nguyễn Văn A - Đào Văn Đ
Số: 101
Ngày: 04/08/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Gò Công, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: ông A khởi kiện yêu cầu ông Đ trả phấn đất lấn chiếm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THỊ XÃ GÒ CÔNG Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH TIỀN GIANG Số: 101/2020/QĐST-DS Gò Công, ngày 04 tháng 8 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 7 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 169/2019/TLST-DS ngày 04 tháng 12 năm 2019.
XEÙT THAÁY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 0 7 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYEÁT ÑÒNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn A, sinh năm 1952;
Địa chỉ: Ấp N, xã BX, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang.
- Bị đơn: Ông Đào Văn Đ, sinh năm 1964;
Địa chỉ: Ấp N, xã BX, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 Trần Thị B, sinh năm 1955;
 Lê Thị Ph, sinh năm 1964;
 Đào Kim D, sinh năm 1994;
 Đào Kim T, sinh năm 1996 Cùng địa chỉ: Ấp N, xã BX, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Ông Đào Văn Đ có nghĩa vụ trả cho ông Nguyễn Văn A phần đất diện tích theo đo đạc thực tế là 2 54,4m2 đất lúa (hiện đã lên nền) trong thửa 1 874, tờ bản đồ BX - C2, diện tích 1.279m2, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H02956/A5 do Ủy ban nhân dân huyện Gò Công Đông cấp cho hộ ông Võ Văn N ngày 04/12/2007 đến ngày 13/02/2008 chuyển nhượng cho ông Đào Văn Đ theo phần cước trang 4 do Chinh ánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Gò Công Đông thực hiện.

## Page 2

 Ông Nguyễn Văn A có quyền liênh ệ cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền đăng ký cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 254,4m2 đất lúa (hiện đã lên nền) trong thửa 1874, tờ bản đồ BX-C2, diện tích 1.279m2, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H0 2956/A5 do Ủy ban nhân dân huyện Gò Công Đông cấp cho hộ ông Võ Văn N ngày 04/12/2007 đến ngày 13/02/2008 chuyển nhượng cho ông Đào Văn Đ theo phần cước trang 4 do Chinh ánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Gò Công Đông thực hiện cho phù hợp diện tích thực tế quản lý, sử dụng .
 * Phần đất có vị trí tứ cận như sau:
 - Đông giáp đất Đào Văn Đ dài 20,60m
 - Tây là 01 điểm giáp đất Nguyễn Văn A
 - Nam giáp đất Nguyễn Văn A dài 26,20m
 - Bắc giáp đất Nguyễn Văn A dài 27,40m.
(Vị trí, kích thước khu đất có sơ đồ đo đạc kèm theo)
 3. Về án phí : Do các đương sự tranh chấp về quyền sử dụng đất của ai nên tính án phí không có giá ngạch theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 - Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Nguyễn Văn A (Ông A có đơn xin miễn án phí) do ông là người cao tuổi theo quy định tại điểm đ khoản 1 điều 12 Nghị quyết 326/NQ-UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội.
 - Ông Nguyễn Văn A tự nguyện nộp thay cho ông Đào Văn Đ số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 75.000 đồng (Bảy mươi lăm ngàn đồng) nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 393.000 đồng theo biên lai số 43 475 ngày 04/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Gò Công. Như vậy, ông Nguyễn Văn A được hoàn lại số tiền là 318.000 đồng (Ba trăm mười tám ngàn đồng).
 4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự; người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 THAÅM PHAÙN Nôi nhaän:
- Đương sự;
- VKSND TXGC;
- CCTHADS TXGC;
- Lưu: AV, hồ sơ vụ án.



 Nguyễn Thị Bích Liễu

## Page 3

3