Bản án số: 287/2020/DS-PT
Bà N yêu cầu chia tài sản chung, chia thừa kế
Số: 287/2020/DSPT
Ngày: 18/08/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà N yêu cầu chia tài sản chung, chia thừa kế

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Bản án số: 287/2020/DS-PT Ngày: 11-8-2020 V/v tranh chấp “Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, đòi quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy văn bản thỏa thuận phân chia và tặng cho tài sản thừa kế, yêu cầu chia tài sản chung, chia thừa kế theo pháp luật”.

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Võ Trung Hiếu.
Các Thẩm phán: Ông Phan Văn Huyện.
 Ông Mai Hoàng Khải.
- Thư ký phiên tòa: à Trần Thị Thanh Tuyền,Th Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang tham gia phiên tòa: à Nguyễn Thị Cẩm Thúy - Kiểm sát viên.
Ngày 11 tháng 8 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang xét xử phúc thẩm công hai vụ án dân sự thụ l số 245/2020/TLPT-DS ngày 29/04/2020 về việc tranh ch ấp: “Hợp đồng tặng cho quy ền sử dụng đất, đòi quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy văn bản thỏa thuận phân chia và tặng cho tài sản thừa kế, yêu cầu chia tài sản chung, chia thừa kế theo pháp luật”.
Do bản án dân sự sơ thẩm số 222/2019/DS-ST ngày 07/11/2019của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Tiền Giang bị háng cáo.
Theo Quyết định đ a vụ án ra xét xử số: 335/2020/QĐ-PT ngày 25/5/2020 và thông báo về việc dời phiên tòa số 46/2020/TB-TA ngày 06/7/2020 giữa:
- Nguyên đơn:
1. à Lê Kim N, sinh năm 1952;
2. Chị Trần Thị Thúy L, sinh năm 1974;
Người đại diện theo ủy quyền của N, L: Chị Trần Thị Kim C, sinh năm 1980; (có mặt)
3. Chị Trần Thị Kim C, sinh năm 1980; (có mặt)

## Page 2

Cùng địa chỉ: Ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
4. Chị Trần Thị Minh N1, sinh năm 1972; (xin vắng mặt)
Địa chỉ: số 17, đờng số 45, Phờng A, Quận B, thành phố Hồ Chí Minh.
- Bị đơn: Anh Trần Minh T, sinh năm 1971 (có mặt);
Địa chỉ: Ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ủy ban nhân dân xã C.
Ngời đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Văn Ph. Chức vụ: Chủ tịch (xin vắng mặt);
Địa chỉ: Ấp B, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
2. Chị Phan Thị H, sinh năm 1978;
3. Chị Trần Thị Trúc L1, sinh năm 1998;
Người đại diện theo ủy quyền của H, L: Anh Trần Minh T, sinh năm 1971;
(có mặt)
Địa chỉ: Ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
4. Chị Trần Thị Diễm L2, sinh năm 2000; (vắng mặt)
5. Chị Trần Thị Thủy T, sinh năm 2001; (vắng mặt)
6. Trần Thiên K, sinh năm 2013. Đại diện theo pháp luật có chị Trần Thị Kim C, sinh năm 1980 (mẹ ruột);
Cùng địa chỉ: Ấp A, xã C, huyện C, Tiền Giang.
* Ngời háng cáo: Bị đơn Trần Minh T.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo bản án sơ th ẩm, nguyên đơn Lê Kim N, Trần Thị Minh N1, Trần Thị Thúy L, Trần Thị Kim C trình bày:
 à N và anh Trần VănH (sinh năm 1945 chết ngày 25/01/2014) là vợ chồng, có 04 ngời con chung là: Trần Minh T , Trần Thị Minh N1, Trần Thị Thúy L và Trần Thị Kim C . à N và ông H hông còn ngời con nào hác (ông H hông có con ngoài giá thú). Sinh thời, ông H và bàN tạo lập đợc tài sản chung gồm 03 thửa đất số 1475, 1478 và 1483 với tổng số diện 10.885 m 2 và 01 ngôi nhà cấp 4. Sau khi ông H chết thực hiện theo yêu cầu của chính quyền địa ph ơng, ngời quản l canh tác phải ê hai, đăng đất đai đồng thời để tiện việc liên hệ thuận lợi trong quản l canh tác sử dụng đất hoặc vay vốn ngân hàng, các nguyên đơn tự nguyện thỏa thuận để anh T đứng tên các thửa đất nêu trên với điều kiện chăm sóc phụng dỡng bàN suốt đời, hi nào cần thì phân chia lại cho bàN và chị L, chị C, chị N1. Theo số liệu đo đạc VLAP và nhập tách thửa anh T đứng tên 4 thửa đất gồm: Thửa đất 150 diện

## Page 3

tích 1.077,2m2, thửa 151 diện tích 5.855,9m2, thửa 153 diện tích 2.941,6m2 và thửa 166 diện tích 821,5m2 đều thuộc tờ bản đồ số 32 tại ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang và 01 ngôi nhà cấp 4 trên thửa 151. Năm 2017 anh T hông thực hiện tốt việc chăm sóc, phụng dỡng bà N. à N có yêu cầu phân chia quyền sử dụng đất, anh T hông đồng nên phát sinh tranh chấp. Các nguyên đơn hởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết:
- Hủy văn bản thỏa thuận phân chia và tặng cho tài sản thừa kế ngày 29/11/2014 chứng thực tại ủy ban nhân dân xã C.
 - Yêu cầu xác định các thửa đất 150 diện tích 1077,2m2, thửa 151 diện tích 5.855,9m2, và 01 ngôi nhà cấp 4, thửa 153 diện tích 2.941,6m2 và thửa 166 diện tích 821,5m2 đều thuộc tờ bản đồ số 32 tại ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang là tài sản chung của bàN và ông H.
- à Nyêu cầu xác định ½ tài sản trên là quyền sở hữu của bà, còn ½ tài sản còn lại là di sản thừa kế của ông H để lại.
- Yêu cầu chia thừa kế phần di sản của ông H để lại theo quy định của pháp luật. Yêu cầu chia cụ thể là: Giao toàn bộ thửa 153 diện tích 2.941,6m2 cho anh T; Chị C, chị N1, chị Thúy Lyêu cầu chia mỗing ời 1.000 m2 trong thửa 151, diện tích 5.855,9m2, bàN yêu cầu đợc chia thửa đất 150 diện tích 1.077,2 m 2; 2.855,9m2 còn lại thửa151 và thửa 166 diện tích 821,5m2.
- Căn nhà cấp 4 cùng các công trình phụ trên thửa 151 hông yêu cầu giải quyết và thống nhất giao cho bà N, anh T quản l , sử dụng.
- Tiền chi phí thẩm định, đo đạc, định giá các nguyên đơn tự nguyện chịu hông yêu cầu giải quyết.
* Bị đơn Trần Minh T cũng là đại diện theo ủy quy ền của chị Phan Thị H, chị Trần Thị Trúc L1 trình bày:
Anh thống nhất với lời khai của các nguyên đơn về quan hệ nhân thân và tài sản chung của ông H, bàN nêu trên. Sau khi ông H mất bàN và các em là chị L, C, N 1 tự nguyện thỏa thuận lập thủ tục phân chia và tặng cho tài sản thừa kế cho anh T hởng toàn bộ, anh đứng tên quyền sử dụng 4 thửa đất 150 diện tích 1.077,2m2, thửa 151 diện tích 5.855,9m2 và 01 ngôi nhà cấp 4, thửa 153 diện tích 2.941,6m2 và thửa 166 diện tích 821,5m2 đều thuộc tờ bản đồ số 32 tại ấp A, xã C, huyện C , tỉnh Ti ền Giang. Nay theo yêu cầu của các nguyên đơn anh hông đồng hủy văn bản thỏa thuận phân chia và tặng cho tài sản thừa kế ngày 29/11/2014 chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã C, yêu cầu tiếp tục quản l các thửa đất nêu trên và căn nhà, cùng công trình phụ có trên thửa 151. Anh đồng chia cho chị N1, chị L, chịC mỗing ời 1.000 m2, trong đó thửa đất 150, diện tích 1.077, 2m 2, thửa 151, diện tích 5.855,9m2 và 01 ngôi nhà cấp 4, thửa 153, diện tích 2.941,6m2 và thửa 166 diện tích 821,5m2 đều thuộc tờ bản đồ số 32 tọa lạc tại ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang. Đối với số cây anh T trồng trên thửa 151 gồm 27 cây Sầu Riêng, 30 cây Mít Thái anh hông yêu cầu giải quyết, đồng giao cho mẹ và các em của anh nếu có chia đất.

## Page 4

* Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan Ủy ban nhân dân xãC trình bày:
 Ủy ban nhân dân xã C, huyện C có chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia và tặng cho tài sản thừa kế ngày 29/11/2014 giữa bà N, anh T và các chị L, chị C, chị N1 đúng theo quy định pháp luật. Tất cả các thành viên của hộ ông Trần Văn Há có đầy đủ năng lực hành vi dân sự đồng và tự nguyện tên, điểm chỉ vào văn bản, phù hợp theo quy định. Ủy ban nhân dân xãC tiến hành niêm yết công hai 15 ngày và hông có hiếu nại nên chuyển đến cơ quan có thẩm quyền cấp giấy theo quy định pháp luật.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Trần Thị Trúc L1 trình bày:
Chị là con ruột của ông Trần Minh T và bà Phan Thị H. Chị thống nhất với lời khaic ủa các nguyên đơn về quan hệ nhân thân và tài sản chung của ông H, bàN nh nêu trên. Chị Trúc L1 hiện đang sống cùng với gia đình tại phần đất tranh chấp. Đối với yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn, chị Trúc L1 đề nghị cha ruột là ông T chia cho các cô ruột là các chị L, chị C, chị N1 mỗing ời 1.000 m2 đất và định vị theo iến của bà N, với phần đất còn lại ông T tiếp tục quản l , canh tác dể phụng dỡng bàN và thờ cúng ông bà.
* Người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan chị Trần Thị Diễm L2, chị Trần Thị Thủy T:
Không có iến gởi cho Tòa án với các yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn.
* Bản án sơ thẩm số: 222/2019/DS-ST ngày 07/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Tiền Giang căn cứ Điều 147, 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 166, 213, 462, 650, 651 B ộ luật Dân s ự; Nghị quyết s ố 326/2016/U TVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lê Kim N, chị Trần Thị Minh N1, chị Trần Thị Thúy L, chị Trần Thị Kim C.
1.1. Hủy văn bản thỏa thuận phân chia và tặng cho tài sản thừa kế ngày 29/11/2014 chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
1.2. Xác định các thửa đất 150, di ện tích 1.077,2m2; thửa 151, diện tích 5.855,9m2 và 01 ngôi nhà cấp 4; thửa 153, diện tích 2.941,6m2 và thửa 166 diện tích 821,5m2 đều thuộc tờ bản đồ số 32, tại ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang là tài sản chung của bàN và ông H.
1.3. Chia tài sản chung và chia thừa kếnh sau:
- Chia cho anh Trần Minh T toàn bộ thửa 153, diện tích 2.941,6m2 (có sơ đồ èm theo).
- Chia choch ị Trần Thị Kim C 1.000m2 nằm trong thửa 151, di ện tích 5.855,9m2, phần đất chia giáp với đất của ông Dơng Thanh V (có sơ đồ èm theo).

## Page 5

- Chia cho chị Trần Thị Minh N1 1.000m2 nằm trong thửa 151, diện tích 5.855,9m2 phàn đất chia giáp với đất chia cho chị C. (có sơ đồ èm theo).
- Chia choch ị Trần Thị Thúy L 1.000m2 nằm trong thửa 151, di ện tích 5.855,9m2, phần đất chia giáp với đất của chịN (có sơ đồ èm theo).
- Chia cho bà Lê Kim N thửa đất 150, di ện tích 1.077,2m2, diện tích 2.855,9m2 nằm trong thửa 151 và thửa 166 di ện tích 821,5m2 (có sơ đồ èm theo).
Các thửa đất trên thuộc tờ bản đồ số 32 tại ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
- Các đơng sự có quyền liên hệ cơ quan thẩm quyền thực hiện ê hai đăng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Giao cho bà N, anh T quản l , sử dụng căn nhà cấp 4 cùng các công trình phụ có trên thửa đất 151.
- Tiền chi phí thẩm định, đo đạc, định giá các nguyên đơn tự nguyện chịu hông yêu cầu giải quyết.
- Ghi nhận sự tự nguyện của anh T giao toàn bộ số cây anh đã trồng trên thửa đất 151 cho các nguyên đơn. Các nguyên đơn hông phải trả giá trị cây trồng do anh T hông yêu cầu.
* Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên về án phí, quyền háng cáo và nghĩa vụ thi hành án của các đơng sự theo quy định của pháp luật.
* Ngày 12/11/2019, bị đơn anh Trần Minh T có đơn háng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm số 222/2019/DS-ST ngày 07/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện C, yêu cầu: Sửa toàn bộ bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện C theo hớng hông chấp nhận toàn bộ yêu cầu hởi iện của các nguyên đơn.
Tại phiên tòa phúc thẩm bị đơn Trần Minh T vẫn giữ nguyên háng cáo, nguyên đơn hông đồng với yêu cầu háng cáo của bị đơn.
Đại diện Viện iểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang xác định quá trình tố tụng Thẩm phán, Hội đồng xét xử đã chấp hành đúng theo quy định của pháp luật, Viện iểm sát hông bổ sung gì thêm. Riêng về nội dung Viện iểm sát cho rằng cấp sơ thẩm đã xác định đúng quan hệ tranh chấp, căn cứ vào quy định của pháp luật, vào thực tế hách quan về tranh chấp và ết quả giải quyết là có cơ sở. Anh T háng cáonh ng hông có tài liệu gì mới để chứng minh, yêu cầu là hông có căn cứ nên đề nghị hông chấp nhận háng cáo.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau hi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đợc thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào ết quả tranh tụng, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
 ản án dân sự sơ thẩm đợc tuyên vào ngày 07/11/2019, hông đồng với ết quả xét xử sơ thẩm bị đơn anh Trần Minh T háng cáo, thủ tục và thời hạn

## Page 6

 háng cáo đúng theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự nên đợc xem xét theo trình tự phúc thẩm.
Căn cứ vào đơn hởi iện, lời trình bày của các nguyên đơn, Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy văn bản phân chia và tặng cho tài sản thừa ế; yêu cầu chia tài sản chung, chia thừa ế theo pháp luật là có cơ sở, phù hợp với quy định của pháp luật.
Đối với các đơng sự có đơn xin vắng mặt hoặc đã đợc tống đạt giấy triệu tập hợp lệ lần thứ 2 dự phiên toành ng vẫn vắng mặt. Xét thấy việc vắng mặt của họ hông ảnh hởng đến phiên tòa phúc thẩm nên Hội đồng xét xử tiếp tục xét xử vắng mặt các đơng sự.
[2] Về nội dung:
Theonh án sơ thẩm cũng nh xác định của các đơng sự tại phiên tòa ông Trần VănH và bà Lê Kim N có 04 ngời con chung: Trần Minh T, Trần Thị Minh N1, Trần Thị Thúy L và Trần Thị Kim C. Ngoài ra hàng thừa ế thứ nhất của ông H, bàN hông còn ai hác. Ông H, bàN có tài sản chung gồm 03 thửa đất 1475,1478 và 1483 với tổng diện tích là 10.885m2. Hiện nay qua đo đạc cấp đổi giấy chứng nhận theo chủ trơng chung, các thửa đất trên đợc ghi nhận và xác định lại là: Thửa 150, diện tích 1.077,2m2; thửa 151 diện tích 5.855,9m2;
thửa 153 diện tích 2.941,6m2 và thửa 166 diện tích 821,5m2 thuộc tờ bản đồ số 32 tọa lạc tại ấp A xãC huyện C tỉnh Tiền Giang. Ngoài tài sản là quyền sử dụng đất do ông H đại diện đứng tên còn có 01 ngôi nhà cấp 4. Ông H chết vào ngày 25/01/2014.
Tại cấp sơ thẩm cũng nh tại phiên tòa các bên thống nhất vào ngày 29/11/2014, tại Ủy ban nhân dân xãC bà Lê Kim N, chị Trần Thị Minh N1, chị Trần Thị Thúy L và chị Trần Thị Kim C cùng anh Trần Minh T ết văn bản thỏa thuận phân chia và tặng cho tài sản thừa ế. Mục đích của việc lập văn bản trên là để anh T tạm đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông H, bà N nhằm thuận tiện cho việc giao dịch, vay vốn Ngân hàng và thu hoa lợi nuôi dỡng bà N. Phiên hòa giải ngày 13/7/2017 tại Ủy ban nhân dân xã C, anh T trình bày: “… Sau hi ông H chết, thực hiện theo yêu cầu của chính quyền địa phơng là phải hai lại cóng ời đứng tên đất để tiện việc liên hệ, thuận lợi trong quản l canh tác sử dụng đất hoặc vay vốn Ngân hàng nên các nguyên đơn tự nguyện thỏa thuận tạm để anh T đứng tên các thửa đất nêu trên với điều iện chăm sóc phụng dỡng bàN suốt đời..”. Qua đó có cơ sở xác định văn bản thỏa thuận phân chia, tặng cho tài sản thừa ế ngày 29/11/2014 là giao dịch có điều iện vành vậy yêu cầu của các nguyên đơn phải đợc xem xét do điều iện hông đợc thực hiện đúng.
Qua hảo sát thẩm định thực tế, nhu cầu, điều iện sử dụng đất, án sơ thẩm ghi nhận, phân chia tài sản là quyền sử dụng đất có liên quan đến tài sản trên đất là hợp tình, hợp l . Xác định nguồn gốc tài sản tranh chấp là của bà N, ông H.
Sau khi ông H chết, anh T đợc hàng thừa ế thứ nhất tạm giao quyền quản l , canh tác ể cả đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc giao đất cho anh T với l do và điều iện là: để tiện việc giao dịch có liên quan, nuôi dỡng

## Page 7

bàN suốt đời. Tuy nhiên, anh T hông thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo thỏa thuận, các nguyên đơn ể cả bàN yêu cầu chia tài sản và đợc chấp nhận nh án sơ thẩm là có căn cứ.
Đối với anh T là bị đơn, anh hông chấp nhận chia tài sản cho bàN cùng các nguyên đơn là hông thể chấp nhận đ ợc, anh T háng cáo và cho rằng tài sản đã đợc chuyển giao cho anh, anh yêu cầu đợc quản l sử dụng tất cả. Nh đã nhận định ở trên yêu cầu háng cáo của anh T hông thể đợc chấp nhận. Xét đề nghị của đại diện Viện iểm sát là có căn c , phù hợp với pháp luật nên đợc công nhận.
[3] Về án phí: à N làng ời cao tuổi, có đơn xin miễn án phí nên Hội đồng xét xử căn cứ Điều 2 Luật ngời cao tuổi và điểm đ hoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326 xét miễn án phí cho bà N; đối với các đơng sự đợc chia tài sản còn lại vẫn phải chịu án phí theo hoản 9 Điều 26 và hoản 7 Điều 27 Nghị quyết 326.
Từ những nhận định trên, Hội đồng xét xử hông chấp nhận háng cáo của anh T, sửa án sơ thẩm về án phí.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ hoản 2 Điều 308 ộ luật tố tụng dân sự;
Không chấp nhận yêu cầu háng cáo của bị đơn anh Trần Minh T, sửa bản án dân sự sơ thẩm số 222/2019/DSST ngày 07/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Tiền Giang về án phí.
Căn cứ Điều 147, 148, 296 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 166, 213, 462, 650, 651 Bộ luật Dân sự; điểm đ hoản 1 Điều 12, khoản 9 Điều 26 và hoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/U TVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án và Điều 2 Luật ngời cao tuổi.
Xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lê Kim N, chị Trần Thị Minh N1, chị Trần Thị Thúy L, chị Trần Thị Kim C.
1.1. Hủy văn bản thỏa thuận phân chia và tặng cho tài sản thừa kế ngày 29/11/2014 chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
1.2. Xác định các thửa đất 150, di ện tích 1.077,2m2; thửa 151, di ện tích 5.855,9m2 và 01 ngôi nhà cấp 4; thửa 153, diện tích 2.941,6m2 và thửa 166 diện tích 821,5m2 đều thuộc tờ bản đồ số 32, tại ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang là tài sản chung của bàN và ông H.
1.3. Chia tài sản chung và chia thừa kếnh sau:
- Chia cho anh Trần Minh T toàn bộ thửa 153, diện tích 2.941,6m2 (có sơ đồ èm theo).

## Page 8

- Chia choch ị Trần Thị Kim C 1.000m2 nằm trong thửa 151, di ện tích 5.855,9m2, phần đất chia giáp với đất của ông Dơng Thanh V (có sơ đồ èm theo).
- Chia cho chị Trần Thị Minh N1 1.000m2 nằm trong thửa 151, diện tích 5.855,9m2 phần đất chia giáp với đất chia cho chị C. (có sơ đồ èm theo).
- Chia choch ị Trần Thị Thúy L 1.000m2 nằm trong thửa 151, di ện tích 5.855,9m2, phần đất chia giáp với đất của chịN (có sơ đồ èm theo).
- Chia cho bà Lê Kim N thửa đất 150, di ện tích 1.077,2m2, diện tích 2.855,9m2 nằm trong thửa 151 v à thửa 166 di ện tích 821,5m2 (có sơ đồ èm theo).
Các thửa đất trên thuộc tờ bản đồ số 32 tại ấp A, xã C, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
- Các đơng sự có quyền liên hệ cơ quan thẩm quyền thực hiện ê hai đăng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Giao cho bà N, anh T quản l , sử dụng căn nhà cấp 4 cùng các công trình phụ có trên thửa đất 151.
- Tiền chi phí thẩm định, đo đạc, định giá các nguyên đơn tự nguyện chịu hông yêu cầu giải quyết.
- Ghi nhận sự tự nguyện của anh T giao toàn bộ số cây anh đã trồng trên thửa đất 151 cho các nguyên đơn. Các nguyên đơn hông phải trả giá trị cây trồng do anh T hông yêu cầu.
2. Về án phí:
- Anh Trần Minh T phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm nên trừ 300.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0002579 ngày 12/11/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện C.
- à Lê Kim N đợc miễn án phí sơ thẩm. Hoàn lại bàN 3.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 07897 ngày 28/11/2017 của Chi cục thi hành án dân sự huyện C.
- Anh Trần Minh T phải chịu 36.770.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
- Chị Trần Thị Minh N1 phải chịu 12.500.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm, đợc khấu trừ vào 3.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số 07894 ngày 28/11/2017 của Chic ục Thi hành án dân sự huyện C , tỉnh Tiền Giang nên phải nộp tiếp 9.500.000 đồng.
- Chị Trần Thị Thúy L phải chịu 12.500.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm, đợc khấu trừ vào 3.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số 07896 ngày 28/11/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C , tỉnh Tiền Giang nên phải nộp tiếp 9.500.000 đồng.

## Page 9

- Chị Trần Thị Kim C phải chịu 12.500.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm, đợc khấu trừ vào 3.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số 07895 ngày 28/11/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C , tỉnh Tiền Giang nên phải nộp tiếp 9.500.000 đồng.
3. Trờng hợp bản án, quyết định đợc thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thìng ời đợc thi hành án dân sự, ngời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bịc ỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, 7a, 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án đợc thực hiện theo qui định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. ản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật ể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận :
- VKSND tỉnh Tiền Giang;
- TAND huyện C;
- Chi cục THADS huyện C;
- Các đơng sự;
- Phòng KTNV&THA;
- Cổng thông tin điện tử;
- L u hồ sơ, Văn phòng.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Võ Trung Hiếu