Bản án số: 11/2021/DS-PT
Nguyên đơn Công ty Lâm nghiệp HB, bị đơn Anh Bùi Văn H
Số: 11/2021/DS-PT
Ngày: 29/03/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Hòa Bình
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở
Thông tin vụ việc: Y án sơ thẩm

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HÒA BÌNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 11/2021/DS-PT Ngày 29 - 3 - 2021 V/v Tranh chấp hợp đồng giao nhận khoán trồng rừng nguyên liệu


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HÒA BÌNH

- THnh phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Quang Tuấn Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Dụ Bà Trần Thanh Hải
- Thư ký phiên tòa: Bà Phan Thị Thùy Linh – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Hòa Bình.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Hòa Bình tham gia phiên tòa:
Bà H Thị Ngọc Bích – Kiểm sát viên.
Ngày 29 tháng 3 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Hòa Bình xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 26/2020/TLPT-DS ngày 02 tháng 11 năm 2020 về Tranh chấp hợp đồng giao nhận khoán trồng rừng nguyên liệu.
Do bản án dân sự sơ thẩm số 02/2020/DS – ST ngày 05 tháng 08 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện L3, tỉnh Hòa Bình bị kháng cáo. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 05/2020/QĐPT-DS ngày 02 tháng 02 năm 2020 và Quy ết định hoãn phiên tòa số 05/2021/QĐ-PT ngày 02/3/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Hòa Bình giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
Tổng công ty LN Việt Nam – Công tyc ổ phần. Địach ỉ: S ố 127 L, phường Đ, qu ận H, t Hnh phố H1; Người đại di ện theo pháp lu ật: Ông Lê Quốc K - Tổng giám đốc.
Chi nhánh Tổng công ty LN Việt Nam – Công ty cổ phần - Công ty LN Hòa Bình. Địa chỉ (theo án sơ thẩm): B, D, K, Hòa Bình, nay làt ổ 7, phường K, tHnh phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Đại di ện ông Nguyễn Khương L1 - Giám đốc.

## Page 2

2 Người đại diện theo ủy quyền: ông Vũ XuânH - Đội trưởng LN L3, địa chỉ: xã P, huyện L3, tỉnh Hòa Bình ; (giấy u ỷ quyền s ố 266/GUQ-CT ngày 19/10/2020; “có mặt”.
2. Bị đơn:
+ Ông Bùi Văn B1, sinh năm 1949;
+ Anh Bùi Văn H, sinh năm 1985;
+ Anh Bùi Duy T2, sinh năm 1979; (không có kháng cáo)
Đều có địa chỉ: thôn C, Đ2 (nay là xã T), huyện L3, tỉnh Hòa Bình.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Anh Bùi Văn T3, sinh năm 1974;
+ Bà Bùi Thị Th, sinh năm 1953;
+ Chị Bùi Thị Th2, sinh năm 1975;
+ Chị Bùi Thị D2, sinh năm 1981;
Đều có địa chỉ: C, Đ2, L3, Hòa Bình.
+ Chị Quách Thị L2, sinh năm 1987; Địa chỉ: Lộc THnh, xã An Lạc (nay là xã Hợp THnh), huyện L3, tỉnh Hòa Bình.
4. Người kháng cáo:
Bị đơn ông Bùi Văn B1 và bà Bùi Thị Th - vợ ông B1 là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, (ông B1, bà Th đã ủy quyền kháng cáo và tham gia tố tụng cho anh Bùi VănH là con trai).
Anh Bùi Văn H, sinh năm 1985, địa chỉ: Thôn C, xã Đ2, huyện L3, tỉnh Hòa Bình; “có mặt”.
NỘI DUNG VỤ ÁN Theo đơn khởi kiện, bổ sung khởi kiện, trong quá trình thu thập chứng cứ và tại phiên tòa nguyên đơn Tổng công ty LN Việt Nam - Công tyc ổ phần - Chi nhánh Tổng công ty LN Việt Nam – Công tyc ổ phần - Công ty LN Hòa Bình. (sau đây gọi là Công ty LN Hòa Bình), người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Vũ XuânH trình bày:
Công ty LN Hòa Bình được tHnh lập theo Quy ết định số 19/1998/QĐ- UB của U ỷ ban nhân dân (UBND) tỉnh Hòa Bình trên cơ s ở đổi tên Lâm trường K và sát nhập các Lâm trường trong tỉnh, trong đó có Lâm trường L3.
Thực hiện Nghị định số 01/CP ngày 04/01/1995 của Chính phủ về việc giao khoán đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, LN; Lâm trường L3 đã tiến Hnh ký hợp đồng nhận khoán với các hộ dân trên địa bàn để trồng rừng nguyên liệu trên đất của Công ty.
Bắt đầu từ năm 1998, trên địa bàn xã Đ2, Lâm trường L3 đã ký hợp đồng trồng rừng nguyên liệu với các hộ dân; trong đó có ông Bùi Văn B1 và các con

## Page 3

3 ông B1 là: anh Bùi Văn S, anh Bùi Văn T3, anh Bùi Duy T2. Tính đến thời điểm năm 2010 thì ông B1 và các con ông B1 đã hoàn đ ủ vốn và trả đủ sản phẩm cho Lâm trường L3.
Sau đó, Lâm trư ờng L3 tiếp tục ký hợp đồng trồng rừng nguyên liệu với ông B1, anh S, anh T3, anh T2. Anh S là ngư ờich ấp Hnh hợp đ ồng, Lâm trường không có ý kiến gì đối với anh S.
- Đối với hộ ông B1, ký 03 hợp đồng, tổng diện tích 4,2 ha:
+ Hợp đồng số 103/HĐTR/LT-KHKT ngày 01/01/2012; khoảnh 9, lô 10, diện tích 1,0ha;
+ Hợp đồng s ố 12/HĐTR/LT/KHKT ngày 15/4/2014 ; kho ảnh 9, lô 29, diện tích 1,3 ha;
+ Hợp đồng số 70/ HĐTR/LT/KHKT ngày 09/7/2015; khoảnh 9, lô 12, diện tích 1,9ha.
Tuy nhiên, chưa hết chu kỳ hợp đồng, ông B1 không thông báo với Công ty LN mà đã tự ý khai thác cây keo, bán không thanh toán trả sản phẩm theo hợp đồng và cùng với con trai ông B1 là anh Bùi VănH chiếm dụng đất trái phép của Công ty.
- Đối với hộ anh T2, ký 02 hợp đồng, tổng diện tích 1,4 ha:
+ Hợp đồng s ố 16/HĐTR/LT-KHKT ngày 20/4/2014; khoảnh 9 lô 30, diện tích 0,7ha;
+ Hợp đồng s ố 69/HĐTR/LT/KHKT ngày 09/7/2015 Khoảnh 9 lô 10, diện tích 0,7ha;
Anh T2 cũng tự ý khai thác khich ưa hết chu kỳ hợp đồng, không thanh toán trả sản phẩm và sau đót ự ý chuyển đất hợp đồng cho anh H chiếm dụng đất trái phép của Công ty.
- Đối với h ộ anh T3 ký hợp đồng s ố 58/HĐKT/LT-KHKT ngày 15/4/2010; khoảnh 9, lô 17, diện tích 2,0 ha.
Do anh T3 không có nhu cầu canh tác, s ử dụng đã chuyển hợp đồng cho anh H là ngư ời k ế thừa quy ền, nghĩa v ụ hợp đồng trồng rừng nguyên li ệu đứng tên anh T3. Anh H có cam kết trả nợ sản phẩm thay cho anh T3 và có nguyện vọng xin đư ợc nhận khoán lại thửa đất theo hợp đồng anh T3 nên tại Biên bản làm việc ngày 07/3/2017, Lâm trư ờng đã đồng ý cho anh H kế thừa hợp đồng của anh T3 với điều kiện anh H thực hiện đúng, đủ nghĩa vụ đã cam kết và làm thủ tục nhận khoán theo quy định của Lâm trường. Anh H cam kết và hẹn thời gian thanh toán nghĩa vụ sản phẩm nhưng sau đó không thực hiện.
Hợp đồng trồng rừng nguyên li ệu cách ộ ký với Lâm trư ờng L3 thỏa thuận nội dung cơ bản như: Lâm trường là chủ đầu tư vốn, đất, cây giống, tiền nhân công cho hộ nhận khoán trồng rừng là cây keo; một chu kỳ là 7 năm. Bên

## Page 4

4 nhận trồng rừng có nghĩa vụ trả sản phẩm theo hợp đồng đã ký kết, trả lại đất cho Lâm trường khi hết chu k ỳ nhận khoán theo hợp đồng; nếu thực hiện tốt thì Lâm trường tiếp tục ký hợp đồng mới. Bên nhận khoán nhận đầu tư có ký nhận sổ vay vốn và được hưởng toàn bộ sản phẩm vượt khoán. Các bên có các quyền, nghĩa vụ khác theo hợp đồng.
 Khi phát hi ện việc vi phạm của cách ộ về việc tự ý khai thác không trả sản phẩm, Lâm trường đã có biên bản làm việc, kiểm tra đối chiếu công nợ và nhiều lần trực tiếp nhắc nhở, có s ự chứng kiến của chính quy ền địa phương nhưng cách ộ không hợp tác, không trả sản phẩm khai thác cho Lâm trư ờng.
Đồng thời, sau khi khai thác xong còn tiếp tục tự ý trồng lứa cây keo khác trên đất Lâm trường mà không ký hợp đồng mới theo quy định.
Về nguồn gốc đất Lâm trư ờng L3 được UBND tỉnh H Sơn Bình (cũ) t Hnh lập ngày 10/01/1978 theo Quy ết định số 18-QĐ/UB. Di ễn biến hình t Hnh, biến động quyền sử dụng đất của Lâm trường L3 (nay là Công ty LN Hòa Bình) thể hiện theo các văn bản, quyết định:
- Quyết định s ố 123/QĐ-UBND ngày 17/8/1987 của UBND huy ện L3 ban Hnh quy ết định v ề việc đi ềuch ỉnh lại rừng và giao đất rừng cho Lâm trường L3 tại xã Đ2 (trước đây là 526,5ha, nay điều chỉnh lại là 323,0ha; kèm theo Bản đồ tỷ lệ 1:25.000);
- Quyết định s ố 07/QĐ-UBND ngày 02/02/2000 của UBND tỉnh Hòa Bình về việc bàn giao rừng và đất LN cho Công ty LN Hòa Bình với tổng diện tích toàn huyện L3 1.977,4 ha;
- Quyết định số 2103/QĐ-UBND Ngày 11/9/2013 của UBND tỉnh Hòa Bình về việc phê duyệt kết quả rà soát đất đai, diện tích Công ty TNHH MTV LN Hòa Bình được gi ữ lại đ ể thuê vớiNH nước và di ện tích trả về địa phương.
+ Phần giữ lại theo quyết định số 134/QĐ- UBND ngày 13/02/2014 và phần trả ra Th Quyết định số 1931/QĐ- UBND ngày 27/11/2014 của UBND tỉnh Hòa Bình ; tổng diện tích đất LN còn lại giao cho Công ty TNHH MTV LN Hòa Bình trên toàn huyện L3 là: 1.083,7ha, trong đó diện tích tại xã Đ2 là 259,25ha.
Trong các quy ết định nêu trên, kèm theo đối chiếu Bản đồ đều có khu Đồi Rỏng Rảnh (là một tên thư ờng gọi ở địa phương) thu ộc thôn C, Đ2, L3, Hòa Bình mà ông B1, anh T2, anh T3, anh H đang hợp đồng, cam kết trồng rừng nguyên liệu với Lâm trường L3, nay là Công ty LN Hòa Bình.
Vị trí tứ cận: Phía Đông giáp các hộ thuộc thôn Đừng nhận khoán đất 01 của Công ty LN Hòa Bình (tức là đất rừng NH nước giao cho Công ty LN Hòa

## Page 5

5 Bình); Phía Tây giáp đất 02 các hộ dân thuộc thôn Cú Đ2; Phía Nam giáp các hộ nhận khoán đất 01 của Công ty LN Hòa Bình; Phía Bắc giáp cách ộ nhận khoán đất 01 của Công ty LN Hòa Bình. Các hộ dân trên địa bàn nhận khoán tại xã Đ2, tính đến thời điểm này, không có ai tranh chấp ngoài h ộ ông B1, anh T2, anh H.
 Từ những nội dung nêu trên, Công ty LN Hòa Bình yêu cầu:
- Ông Bùi Văn B1 phải trả toàn bộ nợ sản phẩm theo hợp đồng đã ký trên các lô đã khai thác trái phép là: 139,77m 3 gỗ sản phẩm, tương ứng với số tiền 99.236.700 đồng.
- Anh Bùi Duy T2 phải trả toàn bộ nợ sản phẩm theo hợp đồng đã ký trên các lô đã khai thác trái phép là: 42,77m 3 gỗ sản phẩm, tương ứng với số tiền 30.366.700 đồng.
- Anh Bùi VănH phải trả toàn bộ nợ sản phẩm trên lô rừng đã khai thác trái phép là 38,9m 3 gỗ sản phẩm theo hợp đồng nhận khoán đứng tên anh Bùi Văn T3, tương ứng với số tiền 27.619.000 đồng.
Kèm theo lãi suất chậm trả và kinh phí quản lý sử dụng đất quá thời hạn theo hợp đồng các bên đã ký kết.
+ Do bên b ị đơn vi ph ạm, không thực hiện nghĩa v ụ hợp đồng và còn chiếm dụng đất của Công ty nên đồng thời việc thanh lý, chấm dứt hợp đồng thì nguyên đơn yêuc ầu ông B1, anh T2, anh H phải trả lại toàn b ộ diện tích đất đang canh tác, s ử dụng trái phép cho Công ty LN Hòa Bình.Trường hợp khi nhận lại đất rừng khoán mà phải thanh toán lại giá trị cây keo trên đất thì yêu cầu bị đơn đối trừ tiền nợ sản phẩm cho nguyên đơn, còn lại bao nhiêu nguyên đơn sẽ thanh toán.
Quá trình gi ải quy ết tại Tòa án cấp sơ thẩm vàt ại phiên tòa phúc thẩm, các bị đơn trình bày ý kiến:
Ông Bùi Văn B1: Có lúc thừa nhận có ký hợp đồng trồng rừng nguyên liệu và có nợ sản phẩm của Lâm trường L3 nhưng sau khi nhận trồng rừng với Lâm trường L3 thì đến năm 2005, gia đình ông phát tri ển kinh tế trang trại và được UBND huy ện L3 cấp Gi ấych ứng nhận kinh t ế trang trại nên ông c ứ canh tác, sử dụng theo giấy chứng nhận kinh tế trang trại này. Có lúc lại trình bày nguồn gốc đất ông B1 khai hoang, phục hóa. Lâm trư ờng thiết kế trồng rừng chồng chéo vào đất nH ông. Khi đư ợc Tòa án cho xem bản hợp đồng, đơn xin trồng rừng nguyên liệu do Lâm trường xuất trình thì ông B1 thừa nhận đúng là chữ viết, chữ ký của ông B1, nhưng lại cho rằng ký thế thôi chứ không biết Lâm trường giao đất vào chỗ nào.
Anh Bùi Duy T2: thừa nhận toàn bộ diện tích đất anh T2 chuyển cho anh H canh tác là đất anh T2 nhận khoán trồng rừng với Lâm trường L3. Nhưng do

## Page 6

6 điều kiện anh T2 không làm nữa nên anh T2 chuyển lại cho em trai là anh H sử dụng làm kinh t ế trang trại; khi chuy ển sang anh H thì anh T2 có nói với anh H là: khi khai thác cây keo anh H phải chịu trách nhiệm nộp tiền sản phẩm thay anh T2 nhưng nay anh H không trả sản phẩm thì anh T2 nhận trách nhiệm trả sản phẩm, xin khất nợ và đề nghị Lâm trường cho ti ếp tục làm hợp đồng nhận khoán.
Anh Bùi Văn H: không thừa nhận việc sử dụng đất của Lâm trường như các lời khai trên, mà cho rằng toàn bộ đất anh H đang sử dụng do bố mẹ anh H khai hoang, phục hóa từ những năm 1991, 1992. Việc sử dụng, không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng có Giấy chứng nhận kinh tế trang trại do Chủ tịch UBND huyện L3 cấp năm 2005 đứng tên bố đẻ của anh H là ông Bùi Văn B1. Ngày 10/10/2011 ông B1 chuyển nhượng sang tên cho anh H tiếp tục làm chủ trang trại; việc sang như ợng không có cơ quan, cấp có thẩm quyền nào chứng thực nhưng có gi ấy xác nhận được lập giữa hai b ố con ông B1 và anh H. Trang trại của anh H hiện nay đang có 01 cái ao khoảng 300m 2, 02 cái hồ nhỏ khoảng 20 m2 đều là thuê máy múc đào; 02 cái chu ồng gà bê tông lợp p rô; cái lớn khoảng 50m2, cái nhỏ khoảng 20m 2 ; 5 chuồng lợn bê tông lợp p rô mỗi cái khoảng 5m2 ; một chuồng rắn bê tông khoảng 10m 2; một chuồng dê bê tông pro kho ảng 10m 2; một ngôinH cấp 4 làm cách đây kho ảng 5 năm, riêng chuồng gà cách đây 3 năm; một cây trám kho ảng 15 năm tu ổi, 200 cây bưởi 3 năm tuổi; 150 cây chanh 3 năm tuổi.
Khi đư ợc xem cách ợp đồng đứng tên ông B1 nhận khoán, trong giai đoạn thu thập chứng cứ thì anh H thừa nhận đúng là ông B1 ký và thừa nhận Biên bản làm vi ệc ngày 07/3/2017 với Lâm trường L3: anh H cam kết trả nợ sản phẩm thay anh T3 để xin nhận khoán lại diện tích đất anh T3 làm trang trại chăn nuôi - đúng là anh H ký nhưng chỉ ký vậy mà chưa đư ợc giaonh ận đất chỗ nào. Anh H không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của Lâm trường.
Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày:
Anh Bùi Văn T3: thừa nhận toàn bộ diện tích đất anh T3 chuyển cho anh H canh tác là đất anh T3 nhận khoán trồng rừng với Lâm trường L3 nhưng do điều kiện anh T3 không làm nữa nên anh T3 nhường lại cho anh H là em trai làm kinh tế trang trại, khi chuyển sang anh H thì anh T3 có thỏa thuận rõ với anh H là anh H phải chịu trách nhiệm nộp tiền sản phẩm và anh T3 có nhận từ anh H 80 triệu, việc thỏa thuận B1 miệng không ghi giấy tờ gì. Anh T3 đã trả sản phẩm cho Lâm trường L3 đến hết chu kỳ năm 2010. Còn thời gian sau đó anh H nhận lại cây và đất của anh T3 thì anh H phải chịu trách nhiệm trả sản phẩm chu kỳ tiếp theo cho Lâm trường L3.

## Page 7

7 Bà Bùi Thị Th là v ợ của ông B1: đ ề nghị chuyển đất của Lâm trư ờng sang tHnh đất của trang trại gia đình yên tâm sinh sống lâu dài.
Chị Bùi Thị Th2 là vợ của ông T3, chị Bùi Thị D2 là vợ ông Bùi Duy T2, chị Quách Thị L2 là vợ ông Bùi Văn H: đều có ý ki ến việc giải quyết tranh chấp theo ý kiến của chồng, không có ý kiến gì thêm.
Trên đất tranh chấp theo kết quả xem xét, thẩm định, đo đạc, chỉ có cây keo, ngoài ra không có cây cối, tài sản gì khác. Các tài sản là hệ thống chuồng trại, ao hồ, cây lâu năm khác như anh H kê khai nằm ngoài diện tích đất Lâm trường cho nhận khoán theo nội dung phạm vi khởi kiện.
Kết quả đo đạc và định giá tài sản trên đất tranh chấp hợp đồng tại thời điểm định giá: Tổng giá trị đất và cây trên đất là 538.945.340 đồng ( Trong đó giá trị đất: 446.802.000đ; giá trị cây keo trên đất: 92.152.340đ)
Tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn rút yêu cầu tính lãi chậm trả và khoản kinh phí qu ản lý s ử dụng đất quá thời hạn theo hợp đồng và gi ữ nguyên các nội dung yêu cầu khởi kiện khác.
Tại bản án số 02/2020/DS – ST ngày 05 tháng 08 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện L3 đã quyết định:
Căn cứ: Khoản 3, Khoản 9 Điều 26 và Điểm a Khoản 1 Điều 35; Khoản 1 Điều 147; Kho ản 1 Đi ều 157; Kho ản 1 Đi ều 165; Đi ều 244. Đi ều 271 - Bộ luật tố tụng dân sự. Khoản 1, 2 Điều 75 - Luật đất đai 2003; Điểm b, Khoản 2 Điều 135; Khoản 1 Điều 203 của Luật Đất đai 2013. Điều 122 - Bộ luật dân sự 2005; Điều 370; Điều 378; Điều 428, 429, 500, 501, 502 - BLDS 2015. Nghị định số 01 - CP ngày 04/01/1995; Nghị định số 135/2005/NĐ -CP ngày 08/11/2005; Nghị định số 168/2016/NĐ -CP ngày 27/12/2016 của Chính phủ.
Khoản 2 Đi ều 24, khoản 2 Đi ều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội qui định về án phí, lệ phí Tòa án Tuyên xử:
1. Đình chỉ giải quyết yêuc ầu tính lãich ậm trả và khoản kinh phí qu ản lý, sử dụng đất quá thời hạn theo hợp đồng của nguyên đơn Công ty LN Hòa Bình đối với bị đơn ông B1, anh T2, anh H.
2. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Công ty LN Hòa Bình:
Về nghĩa vụ trả nợ sản phẩm, buộc:
- Ông Bùi Văn B1 phải trả nợ sản phẩm cho Công ty LN Hòa Bình là 139,77m3 gỗ keo, tính tHnh tiền là: 99.236.700 đồng.
- Anh Bùi Duy T2 phải trả nợ sản phẩm cho Công ty LN Hòa Bình là:
42,77m3 gỗ keo, tính tHnh tiền là: 30.366.700 đồng.
- Anh Bùi VănH phải trả toàn bộ nợ sản phẩm cho Công ty LN Hòa Bình là 38,9 m 3 gỗ keo; tính tHnh tiền là: 27.619.000 đồng.

## Page 8

8 Về quyền sử dụng đất khi thanh lý, chấm dứt hợp đồng:
 - Buộc bị đơn ông B1, anh T2, anh H phải trả lại cho Công ty LN Hòa Bình toàn bộ diện tích đất theo hợp đồng trồng rừng nguyên li ệu đã ký với Lâm trường L3; vị trí tại khu Đổi Rỏng Rảnh, thôn C, xã Đ2 cũ, nay là xã T, huyện L3, tỉnh Hòa Bình; được xác định hiện trạng theo Trích đo địa chính số 04 - 2019 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Hòa Bình lập ngày 07/11/2019, có trong hồ sơ vụ án:
+ Thửa đất số 491 có diện tích 13.722,2m 2 (khoảnh 9, lô 10 theo hợp đồng số 103/HĐTR/LT-KHKT ngày 01/01/2012 năm 2012 ký với ông B1)
+ Thửa đất thửa số 494 có diện tích 14.141,8m 2 (khoảnh 9 – Lô 29 theo hợp đồng số 12/HĐTR/LT/KHKT ngày 15/4/2014 ký với ông B1)
+ Thửa đất thửa số 495 có diện tích 19.303,7m 2( khoảnh 9 – Lô 12 theo hợp đồng số 70/ HĐTR/LT/KHKT ngày 09/7/2015 ký với ông B1)
+ Thửa đất số 492 có diện tích 8.448,1m2 (khoảnh 9, lô 10 theo hợp đồng số 69/HĐTR/LT/KHKT ngày 09/7/2015 ký với anh T2)
+ Thửa đất số 493 có diện tích 6.558,1m 2( khoảnh 9 – Lô 30 theo hợp đồng số 16/HĐTR/LT-KHKT ngày 20/4/2014 ký với anh T2)
+ Thửa đất số 496 có diện tích 12.293,1m 2 (khoảnh 9 – Lô 17 theo hợp đồng số 58/HĐKT/LT-KHKT ngày 10/4/2010 ký với anh T3)
Khi nhận lại đất, Công ty LN Hòa Bình được thụ hưởng và sở hữu toàn bộ cây keo có trên đất và thanh toán lại cho anh H giá trị cây keo có trên đất theo Biên bản định giá là: 92.152.340đ. Nguyên đơn được bù trừ nghĩa vụ trả tiền với bị đơn anh H về thanh toán giá trị cây keo trên đất khi thi Hnh án.
Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về lãi suất chậm trả, án phí , chi phí tố tụng và quyền kháng cáo.
Ngày 14/8/2020 ông Bùi Văn B1 và vợ là b à Bùi Thị Th có ủy quyền kháng cáo cho con trai là anh Bùi VănH cũng là bị đơn trong vụ án, kèm theo là đơn xin miễn tiền tạm ứng và án phí phúc thẩm (có xác nhận của chính quyền địa phương nơi cư trú).
Ngày 14/8/2020 anh Bùi VănH có đơn kháng cáo đối với bản án dân sự sơ thẩm số 02/2020/DS – ST ngày 05 tháng 08 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện L3, tỉnh Hòa Bình với nội dung: Không đồng ý đất là của Lâm trường;
không đồng ý trả nợ sản phẩm. Đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết lại.
Tại phiên tòa phúc thẩm nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, các đương sự không T được với nhau về việc giải quyết vụ án, người kháng cáo giữ nguyên nội dung kháng cáo.
Phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa phúc thẩm:

## Page 9

9 Về tố tụng: Quá trình gi ải quyết vụ án tại cấp phúc thẩm vàt ại phiên tòa, Hội đồng xét x ử, thư ký phiên tòa và các đương s ự chấp Hnh đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự, kháng cáo trong thời hạn luật định, hợp lệ.
Về nội dung: Đ ề nghị Hội đồng xét x ử phúc thẩm bác kháng cáo. Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 02/2020/DSST ngày 05 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Lạc Thu ỷ, tỉnh Hòa Bình về việc “Tranh chấp hợp đồng giaonh ận khoán trồng rừng nguyên liệu”.
Căn cứ các chứng cứ, tài liệu đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh luận, trên cơ s ở xem xét đầy đủ tòa diện chứng cứ, ý ki ến của các bên đương sự, ý kiến của Kiểm sát viên.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 [1]. Về tố tụng:
- Sau khi xét xử sơ thẩm, trong thời hạn luật định, ông Bùi Văn B1, bà Bùi Thị Th và anh Bùi VănH kháng cáo hợp lệ, được chấp nhận . Người không kháng cáo nhưng có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến việc kháng cáo và những người tham gia tố tụng khác đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai mà vẫn vắng mặt, Tòa án tiến Hnh xét xử vụ án theo quy định tại Điều 296 BLTTDS.
- Về người khởi kiện: Chi nhánh Tổng công ty LN Việt Nam – Công ty cổ phần - Công ty LN Hòa Bình là đơn v ị phụ thuộc (lo ại hình chi nhánh doanh nghiệp) của Tổng công ty LN Việt Nam – Công ty cổ phần, theo quyết định t Hnh lập s ố 22/QĐ/HĐQT-TCLĐ ngày 27/9/2016 , án sơ thẩm ghi tên người khởi kiện chưa đầy đủ do vậy cần sửa lại cho đúng quy định.
 [2]. Xét kháng cáo:
[2.1]. Về nội dung không đồng ý đất tranh chấp thuộc quản lý của Lâm trường:
 Thực hiện Nghị định số 01/CP ngày 04/01/1995 của Chính phủ về việc giao khoán đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, LN; Lâm trường L3 đã tiến Hnh ký hợp đồng nhận khoán với các hộ dân trên địa bàn để trồng rừng nguyên liệu trên đất của Công ty. Bắt đầu từ năm 1998, trên địa bàn xã Đ2, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình , Lâm trư ờng L3 đã ký hợp đồng trồng rừng nguyên liệu với các hộ dân; trong đó có ông Bùi Văn B1 và các con ông B1 là anh Bùi Văn T3, anh Bùi Duy T2 (anh Bùi VănH cũng là con ông B1 nhưng không có tên). Tính đến thời điểm năm 2010 thì ông B1 và các con ông B1 đã hoàn đ ủ vốn và trả đủ sản phẩm cho Lâm trư ờng L3. Sau đó, Lâm trường L3 tiếp tục ký hợp đồng trồng rừng nguyên li ệu với ông B1, anh T3, anh T2.

## Page 10

 - Đối với hộ ông B1, ký 03 hợp đồng, tổng diện tích 4,2 ha:
 - Đối với hộ anh T2, ký 02 hợp đồng, tổng diện tích 1,4 ha:
 - Đối với hộ anh T3 ký 01 hợp đồng diện tích 2,0 ha.
 Về nguồn gốc đất, căn c ứ pháp lý quy ền sử dụng đất của Lâm trư ờng L3 nay là Công ty LN Hòa Bình để xác lập hợp đồng trồng rừng nguyên liệu;
về diễn biến quá trình hình t Hnh, biến động đất theo các văn b ản: Quyết định số 123/QĐ-UBND ngày 17/8/1987 của UBND huyện L3 và các Quyết định số 07/QĐ-UBND ngày 02/02/2000, s ố 2103/QĐ-UBND ngày 11/9/2013, s ố 134/QĐ-UBND 13/02/2014, s ố 1931/QĐ- UBND ngày 27/11/2014 của UBND tỉnh Hòa Bình - kèm theo Bản đồ rà soát đất đai Công ty TNHH MTV LN Hòa Bình, Lâm trường L3, xã Đ2, huyện L3, lập ngày 20/8/2013 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; khớp với kết quả xác định thực trạng và Trích đo địa chính số 04 - 2019 do cơ quan đo đạc được Tòa án trưng cầu trong quá trình giải quyết vụ án là Văn phòng đăng ký đất đait ỉnh Hòa Bình lập ngày 07/11/2019, có sự chứng kiến của chính quyền địa phương - đây là những căn cứ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp của Lâm trường L3, nay là Công ty LN Hòa Bình; đối chiếu thấy phù hợp với quy định tại Khoản 1, 2 Điều 75 Luật đất đai 2003, Đi ểm b, Khoản 2, Điều 135 Luật đất đai quy định về đất rừng sản xuất (được NH nước giao đất để quản lý, bảo vệ , phát triển rừng, đầu tư trồng rừng).
Quá trình giải quyết vụ á n cũng như tại phiên tòa hôm nay phía bị đơn anh H không đưa ra được chứng cứ, tài liệu để chứng minh cho lời trình bày của bị đơn là đúng mà còn mâu thẫu với lời khai của người đã nhận khoán với lâm trường và lời trình bày của anh H trước đó, thể hiện:
Anh T2 thừa nhận có chuyển diện tích đất anh T2 đã ký hợp đồng giao nhận khoán trồng rừng nguyên liệu với Lâm trường L3 tại khu đồi Rỏng Rảnh, xã Đ2 cũ cho anh H canh tác, s ử dụng, tại BL 134 ngày 18.5.2020 anh T2 khai: “ Tôi có ký với Lâm trường hai hợp đồng với tổng diện tích đất là 1,4 ha sau khinh ận được 03 năm thì tôi chuy ển hai lô đất đó cho H là em trai tôi, việc chuyển không báo lại cho Lâm trường biết, tôi khẳng định đất H đang sử dụng là đất của Lâm trư ờng, hi ện tại gia đình tôi không có tài sản gì trên đất”.
 Anh T3 thừa nhận việc cho anh H kế thừa quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng đứng tên anh T3 tại khu đồi Rỏng R ảnh, xã Đ2 cũ, tại BL 84 ngày 06/9/2019 anh T3 khai: “ Tôi có đư ợc nhận khoán của Lâm trường hợp đồng số 58/HĐKT/LT-KHKT ngày 10/4/2010; khoảnh 9, lô 17, diện tích 2,0 ha, em trai tôi là H có nhu cầu lấy đất làm trang trại nên tôi đã chuyển nhượng cho H với giá là 80.000.000 đồng và tôi có nói với H là H phải trả sản phẩm cho

## Page 11

11 Lâm trường”. Bản thân anh H cũng đã ký văn bản làm việc với Lâm trường L3, cam kết trả đủ nợ sản phẩm của anh T3, đồng thời xin được nhận khoán lại diện tích theo hợp đồng của anh T3 và được Lâm trường L3 đồng ý thể hiện tại biên bản ngày 07/3/20 17 nhưng sau đó anh H lại không thực hiện đúng cam kết (BL200).
Kết quả xác minh, UBND xã Đ2 cũ, nay sát nhập là xãT và UBND huyện L3 đều có văn bản xác nhận đất bị đơn đang chiếm dụng, sử dụng, canh tác là đất thuộc quyền quản lýc ủa Lâm trường L3 đã triển khai cho các hộ nhận khoán theo hợp đồng trồng rừng nguyên liệu với Lâm trường L3.
Anh H không thừa nhận vi ệc sử dụng đất của Lâm trư ờng như các lời khai trên, mà cho rằng toàn bộ đất anh H đang sử dụng do bố mẹ anh H khai hoang, phục hoát ừ những năm 1991, 1992. Vi ệc s ử dụng, không có Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng có Giấy chứng nhận kinh tế trang trại do Chủ tịch UBND huyện L3 cấp năm 2005 đứng tên bố đẻ của anh H là ông Bùi Văn B1. Ngày 10/10/2011 ông B1 chuyển nhượng sang tên cho anh H tiếp tục làm chủ trang trại; việc sang như ợng không có cơ quan, cấp có thẩm quyền nào chứng thực. UBND huyện Lạc Thủy đã có văn bản trả lời việc cấp Giấy chứng nhận kinh t ế trang trại không đồng nghĩa với việc xác lập quyền sử dụng đất.
 Việc bị đơn khai thác rừng không thông báo với Lâm trường, không trả sản phẩm, tự ý trồng lứa cây keo khác không có ký hợp đồng mới, đã được Lâm trường nhiều lần lập biên bản có sự chứng kiến của chính quyền địa phương là vi phạm nghĩa vụ nghĩa vụ hợp đồng, xâm phạm nghiêm trọng đến quyền, lợi ích hợp pháp của nguyên đơn. Lâm trường có quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 428 Bộ luật Dân sự.
 Tổng diện tích theo hợp đồng là 7,6 ha đất, xác định hi ện trạng the o Trích đo địa chính số 04-2019 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Hòa Bình lập ngày 07/11/2019 có trong h ồ sơ vụ án thì có tổng diện tích là 74.467,0 m2 thấp hơn số đã ký trong hợp đồng, tuy có thay đổi về diện tích nhưng điều đó không gây bất lợi cho người nhận khoán và sử dung đất nên được chấp nhận.
Án sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc ông B1, anh T2 và anh H phải trả cho Lâm trường diện tích đất như nêu trên là đúng quy định.
 [2.2]. Về nội dung không đồng ý trả nợ khoán sản phẩm cho Lâm trường:
Căn cứ vào nội dung trong hợp đồng đã ký kết giữa các bên, căn cứ vào việc nhận khoán đất và số tiền đã được Lâm trường đầu tư cho các hộ và đơn giá thu sản phẩm/m 3 gỗ, Tại công văn s ố 61/CV/CT-LN,KTTC ngày

## Page 12

12 05/3/2021 của Công ty LN Hòa Bình, xác định tổng số tiền đầu tư (tiền nhân công và cây giống) trong hợp đồng nhận khoán trồng rừng đối với các hộ được thể hiện như sau;
 - Đối với hộ ông B1 + Hợp đồng số 103 ngày 01/01/2012 số tiền đầu tư là 5.513.292 đồng, số tiền còn nợ sản phẩm là 27.832.000 đồng + Hợp đồng số 12 ngày 15/4/2014 số tiền đầu tư là là 6.085.900 đồng, số tiền còn nợ sản phẩm là 29.720.000 đồng.
 + Hợp đồng số 70 ngày 09/7/2015 số tiền đầu tư là là 8.811.000 đồng, số tiền còn nợ sản phẩm là 41.684.000 đồng.
 - Đối với hộ anh T3 ký hợp đồng số 58 ngày 15/4/2010 số tiền đầu tư là là 10.939.500 đồng, số tiền còn nợ sản phẩm là 27.619.000 đồng.
 - Đối với hộ anh T2: Theo hợp đồng số 16 ngày 20/4/2014 số tiền đầu tư là 3.277.000 đồng, số tiền còn nợ sản phẩm là 15.009.400 đồng. Hợp đồng số 69 ngày 09/7/2015 số tiền đầu tư là 3.246.300 đ ồng; s ố tiền còn n ợ sản phẩm là 15.357.000 đồng. Án sơ thẩm buộc anh T2 phải trả nợ sản phẩm tổng là 30.366.770 đồng, anh T2 đồng ý không kháng cáo.
Tại các biểu thanh toán vốn vay trồng rừng nguyên liệu các năm 2010, 2012, 2014, 2015 (do Lâm trường giao nộp) đều thể hiện anh H, anh T3, anh T2, ông B1 đã kýnh ận tiền đầu tư vay vốn trồng rừng, Lâm trư ờng đã thực hiện đúng trách nhiệm đầu tư trồng rừng theo các hợp đồng đã ký. Các bị đơn và ngư ời liên quan cũng không cung cấp đư ợc tài li ệu, chứng c ứ gìch ứng minh cho việc nộp lại sản phẩm giao khoán cho Lâm trư ờng là vi phạm nghĩa vụ trả nợ B1 sản phẩm theo hợp đồng, án sơ thẩm chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn về nội dung này là có căn cứ, đúng quy định.
Như vậy, Tòa án cấp sơ thẩm căn c ứ lời khai của đương s ự và các tài liệu, chứng cứ do các bên và cơ quan có thẩm quyền cung cấp để chấp nhận đơn khởi kiện của Chi nhánh tổng công ty LN Việt Nam – Công ty cổ phần - Công ty nghi ệp Hòa Bình . Bu ộc bị đơn trong v ụ kiện phải trả lại đất nhận khoán và tiền nợ sản phẩm là có căn cứ, đúng quy định của pháp luật.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, người kháng cáo không xuất trình được tài liệu, chứng cứ nào mới đư ợc pháp lu ật chấp nhận nên không có căn c ứ để chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông B1, bà Th và anh H, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2020/DS-ST ngày 05 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện L3, tỉnh Hòa Bình.
[3]. Về án phí:
Do kháng cáo không được chấp nhận nên anh Bùi VănH phải chịu án phí phúc thẩm theo quy định. Xét thấy ông B1, bà Th là người cao tuổi theo điểm

## Page 13

13 đ, khoản 1 Đi ều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 -12-2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội thuộc trường hợp được miễn án phí, không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Không chấp nhận kháng cáo của ông Bùi Văn B1, bà Bùi Thị Th và anh Bùi Văn H, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 02/2020/DS – ST ngày 05 tháng 08 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện L3, tỉnh Hòa Bình, Căn cứ:
 - Khoản 3, khoản 9 Điều 26 và điểm a khoản 1 Điều 35; khoản 1 Điều 147; khoản 1 Điều 157; khoản 1 Điều 165; Điều 244. Điều 271 Bộ luật tố tụng dân sự;
 - Khoản 1, 2 Đi ều 75 Luật đất đai 2003; Đi ểm b, khoản 2 Đi ều 135;
khoản 1 Điều 203 của Luật Đất đai 2013.
 - Điều 122 Bộ luật dân s ự 2005; Điều 370; Đi ều 378; Đi ều 428, Điều 429, Điều 500, Điều 501, Điều 502 – Bộ luật dân sự 2015;
 - Nghị định số 01 /1995/NĐ- CP ngày 04/01/1995; Nghị định số 135/2005/NĐ-CP ngày 08/11/2005; Nghị định số 168/2016/NĐ -CP ngày 27/12/2016 của Chính phủ;
- Khoản 2 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội qui định về án phí, lệ phí Tòa án Tuyên xử:
 1. Đình chỉ giải quyết yêu cầu tính lãi chậm trả và khoản kinh phí quản lý, sử dụng đất quá thời hạn theo hợp đồng của Nguyên đơn Công ty LN Hòa Bình đối với bị đơn ông B1, anh T2, anh H.
 2. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Công ty LN Hòa Bình:
 + Về nghĩa vụ trả nợ sản phẩm, buộc:
 - Ông Bùi Văn B1 phải trả nợ sản phẩm cho Công ty LN Hòa Bình là 139,77m3 gỗ keo, tính tHnh tiền là: 99.236.700 đồng.
 - Anh Bùi Duy T2 phải trả nợ sản phẩm cho Công ty LN Hòa Bình là:
42,77m3 gỗ keo, tính tHnh tiền là: 30.366.700 đồng.
 - Anh Bùi VănH phải trả toàn bộ nợ sản phẩm cho Công ty LN Hòa Bình là 38,9 m 3 gỗ keo; tính tHnh tiền là: 27.619.000 đồng.
 + Về quyền sử dụng đất khi thanh lý, chấm dứt hợp đồng:
 - Buộc bị đơn ông B1, anh T2, anh H phải trả lại cho Công ty LN Hòa Bình toàn bộ diện tích đất theo hợp đồng trồng rừng nguyên li ệu đã ký với

## Page 14

14 Lâm trường L3; vị trí tại khu Đổi Rỏng Rảnh, thôn C, xã Đ2 cũ, nay là xã T, huyện L3, tỉnh Hòa Bình; được xác định hiện trạng theo Trích đo địa chính số 04 - 2019 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Hòa Bình lập ngày 07/11/2019, có trong hồ sơ vụ án:
+ Thửa đất số 491 có diện tích 13.722,2m 2 (khoảnh 9, lô 10 theo hợp đồng số 103/HĐTR/LT-KHKT ngày 01/01/2012 năm 2012 ký với ông B1)
+ Thửa đất thửa số 494 có diện tích 14.141,8m 2 (khoảnh 9 – Lô 29 theo hợp đồng số 12/HĐTR/LT/KHKT ngày 15/4/2014 ký với ông B1)
+ Thửa đất thửa số 495 có diện tích 19.303,7m 2( khoảnh 9 – Lô 12 theo hợp đồng số 70/ HĐTR/LT/KHKT ngày 09/7/2015 ký với ông B1)
+ Thửa đất số 492 có diện tích 8.448,1m2 (khoảnh 9, lô 10 theo hợp đồng số 69/HĐTR/LT/KHKT ngày 09/7/2015 ký với anh T2)
+ Thửa đất số 493 có diện tích 6.558,1m 2( khoảnh 9 – Lô 30 theo hợp đồng số 16/HĐTR/LT-KHKT ngày 20/4/2014 ký với anh T2)
+ Thửa đất số 496 có diện tích 12.293,1m 2 (khoảnh 9 – Lô 17 theo hợp đồng số 58/HĐKT/LT-KHKT ngày 10/4/2010 ký với anh T3)
 Khi nhận lại đất, Công ty LN Hòa Bình được thụ hưởng và sở hữu toàn bộ cây keo có trên đất và thanh toán lại cho anh H giá trị cây keo có trên đất theo Biên bản định giá là: 92.152.340 đ. Nguyên đơn được bù trừ nghĩa vụ trả tiền với bị đơn anh H về thanh toán giá trị cây keo trên đất khi thi Hnh án.
 Kể từ khi có đơn yêu cầu thi Hnh án hợp lệ của người được thi Hnh án nểu người phải thi Hnh án không thanh toán thì Hng tháng còn phải chịu tiền lãi theom ức lãi su ất quy định tại khoản 2 Đi ều 468 – Bộ luật dân s ự 2015, tương ứng với số tiền và thời gian chưa thi Hnh án.
 Về án phí dân sự sơ thẩm:
 Nguyên đơn Công ty LN Hòa Bình được hoàn trả 16.000.000đ (mười sáu triệu đồng) tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm đãn ộp theo biên lai thut ạm ứng án phí , lệ phí Tòa án số 0005682 ngày 19/6/2019, tại Chi cục Thi Hnh án dân sự huyện L3, tỉnh Hòa Bình.
 Bị đơn ông B1, anh T2, anh H, mỗi người phải nộp 300.000đ án phí đối với phần yêuc ầuc ủa nguyên đơn đư ợc chấp nhận đối với phần không giá ngạch, về chấm dứt, thanh lý hợp đồng trồng rừng.
 Bị đơn ông B1 phảich ịu á n phí dân s ự sơ thẩm đối với phần có giá ngạch là nghĩa vụ hoàn trả tiền sản phẩm: 4.961.835đ Bị đơn anh T2 phảich ịu án phí dân s ự sơ thẩm đối với phần có giá ngạch là nghĩa vụ hoàn trả tiền sản phẩm: 1.518.335đ Bị đơn anh H phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với phần có giá ngạch là nghĩa vụ hoàn trả tiền sản phẩm: 1.380.950đ

## Page 15

15 Về chi phí tố tụng:
 - Nguyên đơn Công ty LN Hòa Bình được hoàn trả 4.000.000đ tạm ứng thu thập chứng cứ, xem xét, thẩm định, định giá tài sản tranh chấp hợp đồng;
đã nhận đủ theo biên bản lưu giữ trong hồ sơ vụ án.
 - Bị đơn ông B1, anh T2, anh H phảich ịu toàn b ộ chi phí thu thập chứng cứ, xem xét, thẩm định, định giá tài sản trên đất tranh chấp hợp đồng là:
3.350.000đ; trong đó phần mỗi người là: 1.116.667đ. Được đối trừ vào khoản tạm ứng ánH đã nộp 4.000.000đ. Anh H đã được Tòa án hoàn trả 650.000đ theo biên bản lưu giữ trong hồ sơ vụ án.
 Ông B1 phải có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền chi phí tố tụng cho anh H là: 1.116.667đ.
 Anh T2 phải có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền chi phí tố tụng cho anh H là: 1.116.667đ.
 3.Về án phí dân sự phúc thẩm:
 Anh Bùi VănH phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm. Được trừ 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí phúc thẩm theo biên lai thu số 0003215 ngày 15 tháng 9 năm 2020 tại Chi cục thi Hnh án dân sự huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình.
 4. Các nội dung khác trong phần Quyết định của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày tuyên án sơ thẩm.
Trong trường hợp bản án, quyết định được thi Hnh theo quy định tại Điều 2 Luật thi Hnh án dân sự. Người được thi Hnh án, người phải thi Hnh án dân sự có quyền thỏa thuận thi Hnh án, quyền tự nguyện thi Hnh án hoặc bị cưỡng chế thi Hnh án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi Hnh án dân sự, thời hiệu thi Hnh án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi Hnh án dân sự.
 5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án (29/3/2021)./.

Nơi nhận:
- TANDCC tại H1;
- VKSND tỉnh Hòa Bình;
- TAND huyện L3;
- VKSND huyện L3;
- Chi cục THADS huyện L3;
- Các đương sự; (theo địa chỉ);
- Lưu HSVA; HCTP.

T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Nguyễn Quang Tuấn

## Page 16

16