Số: 149/2020/QĐST-DS
Ngân hàng TMCP X tranh chấp hợp đồng vay tài sản với Phạm văn H và Lưu Thị C
Số: 149/2020/QĐST-DS
Ngày: 07/08/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP X tranh chấp hợp đồng vay tài sản với Phạm văn H và Lưu Thị C

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN THẠNH PHÚ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH BẾN TRE

 Số: 149/2020/QĐST-DS Thạnh Phú, ngày 07 tháng 8 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 7 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ nội dung vụ án dân sự thụ lý số: 172/2020/TLST-DS ngày 18 tháng 6 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quy ết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần X; địa chỉ: 442 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, thành phố C.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Minh T, chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền : bà Vũ Thị Anh Đ , chức vụ: Giám đốc Phòng Quản lý nợ; Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà ACB Tower, 444A-446 Cách Mạng Tháng Tám, phường 11, quận 3, Thành phố C. Bà Vũ Thị Anh Đủy quyền lại cho anh Nguyễn Bá L; Địa chỉ liên lạc: Lầu 8, Tòa nhà ACB Tower, 444A -446 Cách Mạng Tháng Tám, phường 11, quận 3, Thành phố C.
- Bị đơn: Ông Phạm Văn H, sinh năm 1978; Địa chỉ: số 58/1 ấp T H, xãT H, huyện P, tỉnh Bến Tre và bà Lưu Thị C, sinh năm 1978 ; Địa chỉ: số 167/1 ấp T H, xã TH, huyện P, tỉnh Bến Tre.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Phạm VănH và bà Lưu ThịC có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần X số tiền nợ tính đến ngày 30/7/2020 là 396.731.251 đồng (gồm: nợ gốc là 364.288.000 đồng, lãi trong hạn là 15.643.000 đồng và lãi quá hạn là

## Page 2

15.889.943 đồng, phạt chậm trả lãi là 910.307 đồng) và tiền lãi quá hạn, phạt chậm trả lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định tại các Hợp đồng cấp tín dụng số BEN.CN.616.250718 ngày 26/7/2018, số BEN.CN.1943.241018 ngày 25/10/2018 và các Khế ước nhận nợ kể từ ngày 31/7/2020 đến ngày trả hết nợ. Thời hạn và cách thức trả nợ như sau:
- Ngày 27/8/2020, ông Phạm VănH và bà Lưu ThịC có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần X số tiền 9.000.000 đồng;
- Ngày 27/9/2020, ông Phạm VănH và bà Lưu ThịC có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần X số tiền 9.000.000 đồng;
- Ngày 27/10/2020, ông Phạm VănH và bà Lưu ThịC có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần X số tiền 378.731.251 đồng và lãi quá hạn, phạt chậm trả lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định tại các Hợp đồng cấp tín dụng và Khế ước nhận nợ kể từ ngày 31/7/2020 đến ngày trả hết nợ.
Trường hợp ông H, bàC không thực hiện hoặc thực hiện không đúng bất kì nghĩa vụ trả nợ nào theo thỏa thuận nêu trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng yêu cầu cơ quan thi hành án áp dụng biện pháp kê biên, phát mãi tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số BEN.BĐCN. 219.250718 ngày 26/ 7/2018, hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số BEN.BĐCN.278.250718 ngày 26/7/2018 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số BEN.BĐCN.310.241018 ngày 26/10/2018 gồm:
- Diện tích 303,8 m2 thửa đất số 247, tờ bản đồ số 41 tọa lạc tại ấp TH, xã TH, huyện P, tỉnh Bến Tre theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CN627839, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS05267 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bến Tre cấp ngày 21/5/2018 cho Phạm VănH và tài sản gắn liền với thửa đất nêu trên; trên đất có nhà ở kết cấu tường gạch, mái tole, nền gạch bông, tầng trệt có diện tích 100 m2.
+ Diện tích 380,8 m 2 thửa đất số 246, tờ bản đồ số 41 tọa lạc tại ấ p TH, xã TH, huyện P, tỉnh Bến Tre theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CN 627838, số vào sổ cấp giấy chứng nh ận: CS05268 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bến Tre cấp ngày 21/5/2018 cho Phạm VănH và tài sản gắn liền với thửa đất nêu trên,.
Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch:
- Ông Phạm VănH và bà Lưu ThịC có nghĩa vụ liên đới chịu 9.918.281 đồng.
- Ngân Ngân hàng Thương mại Cổ phần X được Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh Phú hoàn trả số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 9.626.500 đồng theo Biên lai thu tiền số 0011676 ngày 18/6/2020.

## Page 3

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự ; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Bến Tre;
- VKSND huyện Thạnh Phú;
- Chi cục THADS huyện Thạnh Phú;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

(Đã ký)



Nguyễn Thị Tơ