Bản án số: 19/2021/DS-PT
Tranh chấp di sản thừa kế N-C
Số: 19
Ngày: 21/01/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp di sản thừa kế N-C

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG

Bản án số: 19/2021/DS-PT Ngày 21-01-2021 V/v tranh chấp di sản thừa kế

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
 Các Thẩm phán:

Ông Nguyễn Trung Dũng Bà Nguyễn Thị Duyên Hằng Bà Trần Thị Thanh Trúc.
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hồng Xuân - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương.
 - Đại diện Viện Ki ểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương tham gia phiên tòa: Ông Phan Văn Lợi – Kiểm sát viên.
Trong các ngày 14, 21 tháng 01 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương xét x ử phúc thẩm công khai v ụ án dân s ự thụ lý s ố 277/2020/TLPT-DS ngày 06 tháng 10 năm 2020 về việc “tranh chấp di sản thừa kế”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 29/2020/DS-ST ngày 18/6/2020 của Tòa á n nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 365/2020/QĐ-PT ngày 10 tháng 12 năm 2020, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị N, chết ngày 08/8/2020.
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà N: Ông Nguyễn Văn S, sinh năm 1955; địa chỉ: Số A, tổ C, khu B, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương.
Người đại diện hợp pháp của ông S: Ông Võ Văn K, sinh năm 1976; địa chỉ: Số E, tổ P, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương, là người đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền ngày 30/11/2020).
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn C , sinh năm 1949; địa chỉ: Số B, tổ D, khu phố B, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương.

## Page 2

- Người kháng cáo: Bị đơn ông Nguyễn Văn C.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Nguyên đơn trình bày: Về quan hệ nhân thân: Bà Nguyễn ThịN là mẹ ruột của bà Nguyễn ThịN , là mẹ vợ của ông Nguyễn Văn C. Bà Nguyễn ThịN chết ngày 18/3/2015 theo Giấy chứng tử số 15 ngày 20/3/2015 củ a Ủy ban nhân dân phường P , thành phố T, tỉnh Bình Dương. Bà Nguyễn ThịN có chồng tên Nguyễn Văn R , sinh năm 1928, chết năm 1978 theo Giấy chứng tử số 26 ngày 25/7/1978, bàN và ông R có 02 ngườ i con chung gồm: Nguyễn Văn S và Nguyễn Thị N.
Về yêu cầu khởi kiện: BàN yêu cầu chia thừa kế diện tích đất 313,5m 2, không có số thửa, số tờ bản đồ , đất tọa lạc tại phường P , thành phố T, tỉnh Bình Dương: BàN yêu cầu được nhận ¼ diện tích đất, tương đương khoảng 78m2, trị giá 936.000.000 đồng. Trên phần đất này có 01 căn nhà cấp 4, diện tích khoảng 100m2, tọa lạc tại địa chỉ: Số A, tổ R, khu phố C, phường P , thành phố T, tỉnh Bình Dương. BàN yêu cầu được nhận ¼ giá trị căn nhà, tương đương 37.500.000 đồng và yêu cầu chia diện tích đất 587m 2, thuộc thửa đất số 425, tờ bản đồ s ố 25, tọa lạc tại phường H, thị xã B, tỉnh Bình Dương. BàN yêu cầu được nhận ¼, diện tích đất tương đương 196m 2 (ngang 4m, dài 49m), trị giá 1.372.000.000 đồng.
Về nguồn gốc v à quá trình quản lý, sử dụng phần đất và nhà: Trước đây, 02 phần đất này thuộc quyền sử dụng đất của bà N. Sau đó, bàN tặng cho quyền sử dụng đối với các phần đất trên cho bà N. Năm 1986, vợ chồng bà N, ông C xây dựng căn nhà trên đất, Sau khi bàN chết, ông C trực tiếp quản lý, sử dụng phần đất và nhà trên. BàN chết không để lại di chúc, gia đình có thỏa thuận để chia thừa kế đối với di sản của bà Nguyễn ThịN chết để lại nhưng ông C không đồng ý nên bàN khởi kiện yêu cầu Tòa án chia thừa kế của bà Nguy ễn Thị N.
Các tài sản vật dụng khác nguyên đơn không tranh chấp.
* Bị đơn trình bày: Ông C là chồng của bà Nguyễn ThịN , sinh năm 1950, chết ngày 18/3/2015 theo Giấy chứng tử số 15, ngày 20/3/2015 của Ủy ban nhân dân phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương. Ông C và bàN kết hôn năm 1981 theo Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn số 109/1981 ngày 18/12/1981 của Ủy ban nhân dân phường P, thành phố T. Bà Nguyễn ThịN là mẹ ruột của bà Nguyễn Thị Nết đồng thời là mẹ vợ của ông C. Bà Nguyễn ThịN và ông Nguyễn Văn C không có con chung, con riêng hay con nuôi.
Về nguồn gốc phần đất và nhà đang tranh chấp: Diện tích đất 313,5m 2, không có số thửa, số tờ bản đồ; tọa lạc tại phường P , thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN 426 QSDĐ/PT do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T, tỉnh Bình Dương cấp cho bà Nguyễn ThịN ngày 06/02/1998 và 01 căn nhà cấp 4 gắn liền trên đất là khoảng thời gian năm 1981, ông C và bàN mua phần đất này của ông Cao Văn
M. Sau đó, xây dựng nhà trên đất ở cho đến nay. Năm 1990, được Ủy ban nhân dân huyện (nay là thành phố) T cấp Quyết định giao đất và thu hồi đất số

## Page 3

879/QĐ/UB ngày 09/5/1990 của ông Cao Văn M để giao cho bà Nguyễn ThịN .
Đến năm 1998, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Đây là tài sản chung của vợ chồng ông C. Sau khi bà Nết chết, ông C trực tiếp quản lý, sử dụng phần đất và nhà trên.
Đối với diện tích đất 587m 2, thuộc thửa đất số 425, tờ bản đồ số 25, tọa lạc tại phường H, thị xã B , tỉnh Bình Dương, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp H00288 do Ủy ban nhân dân huyện (nay là thị xã) B, tỉnh Bình Dương cấp cho hộ bà Nguyễn ThịN ngày 30/9/2005. Phần đất này do bà Nguyễn ThịN tặng cho vợ chồng ông C vào năm 2005. Phần đất này do vợ chồng ông C quản lý, sử dụng. Sau khi bàN chết, ông C trực tiếp quản lý, sử dụng phần đất này.
Ông Nguyễn Văn C không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị N, bởi vì yêu cầu chia thừa kế của bà Nguyễn ThịN không đúng về cách chia và giá trị phần tài sản đang tranh chấp. Đề nghị Tòa án chia thừa kế của bà Nguyễn ThịN theo quy định của pháp luật. Trường hợp, Tòa án chia thừa kế của bà Nguyễn ThịN thì bị đơn ông Nguyễn Văn C yêu cầu được nhận tài sản l à hiện vật (nhà và đất), ông C đồng ý hoàn trả cho bàN giá trị tài sản theo giá Nhà nước quy định.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 29/2020/DS-ST ngày 18/6/2020 của Tòa án nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương tuyên xử:
- Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguy ễn Thị N đối với bị đơn ông Nguyễn Văn C v ề việc chia di sản thừa kế đối với quyền sử dụng đất diện tích đất đo đạc thực t ế 343,7m2 (trong đó 313,5m2 đất ở và 30,2m2 đất CLN) cùng giá trị căn nhà cấp 4 diện tích 77,6m 2 và quyền sử dụng đất diện tích đất đo đạc thực t ế 754,4m2 (trong đó 134,2 m2 đất HLATĐB và 150m2 đất ở, đất CLN diện tích 470,2m2).
+ Xác định di sản của bà Nguyễn ThịN , sinh năm 1950, chết ngày 18/3/2015 theo Giấy chứng tử số 15 ngày 20/3/2015 củ a Ủy ban nhân dân phường P, thành phốT , tỉnh Bình Dương để lạ i có tổng giá trị thành tiền là 4.311.340.800 đồng (bốn tỷ ba trăm mười một triệu ba trăm bốn mươi nghìn tám trăm đồng).
+ Xác định hàng thừa kế hàng thứ nhất của bà Nguy ễn ThịN gồm: Ông Nguyễn Văn C và bà Nguy ễn ThịN mỗi kỷ phần thừa kế được nhận số tiền là 2.155.670.400 đồng (hai t ỷ một trăm năm mươi lăm tri ệu sáu trăm bảy mươi nghìn bốn trăm đồng).
- Giao toàn b ộ quyền s ử dụng đất diện tích đất đo đạc thực tế 343,7m2 (trong đó 313,5m2 đất ở và 30,2m 2 đất CLN) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 426/QSDĐ do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành ph ố) T, tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/02/1998 cho bà Nguy ễn Thị N, đất tọa lạc tại phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương trên đất có căn nhà cấp 4 diện tích là 77,6m2 và toàn b ộ tài sản trên đất và quyền s ử dụng đất diện tích đất đo đạc thực t ế

## Page 4

754,4m2 (trong đó 134,2 m2 đất HLATĐB và 150m2 đất ở, đất CLN di ện tích 470,2m2) thuộc thửa đất số 425, tờ bản đồ số 25 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00288/QSD Ủy ban nhân dân huy ện (nay là thị xã) B, tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/9/2005 cho hộ bà Nguyễn ThịN tọa lạc tại phường H, thị xã B, tỉnh Bình Dương và tài sản trên đất cho ông Nguyễn Văn C được toàn quyền quản lý sử dụng. (có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
Ông Nguyễn Văn C có trách nhiệm liên hệ đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên khi bản án có hiệu lực pháp luật.
Kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phốT thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 426/QSDĐ/PT do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành ph ố) T, tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/02/1998 cho bàN và kiến nghị Ủy ban nhân dân thị xã B thu hồi Giấy chứng nhận số H00288 do Ủy ban nhân dân huyện (nay là thị xã) B, tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/9/2005 cho hộ bà Nguyễn ThịN để cấp lại quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn C theo đúng quy định pháp luật.
- Ông Nguyễn Văn C có trách nhiệm thanh toán cho bà Nguy ễn ThịN số tiền là 2.155.670.400 đồng (hai t ỷ một trăm năm mươi lăm tri ệu sáu trăm bảy mươi nghìn bốn trăm đồng).
Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn tuyên về án phí, chi phí tố tụng đo đạc, định giá và quyền kháng cáo theo quy định pháp luật.
Ngày 30/6/2020, bị đơn ông Nguyễn Văn C kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, bị đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương phát bi ểu quan đi ểm về việc giải quyết vụ án:
- Về tố tụng: Những người tiến hành tố tụng và tham giat ố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự tại Tòa án cấp phúc thẩm.
- Về nội dung: Diện tích đất 313,5m 2 theo Giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất số 426/QSDĐ do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành ph ố) T, tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/02/1998 cho bà Nguy ễn Thị N, đất tọa lạc tại phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương có ngu ồng ốc của ông Cao Văn M chuy ển nhượng cho bà Nguy ễn ThịN và ông Nguy ễn Văn C. Đối với di ện tích đất 587m2 thuộc thửa đất số 425, tờ bản đồ số 25 theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00288/QSD Ủy ban nhân dân huy ện (nay là thị xã) B, tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/9/2005 cho hộ bà Nguyễn ThịN tọa lạc tại phường H, thị xã B, tỉnh Bình Dương có nguồn gốc của bà Nguyễn ThịN lập hợp đồng tặng cho bà Nguyễn ThịN trong thời kỳ hôn nhân. Do đó, đây là tài sản chung của vợ chồng bà Nguyễn ThịN và ông Nguy ễn Văn C trong thời kỳ hôn nhân. Tòa án cấp sơ thẩm xác định di sản của bà Nết là ½ giá trị tài sản chung của vợ chồng,

## Page 5

xác định hàng thừa kế của bàN là bàN và ông C là phù hợp. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm tính công sức giữ gìn cho ông C 20% đối với phần tài sản của bàN được chia là không phù h ợp. Bởi lẽ từ khi các tài sản trên hình thành thì bàN cùng với ông C qu ản lý, s ử dụng đến ngày 18/3/2015 thì bàN chết nên không thể xem xét công sức cho ông C 20% công sức giữ gìn. Đối với diện tích đất 587m2 thuộc thửa đất số 425, tờ bản đồ số 25 có nguồn gốc bàN tặng cho riêng bàN nên khi chia tài sản chung v ợ chồng bà N, ông C thì phần bàN đư ợc xét nhiều hơn. Nhưng sau khi xét x ử sơ thẩm thì nguyên đơn không kháng cáo bản án sơ thẩm và cách chia này có lợi cho bị đơn nên kháng cáoc ủa bị đơn không có cơ sở chấp nhận. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn c ứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, lời trình bày của đương sự và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan; ý kiến Kiểm sát viên.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về thủ tục tố tụng:
- Trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn bà Nguyễn ThịN đã ủy quyền cho ông Lưu Đình N làm người đại diện cho bàN tham giat ố tụng tại Tòa án theo Văn bản ủy quyền ngày 11/01/2019. Ngày 08/8/2020, bàN chết nên vi ệc ủy quyền của bàN đối với ông N không còn hiệu lực. Theo Biên bản xác minh ngày 12/11/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương vàT ờ tường trình quan hệ nhân thân ngày 24/11/2020 thì: Bà Nguy ễn ThịN đãch ết ngày 08/8/2020 theo Trích lục khait ử số 505/TLKT ngày 10/8/2020 của Ủy ban nhân dân phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương; chồng của bàN là ông Nguyễn Văn R đã chết trước bàN (Giấy chứng tử số 26 ngày 25/7/1978). Quá trình chung sống ông R với bàN có 02 người con chung gồm: Nguyễn Văn S và Nguyễn ThịN .
Tuy nhiên, bàN đãch ết vào năm 2015 ( Giấy chứng tử số 15 ngày 20/3/2015)
nên hiện nay chỉ còn ông Nguyễn Văn S là người con duy nhất của bàN còn sống. Vì vậy, Tòa án đã đưa ông Nguy ễn Văn S tham gia tố tụng với tư cách là người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bị đơn bà N.
- Ngày 30/6/2020, bị đơn ông Nguyễn Văn C có đơn kháng cáo đồng thời yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm định giá lại tài sản nhà, đất tranh chấp với lý do đất tranh chấp không còn phù hợp với thực t ế. Ngày 25/11/2020, b ị đơn ông Nguyễn Văn C có đơn xin không định giá lại tài sản tranh chấp. Do đó, Hội đồng xét xử căn cứ kết quả định giá theo Biên bản định giá ngày 23 tháng 7 năm 2019 của Tòa án nhân dân thị xã B, tỉnh Bình Dương và Biên bản định giá ngày 12/12/2019 của Tòa án nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương để giải quyết theo quy định pháp luật.
[2] Về nội dung vụ án: Nguyên đơn khởi kiện yêu cầuc hia di sản của bà Nguyễn ThịN chết để lại như sau:
+ Đối với diện tích đất 313,5m 2 không có số thửa, số tờ bản đồ tọ a lạc tại phường P, thành phốT , tỉnh Bình Dương đã được Ủy ban nhân dân thị xã (nay

## Page 6

là thành phố) T , tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/02/1998 cho bà Nguyễn ThịN theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 426/QSDĐ/PT thì nguyên đơn yêu cầu được nhận ¼ diện tích đất, tương đương 78m 2, trên phần đất này có 01 căn nhà cấp 4 nguyên đơn cũng yêu cầu được nhận ¼ giá trị căn nhà.
+ Đối với diện tích đất 587m 2 thuộc thửa đất số 425, tờ bản đồ số 25 tọa lạc tại phường H, thị xã B , tỉnh Bình Dương đã được Ủy ban nhân dân huyện (nay là thị xã) B, tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/9/2005 cho hộ bà Nguyễn ThịN theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ H00288 thì nguyên đơn yêu cầu được nhận ¼ diện tích đất, tương đương diện tích đất 188,6m2. Riêng các tài sản, vật dụng khác thì nguyên đơn không tranh chấp.
Bị đơn ông C không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn ThịN bởi vì yêu cầuch ia thừa kế của bà Nguyễn ThịN không đúng về cách chia và giá trị phần tài sản đang tranh chấp. Đề nghịch ia thừa kế của bà Nguyễn ThịN theo quy định của pháp luật, bị đơn ông Nguyễn Văn C yêu cầu được nhận tài sản là hiện vật (nhà và đất), ông C đồng ý hoàn trả cho bàN giá trị tài sản theo giá Nhà nước quy định.
[3] Xét ý kiến của hai bên đương sự, đối chiếu với các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ, thấy rằng:
[3.1] Đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 426/QSDĐ/PT do Ủy ban nhân dân thị x ã (nay là thành phố) T , tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/02/1998 cho bà Nguyễn ThịN có diện tích đất 313,5m2 đất tọa lạc tại phường P, thành phốT , tỉnh Bình Dương trên cơ sở chuyển đổi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1049/GCN -SB ngày 09/5/1990 với diện tích 313,5m 2 thổ cư; đất có nguồn gốc của ông Cao Văn M chuyển nhượng cho bà Nguyễn ThịN và ông Nguyễn Văn C (theo tờ trình về việc giao đất cho bà Nguyễn ThịN tháng 4 năm 1990). Kết quả đo đạc thực tế là 343,7m2 (trong đó diện tích căn nhà cấp 4 là 77,6m2, diện tích đất còn lại là 266,1m2). Như vậy, diện tích đo đạc thực tế nhiều hơn 30,2m2 so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà N. Đất có tứ cận: phía Bắc: giáp đất ông Nguyễn Thành N, phía Đông: giáp đư ờng ray cũ (suối cạn), phía Nam: giáp ông D có tường xây làm ranh và phía Tây: giáp đường bê tông.
[3.2] Đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ H00288 Ủy ban nhân dân huyện (nay là thị xã) B , tỉnh Bình Dương cấp ngày 30 /9/2005 cho hộ bà Nguyễn ThịN tọa lạc tại phường H , thị xã B , tỉnh Bình Dương có diện tích đất 587m 2 (đất ở tại nông thôn 150m 2 và đất trồng cây lâu năm 437m 2) đã trừ 256m2 hành lang lộ giới . Theo kết quả đo đạc thực tế là 754,4m2 (trong đó 134,2m2 đất HLATĐB và 150m2 đất ở, đất CLN di ện tích 470,2m 2). Như v ậy, diện tích đất theo đo đạc thực tế giảm 88,6m2 so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà N. Căn cứ Tờ cho đất ngày 09/8/2005 của bà Nguyễn ThịN (bút lục 168) thể hiện bàN cho con Nguyễn ThịN được quyền sử dụng diện tích đất 843m 2 (chưa trừ hành lang l ộ giới) được Ủy ban nhân dân phư ờng P xác nhận cùng ngày. Tại Biên bản về việc kiểm tra địa chính, khảo sát hiện trạng và

## Page 7

diện tích sử dụng đất ngày 25/8/2005 (bút lục 170) cùng sơ đồ vị trí thửa đất, có đủ cơ sở xác định diện tích thửa đất số 425, tờ bản đồ số 25 là 843m 2 (trong đó:
đất ở tại nông thôn 150m2, đất trồng cây lâu năm 437m2 và đất hành lang lộ giới 256m2) có nguồn gốc của bà Nguyễn ThịN (mẹ) lập hợp đồng tặng cho bà Nguyễn ThịN (con).
Xét thấy, Tòa án cấp sơ thẩm không làm rõ diện tích tăng thêm 30,2m2 đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 426/QSDĐ/PT do Ủy ban nhân dân thị x ã (nay là thành phố) T , tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/02/1998 cho bà Nguyễn ThịN đất tọa lạc tại phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương là do đâu tăng? Đất tăng thêm thuộc loại đất gì? và diện tích đất giảm 88,6m2 đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ H00288 do Ủy ban nhân dân huyện (nay là thị xã) B, tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/9/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị N, đất tọa lạc tại phường H, thị xã B , tỉnh Bình Dương. Đồng thời, tại Đơn khởi kiện ngày 03/10/2018 (bút lục 02 – 03) thì nguyên đơn chỉ yêu cầu chia diện tích đất 313,5m2 không có số thửa, số tờ bản đồ tọa lạc tại phường Phú Thọ, thành phố T, tỉnh Bình Dương đã được Ủy ban nhân dân thị x ã (nay là thành phố) T , tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/02/1998 cho bà Nguyễn ThịN theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 426/QSDĐ/PT và diện tích đất 587m 2 thuộc thửa đất số 425, tờ bản đồ số 25 tọa lạc tại phường H, thị xã B, tỉnh Bình Dương đã được Ủy ban nhân dân huyện (nay là thị xã) B , tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/9/2005 cho hộ bà Nguyễn ThịN theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ H00288. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ vào diện tích đất theo kết quả đo đạc thực tế để phân chia di sản thừa kế là vượt quá yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Ngoài ra, bà Nguyễn ThịN chết ngày 18/3/2015 nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại tính công sức của ông C từ khi kết hôn , mua đất, cất nhà từ năm 1981 đến năm 2015 để tính công sức 20% cho ông C là chưa đúng. Trường hợp này cần xem xét công sức cho ông C là từ sau khi bàN chết cho đến khi tranh chấp vào tháng 10 năm 2018.
[4] Xét, Tòa án cấp sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, điều tra chưa đầy đủ, chưa đủ căn cứ để giải quyết vụ án. Do đó , có căn cứ chấp nhận kháng cáo của bị đơn, hủy bản án sơ thẩm, giao hồ sơ vụ án về cho Tòa án cấp sơ thẩm để điều tra, xét xử lại cho đúng pháp luật.
[5] Ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát là không phù hợp.
[6] Về án phí dân sự phúc th ẩm: Do hủy bản án sơ thẩm nên người kháng cáo không phải chịu .
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ khoản 3 Điều 148, Điều 293, khoản 3 Điều 308, Điều 310 và Điều 313 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

## Page 8

- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội Khóa XIV quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn C.
2. Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 29/2020/DS-ST ngày 18/6/2020 của Tòa án nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương.
Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
3. Án phí dân sự phúc thẩm: Bị đơn ông Nguyễn Văn C không phải nộp.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật từ ngày tuyên án./.

Nơi nhận:
 - VKSND tỉnh Bình Dương;
- Chi cục THADS TP. T;
- TAND TP. T;
- Các đương sự;
- Lưu: HCTP, HSVA, Tòa Dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

(Đã ký)
Nguyễn Trung Dũng