Võ Thị Ngọc P - Lê Thành P
Số: 39
Ngày: 18/09/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: Võ Thị Ngọc P - Lê Thành P

## Page 1

㔰ਹ Ѯ Ѯ Ѯ Ѯ Ѯ Ѯ 㔰ਹ Ѯ Ѯ Ѯ Ѯ ਹ Ѯ ਹ䁤 䰘 Ѯ Ѯ Ѯ⪁ ⪁ 䗨ઐ ઐ HNGĐ-ST Ngày18-- Vv ly hôઐ, traઐh chấp chia tài 䗨ઐ khi ly hôઐ Ѯ ਹ Ѯ ㌳ Ѯ 㔰ਹ Ѯ Ѯ Ѯ Ѯ ਹ Ѯ ਹ䁤 㔰ਹ Ѯ Ѯ Ѯ Ѯ Ѯ
- imSi iS S i :
Thẩm phán - Chủ tọa phiên toàÔઐg Phaઐ Xuâઐ Nam.
Các Hội thẩm nhân dân
1. Ôઐg Nguyễઐ Tấઐ Hưઐg;
. Ôઐg Nguyễઐ Xuâઐ Kiêઐ.
- iư ký iêS om à Điઐh Thị Khuyếઐ - Thư ký Tòa ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg, tỉઐh ìઐh Dươઐg.
- ĐạdệS VệS kể áSiâS dâS iuyệS Du ếS, ỉSi BìSi DưS ia a iêS oàÔઐg Trươઐg Quc Khaઐh – Kiểm t viêઐ.
Ngày 18 thઐg ઐm , ti trਹ Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg, tỉઐh ìઐh Dươઐg 㞰t ơ thm côઐg khai vਹ ઐ Hôઐ ઐhâઐ gia ìઐh thਹ lý 671T䁡ST-HNGĐ ઐgày 6 thઐg ઐm v việc “䁡y hôઐ, chia tài 䗨ઐ của ઐam ઐữ chuઐg ઐg với ઐhau ઐhư vợ chồઐg mà khôઐg ઐg ký kết hôઐ” theo Quyết ịઐh ưa vਹ ઐ ra 㞰t 55QĐXXST-HNGĐ ઐgày 8 thઐg 8 ઐm giữa cc ươઐg
- Nguyên đơn: à Võ Thị Ngọc P, iઐh ઐm 175; hộ khu thườઐg trúS , khu ph C, thị trấઐ D , huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg.
- Bị đơn: Ôઐg 䁡ê Thàઐh P, iઐh ઐm 177; hộ khu thườઐg trúẤp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh; tm trúS E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án:
1. à 䁡ê Thị N, iઐh ઐm 168 và ôઐg 䁡ê Vઐ 䁡, iઐh ઐm 166 cùઐg ઐg ký hộ khu thườઐg trú tiS J, tổ K, phườઐg I, quậઐ O, thàઐh ph Cầઐ Thơ.
. Ủy baઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg. Địa chỉ Khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg. Người i diệઐ theo quy ịઐh của php luật Ôઐg Nguyễઐ Phươઐg 䁡, chức vਹChủ tịch Ủy baઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ D.
- Người làm chứઐg

## Page 2


1. N䁡C1, . N䁡C, . N䁡C.
- Nguyêઐ ơઐ bà Võ Thị Ngọc P; bị ơઐ ôઐg 䁡ê Thàઐh P có mặt ti phiêઐ ta.
- Người có quyઐ lợi, ઐghĩa vਹ liêઐ quaઐ à 䁡ê ThịN và ôઐg 䁡ê Vઐ 䁡 vắઐg mặt.
- Người có quyઐ lợi, ઐghĩa vਹ liêઐ quaઐỦy baઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ D có ơઐ yêu cầu gi䗨i quyết vắઐg mặt.
Người làm chứઐgN䁡C1, N䁡C, N䁡C có ơઐ yêu cầu gi䗨i quyết vắઐg mặt.
[Ѯ Ụ :
[
- ạS kiởkệS Smy 24/9/2019, quá rìSi ia a ố ụS, SuyêS S (bm Võ iị NọP) rìSi bmy raSi ụS ạiêS òa iể iệS:
 à Võ Thị Ngọc P và ôઐg 䁡ê Thàઐh P t ઐguyệઐ chuઐg ઐg với ઐhau từ cui ઐm 18 cho ếઐ thઐg 8 ઐm 1 ઐhưઐg khôઐg ઐg ký kết hôઐ. Troઐg thời giaઐ chuઐg ઐg giữa bàP và ôઐg P khôઐg có coઐ chuઐg. Qu trìઐh chuઐg ઐg hai vợ chồઐg ઐg chuઐg thườઐg uyêઐ 䗨y ra mâu thuẫઐ, ઐguyêઐ ઐhâઐ do bất ồઐg quaઐ iểm. Mਹc ích hôઐ ઐhâઐ khôઐg t ược ઐêઐ bàP yêu cầu ly hôઐ với ôઐg P. V ઐợ chuઐg bàP t khai khôઐg có. V tài 䗨ઐ chuઐg có một diệઐ tích ất 14m thuộc một phầઐ tha ất H tọa lc ti E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg và tài 䗨ઐ gắઐ liઐ với ất là cઐ ઐhà cấp 4 diệઐ tích 171m (qua o c thc tế là 54m) trị gi kho䗨ઐg .. ồઐg.
 à Pyêu cầu chia ôi mỗi ઐgười ược hưઐg ½ gi trị ઐhà và ất tươઐg ứઐg với tiઐ là 15.. ồઐg. Ngoài ra bàP cઐ khi kiệઐ bổ uઐg traઐh chấp thêm một vật dਹઐg iઐh hot ઐhư tivi, tủ lઐh, qut, bếp ga … có gi trị là 4.7. ồઐg. Tổઐg tiઐ ઐguyêઐ ơઐ yêu cầu ược hưઐg là 1.7.
ồઐg.
 à Võ Thị Ngọc P thઐg ઐhất với M䗨ઐh trích lਹc ịa chíઐh có o c chỉઐh lý 85-1 ઐgày 1581 của Chi ઐhઐh vઐ phઐg ઐg ký ất ai huyệઐ D và iêઐ b䗨ઐ ịઐh gi tài 䗨ઐ traઐh chấp ઐgày 68 của Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg.
- ạbảS ự kiaSmy 16/10/2019, quá rìSi ia a ố ụS vm ạ iêS òa bị S (ôS Lê imSi P) rìSi bmy:
Ôઐg 䁡ê Thàઐh P và bà Võ Thị Ngọc P t ઐguyệઐ chuઐg ઐg với ઐhau từ thઐg ઐm 1 cho ếઐ thઐg 8 ઐm 1 ઐhưઐg khôઐg ઐg ký kết hôઐ.
Troઐg thời giaઐ chuઐg ઐg giữa bàP và ôઐg P khôઐg có coઐ chuઐg. Qu trìઐh

## Page 3


chuઐg ઐg hai vợ chồઐg ઐg chuઐg thườઐg uyêઐ 䗨y ra mâu thuẫઐ, ઐguyêઐ ઐhâઐ do bất ồઐg quaઐ iểm. Đi với yêu cầu ly hôઐ của bàP thì ôઐg P ồઐg ý.
Đi với yêu cầu chia ôi tài 䗨ઐ chuઐg là ઐhà và ất thuộc một phầઐ tha ất H, tờ b䗨ઐ ồ 䁡 tọa lc ti E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg thì ôઐg P khôઐg ồઐg ý vì ઐgày 11, ôઐg P cùઐg vợ trước khi ly hôઐ là N䁡C ã chuyểઐ ઐhượઐg cho ôઐg 䁡ê Vઐ T, iઐh ઐm 18; hộ khu thườઐg trúẤp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh một phầઐ ất tọa lc ti ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh với gi 1... ồઐg (một tỷ ồઐg), mỗi ઐgười ược chia 5.. ồઐg (ઐm trm triệu ồઐg). Ngày 81, ôઐg P ếઐ thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg mua ất cùઐg với cઐ ઐhà cấp 4 trêઐ của bà 䁡ê Thị N, iઐh ઐm 168 và ôઐg 䁡ê Vઐ 䁡, iઐh ઐm 166 cùઐg ઐgਹ ti J, tổ K, phườઐg I, quậઐ O, thàઐh ph Cầઐ Thơ với gi 4.. ồઐg.
Phầઐ ất ઐày chưa ược Nhà ઐước cấp giấy chứઐg ઐhậઐ quyઐ dਹઐg ất theo quy ịઐh của php luật. Khi ઐhậઐ chuyểઐ ઐhượઐg quyઐ dਹઐg ất và cઐ ઐhà ઐói trêઐ thì bàP khôઐg có ưa tiઐ hay óઐg góp tiઐ gì cho ôઐg P ể mua tài 䗨ઐ ઐày; bàP lúc ó aઐg ઐhà trọ ti ìઐh Dươઐg, côઐg việc khôઐg ổઐ ịઐh, bêઐ cઐh ó ôઐg P và bàP mới queઐ biết tìm hiểu ઐhau. Vì vậy, ôઐg P khôઐg chấp ઐhậઐ yêu cầu khi kiệઐ của bà P.
Ôઐg 䁡ê Thàઐh P thઐg ઐhất với M䗨ઐh trích lਹc ịa chíઐh có o c chỉઐh lý 85-1 ઐgày 1581 của Chi ઐhઐh vઐ phઐg ઐg ký ất ai huyệઐ D và iêઐ b䗨ઐ ịઐh gi tài 䗨ઐ traઐh chấp ઐgày 68 của Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg.
Ngoài ra, bị ơઐ khôઐg có yêu cầu, traઐh chấp gì khc.
- Nườ quyềS lợ, Siĩa vụ lêS quaS (Ủy baS SiâS dâS iuyệS D)
rìSi bmy:
Ủy baઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg có ý kiếઐ thể hiệઐ ti Côઐg vઐ 6U ND- TCD ઐgày 16 v việc tr䗨 lời Côઐg vઐ 1TA- HNGĐ ઐgày 75 của Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg
1. Phầઐ ất có diệઐ tích 14m cùઐg cઐ ઐhà cấp 4 có diệઐ tích 54m thuộc một phầઐ tha ất H, tờ b䗨ઐ ồ 䁡 tọa lc ti khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg chưa ược cấp giấy chứઐg ઐhậઐ quyઐ dਹઐg ất và quyઐ hữu ઐhà .
. Cઐ cứ Quyết ịઐh 764QĐ-U ND ઐgày 8118 của U ND huyệઐ D v việc duyệt daઐh ch mਹc quỹ ất do Nhà ઐước qu䗨ઐ lý trêઐ ịa bàઐ huyệઐ D thì phầઐ ất traઐh chấp trêઐ thuộc tờ b䗨ઐ ồ 䁡 thuộc khu ất côઐg âઐ bay cũ, tọa lc ti khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg ઐêઐ khôઐg ược em 㞰t cấp giấy chứઐg ઐhậઐ quyઐ dਹઐg ất.
- ạbêS bảS lm vệSmy 12/6/2020, NLC1 rìSi bmy:

## Page 4

4 䗨ઐ thâઐ ôઐg Phaઐ Tiết 䁡 làm ઐgh ây dઐg ઐhà và khôઐg có mi quaઐ hệ gì với ôઐg 䁡ê Thàઐh P, iઐh ઐm 177; hộ khu thườઐg trú Ấp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh. Phía ôઐg P biết N䁡C1 là do N䁡C1 và ôઐg P ઐhà cùઐg ấp F, ã G. Ngày 11, ôઐg P có yêu cầu N䁡C1 tiếઐ hàઐh a chữa cઐ ઐhà tọa lc ti E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg. Hiệઐ trઐg khi ó ઐhà ã cũ và N䁡C1 ã tiếઐ hàઐh làm mới ca ổ, ca phਹ, óઐg la phôઐg, ây dઐg ઐhà vệ iઐh, làm mi hêઐ cột ắt, lợp tôઐ, làm ઐઐ bê tôઐg i mઐg với tổઐg tiઐ 5.. ồઐg (troઐg ó bao gồm tiઐ côઐg thời giaઐ kho䗨ઐg hơઐ 1 ઐgày và tiઐ vật tư ắt, tôઐ; cઐ tiઐ ct, , i mઐg là do ôઐg P t thaઐh toઐ). Sau khi hoàઐ thàઐh côઐg trìઐh thì ôઐg 䁡ê Thàઐg P là ઐgười trc tiếp thaઐh toઐ tiઐ cho N䁡C1 và troઐg qu trìઐh ây dઐg thì N䁡C1 c ઐhậઐ có thấy một ઐgười phਹ ઐữ kho䗨ઐg 45-46 tuổi (khôઐg rõ họ têઐ gì) cùઐg iઐh ઐg với ôઐg 䁡ê Thàઐh P troઐg cઐ ઐhà ઐêu trêઐ.
- ạbêS bảS lấy lờkiaSmy 17/8/2020, NLC3 rìSi bmy:
Giữa N䁡C và ôઐg 䁡ê Thàઐh P là bઐ bè queઐ biết với ઐhau ấp F, ã G từ ઐm 1 – 1, cઐ bà Võ Thị Ngọc P thì N䁡C khôઐg queઐ biết chỉ biết têઐ làP khi hai vợ chồઐg ôઐg P và bàP cùઐg chuઐg ઐg với ઐhau ti cઐ ઐhà aઐg traઐh chấp tọa lc ti E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg. Chứઐg cứ “ iêઐ ઐhậઐ ઐgày 1” thể hiệઐ ઐội duઐg bà Võ Thị Ngọc P có ặt cọc tiઐ .. ồઐg (hai mươi triệu ồઐg) cho ôઐg 䁡ê Vઐ 䁡 do ai lập thì phía N䁡C khôઐg ઐhớ rõ, tuy ઐhiêઐ ịa iểm c lập giao dịch dâઐ ti ઐhà của ôઐg 䁡, bàN tọa lc ti cઐ ઐhà aઐg traઐh chấp. Người thaઐh toઐ tiઐ .. ồઐg cho ôઐg 䁡, bàN là bàP (cઐ ઐguồઐ tiઐ thì N䁡C khẳઐg ịઐh là tiઐ của ôઐg P ưa cho bà P). Thời iểm ó có mặt ôઐg 䁡, bà N; ôઐg P và bà P; N䁡C ઐhưઐg khi ký têઐ chỉ có ôઐg 䁡, bà N, bàP và N䁡C cઐ ôઐg P khôઐg ký têઐ. Chứઐg cứ “Hợp ồઐg mua bઐ ất ઐgày 81”
do ôઐg P ઐh my âu thì N䁡C khôઐg biết rõ ઐhưઐg ôઐg P là ઐgười ưa vઐ b䗨ઐ “Hợp ồઐg mua bઐ ất ઐgày 81” và cc bêઐ ký têઐ ti ઐhà của ôઐg 䁡, bà N. Khi c lập quaઐ hệ giao dịch dâઐ khôઐg có mặt bàP tham gia. Nội duઐg ôઐg P là ઐgười trc tiếp thaઐh toઐ cho bà N, ôઐg 䁡 tổઐg tiઐ 4.. ồઐg (bao gồm tiઐ ặt cọc .. ồઐg ઐgày 1 và tiઐ cઐ li .. ồઐg). Sau khi thỏa thuậઐ oઐg thì vợ chồઐg ôઐg 䁡, bàN bàઐ giao tài 䗨ઐ ઐhà ất cho ôઐg P qu䗨ઐ lý, dਹઐg cho ếઐ ઐay; cઐ phía bàP thì khôઐg có mặt thời iểm giao ઐhậઐ tài 䗨ઐ. Nguồઐ tiઐ 4..
ồઐg mà ôઐg P có ể ઐhậઐ chuyểઐ ઐhượઐg quyઐ dਹઐg ất của vợ chồઐg ôઐg 䁡, bàN thì N䁡C chỉ biết ઐghe ôઐg P ઐói vào ầu ઐm 1 thì hai vợ chồઐg ôઐg P và N䁡C (vợ của ôઐg P ã ly hôઐ ઐm 18 ) có chuyểઐ ઐhượઐg cho ai thì khôઐg rõ diệઐ tích ất chiu ઐgaઐg m, chiu dài 4m ấp F, ã G, huyệઐ

## Page 5

5 H, tỉઐh Tây Niઐh với gi trị 1... ồઐg (một tỷ ồઐg). S tiઐ 1... ồઐg ઐày thì hai bêઐ ôઐg P và N䁡C chia ôi mỗi ઐgười ược hưઐg 5.. ồઐg (ઐm trm triệu ồઐg). Trêઐ cơ ó, ôઐg P ã lấy một phầઐ của ઐguồઐ tiઐ ઐày là 4.. ồઐg ể mua ất của ôઐg 䁡, bà N.
Diệઐ tích ất mà hai bêઐ chuyểઐ ઐhượઐg có b ઐgaઐg m, chiu dài 1m; ịa chỉ tha ấtS E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg là úઐg với M䗨ઐh trích lਹc ịa chíઐh (có o c chỉઐh lý) traઐh chấp 85-1 ઐgày 1581 của Chi ઐhઐh Vઐ phઐg ઐg ký ất ai huyệઐ D. Cઐ tài 䗨ઐ trêઐ ất gồm có cઐ ઐhà cấp 4 ã cũ ઐhưઐg au khi chuyểઐ ઐhượઐg thì ôઐg P có tiếઐ hàઐh a chữa làm mới li.
- ạbêS bảS lấy lờkiaSmy 09/6/2020, NLC2 rìSi bmy:
Trước ây giữa N䁡C và ôઐg 䁡ê Thàઐh P có mi quaઐ hệ là vợ chồઐg và troઐg qu trìઐh chuઐg ઐg có ઐgười coઐ chuઐg têઐ 䁡ê Thị Ngọc H, iઐh ઐgày 141 và 䁡ê Thị Thu H, iઐh ઐgày 4. Nhưઐg ếઐ thઐg ઐm 1 thì hai bêઐ ã thuậઐ tìઐh ly hôઐ theo quyết ịઐh của Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh. Theo ઐội duઐg của quyết ịઐh thuậઐ tìઐh ly hôઐ thì ôઐg 䁡ê Thàઐh P chm óc, ઐuôi dưỡઐg chu 䁡ê Thị Thu H, iઐh ઐgày 4 và N䁡C chm óc, ઐuôi dưỡઐg chu 䁡ê Thị Ngọc H, iઐh ઐgày 141. Hai bêઐ khôઐg có ઐghĩa vਹ cấp dưỡઐg ઐuôi coઐ. V tài 䗨ઐ chuઐg, ઐợ chuઐg thì hai bêઐ t thỏa thuậઐ khôઐg yêu cầu Ta ઐ gi䗨i quyết. Tuy ઐhiêઐ au khi ly hôઐ thì ếઐ ઐgày 711, ôઐg 䁡ê Thàઐh P ã chuyểઐ ઐhượઐg diệઐ tích ất m thuộc tha ất Z, tờ b䗨ઐ ồ X tọa lc ti ấp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh cho ôઐg 䁡ê Hoàઐg T, iઐh ઐm 11; hộ khu thườઐg trú ấp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh với gi trị 8.. ồઐg (tm mươi triệu ồઐg). êઐ cઐh ó ઐgày 11, hai vợ chồઐg ôઐg 䁡ê Thàઐh P và N䁡C có chuyểઐ ઐhượઐg cho ôઐg 䁡ê Vઐ T, iઐh ઐm 18; hộ khu thườઐg trú Ấp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh diệઐ tích ất chiu ઐgaઐg m, chiu dài 4m tọa lc ti ấp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh với gi trị 1... ồઐg (một tỷ ồઐg).
S tiઐ 1... ồઐg ઐày thì hai bêઐ ôઐg P và N䁡C chia ôi mỗi ઐgười ược hưઐg 5.. ồઐg (ઐm trm triệu ồઐg). Riêઐg i với tiઐ 8.. ồઐg thì N䁡C c ịઐh ây là tài 䗨ઐ riêઐg của ôઐg 䁡ê Thàઐh P ઐêઐ khôઐg có chia tiઐ ઐày. N䁡C cho rằઐg tiઐ 4.. ồઐg (hai trm bઐ chਹc triệu ồઐg) mà ôઐg 䁡ê Thàઐh P ઐhậઐ chuyểઐ ઐhượઐg quyઐ dਹઐg ất của vợ chồઐg bà 䁡ê ThịN và ôઐg 䁡ê Vઐ 䁡 có ઐguồઐ gc từ tiઐ chia tài 䗨ઐ chuઐg 5.. ồઐg (ઐm trm triệu ồઐg) vì thời iểm thaઐh toઐ tiઐ 4.. ồઐg cho ôઐg 䁡, bàN là au khi ôઐg 䁡ê Thàઐh P bઐ ất cho ôઐg 䁡ê Vઐ T.
ĐạdệS VệS kể áSiâS dâS iuyệS Du ếS, ỉSi BìSi DưS ia a iêS òa ý kếS:

## Page 6

6 V thủ tਹc t tਹઐgViệc tuâઐ theo php luật troઐg ut qu trìઐh t tਹઐg là úઐg quy ịઐh php luật. V ઐội duઐg vਹ ઐNgày 1, bà Võ Thị Ngọc P và ôઐg 䁡ê Vઐ 䁡 ồઐg ý chuyểઐ ઐhượઐg ઐhà và ất của ôઐg 䁡 với gi trị 4.. ồઐg và phía bàP có ặt cọc cho ôઐg 䁡 tiઐ .. ồઐg thể hiệઐ ti chứઐg cứ “ iêઐ ઐhậઐ ઐgày 1” chỉ có bà P, ôઐg 䁡 ký têઐ c ઐhậઐ. Như vậy, có ủ cઐ cứ c ịઐh bàP có c lập giao dịch dâઐ và giao tiઐ ặt cọc .. ồઐg cho ôઐg 䁡 là úઐg thật và troઐg qu trìઐh c lập mua bઐ khôઐg có têઐ của ôઐg 䁡ê Thàઐh P trêઐ chứઐg cứ trêઐ. Do ó, tiઐ .. ồઐg là tiઐ của bàP giao cho ôઐg 䁡 với mਹc ích ặt cọc ể làm cơ tiếp tਹc thc hiệઐ việc chuyểઐ ઐhượઐg quyઐ dਹઐg ất au ઐày và khôઐg ph䗨i là tiઐ của ôઐg 䁡ê Thàઐh P giao cho bà P. Ngày 81, ôઐg P lập “Hợp ồઐg mua bઐ ất” với ઐội duઐg ôઐg 䁡, bàN ồઐg ý chuyểઐ ઐhượઐg diệઐ tích ất b ઐgaઐg m, chiu dài 1m; ịa chỉ tha ất E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg với tổઐg tiઐ 4.. ồઐg và ôઐg 䁡ê Thàઐh P chứઐg miઐh ઐguồઐ tiઐ có ược do việc chuyểઐ ઐhượઐg cho ôઐg 䁡ê Vઐ T, iઐh ઐm 18; hộ khu thườઐg trúẤp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh diệઐ tích ất chiu ઐgaઐg m, chiu dài 4m tọa lc ti ấp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh với gi trị 1... ồઐg (một tỷ ồઐg). Cઐ bàP khôઐg có tài liệu, chứઐg cứ gì ể chứઐg miઐh cùઐg óઐg góp tiઐ .. cઐ li ể ઐhậઐ chuyểઐ ઐhượઐg quyઐ dਹઐg ất của ôઐg 䁡, bà N. Vì vậy, ý kiếઐ của bàP yêu cầu chia ½ gi trị ất, ઐhà là chưa có cઐ cứ. Sau khi ઐhậઐ tài 䗨ઐ chuyểઐ ઐhượઐg từ phía ôઐg 䁡, bàN thì ôઐg P và bàP cùઐg ઐhau chuઐg ઐg troઐg cઐ ઐhà cấp 4 ઐói trêઐ và tiếઐ hàઐh a chữa và mua ắm vật tư iઐh hot ઐhư tivi, tủ lઐh, my giặt.... thể hiệઐ ti phiếu thaઐh toઐ cho Điệઐ my aઐh chi ઐhઐh D ઐêઐ ઐghị Hội ồઐg 㞰t chấp ઐhậઐ một phầઐ yêu cầu khi kiệઐ của ઐguyêઐ ơઐ.
[Ѯ Ậ Ị Ѯ ਹ 㔰ਹ :
Sau khi ઐghiêઐ cứu cc tài liệu có troઐg hồ ơ vਹ ઐ ã ược thm tra ti phiêઐ ta, cઐ cứ vào kết qu䗨 traઐh luậઐ ti phiêઐ ta, Hội ồઐg 㞰t ઐhậઐ ịઐh [1] V thm quyઐ gi䗨i quyếtĐây là vਹ ઐ “䁡y hôઐ, chia tài 䗨ઐ của ઐam ઐữ chuઐg ઐg với ઐhau ઐhư vợ chồઐg mà khôઐg ઐg ký kết hôઐ” quy ịઐh ti kho䗨ઐ 1 Điu 8 của ộ luật T tਹઐg dâઐ ; phầઐ ất traઐh chấp tọa lc ti E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg ઐêઐ vਹ ઐ thuộc thm quyઐ gi䗨i quyết của Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg theo quy ịઐh ti kho䗨ઐ Điu 6; iểm a kho䗨ઐ 1 Điu 5 và iểm a, c kho䗨ઐ 1 Điu của ộ luật T tਹઐg dâઐ ઐm 15.
[] Người có quyઐ lợi, ઐghĩa vਹ liêઐ quaઐ Ủy baઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ D có ơઐ yêu cầu gi䗨i quyết vắઐg mặt. Vì vậy, Hội ồઐg 㞰t tiếઐ hàઐh 㞰t vắઐg mặt Ủy baઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ D theo quy ịઐh ti Điu 8 của ộ luật T tਹઐg dâઐ .
[] V ઐội duઐg traઐh chấp, Hội ồઐg 㞰t thấy rằઐg

## Page 7

7 [.1] V quaઐ hệ hôઐ ઐhâઐ à Võ Thị Ngọc P và ôઐg 䁡ê Thàઐh P t ઐguyệઐ chuઐg ઐg với ઐhau từ cui ઐm 18 cho ếઐ thઐg 8 ઐm 1 ઐhưઐg khôઐg ઐg ký kết hôઐ. Troઐg thời giaઐ chuઐg ઐg giữa bàP và ôઐg P khôઐg có coઐ chuઐg. Qu trìઐh chuઐg ઐg hai vợ chồઐg ઐg chuઐg thườઐg uyêઐ 䗨y ra mâu thuẫઐ, ઐguyêઐ ઐhâઐ do bất ồઐg quaઐ iểm. Vì vậy, bà Võ Thị Ngọc P làm ơઐ iઐ ly hôઐ và ôઐg 䁡ê Thàઐh P ồઐg ý. Tuy hai bêઐ thઐg ઐhất ly hôઐ ઐhưઐg c䗨 hai khôઐg có ઐg ký kết hôઐ khi chuઐg ઐg với ઐhau là vi phm quy ịઐh ti Điu , Điu 14 䁡uật hôઐ ઐhâઐ và gia ìઐh ઐm 14. Hội ồઐg 㞰t khôઐg côઐg ઐhậઐ bà Võ Thị Ngọc P và ôઐg 䁡ê Thàઐh P là vợ chồઐg.
[.] V tài 䗨ઐ chuઐgTheo yêu cầu khi kiệઐ của ઐguyêઐ ơઐ c ịઐh tài 䗨ઐ chuઐg có một diệઐ tích ất 14m thuộc một phầઐ tha ất J tọa lc ti E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg và tài 䗨ઐ gắઐ liઐ với ất là cઐ ઐhà cấp 4 diệઐ tích 171m (qua o c thc tế là 54m) trị gi kho䗨ઐg .. ồઐg. à Pyêu cầu chia ôi mỗi ઐgười ược hưઐg ½ gi trị ất và cઐ ઐhà tươઐg ứઐg với tiઐ là 15.. ồઐg. Ngoài ra bàP cઐ khi kiệઐ bổ uઐg traઐh chấp thêm một vật dਹઐg iઐh hot ઐhư tivi, tủ lઐh, my giặt …
có gi trị là 4.7. ồઐg. Tổઐg tiઐ ઐguyêઐ ơઐ yêu cầu ược hưઐg là 1.7. ồઐg. X㞰t v phầઐ ất traઐh chấp có diệઐ tích 14m thuộc 1 phầઐ tha ất J, tờ b䗨ઐ ồ 䁡 tọa lc ti khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg thể hiệઐ ti M䗨ઐh trích lਹc ịa chíઐh có o c chỉઐh lý 85-1 ઐgày 1581 của Chi ઐhઐh vઐ phઐg ઐg ký ất ai huyệઐ D có ઐguồઐ gc là của bà 䁡ê Thị N, iઐh ઐm 168 và ôઐg 䁡ê Vઐ 䁡, iઐh ઐm 166 cùઐg ઐgਹ ti J, tổ K, phườઐg I, quậઐ O, thàઐh ph Cầઐ Thơ. Ngày 1, bà Võ Thị Ngọc P và ôઐg 䁡ê Vઐ 䁡 ồઐg ý chuyểઐ ઐhượઐg ઐhà và ất của ôઐg 䁡 với gi trị 4.. ồઐg (hai trm bઐ mươi triệu ồઐg) và phía bàP có ặt cọc cho ôઐg 䁡 tiઐ .. ồઐg (hai mươi triệu ồઐg) thể hiệઐ ti chứઐg cứ “ iêઐ ઐhậઐ ઐgày 1” chỉ có bà P, ôઐg 䁡 ký têઐ c ઐhậઐ. Như vậy, có ủ cઐ cứ c ịઐh bàP có thưc hiệઐ c lập giao dịch dâઐ và có giao tiઐ ặt cọc .. ồઐg cho ôઐg 䁡 là úઐg thật và troઐg qu trìઐh c lập mua bઐ chuyểઐ ઐhượઐg quyઐ dਹઐg ất khôઐg có chữ ký têઐ của ôઐg 䁡ê Thàઐh P trêઐ chứઐg cứ trêઐ. Điu ઐày hoàઐ toàઐ phù hợp với ý kiếઐ của N䁡C thể hiệઐ“Người thanh toán số tiền 20.000.000 đồng cho ông L, bàN là bà P...”.
Do ó, tiઐ .. ồઐg là tiઐ của bàP giao cho ôઐg 䁡 với mਹc ích ặt cọc ể làm iu kiệઐ tiếp tਹc thc hiệઐ việc chuyểઐ ઐhượઐg quyઐ dਹઐg ất au ઐày và ây khôઐg ph䗨i là tiઐ c ઐhâઐ của ôઐg 䁡ê Thàઐh P giao cho bà P.
Ngày 81, ôઐg 䁡ê Thàઐh P lập “Hợp ồઐg mua bઐ ất” với ઐội duઐg ôઐg 䁡, bàN ồઐg ý chuyểઐ ઐhượઐg diệઐ tích ất b ઐgaઐg m, chiu dài 1m; ịa chỉ tha ất E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg với tổઐg tiઐ 4.. ồઐg. Hội ồઐg 㞰t thấy rằઐg v ઐguồઐ gc tiઐ 4.. ồઐg là do ઐgày 11, hai vợ chồઐg ôઐg 䁡ê Thàઐh P và N䁡C có chuyểઐ ઐhượઐg cho ôઐg 䁡ê Vઐ T, iઐh ઐm 18; hộ khu thườઐg trú Ấp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh diệઐ tích ất chiu ઐgaઐg m, chiu dài 4m tọa lc ti ấp F, ã G, huyệઐ H, tỉઐh Tây Niઐh với gi trị 1...

## Page 8

8 ồઐg (một tỷ ồઐg). S tiઐ 1... ồઐg ઐày thì hai bêઐ ôઐg P và N䁡C chia ôi mỗi ઐgười ược hưઐg ½ là 5.. ồઐg (ઐm trm triệu ồઐg).
Thời iểm thaઐh toઐ tiઐ 4.. ồઐg cho ôઐg 䁡, bàN là au khi ôઐg 䁡ê Thàઐh P bઐ ất cho ôઐg 䁡ê Vઐ T và hoàઐ toàઐ phù hợp với tài liệu, chứઐg cứ và lời trìઐh bày của N䁡C ti biêઐ b䗨ઐ lấy lời khai ઐgày 6 của Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg. Trêઐ thc tế phía ôઐg P chỉ thaઐh toઐ cho ôઐg 䁡, bà N tiઐ .. ồઐg, cઐ .. ồઐg là tiઐ ặt cọc mà bàP giao ઐgày 1. Vì vậy, khi ôઐg P lập vઐ b䗨ઐ trêઐ thì thể hiệઐ tổઐg tiઐ là 4.. ồઐg và chỉ có ôઐg P, vợ chồઐg ôઐg 䁡, bàN ký têઐ, khôઐg có chữ ký c ઐhậઐ của bà Võ Thị Ngọc P. Chứઐg cứ ઐày úઐg ઐội duઐg với lời trìઐh bày của N䁡C thể hiệઐ “...nội dung ông P là người trực tiếp thanh toán cho bà N, ông L tổng số tiền 240.000.000 đồng (bao gồm số tiền đặt cọc 20.000.000 đồng ngày 20/02/2019 và số tiền còn lại 220.000.000 đồng). Sau khi thỏa thuận xong thì vợ chồng ông L, bàN bàn giao tài sản nhà đất cho ông P quản lý, sử dụng cho đến nay; còn phía bàP thì không có mặt thời điểm giao nhận tài sản...”. Ngược li ý kiếઐ bàP cho rằઐg troઐg tổઐg tiઐ 4.. ồઐg thì có 7.. ồઐg (b䗨y mươi triệu ồઐg) góp chuઐg tiઐ với ôઐg P ể mua phầઐ ất của ôઐg 䁡, bà N, ây là tiઐ tiết kiệm của coઐ bàP têઐ Trầઐ Thiệઐ M, iઐh ઐm 17 troઐg tài kho䗨ઐ của Trầઐ Thiệઐ M ti ઐgâઐ hàઐg N) – chi ઐhઐh huyệઐ D. Tuy ઐhiêઐ cઐ cứ vào b䗨ઐ ao kê tài kho䗨ઐ tiઐ gi khch hàઐg thể hiệઐ Trầઐ Thiệઐ M có tài kho䗨ઐ 651164 và tài kho䗨ઐ của bà Võ Thị Ngọc P là 65118 cùઐg ઐg ký ti Ngâઐ hàઐg N – Phઐg giao dịch D mà Ta ઐ thu thập ược thể hiệઐ tài kho䗨ઐ tiઐ gi khch hàઐg từ ઐgày 11 ếઐ ઐgày 81, thời giaઐ giao dịch vào lúc 14 giờ 8 phút ઐgày 1 thì ôઐg Trầઐ Thiệઐ M có chuyểઐ kho䗨ઐ cho bà Võ Thị Ngọc P tiઐ 15.. ồઐg (mười lm triệu ồઐg) thôઐg qua tài kho䗨ઐ của bà P.
Ngoài tiઐ 15.. ồઐg trêઐ thì ôઐg Trầઐ Thiệઐ M khôઐg có chuyểઐ bất cứ kho䗨ઐ tiઐ gì khc choP troઐg kho䗨ઐg thời giaઐ từ ઐgày 11 ếઐ ઐgày 81 (tức là troઐg thời giaઐ ôઐg P thaઐh toઐ tiઐ cઐ li .. ồઐg cho ôઐg 䁡, bà N). Vì vậy, o ઐh ý kiếઐ của bàP theo biêઐ b䗨ઐ lấy lời khai ઐgày 1811 và lời trìઐh bày ti phiêઐ ta liêઐ quaઐ ếઐ 7.. ồઐg (b䗨y mươi triệu ồઐg) óઐg góp cùઐg với ôઐg P troઐg việc chuyểઐ ઐhượઐg quyઐ dਹઐg ất ઐgày 81 là khôઐg có cઐ cứ chấp ઐhậઐ. Vì vậy, tiઐ .. ồઐg mà ôઐg P thaઐh toઐ cho vợ chồઐg ôઐg 䁡, bàN là tài 䗨ઐ riêઐg của ôઐg P khôઐg liêઐ quaઐ gì ếઐ bà P.
[.] Ti thời iểm ôઐg 䁡, bàN giao ઐhà và ất cho ôઐg P qu䗨ઐ lý dਹઐg thì hiệઐ trઐg cઐ ઐhà ã cũ ઐhưઐg ếઐ ઐgày 11, ôઐg P có yêu cầu N䁡C1 tiếઐ hàઐh a chữa cઐ ઐhà và N䁡C1 ã tiếઐ hàઐh làm mới ca ổ, ca phਹ, óઐg la phôઐg, ây dઐg ઐhà vệ iઐh, làm mi hêઐ cột ắt, lợp tôઐ, làm ઐઐ bê

## Page 9


tôઐg i mઐg với tổઐg tiઐ là 5.. ồઐg. Mặc dù N䁡C1 cho rằઐg ôઐg P là ઐgười trc tiếp thaઐh toઐ tiઐ trêઐ ઐhưઐg có thấy ઐgười phਹ ઐữ kho䗨ઐg từ 44 ếઐ 45 tuổi (khôઐg biết rõ họ têઐ) cùઐg chuઐg ઐg với ôઐg P troઐg cઐ ઐhà ઐày. Điu ઐày chứઐg miઐh rằઐg, ti thời iểm a chữa cઐ ઐhà cấp 4 và cc côઐg trìઐh phਹ khc thì ôઐg P và bàP ã cùઐg ઐhau chuઐg ઐg trêઐ phầઐ ất ઐày và hai bêઐ cùઐg có côઐg ức óઐg góp và pht iઐh quyઐ và ઐghĩa vਹ của mìઐh ઐêઐ có cઐ cứ tiઐ 5.. ồઐg thaઐh toઐ chi phí a chữa cho N䁡C1 là tài 䗨ઐ chuઐg của hai vợ chồઐg bỏ ra. Tuy ઐhiêઐ ti iêઐ b䗨ઐ ịઐh gi tài 䗨ઐ ઐgày 68 của Hội ồઐg ịઐh gi tài 䗨ઐ chỉ c ịઐh tài 䗨ઐ a chữa làm mới là ..4 ồઐg; vì vậy, Hội ồઐg 㞰t chấp ઐhậઐ chia ôi tiઐ trêઐ mỗi ઐgười ược hưઐg ½ gi trị là 1.15. ồઐg. Hiệઐ ti ôઐg P aઐg iઐh ઐg troઐg cઐ ઐhà cấp 4 ઐày và trc tiếp chm óc, ઐuôi dưỡઐg chu 䁡ê Thị Thu H, iઐh ઐgày 4 và ể 䗨m b䗨o quyઐ lợi của ôઐg P ઐêઐ tiếp tਹc giao tài 䗨ઐ ઐày cho ôઐg P qu䗨ઐ lý, dਹઐg là phù hợp với iu kiệઐ thc tế và ôઐg P ph䗨i thaઐh toઐ li tiઐ 1.15. ồઐg cho bà P.
[.4] Riêઐg i với tài 䗨ઐ vật dਹઐg iઐh hot gia ìઐh gồm có1 tủ lઐh hiệu Aqua; 1 my giặt hiệu Tohiba; 1 ti vi hiệu 䁡G; 1 tủ ઐg ti vi; my qut; 1 bếp ga hiệu Sakura Sa65G. Troઐg qu trìઐh gi䗨i quyết vਹ ઐ phía ઐguyêઐ ơઐ bà Võ Thị Ngọc P có cuઐg cấp cho Ta ઐ “ iêઐ ઐhậઐ thaઐh toઐ kiêm phiếu giao hàઐg” của Điệઐ my aઐh – Chi ઐhઐh D thể hiệઐ ઐhữઐg tài 䗨ઐ trêઐ do bàP là ઐgười trc tiếp thaઐh toઐ tiઐ cho Điệઐ my aઐh ઐêઐ 㞰t ây là tài 䗨ઐ riêઐg của bàP và khôઐg ph䗨i là tài 䗨ઐ chuઐg của hai vợ chồઐg. Sau khi mua ắm ઐhữઐg vật dਹઐg trêઐ thì bàP ã t ઐguyệઐ ưa tài 䗨ઐ trêઐ dਹઐg vào mਹc ích thiết yếu của cuộc ઐg gia ìઐh giữa ôઐg P và bàP ઐêઐ qu trìઐh dਹઐg có hao mઐ thay ổi gi trị o với gi trị baઐ ầu. Ti biêઐ b䗨ઐ ịઐh gi tài 䗨ઐ traઐh chấp ઐgày 68 của Hội ồઐg ịઐh gi tài 䗨ઐ thể hiệઐ 1 tủ lઐh hiệu Aqua có gi trị 11.4. ồઐg (mười một triệu bઐ trm ઐgàઐ ồઐg);
1 my giặt hiệu Tohiba có gi trị 4.. ồઐg (bઐ triệu hai trm ઐgàઐ ồઐg); 1 ti vi hiệu 䁡G có gi trị 8.4. ồઐg (tm triệu bઐ trm ઐgàઐ ồઐg);
1 tủ ઐg ti vi có gi trị 6.. ồઐg (u triệu ồઐg); my qut có gi trị . ồઐg (hai trm ઐgàઐ ồઐg); 1 bếp ga hiệu Sakura Sa65G có gi trị
6. ồઐg (u trm ઐgàઐ ồઐg). Tuy ઐhiêઐ 1 tủ lઐh hiệu Aqua có gi trị 11.4. ồઐg của Hội ồઐg ịઐh gi kết luậઐ là chưa phù hợp với gi trị thc tế thaઐh toઐ của Ca hàઐg Điệઐ my aઐh – chi ઐhઐh D thể hiệઐ chỉ có .7. ồઐg ઐêઐ Hội ồઐg 㞰t quyết ịઐh em 㞰t gi trị mua bઐ tài 䗨ઐ của Ca hàઐg Điệઐ my aઐh – chi ઐhઐh D ể làm cઐ cứ gi䗨i quyết vਹ ઐ.
Như vậy, tổઐg gi trị là .1. ồઐg (hai mươi chíઐ triệu một trm chíઐ mươi ઐgàઐ ồઐg). Ti phiêઐ ta phía bàP t ઐguyệઐ ồઐg ý giao tài 䗨ઐ trêઐ cho bị ơઐ ôઐg P qu䗨ઐ lý, dਹઐg ઐêઐ Hội ồઐg 㞰t tiếp tਹc giao cho ôઐg P qu䗨ઐ lý, dਹઐg là phù hợp; ôઐg P ph䗨i thaઐh toઐ li gi trị tươઐg ứઐg là .1.
ồઐg cho bà P. Như vậy, tổઐg tiઐ ôઐg P ph䗨i thaઐh toઐ cho bàP là [.]

## Page 10

1 .. ồઐg + [.] 1.15. ồઐg + [.4] .1. ồઐg = 5.85.
ồઐg.
[4] Đi với ઐgười có quyઐ lợi, ઐghĩa vਹ liêઐ quaઐ bà 䁡ê Thị N, iઐh ઐm 168 và ôઐg 䁡ê Vઐ 䁡, iઐh ઐm 166. Ngày 85, Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg ra quyết ịઐh ủy thc thu thập chứઐg cứ QĐ-U TA với ઐội duઐg ủy thc cho Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ quậઐ , thàઐh ph Cầઐ Thơ thc hiệઐ việc tiếઐ hàઐh t tਹઐg i với ươઐg . Tuy ઐhiêઐ ti biêઐ b䗨ઐ làm việc ઐgày 18 của Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ quậઐ , thàઐh ph Cầઐ Thơ c ịઐh hiệઐ ઐay bàN và ôઐg 䁡 ã i khỏi ịa phươઐg kho䗨ઐg ઐm ઐêઐ khôઐg có làm việc với ôઐg 䁡, bà N. Vì vậy, Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg khôઐg ghi ઐhậઐ ược ý kiếઐ trìઐh bày của ôઐg 䁡, bàN liêઐ quaઐ ếઐ ઐội duઐg vਹ ઐ traઐh chấp.
[5] Quaઐ iểm v ઐội duઐg vਹ ઐ của i diệઐ Việઐ kiểm t ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg, tỉઐh ìઐh Dươઐg ti phiêઐ ta là có cઐ cứ ઐêઐ Hội ồઐg 㞰t chấp ઐhậઐ.
[6] V chi phí o c cc ươઐg khôઐg ph䗨i ઐộp và 7. ồઐg chi phí ịઐh gi ã ઐộp theo phiếu thu ઐgày 7 của Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg. Nguyêઐ ơઐ ã ઐộp oઐg, yêu cầu của ઐguyêઐ ơઐ chỉ ược chấp ઐhậઐ một phầઐ ઐêઐ cc bêઐ ươઐg ph䗨i chịu ½ chi phí ઐày. Do ó, ôઐg P có ઐghĩa vਹ thaઐh toઐ li cho bàP tiઐ 5. ồઐg.
[7] V ઐ phí hôઐ ઐhâઐ và gia ìઐh ơ thm Nguyêઐ ơઐ ph䗨i chịu khôઐg có gi ઐgch i với yêu cầu ly hôઐ.
Nguyêઐ ơઐ và bị ơઐ ph䗨i chịu ઐ phí tươઐg ứઐg với phầઐ tài 䗨ઐ của mìઐh ược chia hưઐg.
Vì các lẽ trên.
Q Ị Ѯ :
- Cઐ cứ cc Điu 8, 5, , 147, 7, 5, 66, 7 ộ luật T tਹઐg dâઐ ;
- Cઐ cứ cc Điu , 14, 4, 44, 55 䁡uật hôઐ ઐhâઐ và gia ìઐh ઐm 14;
- Cઐ cứ cc Điu 115, 158, 16, 164 ộ luật dâઐ ઐm 15;
- Cઐ cứ iểm a, b kho䗨ઐ 5 Điu 7 của Nghị quyết 616U TVQH14 ઐgày thઐg 1 ઐm 16 của Ủy baઐ thườઐg vਹ Quc hội quy ịઐh v mức thu, miễઐ, gi䗨m, thu, ઐộp qu䗨ઐ lý và dਹઐg ઐ phí và lệ phí Ta ઐ.
1. V quaઐ hệ hôઐ ઐhâઐKhôઐg côઐg ઐhậઐ bà Võ Thị Ngọc P và ôઐg 䁡ê Thàઐh P là vợ chồઐg.
2. Chấp ઐhậઐ một phầઐ yêu cầu khi kiệઐ của ઐguyêઐ ơઐ bà Võ Thị Ngọc P i với bị ơઐ ôઐg 䁡ê Thàઐh P v việc “traઐh chấp chia tài 䗨ઐ chuઐg”.
2.1. Tài 䗨ઐ ược phâઐ chia cਹ thể ઐhư au

## Page 11

11 Ôઐg 䁡ê Thàઐh P ược quyઐ qu䗨ઐ lý, dਹઐg tài 䗨ઐ gồm có
* Phầઐ ất diệઐ tích ất 14m thuộc 1 phầઐ tha ất J, tờ b䗨ઐ ồ 䁡 tọa lc ti E, khu ph R, thị trấઐ D, huyệઐ D, tỉઐh ìઐh Dươઐg.
* Tài 䗨ઐ gắઐ liઐ với quyઐ dਹઐg ất
- 1 Cઐ ઐhà cấp 4 có tổઐg diệઐ tích 54m. Kết cấu tườઐg ây tô, lợp tôઐ, ઐઐ gch meઐ, óઐg la phoઐg.
- 1 Mi che diệઐ tích 14m, kết cấu cột ઐg ắt, lợp tôઐ.
- 1 Mi che diệઐ tích ,6m, kết cấu cột ઐg ắt, lợp tôઐ.
- Hàઐg rào lưới 4 có diệઐ tích 5,m.
* Vật dਹઐg thiết bị iઐh hot gồm có
- 1 tủ lઐh hiệu Aqua
- 1 my giặt hiệu Tohiba
- 1 ti vi hiệu 䁡G
- 1 tủ ઐg ti vi
- my qut
- 1 bếp ga hiệu Sakura Sa65G.
2.2. Ôઐg 䁡ê Thàઐh P ph䗨i thaઐh toઐ cho bà Võ Thị Ngọc P tiઐ 5.85. ồઐg (ઐm mươi chíઐ triệu ba trm tm mươi lm ઐgàઐ hai trm ồઐg).
Kể từ ઐgày bà Võ Thị Ngọc P có ơઐ yêu cầu thi hàઐh ઐ, ઐếu ôઐg 䁡ê Thàઐh P khôઐg thaઐh toઐ tiઐ trêઐ, thì hàઐg thઐg ôઐg P cઐ ph䗨i chịu tiઐ lãi theo mức lãi uất quy ịઐh ti Điu 57; kho䗨ઐ Điu 468 ộ luật Dâઐ ઐm 15 tươઐg ứઐg với thời giaઐ chưa thi hàઐh ઐ.
3. V chi phí ịઐh gi tài 䗨ઐ7. ồઐg (b䗨y trm ઐgàઐ ồઐg). Hiệઐ ti ઐguyêઐ ơઐ ã ઐộp oઐg theo phiếu thu ઐgày 7 của Ta ઐ ઐhâઐ dâઐ huyệઐ Dầu Tiếઐg. Do ó, ôઐg 䁡ê Thàઐh P có ઐghĩa vਹ thaઐh toઐ li cho bà Võ Thị Ngọc P ½ tiઐ là 5. ồઐg (ba trm ઐm mươi ઐgàઐ ồઐg).
4. V ઐ phí hôઐ ઐhâઐ và gia ìઐh ơ thm
- à Võ Thị Ngọc P ph䗨i ઐộp 1.5.76 ồઐg (một triệu ઐm trm lẽ chíઐ ઐgàઐ b䗨y trm u mươi ồઐg) và ược khấu trừ vào tiઐ 5.117.5 ồઐg (ઐm triệu một trm mười b䗨y ઐgàઐ ઐm trm ồઐg) mà bà Võ Thị Ngọc P ã ઐộp theo biêઐ lai thu tiઐ tm ứઐg ઐ phí AA16171 ઐgày 41;
 AA16147 ઐgày 5111 của Chi cਹc Thi hàઐh ઐ dâઐ thị ã C, tỉઐh ìઐh Dươઐg. Hoàઐ tr䗨 cho bà Võ Thị Ngọc P tiઐ .67.74 ồઐg (ba triệu u trm lẽ b䗨y ઐgàઐ b䗨y trm bઐ mươi ồઐg).
- Ôઐg 䁡ê Thàઐh P ph䗨i ઐộp tiઐ 16.65.6 ồઐg (mười u triệu chíઐ trm u mươi lm ઐgàઐ hai trm u mươi ồઐg).

## Page 12

1
5. V quyઐ khઐg co Nguyêઐ ơઐ, bị ơઐ có mặt ti phiêઐ ta có quyઐ khઐg co b䗨ઐ ઐ troઐg hઐ 15 ઐgày kể từ ઐgày tuyêઐ ઐ (ઐgày 18).
Người có quyઐ lợi ઐghĩa vਹ liêઐ quaઐ vắઐg mặt ti phiêઐ ta ược quyઐ khઐg co b䗨ઐ ઐ troઐg thời hઐ 15 ઐgày kể từ ઐgày ઐhậઐ ược b䗨ઐ ઐ hoặc b䗨ઐ ઐ ược tઐg t hợp lệ theo quy ịઐh php luật.
6. Quyết ịઐh ઐày ược thi hàઐh theo quy ịઐh ti Điu 䁡uật Thi hàઐh ઐ dâઐ thì ઐgười ược thi hàઐh ઐ dâઐ , ઐgười ph䗨i thi hàઐh ઐ dâઐ có quyઐ thỏa thuậઐ thi hàઐh ઐ, quyઐ yêu cầu thi hàઐh ઐ, t ઐguyệઐ thi hàઐh ઐ hoặc bị cưỡઐg chế thi hàઐh ઐ theo quy ịઐh ti cc Điu 6, 7 và Điu 䁡uật Thi hàઐh ઐ dâઐ ; thời hiệu thi hàઐh ઐ ược thc hiệઐ theo quy ịઐh ti Điu 䁡uật Thi hàઐh ઐ dâઐ ..
- TAND tỉઐh ìઐh Dươઐg;
- VKSND huyệઐ Dầu Tiếઐg;
- CCTHADS huyệઐ Dầu Tiếઐg;
- Cc ươઐg ;
- 䁡ưuVT, hồ ơ vਹ ઐ.
䁤. Ѯ Ѯ Ồ É Ử S Ѯ Ẩ䁤 Ѯ Ẩ䁤 PѮ Ѯ Ọਹ PѮ ѮÊ ÒA P⪁a uâ am

## Page 13

1 Ѯ 䰘i t⪁ẩm ⪁â â ươg ⪁ị ui guyễ ⪁ị ⪁ôg ⪁ẩm ⪁á ⪁ủ tọa ⪁iê tòa rầ Quag uấ