Bản án số: 06/2019/DS-ST
NGÔ THỊ LIÊN CHIA THỪA KẾ
Số: 06/2019/DSST
Ngày: 24/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Đăk Pơ, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: NGÔ THỊ LIÊN CHIA THỪA KẾ

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ - TỈNH GIA LAI

 Bản án số: 06/2019/DS-ST Ngày 24/10/2019 “V/v Tranh chấp về chia thừa kế di sản”

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ - TỈNH GIA LAI

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Ngọc Bình.
Hội thẩm nhân dân: 1. Ông Trần Văn Minh.
 2. Ông Thái Đình Hà.
Thư ký phiên tòa: Bà Hồ Thị Ngọc Mai - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh Gia Lai.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Đ, tỉnh Gia Lai tham gia phiên tòa:
Ông Phạm Hồng Phong - Kiểm sát viên.

Ngày 24 tháng 10 năm 2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh Gia Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 26/2019/TLST-DS ngày 15/7/2019 về việc “Tranh chấp về chia thừa kế di sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số:
03/2019/QĐXXST-DS ngày 30 tháng 9 năm 2019 và Thông báo về việc thay đổi lịch xét xử số: 02/2019/TB-TA ngày 10/10/2019 của Tòa án nhân dân huy ện Đ, tỉnh Gia Lai, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Ngô Thị L, sinh năm: 1956; Địa chỉ: thôn T, xã T, huyện Đ, tỉnh Gia Lai, có mặt tại phiên tòa.
2. Bị đơn: Ông Ngô Đình P , sinh năm: 1952; Địa chỉ: thôn T, xã T, huyện Đ, tỉnh Gia Lai, có mặt tại phiên tòa.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Ngô Thị T, sinh năm: 1951; Địa chỉ: thôn T, xã T, huyện Đ, tỉnh Gia Lai, có mặt tại phiên tòa.

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện ngày 11/7/2019 và bản tự khai ngày 15/7/2019, bà Ngô Thị L trình bày: Cha và mẹ bà L là ông Ngô Đình H và bà Võ ThịN sinh được 03 người con chung là Ngô Thị T, Ngô Đình P và Ngô Thị L, khi cha và mẹ bà L chết không để lại di chúc thừa kế di sản. Di sản của cha và mẹ bà để lại lô đất có gi ấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố R224267, thửa đất s ố 576, t ờ bản đ ồ số 21, diện tích 1524m2 (trong đó có 400m2 đất ở và 1124m2 đất vườn) được Ủy ban nhân dân huyện A (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 07/8/2000, vị trí đất tại thôn T, xã T, huyện Đ, tỉnh Gia Lai; đất cót ứ cận; Phía đông: Giáp đất ông Đoàn Văn H;

## Page 2

Phía tây: Giáp đất nhà ông Ngô Đình P; Phía nam: Giáp đường bê tông; Phía b ắc:
Giáp đất ông Ngô Đình P . Bà L yêu cầu Tòa án chia 1/3 di ện tích đất trên là di sản của cha và mẹ bà Liên để lại.
Tại bản tự khai ngày 31/7/2019 ông Ngô Đình P trình bày: Cha và mẹ của ông P là ông Ngô Đình H và bà Võ ThịN sinh được 05 người con nhưng chết từ nhỏ 02 người và hiện tại còn 03 người con chung là Ngô Thị T, Ngô Đình P và Ngô Thị L.
Đối với phận làm con ông có trách nhi ệm phụng dưỡng lo lắng cho cham ẹ tuổi già đến khi qua đ ời. Nay bà L yêu cầu chia 1/3 di sản chung của cha và mẹ để lại ông không đồng ý vì ông muốn để dành phần đất trên nhan khói cho cha và mẹ.
Tại biên bản lấy lời khai của đương sự bà Ngô ThịT trình bày: Cha và mẹ bà Thanh là ông Ngô Đình H và bà Võ ThịN hiện tại còn 03 người con chung là Ngô Thị T, Ngô Đình P và Ngô Thị L. Sau khi cha mẹ bà chết có để lại diện tích đất đã có giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đ ất, hi ện tại ông P đang qu ản lý và s ử dụng. Bà không yêu cầu chia di sản do cha và mẹ bà để lại, phần di sản bà được hưởng bà đồng ý để lại cho ông Ngô Đình P quản lý, sử dụng và toàn quyền định đoạt.
Tại biên b ản hòa gi ải ngày 05/8/2019 và biên b ản hòa gi ải ngày 26/9 /2019, giữa các bên không thống nhất được với nhau về việc chia thừa kế di sản, nên Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Ý kiến của Kiểm sát viên tại phiên tòa: Trong quá trình giải quyết vụ án những người tiến hành t ố tụng, người tham giat ố tụng đã th ực hiện đúng quy định về tố tụng dân sự.
Về việc giải quyết vụ án: Đề nghị Tòa án áp dụng khoản 5 Đi ều 26; kho ản 1 Điều 35; kho ản 1 Đi ều 39 của Bộ luật tố tụng dân s ự; khoản 1 Điều 468, Điều 623, Điều 649, Điều 650 và Điều 651 của Bộ luật dân sự; Áp dụng Điều 147, Điều 157 và Điều 165 của B ộ luật Tố tụng Dân s ự; khoản 7 Điều 27 của Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thư ờng v ụ Quốc hội ngày 30/12/2016 để giải quyết vụ án.
Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Ngô Thị L.
Chia thừa kế di sản của bà Võ ThịN và ông Ngô Đình H chết để lại gồm: Thửa đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R224267, thửa đất số 576, tờ bản đồ số 21, diện tích 1524m 2 (trong đó có 400m 2 đất ở và 1124m 2 đất vườn) được Ủy ban nhân dân huyện A (cũ) cấp giấy chứng nhận ngày 07/8/2000 cho hộ ông Ngô Đình H, vị trí đất tại thôn T , xãT , huyện Đ, tỉnh Gia Lai, cho hàng thừa kế thứ nhất, những người được hưởng cụ thể như sau:
Bà Ngô Thị L được chia phần đất có tổng diện tích là 591m 2 (trong đó 126m 2 đất ở và 465m2 đất vườn. Tổng giá trị tài sản là 40.800.000 đồng (bốn mươi triệu tám trăm nghìn đồng).
Ông Ngô Đình P được chia phần đất cót ổng di ện tích là 933m2 (trong đó 274m2 đất ở và 659m2 đất vườn). Tổng giá trị tài sản là 81.680.000 đồng (tám mươi mốt triệu sáu trăm tám mươi nghìn đồng).
Bà Ngô Thị L có nghĩa vụ bồi hoàn lại giá trị tài sản trên đất cho ông Ngô Đình P với số tiền là 16.344.000 đồng (mười sáu triệu ba trăm bốn mươi bốn nghìn đồng).

## Page 3

Ông Ngô Đình P có nghĩa vụ giao lại phần đất được chia cho bà Ngô Thị L và tài sản gắn liền trên đất gồm: 01 cây bơ; 03 cây d ừa; 02 cây mít; 12 cây hu ỳnh đàn;
27 trụ thanh long; tháo d ỡ 01 ngôi nhà cũ có di ện tích 32m 2 xây dựng từ năm 1976 không có giá trị sử dụng.
Các đương sự phải chịu chi phí xem xét th ẩm định tại chỗ, định giá tài s ản và án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi xem xét các tài li ệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa và kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Bà Ngô Thị L có đơn yêuc ầu Tòa án nhân dân huy ện Đ, tỉnh Gia Lai gi ải quyết chia thừa kế di sản theo quy định tại khoản 5 Điều 26;
khoản 1 Điều 35; khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự, thì vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh Gia Lai.
[2] Xét v ề quanh ệ thừa k ế và thời hi ệu kh ởi ki ện: Bà Võ ThịN chết ngày 12/9/1993 và ông Ngô Đình H chết ngày 10/6/2009 , đã khait ử với chính quy ền địa phương. Khich ết bàN và ông H không để lại di chúc thừa kế nên việc chia di s ản thừa kế thực hiện theo pháp lu ật, quy định tại điểm a khoản 1 Đi ều 650 của Bộ luật dân sự. Tài sản của bàN và ông H để lại là lô đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố R224267, thửa đất s ố 576, t ờ bản đ ồ số 21, di ện tích 1524m 2 (trong đó có 400m2 đất ở và 1 124m2 đất vư ờn) đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện A (cũ) cấp gi ấy chứng nhận ngày 07/8/2000, vị trí đất tại thôn T, xã T, huyện Đ, tỉnh Gia Lai, đây là tài sản bất động sản nên thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm. Do đó, ngày 11/7/2019 bà Ngô Thị L có đơn yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế của cha và mẹ bà để lại là còn trong thời hiệu khởi kiện và phù hợp với quy định của khoản 1 Điều 623 của Bộ luật dân sự.
[3] Xét v ề người thừa k ế theo pháp lu ật: Theo quy định tại điểm a kho ản 1 Điều 651 của Bộ luật dân sự, hàng thừa kế thứ nhất gồm: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Theo lời khai của đương sự mối quan hệ hàng thừa kế thứ nhất của người để lại di sản là bàN và ông H thì cha và mẹ của bàN và ông H chết đã lâu, hàng thừa kế thứ nhất còn lại là các con đẻ gồm có bà Ngô Thị T, ông Ngô Đình P và bà Ngô Thị L, ngoài ra bàN và ông H không có cha và mẹ nuôi, không có con nuôi. Tại biên bản xác minh ngày 31/7/2019 chính quy ền địa phương đã cung cấp thông tin bàN và ông H hiện tại có 03 người con là Ngô Thị T, Ngô Đình P và Ngô Thị L. Từ lời khai của đương sự và các tài li ệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã có cơ sở để Hội đồng xét xử kết luận sau khi bàN và ông H chết người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ nhất là những người con đẻ hiện tại còn sống của bàN và ông H gồm bà Ngô Thị T, ông Ngô Đình P và bà Ngô Thị L.
[4] Xét về nội dung vụ án: Sau khi tranh luận tại phiên tòa cùng với các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử nhận định: Bà Võ ThịN và ông Ngô Đình H là vợ chồng, khi chết bàN và ông H không có di chúc và để lại di sản là lô đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R224267, thửa đất số 576, tờ bản đồ số

## Page 4

21, diện tích 1524m 2 (trong đó có 400m 2 đất ở và 1124m 2 đất vườn) được Ủy ban nhân dân huyện A (cũ) cấp giấy chứng nhận ngày 07/8/2000, vị trí đất tại thôn T, xã T, huyện Đ, tỉnh Gia Lai, nên các con bàN và ông Hyêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế.
Tại biên b ản xem xét, t hẩm định tại chỗ ngày ngày 04/9/2019, Tòa án đã tiến hành đo đạt diện tích đất đúng như giấy chứng nhận được cấp cho hộ ông Ngô Đình H số R224267, thửa đất số 576, tờ bản đồ số 21, diện tích 1524m2 (trong đó có 400m2 đất ở và 1124m2 đất vườn) được Ủy ban nhân dân huyện A (cũ) cấp giấy chứng nhận ngày 07/8/2000, v ị trí đất tại thôn T , xãT , huyện Đ, tỉnh Gia Lai . Tại biên b ản xác minh ngày 12/9/2019 tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai chi nhánh Đak Pơ cung cấp thông tin hi ện tại thửa đất có gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố R224267, thửa đất số 576, tờ bản đồ số 21, diện tích 1524m2 (trong đó có 400m 2 đất ở và 1124m2 đất vườn) được Ủy ban nhân dân huyện A cũ cấp giấy chứng nhận ngày 07/8/2000 cho hộ ông Ngô Đình H đến thời điểm hiện tại vẫn chưa đăng ký giao dịch nào tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai chi nhánh Đ (gồm chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp và góp v ốn). Do đó, không phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.
Đối với di sản bà Võ ThịN và ông Ngô Đình H để lại được chia theo quy định tại Điều 650 và Điều 651 của Bộ luật dân sự cho hàng thừa kế thứ nhất gồm các con đẻ của bàN và ông H gồm bà Ngô Thị T, ông Ngô Đình P và bà Ngô Thị L. Do đó việc bà Lyêu cầu Tòa án được chia 1/3 di s ản của cha vàm ẹ bà để lại là hoàn toàn đúng pháp luật nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
Đối với việc bàT không nhận di s ản thừa kế do cha vàm ẹ bà để lại, phần bà được hưởng bà cho lại ông P toàn quyền quản lý, sử dụng và định đoạt để ông P thờ cúng cha và mẹ. Hội đồng xét xử ghi nhận sự tự nguyện của bàT cho ông P phần di sản thừa kế của mình để giao phần di sản thừa kế mà bàT được hưởng cho ông P và ông P phải thực hiện quyền và nghĩa vụ của người được hưởng phần sản thừa kế.
Thửa đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R224267, thửa đất số 576, tờ bản đồ số 21, diện tích 1524m 2 (trong đó có 400m 2 đất ở và 1124m 2 đất vườn)
được Ủy ban nhân dân huyện A (cũ) cấp giấy chứng nhận ngày 07/8/2000 cho hộ ông Ngô Đình H , vị trí đất tại thôn T, xãT , huyện Đ, tỉnh Gia Lai, được chia đ ều cho những người hưởng thừa kế hàng thứ nhất theo pháp luật. Để bảo vệ tài sản trên đất, không ảnh hưởng quyền lợi của các bên đương sự và đảm bảo điều kiện thuận lợi cho việc tách th ửa, Hội đồng xét x ử chia đất trên thành 03 phần thừa k ế ông P được hưởng 02 phần và bà L hưởng 01 phần. Mặc dù di ện đất được chia thành 03 phần không bằng nhau nhưng tương đương v ề giá trị đối với mỗi phần di s ản mà các bên được hưởng. Việc tính giá trị tài sản căn cứ vào biên bản định giá ngày 04/9/2019.
Phần đất bà Ngô Thị L được chia cụ thể như sau: Tổng diện tích 591m2 (trong đó 126m2 đất ở và 465m2 đất vườn), đất có tứ cận:
Phía đông: Giáp đất ông Đoàn Văn H; Phía tây: Giáp phần đất chia cho ông Ngô Đình P (điểm nối phía nam rộng 05m, tính từ ranh giới đất ông H và phía bắc rộng 05m tính từ ranh giới đất ông H. Nối lại là đường thẳng có chi ều dài 80,9m) ;

## Page 5

Phía nam: Giáp đường bê tông rộng 05m tính từ ranh giới đất ông H; Phía bắc: Giáp đất ông Ngô Đình P rộng 05m tính từ ranh giới đất ông H.
Giá trị tài s ản mà bà L được hư ởng là: 126m2 đất ở x 2 50.000đồng/m2 = 31.500.000đồng; 465m2 đất vườn x 20.000đồng/m2 = 9.300.000 đồng. Tổng cộng là 40.800.000 đồng (bốn mươi triệu tám trăm nghìn đồng).
Phần đất ông Ngô Đình P được chia cụ thể như sau : Tổng diện tích 933m 2 (trong đó 274m2 đất ở và 659m2 đất vườn), đất có tứ cận:
Phía đông: Giáp phần đất chia cho bà Ngô Thị L (ranh giới giữa hai th ửa đất được chia là đường thẳng có chiều dài 80,9m); Phía tây: Giáp phần đất ông Ngô Đình P; Phía nam: Giáp đường bê tông rộng 11m; Phía bắc: Giáp đất ông Ngô Đình P rộng 11m.
Giá trị tài s ản mà ông P được hư ởng là: 274m2 đất ở x 25.000đ ồng/m2 = 68.500.000đồng; 659m2 đất vườn x 20.000đồng/m2 = 13.180.000 đồng. Tổng cộng là 81.680.000 đồng (tám mươi mốt triệu sáu trăm tám mươi nghìn đồng).
Đối với tài s ản trên phần đất mà bà Ngô Thị L được chia gồm có các tài s ản như sau: 01 cây bơ; 03 cây d ừa; 02 cây mít; 12 cây hu ỳnh đàn; 27 trụ thanh long và 01 ngôi nhà cũ có diện tích 32m2 xây dựng từ năm 1976. Những tài sản này gắn liền với đất là tài sản do ông Ngô Đình P quản lý và sử dụng, bà L không có yêu cầu chia tài sản trên đất. Ông Pyêu cầu bà L phải bồi hoàn lại giá trị tài sản và được bà L đồng ý bồi hoàn lại toàn bộ giá trị tài sản. Việc tính giá trị tài sản căn cứ vào biên bản định giá ngày 04/9/2019 cụ thể như sau:
01 cây bơ = 500.000 đồng; 03 cây dừa x 1.004.000 đồng/cây = 3.012.000 đồng;
02 cây mít x 245.000 đ ồng/cây = 490.000 đ ồng; 12 cây hu ỳnh đàn x 385.000đồng/cây = 4.620.000 đ ồng; 27 tr ụ thanh long x 286.000 đ ồng/trụ = 7.722.000 đồng và 01 ngôi nhà cũ có diện tích 32m2 xây dựng từ năm 1976 không có giá trị sử dụng. Tổng giá trị tài sản là 16.344.000 đồng (mười sáu tri ệu ba trăm b ốn mươi bốn nghìn đồng).
Ông Ngô Đình P có nghĩa vụ giao lại phần đất được chia cho bà Ngô Thị L và tài sản gắn liền trên đất gồm: 01 cây bơ; 03 cây d ừa; 02 cây mít; 12 cây hu ỳnh đàn;
27 trụ thanh long và tháo dỡ 01 ngôi nhà cũ có diện tích 32m2 xây dựng từ năm 1976 không có giá trị do ông P quản lý sử dụng.
Bà Ngô Thị L có nghĩa vụ bồi hoàn lại giá trị tài sản trên đất cho ông Ngô Đình P tương đương với số tiền là 16.344.000 đồng (mười sáu triệu ba trăm bốn mươi bốn nghìn đồng).
Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản: Tổng số tiền chi phí là 3.000.000 đồng bà L đã nộp xong. Trong đó bà L chịu 1.000.000 đ ồng, ông P chịu 2.000.000 đồng. Ông P có nghĩa v ụ bồi hoàn lại số tiền trên cho bà L là 2.000.000 đồng.
 3. Về án phí: Bà Ngô Thị L và ông Ngô Đình P mỗi người phải chịu án phí dân sơ thẩm trên phần giá trị tài sản được hưởng theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

## Page 6

Áp dụng khoản 5 Đi ều 26; kho ản 1 Đi ều 35; kho ản 1 Đi ều 39 của Bộ luật tố tụng dân s ự; Điều 623; Điều 649; Điều 650; Điều 651 và khoản 1 Điều 468 của Bộ luật dân sự.
Áp dụng Điều 147, Điều 157 và Điều 165 của Bộ luật Tố tụng Dân sự; khoản 7 Điều 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội ngày 30/12/2016.
Xử:
[1] Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Ngô Thị L.
[2] Chia thừa kế di sản của bà Võ ThịN và ông Ngô Đình H chết để lại gồm:
Thửa đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R224267, thửa đất số 576, tờ bản đồ số 21, diện tích 1524m 2 (trong đó có 400m 2 đất ở và 1124m2 đất vườn) được Ủy ban nhân dân huy ện A (cũ) cấp giấy chứng nhận ngày 07/8/2000 cho h ộ ông Ngô Đình H, vị trí đất tại thôn T, xã T, huyện Đ, tỉnh Gia Lai, cho hàng thừa kế thứ nhất, những người được hưởng cụ thể như sau:
Bà Ngô Thị L được chia phần đất có tổng diện tích là 591m2 (trong đó 126m 2 đất ở và 465m2 đất vườn), đất có tứ cận:
Phía đông: Giáp đất ông Đoàn Văn H;
Phía tây: Giáp phần đất chia cho ông Ngô Đình P (điểm nối phía nam rộng 05m, tính t ừ ranh giới đất ông H và phía bắc rộng 05m tính t ừ ranh giới đất ông H.
Nối lại là đường thẳng có chiều dài 80,9m);
Phía nam: Giáp đường bê tông rộng 05m tính từ ranh giới đất ông H;
Phía bắc: Giáp đất ông Ngô Đình P rộng 05m tính từ ranh giới đất ông H.
Giá trị tài s ản mà bà L được hư ởng là: 126m2 đất ở x 250.000đ ồng/m2 = 31.500.000đồng; 465m2 đất vườn x 20.00 0đồng/m2 = 9.300.000 đ ồng. Tổng cộng là 40.800.000 đồng (bốn mươi triệu tám trăm nghìn đồng).
Ông Ngô Đình P được chia phần đất cót ổng di ện tích là 933m2 ( trong đó 274m2 đất ở và 659m2 đất vườn), đất có tứ cận:
Phía đông: Giáp phần đất chia cho bàNg ô Thị L (ranh giới giữa hai th ửa đất được chia là đường thẳng có chiều dài 80,9m);
 Phía tây: Giáp phần đất ông Ngô Đình P;
 Phía nam: Giáp đường bê tông rộng 11m;
 Phía bắc: Giáp đất ông Ngô Đình P rộng 11m.
Giá trị tài s ản mà ông P được hư ởng là: 274m2 đất ở x 25.000đ ồng/m2 = 68.500.000đồng; 659m2 đất vườn x 20.000đồng/m2 = 13.180.000 đồng.Tổng cộng là 81.680.000 đồng (tám mươi mốt triệu sáu trăm tám mươi nghìn đồng).
Bà Ngô Thị L và ông Ngô Đình P liênh ệ với Cơ quan Nhà nước có th ẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất được chia như trên theo quy định của pháp luật khi bản án có hiệu lực pháp luật.
[3] Về trách nhiệm bồi thường, chi phí xem xét th ẩm định tại chỗ và định giá tài sản:
Bà Ngô Thị L có nghĩa vụ bồi hoàn lại giá trị tài sản trên đất cho ông Ngô Đình P với số tiền là 16.344.000 đồng (mười sáu triệu ba trăm bốn mươi bốn nghìn đồng).

## Page 7

Ông Ngô Đình P có nghĩa vụ giao lại phần đất được chia cho bà Ngô Thị L và tài sản gắn liền trên đất gồm: 01 cây bơ; 03 cây d ừa; 02 cây mít; 12 cây hu ỳnh đàn;
27 trụ thanh long và tháo dỡ 01 ngôi nhà cũ có diện tích 32m2 xây dựng từ năm 1976 không có giá trị do ông P quản lý sử dụng.
Về chi phí xem xét th ẩm định tại chỗ và định giá tà i sản bà Ngô Thị L chịu 1.000.000 đồng (một triệu đồng) và ông P chịu 2.000.000 đồng (hai triệu đồng). Bà L đã nộp đủ 3.000.000 đồng (ba triệu đồng) nên Ông P có nghĩa vụ bồi hoàn lại số tiền trên cho bà L là 2.000.000 đồng (hai triệu đồng).
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án không chịu thi hành khoản tiền trên, thì hàng tháng còn phải trả cho người được thi hành án ti ền lãi đ ối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả, mức lãi suất được xác định theo sự thỏa thuận giữa các bên nhưng không được vượt quá lãi suất giới hạn theo khoản 1 Điều 468 của Bộ luật Dân sự 2015. Nếu không có sự thỏa thuận thìm ức lãi su ất được xác định bằng 50% mức lãi su ất giới hạn quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật Dân sự 2015, tại thời điểm thanh toán.
[4] Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Ngô Thị L phải chịu 2.040.000 đồng (hai triệu không trăm bốn mươi nghìn đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án đã nộp 1.650.000 đồng (một triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng)
theo biên lai thu tiền tạm ứng phí, lệ phí Tòa án số 0004437 ngày 11/7/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh Gia Lai. Bà Ngô Thị L còn phải nộp số tiền án phí là 390.000 đồng (ba trăm chín mươi nghìn đồng)
Ông Ngô Đình P phải chịu 4.084.000 đồng (Bốn triệu không trăm tám mươi bốn nghìn đồng). Ông P chưa nộp án phí.
[5] Trường hợp bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
[6] Nguyên đơn, bị đơn và người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án là ngày 24/10/2019, để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai xét xử theo trình tự phúc thẩm.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Gia Lai;
- VKSND huyện Đ;
- Chi cục THADS huyện ;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.


TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


 (đã ký)


 Lê Ngọc Bình