Số: 48/2020/QĐST-KDTM
Ngân hàng TMCP BĐLV khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng với và Nguyễn Thị T
Số: 48
Ngày: 25/08/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng và bà T thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án

## Page 1

1 UYỆ TT, P À ỘI

Số: 48/2020/QĐST-KDTM Ộ ỘI IỆ Độc lập - ự do - ạnh phúc

 TT, ngày 25 8 ăm 2020

QUYẾ ĐỊ Ô Ậ SỰ Ỏ UẬ ĐƢƠ SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 8 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 69/2020/TLST-KDTM ngµy 02 th¸ng 7 n¨m 2020.
 É ẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái với đạo đức xã hội.
 Đã hết thời gian 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾ ĐỊ :
 1. ông nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần BĐLV Địa chỉ: Tòa nhà Capital Tower số 109 THĐ, phường CN, quận HK, Thành phố Hà Nội.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Doãn S - Tổng giám đốc.
 Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tiến V - Giám đốc, theo quyết định số 6648/2016/QĐ -TGĐ ngày 20/6/2017 của ngân hàng BĐLV.
 Ủy quyền tham gia tố tụng cho cho bà Bùi ThịN - Cán bộ xử lý nợ, theo văn bản ủy quyền số 418/2020/UQ-LPB-HQV ngày 02/7/2020.
 - Bị đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1976.
Địa chỉ: Thôn BM, xã HB, huyện TT, Thành phố Hà Nội.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

2 Chị Đặng Thị H, sinh năm 1998. Địa chỉ: Thôn BM, xã HB, huyện TT, Thành phố Hà Nội.
 Chị Hủy quyền tham gia tố tụng cho bà Nguyễn Thị T, (vă bả ủy quyề ày 06/8/2020).
 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 2.1. Bà Nguyễn ThịT xác nhận nợ và chịu trách nhiệm thanh toán trả ngân hàng TMCP BĐLV số tiền tạm tính đến ngày 13/8/2020 là: 1.110.303.537đ (Mộ ỷ mộ trăm mười riệu ba răm linh ba nghìn năm trăm ba bảy đồ ). Bao gồm tiền gốc là 730.000.000 đồng; lãi quá hạn 337.479.000 đồng; lãi trong hạn 42.823.537 đồng.
 Lộ trình thanh toán như sau:
- Kỳ 1. Chậm nhất đến hết ngày 17/9/2020, thanh toán 50.000.000 đồng, được trừ vào tiền gốc.
- Kỳ 2. Chậm nhất đến hết ngày 17/10/2020, thanh toán 100.000.000 đồng, được trừ vào tiền gốc
- Kỳ 3. Chậm nhất đến hết ngày 17/11/2020 thanh toán toàn bộ tiền gốc và số tiền lãi phát sinh trên số nợ gốc được tiếp tục tính từ ngày 14/8/2020 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ số nợ gốc, theo lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 12316/513/HĐTD ngày 06/9/2016.
 Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà bàT vay phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng TMCP BĐLV theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của ngân hàng TMCP BĐLV.
 2.2. Sau khi bà Nguyễn ThịT thực hiện xong ngha vụ trả nợ thì ngân hàng TMCP BĐLV phải giải chấp tài sản thế chấp, trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 487355, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CH 00593/QSDĐ/7067/QĐ-UBND ngày 07/10/2014 cho hộ bà Nguyễn Thị T.
2.3. Trường hợp bàT kh«ng tr¶ nî hoÆc tr¶ kh«ng ®ñ sè tiÒn nî ®· nªu trªn trong bất kỳ giai đoạn nào thì ngân hàng TMCP BĐLV có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 307, tờ bản đồ số: 5, tại địa chỉ: Thôn S C, xã HB, huyện Thạch TT, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 487355, vào s ổ cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố: CH 00593/QSDĐ/7067/QĐ-UBND do UBND huy ện TT, thành phố Hà Nội cấp ngày

## Page 3

3 07/10/2014, cho hộ bà Nguyễn Thị T, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 3027/2015/HĐTC, quy ển s ố 06/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/9/2015, tại văn phòng công chứng TT, Thành phố Hà Nội, để thu hồi toàn b ộ khoản nợ.
 Sau khi phát mại tài sản mà không đủ trả nợ cho khoản vay thì bàT vẫn phải tiếp tục chịu trách nhiệm trả nợ cho ngân hàng TMCP BĐLV đến khi hoàn thành đầy đủ ngha vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký với ngân hàng TMCP BĐLV 2.4. Về án phí: Bà Nguyễn ThịT chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 22.654.500đ (Hai hai triệu sáu trăm năm tư nghìn năm trăm đồ g).
 Hoàn trả ngân hàng TMCP BĐLV số tiền tạm ứng án phí đãn ộp là :
22.394.000đ (Hai hai tri ệu ba trăm chín tư nghìn đồng) theo biên lai s ố AA/2016/0011519 ngày 02/7/2020 tại Chi cục thi hành án dân s ự huyện TT, thành phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngày sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 ơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân;
Huyện TT;
- Lưu hồ sơ vụ án.


 Ẩ P




 guyễn Hồng Thiết

## Page 4

4