Số: 06/2019/QĐST-KDTM
HĐ tín dụng
Số: 06
Ngày: 28/08/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Hòa giải thành

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẦN GIỜ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 06/2019/QĐST-KDTM Cần Giờ, ngày 28 tháng 8 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 Bộ luật Tố tụng Dân sự;
 Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 8 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 29/2019/TLST- KDTM ngày 14 tháng 5 năm 2019.

XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện. Nội dung thỏa thuận của các đương sự là không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng VN Địa chỉ: số 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP.Hà Nội.
 Đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Ngọc K Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần X Địa chỉ liên hệ: Ngân hàng VN - Chi nhánh C, đường L, thị trấn C, huyện C, thành phố H
- Bị đơn: Bà Phạm Thị N, sinh năm: 1976
- Người có quyền và nghĩa vụ liên quan: Ông Võ Văn D, sinh năm: 1967 Cùng địa chỉ: ấp An Lộc, xã Tam Thôn Hiệp, huyện Cần Giờ, TP.Hồ Chí Minh
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Ngân hàng VN thống nhất cho bà Phạm ThịN và ông Võ Văn D liên đới trả tổng số nợ gốc và lãi đư ợc tính đến ngày 20/8/2019 là: 5.732.163.194 (năm t ỷ bảy trăm ba mươi hai tri ệu một trăm sáu mươi ba ngàn một trăm chín mươi b ốn) đồng, bao gồm: gốc 4.500.000.000 (bốn tỷ năm trăm triệu) đồng, lãi trong hạn 966.756.944 đồng, Lãi quá hạn: 265.406.250 đồng, hạn cuối thanh toán vào ngày 20/02/2020.
 Thực hiện tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.
 Kể từ ngày 21/8/2019, bà Phạm ThịN và ông Võ Văn D còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số nợ gốc chưa thanh toán, theom ức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong kho ản nợ gốc này.Trường hợp trong hợp đồng tín d ụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi su ất cho

## Page 2

vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su ất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng s ẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
 Ngay sau khi thanh toán đ ủ số tiền, Ngân hàng VN có trách nhiệm hoàn trả lại tài sản thế chấp cho bên thế chấp theo các hợp đồng thế chấp gồm:
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 20/11/2013 tại Văn phòng công chứng Cần Gi ờ số công chứng 02607 quy ển s ố 04.TP/CC- SCC/HĐGD.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 000822 ngày 09/4/2015 tại Văn phòng công chứng Cần Gi ờ số công chứng 000822 quy ển s ố 06.TP/CC-SCC/HĐGD Nếu đến thời hạn nêu trên mà bà Phạm ThịN và ông Võ Văn D không thanh toán đủ số tiền nêu trên cho Ngân hàng VN thì bà Phạm ThịN và ông Võ Văn D thống nhất để cho Ngân hàng VN tiến hành kê biên bán đấu giá tài sản đã thế chấp theo hợp đồng thế chấp nêu trên để ưu tiên thanh toán cho Ngân hàng VN để thu hồi nợ.
Án phí dân s ự sơ thẩm là 56.866.082 (năm mươi sáu tri ệu tám trăm sáu mươi sáu ngàn không trăm tám mươi hai) đ ồng, bà Phạm ThịN và ông Võ Văn D liên đới tự nguyện nộp tại chi cục Thi hành án Dân sự có thẩm quyền.
Ngân hàng VN không phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng VN số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm là 56.735.160 đồng theo biên lai s ố 06453 ngày 14 tháng 5 năm 2019 của cơ quan Thi hành án Dân sự huyện Cần Giờ.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7. 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Cần Giờ;
- THADS huyện Cần Giờ;
- Lưu vp, hs.



THẨM PHÁN





 Lê Thị Diễm Châu