Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 208/2020/QĐXXST-DS
Tranh chấp chấp di sản thừa kế
Số: 83/2020/DS-ST
Ngày: 31/12/2020
Tòa án xét xử: TAND TX. Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Đoàn Thị Chính khởi kiện bà Đoàn Thị Út yêu cầu chia tài sản của cha mẹ để lại là quyền sử dụng duạng đất và số tiền 220.000.000 đồng

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ BẾN CÁT, TỈNH BÌNH DƯƠNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Sô.
Các Hội thẩm nhân dân:
- Bà Nguyễn Thị Thắm;
- Bà Nguyễn Kim Lý.
- Thư ký phiên tòa: Bà Đặng Thị Nga – Thư ký Tòa án nhân dân thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thị xã Bến Cát tham gia phiên tòa:
ông Đỗ Minh Sơn - Kiểm sát viên.
Ngày 31 tháng 12 năm 2020 , tại trụ sở, Tòa án nhân dân thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương mở phiên tòa xét xử công khai vụ á n dân sự sơ thẩm số 213/2018/TLST-DS ngày 28 tháng 06 năm 2018 về việc “Tranh chấp di sản thừa kế” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 208/2020/QĐXXST-DS ngày 04 tháng 12 năm 2020, của Tòa án nhân dân thị xã Bến Cát, giữa:
- Nguyên đơn: Bà Đoàn Thị Ch, sinh năm 1970. Địa chỉ: T 2, 1, xã VT, thị xã TU, tỉnh BD.
Người đại diện ủy quyền: Ông Lê Minh L , sinh năm 1984. Địa chỉ: 338 Quốc lộ 13 - khu phố 2, phường MP, thị xã BC, tỉnh BD.
- Bị đơn: Bà Đoàn Thị U, sinh năm 1978. Địach ỉ: T ổ 1, Khu phố 2, phường CPH, thị xã BC, tỉnh BD.
Có đơn xin giải quyết vắng mặt.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ BẾN CÁT TỈNH BÌNH DƯƠNG

Bản án số: 83/2020/DS-ST Ngày: 31-12-2020 V/v tranh chấp di sản thừa kế CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

## Page 2

1. Bà Đoàn Thị M, sinh năm 1956. Địach ỉ: T ổ 7, ấp 2, xãT Đ, huy ện BTU, tỉnh BD.
2. Bà Đoàn Thị L, sinh năm 1958. Địa chỉ: Tổ 2, ấp 1, xã V T, thị xã TU, tỉnh BD.
3. Bà Đoàn Thị T, sinh năm 1960. Địach ỉ: T ổ 4, khu phố 2, phư ờng ChPH, thị xã BC, tỉnh BD.
4. Bà Đoàn Thị L1, sinh năm 1964. Địa chỉ: Tổ 2, khu phố BĐ, phường HL, thị xã BC, tỉnh BD.
5. Bà Đoàn Thị S, sinh năm 1967. Địa chỉ: Tổ 2, ấp 1, xã VT, thị xã TUn, tỉnh BD.
6. Bà Đoàn Thị Ng, sinh năm 1973. Địa chỉ: T ổ 4, ấp 2, xãT B, huyện BTU, tỉnh BD.
Người đại diện ủy quyền: bà M, bà L, bà T, bà L1, bà S, bà Ng: Ông Lê Minh L, sinh năm 1984. Địa chỉ: 338 Quốc lộ 13, Khu phố 2, phường MPh, thị xã BC, tỉnh BD.
7. Ông Đoàn Văn Đ , sinh năm 1961. Địach ỉ: Ấp M Đ, xã B M, huy ện BTU, tỉnh BD.
Có đơn xin giải quyết vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo Đơn khởi kiện, Bản tự khai, Biên phiên họp về việc công khai tiếp cận chứng cứ và hòa giải, nguyên đơn t nh à :
Cha và mẹ của bà Đoàn ThịCh là bà Ung Thị X, sinh năm 1933 (mất năm 2012, ông Đoàn Văn X , sinh năm 1931 (m ất năm 2004). Cha vàm ẹ của bà Ung Thị X đều mất trước bà X (không rõ tên tuổi, năm sinh, năm mất).
Bà Ung Thị X và ông Đoàn Văn X có tất cả 09 người con, gồm:
1. Bà Đoàn Thị M, sinh năm 1956. Địa chỉ: Tổ 7, ấp 2, xãT Đ, huy ện BTU, tỉnh BD.
2. Bà Đoàn Thị L, sinh năm 1958. Địa chỉ: Tổ 2, ấp 1, xã V T, thị xãT U, tỉnh B D.
3. Bà Đoàn Thị T, sinh năm 1960. Địa chỉ tổ 4 khu phố 2, phường Ch Ph H, thị xã B C, tỉnh B D.
4. Ông Đoàn Văn Đ, sinh năm 1961. Địa chỉ: Ấp M Đ, xã B M, huyện B T U, tỉnh B D.
5. Bà Đoàn Thị L1, sinh năm 1964. Địa chỉ: Tổ 2, khu phố B Đ, phường H L, thị xã B C, tỉnh B D.

## Page 3

6. Bà Đoàn Thị S, sinh năm 1967. Địa chỉ: Tổ 2, ấp 1, xã V T, thị xãT U, tỉnh B D.
7. Bà Đoàn Thị Ch, sinh năm 19 70. Địa chỉ: Tổ 2, ấp 1, xã V T, thị xãT U, tỉnh B D.
8. Bà Đoàn Thị Ng, sinh năm 1973. Địa chỉ: Tổ 4 ấp 2, xãT B, huyện B T U, tỉnh B D.
9 Bà Đoàn Thị U, sinh năm 1978; Địa chỉ Tổ 1, khu phố 2, phường Ch Ph H, thị xã B C, tỉnh B D.
Sinh thời, bà Ung Thị X, tạo lập được các tài sản sau đây:
Số tiền 220.000.000 đồng, số tiền này hiện bà Đoàn Thị U đang cất giữ.
Phần đất thứ nhất, diện tích đo đạc thực tế 229m2, thuộc thửa số 762, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại khu phố 2, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 8335216, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số H02778, do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là thị xã Bến Cát) cấp ngày 14/7/2008 cho bà Ung Thị X. Trên đất có căn nhà cấp 4.
Phần đất thứ hai, diện tích 600m 2 đất thổ cư, hỗ trợ tái định cư công trình khu công nghi ệp và đô thị Tân Uyên, tọa lạc tại ấp 1, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Phần đất này, sau khi bà Ung Thị X mất, ngày 11/4/2014 anh, chị, em trong gia đình thỏa thuận để cho bà Đoàn Thị U đứng tên đại diện trên giấy chứng nhận, sau đó bán lấy tiền chia đều cho anh, chị, em. Tuy nhiên, sau khi hoàn tất thủ tục đứng tên bà Đoàn Thị U không thực hiện đúng như thỏa thuận, chiếm đoạt làm tài sản riêng.
Bà Đoàn ThịCh khởi kiện yêuc ầu Tòa án chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật đối với di sản của bà Ung Thị X.
Bị đơn à Đoàn Thị U trình bày:
Thống nhất với lời trình bày của nguyên đơn về quan hệ huyết thống.
Về tài sản của bà Ung Thị X, sau khi qua đời để lại gồm:
Tại biên bản lấy lời khai ngày 26/7/2018 bà U thừanh ận còn gi ữ 120.000.000 đ ồng, tại bản t ự khai ngày 12/5/2020, bà U cho rằng s ố tiền 220.000.000 đồng bà đã dùng vào việc điều trị bệnh cho bà Ung Thị X.
Phần đất thứ nhất, diện tích đo đạc thực tế là 229m2, thuộc thửa số 762, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại khu phố 2, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 8335216, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số H02778, do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là thị xã Bến Cát) cấp ngày 14/7/2008 cho bà Ung Thị X. Trên đất có căn nhàc ấp 4, mái thái.

## Page 4

Phần đất thứ hai, diện tích 600m 2 đất thổ cư hỗ trợ tái định cư công trình khu công nghi ệp và đô thị Tân Uyên, tọa lạc tại ấp 1, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Phần đất này, sau khi bà Ung Thị X mất, ngày 11/4/2014 các đồng thừa kế lập biên bản thỏa thuận thống nhất tặng cho bà Đoàn Thị U có xác nhận của UBND xã Vĩnh Tân. Mục đích các đồng thời kế tặng cho phần di sản này không phải tặng cho luôn bà Đoàn Thị U, mà bà Đoàn Thị U dùng vào việc thờ cúng ông bà. Hiện tại bà đã được Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Di sản của cha mẹ để lại. Lúc đầu anh, chị em xác định để lại cho bà U sử dụng vào việc thờ cúng. Vì vậy tbà U muốn giữ lại để sử dụng vào việc thờ cúng nên không đồng ý chia.
3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Các bà Đoàn Thị M; Đoàn Thị L; Đoàn Thị T; Đoàn Thị L1; Đoàn Thị S; Đoàn ThịNg thống nhất với lời trình bàyc ủa nguyên đơn. Yêuc ầu Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.
2. Ông Đoàn Văn Đ, trình bày 02 phần đất trên cha, mẹ cùng các anh, chị, em trong gia đình đã thống nhất cho bà U quản lý sử dụng vào việc thờ cúng, bà U đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất 600 m 2 tọa lạc tại thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Ông Đư ợc đề nghị giữ nguyên tâm nguyện của cha, mẹ để lại cho bà U. Trường hợp Tòa án có chia thừa kế thì phần ông Được được chia sẽ cho bà U Tại phiên tòa, các đương s ự có mặt tại phiên tòa gi ữ nguyên ý ki ến trình bày trong quá trình t ố tụng. Đại diện ủy quyền của nguyên đơn yêuc ầu Tòa án chia thừa kế di sản của bà Xem theo quy định pháp lu ật và đ ề nghị được nhận phần diện tích 229m2, căn nhà, cũng như tài sản gắn liền trên đất và hoàn giá trị chênh lệch cho các đồng thừa kế khác.
Ý kiến của Kiểm Sát viên về việc tuân theo pháp luật:
Về tố tụng: Việc thụ lý vụ án, thu thập chứng cứ đúng theo quy định, kể từ khi thụ lý cho đến khi đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký đã tuân thủ đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự . Những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng và đầy đủ về quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định pháp luật.
Đường lối giải quyết vụ án: Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án nhận thấy yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn có căn c ứ chấp nhận một phần, yêuc ầu Tòa án chia di sản thừa kết của bà Ung Thị X đối với diện tích đất do đạc thực tế 229m2 và tài sản gắn liền trên đ ất, số tiền 220.000.000 đồng của bà Ung Thị X để lại.
Bác yêu cầu của nguyên đơn đối với yêu cầu chia thừa kế phần đất có diện tích 600m2 đất thổ cư hỗ trợ tái định cư công trình khu công nghi ệp và đô thị Tân Uyên, tọa lạc tại ấp 1, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương bà bà

## Page 5

Đoàn Thị U đã đư ợc Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên cấp gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đợn đối với diện tích 6m2 và ghi nhận sự tự nguyện của ông Đoàn Văn Đ cho bà Đoàn Thị U phần di sản được chia.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và được thẩm tra tại phiên tòa Hội đồng xét xử, xét thấy:
[1] Về tố tụng:
 [1.1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của bà Ung Thị X là quyền sử dụng đất diện tích đo đạc thực tế 229m2 và tài sản trên đất tọa lạc tại phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát tỉnh Bình Dương; 600m 2 đất tọa lạc tại xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương; s ố tiền 220.000.000 đồng do bà Đoàn Thị U hiện ngụ tại phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương quản lý sử dụng. Căn cứ khoản 5, Đi ều 26; kho ản 1, Đi ều 35; kho ản 1 Đi ều 36; kho ản 1 Đi ều 39 Bộ luật Tố tụng dân s ự 2015, Tòa án xác định quanh ệ tranh chấp trong v ụ án là “Tranh chấp di sản thừa kế”, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
[1.2] Về sự vắng mặt của đương s ự: Bị đơn bà Đoàn Thị U và người có quyền lợi và nghĩa v ụ liên quan ông Đoàn Văn Đ có đơn xin gi ải quyết vắng mặt, Tòa án căn cứ khoản 2, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, xét xử vắng mặt ông Được và bà U.
[1.3] Về việc ủy quyền: Nguyên đơn bà Đoàn ThịCh và những người có quyền lợi và nghĩa v ụ liên quan: Bà M, bà L, bà T, bà L1, bà S, bàNg cùng ủy quyền cho ông Lê Minh L . Xét thấy về quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn và ngư ời có quy ền nghĩa v ụ liên quan không mâu thu ẫn nhau nên vi ệc ủy quyền là cơ sở chấp nhận.
[2] Về chứng cứ: Các bên đương s ự đồng ý sử dụng chứng cứ do các bên cung cấp và chứng cứ do Tòa án thu thập theo biên bản phiên họp tiếp cận, kiểm tra và công khai chứng cứ ngày 28/10/2020 và Thông báo kết quả việc giao nộp tiếp cận và công khai chứng cứ của Tòa án. Các bên đương sự không ai có ý kiến khiếu nại hay thắc mắc hoặc yêu cầu thu thập thêm chứng cứ. Do đó, Tòa án sử dụng chứng cứ do các bên cung cấp và chứng cứ do Tòa án thu thập làm cơ sở để giải quyết vụ án.
 [3]. Về nội dung tranh chấp [3.1]. Về quan hệ huyết thống Nguyên đơn bà Đoàn Thị Ch, bị đơn bà Đoàn Thị U và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà M, bà L, bà T, bà L1, bà S, bàNg và ông Đư ợc đều thừa

## Page 6

nhận mẹ của các ông bà là bà Ung Thị X, sinh năm 1933 (mất năm 2012), và cha là ông Đoàn Văn X, sinh năm 1931 (mất năm 2004). Cha và mẹ của bà X đều mất trước bà X (không rõ tên tu ổi, năm sinh, năm m ất), đây làch ứng cứ không cần phải chứng minh theo quy định tại Điều 92 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
[3.2] Về di sản thừa kế Xét thấy, yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn v ề việc chia di sản thừa kế của bà Ung Thị X gồm:
Số tiền 220.000.000 đồng nhưng không cung cấp được chứng c ứ chứng minh. Ngược lại, tại biên bản lấy lời khai ngày 26/7/2018 bị đơn bà U thừa nhận còn giữ 120.000.000 đồng, tại bản tự khai ngày 12/5/2020, bà U cho rằng số tiền 220.000.000 đồng bà đã dùng vào vi ệc điều trị bệnh cho bà Ung Thị X, lời khai chưa thống nhất và không có chứng cứ chứng minh cho việc điều trị bệnh của và Xem. Tòa án t ổ chức đối chất thì bà Đoàn Thị U vắng mặt không có lý do. Do đó, có căn c ứ xác định trước khi bà Ung Thị X mất bà U có giữ của bà Xem s ố tiền 220.000.000 đồng.
Phần đất diện tích đo đạc thực tế 229m2, thuộc thửa số 762, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại khu phố 2, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương gắn liền căn nhàc ấp 4 và tài sản trên đất các nguyên đơn và ngư ời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bàM , bà L , bàT , bà L 1, bà S , bàNg và đều thừa nhận có nguồn gốc làc ủa bà Ung Thị X, hiện tại giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất mang tên bà Ung Thị X nên có căn c ứ xác định đây là tài sản của bà Xem. B ị đơn cho rằng sau khi bà Xem mất thì các anh chị em trong gia đình thống nhất cho bị đơn để chăm lo giỗ cho cha, mẹ nhưng bà Ch, bà M, bà L, bà T, bà L1, bà S, bàNg không thừa nhận lời trình bày này và bà U không cung cấp được chứng cứ chứng minh nên lời trình bày này không có cơ sở chấp nhận.
Đối với phần đất có di ện tích 600m 2 đất thổ cư, hỗ trợ tái định cư công trình khu công nghi ệp và đô thị Tân Uyên, tọa lạc tại ấp 1, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương có nguồn gốc là của bà Ung Thị X, sau khi bà X qua đời các anh chị em trong gia đình thống nhật lập văn bản cho bà Đoàn Thị U, bà Đoàn Thị U làm hồ sơ thủ tục và đã được Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy ết định số 5323/QĐ-UBND, ngày 15/10/2014, kể từ bà Đoàn Thị U được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thì phần đất này thuộc về cá nhân bà U, không còn là di sản của bà Ung Thị X.
Như vậy chỉ có căn c ứ xác định di sản của bà Ung Thị X gồm: Số tiền 220.000.000 đồng và phần đất diện tích do đạc thực tế 229m2, thuộc thửa số 762, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại khu phố 2, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, căn nhà cấp 4 và tài sản gắn liền trên đất.
[3.3] Về cách thức chia di sản.
Về số tiền 220.000.000 đồng, hiện bà U đang quản lý, cần buộc bà U giao

## Page 7

lại và chia đều cho 09 ngư ời con của bà Ung Thị X, mỗi ngư ời s ố tiền 24.444.444 đồng.
Về quyền sử dụng đất diện tích đo đạc thực tế 229m2 và tài sản trên đất tọa lạc tại phường Chánh Phú Hòa, nguyên đơn bàCh đồng ýnh ận di sản và hoàn lại gía trị chênh lệch cho các đồng thừa kết khác, các đồng thừa kế là bà M, bà L, bà T, bà L1, bà S, bàNg cũng thống nhất phương thức chia này. Đối với bà Đoàn Thị U và ông Đoàn Văn Đ không có ki ến trình bày yêuc ầu được nhận bằng hiện vật nên cần buộc bà U giao lại nhà và đất để chia cho bà Đoàn Thị Ch, đồng thời buộc bàCh hoàn lại giá trị chênh lệnh cho các đồng thừa kế khác.
Như vậy chỉ có căn cứ chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Đoàn Thị Ch.
[4] Ghi nhân sự tự nguyên của ông Đoàn Văn Đ tặng cho phần di sản được chia cho bà Đoàn Thị U.
[5] Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với diện tích 6m2 đất, tọa lạc tại phư ờng Chánh Phú Hòa thị xã Bến Cát tỉnh Bình Dương, nguyên đơn đã rút yêu cầu khởi kiện trong quá trình tố tụng.
[6] Xét ý ki ến của đại diện Viện kiểm sát là phù hợp với quan đi ểm của Hội đồng xét xử nên chấp nhận.
[7] Về án phí dân s ự sơ th ẩm: các đương s ự phảich ịu án phí theo quy định.
[8] Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc, (định giá 02 lần) và trích sao hồ sơ số tiền 8.000.000 đồng bà Đoàn ThịCh tự nguyện chịu, chi phí này bà Ch đã nộp xong.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 5, Đi ều 26; kho ản 1, Đi ều 35; kho ản 1 Đi ều 36; kho ản 1 Điều 39; Đi ều 91; Đi ều 92; Đi ều 93, Đi ều 95; Đi ều 144, Đi ều 147; Đi ều 165;
Điều 212; Điều 217; khoản 2, Điều 228, Điều 266 và Đi ều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ các Điều 612; Điều 649; Điều 650; Điều 651 Bộ Luật Dân sự năm 2015;
Căn c ứ khoản 2 Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH1 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng an phí và lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Đoàn ThịCh đối với bị đơn bà Đoàn Thị U về việc “Chia di sản thừa kế”.

## Page 8

1.1. Công nhận di sản thừa k ế của bà Ung Thị X, gồm có: S ố tiền 220.000.000 đồng và quy ền sử dụng đất diện tích đo đạc thực tế 229m2, thuộc thửa số 762, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại khu phố 2, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương và tài sản trên đ ất, theo gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất AM 335216, do Ủy ban nhân dân huy ện Bến Cát (nay là thị xã Bến Cát) cấp cho bà Ung Thị X, ngày 14/7/2008. Các tài sản này hi ện do bà Đoàn Thị U quản lý.
1.2. Buộc bà Đoàn Thị U giao lại các tài sản trên để chia đều cho các thừa kế của bà Ung Thị X gồm: Bà Đoàn Thị M, bà Đoàn Thị L, bà Đoàn Thị T, ông Đoàn Văn Đ, bà Đoàn Thị L, bà Đoàn Thị S, bà Đoàn Thị Ch, bà Đoàn ThịNg và bà Đoàn Thị U.
1.3. Chia cho b à Đoàn Thị M, bà Đoàn Thị L, bà Đoàn Thị T, ông Đoàn Văn Đ, bà Đoàn Thị L, bà Đoàn Thị S, bà Đoàn Thị Ch, bà Đoàn ThịNg và bà Đoàn Thị U, mỗi người số tiền 24.444.444 đồng (hai mươi bốn triệu, bốn trăm bốn mươi bốn nghìn bốn trăm bốn mươi bốn đồng).
1.4. Chia cho bà Đoàn ThịCh quyền sử dụng đất diện tích đo đạc thực tế 229m2, thuộc thửa số 762, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại khu phố 2, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương và tài sản trên đất gồm:
Nhà thứ nhất: Hình chữ L, diện tích 121,5 m2, kết cấu: Tường gạch xây tô mái ngối, trần tole, (phần hiên nhà mái tole, trần tole), tường ốp gạch cao 1,6 mét ; cửa đi, cửa sổ khung sắt, gắn kín, nền lót gạch men.
Nhà thứ hai (nhà 1 tầng liền kề nhà số 1): Diện tích 28 m2.
Kết cấu: Tường gạch xây tô, xà gồ gỗ, mái tole, trần tole, nền gạch men, tường trong ốp gạch cao 1,6 mét, cửa sổ khung sắt gắn kính.
Nhà thứ ba (nhà 1 tầng liền kề nhà số 2): Diện tích 18,93 m2 Kế cấu: Tường gạch xây tô, xà gồ gỗ, mái tole, nền gạch tàu, cửa đi bằng gỗ, cổ sổ khung sắt gắn kính.
Mái che tole (kèo 50x50), xà gồ gỗ, sắt 30x60, diện tích: 41,87 m2.
Tài sản khác: 01 gi ếng khoan: 01 đồng hồ điện: 01 bồn inol: 01 bàn thiên:
1.5. Buộc bà Đoàn ThịCh có trách nhiệm hoàn giá trị chênh lệch cho các bà Đoàn Thị M, bà Đoàn Thị L, bà Đoàn Thị T, ông Đoàn Văn Đ, bà Đoàn Thị L, bà Đoàn Thị S, bà Đoàn ThịNg và bà Đoàn Thị U mỗi ngư ời s ố tiền 155.899.588 đồng (một trăm năm mươi lăm triệu tám trăm chín mươi chín nghìn năm trăm tám mươi tám đồng).
2. Ghi nhận sự tự nguyện của ông Đoàn Văn Đ cho bà Đoàn Thị U phần di sản được chia là số tiền 180.344.033 đồng (một trăm tám mươi triệu ba trăm bốn

## Page 9

mươi bốn nghìn không trăm ba mươi ba đồng)
3. Đình chỉ một phần yêuc ầu khởi kiện của bà Đoàn ThịCh đối với bà Đoàn Thị U về việc chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất diện tích 6m 2 , tọa lạc tại phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
4. Bác một phần yêuc ầu khởi kiện của bà Đoàn ThịCh đối với bà Đoàn Thị U về việc chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất diện tích 600m 2 đất thổ cư, hỗ trợ tái định cư công trình khu công nghi ệp và đô thị Tân Uyên, tọa lạc tại ấp 1, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên đãc ấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Đoàn Thị U theo quyết định số 5323/QĐ-UBND, ngày 15/10/2014.
5. Kiến nghị Ủy ban nhân dân thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đo đạc thực tế 229m2, thuộc thửa số 762, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại khu phố 2, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương theo gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 335216, do Ủy ban nhân dân huy ện Bến Cát (nay là thị xã Bến Cát) cấp cho bà Ung Thị X, ngày 14/7/2008.
Bà Đoàn ThịCh được quyền liện hệ cơ quan qu ản lý Nhà nư ớc làm thủ tục để được cấp gi ấych ứng nhận đối với di ện tích đất đo đạc thực t ế 229m2, thuộc thửa số 762, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại khu phố 2, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. (Bản vẽ kèm theo)
5. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Bà Đoàn Thị L, bà Đoàn Thị S, bà Đoàn ThịNg mỗi người phải chịu án phí sơ thẩm số tiền 9.017.201 đồng (chín tri ệu không trăm mư ời bảy nghìn hai trăm lẻ một đồng).
Bà Đoàn Thị M, bà Đoàn Thị L, bà Đoàn ThịT được miễn án phí sơ thẩm nên không phải nộp.
Bà Đoàn ThịCh phải chịu án phí sơ thẩm số tiền 9.017.201 đồng (chín triệu không trăm mư ời bảy nghìn hai trăm l ẻ một đồng). Được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 4.500.000 đồng, theo Biên lai thu ti ền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2016/0025597, ngày 22 tháng 6 năm 2018. BàCh còn phải nộp tiếp số tiền 4.517.201 đồng (bốn triệu năm trăm mười bảy nghìn hai trăm lẻ một đồng).
Bà Đoàn Thị U phải chịu 18.034.403 đồng (mười tám triệu không ba mươi bốn nghìn bốn trăm lẻ ba đồng).
3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc và định giá: Đoàn Thị Chín tự nguyện chịu 8.000.000 đồng (tám triệu đồng) được khấu trừ vào tiền tạm ứng đã nộp, bàCh đã nộp xong.
6. Nguyên đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có mặt được quyền

## Page 10

kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc ngày niêm yết bản án.
7. Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, nếu người bị thi hành án chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền thì hàng tháng ngư ời b ị thi hành án còn phải trả thêm ti ền lãi đối với s ố tiền chậm trả theo mức lãi su ất quy định tại khoản 2 Đi ều 468 của Bộ luật Dân s ự tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
 Các Hội thẩm nhân dân Thẩm phán Chủ tọa phiên tòa



 Nguyễn Thị Thắm – Nguyễn Kim Lý Nguyễn Văn Số