Số: 12/2020/Q
ds
Số: 12
Ngày: 16/06/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Long Biên, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: ds

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn UH-TP Hµ néi §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

Số: 12/2020/Q§ST-DS øng Hoµ, ngµy 16 th¸ng 6 n¨m 2020

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 6 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 20/2020/TLST-KDTM ngày 09 tháng 3 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
quyÕt ®Þnh:
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A.
 (sau đây viết tắt là: A)
Trụ sở: Số 22 NQ, phường TT, quận HK, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đình L - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Chị Phạm Thị N- Chức vụ: Chuyên gia tố tụng – Phòng Quản lý khách hàng cá nhân Miền Bắc – Khối quản lý và tái cấu trúc tài sản A. ( Theo giấy ủy quyền số 12033/UQ-PVB ngày 04/9/2019 và số 7983/UQ-PVB ngày 07/5/2020).
* Bị đơn đồng thời là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
+ Anh Trương Đỗ L, sinh năm 1986;
+ Chị Lê Thị Minh T, sinh năm 1988;
Đều có nơi ĐKHKTT: thôn TK, xã TDV, huyện UH, thành phố Hà Nội.
* Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Đỗ Thị O, sinh năm 1955;
+ Ông Trương Đức H, sinh năm 1956;
+ Cháu Trương Đỗ Gia B, sinh năm 2009;
+ Cháu Trương Lê Tuệ N, sinh năm 2019 Đều có nơi ĐKHKTT: thôn TK, xã TDV, huyện UH, thành phố Hà Nội.

## Page 2

2 (Bà O, ông H, chịT đều có giấy ủy quyền cho anh L tham gia tố tụng tại Tòa án; anh L và chịT là người đại diện theo pháp luật của hai cháu B và N).
 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. BÞ ®¬n vợ chồng anh Trương Đỗ L chị Lê Thị Minh T x¸c nhËn ngày 26/8/2016 vợ chồng anh có ký kết với ngân hàng TMCP A (sau đây viết tắt là: A)
Hợp đồng cho vay số 2608/2016/HĐTD/PVB -NĐ, số tiền vay: 231.000.000 đồng;
mục đích vay: Tiêu dùng. Theo đó, ngày 2 6/8/2016 vợ chồng anh L chịT đã nhận giải ngân khoản tiền 231.000.000 đồng từ ngân hàng A theo khế ước nhận nợ số 01/KUNN ngày 26/8/2016. Ngoài ra, trong Hợp đồng cho vay và khế ước nhận nợ còn có các thỏa thuận về lãi suất, thời hạn vay, ..... và các thỏ a thuận khác. Anh L chịT x¸c nhËn hiÖn cßn nî Ngân hàng A víi sè tiÒn tÝnh ®Õn ngµy 07/7/2019 nh­ sau :
+ Nî gèc : 180.500.000 ®ång.
+ Nî l·i trong hạn và quá hạn: 55.182.579 ®ång.
Tæng: 235.682.579 ®ång (Hai trăm ba mươi lăm triệu sáu trăm tám mươi hai nghìn năm trăm bảy mươi chín đồng)..

2.2 C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
 + Chậm nhất đến hết ngày 30/ 10/2020 anh L chịT phải thanh toán cho Ngân hàng A tổng số tiền 235.682.579 đồng, trong đó: nợ gốc: 180.500.00 0 đồng, nợ lãi trong hạn và quá hạn: 55.182.579 đồng ( tiền lãi tạm tính đến ngày 07/7/2019).
+ Toµn bé sè tiÒn khi anh L chịT thanh to¸n, Ngân hàng thu vµo nî gèc tr­íc.
+ Trường hợp anh L chịT trả nợ theo đúng thỏa thuận nêu trên thì Ngân hàng A sẽ xem xét giảm một phần tiền nợ lãi cho anh L chị T.
- VÒ l·i suÊt :
+ KÓ tõ ngµy 08/7/2019 bÞ ®¬n tiÕp tôc ph¶i chÞu l·i theo møc l·i suÊt c¸c bªn ®· tho¶ thuËn trong hîp ®ång cho vay, khế ước nhận nợ đã ký kết (Cã sù ®iÒu chØnh t¨ng, gi¶m theo tõng thêi kú cña Ng©n hµng A) trªn sè d­ nî gèc t­¬ng øng víi thêi gian chËm tr¶.
NÕu bÞ ®¬n kh«ng thùc hiÖn theo ®óng tháa thuËn thanh to¸n nªu trªn (về thời gian và số tiền trả ) th× nguyªn ®¬n cã quyÒn yªu cÇu Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù cã thÈm quyÒn xö lý tµi s¶n thÕ chÊp ®Ó b¶o ®¶m thu håi toµn bé kho¶n nî cho

## Page 3

3 Ng©n hµng A theo hîp ®ång thÕ chÊp, cô thÓ: Quyền sử dụng thửa đất số 226, tờ bản đồ số 27, diện tích là 157,5 m2 và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: thôn TK, xã TDV, huyện UH, thành phố Hà Nội, GCN QSD đất số BU 756881 ; số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số: CH05348 do UBND huyện UH cấp ngày 21/10/2014 cho ông Trương Đức H, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được công chứng tại Văn phòng Công chứng An Nhất Nam, số công chứng 3527.2016/HĐTC;
quyển số 03 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/8/2016, đã đăng ký giao dịch B đảm ngày 26/8/2016.
Tr­êng hîp sè tiÒn sau khi ph¸t m¹i tµi s¶n kh«ng ®ñ tr¶ nî th× bÞ ®¬n cã nghÜa vô tiÕp tôc tr¶ Ngân hàng cho ®Õn khi thanh to¸n hÕt toµn bé kho¶n nî; Ngân hàng A có quyền đ ề nghị cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý bất kỳ tài sản nào thuộc quyền sở hữu, sử dụng của vợ chồng anh Trương Đỗ L chị Lê Thị Minh T để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật. NÕu ph¸t m¹i tµi s¶n thÕ chÊp gi¸ trÞ lín h¬n kho¶n nî th× sè tiÒn chªnh lÖch ph¶i tr¶ l¹i cho chñ së h÷u tµi s¶n.
 2.3. VÒ ¸n phÝ: Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án : Nguyªn ®¬n, bÞ ®¬n mçi bªn ph¶i chÞu sè tiÒn ¸n phÝ dân sự sơ thẩm lµ 2.946.000 ®ång; ChÊp nhËn sù tù nguyÖn cña BÞ ®¬n nép c¶ 5.892.000 ®ång ¸n phÝ dân sự sơ thẩm; được giảm 50%, số tiền án phí dân sự sơ thẩm Bị đơn còn phải nộp 4.419.000 đồng (Bốn triệu bốn trăm mười chín nghìn đồng).
Hoµn tr¶ cho Ng©n hµng A 5.890.000 (Năm triệu tám trăm chín mươi nghìn đồng chẵn) sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép theo biªn lai sè 0009575 ngµy 09 th¸ng 3 n¨m 2020 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn UH.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ® ­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn UH;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn UH;
 THẨM PHÁN

## Page 4

- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n.

 Tô Thanh Phong