Số: 17/2020/QĐST - DS
Ngân hàng TMCP Z - Nguyễn Văn C, Nguyễn Thị Ngh
Số: 17
Ngày: 30/09/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: - Yêu cầu trả số tiền 369.227.129 đồng tính đến ngày 03/9/2020; - Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SÓC SƠN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 17/2020/QĐST - DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự do – Hạnh phúc

Sóc Sơn, ngày 30 tháng 9 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào điều 212 và điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ Khoản 2 Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010;
Căn c ứ Khoản 7 Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án Căn cứ Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 của Chính Phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 22 tháng 9 năm 2020 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 80/2020/TLST - DS ngày 04 tháng 8 năm 2020.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 22/9/2020 về việc giải quyết toàn b ộ vụ án là hoàn toàn t ự nguyện, nội dung tho ả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Z (V).
Địa chỉ: Số Y, phố LH, phường LH, quận Đống Đa, TP. Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Ngân hàng TMCP Z.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Tuấn A - Phó Giám đốc Tr tâm pháp lu ật Ngân hàng, SME và cá nhân V hội s ở (Theo Văn bản ủy quy ền s ố 11/2018/UQ - HĐQT ngày 02/3/2018).

## Page 2

Ngườinh ận ủy quy ền lạic ủa ông Phạm Tu ấn Anh: Ông Ngô Tu ấn A 1 - Chuyên viên xử lý nợ - Công ty V AMC (Theo Giấy ủy quyền số: 1628/2020/UQ - VPB ngày 14/05/2020).
 2- Bị đơn: - Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1953;
- Bà Nguyễn Thị Ngh, sinh năm 1952;
 Đều cư trú: Thôn TN, xã TX, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội.
3- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Anh Nguyễn Văn C1, sinh năm 1977;
 - Anh Nguyễn Văn V, sinh năm 1987;
 - Chị Trần Thị L, sinh năm 1989;
 - Cháu Nguyễn Huy Tr, sinh năm 2013;
 - Cháu Nguyễn Mạnh D1, sinh năm 2016;
 Đều cư trú: Thôn TN, xã TX, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội.
Người đại diện hợp pháp của cháu Hào, cháu Quang: Anh Nguyễn Văn V, chị Trần Thị L (Bố, mẹ của cháu Tr, cháu D1); Địa chỉ: Thôn TN, xã TX, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1- Về số tiền vay: Người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng TMCP Z và ông Nguyễn Văn C, bà Nguyễn Thị Ngh xác nhận tính đến ngày 03/9/2020, ông C, bà Ngh còn nợ Ngân hàng TMCP Z số tiền là 369.227.129 đồng (Ba trăm sáu mươi chín triệu hai trăm hai mươi bảy nghìn một trăm hai mươi chín đ ồng), trong đón ợ gốc là 291.650.000 đồng vàn ợ lãi là: 77.577.129 đồng (lãi trong h ạn: 8.969.475 đồng, lãi quá hạn 68.607.654 đồng). Ông C, bà Ngh đồng ý trả Ngân hàng toàn b ộ số tiền trên chậm nhất vào ngày 22/11/2020.
 2- Về lãi suất phát sinh : Ông Nguyễn Văn C, bà Nguyễn Thị Ngh tiếp tục phải thanh toán cho TMCP Z tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng đã ký k ể từ ngày 04/9/2020 đến khi tất toán xong khoản vay.
 3- Ghi nhận sự tự nguyện của Ngân hàng TMCP Z và ông Nguyễn Văn C, bà Nguyễn Thị Ngh, anh Nguy ễn Văn C1, anh Nguy ễn Văn V, chị Trần Thị L trong

## Page 3

trường hợp ông C, bà Ngh không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả nợ không đủ thì TMCP Z có quyền kê biên phát mại tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 291, tờ bản đồ số 07, diện tích 478 m2 (đo thực tế), địa chỉ: thôn TN, xã TX, huyện Sóc Sơn, TP HàN ội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 754173 ngày 29/5/2012 do UBND. huy ện Sóc Sơn cấp cho bà Nguyễn Thị Ngh theo Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố công chứng 2253/2014 ngày 23/7/2014 tại Văn phòng công chứng Kinh Đô.
 Toàn bộ tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa v ụ trả nợ của ông C, bà Ngh đối với Ngân hàng TMCP Z. Nếu số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm không đ ủ thanh toánh ết khoản nợ thì ông C, bà Ngh có nghĩa vụ tiếp tục trả hết khoản nợ cho Ngân hàng.
4. Về án phí: Ghi nhận s ự thỏa thuận của các bên, ông Nguyễn Văn C, bà Nguyễn Thị Ngh nộp toàn b ộ án phí dân s ự sơ thẩm theo quy định của pháp lu ật là:
9.230.678 đồng (Chín triệu hai trăm ba mươi nghìn sáu trăm bảy mươi tám đồng).
Trả lại Ngân hàng TMCP Z số tiền 8.500.000 đồng ( Tám triệu năm trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đãn ộp tại Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội, biên lai số AA/2018/0018890 ngày 31/7/2020.
III. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
IV. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND. huyện Sóc Sơn;
- Chi cục THADS huyện Sóc Sơn;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN


Nguyễn Thị Thúy Hồng

## Page 4

4