Bản án số: 07/2020/DS-PT
Tranh chấp kiện đòi tài sản giữa ông Nguyễn Hữu T với ông Đỗ Ngọc L
Số: 07/2020/DS-PT
Ngày: 20/02/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: Tranh chấp kiện đòi tài sản giữa ông Nguyễn Hữu T với ông Đỗ Ngọc L

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

 Bản án số: 07/2020/DS-PT Ngày 20 - 02 - 2020 V/v tranh chấp kiện đòi tài sản.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NNHHÂÂNN DDAANNHH NNƯƯỚỚCC CCỘỘNNGG HHÒOÀA XXÃÃ HHỘỘII CCHHỦỦ NNGGHHĨĨAA VVIIỆỆTT NNAAMM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có :
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Bùi Hữu Nhân Các Thẩm phán: Ông Đỗ Mạnh Hùng Ông Huỳnh Châu Thạch
- Thư ký phiên tòa: Ông hạm hớc Minh hong – Th k Tòa án nhân dân tỉnh âm Đồng
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa :
Bà Võ Thị Kim Anh - Kiểm sát viên Ngày 20 tháng 02 năm 2020, tại Trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh âm Đồng xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ l số: 165/2019/TLPT-DS ngày 09 tháng 12 năm 2019 về việc: “Tranh chấp kiện đòi tài sản”.
Do Bản án Dân sự sơ thẩm số: 31/2019/DS-ST ngày 01/11/2019 của Tòa án nhân dân thành phố Đ bị kháng cáo.
Theo Quyết định đ a vụ án ra xét xử số: 355/2019/QĐ-PT ngày 25/12/2019; Thông báo về việc mở phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ án dân sự số:
46/TB-TA ngày 12/02/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh âm Đồng giữa các đơng sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Hữu T, sinh năm: 1952 Địa chỉ: Số 02 Bùi Thị X, phờng BN, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn : Ông Nguyễn Huy T1, sinh năm: 1962 Địa chỉ: Số 79 Nguyễn Văn T, hờng 2, thành phố Đ .
(Văn bản ủy quyền ngày 15/9/2009).

## Page 2

- Bị đơn: Ông Đỗ Ngọc , sinh năm: 1969 Địa chỉ: ô 106 - Khu quy hoạch Công viên văn hóa và đô thị hờng 2, thành phố Đ .
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Trung tâm hát triển quỹ đất thành phố Đ Địa chỉ: Số 29 đờng 3 tháng 4, hờng 3, thành phố Đ .
Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Bá T2 – Giám đốc Người đại diện theo ủy quyền : Ông Nguyễn Quốc D – Tổ trởng tổ văn phòng (Văn bản ủy quyền số: 02/GUQ-TT TQĐ ngày 12/8/2019)
- Người kháng cáo: Ông Đỗ Ngọc – Bị đơn.
 (Ông T1, ông có mặt; ông D vắng mặt).
NỘI D NG VỤ ÁN Theo đơn khởi kiện và lời trình bày của nguyên đơn ông Nguyễn HữuT cũng như lời trình bày của người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Nguyễn Huy T1 thì:
Vào năm 1989, ông Nguyễn HữuT có đ a cho mẹ ông là bà Nguyễn ThịT 4,5 cây (l ợng) vàng nhờ bàT giao dịch mua lô đất diện tích 1 500m2 tại khu vực đờng Bùi Thị X, Phờng 2, thành phố Đ của bà Trơng Thị Q. Do lúc đó giữa bàT và bà Võ Thị H (th ờng gọi là bà X) là chỗ quen biết thân tình nên hai bà cùng trực tiếp đi giao dịch mua đất và nhờ con của bà H ( còn gọi là X) là ông Đỗ Ngọc đứng tên sang nhợng đất nh ng không làm giấy tờ gì thể hiện việc nhờ ông đứng tên Giấy tờ mua bán đất thì không có ông k xác nhận và bên bán là do con bà Q viết giấy tờ Sau khi mua xong, do hoàn cảnh ở xa nên ông T có nhờ ông Đỗ Ngọc trông nom dùm thửa đất nói trên vì ông có 450m2 đất liền canh với diện tích đất này, việc nhờ ông trông coi đất cũng chỉ bằng miệng, không làm giấy tờ gì Sau đó, ông đã đăng k kê khai toàn bộ diện tích 1.954,8m2 thuộc thửa đất số 129, tờ bản đồ số 19 tại hờng 2, thành phố Đ (bao gồm cả đất của ông T mua và đất của ông ) và đợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Đỗ Ngọc .
Do Nhàn ớc có chủ trơng thu hồi toàn bộ thửa đất số 129, tờ bản đồ số 19 tại hờng 2, thành phố Đ và bồi thờng cho ông Đỗ Ngọc số tiền 2 720 406 000 đồng và tái định c 02 thửa đất mới thì ông T mới biết và khiếu nại Ông T đã gặp gia đình ông nhiều lần để làm việc và hòa giải Ngày 24/4/2009, tại Ủy ban nhân dân hờng 2, thành phố Đ , ông cũng đã đồng trích cho ông T 1/3 số tiền đợc đền bù trên cơ sở tình cảm và không đồng chia 01 thửa đất tái định c theo yêu cầu của ông T. Tuy nhiên, sau đó ông L không đồng giao số tiền nói trên Vì vậy, ông T khởi kiện yêu cầu ông

## Page 3

thanh toán cho ông T 1/3 số tiền mà ông đợc nhận tiền đền bùt ơng ứng số tiền là 906 802 000 đồng và thanh toán 1/3 trị giá hai thửa đất mà nhàn ớc cấp tái định c cho ông .
Ngày 09/11/2018, ông T có đơn rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với yêu cầu ông thanh toán cho ông T 1/3 giá trị hai thửa đất mà nhàn ớc cấp tái định c , ông T chỉ yêu cầu ông thanh toán cho ông T 1/3 số tiền mà ông đợc nhận tiền đền bùt ơng ứng số tiền là 906 802 000 đồng Theo lời trình bày của bị đơn ông Đỗ Ngọc L thì:
Ngày 01/12/1999, ông đợc Ủy ban nhân dân thành phố Đ cấp chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thửa 129, tờ bản đồ số 19 tại hờng 2, thành phố Đ với diện tích 1 954,8m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốP 779305.
Nguồn gốc của thửa đất trên một phần là do ông nhận sang nhợng lại của hộ bà Trơng Thị Q diện tích 1 500m2 theo đơn xin sang nhợng đất trồng trọt ngày 02/4/1992 đợc Ủy ban nhân dân phờng 2, thành phố Đ xác nhận với giá chuyển nhợng là 4,5 lợng vàng Khi mua thì mẹ ông là bà Võ Thị H (X) là ngời trực tiếp đi đặt cọc 05 chỉ vàng cho gia đình bà Q theo giấy sang nhợng đất tạm ngày 31/3/1992, khi đi thì có bà Nguyễn ThịT là mẹ ông T đi cùng nh ng bàT chỉ làng ời môi giới mua đất Sau khi ông Ghết số vàng còn lại cho gia đình bà Q thì các con của bà Q cũng đã k vào giấy đồng sang nhợng đất của toàn gia đình ngày 22/4/1999 cho ông Toàn bộ vàng mua diện tích đất này là của ông không liên quan gì đến ông T Sau đó, ông có mua thêm 450m2 đất liền kế với diện tích đất trên của hộ ông hạm Ngọc G, ông đã kê khai và đợc UBND thành phố Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 01/12/1999.
Khi có thông báo của Nhàn ớc về việc thu hồi đất để quy hoạch công viên văn hóa đô thị Đ , ông đã chấp hành đầy đủ các thủ tục, không có khiếu nại gì và đã tiến hành giao đất trớc thời hạn yêu cầu Ngày 22/4/2009, ông nhận đợc công văn số 220/VB – TT TQĐ của Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đ về việc trả lời đơn đề nghị ngăn chặn chi trả tiền bồi th ờng, hỗ trợ của ông Nguyễn HữuT đối với ông Ngày 24/4/2009, ông có tham gia hòa giải tranh chấp tại Ủy ban nhân dân hờng 2, thành phố Đ nh ngông cha bao giờ đồng đ a cho ông T 1/3 số tiền mà ông đợc đền bù theo biên bản hòa giải ngày 24/4/2009 mà Ủy ban Phờng 2 đã lập, kiến này là của ông T Đến ngày 18/8/2009, Ủy ban nhân dân hờng 2 tiếp tục tiến hành hòa giải tranh chấp của ông T đối với ông nh ng không thành Ngày 28/8/2009, Trung tâm hát triển quỹ đất thành phố Đ đã tiến hành giải quyết tranh chấp giữa ông T với ông và đã thông báo rõ trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày 28/8/2009 mà không có văn bản ngăn chặn của Tòa án thì sẽ chi trả tiền đền bù thu hồi đất cho ông Sau đó, ông đã nhận số tiền đền bù do Nhàn ớc chi trả do thu hồi thửa đất trên Nay, ông Nguyễn HữuT khởi kiện yêu cầu ông thanh toán 1/3 số tiền mà ông đợc đền bùt ơng ứng số tiền là 906 802 000 đồng thì ông không đồng

## Page 4

Theo lời trình bày của người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố ĐL là ông Nguyễn Quốc D thì:
Ngày 09/6/2009, Ủy ban nhân dân thành phố Đ ban hành Quyết định số:
1614/QĐ-UBND về việc “Thu hồi đất để xây dựng công viên văn hóa đô thị tại thành phố ĐL” trong đó, ông Đỗ Ngọc , trú tại hẻm 3 Đinh Tiên Hoàng, hờng 2, thành phố Đ bị thu hồi diện tích 1 954,8m2 đất tại thửa số 129, tờ bản đồ số 19, Phờng 2, thành phố Đ Trung tâm hát triển quỹ đất đã lập phơng án bồi th ờng, hỗ trợ, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định Căn cứ để Xc định đối tợng đợc bồi th ờng, hỗ trợ thửa đất nói trên là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân thành phố Đ cấp ngày 01/12/1999 cho ông Đỗ Ngọc và Đơn xin đăng k quyền sử dụng đất ngày 09/10/1999 của ông Đỗ Ngọc , Quyết định số: 1614/QĐ-UBND ngày 09/6/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố Đ và Biên bản kiểm định ngày 25/9/2007 Ngày 12/8/2009, Ủy ban nhân dân tỉnh âm Đồng ban hành Quyết định số:
2018/QĐ-UBND về việc “Phê duyệt chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án: Khu công vi ên văn hóa đô thị trên địa bàn Phường 2, thành phố ĐL ”, theo quyết định này, ông Đỗ Ngọc đợc bồi thờng số tiền 2 720 502 000 đồng và ông đợc bố trí 01 lô đất biệt lập, lô B9 khu quy hoạch dân c tái định c đờng Nguyên Tử ực – Trần Anh Tông và 01 lô đất liên kế, lô I6 Khu quy hoạch Công viên Văn hóa và Đô thị Đ .
Nay ông Nguyễn HữuT và ông Đỗ Ngọc tranh chấp về số tiền bồi thờng do thu hồi đất nói trên thì Trung tâm hát triển quỹ đất thành phố Đ không có kiến, không có yêu cầu gì trong vụ án này, đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật Tại Bản án Dân sự sơ thẩm số: 31/2019/DS-ST ngày 01/11/2019 của Tòa án nhân dân thành phố Đ . Xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn HữuT về “Tranh chấp kiện đòi tài sản” đối với bị đơn ông Đỗ Ngọc .
 Buộc ông Đỗ Ngọc có trách nhiệm thanh toán lại cho ông Nguyễn Hữu T số tiền 906 802 000 đồng(chín trăm lẻ sáu triệu tám trăm lẻ hai nghìn) tơng ứng 1/3 số tiền mà ông Đỗ Ngọc đã nhận tiền đền bù do Nhàn ớc thu hồi thửa đất 129, tờ bản đồ số 19, phờng 2, thành phố Đ .
Ngoài ra, Tòa án còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo và trách nhiệm thi hành án cho các bên đơng sự Ngày 05/11/2019, bị đơn ông Đỗ Ngọc có đơn kháng cáo toàn bộ Bản án Dân sự sơ thẩm số: 31/2019/DS-ST ngày 01/11/2019 của Tòa án nhân dân thành phố Đ với nội dung không đồng thanh toán cho ông T số tiền 906.802.000 đồng.

## Page 5

Tại phiên tòa hôm nay : Bị đơn ông Đỗ Ngọc vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo; ngời đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn HữuT là ông Nguyễn Huy T1 không chấp nhận kháng cáo và đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh âm Đồng nhận định: Việc chấp hành pháp luật của Thẩm phán trong quá trình thụ l và của Hội đồng xét xử tại phiên tòa là đúng pháp luật Căn cứ Khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Đỗ Ngọc , sửa Bản án Dân sự sơ thẩm số: 31/2019/DS-ST ngày 01/11/2019 của Tòa án nhân dân thành phố Đ theo hớng chấp nhận toàn bộ yêu cầu kháng cáo của ông và không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Hữu T.
NH N ĐỊNH CỦA TÒA ÁN [1] Về tố tụng: Xuất phát việc nguyên đơn ông Nguyễn HữuT cho rằng diện tích đất 1 500m2 thuộc một phần thửa đất số 129, tờ bản đồ số 19 tại hờng 2, thành phố Đ hiện nay nhàn ớc đã thu hồi có nguồn gốc là vào năm 1989 ông T có đ a cho mẹ ông là bà Nguyễn ThịT 4,5 lợng vàng để nhận chuyển nhợng của bà Trơng Thị Q, và nhờ ông Đỗ Ngọc đứng tên và trông coi diện tích đất này Nay nhàn ớc thu hồi diện tích đất này thì yêu cầu ông thanh toán lại cho ông 1/3 số tiền mà ông đã nhận tiền đền bù Bị đơn ông Đỗ Ngọc không đồng với yêu cầu khởi kiện của ông T với l do diện tích đất trên có nguồn gốc là do ông nhận chuyển nhợng của hộ bà Trơng Thị Q và sau khi nhận chuyển nhợng thì ngày 01/12/1999 ông đã đợc Ủy ban nhân dân thành phố Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật nên các bên phát sinh tranh chấp Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm Xc định quan hệ tranh chấp trong vụ án này là “Tranh chấp kiện đòi tài sản” là đúng theo quy định của pháp luật.
[2] Về nội dung: Xét kháng cáo của bị đơn ông Đỗ Ngọc thì thấy rằng:
Nguyên đơn ông Nguyễn HữuT cho rằng nguồn gốc thửa đất số 129, tờ bản đồ số 19 tại hờng 2, thành phố Đ có diện tích 1 954,8m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 779305 do Ủy ban nhân dân thành phố Đ cấp cho hộ ông Đỗ Ngọc ngày 01/12/1999 trong đó có một phần diện tích đất là của ông nhận chuyển nhợng lại của gia đình bà Trơng Thị Q diện tích 1 500m2 vào năm 1989 với giá là 4,5 lợng vàng; khi nhận chuyển nhợng đất ông T nhờ mẹ ông là bà Nguyễn ThịT đi giao dịch nhận chuyển nhợng đất Do bàT và bà Võ Thị H (X) quen biết thân tình với nhau nên khi đi giao dịch thì hai bà cùng đi và nhờ ông Đỗ Ngọc là con của bà H đứng tên nhận chuyển nhợng đất nh ng không lập giấy tờ gì thể hiện việc nhờ ông đứng tên Sau khi nhận chuyển nhợng đất, do hoàn cảnh ở xa nên ông T nhờ ông trông coi dùm thửa đất trên vì ông có diện tích 450m2 đất liền canh với diện tích đất này. Sau đó, ông đã kê khai toàn bộ diện tích đất và đợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông .

## Page 6

Khi Nhàn ớc thu hồi thửa đất trên, ông đợc chi trả bồi thờng số tiền 2 720 406 000 đồng và bố trí 02 thửa đất tái định c thì ông T mới biết và khiếu nại Tại Biên bản hòa giải ngày 24/4/2009 của Ủy ban nhân dân hờng 2, thành phố Đ thì ông cũng đã đồng trích 1/3 số tiền đợc đền bù cho ông T nh ng sau đó ông không thực hiện nên ông T khởi kiện yêu cầu ông L thanh toán cho ông T 1/3 số tiền mà ông đợc nhận tiền đền bù do Nhàn ớc thu hồi thửa đất nói trên tơng ứng số tiền là 906 802 000 đồng và thanh toán 1/3 trị giá hai thửa đất mà nhàn ớc cấp tái định c cho ông .
Ngày 09/11/2018, ông T có đơn thay đổi yêu cầu khởi kiện chỉ yêu cầu ông L thanh toán cho ông 1/3 số tiền mà ông đợc nhận tiền đền bù nói trên tơng ứng số tiền 906 802 000 đồng Bị đơn ông Đỗ Ngọc Xc định toàn diện tích đất 1.500m2 thuộc một phần thửa đất số 129, tờ bản đồ số 19 tại hờng 2, thành phố Đ có nguồn gốc là của ông bỏ vàng ra mua của gia đình bà Trơng Thị Q và có giấy tờ mua bán đợc Ủy ban nhân dân hờng 2, thành phố Đ Xc nhận, không liên quan gì đến ông Nguyễn HữuT nên ông không đồng với yêu cầu của ông T.
Tại phiên tòa hôm nay, ông Nguyễn Huy T1 làng ời đại diện theo ủy quyền của ông T trình bày toàn bộ số vàng 4,5 lợng mua đất là của ông T đ a cho bà Nguyễn ThịT (mẹ ông T) để bàT trực tiếp giao vàng cho bà Trơng Thị Q, nh ng do bàT đã chết năm 2000, còn bà Q cũng đã chết nên không thể đối chất lời khai để làm rõ Trong khi đó, tại phiên tòa hôm nay mẹ ông là bà Võ Thị H (X) khai nhận toàn bộ 4,5 lợng vàng mua đất là của bà giao cho bà Q nh ng để cho con trai là ông Đỗ Ngọc đứng tên, nay có tranh chấp thì bà cũng không có kiền gì vì bà đã cho ông Do đó, không cần thiết phải đ a bà H vào tham gia tố tụng trong vụ án này là có căn cứ.
 Xét thấy, theo biên bản về việc kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ ngày 19/6/2019 của Tòa án cấp sơ thẩm thể hiện ông Đỗ Ngọc là ngời cung cấp bản chính các tài liệu chứng cứ gồm: Giấy sang nhợng đất tạm lập ngày 31/3/1992 (BL 179); giấy sang nhợng đất trồng trọt ngày 02/4/1992 (BL 178) và giấy đồng sang nhợng đất của toàn gia đình ngày 22/4/1992 (B
180) đều thể hiện diện tích đất thực tế gia đình bà Trơng Thị Q sang nhợng là tơng ứng 30 luống raut ơng đơng 1 500m2 với giá sang nhợng là 4,5 lợng vàng. Tuy trên các giấy sang nhợng này không có chữ k cuảng ời mua là ông Đỗ Ngọc nh ng nội dung đều thể hiện gia đình bà Trơng Thị Q sang nhợng lại cho ông Đỗ Ngọc và Giấy đồng sang nhợng đất ngày 22/4/1992 đều đợc bà Q và các con của bà Q là Trần Đình T3, Trần Đình h ơng, Trần Thị Qúy, Trần ThịN và Trần Thị oan k xác nhận Hơn nữa, mặc dù tài liệu chứng cứ là Tờ trình đề ngày 08/4/2009 của bà Trần Thị Q1 (con bà Q) xác nhận do ông Nguyễn Huy T1 làng ời đại diện theo ủy quyền của ông T giao nộp thể hiện nội dung “…năm 1989 gia đình tôi có sang

## Page 7

nhượng một lô đất do cha tôi là ông Trần Đình N (đã mất) đứng tên, cho bà Nguyễn ThịT (mẹ ruột ông Nguyễn Hữu T); khi gia o tiền cho mẹ tôi bà Trương Thị Q đã mất, bà X (mẹ anh Đỗ Ngọc L xác nhận là của bàT (mẹ anh T). Vậy tôi trình bày sự việc trên để Trung tâm quỹ đất rõ sự việc để giúp đỡ cho anh Nguyễn HữuT có sự thương lượng với anh Đỗ Ngọc L người trực tiếp ký, đứng tên giữ đất anh T đã mua” và có chữ k của ông Trần Đình T3 “xác nhận đất này bán cho bàT là đúng sự thật”.
Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết vụ án thì Tòa án cấp sơ thẩm đã tiến hành lấy lời khai và xác minh đối với bà Trần Thị Q1 thì bà Q1 cho rằng Giấy đồng sang nhợng đất ngày 22/4/1992 nói trên do bà Trần ThịN tự viết và tự k chứ không phải là chữ k của bà Q1 và lúc này bà Q đã già yếu không viết đ ợc, còn bà thì đi lấy chồng xa nên không biết đợc việc sang nhợng đất này và bà Q1 cũng xác định không biết gì về nội dung tờ trình nói trên và cho rằng tờ trình này là do em gái bà là bà Trần ThịN viết Đồng thời, bà Q1 cũng xác nhận bà Q, ông và bàN hiện đều đã chết, còn địa chỉ cụ thể hiện nay của bà và ông T3 thì bà Q1 không biết nên Tòa án cấp sơ thẩm không tiến hành lấy lời khai ông T3 và bà đợc là có căn cứ và ông T cũng nh ông đều không yêu cầu giám định chữ viết, chữ k của bà Q1 trong tài liệu nói trên Mặc khác, ông T cho rằng ông làng ời giao 4,5 lợng vàng cho bàT là mẹ của ông để bàT thanh toán tiền nhận chuyển nhợng quyền sử dụng đất cho bà Q và nhờ ông đứng tên và trông coi diện tích đất nàynh ng các tài liệu chứng cứ là bản gốc để xác định nguồn gốc chuyển nhợng quyền sử dụng đất thì ông T không có cất giữ mà do ông cất giữ và giao nộp cho Tòa án thể hiện tại Biên bản về việc kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ ngày 19/6/2019 (BL 124 – 126) Nh vậy, lời khai của ông T về nguồn gốc chuyển nhợng quyền sử dụng đất trên từ bà Q là có sự mâu thuẫn Bên cạnh đó, việc mua đất của bà Q thì các bên đều thừa nhận là do bà H (X) mẹ của ông và bàT là mẹ của ông T cùng đi giao dịch Ông T cho rằng ông làng ời bỏ tiền ra để mua diện tích đất hiện nay đang tranh chấp từ bà Q nh ng ông T lại không có chứng cứ chứng minh và ông , bà H cũng không thừa nhận nh ng Tòa án cấp sơ thẩm lại căn cứ vào Biên bản về việc giải quyết theo đơn ngăn chặn của ông T đối với ông do Ủy ban nhân dân phờng 2, thành phố Đ lập ngày 24/4/2009 thể hiện kiến của ông với nội dung: “Tôi đồng ý ngồi thỏa thuận với anh T và tôn trọng tình cảm gia đình, tôi đồng ý trích ra 1/3 số ti ền được đền bù đó đưa lại cho anh T . Còn tôi không đồng ý về chia lô đất được tái định cư” để xác định việc ông T có đ a tiền, vàng cho mẹ là bàT để mua lô đất 1.500m2 tại khu Bùi Thị X, hờng 2, thành phố Đ của bà Trơng Thị Q và nhờ ông Đỗ Ngọc đứng tên và trông nom giùm và buộc ông thanh toán cho ông T số tiền 906 802 000 đồng tơng ứng 1/3 số tiền mà ông đã nhận tiền đền bù do Nhàn ớc thu hồi thửa đất 129, tờ bản đồ số 19 tại Phờng 2, thành phố Đ là cha có cở sở vững chắc, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông .

## Page 8

Với phân tích trên, Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu kháng cáo của ông để sửa bản án sơ thẩm theo hớng không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông T là có căn cứ.
 [3] Về án phí: Do sửa bản án sơ thẩm nên các đơng sự không phải chịu án phí Dân sự phúc thẩm Do yêu cầu khởi kiện của ông T không đợc chấp nhận nên phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật Tuy nhiên, ông T, sinh năm:
1952; tính đến ngày xét xử sơ thẩm thì ông T đã hơn 60 tuổi Theo Nghị quyết số:
326/2014/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án thì ông T đợc miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm nên Tòa án cấp phúc thẩm cần miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho ông Nguyễn HữuT là có căn cứ Vì các lẽ trên, Q YẾT ĐỊNH
- Căn cứ vào Khoản 2 Điều 308 - Bộ luật Tố tụng Dân sự; Nghị quyết số:
326/2014/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án 1- Chấp nhận toàn bộ yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Đỗ Ngọc . Sửa bản án sơ thẩm. Xử:
- Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn HữuT về việc yêu cầu bị đơn ông Đỗ Ngọc thanh toán số tiền 906 802 000 đồng (chín trăm lẻ sáu triệu tám trăm lẻ hai nghìn).
2- Về án phí sơ thẩm:
- Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho ông Nguyễn Hữu T; hoàn trả cho ông Nguyễn HữuT số tiền 10 000 000 đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu số 024913 ngày 05/10/2009 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đ .
3- Về án phí phúc thẩm:
- Hoàn trả cho ông Đỗ Ngọc số tiền 300 000 đồng tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm đã nộp theo biên lai thu số 0016880 ngày 13/11/2019 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đ .
“Tr ờng hợp bản án, quyết định đợc thi hành theo qui định tại Điều 2 - uật thi hành án dân sự thìng ời đợc thi hành án dân sự, ngời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bịc ỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7 và 9 uật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án đợc thực hiện theo qui định tại Điều 30 - uật thi hành án dân sự”

## Page 9

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án / Nơi nhận
- VKSND tỉnh âm Đồng;
- TAND Tp. Đ ;
- CCTHADS Tp. Đ ;
- hòng KTNV&THA;
- Các đơng sự (03);
- u AV – HS.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã k )
Bùi Hữu Nhân

## Page 10

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ Đỗ Mạnh Hùng - Huỳnh Châu Thạch THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Bùi Hữu Nhân

## Page 11

11