Bản án số: 26/2020/DS - PT
Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 26
Ngày: 21/12/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lào Cai
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Trần Thị T khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông T bà H cùng các con phải trả lại 2.416.3m2 đất, trong đó đất lâm nghiệp là 2.293.8m2 và 122.5m2 đất ở và những người thừa kế tố tụng của bà Phạm Thị B phải trả lại 48.8m2 đất ở và tháo dỡ toàn bộ tài sản trên đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

Bản án số: 26/2020/DS - PT Ngày 21 - 12 - 2020 V/v “Tranh chấp quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI
- Thành phần hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Hoàng Hữu Khoa Các Thẩm phán: Ông Phạm Ngọc Toàn Ông Lương Văn Đài
- Thư ký phiên tòa: Bà Dương Thu Ngân - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lào Cai tham gia phiên tòa: Ông Trần Xuân Phong - Kiểm sát viên.
Ngày 21/12/2020 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai xét xử phúc thẩm công khai v ụ án thụ lý số 34/2020/TLPT-DS ngày 03/11/2020 v ề việc “Tranh chấp quy ền s ử dụng đ ất” do bản án dân s ự sơ thẩm số 05/2020/DS-ST ngày 29/9/2020 của Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh Lào Cai bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử số 37/2020/QĐ-PT ngày 30/11/2020 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Trần ThịT Địa chỉ: Thôn A, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai. Có mặt tại phiên tòa.
2. Bị đơn: Ông Trần Văn T và bà Nguyễn Thị H Địa chỉ: Thôn A, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai. Có mặt tại phiên tòa.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
- Ông Nguyễn Ngọc T1 - Địa chỉ: Thôn A, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Ngọc T1: Bà Trần ThịT - Địa chỉ: Thôn A, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai. Có mặt tại phiên tòa.

## Page 2

- Anh Trần Minh T2 , chị Lê Thị Lan A, anh Trần Văn T3 - Cùng địa chỉ:
Thôn A, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai. Có mặt tại phiên tòa.
- Bà Phạm Thị B (đã chết)
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng:
+ Ông Trần Văn T4 - Địa chỉ: Số 218, đường Lê Hồng P, thị trấn P, huyện B, tỉnh Lào Cai. Có mặt tại phiên tòa.
+ Ông Trần Văn C - Địa chỉ: Tổ 15, phố L, phường N, thành phố Y, tỉnh Yên Bái. Có mặt tại phiên tòa.
+ Ông Trần Văn T7 - Địa chỉ: Thôn A, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai. Có mặt tại phiên tòa.
+ Ông Trần Văn T - Địa chỉ: Thôn A, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai. Có mặt tại phiên tòa.
3. Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Trần Thị T.

NỘI DUNG VỤ ÁN Nguyên đơn bà Trần ThịT trình bày:
Năm 1982 ông Nguyễn Ngọc T1 là y s ỹ của đơn v ị quân đội Trung đoàn 192, ông T1 có xin phép ủy ban và đơn v ị quân đội làm nhà ở dưới chân đồi, vị trí đất tại đội 8, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai, di ện tích đất sử dụng khoảng 01 ha. Ngày 01/11/1998 thì được Ủy ban nhân dân (UBND) huyện B, tỉnh Lào Cai cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất (GCNQSDĐ) s ố 00170/QSDĐ/447/1998/QĐ-H, diện tích 10.000m 2 đất rừng tái sinh, tại thửa số
29. Ngày 31/12/1998 đư ợc cấp 150m2 đất ở, tờ bản đồ 01, số thửa 26-4, mang tên hộ ông Nguyễn Ngọc T1 và bà Trần Thị T.
Năm 1998 do bà Phạm Thị B (mẹ đẻ của bàT ) c ó mâu thu ẫn vớich ị Nguyễn Thị H (chị H là vợ anh Trần Văn T, là con dâu của bà B) nên ông T1, bà T có cho vợ chồng ông T, bà H mượn khoảng 40-50m2 để dựng nhà tạm ở riêng.
Năm 2004 bà Phạm Thị B bán toàn b ộ đất, nhà ở cho ông Hoàng Đức T và chuyển sang ở cùng nhà với ông T, bà H. Năm 2005 do bà B và vợ chồng ông T bà H lại cãi nhau nên bà B làm thêm một gian nữa ra để ở riêng. Khi cho ông T, bà H mượn đất không có gi ấy tờ, có em gái là Trần Thị H biết, do diện tích đất cho mượn là sườn đồi thoai thoải, vợ chồng nhà ông T, bà H phải xả đất tả luy để làm nhà. Khim ở rộng đường thì ông T, bà H cũng nhiều lần lùi vào trong, mỗi lần như vậy lại sả đồi để lấy mặt bằng.
Năm 2005 bàT và ông T1 ly hôn nhưng không chia tài sản là quy ền s ử dụng đất được cấp ở trên mà để cho bà và các con s ử dụng. Năm 2009 bà yêu cầu ông T trả lại đất, ông T không đồng ý, lúc này bà mới biết ông T cũng được cấp GCNQSDĐ vị trí trùng với vị trí đất lâm nghiệp của bà đã được giao. BàT

## Page 3

đã khiếu nại về việc cấp GCNQSDĐ cho v ợ chồng ông T, bà H. Sau đó đư ợc biết ngày 16/01/2007 UBND huyện B ban hành Quyết định số 54/QĐUB thu hồi GCNQSD đất lâm nghiệp của 158 hộ gia đình, cá nhân tại xã Q trong đó có gia đình bà, cùng ngày UBND huyện B ban hành Quyết định số 52/QĐUB về việc cấp lại GCNQSDĐ cho 154 h ộ gia đình, cá nhân tại xã Q trong đó có gia đình bà được cấp lại GCNQSDĐ s ố H00445 diện tích đư ợc cấp là 5.662m 2 đất lâm nghiệp tại tờ bản đồ số 2, tiểu khu 85, khoảnh số 1, thửa số 259 tại Đội 8, xã Q, huyện B, việc cấp lại bị thiếu 4.338 m2 nhưng bà không đư ợc nhận Giấy chứng này. H ộ ông T không nằm trong danh sách thu hồi đất nhưng lạic ấp lại GCNQSDĐ số H00452, diện tích 4.019m 2 đất rừng tái sinh. Ngày 15/5/2015, UBND huyện B ban hành các Quy ết định thu hồi toàn b ộ GCNQSDĐ đã cấp cho gia đình bàT và ông T, cho đến nay chưa cấp lại.
BàT cho rằng gia đình ông T, bà H đang sử dụng đất lâm nghi ệp của bà được giao năm 1998, nên khởi kiện đề nghị Tòa án giải quyết buộc ông T, bà H phải trả lại toàn b ộ diện tích đất lâm nghi ệp 4.019m2 và phải di dời toàn bộ số cây cối đã trồng trên đất.
Ngày 29/6/2020 bàT có đơn b ổ sung nội dung khởi kiện, bà cho rằng vợ chồng ông T bà H cùng các con và bà Phạm Thị B hiện đang làm nhà trên di ện tích đất lâm nghiệp bà được giao, vì vậy bà khởi kiện buộc ông T, bà H cùng các con và bà Phạm Thị B phải trả lại cho bàT 300m2 đất ở và dỡ bỏ tài sản trên đất.
Quá trình giải quyết vụ án bàT đồng ý lấy kết quả của biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ lập ngày 02/5/2019 của Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh Lào Cai. Vì vậy bàT thay đổi nội dung khởi kiện buộc ông T bà H cùng các con phải trả lại 2.416.3m2 đất, trong đó đất lâm nghiệp là 2.293.8m2 và 122.5m2 đất ở và những người thừa kế tố tụng của bà Phạm Thị B phải trả lại 48.8m2 đất ở và tháo d ỡ toàn bộ tài sản trên đất.
Bị đơn ông Trần Văn T và bà Nguyễn Thị H trình bày:
Về nguồn gốc thửa đất đang tranh chấp ông T , bà H cho rằng làc ủa bố (Trần Văn T5) và mẹ (Phạm Thị B) khai phá ra từ năm 1965, đến năm 1993 ông lấy vợ ra ở riêng thì được tặng cho đ ể sử dụng. Ngày 31/12/998 được UBND huyện B cấp GCNQSDĐ s ố 00206/QSDĐ/505/1998/QĐ-H với di ện tích là 2775m2 đất trồng cây lâu năm và 300m 2 đất thổ cư s ử dụng lâu dài. Ngày 16/01/2007 UBND huyện B cấp lại GNQSDĐ số H00452, diện tích 4.019m2 đất rừng tái sinh, tại thửa số 260, tờ bản đồ số 2. Đến ngày 15/5/2015 UBND huyện B đã ra Quyết định số 2147/QĐ - UBND thu hồi 02 GCNQSDĐ ở trên, đến nay chưa được cấp lại.
BàT cho rằng năm 1998 ông T và bà H mượn của bà T, ông T1 để làm nhà là không đúng, nên ông bà không nhất trí với yêu cầu khởi kiện của bà T.

## Page 4

Trong quá trình gi ải quyết những người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan anh Trần Minh T2, chị Lê Thị Lan A và anh Trần Văn T3 đã được tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng của Tòa án nhưng không có văn bản trả lời.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Ngọc T1 nhất trí với quan điểm của nguyên đơn bà Trần Thị T.
Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan chị Nguyễn Thị Q và anh Nguyễn Ngọc Q đều cho rằng diện tích đất đang tranh chấp có nguồn gốc của ông T1 và bàT khai phá ra, anh Q và chị Q không có công sức khai phá, cũng không đóng góp gì, việc khởi kiện do ông T1 và bàT quyết định, anh chị không liên quan.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Phạm Thị B trình bày:
Thửa đất hiện tại đang tranh chấp có nguồn gốc là do bà và chồng khai phá rat ừ năm 1964, đến năm 1979 do chi ến tranh nên quân đội đến qu ản lý, sau chiến tranh biên gi ới thì gia đình quay v ề tiếp quản. Năm 1984 ông T1 bàT về làm nhà trên thửa đất đó. Năm 1989 con gái là Trần Thị H kết hôn với anh Nguyễn Ti ến S , nguyên là quân nhân thu ộc Trung đoàn 192, sau đó làm nhà cạnh thửa đất bàT đang sử dụng, ở được một thời gian thì chuy ển đi nơi khác.
Năm 1993 ông T kết hôn với bà H và lại về chỗ đất trước đó bà H và ông S làm nhà để ở. Năm 1997 chồng bà là ông Phạm Văn T6 qua đời, do sức khỏe yếu nên bà đã chuyển về ở cạnh nhà ông T bà H, năm 2001 khi v ề ở có làm 02 gian nhà gỗ nhỏ. Khi xảy ra tranh chấp giữa bàT và ông T thì bà B nghĩ tranh chấp đất vườn chứ không phải đất ở. Năm 2019 bà B có tổ chức cuộc họp gia đình mục đích là hòa gi ải nhưng bàT không đồng ý. Ngày 17/8/2019 ngày gi ỗ ông T6 các con có bàn vi ệc sửach ữa nhà cho bà B , khi đư ợc chính quy ền địa phương chấp thuận và khởi công xây dựng thì bàT có đến đập phá gây thiệt hại về kinh tế, làm chậm thi công. Quan điểm của bà B là thửa đất bàT đang đòi là do bà khai phá ra từ năm 1965 vì vậy không trả lại cho bà T.
Ngày 17/7/2020 bà Phạm Thị B chết (theo trích lục khait ử số 30/TLKT ngày 30/7/2020 của UBND xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai). Ngư ời thừa kế tham gia tố tụng gồm các con của bà Phạm Thị B: Ông Trần Văn T4, ông Trần Văn C, ông Trần Văn T7, ông Trần Văn T có quan điểm giống như bà B. Bà Trần ThịT và bà Trần Thị H từ chối là người thừa kế tố tụng của bà B.
Bản án sơ thẩm số 05/2020/DS-ST ngày 29/9/2020 của Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh Lào Cai đã quyết định:
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 100; khoản 7 Điều 166, khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai; Khoản 2 Điều 164, khoản 1 Điều 166 Bộ luật Dân sự 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 qui định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án 30/12/2016.
1. Chấp nhận một phần yêuc ầu khởi kiện của bà Trần ThịT và người có

## Page 5

quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Ngọc T1.
2. Không chấp nhận yêuc ầu của bà Trần ThịT và ông Nguyễn Ngọc T1 buộc ông Trần Văn T , bà Nguyễn Thị H và các con Trần Minh T2 , chị Lê Thị Lan A và anh Trần Văn T3 phải trả lại 122.5 m2 đất ở và tháo dỡ tài sản trên đất.
Không chấp nhận yêu cầu những người thừa kế tố tụng của bà Phạm Thị B là ông Trần Văn T4 , ông Trần Văn C , ông Trần Văn T7 , ông Trần Văn T phải trả lại 48.8 m2 đất ở và tháo dỡ tài sản trên đất.
3. Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của bà Trần ThịT và người có quy ền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Ngọc T1 về việc buộc ông Trần Văn T và bà Nguyễn Thị H phải trả lại đất rừng trồng sản xuất. Cụ thể:
Ông Trần Văn T và bà Nguyễn Thị H phải trả lại diện tích 2293.8m2 đất rừng trồng sản xuất cho bà Trần ThịT và ông Nguyễn Ngọc T1. Khi trả lại ông T và bà H phải chặt các loại cây có trên đất.
Tứ cận thửa đất như sau:
- Phía Bắc giáp cột phát sóng của VIETNAMOBILE có chiều rộng 6.15m.
- Phía Đông Nam giáp đất ông Châu Văn N có chiều dài 160.68m.
- Phía Nam giáp đất ở của ông T đang sử dụng rộng 19.11m.
- Phía Tây giáp đất rừng sản xuất ông Nguyễn Ngọc T1 và bà Trần ThịT đang sử dụng có chiều dài 158.06m.
(Có bản trích đo địa chính kèm theo bản án, đây là một phần của bản án không thể tách rời).
Ngoài ra bản án còn tuyên v ề án phí, chi phí tố tụng, nghĩa vụ thi hành án và quyền kháng cáo cho các đương sự.
Ngày 16/10/2020, nguyên đơn bà Trần ThịT kháng cáo một phần bản án sơ thẩm số 05/2020/DS-ST ngày 29/9/2020 của Tòa án nhân dân huyện B. Đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm theo hướng buộc ông Trần Văn T, bà Nguyễn Thị H và các con anh Trần Minh T2, anh Trần Văn T3, bà Lê Thị Lan A phải trả lại cho bà Trần ThịT diện tích 122,5m2 đất ở và tháo dỡ toàn bộ tài sản trên đ ất; Buộc những người kế thừa quyền và nghĩa v ụ tố tụng của bà Phạm Thị B là ông Trần Văn T4, ông Trần Văn C, ông Trần Văn T3, ông Trần Văn T phải trả lại cho bà Trần ThịT diện tích 48,8m2 đất ở và tháo d ỡ tài sản trên đất.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn bà Trần ThịT giữ nguyên nội dung khởi kiện và nội dung kháng cáo.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lào Cai phát biểu ý kiến:
Về việc chấp hành pháp lu ật tố tụng: Kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét x ử nghị án thì Hội đồng xét x ử, thư ký tòa án đã thực

## Page 6

hiện đúng theo trình t ự, thủ tục tố tụng dân s ự, những người tham giat ố tụng đều chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng Dân sự.
Về quan điểm giải quyết vụ án: Xét thấy kháng cáo của bà Trần ThịT yêu cầu ông T, bà H cùng các con trả lại 122,5m2 đất ở và các thừa kế của bà Phạm Thị B trả lại diện tích 48,8m 2 đất ở và tháo d ỡ tài sản trên đất là không có căn cứ. Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của bà Trần Thị T, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa. Căn c ứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa trên c ơ sở xem xét, đánh giá đầy đủ, toàn diện các chứng cứ. Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về hình thức đơn kháng cáo: Đơn kháng cáoc ủa bà Trần ThịT có đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật, nộp trong hạn luật định là hợp lệ, làm căn cứ để Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm.
[2] Đối với một phần của bản án sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Trần ThịT và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Ngọc T1 về việc buộc ông Trần Văn T và bà Nguyễn Thị H phải trả lại diện tích đất rừng sản xuất 2.293,8m2 cho bà T, ông T1, khi trả phải chặt các loại cây có trên đ ất:
Sau khi xét x ử sơ thẩm các đương sự không ai kháng cáo v ề phần này, Viện kiểm sát không kháng nghị, bị đơn ông Trần Văn T và bà Nguyễn Thị H nhất trí sau khi bản án sơ thẩm có hi ệu lực về phần này gia đình s ẽ tự chặt các cây có trên đất theo biên bản thẩm định của Tòa án nên Hội đồng xét x ử phúc thẩm không xem xét, có hi ệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
[3] Xét nội dung kháng cáoc ủa nguyên đơn bà Trần ThịT không nhất trí với quyết định của bản án sơ thẩm về việc bác một phần yêu cầu khởi kiện của bà và cho rằng diện tích đất mà gia đình ông T, bà H và bà B làm nhà ở trước kia sử dụng nằm trong di ện tích 10.000m 2 đất rừng trồng sản xuất mà gia đình bà được giao năm 1997, tính từ đỉnh đồi thẳng xuống giáp đường tỉnh lộ 156.
[3.1] Xét th ấy, ngày 01/11/1998 hộ ông Nguyễn Ngọc T1 được UBND huyện B cấp GCNQSDĐ số vào sổ 00170 diện tích đất rừng sản xuất 10.000m2 tại Đội 8, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai, GCNQSDĐ không có sơ đ ồ thể hiện vị trí thửa đất được cấp quyền sử dụng. Tuy nhiên, tại sơ đ ồ giao đất lâm nghiệp ngày 30/5/1997 thể hiện diện tích đất rừng được giao (10.000m2) không có cạnh nào giáp đường quốc lộ, trong sơ đ ồ giao đất thể hiện cạnh phía Đông cách đất thổ cư sau đóm ới đến đường quốc lộ. Tại Biên bản giaonh ận ngoài thực địa ngày 15/6/1997 thể hiện cạnh phía Đông giáp đường tuy nhiên tại Biên bản làm việc ngày 23/12/2010 ông Phạm Văn T8 - Nguyên cán bộ kiểm lâm và ông Đỗ

## Page 7

Hồng T9 - Nguyên thôn trưởng năm 1997 là cán bộ trực tiếp giao đất cho hộ ông Nguyễn Ngọc T1 đều khẳng định vào năm 1997 có giao đất lâm nghiệp cho hộ gia đình ông Phạm Văn D, ông Nguyễn Ngọc T1, ông Châu Văn N tại Đội 8, xã Q, huyện B, tỉnh Lào Cai khi giao đất ông T9, ông T8 và ông T1 đứng ở giữa lưng trừng đồi, vị trí đất được giao là phía sau nhà ông T1, tiếp giáp với đất ở cách nhà ở khoảng 40 - 50 mét. Bà Trần ThịT thừa nhận khi nhà nước cấp đất rừng sản suất cho gia đình thì bàT và nhà ông N đã có nhà ở giáp mặt đường.
Do biên bản giao đất ngoài thực địa là không chính xác nên ngày 15/5/2015 UBND huyện B ban hành quyết định thu hồi toàn bộ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho gia đình bà Trần ThịT đối với diện tích đất tranh chấp với lý do đ ể cấp lại theo hi ện trạng, ranh giới sử dụng đất của hộ gia đình. Vì vậy, việc bà Trần ThịT căn c ứ vào Biên bản giaonh ận ngoài thực địa ngày 15/6/1997 thể hiện cạnh phía Đông giáp đư ờng để làm căn c ứ kháng cáo cho rằng vợ chồng ông Trần Văn T làm nhà ở vào đất rừng sản xuất mà nhà nư ớc giao cho vợ chồng bà sử dụng năm 1997 là không có căn cứ pháp luật.
[3.2] Xét về nguồn gốc đất thổ cư của vợ chồng ông T:
Hội đồng xét xử thấy rằng: Tại đơn đề nghị của bà Phạm Thị B (Mẹ đẻ của nguyên đơn và bị đơn) và lời khai của ông Trần Văn T7 (con trai bà B) đều xác định toàn bộ diện tích đất của bà T, ông T và bà B đang sử dụng là của vợ chồng bà B và ông T6. Khi bà Trần ThịT lấy chồng ra ở riêng trên một phần đất của vợ chồng bà B. Năm 1989 bà Trần Thị H lấy chồng đã mượn và dựng nhà ở giáp với đất bàT sử dụng, năm 1990 thì v ợ chồng bà H chuyển ở chỗ khác đã trả lại đất cho bà B. Năm 1993 ông T lấy vợ, bà B đã cho vợ chồng ông T ở. Năm 1997 ông T6 chết, năm 1998 bà B chuyển đến dựng 2 gian trái giáp nhà anh Thi ệu để ở. Tại giấy chứng nhận do ông Nguyễn Tiến S (Đã chết) là chồng bà Trần Thị H viết ngày 10/3/1990 xác nhận vợ chồng ông lấy nhau năm 1989 và mượn đất của bố mẹ vợ là ông Trần Văn T5 , bà Phạm Thị B để ở đến năm 1990 thì chuy ển chỗ ở và trao trả đất cho ông T6 bà B. Tại biên bản lấy lời khai bà Trần Thị H trình bày khoảng năm 1994, 1995 vợ chồng ông T làm nhà ở trên nền nhà trước đây vợ chồng bà ở. Ông Châu Văn N là hộ liền kề với diện tích thổ cư mà v ợ chồng ông T đang sử dụng trình bày nguồn gốc diện tích đất thổ cư tranh chấp trước đây làc ủa bà B trồng đao, sau đó v ợ chồng ông S bà H ở, sau khi bà H chuyển đi thì di ện tích đất bỏ hoang một thời gian thì v ợ chồng ông T đến làm nhà ở. Các nhân chứng khác gồm bà Vũ Thị H và bà Nguyễn ThịC đều xác nhận nguồn gốc đất cơ bản giống như lời trình bày của ông Châu Văn N.
Tập hợp các chứng cứ trên đã đ ủ căn cứ xác định nguồn gốc diện tích đất thổ cư vợ chồng ông Trần Văn T sử dụng là do v ợ chồng ông T6 bà B cho từ năm 1993 và đư ợc vợ chồng ông T sử dụng ổn định, liên tục, đã đăng kýt ại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, năm 1998 bà Phạm Thị B có dựng thêm trái nhà giáp với nhà của vợ chồng ông T để ở và nằm trên phần đất thổ cư của vợ chồng ông T, và việc sử dụng đất thổ cư của gia đình ông T là hợp pháp.

## Page 8

[3.3] Bà Trần ThịT cho rằng nguồn gốc đất thổ cư của vợ chồng ông Trần Văn T là của vợ chồng bà cho mư ợn năm 1998 nhưng bàT không đưa ra đư ợc chứng minh bà cho vợ chồng ông T mượn đất.
[4] Quá trình chu ẩn bị xét xử, bà Trần ThịT không cung cấp được chứng cứ nào khác chứng minh nội dung kháng cáo của mình là phù hợp, do đó không có căn c ứ chấp nhận kháng cáoc ủa bà Trần Thị T, cần giữ nguyên bản án sơ thẩm của TAND huyện B.
[5] Về án phí: Do kháng cáo không đư ợc chấp nhận nên ngư ời kháng cáo bà Trần ThịT phải chịu án phí phúc thẩm theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH Căn cứ khoản 1 Điều 308, Điều 148 Bộ luật Tố tụng Dân sự, Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH16 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Giữ nguyên bản án sơ thẩm số 05/2020/DS-ST ngày 29/9/2020 của Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh Lào Cai, cụ thể như sau:
Không chấp nhận yêu cầu của bà Trần ThịT và ông Nguyễn Ngọc T1 buộc ông Trần Văn T, bà Nguyễn Thị H và các con Trần Minh T2, chị Lê Thị Lan A và anh Trần Văn T3 phải trả lại 122.5 m2 đất ở và tháo dỡ tài sản trên đất.
Không chấp nhận yêu cầu của bà Trần ThịT và ông Nguyễn Ngọc T1 buộc những người thừa kế tố tụng của bà Phạm Thị B là ông Trần Văn T4, ông Trần Văn C, ông Trần Văn T7, ông Trần Văn T phải trả lại 48.8 m 2 đất ở và tháo dỡ tài sản trên đất.
Các phần khác của bản án sơ thẩm về chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Trần ThịT và ông Nguyễn Ngọc T1 về việc buộc ông Trần Văn T và bà Nguyễn Thị H phải trả lại diện tích 2293.8m2 đất rừng sản xuất, về chi phí tố tụng, án phí sơ thẩm không có kháng cáo kháng nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm không xem xét, đã có hiệu lực pháp luật.
2. Về án phí dân sự phúc thẩm:
Bà Trần ThịT phải chịu 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đ ồng) tiền án phí dân s ự phúc th ẩm. Đư ợc khấu trừ vào s ố tiền 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí phúc thẩm đãn ộp theo biên lai thut ạm ứng án phí s ố AB/2012/0003478 ngày 21/10/2020 tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện B , tỉnh Lào Cai.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.

## Page 9

“Trường hợp bản án, quy ết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự người phải thi hành án dân s ự có quy ền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Lu ật thi hành án dân s ự; Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự”

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Lào Cai (2);
- TAND huyện B;
- Chi cục THADS huyện B;
- Các đương sự;
- Lưu VT, HSVA.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Hoàng Hữu Khoa