Bản án số: 04/2020/HNGĐ-ST
HNGĐ-ST
Số: 04/2020/HNGĐ-ST
Ngày: 27/05/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: HNGĐ-ST

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM XUYÊN TỈNH HÀ TĨNH Bản án số: 04/2020/HNGĐ-ST Ngày: 27/5/2020 V/v chia tài sản chung vợ chồng khi ly hôn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT N Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT N

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM XUYÊN, TỈNH HÀ TĨNH

 - Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Duy Hoàng Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Huy Vinh Ông Trịnh Ngọc Kỳ
 - Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thị Diệu Thúy - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Tâm - Kiểm sát viên.
 Trong các ngày 08 và 27 tháng 5 năm 2020, tại Hội trường xét xử Tòa án nhân dân huy ện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh xét x ử sơ thẩm công khai v ụ án Hôn nhân và gia đình thụ lý s ố: 107/2019/TLST- HNGĐ ngày 15 tháng 7 năm 201 9 theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 01/2019/QĐXX-ST ngày 14 tháng 01 năm 2019, giữa các đương sự:
 1. Nguyên đơn: Ông Hoàng Văn N, sinh năm 1966 (t ức Hoàng DuyN hoặc Hoàng Hữu N) (Có mặt).
 Trú tại: Thôn 4, xã Cẩm Q, huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh
 2. Bị đơn: Bà Hoàng Thị S, sinh năm 1969 (Có mặt).
 Trú tại: Thôn 4, xã Cẩm Q, huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh.
 Người bảo v ệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Hoàng Thị S: Bà Phạm Quỳnh T - Luật sư Công ty luật TNHH Mai Sen chi nhánh Kỳ A - Thuộc Đoàn luật sư Hà Tĩnh (Có mặt).
 3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
 - UBND huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh.
 Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Phạm Đăng N - Chủ tịch UBND huyện (Vắng mặt).
 Người đại diện theo ủy quyền:
 + Ông Trần Hữu D - Phó chủ tịch UBND huyện (Có mặt).
 + Ông Đặng HữuN - Chánh thanh tra huyện (Có mặt).
 + Ông Trần Viết C - Trưởng phòng tài nguyên và môi trường (Có mặt).
 - UBND xã Cẩm Q, huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh.

## Page 2

 Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Văn T - Chủ tịch UBND xã (Có mặt ngày 08/5/2020, vắng mặt ngày 27/5/2020).
 Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Văn T - Cán bộ lâm nghiệp (Có mặt).
 - Hạt kiểm lâm huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn M - Hạt trưởng (Vắng mặt).
 Người đại di ện theo ủy quyền: Ông Nguy ễn Ti ến D - Phó hạt trư ởng (Có mặt).
 - Bà Hoàng Thị N; trú tại: Thôn 4, xã Cẩm Q, huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh (Có mặt).
 - Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Hà T; địa chỉ: Số 188 Nguyễn Huy T, thành phố Hà T, tỉnh Hà Tĩnh (Vắng mặt, có văn bản từ chối tham gia tố tụng).
 4. Người làm chứng:
 - Bà Nguyễn Thị Q, bà Nguyễn Thị S, ông Phạm Hồng C; Đều trú tại: Thôn 4, xã Cẩm Q, huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh (Vắng mặt).
 - Anh Nguyễn Văn T ; Trú tại: Thôn 3, xã Cẩm Q, huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh (Vắng mặt).
 - Ông Nguyễn Hữu H; Trú tại: Xã Cẩm N, huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh (Có mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Theo Quyết định tái thẩm số 12/2019/HNGĐ-TT ngày 28/02/2019 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội, cùng các tài liệu, chứng cứ có tại hồ sơ vụ án, vụ án có nội dung: Năm 2007, vợ chồng bà Hoàng Thị S và ông Hoàng Văn N ly hôn.
Tại Bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm số 01/2007/HNGĐ - ST ngày 23/5/2007 của Tòa án nhân dân huy ện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh đã quyết định về tình cảm, con cái và tài sản chung.
 Không đồng ý với quyết định về việc phân chia tài s ản, bà Hoàng Thị S và ông Hoàng Văn N đã kháng cáo bản án. Bản án Hôn nhân gia đình phúc thẩm số 10/2007/LHPT của Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh quyết định về tài sản là quyền sử dụng đất như sau:
- Giao bà Hoàng Thị S được quyền sử dụng 175m2 đất ở theo quyết định số 02/QĐUB ngày 02/6/1994 của UBND huyện cẩm Xuyên, tạm giao bảo quản 93m2 đất nằm ngoài quyết định. Phần đất rừng 6.221,5m2 không kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực.
- Chấp nhận sự thỏa thuận của các đương sự, giao bà Hoàng Thị S sử dụng 5,3ha đất sản xuất lâm nghiệp đã được cấp sổ lâm bạ ngày 27/01/1994 mang tên Hoàng Duy N.
Ngày 29/6/2017 và ngày 05/10/2018, Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh có Công văn số 15/BCTT-TA và Công văn s ố 133/BCTT-TA về việc báo cáo, đề nghị xem xét kháng nghị theo thủ tục tái thẩm đối với bản án Hôn nhân và gia đình phúc thẩm số 10/2007/LHPT của Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh.
 Nội dung Quy ết định tái thẩm số 12/2019/HNGĐ-TT ngày 28/02/209 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội thể hiện: Diện tích đất lâm nghiệp 5,3 ha được

## Page 3

cấp s ổ lâm b ạ cho anh Hoàng DuyN vào năm 1994 đã b ị thu hồi đ ể cấp lại GCNQSD đất cho những cá nhân, t ổ chức khác nhưng Tòa án và đương s ự không biết trong quá trình giải quyết vụ án. Đây là tình tiết mới có thể làm thay đổi cơ bản nội dung của Bản án hôn nhân và gia đình phúc thẩm s ố 10/2007/LHPT ngày 17/8/2007 của Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh nên cần kháng nghị tái thẩm để làm rõ diện tích đất lâm nghi ệp 5,3ha mà Tòa án cấp phúc thẩm tuyên giao choch ị S có còn là tài sản chung của vợ chồng tại thời điểm xét xử hay không từ đó mới có cơ sở để giải quyết triệt để vụ án.
Quá trình xét x ử anh N có lời khai quy ền sử dụng diện tích đất lâm nghi ệp 12.443m2 vợ chồng anh được cấp là căn cứ vào sổ lâm bạ có diện tích 5,3ha để cấp chứ 12.443m2 không có sổ lâm bạ riêng, theo anh diện tích đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 12.443m2 là nằm trong diện tích 5,3ha của sổ lâm bạ. Do đó, cần phải hủy cả phần diện tích đất lâm nghiệp 12.443m2 để xem xét, xác định phần đất này có liên quan đến di ện tích đất lâm nghi ệp 5,3ha hay không; Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm chưa tính án phí khi tài sản chung nên khi xem xét lại cần tính án phí chia tài sản chung đối với tài sản này.
1. Chấp nhận kháng nghị của Chánh án Tòa án nhân dân cấp caot ại Hà Nội.
2. Hủy một phần bản án hôn nhân và gia đình phúc thẩm số 10/2007/LHPT ngày 17/8/2007 của TAND tỉnh Hà Tĩnh và hủy một phần Bản án Hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 01/2007/HNGĐ-ST ngày 23/5/2007 của TAND huyện Cẩm Xuyên về phần tài sản liên quan đến diện tích đất lâm nghiệp trong vụ án Hôn nhân và gia đình giữa nguyên đơn là anh Hoàng Văn N với bị đơn là chị Hoàng Thị S và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác.
3. Giao hồ sơ vụ án cho TAND huy ện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định của pháp luật.
Nguyên đơn Hoàng DuyN trình bày: Phần diện tích đất lâm nghiệp theo sổ lâm bạ 5,3ha hiện không còn được xác lập trên hiện trạng, sổ lâm bạ này tại thời điểm vợ chồng ly hôn không còn giá trị pháp lý; quyền s ử dụng đất lâm nghi ệp 12.443m2 được cấp là căn cứ vào thực trạng sử dụng đất theo sổ lâm bạ có diện tích 5,3ha để cấp đổi; 12.443m2 không có sổ lâm bạ riêng. Vì vậy, tài sản chung của vợ chồng về đất lâm nghiệp chỉ có duy nhất thửa đất có diện tích 12.443m2 tại thửa số 35, tờ bản đồ số 01, đề nghị Tòa án phân chia theo quy định của pháp luật.
 Bị đơn Hoàng Thị S trình bày: Thửa đất 5,3 ha hiện có trên thực địa, nằm ở lô số 02 và lô 03 theo bản đồ thiết kế trồng rừng. Có tứ cận: PhíaN liền kề với đất ông T, bà Q; Phía Đông đi dọc đường ô tô cũ đi ra địa điểm lô số 01; phía Bắc giáp lô số 01 (cấp ngày 18/12/1995); phía Tây li ền kề đồi núi và li ền kề đất hoang, đất lâm nghiệp của bà. Hi ện nay số lâm bạ 5,3 ha đang có hi ệu lực nên đây là tài sản chung của vợ chồng, đề nghị Tòa án công nhận giao cho bà toàn quyền quản lý, sử dụng diện tích đất này.
 Bản án sơ thẩm và bản án phúc thẩm đã công nhận diện tích 5,3 ha trên thực địa là đúng; các ngành phối hợp với cơ quan Thi hành án đã giao cho bà 5,3 là đúng thực t ế và có quy ết định kết thúc vi ệc thi hành án vào năm 2008. Vi ệc UBND

## Page 4

huyện Cẩm Xuyên không cấp đổi lại diện tích 5,3 ha sau khi án có hiệu lực là trái quy định của pháp luật.
 Phần diện tích đất 12.443m2 là tài sản chung của vợ chồng. Sau khi bản án sơ thẩm và phúc thẩm có hiệu lực pháp luật, năm 2011 bà đã làm thủ tục và đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 6.221,5m2, đã trồng cây trên diện tích đất này; quá trình Nhà nư ớc thu hồi để làm đường vào rừng, bà đãnh ận tiền bồi thường đối với diện tích 1600,75m 2 và không có ý ki ến khiếu nại gì. Nay đề nghị phân chia theo quy định của pháp luật.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan - UBND huyện Cẩm Xuyên trình bày:
 - Về nguồn gốc Lâm bạ 5,3ha mang tên ông Hoàng DuyN và quá trình cấp GCNQSD đất lâm nghiệp.
 Ngày 27/01/1994, UBND huyện cấp sổ Lâm bạ cho ông Hoàng DuyN diện tích 5,3 ha tại lô thứ 2 và lô thứ 3; ông Hoàng DuyT diện tích 7,2ha tại lô thứ 1 và lô thứ 4; ông Trần Văn T diện tích 01 hat ại lô thứ 5 theo thi ết kế rừng tính dọc theo đường ô tô từ thị trấn Cẩm Xuyên đi vào rừng.
 Năm 1995, thực hi ện chủ trương giao đ ất, giao r ừng, cấp gi ấy CNQSD Đ theo Nghị định 02/NĐ-CP ngày 15/01/1994 của Chính phủ và Thông tư 06-LN/KL ngày 18/6/1994 của Bộ lâm nghiệp về giao đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài. Xã Cẩm Q được chỉ đạo thực hiện điểm công tác đo vẽ hiện trạng sử dụng đất rừng, lập bản đồ đất, giao rừng và đã đư ợc UBND huyện, Sở địa chính phê duyệt ngày 20/12/1995.
 Theo đó, ông Hoàng Duy N, ông Hoàng DuyT và ông Trần T có đơn đăng ký cấp giấy CNQSDĐ, có xác nhận của UBND xã Cẩm Q. Trên cơ s ở bản đồ đất lâm nghiệp năm 1995, đơn đăng kýc ấp giấy CNQSDĐ của cách ộ, UBND huyện đã cấp giấy CNQSDĐ và lập biên bản giao đất cho các hộ dân cụ thể:
 + Ông Hoàng DuyN được giao đ ất, cấp giấy CNQSDĐ số xeri H-264325 ngày 28/12/1995, vào sổ số 728/QSDĐ/10/01/1996 với diện tích 12.443m2, tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số 01 và biên bản giao đất ngày 16/01/1996.
 + Ông Hoàng DuyT được giao đ ất, cấp giấy CNQSDĐ số xeri H -264326 ngày 28/12/1995, vào s ổ số 730/QSDĐ/10/01/1996 với diện tích là 36.41 2m2, tại thửa đất số 74b, tờ bản đồ số 01 và biên bản giao đất ngày 16/01/1996.
 + Ông Trần Tđược giao diện tích là 32.448m2 tại thửa đất số 94, tờ bản đồ số 01 theo biên bản giao đất ngày 16/01/1996.
 + Ngoài ra, tại thửa đất số 72, diện tích 70.930m2 được ghi là Đồi quân đội, UBND tỉnh có quyết định số 949/QĐUB ngày 16/7/1994 về việc thu hồi đất; quyết định s ố 950/QĐUB ngày 16/7/1994 v ề việc giao đất s ử dụng mục đích chuyên dùng và cấp GCNQSDĐ ngày 14/12/2010 với diện tích 67.067,5m2 cho Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Hà Tĩnh sử dụng làm thao trường luyện tập.
 Căn cứ bản thiết kế trồng rừng năm 1994, bản đồ lâm nghiệp năm 1995, các sổ lâm bạ, giấy CNQSDĐ và biên bản giao đất cho cách ộ Hoàng DuyN , Hoàng DuyT và Trần Văn T cho thấy việc cấp Lâm b ạ, cấp giấy CNQSDĐ và biên bản giao đất đều thể hiện thống nhất cùng ngày. Tuy vậy, diện tích và v ị trí thửa đất giao cho cách ộ có sự thay đổi. Cụ thể: vị trí tính theo đư ờng ô tôt ừ thị trấn Cẩm

## Page 5

Xuyên đi vào rừng theo lâm bạ thì ông Hoàng DuyN vị trí số 2 và số 3, ông Hoàng DuyT vị trí thứ 1 và 4, ông Trần Văn T vị trí thứ 5; nhưng theo giấy CNQSD đất và biên bản giao đất thì ông Hoàng DuyN thửa đất số 35 nằm vị trí thứ 1, ông Hoàng DuyT thửa đất số 74b nằm vị trí thứ 2 và ông Trần Văn T thửa đất số 94 nằm vị trí thứ 3. Lý do có sự thay đổi này vì ông N và ông Tú có s ự thỏa thuận và căn cứ vào diện tích thực tế ông N đã canh tác, các bên không có tranh ch ấp, khiếu nại gì; khi kê khai để cấp giấy CNQSDĐ gia đình ông N và ông Tú đã kê khai vị trí thửa đất như đã cấp trong giấy CNQSDĐ.
 Qua mô phỏng vị trí lâm b ạ 5,3 ha mang tên Hoàng DuyN lên bản đồ lâm nghiệp xã Cẩm Q năm 1995 thì có s ự chồng đè với các giấy CNQSDĐ đã cấp, cụ thể: Gi ấy CNQSDĐ cấp cho ông Hoàng DuyN với di ện tích 12.443m2; Gi ấy CNQSDĐ cấp cho ông Hoàng DuyT với diện tích 36.412m2; Giấy CNQSDĐ cấp cho Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Hà Tĩnh với diện tích 67.067,5m2.
 Như vậy, diện tích đất 5,3ha theo s ổ Lâm bạ đã cấp cho ông Hoàng DuyN ngày 27/01/1994 qua 02 lần đo đạc bản đồ lâm nghiệp (Bản đồ lâm nghiệp theo Nghị định 02/CP năm 1995 và Bản đồ lâm nghiệp 2004) đều không còn đư ợc xác lập và di ện tích đất trên thực địa đã đư ợc cơ quan có thẩm quyền thu hồi và giao cho các tổ chức, cá nhân sử dụng ổn định từ trước đến nay và sổ lâm bạ không còn giá trị trị pháp lý để bàn giao, cấp giấy CNQSDĐ.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan - UBND xã Cẩm Q trình bày:
- Năm 1994, hộ ông Hoàng DuyN đã được UBND huyện cẩm Xuyên cấp sổ lâm bạ không số ngày 17/01/1994 với diện tích 5,3ha đ ể trồng rừng tại thôn 4 xã Cẩm Q.
- Năm 1995, thực hiện chủ trương cấp giấy CNQSDĐ lâm nghiệp và giao đất rừng đồng loạt cho hộ gia đình cá nhân tại xã Cẩm Q. UBND huyện đã đo v ẽ bản đồ địa chính toàn bộ đất lâm nghiệp làm căn cứ giao đất và cấp giấy CNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân tại xã Cẩm Q. Trên bản đồ đo đạc thời điểm này không thể hiện phần diện tích 5,3ha đã được cấp lâm bạ cho ông Hoàng Duy N.
- Đối chiếu với giấy CNQSDĐ cấp ngày 10/01/1996 cho ông Hoàng DuyN thì thửa đất này được thể hiện trên bản đồ đo vẽ để giao đất và cấp giấy CNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân thu ộc thửa đất số 35, tờ bản đồ số 1, diện tích 12.443 m2.
Hiện nay thửa đất này đang đư ợc bà Hoàng Thị S và ông Hoàng DuyN canh tác, sử dụng.
Như vậy, căn cứ vào các giấy tờ liên quan và hiện trạng, thực tế sử dụng đất thì phần diện tích 5,3ha theo s ổ lâm bạ cấp cho ông Hoàng DuyN hiện tại không còn được xác l ập, sổ lâm b ạ không còn giá trị pháp lý; thửa đất có di ện tích 12.443m2 cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hoàng DuyN là thực tế, sử dụng đúng mục đích, đúng hiện trạng.
Người có quy ền lợi nghĩa vụ liên quan - Hạt kiểm lâm huy ện Cẩm Xuyên trình bày:
- Về hồ sơ lưu trữ tại đơn vị gồm có: 01 đơn xin nhận đất, nhận rừng của hộ ông Hoàng Duy N, với diện tích 5,3ha, có xác nhận của UBND xã Cẩm Q. Đơn xin nhận đất, nhận rừng không ghi ngày, tháng, năm, có sửa con số ở phần diện tích; 01

## Page 6

Sổ lâm bạ mang tên Hoàng DuyN cấp ngày 27/01/1994, không có số, với diện tích 5,3ha, có sửa số ở phần diện tích, sơ đồ khu đất được giao tỷ lệ 1/10.000; 01 bản đồ thiết kế trồng rừng PAM năm 1994, đồi trồng rừng Hoàng Duy T, có phần diện tích đất của ông Hoàng Duy N.
- Về tính pháp lýc ủa sổ lâm bạ: Ông Hoàng DuyN đăng ký hộ khẩu tại địa phương thuộc đối tượng đủ điều kiện để được Nhà nư ớc giao đ ất, giao rừng theo chủ trường của Nhà nư ớc; Đơn xin nhận đất, nhận rừng (không ghi thời gian vi ết đơn) nhưng được UBND xã Cẩm Q xác nhận ông Hoàng DuyN đảm bảo các điều kiện để được giao đ ất, giao r ừng; Sổ lâm bạ không ghi số do Phó chủ tịch UBND huyện Cẩm Xuyên ký và đóng dấu nhưng không ghi h ọ tên người ký. Như vậy, sổ lâm bạ mang tên Hoàng DuyN tại thời điểm được cấp đảm bảo pháp lý, đúng đối tượng. Việc cấp giấy CNQSDĐ 12.443m2 thuộc thẩm quyền của UBND huyện, Hạt kiểm lâm không tham gia. Đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan - Bà Hoàng ThịN trình bày: Bố bà là ông Hoàng DuyT , hiện bà đang cùng ông N trồng cây trên di ện tích đất cấp cho ông Hoàng DuyT và trồng cây tại phần đất phía tây (giáp thửa đất số 35, tờ bản đồ số 1 cấp của ông N, bà S). Bà đồng ý đ ể ông N, bà S được toàn quy ền định đoạt (khai thác, sử dụng) số cây cối bà trồng nằm trên phần đất nay được chia cho ông N và bà S theo thực trạng sử dụng mà không có yêu cầu, khiếu nại gì. Đồng ý với kết quả xem xét thẩm định tại chổ 26/12/2019.
Ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn tại phiên tòa:
- Về tố tụng: Quyết định tái thẩm của Tòa án nhân dân cấp caot ại HàN ội hủy một phần bản án sơ thẩm và phúc thẩm nói trên, giao h ồ sơ cho Tòa án nhân dân huyện Cẩm Xuyên xét x ử sơ thẩm lại. Vì v ậy, Tòa án nhân dân huy ện Cẩm Xuyên thụ lý và giải quyết vụ án là đúng quy định pháp luật.
- Về nội dung: Trong công văn trả lờiC hi cục Thi hành án huy ện Cẩm Xuyên v ề lý do không thể cấp gi ấy CNQSDĐ 5,3ha cho bà S ngày 17/01/2014, UBND huyện cho rằng ông Hoàng Văn N không sử dụng hết diện tích 5,3 ha mà chỉ sử dụng trồng rừng với diện tích 12443 m2, diện tích còn lại không sử dụng hiện nay là đất nghĩa trang, đất Quốc phòng nhưng báo cáo 1495 ngày 09/8/2016 UBND huyện Cẩm Xuyên lại cho rằng qua mô phỏng vị trí lâm bạ 5,3 ha lên bản đồ lâm nghiệp xã Cẩm Q năm 1995 thì có s ự chồng đè như sau: 0,37 ha thuộc thửa đất 12443m2 cấp cho ông N; 2,92 ha do B ộ chỉ huy quân sự tỉnh Hà Tĩnh sử dụng, đã được giấy CNQSDĐ; 1,31 hac ấp trùng cho ông Hoàng DuyT ; 0,74 ha đất hiện nay chưa cấp cho ai.
Rõ ràng diện tích 12443m2 không phải là diện tích thực tế trồng rừng theo sổ lâm bạ vì trong 12443m2 ha chỉ có 0,37 ha là đất trong lâm b ạ. Do đó , quan điểm của các cá nhân tổ chức cho rằng giấy CNQSDĐ cấp 12443m2 là giấy tờ thay thế sổ lâm bạ, sổ lâm bạ không còn giá trị là hết sức vô lý và vi ệc khẳng định diện tích trên thực địa đã thu hồi nhưng không hề có một thủ tục thu hồi nào được thực hiện.
Vì vậy, đề nghị Hội đồng xét xử tuyên giao 4,94ha thuộc lâm bạ 5,3ha và ½ diện tích của 12443m2 cho bà Hoàng Thị S sử dụng.
Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Cẩm Xuyên tại phiên tòa:

## Page 7

- Về tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và ngư ời tham gia tố tụng đã tuân thủ đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân s ự. Tại phiên tòa không có trường hợp phải thay đổi người tiến hành tố tụng. Quá trình thẩm vấn, xét xử đã tuân theo đúng quy định của phiên tòa dân s ự sơ thẩm nên không yêuc ầu khắc phục vi phạm về thủ tục tố tụng. Việc chấp hành pháp lu ật của những người tham gia tố tụng: Kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án, những người tham giat ố tụng cóm ặt. Tòa án đã tiến hành tống đạt, thu thập tài liệu, chứng cứ đảm bảo theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về nội dung: Trên cơ sở các tài liệu chứng cứ có tại hồ sơ vụ án, lời khai của các đương sự và kết quả thẩm vấn, tranh luận tại phiên tòa. Căn cứ Điều 33, 38, 59 Luật hôn nhân và gia đình; Điều 210, 213, 224, 235 Bộ luật dân sự; Điểm b Khoản 1 Đi ều 3, Điểm b Khoản 1 đi ều 24, Đi ểm b Khoản 5 Đi ều 27 Nghị quyết s ố:
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội:
- Đối với diện tích đất lâm nghiệp 5,3ha theo sổ lâm bạ cấp ngày 27/01/1994 mang tên Hoàng Duy N: Sổ lâm bạ không còn hiệu lực, diện tích đất theo sổ lâm bạ này không còn được xác lập trên thực tế. Vì vậy, đây không còn là tài sản chung của vợ chồng giữa ông Hoàng DuyN và bà Hoàng Thị S để phân chia theo quy định của pháp luật.
- Đối với diện tích đất lâm nghiệp 12.443m2 theo giấy CNQSDĐ 28/12/1995 mang tên Hoàng Duy N: Quyết định tái thẩm đã hủy phần đất lâm nghiệp này; quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đều thừanh ận di ện tích đất lâm nghi ệp này đư ợc xác lập trên thực đ ịa, gi ấy CNQSDĐ được cấp theo quy đ ịnh, có hi ệu lực pháp lý, là tài sản chung của vợ chồng ông Hoàng DuyN và bà Hoàng Thị S. Nguyên đơn, b ị đơn đề nghị phân chia lại theo hi ện trạng thực tế. Vì vậy, cần phân chia di ện tích đất này theo hi ện trạng sử dụng đất, cụ thể như sau:
 + Bà Hoàng Thị S được hưởng kỷ phần ½ thửa đất, tương đương với diện tích 7.378,425m2, bà đãnh ận tiền đền bù khi thu hồi 1600,75m2 nên diện tích đất còn lại được hưởng là 5.777,7m2, tương đương với số tiền 42.177.000đồng.
 + Ông Hoàng DuyN được hưởng kỷ phần ½ thửa đất, tương đương với diện tích 7.378,425m2, ông đã nhận tiền đến bù khi thu hồi 1280,6m2 nên diện tích đất còn lại được hưởng là 6.097,8m2, tương đương với số tiền 44.514.000đồng.
 + Buộc bà Hoàng Thị S phải khai thác toàn bộ số cây bà trồng nằm trên diện tích 166,5m2, nay phần đất này được chia cho ông Hoàng DuyN để trả lại mặt bằng cho ông N.
+ Bà Hoàng ThịN trồng cây trên phần diện tích chênh lệch giữa diện tích thực trạng theo đo đạc hiện nay so với diện tích đất ông Hoàng DuyN và bà Hoàng Thị S được chia theo các bản án nói trên. Bà Hoàng ThịN không yêuc ầu gì nên không xem xét.
Về án phí: Buộc ông Hoàng DuyN phải chịu 2.225.706đồng; buộc bà Hoàng Thị S phải chịu 2.108. 851đồng án phí chia tài sản chung.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

## Page 8

 Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có tại hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa. Căn c ứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ý ki ến của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử thấy rằng:
[1] Về tố tụng: Quyết định tái thẩm của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội huỷm ột phần bản án hôn nhân và gia đình phúc thẩm s ố 10/2007/LHPT ngày 17/8/2007 của TAND tỉnh Hà Tĩnh và hủy một phần Bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 01/2007/HNGĐ-ST ngày 23/5/2007 của TAND huyện Cẩm Xuyên v ề phần tài sản liên quan đến diện tích đất lâm nghi ệp trong vụ án “Hôn nhân và gia đình” gi ữa nguyên đơn là anh Hoàng Văn N với b ị đơn làch ị Hoàng Thị S và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, giao h ồ sơ vụ án cho TAND huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh xét x ử sơ thẩm lại theo đúng quy định của pháp luật. Vì vậy, Tòa án nhân dân huyện Cẩm Xuyên thụ lý và giải quyết vụ án theo quy định.
Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã yêu cầu Bộ chỉ huy quân s ự tỉnh Hà Tĩnh cung cấp tài liệu, chứng cứ và cử người đại diện tham gia tố tụng với tư cách là người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan. Tuy nhiên, Bộ chỉ huy quân s ự tỉnh Hà Tĩnh chỉ cung cấp tài liệu liên quan đến việc cấp đất lâm nghi ệp cho B ộ chỉ huy quân sự tỉnh tại khu vực xã Cẩm Q, huyện Cẩm Xuyên mà không cử người đại diện tham gia tố tụng (có văn bản từ chối tham gia tố tụng).
 Bị đơn bà Hoàng Thị S cung cấp địach ỉ và yêuc ầu đưa bà Nguy ễn Thị Quyến, bà Nguyễn Thị Sỹ, anh Nguyễn Văn Tu ấn tham giat ố tụng với tư cách là người làm chứng. Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã ti ến hành triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng những người này không có mặt nên Tòa án gi ải quyết vắng mặt những người này theo quy định.
[2] Về nội dung: Đối với diện tích đất lâm nghiệp 5,3ha theo s ổ lâm bạ cấp ngày 27/01/1994 mang tên Hoàng Duy N.
[2.1] Về nguồn gốc, hồ sơ lưu trữ:
 - Từ năm 1992 đến 1994, thực hiện dự án trồng rừng PAM 4304 trên địa bàn xã Cẩm Q, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh, ban d ự án đã lập các bản đồ thiết kế trồng rừng làm cơ s ở cấp Lâm bạ cho các hộ dân để trồng, chăm sóc, bảo vệ theo dự án. Theo đó, bản thiết kế đồi trồng rừng Hoàng DuyT ở tiểu khu 306 lập năm 1994 chia khu vực trên thành 5 lô có di ện tích khác nhau. Trên cơc ở đó, ngày 27/01/1994, UBND huyện cấp sổ Lâm bạ cho ông Hoàng DuyN với diện tích 5,3 ha tại lô thứ 2 và lô thứ 3.
- Hồ sơ lưu cấp sổ lâm bạ gồm: 01 đơn xin nhận đất, nhận rừng của hộ ông Hoàng DuyN với diện tích 5,3ha, có xác nhận của UBND xã Cẩm Q; đơn xin đăng ký cấp giấy CNQSDĐ không ghi ngày, tháng, năm, có sửa con số ở phần diện tích;
01 Sổ lâm bạ của Hoàng DuyN (Sổ lâm bạ không có số, với diện tích 5,3ha có sửa con số ở phần diện tích, sơ đ ồ khu đất được giaot ỷ lệ 1/10.000 không sửa diện tích); 01 bản đồ thiết kế trồng rừng PAM năm 1994, đồi trồng rừng Hoàng Duy T, có phần diện tích đất của ông Hoàng Duy N.
 - Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án yêu cầu ông Hoàng Văn N và bà Hoàng Thị S cung cấp sổ Lâm bạ gốc diện tích 5,3ha. Ông N không cung cấp được vì cho rằng sổ Lâm bạ đã được cơ quan có thẩm quyền thu hồi trong quá trình cấp giấy

## Page 9

CNQSDĐ ngày 28/12/1995 với diện tích 12.443m 2; bà S không cung cấp được vì cho rằng hiện ông N đang giữ nhưng không đưa ra đư ợc căn c ứ để chứng minh;
theo xác minh , sổ lâm bạ gốc này hi ện chỉ được lưu gi ữ 01 bản tại Hạt kiểm lâm huyện Cẩm Xuyên.
[2.2] Giá trị pháp lýt ại thời điểm được cấp: Ông Hoàng DuyN thuộc đối tượng đủ điều kiện được giao đất, giao rừng; có đơn xin nhận đất, nhận rừng được UBND xã Cẩm Q xác nhận đảm bảo các điều kiện; Sổ lâm bạ với diện tích 5,3ha, thời hạn ít nhất 50 năm, đư ợc người có thẩm quyền ký, đóng dấu. Qúa trình gi ải quyết vụ án, nguyên đơn, b ị đơn vành ững người có quyền lợi nghĩa v ụ liên quan đều thừa nhận việc cấp sổ lâm bạ này là đúng thực tế. Vì vậy, có căn cứ xác định, sổ lâm bạ này được cấp đúng đối tượng, đúng thực tế.
[2.3] Về hiệu lực của Sổ lâm bạ tại thời điểm vợ chồng ly hôn:
Mặc dù, ông Hoàng DuyN được cấp s ổ lâm b ạ có di ện tích 5,3 ha . Tuy nhiên, khi thực hi ện Nghị định 02/NĐ -CP ngày 15/01/1994 của Chính phủ và Thông tư 06 -LN/KL ngày 18/6/1994 của Bộ lâm nghiệp, khu đất này đã đư ợc đo vẽ, xác định lại theo hiện trạng trồng rừng thực tế của các hộ dân và lập bản đồ đất lâm nghi ệp xãC ẩm Q được s ở địa chính phê duy ệt. Trên cơ s ở đó, ngày 28/12/1995 UBND huy ện đãc ấp giấy CNQSDĐ cho ông Hoàng DuyN với diện tích 12.443m2; ông Hoàng Duy T, ông Trần Tcũng được cấp giấy CNQSDĐ cùng thời đi ểm (Sổ lâm b ạ của ông N, ông Tú và ông Tài được cấp cùng ngày 27/01/1994, cùng khu v ực). Diện tích đất 12.443m 2 mang tên ông Hoàng DuyN được thể hiện trên Bản đồ lâm nghiệp theo Nghị định 02/CP năm 1995; s ổ mục kê và bản đồ lâm nghiệp 2004. Còn di ện tích 5,3ha theo s ổ lâm bạ sau khi thực hiện thực hiện Nghị định 02/NĐ-CP và Thông tư 06 -LN/KL không còn đư ợc thể hiện trên bất cứ hồ sơ, tài liệu nào về quản lý đất đai.
- Qua xác minh và theo báo cáoc ủa UBND huyện Cẩm Xuyên thì qua mô phỏng vị trí lâm bạ có diện tích 5,3ha cấp cho ông N lên bản đồ lâm nghiệp xã Cẩm Q năm 1995 có s ự chồng đè với các gi ấy CNQSDĐ đãc ấp như sau : 0,37 han ằm trên thửa đất s ố 35 cấp cho ông Hoàng DuyN (trong tổng di ện tích 12.443m 2);
1,31ha đãc ấp vào gi ấy CNQSDĐ cho ông Hoàng DuyT (trong tổng di ện tích 3,6ha); 2,92 ha do B ộ chỉ huy quân s ự sử dụng đã đư ợc cấp giấy CNQSDĐ; 0,74 ha chưa cấp giấy CNQSDĐ cho ai (diện tích đất này là nghĩa trang, núi đá).
- Quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn, b ị đơn thừa nhận ngoài sổ lâm bạ có diện tích 5,3 ha thì v ợ chồng không có s ổ lâm b ạ riêng nào với diện tích 12.443m2, không có bất kỳ giấy tờ nào khác về đất lâm nghiệp và hiện không ai giữ sổ lâm bạ gốc. Nguyên đơn khẳng định sổ lâm bạ đã giao nộp lại, hiện không còn giá trị pháp lý nên tài sản chung v ợ chồng về đất lâm nghi ệp không còn di ện tích 5,3ha.
Ông Hoàng DuyN khẳng định, sau khi được cấp sổ lâm bạ, vợ chồng ông đã trồng rừng trên một phần di ện tích đất này, kết qu ả nghiệm thuch ỉ trồng đư ợc 12.443m2 nên được cấp có thẩm quyền đo vẽ, xác định lại theo hi ện trạng và lập bản đồ đất lâm nghiệp xã Cẩm Q. Trên cơ sở đó, ngày 28/12/1995 UBND huyện đã cấp giấy CNQSDĐ cho ông với diện tích 12.443m2

## Page 10

- Kết quả xác minh tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất - Sở tài nguyên và môi trường phản ánh:
 + Năm 1995 , tại xãC ẩm Q đã thí đi ểm đo đạc bản đ ồ gắn vớic ấp gi ấy CNQSDĐ theo chủ trương của Tổng cục quản lý địa chính thì Sở địa chính (nay là Sở tài nguyên và môi trư ờng) chủ trì đo đ ạc, UBND huy ện Cẩm Xuyên có trách nhiệm cấp giấy CNQSDĐ. Khi thực hiện đo đạc căn cứ vào ranh gi ới đất tại thực địa đã đư ợc các chủ sử dụng đất thống nhất. Kết quả đo đạc thành lập bản đồ địa chính được huyện, xã và S ở địa chính ký duyệt. Trên cơ s ở số liệu đo đạc bản đồ địa chính thì ngư ời s ử dụng đất làm đơn kê khai đăng ký và gi ấy tờ pháp lý v ề quyền sử dụng đất (quyết định giao đ ất) nộp UBND xã. Sau khi ti ếp nhận UBND xã tổ chứch ọp Hội đồng tư vấn xét duy ệt đơn vàn ội dung xét duy ệt xác định quyền sử đụng đất hợp pháp của người xin cấp giấy CNQSDĐ đối với diện tích, ranh giới thửa đất đã được đo đạc để trình UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ. Như vậy, sau khi đư ợc cấp giấy CNQSDĐ thì quyết định giao đất (Sổ lâm bạ) không còn giá trị pháp lý.
 + Tài liệu gốc về đo đạc bản đồ hiện lưu trữ tại Văn phòng đăng ký đất đai gồm có: Bản đồ địa chính, s ổ mục kê, còn hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân vào năm 1995 -1996 tại xã Cẩm Q thì UBND huyện cẩm Xuyên chưa giao nộp về Văn phòng đăng ký đất đai.
 - Kết quả xem xét thẩm định tại chổ đối với diện tích đất 5,3 ha theo s ổ lâm bạ phản ánh:
 + Nguyên đơn, ngư ời có quy ền lợi nghĩa v ụ liên khẳng định thửa đất 5,3ha theo sổ lâm bạ mang tên Hoàng DuyN hiện không còn được xác lập trên thực địa, diện tích đất này đã được cấp giấy CNQSDĐ cho các cá nhân, tổ chức khác, sổ lâm bạ không còn giá trị pháp lý nên không có căn cứ để xem xét thẩm định tại chổ.
 + Bị đơn bà Hoàng Thị S chỉ các mốc giới, ranh giới, tứ cận và yêu cầu đoàn xem xét thẩm định phải đo đạc để cho rằng thửa đất bà chỉ là diện tích 5,3ha theo sổ lâm bạ.
 + Theo Báo cáo của UBND huyện Cẩm Xuyên, xác minh tại UBND xã Cẩm Q và các tài liệu kèm theo thì diện tích đất bà Hoàng Thị S chỉ để đo đạc không liên quan, tách biệt với diện tích đất 5,3ha theo s ổ lâm bạ. Cụ thể: Phần phía phía bắc đất bà chỉ đã được cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hoàng Duy T; một phần được cấp cho các cá nhân vàm ột phần thuộc quản lý của Nhà nước, hiện bà S và bà Hoàng ThịN đang tự ý trồng cây. Việc bà S tự ý trồng cây trên di ện tích đất này là vi phạm pháp luật về quản lý đất đai, việc này đã được UBND xã Cẩm Q lập biên bản vi phạm.
Như vậy, căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ và kết quả xem xét thẩm định tại chổ thì diện tích đất lâm nghiệp 5,3ha theo s ổ lâm bạ cấp ngày 27/01/1994 mang tên Hoàng DuyN sau khi thực hiện Nghị định 02/NĐ-CP và Thông tư 06/LN -KL không còn đư ợc xác lập trên thực tế, không còn được thể hiện trênh ồ sơ quản lý đất đai, di ện tích này đã đư ợc cấp chom ột số cá nhân, t ổ chức (trong đó có ông Hoàng Duy N). Vì vậy, tài sản chung của vợ chồng tại thời điểm giải quyết vụ án

## Page 11

không còn tồn tại diện tích đất 5,3ha nên không có căn c ứ để phân chia theo quy định của pháp luật.
[3] Đối với di ện tích đất lâm nghi ệp 12.443m2 theo gi ấy CNQSDĐ 28/12/1995 mang tên Hoàng Duy N.
- Nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đều thừa nhận diện tích đất lâm nghi ệp 12.443m2 mang tên Hoàng DuyN được cấp giấy CNQSDĐ theo quy định của pháp lu ật, có hi ệu lực pháp lý. Sau khi bản án sơ thẩm, phúc thẩm nói trên có hi ệu lực, ngày 10/3/2011 bà Hoàng Thị S đã kê khai, và được cấp giấy CNQSDĐ với diện tích được chia là 6.221,5m2; nguyên đơn, bị đơn đã canh tác, sử dụng và nhận tiền đền bù khi bị Nhà nước thu hồi một phần để làm đường giao thông đối với phần diện tích đất được chia, không ai có ý ki ến gì.
Tuy nhiên, quyết định tái thẩm đã hủy phần đất lâm nghiệp này. Mặt khác, nguyên đơn, bị đơn đề nghị phân chia lại theo hiện trạng thực tế.
 Trên cơ s ở kết quả chuyển số liệu từ bản đồ địa chính, h ồ sơ liên quan lưu giữ và với tư cách là cơ quan chủ trì đo vẽ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất - Sở tài nguyên vàM ôi trường (trước đây là S ở địa chính) đã chuy ển số liệu từ bản đồ ra thực tế; thực trạng canh tác, sử dụng đất và thực tế nhận tiền đền bù khi Nhà nước thu hồi một phần (ngày 04/4/2011, bà S đãnh ận ti ền đền bù với di ện tích 1600,75m2; ông N nhận ti ền đền bù với di ện tích 1280,6m 2). Hội đồng xem xét thẩm định tại chổ đã tiến hành xem xét, thẩm định tại chổ hiện trạng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất còn lại, kết quả cụ thể như sau: Phía Bắc giáp đư ờng vào nghĩa Trang, có chiều dài 37,70m; phíaN giáp đất ông Hoàng Duy T, có chiều dài 36,79m; phía Đông giáp đường đi thị trấn Cẩm Xuyên, có chiều dài 331,60m; phía Tây giáp đất UBND xã quản lý (hiện bà Hoàng ThịN đang trồng cây), có chiều dài 337,1m. Diện tích hiện trạng thửa đất tại thời điểm đo đạc là 11.875,5m2. Như vậy, tổng diện tích thửa đất (g ồm c ả diện tích đất đã thu hồic ủa ông N, bà S) là 14.756,85m2.
Tổng diện tích hiện trạng tại thời điểm đo đạc và diện tích đã b ị thu hồi của thửa đất số 35, tờ bản đồ số 1 lớn hơn di ện tích theo gi ấy CNQSDĐ cấp cho ông Hoàng DuyN ngày 28/12/1995. Tuy nhiên , các đương s ự đã s ử dụng ổn đ ịnh, không có tranh ch ấp, quá trình xem xét thẩm định tại chổ các hộ liền kề và chính quyền địa phương đều tham gian và xác nhận nên cần công nhận diện tích này đ ể đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên đương sự.
Theo kết quả định giá tài sản ngày 26/12/2019 của Hội đồng định giá tài sản phản ánh: 01m2 đất tại thửa số thửa đất số 35, tờ bản đồ số 1 có trị giá 7.300đồng.
Như vậy, tổng trị giá thửa đất là: 11875,5m2 x 7.300đồng/1m2 = 86.691.150đồng.
Kỷ phần được phân chia như sau:
 Chia cho Hoàng Thị S ½ thửa đất, tương đương với diện tích 7.378,425m 2, bà đãnh ận tiền đền bù khi thu hồi diện tích 1600,75m2 nên diện tích đất còn lại được hưởng là 5.777, 7m2 (Ký hiệu S2), có tứ cận cụ thể như sau: Phía Bắc giáp đường vào nghĩa trang, có chiều dài 37,70m; PhíaN giáp phần đất ông Hoàng Duy N được chia (Ký hi ệu S1), có chiều dài 39,87m; Phía Đông giáp đư ờng đi thị trấn Cẩm Xuyên, có chi ều dài 165,8m; Phía Tây giáp đất UBND xã qu ản lý (hiện bà

## Page 12

Hoàng ThịN đang trồng cây) , có chi ều dài 161,3m. Di ện tích 5.777,7m2 tương đương với số tiền 42.177.000đồng.
 Chia cho ông Hoàng DuyN ½ thửa đ ất, tương đương với di ện tích 7.378,425m2, ông đã nhận tiền đền bù khi thu hồi diện tích 1280,6m2 nên diện tích đất còn lại được hưởng là 6.097,8m2 (Ký hiệu S1), có tứ cận cụ thể như sau: Phía Bắc giáp phần đất bà Hoàng Thị S được chia (S2) , có chi ều dài 39,87m; PhíaN giáp đất hiện nay ông N và bà Hoàng ThịN đang trồng cây, có chi ều dài 36,79m;
Phía Đông giáp đường đi thị trấn Cẩm Xuyên, có chiều dài 165,8m; Phía Tây giáp đất UBND xã quản lý (hiện bà Hoàng ThịN đang trồng cây), có chiều dài 175,8m.
Diện tích 6.097,8m2 tương đương với số tiền 44.514.000đồng.
 - Trên cơ s ở Quyết định của Bản án phúc thẩm s ố 10/2007/LHPT ngày 17/8/2007 của TAND tỉnh Hà Tĩnh và Bản án Hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 01/2007/HNGĐ-ST ngày 23/5/2007 của TAND huy ện Cẩm Xuyên về việc phân chia diện tích đất tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số 1, ông Hoàng DuyN và bà Hoàng Thị S đã tiến hành trồng cây trên phần đất được chia (bà S làm thủ tục và được cấp giấy CNQSDĐ với diện tích 6.221,5m2). Theo kết quả xem xét thẩm định tại chổ và trình bày của các đương sự, cây trồng trên đất là cây keo đã đến kỳ thu hoạch và một số cây mọc tạp không có giá tr ị. Do đó, sau khi bản án có hi ệu lực pháp luật, bà Hoàng Thị S phải khai thác toàn bộ số cây bà trồng trên diện tích 166,5m 2 (Ký hiệu S3) (nay phần đất này được chia cho ông Hoàng DuyN ) để trả lại mặt bằng cho ông N, có tứ cận cụ thể như sau: Phía Bắc giáp phần đất bà Hoàng Thị S được chia, có chi ều dài 38,67m; PhíaN giáp phần đất ông Hoàng DuyN được chia, có chiều dài 36,92 m; Phía Đông giáp đư ờng đi thị trấn Cẩm Xuyên, có chi ều dài 2,70m; Phía Tây giáp đất UBND xã quản lý (hiện bà Hoàng ThịN đang trồng cây), có chiều dài 6,98m.
Bà Hoàng ThịN trồng cây trên phần diện tích đất chênh lệch (tăng thêm)
giữa diện tích thực trạng theo đo đạc hiện nay so với diện tích đất ông Hoàng Duy N và bà Hoàng Thị S đã được chia theo các bản án nói trên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết vụ án, bà Nguyệt đồng ý để ông N, bà S được toàn quyền khai thác, sử dụng, định đoạt số cây cối bà trồng nằm trên phần đất nay được chia cho ông N và bà S mà không có yêu cầu, khiếu nại gì.
[4] Đối với s ổ lâm b ạ 5,3 ha do UBND huy ện Cẩm Xuyên cấp ngày 27/01/1994 mang tên Hoàng DuyN (hiện lưu gi ữ tại Hạt ki ểm lâm huy ện Cẩm Xuyên), kiến nghị UBND huyện Cẩm Xuyên thực hiện thủ tục xử lý theo quy định của pháp luật.
- Theo kết qu ả xem xét thẩm định tại chổ, diện tích phần đất chia cho bà Hoàng Thị S hiện nay có sự chênh lệch so với diện tích trong giấy CNQSDĐ cấp cho bà Hoàng Thị S ngày 10/3/2011. Vì vậy, sau khi bản án có hi ệu lực pháp luật, bà Hoàng Thị S có trách nhiệm đến Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ điều chỉnh lại giấy CNQSDĐ đối với diện tích được chia theo quy định của pháp luật.
[5] Về án phí: Nguyên đơn, bị đơn phải chịu án phí đối với phần tài sản được chia là quyền sử dụng đất.

## Page 13

 Đối với tài sản trên đất là cây keo đã đến kỳ thu hoạch và một số cây tạp mọc xen kẻ không có giá tr ị. Xét th ấy, phần cây keo này do nguyên đơn, b ị đơn trồng trên phần đất mình được chia theo các bản án nói trên nên đây là tài sản riêng của từng người. Vì vậy, nguyên đơn, bị đơn không phải chịu án phí đối với phần tài sản trên đất là cây cối.
 [6] Quyền kháng cáo: Nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền kháng cáo bản án theo quy định của pháp luật.
 Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
 Căn cứ Khoản 1 Điều 28, Khoản 2 Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 33, 38, 59 Luật hôn nhân và gia đình; Điều 210, 213, 224, 235 Bộ luật dân sự; Điều 4, 10, 13 và Đi ều 14 Nghị định số 02-CP ngày 15/01/1994 của Chính ph ủ; Mục 7.5 Thông tư số 06/LN-KL ngày 18/6/1994 của Bộ lâm nghiệp; Điểm b Khoản 1 Điều 3, Điểm b Khoản 1 đi ều 24, Điểm b Khoản 5 Đi ều 27 Nghị quyết s ố:
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội. Tuyên xử:
 1. Xác định diện tích đất 5,3 theo Sổ lâm bạ mang tên Hoàng Duy N, tại thôn 4, xã Cẩm Q, huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh được UBND huyện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh cấp ngày 27/01/1994 không còn đư ợc xác lập trên thực t ế, không còn là tài sản chung của vợ chồng ông Hoàng Văn N (tức Hoàng DuyN hoặc Hoàng Hữu N) và bà Hoàng Thị S để phân chia theo quy định của pháp luật.
 2. Xác định tài sản chung của vợ chồng ông Hoàng Văn N (tức Hoàng Duy Nhoặc Hoàng Hữu N) và bà Hoàng Thị S về phần đất lâm nghiệp là thửa số 35, tờ bản đ ồ số 1, diện tích 11875,5m2, tại thôn 4, xãC ẩm Q, huy ện Cẩm X, tỉnh Hà Tĩnh. Phân chia thửa đất này thành 02 phần, cụ thể như sau:
 - Ông Hoàng Văn N được quy ền qu ản lý, s ử dụng phần đất có diện tích 6.097,8m2 (Ký hiệu S1), tứ cận cụ thể như sau:
 + Phía Bắc giáp phần đất bà Hoàng Thị S được chia (Ký hiệu S2), có chiều dài 39,87m.
 + PhíaN giáp đất hiện nay ông Hoàng Văn N và bà Hoàng ThịN đang trồng cây, có chiều dài 36,79m.
 + Phía Đông giáp đường đi thị trấn Cẩm Xuyên, có chiều dài 165,8m.
 + Phía Tây giáp đất UBND xã qu ản lý (hiện bà Hoàng ThịN đang trồng cây), có chiều dài 175,8m.
 - Bà Hoàng Thị S được quy ền qu ản lý, s ử dụng phần đất có diện tích 5.777,7m2 (Ký hiệu S2), tứ cận cụ thể như sau:
 + Phía Bắc giáp đường vào nghĩa trang, có chiều dài 37,70m.
 + PhíaN giáp phần đất ông Hoàng Văn N được chia (Ký hi ệu S1), có chiều dài 39,87m.
 + Phía Đông giáp đường đi thị trấn Cẩm Xuyên, có chiều dài 165,8m.
 + Phía Tây giáp đất UBND xã qu ản lý (hiện bà Hoàng ThịN đang trồng cây), có chiều dài 161,3m.
 - Buộc bà Hoàng Thị S phải khai thác toàn bộ số cây bà trồng nằm trên diện

## Page 14

tích 166,5m2 (Ký hiệu S3) nay được chia cho ông Hoàng Văn N, để trả lại mặt bằng cho ông N, tứ cận cụ thể như sau:
 + Phía Bắc giáp phần đất bà Hoàng Thị S được chia, có chiều dài 38,67m.
 + PhíaN giáp phần đất ông Hoàng Văn N được chia, có chiều dài 36,92m.
 + Phía Đông giáp đường đi thị trấn Cẩm Xuyên, có chiều dài 2,70m.
 + Phía Tây giáp đất UBND xã qu ản lý (hiện bà Hoàng ThịN đang trồng cây), có chiều dài 6,98m.
( ó sơ đồ theo ản án Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật, ông Hoàng Văn N có nghĩa vụ đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất được chia theo quy định của pháp luật.
 Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật, bà Hoàng Thị S có nghĩa vụ đến cơ quan Nhà nư ớc có thẩm quy ền làm thủ tục đ ể điềuch ỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất được chia theo quy định của pháp luật.
“Bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự”.
 3. V ề án phí: Buộc ông Hoàng Văn N phảich ịu 2.226.000đồng; bu ộc bà Hoàng Thị S phải chịu 2.109.000đồng án phí chia tài sản chung.
 4. Quyền kháng cáo : Nguyên đơn, b ị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có mặt có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Hà Tĩnh;
- VKSND huyện Cẩm Xuyên;
- Chi cục THADS huyện Cẩm xuyên;
- Các đương sự;
- Lưu HSVA, VP.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Nguyễn Duy Hoàng

## Page 15

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

 HỘI THẨM NHÂN DÂN





 Nguyễn Huy Vinh Trịnh Ngọc Kỳ

 THẨM PHÁN CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Nguyễn Duy Hoàng

## Page 16

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Hà Tĩnh;
- VKSND huyện Cẩm Xuyên;
- Chi cục THADS huyện Cẩm xuyên;
- Các đương sự;
- Lưu HS, VP.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Nguyễn Duy Hoàng

## Page 17

17