Số: 25/2020/QĐST-DS
Ông T tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSD đất
Số: 25
Ngày: 07/10/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông T và T đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án

## Page 1

1 A ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TT, PHÀ NỘI

Số: 25/2020/QĐST-DS CỘN H A XÃ HỘI CHỦN HĨA VIỆ NAM Độc lập - ự do - Hạnh phúc

 TT, ngày 07 t ng 10 năm 2020 QUYẾ ĐỊNH CÔN NHẬN SỰ HỎA HUẬN CỦA CÁC ĐƢƠN SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 29 tháng 9 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
66/2019/TLST-DS ngµy 02 th¸ng 12 n¨m 2019.
XÉ HẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái với đạo đức xã hội.
 Đã hết thời gian 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾ ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 - Nguyên đơn: Ông Bùi BáT , sinh năm 197 5, địa chỉ: B1 1- Dự án khu hỗn hợp TTTM dịch vụ Công cộng VP và nhà ở để bán số 108 N T, phường TĐ, quận TX, thành phố Hà Nội.
+ Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Anh S, sinh năm 1977, địa chỉ: Số 152, đường V P, phường VP, quận HĐ, thành phố Hà Nội.
(văn bản ủy quyền công cứng số 11113.2019/GUQ: Quyển số 04/TP/CC- SCC/HĐGD ngày 13/01/2019 tại Văn pòng Công cứng ĐĐ, tàn p ố Hà Nội)
- Bị đơn: Ông Đặng Cao T, sinh năm 1971, bà Chu Thị D , sinh năm 1971, chị Đặng Thị T, sinh năm 1993, chị Đặng Thị H, sinh năm 1995, chị Đặng Thị G, sinh năm 1996; cùng địa chỉ; thôn 4, xã PX, huyện TT, thành phố Hà Nội.
+ Ông Tủy quyền tham gia tố tụng cho bà Chu Thị D (văn bản ủy quyền công cứng số 2126, quyển số: 02/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/7/2020, tại Văn pòng Công cứng số X, tỉn Quảng Trị).
+ Chị T, chị H , chị G , ủy quyền tham gia tố tụng cho bà Chu Thị D (văn bản ủy quyền ngày 25/9/2020 tại Tòa n )
 - Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Chu ThịT , sinh năm 1962, địa chỉ; thôn 1, xã PX, huyện TT, thành phố Hà Nội.
 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

## Page 2

2 2.1. Ông Bùi BáT cùng bà Chu Thị D, ông Đặng CaoT , chị Đặng ThịT , chị Đặng Thị H , chị Đặng Thị G và b à Chu ThịT thống nhất hủy hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất ngày 20/9/2011, giữa ông Bùi BáT và hộ gia đình ông Đặng Cao T.
2.2. Bà Chu Thị Tám thanh toán trả cho ông Bùi BáT số tiền 500.000.000đ ( năm trăm triệu đồng) và tất toán các khoản nợ giữa gia đình ông Đặng CaoT và ông Bùi Bá T.
 2.3. Ông Bùi BáT trả lại cho bà Chu Thị D giấy CNQSDĐ số 00073.QSDĐ/59QĐ-UB-H do Ủy ban nhân dân huyên TT, tỉnh Hà Tây nay là Hà Nội cấp ngày 04/7/2002 cho hộ ông Đặng CaoT để bà Chu Thị D tiến hành làm các thủ tục sang tên chuyển nhượng cho bà Chu Thị T.
 Hai bên đã thanh toán tiền và trả lại GCNQSDĐ cho nhau tại Tòa án.
2.4. Bà Chu ThịT có quyền sở hữu và sử dụng đất và toàn bộ tài sản trên đất thửa số 223, tờ bản đồ số 03, diện tích 68m 2 tại địa chỉ, xãP X, huyện T T, thành phố Hà Nội , theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: T 409928, vào sổ cấp số 00073.QSDĐ/549/QĐ-UB-H do Ủy ban nhân dânh uyên TT, tỉnh Hà Tây nay là Hà Nội cấp ngày 04/7/2002 cho hộ ông Đặng Cao T.
2.5. Bà Chu ThịT và bà Chu Thị D có quyền và nghĩa vụ làm các thủ tục đăng ký sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
 2.6. Về án phí: Bà Chu Thị D và ông Bùi BáT mỗi người chịu 50% án phí dân sự sơ thẩm là 6.000.000đ (S u triệu đồng). Ông T được trừ vào số tiền tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số AB/2014/07012 ngày 15/11/2019 tại chi cục thi hành án huyện TT, thành phố Hà Nội. Còn trả lại cho ông Bùi Bá T.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngày sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyện TT;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 HẨM PHÁN





Nguyễn Hồng hiết

## Page 3

3