Số: 02/2020/QĐST- KDTM

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ SA PA - TỈNH LÀO CAI

Số: 02/2020/QĐST- KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Sa Pa, ngày 30 tháng 11 năm 2020


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212, điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 11 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 04/2020/TLST- KDTM ngày 10 tháng 7 năm 2020 XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản ghi nhận hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần C Địa chỉ: Số nhà 108 đường T, quận H, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Đức T - Chủ tịch hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Anh T - Phó Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần C - Chi nhánh L (Theo văn bản ủy quyền số 845/UQ-HĐQT- NHCT18 ngày 16/11/2018)
Địa chỉ: Đại lộ T, phường N, thành phố L, tỉnh Lào Cai.
Bị đơn: Ông Hoàng Thanh T và bà Ngô Thị LanH C ng địa chỉ: Phố C, tổ 7, phường S, thị xã S, tỉnh Lào Cai.
Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ông Hoàng Thanh T - Chủ doanh nghiệp tư nhânH Địa chỉ: Phố C, tổ 7, phường S, thị xã S, tỉnh Lào Cai.
Ngƣời đại diện theo ủy quyền của ông Hoàng Thanh T và bà Ngô Thị Lan H: Ông Nguyễn Mạnh H - Địa chỉ: Nhà Chung cưM - Khu đô thị mới M, phường M, quận H, thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

- Về nghĩa vụ trả nợ: Ông Hoàng Thanh T và bà Ngô Thị LanH nhất trí trả cho Ngân hàng TMCP C tổng số tiền tính đến ngày 19 tháng 11 năm 2020 là:
22.760.752.016 đồng (Hai mươi hai tỷ bảy trăm sáu mươi triệu bảy trăm năm mươi hai nghìn không trăm mười sáu đồng), Trong đó: Nợ gốc 18.127.000.000 đồng (Mười tám tỷ một trăm hai mươi bảy triệu đồng) , nợ lãi trong hạn 3.991.810.059 đồng (Ba tỷ chín trăm chín mốt triệu tám trăm mười nghìn không trăm năm mươi chín đồng), nợ lãi quá hạn 641.941.957 đồng (Sáu trăm bốn mươi mốt triệu chín trăm bốn mốt nghìn chín trăm năm bảy đồng) theo các hợp đồng: Hợp đồng tín dụng số 01/2015/NTLH-HĐTD/NHCT180 ngày 23/06/2015; Hợp đồng cho vay từng lần số 01/2017-HĐCVTL/NHCT180-NTLH ngày 10/05/2017; Hợp đồng cho vay từng lần số 02/2017-HĐCVTL/NHCT180-NTLH ngày 16/06/2017; Hợp đồng cho vay hạn mức số 01/2017-HĐCVHM/NHCT180-NTLH ngày 28/12/2017. Việc trả nợ theo các phân kỳ sau: Ngày 30/3/2021 thanh toán trả 300.000.000 đồng (Ba trăm tri ệu đ ồng) vào khoản nợ gốc; Ngày 30/6/2021 thanh toán trả 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng) vào khoản nợ gốc; Ngày 30/11/2021 thanh toán toàn bộ khoản nợ.
Kể từ ngày 20/11/2020 khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thi hành xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho ph hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
- Về tài sản thế chấp gồm:
+ Diện tích đất ở tại đô thị 282,6 m2 tại địa chỉ tổ 7C, thị trấn S, huyện S, tỉnh Lào Cai (nay là tổ 7, phường S, thị xã S, tỉnh Lào Cai) đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 630389, số vào sổ cấp GCN: CH00100 do Ủy ban nhân dân huyện Sa Pa cấp ngày 08/5/2013 mang tên ông Hoàng Thanh T và bà Ngô Thị LanH c ng toàn bộ tài sản khác gắn liền với diện tích đất trên. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 01/2015/NTLH/HĐTC ngày 22/06/2015 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP C- Chi nhánh L với ông Hoàng Thanh T và bà Ngô Thị Lan H.
+ Xe ô tô tải nhãn hiệu THACO, Biển kiểm soát 24C-080.14 theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2017/NTLH/HĐTC ngày 16/06/2017 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP C- Chi nhánh L với ông Hoàng Thanh T và bà Ngô Thị Lan H.
+ Xe ô tô con nhãn hiệu HYUNDAI loại xe SANTAFE, Biển kiểm soát 24N- 8678 theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 02/2017/NTLH/HĐTC ngày 07/09/2017 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP C- Chi nhánh L với ông Hoàng Thanh T- Chủ doanh nghiệp tư nhân H.

## Page 3

Các đương sự thỏa thuận: Trường hợp ông Hoàng Thanh T và bà Ngô Thị LanH không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ trên thì Ngân hàng TMCP C có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai xử lý tài sản thế chấp theo quy định của Luật Thi hành án dân sự để thu hồi khoản nợ trên cho Ngân hàng TMCP C.
 - Về án phí: Các đương sự thỏa thuận ông Hoàng Thanh T và bà Ngô Thị Lan H phải chịu 65.380.000 đồng (Sáu mươi lăm tri ệu ba trăm tám mươi nghìn đ ồng)
tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.
Ngân hàng TMCP C không phải chịu tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm, hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP C số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 64.942.000 đồng (Sáu mươi tư triệu chín trăm bốn hai nghìn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AC/2012/0000871 ngày 08/7/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
- Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ngân hàng TMCP C nhận chịu 4.200.000 đồng (Bốn triệu hai trăm nghìn đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Xác nhận Ngân hàng TMCP C đã nộp đủ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự.



 Nơi nhận:
- TAND Tỉnh,
- VKS tỉnh, TX,
- Các đương sự (2), -T.H.A DSTX
- Lưu HS-NV.

 THẨM PHÁN





 Nguyễn Thị Tuyết Lanh