Bản án số: 03/2017/KDTM-ST
Qũy đầu tư phát triển Đ - Công ty P
Số: 03
Ngày: 30/10/2017
Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Qũy đầu tư phát triển Đ và Công ty P

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KRÔNG PẮC TỈNH ĐẮK LẮK Bản án số: 03/2017/KDTM-ST Ngày: 30/10/2017 V/v:“Kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng”

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KRÔNG PẮC, TỈNH ĐẮK LẮK

Thành phần hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
- Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Trương Quang Vinh.
- Các hội thẩm nhân dân:
1) Ông Ngô Văn Tuyển.
2) Bà Trịnh Thị Oanh.
- Thư ký phiên tòa: Ông Hoàng Văn Hiệt. Thư ký Tòa án nhân dân huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Krông Pắc tham gia phiên tòa : Bà Phạm Thị Thủy. Chức vụ: Kiểm sát viên.
Ngày 30/10/2017 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk xét xử sơ thẩm công khai vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” thụ lý số 10/2013/TLST- KDTM ngày 24/10/2013 theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 02/ 2017/QĐST ngày 22/9/2017 và Quyết định hoãn phiên tòa số 02/2017/QĐST ngày 10 tháng 10 năm 2017, giữa các đương sự:
+ Nguyên đơn: Qũy đầu tư phát triển Đ.
Địa chỉ: Số nhà 81-83, đường Q, Phường T, thành phố , tỉnh Đắk Lắk.

## Page 2

2 Đại diện theo pháp luật: Ông Lê Tấn P, sinh năm: 1959. (Có mặt).
Chức vụ: Giám đốc.
Địa chỉ: Số nhà 34 , đường L, thành phố , tỉnh Đắk Lắk.
+ Bị đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn P.
Địa chỉ: Số nhà 05, đường Nguyễn Viết , tổ dân phố 7, thị trấn P, huyện P, tỉnh Đắk Lắk.
Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Trọng T. (Vắng mặt)
Chức vụ: Giám đốc.
Nơi cư trú: uôn K, xã T, thành phố , tỉnh Đắk Lắk.
Nơi cư trú cuốic ng: Số nhà 127, đường Nguyễn Thị Minh K, phường C, thành phố , tỉnh Đắk Lắk.
+ Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1/ Ông Nguyễn M. (Đã chết).
2/ à Trần Thị Mai. Sinh năm 1932.(Đã chết).
Địa chỉ: Số nhà 127, đường Nguyễn Thị Minh K, phường C, thành phố , tỉnh Đắk Lắk.
3/ Anh Nguyễn Trọng Đăng K. Sinh năm 1982. (Vắng mặt)
Địa chỉ: Số nhà 127, đường Nguyễn Thị Minh K, Phường C, thành phố , tỉnh Đắk Lắk.
4/ Chị Nguyễn Thị Ánh T. (Vắng mặt)
Nơi cư trú: uôn T, xã T, thành phố , tỉnh Đắk Lắk.
Nơi cư trú cuốic ng: Số nhà 127, đường Nguyễn Thị Minh K, phường C, thành phố , tỉnh Đắk Lắk.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Theo đơn khởi kiện ngày 02/10/2013, ản tự khai, iên ảnh a giải cũng như tại phiên tòa hôm nay người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Lê Tấn P trình bày:

## Page 3

3 Trên cơ sở dự án đầu tư xây dựng nhà hộ sinh P do ông Nguyễn Trọng T làm giám đốc, đối chiếu các quy định của pháp luật và quy chế hoạt động của cơ quan, ngày 12/10/2007 Qũy đầu tư phát triển Đ (Sau đây gọi tắt là Qũy đầu tư) và Công ty trách nhiệm hữu hạn P (Sau đây gọi tắt là Công tyP ) ký kết hợp đồng tín dụng số 01/2007/HĐTD ngày 12/10/2007. Theo hợp đồng, Công tyP vay của Qũy đầu tư số tiền 3.500.000.000đ, tuy nhiên Qũy đầu tư chỉ giải ngân cho Công tyP số tiền 3.031.000.000đ, số tiền giải ngân thực tế như sau:
 - Ngày 26/10/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP vay số tiền 753.696.000đ.
- Ngày 07/11/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP vay số tiền 1.859.624.000đ.
- Ngày 30/11/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP vay số tiền 271.221.000đ.
- Ngày 27/12/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP vay số tiền 146.496.000đ.
Lãi suất theo hợp đồng tín dụng 9%/năm, mục đích Công tyP vay vốn để đầu tư xây dựng nhà hộ sinh P tại thị trấn P. Thời hạn vay là 05 năm (60 tháng), phương thức trả nợ gốc theo quý (04 quý/ 1 năm), thời điểm ắt đầu trả nợ như sau:
- Quý 4 năm 2008 trả 145.833.000đ;
- Năm 2009, năm 2010, năm 2011 mỗi năm trả 04 quý, mỗi quý trả số tiền 223.611.000đ;
- Năm 2012 trả 03 quý, mỗi quý trả số tiền 223.611.000đ.
Tuy nhiên do số tiền vay thực tế chỉ có 3.031.000.000đ nên ngày 10/01/2008 Qũy đầu tư và Công tyP đã ký kết phụ lục hợp đồng số 01/PL-HĐTD ngày 10/01/2008 để điều chỉnh việc trả nợ gốc theo hợp đồng như sau:
- Quý 4 năm 2008 trả 189.437.000đ;
- Năm 2009, 2010, 2011 mỗi năm trả 04 quý, mỗi quý trả số tiền 189.440.000đ.
- Năm 2012 trả 03 quý, mỗi quý trả số tiền 189.440.000đ.

## Page 4

4 Ngày 25/12/2009 Qũy đầu tư và Công tyP đã ký kết hợp đồng tín dụng sửa đổi bổ sung về lãi suất của hợp đồng tín dụng số 01/2007 theo đó lãi suất được điều chỉnh từ 09%/1 năm xuống còn 6.9%/1năm. Thời hạn trả nợ được điều chỉnh lại như sau:
 - Quý 3, Qúy 4 năm 2010 trả 189.440.000đ;
- Năm 2011, năm 2012, năm 2013 mỗi năm trả 04 quý, mỗi quý trả số tiền 189.440.000đ;
- Năm 2014 trả 02 quý, quý 1 trả 189.440.000đ, quý 2 trả số tiền c n lại 189.437.000đ.
Khi vay vốn Qũy đầu tư, Công tyP được ên thứ 3 thế chấp tài sản ảo đảm khoản vay, cụ thể như sau:
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ên thứ a số 02/HĐTC ngày 29/10/2007: Theo hợp đồng số 02 th ông Nguyễn M à Trần ThịM thế chấp cho Qũy đầu tư phát triển Đ để cho Công ty TNHH P vay vốn. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất đã được y an nhân dân (U ND) thành phố cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất số AD 800746 ngày 29/6/2006 đứng tên hộ ông Nguyễn M à Trần Thị M. Diện tích đất thế chấp 152,1 m2, thửa đất 153, tờ bản đồ số 08, địa chỉ lô đất: Số 127 Nguyễn Thị Minh K, thành phố , tỉnh Đắk Lắk và 01 nhà xây cấp 4 trên đất. Hợp đồng thế chấp này nhằm đảm ảo cho số tiền vay gốc 683.202.399đ và lãi suất phát sinh đối với số tiền 683.202.399đ tương ứng với số tiền vay 2.277.341.330đ theo hợp đồng vay vốn số 01/2008/HĐTCTS ngày 10/01/2008.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ên thứ a số 01/HĐTC ngày 22/10/2007: Theo hợp đồng số 01 th ông Nguyễn Trọng Đăng K thế chấp cho Qũy đầu tư phát triển Đ để cho Công ty TNHH P vay vốn. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất đã được U ND thành phố cấp GCNQSD đất số AK 597387 ngày 19/10/2007 đứng tên ông Nguyễn Trọng Đăng K. Diện tích đất thế chấp 120 m2, thửa đất số 139, tờ bản đồ số 50, địa chỉ lô đất: Phường H, thành phố , tỉnh Đắk Lắk và 01 nhà xây cấp 4 trên đất. Hợp đồng thế chấp này nhằm đảm ảo cho số tiền vay gốc

## Page 5

5 226.109.000đ và lãi suất ứng với số tiền vay 226.109.000đ tương ứng với số tiền vay 753.696.667đ theo hợp đồng vay vốn số 01/2008/HĐTCTS ngày 10/01/2008.
- Hợp đồng thế chấp tài sảnh nh thành sau đầu tư số 01/2008/HĐTCTS ngày 10/01/2008, theo hợp đồng số 01 này th anh Nguyễn Trọng Đăng K thế chấp cho Qũy đầu tư phát triển Đ để cho Công ty TNHH P vay vốn. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất đã được UBND huyện P cấp GCNQSD đất số AA - 346164 ngày 05/10/2004 đứng tên hộ Nguyễn Trọng Đăng K. Diện tích đất thế chấp 237m2, thửa đất 434a, tờ bản đồ số 17, địa chỉ lô đất: Thị trấn P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk và các tài sảnh nh thành từ vốn vay nhà cấp 2 và các thiết ị sau khi vay vốn. Hợp đồng thế chấp này nhằm đảm ảo cho toàn ộ ngha vụ trả nợ gốc, lãi và phí (Nếu có) theo hợp đồng vay vốn số 01/2008/HĐTCTS ngày 10/01/2008.
Từ khi vay vốn đến nay, Công tyP chưa trả cho Qũy đầu tư được khoản tiền vay gốc nào, c n lãi suất Công tyP đã trả được 221.236.000đ. Hiện nay nhà hộ sinh P đã ngừng hoạt động nhưng người đại diện theo pháp luật của Công ty là ông T không chịu mở thủ tục phá sản để thanh toán nợ cho Qũy Đầu tư.
V vậy Qũy đầu tư khởi kiện yêu cầuT a án tuyên uộc Công tyP trả cho Qũy đầu tư phát triển Đ số tiền vay gốc 3.031.000.000đ.
Về tiền lãi suất: Theo hợp đồng tín dụng đã ký kết th lãi suất các ên thỏa thuận lãi suất cho vay theo hợp đồng tín dụng là 9%/năm. Ngày 25/12/2009 Qũy đầu tư và Công tyP đã ký kết hợp đồng tín dụng sửa đổi ổ sung về lãi suất của hợp đồng tín dụng số 01/2007/HĐTD. Tại phần các điều khoản sửa đổi, ổ sung hai ên đã thỏa thuận lại:
Lãi suất cho vay, lãi suất nợ trong hạn (Tính trên số dư nợ trong hạn) 9%/năm (0.75%/tháng) nay được điều chỉnh lại giảm xuống c n 6.9%/năm (0.575%/tháng) từ thời điểm 1/4/2009 mức lãi suất này sẽ được điều chỉnh theo từng thời điểm khi có quyết định của UBND tỉnh Đắk Lắk. Tính từ ngày 01/4/2009 đến ngày xét xử sơ thẩm U ND tỉnh Đắk Lắk đã an hành Quyết định về việc an hành khung lãi suất cho vay tại Qũy đầu tư phát triển Đ thay đổi 06 lần mức lãi suất, do vậy Qu đầu tư yêu cầu Công tyP trả cho Qu đầu tư 3.706.766.662đ tiền lãi suất, trong đó tiền lãi suất trong hạn:

## Page 6

6 1.443.480.912đ, tiền lãi suất quá hạn: 2.263.285.750đ, được khấu trừ số tiền đã trả trước 221.236.000đ; C n lại 3.485.530.662đ.
Như vậy tổng số tiền vay gốc và lãi suất Quý đầu tư yêu cầu Công tyP phải trả là 6.516.530.662đ.
Trường hợp Công ty TNHH P không thanh toán được số nợ gốc và lãi suất phát sinh, Qũy đầu tư yêu cầuT a án giải quyết xử lý các tài sản mà anh K, ông M, à M đã đứng ra thế chấp cho Qũy đầu tư.
Sau khi thụ lý vụ án, T a án nhân dân huyện Krông Pắc đã tống đạt hợp lệ thông áo thụ lý vụ án cho đại diện theo pháp luật của ị đơn ông Nguyễn Trọng T, Người có quyền lợi và ngha vụ liên quan à Nguyễn Thị Ánh T, anh Nguyễn Trọng Đăng K đến T a án lập ản tự khai, tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và h a giải nhưng ông Nguyễn Trọng T, bà Nguyễn Thị Ánh T, anh Nguyễn Trọng Đăng K vắng mặt không có lý do. Đối với người có quyền lợi ngha vụ liên quan ông Nguyễn M, à Trần ThịM chết liên quan đến việc thừa kế đối với tài sản mà ông M à M thế chấp cho Qũy đầu tư để Công tyP vay tiền, Do vậy ngày 28/3/20014, T a án nhân dân huyện Krông Pắc đã xác minh hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn M và à Trần ThịM nhưng Công an phường C không cung cấp được hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn M à Trần ThịM nên T a án nhân dân huyện Krông Pắc đã thông áo trên Đài truyềnh nh N và áo L để những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông M à M liên hệ vớiT a án nhân dân huyện Krông Pắc tham gia tố tụng giải quyết theo thẩm quyền nhưng hết thời hạn thông áo những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông M à M không đến T a án giải quyết vụ việc nên T a án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.
Do đại diện theo pháp luật của Công tyP là ông Nguyễn Trọng T, người có quyền lợi ngha vụ liên quan anh Nguyễn Trọng Đăng K, chị Nguyễn Thị Ánh T vắng mặt không có lý do. Căn cứ khoản 3 Điều 209 ộ luật tố tụng dân sự năm 2015, T a án đã tiến hành phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và h a giải vắng mặt ị đơn và những người có quyền lợi, ngha vụ liên quan. Căn cứ Điều 203,

## Page 7

7 Điều 220 ộ luật tố tụng dân sự năm 2015, T a án đưa vụ án ra xét xử theo quy định của pháp luật.
Phần tranh luận:
 kiến tranh luận của ông Lê Tấn P – Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Qu đầu tư phát triển Đ: Qũy đầu tư giữ nguyên quan điểm khởi kiện yêu cầu Công ty trách nhiệm hữu hạn P có trách nhiệm trả cho chúng tôi số tiền vay gốc là 3.031.000.000đ và khoản tiền lãi suất tính từ khi Qu đầu tư giải ngân cho Công tyP theo mức lãi suất trong hợp đồng đã ký kết 3.706.766.662đ vớit ổng số tiền là 6.737.766.662đ, khấu trừ số tiền lãi suất đã trả 221.236.000đ, số tiền c n lại là 6.516.530.662đ. Trường hợp Công t y P không thực hiện ngha vụ trả nợ hoặc trả nợ không hết đối với số tiền vay gốc và lãi suất th đề nghịT a án xử lý toàn ộ tài sản mà ông M, bàM và anh K đã đứng ra thế chấp để thu hồi vốn vay cho Qu đầu tư.
Đối với số tiền 10.050.000đ (Mười triệu không trăm năm mươi ngàn đồng) Qũy đầu tư nộp cho Chi nhánh Trung tâm quảng cáo và dịch vụ truyền thông Thành PhốM vàT a soạn báo L để thông áo cho ông Nguyễn Trọng T, anh Nguyễn Trọng Đăng K, chị Nguyễn Thị Ánh T và hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn M, à Trần ThịM đến T a án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật. Số tiền này Qu đất không yêu cầu T a án giải quyết.
Đại diện theo pháp luật của ị đơn Công tyP ông Nguyễn Trọng T; Người có quyền lợi và ngha vụ liên quan à Nguyễn Thị Ánh T, anh Nguyễn Trọng Đăng K vắng mặt tại phiên t a.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Krông Pắc tham dự phiên tòa phát biểu:
Việc tuân theo pháp luật của người tiến hành tố tụng: HĐ , Thẩm phán, Thư ký, đại diện theo pháp luật của nguyên đơn đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2015; Thành phần HĐ và thư ký phiên tòa đúng theo quyết định đưa vụ án ra xét xử.
Đại diện theo pháp luật của ị đơn ông Nguyễn Trọng T, người có quyền lợi và ngha vụ liên quan chị Nguyễn Thị Ánh T, anh Nguyễn Trọng Đăng K mặc d đã được

## Page 8

8 T a án tống đạt hợp lệ các văn ản tố tụng nhưng vắng mặt tại uổi làm việc lập ản tự khai cũng như vắng mặt tại phiên họp kiểm tra việc giao nộp tiếp cận, công khai chứng cứ và h a giải, vắng mặt tại phiên t a là vi phạm quy định về quyền và ngha vụ theo quy định tại Điều 70, Điều 72 và Điều 227 của ộ luật tố tụng dân sự 2015.
Về nội dung: Đề nghị HĐ căn cứ:
- Áp dụng khoản 1 Điều 30; Điểm khoản 1 Điều 35; Điểm a khoản 1 Điều 39;
Điều 92; Điều 147; Điểm b khoản 2 Điều 227; Khoản 3 Điều 228 ộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
- Điều 471, Điều 474; Điều 318, Điều 319, Điều 355 của ộ luật dân sự 2005.
- Điều 4 Luật kinh doanh thương mại 2005.
- Mục 3 phần I Thông Tư liên tịch số 01/TTLT ngày 19 tháng 6 năm 1997 của T a án nhân dân Tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, ộ tư pháp và ộ tài chính;
Khoản 1 điều 58 Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Chính phủ về giao dịch ảo đảm.
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Qũy đầu tư phát triển Đ;
 ác một phần yêu cầu tính lãi suất của Qu đầu tư phát triển Đ.
Về thời hạn chuẩn ị xét xử: T a án đã vi phạm khoản 1 Điều 203 ộ luật Tố tụng dân sự 2015.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 [1]. Xét về hình thức:
- ét về thẩm quyền: Căn cứ đơn khởi kiện của nguyên đơn Qũy đầu tư phát triển Đ, T ND huyện Krông Pắc xác định quan hệ pháp luật: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” được quy định tại khoản 1 Điều 30 ộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Tại thời điểm Qũy đầu tư phát triển Đ khởi kiện, ị đơn Công ty TNHH P có trụ sở tại địa chỉ:
Tổ dân phố 7, thị trấn P, huyện P, tỉnh Đắk Lắk, áp dụng điểm b khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, điểm a khoản 1 Điều 40 của ộ luật tố tụng dân sự 2015, Tòa án nhân dân huyện Krông Pắc thụ lý giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền.

## Page 9

- Đại diện theo pháp luật của ị đơn Công ty TNHH P ông Nguyễn Trọng T;
Người có quyền lợi và ngha vụ liên quan à Nguyễn Thị Ánh T, anh Nguyễn Trọng Đăng K đã được Tòa án tống đạt hợp lệ Quyết định đưa vụ án ra xét xử, Quyết định hoãn phiên tòa và Giấy áo tham gia phiên tòa nhưng đại diện theo pháp luật của ị đơn ông Nguyễn Trọng T; Người có quyền lợi và ngha vụ liên quan à Nguyễn Thị Ánh T, anh Nguyễn Trọng Đăng K vắng mặt không có lý do. Áp dụng điểm , khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 của ộ luất tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt đại diện theo pháp luật của ị đơn ông Nguyễn Trọng T, người có quyền lợi và ngha vụ liên quan bà Nguyễn Thị Ánh T, anh Nguyễn Trọng Đăng K theo quy định của pháp luật.
[2]. Xét về nội dung: ét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đề nghị HĐ uộc Công ty trách nhiệm hữu hạn P trả cho Qũy đầu tư phát triển Đ 3.031.000.000đ tiền vay gốc, HĐ nhận định:
Ngày 12/10/2007 Qũy đầu tư phát triển Đ và Công ty TNHH P ký kết hợp đồng tín dụng số 01/2007/HĐTD số tiền vay vốn theo hợp đồng là 3.500.000.000đ. Tuy nhiên Qu đầu tư chỉ giải ngân cho Công tyP 3.031.000.000đ, cụ thể các lần giải ngân như sau: Ngày 26/10/2007 Qu đầu tư giải ngân cho Công tyP số 753.696.000đ; Ngày 07/11/2007 Qu đầu tư giải ngân cho Công tyP số tiền 1.859.624.000đ; Ngày 30/11/2007 Qu đầu tư giải ngân cho Công tyP số tiền 271.221.000đ; Ngày 27/12/2007 Qu đầu tư giải ngân cho Công tyP số tiền 146.496.000đ. Do số tiền Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP ít hơn so với hợp đồng tín dụng nên ngày 10/01/2008 Qũy đầu tư và Công tyP đã ký kết phụ lục hợp đồng số 01/PL-HĐTD để điều chỉnh việc trả nợ gốc và lãi suất theo hợp đồng: Thời hạn vay là 05 năm (60 tháng). Phương thức trả nợ gốc theo quý (04 quý/năm; 03 tháng/quý) thời điểm ắt đầu trả nợ như sau: Quý 3, Qúy 4 năm 2010 trả 189.440.000đ; Năm 2011, năm 2012, năm 2013 mỗi năm trả 04 quý, mỗi quý trả số tiền 189.440.000đ; Năm 2014 trả 02 quý, quý 1 trả 189.440.000đ, quý 2 trả số tiền c n lại 189.437.000đ. ét thấy việc ký kết hợp đồng tín dụng giữa các ên là hoàn toàn tự nguyện, nội dung hợp đồng không trái đạo đức xã hội, không trái với quy định của pháp luật. Theo hợp đồng tín dụng và phụ lục hợp đồng ký kết giữa hai ên th Công ty

## Page 10

10 P có trách nhiệm trả nợ gốc trong thời hạn 5 năm, k trả nợ cuốic ng là quý 2 năm 2014 (Tức 30/6/2014). Tuy nhiên đến hạn trả nợ, ị đơn Công tyP không trả nợ tiền vay gốc như đã thỏa thuận trong hợp đồng là vi phạm ngha vụ trả nợ của ên vay theo quy định tại khoản 1 Điều 474 ộ luật dân sự năm 2005.
 Tại khoản 1 Điều 474 của ộ luật dân sự năm 2005 quy định: “ ên vay tài sản là tiền th phải trả đủ tiền khi đến hạn; Nếu tài sản là vật th phải trả vật c ng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”
 Căn cứ vào Điều 471, 474 của ộ luật dân sự năm 2005, HĐ uộc Công ty TNHH P trả cho Qũy đầu tư phát triển Đ số tiền vay gốc 3.031.000.000đ là có căn cứ, đúng pháp luật.
[3] Về lãi suất: Theo hợp đồng tín dụng số 01/2007/HĐTD ngày 12/10/2007 hai ên thỏa thuận lãi suất 9%/1 năm tính từ ngày giải ngân, đến ngày 25/12/2009 Qũy đầu tư và Công tyP đã ký kết hợp đồng vay vốn tín dụng đầu tư phát triển sửa đổi, ổ sung số 10/2009/HĐTD-TD, theo hợp đồng lãi suất hai ên thỏa thuận điều chỉnh lãi suất từ 9%/1 năm xuống c n 6.9%/1 năm tính từ ngày 25/12/2009. ét thấy việc thỏa thuận mức lãi suất trên do hai ên thỏa thuận là ph hợp với quy định của pháp luật nên HĐ chấp nhận.
Đối với phần 1 – Các điều khoản sửa đổi ổ sung Qũy đầu tư phát triển Đ và Công ty TNHH P thỏa thuận: Từ thời điểm ngày 01/4/2009 lãi suất này sẽ được điều chỉnh theo từng thời điểm khi có quyết định của U ND tỉnh Đắk Lắk. Ngày 24/3/2011 U ND tỉnh Đắk Lắk an hành quyết định số 758/QĐ-U ND về việc điều chính lãi suất cho vay các dự án do Qu đầu tư phát triển Đắk Lắk đầu tư, theo quyết định này U ND tỉnh Đắk Lắk điều chỉnh mức lãi suất là 11,4%/1 năm; Ngày 14/02/2012 U ND tỉnh Đắk Lắk an hành quyết định số 337/QĐ-U ND về việc điều chỉnh lãi suất cho vay các dự án do Qu đầu tư phát triển Đắk Lắk đầu tư, theo quyết định này U ND tỉnh Đắk Lắk điều chỉnh mức lãi suất là 14,4%/1 năm; Ngày 09/7/2012 U ND tỉnh Đắk Lắk an hành quyết định số 1471/QĐ-U ND về việc điều chính lãi suất cho vay các dự án do Qu đầu tư phát triển Đắk Lắk đầu tư, theo quyết định này U ND tỉnh Đắk Lắk điều

## Page 11

11 chỉnh mức lãi suất là 12%/1 năm; Ngày 26/7/2013 U ND tỉnh Đắk Lắk an hành quyết định số 1481/QĐ-U ND về việc điều chỉnh lãi suất cho vay các dự án do Qu đầu tư phát triển Đắk Lắk đầu tư, theo quyết định này U ND tỉnh Đắk Lắk điều chỉnh mức lãi suất là 9%/1 năm. Theo quy định tại Điều 1 của các Quyết định số 758/QĐ-U ND ngày 24/3/2011; Quyết định số 337/QĐ-U ND ngày 14/02/2012; Quyết định số 1471/QĐ- U ND ngày 09/7/2012 U ND quy định: Mức lãi suất nêu trên được áp dụng đối với các dự án có hợp đồng tín dụng ký với Qũy đầu tư phát triển Đ kể từ các ngày 01/02/2011, ngày 20/10/2011, ngày 25/6/2012; Trường hợp các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 01/02/2011 vẫn thực hiện theo hợp đồng tín dụng đã ký. Như vậy phần thỏa thuận điều chỉnh lãi suất của phụ lục số 10/2009/HĐTD-TD ngày 25/12/2009 giữa Qũy đầu tư và Công tyP đã ký kết là trái với các quyết định của U ND tỉnh Đắk Lắk. Việc Qu đầu tư áp dụng các Quyết định thay đổi về mức lãi suất để yêu cầuT a án tính lãi suất uộc Công tyP 3.706.766.662đ tiền lãi suất, trong đó tiền lãi suất trong hạn: 1.443.480.912đ;
tiền lãi suất quá hạn: 2.263.285.750đ là chưa đúng với các Quyết định của U ND tỉnh Đắk Lắk. Do vậy HĐ điều chỉnh lại mức lãi suất theo hợp đồng và mức lãi suất được tính như sau:
Tiền lãi suất trong hạn:
* Lãi suất theo hợp đồng tín dụng các ên thỏa thuận 9%/năm được tính từ ngày 26/10/2007 đến ngày 30/3/2009, mức lãi như sau:
- Ngày 26/10/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP số tiền 753.696.000đ, lãi suất được tính theo hợp đồng tín dụng 9%/năm (0.75%/tháng). Đến ngày 07/11/2007 giải ngân tiếp số tiền 1.859.159.624.000đ là 12 ngày, do vậy lãi suất của số tiền 753.696.000đ là: 753.696.000đ x 0.75% x 12 ngày : 30 2.261.088đ
- Ngày 07/11/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP số tiền 1.859.624.000đ, như vậy số tiền Qũy đầu tư đã giải ngân cho Công tyP là 2.613.320.000đ. Lãi suất tính 0.75%/tháng. Đến ngày 30.11/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP số tiền 271.221.000đ là 23 ngày, do vậy lãi suất của số tiền 2.613.320.000đ là: 2.613.320.000đ x 0.75% x 23 ngày : 30 15.026.590đ.

## Page 12

- Ngày 30/11/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP số tiền 271.221.000đ, như vậy số tiền Qũy đầu tư đã giải ngân cho Công tyP là 2.884.541.000đ. Lãi suất tính 0.75%/tháng. Đến ngày 27/12/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP số tiền 146.469.000đ là 27 ngày, do vậy lãi suất của số tiền 2.884.541.000đ là: 2.884.541.000đ x 0.75% x 27 ngày : 30 19.470.652đ.
- Ngày 27/12/2007 Qũy đầu tư giải ngân cho Công tyP số tiền 146.469.000đ, như vậy số tiền Qũy đầu tư đã giải ngân cho Công tyP là 3.031.000.000đ. Lãi suất tính 0.75%/tháng. Đến ngày 01/4/2009 theo hợp đồng tín dụng ổ sung số 10/2009/HĐTD- TD ngày 25/12/2009 Qũy đầu tư và Công tyP thỏa thuận mức lãi suất đối với khoản vay là 6.9%/năm (0.575%/tháng) là 461 ngày, do vậy lãi suất của số tiền 3.031.000.000đ là:
3.031.000.000đ x 0.75% x 461 ngày : 30 349.322.750đ.
* Lãi suất 6.9%/năm: Theo hợp đồng tín dụng ổ sung số 10/2009/HĐTD-TD ngày 25/12/2009 Qũy đầu tư và Công tyP thỏa thuận mức lãi suất đối với khoản vay là 6.9%/năm (0.575%/tháng). Đến ngày 30/9/2010 Công tyP có ngha vụ trả số tiền 189.403.000đ là 548 ngày, do vậy mức lãi suất của số tiền vay gốc được tính là:
3.031.000.000đ x 0.575% x 548 ngày : 30 318.356.033đ.
- Ngày 30/9/2010 Công tyP có ngha vụ trả gốc số tiền 189.403.000đ do đó số tiền lãi suất trong hạn c n lại là 2.841.560.000đ. Đến ngày 31/12/2010 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 92 ngày, do vậy lãi suất được tính như sau:
2.841.560.000đ x 0.575% x 92 ngày : 30 50.106.175đ.
- Ngày 31/12/2010 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ do đó số tiền lãi suất trong hạn c n lại là 2.652.120.000đ. Đến ngày 31/3/2011 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 90 ngày, do vậy số tiền gốc 2.652.120.000 được tính lãi suất như sau: 2.652.120.000đ x 0.575% x 90 ngày : 30 45.749.070đ.
- Ngày 31/3/2011 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 2.462.680.000đ. Đến ngày 30/6/2011 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 91 ngày, do vậy số tiền gốc 2.462.680.000đ được tính lãi suất như sau: 2.462.680.000đ x 0.575% x 91 ngày : 30 42.953.244đ.

## Page 13

- Ngày 30/6/2011 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 2.273.240.000đ. Đến ngày 30/9/2011 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 92 ngày, do vậy số tiền gốc 2.273.240.000đ được tính lãi suất như sau: 2.273.240.000đ x 0.575% x 92 ngày : 30 40.084.799đ.
- Ngày 30/9/2011 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 2.083.800.000đ. Đến ngày 31/12/2011 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 92 ngày, do vậy số tiền 2.083.800.000đ được tính lãi suất như sau: 2.083.800.000đ x 0.575% x 92 ngày : 30 36.744.340đ.
- Ngày 30/12/2011 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 1.894.360.000đ. Đến ngày 31/3/2012 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 91 ngày, do vậy số tiền 1.894.360.000đ được tính lãi suất như sau: 1.894.360.000đ x 0.575% x 91 ngày : 30 33.040.796đ.
- Ngày 31/3/2012 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 1.704.920.000đ. Đến ngày 30/6/2012 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 91 ngày, do vậy số tiền 1.704.920.000đ được tính lãi suất như sau: 1.704.920.000đ x 0.575% x 91 ngày : 30 29.736.646đ.
- Ngày 30/6/2012 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 1.515.480.000đ. Đến ngày 30/9/2012 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 92 ngày, do vậy số tiền 1.515.480.000đ được tính lãi suất như sau: 1.515.480.000đ x 0.575% x 92 ngày : 30 26.722.964đ.
- Ngày 30/9/2012 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 1.326.040.000đ. Đến ngày 31/12/2012 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 92 ngày, do vậy số tiền 1.326.040.000đ được tính lãi suất như sau: 1.326.040.000đ x 0.575% x 92 ngày : 30 23.382.505đ.
- Ngày 31/12/2012 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 1.136.600.000đ. Đến ngày 31/3/2013 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 90 ngày, do vậy số tiền 1.136.600.000đ được tính lãi suất như sau: 1.136.600.000đ x 0.575% x 90 ngày : 30 19.606.350đ.

## Page 14

- Ngày 31/3/2013 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 947.160.000đ. Đến ngày 30/6/2013 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 91 ngày, do vậy số tiền 947.160.000đ được tính lãi suất như sau: 947.160.000đ x 0.575% x 91 ngày : 30 16.520.049đ.
- Ngày 30/6/2013 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 757.720.000đ. Đến ngày 30/9/2013 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 92 ngày, do vậy số tiền 757.720.000đ được tính lãi suất như sau: 757.720.000đ x 0.575% x 92 ngày : 30 13.361.129đ.
- Ngày 30/9/2013 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 568.280.000đ. Đến ngày 31/12/2013 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 92 ngày, do vậy số tiền 568.280.000đ được tính lãi suất như sau: 568.280.000đ x 0.575% x 92 ngày : 30 10.020.671đ.
- Ngày 31/12/2013 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 378.840.000đ. Đến ngày 31/3/2014 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 90 ngày, do vậy số tiền 378.840.000đ được tính lãi suất như sau: 378.840.000đ x 0.575% x 90 ngày : 30 6.534.990đ.
- Ngày 31/3/2014 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ, do đó số tiền gốc c n lại trong hạn là 189.437.000đ. Đến ngày 30/6/2014 Công tyP có ngha vụ trả số tiền gốc 189.440.000đ là 91 ngày, do vậy số tiền 198.437.000đ được tính lãi suất như sau: 189.437.000đ x 0.575% x 91 ngày : 30 3.304.097đ.
 Lãi suất qu hạn: Theo phụ lục hợp đồng số 10/2009/HĐTD -TD ngày 25/12/2009 Qũy đầu tư và Công tyP thỏa thuận mức lãi suất đối với khoản vay là 6.9%/năm (0.575%/tháng). Lãi suất quá hạn ằng 150% lãi suất trong hạn. Như vậy lãi suất quá hạn được tính là 6.9%/năm x 150% 10.35%/năm (0.8625%/tháng), lãi suất quá hạn được tính như sau:
- Ngày 30/9/2010 Công tyP có ngha vụ trả cho Qu đầu tư số tiền vay gốc k 1 là 189.440.000đ. Đến ngày 31/12/2010 trả tiếp số tiền vay gốc của k 2. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 189.440.000đ được tính từ ngày 01/10/2010 đến 31/12/2010 là 92

## Page 15

15 ngày, mức lãi suất được tính như sau: 189.440.000đ x 0.8625% x 92 ngày : 30 5.010.688đ.
- Ngày 31/12/2010 Công tyP có ngha vụ trả cho Qu đầu tư số tiền vay gốc k 2 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 378.880.000đ. Đến ngày 31/3/2010 trả tiếp số tiền vay gốc của k 1 năm 2011. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 378.880.000đ được tính từ ngày 01/01/2011 đến 31/3/2011 là 90 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
378.880.000đ x 0.8625% x 90 ngày : 30 9.830.520đ.
- Ngày 31/3/2011 Công tyP có ngha vụ trả cho Qu đầu tư số tiền vay gốc k 2 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 568.320.000đ. Đến ngày 30/6/2011 trả tiếp số tiền vay gốc của k 2 năm 2011. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 568.320.000đ được tính từ ngày 01/4/2011 đến 30/6/2011 là 91 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
568.320.000đ x 0.8625% x 91 ngày : 30 14.868.672đ.
- Ngày 30/6/2011 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 2 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 757.760.000đ. Đến ngày 30/9/2011 trả tiếp số tiền vay gốc của k 3 năm 2011. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 757.760.000đ được tính từ ngày 01/7/2011 đến 30/9/2011 là 92 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
757.760.000đ x 0.8625% x 92 ngày : 30 20.042.752đ.
- Ngày 30/9/2011 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 3 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 947.200.000đ. Đến ngày 31/12/2011 trả tiếp số tiền vay gốc của k 4 năm 2011. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 947.200.000đ được tính từ ngày 01/10/2011 đến 31/12/2011 là 92 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
947.200.000đ x 0.8625% x 92 ngày : 30 25.053.440đ.
- Ngày 31/12/2011 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 4 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 1.136.640.000đ. Đến ngày 31/3/2012 trả tiếp số tiền vay gốc của k 1 năm 2012. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 1.136.640.000đ được tính từ ngày 01/01/2012 đến 31/3/2012 là 91 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
1.136.640.000đ x 0.8625% x 91 ngày : 30 29.737.344đ.

## Page 16

- Ngày 31/3/2012 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 1 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 1.326.080.000đ. Đến ngày 30/6/2012 trả tiếp số tiền vay gốc của k 2 năm 2012. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 1.326.080.000đ được tính từ ngày 01/4/2012 đến 30/6/2012 là 91 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
1.326.080.000đ x 0.8625% x 91 ngày : 30 34.693.568đ.
- Ngày 30/6/2012 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 2 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 1.515.520.000đ. Đến ngày 30/9/2012 trả tiếp số tiền vay gốc của k 3 năm 2012. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 1.515.520.000đ được tính từ ngày 01/7/2012 đến 30/9/2012 là 92 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
1.515.520.000đ x 0.8625% x 92 ngày : 30 40.085.504đ.
- Ngày 30/9/2012 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 3 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 1.704.960.000đ. Đến ngày 31/12/2012 trả tiếp số tiền vay gốc của k 4 năm 2012. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 1.704.960.000đ được tính từ ngày 01/10/2012 đến 31/12/2012 là 92 ngày, mức lãi suất được tính như sau: 1.704.960.000đ x 0.8625% x 92 ngày : 30 45.096.192đ.
- Ngày 31/12/2012 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 4 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 1.894.400.000đ. Đến ngày 31/3/2013 trả tiếp số tiền vay gốc của k 1 năm 2013. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 1.894.400.000đ được tính từ ngày 01/01/2013 đến 31/3/2013 là 90 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
1.894.400.000đ x 0.8625% x 90 ngày : 30 49.017.600đ.
- Ngày 31/3/2013 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 1 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 2.083.840.000đ. Đến ngày 30/6/2013 trả tiếp số tiền vay gốc của k 2 năm 2013. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 2.083.840.000đ được tính từ ngày 01/4/2013 đến 30/6/2013 là 91 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
2.093.840.000đ x 0.8625% x 91 ngày : 30 54.780.089đ.
- Ngày 30/6/2013 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 2 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 2.273.280.000đ. Đến ngày 30/9/2013 trả tiếp số tiền vay gốc của k 3 năm 2013. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 2.273.280.000đ

## Page 17

17 được tính từ ngày 01/7/2013 đến 30/9/2013 là 92 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
2.273.280.000đ x 0.8625% x 92 ngày : 30 60.128.256đ.
- Ngày 30/9/2013 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 3 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 2.462.720.000đ. Đến ngày 31/12/2013 trả tiếp số tiền vay gốc của k 4 năm 2013. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 2.462.720.000đ được tính từ ngày 01/10/2013 đến 31/12/2013 là 92 ngày, mức lãi suất được tính như sau: 2.462.720.000đ x 0.8625% x 92 ngày : 30 65.138.944đ.
- Ngày 31/12/2013 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 4 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 2.652.160.000đ. Đến ngày 31/3/2014 trả tiếp số tiền vay gốc của k 1 năm 2014. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 2.652.160.000đ được tính từ ngày 01/01/2014 đến 31/3/2014 là 90 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
2.652.160.000đ x 0.8625% x 90 ngày : 30 68.624.640đ.
- Ngày 31/3/2014 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc k 1 là 189.440.000đ, số tiền gốc quá hạn là 2.841.600.000đ. Đến ngày 30/6/2014 trả tiếp số tiền vay gốc của k 2 năm 2014. Do vậy lãi suất quá hạn của số tiền 2.841.600.000đ được tính từ ngày 01/4/2014 đến 30/6/2014 là 91 ngày, mức lãi suất được tính như sau:
2.841.600.000đ x 0.8625% x 91 ngày : 30 74.343.360đ.
- Ngày 30/6/2014 Công tyP có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư số tiền vay gốc c n lại, do đó toàn ộ khoản vay gốc 3.031.000.000 chuyển sang lãi quá hạn từ ngày 01/7/2014 đến ngày xét xử sơ thẩm 30/10/2017 là 1.218 ngày, mức lãi suất được tính như sau: 3.031.000.000đ x 0.8625% x 1.218 ngày : 30 1.061.380.425đ.
Tổng lãi suất trong hạn và qu hạn là: 1.102.304.937đ + 1.657.804.994đ 2.760.109.931đ.
Tổng số tiền lãi suất trong hạn và quá hạn Công tyP phải trả cho Qu đầu tư là 2.760.109.931đ, Trong khi đó Qũy đầu tư yêu cầu Công tyP phải trả tiền lãi suất trong hạn và quá hạn là 3.706.766.662đ nên HĐ ác yêu cầu của Qu đầu tư đối với số tiền lãi suất 946.656.731đ.

## Page 18

18 Như vậy, tổng cộng tiền vay gốc và lãi suất uộc Công ty TNHH P có ngha vụ trả cho Qũy đầu tư phát triển Đ là 5.791.109.931đ; khấu trừ số tiền lãi suất đã trả trước 221.236.000đ, số tiền c n phải trả tiếp: 5.569.873.931đ.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm, Công ty TNHH P c n phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các ên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.
[4]Về Tài sản thế chấp:
Đối với hợp đồng thế chấp tài sảnh nh thành sau đầu tư số 01/2009/HĐTCTS ngày 10/01/2008: Theo hợp đồng thế chấp tài sảnh nh thành sau đầu tư số 01/2008/HĐTCTS ngày 10/01/2008, anh Nguyễn Trọng Đăng K thế chấp cho Qũy đầu tư phát triển Đ tài sản là Quyền sử dụng đất đã được UBND huyện P cấp GCNQSD đất số - 346164 ngày 05/10/2004 đứng tên hộ Nguyễn Trọng Đăng K. Diện tích đất thế chấp 237m2 tại thửa đất 434a, tờ ản đồ số 17; địa chỉ lô đất: Thị trấn P, huyện P, tỉnh Đắk Lắk và tài sảnh nh thành từ vốn vay là 01 nhà cấp 2 có diện tích 211m2. Hợp đồng thế chấp này nhằm đảm ảo cho toàn ộ ngha vụ trả nợ gốc 3.031.000.000đ và lãi suất theo hợp đồng vay vốn số 01/2008/HĐTCTS ngày 10/01/2008. Hợp đồng thế chấp tài sảnh nh thành sau đầu tư số 01/2008/HĐTCTS ngày 10/01/2008 được công chứng tại Ph ng công chứng số 02, tỉnh Đắk Lắk ngày 30/01/2008 và đăng ký thế chấp tại Văn ph ng đăng ký quyền sử dụng đất huyện P, tỉnh Đắk Lắk ngày 30/01/2008.
- Đối với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ên thứ a số 02/HĐTC ngày 29/10/2007: Theo hợp đồng số 02 th ông Nguyễn M à Trần ThịM thế chấp cho Qũy đầu tư phát triển Đ để cho Công ty TNHH P vay vốn. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất đã được U ND thành phố cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số D 800746 ngày 29/6/2006 đứng tên hộ ông Nguyễn M à Trần Thị M.
Diện tích đất thế chấp 152,1m2; thửa đất 153, tờ ản đồ số 08; địa chỉ lô đất: 127, Nguyễn Thị Minh K, thành phố , tỉnh Đắk Lắk và 01 nhà xây cấp 4 trên đất diện tích 152,1m2. Hợp đồng thế chấp này nhằm đảm ảo cho số tiền vay gốc 683.202.399đ và lãi suất đối với số tiền 683.202.399đ theo hợp đồng vay vốn số 01/2008/HĐTCTS ngày

## Page 19

19 10/01/2008. Như vậy tài sản thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ên thứ a theo hợp đồng số 02/HĐTC ngày 29/10/2007 tương đương với 22,54% của tổng số tiền vay gốc Qũy đầu tư đã giải ngân cho Công tyP (683.202.399đ/3.031.000.000đ 22,54%). Tính đến thời điểm xét xử sơ thẩm, số tiền lãi trong hạn và quá hạn HĐ tuyên uộc Công tyP phải trả cho Qu đầu tư là là 2.538.873.931đ. Do đó 22,54% giá trị tài sản ảo đảm tương đương với số tiền lãi suất phát sinh là: 2.538.873.931đ x 22,54% 572.262.184đ. Như vậy tài sản thế chấp đối với hợp đồng số 02/HĐTC ngày 29/10/2007 tính đến ngày xét xử sơ thẩm 30/10/2017 chỉ đảm ảo cho tổng số tiền 1.252.464.583đ, trong đó tiền vay gốc 683.202.399đ, tiền lãi suất 572.262.184đ. Ngoài ra số tài sản trên phải chịu ngha vụ là 22.54% của tổng số tiền lãi suất chậm trả kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thực hiện xong ngha vụ trả nợ.
- Đối với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ên thứ a số 01/HĐTC ngày 22/10/2007: Theo hợp đồng số 01 th ông Nguyễn Trọng Đăng K thế chấp cho Qũy đầu tư phát triển Đ để cho Công ty TNHH P vay vốn. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất đã được U ND thành phố cấp GCNQSD đất số K- 597387 ngày 19/10/2007 đứng tên ông Nguyễn Trọng Đăng K. Diện tích đất thế chấp 120m2; thửa đất số 139, tờ ản đồ số 50; địa chỉ lô đất: Phường H, thành phố , tỉnh Đắk Lắk và 01 nhà xây cấp 4 trên đất có diện tích sử dụng 120m2. Hợp đồng thế chấp này nhằm đảm ảo cho số tiền vay gốc 226.109.000đ và lãi suất ứng với số tiền vay 226.109.000đ theo hợp đồng vay vốn số 01/2008/HĐTCTS ngày 10/01/2008. Như vậy tài sản thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ên thứ a theo hợp đồng số 01/HĐTC ngày 22/10/2007 tương đương với 7,459% của tổng số tiền vay gốc Qũy đầu tư đã giải ngân cho Công tyP (226.109.000đ/3.031.000.000đ 7,459%). Tính đến thời điểm xét xử sơ thẩm, số tiền lãi trong hạn và quá hạn HĐ tuyên uộc Công tyP phải trả cho Qu đầu tư là 2.538.873.931đ. Do đó 7,45% giá trị tài sản ảo đảm tương đương với số tiền lãi suất phát sinh là: 2.538.873.931đ x 7,459% 189.374.606đ.
Như vậy tài sản thế chấp đối với hợp đồng số số 01/HĐTC ngày 22/10/2007 tính đến

## Page 20

20 ngày xét xử sơ thẩm 30/10/2017 chỉ đảm ảo cho tổng số tiền 410.610.606đ, trong đó tiền vay gốc 221.236.000đ, tiền lãi suất 189.374.606đ. Ngoài ra số tài sản trên phải chịu ngha vụ tương đương 7,459% của tổng số tiền lãi suất chậm trả kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thanh toán xong nợ gốc.
 ét thấy việc thế chấp trên của các ên đương sự là hợp pháp, đúng theo quy định của pháp luật tại Khoản 3 Điều 318 ộ luật dân sự năm 2005. Áp dụng Điều 319, Điều 355 ộ luật dân sự 2005 và Khoản 1 Điều 58 Nghị định 163/ 2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Chính phủ về giao dịch ảo đảm. Do vậy trong trường hợp Công tyP không tự nguyện thanh toán đủ số nợ gốc và lãi suất phát sinh nói trên th Qu đầu tư có quyền yêu cầu thi hành án cưỡng chế án phát mãi tài sản thế chấp để thanh toán nợ trên phạm vi ngha vụ ảo đảm 3.031.000.000đ tiền vay gốc và 2.538.873.931đ tiền lãi suất phát sinh tính đến ngày 30/10/2017 và khoản lãi phát sinh kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi trả hết nợ gốc. Thứ tự phát mãi tài sản như sau:
Phát mãi tài sản là quyền sử dụng đất đối với toàn ộ diện tích đất thế chấp 237m2 tại thửa đất 434a, tờ ản đồ số 17; địa chỉ lô đất: Thị trấn P, huyện P, tỉnh Đắk Lắk và tài sảnh nh thành từ vốn vay là 01 nhà cấp 2 có diện tích 211 m 2, đất đã được UBND huyện P cấp GCNQSD đất số - 346164 ngày 05/10/2004 đứng tên hộ Nguyễn Trọng Đăng K để đảm ảo cho toàn ộ số tiền 5.569.873.931đ (Trong đó tiền vay gốc 3.031.000.000đ và 2.538.873.931đ) và tiền lãi phát sinh tính từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi trả hết nợ gốc. Trong trường hợp phát mãi số tài sản trên không đủ để thực hiện ngha vụ trả nợ cho Qu đầu tư th số tiền phải trảc n lại Qu đầu tư được quyền yêu cầu thi hành án phát mãi đối với 02 tài sản là quyền sử dụng đất 152,1m2; thửa đất 153, tờ ản đồ số 08; địa chỉ lô đất: 127, Nguyễn Thị Minh K, thành phố , tỉnh Đắk Lắk và 01 nhà xây cấp 4 trên đất diện tích 152,1m2 đất đã được UBND thành phố cấp GCNQSD đất số D 800746 ngày 29/6/2006 đứng tên hộ ông Nguyễn M, à Trần ThịM trong phạm vi số tiền 1.252.464.583đ, trong đó tiền vay gốc 683.202.399đ, tiền lãi suất 572.262.184đ và số tiền lãi suất phát sinh tương đương với tỷ lệ 22,54% của tổng số tiền lãi suất tính từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (Ngày

## Page 21

21 30/10/2017) và quyền sử dụng đất 120m2 thửa đất số 139, tờ ản đồ số 50; địa chỉ lô đất:
Phường H, thành phố , tỉnh Đắk Lắk và 01 nhà xây cấp 4 trên đất có diện tích sử dụng 120m2 đất đã được U ND thành phố cấp GCNQSD đất số K -597387 ngày 19/10/2007 đứng tên ông Nguyễn Trọng Đăng K trong phạm vi số tiền 410.610.606đ, trong đó tiền vay gốc 221.236.000đ, tiền lãi suất 189.374.606đ và số tiền lãi suất phát sinh tương đương với tỷ lệ 7,459% của tổng số tiền lãi suất tính từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (Ngày 30/10/2017).
Sau khi Công ty trách nhiệm hữu hạn P thực hiện đầy đủ ngha vụ trả nợ th Qũy đầu tư phát triển Đ có ngha vụ trả lại tài sản đã thế chấp là 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 597387 ngày 19/10/2007 đứng tên ông Nguyễn Trọng Đăng K tại thửa đất số 139, tờ ản đồ số 50, diện tích thửa đất 120 m2 và tài sản trên đất: nhà xây cấp 4. Địa chỉ thửa đất: Phường H, thành phố , tỉnh Đắk Lắk; 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 346164 ngày 05/10/2004 đứng tên hộ Nguyễn Trọng Đăng K tại thửa đất 434a, tờ ản đồ số 17, diện tích đất 237 m2, địa chỉ thủa đất: Thị trấn P, huyện P, tỉnh Đắk Lắk cho anh Nguyễn Trọng Đăng K.
Đối với 01giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số D 800746 ngày 29/6/2006 đứng tên hộ Nguyễn M, Trần ThịM tại thửa đất số 153, tờ ản đồ số 08, diện tích đất 152,1 m2 và tài sản trên đất là nhà xây cấp 4 do hiện nay chưa xác định được hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn M, Trần ThịM nên tách ra ằng một vụ án khác khi các đương sự liên quan có đơn khởi kiện.
 Đối với à Nguyễn Thị Ánh T: Khi xác lập hợp đồng vay, Công ty TNHH P ký hợp đồng vay với Qũy đầu tư phát triển Đ để đầu tư xây dựng nhà hộ sinh, tài sản thế chấp là của anh Nguyễn Trọng Đăng K, và ông Nguyễn M à Trần Thị M, mọi hoạt động thu chi của Công tyP không liên quan đến à Nguyễn Thị Ánh T nên không có cơ sở để xem xét uộc à T thực hiện ngha vụ trả nợ cho Qũy đầu tư phát triển Đ.
[5] Về n phí: Áp dụng Điều 147 ộ luật tố tụng dân sự, Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH- 14 ngày 30/12/2016 về án phí lệ phíT a án, Pháp lệnh án phí, lệ phí tòa án của Ủy an tường vụ Quốc hội số 10/ PL-U TVQH 12 ngày 27 tháng 02 năm

## Page 22

22 2009 Công ty TNHH P phải chịu 113.569.500đ tiền án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm. Theo mức tính:
4.000.000.000đ phải chịu 112.000.000đ + (5.569.873.931đ – 4.000.000.000đ) x 0.1% = 113.569.500đ (Làm tr n số).
Do HĐ ác một phần yêu cầu lãi suất của Qũy đầu tư phát triển Đ đối với số tiền 946.656.731đ nên Qũy đầu tư phát triển Đ phải chịu 40.399.500đ tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm theo mức: 800.000.000đ phải chịu 36.000.000đ + [(946.656.731đ – 800.000.000đ) x 3%]. Được khấu trừ vào số tiền 56.717.000đ tạm ứng án phí. Hoàn trả cho Qũy đầu tư phát triển Đ số tiền 16.317.500đ tạm ứng án phíc n lại theo iên lai số /2010/0018035, ngày 15/10/2013 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện P.
Đối với số tiền 10.050.000đ (Mười triệu không trăm năm mươi ngàn đồng) Qũy đầu tư nộp cho Chi nhánh Trung tâm quảng cáo và dịch vụ truyền thông Thành PhốM vàT a soạn báo L để thông áo cho ông Nguyễn Trọng T, anh Nguyễn Trọng Đăng K, chị Nguyễn Thị Ánh T và hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn M, à Trần ThịM đến T a án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật. Số tiền này Qu đầu tư không yêu cầuT a án giải quyết nên HĐ không đề cập giải quyết.
Vì các lẽ trên:
QUYẾT ĐỊNH:
- Áp dụng khoản 1 Điều 30; Điểm khoản 1 Điều 35; Điểm a khoản 1 Điều 39;
Điều 92; Điều 147; Điểm Khoản 2 Điều 227; Khoản 3 Điều 228 ộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
- Điều 471, Điều 474; Điều 318, Điều 319, Điều 355 của ộ luật dân sự 2005.
- Điều 4 Luật kinh doanh thương mại 2005.
- Nghị quyết số 326/2016/U TVQH- 14 ngày 30/12/2016 về án phí, lệ phíT a án, Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án của Ủy an tường vụ Quốc hội số 10/ PL-UBTVQH 12 ngày 27 tháng 02 năm 2009.

## Page 23

- Mục 3 phần I Thông Tư liên tịch số 01/TTLT ngày 19 tháng 6 năm 1997 của T a án nhân dân Tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, ộ Tư pháp và ộ Tài chính;
Khoản 1 điều 58 Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Chính phủ về giao dịch ảo đảm.
 Tuyên xử:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Qũy đầu tư phát triển Đ.
- uộc Công ty trách nhiệm hữu hạn P có trách nhiệm trả cho Qũy đầu tư phát triển Đ số tiền 5.569.873.931đ (Năm tỷ, năm trăm sáu mươi chín triệu, tám trăm ảy mươi a ngàn, chín trăm a mươi mốt đồng). Trong đó tiền vay gốc: 3.031.000.000đ, tiền lãi suất tính đến ngày 30/10/2017 là: 2.538.873.931đ.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm, Công ty trách nhiệm hữu hạn P còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các ên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.
2. ác một phần khởi kiện của Qũy đầu tư phát triển Đ về việc yêu cầu Công ty TNHH P trả cho Qũy đầu tư phát triển Đ số tiền 946.656.731đ lãi suất.
3. Sau khi Công ty trách nhiệm hữu hạn P thực hiện đầy đủ ngha vụ trả nợ th Qũy đầu tư phát triển Đ có ngha vụ trả lại tài sản đã thế chấp là 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 597387 ngày 19/10/2007 đứng tên ông Nguyễn Trọng Đăng K tại thửa đất số 139, tờ ản đồ số 50, diện tích thửa đất 120 m2 và tài sản trên đất: nhà xây cấp 4. Địa chỉ thửa đất: Phường H, thành phố , tỉnh Đắk Lắk; 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 346164 ngày 05/10/2004 đứng tên hộ Nguyễn Trọng Đăng K tại thửa đất 434a, tờ ản đồ số 17, diện tích đất 237 m2, địa chỉ thủa đất: Thị trấn P, huyện P, tỉnh Đắk Lắk cho anh Nguyễn Trọng Đăng K.
4. Đối với 01giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số D 800746 ngày 29/6/2006 đứng tên hộ Nguyễn M, Trần ThịM tại thửa đất số 153, tờ ản đồ số 08, diện tích đất 152,1 m2 và tài sản trên đất là nhà xây cấp 4 do hiện nay chưa xác định được hàng thừa

## Page 24

24 kế thứ nhất của ông Nguyễn M, Trần ThịM nên tách ra ằng một vụ án khác khi các đương sự liên quan có đơn khởi kiện.
5. Trong trường hợp Công ty Trách nhiệm hữu hạn P không tự nguyện thanh toán đủ số nợ gốc và lãi suất phát suất phát sinh nói trên th Qu đầu tư có quyền yêu cầu thi hành án cưỡng chế án phát mãi tài sản thế chấp để thanh toán nợ trên phạm vi ngha vụ ảo đảm 3.031.000.000đ tiền vay gốc và 2.538.873.931đ tiền lãi suất phát sinh tính đến ngày 30/10/2017 và khoản lãi phát sinh kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi trả hết nợ gốc. Thứ tự phát mãi tài sản như sau:
Phát mãi tài sản là quyền sử dụng đất đối với toàn ộ diện tích đất thế chấp 237m2 tại thửa đất 434a, tờ ản đồ số 17; địa chỉ lô đất: Thị trấn P, huyện P, tỉnh Đắk Lắk và tài sảnh nh thành từ vốn vay là 01 nhà cấp 2 có diện tích 211 m2, đất đã được y an nhân dân huyện P cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số - 346164 ngày 05/10/2004 đứng tên hộ Nguyễn Trọng Đăng K để đảm ảo cho toàn ộ số tiền 5.569.873.931đ (Trong đó tiền vay gốc 3.031.000.000đ và 2.538.873.931đ) và tiền lãi phát sinh tính từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi trả hết nợ gốc. Trong trường hợp phát mãi số tài sản trên không đủ để thực hiện ngha vụ trả nợ cho Qu đầu tư th số tiền phải trảc n lại Qu đầu tư được quyền yêu cầu thi hành án phát mãi đối với 02 tài sản là quyền sử dụng đất 152,1 m2; thửa đất 153, tờ ản đồ số 08; địa chỉ lô đất: 127, Nguyễn Thị Minh K, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk và 04 nhà xây cấp 4 trên đất diện tích 152,1m2 đất đã được y an nhân dân thành phố B cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 800746 ngày 29/6/2006 đứng tên hộ ông Nguyễn M à Trần ThịM trong phạm vi số tiền 1.252.464.583đ, trong đó tiền vay gốc 683.202.399đ, tiền lãi suất 572.262.184đ và số tiền lãi suất phát sinh tương đương với tỷ lệ 22,54% của tổng số tiền lãi suất tính từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (Ngày 30/10/2017) và quyền sử dụng đất 120 m2 thửa đất số 139, tờ ản đồ số 50; địa chỉ lô đất: Phường H, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk và 04 nhà xây cấp 4 trên đất có diện tích sử dụng 120m2 đất đã được U ND thành phố B cấp GCNQSD đất số K-597387 ngày 19/10/2007 đứng tên ông Nguyễn Trọng Đăng K trong phạm vi số tiền 410.610.606đ, trong đó tiền vay gốc 221.236.000đ, tiền

## Page 25

25 lãi suất 189.374.606đ và số tiền lãi suất phát sinh tương đương với tỷ lệ 7,459%.của tổng số tiền lãi suất tính từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (Ngày 30/10/2017).
Sau khi Công ty trách nhiệm hữu hạn P thực hiện đầy đủ ngha vụ trả nợ th Qũy đầu tư phát triển Đ có ngha vụ trả lại tài sản đã thế chấp là 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 597387 ngày 19/10/2007 đứng tên ông Nguyễn Trọng Đăng K tại thửa đất số 139, tờ ản đồ số 50, diện tích thửa đất 120 m2 và tài sản trên đất: nhà xây cấp 4. Địa chỉ thửa đất: Phường H, thành phố , tỉnh Đắk Lắk; 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 346164 ngày 05/10/2004 đứng tên hộ Nguyễn Trọng Đăng K tại thửa đất 434a, tờ ản đồ số 17, diện tích đất 237 m2, địa chỉ thủa đất: Thị trấn P, huyện P, tỉnh Đắk Lắk cho anh Nguyễn Trọng Đăng K.
Đối với 01giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số D 800746 ngày 29/6/2006 đứng tên hộ Nguyễn M, Trần ThịM tại thửa đất số 153, tờ ản đồ số 08, diện tích đất 152,1 m2 và tài sản trên đất là nhà xây cấp 4 do hiện nay chưa xác định được hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn M, Trần ThịM nên tách ra ằng một vụ án khác khi các đương sự liên quan có đơn khởi kiện.
6. Về n phí: uộc Công ty TNHH P phải chịu 113.569.500đ tiền án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm.
Qũy đầu tư phát triển Đ phải chịu 40.399.500đ tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Được khấu trừ vào số tiền 56.717.000đ tạm ứng án phí. Hoàn trả cho Qũy đầu tư phát triển Đ số tiền 16.317.500đ tạm ứng án phí đã nộp theo iên lai số /2010/0018035, ngày 15/10/2013 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện P.
7. Quyền kháng cáo:
Nguyên đơn được quyền kháng cáo bản án trong hạn luật định 15 ngày tròn kể từ ngày tuyên án.
Đại diện theo pháp luật của ị đơn Công ty TNHH Pông Nguyễn Trọng T, người có quyền lợi ngha vụ liên quan anh Nguyễn Trọng Đăng K, bà Nguyễn Thị Ánh T được quyền kháng cáo ản án trong hạn 15 ngày tr n kể từ ngày nhận được ản sao ản án hoặc từ ngày ản án được niêm yết hợp lệ.

## Page 26

26 Trong trường hợp ản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự th người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện Thi hành án hoặc ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- T ND tỉnh Đắk Lắk;
- VKSND tỉnh Đắk Lắk;
- VKSND huyện Krông Pắc;
- Thi hành án huyện P;
- Các đương sự (để thi hành);
- Lưu: Hồ sơ vụ án, V.P.

 Thẩm ph n - Chủ tọa phiên tòa (Đã ký)
 Trương Quang Vinh