Bản án số: 01/2021/KDTM-ST
hợp đồng tín dụng
Số: 01
Ngày: 08/01/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Cty V yêu cầu ông C, bà N trả số tiền 3.280.456.099đ

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ LONG XUYÊN TỈNH AN GIANG Bản án số: 01/2021/KDTM-ST Ngày: 08/01/2021 V/v “T/c Hợp đồng tín dụng”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ LONG XUYÊN-TỈNH AN GIANG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Nguyễn Thị Đức Anh.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Đặng Hữu Tấn
2. Bà Nguyễn Thị Thúy Hoa
- Thư ký phiên tòa : Ông Đặng Thành Thái – Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Long Xuyên.
- Đại diện Viện kiểm sát viên nhân dân thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang tham gia phiên tòa: Ông Lê Hoàng Nhựt – Kiểm sát viên.
Ngày 08 tháng 01 năm 2021 tại Tòa án nhân dân thành phố Long Xuyên xét x ử sơ thẩm công khai v ụ án Kinh doanh thương mại thụ lý s ố:
40/2020/TLST–KDTM ngày 01 tháng 10 năm 2020 về tranh chấp “Hợp đồng tìn dụng” theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số: 408/2020/QĐXXST-KDTM ngày 27 tháng 11 năm 2020 và Quyết định hoãn phiên tòa s ố: 312/2020/QĐST- KDTM ngày 21 tháng 12 năm 2020 giữa các đương sự:
 - Nguyên đơn: Công Ty V Địach ỉ trụ sở: 22 Hàng Vôi, phư ờng Lý TháiT ổ, qu ận Hoàn Ki ếm, thành phố Hà Nội.
 Người đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Tiến Đ Ông Nguyễn Tiến Đủy quyền cho ông Đặng Đình T, chức vụ Phó Tổng giám đốc Công ty V (theo quyết định số 37/QĐ-CT ngày 11/11/2017 của Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty V)
 Bên đư ợc ủy quy ền: Ngân hàng S (theo hợp đồng ủy quy ền s ố 1031/2020/UQ.VAMC-SGB ngày 26/06/2020 của Công ty V ) do ông Nguy ễn Ngọc L , chức v ụ: PhóT ổng giám đốc đại di ện ký (theo gi ấy ủy quy ền s ố 834/GUQ-SGB ngày 31/12/2019 của Chủ tịch Hội đồng quản trị).
 Người đại diện theo pháp luật của Ngân hàng S: ông Vũ Quang L

## Page 2

2 Ông Vũ Quang Lủy quyền cho:
 + Ông Nguyễn Ngọc N – Giám Đốc Ngân hàng S – chi nhánh An Giang (theo giấy ủy quyền số 31/2020/GUQ-SGB ngày 04/05/2020 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng Thương mại cổ phần S).
 + Ông Phạm Thái S , sinh năm 1981 –Trưởng Phòng kinh doanh Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh An Giang.
 - Bị đơn: Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1968.
 Bà Lê Thị N, sinh năm 1974.
 Cùng địa chỉ: Ấp M, xã Đ, huyện C, tỉnh An Giang.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Ngân hàng Thương mại Cổ phần S.
 Địa chỉ trụ sở: Số 2C, Đường Đ, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Quang L.
 Ông Vũ Quang Lủy quyền cho:
 + Bà Nguyễn Kim H – Chức vụ : Phó Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần S – Chi nhánh An Giang (Theo gi ấy ủy quyền số 316/GUQ-SGB ngày 04/8/2020).
 + Ông Lê Hoàng T - Phó Trưởng phòng kinh doanh Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh An Giang.
2. Bà Nguyễn Thị Bé P, sinh năm 1973;
 Địa chỉ: Ấp M, xã Đ, huyện C, tỉnh An Giang.
 (ông Phạm Thái S ; ông Lê Hoàng T có đơn xin xét x ử vắng m ặt, ông Nguyễn Văn C; bà Lê ThịN và bà Nguyễn Thị BéP vắng mặt lần thứ hai)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi kiện cùng lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, Công ty V, do ông Phạm Thái S đại diện theo ủy quyền trình bày:
Ông Nguy ễn Văn C và bà Lê ThịN đã ký hợp đồng tín dụng s ố 164/2019/HĐTDTL-CN ngày 20/05/2019 với Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang và đãnh ận đầy đ ủ số tiền vayt ại Giấynh ận n ợ số 164/01-2019 ngày 21/05/2019, cụ thể như sau:
- Số tiền vay : 2.800.000.000 đồng;
- Dưn ợ hiện t ại: 2.800.000.000 đồng (b ằng ch ữ: Hait ỷ, tám trăm tri ệu đồng);
- Mục đích vay: Sản xuất mua bán gạch;

## Page 3

- Thời hạn vay: 12 tháng;
- Lãi suất trong hạn: 10,5 %/năm;
- Lãi phạt chậm trả 10%/năm.
- Hợp đồng tín dụng trên được bảo đảm nghĩa vụ trả nợ bởi Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố 164/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019 đư ợc ký kết giữa ông Nguy ễn Văn C và bà Lê ThịN với Ngân hàng Thương S, tài sản gồm có:
 Khu đất có tổng diện tích 4.230,0 m 2 (thửa số 4241, 4852; TBĐ s ố 3)
tại Ấp Mỹ Phước, Xã Mỹ Hội Đông, Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 300217 (số vào sổ cấp GCN: CH 06264) do UBND Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang cấp ngày 24/11/2014 cho ông Nguyễn Văn C và bà Lê Thị N.
 Khu đất có tổng diện tích 170,0 m2 (thửa số 56; TBĐ số 49) tại Ấp Mỹ Phước, XãM ỹ Hội Đông, Huy ện Chợ Mới, Tỉnh An Giang, theo gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 359833 ( số vào sổ cấp GCN: CH 03591) do UBND Huy ện Chợ Mới, Tỉnh An Giang cấp ngày 24/02/2017 cho ông Nguyễn Văn C và bà Lê Thị N.
 Khu đất có tổng diện tích 33,6 m 2 (thửa số 57; TBĐ số 49) tại Ấp Mỹ Phước, XãM ỹ Hội Đông, Huy ện Chợ Mới, Tỉnh An Giang, theo gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 359834 ( số vào sổ cấp GCN: CH 03592) do UBND Huy ện Chợ Mới, Tỉnh An Giang cấp ngày 24/02/2017 cho ông Nguyễn Văn C và bà Lê Thị N.
 Khu đất có tổng diện tích 616,6 m2 (thửa số 16; TBĐ số 49) tại Ấp Mỹ Phước, XãM ỹ Hội Đông, Huy ện Chợ Mới, Tỉnh An Giang, theo gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 359669 ( số vào sổ cấp GCN: CH 03589) do UBND Huy ện Chợ Mới, tỉnh An Giang cấp ngày 28/12/2016 cho ông Nguyễn Văn C và bà Lê Thị N.
 Khu đất có tổng diện tích 943,90 m2 (thửa số 13; TBĐ số 49) tại Ấp Mỹ Phước, XãM ỹ Hội Đông, Huy ện Chợ Mới, Tỉnh An Giang, theo gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số X 858993 (vào sổ cấp GCNQSDĐ số: 06913QSDĐ/qB) do UBND Huy ện Chợ Mới, Tỉnh An Giang cấp ngày 31/10/2003 cho ông Nguyễn Văn C và bà Lê Thị N.
- Hợp đồng tín dụng trên đư ợc bảo đảm nghĩa vụ trả nợ bởi Hợp đồng thế chấp quyền s ử dụng đất số 165/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019, đư ợc ký kết giữa bà Nguyễn Thị BéP với Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang, tài sản gồm có :
 Khu đất trồng lúa có di ện tích 3960,0 m 2 (thửa đất số: 7011; TBĐS: 3)
tại XãM ỹ Hội Đông, Huy ện Chợ Mới, An Giang theo gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AP 168218

## Page 4

4 (số vào sổ cấp GCNQSDĐ : H.00120 qB) do UBND Huy ện Chợ Mới, Tỉnh An Giang cấp ngày 04/03/2009 cho bà Nguyễn Thị Bé P.
 Ông C, bàN đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ ngân hàng theo qui định, tính đến hết ngày 08/01/2021, cụ thể như sau:
- Nợ gốc: 2.800.000.000 đồng
- Nợ lãi: 480.456.099 đồng Tổng cộng: 3.280.456.099 đồng Theo thỏa thuận đã ký kết khi nhận nợ, kỳ hạn trả nợ lãi của ông C, bàN vào ngày 05 hàng tháng. Nhưng liên tục từ tháng 11/2019 đến nay, ông C, bàN đã không trả được nợ lãi phát sinh cho Ngân hàng. Hiện tại khoản vay này đang bị quá hạn và Ngân hàng đã chuyển nợ xấu, cần xử lý.
Theo yêu cầu của ông C, bàN Ngân hàng đã cho thêm thời gian để ông, bà thu ti ền từ kinh doanh trả nợ cho Ngân hàng, nhưng k ể từ ngày 15/11/2019 cho đến nay ông C, bàN vẫn không thanh toán nợ cho Ngân hàng.
Ngân hàng đã nhiều lần làm việc, tạo mọi điều kiện thuận lợi để ông C, bà N có thời gian trả nợ nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện được việc trả nợ vay gây ran ợ xấu cho Ngân hàng. Hi ện tại Ngân hàng đã bán khoản n ợ trên cho Công ty V theo hợp đồng mua, bán n ợ số 1030/2020/MBN.VAMC-SGB ngày 26/06/2020 được ký kết giữa Công ty V với Ngân hàng Thương mại cổ phần S và đã thông báo cho ông C, bàN biết theo đúng qui định.
 Nay Công ty Vyêu cầu:
 Buộc ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN chịu trách nhiệm trả cho Công ty V do Ngân hàng Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh An Giang đại diện nhận số tiền:
- Nợ gốc : 2.800.000.000 đồng
- Nợ lãi : 480.456.099 đồng Tổng cộng : 3.280.456.099, (s ố tiền trên tạm tính đếnh ết ngày 08/01/2021)
- Tiếp tục trả nợ lãi phát sinh từ ngày 09/01/2021 đến khi trả hết nợ theo lãi suất nợ quá hạn qui định trong Hợp đồng tín dụng, giấy nhận nợ và các giấy tờ có liên quan khác.
- Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp tài sản quy ền s ử đất s ố 164/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019 và 165/HĐTCQSDĐ -2019 ngày 20/05/2019 để bảo đảm thi hành án.

## Page 5

* Bị đơn ông Nguyễn Văn C, bà Lê ThịN và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bàNg uyễn Thị BéP vắng mặt suốt trong quá trình t ố tụng và lần thứ hait ại phiên tòa, không gửi văn bản trình bày ý ki ến cũng như cung cấp chứng cứ chứng minh đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Ngân hàng Thương mại Cổ phần S do ông Lê Hoàng T đại diện trình bày:
Thống nhất lời trình bày của nguyên đơn.
Tại phiên tòa sơ thẩm:
- Ông S đại diện theo ủy quyền của Công ty V và ông T đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng Thương mại cổ phần S có đơn đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt vào ngày 16/12/2020, lý do bận công việc không thể tham gia phiên tòa. Ông C, bàN và bàP vắng mặt tại phiên tòa lần thứ hai không có lý do.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Long Xuyên phát biểu:
 * Việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử tại phiên tòa:
Hội đồng xét xử đã tuân theo đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về việc xét xử sơ thẩm vụ án.
* Việc chấp hành pháp luật của Thƣ ký:
Trong quá trình thụ lý, giải quyết vụ án và tại phiên tòa hôm nay, Thư ký đã thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của mình đúng quy định tại Điều 51 Bộ luật tố tụng dân sự.
* Việc tuân theo pháp luật tố tụng của ngƣời tham gia tố tụng dân sự trong quá trình gi ải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trƣớc thời điểm Hội đồng xét xử nghị án:
- Nguyên đơn, người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy định tại các Điều 70, 71 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
- Bị đơn chưa thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa v ụ tố tụng theo quy định tại các Điều 70, 72 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy định tại các Điều 70, 73 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
 * Ý kiến về việc giải quyết vụ án:
Áp dụng: Điều 317, 318, 320; 463, 466, 470 BLDS năm 2015; Đi ều 91 Luật Các t ổ chức tín d ụng; Nghị định 163/2006/NĐ -CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ; Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ.
Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Buộc ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN có trách nhiệm trả cho Công Ty S số tiền 3.280.456.099 đồng (ba tỷ hai trăm tám mươi triệu bốn trăm năm mươi

## Page 6

6 sáu nghìn không trăm chín mươi chín đồng). Trong đó vốn gốc là 2.800.000.000 đồng, lãi tạm tính đến hết ngày 08/01/2021 là 480.456.099đ.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Sau khi nghiên cứu tài li ệu có trong h ồ sơ vụ án được thẩm trat ại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên Tòa, ý kiến của Kiểm sát viên. Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng và thẩm quyền: Công ty V với bà Lê ThịN và ông Nguyễn Văn C là tranh chấp hợp đồng tín dụng. Tranh chấp giữa tổ chức và cá nhân có đăng ký kinh doanh vành ằm mục đích lợi nhu ận là tranh chấp kinh doanh thương mại theo quy định tại Đi ều 30 Bộ luật T ố tụng dân s ự. V ụ án thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân thành phố Long Xuyên theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35, Điều 40 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.
[1.1] Ngân hàng Thương mại cổ phần S ký hợp đồng mua bán n ợ số 1030/2020/MBN.VAMC-SGB ngày 26/06/2020 cho Công ty V. Ngày 26/6/2020 công ty V ký hợp đồng ủy quyền số 1031/2020/QU.VAMC-SGB ủy quyền cho Ngân hàng SAIGONBANK khởi kiện thu hồi nợ. Việc mua bán nợ và ủy quyền phù hợp với quy định của pháp lu ật nên đư ợc Hội đồng xét x ử xem xét chấp nhận, Ngân hàng S tham gia tố tụng với tư cách là nguyên đơn và được thực hiện các quyền, nghĩa vụ tố tụng dân sự theo nội dung văn bản ủy quyền.
[1.2] Tại phiên tòa, bị đơn là ông Nguyễn Văn C và bà Lê Thị N; người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan quan là bà Nguyễn Thị BéP vắng mặt không lý do, nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đơn đề nghị xét xử vắng mặt. Căn cứ khoản 2 Điều 227, Điều 228 và Điều 238 Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiến hành xét x ử vắng mặt nguyên đơn; bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án.
[2] Về nội dung vụ án:
 [2.1] Ngày 20/5/2019, Ngân hàng thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang có ký hợp đồng tín dụng s ố 164/2019/HĐTDTL-CN cho ông Nguy ễn Văn C và bà Lê ThịN vay số tiền 2.800.000.000 đồng; mục đích vay: sản xuất mua báng ạch; thời hạn vay: 12 tháng; lãi suất trong h ạn: 10,5 %/năm, lãi quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, lãi phạt chậm trả 10%/năm.
[2.2] Hợp đồng tín dụng trên được bảo đảm nghĩa vụ trả nợ bởi Hợp đồng thế chấp quyền s ử dụng đất số 164/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019 đư ợc ký kết giữa ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN với Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang và Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố 165/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019, được ký kết giữa bà Nguyễn Thị BéP với Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang.

## Page 7

7 [2.3] Ngày 21/05/2019, ông C, bàN đã nhận đầy đủ số tiền vay thể hiện tại Giấy nhận nợ số 164/01-2019. Tính đến ngày 22/10/2019, ông C , bàN đã thanh toán số tiền lãi trong h ạn, lãi phạt chậm trả là 111.987.813 đồng. Sau đó, ông C, bàN không thực hiện đúng nghĩa v ụ, Ngân hàng đã nhiều lần làm việc, tạo mọi điều kiện thuận lợi để ông C, bàN có thời gian trả nợ nhưng đến nay vẫn chưa thực hi ện đư ợc vi ệc trả nợ vay. Do ông C , bàN vi phạm nghĩa v ụ thanh toán kho ản nợ vay nên Công ty V khởi kiện yêuc ầu ông C , bàN phải thanh toán vốn và lãi theo hợp đồng tín dụng đã ký kết và tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp để đảm bảo thi hành án.
[2.4] Qua xem xét yêuc ầu của nguyên đơn: Hội đồng xét x ử nhận thấy hợp đồng tín dụng số 164/2019/HĐTDTL-CN ngày 20/5/2020 giữa Ngân hàng S với ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN được ký kết trên cơ s ở tự nguyện và phù hợp với Điều 17 Quych ế cho vayc ủa các t ổ chức tín dụng đối với khách hàng do Ngân hàng nhà nư ớc ban hành và Lu ật tổ chức tín dụng năm 2010 cho nên hợp đồng tín dụng trên có giá trị pháp lý. Việc bị đơn ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN không thực hi ện đúng nghĩa v ụ trả vốn, lãi theo hợp đồng là vi phạm thỏa thu ận đ ã giao kết tại Đi ều 9 của Hợp đồng tín dụng s ố 164/2019/HĐTDTL-CN nên ông, bà là người có lỗi và phải chịu hậu quả theo giao kết trong hợp đồng giữa hai bên, hơn nữa trong quá trình Tòa án gi ải quyết vụ án phía bị đơn và người liên quan là bà BéP đã được niêm yết các thông báo của Tòa án nhưng không thể hiện ý kiến bằng văn bản đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, các tài liệu, chứng cứ do nguyên đơn cung cấp cũng như chứng cứ do Tòa án thu thập. Mặt khác bà N, ông C, bàP cũng không cung cấp tài liệu, chứng cứ hoặc có yêu cầu phản đối yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, như vậy đương sự đã từ bỏ quyền, nghĩa v ụ được quy định tại Điều 70 B ộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Từ những phân tích vành ận định nêu trên, vi ệc nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả tiền vốn là 2.800.000.000đồng còn nợ là có cơ s ở và phù hợp với qui định pháp luật nên được chấp nhận.
[2.5] Đối với yêuc ầu tính lãic ủa Công ty V: Việc ông C , bàN không thực hiện nghĩa v ụ thanh toán vốn lãi theo hợp đồng tín dụng đã ký là gây ảnh hưởng đến nguyên đơn nên nguyên đơn căn cứ vào Điều 3 của Hợp đồng tín dụng để yêu cầu tính lãi là có cơ s ở phù hợp khoản 2 Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng nên đư ợc chấp nh ận. Tiền lãi tạm tính đếnh ết ngày 08/01/2021 là 480.456.099đ.
[2.6] Như vậy, tổng cộng số tiền vốn và lãi mà ông C, bàN phải có trách nhiệm thanh toán cho Công ty V (do Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang đại diện nhận) tạm tính đến ngày 08/01/2021 là: 3.280.456.099 đồng và tiền lãi phát sinh theo lãi suất nợ quá hạn từ ngày 09/01/2021 cho đến khi ông C, bàN thanh toán hết nợ cho Công ty V.

## Page 8

8 [3] Đối với Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 164/HĐTCQSDĐ- 2019 ngày 20/05/2019 được ký kết giữa ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN với Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang và Hợp đồng thế chấp quyền s ử dụng đất s ố 165/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019, đư ợc ký kết giữa bà Nguy ễn Thị BéP với Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang, Hợp đồng này được hai bên ký kết là hoàn toàn t ự nguyện và phù hợp với quy định pháp luật nên được chấp nhận. Do đó Công ty V yêu cầu tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp số 164/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019 và 165/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019 để đảm bảo thi hành án là có căn cứ.
 [4] Về án phí dân sự sơ thẩm:
Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Công ty V được chấp nhận nên được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp.
Bị đơn ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo qui định pháp luật.
[5] Về chi phí tố tụng:
Bị đơn ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH Căn cứ vào: Khoản 1 Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35, Điều 40, khoản 1 Điều 147, Điều 150, Điều 157, Điều 186, khoản 2 Điều 227, khoản 1 Điều 228, Điều 238, khoản 1 Đi ều 271, Điều 273, Đi ều 278 và Đi ều 280 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Điều 317, Điều 318, Điều 320, Điều 463, Đi ều 466; 470 Bộ luật Dân s ự năm 2015;
Khoản 14 và khoản 16 Điều 4, Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức Tín dụng năm 2010.
Khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 Tuyên xử:
[1] Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên Công Ty V đối với bị đơn ông Nguyễn Văn C và bà Lê Thị N.
Buộc ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN có trách nhiệm trả cho Công ty V số tiền 3.280.456.099 đồng (ba tỷ hai trăm tám mươi triệu bốn trăm năm mươi sáu nghìn không trăm chín mươi chín đồng). Trong đó vốn gốc là 2.800.000.000

## Page 9

9 đồng, lãi tạm tính đếnh ết ngày 08/01/2021 là 480.456.099đ. Do Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang đại diện nhận.
Kể từ ngày tiếp theoc ủa ngày xét x ử sơ thẩm (09/01/2021), khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nơ gốc. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên c ó thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theot ừng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su ất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng s ẽ được điều chỉnh cho phù hợp với điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
[2] Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp số 164/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019 được ký kết giữa ông Nguyễn Văn C và bà Lê ThịN với Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất s ố 165/HĐTCQSDĐ-2019 ngày 20/05/2019, đư ợc ký kết gi ữa bà Nguyễn Thị BéP với Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh An Giang để đảm bảo thi hành án.
 [3] Về án phí dân sự sơ thẩm:
Ông Nguy ễn Văn C và bà Lê ThịN phải chịu 97.609.122 đồng (chín mươi bảy triệu sáu trăm l ẻ chín nghìn một trăm hai mươi hai đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn trả lại cho Công ty V (do Ngân hàng Thương mại cổ phần S – Chi nhánh An Giang đại diện nhận) số tiền 47.170.000 đồng (Bốn mươi bảy triệu một trăm bảy chục nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai thu s ố 0005519 ngày 01/10/2020 của Chic ục thi hành án dân s ự thành phố Long Xuyên.
[4] Về chi phí tố tụng:
Bà Lê ThịN và ông Nguy ễn Văn C phải chịu 300.000đ ( ba trăm nghìn đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.
Bà Lê ThịN và ông Nguyễn Văn Choàn trả lại cho Công ty V (do Ngân hàng Thương mạic ổ phần S – Chi nhánh An Giang đại di ện nh ận) s ố tiền 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.
[5] Về quyền kháng cáo:
Nguyên đơn , bị đơn và ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày, k ể từ ngày nhận được bản án hoặc Tòa án niêm yết bản án.
Trong trường hợp bản án đư ợc thi hành theo qui định tại Điều 2 Lu ật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật thi

## Page 10

10 hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.





Nơi nhận:
- Các đương sự
- THA TPLX;
- VKS TPLX
- TAND tỉnh An Giang;
- Lưu hồ sơ + VP.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa




 Nguyễn Thị Đức Anh