Ngân hàng TMCP Phương Đông kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng đối với Nguyễn Văn N và Nguyễn Thị Thu T
Số: 05
Ngày: 26/03/2021
Tòa án xét xử: TAND Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: gân hàng TMCP Phương Đông kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng đối với Nguyễn Văn N và Nguyễn Thị Thu T

## Page 1

 TÒA ÁN ND Q.LIÊN CHIỂU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 05/2021/QĐST-DSST Liên Chiểu, ngày 26 tháng 3 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 3 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
08/2021/TLST-DSST ngày 12 tháng 01 năm 2021.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn : Ngân hàng thương mại cổ phần PĐ; địa chỉ: 45 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Người đại diện theo pháp luật có Ông Trịnh Văn T - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT ông Trịnh Văn T ủy quyền: bà Lê Thị B - Giám đốc bán lẻ. ( theo Giấy ủy quyền số 1430/2020/UQ -CT.HĐQT ngày 17.7.2020 của Chủ tịch hội đồng Quản trị). Bà Lê Thị Bủy quyền cho ông Đinh Văn Q, chuyên viên thu hồi nợ tham gia tố tụng (theo giấy ủy quyền số 145/GUQ -OCB.20 ngày 15.12.2020).
Bị đơn: Ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1990 và bà Nguyễn Thị Thu T, sinh năm 1992; cùng trú tại: K86/H8/01 Nguyễn Huy Tưởng, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
-Về khoản nợ: Từ ngày 18.3.2021 đến hết ngày 03.8.2021 ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn Thị ThuT có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP PĐ số tiền tính đến ngày 09.3.2021 là 1.058.824.434 đồng (trong đó nợ gốc: 983,710,000 đồng, nợ lãi: 75,114,434 đồng) (Một tỷ, không trăm năm mươi tám triệu, tám trăm hai mươi bốn ngàn, bốn trăm ba mươi bốn đồng) và tiếp tục trả lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 0363/2019/HĐTD-OCB-CN ngày 10/07/2019 trên số nợ gốc tính từ ngày 19.3.2021 cho đến khi trả hết khoản nợ.
Trong trường hợp ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn Thị ThuT vi phạm nghĩa vụ trả nợ đã cam kết thì Ngân hàng TMCP PĐ có quyền yêu cầu xử lý phát mãi tài sản

## Page 2

thế chấp là: Thửa đất số 171, Tờ bản đồ số 124, tổ 245, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 090662, số vào sổ cấp GCN: CTs 162125 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Đà Nẵng cấp ngày 18/06/2018 cấp cho ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn Thị ThuT để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật (Điều 303 BLDS 2015).
Sau khi ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn Thị ThuT thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP PĐ phải trả lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 090662, số vào sổ cấp GCN: CTs 162125 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Đà Nẵng cấp ngày 18/06/2018 cấp cho ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn Thị ThuT theo Hợp đồng thế chấp số 0363/2019/PLC/HĐTC ngày 10/07/2019 Đã được Văn phòng Công chứng Trần Văn Hùng, thành Phố Đà Nẵng chứng thực và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
Chi phí xem xét thẩm định 2.500.000 đồng Ngân hàng TMCP PĐ tự nguyện chịu (đã chi phí xong)
2. Án phí dân sự sơ thẩm là 21.882.366 đồng ( Hai mươi mốt triệu, tám trăm tám mươi hai ngàn, ba trăm sáu mươi sáu đồng) ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn Thị ThuT phải chịu.
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP PĐ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 21.435.224 đồng (Hai mươi mốt triệu, bốn trăm ba mươi lăm ngàn, hai trăm hai mươi bốn đồng)
theo biên lai thu s ố 0004932 ngày 12.01.2021 tại Chic ục Thi hành án dân s ự quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: Thẩm Phán
- VKSND Quận Liên Chiểu;
- Các đương sự;
- CCTHADS quận Liên Chiểu;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 Phạm Thanh Thủy