Tranh chấp hợp đồng tín dụng Nguyên đơn Ngân hàng B bị đơn bà Phạm Thị T
Số: 04/2021/DSST
Ngày: 26/03/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Vào ngày 18/02/2019 bà Phạm Thị T có vay vốn tại Ngân hàng B số tiền 220.000.000đ (Hai trăm hai mươi triệu đồng) , khoản vay đã quá hạn mà bà T không chịu trả nên Ngân hàng B cầu Tòa án giải quyết buộc bà Phạm Thị T phải trả cho Ngân hàng B tiền lãi và gốc.

## Page 1

--11--

 TTÒOÀA ÁÁNN NNHHÂÂNN DDÂÂNN CCỘỘNNGG HHÒOÀA XXÃÃ HHỘỘII CCHHỦỦ NNGGHHĨĨAA VVIIỆỆTT NNAAMM HHUUYYỆỆNN CCƯƯ JJÚÚTT ĐĐộộcc llậậpp ––TTựự ddoo ––HHạạnnhh pphhúúcc TTỈỈNNHH ĐĐẮẮKK NNÔÔNNGG

BBảảnn áánn ssốố:: 0044//22002211//DDSSSSTT NNggààyy 2266//0033//22002211 ““VV//vv TTrraannhh cchhấấpp hhợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg””

NNHHÂÂNN DDAANNHH NNƯƯỚỚCC CCỘỘNNGG HHÒOÀA XXÃÃ HHỘỘII CCHHỦỦ NNGGHHĨĨAA VVIIỆỆTT NNAAMM

TTÒOÀA ÁÁNN NNHHÂÂNN DDÂÂNN HHUUYYỆỆNN CCƯƯ JJÚÚTT,, TTỈỈNNHH ĐĐẮẮKK NNÔÔNNGG

-- TThhàànnhh pphhầầnn HHộộii đđồồnngg xxéétt xxửử ssơơ tthhẩẩmm ggồồmm ccóó::
TThhẩẩmm pphháánn -- CChhủủ ttọoạa pphhiiêênn ttòoàa:: BBàà NNgguuyyễễnn TThhịị LLaann..
CCáácc HHộộii tthhẩẩmm nnhhâânn ddâânn:: BBàà PPhhạạmm TThhịị TThhơơmm vvàà bbàà NNgguuyyễễnn TThhịị TThhuuậậnn..
-- TThhưư kkýý ttòoàa áánn gghhii bbiiêênn bbảảnn pphhiiêênn ttòoàa:: ÔÔnngg NNgguuyyễễnn TThhàànnhh TTrruunngg..
-- ĐĐạạii ddiiệệnn VViiệệnn kkiiểểmm ssáátt nnhhâânn ddâânn hhuuyyệệnn CCưư JJúútt tthhaamm ggiiaa pphhiiêênn ttòoàa:: BBàà NNgguuyyễễnn TThhịị HHuuyyềềnn TTrrââmm -- KKiiểểmm ssáátt vviiêênn..
TTrroonngg nnggààyy 2266//0033//22002211 ttạạii pphhòònngg xxửử áánn TTòoàa áánn nnhhâânn ddâânn hhuuyyệệnn CCưư JJúútt xxéétt xxửử ssơơ tthhẩẩmm ccôônngg kkhhaaii vvụụ áánn ddâânn ssựự ssơơ tthhẩẩmm tthhụụ llýý ssốố:: 114455//22002200//TTLLSSTT--DDSS nnggààyy 2266//1100//22002200 vvềề vviiệệcc ““TTrraannhh cchhấấpp hhợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg”” tthheeoo QQuuyyếếtt đđịịnnhh đđưưaa vvụụ áánn rraa xxéétt xxửử ssốố:: 2200//22002211//QQĐĐXXXXSSTT--DDSS nnggààyy 2222//0022//22002211 vvàà QQuuyyếếtt đđịịnnhh hhooããnn pphhiiêênn ttòoàa ssốố::
3366//22002211//QQĐĐSSTT--DDSS nnggààyy 1100//0033//22002211,, ggiiữữaa ccáácc đđưươơnngg ssựự::
-- NNgguuyyêênn đđơơnn:: NNggâânn hhàànngg BB..
TTrrụụ ssởở:: TThháápp BB,, ssốố 3355 HH,, qquuậậnn HH,, TTPP.. HHàà NNộộii..
NNggưườờii đđạạii ddiiệệnn tthheeoo pphháápp lluuậậtt:: ÔÔnngg PPhhaann ĐĐứứcc TT -- CChhứứcc vvụụ:: TTổổnngg ggiiáámm đđốốcc..
NNggưườờii đđạạii ddiiệệnn tthheeoo ủuỷy qquuyyềềnn:: ÔÔnngg TTrrầầnn NNggọọcc DD -- CChhứứcc vvụụ:: GGiiáámm đđốốcc NNggâânn hhàànngg BB -- CChhii nnhháánnhh ĐĐắắkk LLắắkk..
ĐĐịịaa cchhỉỉ:: SSốố 223399 HH,, TTPP.. BB,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk LLắắkk..
NNggưườờii đđưượợcc ủuỷy qquuyyềềnn llạạii:: ÔÔnngg ĐĐỗỗ MMạạnnhh CC -- CChhứứcc vvụụ:: PPhhóó GGiiáámm đđốốcc BB -- CChhii nnhháánnhh ĐĐắắkk LLắắkk -- PPhhòònngg ggiiaaoo ddịịcchh TT..
ĐĐịịaa cchhỉỉ:: SSốố 223399 HH,, TTPP.. BB,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk LLắắkk..((ccóó mmặặtt))
-- BBịị đđơơnn:: BBàà PPhhạạmm TThhịị TT..
ĐĐịịaa cchhỉỉ:: TThhôônn TT ,, xxãã NN,, hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg.. ((vvắắnngg mmặặtt))
-- NNggưườờii ccóó qquuyyềềnn llợợii,, nngghhĩĩaa vvụụ lliiêênn qquuaann:: BBàà NNgguuyyễễnn TThhịị TT..
ĐĐịịaa cchhỉỉ:: TThhôônn TT ,, xxãã NN,, hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg.. ((vvắắnngg mmặặtt))

NNỘỘII DDUUNNGG VVỤỤ ÁÁNN

TTrroonngg đđơơnn kkhhởởii kkiiệệnn,, bbảảnn ttựự kkhhaaii vvàà ttạạii pphhiiêênn ttòoàa nnggưườờii đđạạii ddiiệệnn tthheeoo ủuỷy qquuyyềềnn ccủuảa nngguuyyêênn đđơơnn ttrrììnnhh bbààyy::

## Page 2

--22--

VVààoo nnggààyy 1188//0022//22001199 bbàà PPhhạạmm TThhịị TT ccóó vvaayy vvốốnn ttạạii NNggâânn hhàànngg BB ssốố ttiiềềnn 222200..000000..000000đđ ((HHaaii ttrrăămm hhaaii mmưươơii ttrriiệệuu đđồồnngg)) tthheeoo HHợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg ssốố::
0011//22001199//88660044113399//HHĐĐTTDD nnggààyy 1188//0022//22001199,, mmụụcc đđíícchh vvaayy ssảảnn xxuuấấtt nnôônngg nngghhiiệệpp ((cchhăămm ssóócc ttiiêêuu,, cchhăănn nnuuôôii)),, vvớớii llããii ssuuấấtt ttrroonngg hhạạnn llàà 1100,,55%%//nnăămm,, llããii ssuuấấtt qquuáá hhạạnn áápp ddụụnngg đđốốii vvớớii nnợợ ggốốcc qquuáá hhạạnn llàà 115500%% llããii ssuuấấtt cchhoo vvaayy ttrroonngg hhạạnn.. LLããii ssuuấấtt cchhậậmm ttrrảả áápp ddụụnngg đđốốii vvớớii nnợợ llããii cchhậậmm ttrrảả llàà 55%%//nnăămm ttíínnhh ttrrêênn ssốố ddưư llããii cchhậậmm ttrrảả ttưươơnngg ứứnngg vvớớii tthhờờii ggiiaann cchhậậmm ttrrảả.. TThhờờii hhạạnn vvaayy 1111 tthháánngg kkểể ttừừ nnggààyy 1188//0022//22001199 đđếếnn nnggààyy 1188//0011//22002200.. TTừừ kkhhii vvaayy đđếếnn nnaayy bbàà TT cchhỉỉ mmớớii ttrrảả cchhoo NNggâânn hhàànngg BB ssốố ttiiềềnn llããii 55..775599..117788đđ ((NNăămm ttrriiệệuu bbảảyy ttrrăămm nnăămm mmưươơii cchhíínn nngghhììnn mmộộtt ttrrăămm bbảảyy mmưươơii ttáámm đđồồnngg)),, ttừừ đđóó đđếếnn nnaayy bbàà TT kkhhôônngg ttrrảả nnợợ ggốốcc vvàà nnợợ llããii cchhoo NNggâânn hhàànngg.. TTíínnhh đđếếnn nnggààyy 2266//0033//22002211 bbàà TT ccòònn nnợợ NNggâânn hhàànngg llàà 227788..442200..995599đđ ((HHaaii ttrrăămm bbảảyy mmưươơii ttáámm ttrriiệệuu bbốốnn ttrrăămm hhaaii mmưươơii nngghhììnn cchhíínn ttrrăămm nnăămm mmưươơii cchhíínn đđồồnngg));; TTrroonngg đđóó:: TTiiềềnn ggốốcc 222200..000000..000000 đđồồnngg;; ttiiềềnn llããii ttrroonngg hhạạnn,, llããii qquuáá hhạạnn,, pphhíí pphhạạtt cchhậậmm ttrrảả llããii llàà 5588..442200..995599đđ ((NNăămm mmưươơii ttáámm ttrriiệệuu bbốốnn ttrrăămm hhaaii mmưươơii nngghhììnn cchhíínn ttrrăămm nnăămm mmưươơii cchhíínn đđồồnngg))::
LLããii ttrroonngg hhạạnn:: 4422..778822..446666 đđồồnngg:: TTíínnhh ttừừ nnggààyy 1188//0022//22001199 đđếếnn nnggààyy 2266//0033//22002211 llàà 776677 nnggààyy:: GGốốcc 222200..000000..000000 đđồồnngg xx 776677 nnggààyy xx ((LLããii ssuuấấtt 1100,,55%%//nnăămm:: 336655 nnggààyy)) == 4488..554411..664444 đđồồnngg.. ((LLããii đđãã ttrrảả:: 55..775599..117788 đđồồnngg))..
LLããii qquuáá hhạạnn:: 1133..663388..449933 đđồồnngg:: TTíínnhh ttừừ nnggààyy 2200//0011//22002200 đđếếnn nnggààyy 2266//0033//22002211 llàà 443311 nnggààyy:: GGốốcc 222200..000000..000000 đđồồnngg xx 443311 nnggààyy xx ((LLããii ssuuấấtt 55,,2255%%//nnăămm:: 336655 nnggààyy)) == 1133..663388..449933 đđồồnngg..
PPhhíí pphhạạtt cchhậậmm ttrrảả llããii:: 22..000000..000000 đđồồnngg..
VVìì vvậậyy,, NNggâânn hhàànngg BB ccầầuu TTòoàa áánn nnhhâânn ddâânn hhuuyyệệnn CCưư JJúútt ggiiảảii qquuyyếếtt bbuuộộcc bbàà PPhhạạmm TThhịị TT pphhảảii ttrrảả cchhoo NNggâânn hhàànngg BB ttổổnngg ssốố ttiiềềnn llàà 227788..442200..995599đđ ((HHaaii ttrrăămm bbảảyy mmưươơii ttáámm ttrriiệệuu bbốốnn ttrrăămm hhaaii mmưươơii nngghhììnn cchhíínn ttrrăămm nnăămm mmưươơii cchhíínn đđồồnngg)).. TTrroonngg đđóó::
NNợợ ggốốcc 222200..000000..000000 đđồồnngg;; LLããii ttrroonngg hhạạnn,, llããii qquuáá hhạạnn,, pphhíí pphhạạtt cchhậậmm ttrrảả llããii 5588..442200..995599 đđồồnngg..
TTrroonngg ttrrưườờnngg hhợợpp bbàà PPhhạạmm TThhịị TT kkhhôônngg tthhựựcc ttrrảả nnợợ,, yyêêuu ccầầuu xxửử llýý ttààii ssảảnn tthhếế cchhấấpp tthheeoo hhợợpp đđồồnngg tthhếế cchhấấpp ssốố:: 0011//22001188//88660044113399//HHĐĐBBĐĐ đđểể tthhuu hhồồii nnợợ.. TTààii ssảảnn tthhếế cchhấấpp ggồồmm ccáácc qquuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt::
++ TThhửửaa đđấấtt ssốố 223344,, ttờờ bbảảnn đđồồ ssốố 3355,, ddiiệệnn ttíícchh 44..229977,,00mm22;; MMụụcc đđíícchh ssửử ddụụnngg đđấấtt::
ĐĐấấtt ttrrồồnngg ccââyy llââuu nnăămm;; TThhờờii hhạạnn ssửử ddụụnngg đđấấtt:: ĐĐếếnn nnggààyy 0011//77//22006644 ttọoạa llạạcc ttạạii xxãã NN,, hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg tthheeoo GGiiấấyy cchhứứnngg nnhhậậnn QQuuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt,, QQuuyyềềnn ssởở hhữữuu nnhhàà ởở vvàà ttààii ssảảnn kkhháácc ggắắnn lliiềềnn vvớớii đđấấtt ssốố:: BBUU 881199001111 ddoo UUBBNNDD hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg ccấấpp nnggààyy 2233//99//22001144 mmaanngg ttêênn ôônngg NNgguuyyễễnn VVăănn MM vvàà bbàà PPhhạạmm TThhịị TT ((NNggààyy 0099//55//22001166 bbàà TT tthhừừaa kkếế mmaanngg ttêênn bbàà PPhhạạmm TThhịị TT))..
++ TThhửửaa đđấấtt ssốố 223355,, ttờờ bbảảnn đđồồ ssốố 1199,, ddiiệệnn ttíícchh 22..003322,,00mm22;; MMụụcc đđíícchh ssửử ddụụnngg đđấấtt::
ĐĐấấtt ởở:: 5500,,00mm22,, đđấấtt ttrrồồnngg ccââyy hhàànngg nnăămm kkhháácc:: 11..998822,,00mm22;; TThhờờii hhạạnn ssửử ddụụnngg đđấấtt:: ĐĐấấtt ởở::
LLââuu ddààii,, đđấấtt ttrrồồnngg ccââyy hhàànngg nnăămm kkhháácc:: ĐĐếếnn nnggààyy 1155//1100//22003333 ttọoạa llạạcc ttạạii xxãã NN,, hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg tthheeoo GGiiấấyy cchhứứnngg nnhhậậnn QQuuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt,, QQuuyyềềnn ssởở hhữữuu nnhhàà ởở vvàà ttààii ssảảnn kkhháácc ggắắnn lliiềềnn vvớớii đđấấtt ssốố:: BBOO 991166440077 ddoo UUBBNNDD hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg ccấấpp nnggààyy 1177//66//22001133 mmaanngg ttêênn ôônngg NNgguuyyễễnn VVăănn MM vvàà bbàà PPhhạạmm TThhịị TT ((NNggààyy 0099//55//22001166 bbàà TT tthhừừaa kkếế mmaanngg ttêênn bbàà PPhhạạmm TThhịị TT))..

## Page 3

--33--

NNggưườờii ccóó qquuyyềềnn llợợii,, nngghhĩĩaa vvụụ lliiêênn qquuaann bbàà NNgguuyyễễnn TThhịị TT cchhoo rrằằnngg ttrrêênn ddiiệệnn ttíícchh đđấấtt ((tthhửửaa đđấấtt ssốố 223344)) mmàà bbàà TT đđãã tthhếế cchhấấpp cchhoo NNggâânn hhàànngg BB,, bbàà TT ccóó kkhhooaann 0011 ccááii ggiiếếnngg ttrrêênn đđấấtt,, bbàà TT llàà ccoonn rruuộộtt ccủuảa bbàà TT.. NNếếuu bbàà TT kkhhôônngg ttrrảả đđưượợcc ttiiềềnn cchhoo NNggâânn hhàànngg,, NNggâânn hhàànngg yyêêuu ccầầuu pphháátt mmããii ttààii ssảảnn ccủuảa bbàà TT tthhìì bbàà vvẫẫnn đđểể cchhoo NNggâânn hhàànngg pphháátt mmããii ttààii ssảảnn mmàà bbàà TT đđãã tthhếế cchhấấpp cchhoo NNggâânn hhàànngg vvàà ttrrêênn đđấấtt ccóó ccááii ggiiếếnngg kkhhooaann ccủuảa bbàà đđểể llấấyy ttiiềềnn ttrrảả cchhoo NNggâânn hhàànngg..
 NNếếuu ttrroonngg ttrrưườờnngg hhợợpp bbàà PPhhạạmm TThhịị TT kkhhôônngg ttrrảả ttiiềềnn kkhhooaann ggiiếếnngg cchhoo bbàà TT,, tthhìì bbàà TT ssẽẽ yyêêuu ccầầuu đđốốii vvớớii bbàà PPhhạạmm TThhịị TT tthhàànnhh vvụụ áánn kkhháácc.. TTrroonngg vvụụ áánn nnààyy bbàà kkhhôônngg yyêêuu ccầầuu ggìì..
ĐĐốốii vvớớii bbịị đđơơnn bbàà PPhhạạmm TThhịị TT:: QQuuáá ttrrììnnhh ggiiảảii qquuyyếếtt vvụụ áánn,, TTòoàa áánn đđãã tthhôônngg bbááoo vvềề vviiệệcc tthhụụ llýý vvụụ áánn,, đđãã nniiêêmm yyếếtt tthhôônngg bbááoo tthhụụ llýý vvụụ áánn tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ccủuảa pphháápp lluuậậtt vvàà đđãã ttrriiệệuu ttậậpp hhợợpp llệệ nnhhiiềềuu llầầnn,, đđãã nniiêêmm yyếếtt ccáácc tthhủủ ttụụcc ttốố ttụụnngg đđúúnngg tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ccủuảa pphháápp lluuậậtt nnhhưưnngg bbịị đđơơnn kkhhôônngg đđếếnn ttòoàa áánn llààmm vviiệệcc.. TTòoàa áánn đđãã rraa tthhôônngg bbááoo vvềề pphhiiêênn hhọọpp kkiiểểmm ttrraa vviiệệcc ggiiaaoo nnộộpp,, ttiiếếpp ccậậnn,, ccôônngg kkhhaaii cchhứứnngg ccứứ vvàà hhòoàa ggiiảảii nnhhiiềềuu llầầnn đđểể hhòoàa ggiiảảii nnhhưưnngg bbịị đđơơnn vvàà nnggưườờii ccóó qquuyyềềnn llợợii,, nngghhĩĩaa vvụụ lliiêênn qquuaann vvẫẫnn vvắắnngg mmặặtt kkhhôônngg ccóó llýý ddoo nnêênn TTòoàa áánn kkhhôônngg ttiiếếnn hhàànnhh hhòoàa ggiiảảii đđưượợcc.. VVìì vvậậyy,, TTòoàa áánn pphhảảii đđưưaa vvụụ áánn rraa xxéétt xxửử tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ccủuảa pphháápp lluuậậtt..
ĐĐạạii ddiiệệnn VViiệệnn kkiiểểmm ssáátt nnhhâânn ddâânn hhuuyyệệnn CCưư JJúútt pphháátt bbiiểểuu qquuaann đđiiểểmm vvềề vviiệệcc ttuuâânn tthheeoo pphháápp lluuậậtt ccủuảa TThhẩẩmm pphháánn,, HHộộii đđồồnngg xxéétt xxửử ((HHĐĐXXXX)),, ssựự ttuuâânn tthheeoo pphháápp lluuậậtt ccủuảa nnhhữữnngg nnggưườờii tthhaamm ggiiaa ttốố ttụụnngg ccũũnngg nnhhưư nnộộii dduunngg vvụụ áánn..
-- VViiệệcc ttuuâânn tthheeoo pphháápp lluuậậtt ccủuảa TThhẩẩmm pphháánn ttừừ kkhhii tthhụụ llýý vvụụ áánn vvàà ccủuảa HHĐĐXXXX ttạạii pphhiiêênn ttòoàa đđãã tthhựựcc hhiiệệnn đđúúnngg ccáácc qquuyy đđịịnnhh ccủuảa BBộộ lluuậậtt ttốố ttụụnngg ddâânn ssựự.. VVềề pphhííaa nnggưườờii tthhaamm ggiiaa ttốố ttụụnngg:: NNgguuyyêênn đđơơnn đđãã nngghhiiêêmm ttúúcc tthhựựcc hhiiệệnn đđầầyy đđủủ qquuyyềềnn,, nngghhĩĩaa vvụụ ccủuảa mmììnnhh;; BBịị đđơơnn vvàà nnggưườờii ccóó qquuyyềềnn llợợii,, nngghhĩĩaa vvụụ lliiêênn qquuaann mmặặcc ddùù đđãã đđưượợcc nniiêêmm yyếếtt ccáácc vvăănn bbảảnn ttốố ttụụnngg đđúúnngg tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ccủuảa pphháápp lluuậậtt nnhhưưnngg kkhhôônngg cchhấấpp hhàànnhh,, vvắắnngg mmặặtt ttạạii pphhiiêênn ttòoàa đđếếnn llầầnn tthhứứ hhaaii kkhhôônngg ccóó llýý ddoo nnêênn HHĐĐXXXX xxéétt xxửử vvắắnngg mmặặtt hhọọ llàà pphhùù hhợợpp qquuyy đđịịnnhh ttạạii đđiiểểmm bb kkhhooảảnn 22 ĐĐiiềềuu 222277 ccủuảa BBộộ lluuậậtt ttốố ttụụnngg ddâânn ssựự..
-- VVềề nnộộii dduunngg:: ĐĐềề nngghhịị HHĐĐXXXX cchhấấpp nnhhậậnn ttooàànn bbộộ yyêêuu ccầầuu kkhhởởii kkiiệệnn ccủuảa nngguuyyêênn đđơơnn..

NNHHẬẬNN ĐĐỊỊNNHH CCỦUẢA TTÒOÀA ÁÁNN

[[11]].. VVềề ttốố ttụụnngg::
-- TThhẩẩmm qquuyyềềnn vvàà qquuaann hhệệ pphháápp lluuậậtt ttrraannhh cchhấấpp:: NNggâânn hhàànngg BB kkhhởởii kkiiệệnn yyêêuu ccầầuu bbàà PPhhạạmm TThhịị TT ccóó đđịịaa cchhỉỉ ttạạii xxãã NN,, hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg ttrrảả nnợợ ggốốcc vvàà nnợợ llããii tthheeoo HHợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg đđãã kkýý kkếếtt,, ttààii ssảảnn tthhếế cchhấấpp llàà bbấấtt đđộộnngg ssảảnn ccũũnngg ttọoạa llạạcc ttạạii hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg.. VVìì vvậậyy,, đđââyy llàà ttrraannhh cchhấấpp vvềề ddâânn ssựự,, qquuaann hhệệ pphháápp lluuậậtt llàà ““TTrraannhh cchhấấpp hhợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg vvàà HHợợpp đđồồnngg tthhếế cchhấấpp qquuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt”” tthhuuộộcc tthhẩẩmm qquuyyềềnn ggiiảảii qquuyyếếtt ccủuảa TTòoàa áánn nnhhâânn ddâânn hhuuyyệệnn CCưư JJúútt tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ttạạii ĐĐiiềềuu 3355;; ccáácc đđiiểểmm aa,, cc kkhhooảảnn 11 ĐĐiiềềuu 3399 ccủuảa BBộộ lluuậậtt ttốố ttụụnngg ddâânn ssựự..
-- CCăănn ccứứ mmởở pphhiiêênn ttòoàa:: TTrroonngg ggiiaaii đđooạạnn cchhuuẩẩnn bbịị xxéétt xxửử mmặặcc ddùù bbịị đđơơnn đđãã đđưượợcc TTòoàa áánn ttrriiệệuu ttậậpp hhợợpp llệệ nnhhiiềềuu llầầnn đđểể llấấyy llờờii kkhhaaii;; PPhhiiêênn hhọọpp kkiiểểmm ttrraa vviiệệcc ggiiaaoo nnộộpp,, ttiiếếpp ccậậnn,, ccôônngg kkhhaaii cchhứứnngg ccứứ vvàà hhòoàa ggiiảảii nnhhưưnngg bbịị đđơơnn vvàà nnggưườờii ccóó qquuyyềềnn llợợii,, nngghhĩĩaa

## Page 4

--44--

vvụụ lliiêênn qquuaann kkhhôônngg cchhấấpp hhàànnhh,, vvắắnngg mmặặtt kkhhôônngg llýý ddoo nnêênn TTòoàa áánn kkhhôônngg ttiiếếnn hhàànnhh hhòoàa ggiiảảii đđưượợcc.. TTòoàa áánn nnhhâânn ddâânn hhuuyyệệnn CCưư JJúútt qquuyyếếtt đđịịnnhh đđưưaa vvụụ áánn rraa xxéétt xxửử,, ttạạii pphhiiêênn ttòoàa bbịị đđơơnn vvàà nnggưườờii ccóó qquuyyềềnn llợợii,, nngghhĩĩaa vvụụ lliiêênn qquuaann vvẫẫnn vvắắnngg mmặặtt llầầnn tthhứứ hhaaii kkhhôônngg ccóó llýý ddoo.. DDoo vvậậyy,, HHĐĐXXXX ccăănn ccứứ tthheeoo đđiiểểmm bb kkhhooảảnn 22 ĐĐiiềềuu 222277 ccủuảa BBộộ lluuậậtt ttốố ttụụnngg ddâânn ssựự xxéétt xxửử vvắắnngg mmặặtt đđốốii vvớớii bbịị đđơơnn vvàà nnggưườờii ccóó qquuyyềềnn llợợii,, nngghhĩĩaa vvụụ lliiêênn qquuaann..
[[22]].. VVềề nnộộii dduunngg::
XXéétt hhợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg ssốố:: 0011//22001199//88660044113399//HHĐĐTTDD nnggààyy 1188//0022//22001199 ggiiữữaa NNggâânn hhàànngg BB -- CChhii nnhháánnhh ĐĐắắkk LLắắkk vvớớii bbàà PPhhạạmm TThhịị TT đđãã kkýý kkếếtt đđểể vvaayy ssốố ttiiềềnn 222200..000000..000000đđ ((HHaaii ttrrăămm hhaaii mmưươơii ttrriiệệuu đđồồnngg)),, mmụụcc đđíícchh ssảảnn xxuuấấtt nnôônngg nngghhiiệệpp ((cchhăămm ssóócc ttiiêêuu,, cchhăănn nnuuôôii));; TThhờờii hhạạnn vvaayy 1111 tthháánngg kkểể ttừừ nnggààyy 1188//0022//22001199 đđếếnn nnggààyy 1188//0011//22002200;; LLããii ssuuấấtt ttrroonngg hhạạnn 1100,,55%%//nnăămm,, llããii ssuuấấtt qquuáá hhạạnn áápp ddụụnngg đđốốii vvớớii kkhhooảảnn nnợợ ggốốcc qquuáá hhạạnn llàà 115500%% llããii ssuuấấtt cchhoo vvaayy ttrroonngg hhạạnn.. LLããii ssuuấấtt cchhậậmm ttrrảả áápp ddụụnngg đđốốii vvớớii nnợợ llããii cchhậậmm ttrrảả llàà 55%%//nnăămm ttíínnhh ttrrêênn ssốố ddưư llããii cchhậậmm ttrrảả ttưươơnngg ứứnngg vvớớii tthhờờii ggiiaann cchhậậmm ttrrảả,, ttừừ kkhhii vvaayy đđếếnn nnaayy bbàà TThhúuýy cchhỉỉ ttrrảả cchhoo NNggâânn hhàànngg 55..775599..117788 đđồồnngg ttiiềềnn llããii,, ccòònn llạạii bbàà TT kkhhôônngg ttrrảả nnợợ ggốốcc vvàà nnợợ llããii cchhoo NNggâânn hhàànngg.. TTíínnhh đđếếnn nnggààyy 2266//0033//22002211 bbàà TThhúuýy pphhảảii ttrrảả cchhoo NNggâânn hhàànngg ssốố ttiiềềnn llàà 227788..442200..995599 đđồồnngg ((HHaaii ttrrăămm bbảảyy mmưươơii ttáámm ttrriiệệuu bbốốnn ttrrăămm hhaaii mmưươơii nngghhììnn cchhíínn ttrrăămm nnăămm mmưươơii cchhíínn đđồồnngg));; TTrroonngg đđóó:: NNợợ ggốốcc 222200..000000..000000 đđồồnngg,, llããii ttrroonngg hhạạnn 4422..778822..446666 đđồồnngg,, llããii qquuáá hhạạnn 1133..663388..449933 đđồồnngg,, pphhíí pphhạạtt cchhậậmm ttrrảả llããii 22..000000..000000 đđồồnngg..
NNhhưư vvậậyy bbàà TT đđãã vvii pphhạạmm tthheeoo hhợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg ssốố:: 0011//22001199//88660044113399//HHĐĐTTDD nnggààyy 1188//0022//22001199 đđãã kkýý kkếếtt,, nnêênn NNggâânn hhàànngg kkhhởởii kkiiệệnn đđốốii vvớớii bbàà TT llàà ccóó ccăănn ccứứ..
-- XXéétt HHợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg ssốố:: 0011//22001199//88660044113399//HHĐĐTTDD nnggààyy 1188//0022//22001199 ggiiữữaa NNggâânn hhàànngg BB -- CChhii nnhháánnhh ĐĐắắkk LLắắkk vvớớii bbàà PPhhạạmm TThhịị TT đđưượợcc kkýý kkếếtt ttrrêênn ccơơ ssởở hhooàànn ttooàànn ttựự nngguuyyệệnn,, tthhỏoảa tthhuuậậnn vvềề llããii ssuuấấtt hhooàànn ttooàànn pphhùù hhợợpp,, đđúúnngg tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ccủuảa pphháápp lluuậậtt,, kkhhôônngg vvưượợtt qquuáá mmứứcc llããii ssuuấấtt pphháápp lluuậậtt cchhoo pphhéépp..
TTừừ nnhhữữnngg ccăănn ccứứ nnêêuu ttrrêênn bbuuộộcc bbàà PPhhạạmm TThhịị TT pphhảảii ttrrảả cchhoo NNggâânn hhàànngg BB ssốố ttiiềềnn llàà 227788..442200..995599đđ ((HHaaii ttrrăămm bbảảyy mmưươơii ttáámm ttrriiệệuu bbốốnn ttrrăămm hhaaii mmưươơii nngghhììnn cchhíínn ttrrăămm nnăămm mmưươơii cchhíínn đđồồnngg)).. TTrroonngg đđóó:: NNợợ ggốốcc 222200..000000..000000 đđồồnngg;; llããii ttrroonngg hhạạnn:: 4422..778822..446666 đđồồnngg;; llããii qquuáá hhạạnn;; 1133..663388..449933 đđồồnngg;; pphhíí pphhạạtt cchhậậmm ttrrảả llããii 22..000000..000000 đđồồnngg..
-- XXéétt hhợợpp đđồồnngg tthhếế cchhấấpp ssốố:: 0011//22001188//88660044113399//HHĐĐBBĐĐ nnggààyy 1144//0033//22001188 đđãã đđưượợcc ccôônngg cchhứứnngg,, đđăănngg kkýý ggiiaaoo ddịịcchh bbảảoo đđảảmm đđầầyy đđủủ tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ccủuảa pphháápp lluuậậtt..
-- XXéétt yyêêuu ccầầuu pphháátt mmããii ttààii ssảảnn tthhếế cchhấấpp llàà qquuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt ggồồmm::
++ TThhửửaa đđấấtt ssốố 223344,, ttờờ bbảảnn đđồồ ssốố 3355,, ddiiệệnn ttíícchh 44..229977,,00mm22;; MMụụcc đđíícchh ssửử ddụụnngg đđấấtt::
ĐĐấấtt ttrrồồnngg ccââyy llââuu nnăămm;; TThhờờii hhạạnn ssửử ddụụnngg đđấấtt:: ĐĐếếnn nnggààyy 0011//77//22006644 ttọoạa llạạcc ttạạii xxãã NN,, hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg tthheeoo GGiiấấyy cchhứứnngg nnhhậậnn QQuuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt,, QQuuyyềềnn ssởở hhữữuu nnhhàà ởở vvàà ttààii ssảảnn kkhháácc ggắắnn lliiềềnn vvớớii đđấấtt ssốố:: BBUU 881199001111 ddoo UUBBNNDD hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg ccấấpp nnggààyy 2233//99//22001144 mmaanngg ttêênn ôônngg NNgguuyyễễnn VVăănn MM vvàà bbàà PPhhạạmm TThhịị TT ((NNggààyy 0099//55//22001166 bbàà TT tthhừừaa kkếế mmaanngg ttêênn bbàà PPhhạạmm TThhịị TT))..
++ TThhửửaa đđấấtt ssốố 223355,, ttờờ bbảảnn đđồồ ssốố 1199,, ddiiệệnn ttíícchh 22..003322,,00mm22;; MMụụcc đđíícchh ssửử ddụụnngg đđấấtt::
ĐĐấấtt ởở:: 5500,,00mm22,, đđấấtt ttrrồồnngg ccââyy hhàànngg nnăămm kkhháácc:: 11..998822,,00mm22;; TThhờờii hhạạnn ssửử ddụụnngg đđấấtt:: ĐĐấấtt ởở::
LLââuu ddààii,, đđấấtt ttrrồồnngg ccââyy hhàànngg nnăămm kkhháácc:: ĐĐếếnn nnggààyy 1155//1100//22003333 ttọoạa llạạcc ttạạii xxãã NN,, hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg tthheeoo GGiiấấyy cchhứứnngg nnhhậậnn QQuuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt,, QQuuyyềềnn ssởở hhữữuu nnhhàà ởở vvàà ttààii ssảảnn kkhháácc ggắắnn lliiềềnn vvớớii đđấấtt ssốố:: BBOO 991166440077 ddoo UUBBNNDD hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg ccấấpp

## Page 5

--55--

nnggààyy 1177//66//22001133 mmaanngg ttêênn ôônngg NNgguuyyễễnn VVăănn MM vvàà bbàà PPhhạạmm TThhịị TT ((NNggààyy 0099//55//22001166 bbàà TT tthhừừaa kkếế mmaanngg ttêênn bbàà PPhhạạmm TThhịị TT))..
MMụụcc đđíícchh tthhếế cchhấấpp đđểể đđảảmm bbảảoo cchhoo kkhhooảảnn vvaayy tthheeoo HHợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg đđúúnngg tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ccủuảa pphháápp lluuậậtt,, nnộộii dduunngg kkhhôônngg ttrrááii pphháápp lluuậậtt,, ttrrááii đđạạoo đđứứcc xxãã hhộộii nnêênn đđủủ ccáácc đđiiềềuu kkiiệệnn ccóó hhiiệệuu llựựcc ccủuảa hhợợpp đđồồnngg tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ttạạii ccáácc ĐĐiiềềuu 111177,, ĐĐiiềềuu 331177,, ĐĐiiềềuu 229922,, ĐĐiiềềuu 229988,, ĐĐiiềềuu 331188,, ĐĐiiềềuu 332200,, ĐĐiiềềuu 332233,, ĐĐiiềềuu 446633,, ĐĐiiềềuu 446644,, ĐĐiiềềuu 446666,, ĐĐiiềềuu 446688,, ĐĐiiềềuu 447700 ccủuảa BBộộ lluuậậtt ddâânn ssựự nnăămm 22001155 vvàà đđiiểểmm aa kkhhooảảnn 33 ĐĐiiềềuu 116677 ccủuảa LLuuậậtt đđấấtt đđaaii nnăămm 22001133.. DDoo đđóó,, kkhhii đđếếnn hhạạnn tthhựựcc hhiiệệnn nngghhĩĩaa vvụụ ttrrảả nnợợ mmàà bbàà TT kkhhôônngg tthhựựcc hhiiệệnn tthhìì NNggâânn hhàànngg BB ccóó qquuyyềềnn yyêêuu ccầầuu pphháátt mmããii ttààii ssảảnn tthhếế cchhấấpp đđểể đđảảmm bbảảoo cchhoo vviiệệcc tthhuu hhồồii nnợợ ddoo ccóó tthhỏoảa tthhuuậậnn ttạạii ĐĐiiềềuu 66 HHợợpp đđồồnngg tthhếế cchhấấpp qquuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt.. TThheeoo hhợợpp đđồồnngg tthhếế cchhấấpp ssốố:: 0011//22001188//88660044113399//HHĐĐBBĐĐ nnggààyy 1144//0033//22001188 đđãã đđưượợcc ccôônngg cchhứứnngg,, đđăănngg kkýý ggiiaaoo ddịịcchh bbảảoo đđảảmm đđầầyy đđủủ tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ccủuảa pphháápp lluuậậtt ((qquuaa xxeemm xxéétt,, tthhẩẩmm đđịịnnhh ttạạii cchhỗỗ ccáácc ddiiệệnn ttíícchh đđấấtt,, vvịị ttrríí tthhửửaa đđấấtt,, ttờờ bbảảnn đđồồ vvàà nnơơii ttọoạa llạạcc pphhùù hhợợpp vvớớii ttrroonngg ggiiấấyy cchhứứnngg nnhhậậnn qquuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt,, đđấấtt kkhhôônngg ccóó ttrraannhh cchhấấpp))..
ĐĐốốii vvớớii bbàà NNgguuyyễễnn TThhịị TT cchhoo rrằằnngg bbàà TT ccóó kkhhooaann 0011 ccááii ggiiếếnngg ttrrêênn đđấấtt,, bbàà PPhhạạmm TThhịị TT llàà ccoonn rruuộộtt ccủuảa bbàà TT.. BBàà PPhhạạmm TThhịị TT đđãã tthhếế cchhấấpp cchhoo NNggâânn hhàànngg,, nnếếuu bbàà TT kkhhôônngg ttrrảả ttiiềềnn cchhoo NNggâânn hhàànngg tthhìì NNggâânn hhàànngg yyêêuu ccầầuu pphháátt mmããii ttààii ssảảnn ccủuảa bbàà TT,, bbàà TT đđểể cchhoo NNggâânn hhàànngg pphháátt mmããii ccááii ggiiếếnngg kkhhooaann mmàà bbàà TT đđãã kkhhooaann ttrrêênn đđấấtt bbàà PPhhạạmm TThhịị TT.. NNếếuu ssaauu nnààyy bbàà PPhhạạmm TThhịị TT kkhhôônngg ttrrảả ttiiềềnn ggiiếếnngg kkhhooaann cchhoo bbàà TT tthhìì bbàà TT ssẽẽ yyêêuu ccầầuu đđốốii vvớớii bbàà PPhhạạmm TThhịị TT tthhàànnhh vvụụ áánn kkhháácc,, ttrroonngg vvụụ áánn nnààyy bbàà TT kkhhôônngg yyêêuu ccầầuu ggìì nnêênn cchhấấpp nnhhậậnn..
[[33]].. VVềề áánn pphhíí:: ÁÁnn pphhíí ddâânn ssựự ssơơ tthhẩẩmm ccóó ggiiáá nngghhạạcchh đđốốii vvớớii ssốố ttiiềềnn 227788..442200..995599 đđồồnngg xx 55%% == 1133..992211..004488 đđồồnngg.. DDoo yyêêuu ccầầuu ccủuảa nngguuyyêênn đđơơnn đđưượợcc cchhấấpp nnhhậậnn ttooàànn bbộộ nnêênn bbịị đđơơnn pphhảảii cchhịịuu ttooàànn bbộộ áánn pphhíí ddâânn ssựự ssơơ tthhẩẩmm tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ttạạii ĐĐiiềềuu 114477 ccủuảa BBộộ lluuậậtt ttốố ttụụnngg ddâânn ssựự vvàà kkhhooảảnn 22 ĐĐiiềềuu 2266 NNgghhịị qquuyyếếtt ssốố::
332266//22001166//UUBBTTVVQQHH1144 nnggààyy 3300//1122//22001166 ccủuảa UUỷỷ bbaann tthhưườờnngg vvụụ QQuuốốcc hhộộii..
HHooàànn ttrrảả cchhoo nngguuyyêênn đđơơnn ssốố ttiiềềnn ttạạmm ứứnngg áánn pphhíí đđãã nnộộpp..
[[44]].. VVềề cchhii pphhíí ttốố ttụụnngg ((xxeemm xxéétt,, tthhẩẩmm đđịịnnhh ttạạii cchhỗỗ)) llàà 33..000000..000000đđ ((BBaa ttrriiệệuu đđồồnngg)).. DDoo yyêêuu ccầầuu kkhhởởii kkiiệệnn ccủuảa nngguuyyêênn đđơơnn đđưượợcc cchhấấpp nnhhậậnn ttooàànn bbộộ nnêênn bbịị đđơơnn pphhảảii cchhịịuu ttooàànn bbộộ cchhii pphhíí ttốố ttụụnngg tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ttạạii ĐĐiiềềuu 115555,, ĐĐiiềềuu 115566,, kkhhooảảnn 11 ĐĐiiềềuu 115577 ccủuảa BBộộ lluuậậtt ttốố ttụụnngg ddâânn ssựự.. BBuuộộcc bbàà PPhhạạmm TThhịị TT ttrrảả cchhoo NNggâânn hhàànngg BB ssốố ttiiềềnn cchhii pphhíí ttốố ttụụnngg llàà 33..000000..000000đđ ((BBaa ttrriiệệuu đđồồnngg)) mmàà NNggâânn hhàànngg đđãã nnộộpp ttạạmm ứứnngg..

VVìì ccáácc llẽẽ ttrrêênn;;
QQUUYYẾẾTT ĐĐỊỊNNHH

CCăănn ccứứ kkhhooảảnn 33 ĐĐiiềềuu 2266,, đđiiểểmm aa kkhhooảảnn 11 ĐĐiiềềuu 3355;; ccáácc đđiiểểmm aa,, cc kkhhooảảnn 11 ĐĐiiềềuu 3399,, ĐĐiiềềuu 114477,, ĐĐiiềềuu 115555,, ĐĐiiềềuu 115566,, kkhhooảảnn 11 ĐĐiiềềuu 115577,, ĐĐiiềềuu 227711 vvàà ĐĐiiềềuu 227733 ccủuảa BBộộ lluuậậtt ttốố ttụụnngg ddâânn ssựự;; CCáácc ĐĐiiềềuu 111177,, ĐĐiiềềuu 331177,, ĐĐiiềềuu 229922,, ĐĐiiềềuu 229988,, ĐĐiiềềuu 331188,, ĐĐiiềềuu 332200,, ĐĐiiềềuu 332233,, ĐĐiiềềuu 446633,, ĐĐiiềềuu 446644,, ĐĐiiềềuu 446666,, ĐĐiiềềuu 446688,, ĐĐiiềềuu 447700 ccủuảa BBộộ lluuậậtt ddâânn ssựự nnăămm 22001155 vvàà đđiiểểmm aa kkhhooảảnn 33 ĐĐiiềềuu 116677 ccủuảa LLuuậậtt đđấấtt đđaaii nnăămm 22001133;; KKhhooảảnn 22 ĐĐiiềềuu 2266 NNgghhịị qquuyyếếtt ssốố:: 332266//22001166//UUBBTTVVQQHH1144 nnggààyy 3300//1122//22001166 ccủuảa UUỷỷ bbaann tthhưườờnngg vvụụ QQuuốốcc hhộộii qquuyy đđịịnnhh vvềề áánn pphhíí,, llệệ pphhíí TTòoàa áánn..

## Page 6

--66--

TTuuyyêênn xxửử:: CChhấấpp nnhhậậnn ttooàànn bbộộ yyêêuu ccầầuu kkhhởởii kkiiệệnn ccủuảa NNggâânn hhàànngg BB::
11.. BBuuộộcc bbàà PPhhạạmm TThhịị TT pphhảảii ttrrảả NNggâânn hhàànngg BB ttổổnngg ssốố ttiiềềnn llàà 227788..442200..995599đđ ((HHaaii ttrrăămm bbảảyy mmưươơii ttáámm ttrriiệệuu bbốốnn ttrrăămm hhaaii mmưươơii nngghhììnn cchhíínn ttrrăămm nnăămm mmưươơii cchhíínn đđồồnngg)).. TTrroonngg đđóó:: NNợợ ggốốcc 222200..000000..000000 đđồồnngg;; llããii ttrroonngg hhạạnn 4422..778822..446666 đđồồnngg;; llããii qquuáá hhạạnn 1133..663388..449933 đđồồnngg,, pphhíí pphhạạtt cchhậậmm ttrrảả llããii 22..000000..000000 đđồồnngg..
TTiiếếpp ttụụcc ttíínnhh llããii kkểể ttừừ nnggààyy 2277//0033//22002211 tthheeoo mmứứcc llããii ssuuấấtt nnợợ qquuáá hhạạnn nnhhưư đđãã tthhỏoảa tthhuuậậnn ttrroonngg HHợợpp đđồồnngg ttíínn ddụụnngg ttrrêênn ssốố ttiiềềnn nnợợ ggốốcc tthhựựcc nnợợ cchhoo đđếếnn kkhhii ttrrảả nnợợ xxoonngg..
22.. TTrrưườờnngg hhợợpp bbàà PPhhạạmm TThhịị TT kkhhôônngg tthhaannhh ttooáánn ttiiềềnn nnợợ cchhoo NNggâânn hhàànngg BB ccóó qquuyyềềnn yyêêuu ccầầuu CChhii ccụụcc TThhii hhàànnhh áánn ddâânn ssựự hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg pphháátt mmããii ttààii ssảảnn mmàà bbàà TT đđãã tthhếế cchhấấpp tthheeoo hhợợpp đđồồnngg tthhếế cchhấấpp ssốố:: 0011//22001188//88660044113399//HHĐĐBBĐĐ nnggààyy 1144//0033//22001188 ggồồmm::
++ TThhửửaa đđấấtt ssốố 223344,, ttờờ bbảảnn đđồồ ssốố 3355,, ddiiệệnn ttíícchh 44..229977,,00mm22;; MMụụcc đđíícchh ssửử ddụụnngg đđấấtt::
ĐĐấấtt ttrrồồnngg ccââyy llââuu nnăămm;; TThhờờii hhạạnn ssửử ddụụnngg đđấấtt:: ĐĐếếnn nnggààyy 0011//77//22006644 ttọoạa llạạcc ttạạii xxãã NN,, hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg tthheeoo GGiiấấyy cchhứứnngg nnhhậậnn QQuuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt,, QQuuyyềềnn ssởở hhữữuu nnhhàà ởở vvàà ttààii ssảảnn kkhháácc ggắắnn lliiềềnn vvớớii đđấấtt ssốố:: BBUU 881199001111 ddoo UUBBNNDD hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg ccấấpp nnggààyy 2233//99//22001144 mmaanngg ttêênn ôônngg NNgguuyyễễnn VVăănn MM vvàà bbàà PPhhạạmm TThhịị TT ((NNggààyy 0099//55//22001166 bbàà TT tthhừừaa kkếế mmaanngg ttêênn bbàà PPhhạạmm TThhịị TT))..
++ TThhửửaa đđấấtt ssốố 223355,, ttờờ bbảảnn đđồồ ssốố 1199,, ddiiệệnn ttíícchh 22..003322,,00mm22;; MMụụcc đđíícchh ssửử ddụụnngg đđấấtt::
ĐĐấấtt ởở:: 5500,,00mm22,, đđấấtt ttrrồồnngg ccââyy hhàànngg nnăămm kkhháácc:: 11..998822,,00mm22;; TThhờờii hhạạnn ssửử ddụụnngg đđấấtt:: ĐĐấấtt ởở::
LLââuu ddààii,, đđấấtt ttrrồồnngg ccââyy hhàànngg nnăămm kkhháácc:: ĐĐếếnn nnggààyy 1155//1100//22003333 ttọoạa llạạcc ttạạii xxãã NN,, hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg tthheeoo GGiiấấyy cchhứứnngg nnhhậậnn QQuuyyềềnn ssửử ddụụnngg đđấấtt,, QQuuyyềềnn ssởở hhữữuu nnhhàà ởở vvàà ttààii ssảảnn kkhháácc ggắắnn lliiềềnn vvớớii đđấấtt ssốố:: BBOO 991166440077 ddoo UUBBNNDD hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg ccấấpp nnggààyy 1177//66//22001133 mmaanngg ttêênn ôônngg NNgguuyyễễnn VVăănn MM vvàà bbàà PPhhạạmm TThhịị TT ((NNggààyy 0099//55//22001166 bbàà TT tthhừừaa kkếế mmaanngg ttêênn bbàà PPhhạạmm TThhịị TT))..
CChhấấpp nnhhậậnn yyêêuu ccầầuu ccủuảa bbàà NNgguuyyễễnn TThhịị TT,, nnếếuu bbàà TT kkhhôônngg ttrrảả đđưượợcc ttiiềềnn nnợợ cchhoo NNggâânn hhàànngg,, NNggâânn hhàànngg yyêêuu ccầầuu pphháátt mmããii ttààii ssảảnn ccủuảa bbàà TT đđãã tthhếế cchhấấpp NNggâânn hhàànngg vvàà ttrrêênn đđấấtt bbàà TT ccóó 0011 ccááii ggiiếếnngg kkhhooaann ccủuảa bbàà TT tthhìì bbàà TT đđồồnngg ýý đđểể cchhoo NNggâânn hhàànngg pphháátt mmããii ttààii ssảảnn đđểể ttrrảả ttiiềềnn cchhoo NNggâânn hhàànngg..
33.. VVềề áánn pphhíí:: BBuuộộcc bbàà PPhhạạmm TThhịị TT pphhảảii nnộộpp ssốố ttiiềềnn 1133..992211..004488đđ ((MMưườờii bbaa ttrriiệệuu cchhíínn ttrrăămm hhaaii mmưươơii mmốốtt nngghhììnn kkhhôônngg ttrrăămm bbốốnn mmưươơii ttáámm đđồồnngg)) áánn pphhíí ddâânn ssựự ssơơ tthhẩẩmm..
HHooàànn ttrrảả cchhoo NNggâânn hhàànngg BB ssốố ttiiềềnn ttạạmm ứứnngg áánn pphhíí đđãã nnộộpp 66..224433..550000đđ ((SSááuu ttrriiệệuu hhaaii ttrrăămm bbốốnn mmưươơii bbaa nngghhììnn nnăămm ttrrăămm đđồồnngg)) tthheeoo bbiiêênn llaaii tthhuu ttiiềềnn ttạạmm ứứnngg áánn pphhíí ssốố 000033110088 nnggààyy 2266//1100//22002200 ttạạii CChhii ccụụcc TThhii hhàànnhh áánn ddâânn ssựự hhuuyyệệnn CC,, ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg..
44.. VVềề cchhii pphhíí ttốố ttụụnngg:: BBuuộộcc bbàà PPhhạạmm TThhịị TT pphhảảii ttrrảả cchhoo NNggâânn hhàànngg BB ssốố ttiiềềnn 33..000000..000000đđ ((BBaa ttrriiệệuu đđồồnngg))..
 55.. VVềề qquuyyềềnn kkhháánngg ccááoo:: NNgguuyyêênn đđơơnn ccóó mmặặtt ccóó qquuyyềềnn kkhháánngg ccááoo bbảảnn áánn ttrroonngg hhạạnn 1155 nnggààyy kkểể ttừừ nnggààyy ttuuyyêênn áánn;; BBịị đđơơnn vvàà nnggưườờii ccóó qquuyyềềnn llợợii,, nngghhĩĩaa vvụụ lliiêênn qquuaann vvắắnngg mmặặtt ccóó qquuyyềềnn kkhháánngg ccááoo bbảảnn áánn ttrroonngg hhạạnn 1155 nnggààyy kkểể ttừừ nnggààyy bbảảnn áánn đđưượợcc ttốốnngg đđạạtt hhợợpp llệệ tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ccủuảa pphháápp lluuậậtt..
““TTrrưườờnngg hhợợpp bbảảnn áánn,, qquuyyếếtt đđịịnnhh đđưượợcc tthhii hhàànnhh tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ttạạii ĐĐiiềềuu 22 LLuuậậtt tthhii hhàànnhh áánn ddâânn ssựự tthhìì nnggưườờii đđưượợcc tthhii hhàànnhh áánn ddâânn ssựự,, nnggưườờii pphhảảii tthhii hhàànnhh áánn ddâânn ssựự ccóó qquuyyềềnn tthhỏoảa tthhuuậậnn tthhii hhàànnhh áánn,, qquuyyềềnn yyêêuu ccầầuu tthhii hhàànnhh áánn,, ttựự nngguuyyệệnn tthhii hhàànnhh áánn hhooặặcc bbịị ccưưỡỡnngg cchhếế tthhii hhàànnhh áánn tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ttạạii ccáácc đđiiềềuu 66,, 77,, 77aa,, 77bb vvàà 99 LLuuậậtt tthhii

## Page 7

--77--

hhàànnhh áánn ddâânn ssựự.. TThhờờii hhiiệệuu yyêêuu ccầầuu tthhii hhàànnhh áánn đđưượợcc tthhựựcc hhiiệệnn tthheeoo qquuyy đđịịnnhh ttạạii ĐĐiiềềuu 3300 LLuuậậtt tthhii hhàànnhh áánn ddâânn ssựự””..

 TTMM.. HHỘỘII ĐĐỒỒNNGG XXÉÉTT XXỬỬ SSƠƠ TTHHẨẨMM NNơơii nnhhậậnn:: TThhẩẩmm pphháánn -- CChhủủ ttọoạa pphhiiêênn ttòoàa -- TTAANNDD ttỉỉnnhh ĐĐắắkk NNôônngg;; ((ĐĐãã kkýý))
-- VVKKSSNNDD hhuuyyệệnn CCưư JJúútt;;
-- CCCCTTHHAADDSS hhuuyyệệnn CC;;
-- CCáácc đđưươơnngg ssựự;;
-- LLưưuu hhồồ ssơơ..
 NNgguuyyễễnn TThhịị LLaann