Số: 01/2021/QĐST-DS
Bùi Hồng Q - Trần Duy T
Số: 01/2021/QĐST-DS
Ngày: 03/03/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Điện Biên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bùi Hồng Q - Trần Duy T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN

Số: 01/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Điện Biên, ngày 03 tháng 3 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212, 213, 217, 218 và khoản 2 Điều 273, Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào khoản 3 Điều 140, khoản 2 Điều 348 Luật tố tụng Hành chính;
Căn c ứ khoản 3 Đi ều 18, kho ản 4 Đi ều 32 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải, đối thoại thành ngày 23 tháng 02 năm 2021 về việc các đương s ự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 05/2020/TLST-DS ngày 06/01/2020 v ề việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêuc ầu tháo d ỡ công trình trên đất và yêuc ầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Nguyên đơn rút một phần yêuc ầu khởi ki ện; Các tho ả thuận cuản guyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa v ụ liên quan đư ợc ghi trong biên bản hòa giải, đối tho ại thành v ề việc gi ải quy ết tranh chấp làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội và không ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải, đối thoại thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ giải quyết một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Bùi Hồng Quả, cụ thể nhƣ sau:
1.1. Đình chỉ việc giải quyết yêu cầu: Buộc ông Trần DuyT trả lại cho ông Bùi Hồng Q di ện tích 100m 2 đã lấn chiếm tại tổ A, phường T, thành phố Đ, tỉnh Điện Biên.
1.2. Đình chỉ việc giải quyết yêuc ầu: Buộc ông Trần DuyT tháo dỡ công trình trên đất là nhà xây 03 tầng kiên cố trên diện tích đất đã lấn chiếm tại tổ dân phố A, phường T, thành phố Đ, tỉnh Điện Biên.
2. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
* Nguyên đơn: Ông Bùi Hồng Q, sinh năm: 1958; địa chỉ: Xã N, huyện V, tỉnh Vĩnh Phúc.

## Page 2

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Ông Vi Văn A, Luật sư Văn phòng Luật sư số VII thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội - địa chỉ:
tháp B tòa nhà H, quận Đ, thành phố Hà Nội.
* Bị đơn: Ông Trần DuyT , sinh năm 1960 và bà Hoàng Thị H; sinh năm 1961, địa chỉ: Tổ dân phố A, phường T, thành phố Đ, tỉnh Điện Biên.
* Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Phùng Thị T, sinh năm: 1961, địa chỉ: Xã N, huyện V, tỉnh Vĩnh Phúc.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Phùng Thị T: Ông Bùi Anh D, địa chỉ: số A1 phố H, quận C, thành phố Hà Nội.
- Ông Lê Văn D, sinh năm: 1957, địa chỉ: Số nhà A2, quận H, thành phố Hà Nội.
- Bà Nguyễn Thị P, sinh năm: 1960, địa chỉ: Số nhà A2, quận H, thành phố Hà Nội.
- Ông Ngô Chí H, sinh năm: 1972; địa chỉ: Khu T, thị trấn C, huyện C, tỉnh Điện Biên.
- Bà Hoàng Thị B, sinh năm: 1976; địa chỉ: Khu T, thị trấn C, huyện C, tỉnh Điện Biên.
- Ủy ban nhân dân thành phố Đ, tỉnh Điện Biên.
- Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên.
- Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Điện Biên.
3. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
3.1. Không hủy Giấych ứng nhận quyền s ử dụng đất s ố BG 016651 ngày 06/11/2014, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH25988 của Ủy ban nhân dân thành phố Đ đã cấp cho ông Trần DuyT và bà Hoàng Thị H.
3.2. Ủy ban nhân dân thành phố Đ có trách nhi ệm giao cho gia đình ông Bùi Hồng Q diện tích 100 m 2 đất ở tại thửa số 35, tờ bản đồ 87 (bản đồ lập năm 2010); địa chỉ thửa đất: Tổ dân phố A, phường T, thành phố Đ, tỉnh Điện Biên;
thửa đất hình tam giác (theo mảnh trích đoch ỉnh lý bản đồ địa chính s ố 14-2021 do Trung tâm qu ản lý đất đai thành phố Điện Biên Phủ thực hi ện ngày 13/01/2021).
3.3. Ủy ban nhân dân thành phố Đ có trách nhiệm cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Bùi Hồng Q từ 100 m2 đất ở đã được cấp tại Giấy CNQSDĐ s ố AM 909293 ngày 01/12/2009 (s ố vào s ổ cấp GCN QSĐ s ố H15046/QSDĐ) của UBND thành phố Điện Biên Phủ sang 100 m 2 đất ở tại thửa số 35, tờ bản đồ 87 (bản đồ lập năm 2010); thửa đất hình tam giác; địa chỉ thửa đất: Tổ dân phố A, phường T, thành phố Đ, tỉnh Điện Biên.
3.4. Về chi phí tố tụng:
Tổng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và chi phí định giá tài sản trong quá trình giải quyết vụ án là: 14.100.000 đồng (mười bốn triệu, một trăm nghìn đồng).
- Ông Bùi Hồng Q tự nguyện chịu số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ

## Page 3

và chi phí định giá tài sản đãn ộp là: 6.950.000 đồng (s áu tri ệu chín trăm năm mươi nghìn).
- Ông Trần Duy T, bà Hoàng Thị H tự nguyện chịu số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và chi phí định giá tài sản đã nộp là: 7.150.000 đồng (bảy triệu một trăm năm mươi nghìn).
Các bên đương s ự không phải thanh toán chênh lệch cho nhau ti ền chi phí tố tụng nêu trên.
3.5. Về nghĩa vụ chịu án phí:
- Trả lại cho ông Bùi Hồng Q toàn bộ tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch đã nộp là: 9.050.000 đồng (chín triệu không trăm năm mươi nghìn đồng)
theo Biên lại thu tiền tạm ứng án phí số AA/2016/0001492 ngày 27/6/2017 của Chi cục thi hành án dân s ự thành phố Đ (do ông Q rút đơn khởi kiện đối với ông T, bà H).
- Ông Bùi Hồng Q tự nguyện chịu toàn bộ tiền án phí hành chính sơ thẩm là 150.000 đồng (một trăm năm mươi nghìn), nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí hành chính sơ thẩm (do ông Nguyễn Đình M là người đại diện theo ủy quyền của ông Bùi Hồng Q) đã nộp là 300.000 đồng tại Biên lai số AA/2010/00051 ngày 09/4/2018 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Điện Biên. Trả lại cho ông Q số tiền chênh lệch là 150.000 đồng (một trăm năm mươi nghìn đồng).
4. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND tỉnh Điện Biên;
- Chi cục THADS thành phố Đ;
- Cục THADS tỉnh Điện Biên;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



Lò Văn Lịch