Quyết định công nhận thỏa thuận Quang Văn Th - Quàng Thị H - Quàng Văn P
Số: 39
Ngày: 09/04/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Sơn La, tỉnh Sơn La
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Quyết định công nhận thỏa thuận Quang Văn Th - Quàng Thị H - Quàng Văn P

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ SƠN LA TỈNH SƠN LA __________ Số: 39/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _____________________________________ Thành phố Sơn La , ngày 09 tháng 4 năm 20 21 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm b khoản 1 Điều 24; kho ản 7 Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 4 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 19/2020/TLST-DS, ngày 02 tháng 12 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Cầm Văn T và bà Quàng Thị H. Địa chỉ: Tổ X, phường CC, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La. Ngư ời đại diện theo ủy quyền: ông Cầm Văn N. Địa chỉ: Bản GL, phường QT, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Lò Văn P – luật sư thực hiện trợ giúp pháp lý thu ộc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nư ớc tỉnh Sơn La.
Bị đơn: Ông Cầm Văn P. Địa chỉ: Tổ X, phường CC, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Ông Cầm Văn Phư ớc. Địa chỉ: Tổ X, phư ờng CC, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.
- Chị Cầm Thị Vân. Địa chỉ: Tổ X, phường CC, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Bà Quàng Thị H chia diện tích đất của vợ chồng 1171,94m 2, đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Cầm Văn T, vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00522 QSDĐ/413/QĐ-UB ngày 22/8/2000 tại

## Page 2

Bản Là, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La thành 3 phần, như sau:
- 1 phần diện tích của vợ chồng ông bà Cầm Văn T - Quàng Thị H có diện tích 390,94m2, tứ cận như sau: Phía Bắc giáp đường bê tông rộng 13,43 m, phía nam giáp đất ông T ấu, phía tây giáp đất chia cho Cầm Văn P , phía đông giáp đất chia cho Cầm Văn P dài 32,66m; phần giếng nước thuộc diện tích đất của vợ chồng tôi rộng 1,4m, dài 5,5m nhưng đây là gi ếng nước sử dụng chung của các hộ gia đình nên không ai được phép làm hàng rào kể cả vợ chồng tôi.
- 1 phần đất và tài sản trên đất cho anh Cầm Văn P cót ổng di ện tích 357,31 m2 (có một phần diện tích 100m2 vợ chồng tôi đã bán cho cháuC ầm Thị Vân). Phần đất của anh Phích được chia thành 3 phần như sau:
+ 1 phần có diện tích 57,14m2, tứ cận: Phía bắc giáp đường bê tông, rộng 5,5m, phía tây giáp đất ông Phúc dài 10,28m, phía đông giáp đất ông Thoan – bà Hoa dài 10,49m, phía nam giáp giếng nước rộng 5,5m.
+ 1 phần có di ện tích 52,96m 2, t ứ cận: Phía bắc giáp gi ếng nư ớc rộng 5,5m, phía nam giáp đất ông Tấu, rộng 5,5m, phía đông giáp đất ông bà Thoan – Hoa dài 9,25m, phía tây giáp đất ông Phúc dài 9,72m.
+ 1 phần có diện tích 147,21m2, tứ cận: Phía bắc giáp đường bê tông rộng 4,5m, phía tây giáp đất ông bà Thoan – Hoa dài 32,66m, phía đông giáp đất chị Cầm Thị Vân dài 29,85m, phía nam giáp đất ông Hậu.
+ Phần đất đã bán choch ị Cầm Thị Vân, diện tích 100m 2. Phía bắc giáp đường, rộng khoảng 3,35m, phía tây giáp đất chia cho Cầm Văn P dài 29,85m, phía đông giáp đất chia cho Cầm Văn Phước, phía nam giáp đất ông Hậu.
- 1 phần đất và tài sản trên đất chia cho anh Cầm Văn Phước có diện tích 424,47m2 tứ cận như sau: phía bắc giáp đường, phía nam giáp đất ông Hậu; giá Tây giáp đất cháu Cầm Thị Vân, phía Đông giáp đất ông Thiện và ông Phóng.
Trên phần đất ông Thoan – bà Hoa chia cho anh Cầm Văn P và Cầm Văn Phước đều đã có nhà trên đất và đang được anh Phích và anh Phước sử dụng.
Có sơ đồ hình thể thửa đất kèm theo.
Về án phí:
 - Ông Cầm Văn T và bà Quàng Thị H tự nguyện chịu 150.000 đồng (một trăm năm mươi nghìn đ ồng) án phí dân s ự sơ thẩm nộp tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Sơn La.
 - Ông Cầm Văn P không phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm do nguyên đơn đã tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành

## Page 3

án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Sơn La;
- VKSND thành phố Sơn La (2);
- Chi cục THADS TP Sơn La;
- Các đương sự (2);
- Lưu: Hồ sơ, án văn.
THẨM PHÁN


(đã ký)


Phan Thị Hoa