Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự
Số: 01/2020/QĐST-DS
Ngày: 06/10/2020
Tòa án xét xử: TAND TX. Phước Long, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận tại phiên tòa

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ PHƢỚC LONG TỈNH BÌNH PHƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 01/2020/QĐST-DS Phước Long, ngày 06 tháng 10 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ PHƢỚC LONG, TỈNH BÍNH PHƢỚC

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Minh Nghĩa Các Hội thẩm nhân dân: 1. Ông Trần Văn Quý
 2. Ông Huỳnh Văn Đường Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 50/2020/ TLST - DS ngày 05 tháng 5 năm 2020 về việc “Kiện đòi tài sản”.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương s ự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương s ự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Phạm Hữu A - 1973 và bà Phạm Thị Tố H – 1977;
HKTT: Tổ A, Kp S, phường S, TX P, tỉnh Bình Phước Bị đơn: Ông Trần Văn T – 1975 và bà Nguyễn ThịT – 1980 Địa chỉ: Khu phố V, phường L, thị xã P, tỉnh Bình Phước Ngƣời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan: Ngân hàng TMCP X - Chi nhánh Bình Phước.
Địa chỉ: Đường P, Tp. Đ, tỉnh Bình Phước.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông Phạm Hữu A, bà Phạm Thị Tố H đồng ý có nghĩa v ụ hỗ trợ ông Trần Văn T, bà Nguyễn ThịT số tiền 270.000.000 ( Hai trăm bảy mươi tri ệu đ ồng) tại phiên tòa hôm nay (Ngày 06/10/2020).
- Ông Trần Văn T, bà Nguyễn ThịT thống nhất giao trả 02 thửa đất và toàn bộ tài sản trên đất cho ông Phạm Hữu A, bà Phạm Thị Tố H trước ngày 15/12/2020. Cụ thể như sau:

## Page 2

Thửa số 393, tở bản đồ số 06, diện tích 379,6m 2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY 950875 , số vào sổ cấp GCN: CH – 01858/CNTT do Ủy ban nhân dân thị xã Phước Long cấp cho ông Trần Văn T, bà Nguyễn ThịT ngày 26/10/2015 Thửa số 210, tở bản đồ số 06, diện tích 394,7 m 2 theo GCNQSDĐ s ố BH 535446, s ố vào sổ cấp GCN: H 00772/ĐS do Ủy ban nhân dân thị xã Phước Long cấp cho ông Trần Văn T, bà Nguyễn ThịT ngày 07/8/2012.
(Ngày 16/8/2018, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước chỉnh lý trang 4 trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện ông Trần Văn T, bà Nguyễn ThịT đã sang nhượng toàn bộ 02 thửa đất trên cho ông Phạm Hữu A và bà Phạm Thị Tố H).
Tài sản trên đất: 01 căn nhà cấp 4 và 02 nhà xư ởng được thể hiện tại Biên bản xem xét thẩm định tài sản ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước.
Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từng ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đ ối với các khoản tiền, tài sản khác phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền phải thi hành án theom ức lãi quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015
- Giá trị tài sản tranh ch ấp: Các đương s ự thống nhất tổng giá trị tài sản tranh chấp là 100.000.000 (Một trăm triệu đồng)
3. Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Phạm Hữu A, bà Phạm Thị Tố H tự nguyện chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 5.000.000 (Năm triệu) đồng. Được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 300.000 ( Ba trăm nghìn) đồng ông A , bà H đãn ộp theo biên lai thu s ố 0006795 ngày 05/5/2020 của Chi cục Thi hành án dân s ự thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. Ông A, bà H còn phải nộp 4.700.000 (Bốn triệu bảy trăm nghìn) đồng.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND TX P.Long;
- THA DS TX P.Long;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

(đã ký)

## Page 3

Nguyễn Thị Minh Nghĩa