Số: 07/2019/QĐST-KDTM
Ngân hàng ACB - Nguyễn Đức H
Số: 07
Ngày: 17/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng ACB đòi nợ ông NGuyễn Đức H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐAN PHƯỢNG THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 Số: 07/2019/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Đan Phượng, ngày 17 tháng 10 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 10 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 09/2019/TLST-KDTM ngày 11 tháng 7 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần A;
Địa chỉ trụ sở chính: phường 05, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
 Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Minh T, chức danh: Tổng giám đốc Người đại diện theo ủy quyền: Bà Phạm Thị T, chức vụ: Chuyên viên x ử lý nợ 3 - Phòng Qu ản lýn ợ (Văn bản ủy quy ền s ố: 838/UQ -QLN.18 ngày 08/8/2018); Bà Bùi Thị Nhất L, chức vụ: Nhân viên x ử lý nợ (Văn bản ủy quyền số: 773/UQ-CNTL.19 ngày 26/6/2019).
 - Bị đơn: Ông Trần Đức H, sinh năm 1968 ; Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1972; Cùng địa chỉ: thị trấn P, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
 - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Trần Đức L, sinh năm 1999;
Anh Trần Đức M, sinh năm 2002; Cùng địa chỉ: thị trấn P, huyện Đan P , Thành phố Hà Nội.
 Người đại diện theo pháp lu ật cho anh Trần Đức M là: Ông Trần Đức H, sinh năm 1968 (bố đẻ) và bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1972 (mẹ đẻ); Cùng địa chỉ:
thị trấn P, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguy ễn Thị T, anh Trần Đức L, anh

## Page 2

Trần Đức M: Ông Trần ĐứcH , sinh năm 1968; Địach ỉ: thị trấn P , huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Ông Trần Đức H, bà Nguy ễn ThịT thanh toán trả nợ cho Ngân hàng thương mạic ổ phần A số tiền tính đến ngày 09/10/2019 là 1.834.198.387 đồng (Một t ỷ tám trăm ba mươi tư tri ệum ột trăm chín mươi tám nghìn ba trăm tám mươi bảy đ ồng); Trong đó: Nợ gốc: 857.811.572 đ ồng; Nợ lãi trong h ạn:
254.848.687 đồng; Nợ lãi quá hạn: 721.538.128 đồng.
 Kể từ ngày 10 /10/2019 ông Trần ĐứcH , bà Nguy ễn ThịT còn phảich ịu khoản tiền lãi phát sinh được tính theo mức lãi suất qui định tại Hợp đồng tín dụng trung - dài hạn số HHT.PGD.02051211 ngày 05 tháng 12 năm 2011; Khế ước nhận nợ số: 01 - TK vay: 122815899 ngày 05/12/2011 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng trung - dài hạn s ố: HHT.PGD.02051211/SĐBS-01 ngày 30 tháng 01 năm 2015 cho đến khi ông Trần Đức H, bà Nguyễn ThịT thanh toán hết khoản nợ.
 2.2. Kể từ ngày quyết định có hi ệu lực pháp lu ật nếu ông Trần Đức H, bà Nguyễn ThịT không trả Ngân hàng thương mại cổ phần A khoản nợ như đã thỏa thuận trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 184, tờ bản đồ số 02 tại phố Tây Sơn, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, tỉnh Hà Tây (nay là phố Nguyễn Thái Học, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội) theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 206853, s ố vào sổ cấp GCN: 00643 do UBND huy ện Đan Phư ợng, tỉnh Hà Tâyc ấp ngày 31/08/2005, đăng ký sang tên cho ông Trần ĐứcH tại Văn phòng Đăng ký quy ền sử dụng đất huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội ngày 11/09/2009 theo Hợp đồng thế chấp số công chứng: 2383.2011/HĐTC ngày 01/12/2011 tại Phòng Công chứng số 3, Thành phố Hà Nội để thu hồi nợ.
 Nếu toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm nói trên không đủ thanh toán hết khoản nợ của ông Trần Đức H, bà Nguyễn ThịT đối với ngân hàng thì ông H, bàT phải tiếp tục trả hết khoản nợ cho ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu theo Hợp đồng tín dụng trung - dài hạn s ố HHT.PGD.02051211 ngày 05 tháng 12 năm 2011; Khế ước nhận n ợ số: 01 - TK vay : 122815899 ngày 05/12/2011; Hợp đồng sửa đ ổi, b ổ sung Hợp đồng tín dụng trung - dài hạn s ố:
HHT.PGD.02051211/SĐBS-01 ngày 30 tháng 01 năm 2015 và cam kết trả nợ ngày 30/01/2015.
 Khi ông Trần ĐứcH và bà Nguy ễn ThịT trả hết các kho ản n ợ cho ngân hàng thì ngân hàng trả ông Trần ĐứcH và bà Nguyễn ThịT các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.
 2.3. Về án phí: Ông Trần ĐứcH và bà Nguyễn ThịT chịu 33.500.000 đồng (Ba mươi ba triệu, năm trăm nghìn đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.
 Hoàn trả ngân hàng số tiền là 32.000.000 (Ba mươi hai tri ệu đồng) đã nộp

## Page 3

tạm ứng án phí, theo Biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 0014033 ngày 11/7/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Đan Phượng;
- Chi cục THADS huyện Đan Phượng;
- Lưu hồ sơ.
THẨM PHÁN



Trần Duy Hưng