Quyết định sơ thẩm số 12/2019/DS-ST
yêu cầu xác định quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất
Số: 02
Ngày: 12/11/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: Bà Kim E, anh T, chị T, chị T1, chị K, anh T1 yêu cầu phân chia tài sản gồm 8 phần cho 8 thành viên trong hộ đối với thửa số 23 , thửa số 28 và các công trình phụ, nhà cửa, cây trồng trên hai thửa đất này.

## Page 1

Ỉ ĐỒ G P Số: 02/2019/QĐDS-PT Ngày: 12-11-2019 V/v yêu cầu xác định quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất CỘ G XÃ ỘIC Ủ GĨ VIỆ M Độc lập - ự do - ạnh phúc


NHÂN DANH ƯỚC CỘ G XÃ ỘIC Ủ GĨ VIỆ M TÒA Ỉ ĐỒ G P
- Thành phần giải quyết việc dân sự phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp:
Các Thẩm phán:
 ng Nguyễn Ngọc Vạng ng Sỹ Danh Đạt ng Ngô Tấn Lợi
- Thư ký phiên họp: ng Nguyễn ảo Quốc - Th T a án nh n d n tỉnh Đồng Tháp
- i diện iện kim s t nhân dân t nh ồng Th p: ng Nguyễn Tấn Tài - iểm sát viên tham gia phiên họp Trong các ngày 01/11/2019, 09/11/2019, 12/11/2019 tại trụ sởT a án nh n d n tỉnh Đồng Tháp mở phiên họp phúc thẩm công hai giải quyết việc d n sự thụ l số 02/2019/TLPT-VDS ngày 27 tháng 9 năm 2019 về việc yêu cầu xác định quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất.
Do Quyết định sơ thẩm số 12/2019/DS-ST ngày 23/8/2019 cuảT a án nhân dân huyện C bị háng cáo.
Theo Quyết định mở phiên họp phúc thẩm giải quyết việc d n sự số 421/2019/QĐ-PT ngày 01 tháng 10 năm 2019, giữa các đơng sự:
1. Ngời yêu cầu giải quyết việc d n sự:
1.1. Bà Nguyễn im E, sinh năm 1951 1.2. Anh Nguyễn Văn T, sinh năm 1986 1.3. Chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1988 1.4. Chị Nguyễn Thị T1, sinh năm 1990

## Page 2

2 1.5. Chị Nguyễn Thị , sinh năm 1992 1.6. Anh Nguyễn Văn T1, sinh năm 1993 Cùng địa chỉ: Tổ M, ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
 à E, anh T, chị T, chị T1, chị và anh T1 ủy quyền cho chị Hứa Thị Th sinh năm 1986, địa chỉ: Số M, đờng E, hu phố N, phờng D, thị xã D, tỉnh theo văn bản ủy quyền ngày 15, 21/8/2019 (có mặt)
Ngời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của à E, anh T, chị T, chị T1, chị và anh T1: Luật s Phạm á T - Công ty Luật N, thuộc Đoàn Luật s Thành phố Hồ Chí Minh; địa chỉ: Đờng Đ, phờng M, quận , Thành phố Hồ Chí Minh. (có mặt trong các ngày 01/11/2019, 09/11/2019; vắng mặt ngày 12/11/2019).
2 Ngời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
2.1. Bà Bùi Thị Ngọc S, sinh năm 1958 (có mặt)
2.2. Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1960 (có mặt)
Cùng địa chỉ: Tổ M, ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
2.3. Bà Võ Thị é T, sinh năm 1969, địa chỉ: Số 49, Tổ 1, hóm Mỹ T y, thị trấn Mỹ Thọ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (có mặt)
Ngời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Bé T: Luật s Võ Phát T – Văn ph ng luật s Đ, thuộc Đoàn Luật s tỉnh Đồng Tháp; địa chỉ: Số A, hóm M, phờng M, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp. (có mặt)
2.4. à Võ Thị é , sinh năm 1966; địa chỉ: Số B, ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (có đơn xin vắng mặt)
2.5. Bà Phạm Thị Thu D, sinh năm 1970; địa chỉ: Số , ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (có đơn xin vắng mặt)
2.6. Bà Lê Thị Mỹ L, sinh năm 1967, địa chỉ: Tổ M, ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp. (có đơn xin vắng mặt)
2.7. Bà Dơng Thị N, sinh năm 1972; địa chỉ: Số H, hóm M, thị trấn T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (có đơn xin vắng mặt)
2.8. à Phạm Thùy D, sinh năm 1978; địa chỉ: Ấp M, xã X, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (có đơn xin vắng mặt)

## Page 3

3 2.9. Bà Trơng Thị S, sinh năm 1967; địa chỉ: Số H, hóm M, thị trấn T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (có đơn xin vắng mặt)
2.10. Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1973; địa chỉ: Số C, hóm M, thị trấn T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (có đơn xin vắng mặt)
2.11. à Hồ Thị L, sinh năm 1974; địa chỉ: hóm M, thị trấn T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (có đơn xin vắng mặt)
3. Ngời kháng cáo: Nguyễn Thị T, Nguyễn Thị T1, Nguyễn Thị , Nguyễn Văn T, Nguyễn Văn T1, Nguyễn im E, Nguyễn Văn C - làng ời yêu cầu vàng ời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
4 Những vấn đề cụ thể yêu cầuT a án giải quyết:
- Chị Hứa Thị Th (đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Kim E, anh Nguyễn Văn T , chị Nguyễn ThịT , chị Nguyễn Thị T1 , chị Nguyễn Thị K , anh Nguyễn Văn T1) trình bày: Theo ản án số 56/2012/HSST ngày 20/8/2012 của Tòa án nh n d n tỉnh Đồng Tháp tuyên tiếp tục ê biên 02 diện tích đất: 01 thửa đất có diện tích 3 144m2 (thửa số 23 tờ bản đồ số 3); 01 thửa đất có diện tích 431m 2 (thửa số 28 tờ bản đồ số 3) tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp và các công trình phụ, nhà cửa, c y trồng trên hai thửa đất này Tuy nhiên, đ y là tài sản thuộc hộ gia đình nên việc thi hành án của Chi cục Thi hành án d n sự huyện C cha thực hiện đ ợc, do cần phải đợc ph n chia và xác định phần tài sản đối với các thành viên trong hộ gia đình để Chi cục Thi hành án d n sự huyện C có căn cứ làm việc Nay bà Kim E, anh T, chị T, chị T1, chị K, anh T1 yêu cầuT a án nh n d nhuyện C ph n chia tài sản nêu trên gồm 8 phần cho 8 thành viên trong hộ và cách tính thống nhất nh sau:
- Bà Nguyễn im E yêu cầu nhận 1/8, diện tích 629m2 tại thửa số 23 tờ bản đồ số 3 có tổng diện tích là 3 144m2.
- Anh Nguyễn Văn Tyêu cầu nhận 1/8, diện tích 143,6m2 tại thửa số 28 tờ bản đồ số 3 có tổng diện tích là 431m2.
- Chị Nguyễn ThịT yêu cầu nhận 1/8, diện tích 143,6m2 tại thửa số 28 tờ bản đồ số 3 có tổng diện tích là 431m2.
- Chị Nguyễn Thị T1 yêu cầu nhận 1/8, diện tích 143,6m2 tại thửa số 28 tờ bản đồ số 3 có tổng diện tích là 431m2.

## Page 4

- Chị Nguyễn Thị yêu cầu nhận 1/8, diện tích 629m2 tại thửa số 23 tờ bản đồ số 3 có tổng diện tích là 3 144m2.
- Anh Nguyễn Văn T1 yêu cầu nhận 1/8, diện tích 629m2 tại thửa số 23 tờ bản đồ số 3 có tổng diện tích là 3 144m2.
- Hai phần c n lại mỗi phần có diện tích 629m2 tại thửa số 23 tờ bản đồ số 3 có tổng diện tích là 3 144m2 giao cho ông C, bà S.
Tại phiên họp giải quyết việc d n sự, chị Hứa Thị Th trình bày bổ sung là theo ết quả xem xét thẩm định tại chỗ thì diện tích đất thửa đất số 23 tờ bản đồ số 3 có diện tích đo đạc thực tế là 3 021,1m2; thửa đất số 28, tờ bản đồ số 3 có diện tích đo đạc thực tế là 410,9m2 tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp; tại thửa đất số 28 có 01 căn nhà chính x y dựng năm 1989, 01 căn nhà phụ x y dựng năm 1989, 01 căn nhà tạm x y dựng năm 2008, 01 nhà tắm xây dựng năm 2011, 01 cái bồn nớc (hồ n ớc) x y năm 1989, s ngạch x y năm 2011 và các c y trồng trên đất Tất cả tài sản trên đều là tài sản chung của hộ ông Nguyễn Văn C Chị Hứa Thị Thyêu cầu xác định ông C, bà S, bà E, anh T, chị T, chị T1, chị , anh T1 có quyền sở hữu, sử dụng tất cả tài sản gồm 02 thửa đất (số 23, 28) cùng các công trình phụ, nhà cửa vàc y trồng trên 02 thửa đất này gồm 8 phần cho 8 thành viên trong hộ mỗing ời đợc 1/8 vì đất cấp cho hộ gia đình theo quy định của pháp luật
- Ông Nguyễn Văn C trình bày: Quyền sử dụng đất tại thửa số 23 tờ bản đồ số 3 có diện tích đo đạc thực tế là 3 021,1m2; thửa đất số 28, tờ bản đồ số 3 có diện tích đo đạc thực tế là 410,9m2 tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp cùng các công trình phụ, nhà cửa vàc y trồng trên hai thửa đất này là tài sản của hộ gia đình Trong hộ gia đình gồm: C, S, E, T, T1, T, , T1.
Vào năm 2005, ông Nguyễn Văn C đợc nhận thừa ế từ bà Trơng Thị H (là mẹ ruột ông C), đất cấp cho hộ ông C. Ông C đợc nhận thừa ế từ bà Trơng Thị H 03 thửa đất gồm thửa số 28, 1060, 1120, tờ bản đố số 3, 4;
tổng diện tích sử dụng là 9 477m2; mục đích sử dụng là Thổ, V ờn, Lúa Sau đó, ông C đã chuyển nhợng thửa đất Lúa chong ời hác, hiện nay chỉc n 02 thửa đất thổ và vờn đang bị ê biên để đảm bảo thi hành án cho bà S. Ngoài ra, ông hông c n thửa đất nào hác

## Page 5

5 Đối với vật iến trúc có trên đất thống nhất nh trình bày của chị Hứa Thị Th và do tất cả các thành viên trong hộ gia đình cùng nhau tạo dựng và ông quản l sử dụng từ trớc đến nay Nay ông đồng theo yêu cầu của những ngời yêu cầu là ph n chia toàn bộ hối tài sản chung này làm 08 phần, mỗing ời đợc 1/8
- Bà Bùi Thị Ngọc S trình bày: Thống nhất với trình bày của ông C và đồng ph n chia tài sản làm 08 phần nh yêu cầu của ông C.
- Bà Võ Thị BéT trình bày: Tại bản án hình sự sơ thẩm số 56/2012/HSST ngày 20/8/2012 cuảT a án nh n d n tỉnh Đồng Tháp phần quyết định đã tuyên tiếp tục ê biên 02 thửa đất để đảm bảo thi hành án cho bị cáo ùi Thị Ngọc S, bao gồm thửa đất số 23 tờ bản đồ số 3 có diện tích 3.144m2 (đo đạc thực tế là 3 021,1m2); thửa đất số 28, tờ bản đồ số 3 có diện tích 431m 2 (đo đạc thực tế là 410,9m2) tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp Hai thửa đất nêu trên do ông Nguyễn Văn C và bà Bùi Thị Ngọc S đứng tên Cơ quan điều tra đã ê biên 02 thửa đất này, riêng căn nhà nằm trên thửa đất có diện tích 431m2 Chi cục Thi hành án d n sự huyện C đã ê biên bổ sung.
Ông Nguyễn Văn C, các thành viên trong hộ nói trên có hiếu nại. Tòa án nh n d n tỉnh Đồng Tháp trả lời tại Công văn số 863/TA-PKTNV&THA ngày 28/02/2018, Tòa án nhân dân tối cao trả lời tại Công văn số 83/TANDTC-V1 ngày 10/4/2017 đều xác định việc ê biên 02 thửa đất nêu trên để đảm bảo thi hành án cho bị cáo S Nh vậy, Chi cục Thi hành án d n sự huyện C tổ chức thi hành theo điều 127 Luật Thi hành án d n sự 2008: “Xử l tài sản mà ản án tuyên, quyết định ê biên để đảm bảo thi hành án” là đúng theo quy định của pháp luật Riêng đối với căn nhà trên diện tích đất 431 m2 bản án tuyên hông ê biên thì Chi cục Thi hành án ê biên bổ sung áp dụng theo điều 74 Luật Thi hành án d n sự năm 2008 có xem xét yếu tố thành viên hộ Đối với bà E là chị ruột ông C ( hông có chồng) Trớc đ y, bà E sống chung với cha mẹ nên hộ hẩu chung với hộ ông C Mặc dù chung hộnh ng bà E có tài sản riêng do cha mẹ cho, có nhà riêng cất trên phần đất có diện tích 215m2 tại thửa đất số 26, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp Nh vậy yêu cầu chia 1/8 đất của ông C, bà S là không phù hợp

## Page 6

6 Các thành viên trong hộ ông C, bà Syêu cầu chia 1/8 trên diện tích đất ê biên đảm bảo thi hành án cho ùi Thị Ngọc S là hông phù hợp, trái với bản án hình sự sơ thẩm số 56/2012/HSST ngày 20/8/2012 Đối với tài sản là căn nhà, các con ông C bà Syêu cầu chia, T a án có thể xem xét tuy nhiên phải xem xét theo quy định của pháp luật quy định tại hoản 1, điều 212 của ộ luật d n sự “Tài sản của các thành viên cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên và những tài sản đợc xác định quyền sở hữu theo quy định của bộ luật này và luật hác có liên quan” Trờng hợp này nhàch a đợc cấp quyền sở hữu, thời điểm hình thành các con c n nhỏ, ăn học do cha mẹ chu cấp thì hông thể có công sức đóng góp Nay, bà yêu cầuT a án huyện C xem xét giải quyết việc d n sự theo quy định của pháp luật Những ngời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Võ Thị é , Phạm Thị Thu D, Lê Thị Mỹ L, Dơng Thị N, Phạm Thùy D, Trơng Thị S, Nguyễn Thị T, Hồ Thị L đã đợc tống đạt thông báo về việc đ ang ời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tham gia trong việc d n sự và triệu tập hợp lệ, nh ng vắng mặt hông có văn bản iến
- Quyết định sơ thẩm cuảT a án nh n d nhuyện C đã quyết định:
Không chấp nhận yêu cầu của bà Nguyễn im E, Nguyễn Văn T, Nguyễn Thị T, Nguyễn Thị T1, Nguyễn Thị , Nguyễn Văn T1 về việc đợc ph n chia mỗing ời đợc 1/8 hối tài sản chung của hộ gia đình để thi hành án trong hối tài sản chung là diện tích đất thửa đất số 23 tờ bản đồ số 3 có diện tích đo đạc thực tế là 3 021,1m2; thửa đất số 28, tờ bản đồ số 3 có diện tích đo đạc thực tế là 410,9m2 tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp và toàn bộ tài sản, c y trồng, vật iến trúc trên đất (Theo hồ sơ xem xét thẩm định tại chỗ ngày 06/6/2019 cuảT a án nh n dân huyện C và Chi nhánh Văn Ph ng đăng đất đai huyện C).
Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá số tiền là 7.285.000 đồng ( ảy triệu hai trăm tám mơi lăm nghìn đồng) dong ời yêu cầu là anh Nguyễn Văn T đã tạm ứng, anh T đồng chịu và đã nộp xong.

## Page 7

- Lệ phí sơ thẩm giải quyết việc d n sự bà Nguyễn im E, Nguyễn Văn T, Nguyễn Thị T, Nguyễn Thị T1, Nguyễn Thị , Nguyễn Văn T1 mỗing ời phải chịu số tiền 300 000 đồng ( a trăm nghìn đồng) nh ng đợc hấu trừ vào số tiền lệ phí đã nộp theo biên lai thu số 0006527, 0006528, 0006529, 0006530, 0006531, 0006532 cùng ngày 09 /4/2019 của Chi cục Thi hành án d n sự huyện C. à E, anh T, chị T, chị T1, chị và anh T1 đã nộp xong.
Ngoài ra, Quyết định sơ thẩm c n tuyên thời hạn háng cáo của các đơng sự và quyền yêu cầu thi hành án.
Ngày 27/8/2019, bà Nguyễn im E, anh Nguyễn Văn T, chị Nguyễn Thị T, chị Nguyễn Thị T1, chị Nguyễn Thị , anh Nguyễn Văn T1 và ông Nguyễn Văn C háng cáo yêu cầuT a án cấp phúc thẩm công nhận 02 thửa đất số 23, 28, tài sản, c y trồng là tài sản chung của hộ, chia đều cho 08 ngời
- Tại phiên họp phúc thẩm:
+ Chị Hứa Thị Th đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn im E, anh Nguyễn Văn T, chị Nguyễn Thị T, chị Nguyễn Thị T1, chị Nguyễn Thị , anh Nguyễn Văn T1 vẫn giữ nguyên kháng cáo và ông C cũng giữ nguyên háng cáo, các đơng sự yêu cầu mỗi thành viên trong hộ đều đợc quyền sở hữu, quyền sử dụng đất là 1/8 trong hối tài sản bị ê biên + Bà Võ Thị éT hông đồng yêu cầu của các đơng sự (có tên trong hộ hẩu của hộ ông C, bà S), về việc yêu cầu xác định tài sản đã bị ê biên là tài sản chung của 08 thành viên trong hộ nói trên và bà yêu cầu giữ nguyên quyết định việc d n sự sơ thẩm + Đại diện Viện kiểm sát nh n d n Tỉnh iến:
Về tố tụng: Trong quá trình thụ l xem xét giải quyết vụ án cũng nh tại phiên họp phúc thẩm, những ngời tiến hành tố tụng vàng ời tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của ộ luật tố tụng d n sự năm 2015 Về nội dung: ản án hình sự sơ thẩm số 56/2012/HSST ngày 20/8/2012 cuảT a án Tỉnh tuyên tiếp tục ê biên thửa đất số 23, diện tích 3 144m2 và thửa số 28, diên tích 431m2 để bảo đảm thi hành án cho bà S.
Xét nguồn gốc đất là của ông C đợc thừa ế của bà H để lại, ông C hông ê hai cấp quyền sử dụng cánh n mà ông đăng quyền sử dụng đất cho hộ, đã thể hiện ông C xác nhập đất đó là của hộ Do đó, các đơng sự

## Page 8

8 yêu cầu ph n chia tài sản chung theo phần là phù hợp với quy định của pháp luật Đối với căn nhà vàc y trồng và vật iến trúc hác, các đơng sự háng cáo yêu cầu xác định tài sản chung là có phần cha phù hợp, bởi lẽ tài sản này là của ông C, bà S x y dựng tạo lập mà có, những ngờic n lại hông chứng minh đợc có công sức tạo lập hay đóng góp gì vào hối tài sản này, nên hông có căn cứ chấp nhận háng cáo Đề nghị sửa một phần quyết định sơ thẩm, chấp nhận một phần yêu cầu háng cáo của các đơng sự, xác định mỗi thành viên trong hộ đợc 1/8 diện tích đất trong 02 thửa đất số 23, 28 tờ bản đồ số 03 tại xã H, huyện C.
 Ậ ĐỊ CỦ :
Sau hi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ việc d n sự đã đợc thẩm tra tại phiên họp, T a án nh n d n tỉnh Đồng Tháp nhận định:
[1] à E, anh T, chị T, chị T1, chị , anh T1 ủy quyền cho chị Hứa Thị Th; à Võ Thị é , Phạm Thị Thu Du, Lê Thị Mỹ L, Dơng Thị N, Phạm Thùy D, Trơng Thị S, Nguyễn ThịT và Hồ Thị L có đơn xin vắng mặt tại phiên họp, thủ tục đúng quy định của pháp luật nên chấp nhận ản án hình sự sơ thẩm số 56/HSST ngày 20/8/2012 cuảT a án Tỉnh cha xem xét xác định thành viên trong hộ gia đình đợc quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất bị ê biên (trong đó có căn nhà ê biên giai đoạn thi hành án) Do đó, thụ l giải quyết yêu cầu của đơng sự về việc xác định quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất đã bị ê biên là phù hợp quy định của pháp luật ( hoản 9 Điều 27 của ộ luật tố tụng d n sự năm 2015)
[2] Chị Hứa Thị Th và ông C cho rằng, diện tích đất 3 144m2 (diện tích theo giấy chứng nhận) thửa số 23; diện tích 431m2 (diện tích theo giấy chứng nhận) thửa số 28 tờ bản đồ số 03 cùng với căn nhà, tài sản gắn liền với đất và c y trồng tại xã H, huyện C, là tài sản chung của hộ (hộ hẩu gia đình ông C là có một phần cơ sở, cụ thểnh sau:
+ Đối với diện tích 431m2: Tại phiên họp sơ thẩm, ông C , bà S (vợ chồng) thừa nhận đất là của ông C đợch ởng thừa ế của bà Trơng Thị H (mẹ ông C chết để lại rất nhiều thửanh ngông C đã chuyển nhợng chong ời hác chỉc n lại thửa số 23, 28) Trên thực tế, ông C đã đăng xin cấp QSDĐ

## Page 9

9 chung trong hộ gia đình của ông (thể hiện tại đơn đăng QSDĐ ngày 11/10/2005) và theo xác nhận của Công an xã H, huyện C, thì trong sổ hộ hẩu gia đình của ông C gồm có vợ chồng ông C, 05 ngời con của ông C và bà E (chị ruột của ông C) Tuy nhiên tại phiên họp sơ thẩm, ông C trình bày là bà E đăng thờng trú chung hộ của ông, nh ng thực tế bà E hông có sống chung trong hộ và có nhà riêng Ngày 29/9/2005, ông C , bà E lập văn bản thống nhất cho ông C thừa ế đất của bà H để lại (đơn họp tộc họ gia đình), việc lập văn bản thỏa thuận này có xác nhận của ông Nguyễn Thanh Phó Ban nhân dân ấp T, xã H, huyện C Qua nội dung trên cho thấy, đất là của ông C nh ngông đã tự nguyện xác lập thành tài sản chung của hộ và đã đợc cơ quan Nhàn ớc có thẩm quyền công nhận cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho hộ vào ngày 01/11/2005 Đối với bà E đợc cha mẹ cho riêng tài sản, có nhà riêng trên diện tích 215m2, thửa đất số 26, tờ bản đồ số 03 (nhà cất ế bên nhà của ông C); bà E đã xác định QSDĐ là của ông C tại văn bản ngày 29/9/2005, nên bà Hứa Thị Th căn cứ vào sổ hộ hẩu để cho rằng bà E đợc quyền sử dụng đất là hông phù hợp quy định của pháp luật ( hoản 29 Điều 3 của Luật đất đai năm 2013) Do đó, anh T, chị T, chị T1, chị , anh T1 háng cáo chỉ yêu cầu mỗing ời đợc 1/8 của diện tích 431m2 (đo đạc thực tế 410,9m2) là có cơ sở nên chấp nhận; hông chấp nhận yêu cầu háng cáo của bà E.
+ Đối với diện tích đất 3 144m2 thửa số 23: Nguồn gốc đất là của ông C đợc thừa ếnh thửa đất số 28 nói trên và việc thỏa thuận giữa ông C, bà E tại văn bản ngày 29/9/2005, nên bà Hứa Thị Th cho rằng bà E có QSDĐ bằng 1/8 trong diện tích 3 144m2 là hông có cơ sở, nên hông chấp nhận Chi nhánh Văn ph ng đăng đất đai huyện C có văn bản iến: Theo sơ sở dữ liệu đang l u trữ tại Chi nhánh hông tìm thấy thông tin hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ của thửa đất số 23, nên hông thể cung cấp thông tin về hồ sơ cấp quyền QSDĐ theo quy định Trên thực tế, việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ (cấp ngày 14/02/2008) đợc ghi rõ là cấp cho hộ của ông C, đồng thời xác định thành viên trong hộ là bà S vợ của ông C Vì vậy, anh T, chị T, chị T1, chị , anh T1 háng cáo yêu cầu mỗing ời đợc 1/8 của diện tích 3 144m2 (đo đạc thực tế 3021,1m2) là hông có cơ sở, nên hông chấp nhận + Đối với quyền sở hữu căn nhà, tài sản gắn liền trên đất vàc y trồng:
Căn nhà x y dựng vào năm 1989 (có c y trồng xung quanh) trên thửa đất số 28 và vờn c y ăn trái trồng vào năm 2000 trên thửa số 23, đều do vợ chồng ông

## Page 10

10 C đầut chi phí x y dựng và lập vờn nên thuộc tài sản riêng của vợ chồng ông C Tại phiên họp sơ thẩm, ông C thừa nhận quá trình vợ chồng ông tạo lập tài sản thì các con của ông c n nhỏ (c n đi học), hi trởng thành thì đi làm việc ở Thành phố Hồ Chí Minh, tiền lơng đủ tiêu xài nên hông có đóng góp gì vào hối tài sản trên Mặt hác, bà E không có sống chung với vợ chồng ông C, hông cung cấp đợc chứng cứ chứng minh có đóng góp hoặc có quan hệ làm inh tế chung Tại phiên họp phúc thẩm, các đơng sự cũng hông cung cấp đợc chứng cứ mới chứng minh tài sản này là thuộc quyền sở hữu chung Vì vậy, hông chấp nhận yêu cầu háng cáo của đơng sự phần này [3] Xét trình bày của Luật s bảo vệ quyền lợi cho bà E, anh T, chị T, chị T1, chị , anh T1, đề nghị chấp nhận yêu cầu của các đơng sự về việc xác định mỗing ời đợc 1/8 các tài sản nói trên là có một phần cơ sởnh đã ph n tích trên, nên chấp nhận một phần Xét trình bày của Luật s bảo vệ quyền lợi của bà é T, đề nghị chấp nhận yêu cầu của bà é T về việc xác định toàn bộ tài sản trên của ông C, bà S là có một phần cơ sở nên chấp nhận một phần [4] Đại diện Viện iểm sát Tỉnh đề nghị chấp nhận một phần háng cáo của bà E, anh T, chị T, chị T1, chị , anh T1 và ông C, xác định mỗing ời đợc 1/8 của thửa đất số 23, 28 là có một phần cơ sở, nên chấp nhận một phần Do đó, yêu cầu háng cáo của bà E, anh T, chị T, chị T1, chị , anh T1, ông C là có một phần cơ sở, nên chấp nhận một phần yêu cầu háng cáo, sửa một phần quyết định sơ thẩm Các phần hác hông có háng cáo, háng nghị có hiệu lực pháp luật [5] Lệ phí việc d n sự phúc thẩm: Bà E, anh T, chị T, chị T1, chị , anh T1 và ông C háng cáo đợc chấp nhận một phần yêu cầu, nên hông phải chịu lệ phí việc d n sự phúc thẩm Vì các lẽ trên;
QUYẾ ĐỊ :
Căn cứ hoản 9 Điều 27, hoản 3 Điều 375 của ộ luật tố tụng d n sự năm 2015; Điều 212 ộ luật d n sự năm 2015; Điều 3 của Luật đất đai năm 2013; Nghị quyết 326/2016/U TVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thờng vụ Quốc hội

## Page 11

11 1 Chấp nhận một phần yêu cầu háng cáo của anh Nguyễn Văn T, chị Nguyễn Thị T, chị Nguyễn Thị T1, chị Nguyễn Thị , anh Nguyễn Văn T1, ông Nguyễn Văn C hông chấp nhận yêu cầu háng cáo của bà Nguyễn im E.
Sửa một phần quyết định sơ thẩm
2. Chấp nhận một phần yêu cầu của anh Nguyễn Văn T, chị Nguyễn Thị T, chị Nguyễn Thị T1, chị Nguyễn Thị , anh Nguyễn Văn T1, ông Nguyễn Văn C, về việc xác định quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất hông chấp nhận yêu cầu của bà Nguyễn im E về việc xác định quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất Công nhận anh Nguyễn Văn T, chị Nguyễn Thị T, chị Nguyễn Thị T1, chị Nguyễn Thị , anh Nguyễn Văn T1 mỗing ời đợc quyền sử dụng 1/8 của thửa số 28, tờ bản đồ số 03, diện tích 431m2 (đo đạc thực tế 410,9m2), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C ngày 01/11/2005, đất tại ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp Đối với diện tích đất c n lại của thửa đất này thuộc quyền sử dụng của ông C , bà S (3/8 của diện tích 410,9m2) hông chấp nhận yêu cầu của anh Nguyễn Văn T, chị Nguyễn Thị T, chị Nguyễn Thị T1, chị Nguyễn Thị , anh Nguyễn Văn T1 về việc yêu cầu mỗing ời đợc quyền sử dụng 1/8 của thửa số 23, tờ bản đồ số 03, diện tích 3 144m2 (đo đạc thực tế 3021,1m2), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C, bà ùi Thị Ngọc S ngày 14/02/2008 và quyền sở hữu căn nhà, tài sản hác gắn liền với đất, c y trồng trên đất tại thửa đất số 23, 28 nói trên; tại ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp hông chấp nhận yêu cầu bà Nguyễn im E về việc yêu cầu đợc 1/8 quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất đối với: Thửa số 28, tờ bản đồ số 03, diện tích 431m2 (đo đạc thực tế 410,9m2), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C ngày 01/11/2005; thửa số 23, tờ bản đồ số 03, diện tích 3 144m2 (đo đạc thực tế 3021,1m2), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C, bà ùi Thị Ngọc S ngày 14/02/2008; căn nhà, tài sản hác gắn liền với đất vàc y trồng trên đất tại thửa đất số 23, 28 nói trên; tại ấp T, xã H, huyện C, tỉnh Đồng Tháp ( èm biên bản xem xét thẩm định tại chỗ và sơ đồ mốc hu đất ngày 06/6/2019 của Chi nhánh Văn ph ng đăng đất đai huyện C).

## Page 12

12 3 Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản: Anh Nguyễn Văn T đồng chịu số tiền là 7 285 000đ (đã nộp xong)
4 Về lệ phí:
Anh Nguyễn Văn T, chị Nguyễn Thị T, chị Nguyễn Thị T1, chị Nguyễn Thị , anh Nguyễn Văn T1 mỗing ời phải chịu lệ phí việc d n sự sơ thẩm số tiền là 300 000đ, nh ng đợc hấu trừ vào tiền tạm ứng lệ phí theo các biên lai số 0006527, 0006528, 0006529, 0006530, 0006531, 0006532 cùng ngày 09/4/2019 của Chi cục Thi hành án d n sự huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
Anh Nguyễn Văn T, chị Nguyễn Thị T, chị Nguyễn Thị T1, chị Nguyễn Thị , anh Nguyễn Văn T1 hông phải chịu lệ phí việc d n sự phúc thẩm và đợc hoàn trả lại số tiền tạm ứng lệ phí phúc thẩm cho mỗing ời là 300 000đ, theo các biên lai số 0003243, 0003244, 0003245, 0003246, 0003247, 0003248, 0003249, ngày 30/8/2019 của Chi cục Thi hành án huyện C, tỉnh Đồng Tháp Trong trờng hợp quyết định đợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án d n sự thìng ời đợc thi hành án d n sự, ngời phải thi hành án d n sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bịc ỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án d n sự; thời hiệu thi hành án đợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án d n sự Quyết định phúc thẩm có hiệu lực pháp luật./.
Nơi nhận:
- Đơng sự;
- Phòng KTNV &THA- TAND Tỉnh;
- V SND Tỉnh;
- TAND huyện C;
- Chi cục THADS huyện C;
- L u: VT, HSVA, TDS

 M. ỘI ĐỒ G GIẢI QUYẾ VIỆC SỰ ẨM P - C Ủ Ọ PIÊ ỌP





 guyễn gọc Vạng