Số: 04/2021/QĐST - DS
anh T yêu cầu thanh lý hợp đồng mua bất động sản với công ty TNHH F
Số: 04
Ngày: 16/04/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng dịch vụ
Thông tin vụ việc: anh T yêu cầu thanh lý hợp đồng mua bất động sản với công ty TNHH F

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN QUẢNG NINH TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: 04/2021/QĐST - DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Quảng Ninh, ngày 16 tháng 4 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 4 năm 2021, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 78/2020/TLST-TCDS ngày 14 tháng 12 năm 2020.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi nhận trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn T, Địa chỉ: 629 Đ, phường A, quận T, thành phố Đà Nẵng.
Đại diện theo ủy quyền:
+ Bà Nguyễn Thị Phương T, địa chỉ: Số 629 Đ, phường A, quận T , thành phố Đà Nẵng.
+ Bà Hà Thị ÁiN , địa chỉ: : Số 629 Đ, phường A, quận T , thành phố Đà Nẵng.
Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: ông Võ Đình Đ - Luật sư, địa chỉ: Số 629 Đ, phường A, quận T, thành phố Đà Nẵng.
- Bị đơn: Công ty TNHH F, Địa chỉ: Thôn T, xã H, huyện Q , tỉnh Quảng Bình, đại diện theo pháp luật:
Bà Hồ Thị H - Chủ tịch Công ty, Đại diện theo ủy quyền: Công Ty luật TNHH S, đại diện the o pháp luật: Bà Vũ Đặng Hải Y - Giám đốc Công ty Luật TNHH S, địa chỉ: T 3, khu văn phòng Tòa nhà F, đường Lê Đức T, phường M2, quận N, thành phố Hà Nội.
 Ủy quyền lại cho:
+ Bà Nguyễn Thị Hồng N, địa chỉ: P3, T3, khu văn phòng Tòa nhà F, đường Lê Đức T, phường M2, quận N, thành phố Hà Nội.
+ Bà Nguyễn Thị Y, địa chỉ: P3, T 3, khu văn phòng Tòa nhà FLC L, đường L, phường M2, quận N, thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

- Đại diện nguyên đơn và đại diện bị đơn nhất trí thỏa thuận thanh lý văn bản thỏa thuận số I-SH 68.09/2019/VBTT/FLCQUANGBINH và các văn bản đính kèm khác.
- Tổng số tiền Công ty TNHH F hoàn trả lại cho nguyên đơn khi thanh lý các văn bản thỏa thuận nêu trên là 512.796.800 đồng.
- Thời hạn thanh toán:
 + Đợt 1: 50% số tiền khách hàng đã thanh toán trong vòng 03 tháng kể từ ngày 08/4/2021. Số tiền 256.398.400 đồng.
+ Đợt 2: 25% số tiền khách hàng đã thanh toán trong vòng 06 tháng kể từ ngày 08/4/2021.Số tiền 128.199.200 đồng.
+ Đợt 3 : 25% số tiền khách hàng đã thanh toán trong vòng 09 tháng kể từ ngày 08/4/2021. Số tiền 128.199.200 đồng.
Việc thanh toán thông qua chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của nguyên đơn với các thông tin gồ m: tên tài khoản Nguyễn Văn T , số tài khoản 56110000827022 tại ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam.
Ngoài số tiền nói trên Công ty TNHH F không phải thanh toán cho nguyên đơn bất cứ khoản tiền nào khác.
Các bên cũng thống nhất, cam kết, không cung cấp, tiết lộ các nội dung nêu tại Biên bản này cho bất cứ bên thứ ba nào khác, trừ trường hợp thực hiện theo quyết định của Tòa hoặc Cơ quan thi hành án để thi hành các nội dung nêu tại Biên bản này.
- Về án phí: Các bên thống nhất thỏa thuận: Giao cho Nguyên đơn ông Nguyễn Văn T nộp toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 12.255.000đ (Mười hai triệu, hai trăm năm mươi lăm ngàn đồng). Nhưng được trừ đi số tiền 12. 512.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Quảng Ninh theo biên lai số AA/2017/0007125 ngày 11/12/2020 . Anh T được hoàn trả lại 257.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Quảng Ninh;
- THADS huyện Quảng Ninh;
- TAND tỉnh Quảng Bình;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN

(ĐÃ KÝ)



 Châu Mạnh Cường