Bản án số: 773/2020/HNGĐ-ST
Tranh chấp về ly hôn và chia tài sản chung vợ chồng giữa ông Nguyễn Đăng T và bà Nguyễn Thị N
Số: Bản án số 773/2020/HNGĐ-ST
Ngày: 31/12/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Tranh chấp về ly hôn và chia tài sản chung vợ chồng giữa ông Nguyễn Đăng T và bà Nguyễn Thị N

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG ANH H NH H H NI


 Bản án số: 773/2020/HNGĐ-ST Ngày 31/12/2020 V/v: Xin ly hôn và chia tài sản chung khi ly hôn .

 C NGHÒA XÃ H I CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc




NHÂN DANH NƯỚC C NGHÒA XÃ H I CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG ANH H NH H H NI

Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Triệu Thúy Hà;
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Dương Xuân hìn;
Bà Hoàng Thị Hòa.
 Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Hùng – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Đ.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đ tham gia phiên tòa : Bà Hoàng Thị Hồng Chiêm Ngày 31 tháng 12 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đ, th nh phố H Nội t ử sơ thẩm công khai vụ án hôn nhân v gia đình thụ lý số 275/2020/TLST- HNG§ ngµy 05 th¸ng 6 n¨m 2019 vÒ viÖc "Ly hôn, chia tài sản chung khi ly hôn" theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử số 95/2020/QĐXXST-HNGĐ ngy 10 tháng 12 năm 2020, Quyết định hoãn phiên tòa s ố 42/2020/QĐST-HNGĐ ngy 23 tháng 12 năm 2020.
1. Nguyên đơn: Ông Nguyễn Đăng T, sinh năm 1954.
Hộ khẩu thường trú v nơi ở: Xóm G, thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông T: B Vũ Lê T3 T- Luật sư Văn phòng luật sưT và Cộng sự - Đon luật sư Th nh phố Hà Nội.
2. Bị đơn: Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1951.
Hộ khẩu thường trú v nơi ở: Xóm G, thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà N: Ông Trần Bá L. Luật sư Công ty Luật Xuân T - Đon luật sư Th nh phố Hà Nội.
 3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 - Anh Nguyễn Đăng C, sinh năm 1975.
 Địa chỉ: số 32, ngõ 104 đường T T, tổ dân phố Th nh C, phường Dương N, quậnH Đ, th nh phố H Nội.
 - Anh Nguyễn Đăng T1, sinh năm 1980.
 Địa chỉ: Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.
 - Chị Nguyễn hị X sinh năm 1977;
 Địa chỉ: Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.

## Page 2

 - Bà Đinh hị T, sinh năm 1965 (vợ ông C1).
 - Chị Nguyễn hị T, sinh năm 1984 (con ông C1).
 - Anh Nguyễn Đăng T2, sinh năm 1994 (con ông C1).
 - Chị Nguyễn hị hanh H, sinh năm 1996 (con ông C1).
 Đều cùng địa chỉ: Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.
 - Bà Nguyễn hị N, sinh năm 1944.
 Địa chỉ: Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.
 - Bà Nguyễn hị T3, sinh năm 1946.
 Địa chỉ: Khu phố Vân T, xã Vân N, huyện Đ, th nh phố H Nội.
 - Bà Nguyễn hị L, sinh năm 1958.
 Địa chỉ: Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.
 - Bà Nguyễn hị Q, sinh năm 1963.
 Địa chỉ: Thôn Tiên K, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.
 Bà N, bà T3, bà Q ủy quyền cho bà L tham gia tố tụng.
 - Ủy ban nhân dân huyện Đ thành phố Hà Nội.
 Địa chỉ: Đường Cao L, tổ 2 thị trấn Đ, huyện Đ, th nh phố H Nội. Người đại diện hợp pháp: Ông Nguyễn Xuân L - Chủ tịch UBND huyện Đ.
 Có mặt: Ông T, bà N, anh C, bà L, bà T, ông L, chị H.
 Vắng mặt: Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan còn lại.

N I DUNG VỤ ÁN:
 1. Nguyên đơn ông Nguyễn Đăng T trình bày:
 - Về quan hệ hôn nhân: Ông kết hôn với bàN kết hôn ngy 30/11/1973 trên cơ sở tự nguyện và có đăng ký kết hôn tại UBND xã Toàn T, huyện Đ, Hà Nội (nay là xã Tiên D, Đ, Hà Nội). Sau khi cưới vợ chồng sống chung cùng bố mẹ tôi tại thôn Trung O, Tiên D , Đ được khoảng 02 năm, sau bố mẹ chồng cho ăn riêng. Cuộc sống vợ chồng ngay từ khi kết hôn đã thường xuyên xảy ra mâu thuẫn. Vợ chồng đã mâu thuẫn khoảng 30 năm nay. Gia đình đã hòa giải nhiều lần cho hai vợ chồng nhưng không có kết quả. Năm 2018, ông có l m đơn in ly hôn với bàN nhưng do gia đình, chị em động viên, hòa giải nên đã rút đơn về. Nay ông T ác định tình cảm vợ chồng không còn, không có khả năng h n gắn, ông đề nghị Tòa án giải quyết ly hôn với bà N.
 - Về con chung : Vợ chồng ông bà có 03 con chung là Nguy ễn Đăng C, sinh năm 1975; Nguyễn Thị X, sinh năm 1977 v Nguyễn Đăng T1, sinh năm 1980. Nếu ly hôn, do các con chung đã th nh niên nên ông không yêu cầu Tòa án giải quyết vấn đề con chung.
 - Về tài sản chung, công sức đóng góp:
 +/ Vềnh đất ở chung:
 Thửa đất số 51, tờ bản đồ số 59 thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Thành phố Hà Nội có nguồn gốc là của bố mẹ ông để lại cho ông thay mặt các anh chị trong gia đình quản lý. Bố ông là Nguyễn Đăng Đ, sinh năm 1919, chết năm 1992. Mẹ ông là Lê Thị M, sinh năm 1922, chết năm 1990. Bố mẹ ông sinh được 06 người con là: Nguyễn Thị N, sinh năm 1944; Nguyễn Thị Minh T3, sinh năm 1948; Nguyễn Đăng T; Nguyễn

## Page 3

Thị L, 1958; Nguy ễn Thị Q, sinh năm 1964 v Nguyễn Đăng C1, sinh năm 1966.
Trước khi chết, bố ông tuyên bố mảnh đất để cho năm chị em ông quản lý làm nơi thờ cúng các cụ, các anh chị em ông cùng trông nom.
 Năm 1999, ông đi l m thủ tục đăng ký kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất trên. Thời điểm đó, trong sổ hộ khẩu có vợ chồng ông và hai con là anh C, anh T1, còn chị X đã lấy chồng và tách khẩu về nhà chồng. Năm 2006, ông phá một phần nhà cấp 4 để xây ngôi nhà 02 tầng 01 tum v ề phía Tây của thửa đất như hiện nay. Toàn bộ số tiền xây nhà do ông bỏ ra, bàN và các con không có đóng góp gì về tiền, chỉ có một chút công sức đóng góp trông nom, lao động trong quá trình xây nhà.
 Nay ông ác định vợ chồng không cónh đất ở chung. Thửa đất trên là của bố mẹ ông để lại cho các anh chị em ông là di sản thừa kế của bố mẹ ông để lại, bố mẹ ông chỉ cho ông đứng ra quản lý thay các chị em ông. Còn toàn bộ tiền xây ngôi nhà 02 tầng 01 tum là do ông bỏ ra.
 Về công sức đóng góp: B N và các con có công sức trông nom, nước nôi, lao động trong quá trình xây nhà , không có đóng góp lớn gì, không có đóng góp về tiềng bạc để xây nhà.
 Với địa vị tố tụng l nguyên đơn, ông Tyêu cầu Tòa án giải quyết về tài sản là “ ác định nghĩa vụ về tài sản của các thành viên trong hộ gia đình trong khối di sản vợ chồng và chia thừa kế tại thửa đất số 51 tòa bản đồ 59, diện tích 269m2 tại thông Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội”. Tuy nhiên, đến ngày 04/9/2020, ông T có đơn gửi Tòa án xin rút một phần yêu cầu khởi kiện về giải quyết tài sản, ông chỉ yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn giữa ông với bà N.
 Tại phiên họp công khai chứng cứ và hòa giải ngày 09/11/2020, ông T đã đưa ra phương án hòa giải l đồng ý giao lại cho bàN 110m2, ông T khai ông và bà N, bà L, anh C đã cùng nhau chia thửa đất trên thực địa. BàN sử dụng thửa đất có diện tích 110m2 trên có một phần nhà cấp 4 của các cụ để lại và ông T sử dụng 159m2 trên có nhà 2 tầng 01 tum. Sơ đồ chia tách ông T và bàN cung cấp cho Tòa án có sự đồng ý của các đồng thừa kế của cụ Nguyễn Đăng Đ và cụ Lê Thị M.
Ông T đề nghị Tòa án ghi nhận sự thỏa thuận của ông, b Nv những người đồng thừa kế của cụ Đ, cụM theo biên bản thỏa thuận đềng y 12/11/2020 v văn bản ngy 21/12/2020 đều có ác nhận của chính quyền địa phương.
+/ Về đồ dùng sinh hoạt: Ông không yêu cầu Tòa án giải quyết.
+/ Về đất nông nghiệp: Ông không yêu cầu Tòa án giải quyết.
 - Về nợ chung: Không có.
* B Vũ Lê ThuT - Người bảo vệ quyền v lợi ích hợp pháp của ông T hon ton nhất trí với ý kiến của ông T, ngo i ra không có ý kiến gì khác.
2. Bị đơn bàN trình bày:
 - Về quan hệ hôn nhân: Bà kết hôn với ông T ngy 30/11/1973 trên cơ sở tự nguyện v có đăng ký kết hôn tại UBND xã Tiên D - Đ - Hà Nội. Sau khi cưới vợ chồng sống chung cùng bố mẹ ông T tại thôn Trung O - Tiên D - Đ được khoảng 02 năm, sau bố mẹ chồng cho ăn riêng. Cuộc sống vợ chồng ngayt ừ khi kết hôn đã thường xuyên xảy ra mâu thuẫn. Nguyên nhân mâu thuẫn do tính cách không phù hợp

## Page 4

nhau, bất đồng quan điểm sống. Tuy nhiên do thương con cái, nhẫn nhịn nên bà vẫn cam chịu. Tuy nhiên, đến nay b ác định tình cảm vợ chồng không còn, v ợ chồng không còn khả năng h ngắn nên ông Tyêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn, b đồng ý ly hôn với ông T.
Về con chung: Vợ chồng có 03 con chung là Nguy ễn Đăng C, sinh năm 1975;
Nguyễn Thị X, sinh năm 1977 v Nguyễn Đăng T1, sinh năm 1980. Nếu ly hôn, do các con chung đã th nh niên không thuộc trường hợp phải nuôi dưỡng cấp dưỡng nên bà không yêu cầu Tòa án giải quyết .
 Về tài sản chung, công sức đóng góp:
 Về nguồn gốc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 59 diện tích 269m2 tại Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội là của bố mẹ chồng b . Trên đất có ngôi nhà cấp 4 ba gian của bố mẹ chồng bà. Bố mẹ chồng bà ở cùng vợ chồng b v i năm thì chuyển sang ở cung với ông Nguyễn Đăng C1.
 Thửa đất trên đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chủ sử dụng là hộ gia đình ông Nguyễn Đăng T theo sổ hộ khẩu số 158586 ngày 28/6/1999.
Theo số sổ hộ khẩu số 158586 thì thời điểm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có những nhân khẩu là: Ông T, bàN và hai con làC và T1. Chị X (tên thường gọi là N) không có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp đất do đã lấy chồng năm 1997 v chuyển hộ khẩu về nhà chồng.
 BàN không đồng ý với yêu cầu chia thừa kế của bà N, bà T3, bà L, bà Q vì thửa đất trên là tài sản chung của vợ chồng b đã được bố mẹ ông T chia cho. Bố mẹ chồng bà khi còn sống đã giao đất cho vợ chồng bà và vợ chồng ông C1. Các b con gái đã lấy chồng ở nhà chồng. Khi gia đình b được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì các bà em ông T đều biết và không có ý kiến gì. B ác định có công sức đóng góp trong quá trình về làm dâu và muốn được hưởng công sức đóng góp. B nhất trí thỏa thuận giải quyết toàn bộ vụ án thông qua hòa gi ải v đề nghị Tòa án ghinh ận sự tự nguyện của các đương sự theo sự thỏa thuận ngày 21/12/2020 giữa bà, ông T, bà N, bà T3, bà L, bà Q về việc phân chia di sản và chia tài sản.
 BàN nhất trí về quan hệ huyết thống như ông T, bà N, bà L bà Q, bà T3 trình bày. B đề nghị Tòa án nhân dân huy ện Đ ghi nhận sự thỏa thuận ngày 21/12/2020 giữa bà, ông T, bà N, bà T3, bà L, bà Q về việc phân chia di sản và chia tài sản.
 - Về nợ chung: BàN đều khẳng định không có nợ chung.
* Ông L - Người bảo vệ quyền v lợi ích hợp pháp của b N trình b y: Ông hon ton đồng ý với trình b y v yêu cầu của b N.
3. ại đơn yêu cầu độc lập và biên bản lấy lời khai tại òa án bà Nguyễn hị N Nguyễn Minh 3 Nguyễn hị L Nguyễn hị Q trình bày:
- Về quan hệ huyết thống: Bố các b l cụ Nguyễn Đăng Đ, sinh năm 1919, chết năm 1992. Mẹ các b l cụ Lê Thị M, sinh năm 1922, chết năm 1990. Bố các b có được 06 người con, gồm 05 con đẻ v 01 con nuôi l :
 1. Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1944.
2. Bà Nguyễn Thị Minh T3, sinh năm 1946.
3. Ông Nguyễn Đăng T, sinh năm 1954 (l con nuôi).

## Page 5

4. Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1958.
5. Bà Nguyễn Thị Q, sinh năm 1963.
 6. Ông Nguyễn Đăng C1, sinh năm 1966, chết năm 2005. Ông C1 có vợ là bà Đinh Thị T, sinh năm 1965. Ông C1, bàT sinh được 03 người con là: Nguyễn Thị T, sinh năm 1984; Nguyễn Đăng T2, sinh năm 1993; Nguyễn Thị H, sinh năm 1996. Đều đang cư trú tại: Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
 Ngoài ra bố mẹ các bà không con con chung, con riêng nào khác.
Về di sản: Bố các b cót i sản khoảng 600m2 đất tại thôn Trung O, ã Tiên D, Đ, H Nội. Khi còn sống bố mẹ các b có cho vợ chồng ông C1 300m2, còn lại khoảng 269m2 thì có cho vợ chồng ông T ở nhưng không cho vì ông T chơi bời, hơn nữa vợ chồng hay cãi chửi nhau. Việc cho ông C1 đất cũng chỉ nói miệng, không có văn bản giấy tờ gì.
Các b ác định di sản của cụ Đ v cụM để lại l khoảng 600m2 đất bao gồm phần của gia đình ông T v gia đình ông C1 đang sống.
Các b yêu cầu:
 - Chia thừa kế theo pháp luật đối với di sản của bố mẹ các b để lại là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 51, tờ bản đồ số 59 thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Thành phố Hà Nội. Cụ thể các bà yêu cầu chia phần ông T như sau: Chia 263,9m2 làm 5 phần cho 4 chị em gái chúng tôi và ông T mỗi người 1 phần tương đương 52m2, các bà lấy bằng hiện vật. Gia đình ông C1 đã được chia trong phần đất đang quản lý sử dụng nên không được chia trong phần diện tích 269m2. BàN v các con không được phần nào vì không thuộc diện và hàng thừa kế. Các bà không yêu cầu chia ngôi nhà cấp 4 vì đã hết giá trị sử dụng. Nếu được chia, bốn chị các b in được sử dụng chung một thửa đất.
 - Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốM 298551 do UBND huyện Đ cấp cho hộ gia đình ông Nguyễn Đăng T ngày 28/6/1999.
 - Đối với phần nh v các công trình m gia đình ông T đã ây dựng trên đất thì thì các bà không yêuc ầu Tòa án giải quyết, đề nghị Tòa án giải quyết theo pháp luật.
Các b ác định bàN không có đóng góp, công sức gì trong di sản của bố mẹ các b để lại.
 - Ngày 05/9/2020 và ngày 07/9/2020, các bà Nguy ễn Thị N, Nguyễn Thị Minh T3, Nguyễn Thị L, Nguyễn Thị Q có đơn rút ton bộ yêu cầu khởi kiện chia thừa kế và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Hộ gia đình Nguyễn Đăng T.
 * Anh Nguyễn Đăng C: Trong quá trình t ố tụng, anh C đồng ý với ý kiến của bà N. Anh đề nghị Tòa án ghi nhận sự thỏa thuận của bố mẹ anh về việc phân chia tài sản.

 *Anh Nguyễn Đăng 1 trình bày: Về quan hệ hôn nhân giữa bố mẹ anh ông Nguyễn Đăng T, b Nguyễn Thị N: Bố mẹ anh kết hôn năm n o anh không rõ, (khoảng năm 1973). Sau khi kết hôn bố mẹ anh về chung sống tại Thôn Trung O, ã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội trên thửa đất hiện tại bố mẹ anh đang quản lý sử dụng. Bố mẹ anh chung sống với nhau không hạnh phúc ngay từ thời mới cưới do bố anh chơi cờ bạc, đánh đập mẹ anh nhiều lần. Tuy nhiên, do bố mẹ anh đã chung sống với nhau nhiều năm, danh ai phận nấy, do vậy, không ai quan tâm đến

## Page 6

ai. Như vậy không cần thiết phải ly hôn. Mẹ anh đã rút ton bộ yêu cầu ly hôn v chiat i sản. Anh nhất trí việc rút yêu cầu của mẹ anh v mong muốn bố mẹ đon tụ về cùng chung sống với nhau.
Về yêu cầu khởi kiện độc lập của những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan anh T1 có ý ki ến: Các côc ủa anh mu ốn chia tài sản mục đích dồn tài sản cho bố anh. Quá trình xây dựng nhà ở của bố mẹ anh, anh có đóng góp công sức là khoảng 20.000.000 đồng. Thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hộ gia đình bố anh có 03 người. Chị gái anh là Nguy ễn Thị X, sinh năm 1977, lấy chồng năm 1997, cắt khẩu về nhà chồng. Anh C, lấy vợ năm 1998 (lấy chị Nguyễn Thị N1 ở Trung O). Anh C có tách khẩu không, tách thời gian nào anh không rõ.
Nguồn gốc đất l của các cụ để lại cho ông Nguyễn Đăng T, b Nguyễn Thị N, đất cha truyền con nối. Do vậy, anh không đồng ý với yêu cầu chia thừa kế của b N, b L, b Q, b T3.
Vềt i sản: Anh T1 khẳng định l có đóng góp 20.000.000 đồng tiền ây dựng nh . Năm 2008, anh có đóng góp 13.000.000 đồng tiền l m công trình phụ.
Quá trình giải quyết vụ án, anh T1 không cót i liệu, chứng cứ gì để cung cấp cho Tòa án vì thời gian đã lâu, anh không còn giữ các t i liệu, giấy tờ gì để chứng minh cho việc đóng góp trên. Anh không đồng ý chiat i sản chung đối với thửa đất trên, trường hợp phải chia thì anh ác định không lấy gì.
Anh T1 khẳng định không có yêu cầu độc lập đối với phần công sức đóng góp n y nên không nộp đơn. Do điều kiện bận công việc nên anh in vắng mặt trong quá trình tòa án giải quyết v t ử vụ án.

* Chị Nguyễn Thị X trình bày: Về quan hệ hôn nhân gi ữa bố mẹ chị ông Nguyễn Đăng T, bà Nguyễn Thị N: Bố mẹ chị kết hôn năm 1973.
Sau khi kết hôn bố mẹ chị về chung sống tại Thôn Trung O , xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội trên thửa đất hiện tại bố mẹ chị đang quản lý sử dụng.
 Bố chị anh chung sống với nhau không hạnh phúc. Nay bố mẹ chị ly hôn, chị đề nghị Tòa án thuận theo ý kiến và sự thỏa thuận của bố mẹ chị.
Về con chung: Bố mẹ chị sinh được 03 người con là Nguyễn Đăng C, sinh năm 1975; Nguyễn Thị X, sinh năm 1977 (hay gọi là N) và Nguyễn Đăng T1, sinh năm 1980. Các anh chị đều đã trưởng th nh, có gia đình riêng Năm 1997, chị đi lấy chồng và v ề sống cùng gia đình chồng tại Xóm C , thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội. Đến tháng 8/1999 chị mới chuyển khẩu về nhà chồng. Đối với tài sản là quy ền sử dụng đất cấp cho h ộ gia đình ông Nguyễn Đăng T thì chị có ý kiến như sau: Quá trình chung sống với bố mẹ, chị được bố mẹ nuôi dưỡng, không có công sức đóng góp gì. Nay chị ác định kỷ phần của chị được hưởng trong h ộ gia đình theo luật, chị không nhận m đề nghị chia phần của chị cho bố mẹ chị, mỗi người một nửa.
* Bà Đinh hịT trình bày : Chồng bà là Nguy ễn Đăng C1, sinh năm 1966, chết năm 2005. B l con dâu cụ Nguyễn Đăng Đ và Lê Thị M. Hiện tại, bà và các con b đang thường trút ại thôn Trung O , xã Tiên D , huyện Đ, thành phố Hà Nội.
Bà và ông C1 sinh được 03 người con làch ị Nguyễn Thị T, anh Nguy ễn Đăng T2,

## Page 7

chị Nguyễn Thị Thanh H. Hiện bà và các con sinh sống trên thửa đất giáp ranh với nhà ông T là anh ông C1. Nay gia đình ông T xảy ra sự việc ly hôn dẫn đến tranh chấp thửa đất mà vợ chồng ông đang ở. Bà và các con bà không liên quan thắc mắc gì về việc tranh chấp đất đai trên cũng như về mảnh đất 269m 2 đang bị tranh chấp nêu trên. BàT thừa nhận thửa đất số 51, 52, tờ bản đồ 59 thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Hà Nội là di sản của cụ M, cụ Đ. Bà biết việc các bà N, bà T3, bà L, bà Q yêu cầu chia di sản thừa kế. Phần đất của bà và các con ông C1 đang sử dụng tiếp tục giao chom ẹ con bà, phần nhà ông T do ông tự định đoạt. Bà hoàn toàn nhất trí việc bà N, bà T3, bà L, bà Q rút yêuc ầu độc lập. B đề nghị Tòa án ghinh ận sự thỏa thuận của các đương sự ngày 09/11/2020.
Chị Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Đăng T2, chị Nguyễn Thị Thanh H đều nhất trí với ý kiến của bà T.
* Ông Nguyễn Anh D - đại diện theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân huy ện Đ trình b y: Đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật về việc yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Hộ gia đình ông Nguyễn Đăng T.
Tại phiên tòa:
Nguyên đơn ông Nguyễn Đăng T giữ nguyên cầu ly hôn, bị đơn bàN nhất trí thuận tình ly hôn. Ông b đề nghị Tòa án công nhận thuận tình ly hôn.
Về tài sản: Ông T, bà N, bà L (đại diện theo ủy quyền của bà N, bà T3, bà Q), chị H, anh C đều nhất trí đề nghị Tòa án ghi nhận sự tự nguyện của các đương sự đề ngày 21/12/2020.
Về con chung: Các con chung của ông T, bàN đã trưởng thành, không đặt ra yêu cầu Tòa án giải quyết.
Chủ tọa thay mặt hội đồng xét xử công khai văn bản đề ngày 21/12/2020 tại phiên to . Các đương sự có mặt nhất trí đề nghị Tòa án ghi nhận nội dung thỏa thuận đó v trong bản án để sớm kết thúc vụ án.
Nội dung thỏa thuận tại văn bản ngy 21/12/2020 như sau:
“ Kính gửi : Tòa án nhân dân huyện Đ Chúng tôi gồm:
1. Nguyễn Đăng T, sinh năm 1954.
Hộ khẩu thường trú: Xóm G, thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
2. Nguyễn Thị N, sinh năm 1951.
Hộ khẩu thường trú v nơi ở: Xóm G, thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 - Nguyễn hị N, sinh năm 1944.
 Địa chỉ: Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.
 - Nguyễn hị T3, sinh năm 1946.
 Địa chỉ: Khu phố Vân T, xã Vân N, huyện Đ, th nh phố H Nội.
 - Nguyễn hị L, sinh năm 1958.
 Địa chỉ: Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.

## Page 8

 - Nguyễn hị Q, sinh năm 1963.
 Địa chỉ: Thôn Tiên K, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.
 - Đinh hị T, sinh năm 1965 (vợ ông C1).
 - Nguyễn hị T, sinh năm 1984 (con ông C1).
 - Nguyễn Đăng T2, sinh năm 1994 (con ông C1).
 - Nguyễn hị hanh H, sinh năm 1996 (con ông C1).
 Đều cùng địa chỉ: Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, th nh phố H Nội.

Chúng tôi nhất trí xác định như sau:
-Xác định di sản: Ngôi nhà cấp 4 lợp ngói đã cũ trên thửa đất số 51, tờ bản đồ 59 tại Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội là di sản của cụ Lê ThịM và Cụ Nguyễn Đăng Đ.
- Xác định tài sản vợ chồng ông T bà N:
 + 01 nhà 2 tầng 1 tum;
+ Khu bếp và công trình phụ trị giá ;
+ Sân gạch đỏ;
+ Tường gạch phía tây giáp nhà ông H;
+Tường gạch trước nhà;
+ Cổng và trụ cổng trị giá;
+ 01 khu phụ và 01 nhà vệ sinh;
+ 01 phần tường bao phía trước nhà cấp 4;
+ 01 cây nhãn, 01 cây mít;
+Bể nước trên nóc nhà bê tông khoảng 01m3
- Chia cụ thể:
+ Ông T được sử dụng diện tích đất 153,9 m2 sở hữu tài sản trên đất gồm + 01 nhà 2 tầng 1 tum + khu bếp và công trình phụ + Sân gạch đỏ + Tường gạch phía tây giáp nhà ông H; Tường gạch trước nhà + Cổng và trụ cổng;
+ BàN được sử dụng diện tích đất 110 m2 giáp ranh nhà ông C1 ; Sở hữu tài sản trên đất gồm: 01 phần nhà cấp 4 lợp ngói, 01 khu phụ và 01 nhà v ệ sinh, một phần tường bao phía trước nhà cấp 4; 1 cây nhãn, 01 cây mít;
 Chia đất cụ thể: Vị trí thửa đất của ông T được ác định theo sơ đồ các đương sự tự phân định ranh giới đúng theo diện tích đã thỏa thuận được giới hạn từ các điểm từ 1,2,3,4,5,6,7,8,A, B,12,13,14;
Vị trí thửa đất của bàN được giới hạn tại các điểm A,B, 9,10,11.
Sơ đồ phần chia kèm theo văn bản này nộp tại Tòa án.
Đề nghị Tòa án ghi nhận thỏa thuận trên của chúng tôi”.
Các đương sự có mặt tại phiên tòa thống nhất thừa nhận văn bản trên được ký kết tự nguyện thống nhất, không bị lừa dối ép buộc. Có sự chứng kiến của đại diện chính quyền địa phương.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Đ tham gia phiên toàp hát biểu quan điểm:
Về tố tụng: Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán và Hội đồng xét xử: Thẩm phán đã chấp h nh đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; vụ án được thụ lý đúng

## Page 9

thẩm quyền; Tòa án đã ác định đúng tư cách của những người tham gia tố tụng; Tòa án đã thu thập đầy đủ tài liệu, chứng cứ để đưa vụ án ra xét xử. Tại phiên tòa, thư ký, Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về phiên tòa sơ thẩm. Phiên tòa di ễn ra công khai, dân ch ủ, đề cập đến mọi vấn đề phải giải quyết trong vụ án.
Về việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng: Nguyên đơn và bị đơn chấp h nh đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về thời hạn chuẩn bị xét xử: Cần rút kinh nghiệm về việc vụ án để lâu.
Về nội dung:
Đề nghị Tòa án tuyên :
+ Công nhận thuận tình ly hôn giữa ông T bà N.
+ Về con chung: Các con chung của ông T, bàN đều trưởng thành nên không xét.
+ Về công sức đóng góp: Về nguồn gốc tài sản là thửa đất số 51, tờ bản đồ 59, tại thông Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội là di sản thừa kế. Các tài sản trên đất ác định là của ông T bà N, ngôi nhà cấp 4 đã cũ nát l của cụ M, cụ Đ. Đề nghị To án ác định di sản và ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự.
+ Về án phí: Vụ án áp dụng án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
 [1] Về tố tụng: Bà Nguyễn ThịN yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn chia tài sản vợ chồng, đây l tranh chấp về hôn nhân gia đình thuộc thẩm quyền của Tòa án theo quy định tại khoản 1 Điều 28 v điểm a khoản 1 Điều 35 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Ông T có nơi cư trú tại địa huyện Đ, như vậy thẩm quyền giải quyết vụ án thuộc về Tòa án nhân dân huyện Đ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 39 của bộ luật tố tụng dân sự.
 Về thay đổi địa vị tố tụng: Ngày 14/7/2020, bà Nguy ễn ThịN có đơn in rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện, ông T không đồng ý với việc rút yêuc ầu của bà N. Ông cũng có nguyện vọng ly hôn và có đơn yêu cầu Tòa án gi ải quyết ly hôn và chia tài sản. Do vậy, căn cứ Điều 68, Điều 245 của Bộ luật tố tụng dân sự, thay đổi địa vị tố tụng như sau: Ông Nguyễn Đăng T l nguyên đơn, b Nguyễn ThịN là bị đơn.
 Giữ nguyên địa vị tố tụng của những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.
 Anh Nguyễn Đăng C, anh Nguyễn Đăng T1, chị Nguyễn Thị X là những người trong hộ gia đình Nguyễn Đăng T, anh T1 đang ở trên thửa đất có tranh chấp nên tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.
 Bà Nguyễn Thị N, Nguyễn Minh T3, Nguyễn Thị L, Nguyễn Thị Q là những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập do họ ác định nhà cấp 4 lợp ngói trên thửa đất có tranh chấp là di sản thừa kế của cụ M, cụ Đ (bố mẹ đẻ của họ).
 B Đinh Thị T, chị Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Đăng T2, chị Nguyễn Thị Thanh H là những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan do đang ở trên thửa đất có tranh chấp là di sản thừa kế của cụ M, cụ Đ.

## Page 10

 Ủy ban nhân dân huyện Đ l người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan do Những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập yêu cầu “ Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Hộ gia đình Nguyễn Đăng T”.

 [2]Về nội dung vụ án:
 Do mâu thuẫn vợ chồng, bàN yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn và chia tài sản chung, quá trình giải quyết vụ án, bàN tự nguyện rút toàn bộ yêu cầu ly hôn và chia tài sản. Ông T có đơn yêu cầu Tòa án tiếp tục giải quyết vụ án ly hôn giữa ông với bà N.
To án đã thay đổi địa vị tố tụng của ông T từ bị đơn trở th nh nguyên đơn, b N từ nguyên đơn trở thành bị đơn.
 Về con chung: Các con ông b đều trưởng th nh nên ông b đều không yêu cầu đề nghị giải quyết về con chung và cấp dưỡng.
 Về tài sản: Thời điểm nộp đơn khởi kiện, ông Tyêu cầu giải quyết về ác định nghĩa vụ về tài sản của các thành viên trong hộ gia đình trong khối di sản vợ chồng và chia thừa kế tại thửa đất số 51 tòa bản đồ 59, diện tích 269m2 tại thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, vào ngày 04/9/2020, ông T có đơn gửi Tòa án xin rút một phần yêu cầu giải quyết tài sản nêu trên. Đồng thời ông T đề nghị Tòa án ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự như trên.
 Bà N, bà T3, bà L, bà Q có đơn yêu cầu độc lập về chia di sản thừa kế của cụ Lê ThịM và cụ Nguyễn Đăng Đ. Thửa đất yêu cầu chia là thửa 51 tòa bản đồ 59, diện tích 269m2 tại thông Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội. Quá trình giải quyết vụ án, các b có tên nêu trên có đơn rút ton bộ yêu cầu độc lập. Ngày 09/11/2020, và 21/12/2020, ông T bà N, bà L, anh C, chị H giao nộp tại To án 02 văn bản đề nghị Tòa án ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự về việc phân chia tài sản.

 *Xét thấy:
Về quan hệ hôn nhân: Ông T và bàN kết hôn trên cơ sở tự nguyện, có đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân xã Tiên D, huyện Đ, TP HàN ộing y 30/11/1973. Như vậy, hôn nhân của ông bà là hợp pháp. Ông bà kết hôn và chung sống được một thời gian ngắn thì mâu thuẫn. Nguyên nhân mâu thuẫn đến từ cả hai phía ông T, bà N. Ông T và bàN đều khẳng định vợ chồng có mâu thuẫn, không thể hàn gắn nhiều năm nay.
Ông Tyêu cầu ly hôn, bàN đồng ý. Ông T, bàN đều nhất trí thuận tình ly hôn. Căn cứ Điều 55 Công nhận thuận tình ly hôn giữa bà N, ông T.

Về con chung: 03 người con là Nguyễn Đăng C, sinh năm 1975; Nguyễn Thị X, sinh năm 1977 (hay gọi là N) và Nguyễn Đăng T1, sinh năm 1980. Các anh chị đều đã trưởng th nh, có gia đình riêng. Hội đồng xét xử không xem xét.
Về tài sản: Ông T đề nghị Tòa án ghi nhận sự thỏa thuận của ông, bàN và các đồng thừa kế theo Văn bản ngy 21/12/2020 các đương sự gửi tại Tòa án.
Tại phiên to , các đương sự có mặt đều nhất trí đề nghị Tòa án ghi nhận sự thỏa thuận theo văn bản đã nộp tại Tòa.
Xét thấy:

## Page 11

Về nguồn gốc tài sản có tranh chấp: Tại lời khai của các đương sự và kết quả điều tra, xác minh thấy: Nguồn gốc của thửa đất số 51, tờ bản đồ 59 có diện tích thực đo l 263,9m2 là của của Đ, cụ M.
 Nguồn gốc đất ông T, bàN đang sử dụng thửa số 51, tờ bản đồ 59 tại thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Hà Nội là của cụ Đ, cụM để lại. Thửa đất n y nguyên trước đây được tách ra từ thửa đất có 600m2 đất thổ cư của cụ Đ, cụM tại thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, Hà Nội. Khi ông T lấy vợ, các cụ chia thành 2 thửa, thửa số 51, tờ bản đồ 59 do vợ chồng ông T ở; thửa số 52, tờ bản đồ 59 do vợ chồng ông C1 ở. Việc chia tách chỉ thực hiện trên thực địa không lập văn bản, các cụ chỉ giao cho các con để ở chứ không cho hẳn. Tại bộ hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thể hiện có việc các cụ tặng cho các con đất thổ cư. Quá trình sử dụng đất, cụ Đ, cụM ở với ông T là chủ yếu. Hiện tại trên đất vẫn còn 01 nhà cấp 4 lợp ngói của các cụ để lại.
Năm 1990 cụM chết, năm 1992 cụ Đ chết. Các cụ chết không để lại di chúc.
 Năm 1999, do ông T, bàN đang ở trên đất nên đại diện hộ gia đình đứng đơn kê khai xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thửa đất n y đã được cấp cho hộ gia đình Nguyễn Đăng T. Song xét về nguồn gốc và quá trình s ử dụng, thì thấy ngôi nhà cấp 4 trên thửa đất số 51, tờ bản đồ 59, tại Trung O,Tiên D, Đ, Hà Nội là di sản của cụ Đ, cụM để lại chưa chia.
 Do các đồng thừa kế của cụ M, cụ Đ đều tự nguyện rút yêu cầu chia thừa kế và tự nguyện cho lại kỉ phần của mình cho ông T, bàN nên Tòa án không chia di sản thừa kế cho từng người thuộc hàng thừa kế. Song để ác định phần của mỗi người thừa kế được hưởng bao nhiêu thì Tòa án vẫn tính toán để ác định kỉ phần của mỗi người tặng cho ông T, bà N, ác định phần công sức của ông T, bàN trong khối di sản. Đồng thời để các đương sự biết được số tài sản thuộc kỉ phần của mình.
 Việc ác định kỉ phần và công sức như sau: Do vậy Ông T bàN được hưởng 01 kỉ phần thừa kế theo luật. Xác định công sức của ông T, bàN trong khối di sản nên di sản được chia thành 7 phần bao gồm 6 kỉ phần của các đồng thừa kế và 01 kỉ phần công sức của ông T, bàN là 263,9m2 :7 = 37,7m2; thành tiền: 339.300.000 đồng;
 Ông T, bà N, bà T3, bà L, bà Q, các đồng thừa kế của ông C1 được hưởng 01 kỉ phần là 37,7m2; thành tiền: 339.300.000 đồng;
 Ông T, bàN được hưởng 01 k ỉ phần 37,7m2; Thành tiền: 339.300.000 đồng;
Công sức của bàN trong khối di sản là ½ k ỉ phần = 18,85m2 đất tương đương 169.650.000 đồng;

 Về yêu cầu độc lập của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 - Các cụ Đ chết năm 1992, cụM chết năm 1990, các cụ chết không để lại di chúc.
Theo quy định của pháp luật, các cụ chết vẫn còn thời hiệu khởi kiện chia thừa kế nên Tòa án thụ lý yêu cầu độc lập chia thừa kế và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất l đúng quy định. Quá trình giải quyết vụ án, những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập rút toàn bộ yêu cầu độc lập nên đình chỉ giải quyết yêu cầu độc lập.
Về tài sản chung trên đất: Đây l t i sản chung do vợ chồng ông T, bàN tạo dựng; bao gồm: 01 nhà 2 tầng 1 tum trị giá 631.085.537 đồng, khu bếp và công trình

## Page 12

phụ trị giá 13.365.830 đồng; nhà cấp 4 lợp prô-xi-măng trị giá: 0 đồng; khu vệ sinh hiện không còn sử dụng trị giá: 1.490.084 đồng; Sân gạch đỏ: trị giá 2.966.400 đồng;
Tường gạch phía tây giáp nhà ông H: trị giá 959.339 đồng; Tường gạch trước nhà: trị giá 3.120.938 đồng, Cổng và trụ cổng trị giá: 193.200 đồng + 912.000 đồng; Cây Mít:
200.000 đồng; Cây nhãn: 200.000 đồng;
Theo luật, giá trị tài sản trên đất phải chia đôi, mỗi người được ½ tương đương 327.266.885 đồng. Tuy nhiên, bàN không yêu cầu ông T thanh toán chênh lệch giá trị tài sản trên đất. BàN có nguyện vọng chia tài sản có trên phần đất giáp ranh nhà ông C1 có diện tích 110m2.
Về đất nông nghiệp: Ông T, bàN và các thành viên khác trong hộ gia đình đều không yêu cầu Tòa án giải quyết nên không xét.
Về đồ dùng sinh hoạt: Các đương sự không yêu cầu nên không xem xét, gi ải quyết.

 Xét đề nghị Tòa án ghi nhận sự tự nguyện của các đương sự gồm: Ông T, bà N, bà N, bà T3, bà L, bà Q, bà T, chị T1, chị H, anh T2:
Ngày 12/11/2020, các bà N, bà T3, bà L, bà Q nộp tại To án Văn bản thống nhất ý kiến đề ngày 09/11/2020 về việc tự nguyện phân chia di sản và yêu cầu Tòa án ghi nhận sự thỏa thuận của các đồng thừa kế của cụ M, cụ Đ như sau: Thống nhất chia cho ông T 153,9m2 , chia cho bàN 110m2 đất giáp thửa đất số 52, tờ bản đồ 59 của Hộ gia đình ông Nguyễn Đăng C1. Việc chia tách cụ thể như thế nào các bà thống nhất để ông T và bàN quyết định cho phù hợp với nhu cầu điều kiện của mỗi người. Những người thừa kế của ông C1 gồm bà T, chị H, chị T3ỷ, anh T2 nhất trí thỏa thuận của bà N, T3, L, Q v đề nghị Tòa án ghi nhận sự tự nguyện phân chia di sản của họ.
Bà N, ông T, anh C đều nhất trí với nội dung của Văn bản đề nghị ghi nhận của các bà N, bà T3, bà L, bà Q trên.
Ngày 21/12/2020, ông T, bà N, anh C, bà L, chị H nộp tại To án văn bản đề nghị ghi nhận sự tự nguyện về phân chia tài sản, di sản của các đương sự.
Thấy: Các đương sự là các đồng thừa kế của cụ M, cụ Đ đã tự nguyện cho ông T, bàN phần tài sản được hưởng theo luật. Sự tự nguyện đó được bà N, ông T chấp nhận phù hợp quy định tại Khoản 1 Điều 61 Luật hôn nhân gia đình; Điều luật quy định: “1. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình m ly hôn, nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không ác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung cũng như v o đời sống chung của gia đình. Việc chia một phần trong khối tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận với gia đình; nếu không thỏa thuận được thì yêuc ầu Tòa án gi ải quyết”
Trường hợp n y các đương sự ông T, bàN thỏa thuận được với các đồng thừa kế của cụ M, cụ Đ. Do vậy ghi nhận thỏa thuận của họ là hợp pháp cần được ghi nhận:
Tòa án ghi nhận nội dụng thỏa thuận cụ thể như sau:
- Xác định di sản: Ngôi nhà cấp 4 lợp ngói đã cũ trên thửa đất số 51, tờ bản đồ 59 tại Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội là di sản của cụ Lê ThịM

## Page 13

và cụ Nguyễn Đăng Đ.
Xác định tài sản vợ chồng ông T, bà N:
+ 01 nhà 2 tầng 1 tum trị giá 631.085.537 đồng + Khu bếp và công trình phụ trị giá 13.365.830 đồng + Sân gạch đỏ trị giá 2.966.400 đồng;
+ Tường gạch phía tây giáp nhà ông H trị giá 959.339 đồng;
+ Tường gạch trước nhà trị giá 1.253.454 đồng;
+ Cổng và trụ cổng trị giá 193.200 đồng + 912.000 đồng;
+ 01 khu phụ và 01 nhà vệ sinh trị giá 1.490.084 đồng.;
+ Một phần tường bao phía trước nhà cấp 4 có giá trị l 1.867.484 đồng;
+ Bể nước: 2.337.446 đồng;
+ 01 cây nhãn, 01 cây mít : 400.000 đồng Tổng giá trị l : 654.093848 đồng;
+ Ông T được sử dụng diện tích đất 153,9 m 2 sở hữu tài sản trên đất gồm 01 phần nhà cấp 4 lợp ngói + 01 nhà 2 tầng 1 tum trị giá 631.085.537 đồng + khu bếp và công trình phụ trị giá 13.365.830 đồng + Sân gạch đỏ: trị giá 2.966.400 đồng + Tường gạch phía tây giáp nhà ông H: Trị giá 959.339 đồng; Tường gạch trước nhà trị giá 1.253.454 đồng + Cổng và trụ cổng trị giá: 193.200 đồng + 912.000 đồng; Bể nước:
2.337.446 đồng. Tổng giá trị đất và tài sản trên đất l : 1.837.437.446đồng + BàN được sử dụng diện tích đất 110 m2 giáp ranh nhà ông C1 ; Sở hữu tài sản trên đất gồm: 01 phần nhà cấp 4 lợp ngói, 01 khu phụ và 01 nhà v ệ sinh, một phần tường bao phía trước nhà cấp 4 có giá trị l 1.867.484 đồng; 1 cây nhãn 200.000 đồng, 01 cây mít trị giá 200.000 đồng Có tổng giá trị là 110m2 x 9.000.000 đồng + 2.267.484 đồng = 992.267.184 đồng.
Chia đất cụ thể: Vị trí thửa đất của ông T được ác định theo sơ đồ các đương sự tự phân định ranh giới đúng theo diện tích đã thỏa thuận được phạm vị bởi các điểm từ 1,2,3,4,5,6,7,8,A, B,12,13,14;
Vị trí thửa đất của bàN được phạm vị bởi các điểm A,B 9,10,11.
Có sơ đồ phân chia cụ thể kèm theo bản án.
Ông T bàN có nghĩa vụ đến cơ quan nh nước có thẩm quyền để thực hiện việc điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bản án có hiệu lực pháp luật.
Các đương sự thống nhất nhà cấp 4 lợp ngói không còn giá trị nên không yêu cầu giải quyết trong trường hợp các bên xây dựng phá dỡ ảnh hưởng kết cấu.
Xét thấy, số tài sản bà N, ông T được hưởng nhiều hơn so với với kỷ phần được hưởng theo luật. Tuy nhiên các đương sự khác tự nguyện dành phần của mình cho ông T bàN được hưởng nên được chấp nhận.
Xét việc rút yêu cầu khởi kiện của bà N: BàN có đơn rút ton bộ yêu cầu khởi kiện nên đình chỉ toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà N.
 Xét yêu cầu chia thừa kế và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Hộ gia đình ông T của bà N, bà L, bà Q, bà T3 và việc rút yêu cầu độc lập, thấy:
Các đương sự rút yêu cầu độc lập về Chia thừa kế và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. To án đình chỉ yêu cầu độc lập của bà N, bà T3, bà L, bà Q.

## Page 14

Anh C, anh T1 không có yêu cầu độc lập nên không xem xét công sức đóng góp của các anh trong khối tài sản có tranh chấp. Tuy nhiên, các các anh cho rằng bản thân có công sức đóng góp v o khối tài sản chung của gia đình. Do vậy, dành cho anh C, anh T1 quyền khởi kiện đối với bố mẹ đẻ là ông Nguyễn Đăng T, bà Nguyễn ThịN để yêu cầu ông T, bàN thanh toán cho các anh công sức đóng góp v o khối tài sản của gia đình khi các anh có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật.
 [3] Về án phí: Nguyên đơn, bị đơn đều thuộc trường hợp được miễn án phí theo điều 12 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án. Hoàn trả bà Nguyễn Thị Q số tiền 9.937.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp.
 [4] Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Vì các lẽ trên, QUYẾ ĐỊNH






 - Căn cứ Điều 55, Khoản 2, Điều 59; Điều 61; Khoản 3 Điều 62 của Luật Hôn nhân gia đình năm 2014.
 - Khoản 1 Điều 28, 35, 39; Điều 203, 271, 273 ; Điều 244, 245 Bộ luật Tố tụng dân sự.
 - Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Xử:
Về quan hệ hôn nhân: Công nhận thuận tình ly hôn giữa ông Nguyễn Đăng T, bà Nguyễn ThịN Về con chung: Các con của ông T, bàN đều trưởng thành nên không xem xét giải quyết về con chung và cấp dưỡng.
Tòa án ghi nhận nội dụng thỏa thuận cụ thể như sau:
- Xác định di sản: Ngôi nhà cấp 4 lợp ngói đã cũ trên thửa đất số 51, tờ bản đồ 59 tại Thôn Trung O, xã Tiên D, huyện Đ, thành phố Hà Nội là di sản của cụ Lê ThịM và cụ Nguyễn Đăng Đ.
Xác định tài sản vợ chồng ông T bà N:
+ 01 nhà 2 tầng 1 tum trị giá 631.085.537 đồng + Khu bếp và công trình phụ trị giá 13.365.830 đồng + Sân gạch đỏ: trị giá 2.966.400 đồng;
+ Tường gạch phía tây giáp nhà ông H: trị giá 959.339 đồng;
+ Tường gạch trước nhà trị giá 1.253.454 đồng;
+ Cổng và trụ cổng trị giá: 193.200 đồng + 912.000 đồng;
+ 01 khu phụ và 01 nhà vệ sinh: 1.490.084 đồng.
+ 01 phần tường bao phía trước nhà cấp 4 có giá trị l 1.867.484 đồng;
+ Bể nước: 2.337.446 đồng;
+ 01 cây nhãn và 01 cây mít: 400.000 đồng Tổng giá trị là: 654.093. 848 đồng;

## Page 15

+ Ông T được sử dụng diện tích đất 153,9 m 2 sở hữu tài sản trên đất gồm 01 phần nhà cấp 4 lợp ngói + 01 nhà 2 tầng 1 tum trị giá 631.085.537 đồng + khu bếp và công trình phụ trị giá 13.365.830 đồng + Sân gạch đỏ: trị giá 2.966.400 đồng + Tường gạch phía tây giáp nhà ông H: trị giá 959.339 đồng; Tường gạch trước nhà trị giá 1.253.454 đồng + Cổng và trụ cổng trị giá: 193.200 đồng + 912.000 đồng; Bể nước:
2.337.446 đồng. Tổng giá trị đất và tài sản trên đất là: 1.837.437.446 đồng + BàN được sử dụng diện tích đất 110 m2 giáp ranh nhà ông C1; Sở hữu tài sản trên đất gồm: 01 nhà cấp 4 lợp ngói, 01 khu phụ và 01 nhà vệ sinh, một phần tường bao phía trước nhà cấp 4 có giá trị l 1.867.484 đồng; 1 cây nhãn 200.000 đồng, 01 cây mít trị giá 200.000 đồng. Tổng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất là 110m2 x 9.000.000 đồng + 2.267.484 đồng = 992.267.184 đồng.
Các bên không phải thanh toán tiền chênh lệch cho nhau.
Chia đất cụ thể: Vị trí thửa đất của ông T được ác định theo sơ đồ các đương sự tự phân định ranh giới đúng theo diện tích đã thỏa thuận được phạm vị bởi các điểm từ 1,2,3,4,5,6,7,8,A,B,12,13,14 ;
Vị trí thửa đất của bàN được phạm vi bởi các điểm A,B,9,10,11.
Kích thước thửa đất các đương sự đã thống theo sơ đồ kèm theo bản án.
Ông T, bàN có nghĩa vụ đến cơ quan nh nước có thẩm quyền để thực hiện việc điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bản án có hiệu lực pháp luật.
Đình chỉ yêu cầu ly hôn và chia tài sản của bà Nguyễn Thị N.
Đình yêu cầu độc lập của bà Nguy ền Thị N, bà Nguyễn Thị Minh T3, bà Nguyễn Thị L, bà Nguyễn Thị Q.
Dành quyền khởi kiện cho anh C, anh T1 đối với ông Nguyễn Đăng T, bà Nguyễn ThịN về việc “Yêu cầu công sức đóng góp v o khối tài sản của gia đình” khi các anh có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật.
 Về án phí: Nguyên đơn, bị đơn không phải chịu án phí. Hoàn trả bà Nguyễn Thị Q số tiền 9 .937.000 đồng tạm ứng á n phí đãn ộp theo biên lai thu ti ền s ố AA/2017/0009000 ngày 31/10/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ.
 Về quyền kháng cáo: Các đương sự có mặt có quy ền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 kể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ.

N¬i nhËn:
- th nh phố ội
- th nh phố ội
- VKSND huyện Đ;
- Ủy ban nhân dân xã Tiên D;
- C¸c ®ư¬ng sù;
- Lưu hå s¬ vô ¸n.
 TM. Héi ®ång xÐt xö s¬ thÈm ThÈm ph¸n - Chñ täa phiªn tßa





 Triệu Thúy Hà

## Page 16

## Page 17

17