Bản án số: 26/2019/KDTM-ST
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: số 26/2019/KDTM-ST
Ngày: 29/11/2019
Tòa án xét xử: TAND TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI TỈNH QUẢNG BÌNH Bản án số: 26/2019/KDTM-ST Ngày 29 - 11 - 2019 V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Hoàng Văn Lộc Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Trần Xuân Văn
 2. Bà Nguyễn Thị Ngân Hà
- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thị Hòa – Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
 Trong ngày 29 tháng 11 năm 201 9, tại Hội trư ờng của Tòa án nhân dân thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình xét xử sơ thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số: 22/2019/TLST-KDTM ngày 25 tháng 4 năm 2019 về việc tranh chấp hợp đồng tín d ụng, theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số:
112/2019/QĐXXST-KDTM ngày 04 tháng 9 năm 2019; Quyết định hoãn phiên tòa số: 85/2019/QĐST-KDTM ngày 30 tháng 9 năm 2019; Quyết định hoãn phiên tòa số: 99/2019/QĐST-KDTM ngày 29 tháng 10 năm 2019, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng thương mạic ổ phần N; địach ỉ:, qu ận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội; người đại diện theo pháp luật: Ông N – Chủ tịch Hội đồng quản trị; người đại diện theo ủy quyền tham giat ố tụng: Ông V – Phó Giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần N - Chi nhánh Quảng Bình; địa chỉ: Số, đường L, thành phố Đồng H ới, tỉnh Qu ảng Bình . Theo văn bản u ỷ quyền s ố: 13/UQ- VCB.QB ngày 04/01/2019, có mặt tại phiên tòa.
2. Bị đơn: Chị Đặng Thị N, sinh năm 1981; địa chỉ cư trú: Thôn T, xã Đ, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, có mặt.
 3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Đặng Văn H, sinh năm 1936; địa chỉ cư trú: Thôn T, xã Đ, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, vắng mặt.

## Page 2

NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi kiện đề ngày 05/01/2019 và qua quá trình giải quyết vụ án người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần N trình bày:
Theo Hợp đồng cho vayt ừng lần ngắnh ạn s ố 147/2017/VCB.QB ngày 14/7/2017 được ký kết giữa: Bên cho vay: Ngân hàng TMCP N , chi nhánh Qu ảng Bình; bên vay: Chị Đặng Thị N, chịN (Có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh) để vay với số tiền gốc 450.000.000đ; thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày tiếp theoc ủa ngày gi ải ngân v ốn, mục đích vay vốn để thanh toán ti ền muam ỹ phẩm các loại phục vụ hoạt động kinh doanh, lãi suất cho vay trong hạn 9,2% năm lãi suất cố định trong thời gian vay, lãi suất đối với dư nợ gốc quá hạn là 150% của lãi suất trong hạn.
Quá trình vay vốn chịN luôn đ ể xảy ran ợ quá hạn từ tháng 7/2018 đến tháng 12/2018 chịN không trả gốc theo phân kỳ đến hạn, cũng không trả lãi hàng tháng, luôn chây l ỳ, không hợp tác đ ể trả nợ nên đ ể nợ quá hạn k ể từ ngày 25/7/2018 và chuyển nợ xấu từ ngày 14/10/2018. Ngày 27/11/2019 chị Nương đã trả cho Ngân hàng 70.000.000đ tiền gốc.
Tính đến ngày 29/11/2019 tổng dư nợ của chị Đặng ThịN phải cả gốc và lãi là 464.051.452 đồng, trong đó nợ gốc: 38 0.000.000 đ ồng, n ợ lãi trong hạn 55.656.219đ; và lãi quá hạn 28.395.233 đồng.
Quá trình vay chị Đặng ThịN đã thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 105, tờ bản đồ số 15; diện tích 979 m 2, số BB 749199, s ố vào sổ cấp GCN: CH 00050 do UBND thành phố Đồng Hới cấp ngày 24/5/2010 mang tên ông Đặng Văn H, tài sản gắn liền với đất là nhà ở cấp 4, xây tường gạch, diện tích xây dựng 70m 2, tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đ ể đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho bên thứ ba, số 873/2012/VCB.QB ngày 18/10/2012 ký giữ: Bên thế chấp ông Đặng Văn H, bên nhận thế chấp Ngân hàng TMCP N – chi nhánh Quảng Bình, bên vay vốn chị Đặng Thị N.
Nay Ngân hàng TMCP Nyêu cầu chịN phải thanh toán bộ số tiền gốc và lãi trên và tiếp tục trả lãi, lãi quá h ạn, phí phát sinh theo đúng thỏa thuận trong Hợp đồng đã được ký kết giữa Ngân hàng và chị N.
- Trường hợp chị Nương không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả không đủ thì yêu cầu về xử lý tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng
* Ý kiến của bị đơn chị Đặng ThịN tại bản t ự khai và biên bản hòa gi ải ngày 23/5/2019 trình bày: Về khoản nợ của chịN đã vay tại Ngân hàng TMC P N với số tiền nợ gốc: 450.000.000đ. Ngày 29/11/2019 chị trả 70.000.000đ tiền gốc còn lại tính đến ngày 29/11/2019 tổng dưn ợ của chị Đặng ThịN phải cả gốc và lãi là 464.051.452đ, trong đó nợ gốc: 380.000.000đ, nợ lãi trong hạn 55.656.219 đ;
và quá hạn 28.395.233đ, chị thừa nhận. Quá trình vay chị có thế chấp tài sản là Quyền s ử dụng đất và tài sảng ắn li ền trên đất theo Gi ấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 749199, s ố vào sổ cấp GCN: CH 00050 do UBND thành phố Đồng Hới cấp ngày 24/5/2010

## Page 3

mang tên ông Đặng VănH tại thửa đất số 105, tờ bản đồ số 15; diện tích 979 m2, tại xã Đ, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình và tài sản gắn liền với đất là nhà ở cấp 4, xây tường gạch, diện tích xây dựng 70m2 tại Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất đ ể bảo đảm nghĩa v ụ trả nợ cho bên thứ ba s ố 873/2012/VCB.QB ngày 18/10/2012 ký giữ Ngân hàng TMCP N - chi nhánh Quảng Bình và ông Đặng Văn H ( bên thế chấp), bà Đặng ThịN (bên vay vốn).
Tuy nhiên, do làm ăn khó khăn nên xin Ngân hàng cho thêm một thời gian để sắp xếp trả nợ.
 * Ý kiến của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, ông H đã trình bày tại bản tự khai và biên bản hòa gi ải ngày 23/5/2019 : Quá trình vay vốn của chịN (con ông) ông có thế chấp là Quy ền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 749199, số vào sổ cấp GCN: CH 00050 do UBND thành phố Đồng Hới cấp ngày 24/5/2010 mang tên ông Đặng VănH tại thửa đất số 105, tờ bản đồ số 15;
diện tích 979 m2, tại Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình và tài sản gắn liền với đất là nhà ở cấp 4, xây tư ờng gạch, diện tích xây dựng 70m2 tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho bên thứ ba số 873/2012/VCB.QB ngày 18/10/2012 ký gi ữa Ngân hàng TMCP N - chi nhánh Quảng Bình và ông Đặng VănH (bên thế chấp), bà Đặng ThịN (bên vay v ốn).
Hiện nay chịN làm ăn khó khăn xin Ngân hàng một thời gian một thời sẽ trả nợ.
Tại phiên tòa phía Ngân hàng yêuc ầu chịN trả số tiền gốc và lãi tính đến ngày 29/10/2019 là 464.051.452đ, trong đó nợ gốc: 380.000.000đ, nợ lãi trong hạn 55.656.219đ; và lãi quá hạn 28.395.233đ. Trong trường hợp chịN không trả hết số tiền trên thì yêu cầu xử lý tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng. ChịN thừa nhận nợ nhưng xin Ngân hàng cho gia hạn một thời gian đ ể trả nợ, chị thừa nhận có thế chấp tài sản của ông H như Ngân hàng đã trình bày, ông H vắng mặt nên không có ý kiến.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 [1] Về thẩm quyền giải quyết:
Theo yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đây là vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” tranh chấp phát sinh trong ho ạt động tín dụng giữa tổ chức có đăng ký kinh doanh là Ngân hàng thương mại cổ phần N và chị Đặng ThịN là hộ đăng ký kinh doanh , hiện trút ại thành phố Đồng H ới, tỉnh Qu ảng Bình nên thu ộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình theo quy định tại khoản 1 Điều 30, Điều 35, Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự.
 [2] Về tố tụng: Trong quá trình thụ lý giải quyết vụ án, Tòa án đã tri ệu tập các bên đương s ự đến Tòa án đ ể tiến hành các thủ tục giải quyết vụ án đúng trình tự quy định của pháp luật tố tụng dân sự. Tòa án thông báo cho các bên đương s ự đến để tiến hành phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải theo quy định tại khoản 1 Điều 207 Bộ luật tố tụng dân sự. Tuy nhiên, các

## Page 4

bên đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án. Do đó, Tòa án đã ra Quy ết định xét x ử vụ án số 112/2019/QĐXXST-KDTM ngày 04 tháng 9 năm 2019 đ ể xét xử vào ngày 30/9/2019, Tòa án đãt ống đạt các văn bản tố tụng nói trên cho chị N, ông H nhận trực tiếp theo quy định của Điều 172, Điều 173 của Bộ luật tố tụng dân sự nhưng vắng mặt tại phiên tòa lần thứ nhất không có lý do.
Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự ra Quyết định hoãn phiên tòa s ố: 85/2019/QĐST-KDTM ngày 30/9/2019 đồng thời ấn định thời gian xét xử lại ngày 29/10/2019 và tiến hành tống đạt các văn bản tố tụng nói trên cho chị N, ông H nhận trực tiếp theo quy định của Điều 172, 173 của Bộ luật tố tụng dân sự. Tại phiên tòa ngày 29/10/2019 chị N, ông H tiếp tục vắng mặt lần thứ hai nhưng ông H đang ốm thuộc trường hợp bất khả kháng. HĐXX căn c ứ theo quy định tại kho ản 2 Đi ều 227 của B ộ luật t ố tụng dân s ự, ra Quyết định hoãn phiên tòa số: 99/2019/QĐST-KDTM ngày 29/10/2019 đồng thời ấn định thời gian xét xử lại ngày 29/11/2019 và tiến hành tống đạt các văn bản tố tụng nói trên cho chị N, ông H nhận trực tiếp theo quy định của Điều 172, 173 của Bộ luật tố tụng dân s ự. Tại phiên tòa ngày 29/11/2019 chị Nương cóm ặt, người có quy ền l ợi, nghĩa vụ liên quan ông H vắng mặt. Tòa án căn c ứ vào khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt ông H.
 [3] Về nội dung tranh chấp:
[3.1] Xét yêu cầu của Ngân hàng thương mại cổ phần Nyêu cầu chịN trả số tiền gốc và lãit ính đến ngày 29/10/2019 là 464.051.452đ, trong đó nợ gốc:
380.000.000đ, nợ lãi trong hạn 55.656.219đ; và lãi quá hạn 28.395.233đ và tiếp tục trả lãi cho đến khi thanh toán xong toàn b ộ nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng nêu trên, Hội đồng xét xử thấy:
Theo Hợp đồng cho vayt ừng lần ngắnh ạn s ố 147/2017/VCB.QB ngày 14/7/2017 được ký kết giữa: Bên cho vay: Ngân hàng TMCP N , chi nhánh Qu ảng Bình; bên vay: Chị Đặng Thị N, chịN để vay với số tiền gốc 450.000.000đ thể hiện tại Giấy nhận nợ số 01 ngày 14/7/2017; thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày tiếp theo của ngày gi ải ngân vốn là ngày 15/7/2019 , mục đích vay vốn để thanh toán tiền mua mỹ phẩm các lo ại phục vụ hoạt động kinh doanh, lãi su ất cho vay trong hạn 9,2% năm lãi su ất cố định trong thời gian vay, lãi su ất đối với dư nợ gốc quá hạn là 150% của lãi suất trong hạn, lãi chậm trả áp dụng 10% năm trên s ố dư lãi chậm trả.
Theo Hợp đồng cho vayt ừng lần ngắnh ạn s ố 147/2017/VCB.QB ngày 14/7/2017 ký kết giữa Ngân hàng và chịN tuân theo quy định của pháp lu ật, các bên có năng lực hành vi dân s ự, việc giao kết hợp đồng là hoàn toàn t ự nguyện, mục đích giao dịch không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã h ội, hình thức, nội dung của hợp đồng tuân theo quy định của Điều 117, 119, 385, 405, 463, của Bộ luật dân sự năm 2015 và Luật các tổ chức tín dụng 2010, chịN có lập giấy đề nghị vay vốn, tham gia vào việc định giá tài sản thế chấp, Hợp đồng ký kết có hiệu lực đã được các bên thực hiện, chịN đã nhận được số tiền vay vốn do phía Ngân hàng giải ngân. Quá trình thực hiện hợp đồng, chịN chưa trả tiền gốc và lãi cho Ngân hàng nên số nợ chuyển sang quá hạn hạn từ 25/7/2018 từ đó đến nay chị N không thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng đã vi phạm Điều 2, Điều 3, Điều

## Page 5

6 của Hợp đồng cho vay từng lần ngắn hạn và Giấy nhận nợ số 01 ngày 14/7/2017 đã ký kết. Ngày 27/11/2019 chị Nương đã trả cho Ngân hàng 70.000.000đ tiền gốc.
Nay Ngân hàng yêuc ầu chị Nương trả khoản tiền lãi và gốc theo hợp đồng tính đến ngày 29/11/2019 là 464.051.452đ, trong đó nợ gốc: 380.000.000đ, nợ lãi trong hạn 55.656.219 đ; và quá hạn 28.395.233đ.
 Tại phiên tòa chịN thừa nhận khoản nợ trên và căn cứ vào Hợp đồng cho vay từng lần ngắn hạn và Giấy nhận nợ số 01 ngày 14/7/2017 xác định được chịN có vay số tiền trên nhưng chưa trả. Do đó, buộc chịN phải trả số nợ gốc và lãi trên cho Ngân hàng là đúng quy định tại Điều 466, 470 của Bộ luật dân sự năm 2015.
Và tiếp tục buộc chịN phải trả lãi theo hợp đồng cho đến khi trả hết số tiền nợ trên.
[3.2] Xét Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất: Để đảm bảo khoản tiền vay, giữa Ngân hàng và chị N. Ngân hàng và chị N, ông H có ký Hợp đồng thế chấp quyền s ử dụng đất đ ể đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho bên thứ ba, số 873/2012/VCB.QB ngày 18/10/2012 , được công chứng ngày 1 9/10/2012. Tài sản thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 105, tờ bản đồ số 15; địa chỉ tại: Thôn Tân Sơn, xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, diện tích 979 m2, đã đư ợc Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Hới cấp Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố BB 749199, s ố vào s ổ cấp Gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất: CH 00050 ngày 21 tháng 5 năm 2010 mang tên ông Đặng Văn H và tài sản gắn liền với đất là nhà ở cấp 4, xây tư ờng gạch, diện tích xây dựng 70m2 và các tài sản khác nằm trên thửa đất. Hội đồng xét xử thấy rằng, tài sản thế chấp là quy ền sử dụng đất đã đư ợc UBND thành phố Đồng Hới cấp Giấy chứng nhận QSDĐ mang tên ông H, theo quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, và được công chứng ngày 19/10/2012 theo trình tự quy định tại khoản 1, 2, 3 ,5, 6 Đi ều 35 và Điều 46, 47 của Luật Công chứng và được đăng ký giao dich bảo đảm vào ngày 19/10/2012 theo quy định của pháp luật. Tuy tại phiên tòa ông Hướng không có mặt nhưng qua bản tự khai và hòa giải ông H thừa nhận đã thế chấp quyền sử dụng đất cho Ngân hàng để chịN vay vốn không có tranh ch ấp. Như v ậy, trình t ự thủ tục của Hợp đồng thế chấp tài sản nêu trên, công chứng viên đã thực hiện việc công chứng đúng quy định của pháp luật. Tài sản nhà, đất của ông H nên ông có quyền tự định đoạt tài sản của mình. Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thì ông H đã ký vào hợp đồng thế chấp, hợp đồng thế chấp đã đư ợc công ch ứng, việc thế chấp tài sản bảo đảm đúng quy định tại Điều 342, 343, 348, 349, 355 Bộ luật dân sự năm 2005.
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho bên thứ ba, số 873/2012/VCB.QB ngày 18/10/2012 được ký kết giữa Ngân hàng và ông H, chị N có hiệu lực pháp luật buộc các bên ký kết phải có nghĩa v ụ thi hành. Mặt khác, tại Điều 5 Hợp đồng thế chấp tài sản đã thỏa thuận, các trường hợp xử lý tài s ản, khi đếnh ạn thực hi ện nghĩa v ụ được bản đảm mà khách hàng không thực hi ện hoặc thực hiện không đúng. Do đó, yêuc ầu của Ngân hàng x ử lý tài sản thế chấp khi chịN không trả hết số tiền trên cần chấp nhận.
[4] Về án phí: ChịN phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm với tổng số tiền là 464.051.452 đồng là 20 triệu và cộng 4% của phần vượt quá 400

## Page 6

triệu 64.051.452 đ x 4% = 2.562.000đ. ChịN phải chịu 20.000.000đ + 2.562.000đ = 22.562.000đ để sung quỹ Nhà nước.
Ngân hàng thương mại cổ phần N không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn trả lại cho Ngân hàng số tiền tạm ứng án phí đã nộp trước đây.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

Về điều luật: Áp dụng khoản 1 Điều 30, Đi ều 35, Đi ều 39, khoản 2 Đi ều 227, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự. Các Điều 117, 119, 463, 465, 466, 470 của Bộ luật dân s ự năm 2015; các Đi ều 342, 343, 348, 349, 355, 471, 473, 474, 478 của Bộ luật dân s ự năm 2005; Điều 91; Đi ều 95 Lu ật các T ổ chức tín dụng năm 2010, xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần N.
2. Buộc chị Đặng ThịN phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần N tính đến ngày 29/10/2019 với tổng số tiền gốc và lãi là 464.051.452đ, trong đó nợ gốc:
380.000.000đ, nợ lãi trong hạn 55.656.219đ; và quá hạn 28.395.233đ.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm ngày 29/11/2019 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay từng lần ngắn hạn số 147/2017/VCB.QB ngày 14/7/2017 đư ợc ký kết giữa Ngân hàng và chị N.
3. Tài sản bảo đảm để thi hành nghĩa vụ thi hành án của chị Đặng ThịN gồm:
Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 105, tờ bản đồ số 15; địa chỉ tại: Thôn T, xã Đ , thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, diện tích 979 m2, đã đư ợc Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Hới cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 749199, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: CH 00050 ngày 21 tháng 5 năm 2010 mang tên ông Đặng Văn H. Đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho bên thứ ba, số 873/2012/VCB.QB ngày 18/10/2012 ký kết giữa: Bên thế chấp ông Đặng Văn H, bên nhận thế chấp Ngân hàng TMCP N– chi nhánh Quảng Bình, bên vay vốn chị Đặng Thị N, được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm vào ngày 19/10/2012.
Sau khi án có hiệu lực pháp luật, bên được thi hành án Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam có đơn yêu cầu thi hành án và yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ trả nợ tiền vay, Ngân hàng thương mại cổ phần N - Chi nhánh Quảng Bình là nơi đang lưu gi ữ giấy tờ về tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản nói trên chịu trách nhiệm chuyển giao các gi ấy tờ về tài sản thế chấp cho Chic ục Thi hành án dân s ự thành phố Đồng Hới để xử lý theo quy định của Luật thi hành án dân sự.
4. Về án phí sơ thẩm: Căn cứ Điều 26 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;

## Page 7

- Xử buộc chị Đặng ThịN phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm 22.562.000đ, để sung quỹ Nhà nước.
- Ngân hàng thương mại cổ phần N không phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần N số tiền tạm ứng án phí 11.565.989 đồng đã nộp tại biên lai thu ti ền tạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 0000887 ngày 25/4/2019 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 Các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh.
- VKSND TP Đồng Hới.
- Chi cục THADS TP Đồng Hới.
- Các đương sự.
- Lưu hồ sơ.
- Lưu án TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(đã ký)


 Hoàng Văn Lộc