Bản án số: 27/2020/DS - ST
Vay Tài sản
V/v: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Số: 27
Ngày: 06/10/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Năm 2012, vợ chồng tôi (H.L.S, N.T.H) có vay của Ngân hàng Nông nghiệp nhưng không có tiền trả nên Ngân hàng đưa vào dữ liệu nợ xấu trên toàn hệ thống của Ngân hàng nên vợ chồng tôi không thể làm thủ tục vay lại được. Do vậy, vợ chồng tôi bàn bạc và thống nhất làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nhờ con nuôi là P.T.T.H, N.B.L đứng tên trong giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (Trên thực tế chỉ nhờ đứng tên, không có việc chuyển nhượng thật). Sau khi hai bên thỏa thuận, ngày 01/11/2012, vợ chồng tôi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hai con nuôi là.......

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN KRÔNG PẮC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH ĐẮK LẮK Bản án số: 27/2020/DS - ST Ngày: 06/10/2020.
V/v: “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”

NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KRÔNG PẮC, TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trương Quang Vinh.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Trịnh Thị Oanh.
2. Ông Lý Viết Chấn.
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hà Hương, Thư ký Tòa án nhân dân huyện Krông Pắc.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Krông Pắc tham gia phiên tòa: Bà Phạm Thị Thủy - Kiểm sát viên.
Vào các ngày 05 và ngày 06 tháng 10 năm 2020 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Krông Pắc xét x ử sơ thẩm v ụ án dân s ự thụ lý s ố 287/2019/TLST-DS ngày 25/12/2019, về việc: “Kiện tranh chấp hợp đồng vay tài s ản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử số 33/2020/QĐST-DS, ngày 11 tháng 9 năm 2020 và Quyết định hoãn phiên tòa số 31/2020/QĐST-DS ngày 28/9/2020, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1 Ông H.L.S, sinh năm 1946. (Có mặt).
1.2 Bà N.T.H, sinh năm 1951. (Có mặt).
Cùng địa chỉ: Thôn A, xã B, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
2. Bị đơn:
2.1 Ông V.X.S, sinh năm: 1973. (Vắng mặt).
2.2 Bà T.T.T, sinh năm: 1977. (Có mặt).

## Page 2

Cùng địa chỉ: Thôn H, xã B, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1 Bà P.T.T.H, sinh năm 1959. (Vắng mặt).
3.1 Ông N.B.L. (Đã chết).
Cùng địa chỉ: Thôn L,xã M, huyện V, tỉnh Đắk Lắk.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi ki ện ngày 08/7/2019, tại biên bản lấy lời khai, trong quá trình hòa giải nguyên đơn ông H.L.S, bà N.T.H trình bày:
Năm 2012, v ợ chồng tôi ( H.L.S, N.T.H) có vay của Ngân hàng Nông nghiệp nhưng không có tiền trả nên Ngân hàng đưa vào dữ liệu nợ xấu trên toàn hệ thống của Ngân hàng nên vợ chồng tôi không thể làm thủ tục vay lại được. Do vậy, vợ chồng tôi bàn bạc và thống nhất làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nhờ con nuôi là P.T.T.H, N.B.L đứng tên trong giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (Trên thực tế chỉ nhờ đứng tên, không có việc chuyển nhượng thật). Sau khi hai bên thỏa thuận, ngày 01/11/2012, vợ chồng tôi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hai con nuôi là: Ông N.B.L, sinh năm:1962, Chứng minh nhân dân (CMND) số: 240599923 và bà P.T.T.H, thường trú tại xã M, huyện V, tỉnh Đắk Lắk, theo hồ sơ số 24493001520CNVP tại Văn phòng đăng ký quy ền s ử dụng đất huy ện Krông P ắc. Theo hợp đ ồng, vợ chồng tôi chuyển nhượng cho ông L bà H440m2 trong đó đất ở: 400m2; đất vườn: 40m2 tại thửa đất số 97, tờ bản đồ số 01/Độc lập, địa chỉ khu đất: Xã G, huyện K, tỉnh Đắk Lắk. Đất đã đư ợc cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng (GCNQSD) đất s ố AD-547579 do UBND huyện K cấp ngày 07/12/2005 đứng tên hộ ông H.L.S.
Sau khi chuy ển quyền sử dụng đất đứng tên sang cho ông L và bà H, khoảng tháng 11/2012 vợ chồng tôi có nhu cầu chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất nói trên để lấy vốn làm ăn nên tôi (S) đã tìm ngư ời để bán. Ông V.X.S, bà T.T.T có nhuc ầu mua nên vợ chồng tôi đã nói với hai con nuôi P.T.T.H, N.B.L ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 440 m 2 đất tại thôn I, xã O, huy ện K, tỉnh Đắk Lắk cho ông V.X.S, bà T.T.T. Giá chuyển nhượng theo thỏa thuận là 1.020.000.000 đồng, ông S bà T đã trả được 800.000.000 đồng. Số tiền còn lại 220.000.000 đồng, ông S bàT hẹn khi nào làm xong thủ tục đứng tên ông S bàT thì lúc đó ông S bàT sẽ trả hết số tiền 220.000.000 đồng còn nợ lại.
Ông N.B.L, bà P.T.T.H nhận 800.000.000 đồng từ ông S bàT đã giao đủ số tiền 800.000.000 đồng lại cho vợ chồng tôi. Đến ngày 13/ 10/2015, thì làm xong thủ tục

## Page 3

chuyển như ợng quy ền s ử dụng đất đứng tên ông V.X.S, bà T.T.T theo h ồ sơ s ố 24493002268CNVP tại Văn phòng đăng ký quy ền sử dụng đất, ông L bà H đã giao GCNQSD đất cho ông S bàT nhưng ông S bàT không trả số tiền 220.000.000 đồng còn lại như đã cam k ết. Ngày 11/11/2015 âm lịch (Nhằm ngày 2 1/12/2015 dương lịch), ba bên gồm: Vợ chồng tôi (H.L.S, N.T.H), vợ chồng ông V.X.S, bà T.T.T và vợ chồng con nuôi ông N.B.L, bà P.T.T.H đã thống nhất thỏa thu ận: Chuy ển s ố tiền 220.000.000 đồng từ việc ông S bàT mua đất còn n ợ sang thành ti ền vay và chuyển sang thành tiền vay của ông S bà H . Ông S bàT xin vợ chồng tôi không tính lãi su ất đối với số tiền 100.000.000 đ ồng, còn 120.000.000 đồng hai bên thỏa thuận tính lãi suất 0,9%/ 1tháng. Do vậy vợ chồng tôi và vợ chồng ông S bàT đã viết 02 gi ấy nợ tiền đề ngày 11/11/2015 (Âm lịch) có nội dung như vợ chồng tôi đã cung cấp cho Tòa án. Theo gi ấy nợ, ông S bàT hẹn trả cho vợ chồng tôi 220.000.000 đồng và ti ền lãi suất vào cuối năm 2016.
Tuy nhiên đến hẹn trả nợ, ông S bàT không trả. Do vậy vợ chồng tôi làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án gi ải quyết: Buộc ông V.X.S, bà T.T.T trả cho vợ chồng tôi số tiền 220.000.000 đồng. Về lãi suất: Vợ chồng tôi yêu cầu ông S bàT trả tiền lãi suất 0,9%/ 1 tháng đối với số tiền 120.000.000 đồng kể từ ngày 21/12/2015 đến ngày xét xử sở thẩm. Đối với s ố tiền 100.000.000 đồng vợ chồng tôi không yêuc ầu tính lãi suất.
* Tại biên bản lấy lời khai ngày 24/4/2020, ông V.X.S, bà T.T.T trình bày:
Năm 2015, ông H.L.S và bà N.T.H có sang nhượng đất cho vợ chồng ông N.B.L, bà P.T.T.H cùng trút ại xã M, huy ện V, tỉnh Đắk Lắk một diện tích đ ất. Sau đó v ợ chồng tôi có làm thủ tục để nhận chuyển nhượng lại diện tích đất nàyc ủa vợ chồng ông N.B.L và bà P.T.T.H, diện tích đất chuyển nhượng là 1.440 m 2 tại thôn I, xã O, huyện K, tỉnh Đắk Lắk với số tiền là 1.020.000.000 đ ồng. Vợ chồng chúng tôi đã trả cho vợ chồng ông L, bà H800.000.000 đồng, còn số tiền 220.000.000 đồng khi nào có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vợ chồng tôi mới trả cho ông L và bà Hà. Do v ợ chồng bà H, ông L có nợ tiền ông S, bà H nên thay vì vi ết giấy nhận nợ tiền mua đất với vợ chồng ông L, bà H thì các bên nhất trí để cho vợ chồng tôi viết giấy nhận nợ số tiền 220.000.00 đồng với ông S, bà H , còn v ợ chồng tôi không nợ ông L, bà H nữa.
Sau khi lập hai giấy nợ ngày 11/11/2015 thì vợ chồng tôi có trả được 27.000.000 đồng cho bà H nên tôich ỉ còn n ợ lại 193.000.000 đ ồng. Nay ông S bà H khởi ki ện, tôi

## Page 4

không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông S, bà H. Tôi không trả tiền cho ông S, bà H nữa mà trả cho vợ chồng bà H. Ngoài ra ông S bàT không có ý kiến gì khác.
* Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà P.T.T.H trình bày:
Tôi (P.T.T.H) và ông N.B.L có mối quanh ệ là vợ chồng, chồng tôi N.B.L chết vào ngày 11/3/2017. Vợ chồng tôi (H, L) là con nuôic ủa ông H.L.S, bà N.T.H, còn đối với ông S, bàT tôi không có mối quan hệ họ hàng thân thích gì, tôi chỉ biết ông S, bàT thông qua vi ệc mua bán đ ất. Năm 2012, bố mẹ nuôic ủa tôi là ông H.L.S, bà N.T.H có nợ xấu tại ngân hàng Nông nghiệp nên bố mẹ đã nhờ vợ chồng tôi (H – L)
đứng tên trong GCNQSD đất nhằm mục đích nếu bố mẹ nuôi có vay lại thì vợ chồng tôi đứng ra làm thủ tục vay cho b ố mẹ. Sau khi làm thủ tục sang như ợng quyền sử dụng được vài tháng, bố mẹ nuôi có nhu cầu chuyển nhượng diện tích đất nói trên nên bố nuôi là ông H.L.S đã tìm ông S bàT để bán đất và bố mẹ nuôi nói vợ chồng tôi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông S bà T. Khoảng tháng 12/2012, vợ chồng tôi (P.T.T.H, ông N.B.L) có sang như ợng cho v ợ chồng ông V.X.S, bà T.T.T diện tích đất là 440 m2 tại thôn I, xã O, huyện K, giá chuyển nhượng là 1.020.000.000 đồng. Ông V.X.S, bà T.T.T trả trước số tiền 800.000.000 đồng, số tiền còn lại hai bên thỏa thuận khi nào làm thủ tục xong thì ông S bàT sẽ trả hết số tiền 220.000.000 đồng còn lại.
Sau khi nhận 800.000.000 đồng, vợ chồng tôi đã giao lại số tiền trên cho b ố mẹ nuôi ông H.L.S và bà N.T.H. Đến ngày 13/10/2015 thì làm xong thủ tục chuy ển nhượng quy ền s ử dụng đất đứng tên ông V.X.S, bà T.T.T theo h ồ sơ số 24493002268CNVP tại Văn phòng đăng ký quy ền sử dụng đất. Ông L bà H đã giao GCNQSD đất cho ông S bàT , nhưng ông S bàT không trả số tiền 220.000.000 đồng còn lại như đã hứa nên vợ chồng tôi (P.T.T.H, N.B.L), vợ chồng ông V.X.S, bà T.T.T và bố mẹ nuôi là ông H.L.S, bà N.T.H đã thống nhất viết lại giấy nợ tiền, chuyển từ số nợ tiền 220.000.000 đồng chưa trả từ việc mua bán đất thành s ố tiền nợ vay đề ngày 11/11/2015 (âm lịch) như ông S bà H đã cung cấp cho Tòa án, để vợ chồng V.X.S, bà T.T.T trực tiếp trả lại số tiền nợ 220.000.000 đồng cho b ố mẹ nuôi là ông H.L.S, bà N.T.H. Việc mua bán đất giữa vợ chồng tôi và v ợ chồng V.X.S, bà T.T.T đã xong, không còn liên quan gì đến vợ chồng tôi nữa. Việc bà T, ông Skhai: Sau khi viết giấy nợ ngày 11/11/2015 âm lịch, ông S bàT đã trả cho tôi 27.000.000 đồng nên còn nợ lại 193.000.000 đồng là không đúng s ự thật. Nay ông S bà H khởi kiện, tôi xác định số tiền 220.000.000 đồng không liên quan đến vợ chồng tôi, do vậy tôi yêuc ầu Tòa án

## Page 5

buộc ông S bàT phải trả 220.000.000 đồng tiền vay gốc và lãi su ất theo thỏa thuận trong hợp đồng cho ông S bà H.
Sau khi thụ lý vụ án, Tòa án nhân dân huyện Krông Pắc đã tống đạt hợp lệ thông báo về việc thụ lý vụ án cho nguyên đơn, b ị đơn, người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan đến Tòa án lập bản tự khai, Tham gia phiên đối chất, tham gia phiên họp kiểm tra việc giaon ộp, tiếp cận, công khaich ứng cứ và hòa gi ải nhưng bị đơn ông V.X.S, bà T.T.T vắng mặt tại phiên đối chất, vắng mặt tại phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải. Căn cứ khoản 3 Điều 209 Bộ luật tố tụng dân sự (BLTTDS) năm 2015, Tòa án đã ti ến hành phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khaich ứng cứ và hòa gi ải vắng mặt đối với ông V.X.S, bà T.T.T. Căn c ứ Điều 203, Điều 220 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Tòa án đưa v ụ án ra xét x ử theo quy định của pháp luật.
Phần tranh luận:
- Nguyên đơn ông H.L.S, bà N.T.H trình bày ý ki ến tranh luận: Do tuổi đã lớn nên trong quá trình lập bản tự khai vợ chồng tôi xác định năm 2012, có nhờ hai con nuôi L, H chuyển nhượng cho ông S bàT 440m2 đất là chưa đúng, v ợ chồng tôi nhớ lộn ngày tháng năm. Tại phần tranh lu ận hôm nay, v ợ chồng tôi xác nh ận: Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông S bàT hoàn tất vào tháng 10 năm 2015 là 400m2 chứ không phải 1.400m 2. Diện tích 1.000m 2 đất còn lại làc ủa nhà nư ớc chứ không phải của gia đình tôi nên tôi không đồng ý với lời khaic ủa bà T. Sau khi các bên thống nhất chuyển số tiền 220.000.000 sang thành tiền vay, từ cuối năm 2016 đến tháng 11 năm 2018, v ợ chồng ông S, bàT đã trả cho vợ chồng tôi đư ợc 27.000.000 đồng tiền vay gốc của số tiền vay 100.000.000 đ ồng. Còn tiền lãi su ất: Khoảng năm 2016, ông S xây chuồng heo cho v ợ chồng tôi, tính ti ền công thành 4.000.000 đồng nên hai bên thống nhất trừ vào tiền lãi suất của số tiền vay 120.000.000 đ ồng. Như vậy, số tiền vay gốc 193.000.000 đồng và số tiền lãi suất còn lại ông S bàT vẫn xin trả nợ nhiều lần, nhưng đến nay ông S bàT vẫn không trả cho vợ chồng tôi. Do vậy vợ chồng tôi yêu cầu Tòa án giải quyết:
- Buộc ông S, bàT trả cho vợ chồng tôi số tiền vay gốc còn lại là 193.000.000 đồng.
- Về lãi suất: Buộc ông S bàT trả cho vợ chồng tôi lãi suất theo thỏa thuận 0,9% / 1 tháng kể từ ngày 11/11/2015 âm lịch nhằm ngày 21/12/2015 dương lịch đối với số

## Page 6

tiền 120.000.000 đồng cho đến ngày xét x ử sơ thẩm. Đề nghị HĐXX trừ đi số tiền 4.000.000 đồng lãi suất ông S bàT đã trả cho vợ chồng tôi.
- Vợ chồng tôi rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với số tiền 27.000.000 đồng ông S bàT đã trả trước đó.
- Bị đơn bà T.T.T trình bày ý ki ến tranh lu ận: Vợ chồng tôi không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông H.L.S, bà N.T.H. Vì trên thực tế vợ chồng tôi mua đất của bà Hông L chứ không mua đất của ông S bà H. Trước đây khi mua bán đất, ông S, bà H bảo chuyển như ợng cho v ợ chồng tôi 1.440m 2 đất, trong đó 440m 2 đất đã có GCNQSD đất, còn 1.000m2 đất chưa có GCNQSD đất với giá 1.020.000.000 đồng. Vợ chồng chúng tôi đã trả cho v ợ chồng ông L, bà H 800.000.000 đ ồng, còn lại 220.000.000 đồng các bên thống nhất viết giấy nhận nợ của ông S, bà H. Sau khi viết giấy nhận nợ, vợ chồng tôi đã trả cho ông S, bà H được 27.000.000 đồng tiền vay gốc và 4.000.000 đồng tiền lãi suất. Số tiền 193.000.000 đồng và lãi suất còn lại chừng nào ông S bà H chuyển nhượng 1.000m2 đất còn lại cho vợ chồng tôi thì vợ chồng tôi s ẽ trả đủ.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huy ện Krông Pắc tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến:
Về việc tuân theo pháp luật tố tụng dân sự: Hội đồng xét xử, thư ký và nguyên đơn, bị đơn bàT tương đối đã chấp hành đúng, đầy đủ quyền vàng hĩa vụ của mình được quy định tại BLTTDS; trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn ông S và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà H mặc dù được triệu tập hợp lệ nhưng không lên Tòa làm việc, là vi phạm Điều 70, Điều 72, 73 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015.
Về nội dung đề nghị HĐXX:
- Áp dụng khoản 3 Đi ều 26; Đi ểm a kho ản 1 Đi ều 35; Điểm a kho ản 1 Đi ều 39; điểm c khoản 1 Điều 217; khoản 1 Điều 218; Điều 219; Điều 227; khoản 2 Đi ều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
- Áp dụng Khoản 2 Điều 305; Điều 471; Điều 474; Điều 476 của Bộ luật dân sự năm 2005; Điều 688 của bộ luật dân sự 2015.
 - Chấp nhận một phần yêuc ầu khởi kiện của ông H.L.S, bà N.T.H. Buộc bị đơn ông V.X.S, bà T.T.T phải trả cho ông H.L.S, bà N.T.H 193.000.000 đồng tiền vay gốc vàt iền lãi su ất 0,9%/ 1 tháng của s ố tiền vay 120.000.000 đồng k ể từ ngày 21/12/2015 cho đến ngày xét x ử sơ thẩm. Ông V.X.S, bà T.T.T được khấu trừ số tiền lãi suất 4.000.000 đồng đã trả cho ông S bà H.

## Page 7

- Đình chỉ một phần yêuc ầu khởi kiện của ông H.L.S bà N.T.H đối với yêu cầu buộc ông V.X.S bà T.T.T trả cho ông H.L.S bà N.T.H số tiền 27.000.000 đồng.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định về nội dung vụ án như sau:
 [1]. Xét về hình thức:
Xét về thời hiệu khởi kiện, quan hệ pháp luật tranh chấp: Tại “Giấy nhận nợ”
lập ngày 11/11/2015 âm lịch, ông V.X.S, bà T.T.T thỏa thuận trả nợ cho ông S bà H số tiền 220.000.000 đồng và ti ền lãi su ất vào cuối năm 2016. Tuy nhiên, tại phiên tòa hôm nay, nguyên đơn ông H.L.S bà N.T.H và bị đơn bà T.T.T thừa nhận từ cuối năm 2016 đến tháng 11 năm 2018, bàT đã trả cho ông S bà H nhiều lần tổng s ố tiền 27.000.000 đồng. Từ đó đến nay ông S bàT không trả nữa. Như vậy, tính từ đầu tháng 12 năm 2018 đến nay, ông S bàT không trả nợ cho ông S bà H là vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên thời hiệu khởi kiện được tính t ừ tháng 12 năm 2018. Căn c ứ Điều 427 (Th ời hiệu khởi kiện về hợp đồng dân sự) của Bộ luật dân sự 2005 thì ông H.L.S, bà N.T.H khởi kiện trong thời hạn luật định.
Căn c ứ vào hai “Gi ấynh ận n ợ” lập ngày 11/11/2015 âm lịch (Nh ằm ngày 21/12/2015 dương l ịch) do nguyên đơn ông H.L.S bà N.T.H cung cấp theo đơn khởi kiện, Tòa án nhân dân huy ện Krông Pắc xác định quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản được quy định tại khoản 3 Điều 26 của BLTTDS. Tại thời điểm ông H.L.S, bà N.T.H khởi kiện, bị đơn ông V.X.S, bà T.T.T đăng ký hộ khẩu thường trú và hiện đang cư trút ại Thôn H, xã B, huy ện K, tỉnh Đắk Lắk. Do vậy, Tòa án nhân dân huyện Krông Pắc áp dụng đi ểm a kho ản 1 Đi ều 35; Đi ểm a kho ản 1 Đi ều 39 của BLTTDS để thụ lý và giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền.
[2]. Xét về nội dung: Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông H.L.S, bà N.T.H yêu cầu bị đơn ông V.X.S, bà T.T.T trả cho ông S, bà H tổng số tiền 220.000.000đ (Hai trăm hai mươi triệu đồng) tiền vay gốc và lãi suất phát sinh, Hội đồng xét xử nhận định:
Năm 2012, vợ chồng ông H.L.S và bà N.T.H vay nợ Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Vi ệt Nam nhưng không trả nợ đúng hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng nên Ngân hàng đưa vào dữ liệu nợ xấu, không thể làm thủ tục vay lại được.
Do vậy ông S, bà H bàn nhau và thống nhất làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhờ con nuôi là P.T.T.H, N.B.L đứng tên đ ể làm thủ tục vay Ngân hàng. Sau khi hai bên thống nh ất, ngày 01/11/2012, v ợ chồng ông S, bà H làm thủ tục chuyển

## Page 8

nhượng quy ền s ử dụng đất đứng tên : Ông N.B.L, sinh năm:1962, CMND s ố:
240599923 và bà P.T.T.H, thường trú tại xã M, huyện V, tỉnh Đắk Lắk, theo hồ sơ số 24493001520CNVP tại Văn phòng đăng ký quy ền s ử dụng đất huy ện Krông P ắc.
Theo hợp đồng, vợ chồng ông S, bà H chuyển nhượng cho ông L bà H 440m2 trong đó đất ở: 400m2; đất vườn: 40m2 tại thửa đất số 97, tờ bản đồ số 01/Độc lập, địa chỉ khu đất: Xã G, huyện K, tỉnh Đắk Lắk. Đất đã đư ợc cấp GCNQSD đất số AD547579 do UBND huyện K cấp ngày 07/12/2005 đứng tên hộ ông H.L.S.
Sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đứng tên sang cho ông L và bà Hà, tháng 10 năm 2015, vợ chồng ông S bà H có nhu cầu chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất nói trên nên đã tìm người để bán. Ông V.X.S, bà T.T.T có nhu cầu mua nên ông S, bà H đã yêu cầu ông L bà H ký hợp đồng CNQSD 440 m2 đất tại thôn I, xã O, huy ện K, tỉnh Đ ắk L ắk cho ông V.X.S, bà T.T.T. Giá chuy ển như ợng thỏa thu ận là 1.020.000.000 đ ồng, ông S bàT đã trả được 800.000.000 đ ồng. S ố tiền còn lại 220.000.000 đồng, ông S bàT hẹn khi nào làm xong thủ tục đứng tên ông S bàT lúc đó ông S bàT sẽ trả hết số tiền 220.000.000 đồng còn nợ lại.
Sau khi nhận số tiền 800.000.000 đồng, vợ chồng ông L, bà H đã giao đủ tiền lại cho ông S bà H . Đến ngày 13/10/2015, Văn phòng đăng ký quy ền sử dụng đất huyện Krông Pắc đã làm xong thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đứng tên ông V.X.S bà T.T.T theo hồ sơ số 24493002268CNVP. Ông L bà H đã giao GCNQSD cho ông S bàT nhưng ông S bàT không trả cho ông S bà H số tiền 220.000.000 đồng còn lại như đã cam kết. Ông S, bà H yêu cầu ông S bàT trả số tiền nợ còn lại nhưng ông S bàT không trả, do vậy ngày 11/11/2015 âm lịch (Nhằm ngày 21/12/2015 dương l ịch) ba bên gồm: Vợ chồng ông H.L.S bà N.T.H; Vợ chồng ông V.X.S, bà T.T.T và vợ chồng con nuôi ông N.B.L, bà P.T.T.H đã thống nhất thỏa thuận: Chuyển số tiền 220.000.000 đồng từ việc ông S bàT mua đất còn nợ sang thành tiền vay. Ông S bàT xin vợ chồng ông S, bà H không tính lãi su ất đối với số tiền 100.000.000 đ ồng, còn 120.000.000 đồng hai bên thỏa thuận tính lãi su ất 0,9%/ 1tháng. Do vậy vợ chồng ông S, bà H và vợ chồng ông T bà S đã viết 02 giấy nợ tiền đề ngày 11/11/2015 (Âm l ịch). Hai giấy nhận nợ có nội dung như sau:
Nội dung giấy nhận nợ thứ nhất:
 “Tên tôi là V.X.S, vợ T.T.T có nợ của ông H.L.S, bà N.T.H ở thôn 1, xã Ea Kly, Krông Pắc số tiền là 120.000.000 đồng (Một trăm hai mươi tri ệu đồng) với lãi suất 0,9%/ tháng. Hẹn 3 tháng trả lãi một lần. Còn vốn hẹn đến hết tháng năm năm

## Page 9

(2016) nhâm thân s ẽ trả vốn. Nay tôi vi ết giấy này đ ể làm bằng. Nếu bên nào sai s ẽ chịu trách nhiệm. Ngày 11/11/ Ất mùi 2015.
 Người nợ Người cho nợ V.X.S H.L.S, T.T.T N.T.H”
Nội dung giấy nhận nợ thứ hai:
“Tên tôi là V.X.S, vợ T.T.T có nợ của ông bà H.L.S và bà N.T.H 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng). Hẹn đến cuối năm sau (2016) sẽ trả đầy đủ.
Nếu có gì sai thì vợ chồng tôi chịu trách nhiệm.
Ngày 11/11/ Ất mùi 2015.
 Người cho nợ Người nợ H.L.S V.X.S N.T.H T.T.T”
Từ những nội dung trên cho thấy: Nguồn gốc của số tiền 220.000.000 đồng ông V.X.S bà T.T.T nhận n ợ của ông H.L.S bà N.T.H trong 02 gi ấynh ận n ợ đề ngày 11/11/2015 âm lịch xuất phát từ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng bà P.T.T.H, ông N.B.L với vợ chồng ông V.X.S bà T.T.T. Tuy nhiên nguồn gốc của lô đất 440m2 (Trong đó đất ở: 400m2; đất vườn: 40m2 tại thửa đất số 97, tờ bản đồ số 01/Độc lập, địa chỉ khu đất: Xã G, huyện K, tỉnh Đắk Lắk) thuộc quyền sở hữu hợp pháp của vợ chồng ông H.L.S bà N.T.H. Giá chuyển nhượng 1.020.000.000 đồng, ông S bàT đã trả được 800.000.000 đồng, còn nợ lại 220.000.000 đồng. Do ông S bàT vi phạm trả nợ của bên mua nên ngày 11/11/2015 âm lịch (Tức ngày 21/12/2015 dương lịch), ba bêng ồm: Vợ chồng ông H.L.S bà N.T.H; Vợ chồng ông V.X.S, bà T.T.T và vợ chồng con nuôi ông N.B.L, bà P.T.T.H đã thống nhất thỏa thuận: Chuyển số tiền 220.000.000 đồng t ừ việc ông S bàT mua đất còn n ợ sang thành ti ền vay của ông H.L.S bà N.T.H là phù hợp với luật định. Ông S bàT hẹn trả số tiền 220.000.000 đồng cho ông S bà H vào cuối năm 2016. Tại phiên tòa hôm nay, nguyên đơn ông H.L.S, bà N.T.H và bị đơn bà T.T.T đều thừa nhận: Tính từ cuối năm 2016 đến hết tháng 11 năm 2018 ông S bàT trả cho ông S bà H nhiều lần được 27.000.000 đồng tiền vay gốc của số tiền vay 100.000.000 đồng. Ông S xây chuồng heo cho ông S bà H, tính tiền công là 4.000.000 đồng và hai bên thống nhất chuyển 4.000.000 đồng tiền công xây nhà thành trả tiền lãi suất của số tiền vay 120.000.000 đ ồng. Số tiền còn lại 193.000.000 đồng

## Page 10

tiền vay gốc và lãi suất ông S bàT không trả nợ theo thỏa thuận, do vậy ông H.L.S bà N.T.H khởi kiện tranh chấp hợp đồng vay tài sản là có căn cứ.
Trong quá trình gi ải quyết vụ án, Tòa án nhân dân huy ện Krông Pắc đã triệu tập hợp lệ để ông V.X.S, bà T.T.T đến Tòa án đ ể tiến hành đối chất làm rõ nội dung của 02 giấy nhận nợ nhưng ông V.X.S, bà T.T.T vắng mặt không có lý do.
Để có căn c ứ pháp lý giải quyết vụ án, ngày 06 tháng 7 năm 2020, Tòa án nhân dân huy ện Krông Pắc ban hành Quy ết định trưng cầu giám định số 04/2020/QĐ- TCGĐ với hai nội dung:
- Giám định chữ ký và chữ viết V.X.S dưới mục người nợ, trong 02 giấy nợ tiền đề ngày 11 tháng 11 năm Ất mùi 2015 so với chữ ký và chữ viết V.X.S trong Biên bản giao giấy triệu tập đương sự ngày 21/4/2020; Chữ ký, chữ viết V.X.S trong Biên bản lấy lời khai ngày 24/4/2020; Chữ ký và chữ viết V.X.S trong biên bản giao Thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải ngày 27 tháng 5 năm 2020 có phải chữ ký và chữ viết của cùng một người ký và viết ra không?
- Giám định chữ ký vàch ữ viết T.T.T dưới mục người nợ, trong 02 gi ấy nợ tiền đề ngày 11 tháng 11 năm Ất mùi 2015 so với chữ ký và chữ viết T.T.T trong Biên bản giao gi ấy triệu tập đương s ự ngày 21/4/2020; Chữ ký, chữ viết T.T.T trong biên bản lấy lời khai ngày 24/4/2020; Chữ ký và chữ viết T.T.T trong Biên bản giao Thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải ngày 27 tháng 5 năm 2020 có phải chữ ký vàch ữ viết của cùng một người ký và vi ết ra không?
Tại bản kết luận giám định số 100/CP09, ngày 05/8/2020 của Phòng k ỹ thuật hình sự Công an tỉnh Đắk Lắk kết luận:
1. “Chữ ký và chữ viết mang tên V.X.S dưới mục người nợ trong giấy nợ tiền đề ngày 11 tháng 11/Ất mùi (2015) (Ký hiệu A1, A2) so với chữ ký chữ viết đứng tên V.X.S trong các tài liệu so sánh ký hiệu M1, M2, M4 là do cùng một người ký và viết ra.”
2. “Chữ ký mang tên T.T.T dưới mục người nợ trong giấy nợ tiền đề ngày 11 tháng 11/Ất mùi (2015) (Ký hi ệu A1, A2) so với chữ ký đứng tên T.T.T trong các tài liệu so sánh ký hiệu M1, M3, M4 là do cùng một người ký ra.”
3. “Chữ viết mang tên T.T.T dưới mục người nợ trong giấy nợ tiền đề ngày 11 tháng 11/Ất mùi (2015) (Ký hiệu A1, A2) so với chữ viết đứng tên T.T.T trong các tài liệu so sánh ký hiệu M1, M3, M4 là không phải do cùng một người viết ra.”

## Page 11

Căn cứ vào đơn khởi kiện, bản tự khai của ông H.L.S và bà N.T.H, lời khai của bị đơn bà T.T.T tại phiên tòa, Biên bản lấy lời khai của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà P.T.T.H, bản kết luận giám định của Phòng kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Đắk Lắk số 100/PC09 ngày 05/8/2020, HĐXX xét thấy đã có đủ cơ sở pháp lý để chứng minh: Tính đến thời điểm ngày 11/11/2015 Âm lịch (Ngày 21/12/2015 dương lịch), ông V.X.S, bà T.T.T còn n ợ của ông H.L.S và bà N.T.H số tiền 220.000.000 đồng theo 02 giấy nợ tiền đề ngày 11/11/2015 Âm lịch. Ông S bàT hẹn trả số tiền vay gốc trên vào cu ối năm 2016, tuy nhiên đếnh ạn trả nợ ông S bàT chỉ trả được 27.000.000 đồng tiền vay gốc, còn lại 193.000.000 đồng ông S bàT không trả cho ông S bà H là vi phạm nghĩa v ụ trả nợ của bên vay theo quy định Khoản 1 Đi ều 474 B ộ luật dân sự năm 2005.
 Tại khoản 1 Đi ều 474 B ộ luật dân s ự năm 2005 quy định: “Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại, đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.
Xét thấy yêuc ầu khởi kiện của ông H.L.S và bà N.T.H là có căn c ứ. Vì vậy Hội đồng xét xử áp dụng Điều 471; Điều 474 của Bộ luật dân sự năm 2005, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông H.L.S và bà N.T.H. Buộc bị đơn ông V.X.S, bà T.T.T phải trả cho ông H.L.S và bà N.T.H số tiền nợ gốc 193.000.000 đồng là đúng với quy định của pháp luật.
Về lãi suất:
- Lãi suất đối với số tiền 120.000.000 đồng: Trong đơn khởi kiện cũng như tại phiên tòa hôm nay, ông S bà Hyêu cầu ông S bàT phải trả lãi suất 0,9%/1 tháng kể từ ngày 11/11/ 2015 âm lịch (Nhằm ngày 21/12/2015 dương l ịch). Xét thấy hai bên thỏa thuận lãi suất 0.9%/ 1 tháng là phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều 476 của Bộ luật dân sự năm 2005 không vượt quá 150% của lãi su ất cơ bản do Ngân hàng Nhà nư ớc công bố đối với loại cho vay tương ứng nên HĐXX chấp nhận. Mức lãi suất được tính như sau:
Tính t ừ ngày 21/12/2015 đến ngày xét x ử sơ thẩm 6/10/2020 là 1751 ngày.
Mức lãi suất là 120.000.000 đồng x 0,9 % x 1.751 ngày : 30 = 63.036.000 đồng, khấu trừ số tiền lãi su ất 4.000.000 đồng mà ông S bàT đã trả cho ông S bà H . Số tiền lãi suất ông S bàT còn phải trả là 59.036.000 đồng.

## Page 12

Như vậy tổng số tiền vay gốc và lãi su ất, HĐXX buộc ông V.X.S bà T.T.T phải trả cho ông H.L.S, bà N.T.H là: 252.036.000 đồng.
- Lãi su ất đối với s ố tiền vay gốc còn lại 73.000.000 đồng (Chứng t ừ vay 100.000.000 đồng nhưng ông S bàT đã trả được 27.000.000 đồng, còn lại 73.000.000 đồng) ông S bà H không yêu cầu tính lãi suất nên HĐXX không đề cập giải quyết.
- Tại phiên tòa, ông H.L.S bà N.T.H rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với số tiền 27.000.000 đồng tiền vay gốc. Xét thấy việc rút một phần yêu cầu khởi kiện của ông S bà H là tự nguyện, không trái pháp lu ật do vậy HĐXX áp dụng điểm c khoản 1 Điều 217, khoản 1 Đi ều 218, khoản 2 Đi ều 244 của Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015: Đình chỉ một phần yêuc ầu khởi ki ện ông H.L.S bà N.T.H về việc bu ộc ông V.X.S, bà T.T.T phải trả cho ông S, bà H số tiền 27.000.000 đồng.
Ông S bà H có quyền khởi kiện lại đối với số tiền 27.000.000 đồng theo quy định của pháp luật.
* Xét ý ki ến của ông V.X.S, bà T.T.T cho rằng: “Vợ chồng ông S bàT không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông H.L.S, bà N.T.H vì trên thực tế ông S bàT mua đất của bà Hông L chứ không mua đất của ông S bà H. Vì trước đây khi mua bán đất, ông S bà H có thỏa thuận chuyển nhượng cho ông S bàT 1.440m2 đất, trong đó 440m2 đất đã có GCNQSD đất, còn 1.000m 2 đất chưa có GCNQSD đất. Hiện nay di ện tích 1000m2 chưa chuyển nhượng sang tên cho ông S bà T, nên khi nào ông S bà H chuyển nhượng 1.000m2 đất còn lại thì ông S bàT sẽ trả tiếp số tiền 193.000.000 đồng và lãi suất còn lại. HĐXX nhận định:
Căn cứ vào biên bản lấy lời khai của đương sự ngày 14/5/2020 (Các bút lục 57, 58, 59) bà P.T.T.H là người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan khai nhận: “Nguồn gốc của lô đất 440m2 (Trong đó đất ở: 400m2; 40m2 đất vườn tại thửa đất số 97, tờ bản đồ số 01/Độc lập, địa chỉ khu đất: Xã G, huyện K, tỉnh Đắk Lắk đất đã được Ủy ban nhân dân huyện Krông Pắc cấp GCNQSD đất số AD-547579 ngày 07/12/2005 đứng tên hộ ông H.L.S thuộc quyền s ở hữu hợp pháp của v ợ chồng ông H.L.S, bà N.T.H. Ông N.B.L và bà P.T.T.H nhận chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích đất này trên cơ s ở thỏa thu ận gi ữa v ợ chồng ông H.L.S, bà N.T.H và v ợ chồng N.B.L và bà P.T.T.H nhằm mục đích ông L bà H làm thủ tục ký hợp đồng vay Ngân hàng giúp cho ông S bà
H. Khi ông S bà H có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói trên, ông S bà H là người trực tiếp liên hệ với ông S bàT để giao dịch mua bán đất. Hai bên thỏa thuận chuyển nhượng 440m2 đất theo GCNQSD đất như đã nêu ở trên. Do vậy ông L bà H

## Page 13

đã ký hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất để hoàn tất hồ sơ sang đứng tên ông S bà T. Ngày 13/10/2015, Văn phòng đăng ký quy ền sử dụng đất huyện Krông Pắc làm xong thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đứng tên ông V.X.S bà T.T.T theo hồ sơ số 24493002268CNVP. Ông L bà H đã giao GCNQSD đất cho ông S bàT như vậy ông L bà H thực hiện xong nghĩa v ụ của mình theo yêuc ầu của hai bên (Bên chuy ển nhượng là ông S bà H và bên nhận chuy ển như ợng ông S bàT ). S ố tiền còn lại 220.000.000 đồng ông S bàT không trả, do vậy ngày 11/11/ 2015 âm lịch vợ chồng ông H.L.S bà N.T.H; Vợ chồng ông V.X.S, bà T.T.T và vợ chồng con nuôi ông N.B.L, bà P.T.T.H đã thống nhất thỏa thuận: Chuyển số tiền 220.000.000 đồng từ việc ông S bàT mua đất còn nợ sang thành tiền vay của ông S bà H , số tiền này hiện nay không liên quan đến bà Hông Lĩnh”.
Xét lời khai của bà P.T.T.H phù hợp với lời khai của nguyên đơn ông H.L.S bà N.T.H, phù hợp với lời khaic ủa ông V.X.S bà T.T.T, phù hợp với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được Văn phòng đăng ký quy ền sử dụng đất huyện Krông Pắc xác nhận đã làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đứng tên ông V.X.S bà T.T.T theo hồ sơ số 24493002268CNVP. Như vậy các bên chỉ chuyển nhượng lô đất có diện tích 440m2 chứ không phải 1.440m2 như lời trình bày của bà N. T. T tại phiên tòa. Giá chuy ển như ợng 1.020.000.000 đ ồng, ông S bàT đã trả được 800.000.000 đồng còn n ợ lại 220.000.000 đ ồng. Do ông S bàT không trả số tiền trên theo thỏa thuận theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ngày 11/11/ 2015 âm l ịch, ông V.X.S bà T.T.T thỏa thuận với ông H.L.S bà N.T.H chuyển số tiền 220.000.000 đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn sang thành ti ền vay và tính lãi su ất. Việc thỏa thuận này là tự nguyện, không trái pháp luật, không trái với đạo đức xã hội nên có hiệu lực pháp lu ật, các bên thỏa thuận phải có nghĩa v ụ thi hành theo s ự thỏa thuận.
Tại phiên tòa, bàT thừa nhận từ cuối năm 2016 đến tháng 11 năm 2018 đã trả được 27.000.000 đồng và ti ền lãi su ất 4.000.000 đồng theo 02 gi ấynh ận n ợ ngày 11/11/2015 âm lịch. Như vậy số tiền vay gốc còn lại 193.000.000 đồng và tiền lãi suất ông S bàT phải có nghĩa vụ phải trả cho ông S bà H theo thỏa thuận. Việc ông S bàT cho rằng chỉ nợ ông L bà H và có trách nhiệm trả nợ cho ông L bà H hoặc ông S bà H phải chuyển nhượng 1000m2 đất còn lại cho ông S bàT thì ông S bàT mới trả cho ông S bà H 193.000.000 đồng và lãi suất là không có căn cứ để chấp nhận.
[3] Về tiền chi phít ố tụng giám định chữ ký, chữ viết: Do ông S, bàT không tham giat ố tụng, Do vậy để có cơ s ở pháp lý gi ải quyết vụ án nên ngày 06/7/2020,

## Page 14

Tòa án nhân dân huyện Krông Pắc trưng cầu giám định chữ ký chữ viết của ông S, bà T theo hai giấy nợ tiền ngày 11/11/ Ất mùi 2015 để làm căn c ứ giải quyết vụ án. Số tiền chi phí giám định phải trả cho Phòng k ỹ thuật hình s ự Công an tỉnh Đắk Lắk là 5.040.000 đồng (Bút lục số 90), số tiền này ông H.L.S đã nộp và Tòa án đã trả đủ cho Công an tỉnh Đ ắk L ắk. Theo quy định tại Kho ản 2 Đi ều 161 BLTTDS quy đ ịnh:
“Người không chấp nhận yêu cầu trưng cầu giám định của đương sự khác trong vụ án phải nộp chi phí giám định. Nếu kết quả giám định chứng minh yêu cầu của người yêu cầu giám định là có căn c ứ. Trường hợp kết quả giám định chứng minh yêu cầu trưng cầu giám định chỉ có căn c ứ một phần thì ngư ời không chấp nhận yêuc ầu trưng cầu giám định phải chịu chi phí giám định tương ứng với phần yêuc ầu đã đư ợc chứng minh là có căn c ứ”. Xét th ấy, tại Kết lu ận giám định thìch ữ ký, chữ viết của ông V.X.S, chữ ký của bà T.T.T trong hai giấy nợ tiền ngày 11/11/ Ất mùi 2015 là do ông S và bàT ký và viết ra. Căn cứ điều luật viện dẫn nêu trên, HĐXX buộc ông V.X.S, bà T.T.T phải trả cho ông H.L.S số tiền 5.040.000 đồng chi phí giám định là có căn c ứ, đúng pháp luật.
[4] Về án phí: Do HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc ông S bàT phải trả cho ông S, bà H số tiền 252.036.000 đồng nên ông S, bàT phải chịu 12.601.800 đồng án phí dân s ự sơ thẩm theom ức 252.036.000 đồng x 5% = 12.601.800 đồng.
Nguyên đơn ông H.L.S, bà N.T.H thuộc trường hợp được miễn nộp tiền tạm ứng án phí theo thông báo v ề việc miễn nộp tiền tạm ứng án phí s ố 31/2019/TB-TA ngày 25 tháng 12 năm 2019 của Tòa án nhân dân huy ện Krông P ắc, tỉnh Đ ắk L ắk nên HĐXX không đề cập giải quyết.
Vì các lẽ trên:
QUYẾT ĐỊNH:
[1] Áp dụng khoản 3 Điều 26; Điểm a khoản 1 Điều 35; Điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147; Điều 161; khoản 2 Điều 184; điểm c kho ản 1 Đi ều 217; khoản 1 Điều 218; Điều 219; Điều 227; Điều 235; khoản 2 Điều 244; Điều 271; Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự ;
Áp dụng Khoản 2 Điều 305; Điều 471; Điều 474; Điều 476 của Bộ Luật dân sự năm 2005; Điều 688 của Bộ luật dân sự năm 2015.

## Page 15

Áp dụng Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;
Tuyên xử: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông H.L.S, bà N.T.H.
Buộc vợ chồng ông V.X.S, bà T.T.T phải trả cho ông H.L.S, bà N.T.H tổng số tiền 252.036.000 đồng (Hai trăm năm mươi hai tri ệu, không trăm ba mươi sáu nghìn đồng). Trong đó tiền vay gốc 193.000.000 đồng, tiền lãi suất là 59.036.000 đồng.
- Đình chỉ một phần yêuc ầu khởi kiện ông H.L.S bà N.T.H về việc buộc ông V.X.S, bà Nguyễn Thị Tình phải trả cho ông S bà H số tiền 27.000.000 đồng.
Ông S bà H có quyền khởi kiện lại đối với số tiền 27.000.000 đồng theo quy định của pháp luật.
Kể từ ngày bản án có hi ệu lực pháp lu ật hoặc kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi su ất quy định tại khoản 2 Điều 305 của Bộ luật dân sự năm 2005.
[2] Về chi phí giám đ ịnh: Buộc ông V.X.S và bà T.T.T phải trả lại cho ông H.L.S số tiền 5.040.000 đồng (Năm triệu không trăm bốn mươi ngàn đ ồng) chi phí giám định chữ ký, chữ viết.
[3] Về án phí: B ị đơn ông V.X.S và bà T.T.T phải chịu 12.601.800 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Nguyên đơn ông H.L.S, bà N.T.H thuộc trường hợp được miễn nộp tiền tạm ứng án phí theo thông báo v ề việc miễn nộp tiền tạm ứng án phí s ố 31/2019/TB-TA ngày 25 tháng 12 năm 2019 của Tòa án nhân dân huy ện Krông P ắc, tỉnh Đ ắk L ắk nên HĐXX không đề cập giải quyết.
[4] Về quyền kháng cáo:
- Nguyên đơn ông H.L.S, bà N.T.H, bị đơn bà T.T.T được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 (Mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm.
- Bị đơn ông V.X.S, người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan bà P.T.T.H được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 (Mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được bản sao bản án hoặc bản sao bản án được niêm yết hợp lệ.

## Page 16

“Trong trường hợp bản án đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện Thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điểu 30 Luật Thi hành án dân sự”.
 T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Nơi nhận: THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND tỉnh Đắk Lắk;
- VKSND tỉnh Đắk Lắk;
- VKSND huyện Krông Pắc; Đã ký
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án, VP. Trƣơng Quang Vinh