Số: 11/2021/QĐST-DS
QĐCN dân sự
Số: 11
Ngày: 20/01/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng Bưu điện yêu cầu ông Lê Văn Ng và bà Trần Thị Th phải trả nợ cho Ngân hàng

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HẬU LỘC Tỉnh Thanh Hóa

 Số: 11/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hậu Lộc, ngày 20 tháng 01 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 và khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Căn cứ vào khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 01 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 94/2020/TLST- DS ngày 02 tháng 12 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần B.
Địa chỉ: Tòa nhà C, Số 109 T, phường C, Quận H, TP. Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Doãn S - Chức vụ:Tổng giám đốc Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Tiến D - Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP B, chi nhánh Thanh Hóa.
Địa chỉ: Số 01 , Đại Lộc L, phường Đ, TP Thanh Hóa.
Người được ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Minh H – Chức vụ: Giám đốc PGD L – Ngân hàng TMCP B – Chi nhánh Thanh Hóa.
(Theo Quyết định ủy quyền số 2 8/2020/QĐ-LienVietPostBank.CNTH ngày 20/4/2020).

## Page 2

2 Địa chỉ: Số 66, hu 4, Thị Trấn L, huyện L, tỉnh Thanh Hóa Bị đơn: Ông Lê Văn N, sinh năm 1964 Bà Trần Thị T, sinh năm 1963 Đều có địa chỉ: Thôn , xã H, huyện L, Thanh Hóa.
 Sự tho thuận của các đƣơng sực thể nhƣ sau 1.1. Về số tiền nợ: Tính đến ngày 12/01/2021 ông Lê Văn N và bà Trần ThịT còn nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần B tổng số tiền gốc là 150.080.000 đồng, lãi trong hạn 1.013.040 đồng. Tổng 151.093.040 đồng (Một trăm năm mươi mốt triệu không trăm chín ba ngh n không trăm bốn mươi đồng .
2.2. Về thời hạn trả nợ: Chia làm các k trả như sau:
- 1: Từ nay đến hết ngày 23/01/2021 ông N, bàT phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP B số tiền gốc 5.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh.
- 2: Ngày 24/01/2021 đến hết ngày 23/02/2021 ông N, bàT phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP B số tiền gốc 5.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh.
- 3: Ngày 24/02/2021 đến hết ngày 23/3/2021 ông N, bàT phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP B số tiền gốc 5.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh.
- 4: Ngày 24/3/2021 đến hết ngày 23/4/2021 ông N, bàT phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP B số tiền gốc 40.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh.
- 5: Ngày 24/4/2021 đến hết ngày 23/5/2021 ông N, bàT phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP B số tiền gốc 40.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh.
- 6: Ngày 24/5/2021 đến hết ngày 23/6/2021 ông N, bàT phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP B số tiền gốc 55.080.000 đồng và tiền lãi phát sinh.
3. ể từ ngày tiếp theo của ngày thỏa thuận (ngày 13/01/2021 ông N bàT còn phải tiếp tục chịu lãi suất trên số tiền gốc còn phải thi hành theo mức lãi suất đã thỏa thuận theo hợp đồng cho vay hạn mức số: HĐTD4232017282 ngày 11/10/2017 tương ứng với thời gian chậm trả, cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
Nếu ông N, bàT vi phạm bất k lần trả nợ nào mà ông N, bàT đã cam kết th Ngân hàng có quyền làm đơn yêu cầu cơ quan Thi hành án thi hành toàn bộ khoản nợ còn lại.
Trường hợp ông Lê Văn N và bà Trần ThịT không trả nợ toàn bộ số tiền đã thỏa thuận trên và kể từ ngày bên được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án mà

## Page 3

3 bên phải thi hành án không thi hành hoặc thi hành không đầy đủ th bên được thi hành án có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản đã thế chấp để thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP B và các khoản chi phí phát sinh.
Tài sản thế chấp của ông Lê Văn N và bà Trần ThịT theo biên bản xem x t, thẩm định ngày 06/01/2021 gồm:
- Quyền sử dụng đất: Số CI574604; số vào sổ cấp GCN: CH01804 do UBND huyện Hậu Lộc cấp ngày 02/10/2017 cho ông Lê Văn N và bà Trần ThịT ở thôn T (nay là thôn ), xã H, huyện L, tỉnh Thanh Hóa. Tại thửa số 235, tờ bản đồ số 8 với diện tích 365 m2, . Qua đo đạc có tứ cạnh như sau:
Phía Nam giáp hộ bà Lê ThịP thửa số 234, có chiều dài 11.45m, giáp hộ ông Hoàng Văn T thửa số 257 có chiều dài 10.95m; phía Bắc giáp hộ ông Lê Văn C thửa số 211 có chiều dài 21.44m; phía Đông giáp giáp hộ bà Trần ThịC thửa số 212 có chiều rộng 15.27m, giáp hộ ông Lê Văn Ng có chiều rộng 8.01m; phía Tây giáp hộ bà Nguyễn ThịC thửa số 233 có chiều rộng 7.19m, giáp hộ bà Lê ThịP thửa số 234 có chiều rộng 7.01m.
- Về nhà ở: 01 nhà ở 02 tầng hướng đông khung chịu lực BTCT. Diện tích xây dựng 70m2, diện tích sàn 140 m2, xây dựng năm 2011 và 01 nhà ở bốn gian hướng Nam cấp bốn, diện tích xây dựng 60m2.
Nếu tài sản thế chấp kê biên phát mại không đủ để thanh toán khoản nợ th ông Lê Văn N và bà Trần ThịT vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ bằng các tài sản khác của ông Ngư và Thùy cho đến khi thanh toán hết khoản nợ vay theo Hợp đồng tín dụng.
 Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất số 282/2017/HĐTC/PGDH ULOC ngày 11/10/2017 được công chứng tại Văn phòng Công chứng An Dân, số công chứng 2289 quyển số 06/TP/CC-SCC/HĐGD.
4. Về án phí: Ông Lê Văn N và bà Trần ThịT tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 3.777.000 đồng (Ba triệu bảy trăm bảy bảy ngh n đồng .
Trả lại cho Ngân hàng TMCP B số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.340.000 đồng ( ốn tri u trăm ốn mơi ngh n đ ng) theo biên lai thu tạm ứng án phí số AA/2019/0008137 ngày 23/11/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hậu Lộc.

## Page 4

5. Quyết định này đợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự th ngời đợc thi hành án dân sự, ngời phải thi hành án dân sự có quyền thỏ thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyn thi hành án hoặc ị cỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7,7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hi u thi hành án đợc thực hin theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
6. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Th nh Hóa; (Đã ký
- V ND tỉnh Th nh Hóa
- V ND huyn Hậu Lộc;
- Chi cục THADS Hậu Lộc;
- Các đơng sự;
- L u h sơ vụ án. Cao Thị Nga