Số: 12/2019/QĐST-DS
ngân hàng - tuynh
Số: 12
Ngày: 01/08/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN GIA LÂM THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 12/2019/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

 Gia Lâm, ngày 01 tháng 8 năm 2019


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 7 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 62/2019/TLST-DS ngày 10 tháng 4 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ng ày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng D Địa chỉ trụ sở chính: Số 28C – 28D phố Bà Triệu, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật của nguyên đơn: Ông D – Chức danh: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại di ện theo ủy quy ền của nguyên đơn: Ông T – chức v ụ: Chuyên viên Xử lý nợ (Theo văn bản ủy quyền số 22/2019/UQ-NCB ngày 22/01/2019)
Địa chỉ liên hệ: Số 28C – 28D phố Bà Triệu, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.
Bị đơn:
- Ông T, sinh năm 1978
- Bà H, sinh năm 1984 Cùng địa chỉ: Thôn Cổ Giang, xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Cháu C, sinh ngày 15/2/2004
- Cháu T, sinh ngày 10/01/2006

## Page 2

Người đại diện theo pháp luật của cháu Chi và cháu Tùng là ông T và bà H (là bố và mẹ đẻ của các cháu).
Cùng địa chỉ: Thôn Cổ Giang, xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Về số nợ:
Ông T và bà H còn nợ Ngân hàng D số tiền tạm tính đến ngày 24/7/2019 là:
504.149.815 đồng (trong đó: n ợ gốc l à 394,048,000 VN Đ; n ợ lãi trong hạn l à 103.229.318 đồng; nợ lãi quá hạn là 6.872.497 đồng).
Kể từ ngày 25/7/2019 ông T và bà H phải chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theom ức lãi su ất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong kho ản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theot ừng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
Về phương thức và thời điểm thanh toán:
Đến hết ngày 24/10/2019, ông T và bà H phải thanh toán cho Ngân hàng D số tiền 50.000.000 đồng nợ gốc.
Đến hết ngày 24/01/2020, ông T và bà H phải thanh toán cho Ngân hàng D toàn bộ số nợ gốc và nợ lãi còn lại.
Nếu ông T và bà H vi phạm bất kỳ kỳ hạn trả nợ nào thì Ngân hàng D có quyền yêuc ầu ngay Cơ quan Thi hành án ti ến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay nói trên để thu hồi nợ cho Ngânh àng. Tài sản đảm bảo cho khoản vay l à Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 16, tờ bản đồ số 03; di ện tích 243m2; địach ỉ: Thôn C ổ Giang, xã L ệ Chi, huy ện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn li ền với đất s ố AC 884039; s ố vào s ổ cấp GCN QSDĐ: 0154, s ố QĐ: 620/QĐ-UB, MS :5500323 do U ỷ ban nhân dân huy ện Gia Lâm, TP. Hà Nội cấp ngày 08/08/2005; đăng ký mang tên ông T và bà H. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 4387 .2016/HĐTC; quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD kýng ày 03/11/2016 tại Văn phòng Công chứng An Nhất Nam.
Sau khi ông T và bà H thanh toán toàn bộ số tiền còn nợ cho Ngân hàng D thì ngân hàng có trách nhiệm giải chấp tài sản bảo đảm theo đúng quy định pháp luật.
Về án phí: Ông T và bà H chịu toàn bộ án phí vụ án dân sự s ơ thẩm là 12.082.996 đồng. Hoàn trả lại cho Ngân hàng D 12.689.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số AA/2010/0004319 ngày 10/4/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gia Lâm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 v à 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- VKSND huyện Gia lâm;
- Lưu hồ sơ vụ án.


Trần Hồng Quang