Số: 24/2020/Q
ds
Số: 24
Ngày: 11/08/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: lh

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn UH-TP Hµ néi §éc lËp – Tù do – H¹nh phóc

 Số: 24/2020/Q§ST- DS Ứng H, ngµy 11 th¸ng 8 n¨m 2020

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 8 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
33/2020/TLST-DS ngày 29 tháng 4 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết Thạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

quyÕt ®Þnh
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyên đơn: Nhàng A. Trụ sở: 191 BT, phường LĐH, quận HBT, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ HA- Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đặng Việt T – Chức vụ: Cán bộN hàng
A. (Theo giấy ủy quyền số 592- 03/2020/UQ-TCB ngày 30/6/2020).
 * Bị đơn:
- Ông Trần Quốc B, sinh năm 1970
 - Bà Nguyễn Thị Kim N, sinh năm 1975 Đều có nơi ĐKHKTT: thôn HX, thị trấn VĐ, huyện UH, thành phố Hà Nội.
* Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án:
 - Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1967;
 - Ông Nguyễn Mạnh K, sinh năm 1966;
 - Chị Nguyễn TA, sinh năm 1991;
 - Anh Nguyễn Tiến Đ, sinh năm 1996;
 - Anh Nguyễn Nguyễn HA, sinh năm 2005.

## Page 2

2 Đều có nơi ĐKHKTT: phố LL, thị trấn VĐ, huyện UH, thành phố Hà Nội.
 Người đại diện theo ủy quyền của ông K, bà H, chị Anh, anh Đ, anh An: Bà Đồng Thị Thúy T, sinh năm 1970;
Nơi ĐKHKTT: tập thể xuất khẩu, tổ dân phố 1, phường LK, quận HĐ, thành phố Hà Nội.
(anh Bủy quyền cho chị N; ông K, bà H, chị Anh, anh Đ, anh An đều ủy quyền cho chị T; chị N, chịT và anh T đều có mặt).
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1 BÞ ®¬n vợ chồng ông Trần Quốc B bà Nguyễn Thị Kim N (sau đây gọi tắt là ông B bà N) x¸c nhËn ngày 11/10/2011 có ký kết 01 hợp đồng tín dụng trung, dài hạn vay vốn Nhàng A – Trung tâm giao dịch Hội Sở (sau đây gọi tắt làN hàng), cụ thể như sau: Hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 11564/HĐTD/TH - TN/TCB-SGO vay số tiền 2.000.000.000 đồng ; mục đích vay: Tiêu dùng thế chấp bất động sản. Cùng ngày vợ chồng ông B bàN cùng Nhàng ký kết thêm 01 phụ lục hợp đồng tín dụng về lịch trả nợ và vợ chồng ông Bản bàN đã nhận giảiN từN hàng tổng số tiền 2.000.000.000 đồng như đã nêu trên theo khế ước nhận nợ và cam kết trả nợ số 11564. Ngoài ra, trong Hợp đồng tín dụng, phụ lục hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ kiêm cam kết trả nợ đều có các thỏa thuận khác nhưT hạn vay, lãi suất, thay đổi lãi suất, tài sản B đảm…. và các thỏa thuận khác. Ông B bàN x¸c nhËn hiÖn cßn nî Nhàng sè tiÒn tÝnh ®Õn ngµy 05/5/2020 nh­ sau:
- Nợ gốc :1.966.664.000 ®ång;
- Nợ lãi trong hạn : 1.997.931.218 đồng;
- Nợ lãi quá hạn : 1.192.749.636 đồng Tổng cộng : 5.157.344.854 đồng (Năm tỷ một trăm năm mươi bảy triệu ba trăm bốn mươi bốn nghìn tám trăm năm mươi tư đồng).
2.2 C¸c bªn tho¶ thuËn vÒT hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
- Chậm nhất đến hết ngày 11/8/2020 vợ chồng ông B bàN phải thanh án cho Nhàng Techcombank tổng số tiền 5.157.344.854 đồng, trong đó: nợ gốc:
1.966.664.000 ®ång, nợ lãi trong hạn: 1.997.931.218 đồng ; nợ lãi quá hạn:
1.192.749.636 đồng (tiền lãi tạm tính đến ngày 05/5/2020).
- Toµn bé sè tiÒn khi ông B bàN thanh to¸n, Nhàng thu vµo nî gèc tr­íc.
- Trường hợp ông B bàN trả nợ theo đúng thỏa thuận nêu trên thìN hàng sẽ xem xét giảm một phần tiền nợ lãi cho ông B bà N.
- VÒ l·i suÊt : KÓ tõ ngµy 06/5/2020 bÞ ®¬n tiÕp tôc ph¶i chÞu l·i theo møc l·i suÊt c¸c bªn ®· tho¶ thuËn trong hîp ®ång tín dụng, phụ lục hợp đồng tín dụng, khế ước nhận nợ đã ký kết (Cã sù ®iÒu chØnh t¨ng, gi¶m theo tõng thêi kú cña Ng©n

## Page 3

3 hµng) trªn sè d­ nî gèc t­¬ng øng víi thêi gian chËm tr¶ cho đến khi thanh toán xong toàn bộ nợ gốc.
- NÕu bÞ ®¬n kh«ng thùc hiÖn theo ®óng tháa thuËn thanh to¸n nªu trªn th× nguyªn ®¬n cã quyÒn yªu cÇu Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù cã thÈm quyÒn xö lý tµi s¶n thÕ chÊp ®Ó b¶o ®¶m thu håi toµn bé kho¶n nî cho Ng©n hµng là: Quyền sử dụng thửa đất số 565, tờ bản đồ số 12, diện tích là 177 m2 và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: thôn HX, xã Liên Bạt (nay là thị trấn VĐ), huyện UH, TP. Hà Nội, GCNQSD đất sốT 364035; số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số 01851 do Chủ tịch UBND huyện UH cấp ngày 11/5/2004 cho hộ ông Nguyễn Mạnh K, Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 4344.2011/HĐTC-TCB ngày 11/10/2011 của Văn Phòng Công chứng Thăng Long, đã đăng ký giao dịch B đảm ngày 11/10/2011.
- Tr­êng hîp sè tiÒn sau khi ph¸t m¹i tµi s¶n kh«ng ®ñ tr¶ nî th× bÞ ®¬n cã nghÜa vô tiÕp tôc tr¶ Nhàng cho ®Õn khi thanh to¸n hÕt toµn bé kho¶n nî. NÕu ph¸t m¹i tµi s¶n thÕ chÊp gi¸ trÞ lín h¬n kho¶n nî th× sè tiÒn chªnh lÖch ph¶i tr¶ l¹i cho chñ së h÷u tµi s¶n.
 2.3. VÒ ¸n phÝ: Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án : Nguyªn ®¬n, bÞ ®¬n mçi bªn ph¶i chÞu sè tiÒn ¸n phÝ d©n sù lµ 28.289.500 ®ång; ChÊp nhËn sù tù nguyÖn cña BÞ ®¬n nép c¶ 56.579.000 ®ång (Năm mươi sáu triệu năm trăm bảy mươi chín nghìn đồng chẵn) tiền ¸n phÝ d©n sù sơ thẩm; được miễn giảm 50%, số tiền án phí dân sự sơ thẩm, vợ chồng ông B bàN còn phải nộp là 42.434.000 đồng (Bốn mươi hai triệu bốn trăm ba mươi bốn nghìn đồng chẵn).
Hoµn t r¶ Ng©n hµng A 49.513.000 đồng (Bốn mươi chín triệu năm trăm mười ba nghìn đồng chẵn ) sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép theo biªn lai sè 000 9611 ngµy 29 th¸ng 4 n¨m 2020 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn øng Hoµ.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.
N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn øng Hoµ;
 THẨM PHÁN

## Page 4

- Chi côc T.H.A DS huyÖn øng Hoµ;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n; v/p.

 Nguyễn Văn Thiện