NGân hàng - Thức
Số: 235
Ngày: 08/07/2015
Tòa án xét xử: TAND Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: NGân hàng - Thức

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN TÂN PHÚ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Sóa: 235/2015/QÑST- DS Taân Phuù, ngaøy 08 thaùng 07 naêm 2015


QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THOÛA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ


- Caên cöù vaøo Ñieàu 186, 187 vaø Ñieàu 188 cuûa Boä luaät tóa tuïng daân söï;
- Căn cứ Điều 26 Luật thi hành án dân sự ;
- Caên cöù Phaùp leänh sóa 10/2009/UBTVQH 12 c uûa U yû ban Thöôøng v uï QuoácH oäi ngaøy 27/02/2009 quy ñònh veà aùn phí, leä phí Toøa aùn;
- Caên cöù vaøo bieân baûn hoøa giaûi thaønh ngaøy 30 thaùng 06 naêm 201 5 veà vieäc caùc ñöông söï ñaõ thaät söï töï nguyeän thoûa thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn veà dân sự thuï lyù sóa: 136/2015/TLST-DS ngaøy 28 thaùng 05 naêm 2015 về vieäc “ Tranh chaáp hôïp ñoàng tín duïng”.
XEÙT THAÁY:
Các thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoøa giaûi thaønh lập ngaøy 30 thaùng 06 naêm 2015 về việc giải quyết toàn bộ vụ án laø hoaøn toaøn töï nguyeän; nội dung thỏa thuận khoâng traùi phaùp luaät, khoâng traùi ñaïo ñöùc xaõ hoäi.
Ñaõ heát thôøi haïn baûy ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoøa giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoûa thuaän ñoù.

QUYEÁT ÑÒNH:
1. Coâng nhaän söï thỏa thuaän của các đương sự:
Nguyên đơn:Ngaân haøng XYZ Địa chỉ : 02 L1, phường T1, quận B1, Tp. H1 Người đại diện theo ủy quyền có ông Phan Tuaán H2 – sinh naêm 1961 (giấy ủy quyền số 100/NHNo6-HCNS ngày 15/6/2015)
 Bị đơn : OÂng Nguyeãn Trí T2 – sinh naêm 1977 Thöôøng truù : aáp 8, xã Q1, huyện C1, tỉnh B Taïm truù : 133/26/2 H3, phường H4, quận T3, Tp.Hòa Chí Minh Ngöôøi coù quyeàn lôïi, nghóa vuï lieân quan :
Coâng ty coå phaàn phaùt trieån ñaàu tö xaây döïng T5 Truï sôû : 457 K1, phường A, quận B, Tp.Hòa Chí Minh Ngöôøi ñaïi dieän theo phaùp luaät : oâng Phaïm Vaên Phaùt – sinh naêm 1974


2. Sự thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï cụ thể như sau:

## Page 2

2 Ông Phan Tuaán H1 là người đại diện theo ủy quyền của nguyeân ñôn Ngaân haøng XYZ cuøng bò ñôn ông Nguyeãn Trí T2 vaø oâng Phaïm Vaên Phaùt laø ngöôøi ñaïi dieän theo phaùp luaät beân baûo laõnh Coâng ty coå phaàn phaùt trieån ñaàu tö xaây döïng T5 cùng thống nhất số nợ oâng Nguyeãn Trí T2 có trách nhiệm thanh toán cho Ngaân haøng XYZ tổng số nợ của hợp đồng tín duïng sóa 1605 -LAV-201000166 ngaøy 16/9/2010 tính ñeán ngaøy 29/6/2015 laø 4.095.891.250 ñoàng trong ñoù bao goàm tieàn goác : 2.200.000.000 ñoàng vaø tieàn laõi (laõi trong haïn, laõi quaù haïn) : 1.895.891.250 ñoàng Hạn chót phải thanh toán dứt điểm số nợ trên là ngày 01/8/2015 Ghi nhận sự thỏa thuận giữa các bên về phương thức thanh toán số nợ, do các bên giao nhận trực tiếp taïi Ngaân haøng XYZ hoặc tại cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.
 Ngoài số tiền trên, ông Nguyeãn Trí T2 còn phải tiếp tục trả lãi cho Ngân hàng XYZ theo mức lãi suất quá hạn hai bên đã thỏa thuận tại hợp đồng tín sóa 1605-LAV-201000166 ngaøy 16/9/2010 cho đến khi thi hành án xong.
Sau khi ông Nguyeãn Trí T2 thanh toán hết toàn bộ số nợ trên thì phía Ngân hàng phải trả lại beân baûo laõnh caùc giaáy tôø baûn chính goàm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 218637, số vào sổ cấp GCNQSDĐ: H00501 do UBND Tp. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 16/12/2005 vaø Giấy chứng nhận QSDĐ số K 326324 do UBND Tp. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 24/09/1997 Khi ñeán haïn traû nôï Nguyeãn Trí T2 khoâng thanh toaùn heát sóa nôï treân thì Ngân hàng XYZ có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản baûo laõnh goàm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 218637, số vào sổ cấp GCNQSDĐ: H00501 do UBND Tp.
Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 16/12/2005:
- Vị trí đất (địa chỉ): Phường 8, Tp. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
- Thửa đất số: 927.
- Tờ bản đồ số: 46C.
- Diện tích đất: 731 m2.
- Thời hạn sử dụng đất: đến tháng 10/2013.
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Giấy chứng nhận QSDĐ số K 326324 do UBND Tp. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 24/09/1997:
- Vị trí đất (địa chỉ): Phường 5, Tp Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
- Thửa đất số: 160.
- Tờ bản đồ số: 14
- Diện tích đất: 1.583 m2.
- Mục đích sử dụng đất: trồng rau.
- Thời hạn sử dụng đất: đến tháng 10/2013.
 ñeå ñaûm baûo vieäc thi haønh aùn.

## Page 3

3 Án phí dân sự sơ thẩm: 56.047.946 đồng, các bên đương sự thỏa thuận do ông Nguyeãn Trí T2 nộp . Hoàn lại toàn bộ số tiền tạm ứng án phí 56.024.570 đồng cho Ngân hàng XYZ theo biên lai thu tiền số 0000850 ngày 26/5/2015 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Phú.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
3. Quyeát ñònh naøy coù hieäu löïc phaùp luaät ngay sau khi ñöôïc ban haønh vaø khoâng bò khaùng caùo, khaùng nghò theo thuû tuïc phuùc thaåm.

Nôi nhaän:
- Caùc ñöông söï;
- TAND Thaønh phóa Hòa Chí Minh;
- VKSND Quaän Taân Phuù;
- Chi cuïc THADS Quaän Taân Phuù;
- Löu: VP, hòa sô TOØA AÙN NHAÂN DAÂN QUAÄN TAÂN PHUÙ THAÅM PHAÙN



 Nguyễn Thị Thanh Hiển