QĐCN dân sự
Số: 45
Ngày: 26/08/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Q yêu cầu Toà án buộc ông Nguyễn văn H và bà lê Thị X trả số tièn nợ cho Ngân hàng

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HẬU LỘC Tỉnh Thanh Hóa Số: 45/2020/QĐST-DSST CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hậu Lộc, ngày 26 tháng 8 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 và khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Căn cứ vào khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 8 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 30/2020/TLST- DS ngày 28 tháng 5 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Q.
Trụ sở chính: Tầng 1 và tầng 2 nhà S, phường B, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V; chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trần Thị Thu H; chức vụ: Giám đốc Trung tâm quản lý nợ khách hàng cá nhân.
Người được ủy quyền lại: Ông Nguyễn Duy C; chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ.
Địa chỉ: Tầng M, tòa nhà H, số 37 Ng, quận H, thành phố Hà Nội.
Bị đơn: Bà ê Thị , sinh năm 1983 Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1980

## Page 2

2 Đều có địa chỉ: Thôn M, xã M, huyện L, tỉnh Thanh Hóa.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
1.1. Về số tiền nợ: Các bên thỏa thuận: Tính đến ngày 18/8/2020 ông Nguyễn VănH và bà ê Thị còn nợ Ngân hàng TMCP Q tổng số tiền là 1.078.716.473 đồng (Một tỷ không trăm b t m tri u b trăm m i s u ngh n b n trăm b b ng).Trong đó:
Tiền gốc 968.040.000đồng, tiền lãi trong hạn 63.191.633 đồng, lãi quá hạn 47.484.840 đồng.
1.2. Về thời hạn trả nợ: Sau khi quyết định có hiệu lực pháp luật ông Nguyễn VănH và bà ê Thị phải thanh toán toàn bộ số tiền trên bằng một lần cho Ngân hàng TMCP Q.
1.3. Kể từ ngày tiếp theo của ngày thỏa thuận (ngày 19/8/2020) ông H, bà còn phải tiếp tục chịu lãi suất trên số tiền gốc còn phải thi hành theo mức lãi suất đã thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng số: 418CN174-HĐTD ngày 15/3/2018 và hợp đồng tín dụng số:
418CN119-HĐTD ngày 18/3/2019 tương ứng với thời gian chậm trả, cho đến khi trả nợ xong toàn bộ khoản nợ.
Trường hợp ông Nguyễn VănH và bà ê Thị không trả nợ toàn bộ số tiền đã thỏa thuận trên và kể từ ngày bên được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án mà bên phải thi hành án không thi hành hoặc thi hành không đầy đủ thì bên được thi hành án có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản đã thế chấp để thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Q và các khoản chi phí phát sinh theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất số 418CN173-HĐTC ngày 15/3/2018 và hợp đồng số 418CN174-HĐTC ngày 15/3/2018 được công chứng tại Văn phòng Công chứng L ở địa chỉ 135 Trần Ph, phường , thành phố Th , công chứng số 2229 và số 2230 quyển số 01/2018/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/3/2018.
Tài sản thế chấp của bà ê Thị và ông Nguyễn VănH cho Ngân hàng TMCP Q gồm:
- Quyền sử dụng 80m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 42, tờ bản đồ số 11 ở thôn , xã H, huyện L, tỉnh Thanh Hóa. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV650415, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CH01815, do UBND huyện L, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 10/02/2015 cho ông Nguyễn VănH và bà ê Thị .

## Page 3

- Quyền sử dụng 150m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 386, tờ bản đồ số 15 ở thôn M, xã M, huyện L, tỉnh Thanh Hóa. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB345595, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CH02516, do UBND huyện L, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 31/9/2015 cho ông Nguyễn VănH và bà ê Thị .
Tài sản trên được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 418CN173HĐTC và Hợp đồng thế chấp số 418CN174HĐTC ngày 15/3/2018 được công chứng tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Thanh Hóa số công chứng 2229 và số 2230, Quyển số 01/2018TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/3/2018.
3. Về án phí: Bà ê Thị và ông Nguyễn VănH tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 22.180.747 đồng (H i m i h i tri u một trăm t m m i ngh n b trăm b n b ng).
Trả lại cho Ngân hàng TMCP Q số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 21.022.000 đồng (H i m i m t tri u không trăm h i m i h i ngh n ng ) theo biên lai thu tạm ứng án phí số AA/2019/0007949 ngày 26/5/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện L.
4. Qu ết ịnh nà ợc thi hành theo qu ịnh tại Điều 2 Luật Thi hành n dân sự th ng i ợc thi hành n dân sự, ng i phi thi hành n dân sự có qu ền thỏ thuận thi hành n, qu ền êu cầu thi hành n, tự ngu n thi hành nhoặc bịc ỡng chế thi hành n theo qu ịnh tạic c Điều 6, 7,7a và 9 Luật Thi hành n dân sự; thi hi u thi hành n ợc thực hin theo qu ịnh tại Điều 30 Luật Thi hành n dân sự.
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Th nh Hóa; (Đã ký
- VKSND tỉnh Th nh Ho
- VKSND hu nHậu Lộc;
- Chi cục THADS Hậu Lộc;
- C c ng sự;
- L u h s vụ n.
 Cao Thị Nga