Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 55/2020/QĐST-DS
Ngày: 03/09/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHƯ PƯH TỈNH GIA LAI Số: 55/2020/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Chư Pưh , ngày 03 tháng 9 năm 20 20 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 8 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 144/2020/TLST-DS ngày 01/7/2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP N.
Địa chỉ: 198 T, quận H, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông N.
Người đại diện theo ủy quyền: bà Đ.
Địa chỉ: 33 Q, phường H, thành phố P, tỉnh Gia Lai.
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông N.
Địa chỉ: 804 H, thị trấn C, huyện C, tỉnh Gia Lai.
- Bị đơn: Anh L, sinh năm 1990;
Địa chỉ: Thôn P, xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về số tiền nợ theo các hợp đồng tín dụng đã được các bên giao kết:
Bị đơn là anh L công nhận tính đến ngày 24/8/2020, anh L còn nợ của nguyên đơn là Ngân hàng TMCP N số tiền nợ gốc là 373.039.102 đồng và tiền nợ lãi (tạm tính đến ngày 2 4/8/2020) là 72.594.188 đồng, tổng cộng là 445.633.290 đồng (bốn trăm bốn mươi lăm triệu, sáu trăm ba mươi ba nghìn, hai trăm chín mươi đồng). Theo Hợp đồng cho vayt ừng lần ngắn hạn số 181/18/NHNT.CS ngày 25/01/2018.
2.2. Về thời hạn và phương thức thanh toán:
Bị đơn là anh L có nghĩa vụ liên đới thanh toán cho nguyên đơn là Ngân

## Page 2

hàng TMCP N số tiền nợ gốc là 373.039.102 đồng và tiền nợ lãi (tạm tính đến ngày 24/8/2020) là 72.594.188 đồng, tổng cộng là 445.633.290 đồng (bốn trăm bốn mươi lăm triệu, sáu trăm ba mươi ba nghìn, hai trăm chín mươi đồng), một lần, vào ngày 24/10/2020.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải thành (ngày hòa giải thành là ngày 24/8/2020) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phảic hịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án. Việc tính lãi, lãi suất trong hạn và quá hạn đối với các khoản vay của tổ chức tín dụng phải theo hợp đồng đã ký kết kể từ khi giao dịch cho đến khi thanh toán hết các khoản nợ gốc và lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng.
Nếu đến thời hạn thanh toán như đã thỏa thuận nêu trên, mà bị đơn là anh L không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ cho nguyên đơn thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai xử lý các tài sản mà bị đơn đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 25/08A/NHNT ngày 25/8/2016 và số 16/05A/NHNT ngày 06/5/2014, đã được công chứng và đăng ký thế chấp đúng theo quy định của pháp luật, để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp bao gồm:
- Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 72, tờ bản đồ số 30 có địa chỉ tạit hôn Phú Bình, xã IaLe, huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CĐ 608585 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 03/8/2016.
- Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 95, tờ bản đồ số 30 có địa chỉ tại thôn Phú Bình, xã IaLe, huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BT 342069 do UBND huyện Chư Pưh tỉnh Gia Lai cấp ngày 18/4/2014.
Trường hợp anh L đã thanh toán hết nợ gốc và nợ lãi cho nguyên đơn theo như thỏa thuận, thì nguyên đơn có nghĩa vụ trả lại cho anh L bản gốc các giấy tờ tài sản thế chấp gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CĐ 608585 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 03/8/2016 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BT 342069 do UBND huyện Chư Pưh tỉnh Gia Lai cấp ngày 18/4/2014.
2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:
Anh L tự nguyện chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 3.000.000 đồng và có nghĩa vụ thanh toán lại cho Ngân hàng TMCP N số tiền 3.000.000 đồng.
2.4. Về án phí:
Các đương sự thỏa thuận được vớin hau về việc giải quyết toàn bộ vụ án nên được giảm 50% tiền án phí Dân sự sơ thẩm. Buộc anh L phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 10.912.665 đồng để sung vào công quỹ nhà nước.
Hoàn trả lại cho Ngân Hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam thông qua Ngân hàng TMCP N số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm 10.423.000 đồng đã nộp theo Biên lai

## Page 3

thu tạm ứng phí, lệ phí tòa án số 0006305 ngày 30 tháng 6 năm 2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Chư Pưh;
- Chi cục THADS huyện Chư Pưh;
- Lưu VPTA, hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN







 Võ Tiến Sỹ