Tranh chấp HĐTD Nh B- L+T
Số: 16
Ngày: 26/01/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp HĐTD Nh B- L+T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHƢƠNG MỸ THÀNH PHỐ HÀ NỘI ***** Số: 16/2021/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc *****

 Chương Mỹ, ngày 26 tháng 01 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào khoản 1, 2 Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Căn cứ khoản 3 Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 01 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số 128/2020/TLST–DS ngày 07 tháng 10 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng B.
Địa chỉ: phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông PDS - Chức vụ: Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông LHN - Chức danh: Chuyên viên xử lý nợ.
* Bị đơn: 1. Anh HTL, sinh năm 1982
 2. Chị HTT, sinh năm 1984 Cùng có HKTT v à cư trú tại: thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.
Chị HTT ủy quyền cho anh HTL.
* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Cháu HTH, sinh năm 2005 (con anh L + chị T)
2. Cháu HTQH1, sinh năm 2007 (con anh L + chị T)
3. Cháu HTT1, sinh năm 2011 (con anh L + chị T)
4. Cháu HTB, sinh năm 2012 (con anh L + chị T)
5. Cháu HTT2, sinh năm 2015 (con anh L + chị T)
Người đại diện theo pháp luật của cháu HTH, cháu HTQH1, cháu HTT1, cháu HTB, cháu HTT2: Anh HTL, chị HTT (bố mẹ đẻ).
Cùng có HKTT v à cư trú tại: thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, Thành

## Page 2

2 phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
I. Về số tiền còn nợ và trách nhiệm trả nợ:
Theo Hợp đồng tín dụng số 3717 -MĐ/HĐTD-L ngày 30/03/2017 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số 3717 -MĐ/KU-L 01 ngày 04/4/2017 ; Hợp đồng tín dụng số HĐTD101201716 ngày 11/05/2017 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số 101201716/01 ngày 12/5/2017 ; Hợp đồng tín dụng số HĐTD1012017112 ngày 17/08/2017 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số 1012017112/01 ngày 17/8/2017 được ký kết giữa anh HTL, chị HTT với Ngân hàng B: Anh HTL và chị HTT còn nợ và có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng B số tiền tạm tính đến hết ngày 17/01/2021 là: 571.692.860 đồng. Trong đó : Nợ gốc:
456.183.126 đồng; nợ lãi trong hạn: 96.939.717 đồng; nợ lãi quá hạn: 18.570.017 đồng.
Anh HTL và chị HTT phải tiếp tục chịu lãi phát sinh kể từ ngày 18/01/2021 theo lãi suất đã thỏa thuận trong các Hợp đồng tín dụng đã ký (Hợp đồng tín dụng số 3717-MĐ/HĐTD-L ngày 30/03/2017 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số 3717-MĐ/KU-L 01 ngày 04/4/2017; Hợp đồng tín dụng số HĐTD101201716 ngày 11/05/2017 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số 101201716/01 ngày 12/5/2017; Hợp đồng tín dụng số H ĐTD1012017112 ngày 17/08/2017 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số 1012017112/01 ngày 17/8/2017) cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ.
2.2. Về xử lý tài sản thế chấp:
Trường hợp vợ chồng anh HTL, chị HTT không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ khoản nợ cho Ngân hàng B thì Ngân hàng B có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án Dân sự có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại toàn bộ tài sản bảo đảm của khoản vay để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng B, cụ thể là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 02, tờ bản đồ số 10 -2016, tại địa chỉ: thị trấn Chúc S ơn, huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BV 435700, số vào sổ cấp GCN: CS-CM 01376 do Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 06/04/2016 mang tên anh HTL để thu hồi nợ.
Theo đó: Anh HTL, chị HTT, cháu HTH, cháu HTQH1, cháu HTT1, cháu HTB, cháu HTT2 cùng những người đang sinh sống trên thửa đất (nếu có phát sinh thêm) đồng ý và có trách nhiệm bàn giao tài sản thế chấp để thi hành án.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của anh HTL, chị HTT tại Ngân hàng B. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì anh HTL, chị HTT vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng B.
2.3. Về án phí:
+ Anh HTL, chị HTT tự nguyện chịu án phí Dân sự sơ thẩm là 13.433.857 đồng.

## Page 3

3 + Ngân hàng B được hoàn trả số tiền 13.000.000 đồng (Mười ba triệu đồng)
dự phí đã nộp (theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2018/0010366 ngày 08 tháng 12 năm 2020 ) tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN





 Nguyễn Hoàng Long