Số: 03/2020/QĐST-DSTC
Bà Nguyễn Thị M khởi kiện ông Nguyễn Chí P và bà Nguyễn Minh T về việc Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSD đất
Số: 03
Ngày: 26/02/2020
Tòa án xét xử: TAND TP. Hà Giang, tỉnh Hà Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn bà Nguyễn Thị M, địa chỉ Ngõ 178, đường L, tổ 20, phường M, thành phố H, tỉnh Hà Giang khởi kiện bị đơn ông Nguyễn Chí P và bà Nguyễn Minh T, địa chỉ cùng trú tại ngõ 36, đường P, tổ 17, phường T, thành phố H, tỉnh Hà Giang về việc Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSd đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ H TỈNH HÀ GIANG

Số: 03/2020/QĐST-DSTC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Hà Giang, ngày 26 tháng 02 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 147; Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ điểm đ, khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 02 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 01/2020/TLST-DSTC ngày 07 tháng 01 năm 2020

XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị M;
Địa chỉ: Ngõ 178,đường L, tổ 20, phường M, thành phố H, tỉnh Hà Giang.
 Bị đơn: - Ông Nguyễn Chí P;
 - Bà Nguyễn Minh T;
Địa chỉ: Cùng trú tại ngõ 36, đường P, tổ 17, phường T, thành phố H, tỉnh Hà Giang. Đại diện theo ủy quyền của bà T: Ông Nguyễn Chí P.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 - Ông Nguyễn Chí P, bà Nguyễn Minh Tcó trách nhiệm thanh toán hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị M số tiền 350.000.000đ ( Ba trăm năm triệu đồng ) theo giấy biên nhận theo giấy biên nhận ngày10/11/2017, ngày 15/12/2017 và giấy thỏa thuận ngày 05/5/2018.
Không tính lãi suất. Thời hạn phương thức thanh toán chia làm 7 lần :

## Page 2

+ Lần 1: Trả vào ngày 30/6/2020 số tiền 50.000.000,đ( năm mươi triệu đồng)
+ Lần 2: Trả vào ngày 30/9/2020 số tiền 50.000.000,đ( năm mươi triệu đồng)
+ Lần 3:Trả vào ngày 30/12/2020 số tiền 50.000.000,đ( năm mươi triệu đồng)
+ Lần 4: Trả vào ngày 30/3/2021 số tiền 50.000.000,đ( năm mươi triệu đồng)
+ Lần 5: Trả vào ngày 30/6/2021 số tiền 50.000.000,đ( năm mươi triệu đồng)
+ Lần 6: Trả vào ngày 30/9/2021 số tiền 50.000.000,đ( năm mươi triệu đồng)
+ Lần 7:Trả vào ngày 30/12/2021 số tiền 50.000.000,đ( năm mươi triệu đồng)
 “Kể từ ngày 19/02/2020 cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015’’
- Bà Nguyễn ThịM tự nguyện hủy bỏ giấy biên nhận mua bán đất ngày 30/6/2018 và giấy bán giao đất ngày 15/04/2019 giữa ông Nguyễn Chí P, bà Nguyễn Minh T và bà Nguyễn ThịM (giấy viết tay bản gốc)
- Về án phí: Ông P, bàT được miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch.
 + Trả lại bà Nguyễn ThịM số tiền tạm ứng án phí sè là 300.000,đ (Ba trăm nghìn đồng) đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H, tỉnh Hà Giang theo biên lai thu số 01457 ngày 07/01/2020.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSNDTPH;
- TAND tỉnh HG
- THADSTPH
- Lưu hồ sơ.
THẨM PHÁN




 Ma Thị Nghị