Bản án số: 106/2020/DS-PT
N.T.D- N.C.T
Số: 106/2020/DSPT
Ngày: 14/05/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Ngày 14/5/2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 69/2020/TLPT-DS ngày 20/01/2020 về: “Tranh chấp về thừa kế tài sản”.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 106/2020/DS-PT Ngày: 14/5/2020 V/v Tranh chấp chia thừa kế

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
 - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
 Các Thẩm phán:
Bà Ngô Thị Thu Thiện Ông Nguyễn Quốc Thái;
Ông Vũ Viết Văn.
 - Thư ký phiên tòa: Bà Phạm Thị Thùy Trang - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội.
 - i in in i m s t nh n n thành ph Hà ội: Bà Trịnh Thu Tân - iểm sát vin th m gi phin tò .
 Ngày 14/5/2020, tại trụ sở Tò án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm công khi vụ án thụ lý số 69/2020/TLPT-DS ngày 20/01/2020 về: “Tr nh chấp về thừ kế tài sản”.
 Do bản án dân sự sơ thẩm số: 19/2019/DSST ngày 30/11/2019 củ Tò án nhân dân huyện B.V, TP. Hà Nội bị kháng cáo.
 Theo Quyết định đư vụ án r xét xử số 23/2020/QĐ-PT ngày 04/02/2020 củ Tò án nhân dân thành phố Hà Nội - giữ :
1. Nguyên đơn : Chị N.T.D, sinh năm 1970. Đị chỉ: Thôn P.T, xã P.C, huyện B.V, thành phố Hà Nội. Có mặt.
2. Bị đơn : Anh N.C.T, sinh năm 1975. Đị chỉ: Thôn V.P, xã C.M, huyện B.V, thành phố Hà Nội. Có mặt.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Anh N.Q.T, sinh năm 1957. Đị chỉ: Thôn T.T, xã Đ.T, huyện B.Q, tỉnh H.G. Đại diện theo ủy quyền của anh T: Anh N.C.H, sinh năm 1960. Đị chỉ: Thôn V.P, xã C.M, huyện B.V, thành phố Hà Nội. Có mặt.
3.2. Anh N.C.H, sinh năm 1960; Có mặt.
3.3. Anh N.C.D, sinh năm 1963; Vắng mặt.
3.4. Anh N.C.B, sinh năm 1973; Có mặt.
Cùng đị chỉ: Thôn V.P, xã C.M, huyện B.V, thành phố Hà Nội.
3.5. Chị T.T.T, sinh năm 1983. Đị chỉ: Thôn V.P, xã C.M, huyện B.V,

## Page 2

thành phố Hà Nội. Vắng mặt.
3.6. UBND huyện B.V, thành phố Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: Chủ tịch UBND huyện. Vắng mặt.
3.7. UBND xã C.M, huyện B.V, thành phố Hà Nội. Đại diện theo pháp luật:
Chủ tịch UBND xã. Vắng mặt.
4. Người kháng cáo: Anh N.C.T - bị đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
1. guyên đơn chị N.T.D trình bày:
Về qu nhệ huyết thống: Bố chị là ông N.C.V( chết năm 2017), mẹ là bà N.T.L( chết năm 2011). Sinh thời bố mẹ chị sinh được 06 người con: Anh N.C.T;
anh N.C.H; anh N.C.D; chị N.T.D; anh N.C.B và anh N.C.T. Bố mẹ chị không có con nuôi, con riêng.
 hi bố mẹ chị còn sống có nghề làm ruộng. Ngày 9/11/1999, hộ ông N.C.Vđược UBND huyện B.V cấp GCNQSD đất nông nghiệp là 3.070m2 đất tại các thử ruộng số 157 là 600m2 + thử 308 là 365m2+ thử 500 là 168m2+ thử 105 là 184m2 + thử 106 là 108m2+ thử 107 là 94m2 + thử 7 là 194m2+ thử 92 là 108m2+ thử 154 là 441m2 + thử 34 là 372m2 + thử 744 là 142m2 + thử 33 là 162m2 + thử 52 là 132m2. Trong đó thử 154 có diện tích 441m2 là củ cụ T.T.B( bà nội chị) được cấp theo chế độ mẹ liệt sỹ và nhập vào để cùng cấp theo GCNQSD đất hộ ông N.C.V. Vì vậy thử 154 này chị không y u cầu xem xét thừ kế. Thời điểm cấp GCNQSD đất thì hộ ông N.C.Vgồm có các nhân khẩu s u: ông V; bà Lvà các anh chị em chị là anh D, anh B, chị D và anh T.
Quá trình sử dụng đất nông nghiệp đã được dồn điền đổi thử ; và số đất nông nghiệp tr n được chi theo định suất nhân khẩu hộ ông V.
Nay chị D y u cầu chi thừ kế đất nông nghiệp củ ông V và bà L; y u cầu hưởng định suất đất nông nghiệp củ chị. Chị Dkhông y u cầu chi thừ kế đất ở và các tài sản tr n đất.
2. Bị đơn anh N.C.T trình bày:
Anh thống nhất với lời khi củ chị Dvề qu nhệ hôn nhân, huyết thống, thời gian bố mẹ chết. Và thời gin cấp GCNQSD đất nông nghiệp cho hộ gi đình ông N.C.V. Anh công nhận trong các thử đất ruộng được liệt k trong GCNQSD đất, có thử số 154 diện tích 441m2 là củ cụ T.T.B( bà nội nh) hưởng theo ti u chuẩn liệt sỹn n không là di sản thừ kế củ ông V và bà L.
Anh được biết tại thời điểm cấp GCNQSD đất các thử đất ruộng tr n thì hộ ông N.C.Vgồm có: ông V, bà L, anh D, anh B, anh T; không rõ chị Dcó còn là nhân khẩu trong hộ gi đình ông V h y không. Đất nông nghiệp có trong GCNQSD đất hộ ông V được cấp theo ti u chuẩn mỗi khẩu 360m2 đất.

## Page 3

Hiện n y anh T đ ng sử dụng thử 157 có diện tích 600m2; thử số 308 có diện tích 365m2 + thử số 106 có diện tích 108m2 + thử 105 có diện tích 184m2 + thử số 52 có diện tích 132m2 ( dồn điền đổi thử vào thử số 36 lô 48 tờ bản đồ số
01) + thử số 37 có diện tích 315m2 ( dồn điền đổi thử củ thử số 744 có diện tích 142m2 và thử số 33 có diện tích 162m2).
Chị Dkhởi kiện chi thừ kế đất nông nghiệp củ ông V và bà L, qu n điểm củ nh là khi ông V còn sống đã chi đất nông nghiệp cho anh D, anh B và anh T rồi ( có giấy viết t y). Nếu phải chi thừ kế thì nh đề nghị chi theo pháp luật là đất nông nghiệp củ ông V và bà L; không chi đất nông nghiệp thử số 154 vì đó là ruộng ti u chuẩn liệt sỹ củ cụ B; nh nhất trí không chi đất ở và các tài sản có tr n đất. Trường hợp theo quy định pháp luật mà anh Hvà chị Dđược định suất đất nông nghiệp trong hộ ông V thì y u cầu tách r ; còn lại đất nông nghiệp là tiêu chuẩn của ông V và bà Lchia theo pháp luật.
3. gười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Chị T.T.T ( vợ anh T) nhất trí như qu n điểm củ anh T. Chị y u cầu xét công sức cho chị.
3.2. Anh N.C.H, anh N.C.D, anh N.C.B và anh N.C.T cùng khai: nhất trí với lời khi củ chị D. Anh H tự nguyện không y u cầu hưởng kỷ phần thừ kế đất nông nghiệp củ bố mẹ.
3.3. UBND xã C.M do người đại diện trình bày: So với diện tích đất nông nghiệp được cấp GCNQSD đất thì hộ gi đình ông V sử dụng đất nông nghiệp thừ so với GCNQSD đất. Đề nghị Tòa án tạm gi o cho các hàng thừ kế để chờ cơ qu n nhà nước xử lý.
3.4. UBND huyện B.V do người đại diện trình bày: Về phần diện tích đất thừ so với GCNQSD đất nông nghiệp củ hộ ông N.C.Vtạm gi o cho các hàng thừ kế củ hộ ông N.C.Vsử dụng theo hiện trạng, chờ cơ qu n có thẩm quyền quyết định xử lý s u.
Bản án sơ thẩm số: 19/2019/DSST ngày 30/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện B.V, Hà Nội đã quyết định:
Chấp nhận toàn bộ y u cầu khởi kiện chi di sản thừ kế đất nông nghiệp của nguyn đơn chị N.T.D đối với bị đơn nh N.C.T.
 Xác định các định suất đất nông nghiệp theo nhân khẩu và di sản thừ kế là đất nông nghiệp củ ông V, bà Lđể lại các thử đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đứng t nhộ ông N.C.Vsau dồn điền đổi thử gồm các thử :
Thửa số 36, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 132m 2 (dồn của thửa 52 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V); Thửa số 37, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 315m 2 (dồn của thửa 744 + thửa 33 theo GCN quyền sử dụng đất nông

## Page 4

nghiệp hộ ông N.C.V); Thửa số 308, tờ bản đồ số 4, diện tích 365m 2 ; Thửa số 106, tờ bản đồ số 4, diện tích 108m 2 ; Thửa số 105, tờ bản đồ số 4, diện tích 184m 2 ;
Thửa số 107, tờ bản đồ số 4, diện tích 94m2 ; Thửa số 157, tờ bản đồ số 4, diện tích 600m2 ; Thửa số 500, tờ bản đồ số 4, diện tích 168m 2 ; Thửa số 08, lô 44, tờ bản đồ số 01, diện tích 273m 2 (dồn của thửa 07 + thửa 92 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V); Thửa số 02, lô 48, tờ bản đồ số 01, diện tích 337m 2 (dồn của thửa 34 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V). Tổng diện tích đất nông nghiệp s u dồn điền đổi thử là 2.576m2.
Xác định thời điểm làm hồ sơ, cấp GCNQSDĐ nông nghiệp hộ ông N.C.Vcó các khẩu: ông V, bà Lvà 04 người con: anh D, chị D, anh T, anh B. Tách định suất củ 04 khẩu( gồm anh D , chị D, anh T , anh B ) x định suất 360m 2/khẩu = 1.440m2.
Xác định di sản thừ kế là đất nông nghiệp củ ông N.C.V, bà N.T.Lđể lại gồm: 02 khẩu ( ông V, bà L) x định suất 360m2/khẩu = 720m2.
Xác định diện tích đất nông nghiệp là di sản thừ kế còn lại là: 2.576m2 – 1.440m2 – 720m2 = 416m 2. Tổng di sản thừ kế đất nông nghiệp là: 720m2 + 416m2 = 1.136m2. Được chi đều cho các hàng thừ kế thứ nhất củ ông N.C.V, bà N.T.L.
Xác định hàng thừ kế thứ nhất theo pháp luật củ ông N.C.Vvà bà N.T.Lgồm có: Anh N.C.T, anh N.C.H, anh N.C.D, chị N.T.D, anh N.C.B, anh N.C.T. Do anh N.C.T từ chối nhận di sản thừ kế là đất nông nghiệp. Tổng diện tích đất nông nghiệp là di sản thừ kế được chi : 1.136m2 : 5 người con = 227,2m2/người.
Xác định chị N.T.D được chi định suất theo khẩu: 360m2 + 227,2m2 ( suất thừ kế) = 587,2m2. Anh N.C.T được chi định suất theo khẩu: 360m2 + 227,2m2 ( suất thừ kế) = 587,2m2. Anh N.C.D được chi định suất theo khẩu: 360m2 + 227,2m2 ( suất thừ kế) = 587,2m2. Anh N.C.B được chi định suất theo khẩu:
360m2 + 227,2m2 ( suất thừ kế) = 587,2m2. Anh N.C.T được chi di sản thừ kế suất đất nông nghiệp: 227,2m2. Được gi o cụ thể như s u:
 * Giao cho chị N.T.D được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số: 02, lô 48, tờ bản đồ số 01 có diện tích 337m2 (dồn củ thử số 34, tờ bản đồ số 4, diện tích 372m2 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 dài 54,04m;
Từ điểm 2 - 3 rộng 7,76m; Từ điểm 3 – 4 dài 54,58; Từ điểm 4 - 1 rộng 7,34m. (Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho chị Dsử dụng diện tích đất thừ 70,9m2 củ thử đất số 02, lô 48, tờ bản đồ số 01, cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý sau.

## Page 5

 * Gi o cho chị N.T.D được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 500, tờ bản đồ số 4, diện tích 168m2 (GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999 diện tích 168m2), được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 rộng 8,62m; Từ điểm 2 - 3 dài 23,20m; Từ điểm 3 – 4 rộng 8,60m; Từ điểm 4 - 1 dài 23,21m. ( Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho chị Dsử dụng diện tích đất nông nghiệp thừ 31,5m2 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u. Tr n thử đất nông nghiệp số 500 hiện anh B đ ng sử dụng, không có cây trồng, công trình gì.
 * Giao cho anh N.C.T được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 308, tờ bản đồ số 4, diện tích 365m2 ( theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vdiện tích là 365m2), được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 dài 3,96m; Từ điểm 2 - 3 rộng 29,95m; Từ điểm 3 – 4 dài 14,05m, Từ điểm 4 - 1 rộng 30,67m. Tr n thử đất số 308 vợ chồng anh T, chịT đ ng sử dụng, có 01 nhà tạm cấp 4 lợp pờ rô xi măng bảo vệ r u trồng khoảng 16m2, 22 cọc b tông lõi thép có kích thước 10cm x 10cm, c o khoảng 2m, đã qu sử dụng, có che lưới khung nhôm và trồng hành. Anh T, chị Tđược sở hữu và sử dụng 01 nhà tạm cấp 4 lợp pờ rô xi măng bảo vệ r u trồng khoảng 16m2, 22 cọc b tông lõi thép có kích thước 10cm x 10cm, c o khoảng 2m, đã qu sử dụng và số cây ho màu là hành trồng tr n đất nông nghiệp được gi o. ( Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho anh T sử dụng diện tích đất nông nghiệp thừ 59,1m2 củ thử đất số 308, tờ bản đồ số 4 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u.
 * Giao cho anh N.C.T được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 105 + 106, tờ bản đồ số 4, diện tích 292m2 (theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999, tổng diện tích thử 105 và 106 là 292m2), được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 dài 12,18m. Từ điểm 2 - 3 rộng 4,26m. Từ điểm 3 – 4 dài 6,94m.Từ điểm 4 - 5 dài 8,68m.Từ điểm 5 - 6 dài 2,84m.
Từ điểm 6 - 7 dài 3,22m. Từ điểm 7 - 8 dài 3,30m. Từ điểm 8 - 9 rộng 8,33m.Từ điểm 9 - 10 rộng 0,55m.Từ điểm 10 - 11 dài 12,11m. Từ điểm 11 - 12 dài 12,16m.
Từ điểm 12 - 13 dài 1,69m. Từ điểm 13 - 14 dài 1,90m.Từ điểm 14 - 15 dài 9,27m. Từ điểm 15 - 16 dài 0,63m. Từ điểm 16 - 1 rộng 11,09m. Hiện anh T đ ng sử dụng thử đất số 105 và 106. Tr n thử đất số 105, 106 có 01 ngôi mộ nội tộc, xung qu nh xây gạch chỉ tường 10 (03 bức tường b o gạch chỉ tường 10, 01 bức tường b o 20). ( Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho anh T sử dụng diện tích đất nông nghiệp thừ 42,2m2 củ thử đất nông nghiệp số 105, tờ bản đồ số 4 và thử đất nông nghiệp số 106, tờ bản đồ số 4 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u.

## Page 6

 * Giao cho anh N.C.B được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 36, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 132m2 (dồn củ thử 52, tờ bản đồ số 2, diện tích 132m2 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V) và thử đất số 37, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 315m2 (dồn củ thử số 744, tờ bản đồ số 3, diện tích 142m2 và thử số 33, tờ bản đồ số 2, diện tích 162m2 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V) tổng diện tích thử đất số 36 và thử đất số 37 là 447m2 ) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 4 – 5 rộng 1,70m. Từ điểm 5 - 6 rộng 6,55m. Từ điểm 6 – 7 dài 1,53m. Từ điểm 7 - 1 dài 49,96m. Từ điểm 1 – 2 rộng 8,43m. Từ điểm 2 - 3 rộng 0,21m. Từ điểm 3 - 4 dài 51,29m, xung qu nh có tường b o gạch chỉ tường 10. ( Có sơ đồ kèm theo bản án).
 * Giao cho anh N.C.B được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 157, tờ bản đồ số 4, diện tích 600m2 ( theo GCN quyền sử dụng đất hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999 diện tích 600m2) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u:
Từ điểm 1 – 2 dài 26,56m. Từ điểm 2 - 3 rộng 11,71m. Từ điểm 3 – 4 rộng 7,15m.
Từ điểm 4 - 5 rộng 2,26m. Từ điểm 5 – 6 dài 6,55m. Từ điểm 6 - 7 dài 18,76m. Từ điểm 7 – 8 rộng 6,69m. Từ điểm 8 - 9 rộng 11,65m. Từ điểm 9 – 1 rộng 9,27. ết quả đo hiện trạng là 625,9m2, thừ 25,9m2 . ( Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho anh B sử dụng diện tích đất nông nghiệp thừ 25,9m2 củ thử đất nông nghiệp số 157, tờ bản đồ số 4 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u.
 * Giao cho anh N.C.D được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 08, lô 44, tờ bản đồ số 01, diện tích 273m2 (dồn củ thử số 7, tờ bản đồ số 3, diện tích 194m2 và thử đất nông nghiệp số 92, tờ bản đồ số 3, diện tích 108m2 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V, tổng diện tích là 302m2) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 dài 60,38m. Từ điểm 2 - 3 rộng 6,18m. Từ điểm 3 – 4 dài 41,67m. Từ điểm 4 – 5 dài 18,85m. Từ điểm 4 - 1 rộng 5,81m. Tr n đất anh T đ ng sử dụng trồng hành, có xây 01 bờ gạch chỉ tường 10. (Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho nh N.C.D sử dụng diện tích đất thừ 58,2m2 củ thử đất số 08, lô 44, tờ bản đồ số 01 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u.
 * Giao cho anh N.C.D được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 107, tờ bản đồ số 4, diện tích 94m 2 (theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999 diện tích 94m2) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 rộng 1,88m. Từ điểm 2 - 3 dài 13,79m. Từ điểm 3 – 4 dài 13,08m. Từ điểm 4 - 5 rộng 0,81m. Từ điểm 5 – 6 rộng 1,51m. Từ điểm 6 – 7 dài

## Page 7

5,07m. Từ điểm 7 – 1 dài 21,60m. Tr n đất có 04 ngôi mộ. ết quả đo hiện trạng là 57,8m2. ( Có sơ đồ hiện trạng kèm theo bản án).
 Buộc vợ chồng nh N.C.T, chị T.T.T phải thu hoạch r u màu tr n diện tích đất nông nghiệp nh N.C.D được gi o như: 1 số cây r u, mồng tơi, cà pháo, r u ngót để trả lại mặt bằng cho anh N.C.D.
Buộc nh N.C.T phải th nh toán tiền ch nh lệch giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp cho chị N.T.D số tiền là 7.748.000đ ( Bảy triệu, bảy trăm bốn mươi tám nghìn đồng).
Buộc nh N.C.B phải th nh toán tiền ch nh lệch giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp cho chị N.T.D số tiền là 1.376.000đ ( Một triệu, ba trăm bảy mươi sáu nghìn đồng). Phải th nh toán tiền ch nh lệch giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp cho anh N.C.D số tiền là 24.442.000đ ( Hai mươi bốn triệu, bốn trăm bốn mươi hai nghìn đồng ) và phải th nh toán tiền ch nh lệch giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp cho nh N.C.T số tiền là 25.220.000đ ( Hai mươi lăm triệu, hai trăm hai mươi nghìn đồng).
 Ấn định thời hạn: 60 (Sáu mươi) ngày, kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật, vợ chồng nh N.C.T, chị T.T.T phải thu hoạch r u gi vị là hành ho , ho màu khác đ ng trồng tr n diện tích đất nông nghiệp củ nh N.C.D được gi o. S u khi thu hoạch xong hành ho , ho màu khác, vợ chồng anh T, chị Tphải trả lại mặt bằng cho nh N.C.D.
 ể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án ) hoặc kể từ ngày có đơn y u cầu thi hành án củ người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) b n phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tr n số tiền chậm trả tương ứng với thời gin chậm trả.
Chị N.T.D, anh N.C.T, anh N.C.D, anh N.C.B, có quyền, nghĩ vụ đến UBND cấp có thẩm quyền điều chỉnh, tách thử , cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp theo diện tích đất nông nghiệp được gi o theo quy định củ pháp luật.
Ngoài r bản án sơ thẩm còn tuyn về án phí và quyền kháng cáo củ các đương sự.
Ngày 09/12/2019, anh N.C.T có đơn kháng cáo bản án sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Nguyn đơn giữ nguyn y u cầu khởi kiện.
Bị đơn giữ nguyn nội dung đơn kháng cáo.
Người có quyền lợi, nghĩ vụ lin qu ngiữ nguyn qu n điểm đã trình bày.

## Page 8

Các đương sự không thỏa thuận được về việc giải quyết vụ án.
- Đại diện Viện iểm sát nhân dân thành phố Hà Nội phát biểu ý kiến:
Về tố tụng: Người th m gi tố tụng và người tiến hành tố tụng đã thực hiện đúng quy định củ Bộ luật Tố tụng dân sự tại Tò án cấp phúc thẩm.
Về nội dung: S u khi đánh giá chứng cứ và tài liệu có trong hồ sơ vụ án, Đại diện V S đề nghị HĐXX không chấp nhận đơn kháng cáo củ bị đơn nh N.C.T.
Giữ nguyn bản án sơ thẩm củ Tò án nhân dân huyện B.V, TP. Hà Nội.
S u khi nghin cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tr tại phin tò và căn cứ vào kết quả tr nh luận tại phin tò , qu n điểm củ đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
I. Về thủ tục tố tụng: Đơn kháng cáo củ anh N.C.T nộp trong hạn luật định và đã nộp tạm ứng án phí phúc thẩm n n được chấp nhận xem xét.
II. Xét kháng cáo củ anh T như s u:
[1]. Về qu nhệ huyết thống: Các đương sự đều thống nhất lời khi bố mẹ các đương sự là ông N.C.V( chết năm 2017) và vợ là bà N.T.L(chết năm 2011). Sinh thời h i cụ sinh được 06 người con là: Anh N.C.T; anh N.C.H; anh N.C.D; chị N.T.D; anh N.C.B và anh N.C.T.
Ông V và bà Lcó để lại khối di sản là đất nông nghiệp, đất thổ cư và tài sản tr n đất. Ông bà chết vẫn còn thời hạn mở thừ kế theo luật định. Nay chị Dcó đơn khởi kiện chi thừ kế di sản củ bố mẹ; các nh chị em chị Dcùng thống nhất chỉ xem xét chi thừ kế đối với di sản là đất nông nghiệp, không xem xét chi thừ kế đất thổ cư và các công trình có tr n đất. Vì vậy, Tò án sơ thẩm đã thụ lý vụ án tr nh chấp chi thừ kế đất nông nghiệp là đúng.
[2]. Về di sản là đất nông nghip củ ông V và bà Lcó như s u: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do UBND huyện B.V cấp cho hộ ông N.C.Vngày 09/11/1999 tại xã C.M, huyện B.V, HàN ội ( BL 01 ) thì hộ ông N.C.Vđược quyền sử dụng 3070m2 đất nông nghiệp (gồm có 13 thử ruộng) và thời hạn sử dụng kể từ tháng 10/2013.
Quá trình Tò sơ thẩm giải quyết vụ án, các b n đương sự đều có lời khi thống nhất trong 13 thử ruộng tr n thì thử số 154 có diện tích 441m2 thuộc tài sản củ cụ T.T.B( là bà nội củ các đương sự) được cấp theo ti u chuẩn mẹ củ liệt sỹ và cấp chung vào GCN củ hộ ông V n n thử ruộng này không là di sản thừ kế. Tại phin tò cấp phúc thẩm, anh T và chị D, anh H, anh B đều nhất trí thử ruộng này củ cụ B không chia.

## Page 9

Như vậy, còn lại 12 thử ruộng được xem xét theo pháp luật chi thừ kế.
Tuy nhi n, HĐXX cần xem xét về ti u chuẩn cấp ruộng cho hộ gi đình cụ Vtrong đó vợ chồng cụ Vđược cấp b o nhi u ruộng n y là di sản thừ kế.
[2.1]. Tại thời điểm năm 1992-1993 hộ gi đình ông V có 6 người: ông V, bà L, anh D, chị D, anh B, anh T. Còn anh T và anh Hđã tách khẩun n không có ti u chuẩn ruộng trong GCNQSD đất.
Anh T kháng cáo cho rằng chị Dkhông có ti u chuẩn ruộng vì thời điểm chi ruộng chị Dđã lấy chồng về nhà chồng và đã được chi ruộng b n nhà chồng. Để làm rõ nội dung kháng cáo này củ anh T: Tại BL 163 là “ Bin bản xác minh ngày 25/10/2019” Tòa án nhân dân huyện B.V đã xác minh v/v “Nhân khẩu hộ ông N.C.Vthời điểm năm 1992-1993”. Đại diện Công an xã C.M cho biết: “ Căn cứ hồ sơ lưu trữ tại công an xã C.M tại thời điểm trước năm 1990, hộ ông N.C.Vgồm các nhân khẩu: N.C.V, N.T.L, N.C.D, N.T.D, N.C.T. Sau đó chị N.T.D đã lấy chồng và tách khẩu. Cụ thể tách khẩu thời điểm nào thì hồ sơ không thể hiện. Tại thời điểm năm 2000, hộ ông N.C.Vgồm các nhân khẩu: N.C.V, N.T.L, N.C.D, N.C.T”. Kèm theo bin bản xác minh là bản phô tô sổ theo dõi nhân khẩu ( BL 160, 161, 162 );
Cho thấy: GCNQSD đất được cấp trước năm 2000, lúc này khẩu củ chị N.T.D chư được tách khỏi hộ ông N.C.V. Vì vậy, chị Dcó ti u chuẩn ruộng trong GCNQSD đất cấp cho hộ ông N.C.V. N n nội dung kháng cáo củ anh T không được chấp nhận.
[2.2]. Các bên đương sự đều nhất trí theo ti u chuẩn chi ruộng 1 khẩu là 360m2 thì ti u chuẩn ruộng củ ông V, bà Llà: 360m2 x 2= 720m2 (Còn lại chị D= anh D= anh B = anh T mỗi người 360m2 đất ruộng; tổng = 1.440m2). Cộng cả 6 nhân khẩu có tổng diện tích ruộng là: 360m2 x6= 2.160m2. Tại Bin bản xác minh (BL 165) về việc xác minh diện tích đất nông nghiệp hộ ông N.C.V, chính quyền đị phương cho biết: “ Theo phương án lương thực các năm của HTX Nông nghiệp V.P tại thời điểm được cấp đất nông nghiệp cho hộ ông N.C.Vgồm cấp cho 7 nhân khẩu là: N.C.V, N.T.L, N.C.D, N.T.D, N.C.T, N.C.B, T.T.B( hưởng theo chế độ thương binh liệt sỹ). Mặc dù cụ T.T.Bkhông nằm trong khẩu của ông N.C.Vnhưng được hưởng đất nông nghiệp theo chế đ ộ thương binh liệt sỹ nhập vào đất nông nghiệp hộ ông N.C.V. Riêng diện tích đất của cụ T.T.Blà 441m2. Diện tích đất còn lại của 6 nhân khẩu còn lại. Tại thời điểm làm hồ sơ cấp đất nông nghiệp hộ ông N.C.V( khoảng năm 1992-1993) anh N.C.T và anh N.C.H đã tách khẩu. Anh N.C.T đi công tác và lấy vợ xa, không được cấp đất nông nghiệp. Anh N.C.H đã tách khẩu ruộng và được cấp đất riêng, không nằm trong hộ ông N.C.V. Định suất đất nông nghiệp là 360m2/ nhân khẩu, sẽ có sự xê dịch diện tích đất nông nghiệp tạit hời điểm cấp đất do quá trình sử dụng làm bờ”.

## Page 10

Vì vậy khi so sánh tiêu chuẩn ruộng củ 6 nhân khẩu đối với diện tích đất ruộng được cấp GCNQSD đất không trùng khớp: Theo GCN thì ( 3070m2 - 441m2) = 2.629m2 nhưng theo ti u chuẩn củ 6 nhân khẩu là 2.160m2. ết quả xác minh (BL 134A,B,C) cho thấy: Quá trình quản lý sử dụng đất nông nghiệp, thực hiện chính sách củ Đảng và Nhà nước v/v dồn điền đổi thử đối với các thử đất nông nghiệp để thuận tiện cho việc sản xuất đem lại hiệu quả kinh tếc o, hộ ông V, bà Lcó 1 số thử đất nông nghiệp thuộc diện dồn điền đổi thử đó là:
- Thử số 36, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 132m2 ( dồn củ thử 52 theo GCNQSD đất nông nghiệp hộ ông V).
- Thử số 37, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 315m2 ( dồn củ thử 744 + thử 33 theo GCNQSD đất nông nghiệp hộ ông V).
- Thử số 308, tờ bản đồ số 4, diện tích 365m2.
- Thử số 106, tờ bản đồ số 4, diện tích 108m2.
- Thử số 105, tờ bản đồ số 4, diện tích 184m2.
- Thử số 107, tờ bản đồ số 4, diện tích 94m2.
- Thử số 157, tờ bản đồ số 4, diện tích 600m2.
- Thử số 500, tờ bản đồ số 4, diện tích 168m2.
- Thử số 08, lô 44, tờ bản đồ số 01, diện tích 273m2 ( dồn củ thử 07 + thử 92 theo GCNQSD đất nông nghiệp hộ ông V).
- Thử số 02, lô 48, tờ bản đồ số 01, diện tích 337m2 ( dồn củ thử 34 theo GCNQSD đất nông nghiệp hộ ông V).
Như vậy tổng diện tích đất nông nghiệp hộ ông V s u khi dồn điền đổi thử còn là 2.576m2 đất.
[2.3]. Trong tổng diện tích 2.576m2 đất nông nghiệp, Tò án sơ thẩm đã xác định có 441m2 đất nông nghiệp củ cụ B, có 1.440m2 đất ti u chuẩn củ chị D+ anh T + anh D + anh B; có tiêu chuẩn đất củ cụ V, cụ L(360m2 x2) là 720m2 nay là di sản thừ kế để chi thừ kế cho các con ông bà là đúng. Còn diện tích đất thừ do dồn điền đổi thử là 416m2, anh T khi nh được cụ Vcho thử 105 diện tích 184m2 + thử 92 diện tích 108m2; chứng cứ chứng minh là 01 bản viết t y củ ông V ký ngày 17/3/2013 ( AL) lại không có nội dung ông V cho anh T; n n HĐXX không có cơ sở để công nhận lời khi củ anh T.
Nay có tr nh chấp di sản củ vợ chồng cụ V, cụ Lợi; Tò án sơ thẩm đã mở thừ kế chi đều cho 6 con ông bà là anh T, anh H, anh D, chị D, anh B và anh T là đúng pháp luật. Còn diện tích đất nông nghiệp còn thừ 416m2 n y chi đều cho các con cụ Vlà đảm bảo quyền lợi cho các b n đương sự. Do anh Htự nguyện không y u cầu hưởng di sản đất nông nghiệp củ bố mẹ, n n di sản thừ kế và diện

## Page 11

tích đất thừ được chi đều 5 phần cụ thể: 1.136m2 : 5= 227,5m2/ người và gi o ruộng cho các thừ kế là thỏ đáng.
[3]. Tr n cơ sở đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án tại cấp sơ thẩm:
Các b n đương sự đều có lời khi nhất trí tự nguyện không y u cầu Tò án chi thừ kế di sản củ cụ V, cụ Llà đất thổ cư và các tài sản có tr n đất; mà chỉ y u cầu chi thừ kế di sản là đất nông nghiệp củ 2 cụ. Cần ghi nhận sự tự nguyện này củ các b n đương sự về việc không y u cầu giải quyết thừ kế đất thổ cư và các tài sản có tr n đất. Tò án sơ thẩm không ghi nhận là thiếu sót n n sử án sơ thẩm về vấn đề này.
[4]. Qua phân tích trên, không có căn cứ để chấp nhận kháng cáo củ anh T.
Cần sử án sơ thẩm. Do sử án sơ thẩm n nanh T không phải chịu án phí DSPT.
 ì c c lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 2 Điều 308 BLTTDS: Sử bản án dân sự sơ thẩm số 19/2019/DS-ST ngày 30/11/2019 củ Tò án nhân dân huyện B.V, TP. Hà Nội.
Căn cứ các Điều 623, 649, 650, 651, 688 BLDS năm 2015.
Căn cứ Điều 131, 134, 166, 170 Luật đất đ i năm 2013.
Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 củ Ủy b n thường vụ Quốc Hội “ Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án”.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận y u cầu khởi kiện chi thừ kế đất nông nghiệp củ chị N.T.D đối với nh N.C.T.
Ghi nhận sự tự nguyện củ Anh N.C.T; anh N.C.H; anh N.C.D; chị N.T.D;
anh N.C.B và anh N.C.T về việc không y u cầu chi thừ kế đối với di sản là đất thổ cư và các tài sản có tr n đất củ ông N.C.Vvà bà N.T.L.
 2. Xác định các định suất đất nông nghiệp theo nhân khẩu và di sản thừ kế là đất nông nghiệp củ ông V, bà Lđể lại các thử đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đứng t nhộ ông N.C.Vs u dồn điền đổi thử gồm các thử :
Thửa số 36, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 132m 2 (dồn của thửa 52 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V); Thửa số 37, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 315m 2 (dồn của thửa 744 + thửa 33 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V); Thửa số 308, tờ bản đồ số 4, diện tích 365m 2 ; Thửa số 106, tờ bản đồ số 4, diện tích 108m 2 ; Thửa số 105, tờ bản đồ số 4, diện tích 184m 2 ;
Thửa số 107, tờ bản đồ số 4, diện tích 94m2 ; Thửa số 157, tờ bản đồ số 4, diện tích 600m2 ; Thửa số 500, tờ bản đồ số 4, diện tích 168m 2 ; Thửa số 08, lô 44, tờ bản đồ số 01, diện tích 273m 2 (dồn của thửa 07 + thửa 92 theo GCN quyền sử dụng đất

## Page 12

nông nghiệp hộ ông N.C.V); Thửa số 02, lô 48, tờ bản đồ số 01, diện tích 337m 2 (dồn của thửa 34 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V). Tổng diện tích đất nông nghiệp s u dồn điền đổi thử là 2.576m2.
Xác định thời điểm làm hồ sơ, cấp GCNQSDĐ nông nghiệp hộ ông N.C.Vcó các khẩu: ông V, bà Lvà 04 người con: anh D, chị D, anh T, anh B. Tách định suất củ 04 khẩu( gồm anh D, chị D, anh T, anh B) x định suất 360m2/khẩu = 1.440m2.
Xác định di sản thừ kế là đất nông nghiệp củ ông N.C.V, bà N.T.Lđể lại gồm: 02 khẩu ( ông V, bà L) x định suất 360m2/khẩu = 720m2.
Xác định diện tích đất nông nghiệp là di sản thừ kế còn lại là: 2.576m2 – 1.440m2 – 720m2 = 416m 2. Tổng di sản thừ kế đất nông nghiệp là: 720m2 + 416m2 = 1.136m2. Được chi đều cho các hàng thừ kế thứ nhất củ ông N.C.V, bà N.T.L.
Xác định hàng thừ kế thứ nhất theo pháp luật củ ông N.C.Vvà bà N.T.Lgồm có: Anh N.C.T, anh N.C.H, anh N.C.D, chị N.T.D, anh N.C.B, anh N.C.T. Do anh N.C.T từ chối nhận di sản thừ kế là đất nông nghiệp. Tổng diện tích đất nông nghiệp là di sản thừ kế được chi : 1.136m2 : 5 người con = 227,2m2/người.
Xác định chị N.T.D được chi định suất theo khẩu: 360m2 + 227,2m2 ( suất thừ kế) = 587,2m2. Anh N.C.T được chi định suất theo khẩu: 360m2 + 227,2m2 ( suất thừ kế) = 587,2m2. Anh N.C.D được chi định suất theo khẩu: 360m2 + 227,2m2 ( suất thừ kế) = 587,2m2. Anh N.C.B được chi định suất theo khẩu:
360m2 + 227,2m2 ( suất thừ kế) = 587,2m2. Anh N.C.T được chi di sản thừ kế suất đất nông nghiệp: 227,2m2. Được gi o cụ thể như s u:
 * Giao cho chị N.T.D được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số: 02, lô 48, tờ bản đồ số 01 có diện tích 337m2 (dồn củ thử số 34, tờ bản đồ số 4, diện tích 372m2 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 dài 54,04m;
Từ điểm 2 - 3 rộng 7,76m; Từ điểm 3 – 4 dài 54,58; Từ điểm 4 - 1 rộng 7,34m. (Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho chị Dsử dụng diện tích đất thừ 70,9m2 củ thử đất số 02, lô 48, tờ bản đồ số 01, cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý sau.
 * Gi o cho chị N.T.D được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 500, tờ bản đồ số 4, diện tích 168m2 (GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999 diện tích 168m2), được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 rộng 8,62m; Từ điểm 2 - 3 dài 23,20m; Từ điểm 3 – 4 rộng 8,60m; Từ điểm 4 - 1 dài 23,21m. ( Có sơ đồ kèm theo bản án).

## Page 13

 - Tạm gi o cho chị Dsử dụng diện tích đất nông nghiệp thừ 31,5m2 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u. Tr n thử đất nông nghiệp số 500 hiện anh B đ ng sử dụng, không có cây trồng, công trình gì.
 * Giao cho anh N.C.T được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 308, tờ bản đồ số 4, diện tích 365m2 ( theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vdiện tích là 365m2), được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 dài 3,96m; Từ điểm 2 - 3 rộng 29,95m; Từ điểm 3 – 4 dài 14,05m, Từ điểm 4 - 1 rộng 30,67m. Tr n thử đất số 308 vợ chồng anh T, chị Tđ ng sử dụng, có 01 nhà tạm cấp 4 lợp pờ rô xi măng bảo vệ r u trồng khoảng 16m2, 22 cọc b tông lõi thép có kích thước 10cm x 10cm, c o khoảng 2m, đã qu sử dụng, có che lưới khung nhôm và trồng hành. Anh T, chị Tđược sở hữu và sử dụng 01 nhà tạm cấp 4 lợp pờ rô xi măng bảo vệ r u trồng khoảng 16m2, 22 cọc b tông lõi thép có kích thước 10cm x 10cm, c o khoảng 2m, đã qu sử dụng và số cây ho màu là hành trồng tr n đất nông nghiệp được gi o. ( Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho anh T sử dụng diện tích đất nông nghiệp thừ 59,1m2 củ thử đất số 308, tờ bản đồ số 4 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u.
 * Giao cho anh N.C.T được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 105 + 106, tờ bản đồ số 4, diện tích 292m2 (theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999, tổng diện tích thử 105 và 106 là 292m2), được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 dài 12,18m. Từ điểm 2 - 3 rộng 4,26m. Từ điểm 3 – 4 dài 6,94m.Từ điểm 4 - 5 dài 8,68m.Từ điểm 5 - 6 dài 2,84m.
Từ điểm 6 - 7 dài 3,22m. Từ điểm 7 - 8 dài 3,30m. Từ điểm 8 - 9 rộng 8,33m.Từ điểm 9 - 10 rộng 0,55m.Từ điểm 10 - 11 dài 12,11m. Từ điểm 11 - 12 dài 12,16m.
Từ điểm 12 - 13 dài 1,69m. Từ điểm 13 - 14 dài 1,90m.Từ điểm 14 - 15 dài 9,27m. Từ điểm 15 - 16 dài 0,63m. Từ điểm 16 - 1 rộng 11,09m. Hiện anh T đ ng sử dụng thử đất số 105 và 106. Tr n thử đất số 105, 106 có 01 ngôi mộ nội tộc, xung qu nh xây gạch chỉ tường 10 (03 bức tường b o gạch chỉ tường 10, 01 bức tường b o 20). ( Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho anh T sử dụng diện tích đất nông nghiệp thừ 42,2m2 củ thử đất nông nghiệp số 105, tờ bản đồ số 4 và thử đất nông nghiệp số 106, tờ bản đồ số 4 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u.
 * Giao cho anh N.C.B được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 36, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 132m2 (dồn củ thử 52, tờ bản đồ số 2, diện tích 132m2 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V) và thử đất số 37, tờ bản đồ số 01, lô 48, diện tích 315m2 (dồn củ thử số 744, tờ bản đồ số 3, diện tích 142m2 và thử số 33, tờ bản đồ số 2, diện tích 162m2 theo GCN quyền sử dụng đất

## Page 14

nông nghiệp hộ ông N.C.V) tổng diện tích thử đất số 36 và thử đất số 37 là 447m2 ) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 4 – 5 rộng 1,70m. Từ điểm 5 - 6 rộng 6,55m. Từ điểm 6 – 7 dài 1,53m. Từ điểm 7 - 1 dài 49,96m. Từ điểm 1 – 2 rộng 8,43m. Từ điểm 2 - 3 rộng 0,21m. Từ điểm 3 - 4 dài 51,29m, xung qu nh có tường b o gạch chỉ tường 10. ( Có sơ đồ kèm theo bản án).
 * Giao cho anh N.C.B được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 157, tờ bản đồ số 4, diện tích 600m2 ( theo GCN quyền sử dụng đất hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999 diện tích 600m2) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u:
Từ điểm 1 – 2 dài 26,56m. Từ điểm 2 - 3 rộng 11,71m. Từ điểm 3 – 4 rộng 7,15m.
Từ điểm 4 - 5 rộng 2,26m. Từ điểm 5 – 6 dài 6,55m. Từ điểm 6 - 7 dài 18,76m. Từ điểm 7 – 8 rộng 6,69m. Từ điểm 8 - 9 rộng 11,65m. Từ điểm 9 – 1 rộng 9,27. ết quả đo hiện trạng là 625,9m2, thừ 25,9m2 . ( Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho anh B sử dụng diện tích đất nông nghiệp thừ 25,9m2 củ thử đất nông nghiệp số 157, tờ bản đồ số 4 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u.
 * Giao cho anh N.C.D được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 08, lô 44, tờ bản đồ số 01, diện tích 273m2 (dồn củ thử số 7, tờ bản đồ số 3, diện tích 194m2 và thử đất nông nghiệp số 92, tờ bản đồ số 3, diện tích 108m2 theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.V, tổng diện tích là 302m2) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 dài 60,38m. Từ điểm 2 - 3 rộng 6,18m. Từ điểm 3 – 4 dài 41,67m. Từ điểm 4 – 5 dài 18,85m. Từ điểm 4 - 1 rộng 5,81m. Tr n đất anh T đ ng sử dụng trồng hành, có xây 01 bờ gạch chỉ tường 10. (Có sơ đồ kèm theo bản án).
 - Tạm gi o cho nh N.C.D sử dụng diện tích đất thừ 58,2m2 củ thử đất số 08, lô 44, tờ bản đồ số 01 cho đến khi cơ qu n nhà nước có thẩm quyền có quyết định xử lý s u.
 * Giao cho anh N.C.D được quyền sử dụng thử đất nông nghiệp số 107, tờ bản đồ số 4, diện tích 94m 2 (theo GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ ông N.C.Vcấp ngày 09/11/1999 diện tích 94m2) được giới hạn tại các điểm cụ thể như s u: Từ điểm 1 – 2 rộng 1,88m. Từ điểm 2 - 3 dài 13,79m. Từ điểm 3 – 4 dài 13,08m. Từ điểm 4 - 5 rộng 0,81m. Từ điểm 5 – 6 rộng 1,51m. Từ điểm 6 – 7 dài 5,07m. Từ điểm 7 – 1 dài 21,60m. Tr n đất có 04 ngôi mộ. ết quả đo hiện trạng là 57,8m2. ( Có sơ đồ hiện trạng kèm theo bản án).
 Buộc vợ chồng nh N.C.T, chị T.T.T phải thu hoạch r u màu tr n diện tích đất nông nghiệp nh N.C.D được gi o như: 1 số cây r u, mồng tơi, cà pháo, r u ngót để trả lại mặt bằng cho nh N.C.D.

## Page 15

Buộc nh N.C.T phải th nh toán tiền ch nh lệch giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp cho chị N.T.D số tiền là 7.748.000đ ( Bảy triệu, bảy trăm bốn mươi tám nghìn đồng).
Buộc nh N.C.B phải th nh toán tiền ch nh lệch giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp cho chị N.T.D số tiền là 1.376.000đ ( Một triệu, ba trăm bảy mươi sáu nghìn đồng). Phải th nh toán tiền ch nh lệch giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp cho anh N.C.D số tiền là 24.442.000đ ( Hai mươi bốn triệu, bốn trăm bốn mươi hai nghìn đồng) và phải th nh toán tiền ch nh lệch giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp cho nh N.C.T số tiền là 25.220.000đ ( Haim ươi lăm triệu, hai trăm hai mươi nghìn đồng).
 Ấn định thời hạn: 60 (Sáu mươi) ngày, kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật, vợ chồng nh N.C.T, chị T.T.T phải thu hoạch r u gi vị là hành ho , ho màu khác đ ng trồng tr n diện tích đất nông nghiệp củ nh N.C.D được gi o. S u khi thu hoạch xong hành ho , ho màu khác, vợ chồng anh T, chị Tphải trả lại mặt bằng cho nh N.C.D.
Chị N.T.D, anh N.C.T, anh N.C.D, anh N.C.B, có quyền, nghĩ vụ đến UBND cấp có thẩm quyền điều chỉnh, tách thử , cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp theo diện tích đất nông nghiệp được gi o theo quy định củ pháp luật.
3. Về án phí:
- Án phí dân sự sơ thẩm: Chị N.T.D phải chịu: 3.259.000đ ( Ba triệu, hai trăm năm mươi chín nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm, được khấu trừ vào số tiền 8.300.000đ ( Tám triệu, ba trăm nghìn đồng) chị Dđã nộp theo bin l i thu tạm ứng án phí số 0009320, ngày 24 tháng 5 năm 2019 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện B.V, Thành phố Hà Nội. Hoàn trả chị Dsố tiền: 5.041.000đ ( Năm triệu, không trăm bốn mươi mốt nghìn đồng).
Anh N.C.T, anh N.C.D, anh N.C.B mỗi người phải chịu : 3.259.000đ ( Ba triệu, hai trăm năm mươi chín nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Anh N.C.T phải chịu 1.621.000đ ( Một triệu, hai trăm sáu mươi mốt nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
- Án phí dân sự phúc thẩm: Hoàn trả anh N.C.T 300.000 đồng án phí dân s ự phúc thẩm đã nộp theo “Bi n l i thu tạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án” số 0009775 ngày 13/12/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện B.V, thành phố Hà Nội.
 ể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ qu n thi hành án có quyền chủ động r quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn y u cầu thi hành án củ người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, tất cả các khoản tiền,

## Page 16

hàng tháng b n phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi củ số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏ thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Bản án dân sự phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyn án.
 ơi nhận:
- V SND thành phố Hà Nội
- Tò án nhân dân huyện B.V
- Chi cục THADS huyện B.V
- Các đương sự;
- Lưu HS, VP.


TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Ngô Thị Thu Thiện