Bản án số: 49/2021/DS-PT

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH ĐỒNG THÁP

 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 49/2021/DS-PT Ngày: 02-02-2021 "V/v Tranh chấp dân sự về quyền sử dụng đất "

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Ngọc Giao.
Các Thẩm phán: Bà Phạm Thị Liên Hiệp.
 Ông Sỹ Danh Đạt.
- Thư ký phiên tòa: hạm Thị Ngọc Hà – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng p: Vũ Thị Thu Hằng – Kiểm sát viên tham gia phiên t a.
Trong các ngày 12/01/2021 và ngày 02/02/2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 388/2020/TLPT-DS ngy 14 tháng 10 năm 2020, về việc “Tranh chấp dân sự về quyền sử dụng đất”;
Do Bản án dân s ự sơ thẩm số: 40/2020/DS-ST ngy 20 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Đồng Tháp bị kháng cáo;
 Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 458/2020/QĐ-PT ngày 23 tháng 11 năm 2020, Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số: 501/2020/QĐ-PT ngy 17 tháng 12 năm 2020 v Quyết định tạm ngừng phiên tòa số: 06/2021/QĐ- PT ngày 12/01/2021, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1. Anh Trần Ngọc Q1, sinh năm: 1981;
Địa chỉ: Số c, Tổ A, ấp T.L, xã T.N.Đ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo ủy quyền cho nguyên đơn anh Trần Ngọc Q1 là chị Lại Phan Xuân Đ1, sinh năm: 1985 (Có mặt);
Địa chỉ: Số B, L.T.R, phường D, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp (Theo hợp đồng ủy quyền ngày 24/11/2020).

## Page 2

2 Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của anh Trần Ngọc Q1 là Luật sư Hồ Thị Xuân H1 – Văn ph ng Luật sư Xuân H1, thuộc Đon luật sư tỉnh Đồng Tháp (Có mặt);
Địa chỉ: Số E, L.Q.Đ, phường G, thành phố C, Đồng Tháp.
1.2. Ông Trần Ngọc H2, sinh năm: 1957;
Địa chỉ: Số c, Tổ A, ấp T.L, xã T.N.Đ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo ủy quyền cho ông Trần Ngọc H2 là chị Lại Phan Xuân Đ1, sinh năm: 1985 (Có mặt);
Địa chỉ: Số G, L.T.R, hường H, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp (Theo hợp đồng ủy quyền ngày 24/11/2020).
1.3. Bà Trần Ngọc Thủy T3, sinh năm 1967 (Có đơn xin xét xử vắng mặt);
1.4. Bà Trần B1 N3, sinh năm: 1971 (Có đơn xin xét xử vắng mặt);
1.5. Bà Trần Ngọc Đ4, sinh năm: 1978 (Có đơn xin xét xử vắng mặt);
Cùng địa chỉ: Số c, Tổ A, ấp T.L, xã T.N.Đ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
2. Bị đơn: Bà Võ Thị Bạch V1, sinh năm: 1960 (Có mặt);
Địa chỉ: Tổ M, ấp B.M.B, xã B.T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
Tạm trú: Tổ A, ấp T.L, xã T.N.Đ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
3. Người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Trần Văn T6, sinh năm:
1960 (Vắng mặt);
Địa chỉ: Cụm dân cư thị trấn M.A, khóm 1, thị trấn M.A, huyện T, Đồng Tháp.
4. Người kháng cáo: Anh Trần Ngọc Q1 (Là nguyên đơn trong vụ án).

NỘI DUNG VỤ N:

- Các nguyên đơn ủy quyền cho ông Trần Văn N4 trình bày tại cấp sơ thẩm:
V o năm 1993 b Trương Thị B1 có nhận chuyển nhượng của ông Trần Văn T6 diện tích ngang 08m, dài 50 m, vị trí nhận chuyển nhượng giáp phần đất bà Nguyễn Thị M1, giá chuyển nhượng l 430.000 đồng, bà B1 đã đưa tiền cho ông T6 xong, bà B1 đã sử dụng vị trí gần Quốc lộ 80.
 Trương Thị B1 (chết ngày 21/4/2016), những người thừa kế của bà B1 bao gồm: Trần Văn L 6 (chết năm 1983); Trần Ngọc Q1; Trần Ngọc H2; Trần

## Page 3

3 Ngọc Thủy T3; Trần B1 Ngọc; Trần Ngọc Đ4, Trần Ngọc H6 (chết 09/9/2016 không có vợ con) theo giấy xác nhận hàng thừa kế ngày 26/08/2016.
Ngày 24/11/1995 Ủy ban nhân dân xãT .N.Đ có ra Quyết định số 63/QĐ- U ngy 24/11/1995 để công nhận việc chuyển nhượng của bà B1 và ông T 6.
Ngày 16/6/2015 Ủy ban nhân dân huy ện C ra Quyết định số 398/QĐ-UBND thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Trần Văn T6. Lý do vì sao ông T6 bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì anh Trần Ngọc Q1; Trần Ngọc H2; Trần Ngọc Thủy T3; Trần Bé N1; Trần Ngọc Đ4 không biết.
Ngoài diện tích đất 100,5m2 tranh chấp với bà Võ Thị Bạch V1 thì trên thửa 30, tờ bản đồ số 3, bà B1 còn phần đất diện tích 96m2 hiện nay bà X1 thuê, và 02 căn nh của anh Q1 diện tích 80m2.
Phần đất tranh chấp 100,5m2 trước đây không ai sử dụng, bà V1 về sử dụng được khoảng 05 năm, trên phần đất tranh chấp có một phần căn nh , cây trồng của bà V1 và 01 cây dừa do bà B1 trồng khi còn sống.
Nay anh Trần Ngọc Q1; Trần Ngọc H2; Trần Ngọc Thủy T3; Trần Bé N1;
Trần Ngọc Đ4 (gọi tắt là: Những người thừa kế của bà B1) yêu cầu bà Võ Thị Bạch V1 trả lại diện tích 100,5m 2 theo các mốc M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9 của sơ đồ đo đạc ngày 03/6/2020 của Tòa án nhân dân huy ện C thuộc một phần diện tích của bà B1 chuyển nhượng của ông T6 trước đây.
Những người thừa kế của bà B1 không yêu cầu Tòa án công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 100,5m2 theo các mốc M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9 của sơ đồ đo đạc ngày 03/6/2020. Những người thừa kế của bà B1 sẽ làm thủ tục yêu cầu UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn bộ diện tích theo quyết định số 63/QĐ-UB ngày 24/11/1995 thuộc một phần thửa số 30, tờ bản đồ số 3 cho những người thừa kế của bà B1.
Trường hợp không chấp nhận yêu cầu của những người thừa kế của bà B1 đ i lại diện tích 100,5m2 theo các mốc M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9 của sơ đồ đo đạc ngày 03/6/2020 thì những người thừa kế của bà B1 không yêu cầu hủy Quyết định số 63/QĐ-UB ngày 24/11/1995 của UBND xãT .N.Đ và không yêu cầu đối với ông T6. Còn 01 cây dừa trên phần đất tranh chấp thì những người thừa kế của bà B1 tự di dời không yêu cầu bà V1 trả giá trị.
Trường hợp yêu cầu của những người thừa kế của bà B1 được chấp nhận thì những tài sản trên đất của bà V1, bà V1 tự di dời đi nơi khác, những người thừa kế của bà B1 không đồng ý trả giá trị cho bà V1.
- Bị đơn bà Võ ị Bạch V1 trình bày:
Nguồn gốc đất tranh chấp thuộc một phần thửa 30, tờ bản đồ số 3 trước

## Page 4

4 đây l của bà Lê Thị O chuyển nhượng lại cho ông Võ Văn C2, sau đó ông Võ Văn C2 chết để lại cho con Võ Văn T7 quản lý sử dụng từ năm 1975, ông Võ Văn T7 cho bà Võ Thị Bạch V1 năm 1990, đến năm 2008 thì b Võ Thị Bạch V1 mới về ở và sử dụng cho đến nay.
Khi ông C2 tặng cho ông T7 thì có làm giấy tờ, ông T7 tặng cho bà V1 cũng có làm giấy tờ nhận do bà V1 bị cháy nhà nên gi ấy tờ tặng cho hiện nay không còn. (Ông C2 là cha của ông T7, ông T7 là cha của bà V1). Ông T7 mất năm 2010, khi ông T7 còn sống thì ở tại phần đất mà bà V1 đang sử dụng hiện nay, năm 2008 bà V1 về vẫn tiếp tục sử dụng cho đến ngày nay.
Trước đây ông C2 cho ông Trần Văn L5 sử dụng phần ruộng và trông coi quản lý phần đất mồ mả, ông L5 chết, ông L5 cho lại cho ông T 6 nhận ông T6 không có ở mà chỉ canh tác, trông coi. Năm 1993 thì ông T6 đăng ký kê khai v được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó b B1 tự vào phần đất thuộc thửa 30 để ở, Ủy ban nhân dân xãT .N.Đ có hòa gi ải và có ra Quy ết định số 63/QĐ-UB ngày 26/11/1995 công nhận việc mua bán giữa bà B1 và ông T6. Năm 1999 bà B1 dựng một cái chòi trên phần đất thửa số 30 nhận không có sử dụng, bà B1 dựng căn chi trước khi bà V1 về ở. Năm 2003 b B1 cất nhà tạm thời để ở đến năm 2011 b B1 xây dựng lại một căn nh dừng tol.
 Phần đất tranh chấp mà bà V1 đang quản lý sử dụng là giáp với bà Nguyễn Thị M1 ghi trong Quyết định hòa giải số 63/QĐ-UB ngày 26/11/1995 của Ủy ban nhân dân xã T.N.Đ.
Năm 2010 đến năm 2012 b V1 tìm ông T6 tại UBND thị trấn M.A để đ i lại phần đất thửa 30, có cán bộ tư pháp xã T.N.Đ đi cùng. Ông T6 cam kết tại biên bản tiếp xúc ngày 01/8/2012 thừa nhận nguồn gốc đất là của gia đình b V1. Bà V1 khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T6, UBND huyện C ra Quyết định số 398/QD-UBND ngày 16/6/2015 để thu hồi phần đất của ông Trần Văn T6, nhận bà V1 không biết lý do thu hồi là gì. Sau khi UBND huyện ra Quyết định thu hồi năm 2015 cho đến hiện nay đất n y chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà V1 cũng không đi đăng ký kê khai để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nay bà V1 không đồng ý trả lại diện tích 100,5m 2 theo các mốc M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9 theo sơ đồ đo đạc ngày 03/6/2020 của Chi nhánh văn ph ng đăng ký đất đai huyện C. Bà V1 không yêu cầu Tòa án công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 100,5m 2 này, bà V1 sẽ làm thủ tục yêuc ầu U BND huyện cấp giấy toàn bộ diện tích thửa 30, tờ bản đồ số 3.
Trường hợp Tòa án chấp nhận yêu cầu của những người thừa kế của bà B1 buộc bà V1 trả lại di ện tích 100,5m 2 theo các mốc M2, M3, M4, M5, M6,

## Page 5

5 M7, M8, M9 theo sơ đồ đo đạc ngày 03/6/2020, thì tài sản trên phần đất tranh chấp bà V1 đồng ý để lại những tài sản trên đất cho những người thừa kế của bà B1 và yêu cầu trả giá trị cho bà V1 theo biên bản định giá. Bà V1 thừa nhận trên phần đất tranh chấp có 01 cây dừa do bà B1 trồng khi còn s ống, bà V1 không tranh chấp cây dừa này.
- Người có quyền lợi vàng ĩa vụ liên quan ông Trần Văn 6 trình bày:
Phần đất ông T 6 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Lê Văn H9 (ông nội ông T6) v ông Lê Văn L5 (sau đổi thành Trần Văn L5) khai hoang. Diện tích khai hoang kho ảng 3.000m 2; đất tọa lạc tại ấp T .T, xãT .N.Đ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp. Năm 1993 ông T6 đăng ký kê khai lần đầu v được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi ông T6 kê khai thì ông T7, bà B1 không ở trên phần đất tranh chấp. Sau đó ông T6 chuyển nhượng 2.500m2 đất ruộng cho ông B9, còn diện tích khoảng 500m2 thì ông T6 vẫn sử dụng. Bà B1 được sử dụng phần đất là do bà B1 tự nói l đất ông bà để lại, tự vào chiếm để sử dụng, phá bỏ những cây trồng của ông T 6. Sau đó b B1, ông T6 ra UBND xãT .N.Đ hòa giải và bà B1 trả cho ông T6 tiền công lao động, cày xới l 430.000 đồng. Ông T6 giao cho bà B1 diện tích ngang 08m, dài 50m tính từ S xuống C giáp bà M1. NH2 ông T6 chỉ thỏa thuận trên giấy, không giao đất trên thực tế và chỉ thỏa thuận để bà B1 sử dụng và không sang tên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 1995 trên phần đất thửa 30 hoàn toàn không có nhà, ông T7 thì ở bên kia thủy lợi còn việc bà V1 ở trên đất từ khi nào thì ông T6 không biết.
Năm 2012 U ND thị trấn M .A kết hợp với UBND xãT .N.Đ có lập một biên bản tiếp xúc ngy 01/8/2012 có đọc cho ông Trần Văn T6 nghe và ông T 6 thừa nhận nguồn gốc đất là của gia đình b V1 v đồng ý ký tên vào biên bản. Sau khi lập xong ông T 6 giao trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho UBND huyện C , Ủy ban nhân dân huy ện C có ra Quy ết định 398/QĐ-UBND ngày 16/6/2015 thu hồi đất của ông T6 có giao cho ông T 6 01 bản, lý do thu hồi vì sao thì ông T6 không biết (nay Tòa án thông báo thì ông T6 mới biết là thu hồi do cấp không đúng diện tích đất).
Ông T6 không có ý kiến, không tranh chấp gì đối với phần đất tranh chấp, do ông T6 đã trả lại cho UBND huyện C, còn việc những người thừa kế của bà B1 tranh chấp với bà V1 thì ông T6 không có ý kiến. UBND huyện C muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ai thì cấp, ông T6 không có tranh chấp gì đối với thửa đất 30, tờ bản đồ số 3.
Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 40/2020/DS-ST ngy 20 tháng 8 năm 2020 và Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án sơ thẩm số: 33/2020/QĐ-SCBSBA ngày 28/8/2020 của Tòa án nhân dân huy ện C, tỉnh Đồng Tháp quyết định:

## Page 6

6 Căn cứ v o các Điều 26, 35, 39, 147, 157, 165, 227, 228, 27 1 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 3, 100, 167, 2 03 Luật đất đai năm 2013; Điều 166 Bộ luật dân sự 2015; Điều 18, 91 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi ti ết thi hành một s ố điềuc ủa Luật đất đai; Nghị quyết số:
326/2016/U TVQH ngy 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn Trần Ngọc Q1, Trần Ngọc H2, Trần Ngọc Thủy T3, Trần Bé N1, Trần Ngọc Đ4 về việc yêu cầu bà Võ Thị Bạch V1 trả lại diện tích 100,5m 2 thuộc một phần thửa số 30, tờ bản đồ số 3 theo các mốc M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9 của sơ đồ đo đạc ngy 03/6/2020 Chi nhánh Văn ph ng Đăng ký đất đai huyện C.
(Kèm theo biên bản xem xét , thẩm định tại chỗ; biên bản định giá tài sản ngy 18/02/2020; Sơ đồ đo đạc ngày 03/6/2020 của Chi nhánh Văn ph ng Đăng ký đất đai huyện C).
2. Về án phí: Các nguyên đơn phải chịu 748.850 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền các nguyên đơn đã nộp 4.830.000 đồng theo biên lai thu số 03618 ngày 26/11/2018 và 1.200.000 biên lai thu số 12404 ngày 20/11/2017 của Chi cục thi hành án dân s ự huyện C được trừ vào tiền án phí các nguyên đơn phải chịu.
Các nguyên đơn được nhận lại 5.281.150 đồng.
3. Về chi phí tố tụng khác: Các nguyên đơn phải chịu toàn bộ chi phí thẩm định tại chỗ v định giá tài sản l 3.119.000 đồng (trong đó 1.719.000 đồng tiền hợp đồng đo đạc; 1.400.000 đồng tiền định giá tài sản). Các nguyên đơn đã nộp và chi xong.
 Ngoài ra, bản án còn tuyên về quyền kháng cáo, thời hạn kháng cáo, quyền yêu cầu thi hành án của các đương sự theo luật định.
Sau khi xét x ử sơ thẩm, ngy 04 tháng 9 năm 2020, nguyên đơn anh Trần Ngọc Q1 kháng cáo không đồng ý bản án sơ thẩm đã xét xử.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn anh Trần Ngọc Q1 vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và yêu cầu kháng cáo.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của anh Trần Ngọc Q1 là Luật sư Hồ Thị Xuân H1 trình b y: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 2 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 sửa bản án sơ thẩm, chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện và yêu cầu kháng cáo của anh Trần Ngọc Q1.
Buộc bà V1 di dời mái che để trả lại diện tích 100,5m 2 đang tranh chấp cho các nguyên đơn, vì diện tích đất đang tranh chấp trên làc ủa b Trương Thị B1 (mẹ

## Page 7

7 của các nguyên đơn) nhận chuyển nhượng của ông Trần Văn T6 v o năm 1993 (có giấy tờ sang nhượng) v trên đất tranh chấp do bà B1 bơm cát san lấp sử dụng từ năm 1993, sau đó b V1 chiếm sử dụng cho đến nay.
Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp phát biểu ý kiến về vụ án như sau:
- Về tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án v tại phiên tòa, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa, Hội đồng xét xử v Thư ký phiên t a cũng như các đương sự đều thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Nguyên đơn anh Trần Ngọc Q1 kháng cáo bản án sơ thẩm trong thời hạn luật định.
- Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của anh Trần Ngọc Q1; Giữ nguyên bản án sơ thẩm số: 40/2020/DS-ST ngày 20 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân huy ện C, tỉnh Đồng Tháp. Vì phía nguyên đơn không có chứng cứ pháp lý gì để chứng minh phần diện tích đất đang tranh chấp là của gia đình các nguyên đơn mà phần diện tích đất tranh chấp có nguồn gốc là của gia đình b V1 quản lý sử dụng từ trước đến nay. Về án phí và chi phí tố tụng đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm giải quyết theo quy định của pháp luật.
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong h ồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên t a v căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa của các đương sự, ý kiến phát biểu của vị Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định:

NH N ĐỊNH ỦA A N:

[1] Về tố tụng: Tòa án cấp sơ thẩm đã xác định đúng quan hệ pháp luật tranh chấp, thụ lý giải quyết và xét xử vụ án đúng thẩm quyền và thủ tục theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Nguyên đơn anh Trần Ngọc Q1 kháng cáo bản án sơ thẩm trong thời hạn luật định.
[2] Theo nội dung kháng cáo thì anh Trần Ngọc Q1 kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xét xử buộc bà Võ Thị Bạch V1 trả lại cho các nguyên đơn diện tích đang tranh chấp mà bà V1 lấn chiếm là 100,5m2 nằm trong phạm vi các mốc M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9 , đất tọa lạc tại ấp T.L, xãT .N.Đ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
[3] Xét qua nội dung kháng cáo cũng như lời trình bày yêuc ầu của phía nguyên đơn anh Trần Ngọc Q1 l không có căn cứ nên không được chấp nhận kháng cáo, bởi lẽ: Trong quá trình thu thập chứng cứ của Tòa án cấp sơ thẩm và tại phiên tòa phúc thẩm thì phía các nguyên đơn (trong đó có anh Q1) không có tài liệu, chứng cứ pháp lý gì để chứng minh diện tích 100,5m2 tại các mốc M2, M3 ,

## Page 8

8 M4, M5, M6, M7, M8, M9 đang tranh chấp trên theo Sơ đồ đo đạc l đất thuộc quyền sử dụng của b Trương Thị B1 (mẹ của các nguyên đơn) m diện tích 100,5m2 đang tranh chấp trên làc ủa gia đình b V1 quản lý sử dụng ổn định từ trước đến nay. Đồng thời, căn cứ vào lời trình bày của ông Trần Văn T6 (l người trước đây trực tiếp đứng tên và sử dụng thửa đất tranh chấp) ông T6 thừa nhận nguồn gốc đất tranh chấp làc ủa gia đình cha bà V1 và ông T 6 đã trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông T 6 đứng tên cho Ủy ban nhân dân huyện C và Ủy ban nhân dân huyện C đã ra Quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông T 6 (trong đó có diện tích 100,5m 2 đang tranh chấp) và việc Ủy ban nhân dân huyện C thu hồi phần đất do ông T6 đứng tên trên cho thấy đất tranh chấp không phải là của bà B1 cho nên việc chuyển nhượng đất giữa ông T6 với bà B1 (mẹ của các nguyên đơn) l không có giá trị về mặt pháp lý. Mặt khác, đối với diện tích 100,5m2 đang tranh chấp trên từ trước đến nay phía gia đình của bà B1 không có trực tiếp quản lý sử dụng m do gia đình cha của bà V1 sử dụng, sau đó để lại cho bà V1 sử dụng cho đến nay. Từ những phân tích trên cho thấy diện tích 100,5m 2 đang tranh chấp trên không phải là đất của bà B1 (mẹ của các nguyên đơn), do đó không chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của các nguyên đơn về việc yêu cầu bà V1 trả diện tích 100,5m2 đang tranh chấp trên cho các nguyên đơn.
[4] Đối với cây dừa trên phần đất tranh chấp, những người thừa kế của bà B1 không yêu cầu tranh chấp gì với bà V1 và bà V1 cũng không tranh chấp gì đối với 01 cây dừa này nên Hội đồng xét xử không xem xét giải quyết.
 [5] Từ những nhận định và phân tích trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của anh Trần Ngọc Q1; Giữ nguyên bản án sơ thẩm số: 40/2020/DS-ST ngày 20 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện C đã xét xử l hon ton có căn cứ v phù hợp, đúng pháp luật.
 [6 Xét đề nghị của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của anh Trần Ngọc Q1 tại phiên tòa phúc thẩm l không có cơ sở nên không chấp nhận như Hội đồng xét xử đã nhận định và phân tích trên.
 [7] Xét đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tại phiên tòa phúc thẩm về việc đề nghị không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn anh Trần Ngọc Q1 v đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm l hon ton có cơ sở và phù hợp pháp luật nên Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận.
[8] Về án phí: Các nguyên đơn không được chấp nhận yêu cầu khởi kiện nên các nguyên đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm và nguyên đơn anh Trần Ngọc Q1 không được chấp nhận kháng cáo nên anh Q 1 phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định.

## Page 9

9 [9] Về chi phí tố tụng: Các nguyên đơn phải chịu toàn bộ chi phí thẩm định tại chỗ v định giá tài sản l 3.119.000 đồng (các nguyên đơn đã nộp và chi xong).
[10] Các phần khác tại phần quyết định của án sơ thẩm không có kháng cáo, không có kháng nghị có hiệu lực pháp lu ật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên;
QUYẾ ĐỊNH:

- Căn cứ vào khoản 9 Điều 26, Điều 147, Điều 148, khoản 3 Điều 296 và khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
- Căn cứ Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý v sử dụng án phí v lệ phí Tòa án:
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn Trần Ngọc Q1.
2. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số: 40/2020/DS-ST ngày 20 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Đồng tháp.
3. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn Trần Ngọc Q1, Trần Ngọc H2, Trần Ngọc Thủy T3, Trần Bé N1, Trần Ngọc Đ4 về việc yêu cầu bà Võ Thị Bạch V1 trả lại diện tích 100,5m2 đang tranh chấp tại các mốc M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9 theo sơ đồ đo đạc ngày 03/6/2020 của Chi nhánh Văn ph ng Đăng ký đất đai huyện C, tỉnh Đồng Tháp, đất tọa lạc tại ấp T.L, xã T.N.Đ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
(Kèm theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 18/02/2020 của Tòa án nhân dân huy ện C , tỉnh Đồng Tháp và Sơ đồ đo đạc ngày 03/6/2020 của Chi nhánh Văn ph ng Đăng ký đất đai huyện C, tỉnh Đồng Tháp).
4. Về án phí:
4.1. Các nguvên đơn Trần Ngọc Q1, Trần Ngọc H2, Trần Ngọc Thủy T3, Trần Bé N1, Trần Ngọc Đ4 phải cùng chịu 748.850 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm, nhận được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí mà các nguyên đơn đã nộp 4.830.000 đồng theo biên lai thu s ố 03618 ngày 26/11/2018 và 1.200.000 theo biên lai thu s ố 12404 ngày 20/11/2017 của Chi cục thi hành án dân s ự huyện C, tỉnh Đồng Tháp. Các nguyên đơn Trần Ngọc Q1, Trần Ngọc H2, Trần Ngọc Thủy T3, Trần Bé N1, Trần Ngọc Đ4 được nhận lại 5.281.150 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm.

## Page 10

10 4.2. Về chi phí tố tụng: Các nguyên đơn Trần Ngọc Q1, Trần Ngọc H2, Trần Ngọc Thủy T3, Trần Bé N1, Trần Ngọc Đ4 phải chịu toàn bộ chi phí thẩm định tại chỗ v định giá tài sản l 3.119.000 đồng (các nguyên đơn đã nộp và chi xong).
4.3. Anh Trần Ngọc Q1 phải nộp 300.000 đồng tiền án phí dân s ự phúc thẩm, nhận được khấu trừ vào số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp theo biên lai s ố 0008006 ngày 04/9/2020 của Chi cục thi hành án huyện C, tỉnh Đồng Tháp (anh Q1 đã nộp xong án phí dân sự phúc thẩm).
5. Các phần khác tại phần quyết định của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hi ệu lực pháp lu ật k ể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
6. Trường hợp bản án, quyết định được thi h nh theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quy ền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi h nhán được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
7. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơin ận:
- VKSND tỉnh Đồng Tháp;
- TAND huyện C;
- CCTHADS huyện C;
- Phòng KTNV-THA TAND Đồng Tháp;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Phạm Ngọc Giao