Số: 06/2020/QĐST- DS
Chị Châu Thị P yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với anh Trần Đồng S
Số: 06
Ngày: 10/06/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Phước Long, tỉnh Bạc Liêu
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Chị Châu Thị P yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với anh Trần Đồng S

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN PHƯỚC LONG Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH BẠC LIÊU

Số: 06/2020/QĐST- DS Phước Long, ngày 10 tháng 6 năm 2020


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHƯỚC LONG – TỈNH BẠC LIÊU

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Lư Trường Lâm Các Hội thẩm nhân dân:
Ông Phan Văn Chiếu Bà Nguyễn Hồng Lành Căn cứ vào Điều 212, 213, 235 và Điều 246 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 235/2019/TLST-DS ngày 30 tháng 10 năm 2019 về việc “yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyệ n, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH :

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Chị Châu ThịP – sinh năm 1985 Tên gọi khác: O.
Địa chỉ: ấp T, thị trấn P, huyện L, tỉnh Bạc Liêu.
Người đại diện theo ủy quyền: chị Trương Thị Mỹ L – sinh năm 1987; Địa chỉ:
ấp M, xã V, huyện L, tỉnh Bạc Liêu.
- Bị đơn: Anh Trần Đồng S – sinh năm 1982 Tên gọi khác: T.
Địa chỉ: ấp T, thị trấn P, huyện L, tỉnh Bạc Liêu.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Chị Nguyễn Thị Ngọc N – sinh năm 1985 Tên gọi khác: B.
Địa chỉ: ấp T, thị trấn P, huyện L, tỉnh Bạc Liêu.
- Anh Nguyễn Văn K – sinh năm 1991 Địa chỉ: ấp C, xã H, huyện N, tỉnh Cà Mau.
- Chị Nguyễn Yến E – sinh năm 1988 Địa chỉ: ấp A, xã T, huyện Y, tỉnh Cà Mau.
Người đại diện theo ủy quyền của chị Nguyễn Yến E là anh Nguyễn Văn K – sinh năm 1991; Địa chỉ: ấp C, xã H, huyện N, tỉnh Cà Mau.
- Chị Huỳnh ThịT – sinh năm 1970
- Anh Phan Văn I – sinh năm 1970

## Page 2

2 Địa chỉ: ấp T, thị trấn P, huyện L, tỉnh Bạc Liêu.
Người đại diện theo ủy quyền của anh Phan Văn I là chị Huỳnh ThịT – sinh năm 1970; Địa chỉ: ấp T, thị trấn P, huyện L, tỉnh Bạc Liêu.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Vô hiệu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác lập ngày 18/10/2019 giữa chị Châu ThịP với anh Trần Đồng S và chị Nguyễn Thị Ngọc N.
2.2 Chị Châu ThịP tự nguyện đồng ý trả cho anh Trần Đồng S và chịNg uyễn Thị Ngọc N số tiền 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
2.3 Đối với việc tranh chấp ranh đất giữa phần đất của chị T, anh I với chị P, do các đương sự không yêu cầu nên không đặt ra xem xét, giải quyết. Đối với hợp đồng thuê nhà giữa chịP với anh K do các đương sự không yêu cầu nên không đặt ra xem xét, giải quyết trong vụ án này. Khi nào các đương sự có yêu cầu sẽ được xem xét, giải quyết bằng 01 vụ án độc lập khác.
2.4 Về án phí dân sự sơ thẩm là 300.000đ: chị Châu ThịP và anh Trần Đồng S tự nguyện mỗi người chịu ½ là 150.000đ. Chị Châu ThịP đã nộp tạm ứng án phí 300.000đ theo biên lai số AA/2018/0004443 được chuyển thu án phí 150.000đ, chịP được hoàn nhận lại 150.000đ án phí.
Buộc anh Trần Đồng S nộp 150.000đ án phí.
2.5 Về chi phí xem xét thẩm định tại chổ là 4.478.740đ : chị Châu ThịP và anh Trần Đồng S tự nguyện mỗi người chịu ½ là 2.239.370đ. ChịP đã dự nộp 4.478. 740đ đã chuyển qua thu chi phí xem xét, thẩm định tại chổ. Buộc anh S nộp 2.239.370đ hoàn trả cho chị Phụng.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Nơi nhận:
-TAND tỉnh Bạc Liêu; (Đã ký)
-VKSND huyệnLp;
- Chi cục THADS huyện L;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 Lư Trường Lâm