Số: 18/2019/QĐST-KDTM
HĐ tín dụng
Số: 18
Ngày: 30/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Hòa giải thành

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẦN GIỜ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 18/2019/QĐST-KDTM Cần Giờ, ngày 30 tháng 10 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 Bộ luật Tố tụng Dân sự;
 Căn cứ biên bản hòa gi ải thành ngày 21 tháng 10 năm 2019 v ề việc các đương s ự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 46/2019/TLST- KDTM ngày 28 tháng 8 năm 2019.

XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện. Nội dung thỏa thuận của các đương s ự là không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng VN Địa chỉ: số 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP.Hà Nội.
 Đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Ngọc K Đại diện theo ủy quyền: Ông Đỗ Thành T– Phó Giám đốc phụ trách Ngân hàng VN - Chi nhánh C Địa chỉ liên hệ: Ngân hàng VN - Chi nhánh C , đường L, thị trấn C, huyện C, thành phố H
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Kim H, sinh năm: 1965 Địa chỉ: 339 ấp B, xã B, huyện C, TP.H
- Đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Nguyễn Thanh X, sinh năm: 1972 Địa chỉ: 176 ấp B, xã B, huyện C, TP.H
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ngân hàng VN thống nhất cho bà Nguyễn Thị Kim H thanh toán tổng số nợ gốc và lãi được tính đến ngày 21/10/2019 theo Hợp đồng tín dụng và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6180 – LAV - 201301665 ngày 16/5/2013 và số 6180 – LAV – 201301665.001/PLHĐ ngày 15/5/2014 là: 8.262.666.667 (tám tỷ hai trăm sáu mươi hai triệu sáu trăm sáu mươi sáu ngàn sáu trăm sáu mươi b ảy) đ ồng, bao g ồm: gốc 4.000.000.000 (b ốn t ỷ) đ ồng, lãi trong hạn 2.995.111.111 đ ồng, Lãi quá h ạn: 1.267.555.556 đ ồng, hạn cu ối thanh toán vào ngày 31/3/2020.
 Thực hiện tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.
 Kể từ ngày 22/10/2019, bà Nguyễn Thị Kim H còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số nợ gốc chưa thanh toán, theom ức lãi suất mà các bên thỏa thuận theo Hợp

## Page 2

đồng tín dụng và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6180 – LAV - 201301665 ngày 16/5/2013 và số 6180 – LAV – 201301665.001/PLHĐ ngày 15/5/2014 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này.Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su ất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quy ết định của Tòa án cũng s ẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
 Ngay sau khi thanh toán đủ số tiền, Ngân hàng VN có trách nhiệm hoàn trả lại tài sản thế chấp cho bên thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 15/2013/TC ngày 18/5/2013 tại Văn phòng công chứng quận 10 số công chứng 6554 quyển số 05TP/CC-SCC/HĐGD, gồm:
- Quyền sử dụng đất tại xã Tam Thôn Hi ệp, huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh với diện tích đất : 13.166 m 2; thuộc thửa đất số 11; Tờ bản đồ số 04; Loại đất: đất cây lâu năm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AK 524874; số vào sổ cấp GCN: H01217 do UBND huyện Cần Giờ cấp ngày 13/12/2007cho bà Nguyễn Thị Kim H.
- Quyền sử dụng đất tại xã Tam Thôn Hi ệp, huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh với diện tích đất : 12.207 m 2; thuộc thửa đất số 15; Tờ bản đồ số 04; Loại đất: đất cây lâu năm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AK 524875; số vào sổ cấp GCN: H01216 do UBND huyện Cần Giờ cấp ngày 13/12/2007 cho bà Nguyễn Thị Kim H.
Nếu hết thời hạn nêu trên mà bà Nguyễn Thị Kim H không thanh toán đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng VN thì bà Nguyễn Thị Kim H thống nhất để cho Ngân hàng VN tiến hành kê biên bán đấu giá tài sản đã thế chấp theo hợp đồng thế chấp nêu trên để ưu tiên thanh toán cho Ngân hàng VN để thu hồi nợ.
Án phí dân sự sơ thẩm là: 58.131.333 (năm mươi tám tri ệu, một trăm ba mươim ốt ngàn ba trăm ba mươi ba) đ ồng, bà Nguyễn Thị Kim H phải nộp tại chic ục Thi hành án Dân sự có thẩm quyền.
Ngân hàng VN không phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng VN số tiền tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm là 58.358.458 đồng theo biên lai s ố 06596 ngày 23 tháng 8 năm 2019 của cơ quan Thi hành án Dân sự huyện Cần Giờ.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7. 7a, 7b và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Cần Giờ;
- THADS huyện Cần Giờ;
- Lưu vp, hs.



THẨM PHÁN





 Lê Thị Diễm Châu