Phạm Thị Ngọc Huệ - Bùi Nhật Quý BÌnh
Số: 95
Ngày: 27/03/2018
Tòa án xét xử: TAND Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: Phạm Thị Ngọc Huệ - Bùi Nhật Quý BÌnh

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN Q.TAÂN PHUÙ COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM TP.HÒA CHÍ MINH Ñoäc laäp - Töï do – Haïnh phuùc Sóa: 95/2018/QÑST-DS Taân Phuù, ngaøy 27 thaùng 03 naêm 2018

 QUYEÁT ÑÒNH CHUYEÅN HÒA SÔ VUÏ AÙN TOØA AÙN NHAÂN DAÂN QUAÄN TAÂN PHUÙ Caên cöù hòa sô vuï aùn thuï lyù sóa 340/2016/ TLST-DS ngaøy 19 thaùng 10 naêm 2016 veà vieäc “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà” giöõa:
- Nguyeân ñôn: Bà Phạm ThịNH – sinh năm 1972 Địa chỉ : 21 đường B4, phường T T, quận T P, Tp.HCM Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đồng Anh T – sinh năm 1973 Ñòa chæ: 63 ĐH, phường 8, quận T B, Tp.HCM
- Bò ñôn: Ông Bùi Nhựt Q B – sinh naêm 1977 Địa chỉ tạm trú : 155/4 L V , KP1, phường HT, Quận 12, Tp.HCM Địa chỉ liên lạc : nhà không số, tổ 4, khu phố 1, phường H T, Quận 12, Tp.HCM
 - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : Bà Đoàn S – sinh năm 1966 Địa chỉ tạm trú : 155/4 V K, KP1, phường HT, Quận 12, Tp.HCM Địa chỉ liên lạc : 405/36/1 PV H, phường 3, quận Tân Bình, Tp.HCM

 Xeùt thaáy: Bị đơn ông BùiNh ựt Q B có đơn yêu cầu phản tố ngày 23/03/2018 với nội dung yêuc ầu hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 531231, số vào sổ cấp GCN CH03500 do Ủy ban nhân dân qu ận T Phú cấp ngày 01/8/2016 cho ông B vì ông B cho rằng căn nhà số 17 đường B4, phường T , quận T P, Tp.HCM là tài sản chung vợ chồng giữa ông và bà Đoàn S. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Ủy ban nhân dân qu ận Tân Phú là không đúng với yêu cầu của ông Bì.
 Caên cöù vaøo khoaûn 1 Ñieàu 37 Boä luaät toáng tuïng daân söï naêm 2015, Nghị quyết 01/2015/NQ-HĐTP ngày 15/01/2015 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối Cao nên xeùt thaáy vuï aùn khoâng thuoäc thaåm quyeàn giaûi quyeát cuûa Toaø aùn nhaân daân quaän Taân Phuù, Thaønh phóa Hòa Chí Minh. Vì vaäy chuyeån hòa sô cho Toøa aùn nhaân da ân Thành phố Hồ Chí Minh giaûi quyeát theo thaåm quyeàn.
Caên cöù vaøo khoaûn 1 Ñieàu 37, khoaûn 1 Ñieàu 41 cuûa Boä Luaät tóa tuïng daân söï naêm 2015.
 QUYEÁT ÑÒNH:
 1. Chuyeån hòa sô vuï aùn thuï lyù sóa 340/2016/ TLST-DS ngaøy 19 thaùng 10 naêm 2016 veà

## Page 2

2 vieäc “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà” giöõa:
- Nguyeân ñôn: Bà Phạm ThịNH – sinh năm 1972 Địa chỉ : 21 đường B4, phường T T, quận T P, Tp.HCM Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đồng Anh T – sinh năm 1973 Ñòa chæ: 63 ĐH, phường 8, quận T B, Tp.HCM
- Bò ñôn: Ông Bùi Nhựt Q B – sinh naêm 1977 Địa chỉ tạm trú : 155/4 L V , KP1, phường HT, Quận 12, Tp.HCM Địa chỉ liên lạc : nhà không số, tổ 4, khu phố 1, phường H T, Quận 12, Tp.HCM
 - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : Bà Đoàn S – sinh năm 1966 Địa chỉ tạm trú : 155/4 V K, KP1, phường HT, Quận 12, Tp.HCM Địa chỉ liên lạc : 405/36/1 PV H, phường 3, quận Tân Bình, Tp.HCM Ñeán Toøa aùn nhaân daân Thành phố Hồ Chí Minh ñeå giaûi quyeát theo thaåm quyeàn.
 2. Sóa tieàn 17.000.000 (mười bảy triệu) ñoàng laø tieàn taïm öùng aùn phí do nguyên đơn bà Phạm ThịN Hñaõ noäp theo bieân lai thu sóa AA/2016/0025515 ngaøy 19 thaùng 10 naêm 2016 và số tiền 300.000 (ba trăm nghìn) đồng laø tieàn taïm öùng aùn phí do bị đơn ông BùiN Q B ñaõ noäp theo bieân lai thu sóa AA/2017/0010821 ngaøy 26 thaùng 03 naêm 2018 seõ ñöôïc quyeát ñònh khi vuï aùn ñöôïc tieáp tuïc giaûi quyeát.
 3. Caùc ñöông söï coù quyeàn khieáu naïi quyeát ñònh naøy trong thôøi haïn 03 (ba) ngaøy laøm vieäc keå töø ngaøy nhaän ñöôïc quyeát ñònh naøy.

 Nôi nhaän: THAÅM PHAÙN
 - TAND Tp.HCM (Keøm hòa sô)
 - Caùc ñöông söï
 - VKSND Q.Taân Phuù
 - THA Q.Taân Phuù
 - Löu VP, hòa sô


 Nguyễn Thị Thanh Hiển