Bản án số: 64/2020/DS-ST
Dân sự
Số: 64
Ngày: 30/06/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Trong đơn khởi kiện, tờ tự khai người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Bùi Quốc N trình bày, vào ngày 18/02/2016 bà Nguyễn Thị Bạch Y có vay của bà Bùi Thị Kim T số tiền 50.000.000đ để làm ăn, lãi suất thỏa thuận 2%/tháng, hẹn 02 tháng trả. Việc vay có làm biên nhận. Sau khi vay, bà Y trả lãi đến tháng 5/2019 được 39.000.000đ. Bà có đòi nhiều lần, nhưng bà Nguyễn Thị Bạch Y hứa nhưng không thực hiện. Khi vay tiền, bà Y có tự nguyện đưa cho bà T giữ một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01104/Ha do Uỷ ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp ngày 01/4/2004 cho Nguyễn Thị Bạch Y với diện tích 188,7m2. Nay ông yêu cầu bà Nguyễn Thị Bạch Y trả lại số tiền vay của bà T là 50.000.000đ, yêu cầu trả tiền lãi còn thiếu 08 tháng là 8.000.000đ. Không yêu cầu tính lãi. Bà T đồng ý trả lại quyền sử dụng đất cho bà Y khi nào trả hết nợ.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CHỢ MỚI Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH AN GIANG

Bản án số: 64/2020/DS-ST Ngày: 30-6-2020 V/v tranh chấp“Hợp đồng vay tài sản”
NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ MỚI, TỈNH AN GIANG Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Công Đức Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Phan Tấn Tài
2. Bà Hoàng Thị Thiện Lai Thư ký phiên tòa : Ông Lê Phƣớc Sang - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Chợ Mới.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Chợ Mới tham gia phiên tòa:
Bà Đoàn Thụy Thùy Trang - Kiểm sát viên.
Trong ngày 30 tháng 6 năm 2020 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Chợ Mới xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 88/20 20 /T LST -DS ngày 11 tháng 02 năm 20 20 về tranh chấp “Hợp đồng vay tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số:
165/2020/QĐXXST-DS ngày 13 tháng 5 năm 2020 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Bùi Thị Kim T – Sinh năm 1954;
Địa chỉ: Ấp T2, thị trấn ML huyện CM tỉnh n iang Chỗ ở hiện nay: T6 ấp TP, xã TM huyện CM tỉnh n iang Người đại diện theo ủy quyền của bà Bùi Thị Kim T theo giấy ủy quyền ngày 10/02/2020:
Ông Bùi Quốc N – Sinh năm 1981 (Có mặt)
Địa chỉ: Số 423 ấp MH thị trấn ML huyện CM tỉnh n iang
2. Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Bạch Y – Sinh năm 1958 (Vắng mặt)
Địa chỉ: Ấp T2, thị trấn ML huyện CM tỉnh n iang NỘI DUNG VỤ ÁN Trong đơn khởi kiện tờ tự khai người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Bùi Quốc N tr nh bày, vào ngày 18/02/2016 bà Nguyễn Thị Bạch Y có vay của bà Bùi Thị Kim T số tiền 50 000 000đ để làm ăn lãi suất thỏa thuận 2%/tháng, hẹn 02 tháng trả Việc vay có làm biên nhận . Sau khi vay, bà Y trả lãi đến tháng 5/2019 được 39.000 000đ. Bà có đòi nhiều lần nhưng bà Nguyễn Thị Bạch Y hứa nhưng không thực hiện. Khi vay tiền bà Y có tự nguyện đưa cho bàT giữ một giấy

## Page 2

2 chứng nhận quyền sử dụng đất số 01104/Ha do Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp ngày 01/4/2004 cho Nguyễn Thị Bạch Y với diện tích 188 7m2.
Nay ông yêu cầu bà Nguyễn Thị Bạch Y trả lại số tiền vay của bàT là 50 000 000đ, yêu cầut rả tiền lãi còn thiếu 08 tháng là 8 000 000đ . Không yêu cầu tính lãi. BàT đồng ý trả lại quyền sử dụng đất cho bà Y khi nào trả hết nợ Bị đơn bà Nguyễn Thị Bạch Y trình bày, bà có vay của bàT vào năm 2014, với số tiền là 50 000 000đ. Lãi suất thỏa thuận 2%/tháng Việc vay này là con của bà vay của bàT nhưng không làm giấy tờ bà cho con mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp cho bàT Đến ngày 18/02/2016 do con bà phải đi tù nên bàT yêu cầu bà đến Ủy ban nhân dân thị trấn Mỹ Luông gặp cán bộ tư pháp để làm tờ vay tiền ngày 18/02/2016 có nội dung bà vay số tiền 50 000 000đ của bàT lãi suất 2%/tháng mỗi tháng đóng 1 000 000đ . Bà đã đóng lãi từ tháng 02/2016 đến tháng 8/2019 (03 năm 6 tháng) với tổng số tiền 42.000 000đ việc đóng lãi này không ai biết và không làm giấy tờ.
Nay bà xin trả dần mỗi tháng 1 000 000đ cho đến khi hết nợ còn phần lãi đã đóng bà không có ý kiến Đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất th bà yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.
Ngày 09/4/2020 bàT có ý kiến rút lại yêu cầu bà Y trả số tiền lãi 08 tháng là 8 000 000đ Yêu cầu Tòa án giải quyết việc thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Bạch Y theo quy định của pháp luật.
Tại phiên tòa bàT vẫn giữ nguyên yêu cầu Bà Y đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ 2 để tham gia phiên tòa nhưng bà vắng mặt không lý do chính đáng Đại diện viện kiểm sát phát biểu về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán Hội đồng xét xử vụ án Thư ký và việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng Về ý kiến giải quyết:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Bùi Thị Kim T.
Buộc bà Nguyễn Thị Bạch Y có nghĩa vụ trả cho bà Bùi Thị Kim T số tiền 50.000.000đ Đ nh chỉ yêu cầu bà Y trả số tiền lãi 8 000 000đ của bà T.
BàT có nghĩa vụ giao trả cho bà Y 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01104/Ha do Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp ngày 01/4/2004 cho bà Nguyễn Thị Bạch Y với diện tích 188 7m2.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

 Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1]- Về h nh thức: Bà Bùi Thị Kim T khởi kiện bà Nguyễn Thị Bạch Y yêu cầu trả 50.000.000đ. Bà Nguyễn Thị Bạch Y có nơi cư trú ấp T2, thị trấn ML huyện CM, tỉnh n iang nên Tòa án Nhân dân huyện Chợ Mới thụ lý giải quyết là đúng thẩm quyền.

## Page 3

3 Bà Bùi Thị Kim T thay đổi yêu cầu khởi kiện không yêu cầu bà Y trả số tiền lãi 08 tháng 8 000 000đ Hội đồng xét xử xét thấy sự tự nguyện của bàT phù hợp với quy định của pháp luật không trái với đạo đức xã hội nên Hội đồng xét xử đ nh chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bà T.
Bà Nguyễn Thị Bạch Y đã được tống đạt hợp lệ đến lần thứ 2 để tham dự phiên tòa nhưng bà Y vắng mặt không có lý do chính đáng Căn cứ Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn bà Nguyễn Thị Bạch Y là có căn cứ [2]- Về nội dung: Trong quá tr nh giải quyết và tại phiên tòa hôm nay bà Bùi Thị Kim Tyêu cầu bà Nguyễn Thị Bạch Y trả 50.000.000đ tiền vay, không yêu cầu tính lãi. Hội đồng xét xử xét thấy các bên đã xác lập hợp đồng vay tài sản trên cơ sở tự nguyện thỏa thuận với nhau có lập thành văn bản đã làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của hai bên bà Nguyễn Thị Bạch Y không thực hiện nghĩa vụ như hai bên đã giao kết Do đó việc bà Bùi Thị Kim Tyêu cầu bà Nguyễn Thị Bạch Y thực hiện nghĩa vụ trả số tiền 50 000 000đ là có cơ sở phù hợp với Điều 463, 466 Bộ luật dân sự.
Do bàT không yêu cầu tính lãi nên Hội đồng xét xử không xem xét [2.1]- Đối với việc bà Y trình bày, bà đứng ra nhận nợ thay cho con và đã đóng lãi 03 năm 06 tháng được 42.000 000đ nhưng bà không có cơ sở g chứng minh cho lời tr nh bày cuảm nh bàT không thừa nhận Hội đồng xét xử xét thấy theo quy định đương sự phải cung cấp chứng cứ để chứng minh bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cuảm nh nhưng bà Y không cung cấp chứng cứ chứng minh cho lời tr nh bày cuảm nh nên không có cơ sở để Hội đồng xét xử chấp nhận [2.2]- Đối với việc thế chấp của bà Y cho bàT 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01104/Ha do Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp ngày 01/4/2004 cho Nguyễn Thị Bạch Y với diện tích 188 7m2, bàT đang giữ và bà đồng ý trả lại cho bà Y sau khi trả hết nợ. Hội đồng xét xử xét thấy việc thế chấp giữa các đương sự không tuân thủ về mặt h nh thức theo quy định tại Điều 342 434 Bộ luật dân sự Do đó việc thế chấp quyền sử dụng đất giữa bàT và bà Yên là vô hiệu nên bàT phải có trách nhiệm giao trả lại cho bà Y giấy chứng nhận quyền sử dung đất số 01104/Ha do Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp ngày 01/4/2004 cho Nguyễn Thị Bạch Y với diện tích 188,7m2.
[2.3]- Đối với yêu cầu xin trả dần mỗi tháng 1 000 000đ cho đến khi hết nợ của bà Bạch Y nhưng phía bàT không đồng ý Hội đồng xét xử xét thấy số nợ này bà Y thiếu đã lâu nay lại kéo dàiT gian trả nợ làm ảnh hưởng đến quyền lợi của bà T, nên không có cơ sở chấp nhận yêu cầu của bà Y được [3]- Về án phí: Căn cứ Nghị quyết án phí lệ phí Tòa án của Ủy ban thường vụ Quốc hội số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016.
Bà Nguyễn Thị Bạch Y không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.
 Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH

## Page 4

4 Căn cứ: Điều 26, 35, 39, 144, 147, 227 và 273 Bộ luật tố tụng dân sự.
 Điều 342, 343, 463, 466 Bộ luật dân sự;
 Nghị quyết án phí lệ phí Tòa án của Ủy ban thường vụ Quốc hội số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016.
Xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Bùi Thị Kim T.
Buộc bà Nguyễn Thị Bạch Y có nghĩa vụ trả cho bà Bùi Thị Kim T số tiền 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng).
Đ nh chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bàT yêu cầu bà Y trả số tiền lãi 8 000 000đ.
Bà Bùi Thị Kim T có nghĩa vụ giao trả lại cho bà Nguyễn Thị Bạch Y 01 (một)
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01104/Ha do Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp ngày 01/4/2004 cho Nguyễn Thị Bạch Y với diện tích 188 7m2.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong , tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
- Án phí dân sơ thẩm bà Nguyễn Thị Bạch Y thuộc trường hợp được miễn án phí nên không phải chịu án phí.
Bà Bùi Thị Kim T thuộc trường hợp được miễn tạm ứng án phí nên không phải hoàn lại tiền tạm ứng.
Đương sự được quyền kháng cáo trong Thạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án .
Riêng đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hợp lệ Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự;
Thiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận: TM . HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM -T ND tỉnh n iang; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA -VKSND huyện Chợ Mới;
-Chi cục TH DS huyện Chợ Mới;
-Các đương sự;
-Lưu.


 Nguyễn Công Đức

## Page 5

5