Số: 20 /2020 /QĐST -DS
PHUOC QUI
Số: 20
Ngày: 25/05/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: VAY

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CÁI BÈ TỈNH TIỀN GIANG

Số: 20 /2020 /QĐST -DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Cái Bè, ngày 25 tháng 5 năm 20 20

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 5 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ v ụ án dân sự thụ lý số 82/2020/TLST-DS ngày 04/3/2020, XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1/ Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
* Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị P, sinh năm: 1974.
Địa chỉ: Ấp A, xã C, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang.
* Bị đơn: 1/ Anh Phạm Văn Q, sinh năm: 1973.
Địa chỉ: Ấp B, xã C, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang.
 2/ Chị Mai Võ Vân T, sinh năm: 1975.
Địa chỉ: Số 216, đường số 1, khu phố 3, phường L, quận B, thành phố Hồ Chí Minh.
2/ Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
- Chị Mai Võ Vân T và anh Phạm Văn Q liên đới trả cho chị Nguyễn ThịP số tiền 2.750.000.000 đồng Hai tỷ bảy trăm năm mươi triệu đồng . Thời hạn trả tiền hạn chót là ngày 15/6/2020.
- ChịP trả cho chịT và anh Q 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chịT đứng tên tại thửa đất số 156, tờ

## Page 2

2 bản đồ số 4, diện tích 2.767,2m2 đã được thay đổi ngày 01/8/2017 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào số cấp sốCH 01213 do Ủy ban nhân dân huyện Cái Bè cấp cho ông Võ Văn V đứng tên quyền sử dụng đất ngày 23/12/2011 tại thửa đất số 651, diện tích 3.026m2;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do anh Q đứng tên tại thửa đất số 197, tờ bản đồ số 21, diện tích 703,9m2 đã được thay đổi ngày 31/3/2017 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào số cấp sốCH 01372 do Ủy ban nhân dân huyện Cái Bè cấp cho ông Phạm Văn X đứng tên quyền sử dụng đất ngày 21/12/2012 tại thửa đất số 2044, diện tích 709,1m2;
Kể từ khi chịP có đơn yêu cầu thi hành án, nếu chịT và anh Q chậm thực hiện ngha vụ trả tiền th c n phải chịu thêm lãi suất theo quy định tại Điều 357 của Bộ luật Dân sự.
- Về án phí:
+ ChịT và anh Q liên đới chịu 21.750.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
+ ChịP chịu 21.750.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Chị đã nộp 44.080.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0003203 ngày 04/3/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cái Bè nên được hoàn lại 22.330.000 đồng.
3/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự th người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận Thi hành án, quyền yêu cầu Thi hành án, tự nguyện Thi hành án hoặc bị cưỡng chế Thi hành án theo qui định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu Thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Viện kiểm sát nhân dân huyện Cái Bè;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.










 PHẠM VĂN NHỊN