Bản án số: 02/2018/DS-ST
Nguyên đơn: Lê Thị T. Bị đơn: Lê Văn Th T/c Chia di sản thừa kế
Số: 02/2018/DS-ST
Ngày: 24/01/2018
Tòa án xét xử: TAND TX. An Khê, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: T/c Chia di sản thừa kế trong khối tài sản chung

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ AN KHÊ - TỈNH GIA LAI

Bản án số: 02/2018/DS-ST Ngày: 24-01-2018 “V/v tranh chấp về chia di sản thừa kế”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ AN KHÊ - TỈNH GIA LAI

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Đồng Ánh Đông Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Trần Thị Kia.
 2. Ông Nguyễn Văn Thám.
- Thư ký phiên tòa: Bà Võ Thị Hường - Thư ký TAND thị xã An Khê.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã An Khê tham gia phiên t òa: Bà Nguyễn Thị Chung - Kiểm sát viên.
Ngày 24 tháng 01 năm 2018 tại trụ sở Tòa án nhân dân thị xã An Khê, tỉnh Gia Laim ở phiên tòa xét x ử sơ thẩm công khai vụ án dân s ự thụ lý s ố:
49/2017/TLST-DS ngày 14 tháng 6 năm 2017 “Về việc tranh chấp chia di sản thừa kế” theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số: 21/2017/QĐXXST-DS ngày 15 tháng 12 năm 2017 giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Bà Lê ThịT (Tên gọi khác: Lê Thị H)
Địa chỉ: Tổ C, phường TS, thị xã AK, tỉnh Gia Lai; có mặt.
* Bị đơn:
1. Anh Lê Văn Th Địa chỉ: Tổ C, phường TS, thị xã AK, tỉnh Gia Lai; vắng mặt.
2. Anh Lê Văn T1 Địa chỉ: Tổ G, phường AP, thị xã AK, tỉnh Gia Lai; có mặt.
3. Chị Lê Thị Minh H Địa chỉ: Tổ A, phường AB, thị xã AK, tỉnh Gia Lai; có mặt.

## Page 2

4. Anh Lê Văn T2 Địa chỉ: Tổ D, thị trấn KD, huyện MY, tỉnh Gia Lai; có mặt.
5. Chị Lê Thị Thanh Th Địa chỉ: Tổ H, phường AP, thị xã AK, tỉnh Gia Lai; có mặt.
6. Anh Lê Văn A Địa chỉ: Tổ C, phường TS, thị xã AK, tỉnh Gia Lai; có mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện ngày 20/5/2017, trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa bà Lê ThịT trình bày: Bà và chồng bà là ông Lê Văn Tr (chết năm 2012), có 06 người con chung là anh Lê Văn Th, anh Lê Văn T 1, chị Lê Thị Minh H , anh Lê Văn T 2, chị Lê Thị Thanh Th và anh Lê Văn A . Bà và ông Tr có tạo lập được khối tài sản chung gồm: Một mảnh đất và nhà ở trên đất đã được UBND thị xã AK cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 540472 ngày 08/11/2006, thửa đất số 61, tờ bản đồ số 18, diện tích còn lại là 243,3m2 đất ở tại Tổ dân phố C, phường TS, thị xã AK, tỉnh Gia Lai. Ông Tr chết không để lại di chúc, căn nhà và đất hiện nay do bàT đang quản lý , sử dụng . Vì giữa các con bà không có sự thống nhất trong phân chia di sản thừa kế nên bà yêu cầu chia thừa kế đối với di sản của ông Tr là ½ giá trị đất và tài sản trên đất trong khối tài sản chung với bà , chia đều cho các thừa kế theo quy định của pháp luật . BàT xin được nhận đất và tài sản trên đất hoàn lại bằng tiền cho các thừa kế khác.
Bị đơn anh Lê Văn T 1 trình bày: Anh thừa nhận ½ tài sản trên là di sản thừa kế của cha anh là ông Lê Văn Tr đã chết để lại. Anh T1 đề nghị chia phần di sản đều cho tất cả 07 người thừa kế theo pháp luật và cho bàT phần của anh được hưởng.
- Bị đơn chị Lê Thị Minh H trình bày: Chị thừa nhận ½ tài sản trên là di sản thừa kế của cha chị là ông Tr đã chết để lại. Chị H đề nghị chia phần di sản đều cho tất cả 07 người thừa kế theo pháp luật và cho bàT phần của chị được hưởng.
- Bị đơn anh Lê Văn T2 trình bày: Anh thừa nhận ½ tài sản trên là di sản thừa kế của cha anh là ông Tr đã chết để lại. Anh T2 đề nghị chia phần di sản đều cho tất cả 07 người thừa kế theo pháp luật và cho bàT phần của anh được hưởng.
- Bị đơn chị Lê Thị Thanh Th trình bày: Chị thừa nhận ½ tài sản trên là di sản thừa kế của cha chị là ông Tr đã chết để lại. Chị Th đề nghị chia phần di sản đều cho tất cả 07 người thừa kế theo pháp luật và cho bàT phần của chị được hưởng.

## Page 3

- Bị đơn anh Lê Văn A trình bày: Anh thừa nhận ½ tài sản trên là di sản thừa kế của cha anh là ông Tr đã chết để lại. Anh A đề nghị chia phần di sản đều cho tất cả 07 người thừa kế theo pháp luật và cho bàT phần của anh được hưởng.
Trong quá trình giải quyết vụ án, b ị đơn là anh Lê Văn Th trình bày: Anh xác nhận về quan hệ huyết thống, nguồn gốc nhà, đất và di sản thừa kế của ông Lê Văn Tr là ½ tài sản trên như bàT trình bày. Anh Th đề nghị chia di sản của ông Tr và xin nhận phần của anh đư ợc hưởng bằng hiện vật là quy ền sử dụng đất tương ứng với 1m theo chiều ngang mặt đường kéo dài đến hết đất, tiếp giáp với căn nhà anh Th.
* Ý ki ến của đại diện Viện kiểm sát: Trong quá trình giải quyết vụ án, Thẩm phán, Thư ký Tòa án và Hội đồng xét xử đã tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Về nội dung: Căn cứ các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và lời khai của các đương sự yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ. Vì vậy, đề nghị chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chia di sản thừa kế của ông Lê Văn Tr cho các thừa kế, ghi nhận sự tự nguyện của các thừa kế anh Lê Văn T1, chị Lê Thị Minh H , anh Lê Văn T2, chị Lê Thị Thanh Th và anh Lê Văn A cho bà Lê ThịT phần tài sản mà họ được hưởng. Giao cho bà Lê ThịT đươc quyền sử dụng diện tích đất 243,3m2 thửa đất s ố 61, t ờ bản đ ồ số 18. BàT thanh toán lại cho anh Lê Văn Th số tiền 34.715.000đ. BàT và anh Th phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Bà Lê ThịT (Lê Thị H) là vợ ông Lê Văn Tr (chết năm 2012, không có di chúc) khởi kiện vụ án dân sự yêu cầu chia di sản thừa kế của ông Tr là ½ giá trị tài sản trong khối tài sản chung với bà gồm: Một mảnh đất và nhà ở trên đất đã được UBND thị xã AK cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 540472 ngày 08/11/2006, thửa đất s ố 61, t ờ bản đ ồ số 18, di ện tích còn lại là 243,3m2 đất ở tại Tổ dân phố C, phường TS, thị xã AK, tỉnh Gia Lai . Tòa án nhân dân thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai thụ lý giải quyết là đúng thẩm quyền theo quy định tại khoản 5 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Bị đơn anh Lê Văn Th đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến tham gia phiên tòa lần thứ hai nhưng vắng mặt không có lý do. Theo quy định tại đi ểm b khoản 2 Đi ều 227 của Bộ luật Tố tụng dân s ự, Tòa án vẫn tiến hành xét x ử vụ án vắng mặt bị đơn anh Lê Văn Th.

## Page 4

[2] Về di sản thừa kế: Các đương sự đều thừa nhận di sản của ông Lê Văn Tr chết để lại là ½ giá trị tài sản trong khối tài sản chung với bà Lê ThịT (Lê Thị H)
gồm: Một mảnh đất và nhà ở trên đất đã được UBND thị xã AK cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 540472 ngày 08/11/2006, thửa đất số 61, tờ bản đồ số 18, diện tích 354,5m2. Khi còn sống ông Lê Văn Tr và bà Lê ThịT (Lê Thị H) đã tặng cho anh Lê Văn Th diện tích 111,2m2, diện tích còn lại là 243,3m2 đất ở tại Tổ dân phố C, phường TS, thị xã AK, tỉnh Gia Lai. Theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản lập ngày 12/9/2017 thì giá trị tài sản cụ thể như sau: Đất ở tại đô thị 243,3m2 giá trị 401.445.000đ, nhà chính 68m2 giá trị 51.653.000đ, nhà phụ 25m2 giá trị 24.860.000đ, nhà vệ sinh 4,93m2 giá trị 8.052.000đ. Tổng giá trị tài sản chung của bà Lê ThịT (Lê Thị H) với ông Lê Văn Tr là 486.010.000đ (Bốn trăm tám mươi sáu triệu không trăm mười nghìn đồng), di sản của ông Lê Văn Tr là ½ giá trị tài sản chung với bà Lê ThịT (Lê Thị H): 486.010.000đ /2 = 243.005.000đ (Hai trăm bốn mươi ba triệu không trăm lẻ năm nghìn đồng).
[3] Những người thừa kế theo pháp luật:
Bà Lê ThịT (Lê Thị H) và ông Lê Văn Tr (chết năm 2012), có 06 người con là: Anh Lê Văn Th, anh Lê Văn T1, chị Lê Thị Minh H , anh Lê Văn T2, chị Lê Thị Thanh Th và anh Lê Văn A . Cha, mẹ của ông Tr đã chết. Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 651 của Bộ luật Dân sự năm 2015 thì bà Lê ThịT (Lê Thị H), anh Lê Văn Th, anh Lê Văn T 1, chị Lê Thị Minh H , anh Lê Văn T 2, chị Lê Thị Thanh Th và anh Lê Văn A là những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông Tr và được hưởng thừa kế theo pháp luật.
[4] Về phân chia di sản thừa kế:
Bà Lê ThịT (Lê Thị H) và các con của bà đều thống nhất yêu cầu chia di sản thừa kế làm 07 phần bằng nhau. Như vậy, phần tài sản mà mỗi người thừa kế được hưởng như sau: 243.005.000đ /7 = 34.715.000đ (Ba mươi bốn triệu bảy trăm mười lăm nghìn đ ồng). Các anh Lê Văn T 1, chị Lê Thị Minh H , anh Lê Văn T 2, chị Lê Thị Thanh Th và anh Lê Văn A đều thống nhất tặng cho phần tài sản mình đư ợc hưởng cho bà T, bàT đồng ý nhận và tự nguyện chịu án phí theo quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử cần ghi nhận. Riêng anh Lê Văn Th đề nghị nhận phần tài sản mình đư ợc hưởng bằng hiện vật là quy ền sử dụng đất tương ứng với 1m theo chiều ngang mặt đường kéo dài đến hết đất, tiếp giáp với căn nhà anh Th ức. Hội đồng xét xử xét thấy: Diện tích đất và tài sản trên đất mà các bên yêu cầu chia di sản thừa kế không thể chia bằng hiện vật cho mỗi đồng thừa kế vì diện tích nhỏ không đủ sử dụng. Đồng thời, di sản thừa kế từ lúc ông Tr chết cho đến nay do bàT quản lý, sử dụng. BàT đề nghị được nhận đất và tài sản trên đất. Các đồng thừa kế (ngoại

## Page 5

trừ anh Th) đều tặng cho phần tài sản của mình được hưởng cho bàT nên cần tiếp tục giao cho bà T. Nếu chia cho anh Th bằng hiện vật thì di ện tích mà anh Th sử dụng có di ện tích nh ỏ, phần tiếp giáp với diện tích này anh Th đã xây dựng nhà ở kiên cố và trên đất có nhà vệ sinh hiện nay bàT đang sử dụng nên sẽ ảnh hưởng đến công trình ki ến trúc trên đ ất. Do đó, cần chia bằng giá trị phần di sản mà anh Th được hưởng của ông T r. Buộc bàT là người được nhận toàn b ộ di sản phải thanh toán giá trị phần anh Th được hưởng với số tiền 34.715.000đ (Ba mươi bốn triệu bảy trăm mười lăm nghìn đồng). BàT là người quản lý di sản từ lúc ông Tr chết đến nay, nhưng không có yêuc ầu tính đến công sức bảo quản, tôn tạo di sản nênH ội đồng xét xử không xem xét.
[5] Về chi phí tố tụng: Bà Lê ThịT (Lê Thị H) tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định, định giá tài sản và bàT đã nộp đủ chi phí tố tụng nên Hội đồng xét xử không đề cập là phù hợp.
[6] Về án phí: Theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều 2 7 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, thì các đương sự phải chịu án phí tương ứng với giá trị phần tài sản mình được hưởng. Bà Bà Lê ThịT (Lê Thị H) tự nguyện chịu án phí trên giá trị phần tài sản của các con tặng cho. Như vậy, bàT phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm là: 208.290.000đ x 5% = 10.414.500đ (Mười triệu bốn trăm mư ời bốn nghìn năm trăm đồng). Anh Th phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm là: 34.715.000đ x 5% = 1.735.750đ (Một triệu bảy trăm ba mươi lăm nghìn bảy trăm năm mươi đồng).
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
1. Căn cứ vào khoản 5 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39; các Điều 147, 157, 165, 266, 273 và điểm b kho ản 2 Đi ều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 612, khoản 1 Điều 623, điểm a khoản 1 Điều 651 của Bộ luật Dân sự năm 2015; các Điều 99, 100 của Luật Đất đai năm 2013; điểm a khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án.
2. Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện chia thừa kế của bà Lê ThịT (Lê Thị H) đối với di sản của ông Lê Văn Tr chết để lại là ½ giá trị tài sản trong khối tài sản chung với bà Lê ThịT (Lê Thị H) gồm: Đất và nhà ở trên đất đã được UBND thị xã A K cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 540472 ngày 08/11/2006,

## Page 6

thửa đất số 61, tờ bản đồ số 18, diện tích còn lại là 243,3m 2 đất ở tại Tổ dân phố C, phường TS, thị xã AK, tỉnh Gia Lai.
- Chia cho bà Lê ThịT (Lê Thị H ), anh Lê Văn Th , anh Lê Văn T 1, chị Lê Thị Minh H , anh Lê Văn T 2, chị Lê Thị Thanh Th và anh Lê Văn A , mỗi người được nhận 1/7 giá trị phần tài sản thừa kế được hưởng như sau: 243.005.000đ /7 = 34.715.000đ (Ba mươi bốn triệu bảy trăm mười lăm nghìn đồng).
Ghi nhận sự tự nguyện của anh Lê Văn T 1, chị Lê Thị Minh H , anh Lê Văn T2, chị Lê Thị Thanh Th và anh Lê Văn A tặng cho phần tài sản mỗi người được hưởng cho bà Lê ThịT (Lê Thị H).
- Giao cho bà Lê ThịT (Lê Thị H) được quyền sử dụng toàn b ộ phần đất có diện tích 243,3m2 đất ở còn lại, thửa đất số 61, tờ bản đồ số 18 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 540472 đã đư ợc UBND thị xã A K cấp ngày 08/11/2006, cùng toàn bộ tài sản gắn liền trên đất tại Tổ dân phố C, phường TS, thị xã AK, tỉnh Gia Lai.
Bà Lê ThịT (Lê Thị H) được quyền liênh ệ cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định.
- Buộc bà Lê ThịT (Lê Thị H ) phải thanh toán cho anh Lê Văn Th số tiền 34.715.000đ (Ba mươi bốn triệu bảy trăm mười lăm nghìn đồng).
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án nếu người phải thi hành án không chịu thi hành khoản tiền tr ên, thì hàng tháng còn phải trả cho người được thi hành án tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả với mức lãi suất được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng không được vượt quá mức lãi suất giới hạn quy định tại khoản 1 Đi ều 468 của Bộ luật dân sự, nếu không có thỏa thuận thì mức lãi suất thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
3. Về án phí:
- Bà Lê ThịT (Lê Thị H ) phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 10.414.500đ (Mười triệu bốn trăm mười bốn nghìn năm trăm đồng) . Được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 267. 000đ (Hai trăm sáu mươi bảy nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0000931 ngày 14/6/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai. Bà Lê ThịT (Lê Thị H) còn phải nộp số tiền 10.147.500đ (Mười triệu một trăm bốn mươi bảy nghìn năm trăm đồng).
- Anh Lê Văn Th phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm là: 1.735.750đ (Một triệu bảy trăm ba mươi lăm nghìn bảy trăm năm mươi đồng).

## Page 7

4. Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án 24/01/2018, các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai xét xử phúc thẩm. Thời hạn trên đối với đương sự không có mặt tại phiên tòa được tính từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- TAND tỉnh Gia Lai; Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
- VKSND thị xã An Khê; (Đã ký)
- Chi cục THADS TX An Khê;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án, án văn, VP. Đồng Ánh Đông