Bản án số: 137/2020/DS-ST
Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản
V/v: tranh chấp “Hợp đồng mua bán tài sản
Số: 137
Ngày: 08/07/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ GẠO TỈNH TIỀN GIANG

Bản án số: 137/2020/DS-ST Ngày: 08-07-2020.
V/v tranh chấp “Hợp đồng mua bán tài sản”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ GẠO
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Phương Dung.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Hoa Kiều.
2. Ông Nguyễn Trung Trực.
- Thư ký phiên tòa : Bà Lê Nguyễn Ái Quyên – Thư ký Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Tiền Giang.
Ngày 08 tháng 07 năm 2020 tại trụ sở Tòa án nhân dân huy ện C, tỉnh Tiền Giang xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 97/2020/TLST-DS ngày 05 tháng 05 năm 2020 về tranh chấp “Hợp đồng mua bán tài sản”.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 50/2020/QĐXX-ST ngày 10 tháng 06 năm 2020 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị BS, sinh năm 1961 (có mặt);
Địa chỉ: thị trấn C, huyện C, tỉnh Tiền Giang;
2. Bị đơn:
- Ông Lê VB, sinh năm 1959 (vắng mặt);
- Bà Nguyễn Thị HN, sinh năm 1959 (có mặt);
Địa chỉ: ấp TN, xã XĐ, huyện C, tỉnh Tiền Giang

## Page 2

NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn kh ởi kiện đề ngày 25/3/2020 và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị BS trình bày:
Vào khoảng tháng 09/2013, bà có bán thức ăn nuôi heo cho anh VB, chị HN, hai bên có làm hợp đồng tay thỏa thuận: Bà bán thức ăn nợ cho anh VB, chị HN sau 04 tháng xuất chuồng thanh toán đủ tiền thức ăn cho bà. Tính đến ngày 13/6/2017, anh VB, chị HN còn nợ lại bà số tiền là 210.594.000 đồng. Sau đ ó anh VB, chị HN mua chuyến hàng nào thì trả tiền chuyến đó, nhưng đến ngày 19/01/2020 nợ thêm 2.031.000 đồng.
Tổng cộng là 212.625.000 đồng.
Từ đó đến nay bà có đến nh à yêu cầu anh VB, chị HN trả tiền cho b à nhiều lần nhưng lần nào anh chị cứ hứa hẹn mà không chịu trả tiền cho bà. Nay bà yêu cầu buộc anh VB, chị HN trả cho bà số tiền là 212.625.000 đồng và có yêuc ầu t ính l ãi theo l ãi su ất quá hạn c ủa Ngânh àng nh à nước t ừ ngày 13/6/2017 đến ngày nộp đơn khởi kiện 25/03/2020 tạm tính là:
Từ ngày 13/06/2017 đến n gày 25/3/2020 l à 33,5 tháng = 210.594.000 đồng x 0,83%/tháng x 33,5 tháng = 58.555.000 đồng.
Từ ngày 19/01/2020 đến ngày 25/3/2020 là 02 tháng = 2.031.000 đ ồng x 0,83%/tháng x 2 tháng = 33.000 đồng.
Tổng c ộng vốn v à lãi l à: 212.625.000 đ ồng + 58.588.000 đ ồng = 271.213.000 đồng.
Yêu cầu ông Lê VB và bà Nguyễn Thị HN trả cho bà số tiền 271.213.000 đồng ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
* Theo bản t ự khai đ ề ngày 21/5/2020 v à ngày 08/7/2020, b ị đơn bà Nguyễn Thị HN trình bày: Ngày 13/6/2017, bà và bà BS chốt nợ, bà còn nợ bà BS 210.594.000 đồng. Sau đó bà BS tiếp tục cho bà mua thức ăn, lúc này là mua với gi á cao hơn đ ể phụ tiền l ãi ngânh àng của bà BS. Chốt lại đến ng ày 19/01/2020, bà còn nợ bà BS số tiền 2.031.000 đồng. Tính đến nay, vợ chồng bà

## Page 3

còn nợ chị BS số tiền là 212.625.000 đồng. Bà đồng ý trả số tiền 212.625.000 đồng choch ị BS một l ần v ào tháng 12/2020. V ề số lãi 58.588.000 đ ồng b à không đồng ý trả. Lý do bà chưa trả nợ là do heo b ị bệnh chết hết. Lý do bà không trả lãi là lúc bà BS họp hết mấy chục người lại nói là từ lúc này chỗ thức ăn giá tiền mặt là phụ tiền lãi ngânh àng rồi, một phần nữa là heo chết hết quá khổ rồi, giờ bà xin trả vốn, không trả lãi.
* Bị đơn ông Lê VB: Trong suốt quá trình Tòa án thụ lý giải quyết vụ án, Tòa án tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng cho ông Lê VB biết để tham gia theo quy định nhưng ông VB vẫn không có mặt để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, cũng không cung cấp chứng cứ hoặc có ý kiến bằng văn bản.
Tại phiên t òa sơ th ẩm, bà Nguyễn Thị BS vẫn giữ nguyên yêuc ầu khởi kiện yêu cầu ông Lê VB và bà Nguyễn Thị HN trả số tiền còn nợ là 212.625.000 đồng và tiền lãi của số tiền 210.594.000 đồng tính từ ngày 13/6/2017 đến ngày 25/03/2020, ti ền l ãi c ủa s ố tiền 2.031.000 đ ồng t ính t ừ ngày 19/01/2020 đến ngày 25/03/2020 với mức lãi suất 0,83%/ th áng, thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1]. Về pháp luật tố tụng:
[1.1] Về sự vắng mặt của đương sự: Bị đơn ông Lê VB đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến l ần thứ hai nhưng v ẫn vắng mặt không c ó lý do nênH ội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt ông Lê VB là phù hợp với quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự [1.2] Về thẩm quyền và quan hệ tranh chấp: Hội đồng xét thấy theo đơn khởi kiện của bà Nguyễn Thị BS thì bà BS yêu cầu Tòa án nhân dân huyện C giải quyết buộc ông Lê VB và bà Nguyễn Thị HN phải trả cho bà số tiền mua

## Page 4

bán thức ăn và tiền lãi. Ông Lê VB và bà Nguyễn Thị HN hiện cư trú tại ấp TN, xã XĐ, huyện C, tỉnh Tiền Giang. Do đó vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện C theo qui định tại Điều 35, 39 của Bộ luật tố tụng dân sự và quan hệ pháp luật tranh chấp là "hợp đồng mua bán tài sản" qui định tại Khoản 3 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự và Điều 430 của Bộ luật dân sự.
[1.3] Về thời hạn, thời hiệu: Các đương sự không yêu cầu xem xét về thời hạn, thời hiệu nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét.
[2]. Về pháp luật nội dung:
[2.1] Về số tiền nợ:
Để chứng minh cho yêuc ầu khởi kiện, bà Nguyễn Thị BS cung cấp bản chính giấy xác nhận n ợ ngày 13/6/2017, hợp đ ồng thức ăn và sổ ghi chú quá trình mua bán thức ăn, có chữ ký và chữ viết của bà Nguyễn Thị HN. Đồng thời trong quá trình giải quyết vụ án bà Nguyễn Thị HN thừa nhận bà và ông VB có nợ bà BS số tiền mua bán thức ăn l à 212.625.000 đồng. Đây l à tình tiết không phải chứng minh theo quy định tại Điều 92 Bộ luật tố tụng dân sự, nên Hội đồng xét xử đủ căn cứ xác định bà Nguyễn Thị HN và ông Lê VB có nợ bà Nguyễn Thị BS số tiền mua bán thức ăn gia súc là 212.625.000 đồng.
Do đó cần buộc bà Nguyễn Thị HN và ông Lê VB có nghĩa vụ trả số tiền nợ thức ăn gia súc là 212.625.000 đồng cho bà Nguyễn Thị BS.
[2.2] Về yêu cầu tính lãi:
Tại phiên tòa, bà Nguyễn Thị HN thừa nhận, tính đến ngày 13/6/2017, bà HN và ông VB còn nợ bà BS số tiền 210.594.000 đồng. Ngoài số tiền nêu trên, ngày 19/01/2020 bà HN và ông VB có tiếp tục mua th ức ăn gia s úc và còn nợ thêm số tiền 2.031.000 đ ồng. Đồng thời từ lúc chốt nợ đến nay b à HN và ông VB chưa trả tiền nợ thức ăn cho b à BS, nguyên nhân l à do dịch bệnh gia đình gặp khó khăn.
Về việc bà HN cho rằng sau ngày 13/6/2017, sau khi chốt nợ với bà BS số tiền 210.594.000 đồng, bà có tiếp tục mua thức ăn của bà BS trả bằng tiền mặt

## Page 5

với giá cao với lý do bà BS có họp lại nhiều người nói rằng việc mua với giá cao hơn để phụ bà BS trả lãi ngân hàng nên bà HN không đồng ý trả lãi cho bà BS, việc này chỉ nói miệng, bà HN không đưa rach ứng cứ để chứng minh. Phía bà BS cũng không thừa nhận.
Căn cứ Điều 440 Bộ luật dân sự, việc bà BS yêu cầu bà HN và ông VB trả lãi là có căn cứ.
Căn cứ theo quy định tại Điều 184 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, Điều 154, Điều 357, Điều 429, Điều 430, Điều 440 và Điều 468 Bộ luật dân sự 2015, yêu cầu c ủa b à BS về việc t ính l ãi v ới l ãi su ất 0,83%/ tháng là có cơ s ở để chấp nhận.
Số tiền lãi bà HN và ông VB có trách nhiệm trả cho bà BS là:
- Số tiền 210.594.000 đồng tính từ ngày 13/6/2017 đến ngày 25/03/2020:
210.594.000 đồng x 0,83%/tháng x 33 tháng 12 ngày = 58.380.900 đồng.
- Số tiền 2.031.000 đ ồng tính từ ngày 19/01/2020 đến ngày 25/03/2020:
2.031.000 đồng x 0,83%/tháng x 2 tháng 6 ngày = 37.086 đồng.
Tổng c ộng vốn v à lãi l à: 212.625.000 đ ồng + 58. 417.986 đồng = 271.042.986 đồng.
[2.3] Xét yêu cầu của bà Nguyễn Th ị BS yêuc ầu ông Lê VB và bà Nguyễn Thị HN có nghĩa vụ trả số tiền 212.625.000 đồng và tiền lãi 58.417.986 đồng, thời gian trả tiền ngay khi án có hiệu lực pháp luật, Hội đồng xét xử nhận thấy:
Theo bản t ự khai, b à Nguyễn Th ị HN yêuc ầu đư ợc trả số tiền 212.625.000 đồng vào tháng 12/2020, nhưng không đư ợc bà BS đồng ý. Đồng thời, trong quá trình thực hiện hợp đồng đến nay bà BS đã đến đòi nhiều lần nhưng đến nay ông VB và bà HN vẫn chưa thanh toán là vi phạm nghĩa vụ trả tiền cho bà BS nên đã xâm phạm đến quyền lợi của bà BS. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của bà Nguyễn Thị BS nhận thấy cần buộc ông Lê VB và bà Nguyễn Thị HN có nghĩa vụ trả số tiền nợ thức ăn gia súc 212.625.000 đồng và

## Page 6

tiền lãi 58.417.986 đồng, tổng cộng là 271.042.986 đồng ngay khi án có hiệu lực pháp luật;
 [3] Về án phí dân sự sơ thẩm:
Bà Nguyễn Thị BS không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
Ông Lê VB và bà Nguyễn Thị HN phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Đi ều 26, Đi ều 35, Đi ều 39, Đi ều 92, Đi ều 184, khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, Điều 264, Điều 266, Điều 267, Điều 271 và Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự Căn cứ Điều 154, Đi ều 357, Đi ều 429, Đi ều 430, Đi ều 440 v à Điều 468 Bộ luật dân sự.
Căn cứ vào Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị BS.
Buộc ông Lê VB và bà Nguyễn Thị HN có trách nhiệm trả cho bà Nguyễn Thị BS số tiền 271.042.986 đồng (Hai trăm bảy mươi mốt triệu không trăm bốn mươi hai ngàn chín trăm tám mươi sáu đồng) ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án nếu người phải thi hành án chậm thực hiện nghĩa vụ theo nội dung quyết định này thì hàng tháng phải trả tiền lãi theo mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
2. Về án phí dân sự sơ thẩm:

## Page 7

Ông Lê VB và bà Nguyễn Thị HN phải chịu 13.552.149 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn lại cho b à Nguyễn Th ị BS số tiền tạm ứng án ph í đã nộp l à 6.780.000 đồng theo Biên lai thut ạm ứng án phí số 0003612 ngày 27 tháng 04 năm 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C.
3. Bà Nguyễn Thị BS và bà Nguyễn Thị HN có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.
Ông Lê VB được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết họp lệ.
Trường hợp bản án được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND huyện C;
- CCTHADS huyện C;
- Các đương sự;
- Lưu;
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






Nguyễn Thị Phương Dung