Số: 224/2020/QĐST-DS
Hợp đồng mua bán tài sản
Số: 224
Ngày: 25/11/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: Hợp đồng mua bán tài sản

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH PHÚ TỈNH BẾN TRE

 Số: 224/2020/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Thạnh Phú, ngày 25 tháng 11 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 11 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
241/2020/TLST-DS ngày 12 tháng 10 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Phạm Văn T , sinh năm 1966, địa chỉ: khu phố 1, thị trấn P, huyện P, tỉnh Bến Tre.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Văn T: Anh Nguyễn Văn M, sinh năm 1980, địa chỉ: ấp L, xã K, huyện M, tỉnh Bến Tre.
- Bị đơn: Anh Võ Văn T, sinh năm 1978, địa chỉ: ấp L, xã H, huyện P, tỉnh Bến Tre.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Nguyễn Thanh D, sinh năm 1968, địa chỉ: khu phố 1, thị trấn P, huyện P, tỉnh Bến Tre.
+ Chị Phạm Thị Thanh L , sinh năm 1979, địa chỉ: ấp L, xã L, huyện P, tỉnh Bến Tre.
Người đại diện theo ủy quyền của chị Phạm Thị Thanh L : anh Võ Văn T , sinh năm 1978, địa chỉ: ấp L, xã L, huyện P, tỉnh Bến Tre theo văn bản ủy quyền ngày 04/11/2020.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Anh Võ Văn T và chị Phạm Thị Thanh L có trách nhiệm liên đới trả cho ông Phạm Văn T 102.874.000 đồng (một trăm lẻ hai triệu tám trăm bảy mươi bốn nghìn đồng), với cách thức như sau:
Anh Võ Văn T và chị Phạm Thị Thanh L có trách nhiệm liên đới trả cho ông Phạm Văn T mỗi tháng 5.000.000 đồng, trả vào ngày 16 hàng tháng, lần trả đầu tiên vào ngày 16/12/2020, lần trả cuối cùng vào ngày 16/8/2022 trả 2.874.000 đồng là hết

## Page 2

số nợ 102.874.000 đồng.
Kể từ khi ông Phạm Văn T có đơn yêu cầu thi hành án, nếu anh Võ Văn T và chị Phạm Thị Thanh L chưa thi hành khoản tiền trên như thỏa thuận thì hàng tháng anh T và chị L còn phải chịu thêm khoản tiền lãi đối với số tiền chậm thi hành án tương ứng với thời gian chậm thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015.
Sau khi anh Võ Văn T và chị Phạm Thị Thanh L trả cho ông Phạm Văn T 5.000.000 đồng ở lần trả đầu tiên vào ngày 16/12/2020 như thỏa thuận thì ông Phạm Văn T giao trả cho anh Võ Văn T bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 202629, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS06237, phần đất có diện tích 1363,6m2 thửa số 221, tờ bản đồ số 11, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện P, tỉnh Bến Tre.
- Về án phí dân sự sơ thẩm:
Anh Võ Văn T và chị Phạm Thị Thanh L tự nguyện liên đới chịu 2.571.000 đồng.
Ông Phạm Văn T được Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh Phú hoàn trả số tiền tạm ứng án phí là 2.571.000 đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0003223 ngày 09/10/2020.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Thạnh Phú;
- Chi cục THADS huyện Thạnh Phú;
- TAND tỉnh Bến Tre;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Trần Thị Lan