Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 69/2020/QĐ - PT

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẠC LIÊU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Trung Trực Các Thẩm phán: Ông Trương Thanh Dũng Ông Lê Thanh Danh
- Thư ký phiên tòa: Bà Dương Thị Chúc Ly - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bạc Liêu tham gia phiên tòa: Bà Trần Hồng Thắm, Kiểm sát viên.
Ngày 04 tháng 8 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu xét xử sơ thẩm C khai vụ án thụ lý số : 50/2020/TLPT - DS ngày 24 tháng 4 năm 2020 về việc tranh chấp quyền sử dụng đất và bồi thường tài sản.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 45/2019/DS - ST ngày 26 tháng 9 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Đông H, tỉnh Bạc Liêu bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 69/2020/QĐ - PT ngày 16 tháng 6 năm 2020, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Đặng Văn Đ, sinh năm 1957 Địa chỉ: Ấp Kênh X, Xã Định T A, Huyện Đông H, Tỉnh Bạc Liêu.
- Bị đơn: Ông Võ Út M (Võ Văn M), sinh năm 1972 Địa chỉ: Ấp Kênh X, Xã Định T A, Huyện Đông H, Tỉnh Bạc Liêu.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1974
2. Chị Võ Hồng Y, sinh năm 1996 Cùng địa chỉ: Ấp Kênh X, Xã Định T A, H. Đông H, Tỉnh Bạc Liêu.
3. Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1932
4. Bà Võ Thị P, sinh năm 1955 Cùng địa chỉ: Ấp 3, Xã Tắc V, Thành phố Cà M, Tỉnh Cà M.
5. Ông Võ Văn C, sinh năm 1955
6. Ông Võ Thành Q, sinh năm 1959
7. Bà Võ Thị T, sinh năm 1966
8. Ông Võ Văn K, sinh năm 1968 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẠC LIÊU

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 75/2020/DS - PT Ngày 04 -8 - 2020 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất và bồi thường tài sản.

## Page 2

2 Cùng địa chỉ: Ấp Kênh X, Xã Định T A, Huyện Đông H, Tỉnh Bạc Liêu.
9. Bà Võ Thị A, sinh năm 1964 Địa chỉ: Xã Đất M, huyện Năm C, Tỉnh Cà M.
10. Bà Đào Thị P, sinh năm 1953
11. Ông Võ Văn T, sinh năm 1967
12. Bà Võ Thị K, sinh năm 1982
13. Anh Võ Văn L, sinh năm 1988
14. Anh Võ Văn L1, sinh năm 1975 Cùng địa chỉ: Ấp Ba Mến, Xã An Trạch A, Huyện Đông H , Tỉnh Bạc Liêu.
15. Chị Võ Thị K1, sinh năm 1980 Địa chỉ: Số 186/5 đường Phan Đăng L , Phường 3, Quận Phú N, Thành phố Hồ Chí M.
16. Bà Tiền Kim M, sinh năm 1960 Địa chỉ: Ấp Tân Hiệp L B, Xã Tân Đ, Huyện Đầm D, Tỉnh Cà M.
17. Anh Võ Hoàng K, sinh năm 1988 Địa chỉ: Số 99, Ấp Chống M, Xã Hàm R, Huyện Năm C, Tỉnh Cà M.
18. Chị Võ Thị Ngoan E, sinh năm 1991 Địa chỉ: 153/11/đường Cao T, Phường 11, Quận 10, Tp. Hồ Chí M.
19.Ủy ban nhân dân huyện Đông H, Tỉnh Bạc Liêu.
Người kháng cáo: Nguyên đơn ông Đặng Văn Đ, sinh năm 1957 NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện; các biên bản lấy lời khai ông Đặng Văn Đ trình bày:
Nguồn gốc đất ban đầu là của cha mẹ ông là ông Đặng VănH và bà Trần Thị Đ khai phá. Khoảng năm 1990, cha mẹ ông cho người anh ruột của ông là ông Đặng Văn B, diện tích 04 C tầm cấy.
Năm 1996, ông B chuyển nhượng toàn bộ phần đất này cho ông Nguyễn Văn C. Đến năm 2000, ông Đ thấy đất của cha mẹ ông mà chuyển nhượng cho người khác, nên ông có gặp ông C để thỏa thuận đổi đất. Ông giao cho ông C phần đất có diện tích 2 góc 3 (Chưa được 01 công tầm cấy), ông C giao cho ông phần đất 04 công mà trước đây ông B chuyển nhượng. Việc thỏa thuận hai bên có làm giấy tay vào ngày 24/9/2000. Khi đổi đất có ông Võ Văn U là anh em họ hàng của ông Võ Út M chứng kiến.
Năm 2000, ông và ông Võ Út M thống nhất cặm ranh với nhau, hai bên cùng xác định lấy cây Bạch Đàn (Giáp lộ xe Kênh X) làm chuẩn, việc cặm ranh chỉ có hai người không ai chứng kiến.
Qua quá trình canh tác đến năm 2010, ông M tự ý nhổ trụ ranh và lấn sang phần đất của ông qua đo đạc thực tế có diện tích 94,5m2.

## Page 3

3 Nay ông yêu cầu ông M giao trả toàn bộ diện tích đất nói trên và yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 94,5m 2 để cấp lại cho ông theo quy định pháp luật. Ngoài ra, ông M đã đốn cây Mắm của ông có giá trị 5.000.000đ, ông yêu cầu bồi thường số tiền trên.
Ông Võ Văn M trình bày: Phần đất tranh chấp là của cha ruột ông là ông Võ Thành M, cha ông đã cho ông toàn bộ phần đất của gia đình. Tuy nhiên, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa chuyển tên cho ông. Phần đất của ông có cạnh hướng Nam giáp đất ông Nguyễn Văn C, sau này giữa ông C và ông Đ đổi đất với nhau. Khi ông C và ông Đ đổi đất với nhau ông có chứng kiến và ba bên thống nhất cặm ranh, ông Đ là người trực tiếp cặm cọc. Việc cặm ranh được thực hiện vào khoảng năm 2010. Các cây trụ hiện nay vẫn còn, cặm bằng trụ đá.
Ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông Đ về việc đòi ông giao trả diện tích đất 94,5m2 và hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để cấp lại cho ông Đ. Ông cũng không đồng ý bồi thường cho ông Đ 5.000.000đ.
Bà Nguyễn ThịM và chị Võ Hoàng Y thống nhất với lời trình bày của ông Võ Văn M. Ngoài ra, không có ý kiến nào khác.
Bà Nguyễn Thị L trình bày: Nguồn gốc đất là của vợ chồng bà tự khai phá vào năm 1962 – 1963. Vào năm 2001, vợ chồng bà để lại toàn bộ phần đất của gia đình cho ông Võ Văn M , trong đó có phần đất tranh chấp. Tuy nhiên, vợ chồng bà chưa chuyển quyền sử dụng đất sang tên ông M. Nay ông Đ có tranh chấp thì ông M có toàn quyền quyết định, bà không có ý kiến gì khác.
Bà Võ Thị T; ông Võ Văn K; bà Võ Thị A; ông Võ Thành Q; ông Võ Văn C; bà Võ ThịP thống nhất trình bày: Nguồn gốc phần đất tranh chấp là của cha mẹ các ông bà là ông Võ Thành M và bà Nguyễn Thị L đã cho ông Võ Văn M.
Các ông bà không liên quan đến phần đất trên. Ngoài ra, không có ý kiến hay yêu cầu gì khác.
Bà Tiền Kim M; bà Đào ThịP thống nhất trình bày: Nguồn gốc phần đất tranh chấp là của cha mẹ chồng các bà là ông Võ Thành M và bà Nguyễn Thị L đã cho ông Võ Văn M , các bà không liên quan đến phần đất trên. Ngoài ra, bà M, bàP không có ý kiến hay yêu cầu gì khác.
Chị Võ Thị K, anh Võ Hoàng K; anh Võ Văn T; chị Võ Thị Ngoãn E; chị Võ Thị K1; anh Võ Văn L thống nhất trình bày: Phần đất tranh chấp trước đây là của ông bà nội các anh chị là ông Võ Thành M và bà Nguyễn Thị L . Phần đất này ông bà nội các anh chị đã cho ông Võ Văn M , nên các anh chị không liên quan đến phần đất này. Yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.
Ngoài ra, các anh chị không có ý kiến hay yêu cầu gì khác.
Ủy ban nhân dân huyện Đông H, tỉnh Bạc li êu trình bày: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Võ Thành M là đúng trình tự, thủ tục tại thời điểm cấp giấy.

## Page 4

4 Từ những nội dung trên, Bản án dân sự sơ thẩm số 45/2019/DS – ST ngày 26/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện Đông H, tỉnh Bạc Liêu đã quyết định:
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Văn Đ đối với ông Võ Văn M đòi lại phần diện tích 94,5m2 có vị trí và hiện trạng như sau:
- Hướng Đông: Điểm O ông Đặng Văn Đ và ông Võ Văn M xác định không tranh chấp.
- Hướng Tây: Giáp phần đường nhựa (lộ nông thôn) còn lại cạnh dài 0,3m.
- Hướng Nam: Giáp phần đất của ông Đặng Văn Đ cạnh dài 12,3m và 58,1m.
- Hướng Bắc: Giáp phần đất của ông Võ Văn M cạnh dài 12,2m và 58,1m.
2. Không chấp nhận yêu cầu của ông Đặng Văn Đ đòi ông Võ Văn M bồi thường số tiền 5.000.000đ.
3. Không chấp nhận yêu cầu của ông Đặng Văn Đ về việc yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 95,4m 2 của ông Võ Thành M.
Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí và quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định pháp luật.
Ngày 07 tháng 10 năm 2019, nguyên đơn ông Đặng Văn Đ kháng cáo Bản án sơ thẩm số 45/2019/DS – ST ngày 26/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện Đông H, tỉnh Bạc Liêu, yêu cầu cấp phúc thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông đòi ông Võ Văn M phần diện tích đất 95,4m2.
Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Đặng Văn Đ giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bạc Liêu phát biểu ý kiến:
Về thủ tục tố tụng: Thông qua việc kiểm sát việc giải quyết vụ án từ khi thụ lý vụ án đến thời điểm này thấy rằng Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án và các đương sự đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về nội dung: Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bạc Liêu đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, không chấp nhận kháng cáo của ông Đặng Văn Đ , giữ nguyên Bản số 45/2019/DSST ngày 26/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện Đông H, tỉnh Bạc Liêu.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu toàn bộ các tài liệu, chứng cứ có lưu trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, qua ý

## Page 5

5 kiến phát biểu của Kiểm sát viên, sau khi thảo luận, nghị án, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Đơn kháng cáo của ông Đặng Văn Đ nộp đúng thời hạn theo quy định tại Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự, nên được chấp nhận xét xử theo thủ tục phúc thẩm.
[2] Xét kháng cáo của ông Đặng Văn Đ về việc yêu cầu cấp phúc thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông đòi ông Võ Út M phần diện tích đất 95,4m2.
[3] Căn cứ biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 20/6/2017 và sơ đồ hiện trạng phần đất tranh chấp ngày 01/11/2017 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông H thì phần đất tranh chấp qua đo đạc thực tế có diện tích 95,4m2;; thuộc thửa đất số 01; tờ bản đồ số 16 (Bản đồ địa chính chính quy lập năm 2006). Theo bản đồ 299, diện tích 95,4m 2 thuộc thửa đất số 19, 20 tờ bản đồ số 12 được Ủy ban nhân dân huyện Giá R (nay là huyện Đông H), tỉnh Bạc Liêu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Võ Thành M vào năm 1995 có vị trí, kích thước như sau:
- Hướng Đông: Điểm O ông Đặng Văn Đ và ông Võ Văn M xác định không tranh chấp.
- Hướng Tây: Giáp phần đường nhựa (lộ nông thôn) còn lại cạnh dài 0,3m.
- Hướng Nam: Giáp phần đất của ông Đặng Văn Đ cạnh dài 12,3m và 58,1m.
- Hướng Bắc: Giáp phần đất của ông Võ Văn M cạnh dài 12,2m và 58,1m.
[4] Ông Đặng Văn Đ xác định phần đất ông đổi với ông Nguyễn Văn C có diện tích 04 C x (1296m 2) = 5184m 2, nhưng theo biên bản đo đạc thực tế thì tổng diện tích đất ông Đặng Văn Đ đang sử dụng (không bao gồm phần đất tranh chấp) là 6804,9m 2. Mặc khác, Ủy ban nhân dân huyện Đông H có Công văn phúc đáp số 3111 ngày 17/10/2018 xác định trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Võ Thành M là đúng quy định.
[5] Ngoài ra, tại biên bản lấy lời khai ngày 24/02/2017 ông Đ thừa nhận “Sau khi hòa giải thì tôi thống nhất cặm trụ đá”. Ông Đ cho rằng trong phiên hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã Định T A ngày 15/10/2014, ông có nói chỉ cặm tạm để ông M đừng lấn đất nữa, nhưng ông Đ không có chứng cứ gì chứng minh cho lời trình bày của ông.
[6] Ông Đ xác định phần đất tranh chấp nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông C, nhưng ông không có chứng cứ chứng minh. Mà căn cứ theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 20/6/2017 và trích đo đất tranh chấp ngày 11/01/2017 thì phần đất tranh chấp nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Võ Thành M là cha của ông Võ Út M đứng tên. Do đó, Hội đồng xét xử không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của ông Đặng Văn Đ.

## Page 6

6 [7] Các phần khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị, nên cấp phúc thẩm không đặt ra xem xét, giải quyết.
[8] Từ những phân tích nêu trên, không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của ông Đặng Văn Đ , chấp nhận đề nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bạc Liêu, áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự, giữ nguyên Bản án sơ thẩm số 45/2020/DS - ST ngày 26/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện Đông H, tỉnh Bạc Liêu.
[9] Ông Đặng Văn Đ thuộc trường hợp hộ nghèo nên được miễn án phí Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ:
- Khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự;
- Khoản 9 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; Điều 39; Điều 227; khoản 1 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự.
- Điều 99; 203 Luật Đất đai năm 2013.
- Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
Không chấp nhận kháng cáo của ông Đặng Văn Đ, giữ nguyên Bản án sơ thẩm số 45/2020/DS - ST ngày 26/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện Đông H, tỉnh Bạc Liêu.
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Văn Đ đối với ông Võ Văn M đòi lại phần diện tích 94,5m2 có vị trí và hiện trạng như sau:
- Hướng Đông: Điểm O ông Đặng Văn Đ và ông Võ Văn M xác định không tranh chấp.
- Hướng Tây: Giáp phần đường nhựa (lộ nông thôn) còn lại cạnh dài 0,3m.
- Hướng Nam: Giáp phần đất của ông Đặng Văn Đ cạnh dài 12,3m và 58,1m.
- Hướng Bắc: Giáp phần đất của ông Võ Văn M cạnh dài 12,2m và 58,1m.
2. Không chấp nhận yêu cầu của ông Đặng Văn Đ đòi ông Võ Văn M bồi thường số tiền 5.000.000đ.
3. Không chấp nhận yêu cầu của ông Đặng Văn Đ về việc yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 95,4m 2 của ông Võ Thành M.

## Page 7

4. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ 700.000đ, ông Đặng Văn Đ phải chịu toàn bộ. Ông Đặng Văn Đ đã dự nộp chi phí tố tụng 1.000.000đ. Ông Đ đã được hoàn lại 300.000đ.
5. Về án phí: Ông Đặng Văn Đ thuộc đối tượng hộ nghèo nên được miễn án phí.
6. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- TANDCC tại TP. Hồ Chí M; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND tỉnh BL;
- TAND huyện Đông H;
- CCTHADS huyện Đông H; (Đã ký)
- Đương sự;
- Lưu Hồ sơ vụ án, TDS.


 Nguyễn Trung Trực

## Page 8

8