Số: 69/2020/QĐST-DS
Ngân hàng nông nghiệp PTNT Việt nam, chi nhánh Đăk Hà với Đào Thị Hoài tr/c Hợp đồng vay tín dụng
Số: 69
Ngày: 07/09/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng nông nghiệp PTNT Việt nam, chi nhánh Đăk Hà với Đào Thị Hoài tr/c Hợp đồng vay tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ. H TỈNH K. T

Số: 69/2020/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Đ. H, ngày 07 tháng 9 năm 2020.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212; Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 28 tháng 8 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau gi ải quyết toàn b ộ vụ án dân sự thụ lý số:
96/2020/TLST- DS ngày 08 tháng 7 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận giữa các đương s ự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)
Địa chỉ: Số 02 Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội Đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Bích Đ – Giám đốc Agribank Chi nhánh huyện Đ .H (Quy ết định ủy quy ền s ố 2965/QĐ-NHNo-PC ngày 27/12/2019).
Người đư ợc ủy quyền: Ông Lê Văn Ch – Phó Giám đốc Agribank Chi nhánh huy ện Đ . H (Gi ấy ủy quy ền s ố 118/GUQ-NHNo-ĐH ngày 04 tháng 8 năm 2020)
- Bị đơn: Chị Đào Thị H, sinh năm: 1985; Địa chỉ: Số nhà 32 Thôn Thống Nh, xã H.M, huyện Đ. H, tỉnh K. T.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Anh Nguyễn Đình H; sinh năm 1980; Địa chỉ: Số nhà 32 Thôn Thống Nh, xã H.M, huyện Đ. H, tỉnh K. T.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Chị Đào Thị H công nhận nợ Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển

## Page 2

Nông thôn Vi ệt Nam (Agribank) – Chi nhánh Đ . H tính đến ngày 28/8/2020 tổng số tiền 508.785.206 đồng (Năm trăm lẻ tám triệu, bảy trăm tám mươi lăm ngàn, hai trăm l ẻ sáu đồng). Trong đón ợ gốc là 440.000.000 đồng (Bốn trăm bốn mươi tri ệu đồng), nợ lãi tổng cộng: 68.785.206 đồng (Sáu mươi tám tri ệu, bảy trăm tám mươi lăm ngàn, hai trăm l ẻ sáu đ ồng), trong đó: lãi trong hạn 67.879.453 đ ồng, lãi quá hạn 905.753 đồng theo Hợp đồng tín dụng s ố:
5102LAV201900227 ngày 09/01/2019, được ký kết giữa Ngân hàng với chị Đào Thị H.
Chị Đào Thị H phải có trách nhi ệm trả cho Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam (Agribank) số tiền là gốc 10.000.000 đồng (Mười tri ệu đ ồng) và tiền lãi tính đến ngày 30/11/2020 là 79.672.466 đồng (Bảy mươi chín tri ệu, sáu trăm bảy mươi hai ngàn, bốn trăm sáu mươi sáu đồng). Thời hạn trả nợ ngày 30/11/2020.
Đến thời hạn trả nợ chị Hoài trả toàn bộ số tiền trên, Ngân hàng đồng ý để chị Hoài ti ếp tục thực hi ệnH ợp đồng tín dụng s ố 5102LAV201900227 ngày 09/01/2019 và Hợp đồng thế chấp s ố 5102LCL201700114 ngày 16/01/2017.
Nếu chị Đào Thị H không thực hiện đúng như đã cam kết thì chị Đào Thị H và anh Nguyễn Đình H đồng ý để Ngân hàng yêuc ầu Cơ quan thi hành án dân s ự huyện Đ . H phát mãi tài sản bảo đảm thế chấp tại Hợp đồng thế chấp s ố 5102LCL201700114 ngày 16/01/2017 được ký kết giữa Ngân hàng với chị Đào Thị H và anh Nguy ễn Đình H để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng của Hợp đồng tín dụng số 5102LAV201900227 ngày 09/01/2019 được ký kết giữa Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam (Agribank) vàch ị Đào Thị H. Tài sản thế chấp gồm:
- Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thứ nhất: Diện tích 165m 2 (Một trăm sáu mươi lắm mét vuông ) theo hiện trạng xem xét, thẩm định tại chỗ thực tế tại thửa đất số: 165, tờ bản đổ số: 02. Địa chỉ thửa đất: Thôn Thống Nh, xã H.M, huyện Đ. H, tỉnh K. T. Đất đã được Ủy ban nhân dân huyện Đ. H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 251863, ngày 15 tháng 10 năm 2010 mang tên ông Nguy ễn Đình H và bà Đào Thị H. Diện tích đất ghi trong gi ấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là 192 m2 (Một trăm chín mươi hai mét vuông).
- Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thứ hai: Diện tích 4249,4 m 2 (Bốn ngàn hai trăm bốn mươi chín phẩy bốn mét vuông) theo hiện trạng xem xét, thẩm định tại chỗ thực tế tại thửa đất số: 31, tờ bản đổ số: 60. Địa chỉ thửa đất: Thôn Hải Ng, xã H . M, huyện Đ. H, tỉnh K. T.
Đất đã được Ủy ban nhân dân huy ện Đ. H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 026156, ngày 02 tháng 4 năm 2015 mang tên ông Nguyễn Đình H và bà Đào Thị H. Diện tích đất ghi trong gi ấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất quy ền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là 4809 m2 (Bốn ngàn tám trăm lẻ chín mét vuông).

## Page 3

Nếu sau khi kê biên x ử lý tài sản thế chấp mà không đủ để thanh toán hết khoản nợ vay theo Hợp đồng tín dụng và các khoản chi phí liên quan khác (nếu có) thì Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam (Agribank)
có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý các tài sản khác thuộc quyền sở hữu, sử dụng của chị Đào Thị H để tiếp tục thu hồi nợ vay theo quy định của pháp lu ật cho Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam (Agribank).
Căn cứ Điều 357 B ộ luật dân s ự năm 2015: Kể từ ngày ngư ời được thi hành án có đơn yêuc ầu thi hành án mà bên có nghĩa v ụ chậm trả tiền thì bên đó còn phảich ịu kho ản lãi su ất mà các bên thỏa thu ận trong Hợp đồng tín dụng số: 5102LAV201900227 ngày 09/01/2019 trên số nợ gốc thực nợ cho đến khi trả hết số nợ gốc.
2.2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Căn cứ Điều 155; Điều 157 và Khoản 1 Điều 158 Bộ luật tố tụng dân sự: chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng) các đương sự phải chịu. Chị Đào Thị H nhận chịu toàn bộ.
Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam (Agribank)
không phải chịu tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, nên chị Đào Thị H phải hoàn trả cho Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam (Agribank) số tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng).
2.3. Về án phí dân s ự sơ thẩm: Căn cứ Điều 144; Đi ều 147 B ộ luật tố tụng dân s ự 2015; Điều 3; Đi ều 6; Đi ều 18; đi ểm b kho ản 1 Đi ều 24; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Chị Đào Thị H thỏa thuận nhận chịu toàn b ộ là 12.175.704 đồng (Mười hai triệu, một trăm bảy mươi lăm ngàn, bốn trăm lẻ bốn đồng) án phí dân s ự sơ thẩm.
Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam (Agribank)
không phải chịu tiền án phí dân s ự sơ thẩm: Hoàn trả lại cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam (Agribank) 11.930.000 đồng (Mười một triệu, chín trăm ba mư ời ngàn đ ồng) tiền tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai thu tiền số AA/2016/0004301 ngày 08/7/2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đ. H, tỉnh K. T.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Áp dụng Điều 26 Luật thi hành án dân s ự: Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành

## Page 4

án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TANDCC tại TP Đ.N;
- TAND tỉnh K. T;
- VKSND H. Đ. H;
- Các đương sự;
- Chi cục THADS H. Đ.H;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






 Quách Văn N