Bản án số: 05/2020/DS-ST
Ngân hàng A - Dương Văn T
Số: 05/2020/DS-ST
Ngày: 13/01/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng kiện đòi tiền nợ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆNG TỈNH GIA LAI Bản án số: 05/2020/DS-ST Ngày 13/01/2020 “V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN G, TỈNH GIA LAI
 - Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Văn Đính Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Nguyễn Thị Mý
 2. Bà Nguyễn Thị Lan
- Thư ký phiên tòa: Ông Vương Tấn Lập - Thư ký Tòa án Tòa án nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai tham gia phiên tòa :
Bà Lê Thị Kim Dung - Kiểm sát viên.
 Ngày 13 tháng 01 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 110/2019/TLST-DS ngày 28 tháng 8 năm 2019 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 74/2019/QĐST-DS ngày 02 tháng 12 năm 2019, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng A; địa chỉ: Số M, quận N, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Trần Trung H; địa chỉ: Số Đ, phường T, thành phố P, tỉnh Gia Lai. (Theo Quyết định số 43 ngày 30/5/2019 của Ngân hàng A – Chi nhánh Gia Lai). Có mặt.
- Bị đơn: Ông Dương Văn T; địa chỉ: Làng M, xã R, huyện G, tỉnh Gia Lai. Vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
1. Nguyên đơn và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: Ngân hàng A (Ngân hàng) thông qua Chi nhánh Gia Lai có cho ông Dương Văn T vay tiền theo Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số N4720/117 ngày 10/11/2017 và Bảng kê rút vốn kiêm nhận nợ vay ngày 15/11/2017 như sau: Số tiền vay là 100.000.000 đồng; mục đích vay là bổ sung vốn đầu tư nông nghiệp; thời hạn vay là 12 tháng kể từ ngày 15/11/2017 đến ngày 15/11/2018; lãi suất trong hạn là 11%/năm, lãi suất quá hạn là 150% lãi suất trong hạn; phương thức trả nợ lãi hàng tháng, gốc trả cuối kỳ. Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, ông T chỉ trả tiền lãi trong hạn đến ngày 15/5/2018, số tiền đã trả là 5.600.000 đ ồng. Do ông T đã vi phạm nghĩa v ụ trả nợ gốc và lãi nên đến ngày 16/11/2018 Ngân hàng đã chuyển thành nợ quá hạn. Khi vay tiền, để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ của hợp đồng tín dụng nêu trên thì giữa Ngân hàng với ông T có giao kết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số N8821/TC17 ngày 10/11/2017, tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của thửa đất số 208, tờ bản đồ QHTT Xã tại xã R, huyện G, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 988945 do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh

## Page 2

2 Gia Lai cấp ngày 15/6/2012; Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của thửa đất số 209, tờ bản đồ QHTT Xãt ại xã R, huyện G, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 765728 do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai cấp ngày 15/6/2012.
Do ông Dương Văn T vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu buộc ông Dương Văn T phải trả cho Ngân hàng A số tiền nợ gốc là 100.000.000 đồng, nợ lãi tính đến ngày 13/01/2020 gồm nợ lãi trong hạn là 5.552.778 đồng, nợ lãi quá hạn là 19.433.333 đồng và toàn bộ tiền lãi phát sinh đến ngày ông Dương Văn T trả hết nợ cho Ngân hàng A theo lãi suất quá hạn. Trường hợp ông Dương Văn T không trả hết số tiền còn nợ thì Ngân hàng A yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
2. Tòa án đã thực hiện việc tống đạt các văn bản tố tụng để triệu tập bị đơn Dương Văn T đến làm việc liên quan đến vụ án nhưng ông T cố tình trốn tránh, không có mặt theo Giấy triệu tập của Tòa án. Do vậy, hồ sơ không có lời khai của ông T.
3. Trong quá trình giải quyết vụ án, đương sự đã giao nộp và Tòa án đã thu thập các tài liệu, chứng cứ: Quyết định s ố 43 ngày 30/5/2019; Quyết định s ố 165 ngày 01/11/2017; Quyết định số 122 ngày 27/4/2016; Quyết định số 2045 ngày 11/11/2016;
Giấy chứng nh ận đăng ký ho ạt động chi nhánh đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 12/5/2015; Hoạt động khế ước cho vay tín dụng ngày 30/5/2019; Bảng tính lãi khách hàng vay ngày 30/5/2019 ; Bảng kê rút vốn kiêm giấy nhận nợ ngày 15/11/2017; Hợp đồng tín dụng ngắnh ạn ngày 10/11/2017 ; Đơn yêuc ầu đăng ký thế chấp ngày 10/11/2017; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngày 10/11/2017; Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu Dương Văn T; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; Quyết định giải quyết việc thuận tình ly hôn số 28 ngày 16/7/2007; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 988945 do UBND huyện G, tỉnh Gia Lai cấp ngày 15/6/2012; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 765728 do UBND huy ện G, tỉnh Gia Laic ấp ngày 16/8/2011; Điều lệ Ngân hàng A; Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 08/11/2019;
Bản tự khai của Ngân hàng A; Hoạt động khế ước cho vay tín dụng ngày 13/11/2019;
Bảng tính lãi khách hàng vay ngày 13/11/2019; Biên bản xác minh ngày 09/9/2019;
Bảng tính lãi khách hàng vay ngày 13/01/2020.
4. Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyệnG khẳng định trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, những người tiến hành tố tụng đã tuân thủ đầy đủ các thủ tục tố tụng theo quy định của pháp luật. Đối với bị đơn đã được triệu tập hợp lệ nhưng vẫn vắng mặt tại phiên tòa nên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự xét xử vắng mặt. Về việc giải quyết vụ án, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
 [1] Về thủ tục tố tụng: Xét nội dung yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn phù hợp với quy định của pháp luật, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án được quy định tại các Điều 26, Điều 35 và Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự nên được xem xét giải quyết.

## Page 3

3 Hợp đồng giao kết giữa hai bên chủ thể trong đó có một bên chủ thể Ngân hàng là tổ chức tín dụng có đăng ký kinh doanh và một bên là bị đơn không có đăng ký kinh doanh nên được xác định là hợp đồng dân sự về tín dụng và pháp luật áp dụng là Bộ luật Dân sự và Luật Các tổ chức tín dụng; Trong quá trình giải quyết vụ án những người tiến hành tố tụng đã tuân thủ đầy đủ các thủ tục tố tụng theo quy định của pháp luật; Đối với bị đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vẫn cố tình trốn tránh, không có mặt theo giấy triệu tập, không cung cấp chứng cứ nên phải chịu trách nhiệm về việc không chứng minh được và Hội đồng xét xử căn cứ vào Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự xét xử vắng mặt.
[2] Về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: Hợp đồng tín dụng ngắnh ạn s ố N4720/117 ngày 10/11/2017 giữa nguyên đơn với bị đơn được giao kết hợp pháp nên có hiệu lực, các bên trong hợp đồng có nghĩa vụ thực hiện đúng và đầy đủ các điều khoản đã cam kết. Bị đơn vi phạm nghĩa vụ của bên vay theo hợp đồng đã được giao kết nên nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn phải trả nợ là có căn cứ theo quy định tại Điều 463, Điều 466 của Bộ Luật Dân sự. Do vậy, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng A, buộc bị đơn là ông Dương Văn T phải trả cho Ngân hàng tổng số tiền nợ đến ngày 13/01/2020 là 124.986.11 đồng, trong đó nợ gốc là 100.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 5.552.778 đồng, nợ lãi quá hạn là 19.433.333 đồng và toàn bộ tiền lãi phát sinh cho đến ngày ông Dương Văn T trả hết nợ cho Ngân hàng.
Về yêu cầu xử lý tài sản thế chấp, Hội đồng xét xử thấy rằng giữa Ngân hàng với ông Dương Văn T có giao kết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số N8821/TC17 ngày 10/11/2017. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của thửa đất số 208, tờ bản đồ QHTT Xã tại xã R, huyện G, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 988945 do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai cấp ngày 15/6/2012; Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của thửa đất số 209, tờ bản đồ QHTT Xã tại xã R, huyện G, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 765728 do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai cấp ngày 15/6/2012. Hợp đồng nói trên có công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật nên có hiệu lực và các bên buộc phải thực hiện. Qua kết quả xem xét và thẩm định tại chỗ ngày 08/11/2019 thấy rằng, quyền sử dụng đất và tài sản trên đất không có tranh chấp. Vì vậy căn cứ vào Điều 299 của Bộ luật Dân sự, hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp nêu trên, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu xử lý tài sản thế chấp của Ngân hàng.
[3] Về chi phí xem xét và thẩm định tại chỗ: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên căn cứ vào Điều 157, 158 c ủa Bộ luật Tố tụng Dân s ự buộc ông Dương Văn T phải hoàn lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đông Á toàn bộ số tiền tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 2.700.000 đồng.
[4] Về án phí: Toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên nguyên đơn không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, bị đơn là người có nghĩa vụ trả nợ nên phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
- Áp dụng Điều 144, Điều 147, Điều 157, Điều 158, Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

## Page 4

- Áp dụng Điều 299, Điều 463, Điều 466 của Bộ luật Dân sự; Điều 91, Điều 95 của Luật Các tổ chức tín dụng.
- Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án và Danh mục án phí, lệ phí tòa án Ban hành kèm theo Nghị quyết.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng A.
2. Buộc ông Dương Văn T phải trả cho Ngân hàng A tổng số tiền nợ tính đến ngày 13/01/2020 là 124.986.111 đồng (Một trăm hai mươi bốn triệu chín trăm tám mươi sáu nghìn một trăm mười một đồng ), trong đó nợ gốc là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng), nợ lãi trong hạn là 5.552.778 đồng (Năm triệu năm trăm năm mươi hai nghìn bảy trăm bảy mươi tám đồng), nợ lãi quá hạn là 19.433.333 đồng (Mười chín triệu bốn trăm ba mươi ba nghìn ba trăm ba mươi ba đồng ) và toàn bộ tiền lãi phát sinh cho đến ngày ông Dương Văn T trả hết nợ.
3. Trong trường hợp ông Dương Văn T không trả đủ số tiền nợ nêu trên cho Ngân hàng A thì Ngân hàng A có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của thửa đất số 208, tờ bản đồ QHTT Xã tại xã R, huyện G, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 988945 do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai cấp ngày 15/6/2012 và thửa đất số 209, tờ bản đồ QHTT Xã tại xã R, huyện G, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 765728 do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai cấp ngày 15/6/2012 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số N8821/TC17 ngày 10/11/2017 được ký kết giữa Ngân hàng A với ông Dương Văn T.
4. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
5. Buộc ông Dương Văn T phải trả lại cho Ngân hàng A toàn bộ số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.700.000 đồng (Hai triệu bảy trăm nghìn đồng).
6. Về án phí: Buộc ông Dương Văn T phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 6.249.306 đồng (Sáu triệu hai trăm bốn mươi chín nghìn ba trăm không sáu đồng). Ngân hàng A không phải chịu án phí, hoàn trả lại cho Ngân hàng A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.863.403 đồng (Hai triệu tám trăm sáu mươi ba nghìn bốn trăm không ba đồng) theo Biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí tòa án số 0005724 ngày 12/8/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện G, tỉnh Gia Lai.
7. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

## Page 5

8. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự có quyền kháng cáo để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai xét xử phúc thẩm. Đối với đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết./.

Nơi nhận:
- VKSND huyện G;
- Chi cục THADS huyện G;
- Các đương sự;
- Lưu VT, hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (ĐÃ KÝ)




Lê Văn Đính