Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 30/2020/QĐ-PT
Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông S và ông T
Số: 66
Ngày: 03/03/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông S và ông T

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Số: 66/2020/DS-PT Ngày: 03/3/2020 V/v: Tranh quyền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Với thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Huỳnh Ngọc Dũng Cùng các Thẩm phán: Bà Hồ Thị Thanh Thúy Ông Phạm Kim Của Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa : Bà Võ Thị Cẩm Trang – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.
Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa: Bà Đặng Thị Phương Kha – Kiểm sát viên.
Ngày 03 tháng 3 năm 2020 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre, xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 45/2020/TLPT-DS ngày 20/01/2020 về tranh chấp quyền sử dụng đất.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 72/2019/DS-ST ngày 20/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 30/2020/QĐ-PT ngày 12/02/2020 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Lê Văn S, sinh năm 1936 Địa chỉ: Ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh Bến Tre;
Người đại diện theo ủy quyền của ông S chị Lê Thị Xuân T, sinh năm 1976 (có mặt)
 Địa chỉ: Số nhà 288, ấp B, khu phố 2, phường 5, thành phố MT, tỉnh Tiền Giang (có mặt)
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư Trần Thanh H - Đoàn Luật sư tỉnh Tiền Giang (có mặt)
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1947 Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1951 (có mặt)
Cùng địa chỉ: Số nhà 188/3, ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh Bến Tre

## Page 2

2 Người đại diện theo ủy quyền của ông T: Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1951.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư Nguyễn Thị B, Đoàn Luật sư tỉnh Bến Tre (có mặt)
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Nguyễn Văn M, sinh năm 1984 (có mặt)
+ Nguyễn Thị N, sinh năm 1972 + Nguyễn Thị D, sinh năm 1975 + Nguyễn Thị H, sinh năm 1979 Cùng địa chỉ: Ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh Bến Tre.
Người đại diện theo ủy quyền của chị Nguyễn Thị N, chị Nguyễn Thị D và chị Nguyễn Thị H: Bà Nguyễn Thị L.
 + Nguyễn Minh H, sinh năm 1960;
 Địa chỉ: Ấp Tân An Thượng, xã TT, huyện CT, tỉnh Bến Tre (ông H có yêu cầu giải quyết vắng mặt);
- Người làm chứng do bị đơn triệu tập: Bà Lê Thị M, sinh năm 1958;
Địa chỉ: Số nhà 29F, đường 23, phường BTĐ, quận BT, thành phố Hồ Chí Minh (có mặt)
- Người kháng cáo: Ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo nội dung án sơ thẩm;
Theo đơn khởi kiện, bản tự khai của nguyên đơn ông Lê Văn S, theo biên bản hòa giải và công khai chứng cứ, những lời khai tiếp theo cũng như tại phiên tòa, chị Lê Thị Xuân T là người được nguyên đơn ủy quyền trình bày:
Ông Lê Văn S là chủ sử dụng 02 thửa đất: thửa 158 tờ bản đồ 18, diện tích 4.951,4m2, loại đất trồng cây lâu năm và thửa đất số 369, tờ bản đồ 18, diện tích 300m2 loại đất ở nông thôn, hai thửa đất này tọa lạc tại ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh BT (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 342576 và BL 342577 do UBND huyện CT, tỉnh BT cấp ngày 07/7/2016). Đất này ban đầu của ông ngoại ông S, sau khi ông ngoại ông S chết thì mẹ ông S là bà Trần Thị V, sinh năm 1917 được thừa kế từ ông ngoại ông S và đứng tên quyền sử dụng đất nhưng không nhớ năm nào. Đến năm 2005, mẹ ông S chết, ông S được thừa kế từ mẹ và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2006, lúc này nhà nước tách thành 02 thửa đất. Đến năm 2016 thì nhà nước cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trước đây, khi mẹ ông S còn sống do chưa có nhu cầu sử dụng đất và thấy gia đình bà nội ông Nguyễn Văn T khó khăn, không có đất ở nên mẹ ông S là bà Trần Thị V có cho bà nội ông T cất nhà tạm để ở (nhà nền đất, cột cây, mái lá, vách tre) trên một phần diện tích đất của gia đình ông S. Khi cho mượn đất cất nhà, ông S không nhớ rõ thời gian cụ thể

## Page 3

3 (khoảng trước năm 1975), mẹ ông S không làm bất cứ giấy tờ nào bà chỉ nói miệng cho ở hết đời bà nội ông T mà thôi. Cha mẹ ông T và ông T sống cùng bà nội ông T trong căn nhà này đến khi bà nội ông T và cha mẹ ông T lần lượt qua đời còn ông T vẫn tiếp tục ở. Đến khoảng năm 1995-1996, nhà ông T do bà nội ông T để lại bị hư mục không còn ở được nữa, ông T đã tự ý cất lại nhà cấp 4 như hiện nay (cột xi măng, mái fibro, vách cây, có thể di dời dễ dàng, diện tích xây cất khoảng 100m2) mà không hỏi ý kiến mẹ ông S và ông S. Nay ông S khởi kiện yêu cầu tòa buộc ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L (vợ ông T và các thành viên gia đình phải tháo dỡ nhà, di dời đồ đạc và cây cối mà ông T, bà L đã trồng để trả lại cho ông S tổng diện tích đất theo đo đạc là 643m 2 đã chiếm dụng (bao gồm 138m2 đất nền nhà và 505m2 đất xung quanh), cụ thể theo họa đồ đo đạc là các thửa từ 158 -1 đến 158-7 và 369 -2 đến 369 -5, tờ bản đồ 18, tọa lạc ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh BT, phía ông S không đồng ý bồi hoàn bất cứ chi phí nào cho gia đình bị đơn.
Tại đơn yêu cầu phản tố, bản tự khai của bị đơn, biên bản hòa giải và công khai chứng cứ, những lời khai tiếp theo cũng như tại phiên tòa, bà Nguyễn Thị L là bị đơn cũng đồng thời là người được bị đơn ông Nguyễn Văn T và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ủy quyền trình bày:
Nguồn gốc phần đất đang tranh chấp là của ông bà ông Nguyễn Văn T, bà nội ông T là bà Phùng Thị K đã ở từ năm 1900, bà nội ông T đã mất, đến cha ông T là ông Nguyễn Kim G, sinh năm 1919 tiếp tục ở phần đất này và khi bà nội ông T qua đời ông T cũng tiếp tục ở phần đất này. Sự việc ông T được ở trên đất là do cha mẹ cho con ở từ đời này sang đời khác chứ không có giấy tờ mua bán hay tặng cho gì. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông S là không đúng quy định pháp luật vì phần đất này gia đình ông bà của ông T ở liên tục cách nay hơn 100 năm, khi nhà nước thu thuế gia đình ông T vẫn đóng thuế. Khi Ủy ban huyện CT cấp quyền sử dụng đất cho bà Trần Thị V (mẹ ông S) rồi đến ông Lê Văn S thì gia đình ông T không biết, chính quyền địa phương cũng không hỏi ý kiến của ông
T. Qua yêu cầu khởi kiện của ông S, phía bị đơn không đồng ý. Bị đơn có yêu cầu phản tố là được công nhận quyền sử dụng diện tích nhà, đất mà gia đình bị đơn đang sử dụng có diện tích theo đo đạc là 643m2 bao gồm các thửa là 158 -1 đến 158-7 và thửa 369 -2 đến 369 -5, tờ bản đồ 18, tọa lạc ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh BT đồng thời điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ông S sang vợ chồng ông T, bà L phần diện tích đất này.
Tại biên bản hòa giải vàc ông khai chứng cứ, những lời khai tiếp theo cũng như tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Văn M (là con của bị đơn ông T, bà L) trình bày:
Anh thống nhất với lời trình bày của cha mẹ anh. Hiện tại anh có đứng tên phần đất 3.711,2m2 thuộc thửa 78, tờ bản đồ 7, tọa lạc xã QS, huyện CT, tỉnh BT.
Trong vụ án này, anh không có yêu cầu gì.

## Page 4

4 Tại biên bản làm việc, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Minh H trình bày:
Đối với họa đồ đo đạc có dính một phần đất nằm trong quyền sử dụng của ông thuộc thửa 182-1, 182-2 tờ bản đồ 18 (diện tích 1,9m 2) thì ông không có tranh chấp hay yêu cầu gì. Do ông không có tranh chấp gì nên yêu cầu tòa giải quyết vắng mặt ông.
 Do hòa giải không thành, Tòa án nhân dân huy ện Châu Thành đã đưa vụ án ra xét xử. Tại Bản án số 72/2019/DS-ST ngày 20/11/2019 Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre quyết định:
 Áp dụng Điều 166 Bộ luật dân sự 2015; Điều 203 Luật đất đai 2013; các Điều 26, 35, 39, 228 B ộ luật Tố tụng dân s ự; Nghị quyết 326 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí tòa án:
 [1]Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn ông Lê Văn S đối với bị đơn ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L về việc yêu cầu bị đơn và các thành viên trong hộ gia đình di dời nhà vàc ông trình kiến trúc để trả lại cho ông S diện tích đất theo đo đạc là 643m 2 (thuộc các thửa 158-1 đến 158-7, tờ bản đồ 18 và thửa 369-2 đến 369-5, tờ bản đồ 18), tọa lạc ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh BT do ông Lê Văn S đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có trích lục họa đồ V trí các thửa đất kèm theo).
 [2] Không chấp nhận yêuc ầu phản t ố của bị đơn ông Nguy ễn Văn T, bà Nguyễn Thị L về việc yêuc ầu công nhận quyền sử dụng 643m2 (thuộc các thửa 158-1 đến 158-7, tờ bản đồ 18 và thửa 369-2 đến 369-5, tờ bản đồ 18), tọa lạc ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh BT do ông Lê Văn S đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đi ều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất t ừ ông Lê văn S sang cho ông T, bà L các thửa đất này.
[3] Buộc ông Nguy ễn Văn T, bà Nguy ễn Thị L và các thành viên trong h ộ gia đình trả lại cho ông Lê Văn S diện tích đất 643m2 thuộc các thửa theo đo đạc là: 158-1, 158-2, 158-3, 158-4, 158-5, 158-6, 158-7, tờ bản đồ 18 và 369-2, 369-3, 369-4, 369-5, tờ bản đồ 18, đất tọa lạc ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh BT do ông Lê Văn S đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tứ cận phần đất đều giáp đất ông S (có trích lục họa đồ V trí thửa đất kèm theo).
 [4] Ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L cùng các thành viên trong h ộ gia đình phải có trách nhiệm:
-Tháo dỡ di dời căn nhà và các công trình ki ến trúc (bao gồm nhà tắm, sàn nước, chuồng gà) trên phần diện tích đất 643m2 trên để trả lại đất cho ông Lê Văn S.
-Di dời các cây trồng gồm: 32 cây mai vàng nằm trên phần đất trên.

## Page 5

5 [5]Ghi nhận ông Lê Văn S tự nguyện hỗ trợ chi phí di dời nhà và công trình kiến trúc cho ông Nguy ễn Văn T, bà Nguy ễn Thị L số tiền 10.000.000đ (mư ời triệu đồng).
[6]Ông Lê Văn S có trách nhi ệm bồi hoàn lại cho ông Nguy ễn Văn T, bà Nguyễn Thị L giá trị các cây trồng (05 cây dừa, 09 cây bưởi, 03 cây nhãn, 04 cây cau, 01 cây xoài, 01 cây M) với số tiền là 13.180.000đ (mười ba triệu một trăm tám mươi ngàn đồng). Đồng thời, ông Lê Văn S được sở hữu các cây trồng này.
[7]Ghi nhận ông Lê Văn S hỗ trợ chi phí di dời 32 cây mai cho ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L số tiền 6.400.000đ (sáu triệu bốn trăm ngàn đồng).
Kể từ ngày ông T, bà L có đơn yêu cầu thi hành án, nếu ông S chưa thi hành xong số tiền trên thì ông S phải chịu tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
[8]Ông Nguyễn Văn T, bà Nguy ễn Thị L cùng các thành viên trong h ộ gia đình được lưu cư trên phần đất tranh chấp trong thời gian 06 (sáu) tháng kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.
 Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về á n phí và quyền kháng cáo của các đương sự.
Ngày 02/12/2019 ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, yêu cầu cấp phúc thẩm bác yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
 Tại phiên Tòa phúc thẩm , nguyên đơn vẫn giữa yêu cầu khởi kiện , bị đơn không đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn và giữ nguyên nội dung kháng cáo.
Kiểm sát viên phát biểu quan điểm: Về tố tụng, việc tuân theo pháp luật của người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đều thực hiện đúng theo pháp luật Tố tụng Dân sự. Về nội dung: Nguyên đơn cho rằng cho bị đơn ở nhờ nhưng không có chứng cứ gì. Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 2 Điều 308, 309 Bộ luật Tố tụng dân sự, sửa bản á n sơ thẩm bác yêu cầu của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được kiểm tra xem xét tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa; xét kháng cáo của bị đơn và ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Phần đất tranh chấp có diện tích đo đạc thực tế là 643m2 (thuộc các thửa 158-1 đến 158-7, tờ bản đồ 18 và thửa 369 -2 đến 369-5, tờ bản đồ 18), tọa lạc ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh BT. Trên phần đất này có nhà và cây trồng của ông T, bà L.

## Page 6

6 [2] Lời trình bày của nguyên đơn: Ông S cho rằng nguồn gốc đất là của ông bà ngoại ông S để lại, ông bà ngoại của ông S có bằng khoán thửa đất. Tuy nhiên, ông S không cung cấp được bằng khoán. Trong quá trình tố tụng, ông S cũng cho rằng khoảng trước năm 1975 thì mẹ ông S là bà Trần Thị V cho ông bà nội ông T cất nhà tạm.
 [3] Lời trình bày của bị đơn: Ông T, bà L cho rằng nguồn gốc đất là của bà nội ông T là cụ Phùng Thị K để lại. Cụ K ở trên đất từ năm 1900, từ đó gia đình ông T ở trên đất từ đời này sang đời khác. Phía nguyên đơn là ông S cũng thừa nhận phần đất tranh chấp do gia đình bị đơn sử dụng từ trước năm 1975. Ông T, bà L cung cấp chứng cứ là các biên lai đóng thuế sử dụng đất. Như vậy, mặc dù ông T không có chứng cứ chứng minh nguồn gốc đất nhưng trên thực tế phần đất này do gia đình ông T sử dụng ổn định từ rất lâu và gia đình ông T trực tiếp đóng thuế.
Còn gia đình ông S không sử dụng đất và cũng không đóng thuế cho Nhà nước.
 [4] Về quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Thửa đất số 158 và thửa số 369 tờ bản đồ số 18 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu vào năm 1990 đứng tên bà Trần Thị V. Tuy nhiên, thửa đất này do gia đình ông T sử dụng từ trước khi bà V được cấp quyền sử dụng đất .
Năm 1990 khi thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà V thì thực tế gia đình ông T vẫn đang sinh sống trên phần đất này . Như vậy, việc Ủy ban nhân dân huyện CT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà V là không đúng đối tượng sử dụng đất. Bản án sơ thẩm cho rằng phần đất tranh chấp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho bà V vào năm 1990 để xác định nguồn gốc đất là của gia đình nguyên đơn là không có căn cứ. Đồng thời, bản án sơ thẩm nhận định quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà V, sau này là ông S là hợp pháp và chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là chưa đủ cơ sở.
[5] Tại phiên tòa phúc thẩm, bị đơn là bà L cho rằng phần đất tranh chấp do gia đình chồng bà canh tác, sử dụng từ năm 1900. ChịT đại diện cho nguyên đơn cũng thừa nhận phần đất này trước đây do cụ Nguyễn Văn S1, là cha của ông Nguyễn Kim G, tức là ông nội của ông Nguyễn Văn T sinh sống. Trên đất có ngôi mộ của cụ S1, cụ S1 chết năm 1953. Như vậy, có căn cứ để xác định gia đình ông T sống trên đất từ trước năm 1953.
[6] Cả hai bên đương sự đều không có chứng cứ đ ể chứng minh về nguồn gốc đất. Nguyên đơn là ông S không có chứng cứ chứng minh nguồn gốc đất và ông S cũng không trực tiếp sử dụng đất. Phần đất do gia đình ông T canh tác và cất nhà ở ổn định từ trước năm 1953 đến tháng 4/2019 mới xảy ra tranh chấp. Trên đất có nhà, cây trồng và thổ mộ của họ tộc ông S qua mấy đời. Đáng lẽ ra phải bác yêu cầu khởi kiện của ông S nhưng cấp sơ thẩm lại chấp nhận và buộc gia đình ông T di dời nhà, cây trồng để trả đất cho ông S làm thiệt hại đến quyền lợi của ông S, bà

## Page 7

T. Hội đồng xét xử sửa bản án sơ thẩm, bác yêu cầu khởi kiện của ông S và chấp nhận kháng cáo của ông T, bà L.
 [7] Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.
[8] Về chi phí tố tụng: Do yêu cầu khởi kiện không được chấp nhận nên ông S phải chịu số tiền là 5.192.000 đồng (Ông S đã nộp xong).
[9] Về án phí:
Ông Lê Văn S là người cao tuổi nên được miễn nộp án phí.
Ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L không phải chịu án phí.
Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng khoản 2, Điều 308; 309 Bộ luật Tố tụng Dân sự.
Chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L, sửa Bản án dân sự sơ thẩm số: 72/2019/DS-ST ngày 20/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành. Tuyên xử:
Áp dụng Điều 166 Bộ luật Dân sự 2015; Điều 203 Luật Đất đai 2013; các Điều 26, 35, 39, 228 Bộ luật Tố tụng Dân sự; Nghị quyết 326 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí tòa án:
 1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Lê Văn S đối với bị đơn ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L về việc yêu cầu bị đơn và các thành viên trong hộ gia đình di dời nhà và công trình kiến trúc để trả lại cho ông S diện tích đất theo đo đạc là 643m 2 (thuộc các thửa 158 -1 đến 158-7, tờ bản đồ 18 và thửa 369-2 đến 369-5, tờ bản đồ 18), tọa lạc ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh BT do ông Lê Văn S đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 (Có trích lục họa đồ Vị trí các thửa đất kèm theo).
 2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L về việc yêu cầu công nhận quyền sử dụng 643m 2 thuộc các thửa theo đo đạc là:
158-1, 158 -2, 158 -3, 158 -4, 158-5, 158-6, 158 -7, tờ bản đồ 18 và 369 -2, 369 -3, 369-4, 369-5, tờ bản đồ 18, đất tọa lạc ấp TPN, xã TT, huyện CT, tỉnh BT do ông Lê Văn S đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tứ cận phần đất đều giáp đất ông S (có trích lục họa đồ V trí thửa đất kèm theo).
Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền căn cứ vào bản án để điều chỉnh biến động hoặc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phù hợp.
3. Về chi phí tố tụng: Do yêu cầu khởi kiện không được chấp nhận nên ông S phải chịu số tiền là 5.192.000 đồng (Ông S đã nộp xong).
4. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Ông Lê Văn S là người cao tuổi nên được miễn nộp án phí.
5. Án phí dân sự phúc thẩm:

## Page 8

8 Ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L không phải chịu án phí.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- Các đương sự; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND tỉnh Bến Tre;
- TAND huyện Châu Thành;
- Chi cục THADS huyện Châu Thành;
- Phòng GĐKT;
- Lưu.


 Huỳnh Ngọc Dũng

## Page 9

 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
 Các thẩm phán Thẩm phán - chủ tọa phiên tòa




 Nguyễn Thị Ngọc Hương Phạm Kim Của Huỳnh Ngọc Dũng