Quyết định số 132/2021/QĐ -PT
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 18
Ngày: 02/05/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Phan Thị T yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG

 Số: 18/2021/QĐ-PT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bình Dương, ngày 28 tháng 4 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Ông Ngô Văn Minh Ông Nguyễn Thành Trung Ông Cao Huy Cường Sau khi xét xử sơ thẩm , Bản án dân sự sơ thẩm số 32/2020/DS-ST ngày 25 tháng 6 năm 2020 của Tòa án nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương bị kháng cáo như sau:
Ngày 06 tháng 7 năm 2020, nguyên đơn là bà Phan ThịT và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Phan Thị A có đơn kháng cáo toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm nêu trên.
XÉT THẤY:
[1] Quá trình chuẩn bị xét xử phúc thẩm: Ngày 22/3/2021, bà Phan ThịT có đơn xin hoãn phiên tòa vào lúc 07 giờ 30 phút ngày 23/3/2021 (phiên tòa lần thứ nhất). Tòa án quyết định hoãn phiên tòa (Quyết định số 132/2021/QĐ -PT ngày 23/3/2021).
Ngày 12/4/2021, bà Phan ThịT có đơn xin hoãn phiên tòa vào lúc 08 giờ 00 phút ngày 13/4/2021 (phiên tòa lần thứ hai) với lý do bà Phan Thị A (là chị gái của bà T, đồng thời là người có kháng cáo) trình bày bà Phan ThịT bị bệnh phải điều trị tại Khoa Hô hấp – Tiêu hóa – Huyết học lâm sàng tại Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương. Bà A có cung cấp 02 bản sao phiếu thu tạm ứng viện phí. Tòa án quyết định hoãn phiên tòa vì đương sự vắng mặt có lý do chính đáng (Quyết định số 182/2021/QĐ-PT ngày 13/4/2021).
[2] Trước khi tiến hành phiên tòa phúc thẩm và tại phiên tòa phúc thẩm lúc 09 giờ 00 phút ngày 28/4/2021 (phiên tòa lần thứ ba), ông Phan Thanh L là cháu gọi bà Phan Thị T, bà Phan Thị A bằng cô ruột trình bày: Theo thông tin bà Phan Thị A báo cho ông L qua điện tho ại (mạng Zalo) vào lúc 07 giờ 00 phút sáng ngày 28/4/2021 cho biết bàT đã phát bệnh thần kinh , nên không đến Tòa án dự phiên tòa được. Bà A phải ở nhà chăm sóc bàT , nên cũng không thể đến

## Page 2

Tòa án dự phiên tòa. Ông L có cung cấp tài liệu, chứng cứ là bản sao giấy ra viện ghi ngày 27/6/2005 , có nội dung: BàT điều trị tại Khoa Tâm thần – Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương từ ngày 04/6/2005 đến ngày 28/6/2005, ra viện ngày 27/6/2005. Xét tài liệu, chứng cứ nêu trên không có giá trị chứng minh việc bàT và bà A vắng mặt tại phiên tòa là có căn cứ ( thuộc trường hợp bất khả kháng hoặc vì trở ngại khách quan).
Vụ án thuộc trường hợp người kháng cáo đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt không vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan, nên được xem là từ bỏ việc kháng cáo . Vì vậy, Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm theo quy định của pháp luật.
[3] Ngoài đơn kháng cáo của bàT và bà A còn có đơn kháng cáo của ông Phan Thanh L, là người đại diện theo ủy quyền của ông Phan Văn T. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm xác định ông T không phải là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án. Vì vậy, Tòa á n cấp sơ thẩm đã trả lại đơn kháng cáo của ông L với lý do người kháng cáo không có quyền kháng cáo.
[4] Như vậy, vụ án chỉ có đơn kháng cáo hợp lệ của bàT và bà A, không có đơn kháng cáo hợp lệ của đương sự khác trong vụ án và không có kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân dân có thẩm quyền.
[5] Ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương tham gia phiên tòa đề nghị Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án là có căn cứ.
Vì các lẽ trên, Căn cứ vào Điều 148; các Điều 289, 295, khoản 3 Điều 296 và Điều 312 của Bộ luật Tố tụng dân sự, QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số: 440/2020/TLPT-DS ngày 14 tháng 12 năm 2020 về việc “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, giữa:
1.1. Nguyên đơn: Bà Phan Thị T, sinh năm 1957; địa chỉ: Số 195/1, đường H, khu phố 6, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương.
1.2. Bị đơn: Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại P; địa chỉ: Số 88, đường N (đường Mồi), khu phố T, phường D, thành phố D, tỉnh Bình Dương.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn M, chức vụ: Giám đốc.
Người đại diện hợp pháp của bị đơn : Bà Nguyễn Thị Tường N , sinh năm 1975; địa chỉ: Số F10 -5, Sky Garden R1 -1, phường T , Quận 7 , Thành phố Hồ Chí Minh, là người đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 23/02/2021).

## Page 3

1.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1.3.1. Bà Phan Thị A, sinh năm 1948; địa chỉ: Số 195/1, đường H, khu phố 6, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương.
1.3.2. Văn phòng Công chứng R; địa chỉ: Số 105B/14, Quốc lộ 1K, khu phố N, phường B, thành phố D, tỉnh Bình Dương.
1.3.3. Ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1965;
1.3.4. Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1969;
Cùng địa chỉ: Số 88 đường N (đường Mồi), khu phố T, phường D, thành phố D, tỉnh Bình Dương.
2. Án phí dân sự phúc thẩm: Người kháng cáo là b à Phan ThịT và bà Phan Thị A được miễn nộp toàn bộ.
3. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành án./.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Bình Dương;
- Chi cục THADS thành phố T;
- TAND thành phố T;
- Các đương sự (để thi hành);
- Tổ Hành chính Tư pháp;
- Lưu: Hồ sơ, Tòa Dân sự.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Ngô Văn Minh