Số: 09/2021/QĐST-DS
T/C HĐTD giữa NH Kỹ Thương và ông Th bà Th
Số: 09/2021/QĐST-DS
Ngày: 02/02/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ông Nguyễn Khắc Th và vợ là bà Vũ Thị Th xác nhận khoản nợ tại Techcombank theo Hợp đồng tín dụng trung, dài hạn số 39715/HĐTD/THTN/TCB TTB ngày 22/12/2010 và Khế ước nhận nợ số 39715 ngày 22/12/2010 tạm tính đến ngày 12/01/2021 cụ thể như sau: Nợ gốc: 1.119.996.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 1.070.872.893 đồng; Nợ lãi quá hạn: 777.721.880 đồng. Tổng cộng: 2.968.590.773 đồng và tiền lãi phát sinh trên số nợ gốc theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký giữa các bên kể từ ngày 13/01/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN
H. THẠCH THẤT-TP HÀ NỘI

Số: 09/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Thạch Thất, ngày 02 tháng 02 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các điều 26, 147, 144, 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Áp dụng Điều 91 của Luật các tổ chức tín dụng, các điều 285, 290, 305, 351, 355 của Bộ luật dân sự năm 2005;
Căn cứ vào Luật phí và lệ phí năm 2015;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 /12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 01 năm 2021 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 05/2021/TLST-DS ngày 07 tháng 01 năm 20 21 về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng".
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 01 năm 2021 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank)
Địa chỉ: Số 191, phố Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Hùng A, chủ tịch HĐQT.
Người đại diện theo ủy quyền:
+ Ông Phan Xuân H, cán bộ xử lý nợ + Bà Vương Ngọc Nh, cán bộ xử lý nợ

## Page 2

2 (Theo văn bản ủy quyền số 1103-03/2020/UQ-TCB ngày 19/11/2020)
- Bị đơn: + Ông Nguyễn Khắc Th, sinh năm 1964 + Bà Vũ Thị Th, sinh năm 1968 Cùng địa chỉ: Thôn 6 (thôn M Ngh cũ), xã Đ Đ, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
+ Cháu Nguyễn Thanh O, sinh năm 2004 Người đại diện hợp pháp của cháu O và là người đại diện theo ủy quyền của bà Vũ Thị Th là ông Nguyễn Khắc Th (Theo văn bản ủy quyền ngày 13/01/2021).
 Cùng địa chỉ: Thôn 6 (thôn M Ngh cũ), xã Đ Đ, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Ông Nguyễn Khắc Th và vợ là bà Vũ Thị Th xác nhận khoản nợ tại Techcombank theo Hợp đồng tín dụng trung, dài hạn số 39715/HĐTD/TH - TN/TCB TTB ngày 22/12/2010 và Khế ước nhận nợ số 39715 ngày 22/12/2010 tạm tính đến ngày 12/01/2021 cụ thể như sau: Nợ gốc: 1.119.996.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 1.070.872.893 đồng; Nợ lãi quá hạn: 7 77.721.880 đồng. Tổng cộng: 2.968.590.773 đồng và tiền lãi phát sinh trên số nợ gốc theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký giữa các bên kể từ ngày 13/01/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
 2.2. Về lộ trình trả nợ: Đến hết ngày 31/3/2021, ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th phải thanh toán toàn bộ số nợ trên cho Techcombank. Sau ngày 31/3/2021, ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ nêut rên thì Techcombank có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý các tài sản đảm bảo sau đây để thu hồi nợ:
 + Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 05, tờ bản đồ số 07, diện tích 202 m 2 tại xã Đ Đ, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
Thửa đất được UBND huyện Thạch Thất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốT 039015 cho hộ ông Nguyễn Khắc Th vào ngày 17/12/2001. Hợp đồng thế chấp được công chứng số 6224.2010/HĐTC -TCB ngày 10/12/2010 tại Văn phòng công chứng Thăng Long, thành phố Hà Nội.
 Trong trường hợp toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản đảm bảo không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ, ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th vẫn phải có nghĩa vụ trả nợ cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay tạ i Techcombank.

## Page 3

3 2.4. Về lãi suất: Kể từ ngày 13/01/2021, ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th vẫn phải chịu lãi suất theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký giữa các bên trên số nợ gốc cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
 2.5. Về án phí: Ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th phải chịu tiền án phí theo quy định của pháp luật là 45.685.000 đồng ( Bốn mươi lăm triệu, sáu trăm tám mươi lăm nghìn đồng ). Hoàn trả Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 56.180.000đ (Năm mươi sáu triệu một trăm tám mươi nghìn đồng) theo bi ên lai số AA/2016/0011871 ngày 07/01/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Quyết định nàyc ó hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tạic ác điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành dân sự.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội;
- VKSND,THADS huyện Thạch Thất;
- Các đương sự;
- Lưu HSVA.

THẨM PHÁN




Tạ Thị Ninh