Số: 05/2019/Q
hđtd
Số: 05
Ngày: 29/01/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: hđtd

## Page 1

Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn UH-TP Hµ néi §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

Số: 05/2019/Q§ST-KDTM øng Hoµ, ngµy 29 th¸ng 11 n¨m 2019

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 11 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 05/2019/TLST-KDTM ngày 03 tháng 10 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
quyÕt ®Þnh:
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyên đơn: Ngân hàng VVPTNTVN(viết tắt là: A).
Trụ sở: Số 2, LH, quận BĐ, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Ngọc K - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng thành viên A.
Người đại diện theo ủy quyền: Anh Lê Văn T – Chức vụ: Phó giám đốc Ngân hàng A chi nhánh huyện UH. ( Theo giấy ủy quyền số 510/QĐ -HĐTV-PC ngày 19/6/2014 và Giấy ủy quyền ngày 05/8/2019).
* Bị đơn đồng thời là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan : Ông Trần Hữu V, sinh năm 1966.
Nơi ĐKHKTT: phố LL, thị trấn VĐ, huyện UH, TP. Hà Nội.
* Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
+/ Bà Cao Thị T, sinh năm 1972;
+/ Anh Trần Hữu V, sinh năm 1992;
+/ Chị Trần Thị Bảo C, sinh năm 2001;
Đều có nơi ĐKHKTT: phố LL, thị trấn VĐ, huyện UH, thành phố Hà Nội.
 (Bà T, chịC và anh V đều có giấy ủy quyền cho ông V tham gia tố tụng tại Tòa án).
 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:

## Page 2

2 2.1. BÞ ®¬n anh Trần Hữu V x¸c nhËn ngày 27/9/2010 và ngày 22/6/2011 anh có ký kết 0 2 hợp đồng tín dụng vay vốn Ngân hàng A chi nhánh huyện UH (sau đây gọi tắt là Ngân hàng), cụ thể như sau: Hợp đồng tín dụng dùng cho khách hàng là hộ gia đình, cá nhân số 2207LAV201001379/HĐTD vay số tiền 1.000.000.000 đồng; mục đích vay: Mua 02 máy đào Komatshi. Tiếp theo ông V cùng với Ngân hàng ký bổ sung 06 phụ lục hợp đồng tín dụng số 2010001379/PLHĐ các ngày 17/7/2012; 22/7/2013; 07/6/2013; ngày 24/3/2015;
28/3/2016 và 24/11/2016. Theo đó, ông V đã nhận giải ngân từ ngân hàng tổng số tiền 1.000.000.000 đồng như đã nêu cùng ngày 27/9/20110 và Hợp đồng tín dụng dùng cho khách hàng là hộ gia đình, cá nhân số 2207LAV20100293/HĐTD vay số tiền 2.000.000.000 đồng; mục đích vay: Kinh doanh vật liệu xây dựng và thanh toán các chi phí khai thác đất đồi, đá. Tiếp theo ông V cùng với Ngân hàng ký bổ sung 03 phụ lục hợp đồng tín dụng số 201000293/PLHĐ các ngày 17/7/2012;
21/6/2013 và ngày 28/3/2016. Theo đó, ông V đã nhận giải ngân từ ngân hàng tổng số tiền 2.000.000.000 đồng như đã nêu theo 05 giấy nhận nợ các ngày 21/3/2012, 16/3/2012, 08/2/2012, 09/01/2012 và 13/10/2011. Ngoài ra , trong các Hợp đồng tín dụng, các giấy nhận nợ và các phụ lục hợp đồng đều có các thỏa thuận khác như thời hạn vay, lãi suất, thay đổi lãi suất, tài sản bảo đảm…. và các thỏa thuận khác. Anh V x¸c nhËn hiÖn cßn nî Ngân hàng víi sè tiÒn tÝnh ®Õn ngµy 31/7/2019 nh­ sau :
+ Nî gèc : 2.406.148.000 ®ång.
+ Nî l·i trong hạn: 1.994.782.074 ®ång.
+ Nợ lãi quá hạn: 137.999.083 đồng.
Tæng: 4.538.929.157 ®ång (Bốn tỷ năm trăm ba mươi tám triệu chín trăm hai mươi chín nghìn một trăm năm mươi bảy đồng).

 2.2 C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
+/ Chậm nhất đến hết ngày 20/12/2019 anh V phải thanh toán cho Ngân hàng tổng số tiền nợ gốc 2.406.148.000 đồng và 135.000.000 đồng tiền nợ lãi trong hạn; số tiền nợ lãi trong hạn còn lại là 1.859.782.074 đồng , tiền nợ lãi quá hạn là 137.999.083 đồng và tiền nợ lãi phát sinh từ ngày 01/8/2019 đến ngày 20/12/2019 Ngân hàng đồng ý miễn cho anh V. Tổng số tiền anh V phải nộp trả Ngân hàng là 2.541.148.000 đồng (Hai tỷ năm trăm bốn mươi mốt triệu một trăm bốn mươi tám nghìn đồng).
+/ Trường hợp anh V không thanh toán trả nợ cho Ngân hàng theo đúng thỏa thuận nêu trên (về thời gian trả, số tiền trả, …) thì anh V phải trả cho Ngân hàng toàn bộ số tiền nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn tính đến ngày 31/7/2019

## Page 3

3 nêu trên là 4.538.929.157 ®ång (Bốn tỷ năm trăm ba mươi tám triệu chín trăm hai mươi chín nghìn một trăm năm mươi bảy đồng ) và tiền lãi phát sinh trên số dư nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất đã được các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 2207LAV201001379/HĐTD ngày 27/9/2010, Hợp đồng tín dụng số 2207LAV20100293/HĐTD ngày 22/6/2011 và 05 giấy nhận nợ các ngày 21/3/2012, 16/3/2012, 08/2/2012, 09/01/2012 và 13/10/2011 cùng các phụ lục hợp đồng tín dụng các ngày 17/7/2012; 22/7/2013; 07/6/2013; ngày 24/3/2015;
28/3/2016 và 24/11/2016 của Hợp đồng tín dụng số 2207LAV201001379/HĐTD và các phụ lục hợp đồng tín dụng các ngày 17/7/2012; 21/6/2013, 28/3/2016 của Hợp đồng tín dụng số 2207LAV20100293/HĐTD (Cã sù ®iÒu chØnh t¨ng, gi¶m theo tõng thêi kú cña Ng©n hµng) đã ký kết kể từ ngày 01/8/2019 cho đến khi thanh toán hết nợ gốc cho Ngân hàng.
+/ Toµn bé sè tiÒn khi Anh V thanh to¸n, Ngân hàng thu vµo nî gèc tr­íc.
NÕu bÞ ®¬n kh«ng thùc hiÖn theo ®óng tháa thuËn thanh to¸n nªu trªn (về thời gian và số tiền trả) th× nguyªn ®¬n cã quyÒn yªu cÇu Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù cã thÈm quyÒn xö lý c¸c tµi s¶n thÕ chÊp ®Ó b¶o ®¶m thu håi toµn bé kho¶n nî cho Ng©n hµng theo hîp ®ång thÕ chÊp, cô thÓ: Quyền sử dụng thửa đất số 653, tờ bản đồ số 12, diện tích là 104 m2 và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: phố LL, thị trấn VĐ, huyện UH, thành phố Hà Nội (trước đây là thôn HX, xã LB, huyện UH, TP. Hà Nội), GCNQSD đất sốT 408938; số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số 1692.QSSĐ.ƯH do UBND huyện UH cấp ngày 11/02/2004 cho hộ ông Trần Hữu V , theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được chứng thực tại UBND thị trấn VĐ ngày 17/6/2011, đã đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 17/6/2011.
Tr­êng hîp sè tiÒn sau khi ph¸t m¹i tµi s¶n kh«ng ®ñ tr¶ nî th× bÞ ® ¬n cã nghÜa vô tiÕp tôc tr¶ Ngân hàng cho ®Õn khi thanh to¸n hÕt toµn bé kho¶n nî. NÕu ph¸t m¹i tµi s¶n thÕ chÊp gi¸ trÞ lín h¬n kho¶n nî th× sè tiÒn chªnh lÖch ph¶i tr¶ l¹i cho chñ së h÷u tµi s¶n.
 2.3 VÒ ¸n phÝ: Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án : Nguyªn ®¬n, bÞ ®¬n mçi bªn ph¶i chÞu sè tiÒn ¸n phÝ Kinh doanh thương mại sơ thẩm lµ 20.705.000 ®ång; ChÊp nhËn sù tù nguyÖn cña BÞ ®¬n nép c¶ 41.411.000 ®ång ¸n phÝ Kinh doanh thương mại sơ thẩm; được giảm 50%, số tiền án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm Bị đơn còn phải nộp 31.057.000 đồng ( Ba mươi mốt triệu không trăm năm mươi bảy nghìn đồng chẵn).

## Page 4

4 Hoµn tr¶ cho Ng©n hµng VVPTNTVN56.269.000 đồng (Năm mươi sáu triệu hai trăm sáu mươi chín nghìn đồng ) sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép theo biªn lai sè 0006032 ngµy 03 th¸ng 10 n¨m 2019 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn UH.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ® ­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hi Öu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn UH;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn UH;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n.
 THẨM PHÁN


 Nguyễn Văn Thiện