Số: 09/2020/QĐST-DS
Ngân hàng - Xâm
Số: 09
Ngày: 21/08/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng - Xâm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐAN PHƯỢNG THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 Số: 09/2020/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đan Phượng, ngày 21 tháng 8 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 13 tháng 8 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 42/2020/TLST-DS ngày 23 tháng 6 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (Viết tắt:
VIB); Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 1 (tầng trệt) và Tầng 2 Tòa nhà Sailing Tower, Số 111A Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại di ện theo pháp lu ật: Ông Hàn Ngọc V , chức danh: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trần Thị Thu H, Giám đốc Trung tâm quản lý nợ khách hàng cá nhân, khối quản trị rủi ro VIB.
Người được ủy quyền tham giat ố tụng: Ông Đào Huy H , cán b ộ xử lý nợ, Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam.
 - Bị đơn: + Anh Nguyễn Đắc X, sinh năm 1978;
 + Chị Nguyễn Thị P, sinh năm 1980;
 Cùng địa chỉ: Cụm 4, xã L, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
 - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 + Bà Cao Thị V, sinh năm 1958;
 + Cháu Nguyễn Hồng N, sinh năm 2007;
 + Cháu Nguyễn Đắc Minh K, sinh năm 2010;

## Page 2

 + Cháu Nguyễn Minh C, sinh năm 2013;
 Cùng địa chỉ: Cụm 4, xã L, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
 Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP đồng ý trả Ngân hàng thương mạic ổ phần Quốc t ế Việt Nam (Vi ết t ắt: VIB) tổng s ố tiền tính đến ngày 12/8/2020 là: 372.950.485 đồng (Ba trăm bảy mươi hai triệu, chín trăm năm mươi nghìn, bốn trăm tám lăm đồng), trong đó:
 + Nợ gốc: 313.860.000 đồng;
 + Nợ lãi trong hạn: 50.565.878 đồng + Nợ lãi quá hạn: 8.524.607 đồng Và tiền nợ lãi phát sinh kể từ ngày 13/8/2020 theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 003CN.0303.71 HĐTD-2017 ngày 11/5/2017 và Đơn đ ề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 003CN.0303.71 KUNN-2017 ngày 11/5/2017 hai bên đã ký kết cho đến khi anh Nguy ễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP thanh toán xong toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB). Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su ất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo Quy ết định của Tòa án cũng s ẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
 Anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP trả nợ theo kỳ hạn như sau:
 - Chậm nhất ngày 30/8/2020 trả số tiền 20.000.000 đồng (hai mươi tri ệu đồng) tiền nợ gốc;
 - Chậm nhất ngày 30/9/2020 trả số tiền 20.000.000 đồng (hai mươi tri ệu đồng) tiền nợ gốc;
 - Chậm nhất ngày 30/10/2020 trả số tiền 332.950.485 đồng tiền nợ gốc, nợ lãi tính đến ngày 12/8/2020 và ti ền n ợ lãi phát sinh trên s ố tiền n ợ gốc kể từ ngày 13/8/2020 theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số: 003CN.0303.71 HĐTD-2017 ngày 11/5/2017 và Đơn đ ề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận n ợ số:
003CN.0303.71 KUNN-2017 ngày 11/5/2017 hai bên đã ký kết cho đến khi anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP thanh toán xong toàn b ộ khoản nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB).
 2.2. Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật, nếu anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP vi phạm bất kỳ kỳ hạn trả nợ nào theo thỏa thuận trên thì anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP đồng ý đ ể Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm gồm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 158, t ờ bản đ ồ số 4, di ện tích 288,0m 2 tạic ụm 4, xã Liên Hà, huy ện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sốCH 120311; số vào sổ cấp GCN: CS-ĐP 05824 do S ở tài nguyên và môi trư ờng Thành phố Hà Nội cấp ngày 04/04/2017

## Page 3

đứng tên anh Nguyễn Đắc X, Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 02149.17; Quyển số: 05 TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng công chứng Vạn Xuân
- Thành phố Hà Nội công chứng ngày 04/05/2017 và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai HàN ội - Chi nhánh huy ện Đan Phư ợng ngày 09/05/2017 để thanh to án kho ản n ợ của anh X , chịP đối với Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB).
 Khi anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP trả hết các khoản nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) thì Ngân hàng phải trả anh X giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.
2.3. Về án phí: Anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân s ự sơ thẩm là 9.320.000 đồng (Chín tri ệu ba trăm hai mươi nghìn đồng). Xét đơn của anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP do khó khăn v ề kinh tế, có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã Liên Hà, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội nên giảm cho Anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP ¼ số tiền án phí là 2.330.000 đồng (Hai triệu ba trăm ba mươi nghìn đ ồng). Số tiền án phí dân s ự sơ thẩm anh Nguyễn Đắc X và chị Nguyễn ThịP phải chịu là 6.990.000 đồng (Sáu triệu chín trăm chín mươi nghìn đồng).
Hoàn trả Ngân hàng thương mạic ổ phần Quốc t ế Việt Nam số tiền là 10.750.000 đồng (Mười triệu bảy trăm năm mươi nghìn đ ồng) đã nộp tạm ứng án phí, theo Biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 0014477 ngày 23/6/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Đan Phượng;
- Chi cục THADS huyện Đan Phượng;
- Lưu hồ sơ.
 THẨM PHÁN



Trần Duy Hưng