Quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm số 366/2019/QĐ-P
tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 346
Ngày: 11/10/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: nguyên đơn: Nguyễn Bá Phẩm, Nguyễn Thị Khuyên; Bị đơn: Võ Thị Danh

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

 ản n số: 346/2019/DS-PT Ngày: 11/10/2019 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN D NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ng unh hanh M ;
Các Thẩm phán: - à Nguyễn hị Vĩnh;
- ng Đinh Chí âm.
- Thư ký phiên tòa: ng Ngô ồng hanh - hư ký òa n nhân dân tỉnh Đồng h p.
- i in i n kim t nh n n t nh ồng Th p tham gia phiên tòa:
 ng Phan rung Quốc - Kiểm s t viên.
Trong ngày 11 th ng 10 năm 2019, tại trụ sở òa n nhân dân tỉnh Đồng h p xét xử phúc thẩm công khai vụ n thụ lý số 255/2019/TLPT-DS, ngày 06 th ng 5 năm 2019 về việc tranh chấp quyền sử dụng đất.
Do ản n dân sự sơ thẩm số 116A/2018/DS-S ngày 26 th ng 11 năm 2018 của òa n nhân dân huyện C bị kh ng c o;
 heo Quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm số 366/2019/QĐ-P ngày 16 th ng 9 năm 2019 giữac c đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1. Anh Nguyễn P, sinh năm 1976;
1.2. Chị Nguyễn hị K, sinh năm 1979;
Cùng địa chỉ: ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
Người đại diện hợp ph p của nguyên đơn: Anh Nguyễn hanh L, sinh năm 1994; địa chỉ: 11/5, ấp , xã , huyện L, tỉnh Vĩnh Long. Là người đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 22/3/2017).
Người bảo vệ quyền và lợi ích của nguyên đơn: Luật sư Phan Duy V;
Luật sư ô Vĩnh - Công ty Luật N hiện Lý, thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Vĩnh Long.
2. ị đơn: à Võ hị D, sinh năm 1939;
Địa chỉ: ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.

## Page 2

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. ng Nguyễn Văn P1, sinh năm 1927;
3.2. Chị Nguyễn hị Kim D1, sinh năm 1972;
3.3. Chị Nguyễn hị Như Y, sinh năm 2000;
Cùng địa chỉ: ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
3.4. Anh Nguyễn , sinh năm 1974;
Địa chỉ: số 37, đường Nguyễn Phúc Chu, phường 15, quận , thành phố ồ Chí Minh.
3.5. Anh Nguyễn oàng 1, sinh năm 1984;
Địa chỉ: ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
3.6. Ủy ban nhân dân huyện C.
Địa chỉ: khóm M, thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
4. Người kh ng c o chị Nguyễn hị K là nguyên đơn trong vụ n.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Nguyên đơn do anh Nguyễn Thanh L đại diện theo ủy quyền trình bày: ng ngoại của anh P và chị K là cụ Võ Văn C có 20.000m2 đất lúa, năm 1981 ông C có làm di chúc để lại cho 04 người con là Võ hị B, Võ Văn N, Võ Văn 2 và Võ hị D, mỗi người 5.000m2. Khi chết 04 người con tự thỏa thuận chia đất theo di chúc.
Sau khi chia thừa kế, thì năm 2001 ông N và ông 2 đã chuyển nhượng lại cho anh P và chị K diện tích 7.000m2 (trong đó ông 2 5.000m2, ông N 2.000m2). Anh P và chị K đã giao đủ tiền cho ông 2 và ông N và hai ông cũng đã giao đất cho anh P và chị K, vị trí: Đông gip ranh với đất bà Võ hị ; ây gip với đất bà D; Nam gip với đất ông Nguyễn Văn L1 và ắc gip sông Mương Chùa.
Năm 2003, khi Nhà nước có chủ trương kê khai đăng ký quyền sử dụng đất, thì anh P và chị Kyêu cầu được đăng ký đối với diện tích 7.000m2 đã nhận chuyển nhượng của ông N và ông , nhưng bà D nói “Vợ chồng anh P, chị K là con út, lại sống chung với cha, mẹ nên để bà D đi kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất.
Ngày 28/11/2003 Ủy ban nhân dân huyện C đã cấp quyền sử dụng cho bà D với diện tích 17.630m2 (trong đó có 5.000m2 bà D thừa kế của ông C; 7.000m2 của anh P, chị K nhận chuyển nhượng của ông N và ông 2 năm 2001; 5.300m2 đất hương quả gắn liền với căn nhà. Mặc dù bà D đứng tên quyền sử dụng nhưng thực tế đều do anh P, chị K trực tiếp quản lý sử dụng từ trước cho đến nay, vì bà D và ông Pho đã lớn tuổi không còn khả năng lao động.
 à D đã lợi dụng việc là chủ hộ, đứng tên quyền sử dụng nên đã lén lút anh P, chị K lập hợp đồng tặng cho toàn bộ diện tích đất 17.630m2 cho anh

## Page 3

3 Nguyễn vào ngày 06/11/2013 mà anh P, chị K không biết, hợp đồng tặng cho anh P và chị K không có ký tên.
Sau khi được tặng cho quyền sử dụng thì anh thực hiện việc kê khai, đăng ký và được Ủy ban nhân dân huyện C cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương đương với 17.630m2. Lúc này anh P và chị K mới ph thiện đất tranh chấp bà D tặng cho anh T.
Nay anh P và chị Kyêu cầu: uyên bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số: 1535/SCC quyển số 01VPCC/ Đ-GD/2013 giữa hộ bà Võ hị D với ông Nguyễn lập ngày 06/11/2013 tại Văn phòng công chứng Đồng h p là vô hiệu. uỷc c giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc c c thửa: hửa 940 diện tích 951m2; thửa 975 diện tích 2.949m2; thửa 1026 diện tích 1.560m2; thửa 1035 diện tích 1.564m2; thửa 1100 diện tích 1.051m2; thửa 1192 diện tích 3.412m2; thửa 933 diện tích 907m2; thửa 1397 diện tích 1721m2 và thửa 901 diện tích 3.515m2, cùng tờ bản đồ số 04, đất tọa lạc tại ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p, đất cấp cho anh Nguyễn ngày 13/12/2013. uộc bà Võ hị D, ông Nguyễn Văn P, chị Nguyễn hị Kim D1, anh Nguyễn và anh Nguyễn oàng 1 có nghĩa vụ liên đới trả lại cho vợ chồng anh P, chị K diện tích đất 7.000m2 (nhận chuyển nhượng từ ông N và ông 2) thuộc c c thửa: 901; 933;
940; 975; 1026; 1035, cùng tờ bản đồ số 04, loại đất lúa, tọa lạc tại ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
Bị đơn bà Võ Thị D trình bày:
 à là người thừa kế đất đai nhà cửa của cụ C, sau khi cụC chết thì bà D đến Ủy ban nhân dân xã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 25/02/1989 và đến ngày 17/12/1993 thì bà D được Ủy ban nhân dân huyện C cấp quyền sử dụng đất với diện tích 17.900m2.
Ngày 19/3/1994, ông Võ Văn N b n phần đất diện tích 2.670m2 cho bà Võ hị D với số tiền 08 chỉ vàng 24kra, có làm giấy tay do ông Võ Văn ình T3 viết dùm (ông N chết năm 1995);
Ngày 24/4/1998, ông Võ Văn 2 b n đất cho bà D (cả phần đất của ông N và ông 2 mà bà D đứng tên trước đó) diện tích 5.000m2 với số vàng là 40 chỉ vàng 24kra (trả lần 1 ngày 24/4/1998, trả lần 2 ngày 24/4/2000), có ông Võ Văn ình 3 chứng kiến và có làm giấy tay.
Sau khi trả tiền và vàng mua đất xong, bà D gọic c con của bà D về chia đất, cụ thể: Nguyễn hị Kim D1 diện tích 2.500m2 đất ruộng; Nguyễn diện tích 2.500m2 đất ruộng và Nguyễn P diện tích 5.000m2 đất ruộng (do anh P ở chung với bà D và ông P1 nên được chiều hơn).
Phần còn lại là của bà D và ông P1, bà D và ông P1 nói vậy nhưng chưa t ch quyền sử dụng đất mà đất đã cho thuê hết chứ anh P không có làm.
Năm 2007, anh P mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà D đi vay của Ngân hàng với số tiền 300.000.000 đồng ngày 06/9/2011, nhận trước

## Page 4

4 200.000.000 đồng, còn lại 100.000.000 đồng một thời gian sau anh P kêu bà D nhận tiếp nhưng bà D không đồng ý.
Đến lúc này thì chị D1, ông P1 và anh mới hay là bà D đã vay Ngân hàng cho anh P thế chấp quyền sử dụng, vì không nhận thêm 100.000.000 đồng nên anh P cất nhà ra ở riêng. Sau đó, đến ngày đ o hạn Ngân hàng anh P không trả mà yêu cầu bà D vay thêm 01 năm nữa, đến năm 2012 anh P cũng không trả mà ra điều kiện với bà D là cho anh P diện tích 7.000m2 thì anh P trả tiền cho Ngân hàng còn không thì để Ngân hàng ph t mãi. à D và ông P1 yêu cầu anh P trả nhưng không trả và ký vào biên bản hòa giải là nếu không trả tiền cho Ngân hàng thì coi như đã nhận phần đất, sau đó gia đình lo tiền để trả cho Ngân hàng và lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về và bà D đã giao toàn bộ đất đai cho anh T và đến ngày 13/12/2013 anh được cấp quyền sử dụng. Năm 2014, anh P lấy đất lại làm, bà D và ông P2 thấy anh P thiếu nợ qu nhiều nên đồng ý để cho anh P làm để trả nợ. iện nay bà D và ông P1 đã trả hết nợ cho anh P.
 iện nay anh đã chuyển nhượng cho anh Nguyễn oàng 1 diện tích đất ruộng c c thửa 901; 933; 940; 975; 1026; 1035 với diện tích 12.910m2. Còn c c thửa 1100, 1192, 2718 và 2719 chúng tôi đang sử dụng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do anh T quản lý, không có thế chấp hay cầm cố cho ai. Nay bà D không đồng ý theo yêu cầu của anh P và chị K.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Hoàng T trình bày: Ngày 08/12/2016, anh nhận chuyển nhượng của anh Nguyễn diện tích 12.910m2 thuộc thửa 901; 933; 940; 975; 1026; 1035 tờ bản đồ số 04, đất tọa lạc tại ấp âyM , xã ội, huyện C, tỉnh Đồng h p và anh đã được cấp quyền sử dụng đất. Ngày 02/5/2017, anh T tiến hành giao đất cho anh canh t c, sử dụng có sự chứng kiến của anh Nguyễn hanh ình (phó ấp âyM ), lúc này không có ai ngăn cản hoặc tranh chấp. Đến khi anh chuẩn bị xuống giống vụ è thu năm 2017, thì anh P đứng ra ngăn cản và anh có b o chính quyền địa phương.
 ại kết luật số 01/KL-U ND ngày 21/9/2017 của Ủy ban nhân dân huyện C thì việc anh nhận chuyển nhượng c c thửa đất nói trên của anh T là đúng quy định của ph p luật. Phần đất này hiện anh đang c nh t c sử dụng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất anh đang quản lý, không cầm có thế chấp cho ai. Nay anh không đồng ý theo yêu cầu của anh P, chị K, vì anh nhận chuyển nhượng hợp ph p từ anh T.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Văn P1, Nguyễn Thị Kim D1 và Nguyễn BáT trình bày: hống nhất với lời trình bày của bà D, không bổ sung gì thêm.
 ản n dân sự sơ thẩm của òa n nhân dân huyện C đã quyết định:
- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh Nguyễn Pvà chị Nguyễn hị K về việc yêu cầu tuyên bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số 1535/SCC quyển số 01VPCC/ Đ -GD/2013 giữa hộ bà Võ hị D với ông Nguyễn T lập ngày 06/11/2013 tại Văn phòng công chứng Đồng h p là vô hiệu; huỷc c giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc c c thửa: 901 diện tích

## Page 5

5 4.293m2; thửa 933 diện tích 907m2; thửa 940 diện tích 951m2; thửa 975 diện tích 2.949m2; thửa 1026 diện tích 2.246m2; thửa 1035 diện tích 1.563m2; thửa 1100 diện tích 1.051m2; thửa 1192 diện tích 3.412m2; thửa 2718 diện tích 379m2 và thửa 2719 diện tích 1.342m 2 cùng tờ bản đồ số 04; buộc bà Võ hị D, ông Nguyễn Văn P1, chị Nguyễn hị Kim D1, anh Nguyễn T và anh Nguyễn oàng T1 có nghĩa vụ liên đới trả lại cho vợ chồng anh P, chị K diện tích đất 7.000m2, thuộc c c thửa: 901; 933; 940; 975; 1026; 1035, đất tọa lạc tại ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p (Theo sơ đồ đo đạc và biên bản xem xét thẩm định tại chổ ngày 12/01/2018 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường Đồng Tháp.
- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định gi : ổng cộng là 15.081.500 đồng, anh P và chị K phải liên đới chịu đã nộp và chi xong.
- Về n phí: Anh Nguyễn Pvà chị Nguyễn hị K phải có nghĩa vụ liên đới chịu 22.480.000 đồng tiền n phí dân sự sơ thẩm, nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng n phí đã nộp 9.600.000 đồng theo biên lai số 16080 ngày 04/10/2017 của Chi cục thi hành n dân sự huyện C. Anh P và chị K còn phải nộp tiếp số tiền 12.880.000 đồng.
+ à Võ hị D, ông Nguyễn Văn P1, chị Nguyễn hị Kim D1, anh Nguyễn T và anh Nguyễn oàng T1 không phải chịu n phí dân sự sơ thẩm.
Ngoài ra bản n còn tuyên về quyền và thời hạn kh ng c o cuảc c đương sự, quyền và nghĩa vụ của người được thi hành n, người phải thi hành n, thời hiệu thi hành n.
Sau khi xét xử sơ thẩm ngày 06 th ng 12 năm 2018 chị Nguyễn hị K là nguyên đơn kh ng c o bản n sơ thẩm số 116A/2018/DS-S ngày 26 th ng 11 năm 2018 của òa n nhân dân huyện C, yêu cầu òa n cấp phúc thẩm sửa bản n sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của chị.
 ại phiên tòa phúc thẩm:
Nguyên đơn giữ nguyên nội dung khởi kiện và kh ng c o, không tự thỏa thuận được với bị đơn về nội dung giải quyết vụ n.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứuc c tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ n đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ph t biểu của Kiểm s t viên, ội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Đơn kh ng c o của chị Nguyễn hị K đúng về hình thức, nội dung và thời hạn theo quy định tạic c Điều 272, 273 của ộ luật tố tụng dân sự.
[2] Về nội dung: Nguồn gốc đất tranh chấp là của ông 2 và ông Ngận b n cho bà D có làm giấy tay, thuộc c c thửa: 901; 933; 940; 975; 1026; 1035, đất tọa lạc tại ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p. Đất hiện nay do anh T1 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Anh P chị Kyêu cầu buộc bà Võ

## Page 6

6 hị D, ông Nguyễn Văn P1, chị Nguyễn hị Kim D1, anh Nguyễn T và anh Nguyễn oàng T1 trả lại không được cấp sơ thẩm chấp nhận nên kh ng c o.
[3] Xét việc chị K kh ng c o yêu cầu òa n nhân dân tỉnh Đồng hp sửa n sơ thẩm, buộc bà Võ hị D, ông Nguyễn Văn P1, chị Nguyễn hị Kim D1, anh Nguyễn T và anh Nguyễn oàng T1 trả 7.000m2 đất, thuộc c c thửa:
901; 933; 940; 975; 1026; 1035 , đất tại ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
Yêu cầu tuyên bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số: 1535/SCC quyển số 01VPCC/ Đ -GD/2013 giữa hộ bà Võ hị D với anh Nguyễn T lập ngày 06/11/2013 tại Văn phòng công chứng Đồng h p là vô hiệu; huỷc c giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho anh T. ội đồng xét xử nhận thấy, việc chị K kh ng c o yêu cầu tuyên bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa bà D và anh T là không có căn cứ. ởi vì, phần đất này bà D được nhận thừa kế của cha để lại và trực tiếp nhận chuyển nhượng của ông 2, ông Ngận, anh P chị K không có đóng góp công sức tạo ra. Như vậy đất này bà D có quyền tặng cho bất k ai, không cần sự đồng ý cuảc c thành viên trong hộ.
Đối với việc chị K trình bày là nhận chuyển nhượng đất từ ông 2 và ông Ngận nhưng không có chứng cứ chứng minh và không được bà D, ông Pho thừa nhận. ại ờ nhượng giao đất ngày 19/3/1994 của ông Võ Văn Ngận và ờ nhượng đất ngày 24/4/1998 của ông Võ Văn huận đều ghi b n phần đất trên cho bà Võ hị D. Và tại ờ cam kết ngày 26/9/2012, anh Nguyễn P thừa nhận có mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà D để vay vốn Ngân hàng và hứa trong vòng 06 th ng sẽ trả lại quyền sử dụng đất cho bà D. Mặt kh c, tại biên bản về việc giải quyết vụ việc dân sự ngày 15/9/2013 anh Pyêu cầu bà D chia 7.000m2 đất thì anh P mới trả nợ Ngân hàng, nếu không cho anh P số đất trên thì bà D phải trả nợ cho Ngân hàng, anh P không có gì để khiếu nại.
 ừ những căn cứ này đủ cơ sở x c định đất tranh chấp là của bà D. ại phiên tòa phúc thẩm đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn yêu cầu hủy toàn bộc c thửa đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong khi đất tranh chấp chỉ có 7.000m2, yêu cầu này là không có cơ sở.
[4] Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p của chị K, anh P đề nghị ội đồng xét xử, sửa n sơ thẩm, chấp nhận kh ng c o của chị K, buộc bà Võ hị D, ông Nguyễn Văn P1, chị Nguyễn hị Kim D1, anh Nguyễn T và anh Nguyễn oàng T1 trả lại cho chị K, anh P 7.000m2, thuộc c c thửa: 901; 933; 940; 975;
1026; 1035, đất tọa lạc tại ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p. Yêu cầu tuyên bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số: 1535/SCC quyển số 01VPCC/ Đ- GD/2013 giữa hộ bà Võ hị D với anh Nguyễn T lập ngày 06/11/2013 tại Văn phòng công chứng Đồng h p là vô hiệu; huỷc c giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho anh T. Xét thấy, đề nghị của luật sư không có căn cứ để chấp nhận.
[5] ại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện kiểm s t nhân dân tỉnh Đồng h p, ph t biểu việc tuân thủ ph p luật của hẩm ph n và ội đồng xét xử đảm bảo đúng quy định của ộ luật tố tụng dân sự, những người tham gia tố tụng chấp hành tốt quy định của ph p luật và đề xuất hướng giải quyết không chấp

## Page 7

7 nhận kh ng c o của chị K. Xét thấy, đề nghị của Viện kiểm s t là có cơ sở chấp nhận.
 ừ những phân tích trên Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy bản n sơ thẩm xét xử là có căn cứ, kh ng c o của chị K là không có cơ sở để chấp nhận, giữ nguyên bản n sơ thẩm.
C c phần còn lại của bản n sơ thẩm không có kh ng c o, kh ng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết hạn kh ng c o, kh ng nghị.
Do giữ nguyên n sơ thẩm nên chị K phải chịu tiền n phí dân sự phúc thẩm theo quy định.
Vìc c lẽ trên:
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 148, khoản 1 Điều 308 ộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết 326/2016/U VQ 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng n phí và lệ phí Tòa n.
 uyên xử:
1. Không chấp nhận kh ng c o của chị Nguyễn hị K.
2. Giữ nguyên ản n dân sự sơ thẩm số 116A/2018/DS-S ngày 26/11/2018 của òa n nhân dân huyện C, tỉnh Đồng h p.
- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh Nguyễn P và chị Nguyễn hị K về việc yêu cầu tuyên bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số 1535/SCC quyển số 01VPCC/ Đ -GD/2013 giữa hộ bà Võ hị D với ông Nguyễn T lập ngày 06/11/2013 tại Văn phòng công chứng Đồng h p là vô hiệu; huỷc c giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc c c thửa: 901 diện tích 4.293m2; thửa 933 diện tích 907m2; thửa 940 diện tích 951m2; thửa 975 diện tích 2.949m2; thửa 1026 diện tích 2.246m2; thửa 1035 diện tích 1.563m2; thửa 1100 diện tích 1.051m2; thửa 1192 diện tích 3.412m2; thửa 2718 diện tích 379m2 và thửa 2719 diện tích 1.342m2 cùng tờ bản đồ số 04; buộc bà Võ hị D, ông Nguyễn Văn P1, chị Nguyễn hị Kim D1, anh Nguyễn T và anh Nguyễn oàng T1 có nghĩa vụ liên đới trả lại cho vợ chồng anh P, chị K diện tích đất 7.000m2, thuộc c c thửa: 901; 933; 940; 975; 1026; 1035, đất tọa lạc tại ấp , xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p. (Theo sơ đồ đo đạc và biên bản xem xét thẩm định tại chổ ngày 12/01/2018 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường Đồng Tháp).
3. Về n phí:
+ Anh Nguyễn Pvà chị Nguyễn hị K phải liên đới chịu 22.480.000 đồng tiền n phí dân sự sơ thẩm, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng n phí đã nộp 9.600.000 đồng theo biên lai số 16080 ngày 04/10/2017 tại Chi cục thi hành n dân sự huyện C. Anh P và chị K còn phải nộp tiếp 12.880.000 đồng.

## Page 8

8 + Chị Nguyễn hị K phải chịu 300.000 đồng tiền n phí dân sự phúc thẩm, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng n phí đã nộp 300.000 đồng theo biên lai số 0001191 ngày 07/12/2018 tại Chi cục thi hành n dân sự huyện C.
4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định gi : ổng cộng là 15.081.500 đồng, anh P và chị K phải liên đới chịu. Anh P chị K đã nộp tạm ứng và đã chi xong.
 rường hợp bản n được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành n dân sự thì người được thi hành n dân sự, người phải thi hành n dân sự có quyền thỏa thuận thi hành n, quyền yêu cầu thi hành n, tự nguyện thi hành n hoặc bị cưỡng chế thi hành n theo quy định tạic c Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành n dân sự. hời hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành n dân sự.
 ản n phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên n./.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng h p;
- TAND huyện C;
- CCTHADS huyện C;
- Phòng GĐK NV và A;
- C c đương sựï;
- Lưu hồ sơ vụ n (T)

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Hunh Thanh M