Bản án số: 152/2020/DS-PT
Trà Thanh D1 ông Lâm Văn H
Số: 152
Ngày: 10/07/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Cà Mau
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: ông D yêu cầu ông H phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho ông số tiền là 21.000.000 đồng và yêu cầu ông H phải trả cho ông phần đất mà ông H đã chiếm theo đo đạc thực tế chiều ngang mặt tiền 1,2m, ngang mặt hậu là 0,9m, dài 103,48m. Tổng diện tích 122,2m2

## Page 1

|TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU |CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| |Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
|Bản án số: 152/2020/DS-PT | |
|Ngày 10 – 7 – 2020 | |
|V/v tranh chấp quyền sử dụng đất và Bồi thường thiệt hại do tài | |
|sản bị xâm phạm | |



NHÂN DANH


NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM



TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU


 - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Đặng Minh Trung Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Thành Lập Ông Phạm Việt Trung
 - Thư ký phiên tòa: Bà Hứa Như Nguyện là Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên tòa: Ông Trương Minh Bạch – Kiểm sát viên.
 Ngày 10 tháng 7 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 130/2020/TLPT-DS ngày 21 tháng 4 năm 2020 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại do tài sản bị xâm phạm”.
 Do bản án dân sự sơ thẩm số: 09/2020/DS-ST ngày 13 tháng 3 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện U Minh bị kháng cáo.

 Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 113/2020/QĐ-PT ngày 04 tháng 5 năm 2020 giữa các đương sự:

 - Nguyên đơn: Ông Trà Thanh D1, sinh năm 1971 (có mặt).
 Trú tại: Ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C..
 - Bị đơn: Ông Lâm Văn H, sinh năm 1961 Trú tại: Ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C..
 Người đại diện theo ủy quyền của ông H: Anh Lâm Hải T, sinh năm 1987 (Văn bản ủy quyền ngày 10 tháng 5 năm 2019) (có mặt).
 Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông H: Luật sư Lê Anh Tuấn Văn phòng luật sư Lê Anh Tuấn thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Cà Mau (có mặt).
 - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 1. Ông N Văn L, sinh năm 1960
 2. Bà Lâm Thị M1, sinh năm 1960 Người đại diện theo ủy quyền của ông L, bà M1: Anh N Chí N, sinh năm 1982 (Văn bản ủy quyền ngày 30 tháng 5 năm 2019) (có mặt).
 Cùng trú tại: Ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C..
 3. Bà Võ Hồng D2, sinh năm 1975 Người đại diện theo ủy quyền của bà D2: Ông Trà Thanh D1, sinh năm 1971 (Văn bản ủy quyền ngày 04 tháng 6 năm 2019) (có mặt).
 Cùng trú tại: Ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C..
 4. Bà Võ Tuyết S, sinh năm 1962 Người đại diện theo ủy quyền của bà S: Anh Lâm Hải T, sinh năm 1987 (Văn bản ủy quyền ngày 10 tháng 5 năm 2019) (có mặt).
 Cùng trú tại: Ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C..
 5. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank)
 Địa chỉ: Số 2 – Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội Đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Ngọc Khánh – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng thành viên Đại diện theo ủy quyền: Ông N Chí Dũng – Chức vụ: Giám đốc Agribank chi nhánh huyện U Minh. (vắng mặt)
 6. Ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank)
 Đại diện theo ủy quyền: Ông Ngô Trường Phước – Chức vụ: Phó Giám đốc Vietinbank chi nhánh tỉnh Cà Mau. (vắng mặt)
 Địa chỉ: Số 94 - Lý Thường Kiệt, phường 4, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau
 7. Ủy ban nhân dân huyện U Đại diện theo pháp luật: Ông Dư Bé Ba – Chức vụ: Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện U (vắng mặt).
 Địa chỉ: Khóm 3, thị trấn U, huyện U, tỉnh C.
 - Người kháng cáo: Ông Lâm Văn H, là bị đơn


 NỘI DUNG VỤ ÁN:


 - Ông Trà Thanh D1 là nguyên đơn và đồng thời làm người đại diện theo ủy quyền của bà Võ Hồng D2 trình bày: Năm 1995, ông có nhận chuyển nhượng của ông N Văn L, phần đất ngang 6m, dài khoảng 60m, tọa lạc tại ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C .. Việc chuyển nhượng có làm giấy Hợp đồng sang nhượng đất, nhưng không làm thủ tục chuyển tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2000, ông cất nhà thì ông L chỉ ranh đất để ông cất nhà ở ổn định, không có ai tranh chấp. Trong năm 2000, ông tiếp tục nhận chuyển nhượng của ông L phần đất phía sau hậu nối tiếp phần đất ông đang ở, có chiều ngang là 6m, chiều dài đến lộ xe U Minh - Khánh Hội. Tổng cộng, ông đã nhận chuyển nhượng của ông L phần đất có diện tích 621,1m2 (ngang 6m, dài 103,48m).

 Đến năm 2018, ông cùng ông L đến Ủy ban nhân dân xã Khánh Hội, huyện U Minh làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên và ông được Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Cà Mau cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số OS00977 ngày 12/3/2018, tại thửa số 01, tờ bản đồ 205, diện tích 621,1m2.

 Đến tháng 9 năm 2018, ông có nhu cầu làm hàng rào và bờ kè trên phần đất của ông thì ông Lâm VănH đến ngăn cản không cho ông và những người thợ thi công làm hàng rào, bờ kè. Ông H cho rằng ông đã làm hàng rào lấn sang phần đất của ông H, chiều ngang mặt tiền (sông Kinh Hội) là 1,2m, ngang mặt hậu (giáp lộ xe U Minh – Khánh Hội) là 0,9m, chạy dài từ mặt tiền tới hậu là 103,48m, theo đo đạc thực tế là 122,2m2.

 Do ông H ngăn cản, ông không tiếp tục làm hàng rào được nên đã làm thiệt hại đến tài sản và các chi phi khác mà ông phải trả cho thợ gồm: Tiền di chuyển máy móc, thiết bị, ngày công của thợ hồ số tiền là 10.000.000 đồng; tiền vật tư xây dựng như xi măng, cát, sắt số tiền là 8.000.000 đồng; Tiền thiệt hại xăng dầu, qua phà cho chủ xáng số tiền là 3.000.000 đồng. Tổng thiệt hại ông H gây ra cho ông là 21.000.000 đồng.

 Do đó, ông yêu cầu ông H phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho ông số tiền là 21.000.000 đồng và yêu cầu ông H phải trả cho ông phần đất mà ông H đã chiếm theo đo đạc thực tế chiều ngang mặt tiền 1,2m, ngang mặt hậu là 0,9m, dài 103,48m. Tổng diện tích 122,2m2.

 - Anh Lâm HảiT đại diện theo ủy quyền của ông Lâm Văn H, bà Võ Tuyết S trình bày: Bà nội anh là bà Trịnh Thị Mỹ có cho cha anh là ông H và cho cô của anh là bà Lâm Thị M1 (vợ ông N Văn L) một phần đất. Sau đó, ông L chuyển nhượng cho Dân phần đất chiều ngang 06 mét trong tổng số 36 mét ngang được bà nội anh cho. Khi chuyển nhượng, ông D1 với ông L không có tiến hành đo đạc lại, ông H không có ký giáp ranh khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà do ông Hải ký tên giáp ranh. Do đó, giấy chứng nhận đất ông D1 được Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Cà Mau cấp đã chồng lên đất của cha anh, nên anh yêu cầu hủy 01 phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông D1, phần đất có diện tích chiều dài 72 mét, mặt tiền giáp lộ xe ngang 0,9 mét, đoạn giữa chiều ngang 1,4 mét, tổng diện tích 82,8m2. Ông yêu cầu ông D1 trả phần đất trống chưa xây hàng rào, còn nhà đã xây rồi thì anh đồng ý để nguyên hiện trạng, không yêu cầu ông D1 di dời nhà.

 Ông H không đồng ý trả đất và bồi thường thiệt hại như yêu cầu của ông D1 vì phần đất này là của ông H nên ông H ngăn cản không cho ông D1 xây hàng rào.

 Anh N ChíN đại diện theo ủy quyền của ông N Văn L, bà Lâm Thị M1 trình bày: Anh thừa nhận trước đây cha anh là ông N Văn L có chuyển nhượng cho ông D1 phần đất chiều ngang 06m, chiều dài từ sông Kinh Hội đến lộ xe U Minh-Khánh Hội và cha anh đồng ý giao đủ đất cho ông D1. Nếu ông D1 đã xây hàng rào lấn sang đất ông H thì ông D1 phải trả lại cho ông H. Còn phần nhà ông D1 đã cất kiên cố lấn sang đất ông H thì gia đình anh và gia đình ông H tự thỏa thuận để ông D1 giữ nguyên hiện trạng nhà trong phạm vi xây cất nhà đến giáp sông Kinh Hội. Trường hợp, đo phần đất ông D1 chiều ngang 06 mét mà lấn sang phía hàng rào nhà anh thì gia đình anh đồng ý tự tháo dỡ, di dời hàng rào để trả đất cho ông D1.

 Hiện, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cha mẹ anh đứng tên đang thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, chi nhánh huyện U Minh, vay số tiền bao nhiêu thì anh không nhớ rõ.
 Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 09/2020/DS-ST ngày 13 tháng 3 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện U Minh quyết định:


 1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trà Thanh D1 về việc yêu cầu ông Lâm VănH trả phần đất lấn chiếm và chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Trà Thanh D1 về việc buộc ông Lâm VănH bồi thường thiệt hại.

 Buộc ông Lâm VănH trả cho ông Trà Thanh D1 phần đất tổng diện tích 122,2m2, thuộc thửa số 01, tờ bản đồ số 205, tọa lạc tại ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C . (Phần đất có vị trí theo sơ đồ đo đạc của chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 19 tháng 9 năm 2019 kèm theo).

 Buộc ông Lâm VănH bồi thường thiệt hại cho ông Trà Thanh D1 số tiền 13.000.000 đồng.

 2. Không chấp nhận yêu cầu của ông Trà Thanh D1 về việc yêu cầu ông Lâm VănH bồi thường thiệt hại số tiền 8.000.000 đồng.

 3. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Lâm VănH về việc yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông D1 với diện tích 82,8m2, tại thửa số 01, tờ bản đồ số 205, tọa lạc tại ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C . theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 696940, cấp ngày 12 tháng 4 năm 2018.

 Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên về chi phí đo đạc, án phí và quyền kháng cáo của các đương sự.
 Ngày 20/3/2020, ông Lâm VănH có đơn kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của ông Trà Thanh D1 và công nhận phần đất tranh chấp là của ông H.

 Tại phiên tòa phúc thẩm, anh Lâm HảiT đại diện theo ủy quyền của ông Lâm VănH trình bày: Ông H không đồng ý trả đất theo yêu cầu của ông D1, nhưng đồng ý bồi thường 13.000.000 đồng cho ông D1 thay ông L.

 Phần tranh luận tại phiên tòa:

 Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn tranh luận: Phần đất của ông L giáp ranh với đất của ông H nhưng khi ông L lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông D1 vào năm 2018 để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông D1 không có ông H ký giáp ranh. Mặt khác, ông L thừa nhận phần đất tranh chấp là của ông H nhưng khi chuyển nhượng do không xác định được ranh nên ông L đã chuyển nhượng luôn phần đất của ông H. Ông Lyêu cầu ông D1 trả đất tranh chấp cho ông H, ông L sẽ bù phần đất kế bên cho ông D1 nhưng không thẳng từ tiền đến hậu. Ông L chuyển nhượng cho ông D1 hai lần bằng giấy tay, lần đầu năm 1995, ông H không có ký tên.; lần hai năm 2003, ông H có ký tên chứng kiến nhưng không xác định chuyển nhượng đất ở đâu. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử sửa một phần án sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu trả đất của nguyên đơn. Phần bồi thường thiệt hại giữ nguyên như án sơ thẩm.

 Anh Lâm HảiT tranh luận: Phần đất tranh chấp là của ông Lâm Văn H.

 Ông Trà Thanh D1 tranh luận: Ông chuyển nhượng đất của ông L là hợp pháp. Ông sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do nhà nước cấp. Ông yêu cầu giữ nguyên bản án sơ thẩm.

 Ông N ChíN không tranh luận.

 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên tòa phát biểu: Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán trong quá trình giải quyết vụ án; của Hội đồng xét xử và những người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng tại phiên tòa đúng quy định pháp luật. Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự, không chấp nhận kháng cáo của ông Lâm Văn H, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

 [1] Ông Lâm VănH kháng cáo yêu cầu sửa toàn bộ án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trà Thanh D1. Xét kháng cáo của ông H, Hội đồng xét xử nhận định:

 [2] Tại cấp phúc thẩm, anh Lâm HảiT đại diện theo ủy quyền của ông H trình bày do ông D1 đã cất nhà ở trên đất nên không yêu cầu tranh chấp phần đất ông D1 đã cất nhà mà chỉ tranh chấp phần đất tiếp giáp nhà ông D1 đến Lộ xe Khánh Hội – U Minh diện tích 71,8 m2. Tuy nhiên, ông D1 là nguyên đơn và ông D1 đã khởi kiện và được Tòa án nhân dân huyện U Minh giải quyết tranh chấp quyền sử dụng phần đất 122,2 m2. Tại phiên tòa phúc thẩm, ông D1 giữ nguyên yêu cầu khởi kiện nên các đương sự tranh chấp quyền sử dụng đất diện tích là 122,2 m2. Phần đất tranh chấp có diện tích 122,2 m2, thuộc thửa số 1, tờ bản đồ số 205 do ông D1 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này được xác nhận tại Công văn số 93/CNVPĐKĐĐ ngày 16 tháng 12 năm 2019 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện U Minh (BL 142).

 [3] Xét quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất, canh tác trên đất thấy rằng: Ông D1 nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông N Văn L hai lần. Lần thứ nhất, vào ngày 12 tháng 5 năm 1995, ông L chuyển nhượng cho ông D1 ngang 6m, dài 45m, đến năm 2000, ông D1 đã cất nhà và sinh sống ổn định trên đất nhưng ông H không có hành vi ngăn cản, tranh chấp đất với ông D1. Lần thứ hai, vào ngày 25 tháng 5 năm 2003, ông L tiếp tục chuyển nhượng phần đất giáp với phần đất đã chuyển nhượng năm 1995 ngang 6m, dài khoảng 40m giáp đất củ của ông D1 đến lộ xe. Lần thứ hai này, ông H có ký tên chứng kiến. Đến năm 2018, ông D1 đã xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất đã nhận chuyển nhượng của ông L. Mặc dù, ông H không có ký tên của người giáp ranh nhưng ông N Minh Hải là người đang sử dụng trực tiếp phần đất giáp ranh là em rể của ông H ký giáp ranh. Hơn nữa, Ông D1 cất nhà trên đất nhận chuyển nhượng của ông L (phần giáp Kinh Hội) vào năm 2000 kề vách nhà của ông Hải (Ông Hải là em rể ông H cất nhà trên đất do ông H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì ông Vốn nhận chuyển nhượng đất của ông L cũng cất nhà kề vách với ông D1. Cả 03 căn nhà trên đều là nhà cơ bản. Sau khi chuyển nhượng đất cho ông D1 phần đất giáp lộ xe U Minh – Khánh Hội vào năm 2003, ông L đã xây hàng rào bằng bê tông để xác định ranh giới với Dân; còn bên phần đất của ông H đứng tên quyền sử dụng đất thì con ông Hải là Nguyễn Vũ Toàn có cất căn nhà để hoạt động kinh doanh chừa lại phần đất ngang 6m, ông L đã chuyển nhượng cho ông D1. Như vậy, ông H biết việc ông L chuyển nhượng phần đất tranh chấp cho ông D1 nhưng ông H không có tranh chấp.

 [4] Ông H cho rằng, ông L khi chuyển nhượng đất cho ông D1 không có ông H chỉ ranh nên đã lấn chiếm phần đất của ông H phần đất 122,2 m2. Lời trình bày của ông H là không có cơ sở. Bởi lẽ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông D1, cụ thể: Tờ trình về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10 tháng 4 năm 2018, Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa ông L với ông D1, Đơn đề nghị tách thửa đất, Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (BL 100 – 110) thể hiện: Phần đất ông D1 nhận chuyển nhượng của ông L có diện tích 621,1 m2 thuộc thửa số 01, tờ bản đồ số 205 do ông D1 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tách ra từ thửa 156 tờ bản đồ số 3 do ông L đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hơn nữa, tại công văn số 93/CNVPĐKĐĐ ngày 16 tháng 12 năm 2019 của chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện U Minh (BL 142) xác định: Phần đất tranh chấp diện tích 122,2 m2 thuộc diện tích 621,1 m2 đã cấp giấy chứng nhận cho ông D1. Như vậy, phần đất tranh chấp thuộc diện tích đất ông L đã chuyển nhượng cho ông D1 và phần đất này được tách ra từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông L.

 [5] Đối với yêu cầu bồi thường thiệt hại, án sơ thẩm buộc ông H bồi thường cho ông D1 số tiền 13.000.000 đồng. Ông H có hành vi ngăn cản việc xây dựng của ông D1 nên ông H phải bồi thường thiệt hại. Tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền của ông H cho rằng ông L có lỗi nên ông L phải bồi thường, nhưng ông H đồng ý bồi thường cho ông D1 thay cho ông L số tiền 13.000.000 đồng án sơ thẩm tuyên.

 [6] Từ những nhận định trên có cơ sở xác định, ông L không có lấn chiếm đất của ông H để chuyển nhượng cho ông D1 và hành vi ngăn cản việc xây dựng hàng rào, bờ kè của ông H đã gây thiệt hại cho ông D1. Án sơ thẩm chấp nhận yêu cầu đòi đất của ông D1 và chấp nhận một phần yêu cầu bồi thường thiệt hại của ông D1 số tiền 13.000.00 đồng là có căn cứ.

 [7 Chi phí đo đạc tại cấp phúc thẩm: Yêu cầu kháng cáo của ông H không được chấp nhận nên ông H phải chịu chi phí đo đạc số tiền 10.077.000 đồng (đã nộp xong).

 [8] Án phí dân sự phúc thẩm: Ông H phải chịu theo quy định pháp luật.

 [9] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị nên không đặt ra xem xét.

 Vì các lẽ trên;

 QUYẾT ĐỊNH

 Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

 Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Lâm Văn H.

 Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 09/2020/DS-ST ngày 13 tháng 3 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện U Minh, tỉnh Cà Mau.

 Tuyên xử:


 1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trà Thanh D1 về việc yêu cầu ông Lâm VănH trả phần đất diện tích 122,2 m2 và chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Trà Thanh D1 về việc buộc ông Lâm VănH bồi thường thiệt hại số tiền 13.000.000 đồng.

 Buộc ông Lâm VănH trả cho ông Trà Thanh D1 phần đất tổng diện tích 122,2m2, thuộc thửa số 01, tờ bản đồ số 205, tọa lạc tại ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C . (Phần đất có vị trí theo sơ đồ đo đạc của chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 19 tháng 9 năm 2019 kèm theo).

 Buộc ông Lâm VănH bồi thường thiệt hại cho ông Trà Thanh D1 số tiền 13.000.000 đồng.

 2. Không chấp nhận yêu cầu của ông Trà Thanh D1 về việc yêu cầu ông Lâm VănH bồi thường thiệt hại số tiền 8.000.000 đồng.

 3. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Lâm VănH về việc yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông D1 với diện tích 82,8m2, tại thửa số 01, tờ bản đồ số 205, tọa lạc tại ấp 3, xã K, huyện U, tỉnh C . theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 696940, cấp ngày 12 tháng 4 năm 2018.
 4. Về chi phí đo đạc: Buộc ông Lâm VănH trả cho ông Trà Thanh D1 chi phí đo đạc số tiền 2.412.000 đồng. Ông Lâm VănH chịu chi phí đo đạc, thẩm định tại cấp phúc thẩm số tiền 10.077.000 đồng (đã nộp xong).

 Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của ông Trà Thanh D1 cho đến khi thi hành xong các khoản tiền bồi thường thiệt hại, chi phí đo đạt trên, nếu ông Lâm VănH chậm thi hành thì hàng tháng ông H còn phải chịu khoản lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.

 5. Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Lâm VănH phải chịu số tiền 6.450.000 đồng (chưa nộp).

 Ông Trà Thanh D1 phải chịu số tiền 400.000 đồng. Ngày 27/02/2019, ông D1 đã dự nộp số tiền 825.000 đồng theo biên lai thu số 0004235 của Chi cục thi hành án dân sự huyện U Minh, được đối trừ; ông D1 được nhận lại số tiền 425.000 đồng.

 6. Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Lâm VănH phải chịu số tiền 300.000 đồng. Ngày 26/3/2020, ông H có nộp tạm ứng án phí phúc thẩm dân sự 300.000 đồng theo biên lại số 0004897 của Chi cục thi hành án dân sự huyện U Minh, được đối trừ chuyển thu.

 Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.



 |Nơi nhận: |TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM |
|- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau; |THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA |
|- Tòa án nhân dân huyện U Minh; | |
|- Chi cục THADS huyện U Minh; | |
|- Các đương sự; | |
|- Lưu hồ sơ; | |
|- Lưu án văn; | |
|- Lưu VT(TM:TANDTCM). | |
| |Đặng Minh Trung |