Bản án số: 94/2020/HNGĐ-ST
NGUYEN THI C- CHU VAN T
Số: 94
Ngày: 30/09/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Bà Nguyễn Thị C yêu cầu chia tài sản sau khi ly hôn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT TỈNH BÌNH DƯƠNG —————————— Bản án số: 94/2020/HNGĐ-ST Ngày 30-9-2020 V/v tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, TỈNH BÌNH DƯƠNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Minh Nga Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Phạm Văn Lâm
2. Bà Huỳnh Thị Thùy Dương
- Thư ký phiên t òa: Bà Lê Thị Kim Thoa - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thủ Dầu Một tham gia phiên tòa: Bà Lưu Kim Hằng - Kiểm sát viên.
Trong các ngày 29 vàn gày 30 tháng 9 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương xét xử sơ thẩm công khai vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số 196/2020/TLST-HNGĐ, ngày 27 tháng 5 năm 2020 về “Tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 77/2020/QĐXXST-HNGĐ ngày 31 tháng 8 năm 2020 và Quyết định hoãn phiên tòa số 48/2020/QĐST-HNGĐ, ngày 16/9/2020, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn : Bà Nguyễn ThịC , sinh năm 1977; địa chỉ: Số 25/20, đường ĐX 064, Tổ 4, Khu phố 7, phường Đ , thành phố T, tỉnh Bình Dương.
Có mặt.
2. Bị đơn: Ông Chu Văn T, sinh năm 1971; địa chỉ: Số 25/20, đường ĐX 064, Tổ 4, Khu phố 7, phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
1. Theo đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn bà Nguyễn ThịC trình bày:
Bà Nguyễn ThịC và ông Chu Văn T chung sống và đăng ký kết hôn vào năm 1999 tại UBND phường P , thị x ã (na y là thành phố) T , tỉnh Bình

## Page 2

Dương theo giấy chứng nhận đăng ký kết hôn ngày 23/11/1999. Do vợ chồng phát sinh mâu thuẫn nên đã ly hôn theo Bản án số 71/2019/HNGĐ -ST, ngày 23/9/2019 của Tòa án nhân dân thành phố T. Khi ly hôn chỉ giải quyết vấn đề hôn nhân và con chung. Đối với tài sản chung, nợ chung của vợ chồng không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Tuy nhiên, đến nay bàC và ông T vẫn không thỏa thuận được với nhau về việc giải quy ết vấn đề tài sản nên nay bàC khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết chia tài sản sau khi ly hôn.
 Cụ thểt rong quá trình chung sống bàC và ông T tạo lập được tài sản chung là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Quyền sử dụng đất diện tích 400m2, thuộc thửa số 1196, tờ bản đồ số 0 5-4, tọa lạc tại phường Đ , thành phố T, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận QSDĐ số CE 279040, số vào sổ cấp GCN: CS 05405, do SởT ài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/10/2016 cho ông Chu Văn T , gắn liền trên đất là căn nhà cấp 4, kết cấu tường gạch xây tô, mái tôn, nền gạch men, có gác lửng, trần la phong thạch cao như kết quả xem xét thẩm định tại chỗ mà Tòa án đã tiến hành.
Nguồn gốc nhà đất được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân nên đây là tài sản chung. Vì vậy, bàC yêu cầu chia ½ giá trị tài sản là nhà đất theo kết quả Hội đồng định giá đã định, bà Cyêu cầu nhận bằng gi á trị, nhà đất giao cho ông T quản lý sử dụng. Đối với các tài sản là vật dụng sinh hoạt trong nhà bàC không tranh chấp. BàC chỉ yêu cầu chia tài sản là nhà đất, không yêu cầu chia đối với các tài sản khác.
 Nếu ông T đồng ý thỏa thuận phân chia thì bàC chỉ yêu cầu ông T thanh toán cho bàC số tiền 2.000.000.000 đồng, thanh toán bằng giá trị . Tuy nhiên tại phiên hòa giải ông T không đồng ý thỏa thuận nên bàC yêu cầu Tòa án giải quyết the o quy định của pháp luật, bàC yêu cầu chia ½ giá trị nhà đất theo kết quả Hội đồng định giá đã định. Hiện nay nhà đất do ông T quản lý sử dụng, tài sản này là của bàC và ông T , các con còn nhỏ không có công sức đóng góp, phụ giúp.
Kèm theo đơn khởi kiện nguyên đơn giao nộp các tài liệu chứng cứ sau:
Bản án số 71/2019/HNGĐ -ST, ngày 23/9/2019 , giấy chứng nhận QSDĐ số QSDĐ số CE 279040, số vào sổ cấp GCN: CS 05405, ngày 10/10/2016 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp cho ông Chu Văn T (bản sao).
2. Quá trình giải quyết vụ án, bị đơn ông Chu Văn T trình bày:
Ông Chu Văn T thống nhất với bà Nguyễn ThịC về quá trình chung sống, ly hôn. BàC và ông T chung sống và đăng ký kết hôn vào năm 1999 tại UBND phường P , thị xã (na y là thành phố) T , tỉnh Bình Dương theo giấy

## Page 3

chứng nhận đăng ký kết hôn ngày 23/11/1999. Do vợ chồng phát sinh mâu thuẫn nên đã ly hôn theo Bản án số 71/2019/HNGĐ -ST, ngày 23/9/2019 của Tòa án nhân dân thành phốT . Khi ly hôn chỉ giải quyết vấn đề hôn nhân và con chung. Đối với tài sản chung, nợ chung của vợ chồng không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Tuy nhiên, đến nay bàC và ông T vẫn không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vấn đề tài sản.
 Cụ thểt rong quá trình chung sống bàC và ông T tạo lập được tài sản chung là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Quyền sử dụng đất diện tích 400m2, thuộc thửa số 1196, tờ bản đồ số 0 5-4, tọa lạc tại phường Đ , thành phố T, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận QSDĐ số CE 279040, số vào sổ cấp GCN: C S 05405, do SởT ài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/10/2016 cho ông Chu Văn T , gắn liền trên đất là căn nhà cấp 4, kết cấu tường gạch xây tô, mái tôn, nền gạch men, có gác lửng, trần la phong thạch cao như kết quả xem xét thẩm định tại chỗ mà Tòa án đã tiến hành.
Nguồn gốc nhà đất được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân nên đây là tài sản chung. BàC yêu cầu chia ½ giá trị tài sản là nhà đất theo kết quả Hội đồng định giá đã định, b à Cyêu cầu nhận bằng giá trị, nhà đất giao cho ông T quản lý sử dụng, đối với các tài sản là vật dụng sinh hoạt trong nhà bàC không tranh chấp thì ông T thống nhất chia đôi tài sản là nhà đất nêu trên. Tuy nhiên nhà đất theo giá trị trường phải có giá khoảng 5.7 00.000.000 đồng (giá chung nhà đất khoảng 14.000.000 đồng/m 2). Việc Hội đồng định giá theo biên bản định giá ngày 14/8/2020 là thấp nhưng ông T không yêu cầu định giá lại.
Nay đối với yêu cầu khởi kiện của bàC thì ông T có ý kiến như sau:
Ông T đồng ý chia đôi giá trị tài sản là nhà đất nêu trên , tuy nhiên ông T yêu cầu phải để cho bàC và ông T tự bán nhà đất để phân chia, không đồng ý để Tòa án giải quyết . Nếu bàC muốn thỏa thuận phân chia thì nhà đất nêu trên phải có giá trị là 5.700.000.000 đồng. Ông T chỉ đồng ý chia ½ giá trị nhà đất với giá 5.700.000.000 đồng và ông Tyêu cầu được nhận bằng giá trị, giao nhà đất cho bàC quản lý sử dụng. Nếu bàC không đồng ý nhận nhà đất và thanh toán cho ông T bằng giá trị thì ông T cũng không có nguyện vọng nhu cầu quản lý sử dụng nhà đất nên yêu cầu để tự bán và tự phân chia. Hiện nay nhà đất do ông T quản lý sử dụng, tài sản này là của bàC và ông T , các con còn nhỏ không có công sức đóng góp, phụ giúp.
Bị đơn không giao nộp tài liệu chứng cứ.
Tại phiên tòa,

## Page 4

- Nguyên đơn bà Nguyễn ThịC vẫn giữ yêu cầu khởi kiện, cụ thể: Yêu cầu chia tài sản sau khi ly hôn là nhà đất thuộc thửa số 1196, tờ bản đồ số 05-4, tọa lạc tại phường Đ , thành phốT , tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận QSDĐ số CE 279040, số vào sổ cấp GCN: CS 05405, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/10/2016 cho ông Chu Văn T theo kết quả Hội đồng định giá đã định, đối với các tài sản khác gắn liền trên đất là tường rào, cổng và vật dụng sinh hoạt trong nhà bàC không tranh chấp, đồng ý giao toàn bộ cho ông T quản lý sử dụng . Do bàC không có nhu cầu nhận nhà đất nên yêu cầu nhận bằng giá trị và đồng ý gi ao toàn bộ nhà đất cho ông T quản lý sử dụng . BàC chỉ yêu cầu ông T thanh toán cho bàC bằng giá trị với số tiền 2.200.000.000 đồng.
- Bị đơn ông Chu Văn T vẫn giữ nguyên ý kiến, yêu cầu cụ thể như sau:
Đồng ý chia ½ tài sản là nhà và quyền sử dụng đất nhưng phải để ông T và bà C tự bán nhà đất phân chia. Nếu phải phân chia thì nhà đất phải có giá trị là 5.700.000.000 đồng, ông T cũng không có nhu cầu nhận nhà đất nên ông Tyêu cầu nhận bằng giá trị , giao nhà đất cho bàC quản lý sử dụng, đối với các tài sản khác gắn liền trên đất là tư ờng rào, cổng và vật dụng sinh hoạt trong nhà ông T không tranh chấp, đồng ý giao toàn bộ cho bàC quản lý sử dụng. Ông T yêu cầu bàC thanh toán cho ông T ½ giá trị nhà đất với giá trị là 5.700.000.000 đồng, tương đương số tiền 2.850.000.000 đồng.
- Ý kiến phát biểu của Kiểm sát viên tham gia phiên tòa:
+ Về việc tuân theo pháp luật tố tụng:
 Việc tuân theo pháp lu ật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa trong quá trình gi ải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án:
Việc tuân theo pháp lu ật trong thời gian chu ẩn b ị xét x ử: Thẩm phán được phân công thụ lý giải quyết vụ án đã thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Việc tuân theo pháp lu ật của Hội đồng xét x ử, Thư ký phi ên tòa: Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa đã thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về xét xử sơ thẩm vụ án.
Việc tuân theo pháp lu ật tố tụng của người tham gia tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án cũng nhưt ại phiên tòa, những người tham giat ố tụng đãch ấp hành đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
+ Ý kiến về việc giải quyết vụ án: Căn cứ vào các tài li ệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, đã được thẩm tra tại phiên tòa, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
+ Những yêu cầu, kiến nghị để khắc phục vi phạm tố tụng: Không NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1]. Về tố tụng:

## Page 5

[1.1]. Về quan hệ pháp luật: Ngày 28 tháng 4 năm 2020, bà Nguyễn Thị C có đơn khởi kiện tranh chấp về chia tài sản sau khi ly hôn với ông Chu Văn
T. Từ những nội dung tranh chấp nêu trên, Hội đồng xét xử xác định đây là vụ án “Tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn” theo quy định tại Điều 59, Điều 62 của Luật Hôn nhân và Gia đình.
[1.2]. Về thẩm quyền: Bà Nguyễn ThịC khởi kiện về việc tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn đối với ông Chu Văn T, đây là loại việc thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định khoản 1 Điều 28 Bộ luật tố tụng dân sự.
Tại thời điểm thụ lý, bị đơn ông Chu Văn T đang cư trút ại phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương nên thuộc thẩm quyền gi ải quyết của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.
 [2]. Nội dung tranh chấp: Xét yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn , Hội đồng xét xử xét thấy:
Các đương sự đề u thống nhất tài sản là nhà đất diện tích 400m2 (đo đạc thực tế 397.5m 2) thuộc thửa số 1196, tờ bản đồ số 0 5-4, tọa lạc tại phường Đ , thành phố T, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận QSDĐ số CE 279040, số vào sổ cấp GCN: CS 05405, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/10/2016 cho ông Chu Văn T , trên đất có một căn nhà cấp 4 diện tích 139.5m2; nhà tạm (mái che) diện tích 106.4 m2 và 25.8 m2, hàng rào, cổng gắn liền trên đất là tài sản chung của bàC và ông T , nhưng các bên không thống nhất cách phân chia, giá trị phân chia. BàC yêu cầu phân chia tài sản sau khi ly hôn theo giá trị Hội đồng định giá đã định, yêu cầu được nhận nhà đất bằng giá trị là 2.200.000.000 đồng và đồng ý giao toàn bộ nhà đất và tài sản gắn liền trên đất cho ông T quản lý sử dụng . Ông Tyêu cầu phân chia tài sản nhà đất với giá trị là 5.700.000.000 đồng, đồng ý giao nhà đất cho bàC quản lý sử dụng và yêu cầu bàC thanh toán cho ông T ½ giá trị nhà đất tương đương số tiền 2.850.000.000 đồng.
Theo biên bản xem xét thẩm định chỗ, biên bản định giá tài sản thì tài sản mà bà C, ông T tranh chấp có giá trị: Đất trị giá: 4.275.000.000 đồng; nhà cấp 4 trị giá: 630.540.000 đồng; nhà tạm (mái che) trị giá: 137.488.000 đồng.
Tổng cổng: 5.043.028.000 đồng.
Theo quy định tại Điề u 59 Luật Hôn nhân và Gia đình thì nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn: Tài sản chung của vợch ồng được chia đôi, như vậy phần tài sản mà bà C, ông T mỗi người được chia có giá trị là 2.521.514.000 đồng. Ông Tyêu cầu bàC phải thanh toán cho ông T ½ giá trị tài sản nhà đất bằng giá trị , tương đương số tiền là 2.850.000.000 đồng là không có cơ sở, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa ông T không thống nhất với kết quả định giá tài sản của Hội đồng định giá, nhưng ông T không yêu cầu định giá lại. Ông T cũng không chứng minh được ông T có công sức đóng góp vào vi ệc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung lớn hơn so với bà C.

## Page 6

Tuy nhiên, bà Nguyễn ThịC đồng ý nhận nhà đất bằng giá trị là 2.200.000.000 đồng, số tiền này nhỏ hơn so với ½ giá trị tài sản chung mà bàC được chia nên cần ghi nhận sự tự nguyện của bà C. Như vậy phần giá trị tài sản mà bàC được chia là 2.200.000.000 đồng. Ông T được chia là 2.843.028.000 đồng.
BàC và ông T đều không có nhu cầu nhận nhà đất, hiện nay nhà đất tranh chấp thuộc thửa số 1196, tờ bản đồ số 05 -4, tọa lạc tại phường Đ , thành phố T, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận QSDĐ số CE 279040, số vào sổ cấp GCN: CS 05405, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/10/2016 cho ông Chu Văn T vẫn do ông T đang quản lý sử dụng, ông T được chia phần giá trị tài sản lớn hơn so với bàC nên giao nhà đất cho ông T quản lý sử dụng là phù hợp.
Ông Chu Văn T được quyền quản lý, sử dụng phần diện tích đất 400m2 (đo đạc thực tế 397.5m 2, trong đó có 100m2 đất thổ cư) thuộc thửa số 1196, tờ bản đồ số 05-4, tọa lạc tại phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận QSDĐ số CE 279040, số vào sổ cấp GCN: CS 05405, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/10/2016 cho ông Chu Văn T và sở hữu căn nhà cấp 4 diện tích 139.5 m2, kết cấu móng, cột, khung sàn: BTCT; tường gạch, nền gạch ceramic; mái tole; nhà tạm (mái che) diện tích 106.4 m2 + 25.8m2 và các tài sản khác (gồm tường rào, cổng cửa) gắn liền với quyền sử dụng đất thu ộc thửa số 1196, tờ bản đồ số 0 5-4, tọa lạc tại phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương.
Nhà đất có tứ cận:
+ Hướng Bắc giáp đất ông Thái Văn A;
+ Hướng Nam giáp đất ông Đỗ Huy T;
+ Hướng Đông giáp đường nhựa ĐX-064;
+ Hướng Tây giáp đất ông Nguyễn Văn Tr.
Ông Chu Văn T có trách nhiệm thanh toán cho bà Nguyễn ThịC phần giá trị tài sản mà bà Nguyễn ThịC được chia là 2.200.000.000 đồng.
Các tài sản khác các đương sự yêu cầu nên không xem xét.
Từ những nhận định nêu trên có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn ThịC về việc tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn với bị đơn ông Chu Văn T.
[3]. Tại phiên tòa, phát biểu ý kiến về việc giải quyết vụ án của Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thủ Dầu Một là có cơ sở, phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử.
[4]. Về chi phí tố tụng (chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản): Tổng chi phí tố tụng là 4.328.159 đồng, bà Nguyễn ThịC tự nguyện chịu toàn bộ chi phí tố tụng, được khấu trừ vào số tiền bà Nguyễn ThịC đã nộp tạm ứng tại Tòa án.

## Page 7

 [5]. Án phí sơ thẩm: Căn cứ Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, l ệ phí Tòa án: Bà C, ông T phải chịu án phí trên giá trị tài sản được chia.
- Bà Nguyễn ThịC phải chịu án phí đối với giá trị tài sản được chia là 2.200.000.000 đồng, tương đương án phí là: 76.000.000 đồng.
- Ông Chu Văn T phải chịu án phí đối với giá trị tài sản được chia là 2.843.028.000 đồng, tương đương án phí: 88.860.560 đồng.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, các điều 147, 157, 165, 266, 271 và 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Căn cứ các điều 59, 62 của Luật Hôn nhân và Gia đình;
- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn ThịC về việc “Tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn” đối với bị đơn ông Chu Văn T.
1.1. Ông Chu Văn T được quyền quản lý, sử dụng phần diện tích đất 400m2 (đo đạc thực tế 397.5 m 2 , trong đó có 100 m2 đất thổ cư) thuộc thửa số 1196, tờ bản đồ số 0 5-4, tọa lạc tại phường Đ , thành phố T, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận QSDĐ số CE 279040, số vào sổ cấp GCN: CS 05405, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/10/2016 cho ông Chu Văn T và sở hữu căn nhà cấp 4 diện tích 139.5 m 2, kết cấu móng, cột, khung sàn: BTCT; tường gạc h, nền gạch ceramic; mái tole; nhà tạm (mái che)
diện tích 106.4 m2 + 25.8m2 và các tài sản khác (gồm tường rào, cổng cửa) gắn liền với quyền sử dụng đất thuộc thửa số 1196, tờ bản đồ số 0 5-4, tọa lạc tại phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương.
Nhà đất có tứ cận:
+ Hướng Bắc giáp đất ông Thái Văn A;
+ Hướng Nam giáp đất ông Đỗ Huy T;
+ Hướng Đông giáp đường nhựa ĐX-064;
+ Hướng Tây giáp đất ông Nguyễn Văn Tr.
 (Có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
1.2. Ông Chu Văn T có trách nhiệm thanh toán cho bà Nguyễn ThịC số tiền 2.200.000.000 đồng (hai tỷ hai trăm triệu đồng).
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêuc ầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chậm thi hành án thì còn phải trả tiền lãi, theo mức lãi

## Page 8

suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015, tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
2. Về chi phít ố tụng (chi phí xem xét thẩm định, định giá tài s ản): Bà Nguyễn ThịC tự nguyện chịu số tiền 4.328.159 đồng, được khấu trừ vào số tiền bà Nguyễn ThịC đã nộp tạm ứng tại Tòa án.
3. Về án phí sơ thẩm:
- BàNg uyễn ThịC phải nộp 76.000.000 đồng (bảy mươi sáu triệu đồng), được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 18.000.000 đồng (mười tám tri ệu đồng) theo biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố AA/2016/0041851, ngày 21/5/2020 của Chi cục thi hành án thành phố Thủ Dầu Một . Bà Nguyễn ThịC còn phải tiếp tục nộp sốt iền 58.000.000 đồng (năm mươi tám triệu đồng).
- Ông Chu Văn T phải nộp 88.860.560 đồng (tám mươi tám triệu tám trăm sáu mươi nghìn năm trăm sáu mươi đồng).
4. Các đương s ự có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày k ể từ ngày Tòa tuyên án.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



 Nguyễn Thị Minh Nga
















Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bình Dương;
-VKSND TP. Thủ Dầu Một;
- Chi cục THADS TP. Thủ Dầu Một;
- Các đương sự;
- Lưu VP, HS.

## Page 9

9