Số: 37/2020/QĐST-DS
Tranh chấp HĐ chuyển nhượng QSD đất gắn với quyền sở hữu nhà ở
Số: 37/2020/QĐST-DS
Ngày: 23/06/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: T/C HĐ CNQSD đất gắn với QSH nhà ở giữa nguyên đơn Trần Khải H với bị đơn Võ Kim H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN NINH KIỀU THÀNH PHỐ CẦN THƠ

 Số: 37/2020/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Ninh Kiều, ngày 23 tháng 6 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 6 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 42/2020/TLST- DS ngày 14 tháng 02 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quy ết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Trần Khải H, sinh năm: 1970 Địa chỉ: Số 49, Trần Hưng Đạo, khu vực 1, Phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ;
Có đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn E, sinh năm: 1968 Địa chỉ: 15/7, khu vực 2 , đường Lê Hồng Phong, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ.
Bị đơn: Bà Võ Kim H, sinh năm: 1960 Địa chỉ: 271A/7, KV 6, phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
-Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trần Khải H với bà Võ Kim H , được Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Đình công chứng số 9141, quyển số 01/2019/TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 20/6/2019, tài sản là quyền sử dụng đất 391,60m 2 ( Gồm 200m2 ODT và còn lại 191,60 m 2 là CLN), tại thửa 82, tờ bản đồ số 70, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH08242, được UBND quận Ninh Kiều cấp ngày 21/7/2015, do bà Hồng đứng tên, đã được chỉnh lý sang tên cho ông Trần Khải H ngày 21/11/2019; Gắn liền với căn nhà loại nhà bê tông cốt thép, có tầng lững, nền lát gạch CERAMIC, lớp tole, trần la phong, vách tường ( Căn cứ theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công của

## Page 2

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 368), nhà và đất tọa lạc tại Khu vực VI, phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ .
-Bà Võ Kim H có trách nhiệm giao quyền sử dụng đất gắn liền với căn nhà nêu trên cho ông Trần Khải H trong thời hạn một tháng kể từ ngày 15/6/2020 đến hạn chót là ngày 15/7/2020.
-Về chi phí, thẩm định, định giá: Nguyên đơn ông Trần Khải H tự nguyện chịu 1.800.000 đồng ( Một triệu tám trăm ngàn đồng), công nhận đã nộp xong.
- Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Trần Khải H tự nguyện nộp 300.000 đồng ( Ba trăm ngàn đồng), được chuyển từ tạm ứng án phí sang án phí theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí số 00 2243, ngày 10 tháng 01 năm 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngườ i được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 Nơi nhận:
 - Các đương sự;
 - VKSND quận. Ninh Kiều;
 - Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Bùi Xuân Ánh