CNTT
Số: 55
Ngày: 19/08/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

Toµ ¸n nh©n d©n CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM quËn hµ ®«ng §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Hµ néi  Sè: 55/2020/Q§ - DSST Hµ §«ng, ngµy 19 th¸ng 8 n¨m 2020

Quyª


QuyÕt ®Þnh C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

 C¨n cø vµo §iÒu 211 vµ §iÒu 212 cña Bé luËt tè tông d©n sù;
C¨n cø vµo biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngµy 11 th¸ng 8 n¨m 20 20 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự sơ thẩm thô lý sè 43/2020/TLST- DSST ngµy 15/5/2020

XÐt thÊy C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn, kh«ng tr¸i ph¸p luËt vµ ®¹o ®øc x· héi.
 §· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
QuyÕt ®Þnh
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù :
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP K Địa chỉ: Số … B, P. L, Q. H, H.
Đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Hùng A Đại diện theo ủy quyền: Ông Đặng Việt T.
Bị đơn: + Anh Nguyễn Tiến T, sinh năm 1982.
 + Chị Đoàn Thị L, sinh năm 1983.
 Đều trú tại: Tổ …., N, phường Đ, quận H, H.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 + Cụ Nguyễn Kim T, sinh năm 1928 + Bà Nguyễn Thị S, sinh năm 1963 Đều trú tại: Tổ .., N, phường Đ, quận H, H.
 Cụ Nguyễn Kim T và bà Nguyễn Thị Sủy quyền cho bà Đồng Thị Thúy T, sinh năm 1970; ĐKHK tại Tổ dân phố …, phường L, quận H, TP. H .
 + Cháu Nguyễn Trà G, sinh năm 2006 + Cháu Nguyễn Thanh T, sinh năm 2009 + Cháu Nguyễn Sơn T, sinh năm 2013

## Page 2

 Đều trú tại: Tổ …, N, phường Đ, quận H, H.
 Đại diện hợp pháp của cháu Nguyễn Trà G, Nguyễn Thanh T, Nguyễn Sơn T là anh Nguyễn Tiến T, sinh năm 1982 và chị Đoàn Thị L, sinh năm 1983 (là bố mẹ đẻ của các cháu); đều trú tại: Tổ …, N, phường Đ, quận H, H.
 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
Anh Nguyễn Tiến T và chị Đoàn Thị L xác nhận có ký hợp đồng tín dụng số 51212/HĐTD/TH-TN/TCB-CHD ngày 17/4/201 2, khế ước nhận nợ số 51212 ngày 20/4/2012 với Ngân hàng TMCP K.
Anh Nguyễn Tiến T và chị Đoàn Thị L xác nhận tạm tính đến ngày 06/8/2020, anh Nguyễn Tiến T và chị Đoàn Thị L còn nợ Ngân hàng TMCP K tiền nợ gốc là 787.607.959 đồng ; nợ lãi trong hạn là 647.840.390 đồng ; nợ lãi quá hạn là 238.236.244 đồng; lãi phạt là 509.821.447 đồng; phạt vi phạm hợp đồng 30.000.000 đồng; tổng số tiền là 2.183.506.040 đồng, Ghi nhận sự tự nguyện của Ngân hàng TMCP K đồng ý rút yêu cầu anh T, chị L phải chịu số tiền phạt vi phạm hợp đồng là 30.000.000 đồng và rút yêu cầu đối với số tiền lãi phạt tạm tính đến ngày 06/8/2020 là 509.821.447 đồng và lãi phạt phát sinh kể từ ngày 07/8/2020 cho đến khi anh T, chị L thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
Như vậy đối trừ số tiền được miễn, tạm tính đến ngày 6/8/2020 anh Nguyễn Tiến T và chị Đoàn Thị L còn nợ Ngân hàng TMCP K tiền nợ gốc là 787.607.959 đồng; nợ lãi trong hạn là 647.840.390 đồ ng; nợ lãi quá hạn là 238.236.244 đồng; tổng số tiền nợ là 1.673.684.593 đồng.
Kể từ ngày 7/8/2020 anh T , chị L tiếp tục chịu lãi đối với số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong khoản nợ theo lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng s ố 51212/HĐTD/TH-TN/TCB-CHD ngày 17/4/201 2, Khế ước nhận nợ số 51212 ngày 20/4/2012 các bên đã kí kết.
Anh Nguyễn Tiến T và chị Đoàn Thị L cam kết chậm nhất đến ngày 25/8/2020 anh T, chị L thanh toán trả Ngân hàng TMCP K toàn bộ số tiền nợ nêu trên và lãi phát sinh.
Hết ngày 25/8/2020, anh T , chị L không thanh toán hoặc thanh toán trả tiền không đầy đủ cho Ngân hàng TMCP K số tiền nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP K có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 378, tờ bản đồ số 02, tại địa chỉ: Nh, phường Đ, quận H, thành phố H đã được UBND quận H, thành phố H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 722466, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH -00923 ngày 22/6/2011 theo hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 460 .2012/HĐTC-TCB ngày 17/4/2012 tại Văn phòng công chứng Th để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.
Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 378, tờ bản đồ số 02, tại địa chỉ: N, phường Đ, quận H, thành phố H đã được UBND quận H, thành phố H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 722466, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH-00923 ngày 22/6/2011 theo hợp đồng thế chấp tài sản số

## Page 3

công chứng 460 .2012/HĐTC-TCB ngày 17/4/2012 tại Văn phòng công chứng Th để đảm bảo thi hành án.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì anh T, chị L vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP K.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm thừa thì phải trả lại cho chủ tài sản.
- Về án phí: Anh T, chị L tự nguyện nộp cả tiền án phí là 31.105.269 đồng. Do anh T, chị L xuất trình giấy chứng nhận hộ cận nghèo có xác nhận của chính quyền địa phương nên giảm cho anh T, chị L 15.552.635 đồng, anh T, chị L còn phải nộp 15.552.635 đồng;
Trả lại Ngân hàng TMCP K số tiền 36.758.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0008978 ngày 15/5/2020 tại Chi cục thi hành án dân sự quận H, thành phố H.
 3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm .
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


N¬i nhËn:
- TAND thµnh phè Hµ Néi;
- VKSND quận Hµ §«ng;
- THA DS quận Hµ §«ng;
- C¸c ®­¬ng sù
- L­u hå s¬.

toµ ¸n nh©n d©n quËn Hµ §«ng ThÈm ph¸n




 Nguyễn Thị Kiểm