Ngân hàng ACB kiện Sinh Thủy
Số: 43
Ngày: 08/07/2020
Tòa án xét xử: TAND TX. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng ACB kiện Sinh Thủy

## Page 1

Tßa ¸n nh©n d©n thÞ x· tõ s¬n TØnh b¾c ninh


Sè: 43/2020/Q§ST- KDTM Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc



Tõ S¬n, ngµy 08 th¸ng 7 n¨m 2020

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông d©n sù;
C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 30/6/2020 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt t oµn bé vô ¸n dân s ự thô lý sè :
53/2020/TLST-KDTM ngµy 02/6/2020;
xÐt thÊy:
Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn; Néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
quyÕt ®Þnh:
1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP AC; Địa chỉ: Sè 442 NTMK, ph­êng X, quËn A, Thµnh phè Hå ChÝ Minh Đại diện theo pháp luật: Ông §ç Minh T - Tæng gi¸m ®èc Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Như H - Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP AC – Chi nhánh Bắc Ninh.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tiến Đ – Chức vụ: Nhân viên xử lý nợ ACB. Theo văn bản ủy quyền số 09/UQ –BAN 19 ngày 09/8/2019.
Địa chỉ: Tầng 6, Số 10, PCT, phường TT, quận HK, thành phố Hà Nội.
Bị đơn: Ông Đàm Thuận S, sinh năm 1973 và bà Ngô Thị T, sinh năm 1974;
Cùng trú tại: Thôn MĐ, xã HM, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
* Về công nợ: Tính đến ngày 09/6/2020 Ông Đàm Thuận S và bà Ngô ThịT còn nợ Ngân hàng ACsố tiền nợ gốc, lãi. Tổng hai khoản là 2.463.002.876đồng (Hai tỷ bốn trăm sáu mươi ba triệu không trăm linh hai nghìn tám trăm bảy sáu đồng). Cụ thể: (Hợp đồng tín dụng số BAN.CN 438.190116 Ngày 19/01/2016 , số tiền gốc là 149.800.000đ, số tiền lãi trong hạn là 9.404.167đồng, số tiền lãi quá hạn là 37.315.937đồng, tiền phạt trậm trả lãi là 1. 680.780đồng. Tổng là 198.200.884đồng ( Một trăm chín mươi tám triệu hai trăm nghìn tám tám tư đồng);
Hợp đồng tín dụng số BAN.CN 624.280.717 Ngày 28/7/2017, số tiền gốc l à 1.784.240.000đ, số tiền lãi trong hạn là 115.179.346đồng, số tiền lãi quá hạn là

## Page 2

361.748.550đồng, tiền phạt trậm trả lãi là 3.634.098đồng ( Hai tỷ hai trăm sáu tư triệu tám trăm linh một nghìn chín trăm chín tư đồng).
* Về phương án trả nợ : Ông Đàm Thuận S và bà Ngô ThịT phải có trách nhiệm thanh toán ngay cho Ngânh àng AC số tiền nợ gốc, lãi. Tổng hai khoản là 2.463.002.878đồng ( Hai tỷ bốn trăm sáu mươi ba triệu không trăm linh hai nghìn tám trăm bảy tám đồng). Cụ thể: (Hợp đồng tín dụng số BAN.CN 438.190116 Ngày 19/01/2016 , số tiền gốc là 149.800.000 đ, số tiền lãi trong hạn là 9.404.167đồng, số tiền lãi quá hạn là 37.315.937đồng, tiền phạt trậm trả lãi là 1.680.780đồng. Tổng là 198.200.884đồng ( Một trăm chín mươi tám triệu hai trăm nghìn tám tám ba đồng); Hợp đồng tín dụng số BAN.CN 624.280.717 Ngày 28/7/2017, số tiền gốc là 1.784.240.000đ, số tiền lãi trong hạn là 115.179.346đồng, số tiền lãi quá hạn là 361.748.550đồng, tiền phạt trậm trả lãi là 3.634.098đồng tổng là 2.264.801.994 ( Hai tỷ hai trăm sáu tư triệu tám trăm linh một nghìn chín trăm chín tư đồng). Ông Đàm Thuận S và bà Ngô ThịT phải tiếp tục trả gốc, lãi cho nguyên đơn theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng cấp tín dụng BAN.CN 438.190116 Ngày 19/01/2016 và Hợp đồng tín dụng số BAN.CN 624.280.717 Ngày 28/7/2017 kể từ ngày 10/6/2020 cho đến khi thanh toán hết nợ gốc, lãi cho nguyên đơn.
 Nếu ông Đàm Thuận S và bà Ngô ThịT không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ, thì Ngân hàng TMCP AC có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bả o đảm cho khoản vay của ông S bàT là:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 151, tờ bản đồ số 56, tại thôn MĐ, xã HM, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh giấy chứng nhận mang tên ông Đàm Thuận S theo văn bản sửa đổi bổ sung lần 01Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số BAN.BĐCN.01180116 ngày 29/12/2016. Văn bản sửa đổi bổ sung lần 02 Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số BAN.BĐCN.01180116 ngày 15/3/2017. Văn bản sửa đổi bổ sung lần 03 Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số BAN.BĐCN.01180116 ngày 13/4/2018 để xử lý theo quy định của pháp luật thu hồi nợ cho Ngân hàng.
* Về chi phí xem xét thẩm định: Ngân hàng tự chi và tự nguyện chịu không yêu cầu giải quyết
 * Án phí: Ông Đàm Thuận S và bà Ngô ThịT phải chịu 40.630.028đồng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả Ngânh àng ACsố tiền 37.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai số AA/201 9/0003571 ngày 01/6/2020 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Từ Sơn.
3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
4. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù;
thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.

## Page 3

N¬i nhËn:
- VKSND thÞ x· Tõ S¬n;
- Chi côc THA;
- §­¬ng sù;
- L­u HS, Vp THẨM PHÁN




 Nguyễn TiếnH