Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 02
Ngày: 04/08/2017
Tòa án xét xử: TAND huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HƯƠNG SƠN TỈNH HÀ TĨNH Số: 02/2017/QĐST- KDTM V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Hương sơn, ngày 04 tháng 8 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HƯƠNG SƠN, TỈNH HÀ TĨNH Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Thành Nhân Các Hội thẩm nhân dân: Ông Lương Văn Sơn và Ông Hồ Huân Chương Căn cứ vào khoản 3 Đi ều 147, 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân s ự; các Điều 342, 343, 347 , 471, 473, 474, 476 BLDS 2005 và Điều 91, Điều 95 Lu ật các t ổ chức tín dụng năm 2010 và khoản 1 Điều 13 Nghị quyết 326/NQ của UBTV Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.
Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 27 tháng 7 năm 2017 về việc các đương s ự thỏa thuận đư ợc với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 02/2017/TLST- KDTM, ngày 23 tháng 02 năm 2017.
XÉT THẤY:
Trước khim ở phiên tòa, các đương s ự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyễn đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V; Địa chỉ: Số 02 L, phư ờng T , qu ận B , TP. H ; do ông Nguy ễn Anh T , Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát tri ển Nông thôn V , Chi nhánh T , tỉnh Hà Tĩnh làm đại diện theo văn bản ủy quyền số 510/QĐ-HĐTV, ngày 19/6/2014 của Chủ tịch Hội đồng thành viên Agribank Việt Nam;
Bị đơn: Ông Nguyễn Thanh V1 và bà Trần Thị N; Địa chỉ: xóm C, xã S, huyện H, tỉnh Hà Tĩnh;
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ông Phạm Anh S và bà Nguyễn Thị H, chị Phạm Thị Thu H1, anh Phạm Anh T1; Địa chỉ: xóm C , xã S , hyện H, tỉnh Hà

## Page 2

2 Tĩnh;
Ông Nguyễn Thanh V, ông Phạm Anh S, bà Nguyễn Thị H, chị Phạm Thị Thu H1 và anh Phạm Anh T1 đã ủy quyền cho bà Trần ThịN tham gia tố tụng theo các văn bản ủy quyền lập ngày 01/3/2017.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Thỏa thuận về trả nợ gốc và lãi: Ông Nguyễn Thanh V, bà Trần ThịN đồng ý thanh toán cho Ngân hàng Nông nghi ệp và Phát tri ển nông thôn V , Chi nhánh T , Hà Tĩnh số tiền 501.388.889 đồng (Năm trăm linh một triệu, ba trăm tám mươi tám ngàn, tám trăm tám mươi chín đ ồng), trong đó bao gồm 400.000.000 đồng ti ềng ốc và 101.388.889 đồng tiền lãi tính đến ngày 28/7/2017 theo hợp đồng tín dụng số 336/HĐTD, ngày 22/5/2015 được ký kết giữa các bên.
Khi ông Nguyễn Thanh V, bà Trần ThịN thực hiện việc trả nợ tiền gốc thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V, chi nhánh T, Hà Tĩnh sẽ xem xét việc giảm lãi cho ông V, bàN theo chính sách của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V.
- Thỏa thuận về xử lý tài sản thế chấp: Sau khi quyết định này có hiệu lực pháp luật nếu ông Nguyễn Thanh V, bà Trần ThịN không trả được khoản nợ trên thì ông V, bàN đồng ý để Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V, Chi nhánh T, Hà Tĩnh yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyệnH kê biên, bán đấu giá các tài sản thế chấp để thu hồi nợ, bao gồm:
+ Thửa đất số 157, tờ bản đồ số 10 có diện tích 350m2 tại xóm C, xã S, huyện H, tỉnh Hà Tĩnh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB660486 do UBND huyệnH cấp ngày 24/5/2010 mang tên Nguyễn Thanh V và Trần ThịN và thửa đất số 7, tờ bản đồ số 9 (nay là thửa số 94, tờ bản đồ số 56) với diện tích 732,6m2 và tài sản trên đất là nhà xây 2 t ầng, công trình phụ gắn liền với đất tại xóm C , xã S , huyện H, theo Giấy CNQSD đất số M388772 do UBND huyệnH cấp ngày 28/7/1999 . Số tiền bán các tài sản thế chấp trên sau khi thực hiện nghĩa vụ trả các khoản nợ phát sinh theo bản án phúc thẩm số 03/2017/KDTM-PT, ngày 04/7/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh H, phần còn lại tiếp tục được đảm bảo để thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng tín dụng số 366/HĐTD ký kết ngày 22/5/2017 gi ữa ông Nguy ễn Thanh V , bà Trần ThịN và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V, chi nhánh T, Hà Tĩnh.
+ Thửa đất có di ện tích 280m2 tại xóm C , xã S theo Gi ấy CNQSD đất s ố AK176069 do UBND huyệnH cấp ngày 29/9/2008 mang tênh ộ ông Phạm Anh S, bà Nguyễn Thị H, với phạm vi bảo đảm được xác định là 210.000.000 đ ồng. Bên nhận bảo đảm (Ngân hàng No &PTNT Chi nhánh T ) phải thanh toán cho bên bảo đảm (ông Phạm Anh S , bà Nguy ễn Thị H) số tiền chênh lệch giữa giá bán tài sản bảo đảm với giá trị của nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác;
3. Về án phí: Ông Nguyễn Thanh V và bà Trần ThịN thỏa thuận tự nguyện nộp tiền án phí sơ thẩm theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, ông Nguyễn Thanh V, bà Trần ThịN có đơn xin miễn giảm án phí với lý do hoàn cảnh gia đình khó khăn có xác nhận của chính quyền địa phương nơi cư trú nên được Tòa án xem xét giảm 50% mức án phí

## Page 3

3 phải nộp. Ông Nguyễn Thanh V, bà Trần ThịN phải nộp số tiền 6.013.888 đồng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.
Hoàn trả cho Ngân hàng N o&PTNT V, Chi nhánh T , tỉnh Hà Tĩnh số tiền 11.480.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0002059, ngày 22/02/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Hà Tĩnh.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Hà Tĩnh;
- VKSND tỉnh Hà Tĩnh;
- VKSND huyện H;
- Chi cục THA dân sự huyện H;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.




- TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa






 Nguyễn Thành Nhân