Số: 04/2020/QĐST-KDTM
Ngân hàng TMCP Đ - Đào Xuân V, Vũ Thị P
Số: 04
Ngày: 18/12/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện An Lão, TP. Hải Phòng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: QĐCNTT

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN AN LÃO THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG


Số: 04/2020/QĐST-KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh Pc



 An Lão, ngày 18 tháng 12 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 12 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 08/2020/TLST-KDTM ngày 29 tháng 10 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ;
Địa chỉ: Số T, phường P, quận H, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn T - chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền:
+ Ông Vũ Đình N, chức vụ: Chuyên viên caoc ấp xử lý nợ - Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ;
+ Ông Hoàng T’, chức vụ: Chuyên viên chính Tố tụng - Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ;
+ Ông Trần Văn T1, chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ địa bàn - Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ.
(Giấy ủy quyền số 3452/2020/UQ-SeABank ngày 20 tháng 3 năm 2020 của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ).
- Bị đơn: Ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ Thị P; đều trú tại: Thôn C, xã

## Page 2

C, huyện A, thành phố Hải Phòng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1 Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ, ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ ThịP thỏa thuận cho đến ngày 10 tháng 12 năm 2020: Ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ ThịP phải thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ tổng cộng là 468.574.411đ (Bốn trăm sáu mươit ám triệu, năm trăm bảy mươit ư nghìn, bốn trăm mười một đồng), gồm: Nợ gốc 393.798.829đ (Ba trăm chín mươi ba triệu, bảy trăm chín mươi tám nghìn, tám trăm haim ươich ín đồng), n ợ lãi trong hạn 3.432.329đ (Ba triệu, bốn trăm ba mươi hai nghìn, ba trăm hai mươi chín đồng), nợ lãi quá hạn 71.343.253đ (Bảy mươi mốt triệu, ba trăm bốn mươi ba nghìn, hai trăm năm mươi ba đồng).
Ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ ThịP còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi phát sinh của số tiền gốc chưa thanh to án theom ức lãi suất các bên tho ả thuận trong hợp đồng tín dụng số RFE1833200133/HĐTD/LECHAN-DXV ngày 28 tháng 11 năm 2018 giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ, ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ Thị P, cho đến khi thanh toán xong nợ gốc. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo sự điều chỉnh biên độ lãi suất của Ngân hàng cho vay mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng.
2.2 Xử lý tài sản thế chấp:
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ, ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ ThịP thỏa thuận: Nếu ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ ThịP không trả được số tiền nêu trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ được quyền đề nghị phát mại các tài sản thế chấp trong hợp đồng thế chấp tài sản số RFE1833200133/HĐTC/LECHAN-DXV ngày 28 tháng 11 năm 2018 như sau:
- Quyền sử dụng diện tích đất 980m2 và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 178, tờ bản đồ số 15; địa chỉ: Thôn T, xã C, huyện A, thành phố Hải Phòng theo biên bản xem xét thẩm định ngày 25 tháng 11 năm 2020 của Tòa án. Đất đã được Ủy ban nhân dân huyện An Lão cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS 447597 ngày 09 tháng 9 năm 2014 mang tên Đào Xuân V và Vũ Thị P.
Nếu phát mại tài sản thế chấp mà không đủ trả hết nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ thì ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ ThịP phải tiếp tục trả nợ số tiền gốc và lãi còn lại theo tho ả thuận tại hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ.
2.3 Về án phí: Áp dụng điểm đ khoản 1 Điều 12 và khoản 5 Điều 15 của

## Page 3

Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp , quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ ThịP không phải nộp tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.
Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền 11.416.000đ (Mười một triệu, bốn trăm mươi sáu nghìn đồng) tạm ứng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm mà Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ đã nộp tại biên lai số 0011548 ngày 19 tháng 10 năm 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện An Lão, thành phố Hải Phòng.
2.4 Chi phí tố tụng khác:
Áp dụng khoản 1 Điều 157, khoản 1 Điều 158 của Bộ luật Tố tụng dân sự:
Buộc ông Đào Xuân V và vợ là bà Vũ ThịP phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền 8.000.000đ (Tám triệu đồng) chí phí xem xét thẩm định tại chỗ.
Về quyền yêu cầu thi hành: Trường hợp quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựn guyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014 ; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục Pc thẩm.

Nơi nhận:
- TAND TP Hải Phòng;
- VKSND huyện An Lão;
- Chi cục THADS huyện An Lão;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ, HCTP.

THẨM PHÁN




 Nguyễn Tuấn Anh