Nguyên đơn: Nguyễn Văn D, sinh năm 1970. Địa chỉ cư trú: Ấp NC, xã BĐ, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang. Đại diện ủy quyền: Huỳnh Văn T, sinh năm 1973. Địa chỉ: Số BM khu phố T, thị trấn CĐ, huyện CĐ, tỉnh Long An. Văn bản ủy quyền số 150; quyển số: 01-SCT/CK ngày 25 tháng 3 năm 2019. Bị đơn: Mỹ Thị C, sinh năm 1969. Địa chỉ cư trú: Ấp NC, xã BĐ, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang.
Số: 103/2020/QĐST-HNGĐ.
Ngày: 07/04/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Gò Công, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: 1. Công nhận sự thoûa thuận của các đương sự: Về tài sản chung: * Anh Nguyễn Văn D được chia phần đất ONT diện tích 100 m2 và đất trồng lúa diện tích 1.200 m2. Tổng cộng là 1.300 m2 thuộc một phần thửa 2724 và 2725, tờ bản đồ M1, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH00619 do Ủy ban nhân dân thị xã GC, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 31 tháng 8 năm 2011 cho chị Mỹ Thị C và anh Nguyễn Văn D đứng tên. Địa chỉ thửa đất: Ấp Hòa Thân, xã Bình Đông, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang có vị trí như sau: Đông giáp đất Nguyễn Văn L số đo 3.26 m, 41.74 m; Tây giáp đất Nguyễn Thị H số đo 45 m; Nam giáp đường bê tông số đo 24.81 m và 3.39 m; Bắc giáp phần còn lại chia cho chị Mỹ Thị C số đo 29.30m. Có sơ đồ kèm theo. - Chị Mỹ Thị C có nghĩa vụ giao cho anh Nguyễn Văn D phần đất được chia nêu trên ngay khi án có hiệu lực pháp luật. - Anh Nguyễn Văn D có quyền đến Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đứng tên QSDĐ nêu trên ngay khi án có hiệu lực pháp luật. - Anh Nguyễn Văn D có nghĩa vụ giao cho chị Mỹ Thị C số tiền 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) vào ngày 27 tháng 4 năm 2020. Kể từ ngày chị Mỹ Thị C có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả khoản tiền nêu trên, hàng tháng anh Nguyễn Văn D còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015. * Chị Mỹ Thị C được chia: + Phần đất trồng lúa diện là 1.304,3 m2 thuộc một phần thửa 2724 và 2725, tờ bản đồ M1, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH00619 do Ủy ban nhân dân thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 31 tháng 8 năm 2011 cho chị Mỹ Thị C và anh Nguyễn Văn D đứng tên. Địa chỉ thửa đất: Ấp HT, xã BĐ, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang có vị trí như sau: Đông giáp đất Nguyễn Văn L số đo 17.22 m, 23.11 m; Tây giáp đất Nguyễn Văn D số đo 34.23 m; giáp với đất Nguyễn Thị H số đo 1.85 m và 17.32 m; Nam giáp phần đất chia cho anh Nguyễn Văn D số đo 29.30 m; Bắc giáp Kênh có số đo 6.13 m và giáp đất Nguyễn Văn Biểu số đo 11.28 m và 24.27 m. Về án phí dân sự sơ thẩm: Anh Nguyễn Văn D chịu 9.750.000 đ (Chín triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng) đồng và được trừ vào số tiền 7.500.000 đ (Bảy triệu năm trăm nghìn đồng) mà anh Nguyễn Văn D đã tạm ứng tại biên lai số 43065 ngày 05 tháng 4 năm 2019 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Gò Công. Như vậy anh Nguyễn Văn D còn phải nộp tiếp số tiền 2.250.000 đ (Hai triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng). Chị Mỹ Thị C chịu 19.355.840 đ (Mười chín triệu ba trăm năm mươi lăm nghìn tám trăm bốn mươi đồng). Về chi phí tố tụng: Anh Nguyễn Văn D chịu 600.000 đ (Sáu trăm nghìn đồng) tiền xem xét thẩm định tại chỗ, định giá và được trừ vào tạm ứng. Như vậy anh Nguyễn Văn D đã nộp đủ. 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THỊ XÃ GÒ CÔNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH TIỀN GIANG Thị xã GC, ngày 07 tháng 4 năm 2020 Số: 103/2020/QĐST-HNGĐ

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN THUẬN TÌNH LY HÔN VÀ SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào hồ sơ vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số 100/2019/TLST- HNGĐ ngày 09 tháng 4 năm 2019 giữa:
Nguyên đơn: Nguyễn Văn D, sinh năm 1970.
Địa chỉ cư trú: Ấp NC, xã BĐ, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang.
Đại diện ủy quyền: Huỳnh Văn T, sinh năm 1973.
Địa chỉ: Số BM khu phố T, thị trấn CĐ, huyện CĐ, tỉnh Long An.
Văn bản ủy quyền số 150 ; quyển số: 01-SCT/CK ngày 25 tháng 3 năm 2019.
Bị đơn: Mỹ Thị C, sinh năm 1969.
Địa chỉ cư trú: Ấp NC, xã BĐ, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang.
Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào các điều 55, 58, 59, 62, 81, 82, 83 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014.
Căn cứ vào biên bản ghi nhận sự tự nguyện ly hôn và hòa giải thành ngày 30 tháng 3 năm 2020.
XÉT THẤY:
Việc thuận tình ly hôn và thoûa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản ghi nhận sự tự nguyện ly hôn và hòa giải thành ngày 30 tháng 3 năm 2020 là hoàn toàn tự nguyện và không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản ghi nhận sự tự nguyện ly hôn và hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thoûa thuận của các đương sự:
 Về tài sản chung:
* Anh Nguyễn Văn D được chia phần đất ONT diện tích 100 m2 và đất trồng lúa diện tích 1.200 m2. Tổng cộng là 1.300 m2 thuộc một phần thửa 2724 và 2725, tờ bản đồ M1, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH00619 d o Ủy ban nhân dân thị xã G C, tỉnh Tiền

## Page 2

Giang cấp ngày 31 tháng 8 năm 2011 cho chị Mỹ ThịC và anh Nguyễn Văn D đứng tên. Địa chỉ thửa đất: Ấp Hòa Thân, xã Bình Đông, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang có vị trí như sau:
Đông giáp đất Nguyễn Văn L số đo 3.26 m, 41.74 m;
Tây giáp đất Nguyễn Thị H số đo 45 m;
Nam giáp đường bê tông số đo 24.81 m và 3.39 m;
Bắc giáp phần còn lại chia cho chị Mỹ ThịC số đo 29.30m.
Có sơ đồ kèm theo.
 - Chị Mỹ ThịC có nghĩa vụ giao cho anh Nguyễn Văn D phần đất được chia nêu trên ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
- Anh Nguyễn Văn D có quyền đến Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đứng tên QSDĐ nêu trên ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
- Anh Nguyễn Văn D có nghĩa vụ giao cho chị Mỹ ThịC số tiền 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) vào ngày 27 tháng 4 năm 2020.
Kể từ ngày chị Mỹ ThịC có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả khoản tiền nêu trên, hàng tháng anh Nguyễn Văn D còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
* Chị Mỹ ThịC được chia:
+ Phần đất trồng lúa diện là 1.304,3 m2 thuộc một phần thửa 2724 và 2725, tờ bản đồ M1, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH00619 do Ủy ban nhân dân thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 31 tháng 8 năm 2011 cho chị Mỹ ThịC và anh Nguyễn Văn D đứng tên. Địa chỉ thửa đất: Ấp H T, xã B Đ, thị x ã GC, tỉnh Tiền Giang có vị trí như sau:
Đông giáp đất Nguyễn Văn L số đo 17.22 m, 23.11 m;
Tây giáp đất Nguyễn Văn D số đo 34. 23 m; giáp với đất Nguyễn Thị H số đo 1.85 m và 17.32 m;
Nam giáp phần đất chia cho anh Nguyễn Văn D số đo 29.30 m;
Bắc giáp Kênh có số đo 6.13 m và giáp đất Nguyễn Văn Biểu số đo 11.28 m và 24.27 m.
Có sơ đồ kèm theo.
 - Chị Mỹ ThịC có quyền đến Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đứng tên QSDĐ nêu trên ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
+ 03 cái hồ chứa nước bằng bê tông loại 50 đôi xây năm 2017.
+ 02 cái hồ chứa nước bằng bê tông loại 30 đôi xây năm 2002.
+ 01 cây mận loại: D.
+ 01 cây mít loại: D.
+ 01 cây xoài loại: D.
+ 01 cây chùm ruột loại: A.
+ 01 cây bưởi loại: C.

## Page 3

+ 01 cây bông hoàng hậu đường kính 30 cm.
+ 04 cây mai vàng đường kính 10 cm.
+ 03 cây mai vàng đường kính dưới 10 cm.
+ 01 cây nhãn.
+ 01 cái bàn thiên cao 1.0 m bằng bê tông. Tỷ lệ còn lại 70% .
+ 27 cây cột bằng bê tông cao 2.0 m đường kính 10 cm.
+ 13 cây so đũa đường kính 25 cm.
+ 01 cây so đũa đường kính 50 cm.
+ 01 di văng bằng gỗ thao lao ngang 1.6 m dài 2.2 m.
+ 01 bộ bàn mặt đá ghế bằng gỗ tràm bông vàng.
+ 01 bàn tròn chân gỗ mặt bàn là đá mài.
+ 01 ghế gỗ tràm bông vàng cao 1.2 m.
+ 01 tủ ly bằng gỗ gõ, mặt hậu gỗ thao lao và kiếng ngang 1.4 m, cao 1.6 m.
+ 01 tủ thờ gỗ gõ cẩn xà cừ, loại 15 trụ.
+ 01 bàn đọc gỗ sao cao 1.2m , ngang 80 cm, dài 1.2 m. .
+ 01 bàn đọc gỗ sao cao 80cm , ngang 0.6 cm, dài 1.4 m.
+ 01 d i văng bằng gỗ thao lao kích thước cao 60 cm, 1.4 m x 1.8 m. chân sáo.
+ 01 cái giường ngủ căm xe kích thước 1.6 x 2m. .
+ 01 bộ salong gỗ căm xe.
+ 01 cái giường gỗ sao kích thước 1.6 m x 2.0 m.
+ 01 tủ ao gỗ thao lao kích thước 1.6 m x 2.2 x 56 cm.
+ 01 ghế chân gỗ cao 1.2 m thao lao.
+ 01 tivi 50 in mua năm 2014.
+ 01 kệ bằng sắt mua năm 2014.
+ 01 giường gỗ thao lao kích thước 1.6 x 2.0 m.
+ 01 bàn tròn mặt đá, chân gỗ tràm.
+ 01 tủ lạnh.
+ 01 gạt măng rê làm bằng cây san đá.
+ 01 máy giặt hiệu Sanyo.
+ 05 cái thùng nhựa loại 200 lít.
+ 03 cái thụng nhựa chứa nước.
+ 03 con bò cái. Loại bò siêu.
+ 01 con bò cái con loại bò siêu.
+ Hàng rào lưới B40. Cao 1.2 m. Diện tích 625.4 m2.
+ Nhà ở:
. Nhà chính: Cấu trúc cột bê tông, vách tườ ng, nền gạch bông. Diện tích 6 m x 6.8 m = 40.8 m 2; 42.45 m x 8.7 m = 108.32 m 2; 2.85 m x 0.8 m = 2.28 m 2.
Tổng diện tích là 157.4 m2. Tỷ lệ còn lại là 65%.

## Page 4

. Mái che: Cấu trúc Cột bê tông + thép, không vách, mái tole, nền xi măng.
Diện tích 6.8 m x 2.7 m = 18.36 m2; 6 m x 6.6 m = 39.6 m 2. Tổng diện tích 57.96 m2. Tỷ lệ còn lại 65%.
. Cổng rào cột bê tông, cổng khép diện tích 5.2 m2, tỷ lệ còn lại 65%.
. Chuồng bò cấu trúc cột bê tông, mái tole, nền xi măng. Diện tích 136.24 m2. Tỷ lệ còn lại 45%.
. Nhà kho cấu trúc cột gỗ vách thiết, nền gạch tàu, mái fibro xi măng. Tỷ lệ còn lại 30%.
. Sân xi măng. Diện tích 34.6 m2. Tỷ lệ còn lại 65%.
Nhà và cây trồng, chuồng nuôi bò, hàng rào, trụ bê tông nằm trên thửa đất số 825, tờ bản đồ số M1 ở ấp Năm Châ u, xã Bình Đông, thị xã Gò Công , tỉnh Tiền Giang. Tài sản chia cho chị Mỹ ThịC hiện nay do chị Mỹ ThịC quản lý.
Tổng giá trị tài sản anh D được chia là trị giá: 390.000.000 (Ba trăm chín mươi triệu đồng).
Tổng giá trị tài sản chịC được chia là 890.389.347 đ (Tám trăm chín mươi triệu ba trăm tám mươi chín nghìn ba trăm bốn mươi bảy đồng).
 Về án phí dân sự sơ thẩm: Anh Nguyễn Văn D chịu 9.750.000 đ (Chín triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng) đồng và được trừ vào số tiền 7.500.000 đ (Bảy triệu năm trăm nghìn đồng ) mà anh Nguyễn Văn D đã tạm ứng tại biên lai số 43065 ngày 05 tháng 4 năm 2019 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Gò Công.
Như vậy anh Nguyễn Văn D còn phải nộp tiếp số tiền 2.250.000 đ (Hai triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng).
Chị Mỹ ThịC chịu 19.355.840 đ (Mười chín triệu ba trăm năm mươi lăm nghìn tám trăm bốn mươi đồng).
Về chi phí tố tụng : Anh Nguyễn Văn D chịu 600.000 đ ( Sáu trăm nghìn đồng) tiền xem xét thẩm định tại chỗ, định giá và được trừ vào tạm ứng. Như vậy anh Nguyễn Văn D đã nộp đủ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ GÒ CÔNG THẨM PHÁN Nơi nhận:
- TATTG;
- VKSND.TXGC;
- THADS.TXGC;
- ĐS;
- AV;
- Lưu HS.
 VÕ CHI LAN