Số: 28/2020/Q
Quyết định công nhận TCHĐTD
Số: 28
Ngày: 12/09/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Quyết định công nhận TCHĐTD

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn øng hßa-TP Hµ néi §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

Số: 28/2020/Q§ST-DS øng Hoµ, ngµy 14 th¸ng 9 n¨m 2020

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 9 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 24/2020/TLST-DS ngày 09 tháng 3 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
quyÕt ®Þnh:
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
1.1. Nguyên đơn: Ngân hàng N (viết tắt là: A).
Trụ sở: Số 2, Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Tiết Văn T- Chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Văn T1, ông Đặng Tiến T2 và ông Lã Anh T 3 (Theo giấy ủy quyền số 2965/QĐ-NHNN-PC của Người đại diện theo pháp luật của Ngân hàng N ngày 27/12/2019 và Giấy ủy quyền ngày 02/5/2020 của Ngân hàng N chi nhánh huyện Ư).
1.2. Bị đơn đồng thời là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Anh Lê Tiến T4 – sinh năm 1974 Nơi ĐKHKTT: thôn Đinh Xuyên, xã Hòa Nam , huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội.
1.3. Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1.3.1. Ông Lê Tiến T5 – sinh năm 1956 1.3.2. Ông Lê Tiến M – sinh năm 1959 1.3.3. Bà Lê ThịN – sinh năm 1965 1.3.4. Ông Lê V– sinh năm 1968 1.3.5. Bà Lê Thị T6 – sinh năm 1972 1.3.6. Anh Lê Tiến T7 – sinh năm 1979 1.3.7. Chị Lê Thị T8 – sinh năm 1981 1.3.8. Anh Lê Tiến T0 – sinh năm 1985 1.3.9. Chị Nguyễn Thị L – sinh năm 1975 1.3.10. Chị Nguyễn Thị H – sinh năm 198 1.3.11. Chị Kiều Thị 1– sinh năm 1989

## Page 2

2 Đều có HKTT: Thôn Đ, xã H, huyện Ư, thành phố Hà Nội (Anh T4,, ông T5, ông M, bà N, ông V, bà T6 chị T7, anh T8, chị L, chị H, chị L1 đều có giấy ủy quyền cho anh T7 tham gia tố tụng tại Tòa án).
 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. Về xác nhận nợ:
Vợ chồng anh Lê Tiến T4, chị Nguyễn Thị L xác nhận : Ngày 29/11/2016, anh T4 có ký kết Hợp đồng tín dụng số : 03248/2016 với A - Chi nhánh huyện Ư - Phòng giao dịch H vay số tiền 500.000.000 đồng; Mục đích vay: mua vật liệu xây dựng. Theo đó, anh T4 đã được A giải ngân theo 02 Giấy nhận nợ ngày 13/02/2017 và ngày 21/6/2017 tổng số tiền là 500.000.000 đồng.
Ngoài ra trong Hợp đồng tín dụng và các Giấy nhận nợ đều có các thỏa thuận khác như lãi suất, thay đổi lãi suất, thời hạn vay, tài sản bảo đảm…. và các thỏa thuận khác.
 Anh T4, chị L x¸c nhËn hiÖn cßn nî A số tiền tính đến ngày 04/9/2020 cụ thể như sau:
Nợ gốc là : 500.000.000 ®ång, Nî l·i trong hạn : 180.716.666 đồng;
Nợ lãi quá hạn : 47.118.750 đồng.
Tổng cộng : 727.835.416 ®ång (Bảy trăm hai mươi bảy triệu tám trăm ba mươi lăm nghìn bốn trăm mười sáu đồng).
 2.2 C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
A và anh Lê Tiến T4, chị Nguyễn Thị L thỏa thuận thống nhất: anh T4, chị L phải có trách nhiệm thanh toán cho A làm 04 kỳ, các kỳ thanh toán cụ thể như sau:
- Kỳ 1: Đến ngày 30/ 11/2020, anh T4, chị L phải có trách nhi ệm thanh toán cho A 50.000.000đ tiền nợ gốc;
- Kỳ 2: Đến ngày 28/02/2021, anh T4, chị L phải có trách nhi ệm thanh toán cho A 50.000.000đ tiền nợ gốc;
- Kỳ 3: Đến ngày 31/5/2021, anh T4, chị L phải có trách nhiệm thanh toán cho A 100.000.000đ tiền nợ gốc;
- Kỳ 4: Đến ngày 31/8/2021, anh T4, chị L phải có trách nhiệm thanh toán toàn b ộ số tiền n ợ gốc còn l ại, ti ền lãi trong h ạn, lãi quá hạn là 527.835.416 đồng và ti ền nợ lãi tiếp tục phát sinh trên s ố dư nợ gốc chưa thanh toán k ể từ ngày 05/9/2020 theo theom ức lãi su ất đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số:
03248/2016 ngày 29/11/2016 và 02 Giấy nhận nợ ngày 13/02/2017 và ngày 21/6/2017 (Có sự điều chỉnh tăng, giảm theo từng thời kỳ của A) cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
Toàn bộ số tiền anh T4, chị L thanh toán, A thu vào nợ gốc trước.
Trường hợp anh T4, chị L thanh toán toàn bộ khoản nợ cho A và có đơn xin miễn, giảm tiền lãi, A sẽ xem xét miễn, giảm tiền lãi và có nghĩa vụ phải giải chấp tài sản thế chấp cho anh T4, chị L.
Trường hợp anh T4, chị L vi phạm bất kỳ kỳ thanh toán nào theo thỏa thuận nêu trên thì A có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền tiến

## Page 3

3 hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho A , tài sản bảo đảm là:
Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất số 164, tờ bản đồ số 04, diện tích là 135,8 m 2 địa chỉ tại thôn Đinh Xuyên, xã Hòa Nam, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốT 364381; vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số : 0350 QSDĐ do UBND huyện Ứng Hòa cấp ngày 13/4/2004 cho hộ ông Lê Tiến Tụng;
Được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng:
138/2013/HĐ-THC Quyển số: 02/TP/CC -SCC/HĐGD ngày 21/6/2013 tại Văn phòng Công chứng Hòa Nam, thành phố Hà Nội, Trường hợp số tiền sau khi phát mại tài sản không đ ủ trả nợ thì anh T4, chị L có nghĩa v ụ tiếp tục trả A cho đến khi thanh toánh ết toàn b ộ khoản nợ.
Nếu phát mại tài sản thế chấp giá trị lớn hơn kho ản nợ thì số tiền chênh lệch phải trả lại cho chủ sở hữu tài sản.
 2.3. VÒ ¸n phÝ: Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án:
Ghi nhận sự thỏa thuận của A với anh Lê Tiến T4 về án phí dân sự sơ thẩm. Anh T4 tự nguyện nộp toàn bộ án phí dân sự 16.556.708 đồng; có đơn xin đơn xin giảm án phí được chính quyền địa phương xác nhận nên anh T4 còn phải nộp là 12.415.000đ (Mười hai triệu bốn trăm mười lăm nghìn đồng)
tiền án phí dân sự .
Hoàn trả cho Ngân hàng N số tiền 15.004.000 đồng (Mười lăm triệu không trăm linh bốn nghìn đồng) theo biên lai thu số 0009572 ngày 06 tháng 3 năm 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ứng Hòa.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ® ­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn øng Hoµ;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn øng Hoµ;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n.
 THẨM PHÁN


 Bùi Thanh Minh