Bản án số: 01/2020/DS-ST
NHNN - N + P
Số: 01/2020/DS-ST
Ngày: 20/01/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: TP Trần Đại Dương

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MANG YANG TỈNH GIA LAI Bản án số: 01/2020/DS-ST Ngày 20 tháng 01 năm 2020 “V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MANG YANG, TỈNH GIA LAI -Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Đại Dƣơng Các Hội thẩm nhân dân: Ông A Yun và ông Ngô Thanh Hà.
Thư ký phiên tòa: Bà Phạm Thị Minh Hải – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Mang Yang tham gia phiên tòa:
Ông Đỗ Đình Lộc - Kiểm sát viên.
Ngày 20 tháng 01 năm 2020, tại Trụ sở Tòa án nhân dân huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 17/2019/TLST-DS ngày 18 tháng 3 năm 2019, về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 22/2019/QĐXXST-DS ngày 16 tháng 12 năm 2019 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
Địa chỉ: 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Trọng Toàn.
Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai.
Địa chỉ: Tổ 8, thị trấn Kon Dơng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai (Có mặt).
- Bị đơn: Ông Phạm N - Sinh năm: 1980 Bà Trần Thị MỹP – Sinh năm: 1986 Cùng địa chỉ: Làng Hrăk, xã Đăk Drăng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
(Vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Theo nội dung đơn khởi kiện đề ngày 25/01/2019 i khai trong qu tr nh gi i quyt vụ n vàt i phin t a thì y u cầu khởi kiện của nguyn đơn như sau:

Ngày 07 tháng 10 năm 2016 vợ chồng ông Phạm N và bà Trần Thị MỹP có ký kết hợp đồng tín dụng số: 21215/HĐTD với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát

## Page 2

triển nông thôn Việt Nam chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai để vay số tiền 150,000,000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng), hạn mức tín dụng là 36 tháng kể từ ngày 07/10/2016 đến ngày 06/10/2019, mục đích vay để hoạt động sản xuất, kinh doanh, đời sống của hộ gia đình, l i suất vay trong hạn 10,0 /năm, l i suất quá hạn tối đa ằng 150 l i suất cho vay trong h ạn, Giấy nhận nợ số:
01/GNN, ngày 07/10/2016; Số tiền nhận nợ:150.000.000 đồng, thời hạn vay theo giấy nhận nợ là 12 tháng, kể từ ngày 07/10/2016 đến ngày 06/10/2017, mục đích vay: Chăm sóc cà phê, l i suất tại thời điểm vay vốn 10,0 /năm , hạn trả nợ gốc: 1 kỳ vào ngày 06/10/2017, số tiền gốc: 150.000.000 đồng. Hình thức ảo đảm tiền vay: Cho vay có cam kết thực hiện ảo đảm ằng tài sản là đất ở tại nông thôn và đất trồng cây lâu năm tại Làng Hrăk, x Đăk Drăng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CĐ 587386 do UBND huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai cấp ngày 30/9/2016. Thửa đất số: 66; tờ ản đồ số: 71; diện tích: 304,3m2 (Trong đó đất ở tại nông thôn 100m2, đất trồng cây lâu năm 204,3m2). Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 21215/HĐTC ngày 07/10/2016, đ được Ủy an nhân dân x Đăk Drăng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai chứng nhận thế chấp ngày 07/10/2016, hợp đồng thế chấp nêu trên đ được công chứng và đăng ký giao dịch ảo đảm theo đúng quy định của pháp luật. Đến ngày 07/10/2017 khoản vay trên quá hạn gốc và l i, Ngân hàng đ nhiều lần đến nhà ông Phạm N và bà Trần Thị MỹP làm việc, đề nghị thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng nhưng ông Phạm N và à trần Thị MỹP không thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
 Do ông Phạm N và bà Trần Thị MỹP vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam yêu cầu Tòa án giải quyết:
1. Buộc ông Phạm N và à trần Thị MỹP phải trả cho Ngân hàng số tiền tạm tính đến ngày 20/01/20120 là 212,753,425 đồng, trong đó tiền nợ gốc là 150,000,000 đồng; tiền nợ l i trong hạn là 11,219,178 đồng; tiền l i quá hạn là 51,534,247 đồng, ông N và bàP đ trả 3,791,667 đồng tiền l i, số tiền l i còn phải trả là 66,545,092 – 3,791,667 = 62,753,425 đồng. Ngoài ra, Ngân hàng còn yêu cầu ông Phạm N và à trần Thị MỹP phải trả tiền l i phát sinh tính từ ngày 21/01/2020 cho đến khi ông Phạm N và bà Trần Thị MỹP trả hết nợ theo mức l i suất đ thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng.
2. Trường hợp ông Phạm N và bàT rần Thị MỹP không trả được nợ hoặc không trả đủ số nợ trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng được quyền yêu cầu xử lý tài sản đ thế chấp của ông Phạm N và bàT rần Thị MỹP theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số:
21215/HĐTC ngày 07/10/2016 là thửa đất số: 66; tờ ản đồ số: 71; diện tích:
304,3m2 (Trong đó đất ở tại nông thôn 100m2, đất trồng cây lâu năm 204,3m2).
Trên diện tích đất ở có nhà xây cấp 4, tường gạch, nền xi măng, diện tích xây dựng:
100m2 tại Làng Hrăk, x Đăk Drăng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CĐ 587386 do UBND huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai cấp ngày 30/9/2016 để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

## Page 3

Đối với ị đơn ông Phạm N và à Trần Thị Mỹ P: Từ khi thụ lý vụ án đến nay, Tòa án đ nhiều lần triệu tập, niêm yết đầy đủ các văn ản tố tụng nhưng ông bà đều vắng mặt không có lý do. Do đó, Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật. Qua xác minh tại nơi cư trú, chính quyền địa phương cho iết ị đơn ông Phạm N và à Trần Thị MỹP có hộ khẩu thường trú tại Làng Hrăk, x Đăk Drăng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai nhưng hiện nay không sống ổn định tại nơi cư trú, không xác định được hiện đang ở đâu và thời điểm trở về cụ thể. Tại phiên tòa hôm nay, Tòa án đ triệu tập hợp lệ lần thứ hai để ông bà đến tham gia phiên tòa nhưng ông N, bàP tiếp tục vắng mặt. Do vậy, không có lời khai, không cung cấp tài liệu chứng cứ gì để Hội đồng xét xử xem xét.
Tại phiên tòa, Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Mang Yang có ý kiến:
Về tố tụng: Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án kể từ ngày thụ lý cho đến thời điểm xét xử và tại phiên tòa đúng theo quy định của pháp luật. Đối với ị đơn đ được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt tại phiên tòa nên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 3 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt ị đơn. Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn ộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
Buộc ị đơn ông Phạm N và à Trần Thị MỹP phải có nghĩa vụ thanh toán cho nguyên đơn toàn ộ số tiền nợ gốc là 150,000,000 đồng, tiền nợ l i tính đến ngày 20/01/2020 là 62,753,425 đồng. Tổng số tiền phải thanh toán là 212,753,425 đồng. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm(ngày 20/01/2020) cho đến khi thi hành xong các khoản nợ trên, ông Phạm N và à Trần Thị MỹP còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất nợ quá hạn các ên đ thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số: 21215/HĐTD ngày 07/10/2016. Nếu ị đơn là ông N, bàP không trả được nợ hoặc không trả đủ số nợ trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Về án phí: Buộc ị đơn ông N, bàP phải liên đới chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghin cứuc c tài iệu có trong hồ sơ vụ n được thẩm trat i phin t a và căn cứ vào k t qu tranh uận t i phin t a Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Ngày 25/01/2019, nguyên đơn là Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam có đơn khởi kiện yêu cầu ông Phạm N và à Trần Thị MỹP thanh toán số tiền nợ gốc là 150,000,000 đồng và nợ l i phát sinh phải thanh toán tính đến ngày 20/01/2020 là 62,753,425 đồng. Xét hình thức, nội dung đơn khởi kiện là đúng theo quy định của pháp luật. Đây là tranh chấp về hợp đồng tín dụng thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Theo kết quả xác minh của Tòa án tại Công an x Đăk Drăng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai, ị đơn là ông Phạm N và à Trần Thị MỹP có địa chỉ nơi cư trú đúng với địa chỉ mà nguyên đơn đ ghi trong đơn khởi kiện và đúng với địa chỉ ghi trong hợp đồng. Tuy nhiên, khi Tòa án tống đạt thông áo thụ lý vụ án, ị đơn đ đi khỏi nơi cư trú mà nguyên

## Page 4

đơn đ cung cấp nhưng không thông áo cho nguyên đơn và cơ quan có thẩm quyền iết về nơi cư trú mới theo quy định tại khoản 3 Điều 40 của Bộ luật Dân sự 2015, cố tình giấu địa chỉ nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai là đúng thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự. Tòa án đ niêm yết về việc thụ lý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và niêm yết những văn ản tố tụng để tiến hành giải quyết theo thủ tục chung. Bị đơn đ được Tòa án tiến hành thủ tục triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai để tham gia phiên tòa nhưng vắng mặt không có lý do nên căn cứ khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt ị đơn theo quy định của pháp luật.
[2] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: Nguyên đơn yêu cầu ị đơn là ông Phạm N và à Trần Thị MỹP phải cùng có nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số: 21215/HĐTC ngày 07/10/2016. Xét hình thức và nội dung của Hợp đồng tín dụng là phù hợp với quy định của Bộ luật dân sự, l i suất trong hạn và l i suất quá hạn mà các ên thỏa thuận là phù hợp với quy định của Luật các tổ chức tín dụng.
Bị đơn không có ý kiến phản đối nên có căn cứ xác định hợp đồng tín dụng này là có thật.
[3] Xét nội dung Hợp đồng tín dụng số: 21215/HĐTD ngày 07/10/2016; số tiền vay là 150,000,000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng) ngày giải ngân là ngày 07/10/2016 (theo giấy nhận nợ ngày 07/10 /2016), l i suất trong hạn là 10 /năm, l i suất nợ quá hạn là 15 /năm ( ằng 150 l i suất cho vay trong hạn).
Thời hạn vay 12 tháng, hạn trả nợ là ngày 06/10/2017, kỳ hạn trả nợ là 01 kỳ vào ngày 06/10/2017.
Quá trình thực hiện hợp đồng, ông Phạm N và à Trần Thị MỹP chỉ trả 3,791,667 đồng tiền l i. Đến ngày 07/10/2017 thì Ngân hàng chuyển sang nợ quá hạn là phù hợp. Tiền l i trong hạn (từ ngày 08/10/2016 đến ngày 06/10/2017) của nợ gốc 150,000,000 đồng, l i suất 10%/năm là 14,010,845 đồng. Tiền l i quá hạn của nợ gốc 150,000,000 đồng, l i suất 15%/năm (từ ngày 07/10/2017 đến ngày xét xử sơ thẩm là ngày 20/01/2020) là 51,534,247 đồng là phù hợp. Tổng cộng tiền l i trong hạn và tiền l i quá hạn tính đến ngày xét xử sơ thẩm ( 20/01/2020) là 66,545,092 – 3,791,666 đồng = 62,753,425 đồng. Như vậy, Ngân hàng yêu cầu ông N, bàp phải trả số tiền nợ gốc là 150,000,000 đồng và tiền l i là 62,753,425 đồng.
Tổng số tiền phải trả là 212,753,425 đồng (Hai trăm mư i hai triệu bảy trăm năm mươi ba ngh n bốn trăm hai mươi ăm đồng) là có căn cứ nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[4] Việc tính l i do chậm thực hiện nghĩa vụ thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 13 của Nghị quyết số: 01/2019/NQ-HĐTP, ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao về việc Hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về l i, l i suất, phạt vi phạm. Cụ thể, vì các ên có thỏa thuận về việc trả l i nên nếu ông Phạm N và bà Trần Thị MỹP chậm thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (20/01/2020) cho đến khi thi hành án xong ông Phạm N và à Trần Thị MỹP còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành theo mức l i suất nợ quá hạn mà các ên đ thỏa thuận trong hợp đồng.

## Page 5

[5] Xét yêu cầu xử lý tài sản đ thế chấp theo hợp đồng thế chấp giữa các ên đ kí kết: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số:
21215/HĐTC ngày 07/10/2016 giữa ông Phạm N, à Trần Thị MỹP và Ngân hàng là hợp pháp, nội dung thỏa thuận phù hợp với các quy định của Bộ luật dân sự. Bên thế chấp dùng tài sản thế chấp để đảm ảo cho các khoản nợ gốc, l i và tất cả các nghĩa vụ liên quan khác. Theo quy định tại khoản 6 Điều 320 và khoản 1 Điều 299 của Bộ luật Dân sự thì trong trường hợp đến hạn thực hiện nghĩa vụ được ảo đảm mà ên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì ên thế chấp phải giao tài sản thế chấp để xử lý. Vì vậy, nguyên đơn yêu cầu được xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp ị đơn không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ là phù hợp quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[6] Về nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm: Toàn ộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên nguyên đơn không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm, ị đơn là người có nghĩa vụ trả nợ nên phải chịu toàn ộ tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30-12-2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy an thường vụ Quốc hội. Cụ thể, ị đơn phải chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm đối với số tiền phải trả cho Ngân hàng (212,753,425 đồng) là: 10,637,671 đồng (Mư i triệu s u trăm ba mươi bảy ngh n s u trăm bảy mươi mốt đồng).
V cc ẽ tr n;
QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ khoản 3 Điều 26; Điều 35; Điều 39; Điều 147; điểm khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228; Điều 235; Điều 266 và Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH ngày 30-12-2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy an thường vụ Quốc hội.
- Áp dụng khoản 3 Điều 40; khoản 1 Điều 299; khoản 6 Điều 320; Điều 465;
Điều 466, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015;
- Áp dụng Điều 90, 91, Điều 94, Điều 95, Điều 98 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2018; Điều 1 Thông tư 12/2010/TT- NHNN ngày 14/4/2010 của Ngân hàng nhà nước Việt Nam về việc hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay bằng đồng Việt Nam đối với khách hàng theo lãi su ất thỏa thuận.
Xử: Chấp nhận toàn ộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
1. Buộc ông Phạm N và à Trần Thị MỹP phải có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai số tiền nợ gốc và nợ l i tính đến ngày 20/01/2020 là: 212,753,425 đồng (Hai trăm mư i hai triệu bảy trăm năm mươi ba ngh n bốn trăm hai mươi ăm đồng) Trong đó: Tiền nợ gốc là 150,000,000đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng) và tiền nợ l i là 62,753,425 đồng (S u mươi hai triệu bảy

## Page 6

trăm năm mươi ba ngh n bốn trăm hai mươ ăm đồng) theo hợp đồng tín dụng số:
21215/HĐTD ngày 07/10/2016.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 20/01/2020) cho đến khi thi hành xong các khoản nợ trên, ông Phạm N và à Trần Thị MỹP còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất nợ quá hạn các bên đ thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số: 21215/HĐTD ngày 07/10/2016.
2. Về xử lý tài sản thế chấp: Trong trường hợp ông Phạm N và à Trần Thị MỹP không trả được nợ hoặc trả không đủ số tiền nợ nêu trên cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam có quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo nội dung các ên đ thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 21215/HĐTC ngày 07/10/2016.
Trong quá trình xử lý tài sản thế chấp nếu có phát sinh tranh chấp thì các ên liên quan có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp ằng vụ án dân sự khác theo quy định của pháp luật.
3. Về án phí: Buộc ông Phạm N và à Trần Thị MỹP phải liên đới chịu toàn ộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 10,637,671 đồng (Mư i triệu s u trăm ba mươi bảy ngh n s u trăm bảy mươi mốt đồng).
Trả lại cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đ nộp là 4,777,000 đồng (Bốn triệu bảy trăm bảy mươi bảy ngh n đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: 0000872 ngày 15 tháng 3 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
5. Thời hạn kháng cáo: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (ngày 20/01/2020), các đương sự có quyền kháng cáo ản án để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai xét xử lại vụ án theo thủ tục phúc thẩm. Đối với đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn kháng cáo là 15 ngày được tính từ ngày nhận được ản án hoặc ản án được niêm yết.
Trưng hợp b n n được thi hành theo quy định t i điều 2 Luật thi hành n dân sự th ngư i được thi hành n dân sự ngư i phi thi hành n dân sự có quyền tho thuận thi hành n quyền y u cầu thi hành n tự nguyện thi hành nhoặc bị cưỡng ch thi hành n theo quy định t i c c điều 6 7 và 9 Luật thi hành n dân sự;
Thi hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định t i điều 30 Luật thi hành n dân sự.
 Nơi nhận:
- TAND tỉnh Gia Lai;
- VKSND huyện Mang Yang;
- Các đương sự;
- THADS huyện Mang Yang;
- Lưu HSVA.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa

## Page 7

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




























 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

## Page 8

HUYỆN MANG YANG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH GIA LAI Mang Yang, ngày 12 tháng 12 năm 2019

BIÊN BẢN NGHỊ ÁN

Vào hồi 10 giờ 30 phút, ngày 12 tháng 12 năm 2019.
 Tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
 Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Đại Dƣơng.
 Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Đoàn Nhƣ kiên.
2. Ông Ngô Thanh Hà.
Tiến hành nghị án vụ án dân sự thụ lý số 19/2019/TLST-DS ngày 18 tháng 3 năm 2019 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” giữa:
- Nguyn đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
Địa chỉ: 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Trọng Toàn.
Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai.
Địa chỉ: Tổ 8, thị trấn Kon Dơng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai. Có mặt.
- Bị đơn: Ông Võ Văn Dũng - Sinh năm: 1976.
 Bà Nguyễn Thị kiều Loan – Sinh năm: 1986.
Cùng địa chỉ: Làng Tar, x Kon Chiêng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
(Vắng mặt).
 Căn cứ vào tài iệu chứng cứ đã được xem xét t i phin t a k t qu tranh tụng t i phin t a c c quy định của ph p uật.

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẢO LUẬN, BIỂU QUYẾT, QUYẾT ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ CỦA VỤ ÁN NHƢ SAU

1/ Về quan hệ tranh chấp:
Tranh chấp hợp đồng tín dụng.
Biểu quyt nhất trí 03/03.
 2/ Về Điều luật áp dụng:
- Căn cứ khoản 3 Điều 26; Điều 35; Điều 39; Điều 147; điểm khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228; Điều 235; Điều 266 và Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH ngày 30-12-2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy an thường vụ Quốc hội.
- Áp dụng khoản 3 Điều 40; khoản 1 Điều 299; khoản 6 Điều 320; Điều 465;
Điều 466, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015;

## Page 9

- Áp dụng Điều 90, 91, Điều 94, Điều 95, Điều 98 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2018; Điều 1 Thông tư 12/2010/TT- NHNN ngày 14/4/2010 của Ngân hàng nhà nước Việt Nam về việc hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay bằng đồng Việt Nam đối với khách hàng theo lãi su ất thỏa thuận.
Biểu quyt nhất trí 03/03.
3/ Về xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
Xử: Chấp nhận toàn ộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
3.1 Buộc ông Võ Văn Dũng và à Nguyễn Thị Kiều Loan phải có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai số tiền nợ gốc và nợ l i tính đến ngày 12/12/2019 là: 184,513,356 đồng(Một trăm t m mươi bốn triệu năm trăm mư i ba ngh n ba trăm năm mươi s u đồng) . Trong đó: Tiền nợ gốc là 150,000,000đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng) và tiền nợ l i là 34,513,356 đồng (Ba mươi bốn triệu năm trăm mư i ba ngh n ba trăm năm mươi s u đồng)
theo hợp đồng tín dụng số: 19168121/HĐTD ngày 09/12/2016.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 12/12/2019) cho đến khi thi hành xong các khoản nợ trên, ông Võ Văn Dũng và à Nguyễn Thị Kiều Loan còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất nợ quá hạn các ên đ thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số: 19168121/HĐTD ngày 09/12/2016.
Biểu quyt nhất trí 03/03.
3.3 Về xử lý tài sản thế chấp : Trong trường hợp ông Võ Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Kiều Loan không trả được nợ hoặc trả không đủ số tiền nợ nêu trên cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam có quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo nội dung các ên đ thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 19168121/HĐTC ngày 09/12/2016.
Trong quá trình xử lý tài sản thế chấp nếu có phát sinh tranh chấp thì các ên liên quan có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp ằng vụ án dân sự khác theo quy định của pháp luật.
Biểu quyt nhất trí 03/03.
4/ Về án phí dân sự sơ thẩm:
Buộc ông Võ Văn Dũng và à Nguyễn Thị Kiều Loan phải liên đới chịu toàn ộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 9,226,000 đồng (Chín triệu hai trăm hai mươi sáu nghìn đồng).
Trả lại cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đ nộp là 4,211,000 đồng (Bốn triệu hai trăm mư i một ngh n đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: 0000870 ngày 15 tháng 3 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.

## Page 10

Biểu quyt nhất trí 03/03.
5/ Về phần kháng cáo và các vấn đề khác:
Thời hạn kháng cáo:
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (ngày 12/12/2019), các đương sự có quyền kháng cáo ản án để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai xét xử lại vụ án theo thủ tục phúc thẩm. Đối với đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn 15 ngày được tính kể từ ngày nhận được ản án hoặc ản án được niêm yết.
Biểu quyt nhất trí 03/03 Trưng hợp b n n được thi hành theo quy định t i điều 2 Luật thi hành n dân sự th ngư i được thi hành n dân sự ngư i phi thi hành n dân sự có quyền tho thuận thi hành n quyền y u cầu thi hành n tự nguyện thi hành nhoặc bị cưỡng ch thi hành n theo quy định t i c c điều 6 7 và 9 Luật thi hành n dân sự;
Thi hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định t i điều 30 Luật thi hành n dân sự.
 Nghị án kết thúc vào hồi 11 giờ 00 phút, ngày 12 tháng 12 năm 2019.
 Biên ản nghị án đ được đọc lại cho tất cả thành viên Hội đồng xét xử cùng nghe và ký tên dưới đây.

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ



THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 11

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MANG YANG TỈNH GIA LAI Bản án số: 03/2019/DS-ST Ngày 28 tháng 5 năm 2019 “V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MANG YANG, TỈNH GIA LAI -Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm ph n - Chủ tọa phin t a: Ông Trƣơng Nam Trung C cHội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Văn Tiền và ông Thân Văn Thái.
Thư ký phiên tòa: Ông Phan Văn Thạch – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Mang Yang tham gia phiên tòa:
Ông Đỗ Đình Lộc - Kiểm sát viên.
Ngày 28 tháng 5 năm 2019, tại Trụ sở Tòa án nhân dân huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 38/2018/TLST-DS ngày 18 tháng 9 năm 2018, về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 03/2019/QĐXXST-DS ngày 26 tháng 3 năm 2019 giữa các đương sự:
- Nguyn đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
Địa chỉ: 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Trọng Toàn.
Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai.
Địa chỉ: Tổ 8, thị trấn Kon Dơng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai. Có mặt.
- Bị đơn: Ông Lê Văn Quế - Sinh năm: 1973.
 Bà Ngô Thị Thiện – Sinh năm: 1974.
Cùng địa chỉ: Làng Chuk, x Kon Thụp, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
Vắng mặt.
- Ngư i có quyền ợi nghĩa vụ i n quan: Ông Lê Văn Trọng, sinh năm 1973;
Địa chỉ: Làng Chuk, x Kon Thụp, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai. Có mặt.


NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Theo nội dung đơn khởi kiện đề ngày 10/9/2018 i khai trong qu tr nh gi i quyt vụ n vàt i phin t a thì y u cầu khởi kiện của nguyn đơn như sau:

## Page 12

Vợ chồng ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện có ký kết 02 hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai để vay tiền:
1. Hợp đồng tín dụng số 2017055/HĐTD ngày 02/3/2017, số tiền vay là 70.000.000 đồng (B y mươi triệu đồng), thời hạn vay 12 tháng (từ ngày 02/3/2017 đến ngày 01/3/2018), l i suất vay trong hạn 10,0 /năm, l i suất quá hạn tối đa ằng 150 l i suất cho vay trong hạn, mục đích sử dụng tiền vay: Chi phí sản xuất, kinh doanh đời sống của hộ gia đình. Hình thức ảo đảm tiền vay: Cho vay có cam kết thực hiện ảo đảm ằng tài sản là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG670039 do Ủy an nhân dân huyện Mang Yang cấp ngày 09/02/2017. Ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện đ nhận tiền vay vào ngày 02/3/2017 và đ trả tiền l i đến ngày 01/12/2017 với tổng số tiền l i là 5.347.220 đồng.
Hiện tại ông Quế và à Thiện còn nợ Ngân hàng theo hợp đồng tín dụng số 2017055/HĐTD số tiền nợ gốc 70.000.000 đồng và số tiền nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là 14.962.502 đồng, trong đó nợ l i trong hạn là 1.750.002 đồng và nợ l i quá hạn là 13.212.500 đồng.
2. Hợp đồng tín dụng số 2017777/HĐTD ngày 21/8/2017, vay số tiền 1.700.000.000 đồng (Một tỷ, b y trăm triệu đồng), thời hạn vay 12 tháng (từ ngày 21/8/2017 đến ngày 20/8/2018), l i suất vay trong hạn 9,0 /năm, l i suất quá hạn tối đa ằng 150 l i suất cho vay trong hạn, mục đích sử dụng tiền vay: Làm sân phơi, trồng mới và chăm sóc hồ tiêu, cà phê. Ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện đ nhận tiền vay vào ngày 21/8/2017 và đ trả tiền l i đến ngày 28/02/2018 với tổng số tiền l i là 81.600.000 đồng.
Hiện tại ông Quế và à Thiện còn nợ Ngân hàng theo hợp đồng tín dụng số 2017777/HĐTD số tiền nợ gốc 1.700.000.000 đồng và số tiền nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là 252.662.500 đồng, trong đó nợ l i trong hạn là 73.525.000 đồng và nợ l i quá hạn là 179.137.500 đồng.
Để đảm ảo nợ vay của hợp đồng tín dụng số 2017777/HĐTD ông Quế, à Thiện thế chấp các tài sản sau:
- Thửa đất đ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BM 590717 do Ủy an nhân dân huyện Mang Yang cấp ngày 10/6/2013.
- Thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số số AM 820544 do Ủy an nhân dân huyện Mang Yang cấp ngày 09/7/2008.
- Thửa đất đ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 820548 do Ủy an nhân dân huyện Mang Yang cấp ngày 09/7/2008.
- Thửa đất đ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 456361 do Ủy an nhân dân huyện Mang Yang cấp ngày 22/6/2015.
Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2017777/HĐTC ngày 21/8/2017, đ được Phòng đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai chi

## Page 13

nhánh huyện Mang Yang chứng nhận thế chấp ngày 21/8/2017, hợp đồng thế chấp nêu trên đ được công chứng và đăng ký giao dịch ảo đảm theo đúng quy định của pháp luật.
 Do ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên Ngân hàng yêu cầu Tòa án giải quyết:
1. Buộc ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải trả cho Ngân hàng tổng cộng số tiền 2.037.625.002 đồng, trong đó tiền nợ gốc là 1.770.000.000 đồng; tiền nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là 267.625.002 đồng và tiền l i phát sinh tính từ ngảy 29/5/2019 cho đến khi ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện trả hết nợ theo mức l i suất đ thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng.
2. Trường hợp ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện không trả được nợ hoặc không trả đủ số nợ trên cho Ngân hàng, thì Ngân hàng được quyền yêu cầu xử lý tài sản đ thế chấp của ông Quế, à Thiện theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2017777/HĐTC ngày 21/8/2017 gồm các thửa đất đ được Ủy an nhân dân huyện Mang Yang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BM 590717 cấp ngày 10/6/2013; thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 820544 cấp ngày 09/7/2008; thửa đất đ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 820548 cấp ngày 09/7/2008 và thửa đất đ được cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 456361 cấp ngày 22/6/2015 để thu hồi nợ cho Ngân hàng.
Đối với ị đơn ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện: Từ khi thụ lý vụ án đến nay, Tòa án đ nhiều lần triệu tập, đăng thông áo tìm kiếm người vắng mặt nơi cư trú trên các phương tiện thông tin đại chúng và niêm yết đầy đủ các văn ản tố tụng nhưng ông à đều vắng mặt không có lý do, do đó Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật. Qua xác minh tại nơi cư trú, chính quyền địa phương cho iết ị đơn ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện có hộ khẩu thường trú tại làng Chuk, x Kon Thụp, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai nhưng hiện nay đ ỏ đi khỏi nơi cư trú, không xác định được hiện đang ở đâu và thời điểm trở về. Tại phiên tòa hôm nay, Tòa án đ triệu tập hợp lệ lần thứ hai để ông bà đến tham gia phiên tòa nhưng ông Quế, à Thiện tiếp tục vắng mặt, do vậy không có lời khai, không cung cấp tài liệu chứng cứ gì để Hội đồng xét xử xem xét.
Tại phiên tòa, Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Mang Yang có ý kiến:
Về tố tụng: Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án kể từ ngày thụ lý cho đến thời điểm xét xử và tại phiên tòa đúng theo quy định của pháp luật. Đối với ị đơn đ được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt tại phiên tòa nên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 3 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt ị đơn. Về nội dung vụ án:
Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn ộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
Buộc ị đơn ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải có nghĩa vụ thanh toán cho nguyên đơn toàn ộ số tiền nợ gốc là 1.770.000.000 đồng và tiền nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là 267.625.002 đồng và tiền l i phát sinh tính theo l i suất quá hạn mà các ên đ thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 2017055/HĐTD và số 2017777/HĐTD tính kể từ ngày 29/5/2019 cho đến khi ông Quế, à Thiện trả hết nợ cho Ngân hàng. Nếu ị đơn là ông Quế và à Thiện không trả được nợ hoặc

## Page 14

không trả đủ số nợ trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Về án phí: Buộc ị đơn ông Quế và à Thiện phải liên đới chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghin cứuc c tài iệu có trong hồ sơ vụ n được thẩm trat i phin t a và căn cứ vào k t qu tranh uận t i phin t a Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Ngày 14/9/2018, nguyên đơn là Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam có đơn khởi kiện yêu cầu ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện thanh toán số tiền nợ gốc là 1.770.000.000 đồng và nợ l i phát sinh tạm tính đến ngày 10/9/2018 là 93.847.223 đồng. Xét hình thức, nội dung đơn khởi kiện là đúng theo quy định của pháp luật. Đây là tranh nhấp về hợp đồng tín dụng thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Theo kết quả xác minh của Tòa án tại UBND x Kon Thụp, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai, ị đơn là ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện có địa chỉ nơi cư trú đúng với địa chỉ mà nguyên đơn đ ghi trong đơn khởi kiện và đúng với địa chỉ ghi trong hợp đồng. Tuy nhiên, khi Tòa án tống đạt thông áo thụ lý vụ án, ị đơn đ đi khỏi nơi cư trú mà nguyên đơn đ cung cấp nhưng không thông áo cho nguyên đơn và cơ quan có thẩm quyền iết về nơi cư trú mới theo quy định tại khoản 3 Điều 40 của Bộ luật Dân sự 2015, cố tình giấu địa chỉ nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai là đúng thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự. Tòa án đ thông áo trên phương tiện thông tin đại chúng về việc thụ lý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và niêm yết những văn ản tố tụng để tiến hành giải quyết theo thủ tục chung.
Bị đơn đ được Tòa án tiến hành thủ tục triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai để tham gia phiên tòa nhưng vắng mặt không có lý do nên căn cứ khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt ị đơn theo quy định của pháp luật.
[2] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: Nguyên đơn yêu cầu ị đơn là ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải cùng có nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số 2017055/HĐTD ngày 02/3/2017 và Hợp đồng tín dụng 2017777/HĐTD ngày 21/8/2017. Xét hình thức và nội dung của các Hợp đồng tín dụng là phù hợp với quy định của Bộ luật dân sự, l i suất trong hạn và l i suất quá hạn mà các ên thỏa thuận là phù hợp với quy định của Luật các tổ chức tín dụng. Bị đơn không có ý kiến phản đối nên có căn cứ xác định hai hợp đồng tín dụng này là có thật.
[3] Xét nội dung Hợp đồng tín dụng 2017777/HĐTD ngày 21/8/2017: số tiền vay là 1.700.000.000 đồng (Một tỷ, ảy trăm triệu đồng), ngày giải ngân là ngày 21/8/2017 (theo giấy nhận nợ ngày 21/8/2017), l i suất trong hạn là 9 /năm, l i suất nợ quá hạn là 13,5 /năm ( ằng 150 l i suất cho vay trong hạn). Thời hạn vay đến ngày 20/8/2018 là hết hạn. Quá trình thực hiện hợp đồng thì ông Quế à Thiện chỉ trả được 01 kỳ tiền l i là 81.600.000 đồng, ngoài ra không trả ất kỳ khoản nợ gốc và l i nào khác. Đến ngày 21/8/2018 thì Ngân hàng chuyển sang nợ

## Page 15

quá hạn là phù hợp. Tiền l i trong hạn (từ ngày 21/8/2017 đến ngày 20/8/2018) của nợ gốc 1.700.000.000 đồng, l i suất 9 /năm là 155.125.000 đồng, ông Quế à Thiện đ trả 81.600.000 đồng, nên Ngân hàng yêu cầu số tiền l i trong hạn là 73.525.000 đồng (Bảy mươi a triệu, năm trăm hai mươi lăm triệu đồng) là phù hợp. Tiền l i quá hạn của nợ gốc 1.700.000.000 đồng, l i suất 13,5/năm (từ ngày 21/8/2018 đến ngày xét xử sơ thẩm là ngày 28/5/2019) là 179.137.500 đồng (Một trăm ảy mươi chín triệu, một trăm a mươi ảy nghìn, năm trăm đồng) là phù hợp. Tổng cộng tiền l i trong hạn và tiền l i quá hạn tính đến ngày xét xử sơ thẩm (28/5/2019) là 252.662.500 đồng. Như vậy, đối với Hợp đồng tín dụng 2017777/HĐTD ngày 21/8/2017 Ngân hàng yêu cầu ông Quế à Thiện phải trả số tiền nợ gốc là 1.700.000.000 đồng và tiền l i là 252.662.500 đồng, tổng cộng là 1.952.662.500 đồng (Một tỷ, chín trăm năm mươi hai triệu, sáu trăm sáu mươi hai nghìn, năm trăm đồng) là có căn cứ nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[4] Xét nội dung Hợp đồng tín dụng 2017055/HĐTD ngày 02/3/2017: số tiền vay là 70.000.000 đồng (Bảy mươi triệu đồng), ngày giải ngân là ngày 02/3/2017 (theo giấy nhận nợ ngày 02/3/2017), l i suất trong hạn là 10 /năm, l i suất nợ quá hạn là 15 /năm ( ằng 150 l i suất cho vay trong hạn). Thời hạn vay 12 tháng đến ngày 01/3/2018 là hết hạn. Quá trình thực hiện hợp đồng thì ông Quế à Thiện đ trả được số tiền l i là 5.347.200 đồng, ngoài ra không trả ất kỳ khoản nợ gốc và l i nào khác. Đến ngày 02/3/2018 thì Ngân hàng chuyển sang nợ quá hạn là phù hợp. Tiền l i trong hạn (từ ngày 02/3/2017 đến ngày 01/3/2018) của nợ gốc 70.000.000 đồng, l i suất 10 /năm là 7.097.222 đồng, ông Quế à Tiện đ trả 5.347.200 đồng, nên Ngân hàng yêu cầu số tiền l i trong hạn là 1.750.002 đồng (Một triệu, ảy trăm năm mươi nghìn lẻ hai đồng) là phù hợp. Tiền l i quá hạn của nợ gốc 70.000.000 đồng, l i suất 15 /năm (từ ngày 02/3/2018 đến ngày xét xử sơ thẩm là ngày 28/5/2019) là 13.212.500 đồng (Mười a triệu, hai trăm mười hai nghìn, năm trăm đồng) là phù hợp. Tổng cộng tiền l i trong hạn và tiền l i quá hạn tính đến ngày xét xử sơ thẩm (28/5/2019) là 14.962.502 đồng. Như vậy, đối với Hợp đồng tín dụng 2017055/HĐTD ngày 02/3/2017 Ngân hàng yêu cầu ông Quế à Thiện phải trả số tiền nợ gốc là 70.000.000 đồng và tiền l i là 14.962.502 đồng, tổng cộng là 84.962.502 đồng (Tám mươi ốn triệu, chín trăm sáu mươi hai nghìn, năm trăm lẻ hai đồng) là có căn cứ nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[5] Việc tính l i do chậm thực hiện nghĩa vụ thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 13 của Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP, ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao về việc Hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về l i, l i suất, phạt vi phạm. Cụ thể, vì các ên có thỏa thuận về việc trả l i nên nếu ông Lê Văn Quế và à Đỗ Thị Thiện chậm thực hiện nghĩa vụ thì kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (28/5/2018) cho đến khi thi hành án xong ông Quế và à Thiện còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành theo mức l i suất nợ quá hạn mà các ên đ thỏa thuận trong hợp đồng.
[6] Xét yêu cầu xử lý tài sản đ thế chấp theo hợp đồng thế chấp giữa các ên đ kí kết: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2017777/HĐTC ngày 21/8/2017 giữa ông Quế, à Thiện và Ngân hàng là hợp pháp, nội dung thỏa thuận phù hợp với các quy định của Bộ luật dân sự. Bên thế

## Page 16

chấp dùng tài sản thế chấp để đảm ảo cho các khoản nợ gốc, l i và tất cả các nghĩa vụ liên quan khác. Theo quy định tại khoản 6 Điều 320 và khoản 1 Điều 299 của Bộ luật Dân sự thì trong trường hợp đến hạn thực hiện nghĩa vụ được ảo đảm mà ên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì ên thế chấp phải giao tài sản thế chấp để xử lý. Vì vậy nguyên đơn yêu cầu được xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp ị đơn không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ là phù hợp quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
 [7] Đối với tài sản thế chấp là thửa đất số 00, tờ ản đồ số: trích đo, diện tích 7.752,5 m2 , địa chỉ: Làng Chuk, x Kon Thụp, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai đ được Ủy an nhân dân huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 456361 ngày 22/6/2015 cho ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện, qua xem xét thẩm định tại chỗ thì hiện tại trên thửa đất có một phần diện tích ông Lê Văn Trọng, sinh năm 1973, địa chỉ: Làng Chuk, x Kon Thụp, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai đang canh tác trồng tiêu và cây ăn trái. Trong thời gian chuẩn ị xét xử và tại phiên tòa đại diện của nguyên đơn và ông Trọng đều thống nhất không yêu cầu Tòa án giải quyết vấn đề này trong vụ án này mà sau này khi xử lý tài sản thế chấp các ên sẽ thỏa thuận giải quyết với nhau, nếu có phát sinh tranh chấp thì sẽ khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết ằng vụ án khác. Xét ý kiến thỏa thuận của đại diện nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là tự nguyện và phù hợp nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[8] Đối với toàn ộ số tiền lệ phí đăng tin tìm kiếm người vắng mặt nơi cư trú trên phương tiện thông tin đại chúng mà Ngân hàng đ đóng tạm ứng là 3.044.000 đồng, số tiền trên Ngân hàng tự nguyện chịu nên Hội đồng xét xử không xem xét giải quyết.
[9] Đối với toàn ộ số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 3.500.000 đồng mà nguyên đơn đ đóng tạm ứng trong quá trình giải quyết vụ án. Nay người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn yêu cầu ị đơn phải chịu toàn ộ chi phí trên. Xét thấy toàn ộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên uộc ị đơn ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải chịu toàn ộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 3.500.000 đồng, toàn ộ số tiền trên ông Quế và à Thiện có nghĩa vụ trả lại cho Ngân hàng theo quy định tại khoản 1 Điều 157, Điều 158 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[10] Về nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm: Toàn ộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên nguyên đơn không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm, ị đơn là người có nghĩa vụ trả nợ nên phải chịu toàn ộ tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30-12-2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy an thường vụ Quốc hội. Cụ thể, ị đơn phải chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm đối với số tiền phải trả cho Ngân hàng (2.037.625.002 đồng) là: 72.752.500 đồng (Bảy mươi hai triệu, ảy trăm năm mươi hai nghìn, năm trăm đồng).
V cc ẽ tr n;

## Page 17

QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ khoản 3 Điều 26; Điều 27, Điều 35, Điều 39, Điều 147, khoản 1 Điều 157, Điều 158, điểm khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228, Điều 235; Điều 266 và Điều 273 của BLTTDS, Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30-12- 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy an thường vụ Quốc hội.
- Áp dụng khoản 3 Điều 40; khoản 1 Điều 299; khoản 6 Điều 320; Điều 465, Điều 466, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015;
Điều 90, 91, Điều 94, Điều 95, Điều 98 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2018; Điều 1 Thông tư 12/2010/TT-NHNN ngày 14/4/2010 của Ngân hàng nhà nước Việt Nam về việc hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay bằng đồng Việt Nam đối với khách hàng theo lãi suất thỏa thuận.
Chấp nhận toàn ộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
1. Buộc ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam số tiền nợ gốc và nợ lãi tính đến ngày 28/5/2019 là: 84.962.502 đồng (T m mươi bốn triệu chín trăm s u mươi hai ngh n năm trăm ẻ hai đồng) Trong đó: Tiền n ợ gốc là 70.000.000đồng (B y mươi triệu đồng) và tiền nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là 14.962.502 đồng (Mư i bốn triệu chín trăm s u mươi hai ngh n năm trăm ẻ hai đồng) theo hợp đồng tín dụng số 2017055/HĐTD ngày 02/3/2017. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 28/5/2019) cho đến khi thi hành xong, ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất nợ quá hạn các bên đ thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 2017055/HĐTD ngày 02/3/2017.
2. Buộc ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam số tiền nợ gốc và nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là: 1.952.662.500 đồng (Một tỷ chín trăm năm mươi hai triệu s u trăm s u mươi s u ngh n năm trăm đồng), trong đó: Tiền nợ gốc là 1.700.000.000đồng (Một tỷ b y trăm triệu đồng) và tiền nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là 252.662.500 đồng (Hai trăm năm mươi hai triệu, s u trăm s u mươi hai nghìn, năm trăm đồng) theo hợp đồng số 2017777/HĐTD ngày 21/8/2017. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 28/5/2019) cho đến khi thi hành xong, ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất nợ quá hạn các ên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 2017777/HĐTD ngày 21/8/2017.
3. Về xử lý tài sản thế chấp: Trong trường hợp ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện không trả được nợ hoặc trả không đủ số tiền nợ nêu trên cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam có quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo nội dung các ên đ thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2017777/HĐTC ngày 21/8/2017.

## Page 18

Trong quá trình xử lý tài sản thế chấp nếu có phát sinh tranh chấp thì các ên liên quan có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp ằng vụ án dân sự khác theo quy định của pháp luật.
3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Buộc ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải liên đới trả lại cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 3.500.000 đồng (Ba triệu năm trăm ngh n đồng).
4. Về án phí: Buộc Ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải liên đới chịu toàn ộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 72.752.500 đồng (B y mươi hai triệu by trăm năm mươi hai ngh n năm trăm đồng);
Trả lại cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đ nộp là: 33.957.708 đồng (Ba mươi ba triệu chín trăm năm mươi b y ngh n b y trăm ẻ t m đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0004978 ngày 18 tháng 9 năm 2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
Trưng hợp b n n được thi hành theo quy định t i điều 2 Luật thi hành n dân sự th ngư i được thi hành n dân sự ngư i phi thi hành n dân sự có quyền tho thuận thi hành n quyền y u cầu thi hành n tự nguyện thi hành nhoặc bị cưỡng ch thi hành n theo quy định t i c c điều 6 7 và 9 Luật thi hành n dân sự;
Thi hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định t i điều 30 Luật thi hành n dân sự.
5. Thời hạn kháng cáo: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (ngày 28/5/2019), các đương sự có quyền kháng cáo ản án để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai xét xử lại vụ án theo thủ tục phúc thẩm. Đối với đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn 15 ngày được tính kể từ ngày nhận được ản án hoặc ản án được niêm yết.
 Nơi nhận:
- TAND tỉnh Gia Lai;
- VKSND huyện Mang Yang;
- Các đương sự;
- THADS huyện Mang Yang;
- Lưu HSVA.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa




 Trƣơng Nam Trung







THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 19

## Page 20

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN MANG YANG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH GIA LAI Mang Yang, ngày 28 tháng 5 năm 2019

BIÊN BẢN NGHỊ ÁN

Vào hồi 10 giờ 30 phút, ngày 28 tháng 5 năm 2019.
 Tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
 Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trƣơng Nam Trung.
 Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Văn Tiền.
2. Ông Thân Văn Thái.
Tiến hành nghị án vụ án dân sự thụ lý số 38/2018/TLST-DS ngày 18 tháng 9 năm 2018 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” giữa:
- Nguyn đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
Địa chỉ: 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Trọng Toàn.
Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai.
Địa chỉ: Tổ 8, thị trấn Kon Dơng, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai. Có mặt.
- Bị đơn: Ông Lê Văn Quế - Sinh năm: 1973.
 Bà Ngô Thị Thiện – Sinh năm: 1974.
Cùng địa chỉ: Làng Chuk, x Kon Thụp, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
Vắng mặt.
- Ngư i có quyền ợi nghĩa vụ i n quan: Ông Lê Văn Trọng, sinh năm 1973;
Địa chỉ: Làng Chuk, x Kon Thụp, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai. Có mặt.
 Căn cứ vào tài iệu chứng cứ đã được xem xét t i phin t a k t qu tranh tụng t i phin t a c c quy định của ph p uật.

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẢO LUẬN, BIỂU QUYẾT, QUYẾT ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ CỦA VỤ ÁN NHƢ SAU

1/ Về quan hệ tranh chấp:
Tranh chấp hợp đồng tín dụng.
Biểu quyt nhất trí 03/03.
 2/ Về Điều luật áp dụng:
- Căn cứ khoản 3 Điều 26; Điều 27, Điều 35, Điều 39, Điều 147, khoản 1 Điều 157, Điều 158, điểm khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228, Điều 235; Điều

## Page 21

266 và Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự, Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30-12-2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy an thường vụ Quốc hội.
- Áp dụng khoản 3 Điều 40; khoản 1 Điều 299; khoản 6 Điều 320; Điều 465, Điều 466, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015;
Điều 90, 91, Điều 94, Điều 95, Điều 98 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2018; Điều 1 Thông tư 12/2010/TT-NHNN ngày 14/4/2010 của Ngân hàng nhà nước Việt Nam về việc hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay bằng đồng Việt Nam đối với khách hàng theo lãi suất thỏa thuận.
Biểu quyt nhất trí 03/03.
3/ Về xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
Xử: Chấp nhận toàn ộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.
3.1 Buộc ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai số tiền nợ gốc và nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là: 84.962.502 đồng (T m mươi bốn triệu chín trăm s u mươi hai ngh n năm trăm ẻ hai đồng) Trong đó: Tiền nợ gốc là 70.000.000đồng (B y mươi triệu đồng) và tiền nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là 14.962.502 đồng (Mư i bốn triệu chín trăm s u mươi hai ngh n năm trăm ẻ hai đồng) theo hợp đồng tín dụng số 2017055/HĐTD ngày 02/3/2017. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 28/5/2019) cho đến khi thi hành xong, ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất nợ quá hạn các bên đ thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 2017055/HĐTD ngày 02/3/2017.
3.2 Buộc ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai số tiền nợ gốc và nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là: 1.952.662.500 đồng (Một tỷ chín trăm năm mươi hai triệu s u trăm s u mươi s u ngh n năm trăm đồng), trong đó: Tiền nợ gốc là 1.700.000.000đồng (Một tỷ b y trăm triệu đồng) và tiền nợ l i tính đến ngày 28/5/2019 là 252.662.500 đồng (Hai trăm năm mươi hai triệu, s u trăm s u mươi hai ngh n, năm trăm đồng)
theo hợp đồng số 2017777/HĐTD ngày 21/8/2017. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 28/5/2019) cho đến khi thi hành xong, ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất nợ quá hạn các ên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 2017777/HĐTD ngày 21/8/2017.
3.3 Về xử lý tài sản thế chấp: Trong trường hợp ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện không trả được nợ hoặc trả không đủ số tiền nợ nêu trên cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam có quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo nội dung các ên đ thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2017777/HĐTC ngày 21/8/2017.

## Page 22

Trong quá trình xử lý tài sản thế chấp nếu có phát sinh tranh chấp thì các ên liên quan có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp ằng vụ án dân sự khác theo quy định của pháp luật.
Biểu quyt nhất trí 03/03.
4/ Về án phí dân sự sơ thẩm: Buộc Ông Lê Văn Quế và à Ngô Thị Thiện phải liên đới chịu toàn ộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 72.752.500 đồng (B y mươi hai triệu b y trăm năm mươi hai ngh n năm trăm đồng);
Trả lại cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thông qua Chi nhánh huyện Mang Yang Đông Gia Lai số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đ nộp là: 33.957.708 đồng (Ba mươi ba triệu chín trăm năm mươi b y ngh n b y trăm ẻ t m đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0004978 ngày 18 tháng 9 năm 2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
Biểu quyt nhất trí 03/03.
5/ Về phần kháng cáo và các vấn đề khác:
Thời hạn kháng cáo: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (ngày 28/5/2019), các đương sự có quyền kháng cáo ản án để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai xét xử lại vụ án theo thủ tục phúc thẩm. Đối với đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn 15 ngày được tính kể từ ngày nhận được ản án hoặc ản án được niêm yết..
Trưng hợp b n n được thi hành theo quy định t i điều 2 Luật thi hành n dân sự th ngư i được thi hành n dân sự ngư i phi thi hành n dân sự có quyền tho thuận thi hành n quyền y u cầu thi hành n tự nguyện thi hành nhoặc bị cưỡng ch thi hành n theo quy định t i c c điều 6 7 và 9 Luật thi hành n dân sự;
Thi hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định t i điều 30 Luật thi hành n dân sự.
Biểu quyt nhất trí 03/03 Nghị án kết thúc vào hồi 11 giờ 10 phút, ngày 28 tháng 5 năm 2019.
 Biên ản nghị án đ được đọc lại cho tất cả thành viên Hội đồng xét xử cùng nghe và ký tên dưới đây.

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ



THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 23

23