Bản án số: 57/2017/DS-ST
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa ông Nguyễn Thái Th và bị đơn ông Nguyễn Minh M
Số: 57
Ngày: 15/09/2017
Tòa án xét xử: TAND TX. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa ông Nguyễn Thái Th và bị đơn ông Nguyễn Minh M

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THỊ XÃ TÂN UYÊN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH BÌNH DƢƠNG

Bản án số: 57/2017/DS-ST.
Ngày: 15/9/2017 V/v: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản


NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ TÂN UYÊN, TỈNH BÌNH DƢƠNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Đỗ Thị Lan Hương.
Các Hội thẩm nhân dân:
Bà Huỳnh Thị Lượng Bà Nguyễn Thị Ngọc Anh
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Trọng Na Thư T a án nh n d n thị xãT nUyên tỉnh Bình Dương.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương tham gia phiên tòa: Ông Phạ Văn Giáp - Kiể sát viên.
Ngày 15 tháng 9 nă 2017 tạiT a án nh n d n thị xã Tân Uyên tỉnh Bình Dương xét xử sơ thẩ công hai vụ án d n sự thụ l số 160/2017/TLST-DS ngày 20/6/2017 về việc tranh chấp hợp đồng vay tài sản theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 42/2017/QĐXXST-DS ngày 07 tháng 8 nă 2017 và Quyết định hoãn phiên t a số 40/2017/QĐST-DS ngày 28 tháng 8 nă 2017 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Thái Th sinh nă 1948; địa chỉ: Số 16, Đường G phường Trung Dũng thành phố B tỉnh Đ. Có ặt.
- Bị đơn: 1. Ông Nguyễn Minh M sinh nă 1972; địa chỉ: Tổ 1 hu phố M phường T H thị xãT nUyên tỉnh Bình Dương. Vắng ặt.
2. Bà Dương Thị B sinh nă 1970; địa chỉ: Tổ 1 hu phốM phường T H, thị xãT nUyên tỉnh Bình Dương. Vắng ặt.
NHẬN THẤY
- Theo đơn hởi iện đề ngày 30 tháng 5 nă 2017, các lời hai trong quá trình tha gia tố tụng và tại phiên t a, nguyên đơn ông Nguyễn Thái Th trình bày:
Ngày 27/01/2017 ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B đến nhà ông Nguyễn Thái Th tại địa chỉ số 161/29/13 đường 30/4 phường Trung Dũng thành phố BiênH a tỉnh Đồng Nai vay ông Th số tiền 80.000.000 đồng thời hạn vay là 06 tháng lãi xuất vay 01%/tháng có viết giấy vay tiền đề ngày 27/01/2017.
Để đả bảo cho hoản vay trên ông M và bà B thế chấp cho ông Th 01 giấy

## Page 2

2 chứng nhận quyền sử dụng đất số 00925/QSDĐ-TU ngày 28/12/1999 đứng tên hộ ông Nguyễn Minh M.
Ngày 27/4/2017 , bà Nguyễn Thị B tiếp tục đến nhà ông Th vay số tiền 10.000.000 đồng và có ghi thê vào phía dưới giấy vay tiền đề ngày 27/01/2017. Bà B và ông M đã trả được 02 tháng tiền lãi với số tiền 800.000 đồng sau đó hông trả nữa ông Th đã nhiều lần liên lạc bằng điện thoại và đến nhà nhưng hông gặp ông M, bà B.
Trong đơn hởi iện ông Thyêu cầu Tòa án buộc ông M và bà B phải trả số tiền nợ gốc 90.000.000 đồng nợ lãi tính từ tháng 3/2017 đến tháng 9/2017 số tiền 8.000.000 đồng tổng gốc và lãi là 98.000.000 đồng.
Tại phiên t a ông Nguyễn Thái Thyêu cầuT a án buộc ông M và bà B phải trả số tiền nợ gốc 90.000.000 đồng. Nợ lãi yêu cầu trả tổng cộng 3.278.000 đồng theo cách tính như sau:
Số tiền 80.000.000 đồng vay ngày 27/01/2017 tính lãi từ hi ông M, bà B vi phạ thời hạn trả lãi tính từ 01/5/2017 đến 15/9/2017 là 4 5 tháng x 0 83%/tháng = 2.988.000 đồng.
Số tiền 10.000.000 đồng vay ngày 27/4/2017 tính lãi từ hi ông Th hởi iện 30/5/2017 đến ngày xét xử 15/9/2017 là 3,5 tháng x 0,83%/tháng = 290.500 đồng.
Tổng gốc và lãi là 93.278.000 đồng (chín ươi ba triệu hai tră bảy ươi tá nghìn đồng).
Ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B đã được T a án nh n d n thị xã T nUyên triệu tập nhiều lần nhưng vắng ặt ông Nguyễn Thái Th đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào quy định của pháp luật để giải quyết vụ án.
Đại diện Viện Kiể sát nh n d n thị xãT nUyên phát biểu quan điể :
- Về tố tụng: Những người tiến hành và tha gia tố tụng chấp hành đúng quy định của pháp luật tố tụng d n sự. T a án thụ l và đưa vụ án ra xét xử đúng quy định của Bộ luật Tố tụng d n sự.
- Về nội dung: Theo chứng cứ là Giấy vay tiền đề ngày 27/01/2017 ông Nguyễn Thái Th giao nộp đủ chứng cứ chứng inh ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B có vay của ông Th tổng số tiền 90.000.000 đồng. đề nghị hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của ông Th về việc buộc ông M, bà B trả tiền gốc và lãi tổng cộng 93.278.000 đồng (chín ươi ba triệu hai tră bảy ươi tá nghìn đồng).
Ông Nguyễn Thái Th có nghĩa vụ trả ông M và bà B 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00925 QSDĐ/TU ngày 28/12/1999 do Ủy ban nh n dân huyện T nUyên cấp cho hộ ông Nguyễn Minh M.

XÉT THẤY:
Sau hi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩ tra tại phiên t a và căn cứ vào ết quả tranh luận tại phiên t a Hội đồng xét xử nhận định:

## Page 3

3 [1]. Về thủ tục tố tụng:
[11]. Về thẩ quyền: Theo biên bản xác inh ngày 14/7/2017 tại Công an phường T H thị xãT nUyên thì ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B có hộ hẩu thường trú tại tổ 1 hu phốT n Mỹ phường T H, thị xãT nUyên tỉnh Bình Dương. Căn cứ Khoản 3 Điều 26 Bộ luật tố tụng d n sự nă 2015 thuộc thẩ quyền giải quyết cuảT a án nh n d n thị xãT nUyên [1.2] Về sự vắng ặt của ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B: Trong quá trình giải quyết vụ án vào các ngày 17/7/2017, ngày 04/8/2017 Tòa án nhân dân thị xãT nUyên đã ở phiên họp iể tra việc giao nộp tiếp cận công hai chứng cứ và h a giải theo quy định tại Điều 208 Bộ luật tố tụng d n sự 2015 để các bên tiếp cận chứng cứ do nguyên đơn giao nộp và chứng cứ doT a án thu thập được. Tuy nhiên, bị đơn vắng ặt hông có l do, hông có văn bản trình bày iến đối với yêu cầu hởi iện của nguyên đơn hông cung cấp bất ỳ tài liệu chứng cứ nào. T a án đã triệu tập hợp lệ ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B tham gia phiên tòa 28/8/2017 ngày 15/9/2017 nhưng ông M và bà B không đến T a án tha gia tố tụng. Căn cứ Khoản 2 Điều 227 Bộ luật Tố tụng d n sự T a án tiến hành xét xử vắng ặt ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B.
[2]. Về nội dung vụ án: Xét chứng cứ do ột bên đương sự là nguyên đơn cung cấp là giấy vay tiền đề ngày 27/01/2017 để chứng inh cho yêu cầu hởi iện có nội dung ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B có vay của ông Nguyễn Thái Th số tiền 80.000.000 đồng thời hạn vay là 06 tháng lãi suất thỏa Th. Ông M và bà B có thế chấp cho ông Thận 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00925 QSDĐ/TU ngày 28/12/1999 do Ủy ban nh n d nhuyện T n Uyên cấp cho hộ ông Nguyễn Minh M, các bên có ký tên, lăn tay điể chỉ vào giấy vay tiền nêu trên.
Ngày 27/4/2017 bà Dương Thị B vay thêm ông Th số tiền 10.000.000 đồng ( ười triệu đồng) và ghi thê vào phía sau của tờ giấy vay tiền đề ngày 27/01/2017. Do đó có đủ căn cứ xác định ông M và bà B có vay của ông Nguyễn Thái Th tổng số tiền 80.000.000 đồng (tám ư ơi triệu đồng), bà B vay của ông M 10.000.000 đồng.
Theo quy định tại Điều 466 Bộ luật d n sự nă 2015 ông Nguyễn Thái Th yêu cầu ông Nguyễn Minh M, bà Dương Thị B trả số tiền nợ gốc là 80.000.000 đồng; yêu cầu bà Dương Thị B trả số tiền nợ gốc là 10.000.000 đồng là có căn cứ chấp nhận.
[2.1]. Giấy vay tiền đề ngày 27/01/2017 ghi rõ số tiền 80.000.000 đồng lãi suất thỏa Th. Theo quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật d n sự nă 2015 lãi xuất cho vay hông được quá 10%/nă tức 0 83%/tháng. Ông Th thừa nhận ông M, bà B đã trả tiền lãi cho ông Th 02 tháng sau đó hông trả lãi là vi phạ nghĩa vụ trả tiền lãi theo thỏa Th. Ông Thyêu cầu ông M, bà B trả tiền lãi trên số tiền 80.000.000 đồng vay ngày 27/01/2017 từ 01/5/2017 đến 15/9/2017 là 4,5 tháng x 0 83%/tháng = 2.988.000 đồng có căn cứ chấp nhận.

## Page 4

4 Tổng số tiền gốc và lãi ông M, bà B phải trả ông Th là 82.988.000 đồng (tám ươi hai triệu chín tră tá ươi tá nghìn đồng).
Số tiền 10.000.000 đồng bà B vay ngày 27/4/2017, ông Thyêu cầu tính lãi từ hi ông Th hởi iện ngày 30/5/2017 đến ngày xét xử 15/9/2017 là 3 5 tháng x 0 83%/tháng = 290.500 đồng có căn cứ chấp nhận.
Tổng số tiền gốc và lãi bà B phải trả ông Th là 10.290.500 đồng ( ười triệu hai tră chín ươi nghìn nă tră đồng).
[2.2] Để vay tiền ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B đã thế chấp cho ông Nguyễn Thái Th 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00925 QSDĐ/TU ngày 28/12/1999 do Ủy ban nh n d nhuyện T nUyên cấp cho hộ ông Nguyễn Minh M. Khi ông M, bà B thực hiện nghĩa vụ trả tiền ông Th phải thực hiện nghĩa vụ trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông M và bà B.
[3]. Về án phí d n sự sơ thẩ : Ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B phải nộp án phí d n sự sơ thẩ quy định tại Điều 147 của Bộ luật Tố tụng d n sự nă 2015 và Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội hóa 14 quy định về ức thu iễn giả thu nộp quản l và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ các Điều 26, 35 147 227 273 của Bộ luật Tố tụng d n sự nă 2015;
- Căn cứ các Điều 463 Điều 466 Bộ luật D n sự nă 2015;
- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội hóa 14 quy định về ức thu iễn giả thu nộp quản l và sử dụng án phí và lệ phíT a án;
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu hởi iện của nguyên đơn ông Nguyễn Thái Th đối với bị đơn ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B về việc Tranh chấp hợp đồng vay tài sản.
2. Buộc ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B phải trả ông Nguyễn Thái Th số tiền 82.988.000 đồng (tám ươi hai triệu chín tră tá ươi tám nghìn đồng) trong đó nợ gốc 80.000.000 đồng (tám ươi triệu đồng) nợ lãi 2.988.000 đồng (hai triệu chín tră tá ươi tá nghìn đồng).
3. Buộc bà Dương Thị B phải trả ông Nguyễn Thái Th số tiền 10.290.500 đồng ( ười triệu hai tră chín ươi nghìn nă tră đồng) trong đó nợ gốc 10.000.000 đồng ( ười triệu đồng) nợ lãi 290.500 đồng (hai tră chín ươi nghìn nă tră đồng)
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật và người được thi hành án nộp đơn yêu cầu thi hành án nếu người phải thi hành án chưa thanh toán xong số tiền phải thi hành thìc n phải trả lãi đối với số tiền chậ trả theo ức lãi suất được

## Page 5

5 quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 tương ứng với số tiền và thời gian chậ trả.
3. Ông Nguyễn Thái Th có nghĩa vụ trả ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00925 QSDĐ/TU ngày 28/12/1999 do Ủy ban nh n d nhuyện T nUyên cấp cho hộ ông Nguyễn Minh M.
4. Án phí d n sự sơ thẩ : Ông Nguyễn Thái Th hông phải nộp án phí dân sự sơ thẩ .
Ông Nguyễn Minh M và bà Dương Thị B phải nộp 4.149.400 đồng (bốn triệu sáu tră sáu ươi ba nghìn chín tră đồng) tại Chi cục Thi hành án d n sự thị xã Tân Uyên.
Bà Dương Thị B phải nộp 514.500 đồng (nă tră ười bốn nghìn nă tră đồng) tại Chi cục Thi hành án d n sự thị xãT n Uyên.
4. Nguyên đơn có ặt được quyền háng cáo bản án trong thời hạn 15 ( ười lă ) ngày ể từ ngày tuyên án.
Bị đơn vắng ặt có quyền háng cáo bản án trong thời hạn 15 ( ười lă )
ngày ể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ theo quy định của pháp luật.
Trường hợp bản án quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án d n sự thì người được thi hành án d n sự người phải thi hành án d n sự có quyền thỏa Th thi hành án quyền yêu cầu thi hành án tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6 7 và 9 Luật thi hành án d n sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án d n sự.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- TAND tỉnh Bình Dương; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND thị xã Tân Uyên;
- THADS thị xã Tân Uyên;
- Đương sự;
- Lưu HS.

 Đỗ Thị Lan Hƣơng