Bản án số: 53/2020/DS-PT
Bà Di kiện ông Du yêu cầu chia thừa kế tài sản
Số: 53
Ngày: 28/04/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Bà Di kiện ông Du yêu cầu chia thừa kế tài sản do cha mẹ để lại.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƢƠNG

Bản án số: 53/2020/DS-PT Ngày: 28/4/2020 V/v Tranh chấp thừa kế tài sản CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƢƠNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Ông Nguyễn Thành Trung Ông Cao Huy Cường Ông Ng Văn Minh
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Quốc Song To – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương.
- i in in im t nh n n t nh nh ưng tham gia phiên tòa:
Bà Trần Thị Phước – iểm sát vi n.
Trong ngày 28/4/2020, tại tr sở Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương, t ử phúc thẩm công khai v án dân sự th lý số 19/2020/TLPT-DS ngày 10/01/2020 về việc “Tranh chấp thừa kế tài sản”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 64/2019/DS-ST ngày 13/11/2019 của Tòa án nhân dân thị ã TA, tỉnh Bình Dương ị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v án ra t ử phúc thẩm số 33/2020/QĐPT-DS ngày 07/4/2020, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Di, sinh năm: 1968, nơi cư trú: B27 Tổ 6, khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương; địa chỉ lin lạc:
D216 đường Phan Thanh Giản, khu phố Bình Đức 1, phường LT, thị xã TA, tỉnh Bình Dương, ủy quyền cho ông Trần Hoàng Ng, sinh năm 1983; nơi cư trú:
2009/62A/6 Phạm Thế Hiển, Phường S, Quận T, Thành phố Hồ Chí Minh (theo Giấy ủy quyền ngày 11 tháng 01 năm 2019). Có mặt.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Đức Du, sinh năm 1966, nơi cư trú: B27 Tổ 6, khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị xã TA, tỉnh Bình Dương. Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ, liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1948, nơi cư trú: 2009/9 đường Phạm Thế Hiển, Phường S, Quận T, Thành phố Hồ Chí Minh. Có mặt
2. Bà Nguyễn Thị Ph, sinh năm 1950, nơi cư trú: 565/1 ấp Bến Giản, ã Phú An, thị ã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Có mặt
3. Ông Trần Nguyễn Doãn Ma, sinh năm 1975, nơi cư trú: 389/20 6/D151, Tổ 86 (tổ cũ 74) đường Nguyễn Đức Thuận, khu phố 6, phường Hiệp

## Page 2

Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Có y u cầu t ử vắng mặt.
4. Ông Trần Nguyễn TC, sinh năm 1981, nơi cư trú: 389/20 6/D151, Tổ 86 (tổ cũ 74) đường Nguyễn Đức Thuận, khu phố 6, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Có y u cầu t ử vắng mặt.
5. Bà Nguyễn Thị Nhu, sinh năm 1956, nơi cư trú: 1228 Hùng Vương, khu 7, thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.
Người đại diện hợp pháp của à Nhu: Bà Nguyễn Thị To, sinh năm 1964, nơi cư trú: D216 đường Phan Thanh Giản, khu phố Bình Đức 1, phường LT, thị xã TA, tỉnh Bình Dương, là người đại diện theo ủy quyền (theo giấy ủy quyền ngày 01/7/2019). Có mặt.
6. Ông Nguyễn Đức Hu, sinh năm 1960, nơi cư trú: B42 khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
7. Ông Nguyễn Tấn T1, sinh năm 1953, nơi cư trú: 4/2854A Tổ 13, khu phố Hòa Lân 1, phường TG, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có y u cầu t ử vắng mặt.
8. Bà Nguyễn Thị iều T2, sinh năm 1982, nơi cư trú: 4/2854A Tổ 13, khu phố Hòa Lân 1, phường TG, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có y u cầu t ử vắng mặt.
9. Bà Nguyễn Thị iều T3, sinh năm 1988, nơi cư trú: 4/2854A Tổ 13, khu phố Hòa Lân 1, phường TG, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
10. Bà Cao Thị M, sinh năm 1968, nơi cư trú: B72A Tổ 6, khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có y u cầu t ử vắng mặt.
11. Ông Nguyễn Đức O, sinh năm 1993, nơi cư trú: B72A Tổ 6, khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có y u cầu t ử vắng mặt.
12. Bà Nguyễn Thị iều O1, sinh năm 1997, nơi cư trú: B72A Tổ 6, khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có y u cầu t ử vắng mặt.
13. Bà Nguyễn Thị Th1, sinh năm 1961, nơi cư trú: D43A khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
14. Bà Nguyễn Thị Th2, sinh năm 1962, nơi cư trú: 1969/16 đường Phạm Thế Hiển, Phường S, quận T, thành phố Hồ Chí Minh. Có mặt.
15. Bà Nguyễn Thị To, sinh năm 1964, nơi cư trú: D216 đường Phan Thanh Giản, khu phố Bình Đức 1, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
16. Bà Nguyễn Bích Q, sinh năm 1970, nơi cư trú: D4 khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
17. Bà Nguyễn Thị Bích D1, sinh năm: 1988, nơi cư trú: B27 Tổ 6, khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Có y u cầu t ử vắng mặt.
 Người kháng cáo: Bị đơn ông Nguyễn Đức Du và người có quyền lợi nghĩa v lin quan à Nguyễn Thị Ph.

## Page 3

NỘI D1 V ÁN Theo đơn khởi kiện, các lời khai và tại phiên tòa nguyên đơn và ngƣời đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:
Ông Nguyễn Đức QA, sinh năm 1951, chết ngày 03 tháng 3 năm 2018. Ông Anh có cha là Nguyễn Đức L1, sinh năm 1919, chết năm 1998 và mẹ là Nguyễn Thị Tu1, sinh năm 1927, chết ngày 25 tháng 3 năm 2018. Ông Anh không có vợ con. Ông L1 và bà Tu1 có 15 người con gồm:
Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1948.
Bà Nguyễn Thị Ph, sinh năm 1950.
Nguyễn Đức QA, sinh năm 1951 (đã chết năm 2018).
Nguyễn Thị Tú, sinh năm 1954 (đã chết năm 1985). Bà Tú có chồng t n Trần Văn Mười (chết năm 2018) và 02 người con t n: Trần Nguyễn Doãn Ma, sinh năm 1975; Trần Nguyễn TC, sinh năm 1981.
Bà Nguyễn Thị Nhu, sinh năm 1956.
Bà Nguyễn Thị Ca, sinh năm 1959 (đã chết năm 1992). Bà Ca có chồng t n Nguyễn Tấn T1, sinh năm 1953 và 02 người con t n: Nguyễn Thị iều T2, sinh năm 1982; Nguyễn Thị iều T3, sinh năm 1988.
Ông Nguyễn Đức Hu, sinh năm 1960.
Bà Nguyễn Thị Th1, sinh năm 1961.
Bà Nguyễn Thị Th2, sinh năm 1962.
Ông Nguyễn Đức Huynh, sinh năm 1963 (đã chết năm 2013). Ông Huynh có vợ Cao ThịM và 02 người con t n: Nguyễn Đức O, sinh năm 1993; Nguyễn Thị iều O1, sinh năm 1997.
Bà Nguyễn Thị To, sinh năm 1964.
Ông Nguyễn Đức Du, sinh năm 1966.
Bà Nguyễn Thị Di, sinh năm: 1968.
Bà Nguyễn Bích Q, sinh năm 1970.
Bà Nguyễn Thị Bích Tu3, sinh năm 1971 (đã chết năm 1996). Bà Tu3 không có chồng con.
Ông Nguyễn Đức QA chết để lại tài sản là quyền sử d ng đất diện tích 863,5 m2 (diện tích đo đạc thực tế 844,7 m2) thuộc thửa 413, tờ ản đồ số 13, khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất số vào sổ cấp GCN: CHO 2150/LT ngày 18 tháng 01 năm 2011 cấp cho ông Nguyễn Đức QA và căn nhà gắn liền với đất diện tích 95,3 m2. Ông Anh chết không để lại di chúc. Ngoài tài sản ông Anh còn có một căn nhà của à Nguyễn Thị Tu1 ây dựng diện tích 66,3m2 cho ông Anh quản lý.
Sau khi ông Nguyễn Đức QA chết thì ông Nguyễn Đức Du tuyn ố To ộ nhà, đất tr n là của ông Du. Ông Du thường uyn kiếm chuyện, úc phạm, chửi

## Page 4

mắng, cúp điện sinh hoạt và ua đuổi mẹ con à Di ra ngoài đường. Do quyền và lợi ích hợp pháp ị âm phạm n n à Di khởi kiện và y u cầu Tòa án giải quyết:
Buộc ông Nguyễn Đức Du có nghĩa v chia di sản thừa kế do ông Nguyễn Đức QA để lại cho các đồng thừa kế là anh chị em của ông Anh và chia đều cho 10 người còn sống c thể như sau:
Phần thứ nhất chia chung cho các đồng thừa kế sử d ng, gồm: Nguyễn Thị Di, Nguyễn Thị M, Nguyễn Thị Nhu, Nguyễn Thị Th1, Nguyễn Thị Th2, Nguyễn Thị To, Nguyễn Đức Hu. Bà Di y u cầu được chia phần đất trống và có nhà hớt tóc (ki ốt). Phần còn lại giao cho ông Du, bà Ph, bà Q và người nhận tài sản có nhà phải ồi thường giá trị nhà.
Đối với ông Nguyễn Đức Huynh, khi ông Anh và ông Huynh còn sống, ông Anh đã cho ông Huynh một phần đất diện tích 100 m2 và ông Huynh cũng đã chết trước ông Anh n n các con ông Huynh không còn được hưởng thừa kế của ông Anh; đối với à Nguyễn Thị Tú, đã chết năm 1985 và bà Nguyễn Thị Ca, đã chết năm 1992 do hai chị chết trước ông QA không được hưởng thừa kế.
Bị đơn trình bày:
Ông Du thống nhất với trình ày của nguyn đơn về quan hệ huyết thống của ông Nguyễn Đức QA. Ông không có ý kiến gì về việc chia tài sản mà có ý kiến như sau: Nhờ sự việc ảy ra mà ông Du iết được người ấu, người tốt. C thể: Nguyễn Thị Di là người gây ra sự việc mất đoàn kết gia đình; Nguyễn Thị Th1 là người giữ giằn; Nguyễn ThịM là đầu đàn nghe lời đại gian, đại ác; Nguyễn Đức Hu là người a mang; Nguyễn Bích Q là người tốt. Những người còn lại là không đàng hoàng với ông Du.
Việc chia tài sản của ông Anh để lại đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật theo các tài liệu ông Du cung cấp.
Tại phin tòa, ông Du trình ày: Trước khi ông QA chết thì đã lập hợp đồng đo đạc để tặng cho ông Du To ộ tài sản của ông Anh chết để lại, nHu chưa kịp sang thủt c cấp giấy chứng nhận quyền sử d ng đất thì ông Anh chết, do đó ản hợp đồng này cũng coi như là di chúc. Trường hợp Tòa án chia thừa kế thì ông Du cũng không y u cầu giải quyết tài sản tr n đất, tài sản giao tr n đất cho ai thì người đó được hưởng và không có ý kiến đối với số tiền đóng cho nhà thờ LT vì đây là nghĩa v của người sống đối với người đã chết.
Tài liệu chứng cứ mà ị đơn cung cấp gồm: Tờ trình ý kiến; in ản ác minh thực địa ngày 06/3/2018; tờ di Ngn của chị hai chị rôsa M; hợp đồng trích đo, đo vẽ chi tiết thửa đất; Giấy ác nhận của Linh m c Nguyễn Ngọc Minh; tờ hợp thức hóa ngày 6/7/2019 và tờ ghi th m ngày 6/7/2019 do ông L Văn Năng lập; tờ ác nhận ây nhà à Ba ý của ông Nguyễn Thành Tâm lập ngày 27/10/2019; tờ ghi”mẹ nói đối đế về sau” và các tài liệu có lin quan.
Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trình bày:
- Nguyễn Thị Ph trình bày: Bà Ph thống nhất với trình ày của nguyn đơn về quan hệ huyết thống của ông Nguyễn Đức QA, à Nguyễn Thị Tu1. Bà Ph không

## Page 5

đồng ý với y u cầu khởi kiện của nguyn đơn, với lý do:
Quyền sử d ng đất diện tích 863,5 m2 (diện tích đo đạc thực tế 844,7 m2)
thuộc thửa 413, tờ ản đồ số 13, khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất số vào sổ cấp GCN: CHO 2150/LT ngày 18 tháng 01 năm 2011 cấp cho ông Nguyễn Đức QA có nguồn gốc là do mẹ là à Nguyễn Thị Tu1 mua của nhà thờ LT. Khi mua, bà Ph có đưa cho bà Tu1, ông QA, ông Du số tiền 176.000.000 đồng vào ngày 09 tháng 3 năm 2011 để trả nợ cho nhà thờ, lúc đó mua là 700 m2. Khi mua bà Tu1 có nói để cho ông Nguyễn Đức QA đứng t n đất, vì ông Anh là con trưởng trong gia đình. Sau đó, đo đạc thực tế đất mua là 843 m2, do đó gia đình phải trả th m tiền là 35.750.000 đồng (143 m2 250.000 đồng/m2). Sau khi nhận chuyển nhượng và trả tiền ong thì đất đứng t nông QA. Bà Ph ác định đất là của ông Nguyễn Đức QA. Khi ông Nguyễn Đức QA chết năm 2018, thì à Di lấy hết giấy tờ, tài sản, tiền ạc của ông Anh để lại.
Về ý chí của ông Nguyễn Đức QA trước khi chết: hi ông Anh còn sống đã lập Hợp đồng trích đo, đo vẽ chi tiết thửa đất số LT_1228/17/HĐĐĐ ngày 26 tháng 12 năm 2017. M c đích ông Nguyễn Đức QA đi ký hợp đồng này là ông Nguyễn Đức QA để lại tài sản là nhà, đất cho ông Nguyễn Đức Du. Theo bà Ph việc ông QA đi làm hợp đồng trích đo, đo vẽ chi tiết thửa đất để lại đất cho ông Du, nHu do đang làm thủt c cho đất thì ông QA chết. Vì vậy, theo à Ph thì Hợp đồng trích đo, đo vẽ chi tiết thửa đất số LT_1228/17/HĐĐĐ ngày 26 tháng 12 năm 2017 cũng em như là di chúc của ông Nguyễn Đức QA để lại tài sản cho ông Nguyễn Đức Du. Vì vậy, đề nghị Tòa án em t, t ửv án theo đúng quy định của pháp luật, ảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của ông Du.
Đối với số tiền 176.000.000 đồng à Ph đã đưa cho mẹ là à Tu1 vào ngày 09 tháng 3 năm 2011, khi đưa tiền không có ai chứng kiến ngoài ông Du và ông QA và bà Ph không y u cầu ai phải trả lại số tiền này cho à Ph. Đối với số tiền 35.750.000 đồng à Ph giao cho ông Nguyễn Văn Năng là tiền của ông Du để giao nhà thờ LT, bà Ph không có ý kiến.
Trường hợp Tòa án chia thừa kế tài sản của ông Anh, à Tu1 để lại thì à Ph không nhận kỷ phần của à Ph, mà đồng ý giao To ộ kỷ phần à Ph được hưởng cho ông Nguyễn Đức Du To quyền quản lý, sử d ng và cũng không có ý kiến gì đối với nhà và cây trái tr n đất. Đối với các con à Ca, à Tú thì được hưởng ằng một nửa của người còn sống. Tùy Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Thị M, Nguyễn Thị Nhu (do bà Nguyễn Thị To đại diện), Nguyễn Thị Th1, Nguyễn Thị Th2, Nguyễn Thị To, Nguyễn Đức Hu thống nhất trình bày: Bà M, bà Nhu, bà Th1, bà Th2, bà To, ông Hu thống nhất với trình ày của nguyn đơn về quan hệ huyết thống của ông Nguyễn Đức QA, à Nguyễn Thị Tu1. Đối với việc chia tài sản à M, bà Nhu, bà Th1, bà Th2, bà To, ông Hu thống nhất với ý kiến của à Nguyễn Thị Di, y u cầu chia chung (đứng t n quyền sử d ng nhà đất chung) cho 07 người gồm: Nguyễn Thị Di, Nguyễn Thị M, Nguyễn Thị Nhu, Nguyễn Thị Th1, Nguyễn Thị Th2, Nguyễn Thị To và Nguyễn Đức Hu và y u cầu được nhận phần đất trống và có

## Page 6

nhà hớt tóc tr n đất. Người nhận đất có tài sản thì được quyền sở hữu tài sản này và không phải ồi thường giá trị tài sản cho người không nhận tài sản. Trường hợp Tòa án giao cho bà Di, bà M, bà Nhu, bà Th1, bà Th2, bà To, ông Hu được phần đất gắn liền với nhà thì chúng tôi đồng ý ồi thường giá trị nhà của ông Nguyễn Đức QA cho Nguyễn Đức Du, Nguyễn Thị Ph, Nguyễn Bích Q. Phần nhà của à Nguyễn Thị Tu1 sẽ ồi thường cho các đồng thừa kế của à Tu1.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Bích Q trình bày: Bà Q thống nhất với trình ày của nguyn đơn về quan hệ huyết thống của ông Nguyễn Đức QA, à Nguyễn Thị Tu1. Đối với y u cầu chia thừa kế, à Q đồng ý chia như y u cầu của nguyn đơn, phần của à Q được hưởng, à Q không y u cầu chia ring mà đề nghị được chia chung với Nguyễn Đức Du, Nguyễn Thị Ph và đứng t n quyền sử d ng đất chung với Nguyễn Dức Du, Nguyễn Thị Ph. Bà Q y u cầu Tòa án chia cho bà Q, bà Ph, ông Du được nhận phần đất có nhà ông QA và bà Tu1 để lại, việc ồi thường giá trị nhà và cây trái tr n đất thì đề nghị giao đất cho ai thì người đó được hưởng không phải ồi thường cho ai.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Cao Thị M, Nguyễn Đức O, Nguyễn Thị Kiều O1 thống nhất trình bày: Bà M, ông O, bà O1 là vợ con ông Nguyễn Đức Huynh (đã chết năm 2013), khi ông Anh và ông Huynh còn sống, ông Anh đã cho ông Huynh quyền sử d ng đất diện tích 100 m2 đã có giấy chứng nhận quyền sử d ng đất ring n n à M, ông O, bà O1 không có y u cầu gì đối với phần tài sản đang tranh chấp.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Trần Nguyễn Doãn Ma, Trần Nguyễn TC thống nhất trình bày: Ông Ma, ông Cần là con Nguyễn Thị Tú (đã chết năm 1985), à Tú là em của ông Nguyễn Đức QA. Bà Tú có chồng t n Trần Văn Mười (chết năm 2018) và 02 người con t n: Trần Nguyễn Doãn Ma và Trần Nguyễn TC. Ông Ma, ông Cần đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật và mong sự tự nguyện của các cậu, các dì chia sẻ.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Thị Bích D1 trình bày: Bà D1 là con à Nguyễn Thị Di và cùng sinh sống với à Di tr n phần tranh chấp. Bà D1 không có công sức đóng góp gì đối với tài sản này và không có y u cầu gì riêng cho mình.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Tấn T1, Nguyễn Thị Kiều T2, Nguyễn Thị Kiều T3 thống nhất trình bày: Bà Nguyễn Thị Ca (chết năm 1992)
là em ruột của ông Nguyễn Đức QA. Bà Ca có chồng là Nguyễn Tấn T1 và hai người con là Nguyễn Thị iều T2 và Nguyễn Thị iều T3. Ông T1, bà T3, bà T2 không có y u cầu gì với tài sản đang tranh chấp, chỉ mong sự tự nguyện của các cậu, các dì chia sẻ.
Bản án dân sự sơ thẩm số 64/2019/DS-ST ngày 13/ 11/2019 của Tòa án nhân dân thị ã TA, tỉnh Bình Dương đã tuyn ử:
1. Chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguyn đơn bà Nguyễn Thị Di về việc tranh chấp thừa kế tài sản do ông Nguyễn Đức QA và à Nguyễn Thị Tu1 để lại.

## Page 7

Chia tài sản thừa kế ông Nguyễn Đức QA và à Nguyễn Thị Tu1 để lại như sau:
Bà Nguyễn Thị Di, à Nguyễn Thị M, à Nguyễn Thị Nhu, Nguyễn Thị Th1, à Nguyễn Thị Th2, à Nguyễn Thị To, ông Nguyễn Đức Hu được chia quyền sử d ng chung quyền sử d ng đất diện tích 492,7 m 2 (trong đó có 109 m2 đất ODT) thuộc thửa đất số 413, tờ ản đồ số 13 tọa lạc tại khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất số vào sổ cấp GCN: CH02150/LT ngày 18 tháng 01 năm 2011 do Ủy an nhân dân huyện TA cấp cho ông Nguyễn Đức QA và tài sản gắn liền với đất là nhà ki ốt diện tích 29,9 m2. Ghi nhận sự tự nguyện của à Di, bà M, bà Nhu, bà Th1, bà To, bà Th2, ông Hu không y u cầu em t, ử lý tài sản là căn nhà của à Di tr n đất có kết cấu cột gạch, T1 ây gạch, mái tôn, nền gạch men diện tích 30.4 m2 (Vị trí B, sơ đồ ản vẽ kèm theo).
Bà Nguyễn Thị Ph, à Nguyễn Bích Q, ông Nguyễn Đức Du, ông Trần Nguyễn Doãn Ma, ông Trần Nguyễn TC (ông Ma, ông Cần đại diện cho chi à Nguyễn Thị Tú), à Nguyễn Thị iều T2 và à Nguyễn Thị iều T3 (bà T2, bà T3 đại diện cho chi à Nguyễn Thị Ca) được chia quyền sử d ng chung quyền sử d ng đất diện tích 352 m2 (trong đó có 78,2 m2 đất ODT) thuộc thửa đất số 413, tờ ản đồ số 13 tọa lạc tại khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất số vào sổ cấp GCN:
CH02150/LT ngày 18 tháng 01 năm 2011 do Ủy an nhân dân huyện TA cấp cho ông Nguyễn Đức QA và tài sản gắn liền với đất là 01 căn nhà một tầng, diện tích 95,3 m2, có kết cấu cột gạch, T1 ây gạch, mái tôn, nền gạch men không có trần và 01 căn nhà, có kết cấu cột gạch, T1 ây gạch, mái tôn, nền gạch men có trần có diện tích 66,3 m2.
(Vị trí A, sơ đồ ản vẽ kèm theo).
2. Ghi nhận sự tự nguyện của các đương sự không y u cầu ồi thường giá trị tài sản là nhà ở và không y u cầu chia các tài sản là cây trái tr n đất. Nhà ở và cây trái tr n đất chia cho ai thì người đó được hưởng.
3. iến nghị Ủy an nhân dân thị ã TA thu hồi, điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH02150/LT ngày 18 tháng 01 năm 2011 do Ủy an nhân dân huyện TA cấp cho ông Nguyễn Đức QA để cấp lại cho người sử d ng đất cho phù hợp với nội D1 quyết định tại ản án này.
Các đương sự có quyền và nghĩa v lin hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện quyền và nghĩa v của người sử d ng đất theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyn về án phí, chi phí thẩm định, đo đạc, định giá tài sản, nghĩa v chậm thi hành án và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Sau khi t ử sơ thẩm, ngày 21/112019, ông Nguyễn Đức Du là ị đơn và à Nguyễn Thị Phương là người có quyền lợi, nghĩa v lin quan có đơn kháng

## Page 8

cáo y u cầu được t ử lại phúc thẩm. Tại phin tòa phúc thẩm, à Ph kháng cáo y u cầu chia cho ông Nguyễn Đức Du ½ diện tích đất có tranh chấp là 844,7m2 và căn nhà tr n đất; ½ diện tích đất còn lại chia thừa kế cho các con cuảc L1, c Tu1.
Ý kiến của iểm sát vin đại diện Viện iểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương: Những người tiến hành tốt ng và người tham gia tốt ng tại Tòa án cấp phúc thẩm đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tốt ng dân sự. Về nội D1:
Tòa án cấp sơ thẩm ác định di sản thừa kế của à Tu1 để lại và chia thừa kế là có căn cứ. Tuy nhi n, việc ác định kỷ phần thừa kế trong đó có thừa kề thế vị, cấp sơ thẩm tình án phí chưa phù hợp. Phần in ản nghị án và ản án chưa phù hợp.
Đề nghị Hội đồng t ử chấp nhận một phần y u cầu kháng cáo của ông Du, bà Ph. Sửa ản án sơ thẩm.
Sau khi nghin cứu tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ v án được thẩm tra tại phin tòa, căn cứ vào kết quả tranh t ng tại phin tòa, ý kiến iểm sát vi n:
 NH N Đ NH CỦA TÒA ÁN [1] Tại phin tòa phúc thẩm, ông Nguyễn Đức Du vắng mặt. Ông Du có đơn ngày 28/4/2020 in vắng mặt. Tòa án tiến hành t ử vắng mặt ông Du theo quy định tại khoản 2 Điều 296 Bộ luật Tốt ng dân sự.
[2] Về quan hệ huyết thống: C ông Nguyễn Đức L1 chết năm 1998 vàc bà Nguyễn Thị Tu1 chết ngày 25/3/2018. 02 c có 15 người con:
1. Bà Nguyễn Thị M.
2. Bà Nguyễn Thị Ph.
3. Nguyễn Đức QA (chết năm 2018).
4. Nguyễn Thị Tú (chết năm 1985). Bà Tú có chồng t n Trần Văn Mười (chết năm 2018) và 02 người con t n: Trần Nguyễn Doãn Ma; Trần Nguyễn TC.
5. Bà Nguyễn Thị Nhu.
6. Bà Nguyễn Thị Ca (chết năm 1992). Bà Ca có chồng t n Nguyễn Tấn T1 và 02 người con t n: Nguyễn Thị iều T2; Nguyễn Thị iều T3.
7. Ông Nguyễn Đức Hu.
8. Bà Nguyễn Thị Th1.
9. Bà Nguyễn Thị Th2.
10. Ông Nguyễn Đức Huynh (chết năm 2013). Ông Huynh có vợ Cao Thị M và 02 người con t n: Nguyễn Đức O; Nguyễn Thị iều O1.
11. Bà Nguyễn Thị To.
12. Ông Nguyễn Đức Du.
13. Bà Nguyễn Thị Di.
14. Bà Nguyễn Bích Q.

## Page 9

15. Bà Nguyễn Thị Bích Tu3 (chết năm 1996), không chồng con [3] Bà Nguyễn Thị Di khởi kiện ông Nguyễn Đức Du y u cầu chia thừa kế tài sản là quyền sử d ng đất đo đạc thực tế diện tích 844,7m2 thuộc thửa số 413, tờ ản đồ số 13 và căn nhà của ông Nguyễn Đức QA, căn nhà của à Nguyễn Thị Tu1 tr n đất tọa lạc tại khu phố Bình Đức 2, phường LT, thị ã TA (nay là thành phố TA), tỉnh Bình Dương. Phần đất này, ông Anh đã được Ủy an nhân dân huyện TA (nay là thành phố TA) cấp Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất ngày 18/01/2011. Sau khi ông Anh chết, ông Du cho rằng nhà, đất là của ông và có hành vi úc phạm không cho mẹ con của bà Di ở, nên bà Di khởi kiện ông Du.
[4] Về phần ông Du khai: Phần đất tr nông Du được ông Anh chon n không đồng ý y u cầu khởi kiện của à Di.
[5] Những người có quyền lợi, nghĩa v lin quan: Bà M, bà Nhu, bà Th1, bà Th2, bà To, ông Hu, bà Q, anh Ma, anh Cần, ông T1, chị T2, chị T3 y u cầu được chia thừa kế theo quy định của pháp luật. Bà M, anh O, chị O1 ác định không tranh chấp vì khi ông Anh còn sống đã chia cho ông Huynh 100m2 đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử d ng đất. Bà Ph thống nhất với ý kiến của ông Du, không đồng ý với y u cầu khởi kiện của à Di.
[6] Theo tài liệu, chứng cứ thu thập có trong hồ sơ v án, hồ sơ quản lý đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử d ng đất cho ông Nguyễn Đức QA thì nguồn gốc đất: Trước năm 1970, Nhà thờ LT quản lý, đến năm 1970 giao cho ông Nguyễn Đức L1 sử d ng, ông L1 sử d ng đất có đăng ký k khai và được hội đồng đăng ký ruộng đất ã Bình Nhâm cấp giấy chứng nhận đã đăng ký ruộng đất ngày 16/4/1985. Năm 1998, ông L1 chết, ngày 05/6/2009 vợ của ông là bà Tu1 và một số người con trong đó có ông Anh và ông Du lập văn ản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, thống nhất để cho ông Anh đứng t n trong Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất, được Phòng Công chứng số 2 – Sở Tư pháp tỉnh Bình Dương công chứng số 669, ngày 05/6/2009. Ngày 06/6/2009, Giáo ứ LT có Giấy ác nhận về nguồn gốc đất là của ông L1 chết để lại cho ông Anh. Ngày 16/12/2009, ông Anh có đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất và ngày 18/01/2011, ông Nguyễn Đức QA được Ủy an nhân dân huyện TA (nay là thành phố TA) cấp Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất với diện tích 963,5m2 thuộc thửa số 413, tờ ản đố số 13. Ngày 14/02/2012, ông Anh chuyển quyền cho ông Nguyễn Đức Huynh 100m2 đất và được đăng ký iến động ngày 10/4/2012. Diện tích đất còn lại là 863,5m2 trong đó có 187,2m2 đất ODT, 676,3m2 đất CLN. Qua đo đạc thực tế là 844,7m2, tr n đất còn có căn nhà, cây trái cuảc Tu1 và ông Anh để lại. Ông Du cho rằng phần đất tr nông được ông Anh tặng cho nHu không đưa ra được chứng cứ chứng minh. Tòa án cấp sơ thẩm ác định quyền sử d ng đất, căn nhà tr n đất là di sản thừa kế của ông Anh, à Tu1 để lại và chia thừa kế cho bà Di, bà M, bà Nhu, bà Th1, bà Th2, bà To, ông Hu được quyền sử d ng 492,7m2 đất (trong đó có 109m2 đất ODT) và căn ki ốt diện tích 29,9m2 và có căn nhà của bà Di diện tích 30,4m2 tr n đất. Chia cho ông Du, bà Q, bà Ph, bà Tú (do ông Ma, ông Cần đại diện), à Ca (do bà T2, bà T3 đại diện) được quyền sử d ng 352m2 đất (trong đó có 78,2m2 đất ODT) và 01 căn nhà diện tích 95,3m2, 1 căn nhà diện tích 66,3m2 của ông Anh vàc Tu1 tr n đất là có em t đến điều kiện, hoàn Ca

## Page 10

nơi ở của các n, có căn cứ, đúng pháp luật các Điều: 609, 612, 613, 623, 649, 650, 651, 652, 660 Bộ luật Dân sự; Điều 167 Luật Đất đai.
[7] Xét y u cầu kháng cáo của ông Du và bà Ph là không có cơ sở chấp nhận; ý kiến của iểm sát vin là có cơ sở một phần. Về án phí: X t miễn án phí cho bà Ph, bà M, bà Nhu là người cao tuổi; các đương sự khác phải nộp theo quy định của pháp luật. Chi phí thẩm định, định giá tài sản: Bà Di nộp theo quy định.
 Vì các lẽ tr n;
QUYẾT Đ NH:
- Căn cứ các Điều: 609, 612, 613, 614, 623, 649, 650, 651, 652, 660 Bộ luật Dân sự;
- Căn cứ Điều 167 Luật Đất đai;
- Căn cứ các Điều: 147, 148, 157, 165; khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tốt ng dân sự;
- Căn cứ các Điều: 12, 15, 26, 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy an Thường v Quốc hội.
Tuyên xử:
1. hông chấp nhận y u cầu kháng cáo của ông Nguyễn Đức Du và bà Nguyễn Thị Ph. Giữ nguyn Bản án số 64/2019/DSST ngày 13/11/2019 của Tòa án nhân dân thị ã TA (nay là thành phố TA) tỉnh Bình Dương như sau: Chấp nhận y u cầu khởi kiện của à Nguyễn Thị Di đối với ông Nguyễn Đức Du về việc “Tranh chấp thừa kế tài sản”. Chia thừa kế tài sản của ông Nguyễn Đức QA và à Nguyễn Thị Tu1 để lại như sau:
- Bà Nguyễn Thị Di, à Nguyễn Thị M, à Nguyễn Thị Nhu, à Nguyễn Thị Th1, à Nguyễn Thị Th2, à Nguyễn Thị To, ông Nguyễn Đức Hu được chia chung quyền sử d ng đất diện tích 492,7m2 (trong đó có 109m2 đất ODT và 383,7m2 đất CLN) thuộc thửa đất số 413, tờ ản đồ số 13 tọa lạc tại khu phố Bình Đức 2, phường LT, thành phố TA, tỉnh Bình Dương và tài sản gắn liền với đất là nhà ki ốt diện tích 29,9m2, nhà ph 44,2m2. Ghi nhận sự tự nguyn của à Di, bà M, bà Nhu, bà Th1, bà To, bà Th2, ông Hu không yêu cầu em t, ử lý tài sản là căn nhà của à Di tr n đất có kết cấu cột gạch, T1 ây gạch, mái tôn, nền gạch men diện tích 30,4m2 (vị trí B tr n sơ đồ kèm theo).
- Bà Nguyễn Thị Ph, à Nguyễn Thị Bích Q, ông Nguyễn Đức Du, ông Trần Nguyễn Doãn Ma, ông Trần Nguyễn TC (ông Ma, ông Cần đại diện cho chi à Nguyễn Thị Tú), à Nguyễn Thị iều T2 và à Nguyễn Thị iều T3 (bà T2, bà T3 đại diện cho chi à Nguyễn Thị Ca) được chia chung quyền sử d ng đất diện tích 352m 2 (trong đó có 78,2m2 đất ODT, 273,8m 2 đất CLN) thuộc thửa đất số 413, tờ ản đồ số 13 tọa lạc tại khu phố Bình Đức 2, phường LT, thành phố TA, tỉnh Bình Dương và tài sản gắn liền với đất là 01 căn nhà diện tích 95,3m2, có kết cấu cột gạch, T1 ây gạch, mái tôn, nền gạch men không có trần và 01 căn nhà có

## Page 11

diện tích 66,3m2 có kết cấu cột gạch, T1 ây gạch, mái tôn, nền gạch men có trần (vị trí A tr n sơ đồ kèm theo).
- Ghi nhận sự tự nguyện của các đương sự không y u cầu ồi thường giá trị nhà ở, cây trái tr n đất. Nhà và cây trái tr n đất chia cho ai thì người đó được hưởng.
- iến nghị Ủy an nhân dân thành phố TA thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử d ng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CH0150/LT, ngày 18/01/2011 do Ủy an nhân dân huyện TA cấp cho ông Nguyễn Đức QA để cấp lại cho các đương sự theo quy định của pháp luật. Các đương sự có nghĩa v k khai, đăng ký quyền sử d ng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
2. Về án phí, chi phí thẩm định, đo đạc, định giá tài sản:
- Án phí sơ thẩm:
Miễn án phí cho à Nguyễn Thị Ph, à Nguyễn Thị M, à Nguyễn Thị Nhu.
Bà Nguyễn Thị Di, à Nguyễn Thị Th1, à Nguyễn Thị Th2, à Nguyễn Thị To, ông Nguyễn Đức Hu phải chịu 84.844.000 đồng án phí được khấu trừ 2.000.000 đồng tạm ứng án phí à Nguyễn Thị Di đã nộp theo Bin lai thu tạm ứng án phí số 0035453 ngày 12/6/2019 của Chic c Thi hành án dân sự thị ã TA, tỉnh Bình Dương. Bà Di, bà Th1, bà Th2, bà To, ông Hu còn phải nộp 82.844.000 đồng.
Ông Nguyễn Đức Du, à Nguyễn Bích Q, ông Trần Nguyễn Doãn Ma, ông Trần Nguyễn TC, à Nguyễn Thị iều T2 và à Nguyễn Thị iều T3 phải nộp 92.563.000 đồng.
- Án phí phúc thẩm: Miễn án phí cho à Nguyễn Thị Ph. Ông Nguyễn Đức Du phải chịu 300.000 đồng được khấu trừ vào 300.000 đồng đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0036507, ngày 25/11/2019 của Chic c Thi hành án dân sự thị ã TA, tỉnh Bình Dương.
- Chi phí em t, thẩm định, đo đạc, định giá tài sản: Bà Di nộp và được khấu trừ vào số tiền tạm ứng.
Trường hợp ản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyn án./.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- V SND tỉnh Bình Dương;
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 12

- Tòa án nhân dân thành phố TA;
- Chic c THADS thành phố TA;
- Lưu: HS, HCTP.




Nguyễn Thành Trung