Số: 26/2019/QĐST- DS
Seabank - Ngoan
Số: 26
Ngày: 17/12/2019
Tòa án xét xử: TAND Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: TC hợp đồng tín dụng

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HÀ ĐÔNG THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 26/2019/QĐST- DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Đông, ngày 17 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ các Điều 212, Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 12 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 89/2019/TLST - DS ngày 06 tháng 11 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận củ a các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ . Địa chỉ trụ sở: Số 25 Trần Hưng Đạo, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Đại di ện theo pháp luật Ông Lê Văn T – Chủ tịch Hội đồng quản trị Đ. Đại diện theo ủy quyền bà Nguyễn Thị T, ông Lê Văn T – Chuyên viên xử lý nợ theo Văn bản ủy quyền số 2962/2019/UQ-SeABank ngày 07/3/2019.
 Bị đơn: Bà Phạm Thị N, 1974 – Ông Nguyễn Bá T, 1971.
Trú tại: Tổ 5, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
 Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1/ Anh Nguyễn Bá T, 1996 ( con bà N, ông T ) – Chị Đỗ Ngọc A, 1996 ( vợ anh T) – Cháu Nguyễn Bảo A, 2016 – Cháu Nguyễn Bảo N, 2017 ( con của anh T, chị A).
2/ Anh Nguyễn Minh H , 2009 ( con bà N, ông T – Do bàN làm đại diện theo pháp luật).
Đều trú tại: Tổ 5, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
II. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
1/ Tính đến hết ngày 29 tháng 11 năm 2019, bà Phạm Thị N, ông Nguyễn Bá T còn nợ Ngân hàng số tiền nợ gốc: 1.063.011.626 đ ồng, n ợ lãi trong hạn 164.577.211 đ ồng, n ợ lãi quá hạn 53.266.486 đ ồng. Tổng c ộng: 1.280.855.323 đồng

## Page 2

2 Kể từ ngày 30/11/2019, bà Phạm ThịN ông Nguyễn BáT còn phải chịu l·i ®èi víi sè gèc cßn nî, theo møc l·i suÊt tháa thuËn t¹i Hợp đồng tín dụng HĐTD số NL.16.91/HĐTD ngày 18/6/2016.
Việc trả nợ được thực hiện theo lộ trình như sau:
+ Đến ngày 17/01/2020 bà Phạm Thị N, ông Nguy ễn BáT phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền: 40.000.000đồng.
+ Đến ngày 25/02/2020 bà Phạm Thị N, ông Nguy ễn BáT phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền: 40.000.000đồng.
+ Đến ngày 25/03/2020 bà Phạm Thị N, ông Nguy ễn BáT phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền: 40.000.000đồng.
+ Đến ngày 25/04/2020 bà Phạm Thị N, ông Nguy ễn BáT phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền: 40.000.000đồng.
+ Đến ngày 25/05/2020 bà Phạm Thị N, ông Nguy ễn BáT phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền: 40.000.000đồng.
+ Đến ngày 25/06/2020 bà Phạm Thị N, ông Nguy ễn BáT phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền: 40.000.000đồng.
+ Đến ngày 25/07/2020 bà Phạm Thị N, ông Nguy ễn BáT phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền: 40.000.000đồng.
+ Đến ngày 25/08/2020 bà Phạm Thị N, ông Nguy ễn BáT phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền: 40.000.000đồng.
+ Đến ngày 25/09/2020, bà Phạm Thị N, ông Nguyễn BáT phải thanh toán toàn bộ khoản nợ còn lại.
2/ VÒ Hîp ®ång thÕ chÊp tµi s¶n:
Các bên đều thừa nhận: Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 1741/2016/HĐTC, quy ển s ố 18/T.P/CC-SCC/HĐGD ngày 18/6/2016 . Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai HàN ội – Chi nhánh qu ận Hà Đông ngày 20/6/2016 là đúng quy định pháp luật và có hiệu lực thi hành.
Trong trường hợp bà Phạm Thị N, ông Nguyễn BáT vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào theo lộ trình nêu trên, thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án xử lý tài sản thế chấp để thu hồi toàn bộ khoản nợ. ViÖc xö lý tµi s¶n thÕ chÊp ®­îc thùc hiÖn theo ®óng Hợp đồng thế chấp nhà ở: 1741/2016/HĐTC, quy ển s ố 18/T.P/CC-SCC/HĐGD ngày 18/6/2016 đư ợc công chứng tại Tổ 5, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh quận Hà Đông ngày 20/6/2016.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản n ợ thì bà N, ông T vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho Ngân hàng. Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản đảm bảo thừa thì phải trả lại cho chủ tài sản là ông T.

## Page 3

3 Tr­êng hîp QuyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i ®iÒu 2 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­ êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng ­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6,7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù. Thêi hiÖu thi hµnh b¶n ¸n ®­îc thùc hiÖn theo ®iÒu 30 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù.
3/VÒ ¸n phÝ: bà Phạm Thị N, ông Nguyễn BáT ph¶i chÞu ¸n phÝ: 25.213.000 ®ång. Ng©n hµng kh«ng ph¶i chÞu ¸n phÝ vµ ®­îc hoµn tr¶ tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép là 22.500.000 đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0008381 ngày 06/11/2019.
Tr­êng hîp QuyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i ®iÒu 2 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­ êi ®­ îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng ­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù. Thêi hiÖu thi hµnh b¶n ¸n ®­îc thùc hiÖn theo ®iÒu 30 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù.
III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND Tp. Hà Nội;
- VKSND quận Hà Đông;
- Chi cục THADS quận Hà Đông;
- Lưu: HSVA, VP.
THẨM PHÁN




Nguyễn Thị Thanh Huyền