tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 01
Ngày: 05/05/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bắc Kạn
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận giữa nguyên đơn Nông Văn T và bị đơn Hoàng Mạnh H về việc tranh chấp quyền sử dụng đất.

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN Số: 01/2020/DS-ST

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bắc Kạn, ngày 05 tháng 5 năm 2020


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN
- Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Ngọc Hoa Các Hội thẩm nhân dân: Bà Cà Nguyễn Duyên Ông Vi Thanh Cầm Căn cứ vào các đi ều 212, 213; đi ểm c kho ản 1 Đi ều 217; kho ản 1 Điều 218; Đi ều 235; kho ản 2 Đi ều 244 và Đi ều 246 của B ộ luật T ố tụng dân s ự;
khoản 8 Điều 26 Nghị quyết 326 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội Căn cứ vào hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 11/2019/TLST-DS ngày 03 tháng 12 năm 2019 về Tranh chấp quyền sử dụng đất XÉT THẤY Tại phiên tòa các đương s ự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội QUYẾT ĐỊNH 1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1.1. Nguyên đơn: Ông Nông Văn T Địa chỉ: Thôn P, thị trấn Y, huyện N, tỉnh Bắc Kạn.
1.2. Bị đơn: Ông Hoàng Mạnh H Địa chỉ: Thôn N, xã C, huyện N, tỉnh Bắc Kạn 1.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1.3.1.Ông Nông Minh T 1.3.2. Bà Nguyễn Thị H 1.3.3. Bà Triệu ThịC

## Page 2

- Người đại diện theo ủy quyền của ông Nông Minh T , bà Nguyễn Thị H, bà Triệu Thị C: Nông Văn T; Cùng địa chỉ: Thôn P, thị trấn Y, huyện N, tỉnh Bắc Kạn 1.3.4. Bà Triệu Thị V Địa chỉ: Thôn N, xã C, huyện N, tỉnh Bắc Kạn 1.3.5. Anh Hoàng Văn V 1.3.6. Chị Nông Thị HoàiT Cùng địa chỉ: Thôn P, thị trấn Y, huyện N, tỉnh Bắc Kạn 1.3.7. Ủy ban nhân dân huy ện N , ngư ời đại di ện theo ủy quy ền là ông Hoàng Văn T - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện N.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Xác định ranh giới thửa đất số 226, tờ bản đồ 38, được Ủy ban nhân dân huy ện N cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố AC 842683, ngày 18/12/2006 cho ông Nông Văn T và bà Tri ệu ThịC và thửa đất số 507, tờ bản đồ số 43, được Ủy ban nhân dân huy ện N cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 764991, ngày 29/12/2014 cho ông Hoàng Mạnh H và bà Triệu Thị V cụ thể như sau: Ranh giới giữa hai thửa đất là mép ngoài móng đá nhà ông Nông Văn T. Cách xác định mép ngoài móng đá nhà ông T (ranh giới) như sau: Đo từ tường nhà của ông T sang phía thửa đất của ông H 30cm, kéo từ đằng trước nhà ra đằng sau nhà đến hết thửa đất nhà ông T tạo thành đường thẳng song song với tường nhà ông T, cách tường nhà ông T 30cm.
2.2. Tài sản trên thửa đất 507 là nhà xây cấp 4 của ông Hoàng Mạnh H và bà Triệu Thị V có 01 bên tư ờng nằm trên móng đá nhà ông Nông Văn T với chiều rộng 10cm, sâu 13,4m. Hai bên thống nhất nhà xây cấp 4 của ông H và bà V để nguyên hiện trạng sử dụng, nhưng không đư ợc xây dựng thêm tầng, nếu xây dựng thêm tầng nhà thì phải lùi lại móng ra khỏi móng nhà ông T, trả lại đất cho ông T để đảm bảo kết cấu nhà của hai bên.
2.3. Đề nghị Ủy ban nhân dân huy ện N chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 842683, ngày 18/12/2006 cấp cho ông Nông Văn T và bà Triệu ThịC và Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố CA 764991, ngày 29/12/2014 cấp cho ông Hoàng Mạnh H và bà Tri ệu Thị V theo ranh giới hai thửa đất các đương sự đã thỏa thuận.
2.4. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nông Văn T về việc rút yêuc ầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 764991, ngày 29/12/2014 của Ủy ban nhân dân huyện N cấp cho ông Hoàng Mạnh H và bà Triệu Thị V thửa đất số 507, tờ bản đồ số 43. Các đương s ự có quyền khởi kiện yêu cầu giải quyết lại vụ án đối với yêu cầu này.
2.5. Đình chỉ yêu cầu xem xét hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nông Minh T và ông Hoàng Mạnh H của ông Nông Minh T , do người đại diện theo ủy quyền của ông T là ông Nông Văn T đã rút yêu cầu này.

## Page 3

Các đương s ự có quyền khởi kiện yêuc ầu giải quyết lại vụ án đối với yêuc ầu này theo quy định.
2.6. Về án phí: Nguyên đơn ông Nông Văn T tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng), được trừ vào số tiền tạm ứng án phí 300.000đ (Ba trăm nghìn đ ồng) đãn ộp theo biên lai thu s ố 06701 ngày 28/3/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện N.
2.7. Chi phí xem xét thẩm định tạich ỗ: Các bên đương s ự đãt ự thỏa thuận giải quyết xong.
3.Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Bắc Kạn (2);
- Các đương sự (9);
- TAND cấp cao tại Hà Nội (1);
- THADS (1);
- Lưu Hồ sơ vụ án (1);
- Lưu HCTP (3).
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



 Nguyễn Ngọc Hoa

## Page 4

4