Số: 221/2020/QĐST-DS

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN S– TP ĐÀ NẴNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Số: 221/2020/QĐST-DS S, ngày 09 tháng 9 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 9 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 183/2020/TLST-DS ngày 11 tháng 6 năm 2020.
 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C - Trụ sở chính: 1 08 Trần Hưng Đ ạo, phường C, quậnH , TP. Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Đức T - chức vụ: Chủt ịch Hội đồng quản trị. Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trƣơng Quang A, chức vụ: Trưởng phòng Tổng hợp theo văn bản ủy quyền số: 570/UQ - HĐQT-NHCT18 ngày 21/5/2020 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP C.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Thanh H , sinh năm: 1981 và bà Lê ThịT - sinh năm: 1983. Địa chỉ: K34/38 L , phường A, quận S, TP. Đà Nẵng . Người được ủy quyền: Ông Nguyễn Trọng H, sinh năm: 1977. Trú tại: 101 N phường T, quận H, TP. Đà Nẵng theo Giấy ủy quyền số công chứng: 002993, quyển số 01/TP/CC - SCC/HĐGD ngày 25/8/2020 tại Văn phòng công chứng Trần Văn Hùng, thành phố Đà Nẵng.

## Page 2

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Nguyễn Trọng H, sinh năm: 1977. Trú tại: 101 N phường T, quận H, TP. Đà Nẵng.
+ Bà Lê Thị T, sinh năm: 1982. Trú tại: 101 N phường T, quận H, TP. Đà Nẵng. Người được ủy quyền: Ông Nguyễn Trọng H, sinh năm: 1977. Trú tại: 101 N phường T, quận H, TP. Đà Nẵng Giấy ủy quyền số công chứng: 003041, quyển số 01/TP/CC -SCC/HĐGD ngày 01/9/2020 tại Văn phòng công chứng Trần Văn Hùng, thành phố Đà Nẵng.
+ Bà Võ Thị M, sinh năm: 1952. Trú tại: 101 N phường T, quận H, TP. Đà Nẵng. Người được ủy quyền: Ông Nguyễn Trọng H, sinh năm: 1977. Trú tại: 101 N phường T, quận H, TP. Đà Nẵng theo Giấy ủy quyền số công chứng: 002994, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 25/8/2020 tại Văn phòng công chứng Trần Văn Hùng, thành phố Đà Nẵng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Xác nhận nợ : Ông Nguyễn Thanh H và bà Lê ThịT có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP C số tiền gốc và lãi tạm tính đến ngày 01/9/2020 là :
3.556.452.881 đồng (Ba tỷ năm trăm năm mươi sáu triệu, bốn trăm năm mươi hai nghìn, tám trăm tám mươi mốt đồng chẵn), trong đó:
+ Nợ gốc: 3.322.308.733 đồng + Nợ lãi: 233.780.338 đồng + Lãi phạt cộng dồn: 363.810 đồng.
- Thời hạn và phƣơng thức trả nợ: trả dần thành 02 đợt, cụ thể:
+ Đợt 1: Vào ngày 28/9/2020 trả 30.000.000đ (Ba mươi triệu đồng).
+ Đợt 2: Vào ngày 28/10/2020 trả tất cả số tiền còn lại.
Trường hợp ông Nguyễn Thanh H và bà Lê ThịT vi phạm nghĩa v ụ một trong các đợt đến hạn phải trả thì Ngân hàng TMCP C có quyền yêu cầu thi hành án đối với toàn bộ số tiền còn lại chưa trả.
Kể từ ngày 02/9/2020 ông Nguyễn Thanh H và bà Lê ThịT còn phải tiếp tục trả lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp

## Page 3

3 trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của ngânh àng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
Trường hợp ông Nguyễn Thanh H và bà Lê ThịT không thanh toán khoản nợ trên theo đúng thời hạn và phương thức đã cam kết thì Ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là nhà và đất có thửa đất 182, tờ bản đồ 11, địa chỉ: 101 N phường T , quận H, TP. Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 896 080 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 17/8/20 16 đứng tên ông Nguyễn Thanh H và bà Lê Thị T.
- Án phí dân sự sợ thẩm: 51.564.529 đồng (Năm mươi mốt triệu, năm trăm sáu mươi bốn ng hìn, năm trăm hai mươi chín đồng ) các bên đương sự thỏa thuận ông Nguyễn Thanh H và bà Lê ThịT phải chịu.
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP C số tiền tạm ứng án phí đã nộp 50.613.34 7 đồng (Năm mươi triệu, sáu trăm mười ba nghìn, ba trăm bốn mươi bảy đồng) theo biên thu số 0006120 ngày 11/6/2020 tại Chi cục thi hành án dân sự quận S, TP. Đà Nẵng.
- Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ : 3.000.000 đồng ( Ba triệu đồng) ông Nguyễn Thanh H và bà Lê ThịT phải chịu. Ngân hàng TMCP C đã tạm tứng số tiền trên do đó ông Nguyễn Thanh H và bà Lê ThịT có trách nhiệm hoàn trả số tiền trên cho Ngân hàng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.

## Page 4

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- VKSND quận S;
- Chi cục THADS quận S;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 Nguyễn Thị Hạnh