Bản án số: 125/2020/DS-PT
CHI THU
Số: 125
Ngày: 21/09/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: CHI THU

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH L

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 125/2020/DS-PT Ngày : 21 - 9 - 2020 V/v tranh chấp hợp đồng dân sự vay tài sản.
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH L
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Ông Bùi Hữu Nhân Ông Huỳnh Châu Thạch Ông Nguyễn Văn Thanh
- Thư ký phiên tòa: Bà Hoàng Thị Mai - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân tỉnh L.
- i in in i t nh n n t nh L tham gia phiên tòa: Bà Võ Thị Kim Anh - iểm sát vin Ngày 21 tháng 9 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh L; xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 13/2020/TLPT-DS ngày 15 tháng 01 năm 2020 về việc “Tranh chấp hợp đồng dân sự vay tài sản”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 36/2019/DS-ST ngày 14/11/2019 của Tòa án nhân dân thành phố Đ bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 272/2020/QĐ - PT ngày 20/8/2020, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Lê Ngọc Bích C (1975 - 2017); địa chỉ: 71 B, Phường 2, thành phố Đ.
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn bà C:
1/. Bà Ngô Thị X, sinh năm: 1952; địa chỉ: 119 Đ, Phường 8, thành phố Đ. Vắng mặt.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Ngô Thị X:
Chị Lê Thị Yến V, sinh năm: 1992; địa chỉ: 135 N, Phường 2, thành phố Đ. Có mặt.
Văn bản ủy quyền ngày 05/3/2018.
2/. Anh Trương Quốc T, sinh năm: 1997; địa chỉ: 71 B, Phường 2, thành phố Đ. Vắng mặt.

## Page 2

Người đại diện theo ủy quyền của anh Trương Quốc T:
Bà H, sinh năm: 1966; địa chỉ: 69 T, Phường 4, thành phố Đ. Có mặt.
Văn bản ủy quyền ngày 12/3/2018.
3/. Anh Trương Quốc Đ, sinh năm: 2007; địa chỉ: 71 B, Phường 2, thành phố Đ. Vắng mặt.
Người đại diện theo pháp luật của anh Trương Quốc Đ:
Ông Trương Văn T, sinh năm: 1969; địa chỉ: 71 B, Phường 2, thành phố Đ Là cha đẻ của anh Đạt. Có mặt.
- Bị đơn: Ông Trần Văn T, sinh năm: 1930; địa chỉ: B18 khu quy hoạch Mạc Đĩnh C, Phường 4, thành phố Đ. Vắng mặt.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Trần Văn T:
Bà Trần Thị Kim P, sinh năm: 1967; địa chỉ: 90 V, Phường 7, thành phố Đ. Có mặt.
Văn bản ủy quyền ngày 05/9/2020.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Trần Văn T:
Luật sư Nguyễn Phương Đại N- Văn phòng luật sư Nguyễn Phương Đại Nthuộc Đoàn luật sư tỉnh L; địa chỉ: 11A T (mặt sau), Phường 4, thành phố Đ.
Có mặt.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1/. Bà Trần Thị Kim P, sinh năm: 1967; địa chỉ: 90 V, Phường 7, thành phố Đ. Có mặt.
2/. Ông Trương Văn T, sinh năm: 1969; địa chỉ: 71 B, Phường 2, thành phố Đ. Có mặt.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Trương Văn T:
Bà H, sinh năm: 1966; địa chỉ: 69 T, Phường 4, thành phố Đ. Có mặt.
Văn bản ủy quyền ngày 27/9/2017.
Người làm chứng:
1/. Ông Nguyễn Văn Q, sinh năm: 1956; địa chỉ: 63 N, Phường 2, thành phố Đ. Vắng mặt.
2/. Ông Lê D, sinh năm: 1974; địa chỉ: C18 khu quy hoạch Mạc Đĩnh C, Phường 4, thành phố Đ. Vắng mặt.
- Người kháng cáo:
Bà Ngô Thị X; anh Trương Quốc T – Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyn đơn bà C.
Ông Trương Văn T – Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 3

Theo bản án sơ thẩm, Tại đơn khởi kiện ngày 07/7/2017; đơn khởi kiện bổ sung ngày 19/7/2017;
và trong quá trình tham giat ố tụng tại Tòa án, nguyên đơn LêNg ọc Bích C cũng như ngư ời kế thừa quyền và nghĩa v ụ tố tụng của bàC là bà Ngô Thị X, anh Trương Quốc T, anh Trương Quốc Đ trình bày:
Do cóm ối quanh ệ từ trước nên bàC cho bàP vayt ổng cộng 1 350 000 000 đồng, cụ thể: Ngày 23/10/2014, bàP vay 650 000 000 đồng có thế chấp tài sản là xe ô tô hi ệu INOVA bi ển số 49A-08738 hẹn trong vòng 9 tháng kể từ ngày vay sẽ trả; ngày 01/02/2015, bàP vay 700 000 000 đồng có thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất thuộc các thửa đất số 407, 399, 408, 406 cùng tờ bản đồ số 9 tọa lạc tại Phường 5, thành phố Đ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K326403 do Ủy ban nhân dân thành phố Đ cấp ngày 24/4/1997 đứng tên T2, bà Dẫu mà bàP được ủy quyền quản lý, s ử dụng theo gi ấy ủy quyền có số công chứng 2258 ngày 26/6/2014 tại Phòng công chứng số 1 tỉnh L, hẹn từ 3 – 6 tháng kể từ ngày vay sẽ trả. Các lần vay đều có viết giấy mượn tiền.
Đến hạn trả nợ nhưng bàP không trả cho bàC số tiền gốc đã vayn n bàC khởi kiện yêu cầu bàP phải trả cho bàC số tiền nợ gốc 1 350 000 000 đồng và tiền lãi tính từ thời điểm khởi kiện cho đến khi kết thúc vụ án.
Sau khi khởi kiện bà P, qua tìm hiểu bàC được biết T2, bà Dẫu là bố mẹ của bàP đã chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất thuộc các thửa đất số 407, 399, 408, 406 cùng tờ bản đồ số 9 tọa lạc tại Phường 5, thành phố Đ cho ông D, bà Lan vào ngày 18/4/2017.
Ngày 13/7/2017, giữa bàC và T2, bàP thỏa thuận với nhau về phương án trả nợ cụ thể: T2 sẽ trả cho bàC số tiền 500 000 000 đồng thay cho bàP và bàC phải xóa hết các khoản nợ mà bàP đã vay; bàC có trách nhiệm đi làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất n u tr n đứng tên ông D. Khi nào ông D nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và báo cho T2 thì T2 sẽ trả cho bàC 500 000 000 đồng thay bà P, nhưng sau đó T2 không thực hiện theo thỏa thuận nên ngày 19/7/2017 bà có đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu T2 có trách nhiệm trả số tiền 500.000.000 đồng thay cho bàP theo thỏa thuận.
Ngày 16/11/2017, bàC có đơn rút y u cầu khởi kiện đối với bàP liên quan đến số tiền 1 350 000 000 đồng và bàC cho rằng việc bàC khởi kiện bàP là không cần thiết nữa vì số nợ của bàP đã được chuyển giao cho T2.
Ngày 25/11/2017, bàC chết, những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàC là bà X, anh Thành, anh Đạt; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông T vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện của bà C, yêu cầu T2 phải trả số tiền 500 000 000 đồng theo biên bản thỏa thuận ngày 13/7/2017.
Bị đơn ông Trần Văn T trình bày:
Ngày 13/7/2017, bà C, ông T đến nhà ông và nói có quen bi ết nhiều cán bộ có thể làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông D trong vòng 3 ngày nên gi ữa T2, bà P, ông T, bàC thống nhất lập biên bản thỏa

## Page 4

thuận với nội dung bàC có trách nhiệm làm thủ tục để ông D được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong vòng 3 ngày như lời bàC nói thì T2 sẽ trả nợ thay cho con của ông là bà P, cụ thể thỏa thuận giữa các bên có nội dung sau:
T2 sẽ trả cho bàC 500 000 000 đồng để xóa hết các khoản nợ mà bàP đã vay của bà C.
BàC sẽ giúp giải quyết việc đi làm thủ tục để ông D được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tr n cơ sở hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa T2 và ông D.
Ngày ông D báo cho T2 biết về việc ông D được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất nhận chuyển nhượng của T2 thì T2 sẽ có trách nhiệm trả đủ cho bàC 500 000 000 đồng.
Tuy nhiên, ngày 19/7/2017, bàC có đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu T2 phải trả số tiền 500 000 000 đồng thay cho bàP theo thỏa thuận trên, cùng với đơn khởi kiện bàC yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phong tỏa tài khoản của T2 tại Ngân hàng BIDV L trong khi bàC chưa thực hiện nghĩa vụ của bàC theo thỏa thuận này là không hợp lý, không phù hợp với quy định của pháp luật, ngoài thỏa thuận này thì T2 không vay mượn tiền gì của bà C.
Trong quá trình gi ải quyết vụ án, ngày 25/11/2017, bàC chết, những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàC là bà X, anh Thành, anh Đạt;
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông T vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện của bà C, yêu cầu T2 phải trả số tiền 500 000 000 đồng theo biên bản thỏa thuận ngày 13/7/2017 thì T2 không đồng ý, đồng thời, T2 yêu cầu Tòa ánh ủy bỏ quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phong tỏa tài khoản của T2 tại Ngân hàng BIDV L.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Kim P trình bày:
Khoảng tháng 10/2014, do cần vốn để làm hoa ly tết, qua lời giới thiệu của cháu của bà là ông Nguyễn Trần Quang Huy thì bà đã đến gặp bàC để hỏi vay tiền, cụ thể: Ngày 22/10/2017, bà vay 300 000 000 đồng với lãi suất 10%/tháng;
ngày 27/10/2014 bà vay 700 000 000 đồng, thời hạn vay là 09 tháng, hai bên thỏa thu ận lãi su ất như sau 400 000 000 đồng bà trả lãi nóng 10%/ngày, 300 000 000 đồng còn lại bà trả lãi đứng cho bàC là 30 000 000 đồng/tháng, khi vay số tiền 700 000 000 đồng thì bà có thế chấp cho bàC giấy ủy quyền sử dụng đất mà cha mẹ bà là T2, bà Dẫu đứng tên.
Ngày 13/01/2015, bà gánh n ợ 350 000 000 đồng cho cháuc ủa bà là ông Nguyễn Trần Quang Huy còn n ợ lại của bà C, đồng thời bàC đồng ý viết lại giấyn ợ với s ố tiền 650 000 000 đồng đề ngày cũ 22/10/2014 (trong đó, 300 000 000 đồng bà vay và 350 000 000 đồng cháu của bà là ông Huy vay), thời hạn vay là 09 tháng mà không phải là 06 tháng như giấy nợ cũ Cuối tháng 12/2014, bàC điều chỉnh lãi suất nóng và lãi suất đứng từ 10% l n 15%, đối với lãi nóng thì cứ 5 ngày bà trả cho bàC 1 lần, lãi đứng thì cứ 15 ngày bà trả cho bàC 1 lần.

## Page 5

Từ ngày 10 đến ngày 20/01/2015, do cần tiền để mua hoa ly đóng hàng tết, bà có vay thêm của bàC số tiền 250 000 000 đồng.
Ngày 25/01/2015, bà vay ti ếp 150 000 000 đồng, tổng đợt vay này bà vay của bàC 400 000 000 đồng (bà trả lãi đứng 200 000 000 đồng, lãi nóng 200 000 000 đồng), bàC gộp vào giấy nợ 700 000 000 đồng Tính đến thời điểm này bàn ợ bàC tổng số tiền 1 750 000 000 đồng (bà trả lãi nóng 600.000.000 đồng, trả lãi đứng 1 150 000 000 đồng). Sau khi vay, bà trả lãi cho bàC đều đặn nhưng đến ngày 15/02/2017 bà trả chậm 5 ngày tiền lãi nóng nên bàC tính lãi nóng cho bà đến ngày 10 tết là 230 000 000 đ ồng, cộng vào s ố tiền 1 750 000 000 đồng và viết lại giấy chốt nợ mới là 1 980 000 000 đồng.
Ngày 23/4/2015, bà đã trả cho bàC 1 030 000 000 đồng tiền gốc và yêu cầu bàC trả lại các giấy nợ trước đây nhưng bàC không trả mà bàC viết lại giấych ốt n ợ mới xác định tính đến ngày 23/4/2015 bàP còn n ợ bàC 900 000 000 đồng.
Nay bàC khởi kiện yêu cầu bà phải trả số tiền nợ gốc 1 350 000 000 đồng theo các giấy nợ ngày 23/10/2014 và ngày 01/02/2015 là không có căn cứ, hai giấy nợ này đã không còn giá trị, bởi ngoài giấy chốt nợ ngày 23/4/2015 thì bà không còn vay nợ bàC thêm khoản nợ nào khác. Do vậy, bà không đồng ý đối với yêu cầu khởi kiện của bà C, đề nghị Tòa án xem xét đối với số tiền lãi mà bà đã trả cho bàC trước đây Ngày 16/11/2017, bàC rút yêu cầu khởi kiện đối với bà, không yêu cầu bà trả số tiền 1 350 000 000 đồng mà yêu cầu T2 trả số tiền 500 000 000 đồng thay cho bà theo thỏa thuận ngày 13/7/2017 thì bà đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Theo đơn khởi kiện ngày 24/7/2018, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Trương Văn T trình bày:
Ông và bàC là vợ chồng nhưng đã ly hôn theo Quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các đương sự số 353/2017/QĐST-HNGĐ ngày 06/11/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Đ.
Khi bàC còn sống thì bàC có cho bà Phương vay nhiều lần tiền với tổng số tiền là 1 350 000 000 đồng, để đảm bảo cho khoản tiền vay thì bàP đã cầm cố quyền sử dụng đất do T2 đứng tên cho bàC nhưng sau đó T2 đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất mà bàP cầm cố này cho người khác. T2 muốn lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ bàC về để làm thủ tục chuyển nhượng cho người khác nên T2 đã thỏa thuận trả nợ thay cho bà P. T2 đồng ý trả cho bàC số tiền 500 000 000 đồng theo giấy thỏa thuận ngày 13/7/2017 để xóa hết các khoản nợ mà bàP đã vay của bà C.
Trong số tiền 500 000 000 đồng mà bàC khởi kiện yêu cầu T2 phải thanh toán, ông T cho rằng đây là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân và yêuc ầu Tòa án bu ộc ông Trần Văn T phải thanh toán cho ông 1/2 là 250 000 000 đồng trong tổng số tiền 500 000 000 đồng mà bàC đã khởi kiện yêu cầu T2 phải trả theo biên bản thỏa thuận ngày 13/7/2017.

## Page 6

Người làm chứng ông Nguyễn Văn Q trình bày:
Ngày 13/7/2017, khi ông đang ở nhà thì bố vợ của ông là T2 gọi cho ông đến nhà, khi ông qua thì thấy ông T, bà C, bàP đang ở đó và cũng chính ông là người viết biên bản thỏa thuận về việc giải quyết khoản nợ giữa bàP và bà C.
Ông khẳng định nội dung trong bi ên bản thỏa thuận ngày 13/7/2019 là đúng sự thuật, đúng ý chí của các bên thỏa thuận.
Tòa án đã tiến hành hòa giải nhưng không thành Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 36/2019/DS-ST ngày 14/11/2019 của Tòa án nhân dân thành phố Đ đã xử:
Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu khởi kiện của nguyn đơn bà L Ngọc Bích C đối với bà Trần Thị Kim P về việc “Tranh chấp hợp đồng dân sự vay tài sản”
đối với số tiền 1 350 000 000 đồng.
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Ngô Thị X, anh Trương Quốc T, anh Trương Quốc Đ là người kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyn đơn bà Lê Ngọc Bích C.
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Trương Văn T.
Hủy bỏ Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 01/2017/QĐ- BPKCTT ngày 20/7/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Đ.
Ngoài ra quyết định của bản án còn tuyên v ề án phí, quyền kháng cáo và trách nhiệm thi hành án của các đương sự.
Ngày 27/11/2019, người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyn đơn bàC là anh Trương Quốc T, bà Ngô Thị X; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Trương Văn T (đồng thời là người đại diện theo pháp lu ật của anh Trương Quốc Đ) kháng cáo đối với toàn b ộ Bản án dân s ự sơ thẩm s ố 36/2019/DS-ST ngày 14/11/2019 của Tòa án nhân dân thành phố Đ. Anh Thành, bà X, ông Tyêu cầu T2 có trách nhiệm trả nợ thay cho bàP với tổng số tiền là 500 000 000 đồng, trong đó 250 000 000 đồng là phần của ông T; 250.000.000 đồng còn lại là phần của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ của bà C; tiếp tục duy trì biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với số tiền 500 000 000 đồng của T2 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển C nhánh L.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyn đơn bàC là bà Ngô Thị X (do chị Lê Thị Yến V đại diện theo ủy quyền), anh Trương Quốc T (do bà H đại diện theo ủy quyền); người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Trương Văn T (do bà H đại diện theo ủy quyền), ông T đồng thời là người đại diện hợp pháp của anh Trương Quốc Đ vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo và đề nghị chấp nhận kháng cáo. Về phía bị đơn ông Trần Văn T (do bà Trần Thị Kim P đại diện theo ủy quyền); người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của T2 là luật sư Nghĩa; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Kim P đều không kháng cáo và không đồng ý đối với kháng cáo của bà X, anh Thành, ông T, đề nghị giải quyết như bản án sơ thẩm.

## Page 7

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh L tham gia phiên tòa phát bi ểu ý kiến về việc tuân thủ pháp luật của Thẩm phán và Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng, cụ thể Thẩm phán đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự trong quá trình gi ải quyết vụ án, tại phiên tòa Hội đồng xét xử và các đương sự đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về phiên tòa dân sự phúc thẩm; đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự; không chấp nhận kháng cáo của người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyn đơn bàC là bà Ngô Thị X, anh Trương Quốc T, anh Trương Quốc Đ; không chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Trương Văn T; giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân thành phố Đ.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền:
 Xuất phát t ừ việc nguyn đơn bàC cũng như người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyn đơn bàC là bà X, anh Thành, anh Đạt; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông T yêu cầu T2 phải trả số tiền 500.000.000 đồng theo biên bản thỏa thuận ký kết ngày 13/7/2017 giữa ông T, bàC và T2, bà P.
Còn bị đơn T2 thừa nhận có đồng ý trả cho bàC 500 000 000 đồng để xóa các khoản nợ giữa bàP và bàC nhưng với điều kiện bàC phải giúp giải quyết việc ra sổ sở hữu đất mà T2 đã chuyển nhượng cho ông D nhưng tr n thực tế bà C không thực hiện đúng theo thỏa thuận mà các b n đã ký kết nên ông không đồng ý trả 500 000 000 đồng theo như yêu cầu khởi kiện của nguyn đơn bàC cũng như người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyn đơn bàC là bà X, anh Thành, anh Đạt; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông T.
Vì vậy, hai bên phát sinh tranh chấp. Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ “Tranh chấp hợp đồng dân sự vay tài sản” là không đúng Bởi lẽ, quan hệ pháp luật tranh chấp hợp đồng dân sự vay tài sản giữa bàC và bàP thì bản thân bàC đã rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện đối với bàP đối với việc vay tài sản và Tòa án cấp sơ thẩm đã đình chỉ xét xử đối với yêu cầu khởi kiện này của bà C. BàC chỉ khởi kiện T2 lin quan đến văn bản thỏa thuận ngày 13/7/2017 với nội dung để giải quy ết công n ợ giữa bàC và bàP thì T2 đồng ý s ẽ trả cho bàC 500 000 000 đồng để xóa sạch tất c ả nợ nần mà bàP đã vay của bà C.
Bản thân T2 không vay tiền của bàC nên Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ pháp luật “Tranh chấp hợp đồng dân s ự vay tài s ản” là không đúng quy định của pháp luật mà cần xác định lại quan hệ pháp luật tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng dịch vụ có điều ki ện và chuyển giao nghĩa v ụ về dân s ự” và thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án là có căn cứ, đúng pháp luật.
Xét kháng cáoc ủa người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn bàC là bà Ngô Thị X, anh Trương Quốc T; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Trương Văn T (do bà H đại diện theo ủy quyền), ông T đồng thời là người đại diện hợp pháp của anh Trương Quốc Đ:

## Page 8

Ngày 07/7/2017 , b à C khởi ki ện yêuc ầu Tòa án bu ộc bàP trả 1 350 000 000 đồng và lãi suất tính từ thời điểm khởi kiện (bút lục số 09) Đến ngày 16/11/2017, bàC rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện đối với bàP lin quan đến số tiền 1 350 000 000 đồng vì số nợ của bàP đã được chuyển giao cho T2 theo giấy thỏa thuận ngày 13/7/2017 (bút lục số 111) nên việc Tòa án cấp sơ thẩm đình chỉ xét xử đối với yêu cầu của bàC lin quan đến số tiền 1.350.000.000 đồng là có căn cứ Do các đương sự không kháng cáo, Vi ện kiểm sát không kháng nghị về phần này nên đã có hiệu lực pháp luật.
Theo Gi ấy mượn ti ền (bút lục s ố 265) thể hiện nội dung: Ngày 23/10/2014, bàP mượn của bàC 650 000 000 đồng để muac ủ ly và trồng hoa ly , cam kết trả trong vòng 9 tháng k ể từ ngày 23/10/2014, tài sản thế chấp là xe INOVA bi ển số 49A 08738. Cóch ữ ký, chữ viết, điểm chỉ của bà P; người làm chứng ông T , ông Nguy ễn Trần Quang Huy.
Theo Gi ấy mượn ti ền (bút lục s ố 264) thể hiện nội dung: Ngày 01/02/2015, bàP mượn của bàC 700 000 000 đồng, tài sản thế chấp là các thửa đất số 407, 399, 408, 406 t ờ bản đồ số 9 tọa lạc tại Phường 5, thành phố Đ theo giấy chứng nhận quy ền sử dụng đất số K326403 do Ủy ban nhân dân thành phố Đ cấp ngày 24/4/1997, dựa theo gi ấy ủy quy ền của T2, bà Dẫu với bàP ngày 26/6/2014. Hạn trả trong vòng 3 -6 tháng, trường hợp không trả được thì phải giao cho bàC được quy ền s ử dụng các thửa đất tr n trong 10 năm Có chữ ký, chữ viết, điểm chỉ của bàP ;
người làm chứng ông T , ông Nguy ễn Trần Quang Huy. Phù hợp với nội dung Gi ấy ủy quy ền (bút lục số 268-269) thể hiện nội dung: T2, bà Dẫu ủy quy ền cho bàP được quy ền qu ản lý, s ử dụng quy ền sử dụng đất đối với các thửa đất số 407, 399, 408, 406 t ờ bản đồ số 9 tọa lạc tại Phường 5, thành phố Đ theo giấy chứng nhận quy ền sử dụng đất số K326403 do Ủy ban nhân dân thành phố Đ cấp ngày 24/4/1997, thời hạn ủy quy ền là 10 năm kể từ ngày ký gi ấy ủy quy ền, gi ấy ủy quy ền được Phòng công chứng s ố 1 tỉnh L công chứng vào ngày 26/6/2014 vì theo giấych ứng nhận quy ền sử dụng đất số K326403 do Ủy ban nhân dân thành phố Dà Lạt cấp ngày 24/4/1997 thì T2 được cấp diện tích đất 6.648m 2 thuộc các thửa đất số 407, 399, 408, 406 t ờ bản đồ số 9 tọa lạc tại Phường 5, thành phố Đ (bút lục số 04-05).
Theo Gi ấynh ận ti ền (bút lục s ố 57) thể hiện nội dung: Ngày 23/4/2015, bàP trả cho bàC 1 030 000 000 đồng. BàP còn n ợ lại 900 000 000 đồng, cóch ữ ký xác nhận của bà C. Phù hợp với nội dung tại Thông báo kết qu ả giải quy ết t ố giác, tin báo về tội phạm ngày 14/6/2017 của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh L (bút lục số 267)
thể hiện nội dung: BàP vay ti ền của bàC là có th ật. Ngày 23/4/2015, bà P đã trả cho bàC 1 030 000 000 đồng. Ngày 17/5/2017, bàP và bàC thống nhất bàP sẽ trả cho bàC 1 000 000 000 đồng là s ố tiền bàP còn vayc ủa bàC Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh L đã ra quyết định không khởi tố vụ án hình s ự Như vậy, có căn cứ xác định tính đến thời

## Page 9

điểm sau ngày 14/6/2017 bàP vẫn còn n ợ bàC số tiền 1.000.000.000 đồng.
Theo Văn bản thỏa thu ận ngày 13/7/2017 (bút lục số 266) thể hiện nội dung : Ngày 13/7/2017, T2, bàP , ông T , bàC lập văn bản thỏa thu ận với nội dung: Để giải quy ết công n ợ giữa bàC và bàP thì T2 đồng ý s ẽ trả cho bàC 500 000 000 đồng để xóa sạch tất cả nợ nần mà bàP đã vay của bà C. BàC sẽ giúp gi ải quyết việc ra s ổ sở hữu đất mà T2 đã bán cho ông D . Ngày ông D báo cho T2 đã nhận được sổ sở hữu đất đã mua của T2 thì T2 sẽ trả đủ 500 000 000 đồng cho bà C. Mã s ố sổ là K326403, ông D xác nhận đã nhận 04 s ổ theo hợp đồng chuy ển nhượng, chỉ còn b ị chặn sổ K326403. Cóch ữ ký xác nhận của T2, bàP , ông T , bà C; người làm chứng là ông D, người lập biên bản là ông Nguyễn Văn Q.
Theo Công văn số 186 -CCTT/VPĐ ĐL ngày 26/4/2018 và số 174 - CCTT/VPĐ ĐL ngày 11/3/2019 cuảC nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Đ (bút lục số 178; 277) thể hiện nội dung : Phần di ện tích đất T2 chuyển nhượng cho ông D thuộc các thửa đất số 399, 406, 407, 408 theo giấych ứng nhận quy ền sử dụng đất số 326403 đã đư ợc đăng ký bi ến động sang tên cho ông Lê D vào ngày 11/01/2018 và ông D đã nhận bản chính gi ấych ứng nhận quyền s ử dụng đất nêu trên vào ngày 11/01/2018 sau khi hoàn tất thủ tục sang t n theo quy định Như vậy, hiện nay ông D đã được đăng ký biến động sang tên tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 326403 n n có căn c ứ xác định nghĩa vụ của bàC trong thỏa thuận ngày 13/7/2017 đã hoàn thành nhưng T2 vẫn chưa thanh toán s ố tiền 500 000 000 đồng theo như thỏa thu ận. T2 cho rằng nguyên nhân ông không thanh toán s ố tiền 500 000 000 đồng theo như thỏa thuận cho bàC là do bàC không thực hi ện đúng cam kết trong thỏa thuận mà các b n đã ký kết ngày 13/7/2017 Đối Cếu với nội dung thỏa thuận ngày 13/7/2017 thì thấy rằng nghĩa v ụ của bàC được quy định trong thỏa thu ận là “sẽ giúp gi ải quy ết vi ệc ra s ổ sở hữu đất mà T2 đã bán cho ông D ” Tuy nhi n, nghĩa v ụ của bàC không đư ợc quy định từng nội dung c ụ thể mà bàC phải thực hi ện để ra sổ sở hữu cho ông D màch ỉ quy định bàC có nghĩa vụ “sẽ giúp gi ải quy ết vi ệc ra s ổ sở hữu đất mà T2 đã bán cho ông D ” Ngày ông D báo cho T2 đã nhận được sổ sở hữu đất đã mua của T2 thì T2 sẽ trả đủ 500 000 000 đồng cho bà C.
Tuy nhi n, đến nay ông D đã được cấp giấych ứng nhận quyền sử dụng đất đối với di ện tích đất 6.648m 2 thuộc các thửa đất số 407, 399, 408, 406 t ờ bản đồ số 9 tọa lạc tại Phường 5, thành phố Đ theo giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố 326403 nhưng T2 vẫn không thực hi ện nghĩa vụ thanh toán s ố tiền 500 000 000 đồng cho bàC là T2 đã vi phạm nghĩa vụ theo như thỏa thuận mà các b n đã cam kết.
Mặc dù ngày 19/7/2017, bàC khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc T2 trả số tiền 500 000 000 đồng theo giấy thỏa thuận ngày 13/7/2017 (bút lục số 17)
là khởi kiện trước thời điểm ông D được cấp quyền sử dụng đất (ông D được điềuch ỉnh sang tên trong gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất vào ngày

## Page 10

11/01/2018). Việc bàC khởi kiện trước thời điểm ông D được cấp quyền sử dụng đất là chưa đ ủ điều ki ện khởi ki ện. Tuy nhiên, bàC chết ngày 24/11/2017 (bút lục số 112). Đến ngày 24/7/2018, ông T là chồng của bàC nhưng đã ly hôn và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàC tiếp tục khởi kiện về số tiền 500 000 000 đồng (bút lục số 210) Như vậy, tính đến thời điểm hàng thừa kế thứ nhất của bàC khởi kiện yêu cầu T2 phải trả số tiền 500 000 000 đồng thì ông D đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên việc khởi kiện của các đương sự là đủ điều kiện khởi kiện. Ông T và bà C là vợ chồng nhưng đã ly hôn theo Quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các đương sự số 353/2017/QĐST-HNGĐ ngày 06/11/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Đ. Do đó, tại thời điểm các bên lập văn bản thỏa thuận ngày 13/7/2017 thì ông T và bàC vẫn là vợ chồng, việc bàC thỏa thuận và cho vay được thực hiện trong thời kỳ hôn nhân nên số tiền 500 000 000 đồng được xác định là tài sản chung của v ợ chồng ông T , bà C. Trong số tiền 500 000 000 đồng thì phần của ông T là 250 000 000 đồng, phần của bàC là 250 000 000 đồng. Do bàC chết không để lại di chúc n n người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàC là bà Ngô Thị X, anh Trương Quốc T, anh Trương Quốc Đ được hưởng 250 000 000 đồng (là phần tài sản của bàC trong khối tài sản chung). Do ông Trương Văn T đã ly hôn với bàC nên ông T không phải là hàng thừa kế của bàC và cũng không phải là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàC nên ông T không được hưởng phần tài sản của bàC để lại trong khối tài sản chung.
Ngoài ra, đối với quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời thì đương sự chỉ được quyền khiếu nại, Viện kiểm sát được quyền kiến nghị nên việc Tòa án cấp sơ thẩm tuyên hủy bỏ quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trong cùng bản án là không đúng quy định của pháp luật. Đối với các vấn đề lin quan đến các biện pháp khẩn cấp tạm thời thì phải được giải quyết theo quy định tại Chương VIII của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Trong quá trình giải quyết vụ án tại giai đoạn sơ thẩm, bàC đã rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện đối với bàP về việc tranh chấp hợp đồng dân sự vay tài sản và bàC chỉ khởi kiện đối với T2 về việc yêu cầu T2 phải thực hiện nghĩa vụ theo văn bản thỏa thuận ngày 13/7/2017 mà bà C, T2, bà P, ông T đã ký kết liên quan đến việc chuyển giao nghĩa vụ dân sự giữa bàP và T2 và bà C. Nay bàC đã chết nên những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàC là bà X, anh Thành, anh Đạt và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông T tiếp tục khởi kiện yêu cầu T2 phải trả số tiền 500 000 000 đồng nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại vẫn xác định quan hệ pháp luật tranh chấp hợp đồng dân sự vay tài sản là không đúng quy định của pháp luật. Việc Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ pháp luật tranh chấp không đúng dẫn đến việc áp dụng các quy định pháp luật để giải quyết cũng không đúng làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự.
Với những phân tích trên, Tòa án cấp phúc thẩm không thể khắc phục được những thiếu sót của Tòa án cấp sơ thẩm. Do đó, cần hủy bản án dân sự sơ thẩm, chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục

## Page 11

chung là có căn cứ. Do hủy án vì vi phạm tố tụng nên không xem xét kháng cáo của người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyn đơn bàC là bà Ngô Thị X, anh Trương Quốc T; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Trương Văn T, ông T đồng thời là người đại diện hợp pháp của anh Trương Quốc Đ.
Về án phí phúc thẩm: Do hủy bản án sơ thẩm nên bà Ngô Thị X, anh Trương Quốc T, anh Trương Quốc Đ, ông Trương Văn T không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Hoàn trả cho bà Ngô Thị X, anh Trương Quốc T, anh Trương Quốc Đ, ông Trương Văn T số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp. Ngoài ra, bà Ngô Thị X, sinh năm: 1952, hiện nay đã tr n 60 tuổi. Theo quy định tại Điểm đ hoản 1 Điều 12 của Nghị quyết số 326/2014/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án cũng như Điều 2 của Luật người cao tuổi năm 2009 thì bà X là người cao tuổi thuộc trường hợp được miễn toàn bộ án phí. Vì vậy, trong quá trình giải quyết vụ án cần miễn toàn bộ án phí cho bà X.
 Về án phí sơ thẩm: Án phí dân sự sơ thẩm sẽ được xem xét khi giải quyết lại vụ án theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Xử.
Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 36/2019/DS-ST ngày 14/11/2019 của Tòa án nhân dân thành phố Đ về việc “Tranh chấp hợp đồng dân s ự vay tài s ản”
giữa nguyn đơn bà L Ngọc Bích C; bị đơn ông Trần Văn T.
Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Đ giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Sẽ được xem xét khi gi ải quyết lại vụ án theo quy định của pháp luật.
Về án phí dân sự phúc thẩm:
Hoàn trả cho bà Ngô Thị X, ông Trương Văn T mỗi người 300 000 đồng tạm ứng án phí phúc thẩm mà bà X, ông T đã nộp theo các biên lai thu s ố 0017020 ngày 13/12/2019 và s ố 0016950 ngày 05/12/2019 cuảC cục thi hành án dân sự thành phố Đ.
Hoàn trả cho anh Trương Quốc T và anh Trương Quốc Đ (người đại diện theo pháp luật của anh Trương Quốc Đ là ông Trương Văn T) 300 000 đồng tạm ứng án phí phúc thẩm mà anh Thành, anh Đạt đã nộp theo biên lai thu số 0016949 ngày 05/12/2019 cuảC cục thi hành án dân sự thành phố Đ.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

## Page 12

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh L;
- Phòng KTNV&THA;
- TAND thành phố Đ;
- C cục THADS thành phố Đ;
- Các đương sự (14);
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


Đã ký

Bùi Hữu Nhân

## Page 13

13