Bản án số: 14/2017/DS-PT

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC

Bản án số: 14/2017/DS-PT Ngày 17 tháng 4 năm 2017 “V/v tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC
 - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Phạm Thị Thúy Mai Các Thẩm phán: Bà Dương Thị Tuyết Ông Nguyễn Duy Sơn
 - Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thu Trang - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phú c: Bà Mầu Mai Quyên
- Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 17 tháng 4 năm 2017 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 77/2016/TLPT- DS ngày 02 tháng 12 năm 2016 về việc “tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”.
Do bản án dân sự sơ thẩm số 18/2016/DS-ST ngày 25/10/2016 của Tòa án nhân dân huyện Yên Lạc bị kháng nghị.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 10/2017/QĐ - PT ngày 25 tháng 01 năm 2017 giữa các đương sự:
 1. Nguyên đơn: Công ty TNHH S Vĩnh Phúc;
 Trụ sở: thôn Hùng Vĩ, xã Đồng Văn, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc.
 Người đại diện theop háp luật: Bà Nguyễn Thị Thúy H - Giám đốc Công ty TNHH S Vĩnh Phúc.
 Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1968;
 HKTT: Thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắc Lắc.
 Nơi đăng ký tạm trú: Khu 3 thôn Đoài, thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc.
 2. Bị đơn: Ủy ban nhân dân xã T, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc;
 Địa chỉ: xã Trung Kiên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn V - Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã T.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ủy ban nhân dân huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc Người đại diện theo pháp luật : Ông Trần Gia B - Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Ngọc T, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
4. Viện kiểm sát kháng nghị : Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc.

## Page 2

NỘI DUNG VỤ ÁN Theo đơn khởi kiện đề ngày 12/4/2016 cùng những lời khai tiếp theo đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn - ông Nguyễn Văn T trình bày: Công ty TNHH S Vĩnh Phúc đã làm thủ tục mua thanh lý 02 cây gỗ sưa đã chết tại Miếu Đức Bà, làng Mai Khê, xãT rung Kiên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc. Theo hợp đồng mua bán số 02/HĐMB ngày 10/02/2015 Công ty mua 02 cây gỗ sưa với giá 22.000.000.000 đồng ( Hai mươi hai tỷ đồng chẵn). Theo khoản 5 của Hợp đồng Công ty TNHH S Vĩnh Phúc đã chuyển khoản vào tài khoản tạm gửi của Ủy ban nhân dân xãT số tiền 3.300.000.000 đồng (Ba tỷ ba trăm triệu đồng chẵn). Do Ủy ban nhân dân xãT chưa kết hợp với Công ty để khai thác 02 cây gỗ sưa trên nên ngày 12/01/2016 Công ty TNHH S Vĩnh Phúc và Ủy ban nhân dân xãT đã thống nhất cho Công ty TNHH S Vĩnh Phúc rút 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng) tại tài khoản tạm gửi của Ủy ban nhân dân xãT nên chỉ còn lại 300.000.000 đồng.
 Do Công ty TNHH S Vĩnh Phúc đã nhiều lần có văn bản đền ghị Ủy ban nhân dân xãT tổ chức cho khai thác 02 cây gỗ sưa nhưng phía Ủy ban nhân dân xãT vẫn không thực hiện nên Công ty TNHH S Vĩnh Phúc chưa khai thác được 02 cây gỗ sưa. Nay Công ty TNHH S Vĩnh Phúc yêu cầu Ủy ban nhân dân xãT tiếp tục thực hiện hợp đồng số 02/HĐMB ngày 10/02/2015 cụ thể làm kế hoạch triển khai để Công ty TNHH S Vĩnh Phúc khai thác 02 cây gỗ sưa thuộc di tích lịch sử làng Mai Khê như thỏa thuận trong hợp đồng hai bên đã ký và tổ chức khai thác 02 cây gỗ sưa trong thời gian sớm nhất.
 Ngày 15/8/2016, 01 cây gỗ sưa đã bị mất trộm phần ngọn dài khoảng 2m, đường kính khoảng 35cm nhưng Công ty TNHH S Vĩnh Phúc vẫn đồng ý mua với giá 22.000.000.000 đồng không thay đổi giá thỏa thuận trong hợp đồng.
Trường hợp UBND xãT không thực hiện hợp đồng thì phải trả lại cho Công ty TNHH S Vĩnh Phúc số tiền hiện nay Ủy ban nhân dân xãT đang quản lý là 300.000.000đồng và bồi thường thiệt hại do lỗi của Ủy ban nhân dân xãT gây ra và phạt vi phạm hợp đồng 100% giá trị hợp đồng theo Điều 7 của Hợp đồng số 02/HĐMB ngày 10/02/2015 giữa UBND xãT và Công ty TNHH S Vĩnh Phúc.
 Đại diện Ủy ban nhân dân xãT - ông Nguyễn Văn V trình bày: Ông thừa nhận ngày 10/02/2015 đại diện UBND xãT (do ông Trần Xuân L - nguyên Chủ tịch UBND xãT ) đã ký hợp đồng mua, bán hai cây gỗ sưa tại Miếu Đức Bà, làng Mai Khê, xã Trung Kiên với Công ty TNHH S Vĩnh Phúc theo hợp đồng số 02/HĐMB. Về phía Công ty TNHH S Vĩnh Phúc đã chuyển vào tài khoản tạm gửi của Ủy ban nhân dân xãT số tiền 3.300.000.000 đồng (tương ứng với 15% giá trị hợp đồng). Quá trình thực hiện hợp đồng do có 26 hộ dân xóm Trại, làng Mai Khê, thôn Mai Yên chưa đồng thuận gây khó khăn cho việc khai thác dẫn đến chưa khai thác được 02 cây gỗ sưa trên. Ngày 12/01/2016 Công ty TNHH S có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân xãT cho rút số tiền 3.000.000.000 đồng (trong số tiền 15% tạm ứng của Công ty TNHH S). Hiện tại trong tài khoản tạm gửi của Ủy ban nhân dân xãT chỉ còn lại 300.000.000 đồng số tiền tạm ứng của Công ty TNHH S Vĩnh Phúc.
 Nay Công ty TNHH S Vĩnh Phúc làm đơn khởi kiện UBND xãT yêu cầu UBND xãT tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán 02 cây gỗ sưa số 02/HĐMB

## Page 3

ngày 10/02/2015, quan điểm của Ủy ban nhân dân xãT đề nghị Tòa án giải quyết theo pháp luật.
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - Đại diện theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân huyện Y - ông Đỗ Văn K trình bày: Đền Mai Khê nay là Miếu Đức Bà, làng Mai Khê, xã Trung Kiên là di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh, trên khuôn viên của Miếu Đức Bà có 02 cây gỗ sưa đã bị chết từ tháng 8 năm 2012 nên tiểu ban quản lý Miếu Đức Bà đề nghị Ủy ban nhân dân xãT cho khai thác 02 cây gỗ sưa, UBND xãT đã có báo cáo Ủy ban nhân dân huyện Y và Ủy ban nhân dân huyện Y xin ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh về việc giải quyết 02 cây gỗ sưa đã chết. Căn cứ vào Quyết định số 17/2012/QĐ-UBND ngày 05/7/2012 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định quản lý di tích trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc. Thực hiện Công văn số 8066/UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, ngày 23/01/2015 Ủy ban nhân dân huyện Y có công văn số 141/UBND chỉ đạo giao cho Chủ tịch UBND xãT toàn quyền quyết định việc mua bán 02 cây gỗ sưa theo quy định của pháp luật. Ngày 10/02/2015 UBND xã T đã ký hợp đồng mua bán 02 cây gỗ sưa với Công ty TNHH S Vĩnh Phúc vì còn một số hộ dân xóm Trại chưa đồng thuận trong việc mua bán 02 cây gỗ sưa cho nên việc khai thác 02 cây gỗ sưa chưa thực hiện được. Vì 02 cây gỗ sưa chết cũng đã lâu vì vậy UBND huyện Y đề nghị UBND xãT và Công ty TNHH S Vĩnh Phúc tiếp tục thực hiện hợp đồng số 02/HĐMB ngày 10/0 2/2015 theo quy định của pháp luật.
 Với nội dung như trên, tại bản án số 18/2016/DS -ST ngày 25/10/2016, Tòa án nhân dân huyện Yên Lạc đã áp dụng Điều 145, 428, 429, 431, 432 và Điều 438 Bộ luật dân sự; Pháp lệnh về án phí, lệ phí Tòa án của Ủy ban thường vụ Quốc hội số 10/2009/PL-UBTVQH12 ngày 27/02/2009.
 Xử: Buộc Ủy ban nhân dân xã T, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán 02 cây sưa số 02/HĐMB ngày 10/02/2015 theo các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng giữa Ủy ban nhân dân x ã T, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc với Công ty TNHH S Vĩnh Phúc. Thời điểm thực hiện hợp đồng kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.
 Ngoài ra bản án còn tuyên về án phí và quyền kháng cáo cho các đương sự.
 Ngày 24/11/2016 Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc kháng nghị đối với bản án sơ thẩm số 18/2016/DS -ST ngày 25/10/2016 của Tòa án nhân dân huyện Yên Lạc.
 Tại phiên tòa Kiểm sát viên phát biểu ý kiến của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đề nghị chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc, hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm số 18/2016/DS-ST ngày 25/10/2016 cuảTòa án nhân dân huyện Yên Lạc.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
Về tố tụng: Kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc ban hành trong hạn luật định hợp lệ được chấp nhận.

## Page 4

Về nội dung: Trên cơ sở các tài liệu chứng cứ thu thập được thấy rằng Đền Mai Khê nay là Miếu Đức Bà, làng Mai Khê, xã Trung Kiên là di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh . Căn cứ vào Quyết định số 17/2012/QĐ-UBND ngày 05/7/2012 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định quản lý di tích trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc phân cấp cho Ủy ban nhân dân huyện chịu trách nhiệm quản lý, bảo vệ, khai thác di tích trên địa bàn, Ủy ban nhân dân xã là cấp quản lý trực tiếp di tích. Trên khuôn viên của Miếu Đức Bà có 02 cây gỗ sưa có tuổi thọ khoảng 100 năm đã bị chết từ tháng 8 năm 2012 nên tiểu ban quản lý Miếu Đức Bà đề nghị Ủy ban nhân dân xãT cho khai thác 02 cây gỗ sưa. UBND xãT đã có báo cáo Ủy ban nhân dân huyện Y, Ủy ban nhân dân huyện Y xin ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh về việc giải quyết 02 câ y gỗ sưa đã chết. Thực hiện Công văn số 8066/UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, ngày 23/01/2015 Ủy ban nhân dân huyện Y có công văn số 141/UBND chỉ đạo giao cho Chủ tịch UBND xãT toàn quyền quyết định việc mua bán 02 cây gỗ sưa theo quy định củ a pháp luật. Ngày 10/02/2015 UBND xãT đã ký hợp đồng mua bán 02 cây gỗ sưa với Công ty TNHH S Vĩnh Phúc. Trị giá hợp đồng là 22.000.000.000đ . Sau khi ký kết hợp đồng Công ty TNHH S Vĩnh Phúc đã chuyển vào tài khoản tạm gửi của Ủy ban nhân dân xãT số tiền 3.300.000.000 đồng (tương ứng với 15% giá trị hợp đồng). Quá trình thực hiện hợp đồng do có một số hộ dân xóm Trại, làng Mai Khê, thôn Mai Yên chưa đồng thuận gây khó khăn cho việc khai thác dẫn đến chưa khai thác được 02 cây gỗ sưa trên. Ngày 12/01/2016 Công ty TNHH S Vĩnh Phúc có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân xãT cho rút số tiền 3.000.000.000 đồng (trong số tiền 15% tạm ứng củ a Công ty TNHH S Vĩnh Phúc). Hiện tại trong tài khoản tạm gửi của Ủy ban nhân dân xãT chỉ còn lại 300.000.000 đồng số tiền tạm ứng của Công ty TNHH S Vĩnh Phúc. Nay Công ty TNHH S Vĩnh Phúc yêu cầu Ủy ban nhân dân xãT tiếp tục thực hiện hợp đồng số 02/HĐMB ngày 10/02/2015 để Công ty TNHH S Vĩnh Phúc khai thác 02 cây gỗ sưa.
Tòa án cấp sơ thẩm đã xem xét, đánh giá chứng cứ và bu ộc Ủy ban nhân dân xãT tiếp tục thực hiện hợp đồng khai thác 02 cây gỗ sưa. Sau khi án sơ thẩm xử xong Công ty TNHH S Vĩnh Phúc và Ủy ban nhân dân xãT không kháng cáo nhưng Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc kháng nghị.
Xét kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh thấy rằng:
- Về việc cấp sơ thẩm không đưa đầy đủ người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan tham gia tố tụng : Nội dung kháng nghị nêu cộng đồng dân cư có quyền sở hữu 02 cây gỗ sưa do đó các hộ dân xóm Mai Khê và xóm Trại thuộc thôn Mai Yên, xã Trung Kiên cần được xác định là những người có quyền lợ i, nghĩa vụ liên quan trong vụ án. Đối với nội dung này Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy rằng quan hệ tranh chấp trong vụ án là tranh chấp hợp đồng mua bán trong đó chủ thể của hợp đồng là Công ty TNHH S Vĩnh Phúc và Ủy ban nhân dân xã T, các hộ dân xóm Mai Khê và xóm Trại thuộc thôn Mai Yên, xã Trung Kiên không phải là chủ thể của hợp đồng do vậy không có tư cách tham gia tố tụng. Kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh như trên là chưa có cơ sở.
- Về việc thu thập và đánh giá chứng cứ: Nội dung kháng nghị nhận định hai cây gỗ sưa thuộc quyền sở hữu chung hợp nhất của cộng đồng dân cư UBND

## Page 5

xãT chỉ là cơ quan quản lý nhà nước đối với di tích ở địa phương chứ không phải là chủ sở hữu đối với di tích. Do vậy UBND xã chỉ được đứng ra bán 02 cây sưa khi có sự ủy quyền của cộng đồng dân cư. Tòa án cấp sơ thẩm không yêu cầu đương sự cung cấp hoặc thu thập tài liệu để xác định có việc cộng đồng dân cư đã ủy quyền cho U BND xãT bán 2 cây gỗ sưa hay không mà chỉ căn cứ vào Quy định về quản lý di tích, di vật, cổ vật, bảo vật Quốc gia trên địa bàn tỉnh được ban hành kèm theo Quyết định số 17/2012/QĐ-UBND ngày 05/7/2012 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc để nhận định việc khai thác 02 cây gỗ sưa thuộc thẩm quyền của UBND huyện Y. UBND huyện Y đã đồng ý cho U BND xãT bán, từ đó đánh giá, quyết định hợp đồng mua bán 02 cây gỗ sưa có hiệu lực là có sự nhầm lần giữa quản lý nhà nước về di tích với quyền sở hữu và quyền định đoạt tài sản trên di tích. Ngoài ra cấp sơ thẩm không thu thập bản hợp đồng số 01/HĐMB ngày 06/2/2015 không được thu thập trong hồ sơ vụ án là không đầy đủ.
Các tài liệu thu thập được trong hồ sơ đã phản ánh UBND xãT không tự ý tiến hành các thủ tục để bán thanh lý 2 cây gỗ sưa mà xuất phát từ đề nghị của chủ sở hữu đối với 02 cây gỗ sưa . Cụ thể tại Báo cáo số 69/BC- UBND ngày 12/5/2014 của UBND huyện Y và Báo cáo số 2 2/BC- UBND ngày 29/3/2014 của UBND xãT . Hai cây gỗ sưa nằm trong khu di tích văn hóa đã được xếp hạng cấp tỉnh do vậy phải có sự đồng ý cho phép của cấp có thẩm quyền và cụ thể ở đây UBND xãT đã được UBND tỉnh, U BND huyện hướng dẫn, chỉ đạo giải quyết. Căn cứ văn bản số 8066/UBND - TD3 ngày 31/12/2 014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc; Văn bản số 141/UBND- NN ngày 24/01/2015 của UBND huyện Y; Thông báo số 06/TB -UBND ngày 04/02/2015, Phương án số 01/P A- UBND ngày 03/02/2015 của Ủy ban nhân dân xãT và các văn bản của các cấp, các ngành liên quan đến việc bán thanh lý 2 cây gỗ sưa. Công ty TNHH S Vĩnh Phúc làm đơn xin mua thanh lý 2 cây gỗ sưa được Hội đồng thanh lý 2 cây gỗ sưa thành lập theo Quyết định số 01/QĐ- UBND ngày 02/02/2015 của UBND xãT ; Biên bản làm vi ệc ngày 06/02/2015 lựa chọn đồng ý bán thanh lý theo phương pháp chỉ thầu. U ỷ ban nhân dân xãT là đại diện của cộng đồng dân cư xóm Mai Khê và xóm Trại đứng đại diện bên bán trên cơ sở được sự kết quả họp các hộ dân xóm Mai Khê và xóm Trại . Cụ thể thông qua các lần họp các hộ dân xóm Mai Khê và xóm Trại được triệu tập có 66/82 hộ dân bằng 80% hộ đồng ý cho khai thác 02 cây sưa để phục vụ mục đích công cộng. Do vậy đại diện Ủy ban nhân dân xãT ký kết hợp đồng mua bán với Công ty TNHH S Vĩnh Phúc là có căn cứ. Ngày 06/02/2015 Công ty TNHH S Vĩnh Phúc và UBND xãT tiến hành ký hợp đồng dân sự số: 01/HĐMB với nội dung: UBND xãT thay mặt cho nhân dân làng Mai Khê bán cho công ty TNHH S Vĩnh Phúc 02 cây gỗ sưa đã chết nằm trong khuôn viên cụm di tích lịch sử văn hóa làng Mai Khê, với giá 22.000.000.000đ; thời gian thực hiện hợp đồng từ ngày 06/02/2015 đến ngày 06/3/2015; phương thức thanh toán là chuyển khoản vào tài khoản tiền gửi của UBND xãT làm 02 lần. Do thời gian khai thác cây cận tết nguyên đán năm 2015 không đảm bảo cho cả 02 bên, nên ngày 10/ 02/2015 UBND xãT và Công ty TNHH S Vĩnh Phúc triệu tập buổi làm việc tại trụ sở UBND xãT để gia hạn thời gian khai thác cây. Nội dung họp thống nhất thời gian khai thác được kéo dài thêm 02 tháng và thống nhất thỏa thuận huỷhợp đồng s ố 01 ký ngày

## Page 6

06/02/2015 để ký hợp đồng khác. Ngày 10/02/2015 Công ty TNHH S Vĩnh Phúc và UBND xãT tiến hành ký hợp đồng dân sự số: 02/HĐMB về việc thanh lý 02 cây gỗ sưa. Nội dung của hợp đồng này nêu rõ: Ngoài những thỏa thuận cơ bản của hợp đồng số 01 tại hợp đồng số 02/HĐMB này thay đổi thời gian khai thác cây sưa từ ngày 06/02/2015 đến ngày 03/4/2015. Như vậy hợp đồng số 02 chỉ thay đổi về thời gian khai thác còn các nội dung khác vẫn giữ nguyên , hợp đồng số 01 đã bị hủy bỏ không thu thập đ ược. Việc hủy bỏ hợp đồng số 01 đã được thể hiện trong biên bản làm việc ngày 10/02/2015 (Bút lục 271). Ngoài ra tại phiên tòa sơ thẩm và phiên tòa phúc thẩm các bên đương sự đều thừa nhận hợp đồng số 02 đã thay thế hợp đồng số 01 nên hợp đồng số 01 không còn giá trị pháp lý việc thu thập chứng cứ về hợp đồng số 01 là không cần thiết . Kháng nghị cho rằng cấp sơ thẩm vi phạm trong việc thu thập chứng cứ và đánh giá chứng cứ là chưa chính xác.
Ngoài ra kháng nghị còn nêu cấp sơ thẩm không tiến hành thủ tục tiếp cận công khai chứng cứ là vi phạm nội dung này là đúng nhưng tại cấp phúc thẩm những nội dung về việc cung cấp chứng cứ đã được làm rõ, các đương sự không có ý kiến thắc mắc gì do vậy sai sót của cấp sơ thẩm cần được nghiêm khắc rút kinh nghiệm.
- Về việc tính án phí trong vụ án: Kháng nghị nêu trong vụ án nguyên đơn kiện bị đơn yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng, Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn phải tiếp tục thực hiện hợp đồng.
Bản án cấp sơ thẩm không giải quyết hậu quả của hợp đồng hay buộc các bên phải thực hiện nghĩa vụ về tài sản nhưng lại buộc bị đơn phải chịu án phí có giá ngạch tính trên tổng giá trị của hợp đồng với mức án phí dân sự sơ thẩm phải chịu 130.000.000 đồng là vi phạm điểm a khoản 3 điều 17 Nghị quyết số 01/2012/NQ-HĐTP ngày 13/6/2012 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao, hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về án phí, lệ phí Tòa án. Nội dung kháng nghị như trên là có căn cứ cần chấp nhận , cấp sơ thẩm tính toán về mức án phí không đúng quy định ảnh hưởng đến quyền lợi của bị đơn .
Cụ thể trong trường hợp này bản án sơ thẩm chỉ buộc bị đơn tiếp tục thực hiện hợp đồng, không giải quyết hậu quả của hợp đồng hay buộc các bên phải thực hiện nghĩa vụ về tài sản vì vậy mức án phí dân s ự sơ thẩm UBND xã Trung Kiênphải chịu là 200.000đ.
Như vậy, kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh và ý kiến của Kiểm sát viên về phần án phí là có căn cứ cần chấp nhận một phần kháng nghị sửa bản án sơ thẩm về phần án phí nhằm đảm bảo áp dụng đúng đắn các quy định của pháp luật và đảm bảo quyền lợi của đương sự.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự:
 Sửa bản án dân sự sơ thẩm s ố 18/2016/DS-ST ngày 25/10/2016 của Tòa án nhân dân huyện Yên Lạc về phần án phí.
 Áp dụng Điều 145, 428, 429, 431, 432 và Điều 438 Bộ luật dân sự; Pháp lệnh về án phí, lệ phí Tòa án của Ủy ban thường vụ Quốc hội số 10/2009/PL - UBTVQH12 ngày 27/02/2009.

## Page 7

 1. Buộc Ủy ban nhân dân xã T, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán 02 cây sưa số 02/HĐMB ngày 10/02/2015 theo các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng giữa Ủy ban nhân dân xã T, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc với Công ty TNHH S Vĩnh Phúc. Thời điểm thực hiện hợp đồng kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.
 2. Về án phí: Ủy ban nhân dân xãT phải chịu 200.000đ án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả Công ty TNHH S Vĩnh Phúc 65.000.000đ tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo Biên lai nộp tiền tạm ứng án phí số AA/2014/0002326 ngày 27/4/2 016 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Yên Lạc.
 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Vĩnh Phúc;
- TAND huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc;
- Chi cục THADS huyện Yên Lạc;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa (Đã ký)

Phạm Thị Thúy Mai