Vụ án dân sự
Số: 70
Ngày: 23/09/2019
Tòa án xét xử: TAND TP. Kon Tum, tỉnh Kon Tum
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KONTUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KONTUM Số: 70/2019/QĐST-HNGĐ. TP,Kon Tum, ngày 23 tháng 9 năm 2019


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KON TUM, TỈNH KON TUM

 Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Mai Thị Thu Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trương Quang Ngọc và Nguyễn Thị Sương Căn cứ vào các Điều 212,213,235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 38/2019/TLST - DS ngày 18 tháng 4 năm 2018, về việc tranh chấp “ Quyền sử dụng đất”.
 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Ngô Thị Kim Ph , sinh năm 1969; trú tại: Số 92 DuyT , thành phố K tỉnh K.
- Bị đơn: Ông Phan Văn Tr, sinh năm 1947 Bà Đỗ Thị L, sinh năm 1959 Bà Hoàng Thúy Ng, sinh năm 1979 Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1971 Cùng trú tại: Thôn Kon Tu 2, xã ĐắkBL, Thành phố K, tỉnh K.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phạm ChâuT , sinh năm 1963; trú tại: Số 92 Duy T, thành phố K, tỉnh K.
 2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Công nhận về diện tích đất trả lại cho nhau:
 - Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Hoàng ThuýNg và ông Nguyễn VănH với bà Ngô Thị Kim Ph và ông Phạm ChâuT

## Page 2

 Bà Hoàng ThuýNg và ông Nguyễn VănH có thửa đất số 362, tờ bản đồ số 04, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI520096, do Ủy Ban nhân dân thị xã K cấp ngày 02/5/2007 mang tên Hoàng Thúy Ng.
Tứ cận trong GCN (đường 12m) Tứ cận đo thực tế (đường 10m)
Đông giáp thửa 361, rộng 8+3m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 32m Bắc giáp thửa 363, dài 30,24m + 2.0m

Đông giáp thửa 361, rộng 10m+4.5m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 33,3m Bắc giáp 363, dài 30,24m + 4.0m

Bà Ngô Thị Kim Ph và ông Phạm ChâuT có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Ph.
 Tứ cận trong GCN(đường 12m) Tứ cận đo thực tế (đường 10m)
Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8.3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Bà Hoàng ThuýNg ,ông Nguyễn VănH và Bà Ngô Thị Kim Ph , ông Phạm ChâuT thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng ThuýNg và ông Nguyễn VănH trả lại phần đất phía đông thửa đất số 362 là 5.8m2 cho bà Ngô Thị Kim Ph và ông Phạm ChâuT , thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361 (có sơ đồ kèm theo).
- Công nhận sự thỏa thuận giữa ông Phan Văn T và bà Đỗ Thị L với bà Ngô Thị Kim Ph và ông Phạm Châu T:
Ông Phan Văn Tr và bà Đỗ Thị L có thửa đất số 928, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BR 188171, do Ủy Ban nhân dân dân thành phố K cấp ngày 03/01/2014 mang tên Phan Văn Tr và Đỗ Thị L.
Tứ cận trong GCN đất (đường 12m) Tứ cận đo thực tế (đường 10m)
Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32m Bắc giáp thửa 362, dài 32m

Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32,7m Bắc giáp thửa 362, dài 33.3m

## Page 3

Bà Ngô Thị Kim Ph và ông Phạm ChâuT có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài ngu yên và môi trường tỉnh K cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Ph.
Tứ cận trong GCN (đường 12m) Tứ cận đo thực tế (đường 10m)
Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8.3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Ông Phan Văn T , bà Đỗ Thị L và bà Ngô Thị Kim Ph , ông Phạm ChâuT thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng ThuýNg và ông Nguyễn VănH trả lại phần đất phía đông thửa đất số 928 là 1.8m2 cho bà Ngô Thị Kim Ph và ông Phạm Châu T, thuộc phần đất phía tây thửa 361 (có sơ đồ kèm theo).
- Ngoài ra các đương sự cùng nhau thỏa thuận:
 Ngày 02/10/2019, các đương sự cùng nhau tháo dỡ hàng rào trên phần đất trả lại nêu trên. Sau khi tháo dỡ hàng rào xong bà Ngô Thị Kim Ph và ông Phạm ChâuT chịu trách nhiệm mua vật liệu xây dựng lại hàng rào mới.
Do hai thửa đất 928 và 361 liền kề nhau, do đó, mốc để xác định xây dựng hàng rào mới như sau: Bà Ngô Thị Kim Ph và ông Phạm ChâuT lấy điểm từ trụ cột phía đông – nam của thửa đất số 928 kéo thẳng đến điểm phía đông – bắc của thửa đất số 362 để xây dựng.
Các đương sự được quyền đến c ơ quan có thẩm quyền đề nghị điều chỉnh lại diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 03 (ba) thửa đất số 928, 361 và 362 theo quy định của pháp luật.
2.2. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn không yêu cầu giải quyết.
 2.3. Về án phí dân sự: Căn cứ Điều 144, Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự;
Điều 12, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Ông Phan Văn T và bà Đỗ Thị L được miễn án phí dân sự theo quy định của pháp luật.
Bà Hoàng ThuýNg và ông Nguyễn VănH phải nộp 235.248 đồng nhưng được trừ vào số tiền đã nộp tạm ứng án phí 300.000 đồng theo biên lai số

## Page 4

0001344 ngày 18/4/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố K , tỉnh K .
Hoàn trả lại cho bà Ngô Thị Kim Ph 64.752 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Qu yết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Kon Tum;
- VKSNDTP Kon Tum;
- Chi cục THADS TP Kon Tum;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (đã ký)




 MAI THỊ THU

## Page 5

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KONTUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KONTUM Số: /2019/QĐST-HNGĐ. TP,Kon Tum, ngày 23 tháng 9 năm 2019


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KON TUM, TỈNH KON TUM

 Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Mai Thị Thu Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trương Quang Ngọc và Nguyễn Thị Sương Căn cứ vào các Điều 212,213,235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 38 /2019/TLST- DS ngày 18 tháng 4 năm 2018, về việc tranh chấp “ Quyền sử dụng đất”.
 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Ngô Thị Kim Phượng, sinh năm 1969; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Bị đơn: Ông Phan Văn Trinh, sinh năm 1947 Bà Đỗ Thị Liên, sinh năm 1959 Bà Hoàng Thúy Nga, sinh năm 1979 Ông Nguyễn Văn Hùng, sinh năm 1971 Cùng trú tại: Thôn Kon Tu 2, xã ĐắkBLà, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phạm Châu Tuệ, sinh năm 1963; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
 2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Công nhận về diện tích đất trả lại cho nhau:

## Page 6

 - Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
 Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng cót hửa đất số 362, tờ bản đồ số 04, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI520096, do Ủy Ban nhân dân thị xã Kon Tum cấp ngày 02/5/2007 mang tên Hoàng Thúy Nga.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 8+3m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 32m Bắc giáp thửa 363, dài 30,24m + 2.0m

Đông giáp thửa 361, rộng 10m+4.5m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 33,3m Bắc giáp 363, dài 30,24m + 4.0m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8.3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Bà Hoàng Thúy Nga,ông Nguyễn Văn Hùng và Bà Ngô Thị Kim Phượng , ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 362 là 5.8m2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ , thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361 (có sơ đồ kèm theo).
- Công nhận sự thỏa thuận giữa ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên cót hửa đất số 928, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BR 188171, do Ủy Ban nhân dân dân thành phố Kon Tum cấp ngày 03/01/2014 mang tên Phan Văn Trinh và Đỗ Thị Liên.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 7m Đông giáp thửa 361, rộng 7m

## Page 7

Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32m Bắc giáp thửa 362, dài 32m

Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32,7m Bắc giáp thửa 362, dài 33.3m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 7m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Ông Phan Văn Trinh, bà Đỗ Thị Liên và bà Ngô Thị Kim Phượng, ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 928 là 1.8m2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ, thuộc phần đất phía tây thửa 361 (có sơ đồ kèm theo).
- Ngoài ra các đương sự cùng nhau thỏa thuận:
 Ngày 02/10/2019, các đương sự cùng nhau tháo dỡ hàng rào trên phần đất trả lại nêu trên. Sau khi tháo dỡ hàng rào xong bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ chịu trách nhiệm mua vật liệu xây dựng lại hàng rào mới.
Do hai thửa đất 928 và 361 liền kề nhau, do đó, mốc để xác định xây dựng hàng rào mới như sau: Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ lấy điểm từ trụ cột phía đông – nam của thửa đất số 928 kéo thẳng đến điểm phía đông – bắc của thửa đất số 362 để xây dựng.
Các đương sự được quyền đến cơ quan có thẩm quyền đề nghị điều chỉnh lại diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 03 (ba) thửa đất số 928, 361 và 362 theo quy định của pháp luật.
2.2. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn không yêu cầu giải quyết.
 2.3. Về án phí dân sự: Căn cứ Điều 144, Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự;
Điều 12, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy

## Page 8

định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên được miễn án phí dân sự theo quy định của pháp luật.
Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng phải nộp 235.248 đồng nhưng được trừ vào số tiền đã nộp tạm ứng 300.000 đồng theo biên lai số 0001344 ngày 18/4/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum. Hoàn trả lại cho bà Ngô Thị Kim Phượng 64.752 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Thành viên Hội đồng xét xử Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa

## Page 9

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KONTUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KONTUM Số: /2019/QĐST-HNGĐ. TP,Kon Tum, ngày 23 tháng 9 năm 2019


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN THUẬN TÌNH LY HÔN VÀ SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KON TUM, TỈNH KON TUM

 Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Mai Thị Thu Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trương Quang Ngọc và Nguyễn Thị Sương Căn cứ vào các Điều 212,213,235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ hồ sơ vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số 187/2019/TLST - HNGĐ ngày 18 tháng 4 năm 2019, về việc tranh chấp “ Quyền sử dụng đất”.
 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Ngô Thị Kim Phượng, sinh năm 1969; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.

## Page 10

- Bị đơn: Ông Phan Văn Trinh, sinh năm 1947 Bà Đỗ Thị Liên, sinh năm 1959 Bà Hoàng Thúy Nga, sinh năm 1979 Ông Nguyễn Văn Hùng, sinh năm 1971 Cùng trú tại: Thôn Kon Tu 2, xã ĐắkBLà, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phạm Châu Tuệ, sinh năm 1963; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
 2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Công nhận về diện tích đất trả lại cho nhau:
 - Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
 Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng cót hửa đất số 362, tờ bản đồ số 04, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI520096, do Ủy Ban nhân dân thị xã Kon Tum cấp ngày 02/5/2007 mang tên Hoàng Thúy Nga.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 8+3m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 32m Bắc giáp thửa 363, dài 30,24m + 2.0m

Đông giáp thửa 361, rộng 10m+4.0m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 33,3m Bắc giáp 363, dài 30,24m + 4.0m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8.3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Bà Hoàng Thúy Nga,ông Nguyễn Văn Hùng và Bà Ngô Thị Kim Phượng , ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 362 là…….m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ (thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361).Tứ cận như sau:

## Page 11

Đông giáp……..
Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Công nhận sự thỏa thuận giữa ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên cót hửa đất số 928, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BR 188171, do Ủy Ban nhân dân dân thành phố Kon Tum cấp ngày 03/01/2014 mang tên Phan Văn Trinh và Đỗ Thị Liên.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32m Bắc giáp thửa 362, dài 32m

Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32,7m Bắc giáp thửa 362, dài 33.3m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8,3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Ông Phan Văn Trinh, bà Đỗ Thị Liên và bà Ngô Thị Kim Phượng, ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 928 là…….m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ (thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361).Tứ cận như sau:
Đông giáp……..

## Page 12

Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Ngoài ra các đương sự cùng nhau thỏa thuận:
 Ngày …/…./2019, các đương sự cùng nhau tháo dỡ hàng rào trên phần đất trả lại nêu trên. Sau khi tháo dỡ hàng rào xong bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ chịu trách nhiệm mua vật liệu xây dựng lại hàng rào mới.
Do hai thửa đất 928 và 361 liền kề nhau, do đó, mốc để xác định xây dựng hàng rào mới như sau: Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ lấy điểm từ trụ cột phía đông – nam của thửa đất số 928 kéo thẳng đến điểm phía đông – bắc của thửa đất số 362 để xây dựng.
Các đương sự được quyền đến cơ quan có thẩm quyền đề nghị điều chỉnh lại diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 03 (ba) thửa đất số 928, 361 và 362 theo quy định của pháp luật.
2.2. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn không yêu cầu giải quyết.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.








Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát TP Kon Tum;
- UBND xã Đoàn Kết, tp KonTum;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




MAI THỊ THU

## Page 13

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KONTUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KONTUM Số: /2019/QĐST-HNGĐ. TP,Kon Tum, ngày 23 tháng 9 năm 2019


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN THUẬN TÌNH LY HÔN VÀ SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KON TUM, TỈNH KON TUM

 Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Mai Thị Thu Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trương Quang Ngọc và Nguyễn Thị Sương Căn cứ vào các Điều 212,213,235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ hồ sơ vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số 187/2019/TLST - HNGĐ ngày 18 tháng 4 năm 2019, về việc tranh chấp “ Quyền sử dụng đất”.
 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Ngô Thị Kim Phượng, sinh năm 1969; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.

## Page 14

- Bị đơn: Ông Phan Văn Trinh, sinh năm 1947 Bà Đỗ Thị Liên, sinh năm 1959 Bà Hoàng Thúy Nga, sinh năm 1979 Ông Nguyễn Văn Hùng, sinh năm 1971 Cùng trú tại: Thôn Kon Tu 2, xã ĐắkBLà, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên qua n: Ông Phạm Châu Tuệ, sinh năm 1963; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
 2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Công nhận về diện tích đất trả lại cho nhau:
 - Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
 Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng có thửa đất số 362, tờ bản đồ số 04, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI520096, do Ủy Ban nhân dân thị xã Kon Tum cấp ngày 02/5/2007 mang tên Hoàng Thúy Nga.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 8+3m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 32m Bắc giáp thửa 363, dài 30,24m + 2.0m

Đông giáp thửa 361, rộng 10m+4.0m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 33,3m Bắc giáp 363, dài 30,24m + 4.0m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8.3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Bà Hoàng Thúy Nga,ông Nguyễn Văn Hùng và Bà Ngô Thị Kim Phượng , ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 362 là…m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ (thuộc phần đất phía tây – bắc thửa

## Page 15

361).Tứ cận như sau:
Đông giáp……..
Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Công nhận sự thỏa thuận giữa ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên cót hửa đất số 928, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BR 188171, do Ủy Ban nhân dân dân thành phố Kon Tum cấp ngày 03/01/2014 mang tên Phan Văn Trinh và Đỗ Thị Liên.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32m Bắc giáp thửa 362, dài 32m

Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32,7m Bắc giáp thửa 362, dài 33.3m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 7m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Ông Phan Văn Trinh, bà Đỗ Thị Liên và bà Ngô Thị Kim Phượng, ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 928 là…….m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ (thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361).Tứ cận như sau:

## Page 16

Đông giáp……..
Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Ngoài ra các đương sự cùng nhau thỏa thuận:
 Ngày …/…./2019, các đương sự cùng nhau tháo dỡ hàng rào trên phần đất trả lại nêu trên. Sau khi tháo dỡ hàng rào xong bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ chịu trách nhiệm mua vật liệu xây dựng lại hàng rào mới.
Do hai thửa đất 928 và 361 liền kền hau, do đó, mốc để xác định xây dựng hàng rào mới như sau: Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ lấy điểm từ trụ cột phía đông – nam của thửa đất số 928 kéo thẳng đến điểm phía đông – bắc của thửa đất số 362 để xây dựng.
Các đương sự được quyền đến cơ quan có thẩm quyền đề nghị điều chỉnh lại diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 03 (ba) thửa đất số 928, 361 và 362 theo quy định của pháp luật.
2.2. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn không yêu cầu giải quyết.
 2.3. Về án phí dân sự: Căn cứ Điều 144, Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự;
Điều 12, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên được miễn án phí dân sự theo quy định của pháp luật.
Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng phải nộp ………đồng nhưng được trừ vào số tiền đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai số 0001344 ngày 18/4/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
Anh Hùng và chị Nga còn phải nộp tiếp…….
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

## Page 17

Thành viên Hội đồng xét xử Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa

## Page 18

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KONTUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KONTUM ơ Số: /2019/QĐST-DS. KonTum, ngày 25 tháng 04 năm 2019


Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát TP Kon Tum;
- UBND xã Đoàn Kết, tp KonTum;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




MAI THỊ THU

## Page 19

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Ơ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 04 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 73/2019/TLST-DS ngày 12-03-2019.

 XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

 QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 -Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á.
Địa chỉ: Số 130 Phan Đăng Lưu, phường 3, Quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh.
 Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Nguyên Bảo - Nhân viên Ngân hàng TMCP Đông Á- chi nhánh Kon Tum (Văn bản ủy quyền số 03/QĐ.DAB.KTM ngày 18/02/2019)
 Địa chỉ: Số 421 Trần Phú, thành phố Kon Tum, tỉnh KonTum.
-Bị đơn: Anh Võ Đình Thành, sinh năm 1985.
Địa chỉ: Số 05/1 Phan Đình Phùng, thành phố KonTum, tỉnh KonTum.
 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 2.1. Anh Võ Đình Thành trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á tổng số tiền 233.181.663 đồng. Trong đó nợ gốc là: 220.000.000 đồng; tiền lãi quá hạn là 13.818.663 đồng. Tính đến ngày 17/04/2019 kểt ừ ngày quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
 Trong trường hợp đến hạn trả mà anh Võ Đình Thành không trả đúng, trả đủ khoản tiền nợ nói trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mãi tà i sản thế chấp là nhà và đất tại thôn Kon Rờ Bàng 1, xã Vinh Quang, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 011174 do UBND thành phố Kon Tum cấp ngày 06/8/2013 mang tên ông Võ Đình Thành . Theo hợp đồng thế chấp quyền s ử dụng đất số N0659/TC17 ngày 20/10/2017 ký kết giữa Ngân

## Page 20

hàng thương mại cổ phần Đông Á với anh Võ Đình Thành để thu hồi khoản nợ nói trên.
 Kể từ ngày quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật và Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á có đơn yêu cầu thi hành án đối với khoản tiền nợ mà anh Võ Đình Thành không thi hành đủ khoản tiền nợ nói trên thì anh Võ Đình Thành còn phải chịu lãi suất phát sinh theo hợp đồng đã ký giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á và anh Võ Đình Thành kể từ ngày 18/04/2019.
 2.2. Về chi phí tố tụng: Căn cứ Điều 157 Bộ luật tố tụng dân sự.
 Anh Võ Đình Thành phải trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á số tiền 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
Căn cứ khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2016. Kể từ ngày Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á có đơn yêu cầu thi hành án mà anh Thành chậm trả lại số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ nêu trên cho Ngân hàng thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự 2015 cho đến khi trả xong.
3. Về án phí: Căn cứ Điều 144, Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự, Điều 6, Điều 18, Điều 19, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Anh Võ Đình Thành phải chịu 5.829.541 đồng (Năm triệu tám trăm hai mươi chín nghìn năm trăm bốn mươi mốt đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
 Hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á 5.820.000 đồng (Năm triệu tám trăm hai mươi nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số 0001065 ngày 05 -03-2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố KonTum.
 4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 21

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- VKSND TP KonTum.
- Các đương sự.
- Lưu hồ sơ.



 Mai Thị Thu





























TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KONTUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KONTUM Số: /2019/QĐST-HNGĐ. TP,Kon Tum, ngày 23 tháng 9 năm 2019


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN THUẬN TÌNH LY HÔN VÀ SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KON TUM, TỈNH KON TUM

## Page 22

 Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Mai Thị Thu Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trương Quang Ngọc và Nguyễn Thị Sương Căn cứ vào các Điều 212,213,235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ hồ sơ vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số 187/2019/TLST - HNGĐ ngày 18 tháng 4 năm 2019, về việc tranh chấp “ Quyền sử dụng đất”.
 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Ngô Thị Kim Phượng, sinh năm 1969; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Bị đơn: Ông Phan Văn Trinh, sinh năm 1947 Bà Đỗ Thị Liên, sinh năm 1959 Bà Hoàng Thúy Nga, sinh năm 1979 Ông Nguyễn Văn Hùng, sinh năm 1971 Cùng trú tại: Thôn Kon Tu 2, xã ĐắkBLà, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên qua n: Ông Phạm Châu Tuệ, sinh năm 1963; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
 2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Công nhận về diện tích đất trả lại cho nhau:
 - Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
 Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng có thửa đất số 362, tờ bản đồ số 04, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI520096, do Ủy Ban nhân dân thị xã Kon Tum cấp ngày 02/5/2007 mang tên Hoàng Thúy Nga.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 8+3m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 32m Bắc giáp thửa 363, dài 30,24m + 2.0m

Đông giáp thửa 361, rộng 10m+4.0m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 33,3m Bắc giáp 363, dài 30,24m + 4.0m

## Page 23

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8.3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Bà Hoàng Thúy Nga,ông Nguyễn Văn Hùng và Bà Ngô Thị Kim Phượng , ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 362 là…m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ (thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361).Tứ cận như sau:
Đông giáp……..
Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Công nhận sự thỏa thuận giữa ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên cót hửa đất số 928, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BR 188171, do Ủy Ban nhân dân dân thành phố Kon Tum cấp ngày 03/01/2014 mang tên Phan Văn Trinh và Đỗ Thị Liên.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32m Bắc giáp thửa 362, dài 32m

Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32,7m Bắc giáp thửa 362, dài 33.3m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài

## Page 24

nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 7m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Ông Phan Văn Trinh, bà Đỗ Thị Liên và bà Ngô Thị Kim Phượng, ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 928 là…….m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ (thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361).Tứ cận như sau:
Đông giáp……..
Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Ngoài ra các đương sự cùng nhau thỏa thuận:
 Ngày …/…./2019, các đương sự cùng nhau tháo dỡ hàng rào trên phần đất trả lại nêu trên. Sau khi tháo dỡ hàng rào xong bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ chịu trách nhiệm mua vật liệu xây dựng lại hàng rào mới.
Do hai thửa đất 928 và 361 liền kề nhau, do đó, mốc để xác định xây dựng hàng rào mới như sau: Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ lấy điểm từ trụ cột phía đông – nam của thửa đất số 928 kéo thẳng đến điểm phía đông – bắc của thửa đất số 362 để xây dựng.
Các đương sự được quyền đến cơ quan có thẩm quyền đềng hị điều chỉnh lại diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 03 (ba) thửa đất số 928, 361 và 362 theo quy định của pháp luật.
2.2. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn không yêu cầu giải quyết.
 2.3. Về án phí dân sự: Căn cứ Điều 144, Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự;
Điều 12, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy

## Page 25

định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên được miễn án phí dân sự theo quy định của pháp luật.
Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng phải nộp ………đồng nhưng được trừ vào số tiền đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai số 0001344 ngày 18/4/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
Anh Hùng và chị Nga còn phải nộp tiếp…….
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Thành viên Hội đồng xét xử Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa












 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KONTUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KONTUM Số: /2019/QĐST-HNGĐ. TP,Kon Tum, ngày 23 tháng 9 năm 2019


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN THUẬN TÌNH LY HÔN VÀ SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KON TUM, TỈNH KON TUM

## Page 26

 Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Mai Thị Thu Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trương Quang Ngọc và Nguyễn Thị Sương Căn cứ vào các Điều 212,213,235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ hồ sơ vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số 187/2019/TLST - HNGĐ ngày 18 tháng 4 năm 2019, về việc tranh chấp “ Quyền sử dụng đất”.
 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Ngô Thị Kim Phượng, sinh năm 1969; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Bị đơn: Ông Phan Văn Trinh, sinh năm 1947 Bà Đỗ Thị Liên, sinh năm 1959 Bà Hoàng Thúy Nga, sinh năm 1979 Ông Nguyễn Văn Hùng, sinh năm 1971 Cùng trú tại: Thôn Kon Tu 2, xã ĐắkBLà, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phạm Châu Tuệ, sinh năm 1963; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
 2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Công nhận về diện tích đất trả lại cho nhau:
 - Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
 Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng có thửa đất số 362, tờ bản đồ số 04, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI520096, do Ủy Ban nhân dân thị xã Kon Tum cấp ngày 02/5/2007 mang tên Hoàng Thúy Nga.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 8+3m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 32m Bắc giáp thửa 363, dài 30,24m + 2.0m

Đông giáp thửa 361, rộng 10m+4.0m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 33,3m Bắc giáp 363, dài 30,24m + 4.0m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ

## Page 27

bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8.3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Bà Hoàng Thúy Nga,ông Nguyễn Văn Hùng và Bà Ngô Thị Kim Phượng , ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 362 là…….m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ (thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361).Tứ cận như sau:
Đông giáp……..
Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Công nhận sự thỏa thuận giữa ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên cót hửa đất số 928, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BR 188171, do Ủy Ban nhân dân dân thành phố Kon Tum cấp ngày 03/01/2014 mang tên Phan Văn Trinh và Đỗ Thị Liên.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32m Bắc giáp thửa 362, dài 32m

Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32,7m Bắc giáp thửa 362, dài 33.3m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị

## Page 28

Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8,3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Ông Phan Văn Trinh, bà Đỗ Thị Liên và bà Ngô Thị Kim Phượng, ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 928 là…….m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ (thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361).Tứ cận như sau:
Đông giáp……..
Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Ngoài ra các đương sự cùng nhau thỏa thuận:
 Ngày …/…./2019, các đương sự cùng nhau tháo dỡ hàng rào trên phần đất trả lại nêu trên. Sau khi tháo dỡ hàng rà o xong bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ chịu trách nhiệm mua vật liệu xây dựng lại hàng rào mới.
Do hai thửa đất 928 và 361 liền kề nhau, do đó, mốc để xác định xây dựng hàng rào mới như sau: Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ lấy điểm từ trụ cột phía đông – nam của thửa đất số 928 kéo thẳng đến điểm phía đông – bắc của thửa đất số 362 để xây dựng.
Các đương sự được quyền đến cơ quan có thẩm quyền đề nghị điều chỉnh lại diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 03 (ba) thửa đất số 928, 361 và 362 theo quy định của pháp luật.
2.2. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn không yêu cầu giải quyết.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành

## Page 29

án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

























 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KONTUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KONTUM Số: /2019/QĐST-HNGĐ. TP,Kon Tum, ngày 23 tháng 9 năm 2019


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN THUẬN TÌNH LY HÔN VÀ SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KON TUM, TỈNH KON TUM

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát TP Kon Tum;
- UBND xã Đoàn Kết, tp KonTum;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




MAI THỊ THU

## Page 30

 Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Mai Thị Thu Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trương Quang Ngọc và Nguyễn Thị Sương Căn cứ vào các Điều 212,213,235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ hồ sơ vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số 187/2019/TLST - HNGĐ ngày 18 tháng 4 năm 2019, về việc tranh chấp “ Quyền sử dụng đất”.
 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Ngô Thị Kim Phượng, sinh năm 1969; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Bị đơn: Ông Phan Văn Trinh, sinh năm 1947 Bà Đỗ Thị Liên, sinh năm 1959 Bà Hoàng Thúy Nga, sinh năm 1979 Ông Nguyễn Văn Hùng, sinh năm 1971 Cùng trú tại: Thôn Kon Tu 2, xã ĐắkBLà, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ li ên quan: Ông Phạm Châu Tuệ, sinh năm 1963; trú tại: Số 92 Duy Tân, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
 2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Công nhận về diện tích đất trả lại cho nhau:
 - Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
 Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng có thửa đất số 362, tờ bản đồ số 04, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI520096, do Ủy Ban nhân dân thị xã Kon Tum cấp ngày 02/5/2007 mang tên Hoàng Thúy Nga.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 8+3m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 32m Bắc giáp thửa 363, dài 30,24m + 2.0m

Đông giáp thửa 361, rộng 10m+4.0m Tây giáp giáp đường, rộng 11m Nam giáp thửa 928, dài 33,3m Bắc giáp 363, dài 30,24m + 4.0m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ

## Page 31

bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 17.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 8.3m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Bà Hoàng Thúy Nga,ông Nguyễn Văn Hùng và Bà Ngô Thị Kim Phượng , ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 362 là…m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ ( thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361).Tứ cận như sau:
Đông giáp……..
Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Công nhận sự thỏa thuận giữa ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên với bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ:
Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên cót hửa đất số 928, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BR 188171, do Ủy Ban nhân dân dân thành phố Kon Tum cấp ngày 03/01/2014 mang tên Phan Văn Trinh và Đỗ Thị Liên.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32m Bắc giáp thửa 362, dài 32m

Đông giáp thửa 361, rộng 7m Tây giáp giáp đường, rộng 7m Nam giáp mương, dài 32,7m Bắc giáp thửa 362, dài 33.3m

Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ có thửa đất số 361, tờ bản đồ số 18, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 765865, do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 08/3/2018 mang tên bà Ngô Thị

## Page 32

Kim Phượng.
Tứ cận trong GCNQSD đất Tứ cận đo thực tế Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,76m Nam giáp mương nước, rộng 9m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 1.8+4.99+1.2m

Đông giáp thửa 928, dài 18.4m Tây giáp thửa 362, 928, dài 17,0m Nam giáp mương nước, rộng 7m Bắc giáp thửa 350, 351,352, rộng 5,8m

Ông Phan Văn Trinh, bà Đỗ Thị Liên và bà Ngô Thị Kim Phượng, ông Phạm Châu Tuệ thống nhất thỏa thuận: Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng trả lại phần đất phía đông thửa đất số 928 là…….m 2 cho bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ (thuộc phần đất phía tây – bắc thửa 361).Tứ cận như sau:
Đông giáp……..
Tây giáp……
Nam giáp……..
Bắc giáp………
- Ngoài ra các đương sự cùng nhau thỏa thuận:
 Ngày …/…./2019, các đương sự cùng nhau tháo dỡ hàng rào trên phần đất trả lại nêu trên. Sau khi tháo dỡ hàng rào xong bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ chịu trách nhiệm mua vật liệu xây dựng lại hàng rào mới.
Do hai thửa đất 928 và 361 liền kề nhau, do đó, mốc để xác định xây dựng hàng rào mới như sau: Bà Ngô Thị Kim Phượng và ông Phạm Châu Tuệ lấy điểm từ trụ cột phía đông – nam của thửa đất số 928 kéo thẳng đến điểm phía đông – bắc của thửa đất số 362 để xây dựng.
Các đương sự được quyền đến cơ quan có thẩm quyền đề nghị điều chỉnh lại diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 03 (ba) thửa đất số 928, 361 và 362 theo quy định của pháp luật.
2.2. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn không yêu cầu giải quyết.
 2.3. Về án phí dân sự: Căn cứ Điều 144, Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự;
Điều 12, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

## Page 33

 Ông Phan Văn Trinh và bà Đỗ Thị Liên được miễn án phí dân sự theo quy định của pháp luật.
Bà Hoàng Thúy Nga và ông Nguyễn Văn Hùng phải nộp ………đồng nhưng được trừ vào số tiền đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai số 0001344 ngày 18/4/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
Anh Hùng và chị Nga còn phải nộp tiếp…….
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Thành viên Hội đồng xét xử Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa

## Page 34

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát TP Kon Tum;
- UBND xã Đoàn Kết, tp KonTum;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




MAI THỊ THU

## Page 35

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KONTUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KONTUM ơ Số: /2019/QĐST-DS. KonTum, ngày 25 tháng 04 năm 2019


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Ơ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 04 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 73/2019/TLST-DS ngày 12-03-2019.

 XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

 QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 -Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á.
Địa chỉ: Số 130 Phan Đăng Lưu, phường 3, Quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh.
 Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Nguyên Bảo - Nhân viên Ngân hàng TMCP Đông Á - chi nhánh Kon Tum (Văn bản ủy quyền số 03/QĐ.DAB.KTM ngày 18/02/2019)
 Địa chỉ: Số 421 Trần Phú, thành phố Kon Tum, tỉnh KonTum.
-Bị đơn: Anh Võ Đình Thành, sinh năm 1985.
Địa chỉ: Số 05/1 Phan Đình Phùng, thành phố KonTum, tỉnh KonTum.
 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 2.1. Anh Võ Đình Thành trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á tổng số tiền 233.181.663 đồng. Trong đó nợ gốc là: 220.000.000 đồng; tiền lãi

## Page 36

quá hạn là 13.818.663 đồng. Tính đến ngày 17/04/2019 kể từ ngày quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
 Trong trường hợp đến hạn trả mà anh Võ Đình Thành không trả đúng, trả đủ khoản tiền nợ nói trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản thế chấp là nhà và đất tại thôn Kon Rờ Bàng 1, xã Vinh Quang, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 011174 do UBND thành phố Kon Tum cấp ngày 06/8/2013 mang tên ông Võ Đình Thành . Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số N0659/TC17 ngày 20/10/2017 ký kết giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á với anh Võ Đình Thành để thu hồi khoản nợ nói trên.
 Kể từ ngày quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật và Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á có đơn yêu cầu thi hành án đối với khoản tiền nợ mà anh Võ Đình Thành không thi hành đủ khoản tiền nợ nói trên thì anh Võ Đình Thành còn phải chịu lãi suất phát sinh theo hợp đồng đã ký giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á và anh Võ Đình Thành kể từ ngày 18/04/2019.
 2.2. Về chi phí tố tụng: Căn cứ Điều 157 Bộ luật tố tụng dân sự.
 Anh Võ Đình Thành phải trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á số tiền 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
Căn cứ khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2016. Kể từ ngày Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á có đơn yêu cầu thi hành án mà anh Thành chậm trả lại số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ nêu trên cho Ngân hàng thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự 2015 cho đến khi trả xong.
3. Về án phí: Căn cứ Điều 144, Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự, Điều 6, Điều 18, Điều 19, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu , nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Anh Võ Đình Thành phải chịu 5.829.541 đồng (Năm triệu tám trăm hai mươi chín nghìn năm trăm bốn mươi mốt đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
 Hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á 5.820.000 đồng (Năm triệu tám trăm hai mươi nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số 0001065 ngày 05 -03-2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố KonTum.

## Page 37

 4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- VKSND TP KonTum.
- Các đương sự.
- Lưu hồ sơ.



 Mai Thị Thu