Quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm số 403/2019/QĐ-PT
tranh chấp quyền sử dụng đất nguyen dơn lê công Khanh; bị đơ le bá Hiêp
Số: 400
Ngày: 06/11/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn: Lê Công Khanh yêu cầu bị đơn : Lê Bá Hiệp trả 383,5m2 đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

 ản n số: 400/2019/DS-PT Ngày: 05/11/2019 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất CỘNG H2 XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG H2 XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ng unh T4 M ;
Các Thẩm phán: - Trương P Tự;
- Trần P ội;
- Thư kY phiên tòa: ng Ngô ồng T4 - Thư kY Tòa n nhân dân tỉnh Đồng Th p.
- i in i n kim t nh n n t nh ồng Th p tham gia phiên tòa:
 ng Nguyễn Tấn Tài - Kiểm s t viên.
Trong ngày 05 th ng 11 năm 2019, tại trụ sở Tòa n nhân dân tỉnh Đồng Th p xét xử phúc thẩm công khai vụ n thụ lY số 388/2019/TLPT-DS, ngày 11 th ng 9 năm 2019 về việc tranh chấp quyền sử dụng đất.
Do ản n dân sự sơ thẩm số 48/2019/DS-ST ngày 25 th ng 7 năm 2019 của Tòa n nhân dân Tp. C bị kh ng c o;
Theo Quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm số 403/2019/QĐ-PT ngày 27 th ng 9 năm 2019 giữac c đương sự:
1. NguY1 đơn: ng Đinh Công K, sinh năm 1936;
Địa chỉ: số 79, tổ 3, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p.
Người đại diện hợp ph p của nguY1 đơn: Anh Phan Văn B, sinh năm 1977, địa chỉ: số 02, tổ 01, ấp T P, xã Đ, Tp. C, tỉnh Đồng Th p. Là người đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 15/8/2019).
2. ị đơn: Anh Lê H, sinh năm 1976;
Địa chỉ: tổ 7, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p.
Người đại diện hợp ph p của bị đơn: Chị Nguyễn Thị H1, sinh năm 1988, địa chỉ: số 76, khóm M, thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Th p. Là người đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 25/9/2019).
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p của bị đơn: à Võ ThịT là luật sư của Văn phòng Luật sư Xuân ương thuộc đoàn luật sư tỉnh Đồng Th p.

## Page 2

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3. 1. Chị Lê Nguyễn Mai L, sinh năm 1998;
Người đại diện hợp ph p của chị L: Anh Lê H, sinh năm 1976, địa chỉ:
tổ 7, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p (văn bản ủy quyền ngày 13/4/2018).
3. 2. Lê H2, sinh năm 2002;
3. 3. Lê Minh T1, sinh năm 2015;
Cùng địa chỉ: tổ 7, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p.
Người đại diện hợp ph p cho Lê H2 và Lê Minh T1: Anh Lê H, sinh năm 1976, chị Nguyễn Thị K (Linh), sinh năm 1979, cùng địa chỉ: tổ 7, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p. Là người đại diện theo ph p luật (cha ruột và mẹ ruột).
3. 4. à unh Thị N, sinh năm 1953;
3. 5. Chị Đinh Thị B1, sinh năm 1977;
3. 6. Anh Đinh Công C, sinh năm 1984;
3. 7. Chị Đinh Thị Trúc L1, sinh năm 1989;
3. 8. Chị Lê Thị Phúc H3, sinh năm 1987;
Cùng địa chỉ: số 79, tổ 3, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p.
3.9. Chị Nguyễn Thị K (Linh), sinh năm 1979;
Địa chỉ: tổ 7, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p.
3.10. à Đinh Thị L2, sinh năm 1954;
3. 11. ng Lê P, sinh năm 1953;
3. 12. Anh Lê Minh T2, sinh năm 1981;
Cùng địa chỉ: số 70, tổ 2, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p.
Người đại diện hợp ph p của bà L2, ông P, chị K: Chị Nguyễn Thị H1, sinh năm 1988, địa chỉ: số 76, khóm M T, thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Th p.
Là người đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 25/9/2019).
3. 13. Chị Lê Thị Y, sinh năm 1974;
3. 14. Chị Lê Thị T4 T3, sinh năm 1978;
Cùng địa chỉ: ấp T, xã T, TP. C, tỉnh Đồng Th p.
3. 15. à Đinh Thị Kim Y1, sinh năm 1940;
Địa chỉ: số 246/A, tổ 7, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p.
3. 16. Anh Đinh Công T4, sinh năm 1967;
Địa chỉ: Số 111, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p.
Người đại diện hợp ph p của bà L2, ông P, anh T2, chị Y, chị T3, bà Y1, ông T4: Anh Lê H, sinh năm 1976, địa chỉ: tổ 7, ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh

## Page 3

3 Đồng Th p. Là người đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền c c ngày 11/7/2018 và 13/7/2018).
3. 17. Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Th p;
Địa chỉ: số 03, đường 30/4, Phường 1 , thành phố Cao L ãnh, tỉnh Đồng Th p.
4. Người kh ng c o: Anh Lê H, chị Nguyễn Thị K, bà Đinh Thị L2, ông Lê P là bị đơn trong vụ n.
 (anh B, chị H1, luật sư Thảo, chị K, bà L2 có mặt tại phiên tòa, anh H, bà N, chị B1, anh C, chị L1, anh H3, Ủy ban nhân dân Tp. C có đơn xin xét xử vắng mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
NguY1 đơn ông Đinh Công K do anh Nguyễn Văn B đại diện trình bày :
Cha ông K là cụ Đinh Công T5 (chết trước năm 1975), mẹ là cụ Nguyễn Thị B2 (chết năm 1981). Cụ T5 và cụ B2 có 5 người con gồm: Đinh Thị Kim Y1; Đinh Văn X (chết); Đinh ThịM (chết khi còn nhỏ); Đinh Công K; Đinh Thị L2.
Cụ T5 và cụ B2 có 6.788 m2 đất tại ấp Tịnh M , xã Tịnh Thới. Sau khi cụ T5 chết, khoảng năm 1972, cụ B2 chia đất choc c con gồm: à Y1, bà M, ông X (sau này anh T4 hưởng), bà L2 mỗi người 1.000 m2. Riêng ông K được cụ B2 cho diện tích đất 2.748,7 m 2 (phía sau phần đất đang tranh chấp) và phần đất đang tranh chấp diện tích 405,5m2 tại thửa 1607, tờ bản đồ số 4 do anh H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ: C 02991, ngày 08/4/2015, đất tại ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p.
Cụ B2 cho đất ông K từ trước năm 1972 cho đến nay, không có giấy tờ, ông K sử dụng diện tích đất 425m2, có tứ cận như sau: Cạnh gip đất ùi Trung D 87,7 mét; cạnh gip đất Lê H 87,7 mét; cạnh gip đất ông Đinh Công K 4,8 mét; cạnh gip rạch Long Sơn 4,9 mét.
Trước đây, bà L2 tranh chấp với ông K đối với diện tích hiện nay ông K đang tranh chấp với ông H, Ủy ban nhân dân thị xã Cao Lãnh (nay là thành phố Cao Lãnh) giải quyết tại quyết định số 41/QĐ.U , ngày 02/6/1996, b c khiếu nại của bà L2. Không đồng Y Quyết định trên nên bà L2 khiếu nại tiếp, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Th p giải quyết tại Quyết định số 170/QĐ-UB-NĐ, ngày 23/6/1998, b c khiếu nại của bà L2. Công nhận cho ông K được quyền sử dụng đất.
Ngày 11/12/2015, ông K làm đơn yêu cầu Ủy ban nhân dân Tp. Cthi hành Quyết định số 41 và Quyết định số 170 nêu trên. Đến đầu năm 2016, ông K nhận được Công văn số 1161/U ND-TM ngày 14/7/2016 của Ủy ban nhân dân Tp. Ctrả lời, diện tích đất 425m2 một phần là con đường, phần đất còn lại do anh H đứng tên quyền sử dụng đất tại thửa 1607.
Đến ngày 29/8/2016, ông K tiếp tục nhận được Quyết định số 50/QĐ- UBND- C ngày 18/8/2016 của Ủy ban nhân dân Tp. C về việc hủy quyết định số 41/QĐ.U , ngày 02/6/1996; Quyết định số 313/QĐ -UBND-NĐ ngày

## Page 4

4 09/8/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc hủy quyết định số 170/QĐ-U .NĐ 23/6/1998.
Diện tích đất 425 m2 là một phần bờ liếp và đường nước để ông K dẫn nước ra ruộng, đất bờ liếp ông K đang sử dụng và cũng là lối đi ra ruộng của ông K. Trong diện tích đất này, vào năm 2015, Nhà nước có sử dụng một phần chiều ngang 5 mét, chiều dài 3,9 mét, diện tích 19,5 m2 để làm đường nhựa (cặp rạch Long Sơn), diện tích đất còn lại là 405,5 m2 do ông K đang quản lY, sử dụng.
Khi ông K ph thiện anh H đứng tên quyền sử dụng đất, ông Kyêu cầu anh H lập thủ tục chuyển quyền sử dụng đất lại cho ông thì anh H không đồng Y.
Nay ông Kyêu cầu được sử dụng diện tích đo đạc thực tế 383,5 m 2 tại thửa 1607, tờ bản đồ số 4 đất do Lê H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Rút yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bị đơn anh Lê Bá H do chị Nguyễn Thị H1 đại diện trình bày: Nguồn gốc đất tranh chấp do bà ngoại anh H cụ B2 cho bà L2 diện tích khoảng 1.300m2.
Sau khi cụ B2 cho đất, bà L2 canh t c, đến năm 2000 bà L2 tặng, cho anh H.
Năm 2003, hộ ông P (chồng bà L2) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2015, hộ ông P tặng cho anh H, anh H được cấp quyền sử dụng đất tại thửa 1607, tờ bản đồ 4.
 ng K sử dụng một phần diện tích đất tranh chấp từ trước giải phóng đến nay. iện nay, phần đất liếp (lối đi) và đường nước nêu trên anh H có sử dụng trồng cây cặp đường nước (phía nhà anh H) và sử dụng nước tưới cây. Anh H không biết việc giải quyết tranh chấp đất liếp và đường nước nêu trên giữa bà L2 và ông K. Nay anh H không đồng Y theo yêu cầu của ông K.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đinh Thị Kim Y1 do anh Lê Bá H đại diện trình bày: Cha bà là cụ T5 (chết trước năm 1975), mẹ là cụ B2 (chết năm 1981). Cụ T5 và cụ B2 có 5 người như ông K trình bày. Cụ B2 có chia đất choc c con cụ thể như sau: bà Y1 1.300m2, đã cất nhà ở từ trước giải phóng cho đến nay; bà Đinh Thị L2 1300m2, hiện nay cho con là Lê H sử dụng cất nhà ở; ông Đinh Công X nhưng ông X chết nên con là Đinh Công T4 hưởng; ông Đinh Công K phần đất còn lại. Đối với phần đất đang tranh chấp giữa ông K với anh H bà Y1 không yêu cầu hay tranh chấp gì.
Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan bà Đinh Thị L2 do anh Lê Bá H đại diện trình bày: Cha bà L2 là cụ T5 (chết trước năm 1975), mẹ bà L2 là cụ B2 (chết năm 1981). Cụ T5 và cụ B2 có 5 người như ông K trình bày.
Vào năm 1973, cụ B2 cho bà L2 diện tích đất một công lớn (từ gip đất bà Y1 đến gip đất ông D), không làm giấy tờ. Trong diện tích đất có phần lối đi và đường nước do bà L2 cho ông K sử dụng để làm ruộng phía sau phần đất này.
Năm 1996, bà L2 tranh chấp với ông K phần đất liếp và đường nước này (cạnh gip đất ùi Trung D cạnh 87,7 mét; cạnh gip đất Lê H cạnh 87,7 mét; cạnh gip đất ông Đinh Công K cạnh 4,8 mét; cạnh gip rạch Long Sơn cạnh 4,9 mét). Ủy ban thị xã Cao Lãnh (nay là thành phố Cao Lãnh) giải quyết

## Page 5

5 tranh chấp tại quyết định số 41/QĐ.U , ngày 02/6/1996, b c đơn khiếu nại của bà L2. à L2 khiếu nại quyết định, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Th p ban hành quyết định số 170/QĐ-UB-NĐ, ngày 23/6/1998 tiếp tục b c khiếu nại của bà L2.
Năm 2003, hộ ông Lê P được Ủy ban nhân dân thị xã Cao Lãnh (nay là thành phố Cao Lãnh) cấp quyền sử dụng đất 1.349,1m2, thuộc thửa 1607, tờ bản đồ số 4 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 01151/QSDĐ/503/QĐ-U , ngày 27/10/2003. Đến năm 2015, hộ ông P tặng cho anh Lê H diện tích đất này.
Ngày 09/8/2016, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Th p ban hành quyết định số 313/QĐ-UBND-NĐ về việc hủy Quyết định giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất số 170/QĐ-UB-NĐ, ngày 23/6/1998;
Ngày 18/8/2016, Ủy ban nhân dân Tp. Cban hành Quyết định số 50/QĐ- UBND-HC về việc hủy Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai số 41/QĐ.U , ngày 02/6/1996.
Nay ông K tranh chấp với anh H, bà L2 không có Y kiến, mọi vấn đề do Lê H quyết định.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đinh Công T4 do anh Lê Bá H đại diện trình bày: ng nội anh T4 cụ T5 (chết) và bà nội cụ B2 (chết). Cụ T5 và cụ B2 có 05 người con như ông K, bà Y1 và bà L2 trình bày. Cụ B2 chia đất choc c con như sau:
Đinh Công X (cha anh T4), phần này anh T4 được hưởng.
 à Đinh Thị Kim Y1 1.300m2.
 à Đinh Thị L2 1300m2, hiện nay cho con là Lê H sử dụng.
 ng Đinh Công K phần đất còn lại khoảng 10 công.
Việc tranh chấp giữa ông K và anh H, anh T4 không yêu cầu, không có Y kiến gì.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Nguyễn Thị Thủy (Linh) trình bày: Thống nhất theo lời trình bày của anh H, không bổ sung thêm.
 ản n dân sự sơ thẩm của Tòa n nhân dân Tp. Cđã quyết định:
Chấp nhận yêu cầu của ông Đinh Công K có ông Phan Văn B đại diện.
 ng K được quyền sử dụng diện tích đất 383,5 m2 (cạnh: giáp đất ông Bùi Trung D cạnh 79,2 mét, từ mốc C đến mốc 1 và mốc 2; cạnh : giáp đất Lê Bá H cạnh 79,33 mét, từ mốc B đến mốc 7 và mốc 3; cạnh: giáp đất ông Đinh Công K cạnh 4,8 mét, từ mốc 2 đến mốc 3; cạnh: giáp rạch Long Sơn cạnh 4,9 mét, từ mốc C đến mốc B), tọa lạc ấp TM, xã T, Tp. C, tỉnh Đồng Th p là một phần diện tích tại thửa 1607, tờ bản đồ số 4 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CA 152006, số vào sổC 02991, ngày 08/4/2015 do Lê H đứng tên.
 ng Đinh Công K đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kê khai quyền sử dụng đất theo quy định của ph p luật đối với diện tích đất tranh chấp 383,5 m2.
Anh Lê H đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh diện tích đất trong giấy chứng nhận theo diện tích đất còn lại theo quy định của ph p luật.

## Page 6

6 (Kèm theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 14/11/2017, sơ đồ mốc và bản đồ đo đạc cùng ngày 15/01/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng kY đất đai thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp).
Về cây trồng: Anh H, chị K có tr ch nhiệm đốn, di dời bốn cây chuối, một cây dừa, một cây bằng lăng ra khỏi diện tích đất 383,5 m2 của ông K.
Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu của ông K, yêu cầu hủy một phần diện tích 383,5 m2 tại thửa 1607, tờ bản đồ số 4 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CA 152006, số vào sổ CH02991, ngày 08/4/2015 do Lê H đứng tên.
Về n phí dân sự sơ thẩm: ng K không phải chịu n phí dân sự sơ thẩm và không phải chịu chi phí tố tụng kh c (chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định gi ). ng K được nhận lại tiền tạm ứng n phí 300.000 đồng theo biên lai thu số 06603, ngày 27/02/2017 của Chi cục Thi hành n dân sự thành phố Cao Lãnh.
Anh Lê H phải chịu n phí dân sự sơ thẩm số tiền 1.793.000 đồng.
Về chi phí tố tụng kh c (xem xét, thẩm định tại chỗ và định gi ) số tiền 4.249.000 đồng anh H chịu. ng K đã nộp tạm ứng và chi xong. Anh H có tr ch nhiệm trả lại cho ông K số tiền 4.249.000 đồng.
Ngoài ra, bản n sơ thẩm còn tuY1 về quyền và thời hạn kh ng c o của c c đương sự, quyền và nghĩa vụ của người được thi hành n, người phải thi hành n, thời hiệu thi hành n.
Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 07 th ng 8 năm 2019 anh Lê H, chị Nguyễn Thị K, bà Đinh Thị L2, ông Lê P kh ng c o yêu cầu Tòa n nhân dân tỉnh Đồng Th p xem xét, sửa bản n sơ thẩm số: 48/2019/DS-ST ngày 25 th ng 7 năm 2019 của Tòa n nhân dân Tp. Ckhông chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguY1 đơn. Công nhận cho gia đình anh Lê H được tiếp tục sử dụng diện tích 383,5m2, thuộc một phần thửa 1607, tờ bản đồ số 4, đất tại xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Th p.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
NguY1 đơn giữ nguY1 yêu cầu khởi kiện, không thỏa T1 được với bị đơn về việc giải quyết tranh chấp.
 ị đơn giữ nguY1 yêu cầu kh ng c o, không đồng Y với quyết định của bản n sơ thẩm vì đất anh H nhận tặng cho từ bà L2.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứuc c tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ n đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ph t biểu của Kiểm s t viên, ội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Đơn kh ng c o của anh Lê H, chị Nguyễn Thị K (Linh), bà Đinh Thị L2, ông Lê P đúng về hình thức, nội dung và thời hạn theo quy định tạic c Điều 272, 273 của ộ luật tố tụng dân sự.
[2] Về nội dung: ng Đinh Công Kyêu cầu được công nhận quyền sử dụng đất diện tích 383,5 m2 tại thửa 1607, tờ bản đồ số 4, đất do Lê H đứng

## Page 7

7 tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tại phiên tòa sơ thẩm ông K rút yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho anh H, được Tòa n cấp sơ thẩm chấp nhận. Anh H không đồng Y vì đất này anh H đã được bà L2 tặng cho và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
[3] Xét việc anh Lê H, chị Nguyễn Thị K (Linh), bà Đinh Thị L2, ông Lê P kh ng c o yêu cầu Tòa n cấp phúc thẩm sửa n sơ thẩm, không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguY1 đơn. Công nhận cho anh H được tiếp tục sử dụng diện tích 383,5m2, thuộc một phần thửa 1607, tờ bản đồ số 4, đất tại xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Th p. ội đồng xét xử nhận thấy, nguồn gốc đất tranh chấp là của cụ T5 và cụ B2 để lại, khi cụ T5 và cụ B2 cho đất không có x c định ranh cụ thể, không có đo đạc. Phần đất này đã được ông K sử dụng làm lối đi và đào mương dẫn nước vào phía trong đất của ông K, con mương được đào lúc cụ B2 cho đất bà L2 khoảng năm 1975. Qua thời gian bà L2 (nay anh H) sử dụng có đào vét nới rộng ra, trên bờ mương anh H đã trồng cây như: chuối, dừa, bằng lăng, ông K không có Y kiến gì, anh H cũng sử dụng con mương này để dẫn nước vào ruộng của mình (nay đất của anh H đã lên liếp trồng cây), từ đó cho thấy con mương này ông K và ông H cùng sử dụng chung.
Tại biên bản lấy lời khai ông K ngày 27/11/1995 (bút lục số 195) ông K trình bày là ông đang sử dụng diện tích 2.000m2, một liếp lúc đào 1,5 mét và con mương 1,2 mét để dẫn nước vào đất, Tòa n cấp sơ thẩm buộc anh H giao hết phần đất tranh chấp cho ông K là chưa phù hợp. Vì phần đất tranh chấp này bà L2 cũng sử dụng một phần làm mương dẫn nước và con mương hiện nay rộng hơn 1,2 mét. Mặt kh c, hiện nay phần đất của bà L2 tặng cho anh Hít hơn diện tích được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cũng ít hơn diện tích đất bà cụ B2 cho bà L2. Đồng thời ông K cũng thừa nhận từ trước đến nay bà L2 (nay là anh H) vẫn sử dụng con mương để dẫn nước tưới ruộng hiện nay tưới cây. Vì vậy, lời trình bày của anh H có một phần cơ sở.
[4] Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p của anh H đề nghị ội đồng xét xử, sửa n sơ thẩm, chấp nhận kh ng c o của anh H. Công nhận cho anh H được tiếp tục sử dụng diện tích 383,5m2, thuộc một phần thửa 1607, tờ bản đồ số 4, đất tại xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Th p. Xét thấy, đề nghị của luật sư có một phần căn cứ để chấp nhận.
[5] Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện kiểm s t nhân dân tỉnh Đồng Th p, ph t biểu việc tuân thủ ph p luật của Thẩm ph n và ội đồng xét xử đảm bảo đúng quy định của ộ luật tố tụng dân sự, những người tham gia tố tụng chấp hành tốt quy định của ph p luật và đề xuất hướng giải quyết không chấp nhận kh ng c o anh Lê H, chị Nguyễn Thị K (Linh), bà Đinh Thị L2, ông Lê
 P. Xét thấy, đề nghị của Viện kiểm s t là không có cơ sở chấp nhận như đã phân tích trên.
Từ những phân tích trên Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy, bản n sơ thẩm xét xử chưa xem xét, đ nh gi hết chứng cứ có trong hồ sơ vụ n, yêu cầu kh ng c o của anh Lê H, chị Nguyễn Thị K (Linh), bà Đinh Thị L2, ông Lê P là có một phần cơ sở để chấp nhận, do đó sửa một phần bản n sơ thẩm.

## Page 8

8 [6] Về n phí:
Do sửa bản n sơ thẩm số 48/2019/DS-ST ngày 25 th ng 7 năm 2019 của Tòa n nhân dân Tp. Cnên x c định lại n phí như sau:
- ng Đinh Công K phải chịu tiền n phí dân sự sơ thẩm đối với gi trị phần diện tích đất không được chấp nhận là 370.000 đồng.
- Anh Lê H phải chịu tiền n phí dân sự sơ thẩm đối với gi trị phần diện tích đất được chấp nhận cho ông K là 1.423.000 đồng.
- Anh Lê H, chị Nguyễn Thị K (Linh), bà Đinh Thị L2, ông Lê P, nên anh Lê H, chị Nguyễn Thị K (Linh), bà Đinh Thị L2, ông Lê P không phải chịu tiền n phí dân sự phúc thẩm.
[7] Về chi phí xem xét, thẩm định tại chổ, định gi :
Do sửa một phần bản n sơ thẩm nên ông K, anh H mỗi người phải chịu 2.124.500 đồng. ng K đã nộp tạm ứng và đã chi xong nên anh H phải nộp 2.124.500 đồng để hoàn trả cho ông K.
C c phần còn lại của bản n sơ thẩm không có kh ng c o, kh ng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết hạn kh ng c o, kh ng nghị.
Vìc c lẽ trên:
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 148, khoản 2 Điều 308 ộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết 326/2016/U TVQ 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lY và sử dụng n phí và lệ phí tòa n.
TuY1 xử:
1. Chấp nhận một phần kh ng c o của anh Lê H, chị Nguyễn Thị K (Linh), bà Đinh Thị L2, ông Lê P.
2. Sửa một phần ản n dân sự sơ thẩm số 48/2019/DS-ST ngày 25 th ng 7 năm 2019 của Tòa n nhân dân thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Th p.
3. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Đinh Công K (do anh Lê Văn B đại diện) về việc yêu cầu được quyền sử dụng diện tích đất 383,5m2 tại thửa 1607, tờ bản đồ số 4, đất tại xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Th p, đất cấp cho Lê H ngày 08/4/2015.
- uộc anh Lê H phải giao cho ông Đinh Công K diện tích 304,4m2, trong phạm vic c Mốc C, 1, 2 , 9 ,8 trở về Mốc C, tại thửa 1607, tờ bản đồ số 04, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Lê H vào ngày 08/4/2015, đất tại xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Th p.
- Đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Th p thu hồi quyền sử dụng đất diện tích 304.4 m2, tại thửa số 1607, tờ bản đồ số 04, đã cấp giấy chứng quyền sử dụng đất cho anh Lê H vào ngày 08/4/2015, để cấp lại cho ông Đinh Công K theo quy định của ph p luật.

## Page 9

- Anh Lê H và ông Đinh Công K được đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh lại quyền sử dụng đất và đăng kY quyền sử dụng đất theo quy định của ph p luật.
- Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu của ông K, yêu cầu hủy một phần diện tích 383,5 m2 tại thửa 1607, tờ bản đồ số 4 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CA 152006, số vào sổ CH02991, ngày 08/4/2015 do Lê H đứng tên.
4. Về n phí:
- ng Đinh Công K phải chịu tiền n phí dân sự sơ thẩm là 370.000 đồng, được vào tiền tạm ứng n phí đã nộp theo biên lai số 06603, ngày 27/02/2017 tại Chi cục Thi hành n dân sự thành phố Cao Lãnh, là 300.000 đồng. ng K còn phải nộp tiếp 70.000 đồng.
- Anh Lê H phải chịu n phí dân sự sơ thẩm số tiền 1.423.000 đồng.
- Trả lại cho anh Lê H (do chị Nguyễn Thị K nộp thay) 300.000 đồng tiền tạm ứng n phí dân sự phúc thẩm đã nộp theo biên lai số 0005028 ngày 07/8/2019 tại Chi cục Thi hành n dân sự thành phố Cao Lãnh.
- Trả lại cho chị Nguyễn Thị K (Linh) 300.000 đồng tiền tạm ứng n phí dân sự phúc thẩm đã nộp theo biên lai số 0005027 ngày 07/8/2019 tại Chi cục Thi hành n dân sự thành phố Cao Lãnh.
5. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chổ, định gi tài sản:
Tổng cộng là 4.249.000 đồng. ng K, anh H mỗi người chịu 2.124.500 đồng. ng K đã nộp tạm ứng và đã chi xong. Do đó, anh H phải nộp 2.124.500 đồng để hoàn trả cho ông K.
Trường hợp bản n được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành n dân sự thì người được thi hành n dân sự, người phải thi hành n dân sự có quyền thỏa thuận thi hành n, quyền yêu cầu thi hành n, tự nguyện thi hành n hoặc bị cưỡng chế thi hành n theo quy định tạic c Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành n dân sự. Thời hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành n dân sự.
 ản n phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên n./.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng Th p;
- TAND TP. Cao Lãnh;
- CCTHADS TP.Cao Lãnh;
- Phòng GĐKTNV vàT A;
- C c đương sựï;
- Lưu hồ sơ vụ n (T)

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA H nh T4 M

## Page 10

10