Số: 41/2020/QĐST- DS
Ngân hàng Thương mại cổ phần s tranh chấp hợp đồng tín dụng với ông L
Số: 41
Ngày: 27/08/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng Thương mại cổ phần s tranh chấp hợp đồng tín dụng với ông L

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CHƯ SÊ Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH GIA LAI

Số: 41/2020/QĐST- DS S, ngày 27 tháng 8 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 8 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
111/2020/TLST - DS ngày 01 tháng 6 năm 2020.
` XÉT THẤY:

 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S; Địa chỉ: 77A Trần Hưng Đạo, quận H, thành phố H.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Lê, Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lý Anh Đ , giám đốc Ngân hàng TMCP S - chi nhánh Gia Lai.
Ông Đào ủy quyền tham gia tốt ụng cho: Ông Đinh Trần Quốc T , giám đốc Phòng giao dịch S thuộc Ngân hàng TMCP S - chi nhánh Gia Lai; Địa chỉ: 842 Hùng Vương, thị trấn S, huyện S, tỉnh Gia Lai.
Bị đơn: Ông Lê Văn L, sinh năm 1980; địa chỉ: Thôn I, xã D, huyện S, tỉnh Gia Lai.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Về số tiền nợ phải trả: Ông Lê Văn L công nhận có nợ và có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP S thông qua Ngân hàng TMCP S - chi nhánh Gia Lai - Phòng giao dịch S tổng cộng số nợ là 242.298.355 đồng, trong đó nợ gốc 220.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn 6.355.494 đồng, nợ lãi quá hạn là 15.942.861 đồng (lãi tính đến ngày 19/8/2020).

## Page 2

2 2.2. Về thời hạn thanh toán và phương thức thanh toán: Trả 01 lần vào ngày 19/10/2020.
“Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải thành (19/8/2020), khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này”(Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thu ận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay).
 2.3. Trong trường hợp ông Lê Văn L không thanh toán số nợ trên cho nguyên đơn, thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện S, tỉnh Gia Lai xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 16, tờ bản đồ số 49, tại địa chỉ: Thôn I, xã D, huyện S, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 364724 do UBND huyện S cấp ngày 30/01/2011 cho ông Lê Văn L theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 73/2016/HĐTC - CN/SHB.130502 ngày 10/3/2016 và phụ lục hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 19/3/2018 để thu hồi nợ (Qua xem xét thẩm định tại chỗ xác định quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất trên được cấp đúng vị trí, đúng số tờ bản đồ, số thửa đất và không có tranh chấp với bên thứ 3).
 2.4. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Lê Văn L phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 2.500.000 đồng và có trách nhiệm trả lại chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 2.500.000 đồng cho nguyên đơn là Ngân hàng TMCP S thông qua Ngân hàng TMCP S chi nhánh Gia Lai – Phòng giao dịch S.
 2.5. Về án phí: Các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ nội dung vụ án nên được giảm 50% án phí dân sự sơ thẩm, tiền án phí dân sự sơ thẩm là: [242.298.355đ × 5%] × 50% = 6.057.458 đồng. Hai bên đương sự thỏa thuận, ông Lê Văn L phải chịu tiền án phí dân s ự sơ thẩm là 6.057.458 đồng để sung vào công quỹ Nhà nước.
 Hoàn trả cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP S thông qua Ngân hàng TMCP S chi nhánh Gia Lai – Phòng giao dịch S tiền tạm ứng án phí đã nộp là 5.763.758 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002889 ngày 28/5/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện S, tỉnh Gia Lai.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì người được thi hành dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

3 Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự (2 bản);
- VKSND huyện S (02 bản);
- Chi cục THADS huyện S (01 bản);
- Lưu hồ sơ (01 bản);



 Đoàn Ngọc Tú