Bản án số: 223/2017/DS-PT
tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 223
Ngày: 08/09/2017
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: NĐ: Ban Hội hương Miếu B; Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Văn M1, Chức vụ: Trưởng Ban. BĐ: Phan Văn V

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Bản án số: 223/2017/DS-PT Ngày: 08-9-2017 V/v tranh chấp qu ền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Phước Hội Các Thẩm phán: Ông Huỳnh Thanh Tấn Ông Ngô Tấn Lợi
- Thư ký phiên tòa: Bà Trần ThịM Chu – Thư Tòa án nhân d n tỉnh Đồng Tháp.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên tòa: Bà Phạm Thị Thanh Hương- Kiểm sát viên.
Ngày 08 tháng 9 năm 2017, tại Trụ sở Tòa án nh n d n tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công hai vụ án d n sự phúc thẩm thụ l số: 116/2017/TLPT- DS ngày 26 tháng 7 năm 2017 về tranh chấp qu ền sử dụng đất.
Do bản án d n sự sơ thẩm số 14/2017/DS-ST ngày 14/6/2017 của Tòa án nhân dân hu ện T, tỉnh Đồng Tháp bị háng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 210/2017/QĐPT-DS ngày 08 tháng 8 năm 2017 giữa:
1. Nguyên đơn: Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Văn M1, sinh năm: 1948 Chức vụ: Trưởng Ban.
Cư trú tại: Tổ 2, ấp 1, xãM Đ, hu ện T, Đồng Tháp.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Luật sư Võ Thị B - Văn Phòng Luật sư B, thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Đ.

## Page 2

2. Bị đơn: Phan Văn V, sinh năm: 1964
3. Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Trương Thị Tu ết M2, sinh năm: 1969 3.2. Phan Tấn K1, sinh năm: 1991 3.3. Phan Tấn K2, sinh năm: 1993 3.4. Phan Tấn Đ, sinh năm: 1995 3.5. Phan Văn S1, sinh năm: 1976 3.6. Phan Thị Kim S2, sinh năm: 1978 Cùng cư trú tại: Tổ 2, ấp 1, xãM Đ, hu ện T, Đồng Tháp.
3.7. Phan Văn H, sinh năm: 1951 Cư trú tại: Ấp C, xã Vĩnh Đ, hu ện T, tỉnh L.
3.8. Phan Thị Ngọc A, sinh năm: 1956 Cư trú tại: Ấp M P, xã M, hu ện T, Đồng Tháp.
3.9. Phan Thị T1, sinh năm: 1961 Cư trú tại: Khóm 4, thị trấn M, hu ện T, Đồng Tháp.
3.10. Phan ThịM H, sinh năm: 1967 Cư trú tại: Ấp 5, xãM Đ, hu ện T, Đồng Tháp.
3.11. Ủy ban nh n d nhu ện T, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đinh Minh D; Chức vụ: Chủ tịch UBND hu ện T.
Cư trú tại: Khóm 3, Thị trấn M, hu ện T, Đồng Tháp.
3.12. Ngân hàng Thương Mại cổ Phần X - Chi nhánh Đồng Tháp.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Thanh T2, sinh năm 1981.
Cư trú tại: phường 2, TP. C, Đồng Tháp.
(Bà M2, anh K1, anh K2, anh Đ, ông H, anh S1, chị S2, Ngân hàng TMCP X
- Chi nhánh Đồng Tháp, Ủy ban nh n d nhu ện T có đơn xin vắng mặt).
 Người háng cáo: Ông Trần Văn M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ là ngu ên đơn.

NỘI D NG VỤ ÁN:

- Ngu ên đơn trình bày:

## Page 3

3 Ông Trần Văn M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ trình bày:
Ngu ên trước đ bà L Thị Y có chiếm đất của Miếu B và xả ra tranh chấp, Ban Hội hương Miếu B có đến gặp bà Y thương lượng êu cầu bà Y trả lại đất nhưng bà Y hông đồng trả, đến ngà 19/3/2007, Ủy ban nhân dân xãM Đ có ban hành Qu ết định hòa giải thành số 32/QĐ-UBND, theo Qu ết định hòa giải bà L Thị Y phải trả hoa lợi đất cho Miếu B theo qu định của pháp luật đối với diện tích 1.800m2, đất tọa lạc ấp 1, xãM Đ, hu ện T thuộc thửa 763, hiện thửa đất nà bà Y đã giao cho con trai là Phan Văn V đứng tên qu ền sử dụng đất. Nay ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ êu cầu hộ Phan Văn V, Trương Thị Tu ết M2, Phan Tấn K1, Phan Tấn Đ, Phan Tấn K2 phải trả cho Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02, tọa lạc ấp 1, xã M Đ, hu ện T, tỉnh Đồng Tháp và hủy 02 giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số bìa BU 350206, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01665 và giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số bìa BU 358204, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01666 được UBND hu ện T cấp ngà 15/8/2014 do Phan Văn V đứng tên.
- Bị đơn ông Phan Văn V trình bày:
Vào năm 1954 cha ông là Phan Văn H1 cùng mẹ ông là bà L Thị Y đã hai hẩn diện tích đất mà ông M1 hởi iện, nguồn gốc đất là của ông Q1 đốc giao cho ông Ngu ễn Văn Q2 quản l , ông Q2 có nói bà con nào nộp thuế mới được làm chủ sở hữu nên cha mẹ ông chấp nhận nộp thuế và được sử dụng phần đất trên, sau đó cha mẹ ông được chính qu ền địa phương cấp giấ chủ qu ền người cà có ruộng, gia đình ông sử dụng đến sau giải phóng làm lúa 1 vụ, sau đó làm 2 vụ và canh tác cho đến na , năm 1994 mẹ ông là bà L Thị Y được cấp giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất, gia đình ông sử dụng canh tác lúa ổn định, sau nà bà Y giao lại cho ông sử dụng và ông được cấp giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất vào tháng 8/2014, phần đất nà hông phải là đất của Miếu B mà là đất của địa chủ. Nay ông không đồng theo êu cầu của ông M1 trả lại cho Miếu B diện tích 1.674,5m2 tại thửa 762, 763, tờ bản đồ số 02, đất tọa lạc ấp 1, xãM Đ, hu ện T, tỉnh Đồng Tháp.
- Người có qu ền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ngân hàng TMCP X - chi nhánh Đồng Tháp trình bày: Ông Phan Văn V là hách hàng đang có quan hệ tín dụng vớiNg n hàng. Việc va vốn có thế chấp tài sản là qu ền sử dụng đất, thông tin cụ thể về hoản va và tài sản thế chấp như sau:
Hợp đồng tín dụng số 368/2014/HĐHM/NH - TN/PGB, ngà 25/11/2014 số tiền vay là 200.000.000đ, thời hạn va theo hợp đồng là 36 tháng, lãi suất va ban đầu là 11,5%/năm, dư nợ đến thời điểm hiện tại là 200.000.000đ. Hợp đồng thế chấp bằng qu ền sử dụng đất số 368/2014/HĐHM/NH - TN/PGB, ngày 25/11/2014, do Văn phòng công chứng hu ện T, tỉnh Đồng Tháp chứng nhận ngà 26/11/2014 và đã được đăng giao dịch bảo đảm đúng theo qu định của pháp luật. Tài sản bảo đảm bao gồm qu ền sử dụng đất tại xãM Đ, hu ện T, tỉnh Đồng Tháp. Các vị trí thửa đất thế chấp bao gồm thửa 1118, 1120, 763 và 1004 tờ bản đồ số 02. Như vậ các tài

## Page 4

4 sản nêu trên đang được thế chấp theo đúng qu định của pháp luật, để bảo đảm cho hoản nợ mà ông Phan Văn V đang va tạiNg n hàng.
Đối với những người thừa ế của bà Y và các thành viên trong hộ ông V, Ủ ban nh n d nhu ện T có đơn xin vắng mặt hông có iến.
Bản án d n sự sơ thẩm số: 14/2017/DS-ST ngày 14 tháng 6 năm 2017 của Tòa án nh n d nhu ện T đã qu ết định:
1. Không chấp nhận êu cầu của ông Trần Văn M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ êu cầu hộ Phan Văn V, Trương Thị Tu ết M2, Phan Tấn K1, Phan Tấn Đ, Phan Tấn K2 phải trả cho Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02, tọa lạc ấp 1, xãM Đ, hu ện T, tỉnh Đồng Tháp và hủy 02 giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số bìa BU 350206, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01665 và giấ số bìa BU 358204, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01666 được UBND hu ện T cấp ngà 15/8/2014 do Phan Văn V đứng tên.
Ông Phan Văn V được tiếp tục sử dụng diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02, tọa lạc xãM Đ, hu ện T, tỉnh Đồng Tháp.
Chi phí thẩm định Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ phải chịu 2.457.000đ và đã nộp xong.
2. Về án phí: Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ phải nộp 5.298.750đ được hấu vào số tiền 2.775.000đ tạm ứng án phí theo biên thu số BM/2012: 031924, qu ển sổ: 000639 ngà 09/02/2015 và biên lai thu số BN/2013: 09980, qu ển số:
200 ngày 13 /3/2017; Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ phải nộp thêm 2.523.750đ tại Chi cục Thi hành án d n sự hu ện T.
Ngoài ra bản án còn tu ên qu ền háng cáo và thời hạn theo luật định.
- Ngà 27/6/2017 ông Trần Văn M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ có đơn háng cáo hông đồng toàn bộ bản án sơ thẩm xử, ông êu cầu ông V phải trả cho Ban Hội hương Miếu B, xãM Đông diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02 và hông đồng nộp tiền án phí 5.298.750đ.
- Tại phiên tòa phúc thẩm:
Ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B vẫn giữ nguyên êu cầu háng cáo đề nghị Hội đồng xét xử sửa bản án sơ thẩm, ông êu cầu ông V phải trả cho Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02 và hông đồng nộp tiền án phí 5.298.750đ.
Ý iến của Luật sư bảo vệ qu ền và lợi ích hợp pháp cho Ban Hội hương Miếu B đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận êu cầu hởi iện của Ban Hội hương Miếu B buộc hộ ông Phan Văn V, Trương Thị Tu ết M2, Phan Tấn K1, Phan Tấn Đ, Phan Tấn K2 phải trả cho Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02, tọa lạc ấp 1, xãM Đ, hu ện T, tỉnh Đồng

## Page 5

5 Tháp và hủy 02 giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số bìa BU 350206, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01665 và giấ số bìa BU 358204, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01666 được UBND hu ện T cấp ngày 15/8/2014 do Phan Văn V đứng tên vì lời trình bà của ông V là chưa phù hợp, khi ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B hởi iện êu cầu ông L trả đất và bà Y cũng đồng trả thành quả lao động, nên bà Y phải thực hiện nghĩa vụ nhưng bà Y không thực hiện, sau đó bà Y lại sang tên cho con là ông Phan Văn V là bà Y có hành vi gian dối, ngoài ra theo Qu ết định hòa giải của Ủ ban xãM Đ bà Y phải trả thành quả lao động đến na hông trả thì phải có nghĩa vụ trả lại đất.
Đại diện Viện Kiểm sát phát biểu iến:
 Về tố tụng: Từ hi thụ l vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa và Hội đồng xét xử cũng như các đương sự đều thực hiện đúng theo qu định của Bộ luật tố tụng d n sự;
 Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hông chấp nhận êu cầu háng cáo của ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B và giữ ngu ên bản án sơ thẩm.
Sau hi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ, vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ ết quả tranh luận tại phiên tòa.

NH N ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Xét êu cầu của ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đyêu cầu hộ Phan Văn V, Trương Thị Tu ết M2, Phan Tấn K1, Phan Tấn Đ, Phan Tấn K2 phải trả cho Ban Hội hương Miếu B diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02, tọa lạc ấp 1, xãM Đ, hu ện T và hủy 02 giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số bìa BU 350206, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01665 và giấ số bìa BU 358204, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01666 được UBND hu ện T cấp ngà 15/8/2014 do Phan Văn V đứng tên là hông có cơ sở. Bởi vì, xét về nguồn đất đang tranh chấp là của điền chủ B để lại cho ông Đ dùng x dựng Miếu B, nhưng Ban hội hương đã nhiều năm hông sử dụng đất, hông ê khai, hông làm nghĩa vụ đóng thuế đối với Nhà nước, nên ông H, bà Y, ông V trực tiếp vào hai mở canh tác lúa liên tục ổn định từ năm 1954 cho đến na , năm 1978 địa phương thành lập tập đoàn sản suất nông nghiệp gia đình bà Y vẫn canh tác phần đất tranh chấp để làm lúa 1 vụ, sau đó làm lúa 2 vụ và sử dụng đất tính đến na đã trên 30 năm, bà Y đã đi ê hai, đăng qu ền sử dụng đất, làm nghĩa vụ đóng thuế đầ đủ đối với Nhà nước và bà đã được cấp giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất vào năm 1994, việc bà Y đi ê hai đăng và được Nhà nước cấp giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất Ban hội hương Miếu B cũng hông có ngăn cản ha tranh chấp.
Đến năm 2007 Ban hội hương Miếu B mới êu cầu UBND xãM Đ giải qu ết êu

## Page 6

6 cầu bà Y trả thành quả lao động trên diện tích 1.800m2, Tại thời điểm UB xã hòa giải bà Y đã được công nhận qu ền sử dụng đất. Đến tháng 8 năm 2014 bà Y làm thủ tục tặng cho qu ền sử dụng đất lại cho con là ông Phan Văn V. Ngày 15/8/2014 ông V đứng tên giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất cho đến na , riêng phần đất của Ban hội hương Miếu B được cấp qu ền sử dụng đất vào ngà 16/12/2014, hi đo đạc hảo sát để cấp giấ cho chứng nhận cho Ban hội hương Miếu B thì chính ông M1 là người chỉ ranh và hộ ông Phan Văn V có ký giáp ranh, không có tranh chấp.
[2] Ông M1 cho rằng vào năm 2007 ông đại diện Ban Hội hương Miếu B tranh chấp với bà Y và ông L đã được Ủ ban nh n d n xãM Đ giải qu ết bà Y đồng trả thành quả lao động, nhưng đến na bà Y hông trả mà giao đất lại cho con là ông V , nên ông đại diện Ban Hội hương Miếu B êu cầu ông V trả lại đất là hông phù hợp vì tại biên bản hòa giải ngà 08/3/2007 của Ủy ban xãM Đ thì các bên cũng thống nhất công nhận hộ bà Y được sử dụng đất ổn định. Đồng thời, Ban Hội hương cũng mặc nhận đất gia đình bà Y sử dụng là hợp pháp hông tranh chấp, sau hi Ban Hội hương tranh chấp đất với ông Ngô Văn L thì có Qu ết định ông L trả lại đất cho Miếu B, thì ông M1 là người đại diện đi làm thủ tục cấp giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất cũng đã xác định ranh giáp với đất ông Phan Văn V. Do đó, về mặt chí ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B thừa nhận diện tích đất tại thửa 762, 763 là của ông Phan Văn V.
Lẽ ra, bà Y hông trả thành quả lao động theo biên bản giải qu ết của Ủy ban xãM Đ vào năm 2007 thì Ban Hội hương Miếu B phải tranh chấp và ngăn cản việc bà Y làm thủ tục tặng cho qu ền sử dụng đất lại cho con là ông Phan Văn V, nhưng Ban Hội hương hông tranh chấp, đến năm 2015 Ban Hội hương tiếp tục êu cầu bà Y trả thành quả lao động cho Miếu B chứ hông êu cầu trả đất và sau đó mới tha đổi êu cầu hộ bà Y trả lại đất. Tại phiên tòa ông M1 đại diện cho Ban Hội hương Miếu B cũng thừa nhận nguồn gốc đất tranh chấp của Địa chủ giao lại cho Miếu B nhưng hông biết cụ thể diện tích ngang, dài bao nhiêu và Miếu cũng hông quản l sử dụng. Việc hộ bà Y, ông V quản l canh tác sử dụng phần đất trên từ năm 1978 hi thành lập tập đoàn sản suất nông nghiệp gia đình bà Y vẫn tiếp tục canh tác phần đất tranh chấp để làm lúa 1 vụ, sau đó làm lúa 2 vụ và ông M1 cũng hông chứng minh được diện tích 1.674,5m2 tại thửa 762, 763 đã được Nhà nước giao cho Miếu B.
[3] Theo Công văn số 356/UBND-NC ngà 07/9/2015 của Ủy ban nhân dân hu ện T trả lời việc cấp giấ cho ông Phan Văn V là theo trình tự thủ tục tặng cho qu ền sử dụng đất và hi cấp giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất cho Miếu B xã M Đ có đo đạc thực tế, hộ ông Phan Văn V có ký giáp ranh, hai bên cũng không có tranh chấp.
Xét thấ , hộ bà Y và ông Phan Văn V đã sử dụng đất từ trước ngày 15/10/1993 đã ổn định nên tiếp tục giao cho ông V sử dụng đất là phù hợp theo điểm c hoản 1 Điều 100 Luật Đất đai.

## Page 7

7 Xét án sơ thẩm xử không chấp nhận êu cầu của ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ êu cầu hộ Phan Văn V, Trương Thị Tu ết M2, Phan Tấn K1, Phan Tấn Đ, Phan Tấn K2 phải trả cho Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02, tọa lạc ấp 1, xãM Đ, hu ện T, tỉnh Đồng Tháp và hủy 02 giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số bìa BU 350206, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01665 và giấ số bìa BU 358204, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01666 được UBND hu ện T cấp ngà 15/8/2014 do Phan Văn V đứng tên là hoàn toàn có căn cứ.
Xét êu cầu háng cáo của ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B không đồng nộp tiền án phí là hông có căn cứ chấp nhận. Bởi vì, án sơ thẩm hông chấp nhận êu cầu đòi lại đất của Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ nên buộc Ban Hội hương Miếu B nộp tiền án phí sơ thẩm là đúng qu định của pháp luật.
[4] Từ những ph n tích trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận đơn kháng cáo của ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ mà giữ ngu ên bản án sơ thẩm. Do giữ ngu ên bản án sơ thẩm, nên ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B phải chịu án phí phúc thẩm theo qu định tại hoản 1 Điều 148 Bộ luật tố tụng d n sự năm 2015.
[5] Người bảo vệ qu ền và lợi ích hợp pháp của ngu ên đơn: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận êu cầu háng cáo của ông M1 sửa bản án sơ thẩm. Xét lời đề nghị của Luật sư bảo vệ qu ền và lợi ích hợp pháp cho ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B là chưa có căn cứ, nên Hội đồng xét xử hông chấp nhận.
[6] Tại phiên tòa Kiểm sát viên tham gia phiên tòa đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hông chấp nhận háng cáo của ông M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ mà giữ ngu ên bản án sơ thẩm. Xét đề nghị của đại diện Viện iểm sát là phù hợp pháp luật nên chấp nhận.
Các phần khác không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên,

Q YẾT ĐỊNH:

Căn cứ hoản 1 Điều 308; Khoản 1 Điều 148 Bộ luật tố tụng d n sự 2015;
Điều 236 Bộ luật d n sự; Điều 100 Luật Đất đai; Điều 26 Nghị qu ế t số 326/2016/UBTVQH14 ngà 30/12/2016 của Ủ ban thường vụ Quốc hội qu định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp và sử dụng án phí và lệ phí tòa án.
1. Không chấp nhận đơn háng cáo của ông Trần Văn M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ.
2. Giữ ngu ên bản án sơ thẩm.

## Page 8

8 Không chấp nhận êu cầu của ông Trần Văn M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ êu cầu hộ Phan Văn V, Trương Thị Tu ết M2, Phan Tấn K1, Phan Tấn Đ, Phan Tấn K1 phải trả cho Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02, tọa lạc ấp 1, xãM Đ, hu ện T, tỉnh Đồng Tháp và hủy 02 giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số bìa BU 350206, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01665 và giấ số bìa BU 358204, số vào sổ giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất: CH 01666 được UBND hu ện T cấp ngà 15/8/2014 do Phan Văn V đứng tên.
- Ông Phan Văn V được tiếp tục sử dụng diện tích 1.674,5m2 thuộc thửa 762, 763 tờ bản đồ số 02, tọa lạc ấp 1, xãM Đ, hu ện T, tỉnh Đồng Tháp.
3. Về chi phí thẩm định: Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ phải chịu 2.457.000đ đã nộp và chi xong.
4. Về án phí:
- Án phí sơ thẩm: Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ phải nộp 5.298.750đ được hấu vào số tiền 2.775.000đ tạm ứng án phí theo biên thu số BM/2012:
031924, qu ển sổ: 000639 ngà 09/02/2015 và biên lai thu số BN/2013: 09980, qu ển số: 200 ngà 13/3/2017; Ban Hội hương Miếu B, xãM Đ phải nộp thêm 2.523.750đ tại Chi cục Thi hành án d n sự hu ện T.
 - Án phí phúc thẩm: Ông Trần Văn M1 đại diện Ban Hội hương Miếu B, xã M Đ phải chịu 300.000 đồng tiền án phí phúc thẩm, được hấu trừ 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí háng cáo theo biên lai thu số 14800 ngày 28/6/2017 của Chi cục Thi hành án d n sự hu ện T (ông M1 đã nộp xong án phí phúc thẩm).
Trường hợp bản án, qu ết định được thi hành theo qu định tại Điều 2 Luật Thi hành án d n sự thì người được thi hành án d n sự, người phải thi hành án d n sự có qu ền thỏa thuận thi hành án, qu ền êu cầu thi hành án, tự ngu ện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qu định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án d n sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qu định tại Điều 30 Luật thi hành án d n sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật ể từ ngà tu ên án./.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng Tháp;
- Chi cục Thi hành án d n sự hu ện T;
- TAND hu ện T;
- Phòng KTNV- TAND tỉnh Đồng Tháp;
- Các đương sự;
- Lưu: VT, hồ sơ vụ án.


TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



Đã ý


Trần Phước Hội

## Page 9

9