Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 70/2019/QĐPT-HNGĐ
NGUYỄN THỊ S-NGUYỄN VĂN C
Số: 47
Ngày: 17/10/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 19/5/2019 bị đơn ông Nguyễn Văn C kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm huỷ bản án sơ thẩm vì cho rằng những quyết định của Toà án nhân dân huyện Giồng Trôm gây ảnh hưởng đến quyền lợi của bị đơn. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn C. Giữ nguyên bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số: 43/2019/HNGĐ-ST ngày 10/5/2019 của Toà án nhân dân huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Số: 47/2019/HNGĐ-PT Ngày: 17 - 10 - 2019 V/v tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE
 - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Bùi Thế Xương Các Thẩm phán: Ông Lê Minh Đạt Ông Phạm Văn Tỉnh
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thiên Trang – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre tham gia phiên tòa: Bà Đặng Thị Phương Kha – Kiểm sát viên.
 Ngày 17 tháng 10 năm 2019 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre, xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 41/2019/TLPT-HNGĐ ngày 29 tháng 8 năm 2019 về tranh chấp “Tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn”.
 Do bản án hôn nhân sơ thẩm số: 43/2019/HNGĐ -ST ngày 10 tháng 5 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre bị kháng cáo.
 Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 70/2019/QĐPT-HNGĐ ngày 16 tháng 9 năm 2019 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị S, sinh năm 1944 (có mặt)
Địa chỉ: Ấp x, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Tạm trú: Ấp Phú Hòa, xã Thuận Điền, huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Huỳnh Văn Thật – Hội viên Hội luật gia Việt Năm tỉnh Bến Tre. (có mặt)
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1945 (có mặt)
Địa chỉ: Ấp x, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Tạm trú: Số xxB, khu phố x, phường x, thành phố B, tỉnh Bến Tre.
Người bảo v ệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguy ễn Văn Thành – Luật sư Văn phòng Lu ật sư Hoàng Vi ệt, thuộc Đoàn luật sư tỉnh Bến Tre. (có mặt)
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn Bá H, sinh năm 1969. (có mặt)
Địa chỉ: Ấp x, xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Tạm trú: Ấp P, xã T, huyện Gi, tỉnh Bến Tre.

## Page 2

2. Bà Trần Thị T, sinh năm 1970. (vắng mặt)
3. Anh Nguyễn Hoài N, sinh năm 1994. (vắng mặt)
Cùng địa chỉ: Ấp P, xã T, huyện G, tỉnh Bến Tre.
4. Ủy ban nhân dân huy ện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre. Địa chỉ: Khu phố x, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Bé S – Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Giồng Trôm.
Người đại diện theo u ỷ quyền: Ông Phạm TuấnH – Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Giồng Trôm. (có đơn xin xét xử vắng mặt)
- Người kháng cáo: Bị đơn ông Nguyễn Văn C.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện ngày 08/10 /2007 và trong quá trình gi ải quyết vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị S trình bày:
Vào năm 1963 bà ông C cưới nhau, đến năm 1969 ông bà có với nhau 03 ngư ời con. Năm 2007, ông bà có đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre. Năm 2011, ông bà ly hôn, các con của ông bà đều là người thành niên, tự lao động sinh sống được. Ông bà không cón ợ chung. Riêng phần tài sản chung, bà và ông C có tranh chấp như sau:
Trong quá trình chung sống bà và ông C được cho phần đất có di ện tích khảng 8.300m2 vào năm 1964. Ngu ồn gốc đất là của ông nội chồng (Nguyễn Văn D, đã chết)
cho cha mẹ chồng bà (ông Nguyễn Bá Đ, bà Lê Thị Đ, đã chết). Do vào thời điểm này, ông Đ đã chết, bà Đ tái giá nên cho lại và ông C quản lý, sử dụng. Lúc cho đất không có làm giấy tờ và khi cho cũng không có nói là cho riêng ông C.
Ông C bỏ đi, sống với người phụ nữ khác từ năm 1969 đến năm 2005 mới trở về.
Trước khi đi ông C có giao đất lại cho bà nuôi dạy con.
Khi hai người con lớn của ông bà lập gia đình, ra ở riêng thì bà có chom ỗi người con diện tích đất là 2.100m 2. Vì vậy, diện tích đất ông bà còn lại là 4150m 2. Phần còn lại này bà và người con út là Nguyễn Bá H canh tác, sinh sống. Hiện, toàn bộ tài sản gắn liền với đất gồm nhà cửa, chuồng trại, cây trái… là của ông H.
Năm 1996, Nhà nước yêu cầu đăng ký, kê khai đất, do ông C không có nhà nên bà và ông H tiến hành các thủ tục và vì ông C là chủ hộ nên vẫn để tên ông C đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất là 4150m2, thuộc thửa 1229, 1230 tờ bản đồ số 02, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre (thửa mới là 263, tờ bản đồ số 17, diện tích 3.833,9m2).
Năm 2005, khi ông C quay về sống cùng bà, ông C thường xuyên đánh đuổi bà và đòi lại đất. Do ông C thường xuyên bỏ đi nên không có công sức đóng góp gì trên đ ất.
Hiện bà và ông C đã ly hôn. Vì v ậy, bà yêu cầu Tòa án giải quyết chia tài sản chung là diện tích đất 3.833,9m2 thuộc thửa 263, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre làm hai ph ần, bà và ông C mỗi người nhận một phần. tuy nhiên b à yêuc ầu

## Page 3

được nhận bằng giá trị, ông C được toàn quyền sử dụng diện tích đất 3.833,9m2. Về tài sản trên đ ất, bà không có tranh ch ấp. Bà không đồng ý hu ỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên và không đồng ý theo yêu cầu phản tố của ông C về việc buộc bà bồi thường căn nhà và số tiền thu hoa lợi bị mất trên đất là 800.000.000 đồng.
Bà đã bỏ công sức tu bổ, lên bờ đối với phần đất này nhưng bà không yêu cầu ông C phải trả lại giá trị công sức lên bờ, cải tạo đất.
Trong quá trình giải quyết vụ án bị đơn ông Nguyễn Văn C trình bày:
Nguồn gốc đất tranh chấp là của cha ông (ông Nguy ễn Bá Đ, chết năm 1950) với diện tích đất khoảng 01 mẫu 07. M ẹ ông tái giá, đất này ông nội ông qu ản lý nuôi các anh em ông. Năm 1964, ông nội mất, anh em ông còn đang tập kết. Từ năm 1965 đến năm 1975, ông không ở trên đất. Sau năm 1975, các anh em ông v ề đất này khai hoang trồng tỉa. Đến năm 1977, các anh em ông thỏa thuận chia làm 05 phần như sau:
Ông Nguyễn Văn C được hai phần diện tích là 8800m 2 gồm 01 phần ăn vàm ột phần hương hỏa (diện tích 4150m2 – đất tranh chấp).
Ông Nguyễn Văn Hđược một phần ăn (diện tích 2900m2).
Ông Nguyễn VănH được 02 phần diện tích là 7130m 2 gồm 01 phần ăn vàm ột phần thổ mộ (diện tích 3762m2).
Thời điểm năm 1975, bà S cùng các con đang sống tại thành phố Bến Tre. Sau khi cải tạo đất, xây dựng nhà cửa, chuồng trại, trồng cây trái xong ông mới rước vợ con về.
Hiện nhà và chu ồng trại mà ông xây dựng mẹ con bà S, ông H đã dời đi vị trí khác và sửa chữa, xây cất lại, còn cây trái trên đất là do ông trồng.
Năm 1995, ông H đánh ông nên ông phải bỏ đi về nhà mẹ ông sinh s ống. Năm 2005, bà S muốn hàn gắn tình cảm vợ chồng nên ông mới trở về. Sau khi trở về chung sống với bà S, ông phải đi làm nên 07 đến 10 ngày ông mới về nhà một lần.
Phần ăn của ông đã chia cho các ngư ời con lớn của ông và bà S là ông Nguy ễn Hoàng P và ông Nguy ễn Bá K , còn lại phần đất hương ho ả ông đang làm chủ là diện tích đất 4150m2, thuộc thửa 1229, 1230 tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre. Hiện do hộ ông Nguyễn Văn C đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất đư ợc U ỷ ban nhân dân huy ện Gi ồng Trôm cấp vào ngày 04/7/1996. Đất và tài sản riêng trên đất là của riêng ông nên ông không đồng ý chia theo yêuc ầuc ủa bà S. ông cho rằng năm 1996 Nhà nư ớc cấp gi ấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất cho hộ của ông, việc này ông hoàn toàn không bi ết. Đến năm 2011 bà S khởi kiện ông mới biết. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này không đúng quy định pháp luật nên ông yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, ông yêu cầu mẹ con ông H, bà S có trách nhiệm bồi thường cho ông thu nhập bị mất từ năm 2007 đên nay là 800.000.000 đồng (tám trăm tri ệu) đồng bao gồm tiền thu ho ạch dừa, cam, chanh… và căn nhà trên đất mà bà S đã tự ý dỡ bỏ vào khoảng năm 1996, 1997.
Căn nhà với kết cấu cột gỗ mù u kê, mái lá, vách lá ông xây dựng năm 1976, giá trị căn nhà khoảng 150.000.000 đồn, còn lại số tiền ông ước tính khoảng 650.000.000 đồng là tiền thu ho ạch hoa màu trên đất từ năm 2007 (m ỗi năm là 80.000.000 đ ồng). Hiện tại

## Page 4

nhà trên đất là của ông H, toàn bộ cây trồng trên đất là của ông trồng. Ông yêu cầu ông H phải tháo dỡ, di dời căn nhà trả lại đất cho ông vì khi ông H xây dựng nhà không hỏi ý kiến của ông. Hi ện tại cây trái trên đất có giá trị kinh tế thấp, nhà b ị hư hại dom ối, mọt ăn, không thể sử dụng được.
Theo xác nhận ngày 27/6/2011 của ông Lâm Quang B (trưởng ấp x, xã T, huyện G, tỉnh Bến Tre) thì bà S, ông H có sang miếng đất của bà Lê Thị Út C, Vì vậy, đây là tài sản chung của ông và bà S, tuy nhiên ông không tranh chấp phần đất này.
Ngày 10/01/2018, ông có yêu cầu phản tố bổ sung yêu cầu bà S có nghĩa vụ trả lại cho ông giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Ủy ban nhân dân huyện Giồng Trôm cấp vào ngày 04/7/1996 cho h ộ ông Nguyễn Văn C nhưng ông đã xin rút lại yêuc ầu này.
Trong quá trình gi ải quyết vụ án, những người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan trình bày:
- Ông Nguyễn Bá H: Ông ở trên đất từ nhỏ. Năm 1992 ông cư ới vợ. Lúc đó bà S vẫn ở trên đất này với ông, ông C thì đi nơi khác sinh sống. Diện tích đất bà S khởi kiện ông C là tài sản chung của ông C và bà S, ông không có ý ki ến. Căn nhà trên đất là của ông xâyc ất năm 2000, chu ồng trại xây dựng năm 2002. Hoa màu trên đ ất, sau năm 1992 ông đã trồng lại hết. Ngày 20/01/2010, ông có yêuc ầu độc lập, yêuc ầu Tòa án giải quyết công nhận cho ông được quyền sở hữu căn nhà gắn liền với đất thổ cư là 300m2 thuộc thửa 1129, một dãy chuồng heo gắn liền với 40m2, toàn bộ cây cối trên đất và tài sản trong nhà. Trị giá tài sản khoảng 40.000.000 đồng. Ngày 15/12/2010, ông có đơn xin rút một phần yêu cầu độc lập. Ông không tranh chấp về đất, ông yêu cầu ông C trả lại cho ông giá trị tài sản và hoa màu trên phần đất mà ông C được chia. Ngày 21/6/2017, ông H có đơn yêu cầu bà S và ông C có trách nhiệm bồi thường cho ông giá trị nhà và cây trồng trên đất là 50.000.000 đồng (giá nhà kho ảng 15.000.000 đồng, giá cây trồng khoảng 35.000.000 đ ồng). Ngày 10/01/2019, ông xin rút lại yêuc ầu độc lập này.
- Bà Trần ThịT trình bày: Bà là v ợ của ông Nguy ễn Bá H, bà có phụ chồng xây dựng nhàc ửa và trồng cây ăn trái trên mảnh đất của gia đình. Do con còn nhỏ nên bà không đến Tòa án được. Mọi việc do chồng bà quyết định, mọi chuyện về sau bà không còn trách nhiệm nữa. Ý kiến và quyết định của ông Nguyễn Bá H tại Tòa án cũng là ý kiến, quyết định của bà. Bà không tranh chấp gì với cha mẹ chồng là ông Nguyễn Văn C và bà Nguyễn Thị S.
- Đại diện theo u ỷ quyền của Ủy ban nhân dân huy ện Giồng Trôm: Thửa đất số 1229, 1230 tờ bản đồ số 02 tại xã Lương Phú được Ủy ban nhân dân huyện Giồng Trôm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn C theo quyết định số 179/QĐ-UB ngày 04/7/1996 v ề việc cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đ ất. Ngày 04/7/1996 hộ ông Nguyễn Văn C được Ủy ban nhân dân huy ện Giồng Trôm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất nêu trên.

## Page 5

Căn cứ vào hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Nguyễn Văn C đối với thửa 1229, 1230 tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại xã Lương Phú là phù hợp với trình tự quy định tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Do bận công việc cơ quan ông hùng xin vắng mặt trong các phiên hòa gi ải, cung cấp chứng cứ, xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, mọi việc liên quan do Tòa án phán quyết.
Tại phiên tòa sơ thẩm, các đương sự còn trình bày bổ sung:
Nguyên đơn bà S: Phần đất tranh chấp là cho chung vợ chồng bà. Khi đó ông nội chồng (ông Nguy ễn Văn D ) và gia đình bên chồng đều đồng ý vấn đề này. Khi bà và ông C được bên chồng cho đất, không có ai nói là phải thực hiện nghĩa vụ thờ cúng. Bà và ông C canh tác đất từ năm 1964 đến năm 1975, ông C đi theo ngư ời phụ nữ khác.
Năm 2005 ông C quay v ề chung sống với bà. Trong thời gian này ông C có v ề nhà khoảng nửa ngày rồi đi nên ông C không có canh tác đ ất. Tài sản gắn liền với đất, bà không tranh chấp vì đây là tài sản của ông H. Bà đồng ý với kết quả đo đạc định giá ngày 27/02/2019.
Bị đơn ông C trình bày: Từ năm 1969 đến năm 1975, vì chiến tranh nên ông không ở trên đất. Trong thời gian này bà S và các con ở trên đất. Năm 1969 m ẹ con bà S ra thành phố Bến Tre ở với ông. Ông b ị thương cánh tay phải năm 1969. Năm 1975 các anh em ông về dọn đất canh tác, khi đó ông cóc ất 01 cái chòinh ỏ. Năm 1977, bà S và các con về ở cùng nên ông cất nhà thêm ra. T ừ năm 1977 đến năm 2005 ông đi làm 05 đến 10 ngày ông mới về nhà một lần. Thời gian ở nhà ông trồng cây, bồi đất. Năm 1977 khi các anh em ông chia đất ông có nhận phần đất hương hỏa, về ông có nói lại cho vợ con biết. Chia đất thì nói chung chung, không nói rõt ứ cận, không làm giấy tờ. Đất này là của riêng ông. Khi đăng ký kê khai đ ể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khai hộ là do bà S khai, ông không biết. Năm 2017, ông có đơn yêu cầu bà S, ông H bồi thường cho ông thunh ập b ị mất t ừ năm 2007 là 800.000.000 đồng (tám trăm tri ệu đồng). Nay thời gian kéo dài nên ông yêuc ầu bà S, ông H phải bồi thường cho ông s ố tiền 1.000.000.000 đ ồng. Tuy nhiên, yêuc ầu này ông chỉ trình bàyt ại phiên tòa đ ể H đồng xét xử sơ thẩm xem xét giải quyết. Ông không đồng ý tạm ngừng phiên tòa để ông nộp đơn cho Tòa và cung cấp tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình. Tài sản trên đất, tất cả là của ông. Ông đồng ý với kết quả đo đạc định giá ngày 27/02/2019.
Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan ông H trình bày: Ông C cho rằng do ông đánh ông C nên ông C bỏ đi một thời gian. Hôm nay ông C cho rằng vẫn thường xuyên sống trên đất là mâu thuẫn. Đất là của ông C và bà S, các tài sản gắn liền với đất là của ông. Tuy nhiên, ông có đơn rút lại yêuc ầu độc lập, ông không tranh ch ấp, không yêu cầu Tòa án giải quyết. Ông không đồng ý bồi thường theo yêu cầu của ông C. Ông đồng ý với kết quả đo đạc định giá ngày 27/02/2019.
Tại bản án sơ thẩm lần thứ nhất số: 13/2011/HNGĐ-ST ngày 21/02/2011 của Tòa án nhân dân huyện Giồng Trôm đã tuyên: Chấp nhận yêu cầu xin ly hôn và chia tài sản chung của bà S và ông C, chia đôi phần đất. Về các cây trồng, công trình kiến trúc trên đất do ông H trồng trọt, xây dựng thì phần nào bà S, ông C được nhận thì hoàn giá trị lại cho ông H.

## Page 6

Tại bản án phúc thẩm lần thứ nhất số: 12/2011/HNGĐ-PT ngày 25/4/2011 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre đ ã tuyên: Hu ỷ bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm s ố:
13/2011/HNGĐ-ST ngày 21/02/2011 của Tòa án nhân dân huyện Giồng Trôm với lý do phần đất ông C được chia chỉ có lối đi có một cạnh tiếp giáp với đường đi công cộng là 1,66m; trong khi đó cạnh còn lại dài 42,61m làm bất lợi cho việc sử dụng đất của ông C, bà S cũng không đồng ýnh ận phần đất phía trong; cấp phúc thẩm không khắc phục được nên hủy án.
Tại bản án sơ thẩm lần thứ hai số: 20/2015/HNGĐ-ST ngày 27/02/2015 của Tòa án nhân dân huyện Giồng Trôm đã tuyên: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà S về việc yêu cầu chia tài sản chung khi ly hôn, buộc bà S chừa cho ông C một lối đi trên phần đất của bà được nhận. Đình chỉ một phần và chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Bá H đối với phần tài sản trên phần đất là tài sản chung của bà S và ông C.
Tại bản án phúc thẩm lần thứ hai số: 17/2015/HNGĐ-PT ngày 09/7/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre đã tuyên: Hu ỷ bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm s ố:
20/2015/HNGĐ-ST ngày 27/02/2015 của Tòa án nhân dân huyện Giồng Trôm với lý do ngoài phần đất và số cây trồng trên đất của bà S và ông C tranh chấp còn có nhà và một số tài sản khác nhưng Tòa án cấp sơ thẩm không lấy ý kiến của ông bà là có muốn chia phần tài sản đó không là thi ếu sót. Ngoài ra bản án không tuyên cụ thể về phần lối đi cho ông C như họa đồ đã thể hiện nên không thể thi hành án.
Sau khi hòa gi ải không thành, Tòa án nhân huy ện Giồng Trôm đưa vụ án ra xét xử. Tại bản án hôn nhân sơ thẩm lần 3 số: 43/2019/HNGĐ-ST ngày 10/5/2019 của Tòa án nhân dân huyện Giồng Trôm đã quyết định như sau:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị S về việc yêu cầu chia đôi tài sản sau khi ly hôn của bà và ông Nguyễn Văn C là quyển sử dụng diện tích đất 3.833,9m2 thuộc thửa 263, tờ bản đồ 17, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre do hộ ông Nguyễn Văn C đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Ông Nguyễn Văn C được quyền sử dụng diện tích đất 3.833,9m2 thuộc thửa 263, tờ bản đồ 17, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre do hộ ông Nguyễn Văn C đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đất có tứ cận:
Phía bắc giáp rạch có chiều dài 81.05m, 21.83m;
Phía Nam giáp thửa 290, có chiều dài 44.27m;
Phía Đông giáp thửa 273 có chiều dài 50.14m, giáp thửa 291 có chiều dài 28.21m;
Phía Tây giáp thửa 255 có chi ều dài 9.28m, 13.33m, giáp thửa 256 có chi ều dài 51.87m, 67.86m.
(có họa đồ kèm theo)
Kiến nghị cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông C khi ông C có yêu cầu.

## Page 7

- Buộc ông Nguy ễn Văn C có trách nhi ệm giao lại cho bà Nguy ễn Thị S giá trị quyền sử dụng đất mà bà S được nhận là 296.123.000 đồng (Hai trăm chín mươi sáu triệu một trăm hai mươi ba nghìn) đồng.
- Ông Nguyễn Văn C được quyền sở hữu toàn bộ tài sản gắn liền với đất gồm: Nhà có kết cấu nền xi măng, cột gỗ tạp, vách lá be d ừa, mái tole tráng k ẽm, không trần; 04 cái hồ nước; 36 cây dừa từ 06 năm tuổi trở lên; 03 cây dừa từ 04 năm tuổi đến dưới 06 năm tuổi; 66 cây cau có trái; 06 cây cau chưa trái; 05 cây cam sành t ừ 03 năm tuổi trở lên; 07 cây chanh từ 03 năm tuổi trở lên; 300m2 dừa nước.
2. Không chấp nhận yêuc ầuc ủa ông Nguy ễn Văn C về việc yêuc ầu hu ỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện Giồng Trôm cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C ngày 04/7/1996 đối với các thửa đất số 1229, 1230 tờ bản đồ số 02, tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
3. Không chấp nhận yêuc ầu phản t ố của ông Nguy ễn Văn C về việc bu ộc bà Nguyễn Thị S và ông Nguyễn Bá H có trách nhiệm bồi thường cho ông Nguyễn Văn C số tiền 800.000.000 đồng (tám trăm triệu đồng).
4. Đình chỉ giải quyết đối với yêuc ầu của ông Nguy ễn Văn C về việc đòi gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện Giồng Trôm cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C ngày 04/7/1996 đối với các thửa 1229, 1230 t ờ bản đồ số 02 tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
5. Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu độc lập của ông Nguyễn Bá H về việc yêu cầu Tòa án gi ải quyết công nhận cho ông được quyền sở hữu ngôi nhà gắn liền với đất thổ cư là 300m 2 thuộc thửa 1129, một dãy chu ồng heo gắn liền với 40m2, toàn b ộ cây cối trên đất và tài sản trong nhà.
6. Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu độc lập của ông Nguyễn Bá H về việc yêu cầu Tòa áng iải quyết buộc ông Nguyễn Văn C và bà Nguyễn Thị S có trách nhiệm trả cho ông giá trị tài sản trên đất là 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng).
Ngoài ra bản án còn tuyên v ề lãi suất chậm thi hành án, chi phít ố tụng, án phí, quyền và thời hạn kháng cáo của đương sự theo quy định của pháp luật.
Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 19/5/2019 bị đơn ông Nguyễn Văn C kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm hủy bản án sơ thẩm vì cho rằng những quyết định của Tòa án nhân dân huyện Giồng Trôm gây ảnh hưởng đến quyền lợi của bị đơn.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, bị đơn thay đổi kháng cáo, yêu cầu sửa bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêuc ầu của bị đơn, buộc nguyên đơn bồi thường 800.000.000 đồng và không đồng ý việc chia đôi diện tích đất. Nguyên đơn không chấp nhận kháng cáo của bị đơn, đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn cho rằng các chứng cứ như xác nhận ông Tính, ông Huy thì đây là phần đất hương hỏa nên tài sản quyền sử dụng đất đang tranh chấp là của riêng ông C. Đối với tài sản trên đất cũng của riêng ông nên ông yêu cầu bà S có nghĩa vụ bồi thường cho ông 800.000.000 đồng là phù hợp.

## Page 8

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Phần đất tranh chấp là tài sản chung của vợ chồng bà S và ông C, cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu chia tài sản chung là phù hợp, do đó đề nghị không chấp nhận kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre phát biểu quan điểm:
Về tố tụng: Người tiến hành tố tụng, người tham giat ố tụng đã tuân theo đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về nội dung: Đề nghị áp dụng khoản 1 Đi ều 308 B ộ luật Tố tụng dân s ự năm 2015, không chấp nhận kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Bà Nguy ễn Thị S và ông Nguy ễn Văn C đã đư ợc Tòa án nhân dân huy ện Giồng Trôm giải quyết công nhận sự thuận tình ly hôn của các đương sự bằng bản án đã có hiệu lực pháp lu ật. Riêng đối với phần tài sản chung, sau khi ly hôn ông bà không thỏa thuận được với nhau vi ệc tự phân chia nên có tranh ch ấp. Tài sản tranh chấp là phần đất có diện tích 4150m2 thuộc thửa 1229, 1230 tờ bản đồ số 02 (qua đo đạc thực tế có diện tích 3833,9m2 thuộc thửa 263, tờ bản đồ 17), tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre; đã được Ủy ban nhân dân huyện Giồng Trôm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn C ngày 04/7/1996. Phần đất tranh chấp trên có ngu ồn gốc được bà S và ông C thừa nhận là của gia đình ông C cho, khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1996 thì không ai có ý ki ến hoặc tranh chấp, được gia đình ông bà sử dụng ổn định cho đến nay.
[2] Xét kháng cáo yêuc ầu sửa bản án sơ thẩm của bị đơn ông Nguy ễn Văn C thấy rằng: Phần đất tranh chấp được gia đình ông C cho vợ chồng ông C. Khi cho không có làm giấy tờ, không có chứng cứ chứng minh là cho riêng ông Chay cho chung bà S và ông C. Ông C cho rằng phần đất tranh chấp là của riêng ông, ông cung cấp "Biên bản H đồng giat ộc" lập ngày 30/7/2015 khẳng định diện tích đất tranh chấp là đất hương hỏa giao cho ông C để thờ cúng. Ngoài ra còn có thêm xác nhận phần đất này là đất hương hỏa của ông Nguyễn BáT (con ông Nguyễn VănH – cháu ông C), Nguyễn Văn H (em ông C), xác nhận về nguồn gốc đất của ông Nguyễn Văn N ,… Tuy nhiên trong quá trình sử dụng đất thì ông C trình bày ông không ở và canh tác trên đất từ năm 1964 đến năm 1975, nhưng sau năm 1975 thì ông có cùng bà S cùng các con canh tác. Về vấn đề này Công an xã Lương Phú cũng có công văn trả lời xác minh vào ngày 15/5/1998 do vắng mặt tại địa phương quá 06 tháng nên Công an xã Lương Phút iến hành xóa nhân khẩu ông Nguy ễn Văn C, đến ngày 2/9/2006 ông C xin nhập lại hộ khẩu vào h ộ khẩu của bà S. Từ đó có thể thấy ông C không thường xuyên ở trên đất để canh tác, không thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Ông cũng không thực hiện việc đăng ký kê khai để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đến

## Page 9

khi bà S khởi kiện (năm 2011) thì ông mới biết phần đất trên đã đư ợc cấp giấy chứng nhận cho hộ của ông C, người đi đăng ký là bà S. Hộ ông Chiện nay còn lại ông C, bà S và ông H, ông H cũng thừa nhận phần đất trên là tài sản chung của ông C và bà S. Nhận thấy, cấp sơ thẩm dựa vàonh ững căn c ứ trên để xác định quyền sử dụng đất diện tích 3833,9m2 thuộc thửa 263, tờ bản đồ số 17, toạc lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre là tài sản chung của ông C và bà S, chấp nhận yêu cầu chia tài sản chung là phần đất trên theo yêu cầu của nguyên đơn là có cơ sở.
Về tài sản gắn liên trên đất:
Theo biên bản định giá ngày 27/02/2019 thì trên đất còn có cây trồng và các công trình kiến trúc. Bà S cho rằng những tài sản này là của ông H, không tranh chấp. Ông H có yêu cầu độc lập yêu cầu công nhận cho ông quyền sở hữu ngôi nhà gắn liền với đất, dãy chuồng heo cùng toàn bộ cây cối trên đất và tài sản trong nhà. Sau đó vì không tranh chấp đất nên ông H có yêuc ầu ông C và bà S có nghĩa v ụ trả lại cho ông 50.000.000 đồng giá trị tài sản trên đ ất. Tuy nhiên, sau đó ông H lại có đơn vàt ại tòa ông yêu cầu được rút lại những yêu cầu này nên cấp sơ thẩm đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu của ông H.
Ông C cũng có đơn yêuc ầu phản tố yêu cầu bà S và ông H có trách nhi ệm bồi thường cho ông thunh ập bị mất từ năm 2007 đến 2017 bao gồm tiền thu hoạch từ hoa màu trên đ ất, giá trị căn nhà trên đất mà bà S tự ý tháo d ỡ vớit ổng s ố tiền là 800.000.000 đồng. Đối với yêuc ầu ban đầu là s ố tiên 800.000.000 đồng thì tòa án sơ thẩm đã ra thông báo yêuc ầu ông C cung cấp tài li ệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của ông, nhưng đã quá thời gian được ấn định nhưng ông không cung cấp được.
Hơn nữa, nhưnh ận định thì đây là tài sản chung của hai v ợ chồng nên bà S không có nghĩa vụ phải bồi thường như ông C đã yêu cầu. Do đó không có cơ s ở chấp nhận yêu cầu của ông C.
Từ những phân tích trên nhận thấynh ững căn c ứ theo đơn kháng cáoc ủa ông Nguyễn Văn C nêu ra đ ể đề nghị hủy bản án sơ thẩm là không có cơ s ở, tại cấp phúc thẩm ông C cũng không cung cấp thêm tài li ệu chứng cứ nào mới có ý nghĩa cho vi ệc xét kháng cáo. Nhận thấy bản án sơ thẩm đã tuyên là phù hợp với quy định của pháp luật nên cần được giữ nguyên, không chấp nhận kháng cáo cáo của ông Nguyễn Văn C.
[4] Ông Nguyễn Văn C là người cao tuổi nên không phải chịu án phí phúc thẩm.
[5] Quan điểm của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn không phù hợp với nhận định của H đồng xét xử nên không được chấp nhận. Quan điểm của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.
[6] Quan đi ểm của đại diện Viện kiểm sát phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

## Page 10

 Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự.
 Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn C.
 Giữ nguyên bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm s ố: 43/2019/HNGĐ-ST ngày 10/5/2019 của Tòa án nhân dân huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre.
Áp dụng các Điều 59, 62 Luật Hôn nhân và Gia đình;
Căn cứ các Điều 147, 157, 165, 217, 218; các khoản 1, 2 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội;
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị S về việc yêu cầu chia đôi tài sản sau khi ly hôn của bà và ông Nguyễn Văn C là quyển sử dụng diện tích đất 3.833,9m2 thuộc thửa 263, tờ bản đồ 17, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre do hộ ông Nguyễn Văn C đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Ông Nguyễn Văn C được quyền sử dụng diện tích đất 3.833,9m2 thuộc thửa 263, tờ bản đồ 17, tọa lạc tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre do hộ ông Nguyễn Văn C đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đất có tứ cận:
Phía bắc giáp rạch có chiều dài 81.05m, 24.83m;
Phía Nam giáp thửa 290, có chiều dài 44.27m;
Phía Đông giáp thửa 273 có chiều dài 50.14m, giáp thửa 291 có chiều dài 28.21m;
Phía Tây giáp thửa 255 có chi ều dài 9.28m, 13.33m, giáp thửa 256 có chi ều dài 51.87m, 61.86m.
(có họa đồ kèm theo)
Kiến nghị cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông C khi ông C có yêu cầu.
- Buộc ông Nguy ễn Văn C có trách nhi ệm giao lại cho bà Nguy ễn Thị S giá trị quyền sử dụng đất mà bà S được nhận là 296.123.000 đồng (Hai trăm chín mươi sáu triệu một trăm hai mươi ba nghìn) đồng.
- Ông Nguyễn Văn C được quyền sở hữu toàn bộ tài sản gắn liền với đất gồm: Nhà có kết cấu nền xi măng, cột gỗ tạp, vách lá be d ừa, mái tole tráng k ẽm, không trần; 04 cái hồ nước; 36 cây dừa từ 06 năm tuổi trở lên; 03 cây dừa từ 04 năm tuổi đến dưới 06 năm tuổi; 66 cây cau có trái; 06 cây cau chưa trái; 05 cây cam sành t ừ 03 năm tuổi trở lên; 07 cây chanh từ 03 năm tuổi trở lên; 02 cây quýt từ 03 năm tuổi trở lên; 300m2 dừa nước.
2. Không chấp nhận yêuc ầuc ủa ông Nguy ễn Văn C về việc yêuc ầu hu ỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện Giồng Trôm cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C ngày 04/7/1996 đối với các thửa đất số 1229, 1230 tờ bản đồ số 02, tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.

## Page 11

3. Không chấp nhận yêuc ầu phản t ố của ông Nguy ễn Văn C về việc bu ộc bà Nguyễn Thị S và ông Nguyễn Bá H có trách nhiệm bồi thường cho ông Nguyễn Văn C số tiền 800.000.000 đồng (tám trăm triệu đồng).
4. Đình chỉ giải quyết đối với yêuc ầu của ông Nguy ễn Văn C về việc đòi gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện Giồng Trôm cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C ngày 04/7/1996 đối với các thửa 1229, 1230 t ờ bản đồ số 02 tại xã L, huyện G, tỉnh Bến Tre.
5. Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu độc lập của ông Nguyễn Bá H về việc yêu cầu Tòa án gi ải quyết công nhận cho ông đư ợc quyền sở hữu ngôi nhà gắn liền với đất thổ cư là 300m 2 thuộc thửa 1129, một dãy chu ồng heo gắn liền với 40m2, toàn b ộ cây cối trên đất và tài sản trong nhà.
6. Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu độc lập của ông Nguyễn Bá H về việc yêu cầu Tòa án gi ải quyết buộc ông Nguyễn Văn C và bà Nguyễn Thị S có trách nhiệm trả cho ông giá trị tài sản trên đất là 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng).
7. Về chi phít ố tụng khác: Bà Nguy ễn Thị S, ông Nguy ễn Văn C, mỗi người có nghĩa vụ chịu chi phí tố tụng khác là 2.521.000 (hai triệu năm trăm hai mươi mốt nghìn)
đồng. Do bà S đã nộp tạm ứng chi phí tố tụng khác là 5.042.000 (năm tri ệu không trăm bốn mươi hai nghìn) đồng nên được khấu trừ. Ông C có nghĩa vụ trả lại cho bà S số tiền 2.521.000 (hai triệu năm trăm hai mươi mốt nghìn) đồng.
Kể từ ngày bản án có hi ệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quy ền chủ động ra quy ết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án (đ ối với các kho ản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
8. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Bà Nguyễn Thị S, ông Nguyễn Văn C là người cao tuổi nên được miễn án phí.
Bà Nguy ễn Thị S được nhận lại s ố tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 50.000 (năm mươi nghìn) đồng theo biên lai thu s ố 004459 ngày 18/10/2007 và 3.800.000 (ba tri ệu tám trăm nghìn) đồng theo biên lai thu s ố 0003778 ngày 17/12/2014 của Chic ục Thi hành án dân sự huyện Giồng Trôm.
Ông Nguyễn Bá H được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp (do bà Nguyễn Thị S nộp thay) là 2.545.265 (hai tri ệu năm trăm bốn mươi lăm nghìn hai trăm sáu mươi lăm) đồng theo biên lai thu số 009748 ngày 25/01/2010 và 1.250.000 (một triệu hai trăm năm mươi nghìn) đồng theo biên lai thu s ố 0011204 ngày 21/6/2017 của Chic ục Thi hành án dân sự huyện Giồng Trôm.
9. Về án phí phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn C không phải chịu án phí phúc thẩm.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế

## Page 12

thi hành án theo quy định tại các đi ều 6, 7, 7a, 7b và 9 của Luật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- Vụ GĐKT I TANDTC;
- VKSND tỉnh Bến Tre;
- TAND huyện Giồng Trôm;
- Chi cục THADS huyện Giồng Trôm;
- Các đương sự;
- Phòng KTNV & THA;
- Lưu hồ sơ.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

(đã ký tên và đóng dấu)

Bùi Thế Xương