Bản án số: 50/2017/DS-PT

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

Bản án số: 50/2017/DS-PT Ngày: 23-11-2017 V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Kim Dung Các Thẩm phán: Ông Trần Hữu Viên Bà Lê Thị Hiền
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Khánh Hòa tham gia phiên tòa:
Bà Huỳnh Thiên Hương – Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 23 tháng 11 năm 2017, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số : 53/2017/TLPT-DS ngày 16 tháng 10 năm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số : 60/2017/DS-ST ngày 24 tháng 8 năm 2017 của Tòa án nhân dân thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 43/2017/QĐ -PT ngày 18 tháng 10 năm 2017 và Quyết định hoãn phiên tòa số 36/2017/QĐ-PT ngày 09 tháng 11 năm 2017 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A Địa chỉ: đường G, phường H, thành phố I, tỉnh Kiên Giang.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Bôn V – Nhân viên xử lý nợ (theo hợp đồng ủy quyền số 1747/ UQ-NHKL ngày 7/11/2017).
Ông V có mặt.
2. Bị đơn: Ông Nguyễn T – sinh năm 1969 Địa chỉ: đường K, phường L, thành phố M, tỉnh Khánh Hòa. Ông T có mặt.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Ông Hoàng V1 – sinh năm 1940 3.2. Bà Hứa Thị Y – sinh năm 1947 Cùng địa chỉ: đường K, phường L, thành phố M, tỉnh Khánh Hòa.
3.3. Anh Nguyễn Hoàng Hiên V2 – sinh năm 1999 Địa chỉ: đường K, phường L, thành phố M, tỉnh Khánh Hòa.

## Page 2

Các ông, bà Vân, Yến, Viên có đơn xin xét xử vắng mặt.
4. Cháu Nguyễn Hoàng HàN – sinh năm 2003 Người đại diện theo pháp luật cho cháu Nguyên: Ông Nguyễn T Cùng địa chỉ: đường K, phường L, thành phố M, tỉnh Khánh Hòa. Ông T có mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi kiện, các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, đại diện nguyên đơn Ngân hàng TMCP A – ông Nguyễn Bôn V trình bày:
Ông Nguyễn T có vay vốn tại Ngân hàng TMCP A (sau đây gọi tắt là Ngân hàng) theo 03 hợp đồng tín dụng, cụ thể:
- Hợp đồng tín dụng số TD 1229/HĐTD ngày 19/7/2010 : Số tiền vay:
450.000.000 đồng, thời hạn vay 12 tháng, ngày đến hạn là 19/7/2011, lãi suất vay trong hạn là 1,55%/tháng, lãi suất cho vay được điều chỉnh 03 tháng một lần, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn. Mục đích vay vốn: trả nợ tiền mua bất động sản. Hình thức thanh toán nợ: gốc trả cuối kỳ, lãi trả hàng tháng.
- Hợp đồng tín dụng số TD1852/HĐTD ngày 16/02/2011: Số tiền vay:
600.000.000 đồng, thời hạn vay 12 tháng, ngày đến hạn là 16/02/2012, lãi suất vay trong hạn là 1,8%/tháng, lãi suất cho vay được điều chỉnh 03 tháng một lần, được tính bằng mức lãi suất tiền gửi VNĐ kỳ hạn 13 tháng lãnh lãi cuối kỳ của Ngân hàng tại thời điểm tha y đổi lãi suất cho vay cộng thêm 0.68%/tháng, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn. Mục đích vay vốn : trả nợ tiền mua bất động sản. Hình thức thanh toán nợ: gốc trả cuối kỳ, lãi trả hàng tháng.
- Hợp đồng tín dụng số TD2701/HĐTD ngày 31/5/2011: Số tiền vay:
550.000.000 đồng, thời hạn vay 12 tháng, ngày đến hạn là 31/5/2012, lãi suất vay trong hạn là 2,0%/tháng, lãi suất cho vay được điều chỉnh 03 tháng một lần, được tính bằng mức lãi suất tiền gửi VNĐ kỳ hạn 13 tháng lãnh lãi cuối kỳ của Ngân hàng tại thời điểm thay đổi lãi suất cho vay cộng thêm 0,86%/tháng, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn. Mục đích vay vốn: trả nợ tiền mua bất động sản. Hình thức thanh toán nợ: gốc trả cuối kỳ, lãi trả hàng tháng.
Tài sản bảo đảm cho các khoản vay trên bao gồm:
- Quyền sử dụng đất có diện tích 30.642,4m 2 tại thửa số 182 tờ bản đồ số 01 tọa lạc tại xã B, huyện C, tỉnh Khánh Hòa thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn T và bà Hoàng Cẩm T1 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 915725, vào sổ cấp giấy chứng nhậnH 00721 do UBND huyện C cấp ngày 24/11/2005. Tài sản này bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng số TD1229/HĐTD ngày 19/7/2010 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số TC 1011/HĐTC ngày 18/01/2011, đã được công chứng tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện C ngày 18/01/2011.

## Page 3

- Quyền sử dụng đất có diện tích 84,7m2 và căn nhà trên đất có diện tích xây dựng 38,1m 2 tọa lạc tại đường D, phường E, thành phố M, tỉnh Khánh Hòa thuộc quyền sử dụng và sở hữu của ông Nguyễn T và bà Hoàng Cẩm T1 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 274493, vào sổ cấp giấy chứng nhận H25698/QSDĐVH-NT do Ủy ban nhân dân thành phốM cấp ngày 26/6/2008.
Tài sản này bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng số TD1852/HĐTD ngày 16/02/2011 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số TC1069 /HĐTC ngày 16/02/2011, đã được công chứng tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố M ngày 16/02/2011.
- Quyền sử dụng đất rừng có diện tích 23,766m 2 tọa lạc tại thôn O, xã R, huyện Q, tỉnh Khánh Hòa thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn T và bà Hoàng Cẩm T1 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 755518, vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00179 do Ủy ban nhân dân huyện Q cấp ngày 16/8/2010 cho ông Phan Ngọc T2 và bà Bùi Thị T3 (ông T nhận chuyển nhượng lại) . Tài sản này bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng số TD2701/HĐTD ngày 31/5/2011 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số TC1212/HĐTC ngày 31/5/2011, đã được công chứng tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện C ngày 31/5/2011.
Quá trình thực hiện hợp đồng, Ngân hàng đã tiến hàng giải ngân đủ theo các hợp đồng tín dụng cho ông T. Tuy nhiên, ông T đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng.
Do đó, Ngân hàng TMCP A khởi kiện yêu cầu bị đơn ông Nguyễn T phải thanh toán toàn bộ số nợ theo 03 hợp đồng tín dụng nêu trên, cụ thể tổng số tiền nợ gốc là 1.600.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 285.130.000 đồng, nợ lãi quá hạn là 3.489.315.000 đồng và tiền lãi phát sinh từ ngày 25/8/2017 cho đến khi thanh toán hết nợ.
* Tại biên bản lấy lời khai ngày 06/3/2017, trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, bị đơn ông Nguyễn T trình bày:
Ông thừa nhận có ký các hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp nêu trên với Ngân hàng TMCP A như đại diện Ngân hàng đã trình bày.
Quá trình thực hiện các hợp đồng tín dụng, do làm ăn thua lỗ nên ông mất khả năng thanh toán cho Ngân hàng.
Ông xác nhận còn nợ Ngân hàng các khoản gồm: nợ gốc là 1.600.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 285.130.000 đồng và ông đồng ý trả các khoản nợ này cho Ngân hàng. Đối với nợ lãi quá hạn là 3.489.315.000 đồng, ông không đồng ý trả vì quá trình làm việc, ông đã báo cho Ngân hàng biết ông không có khả năng chi trả và đã đồng ý giao tài sản thế chấp cho Ngân hàng xử lý. Hiện na y, giá trị của các tài sản thế chấp tăng gấp 2 đến 3 lần , do đó, ông đề nghị Ngân hàng xử lý các tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

## Page 4

Tại phiên tòa sơ thẩm, ông T vẫn đồng ý trả nợ gốc và nợ lãi trong hạn.
Đối với nợ lãi quá hạn, ông chỉ đồng ý trả theo mức lãi suất ngân hàng nhà nước quy định.
* Tại biên bản lấy lời khai ngày 03/7/2017, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Hoàng V1, bà Hứa Thị Y, anh Nguyễn Hoàng Hiên V2 , cháu Nguyễn Hoàng HàN (ông T giám hộ cho cháu N) trình bày:
Bà T1 chết năm 2008. Các ông, bà là những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bà T1. Các tài sản mà ông T đã thế chấp cho Ngân hàng Kiên Long đã được những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bàT 1 nhường quyền hưởng di sản cho ông T quản lý, sử dụng và định đoạt. Do đó, việc Ngân hàng khởi kiện ông T, các ông bà không có ý kiến gì và đề nghị xét xử vắng mặt.
Bản án Dân sự sơ thẩm số 60/2017/DS-ST ngày 24 tháng 8 năm 2017 của Tòa án nhân dân thành phố Nha Trang đã áp dụng Điều 162, khoản 1 Điều 302, khoản 7 Điều 351, Điều 471 và Điều 474 Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng ; Điều 9, Điều 10, Điều 11, Điều 12 Nghị định số 163/2006/NĐ -CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội, tuyên xử:
Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
- Buộc ông Nguyễn T phải trả cho Ngân hàng TMCP A tổng số tiền là 5.374.445.000 đồng, trong đó, nợ gốc là 1.600.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 285.130.000 đồng và nợ lãi quá hạn tạm tính đến ngày 24/8/2017 là 3.489.315.000 đồng và tiền lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng kể từ ngày 25/8/2017 cho đến khi ông T thanh toán hết khoản nợ cho Ngân hàng.
- Sau khi ông Nguyễn T trả hết các khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP A có nghĩa vụ trả lại các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sỡ hữu đã thế chấp.
- Trường hợp ông Nguyễn T không thanh toán được số nợ trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án xử lý các tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Số tiền bán tài sản bảo đảm còn lại sau khi trừ chi phí thi hành án, tiền án phí và tiền nợ cho Ngân hàng (nếu còn) sẽ được trả lại cho chủ sỡ hữu.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về án phí và quyền kháng cáo của đương sự.
Ngày 08/9/2017, bị đơn là ông Nguyễn T có đơn kháng cáo không đồng ý trả lãi theo mức lãi Ngân hàng đã tính, ông T đề nghị Hội đồng xét xử xem xét cho ông được trả lãi theo mức lãi suất của Ngân hàng Nhà nước.
Tại phiên tòa phúc thẩm, bị đơn ông T vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo bản án sơ thẩm . Ông T đề nghị Ngân hàng xem xét cho ông được trả số tiền cả gốc và tiền lãi là 2.900.000.000 đồng (hai tỷ, chín trăm triệu đồng chẵn); Ông T đề nghịt rong thời hạn 03 tháng (kể từ ngày 23/11/2017 đến 23/02/2018) Ngân hàng không tính lãi tạo điều kiện cho ông bán tài sản thanh toán nợ. Nếu quá

## Page 5

thời hạn 03 tháng trên ông T không thanh toán hết nợ thì vẫn phải trả lãi theo lãi suất đã thỏa thuận theo các hợp đồng tín dụng số 1229/HĐTD ngày 19/7/2010, hợp đồng tín dụng số TD1852/HĐTD ngày 16/02/2011 và hợp đồng tín dụng số TD2701/HĐTD ngày 31/5/2011 giữa Ngân hàng TMCP A với ông Nguyễn T.
Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Nguyễn Bôn V người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn chấp nhận kháng cáoc ủa bị đơn ông Nguyễn T. Ngân hàng đồng ý số tiền ông Nguyễn T phải trả cho Ngân hàng cả gốc và lãi là 2.900.000.000 đồng (hai tỷ, chín trăm triệu đồng chẵn) , tính đến ngày 23/11/2017.
* Về khoản tiền lãi: Trong thời hạn 03 tháng (kể từ ngày 23/11/2017 đến 23/02/2018) Ngân hàng đồng ý không tính lãi để tạo điều kiện cho ông T bán tài sản thanh toán nợ . Nếu quá thời hạn trên ông T chưa thanh toán khoản nợ trên thì ông T vẫn phải trả lãi theo lãi suất đã thỏa thuận theo các hợp đồng tín dụng số 1229/HĐTD ngày 19/7/2010, hợp đồng tín dụng số TD1852/HĐTD ngày 16/02/2011 và hợp đồng tín dụng số TD2701/HĐTD ngày 31/5/2011 giữa Ngân hàng TMCP A với ông Nguyễn T cho đến khi ông T trả hết nợ.
Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Khánh Hòa đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm căn cứ Điều 300 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, sửa bản án sơ thẩm, công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về thủ tục tố tụng:
Đơn kháng cáo của ông Nguyễn T còn trong hạn luật định nên hợp lệ.
Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Hoàng V1, bà Hứa Thị Y , anh Nguyễn Hoàng Hiên V2 có đơn xin xét xử vắng mặt nên căn cứ khoản 2 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Tòa án xét xử vắng mặt những người này là đúng luật định.
[2] Về nội dung:
Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Nguyễn Bôn V – đại diện Ngân hàng TMCP A và bị đơn ông Nguyễn T đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án, cụ thể: Ông Nguyễn T phải trả cho Ngân hàng TMCP A tổng số tiền cả gốc và lãi là 2.900.000.000 đồng (hai tỷ, chín trăm triệu đồng chẵn).
Về khoản tiền lãi: Trong thời hạn 03 tháng (kể từ ngày 23/11/2017 đến 23/02/2018) Ngân hàng đồng ý không tính lãi để tạo điều kiện cho ông T bán tài sản thanh toán nợ. Nếu quá thời hạn trên ông T chưa thanh toán khoản nợ trên thì ông T vẫn phải trả lãi theo lãi suất đã thỏa thuận theo các hợp đồng tín dụng số 1229/HĐTD ngày 19/7/2010, hợp đồng tín dụng số TD1852/HĐTD ngày 16/02/2011 và hợp đồng tín dụng số TD2701/HĐTD ngày 31/5/2011 giữa Ngân hàng TMCP A với ông Nguyễn T cho đến khi ông T thanh toán hết nợ.
Xét thấy, việc thỏa thuận của đại diện nguyên đơn Ngân hàng TMCP A và bị đơn ông Nguyễn T là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. Do đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy cần sửa bản án sơ

## Page 6

thẩm, công nhận sự thỏa thuận của nguyên đơn Ngân hàng TMCP A và bị đơn ông Nguyễn T.
[3] Án phí: Do có căn cứ sửa bản án sơ thẩm nên ông Nguyễn T không phải nộp án phí dân sự phúc thẩm. Ông T phải chịu án phí sơ thẩm theo quy định của pháp luật trên số tiền phải trả là: 45.000.000 đồng.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 300 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Áp dụng khoản 1 Điều 302, khoản 7 Điều 351, Điều 471 và Điều 474 của Bộ luật dân sự năm 2005; Điều 91 và Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng; Điều 9, Điều 10, Điều 11, Điều 12 Nghị định số 163/2006/NĐ -CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Tuyên xử: Sửa bản án sơ thẩm.
Công nhận sự thỏa thuận của nguyên đơn Ngân hàng TMCP A và bị đơn ông Nguyễn T.
1. Ông Nguyễn T phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP A tổng số tiền là 2 .900.000.000 đồng ( hai tỷ, chín trăm triệu đồng chẵn ) bao gồm cả tiền gốc và tiền lãi (tính đến ngày 23/11/2017).
2. Trong thời hạn 03 tháng (kể từ ngày 23/11/2017 đến 23/02/2018) Ngân hàng không tính lãi trên khoản tiền ông T phải thanh toán là 2.900.000.000 đồng.
3. Sau khi ông Nguyễn T trả đủ số tiền 2.900.000.000 đồng và lãi phát sinh kể từ ngày 23/02/2018 (theo mức lãi suất đã thỏa thuận theo các hợp đồng tín dụng số 1229/HĐTD ngày 19/7/2010, hợp đồng tín dụng số TD1852/HĐTD ngày 16/02/2011 và hợp đồng tín dụng số TD2701/HĐTD ngày 31/5/2011 giữa Ngân hàng TMCP A với ông Nguyễn T), thì Ngân hàng TMCP A phải có nghĩa vụ hoàn trả cho ông T Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 915725, số vào sổ H00721 ngày 24/11/2005 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp cho ông Nguyễn T và bà Hoàng Cẩm T1 ; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 274493, số vào sổ H25698/QSDĐVH -NT ngày 26/6/2008 do Ủy ban nhân dân thành phốM cấp cho ông Nguyễn T và bà Hoàng Cẩm T1 ; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 755518, số vào sổ CH00179 ngày 16/8/2010 do Ủy ban nhân dân huyện Q cấp cho ông Phan Ngọc T2 và bà Bùi Thị T3 (ông T nhận chuyển nhượng lại vào ngày 29/9/2010 và đã được chỉnh lý sang tên ông T );
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số O926599, số vào sổ 00077 ngày 18/6/1999 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp cho hộ ông Phạm N1 và bà Nguyễn ThịP (ông T nhận chuyển nhượng lại vào ngày 15/4/2010 và đã được chỉnh lý sang tên ông T).

## Page 7

4. Khi Ngân hàng TMCP A có đơn yêu cầu thi hành án, nếu ông Nguyễn T không thanh toán số nợ trên thì Ngân hàng TMCP A có quyền yêu cầu Cục Thi hành án dân sự thành phố Nha Trang áp dụng biện pháp cưỡng chế kê biên, bán đấu giá tài sản bảo đảm thế chấp như trên để thu hồi nợ cho Ngân hàng.
Số tiền bán tài sản bảo đảm còn lại sau khi trừ chi phí thi hành án mà bên phải thi hành án phải chịu, trừ tiền án phí và toàn bộ số nợ thanh toán cho Ngân hàng TMCP A (nếu còn) sẽ được giao trả cho chủ sỡ hữu thế chấp.
5. Về án phí:
Ông Nguyễn T phải nộp 45.000.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm, nhưng được trừ 300.000 đồng tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2016/0011824 ngày 27/7/2017 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Nha Trang. Như vậy, ông Nguyễn T còn phải nộp 44.700.000 đồng án phí.
Hoàn lại cho Ngân hàng TMCP A số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 56. 658.000 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2016/0005913 ngày 05/11/2017 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Nha Trang.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND tỉnh Khánh Hòa;
- TAND TP. Nha Trang;
- Chi cụ c THADS TP. Nha Trang;
- Lưu: Tòa DS, VP, hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Nguyễn Thị Kim Dung