Bản án số: 16/2020/KDTM-ST
Ngân hàng ACB - Vũ Khẵ T, Nguyễn Thị S
Số: 16
Ngày: 24/04/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng ACB yêu cầu ông Vũ Khắc T và bà Nguyễn Thị S trả nợ theo HĐTD

## Page 1

|TÒA ÁN NHÂN DÂN |CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|HUYỆN THẠCH THẤT |Độc lâp - Tự do - Hạnh phúc |
|THÀNH PHỐ HÀ NỘI | |
| | |
|Bản án số: 16/2020/KDTM-ST | |
|Ngày: 24/4/2020; | |
|V/v: Tranh chấp hợp đồng tín dụng; | |


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THẠCH THẤT – THÀNH PHỐ HÀ NỘI


 Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thu Thủy

 Các Hội thẩm nhân dân:

 1. Ông Nguyễn Văn Chiến;

 2. Bà Nguyễn Thị Mai.

 - Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hương Quỳnh – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Thạch Thất;

 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Thạch Thất tham gia phiên tòa: Ông Phùng Văn Chung – Kiểm sát viên.

 Ngày 24 tháng 4 năm 2020, tại Trụ sở Tòa án nhân dân huyện Thạch Thất xét xử sơ thẩm công khai vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số: 01/2020/TLST- KDTM ngày 06 tháng 01 năm 2020, theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 04/2020/QĐXXST-KDTM ngày 10 tháng 3 năm 2020; giữa các đương sự:

 1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB);

 Địa chỉ: Số 442 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

 Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Nguyễn Thị Thùy Linh – Nhân viên xử lý nợ (CMTND số 013554404 cấp ngày 22/5/2012 tại CA Hà Nội; có mặt;

 (Theo Giấy ủy quyền số: 609/UQ-CNTL.20 ngày 23/4/2020);

 2. Bị đơn: Ông Vũ Khắc Tuyển, sinh năm 1981; vắng mặt;

 Bà Nguyễn Thị Sen, sinh năm 1982; vắng mặt;

 Nơi cư trú: Thôn Hàn Chùa ( nay là thôn 3), xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.

 3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

 - Bà Khuất Thị Hiền, sinh năm 1956;

 - Ông Vũ Khắc Trọng, sinh năm 1974;

 - Ông Vũ Khắc Tuấn, sinh năm 1976;

 - Anh Vũ Việt Hoàng, sinh năm 2001;

 - Anh Vũ Khắc Dĩnh, sinh năm 2003;

 - Cháu Vũ Anh Thơ, sinh năm 2011;

 - Chị Vũ Thị My, sinh năm 2003;

 Cùng cư trú tại: Thôn Hàn Chùa ( nay là thôn 3), xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.

 Đều vắng mặt.

 NỘI DUNG VỤ ÁN:

 Trong đơn khởi kiện và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn trình bày:

 Ngân hàng Thương mại cổ phần Á Châu (gọi tắt là ACB) và ông Vũ Khắc Tuyển, bà Nguyễn Thị Sen có ký Hợp đồng tín dụng số HAD.CN.01211111 ngày 21/11/2011 với nội dung như sau: Số tiền vay 400.000.000 đồng (bốn trăm triệu đồng); thời hạn vay 12 tháng (từ 21/11/2011-21/111/2012); phương thức trả nợ lãi hàng tháng, trả nợ gốc cuối kỳ; mục đích bổ sung vốn kinh doanh; lãi suất trong hạn là 21,7%/năm, lãi suất vay (ngày) 22,5/năm, lãi suất vay được cố định trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày nhận tiền vay đầu tiên. Lãi suất vay được điều chỉnh 03 tháng/ lần theo công thức sau: Lãi suất vay (% năm) = LS13(% năm) + 8.8 (% năm)+ X (% năm); lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn.

 Tài sản bảo đảm:

 1. Quyền sử dụng thửa đất số: 208a, tờ bản đồ số 00, diện tích 64m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; GCN quyền SDĐ số BB 476420. Số vào sổ cấp GCN: CH00139/QSDĐ/1341/TTr-TNMT do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 10/10/2011 cho bà Khuất Thị Hiền và ông Vũ Khắc Quý và tài sản gắn liên với đất.

 2. Quyền sử dụng thửa đất số: 208b, tờ bản đồ số 00, diện tích 63m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; GCN quyền SDĐ số BB 476421. Số vào sổ cấp GCN: CH00329/QSDĐ/1341/TTr-TNMT do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 10/10/2011 cho ông Vũ Khắc Tuyển và tài sản gắn liền với đất.

 Trong quá trình vay, từ ngày 21/11/2011 đến ngày 28/02/2012 ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen trả cho Ngân hàng số tiền 20.735.556 đồng (hai mươi triệu bảy trăm ba mươi năm nghìn năm trăm năm mươi sáu đồng) tiền lãi.

 Do ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo Điểm 6, Khoản 11.1, Điều 11 Hợp đồng tín dụng HAD.CN.01211111 ngày 21/11/2011. Ngày 21/11/2011 và ngày 27/6/2012 ACB đã ra thông báo thu hồi nợ trước hạn đối với khoản nợ của ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen.

 Tính đến ngày 24/4/2020, ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen còn nợ Ngân hàng ACB số tiền là: 1.246.879.828 đồng (một tỷ hai trăm bốn mươi sáu triệu tám trăm bảy mươi chín nghìn tám trăm hai mươi tám đồng); trong đó: Gốc 400.000.000đồng, lãi trong hạn: 39.489.999 đồng, lãi quá hạn: 807.389.829 đồng.

 Nay Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết:


 1. Buộc ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen trả Ngân hàng ACB số tiền còn nợ theo Hợp đồng tín dụng số HAD.CN.01211111 ngày 21/11/2011, tính đến ngày 24/4/2020 là 1.246.879.828 đồng (Một tỷ hai trăm bốn mươi sáu triệu tám trăm bảy mươi chín nghìn tám trăm hai mươi tám đồng), cụ thể: Nợ gốc: 400.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 39.489.999 đồng; Nợ lãi quá hạn: 807.389.829 đồng.


 2. Ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen tiếp tục phải trả lãi phát sinh đối với số tiền gốc chưa thanh toán, kể từ ngày 25/4/2020 cho đến khi trả xong theo quy định tại Hợp đồng tín dụng số HAD.CN.01211111 ngày 21/11/2011.


 3.Trong trường hợp ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen không trả nợ thì Ngân hàng ACB có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự phát mại khối tài sản mà người thế chấp đã thế chấp cho Ngân hàng ACB để thu hồi toàn bộ khoản nợ là:

 - Quyền sử dụng thửa đất số: 208a, tờ bản đồ số 00, diện tích 64m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; GCN quyền SDĐ số BB 476420. Số vào sổ cấp GCN: CH00139/QSDĐ/1341/TTr-TNMT do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 10/10/2011 cho bà Khuất Thị Hiền và ông Vũ Khắc Quý và tài sản gắn liền với đất.

 - Quyền sử dụng thửa đất số: 208b, tờ bản đồ số 00, diện tích 63m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; GCN quyền SDĐ số BB 476421. Số vào sổ cấp GCN: CH00329/QSDĐ/1341/TTr-TNMT do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 10/10/2011 cho ông Vũ Khắc Tuyển và tài sản gắn liền với đất.

 Trường hợp toàn bộ khối tài sản thế chấp sau khi xử lý phát mại mà không đủ để trả nợ cho Ngân hàng ACB thì ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả hết nợ cho ACB.


 4. Về án phí: Ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen phải chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.


 Bị đơn là ông Vũ Khắc Tuyển trình bày: Năm 2011, vợ chồng ông Vũ Khắc Tuyển, bà Nguyễn Thị Sen có vay tiền của Ngân hàng ACB, số tiền vay là 400.000.000 đồng (bốn trăm triệu đồng). Để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ, ông Vũ Khắc Tuyển, bà Nguyễn Thị Sen và ông Vũ Khắc Quý (chết ngày 04/8/2018), bà Khuất Thị Hiền (bố mẹ đẻ ông Tuyển) có thế chấp tài sản của mình là: Thửa đất số: 208a, tờ bản đồ số 00, diện tích 64m2 và Thửa đất số: 208a, tờ bản đồ số 00, diện tích 64m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.

 Quá trình thực hiện hợp đồng ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen đã trả được một phần tiền lãi, gốc chưa trả. Nay Ngân hàng khởi kiện ông Tuyển đề nghị Ngân hàng tạo điều kiện cho vợ chồng ông được giãn nợ trong thời gian hai năm và giảm lãi cho vợ chồng ông.

 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Khuất Thị Hiền trình bày:

 Năm 2011 bà có thế chấp thửa đất số 208a, tờ bản đồ số 00, diện tích 64m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội cho Ngân hàng để bảo lãnh cho khoản vay của con trai là Vũ Khắc Tuyển. Bà không biết số tiền anh Tuyển vay là bao nhiêu và việc trả nợ như thế nào. Nay bà đê nghị Ngân hàng miễn lãi cho anh Tuyển, chị Sen, còn lại số nợ gốc xin được trả dần vì hiện nay anh Tuyển, chị Sen quá khó khăn.

 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Vũ Khắc Tuấn trình bày:

 Ông Vũ Khắc Tuyển (là em trai ông Tuấn), thế chấp đất để vay tiền Ngân hàng ACB như thế nào ông không biết. Nay ông đề nghị Ngân hàng giảm một phần lãi và giãn nợ cho ông Tuyển.

 Bị đơn là bà Nguyễn Thị Sen và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là: Ông Vũ Khắc Trọng, ông Vũ Khắc Tuyến (là người thừa kế của ông Vũ Khắc Quý) và anh Vũ Việt Hoàng, anh Vũ Khắc Đĩnh, chị Vũ Thị My (là những người đang sinh sống trên thửa đất), đã được Tòa án tống đạt hợp lệ thông báo thụ lý vụ án và các văn bản tố tụng. Tuy nhiên, bà Sen, ông Trọng, ông Tuyến, anh Hoàng, anh Đĩnh, chị My không gửi cho Tòa án ý kiến của mình về yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng và không tham gia tố tụng tại Tòa án.

 Quan điểm của Viện kiểm sát: Thẩm phán, Thư ký và Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Nguyên đơn đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; Bị đơn và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đã không thực hiện đúng quyền, nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

 Về nội dung: Ông Vũ Khắc Tuyển thừa nhận có vay vốn của Ngân hàng Sacombank số tiền gốc và lãi trong hạn như Ngân hàng ACB yêu cầu là đúng, do vậy cần chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng ACB. Buộc ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen trả nợ gốc và lãi theo yêu cầu của Ngân hàng ACB.

 Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 2265.2011/HĐTC ngày 15/11/2011 và Hợp đồng thế chấp số công 2264.2011/HĐTC ngày 15/11/2011; thì ông Vũ Khắc Tuyển, bà Nguyễn Thị Sen và ông Vũ Khắc Quý, bà Khuất Thị Hiền (là bố mẹ đẻ ông Tuyển) đã thế chấp tài sản của mình để bảo lãnh cho khoản vay của ông Tuyển, bà Sen; việc thế chấp được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật nên chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng ACB về xử lý tài sản bảo đảm trong trường hợp ông Vũ Khắc Tuyển, bà Nguyễn Thị Sen không trả nợ.

 Đề nghị HĐXX chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng ACB.

 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

 [1] Về thủ tục tố tụng: Ngân hàng ACB khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc ông Vũ Khắc Tuyển, bà Nguyễn Thị Sen trả nợ gốc, lãi theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết, hiện ông Tuyển và bà Sen đang cư trú tại xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất. Do vậy, quan hệ pháp luật tranh chấp là tranh chấp hợp đồng tín dụng và bị đơn đang cư trú tại huyện Thạch Thất. Căn cứ Khoản 1 Điều 30 và Điểm b Khoản 1 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự Tòa án nhân dân huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội thụ lý giải quyết theo thủ tục sơ thẩm là đúng pháp luật.

 Bị đơn là ông Vũ Khắc Tuyển có đơn xin giải quyết vắng mặt, bà Nguyễn Thị Sen và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được Tòa án tống đạt hợp lệ giấy triệu tập phiên tòa đến lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không vì lý do bất khả kháng. Căn cứ khoản 1, điểm b khoản 2 Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt họ là có căn cứ.

 [2]Về nội dung: Ngân hàng ACB yêu cầu ông Tuyển, bà Sen trả nợ số tiền (gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn) 1.246.879.828 đồng (Một tỷ hai trăm bốn mươi sáu triệu tám trăm bảy mươi chín nghìn tám trăm hai mươi tám đồng), cụ thể: Nợ gốc: 400.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 39.489.999 đồng; Nợ lãi quá hạn: 807.389.829 đồng.


 Bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không có yêu cầu độc lập, yêu cầu phản tố.

 [3] Về tài liệu chứng cứ do Ngân hàng ACB cung cấp:

 Ngân hàng TMCP Á Câu (ACB) và ông Vũ Khắc Tuyển, bà Khuất Thị Hiền cùng xác nhận giữa Ngân hàng ACB và vợ chồng ông Vũ Khắc Tuyển, bà Nguyễn Thị Sen, vợ chồng bà Khuất Thị Hiền, ông Vũ Khắc Quý (bố, mẹ ông Tuyển) có ký Hợp đồng tín số HAD.CN.01211111 ngày 21/11/2011 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: Hợp đồng thế chấp số công 2264.2011/HĐTC ngày 15/11/2011 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 2265.2011/HĐTC ngày 15/11/2011. Theo đó Ngân hàng ACB cho vợ chồng ông Tuyển, bà Sen vay số tiền là 400.000.000đồng và tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, thửa đất số 208a, tờ bản đồ số 00, diện tích 64m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; GCN quyền SDĐ số BB 476420. Số vào sổ cấp GCN: CH00139/QSDĐ/1341/TTr-TNMT do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 10/10/2011 cho bà Khuất Thị Hiền và ông Vũ Khắc Quý và thửa đất số: 208b, tờ bản đồ số 00, diện tích 63m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; GCN quyền SDĐ số BB 476421. Số vào sổ cấp GCN: CH00329/QSDĐ/1341/TTr-TNMT do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 10/10/2011 cho ông Vũ Khắc Tuyển. Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thạch Thất ngày 15/11/2011.

 Quá trình giải quyết ông Tuyển, bà Hiền thừa nhận việc ký Hợp đồng tín dụng và Hợp đồng thế chấp là hoàn toàn tự nguyện, nội dung thỏa thuận phù hợp với quy định tại Điều 91 Luật tổ các tổ chức tín dụng năm 2011; Điều 343 Bộ luật Dân sự năm 2005, điểm c, Khoản 1 Điều 10 và điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 về giao dịch bảo đảm. Vì vậy, Hợp đồng tín dụng và Hợp đồng thế chấp có hiệu lực và làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của giữa các bên kể từ ngày ký và bên vay là ông Tuyển, bà Sen nhận đủ số tiền vay.

 [4] Về yêu cầu trả nợ gốc, lãi và lãi phát sinh: Trong quá trinh thực hiện hợp đồng tín dụng, ông Tuyển, bà Sen đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ (không trả nợ gốc và lãi) theo kỳ. Vì vậy, Ngân hàng ACB đã khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết yêu cầu ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen trả nợ là phù với pháp luật. Như vậy, yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng là đúng, buộc ông Tuyền, bà Sen trả nợ số tiền gốc, lãi, lãi quá hạn và lãi suất phát sinh là có căn cứ.

 Theo bảng tính lãi do phía Ngân hàng cung cấp, thì tính đến ngày 24/4/2020 ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen còn nợ Ngân hàng số tiền là: 1.246.879.828 đồng (Một tỷ hai trăm bốn mươi sáu triệu tám trăm bảy mươi chín nghìn tám trăm hai mươi tám đồng), cụ thể: Nợ gốc: 400.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 39.489.999 đồng; Nợ lãi quá hạn: 807.389.829 đồng.


 [5]Về yêu cầu xử lý tài sản thế chấp: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, công chứng số 2264.2011/HĐTC ngày 15/11/2011 và 2265.2011/HĐTC ngày 15/11/2011 tại Văn phòng công chứng số 3, thành phố Hà Nội giữa ông Vũ Khắc Tuyển, bà Nguyễn Thị Sen và ông Vũ Khắc Quý, bà Khuất Thị Hiền với Ngân hàng ACB là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hay ép buộc. Các bên không có phản đối hay có ý kiến gì khác; các điều khoản trong hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật. Hợp đồng thế chấp có hiệu lực kể từ ngày ký kết, đăng ký giao dịch bảo đảm. Tại Điều 8 của Hợp đồng các bên thỏa thuận Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan chức năng xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ của bên vay, bên được bảo lãnh. Nay ông Tuyển, bà Sen vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên Ngân hàng yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là có căn cứ, đúng pháp luật, được Tòa án chấp nhận.

 Quan điềm của Viện kiểm sát nhân dân huyện Thạch Thất phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử, nên được chấp nhận.

 [6]. Về án phí: Ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen phải chịu 49.406.400 đồng (Bốn mươi chín triệu bốn trăm không sáu nghìn bốn trăm đồng) án phí Kinh doanh thương mại; Ngân hàng ACB không phải chịu án phí nên được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo quy định tại Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

 [7]. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn có mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án; bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt nên được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản sao bản án hoặc ngày bản án được niêm yết tại nơi cư trú.

 Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

 Áp dụng các Điều 299,319,323,463,466,468 Bộ luật dân sự năm 2015; khoản 2 Điều 91Luật các tổ chức tín dụng năm 2011;

 Căn cứ : Điều 26, 35, 39, 95; Điều 147; Điều 227; Điều 228, Điều 271, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội; Điều 14 Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án.

 1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB). Buộc ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen phải trả cho Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) số tiền còn nợ của Hợp đồng tín dụng số HAD.CN.01211111 ngày 21/11/2011 và Khế ước nhận nợ, tính đến ngày 24/4/2020 là:

 Nợ gốc: 400.000.000 đồng;

 Nợ lãi trong hạn: 39.489.999 đồng;

 Nợ lãi quá hạn: 807.389.829 đồng;

 Tổng nợ: 1.246.879.828 đồng;

 Bằng chữ: Một tỷ hai trăm bốn mươi sáu triệu tám trăm bảy mươi chín nghìn tám trăm hai mươi tám đồng.

 2. Kể từ khi bản án có hiệu lực pháp luật ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng TMCP Á Châu có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi toàn bộ khoản nợ gồm:

 - Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thửa đất số: 208a, tờ bản đồ số 00, diện tích 64m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 476420, số vào sổ cấp GCN: CH00139/QSDĐ/1341/TTr-TNMT do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 10/10/2011 cho bà Khuất Thị Hiền và ông Vũ Khắc Quý.

 - Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thửa đất số: 208b, tờ bản đồ số 00, diện tích 63m2 tại Khu Chăn Nuôi, xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội theo theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 476421, số vào sổ cấp GCN: CH00329/QSDĐ/1341/TTr-TNMT do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 10/10/2011 cho ông Vũ Khắc Tuyển.

 Trường hợp toàn bộ khối tài sản thế chấp sau khi xử lý phát mại mà không đủ để trả nợ cho Ngân hàng TMCP Á Châu thì ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng TMCP Á Châu.


 3. Ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen còn phải chịu lãi (tính từ ngày 25/4/2020 cho đến khi trả hết nợ) trên số tiền gốc còn phải thi hành án theo mức lãi suất hai bên thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số HAD.CN.01211111 ngày 21/11/2011 và Khế ước nhận nợ.

 4. Về án phí: Ông Vũ Khắc Tuyển và bà Nguyễn Thị Sen phải chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm là 49.406.400 đồng (Bốn mươi chín triệu bốn trăm không sáu nghìn bốn trăm đồng).

 Ngân hàng TMCP Á Châu không phải chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả Ngân hàng Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) số tiền tạm ứng án phí là: 22.111.000 đồng (hai mươi hai triệu một trăm mười một nghìn đồng). Theo biên lai thu số AB/2014/07120 ngày 06 tháng 01 năm 2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội.

 Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo điều 30 Luật thi hành án.

 Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị đơn và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản sao bản án hoặc ngày bản án được niêm yết hợp lệ tại nơi cư trú.



 | Nơi nhận: |TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM |
|- TAND TP. Hà Nội; |THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA |
|- VKS ND huyện Thạch Thất; | |
|- Chi cục thi hành án DS huyện Thạch Thất; | |
|- Các đương sự; | |
|- Lưu: HS - VPTA. | |
| | |
| | |
| |Nguyễn Thị Thu Thủy |