Bản án số: 28/2019/HNGĐ-ST
Ông Huỳnh Văn H và bà Lê Kim P.
Số: 28/2019/HNGĐ-ST
Ngày: 25/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Cho ly hôn giữa ông Huỳnh Văn H và bà Lê Kim P.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN VĨNH CỬU Độc lập – tự do – hạnh phúc TỈNH ĐỒNG NAI Bản án số: 28/2019/HNGĐ-ST Ngày: 25-10-2019 V/v: “Ly hôn, Tranh chấp tài sản khi ly hôn và kiện đòi tài sản”.
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN VĨNH CỬU- TỈNH ĐỒNG NAI
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Lưu Trung Chiến.
Các hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Ngọc Anh
2. Ông Huỳnh Bình
- Thư ký phiên tòa: Ông Phan Quyết Tâm – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Cửu.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Vĩnh Cửu tham gia phiên tòa :
Ông Nguyễn Tất Bắc - Kiểm sát viên.
Ngày 25 tháng 10 năm 2019. Tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai xét xử sơ thẩm công khai vụ án Hôn nhân gia đình thụ lý số:
449/2017/HNGĐ-ST ngày 23 /11/2017 về “Ly hôn, Tranh chấp tài sản khi ly hôn và Kiện đòi tài sản”. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 45/2019/QĐXXST- HNGĐ ngày 11 tháng 10 năm 2019 giữa các đương sự:
1. Nguyeân ñôn: Ông Huỳnh Văn H, sinh naêm 1955 (có mặt).
Truù taïi: số 131, ấp T, xã T, huyện V, tỉnh Đồng Nai.
2. Bị đơn: Bà Lê Kim P, sinh năm 1960 (có mặt).
Truù taïi: số 131, ấp T, xã T, huyện V, tỉnh Đồng Nai.
3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Anh Huỳnh Tấn Đ, sinh năm 1982.
2. Chị Bùi Thị Ánh N, sinh năm 1985.
Truù taïi: số 131, ấp T, xã T, huyện V, tỉnh Đồng Nai.
* Người bảo vệ quyền và lợi ích H pháp cho bị đơn: Luật sư Trương Thị H – Đoàn luật sư Đồng Nai.

## Page 2

2 2 NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện đề ngày 10 /11/2019 và đơn khởi kiện bổ sung trong quá trình xét xử, nguyên đơn ông Huỳnh VănH trình bày:
Ông và bà Lê Kim P đã chung sống với nhau từ năm 1980 không làm thủ tục đăng ký kết hôn. Quá trình chung sống đến năm 200 9 thì phát sinh mâu thuẫn, nguyên nhân mâut huẫn do vợ chồng ông không H tính tình bất đồng quan điểm sống, nên thường xuyên cãi vã nhau. Vợ chồng ông đã ly thân từ năm 2009 đến nay. Nay xét thấy tình cảm vợ chồng không còn, mục đích hôn nhân không Đ được, nên ông yêu cầu Tòa án giải quyết cho ông được ly hôn với bà P.
 Về con chung: Có 03 con chung, tên các cháu là Huỳnh Tấn Đ sinh năm 1982, Huỳnh Thị Bé N1, sinh năm 1988 và Huỳnh Thu T, sinh năm 1990, hiện tại cả 03 người con đã thành niên và có khả năng lao động, nên không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Về tài sản chung: Cha mẹ ông để lại cho ông 03 thửa đất gồm thửa đất số 128 tờ bản đồ số 6 xãT có diện tích là 200m 2; thửa đất số 129 tờ bản đồ số 6 xãT có diện tích 174m 2 và thửa đất số 145 tờ bản đồ số 6 xãT có diện tích là 3 .524m2 và tài sản trên đất là căn nhà cấp 4. Nay tại tòa ông đề nghị Tòa án chia các tài sản trên thành 02 phần bằng nhau cụ thể như sau: Ông xin nhận thửa đất số 129 tờ bản đồ số 6 có diện tích là 174m 2, đồng ý giao cho bàP thửa đất số 128 tờ bản đồ số 6 có diện tích là 200m2.
Còn đối với thửa đất số 145 tờ bản đố số 6 có diện tích là 3.52 4m2 trước đây ông xin nhận phần đất có đường đi vào phía sau không có nhà, nhưng nay ông xin thay đổi ý kiến là ông nhận phần đất có căn nhà và đồng ý giao cho bàP phần đất phía sau có lối đi vào đồng ý để lối đi vào đất theo bản vẽ số 1144 -1/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu.
Trước đây ông đề nghị Tòa án xem xét giá trị chênh lệch giữa các bên, nhưng nay ông thay đổi ý kiến đề nghị Tòa án không xem xét đến giá trị chênh lệch, ai được bao nhiêu thì hưởng bấy nhiêu không ai phải thanh toán giá trị chênh lệch cho nhau.
Đối với phần đất thổ cư là 300m2 ông đề nghị chia đôi mỗi người 150m2.
Đối với phần diện tích đất thổ mộ có diện tích 159m2 nay ông đề nghị Tòa án không xem xét giải quyết, phần này để các bên cùng thờ phụng chung.
Đối với tài sản trên đất của anh Đ: Về cây bưởi trên đất ông không đồng ý thanh toán vì trước khi ông đi thì trên đất ông vẫn trồng cây trên đất. Nay anh Đăn hết trái, cây chết thì anh Đ phải trồng lại, nên ông không đồng ý bồi thường tiền cây trên đất.
Đối với phần sửa chữa căn nhà của anh Đ nay ông đồng ý thanh toán cho anh Đ số tiền 50.000.000 đồng.
Nợ chung: Không có, không yêu cầu Tòa giải quyết.
* Bị đơn bà Lê Kim P trình bày:

## Page 3

3 3 Bà và ông Huỳnh VănH về chung sống với nhau từ năm 1980, nhưng không làm thủ tục đăng ký kết hôn, đến năm 2004 thì ông bà mới làm thủ tục đăng ký kết hôn, đến năm 2005 ông H về nói, ông có vợ bé và xin cất nhà cho vợ bé ở phía sau nhà, bà không đồng ý nên ông H đem tiền và một bầy dê ra đi. Ông H xin ly hôn thì bà không đồng ý vì bà không làm gì sai, bà làm tròn trách nhiệm một người con dâu, một người vợ, một người mẹ. Nhưng nay ông H kiên quyết xin được ly hôn với bà, nên bà đồng ý ly hôn với ông H.
Về con chung: Có 0 3 con chung, tên các cháu là Huỳnh Tấn Đ sinh năm 1982, Huỳnh Thị Bé N1, sinh năm 1988 và Huỳnh Thu T, sinh năm 1990 , hiện tại cả 03 người con đã đủ tuổi trưởng thành và có khả năng lao động, nên không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Về tài sản chung: Đồng ý với lời trình bày của ông H vợ chồng hiện tại có 3 thửa đất. Nay tại Tòa bà đồng ý nhận thửa đất số 128 tờ bản đồ số 6 có diện tích là 200m2 và đồng ý giao thửa đất số 129 tờ bản đồ số 6 có diện tích là 174m 2 cho ông H.
Riêng đối với thửa đất số 145 tờ bản đồ số 6 xãT trạng trên đất có căn nhà.
Vì vậy nay tại Tòa bà cũng đồng ý chia đôi thửa đất trên , do bà là người có công gìn giữ thửa đất này từ trước đến nay, nên bà đề nghị cho bà đượch ưởng 60% giá trị còn ông H được hưởng 40% giá trị . Nay tại Tòa bà đề nghị cho bà nhận phần diện tích đất có căn nhà. Vì mẹ con bà đang sống trên căn nhà này từ trước đến nay, phần còn lại là con đường đi vào đất phía sau đồng ý giao cho ông H, nhưng phần đường đi bà chỉ đồng ý giao cho ông H đường đi là 02m ngang còn lại để làm lối thoát hiểm cho bà.
Trước đây bà và ông H đề nghị Tòa án xem xét giá trị chênh lệch giữa các bên, nhưng nay bà và ông H thay đổi ý kiến đề nghị Tòa án không xem xét đến giá trị chênh lệch, ai nhận được bao nhiêu thì hưởng bấy nhiêu.
Đối với phần đất thổ cư là 300m 2 ông H đề nghị chia đôi mỗi người 150m 2.
Nay tại Tòa bà cũng nhất trí mỗi người được một nửa đất thổ cư.
Đối với phần diện tích đất thổ mộ là 159m2 nay bà đề nghị Tòa án không xem xét giải quyết, phần này để các bên cùng thờ phụng chung.
Đối với tài sản trên đất của anh Đ: Về cây bưởi trên đất bà đồng ý thanh toán cho anh Đ theo giá chứng thư thẩm định giá.
Đối với phần sửa chữa căn nhà của anh Đ nay tại Tòa bà đồng ý bồi thường cho anh Đ giá trị tài sản do anh Đ làm thêm theo giá chứng thư thẩm định giá.
Nợ chung: Trước đây bà có vay tiền của bà T2 là 27.500.000 đồng để trả nợ Ngân hàng đến nay tiền gốc và lãi là 200.000.000 đồng, nay bà đề nghị ông H phải có trách nhiệm trả nợ 100.000.000 đồng cho bà T2. Tại phiên tòa bà thay đổi ý kiến bà xác định đã trả hết nợ cho bà T2 và lấy sổ đỏ về rồi, hiện tại bà đang giữ.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Anh Huỳnh Tấn Đ và chị Bùi Thị Ánh N trình bày.
Đối với vấn đề ly hôn của cha mẹ , anh chị không có ý kiến gì. Đối với vấn đề chia tài sản của cha mẹ, anh chị cũng không có ý kiến gì. Riêng đối với phần tài

## Page 4

4 4 sản của vợ chồng anh chị đầu tư trên đất gồm câ y bưởi và phần sửa chữa căn nhà.
Nay đề nghị Tòa án giao phần căn nhà và đất cho bàP (mẹ của anh chị) vì anh chị cũng đang sinh sống trên đất, nếu được Tòa án chấp nhận thì anh chị không yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết đến tài sản của anh chị trên đất gồm cây và nhà trên phần đất của bà P, theo đơn yêu cầu độc lập của anh chị. Nay anh chị xin được rút lại phần này và không yêu cầu Tòa án giải quyết, còn đối với trên phần đất của ông H được nhận có cây bưởi, chuối, cam, chanh theo chứng thư thẩm định giá là 6.590.000 đồng đề nghị ông H thanh toán lại cho vợ chồng anh, chị và đồng ý giao số cây này cho ông H. Đối với lối đi vào đất của ông H có mái che, anh chị tự nguyện dỡ bỏ để giao đất cho ông H và không yêu cầu tòa xem xét.
* Về bản đồ đo vẽ các bên thống nhất dùng bản vẽ trích đo mà Tòa án tiến hành cùng cơ quan chuyên môn đo vẽ, thống nhất chứng thư thẩm định giá, cùng đề nghị Tòa án dùng làm căn cứ để giải quyết vụ án. Về chi phí tố tụng các bên nhất trí, không có ý kiến gì.
* Ý kiến của luât sư: Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét đến yếu tố lỗi trong vụ án ly hôn này. Vì ông H là người gây ra lỗi, còn bàP hoàn toàn không có lỗi gì.
Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét về công sức gìn giữ của bà P. Ngoài những cái hai bên đã thống nhất thỏa thuận ra đề nghị Tòa xem xét thêm cho bàP một phần diện tích đất nào đó.
Quan điểm của Viện kiểm sát nhân dân huyện Vĩnh Cửu:
Về tố tụng: Việc tuân theo quy định pháp luật cuảT hẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và các đương sự trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa đảm bảo đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về đường lối giải quyết: Đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. cho các bên được ly hôn, về tài sản ghin hận sự thỏa thuận của các đương sự, về phần nhận căn nhà trên đất do bàP và vợ chồng anh Đ đang sinh sống trên đất nên đề nghị giao cho bà P.
Đình chỉ một phần yêu cầu độc lập của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.
Về chi phí tố tụng và án phí: Các bên phải chịu theo quy định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1]. Veà tóa tuïng:
1.1 Caên cöù Điều 28; 35; 39 của Bộ luật tố tụng dân sự quy định căn cứ vào nơi cư trú của bị đơn, vụ án trên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Cửu.
1.2 Về tư cách tố tụng: Đối với bà Trần Thị Kim T2 theo bàP cho rằng có vay tiền của bà T2 và đề nghị ông H trả cho bà T2 100.000.000 đồng, nhưng tại hồ

## Page 5

5 5 sơ bà T2 cho rằng bà không có liên quan gì đến vợ chồng ông H, bàP và bà đề nghị Tòa án không đưa bà vào tham gia tố tụng. Tại phiên tòa bàP cũng xác định bà T2 không còn liên quan. Vì vậy không xác định bà T2 là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án. Ngoài ra nguyên đơn và bị đơn xác định không còn ai khác liên quan đến vụ án.
1.3 Đối với yêu cầu độc lập của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đã làm đơn khởi kiệnH lệ và đã nộp tạm ứng án phí theo quy định nên được chấp nhận.
[2]. Về nội dung: Ông Huỳnh VănH và bà Lê Kim P kết hôn với nhau từ những năm 1980 đến năm 2004 mới làm thủ tục đăng ký kết hôn tại UBND xã T, giấy đăng ký kết hôn số 57/2004 ngày 02/7/2004 , nên được coi là hôn nhân hợp pháp.
2.1). Yêu cầu của ông H xin được ly hôn với bà P. Vì ông H cho rằng cuộc sống của vợ chồng thường xuyên xảy ra mâu thuẫn ông, bà đã sống ly thân từ năm 2009 đến nay, bàP cũng đồng ý ly hôn. Xét thấy mâu thuẫn giữa ông, bà là trầm trọng, mục đích hôn nhân không Đ được, không thể hàn gắn đoàn tụ được, nên cho ly hôn giữa ông H với bàP là phù H với quy định của pháp luật.
2.2). Về con chung: Các con chung đã trưởng thành, không yêu cầu Tòa án giải quyết, nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét.
2.3). Về chia tài sản:
2.3.1. Đối với thửa đất số 129 tờ bản đồ số 6 xãT có diện tích 174m 2 theo bản vẽ số 1144 -2/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu cụ thể tại các điểm 2,3,4,5,2 . Các bên thống nhất giao cho ông H, nên được ghi nhận.
2.3.2. Đối với thửa đất số 128 tờ bản đồ số 6 xãT có diện tích 200m 2 theo bản vẽ số 1144 -2/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu cụ thể tại các điểm 1,2,5,6,1 . Các bên thống nhất giao cho bà P, nên được ghi nhận.
2.3.3. Đối với thửa đất số 145 tờ bản đồ số 6 xãT có diện tích 3.524m2 theo bản vẽ số 1144-1/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu , hai bên đều thống nhất theo bản vẽ trên là chia làm 2 phần. Trước đây ông H đề nghị được nhận phần đất có lối đi vào đất phía sau, nhưng nay ông xin thay đổi yêu cầu là nhận đất phía có căn nhà và đồng ý giao cho bàP phía đất có đường đi vào đất phía sau theo bản đồ đo vẽ.
2.3.4. Theo bàP trình bày bà và các con sinh sống trên căn nhà này từ xưa đến nay, năm 2006 ông H bỏ nhà đi theo vợ bé, nay về yêu cầu chia tài sản và đòi nhận phần đất có căn nhà là không H lý. Vì ông H nhận nhà thì mẹ con bà ở đâu , trong khi đó căn nhà này do vợ chồng anh Đ đã bỏ ra nhiều tiền để sửa chữa, xây dựng lại. Vì vậy bà đề nghị cho bà được nhận phần đất có căn nhà và đồng ý giao phần đất có lối đi vào phía sau cho ông H, bà đồng ý để đường đi vào đất cho ông H là 2m chiều ngang chừa lại 70cm để làm lối thoát hiểm cho bà.

## Page 6

6 6 2.3.5. Xét thấy đối với yêu cầu được nhận phần đất có căn nhà của bàP là có cơ sở chấp nhận. Vì hiện tại bà và vợ chồng anh Đ đang sinh sống chung trong căn nhà này, căn nhà này bàP vẫn đang thờP ông bà. Trong khi đó ông H đã không sinh sống trong căn nhà này từ những năm 2006 đến nay. Nếu giao phần căn nhà này cho ông H thì bàP cùng con cháu không có chỗ ở phải thay đổi chỗ ở, hơn nữa tài sản của vợ chồng anh Đ đầu tư để sửa chữa căn nhà này cũng nhiều, nên việc giao phần có căn nhà cho ông H là không hợp lý. Còn đối với việc giao phần đất có căn nhà cho bà P, thì bàP và con cái tiếp tục ở không xáo trộn nhiều đến cuộc sống của bà P, không ảnh hưởng gì đến tài sản xây dựng của vợch ồng anh Đ bỏ ra. Còn ông H hiện đang sinh sống ở nơi khác, khi nhận đất thì sẽ phù H với quy định của pháp luật hơn.
2.3.7. Đối với yêu cầu của bàP đề nghị Tòa án giao cho ông H lối đi vào có chiều ngang 2m còn chừa lại 70cm để làm lối thoát hiểm cho bà là không H lý, không có cơ sở xem xét chấp nhận. Vì bàP ở mặt tiền rộng 7,72m phía sau là vườn cây.
2.3.8. Vì vậy: Giao cho ông H một phần diện tích đất tại thửa số 145 tờ bản đồ số 6 xã Tcó diện tích là 1.663,9m2 theo bản vẽ số 1144 -1/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu cụ thể tại các điểm 8, b3, b4, b5, b6, b7, b8, b9, b1, b2, 18, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6a, 7, 8.
2.3.9. Giao cho bàP một phần diện tích đất tại thửa số 145 tờ bản đồ số 6 xã Tcó diện tích là 1.705,6m 2 theo bản vẽ số 1144 -1/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu (cụ thể tại các điểm b3, 9, 10, a2, a3, 11, 12, 13, 14, b9, b8, b7, b6, b5, b4, b3 có diện tích là 1.185m2 và các điểm 16, 17, 18, b2, b1, 16 có diện tích là 520m2).
2.3.10. Đối với phần diện tích đất thổ cư 300m2, các bên thống nhất giao cho ông H, bàP mỗi người ½ là 150m2, nên được ghi nhận.
2.3.11. Đối với phần đất thổ mộ có diện tích là 159m2 các bên đề nghị Tòa án không xem xét để các bên cùng thờ phụng chung, nên được ghi nhận.
2.3.12. Đối với lối đi vào đất của ông H, anh Đ có làm một phần mái che trên đất, nay anh Đ tự nguyện tháo dỡ để trả lại lối đi cho ông H nên được ghi nhận.
2.3.13. Đối với giấy chứng nhận QSD đất đứng tên ông H theo bàP trình bày hiện tại bà Trần Thị T2 đang giữ là không có cơ sở chấp nhận. Vì bà T2 khẳng định bà không giữ đã trả lại cho bàP từ lâu rồi và bà T2 không còn liên quan gì cả. Tại phiên tòa bàP thừa nhận bà T2 đã trả lại cho bàP hiện tại bàP đang giữ, nên được ghi nhận.
2.3.14. Đối với giá trị tài sản chênh lệch giữa các bên khi nhận tài sản, nhưng ông H và bàP cùng thống nhất, đề nghị Tòa án không xem xét đến giá trị chênh lệch, ai được bao nhiêu thì hưởng bấy nhiêu, nên được ghi nhận.
2.3.15. Đối với căn nhà do anh Đ cũng bỏ tiền ra để sửa chữa nhưng nay anh Đ không yêu cầu xem xét, phần còn lại của căn nhà, ông H và bàP thống nhất không xem xét đến giá trị chênh lệch nên được ghi nhận. Vì vậy Tòa án không xem xét.

## Page 7

7 7 2.3.16. Về nợ chung: Theo bàP trình bày có vay nợ của bà Trần Thị T2 số tiền đến nay cả gốc và lãi là 200.000.000 đồng, nhưng ông H không thừa nhận. Nay bà T2 cho rằng bà T2 không liên quan đến việc ly hôn cũng như chia tài sản của vợ chồng ông H, bà P, giấy chứng nhận QSD đất bà T2 đã trả lại cho bàP từ lâu, bà T2 đề nghị Tòa án không đưa bà vào tham gia tố tụng, không làm đơn khởi kiện. Vì vậy Tòa án không xem xét đến số tiền nợ theo trình bày của bà P.
2.4) Đối với yêu cầu độc lập của anh Huỳnh Tấn Đ và chị Bùi Thị Anh N đề nghị Tòa án xem xét đối với tài sản trên đất của anh , chị đã đầu tư xây dựng và trồng trọt, nay tại phiên tòa anh , chị đề nghị Tòa án công nhận phần đất có căn nhà cho bàP vì hiện tại anh, chị đang chung sống với bà P, nếu được Tòa án công nhận thì anh, chị xin được rút một phần yêu cầu độc lập đối với phần căn nhà và cây trồng trên đất của bà P, không yêu cầu bàP thanh toán giá trị cây và nhà . Còn đối với phần ông H được nhận có cây trên đất đề nghị theo chứng thưt hẩm định giá (gồm cây bưởi, chuối, chanh, cam) là 6.590.000 đồng. Do yêu cầu của bàP đề nghị được nhận phần đất có nhà phù H với đề nghị của anh Đ và chị N, nên nguyện vọng của anh Đ, chịN xin được rút một phần yêu cầu độc lập là có cơ sở chấp nhận. Vì vậy đình chỉ một phần yêu cầu độc lập của anh Đ, chị N.
2.5) Đối với chi phí tố tụng là 82.000.000 đồng các bên nhất trí với phần chi phí trên, số tiền này ông H đã nộp tạm ứng, nay ông H đề nghị do tài sản của vợ chồng chia đôi nên mỗi người phải chịu một nửa tương đương với phần tài sản mà mình được nhận, nhưng bàP không đồng ý chịu , bà đề nghị ông H khởi kiện thì ông H phải chịu. Xét thấy phần chi phí này là bắt buộc, trong quá trình giải quyết vụ án không ai tựn guyện chịu phần chi phí này. Vì vậy theo quy định của pháp luật, các bên phải chịu phần chi phí tương đương với phần mình được nhận tài sản.
Vì vậy buộc bàP phải trả lại cho ông H số tiền là 41.000.000 đồng tiền chi phí tố tụng.
2.6) Đối với bản vẽ số 1144 -1/2018 và bản vẽ số 1144 -2/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu các bên cùng thống nhất dùng làm căn cứ để giải quyết vụ án.
2.7) Đối với chứng thư thẩm định giá số 93/2018 ngày 18/7/2018 của Công ty cổ phần thẩm định giá Sao Việt các bên cùng thống nhất dùng làm căn cứ để giải quyết vụ án.
2.8) Đối với tài sản của ông H được nhận khi phân chia tài sản là 3.826.000.000 đồng.
2.9) Đối với tài sản của bàP được nhận khi phân chia tài sản là 3.952.000.000 đồng.
2.10) Do ông H và bàP cùng thống nhất thỏa thuận các bên không phải thanh toán giá trị chênh lệch cho nhau. Vì vậy bàP không phải thanh toán giá trị chênh lệch cho ông H.
[3] Về án phí:

## Page 8

8 8 3.1) Do ông H là người cao tuổi và có đơn xin miễn án phí và được Hội đồng xét xử chấp nhận, nên ông H không phải chịu án phí ly hôn, án phí chia tài sản và án phí dân sự.
3.2) Đối với biên lai thu tiền tạm ứng án phí ly hôn của ông H đã nộp vào năm 2017. Nay hoàn trả lại cho ông H số tiền 300.000 đồng tại biên lai thu tiền số 000751 ngày 23/11/2017 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Vĩnh Cửu.
3.3) Bà Lê Kim P phải chịu án phí chia tài sản theo quy định là 111.040.000 đồng trên tổng giá trị tài sản được nhận là 3.952.000.000 đồng. Bà Lê Kim P có đơn xin miễn, giảm tiền tạm ứng án phí và án phí do có hoàn cảnh khó khăn có xác nhận của chính quyền địa phương . Xét thấy về điều kiện hoàn cảnh khó khăn của bàP được chính quyền địa phương xác nhận, nên được Hội đồng xét xử ghi nhận, nhưng theo quy định số tài sản chia ra bàP được nhận gần bốn tỷ đồng , đây là số tài sản lớn nên không được xác định bàP có hoàn cảnh khó khăn để xét miễn, giảm án phí cho bà P. Vì vậy đơn xin miễn án phí của bàP không được chấp nhận.
3.4) Đối với số tiền tạm ứng án phí anh Đ, chịN đã nộp, tại phiên tòa anh chị rút một phần yêu cầu khởi kiện và một phần được chấp nhận . Do vậy hoàn trả lại anh chị số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.736.000 đồng, tại biên lai thu tiền số 0002016 ngày 30/7/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Vĩnh Cửu.
[3] Quan điểm của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn, phù hợp một phần với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận phần phù H.
[4]. Quan điểm của Viện kiểm sát phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên chấp nhận.
Vì caùc leõ treân, QUYEÁT ÑÒNH:
[1]. Căn cứ các điều 28; 35; 39; 147; 157; 165; 269; 271; 273; 278; 280 của Bộ luật tố tụng Dân sự.
Căn cứ các điều 51; 56; 57 của Luật Hôn nhân và gia đình.
Nghị qu yết số: 326/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án.
 [2]. Tuyeân xöû: Chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa nguyên đơn.
2.1). Veà hoân nhaân: Cho ly hôn giữa ông Huỳnh VănH và bà Lê Kim P.
2.2). Về nuôi con chung: Đã trưởng thành, nên Hội đồng xét xử không xét.
2.3). Về chia tài sản:
2.3.1 Giao cho ông Huỳnh VănH thửa đất số 129 tờ bản đồ số 6 xãT có diện tích 174m2 theo bản vẽ số 1144-2/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu cụ thể tại các điểm 2,3,4,5,2.
2.3.2 Giao cho bà Lê Kim P thửa đất số 128 tờ bản đồ số 6 xãT có diện tích 200m2 theo bản vẽ số 1144-2/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu cụ thể tại các điểm 1,2,5,6,1.

## Page 9

9 9 2.3.3 Giao cho ông H một phần diện tích đất tại thửa số 145 tờ bản đồ số 6 xã Tcó diện tích là 1.663,9m2 theo bản vẽ số 1144-1/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu cụ thể tại các điểm 8, b3, b4, b5, b6, b7, b8, b9, b1, b2, 18, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6a, 7, 8. Trong đó có 150m 2 đất thổ cư và cây trồng trên đất.
2.3.4 Giao cho bàP một phần diện tích đất tạ i thửa số 145 tờ bản đồ số 6 xã T có diện tích là 1.705,6m 2 theo bản vẽ số 1144 -1/2018 ngày 06/7/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Vĩnh Cửu (cụ thể tại các điểm b3, 9, 10, a2, a3, 11, 12, 13, 14, b9, b8, b7, b6, b5, b4, b3 có diện tích là 1.185m2 và các điểm 16, 17, 18, b2, b1, 16 có diện tích là 520m 2). Trong đó có 150m 2 đất thổ cư.
2.3.5 Các bên được quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục sang tên theo quy định.
2.3.6 Buộc bàP phải có trách nhiệm giao lại cho ông H giấy chứng nhận QSD đất số AD 282671 cấp ngày 11/9/2016 do UBND huyện Vĩnh Cửu Cấp tại thửa đất số 129 tờ bản đồ số 6 xãT và giấy chứng nhận QSD đất của thửa đất số 145 tờ bản đồ số 6 xãT để ông H làm thủ tục tách thửa.
2.3.7 Đối với phần đất thổ mộ có diện tích là 159m 2 Tòa án không xem xét để các bên cùng thờ phụng chung.
2.3.8 Buộc anh Đ, chịN tháo dỡ phần mái che phần lối đi vào đất của ông H.
2.3.9 BàP không phải thanh toán giá trị chênh lệch cho ông H.
2.3.10 Buộc bà Lê Kim P phải trả lại cho ông Huỳnh VănH số tiền 41.000.000 đồng.
2.3.11 Buộc ông H phải thanh toán cho anh Đ, chịN số tiền là 6.590.000 đồng.
2.3.12 Nợ chung: Không có, nên Hội đồng xét xử không xét.
2.4) Đình chỉ một phần yêu cầu độc lập của anh Huỳnh Tấn Đ và chị Bùi Thị Ánh N.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
[3]. Về án phí:
3.1) Miễn án phí ly hôn, án phí chia tài sản và án phí dân sự cho ông Huỳnh Văn H.
3.2) Hoàn trả lại cho ông H số tiền tạm ứng án phí ly hôn là 300.000 đồng tại biên lai thu tiền số 000751 ngày 23/11/2017 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Vĩnh Cửu.
3.3) BàP phải nộp 111.040.000 đồng án phí chia tài sản.

## Page 10

10 10 3.4) Hoàn trả lại anh Đ, chịN số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.736.000 đồng, tại biên lai thu tiền số 0002016 ngày 30/7/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Vĩnh Cửu.
[4]. Các đương sự được quyền kháng caùo trong thôøi haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn.
 [5]. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
Nơi nhận: TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- VKSND huyện Vĩnh Cửu; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND tỉnh ĐN;
- THADS huyện Vĩnh Cửu;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, Văn phòng.


 Lưu Trung Chiến

## Page 11

11 11