Bản án số: 194/2017/DS-PT
N - S
Số: 194/2017/DS-PT
Ngày: 22/11/2017
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Cà Mau
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản
Thông tin vụ việc: Ông H yêu cầu ông S trả cho bà Lưu Thị Thu N 01 phần đất nuôi trồng T sản (bao gồm phần cây rừng) với diện tích 48.751,8 m2, 01 cống xổ vuông và bồi thường thiệt hại với số tiền 310.224.000 đồng tương đương với số tiền lãi của số tiền 552.000.000 đồng gửi tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh huyện Ngọc H trong thời gian từ ngày 19/4/2011 đến ngày 18/4/2017. Đối với căn nhà bà N không yêu cầu nhưng vẫn xác định tài sản bị thiệt hại có giá trị là 552.000.000 đồng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

Bản án số: 194/2017/DS-PT Ngày: 22 -11 - 2017 V/v Đòi lại tài sản và bồi thường thiệt hại về tài sản

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Chung Văn Kết Các Thẩm phán: Bà Châu Minh Hoàng Ông Hồ Minh Tấn

- Thư ký phiên tòa: Ông Bùi Vũ Phong là Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên tòa : Ông Phạm Văn Hùng - Kiểm sát viên.

Ngày 22 tháng 11 năm 2017 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 174 /2017/TLPT-DS ngày 07 tháng 9 năm 2017 về việc “Đòi lại tài sản và bồi thường thiệt hại về tài sản”.
Do bản án dân sự sơ thẩm số: 31/2017/DS-ST ngày 25 tháng 7 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện NgọcH bị kháng cáo.
Theo Quy ết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 270/2017/QĐPT-DS ngày 02 tháng 11 năm 2017 giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Lưu Thị Thu N, sinh năm 1964 Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Sơn H, sinh năm:
1964 là người đại diện theo văn bản ủy quyền ngày 10/5/2017 (có mặt).
Cùng địa chỉ: Ấp Tam H, thị trấn Rạch G, huyện Ngọc H, tỉnh Cà Mau.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn S, sinh năm 1968 (có mặt)
Địa chỉ: Ấp Duyên H, xã Tân Ân T, huyện Ngọc H, tỉnh Cà Mau.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Sơn H, sinh năm:
1964. Địa chỉ: Ấp Tam H, thị trấn Rạch G, huyện Ngọc H, tỉnh Cà Mau.
- Người kháng cáo: Ông Nguyễn Văn S – Bị đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Quá trình tham gia tố tụng , nguyên đơn bà Lưu Thị ThuN và người đại diện là ông Nguyễn SơnH trình bày:
Ngày 27 tháng 01 năm 2011, bà Lưu Thị ThuN đã mua tài sản bán đấu giá tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Dịch vụ bán đấu giá tài sản Cà Mau. Tài sản gồm một phần đất nuôi trồng T sản diện tích 48.751,8 m2, 01 căn nhà tổng diện tích 45m 2 và 01 cống xổ vuông gắn liền trên đất, phần đất tọa lạc tại ấp

## Page 2

2 Duyên H, xã Tân Ân T, huyện Ngọc H, tỉnh Cà Mau. Tổng số tiền bàN phải trả để mua các tài sản kể trên là 552.000.000 đồng. Số tiền trên bàN đã trả tại Chi cục thi hành án dân sự huyện NgọcH theo biên lai thu tiền số 002535. Đến ngày 25 tháng 5 năm 2011, bàN được Ủy ban nhân dân huyện NgọcH cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Quyết định số 1180 người đứng tên là bà Lưu Thị Thu N.
Sau khi Chi cục Thi hành án dân sự huyện NgọcH tiến hành giao phần đất trên cho bàN được toàn quyền sử dụng. Nhưng sau đó ông Nguyễn Văn S là chủ đất cũ chiếm lại đất và các tài sản gắn liền với đất không giao lại cho bà N. BàN đã nhiều lần yêu cầu chính quyền can thiệp nhưng ông S vẫn chiếm đất không cho bàN sử dụng. Nay bàN yêu cầu ông Nguyễn Văn S trả lại phần đất và các tài sản gắn liền với đất nêu trên, đồng thời yêu cầu ông S bồi thường thiệt hại với số tiền 327.605.867 đồng vì bà đã trả tiền mua đất từ năm 2011 nhưng đến nay vẫn chưa sử dụng được do bị ông S chiếm giữ, gây thiệt hại cho bà.
Tại phiên tòa sơ thẩm: Ông Hyêu cầu ông S trả cho bà Lưu Thị ThuN 01 phần đất nuôi trồng T sản (bao gồm phần cây r ừng) với diện tích 48.751,8 m 2, 01 cống xổ vuông và bồi thường thiệt hại với số tiền 310.224.000 đồng tương đương với số tiền lãi của số tiền 552.000.000 đồng gửi tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh huyện NgọcH trong thời gian từ ngày 19/4/2011 đến ngày 18/4/2017. Đối với căn nhà bàN không yêu cầu nhưng vẫn xác định tài sản bị thiệt hại có giá trị là 552.000.000 đồng

Quá trình tham gia tố tụng ông Nguyễn Văn S trình bày: Đối với các tài sản gồm 01 phần đất nuôi trồng T sản với diện tích 48.751,8 m2, 01 cống xổ vuông, 01 căn nhà ở diện tích 45m 2 gắn liền với đất mà bà Lưu Thị ThuN yêu cầu, ông xác định đó là tài sản của ông và ông không bán cho Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ngọc H, cũng không có nhận ti ền chuyển nhượng đất từ Chi cục Thi hành án dân sự huyện NgọcH . Do đó, bàN yêu cầu ông trả lại đất cùng các tài sản nêu trên ông không đồng ý, đồng thời ông cũng không đồng ý bồi thường số tiền 327.605.867 đồng cho bà ThuN vì ông cho rằng tài sản của ông thì ông sử dụng, ông không chấp nhận yêu cầu đòi tài sản và bồi thường thiệt hại của bà N. Ông xác định từ năm 2011 đến nay chỉ có một mình ông ở trên phần đất đang tranh chấp.
Căn nhà cũ trên đất hiện tại không còn và trên đất hiện nay cũng không có căn nhà nào.

 Quá trình tham gia tố tụng ông Nguyễn SơnH trình bày: Ông có cùng quan điểm với bà Lưu Thị Thu N.
Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 31/2017/DS-ST ngày 25 tháng 7 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện NgọcH quyết định:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Lưu Thị Thu N. Buộc ông Nguyễn Văn S có nghĩa vụ:
- Giao trả cho bà Lưu Thị Thu N: Một phần đất nuôi trồng T sản (bao gồm phần cây rừng) với diện tích 48.751,8 m 2, 01 cống xổ vuông gắn liền với đất. Phần đất tọa lạc tại ấp Duyên H, xã Tân Ân T, huyện Ngọc H, tỉnh Cà Mau, với vị trí tứ cận như sau: phía Đông giáp với sông Ông Đ và lộ bê tông; phía Tây giáp với đất ông Nguyễn Ngọc C và ông Nguyễn Văn Đ ; phía Nam giáp đất ông Nguyễn Văn V; phía Bắc giáp đất ông Phan Việt T và bà Lưu Thị ThuN (kèm theo giấy chứng

## Page 3

3 nhận quyền sử dụng đất số BD 520889 cấp ngày 25/5/2011 cùng sơ đồ vị trí thửa đất mang tên bà Lưu Thị Thu N).
- Bồi thường thiệt hại về tài sản cho bà Lưu Thị ThuN số tiền 310.224.000 đồng.
Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên lãi suất chậm thanh toán, án phí và quyền kháng cáo của các đương sự.

Ngày 26/7/2017 ông Nguyễn Văn S có đơn kháng cáo với nội dung: Ông S không đồng ý việc Cơ quan Thi hành án dân sự huyện NgọcH phát mãi tài sản là đất nuôi trồng thủy sản và cống xổ của ông. Đồng thời, ông không đồng ý giao đất nuôi trồng thủy sản và cống xổ tọa lạc tại ấp Duyên Hải, xã Tân Ân Tây, huyện Ngọc H, tỉnh Cà Mau cho bà Lưu Thị Thu N, không đồng ý bồi thường cho bàN số tiền 310.224.000 đồng (Ba trăm mười triệu hai trăm hai mươi bốn nghìn đồng).
 Tại phiên tòa phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn S giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau phát biểu: Thẩm phán, Hội đồng xét xử tiến hành đúng theo quy định của pháp luật tố tụng và các đương sự cũng chấp hành đúng với quyền và nghĩa vụ của các đương sự được pháp luật quy định. Đồng thời đền ghị Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Xét nội dung kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn S , Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy rằng:

[1] Do ông Nguyễn Văn S và bà Nguyễn ThịT là người có nghĩa vụ thi hành án theo các bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật và để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của những người được thi hành án thì Chi cục thi hành án dân sự huyện NgọcH đã tiến hành thủ tục thi hành án đối với tài sản của ông S, bàT gồm:
01 phần đất nuôi trồng T sản với diện tích 48.751,8 m 2, 01 cống xổ vuông, 01 căn nhà ở diện tích 45m2 gắn liền với đất.

[2] Về trình tự, thủ tục thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự huyện NgọcH trong quá trình bán đấu giá tài sản của ông S, bàT được thực hiện đúng theo quy định tại các Điều 71 , Điều 115, Điều 117 của Luật Thi hành án dân sự năm 2008 và Nghị định số 17/2010/NĐ -CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản. Đồng thời, bà Lưu Thị ThuN là người mua các tài sản được bán từ việc bán đấu giá một cách hợp pháp. Tại phiên tòa, ông S thừa nhận quá trình bán đấu giá tài sản ông có mặt nhưng không có khiếu nại gì.

[3] Đến ngày 19/4/2011 Chi cục Thi hành án dân sự huyện NgọcH đã tiến hành giao phần đất và các tài sản trên cho bàN và bị đơn đã được Ủy ban nhân dân huyện NgọcH cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 25/5/2011. Tuy nhiên, sau đó phía ông S không đồng ý giao tài sản. Vì vậy, án sơ thẩm tuyên buộc ông S phải trả lại phần đất diện tích 48.751,8 m2, 01 cống xổ vuông gắn liền với đất cho bàN là có căn cứ.

## Page 4

4 [4] Đối với kháng cáo số tiền bồi thường thiệt hại về tài sản 310.224.000 đồng: Thấy rằng số tiền bàN bỏ ra mua tài sản bán đấu giá lẽ ra được hưởng lợi phát sinh nhưng ông S lại chiếm giữ sử dụng và thu được hoa lợi từ các tài sản trên tương đương khoản lãi của số ti ền 552.000.000 đồng gửi tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh huyện NgọcH trong thời gian từ ngày 19/4/2011 đến ngày 18/4/2017 nên án sơ thẩm tuyên buộc ông S phải bồi thường khoản tiền này là có căn cứ, phù hợp với quy định Điều 360 của B ộ luật Dân sự.

[5] Về án phí: Do không chấp nhận kháng cáo nên ông S phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định pháp luật.

Vì các lẽ trên,


QUYẾT ĐỊNH:


Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.


Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn S.

Giữ nguyên bản án sơ thẩm số: 31/2017/DS-ST ngày 25 tháng 7 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện Ngọc H.

Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Lưu Thị ThuN . Buộc ông Nguyễn Văn S có nghĩa vụ:

- Giao trả cho bà Lưu Thị Thu N: Một phần đất nuôi trồng T sản (bao gồm phần cây rừng) với diện tích 48.751,8 m 2, 01 cống xổ vuông gắn liền với đất. Phần đất tọa lạc tại ấp DuyênH , xã Tân Ân T, huyện Ngọc H, tỉnh Cà Mau, với vị trí tứ cận như sau: phía Đông giáp với sông Ông Đ1 và lộ bê tông; phía Tây giáp với đất ông Nguyễn Ngọc C và ông Nguyễn Văn Đ ; phía Nam giáp đất ông Nguyễn Văn V; phía Bắc giáp đất ông Phan Việt T và bà Lưu Thị ThuN (kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD 520889 cấp ngày 25/5/2011 cùng sơ đồ vị trí thửa đất mang tên bà Lưu Thị Thu N).

- Bồi thường thiệt hại về tài sản cho bà Lưu Thị ThuN số tiền 310.224.000 đồng.

Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn S phải nộp là 300.000 đồng, ngày 26/7/2017 ông S dự nộp 300.000 đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0013766 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện NgọcH được chuyển thu.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ khi hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.

## Page 5

5 Nơi nhận:
- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau;
- Tòa án nhân dân huyện Ngọc H;
- Chi cục THADS huyện Ngọc H;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ;
- Lưu án văn;
- Lưu VT(TM:TANDTCM).
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



(đã ký)


Chung Văn Kết