Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 4749/2020/QĐST-DS
Tranh chấp thừa kế
Số: 1602/2020/QĐST- DS
Ngày: 25/09/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Số: 1602/2020/QĐST- DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 25 tháng 9 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thùy Dung Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Hồ Thị Diệu Hà
 2. Ông Nguyễn Đình Cương
- Thư ký phiên tòa: Bà Võ Thị Thu Hà.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Phạm Duy Tuấn- Kiểm sát viên Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 321/2011/TLST-DS ngày 15/8/2011 về việc “tranh chấp thừa kế, tranh chấp quyền sở hữu nhà” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 4749/2020/QĐST-DS ngày 08 tháng 9 năm 2020 giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Lại Anh Q (chết năm 2014)
Địa chỉ: 94 H, phường B, Quận A, Thành phố. H.
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Quân: Ông Lại Anh D, sinh năm 1971. Đại diện ủy quyền của ông Lại Anh Dũng:
 - Bà Nguyễn Phạm Như Y, sinh năm 1967 Địa chỉ: Căn hộ 206 lô E R7 Chung cư Đ , đường C, phường B, Quận C, Thành phố H.
 - Ông Phan Quang M Địa chỉ: 1054/40 C, Phường D, Thành phố H.
Bị đơn: Bà Trương Thị Thu H (đã chết năm 2020).
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà H: Ông Trương Minh T, sinh năm 1990 Địa chỉ: D21/1 đường T, khu phố 1, phường B, quận C, Thành phố H.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ủy ban nhân dân Quận C Địa chỉ: 168 T, phường T, Quận C, Thành phố H.
Đại diện ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Ngọc N – Ban bồi thường Giải phóng mặt bằng Quận C.

## Page 2

Địa chỉ: 168 T, phường T, Quận C, Thành phố H.
2. Ông Lại Hoàng N, sinh năm 1992 Đại diện ủy quyền: Nguyễn Phạm Như Y, sinh năm 1967.
Địa chỉ: Căn hộ 206 lô E R7 Chung cư Đ, đường C, phường B, Quận C, Thành phố H.
3. Bà Nguyễn Thị Y Địa chỉ: D21/1 T, Khu phố 1, phường A, Quận C, Thành phố H.
Đại diện ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Mỹ L Địa chỉ: 17/9A/4 Tổ 7, Khu phố 7, Đường D, phường Đ, quận T, Thành phố H.
4. Ông Lại Anh D, sinh năm 1971 Địa chỉ: POBOX 7224 Đ – Vic 3175. Dandenoy Plaza Đại diện ủy quyền: Bà Nguyễn Phạm Như Y, sinh năm 1967 Địa chỉ: Căn hộ 206 lô E R7 Chung cư Đ, đường C, phường B, Quận C, Thành phố H.
5. Bà Lại Thị T, sinh năm 1932 Địa chỉ: Phòng 506 Lô J, Chưng cư B, phường B, Quận C, Thành phố H.
NHẬN THẤY:
Đại diện người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn trình bày:
Cha mẹ cụ H là cụ Nguyễn Thị R (đã chết năm 1966) và cha đãch ết từ lâu không rõ họ tên.
Cha mẹ cụT là cụ Tôn Nữ Thị H (chết năm 2006) và cụ Lại Văn X (chết năm 1972).
Cụ H kết hôn với cụ Lại Anh T (chết ngày 04/9/2011) có với nhau 02 người con gồm:
1. Ông Lại Anh D, sinh năm 1971
2. Ông Lại Anh Quân, sinh năm 1972 (đã chết) không có vợ con.
Cụ Nguyễn Thị H có người con riêng là bà Trương Thị Thu H (đã chết năm 2020).
CụT chết ngày 04/9/2011 có để lại di chúc cho ông Lại Hoàng N, sinh năm 1992 là cháu nội. Cụ H chết ngày 13/7/2007 không có để lại di chúc.
Về nguồn gốc căn nhà 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H:
Do các cụ Lại Văn X và Tôn Nữ Thị H đứng bộ năm 1944, trên phần đất này có dựng một nhà máy dệt đây, sau đó năm 1975, cụ Hảo cho bà Lại ThịT về cất nhà để ở, sau đó năm 1977 cụ H cho cụT cụ H về ở, bàT chỉ đi đi về về khu đất đó thôi, còn cụT và cụ H ở khu đất cho đến lúc bị thu hồi. Năm 1996 Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có Bản án phúc thẩm số 969/DSPT ngày 19/12/1996 giải quyết tranh chấp đất giữa cụ

## Page 3

Tôn Nữ Thị H và cụ Lại Anh T. Theo Bản án này thì cụT và cụ H được sử dụng một phần khuôn viên đất của căn nhà 23/16 xã An Khánh huyện Thủ Đức (nay thuộc khu phố 1 phường An Bình Quận 2) với diện tích là 296,21m2. Phần diện tích chênh lệch (339,32m2-296,21m2) phía nguyên đơn đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Phần đất 39,79m 2 của bà Lại ThịT không nằm trong phần di ện tích 339,32m2 các bên đang tranh ch ấp, phần đất của bà Thu đã đư ợc Ủy ban nhân dân Quận C thực hiện xong vi ệc bồi thường, do đó phần diện tích các bên đang tranh chấp không liên quan đến bà Thu.
Hiện nay toàn bộ diện tích nhà đất tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H đã bị thu hồi giải tỏa ở dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Nay, đại diện nguyên đơn vẫn nguyên yêuc ầu khởi kiện và yêuc ầu khởi kiện bổ sung đề nghị Tòa án giải quyết:
- Đề nghị công nhận di chúc của cụ Lại Anh T (chết ngày 04/9/2011) lập ngày 26/6/2008 tại Phòng công chứng số 4, Thành phố H cho ông Lại Hoàng N.
- Chia thừa kế phần di sản của cụ Nguyễn Thị H để lại là ½ giá trị căn nhà đất tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H cho các thừa kế của cụ Hgồm ông Lại Anh T, ông Lại Anh D, ông Lại Anh Q và bà Trương Thị Thu H theo Bản án phúc thẩm số 696/DSPT ngày 19/12/1996 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh với diện tích là 296,21m2. Phần diện tích chênh lệch sau khi Ủy ban nhân dân Quận 2 đo đạc thực tế dôi ra 43,11m2 (339,32m2-296,21m2) phía nguyên đơn đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Về yêu cầu phản tố của ông Trương Minh T là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bị đơn bà Trương Thị Thu H nguyên đơn có ý kiến như sau: Nguyên đơn không đồng ý vì khi cụ H cụT còn sống, tất cả các con ai cũng có công nuôi dưỡng.
Về yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Thị Y đại diện nguyên đơn có ý kiến như sau: Đại diện nguyên đơn không đồng ý với yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Thị Y về công nhận quyền sở hữu của bà Y đối với nhà đất diện tích 105,95m2 tại địa chỉ 23/16A C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H. Còn đối với yêu cầu độc lập của bà Y đề nghị công nhận di chúc của bà Trương Thị Thu H cho bà Y đại diện nguyên đơn không có ý kiến.
Bị đơn bà Trương Thị Thu H (đã chết) có ông Trương Minh T là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng trình bày:
Mẹ ông T bà Trương Thị Thu H là con riêng của cụ Nguyễn Thị H (chết năm 2007), còn cụ Lại Anh T (chết năm 2011) là chồng sau của cụ H. CụT và cụ H có hai người con chung là ông Lại Anh D và ông Lại Anh Q (chết năm 2014)
Cụ Lại Anh T có mẹ là cụ Tôn Nữ Thị H (chết 2006), cụ H còn có con là Lại Thị T.
Nguồn gốc nhà đất 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Qu ận C, Thành phố H nguyên trước đây là của vợ chồng cụ Tôn Nữ Thị H. Đất này đã bị chính quyền chế độ cũ trưng mua (thu) để lập bốt. Sau giải phóng bà H về chiếm ở và có cất một căn

## Page 4

nhà diện tích 39,79m2. Năm 1976, cụ H về Quận 1 ở nên giao lại nhà đất cho cụT và cụ H sử dụng. Bà Hồng được cụ H và cụT đưa về đây ở và có hộ khẩu chung với cụ H từ năm 1976 đến nay.
Năm 1984, cụ H khi còn sống có cho cháu là bà Nguyễn Thị Y một phần đất diện tích ước tính khoản 200m2. Bà Y đã cất nhà ở, có hộ khẩu riêng, có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường B năm 1989. Năm 1990 được Ủy ban nhân dân phường cấp số nhà 23/16A C, phường B, Quận C. CụT ở đó cũng không có ý kiến gì về việc cho đất cất nhà này.
Năm 1989, cụT bán một phần đất trong diện tích 1056m2 đang sử dụng cho người khác nên cụ Tôn Nữ Thị H tranh chấp. Tại Tòa án nhân dân Thành phố H cụ H đã rút yêu cầu tranh chấp các hợp đồng chuyển nhượng đất do cụT đã ký. Phần nhà đất còn lại theo Bản án phúc thẩm số 696/DSPT ngày 19.12.1996 của Tòa án nhân dân Thành phố H bằng 336m2, Tòa án buộc cụ H và cụT phải trả lại cho cụ H phần nhà đất có diện tích 39,79m2 (hiện là một phần trong căn nhà mang số 23/16C khu phố 1, phường B, Quận C) cụ H và cụT được sử dụng phần nhà đất còn lại bằng 296,21m2 (trong đó có nhà của bà Y số 23/16A như tôi đã nêu trên, nhà ngoại Hường và bà Hồng đang ở hiện mang số cũ 23/16 C, phường B, Quận C. Sau khi cụ H chết, bà H tiếp tục quản lý, s ử dụng vàm ột phần nhà đất cụT sử dụng hiện mang cùng một số 23/16C với nhà của cụ H nhưng do bàT sử dụng.
Trong quá trình đi ều tra xác minh của Ủy ban nhân dân phư ờng và Ban bồi thường giải phóng mặt bằng Quận C, được thể hiện trên các bản vẽ của cơ quan chức năng thì hai hộ khẩu do bà H và bà Y đứng chủ hộ, bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân Thành phố H trên tổng diện tích nhà đất được công nhận theo bản án phúc thẩm số 696/DSPT ngày 19.12.1996, đã có ba hộ sử dụng nhà riêng biệt.
Các thừa kế của cụ H gồm có cụ Lại Anh T, bà Trương Thị Thu H, ông Lại Anh D, ông Lại Anh Q (chết 2014).
Nay bà H đã chết và ông là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng có yêu cầu đề nghị Tòa án giải quyết: Đề nghị tính công sức đóng góp, tôn tạo, quản lý của bà H đối với phần di sản của cụ Nguyễn Thị H và cụ Lại Anh T để lại là 01 su ất thừa kế (tương đương 500 tri ệu đồng) vì bà H đã có quá trình đóng góp vào vi ệc quản lý, tôn tạo và phát tri ển di sản thừa kế nhà đất tại số 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H. Nay nguyên đơn khởi kiện chia thừa kế di sản của cụ H thì bị đơn đề nghị tính công sức đóng góp của bà H rồi mới chia thừa kế của cụ H và cụ Tuấn.
Đối với yêu cầu độc lập của bà Y người kế thừa quyền và nghĩa v ụ tố tụng của bị đơn không có ý kiến, đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguy ễn Thị Y có bà Nguyễn Thị Mỹ L đại diện trình bày: Năm 1984, bà Y được cụ Nguyễn Thị H (chết năm 2007)
chom ột phần đất kho ảng 220m 2. Phần đất này thu ộc khuôn viên nhà đất tại ấp Bình Khánh 1, xã An Khánh, huyện T, Thành phố H nay là số 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, diện tích 1.056m2. Trước đây có nguồn gốc của cụ Tôn Nữ Thị H và cụ Lại Văn X đã bị nhà nước chế độ cũ trưng thu làm đồn bốt. Sau giải phóng năm 1975, cụ H về chiếm một phần đất cất nhà rồi cho v ợ chồng người con là cụ

## Page 5

Lại Anh T, cụ Nguyễn Thị H sử dụng. Cụ H, cụT có đưa người con riêng của bà là Trương Thị Thu H về ở chung. Quá trình sử dụng nhà vợ chồng cụ T, cụ Hường, bà H đã nới rộng diện tích sử dụng đất.
Việc bà H cho bà Y đất, bà H có làm giấy tái xác nhận đề ngày 06/8/1999.
Năm 1999 bà H kê khai nhà đất chỉ kê khai phần diện tích nhà bà đang sử dụng.
Sau khi được cho đất bà Y đã tự xây dựng nhà và ở ổn định trên đất này cho đến ngày bị giải tỏa (năm 2011), qu á trình sử dụng nhà đất bà Y thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế, kê khai với nhà nư ớc từ năm 1984 có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã An Khánh ngày 25/10/1989. Hơn nữa việc bà Y được cụ Nguyễn Thị H cho đất cất nhà ở cụT và các con đều biết nhưng không ai tranh chấp.
Năm 1990, bà Y được Ủy ban nhân dân cấp số nhà mang số 23/16A đường C, khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H và đăng ký hộ khẩu thường trú tại nhà này. Do nhà đất nằm trong khu quy ho ạch, giải tỏa nên đã nhi ều lần bà Y lập thủ tục xin hợp thức hóa nhưng không được.
Hiện toàn bộ nhà đất số 23/16 Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H bị giải tỏa để thực hiện dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm trong đó có căn nhà của bà Y mang số 23/16A C, diện tích 105,95m2 đính kèm bản vẽ, biên bản xác minh thực tế của Ủy ban nhân dân Phường B, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư.
Nay cụT và cụ H đã chết, các thừa kế của cụT cụ H gồm có ông Lại Anh D, Lại Anh Q (đã chết) và bà Trương Thị Thu H (đã chết năm 2020) nhưng duynh ất chỉ có bà H thừa nhận trong căn nhà 23/16 C bị giải tỏa có phần nhà đất của bà và đồng ý yêuc ầu tách hồ sơ riêng biệt cho bà Yến. Còn các thừa kế khác ông D và ông Q không đồng ý và cho rằng nhà đất nêu trên là của cha mẹ các ông chết để lại.
Khi lập h ồ sơ đ ể được bồi thư ờng, h ỗ trợ đã căn c ứ vào Bản án phúc thẩm s ố 696/DS – PT ngày 19.12.1996 của Tòa án nhân dân Thành phố H công nhận trong đó có phần diện tích bà đang sử dụng làc ủa cụ T, cụ H. Từ đó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Quận C ban hành Quyết định 3439/QĐ – UBND ngày 21.03.2011 về việc bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư cho nhà đất 23/16 C không có tên bà Y.
 Bà Y đã khởi kiện vụ án hành chính. Quá trình xem xét, giải quyết đã có Bản án hành chính sơ thẩm số 02/2017/QĐHC – ST ngày 21/02/2017 của Tòa án nhân dân Quận 2 và Bản án phúc thẩm số 585/2017/HC – PT ngày 28/06/2017 của Tòa án nhân dân Thành phố H chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của bà Y và quyết định buộc: “Ủy ban nhân dân Quận 2 có trách nhi ệm giải quyết lại việc Bồi thường hỗ trợ thiệt hại và tái định cư đối với nhà đất tại 23/16 C, khu phố 1, phường B, quận C là di sản của Ông Lại Anh T và Bà Nguyễn Thị H có Bà Trương Thị Thu H đại diện các đồng thừa kế và nhà đất tại địa chỉ 23/16A Lương Định Của, khu phố 1, phường B, quận C, Thành phố H của Bà Nguy ễn Thị Y theo quy định của pháp luật”.
Từ khi có hai bản án hành chính nêu trên cho đến nay bà Y vẫn chưa đư ợc cơ quan có thẩm quyền Quận C ban hành quyết định giải quyết bồi thường hỗ trợ thiệt hại và tái định cư theo quyết định bản án đã có hi ệu lực pháp luật, nhiều năm

## Page 6

qua bà Y sống không có nhà ở, không có công ăn vi ệc làm ổn định, cuộc sống vô cùng khó khăn.
Nay các thừa kế của cụT và cụ H khởi kiện tranh chấp thừa kế nhà đất 23/16 C, khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H. Bà Y là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có đơn yêuc ầu độc lập và yêuc ầu độc lập bổ sung yêu cầu Tòa án xem xét công nhận nhà đất hiện mang số 23/16 C, khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H diện tích 105,95m 2 thuộc sở hữu của bà Yến; đề nghị công nhận di chúc lập ngày 04/10/2019 của bà Trương Thị Thu H (chết ngày 20/2/2020) cho bà Nguyễn Thị Y.
Riêng với yêuc ầu phản t ố của ông Trương Minh T, bà Y đồng ý trong trường hợp toàch ấp nhận yêuc ầu phản tố của bị đơn thì bà Y tự nguyện để phần đó cho ông T được nhận để duy trì việc cúng giỗ hàng năm và lo thờ cúng cho ông bà của bà H.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lại Hoàng N, ông Lại Anh D có bà Nguyễn Phạm Như Y là đại diện trình bày : Ông N, ông D thống nhất với yêu cầu trình bày của nguyên đơn.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lại ThịT trình bày: Đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan Ủy ban nhân dân Qu ận C có bàN đại diện trình bày: Ủy ban nhân dân Quận C không có ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, yêuc ầu phản tố của bị đơn và yêuc ầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan. Đến nay Ủy ban nhân dân Qu ận C cũng chưa xác định phần bà Y được hưởng theo Bản án hành chính phúc thẩm số 585/2017/HC – PT ngày 28/06/2017 của Tòa án nhân dân Thành phố H, Ủy ban đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.
Tại phiên tòa hôm nay, đại diện nguyên đơn, ngư ời kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thỏa thuận được toàn bộ các vấn đề trong vụ án.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phát biểu ý kiến:
Qua kiểm sát vụ án từ khi thụ lý vụ án đến thời điểm này thấy rằng Thẩm phán đã chấp hành đúng quy định về thẩm quyền giải quyết vụ án, xác định đúng quan hệ tranh chấp, xác định tư cách người tham gia tố tụng trong vụ án, tiến hành lập hồ sơ, hòa giải, Tòa án có quyết định đưa vụ án ra xét xử và gửi hồ sơ cho Viện kiểm sát nghiên cứu đúng thời hạn, cấp và tống đạt các văn bản tố tụng cho người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết v ụ án. Việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử: Tại phiên tòa hôm nay, phiên tòa tiến hành đúng trình tự pháp luật Tố tụng dân sự.
Việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng: Từ khi thụ lý cũng như tại phiên tòa hôm nay nguyên đơn, bị đơn, đã thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

## Page 7

Về nội dung: Tại phiên tòa hôm nay, các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án, sự thỏa thuận của các đương sự là hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với quy định của pháp luật, đề nghị hội đồng xét xử ghi nhận.
XÉT THẤY:
Nguyên đơn yêu cầu công nhận di chúc của cụ Lại Anh T cho cháu nội là Lại Hoàng N; chia di sản thừa kế của cụ Nguyễn Thị H để lại là ½ giá trị căn nhà đất tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H cho các thừa kế của cụ H.
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bị đơn bà Trương Thị Thu H đề nghị tính công sức đóng góp, tôn tạo phần di sản của cụ Lại Anh T và cụ Nguyễn Thị H cho bà Trương Thị Thu H tương đương với 01 suất thừa kế.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Y đề nghị công nhận di chúc của bà Trương Thị Thu H cho bà Y.
Đây là những vấn đề cần xem xét.
Tại phiên tòa hôm nay, các đương sự thống nhất với nhau như sau:
1. Phần diện tích 296,21m2 tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H theo Bản án phúc thẩm số 969/DSPT ngày 19/12/1996 của Tòa án nhân dân Thành phố H là di sản thừa kế của cụ Lại Anh T và cụ Nguyễn Thị H.
2. Công nhận di chúc cuảc ụ Lại Anh T (chết ngày 04/ 9/2011) lập ngày 26/6/2008 tại Phòng công chứng số 4, Thành phố H cho ông Lại Hoàng N.
3. Công nhận di chúc lập ngày 04/10/2019 của bà Trương Thị Thu H (chết ngày 20/2/2020) cho bà Nguyễn Thị Y.
4. Phần thừa kế của cụ Lại Anh T cho Lại Hoàng N là 148,105m2, tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H đã được thu hồi theo Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10/5/2002 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố.
5. Di sản thừa kế của cụ Nguyễn Thị H là 148,105m 2 tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H đã được Ủy ban nhân dân Quận C thu hồi theo Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10/5/2002 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố.
6. Các bên thống nhất các đồng thừa kế của cụ Nguyễn Thị H gồm: Ông Lại Anh Q (chết năm 2014), ông Lại Anh D, bà Trương Thị Thu H, ông Lại Anh T. Do ông Quân đã chết năm 2014 trước bà H, do vậy bà Trương Thị Thu H và ông Lại Anh D được hưởng phần thừa kế ông Q.
7. Các bên thống nhất bà Trương Thị Thu H được hưởng công sức gìn giữ di sản thừa kế tương ứng với 01 suất thừa kế.
8. Các bên cùng thống nhất phần giá trị các thừa kế được hưởng của cụ Lại Anh T và cụ Nguyễn Thị H tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Qu ận C, Thành phố H cụ thể là:
8.1. Ông Lại Hoàng N được hưởng 148,105m2 phần di sản của cụ Lại Anh T để lại và 29,621m 2 phần di sản cụT được hưởng của cụ Hường, tổng cộng là

## Page 8

177,726m2. Ông Lại Anh D được hưởng 29,621m 2 phần di sản của cụ H và 14,8105m2 phần di sản của ông Lại Anh Q, tổng cộng là 44,4315m2.
8.2. Bà Trương Thị Thu H được hưởng 29,621m 2 phần di sản của cụ H, 01 suất thừa kế phần công sức gìn giữ di sản tương đương 29,621m 2 và 14,8105m 2 phần di sản của ông Lại Anh Q, tổng cộng là 74,0525m 2. Phần diện tích này bà Nguyễn Thị Y được hưởng theo di chúc do bà Trương Thị Thu H lập ngày 04/10/2019.
9. Các bên thống nhất hồ sơ bồi thường của bà Nguyễn Thị Y tại địa chỉ 23/16A C, Khu phố 1, phư ờng B, Qu ận C, Thành phố H gồm 43,11m 2 từ (339,32m2-296,21m2) và 74,0525m2 bà Nguyễn Thị Y được hưởng từ di chúc của bà Trương Thị Thu H. Tổng cộng là 117,1625m2.
10. Các đương sự thỏa thuận ông Lại Hoàng N, ông Lại Anh D là những người thừa kế của cụ Lại Anh T và cụ Nguyễn Thị H được hưởng diện tích 222,1575m2 đã bị thu hồi theo Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10/5/2002 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố.
11. Đối với số tiền bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư và tiền lãi phát sinh (nếu có) tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H các bên cùng thống nhất: Ông Lại Hoàng N, ông Lại Anh D được hưởng 82%, bà Nguyễn Thị Y được hưởng 18%.
II. Về án phí dân sự sơ thẩm: Các đương sự thống nhất chịu án phí tương ứng với giá trị đất mình được hưởng. Theo biên bản làm việc ngày 17/7/2020, các đương sự thống nhất giá trị 1m2 đất là 3.000.000 đồng. Án phí phải chịu như sau:
- Ông Lại Hoàng N được nhận 177,726m2 đất, án phí phải chịu là 12.633.500 đồng (mười hai triệu sáu trăm ba mươi ba ngàn năm trăm đồng).
- Ông Lại Anh D được nhận 44,4315m2 đất, án phí phải chịu là 3.332.700 đồng (ba triệu ba trăm ba mươi hai ngàn bảy trăm đồng).
- Bà Nguyễn Thị Y được nhận 117,1625m2đất, án phí phải chịu là 8.787.525 đồng (tám triệu bảy trăm tám mươi bảy ngàn năm trăm hai mươi lăm đồng).
Xét thấy, sự thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, phù hợp với quy định của pháp luật, do đó công nhận sự thỏa thuận này.
Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thi, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1. Phần diện tích 296,21m2 tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H theo Bản án phúc thẩm số 969/DSPT ngày 19/12/1996 của Tòa án nhân dân Thành phố H là di sản thừa kế của cụ Lại Anh T và cụ Nguyễn Thị H.
2. Công nhận di chúc cuảc ụ Lại Anh T (chết ngày 04/9/2011) lập ngày 26/6/2008 tại Phòng công chứng số 4, Thành phố H cho ông Lại Hoàng N.

## Page 9

3. Công nhận di chúc lập ngày 04/10/2019 của bà Trương Thị Thu H (chết ngày 20/2/2020) cho bà Nguyễn Thị Y.
4. Phần thừa kế của cụ Lại Anh T cho Lại Hoàng N là 148,105m2, tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H đã được thu hồi theo Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10/5/2002 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố.
5. Di sản thừa kế của cụ Nguyễn Thị H là 148,105m2 tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H đã được Ủy ban nhân dân Quận C thu hồi theo Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10/5/2002 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố.
6. Các bên thống nhất các đồng thừa kế của cụ Nguyễn Thị H gồm: Ông Lại Anh Q (chết năm 2014), ông Lại Anh D, bà Trương Thị Thu H, ông Lại Anh T. Do ông Q đã chết năm 2014 trước bà H, do vậy bà Trương Thị Thu H và ông Lại Anh D được hưởng phần thừa kế ông Q.
7. Các bên thống nhất bà Trương Thị Thu H được hưởng công sức gìn giữ di sản thừa kế tương ứng với 01 suất thừa kế.
8. Các bên cùng thống nhất phần giá trị các thừa kế được hưởng của cụ Lại Anh T và cụ Nguyễn Thị H tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Qu ận C, Thành phố H cụ thể là:
8.1. Ông Lại Hoàng N được hưởng 148,105m2 phần di sản của cụ Lại Anh T để lại và 29,621m 2 phần di sản cụT được hưởng của cụ Hường, tổng cộng là 177,726m2. Ông Lại Anh D được hưởng 29,621m 2 phần di sản của cụ H và 14,8105m2 phần di sản của ông Lại Anh Q, tổng cộng là 44,4315m2.
8.2. Bà Trương Thị Thu H được hưởng 29,621m 2 phần di sản của cụ H, 01 suất thừa kế phần công sức gìn giữ di sản tương đương 29,621m 2 và 14,8105m 2 phần di sản của ông Lại Anh Q, tổng cộng là 74,0525m 2. Phần diện tích này bà Nguyễn Thị Y được hưởng theo di chúc do bà Trương Thị Thu H lập ngày 04/10/2019.
9. Các bên thống nhất hồ sơ bồi thường của bà Nguyễn Thị Y tại địa chỉ 23/16A C, Khu phố 1, phư ờng B, Qu ận C, Thành phố H gồm 43,11m 2 từ (339,32m2-296,21m2) và 74,0525m2 bà Nguyễn Thị Y được hưởng từ di chúc của bà Trương Thị Thu H. Tổng cộng là 117,1625m2.
10. Các đương sự thỏa thuận ông Lại Hoàng N, ông Lại Anh D là những người thừa kế của cụ Lại Anh T và cụ Nguyễn Thị H được hưởng diện tích 222,1575m2 đã bị thu hồi theo Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10/5/200 2 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố.
11. Đối với số tiền bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư và tiền lãi phát sinh (nếu có) tại địa chỉ 23/16 C, Khu phố 1, phường B, Quận C, Thành phố H các bên cùng thống nhất: Ông Lại Hoàng Nam, ông Lại Anh Dũng được hưởng 82%, bà Nguyễn Thị Yến được hưởng 18%.
12. Về án phí dân sự sơ thẩm: Các đương sự cùng thỏa thuận:
- Ông Lại Hoàng N phải chịu án phí là 12.633.500 đồng (mười hai triệu sáu

## Page 10

trăm ba mươi ba ngàn năm trăm đồng).
- Ông Lại Anh D phải chịu án phí là 3.332.700 đồng (ba triệu ba trăm ba mươi hai ngàn bảy trăm đồng).
- Bà Nguyễn Thị Y phải chịu án phí là 8.787.525 đồng (tám triệu bảy trăm tám mươi bảy ngàn năm trăm hai mươi lăm đồng), được trừ vào số tiền tạm ứng án phí bà Nguyễn Thị Yến đã nộp là 600.000 (sáu trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0092130 ngày 24/7/2020 và 0091866 ngày 25/6/2020 của Cục Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh. Bà Nguyễn Thị Yến còn phải nộp thêm 8.187.525 (tám triệu một trăm tám mươi bảy ngàn năm trăm hai mươi lăm đồng).
Hoàn lại cho nguyên đơn ông Lại Anh Q (chết năm 2014) có ông Lại Anh D là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng 16.300.000 (mười sáu triệu ba trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng số 09372 ngày 02/8/2011 và 0092285 ngày 14/8/2020 của Cục Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.
Hoàn lại cho ông Trương Minh T là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bị đơn bà Trương Thị Thu H 12.000.000 (mười hai triệu đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng số 091865 ngày 25/6/2020 của Cục Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.
Việc thi hành án được thực hiện tại cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.
II. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
III. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


Nơi nhận:
- TAND tối cao;
- TAND cấp cao tại TP.HCM;
- VKSND cấp cao tại TP.HCM;
- VKSND TP.HCM;
- Cục THADS TP.HCM;
- Các đương sự;
- Lưu VP, hồ sơ vụ án.
T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Nguyễn Thị Thùy Dung