Số: 13/2020/Q
ds
Số: 13
Ngày: 17/06/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: ds

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn UH-TP Hµ néi §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

Số: 13/2020/Q§ST-DS øng Hoµ, ngµy 17 th¸ng 6 n¨m 2020

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 6 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 20/2020/TLST-KDTM ngày 09 tháng 3 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày L biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
quyÕt ®Þnh:
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A.
 (sau đây viết tắt là: A)
Trụ sở: Số 22 NQ, phường TT, quận HK, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đình L - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Chị Phạm ThịN - Chức vụ: Chuyên gia tố tụng – Phòng Quản lý khách hàng cá nhân Miền Bắc – Khối quản lý và tái cấu trúc tài sản A. (Theo giấy ủy quyền số 7984/UQ-PVB ngày 07/5/2020).
* Bị đơn đồng thời là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
 + Anh Chu Đức T, sinh năm 1986;
 + Chị Đoàn Thị H, sinh năm 1986.
Đều có nơi ĐKHKTT: thôn LK, xã LB, huyện UH, thành phố Hà Nội.
* Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
+/ Ông Chu Đức L, sinh năm 1951;
+/ Bà Tạ Thị T, sinh năm 1959;
+/ Anh Chu Đức G, sinh năm 1984;
+/ Chị Nguyễn Thị T1, sinh năm 1996;

## Page 2

2 +/ Cháu Chu Đức H, sinh năm 2016 (con anh G);
+/ Cháu Chu Đức M, sinh năm 2012 (con anh T);
+/ Cháu Chu ThịN B, sinh năm 2014 (con anh T);
Đều có nơi ĐKHKTT: thôn LK, xã LB, huyện UH, thành phố Hà Nội.
(anh G là người đại diện theo pháp luật của cháu H; anh T, chị H là người đại diện theo pháp luật của cháuM và cháu B; Ông L, bà T, chị H, anh G, chị T1 đều ủy quyền cho anh T tham gia tố tụng tại Tòa).
 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. BÞ ®¬n vợ chồng anh Chu Đức T chị Đoàn Thị H x¸c nhËn ngày 26/3/2018 vợ chồng anh có ký kết với ngân hàng A Hợp đồng cho vay số 23/2018/HĐTD/PVB-NĐ, số tiền vay: 700.000.000 đồng; mục đích vay: xây sửa nhà. Theo đó, ngày 28/3/2018 vợ chồng anh T chị H đã nhận giải ngân khoản tiền 700.000.000 đồng từ ngân hàng A theo khế ước nhận nợ số 23/KUNN ngày 28/3/2018. Ngoài ra, trong Hợp đồng cho vay và khế ước nhận nợ còn có các thỏa thuận về lãi suất, thời hạn vay, ..... và các thỏa thuận khác. Anh T chị H x¸c nhËn hiÖn cßn nî Ngân hàng A víi sè tiÒn tÝnh ®Õn ngµy 05/6/2019 nh­ sau :
+ Nî gèc : 700.000.000 ®ång.
+ Nî l·i trong hạn và quá hạn: 85.995.363 ®ång.
Tæng: 785.995.363 ®ång (bảy trăm tám mươi lăm triệu chín trăm chín mươi lăm nghìn ba trăm sáu mươi ba đồng).

2.2 . C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
+ Chậm nhất đến hết ngày 30/ 9/2020 anh T chị H pH thanh toán cho Ngân hàng A tổng số tiền 785.995.363 đồng, trong đó: nợ gốc: 700.000.000 đồng, nợ lãi: 85.995.363 đồng (tiền lãi tạm tính đến ngày 05/6/2019).
+ Toµn bé sè tiÒn khi anh T chị H thanh to¸n, Ngân hàng thu vµo nî gèc tr­íc.
+ Trường hợp anh T chị H trả nợ theo đúng thỏa thuận nêu trên T Ngân hàng A sẽ xem xét giảm một phần tiền nợ lãi cho anh T chị H.
- VÒ l·i suÊt : KÓ tõ ngµy 06/6/2019 bÞ ®¬n tiÕp tôc ph¶i chÞu l·i theo møc l·i suÊt c¸c bªn ®· tho¶ thuËn trong hîp ®ång cho vay, khế ước nhận nợ đã ký kết (Cã sù ®iÒu chØnh t¨ng, gi¶m theo tõng thêi kú cña Ng©n hµng A) trªn sè d­ nî gèc t­¬ng øng víi thêi gian chËm tr¶.
NÕu bÞ ®¬n kh«ng thùc hiÖn theo ®óng tháa thuËn thanh to¸n nªu trªn (về thời gian và số tiền trả) th× nguyªn ®¬n cã quyÒn yªu cÇu Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù cã thÈm quyÒn xö lý tµi s¶n thÕ chÊp ®Ó b¶o ®¶m thu håi toµn bé kho¶n nî cho Ng©n hµng A theo hîp ®ång thÕ chÊp, cô thÓ: Quyền sử dụng thửa đất số 202, tờ bản đồ số 8, diện tích là 203 m2 và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: thôn LK, xã

## Page 3

3 LB, huyện UH, thành phố Hà Nội, GCNQSD đất số A 934877; số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số: 00838.QSDĐ/UwH do UBND huyện UH cấp ngày 20/8/1992 cho ông Chu Đức L , theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được công chứng tại Văn phòng Công chứng Đông Đô, số công chứng 01883.2018/HĐTC; quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/3/2018, đã đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 28/3/2018.
Tr­êng hîp sè tiÒn sau khi ph¸t m¹i tµi s¶n kh«ng ®ñ tr¶ nî th× bÞ ®¬n cã nghÜa vô tiÕp tôc tr¶ Ngân hàng cho ®Õn khi thanh to¸n hÕt toµn bé kho¶n nî;
Ngân hàng A có quyền đề nghị cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý bất kỳ tài sản nào thuộc quyền sở hữu, sử dụng của vợ chồng anh Chu Đức T chị Đoàn Thị H để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật. NÕu ph¸t m¹i tµi s¶n thÕ chÊp gi¸ trÞ lín h¬n kho¶n nî th× sè tiÒn chªnh lÖch ph¶i tr¶ l¹i cho chñ së h÷u tµi s¶n.
 2.3. VÒ ¸n phÝ: Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án : Nguyªn ®¬n, bÞ ®¬n mçi bªn ph¶i chÞu sè tiÒn ¸n phÝ dân sự sơ thẩm lµ 8.860.000 ®ång; ChÊp nhËn sù tù nguyÖn cña BÞ ®¬n nép c¶ 17.720.000 ®ång ¸n phÝ dân sự sơ thẩm; được giảm 50%, số tiền án phí dân sự sơ thẩm Bị đơn còn pH nộp 13.290.000 đồng (Mười ba triệu hai trăm chín mươi nghìn đồng).
Hoµn tr¶ cho Ng©n hµng A 17.720.000 (Mười bảy triệu bảy trăm hai mươi nghìn đồng) sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép theo biªn lai sè 0009574 ngµy 09 th¸ng 3 n¨m 2020 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn UH.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ® ­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 Lu Ët thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn UH;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn UH;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n.
 THẨM PHÁN

## Page 4

 Nguyễn Văn Thiện