Ngân hàng Dầu khí Toàn Cầu- Đỗ Đình Dương
Số: 03
Ngày: 29/06/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hang - duong

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN PT, TP HÀ NỘI Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc ----------------------- Số: 03/2020/QĐST- KDTM Phúc Thọ, ngày 29 tháng 6 năm 2020


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 6 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 27/2019/TLST- KDTM ngày 17/12/2019.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoàn giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng TM TNHH MTV DKTC Địa chỉ: Số 109 THĐ, quận HK, TP Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Huy T, Chức vụ: Tổng giám đốc .
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Tống Thị Nga L; Chức vụ: Phó giám đốc chi nhánh TL kiêm giám đốc phụ trách phòng giao dịch Nguyễn CơT Người được ủy quyền lại: Ông Nguyễn Văn A- Cán bộ Ngân hàng TM TNHH MTV DKTC.
- Bị đơn: Ông Đỗ Đình D, sinh năm 1975 Bà Đỗ Thị H, sinh năm 1977 Cùng địa chỉ: Cụm 6, xã HT, huyện PT, Thành phố Hà Nội.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
+ Chị Đỗ Thị Thùy T, sinh năm 1996 + Chị Đỗ Thị H, sinh năm 1998 + Anh Đỗ Đình V, sinh năm 2000 Cùng địa chỉ: Cụm 6, xã HT, huyện PT, Thành phố Hà Nội.

## Page 2

2 Ủy quyền cho ông Đỗ Đình D, sinh năm 1975 (bố đẻ) theo văn bản ủy quyền ngày 30/5/2020.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Ông Đỗ Đình D và bà Đỗ Thị H xác nhận còn nợ Ngân hàng TM TNHH MTV DKTC số tiền n ợ theo Hợp đồng tín dụng s ố: 0161/2014/2014/NCT/HĐ-TD ngày 0829/7/2014 tính đến ngày 16/9/2019 tổng cộng là 1,708,355,019 đồng (Một tỷ bảy trăm linh tám triệu ba trăm năm mươi lăm nghìn không trăm mười chín đồng), trong đó:
 + Nợ gốc: 1,000,000,000 đồng (Một tỷ đồng chẵn);
 + Nợ lãi trong hạn: 2,164,602 đồng (Hai tỷ một trăm sáu mươi tư triệu sáu trăm linh hai đồng).
 + Nợ lãi quá hạn: 706,190,417 đồng (Bảy trăm linh sáu triệu một trăm chín mươi nghìn bốn trăm mười bảy đồng).
Kể từ ngày 17/9/2019, ông Đỗ Đình D và bà Đỗ Thị H phải tiếp tục thanh toán phần nợ lãi phát sinh theo theo hợp đồng tín dụng số: 0161/2014/NCT/HĐTD ngày 29/7/2014 cho đến ngày ông D, bà H thanh toán xong nghĩa vụ trả nợ.
 Trong trường hợp ông Đỗ Đình D và bà Đỗ Thị H không thanh toán được số tiền nợ trên thì Ngân hàng TM TNHH MTV DKTC có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 136a, số tờ bản đồ 09, diện tích 120,0 m 2 tại xã H T, huyện PT, Thành phố Hà Nội đã được UBND huyện PT cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốT 593887 cho hộ ông Đỗ Đình D và bà Đỗ Thị H ngày 30/9/2004, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00880QSDĐ/582QĐ.H. Ngày 09/01/2013, tên người sử dụng đất đã đính chính là ông Đỗ Đình D và bà Đỗ Thị H được xác nhận của Phòng Tài nguyên và môi trường huyện PT, TP Hà Nội.
 Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng đã đư ợc công chứng tại Văn phòng công chứng H G, Thành phố Hà Nội số công ch ứng:
017812/2013, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐTHC ngày 14/01/2013 và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội - chi nhánh huyện Phúc Thọ, Thành phố Hà Nội.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông Đỗ Đình D và bà Đỗ Thị H phải tiếp tục có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ với Ngân hàng.
Về chi phí thẩm định tài sản: Ngân hàng TM TNHH MTV DKTC chịu toàn bộ chi phí thẩm định tài sản.
Về án phí: Ông Đỗ Đình D và bà Đỗ Thị H tự nguyện chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 31.625.000đồng (Ba mươi mốt triệu sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng). Hoàn trả Ngân hàng TM TNHH MTV DKTC số tiền 31.620.000 đồng (Ba mươi mốt triệu sáu trăm hai mươi nghìn đồng), đã nộp tạm ứng án phí theo Biên lai thu

## Page 3

3 tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0005944 ngày 17/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện PT, Thành phố Hà Nội.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy đinh tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TANDTP Hà Nội;
- VKSND huyện PT
- CCTHADS huyện PT;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Kiều Duy Chinh

## Page 4

 2. V ề án phí: Căn c ứ vào khoản 2 Điều 193 của Bộ luật tố tụn dân sự sung công quỹ Nhà nước số tiền 200.000đ tạm ứng án phí anh Phạm Văn Phương đã nộp theo biên lai số 0002120 ngày 19 tháng 10 năm 2011 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện PT, thành phố Hà Nội.
 Lê Văn Bình gi¶i thµnh ngµy 22 th¸ng 11 n¨m 2016 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n thô lý sè 49/2016/TLST- DS ngµy 28/10/2016.
XÐt thÊy:
 ViÖc tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 20 th¸ng 11 n¨m 2016 lµ hoµn toµn tù nguyÖn vµ kh«ng tr¸i ph¸p luËt, kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµn gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
QuyÕt ®Þnh:
1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
- Nguyªn ®¬n: Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB).
§Þa chØ: 442 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, thành phố Hå ChÝ Minh.
Ng­êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt: ¤ng Đỗ Minh Toàn. Chøc vô: Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Á Châu.
Ng­êi ®¹i diÖn theo uû quyÒn: Ông Đặng Trường Sơn- Chøc vô: Phó trưởng phòng pháp chế và thuân thủ Ngân hàng TMCP Á Châu.
Uû quyÒn tham gia tè tông cho ông Đỗ Minh Đức, sinh n¨m 1992, nh©n viªn Ng©n hµng TMCP ¸ Ch©u theo v¨n b¶n uû quyÒn ngày 13/7/2016.
- Bị đơn: Anh Vũ Văn Chí, sinh năm 1977.
 Chị Đinh Thị Xuyên, sinh năm 1977.
Cùng địa chỉ: Cụm 6, thị trấn Phúc Thọ, huyện PT, thành phố Hà Nội.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Vũ Văn Đạo, sinh năm 1957.
+ Bà Đinh Thị Lương, sinh năm 1957.

## Page 5

5 + Cháu Vũ Như Ý, sinh năm 2000; cháu Vũ Thị Kiều Trang, sinh năm 2002; cháu Vũ Thị Thảo Vân, sinh năm 2004; cháu Vũ Thị Hương Giang, sinh năm 2006; Vũ Đinh Mạnh Thiện, sinh năm 2009; cháu Vũ Đinh Gia Bảo, sinh năm 2014.
Người đại diện theo pháp luật cho cháu Ý, cháu Trang, cháu Vân, cháu Giang, cháu Thiện và cháu Bảo là anh Vũ Văn Chí, sinh năm 1977 và chị Đinh Thị Xuyên, sinh năm 1977(là bố mẹ đẻ).
Cùng địa chỉ: Cụm 6, thị trấn Phúc Thọ, huyện PT, thành phố Hà Nội.
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
 Anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn xác nhận còn nợ Ngân hàng TMCP Á Châu theo Hîp ®ång tÝn dông trung h¹n sè THL.CN.02101011 ngày 11/10/2011 tính đến ngày 22/11/2016 tổng số tiền là 267.934.608đ; trong đó: Tiền nợ gốc là 177.498.039đ; Tiền lãi là:
90.436.569đ.
Ng©n hµng TMCP Á Châu và anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn thèng nhÊt tho¶ thuËn ph­¬ng thøc, thêi h¹n tr¶ nî nh­ sau:
Ng©n hµng TMCP Á Châu gia h¹n thêi gian tr¶ nî cho anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn trong thêi h¹n 03 (ba) tháng kÓ tõ ngµy 01/12/2016. Theo ®ã, mçi th¸ng anh ChÝ, chị Xuyªn ph¶i tr¶ tèi thiÓu 6.000.000® sè tiÒn nµy ®­îc trõ vµo tiÒn gèc, ngµy tr¶ nî tõ ngµy 01 ®Õn ngµy 15 cña th¸ng. Chậm nhất ngµy 28/02/2017, anh ChÝ và chị Xuyªn có trách nhiệm trả toàn bộ số nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP Á Châu.
KÓ tõ ngµy 23/11/2016, anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn ph¶i tiÕp tôc tr¶ tiÒn l·i ph¸t sinh trªn sè d­ nî gèc theo l·i suÊt ®· tho¶ thuËn trong Hîp ®ång tÝn dông trung h¹n sè THL.CN.02101011 ngày 11/10/2011 ®Õn khi anh ChÝ, chị Xuyªn thanh to¸n xong toµn bé kho¶n nî.
Trong trường hợp anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn không thanh to¸n được nợ hoặc vi phạm vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào theo tho¶ thuËn trªn với Ngân hàng TMCP Á Châu thì anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn vµ ng­êi cã quyÒn lîi nghÜa vô liªn quan đồng ý để Ngân hàng TMCP Á Châu yêu cơ quan Nhµ n­íc có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp ®Ó thu håi nî là: Quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 55, tờ bản đồ số 32, diện tích 558,5m2, tại thÞ trÊn Phóc Thä, huyện PT được UBND huyện PT cấp chứng nhận quyền sử dụng đất số S 640314, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 00302.QSDĐ/331/QĐ.H do UBND huyện PT, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội)
cấp ngày 20/8/2002 đứng tên chủ sử dụng đất là ông Vò V¨n §¹o. Ngày 25/10/2011, ông Vò V¨n §¹o đăng ký sang tên cho anh Vò V¨n ChÝ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện PT, thành phố Hà Nội.
Tr­êng hîp sè tiÒn thu ®­îc tõ viÖc xử lý tài sản thÕ chÊp vẫn không đủ tr¶ nợ th× anh Vò V¨n Chí vµ chÞ §inh ThÞ Xuyªn có trách nhiệm tiếp tục trả số nợ còn thiếu cho Ng©n hµng TMCP Á Châu cho ®Õn khi hÕt nî.
Sau khi anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn thanh to¸n tr¶ hÕt c¸c kho¶n nî trªn th× Ng©n hµng ph¶i tr¶ l¹i c¸c giÊy tê liªn quan ®Õn tµi s¶n thÕ chÊp cho anh Chí, chị Xuyên.

## Page 6

6 VÒ ¸n phÝ: Anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn tù nguyÖn chÞu toµn bé ¸n phÝ kinh doanh sơ thẩm là 6.698.365đ (Sáu triệu sáu trăm chín mươi tám nghìn ba trăm sáu mươi lăm đồng).
 XÐt ®¬n xin gi¶m ¸n phÝ cña chị Đinh Thị Xuyên có x¸c nhËn cña Uû ban nh©n d©n thị trấn Phúc Thọ, huyện PT, thành phố Hà Nội nªn gi¶m cho chị Xuyên, anh Chí 50% sè tiÒn ¸n phÝ lµ 3.349.182® (Ba triÖu ba trăm bốn mươi chín nghìn một trăm tám mươi hai ®ång). Sè tiÒn ¸n phÝ anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn ph¶i chÞu lµ 3.349.182® (Ba triÖu ba trăm bốn mươi chín nghìn một trăm tám mươi hai ®ång).
Hoàn trả Ngân hàng TMCP Á Châu sè tiÒn 6.113.000® (Sáu triệu một trăm mười ba nghìn đồng) ®· nép t¹m øng ¸n phÝ, theo Biªn lai thu t¹m øng ¸n phÝ, lÖ phÝ Toµ ¸n sè 0001652 ngµy 27/10/2016 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn Phóc Thä, thµnh phè Hµ Néi.
3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
Tr­êng hîp b¶n ¸n, quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®inh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù, thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiªn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.

N¬i nhËn: Tßa ¸n nh©n d©n huyÖn Phóc Thä
- VKSND huyÖn Phóc Thä; ThÈm ph¸n
- TANDTP Hµ Néi;
- CCTHADS huyÖn Phóc Thä;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u HS.


 Đặng Thị Bích Loan

## Page 7

 2. VÒ ¸n phÝ: C¨n cø vµo kho¶n 2 §iÒu 193 cña Bé luËt tè tôn d©n sù sung c«ng quü Nhµ n­íc sè tiÒn 200.000® t¹m øng ¸n phÝ anh Ph¹m V¨n Ph­¬ng ®· nép theo biªn lai sè 0002120 ngµy 19 th¸ng 10 n¨m 2011 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn Phóc Thä, thµnh phè Hµ Néi.
 Lª V¨n B×nh