Nguyễn Duy Thịnh- Trần Xuân Tiêu
Số: 98
Ngày: 28/03/2018
Tòa án xét xử: TAND Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê nhà
Thông tin vụ việc: Nguyễn Duy Thịnh- Trần Xuân Tiêu

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN Q.TAÂN PHUÙ COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM TP.HÒA CHÍ MINH Ñoäc laäp - Töï do – Haïnh phuùc Sóa: 98/2018/QÑST-DS Taân Phuù, ngaøy 28 thaùng 03 naêm 2018

 QUYEÁT ÑÒNH CHUYEÅN HÒA SÔ VUÏ AÙN TOØA AÙN NHAÂN DAÂN QUAÄN TAÂN PHUÙ Caên cöù hòa sô vuï aùn thuï lyù sóa 39/2017/ TLST-DS ngaøy 27 thaùng 02 naêm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng thuê nhà ở” giöõa:
- Nguyên đơn : Ông Nguyễn D T – sinh năm 1970 Địa chỉ : 139/16 D V D, phường T Q, quận T P, Tp.HCM Người đại diện theo ủy quyền : ông N V T – sinh năm 1972 Địa chỉ : 286 N V N, phường 7, quận Gò Vấp, Tp.HCM
- Bị đơn : Ông Đinh Xuân T – sinh năm 1961 Bà Đỗ ThịT – sinh năm 1960 Cùng địa chỉ : 20/36/1 N1 N2 N3, phường T Q, quận T P, Tp.HCM.
Người đại diện theo ủy quyền : bà Nguyễn ThịM H – sinh năm 1972 Địa chỉ : 20 N T, phường H Th, quận T P, Tp.HCM Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : bà Phạm ThịT – sinh năm 1977 Địa chỉ : 139/16 D V D, phường T Q, quận T P, Tp.HCM Người đại diện theo ủy quyền : ông Nguyễn Văn T– sinh năm 1972 Địa chỉ : 286 N V N, phường 7, quận Gò Vấp, Tp.HCM


 Xeùt thaáy: Bị đơn ông Đinh Xuân T và bà Đỗ ThịT có người đại diện theo ủy quyền bà Nguyễn ThịM H đã nộp đơn yêu cầu phản tố ngày 27/03/2018 với nội dung yêuc ầu hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 927/2009/UB.GCN do Ủy ban nhân dân qu ận Tân Phú cấp ngày 20/02/2009 cho ông Đinh Xuân T và bà Đỗ Thị T.
Ngày 26/3/2013, giấy chứng nhận trên đã thay đổi nội dung chủ sở hữu là ông Võ Hoàng K và ngày 16/5/2016 có chủ sở hữu mới là ông Nguyễn Duy T.

 Caên cöù vaøo khoaûn 1 Ñieàu 37 Boä luaät toáng tuïng daân söï naêm 2015, Nghị quyết 01/2015/NQ-HĐTP ngày 15/01/2015 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối Cao nên xeùt thaáy vuï aùn khoâng thuoäc thaåm quyeàn giaûi quyeát cuûa Toaø aùn nhaân daân quaän Taân Phuù, Thaønh phóa Hòa Chí Minh. Vì vaäy chuyeån hòa sô cho Toøa aùn nhaân daân Thành phố Hồ Chí Minh giaûi quyeát theo thaåm quyeàn.
Caên cöù vaøo khoaûn 1 Ñieàu 37, khoaûn 1 Ñieàu 41 cuûa Boä Luaät tóa tuïng daân söï naêm 2015.

## Page 2

2 QUYEÁT ÑÒNH:
 1. Chuyeån hòa sô vuï aùn thuï lyù sóa 39/2017/ TLST-DS ngaøy 27 thaùng 02 naêm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng thuê nhà ở” giöõa:
- Nguyên đơn : Ông Nguyễn DuyT – sinh năm 1970 Địa chỉ : 139/16 D V D, phường T Q, quận T P, Tp.HCM Người đại diện theo ủy quyền : ông Nguyễn Văn Th – sinh năm 1972 Địa chỉ : 286 N V N, phường 7, quận Gò Vấp, Tp.HCM
- Bị đơn : Ông Đinh Xuân T – sinh năm 1961 Bà Đỗ ThịT – sinh năm 1960 Cùng địa chỉ : 20/36/1 Ng N N, phường T Q, quận T P, Tp.HCM.
Người đại diện theo ủy quyền : bà Nguyễn Thị Mỹ H – sinh năm 1972 Địa chỉ : 20 N T, phường H T, quận T P, Tp.HCM Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : bà Phạm ThịT – sinh năm 1977 Địa chỉ : 139/16 D V D, phường T Q, quận TP, Tp.HCM Người đại diện theo ủy quyền : ông Nguyễn Văn T – sinh năm 1972 Địa chỉ : 286 Ng V N, phường 7, quận Gò Vấp, Tp.HCM

 Ñeán Toøa aùn nhaân daân Thành phố Hồ Chí Minh ñeå giaûi quyeát theo thaåm quyeàn.
 2. Sóa tieàn 300.000 (ba trăm nghìn ) ñoàng laø tieàn taïm öùng aùn phí do nguyên đơn ông Nguyễn DuyT ñaõ noäp theo bieân lai thu sóa AA/2016/0026150 ngaøy 20 thaùng 02 naêm 2017 và số tiền 300.000 (ba trăm nghìn) đồng laø tieàn taïm öùng aùn phí do bị đơn ông Đinh Xuân T và bà Đỗ ThịT ñaõ noäp theo bieân lai thu sóa AA/2017/0010838 ngaøy 28 thaùng 03 naêm 2018 seõ ñöôïc quyeát ñònh khi vuï aùn ñöôïc tieáp tuïc giaûi quyeát.
 3. Caùc ñöông söï coù quyeàn khieáu naïi quyeát ñònh naøy trong thôøi haïn 03 (ba) ngaøy laøm vieäc keå töø ngaøy nhaän ñöôïc quyeát ñònh naøy.

 Nôi nhaän: THAÅM PHAÙN
 - TAND Tp.HCM (Keøm hòa sô)
 - Caùc ñöông söï
 - VKSND Q.Taân Phuù
 - THA Q.Taân Phuù
 - Löu VP, hòa sô


 Nguyễn Thị Thanh Hiển