Ngân hàng TMCP QT khởi kiện về Hợp đồng tín dụng đối với bà Trân Thị L
Số: 26
Ngày: 21/07/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP QT khởi kiện về Hợp đồng tín dụng đối với bà Trân Thị L

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HẬU LỘC Tỉnh Thanh Hóa Số: 26/2020/QĐST-DSST CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hậu Lộc, ngày 21 tháng 7 năm 2020


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 và khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Căn cứ vào khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 7 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 36/2020/TLST-DS ngày 26 tháng 6 năm 2020.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q T Địa chỉ: Tầng trệt và Tầng 2 Tòa nhà N, phường B, N, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V – Chức vụ: Tổng Giám đốc Người đại diện theo ủy quyền : Bà Trần Thị Thu H - Giám đốc Trung tâm quản lý nợ khách hàng cá nhân - Khối quản trị rủi ro – Ngân hàng T.
 Người được ủy quyền lại: Ông Chu Quang M - Cán bộ Ngân hàng T.
 Địa chỉ: Tầng M, Tòa nhà M, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội.
- Bị đơn: Bà Trần Thị L - Sinh năm: 1976 Địa chỉ: Thôn Th. L, xã Ng. L, huyện Hậu Lộc, Thanh Hóa

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
* Về số tiền nợ:

## Page 2

2 Bà Trần Thị L công nhận có nợ Ngân hàng TMCP QT theo Hợp đồng tín dụng số: 423CN2117/HĐTD/VIB.2018 ngày 12/06/2018.

Tính đến ngày 13/7/2020, bà Trần Thị L còn nợ Ngân hàng tổng cộng số tiền là: 452.530.773 đồng (Bốn trăm năm mươi hai triệu, năm trăm ba mươi nghìn, bảy trăm bảy mươi ba đồng ). Cụ th ể: Số tiền n ợ gốc là 421.012.000 đồng; Tiền lãi trong hạn: 29.796.443 đồng; Tiền lãi quá hạn: 1.722.330 đồng.


* Về thời gian trả nợ: Sau khi quyết định có hiệu lực pháp luật chậm nhất đến ngày 15/9/2020 bà Trần Thị L phải thanh toán hết toàn bộ số tiền nêu trên bằng một lần cho Ngân hàng .
Kể từ ngày tiếp theo của ngày thỏa thuận (14/7/2020), bà L còn phải tiếp tục chịu lãi suất trên số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất đã thỏa thuận theo hợp đồng cho vay số: 423CN2117/HĐTD/VIB 2018 ngày 12/6/2018 tương ứng với thời gian chậm trả, cho đến khi trả nợ xong toàn bộ khoản nợ.

* Về xử lý tài sản thế chấp để bảo đảm thi hành án:

Trường hợp đến hạn ngày 15/9/2020 bà Trần Thị L không trả nợ toàn bộ số tiền nợ như đã cam kết, thì ngân hàng , có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự huyện Hậu Lộc kê biên, phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ cho ngân hàng, tài sản thế chấp gồm:

+ Quyền sử dụng đất : Thửa đất số 37a, tờ bản đồ số 18, địa chỉ tại thôn Thành Lập, xã Ngư Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa , diện tích 62m2. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB353673, số vào sổ cấp GCN: CH00852 do UBND huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 31/12/2015, đứng tên hộ bà Trần Thị L, theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 423CN 2117/2018/BĐ ngày 13/6/2018

+ Tài sản gắn liên trên đất: Nhà 02 tầng, cột bê tông chịu lực, mái bê tông cốt thép. Trên thửa đất số 37a, tờ bản đồ số 18, địa chỉ tại thôn Thành Lập, xã Ngư Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa , diện tích 62m2. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB353673, số vào sổ cấp GCN: CH00852 do UBND huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 31/12/2015, đứng tên hộ bà Trần Thị L, theo Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 423CN2117SP/2018/BĐ ngày 13/6/2018.

*Về án phí: Ngân hàng và bà Trần Thị L thỏa thuận bà L nộp toàn bộ số tiền 11.051.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm . Trả lại cho Ngân hàng số tiền 10.791.000 đồng tạm ứng án phí mà Ngân hàng đã nộp, theo biên lai thu số:
AA/2019/0007995 ngày 26/6/2020 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Hậu

## Page 3

3 Lộc.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

* Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án Dân sự, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7A và Điều 9 Luật Thi hành án Dân sự.
Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

 Nơi nhận:
- TAND tỉnh Thanh Hóa;
- VKSND tỉnh Thanh Hóa
- VKSND huyện Hậu Lộc;
- Chi cục THADS Hậu Lộc;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án THẨM PHÁN (Đã Ký)

 Nguyễn Xuân Chuyên