Bản án số: 24/2018/DS-PT
Huỳnh Thị T - Huỳnh Văn U
Số: 24/2018/DS-PT
Ngày: 12/01/2018
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản
Thông tin vụ việc: Bà Huỳnh Thị T yêu cầu ông Huỳnh Văn U bồi hoàn công sức trên đất

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH BẾN TRE Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Bản án số: 24/2018/DS-PT Ngày: 12/01/2018 V/v “Yêu cầu bồi hoàn hoa màu, công sức trên đất”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Văn Ngọt Các Thẩm phán: Bà Hồ Thị Thanh Thúy Ông Bùi Thế Xương
- Thư ký phiên tòa: Bà Võ Thị Minh Nguyệt – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre: Ông Đoàn Văn Sơn – Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 12 tháng 01 năm 2018 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre xét xử phúc thẩm công khai v ụ án thụ lý số 332/2017/TLPT - DS ngày 05 tháng 12 năm 2017 về việc “Yêu cầu bồi hoàn hoa màu, công sức trên đất”.
Do bản án dân sự sơ thẩm số 73/2017/DS – ST ngày 09 tháng 10 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện C bị kháng cáo.
Theo quyết định đưa vụ án ra xét x ử phúc thẩm số 04/2017/QĐ - PT ngày 02 tháng 01 năm 2018 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
1. Huỳnh Thị T, sinh năm 1971,
2. Trần Văn T1, sinh năm 1976, Cùng địa chỉ cư trú: ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
Người đại di ệnh ợp pháp theo ủy quy ền của nguyên đơn là ông Trương Văn T, sinh năm 1978, địa chỉ: ấp M, xã M, thành phố B, tỉnh Bến Tre (Văn bản ủy quyền đề ngày 16/02/2016) (có mặt).

## Page 2

Người bảo v ệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn là Luật sư Trương Thị X - Công ty Luật hợp danh Liên đoàn thu ộc Đoàn Luật sư tỉnh Bến Tre.
- Bị đơn:
1. Huỳnh Văn U, sinh năm 1930 (có mặt)
2. Nguyễn Thị N, sinh năm 1936 (bà N có yêu cầu xét xử vắng mặt)
Cùng địa chỉ cư trú: ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Huỳnh Trung D, sinh năm 1967 (có mặt)
Địa chỉ cư trú: ấp P1, xã P1, huyện C, tỉnh Bến Tre.
2. Huỳnh Trung N1, sinh năm 1965 (có mặt)
3. Dương Thị Kim C, sinh năm 1969 (có yêu cầu giải quyết vắng mặt).
Cùng địa chỉ cư trú: ấp P2, xã P1, huyện C, tỉnh Bến Tre.
4. Huỳnh Văn M, sinh năm 1975, (có mặt)
5. Lê Thị M1, sinh năm 1977,
6. Huỳnh Thị M2, sinh năm 1977 Cùng địa chỉ cư trú: ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
Chị M1, chị M2 có yêu cầu giải quyết vắng mặt.
- Người kháng cáo: Nguyên đơn Huỳnh Thị T, Trần Văn T1 và b ị đơn Huỳnh Văn U, Nguyễn Thị N.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo bản án sơ thẩm, nguyên đơn Huỳnh ThịT và Trần Văn T1 cùng trình bày:
Vào ngày 09/02/2010, ông Huỳnh Văn U và bà Nguyễn ThịN có đồng ý cho vợ chồng ông bà vào canh tác phần đất có diện tích khoảng 6.000 m2, thuộc thửa số 12, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre. Phần đất nêu trên là do bàN đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi vợ chồng ông bà vào canh tác đất thì ông U, bàN có thỏa thuận với vợ chồng ông, bà là sẽ cho ông, bà vào canh tác đất và trồng cây trên đất đ ể hưởng hoa lợi cho đến khi không còn thu ho ạch hoa lợi nữa thì trả lại đất. Do trong gia đình nên chỉ thỏa thuận miệng, không có lập văn bản. Việc này anh em trong gia đình đều biết. Từ năm 2010 thì ông, bà đã vào canh tác đ ất, lúc và o canh tác là đất hoang, b ỏ

## Page 3

trống. Vợ chồng ông, bà phải mướn người dọn dẹp, mướn kobe móc đất, lên bờ, đắp mô và trồng cây. V ợ chồng ông, bà đã trồng được 120 cây sầu riêng, 200 cây bưởi da xanh, trồng xen khoảng 600 bụi chuối. Trong quá trình canh tác đất có em ruột của bàT là bà Huỳnh Thị M2 phụ canh tác đất, chăm sóc cây trồng trên đất.
Đến tháng 2 năm 2014 thì v ợ chồng ông U , bàN cùng ông D , ông N1 không đồng ý cho vợ chồng ông, bà canh tác đất nữa. Vợ chồng ông, bà chỉ thu hoạch chuối được 02 năm, còn sầu riêng và bưởi chỉ mới có trái chiến. Từ tháng 02 năm 2014 cho đến nay ông U, bàN đã cho em ru ột của bàT là ông Huỳnh Văn M vào canh tác đất và hưởng hoa lợi trên đất.
Ông T1, bàT yêu cầu ông U, bà N, ông D, ông N1, ông M phải có trách nhiệm bồi hoàn cho v ợ chồng ông, bà toàn bộ công sức cải tạo, gìn gi ữ, đóng góp đầu tư trên thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre với số tiền là 982.370.000 đ ồng. Tại phiên tòa sơ thẩm, ông T1, bàT xin rút yêu cầu khởi kiện đối với ông Huỳnh Trung D, Huỳnh Trung N1, Huỳnh Văn M. Đối với số tiền yêu cầu như trong đơn khởi kiện, vợ chồng ông T1, bàT xin thay đổi yêu cầu, chỉ yêu cầu vợ chồng ông U, bàN bồi hoàn số tiền đã đầu tư trên đất là 324.200.000 đồng. Đây là giá trị cây trên đất vào thời điểm năm 2014. Đối với kết quả định giá của Hội đồng định giá huyện C thì ông T1, bàT đồng ý và không có ý kiến gì.
Trong quá trình t ố tụng, b ị đơn ông Huỳnh Văn U và bà Nguyễn ThịN cùng trình bày:
Phần đất có diện tích 5.833,6 m2 thuộc thửa số 12, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre là tài sản chung của ông U, bàN do bàN đứng tên giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất. Trước đây vào kho ảng năm 2010 v ợ chồng ông U, bàN có cho vợ chồng ông T1 - bàT vào trồng và hưởng hoa lợi chuối. Trên đất có khoảng 120 gốc sầu riêng, 60 cây bưởi da xanh và một số bụi chuối, sầu riêng là do vợ chồng ông U, bàN mua về và nhờ vợ chồng ông T1, bà T trồng và phụ chăm sóc. Vợ chồng ông T1, bàT chỉ có phụ ông U, bàN tưới cây và rải phân, tiền mua phân bón làc ủa ông U, bà N. Vợ chồng ông U, bàN cho vợ chồng ông T1, bàT canh tác đất được khoảng 4-5 năm, mục đích là đ ể cho ông T1, bàT hưởng hoa lợi từ cây chuối trên đất, còn sầu riêng và bư ởi da xanh thì chỉ mới bắt đầu có trái chiến.
Nay qua yêuc ầu của ông T1, bàT thì ông U, bàN không đồng ý vì v ợ chồng ông T1, bàT không có bỏ công sức gì trên đ ất. Do tuổi cao, sức yếu nên ông U, bàN yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt.

## Page 4

Trong quá trình tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Huỳnh Trung D trình bày:
Anh là con ru ột của ông Huỳnh Văn U và bà Nguyễn Thị N. Nguồn gốc thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre là do anh ruột anh là Huỳnh Trung N1 mua lại của ông Nguyễn Văn K, ông Nguyễn Văn B, ông Nguyễn Văn B1 với giá khoảng 02 cây vàng 24K , mua vào khoảng năm 1994 – 1995. Anh và anh N1 đồng ý để cho mẹ anh đứng tên sổ đỏ phần đất nêu trên. Lúc mua đất là đất ruộng, sau đó anh và anh N1 mới thuê người lên bờ. Sau khi lên b ờ thì vợ chồng anh N1 trực tiếp canh tác phần đất này đến năm 2009.
Thời gian đ ầu, anh có phụ trồng cây và làm đ ất. Sau đó, anh đ ể cho vợ chồng anh N1 canh tác và qu ản lý đất. Hoa lợi thu được trong giai đo ạn ông N1 quản lý đất ông N1 về đưa lại cho ông U, bà N. Sau đó cham ẹ anh có cho em anh là Huỳnh Thị M2 canh tác đ ất. Năm 2015 đến nay em ru ột anh là Huỳnh Văn M đang canh tác và qu ản lý. Cham ẹ anh không có cho v ợ chồng T1, T vào canh tác đất. Nay qua yêu cầu của nguyên đơn thì anh không đồng ý vì vợ chồng T1, T không có đóng góp công sức gì trên đất này. Tiền mua sầu riêng, bưởi da xanh là của cha mẹ anh.
Trong quá trình tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Huỳnh Trung N1 trình bày:
Phần đất thuộc thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre là do anh mua của ông Nguyễn Văn B vào năm 1993. Phần đất này có diện tích 6.225 m2. Sau khi mua thì anh đồng ý cho mẹ ruột là bà Nguyễn Thị N đứng tên s ổ đỏ, diện tích s ổ đỏ bàN được đứng tên vàon ăm 1994 là 6.225 m2. Mặc dù phần đất này là do bàN đứng tên nhưng quy ền quyết định làc ủa anh. Từ năm 2010, cham ẹ anh đã đồng ý cho bà Huỳnh Thị M2 vào canh tác thửa đất nêu trên chứ không có cho v ợ chồng anh T1, chịT vào canh tác phần đất này. Năm 2014, cha mẹ và anh em anh đồng ý cho em là Huỳnh Văn M vào canh tác phần đất này. Hoa lợi thu đư ợc một phần đem v ề nuôi cham ẹ, một phần tu bổ cho vườn đất. Vợ chồng anh T1, chịT không có canh tác đất và cũng không có công sức gì đối với phần đất này. Nay qua yêu cầu của nguyên đơn thì anh không đồng ý vì yêu cầu của vợ chồng anh T1, chịT là không có cơ sở.
Trong quá trình t ố tụng, người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan chị Dương Thị Kim C trình bày:
Chị thống nhất với lời trình bàyc ủa anh N1, chị không có tranh chấp và yêu cầu đối với phần đất, hoa màu trên đất thuộc thửa 12, tờ bản đồ số 15. Chị yêu cầu Tòa án giải quyết vắng mặt.

## Page 5

Trong quá trình t ố tụng, ngư ời có quyền lợi nghĩa v ụ, liên quan anh Huỳnh Văn M trình bày:
Tháng 6 năm 2014 cham ẹ có cho vợ chồng anh canh tác phần đất dom ẹ anh đứng tên sổ đỏ, đất tọa lạc tại ấp Phú Tân, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre. Sau khi vào canh tác đất thì v ợ chồng anh đã bỏ tiền khoảng 100.000.000 đồng để đầu tư, cải tạo trên đ ất. Khi vào canh tác đất thì trên đất đã có trồng sầu riêng, bưởi da xanh. Tuy nhiên sầu riêng và bư ởi da xanh vẫn chưa có trái, đến năm 2015 thì sầu riêng mới bắt đầu có trái chiến, vợ chồng anh có thu hoa lợi từ cây sầu riêng đư ợc vàich ục triệu nhưng không đ ủ bù lại cho s ố tiền mà v ợ chồng anh đã bỏ ra đầu tư. S ố lượng cây sầu riêng, bưởi da xanh là bao nhiêu thì anh không nắm rõ nhưng ông có nghe cham ẹ nói lại là những cây này là do cham ẹ anh trồng. Trước tháng 6 năm 2014 thì vợ chồng anh T1, chịT có canh tác phần đất này không thì anh không rõ.
Nay qua yêuc ầu nguyên đơn thì anh không đồng ý vì phần đất này làc ủa cha mẹ anh, vợ chồng T1, T không có đóng góp công sức gì trên đất. Anh cũng không có yêu cầu gì đối với phần đất và chi phí mà vợ chồng anh đã bỏ ra để cải tạo vườn.
Trong quá trình tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Lê Thị M1 trình bày:
Chị thống nhất với phần trình bàyc uảch ồng chị là anh Huỳnh Văn M .
Trong vụ án nàych ị cũng không có yêuc ầu gì đối với phần đất, hoa màu trên đất và chi phí mà v ợ chồng bà đã bỏ ra để cải tạo phần đất mà ông U, bàN đã cho vợ chồng chị đầu tư canh tác.
Trong quá trình tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Huỳnh Thị M2 trình bày:
Chị là con ruột của ông U, bà N. Chị M2 là em ruột của Huỳnh Thị T. Phần đất thửa 12, tờ bản đồ số 15 tại xãP là tài sản của cha mẹ chị là ông U, bà N.
Đối với phần đất và hoa màu trên đất thửa 12, tờ bản đồ số 15 chị M2 không tranh chấp và không có yêuc ầu Tòa án giải quyết. Có một khoảng thời gian chị M2 có quản lý canh tác phần đất thửa 12, tờ bản đồ số 15 nêu trên. Việc canh tác đất có sự đồng ý của ông U, bàN và anh em trong gia đình. Hoa lợi thu được bà M2 về đưa cho ông U, bà N. Tiền mua cây giống, phân bón đều do ông U, bàN đưa. Từ trước đến nay, ông U, bàN không cho vợ chồng chị T, anh T1 vào canh tác đất. Chị M2 không rõ vợ chồng chị T, anh T1 có vào đất trồng cây gì không.
Trước khi vào canh tác đ ất, ông U, bàN có để cho ông Huỳnh Trung N1 vào canh tác đất và hư ởng hoa l ợi. Khoảng 2 năm nay, ông Huỳnh Văn M là người trực tiếp canh tác đ ất. Phần đất nêu trên do cham ẹ là ông U, bàN quyết

## Page 6

định và định đoạt. Đất là do bàN đứng tên sổ đỏ. Chị M2 có yêu cầu Tòa án giải quyết vắng mặt.
Sau khi hòa gi ải không thành, Tòa án nhân dân huyện C đưa vụ án ra xét xử. Tại bản án dân sự sơ thẩm số 73/2017/DS – ST ngày 09 tháng 10 năm 2017 đã tuyên:
Chấp nhận một phần yêuc ầu khởi kiện của ông Trần Văn T1 , bà Huỳnh ThịT về việc yêu cầu ông Huỳnh Văn U, bà Nguyễn ThịN bồi hoàn giá trị hoa màu công sức đầu tư trên đất tại thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15 tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre, đất hiện do bà Nguyễn ThịN đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Buộc ông Huỳnh Văn U , bà Nguyễn ThịN có trách nhi ệm liên đới bồi hoàn cho v ợ chồng ông Trần Văn T1 , bà Huỳnh ThịT 108.066.000 đồng (một trăm lẻ tám triệu không trăm sáu mươi sáu nghìn đồng).
Đình chỉ giải quyết yêu cầu của ông Trần Văn T1, bà Huỳnh ThịT đối với ông Huỳnh Trung D, ông Huỳnh Trung N1, ông Huỳnh Văn M về việc yêu cầu bồi hoàn giá trị hoa màu công sức đầu tư trên đất tại thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15 tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre, đất hiện do bà Nguyễn ThịN đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đình chỉ giải quyết yêu cầu của ông Trần Văn T1, bà Huỳnh ThịT đối với ông Huỳnh Văn U , bà Nguyễn ThịN về việc yêuc ầu bồi hoàn 658.170.000 đồng là một phần giá trị hoa màu công sức đầu tư trên đất tại thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15 tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre, đất hiện do bà Nguyễn Thị N đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ghinh ận vi ệc bà Huỳnh Thị M2, bà Dương Thị Kim C , bà Lê Thị M1 không tranh chấp và không có yêu cầu tòa án giải quyết đối với phần đất và hoa màu trên đất thuộc thửa đất số 12, tờ bản đồ 15 tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre, đất hiện do bà Nguyễn ThịN đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc bà Huỳnh Thị M2, bà Dương Thị Kim C, bà Lê Thị M1 có yêu cầu tòa án giải quyết đối với phần đất và hoa màu trên đất thuộc thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15 sẽ được giải quyết thành vụ kiện khác.
Ghi nhận việc nguyên đơn t ự nguyện nộp và không yêuc ầu Tòa án gi ải quyết đối với chi phí thu thập chứng cứ.
Ngoài ra bản án còn tuyên v ề phần án phí và quyền kháng cáoc ủa các đương sự.
Ngày 18/10/2017, anh Trần Văn T1 và chị Huỳnh ThịT có đơn kháng cáo với nội dung yêuc ầu Tòa án cấp phúc thẩm xét x ử chấp nhận toàn b ộ yêu cầu

## Page 7

khởi kiện của ông bà, buộc bị đơn phải bồi hoàn hoa màu, công sức trên đất cho ông bà số tiền 324.200.000 đồng.
Ngày 23/10/2017 ông Huỳnh Văn U , bà Nguyễn ThịN có đơn kháng cáo với nội dung yêuc ầu Tòa án cấp phúc thẩm xét xử bác yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn do anh T1 và chịT không có công sức gì trên đất.
Tại phiên tòa phúc thẩm, người đại diện hợp pháp của anh T1 và chịT vẫn giữ nguyên nội dung kháng cáo của anh T1 và chị T. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho anh T1 và chịT cho rằng anh T1 và chịT khởi kiện yêuc ầu vợ chồng ông U , bàN bồi hoàn hoa màu và công sức trên đất với s ố tiền 324.200.000 đồng là có căn c ứ nên đề nghị hội đồng xét x ử chấp nhận kháng cáo của anh T1 và chị T. Buộc vợ chồng ông Huỳnh Văn U , bà Nguyễn ThịN có trách nhiệm bồi hoàn cho anh T1, chịT số tiền 324.200.000 đồng.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là anh D, anh M, anh N1 cho rằng vợ chồng anh T1, chịT không có công sức gì trên phần đất của ông U, bà N.
Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến:
- Về tố tụng: Hội đồng xét x ử, người tiến hành t ố tụng Tòa án vành ững người tham giat ố tụng đã tuân theo đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
- Về nội dung: Tòa án cấp sơ thẩm xác định anh T1 và chịT có công sức trên thửa đất số 2, tờ bản đồ số 15 của vợ chồng ông U, bàN là đúng. Đồng thời, buộc vợ chồng ông U, bàN liên đới bồi hoàn cho vợ chồng anh T1, chịT số tiền 108.066.000 đồng (1/3 giá trị cây trồng) là phù h ợp. Vì v ậy, đề nghị hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 tuyên xử theo hư ớng: không chấp nhận kháng cáoc ủa v ợ chồng anh T1, chị T; không chấp nhận kháng cáoc ủa vợ chồng ông U, bà N. Giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm. Đề nghị điều chỉnh phần án phí cho phù h ợp, cụ thể là ông U, bàN thuộc diện người cao tu ổi nên đư ợc miễn án phí theo quy định tại điểm đ, kho ản 1, Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 20 16 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Tại tờ tường thuật của ông Nguyễn Văn S ngày 19/9/2007 (BL234) có thể hiện: “Năm 2010 ông có đến Chợ Lách mua dùm ông Trần Văn T1 100 cây

## Page 8

sầu riêng giá 26.000 đ ồng/cây và 200 cây bư ởi da xanh giá 16.000 đ ồng/cây”.
Tại giấy xác nhận của ông Huỳnh Văn T2 (BL 235) có nội dung “Ông Trần Văn T1 và bà Huỳnh ThịT mua phân bò bón cho sầu riêng trên di ện tích đất 6.000 m2, mua 03 đ ợt, mỗi đợt là 350 bao, giám ỗi bao là 15.000 đ ồng, thành tiền là 15.750.000 đồng, ông trực tiếp nhận tiền từ ông T1 và bà T”. Tại tờ tường thuật của bà Hu ỳnh Thị T3 ngày 19/9/2017 (BL 236 -237) thể hiện: “Vào năm 2010 cha mẹ bà là ông Huỳnh Văn U và bà Nguyễn ThịN có cho em bà là bà Huỳnh Thị T, bà Huỳnh Thị M2 và em rễ là ông Trần Văn T1 trồng cây ăn trái đến khi nào cây tàn thì lấy lại đất, em bà có mượn tiền để cải tạo đất thửa 12, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre”. Theo giấy xác nhận của ông Nguyễn Văn S2 ngày 03/8/2017 (BL 241) cũng xác định “ông là chủ cobe, ông cónh ận san lấp mặt bằng thuê cho Ông Trần Văn T1 06 công đất hoang, thấp và trũng với giá là 30.000.000 đ ồng”. Tại biên bản làm vi ệc ngày 17/5/2016 (BL 205-206) đối với ông Huỳnh Văn U và bà Nguyễn ThịN xác định “năm 2010 vợ chồng ông bà có cho vợ chồng bà Huỳnh ThịT và ông Trần Văn T1 vào canh tác phần đất 06 công tại ấp Phú Tân, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre do bàN đứng tên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất”…phù hợp với lời trình bàyc ủa bà Hu ỳnh Thị T3 và phù hợp với lời trình bàyc ủa anh T1, chịT trong quá trình gi ải quyết vụ án. Tuy ông U, bàN không thừa nhận anh T1, chị T có công sức trên đất, nhưng qua các chứng cứ do anh T1, chịT cung cấp như nêu trên, có cơ sở xác định từ năm 2010 anh T1, chịT đã vào canh tác, đầu tư, cải tạo, trồng cây trên thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre. Mặt khác, qua các chứng cứ trong hồ sơ vụ án, lời trình bày của các đương s ự như anh Huỳnh Trung N1 , anh Huỳnh Trung D , anh Huỳnh Văn M, chị Huỳnh Thị M2; lời trình bày của các nhân chứng là ông Hàn Tấn P, ông Nguyễn Văn H, ông Nguyễn Văn L, ông Nguyễn Ngọc H1, ông Trần Văn D2… còn thể hiện phần đất thửa 12, tờ bản đồ số 15 nêu trên, ngoài anh T1, chịT canh tác, còn có công sức của chị Huỳnh Thị M2; còn ông Huỳnh Văn U, bà Nguyễn ThịN cũng bỏ chi phí đầu tư trên đất (BL 41, 44, 77 -78, 115-119, 127-132, 135). Do đó , thành quả trên đất là công sức của ông T1, bà T; chị M2 và ông U, bà N, nên được xác định thành 03 phần.
[2] Do trong quá trình t ố tụng ông Huỳnh Văn U , anh Huỳnh Trung N1 , anh Huỳnh Trung D và anh Huỳnh Văn M không đồng ý đ ể Tòa án, Hội đồng định giá vào thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15 nêu trên để tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ nhằm khảo sát, xem xét, thẩm định toàn b ộ hoa màu trên đ ất, xác định số lượng cây trồng và định giá nên phải chịu hậu quả của việc này. Do đó, Tòa sơ thẩm căn c ứ số lượng cây trồng theo đơn khởi ki ện ngày 17/11/2015 (gồm 120 cây sầu riêng, 200 cây bư ởi da xanh, 600 bụi chuối) của chị Huỳnh ThịT và anh Trần Văn T1, tiến hành định giá cây trồng tính đến thời điểm năm

## Page 9

2014 với tổng số tiền là 324.200.000 đồng là có cơ sở (BL 03-04; 115-119; 161- 164).
[3] Theo nhận định nêu trên, anh T1 và chịT có 1/3 công sức trên đất, nên Tòa sơ thẩm buộc ông U, bàN hoàn trả cho anh T1, chịT 1/3 của số tiền theo định giá 324.200.000 đồng bằng 108.066.000 đồng là phù h ợp. Do đó, kháng cáo của nguyên đơn là anh T1, chị T; kháng cáo của bị đơn là ông U, bàN đều không có cơ sở nên không được chấp nhận. Vì vậy, Hội đồng xét xử giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 73/2017/DS - ST ngày 09 tháng 10 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện C. Tuy nhiên, tại phần quyết định của bản án sơ thẩm không tuyên về nghĩa vụ trả lãi suất nếu người phải thi hành án chậm thực hiện nghĩa vụ hoàn trả số tiền nêu trên cho ngư ời được thi hành án nên cấp phúc thẩm bổ sung cho phù hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.
[4] Về án phí: Tòa sơ thẩm buộc ông Huỳnh Văn U và bà Nguyễn ThịN phải liên đới nộp án phí dân s ự sơ thẩm có giáng ạch là 5.403.000 đ ồng. Xét thấy: Ông U hiện nay 87 tu ổi; bàN 81 tuổi, đều thuộc diện người cao tuổi nên được miễn án phí theo quy định tại điểm đ, kho ản 1, Đi ều 12 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thư ờng v ụ Quốc hội, cần điều chỉnh án phí cho phù hợp.
[5] Đề nghị của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn là không phù hợp với nhận định của hội đồng xét xử nên không được chấp nhận.
[6] Đề nghị của Kiểm sát viên phù hợp với nhận định của hội đồng xét xử nên được chấp nhận.
[7] Do kháng cáo không được chấp nhận nên anh T1, chịT phải chịu án phí phúc thẩm theo quy định tại Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án. Ông U, bàN được miễn án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, Không chấp nhận kháng cáoc ủa anh Trần Văn T1 , chị Huỳnh Thị T, ông Huỳnh Văn U, bà Nguyễn Thị N.
Giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm số 73/2017/DS - ST ngày 09 tháng 10 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện C.
Cụ thể tuyên:

## Page 10

Căn cứ các Điều 256, 260, 261 B ộ luật dân s ự năm 2005; Đi ều 12 Pháp lệnh án phí, l ệ phí Tòa án; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thư ờng v ụ Quốch ội quy định v ề mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Chấp nhận một phần yêuc ầu khởi kiện của anh Trần Văn T1 , chị Huỳnh ThịT về việc yêu cầu ông Huỳnh Văn U, bà Nguyễn ThịN bồi hoàn giá trị hoa màu công sức đầu tư trên đất tại thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15 tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre, đất hiện do bà Nguyễn ThịN đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Buộc ông Huỳnh Văn U , bà Nguyễn ThịN có trách nhi ệm li ên đới bồi hoàn cho vợ chồng anh Trần Văn T1, chị Huỳnh ThịT số tiền 108.066.000 đồng (một trăm lẻ tám triệu không trăm sáu mươi sáu nghìn đồng).
Kể từ ngày bản án có hi ệu lực pháp lu ật (đối với trường hợp cơ quan Thi hành án có quy ền chủ động ra quy ết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án)
cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015.
Đình chỉ giải quyết yêu cầu của ông Trần Văn T1, bà Huỳnh ThịT đối với ông Huỳnh Trung D, ông Huỳnh Trung N1, ông Huỳnh Văn M về việc yêu cầu bồi hoàn giá trị hoa màu công sức đầu tư trên đất tại thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15 tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre, đất hiện do bà Nguyễn ThịN đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đình chỉ giải quyết yêu cầu của ông Trần Văn T1, bà Huỳnh ThịT đối với ông Huỳnh Văn U , bà Nguyễn ThịN về việc yêuc ầu bồi hoàn 658.170.000 đồng là một phần giá trị hoa màu công sức đầu tư trên đất tại thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15 tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre, đất hiện do bà Nguyễn Thị N đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ghinh ận vi ệc bà Huỳnh Thị M2, bà Dương Thị Kim C , bà Lê Thị M1 không tranh chấp và không có yêu cầu tòa án giải quyết đối với phần đất và hoa màu trên đất thuộc thửa đất số 12, tờ bản đồ 15 tọa lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre, đất hiện do bà Nguyễn ThịN đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc bà Huỳnh Thị M2, bà Dương Thị Kim C, bà Lê Thị M1 có yêu cầu tòa án giải quyết đối với phần đất và hoa màu trên đất thuộc thửa đất số 12, tờ bản đồ số 15 sẽ được giải quyết thành vụ kiện khác.
Ghi nhận việc nguyên đơn t ự nguyện nộp và không yêuc ầu Tòa án gi ải quyết đối với chi phí thu thập chứng cứ.

## Page 11

Án phí dân sự sơ thẩm:
- Ông Huỳnh Văn U và bà Nguyễn ThịN được miễn án phí.
- Anh Trần Văn T1 và chị Huỳnh ThịT phải liên đới chịu 10.806.000 đồng (mười triệu tám trăm l ẻ sáu nghìn đ ồng) nhưng đư ợc khấu trừ vào tạm ứng án phí đã nộp số tiền 20.735.000 đồng (hai mươi triệu bảy trăm ba mươi lăm nghìn đồng) theo biên lai thu s ố 0013926 ngày 18/01/2016 của Chic ục Thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Bến Tre. Anh T1 và chịT được nhận lại số tiền 9.929.000 đồng (chín triệu chín trăm hai mươi chín nghìn đồng).
Án phí dân sự phúc thẩm:
- Chị Huỳnh ThịT phải chịu án phí 300.000 đồng (ba trăm nghìn đ ồng)
nhưng được khấu trừ vào tạm ứng án phí đãn ộp số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0012673 ngày 18/10/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Bến Tre.
- Anh Trần Văn T1 phải chịu án phí 300.000 đồng (ba trăm nghìn đ ồng)
nhưng được khấu trừ vào tạm ứng án phí đãn ộp số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0012672 ngày 18/10/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Bến Tre.
- Bà Nguyễn ThịN được miễn án phí. Hoàn tạm ứng án phí đãn ộp cho bà Nguyễn ThịN số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn đ ồng) theo biên lai thu s ố 0012697 ngày 23/10/2017 của Chic ục Thi hành án dân s ự huyện C, tỉnh Bến Tre.
- Ông Huỳnh Văn U được miễn án phí. Hoàn tạm ứng án phí đãn ộp cho ông Huỳnh Văn U số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn đ ồng) theo biên lai thu số 0012696 ngày 23/10/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Bến Tre.
Trường hợp bản án được thi hành theo Đi ều 2 Lu ật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- VKSND tỉnh Bến Tre; Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa
- TAND huyện C;
- Chi cục THADS huyện C;
- Các đương sự;

## Page 12

- Lưu hồ sơ, văn phòng.

 Phạm Văn Ngọt