chia tài sản chung sau ly hôn
Số: 138/2020/QĐST-HNGĐ
Ngày: 18/08/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: công nhận thỏa thuận

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TP. PHAN RANG - THÁP CHÀM TỈNH NINH THUẬN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 138/2020/QĐST-HNGĐ Phan Rang-Tháp Chàm, ngày 18 tháng 08 năm 2020


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 08 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Hôn nhân và gia đình thụ lý số:
476/2019/TLST- HNGĐ, ngày 24 tháng 07 năm 2019.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 08 năm 2020 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: ng Nguyễn ăn H, sinh năm: 1976.
Bị đơn: Thị N, sinh năm: 1981.
Cùng địa chỉ: Khu phố 1, phường V, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
 ề việc: “Chia tài sản chung của vợ chồng sau khi ly hôn”.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
*Ông Nguyễn ănH được quyền sử dụng thửa đất số 69, tờ bản đồ địach nh số 33, diện t ch 92m2, tọa lạc tại khu phố 1, phường V, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận, có vị tr tứ cận:
- Hướng Đông giáp thửa số 27;
- Hướng Tây giáp thửa số 68;
- Hướng Bắc giáp Quốc lộ 27;
- Hướng Nam giáp thửa 26.
Tài sản là nhà, vật kiến trúc và tài sản khác trên thửa 69:

## Page 2

- Căn nhà cấp 4C, cao một tầng, mái lợp tole, nền xi măng, có k ch thước 04 14 m = 56m2; trị giá 56m2 2.150.000đ/m2 30% = 36.120.000đ
- Mái che tole khung gỗ k ch thước 04×04) = 16m2; trị giá: 16m2 347.000đ/m2 ×30% = 1.665.600đ.
- Nền sân bê tông k ch thước 04 04 m = 16m2; trị giá: 16m2 257.000đ/m2×30% = 1.233.600đ.
- 01 đồng hồ nước; trị giá: 1.128.000đ,
- 01 đồng hồ điện; trị giá: 2.300.000đ,
- Tổng giá trị tài sản là nhà và tài sản khác trên thửa 69 là: 36.120.000đ + 1.665.600đ + 1.233.600đ + 1.128.000đ + 2.300.000đ = 42.447.200đ.
- Cây trồng trên thửa 69 là: 01 cây mãng cầu ta; trị giá: 180.000đ/cây 1 cây = 180.000đ.
Tổng trị giá tài sản mà ông Nguyễn ăn Hải được nhận là: 42.447.200đ + 180.000đ = 42.627.200đ Bốn mươi hai triệu sáu trăm hai mươi bảy ngàn hai trăm đồng .

*Bà Thị Ninh được quyền sử dụng thửa đất số 68, tờ bản đồ địach nh số 33, diện t ch 95m2, tọa lạc tại khu phố 1, phường , thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận, có vị tr tứ cận:
- Hướng Đông giáp thửa số 69;
- Hướng Tây giáp thửa số 64;
- Hướng Bắc giáp Quốc lộ 27;
- Hướng Nam giáp thửa 26.
Loại đất trồng cây hàng năm khác có giá 70.000đ/m2; trị giá: 95m2 70.000đ/m2 = 6.650.000đ.
Tài sản là cây trồng trên thửa 68:
- 01 cây đu đủ thu hoạch; trị giá: 110.000đ/cây 1 cây = 110.000đ.
- 01 cây bàng lá lớn; trị giá: 70.000đ/cây 1 cây = 70.000đ.
- 01 cây mãng cầy tây; trị giá: 250.000đ/cây 1 cây = 250.000đ.
Tổng trị giá cây trồng trên thửa 68 là: 110.000đ + 70.000đ + 250.000đ = 430.000đ Tổng trị giá tài sản bà Thị Ninh được nhận là: 6.650.000đ + 430.000đ = 7.080.000đ Bảy triệu không trăm tám mươi nghìn đồng .
*Về chi phí định giá tài sản và trích lục bản đồ địa chính: ng Nguyễn ănH đồng ý chịu số tiền 2.500.000 đồng Hai triệu năm trăm ngàn đồng .
*Về án phí:
 ng Nguyễn ănH chịu 1.065.680đ (Một triệu không trăm sáu mươi lăm ngàn sáu trăm tám mươi đồng) tiền án ph dân sự sơ thẩm nhưng được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí là 300.000đ đã nộp theo biên lai thu tiền số 0019826, ngày 23 tháng 07 năm 2019 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Phan Rang – Tháp Chàm. ng Nguyễn ănH còn

## Page 3

3 phải nộp số tiền 765.680 đồng Bảy trăm sáu mươi lăm ngàn sáu trăm tám mươi đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Bà ThịN chịu 177.000 đồng Một trăm bảy mươi bảy ngàn đồng tiền án ph dân sự sơ thẩm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
(Kèm theo Quyết định này là trích lục bản đồ địa chính).

Nơi nhận:
- TAND tỉnh;
- VKSND TP. PRTC;
- CTHADS TP. PRTC;
- Các đương sự;
- Lưu .

TÒA ÁN NHÂN DÂN TP. PHAN RANG-THÁP CHÀM THẨM PHÁN







 Trịnh Thị Hồng