tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 66
Ngày: 27/08/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Long Biên, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: QDCNTT

## Page 1

Tßa ¸n nh©n d©n quËn long biªn thµnh phè hµ néi ------------ Sè: 66/2020/Q§ST- DS Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc -------------- Long Biªn, ngµy 27 th¸ng 8 n¨m 2020.
QuyÕt ®Þnh C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù Tßa ¸n nh©n d©n quËn long biªn
 - C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù;
 - C¨n cø vµ o biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngµy 11/8/2020 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n d©n sù thô lý sè 83/2020/TLST – DSST ngµy 22/6/2020 vÒ viÖc: “Tranh chÊp hîp ®ång chuyÓn nh­îng quyÒn sö dông ®Êt”.
xÐt thÊy:
 C¸c tho¶ thuËn cña ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hßa gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn, néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
 §· hÕt thêi h¹n 07 (B¶y) ngµy kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

QuyÕt ®Þnh:
 1. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
 Nguyên đơn: Anh Vũ Quốc T, sinh năm 1964 Chị Phan Thị Hồng V, sinh năm 1970 HKTT: Hàng Đường, Hàng Đào, Hoàn Kiếm Hiện ở: phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP Hà Nội Bị đơn: Bà Mạc Thị T, sinh năm 1955 Địa chỉ: phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP Hà Nội Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Anh Nguyễn Văn T, sinh năm 1975
2. Chị Nguyễn Thị L, sinh năm 1978
3. Anh Đỗ Đức H, sinh năm 2000
4. Cháu Nguyễn Phi H, sinh năm 2004 Người đại diện hợp pháp cho cháu H là anh T và chị L (là bố mẹ đẻ của cháu)
Địa chỉ: phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP Hà Nội
 5. Ông Vũ Văn N, sinh năm 1951

## Page 2

2 HKTT: huyện Kiến Xương, Thái Bình
 2. Sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau: Ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự như sau:
 2.1. Xác nhận bà Mạc ThịT được T quyền quản lý sử dụng, sở hữu thửa đất số 3A+ 4 tờ bản đồ số trích đo 12/12/1995 diện tích 57,99m2 tại địa chỉ Học Viện Hậu cần, Ngọc Thụy, Gia Lâm, Hà Nội đã được UBND Thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở mang tên bà Mạc Thị T và ông Vũ Văn N theo văn bản thỏa thuận về tài sản chung của vợ chồng ngày 01/6/2017 được lập tại Văn phòng công chứng Long Biên, thành phố Hà Nội.
 2.2. Ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự xác nhận bà Mạc ThịT đã chuyển nhượng cho anh Vũ Quốc T và chị Phan Thị Hồng V diện tích 20.5m2 đất thuộc thửa đất số 3A+ 4 tờ bản đồ số trích đo 12/12/1995 đã được UBND Thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở mang tên bà Mạc ThịT và ông Vũ Văn N.
 2.3. Anh Vũ Quốc T và chị Phan Thị Hồng V được T quyền sử dụng diện tích 20.5m2 đất thuộc thửa đất số 3A+ 4 tờ bản đồ số trích đo 12/12/1995 đã được UBND Thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở mang tên bà Mạc ThịT và ông Vũ Văn N (diện tích, kích thước ranh giới đất được giới hạn bởi các điểm 1,2,3,4,1 theo hồ sơ kỹ thuật thửa đất kèm theo quyết định) . Nhà, công trình kiến trúc vàT bộ các tài sản gắn liền với diện tích 20.5 m2 đất nêu trên thuộc quyền sở hữu của anh T chị V.
 2.4. Anh Vũ Quốc T và chị Phan Thị Hồng V tự nguyện chịuT bộ chi phí liên quan đến việc kê khai, đăng ký biến động quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật.
 2.5. Các bên đương sự có nghĩa vụ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê khai, đăng ký quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật.
 3. VÒ ¸n phÝ: Anh Vũ Quốc T và chị Phan Thị Hồng V xin tự nguyện chịuT bộ án phí dân sự sơ thẩm là : 7.943.750 (Bảy triệu chín trăm bốn mươi ba nghìn bảy trăm năm mươi đồng ch½n)
 Anh T và chị V đã nộp 5.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 016361 ngày 22/6/2020 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Long Biên, Hà Nội. Nay anh T và chị V còn phải nộp 2.943.750 đồng. (Hai triệu chín trăm bốn mươi ba nghìn bảy trăm năm mươi đồng chẵn)
 4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc thi hµnh ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

N¬i nhËn:
- TAND TP Hµ Néi;
Tßa ¸n nh©n d©n quËn long biªn ThÈm ph¸n

## Page 3

- VKSND quËn Long Biªn;
- Chi côc THA DS quËn Long Biªn;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n.





§Æng Mai Hoa