Số: 53/2021/QĐST-DS
bà Võ Trinh Cơ tranh chấp hợp đồng đặt cọc với ông Hồ Văn Tạo
Số: 53
Ngày: 04/05/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: bà Võ Trinh Cơ tranh chấp hợp đồng đặt cọc với ông Hồ Văn Tạo

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CL TỈNH BT

Số: 53/2021/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


CL, ngày 04 tháng 05 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213, điểm c khoản 1 Điều 217 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 04 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 05/2021/TLST-DS ngày 11 tháng 01 năm 2021.

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:
 Nguyên đơn: bà Võ Trinh C - sinh năm: 1994; địa chỉ: ấp V H1, xã VT, huyện CL, tỉnh BT.
 Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Nguyễn Thanh H, sinh năm: 1993; địa chỉ: ấp CT, xã HKTB, huyện CL, tỉnh BT.
 Bị đơn: ông Hồ Văn T - sinh năm: 1967 và bà Trần Thị Thu H - sinh năm: 1968; cùng địa chỉ: ấp PT, xã TTg, huyện CL, tỉnh BT.
 Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn ông T : ông Trần Hữu L - Trợ giúp viên thuộc Trung tâm trợ giúp pháp lý tỉnh BT.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: bà Nguyễn Thị Thùy T, sinh năm:
1977; địa chỉ: ấp V H1, xã V T, huyện C L, tỉnh B T. BàT ủy quyền cho ông Nguyễn Thanh H , sinh năm: 1993; địa chỉ: ấp CT, xã H KTB, huyện C L, tỉnh BT.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Ông Hồ Văn T và bà Trần Thị Thu H phải có nghĩa vụ liên đới trả cho bà Võ Trinh C số tiền là 80.000.000đ (tám mươi triệu đồng) để hủy hợp đồng mua bán đất giữa bàC với ông T và bà H.
 Do việc mua bán đất giữa ông T, bà H với bàC chỉ mới đặt cọc và làm giấy tay mua bán, bàC cũng chưa vào canh tác trên đất nên các đương sự đều không yêu cầu Tòa xác minh làm rỏ huê lợi gì trên đất mua bán, sự việc này cũng không liên quan gì đến hợp đồng thuê đất giữa bàT với ông T, bà H.
Kể từ khi có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án, nếu bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch 2.5% là: 80.000.000đ x 2,5% = 2.000.000đ.
Bà Võ Trinh C tự nguyện chịu 1.000.000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch. Số tiền bàC nộp tạm ứng án phí the o biên lai thu số 0004574, ngày 06/01/2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện CL được khấu trừ sang tiền án phí. Hoàn trả cho bàC số tiền chênh lệch còn lại là 2.750.000đ.
Ông Hồ Văn T và bà Trần Thị Thu H đồng ý có nghĩa vụ liên đới chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 1.000.000đồng.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 Nơi nhận:
-VKSND huyện CL;
-Chi cục THADS huyện CL;
-Các đương sự;
-Lưu HSVA + VP.
 THẨM PHÁN

LÊ THỊ THÚY HẰNG

## Page 3

3