Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 15/2019/QĐST-DS
Ngày: 27/11/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 11 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 21/2019/TLST-DS ngày 27 tháng 08 năm 2019 về Tranh chấp hợp đồng tín dụng;

 XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội;
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

 QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơngsự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần V;
Địa chỉ: số 89, Láng H, Phường Láng H, quận Đồng Đa, TP Hà Nội;
Đại diện theo ủy quyền: ông Bùi Mạnh Th, sinh năm 1995; Nhân viên xử lý nợ của Ngân hàng V, địa chỉ: Tầng 3, VPBank H – 878 Đường cù Ch, Phường Ph, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
* Bị đơn:
- Ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1981;
- Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1982;
Đều có HKTT: K 7, thị trấn Ch. huyện L Hòa Bình.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
* Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam th cùng ông Nguyễn Văn M và Bà Nguyễn Thị H thỏa thuận VPBank chấm dứt các hợp đồng tín dụng đã ký kết và thu hồi nợ; theo đó, ông Nguyễn Văn M và bà Nguyễn Thị H có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mạ i cổ phần Việt Nam th số tiền gốc và lãi tính đến ngày 19/11/2019 là:
737.851.867đ (Bảy trăm ba mươi bảy nghìn tám trăm năm mươi mốt nghìn tám trăm sáu

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN L TỈNH HÒA BÌNH ––––––––––––––– Số: 15/2019/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc –––––––––––––––––––––––––––––––––

 L, ngày 27 tháng 11 năm 2019

## Page 2

bảy đồng); cụ thể:
Đơn vị: VNĐ Hợp đồng Ngày vay Hạn trả nợ Lãi suất (%)
Số tiền đã trả Số tiền còn phải trả Gốc Lãi Gốc trong hạn Gốc quá hạn Lãi trong hạn Lãi quá hạn Lãi ngày hiện tại LD173350087 0 (48.000.000)
01/12 /2017 01/12 /2020 20.5 7.297.0 16 5.342.3 08 20.687.46 2 20.015 .522 8.488.9 32 4.539.2 76 223.82 7 LD172410044 5 (300.000.000) 29/8/ 2017 29/8/ 2027 11.8 (8%+ biên độ 3.8% )
27.505.
117 24.837.
081 232.500.0 00 39.994 .870 33.921.
978 5.810.0 69 76.208 LD172910122 5 (335.000.00)
18/10 /2017 18/10 /2027 13.9 25.110.
000 29.946.
904 265.250.0 00 44.640 .000 51.871.
647 8.954.3 18 204.83 2 TỔNG 59.912.
133 60.126.
293 518.437.4 62 104.65 0.392 94.282.
557 19.976.
589 504.86 7 Gốc và lãi đã trả:
120.038.426 Gốc còn phải trả: 623.087.854 Lãi còn phải trả: 114.764.013 Tổng nợ còn phải trả: 737.851.867 Thời hạn trả nợ hai bên thỏa thuận: 01/12/2019 ông M, Bà H phải trả xong toàn bộ số nợ trên.
Kể từ ngày 02/12/2019 ông Nguyễn Văn M và bà Nguyễn Thị H vẫn tiếp tục phải chịu lãi đối với khoản nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất thỏa thuận trong các hợp đồng tín dụng mà hai bên đã ký.
* Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp ông Nguyễn Văn M và bà Nguyễn Thị H không thực hiện được nghĩ a vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam th thì Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam th có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại các tài sản thế chấp sau:
- Tài sản bảo đảm 1: Quyền sử dụng 110,2 m2 đất ở tại đô thị (hình thức sử dụng riêng, thời hạn sử dụng: lâu dài; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CD454727, thửa số 111, tờ bản đồ 20, đứng tên “Ông Vũ Văn Th ” là người đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn M và đã chỉnh lý biến động sang tên ông M ở mục IV của Giấy chứng nhận; vị trí đất: khu 11, Thị trấn Ch, huyện L, Hòa Bình).

## Page 3

- Tài sản bảo đảm 2: Quyền sử dụng 100,0 m2 đất ở tại nông thôn (hình thức sử dụng riêng, thời hạn sử dụng: lâu dài; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BO893675, thửa số 01, trích đo độc lập, đứng tên “Bà Trần Thị V” là người đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị H và đã chỉnh lý biến động sang tên bà H ở mục IV của Giấy chứng nhận; vị trí đất: thôn 2C, xã C, huyện L, Hòa Bình).
Trường hợp việc phát mại tài sản thế chấp mà không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Nguyễn Văn M và bà Nguyễn Thị H vẫn phải tiếp tục trả nợ cho đến khi trả hết khoản nợ cho Ngân hàng.
 3. Về án phí : đương sự chỉ phải chịu 50% án phí dân sự sơ thẩm; các bên đương sự thỏa thuận bị đơn ông M và bà H chịu toàn bộ số tiền án phí dân sự sơ thẩm phải nộp là 16.757.037đ (Mườ i sáu triệu bảy trăm năm mươi bả y nghìn không trăm ba mươi bảy đồng); trong đó: ông M, bà H mỗi người phải nộp 8.378.518đ.
Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam th được hoàn trả lại 15.872.000đ (Mười lăm triệu tám trăm bảy mươi hai nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 0005710 ngày 27/8/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện L, Hòa Bình.
 4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Trong trường hợp Quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thờ i hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 – Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Hòa Bình;
- VKSND huyện L;
- CC.THADS huyện L;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN (đã ký)



 Đinh Lan Hƣơng