Chị Q và anh Q chia tài sản sau khi ly hôn
Số: 180
Ngày: 07/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Phú Lộc, TP. Huế
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Chị Q và anh Q chia tài sản sau khi ly hôn

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHÚ LỘC TỈNH THỪA THIÊN HUẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 180/2019/QĐST- HNGĐ Phú Lộc, ngày 07 tháng 10 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 9 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 17/2019/TLST-HNGĐ ngày 11 tháng 01 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung thỏa thu ận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
Q1ẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Q1, sinh năm 1971. Địa chỉ: Thôn X, xã L, huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Bị đơn: Ông Bùi Q2, sinh năm 1972. Địa chỉ: Thôn X, xã L, huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Về phân chia tài sản chung:
Bà Nguyễn Thị Q1 và ông Bùi Q2 có tài sản chung là 05 thửa đất (đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và tài sản trên đất đều tọa lạc tại thôn L, xã L, huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế gồm:
- Thửa đất số 56, tờ bản đồ số 32, diện tích 2 .002m2 (trong đó có 500m 2 đất ở và 1502m2 đất trồng cây lâu năm). Tổng trị giá nhà, đất và cây trồng trên đất là 183.645.710đ.
- Thửa đất số 59, tờ bản đồ số 32, diện tích 1.100m 2, loại đất rừng sản xuất, trị giá đất và cây trồng trên đất là 14.402.080đ.
- Thửa đất số 446, tờ bản đồ số 02, có diện tích 8.320m2, loại đất rừng sản xuất, trị giá đất và cây trồng trên đất là 110.689.280đ.
- Thửa đất số 696, tờ bản đồ số 9, diện tích 1.219m 2 (trong đó có 500m 2 đất ở và 719m2 đất trồng cây lâu năm). Tổng trị giá nhà, đất và cây trồng trên đất là 140.542.960đ.

## Page 2

- Thửa đất số 470, tờ bản đồ số 02, có diện tích 1.892m2, loại đất rừng sản xuất, trị giá đất và cây trồng trên đất là 27.169.120đ.
Tổng trị giá tài sản là 476.449.150đ.
Các tài sản trên hiện đang do bà Q1 và ông Q2 quản lý.
Đối với thửa đất số 418, tờ bản đồ số 02, có di ện tích 486m 2, bà Q1 và ông Q2 không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Bà Nguyễn Thị Q1 và ông Bùi Q2 thỏa thuận phân chia tài sản chung như sau:
- Giao cho bà Nguyễn Thị Q1 quản lý, sử dụng 250m2 đất ở và 751m2 đất trồng cây lâu năm của thửa đất số 56, tờ bản đồ số 32 và sở hữu toàn bộ tài sản trên diện tích đất được nhận gồm: 01 ngôi nhà ở cấp 4, di ện tích (5,4x7)m; kết cấu: Móng, tường xây blô, trát và quét vôi màu; gi ằng, trụ bê tông cốt thép, mái lợp ngói, đòn tay, rui, lách bằng gỗ; nền nhà, hiên lát gạch men; 01 gian nhà bếp và tài sản là cây trồng trên phần đất được chia, tổng trị giá tài sản mà bà Q1 được nhận là 147.165.355đ.
- Giao cho ông Bùi Q2 quản lý, sử dụng 250m2 đất ở và 751m2 đất trồng cây lâu năm của thửa đất số 56, tờ bản đồ số 32 và sở hữu toàn bộ cây trồng trên phần đất được chia, tổng số trị giá tài sản mà ông Q2 được nhận là 36.480.355đ.
- Giao bà Q1 quản lý, sử dụng 550m2 của thửa đất số 59 tờ bản đồ số 32 và sở hữu toàn b ộ cây trồng trên phần đất được chia, giá trị phần tài sản được chia là 7.201.040đ.
- Giao ông Q2 quản lý, sử dụng 550m2 của thửa đất số 59 tờ bản đồ số 32 và sở hữu toàn bộ cây trồng trên phần đất được chia, giá trị phần tài sản được chia là 7.201.040đ.
- Giao cho bà Q1 quản lý, sử dụng 4160m2 của thửa đất số 446, tờ bản đồ số 02 và sở hữu toàn bộ cây trồng trên phần đất được chia, trị giá tài được nhận là 55.344.640đ.
- Giao cho ông Q2 quản lý, sử dụng 4160m2 thửa đất số 446, tờ bản đồ số 02 và sở hữu toàn bộ cây trồng trên phần đất được chia, trị giá tài được nhận là 55.344.640đ.
(Phần đất phân chia đối với các thửa đất số 56, 59 và 446 có sơ đ ồ kèm theo).
- Giao cho Ông Bùi Q2 toàn quyền sử dụng, quản lý thửa đất 696, tờ bản đồ số 09 có diện tích là 1.219m2 và sở hữu tài sản trên đất gồm 01 nhà ở cấp 4, diện tích (8,9x4,7)m, mái hiên có di ện tích (2,1x4,7)m; kết cấu: Móng, xây đá chẻ, blô, tường xây blô trát và quét vôi màu; giằng, trụ bê tông cốt thép, mái lợp tôn, đòn tay bằng gỗ; nền nhà, hiên xi măng và toàn b ộ cây trồng trên đất. Trị giá phần tài sản này là 140.542.960đ

## Page 3

- Giao cho bà Nguyễn Thị Q1 toàn quyền sử dụng, quản lý thửa đất số 470, tờ bản đồ số 02 có di ện tích là 1.892m 2 và sở hữu toàn bộ cây trồng trên đất. Trị giá tài sản là 27.169.120đ.
Bà Nguyễn Thị Q1 và ông Bùi Q2 có trách nhiệm liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục sang tên, tách thửa đối với tài sản đã được chia theo Q1 định của pháp luật về đất đai.
2.2. Về án phí:
Bà Nguyễn Thị Q1 chịu án phí đối với phần tài sản đư ợc nhận là (236.880.155đ x 5%): 2 = 5.922.004đ. Bà Q1 đã nộp 7.500.000đ theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí s ố AA/2013/006433 ngày 10/01/2019 tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Phú L ộc. Bà Q1 được trả lại s ố tiền chênh lệch là 1.577.996đ.
Ông Bùi Q2 chịu án phí đối với phần tài sản được nhận là 239.568.995 x 5%): 2 = 5.989.224đ.
2.3. Về chi phí định giá: Bà Nguyễn Thị Q1 thuận chịu 4.500.000đ chi phí định giá. Bà Q1 đã nộp đủ cho Hội đồng định giá.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo Q1 định tại Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì ngư ời đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo Q1 định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Đi ều 9 Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Thừa Thiên Huế;
- VKSND huyện Phú Lộc;
- Chi cục THADS huyện Phú Lộc;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





 Phan Trình

## Page 4

SƠ ĐỒ PHÂN CHIA Thửa đất số 56 và thửa đất số 59 tờ bản đồ số 32 tọa lạc tại: Thôn Làng Đông, xã Lộc Hòa, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Kèm theo Q1ết định số 180/QĐST-NHGĐ ngày 07/10/2019 của Tòa án nhân dân huyện Phú Lộc)





























 Phần đất bà Nguyễn Thị Q1 được nhận.
 Phần đất ông Bùi Q2 được nhận.
THẨM PHÁN




PHAN TRÌNH

## Page 5

SƠ ĐỒ PHÂN CHIA Thửa đất số 446 tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại Thôn Làng Đông, xã Lộc Hòa, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Kèm theo Q1ết định số 180/QĐST-NHGĐ ngày 07/10/2019 của Tòa án nhân dân huyện Phú Lộc)





























 Phần đất bà Nguyễn Thị Q1 được nhận.
 Phần đất ông Bùi Q2 được nhận.
THẨM PHÁN




PHAN TRÌNH