Số: 45/2020/QĐST-DS
vụ án dân sự tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 45
Ngày: 21/09/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THỦY NGUYÊN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG -------------------------------------





Số: 45/2020/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------------------------------------------------------------------


Thủy Nguyên, ngày 21 tháng 9 năm 2020


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lương Ngọc Anh.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Phạm Văn Sóng
2. Bà Nguyễn Thị Lương Căn cứ vào Điều 212, 213, 235 và Điều 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 89/2020/TLST-DS ngày 13 tháng 5 năm 2020;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q; Địa chỉ:Số 28C- 28D, Bà Triệu, phường H, quận K, thành phố Hà Nội.
 Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Tiến D ; chức vụ:
Chủ tịch Hội đồng quản trị; Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn K ; chức vụ: Cán bộ Ngân hàng Thương mại Cổ Phần Q (Giấy ủy quyền số 79/2020/UQ-NCB ngày 06/3/2020).
 Bị đơn: Ông Bùi Văn T, sinh năm 1958 và bà Đào Thị X, sinh năm 1959; địa chỉ: Thôn M, xã T, huyện N, thành phố Hải Phòng. Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Trần Thị Thùy L ; địa chỉ: Số 16A/119, phố T, phường Đ, quận H, thành phốP (Giấy ủy quyền ngày 25/5/2020).
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan : Anh Bùi Văn T , sinh năm 1984; địa chỉ: Thôn M, xã Đ, huyện T, thành phố Hải Phòng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

2 Về số dư nợ: Ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X phải thanh toán trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q toàn bộ số tiền nợ tính đến hết ngày 21/9/2020 là:
1.262.482.508 đồng; trong đó nợ gốc là: 396.000.000 đồng; lãi trong hạn:
147.382.113 đồng; lãi quá hạn: 719.100.395 đồng và 1 0.000.000 đồng chi phí tố tụng gồm: Chi phí thẩm định, đo vẽ và định giá tài sản.
 Về phương án trả nợ: Từ tháng 10 năm 2020 đến tháng 02 năm 2021, mỗi tháng ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q số tiền nợ gốc tối thiểu là 5.000.000 (Năm triệu đồng); Thời gian trả nợ chậm nhất là vào ngày 30 hàng tháng.
 Chậm nhất đến ngày 31/3/2021, ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X phải trả toàn bộ số nợ gốc, n ợ lãi trong hạn, nợ lãi quá hạn còn lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q.
Ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X phải tiếp tục chịu khoản lãi phát sinh trên số tiền nợ gốc chưa trả kể từ ngày 22/9/2020 cho đến khi ông Tiến, bà Xoa trả hết toàn bộ khoản nợ theo mức lãi suất quy định tại hợp đồng tín dụng đã ký với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q, phù hợp với quy định của pháp luật.
 2. Trường hợp Ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X vi phạm bất kì một nghĩa vụ trả nợ hoặc cam kết nào theo phương án trả nợ đã nêu trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản đã thế chấp sau đây để thu hồi nợ:
Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở vàt ài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 12, tờ bản đồ số 0 3, diện tích 105m2 tại xóm Bấc 2, xã Đ, huyện T, thành phố Hải Phòng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 539191, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: H/02216 do UBND huy ện T, thành phố Hải Phòng cấp ngày 27/4/2007 chủ sử dụng là ông Bùi Văn T và vợ là Đào Thị X. Sau khi phát mại tài sản thế chấp, số tiền trị giá phần tài sản do anh Bùi Văn Tú xây dựng trên đất thế chấp gồm: Phần sơn bả toàn bộ ngôi nhà 02 tầng vào năm 2016 , mái chống nóng lợp tôn lạnh tầng 2 của ngôi nhà 02 tầng, cửa kính cường lực tầng 1 của ngôi nhà 02 tầng và 01 lán trước nhà 02 tầng, cửa xếp bịt tôn, trần nhựa được trả lại cho anh Bùi Văn T . Số tiền trị giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất còn lại sẽ được dùng để thanh toán cho khoản nợ của ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X.
Trường hợp phát mại tài sản thế chấp nêu trên không đủ để trả nợ, thì ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q cho đến khi trả hết toàn bộ khoản nợ cho ngân hàng Thương mại Cổ phần Q.
3. Về án phí: Ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X phải nộp số tiền 49. 874.475 đồng nhưng do ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X là người cao tuổi và có đơn xin miễn nộp tiền án phí . Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm đối với Ông Bùi Văn T và bà Đào Thị X. Trả lại Ngân hàng Thương mại cổ phần Q số tiền tạm ứng án

## Page 3

3 phí đã nộp 28.000.000 đồng theo biên lai số: 0000882 ngày 13/5/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.
4. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND thành phố Hải Phòng;
- VKSND thành phố Hải Phòng;
- VKSND huyện Thủy Nguyên;
- Chi Cục THADS huyện Thủy Nguyên;
- Lưu VT; Hồ sơ vụ án.

T.M THẨM PHÁN


 Lƣơng Ngọc Anh

## Page 4

 Kính gửi: - TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THỦY NGUYÊN Căn cứ quyết định số 11/2019/QĐXXST -KDTM ngày 01/07/2019 của Tòa Án Nhân Dân Huyện Thủy Nguyên về việc “ Quyết định đưa vụ án ra xét xử “ . Để tạo điều kiện cho bị đơn là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai trong quá trình trả nợ cho nguyên đơn là Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu. Hai bên đã có thỏa thuận trả nợ Ngân hàng như sau :
 + Chậm nhất đến ngày 15/09/2019 : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai sẽ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu số tiền là 150.000.000,đ.
 + Chậm nhất đến ngày 15/11/2019 : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai sẽ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu số tiền là 60.000.000,đ.
 + Chậm nhất đến ngày 31/12/2019 : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai sẽ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu số tiền nợ còn lại.
 Nếu trong quá trình trả nợ trên Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai vi phạm tại bất kỳ thời điểm nào thì Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu đề nghị Thi Hành Án Huyện Thủy Nguyên tiến hành kê biên phát mại bán tài sản đảm bảo để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật, để thu hồi nợ vay cho Ngân hàng toàn bộ các tài sản thế chấp nợ vay còn lại bao gồm:
 Phương tiện giao thông vận tải thủy:
 - Tên phương tiện: Sao Mai 68
 - Số đăng kí: HP 4129
 - Cấp phương tiện: VR-SI
 - Công dụng: Chở hàng khô

## Page 5

 - Năm/nơi đóng: 2016-Quảng Ninh
 - Chiều dài thiết kế: 65.10 m
 - Chiều dài lớn nhất: 68.10 m
 - Chiều rộng thiết kế: 11.20 m
 - Chiều rộng lớn nhất: 11.40 m
 - Chiều cao mạn: 3.85 m
 - Chiều chìm: 3.20 m
 - Mạn khô: 0.66 m
 - Vật liệu vỏ: Thép
 - Số lượng, kiểu, công suất máy chính và số máy: 2; YC6MK300C;600
 - Dung tích: 936 Gt
 - Tổng công suất: 600.0/34.0
 - Trọng tải toàn phần: 1653 tấn
 - Cảng đăng kí: Quảng Ninh -Tổ chức đăng kiểm: Việt Nam -Giấy tờ tài sản thế chấp: Giấy chứng nhận đăng kí phương tiện thủy nội địa số đăng ký:
HP 4129 do Sở Giao Thông Vận Tải TP Hải Phòng cấp ngày 29/01/2016 Trân trọng.