Số: 11/2020/QĐST-KDTM
Ngân hàng Công Thương tranh chấp hợp đồng tín dụng bà Hoàng Thị Hiền
Số: 11
Ngày: 22/12/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng Công Thương tranh chấp hợp đồng tín dụng bà Hoàng Thị Hiền

## Page 1

\TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ TỪ SƠN TỈNH BẮC NINH

Số: 11/2020/QĐST-KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

 Từ Sơn, ngày 22 tháng 12 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

 Căn cứ và Điều 212 và Điều 213 của bộ luật Dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14/12/2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số 26/2020/TLST-KDTM ngày 23/11/2020.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP CT Việt Nam Địa chỉ: Số 108 THĐ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Đức Th – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền Bà Đỗ Thị Hồng L– Chức vụ: Phó giám đốc Ngân hàng TMCP CT Việt Nam, Chi nhánh Tiên Sơn; Địa chỉ: Phường ĐN, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Bị đơn: Bà Hoàng Thị H, sinh năm 1975;
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Chị Nguyễn Thị Phương O, sinh 1999;
Cùng trú tại: Thôn HM, xã HM, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Về nghĩa vụ trả nợ:
Bà Hoàng Thị H có nghĩa v ụ trả Ngân hàng TMCP CT Việt Nam ( Ngân hàng) tổng số tiền tính đến hết ngày 12/12/2020 là 775.544.038 đồng (Bảy trăm bảy mươi lăm tri ệu, năm trăm bốn mươi bốn nghìn, không trăm ba mươi tám đồng), trong đó nợ gốc là 685.061.515 đồng (Sáu trăm tám mươi lăm tri ệu,

## Page 2

không trăm sáu mươim ốt nghìn, năm trăm mư ời lăm đ ồng), lãi trong hạn là 80.854.107 đồng (Tám mươi triệu, tám trăm năm mươi bốn nghìn, một trăm linh bảy đ ồng), lãi quá hạn là 9.628.416 đồng (Chín tri ệu, sáu trăm hai mươi tám nghìn, bốn trăm mười sáu đồng).
Ngoài ra bà Hoàng Thị H phải chịu lãi suất trên dư nợ gốc theo hợp đồng cho vay số 01/2018-HĐCVHM/NHCT284-HIEN, ngày 28/08/2018 k ể từ ngày 13/12/2020 cho đến khi tất toán xong các khoản nợ.
Thời hạn thanh toán như sau:
Ngày 31/12/2020 bà H trả cho Ngân hàng 10.000.000 đồng.
Từ ngày 01/01/2021 đến ngày 31/03/2021 bà H trả cho Ngân hàng 50.000.000 đồng.
Từ ngày 01/04/2021 đến ngày 30/6/2021 bà H trả cho Ngân hàng 50.000.000 đồng.
Từ ngày 01/07/2021 đến 30/09/2021 bà H trả cho Ngân hàng toàn bộ số nợ gốc và nợ lãi phát sinh đến thời điểm tất toán khoản nợ.
Trong trường hợp bà Hoàng Thị H vi phạm một trong các nghĩa v ụ trên, không thanh toán đư ợc nợ cho Ngân hàng TMCP CT Việt Nam thì Ngân hàng TMCP CT Việt Nam được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản đối với tài sản thế chấp theo: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng số 01/2018/HĐBĐ/NHCT284-HIEN ngày 23/08/2018.
Tài sản đảm bào cho kho ản vay trên là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất 180, tờ bản đồ số 52, có di ện tích 82.4 m2 (Tám mươi hai phẩy bốn mét vuông ). Địa chỉ thửa đất: Thôn HM, xã HM, Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh; căn cứ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sốCH 198785 do UBND Thị xã Từ Sơn cấp ngày 19/06/2018 mang tênH ộ bà Hoàng Thị H, Số vào sổ cấp GCN: CH 09151, cùng toàn bộ tài sản gắn liền với đất.
Về án phí, lệ phí Tòa án Bà Hoàng Thị H phảich ịu 17.510.881 đồng (Mư ời bảy tri ệu năm trăm mười nghìn tám trăm tám mốt đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm theo quy định của pháp luật.
Ngân hàng TMCP CT Việt Nam tự nguyện chi vàt ự chịu chi phí xem xét thẩm định không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Hoàn trả Ngân hàng TMCP CT Việt Nam 17.000.000 đồng (Mười bảy triệu đồng ch ẵn.) theo biên án thu ti ền tạm ứng án phí, l ệ phíT òa án AA/2019/0003823 ngày 18/11/2020 của Chic ục thi hành án dân s ự thị xã Từ sơn, tỉnh Bắc Ninh

## Page 3

3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì ngư ời đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự và mục 4, 5 điều 1 Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
 - VKSND thị xã Từ Sơn;
 - Chi cục THADS thị xã Từ Sơn;
 - Các đương sự, lưu

THẨM PHÁN




Nguyễn Sỹ Khả