tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 46
Ngày: 30/06/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: tranh chấp quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HOÀI ĐỨC THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: 46/2020/QĐST-DSST CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Hoài Đức, ngày 30 tháng 6 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng Dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 6 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án dân sự thụ lý số 57/2020/TLST-DSST ngày 13 tháng 5 năm 2020;
Căn cứ vào Điểm a, Khoản 2 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (B ảy) ngày, k ể từ ngày lập Biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận thỏa thuận của các đương sự:
*Đồng nguyên đơn:
1/. Bà Nguyễn ThịT - sinh năm 1946; HKTT: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đ ức, Hà Nội; Nơi ở hiện tại: Tiểu khu 5, đội Thống Nhất, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La.
2/. Chị Nguyễn Thị H- sinh năm 1976; HKTT: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, Hà Nội; Nơi ở hiện tại: Đội 20, thôn Chương Vương, xã Tân Châu, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.
3/. Chị Nguyễn Thị H - sinh năm 1974; HKTT: Số nhà 45, ngách 8/191, tổ 5, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

## Page 2

4/. Chị Nguyễn Thị H - sinh năm 1972; HKTT: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đ ức, Hà Nội; Nơi ở hiện tại: Tiểu khu 5, đội Thống Nhất, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La.
5/. Anh Nguyễn Ngọc L - sinh năm 1982; HKTT: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huy ện Hoài Đ ức, HàN ội; Nơi ở hiện t ại: Ti ểu khu 5, đội Thống Nhất, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La.
 6/. Chị Nguyễn ThịT - sinh năm 1979; HKTT: Đội 2, thôn Ti ền Lệ, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
 Đại diện theo ủy quyền của bà Tuyết và các anh chị Hi, H, H, Thh và anh L:
Bà Trịnh Trang Th , sinh năm 1991; Địa chỉ: Chung cư Tân Vi ệt, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
 *Bị đơn: Ông Nguyễn Ngọc T, sinh năm 1954;
Trú tại: Đội , , xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
 *Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 1/. Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1957; Trút ại: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
 2/. Chị Nguyễn Thị Hg, sinh năm 1978; Trú tại: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
 3/. Chị Nguyễn Thị Hn, sinh năm 1981; Trú tại: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
 4/. Chị Nguyễn Thị Thh, sinh năm 1987; Trút ại: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
5/. Chị Nguyễn Thị Th, sinh năm 1984; Trút ại: T ổ 2, C ổ Bản, phường Đồng Hai, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
6/. Bà Nguyễn Thị Ch, sinh năm 1962; Trú tại: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
7/. Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1964; Trú tại: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.

## Page 3

8/. Ông Nguyễn Ngọc Đ, sinh năm 1959; Trú tại: Đội 7, Mộc Hoàn Giáo, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội..
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
2.1. Về quan hệ huyết thống: Cụ Nguyễn Ngọc Th (mất năm 1998) và cụ Nguyễn Thị Tỉ(mất năm 1970) có 04 ngư ời con chung là: Nguy ễn Ngọc T , Nguyễn Ngọc Đ, Nguyễn Thị Ch, Nguyễn Thị Đ. Sau khi cụ Tmất thì cụ Thu có kết hôn với cụ Nguyễn ThịT và sinh đư ợc 05 ngư ời con chung: Nguy ễn Thị H, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Ngọc Ln.
2.2. Về diễn biến tài sản: Gia đình cụT và cụ Th được nhà nước cấp đất cho 07 khẩu, mỗi khẩu 14,7 thước tương đương 352,8m2, gồm: Cụ T, cụ Th, chị H, chị H, chị H, chị Tnh và anh Ln.
Đất nông nghiệp của cụT và cụT được cấp thành 07 thửa gồm: 02 thửa Đầm Chòi diện tích 720m 2, Thửa bờ ao Xướng Mạ diện tích 120m 2, thửa bãi Vân Côn diện tích 168m2, 02 thửa Bãi Quà diện tích 539 m2, bãi Bờ Giếng diện tích 630m2, Làng Mới di ện tích 315m 2. Tổng diện tích được cấp là 2.460m2. Trong đó di ện tích 2.145m2 được thể hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cụ Tuyết, còn diện tích 315m2 ở Thửa Làng Mới thể hiện trong gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Nguyễn Ngọc T.
Về phân định tài sản:
2.3. Gia đình ông Nguyễn Ngọc T trả cho gia đình cụ Nguyễn Thị Tt (Do cụ Nguyễn ThịT đại diện nhận) quyền sử dụng Thửa đất số 685, diện tích 315m2 ở xứ đồng Làng Mới và Thửa đất số 106, diện tích 135m2 ở xứ đồng Đầm Tròi cùng tại thôn Mộc Hoàn, xã Vân Côn, huyện Hoài Đ ức, tỉnh Hà Tây cũ (Nay là thành phố Hà Nội) theo Giấy CNQSD đất sốN 428528 do UBND huy ện Hoài Đức cấp ngày 15/11/1999 cho hộ ông Nguyễn Ngọc T. Các tài sản nếu có trên 02 thửa đất này, gia đình cụ Nguyễn ThịT được quyền sở hữu.
2.3. Gia đình cụ Nguyễn Thị Tt trả cho gia đình ông Nguyễn Ngọc T (Do ông Nguyễn Ngọc T đại di ện) quyền s ử dụng Thửa đất số 535, diện tích 219m 2 xứ đồng , thôn Mộc Hoàn, xã Vân Côn, huy ện Hoài Đ ức, tỉnh Hà Tây cũ (Nay là thành phố HàN ội) theo Gi ấy CNQSD đất s ố N 428556 do UBND huy ện Hoài Đức cấp ngày 15/11/1999 cho h ộ cụ Nguyễn Thị Tt. Các tài sản nếu có trên thửa đất này, gia đình ông Nguyễn Ngọc T được quyền sở hữu.

## Page 4

 2.4. Những ngư ời thừa k ế hàng thứ nhất của cụ Nguyễn Ngọc Th là ông Nguyễn Ngọc Đ, bà Nguyễn Thị C, bà Nguyễn Thị Đn, Nguyễn Thị i, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Ngọc L cùng thỏa thuận không yêu cầu được chia di sản thừa kế của cụ Nguyễn Ngọc Tn vành ất trí với thỏa thuận của cụ Nguyễn ThịT và ông Nguyễn Ngọc T.
2.5. Ghinh ận cụ Nguyễn Thị T, chị Nguyễn Thị i, chị Nguyễn Thị H, chị Nguyễn Thị H, chị Nguyễn Thị Th và anh Nguyễn Ngọc Ln rút yêu cầu về hủy 01 phần Gi ấy CNQSD đất s ố N 428528 do UBND huy ện Hoài Đức cấp ngày 15/11/1999 cho hộ ông Nguyễn Ngọc T.
 3. Về án phí:
- Cụ Nguyễn Thị t, ông Nguyễn Ngọc u là người cao tuổi không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
-Chị Nguyễn Thị Hả, chị Nguyễn Thị H, chị Nguyễn Thị H, chị Nguyễn Thị Th và anh Nguyễn Ngọc Lin, mỗi người phải chịu ½ án phí dân sự không có giáng ạch là 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đ ồng) x 5 = 750.000đ (B ảy trăm năm mươi nghìn đồng). Được trừ vào 1.000.000đ (Một triệu đồng) dự phí đã nộp theo bi ên lai s ố 0009623 ngày 13/5/2020 tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Hoài Đức, huyện Hoài Đ ức, thành phố Hà Nội. Chị H, chị H, chị Hệ, chị Thh và anh L được nhận lại 250.000đ (Hai trăm năm mươi nghìn đồng) dự phí đã nộp.
-Chị Nguyễn Thị H, chị Nguyễn Thị à, chị Nguyễn Thị H, chị Nguyễn Thị Thvà anh Nguy ễn Ngọc được nhận lại số dự phí đãn ộp là 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai số 0009699 ngày 08/6/2020 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hoài Đức, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội 4.Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5.Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

## Page 5

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND Thành phố Hà Nội;
- VKSND huyện Hoài Đức;
- Chi cục THADS huyện Hoài Đức;
 - Lưu hồ sơ.
 THẨM PHÁN



 Phạm Thanh Hải