Bản án số: 34/2020/DS-PT
Lê Thị M khởi kiện Chu Văn T
Số: 34/2020/DS-PT
Ngày: 12/05/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lạng Sơn
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Lê Thị M khởi kiện Chu Văn T

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN

Bản án số: 34/2020/DS-PT Ngày 12/5/2020 V/v tranh chấp chia di sản thừa kế CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Vi Đức Trí Các Thẩm phán: Ông Cao Đức Chiến Ông Lộc Sơn Thái -Thư ký phiên tòa : BàT ạ Thị Hồng Trâm - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Lạng Sơn.
- Đại diện Vi ện Ki ểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn : Bà Mông Thị Mai Phương - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Trong các ngày 11, 12 tháng 5 năm 2020 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Lạng Sơn xét x ử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 16/2020/TLPT-DS, ngày 16 tháng 01 năm 2020 về tranh chấp di sản thừa kế.
Do Bản án dân s ự sơ thẩm số 22/2019/DS-ST, ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn bị kháng cáo, kháng nghị.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 34/2020/QĐ-PT, ngày 02 tháng 3 năm 2020, Thông báo chuy ển ngày xét x ử số 36/TB-TA, ngày 03 tháng 4 năm 2020 và Quyết định hoãn phiên tòa s ố 44/2020/QĐ-PT ngày 21 tháng 4 năm 2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Lạng Sơn, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Lê Thị M, nơi cư trú: Khu C, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, có mặt Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của bà Lê Thị M: Ông Hoàng Văn L là Luật sư thực hiện trợ giúp pháp lý của Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nư ớc tỉnh Lạng Sơn, có mặt.
- Bị đơn: Anh Chu Văn T, nơi cư trú: Khu B, thị trấn L, huy ện L, tỉnh Lạng Sơn, vắng mặt.
Người đại diện theo ủy quyền của anh Chu Văn T: Chị Đàm Thị T; nơi cư trú:
Khu B, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, có mặt.
Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của anh Chu Văn T : Bà Nguyễn Thị Trung V, Luật sư Văn phòng luật sư K thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Lạng Sơn, có mặt

## Page 2

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 1. Bà Lê Thị H, nơi cư trú: Thôn B, xã T, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, có mặt.
 2. Bà Lê Thị H1, nơi cư trú: Khu B, thị trấn L, huy ện L, tỉnh Lạng Sơn, có mặt.
 3. Chị Chu Thị Đ, nơi cư trú: Thôn K, xã Đ, huy ện L, tỉnh Lạng Sơn, vắng mặt.
 4. Chị Chu Thị B, nơi cư trú: Khu B, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn; tạm trú tại: Trạm điện huyện L, địa chỉ thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, có mặt.
Người bảo v ệ quyền, lợi ích hợp pháp cuảch ị Chu Thị B: Bà Lương Thị Hương L, Trợ giúp viên pháp lýc ủa Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nư ớc tỉnh Lạng Sơn, có mặt.
5. Bà Đàm Thị T, nơi cư trú: Khu B, thị trấn L, huy ện L, tỉnh Lạng Sơn, có mặt
6. Cháu Chu Minh T1, sinh năm 2000, nơi cư trú: Khu B, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, vắng mặt;
 - Người kháng cáo: Anh Chu Văn T là bị đơn.
 - Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn kháng nghị.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo tài liệu có trong hồ sơ vụ án và Bản án dân sự sơ thẩm, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:
Cụ LêT kết hôn với cụ Vi Thị Đ, sinh được 03 người con gái là: Bà Lê Thị V, Lê Thị H1 và Lê Thị M. Năm 1955, cụ Vi Thị Đ chết, sau đó, cụ LêT kết hôn với cụ Lành Thị A (đã chết năm 1990) không có con chung. Tuy nhiên c ụ Lành Thị A có con riêng là bà Lê Thị H và bà Lê Thị H được cụ LêT nhận là con gái trong gia đình. Bà Lê Thị V là con gái cả trong gia đình nên đã sống cùng cụ Lê T.
Bà Lê Thị V đã lập gia đình và sinh đư ợc 03 người con là Chu Văn T, Chu Thị Đ, Chu Thị B. Năm 2011, c ụ LêT chết, các chị em trong gia đình cùng nhau lo li ệu ma chay nhưng không cần phải bỏ chi phí, bà Lê Thị H1 là người trực tiếp bỏ tiền ra lo trước, sau khi có tiền phúng viếng thì bà Lê Thị H1 lấy lại tiền, số tiền phúng viếng còn thừa lại và tiền tử tuất của cụ LêT đều đưa cho bà Lê Thị V, không có ai thắc mắc. Đến năm 2015, bà Lê Thị V chết. Khi cụ LêT chết không để lại di chúc.
Tại đơn khởi kiện và quá trình lấy lời khai, nguyên đơn bà Lê ThịM trình bày: Năm 2011, cụ LêT chết không để lại di chúc, di sản cụ để lại là nhà, đất tại khu B, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (sau đây viết tắt là nhà, đất số xx, khu B)
có diện tích 131,6m2 thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ địa chính số 43, thị trấn Lộc Bình, huy ện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện L , tỉnh Lạng Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00018 ngày 19/5/2010 mang tên cụ Lê T. Hiện nay người đang trực tiếp quản lý, sinh sống tại số nhà xx, khu B là vợ chồng anh Chu Văn T, chị Đàm ThịT (là con trai, con dâuc ủa bà Lê

## Page 3

Thị V). Nay bà khởi kiện yêu cầu chia thừa kế đối với di sản của cụ LêT để lại, bà yêu cầu được trực tiếp quản lý, s ử dụng nhà, đất số xx, khu B và bà s ẽ có trách nhiệm trả bằng tiền mặt cho các đồng thừa kế là bà Lê Thị H, Lê Thị H1, Lê Thị V.
Phần của bà Lê Thị V chia cho anh Chu Văn T, chị Chu Thị B, Chu Thị Đ.
Bị đơn anh Chu Văn T trình bày: Nguồn gốc nhà, đất số xx, khu B là do vợ chồng anh b ỏ tiền ra mua, không phải là di sản của cụ LêT để lại. Lần thứ nhất anh nộp 124.805.000 đồng, lần thứ hai nộp 23.000.000 đồng để mua nhà, đất trên.
Cụ LêT chỉ là người thuê nhà và đứng tên mua trên gi ấy tờ. Năm 2011, c ụ LêT chết, v ợ chồng anh đứng rat ổ chức tang l ễ theo phong tục địa phương, anh là ngườich ống g ậy, cầm bát hương, hi ện nay anh vẫn thờ cúng, giỗ chạp đầy đ ủ.
Năm 2015, mẹ anh là bà Lê Thị V chết. Vợ chồng anh vẫn sinh sống ở đây và có sửa chữa lại ngôi nhà như: Tâng nền, đảo mái ngói, lát nền gạch hoa phòng khách, ngoài ra không tu sửa gì lớn. Nay đối với yêu cầu chia di sản thừa kế của bà Lê Thị M, anh không đồng ý, đề nghị Tòa án bác đơn khởi kiện của bà Lê Thị M.
Ý kiến của các người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Bà Lê Thị H1, Lê Thị H, chị Chu Thị B đều nhất trí với ý kiến của bà Lê Thị M, đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu chia di sản thừa kế của bà Lê ThịM và cũng yêu cầu được hưởng một phần thừa kế bằng tiền mặt theo quy định của pháp luật.
Chị Đàm ThịT nhất trí với ý ki ến của anh Chu Văn T, đề nghị Tòa án bác đơn khởi kiện của bà Lê Thị M.
Chị Chu Thị Đ đã có đơn từ chối nhận di sản thừa kế, do hiện nay chị đã đi lấy chồng, có cuộc sống ổn định, chị yêu cầu chia phần của mẹ chị thành 02 phần cho chị Chu Thị B hưởng 01 phần, anh Chu Văn Thưởng 01 phần. Chị không yêu cầu được hưởng.
Vớin ội dung trên, tại Bản án dân s ự sơ thẩm s ố 22/2019/DS-ST ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn đã quy ết định:
Căn cứ các Điều 4, 50, 105, 106 Luật Đất đai năm 1993; các Điều 3, 100, 166, 167 Luật Đất đai năm 2013; Điều 611, 612, 613, 620, 623, 649, 650, 651, 652, 654, 660, 357, 468 của Bộ luật Dân s ự năm 2015; Điều 147, khoản 2 Đi ều 157, Đi ều 158, khoản 2 Đi ều 165, Điều 166, Điều 227, khoản 3 Điều 228, khoản 2 Điều 229, Điều 271 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; điểm đ khoản 1 Điều 12, 14, 15, Điều 26, đi ểm a kho ản 7 Đi ều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Xử:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện chia di sản thừa kế của nguyên đơn bà Lê Thị M.
2. Công nhận diện tích 131,6m 2 đất ở thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ địa chính số 43, thị trấn Lộc Bình, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn tại số xx, khu B, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn; trên đất có 01 phòng khách di ện tích 49,1m 2, 01 phòng ngủ có diện tích 16,6m2, 01 bếp có diện tích 19,78m2, 01 bể nước diện tích

## Page 4

1,8m3, 01 chu ồng lợn diện tích 19,44m 2 có tổng giá trị 2.692.773.495 đồng là di sản thừa kế của cụ Lê T.
3. Bà Lê ThịM được quyền quản lý, sử dụng, sở hữu di sản thừa kế của cụ Lê T đối với diện tích 131,6m2 đất ở thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ địa chính số 43, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn tại số xx, khu B, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, theo Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng s ố BA931338, s ố vào s ổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00018 “CH” ngày 19/5/2010 đã đư ợc Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp cho cụ LêT và sở hữu tài sản trên đất gồm:
01 phòng khách di ện tích 49,1m 2, 01 phòng ngủ có diện tích 16,6m 2, 01 bếp có diện tích 19,78m2, 01 bể nước diện tích 1,8m3, 01 chuồng lợn diện tích 19,44m2,có tổng giá trị 2.692.773.495 đồng.
Bà Lê ThịM có nghĩa v ụ kê khai, đi ềuch ỉnh Gi ấy chứng nhận quyền s ử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
4. Bà Lê ThịM có trách nhiệm thanh toán kỷ phần cho các đồng thừa kế được hưởng, số tiền cụ thể: Bà Lê Thị H1 số tiền 610.693.373 đồng; bà Lê Thị H số tiền 610.693.373 đồng; chị Chu Thị B số tiền 305.346.686 đồng + 50.000.000 đồng (công sức đóng góp của bà Lê Thị V). Tổng cộng chị Chu Thị B được hư ởng s ố tiền 355.346.686 đồng; anh Chu Văn T số tiền 305.346.686 đồng + 50.000.000 đồng (công sức đóng góp của bà Lê Thị V) + 150.000.000 đồng (sau khi cụ LêT chết nộp vào kho bạc 10.639.000 đồng, công trông coi giữ gìn khối tài sản của cụ Lê T). Tổng cộng anh Chu Văn T được hưởng số tiền 505.346.686 đồng.
 5. Không chấp nhận yêu cầu của anh Chu Văn T đối với diện tích 131,6m 2 đất ở và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ địa chính s ố 43 thị trấn Lộc Bình tại số xx, khu B , thị trấn Lộc Bình, huy ện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn không phải là di sản của cụ LêT vì không có căn cứ pháp luật.
6. Không chấp nhận yêuc ầu của anh Chu Văn T yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA931338, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00018 “CH” ngày 19/5/2010 đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện L, tỉnh Lạng Sơn cấp cho cụ LêT vì không có căn cứ pháp luật.
Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn tuyên chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản, lãi suất chậm trả, án phí, quyền kháng cáo của các đương sự và quyền yêu cầu thi hành án theo quy định của pháp luật.
Trong thời hạn luật định, anh Chu Văn T kháng cáo đề nghị Tòa án hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2019/DS-ST ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn hoặc yêu cầu được sở hữu toàn bộ nhà đất tại số xx, khu B, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn.
Tại Quy ết định kháng nghị phúc thẩm s ố 06/QĐKNPT-VKS-DS ngày 29/11/2019 của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn đối với Bản án dân s ự sơ thẩm số 22/2019/DS-ST ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân huy ện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn, đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm hủy Bản án dân sự trên.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, anh Chu Văn T thay đổi một phần nội dung kháng

## Page 5

cáo, trường hợp nếu Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu hủy án sơ thẩm thì đề nghị Hội đồng xét xử sửa bản án sơ thẩm theo hướng vợ chồng anh được quản lý nhà, đất số xx khu B và có trách nhi ệm thanh toán bằng tiền mặt cho các đồng thừa kế khác. Anh Chu Văn T trình bày: Bản án sơ thẩm xác định toàn bộ nhà, đất số xx khu B là di sản thừa kế của cụ LêT để lại là không chính xác. Bởi vì ngôi nhà này không phải là tài sản riêng của cụ LêT mà thuộc sở hữu của nhiều người, cụ LêT chỉ là người đứng tên chủ hộ và là người đại diện, tại thời điểm làm thủ tục mua nhà còn có các thành viên trong h ộ có tên trong hợp đồng thuê nhà. Hơn nữa khi mua nhà, bà Lê Thị V là người cũng được giảm trừ tiền mua nhà và năm 2013 bản thân anh cũng đã bỏ ra số tiền 10.630.600 đồng để thanh toán tiền mua nhà còn thiếu. Do đó anh xác định đây là tài sản chung của nhiều người, trong đó anh có 8,67% trong giá trị của ngôi nhà đó, nay tương đương với s ố tiền kho ảng 233.000.000 đồng; còn m ẹ anh là người được giảm trừ tiền mua nhà và cũng là người sinh ho ạt ăn u ống chung với cụ LêT nên xác định cũng có k ỷ phần trong ngôi nhà này. Nay anh yêuc ầu phải trừ đi kỷ phần của anh và của bà Lê Thị V ra sau đó còn lại mới là di sản của cụ LêT để lại, chia thành 4 phần bằng nhau, đồng thời anh có công duy trì, tu bổ, quản lý, tôn tạo, trông coi tài sản và hiện nay thờ cúng cụ LêT nên đề nghị Tòa án xem xét theo quy định.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn giữ nguyên nội dung kháng nghị đề nghị hủy Bản án dân s ự sơ thẩm số 22/2019/DS-ST, ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn.
Bà Nguyễn Thị Trung V là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho b ị đơn trình bày: Nhà, đất số xx khu B không phải là di sản riêng của cụ LêT để lại mà là tài sản chung của nhi ều ngư ời, trong đó b à Lê Thị Văn u ống, sinh ho ạt chung với cụ Lê T, có nghĩa là kinh t ế chung nhà với cụ Lê T. Mặt khác, khi làm thủ tục mua nhà, bà Lê Thị V cũng được giảm trừ số tiền mua nhà tại thời điểm đó là 1.900.000 đồng tương đương 19 năm công tác. Còn anh Chu Văn T là người thanh toán tiền mua nhà lần hai là 10.639.600 đồng tương đương 8,67% giá trị căn nhà. Và tại thời điểm mua nhà còn có các thành viên có trong s ổ hộ khẩu, do vậy xác đinh đây là tài sản của nhiều người. Do đó đ ề nghị Hội đồng xét xử tính công duy trì, tôn tạo nhà ở cho anh Chu Văn T và tính cho anh Chu Văn T có quyền sở hữu riêng là 8,67% giá trị tài sản. Khối tài sản chung là 91,33% thì bà Lê Thị V có 45,65%; cụ LêT có 45,65%. Phần 45,65% của cụ LêT được chia cho 04 ngư ời trong hàng thừa kế thứ nhất là bà Lê Thị V, Lê Thị M, Lê Thị H1, Lê Thị H mỗi người được 9,12%. Xác định anh Chu Văn T và chị Chu Thị B được thừa kế riêng phần di sản của bà Lê Thị V để lại là 9,12%. Như v ậy: Anh Chu Văn T được hưởng: 13,68%+22,82% + 8,67%= 45,17%; (tương ứng 1.216.325.000 đồng).
 Chị Chu Thị B được 4,56% + 22,82% = 27,38% (tương ứng 737.281.000 đồng).
 Bà Lê Thị M, bà Lê Thị H1 và bà Lê Thị H mỗi người được 9,12% (tương ứng mỗi bà được hưởng số tiền là 245.580.000 đồng).

## Page 6

Quá trình giải quyết vụ án, chị Chu Thị Đ không yêu cầu hưởng phần di sản thừa kế mà dành phần cho anh Chu Văn T và chị Chu Thị B.
Anh Chu Văn T có quyền quản lý, sử dụng nhà, đất số xx khu B này, vì anh Chu Văn T vẫn là người đang quản lý sử dụng thực tế và hàng năm vẫn thờ cúng cụ Lê T. Anh Chu Văn T có trách nhiệm thanh toán bằng tiền mặt cho các đồng thừa kế khác tương ứng với số tiền được hưởng theo kỷ phần. Mặt khác, anh Chu Văn T vẫn đang quản lý sử dụng diện tích đất 44,8m2 đằng sau nhà, đất số xx khu B, nếu giao cho ngư ời khác là không đảm bảo việc quản lý s ử dụng của anh Chu Văn T đối với điện tích này.
Ông Hoàng Văn L là người ngư ời bảo v ệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn trình bày: Nhà đất số xx, khu B là đất cấp choc ụ Lê T. Đất xuất sứ không phải là của cụ LêT mà là đất do cụ LêT được thuê và mua theo Nghị định 61/CP của Chính phủ, bà Lê Thị V chỉ là người ở nhờ. Nếu không cóc ụ LêT thì cũng không có ngôi nhà này, vì cụ LêT là Lãnh đạo nên đủ điều kiện được thuê và mua nhà. Mặt khác, phần giảm trừ tiền mua nhà là chỉ giảm trừ phần nhà mà không phải giảm trừ tiền đất. Chia theo như phía bị đơn trình bày là anh Chu Văn T được hưởng tương đương 01 suất thừa kế là không có căn cứ vì anh Chu Văn T chỉ được hưởng suất thừa kế của bà Lê Thị V. Do đó, đ ề nghị Tòa án cấp phúc thẩm giữ nguyên Bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn.
Bà Lương Thị Hương L là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp choch ị Chu Thị B trình bày: Tài sản là nhà, đất số xx khu Blà tài sản riêng của cụ LêT để lại, nên bà Chu Thị B được hưởng 1/2 phần di sản thừa kế mà bà Lê Thị V được thừa kế do cụ LêT để lại.
Ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn: Về việc tuân theo pháp lu ật t ố tụng của người tiến hành t ố tụng vành ững ngư ời tham giat ố tụng: Quá trình thụ lý, giải quyết vụ án tại cấp phúc thẩm vàt ại phiên tòa phúc thẩm, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và các đương s ự chấp hành đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
Đối với việc tham gia tố tụng của anh Chu Minh T1: Tòa án cấp phúc thẩm đã đưa anh Chu Minh T1 (là con trai của anh Chu Văn T) tham gia tố tụng, anh đã có bản tự khai. Tại phiên tòa, anh Chu Minh T1 có đơn trình bày hiện đang ở cùng bố mẹ, quy ền lợi không đối lập, do đó quyền và lợi ích hợp pháp của anh Chu Minh T1 cũng không ảnh hưởng; về việc anh Chu Minh T1 đóng góp công sức sửa chữa nhà, đất số xx khu B, phải có nghĩa vụ cung cấp cung cấp liệu, chứng cứ cho Tòa án, do không cung cấp được nên không có cơ sở xem xét.
Việc không đưa Ủy ban nhân dân huyện L , tỉnh Lạng Sơn tham gia tố tụng của Tòa án cấp sơ thẩm là xác định thiếu người liên quan, trong vụ án này nếu bị đơn có yêu cầu phản tố thì phải thực hiện trước phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải theo quy định Điều 200 B ộ luật Tố tụng dân sự thì Tòa án phả i xác định và đưa Ủy ban nhân dân huyện tham gia tố tụng, tuy nhiên tại phiên tòa sơ thẩm ông Chu Văn T mới yêu cầu, nên không có căn cứ chấp nhận về nội dung này. Việc Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình không chấp

## Page 7

nhận yêu cầu của anh Chu Văn Tyêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA931338 của Ủy ban nhân dân huyện L là vượt quá yêu cầu của nguyên đơn.
Căn cứ theo Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2015 về điều khoản chuyển tiếp, trong vụ án này đây là tranh chấp về thừa kế, không thuộc các giao dịch, nên Tòa án áp dụng quy định Bộ luật Dân sự năm 2015 giải quyết là có căn cứ, vì thời điểm các đương sự yêu cầu Bộ luật Dân sự 2015 đã có hiệu lực pháp luật.
Về nội dung kháng nghị:
 Căn cứ các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án thấy bản án dân sự sơ thẩm số 22/2019/DS-ST, ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân huy ện Lộc Bình có vi phạm, cụ thể như sau:
 Vi phạm trong việc đánh giách ứng cứ: Nguồn gốc nhà, đất số xx khu B là nhà vắng chủ, hộ gia đình c ụ LêT có hợp đồng thuê nhà thu ộc sở hữu Nhà nư ớc (nhà vắng chủ), trong quá trình qu ản lý nhà thu ộc sở hữu Nhà nư ớc cho cách ộ thuê đ ể bán nhà cho thuê theo quy định Nghị định 61/CP , ngày 05/7/1994 của Chính phủ. Ủy ban nhân dân huyện L đã lập Biên bản giải trình chi tiết đối với các chủ hộ mua nhà và chuyển quyền sử dụng đất của Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nư ớc, xác định cụ LêT và bà Lê Thị V là trong h ộ đang ở thuê nhà, được miễn giảm tiền mua nhà theo Quy định 64/1998/QĐ-TTg ngày 21/3/1998 của Chính phủ. Ngày 05/8/2009 Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định số 1442/QĐ-UBND phê duyệt phương án bán nhà đợt 1 cho 28 h ộ gia đình, trong đó có gia đình c ụ LêT . Căn c ứ Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện L đã lập hợp đồng mua bán nhà và làm thủ tục mua bán nhà cho ghi tên c ụ Lê T, chủ hộ đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước, đại diện bên mua. Sau đó , cụ LêT có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến ngày 19/5/2010 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đồng thời, ngày 27/02/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định 250/QĐ-UBND ngày 27/02/2013 về việc điều chỉnh tiền mua nhà theo Nghị định 61/CP đối với một số gia đình được mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước đợt 1 huyện Lộc Bình, trong đó gia đình c ụ LêT phải nộp tiền chênh lệch 10.640.000 đồng và ngày 09/9/2013 anh Chu Văn T đã nộp số tiền này.
Như vậy, khi mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước năm 2009 đối với nhà, đất số xx khu B thì cụ LêT và bà Lê Thị V cùng được miễn giảm tiền, đồng thời anh Chu Văn T là ngư ờin ộp ti ền bổ sung khi Ủy ban nhân dân tỉnh có quy ết định đi ều chỉnh nên là tài sản chung, không phải là tài sản riêng và di sản của cụ LêT để lại như Bản án sơ thẩm đã nhận định và quyết định, đồng thời việc nhận định tại mục [18] của Bản án sơ thẩm cho rằng bà Lê Thị V, anh Chu Văn T chỉ có một phần nhỏ công sức đóng góp là vi phạm trong việc đánh giá chứng cứ theo Điều 108 Bộ luật Tố tụng dân sự, làm ảnh hưởng quyền lợi của các đương sự.
Từ những nội dung nêu trên, để chia di sản thừa kế của cụ LêT và bà Lê Thị V đối với nhà, đất số xx khu B cho hàng thừa kế thứ nhất của cụ LêT và bà Lê Thị V theo pháp luật, cần xác định giá trị tài sản của anh Chu Văn T được hưởng tương đương với số tiền nộp chênh lệch 10.640.000 đồng giá trị nhà, đất còn lại cụ Lê T,

## Page 8

bà Lê Thị V được hưởng như nhau và chia phần di sản của cụ LêT và bà Lê Thị V cho hàng thừa kế thứ nhất của người để lại di sản theo pháp lu ật. Tuy nhiên, anh Chu Văn T là người đang quản lý, sử dụng di sản, nên khi xem xét chia di sản thừa kế của cụ Lê T, bà Lê Thị V cũng cần xem xét đến công sức duy trì, trông coi, quản lý di sản theo quy định pháp lu ật. Hiện nay, anh Chu Văn T đang sử dụng nhà, đất số xx, khu B nên khi chia di sản cho các đồng thừa kế của cụ LêT và bà Lê Thị V thì chia theo giá tr ị, anh Chu Văn T được sử dụng nhà, đất có nghĩa vụ thanh toán tiền cho các đồng thừa kế được hưởng theo pháp luật.
Ngoài ra Bản án sơ thẩm còn có một số vi phạm khác.
Với những vi phạm nêu trên của bản án sơ thẩm, cấp phúc thẩm có thể khắc phục được nên chỉ cần sửa bản án sơ thẩm.
Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản, án phí được xem xét lại theo quy định pháp luật.
Vì vậy, đ ề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 2 Điều 308, Điều 30 9 xử sửa bản án dân sự sơ thẩm số 22/2019/DS-ST ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn theo hướng phân tích nêu trên.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu đã được thẩm tra tại phiên tòa; căn c ứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện các chứng cứ và ý kiến của các đương sự, Kiểm sát viên, thấy rằng:
[2] Đây là phiên tòa đư ợc triệut ập hợp lệ lần thứ hai người có quy ền lợi nghĩa vụ liên quan là chị Chu Thị Đ, anh Chu Minh T1 vắng mặt và anh Chu Minh T1 có đơn xin xét xử vắng mặt. Xét thấy, sự vắng mặt của những người trên không ảnh hưởng đến quá trình xét x ử vụ án. Do v ậy, Hội đồng xét x ử căn cứ khoản 3 Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân s ự năm 2015 ti ến hành xét x ử vắng mặt người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có tên nêu trên.
[3] Đơn kháng cáo của anh Chu Văn T trong thời hạn luật định nên được coi là hợp l ệ. Xét nội dung kháng cáoc ủa anh Chu Văn T và kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn, Hội đồng xét xử thấy rằng:
[4] Về nguồn gốc đất tranh ch ấp: Diện tích đất 131,6m2 thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ địa chính số 43 tại số xx, khu B, thị trấn Lộc Bình, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn có nguồn gốc thuộc sở hữu Nhà nước. Năm 1979, cụ LêT thuê diện tích đất trên với Nhà nước để ở, hàng năm đều trả tiền thuê đất. Đến năm 2009, cụ LêT thuộc diện được mua nhà hóa giá thuộc sở hữu của Nhà nước theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính ph ủ. Tại Hợp đồng mua bán nhà ở số 09/HĐBN ngày 13/10/2009 của Ủy ban nhân dân huy ện L xác định đại diện bên bán là Ủy ban nhân dân huy ện L, tỉnh Lạng Sơn (đại diện là bà Bùi Thị D - Chủ tịch Hội đồng bán nhà ở thuộc quyền sở hữu Nhà nước); đại diện bên mua là cụ Lê
T. Hai bên nhất trí ký kết hợp đồng với những điều khoản sau: “Bên mua đồng ý mua nhà số xx tại khu B, thị trấn L, huyện L, loại nhà 3C, cấp 4, diện tích sử dụng

## Page 9

58,12m2; di ện tích đất 131,6m 2… với s ố tiền phải trả là 124.560.000 đ ồng… số tiền đư ợc mi ễn giảm 12.480.500 đ ồng; số tiền còn phải trả 112.324.500 đồng”.
Ngày 13/10/2009, cụ LêT đã nộp đủ số tiền 112.324.500 đồng vào tài khoản của Phòng Công thương huyện L, tỉnh Lạng Sơn. Đến ngày 27/02/2013, tại Quyết định số 250/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân huy ện L đã quyết định cụ LêT phải nộp bổ sung tiền mua nhà chênh lệch là 10.639.600 đồng và anh Chu Văn T là người đi nộp số tiền trên.
[5] Xét th ấy, tài sản là nhà, đất số xx, khu B là tài sản riêng cụ LêT thuộc diện được mua của Nhà nước theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ là không có cơ sở, vì: Tại thời điểm mua nhà theo Nghị định 61/CP, còn có bà Lê Thị V, anh Chu Văn T, các con anh Chu Văn T và chị Chu Thị B cùng sống chung với cụ Lê
T. Khi mua nhà cụ LêT được giảm trừ số tiền 3.300.000 đồng, bà Lê Thị V được giảm trừ số tiền 1.900.000 đồng tương đương với số năm công tác. Hơn nữa, bà Lê Thị V, cụ LêT và chị Chu Thị Băn chung cùng nhau đo đó vi ệc chung sống này có công sức đóng góp của cả bà Lê Thị V. Do v ậy, xác định đây là tài sản chung của cụ LêT và bà Lê Thị V. Ngoài ra trong vi ệc thanh toán ti ền mua nhà cũng có số tiền của anh Chu Văn T đóng góp là 10.639.600 đồng. Vì vậy, tài sản nhà đất số xx, khu B, cấp sơ thẩm xác định là di sản riêng của cụ LêT để lại là không có căn cứ chấp nhận, mà cần phải xác định đây là tài sản chung của cụ Lê T, bà Lê Thị V, anh Chu Văn T và chị Đàm Thị T, cụ thể như sau:
[6] Năm 2013, anh Chu Văn T là người đi nộp bổ sung tiền mua nhà chênh lệch là 10.639.600 đồng theo Quyết định số 250/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân huyện L nên cần phải trả cho anh Chu Văn T tương đương với 8,67% giá trị tài sản nhà, đất theo giá thị trường hiện nay để đảm bảo quyền lợi cho anh Chu Văn T, cụ thể anh Chu Văn T được hưởng: 2.692.773.495 đồng x 8,67% = 233.463.462 đồng.
[7] Bà Lê Thị V cũng là đối tượng thuộc diện được mua nhà đất số xx, khu B; bà cũng đóng góp một số tiền trong việc mua nhà và trong quá trình ở cùng cụ Lê T, bà đã có công trong coi, qu ản lý tài sản trên nên cần phải trích ra một phần cho bà Lê Thị V tương đương với 1/3 giá trị tài sản nhà đất trên, c ụ thể:
2.692.773.495 đồng - 233.463.462 đồng (ph ần của anh Chu Văn T ) x 1/3 = 819.770.011 đồng. Do bà Lê Thị V đã chết nên cần chia theo pháp lu ật, chị Chu Thị Đ từ chối nhận di sản nên anh Chu Văn T và chị Chu Thị B mỗi người được hưởng: 819.770.011 đồng : 2 = 409.885.005 đồng.
[8] Di sản của cụ LêT còn lại là: 2.692.773.495 đồng - 233.463.462 đồng - 819.770.011 đồng = 1.639.540.0 22 đồng s ẽ được chia theo pháp lu ật. Anh Chu Văn T có công quản lý, trông coi, tôn tạo tài sản nên được hưởng ½ của một suất thừa kế theo pháp luật, cụ thể: 1.639.540.022 đồng : 9 suất = 182.171.113 đồng. Bà Lê Thị V, Lê Thị M, Lê Thị H1, Lê Thị H mỗi người được hưởng 182.171.113 đồng x 2 = 364.342.226 đồng. Di sản của bà Lê Thị V được chia theo pháp lu ật cho anh Chu Văn T và chị Chu Thị B, mỗi người được hưởng: 364.342.226 đồng :
2 = 182.171.113 đồng.

## Page 10

[9] V ậy, bà Lê Thị M, Lê Thị H1, Lê Thị H mỗi ngư ời đư ợc hư ởng 364.342.226 đồng (làm tròn 364.342.000 đồng)
[10] Anh Chu Văn T được hưởng 233.463.462 đồng + 409.885.005 đồng + 182.171.113 đồng + 182.171.113 đồng = 1.0 07.690.693 đồng (làm tròn 1.007.690.000 đồng)
[11] Chị Chu Thị B được hưởng 409.885.005 đồng + 182.171.113 đồng = 592.056.118 đồng (làm tròn 592.056.000 đồng)
[12] Quá trình lấy lời khai vàt ại phiên tòa, bà Lê ThịM đều có yêuc ầu được trực tiếp quản lý, s ử dụng nhà, đất số xx, khu B và bà sẽ có trách nhiệm trả bằng tiền mặt cho các đồng thừa kế là bà Lê Thị H, Lê Thị H1, Lê Thị V. Tuy nhiên, xét về quá trình quản lý sử dụng thực tế, gia đình anh Chu Văn Thiện đang ở cùng vợ và hai con trai. Gia đình anh vẫn thường xuyên hương khói và làm gi ỗ cho cụ Lê T. Mặt khác, tại kết quả xem xét thẩm định tại chỗ ngày 02/10/2019 của Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn xác định ngoài diện tích đất tranh chấp 131,6m2, phía sau nhà, đất số xx khu B còn diện tích 44,8m 2 không có tranh chấp do anh Chu Văn T quản lý, sử dụng. Trên diện tích này, có lợp mái tôn, quây sắt để nuôi lợn, gà, xây dựng hệ thống thoát nước thải xuống sông và cóm ột bức tường rào bao quanh đất bằng gạch chỉ sát bờ sông. Con đường đi vào diện tích đất 44,8m2 chỉ có thể đi qua diện tích 131,6m 2; ngoài ra hai bên cạnh đất là nhà, phía đằng sau là bờ sông. Mặt khác, việc chia di sản thừa kế cần ưu tiên cho người đang trực tiếp quản lý sử dụng. Do vậy, để đảm bảo quyền lợi cho gia đình anh Chu Văn T, cần giao nhà đất số xx khu B cho anh Chu Văn T quản lý sử dụng và anh Chu Văn T sẽ có trách nhi ệm thanh toán bằng tiền mặt cho các đồng thừa kế. Cấp sơ thẩm giao nhà đất số xx khu B cho bà Lê ThịM được quản lý s ử dụng là không đảm bảo quyền lợi cho gia đình anh Chu Văn T.
[13] Đối với phần yêu cầu của anh Chu Văn T tại cấp sơ thẩm cho rằng nhà, đất số xx khu B là tài sản riêng của vợ chồng anh Chu Văn T bỏ ra mua là không có cơ sở nên bị Tòa án cấp sơ thẩm bác yêu cầu. Khi kháng cáo anh Chu Văn T đã xác nhận nhà, đất số xx khu B là tài sản chung trong đó có phần của vợ chồng anh Chu Văn T. Do vậy, tại cấp phúc thẩm anh Chu Văn T xác định nhà, đất số xx khu B là di sản thừa kế của cụ Lê T, bà Lê Thị V và của cả bản thân anh đóng góp, nên không phải tài sản riêng của anh. Do đó , anh xác định lại nhà, đất số xx khu B không phải là tài sản của riêng anh, nên yêu cầu này không đặt ra.
[14] Đối với phần quyết định bác yêuc ầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vượt quá yêu cầu phạm vi khởi kiện của nguyên đơn và trong quá trình giải quyết vụ án, cấp sơ thẩm không đưa Ủy ban nhân dân huyện L vào tham gia tố tụng. Mặt khác , anh Chu Văn T không có đơn phản t ố về việc hủy Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất và vi ệc phản t ố phải được thực hiện trước khi ti ếp cận công khaich ứng cứ và hòa gi ải theo Điều 200 của Bộ luật Tố tụng dân s ự năm 2015. Do đó , xét thấy cần tuyênh ủy mục [6] của bản án sơ thẩm và đình chỉ với phần quyết định này.

## Page 11

[15] Từ những phân tích trên, cần chấp nhận một phần kháng cáoc ủa anh Chu Văn T ; chấp nhận một phần kháng nghị của Vi ện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn, sửa Bản án dân s ự sơ thẩm số 22/2019/DS-ST, ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Tòa án nhân dân huy ện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn. Việc sửa án là doc ấp sơ thẩm có lỗi nên cần rút kinh nghiệm.
[16] Đề nghị của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan cóm ột số nội dung phù hợp với nhận định của Hội đồng xét x ử nên cần chấp nhận; đối với những nội dung không phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử không được chấp nhận.
[17] Chấp nhận một phần nội dung kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn do phù hợp với nhận định của Hội đồng xét x ử; đối với những nội dung không phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử không được chấp nhận.
[18] Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Việc sửa án sơ thẩm không làm thay đổi về việc các bên phải nộp chi phí xem xét thẩm định, nên chi phí xem xét thẩm định tạich ỗ không phải xác định l ại, c ụ thể: Mỗi suất thừa k ế phảich ịu 1.000.000 đồng tiền chi phí thẩm định.
[19] Về án phí sơ thẩm: Do bản án dân sự sơ thẩm bị sửa án, nên án phí dân sự sơ thẩm sẽ được tính lại theo giá trị tài sản các bên đư ợc hưởng trong khối di sản để lại của cụ LêT và bà Lê Thị V. Tuy nhiên, bà Lê Thị M, Lê Thị H, Lê Thị H1 là người cao tu ổi vàch ị Chu Thị Bế là người thuộc diện hộ nghèo nên không phải chịu án phí. Anh Chu Văn T không thuộc trường hợp được miễn án phí nên phải chịu án phí có giá ngạch tương đương với phần di sản được hưởng.
[20] V ề án phí phúc th ẩm: Do kháng cáoc ủa anh Chu Văn T được chấp nhận nên anh Chu Văn T không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm [21] Các quy ết định khác của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 2 Điều 308, 309 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; chấp nhận một phần kháng cáo của anh Chu Văn T; chấp nhận một phần kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn; sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2019/DS- ST, ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn, cụ thể:
Căn cứ các Điều 4, 50, 105, 106 Lu ật Đất đai năm 1993; các Đi ều 3, 100, 166, 167 Luật Đất đai năm 2013.
 Căn cứ các Điều 611, 612, 613, 620, 623, 649, 650, 651, 652, 654, 660, 357, 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
Căn cứ các Điều 147, 148, khoản 2 Điều 157, Điều 158, kho ản 2 Đi ều 165, Điều 166, Điều 217, Điều 227, khoản 3 Điều 228, khoản 2 Điều 229 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

## Page 12

Căn cứ điểm đ khoản 1 Đi ều 12, 14, 15, Điều 26, đi ểm a kho ản 7 Đi ều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của U ỷ ban Thư ờng v ụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và s ử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện chia di sản thừa kế của nguyên đơn bà Lê Thị M.
2. Công nhận diện tích 131,6m 2 đất ở thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ địa chính số 43, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn tại nhà số xx, khu B , thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn và các tài sản trên đất gồm: 01 (một) phòng khách diện tích 49,1m 2; 01 (một) phòng ngủ có diện tích 16,6m 2; 01 (một) bếp có di ện tích 19,78m2, 01 (một) bể nước thể tích 1,8m3, 01 (một) chuồng lợn diện tích 19,44m 2 là di sản thừa kế của cụ LêT bà Lê Thị V để lại và cóm ột phần tài sản của anh Chu Văn T.
3. Anh Chu Văn T được quyền quản lý, sử dụng, sở hữu di sản thừa kế của đối với diện tích 131,6m 2 đất ở thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ địa chính s ố 43, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn tại nhà số xx, khu B thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng Số BA931338, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00018 “CH”, ngày 19/5/2010 đã được Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp cho cụ LêT và sở hữu tài sản trên đất gồm: 01 (một)
phòng khách di ện tích 49,1m 2; 01 (một) phòng ngủ có diện tích 16,6m 2; 01 (một)
bếp có diện tích 19,78m2; 01 (một) bể nước có thể tích 1,8m3, 01 (một) chuồng lợn, diện tích 19,44m2. Thửa đất có các cạnh tiếp giáp:
- Phía Đông giáp đường Hoàng Văn Th ụ, thị trấn Lộc Bình t ừ điểm 1 đến điểm 2 có cạnh dài là 4,06m;
- Phía Nam giáp thửa đất 142 của bà Nguyễn Tú Quyên qua các điểm 2, 3 và 4 có cạnh dài là 1,14m +30,93m;
- Phía Tây giáp đất vườn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ điểm 4 đến điểm 5 có cạnh dài là 4,23m;
- Phía Bắc giáp thửa đất 247 của ông Vi Văn Đoán t ừ điểm 5 đến điểm 1 có cạnh dài là 31,45m.
(Có bản sơ họa ranh giới, mốc giới thửa đất kèm theo bản án).
Anh Chu Văn T có nghĩa vụ đi kê khai, điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
4. Anh Chu Văn T có trách nhiệm thanh toán kỷ phần cho các đồng thừa kế được hưởng, số tiền cụ thể: Bà Lê ThịM số tiền 364.342.000 đồng (ba trăm sáu mươi bốn triệu ba trăm bốn mươi hai nghìn đồng); bà Lê Thị H1 số tiền 364.342.000 đồng (ba trăm sáu mươi bốn triệu ba trăm bốn mươi hai nghìn đồng); bà Lê Thị H số tiền 364.342.000 đồng (ba trăm sáu mươi bốn triệu ba trăm bốn mươi hai nghìn đồng);
chị Chu Thị B số tiền 592.056.000 đồng (năm trăm chín mươi hai triệu không trăm năm mươi sáu nghìn đồng).

## Page 13

 5. Đình chỉ đối phần “Không chấp nhận yêu cầu của anh Chu Văn Tyêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA931338, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00018 “CH”, ngày 19/5/2010 đã được Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp cho cụ LêT vì không có căn cứ pháp luật”.
6. Hủy một phần quyết định của Bản án dân s ự sơ thẩm số 22/2019/DS-ST, ngày 29/11/2019 của Tòa án nhân dân huy ện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn, trong phần [6] tuyên “Không chấp nhận yêuc ầu của anh Chu Văn Tyêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA931338, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00018 “CH”, ngày 19/5/2010 đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện L, tỉnh Lạng Sơn cấp cho cụ LêT vì không có căn cứ pháp luật”.
7. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản Bà Lê Thị M, bà Lê Thị H1, bà Lê Thị H phải chịu mỗi người 1.000.000 đồng (một triệu đồng); anh Chu Văn T , chị Chu Thị B mỗi người phải chịu mỗi người 500.000 đồng (năm trăm nghìn đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản. Xác nhận bà Lê ThịM đã tạm ứng số tiền trên nên bà Lê Thị H1, Lê Thị H, anh Chu Văn T, chị Chu Thị B phải có trách nhiệm hoàn trả lại cho bà Lê Thị M.
8. Nghĩa v ụ chịu lãich ậm tr ả: Kể từ ngày Bản án có hi ệu lực pháp lu ật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án đối với khoản tiền phải thi hành án mà người phải thi hành án chậm thi hành án thì còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Lãi su ất phát sinh doch ậm trả được thực hiện theo quy định tại Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
9. Về án phí 9.1. Án phí sơ th ẩm: Bà Lê Thị M, Lê Thị H, Lê Thị H1 và chị Chu Thị B không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm; anh Chu Văn T phải chịu 42.230.700 đồng (bốn mươi hai triệu hai trăm ba mươi nghìn đồng) án phí sơ thẩm để sung vào ngân sách Nhà nước.
9.2. Án phí phúc thẩm: Anh Chu Văn T không phải chịu án phí phúc thẩm.
10. Các quy ết định khác của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành á n, quyền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
 Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án./.
Nơi nhận:
- TAND cấp cao tại Hà Nội;
- VKSND cấp cao tại Hà Nội;
- VKSND tỉnh Lạng Sơn;
- TAND huyện Lộc Bình, tỉnh LS;
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 14

- Chi cục THADS huyện Lộc Bình, tỉnh LS;
- Các đương sự;
- Người tham gia tố tụng khác;
- HCTP, KTNV&THA;
- Lưu: Hồ sơ vụ án; Tòa DS.




Vi Đức Trí