Số: 36/2020/QĐST-DS
ngân hàng Đ tranh chấp hợp đồng tín dụng vớian Cao Xuân H
Số: 36
Ngày: 04/08/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: ngân hàng Đ tranh chấp hợp đồng tín dụng vớian Cao Xuân H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THỦY NGUYÊN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG -------------------------------------





Số: 36/2020/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------------------------------------------------------------------


Thủy Nguyên, ngày 04 tháng 8 năm 2020


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 7 năm 2020 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết to àn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 98/2020/TLST-DS ngày 29 tháng 5 năm 2020;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tựng uyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ Phần Đ; địa chỉ: Số 25, Trần Hưng Đạo, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn T ; chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị. Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Vũ Đình Nh ; chức vụ: Cán bộ Ngân hàng Thương mại Cổ Phần Đ; (Văn bản ủy quyền số 198664 ngày 12/12/2019.
Bị đơn: Ông Cao Xuân Hsinh năm 1984; địa chỉ: Đội 9, Khuông Lư, xã N, huyện T, thành phố Hải Phòng;
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Ông Cao Xuân Hxác nhận còn nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ tổng số tiền tính đến hết ngày 27/7/2020 là 188.269.669 đồng (trong đó nợ gốc là 122.500.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 30.268.300 đồng, nợ lãi quá hạn:35.501.369 đồng).
 2.1 Về phương án trả nợ: Chậm nhất đến ngày 31/8/2020, ông Cao XuânH có trách nhiệm trả toàn bộ tổng số tiền nợ là 188.269.669 đồng (trong đó nợ gốc là 122.500.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 30.268.300 đồng, nợ lãi quá hạn:35.501.369 đồng) cho ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ.
Ông Cao XuânH vẫn phải tiếp tục chịu khoản lãi, phí phát sinh kể từ ngày 28/7/2020 cho đến khi ông Htrả hết toàn bộ khoản nợ theo lãi suất quy định tại các hợp đồng tín dụng đã ký với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ.

## Page 2

2 Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
 2. Nếu Ông Cao Xuân Hvi phạm bất kì một nghĩa vụ trả nợ hoặc cam kết nào theo phương án trả nợ đã nêu trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản đã thế chấp sau đây để thu hồi nợ:
 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 220, tờ bản đ ồ số 02, tại xóm 9, xã N, huyện T, thành phố Hải Phòng, diện tích 52,5m 2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 589800, số vào sổ cấp giấy chứng nhận:
H/00800 do Ủy ban nhân dân huyện T cấp ngày 12/9/2006 đứng tên chủ sử dụng hộ ông Cao XuânH . (Ngày 25/8/2016, người sử dụng đất thay đổi tên và số Chứng minh nhân dân từ hộ ông Cao XuânH CMND số 031299063 thành ông Cao Xuân H, CMND số 022084000079 theo biên bản kiểm tra ngày 22/8/2016 của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện T);
Trường hợp phát mại tài sản thế chấp nêu trên không đủ để trả nợ, thì ông Cao XuânH phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ cho đến khi trả hết nợ theo các hợp đồng tín dụng đã ký với Thương mại Cổ phần Đ Về án phí: Ông Cao XuânH nhận nộp cả 4.706.742 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền tạm ứng án phí 4.000. 000 đồng theo Biên lai số 0000937 ngày 29/5/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện T, thành phố Hải Phòng.
 4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND thành phố Hải Phòng;
- VKSND huyện Thủy Nguyên;
- Chi Cục THADS huyện Thủy Nguyên;
- Lưu VT; Hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN


 Nguyễn Thị Nhã

## Page 3

 Kính gửi: - TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN T Căn cứ quyết định số 11/2019/QĐXXST -KDTM ngày 01/07/2019 của Tòa Án Nhân Dân Huyện T về việc “ Quyết định đưa vụ án ra xét xử “ . Để tạo điều kiện cho bị đơn là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai trong quá trình trả nợ cho nguyên đơn là Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu. Hai bên đã có thỏa thuận trả nợ Ngân hàng như sau :

## Page 4

4 + Chậm nhất đến ngày 15/09/2019 : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai sẽ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu số tiền là 150.000.000,đ.
 + Chậm nhất đến ngày 15/11/2019 : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai sẽ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu số tiền là 60.000.000,đ.
 + Chậm nhất đến ngày 31/12/2019 : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai sẽ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu số tiền nợ còn lại.
 Nếu trong quá trình trả nợ trên Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh tế Xuất nhập khẩu Sao Mai vi phạm tại bất kỳ thời điểm nào thì Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tô Hiệu đề nghị Thi Hành Án Huyện T tiến hành kê biên phát mại bán tài sản đảm bảo để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật, để thu hồi nợ vay cho Ngân hàng toàn bộ các tài sản thế chấp nợ vay còn lại bao gồm:
 Phương tiện giao thông vận tải thủy:
 - Tên phương tiện: Sao Mai 68
 - Số đăng kí: HP 4129
 - Cấp phương tiện: VR-SI
 - Công dụng: Chở hàng khô
 - Năm/nơi đóng: 2016-Quảng Ninh
 - Chiều dài thiết kế: 65.10 m
 - Chiều dài lớn nhất: 68.10 m
 - Chiều rộng thiết kế: 11.20 m
 - Chiều rộng lớn nhất: 11.40 m
 - Chiều cao mạn: 3.85 m
 - Chiều chìm: 3.20 m
 - Mạn khô: 0.66 m
 - Vật liệu vỏ: Thép
 - Số lượng, kiểu, công suất máy chính và số máy: 2; YC6MK300C;600
 - Dung tích: 936 Gt
 - Tổng công suất: 600.0/34.0
 - Trọng tải toàn phần: 1653 tấn

## Page 5

 - Cảng đăng kí: Quảng Ninh -Tổ chức đăng kiểm: Việt Nam -Giấy tờ tài sản thế chấp: Giấy chứng nhận đăng kí phương tiện thủy nội địa số đăng ký:
HP 4129 do Sở Giao Thông Vận Tải TP Hải Phòng cấp ngày 29/01/2016 Trân trọng.