Số: 35/2020/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số: 35
Ngày: 04/08/2020
Tòa án xét xử: TAND TX. Thuận An, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc (TRAN VAN T- LE VAN C, LE THI THIEN H)

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THUẬN AN TỈNH BÌNH DƢƠNG

Số: 35/2020/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Thuận An, ngày 04 tháng 8 năm 2020


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 7 năm 2020 về việc các đƣơng sự thỏa thuận đƣợc với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 48/2020/TLST-DS ngày 31 tháng 01 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đƣơng sự đƣợc ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đƣơng sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đƣơng sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Ông Trần Văn F , sinh năm 1981; nơi thƣờng trú: Thôn G, xã Đ, huyện Q, tỉnh Bắc Ninh.
Ngƣời đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Y Ki K, sinh năm 1981;
nơi thƣờng trú: số 255 N, Phƣờng X, Quận Y, Thành phố Hồ Chí Minh, là ngƣời đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 25 tháng 11 năm 2019).
- Bị đơn: Ông Lê Văn Z, sinh năm 1950 và bà Lê Thị Thiên K, sinh năm 1995; cùng nơi thƣờng trú: số 26/8 khu phố P, phƣờng H, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.
Ngƣời đại diện hợp pháp của bị đơn bà Lê Thị Thiên K : Ông Lê Văn M, sinh năm 1982; nơi cƣ trú: số 5B đƣờng I, phƣờng L , thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng, là ngƣời đại diện theo ủy quyền (giấy ủy quyền ngày 08 tháng 7 năm 2020).
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Hủy hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất giữa bên A (bên chuyển nhƣợng) ông Lê Văn Z và bà Lê Thị Thiên K với bên B (bên nhận chuyển nhƣợng) ông Trần Văn F lập ngày 08 tháng 6 năm 2019.
Ông Lê Văn Z và bà Lê Thị Thiên K có trách nhiệm trả ông Trần Văn F số tiền 300.000.000 đồng (ba trăm triệu đồng).

## Page 2

Thời hạn thanh toán: Vào ngày 24 tháng 9 năm 2020;
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật ( đối với các tr ƣờng hợp c ơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án cuảng ƣời đƣợc thi hành án ( đối với các khoản tiền phải trả chong ƣời đƣợc thi hành án) cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
Về án phí: Ông Lê Văn Z và bà Lê Thị Thiên K tự nguyện chịu 7.800.000 đồng (bảy triệu tám trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại cho ông Trần Văn F 7.500.000 đồng (bảy triệu năm trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0046087 ngày 13 tháng 01 năm 2020 và 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0046807 ngày 19 tháng 6 năm 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này đƣợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngƣời đƣợc thi hành án dân sự, ngƣời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bình Dƣơng;
- VKSND thành phố Thuận An;
- Chi cục THADS thành phố Thuận An;
- Các đƣơng sự;
- Lƣu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN





 Nguyễn Thị Thu Hà