Số: 71/2020/QĐST-DS
Nguyễn Thị M - Nguyễn Hữu M, Lê Thị G
Số: 71
Ngày: 24/09/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: Bà Nguyễn Thị M khởi kiện đòi đất cho mượn đối với ông Nguyễn Hữu M, bà Lê Thị G, Tòa án công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆNH TỈNH THANH HÓA

Số: 71/2020/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


H, ngày 24 tháng 9 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 9 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 58/2020/TLST-DS ngày 16 tháng 6 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1.Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1961 Địa chỉ: tổ 3, khu phố 5, phường Tr, thành phố B, Đồng Nai Bị đơn: - Ông Nguyễn HữuM (Nguyễn Văn M), sinh năm 1962
 - Bà Lê Thị G, sinh năm 1962 Địa chỉ: thôn S, xã P, huyện H, tỉnh Thanh Hóa .
Đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Ngọ Thị Nh, sinh năm 1995 Đại chỉ: Thôn D, xã Đ, huyện Ha, tỉnh Thanh Hóa.
2.Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Về nguồn gốc và diện tích đất tranh chấp:
Năm 1994, gia đình bà Nguyễn ThịM được cấp đất tổng diện tích đất Nông nghiệp là 2.429m2 (trong đó có 393m 2 đất 5%). Năm 2002, gia đình bàM đi miền Nam làm ăn, có bán cho gia đình ông Nguyễn Hữu M, bà Lê Thị G toàn bộ đất ở, nhà ở và các tài sản trong nhà với giá 34.000.000đ. Ngoài ra, gia đình bàM còn cho gia đình ông Nguyễn Hữu M, bà Lê Thị G mượn toàn bộ diện tích đất nông nghiệp để canh tác. Do đất 5% giáp với đất ở đã bán nên bàM cho và không yêu cầu ông M, bà G phải trả lại. Hai bên thống nhất diện tích đất tranh chấp là toàn bộ đất nông nghiệp (trừ đất 5%) được cấp cho gia đình bàM năm 1994, gia đình ông M, bà G canh tác từ năm 2002 đến nay, cụ thể bao gồm:
- Đồng Giữa (Đồng tôm nội đê), diện tích 330m2 thuộc thửa số 63, tờ bản đồ số 45 Bản đồ địa chính xãP lập năm 2015.

## Page 2

- Đồng Khẩu Thủy, diện tích 199,6m2 thuộc thửa 212, tờ Bản đồ số 34, Bản đồ địa chính xãP đo đạc năm 2015;
- Đồng Hón Mạ, diện tích 166,4m2, thuộc thửa 576, tờ bản đồ số 34 Bản đồ địa chính xãP lập năm 2015.
- Đồng Hón, diện tích 279,6m2, thuộc thửa số 37, tờ bản đồ số 39 Bản đồ địa chính xãP lập năm 2015.
- Đồng Dộc bể cao, diện tích 236,1m2, thuộc thửa số 245, tờ Bản đồ số 34 Bản đồ địa chính xãP lập năm 2015.
- Dộc bể sâu, diện tích 196,6m2, thuộcthửa 517, tờ Bản đồ số 34 Bản đồ địa chính xãP đo đạc năm 2015.
Tổng diện tích đất đang tranh chấp là 1.968,3m2 đất nông nghiệp.
Các đƣơng sự thống nhất thỏa thuận:
- Bà Nguyễn ThịM cho ông Nguyễn HữuM và bà Lê Thị G được toàn quyền sở hữu quyền sử dụng đất đối với phần đất 330m2 thuộc thửa số 63, tờ bản đồ số 45 Bản đồ địa chính xãP lập năm 2015 tại Đồng Giữa (Đồng tôm nội đê),
- Ông Nguyễn HữuM và bà Lê Thị G phải trả lại cho bà Nguyễn ThịM toàn sở hữu quyền sử dụng đất tại các xứ đồng cụ thể như sau: Đồng Khẩu Thủy, diện tích 199,6m2 thuộc thửa 212, tờ Bản đồ số 34; Đồng Hón Mạ, diện tích 166,4m2, thuộc thửa 576, tờ bản đồ số 34; Đồng Hón, diện tích 279,6m2, thuộc thửa số 37, tờ bản đồ số 39;
Đồng Dộc bể cao, diện tích 236,1m2, thuộc thửa số 245, tờ Bản đồ số 34; Dộc bể sâu, diện tích 196,6m2, thuộc thửa 517, tờ Bản đồ số 34, Bản đồ địa chính xãP đo đạc năm 2015. Tổng diện tích là 1.638,3m2.
Các đương sự có quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh, đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
Về án phí: Ông Nguyễn HữuM và bà Lê Thị G phải nộp 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại cho bà Nguyễn ThịM số tiền tạm ứng án phí bàM đã nộp là 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2019/0009937 ngày 15/6/2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện H.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện H;
- Chi cục THADS huyện H;
- TAND tỉnh Thanh Hóa;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Lê Thị Ngọc Vân

## Page 3

3