Bản án số: 287/2019/DS-PT
tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn ông Lê Ngọc D và bị đơn bà Huỳnh Thị N
Số: 287
Ngày: 10/09/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản
Thông tin vụ việc: tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn ông Lê Ngọc D và bị đơn bà Huỳnh Thị N

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ỒN TH

CỘN HÒA XÃ HỘI CHỦN HĨA VIỆT NAM ộc lập - Tự do - Hạnh P1c

Bản án số: 287/2019/DS-PT Ngày: 10-09-2019 V/v tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất;

NHÂN D NƯỚC CỘN HÒA XÃ HỘI CHỦN HĨA VIỆT NAM

TÒA N NHÂN DÂN TỈNH ỒN TH
- Thành phần Hội đồng xét xử P1c thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Bà Nguyễn hị rinh Ông Lê Thành Tôn;
Bà Nguyễn hị ĩnh;
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn hị Mộng uyền - hư ký òa án nhân dân tỉnh ồng háp.
- i in in im t nh n n t nh ồng Th p : Ông Nguyễn Bình Thành - iểm sát vin tham gia phin tòa Ngày 10 tháng 09 năm 2019 tại trụ sở òa án nhân dân tỉnh ồng háp xét xử P1c thẩm công khai vụ án thụ lý số: 155/2019/TLPT-DS ngày 07 tháng 03 năm 2019 về “ ranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất”. Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 70/2018/ DS-ST ngày 23 tháng 11 năm 2018 của òa án nhân dân huyện Châu hành bị kháng cáo heo Quyết định đưa vụ án ra xét xử P1c thẩm số 162/2019/Q -PT ngày 12 tháng 04 năm 2019, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: 1 Ông L Ngọc D, sinh năm 1933 ịa chỉ: Số 321, ổ 10, ấp H, xã H, huyện C, tỉnh ồng Tháp;
 Người đại diện theo ủy quyền của ông D là L ăn - sinh năm 1965, địa chỉ: Số 321, ổ 10, ấp H, xã H, huyện C, tỉnh ồng háp.
2 Bà Nguyễn hị B, sinh năm 1937 (chết ngày 04/6/2019);
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà B:
1 Ông L Ngọc D, sinh năm 1933;
 ịa chỉ: Số 321, ổ 10, ấp H, xã H, huyện C, tỉnh ồng háp 2 L ăn , sinh năm 1962;
 3 L hị 1, sinh năm 1965;
 Cùng địa chỉ: ổ 10, ấp H, xã H, huyện C, tỉnh ồng háp.

- Bị đơn: Huỳnh hị N, sinh năm 1965;
 ịa chỉ: ổ 10, ấp H, xã H, huyện C, tỉnh ồng háp

## Page 2

2 Người tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Ông ô ĩnh H - là luật sư của Công ty luật NHH thuộc đoàn luật sư ỉnh V;
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Lê Kim P, sinh năm 1989
2. Lê Kim H1, sinh năm 1994
3. Lê Kim O, sinh năm 1996
4. Lê Công T2, sinh ngày 21/6/1999 ịa chỉ: ổ 10, ấp H, xã H, huyện C, tỉnh ồng háp 5 L ăn , sinh năm 1962 6 L hị 1, sinh năm 1965 Cùng địa chỉ: ổ 10, ấp H, xã H, huyện C, tỉnh ồng háp.
7 Nguyễn Phong P1, sinh năm 1984 ịa chỉ: ấp H, xã H, huyện C, tỉnh ồng háp 8 Phạm Phú Q, sinh năm 1979 ịa chỉ: ổ 12, ấp H, xã H, huyện C, tỉnh ồng háp.
9 Ủy ban nhân dân huyện C Người đại diện theo pháp luật: Ông Huỳnh ăn 3 - Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện C, tỉnh ồng háp;
- Người kháng cáo: bà Huỳnh hịN là bị đơn NỘI DUN VỤ N
- Nguyên đơn ông Lê Ngọc Dủy quyền cho Lê Văn T trình bày:
Ông D và bà B (chết vào ngày 04/6/2019) là cha mẹ ruột của: L ăn T, L hị T1 và L ăn L (chết năm 2014) có vợ là Huỳnh hịN và các con là Lê Kim P, Lê Kim H1, L im Oanh, L Công iến Lúc ông L ăn L còn sống thì ông D, bà B có chia cho các con L ăn T diện tích 4 000m2 đất, L hị T1 diện tích 3 000m2 đất, còn 12.023m2. Riêng Lê ăn L sống chung với ông D, bà B có cho anh L diện tích 2 144m2 và căn nhà thờ ở chung với ông bà, ông L ăn T và L hị T1 đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất, còn L ăn L thì chưa tách bộ QSD đất cho L Lúc đó ông D, bà B còn lại tổng diện tích trong giấy chứng nhận QSD đất là 12 023m2, gồm 3 giấy chứng nhận QSD đất, tại thửa số 373, tờ bản đồ số 1, diện tích 2 144m2 đất trồng cây lâu năm; tại thửa số 1490, tờ bản đồ số 23, diện tích 5 139m2, đất trồng lúa và tại thửa số 1491, tờ bản đồ số 23, diện tích 4 740m2, đất chuyn trồng lúa nước Sau khi L ăn L (chết) thì Huỳnh hịN làm thủ tục đăng ký QSD đất sang t n qua Huỳnh hịN đứng giấy chứng nhận QSD đất tất cả các thửa đất tr n ì khi đăng ký QSD đất N nói choN 4.000m2 đất để đứng t n ri ng, ông D, bà B đồng ý mới đi kýt n, nhưng không biết nội dung Sau này ông D, bà B mới biết là Huỳnh hịN sang hết 12 023m2 đất của vợ chồng ông bà quat nHuỳnh hị N.
 ại thửa đất số 1490 và một phần thửa số1491, tờ bản đồ số 23, diện tích trong giấy chứng nhận QSD đất do L Ngọc D đứng t n, n nông D, vàN đã cho anh Nguyễn Phong P1 thuê 5.000m2 vào ngày 10/5/2017, thời hạn thu là 3 năm, mục đích thu trồng khoai lang, giá thu 5 000 000đ/công/năm, trả theo từng năm, anh Nguyễn Phong P1 có trả cho ông D số tiền thu 12 500 000đ và L hịN số tiền 12 500 000đ r n thửa đất 1490 ông D, bà B có xây dựng một căn nhà lá, nền

## Page 3

3 đất để ở, sinh sống và toàn bộ cây trồng tr n các thửa đất tr n do ông D, bà B trồng, ông D không có tranh chấp hay y u cầu trả giá trị các loại cây trồng tr n hai thửa đất 1490, 1491, sau này ai được quản lý, sử dụng thửa đất nào thì sử dụng cây trồng tr n thửa đất đó, ông D không y u cầu trả giá trị cây trồng Nay ông D y u cầu Huỳnh hịN trả lại cho ông diện tích 5 139m2, thuộc thửa số 1490, tờ bản đồ số 23 do Huỳnh hịN đứng t ngiấy chứng nhận quyền sử dụng đất ồng thời y u cầu thu hồi và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa số 1490, tờ bản đồ số 23 diện tích 5 139m2 (đo đạc thực tế 5 276,5m2)
để cấp lại cho ông D đứng t ngiấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ông D tự nguyện cho Huỳnh hịN thửa số 1491, diện tích 4 740m2, tờ bản đồ số 23 và thửa số 373, tờ bản đồ số 01, diện tích 2 144m2, do Huỳnh hịN đứng t ngiấy chứng nhận QSD đất ối với một phần thửa đất 1490 và thửa đất 1491 đã cho anh Nguyễn Phong P1 thu , nếu òa án chấp nhận y u cầu của ông D thì ông vẫn cho anh P1 tiếp tục thu trồng khoai lang chứ không có tranh chấp gì và cũng không y u cầu Huỳnh hịN trả lại tiền cho thu đất màN đã nhận

- Bị đơn bà Huỳnh ThịN trình bày:

 BàN thống nhất theo trình bày của ông D về nguồn gốc phần đất tranh chấp và hiện thửa đất tranh chấp diện tích 5 139m2, thuộc thửa số 1490, tờ bản đồ số 23, do bàN đứng t ngiấy chứng nhận QSD đất Một phần thửa đất số 1490 và một phần thửa đất số 1491 ông D, bà B và bà đã cho anh Nguyễn Phong P1 thuê trồng khoai lang như ông D trình bày là đúng ối với y u cầu của ông D y u cầu bà trả lại thửa đất tr n thì bà không đồng ý, bàN là vợ của L ăn L, vì trước khi chồng bà là L ăn L (chết), ông D đã cho vợ chồng bà canh tác thửa đất đó Nay, bà chỉ đồng ý sang t ngiấy chứng nhận QSD đất trả lại cho ông D tại thửa số 1491, tờ bản đồ số 23, diện tích 4 740m2 ì thửa số 1490, tờ bản đồ số 23, diện tích 5.139m2 và thửa số 373, tờ bản đồ số 01, diện tích 2 144m2 hiện do bà đang quản lý sử dụng, còn thửa số 1491, tờ bản đồ số 23, do ông L Ngọc D đang sử dụng BàN thừa nhận tr n thửa đất 1490, tờ bản đồ số 23 có căn nhà lá hiện ông D đang ở và các cây trồng do ông D trồng, bàN không có tranh chấp về phần cây trồng tr n đất

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: ông Lê Văn T và bà Lê Thị T1 trình bày:

 Ông T và bà T1 thống nhất theo lời trình bày của cha tôi L Ngọc D là đúng Huỳnh hịN là vợ của L ăn Lem của ông T, bà T1. ào năm 2014 ông L (chết) thìN tự đi k khai đăng ký và được đứng t n các thửa đất của cha mẹ, ông T và bà T1 không hay biết, đến một năm sau ông, bà mới biết rong vụ án này Ông T, bà T1 không có tranh chấp hay y u cầu gì uy nhin ông T, bà T1 có ý kiến là Huỳnh hịN phải trả lại cho ông L Ngọc D diện tích 5.139m2, thuộc thửa số 1490, tờ bản đồ số 23 và thu hồi, hủy giấy chứng nhận QSD đất tại thửa số 1490, tờ bản đồ số 23, do Huỳnh hịN đứng t ngiấy chứng nhận QSD đất để cấp lại cho ông D đứng t ngiấy chứng nhận QSD đất thửa đất tr n, là vì ông D đang có căn nhà ở tr n thửa đất này và đang quản lý sử dụng tr n thửa đất này, ông D không còn nguồn thu nhập hay chổ ở nào khác.

## Page 4

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Chị Lê Kim P, Lê Kim H 1, Lê Kim O và Lê Công T 2, trình bày: thống nhất theo lời trình bày của mẹ là Huỳnh hị N, không có ý kiến gì th m

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Phong P1 trình bày:
 ào ngày 10/5/2017 anh có làm hợp đồng thu khoảng 5 000m2 đất thuộc một phần thửa số 1490 và thửa số 1491, tờ bản đồ số 23, nhưng anh không biết ai đứng t ngiấy chứng nhận QSD đất, ông D và bàN đứng ra cho anh thu , mục đích thu trồng khoai lang, thời hạn 03 năm, trả tiền thu theo từng năm, giá thu mỗi năm là 5 000 000đ/1 000m2 x 5.000m2 = 25 000 000đ Anh đã trả tiền cho ông D nhận số tiền 12 500 000đ và trả cho chịN nhận số tiền 12 500 000đ của một năm 2017 Anh P1 đã tiếp thu năm thứ hai là năm 2018 số tiền 25 000 000 đ, trong đó ông D nhận 12 500 000đ và bàN nhận 12 500 000đ hi thu đất không có tranh chấp gì đối với hai thửa đất tr n nếu òa án tuyn giao thửa đất anh thuê cho ông D sử dụng hay giao cho bàN sử dụng mà vẫn tiếp tục cho anh thu hoặc lấy lại thì anh cũng đồng ý trả lại và hai b n sẽ tự thỏa thuận với nhau rong vụ kiện này anh P1 không có tranh chấp hay y u cầu gì đối với hợp đồng thu đất giữa anh với ông D, bà B và bà N, vì ông D, bàN vẫn cho anh P1 thuê đến mãn hợp đồng
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Phạm Phú Q, trình bày: anh Q k u bà Huỳnh hịN bằng thiếm, ông L (chết) bằng chú, vào ngày 03/6/2014 anh Quốc có nhận cầm cố 2 000m2 tr n diện tích 5.139m2 thuộc thửa số 1490, tờ bản đồ số 23, đất trồng lúa của ông D, bàN trị giá 40 000 000đ, thời hạn một năm chủ đất được quyền chuộc lại, Giấy chứng quyền sử dụng đất do Huỳnh hị N đứng t n thửa 1490 diện tích 5 139m2 , hiện anh Q đang giữ, anh Q y u cầu bà N trả lại 40 000 000đ, thì anh Q trả lại giấy chứng quyền sử dụng đất cho Huỳnh hịN Anh Q không có y u cầu gì đối với ông D và làm đơn không tham gia tố tụng trong vụ án này và cũng làm đơn xin vắng mặt các phin hòa giải, phin tòa xét xử, vì anh không có lin quan gì trong vụ án này, anh Q với bàN tự thỏa thuận
- Tòa án cấp sơ thẩm tuyên:
 + Chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguyn đơn ông L Ngọc D và bà Nguyễn hị B được tiếp tục quản lý sử dụng và đứng t ngiấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 1490 tờ bản đồ số 23 diện tích 5 276,5m2 thể hiện các mốc 6, 7, 8, 9, 6 do Chi nhánh ăn phòng đăng ký đất đai huyện C lập ngày 25/12/2017 đất trồng lúa nước, tọa lạc tại xã H, huyện C + hu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 1490 tờ bản đồ số 23 diện tích 5 139m2 đất trồng lúa nước, tọa lạc tại xã H, huyện C, do Bà Huỳnh hịN đứng t n, được Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 09/02/2015 để cấp lại cho ông L Ngọc D và bà Nguyễn hị B đứng t ngiấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 1490 tờ bản đồ số 23 diện tích 5 276,5m2 thể hiện các mốc 6, 7, 8, 9, 6 đất trồng lúa nước, theo sơ đồ trích đo đất tranh chấp ngày 25/12/2017 của Chi nhánh ăn phòng đăng ký đất đai huyện C + Ông L Ngọc D, bà Nguyễn hị B và Huỳnh hịN đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để k khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định pháp luật

## Page 5

5 + ề án phí dân sự sơ thẩm: Bà Huỳnh hịN phải chịu 300 000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm ông L ăn T, L Ngọc D, Nguyễn hị B được nhận lại 300 000đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo bin lai thu số 12335 ngày 03/11/2017 tại Chi cục hi hành án dân sự huyện C + ề chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản: tổng số tiền là 6 544 000đ (trong đó chi phí đo đạc 5 644 000đ, chi phí định giá 900 000 đồng) số tiền này ông D đã tạm ứng và đã chi xong, n n bàN có trách nhiệm trả lại cho ông D chi phí đo đạc, thẩm định, định giá tài sản số tiền 6 544 000đ ể từ ngày có đơn y u cầu thi hành án của ông D, bà B mà chị Huỳnh hị N chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại khoản 2 iều 468 Bộ luật dân sự năm 2015
- Sau khi xét xử sơ thẩm, chịN kháng cáo bản án sơ thẩm, y u cầu òa án cấp phúc thẩm xem xét lại toàn bộ bản án sơ thẩm số 70/2018/DS-S ngày 23 tháng 11 năm 2018 của òa án nhân dân huyện C.
 * Tại phiên tòa Phúc thẩm:
- Người khởi kiện vẫn giữ nguyn y u cầu khởi kiện;
- Bị đơn không đồng ý với y u cầu của nguyn đơn; giữ nguyn nội dung kháng cáo.
- Người tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn trình bày và đề nghị: Chấp nhận y u cầu kháng cáo của bà N, sửa án sơ thẩm
- ại diện iện iểm sát nhân dân Tỉnh phát biểu ý kiến:
 ề tố tụng: Người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án và tại phin tòa Phúc thẩm ề nội dung: ề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận y u cầu kháng có của bị đơn Giữ nguyn nội dung quyết định bản án sơ thẩm Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được kim tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa.
NHẬN ỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] ề tố tụng:
Căn cứ vào y u cầu khởi kiện của ông D đối với bị đơn là bàN nên Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp là ranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là phù hợp với quy định tại khoản 9 iều 26 Bộ luật tố tụng dân sự Phần đất các b n đang có tranh chấp tọa lạc tại xã Hòa ân, huyện Châu hành nn oàC thụ lý giải quyết là phù hợp với quy định tại khoản 1 điều 35 và khoản 1 điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.
 rong quá trình xem xét giải quyết vụ án tại cấp Phúc thẩm thì nguyn đơn là bà B chết òa án đã ra thông báo đưa người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà B uy nhi n, căn cứ vào ý kiến trình bày của ông T, bà T1, ông D là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà B xác định: phần đất đang có

## Page 6

6 tranh chấp là tài sản của ông D, bà B còn lại để dưỡng già (sau khi đã chia phần cho các con) Do đó, nay ông T, bà T1 không có y u cầu gì đối với phần đất này mà do ông D toàn quyền quyết định Phần đất mà trước đây khi bà B còn sống có cùng ông D thống nhất tặng cho bàN tại thửa 1491 và thửa 373 thì nay ông T, bà T1 cũng không có ý kiến [2] ề nội dung:
Xét y u cầu kháng cáo của bàN về việc y u cầu òa án cấp Phúc thẩm xem xét lại toàn bộ bản án sơ thẩm;
Hội đồng xét xử Phúc thẩm nhận thấy:
- Nguồn gốc đất tranh chấp là của ông D, bà B tạo lập được, sau khi anh L (chết) vợ là Huỳnh hịN làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất ba thửa đất, thửa 373, 1490, thửa 1491 Tuy nhiên, theo ông D trình bay, việc tặng cho này không đúng ý chí của ông D, bà B vì ông D đã tr n 80 tuổi đang sinh sống ở căn nhà tr n thửa đất 1490; không ai chăm sóc, P dưỡng mà phải tự sinh sống tr n thửa đất này Do đó, việc ông D y u cầu thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 1490 tờ bản đồ số 23 diện tích 5 139m2 (đo đạc thực tế 5 276,5m2)
thể hiện các mốc (6, 7, 8, 9, 6) do Chi nhánh ăn phòng đăng ký đất đai huyện C lập ngày 25/12/2017 do bàN đứng t n để cấp lại cho ông D là có căn cứn n chấp nhận
- Căn cứ vào lời trình bày của các đương sự thì chứng tỏ rằng vào thời điểm thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất lúc này ông D đã 82 tuổi, bà B chỉ lăn tay, không biết kýt n, việc này phần nào đã ảnh hưởng đến khả năng đọc hiểu của ông D, bà B ồng thời, hiện nay ông D cũng chỉ còn lại thửa đất 1490 là nguồn sống (cho thu ) n n việc ông D y u cầu bàN trả lại thửa đất này là hoàn toàn phù hợp ì vậy, Hội đồng xét xử xét thấy không có căn cứ để chấp nhận y u cầu kháng cáo của bà N. ề nghị UBND huyện C thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1490 tờ bản đồ số 23 diện tích 5 139m2 do Huỳnh hịN đứng t n để cấp lại cho ông L Ngọc D.
 ừ những phân tích tr n, Hội đồng xét xử Phúc thẩm xét thấy bàN kháng cáo không đồng ý trả lại phần đất tại thửa 1490 cho ông D là không phù hợp n n không được chấp nhận Xét lời trình bày và đề nghị của người tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bàN là chưa phù hợp n n không chấp nhận Xét lời trình bày và đề nghị của đại diện iện kiểm sát là hoàn toàn phù hợp Do không chấp nhận y u cầu kháng cáo của bàN nên bàN phải chịu tiền án phí Phúc thẩm theo quy định pháp luật Các nội dung còn lại của bản án không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị V các l trên QUYẾT ỊNH:

## Page 7

Căn cứ khoản 9 điều 26, khoản 1 iều 35, khoản 1 iều 39, iều 147, khoản 1 điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; hoản 1 điều 203 Luật đất đai; iều 48- Nghị quyết số 326/2016/UB QH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;
1. Không chấp nhận y u y u cầu kháng cáo của bà Huỳnh hị N;
2. Giữ nguyn bản án dân sự sơ thẩm số 70/2018/DS-ST ngày 23/11/2018 của òa án nhân dân huyện C;
 uyn xử:
- Chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguyn đơn ông L Ngọc D;
 Ông Lê Ngọc D được tiếp tục quản lý sử dụng và đứng t ngiấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất tại thửa số 1490 tờ bản đồ số 23 diện tích theo đo đạc thực tế là 5.276,5m2 thể hiện các mốc (6, 7, 8, 9, 6) do Chi nhánh ăn phòng đăng ký đất đai huyện C lập ngày 25/12/2017, loại đất trồng lúa nước, tọa lạc tại xã H, huyện C
 - Ủy Ban nhân dân huyện C có trách nhiệm thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa số 1490 tờ bản đồ số 23 diện tích 5 139m2 đất trồng lúa nước, tọa lạc tại xã H, huyện C, do Bà Huỳnh hịN đứng t n, được Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 09/02/2015 để cấp lại cho ông L Ngọc D đứng t ngiấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 1490 tờ bản đồ số 23 diện tích 5 276,5m2 thể hiện các mốc (6, 7, 8, 9, 6 ) đất trồng lúa nước, theo sơ đồ trích đo đất tranh chấp ngày 25/12/2017 của Chi nhánh ăn phòng đăng ký đất đai huyện C, tỉnh ồng Tháp).
 - Ông L Ngọc D và Huỳnh hịN đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để k khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định pháp luật (Kèm theo sơ đồ trích đo đất tranh chấp ngày 25/12/2017 của Chi nhánh ăn phòng đăng ký đất đai huyện C, tỉnh ồng háp)
 - ề án phí dân sự sơ thẩm:
 Bà Huỳnh hịN phải chịu 300 000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm Ông L Ngọc D được nhận lại 300 000đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo bin lai thu số 12335 ngày 03/11/2017 tại Chi cục hi hành án dân sự huyện C.
 - ề án phí P1c thẩm: BàN phải chịu 300 000đ tiền án phí Phúc thẩm ược khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp theo bin lai số 03660 ngày 06/12/2018 tại Chi cục hi hành án dân sự huyện C.
- ề chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản: tổng số tiền là 6 544 000đ (trong đó chi phí xem xét, thẩm định là 5 644 000đ, chi phí định giá 900 000 đồng) số tiền này ông D đã tạm ứng và đã chi xong, n n bàN có trách nhiệm trả lại cho ông D số tiền 6 544 000đ chi phí xem xét, thẩm định, định giá tài sản.

## Page 8

8 ể từ ngày có đơn y u cầu thi hành án của ông D, bà B mà chị Huỳnh hị N chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại khoản 2 iều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 Các phần còn lại của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị rong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại iều 2 Luật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các iều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật hi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại iều 30 Luật thi hành án dân sự Bản án Phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyn án /

Nơi nhận:
- Phòng G - AND ỉnh;
- V SND ỉnh;
- TAND H. C;
- Chi cục HADS H. C;
- ương sự;
- Lưu: , HS A, DS

TM. HỘI ỒN XÉT XỬ P1C THẨM THẨM H N-CHỦ TỌA HIÊN TÒA





 Nguyễn Thị Võ Trinh