Bản án số: 48/2020/DS-ST
Trần Thị H - Hồ Sĩ P
Số: 48/2020/DSST
Ngày: 28/09/2020
Tòa án xét xử: TAND TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng trao đổi tài sản
Thông tin vụ việc: ông Hồ Sỹ P phải trả cho bà Trần Thị H số tiền 200.000.000 đồng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG —————————— Bản án số: 48/2020/DS-ST Ngày: 28/9/2020 V/v “Yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả tiền”
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc —————————————————— NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Hoài Sơn Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Đăng Hải Bà Lê Thị Hồng
- Thư ký phiên tòa: Bà Ngô Thị Kiều Trang - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng.
Ngày 28 tháng 9 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 24/2020/TLST-DS ngày 16 tháng 6 năm 2020 về việc“Yêu cầu thực hiện nghĩa v ụ trả tiền” theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số 33/2020/QĐXXST-DS ngày 08 tháng 9 năm 2020; Quy ết định hoãn phiên tòa s ố 32/2020/QĐ-ST ngày 18 tháng 9 năm 2020 giữa các đương sự:
 1. Nguyên đơn : Bà Trần Thị H, sinh năm: 1955; Địach ỉ: S ố 454 đư ờng H , phường Bình Thuận, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Có mặt.
 + Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Trần Thị H1, sinh năm:
1961; địa chỉ: Tổ 42, phường M, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, (theo giấy ủy quyền ngày 29/6/2020). Có mặt.
 2. Bị đơn: Ông Hồ Sỹ P, sinh năm: 1975. Trú tại: K59/7 đường N, phường Hòa Thuận Đông, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Có mặt.
 3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
 3.1. Bà Hồ Thị Yến N, sinh năm: 1984. Hộ chiếu số N2109824 do Đại sứ quán Việt Nam tạiNh ật Bản c ấp. Trút ại: 4 - 20 - 14 - 201 Sanrit Hayagi apartment, Shinkoiwa, Katsushika City, Tokyo, Japan.
 + Người đại diện theo ủy quyền của bà Nhi: Bà Trần Thị H1, sinh năm: 1961;
địa chỉ: Tổ 42, phường M, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, (theo giấy ủy quyền được Đại s ứ quán nước CHXHCN Việt Nam tạiNh ật Bản chứng thực ngày 07/9/2020). Có mặt.

## Page 2

 3.2. Bà Ngô Thị Thu T, sinh năm: 1979.Trú t ại: K59/7 đường N, phường Hòa Thuận Đông, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Vắng mặt lần 2 không có lý do.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 * Theo đơn khởi kiện của nguyên đơn bà Trần Thị H; Quá trình tham giat ố tụng và tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là bà Trần Thị H1 trình bày như sau:
 Cha chồng của bà Trần Thị H là ông H ồ Thứ (chết năm 2006) , trước khi chết có để lại di chúc phân chia tài sản đối với nhà và đất thuộc thửa đất số 106, tờ bản đồ số 24, địa chỉ K57/9 đường N, tổ 03, phường Hòa Thuận Đông, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng theo Gi ấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401071313 do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngày 09/11/2000.
 Chồng bà Trần Thị H là ông Hồ Sỹ Khái (còn có tên là Khải, chết năm 1985) là con trai thứ của ông H ồ Thứ, có hai người vợ gồm: Bà Đỗ Thị Huệ (đã chết) và bà Trần Thị H. Giữa ông Khái và bà Hu ệ có 01 người con là Hồ Sỹ P, còn giữa bà H và ông Khái có con 02 chung là Hồ Thị Yến N và Hồ Sỹ Chương (chết năm 2005, không có vợ con), được hưởng một phần di sản thừa kế.
 Gia đình thống nhất để lại toàn bộ di sản này cho bà H và các con đ ể ở và thợ tự cho cha mẹ, chồng bà H. Tuy nhiên, con bà H là Hồ Sỹ Chương qua đời, bác Hồ Sỹ Khang và các con hi ện sống tại Mỹ không tiện cho việc thờ cúng nên các đồng thừa kế thỏa thuận để lại toàn bộ di sản thừa kế cho con riêng của chồng bà H là Hồ SỹP thực hiện việc thờ cúng ông bàt ổ tiên và nhận lại số tiền tương ứng với phần di sản thừa kế.
 Theo bảng giá đất ở tại đô thị của thành phố Đà Nẵng quy định thì giá trị tương ứng tạm tính là 1.100.000.000 đồng nhưng bà Hồng và con gái là Hồ Thị Yến N đồng ý chỉ nhận 700.000.000 đồng để mua 01 cănh ộ chung cư dành cho ngư ời thunh ập thấp và chi phí cho cu ộc sống. Theo văn bản thỏa thuận ngày 24/12/2019, ông P sẽ đứng ra khai nhận di sản và đồng thời để bà H và bàN từ chối nhận di sản, ông P có trách nhi ệm thanh toán lại s ố tiền 700.000.000 đồng và đã thanh toán đư ợc 500.000.000 đồng. Sau khi làm xong thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sang tên ông H ồ SỹP và bà Ngô Thị ThuT thì thanh toán 200.000.000 đồng còn lại. Tuy nhiên, sau khi làm xong thủ tục chính lý biến động đứng tên ông P tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì v ợ chồng ông P , bàT không chịu thanh toán số tiền 200.000.000 đồng như đã thỏa thuận. Do đó, bà H đã khởi kiện và yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông P phải trả cho bà H số tiền là 200.000.000 đồng, riêng đối với khoản tiền lãi chậm trả tính đến ngàym ở phiên tòa xét x ử không yêu cầu.
* Tại phiên tòa bị đơn ông Hồ SỹP trình bày như sau:

## Page 3

Ông thống nhất với ý ki ến của bà Trần Thị H về việc ông H ồ Thứ trước khi chết, vào năm 1986 có di chúc phân chia đối với nhà và đất tại thửa 106, tờ bản đồ số 24, địa chỉ K57/9 đường N, tổ 03, phường Hòa Thu ận Đông, qu ận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng theo Gi ấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401071313 do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngày 09/11/2000 cho những người trong hàng thừa k ế. Đến ngày 24/12/2019 gi ữa ông với bà H , bàN có thỏa thuận về việc bà H, bàN từ chối nhận di sản thừa kế đã phân chia và giao ông đư ợc nhận, đồng thời ông có nghĩa v ụ thối lui cho bà H , bàN , ông Chương (ch ết) số tiền 700.000.000 đồng. Sau khi bà H, bàN ký văn bản từ chối nhận di sản thừa kế nêu trên thì ông giao cho bà H , bàN số tiền 500.000.000 đồng, số tiền còn lại là 200.000.000 đồng sau khi hoàn thành thủ tục thừa kế ra tên ông thì sẽ giao đủ cho bà H và bà N.
Cùng ngày ông và v ợ là bà Ngô Thị ThuT đã trả cho bà H, bàN được 500.000.000 đồng.
Số tiền còn lại 200.000.000 đồng ông chưa trả cho bà H là do bà H không đóng góp trong vi ệc xây dựng mồ mã cho ông, bà và chồng của bà H là cha của ông. Tại phiên tòa, ông đồng ý trả cho bà H số tiền 100.000.000 đồng.
 * Bà Trần Thị H1 là ngư ời đại di ện theo ủy quy ền của ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa vụ liên quan bà Hồ Thị Yến N trình bày:
Bà thống nhất với nội dung khởi kiện của bà Trần Thị H cũng như với nội dung do bà là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn đã trình bày nêu trên. Hiện bà H khởi kiện và yêuc ầu Tòa án giải quyết buộc ông P phải trả cho bà H số tiền là 200.000.000 đồng và lãich ậm trả thì bà đại diện cho bàN không có ý ki ến gì. Đồng thời, giao cho bà H quyết định và được nhận toàn bộ số tiền 200.000.000 đồng từ ông P thối trả.
* Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan bà Ngô Thị ThuT đã được tống đạt hợp lệ nhưng không có ý kiến phản hồi.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Ngô Thị Thu T được Tòa án tống đạt, triệu tập hợp lệ nhưng trong quá trình giải quyết cũng như tại phiên tòa vắng mặt. Căn cứ khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt bà Ngô Thị Thu T.
[2] Về nội dung vụ án: Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trần Thị H và người đại diện theo ủy quyền tại phiên tòa, thì thấy:
 Ông Hồ Thứ là cha chồng của bà Trần Thị H, chết năm 2006 và trước khi chết thì vào năm 1998 có di chúc phân chia tài sản đối với nhà đất tại thửa đất số 106, tờ bản đồ số 24, địa chỉ K57/9 (31/5 cũ) đường N, tổ 03, phường Hòa Thuận Đông, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử

## Page 4

dụng đất ở số 3401071313 do Ủy ban nhân dân thành phố ĐàN ẵng cấp ngày 09/11/2000 cho các đồng thừa kế, trong đó có hàng thừa kế của ông Hồ Sỹ Khái (ông Khái là con của ông Hồ Thứ, chết năm 1985), gồm các ông, bà: Hồ Sỹ P, Trần Thị H, Hồ Thị Yến N và Hồ Sỹ Chương (ông Chương chết năm 200 5, không có v ợ con).
Theo nội dung di chúc thì trong khối tài sản trên bà H , bàN , ông Chương và ông P được nhận một nữa căn nhà.
 Ngày 24/12/2019 giữa bà H, bàN và ông P có thỏa thuận: Bà H và bàN từ chối nhận di sản thừa kế đối với lô đất và tài sản gắn liền với đất thửa số 106, tờ bản đồ số 24, diện tích 87,3m2; tài sản gắn liền với đất là nhà ở: diện tích xây dựng và diện tích sử dụng 77,4m2 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401071313 do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngày 09/11/2000. Ông P được nhận di sản thừa kế nêu trên và đồng ý thối lui cho bà H , bàN , ông Chương (chết) số tiền 700.000.000 đ ồng. Sau khi bà H , bàN ký văn bản từ chối nhận di sản thừa kế nêu trên thì ông P giao cho bà H, bàN số tiền 500.000.000 đồng, số tiền còn lại là 200.000.000 đồng sau khi hoàn thành thủ tục thừa kế ra tên ông P thì ông P giao đủ cho bà H và bà N. Cùng ngày ông P và vợ là bà Ngô Thị ThuT đã trả cho bà H, bà N được 500.000.000 đồng.
 Ngày 20/01/2020, ông P được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng tại quận Hải Châuc ập nhật chỉnh lý bi ến động thừa kế đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401071313 do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngày 09/11/2000. Tuy nhiên, sau khi được chỉnh lý biến động nhưng ông P vẫn không thực hiện nghĩa v ụ trả số tiền 200.000.000 đồng còn lại cho bà H, bàN như đã cam kết. Do đó, bà Hyêu cầu khởi kiện ông P phải có nghĩa vụ trả số tiền 200.000.000 đồng là có căn cứ, phù hợp với Điều 280 Bộ luật dân sự được Hội đồng xét x ử chấp nh ận, cần buộc ông P phải trả cho bà H số tiền 200.000.000 đ ồng, mà không chấp nhận ý ki ến của ông P về việc trả 100.000.000 đồng.
 Còn người đại diện theo ủy quyền của bàN thống nhất với yêu cầu khởi kiện của bà H, đồng ý giao cho bà H quyết định và được nhận toàn bộ số tiền 200.000.000 đồng từ ông P thối trả nên Hội đồng xét xử không đề cập đến.
[3] Về án phí dân sự sơ thẩm: 10.000.000 đồng, ông Hồ SỹP phải chịu.
 Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào: - Khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 37, Điều 147, khoản 1 Điều 244, các khoản 2 Điều 227, 266, 273 B ộ luật tố tụng dân s ự; Điều 280 Bộ luật dân s ự;
Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:

## Page 5

1. Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của bà Trần Thị H đối với ông H ồ SỹP về “Yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả tiền”.
2. Buộc ông Hồ SỹP phải trả cho bà Trần Thị H số tiền 200.000.000 đồng (hai trăm triệu đồng).
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.
3. Về án phí dân s ự sơ thẩm: Ông Hồ SỹP phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
Án xử công khai sơ th ẩm, các đương cóm ặt có quy ền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng các đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận (hoặc niêm yết) trích sao bản án.
Trong trường hợp bản án được thi hành án theo quy định tại Điều 02 luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 luật thi hành án dân sự.
Thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo định tại điều 30 luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- VKSND TP Đà Nẵng; Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
- Cục THADS Đà Nẵng;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

 Trần Hoài Sơn

## Page 6

 HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Hội thẩm nhân dân Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa



Lê Thị Hồng Nguyễn Đăng Hải Trần Hoài Sơn

## Page 7

## Page 8

8