Bản án số: 23/2020/HNGĐ-ST
chia tài sản sau ly hôn
V/v: Chia taøi saûn chung sau ly hôn
Số: 23/2020/HNGĐ-ST
Ngày: 09/07/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: chia tài sản sau ly hôn

## Page 1

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN P Ñoäc laäp - Töï do - Haïnh phuùc TÆNH BÌNH ÑÒNH Bản án số: 23/2020/HNGĐ-ST Ngày: 09/7/2020.
V/v Chia taøi saûn chung sau ly hôn

 NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN P, TỈNH BÌNH ĐỊNH

 Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

 Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa: Ông Cao Văn Đức Các Hội thẩm nhân dân:
 + Ông Tô Đình Phương .
 + Ông Đặng Hữu Lộc.
 Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Ông Đặng Lựu - Thư ký Tòa án nhân dân huyện P, tỉnh Bình Định.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện P : Ông Bùi Trường Viên - Kiểm sát viên.
 Ngày 09 tháng 7 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện P, tỉnh Bình Định, xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 186/2020/TLST-HNGĐ ngày 13 tháng 5 năm 2020,về việc “Chia taøi saûn chung sau ly hôn” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 36/2020/QĐXX-ST ngày15/6/2020 giữa các đương sự:
 Nguyên đơn: Anh Lê Văn V, sinh năm: 1985;
Địa chỉ: Thôn D, xã Đ, huyện M, tỉnh Quảng Ngãi. (coù mặt tại toøa)
 Bị đơn: Đào Thị Hồng Nh, sinh năm: 1986;
Địa chỉ: Thôn H, xã H, huyện H, tỉnh Bình Định (coù mặt tại toøa)

 NOÄI DUNG VUÏ AÙN:

 Theo đơn khôûi kieän ngày 17 tháng 4 năm 2020,và các lời khai ,cũng như tại phiên tòa hôm nay, nguyên đơn anh Lê Văn Vyêu cầu:
 1.1. Vaøo ngaøy 28 thaùng 5 naêm 2019 anh và chị Đào Thị Hồng Nh ñaõ ñöôïc Toøa aùn nhaân daân huy ện H, tænh Bình Ñònh giaûi quyeát cho anh và chịNh ñöôïc ly hoân vôùi nhau theo baûn aùn sóa: 100/2019/HNGÑ-ST, ngaøy 28 thaùng 5 naêm 2019, nhöng ôû vuï aùn ly hoân veà taøi saûn chung giöõa anh và chịNh chöa ñöôïc giaûi quyeát, nay anh yeâu caàu Toøa chia taøi saûn chung cuûa anh và chịNh laø moät loâ ñaát có số thửa 905, tờ bản đồ số 32, diện tích 297,3 m2 , tọa lạc tại thôn P, xã C,

## Page 2

huyện P, tỉnh Bình Định ñaõ ñöôïc Nhaø nöôùc caáp giaáy chứng nhaän quyeàn söû duïng ñaát ñöùng teân anh và chị Nh.
 1.2. Giaù trị loâ ñaát trên hiện nay laø 750.000.000 ñồng, nay anh xin nhận lô đất trên và thối lại cho chịNh 375.000.000 đồng.
 2.1. Bị đơn chị Đào Thị Hồng Nh trình baøy: ChịNh thoáng nhaát vôùi lời khai anh Lê Văn V là tài sản chung của chị và anh V có moät loâ ñaát có số thửa 905, tờ bản đồ số 32, diện tích 297,3 m2 , tọa lạc tại thôn P, xã C, huyện P, tỉnh Bình Định ñaõ ñöôïc Nhaø nöôùc caáp giaáych ứng nhaän quyeàn söû duïng ñaát ñöùng teân chị và anh V (giấy chứng nhận bản chính chị đang quản lý) và giá trị thực tế đến ngày hôm nay là ngày 09 tháng 7 năm 2020 là 850.000.000 đồng, nhưng phải trừ tiền cấp dưỡng nuôi con một tháng 1.500.000đ theo bản án số: 100/2019/HNGĐ ngày 28 tháng 5 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyệnH , tỉnh Bình Định, nếu anh V lấy lô đất trên phải thối cho chị 659.000.000đ (sáu trăm năm mươi chín triệu đồng chẵn).
Còn chị lấy chị thối lại cho anh V 191 .000.000 đồng (một trăm chín mươi một triệu đồng chẵn); nếu anh V không đồng ý thì chị không đồng ý chia tài sản này và yêu cầu để lô đất trên cho con của chị và anh V.
 Phát biểu của vị đại diện Viện KSND huyện P tại phiên tòa hôm nay Hội đồng xét xử đã tiến hành các hoạt động tố tụng đúng theo qui định của pháp luật.
 Kiểm sát viên tại phiên tòa đề nghị HĐXX:
 Áp dụng các Điều 33, 59, 62 Luật hôn nhân và gia đình.
 Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn là chia cho anh V và chịNh mỗi người ½ giá trị lô đất và giao lô đất trên cho anh V.
 Ghi nhận giá trị lô đất trên là 750 .000.000 đồng như anh V và chịNh thỏa thuận ngày 02 tháng 6 năm 2020 ở buổi định giá tài sản.
 Về án phí, anh V và chịNh phải chịu theo quy định pháp luật.
 NHAÄN ÑÒNH CUÛA TOØA AÙN:

 Sau khi nghieân cöùu caùc taøi lieäu coù trong hòa sô v uï aùn ñöôïc thaåm tra taïi phieân toøa vaø caên cöù vaøo keát quaû tranh luaän taïi phieân toøa. Hoäi ñoàng xeùt xöû nhaän ñònh:
 1. Anh Lê Văn V và chị Đào Thị Hồng Nh thống nhất tài sản chung của anh V và chịNh có: 01 loâ ñaát có số thửa 905, tờ bản đồ số 32, diện tích 297,3m 2, giới cận: Phía Đông giáp đất ở lô 692 và 693; phía Tây giáp đường Bê Tông; phía Nam giáp đất ở lô 906; phía Bắc giáp đất ở lô 904; tọa lạc tại thôn P, xã C, huyện P, tỉnh Bình Định ñaõ ñöôïc Nhaø nöôùc caáp giaáych ứng nhaän quyeàn söû duïng ñaát sóa vaøo soå GCN:CH11172, ngaøy 18 thaùng 7 naêm 2016 đứng tên Lê Văn V và Đào Thị Hồng Nh.
 2. Tại ngày 02 tháng 6 năm 2020 , anh Lê Văn V và chị Đào Thị Hồng Nh thống nhất trị giá lô đất hiện nay là 750.000.000 đồng,nhưng hiện nay chịNh cho rằng giá trị lô đất trên là 850 .000,000 đồng với điều kiện phải trừ tiền cấp dưỡng nuôi con mà bản án số: 100/2019/HNGĐ ngày 28 tháng 5 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bình Định, buộc anh V cấp dưỡng nuôi con một tháng 1.500.000 đồng, nếu anh V lấy thì chị đồng ý và anh V phải thối lại cho chị

## Page 3

659.000.000 đồng và chị lấy chị thối lại cho anh V 191 .000.000 đồng, nếu anh V không đồng ý trừ tiền cấp dưỡng nuôi con thì chịNh không đồng ý chia, yêu cầu này của chịNh anh V không đồng ý nên HĐXX không chấp nhận.
 3. Anh Lê Văn Vyêu cầu chia tài sản trên cho anh và chịNh mỗi người 1/2 nhưng chịNh không đồng ý và yêu cầu để lô đất trên lại cho con chung anh V và chị Nhung là cháu Lê Quốc H, yêu cầu này của chịNh là chính đáng nhưng tài sản chung của chịNh và anh V muốn cho ai thì hai người cùng quyết định, chịNh chỉ quyết định ½ giá trị tài sản của chị, không được quyền quyết định phần tài sản của anh V vì anh V không đồng ý.
 4. Tài sản trên anh V vàc hịNh điều thống nhất là của chung, công sức đóng góp về tài sản này như nhau nghĩ nên áp dụng Điều 59 luật hôn nhân và gia đình chia cho anh V và chịNh mỗi người ½ là phù hợp ; anh V có yêu cầu nhận lô đất trên và giá trị lô đất như anh V và chịNh thỏa thuận ngày 02 tháng 6 năm 2020 là 750.000.000 đồng là phù hợp với quy định pháp luật và thực tế nên HĐXX chấp nhận.
 5. Chị Đào Thị Hồng Nh cho rằng giá trị lô đất hiện nay là 850. 000.000 đồng nhưng chị không đồng ý nhận và thối lại cho anh V ½ là nhằm gây khó khăn cho anh V nên không phù hợp với Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình nên HĐXX không chấp nhận.
 Veà aùn phí DSST: Anh Lê Văn V và chị Đào Thị Hồng Nh phaûi chòu theo quy ñònh phaùp luaät.
 Về chi phí đo đạt, định giá hết 3 .000.000 đồng anh Lê Văn V và chị Đào Thị Hồng Nh phải chiu mỗi người ½ .
 Vì các lẽ trên;
QUYEÁT ÑÒNH:

 Áp dụng: Các Ñieàu 33, 59, 62 Luaät hoân nhaân vaø gia ñình;
 Áp dụng Nghị quyết số 326/2016 UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phíu Tòa án.
 Tuyên xử;
 {1}. Veà taøi saûn chung: Giao cho anh Lê Văn V troïn quyeàn söû duïng loâ ñaát có số thửa 905, tờ bản đồ số 32, diện tích 297,3m2, giới cận: Phía Đông giáp đất ở lô 692 và 693; phía Tây giáp đường Bê Tông; phía Nam giáp đất ở lô 906; phía Bắc giáp đất ở lô 904; tọa lạc tại thôn P , xã C, huyện P, tỉnh Bình Định ñaõ ñöôïc Nhaø nöôùc caáp giaáy chuùng nhaän quyeàn söû duïng ñaát sóa vaøo soå GCN:CH11172, ngaøy 18 thaùng 7 naêm 2016 cho anh Lê Văn V trọn quyền sử dụng và sở hữu.
 {2}. Buộc anh Lê Văn V thối lại cho chị Đào Thị Hồng Nh 375.000.000 đồng (ba trăm bảy mươi lăm triệu đồng chẵn).
Sau khi aùn coù hieäu löïc vaø ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn coù ñôn yeâu caàu thi haønh aùn maø beân phaûi thi haønh aùn khoâng thi haønh thì phaûi chòu laõi suaát cuûa sóa tieàn chöa thi haønh aùn töông öùng vôùi thôøi gian chaäm thi haønh aùn theo laõi suaát cô baûn do

## Page 4

Ngaân haøng Nhaø nöôùc quy ñònh, keå töø ngaøy ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn coù ñôn yeâu caàu thi haønh aùn.
 {3}. Buộc chị Đào Thị Hồng Nh giao giaáy chứng nhaän quyeàn söû duïng ñaát sóa vaøo soå GCN:CH11172, ngaøy 18 thaùng 7 naêm 2016 cho anh Lê Văn V.
 Anh Lê Văn V ñöôïc quyeàn lieân heä ñeán caùc cô quan Nhaø nöôùc coù thaåm quyeàn ñeå ñaêng kyù laïi quyeàn söû duïng ñaát thöûa ñaát sóa 905, thuoäc tôø baûn ñòa sóa 32 ôû thôn P, xã C, huyện P, tỉnh Bình Định theo quy ñònh cuûa phaùp luaät vaø quaûn lyù söû duïng ñaát.
 {4}. Veà aùn phí DSST: Anh Lê Văn V và chị Đào Thị Hồng Nh moãi ngöôøi phaûi chòu 18. 750.000 ñồng sung ngân sách Nhaø nöôùc. Anh Lê Văn V ñaõ nộp 300.000 đồng tieàn taïm öùng aùn phí theo bieân lai thu tieàn sóa: 0007411 ngaøy 13 thaùng 5 naêm 2020 taïi Chi cuïc thi hành án dân sự huyện P nay được khấu trừ,anh V coøn phaûi noäp 18.450.000 ñồng.
 {5}. Về chi phí đo đạt, định giá hết 3.000.000 đồng; anh Lê Văn V và chị Đào Thị Hồng Nh mỗi người phải chịu 1.500.000 đồng, anh V đã nộp tạm ứng chi phí đo đạt, định giá 3.000.000 đồng nay được khấu trừ và buộc chịNh trả lại cho anh V 1.500.000 đồng.
 AÙn xöû sô thaåm coâng khai caùc ñöông söï coù quyeàn khaùng caùo trong haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn.
 Tröôøng hôïp baûn aùn,quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn,coù quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn,töï nguyeän thi haønh aùn,hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc Ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät thi haønh aùn daân söï;thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân söï.
Nôi nhaän: TM.HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ SÔ THAÅM -TAND Tænh Bình Ñònh; Thaåm Phaùn-Chuû Toïa Phieân Toøa -VKS cuøng caáp(02B);
-Caùc ñöông söï;
-THA huyện P;
 -Löu hòa sô;
-Löu aùn vaên; Cao Vaên Ñöùc