Số: 03/2021/QĐST-KDTM
Ngân hàng thương mại cổ phần S - Công ty trách nhiệm hữu hạn tổng hợp 5
Số: 03
Ngày: 09/04/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng thương mại cổ phần S - Công ty trách nhiệm hữu hạn tổng hợp 5

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ LÀO CAI TỈNH LÀO CAI

Số: 03/2021/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Lào Cai, ngày 9 tháng 4 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 4 năm 2021, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 03/2021/TLST-KDTM ngày 18 tháng 02 năm 2021.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từn gày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần S.
Địa chỉ: Số 77, phố Tr, quâ ̣n H, thành phố Hà Nội.
Ngườ i đa ̣i diê ̣n theo pháp luâ ̣t : Ông Nguyễn Văn L-Tổng giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần S.
Ngườ i đa ̣i diê ̣n theo ủy quyền : Bà NguyễnH ương Th -Trưởng phòng khách hàng doanh nghiệp-Ngân hàng thương mại cổ phần S-Chi nhánh L.
Đi ̣a chỉ: Số 007, đườ ng H, phườ ng C, thành phố L, tỉnh Lào Cai.
Bị đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn tổng hợp 5.
Địa chỉ: Lô số 10, khu công nghiệp B, phườ ng D, thành phố L, tỉnh Lào Cai.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Giàng Phấn Ch -Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn tổng hợp 5.
Địa chỉ: Lô số 10, khu công nghiệp B , phườ ng D, thành phố L, tỉnh Lào Cai.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Xác nhận Ngân hàng thương mại cổ phần S và Công ty trách nhi ệm hữu hạn tổng hợp 5 , đã ký hợp đồng tín dụng số: 348/2018/HĐTDNH- PNCN/SHB.110900 ngày 27 tháng 11 năm 2018 và phụ lục hợp đồng. Hạn mức tín dụng đã ký vay số tiền là 3.650.000.000 đồng (Ba tỷ sáu trăm năm mươi

## Page 2

triệu đồng), mục đích vay vốn : Thanh toán tiền hàng và chi phí phu ̣c vu ̣ hoa ̣t đô ̣ng kinh doanh, thờ i ha ̣n duy trì hạn mức: Từ ngày 27 tháng 11 năm 2018 đến hết ngày 27 tháng 3 năm 2019. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2021, Công ty trách nhiệm hữu hạn tổng hợp 559 còn nợ số tiền là 659.176.120 đồng (Sáu trăm năm mươi chín triệu một trăm bảy mươi sáu nghìn một trăm hai mươi đồng).
2.2. Xác nhận Công ty trách nhi ệm hữu hạn tổng hợp 5 đã thế chấp cho Ngân hàng thương mại cổ phần S -Chi nhánh L theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 335/2016/HĐTC-PN/SHB.110900 ngày 19 tháng 11 năm 2016 . Tài sản thế chấp gồm: Nhà điều hành và nhà ăn nghỉ ca công nhân xây cấp III, diện tích xây dựng 220,3m2, diện tích sàn 440,6m 2; Nhà xưởng, kho diện tích xây dựng 1.082,6m2, diện tích sàn 1.082,6m2 xây cấp III (Kích thước 30m x 35m), kết cấu khung thép tổ hợp khẩu độ vượt nhịp 30m, chiều dài 35m, tường bao gồm 2 phần xây gạch cao 2,5m, phần còn lại quây tôn cao 4mm, chiều cao tới đỉnh mái là 13m, mái tôn, nền bê tông; Kho bãi ngoài trời diện tích 600m2, bê tông (Kích thước 20m x 30m); Tường rào xây tổng cộng ~ 219m, kết cấu gạch xi, cao 1,5m; 02 bể nước, bể 1: kích thước 4m x 3m x 1,5m và bể 2 kích thước 2m x 3m x 1,5m; 01 bể nước chìm hình bầu dục 3 bể nối thông nhau kích thước 5m x 4 xm x 1,5m; 01 nhà làm tạm tường 10cm kích thước chiều rộng 2,5m x chiều cao 4m x chiều cao 2,5m, gắn liền trên đất thuê diê ̣n tích 3.518m2, lô số 10, mục đích sử dụng đất thuê-Đi ̣a chỉ Lô số 10, đường A4, cụm khu công nghiệp B, phường D, thành phố L, tỉnh Lào Cai theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU 623945, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT 03400 do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai cấp ngày 27 tháng 01 năm 2015.
2.3. Xác nhận Ngân hàng thương ma ̣i cổ phần S đã giải chấp tài sản thế chấp của Hợp đồng thế chấp tài sản số 335/2016/HĐTC-PN/SHB.110900 ngày 19 tháng 11 năm 2016 theo phiếu yêu cầu xóa thế chấp ngày 31 tháng 3 năm 2021.
2.4. Công ty trách nhi ệm hữu hạn tổng hợp 5 phải có nghĩa v ụ trả cho Ngân hàng thương ma ̣i cổ phần S tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2021, số tiền là 659.176.120 đồng (Sáu trăm năm mươi chín triệu một trăm bảy mươi sáu nghìn một trăm hai mươi đồng).
- Về án phí : Công ty trách nhi ệm hữu hạn tổng hợp 5 phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm số tiền là 15.183.500 đồng (Mười năm triệu một trăm tám mươi ba nghìn năm trăm đồng).
Ngân hàng thương mại cổ phần S không phải chi ̣u tiền án phí kinh doanh thương ma ̣i sơ thẩm . Ho àn trả lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp , số tiền là 43.745.700 đồng (Bốn mươi ba triệu bảy trăm bốn mươi năm nghìn bảy trăm đồng) do anh Nguyễn Đức M đã nô ̣p thay theo biên lai thu tiền ta ̣m ứ ng án phí số AB/2012/0008908 ngày 18 tháng 02 năm 2021 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Lào Cai.
Về chi phí xem xét thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ : Công ty trách nhiệm hữu hạn tổng hợp 5 phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ , số tiền là 1.500.000 đồng (Mô ̣t triê ̣u năm trăm nghìn đồng) nhưng do Ngân hàng thương mại cổ phần S đã nộp. Như vậy Công ty trách nhiệm hữu hạn tổng hợp 5 hoàn trả số tiền chi phí

## Page 3

xem xét thẩm định tại chỗ số tiền là 1.500.000 đồng (Một triệu năm trăm nghìn đồng) cho Ngân hàng thương ma ̣i cổ phần S.
Kể từ ngày Ngân hàng thương mại cổ phần S có đơn yêuc ầu thi hành án, nếu Công ty trách nhi ệm hữu hạn tổng hợp 5 chưa thi hành xong khoản ti ền phải trả nêu trên, thì hàng tháng Công ty trách nhiệm hữu hạn tổng hợp 5 còn phảich ịu thêm kho ản ti ền lãi chưa thanh toán tính t ừ ngày 01 tháng 4 năm 2021 , theom ức lãi su ất mà hai bên thỏa thu ận trong hợp đồng tín dụng số 348/2018/HĐTDNH-PNCN/SHB.110900 ngày 27 tháng 11 năm 2018 và phụ lục hợp đồng cho đến khi thanh toán xong hạn cuối cùng ngày 29 tháng 3 năm 2022 tương ứng với thời gian chậm trả tại thời đi ểm thanh toán.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND tỉnh;
- VKSND tỉnh, TP;
- Chi cục THADSTP;
- Lưu hồ sơ;
- Tập QĐ.
THẨM PHÁN






Nguyễn Thái Hà