Quyết định ủy quyền số 87/2020/QĐ-CNGV
Ngân hàng TMCP T - Trần Đức T, Đoàn Thị Diễm D
Số: 244
Ngày: 04/09/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Quyết định công nhận

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN GÒ VẤP THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 244/2020/QĐST-DS Gò Vấp, ngày 04 tháng 9 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 8 năm 20 20 về vi ệc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
223/2020/TLST-DS ngày 17 tháng 6 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần T , địa chỉ trụ sở chính: X, đường Y, Phường Z, Qu ận A, Thành phố H; địa chỉ liên lạc: A, Đường N, Phư ờng B, Qu ận G, Thành phố H.
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Phan Thị Thục N, sinh năm 197x;
địa chỉ liên lạc: A, Đường N, Phường B, Quận G, Thành phố H (Theo Quyết định ủy quyền số 87/2020/QĐ-CNGV ngày 30/5/2020)
Bị đơn: Ông Trần Đức T, sinh năm 196 x và bà Đoàn Thị D, sinh năm 198 x;
cùng địa chỉ: F, đường N, Phường Y, quận G, Thành phố H.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Ông Trần Đức T và bà Đoàn Thị D có trách nhiệm trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần T số tiền nợ tính đến ngày 27/8/2020 là 10.946.405.762 đồng, trong đó nợ gốc là 10.182.031.271 đ ồng, lãi trong hạn là 109.103.092 đ ồng, lãi quá hạn là 637.399.297 đồng, lãi phạt là 17.872.102 đồng trong thời gian 3 tháng. Thời hạn cuối cùng thực hiện việc trả nợ là ngày 18/11/2020.
Kể từ ngày 28/8/2020 ông Trần Đức T và bà Đoàn Thị D còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường

## Page 2

hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà ông Trần Đức T và bà Đoàn Thị D phải tiếp tục phải thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
Đến hạn trả nợ như đã thỏa thuận nêu trên mà ông Trần Đức T và bà Đoàn Thị D không trả số tiền trên thì cho Ngân hàng thương mại cổ phần T được quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền phát mãi phát mãi tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và s ở hữu tài sản tại Thửa đất s ố 77, t ờ bản đ ồ 12, đ ịa ch ỉ: Q Đường E , Phường T, quận G, TP.H theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành s ố: BX384622; s ố vào sổ cấp GCN:
CH03226 do UBND Qu ậnG cấp ngày 25/12/2014 thu ộc sở hữu của ông Trần Đức T, bà Đoàn Thị D để Ngân hàng thu hồi nợ.
Sau khi ông Trần Đức T và bà Đoàn Thị D thanh toán hết số tiền nêu trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần T có trách nhiệm trả lại cho ông Trần Đức T và bà Đoàn Thị D bản chính Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành số: BX384622; s ố vào sổ cấp GCN: CH03226 do Ủy ban nhân dân quậnG cấp ngày 25/12/2014 thu ộc sở hữu của ông Trần Đức T, bà Đoàn Thị D; Thông báo v ề việc nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ngày 12/01/2015 và Bản vẽ sơ đồ nhà đất ngày 10/10/2014.
Thi hành tại Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền.
2. Về án phí:
- Ông Trần Đức T và bà Đoàn Thị D phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 59.473.203 đồng.
- Ngân hàng thương mại cổ phần T không phải chịu án phí. Hoàn lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần T số tiền tạm nộp án phí là 59.303.783 đồng theo biên lai thu tiền số: AA/2019/0026370 ngày 17/6/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự quậnG ò Vấp.
Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi bổ sung năm 201 4) thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi b ổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi bổ sung năm 2014).
III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

Nơi nhận :
-VKSND quận Gò Vấp;
-Các đương sự;
-Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN



Đỗ Nguyễn Hà Hải