Số: 70/2020/QĐST
Vụ án dân sự
Số: 70/2020/QĐST-DS
Ngày: 30/09/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng M khởi kiện yêu cầu anh T, chị H thanh toán nợ gốc lãi theo hợp đồng tín dụng đã ký kết; Trường hợp anh T, chị H không trả được khoản tiền nợ theo Bản án/Quyết định của Tòa án thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan THADS kê biên, phát mại TS đảm bảo cho khoản vay nêu trên

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BẮC TỪ LIÊM THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 70/2020/QĐST– DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Bắc Từ Liêm, ngày 30 tháng 9 năm 2020.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn c ứ vào Biên bản hòa gi ải thành ngày 22 tháng 9 năm 20 20 về việc các đương sự tự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 42/2020/TLST- DS ngày 25/5/2020 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1.1. Nguyên đơn: Ngân hàng M; Địa chỉ: Số 1, phố C, quận Đ, Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn A, Chức danh: Chủ tịch Hội đồng quản trị;
Pháp nhân đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Qu ản lý nợ - Ngân hàng M ;
Địa chỉ: Số 1, phố K, quận Đ, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn B – Tổng Giám đốc; Người đại diện theo ủy quyền lại: Bà Đỗ Thị C, Chuyên viên xử lý nợ.
1.2. Bị đơn: Anh Nguyễn T, sinh năm 1979;
 Chị Nguyễn H; sinh năm 1985;
Cùng địa chỉ: Số nhà 1, đường N, phường X, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.
1.3. Người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Nguy ễn K, sinh năm 1953;
Địa chỉ: Tổ 1, phường N, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Các đương sự xác nhận: Tạm tính đến ngày 14/9/2020, anh T và chị H còn nợ Ngân hàng M số tiền 1.722.543.479 ( Một tỉ, bảy trăm hai mươi hai tri ệu, năm trăm bốn mươi ba nghìn, bốn tẳm bảy mươi chín ) đ ồng, bao g ồm: Nợ gốc: 817.000.000

## Page 2

đồng; Lãi trong hạn: 593.644.200 đồng; Lãi quá h ạn: 311.899.279 đồng theo Hợp đồng tín dụng số: 649.13.057.1579005 .TD ngày 07/8/2013 và Khế ước nhận nợ cùng ngày được kí kết giữa hai bên.
2.2. Kể từ ngày 15/9/2020, anh T , chị H phải tiếp tục thanh toán ti ền lãi đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng nêu trên đối với số nợ gốc chưa thanh toán.
2.3. Hai bên thỏa thuận lộ trình anh T, chị H thanh toán như sau:
- Trước ngày 20/10/2020 thanh toán tối thiểu 25,000,000 đồng nợ gốc;
- Trước ngày 20/11/2020 thanh toán tối thiểu 25,000,000 đồng nợ gốc;
- Trước ngày 20/12/2020 thanh toán tối thiểu 25,000,000 đồng nợ gốc;
- Trước ngày 20/01/2021 thanh toán nốt số nợ gốc còn lại và toàn b ộ số tiền nợ lãi cộng với tiền lãi phát sinh cộng dồn kể từ ngày 15/09/2020 theom ức lãi su ất quá hạn quy định tại Hợp đồng tín dụng số: 649.13.057.1579005.TD nêu trên.
 2.4. Trường hợp anh T, chị H vi phạm bất kỳ kỳ hạn thanh toán nào (tr ả không đúng s ố tiền, không đúng lộ trình nêu trên ) thì Ngân hàng M có quy ền yêuc ầu cơ quan Thi hành án ti ến hành kê biên, phát mại toàn b ộ tài sản đảm bảo để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng, tài sản bảo đảm là: Toàn bộ quyền sử dụng thửa đất số 35, tờ bản đồ 30 và quyền sở hữu căn nhà thu ộc quyền sử dụng và s ở hữu của bên thế chấp tại địa chỉ: Tổ 1, phường N, quận Long Biên, thành phố Hà Nội; Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất s ố AD 461753, số GCN 1875/2005/QĐ -UB/1281/2005; MS:
10127370845. Ngày 19/09/2011, Văn phòng đăng ký quy ền s ử dụng đất qu ận Long Biên xác nhận chủ sử dụng nay là ông: Nguy ễn K đã nhận thừa kế toàn bộ quyền sử dụng đất theo Văn bản khai nhận thừa kế toàn bộ quyền sử dụng đất theo văn bản khai nhận di sản và thỏa thuận phân chia di sản số: 3630/2011/KNVTT ngày 03/08/2011 lập tại văn phòng công chứng B, thành phố Hà Nội.
Toàn bộ số tiền thu đư ợc từ việc bán hoặc xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của anh T, chị H đối với Ngân hàng M. Nếu số tiền thu được từ bán hoặc xử lý tài sản bảo đảm không đ ủ thanh toánh ết khoản nợ thì anh T, chị H vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng M.
2.5. Về án phí: Anh T, chị H phải chịu 31.838.000 đồng án phí dân s ự sơ thẩm.
Hoàn trả cho Ngân hàng M số tiền tạm ứng án phí là 8.300.000 đồng đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí, l ệ phí số 0003631 ngày 15/6/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bắc Từ Liêm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi

## Page 3

hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân s ự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát ND Q.Bắc Từ Liêm;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Nguyễn Thị Thanh Loan