Công Ty TNHH MTV - Nguyễn Văn S, Nguyễn Thị H /c hợp đồng vay tài sản
Số: 21
Ngày: 21/08/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Công Ty TNHH MTV - Nguyễn Văn S, Nguyễn Thị H /c hợp đồng vay tài sản

## Page 1

Tßa ¸n nh©n d©n HUYỆN QUẾ VÕ TØnh b¾c ninh Sè: 21/2020/Q§ST-DS Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Quế Võ, ngµy 21 th¸ng 8 n¨m 2020 QUYÕt ®Þnh C«ng nhËn sù sù tho¶ thuËn cña c¸c ®-¬ng sù C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213, khoản 4 Điều 74 cña Bé luËt tè tông d©n sù. C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 13 th¸ng 8 n¨m 2020 vÒ viÖc c¸c ®-¬ng sù ®· tháa thuËn ®-îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự thô lý sè: 22/2019/TLST-DS, ngµy 17 th¸ng 4 n¨m 2019. XÐt thÊy C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®-¬ng sù ®-îc ghi trong biªn b¶n hßa gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®-¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi. §· hÕt thêi h¹n 7 ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hßa gi¶i thµnh, kh«ng cã ®-¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tháa thuËn ®ã. QuyÕt ®Þnh 1. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®-¬ng sù: Nguyên đơn: C«ng ty TNHH MTV qu¶n lý tµi s¶n cña c¸c tæ chøc tÝn dông ViÖt Nam. §Þa chØ: Sè 22, Hµng V«i, phưêng Lý Th¸i Tæ, quËn Hoµn KiÕm, thµnh phè Hµ Néi. Người thừa kế quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn: Ng©n hµng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). §Þa chØ: Sè 89, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Ngưêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt: Ông Ngô Chí Dũng, Chøc vô: Chñ tÞch H§QT. Ngưêi ®ưîc ñy quyÒn: €ng Phạm Tuấn Anh, chøc vô: Phó Giám đốc. Người đại diện ủy quyền tham gia tố tụng tại Tòa án: Ông Ngô Tuấn Anh – Chuyên viên xử lý nợ. Địa chỉ: Tầng 2B, nhà R6, KĐT Royal City, số 72 đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. BÞ ®¬n: Ông Nguyễn Văn S, S năm 1979. §Þa chØ: Thôn Quế Ổ, xã Chi Lăng, huyện Quế Võ, tØnh B¾c Ninh.

## Page 2

Bà Nguyễn Thị H, S năm 1987. §Þa chØ: Đội 3, thôn Yên Lịch, xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. 2. Sù tháa thuËn cña c¸c ®-¬ng sù cô thÓ nh- sau: Ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị H có nghĩa vụ trả cho Ngân hµng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng là người thừa kế quyền, nghĩa vụ tố tụng của Công ty TNHH một thành viên quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam số tiền 2.900.000.000đồng trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Sau khi ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị H thanh to¸n ®Çy ®ñ sè tiÒn 2.900.000.000đồng cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng thì Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng cã nghÜa vô tr¶ l¹i cho ông S, bà H giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BY 270521; số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH 00962 do UBND huyện Quế Võ cấp ngày 27/02/2015 cho bà Nguyễn Thị Tần và ông Nguyễn Văn Đa (ông Nguyễn Văn Đa và bà Nguyễn Thị Tần đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên cho ông Nguyễn Văn S và bà Nguyễn Thị H vào ngày 10/6/2015). Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng cã tr¸ch nhiÖm lµm thñ tôc gi¶i chÊp tµi s¶n ®· thÕ chÊp lµ quyÒn sö dông nhà ®Êt, tài sản gắn liền với thửa đất nªu trªn theo hîp ®ång thÕ chÊp quyền sử dụng đất và tµi s¶n gắn liền với đất sè 341.0323/TC ngµy 18/6/2015 cho ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị H. Trường hợp ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị H không trả số tiền nêu trên cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng thì Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng đề nghị cơ quan Thi hành án kê biên phát mại tài sản đã thế chấp nêu trên theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với nhà đất tại thửa đất số 1398, tờ bản đồ số 34, diện tích thửa đất 100m2 tại thôn Giang Liễu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Buộc ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị H phải trả cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng số tiền gốc là 1.944.734.624đ; số tiền lãi đến hết ngày 21/7/2020 là 1.642.296.813đồng; tổng cộng: 3.587.031.437đồng. Đồng thời ông S bà H tiếp tục chịu phần lãi theo đúng thỏa thuận trong 02 hợp đồng tín dụng mà các bên đã ký kết cho đến khi thanh toán hết nợ. 3. VÒ ¸n phÝ: Ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị H phải chịu 45.000.000 đồng tiền ¸n phÝ dân sự s¬ thÈm. Hoàn trả Công ty TNHH một thành viên quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam số tiền 49.493.000đ t¹i biªn lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án sè AA/2017/0002925 ngµy 17/04/2019 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. 4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®-îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

## Page 3

5. QuyÕt ®Þnh nµy ®-îc thi hµnh theo qui ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng-êi ®-îc thi hµnh ¸n cã quyÒn tháa thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c-ìng chÕ thi hµnh ¸n theo qui ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®-îc thùc hiÖn theo qui ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. N¬i nhËn: - §-¬ng sù - VKSND huyện Quế Võ; - THA d©n sù huyện Quế Võ; - L-u hå s¬ vô ¸n.
 ThÈm ph¸n NguyÔn ThÞ Thu Th¶o