Bản án số 08/2021/DS-ST
tranh chấp dân sự về hợp đồng tín dụng.
Số: 08/2021/DS-ST
Ngày: 26/01/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) và bà Lê Nguyễn Hồng Thắm, bà Lê Nguyễn Hồng Thắm đồng ý trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) trả số tiền 47.217.659 đồng (bốn mươi bảy triệu hai trăm mười bảy nghìn sáu trăm năm mươi chín đồng). Bà Lê Nguyễn Hồng Thắm phải tiếp tục chịu lãi suất (mức lãi thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng số TH03384-85/HĐTD, ngày 24/8/2019) của số tiền vốn (34.815.250 đồng) chưa trả, kể từ ngày 01/8/2020 cho đến khi trả hết nợ.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CAO LÃNH TỈNH ĐỒNG THÁP Bản án số 08/2021/DS-ST Ngày 26-01-2021 V/v tranh chấp dân sự về hợp đồng tín dụng.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CAO LÃNH

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Công Khanh.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Bùi Văn Dũng
2. Ông Trần Văn Hải
- Thư ký phiên tòa: Bà Bùi Thị Tuyết Nga.
 Trong ngày 26/01/2021, tại Tòa án nhân dân thành phố Cao Lãnh xét x ử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 760/2020/TLST-DS, ngày 03 tháng 11 năm 2020 theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử số 02/2021/QĐXXST-DS, ngày 04/01/2021, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long).
Trụ sở: Số 40-42-44, đường Phạm Hồng Thái, phư ờng Vĩnh Thanh Vân, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
Người đại diện theo pháp lu ật: Bà Trần Tuấn Anh, chức vụ: Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền bà Trần Tuấn Anh: Ông Ngô Văn Quí, chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP Kiên Long - Chi nhánh Đồng Tháp (quyết định ủy quyền số 1395/QĐ-NHKL, ngày 29/6/2020).
Người đại di ện ủy quy ền của ông Quí : Ông Nguy ễn Văn Thông, sinh năm 1979, địa chỉ: Số 30, đư ờng Lý Thư ờng Ki ệt, Phư ờng 1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (Giấy ủy quyền số 68/UQ-CNĐT, ngày 04/9/2020).
- Bị đơn: Bà Lê Nguyễn Hồng Thắm, sinh năm 1980 Địach ỉ: S ố 114, t ổ 4, ấp Tân Ch ủ, xãT ân Thu ận Tây, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
Ông Nguyễn Văn Thông và bà Hồng Thắm có mặt tại phiên tòa.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Ngân hàng thương mạic ổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) trình bày:
 Vào ngày 24/8/2019, bà Lê Nguyễn Hồng Thắm vay vốn của Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long theo hợp đồng tín dụng số TH03384-85/HĐTD, với những nội dung sau:

## Page 2

- Số tiền vay: 40.000.000 đồng; Mục đích vay: mua bán nhỏ; thời hạn vay:
270 ngày; Ngày vay: 24/8/2019; Ngày đáo h ạn: 20/5/2020; Lo ại hình tín d ụng:
Trả góp vốn và lãi vay theo định kỳ hàng ngày;
- Lãi suất cho vay: 16%/năm (tương ứng với lãi suất tính theo dưn ợ thực tế là 1,3333%/tháng);
- Lãi suất quá hạn (chậm trả): bằng 150% lãi suất vay tại thời điểm chuyển nợ quá hạn, tính trên dự nợ gốc quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả.
Hợp đồng tín dụng trên được bảo đảm bằng Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất diện tích đất 111,5m 2, tại thửa số 346, tờ bản đồ số 32, tọa lạc tại xã Tân Thuận Tây, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành số CQ 948398; Số vào sổ cấp GCN: CS01351 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 24/4/2019 cho bà Thắm đã được công chứng tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Đồng Tháp và được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Cao Lãnh ký ngày 21/8/2019.
Bà Thắm không thanh toán nợ cho Ngân hàng Kiên Long theo đúng như thỏa thu ận tại Hợp đồng tín dụng s ố TH03384/03385/HĐTD đã ký ngày 24/8/2019.
Tạm tính đến ngày 31/07/2020, bà Lê Nguyễn Hồng Thắm còn nợ cụ thể:
Vốn gốc: 34.815.250 đồng; Lãi trong hạn: 3.636.169 đồng; Phạt lãi chậm trả: 744.203 đồng; Phạt lãi quá h ạn: 8.022.037 đồng. Tổng cộng 47.217.659 đồng.
Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) yêu cầu bà Lê Nguyễn Hồng Thắm trả tiền:
1. Số tiền: 47.217.659 đồng (Trong đó Vốn gốc là: 34.815.250 đ ồng; Lãi trong hạn: 3.636.169 đồng; Phạt lãi (chậm trả): 744.203 đồng; Phạt lãi quá h ạn:
8.022.037 đồng và yêuc ầu tính lãi ti ếp theo thỏa thuận hợp đồng tín dụng từ ngày 01/8/2020 cho đến ngày trả hết nợ).
2. Yêu cầu Tòa á n nhân dân TP Cao Lãnh công nhận hợp đồng thế chấp số TH00032/HĐTC, ký ngày 21/8/2019 giữa Ngân hàng Kiên Long – Chi nhánh Đồng Tháp với bà Lê Nguyễn Hồng Thắm để giải quyết xử lý tài sản thế chấp.
Nay Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long ) yêu cầu bà Thắm trả số tiền: 47.217.659 đồng và rút yêuc ầu công nhận hợp đồng thế chấp số TH00032/HĐTC, ký ngày 21/8/2019 gi ữa Ngân hàng Kiên Long – Chi nhánh Đồng Tháp với bà Lê Nguyễn Hồng Thắm.
- Tại phiên tòa, bà Lê Nguyễn Hồng Thắm trình bày: Bà Thắm thừa nhận có thế chấp tài sản và vay tiền của Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long theo như nguyên đơn trình bày , hiện nay còn nợ Ngân hàng số tiền vốn và lãi tính đến ngày 31/7/2020 là 47.217.659 đồng và đồng ý trả số tiền này cho Ngân hàng.
Tại phiên tòa, các đương s ự không xuất trình tài li ệu, chứng cứ mới cho Hội đồng xét xử xem xét.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

## Page 3

3 [1] Về quanh ệ pháp lu ật tranh ch ấp: Ngân hàng thương mạic ổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) có đơn khởi kiện yêu cầu bà Thắm trả tiền vay được quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[32 Về thẩm quyền giải quyết của Tòa án : Căn c ứ điểm a kho ản 1 Điều 35, khoản 1 Đi ều 39 của Bộ luật tố tụng dân s ự, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
 [3] Về nội dung:
Vào ngày 24/8/2019, bà Lê Nguyễn Hồng Thắm vay vốn của Ngân hàng TMCP Kiên Long (g ọi tắt là Ngân hàng Kiên Long) theo hợp đồng tín dụng số TH03384-85/HĐTD, vớinh ững nội dung sau: Số tiền vay: 40.000.000 đ ồng;
Mục đích vay: mua bán nh ỏ; thời hạn vay: 270 ngày; Ngày vay: 24/8/2019;
Ngày đáo hạn: 20/5/2020; Loại hình tín d ụng: Trả góp vốn và lãi vay theo định kỳ hàng ngày; Lãi suất cho vay: 16%/năm (tương ứng với lãi su ất tính theo dư nợ thực tế là 1,3333%/tháng); Lãi suất quá hạn (chậm trả): bằng 150% lãi su ất vay tại thời điểm chuyển nợ quá hạn, tính trên dự nợ gốc quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả.
Thế chấp quyền sử dụng đất diện tích đất 111,5m2, tại thửa số 346, tờ bản đồ số 32, tọa lạc tại xã Tân Thuận Tây, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành số CQ 948398; Số vào sổ cấp GCN: CS01351 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 24/4/2019 cho bà Thắm theo hợp đồng thế chấp TH00032/HĐTC, ngày 21/8/2019.
Tính đến ngày 31/07/2020, bà Lê Nguyễn Hồng Thắm còn nợ cụ thể: Vốn gốc: 34.815.250 đồng; Lãi trong h ạn: 3.636.169 đồng; Phạt lãich ậm tr ả:
744.203 đồng; Phạt lãi quá h ạn: 8.022.037 đồng. Tổng cộng: 47.217.659 đồng.
Nay Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) yêu cầu bà Lê Nguyễn Hồng Thắm trả tiền 47.217.659 đồng.
Tại phiên tòa , Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) yêuc ầu bà Thắm trả số tiền 47.217.659 đồng và bà L ê Nguy ễnH ồng Thắm đồng ý trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) số tiền 47.217.659 đồng, do đó, Hội đồng xét xử công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.
Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) rút yêu cầu công nhận hợp đồng thế chấp số TH00032/HĐTC, ngày 21/8/2019 , do đó, Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử.
 [4] Về án phí dân sự sơ thẩm: bà Lê Nguyễn Hồng Thắm phải chịu phải chịu án phí theo quy định.
Ngân hàng thương mạic ổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
 Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
 [1] Căn cứ vào khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; khoản 1 Điều 39, Điều 147; Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự.

## Page 4

4 Căn cứ khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 [2] Công nhận sự thỏa thuận giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) và bà Lê Nguyễn Hồng Thắm, bà Lê Nguyễn Hồng Thắm đồng ý trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) trả số tiền 47.217.659 đồng (bốn mươi bảy triệu hai trăm mười bảy nghìn sáu trăm năm mươi chín đồng).
 Bà Lê Nguyễn Hồng Thắm phải tiếp tục chịu lãi suất (mức lãi thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng số TH03384-85/HĐTD, ngày 24/8/2019) của số tiền vốn (34.815.250 đồng) chưa trả, kể từ ngày 01/8/2020 cho đến khi trả hết nợ.
Đình chỉ xét xử yêu cầu công nhận hợp đồng thế chấp số TH00032/HĐTC, ký ngày 21/8/2019 của Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long).
[3] Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Lê Nguyễn Hồng Thắm phải chịu án phí dân sự sơ thẩm 2.361.000 đồng (hai triệu ba trăm sáu mươi mốt nghìn đồng).
Trả lại cho Ngân hàng thương mạic ổ phần Kiên Long (TMCP Kiên Long) tiền tạm ứng án phí đãn ộp 1.480.000 đồng theo biên lai thut ạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007337, ngày 30/10/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp.
Đương s ự có mặt có quy ền kháng cáo bản án trong hạn 15 (mư ời lăm)
ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được hoặc niêm yết bản án hợp lệ.
“Trường hợp bản án, quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quy ền thỏa thu ận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật thi hành án dân s ự; Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự”.

 Nơi nhận: TM. HỒI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- Chi Cục THA DS TP Cao Lãnh; THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- Viện kiểm sát ND TP Cao Lãnh;
- Các đương sự;
- Lưu: hồ sơ vụ án.


 Lê Công Khanh

## Page 5

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Bùi Văn Dũng- Trần Văn Hải Lê Công Khanh

## Page 6

6