Số: 12/2020/QĐST-DS
Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Số: 12/2020/QĐST-DS
Ngày: 21/05/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Thông tin vụ việc: - Nguyên đơn: Công ty Cổ phần Thương Mại DVĐ phát triển Y. Địa chỉ Công ty: khối 3 thị trấn Y, huyện Y, tỉnh Nghệ An. Người đại diện theo pháp luật: Ông Đào Công A- Giám đốc. Người đại diện theo ủy quyền của Công ty Cổ phần Thương Mại DVĐT Phát Triển Y: Ông Đào Văn C, sinh năm 1967. Địa chỉ: Xóm 12, xã X, huyện Y, tỉnh Nghệ An. Là: Cổ đông của Công ty Cổ phần Thương Mại DVĐT phát triển Y - Bị đơn: Bà Thái Thị V, sinh năm 1959. Trú tại: khối 3, thị trấn Y, huyện Y, tỉnh Nghệ An. - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: +/ Ông Đặng Q, sinh năm 1950(Chồng bà Thái Thị V) Trú tại: khối 3 thị trấn Y, huyện Y, tỉnh Nghệ An. +/UBND huyện Y, tỉnh Nghệ An. Địa chỉ: khối 3 thị trấn Y, huyện Y, tỉnh Nghệ An. Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Văn T- Chủ tịch UBND huyện Y, tỉnh Nghệ An. - Người đại diện theo ủy quyền của UBND huyện Y, tỉnh Nghệ An: Ông Phan Thanh C - Chức vụ:Trưởng phòng kinh tế hạ tầng UBND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An. Ủy quyền lại cho: Ông Đào Ái H, Chuyên viên phòng kinh tế hạ tầng huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An. Nơi công tác: UBND tỉnh Nghệ An.

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN YÊN THÀNH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH NGHỆ AN

Số: 12/2020/QĐST-DS Yên Thành, ngày 21 tháng 5 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 5 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:87/2020/TLST-DS ngày 18 tháng 12 năm 2020.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Công ty Cổ phần Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư phát triển Yên Thành.
 Địa chỉ Công ty: khối 3 thị trấn Yên Thành , huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Đào Công Anh- Giám đốc.
 Người đại diện theo ủy quyền của Công ty Cổ phần Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư Phát Triển Yên Thành: Ông Đào Văn Cảnh, sinh năm 1967.
 Địa chỉ: Xóm 12, xã Xuân Thành, huyện yên Thành, tỉnh Nghệ An.
 Là: Cổ đông của Công ty Cổ phần Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư phát triển Yên Thành
- Bị đơn: Bà Thái Thị Vạn, sinh năm 1959.
Trú tại: khối 3, thị trấn Yên Thành, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.
- Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
 +/ Ông Đặng Quỳnh, sinh năm 1950 ( Chồng bà Thái Thị Vạn)
Trú tại: khối 3 thị trấn Yên Thành, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.

## Page 2

+/UBND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.
 Địa chỉ: khối 3 thị trấn Yên Thành, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Văn Tuyên- Chủ tịch UBND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.
 - Người đại diện theo ủy quyền của UBND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An:
 Ông Phan Thanh Cao - Chức vụ:Trưởng phòng kinh tế hạ tầng UBND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.
 Ủy quyền lại cho: Ông Đào Ái Hòa, Chuyên viên phòng kinh tế hạ tầng huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.
 Nơi công tác: UBND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.
 Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Vợ chồng bà Thái Thị Vạn, ông Đặng Quỳnh có nghĩa vụ bàn giao trả lại cho Công Ty Cổ Phần Thương Mại - Dịch Vụ Đầu Tư Phát Triển Yên Thành tài sản đã mượn để ở nhờ gồm 45m 2 đất, tường xây phía Nam cao 2 m x rộng 3,5 m, tường xây phía Bắc cao 2,5m x 3,5 m, tường xây phía tây rộng 6m x cao 3m, tài sản được xây dựng phía Đông thuộc một phần thửa đất số 87, tờ bản đồ số 6; Địa chỉ thửa đất. khối 1( nay là khối 3) thị trấn Yên Thành. Diện tích 780,1 m 2 đã được Sở tài nguyên môit rường tỉnh Nghệ An cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH537015 ngày 37/9/2017 mang trên Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ đầu tư phát triển Yên Thành.
 Bà Thái Thị Vạn, ông Đặng Quỳnh có nghĩa vụ tháo dỡ nhà quán tạm làm trên diện tích đất 45m 2 gồm các vật liệu dùng làm cánh cổng, che chắn ở phía Đông, che chắn phía Nam và che chắm phía Bắc của nhà quán tạm trả lại mặt bằng cho Công ty cổ phần Thương Mại - Dịch vụ Đầu tư phát triển Yên Thành cụ thể:
 - Hai cánh cửa che chắn phía Đông của nhà quán tạm làm bằng tôn lợp, tuýp sắt phi 24 có chiều dài mỗi cánh 3 m , cao 2,5m ( 6 m x 2,5 m = 15m2)
 - Tôn lợp chắn phía Bắc của nhà quán tạm cao 2,5 x rộng 3m = 7,5m2 `- Thép lưới B40, hai cánh tủ gổ che chắn phía Nam của nhà quán tạm cao 2,5 x rộng 3m = 7,5m2
 - Mái tôn lợp phía trên của nhà quán tạm rộng 6m x dài 7,5m = 45m2 Công ty cổ phần Thương Mại - Dịch vụ Đầu tư phát triển Yên Thành hổ trợ bà Thái Thị Vạn, ông Đặng Quỳnh trong việc tháo dỡ nhà quán tạm và tạo lập việc làm, nơi ở mới với số tiền 200.000.000 đ ( Hai trăm triệu đồng).
 Bà Thái Thị Vạn, ông Đặng Quỳnh đã tự nguyện tháo dỡ các vật liệu dùng làm nhà quán tạm trả lại diện tích đất 45 m 2 tra lại tường xây phía Nam cao 2 m x rộng 3,5 m, tường xây phía Bắc cao 2,5m x 3,5 m, tường xây phía tây rộng 6m x cao 3m cho Công ty Cổ phần Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư phát triển Yên Thành

## Page 3

(Biên bản bản giao tài sản, bàng iao mặt bằng giữa bên mượn và bên cho mượn ngày 14/5/2020)
 Bà Thái Thị Vạn, ông Đặng Quỳnh đã nhận đủ số tiền 200.000.000 đ ( Hai trăm triệu đồng) do Công ty Cổ phần Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư phát triển Yên Thành hổ trợ.( Biên bản giao nhận tiền ngày 14/5/2020)
 +/ Về án phí: Công ty cổ phần Thương Mại - Dịch vụ Đầu tư phát triển Yên Thành tài sản nộp 150.000 đ ( Một trăm, năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Nhưng được tính trừ trong số tiền 1.800.000 đồng ( Một triệu, tám trăm ngàn đồng), tiền tạm ứng án phí do Công ty Cổ phần Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư phát triển Yên Thành đã nộp theo biên lai nộp tiền số: 0000196 ngày 18/12/2019. Trả lại cho Công ty Cổ phần Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư phát triển Yên Thành số tiền 1.650.000 đ ( Một triệu, sáu trăm năm mươi nghìn đồng) tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Các Đương sự;
- VKSND H.Yên Thành;
-VKSND tỉnh Nghệ An -TAND tỉnh Nghệ An.
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN





 Vũ Anh Ngọc

## Page 4

Hướng dẫn sử dụng mẫu số 38-DS:
(1) Ghi tên Tòa án nhân dân ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Tòa án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số: 02/2017/QĐST-KDTM).
(3) Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST-KDTM).
(4) Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
(5) Ghi đầy đủ lần lượt các thỏa thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hòa giải thành (kể cả án phí).