Số: 153/2020/QĐ-PT
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà D và ông D
Số: 153
Ngày: 26/05/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà D và ông D

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Số: 153/2020/QĐ-PT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bến Tre, ngày 26 tháng 5 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE


- Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Bà Nguyễn Thị Ngọc Hương Các Thẩm phán: Ông Bùi Thế Xương Ông Phạm Kim Của
- Thư ký phiên họp: Bà Võ Thị Cẩm Trang - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre tham gia phiên họp: Bà Trần Thị Thúy Kiều - Kiểm sát viên.
Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 18/2020/QĐST-DS ngày 02 tháng 3 năm 2020, Tòa án nhân dân huyện Châu Thành đã căn cứ vào các Điều 48, 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa:
- Nguyên đơn: Bà Trương Mỹ D, sinh năm 1971;
Địa chỉ: Số 96/1 ấp TP, xã TT, huyện CT, tỉnh Bến Tre.
- Bị đơn: Ông Đặng Văn D, sinh năm 1964;
Bà Huỳnh Thị Ngọc L, sinh năm 1969;
Địa chỉ: Ấp TP, xã TT, huyện CT, tỉnh Bến Tre.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Ủy ban nhân dân huyện CT, tỉnh Bến Tre;
Địa chỉ: Khu phố 3, thị trấn CT, huyện CT, tỉnh Bến Tre.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh BT;
Địa chỉ: Số 03, TQT, Phường 2, thành phố BT, tỉnh Bến Tre.
Bà Lê Thị Th, sinh năm 1944;
Địa chỉ: Ấp TP, xã TT, huyện CT, tỉnh Bến Tre.

## Page 2

- Người kháng cáo: Bà Trương Mỹ D Tại đơn kháng cáo ngày 05 tháng 3 năm 2020, nguyên bà Trương Mỹ D kháng cáo đề nghị cấp phúc thẩm hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự s ơ thẩm số 18/2020/QĐST-DS ngày 02/3/2020 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành.
Tại phiên họp, Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre tham gia phiên họp phát biểu ý kiến : Đề nghị Hội đồng xét xử bác kháng cáo của bà Dung, giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự s ơ thẩm số 18/2020/Q ĐST-DS ngày 02/3/2020 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành XÉT THẤY:
Căn cứ vào các tà i liệu, chứng cứ có trong hồ sơ, ý kiến đề nghị của Kiểm sát viên, xét kháng cáo của bà Trương Mỹ D, Hội đồng phúc thẩm nhận định:
[1] Ngày 02/3/2020, Tòa án nhân dân huyện Châu Thành ra Quyết định số 18/2020/QĐST-DS đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 125/2019/TLST-DS ngày 18/6/2019 với lý do: Ngày 24/02/2020 nguyên đơn bà Trương Mỹ D rút đơn khởi kiện và bị đơn ông Đặng Văn D rút đơn phản tố, việc rút đơn của các đương sự là hoàn toàn tự nguyện. Về hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án: Đương sự có quyền khởi kiện lại bằng vụ kiện khác theo quy định pháp luật.
Nhận thấy: Theo đơn khởi kiện đề ngày 28/5/2019 bà Trương Mỹ Dyêu cầu ông Đặng Văn D trả lại phần đất có diện tích khoảng 40m 2 và yêu cầu bà Huỳnh Thị Ngọc L trả lại phần đất có diện tích khoảng 5m 2, thuộc thửa số 175, tờ bản đồ số 26 xã TT, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre. Theo đơn khởi kiện đề ngày 24/9/2019 ông Đặng Văn D yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Châu Thành hủ y Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CS06837 ngày 07/5/2018 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Bến Tre cấp cho bà Trương Mỹ D đối với phần đất có diện tích 3.853,7m2 thuộc thửa số 175, tờ bản đố số 26 xã TT, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre.
Tại biên bản hòa giải ngày 24/02/2020 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, bà Trương Mỹ D trình bày: Chị xin rút lại đơn khởi kiện để yêu cầu cơ quan chức năng điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Đặng Văn D trình bày:
Bà Dung rút lại đơn khởi kiện nên ông đồng ý rút lại đơn phản tố. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là bà Lê Thị Th không có ý kiến gì.
Tại “đơn rút đơn khởi kiện” đề ngày 2 4/02/2020 bà Trương Mỹ D trình bày: Bà rút lại đơn khởi kiện với lý do để yêu cầu cơ quan chức năng cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hiện trạng sử dụng. Tại “đơn xin rút yêu cầu” đề ngày 24/02/2020 ông Đặng Văn D trình bày: do bà Dung rút lại đơn khởi kiện nên ông đồng ý rút lại đơn phản tố.
Do đó, căn cứ vào các Điều 48, 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 thì Tòa án nhân dân huyện Châu Thành ra quyết định đình chỉ vụ án là đúng quy định nên kháng cáo của bà Trương Mỹ D không được chấp nhận.
[2] Quan điểm của Đại diện Viện kiểm sát là phù hợp với nhận định của Hội

## Page 3

đồng phúc thẩm nên được chấp nhận.
[3] Bà Trương Mỹ D phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Căn cứ vào điểm a, khoản 5, Điều 314 của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Không chấp nhận kháng cáo của bà Trương Mỹ D;
Giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 18/2020/QĐST-DS ngày 02 tháng 3 năm 2020 của Tòa án nhân huyện Châu Thành.
2. Án phí dân sự phúc thẩm: Bà Trương Mỹ D phải chịu số tiền 300.000đ (Ba trăm ngàn đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo biên lai thu số 000 9837 ngày 05/3/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành là đủ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Bến Tre;
- TAND huyện Châu Thành;
- Chi cục THADS huyện Châu Thành;
- Phòng KTNV&THA TAND tỉnh;
- Các đương sự;
- Lưu: VT, hồ sơ vụ án.

TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP Nguyễn Thị Ngọc Hương