Số: 34/2020/QĐST-DS
tranh chấp "Hợp đồng chuyển nhượng nền tái định cư" giữa Phạm Văn H vớqi Phan Thị Cẩm N
Số: 34/2020/QĐST-DS
Ngày: 25/08/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: tranh chấp "Hợp đồng chuyển nhượng nền tái định cư" giữa Phạm Văn H vớqi Phan Thị Cẩm N

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ MỸ THO Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH TIỀN GIANG

Số: 34/2020/QĐST-DS Mỹ Tho, ngày 25 tháng 8 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 8 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 456/2019/TLST-DS ngày 13 tháng 12 năm 2019 về việc tranh chấp " Hợp đồng chuyển nhượng nền tái định cư"XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Phạm Văn H, sinh năm 1966;
 Bà Nguyễn Thị Kim L, sinh năm: 1968;
Cùng địa chỉ: Số C, đường N, Phường N, TP M, tỉnh Tiền Giang.
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Hoàng A, sinh năm:
1981;
Địa chỉ: Số R, đường Đ, Phường N, TP M, tỉnh Tiền Giang.
* Bị đơn: Bà Phan Thị Cẩm N, sinh năm: 1986;
Địa chỉ: Số Q, tổ H, ấp B, xã Đ, TP M, tỉnh Tiền Giang.
Đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Đoàn Văn T, sinh năm: 1971;
Địa chỉ: Số G, đường Đ, Phường N, TP M, tỉnh Tiền Giang.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Văn phòng Công chứng C, tỉnh Tiền Giang.
Địa chỉ: Số S, Quốc lộ K, thị trấn C, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
2. Ông Phạm Văn H, sinh năm:1993;
3. Ông Phạm Văn H, sinh năm: 1995;

## Page 2

Cùng địa chỉ: Số C, đường N, Phường N, TP M, tỉnh Tiền Giang.
4. Bà Nguyễn Thị H, sinh năm: 1984;
Địa chỉ: Số P, đường Đ, Phường N, TP M, tỉnh Tiền Giang.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông Phạm VănH , bà Nguyễn Thị Kim L , ông Phạm VănH và ông Phạm VănH đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng nền tái định cư được ký giữa bên chuyển nhượng là ông Phạm VănH , bà Nguyễn Thị Kim L, ông Phạm VănH và ông Phạm VănH với bên nhận chuyển nhượng là bà Phan Thị Cẩm N do Văn phòng công chứng C công chứng số 4472, quyển số 01TP/CC – SCC/HĐGD ngày 03/12/2018.
- Ông Phạm VănH , bà Nguyễn Thị Kim L , ông Phạm VănH và ông Phạm VănH đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng ủy quyền được ký giữa bên ủy quyền là ông Phạm VănH , bà Nguyễn Thị Kim L , ông Phạm VănH và ông Phạm Văn H với bên nhận ủy quyền là bà Phan Thị Cẩm N do Văn phòng công chứng C công chứng số 4471, quyển số 01TP/CC – SCC/HĐGD ngày 03/12/2018 .
- Sau khi hộ ông Phạm VănH được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nền tái định cư số 03, thửa đất số 441, tờ bản đồ số 9, diện tích 91,9m 2 tại Khu tái định cư Kênh xáng cụt, Phường B, TP M, tỉnh Tiền Giang thì bà Phan Thị Cẩm N được toàn quyền quản lý, sử dụng và định đoạt quyền sử dụng đất nền tái định cư kể trên: Bao gồm: Tặng ch o, nhận đặt cọc việc chuyển nhượng, ký kết các hợp đồng chuyển nhượng, hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng; Thế chấp, cầm cố; Trao đổi, cho thuê, cho mượn và các quyền định đoạt liên quan khác theo như Điều 2 của Hợp đồng ủy quyền được công chứng số 4471, quyển số 01TP/CC – SCC/HĐGD ngày 03/12/2018 tại Văn phòng công chứng C .
- Bà Phan Thị Cẩm N tự nguyện hỗ trợ cho hộ ông Phạm VănH số tiền 150.000.000 (một trăm năm mươi triệu ) đồng. BàN đã thực hiện việc giao số tiền 150.000.000 đồng ngay tại phiên hòa giải vào ngày 17/8/2020 cho ông Nguyễn Hoàng A là đại diện theo ủy quyền của ông Phạm VănH , bà Nguyễn Thị Kim L.
- Về án phí dân sự sơ thẩm là 300.000 (ba trăm ngàn) đồng ông Phạm VănH và bà Nguyễn Thị Kim L tự nguyện chịu. Ông H, bàN đã nộp 600.000 đồng theo biên lai thu tiền số 0000818 ngày 13/12/2019 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố M, tỉnh Tiền Giang, nên được hoàn lại số tiền 300.000 đồng ( ba trăm ngàn đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân

## Page 3

sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND Tp Mỹ Tho;
- CCTHADS TP Mỹ THo
- Lưu hồ sơ vụ án.

 THẨM PHÁN





 Trần Thị Thúy Hằng