tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 39/2020/QĐST- DS
Ngày: 29/10/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Ô Môn, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: tranh chấp quyền sử dụng đất

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM QUAÄN OÂ Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc THAØNH PHÓA CAÀN THÔ

Sóa: 39/2020/QÑST- DS OÂ , ngaøy 29 thaùng 10 naêm 2020 QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THOÛA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ
- Caên cöù vaøo Ñieàu 212 vaø Ñieàu 213 cuûa Boä luaät tóa tuïng daân söï;
- Caên cöù vaøo bieân baûn hoøa giaûi thaønh ngaøy 21 thaùng10 naêm 2020 veà vieäc caùc ñöông söï thoûa thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn daân söï thuï lyù sóa 234/2014/TLST- DS ngaøy 10 thaùng 10 naêm 2014.
XEÙT THAÁY:
Caùc thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoøa giaûi thaønh veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn laø töï nguyeän; noäi dung thoûa thuaän giöõa caùc ñöông söï khoâng vi phạm điều cấm của luaät và khoâng traùi ñaïo ñöùc xaõ hoäi.
Ñaõ heát thôøi haïn 07 ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoøa giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoûa thuaän ñoù.
QUYEÁT ÑÒNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự Nguyên đơn : Ông Thái Văn D, sinh năm 1961 . Trú tại: Khu vực Bình Hưng, phường Phước Thới, quận Ô, thành phố Cần Thơ Bị đơn:
1. Bà Trần Thị S, sinh năm 1965.
2. Ông Trần Quốc V, sinh năm 1973
3. Ông Trần Thành N, sinh năm 1975 Tất cả cùng cứ trú tại: Khu vực B, phường P, quận Ô, thành phố Cần Thơ Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Lê Thị H, sinh năm 1959 (vợ ông D)
2. Bà Lê Thị Hu, sinh năm 1973
3. Bà Huỳnh Thị Tuyết M, sinh năm 1979 Tất cả cùng cư trú tại: Khu vực B, phường P, quận Ô, thành phố Cần Thơ Ông V, ông N, bà Hu, bàM đồng ủy quyền cho bà Trần Thị S.
2. Söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï cuï theå nhö sau:

## Page 2

- Ông Thái Văn D và bà Lê Thị H tiếp tục được quyền sử dụng thửa đất số 779, TBĐ số 01 , diện tích 444.1m2 loại đất ODT + CLN (có 300.0m 2 đất ODT) và thửa 779 2, diện tích 196.7m 2, loại CLN theo bản trích đo địa chính ngày 06/10/2020 của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ.
- Ông Thái Văn D và bà Lê Thị H đồng ý (tách thửa) cho Bà Trần Thị S được quyền sử dụng thửa đất 7791, TBĐ số 01 , diện tích 766.2m2, loại đất CLN và thửa 779 3, diện tích 111.8 m 2 (đường đá dành lối đi chung) cùng với bản trích đo địa chính nêu trên. Trên phần đất thửa 7791 có một phần căn nhà của ông V và ông N, phần này ông V, ông N và bà S tự thỏa thuận, nếu sau này có phát sinh tranh chấp thì giải quyết thành vụ kiện khác (nếu có yêu cầu)
Toàn bộ các thửa đất nêu trên đều nằm trong thửa đất số 779, TBĐ số 1, diện tích 1369,0 m2 (có 300.0m2 đất ODT, và 1069,0m2 đất trồng cây lâu năm)
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ CH02725 cấp ngày 20/7/2011 do Ông Thái Văn D đứng tên sử dụng. Ông Thái Văn D tự nguyện giao nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này cho cơ quan chức năng có thẩm quyền để xem xét điều chỉnh cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các bên đương sự nêu trên theo quy định chung của pháp luật.
 - Về tiền án phí dân sự sơ thẩm: Ông Thái Văn D tự nguyện chịu:
200.000 đồng (hai trăm ngàn đồng)
 - Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản các lần theo yêu cầu của đương sự : tổng cộng 12.500.000 đồng, ông D tự nguyện chịu. Ông D đã nộp 15.000.000 đồng , nên ông được nhận lại 2.500.000 đồng (Ông D đã nhận xong)
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Tröôøng hôïp baûn aùn, quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo qui ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc cöôõng cheá thi haønh aùn theo qui ñònh taïi caùc Ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï; thôøi hi eäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo qui ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät Thi haønh aùn daân söï.

Nôi nhaän: THẨM PHÁN -TAND Tp Caàn Thô; Đã ký -VKSND quaän OÂ ;
-Chi cục THADS quaän OÂ;
-Caùc ñöông sö;ï -Löu hòa sô vuï aùn.
 Trần Văn Mẫn