Vụ án dân sự
Số: 03
Ngày: 22/01/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Kon Tum, tỉnh Kon Tum
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Nguyễn Thị Thanh M yêu cầu bà Y Ni tiếp tục thực hiện HĐ chuyển nhượng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KON TUM TỈNH KON TUM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 03/2021/QĐST-DS Kon Tum, ngày 22 tháng 01 năm 2021.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 01 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết to àn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 208/2020/TLST-DS ngày 04 tháng 12 năm 2020, XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó, QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Thanh M, sinh năm 1962;
Địa chỉ: phường Quyết thắng, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
Người đại diện theo ủy quyền: Chị Nguyễn Thị Phú D, sinh năm 1994;
Địa chỉ: Phường Nguyễn Trãi, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
Người bảo về quyền và lợi ích hợp pháp: Ông Phạm Ngọc Q – Luật sư thuộc Chi nhánh Công ty Luật .
Địa chỉ: Phường Quang Trung, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Bị đơn: Bà Y Ni, sinh năm 1968;
Địa chỉ: Thôn Đăk Prông, xã Chư Hreng, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Người làm chứng: Bà Na, sinh năm 1974;

## Page 2

Địa chỉ: Thôn Đăk Krăk, xã Hòa Bình, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo như nội dung Giấy sang nhượng đất giữa bên nhận chuyển nhượng là bà Nguyễn Thị Thanh M và bên chuyển nhượng là bà Y Ni lập ngày 08/4/2019.
2. Bà Y Ni trả cho bà Nguyễn Thị Thanh M tổng số tiền là 306.731.000đ (Ba trăm lẻ sáu triệu, bảy trăm ba mươi mốt nghìn đồng); trong đó, số tiền gốc là 277.000.000đ (Hai trăm bảy mươi bảy triệu đồng), số tiền lãi là 29.731.000đ (Hai mươi chín triệu, bảy trăm ba mươi mốt nghìn đồng) . Thời hạn trả: trả 01 lần và o ngày 01/3/2021.
Căn cứ khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015;
Kể từ ngày các bên đương sự thỏa thuận, bà Nguyễn Thị Thanh M có đơn yêu cầu thi hành án đối với số tiền trên mà bà Y Ni chậm trả tiền thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
2.2.Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ Điều 144; Điều 147 của Bộ Luật tố tụng dân sự và Điều 6; Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Bà Y Ni phải chịu 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và 7.668.000đ (Bảy triệu, sáu trăm sáu mươi tám nghìn đồng) tiền án phí án phí dân sự sơ thẩm trên số tiển phải trả. Bả Y Ni phải chịu tổng số tiền án phí là 7.818.000đ (Bảy triệu, tám trăm mươi tám nghìn đồng).
Hoàn trả cho b à Nguyễn Thị Thanh M số tiền tạm ứng án phí đã nộp l à 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) theo Biên lai thut ạm ứng án phí Tòa án số 0003896 ngày 04/12/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Kon Tum.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thìng ười được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân

## Page 3

sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Kon Tum;
- VKSND TP. Kon Tum;
- Chi cục THADS TP. Kon Tum;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Đã ký Phạm Thị Thúy