Nguyễn Thị Kim Y - Bùi Văn U
Số: 179/2020QĐST- DS
Ngày: 25/09/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị Kim Y và ông Bùi Văn U

## Page 1

Ợ N N

Số: 179/2020QĐS - DS

 ỘG XÃ ỘI Ủ GĨ VI M Độc lập - ự do - ạnh phúc


 25 9 ăm 2020

 Ế Đ G Ủ Đ G Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của ộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 9 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 104/2020/TLST - DS ngày 14 tháng 7 năm 2020.
 XÉ Ấ :
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 Ế Đ :
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nuê đơ : Bà Nguyễn hị Kim Y - Sinh năm: 19 79; địa chỉ: 245 LS, phường D, quận D, thành phố ồ Chí Minh.
Bị đơ : Ông ùi Văn U - Sinh năm: 1978; địa chỉ: ấp A, xã B, huyện C, tỉnh ến re.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1/ Bà Nguyễn hị Kim Y và ông ùi Văn U thống nhất xác định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay (tờ thỏa thuận mua bán đất) đề ngày 06 tháng 7 năm 2014 lập giữa bà Nguyễn hị Kim Y và ông ùi Văn U đối với phần đất có diện tích khoảng 300m2 (diện tích được đo đạc thực tế là 279,1m2, thuộc thửa đất số 36, tờ bản đồ số 22), tọa lạc tại ấp A, xã B, huyện C, tỉnh ến Tre) là vô hiệu và thống nhất hủy hợp đồng nêu trên; phần đất có tứ cận như sau:
- ắc giáp đường giao thông nông thôn dài 06m;
- Nam giáp phần còn lại của thửa số 36 ( ùi Văn U) dài 06m;
- Đông giáp phần còn lại của thửa số 36 ( ùi Văn U) dài 46,74m;
- Tây giáp đường giao thông nông thôn dài 46,48m.
(Có họa đồ kèm theo).

## Page 2

2 2.2/ Ông ùi Văn U có nghĩa vụ hoàn trả lại cho bà Nguyễn hị Kim Y số tiền là 80.000.000đ (tám mươi triệu đồng). Số tiền này ông ùi Văn U trả cho bà Nguyễn hị Kim Y 02 (hai) lần, cụ thể như sau:
- Lần thứ nhất: Ngày 17/9/2020 ông ùi Văn U trả cho bà Nguyễn hị Kim Y số tiền 40.000.000đ (bốn mươi triệu đồng);
- Lần thứ hai: Ngày 17/10/2020 ông ùi Văn U trả cho bà Nguyễn hị Kim Y số tiền 40.000.000đ (bốn mươi triệu đồng).
2.3/ Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Bà Nguyễn hị Kim Y tự nguyện nhận chịu án phí dân sự sơ thẩm là 1.075.000đ (một triệu không trăm bảy mươi lăm ngàn đồng); nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 300.000đ (ba trăm ngàn đồng)
theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí òa án số 0001625 ngày 13 tháng 7 năm 2020 của Chi cục hi hành án dân sự huyện C, tỉnh ến re ; bà Y còn phải tiếp tục nộp 775.000đ (bảy trăm bảy mươi lăm ngàn đồng).
- Ông ùi Văn U tự nguyện nhận chịu án phí dân sự sơ thẩm là 1.075.000đ (một triệu không trăm bảy mươi lăm ngàn đồng).
2.4/ Về chi phí tố tụng: à Nguyễn hị Kim Y tự nguyện nhận chịu 2.158.000đ (hai triệu một trăm năm mươi tám ngàn đồng).
2.5/ Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày bà Nguyễn hị Kim Y có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng ông ùi Văn U còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của ộ luật dân sự.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngày sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- à Nguyễn hị Kim Y (01 bản);
- ông ùi Văn U (01 bản);
- VKSN huyện Chợ Lách (01 bản);
- Chi cục . . . .S huyện C (01 bản);
- hòng KTNV-T.H.A TAND tỉnh ến re (01 bản);
- Lưu: ồ sơ vụ án(01 bản), Vp(01 bản), Bp(01 bản).
 ẨM P

(Đã ký)

 guyễn hị gọc uyền