Bản án số: 487/2020/HC-PT
Nguyễn Thị Thu Th kiện UBND TP HCM
Số: 487/2020/HCPT
Ngày: 07/09/2020
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CÂP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Bản án số: 487/2020/HC-PT Ngày 07 – 9 – 2020 V/v “Khiếu kiện quyết định hành chính”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Tửu.
Các Thẩm phán: Ông Phan Đức Phương.
 Bà Huỳnh Thanh Duyên.
- Thư ký phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Mỹ Dung - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Mậu Hưng - Kiểm sát viên.
Ngày 07 tháng 9 năm 2020, tại phòng xét xử số 5 trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án hành chính thụ lý số: 291/2020/TLPT-HC ngày 04 tháng 5 năm 2020; về việc “khiếu kiện quyết định hành chính ”. Do bản án hành chính sơ thẩm số 1846/2019/HC-ST ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 1351/2020/QĐPT- HC ngày 29 tháng 6 năm 2020, giữa các đương sự:
- Người khởi kiện: Bà Nguyễn Thị Thu Th (vắng mặt).
Trú tại: Số 217/49 đường BĐT, Phường 24, quận BT, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện hợp pháp: Ông Phạm Quốc Th1 là người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện, trú tại: Số 18 đường BTH, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (được ủy quyền theo Văn bản ủy quyền số công chứng 025354 lập ngày 24/11/2017 tại Văn phòng Công chứng Châu Á, Thành phố Hồ Chí Minh, có mặt).

## Page 2

- Người bị kiện: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (vắng mặt).
Địa chỉ: Số 86 đường LTT, phường BN, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Công ty PL;
Trụ sở: D2 -19 khu phố Mỹ Hưng 2, phường Tân Phong, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện hợp pháp: Bà Bùi Hương Qu (vắng mặt) và bà Nguyễn Mai Ph (có mặt), cùng địa chỉ: Lầu 12, số 58 đường NĐC, phường ĐK, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh là người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (được ủy quyền theo Văn bản ủy quyền số 455/PL-PC lập ngày 06/11/2019).
- Ủy ban nhân dân huyện NB, Thành phố Hồ Chí Minh (vắng mặt).
Địa chỉ: Số 330 đường NB, xã PN, huyện NB, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Ủy ban nhân dân huyện NB: Ông Lê VănH – Phó trưởng Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện NB (vắng mặt).
- Người kháng cáo: Công ty PL. Là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Người khởi kiện bà Nguyễn Thị Thu Th có ông Phạm Quốc Th1 là người đại diện theo ủy quyền trình bày:
Ngày 18/8/2016, bà Nguyễn Thị Thu Th ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Phạm Quốc Th1 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH02453 do Ủy ban nhân dân huyện NB cấp ngày 29/6/2012.
Khi ông Th1 đến Ủy ban nhân dân huyện NB làm thủ tục đăng bộ, sang tên phần đất trên nhưng Ủy ban nhân dân huyên NB không đồng ý và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện NB có Văn bản số 1238/CV - VPĐKĐĐ ngày 30/8/2016 với nội dung: “có phần diện tích trùng với ranh dự án đầu tư xây dựng đường lối từ đường Bình Thuận đến Khu công nghiệp Hiệp Phước và quỹ đất dự trữ cho Thành phố dọc tuyến đường tại Quận 7 và huyện NB (hiện nay đã giao về cho Công ty PL), đề nghị ông Th1 và bà Th liên hệ Công ty PL để xác định lại ranh giới”.

## Page 3

Về nguồn gốc: Bà Th là chủ sử dụng hợp pháp phần đất có diện tích 2.040m2 mặt tiền đường TNT theo giấy chủ quyền số C284570 ngày 10/8/1994. Thực hiện chủ trương của Nhà nước thu hồi phần đất 994m2/2.040m2 để phục vụ làm quỹ đất dự trữ và thu hồi 335,7m 2 để làm công trình điện quốc gia NB – TĐ, diện tích còn lại của bà Th là 710,3m2 và bà Th được Ủy ban nhân dân huyện NB cấp giấy chứng nhận số CH02453 ngày 29/6/2012, diện tích phần đất 710,3m 2 thuộc thửa đất số 553, tờ bản đồ số 28, xã PK, huyện NB, thành phố Hồ Chí Minh (Chiết từ thửa 43tờ bản đồ 28; theo tài liệu 02/CT-UB thuộc thửa 463, tờ bản đồ 03, xã PK).
Đến nay diện tích thực tế của bà Th không đủ 710,3m2 do Công ty PL lấn chiếm 38m2.
Ngày 07/12/2016, gia đình bà Th làm đơn ngăn chặn gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố nhưng không được giải quyết. Vì vậy, bà Th đã khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện NB về việc tranh chấp quyền sử dụng đất đối với Công ty PL. Trong quá trình giải quyết vụ án, bà Th được biết Công ty PL đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT 29555 do Ủy ban Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 14/12/2016 trong đó có phần diện tích 38m 2 đã được cấp giấy chứng nhận cho bà Th. Sau đó bà Th đã rút đơn khởi kiện và được Tòa án nhân dân huyện NB ban hành quyết định đình chỉ giải quyết vụ án.
Bà Th cho rằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty PL được cấp sau Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Th. Trong quá trình cấp giấy, các cơ quan có thẩm quyền không liên hệ với gia đình bà Th để hiệp thương, đo đạc, xác định ranh đất liền kề dẫn đến trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty PL có sự sai sót, nhầm lẫn, không đúng quy định của pháp luật.
Mặt khác vào ngày 0 7/12/2016, bà Th đã có đơn ngăn chặn việc cấp giấy chứng nhận cho Công ty PL và vụ việc vẫn đang trong quá trình giải quyết tranh chấp nhưng ngày 14/12/2016, Công ty PL vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trái pháp luật, gây ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình bà Th.
Nay bà Th khởi kiện yêu cầu Tòa án hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC353840 số vào sổ CT29555 ngày 14/12/2016 (cụ thể là phần diện tích 38m 2 thuộc thửa 553) do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp cho Công ty PL.

## Page 4

Người bị kiện Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã được Tòa án triệu tập nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt và không có văn bản trình bày ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thu Th.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty PL có bà Bùi Hương Qu là người đại diện theo ủy quyền trình bày:
Công ty PL có quyền sử dụng hợp pháp đối với phần đất thuộc phân khu số 20 (một trong 14 khu đất có diện tích 44,4948ha nằm phía trái đường TNT, xã PK, huyện NB, Thành phố Hồ Chí Minh) mà Công ty PL trúng đấu giá vào năm 2004.

Công ty đã được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cam kết rằng toàn bộ khu đất giao cho Công ty PL là đất sạch, đã hoàn thành việc đền bù, giải phóng mặt bằng và Công ty đã nộp đủ tiền trúng đấu giá vào Ngân sách Nhà nước, được Ủy ban nhân dân Thành phố giao đất trên thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ CT29555 ngày 14/12/2016.
Từ năm 2015, sau khi được bàn giao đất thực địa, Công ty đã kiểm tra lại tim mốc được giao ngoài thực địa và tim mốc, ranh giới khu đất và nhận thấy ranh giới khu đất phù hợp với các hồ sơ đấu giá đất được giao. Công ty PL cũng đã triển khai thi công dự án khu nhà ở thấp tầng phân khu 18B và Công viên thể dục thể thao (phân khu 20) theo Quyết định số 469/QĐ-UBND ngày 09/9/2015 của Ủy ban nhân dân huyện NB về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 khu nhà ở thấp tầng (phân khu 18B) và Công viên thể dục thể thao (phân khu 20) tại xã PK, huyện NB.
Trong quá trình thi công tại phân khu 20, vào ngày 26/8/2016 hộ gia đình bà Nguyễn Thị Thu Th đã ngăn cản không đồng ý cho Công ty thi công.
Hiện hộ bà Th đã xây dựng hàng rào lấn vào ranh đất phân khu 20 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của Công ty PL (phần xâm lấn rộng khoảng 0,25m và dài khoảng 16m) dù đã được Công ty và chính quyền địa phương đề nghị ngừng việc xâm lấn nói trên.
Trước đây vào ngày 25/5/2017, Tòa án nhân dân huyện NB đã thụ lý vụ án của bà Nguyễn Thị Thu Th đề nghị giải quyết việc chồng lấn 38m 2 thuộc phần khu 20, tuy nhiên Tòa án nhân dân huyện NB đã đình chỉ vụ án do bà Th rút đơn khởi kiện.

## Page 5

Hơn 10 năm qua, Công ty PL đã bỏ ra rất nhiều chi phí và nguồn lực để đầu tư xây dựng và phát triển khu đô thị Dragon City, đưa khu vực này từ đầm lầy lau sậy thành khu đô thị văn minh, hiện đại, góp phần thay đổi hoàn toàn diện mạo trục đường TNT. Do đó, Công ty PL đề nghị Tòa án giải quyết dứt điểm để hộ bà Nguyễn Thị Thu Th chấm dứt hành vi xâm lấn phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của Công ty, đảm bảo việc triển khai các công trình trong khu đô thị Dragon City đúng tiến độ.
Bà Nguyễn Mai Ph là người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty PL là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Thống nhất với ý kiến trình bày của bà Bùi Hương Qu.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện NB không có văn bản trình bày ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thu Th.
 Tại bản án hành chính sơ thẩm số 1846/2019/HC-ST ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã quyết định:\ Căn cứ Điều 3, Khoản 1 Điều 30, Khoản 4 Điều 32, Điều 115, Điều 116, Điều 158, Điều 193, Điều 206 Luật Tố tụng hành chính năm 2015; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về án phí, lệ phí Tòa án;
Điểm d khoản 2 Điều 106 luật đất đai năm 2013. Xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thu Th.
Hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC353840 số vào sổ CT29555 ngày 14/12/2016 do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp cho Công ty PL về phần diện tích 38,7m 2 tại số (3), (5), (6), (9) ,(10) , (11), (12), (13), (14), (15), (16), (17), (18) theo Bản đồ hiện trạng vị trí - xác định ranh số 008134/TTĐĐBĐ - VPQ7 ngày 05/12/2018 của Trung tâm đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh)
thuộc thửa đất số 553, tờ bản đồ số 28, xã PK, huyện NB, Thành phố Hồ Chí Minh (Chiết từ thửa 43tờ bản đồ 28; theo tà i liệu 02/CT-UB thuộc thửa 463, tờ bản đồ 03, xã PK). Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có trách nhiệm điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty PL theo quyết định của Tòa án nêu trên.
 Ngoài ra án sơ thẩm còn quyết định về án phí hành chính sơ thẩm , quyền kháng cáo của các đương sự theo luật định.
 Ngày 24 tháng 12 năm 2019, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty PL có đơn kháng cáo đối với bản án hành chính sơ thẩm số 1846/2019/HC-ST ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí

## Page 6

Minh.
Lý do kháng cáo:
- Công ty PL có quyền sử dụng hợp pháp đối với phân khu 20 – là 01 trong 14 khu đất có tổng diện tích 44,4948 ha nằm ở phía trái đường TNT, xã PK, huyện NB mà Công ty PL trúng đấu giá năm 2000, do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức thực hiện.
Công ty PL đã nhận được cam kết của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh rằng toàn bộ khu đất giao cho Công ty là đất sạch, đã hoàn thành việc đền bù, giải phóng mặt bằng và Công ty đã nộp đủ tiền trúng đấu giá vào Ngân sách nhà nước và được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giao đất trên thực địa vào năm 2005.
Khi nhận đất Công ty đ ã tiến hành cấm mốc các ranh mốc đúng ranh giới được bàn giao.
Ngày 14/12/2016, Công ty PL đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC353840 số vào sổ số CT29555 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh ký, đối với thửa đất số 33, 88, 50 (tài liệu năm 2004), địa chỉ Phân khu số 20, số 23, xã PK, huyện NB, Thành phố Hồ Chí Minh; diện tích 50.912,1m 2, hình thức sử dụng: Riêng; mục đích sử dụng: Xây dựng khu nhà ở, trường học, mặt nước, cây xanh; thời hạn sử dụng: Lâu dài đối với đất ở, đến ngày 01/12/2054 đối với đất giáo dục; nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Như vậy, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Công ty PL là hoàn toàn hợp pháp, the o đúng trình tự thủ tục của pháp luật. Việc Công ty PL trúng đấu giá quyền sử dụng đất và được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có bất kỳ khiếu nại, kiến nghị nào.
Vì thế Công ty PL kháng cáo yêu cầu Tòa phúc thẩm:
- Bác yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thu Th , trong vụ án “khiếu kiện quyết định hành chính”, về việc hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC353840 số vào sổ số CT29555 ngày 14/12/2016.
Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay:
Người kháng cáo: Công ty PL do bà Nguyễn Mai Ph đại diện, trình bày: Giữ nguyên lý do và yêu cầu kháng cáo như đơn kháng cáo ngày 23/12/2019 nêu trên.
Ông Phạm Quốc Th1, đại diện người bị kiện, trình bày: Không đồng ý

## Page 7

toàn bộ yêu cầu kháng cáo của Công ty PL và yêu cầu Tòa giữ nguyên án sơ thẩm.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, phát biểu quan điểm giải quyết vụ án:
Thông qua kiểm sát việc giải quyết vụ án, từ khi thụ lý đến thời điểm hiện nay thấy rằng Thẩm phán; Hội đồng xét xử và những người tham gia tố tụng đã chấp hành đúng quy định của Luật tố tụng hành chính, không có vi phạm.
 Về nội dung: Tòa sơ thẩm đã xem xét đánh giá toàn diện chứng cứ do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty PL đã không yêu cầu các chủ sử dụng ký giáp giới xác định ranh giới thửa đất dẫn đến sai sót, vì thế Tòa sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện là có căn cứ, đúng quy định, nên đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của Công ty PL , giữ nguyên án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ thể hiện tại hồ sơ được thẩm tra tại phiên tòa; trên cơ sở xem xét toàn diện các chứng cứ; ý kiến trình bày của các đương sự; căn cứ vào kết quả tranh tụng và phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa; Hội đồng xét xử nhận định:
- Về thủ tục: Tòa sơ thẩm xét xử ngày 29 tháng 11 năm 2019 vắng mặt Công ty PL , đến ngày 17/12 /2019 Tòa sơ thẩm mới tống đạt Bản án cho Công ty PL vì thế đến ngày 23 tháng 12 năm 2019 Công ty PL có đơn kháng cáo bản án sơ thẩm nên kháng cáo của Công ty PL là hợp lệ được xem xét tại cấp phúc thẩm theo quy định tại Điều 206 Luật tố tụng hành chính năm 2015;
người bị kiện; những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vắng nên căn cứ khoản 2 Điều 225 Luật Tố tụng hành chính Tòa án xét xử vắng mặt họ.
- Về nội dung:
 [1] Đối với kháng cáo của Công ty PL. Xét:
Về nguồn gốc đất: Hộ ông Nguyễn Phước Á (ông Á là cha bà Th )
được quyền sử dụng phần đất có diện tích 2.040m2 mặt tiền đường TNT theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C284570 ngày 10/8/1994. Sau đó Nhà nước thu hồi phần đất 994m 2/2.040m2 để phục vụ làm quỹ đất dự trữ và thu hồi 335,7m 2 để làm công trình điện quốc gia NB – TĐ, diện tích còn lại

## Page 8

của gia đình bà Th là 710,3m2 và bà Th được nhận thừa kế từ hợp đồng tặng cho theo văn bản chứng thực ngày 28/4/2011 và ngày 02/5/2012, được Ủy ban nhân dân huyện NB cấp giấy chứng nhận số CH02453 ngày 29/6/2012.
Như vậy về nguồn gốc đất, gia đình bà Th là người được cấp quyền sử dụng đất vào năm 1994 và cấp lại năm 2012 đều đúng theo quy định pháp luật và được cấp trước Công ty PL. Việc Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty PL ngày 14/12/2016 không xem xét xác định ranh đất liền kề, đo đạc chính xác dẫn đến trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty PL có sự sai sót, chồng lấn diện tích 38,7m 2 đã cấp cho bà Nguyễn Thị Thu Th theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH02453 ngày 29/6/2012 . Do đó căn cứ vào điểm d khoản 2 Điều 106 luật đất đai năm 2013 xét yêu cầu khởi kiện của bà Th về yêu cầu hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC353840 số vào sổ CT29555 ngày 14/12/2016 do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp cho Công ty PL về phần diện tích 38,7m2 thuộc thửa đất số 553, tờ bản đồ số 28, xã PK, huyện NB, Thành phố Hồ Chí Minh (Chiết từ thửa 43 tờ bản đồ 28; theo tài liệu 02/CT -UB thuộc thửa 463, tờ bản đồ 03, xã PK) là có căn cứ. Nên Tòa sơ thẩm chấp nhận là đúng quy định của pháp luật. Tại cấp phúc thẩm không có căn cứ nào mới làm thay đổi nội dung vụ án nên theo đề nghị của Viện kiểm sát Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của Công ty PL, giữ nguyên án sơ thẩm.
[2] Về án phí hành chính phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên căn cứ khoản 1 Điều 349 Luật tố tụng hành chính năm 2015; khoản 1 Điều 34 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án, Công ty PL phải nộp 300.000 đồng tiền án phí, được khấu trừ từ 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 00 45544 ngày 16/01/2020 tại Cục thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty PL không phải nộp thêm.
 [3] Quyết định khác của án sơ thẩm về án phí hành chính s ơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực thi hành kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 1 Điều 241 ; khoản 1 Điều 348; khoản 1 Điều 349 ;
khoản 4 Điều 32, Điều 115, Điều 116, Điều 158, Điều 193, Điều 206 Luật Tố tụng hành chính năm 2015 ; khoản 1 Điều 34 Nghị quyết số

## Page 9

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
1/ Bác kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩ vụ liên quan, Công ty PL; giữ nguyên bản án hành chính sơ thẩm số 1846/2019/HC -ST ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
2/ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thu Th.
Hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC353840 số vào sổ CT29555 ngày 14/12/2016 do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp cho Công ty PL về phần diện tích 38,7m 2 tại số (3), (5), (6), (9) ,(10) , (11), (12), (13), (14), (15), (16), (17), (18) theo Bản đồ hiện trạng vị trí - xác định ranh số 008134/TTĐĐBĐ - VPQ7 ngày 05/12/2018 của Trung tâm đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh)
thuộc thửa đất số 553, tờ bản đồ số 28, xã PK, huyện NB, Thành phố Hồ Chí Minh (Chiết từ thửa 43 tờ bản đồ 28; theo tài liệu 02/CT -UB thuộc thửa 463, tờ bản đồ 03, xã PK). Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có trách nhiệm điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty PL theo quyết định của Tòa án nêu trên.
3/ Về án phí hành chính phúc thẩm: Công ty PL phải nộp 300.000 đồng, được khấu trừ từ 300.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 00 45544 ngày 16/01/2020 tại Cục thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty PL không phải nộp thêm.
4/ Quyết định khác của bản án sơ thẩm về án phí hành chính sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực thi hành kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- TANDTC
- VKSNDCC tại TPHCM.
- TAND TP Hồ Chí Minh.
- VKSND TP Hồ Chí Minh.
- Cục THADS TP. Hồ Chí Minh.
- Các đương sự (4).
- Lưu HS (02) VP (5) 16b (án 09)
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






Nguyễn Văn Tửu