Bản án số: 22/2017/DS-ST
Nguyễn Xuân T - K' G, Ka B
V/v: Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản
Số: 22
Ngày: 30/08/2017
Tòa án xét xử: TAND huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: chấp nhận yêu cầu khởi kiện

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN DI LINH TỈNH LÂM ĐỒNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Bản án số: 22/2017/DS-ST.
 Ngày: 30-8-2017.
 V/v “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN DI LINH, TỈNH LÂM ĐỒNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Ngọc Toàn.
Các hội thẩm nhân dân:
1.Bà Trần Thị Phúc.
2.Bà Lê Thị Chung.
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Ngọc Thắng - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa: Ông Mai Văn Cường - Kiểm sát viên.
Ngày 30 tháng 8 năm 2017, tại trụ sởT òa án nhân dân huy ện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng. Xét sử s ơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 116/2016/TLST-DS ngày 01 tháng 12 năm 2016 về tranh chấp “ Hợp đồng mua bán tài s ản” theo Quyết định đưa v ụ án ra xét xử số 31/2017/QĐXX-DS ngày 24 tháng 7 năm 2017 giữa các đương sự:
 -Nguyên đơn:
Ông Nguyễn Xuân Th, sinh năm 1960.
Địa chỉ: Thôn 4, xã Đ, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.
-Bị đơn: Vợ chồng ông K’ G, bà Ka B.
Địa chỉ: Thôn 1, xã Đ, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.
 Ông Th có mặt, vợ chồng ông K’ G, bà Ka B vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, lời khai v à lời trình bàyt ại phiên tòa hôm nay, ông Nguyễn Xuân Th trình bày:
Từ năm 2008 v à 2009 vợ chồng ông K’G, bà Ka B có mua bán phân bón, gạo và nợ tiền của ông là 5.348.000 đ ồng. Hai bên đ ã đối chiếu nợng ày 24-01- 2010 từ đó đến nay vợ chồng ông K’ G, bà Ka B chưa thanh toán cho ông được đồng nào mặc dù ông đã đòi nhiều lần.

## Page 2

2 Nay ông yêu cầu vợ chồng ông K’ G, bà Ka B có nghĩa vụ trả cho ông số tiền gốc 5.348.000 đồng và tiền lãi tính từ ngày 24-01-2010 đến 30-8-2017 là 90 tháng tháng với mức lãi 1,125 %/ tháng thành tiền là 5.414.000 đồng. Tổng cộng tiền gốc và tiền lãi là 10.762.000 đồng.
Về tài liệu chứng cứ chứng minh giấy viết tay anh vợ chồng ông K’ G, bà Ka B ký điểm chỉ.
Theo lời khai vợ chồng ông K’G, bà Ka B trình bày:
Vợ chồng ông, bàc ông nhận từ năm 2008 v à 2009 có mua bán phân bón và gạo của ông Th còn nợ lại là 5.348.000 đồng là đúng. Hai bên đã đối chiếu nợ ngày 24-01-2010 từ đó đến nay v ợ chồng ông, b à chưa thanh toán cho ông Th mặc dù ông Th đã đòi nhiều lần nhưng do gia đình khó khăn nên không thanh toán đư ợc. Nay vợ chồng ông, bà đồng ý thanh toán cho ông Th số tiền gốc 5.348.000 đồng và lãi phát sinh ông Thyêu cầu.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Di Linh phát biểu quan điểm về tuân theo pháp lu ật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của thẩm phán, hội đồng xét xử, thư ký là đúng quy định của pháp luật. Căn cứ vào Điều 428, Điều 431, Điều 438, Điều 471, Điều 474, Điều 476 của Bộ luật dân sự 2005 đ ề nghị hội đồng xét xử chấp nhận 1 phần yêu cầu khởi kiện của ông Th buộc vợ chồng ông vợ chồng ông K’ G, bà Ka B có nghĩa vụ thanh toán cho ông Th số tiền gốc 5.348.000 đ ồng. Bác 1 phần khởi kiện của ông Th về y êuc ầu lãi 1.805.000 đồng.
 Căn cứ Điều 144, Điều 147, Bộ luật tố tụng Dân sự vợ chồng ông K’G, bà Ka B phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm của số tiền 447.000 đồng. Ông Th chịu phần án phí không được chấp nhận 1.805.000 đồng là 200.000 đồng.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong hồ s ơ v ụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phi ên tòa và ý kiến phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1]Về tố tụng : Tại phiên toàm ặc dù đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vợ chồng ông K’ G, bà Ka B vẫn vắng mặt không có lý do. Việc vợ chồng ông K’ G, bà Ka B cố tình vắng mặt đ ã tự mình từ bỏ quyền được trình bày ý kiến và đưa ra tài liệu chứng cứ để chứng minh để bảo vệ quyền v à lợi ích của mình trước Tòa án. Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 227 v à khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án ti ếnh ành xét x ử vụ án theo thủ tục chung.
[2]Về quan hệ tranh chấp: Theo đơn khởi kiện ông Nguyễn Xuân Th xác định vợ chồng ông K’ G, bà Ka B có mua bán phân bón và gạo còn nợ tiền của ông Th nhưng chưa thanh toán. Hội đồng xét xử căn cứ khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự xác định quan hệ pháp luật tranh chấp giữa ông Th với vợ chồng ông K’G, bà Ka B là tranh chấp về hợp đồng dân sự mua bán tài sản là đúng quy định của pháp luật.

## Page 3

3 [3]Về thời hiệu: Theo đơn khởi kiện v à tài li ệu chứng cứ kèm theo thể hiện đến ngày 24-01-2010 vợ chồng ông K’G, bà Ka B có ký nhận nợ ông Th số tiền 5.348.000 đồng, không thỏa thuận thời hạn thanh toán . Ngày 24-11-2016 ông Th khởi kiện nộp đơn đến Tòa án nhân dân huy ện Di Linh. Hội đồng xét xử căn cứ Điều 184 BLTTDS xác định yêu cầu ông Th còn trong thời hiệu.
[4]Về nội dung tranh chấp: Hội đồng xét xử xét thấy qua xem xét tài li ệu do ông Th nộp cho Tòa án là giấy viết tay không có ghi tiêu đề do vợ chồng ông K’G, bà Ka B ký điểm chỉ. Vợ chồng ông K’ G, bà Ka B công nhận có nợ của ông Th 5.348.000 đồng là đúng. Như vậy có đủc ơ sở khẳng định vợ chồng ông K’G, bà Ka B nợ tiền mua bán của ông Th là có thật. Vợ chồng ông K’G, bà Ka Bôi không hợp tác đến Tòa án để giải quyết tranh chấp l à chối bỏ trách nhiệm, không trung thực trong quan hệ giao dịch dân sự, y êu cầu của ông Th phù hợp với đơn khởi kiện, bản tự khai v à các lời khai tạiT òa án cần xác định lỗi chậm trả về vợ chồng vợ chồng ông K’ G, bà Ka B cần áp dụng Điều 428; Điều 431;
Điều 438 Bộ luật Dân sự năm 2005 là có căn cứ chấp nhận yêu cầu của ông Th đối với số tiền 5.348.000 đồng.
Đối với y êu cầu tiền lãi của số tiền 5.348.000 đồng ông Thyêu cầu theo mức lãi suất 1,125 %/tháng từng ày 24-01-2010 đến 30-8-2017 (Ông Th chỉ yêu cầu 90 tháng) thành ti ền là 5.414.000 đồng là không phù hợp. Vì theo lời khai của các đương và tài liệu chứng cứ được thể quan hệ tranh chấp giữa ông Th với vợ chồng ông K’ G, bà Ka B là quanh ệ tranh chấp dân sự mua bán tài sản, nên căn cứ khoản 2 Điều 438 của Bộ luật Dân sự năm 2005 mức lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước công bố tại thời điểm là 9%/năm (tương ứng 0,75%/tháng).
Như vậy vợ chồng ông K’G, bà Ka B phải trả lãi kể từng ày chậm trả của số tiền gốc 5.348.000 đồng tính từ tháng 24-01-2010 đến 30-8-2017 (ông Th chỉ yêuc ầu 90 tháng) x 0,75% thành ti ền l à 3.609.000 đồng. Do đó cần bác một phần yêu cầu của ông Th về số tiền lãi (5.414.000 đồng – 3.609.000 đồng) = 1.805.000 đồng là phù hợp.
Từ những phân tích nêu trên khẳng định ông Th khởi kiện là có căn cứ, vợ chồng ông K’ G, bà Ka B đã vi phạm nghĩa vụ, có lỗi chậm thanh toán, cần áp dụng Điều 428; Điều 431; Đi ều 438; Bộ luật Dân sự năm 2005 buộc vợ chồng ông K’G, bà Ka B có nghĩa vụ trả cho bà ôngTh số tiền gốc l à 5.348.000 đồng và tiền lãi là 3.609.000 đồng. Tổng cộng tiền gốc và tiền lãi là 8.957.000 đồng là có căn cứ.
Bác một phần yêu cầu khởi kiện của ông Th về yêu cầu tiền lãi 5.414.000
- 3.609.000 đồng = 1.805.000 đồng là phù hợp.
[5]Về án phí: Căn cứ Điều 114, Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự; Pháp lệnh án phí, lệ phí To à án: Vợ chồng ông K’ G, bà Ka B chịu 8.957.000 x 5% = 447.000 án phí dân s ự sơ thẩm. Ông Th chịu 200.000 đồng án phí Dân s ự sơ thẩm phần không chấp nhận.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

## Page 4

4 Căn cứ khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; Điều 144, Điều 147, Bộ luật tố tụng Dân sự.
Áp dụng các Điều 428; Điều 431; Đi ều 438; Điều 471, Điều 474, Điều 476 của Bộ luật Dân sự 2005 ; Khoản 2 Điều 357 Bộ luật Dân sự năm 2015 ;
Pháp lệnh án phí, lệ phí To à án; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 - 12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí và lệ phí Tòa án.
Xử:
1- Chấp nhận 1 phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Xuân Th.
- Vợ chồng ông K’ G, bà Ka B có nghĩa vụ trả cho ông Nguyễn Xuân Th số tiền gốc l à 5.348.000 đồng ( Năm tri ệu ba trăm bốn mươi tám nghìn đồng), tiền lãi 3.609.000 đồng ( Ba triệu sáu trăm lẻ chín nghìn đồng). Tổng cộng tiền gốc v à ti ền lãi là 8.957.000 đồng ( Tám tri ệu chín trăm năm mươi bảy nghìn đồng).
 Bác một phần y êuc ầu khởi kiện của ông Th đối với số tiền lãi 1.805.000 đồng ( Một triệu tám trăm lẻ năm nghìn đồng).
 Kể từng ày ngư ời được thi hành án có đơn yêuc ầu thi hành án, bên phải thi hành án còn phải trả số tiền lãi, tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả, theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 của Bộ luật Dân sự.
 2- Về án phí: Vợ chồng ông K’G, bà Ka B chịu 447.000 đồng (Bốn trăm bốn mươi bảy nghìn đồng) án phí dân s ự sơ thẩm. Ông Th chịu 200.000 đồng (Hai trăm nghìn đồng) án phí dân s ự sơ thẩm được trừ số tiền 264.000 đồng (Hai trăm sáu mươi bốn nghìn đồng) nộp tạm ứng án phí s ơ thẩm theo bi ên lai thu tiền tạm ứng án phí số : AA/2015/0004181 ngày 01-12-2016 của Chi cục Thi hành án huyện Di Linh. Trả lại ông Th số tiền còn thừa 64.000 đồng ( Sáu mươi bốn nghìn đồng).
Các đương s ự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ng ày, k ể từng ày tuyên án. Đương s ự vắng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định.
Trường hợp quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, Điều 7 v à Điều 9 Luật thi hành án dân s ự. Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận
- Đương sự;
- VKSND huyện Di Linh;
- Chi cục THADS huyện Di Linh;
- Lưu hồ sơ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa Lê Ngọc Toàn

## Page 5

5