Bản án số: 06/2020/DS-ST
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 06/2020/DS-ST
Ngày: 30/03/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện M'Drăk, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Năm 2017 và năm 2018, vợ chồng ông Đào Huy N bà Mai Thị C vay tiền của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn VN. Vợ chồng ông N bà C bỏ đi khỏi địa phương, vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Ngân hàng khởi kiện, yêu cầu vợ chồng ông N bà C phải trả nợ cho Ngân hàng theo hợp đồng tín dụng.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN M’ĐRẮK TỈNH ĐẮK LẮK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 06/2020/DS-ST ngày 30 tháng 3 năm 2020 “V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN M’ĐRẮK, TỈNH ĐẮK LẮK
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán Chủ tọa phiên tòa: ông Nguyễn Thế Dương;
Các Hội thẩm nhân dân: ông Nguyễn Văn Giang; bà Bùi Thị Thêm.
- Thư ký phiên tòa: ông Vũ Văn Hoàng – Thư ký Tòa án nhân dân huyện M’Đrắk, tỉnh Đắk Lắk.
Ngày 30 tháng 3 năm 2020 tại Hội trường Tòa án nhân dân huy ện M’Đrắk xét xử sơ thẩm vụ án dân sự thụ lý số 135/2019/TLST- DS ngày 24 tháng 12 năm 2019 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 08/2020/QĐXXST-DS ngày 27 tháng 02 năm 2020 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (sau đây gọi tắt là Ngân hàng). Trụ sở: số 02, Láng Hạ, phường Công Thành, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Người đại di ện theo ủy quy ền: ông Đỗ Ngọc T - Phó Giám đốc Chi nhánh huyện M, tỉnh Đ. Địa chỉ: số 55, đường T, thị trấn M, huyện M, tinh Đ. Ông T có mặt tại phiên tòa.
 - Bị đơn: vợ chồng ông Đào HuyN sinh năm 1977 bà Mai Thị C sinh năm 1979. Địa chỉ: thôn 5, xã C, huyện M, tỉnh Đ. Vắng mặt.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: ông Bùi Văn Đ sinh năm 1981. Địa chỉ: thôn 7, xã C, huyện M, tỉnh Đ. Vắng mặt (có đơn đề nghị xét xử vắng mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi kiện, quá trình gi ải quyết vụ án vàt ại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:
Ngày 07/12/2017, v ợ chồng ông Đào Huy N bà Mai ThịC vayc ủa Ngân hàng, Chi nhánh huy ện M 40.000.000 đồng để chăm sóc mía, theo hợp đồng tín dụng số 5210LAV201702935. Ngày trả nợ 22/11/2018, lãi suất trong hạn 10,5%/ năm, lãi suất quá hạn 15,75%/năm.

## Page 2

2 Ngày 10/5/2018, v ợ chồng ông N bàC vay thêm của Ngân hàng 300.000.000đồng để sửa chữa nhà ở, chăm sóc mía, mua sắm vật dụng gia đình , theo hợp đồng tín dụng số 5210LAV201801097. Ngày trả nợ 10/5/2019, lãi su ất trong hạn 10,5%/ năm, lãi suất quá hạn 15,75%/năm.
Để đảm bảo khoản vay, vợ chồng ông N bàC đã thế chấp quyền sử dụng đất 420 m2 tại thửa đất số 5-A và 360 m2 tại thửa đất số 5-B, tờ bản đồ 40, tại thôn 5, xã C, huyện M, tỉnh Đ, được UBND huyện M cấp giấy chứng nhận số BA439441 và BA439442 ngày 15/01/2013 , cùng các tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất, theo Hợp đồng thế chấp số K76/2016/HĐTC ngày 03/6/2016.
Đến nay, vợ chồng ông N bàC mới trả cho Ngân hàng 10.617.147 đồng tiền lãi cho hai khoản nợ trên. Ngân hàng yêu cầu Tòa án bu ộc vợ chồng ông N bàC phải trả cho Ngân hàng số nợ tính đến ngày xét xử 30/3/2020 là 413.555.456đồng, bao gồm: 40.000.000đồng nợ gốc, 4.859.565đồng nợ lãi theo hợp đồng tín dụng số 5210LAV201702935 và 300.000.000 đồng nợ gốc, 68.695.891 đồng nợ lãi theo hợp đồng tín dụng số 5210LAV201801097. Từ ngày 31/3/2020 vợ chồng ông N bàC phải tiếp tục trả tiền lãi trên nợ gốc theo thỏa thuận của hợp đồng tín dụng.
Hiện nay vợ chồng ông N bàC đi khỏi nơi cư trú, không rõ địa chỉ. Nếu vợ chồng ông N bàC không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo quy định của Pháp luật.
* Đối với bị đơn: Tòa án đã ti ến hành tống đạt các văn bản tố tụng, nhưng qua xác minh, vợ chồng ông N bàC không có mặt tại địa phương, nên Tòa án đã tiến hành niêm yết các văn bản tố tụng để giải quyết theo quy định của Pháp luật.
* Tại biên bản lấy lời khai ngày 03/01/2020, người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan ông Bùi Văn Đ trình bày: thấy vợ chồng ông N bàC không sử dụng nhà.
Từ tháng 03/2019, ông Đ mượn tạm nhà gỗ của vợ chồng ông N bàC để cho nhân công sử dụng trong thời gian thu hoạch mía. Từ đó đến nay, ông N bàC không về cư trú tại địa phương. Ông Đ không có quyền lợi, nghĩa vụ gì liên quan đến tài sản của vợ chồng ông N bà C.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong h ồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, HĐXX nhận định:
[1] Về tố tụng: Quan hệ pháp luật cần giải quyết là “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” được quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự, bị đơn đăng ký hộ khẩu thường trú tại thôn 5, xã C, huyện M, tỉnh Đ. Nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện M’Đrắk, tỉnh Đắk Lắk theo điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.

## Page 3

3 Nguyên đơn ủy quyền cho người đại diện tham gia phiên tòa, căn cứ Điều 85 Bộ Luật tố tụng dân s ự chấp nhận việc ủy quyền của nguyên đơn. Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án xác minh tại chính quyền địa phương nơi b ị đơn đăng ký hộ khẩu thường trú, xác định bị đơn vợ chồng ông N bàC đều vắng mặt tại nơi cư trú, hiện nay không rõ địa chỉ, thuộc trường hợp cố tình dấu địa chỉ. Tòa án đã tiến hành niêm y ết các văn bản t ố tụng theo quy định của pháp lu ật, nhưng b ị đơn không có mặt tại Tòa án. Tại phiên tòa lần thứ hai bị đơn vẫn vắng mặt không có lý do. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Bùi Văn Đ vắng mặt tại phiên tòa, nhưng có đơn đ ề nghị xét xử vắng mặt. Căn c ứ điểm b kho ản 2 Đi ều 227, khoản 1 Đi ều 228 Bộ Luật tố tụng dân s ự, Tòa án ti ến hành xét x ử vắng mặt bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
[2] Về nội dung:
Nguyên đơn cung cấp 02 hợp đồng tín dụng do các bên đã ký kết s ố 5210LAV201702935 ngày 07/12/2017 và s ố 5210LAV201801097 ngày 10/5/2018. Đ ể bảo đảm thực hi ện nghĩa v ụ, bị đơn đã thế chấp 02 Giấych ứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hợp đồng thế chấp tài sản số K76/2016/HĐTC ngày 03/6/2016, được chứng thực tại Ủy ban nhân dân x ã C, huyện M. Hợp đồng giao kết giữa các bên phù hợp với quy định của pháp lu ật.
Nội dung hợp đồng ghinh ận khi đến k ỳ hạn trả nợ, nếu bên vay không trả nợ đúng hạn gốc và lãi thì toàn b ộ số dư nợ của hợp đồng tín dụng chuyển sang nợ quá hạn và bên vay phải chịu lãi suất quá hạn. Đã quá thời hạn trả nợ, nhưng bên vay không thực hiện đúng nội dung cam kết, vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo Điều 9 Hợp đồng tín dụng. Yêu cầu khởi kiện và tài liệu, chứng cứ do nguyên đơn cung cấp là có cơ s ở chấp nhận. Căn cứ Điều 93 Bộ luật tố tụng dân s ự, buộc bị đơn phải thực hiện nghĩa vụ hợp đồng đối với nguyên đơn.
Đối với khoản tiền mà Ngân hàng yêu cầu vợ chồng ông N bàC phải trả tính đến ngày xét xử 30/3/2020 là: 413.555.456 đồng, bao gồm 40.000.000 đồng nợ gốc, 4.859.565 đồng n ợ lãi theo hợp đồng tín dụng s ố 5210LAV201702935 và 300.000.000 đồng n ợ gốc, 68.695.891 đồng n ợ lãi theo hợp đồng tín dụng s ố 5210LAV201801097. Quá trình thực hiện hợp đồng, vợ chồng ông N bàC mới trả cho Ngân hàng 10.617.147 đồng tiền lãi, bao gồm 5.611.668 đồng tiền lãi đối với hợp đồng số 5210LAV201702935 và 5.005.479 đồng tiền lãi đối với hợp đồng số 5210LAV201801097. Do vậy, cần buộc vợ chồng ông N bàC phải trả cho Ngân hàng tổng số tiền nợ đến ngày xét xử là 413.555.456 đồng.
Kể từ ngày 31/3/2020 đến khi trả xong nợ, vợ chồng ông N bàC còn phải tiếp tục chịu tiền lãi đối với Ngân hàng về số nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất thuận trong hợp đồng. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh

## Page 4

4 lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
Đối với quyền sử dụng đất 420m2 tại thửa đất số 5-A và 360m2 tại thửa đất số 5-B, tờ bản đồ 40, thôn 5, xã Cư Prao, huyện M’Đrăk, tỉnh Đăk Lăk và tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất, vợ chồng ông N bàC thế chấp tại Ngân hàng theo hợp đồng thế chấp số K76/2016/HĐTC ngày 03/6/2016 là tài sản đảm bảo để thực hiện nghĩa vụ cho hợp đồng tín dụng. Do vậy, trong trường hợp vợ chồng ông N bàC không thực hiện hoặc thực hiện nghĩa v ụ trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng có quyền yêuc ầu Cơ quan Thi hành án dân s ự xử lý tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ.
 [3] Về án phí: yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên, bị đơn vợ chồng ông N bàC phảich ịu ti ền án phí Dân s ự sơ thẩm là 20.542.000đ ồng = (400.000.000đồng x 5%) + (13.555.456 x 4% đồng).
 Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 35, khoản 1 Điều 39, Điều 85, Điều 92, Điều 147, điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 1 Điều 228, Điều 266 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 137; Điều 138, Điều 299, Điều 466, Điều 468 Bộ luật dân s ự; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/ UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội, tuyên xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
 Buộc vợ chồng ông Đào HuyN bà Mai ThịC phải trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát tri ển Nông thôn Vi ệt Nam số nợ tính đến ngày 30/3/2020 là:
413.555.456đồng (Bốn trăm mư ời ba tri ệu năm trăm năm mươi lăm ngàn bốn trăm năm mươi sáu đồng), bao gồm 40.000.000đồng nợ gốc, 4.859.565đồng nợ lãi theo hợp đồng tín dụng s ố 5210LAV201702935 ngày 07/12/2017 và 300.000.000đồng n ợ gốc, 68.695.891 đồng n ợ lãi theo hợp đồng tín dụng s ố 5210LAV201801097 ngày 10/5/2018.
Kể từ ngày 31/3/2020 đến khi trả xong nợ, vợ chồng ông N bàC còn phải tiếp tục chịu tiền lãi đối với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam về số nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su ất cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
Trường hợp vợ chồng ông N bàC không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ, thì Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn

## Page 5

5 Việt Nam có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp số K76/2016/HĐTC ngày 03/6/2016, để thu hồi nợ.
2. Về án phí:
- Vợ chồng ông Đào HuyN bà Mai ThịC phải chịu 20.542.000đồng (Hai mươi triệu năm trăm bốn mươi hai ngàn đồng) tiền án phí Dân sự sơ thẩm.
- Trả lại cho Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, Chi nhánh huyện M, tỉnh Đ 9.711.000đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp, theo biên lai số AA/2019/0003393 ngày 20/12/2019 tại Chic ục thi hành án Dân s ự huyện M’Đrắk, tỉnh Đắk Lắk.
 3.Thông báo quyền kháng cáo:
 Đương sự có mặt tại phiên tòa, có quyền kháng cáo bản án Dân s ự sơ thẩm trong hạn luật định là 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa, có quyền kháng cáo bản án Dân sự sơ thẩm trong hạn luật định là 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.
 Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Đi ều 7, Đi ều 7a và Điều 9 Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa Nơi nhận: ( Đã ký)
-TAND tỉnh Đắk Lắk;
-VKSND huyện M’Đrắk;
-Chi cục T.H.A dân sự huyện M’Đrắk;
-Các đương sự;
 -Lưu hồ sơ vụ án.
 Nguyễn Thế Dương