Bản án số: 03/2019/DS-ST
Đinh Thị Ch - Vũ Đức S
Số: 03/2019/DSST
Ngày: 12/09/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Đinh Thị Ch - Vũ Đức S

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUY ỆN HOA LƯ TỈNH NINH BÌNH Bản án số: 03/2019/DS-ST Ngày 12/9/2019 V/v:“Tranh chấp chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất’’ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HOA LƯ
 - Thành phần hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa : Ông Đinh Xuân Tưởng Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Đỗ Quang Vinh.
2. Ông Phạm Kim Thành.
- Thư ký phiên tòa: Ông Hoàng Ngọc Hưng - cán bộ Tòa án nhân dân huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
- Đại diện viện kiểm sát nhân dân huy ện Hoa Lư tham gia phiên tòa: Bà Đinh Thị Hồng Nhung - kiểm sát viên Ngày 12 tháng 9 năm 2019 tại Trụ sở Tòa án nhân dân huy ện Hoa Lư ti ến hành xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 02/2019/TLST- DS ngày 07 tháng 3 năm 2019 v ề việc: “Tranh chấp chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất”. Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 03/2019/QĐXXST - DS ngày 02 tháng 8 năm 2019 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Đinh Thị Ch, sinh năm 1945.
Trú tại: Phòng 201, nhà C12, phường M, quận H, TP H. Có mặt Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Chiểu: Ông Bùi Văn T - luật sư và ông Nguyễn Hữu H - luật sư thuộc văn phòng luật sư Đ và C.
Địa chỉ: số nhà 150, đường L, phố V, phường N, TP N, tỉnh N. Có mặt luật sưT và luật sư H
2. Bị đơn: Ông Vũ Đức S, sinh năm 1940.
Trú tại: xóm Đông, thôn T, xã N, huyện H, tỉnh N. Có mặt.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Đinh Thị S, sinh năm 1936.

## Page 2

Trú tại: xóm Tây, thôn T, xã N, huyện H, tỉnh N. Vắng mặt (bà Sủy quyền cho bàCh tham gia tố tụng tại văn bản ủy quyền ngày 03/6/2019)
- Bà Đinh Thị Nh, sinh năm 1949.
Trú tại: Tổ 4, phường N, thành phố T, tỉnh N. Có mặt (bà Nhủy quyền cho bàCh tham gia tố tụng tại văn bản ủy quyền ngày 03/4/2019)
- Bà Đinh Thị L, sinh năm 1957.
Trú tại: thôn T, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Đ. Vắng mặt (bà Lủy quyền cho bàCh tham gia tố tụng tại văn bản ủy quyền ngày 28/3/2019)
- Ông Đinh Hồng L, sinh năm 1956.
Trú tại: Số nhà 14, đường 16, tổ 1, khu phố 6, phường P, quận 9, TP H. Vắng mặt
- Chị Vũ Thị Nh, sinh năm 1967.
Trú tại: Số nhà 184, phố K, phường Đ, quận H, TP H. Có mặt.
- Anh Vũ Sơn H, sinh năm 1978.
Trú tại: Số nhà B12 - 06, KDC H, tổ 40, khu phố 4, phường H, quận 12, TP
H. Vắng mặt.
- Anh Vũ Đức S, sinh năm 1970.
Trú tại: Số nhà 08, ngõ 354, phố Ph, phường N, thành phố N, tỉnh N. Có mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN Theo đơn khởi kiện và trong quá trình xét x ử nguyên đơn bà Đinh ThịCh trình bầy: Cụ Đinh Ngọc A và cụ Ngô Thị Th sinh được 09 ngư ời con tên là Đinh Thị S, Đinh ThịNh (tên gọi khác là Th ), Đinh Thị Ch, Đinh Văn L , Đinh Thị Nh, Đinh Văn N g, Đinh Thị L, Đinh Hồng L và Đinh Thị L trong đó Đinh Văn L và Đinh Văn Ng liệt sỹ hi sinh trong kháng chi ến chống Mỹ còn Đinh Thị L chết khi còn nhỏ. Cụ Đinh Ngọc A chết năm 1990. Cụ Ngô Thị Th chết năm 1991 khic ụ A và cụ Th chết không đ ể lại di chúc. Tài sản cụ A và cụ Th để lại gồm có: 408m 2 trong đó 208m2 đất ở và 200m2 đất vườn diện tích đất này đã được chỉnh lý theo bản đồ địa chính xãN lập năm 1998 tại thửa số 160, tờ bản đồ PL05, tài sản trên đất gồm 01 cây nhãn, 01 b ể nước mưa và 01 gi ếng nước, ông Đinh Hồng L là con trai duy nhất của cụ A và cụ Th có xây hai gian nhà đ ể các anh em trong gia đình thay nhau quản lý trông coi thờ cúng cụ A, cụ Th và hai người liệt sỹ, năm 1998 ông L

## Page 3

đứng ra kê khai s ử dụng đất nhưng chưa đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì ông L ở xa đang sinh sống tại thành phố H. Năm 2013 vợ chồng ông S và bà Nh về sửa chữa lại căn nhà ông L xây và sinh s ống, năm 2014 bàNh chết, ông S tiếp tục sinh sống trên mảnh đất này. Đến năm 2018 ông S đã tiến hành xây dựng thêm 01 ngôi nhàc ấp 4 lợp mái tôn mà không được sự nhất trí của toàn bộ anh em trong gia đình, có ý mu ốn chiếm toàn bộ thửa đất và ngăn cản ý nguyện của chị em xây dựng nhà thờ cho cham ẹ và hai ngư ời liệt sỹ. Vì vậy bàCh đề nghị Tòa giải quyết chia thừa kế theo qui định của pháp lu ật về khối di sản của bố mẹ để lại là quyền sử dụng đất diện tích 408m2 trong đó 208m2 đất ở và 200m2 đất vườn.
- Bị đơn ông Vũ Đức S trình bày: Ông xây dựng gia đình với bà Đinh ThịNh con gái của cụ A và cụ Th (bà Nh chết năm 2014) cụ A và cụ Th sinh được 09 người con trong đó hai ngư ời con hy sinh trong kháng chi ến chống Mỹ cứu nước và một người con chết khi còn nh ỏ. Năm 1990 c ụ A chết, năm 1991 c ụ Th chết, ông L chuyển công tác vào trong Mi ền Nam, các chị gái, em gái đều đã đi xây dựng gia đình, ông L (con trai duy nhất của cụ A và cụ Th) là người có trách nhiệm thờ cúng bố mẹ và hai anh li ệt sỹ, nhưng ông L sinh sống và công tác trong Mi ền Nam, hay ốm đau các con còn nhỏ nên không có đi ều kiện về hương khói, gi ỗ bố mẹ và hai người anh hy sinh, nên ông L có nguyện vọng bán di sản của bố mẹ để lại là quyền sử dụng đất cho các chị em trong gia đình lấy tiền chữa bệnh, nuôi con ănh ọc, với điều kiện không bán choch ị S và cho ngư ời ngoài. Toàn b ộ chị em trong gia đình động viên vợ chồng ông S mua mảnh đất này đồng thời có trách nhiệm thờ cúng bố mẹ và hai người con liệt sỹ. Ngày 14/10/2001 nhân dịp ngày giỗ cụ A, ông S có đưa văn bản ông L nguyện vọng bán đất của bố mẹ để lại cho ông S , mọi người trong gia đình xem, đềunh ất trí chuy ển như ợng nhà và đất của cụ A vàc ụ Th cho vợ chồng ông S với giá 15.000.000đ và lập thành văn b ản, các thành viên trong gia đình đều nhất trí ký vào văn b ản, vợ chồng bà L ở xa không về được, ông L đã cầm văn bản này đến nhà bà L, vợ chồng bà L cũng nhất trí và ký vào văn bản. Đến ngày 27/6/2013 nhân dịp ngày giỗ cụ Th có mặt đông đủ các chị em trong gia đình vắng mặt bà L , ông L đã soạn sẵn văn bản để lại 46,35m2 để ông L xây nhà thờ, còn lại giao cho v ợ chồng ông S quản lý s ử dụng trong đó cóc ả diện tích phát sinh, v ợ chồng ông S có trách nhiệm làm theo qui định của Nhà nước đưa cho vợ chồng ông S ký vào văn b ản, ông S có thắc mắc tại sao bà L không ký ông L có giải thích đã trao đổi với v ợ chồng bà L rồi, v ợ chồng bà L đềunh ất trí vì đi ều ki ện ở xa vợ chồng bà L không về được ông L ký thay, sau đó ông L và ông S mang văn bản lên UBND xãN xác nhận vào văn bản (có sơ đ ồ đo vẽ hiện trạng). Ông S đã đề nghị UBND xãN về đo đ ạc, đ ể làm thủ tục cấp gi ấych ứng nhận quyền s ử dụng đ ất, nhưng cán b ộ địa chính xã gi ải thích đ ể lại 46,35m 2 không đủ diện tích cấp giấy chứng nhận theo qui đ ịnh, ông S đã đồng ý cắt thêm di ện tích đ ể cho đủ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo qui định pháp luật cụ thể chiều rộng 04m chiều dài 13m = 52 m 2. Năm 2014 bà Đinh ThịNh vợ ông Sâm chết, bàNh coi thường ông S, yêuc ầu ông S phải sử dụng đất và thờ cúng bố mẹ theo ý của bàNh , năm

## Page 4

2018 ông S làm nhà 03 gian mái lợp tôn phía sau nhàt hờ ông L xây, thì bà Nh, bà Ch đã mời anh em h ọ hàng đến lăng mạ ông S cho rằng vi phạm đạo đức vi phạm pháp luật. Ủy ban nhân dân xãN đã mời các bên lên gi ải quyết nhưng bàCh và bà Nh không nghe quay sang làm đơn đề nghị Tòa án giải quyết chia di sản thừa kế của cụ A và cụ Th để lại theo qui định của pháp luật, ông S không đồng ý, mà ông S đề nghị Tòa bác đơn khởi kiện chia thừa kế của bà Ch, bà S, bàNh và bà L.
- Những người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan trình bầy: Bà Đinh Thị S, bà Đinh ThịNh và bà Đinh Thị L đều trình bày cụ A và cụ Th chết không để lại di chúc di sản cuảc ụ A và cụ Th để lại là quy ền s ử dụng đất di ện tích 408m 2 (trong đó 208m2 đất ở và 200m2) đất vườn đã đư ợc chỉnh lý theo bản đồ địa chính xãN lập năm 1998 tại thửa số 160, tờ bản đồ PL05, tọa lạc tại xóm Đ, thôn Tr, xã N, huyện H, tỉnh N, hiện nay ông S là con rể của cụ A và cụ Th đang quản lý sử dụng. Ngày 14/10/2001 nhân dịp ngày giỗ cụ A, vợ chồng ông S, bàNh có đưa bức thư của ông L nhất trí chuyển nhượng nhà và đất của cụ A và cụ Th cho vợ chồng ông S với giá 15.000.000đ, các chị em trong gia đình cho rằng để vợ chồng ông S, bàNh quản lý, sử dụng tiện việc hương khói cho b ố mẹ và hai anh li ệt sỹ vì các chị em đều ở xa, ông L là con trai duynh ất sinh sống trong Mi ền Nam, hay ốm đau, không có đi ều kiện v ề hương khói nên chị em trong gia đình nhất trí ký vào văn b ản. Ngày 27/6/2013 chị em trong gia đình đã tổ chức họp giải quyết giao quyền sử dụng nhà và đất của cụ A và cụ Th cho vợ chồng ông S trong đó để lại 46,35m2 để ông L xây nhà thờ, thờ cúng bố mẹ và hai anh liệt sỹ, phần còn lại để cho vợ chồng ông S quản lý sử dụng. Năm 2018 ông S xây dựng nhà ở phần mái tôn đè lên phòng th ờ, làm ảnh hưởng đến việc thờ cúng bố mẹ và hai ngư ời anh li ệt sỹ, điều này không đúng với mục đích của chị em trong gia đình trong đó bao gồm cả bàNh vợ ông S. Vì vậy không nhất trí để cho ông S quản lý sử dụng, đề nghị Tòa chia di sản của cụ A và cụ Th để lại theo qui định của pháp lu ật. Ông Đinh Hồng L trình bầy di ện tích đất 408m2 (trong đó 208m 2 đất ở và 200m2 đất vườn) tại thửa 160 t ờ bản đồ PL05 của UBND xã N, huyệnH là của của cụ Đinh Ngọc A và cụ Ngô Thị Th, sau khic ụ A vàc ụ Th mất phần đất này do ông L là ngư ời trông coi, qu ản lý. Năm 2000 v ợ chồng ông S, bàNh về ở và có đưa cho ông L 15.000.000đ số tiền này là hoa lợi, lợi tức trên đất chứ ông L không bán đất cho vợ chồng ông S, bà Nh, bàCh đề nghị ông S trả lại 408m2 đất của cụ A và cụ Th để lại để chia di sản thừa kế theo qui định của pháp luật, ông L không có ý kiến và đề nghị gì, đồng thời ông L xin được vắng mặt trong quá trình giải quyết vụ án tại Tòa án. Chị Vũ Thị Nh, anh Vũ SơnH và anh Vũ Đức S (con của ông S và bà Nh) đồng ý với ý kiến trình bày của ông S như đã nêu ở trên và đề nghị Tòa án bác đơn khởi kiện chia thừa kế theo qui định pháp luật về khối di sản của cụ A và cụ Th để lại.

## Page 5

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Hoa Lư:
Về thủ tục tố tụng: Trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa hôm nay những người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã tuân thủ đúng và đầy đủ trình tự, thủ tục tố tụng.
Về nội dung: Sau khi xem các tài liệu có tại hồ sơ, nghe chủ tọa phiên tòa công bố tóm tắt nội dung vụ án và tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án xác định diện tích đất 408m2 trong đó 208m2 đất ở và 200m 2 đất vườn đã được chỉnh lý theo bản đồ địa chính xãN lập năm 1998 tại thửa số 160, tờ bản đồ PL05, ở xóm T, thôn Tr, xã N, huyện H, tỉnh N là của Đinh Ngọc A và cụ Ngô Thị Th để lại. Cụ A và cụ Th sinh được 09 người con tên là Đinh Thị S , Đinh ThịNh (tên gọi khác là Th ), Đinh Thị Ch, Đinh Văn L, Đinh Thị Nh, Đinh Văn Ng, Đinh Thị L, Đinh Hồng L và Đinh Thị L trong đó Đinh Văn L và Đinh Văn Ng liệt sỹ hi sinh trong kháng chiến chống Mỹ còn Đinh Thị L chết khi còn nhỏ, cụ A chết năm 1990, cụ Th chết năm 1991 khi cụ A và cụ Th chết không để lại di chúc, khi cụ A , cụ Th chết các người con đều đã đi xây dựng gia đình ở xa, ông L là con trai duy nhất trong gia đình có trách nhiệm thờ cúng bố mẹ và hai anh liệt sỹ. Năm 2001 vì điều kiện ông L sinh sống và làm việc tại thành phố H nên ông L đã để lại toàn bộ diện tích đất của cụ A , cụ Th cho vợ chồng ông S , bàNh (bà Nh là con gái cụ A , cụ Th ) với giá 15.000.000đ để vợ chồng ông S , bàNh thờ cúng bố mẹ và hai anh liệt sỹ, được toàn thể chị em trong gia đình nhất tr í. Đến năm 2013 vợ chồng ông S mới về sửa sang nhà cửa để ở.
Ngày 27/6/2013 anh em trong gia đình đã tổ chức họp gia đình giải quyết giao quyền sử dụng nhà và đất của cụ A và cụ Th cho vợ chồng ông S , làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật trong đó để lại 46,35m 2 để ông L xây nhà thờ, thờ cúng bố mẹ và hai anh liệt sỹ (có sơ đồ đo vẽ hiện trạng) có xác nhận của chính quyền địa phương xã N. Như vậy đủ cơ sở kết luận di sản của cụ A, cụ Th để lại đã được các đồng thừa kế thống nhất phân chia, nên đề nghị hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 147, Điều 184, Điều 185, khoản 2 Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 122, 467 Bộ luật dân sự 2005 và Điều 119 Nghị định 181/2004/NĐ -CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành luật đất đai;
điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016. Bác yêu khởi kiện của bà Đinh ThịCh về việc yêu cầu phân chia d i sản thừa kế của cụ A, cụ Th để lại cho các đồng thừa kế. Về án phí các bên đương sự không phải nộp.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm định tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Nguồn gốc diện tích đất 408m2 trong đó 208m 2 đất ở và 200m2 đất vườn tại tờ bản đồ số PL05 thửa đất 160 ở xóm T, thôn Tr , xãN , huyện H, tỉnh N, diện tích đất này đã được chỉnh lý theo bản đồ địa chính xãN lập năm 1998 là của Đinh

## Page 6

Ngọc A và cụ Ngô Thị Th để lại, cụ A và cụ Th sinh được 09 người con tên là Đinh Thị S, Đinh Thị Nh, Đinh Thị Ch, Đinh Văn L , Đinh Thị Nh, Đinh Văn Ng , Đinh Thị L, Đinh Hồng L và Đinh Thị L trong đó Đinh Văn L và Đinh Văn Ng liệt sỹ hi sinh trong kháng chiến chống Mỹ còn Đinh Thị L chết khi còn nhỏ. Năm 1990 cụ A chết, năm 1991 cụ Th chết các con của cụ đều đã đi xây dựng gia đình và ở xa, ông L là người con trai duy nhất có trách nhiệm thờ cúng bố mẹ và hai người anh liệt sỹ, vì điều kiện sống và làm việc ở thành phố H, lại hay ốm đau, không có điều kiện về thường xuyên giỗ bố mẹ và hai anh liệt sỹ. Năm 2001 ông L có nguyện vọng để lại toàn bộ diện tích đất của cụ A, cụ Th cho vợ chồng ông S, bàNh (bà Nh là con gái cụ A, cụ Th) với giá 15.000.000đ, v ợ chồng ông S, bàNh có trách nhiệm thờ cúng bố mẹ và hai ngư ời liệt sỹ, các chị em trong gia đình đều nhất trí. Năm 2013 v ợ chồng ông S, bàNh sửa sang nhà cửa, xây thêm 02 gian nhà, tu, sửa lại nhà thờ mà ông L đã xây để thờ bố mẹ và hai người liệt sỹ, đồng thời cũng dọn luôn về ở từ đó cho đến nay. Ngày 27/6/2013 anh em trong gia đình đãt ổ chức họp gia đình gi ải quyết giao quy ền sử dụng nhà và đất của cụ A và cụ Th cho vợ chồng ông S , làm thủ tục chuy ển quy ền s ử dụng đất theo qui định của pháp lu ật trong đó đ ể lại 46,35m2 (có sơ đ ồ đo vẽ hiện trạng) để ông L xây nhà th ờ, thờ cúng bố mẹ và hai anh liệt sỹ có xác nhận của chính quyền địa phương xãN . Trong quá trình qu ản lý và sử dụng, ông S đã đề nghị UBND xãN về đo đạc, để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng cán bộ địa chính xã giải thích để lại 46,35m2 không đủ diện tích cấp giấy chứng nhận theo qui định, ông S đã đồng ý cắt thêm diện tích để cho đủ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo qui định pháp lu ật cụ thể chiều rộng 04m chiều dài 13m = 52 m 2. Năm 2018 ông S có xây dựng 01 ngôi nhà cấp 4 lợp mái tôn, các chị em trong gia đình không đồng ý, vìm ột phần mái trư ớc chèn lên nhà th ờ, nên không đồng ý ký vào văn bản để cho ông Sâm làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo qui định pháp luật. Ngày 08/01/2019 UBND xãN đã tổ chức hòa giải có sự tham gia của bà Ch, bà Nh, ông S nhưng không thành, bàCh và bàNh không nhất trí giao đất cho ông S theo như văn bản họp gia đình ngày 27/6/2013 mà đề nghị chia đều cho các đồng thừa kế.
[2] Tại phiên tòa hôm nay bà Đinh ThịCh và bà Đinh ThịNh vẫn giữ nguyên quan điểm cắt 04m mặt đường chạy dài hết thổ đất đúng v ị trí nhà thờ hiện tại để làm nơi thờ cúng bố mẹ và người liệt sỹ, giao cho bàNh quản lý trông coi, còn lại chia thừa kế cho 06 ngư ời cong ồm: bà Đinh Thị S, bà Đinh Thị Nh, bà Đinh Thị Ch, bà Đinh ThịNh ông Đinh Hồng L và bà Đinh Thị L theo pháp luật.

## Page 7

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn lu ật sư Bùi Văn T đồng tình quan đi ểm của nguyên đơn đ ề nghị Tòa hủy b ỏ văn bảnh ọp gia đình chứng kiến việc chuyển nhượng đất ngày 14/10/2001 và văn bản họp gia đình ngày 27/6/2013 về việc giao quy ền sử dụng đất cho v ợ chồng ông S vì bản thân ông L không được toàn quy ền chuyển nhượng diện tích đất 330m2 của cụ A và cụ Th để lại, mặt khác trong hai lần họp gia đình đều không có mặt bà L và bà L không ký vào văn bảnh ọp gia đình ngày 27/6/2013, ông L ký thay, nhưng chính quy ền UBND xãN vẫn ký xác nhận việc này trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa hôm nay phía bị đơn cũng thừa nhận.
 Ông Vũ Đức S vẫn giữ nguyên quan điểm đất thổ cư của cụ A và cụ Th (bố mẹ vợ ông S ), đã đư ợc ông L bán cho v ợ chồng ông S từ năm 2001 với giá 15.000.000đ được sự thống nhất của toàn bộ các con của cụ A và cụ Th, vợ chồng ông S đã trả hết tiền cho ông L, mặt khác ngày 27/6/2013 toàn b ộ anh em trong gia đình họp có văn bản thống nhất để lại 46,35m2 trên phần đất đã xây nhà thờ để ông L, thờ cúng bố mẹ và hai anh liệt sỹ, còn lại vợ chồng ông S được toàn quyền quản lý sử dụng (có sơ đ ồ đo vẽ hiện trạng), có xác nhận của UBND xãN . Trong quá trình quản lý và s ử dụng, ông S đã đề nghị UBND xãN về đo đạc, để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng cán bộ địa chính xã giải thích để lại 46,35m2 không đủ diện tích cấp giấy chứng nhận theo qui định, ông S đã đồng ý cắt thêm diện tích để cho đủ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo qui định pháp luật cụ thể chiều rộng 04m chi ều dài 13m = 52 m 2. Vì vậy ông S đề nghị Tòa bác yêu cầu khởi kiện chia di sản thừa kế của bàCh và những người có quy ền lợi liên quan đến v ụ án bà S , bàNh và bà L . Công nhận Văn bảnh ọp gi a đình ngày 27/6/2013 và ông S vẫn đồng ý cắt thêm di ện tích đ ể cho đủ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo qui định pháp lu ật cụ thể chiều rộng 04m chi ều dài 13m = 52 m2 để cho ông L làm nhà thờ.
Tại biên bản thẩm định và định giá tài sản ngày 11/6/2019 tổng diện tích đất thổ cư của cụ A và cụ Th để lại là 330m2 theo như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời cấp cho cụ A và cụ Th + 67,8m2 đất lấn chiếm có giá trị chuyển nhượng tại thời điểm là 4.000.000đ/m 2 tài sản trên đất của cụ A, cụ Th để lại gồm: 01 cây nhãn trị giá 820.000đ; 01 bể nước mưa, xây năm 1978 trị giá còn lại 3.025.121đ và 01 giếng nước, xây dựng năm 1978 giá trị còn lại 948.328đ; năm 1988 ông L xây 01 nhà mái bằng hai gian giá trị còn lại 16.119.383đ. Khi vợ chồng ông S về sinh sống, năm 2011, vợ chồng ông S có xây dựng 01 nhà mái bằng diện tích sử dụng 20,72m2, giá trị còn lại 40.129.492đ, hiện ngôi nhà này + với ngôi nhà ông L xây năm 1988,

## Page 8

ông S để làm nhà th ờ, thờ cúng bố mẹ và hai ngư ời liệt sỹ, năm 2018 ông S xây dựng 01 ngôi nhà mái lợp tôn công trình phụ khép kín diện tích sử dụng 53,4m2 giá trị còn lại 190.775.772đ và toàn bộ sân chạt, tường bao, trụ cổng, mái tôn trước nhà, cây trồng (05 cây mít, 02 cây bư ởi và 01 cây nhãn) tổng giá trị còn lại 35.334.000đ.
Toàn bộ khối tài sản này hiện nay do ông Sâm đang quản lý và sử dụng.
 Hội đồng xét xử xét thấy di sản của cụ A và cụ Th để lại, các con của cụ A và cụ Th là hàng thừa kế thứ nhất đã thống nhất phân chia khối di sản của cụ A và cụ Th để lại cụ thể: cắt 46,35m2 làm nhà thờ bố mẹ và hai anh li ệt sỹ đúng với vị trí nhà ông L xây dựng năm 1988 và nhà v ợ chồng ông S xây dựng năm 2011, còn lại giao cho vợ chồng ông S, bàNh quản lý và s ử dụng thể hiện văn bản họp gia đình ngày 27/6/2013 có xác nhận của chính quyền địa phương, mặt khác tại văn bản họp gia đình ngày 14/9/2001 các con của cụ A, cụ Th đều nhất trí di sản của cụ A, cụ Th để lại cho v ợ chồng ông S với giá 15.000.000đ. Như vậy đủ cơ sở kết luận di sản của cụ A và cụ Th để lại đã được các con của cụ A, cụ Th phân chia, vì vậy bác đơn khởi kiện chia di sản thừa kế theo pháp luật của bà Đinh ThịCh và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan gồm bà Đinh Thị S, bà Đinh ThịNh và bà Đinh Thị L.
Công nhận văn bản họp gia đình ngày 27/6/2013 có xác nhận của chính quy ền địa phương là hợp pháp, ghinh ận việc ông S cắt thêm một phần đất để cho ông L làm nhà thờ cụ thể chiều rộng 04m chi ều dài 13m = 52 m 2 để cho ông L làm nhà th ờ.
Nhưng đảm bảo tài sản còn nguyên giá trị sử dụng theo như biên bản thẩm định ngày 11/6/2019, buộc ông S cắt thêm 01 m chiều rộng diện tích đất làm nhà thờ theo như sơ đồ bản vẽ hiện trạng đất đai tại văn bản họp gia đình ngày 27/6/2013 có tổng diện tích là 65m2 [3] Về chi phí định giá tài sản bàCh tự nguyện nộp chi phí cho hội đồng định giá và không đề nghị Tòa giải quyết.
[4] Về án phí: Mi ễn toàn b ộ tiền án phí dân sự sơ thẩm cho các đương s ự, theo qui định điểm đ khoản 1 Đi ều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016.

Bởi lẽ trên QUYẾT ĐỊNH Áp dụng: Điều 167; 170 và Điều 203 luật đất đai; Điều 122, 467 Bộ luật dân sự 2005; Điều 119 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về

## Page 9

thi hành luật đất đai; Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 Xử : Bác yêu cầu khởi kiện của bà Đinh ThịCh và những người có quyền lợi liên quan đến vụ án gồm bà Đinh Thị S, bà Đinh ThịNh và bà Đinh Thị L về việc chia di sản thừa kế của cụ Đinh Ngọc A và cụ Ngô Thị Th theo pháp luật. Công nhận văn bản họp gia đình ngày 27/6/2013 có xác nhận của chính quyền địa phương là hợp pháp. Ghinh ận việc ông S cắt thêm một phần đất để cho ông L làm nhà thờ cụ thể chiều rộng 04m chi ều dài 13m = 52 m 2 để cho ông L làm nhà th ờ. Nhưng đảm bảo tài sản còn nguyên giá trị sử dụng theo như biên bản thẩm định ngày 11/6/2019, buộc ông S cắt thêm 01m chiều rộng diện tích đất làm nhà thờ theo như sơ đồ bản vẽ hiện trạng đất đai tại văn bản họp gia đình ngày 27/6/2013 có tổng diện tích là 65m2 (có sơ đồ kèm theo)
Về án phí: Các đương sự trong vụ án không phải nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm.
 Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
 Án xử sơ thẩm công khai nguyên đơn, b ị đơn, người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan có mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án; người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc ngày bản án được niêm yết Nơi nhận:
- TAND tỉnh NB;
- THA DS h. Hoa Lư;
- VKS huyện Hoa Lư;
- Các đương sự;
- Lưu.
THAY MẶT HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (đã ký)


Đinh Xuân Tưởng