Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự
Số: 46/2017/QĐST - DS
Ngày: 24/08/2017
Tòa án xét xử: TAND huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ A, bị đơn:ông Nguyễn Văn M, bà Trần Thị H. Công nhận sự thỏa thuận giữa nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ A với bị đơn:ông Nguyễn Văn M, bà Trần Thị H

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN TAÂN HIEÄP Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TÆNH KIEÂN GIANG --------------- Taân Hieäp, ngaøy 24 thaùng 8 naêm 2017 Sóa: 46/2017/ QÑST- DS

 QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THOÛA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ



Caên cöù vaøo Điều 212 vaø Điều 213 cuûa Boä luaät tóa tuïng daân söï;
 Caên cöù vaøo bieân baûn hoaø giaûi thaønh ngaøy 16 thaùng 8 naêm 2017, veà vieäc caùc ñöông söï thoaû thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn daân söï thuï lyù sóa 72/2017/TLST- DS ngaøy 23 thaùng 5 naêm 2017.
XEÙT THAÁY Caùc thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoaø giaûi thaønh veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn laø töï nguyeän; Noäi dung thoûa thuaän giöõa caùc ñöông söï khoâng vi phạm điều cấm của luaät và không traùi ñaïo ñöùc xaõ hoäi.
 Ñaõ heát thôøi haïn 07 ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoøa giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoûa thuaän ñoù.
QUYEÁT ÑÒNH:
 1/ Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï:
 Nguyeân ñôn: Ngân hàng TMCP Đ Á Trụ sở chính đặt tại: số 130 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.
Đại diện theo pháp luật: Ông Võ Minh T – Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Đ Á.

## Page 2

2 Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn P – Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ Á – Chi nhánh Kiên Giang, phòng Giao dịch Kinh B. Theo Quyết định ủy quyền số: 1484/QĐ-DAB-PC ngày 31/8/2016.
 Bò ñôn: Ông Nguyễn Văn M - sinh năm 1968 Bà Trần Thị H – sinh năm 1969 Cùng địa chỉ: số 339, ấp Kinh 10A, xã Thạnh Đông B, huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang 2/ Söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï theå hieän nhö sau:
 Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận của các đương sự về việc bị đơn vợ chồng ông Nguyễn Văn M , bà Trần Thị H đồng ý trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ Á số tiền là 412.420.000đ (bốn trăm mười hai triệu bốn trăm hai mươi nghìn đồng). Thời hạn trả nợ là ngày 30/9/2017. Trong đó nợ gốc là 350.000.000đ, tiền lãi trong hạn là 21.850.000đ và tiền lãi quá hạn tính đến ngày 16/8/2017 là 40.570.000đ (bốn mươi triệu năm trăm bảy mươi nghìn đồng).
 Sau khi vợ chồng ông Nguyễn Văn M , bà Trần Thị H trả hết nợ cho Ngân hàng TMCP Đ Á, thì Ngân hàng TMCP Đ Á có nghĩa vụ trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, c ụ thể là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: A039219, vào sổ cấp GCNQSDĐ số: A02875/ QSDĐ/TH, tại tờ bản đồ số 8, số thửa 922, 923 và 924 , diện tích là 20.500 m 2 do ông Nguyễn Văn M đứng tên trên GCNQSDĐ, phần đất trên tọa lạc tại ấp Kinh 10A, xã Thạnh Đông B, huyện Tân Hiệp, tinh Kiên Giang.
 Hết ngày 30/9/2016, nếu vợ chồng ông Nguyễn Văn M , bà Trần Thị H không thực hiện theo thỏa thuận trên thì ngân hàng TMCP Đ Á có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang tiến hành xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số A039219, vào sổ cấp GCNQSDĐ số:
A02875/QSDĐ/TH, tại tờ bản đồ số 8, số thửa 922, 923 và 924, diện tích là 20.500 m 2, phần đất trên tọa lạc tại ấp Kinh 10A, xã Thạnh Đông B, huyện Tân Hiệp, tinh Kiên Giang để thu hồi nợ.
 Kể từ ngày Ngân hàng TMCP Đ Á có đơn yêu cầu thi hành án, nếu vợ chồng ông Nguyễn Văn M, bà Trần Thị H không trả số tiền trên thì hàng tháng còn phải chịu lãi từ

## Page 3

3 ngày 17/8 /2017 theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng vay số R4177/12 ngày 09/4/2015 trên số nợ gốc cho đến khi trả nợ xong cho Ngân hàng.
 Veà aùn phí daân söï sô thaåm:
 Các đương sự phải nộp án phí bằng: (20.000.000đ + 4% x 12.420.000đ) x 50% = 10.248.400đ (mười triệu hai trăm bốn mươi tám nghìn bốn trăm đồng) , nhưng vợ chồng ông Nguyễn Văn M, bà Trần Thị H tự nguyện nộp số tiền là 10.248.400đ (mười triệu hai trăm bốn mươi tám nghìn bốn trăm đồng).
 Trả lại tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP Đ Á số tiền là 9.910.000đ (chín triệu chín trăm mười nghìn đồng) theo biên lai thu số 0007466 ngày 23 tháng 5 năm 2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang.
 3/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4/ Quyeát ñònh này ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi ñieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï , ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoaû thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy ñònh taï i caùc ñieàu 6,7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï, thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñinh taïi Ñieàu 30 luaät thi haønh aùn daân söï.
Nôi nhaän: THAÅM PHAÙN
- Đương sự.
- VKSND huyeän Taân Hieäp
- Löu Hồ sơ vụ án (Đã ký)




 Nông Đình Đoài