Bản án số: 15/2019/HNGĐ-PT
Tranh chấp ly hôn, chia tài sản khi ly hôn
Số: 15
Ngày: 21/11/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Sóc Trăng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: NĐ: Nguyễn Thị Kim D BĐ: Võ Hữu P

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH SÓC TRĂNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 15/2019/HNGĐ-PT Ngày: 21 - 11 - 2019 V/v “Tranh chấp ly hôn, chia tài sản khi ly hôn”.

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Thái Rết.
Các Thẩm phán: 1. Ông Hồ Văn Phụng.
 2. Ông Phạm Hùng Nuôi.
- Thư ký phiên tòa: Ông Huỳnh Tấn Thành, Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Sóc Trăng: Ông Nguyễn Văn Sạch - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Trong ngày 21 tháng 11 năm 2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng xét xử phúc thẩm công khai v ụ án thụ lý số: 17/2019/TLPT-HNGĐ ngày 12 tháng 9 năm 2019, về việc “Tranh chấp ly hôn, chia tài sản khi ly hôn”.
Do Bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số: 31/2019/HNGĐ-ST ngày 30 tháng 7 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh Sóc Trăng bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm số: 214/2019/QĐPT-HNGĐ, ngày 16 tháng 10 năm 2019, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Kim D (tên gọi khác là H), sinh năm 1973 . Địa chỉ: số 4 ấp B, xã Y, huyện V, tỉnh Đồng Tháp. (có mặt)
*Người đại di ện theo ủy quy ền của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim D : Ông Trương C, sinh năm 1990. Địa chỉ: 5, ấp T, xã H, huyện L, tỉnh Đồng Tháp (Theo văn bản ủy quyền ngày 04/4/2019). (Có mặt)
2. Bị đơn: Ông Võ Hữu P, sinh năm 1979. Địa chỉ: ấp V, xã Q, huyện X, tỉnh Sóc Trăng. (vắng mặt)
*Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Võ Hữu P: Bà Nguyễn Thị Thu T, sinh năm 1978. Địa chỉ: số 6, Đường P, KX, PY, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng (Theo văn bản ủy quyền ngày 23/8/2019). (Có mặt)
- Người kháng cáo: Bà Nguyễn Thị Kim D là nguyên đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo án sơ thẩm và các tài li ệu, chứng cứ có trong h ồ sơ, nội dung v ụ án được tóm tắt như sau:

## Page 2

2 Bà Nguyễn Thị Kim D và ông Võ HữuP thống nhất xác đ ịnh: Vào năm 2016, bà Nguyễn Thị Kim D và ông Võ HữuP tự nguyện kết hôn và có đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân xã Q, huyện X, tỉnh Sóc Trăng theo giấy chứng nhận đăng ký kết hôn số 161 cấp ngày 19/10/2016. Trong thời gian sống chung, bà Nguyễn Thị Kim D và ông Võ HữuP xác định không có con chung.
Quá trình chung sống bà Nguyễn Thị Kim D xác định không có tài sản chung nhưng có các tài sản riêng gồm có:
+ Vào khoảng tháng 04/2017 có mua đất của ông Lê Văn T chiều ngang 09m, chiều dài 65m, diện tích 395m2 tại thửa X, tờ bản đồ số Y tọa lạc tại ấp V, xã Q, huyện X, tỉnh Sóc Trăng với giá 350.000.000 đồng và ti ền sửa chữa, xây dựng lại phần căn nhà s ố tiền 280.000.000 đ ồng. Tổng cộng s ố tiền mua đất và sửa lại căn nhà là 630.000.000 đồng. Sau khi mua đất thì đư ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà Nguyễn Thị Kim D và ông Võ HữuP đứng tên.
+ Một mặt dây chuyền loại hạt đá màu xanh và vàng 18K có trọng lượng 1,2 chỉ, trị giá 3.200.000 đồng.
+ Một bộ đồ hàng cửa sắt gồm: máyc ắt sắt, máy mài sắt có giá tr ị: 7.500.000 đồng.
+ Một xe nước mía có giá trị 1.500.000 đồng.
+ Tiền mặt đưa cho ông Võ HữuP làm đám cưới 40.000.000 đồng.
+ Tiền mặt đưa cho ông Võ HữuP học bằng lái xe ô tô 10.000.000 đồng.
Tổng giá trị là 692.200.000 đồng. Tất cả tài sản trên đều do ông Võ HữuP đang quản lý.
Trong quá trình chung s ống, do bất đồng ý ki ến, không hòa hợp tính tình, quan điểm sống không tương đ ồng, nguyên nhân do ông Võ HữuP có quen ngư ời phụ nữ khác bên ngoài nên thường xuyên bạo lực với bà và không quan tâm đến gia đình nên vợ chồng sống ly thân từ tháng 12/2017 đến nay. Bà Nguyễn Thị Kim D thấy vợ chồng sống không thể có hạnh phúc nên bà yêu cầu ly hôn với ông Võ Hữu P. Khi ly hôn, về con chung, tài sản chung, nợ chung không có nên không yêu cầu.
Đối với tài sản riêng: Bà Nguyễn Thị Kim Dyêu cầu ông Võ HữuP trả lại toàn bộ tài sản nêu trên.
Tại đơn yêu cầu phản tố đề ngày 02 tháng 8 năm 2018 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn ông Võ HữuP trình bày:
Ông Võ HữuP thống nhất với lời trình bàyc ủa bà Nguyễn Thị Kim D về quan hệ hôn nhân, sự mâu thuẫn. Nay bà Nguyễn Thị Kim Dyêu cầu ly hôn, ông Võ HữuP cũng đồng ý ly hôn. Khi ly hôn, về con chung, nợ chung: không có nên không yêu cầu.
Về tài sản chung:
+ Đối với phần đất và căn nhà trên có di ện tích đo đạc thực tế là 399,1 m 2, đất thuộc thửa X là tài sản của vợ chồng, mua sau khi kết hôn, mua bằng nguồn tiền của vợ chồng tích góp được từ buôn bán, nghề sắt cũng như tiền sửa chữa nhà, kể cả mua máy hàn, máy cắt sắt, xe nước mía đều là tài sản chung của vợ chồng. Do đó, ông Võ HữuP

## Page 3

3 yêu cầu chia đôi, ông Võ HữuP yêu cầu nhận hiện vật và trả tiền giá trị tài sản phần bà Nguyễn Thị Kim D được chia.
Ông P thừa nhận tài sản riêng của bà D gồm 01 mặt dây vàng 18k trọng lượng 1,2 chỉ có hột đá trị giá 3.200.000 đồng; tiền học lái xe 10.000.000 đ ồng; tiền tổ chức đám cưới 20.000.000đ, tổng cộng 33.200.000đ. Ông P đồng ý trả lại cho bà D.
Sự việc được Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh Sóc Trăng thụ lý, giải quyết. Tại Bản án sơ thẩm số : 31/2019/HNGĐ-ST, ngày 30/7/2019 đã quyết định căn cứ khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều Điều 157, Điều 158, khoản 2 Điều 165, Điều 166, Điều 212 , Điều 271, Điều 273, Điều 278, Điều 280 Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm a khoản 1 Điều 24, điểm a khoản 5 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và mục A của Danh mục án phí, lệ phí Tòa án (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016); các Điều 33, 43, 55, 59, 62 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014.
Tuyên xử:
1. Về hôn nhân: Bà Nguyễn Thị Kim D (tên gọi khác là H) và ông Võ HữuP thuận tình ly hôn.
2. Về con chung: Bà Nguyễn Thị Kim D và ông Võ HữuP xác định không có , nên không đặt ra xem xét.
 3. Về tài sản chung:
Chia cho bà Nguyễn Thị Kim D 60% trên tổng giá trị số tài sản chung là 255.959.400 đồng (Hai trăm năm mươi lăm tri ệu chín trăm năm mươi chín nghìn bốn trăm đ ồng) và chia cho ông Võ HữuP 40% trên tổng giá trị số tài sản chung là 170.639.600 đồng (Một trăm bảy mươi tri ệu sáu trăm ba mươi chín nghìn sáu trăm đồng). (giá trị nhà, đất và tài sản khác).
Giao cho ông Võ HữuP nhận sử dụng toàn bộ tài sản chung bằng hiện vật gồm:
* Phần đất có diện tích đất theo đo đạt thực tế là 399,1 m2, đất thuộc thửa X, tờ bản đồ số Y, tọa lạc tại ấp V, xã Q, huyện X, tỉnh Sóc Trăng do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 654756 ngày 03 tháng 5 năm 2017 cho bà Nguyễn Thị Kim D và ông Võ HữuP có vị trí, số đo cụ thể như sau:
- Hướng Đông: Giáp đất bà Trần Thị Vcó số đo 55,9m (chưa trừ phần chỉ giới).
- Hướng Tây: Giáp đất bà Trần Thị Vcó số đo 53,7m (chưa trừ phần chỉ giới).
- Hướng Nam: Giáp đất bà Trần Thị Vcó số đo 9,1m.
- Hướng Bắc: Giáp Qu ốc lộ 1A có s ố đo 8,8m ( Điểm đo tính từ mí lộ nhựa vô 10m).
(có sơ đồ bảng vẽ kèm theo)
*01 (một) căn nhà chính có di ện tích (5m x 13m) = 65m 2 với kết cấu nền gạch men, vách tường 10, mái tole sóng vuông, đỡ mái sắt hộp, khung cột bê tông cốt thép, trần thạch cao; Nhà sau có di ện tích (5m x 6,1m) = 30,5m 2 với kết cấu nền gạch men,

## Page 4

4 vách tường 10, mái tol e sóng vuông, đ ỡ mái sắt hộp, khung cột bê tông cốt thép, trần thạch cao ; Hàng rào thứ nhất: Di ện tích (85m x 1,6m) = 136m 2 với kết cấu trụ sắt, khung lưới B40; Hàng rào thứ hai: Diện tích (14,3m x 1,6m) = 22,88m 2 với kết cấu trụ bê tông, tư ờng xây gạch 10; Mái che thứ nhất: (7,9m x 8,3m) = 65,57m 2 với kết cấu mái lá, đỡ mái sắt hộp, khung cột sắt hộp; Mái che thứ hai: (11,5m x 5m) = 57,5m2 với kết cấu mái tole, đỡ mái sắt hộp, khung cột sắt.
*01 (một) máy cắt sắt ĐA.PHIP Hồng Ký, tên máy CF, s ố Seri 216040366; ĐK đác ắt phi 350 mm, tốc đ ộ cù 2800 V/P, trọng lư ợng 76kg; 01 (m ột) máy hàng sắt Lotus Design in Taiwan, Gas Cool Pomer Factor 093, IP 23, 50/60 Hz, S1 7.1 Kv.A, 52 Kv.A; 01 (một) xe nước mía có chiều cao 1,6m, ngang 0,9m, động cơ chạy bằng motor (Các tài sản trên do ông Võ HữuP đang quản lý).
Buộc ông Võ HữuP có nghĩa vụ thanh toán cho bà Nguyễn Thị Kim D 60% trên tổng giá trị số tài sản chung được chia là 255.959.400 đồng (Hai trăm năm mươi lăm triệu chín trăm năm mươi chín nghìn bốn trăm đồng)
4. Về tài sản riêng: Ghi nhận sự tự nguyện của ông Võ HữuP về việc trả lại tài sản riêng cho bà Nguyễn Thị Kim D số tiền 33.200.000 đồng.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài s ản, án phí sơ thẩm, lãi su ất chậm trả tại giai đo ạn thi hành án và thông báo quyền kháng cáo của các đương sự theo luật định.
Ngày 09/8/2019, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim D kháng cáo bản án sơ thẩm trên, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét chia tài sản chung (nhà và đất) là căn nhà trên đất diện tích 399,1m2, thửa đất số X, tờ bản đồ số Y, tọa lạc tại ấp V, xã Q, huyện X, tỉnh Sóc Trăng, theo tỷ lệ bà Nguyễn Thị Kim D được 80%, ông Võ HữuP được 20%. Đồng thời, giao quyền sở hữu đất và nhà nêu trên cho bà Nguyễn Thị Kim D.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim D không rút lại đơn khởi kiện và vẫn giữ nguyên nội dung đơn kháng cáo; Các đương s ự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ nội dung vụ án.
Vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Sóc Trăng phát biểu ý kiến:
- Về việc tuân thủ pháp luật tố tụng trong quá trình gi ải quyết vụ án ở giai đoạn phúc thẩm và tại phiên tòa phúc thẩm: Thẩm phán, Thư ký và Hội đồng xét xử đã tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
- Về nội dung vụ án: Sau khi phân tích nội dung kháng cáo tính có căn cứ và hợp pháp của kháng cáo, vị đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét x ử không chấp nhận đơn kháng cáo của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim D, áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Theo nội dung đơn kháng cáo thì nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim D chỉ yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét chia tài sản chung (nhà và đ ất) là căn nhà trên đất diện tích 399,1m2, thửa đất số X, tờ bản đồ số Y, tọa lạc tại ấp V, xã Q, huyện X, tỉnh Sóc Trăng, theo tỷ lệ bà Nguyễn Thị Kim D được 80%, ông Võ HữuP được 20%.
Đồng thời, giao quyền sở hữu đất và nhà nêu trên cho bà Nguyễn Thị Kim D. Do đó,

## Page 5

5 nội dung bản án sơ thẩm đã giải quyết đối với quan hệ hôn nhân và tài sản khác thì do các đương sự không có kháng cáo và Viện kiểm sát không có kháng nghị, Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét.
 Xét kháng cáo của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim D:
[2] Trước hết về nội dung yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét chia tài sản chung (nhà và đất) là căn nhà trên đất diện tích 399,1m2, thửa đất số X theo tỷ lệ bà D được 80%, ông P được 20% thì thấy tài sản này đư ợc hình thành trong thời k ỳ hôn nhân, tiền mua nhà và đất là do vợ chồng buôn bán có lời cùng nhau tích góp mua đất và nhà với số tiền 350.000.000 đ ồng, số tiền sửa chữa nhà và làm các công trình phụ khoảng 280.000.000 đồng. Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ, lời trình bàyc ủa các đương sự trong quá trình giải quyết vụ án đã thể hiện bà D với ông P đều có công sức đóng góp trong việc hình thành tạo lập các tài sản. Tuy nhiên, việc hình thành, tạo lập tài sản trên, thì bà D là người có công sức đóng góp nhi ều hơn và ông P cũng cóm ột phần đóng góp. Theo Khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: “Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các y ếu tố sau đây: a. Hoàn cảnh của gia đình vàc ủa vợ, chồng; b. Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung…”.
 Do đó, việc Tòa án cấp sơ thẩm chia tài sản chung cho bà D hưởng theo tỷ lệ 60% và ông Phưởng 40% trong khối tài sản chung nêu trên là có căn c ứ và phù hợp với quy định của pháp luật về hôn nhân.
[3] Thứ hai về nội dung yêuc ầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét giao hiện vật trên cho bà D quản lý, sử dụng thì thấy phần đất và căn nhà, vật kiến trúc gắn liền trên diện tích đất đo đạc thực tế là 399,1 m2, thuộc thửa X là sau khi mua, bà Nguyễn Thị Kim D vẫn tiếp tục ở Đồng Nai mua bán, còn ông Võ HữuP về quê sinh sống và là người đã trực tiếp quản lý, s ử dụng tài sản nêu trên từ trước đến nay. Theo Khoản 3 Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: “Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nàonh ận tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch”.
Vì vậy, Tòa án cấp sơ thẩm giao cho Võ HữuP nhận toàn bộ tài sản chung bằng hiện vật để tiếp tục sử dụng tài sản nêu trên để phát triển làm nghề sinh sống, có điều kiện phát triển tốt hơn và trả tiền giá trị tài sản được chia lại cho bà Nguyễn Thị Kim D, là phù hợp thực tế, đúng với quy định về hôn nhân.
[4] Về kết quả định giá tài sản thì thấy tại phiên tòa sơ thẩm cũng như kháng cáo của bà D không đặt ra về kết quả định giá tài sản của Tòa án cấp sơ thẩm. Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn bà D đề nghị xem xét lại giá đất thì thấy sau khi có kết quả định giá tài sản, Tòa án cấp sơ thẩm đã hỏi ý kiến của bà D về kết quả định giá tài sản nhưng bà D cũng đồng ý, không có ý ki ến gì tại Biên bản lấy lời khai ngày 08/4/2019 (bút lục 22). Tại phiên tòa phúc thẩm, bà D đặt vấn đề giá đất, trong khi kháng cáo của bà D không đề cập và theo Đi ều 293 B ộ luật Tố tụng dân s ự về phạm vi xét x ử phúc thẩm quy định: “Tòa án cấp phúc thẩm chỉ xem xét lại phần của bản án sơ thẩm, quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm có kháng cáo, kháng nghị hoặc có liên quan đến việc xem xét nội dung kháng cáo, kháng ngh ị”, nênH ội đồng xét x ử cấp phúc thẩm không có thẩm quyền xem xét lại về giá đất.

## Page 6

6 Từ những phân tích nêu trên, vi ệc Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết chia tài sản chung (nhà và đất) là căn nhà trên đất diện tích 399,1m2, thửa đất số X, tờ bản đồ số Y, tọa lạc tại ấp V, xã Q, huyện X, tỉnh Sóc Trăng, theo tỷ lệ bà Nguyễn Thị Kim D được 60%, ông Võ HữuP được 40%. Đồng thời, giao căn nhà và đất nêu trên cho ông Võ HữuP quản lý, sử dụng là có căn c ứ, phù hợp với quy định của pháp luật. Do đó, Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận đơn kháng cáo của bà Nguyễn Thị Kim D và giữ nguyên bản án sơ thẩm.
[5] Về án phí phúc thẩm: Do Bản án s ơ thẩm được giữ nguyên nên bà Nguyễn Thị Kim D phải chịu án phí phúc thẩm theo quy định tại khoản 1 Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
[6] Ý kiến của Kiểm sát viên tại phiên tòa là có căn cứ, Hội đồng xét xử chấp nhận như đã phân tích nêu trên.
Vì các lẽ trên;
 QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 1 Điều 308, khoản 1 Điều 148, khoản 6 Điều 313 của Bộ luật Tố tụng dân s ự năm 2015; kho ản 1 Đi ều 29 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội, quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Không chấp nhận đơn kháng cáo của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim D . Giữ nguyên Bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số: 31/2019/HNGĐ-ST, ngày 30 tháng 7 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh Sóc Trăng.
Tuyên xử:
Căn cứ khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều Điều 157, Điều 158, khoản 2 Điều 165, Điều 166, Điều 212, Điều 271, Điều 273, Đi ều 278, Đi ều 280 B ộ luật T ố tụng dân s ự; đi ểm a kho ản 1 Đi ều 24, đi ểm a khoản 5 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và l ệ phí Tòa án của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và mục A của Danh mục án phí, lệ phí Tòa án (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016); các Đi ều 33, 43, 55, 59, 62 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014.
1. Về hôn nhân: Bà Nguyễn Thị Kim D (tên gọi khác là H) và ông Võ HữuP thuận tình ly hôn.
2. Về con chung: Bà Nguyễn Thị Kim D và ông Võ HữuP xác định không có nên không đặt ra xem xét.
 3. Về tài sản chung:
Chia cho bà Nguyễn Thị Kim D 60% trên tổng giá trị số tài sản chung là 255.959.400 đồng (Hai trăm năm mươi lăm tri ệu chín trăm năm mươi chín nghìn bốn trăm đ ồng) và chi a cho ông Võ HữuP 40% trên tổng giá trị số tài sản chung là 170.639.600 đồng (Một trăm bảy mươi tri ệu sáu trăm ba mươi chín nghìn sáu trăm đồng). (giá trị nhà, đất và tài sản khác).
Giao cho ông Võ HữuP nhận sử dụng toàn bộ tài sản chung bằng hiện vật gồm:

## Page 7

* Phần đất có diện tích đất theo đo đạt thực tế là 399,1 m2, đất thuộc thửa X, tờ bản đồ số Y, tọa lạc tại ấp V, xã Q, huyện X, tỉnh Sóc Trăng do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 654756 ngày 03 tháng 5 năm 2017 cho bà Nguyễn Thị Kim D và ông Võ HữuP có vị trí, số đo cụ thể như sau:
- Hướng Đông: Giáp đất bà Trần Thị V có số đo 55,9m (chưa trừ phần chỉ giới).
- Hướng Tây: Giáp đất bà Trần Thị V có số đo 53,7m (chưa trừ phần chỉ giới).
- Hướng Nam: Giáp đất bà Trần Thị V có số đo 9,1m.
- Hướng Bắc: Giáp Qu ốc lộ 1A có s ố đo 8,8m ( Điểm đo tính từ mí lộ nhựa vô 10m).
(có sơ đồ bảng vẽ kèm theo)
* 01 (một) căn nhà chính có di ện tích (5m x 13m) = 65m 2 với kết cấu nền gạch men, vách tường 10, mái tole sóng vuông, đỡ mái sắt hộp, khung cột bê tông cốt thép, trần thạch cao; Nhà sau có di ện tích (5m x 6,1m) = 30,5m 2 với kết cấu nền gạch men, vách tường 10, mái tol e sóng vuông, đ ỡ mái sắt hộp, khung cột bê tông cốt thép, trần thạch cao ; Hàng rào thứ nhất: Di ện tích (85m x 1,6m) = 136m 2 với kết cấu trụ sắt, khung lưới B40; Hàng rào thứ hai: Diện tích (14,3m x 1,6m) = 22,88m 2 với kết cấu trụ bê tông, tư ờng xây gạch 10; Mái che thứ nhất: (7,9m x 8,3m) = 65,57m 2 với kết cấu mái lá, đỡ mái sắt hộp, khung cột sắt hộp; Mái che thứ hai: (11,5m x 5m) = 57,5m2 với kết cấu mái tole, đỡ mái sắt hộp, khung cột sắt.
* 01 (một) máy cắt sắt ĐA.PHIP Hồng Ký, tên máy CF, số Seri 216040366; ĐK đác ắt phi 350 mm, tốc đ ộ cù 2800 V/P, trọng lư ợng 76kg; 01 (m ột) máy hàng sắt Lotus Design in Taiwan, Gas Cool Pomer Factor 093, IP 23, 50/60 Hz, S1 7.1 Kv.A, 52 Kv.A; 01 (m ột) xe nư ớc mía có chi ều cao 1,6m, ngang 0,9m, động cơch ạy bằng motor.(Các tài sản trên do ông Võ HữuP đang quản lý)
Buộc ông Võ HữuP có nghĩa vụ thanh toán cho bà Nguyễn Thị Kim D 60% trên tổng giá trị số tài sản chung được chia là 255.959.400 đồng (Hai trăm năm mươi lăm triệu chín trăm năm mươi chín nghìn bốn trăm đồng)
4. Về tài sản riêng: Ghi nhận sự tự nguyện của ông Võ HữuP về việc trả lại tài sản riêng cho bà Nguyễn Thị Kim D số tiền 33.200.000 đồng.
5. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản 1.935.360 đồng, bà Nguyễn Thị Kim D và ông Võ HữuP , mỗi người phải chịu 967.680 đồng (C hín trăm sáu mươi bảy nghìn sáu trăm tám mươi đồng). Do bà Nguyễn Thị Kim D đã dự nộp trước số tiền trên nên ông Võ HữuP có nghĩa vụ hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị Kim D số tiền 967.680 đồng.
6. Về án phí: Bà Nguyễn Thị Kim D phải chịu án phí hôn nhân và gia đình sơ thẩm và án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch đối với giá trị tài sản chung được nhận là (300.000 đồng + {255.959.400 đồng x 5% }) =13.097.970 đồng. Đối trừ số tiền tạm ứng án phí bà Nguyễn Thị Kim D đã nộp 16.984.000 đồng theo các Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002579 ngày 05/7/2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện X, bà Nguyễn Thị Kim D được hoàn lại số tiền chênh lệch là 3.886.030 đồng (Ba tri ệu tám trăm tám mươi sáu nghìn không trăm ba mươi đ ồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện X, tỉnh Sóc Trăng.

## Page 8

8 Ông Võ HữuP phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch đối với giá trị tài sản chung được nhận và trên tổng số tiền là tài sản riêng ông có trách nhiệm thanh toán cho bà Nguyễn Thị Kim D là (170 .639.600 đồng + 33.200.000 đồng) x 5% =10.191.980 đồng. Đối trừ số tiền tạm ứng án phí ông Võ HữuP đã nộp 7.750.000 đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002618 ngày 06/8/2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện X, ông Võ HữuP phải nộp thêm số tiền án phí là 2.441.980 đồng (Hai triệu bốn trăm bốn mươi mốt nghìn chín trăm tám mươi đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện X, tỉnh Sóc Trăng.
7. Khi bản án có hi ệu lực pháp lu ật, kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án thì hàng tháng người phải thi hành án còn phải trả lãi cho người được thi hành án theo mức lãi suất 10%/năm, đối với số tiền chậm thi hành án.
8. Án phí dân s ự phúc thẩm: Bà Nguyễn Thị Kim D phải chịu là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng), nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đ ồng) theo biên lai thu số 0009057 ngày 09/8/2019 của Chic ục Thi hành án dân sự huyện X, tỉnh Sóc Trăng ; bà Nguyễn Thị Kim D đã thực hiện xong nghĩa vụ chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM Nơi nhận: Thẩm phán-Chủ tọa phiên tòa
- Các đương sự;
- VKSND tỉnh Sóc Trăng;
- TAND H.X; Đã ký
- Chi cục THADS H.X;
- Lưu hồ sơ vụ án, Tòa DS.
 Thái Rết