Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị S và bà Huỳnh Thị L, Nguyễn Thị P
Số: 02/2020/QĐST-DS
Ngày: 06/01/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị S và bà Huỳnh Thị L, Nguyễn Thị P

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CAI LẬY TỈNH TIỀN GIANG Số: 02/2020/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Cai Lậy, ngày 06 tháng 01 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 12 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 278/2019/TLST-DS ngày 04 tháng 12 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị S , sinh năm 1959; Địa chỉ: Ấp A, xãM N, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
- Bị đơn:
+ Bà Huỳnh Thị L , sinh năm 1970; Địa chỉ: Ấp A , xãP , huyện C , tỉnh Tiền Giang.
+ Bà Nguyễn ThịP , sinh năm 1950; Địa chỉ: Ấp C , xãP 1, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Về nội dung:
- Bà Huỳnh Thị L có nghĩa vụ trả lại cho bà Nguyễn Thị S 01 (Một) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 009 **QSDĐ/1/71 ngày 11 -10-1996 của Ủy ban nhân dân huyện Cai Lậy cấp cho bà Nguyễn Thị S đối với phần đất 1914m2, thửa 1**0, tờ bản đồ 03 tại xãM N, huyện C, tỉnh Tiền Giang. Hai bên đã giao trả xong vào ngày 27-12-2019 nên xem như đã thi hành xong.
- Bà Nguyễn Thị S có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn ThịP số tiền 6.000.000 (Sáu triệu) đồng, trả 01 lần khi qu yết định có hiệu lực pháp luật. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
- Bà Nguyễn ThịP có nghĩa vụ trả cho bà Huỳnh Thị L 50 (Năm mươi) chỉ

## Page 2

2 vàng 24K (không phân biệt hiệu vàng nào), trả bằng hình thức trả dần mỗi năm 05 (Năm) chỉ vàng 24K vào ngày 27 tháng 12 hàng năm, bắt đầu trả lần đầu vào ngày 27 -12-2020 cho đến khi hết số nợ 50 chỉ vàng 24K. Nếu bàP vi phạm nghĩa vụ trả nợ bất kỳ kỳ nào thì bà L có quyền yêu cầu trả hết số vàng còn lại làm 01 lần. Bà L không yêu cầu tính lãi chậm thi hành án.
Về án phí:
- Án phí về trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà Huỳnh Thị L phải chịu là 150.000 đồng. Bà L đã nộp 5.150.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 17395 ngày 16 -12-2019 nên được trừ vào án phí, bà L được nhận lại 5.000.000 (Năm triệu) đồng.
- Án phí về việc bà S phải trả số tiền 6.000.000 đồng cho bàP sẽ do bà S chịu là 150.000 đồng. Bà S đã nộp 300.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu tạm ứng án phí , lệ phí Tòa án số 17294 ngày 04 -12-2019 nên được trừ vào án phí, bà S được nhận lại 150.000 (Một trăm năm mươi nghìn) đồng.
- Án phí về vi ệc bàP phải trả cho bà L 50 chỉ vàng 24K (tương đương số tiền 207.000.000 đồng được quy đổi trên tỉ giá vàng vào ngày 27 -12-2019) là 5.175.000 đồng, bà P, bà L mỗi người chịu 2.587.500 đồng. BàP tự nguyện chịu thay luôn cả phần của bà L nên tổng số tiền án phí bàP phải chịu là 5.175.000 đồng, bàP là người cao tuổi nên được miễn nộp phần của bà, chỉ còn phải nộp phần của bà L là 2.587.500 đồng. BàP đã nộp 628.300 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 17432 ngày 23 -12-2019 nên được trừ vào án phí, nên còn phải nộp tiếp 1.959.200 (Một triệu chín trăm năm mươi chín nghìn hai trăm) đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành á n dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Cai Lậy;
- Chi cục THADS huyện Cai Lậy;
- TAND tỉnh Tiền Giang;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Nguyễn Anh Thực