Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 02/2019/DS-ST
Ngày: 02/07/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở
Thông tin vụ việc: Chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đất trả lại đất cho nguyên đơn

## Page 1

1 Toµ ¸n nh©n d©n HuyÖn trïng kh¸nh TØnh cao b»ng B¶n ¸n sè: 02/2019/ DS - ST Ngµy 02 th¸ng 7 n¨m 2019 V/v tranh chÊp quyÒn sö dông đất Céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

Nh©n danh NƯỚc Céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam

Toµ ¸n nh©n d©n huyÖn Trïng Kh¸nh - tØnh Cao B»ng

 - Thµnh phÇn héi ®ång xÐt xö s¬ thÈm gåm cã:
ThÈm ph¸n - Chñ to¹ phiªn toµ: ¤ng La Văn Viên C¸c Héi thÈm nh©n d©n: 1. Ông Nông Thế Hạp
 2. Ông Lương Ngọc Cảnh
- Thư ký phiªn toµ: Bµ C«ng ThÞ Xu©n - Thư ký Toµ ¸n nh©n d©n huyÖn Trïng Kh¸nh, tØnh Cao B»ng.
- §¹i diÖn ViÖn kiÓm s¸t nh©n d©n huyÖn Trïng kh¸nh tham gia phiªn tßa: ¤ng Nông Đức Tài - KiÓm s¸t viªn.
 Ngµy 02 th¸ng 7 n¨m 2019, t¹i trô së Toµ ¸n nh©n d©n huyÖn Trïng Kh¸nh, tØnh Cao B»ng xÐt xö s¬ thÈm c«ng khai theo thñ tôc th«ng thường vô ¸n thô lý sè: 08/2018/TLST -DS ngµy 03 th¸ng 12 n¨m 2018. Tranh chÊp quyÒn sö dông ®Êt theo QuyÕt ®Þnh ® ưa vô ¸n ra xÐt xö sè: 02 /2019/Q§XX- ST ngµy 22 th¸ng 5 n¨m 2019 gi÷a c¸c đương sự:
 Nguyên đơn:
 1, Nông Đình H, sinh năm 1938 Trú tại: xóm B T - xã Đ T - huyện T K - tỉnh Cao Bằng. (Cã mÆt)
 2. Nông Đình H1, sinh năm 1949 Trú tại: xóm B T - xã Đ T - huyện T K- tỉnh Cao Bằng. (Cã mÆt)
 3. Nông Đình H2, sinh năm 1934 Trú tại: xóm B T - xã Đ T - huyện T K - tỉnh Cao Bằng. (Cã mÆt)
 Bị đơn: Hoàng Thị M, sinh năm 1966 Địa chỉ: xóm B C - xã Đ T- huyện T K - tỉnh Cao Bằng. (Cã mÆt)
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 1, Hoàng Ích S, sinh năm 1964 Địa chỉ: xóm B C - xã Đ T - huyện T K - tỉnh Cao Bằng. (Cã mÆt)
 2, Hoàng Ích N

## Page 2

2 Địa chỉ: xóm L R - xãT L - huyệnH L - tỉnh Cao Bằng. (Vắng mÆt) có lý do 3, Hoàng DoãnH Địa chỉ: xóm Bản Thu ôn - xã Đàm Thủy - huyện Trùng Khánh - tỉnh Cao Bằng.
(Vắng mÆt) không có lý do 4, Ngọc Văn Phung Địa chỉ: xóm B Th - xã Đ T - huyện Trùng Khánh - tỉnh Cao Bằng.
(Vắng mÆt) không có lý do 5, «ng Gi¸p Ngäc L, Phã H¹t trưởng Hạt kiểm lâm, Trùng Khánh.
(Cã mÆt)
 6, Bà Lương Thị T, Phó phòng tài nguyên và Môi trường huyện Trùng Khánh. (Cã mÆt)
Néi dung vô ¸n:

 Trong đơn khởi kiện ngày 29 tháng 11 năm 2018, bản tự khai ngày 18 tháng 12 năm 2018 còng như tại phiên tòa ông Nông Đình H tr×nh bµy :
Nguån gèc ®Êt hiÖn nay ®ang tranh chÊp gia ®×nh cã 2 ®¸m rÉy diÖn tÝch khoảng 9.000m2 ®ã lµ ®Êt cña tæ tiªn ®Ó l¹i gia ®×nh t«i canh t¸c tõ ®êi nµy qua ®êi kh¸c. N¨m 1952 nép thuÕ hoa mµu cho nhµ nước và đã đưa vòa sổ điền bé 64A.
 Tõ n¨m 1961 giao cho hîp t¸c x· ®ãng thuÕ chung, n¨m 1980 tan rã hîp t¸c x·, lóc ®ã ®Êt cña người nào người đó tù qu¶n lý canh t¸c.
 Cuèi n¨m 1993 gia ®×nh t¹m dõng kh«ng canh t¸c lý do anh em, con c¸i di cư vào miÒn nam nªn thiÕu nh©n lùc.
 N¨m 2006 nhµ nước giao đất giao rõng cho d©n qu¶n lý tõng khu vùc kh«ng cho ai khai ph¸ ®èt nương làm rẫy, t«i quay vÒ ®Êt tæ tiªn ®Ó l¹i lµm kinh tÕ, kh«i phôc rÉy §«ng Ke th¸ng 03 n¨m 2015 t«i cho con ®i trång 2.000 c©y keo trång xong ® ược hai ngày thì bàM nhổ hÕt c©y cña t«i, bµ M nãi r»ng bµ ®· cã giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt nhµ nước cấp cho. Nªn míi s¶y ra tranh chÊp sau khi sù viÖc s¶y ra t«i ®· b¸o chÝnh quyÒn x· vµ ®ược UBND x· § T gäi hoµ gi¶i nhưng hai bªn kh«ng tho¶ thuËn ®ược nªn t«i lµm ®¬n ®Õn Toµ ¸n nh©n d©n huyÖn Trïng Kh¸nh ®Ó gi¶i quyÕt. Nay t«i yªu cÇu Toµ ¸n gi¶i quyÕt buéc bµ M tr¶ l¹i ®Êt cho gia ®×nh t«i.
 Nguyên đơn «ng N«ng §×nh H1 có ý kiến gia ®×nh cã 2 ®¸m rÉy diÖn tÝch khoảng 2.500m2 ®ã lµ ®Êt cña tæ tiªn ®Ó l¹i gia ®×n h canh t¸c tõ ®êi nµy qua ®êi kh¸c. N¨m 1952 nép thuÕ hoa mµu cho nhµ nước vµ ®· vµo sæ ®iÒn bé 64A.
 Tõ n¨m 1961 giao cho hîp t¸c x· n«ng nghiÖp, n¨m 1980 tan rã hîp t¸c xã, lóc ®ã ®Êt cña người nào người ®ã tù qu¶n lý canh t¸c.

## Page 3

3 Cuèi n¨m 1993 gia ®×nh t¹m dõng canh t¸c lý do anh em, con c¸i dic ư vµo miÒn nam nªn thiÕu nh©n lùc.
 Nguyªn nh©n s¶y ra tranh chÊp bµ M mua ruéng c« Hoµng ThÞ T vµo n¨m 1990 t¹i §«ng Ke, vÒ sau nhµ nước giao ®Êt giao rõng bµ M chiÕm lu«n ®Êt rÉy cña gia ®×nh t«i. Nay t«i yªu c Çu Toµ ¸n gi¶i quyÕt buéc bµ M tr¶ l¹i ®Êt cho gia ®×nh t«i.
 Nguyên đơn «ng N«ng §×nh H2 có ý kiến gia ®×nh cã 3 ®¸m rÉy diÖn tÝch khoảng 5.000m2 lµ ®Êt cña tæ tiªn ®Ó l¹i gia ®×nh t«i canh t¸c tõ ®êi nµy qua ®êi kh¸c. N¨m 19 52 nép thuÕ hoa mµu cho nhµ nước và đã vào sổ điền bộ 64A.
 Tõ n¨m 1961 giao cho hîp t¸c x· n«ng nghiÖp ®ãng thuÕ chung, n¨m 1980 hîp t¸c x· tan, lóc ®ã ®Êt cña người nào người ®ã tù qu¶n lý canh t¸c.
 Cuèi n¨m 1993 gia ®×nh t¹m dõng canh t¸c lý do anh em, con c¸i dic ư vµo miÒn nam nªn thiÕu nh©n lùc.
 Nguyªn nh©n s¶y ra tranh chÊp lµ con t« i ®i ph¸t rÉy míi biÕt lµ bµ M lÉn chiÕm ®Êt rÉy cña t«i nªn míi s¶y ra tranh chÊp. Nay t«i yªu c Çu Toµ ¸n gi¶i quyÕt buéc bµ M tr¶ l¹i ®Êt cho gia ®×nh t«i.
 Bị đơn bà Hoàng ThÞ M có ý kiến: Nguån gèc ®Êt hiện nay ®ang tranh chÊp gia ®×nh t«i mua víi bµ Hoµng ThÞ T lµ người b¶n Thu«n lªn lµm nhµ ë B¶n C¶i sau ®ã bµ ®i vµ miÒn nam sinh sèng. Bµ T b¸n ruéng kÌm theo ®Êt rõng cho gia ®×nh t«i.
 PhÝa ®«ng gi¸p ®åi P¸c Keo; PhÝa T©y gi¸p N«ng TùC ; PhÝa Nam gi¸p Hoµng Phóc K; PhÝa B¾c gi¸p ®åi Pß keo.
 Trưíc c¸c «ng lµm rÉy lµ khai hoang ®Êt cña bµ T mÊy «ng ë b¶n Thu«n kh«ng cã giÊy tê, b©y giê khëi kiÖn ®Õn t«i, t«i cã chøng c ø ®· canh t¸c tõ n¨m 1990 ®Õn n¨m 1996 nhµ nước quyÕt ®Þnh giao ®Êt giao rõng, ngµy 10/ 10 /2006 ®ược cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt.
 Nay «ng H, «ng H1, «ng H2 yªu cÇu t«i tr¶ l¹i ®Êt cho c¸c «ng t«i kh«ng nhÊt trÝ v× t«i ®· cã giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt.
 Người có quyền lợin ghĩa vụ liên quan Hoàng Ích Ng có ý kiến: Năm 1996 nhà nước giao đất, giao rừng cho tôi (N ) khi giao có cán bộ kiểm lâm giao và tôi nhận đất tại thực địa và có chỉ các mốc giới, tôi có được nhận hết phần đất của ông H, H1, H2 vì lúc đó là đất bỏ hoang không canh tác. Năm 1997 tôi chuyển sang bên Hạ Lang làm ăn nên tôi giao lô rừng của tôi cho anh trai là Hoàng Ích S và Hoàng ThịM quản lý sử dụng. Tôi không yêu cầu chia phần mà để lại cho anh S chịM . Vì đi ều kiện ở xa tôi xin vắng mặt trong các buổi hòa giải cũng như xét xử tại phiên tòa.
 Tại phiên tòa, qua ý kiến đại diện của cơ quan chuyên môn Hạt kiểm lâm huyện Trùng Khánh trình bày. Quy trình giao đất Năm 1994 khi giao đất, giao rừng họp thôn bản quán triệt các văn bản về giao đất giao rừng, sau

## Page 4

4 đó cùng các hộ gia đình đến hiện trường chỉ ranh giới thửa đất sau đó vẽ lên trên bản đồ thể hiện ranh giớ thửa đất. Xong giao cho Ủy ban nhân dân huyện ra quyết định giao đất.
 Ý kiến của đại diện phòng Tài nguyên và môi trường Vị trí hiện nay đang tranh chấp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình Ông Hoàng DoãnH và Ông Ngọc Văn P . Vì vậy, cần làm rõ thực tế hiện nay ông H và ông P có quản lý sử dụng hay không. Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét thu hồi và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông H và ông P nếu 2 ông không thừa nhận quyền quản lý của mình tại vị trí này.
 §¹i diÖn viÖn kiÓm s¸t nh©n d©n huyÖn Trïng Kh¸nh ph¸t biÓu quan ®iÓm: Qua nghiªn cøu hå s¬ thÊy r»ng, viÖc tu©n thñ ph¸p luËt tè tông trong qu¸ tr×nh gi¶i quyÕt vô ¸n cña thÈm ph¸n, Héi ®ång xÐt xö, thư ký lµ ®óng quy ®Þnh cña ph¸p luËt. ViÖc chÊp hµnh ph¸p luËt cña của đương sự tõ khi thô lý vô ¸n ®Õn trước thời điểm hội đồng xÐt xö nghÞ ¸n kh «ng cã g× sai ph¹m vµ ®Ò nghÞ Héi ®ång xÐt xö ¸p dông Điều 84 Luật bảo vệ và phát triển rừng; khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 147, Điều 227, Điều 228, Điều 271, Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; ĐiÒu 203 luËt ®Êt ®ai n¨m 2013.
 Chấp nhận đơn khở i kiện của các ông: Nông Đình H, Nông Đình H1, Nông Đình H1 là đúng pháp luật.
 Buộc bà Hoàng ThịM phải trả lại đất cho ông H, ông H1, ông H1.
 ¸p dông NghÞ quyÕt sè 326/2016 UBTVQH 14 ngµy 30/12/ 2016 quy ®Þnh vÒ ¸n phÝ, lÖ phÝ Tßa ¸n.

NhËn ®Þnh cña tßa ¸n:

 Sau khi nghiªn cøu c¸c tµi liÖu cã trong hå s¬ vô ¸n, ®· ®ưîc thÈm tra t¹i phiªn toµ, ý kiÕn cña c¸c bªn ® ương sù vµ c¨n cø vµo kÕt qu¶ tranh luËn t¹i phiªn toµ. Héi ®ång xÐt xö nhËn ®Þnh.

 [1] Về tố tụng: Quan hệ pháp luật trong vụ án được xác định là Tranh chấp quyền sử dụng đất. Bị đơn có nơi cư trú tại xãm B C, xã Đ T , huyện Trïng Kh¸nh, tỉnh Cao B»ng nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Trïng Kh¸nh được quy định tại khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

 [2] Về nội dung vụ án:Theo nguyên đơn ông Nông Đình H trình bày nguån gèc ®Êt hiÖn nay ®ang tranh chÊp gia ®×nh cã 2 ®¸m rÉy diÖn tÝch khoảng 9.000m2 ®ã lµ ®Êt cña tæ tiªn ®Ó l¹i gia ®×nh canh t¸c tõ ®êi nµy qua ®êi kh¸c. N¨m 1952 nép thuÕ hoa mµu cho nhµ nước ®· vµo sæ ®iÒn bé 64A.

## Page 5

5 Cuèi n¨m 1993 gia ®×nh t¹m dõng kh«ng canh t¸c lý do anh em, con c¸i di cư vào miÒn nam. N¨m 2006 nhµ nước giao ®Êt giao rõng cho d©n qu¶n lý tõng khu vùc kh«ng cho ai khai ph¸ ®èt nương lµm rÉy, t«i quay vÒ ®Êt tæ tiªn ®Ó l¹i lµm kinh tÕ, kh«i phôc rÉy §«ng Ke. Th¸ng 03 n¨m 2015 t«i cho con ®i trång 2.000 c©y keo trång xong ® ược hai ngày thì bàM nhổ hÕt c©y cña t«i, bµ M nãi r»ng bµ ®· cã giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt. Nªn míi s¶y ra tranh chÊp. Nay t«i yªu cÇu Toµ ¸n gi¶i quyÕt bµ M phải tr¶ l¹i ®Êt cho gia ®×nh t«i.
 Nguyên đơn Nông Đình H1 trình bày gia ®×nh cã 2 ®¸m rÉy diÖn tÝch khoảng 2.500m2 ®ã lµ ®Êt cña tæ tiªn ®Ó l¹i. N¨m 1952 nép thuÕ hoa mµu cho nhµ nước đã vào sổ điền bé 64A. Tõ n¨m 1961 giao cho hîp t¸c x· n«ng nghiÖp, n¨m 1980 hîp t¸c x· tan, lóc ®ã ®Êt cña người nào người đó tù qu¶n lý canh t¸c. Cuèi n¨m 1993 gia ®×nh t¹m dõng vì thiÕu nh©n lùc. Nguyªn nh©n s¶y ra tranh chÊp năm 1990 ông C là bố chồng bµ M mua ruéng Hoµng ThÞ T t¹i §«ng Ke, vÒ sau nhµ nước giao đất giao rõng bµ M chiÕm lu«n ®Êt rÉy cña gia ®×nh t«i. Nay t«i yªu cÇu Toµ ¸n gi¶i qu yÕt bµ M phải tr¶ l¹i ®Êt cho gia ®×nh t«i.
 Nguyên đơn Nông Đình H2 trình bày gia ®×nh cã 3 ®¸m rÉy diÖn tÝch khoảng 5.000m2 lµ ®Êt cña tæ tiªn ®Ó l¹i gia ®×nh t«i canh t¸c. N¨m 1952 nép thuÕ hoa mµu cho nhµ nước đã đưa vào sổ điền bé 64A. Tõ n¨m 1961 giao cho hîp t¸c x· n«ng n ghiÖp, n¨m 1980 hîp t¸c x· tan, lóc ®ã ®Êt cña người nào người đó tù qu¶n lý canh t¸c. Cuèi n¨m 1993 gia ®×nh t¹m dõng canh t¸c lý do vì thiÕu nh©n lùc. Nguyªn nh©n s¶y ra tranh chÊp lµ con t«i ®i ph¸t rÉy míi biÕt lµ bµ M lÉn chiÕm ®Êt rÉy cña t«i nªn míi s¶y ra tranh chÊp. Nay t«i yªu cÇu Toµ ¸n gi¶i quyÕt bµ M phải tr¶ l¹i ®Êt cho gia ®×nh t«i.
 [3] T¹i biªn b¶n thÈm ®Þnh ngµy 21 th¸ng 3 n¨m 2019 x¸c ®Þnh như sau:
Các thửa đất hiện nay đang tranh chấp là đất bỏ hoang không ai canh tác, là bãi thả trâu bò, tiếp giáp phía nam có nhiều cây sâu sâu và một số cây khác theo bàM khai là do bàM quản lý.
 Theo nguyên đơn các ông: Nông Đình H, Nông Đình H1, Nông Đình H2 có ý kiến về nguồn gốc đất là của tổ tiên ông cha các ông để lại. Năm 1952 các ông đã nộp thuế hoa màu cho nhà nước đã đưa vào sổ điền bộ 64A.
Năm 1961 giao cho hợp tác xã quản lý. Đến năm 1980 tan rã hợp tác xã, đất của ai người đó quản lý và canh tác, gia đình các ông canh tác đến năm 1993 và đến cuối năm 1993 gia đình các ông bỏ không canh tác với lý do con cháu đi vào miền nam nên thiếu nhân lực thì bỏ hoang.
 Bà Hoàng ThịM trình bày: Nguồn gốc đất đang tranh chấp gia đình bà M mua với bà Hoàng ThịT người Bản thuôn lên làm nhà ở Bản Cải. Sau đó, bàT đi miền nam đã bán đám ruộng và đất rừng cho gia đình bà M.
 - Về tứ cận đang tranh chấp giữa ông H1 và bàM như sau:

## Page 6

6 + Phía đông tiếp giáp đất rẫy ông H;
 + Phía tây tiếp giáp đường;
 + Phía bắc tiếp giáp đường;
 + Phía nam tiếp giáp đất bà M.
 Tổng diện tích là: 5.476,24m2
- Về tứ cận đang tranh chấp giữa ông H và bàM như sau:
 + Phía đông tiếp giáp đất ông Hoàng Phúc P;
 + Phía tây tiếp giáp rẫy ông H1;
 + Phía bắc tiếp giáp đường;
 + Phía nam tiếp giáp đất Ngọc Văn T.
 Tổng diện tích là: 10.823,50m2
- Về tứ cận đang tranh chấp giữa ông H 2 và bàM : Đám rẫy nằm ở giữa trong đám rẫy ông Nông Đình H.
 Tổng diện tích là: 1.496,70m2 Qua kiểm tra xem xét thẩm định thực tế và đối chiếu với Bản đồ đo đạc địa chính xã Đàm Thủy thì lô đất hiện nay đang tranh chấp các gia đình Nông Đình H, Nông Đình H1, Nông Đình H2 và bà Hoàng Thị M, không ai có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 [4] Đối chiếu với biên bản xác minh của UBN D xã Đàm Thủy thấy rằng thửa đất 351, diện tích 56.725 m 2 tờ bản đồ số 2 và thửa đất số 329, diện tích 34.248 m2 tờ bản đồ số 2 các thửa đất trên đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Hoàng DoãnH và ông Ngọc Văn P. Nhưng thực tế hiện nay d o bà Hoàng ThịM và Hoàng Ích S quản lý, không liên quan đến phần đất tranh chấp giữa ông H và ông P.
 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông S bàM thuộc thửa đất số 301, diện tích 16.435 m 2 thuộc tờ bản đồ số 02 thực tế hiện nay là do ông Ngọc Văn P quản lý, không liên quan đến phần đất tranh chấp giữa ông Nông Đình H, Nông Đình H1 và Nông Đình H2 với bà Hoàng Thị M.

 [5] T¹i phiªn toµ Héi ®ång xÐt xö xÐt thÊy: Quá trình giao đất Lâm nghiệp do đoàn đo đạc không xem xét kỹ đã đo phần diện tích đất nông nghiệp vào đất rừng là sai. Hơn nữa khi giao đất không thông báo cho xóm bản Thuôn biết việc giao đất; v ì những thửa đất này năm 196 0 gia đình các ông Nông Đình H, Nông Đình H 1, Nông Đình H 2 đã đưa vào hợp tác xã hiện nay vẫn còn thể hiện tên Nông Đình H 1 và bà Mã ThịN trong sổ tính xuất khoán ruộng năm 1984. Sau năm 1980 tan hợp tác xã là do các ông Nông Đình H, Nông Đình H 1, Nông Đình H 2 quản lý canh tác. Đến cuối năm 1993 gia đình các ông bỏ hoang không canh tác do gia đình không có nhân lực.

## Page 7

7 N¨m 1996 nhµ nước cã chñ chương giao đất, giao rõng ông C là bố chồng của bàM có mua 01 đám ruộng với bà Hoµng ThÞ T ở dưới các đám rẫy ông H, ông H1 và ông H2 xong bàM đã kê khai toàn bộ diện tích đất rẫy để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Trong quá trình giao đất đã đo phần diện tích đất nông nghiệp vào đất rừng là không đúng với qui định của pháp luật đất đai. Do đó, các Ông Nông Đình H, Nông Đình H1, Nông Đình H2 yêu cầu bà Hoàng ThịM trả lại các đám rẫy cho các ông là có căn cứ cần được chấp nhận.
 Về án phí, lệ phí Hoàng ThịM phải chịu án phí theo qui định của pháp luật.
 V× c¸c lÏ trªn:
 QuyÕT §ÞNH ¸p dông khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 147, Điều 227, Điều 228, Điều 271, Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; ®iÒu 166, §iÒu 203 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2013.
Áp dụng NghÞ quyÕt sè 326/2016/UBTVQH14 ngµy 30 th¸ng 12 n¨m 2016 cña ñy ban thường vuh Quốc Hội quy định vÒ ¸n phÝ, lÖ phÝ tßa ¸n.
 1.ChÊp nhËn ®¬n khëi kiÖn cña Ông Nông Đình H, Nông Đình H1 , Nông Đình H2 vÒ viÖc tranh chÊp quyÒn sö dông ®Êt.
 Cụ thể hình dạng lô đất tranh chấp và kích thước có sơ đồ và tọa độ điểm kèm theo.
 - Ông N«ng Đình H ®ược quyÒn qu¶n lý sử dụng số thửa 03, 05 có diÖn tÝch là 10.823,50m2 Về tứ cận như sau:
 + Phía đông tiếp giáp đất ông Hoàng Phúc P;
 + Phía tây tiếp giáp rẫy ông H1;
 + Phía nam tiếp giáp đất Ngọc Văn T;
 + Phía bắc tiếp giáp đường;
 - Ông N«ng Đình H2®ược quyÒn qu¶n lý sử dụng số thửa 04 có diÖn tÝch là 1.496,70m2.
 Về tứ cận tiếp giáp nằm ở giữa trong đám rẫy của ông H:
 - Ông N«ng Đình H1 ®ược quyÒn qu¶n lý sử dụng số thửa 01, 02, 06 có diÖn tÝch là 5.476,24m2 Về tứ cận như sau:
 + Phía đông tiếp giáp đất rẫy ông H;
 + Phía tây tiếp giáp đường;
 + Phía nam tiếp giáp đất bà M.
 +Phía bắc tiếp giáp đường;

## Page 8

8 Buộc bà Hoàng ThịM phải trả lại diện tích đất đang tranh chấp với các ông Nông Đình H, Nông Đình H1, Nông Đình H2 số diện tích là:
17.796,44m2.
 2. VÒ ¸n phÝ, lệ phí: Bà Hoàng ThịM phải nép 900.000® ¸n phÝ d©n sù s¬ thÈm sung c«ng quü nhµ nước. Ông Nông Đình H, Nông Đình H1, Nông Đình H2 được hoàn lại mỗing ười 300.000đ tiền tạm ứng án phí tại biên lai thu tiÒn t¹m øng ¸n phÝ sè AA/2011/000145, số AA/2011/000146 và số A A/2011/000147, ngµy 03 th¸ng 12 n¨m 2019 t¹i c¬ quan Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn Trïng Kh¸nh, tØnh Cao B»ng . Bà Hoàng ThịM phải nộp 9.400.000đ (Chín triệu bốn trăm nghìn đồng) khoản tiền chi phí thẩm định đo đạc cho Văn phòng quản lý đất đai tỉnh Cao Bằng theo phiếu thu ngày 05/6/2019.
 3. B¸o quyÒn kh¸ng c¸o cho c¸c đương sự và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong hạn 15 ngày kể tõ ngµy tuyªn ¸n. Riêng ông P, ông H và ông N vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản sao bản án hoặc bản án được niêm yết hợp lệ.
*N¬i nhËn: TM. Héi ®ång xÐt xö s¬ thÈm
- Toµ d©n sù TAND tØnh Cao Bằng; ThÈm ph¸n - Chñ täa phiªn tßa
- Phßng KiÓm tra nghiÖp vô TAND tØnh; (đã ký)
- VKSND T K;
- UBND xã Đ T;
- CCTHADS T K;
- C¸c bªn đương sự;
- Lưu hå s¬. La V¨n Viªn

## Page 9

9