Bản án số: 50/2019/DS-ST
NH A Châu + Việt
Số: số 49/2019/DSST
Ngày: 15/11/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Cư M'Gar, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: NH A Châu + Việt

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CƯ M’GAR TỈNH ĐẮK LẮK Bản án số: 50/2019/DS-ST Ngày 15/11/2019 “V/v Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CƯM’GAR, TỈNH ĐĂK LĂK

 Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
- Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Đặng Ngọc Thắng.
- Các Hội thẩm nhân dân:Ông Trương Minh Mẫn và bà Nguyễn Thị Hoài Bão Thư ký phiên tòa : Ông Nguyễn Văn Trung - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Cư M’gar tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Tuấn Ngọc - Kiểm sát viên.
Ngày 15 tháng 11 năm 2019 tại hội trường Tòa án nhân dân huyện Cư M’gar xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 260/2019/TLST-DS ngày 03 tháng 7 năm 2019 về “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản ” theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số:
59/2019/QĐXXST-DS ngày 10 tháng 10 năm 2019 và Quyết định hoãn phiên tòa số 41/2019/QĐST-DS ngày 29 tháng 10 năm 2019 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Y Địa chỉ: số A, đường AB, Phường B, Quậnc, TP. Hồ Chí Minh.
Đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Minh T – Chức vụ: Tổng giám đốc Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Đình H – Chức vụ: giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần Y – Chi nhánh Đăk Lăk.
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Hồ Xuân S Địa chỉ: số D đường AD, TT QP, huyện C M, tỉnh Đăk Lăk (có mặt)
- Bị đơn: Ông Nguyễn Quốc V Địa chỉ: số nhà Z, hẻm X đường ZX, Tổ dân phố V, TT Q P, huyện C M, tỉnh Đăk Lăk (vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 06/6/2019 của Ngân hàng thương mại cổ phần Y trình bày:

## Page 2

- Ngày 0 6/6/2018, ông Nguyễn Quốc V đã ký kết hợp đồng cấp tín dụng số QPH.CN.223.050618 để vay tiền Ngân hàng thương mại cổ phần Y với số tiền 120.000.000đ; thời hạn 12 tháng; lãi suất 11%/năm, lãi quá hạn là 150% lãi trong hạn và lãi phạt chậm trả lãi là 10%/năm; mục đích vay: sản xuất kinh doanh – bổ sung vốn lưu động – vay vốn ngắn hạn, bổ sung vốn kinh doanh mua bán hàng tạp hóa các loại ;
phương thức cho vay: cho vay từng lần.
- Quá trình vay vốn ông Nguyễn Quốc V đã trả được số tiền lãi từ tháng 7 đến tháng 10 năm 2018 là 4.389.041đ, sau đó ông V không thực hiện nghĩa vụ trả nợ như đã ký kết với Ngânh àng. Tính đến ngày 09/7/2019 ông Nguyễn Quốc V còn nợ của Ngân hàng số tiền 130.716.303đ (trong đó tiền gốc là 120.000.000đ, tiền lãi quá hạn 7.351.233đ, tiền lãi quá hạn 3.077.260đ tiền phạt chậm trả 287.810đ).
Để bảo đảm khoản vay trên giữa ông Nguyễn Quốc V với Ngân hàng thương mại cổ phần Y đã ký kết hợp thế chấp số QPH.BĐCN.94.050618 ngày 06/6/2018 gồm có các tài sản thế chấp sau:
Quyền sử dụng đất và quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất số BR 737162 do Ủy ban nhân dân huyện Cư Mgar cấp ngày 21/7/2014, thay đổi chủ sở hữu cho ông Nguyễn Quốc V ngày 23/4/2018 tại thửa số 551, tờ bản đồ số 29, có diện tích 67,8m2 (trong đó có 40m 2 và 27,8m2 đất trồng cây lâu năm) tại thị trấn Quảng Phú, huyện Cư Mgar, tỉnh Đăk Lăk.
- Nay ngân hàng thương mại cổ phần Y làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc Nguyễn Quốc V phải trả cho ngân hàng thương mại cổ phần Y số tiền gốc và lãi là 130.716.303đ (trong đó tiền gốc là 120.000.000đ, tiền lãi quá hạn 7.3 51.233đ, tiền lãi quá hạn 3.077.260đ tiền phạt chậm trả 287.810đ) tạm tính đến ngày 09/7/2019 và tiếp tục tính lãi từ ngày 10/7/2019 cho đến khi ông Nguyễn Quốc V trả hết số tiền trên cho ngân hàng thương mại cổ phần Y Trường hợp ông Nguyễn Quốc V không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng thương mại cổ phần Y có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án áp dụng biện pháp cưỡng chế phát mãi tài sản đảm bảo đã thế chấp. Tiền thu được không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông Nguyễn Quốc V phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Y.
Bị đơn ông Nguyễn Quốc V : Đã được tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt không tham gia tố tụng Tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn cho ông Hồ Xuân S vẫn giữ nguyên yêu cầu như đơn khởi kiện.
Kiểm sát viên phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án và ý kiến về việc giải quyết vụ án:
Về tố tụng:

## Page 3

Đối với Thẩm phán đã thực hiện đầy đủ, đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự Đối với Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa đã thực hiện đầy đủ, đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
Đối với nguyên đơn thực hiện đúng theo quy định tại các Điều 70, Điều 71 Bộ luật tố tụng dân sự.
Đối với bị đơn Tòa án đã triệu tập hợp lệ nhưng bị đơn không chấp hành theo đúng quy định của pháp luật tại các Điều 70, Điều 72 Bộ luật tố tụng dân sự.
Về nội dung: Căn cứ vào các Điều 463, Điều 466, Điều 468, Điều 317, Điều 318, Điều 320, Điều 322 Bộ luật dân sự.
- Chấp nhận đơn khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần Y. Buộc ông Nguyễn Quốc V phải trả cho số tiền 130.716.303đ (trong đó tiền gốc là 120.000.000đ, tiền lãi quá hạn 7.3 51.233đ, tiền lãi quá hạn 3.077.260đ tiền phạt chậm trả 287. 810đ)
tạm tính đến ngày 09/7/2019 và tiếp tục tính lãi từ ngày 10/7/2019 cho đến khi ông Nguyễn Quốc V trả hết số tiền trên cho Ngân hàng thương mại cổ phần Y. Trường hợp ông Nguyễn Quốc V không trả được số tiền trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần Y có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự bán giá tài sản đã thế chấp để trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Y. Trường hợp ông Nguyễn Quốc V trả nợ được cho Ngân hàng thương mại cổ phần Y thì Ngân hàng thương mại cổ Y có trách nhiệm trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông V.
Về án phí: Ông Nguyễn Quốc V phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về thẩm quyền và quan hệ pháp luật:
Nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết là “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản ”
thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp huyện theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.
[2] Về tố tụng:
Quá trình giải quyết vụ án Tòa án đã triệu tập , niêm yết công khai ông Nguyễn Quốc V đến Tòa làm việc nhiều lần nhưng ông Việt không hợp tác. Tòa án nhân dân huyện Cư Mgar tống đạt quyết định đưa vụ án ra xét xử cho ông Nguyễn Quốc V nhưng ông Nguyễn Quốc V không tham gia phiên tòa. Căn cứ vào điểm b, khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự để giải quyết vắng mặt của bị đơn là đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
[3] Về nội dung:
[3.1] Căn cứ vào các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử xét thấy giữa ngân hàng thương mại cổ phần Y với ông Nguyễn Quốc V có thỏa thuận ký kết hợp đồng cấp tín dụng số QPH.CN.223.050618 ngày 06/6/201 8 và vay với số tiền 120.000.000đ. Để đảm bảo khoản vay trên ông

## Page 4

Nguyễn Quốc Việt đã ký hợp đồng thế chấp QPH.BĐCN.94.050618 ngày 06/6/2018 với ngân hàng thương mại cổ phần Y – Chi nhánh Đăk L ăk – phòng giao dịch Quảng Phú. Xét thấy các hợp đồng cấp tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản được các bên tự nguyện thỏa thu ận ký kết, đúng thẩm quyền, đúng mục đích vay tại thời điểm ký kết, không trái pháp luật và đạo đức xã hội nên hợp đồng hợp pháp và có hiệu lực.
Quá trình thực hiện hợp đồng ông Nguyễn Quốc V đã không thực hiện cam kết theo hợp đồng tín dụng mà ông đã ký, không trả tiền lãi theo định kỳ và tiền gốc đúng theo quy định của hợp đồng là vi phạm hợp đồng tín dụng, vi phạm nghĩa vụ trản ợ của bên vay được quy định tại điều 466 Bộ luật tố tụng dân sự.
 Vì vậy, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần Y buộc ông Nguyễn Quốc V phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Y số tiền 130.716.303đ (trong đó tiền gốc là 120.000.000đ, tiền lãi quá hạn 7.3 51.233đ, tiền lãi quá hạn 3.077.260đ tiền phạt chậm trả 287. 810đ) tạm tính đến ngày 09/7/2019 và tiếp tục tính lãi từ ngày 10/7/2019 cho đến khi ông Nguyễn Quốc V trả hết số tiền trên cho Ngân hàng thương mại cổ phần Y.
[3.2] Trường hợp ông Nguyễn Quốc V không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì căn cứ vào Điều 299 Bộ luật dân sự và khoản 1 Điều 58 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm. Ngân hàng thương mại cổ phần Y có quyền có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án bán đấu giá tài sản thế chấp hợp đồng thế chấp số QPH.BĐCN.94.050618 ngày 06/6/2018 giữa ông Nguyễn Quốc Việt với Ngân hàng thương mại cổ phần Y – Chi nhánh Đăk Lăk – phòng giao dịch Quảng Phú ký kết bằng tài sản đảm bảo là:
 Quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất số BR 737162 do Ủy ban nhân dân huyện Cư Mgar cấp ngày 21/7/2014, thay đổi chủ sở hữu cho ông Nguyễn Quốc V ngày 23/4/2018 tại thửa số 551, tờ bản đồ số 29, có diện tích 67,8m2 (trong đó có 40m2 đất ở và 27,8m2 đất trồng cây lâu năm) tại thị trấn Quảng Phú, huyện Cư Mgar, tỉnh Đăk Lăk.
[3.4] Trường hợp ông Nguyễn Quốc V trả nợ được cho Ngân hàng thương mại cổ phần Y thì Ngân hàng thương mại cổ phần Y có trách nhiệm trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Quốc V.
[4] Về án phí dân sự:
Do chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn nên ông Nguyễn Quốc V phải chịu án phí Dân sự sơ thẩm theo quy định.
Ngân hàng thương mại cổ phần Y được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ vào khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 , điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự;

## Page 5

Áp dụng vào các Điều 299; Điều 317, Điều 318, Điều 320, Điều 322 và Điều 463, Điều 466, Điều 468 của Bộ luật dân sự;
Áp dụng vào Điều 91 Luật tổ chức tín dụng năm 2010;
Áp dụng Điều 11 quyết định số 1627/2001/NQ-NHNN của Thống đốc Ngân hàng nhà nước việc ban hành quy chế cho vay của tổ chức tín dụng với khách hàng ngày 31/12/2001 được sử đổi bổ dung bằng Quyết định số 127/2005/QĐ/NHNN ngày 03/02/2005.
Áp dụng vào khoản 1 Điều 58 Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm.
 Áp dụng khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
1. Tuyên xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần Y Buộc ông Nguyễn Quốc V phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Y số tiền 130.716.303đ (trong đó tiền gốc là 120.000.000đ, tiền lãi quá hạn 7.3 51.233đ, tiền lãi quá hạn 3.077.2 60đ tiền phạt chậm trả 287. 810đ) tạm tính đến ngày 09/7/2019 và tiếp tục tính lãi từ ngày 10/7/2019 theo hợp đồng cấp tín dụng số QPH.CN.223.050618 ngày 06/6/2018 giữa ông Nguyễn Quốc V với Ngân hàng thương mại cổ phần Y.
 Trường hợp ông Nguyễn Quốc V không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng thương mại cổ phần Y có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án bán đấu giá tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp số QPH. BĐCN.94.050618 ngày 06/6/2018 giữa ông Nguyễn Quốc V với Ngân hàng thương mại cổ phần Y – Chi nhánh Đăk Lăk – phòng giao dịch Quảng Phú ký kết bằng tài sản đảm bảo là:
Quyền sử dụng đất và quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BR 737162 do Ủy ban nhân dân huyện Cư Mgar cấp ngày 21/7/2014, thay đổi chủ sở hữu cho ông Nguyễn Quốc V ngày 23/4/2018 tại thửa số 551, tờ bản đồ số 29, có diện tích 67,8m2 (trong đó có 40m2 đất ở và 27,8m2 đất trồng cây lâu năm) tại thị trấn Quảng Phú, huyện Cư Mgar, tỉnh Đăk Lăk.
 Trường hợp ông Nguyễn Quốc V trả nợ được cho Ngân hàng thương mại cổ phần Y thì Ngân hàng thương mại cổ phần Y có trách nhiệm trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Quốc V.
2. Về án phí: Ông Nguyễn Quốc V phải chịu 6.535.000đ (sáu triệu năm trăm ba mươi lăm nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.
 Ngân hàng thương mại cổ phần Y được nhận lại số tiền 3.300.000đ (ba triệu ba trăm ngàn đồng nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai số AA/2017/0014024 ngày 25/6/2019 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Cư M’gar. (ông Hồ Xuân S là người trực tiếp nộp)

## Page 6

Nguyên đơn được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án Bị đơn vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết bản án.
“Trong trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật THADS thì người được thi hành á n và người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật THADS; thời hiệu thi hành án được thực hiện quy định tại Điều 30 Luật THADS”
Thẩm phán – chủ tọa phiên tòa

 (đã ký)


Đặng Ngọc Thắng