Số: 16/2020/QĐST- KDTM
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 16
Ngày: 19/06/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THANH XUÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 Số: 16/2020/QĐST- KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Hà Nội, ngày 19 tháng 6 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 11tháng 6 năm 2020 v ề việc các đương s ự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số 16/2020/TLST- KDTM ngày 21 tháng 02 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Địa chỉ trụ sở: Phường Y, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Huỳnh Bửu Q – Tổng giám đốc Đại diện theo ủy quyền: Ông Đỗ Đăng H / Ông Đỗ Tùng D (Theo văn bản ủy quyền số 83/2019/UQ –TGDD12 ngày 07/01/2019)
- Bị đơn: Công ty cổ phần A Địa chỉ trụ sở: Số 133, Ngõ 1, ngách 1/62/23 phố Bùi Xương Trạch, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Trần Đức L – Giám đốc.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Trần Đức T - Sinh năm 1947 (Đã chết năm 2017)
 + Bà Nguyễn Thị D - Sinh năm 1947 Cùng có HKTT: Phường S, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương.
+ Anh Trần Đức C - Sinh năm 1983 + Chị Nguyễn Thị B - Sinh năm 1984 Cháu Trần Thị Diệu Linh – Sinh ngày 29/12/2008; Cháu Trần Khánh R, sinh ngày 17/8/2012; Cháu Trần Đức Quang E, sinh ngày 18/7/2017 (là con

## Page 2

đẻ của anh C, chị B, do anh Trần Đức C làm giám hộ).
Cùng có HKTT: Phường S, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương.
+ Anh Trần Đức L – Sinh năm 1973 HKTT: Phường S, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương.
+ Anh Trần Đức V – Sinh năm 1975 HKTT: Phường S, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương.
+ Anh Trần Đức K – Sinh năm 1978 HKTT: Phường S, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương.
Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Xác nhận tính đến ngày 11/6/2019 Công tyc ổ phần A còn nợ Ngân hàng TMCP Htheo B đồng tín dụng số 827DDA/2017/HĐTD ngày 02/8/2017 số tiền 580.558.500đồng (Năm trăm tám mươi triệu năm trăm năm tám nghìn năm trăm đồng) trong đó: N ợ gốc: 405.000.000đ (Bốn trăm l ẻ năm tri ệu đ ồng); n ợ lãi trong hạn là: 119.094.300đ (Một trăm mười chín triệu không trăm chín tư nghìn ba trăm đồng); lãi quá h ạn: 56.464.200đ (Năm mươi sáu tri ệu bốn trăm bốn sáu nghìn hai trăm đồng).
 Công ty cổ phần A trả nợ cho Ngân hàng TMCP H theo lộ trình sau:
- Kỳ 1: Chậm nhất đến ngày 30/7/2020 Công tyc ổ phần A thanh toán trả Ngân hàng TMCP H100.000.000đồng tiền gốc;
- Kỳ 2: Chậm nhất đến ngày 30/8/2020 Công tyc ổ phần A thanh toán trả Ngân hàng TMCP H100.000.000đồng tiền gốc;
- Kỳ 3: Chậm nhất đến ngày 30/9/2020 Công tyc ổ phần A thanh toán trả Ngân hàng TMCP H100.000.000đồng tiền gốc;
- Kỳ 4: Chậm nhất đến ngày 30/10/2020 Công tyc ổ phần A thanh toán trả Ngân hàng TMCP H100.000.000đồng tiền gốc;
- Kỳ 5: Chậm nhất đến ngày 30/11/2020 Công tyc ổ phần A thanh toán trả Ngân hàng TMCP H100.000.000đồng tiền gốc và lãi;
- Kỳ 6: Chậm nhất đến ngày 30/12/2020 Công tyc ổ phần A thanh toán trả Ngân hàng TMCP H trả 80.558.500đồng (Tám mươi triệu năm trăm năm mươi tám nghìn năm trăm đồng) tiền lãi.
Nếu Công tyc ổ phần A vi phạm bất k ỳ kỳ hạn trả nợ nào thì Ngân hàng TMCP Hcó quyền yêu cầu cơ quan thi hành án xử lý toàn bộ tài sản thế chấp của bên thứ ba để thu hồi toàn bộ khoản nợ, gồm:
- Tài sản thứ nhất: Tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 159, tờ bản đồ số 35, diện tích 470m2 (đất ở đô thị 150m2, đất LNK 320m2); Địa chỉ: Phường S, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương ; Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số

## Page 3

CH631506, số vào sổ cấp GCN CH 07177 do UBND thị xã Chí Linh , tỉnh Hải Dương cấp ngày 08/3/2017 đứng tên ông Trần Đức T và bà Nguyễn Thị D. Được xác định trong B đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số công chứng 330; Quyển số 01/2017 TP/CC-HĐGD ngày 23/3/2017 lập tại Văn phòng công chứng số 2 tỉnh Hải Dương. Được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương ngày 23/3/2017.
- Tài sản thứ hai: Tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 160, tờ bản đồ số 35, diện tích 370m2 (đất ở đô thị 1 50m2, đất LNK 220m2); Địa chỉ: Phường S, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương ; Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số CH631505, số vào sổ cấp GCN CH 0717 8 do UBND thị xã Chí Linh , tỉnh Hải Dương cấp ngày 08/3/2017 đứng tên ông Trần Đức C và bà Nguyễn Thị B. Được xác định trong B đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số công chứng 430; Quyển số 01/2017 TP/CC-HĐGD ngày 12/4/2017 lập tại Văn phòng công chứng số 2 tỉnh Hải Dương. Được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương ngày 12/4/2017.
Kể từ sau ngày lập biên bản hòa giải thành 11/6/2020, Công ty cổ phần A vẫn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn đối với khoản nợ gốc chưa thanh toán theom ức lãi su ất hai bên thỏa thu ận trong B đồng tín dụng s ố 827DDA/2017/HĐTD ngày 02/8/2017 cho đến khi thi hành xong khoản nợ gốc.
Trường hợp xử lý tài sản đảm bảo của bên thứ ba không đủ để thu hồi nợ (bao gồm cả nợ gốc, lãi) thì Công ty cổ phần A vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với số nợ còn lại cho đến khi Ngân hàng TMCP Hthu hồi xong khoản nợ.
 Về án phí: Công tyc ổ phần A phảich ịu án phí KDTM sơ thẩm là 13.611.000đồng. (Mười ba triệu sáu trăm mười một nghìn đồng). Hoàn lại Ngân hàng TMCP H số tiền tạm ứng án phí đãn ộp 11.500.000đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2016/006870 ngày 20/02/2020 của Chic ục thi hành án dân sự quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì ngư ời đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.

## Page 4

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Hoàng Thị Thoa































Hướng dẫn sử dụng mẫu số 38-DS:
(1) Ghi tên Tòa án nhân dân ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Tòa án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ

## Page 5

Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số:
02/2017/QĐST-KDTM).
(3) Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST- KDTM).
(4) Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
(5) Ghi đầy đủ lần lượt các thỏa thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hòa giải thành (kể cả án phí).

## Page 6

6