Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Huỳnh Thị P và ông Phan Tấn T
Số: 103/2020/QĐST-DS
Ngày: 10/07/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Huỳnh Thị P và ông Phan Tấn T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CAI LẬY TỈNH TIỀN GIANG Số: 103/2020/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Cai Lậy, ngày 10 tháng 7 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 02 tháng 7 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 156/2020/TLST-DS ngày 22 tháng 5 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giảit hành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Huỳnh ThịP , sinh năm 1961; Địa chỉ: Ấp BT, xã TB, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Anh Nguyễn Quốc C, sinh năm 1985; Địa chỉ: Ấp Tân Hiệp, xã Tân Hội, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.
- Bị đơn: Ông Phan Tấn T, sinh năm 1965;
Địa chỉ: Ấp BT, xã TB, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Hủy tờ hợp đồng giao kèo bán đất do ông Phan Tấn T lập ngày 15 -02- 2018.
Ông Phan Tấn T có nghĩa vụ trả lại cho bà Huỳnh ThịP số tiền vốn 280.000.000 (Hai trăm tám mươi triệu) đồng và 56.700.000 (Năm mươi sáu triệu bảy trăm nghìn) đồng tiền lãi, tổng cộng là 336.700.000 (Ba trăm ba mươi sáu triệu bảy trăm nghìn) đồng. Được trả làm 03 kỳ, cụ thể như sau:
- Ngày 01-8- 2020 trả 100.000.000 (Một trăm triệu) đồng.

## Page 2

- Ngày 01-9-2020 trả 100.000.000 (Một trăm triệu) đồng.
- Ngày 01-10-2020 trả 136.700.000 (Một trăm ba mươi sáu triệu bảy trăm nghìn) đồng.
Trường hợp ông T vi phạm nghĩa vụ trả tiền ở bất kỳ kỳ nào thì bàP có quyền yêu cầu ông T trả toàn bộ số tiền còn lại làm 01 lần.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
*. Về án phí: Ông Phan Tấn T tự nguyện chịu 8.417.500 (Tám triệu bốn trăm mười bảy nghìn năm trăm) đồng án phí. Bà Huỳnh ThịP được nhận lại 8.417.500 (Tám triệu bốn trăm mười bảy nghìn năm trăm) đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0005370 ngày 22 -5- 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cai Lậy.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Cai Lậy;
- Chi cục THADS huyện Cai Lậy;
- TAND tỉnh Tiền Giang;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Nguyễn Anh Thực