Bản án số: 451/2020/HC-PT
Trần Thị Bích C - UBND huyện T
Số: 451/2020/HC-PT
Ngày: 26/08/2020
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Bản án số: 451/2020/HC-PT Ngày 26 tháng 8 năm 2020 “V/v Khiếu kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Văn Công Các thẩm phán: Ông Đỗ Đình Thanh Bà Đinh Ngọc Thu Hương
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hồng Nhung - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Bà Phạm Thị Thanh Tuyết - Kiểm sát viên cao cấp.

 Ngày 26 tháng 8 năm 2020 tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án hành chính thụ lý số 764/2018/TLPT-HC ngày 27 tháng 12 năm 2018 về “Khiếu kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Do Bản án hành chính sơ thẩm số 18/2018/HC-ST ngày 30/10/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Đ bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử phúc thẩm số 1930/2020/QĐPT-HC ngày 22 tháng 7 năm 2020 giữa các đương sự:
1. Người khởi kiện: Bà Trần Thị Bích C, sinh năm 1970 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 169, Tổ 6, Khu 3, thị trấn Tân Phú, huyện T, tỉnh Đ.
Người đại diện hợp pháp của bà Trần Thị Bích C: Bà Trần Thị M, sinh năm 1965; Địa chỉ: 120/16 Trần Đình Xu, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận I, Thành phố H – Có mặt.
 2. Người bị kiện: Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Đ – Vắng mặt.
 3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 3.1. Bà Trần Thị Phi L, sinh năm 1960 – Có mặt;
 3.2. Bà Trần Thị Bích P, sinh năm 1969 – Có mặt;
 3.3. Bà Trần Thị Nữ L1, sinh năm 1972 – Có mặt;
 3.4. Ông Trần Hữu P1, sinh năm 1989 – Vắng mặt;
 Cùng địa chỉ:169, Tổ 6, Khu 3, thị trấn Tân Phú, huyện T, tỉnh Đ.
3.5. Bà Lê Thị Thanh T, sinh năm 1955 – Có đơn xin vắng mặt;
Địa chỉ: 509, Khu 7, thị trấn Tân Phú, huyện T, tỉnh Đ.
3.6. Bà Lê Thị H, sinh năm 1981 – Có mặt;
Địa chỉ: Khóm 4, Khu 7, thị trấn Tân Phú, huyện T, tỉnh Đ.
3.7. Ông Trần Quốc K (chết ngày 13/02/2011 – không có vợ con).
 4. Người kháng cáo: Người khởi kiện bà Trần Thị Bích C.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

 Trong đơn khởi ki ện của ngư ời khởi ki ện bà Trần Thị Bích C (đồng thời là người đại diện hợp pháp của bà Trần Thị Bích P, ông Trần Hữu P1) trình bày:
Mẹ của bà là cụ Võ Thị S chết năm 2004 không để lại di chúc. Cha của bà là cụ Trần Văn L 2 chết năm 2008 có đ ể lại di chúc. Sinh th ời, cha mẹ bà cónh ận chuyển nhượng 942,7 m 2 đất thuộc thửa số 43, tờ bản đồ số 10, lập năm 1998 tọa lạc thị trấn Tân Phú, huyện T, tỉnh Đ, nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khi ông Võ Văn C 1 tranh chấp đất với cha mẹ bà thì cha mẹ bà ủy quyền cho chị của bà là Trần Thị Phi L đại diện giải quyết tranh chấp. Lợi dụng sự ủy quyền đó, bà L đã làm văn bản phân chia thừa kế và giả chữ ký của bà cùng các anh chị em của bà để Ủy ban nhân dân huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 104812, số vào sổ 1103151 ngày 30/9/2009 cho bà L. Sau đó bà L chuyển nhượng đất để cấn trừ nợ cho bà Lê Thị Thanh T ngụ tại Khu 7, thị trấn Tân Phú và Ủy ban nhân dân huy ện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 882023, s ố vào sổCH 05406 ngày 02/12/2013 cho bà T.
 Bà đi hợp tác lao động ở Hàn Quốc từ 2003 đến 2016 về nước thìm ới biết sự việc. Bà khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 104812 ngày 30/9/2009 của Ủy ban nhân dân huyện T cấp cho bà Trần Thị Phi L và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 882023 của Ủy ban nhân dân huyện Tân Phú cấp ngày 02/12/2013 cho bà Lê Thị Thanh T.
 Tại văn bản số 485/UBND-NC ngày 04/4/2017 và lời khai tiếp theo, người đại diện hợp pháp của người bị kiện (Ủy ban nhân dân huyện T) trình bày: Hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Trần Thị Phi L là đúng trình t ự, thủ tục theo quy định của Lu ật đất đai 2003, Nghị định s ố 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 và Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ.
 Ngày 13/5/2010, bà L chuyển nhượng hết thửa đất số 43, diện tích 942,7 m2 cho bà Lê Thị Thanh T nên Ủy ban nhân dân huy ện T thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 104812 của bà L và cấp cho bàT Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 882023 ngày 02/12/2013. Ngày 16/9/2015, bàT chuyển nhượng cho bà Lê Thị H một phần diện tích thửa 43 nên bà H được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số CB 925524 ngày 13/10/2015; đồng thời đã thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 882023 ngày 02/12/2013 của bà T.
 Như v ậy, vi ệc bà Trần Thị Bích C khởi ki ện yêuc ầu hủy Gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 104812 ngày 30/9/2009 của Ủy ban nhân dân huy ện T cấp cho bà Trần Thị Phi L và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 882023 của Ủy ban nhân dân huyện T cấp ngày 02/12/2013 cho bà Lê Thị Thanh T là không có cơ sở xem xét, giải quyết.
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Phi L trình bày:
 Cụ Trần Văn L2 chết để lại di chúc thửa đất khoảng 1.000 m2 cho 6 anh chị em của bà. Sau thời gian tranh chấp đất với ông C1 thì kinh tế gia đình sa sút nên bà mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 104812 cầm cố cho bà Lê Thị Thanh T để vay 50.000.000 đ ồng, lãi su ất 5%/tháng nhưng bàT nói phải ra công chứng làm hợp đồng. Do không có tiền trả nên đến năm 2013 bà thỏa thuận với bàT trả nợ 10 mét đất (giá mỗi mét 100.000.000 đ ồng), thời đi ểm này bàn ợ 700.000.000 đồng. Đến năm 2015 bàT bán đất 1.100.000.000 đồng. Tiền lãi tính đến 2015 là 2.700.000.000 đồng.
 Việc cha mẹ ủy quyền cho bà chỉ để giải quyết tranh chấp với ông C 1 nên việc làm của bà là sai trái. Bà đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà C.

## Page 3

 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Nữ L1 trình bày:
 Sự việc vay tiền của bàT đúng như bà L trình bày. Do ti ền lãi cộng dồn nhiều ngày nên bà đ ể cho bà L quyết định. Việc ký tên trên văn bản phân chia thừa kế chỉ nhằm để ủy quyền giải quyết tranh chấp đất với ông C1.
 Bà có tham gia vào việc giới thiệu bán đất giữa bàT với bà H với tư cách người làm chứng và cónh ận tiền từ người mua đất là bàT và bà H, nhưng bà không thừa nhận đây là tiền hoa hồng, mà là tiền bàT và bà H cho bà nhưng không nhớ rõ là bao nhiêu tiền. Về chữ ký có chữ thì đúng là bà có ký, có chữ thì bà không có ký tên.
 Bà đồng ý yêu cầu khởi kiện của bà C.
Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan bà Lê Thị Thanh T trình bày: Năm 2013, Bà L thỏa thuận chuyển nhượng cho bà thửa đất số 43, diện tích 942,7 m 2. Hai bên đã làm thủ tục chuyển nhượng và bà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi chu yển như ợng, bà cho bà L thuê đất đ ể kinh doanh giá 1.000.000 đồng/tháng, có hợp đồng thuê được Văn phòng công chứng Như Ý công chứng. Tháng 10/2015 bà chuy ển nhượng một phần thửa 43 cho bà H và bà H đã đư ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi chuyển nhượng cho bà H thì bà vẫn cho bà L tiếp tục thuê đất, nhưng khi hết hạn thuê thì bà L xin được tiếp tục ở đến nay.
Bà Lê Thị Thanh T không đồng ý yêu cầu khởi kiện của bàC vì việc thỏa thuận chuyển như ợng đất gi ữa bà với bà L làt ự nguyện, đã đư ợc cấp Gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định của pháp luật.
Người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị H trình bày: Tháng 10/2015 bà nhận chuyển nhượng của bàT 411 m2 thuộc thửa đất số 43, bà đã đư ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB 925523 ngày 13/10/2015 và bà đã cất nhà ở đến nay. Bà Lê Thị H không đồng ý yêu cầu khởi kiện của bàC vì việc thỏa thuận chuyển nhượng đất giữa bà với bàT là tự nguyện, vào thời điểm nhận chuyển nhượng thì bàT đã được cấp Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất và sau khi chuy ển nhượng thì bà cũng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định của pháp luật.
Tại Bản án hành chính sơ thẩm số 18/2018/HC-ST ngày 30/10/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Đ đã quyết định:
 Căn cứ Điều 29, khoản 1 Điều 30, khoản 4 Điều 32, điểm a khoản 2 Điều 116, khoản 1 Điều 157, khoản 1 Điều 158, điểm a khoản 2 Điều 193, Điều 194 Luật tố tụng hành chính; Khoản 4 Điều 49, điểm c khoản 1 Điều 50, khoản 2 Điều 52 Luật đất đai năm 2003; khoản 1 Điều 32 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
 Tuyên xử: Bác yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện là bà Trần Thị Bích C đối với Ủy ban nhân dân huy ện T về việc yêuc ầu hủy các Gi ấych ứng nhận quy ền sử dụng đất số AQ 104812 cấp cho bà Trần Thị Phi L ngày 30/9/2009 và Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 882023 cấp cho bà Lê Thị Thanh T ngày 02/12/2013 của Ủy ban nhân dân huyện T.
 Ngoài ra Bản án sơ thẩm còn quyết định về chi phí giám định chữ ký; về án phí hành chính sơ thẩm và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
 Ngày 05/11/2018, người khởi kiện bà Trần Thị Bích C có đơn kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa Bản án sơ th ẩm, hủy các Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Trần Thị Phi L và Lê Thị Thanh T với lý do phần nhà đất tranh chấp có nguồn gốc của cha bà để lại, bà L đã mạo chữ ký của các anh chị em để nhận thừa kế và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái pháp luật.

## Page 4

 Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay:
 Bà Trần ThịM giữ nguyên kháng cáo của bà Trần Thị Bích Cyêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà L và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà T. “Văn bản phân chia thừa kế” ngày 15/4/2009 là trái pháp lu ật vì nguồn gốc đất của cụ Trần Văn L2 chết để lại cho các anh chị em bà C, nhưng các anh chị em của bàC đều không có văn bản khước từ thừa kế; trên đất có nhà mà văn bản này không đề cập; tại thời điểm lập văn bản thì đất chưa có Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên việc Ủy ban nhân dân thị trấn Tân Phú niêm yết và chứng thực là không đúng quy định của luật công chứng; tại thời điểm này thì bàC không cóm ặt tại Việt Nam nên chữ ký không phải là của bà C, tại phiên tòa hôm nay bà L cũng trình bày là bà L mạo chữ ký của các anh chị em để ký vào văn b ản, điều này cũng phù hợp với Kết luận giám định số 199/KLGĐ ngày 31/5/2018 của Phòng Kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Đ là các chữ ký trong “Văn bản phân chia thừa kế” ngày 15/4/2009 là do cùng một người ký ra, không phải do nhi ều người ký; Ủy ban nhân dân huy ện T đã căn c ứ vào “Văn bản phân chia thừa kế” ngày 15/4/2009 đ ể cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Trần Thị Phi L là trái pháp luật. Bà L sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trái pháp luật để chuyển nhượng đất cho bà Lê Thị Thanh T cũng là trái pháp luật nên Ủy ban nhân dân huy ện T căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật giữa bà L với bàT để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bàT là không hợp pháp.
 Bà Trần Thị Bích C nhất trí ý kiến của bà Trần Thị M.
 Bà Trần Thị Phi L trình bày bà đãm ạo chữ ký của các anh chị em để ký vào “Văn bản phân chia thừa kế” ngày 15/4/2009. Bà thống nhất yêu cầu khởi kiện của bà
C. Hiện nay giữa bà với bàT không có tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
 Các bà Trần Thị Bích P, Trần Thị Nữ L1 đều trình bày không có ký tên vào “Văn bản phân chia thừa kế” ngày 15/4/2009 và nhất trí yêu cầu khởi kiện của bà C.
 Bà Lê Thị H không có ý kiến.
 Đại diện Viện kiểm sát có ý kiến Hội đồng xét x ử phúc thẩm và các đương s ự đã thực hiện đúng theo qu y định của pháp lu ật tố tụng hành chính . Về nội dung đề nghị bác kháng cáo của bà Trần Thị Bích Chi, giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ NHẬN ĐỊNH:
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa; Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Đơn kháng cáo của người khởi kiện bà Trần Thị Bích C đảm bảo hình thức, thời hạn, đủ điều kiện để giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.
Tòa án tri ệut ập hợp l ệ đến lần thứ hai nhưng ngư ời đại di ệnh ợp pháp của người bị kiện và một số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt không rõ lý do. Theo quy định tại Đi ều 225 Lu ật t ố tụng hành chính thì Hội đồng xét x ử phúc thẩm vẫn tiến hành xét xử vụ án.
[2] Nguồn gốc thửa đất số 43, diện tích 942,7 m 2 tờ bản đồ số 10 thị trấn Tân Phú, huy ện T , tỉnh Đ thuộc quy ền s ử dụng hợp pháp cuảc ụ Trần Văn L 2. Ngày 17/9/2007, cụ Trần Văn L 2 lập Di chúc để lại tài sản cho 06 người con thành 06 phần đều nhau gồm: Trần Thị Phi L, Trần Quốc K (chết ngày 13/02/2011), Trần Thị Bích P, Trần Thị Bích C, Trần Thị Nữ L1 và Trần Hữu P1. Sau khi cụ Trần Văn L2 chết (ngày 15/7/2008), bà Trần Thị Phi L kê khai đăng ký quy ền sử dụng đất và xuất trình “Văn

## Page 5

bản phân chia thừa kế” lập ngày 15/4/2009 (Bút lục số 21) với nội dung:“Hôm nay 6 chị em chúng tôi đồng k ý trư ớc UBND thị trấn Tân Phú cho Trần Thị Phi L toàn quyền sử dụng và đứng QSDĐ thửa 43, tờ bản đồ số 10”, được Ủy ban nhân dân thị trấn Tân Phú niêm y ết từ ngày 15/4/2009 đến ngày 15/5/2009 vàch ứng thực số 48, quyển số 01/2009. Đến ngày 30/9/2009, Ủy ban nhân dân huy ện T cấp cho bà Trần Thị Phi L Giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất thửa số 43 nêu trên; đến ngày 13/5/2010, bà Trần Thị Phi L ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Lê Thị Thanh T và bà Lê Thị Thanh T được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BB 882023, s ố vào sổCH 05406 ngày 02/12/2013 . Sau đó bàT bà chuyển nhượng một phần (411 m 2) thửa 43 cho bà Lê Thị H và bà H đã đư ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB 925523 ngày 13/10/2015 đồng thời đã cất nhà ở trên đất đến nay.
[3] Việc Ủy ban nhân dân huy ện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 104812, số vào sổ H 03151 ngày 30/9/2009 cho bà Trần Thị Phi L là mối quan hệ hành chính giữa cơ quan Nhà nước có thẩm quyền với người sử dụng đất, thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật tố tụng hành chính; còn việc Ủy ban nhân dân huyện T cấp Giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố BB 882023, s ố vào s ổCH 06406 ngày 02/12/2013 cho bà Lê Thị Thanh T là do căn cứ vào Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 13/5/2010 gi ữa bà Trần Thị Phi L với bà Lê Thị Thanh T chỉ là thủ tục hành chính trong giao dịch dân sự giữa bà Trần Thị Phi L với bà Lê Thị Thanh T (thuộc các trường hợp quy định tại khoản 3 Đi ều 105 Lu ật đất đai năm 2013) nên không thuộc phạm vi điều chỉnh của tố tụng hành chính, mà thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật tố tụng dân sự. Vì vậy, việc xem xét tính hợp pháp của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Lê Thị Thanh T chỉ có thể được giải quyết khi các đương sự có tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong vụ án dân sự.
[4] Mặc dù Công văn số 4746/QLXNC-TMTH ngày 26/7/2019 của Phòng Quản lý xuất nhập cảnh Công an Thành phố Hồ Chí Minh xác định bà Trần Thị Bích C xuất cảnh ngày 03/5/2003 và nhập cảnh ngày 22/4/2016 qua cửa khẩu Tân Sơn Nhất, chứng tỏ vào thời điểm lập “Văn bản phân chia thừa kế” ngày 15/4/2009 thì bà Trần Thị Bích C không có mặt ở Việt Nam; đồng thời bà L khai bà đã mạo chữ ký của anh chị em để ký vào văn bản này; Kết luận giám định số 199/KLGĐ ngày 31/5/2018 của Phòng Kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Đ xác định các chữ ký trong “Văn bản phân chia thừa kế”
ngày 15/4/2009 là do cùng một người ký ra, nên có căn c ứ để xác định bà L đã mạo chữ ký của anh chị em để ký vào “Văn bản phân chia thừa kế” ngày 15/4/2009 và do vậy việc giám định lại đối với chữ ký của “C” trong “Văn bản phân chia thừa kế” lập ngày 15/4/2009 theo yêu cầu của bà Trần Thị Bích C là không cần thiết.
[5] Tuy nhiên, tại kho ản 5 Đi ều 87 Nghị định s ố 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định:“Nhà nước không thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật trong các trư ờng hợp quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai nếu người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật.
Việc xử lý thiệt hại do vi ệc cấp Giấy chứng nhận pháp lu ật gây ra thực hiện theo quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân. Người có hành vi vi phạm dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận trái pháp lu ật bị xử lý theo quy định tại Điều 206 và Đi ều 207 của Luật Đất đai”.

## Page 6

Mặt khác, Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố AQ 104812, s ố vào s ổ H 03151 ngày 30/9/2009 cấp cho bà Trần Thị Phi L đã không còn (bị thu hồi do bà Trần Thị Phi L chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Lê Thị Thanh T).
Do vậy, không có căn c ứ để hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 104812, số vào sổ H 03151 ngày 30/9/2009 của Ủy ban nhân dân huy ện T cấp cho bà Trần Thị Phi L và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 882023, số vào sổCH 06406 ngày 02/12/2013 của Ủy ban nhân dân huyện T cấp cho bà Lê Thị Thanh T. Do đó không có căn cứ để chấp nhận kháng cáo của bà Trần Thị Bích C, giữ nguyên Bản án sơ thẩm theo đ ề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp caot ại Thành phố Hồ Chí Minh là phù hợp.
[6] Bà Trần Thị Bích C có quyền khởi kiện đối với hành vi của bà Trần Thị Phi L trong vụ kiện dân sự khác để bảo vệ quyền và lợi ích của mình.
[7] Do không được chấp nhận kháng cáo nên bà Trần Thị Bích C phải chịu án phí hành chính phúc thẩm.
[8] Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm về chi phí giám định chữ ký; về án phí hành chính sơ thẩm không có kháng cáo kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
1. Căn cứ khoản 1 Điều 241 của Luật Tố tụng Hành chính; Khoản 1 Điều 34 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, n ộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án;
Không chấp nhận kháng cáo của bà Trần Thị Bích C; Giữ nguyên Bản án hành chính sơ thẩm số 18/2018/HC-ST ngày 30/10/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Đ.
2. Bác đơn khởi kiện của bà Trần Thị Bích C về việc yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 104812, s ố vào sổ H 03151 ngày 30/9/2009 của Ủy ban nhân dân huy ện T, tỉnh Đ cấp cho bà Trần Thị Phi L và bác yêuc ầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 882023, số vào sổCH 06406 ngày 02/12/2013 của Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Đ cấp cho bà Lê Thị Thanh T.
3. Bà Trần Thị Bích C phải chịu án phí hành chính phúc thẩm 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đ ồng) và đư ợc khấu trừ tạm ứng án phí đãn ộp 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu số 005150 ngày 27/11/2018 của Cục Thi hành án dân s ự tỉnh Đ.
4. Về chi phí giám định chữ ký; về án phí hành chính sơ thẩm không có kháng cáo kháng nghị đã có hi ệu lực pháp lu ật k ể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
5. Bản án này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

 Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- VKSND cấp cao tại TP.HCM;
- Tòa án nhân dân tỉnh Đ;
- VKSND tỉnh Đ;
- Cục THADS tỉnh Đ;
- Các đương sự;
- Lưu.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Phạm Văn Công

## Page 7

## Page 8

8