TC HĐTD
Số: 41
Ngày: 27/07/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QUẬN HÀ ĐÔNG Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ HÀ NỘI  Số: 41/2020/QĐST- DSST Hà Đông, ngày 28 tháng 7 năm 2020

Quyª


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

 Căn cứ Điều 212 và điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 7 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 29/2020/TLST – DS ngày 11tháng 3 năm 2020

XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện ; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự khô vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V Địa chỉ: Số … L, phường L, quận Đ, H.
 Đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D.
 Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Thanh L.
 Bị đơn: + Anh Phạm Xuân C, sinh năm 1968.
 + chị Nguyễn Thị B, sinh năm 1969.
 Trú tại: Tổ …, tổ dân phố số .., phường L, quận H, H;
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan 1.Anh Phạm Xuân C, sinh năm 1990 2.Anh Phạm Xuân B, sinh năm 1994 Đều trú tại: Tổ …, phường L, quận H, TP. H.
 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Anh Phạm Xuân C và Chị Nguyễn Thị B xác nhận có ký hợp đồng tín dụng số 8259057 ngày 2/8/2016 với Ngân hàng TMCP V Anh Phạm Xuân C và chị Nguyễn Thị B xác nhận tạm tính đến ngày 24/6/2020, anh chị còn nợ ngân hàng TMCP V tổng số tiền 282.605.086 đồng trong đó tiền nợ gốc là 179.996.000 đồng; lãi 102.609.086 đồng.

## Page 2

Anh Phạm Xuân C và chị Nguyễn Thị B cam kết thanh toán trả nợ số tiền nợ trên cho Ngân hàng TMCP V theo lộ trình trả nợ như sau:
+ Ngày 20/8/2020 thanh toán trả 10.000.000 đồng tiền nợ gốc;
+ Ngày 21/9/2020 thanh toán trả 10.000.000 đồng tiền nợ gốc;
+ Ngày 20/10/2020 thanh toán trả toàn bộ tiền nợ gốc còn lại và tiền lãi phát sinh.
Kể từ ngày 25/6/2020 anh Phạm Xuân C, chị Nguyễn Thị B tiếp tục chịu lãi đối với số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong khoản nợ theo lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng các bên đã kí kết.
Trường hợp anh C, chị B vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào thì Ngân hàng TMCP V có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số ..., tờ bản đồ số .., diện tích 111,9 m 2 tại tổ dân phố .., phường L, quận H, TP. H theo giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 19337 do UBND quận H, H cấp ngày 21/11/2011 đứng tên ông Phạm Xuân C và bà Nguyễn Thị B theo hợp đồng thế chấp số công chứng 2354/2016, quyển số 03 -2016/TP/CC-SCC/HDDGD ngày 2/8/2016 tại Văn phòng công chứng K để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.
Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số ..., tờ bản đồ số ..., diện tích 111,9 m 2 tại tổ dân phố ..., phường L, quận H, TP. H theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 19337 do UBND quận H, H cấp ngày 21/11/2011 đứng tên ông Phạm Xuân C và bà Nguyễn Thị B theo hợp đồng thế chấp số công chứng 2354/2016, quyển số 03 -2016/TP/CC-SCC/HDDGD ngày 2/8/2016 tại Văn phòng công chứng K để đảm bảo việc thi hành án.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì anh C, chị B vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP V.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm thừa thì phải trả lại cho chủ tài sản.
- Về án phí: Anh Phạm Xuân C, chị Nguyễn Thị B tự nguyện 7.065.127 đồng án phí dân sự. Do anh C, chị B có đơn trình bày hoàn cảnh khó khăn, có xác nhận của chính quy ền địa phương nên giảm 1.766.127 đồng, anh C, chị B còn phải nộp 5.299.000 đồng;
Trả lại Ngân hàng TMCP V 6.676.000 đồng đã nộp tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0008863 ngày 11/3/2020 tại chi cục thi hành án dân sự quận H.
 3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi

## Page 3

hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


N¬i nhËn:
- TAND thµnh phè Hµ Néi;
- VKSND quận Hµ §«ng;
- THA DS quận Hµ §«ng;
- C¸c ®­¬ng sù
- L­u hå s¬. toµ ¸n nh©n d©n quËn Hµ §«ng ThÈm ph¸n




 Nguyễn Thị Kiểm