Số:20/2021/QĐST-KDTM
Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng đầu tư và Vũ Thị Tiêm, Phạm Văn Kỳ
Số: 20
Ngày: 27/05/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng đầu tư và Vũ Thị Tiêm, Phạm Văn Kỳ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HL TỈNH TH

 Số:20/2021/QĐST-KDTM

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 HL, ngày 27 tháng 5 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 5 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số:24/2020/TLST-KDTM ngày 28 tháng 12 năm 2020.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam.
Địa chỉ: Tháp BIDV, 35 Hàng Vôi, Phường Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật : Ông Phan Đức Tú, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đơn vị được ủy quyền khởi kiện và tham gia tố tụng: Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam - Chi nhánh BS.
Do ông Trần Trung Kiên - Giám đốc Chi nhánh làm đại diện theo Quyết định số 804/QĐ -BIDV ngày 22/8/2019 của người đại diện theo pháp luật Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam v/v: Ủy quyền tham gia tố tụng, phá sản và thi hành án dân sự.
Người được ủy quyền lại: Ông Lê XuânH - Phó giám đốc Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển - Chi nhánh BS (Theo quyết định số 16A/QĐ -BIDV.BS ngày 02/01/2020 của Giám đốc Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển chi nhánh BS V/v:
Ủy quyền tham gia tố tụng, phá sản và thi hành án dân sự).
Bị đơn: 1. Bà Vũ Thị T, sinh năm 1971
 2. Ông Phạm Văn K, sinh năm 1971 Cùng địa chỉ: Thôn Phú Lương, xã Hưng Lộc, huyện HL, tỉnh TH. (Đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh số T26000000 301 do UBND huyện HL cấp ngày

## Page 2

22/4/2010).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát tri ển Việt Nam và bà Vũ Thị T/ ông Phạm Văn K công nhận:
Bà Vũ Thị Tvà ông Phạm Văn K có quan hệ tín dụng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh BS - Phòng Giao dịch Hà Trung theo Hợp đồng tín dụng số: 01/2018/10533930/HĐTD ngày 06/11/2018 , vay số tiền 500.000.000đ (năm trăm triệu đồng). Thời hạn vay vốn 11 tháng (từ ngày 06/11/2018 đến ngày 06/10/2019 ); Mục đích vay: kinh doanh hàng tạp hóa; Lãi suất: Lãi trong hạn tính đến 22/4/2019 là 8,5%/ năm , sau đó điều chỉnh một lần theo thông báo của ngân hàng tại thời điểm điều chỉnh, lãi quá hạn là 150% lãi suất cho vay trong hạn.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay là Quyền sử dụng 313 m2 đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 279, tờ bản đồ số 29 tại xã Hưng Lộc, huyện HL, tỉnh TH theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 837527; số vào sổ cấp GCN: CH00794 do UBND huyện HL, tỉnh TH cấp ngày 19/11/2014 đứng tên ông Phạm Văn K và bà Vũ Thị T. Tài sản này được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất số 01/2017/10533930/HĐBĐ ký ngày 05/12/2017 giữa Bên thế chấp là ông Phạm Văn K, bà Vũ ThịT và Bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh BS – PGD Hà Trung . Số công chứng: 1295, quyển s ố 01/2017- TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/12/2017 tại Văn phòng Công chứng Hà Trung , tỉnh TH .
Bà Vũ ThịT và ông Phạm Văn K Đã vi phạm nghĩa vụ hoàn trả nợ gốc kể từ ngày 06/10/2019. Tổng dư nợ tính đến ngày 24/01/2021 bà T/ ông K còn nợ lại ngân hàng các khoản:
+ Nợ gốc quá hạn:
+ Nợ lãi trong hạn:
+ Nợ lãi quá hạn 500.000.000 đồng 61.389.041 đồng 31.024.658 đồng Tổng cộng: 592.413.699 đồng (Năm trăm chín hai triệu bốn trăm mười ba nghìn sáu trăm chín chín đồng).
Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam và bà Vũ Thị T/ ông Phạm Văn K thỏa thuận:
Đến ngày 15/7/2021 bàT và ông K có nghĩa vụ trả cho ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và phát tri ển Việt Nam số tiền còn n ợ tính đến ngày 24/01/2021 là 592.413.699 đồng (Năm trăm chín hai triệu bốn trăm mười ba nghìn sáu trăm chín chín đồng).Cụ thể: Nợ gốc 500.000.000đồng, nợ lãi trong hạn 61.389.041 đồng, nợ lãi quá hạn 31.024.658 đồng và tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký với ngân hàng k ể từ ngày 25/01/2021đối với số nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
Nếu đến ngày 15/7/2021 bàT và ông K không trả được khoản nợ cho ngân hàng thì bàT và ông K đồng ý xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là quyền sử dụng

## Page 3

313 m2 đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 279, tờ bản đồ số 29 tại xã Hưng Lộc, huyện HL, tỉnh TH theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất s ố BV 837527; s ố vào s ổ cấp GCN :
CH00794 do UBND huy ện HL, tỉnh TH cấp ngày 19/11/2014 đứng tên ông Phạm Văn K và bà Vũ ThịT theo nội dung thỏa thuận tại hợp đồng thế chấp.
*Về án phí: Bà Vũ ThịT và ông Phạm Văn K phải nộp 13.850.000đ (mười ba triệu tám trăm năm mươi nghìn đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và phát triển Việt Nam số tiền 13.385.500đ theo biên lai số AA/2019/0007111 ngày 13/11/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã BS, tỉnh TH.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện HL;
- Chi cục THADS huyện HL/ Chi cục THADS thị xã BS;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN





 Cao Văn Sang

## Page 4

4