Bản án số: 150/2020/DS-ST
bà Lê Thị P có nghĩa vụ trả cho Qũy tín dụng nhân dân M số tiền 130.000.000đ
Số: 150
Ngày: 25/09/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Châu Thành, tỉnh An Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: bà Lê Thị P có nghĩa vụ trả cho Qũy tín dụng nhân dân M số tiền 130.000.000đ (một trăm ba mươi triệu đồng).

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CHÂU THÀNH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH AN GIANG

Bản án số: 150/2020/DS-ST Ngày: 25/9/2020 “V/v Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU THÀNH – TỈNH AN GIANG

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Phan Thị Kim Hoa Các Hội thẩm nhân dân:
1/- Bà Phạm Thị Kim Thảo 2/- Bà Huỳnh Thị Thanh Tuyền

Thư ký phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Hoài Thương là Thư kýT a án nh n d n huyện Chu Thành Đại din Vin iể nh n d nhuyện Chu Thành tham gia phin t a:
Không tham gia.
 Ngày 25 tháng 9 năm 2020 tại trụ sở Tòa án nh n d nhuyện Chu Thành t ử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 128 /2020/TLST–DS ngày 22 tháng 7 năm 2020 về “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” theo quyết định đưa vụ án ra t ử số 185/2020/QĐXXST-DS ngày 28 tháng 8 năm 2020 giữa các đương sự:
 1/ Nguyên đơn: Quỹ tín dụng nh n d n M Địa chỉ: Số 116, tỉnh lộ 943, khóm T, phường M, TP. L, tỉnh An Giang Đại diện theo pháp luật: Ông Văn Công T – Chủ tịch Hội đồng quản trị Quỹ tín dụng nh n d n M.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Văn Minh T, sinh năm 1986, là cán bộ Quỹ tín dụng nh n d n M (có mặt)
2/ Bị đơn: Bà L ThịP sinh năm 1961(có mặt).
Cư trú: Tổ 17, ấp A, xã A, huyện C, tỉnh An Giang

3/ Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn X gồm:
- Bà Lê ThịP , sinh năm 1961 (có mặt)
- Anh Nguyễn Thanh H , sinh năm: 1983 (vắng mặt).
- Chị Nguyễn Thị Bích T sinh năm: 1984 (vắng mặt).
- Anh Nguyễn Thanh S , sinh năm: 1997 (vắng mặt).
Cùng cư trú: Tổ 17, ấp A, xã A, huyện C, An Giang.
4/ Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà L Thị N, sinh năm 1961 (có mặt)

## Page 2

2 Nơi cư trú: Ấp C, xã C, huyện C, tỉnh An Giang

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 10 /6/2020 và tại phiên tòa sơ thẩm nguyên đơn Quỹ tín dụng nhân dân M do ông Trần Văn Minh T đại diện theo ủy quyền trình bày:
Vào ngày 13/12/2018 ông Nguyễn Văn X và bà L ThịP có ký hợp đồng tín dụng số 184020175 vay 150 000 000 đồng với thời hạn vay là 12 tháng từ ngày 17/12/2018 đến ngày 17/12/2019, lãi suất là 10 8%/năm, lãi suất quá hạn 16,2%/ năm; mục đích sinh hoạt gia đình Khi vay ông X, bàP có thế chấp cho Qũy tín dụng nh n d n M các giấy tờ như sau:
-01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H07049 ngày 01/02/2007 do UBND huyện Chu Thành, tỉnh An Giang cấp cho ông Nguyễn Văn X và bà Lê ThịP diện tích 135,9m2. Hợp đồng thế chấp số 184020175 ngày 13/12/2018 -01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03078 ngày 13/4/2015 do UBND huyện Ch uThành, tỉnh An Giang cấp cho bà L ThịN diện tích 3.338m2.
Hợp đồng thế chấp số 184020175 ngày 13/12/2018 Quá trình vay ông X, bà Pchỉ trả được 2 tháng lãi là 621 400 đồng đến khoảng tháng 9/2019 thì ông Nguyễn Văn X chết Sau khi khởi kiện thì gia đình bàP có trả được 49 470 700 đồng, trong đó trả vốn 20 000 000đồng, lãi 19 470 700 đồng. Đến thời điểm hiện nay bàP c n nợ Quỹ tín dụng M số tiền vốn là 130.000.000 đồng, lãi tính từ ngày 19/8/2020 đến ngày 25/9/2020 là 2.192.500 đồng Tổng cộng vốn và lãi là 132.192.500 đồng Nay ông X đã chết Quỹ tín dụng nh n d n M y u cầu bà L ThịP phải trả cho Quỹ tín dụng nh n d n M số tiền vốn 130 000 000 đồng không y u cầu tính lãi, kể cả lãi trong giai đoạn thi hành án, đồng thời y u cầu duy trì các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 184020175 ngày 13/12/2018 để bảo đảm thi hành án

Tại bản tự khai ngày 10/8/2020, các biên bản hòa giải ngày 18/8/2020 và ngày 28/8/2020 và tại phiên tòa sơ thẩm bị đơn đồng thời là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn X , bà Lê ThịP trình bày:
Bà và chồng bà là ông Nguyễn Văn X có ký hợp đồng tín dụng vay của Quỹ tín dụng M số tiền 150 000 000 đồng, lãi suất 10,8%/năm, mục đích vay sinh hoạt gia đình, thời hạn vay 12 tháng từ ngày 17/12/2018 đến 17/12/2019 có thế chấp tài sản là một giấy chứng nhận QSDĐ số H 07049/cG do L ThịP và Nguyễn Văn X đứng t n và một giấy chứng nhận QSDĐ số CH03078 do bà L ThịN đứng t n Quá trình vay ông bà chỉ trả được 2 tháng lãi là 621 400 đồng đến khoảng tháng 9/2019 thì ông Nguyễn Văn X chết Sau ngày h a giải tạit a thì bà có trả được 49 470 700 đồng. Đến thời điểm hiện nay bàc n nợ Quỹ tín dụng M : Tiền vốn là 130.000.000 đồng Do điều kiện hoàn cảnh khó khăn n n bà in trả trước 50 000 000 đồng, y u cầu được giải chấp giấy chứng nhận do bàN đứng t n trả cho bà N, số tiền c n lại bà in trả dần 5.000.000 đồng/tháng cho đến khi hết nợ Tại bản tự khai ngày 10/8/2020, các biên bản hòa giải ngày 18/8/2020 và ngày 28/8/2020 và tại phiên tòa sơ thẩm người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

## Page 3

3 bà Lê ThịN trình bày:
Bà thống nhất theo ý kiến của bà P, bà có cho ông X, bàP mượn một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với giấy chứng nhận của ông X, bàP để đi thế chấp Quỹ tín dụng M vay số tiền 150 000 000 đồng, số tiền 49 470 700 đồng là do bà đưa cho bàP trả cho Quỹ Tín dụng Nay bà yêu cầu Quỹ tín dụng chấp nhận y u cầu của bàP để bàP trả nợ và trả lại giấy chứng nhận cho bà Đối với người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn X là bà Nguyễn Thị Bích T, ông Nguyễn Thanh S và ông Nguyễn Thanh H :
Sau khi thụ lý vụ kiện T a án có tống đạt hợp lệ thông báo thụ lý và h a giải, nhưng phía bà T, ông S và ông T đều vắng mặt không có lý do cũng không cung cấp lời khai NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa. Hội đồng xét xử nhận định về vụ án như sau:
[1]Về hủ ục ố ụng:
 Bà Nguyễn Thị Bích T, ông Nguyễn Thanh S và ông Nguyễn Thanh H là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn X trong vụ kiện đã được T a án triệu tập hợp lệ đến phin t a t ử lần thứ 2 nhưng vẫn vắng mặt Theo quy định tại khoản 2 điều 227 và khoản 1, khoản 3 điều 228 Bộ luật tố tụng d n sự, T a án vẫn tiến hành t ử vắng mặt đối với bà Nguyễn Thị Bích T, ông Nguyễn Thanh S và ông Nguyễn Thanh H.
[2]Về nội dung: Quỹ tín dụng nhân dân M khởi kiện y u cầuT a án giải quyết buộc bà L ThịP phải trả số nợ vayc n lại cho Quỹ Tín dụng số tiền vốn 130.000.000 đồng, không y u cầu tiền lãi phát sinh theo hợp đồng cho đến khi thanh toán xong nợ và lãi phát sinh trong giai đoạn thi hành án, đồng thời y u cầu duy trì các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 184020175 ngày 13/12/2018 để bảo đảm thi hành án

Xét thấy: Căn cứ vào hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp số 184020175 ngày 13/12/2018 và lời thừa nhận của bàP tại các bin bảnh a giải và tại phin t a cho thấy thấy hợp đồng tín dụng giữa Quỹ tín dụng nh n d n M với ông Nguyễn Văn X , bà L ThịP thực tế có phát sinh, nội dung thể hiện ông X và bàP vay của Quỹ tín dụng số tiền 150 000 000 đồng với thời hạn vay là 12 tháng từ ngày 17/12/2018 đến ngày 17/12/2019, lãi suất là 10 8%/năm, lãi suất quá hạn 16,2%/năm; mục đích sinh hoạt gia đình Khi vay ông X, bàP có thế chấp cho Quỹ tín dụng M 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 07049 ngày 01/02/2007 do UBND huyện Chu Thành, tỉnh An Giang cấp cho ông Nguyễn Văn X và bà Lê ThịP diện tích 135,9m2 và 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03078 ngày 13/4/2015 do UBND huyện C, tỉnh An Giang cấp cho bà L ThịN diện tích 3.338m2. Quá trình vay ông X, bàP chỉ trả được hai tháng lãi là 621 400 đồng đến tháng 9/2019 thì ông Nguyễn Văn X chết Sau khi khởi kiện thì gia đình bàP có trả được 49 470 700 đồng. Đến thời điểm hiện nay bà Pc n nợ Quỹ tín dụng M: Tiền

## Page 4

4 vốn là 130 000 000 đồng, lãi là 2.192.500 đồng, tổng cộng vốn và lãi là 132.192.500 đồng Nay ông X đã chết Quỹ tín dụng nh n d n M y u cầu bà L ThịP phải trả cho Quỹ tín dụng nh n d n M số tiền vốn 130 000 000 đồng, không y u cầu tính lãi theo hợp đồng và lãi trong giai đoạn thi hành án, đồng thời y u cầu duy trì các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 184020175 ngày 13/12/2018 để bảo đảm thi hành án Tại phin t a hôm nay bà L ThịP thừa nhận toàn bộ số nợ và đồng ý thanh toán cho Quỹ tín dụng nhưng in được giảm lãi và trả trước 50 000.000 đồng nhưng y u cầu được giải chấp trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà N, số tiền c n lại bà in trả dần mỗi tháng 5 000 000 đồng cho đến khi hết nợ nhưng không được Quỹ tín dụng chấp nhận X t thấy, trong mối quan hệ vay nợ này phía bị đơn là người có lỗi, vì không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình là trả vốn và lãi đúng định kỳ Việc vi phạm này làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của phía nguyn đơn Nay phía bị đơn ông Nguyễn Văn X chết n n Quỹ tín dụng y u cầu bàP có nghĩa vụ trả số tiền vốn 130 000 000 đồng không y u cầu tính lãi, kể cả lãi trong giai đoạn thi hành án là thiện chí của nguyn đơn và hoàn toàn có cơ sởn n được chấp nhận. Do đó, nghĩn n chấp nhận y u cầu của nguyn đơn và buộc bà L ThịP có nghĩa vụ trả số tiền 130 000 000 đồng cho Quỹ tín dụng nh n d n M là hoàn toàn phù hợp.
Đối với hợp đồng thế chấp: X t thấy đối với các hợp đồng thế chấp đã ký giữa Quỹ tín dụng M và ông Nguyễn Văn X , bà L ThịP và bà L ThịN đều hoàn toàn tự nguyện, hình thức và nội dung hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái với đạo đức ã hội và đều có chữ ký của ông Nguyễn Văn X , bà L ThịP bà L ThịN , có chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền Vì vậy, khi buộc bàP trả nợ cho Quỹ tín dụng thì cần phải tiếp tục duy trì hợp đồng đã thế chấp để đảm bảo thi hành án là hoàn toàn phù hợp [3] Về n phí:
Căn cứ vào điều 147 bộ luật tố tụng d n sự và và nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của ủy ban thường vụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phíT a án, bà L Thị Pphải chịu 5% án phí d n sự sơ thẩm đối với số tiền phải trả cho Quỹ tín dụng Y u cầu khởi kiện của Quỹ tín dụng được chấp nhận n n được nhận lại tạm ứng án phí đã nộp

 Vì các lẽ trên

 QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng các Điều 463, 466, 468, 470 Bộ luật d n sự và các Điều 30, 35, 147, 227, 228 và 273 của Bộ Luật tố tụng d n sự ; Điều 91 của luật các tổ chức tín dụng 2010 được sửa đổi bổ sung 2017 và Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của ủy ban thường vụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phíT a án.

## Page 5

5 Tuyên xử:
1.Chấp nhận y u cầu của Quỹ tín dụng nhân dân M.
2.Buộc bà L ThịP có nghĩa vụ trả cho Qũy tín dụng nh n d n M số tiền 130 000 000đ (một trăm ba mươi triệu đồng).
3.Tiếp tục duy trì các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo thi hành án gồm có:
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 184020175 ngày 13/12/2018 giữa Quỹ tín dụng nh n d n M với bà L Thị N, tài sản thế chấp là 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03078 ngày 13/4/2015 do UBND huyện C, tỉnh An Giang cấp cho bà L ThịN diện tích 3 338m2.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 184020175 ngày 13/12/2018 giữa Quỹ tín dụng nh n d n M với ông Nguyễn Văn X và bà L ThịP tài sản thế chấp là 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 07049 ngày 01/02/2007 do UBND huyện C, tỉnh An Giang cấp cho ông Nguyễn Văn X và bà L ThịP diện tích 135,9m2.
4.Về án phí: Bà L ThịP phải chịu 6 500 000đ (sáu triệu năm trăm ngàn đồng) án phí d n sự sơ thẩm

Quỹ tín dụng nh n d n M được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp 4 370 000đ (bốn triệu ba trăm bảy mươi ngàn đồng) theo bin lai thu số 0007085 ngày 22/7/2020 của chi cục thi hành án huyện Chu Thành

5.Về quyền kháng cáo: Quỹ tín dụng nh n d n M, bà L Thị P, bà L Thị N có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyn án, bà Nguyễn Thị Bích T, ông Nguyễn Thanh S và ông Nguyễn Thanh H vắng mặt tại phin t a có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được tống đạt hoặc nim yết bản án

6.Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại điều 2 luật thi hành án d n sự thì người được thi hành án d n sự, người phải thi hành án d n sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6, 7, và 9 luật thi hành án d n sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại điều 30 luật thi hành án d n sự

Nơi nhận:
- Những người tham gia tố tụng;
- Phòng KTNV-THA TAND tỉnh;
- VKSND huyện;
- CC THADS huyện;
- Lưu hồ sơ vụ án

TM HỘI Đ NG X T X THẨM THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



Phan Thị Ki Hoa