Số: 179/2019/QĐST-DS
HĐ Chuyển nhượng QSD đất
Số: 179
Ngày: 26/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: T/c hợp đồng cNQSD đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ LONG MỸ TỈNH HẬU GIANG

Số: 179/2019/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


 Long Mỹ, ngày 14 tháng 10 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ


TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ LONG MỸ - TỈNH HẬU GIANG

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Văn Lẫm.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Lê Minh Hồng.
2. Bà Trịnh Thị Trúc Linh.
Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 141/2018/TLST-DS, ngày 09 tháng 7 năm 2018.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương s ự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Phạm Văn D, sinh năm: 1963.
Địa chỉ: ấp 07, xã A, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn B, sinh năm: 1945.
Địa chỉ: ấp 02, xã T, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Ông Phan Thanh N, sinh năm: 1970.

## Page 2

Địa chỉ: ấp 08, xã T, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang.
Bà Đào Tuyết Nhung, sinh năm: 1959.
Địa chỉ: ấp 07, xã A, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang.
Anh Nguyễn Thanh Tuấn, sinh năm: 1971.
Địa chỉ: ấp 02, xã T, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang.
Anh Nguyễn Thanh Sang, sinh năm: 1979.
Địa chỉ: ấp 02, xã T, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang.
Anh Nguyễn Minh Sang, sinh năm: 1984.
Địa chỉ: ấp 02, xã T, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang.
Chị Nguyễn Thanh Cúc (Loan), sinh năm: 1976.
Địa chỉ: Tổ 12, thị trấn Cát Tiên, huyện Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng.
Chị Nguyễn Thị Lệ Thủy, sinh năm: 1969.
Địa chỉ: ấp 02, xã T, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang.
Chị Nguyễn Thị Mỹ Nhiên, sinh năm: 1969.
Địa chỉ: ấp 02, xã T, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang.
Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Đại diện theo ủy quyền: Ông Hồng Minh Huấn. Chức vụ: Phó giám đốc.
Địa chỉ: Khu vực 2, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ, Hậu Giang.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Công nhận phần đất có di ện tích 3.266,2m 2 thuộc quyền sử dụng của ông Phạm Văn D (có mảnh trích s ố 137/TT.KTTNMT ngày 15/10/2018 của Trung tâm k ỹ thuật Tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Hậu Giang kèm theo). Ông Phạm Văn D có quyền liênh ệ với cơ quan chuyên môn đ ể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 Buộc ông Phạm Văn D cón ghĩa v ụ trả giá trị cho ông Nguy ễn Văn B, Nguyễn Thanh Tu ấn, Nguyễn Thanh Sang, Nguy ễn Minh Sang, Nguyễn Thanh Cúc (Loan), Nguy ễn Thị Lệ Thủy, Nguy ễn Thị Mỹ Nhiên số tiền 30.000.000 đồng (ba mươi triệu đồng).

## Page 3

Án phí dân sự sơ thẩm: Do ông Nguyễn Văn B là người cao tuổi nên được miễn nộp tiền án phí dân sự.
Ông Nguy ễn Thanh Tu ấn, Nguy ễn Thanh Sang, Nguy ễn Minh Sang, Nguyễn Thanh Cúc (Loan), Nguy ễn Thị Lệ Thủy, Nguyễn Thị Mỹ Nhiên phải nộp 1.285.715 đồng (Một triệu, hai trăm tám mươi lăm ngàn, bảy trăm mười lăm đồng).
Ông Phạm Văn D được nhận lại 4.000.000 đồng (bốn triệu đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự đã nộp theo biên lai thu số 0017464 ngày 19/7/2018 tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Long Mỹ.
Chi phí xem xét, thẩm định tạich ỗ ông Phạm Văn D tự nguyện nộp 2.175.822 đồng (hai tri ệu một trăm bảy mươi lăm ngàn tám trăm hai mươi hai đồng) đã nộp xong.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Hậu Giang;
- Các đương sự;
- VKSND thị xã Long Mỹ;
- Chi cục THADS TX Long Mỹ;
- Lưu hồ sơ vụ án, VP.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (đã ký)
Trần Văn Lẫm