Số: 243/2021/QĐ-PT
Võ văn C - Nguyễn Văn Đ
Số: 243/2021QD9-PT
Ngày: 10/05/2021
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Chấp nhận kháng cáo, hủy quyết định đình chỉ việc giải quyết vụ án

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 243/2021/QĐ-PT Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 10 tháng 5 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Ông Phạm Văn Công Các Thẩm phán: Ông Đỗ Đình Thanh Bà Đinh Ngọc Thu Hương Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp: Ông Phạm Ba Duy - Kiểm sát viên cao cấp.

Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 03/2020/QĐST-DS ngày 23/9/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước đã căn cứ vào các điều 48, 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về “Tranh chấp đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất , tài sản gắn liền với đất và bồi thường thiệt hại tài sản” giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1. Ông Võ Văn C, sinh năm 1969;
1.2. Bà Bùi Thị Kim P, sinh năm 1970;
Cùng địa chỉ: Thôn 2 Bù Bưng, xã Đắk Ơ, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước;
2. Bị đơn:
2.1. Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm 1958;
Địa chỉ: Thôn 2 Bù Bưng, xã Đắk Ơ, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước;
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn Định : Luật sư Lê Văn Dụng – Công ty Luật Trách nhiệm hữu hạn Share Law thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh;

## Page 2

2.2. Ông Nguyễn Thế V, sinh năm 1956;
Địa chỉ: Thôn 2 Bù Bưng, xã Đắk Ơ, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước;
2.3. Ông Nguyễn Văn Q, sinh năm 1984;
Địa chỉ: Thôn 9, xã Đắk Ơ, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước;
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Ông Điểu Ba R, sinh năm 1954;
3.2. Bà Điểu Thị Đơ R1 (Tên gọi khác: Điểu Thị KR), sinh năm 1960;
Cùng địa chỉ: Thôn 2 Bù Bưng, xã Đắk Ơ, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước;
Người đại diện hợp pháp của Điểu Ba R và Điểu Thị Đơ R 1: Bà Đào Thị Thu T, sinh năm 1995;
Địa chỉ: 766/59 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh;
3.3. Bà Điểu Thị P1, sinh năm 1982;
3.4. Bà Điểu Thị H, sinh năm 1993;
3.5. Ông Điểu T1, sinh năm 1993;
3.6. Ông Điểu H1, sinh năm 1998;
3.7. Ông Điểu T2, sinh năm 1981;
3.8. Bà Phạm Thị H2, sinh năm 1962;
3.9. Ông Điểu T3, sinh năm 1992;
Cùng địa chỉ: Thôn 2 Bù Bưng, xã Đắk Ơ, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước;
3.10. Bà Trần Thị V, sinh năm 1988;
Địa chỉ: Thôn 9, xã Đắk Ơ, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước;
3.11. Ủy ban nhân dân huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước;
Tại các đơn kháng cáo các ngày 05/10/2020 và ngày 06/10/2020 của nguyên đơn bà Bùi Thị Kim P, bị đơn ông Nguyễn Văn Đ và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm các ông bà: Điểu Ba R, Điểu Thị KR, ĐiểuT 1 và Điểu H1 đều có chung yêu cầu hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án nêu trên.
XÉT THẤY:
[1] Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 03/2020/QĐST-DS ngày 23/9/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước được tống đạt cho các đương sự vào ngày 01/10/2019 và ngày 02/10/2019 nên đơn kháng cáo của các đương sự đều đảm bảo thời hạn, hình thức, đủ điều kiện để giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

[2] Tại Đơn khởi kiện đề ngày 24/11/2015 , nguyên đơn ông Võ Văn C và bà Bùi Thị Kim P yêu cầu Tòa án buộc bị đơn ông Nguyễn Văn Đ phải trả cho nguyên đơn diện tích 02 hécta và tài sản trên đất mà nguyên đơn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 21/10/1999 (cấp đổi ngày 17/6/2008), diện tích 21.044 m 2 có nguồn gốc do vợ chồng ông nhận chuyển nhượng của vợ chồng Điểu Ba R ngày 20/4/1998. Đồng thời yêu cầu ông Đ bồi thường do đã chặt phá số cây điều trên đất.
Bị đơn ông Nguyễn Văn Đ trình bày đất là của vợ chồng ông Điểu Ba R cho vợ chồng ông nhận thầu đến năm 2029 mới hết hạn, có làm giấy được nhiều người làm chứng, nên không đồng ý khởi kiện của nguyên đơn.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vợ chồng ông Điểu Ba R trình bày vợ chồng ông không có chuyển nhượng đất nào cho vợ chồng ông C, mà diện tích 24.950,4 m 2 và tài sản trên đất mà vợ chồng ông cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Đ nhận thầu là nằm trong tổng diện tích 04 héc ta của vợ chồng ông, nên không đồng ý khởi kiện của nguyên đơn.
[3] Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 70/2018/DS -PT ngày 04/7/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước đã hủy bản án sơ thẩm để giải quyết lại sơ thẩm với lý do Bản án dân sự sơ thẩm số 24/2017/DS-ST ngày 22/12/2017 của Tòa án nhân dân huyện Bù Gia Mập đã xác định quan hệ pháp luật tranh chấp “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất , đòi tài sản” là không đúng, vi phạm Điều 203 Bộ luật tố tụng dân sự; đồng thời, Bản án phúc thẩm nêu trên đã xác định quan hệ pháp luật tranh chấp là “Tranh chấp quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng” theo quy định tại khoản 6 khoản 9 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự.
[4] Để giải quyết yêu cầu khởi kiện cuản guyên đơn thì cần phải xác định diện tích đất đang tranh chấp là của ai (tranh chấp quyền sử dụng đất) đã bao hàm việc xác định có hay không có việc chuyển nhượng đất theo “Giấy sang nhượng vườn điều” đề ngày 20/4/1998, nên không cần thiết phải yêu cầu nguyên đơn phải bổ sung đơn khởi kiện và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phải sửa đổi bổ sung đơn yêu cầu độc lập đối với “Giấy sang nhượng vườn điều” . Vì vậy, Tòa án cấp sơ thẩm cho rằng đương sự không sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện và đơn yêu cầu độc lập để quyết định đình chỉ việc giải quyết vụ án là không đúng.
Do vậy, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Bùi Thị Kim P, bị đơn ông Nguyễn Văn Đ và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm các ông bà: Điểu Ba R, Điểu Thị KR, Điểu T1 và Điểu H1, hủy quyết định sơ thẩm và chuyển hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm tiếp tục giải quyết vụ án là phù hợp.
[5] Do được chấp nhận kháng cáo nên các đương sự có kháng cáo không phải chịu án phí phúc thẩm.
Căn cứ vào Điều 314 của Bộ Luật tố tụng Dân sự;

## Page 4

QUYẾT ĐỊNH:
1. Chấp nhận kháng cáo của các ông bà: Bùi Thị Kim P, Nguyễn Văn Đ, Điểu Ba R, Điểu Thị KR, Điểu T1 và Điểu H1;
Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 03/2020/QĐST-DS ngày 23/9/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước tiếp tục giải quyết vụ án.
2. Các ông, bà: Bùi Thị Kim P, Nguyễn Văn Đ, Điểu Ba R, Điểu Thị KR, Điểu T1 và Điểu H1 đều không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Hoàn trả cho bà Bùi Thị Kim P tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) đã nộp theo Biên lai số 0 15364 ngày 19/10/2020 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Phước.
Hoàn trả cho ông Nguyễn Văn Đ tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) đã nộp theo Biên lai số 0153 58 ngày 15/10/2020 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Phước.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định./.

 TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP Nơi nhận:
- VKSNDCC tại TP.HCM
- TAND tỉnh Bình Phước (Kèm hồ sơ vụ án)
- VKSND tỉnh Bình Phước
- Cục THADS tỉnh Bình Phước
- Các đương sự
- Lưu Phạm Văn Công

## Page 5

5