Bản án số: 159/2019/DS-PT
tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nguyên đơn Nguyễn Thị K và bị đơn Võ Văn C
Số: 159
Ngày: 05/06/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nguyên đơn Nguyễn Thị K và bị đơn Võ Văn C

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ỒN TH

CỘN HÒA XÃ HỘI CHỦN HĨA VIỆT NAM ộc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 159/2019/DS-PT Ngày: 05-06-2019 V/v tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;


NHÂN DANH NƯỚC CỘN HÒA XÃ HỘI CHỦN HĨA VIỆT NAM

TÒA N NHÂN DÂN TỈNH ỒN TH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Bà Nguyễn hị rinh Ông Huỳnh hanh Mỹ;
Ông Sỹ Danh Đạt;
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn hị Mộng uyền - hư ký òa án nhân dân tỉnh Đồng háp.
- i in in im t nh n n t nh ồng Th p : Ông Nguyễn ăn Tón- iểm sát vin tham gia phin tòa Ngày 05 tháng 06 năm 2019 tại trụ sở òa án nhân dân tỉnh Đồng háp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 156/2019/TLPT-DS ngày 07 tháng 03 năm 2019 về “Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Do bản án dân sự sơ thẩm số: 127/2018/ DS-ST ngày 30 tháng 11 năm 2018 của òa án nhân dân Huyện Cao Lãnh bị kháng cáo Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 156/2019/QĐ-PT ngày 08 tháng 04 năm 2019, giữa các đương sự:
- Nguyn đơn: Nguyễn Thị K, sinh năm 1972;
Địa chỉ: ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp Đại diện theo ủy quyền anh L Phạm hắc H1, sinh năm 1985;
Địa chỉ: ấp B, xã B, huyện , Đồng háp
- Bị đơn: Võ Văn C, sinh năm 1944;
Địa chỉ: ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ lin quan:
 Võ Văn H, sinh năm 1991;
Cùng địa chỉ: ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp.

- Người kháng cáo: Ông ăn C là bị đơn

## Page 2

2 NỘI DUN VỤ N
1. Nguyên đơn chị Nguyễn Thị K trình bày:
Nguyn đơn chị Nguyễn hị K (chị Kủy quyền cho anh L Phạm hắc
H) trình bày: ào ngày 01/4/2018, ông có làm hợp đồng chuyển nhượng cho chị K diện tích đất phía dưới cầu re Đôi, diện tích khoảng 90m2, đất tọa lạc tại ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp với số tiền 50 000 000đ (Một cạnh giáp đất của chị K, một cạnh giáp đất của ông, một cạnh giáp lộ nhựa đi ân Hội rung và một cạnh giáp mương thủy lợi), đất tọa lạc tại tổ 11, ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp với số tiền chuyển nhượng là 50 000 000đ Do khi chuyển nhượng giữa hai b n chưa xác định chính xác ranh đất n n thỏa thuận chị K đưa trước cho ông 30 000 000đ, còn lại 20 000 000đ khi nào hai b n xác định ranh xong thì chị K sẽ trả số tiền 20 000 000đ còn lại cho ông Sau đó, hai b n xác đã định ranh đất xong thì ông đã giao phần đất cho chị K sử dụng đến nay và chị K cũng đã giao đủ cho ông 20 000 000đ còn lại, tổng cộng là 50 000 000đ uy nhi n, sau khi chị K giao tiền cho ông xong thì chị K đã nhiều lần y u cầu ông làm làm thủ tục sang t n cho chị K nhưng ông không thực hiện Phần đất mà hai b n tranh chấp ở dưới cầu re Đôi có diện tích 84,8m2 (diện tích đo đạc thực tế) thuộc một phần thửa 19, tờ bản đồ số 01 (theo bản đồ trích đo ngày 06/7/2018 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện C)
Đại diện theo ủy quyền của chị K cho rằng việc ông làm hợp đồng tặng cho anh H1 phần đất trước đây ông đã chuyển nhượng cho chị K thì chị K không biết, nay chị K y u cầu bổ sung là y u cầu anh H1 (đang đứng t n quyền sử dụng đất) phải có nghĩa vụ lin đới cùng với ông tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng giữa chị K và ông. Nay chị Nguyễn hị K y u cầu ông ăn C và anh ăn H1 có nghĩa vụ lin đới tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai b n vào ngày 01/4/2018; y u cầu ông và anh H1 làm thủ tục sang t n quyền sử dụng đất diện tích 84,8m2 (diện tích đo đạc thực tế) đã chuyển nhượng cho chị K, đất thuộc một phần thửa số 19, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp Đối với những người trong hộ ông (trừ anh H1) thì chị K không có y u cầu gì, vì lúc ông chuyển nhượng cho chị K những người trong hộ ông đã thống nhất giao cho ông toàn quyền quyết định đối với phần đất đang tranh chấp cũng như số tiền 50 000 000đ mà ông nhận của chị K Ngoài ra, chị K không y u cầu hay trình bày gì th m
2. Bị đơn ông Võ Văn C trình bày:
Ông thừa nhận vào ngày 01/4/2018, ông có làm hợp đồng chuyển nhượng diện tích đất cho chị K như chị K trình bày (đất ở phía dưới cầu re Đôi), với giá 50 000 000đ, đất thuộc một phần thửa số 19, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp, do ông đứng t n quyền sử dụng đất và chị K đã giao đủ tiền cho ông Phần đất này một cạnh dài giáp đất của chị K, một cạnh giáp đất của ông, một cạnh giáp lộ nhựa đi ân Hội rung và một cạnh giáp mương thủy lợi rước đây gia đình ông gồm có: Ông, bà Nguyễn hịP (vợ) và các con Mộng L, hứ L1, Võ Minh C1, hị H2, ăn Bé N, ăn Bé S,

## Page 3

3 hị , ăn , hị Như Ý, ăn H1 và hị H3, hiện nay anh L, anh L1, anh C 1, chị H2, anh Bé N, anh Bé S, chị , anh và chị Như Ý đã có cuộc sống ring và tách hộ khẩu đi nơi khác sinh sống rong hộ khẩu của ông hiện chỉ còn ăn C, bà Nguyễn hịP (vợ), hị H3 (con), ăn H1 (con), Nguyễn hị im 1 (dâu), ngoài ra không còn ai nữa hời điểm ông làm hợp đồng chuyển nhượng phần đất tr n cho chị K thì vợ và tất cả các con ông đều biết, không có ý kiến gì và đã đồng ý giao cho ông toàn quyền quyết định (không khiếu nại về sau)
Sau khi chuyển nhượng đất cho chị K thì ông đã giao đất cho chị K sử dụng cho đến nay Phần đất đang tranh chấp mà ông đã chuyển nhượng cho chị K vào ngày 01/4/2018 không liên quan gì đến vợ và các con của ông, vì vợ và các con của ông lúc chuyển nhượng đất cho chị K đã giao cho ông toàn quyền quyết định đối với phần đất tranh chấp cũng như số tiền 50 000 000đ nhận của chị K (ông được toàn quyền sử dụng số tiền 50 000 000đ) Ông cũng không y u cầu òa án đưa những người trong gia đình của ông vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ lin quan trong vụ án này, vì họ không lin quan gì Ông đồng ý phần đất mà ông đã chuyển nhượng cho chị K ở dưới cầu re Đôi có diện tích 84,8m 2, thuộc một phần thửa 19, tờ bản đồ số 01 (theo bản đồ trích đo ngày 06/7/2018 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Cao Lãnh)
Nay ông không đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo y u cầu của chị K với diện tích 84,8m2, thuộc thửa 19, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp, vì trước đây ông chỉ chuyển nhượng phần đất này cho chị K để làm đường đi (không có giấy tờ gì chứng minh), nhưng sau khi nhận chuyển nhượng thì chị K đã thu máy ( obe)
múc đất làm ảnh hưởng đến đất của ông n nông không đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng nữa rường hợp b n chị K muốn sử dụng đất vào mục đích khách thì phải đưa th m cho ông 50 000 000đ nữa Ngoài ra, ông không y u cầu hay trình bày gì thêm.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Võ Văn H1 trình bày:
Anh xác định phần đất này trước đây ông (cha anh) có chuyển nhượng cho chị K và có làm giấy tay nhưng chưa làm hợp đồng chuyển theo quy định của pháp luật hời điểm ông chuyển nhượng cho chị K thì ông đang đứng t n quyền sử dụng đất, lúc đó anh và mọi người trong gia đình đều biết việc ông chuyển nhượng cho chị K và cũng đồng ý việc ông chuyển nhượng, không có ý kiến gì Đến ngày 17/7/2018, thì ông làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho anh và hiện nay anh đã được cấp quyền sử dụng Anh H1 xác định trường hợp òa án chấp nhận y u cầu của chị K, công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông với chị K và buộc anh lin đới thực hiện hợp đồng cùng với ông thì anh cũng đồng ý, vì phần đất này trước đây của ông và anh đã giao cho ông toàn quyền quyết định, mọi quyết định của òa án anh hoàn toàn chấp nhận rong vụ án này, anh không có y u cầu gì
4. Tòa án cấp sơ thẩm tuyên:
- Chấp nhận y u cầu khởi kiện của chị Nguyễn hị K. Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông ăn với chị Nguyễn hị K.

## Page 4

- Chị Nguyễn hị K được quyền sử dụng diện tích đất 84,8m2 (diện tích đo đạc thực tế), đất thuộc một phần thửa số 19, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp (Kèm theo sơ đồ đo đạc ngày 15/7/2018 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện C).
- Ông ăn C và anh ăn H1 có nghĩa vụ lin đới thực hiện việc chuyển quyền sử dụng theo quy định của pháp luật cho chị Nguyễn hị K đối với diện tích đất 84,8m2 (diện tích đo đạc thực tế), đất thuộc một phần thửa số 19, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp rường hợp ông ăn C và anh ăn H1 không thực hiện thì chị Nguyễn hị K có quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để k khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đã chuyển nhượng tr n theo quy định của pháp luật
- Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện C thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho anh ăn H1 để điều chỉnh cấp quyền sử dụng cho chị Nguyễn hị K diện tích đất nói tr n
- Các đương sự được quyền lin hệ cơ quan có thẩm quyền để k khai, đăng ký phần đất mình được sử dụng theo quy định của pháp luật
- ề chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ v à định giá: ổng cộng 1 803 000đ, ông C và anh H1 lin đới chịu; do chị K đã nộp tạm ứng và chi xong n n thu của ông C và anh H1 để trả lại cho chị K.
- ề án phí: Ông ăn C và anh ăn H1 phải lin đới chịu 381 500đ tiền án phí dân sự sơ thẩm
5. Sau khi xét xử sơ thẩm, ông kháng cáo bản án sơ thẩm, y u cầu òa án cấp phúc thẩm xem xét lại toàn bộ bản án sơ thẩm số 127/2018/DS-S ngày 30 tháng 11 năm 2018 của òa án nhân dân huyện C.
 6. Tại phiên tòa phúc thẩm:
- Người khởi kiện vẫn giữ nguyn y u cầu khởi kiện;
- Bị đơn không đồng ý với y u cầu của nguyn đơn; giữ nguyn nội dung kháng cáo.
- Đại diện iện iểm sát nhân dân Tỉnh phát biểu ý kiến:
 ề tố tụng: Người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án và tại phin tòa phúc thẩm ề nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận y u cầu kháng có của bị đơn Giữ nguyn nội dung quyết định bản án sơ thẩm Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được kiểm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa.

NHẬN ỊNH CỦA TÒA N:
[1] ề tố tụng:

## Page 5

5 Căn cứ vào y u cầu khởi kiện của nguyn đơn là chị Nguyễn hị K đối với bị đơn là ông ăn C nên Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp là ranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là phù hợp với quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự Phần đất các b n đang có tranh chấp tọa lạc tại ấp AB, xã M, Huyện C n n òa án Huyện C thụ lý giải quyết là phù hợp với quy định tại tại khoản 1 điều 35 và khoản 1 điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự;
 rong quá trình xét xử phúc thẩm hộ gia đình ông ăn C gồm có: Bà Nguyễn hịP (vợ ông ); Chị hị H3, Chị hị Như Ý (con ông ) và chị Nguyễn im 1 (con dâu của ông ) cùng làm đơn y u cầu òa án cấp phúc thẩm đưa vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi nghĩa vụ lin quan trong vụ án uy nhi n, Hội đồng xét xử nhận thấy việc xem xét, giải quyết vụ án không làm ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ của bà P, chị H3, chị Ý và chị 1 n nHội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận đơn y u cầu

[2] ề nội dung:
Xét y u cầu kháng cáo của ông y u cầu òa án cấp phúc thẩm xem xét lại toàn bộ bản án sơ thẩm;
Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy:
- Căn cứ vào y u cầu khởi kiện của chị Nguyễn hị K về việc y u cầu ông ăn và anh ăn H1 có nghĩa vụ lin đới tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai b n lập vào ngày 01/4/2018; y u cầu ông và anh H1 làm thủ tục sang t n quyền sử dụng diện tích theo đo đạc thực tế là 84,8m2 đã chuyển nhượng cho chị K, đất thuộc một phần thửa số 19, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại ấp AB, xã Mỹ Hội, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng háp, do anh H1 đứng t n quyền sử dụng là hoàn toàn có căn cứ Bởi vì, các b n đều thừa nhận vào ngày 01/4/2018 ông ăn C và chị Nguyễn hị K có thỏa thuận làm hợp đồng chuyển nhượng phần đất có diện tích theo đo đạc thực tế là 84,8m2 cho chị K; Tuy nhiên, tại thời điểm chuyển nhượng đất cấp cho hộ ông ăn C; Tòa án cấp sơ thẩm khi xem xét giải quyết không đưa các thành vin trong hộ ông vào tham gia tố tụng để nghe ý kiến trình bày của họ là chưa đầy đủ, nhưng do phần đất tranh chấp hiện nay hộ ông đã làm thủ tục tặng cho cá nhân anh H1 n n việc không đưa các thành vin trong hộ ông vào tham gia tố tụng cũng không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của họn n òa án cấp phúc thẩm không cũng đề cập vấn đề này
- Sau khi chuyển nhượng thì ông đã giao đất cho chị K sử dụng cho đến nay và chị K cũng đã giao đủ số tiền chuyển nhượng 50 000 000đ cho ông Đồng thời, tại phin tòa hôm nay, b nông cũng thừa nhận lúc hai b n thỏa thuận chuyển nhượng là tự nguyện, không ai ép buộc ai iệc hai b n chuyển nhượng đất không làm thủ tục hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật là vi phạm về hình thức theo quy định tại Điều 502 của Bộ luật dân sự uy nhi n, do ông đã nhận đủ số tiền chuyển nhượng 50 000 000đ và ông cũng đã giao đất cho b n phía chị K quản lý, sử dụng từ lúc chuyển nhượng cho đến nayn ngiao dịch giữa chị K và

## Page 6

6 ông phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều 129 của Bộ luật dân sựn n Tòa án cấp sơ thẩm công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các bên là phù hợp.
Tuy nhiên, khi hai b n thỏa thuận, trong giấy tay và trong cả quá trình giải quyết vụ án tại òa án cấp sơ thẩm, òa án cấp sơ thẩm chưa làm r phần đất đang tranh chấp thuộc loại đất gì để xem xét, giải quyết cho toàn diện Bởi vì, căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà anh H1 đang đứng t n thì tại thửa đất số 19 (thửa đất đang có tranh chấp), tờ bản đồ số 1, diện tích 2 453m2 có:
300m2 đất thổ, 2 153m2 đất cây lâu năm ại phin tòa phúc thẩm hôm nay, bên chị K đồng ý xác định phần đất chuyển nhượng là đất cây lâu năm Xét thấy, lời trình bày của nguyn đơn là phù hợp với hiện trạng thực tến nHội đồng xét xử chấp nhận
- Anh H1 (con ông) là người đang đứng t n quyền sử dụng đất xác định phần đất này trước đây ông (cha anh H1) có chuyển nhượng cho chị K và có làm giấy tay nhưng chưa làm hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của pháp luật ại phin tòa phúc thẩm, anh H1 xác định trường hợp òa án chấp nhận y u cầu của chị K, công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông với chị K và buộc anh lin đới thực hiện hợp đồng cùng với ông thì anh cũng đồng ý, mọi quyết định của òa án anh hoàn toàn chấp nhận rong vụ án này, anh H1 không có y u cầu gì Xét lời trình bày của anh H1 là tự nguyện và phù hợp với pháp luật.
 ừ những phân tích và nhận định tr n, Hội đồng xét xử phúc thẩm không có cơ sở để chấp nhận y u cầu kháng cáo của ông Do không chấp nhận y u cầu của kháng cáo của ông n nông phải chịu tiền án phí phúc thẩm theo quy định. Được khấu trừ vào tiền tạm ứng phí phúc thẩm đã nộp Các phần còn lại của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị Xét lời trình bày và đề nghị của đại diện iện kiểm sát tỉnh Đồng háp là không có căn cứ các l trên QUYẾT ỊNH Căn cứ khoản 3 điều 26, khoản 1 Điều 35, khoản 1 Điều 39, Điều 147, khoản 1 điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 615 Bộ luật dân sự;
 hoản 1 điều 203 Luật đất đai; Điều 48- Nghị quyết số 326/2016/UB QH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;
1. Không chấp nhận y u cầu kháng cáo của ông ăn C;
2. Giữ nguyn bản án dân sự sơ thẩm số 127/2018/DS-ST ngày 30/11/2018 của òa án nhân dân Huyện C;
Tuyên xử:

## Page 7

- Chấp nhận y u cầu khởi kiện của chị Nguyễn hị K. Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (được lập bằng giấy tay vào ngày 01/4/2018)
giữa ông ăn C với chị Nguyễn hị K.
- Buộc anh ăn H1 phải giao quyền sử dụng đất diện tích theo đo đạc thực tế là 84,8m2 đất trồng cây lâu năm thuộc một phần thửa 19, tờ bản đồ số 1 do anh ăn H1 đứng t n để cho chị Nguyễn hị K được quyền sử dụng
- Chị Nguyễn hị K được quyền sử dụng phần diện tích đất theo đo đạc thực tế là 84,8m2, loại đất cây lâu năm, thuộc một phần thửa số 19, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp (Kèm theo sơ đồ mốc ngày 06/7/2018 và mảnh trích đo ngày 15/7/2018 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Cao Lãnh).
- Ông ăn C và anh ăn H1 có nghĩa vụ lin đới thực hiện việc chuyển quyền sử dụng theo quy định của pháp luật cho chị Nguyễn hị K đối với diện tích đất 84,8m2 (diện tích đo đạc thực tế), thuộc một phần thửa số 19, tờ bản đồ số 01, loại đất cây lâu năm, đất tọa lạc tại ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp rường hợp ông ăn C và anh ăn H1 không thực hiện thì chị Nguyễn hị K có quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để k khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đã chuyển nhượng tr n theo quy định của pháp luật
- Ủy ban nhân dân huyện C có trách nhiệm thu hồi phần diện tích đất theo đo đạc thực tế là 84,8m2, loại đất cây lâu năm, thuộc một phần thửa số 19, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại ấp AB, xã M, huyện C, tỉnh Đồng háp tr ngiấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho anh ăn H1 để điều chỉnh cấp quyền sử dụng cho chị Nguyễn hị K diện tích đất nói tr n theo quy định.
Các đương sự được quyền lin hệ cơ quan có thẩm quyền để k khai, đăng ký phần đất mình được sử dụng theo quy định của pháp luật
- ề chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá:
 ổng số tiền chi phí xem xét thẩm định và định giá là 1 803 000đ, ông và anh H1 phải lin đới chịu; do chị K đã nộp tạm ứng và đã chi xong n n buộc ông và anh H1 phải nộp lại số tiền là 1 803 000đ chi phí thẩm định, định giá để trả lại cho chị K.
- ề án phí dân sự sơ thẩm:
+ Ông ăn và anh ăn H1 phải lin đới chịu 381 500đ tiền án phí dân sự sơ thẩm + Chị Nguyễn hị K không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm Chị K được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp 1 250 000đ theo bin lai số 04664 ngày 15/5/2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện C 3 ề án phí phúc thẩm: Ông phải nộp 300 000đ tiền án phí dân sự phúc thẩm; được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp theo bin lai số 0005979 ngày 14/12/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện C Các phần còn lại của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị

## Page 8

8 rong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật hi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyn án /

Nơi nhận:
- Phòng GĐ- AND ỉnh;
- SND ỉnh;
- TAND H. Cao Lãnh;
- Chi cục HADS H. Cao Lãnh;
- Đương sự;
- Lưu: , HS A, DS.

TM. HỘI ỒN XÉT XỬ HÚC THẨM THẨM H N-CHỦ TỌA HIÊN TÒA







 Nguyễn Thị Võ Trinh