Số: 37/2020/QĐST-DS
Tranh chấp giữa Ngân hàng Kiên Long với ông Trần Văn Phẩm
Số: 37
Ngày: 11/06/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Do bị đơn vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên Ngân hàng khởi kiện thu hồi nợ

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CỜ ĐỎ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ

 Số: 37/2020/QĐST-DS Cờ Đỏ, ngày 11 tháng 6 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 6 năm 2020, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
48/2020/TLST-DS ngày 04 tháng 5 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự :
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP K Địa chỉ: Số X, Đường T, phường V, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Trần T A – Chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền : Ông Trang Văn T sinh năm 1992 - Chức vụ:
Nhân viên xử lý nợ - Phòng pháp chế và xử lý nợ Bị đơn: Ông Trần Văn Ph, sinh năm 1957; Bà Hà Thị L, sinh năm 1957 Địa chỉ: Ấp Đ, xã Đ, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Về số nợ: Bị đơn thống nhất với Nguyên đơn số nợ gốc và lãi tính đến ngày 04/6/2020 là 459.042.264 đồng, trong đó vốn gốc 250.000.000 đồng, lãi trong hạn 56.002.472 đồng, lãi quá hạn 169.333.542 đồng (lãi tính đến ngày 04/6/2020).
Thỏa thuận phương thức trả nợ: Nếu ông Trần Văn Ph, bà Hà Thị L trả dứt số nợ trên cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần K trong thời gian kể từ ngày 04/6/2020 đến hết ngày 30/6/2020 thì Ngân hàng đồng ý giảm cho ông Ph , bà L chỉ trả cho Ngân hàng số tiền 410.000.000 đồng. Sau ngày 30/6/2020 mà ông Phẩm bà L không trả được nợ thì Ngân hàng sẽ thu số tiền gốc, lãi là 459.042.264 đồng.

## Page 2

Lãi suất: Bị đơn phải tiếp tục chịu lãi suất từ ngày 05/6/2020 theo hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi trả dứt nợ cho Ngân hàng.
Nếu ông Trần Văn Ph và bà Hà Thị L không trả dứt số nợ trên Ngân hàng được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án bán tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Tài sản thế chấp được yêu cầu phát mãi:
1/ Thửa đất số 165, tờ bản đồ số 05, loại đất T + CLN, tọa lạc tại Ấ p Đ, xã Đ, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00859, ngày 17/11/2012 do Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ cấp cho ông Phẩm.
2/ Thửa đất số 168, tờ bản đồ số 05, loại đất HNK, tọa lạc tại ấp Đ , xã Đ , huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00858, ngày 17/11/2012 do Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ cấp cho ông Phẩm.
3/ Thửa đất số 170, tờ bản đồ số 05, loại đất Lúa, tọa lạc tại ấp Đ, xã Đ, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH0085 7, ngày 17/11/2012 do Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ cấp cho ông Phẩm.
Về án phí : Bị đơn tự nguyện nộp số tiền 5.590.000 đồng (đã xem xét miễn giảm 50% theo đơn). Ngân hàng Thương mại Cổ phần K được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp 11.524.000 đồng, theo biên lai số 013094 ngày 04/5/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ.
Về chi phí, lệ phí thẩm định tài sản: Bị đơn tự nguyện nộp số tiền 3.000.000 đồng. Ngân hàng TMCP K tạm ứng trước số tiền này nên bị đơn có nghĩa vụ nộp lại số tiền này để hoàn trả cho Ngân hàng. Ngân hàng được nhận lại số tiền tạm ứng chi phí thẩm định tài sản còn thừa 2.000.000 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp bản án, Quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
 Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND TP Cần Thơ;
- VKSND huyện cờ Đỏ;
- THADS huyện Cờ Đỏ;
- Lưu hs.
THẨM PHÁN



Nguyễn Đăng Khoa

## Page 3

3