Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Số: 159
Ngày: 11/06/2020
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

## Page 1

`TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ___________________________ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ___________________________________ Số: 159/2020/QĐPT-DS Ngày: 11-6-2020


QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thành phần Hội đồng phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên họp: Ông Võ Văn Khoa Các Thẩm phán: Ông Đặng Văn Thành Ông Đặng Văn Ý
- Thư ký phiên họp: Ông Lê Đỗ Hồng Quân , Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp: Ông Nguyễn Khánh Toàn, Kiểm sát viên.
Ngày 11 tháng 6 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh , mở phiên họp phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 630/2019/TLPT-DS ngày 11 tháng 12 năm 2019, về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Do Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 38/2019/QĐST-DS, ngày 28/10/201 9 của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang bị kháng cáo.
NHẬN THẤY:
Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 38/2019/QĐST-DS, ngày 28/10/2019, Tòa án nhân dân tỉnh An Giang đã căn cứ vào Điều 48, khoản 5 Điều 157, khoản 5 Điều 165, điểm h khoản 1, khoản 2 Điều 217, khoản 3 Điều 218, khoản 1 Điều 219, khoản 2 Điều 2733 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, về việc “ Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”; giữa:
Nguyên đơn: Bà Trần Thị LệT ; Địa chỉ cư trú : 2xx, tổ x, ấp L, xã L, huyện C, tỉnh An Giang.
Bị đơn: Bà Nguyễn Thị B; Địa chỉ cư trú: tổ x, ấp L, xã L, huyện C, tỉnh An Giang.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Trương Thành Tý H , Lê Văn U, Nguyễn Văn A , Nguyễn Thị KiềuT , Nguyễn Tấn Đ , Trương Thị Thanh T , Trương Thị D và UBND huyện C.

## Page 2

2 Lý do đình chỉ là yêu cầu khởi kiện của bàT không đúng theo Bộ luật Tố tụng dân sự.
Tại đơn kháng cáo ngày 07/11/2019, bà Trần Thị LệT yêu cầu Tòa án cấp thẩm hủy quyết định sơ thẩm. Lý do kháng cáo mà bàT đưa ra là, yêu cầu khởi kiện của bà bao gồm cả tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại phiên họp phúc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp đề nghị cấp phúc thẩm hủy quyết định sơ thẩm, chuyển hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án.
XÉT THẤY:
[1] Về tính hợp pháp của đơn kháng cáo: Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 38/2019/QĐST-DS của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang (sau đây gọi tắt là Quyết định số 38/2019/QĐST -DS) được ban hành ngày 28/10/2019. Quyết định này được Tòa án cấp s ơ thẩm tống đạt hợp lệ cho bàT vào ngày 06/11/2019 (bút lục số 227). BàT nộp đơn kháng cáo và tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm cùng ngày 07/11/2019 (bút lục số 223, 235). Như vậy đơn kháng cáo của bàT đủ điều kiện để thụ lý và xem xét theo trình tự phúc thẩm.
[2] Về nội dung kháng cáo, xét thấy:
[2.1] Tại Biên bản hòa giải ngày 18/01/2018 (bút lục số 06), bàT yêu cầu thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Nguyễn Thị
B. Nhưng tại đơn khởi kiện ngày 23/01/2018 (bút lục số 110, bàT yêu cầu bà B giao trả 130m2 đất; tại đơn khởi kiện ngày 13/3/2018 và biên bản không tiến hành mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp chứng cứ ngày 13/3/2018 (bút lục số 39, 42), bàT bổ sung thêm yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, Tòa án nhân dân huyện Chợ Mới thụ lý vụ án với quan hệ pháp luật “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” và chuyển vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh An Giang là có căn cứ, đúng pháp luật.
[2.2] Tòa án nhân dân tỉnh An Giang ban hành Thông báo thụ lý vụ án số 77/TB-TLVA ngày 04/6/2019 (bút lục số 174), với quan hệ như Tòa án huyện Chợ Mới đã xác định là có căn cứ, đúng pháp luật. Tuy nhiên, trước ngày thụ lý vụ án, Tòa án nhân dân tỉnh An Giang ban hành Thông báo sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện số 500/TB ngày 21/5/2019, nhưng hồ sơ vụ án không thể hiện kết quả thực hiện thông báo này ra sao, bàT xác định yêu cầu khởi kiện cụ thể thế nào. Do đó, tại thời điểm này, yêu cầu khởi kiện của bàT vẫn là “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
[2.3] Tại Biên bản không tiến hành mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp chứng cứ ngày 24/10/2019 (bút lục số 208), chỉ thể hiện bàT yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trong biên bản này, không thể hiện bàT rút yêu cầu tranh chấp quyền sử dụng đất và không thể hiện Tòa án đã giải thích cho bà T biết hậu quả pháp lý của việc rút một phần yêu cầu khởi kiện.

## Page 3

3 Từ những phân tích nêu trên, xét thấy Tòa án cấp sơ thẩm ban hành Quyết định số 38/2019/QĐST-DS là không có căn cứ. Do đó, kháng cáo của bàT và đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp là có căn cứ nên được chấp nhận. Cầnh ủy quyết định sơ thẩm, chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh An Giang, để tiếp tục giải quyết vụ án theo thủ tục chung.
[3] Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Trần Thị LệT không phải nộp.
Vì những lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào điểm c khoản 5, khoản 6 Điều 314 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017;
Căn cứ vào Nghị quyết số 326 /2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, [1] Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Trần Thị Lệ T.
Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 38/2019/QĐST-DS, ngày 28/10/201 9 của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang.
Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm tiếp tục giải quyết vụ án.
[2] Về án phí dân sự phúc thẩm: Trả cho bà Trần Thị LệT 300.000 (ba trăm ngàn) đồng tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm đã nộp theo bi ên lai thu số 5696 ngày 07/11/2019 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An Giang.
[3] Quyết định phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ban hành.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- VKSNDCC tại TP.HCM;
- TAND tỉnh An Giang;
- VKSND tỉnh An Giang;
- Cục THADS tỉnh An Giang;
- Các đương sự;
- Lưu hs, vp (HQ, 24b).

TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP (đã ký)





Võ Văn Khoa