Bản án số: 270/2017/DS-PT
Tranh chấp quyền sử dụng đất, đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng
Số: 270
Ngày: 22/09/2017
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH ĐỒNG THÁP Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 270/2017/DS-PT Ngày: 22-9-2017 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

 - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ng S D nh ạt Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Mai;
 Bà Nguyễn Thị Võ Trinh.
- Thư ký phiên tòa: ng Trương Huỳnh Anh – Thư ký Tò án nhân dân tỉnh ồng Tháp.
- Đại di ện Viện ki ểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Ngọc Thanh – Kiểm sát viên.
Trong ng 22 tháng 9 năm 2017, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh ồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 225/2013/TLPT-DS ngày 09 tháng 10 năm 2013 về tranh chấp qu ền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng.
Do bản án dân sự sơ thẩm số 64/2013/DS-ST ngày 29 tháng 8 năm 2013 của Tòa án nhân dân thành phốC bị kháng cáo;
Theo Quyết định đư vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 208/2017/Q -PT ngày 07 tháng 8 năm 2017 giữ các đương sự:
- Nguyên đơn:
 1. Hồ Thị Bé E, sinh năm 1952;
 ịa chỉ: Số 21/3, ấp T, xãT M, huyện C, tỉnh An Giang.
 2. Hồ Thị C, sinh năm 1958;
 ịa chỉ: Số 226, Tổ A, Ấp B, xã M, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.

## Page 2

 3. Hồ Thanh S, sinh năm 1961;
 ịa chỉ: Số 2026, Tổ S, Khóm F, Phường Y, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
 4. Hồ Văn L, sinh năm 1961;
 ịa chỉ: Số 622, Ấp F, xã P, huyện C, tỉnh ồng Tháp.
 5. Hồ Thị M, sinh năm 1966;
 ịa chỉ: Số 580, Tổ Y, ấp T, xã Tịnh T, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
 6. Hồ Thị Kim C, sinh năm 1968;
 ịa chỉ: Số 286, Tổ Q, Ấp R, xã M, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
 7. Hồ Th nh Long, sinh năm 1972;
 ịa chỉ: Số A, Tổ G, Khóm U, Phường O, thành phố C, tỉnh ồng Tháp Người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của Hồ Thị Bé E, Hồ Thị C, Hồ Văn L, Hồ Thị M, Hồ Thị Kim C và Hồ Thanh L là: Ông Hồ Th nh S, sinh năm 1961. ịa chỉ: Số 2026, Tổ S, Khóm F, Phường Y, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Hồ Thanh S là: Luật sư Thái Quang T – Văn phòng luật sưN thuộc đon Luật sư tỉnh ồng Tháp.
- Bị đơn:
 1. Lê VănH (Lê H), sinh năm 1953;
 ịa chỉ: Số 1958, Tổ S, Khóm F, Phường Y, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
 2. Lê Thị , sinh năm 1944 (Chết ngày 08/11/2016);
 ịa chỉ: Số 1962, Tổ S, Khóm F, Phường Y, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Đ:
 1. Phan Thị Thu H, sinh năm 1968 (Con b );
 ịa chỉ: Số 1962, Tổ S, Khóm F, Phường Y, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
 2. Ph n Văn N, sinh năm 1970 (Con b );

## Page 3

3 ịa chỉ: Số 134, ường T, Trung tâm H , khu phố N, phường D, thị xã D, tỉnh Bình Dương Người đại diệnh ợp pháp theo ủy quyền của anh Phan Văn N là : Chị Phan Thị Thu H, sinh năm 1968 (Theo văn bản ủy quyền ngày 28/7/2017).
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 1. Hoàng Thị , sinh năm 1956 (Vợ ông H);
 2. Lê Minh N, sinh năm 1985 (Con ông H);
 3. Lê Minh H, sinh năm 1988 (Con ông H);
 4. Lê Minh T, sinh năm 1990 (Con ông H);
Cùng địa chỉ: Số 1958, Tổ S, Khóm F, Phường Y, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
 5. Phan Thị Thu H, sinh năm 1968 (Con b );
 ịa chỉ: Số 1962, Tổ S, Khóm F, Phường Y, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
 6. Ph n Văn N, sinh năm 1970 (Con b );
 ịa chỉ Số 134, ường T, Trung tâm H, khu phố N, phường D, thị xã D, tỉnh Bình Dương.
Người đại diệnh ợp pháp theo ủy quyền của anh Phan Văn N là: Chị Phan Thị Thu H, sinh năm 1968 (Theo văn bản ủy quyền ngày 28/7/2017).
 7. Lê Minh H, sinh năm 1969 (Chồng chị H) (Có đơn xin vắng mặt);
 8. Lê Trường H, sinh năm 1991(Con chị H) (Có đơn xin vắng mặt);
Cùng địa chỉ: Số 1962, Số 134, ường T, Trung tâm H, khu phố N, phường D, thị xã D, tỉnh Bình Dương.
 9. ban nhân dân thành phố C.
Người đại diện theo theo pháp lu ật là: ng Ph n Văn T, chức vụ Chủ tịch UBND thành phốC (Có đơn xin vắng mặt);
 ịa chỉ: Số 03, ường X, Phường M, thành phố C, tỉnh ồng Tháp.

## Page 4

- Người kháng cáo: Ông Hồ Thanh S l ngu ên đơn trong vụ án.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Ngu ên đơn Ông Hồ Thanh S cùng l người đại diện củ các đồng ngu ên đơn gồm Hồ Văn L, Hồ Thanh L, Hồ Thị Bé E, Hồ Thị C, Hồ ThịM và Hồ Thị Kim C trình bày:
Nguồn gốc đất tranh chấp là của ông Hồ Văn L (Ông L là cha của các Nguyên đơn) Khoảng từ năm 1993, 1994 cho đến nay hộ củ ông Lê VănH và bà Lê Thị lấn chiếm đất của ông Hồ Văn L mặt tiền cặp Quốc lộ 30. Ông L có l m đơn êu cầu chính quyền đị phương giải quyết nhưng không th nh Sự việc kéo d i đến năm 1999, ông L bị bệnh qu đời, ông S là con của ông L tiếp tục tham gia giải quyết. Ông Hồ Văn L khi qu đời không để lại di chúc, ngày 22/7/1999 bà Ngô Thị Q (chết) là vợ của ông L cùng các con của ông L ủy quyền cho ông Hồ Thanh S tiếp tục gởi đơn tranh chấp. y ban nhân dân Phường Y đã giải quyết hòa giải thành giữa hai bên xong. Ngày 11/6/2008, y ban nhân dân Phường Y đo đất lập biên bản gi o đất bên gi đình ông S được quyền sử dụng diện tích đất mặt tiền giáp Quốc lộ 30 nhưng ông Lê VănH và bà Lê Thị vẫn tiếp tục lấn chiếm để sử dụng cho việc kinh doanh. Ông S tiếp tục l m đơn êu cầu chính quyền đị phương giải quyết nhưng không th nh Vụ việc phát sinh tranh chấp từ năm 1993, 1994 đến n nhưng không biết lý do nào mà hộ ông Lê VănH và bà Lê Thị được cơ qu n chức năng cấp giấy chứng nhận QSD đất.
Ông Hồ Thanh Syêu cầu ông Lê Văn H, bà Hoàng Thị , nh Lê Minh N, nh Lê Minh H, nh Lê Minh Th cùng liên đới tháo dỡ nhà cất trên đất lấn chiếm, trả lại diện tích đất tranh chấp trong phạm vi các mốc 1, 2, 3, 4 theo sơ đồ trích đo phần đất tranh chấp giữa ông S và ông H của Trung tâm k thuật tài ngu ên v môi trường ồng Tháp, diện tích là 105,85 0m2 và bồi thường thiệt hại do bị lấn chiếm đất để kinh doanh từ năm 1993 đến n l 81 135 000đ cho Hồ Văn L, Hồ Thanh L, Hồ Thị Bé E, Hồ Thị C, Hồ Thị M, Hồ Thị Kim C và Hồ Thanh S.
Yêu cầu bà Lê Thị , Ph n Văn N, Lê Minh H, Lê Trường H, Phan Thị Thu H cùng liên đới tháo dỡ các tài sản trên phần đất lấn chiếm diện tích là 20,442m2 trả lại đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại do bị lấn chiếm đất để kinh doanh là 15.670.000 đồng cho Hồ Văn L, Hồ Thanh L, Hồ Thị Bé E, Hồ Thị

## Page 5

5 C, Hồ Thị M, Hồ Thị Kim C, Hồ Thanh S.
 ối với phần đất chư được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tại thửa số 1039, theo trích lục bản đồ do y ban nhân dân thành phốC cung cấp kèm theo công văn trả lời số 716/UBND, ngày 04/7/2012 và phần đất lối đi giáp với phần diện tích đất tranh chấp, ông S v các đồng ngu ên đơn không tranh chấp, không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Ông Hồ Thanh S cùng các đồng ngu ên đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho h ộ ông Lê VănH (cấp v o năm 2005) vì UBND thành phốC cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai quy trình v ề thủ tục hành chính, do đất đ ng có tr nh chấp.
- Bị đơn:
+ Ông Lê VănH cùng là người đại diện theo ủy quyền của Hoàng Thị , Lê Minh N, Lê Minh H và Lê Minh T trình bày:
Phần đất hiện ông sử dụng cất nhà ở là của ông Hồ Văn L (cha của ông Sơn) cố cho 04 người l ông Lê , ông o n Minh Q, bà Lê Thị và bà Nguyễn ThịT vào ngày 25/3/1977, diện tích l 01 công đất tầm 03 mét (tương đương 1.000m2). Ông L không chuộc lại nên đất này thuộc quyền sử dụng của ông Lê , ông o n Minh Q, bà Lê Thị và bà Nguyễn Thị T. Diện tích đất này chia ra cho 04 người cất nhà ở như hiện nay. Phần đất hiện n ông đ ng sử dụng l do ông Lê gi o lại cho ông từ năm 1984.
Diện tích đất ngang 23m, dài 10m ông S tranh chấp là đất mương lộ không phải của ông L. Phần đất n ông đã s n lấp và sử dụng từ năm 1990 đến nay. Năm 1994, khi ông L chết thì ông S con ông L đứng ra tranh chấp chính quyền địa phương có giải quyết nhưng không thành. ến năm 2005, ông được cấp giấy chứng nhận QSD đất đối với phần đất này.
Vì vậy, ông cùng những người có quyền lợi, nghĩ vụ liên quan trong hộ củ ông không đồng ý trả lại đất theo yêu cầu của các Nguyên đơn + Chị Phan Thị Thu H cùng là người đại diện theo ủy quyền của Phan Văn N, Lê Minh H và Lê Trường H trình bày:
Phần đất m gi đình b đ ng sử dụng là củ b mua của ông Hồ Văn L để cất nhà ở từ năm 1977 đến nay. Bà đã được Nh nước cấp giấy chứng nhận QSD đất v o năm 2009 Phần đất ông S tranh chấp là phần đất

## Page 6

6 mương lộ phía trước phần đất b mua của ông L giáp với Quốc lộ 30. Bà lót s n để bán tạp hó , s u đó b đổ đất lấp mương đến năm 1990 mới bằng mặt đường như hiện nay. Tổng cộng tiền san lấp l 11 150 000đ, tương đương tại thời điểm đó l 29 chỉ vàng 24k Khi gi đình b s n lấp thì không có ai có tranh chấp hay khiếu nại gì.
Việc ông S v các đồng Nguyên đơn êu cầu bà Lê Thị , những người chung hộ củ b là Phan Thị Thu H, Ph n Văn N, Lê Minh H, Lê Trường H tháo dỡ các tài sản trên phần đất lấn chiến và yêu cầu bồi thường, bà Lê Thị và những người chung hộ củ b không đồng ý vì đất n gi đình b sử dụng ổn định từ năm 1977 đến nay.
+ y ban nhân dân thành phố C:
Tòa án nhân dân thành phốC đã tống đạt thông báo về phiên hòa giải về việc Nguyên đơn trong vụ án yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Lê VănH nhưng y ban nhân dân thành phốC không có ý kiến gởi cho Tòa án và văn bản xin vắng mặt.
Bản án dân sự sơ thẩm số: 64/2013/DS-ST ng 29 tháng 8 năm 2013 của Tòa án nh n d n th nh phốC đã tuyên xử:
Không chấp nhận yêu cầu củ ông S v các đồng ngu ên đơn ông Hồ Thanh S yêu cầu ông Lê Văn H, bà Hoàng Thị , nh Lê Minh N, anh Lê Minh H, anh Lê Minh T cùng liên đới tháo dở nhà cất trên đất lấn chiếm, trả lại diện tích đất tranh chấp là 105,850m 2, tại thửa số 198, tờ bản đồ số 16 do hộ ông H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bồi thường số tiền do lấn chiếm đất để kinh doanh từ năm 1993 đến nay là 81.135.000 đồng cho ông (bà): Hồ Văn L, Hồ Thanh L, Hồ Thị Bé E, Hồ Thị C, Hồ Thị M, Hồ Thị Kim C, Hồ Thanh S.
Hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ của ông H năm 2005, diện tích là 80,5m 2, tại thửa số 198, tờ bản đồ số 16 do hộ ông H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 13/8/2012 của Tòa án nhân dân thành phốC v sơ đồ đo đạc của Trung tâm k thuật t i ngu ên v môi trường ồng Tháp.
 ề nghị y ban nhân dân thành phốC thu hồi một phần diện tích đất là 80,5m2, tại thửa số 198, tờ bản đồ số 16, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ củ ông Lê VănH v o năm 2005, để giao lại cho y ban nhân

## Page 7

7 dân thành phốC quản lý theo qu định.
Chấp nhận một phần yêu cầu của ông S và các đồng ngu ên đơn êu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ của ông H năm 2005 Không chấp nhận yêu cầu củ ngu ên đơn êu cầu bà Lê Thị , Ph n Văn N, Lê Minh H, Lê Trường H, Phan Thị Thu H cùng liên đới tháo dỡ các tài sản trên phần đất lấn chiến, diện tích là 20,442m 2 trả lại đất và yêu cầu bồi thường chi phí lấn chiếm đất để kinh doanh là 15.670.000 đồng.
Hội đồng xét xử đình chỉ đối với phần diện tích đất m ngu ên đơn rút yêu cầu đối với hộ của ông H là 20,65m2 và số tiền là 3.865.000 đồng.
Hội đồng xét xử đình chỉ đối với phần diện tích đất m ngu ên đơn rút yêu cầu đối với hộ củ b là 7,535m2 và số tiền là 69.330.000 đồng.
Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ v định giá tài sản tổng cộng là 8.124.512 đồng, ông Hồ Thanh S v các đồng ngu ên đơn phải chịu, số tiền này do ông S tạm ứng v đã chi xong, về án phí DSST:
Căn cứ theo qu định tại khoản 1, iều 131 của Bộ luật tố tụng dân sự.
 iều 27 - Pháp Lệnh về án phí, lệ phí Tòa án, ngày 27/02/2009;
Ông Hồ Thanh S v các đồng ngu ên đơn được nhận lại số tiền số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm do rút lại một phần yêu cầu đối với diện tích đất tranh chấp và số tiền yêu cầu bồi thường là 1.889.500 đồng.
Ông Hồ Thanh S v các đồng ngu ên đơn được nhận lại số tiền tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm do ngu ên đơn được chấp nhận một phần đối với yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với số tiền là 200.000 đồng, theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 006383, ngày 16/7/2012 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố C, tỉnh ồng Tháp.
Ông Hồ Thanh S v các đồng ngu ên đơn phải chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 12.524.500 đồng Nhưng được khấu trừ vào số tiền ngu ên đơn đã nộp tạm ứng án phí sơ thẩm còn lại là 4.578.500 đồng (do đã trừ số tiền là 209.000 đồng trả lại cho nguyên đơn theo qu ết định đình chỉ một phần yêu cầu khởi ki ện, S ố: 345/2012/Q ST -DS, ngày 07/12/2012, trong s ố tiền 4 787 500 đồng, theo biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 004050, ngày 05/5/2011 của Chi cục thi hành án dân s ự thành phố C, tỉnh ồng Tháp và số tiền ngu ên đơn được nhận lại do ngu ên đơn rút một phần yêu cầu là

## Page 8

8 1.889.500 đồng, số tiền là 200.000 đồng do ngu ên đơn được chấp phận một phần yêu cầu. Ông Hồ Thanh S v các đồng ngu ên đơn còn phải nộp tiếp số tiền án phí dân sự sơ thấm là 5.856.500 đồng.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về quyền và thời hạn kháng cáo theo qu định của pháp luật.
Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 10 tháng 9 năm 2013 ông Hồ Thanh S có kháng cáo ton bộ bản án sơ thẩm.
- Tại phiên tòa phúc thẩm:
+ Ông Hồ Thanh S rút một phần kháng cáo và yêu cầu khởi kiện, không yêu cầu hộ ông Lê VănH bồi thường thiệt hại số tiền l 88 600 000đ, không yêu cầu hộ bà Lê Thị bồi thường thiệt hại l 15 670 000đ + Vị Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Hồ Thanh S phát biểu ý ki ến v đề nghị Hội đồng xét x ử chấp nhận kháng cáoc ủa ông H ồ Thanh S, sửa bản án sơ thẩm.
+ Vị Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phát bi ểu ý kiến của Viện kiểm sát về việc tuân theo pháp lu ật trong quá trình gi ải quyết vụ án ở gi i đoạn phúc thẩm:
Về tố tụng, từ khi thụ lý vụ án v tại phiên tòa, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa, Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tò cũng như các đương sự đều thực hiện đúng theo qu định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về nội dung, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận yêu cầu rút một phần trong đơn khởi kiện v đơn kháng cáo củ ngu ên đơn Hồ Thanh S:
- ình chỉ xét xử phúc thẩm đối với Hồ Thanh S rút yêu cầu đối với hộ Lê VănH phải bồi thường thiệt hại số tiền l : 81 135 000đ, lấn chiếm và chiếm dụng đất cho người khác thuê mướn kinh doanh mua bán và h ộ bà Lê Thị (con là Phan Thị Thu H người đại di ện) bồi thường số tiền thiệt hại chiếm dụng đất để kinh donh mu bán l : 15 679 000đ
- Không chấp nhận đơn kháng cáo ngu ên đơn Hồ Thanh S về phần tranh chấp Quyền sử dụng đất, các phần khác giữ nguyên Bản án dân s ự sơ thẩm.
- Về án phí theo qu định của pháp luật.

## Page 9

9 Sau khi nghiên cứu các tài li ệu, chứng cứ có trong h ồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tò , căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Ông Hồ Thanh Sơn cho rằng ông Hồ Văn L là cha của ông chỉ chuyển nhượng đất cho bốn hộ là bà Lê Thị , ông Lê , ông o n Minh Q và bà Nguyễn Thị T, diện tích 1.000m2 đất tính từ mương lộ trở vào. Còn phần diện tích đất mương lộ là củ gi đình ông bị hộ ông H và hộ b lấn chiếm. Tuy nhiên, Ông H v người thừa kế củ b không thừa nhận diện tích đất mương lộ là củ ông L để lại cho các đồng Ngu ên đơn và ông S cũng không có gì để chứng minh diện tích đất này là củ ông L để lại cho các chị em của ông. Mặt khác, tại công văn số 1307/UBND-TN ngày 29/8/2013 của UBND thành phố C cũng xác định diện tích đất tranh chấp l mương lộ. Phần mương lộ dọc theo Quốc lộ 30 có từ trước năm 1975 do chính qu ền chế độ cũ đ o lấ đất đắp đường. Vì v ậ , không đủ cơ sở để xác định phần đất tranh chấp làc ủa các Ngu ên đơn nên kháng cáo của ông S l không có căn cứ.
Xét bản án sơ thẩm tuyên hủy một phần giấy chứng nhận QSD đất cấp cho hộ ông Lê VănH v o năm 2005 với diện tích 80,5m2, thửa 198, tờ bản đồ số 16 v đề nghị UBND thành phốC diện tích đất này là chư phù hợp, vì diện tích đất này UBND thành phốC cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông hộ H và hộ ông Hòa với UBND thành phốC cũng không có tr nh chấp nên việc thu hồi hay không thu hồi thuộc thẩm quyền của UBND thành phố C.
Do đó, Hội đồng xét xử sửa bản án sơ thẩm đối với phần này.
Trong gi i đoạn giải quyết vụ án ở cấp sơ thẩm các Ngu ên đơn rút một phần yêu cầu đối với hộ của ông H là 20,65m2 đất và số tiền l 3 865 000đ; Rút một phần yêu cầu đối với hộ b là 7,535m2 đất và số tiền l 69 330 000đ l việc các Ngu ên đơn th đổi yêuc ầu của mình nên Tòa án cấp sơ thẩm đình chỉ đối với việc rút yêu cầu này là không cần thiết.
Xét đơn rút một phần yêu cầu khởi kiện và một phần kháng cáo ngày 24/8/2017 củ ông Sơn đối với phần yêu cầu hộ ông Lê VănH bồi thường thiệt hại số tiền l 88 600 000đ và những người kế thừa quyền, nghĩ vụ tố tụng của bà Lê Thị bồi thường 15 670 000đ, tại phiên tòa ông S vẫn giữ nguyên yêu cầu rút một phần yêu cầu khởi kiện và một phần kháng cáo như trên v được các Bị đơn chấp nhận nên Hội đồng xét xử hủy một phần bản án sơ thẩm và

## Page 10

10 đình chỉ đối với phần này.
Xét đề nghị của vị Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Hồ Thanh S đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của ông Hồ Thanh S, sửa bản án sơ thẩm l chư phù hợp như đã ph n tích ở trên.
Xét đề nghị của vị đại diện Viện kiểm sát nh n d n tỉnh ồng Tháp đề nghị Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với việc ông Sơn rút phần yêu cầu bồi thường thiệt hại; Không chấp nhận kháng cáo của ông Hồ Thanh S về phần tranh chấp quyền sử dụng đất l có căn cứ một phần như đã ph n tích ở trên.
Từ những căn cứ nêu trên xét thấ , Tò án cấp sơ thẩm xét xử không chấp nhận yêu cầu của ông S l có căn cứ và phù hợp pháp luật Do đó, không chấp nhận kháng cáo của ông Sơn, sửa và hủy một phần bản án sơ thẩm.
Phần của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ điểm b khoản 1 iều 299, điểm c, khoản 1 iều 289, khoản 2 và 3 iều 308, iều 147, iều 148, iều 157, iều 158, iều 165, iều 166 của Bộ luật tố tụng Dân sự; iều 203 của Luật đất đ i năm 2003; Pháp lệnh số:
10/2009/UBTVQH 12 ngày 27/02/2009 của b n thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí tòa án.
Tuyên xử:
- Hủ v đình chỉ một phần bản án dân sự sơ thẩm về phần yêu cầu bồi thường thiệt hại của ông Hồ Thanh S đối với hộ ông Lê Văn H, bà Hoàng Thị , nh Lê Minh N, nh Lê Minh H, nh Lê Minh T và những người kế thừa quyền, nghĩ vụ tố tụng của bà Lê Thị là chị Phan Thị Thu H và anh Phan Văn N, người có quy ền lợi, nghĩ vụ liên quan anh Lê Minh H và anh Lê Trường H.
- Không chấp nhận kháng cáo của ông Hồ Thanh S.
- Sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm.
+ Không chấp nhận yêu cầu của bà Hồ Thị Bé E, bà Hồ Thị C, ông Hồ

## Page 11

11 Thanh S, ông Hồ Văn L, bà Hồ Thị M, bà Hồ Thị Kim C và ông Hồ Thanh Lo về việc yêu cầu ông Lê Văn H, bà Hoàng Thị , nh Lê Minh N, nh Lê Minh H và nh Lê Minh T liên đớit háo dỡ tài sản trên đất lấn chiếm để trả lại 105,850m2 đất, thuộc thửa số 198, tờ bản đồ số 16 do hộ ông Lê VănH đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không chấp nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Lê VănH v o năm 2005.
+ Không chấp nhận yêu cầu của bà Hồ Thị Bé E, bà Hồ Thị C, ông Hồ Thanh S, ông Hồ Văn L, bà Hồ Thị M, bà Hồ Thị Kim C và ông Hồ Thanh L về việc yêu cầu chị Phan Thị Thu H, anh Ph n Văn N, anh Lê Minh H và anh Lê Trường H liên đới tháo d ỡ các tài sản trên phần đất lấn chiến để trả lại 20,442m2 đất.
- Về án phí:
+ Bà Hồ Thị Bé E, bà Hồ Thị C, ông Hồ Thanh S, ông Hồ Văn L, bà Hồ Thị M, bà Hồ Thị Kim C và ông Hồ Thanh L phải chịu 12.524.500đ tiền án phí dân sự sơ thẩm v 200 000đ tiền án phí dân s ự phúc thẩm, tổng cộng là 12.724.500đ. Tiền án phí được trừ vào 1.889 500đ m các Ngu ên đơn được nhận lại (Do rút một phần yêu cầu khởi kiện), 4.578.500đ tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai số 004050 ngày 05/5/2011(Trong đó đã trừ 209 000đ theo quyết định số 345/2012/Q ST -DS ngày 07/12/2012 trong s ố tiền 4 787 500đ theo biên l i số 004050 ngày 05/5/2011) , 200 000đ theo biên lai số 006383 ngày 16/7/2012 và 200 000đ tiền tạm ứng án phí dân s ự phúc thẩm theo biên lai số 17814 ngày 12/9/2013 của Chi cục Thi hành án Dân s ự thành phố C, số còn lại phải nộp tiếp là 5.856.500đ.
- Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ v định giá tài sản:
Bà Hồ Thị Bé E, bà Hồ Thị C, ông Hồ Thanh S, ông Hồ Văn L, bà Hồ Thị M, bà Hồ Thị Kim C và ông Hồ Thanh L phải chịu 13 805 000đ, đã nộp xong.
Trường hợp bản án được thi h nh theo qu định tại iều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi h nh án, người phải thi hành án có quy ền thỏ thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi h nhán theo qu định tại các iều 6, 7, 7a, 7b và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi h nhán được thực hiện theo qu định tại iều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 12

12 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh ồng Tháp;
- Phòng KTNV và THA TAND Tỉnh T ;
- TAND TP. C;
- Chi cục THADS TP. C;
- ương sự;
- Lưu: VT, HSVA.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





 Sỹ Danh Đạt