Số: 456/2020/QĐ-PT
Bà Phạm Thị B kiện ông Nguyễn Văn N
Số: 456
Ngày: 22/09/2020
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự “Tranh chấp Quyền sử dụng đất”

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Số: 456/2020/QĐ-PT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 22 tháng 9 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG NGHỊ ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Ông Lê Thành Long Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Tửu Ông Vũ Ngọc Huynh Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 81/2019/QĐST-DS ngày 25/12/2019, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã căn cứ vào điểm đ khoản 1 Điều 217 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự “Tranh chấp Quyền sử dụng đất”, giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Phạm Thị B, sinh năm 1950;
Địa chỉ: Ấp B, xã X, huyện X, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Trần Thị Mộng T, sinh năm 1966.
Địa chỉ: 54 đường N, phường X, thị xã L, tỉnh Đồng Nai.
Bị đơn: Ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1930;
Địa chỉ: 58 khu 2, ấp B, xã X, huyện X, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn : Ông Nguyễn Đức Đ, sinh năm 1954.
Địa chỉ: 060 Quốc lộ 1, khu phố 4, phường X, thị xã L, tỉnh Đồng Nai.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Vũ Thị S, sinh năm 1940;
Địa chỉ: Ấp B, xã X, huyện X, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Sợi : Ông Nguyễn Đức Đ, sinh năm 1954.
Địa chỉ: 060 Quốc lộ 1, khu phố 4, phường X, thị xã L, tỉnh Đồng Nai.
2. Bà Nguyễn Thị Ánh T, sinh năm 1970;
Địa chỉ: 58 khu 2, ấp B, xã X, huyện X, tỉnh Đồng Nai.
3. Bà Nguyễn Thị Kim N, sinh năm 1961;
Địa chỉ: Khu 1, ấp B, xã X, huyện X, tỉnh Đồng Nai.
4. Ông Nguyễn Quốc T, sinh năm 1976;
Địa chỉ: 119, đường 51, phường T, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 2

5. Anh Nguyễn Tăng D, sinh năm 1989;
6. Chị Trần Thị Thanh X, sinh năm 1993;
7. Cháu Nguyễn Ngọc Bảo C, sinh năm 2013;
Người đại diện theo pháp luật: Chị Trần Thị Thanh X, sinh năm 1993;
Cùng trú tại: Ấp B, xã X, huyện X, tỉnh Đồng Nai.
Ngày 13/01/2020, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai ra Quyết định kháng nghị phúc thẩm số 12/QĐ/KNPT-DS đề nghị Tòa án nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 81/2019/QĐST-DS ngày 25/12/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
XÉT THẤY:
Ngày 24/4/2019 bà Trần Thị Mộng T là đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Bà Phạm Thị B có đơn đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai tiến hành thẩm định giá, xem xét tại chỗ, đo đạc hiện trạng đất tranh chấp và chồng ghép bản đồ thửa đất để xác định phần đất đang tranh chấp. Ngày 15/7/2019 bà Trần Thị Mộng T có văn bản xác định đã nhận được thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí đo đạc, thẩm định giá và xem xét tại chỗ vào ngày 30/6/2019 nhưng với phần thông báo nộp bổ sung 70.000.000 đồng là chi phí lớn nên bàT xin gia hạn. Sau khi hết thời hạn nhưng vẫn không nộp chi phí tố tụng, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã nhiều lần thông báo yêu cầu bà B thực hiện nghĩa vụ nhưng bà B vẫn không thực hiện. Do đó ngày 25/12/2019 Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã đình chỉ giải quyết vụ án.
Xét thấy, mặc dù bà B không thực hiện nghĩa vụ đóng 70.000.000 đồng là chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và đo vẽ hiện trạng đất tranh chấp. Tuy nhiên yêu cầu của bà B có từ năm 2015 và Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản và đo vẽ diện tích đất tranh chấp vào ngày 21/7/2015 ; ngày 10/3/2016; ngày 16/6/2016 và ngày 14/9/2016 Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai có văn bản đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai phát hành bản vẽ hiện trạng khu đất tranh chấp. Đến ngày 30/11/2016 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai ban hành bản đồ hiện trạng đất số 11731/2016 và bản vẽ hiện trạng khu đất. Tuy nhiên tại bản vẽ hiện trạng số 11731/2016 nêu trên chưa chồng ghép bản đồ địa chính với hiện trạng các mốc ranh các đương sự sử dụng. Vì vậy, ngày 30/10/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai có công văn số 791/2017/CV-TA đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chồng ghép bản đồ địa chính cũ, mới và hiện trạng các ranh mốc sử dụng do đương sự chỉ dẫn để thể hiện rõ phần đất đang tranh chấp...
nhưng không có kết quả.
Do đó, ngày 24/4/2019 bà Trần Thị Mộng T là đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Bà Phạm Thị B có đơn tiếp tục đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai tiến hành thẩm định giá, xem xét tại chỗ, đo đạc hiện trạng đất tranh chấp và chồng ghép bản đồ thửa đất để xác định phần đất đang tranh chấp là sau khi không xác định được phần đất tranh chấp như yêu cầu của công văn 791/2017/CV-TA.

## Page 3

Xét thấy, yêu cầu của bà Trần Thị B do bà Trần Thị Mộng T làm đại diện vào ngày 24/4/2019 là có cùng nội dung, cùng vị trí thửa đất mà các bên đư ơng sự có tranh chấp. Đồng thời nguyên đơn đã thực hiện nghĩa vụ đóng tạm ứng chi phí tố tụng là 10.000.000 đồng, nhưng cấp sơ thẩm nhận định nguyên đơn không thực hiện nghĩa vụ đóng bổ sung tạm ứng là từ bỏ quyền lợi của mình và ra quyết định đình chỉ vụ án là không đúng. Trong trường này phải xác định nguyên đơn đã đóng tạm ứng chi phí đo đạc, thẩm định giá và xem xét tại chỗ và vận dụng khoản 2 điều II giải đáp số 01/2018/GĐ-TANDTC ngày ngày 05 tháng 01 năm 2018 của Tòa án nhân dân tối cao để giải quyết vụ án. Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án cấp sơ thẩm cần tiếp tục yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện nhiệm vụ như nội dung của công văn 791/2017/CV -TA ngày ngày 30/10/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Do đó, kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai đề nghị hủy quyết định số 81/2019/QĐST -DS ngày 25 tháng 12 năm 2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai là có căn cứ, được chấp nhận.
Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 314 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Chấp nhận kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai;
Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 81/2019/QĐST -DS ngày ngày 25 tháng 12 năm 2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai, chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm để tiếp tục giải quyết vụ án.
2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký ban hành.
Nơi nhận:
- TANDTC;
- VKSNDCC tại TP HCM;
- TAND tỉnh Đồng Nai;
- VKSND tỉnh Đồng Nai;
- Cục THADS tỉnh Đồng Nai;
- Các đương sự (9);
- Lưu VP (6). HS (2). T/24 (QĐ 36).
TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP






Lê Thành Long