Bản án số: 182/2019/DS-PT
tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Phạm Thị N và bị đơn ông Traafn Hoàng T
Số: 182
Ngày: 19/06/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Phạm Thị N và bị đơn ông Traafn Hoàng T

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ỒN TH

CỘN HÒA XÃ HỘI CHỦN HĨA VIỆT NAM ộc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 182/2019/DS-PT Ngày: 19-06-2019 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất;

NHÂN DANH NƯỚC CỘN HÒA XÃ HỘI CHỦN HĨA VIỆT NAM

TÒA N NHÂN DÂN TỈNH ỒN TH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Bà Nguyễn hị rinh Bà Nguyễn hị húy Hằng;
Bà Nguyễn hị ĩnh;
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn hị Mộng uyền - hư ký òa án nhân d n tỉnh ồng háp.
- i din Vin i m s t nh n d n t nh ồng Th p : Ông Nguyễn Bình Thành- iểm sát vin tham gia phin tòa Trong các ngày 12/6 và ngày 19 tháng 06 năm 2019 tại trụ sở òa án nh n d n tỉnh ồng háp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số:
202/2019/TLPT-DS ngày 20 tháng 03 năm 2019 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất ”. Do Bản án d n sự sơ thẩm số: 85/2018/ DS-ST ngày 24 tháng 11 năm 2018 của òa án nh n d n hành Phố S bị kháng cáo heo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 198/2019/Q -PT ngày 13 tháng 05 năm 2019, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Phạm hị N, 1949;
 ịa chỉ: Số 157/1A, đường L, khóm 4, phường 1, thành phố S, tỉnh ồng Tháp.
- Bị đơn: Ông rần Hoàng T, 1950;
 ịa chỉ: Số 138, đường L, khóm 4, phường 1, thành phố S, tỉnh ồng Tháp.
Người tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Ông rần ăn N1, là luật sư của ăn phòng Luật sư B thuộc oàn Luật sư tỉnh ồng Tháp.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1 Chị rần hị Giáng S, 1978 2 Anh ăn T, 1977 3 Anh Quốc H, 1998 Cùng địa chỉ: Số 57/1A, đường L, hóm 4, Phường 1, thành phố S, tỉnh ồng háp

## Page 2

4 Bà ương Bích P, 1951 5 Chị rần Minh P1, 1973 6 Anh rần Hoàng V, 1976 7 Anh rần Hoàng T1, 1979 Cùng địa chỉ: Số 138, đường L, hóm 4, Phường 1, thành phố S, tỉnh ồng háp Người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (bà P, chị P1, anh V, anh T1): Ông rần Hoàng T, sinh năm 1950; ịa chỉ: Số 138, đường L, hóm 4, Phường 1, thành phố S, tỉnh ồng háp ( ăn bản ủy quyền ngày 07-8; 09-8; 10-8-2017).
8 Ủy ban nh n d n thành phố Sa éc, tỉnh ồng háp Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn ăn Hon – Chức vụ: Phó Chủ tịch Ủy ban nh n d n hành phố

- Người kháng cáo: Bà Phan hịN là nguyên đơn.
NỘI DUN VỤ N
1. Nguyên đơn bà Ph m ThịN trình bày:
Nguồn gốc phần đất tranh chấp là do bà Phạm hịN nhận chuyển nhượng của cụ rần ăn N2 (Cha ông T) ngày 12/5/1981 bằng giấy tay: ngang 4m, dài 4m và một con mương với giá 750 000 đồng hi cHển nhượng tr n đất có căn nhà tạm bằng c y tạp, lợp lá Sau khi chuyển nhượng, bàN vào ở tại căn nhà tr n rong quá trình sử dụng đất bàN có san lắp mương 02 lần bằng đất, sửa chữa nhà 2-3 lần, nhưng chưa đăng ký, k khai để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSD ) Năm 2012, bàN có xin phép x y dựng nhà kin cố tr n cơ sở xác nhận của Ủy ban nh n d n phường 1: phần đất của bàN đang ở có trong Sổ mục k của địa chính phường 1, là thửa 2235, diện tích 54m 2 BàN có đi đăng ký, k khai để được cấp giấy chứng nhận QSD đất thì được thông báo là đất có tranh chấp n n chưa được cấp giấy chứng nhận QSD đất Ngày 04-11-2011, Ủy ban nh n d n (UBND) thị xã S ban hành Quyết định 202/Q UBND-N giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông T và bà N, xác định phần đất tranh chấp là của bàN thửa 2235 nhưng ông T không đồng ý và có khiếu nại Ngày 09 -6-2016, Ủy ban nh n d n thành phố S ban hành Quyết định 95/Q -UBND-HC thu hồi Quyết định 202/Q UBND-N ngày 04-11-2011của Ủy ban nh n d n thị xã S và cho biết thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của òa án nh n d n thành phố S heo sơ đồ đo đạc ngày 29/3/2017, xác nhận ngày 23/7/2018 của Chi nhánh ăn phòng đăng ký đất đai thành phố S (Sau đ y gọi là sơ đồ đo đạc) thể hiện phần nhà chính và nhà bếp của bàN đang sử dụng thuộc Hình 1 (H1) và Hình 2 (H2) có tổng diện tích 47m 2 ; phần đất bàN khởi kiện tranh chấp với ông T thuộc Hình 4 (H4) diện tích 8,6m 2 hiện ông T đang quản lý, sử dụng Nay, bà Phạm hịN y u cầu ông rần Hoàng T giao phần đất thể hiện tại Hình 4 gồm các mốc F-4-A-23-F, diện tích 8,6m 2 theo Sơ đồ đo đạc thuộc một phần thửa 2235, tờ bản đồ số 2 tọa lạc tại phường 1, thành phố S cho bàN được quyền quản lý, sử dụng BàN không đồng ý y u cầu phản tố của ông T tranh chấp diện tích đất thuộc H1 và H2 hiện trạng là nhà của bàN đang ở thuộc thửa

## Page 3

3 2235 của bàN Do đó, bàN không đồng ý trả giá trị quyền sử dụng đất 39m 2 thuộc H1 cho ông T và cũng không đồng ý di dời tài sản giao diện tích đất 8m 2 thuộc H2 cho ông T.
2. Bị đơn Trần Hoàng T trình bày:
Ông T không đồng ý y u cầu khởi kiện của bàN bởi vì các diện tích đất tranh chấp thuộc H1 và H2 thuộc thửa 2898, còn diện tích đất tại H4 thuộc thửa 2236 tờ bản đồ số 2 của ông T đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận QSD ề nguồn gốc đất là của cha ông T ( Cụ rần ăn N2) r n đất có căn nhà bằng c y tạp, mái lợp lá Nng 4m, dài 4m hoảng năm 1984, bàN ở nhờ tr n đất có sẵn căn nhà, gia đình ông T có nói cho bàN biết nhà, đất của cụ N2, y u cầu trả tiền thu nhà nhưng bàN không trả ến năm 1993, ông T k khai đăng ký và được Ủy ban nh n d n thị xã S cấp Giấy Chứng nhận QSD ngày 04-8-1993 Năm 2001, ông T xin cấp đổi Giấy chứng nhận QSD đất và được Ủy ban nh n d n tỉnh ồng háp cấp Giấy chứng nhận QSD đất ngày 08-8-2001 (cấp cho Hộ rần Hoàng T) Phần đất bàN đang tranh chấp là 01 phần thửa 2898 tờ bản đồ số 02 Năm 1993, khi địa chính đến khảo sát để cấp giấy chứng nhận QSD đất thì bàN xác định là đất của cụ N2, bàN thừa nhận chỉ ở nhờ tr n đất cụ N2. Do thấy bàN cũng ở l u dài, diện tích đất thực tế lúc đầu bàN ở chỉ có 4m x 4m, ông T thấy không bao nhi u, vẫn cho bàN ở Hơn nữa, bàN có qua gặp ông xin mua phần đất nền nhà tr n, ông T cũng đồng ý bán cho bàN với giá 03 chỉ vàng 24 , nhưng bàN đồng ý giá 01 chỉ vàng 24K, nên ông T không đồng ý chuyển nhượng cho đến nay rong quá trình sử dụng, bàN tự ý cơi nới, lấn dần ra, trong lúc bàN sửa chữa, x y dựng nhà, ông T đều có trình báo chính quyền, khiếu nại từ 2003 đến năm 2011 thì Ủy ban thị xã ban hành Quyết định 202/Q UBND- N ngày 04-11-2011 bác khiếu nại của ông T, ông T không đồng ý n n tiếp tục khiếu nại Ngày 09-6-2016, Ủy ban nh n d n thành phố S ban hành. Quyết định 95/Q -UBND-HC ngày 09 -6-2016 thu hồi Quyết định 202 vì thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của òa án nh n d n thành phố S Ông T chưa kịp khởi kiện đòi lại quyền sử dụng đất (H1 và H2) thì bàN đã khởi kiện tranh chấp th m với ông T phần đất tại H4 Nay, ông T không đồng ý theo y u cầu khởi kiện của bà N, không đồng ý giao phần đất thể hiện tại H4 gồm các mốc F-4-A-23-F, diện tích 8,6m 2 (theo Sơ đồ đo đạc) thuộc một phần thửa 2236 tọa lạc tại phường 1, thành phố S cho bàN được quyền quản lý, sử dụng Ông T phản tố đồng ý cho bàN tiếp tục ở phần diện tích 39m 2 đã xây nhà thể hiện tại H1 gồm các mốc 1-2-3-24-1 và y u cầu bàN trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông T theo giá hội đồng định giá ề diện tích đất tại H2 gồm các mốc 3-F-23-24-3 diện tích 8m 2 (theo Sơ đồ đo đạc) ông Tyêu cầu bàN tháo dở, di dời tài sản giao trả đất cho ông T được quyền quản lý, sử dụng
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1 Chị Trần Thị Ging S, anh Võ Văn T, anh Võ QuốcH cùng trình bày:
Chị S, anh T, anh H có ở chung nhà với bàN tại phần đất ông T tranh chấp Nhà, đất là của bà N, các anh chị chỉ ở nhờ Do đó, chị S, anh T, anh H có đơn y u cầu từ chối tham gia tố tụng, xin vắng mặt trong quá trình òa án giải quyết vụ án rong trường hợp phải di dời tài sản trả đất cho ông T thì chị S, anh T, anh H đồng ý theo quyết định của òa án, không có ý kiến tranh chấp

## Page 4

4 3.2 Bà Vương Bích P, chị Trần Minh P1, anh Trần Hoàng V, anh Trần Hoàng T1 cùng ủy quyền cho ông Trần Hoàng T trình bày:
 hông có ý kiến y u cầu gì trong vụ kiện, thống nhất với lời trình bày của ông rần Hoàng T.
3.3 Ủy ban nh n d n thành phố S do ông Nguyễn VănH là người đ i din theo ủy quyền trình bày: rình tự, thủ tục UBND hành phố cấp giấy chứng nhận QSD cho ông T đúng theo quy định pháp luật Ngoài ra, Ủy ban không có y u cầu gì trong vụ án này
4. Tòa n cấp sơ thẩm tuyên:
- hông chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguyn đơn bà Phạm hịN về việc y u cầu bị đơn ông rần Hoàng T cùng người có quyền lợi, nghĩa vụ lin quan trong hộ ông T (bà ương Bích P, chị rần Minh P1, anh rần Hoàng V, anh rần Hoàng T1) lin đới giao diện tích đất 8,6m 2 thể hiện tại Hình 4 trong phạm vi các mốc F-4-A-23-F theo sơ đồ đo đạc cho bàN được quyền sử dụng
- Chấp nhận y u cầu phản tố của ông rần Hoàng T cho bàN tiếp tục sử dụng diện tích 39m 2 tại H1 gồm các mốc 1-2-3-24-1 và diện tích đất 8m 2 thuộc H2 gồm các mốc 3-F-23-24-3 theo sơ đồ đo đạc và trả giá trị QSD bằng tiền cho ông T.
- Công nhận cho bà Phạm hịN được QSD diện tích đất tại H1 gồm các mốc 1-2-3-24-1 diện tích 39m 2 và H2 gồm các mốc 3-F-23-24-3 diện tích 8m 2 , tổng cộng 47m 2 thuộc thửa 2235, tờ bản đồ số 2, theo sơ đồ đo đạc ngày 29/3/2017, xác nhận ngày 23/7/2018 của Chi nhánh ăn phòng đăng ký đất đai thành phố S (Có sơ đồ kèm theo)
- Buộc bà Phạm hịN trả giá trị quyền sử dụng đất (H1+H2) tổng diện tích 47m 2 cho ông rần Hoàng T số tiền 164 500 000đ (Một trăm sáu mươi bốn triệu năm trăm ngàn đồng)
 ể từ khi có đơn y u cầu thi hành án của ông rần Hoàng T mà bà Phạm hịN chưa thi hành xong số tiền tr n, thì hàng tháng bàN còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 iều 468 Bộ luật D n sự cho đến khi thi hành án xong Ngoài ra bản án còn tuyn về án phí, các chi phí tố tụng khác và tuyn về thời hạn kháng cáo
5. Sau khi xét xử sơ thẩm, bàN kháng cáo bản án sơ thẩm; Những vấn đề cụ thể người kháng cáo y u cầu òa án cấp phúc thẩm giải quyết bao gồm: Y u cầu ông T trả phần đất diện tích 8,6m2 thuộc (Hình 4) cho bà được quyền quản lý, sử dụng, bàN không đồng ý y u cầu phản tố của ông T và cũng không đồng ý di dời tài sản giao trả diện tích đất 8m2 thuộc Hình 2.
 6. Tại phiên tòa phúc thẩm:
- Người khởi kiện vẫn giữ nguyn y u cầu khởi kiện; giữ nguyn nội dung kháng cáo;
- Bị đơn không đồng ý với y u cầu của nguyn đơn;
- Người tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn trình bày và đề nghị: Hội đồng xét xử không chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguyn đơn;
không chấp nhận y u cầu kháng cáo của bà N; giữ nguyn quyết định bản án d n sự sơ thẩm của òa án hành phố S;

## Page 5

- ại diện iện iểm sát nh n d n Tỉnh phát biểu ý kiến:
 ề tố tụng: Người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng d n sự trong quá trình giải quyết vụ án và tại phin tòa phúc thẩm ề nội dung: ề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận y u cầu kháng có của bàN Giữ nguyn nội dung quyết định bản án sơ thẩm Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được kim tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa.

NHẬN ỊNH CỦA TÒA N:
[1] ề tố tụng:
Căn cứ vào y u cầu khởi kiện của nguyn đơn là bàN đối với bị đơn là ông T nên Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp của vụ án là ranh chấp quyền sử dụng đất, phù hợp với quy định tại khoản 9 iều 26 Bộ luật tố tụng d n sự Phần đất các b n đang có tranh chấp tọa lạc tại Phường 1, hành phố S n n òa án hành phố S thụ lý giải quyết là phù hợp với quy tại khoản 1 điều 35 và khoản 1 điều 39 Bộ luật tố tụng d n sự;
[2] ề nội dung:
Xét y u cầu kháng cáo của bàN về việc y u cầu òa án cấp phúc thẩm xem xét lại toàn bộ bản án sơ thẩm;
Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy:
Căn cứ vào các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ, căn cứ vào lời trình bày của các b n đương sự và văn bản trả lời của Ủy ban nh n d n hành phố S đã có đủ cơ sở để xác định: diện tích đất 8,6m2 (Hình 4) mà bàN đang có tranh chấp với ông T thuộc một phần thửa 2236 do hộ ông T đang quản lý, sử dụng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất iệc bàN khởi kiện cho rằng cha ông T là cụ N2 đã cHển nhượng phần đất tranh chấp cho bàN nhưng bàN không xuất trình được tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho lời trình bày của mình nên Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận y u cầu khởi kiện của bà Phạm hịN là có căn cứ.
 ối với y u cầu phản tố của bị đơn ông rần Hoàng T về việc y u cầu nguyn đơn bà Phạm hịN cùng những người có quyền lợi, nghĩa vụ lin quan chung hộ bàN tháo dỡ, di dời nhà giao trả phần đất thuộc Hình 2 diện tích 8,6m2 cho ông T được quyền sử dụng; còn đối với diện tích 39m2 thuộc Hình 1, thì ông T đồng ý cho bàN được tiếp tục sử dụng nhưng phải trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông T. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm đã xem xét, giải quyết, chỉ chấp nhận một phần y u cầu phản tố của ông T nghĩa là giao diện tích đất 39m2 tại Hình 1 và 8m2 tại Hình 2 cho bên bàN được tiếp tục quản lý, sử dụng; Buộc bên bàN trả giá trị phần đất thuộc Hình 1 và Hình 2 cho bên ông T theo giá mà Hội đồng định giá đã định;
Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy phù hợp; Mặc dù b n bàN không có chứng cứ chứng minh về việc nhận cHển nhượng đất của cụ N2 (cha của ông T)
nhưng từ khi bàN ở đã sửa chửa nhà rồi x y dựng lại phần nhà thuộc phạm vi Hình 1, làm th m phần chái bếp thuộc Hình 2; bên ông T có phát S tranh chấp bằng hình thức báo với chính quyền địa phương, nhưng ông T đã không y u cầu giải quyết dứt điểm tại thời điểm đó Nay bàN tiếp tục tranh chấp th m phần diện

## Page 6

6 tích đất tại Hình 4 thì ông T mới có y u cầu phản tố của mình Do đó, việc Tòa án cấp sơ thẩm xem xét, giải quyết cho bên bàN được tiếp tục sử dụng phần nhà và đất thuộc phạm vi Hình 1 và Hình 2 và buộc b n bàN có nghiã vụ trả giá trị đất thuộc phạm vi Hình 1, và Hình 2 cho bên ông T là phù hợp uy nhi n, diện tích đất tại Hình 1 và Hình 2 được xác định có nguồn gốc của cụ N2, trong Sổ mục k được thể hiện ở thửa 2235, tờ bản đồ số 2, nhưng cho đến nay vẫn chưa ai được cấp quyền sử dụng đất Do đó, khi bàN được công nhận quyền sử dụng đất thuộc Hình 1, Hình 2 thì bàN có trách nhiệm đến cơ quan có thẩm quyền để k khai đăng ký quyền sử dụng đất theo bản án đã tuyn ừ những ph n tích tr n, Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy không có căn cứ để chấp nhận y u cầu kháng cáo của bà N, giữ nguyn quyết định bản án dân sự sơ thẩm Xét lời trình bày và đề nghị của người tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông T là có căn cứn n chấp nhận Xét lời trình bày và đề nghị của đại diện iện kiểm sát là hoàn toàn phù hợp Do không chấp nhận y u cầu kháng cáo của bàN nên bàN phải chịu tiền án phí phúc thẩm theo quy định pháp luật uy nhi n, trong quá trình xem xét vụ án ở cấp phúc thẩm, bàN có làm đơn xin miễn tiền án phí Xét thấy việc bàN xin miễn tiền án phí là phù hợp với quy định pháp luật n nHội đồng xét xử chấp nhận Các nội dung còn lại của bản án không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị các l trên QUYẾT ỊNH

Căn cứ khoản 9 điều 26, khoản 1 iều 35, khoản 1 iều 39, iều 147, khoản 1 điều 308 Bộ luật tố tụng d n sự năm 2015; hoản 1 điều 203 Luật đất đai; iều 48- Nghị quyết số 326/2016/UB QH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;
1. Không chấp nhận y u y u cầu kháng cáo của bà Phạm hị N;
2. Giữ nguyn quyết định bản án d n sự sơ thẩm số 85/2018/DS-ST ngày 24/11/2018 của òa án nh n d n hành Phố S;
- hông chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguyn đơn bà Phạm hịN về việc y u cầu bị đơn ông rần Hoàng T cùng những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong hộ ông T (gồm: bà ương Bích P, chị rần Minh P1, anh rần Hoàng V, anh rần Hoàng T1) lin đới giao diện tích đất 8,6m2 thể hiện tại Hình 4 trong phạm vi các mốc F-4-A-23-F theo sơ đồ đo đạc cho bàN được quyền sử dụng
- Chấp nhận y u cầu phản tố của ông rần Hoàng T về việc cho bà Phạm hịN được tiếp tục sử dụng diện tích 39m2 tại Hình 1 gồm các mốc 1-2-3-24-1 và diện tích đất 8m2 thuộc Hình 2 gồm các mốc 3-F-23-24-3 theo sơ đồ đo đạc và trả giá trị quyền sử dụng đất bằng tiền cho ông T.
- Công nhận cho bà Phạm hịN được quyền sử dụng diện tích đất tại Hình 1 gồm các mốc 1-2-3-24-1 diện tích 39m2 và Hình 2 gồm các mốc 3-F-23-24-3

## Page 7

7 diện tích 8m2, tổng cộng 47m2 thuộc một phần thửa 2235, loại đất ở nông thôn, tờ bản đồ số 2 (tương ứng với thửa 185, tờ bản đồ số 40), theo sơ đồ đo đạc ngày 29/3/2017, xác nhận ngày 23/7/2018 của Chi nhánh ăn phòng đăng ký đất đai thành phố S (Có sơ đồ kèm theo)
- Buộc bà Phạm hịN trả giá trị quyền sử dụng đất diện tích 39m2 tại Hình 1 và diện tích 8m2 tại Hình 2; tổng diện tích là 47m2 cho ông rần Hoàng T số tiền là 164 500 000đ (Một trăm sáu mươi bốn triệu năm trăm ngàn đồng)
 ể từ khi có đơn y u cầu thi hành án của ông rần Hoàng T mà bà Phạm hịN chưa thi hành xong số tiền tr n, thì hàng tháng bàN còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 iều 468 Bộ luật D n sự cho đến khi thi hành án xong
- Các đương sự được quyền lin hệ cơ quan có thẩm quyền để k khai, đăng ký phần đất mình được sử dụng theo quy định của pháp luật
* ề án phí d n sự sơ thẩm:
BàN được nhận lại số tiền tạm ứng án phí mà bàN đã nộp 700 000đ theo bin lai thu số 06336 ngày 28/12/2016 của Chi cục hi hành án d n sự thành phố S.
BàN được nhận lại 300 000đ tiền tạm ứng phí phí kháng cáo theo bin lai số 0003560 ngày 18/12/2018 của Chi cục hi hành án d n sự thành phố Sa éc Ông rần Hoàng T được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp 3 400 000đ theo bin lai thu số 13470 ngày 27/3/2017 của Chi cục hi hành án dân sự thành phố Sa éc
* ề chi phí xem xét, thẩm định, định giá 600 000đ và chi phí đo đạc 2 722 000đ, tổng cộng 3 322 000đ do bàN chịu (bà N đã nộp tạm ứng và chi xong).
 ề chi phí giám định chữ ký: 2 025 000đ do bàN chịu, số tiền này ông T đã nộp tạm ứng và chi xong n n buộc bàN nộp lại để trả lại cho ông T.
* ề án phí phúc thẩm:
Do không chấp nhận y u cầu kháng cáo của bàN nên bàN phải chịu 300 000đ tiền án phí phúc thẩm nhưng do bàN thuộc trường hợp được miễn n n bàN được nhận lại tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp Các phần còn lại của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị rong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại iều 2 Luật hi hành án d n sự thì người được thi hành án d n sự, người phải thi hành án d n sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các iều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật hi hành án d n sự; thời hiệu thi hành án d n sự được thực hiện theo quy định tại iều 30 Luật thi hành án d n sự Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyn án /

Nơi nhận:
- Phòng G - AND ỉnh;
- SND ỉnh;
- AND P Sa éc;
- Chi cục HADS P Sa éc;
- ương sự;
TM. HỘI ỒN XÉT XỬ HÚC THẨM THẨM H N-CHỦ TỌA HIÊN TÒA

## Page 8

- Lưu: , HS A, DS.





 Nguyễn Thị Võ Trinh