Bản án số: 96/2020/DSST-ST
tranh chấp kiện đòi tài sản
Số: 96
Ngày: 28/08/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: tranh chấp kiện đòi tài sản

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HÔI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN HOÀI ĐỨC Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ HÀ NỘI –––––––––––––––– ––––––––––––––––– Bản án số: 96/2020/DSST-ST;
Ngày 28/8/2020.

NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HOÀI ĐỨC - THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 - Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 ThÈm ph¸n chñ to¹ phiªn toµ: ¤ng Ph¹m Thanh H¶i.
 C¸c Héi thÈm nh©n d©n:
 + Ông Nguyễn Văn Hải.
+ Bà Nguyễn Thị Lệ.
- Thư ký phiªn toµ: Bà Phạm Thị Chung - Thư ký Toµ ¸n nh©n d©n huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
- Đại diện ViÖn kiÓm s¸t nh©n d©n huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội tham gia phiên tòa: Bà Cao Thị Thúy - Kiểm s¸t viªn.
Ngày 28 th¸ng 8 năm 2020, tại Trụ sở Tòa ¸n nh©n d©n huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội xÐt x ử sơ thẩm c« ng khai v ụ ¸n dân sự thụ lý s ố 137/2019/TLST-DSST ngày 09/12/2019, v ề việc: “Tranh chấp đòi quyền sử dụng đất”, theo Quyết định đưa vụ ¸n ra xÐt xử số 30/2020/QĐXX-DSST ngày 11/7/2020, quyÕt ®Þnh ho·n phiªn toµ sè 30/Q§/HPT ngµy 11/8/2020 giữa c¸c đương sự:
*Đồng Nguyên đơn: - Anh Bùi Văn H, sinh năm 1978
 - Chị Tạ Thị C, sinh năm 1986 Cùng trú tại: Số , tổ dân phố , phường Kiến Hng, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Có mặt.
*Ngƣời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đồng nguyên đơn: Bà Lê Thị Phương M- Luật sư thuộc Công ty luật TNHH C. Có mặt.

## Page 2

2 Địa chỉ: Khu , Thị trấn Trạm T, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
*Đồng bị đơn: - Ông Nguyễn Viết P,sinh năm 1956, vắng mặt.
 - Bà Chu Thị H, sinh năm 1957, vắng mặt.
 - Anh Nguyễn Viết T, sinh năm 1988, vắng mặt.
Cùng trú tại: Thôn Ngãi , xã An Kh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
Ngƣời đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Viết P : Ông Nguyễn Tiến Q, sinh năm 1966; Địa chỉ: Thôn Ngãi C, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Vắng mặt.
*Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 - Anh Nguyễn Viết T, sinh năm 1986;
 Trú tại: Thôn Ng, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Vắng mặt.
- UBND huyện Hoài Đức : Người đại diện theo pháp luật – Ông Nguyễn Hoàng T- Chủ tịch UBND huyện. Vắng mặt.
Địa chỉ: Thị tTrạm Trôi, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
- Văn phòng công chứng Trần Hoàng L – Ông Trần Hoàng L – Trường Văn Phòng đại diện.
Địa chỉ: Số, Ngõ, Phường Mộ L, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Vắng mặt.
 NỘI DUNG VỤ ÁN:
 *T¹i Ьn khëi kiÖn, quá trình tố tụng vµ t¹i phiªn toµ , nguyên đơn tr×nh bµy:
- Về nguồn gốc thửa đất hiện nay đang tranh chấp: Anh chị không biết nguồn gốc như thế nào chỉ biết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên anh Nguyễn Viết T (con trai của ông Ph bà H).
Anh T là bạn thân của anh chị, năm 2017 vợ chồng anh T đến nhờ anh chị vay tiền để làm ăn , anh chị đồng ý cho anh T vay số tiền 1,5 tỷ đồng. Khi vay hai bên thỏa thuận vay 1 tháng lãi xuất không yêu cầu. Hết 1 tháng vợ chồng anh Th không trả được tiền cho anh chị. Anh Th nói có nhà đất đang cầm cố cho ngân hàng với số tiền 500.000.00 0đ, anh chị nhất trí chuyển 500.000.000đ vào ngân hàng để tất toán khoản vay của anh Th.
Sau đó hai bên thống nhất vợ chồng anh Th chuyển nhượng cho anh chị Thửa đất tại thôn Ngãi C, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
Anh chị đã thực hiện thủ tục, sang tên chuyển nhượng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Khoảng 1 tháng thì anh Th bàn giao nhà cho anh chị

## Page 3

3 nhưng còn bố mẹ và anh Thở đó, anh Th xin gia hạn thêm 1 tháng. Hết thời hạn anh chị yêu cầu ông Ph bà H và anh Th trả lại cho anh chị nhà đất trên nhưng ông P, bà H và anh Th không trả.
Nay anh chị đề nghị Tòa án buộc ông P, bà Hvà anh Th trả lại cho anh chị nhà đất trên. Anh chị đồng ý thanh toán giá trị tài sản trên đất cho ông P, bà Hòa và anh T với số tiền là 150.000.000đ (Một trăm năm mươi triệu đồng).
*Bị đơn - Bà Chu Thị H trình bày: Bà là vợ của ông Ph là mẹ của anh Th, về nguồn gốc thửa đất hiện nay đang tranh chấp có nguồn gốc của các cụ để cho ông Ph diện tích 101m2 tại thôn Ngãi C, xã An Khánh, Hoài Đức. Năm 2017 gia đình bà cần số tiền 300.000.000đ để làm ăn nên v ợ chồng bà có làm ủy quyền cho anh Th để anh Th và vợ anh Th vay ngân hàng hộ. Sau đó v ợ chồng anh Th có đưa cho bà số tiền 300.000.000đ, bà trả gốc và lãi được hơn 1 năm thì không trả được vì vợch ồng anh Th không có nhà nên bà không trả được nữa.
Thủ tục ủy quyền vì tin tưởng vợ chồng anh Th là con trong gia đình nên không giữ giấy tờ gì cũng như nội dung của văn bản ủy quyền bà không biết.
Sau hơn 1 năm khi vợ chồng anh Th không có nhà thì có rất nhiề u người đến yêu cầu gia đình bà trả nhà đất.
Nay anh H chịC yêu cầu vợ chồng bà và anh Th phải trả Thửa đất số tại thôn Ngãi C, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội bà không đồng ý vì vợ chồng bà không bán cho anh H chị C, vợ chồng bà không được sử dụng tiền. Bà đồng ý với yêu cầu của ông P về hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Th với anh H để trả lại thửa đất trên cho vợ chồng bà.
Hiện nay trên thửa đất này có vợ chồng bà và anh T đang ở.
- Bị đơn trình bày: Anh là con trai của ông P bà H, là em trai của anh Th.
Việc bố mẹ anh có ủy quyền cho vợ chồng anh Th để vay tiền anh không biết, bố mẹ anh và anh vẫn ở đó từ trước đến nay, anh không biết lý do vì sao anh Th được sang tên thửa đất trên . Sau đó anh Th bán cho anh H g chịC như thế nào anh không biết.
Nay anh cũng đồng ý kiến của bố anh về hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Th với anh H chị Ch, còn số tiền mẹ anh nhờ anh T vay hộ mẹ anh sẽ có trách nhiệm trả.
 - Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn (Ông Pc) là ông Nguyễn Tiến Q trình bày: Ông là em rể của ông Ph , ông được ông Ph ủy quyền. Nguồn gốc của thửa đất đang tranh chấp giữa ông H bàCh với ông Ph có nguồn gốc từ các cụ để lại cho ông P, có diện tích 106m 2. Diện tích đất này mục đích ông P bà H cho anh Th còn anh Th đã được hưởng thừa tự của chú ruột.

## Page 4

4 Thửa đất này ông Ph đã được cấp giấy chứng nhận quy ền sử dụng đất mang tên ông P, ông P có làm thủ tục ủy quyền để anh Th vay ngân hàng với số tiền là 300.000.000đ. Sau khi anh Th vay được tiền anh T có đưa cho ông P số tiền 300.000.000đ, hàng tháng ông P trả 8.800.000đ ( gốc và lãi trong thời gian 16 tháng không có giấy tờ gì vì ông P đưa cho con dâu là chị A vợ của anh T ).
Sau khi anh T và chị A h không ở địa phương thì ông Ph không biết nộp cho ai nữa. Anh H chịCh có mang giấy nợ đến nhà ông Pc đòi số tiền là 2 tỷ đồng, gia đình ông Ph không vay của anh H chị Ci nên gia đình không đồng ý trả. Nay diện tích đất có 1 ngôi nhà và công trình phụ khép kín xây năm 1994, hiện ông P, bà H và anh Th vẫn đang quản lý, sử dụng.
 Sau thời gian khoảng 4 -5 tháng anh H mang Giấy chứng nhận qu yền sử dụng đất đến nhà ông Ph thì ông Ph mới biết Thửa đất ông đang ở đã được chuyển nhượng cho người khác.
Nay anh H , chịC yêu cầu ông Ph , bà H và anh Th phải trả thửa đất nêu trên ông Ph không đồng ý, ông Ph đề nghị hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh T với anh Hg chị C.
*Quan điểm của Văn phòng công chứng : Văn phòng công chứng đã thực hiện đúng pháp luật việc công chứng chuyển nhượng Thừa đất tại thôn Ngãi C, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội nên không chấp nhận yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng của ông Nguyễn Viết P . Về giá trị chuyển nhượng đất do các bên tự xác định và Văn phòng công chứng ghi nhận theo thỏa thuận của các bên.
*Ng­êi cã quyÒn lîi nghÜa vô liªn quan là UBND huyện Hoài Đức, anh Nguyễn Viết T đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt nên không có quan điểm về việc giải quyết vụ án.
*Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa có quan điểm:
Về việc thực hiện thủ tục tố tụng của Tòa án và các đương sự:
Quá trình tố tụng từ khi thụ lý vụ án đến khi xét xử Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Nguyên đơn đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, bị đơn và người liên quan chưa chấp hành đúng, cần nghiêm túc thực hiện.
Về nội dung: Đề nghị HĐXX căn cứ các quy định của pháp luật:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc ông Ph, bà H và anh T phải trả lại Thửa đất 3 tại thôn Ngãi C, xã An Kh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội cho anh Hg và chị C.

## Page 5

5 Ghi nhận anh H và chịC tự nguyện thanh toán giá trị công trình trên đất cho ông Ph, bà H và anh Thg.
Không chấp nhận yêuc ầu phản t ố của ông Ph đề nghị hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh T với anh Hg chị C.
Về án phí: Các bên phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.

NhËn ®Þnh cña toµ ¸n:
Sau khi nghiªn cøu c¸c tài liệu cã trong hồ s¬ vô ¸n vµ đƣợc thẩm tra tại phiªn tòa và căn cứ vào kết quả tranh luËn tại phiªn tòa;
[1]. VÒ tè tông:
- Tranh chÊp gi÷a anh Bùi Văn H, chị Tạ ThịC với ông Nguyễn Viết P, bà Chu Thị H, anh Nguyễn Viết T lµ tranh chÊp về đòi quyền sử dụng đất, theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 ®iÒu 26 Bé luËt Tè tông d©n sù nªn thuéc thÈm quyÒn gi¶i quyÕt cña Toµ ¸n nh©n d©n huyÖn Hoµi §øc, thµnh phè Hµ Néi.
- Bị đơn, Ng­êi cã quyÒn lîi nghÜa vô liªn quan là anh Th v¾ng mÆt t¹i phiªn toµ nhưng đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ 2 , Văn phòng công chứng xin xét xử vắng mặt nªn Toµ ¸n tiÕn hµnh xÐt xö v¾ng mÆt hä lµ cã c¨n cø theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 ®iÒu 227 Bé luËt Tè tông d©n sù.
 [2]. Về nội dung:
 [2.1]. Xét yªu cÇu khởi kiện cña nguyªn ®¬n và yêu cầu phản tố của bị đơn:
 [2.1.1]. Thửa đất 3 tại thôn Ngãi , xã An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội có nguồn gốc anh Nguyễn Viết T được ông Nguyễn Viết Ph, bà Chu Thị H và anh Nguyễn Viết T tặng cho theo Hợp đồng tặng cho ngày 15/5/2017 lập tại Văn phòng công chứng . Nội dung hợp đồng tặng cho thể hiện : “Ông Ph, bà H và anh Th tặng riêng cho anh Th 2/3 Thửa đất số , tờ bản đồ số , địa chỉ thửa đất thôn Ngãi C, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội có diện tích 75,45m2 và phần của anh Th là 25,15m2, cộng là 100,6m2”.
 [2.1.2]. Ngày 19/5/2017, anh Nguyễn Viết T đã được đính chính tại Trang 4 của giấych ứng nhận quyền sử dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
[2.1.3]. Như vậy, anh T là người có quyền sử dụng hợp pháp thửa đất nêu trên. Hội đồng xét xử thấy rằng, tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2013 thể hiện:

## Page 6

6 Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.
 Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất và quy định quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Anh Th có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất nhưng phải được thực hiện theo quy định của Pháp luật.
[2.1.4]. Ngày 28/9/2018 anh Nguyễn Viết Th đã chuyển nhượng toàn bộ thửa đất trên cho anh Bùi VănH và chị Tạ ThịC , hợp đồng chuyển nhượng được lập tại Văn phòng công chứng . Ngày 25/11/2018 anh H và chịC đã được Sở Tài Nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất đã nhận chuyển nhượng. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh T với anh H , chịC là hợp pháp, đúng quy định của pháp luật. Quá trình chuy ển nhượng và sau khi chuyển nhượng không có ai khiếu nại hoặc khởi kiện về Hợp đồng chuyển nhượng. Do đó, căn cứ các Điều 221, 223 B ộ luật Dân sự năm 2015, anh H và chịC là chủ sử dụng hợp pháp của Thửa đất đang tranh chấp.
[3]. Ông Nguyễn Viết P có đơn phản tố, yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa anh T và anh H , chịC vì cho rằng gia đình ông cần số tiền 300.000.000đ để làm ăn nhưng không vay được nên đã nhờ anh Th và chị A vay hộ, chị A yêu cầu ông bà ủy quyền cho anh T chị A giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay hộ tiền. Hội đồng xét xử xét thấy: Ngày 15/5/2017, ông Ph, bà H và anh Thg đã lập hợp đồng tặng tài sản cho riêng anh Th Thửa đất số tại Văn phòng công chứng . Tại thời điểm tặng cho tài sản, ông Ph, bà H và anh Th ng đều hiểu rõ nội dung giao kết, thể hiện ý chí tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc. Sau khi thực hiện hoàn tất thủ tục tặng cho tài sản, anh Th có toàn quyền thực hiện các giao dịch có liên quan đến tài sản của mình được tặng cho mà không kèm điều kiện hạn chế. Do đó, yêu cầu phản tố của ông P về việc hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh T với anh Hg, chịC là không có căn cứ chấp nhận.
[4]. Ông Ph, bà H và anh Th hiện đang chiếm giữ Thửa đất số với lý do không biết việc mua bán chuyển nhượng giữa anh Th, anh H , chịC ; tuy nhiên như đã phân tích ở trên, tài sản đang tranh chấp thuộc quyền sử dụng hợp pháp của anh T; việc ông Phc, bà H khai ủy quyền cho anh Th chỉ là lời khai một phía, không có tài liệu chứng cứ chứng minh . Do đó, Hội đồng xét xử có đủ căn cứ

## Page 7

7 chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn phải trả lại cho nguyên đơn Thửa đất số là phù hợp theo quy định tại các Điều 164, 166, 189, 190 Bộ luật Dân sự 2015.
 [5]. Theo nội dung Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng giữa anh Th, anh Hg và chịCh không thể hiện các bên có chuyển nhượng cho nhau các tài sản có trên đất; tại phiên tòa, nguyên đơn đồng ý thanh toáng iá trị tài sản trên đất cho các bị đơn tổng 01 khoản là 150.000.000đ (Một trăm năm mươi triệu đồng). Xét sự tự nguyện của Nguyên đơn là phù hợp quy định của pháp luật. Tuy nhiên, xét tại Biên bản định giá tài sản ngày 19/02/2020 , Hội đồng định giá xác định giá trị toàn bộ các công trình trên đất là 173.015.000đ (Một trăm bảy ba triệu không trăm mười lăm nghìn đồng) nên để giảm thiệt hại cho các bị đơn, cần buộc Nguyên đơn thanh toán giá trị các công trình trên đất là 173.015.000đ ( Một trăm bảy ba triệu không trăm mười lăm nghìn đồng).
 Quan điểm của VKS nhân dân huyện Hoài Đức phù hợp quy định của pháp luật nên được chấp nhận.
 [6]. VÒ ¸n phÝ: C¸c ®­¬ng sù ph¶i chÞu ¸n phÝ theo qui ®Þnh cña ph¸p luËt.
Ông Nguyễn Viết P và bà Chu Thị H là người cao tuổi nên được miễn án phí.
 [7]. VÒ quyÒn kh¸ng c¸o: C¸c ®­¬ng sù cã quyÒn kh¸ng c¸o theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

V× c¸c lÏ trªn,


QUYẾT ĐỊNH:
¸p dông các Điều 164, 166, 189, 190 , 221 và Điều 223 Bộ luật Dân sự 2015.
Áp dụng các Điều 168, 169, 179 và Điều 188 Luật Đất đai năm 2013;
C¨n cø ĐiÒu 26; §iÒu 35; §iÒu 227; §iÒu 228 Bé luËt tè tông D©n sù;
Căn cứ vào Điểm đ Khoản 1 Điều 12; điểm a, khoản 2 điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. ChÊp nhËn yêu cầu khởi kiện của anh Bùi VănH và chị Tạ ThịC về việc đòi quyền sử dụng đất.

## Page 8

2. Buộc ông Nguyễn Viết P , bà Chu Thị H và anh Nguyễn Viết Th g phải trả cho anh Bùi Văn Hg và chị Tạ ThịC Thửa đất số , tờ bản đồ số , thôn Ngãi C, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên anh Bùi VănH chị Tạ ThịC do Sở Tài Nguyên và Môi trường cấp. Anh Bùi VănH và chị Tạ ThịC dược quyền sở hữu toàn bộ công trình có trên đất.
Việc giao tài sản có sơ đồ chi tiết kèm theo.
 3. Buộc anh Bùi VănH và chị Tạ ThịC thanh toán giá trị công trình trên đất cho ông Nguyễn Viết P , bà Chu Thị H và anh Nguyễn Viết T số tiền là 173.015.000đ (Một trăm bảy mươi ba triệu không trăm mười lăm nghìn đồng ).
4. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Viết Ph về hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với Thửa đất số , tờ bản đồ số , thôn NgãiC , xã An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội giữa anh Nguyễn Viết T với anh Bùi Văn Hg, chị Tạ Thị C.
Về thời gian lƣu cƣ: Ông Nguyễn Viết P , bà Chu Thị H và anh Nguyễn Viết T có quyền lưu cư trong thời hạn 06 (Sáu) tháng kể từ ngày bản án có hi ệu lực pháp luật.
 Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi trên số nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc theo mức lãi suất quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
*Quyền yêu cầu thi hành án:
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân s ự thì người đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các §iÒu 6, 7, 7a, 7b vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n D©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc quy ®Þnh t¹ i §iÒu 30 LuËt Thi hµnh ¸n D©n sù.
5. VÒ ¸n phÝ:
- Anh Chu Viết T phải chịu 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

## Page 9

- Miễn án phí cho ông Nguyễn Viết P và bà Chu Thị H , trả lại cho ông Nguyễn Viết P số tiền 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo biªn lai sè t¹i Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn Hoµi §øc, thành phố Hà Nội.
- Anh Bùi VănH và chị Tạ ThịC phải chịu 8.650.000đ (Tám triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự phần thanh toán giá trị tài sản, được trừ 300.000® (Ba trăm nghìn ®ång) tiÒn t¹m øng ¸n phÝ theo biªn lai sè 0009359 ngµy 09/12/2019 t¹i Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn Hoµi §øc , thành phố Hà Nội, anh H và chịC còn phải nộp tiếp 8.350.000đ (Tám triệu ba trăm năm mươi nghìn đồng).
 6. VÒ quyÒn kh¸ng c¸o:
 C¸c ®­¬ng sù cã mÆt cã quyÒn kh¸ng c¸o trong thêi h¹n 15 ( M­êi l¨m)
ngµy kÓ tõ ngµy tuyªn ¸n.
C¸c ®­¬ng sù v¾ng mÆt cã quyÒn kh¸ng c¸o trong thêi h¹n 15 (M­êi l¨m)
ngµy kÓ tõ ngµy nhËn ®­îc b¶n ¸n hoÆc b¶n ¸n ®­îc niªm yÕt.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Chi cục THADS huyện Hoài Đức;
- VKSND huyện Hoài Đức;
- TAND. TP Hà Nội;
- Lưu Hồ sơ vụ án.
 TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



 Phạm Thanh Hải