Bản án số: 159/2020/DSPT
Bà Đỗ Thu N - ông Nguyễn Văn L "Tranh chấp quyền sử dụng đất"
Số: 159
Ngày: 27/08/2020
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại Hà Nội
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Đỗ Thu N - ông Nguyễn Văn L "Tranh chấp quyền sử dụng đất"

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI

Bản án số: 159/2020/DSPT Ngày: 27/8/2020 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI Thành phần Hội đồng xét xử phúc th gồm có:
Th phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Vũ Thị Thu Hà;
Các Th phán: Ông Hoàng Văn Hạnh;
Ông Hoàng Mạnh Hùng.
Thư ký phiên tòa: Ông Đỗ Ngọc Chuyền - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội tham gia phiên tòa:
Bà Trần Thị Minh Ngọc, Kiểm sát viên.
Ngày 27 tháng 08 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại ội xét xử phúc th công khai vụ án dân sự thụ lý số 63/TL-DSPT ngày 06 tháng 03 năm 2020 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” do có kháng cáo của nguyên đơn l b Đỗ ThuN đối với Bản án dân sự sơ th số 51/2019/DS-ST ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Tòa án nhân dân tỉnh P.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 5987/2020/QĐ-PT ngày 12 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội, giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Đỗ Thu N, sinh năm 1950.
 ơi cư trú: khu 3 (xóm C1), xã H, huyện C, tỉnh , có mặt tại phiên tòa.
* đơn Ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1963 và b Đ o Thị Hồng K, sinh năm 1969; Bà Kủy quyền cho ông Nguyễn Văn L theo văn bản ủy quyền ngày 05/8/2019.
Đều cư trú tại: khu 3 (xóm C1), xã H, huyện C, tỉnh , có mặt tại phiên tòa.
*
- ban nhân dân huyện C, tỉnh ; Đại diện hợp pháp: Ông Nguyễn Quốc T - Chức vụ: Trưởng phòng t i ngu ên v môi trường huyện C, tỉnh P. L đại diện theo ủy quyền văn bản ủy quyền số: 1050/GUQ-UBND ngày 01/8/2019, vắng mặt tại phiên tòa.
- ban nhân dân , huyện C, tỉnh ; người đại diện: Ông Nguyễn Khắc H1 – Phó Chủ tịch; vắng mặt và có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.
- Bà Đỗ Thị L1 - sinh năm 1933; Địa chỉ: Xóm Đ, xã H, huyện C, tỉnh P;
 gười đại diện theo ủy quyền: ông Đỗ Văn A theo Văn bản ủy quyền ngày

## Page 2

2 27/7/2019; ông A có mặt tại phiên tòa.
- Bà Đỗ Thị T1 - sinh năm 1946; Địa chỉ: tổ 56, phường A1, thị xã P, tỉnh P;
 gười đại diện theo ủy quyền: ông Đỗ Văn A theo Văn bản ủy quyền ngày 30/7/2019; ông A có mặt tại phiên tòa.
- Đỗ Thị M, sinh năm 1950; Địa chỉ: khu 6, xã P1, huyện C, tỉnh P;
 gười đại diện theo ủy quyền: bà Đỗ ThuN theo Văn bản ủy quyền ngày 05/8/2019; bàN có mặt tại phiên tòa.
- Ông Đỗ Văn A - sinh năm 1952; Địa chỉ: S 11, gõ 17 đường N1, tổ 4, phường X, thành phố P2, tỉnh V. Có mặt tại phiên tòa.
Anh Nguyễn Thành L2 , sinh năm 1989; Địa chỉ: khu 3 xóm C1), xã H, huyện C, tỉnh ; có mặt.
- Anh Nguyễn Minh L3, sinh năm 1991; Địa chỉ: khu 3 xóm C1), xã H, huyện C, tỉnh ; (anh L2 ủy quyền cho ông Nguyễn Văn L theo Văn bản ủy quyền ngày 05/8/2019); ông L có mặt tại phiên tòa.
TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơ kởi kiện và các l i khai trong quá trình giải quyết v án, nguyên đơ , bà Đỗ ThuN trình bày:
Bố bà là cụ Đỗ Văn Y hy sinh ngày 14/02/1954, mẹ bà là cụ Phùng Thị S chết ng 21/8/2018, trước khi chết hai cụ không để lại di chúc. Bố mẹ bà sinh được 05 người con gồm: Đỗ Thị L1, sinh năm 1933; Đỗ Thị T1, sinh năm 1946;
Đỗ Thu N, sinh năm 1950; Đỗ Thị M, sinh năm 1950; Đỗ Văn A, sinh năm 1952.
Tài sản bố mẹ b để lại gồm: thửa đất số 42, tờ bản đồ số 6b, diện tích 1.344m², địa chỉ thửa đất tại khu 3 (xóm C1), xã T2, huyện C, tỉnh P. Nguồn gốc thửa đất trên là do ông bà nội bà là cụ Đỗ Văn T3 và cụ Trần Thị T4 để lại. Trong khoảng thời gian năm 1980 mẹ bà cho vợ chồng ông Nguyễn Văn L v b Đ o Thị Hồng K ở nhờ trên một phần diện tích của thửa đất khoảng 10 thước. Tháng 9 năm 1999, ông L đ tự ý làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GC QSDĐ)
đối với phần đất mẹ bà cho vợ chồng ông L mượn v đ được y ban nhân dân (UBND) huyện S1 nay là huyện C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 258m² mang tên Nguyễn Văn L. Việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn L, 05 chị em bà không được biết v không ai đồng ý. Số diện tích đất còn lại 1.086m² năm 1999 y ban nhân dân huyện S1 đ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên mẹ bà, cả 05 chị em b không được kê khai. Tháng 2/1980, bà có hỏi cụ S là tại sao vợ chồng ông L, bà K lại ở trên đất nhà cụ S thì cụ S có nói với bà là cho ông L, bà K ở nhờ. Đến năm 2017 thì b phát hiện y ban nhân dân xã T2 đ cấp 258m2 đất ở cho ông L, bà K vào phần đất của cụ S và ghi khống là xã cấp năm 1980. cho rằng ông L, bà K không mua đất của cụ S và khởi kiện yêu cầu ông L, bà K trả lại diện tích 258m2 đất và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà y ban nhân dân huyện C đ cấp cho hộ ông L.
Bị đơ , đại diệnh p pháp củ bà ĐàoT ị Hồng K, anh Nguyễn Thành L2, anh Nguyễn Minh L3 là ông Nguyễ Vă L bà vợ chồng ông

## Page 3

3 không có quan hệ họ hàng gì với cụ S. ăm 1991, vợ chồng ông mua 258m2 đất của cụ S với giá 500.000đ. Sau khi mua đất năm 1991, vợ chồng ông đ â nh trên đất và cùng thời gian đó được y ban nhân dân huyện C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, đến năm 1999 thì được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần 2. Từ năm 1991 đến năm 2017 cụ S ở một mình, thỉnh thoảng các con về thăm v chăm sóc cụ lúc ốm đau. Các con cụ S không ai có ý kiến gì về việc vợ chồng ông mua đất và xây nhà ở trên đất của cụ S (kể cả bà N).
Đối với yêu cầu khởi kiện của bà N, vợ chồng ông không đồng ý vì vợ chồng ông mua đất của cụ S chứ không phải mua đất từ bà N. Đề nghị Tòa án bác đơn khởi kiện của bà N.
* Nhữ i có quyn l à liên quan:
 đại h p pháp của Ủy ban nhân dân huyện C trình bày: Hộ ông Nguyễn Văn L được y ban nhân dân huyện S1 (nay là huyện C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 42b, tờ bản đồ số 6b, diện tích 258m², loại đất ở tại nông thôn O T) 258m², địa chỉ thửa đất tại khu 3, xã T2, huyện S1, tỉnh P (nay là xóm C1, xã T2, huyện C) theo Quyết định số 345/QĐ-UBND ngày 24/9/1999. Nguồn gốc sử dụng do bố mẹ để lại. Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ ông Nguyễn Văn L đ được hội đồng đăng ký đất đai xã T2 nhất trí, y ban nhân dân xã T2, huyện S1 (nay là huyện C) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đảm bảo đúng qu định của pháp luật. Sau khi Tòa án nhân dân tỉnh P xét xử vụ án, y ban nhân dân huyện C sẽ căn cứ vào bản án để thực hiện các nội dung liên quan.
 đại diện theo pháp lu ật của Ủy ban nhân dân xã T2 ông Nguyễn Trọng P3 trình bày: Về nguồn gốc đất hộ bà Phùng Thị S l đất do cha ông để lại được y ban nhân dân huyện S1 nay là huyện C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1991; năm 1999 được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Từ trước đến nay, diện tích đất v kích thước thửa đất bà Phùng Thị S vẫn sử dụng ổn định không có tranh chấp với ai. Các con của bà Sùng không có kiến nghị, đề nghị gì với UBND xã T2 và UBND huyện C về quyền sử dụng đất của gia đình.
Đến năm 2017, b Đỗ Thị có đơn khởi kiện quyền sử dụng đất của cụ S với ông L, bàN và cho rằng ông L lấn chiếm 258m² của gia đình cụ S. Tại thời điểm khởi kiện cụ S vẫn khỏe mạnh, minh mẫn. UBND xã T2 và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện C đ l m việc cụ S khẳng định năm 1990, 1991 cụ có bán cho ông L 258m² tại thời điểm đó vì ông L ở gần cụ để chăm lo cho cụ. Các con của cụ không có ai ở quê, cụ ở một mình không có người chăm sóc nuôi dưỡng. Từ khi cụ S bán 258m² cho ông L đến nay qua 03 lần cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có bất kỳ tranh chấp ha đề nghị của tất cả các bên.
Sau khi được cụ S bán cho diện tích đất trên, gia đình ông L làm nhà ở trên mảnh đất đó, được UBND cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu năm 1991 v sau đó cấp đổi lần 2. Toàn bộ diện tích đất và khuôn viên, ranh giới nhà ông L đều được xây bờ rào kiên cố, phần ranh giới tiếp giáp với đất của cụ S là do gia đình cụ S xây bờ r o. Đến nay toàn bộ khuôn viên v kích thước đất của hai

## Page 4

4 nh đều được sử dụng ổn định, không có tranh chấp hay có kiến nghị với ai; Việc bà Đỗ ThịN đề nghị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất l không có căn cứ, đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh P xem xét giải quyết theo qu định của pháp luật.
Ông Đỗ Vă A trình bày: Ông là con của cụ S. Ông cho biết nguồn gốc đất của ông L, bà K là do cụ S bán cho 258m2 từ năm 1991. Sau khi ông L, bà K mua đất v â nh thì h ng năm, các chị em ông vẫn về thăm cụ S và không ai có ý kiến gì, bản thân ông cũng hon ton nhất trí. ăm 1996, cụ S có gọi vợ chồng ông về để â tường rào, khi xây có một gốc cây dừa thì cụ S bảo vợ chồng ông xây phía trên gốc dừa cho thẳng, còn phía bên dưới thì cụ S cho thêm ông L, bà K (khoảng 1,1m chiều rộng; 19,45m chiều dài). Cụ S còn cho ông L, bà K đi chung cổng với nhà cụ. ăm 2017, bàN có đơn khởi kiện, khi đó cụ S vẫn còn sống và rất minh mẫn; cụ không đồng ý và không ủy quyền cho bàN đi khởi kiện. Đối với yêu cầu khởi kiện của bà N, ông không nhất trí, đề nghị Tòa án bác đơn khởi kiện của bà N.
Bà Đỗ Thị T1, bà Đỗ Thị L1 trình bày: Đồng ý và nhất trí về việc mẹ đẻ là bà Phùng Thị S đ bán đất cho ông Nguyễn Văn L v cũng đồng ý với việc y ban nhân dân huyện S1 (nay là huyện C) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông L l đúng.
Bà Đỗ ThịM trình bày: Về nguồn gốc thửa đất đang tranh chấp như ý kiến của bà N. ăm 1991, mẹ bà sống một mình và cho vợ chồng ông L đến ở nhờ một phần diện tích đất. Lúc đó, bà và các anh chị em đều công tác ở xa, bà ở ưu điện huyện C; ông ở X, P2, V; bà Tập ở Thị xã P; bàN ở huyện T5; bà L1 ở xã T2 nhưng khác khu với cụ S. Cụ S cho vợ chồng ông L mượn đất bằng miệng chứ không có văn bản gì. Thời điểm cụ S cho vợ chồng ông L mượn đất để ở nhờ thì bà, các anh chị em đều biết và không có ý kiến gì. Cùng năm 1991, vợ chồng ông L có xây 01 ngôi nhà cấp 4 lợp ngói; Khi ông L được UBND huyện C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bà và các anh chị em đều không biết. Nay bàN khởi kiện yêu cầu ông L, bà K trả lại diện tích 258m2 đất và hủ GC QSDĐ m UBND huyện C đ cấp cho hộ ông L quan điểm của b l đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo qu định của pháp luật.
Tại bản án dân sự sơ th số 51/2019/DS-ST ngày 20/12/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh P đ căn cứ: Điều 34, Điều 37, Điều 147, 157, Điều 165; Điều 235 Bộ luật tố tụng dân sự, Điều 1, Điều 2, Điều 73 Luật đất đai năm 1993. Điều 95, 97, 98, 99, 166, 203 Luật Đất Đai; Điều 690 Bộ luật dân sự năm 1995. Điều 164;
Điều 169 Bộ luật dân sự. Điểm đ khoản 1 Điều 12; điểm a khoản 2 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của ban thường vụ quốc hội qu định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí của Tòa án, xử:
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Đỗ ThuN đối với việc buộc vợ chồng ông Nguyễn Văn L, b Đ o Thị Hồng K phải trả lại thửa đất số 42b, tờ bản đồ số 6b, diện tích 258m² và yêuc ầu hủ GC QSD đất số Q238226 ngày 24/9/1999 của UBND huyện S1 (nay là huyện C) cấp cho hộ ông Nguyễn Văn L;
địa chỉ tại khu 3, xã T2, huyện S1, tỉnh P (nay là Khu 3, xóm C1, xã T2, huyện C)

## Page 5

5 theo Quyết định số 345/QĐ-UBND ngày 24/9/1999.
Ngoài ra, bản án sơ th còn qu ết định về chi phí tố tụng, án phí sơ th v thông báo quyền kháng cáo, nghĩa vụ thi h nhán theo qu định của pháp luật.
Sau khi xét xử sơ th, ng 20/12/2019, b Đỗ ThuN kháng cáo toàn bộ bản án.
Tại phiên tòa phúc th:
 gu ên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, sửa đổi yêu cầu kháng cáo đề nghị Tòa án cấp phúc th xem xét sửa bản án sơ th vì: Không có việc cụ S chuyển nhượng đất cho ông L và cụ S cũng không có qu ền chuyển nhượng hoặc cho đất ông L; các đương sự không bổ sung thêm tài liệu chứng cứn o khác v cũng không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội tham gia phiên tòa Đề nghị Hội đồng xét xử phúc th căn cứ: Khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự;
Không chấp nhận kháng cáo của ngu ên đơn, giữ nguyên quyết định của bản án sơ th.
NHẬN ĐỊNH CỦA HỘI ĐỒNG XÉT XỬ:
Căn cứ tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án v đ được th tra công khai tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa; trên cơ sở em ét đầ đủ toàn diện chứng cứ, ý kiến của Kiểm sát viên đại diện cho Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội tham gia phiên tòa, Hội đồng xét xử phúc th nhận định như sau:
[1]. Về thủ tục tố tụng: Tòa án cấp sơ th thụ lý đơn khởi kiện của nguyên đơn; ác định quan hệ pháp luật l “Tranh chấp quyền sử dụng đất” theo qu định tại khoản 9 Điều 26; Điều 34; Điều 37 Bộ luật tố tụng dân sự l đúng pháp luật.
Tại phiên tòa phúc th, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là y ban nhân dân huyện C, tỉnh P đ được triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt tại phiên tòa;
 y ban nhân dân xã T2 (nay là xã H) huyện C, tỉnh P có đơn in ét ử vắng mặt;
các đương sự có mặt tại phiên tòa và đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội đều đề nghị Hội đồng xét xử tiếp tục xét xử phúc th vụ án. Căn cứ quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử quyết định xét xử vắng mặt những người trên.
[2]. Về nguồn gốc diện tích đất tranh chấp:
Theo tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án v được các đương sự cũng như y ban nhân dân xã T2 xác nhận thửa đất số 42b, tờ bản đồ số 6b, diện tích 1.344 m², loại đất ở tại nông thôn, địa chỉ tại khu 3, xã T2, huyện S1, tỉnh P (nay là xóm C1, xã T2, huyện C) theo Quyết định số 345/QĐ-UBND ngày 24/9/1999 có nguồn gốc của cha ông để lại cho cụ Phùng Thị S và cụ Đỗ Văn Y. Nội dung này được các đương sự và y ban nhân dân xã T2 xác nhận. Cụ Yếnh sinh năm 1954, không để lại di chúc; cụ S quản lý và sử dụng đất đến năm 1991 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo ngu ên đơn thì khoảng năm 1980, mẹ bà cho vợ chồng ông Nguyễn

## Page 6

6 Văn L v b Đ o Thị Hồng K ở nhờ trên một phần diện tích của thửa đất trên khoảng 10 thước. Tháng 9 năm 1999, ông L đ tự ý làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất mẹ bà cho vợ chồng ông L mượn v đ được y ban nhân dân huyện S1 (nay là huyện C) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 258m² mang tên Nguyễn Văn L. Nay bà khởi kiện yêu cầu ông L, bà K trả lại diện tích 258m2 đất và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà y ban nhân dân huyện C đ cấp cho hộ ông L.
Bị đơn v những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông , bà Tập, bà L1 ác định cụ S đ bán cho ông L, bà K 258m2 đất từ năm 1991. Việc ông L, bà K mua đất xây nhà các anh chị em trong nh đều biết và không có ý kiến gì.
[3]. Xét việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cụ Phùng Thị S và ông Nguyễn Văn L, Hội đồng xét xử thấy: Diện tích đất đang tranh chấp là do cụ S chuyển nhượng cho ông L, bà K từ năm 1991. ội dung n đ được các con của cụ S là ông A, bà L1, bà T1 cũng như ông Q, ông H2 là cháu cụ S xác nhận. Sau khi mua đất, năm 1991, ông L đ â 01 nh cấp 4, 01 nhà bếp và công trình trên đất. Ông L còn cho biết các con của cụ S còn nhờ vợ chồng ông L ở nhà trông nom cụ S giúp vì các con cụ S đều công tác xa chỉ giỗ tết mới về. ăm 2017, bàN có đơn khởi kiện đòi đất vợ chồng ông L, lúc đó cụ S còn khỏe mạnh, minh mẫn.
Ngày 18/5/2017, y ban nhân dân xã T2, đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện C và các ban ngành của đến tại gia đình cụ S làm việc với cụ S, ông H2 l người chứng kiến, bàN có mặt xong tự ý bỏ về; Tại buổi làm việc, cụ S xác nhận: ăm 1991 đ bán cho vợ chồng ông L 258m2 đất, cụ không kiện cáo gì, không ủy quyền cho bàN đi kiện vợ chồng ông L, khẳng định lời trình bày của cụ tự nguyện không có ai ép buộc cụ. Sau khi chuyển nhượng đất cho ông L, khi kê khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ S chỉ kê khai phần diện tích đất còn lại là 1.086m2, trong đó 400m2 đất ở và 686m2 đất vườn v hai gia đình cùng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1999. Thời điểm này cụ S còn sống v l người trực tiếp quản lý sử dụng đất.
[4]. Diện tích đất của hai gia đình sau khi chu ển nhượng đ được xây dựng theo khuôn viên riêng; ranh giới giữa 02 thửa đất của gia đình cụ S v gia đình ông L được xây bờ rào kiên cố, tường rào do cụ chính Syêu cầu và ông A l người trực tiếp â . Trong quá trình â tường rào phía giáp nhà ông L, bà K; gia đình cụ S có cây dừa nghiêng về phía nhà ông L nên cụ S đ cho vợ chồng ông L, bà K thêm phần đất có cây dừa diện tích 22,6m².
Ngoài ra còn lời khai của những người là anh em của cụ S ở xung quanh và giáp đất ở của cụ S đều xác nhận diện tích đất đang tranh chấp giữa bàN và vợ chồng ông L, bà K là do cụ S bán cho gia đình ông L từ năm 1991.
[5]. Từ các chứng cứ và phân tích nêu trên có đủ cơ sở kết luận: Về nguồn gốc thửa đất tranh chấp thuộc quyền quản lý sử dụng của cụ Phùng Thị S và cụ Đỗ Văn Y. Sau khi cụ Y hy sinh, các con của hai cụ không có ai yêu cầu chia di sản thừa kế nên cụ S l người quản lý toàn bộ di sản của cụ Y. ăm 1991, cụ S được y ban nhân dân huyện S1 (nay là huyện C) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc cụ S định đoạt chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn L 258m2 đất được

## Page 7

7 cụ ác định là tự nguyện, mặc dù khi chuyển nhượng cụ không hỏi ý kiến các thừa kế khác, nhưng diện tích đất trên vẫn nằm trong phần quyền định đoạt tài sản của cụ S trong khối tài sản chung vợ chồng. Mặt khác, sau khi nhận chuyển nhượng, ông L đ â dựng nhà và các công trình kiên cố, tạo lập khuôn viên riêng. Các thừa kế thường xuyên về thăm cụ S biết nhưng không có ý kiến gì. Ông L cũng đ được y ban nhân dân huyện S1 (nay là huyện C) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu năm 1991 v cấp đổi lần hai năm 1999; sử dụng ổn định theo đúng khuôn viên, ranh giới diện tích đ mua của cụ S. Từ những lập luận nêu trên, Tòa án cấp sơ th đ không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Đỗ ThuN l có căn cứ.
[6]. Kháng cáo của ngu ên đơn không được Tòa án cấp phúc th chấp nhận, lẽ ra ngu ên đơn phải chịu án phí phúc th dân sự nhưng do bàN l người cao tuổi nên căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của ban thường vụ quốc hội miễn toàn bộ án phí dân sự phúc th cho bà Đỗ Thu N.
Vì các lẽ trên;
Căn cứ vào Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự, QUYẾT ĐỊNH:
1. Không chấp nhận kháng cáo của ngu ên đơn b Đỗ Thu N; giữ nguyên Bản án dân sự sơ th số 51/2019/DS-ST ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Tòa án nhân dân tỉnh P.
2. Về án phí: Bà Đỗ ThuN không phải chịu án phí dân sự phúc th.
3. Bản án phúc th có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

 Nơi nhận:
- VKSNDCC tại Hà Nội;
- TAND tỉnh P;
- VKSND tỉnh P;
- C c THADS tỉnh P;
- Cá đơ sự ( eo địa chỉ);
- L HS, HCTP.

T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC TH Th phán - Chủ tọa phiên tòa

đã ký


 Vũ Th Thu Hà