Số: 555/2020 /QĐDS-ST

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 12 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Số: 555/2020 /QĐDS-ST

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Quận 12 , ngày 30 tháng 9 năm 20 20

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 9 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 447/2020/TLST-DS ngày 13 tháng 8 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày , kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Hồ Tùng Axxx, sinh năm 1980;
Địa chỉ: xxx, chung cư Hà Đô, số 02 Nguyễn Văn Công, Phường 3, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn : Bà Đặng Hồng Bxxx, sinh năm: 1978;
 Địa chỉ: xxx đường số 30, phường 6, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Bà Hoàng Thị Hồng Cxxx, sinh năm: 1976;
 Địa chỉ: xxx, chung cư Hà Đô, số 02 Nguyễn Văn Công, Phường 3, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Kể từ ngày 13/01/2020, hai bên chấm dứt Hợp đồng đặt cọc tiền chuyển nhượng quyền sử Axxx đất và tài sản gắn liền với đất lập ngày 07 tháng 10 năm 2019 giữa bên đặt cọc là ông Hồ Tùng Axxx với bên nhận cọc là bà Đặng Hồng Bxxx.

## Page 2

- Hai bên xác định thời điểm bà Bxxx vi phạm nghĩa vụ thanh toán vào ngày 23/02/2020 theo nội dung Biên bản thỏa thuận về việc thanh toán trả tiền cọc mua đất lập ngày 13/01/2020.
- Bà Bxxx có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Hồ Tùng Axxx, bà Hoàng Thị Hồng Cxxx số tiền cọc 300.000.000 (ba trăm triệu) đồng.
- Bà Bxxx đồng ý trả lãi suất 1,5%/tháng do vi phạm nghĩa vụ thanh toán, thời hạn tính lãi kể từ ngày 23/02/2020 cho đến 23/01/2021, số tiền lãi là 49.500.000 (bốn mươi chín triệu năm trăm ngàn) đồng.
- Tổng số tiền mà bà Bxxx phải trả ông Axxx, bà Cxxx là 349.500.000 (ba trăm bốn mươi chín triệu năm trăm ngàn) đồng, hạn cuối vào ngày 23/01/2021 Địa điểm thi hành tại Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền.
Kể từ ngày đến hạn thi hành án và vợ chồng ông Axxx, bà Cxxx có đơn yêu cầu thi hành án mà bà Bxxx chưa thi hành xong thì còn phải trả lãi theo thỏa thuận là 1 ,5%/tháng đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả được quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự 2015.
Về án phí: Bà Đặng Hồng Bxxx chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 8.737.500 (tám triệu bảy trăm ba mươi bảy ngàn năm trăm) đồng nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hoàn trả cho ông Hồ Tùng Axxx số tiền án phí tạm nộp là 8.175.000 (tám triệu một trăm bảy mươi lăm ngàn) đồng theo biên lai thu tiền số 0105016 ngày 13/8/2020 tại Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND Quận 12;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN




 Đỗ Thị Thanh Kiều