Số: 06/2021/QĐST-DS
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam
Số: 06
Ngày: 25/01/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TN TỈNH TN

Số: 06/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


TN, ngày 25 tháng 01 năm 2021 .
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Với thành phần hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Đồng Huy Hưởng Các hội thẩm nhân dân: Ông Trần Trọng Tú, bà Nguyễn Thị Kim Thu Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Bà Nguyễn Thu Trang - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố TN;
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố TN: Bà Hoàng Thị Diệu Ngọc - Kiểm sát viên.
 C¨n cø vµo §iÒu 212, 213, 235 vµ §iÒu 246 cña Bé luËt Tè tông d©n sù;
 C¨n cø vµo các Điều 370, 371 của Bộ luật dân sự ; Luật ¸n phÝ và lÖ phÝ sè:
97/2015/QH13 ngày 25/11/2015; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016;
 C¨n cø vµo hồ sơ vô ¸n dân sự thô lý s¬ thÈm sè: 46/2020/TLST- DS ngày 17 tháng 4 năm 2020.
 xÐt thÊy:

 Tại phiên tòa các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án và thỏa thuận của các đương sự lµ tù nguyÖn, kh«ng vi phạm điều cấm của ph¸p luËt và kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự giữa:
Nguyªn ®¬n: Ngân hành TMCP NT Địa chỉ trụ sở chính: Số 198 Trần Quang Khải, Phường Lý Thái Tổ, QuậnH Kiếm, HN.
Người đại diện theo pháp luật: ông Nghiêm xuân T 3, chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Anh Tuấn, Chức vụ: Giám Đốc Căn cứ theo Giấy ủy quyền số 148/UQ-VCB-PC của Chủ tịch HĐQT Ngân hành TMCP NT ngày 10/6/2020.
Ông Nguyễn Anh T 2 thực hiện ủy quyền co ông Đoàn Trung T 1, chức vụ:
PPPT Phòng khách hàng.
Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Thanh H , sinh năm 1976, ông Nguyễn T, sinh năm 1973 ủy quyền cho bà H Địa chỉ: Tổ 32 (Nay là tổ 15), phường Hoàng Văn Thụ, thành phố TN, tỉnh TN

## Page 2

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Nguyễn Thị Bích H1, sinh năm 1977 tại TN.
Hộ khẩu thường trú: Liền kề 4, lô số 4, Khu đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
Nơi ở hiện nay: Tổ 6 (Nay là tổ 4 cũ), phường Thịnh Đán, thành phố TN, tỉnh TN.
2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ngân hành TMCP NT (VCB); bà Nguyễn Thị Thanh H, ông Nguyễn T đồng ý cho bà Nguyễn Thị Bích H1 trả cho Ngân hành TMCP NT (VCB) tổng số tiền là:
1.285.000.000 đồng ( Một tỷ, hai trăm tám mươi lăm triệu đồng). Trong đó: Nợ gốc: 1.205.000.000 đồng; Nợ lãi: 80.000.000 đồng vào ngày 05/02/2021.
Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của của số tiền phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay số: 172/18/HĐTD/TN ký ngày 28/05/2018; Hợp đồng cho vay số: 187/18/HĐTD/TN ký ngày 20/06/2018.
Trường hợp bà Nguyễn Thị Bích H1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nói trên, thì Ngân hành TMCP NT (VCB) được quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự kê biên, phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ, tài sản thế chấp là:
 - 01 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số: 580, tờ bản đồ số 21, tại địa chỉ phường Thịnh Đán, thành phố TN, tỉnh TN mang tên bà Nguyễn Thị Thanh H , ông Nguyễn T; Chi tiết theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 192/18/HĐTC/TN ký kết ngày 28/05/2018.
 - 01 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số: 581, tờ bản đồ số 21, tại địa chỉ phường Thịnh Đán, thành phố TN, tỉnh TN mang tên bà Nguyễn Thị Thanh H , ông Nguyễn T; Chi tiết theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 211/18/HĐTC/TN ký kết ngày 20/06/2018.
Trường hợp tài sản thế chấp không đủ để thực hiện thi hành án, thì số tiền còn thiếu bà Nguyễn Thị Bích H1 tiếp tục phải thanh toán. Nếu số tiền còn thừa sau khi xử lý tài sản thế chấp thì được trả lại cho bà Nguyễn Thị Bích H1.
Trường hợp bà Nguyễn Thị Bích H1 thanh toán xong khoản nợ, thì Ngân hành TMCP NT (VCB) trả lại tài sản thế chấp cho bà Nguyễn Thị Bích H1.
Bà Nguyễn Thị Thanh H , ông Nguyễn T đồng ý chuyển quyền sử dụng đất của 02 thửa đất số: 580, tờ bản đồ số : 21; thửa đất số: 581, tờ bản đồ số 21 và tài sản trên đất tại phường Thịnh Đán, thành phố TN cho bà Nguyễn Thị Bích H1. Bà Nguyễn Thị Bích H1 có quyền đến cơ quan nhà nước làm thủ tục để được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Án phí: bà Nguyễn Thị Bích H1 tự nguyện nộp 25.275.000 đồng (Hai mươi lăm triệu, hai trăm bảy mươi lăm nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm để sung quỹ nhà nước.
Hoàn trả lại Ngân hành TMCP NT (VCB) số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 24.653.000 đ (Hai mươi bốn triệu, sáu trăm lăm mươi ba nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm tại Chi cục Thi hành án dân sự Thành phố TN theo biên lai thu số: 0002891 ngày 17/4/2020.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

 Nơi nhận:
- TAND tỉnh TN;
- VKSNDTPTN;
- THADSTPTN;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa





 Đồng Huy Hưởng

## Page 4

4