Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 202/2021/DSPT
Ngày: 20/04/2021
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông Lê Xuân Đ kháng cáo yêu cầu hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Số: 202/2021/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 20 tháng 4 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Bà Trần Thị Thúy Hồng.
Các Thẩm phán: Ông Lê Hoàng Tấn.
 Bà Trần Thị Hòa Hiệp.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp: Ông Bùi Minh Nghĩa – Kiểm sát viên cao cấp.
Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 03/2020/QĐST- DS ngày 05/6/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang đã căn cứ các Điều 48, 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
I. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về “Tranh chấp quyền sử dụng đất; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1 Ông Lê Xuân Đ, sinh năm 1957 1.2. Bà Huỳnh Thị Mỹ L, sinh năm 1959 Nơi cư trú: đường T, khóm C, phường V, thành phố C, tỉnh An Giang.
2. Bị đơn:
2.1. Bà Phạm Ngọc Quỳnh D, sinh năm 1973 Nơi cư trú: đường H, khóm Q, phường P, thành phố C, tỉnh An Giang.
2.2. Ông Phạm Công T, sinh năm 1955 2.3. Bà Lê Thị T,sinh năm 1957 Nơi cư trú: Ấp D, xã Đ, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh An Giang 3.2. Công ty trách nhiệm hữu hạn Thuận Phát.
Địa chỉ: Khóm Châu Long1, phường V, thành phố C, tỉnh An Giang.
II. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án: Đương sự có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án dân sự. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí

## Page 2

dân sự sơ thẩm cho ông Đ.
Ngày 21/6/2020 nguyên đơn ông Lê Xuân Đ kháng cáo, yêu cầu được nộp chi phí tố tụng để phục hồi việc giải quyết vụ án.
XÉT THẤY:
[1] Nguyên đơn ông Lê Xuân Đ, bà Huỳnh Thị Mỹ L khởi kiện Tranh chấp quyền sử dụng đất với bị đơn bà Phạm Ngọc Quỳnh D và bị đơn ông Phạm Công T.
Ngày 04/3/2020 Tòa án nhân dân tỉnh An Giang thông báo cho nguyên đơn ông Lê Xuân Đ , bà Huỳnh Thị Mỹ L có nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng) trong thời hạn 05 ngày làm việc để đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ và định giá đối với phần đất tranh chấp. Không có biên bản tống đạt thông báo nộp tạm ứng chi phí tố tụng.
Ngày 04/3/2020 Tòa án nhân dân tỉnh An Giang có giấy giới thiệu ông Lê Xuân Đ, bà Huỳnh Thị Mỹ L là nguyên đơn đến Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Châu Đốc để liên hệ ký hợp đồng đo đạc xác định diện tích thực tế các khu đất gồm: 64m2 đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Phạm Công T; 99m2 đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Đ, bà Lệ; 56m2 đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Phạm Ngọc Quỳnh D.
Ngày 04/5/2020 ông Lê Xuân Đ có văn bản gửi Tòa án tỉnh An Giang yêu cầu được cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Thành, bà Lệ theo yêu cầu của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Châu Đốc ký hợp đồng đo đạc phần đất tranh chấp.
Ngày 19/5/2020 Tòa án nhân dân tỉnh An Giang lập biên bản không tiến hành hòa giải được do vắng mặt bị đơn Phạm Ngọc Quỳnh D . Cùng ngày 19/5/2020 Tòa án nhân dân tỉnh An Giang thông báo cho ông Lê Xuân Đ , bà Huỳnh Thị Mỹ L có nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng) trong thời hạn 05 ngày làm việc để đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ và định giá đối với phần đất tranh chấp. Ông Đ có ký tên nhận thông báo cùng ngày 19/5/2020.
Ngày 21/5/2020 ông Lê Xuân Đ và Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Châu Đốc ký hợp đồng đo đạc phần đất tranh chấp gồm các diện tích 64m 2;
99m2 ; và 56m2 đất theo giấy giới thiệu ngày 04/3/2020 Tòa án nhân dân tỉnh An Giang.
Ngày 05/6/2020 Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ Điều 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án và hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án là đương sự có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án, hoàn trả tiền nộp tạm ứng án phí cho đương sự.
[2] Tại điểm đ khoản 1 Điều 217 của Bộ luật tố tụng dân sự quy định Tòa án ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự trong các trường hợp sau đây :
“Nguyên đơn không nộp tiền tạm ứng chi phí định giá tài sản và chi phí tố tụng

## Page 3

khác theo quy định của Bộ luật này”. Và tại khoản 1 Điều 218 của Bộ luật tố tụng dân sự quy định: “Khi có quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, đương sự không có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án dân sự đó, nếu việc khởi kiện vụ án sau không có gì khác với vụ án trước về nguyên đơn, bị đơn và quan hệ pháp luật có tranh chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 192, điểm c khoản 1 Điều 217 của Bộ luật này và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật”.
Đối chiếu với quy định trên, xét thấy trong vụ án này ngoài việc thông báo cho ông Đ nộp chi phí tố tụng đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ và định giá đối với phần đất tranh chấp thì Tòa án cấp sơ thẩm còn giới thiệu cho ông Đ đến Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Châu Đốc ký hợp đồng đo đạc phần đất tranh chấp gồm các diện tích 64m 2; 99m2 và 56m2 đất . Trên thực tế ông Đ cũng đã thực hiện việc ký hợp đồng với Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Châu Đốc đo đạc các khu đất tranh chấp theo yêu cầu của Tòa án. Riêng thông báo nộp chi phí tố tụng thì nguyên đơn ông Đ kháng cáo cho rằng sau khi nhận được thông báo nộp tạm ứng chi phí tố tụng do sau đó ông có nhờ người cháu đến Tòa án để nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng nhưng khi đến Tòa án nộp tiền do không găp được Thẩm phán giải thích nên người cháu đem tiền về. Vì vậy việc ông không nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng trong thời hạn vì lý do khách quan.
Mặt khác, Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ Điều 217, 218,219 và khoản 2 Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án và hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án là đương sự có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án là chưa đúng quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 217 và khoản 1 Điều 218 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[3] Do đó, chấp nhận kháng cáo của ông Lê Xuân Đ, hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự và chuyển hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm tiếp tục giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.
[4] Về án phí dân sự phúc thẩm: Do được chấp nhận kháng cáo nên các đương sự Lê Xuân Đ không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định tại khoản 3 Điều 29 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào điểm c khoản 5 Điều 314 của Bộ Luật tố tụng Dân sự;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Lê Xuân Đ.
Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 03/2020/QĐST-DS ngày 05/6/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang để chuyển hồ sơ về cho Tòa án nhân dân tỉnh An Giang tiếp tục giải quyết vụ án theo đúng quy định của pháp luật.
2. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Lê Xuân Đ không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Hoàn trả cho ông Lê Xuân Đ số tiền 300.000 đồng (Ba trăm ngàn

## Page 4

đồng) nộp tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm theo biên lai thu số 0005277 ngày 24/7/2020 của Cục Thi hánh án dân sự tỉnh An Giang.
3. Quyết định phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định./.
 TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN HỌP (Đã ký)



Trần Thị Thúy Hồng