Bản án số: 31/2019/HNGĐ-PT
Tranh chấp về tài sản chung sau ly hôn
Số: 31/2019/HNGĐ-PT
Ngày: 24/10/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Thông tin vụ việc: Chị Nguyễn Thị T khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung sau khi ly hôn với anh Nguyễn Văn Đ

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK Bản án số: 31/2019/HNGĐ-PT Ngày: 24-10-2019 “Chia tài sản sau khi ly hôn”
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Anh Tuấn Các thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Nhung Ông Nguyễn Huờn
- Thư ký phiên tòa: Bà Lại Thị Minh Hiền – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk tham gia phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Hải nh - Kiểm sát viên.
Ngày 24/10/2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk xét xử phúc thẩm công khai vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số: 31/2019/TLPT-HNGĐ ngày 21- 8-2019 về việc “Chia tài sản sau khi ly hôn”.
Do Bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm số: 12/2019/HNGĐ-ST ngày tháng 7 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Cư Kuin, tỉnh Đắk Lắk bị kháng cáo kháng nghị.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 33/2019/QĐ-PT ngày 04/10/2019, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn ThịT sinh năm 1984 Địa chỉ: Buôn R, xã H huyện P tỉnh Đắk Lắk; c mặt.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Luật sư Phạm Văn N thuộc Văn phòng Luật sưT – Đoàn Luật sư tỉnh Đắk Lắk c đơn xin xét xử vắng mặt.
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Đ sinh năm 1969 Địa chỉ: XãN huyện K tỉnh Đắk Lắk; c mặt.
3. Nh ng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

- Ông Hoàng Văn Đ1 sinh năm 1977 và bà Hoàng Thị T1 sinh năm 1981 địa chỉ: XãN huyện K tỉnh Đắk Lắk vắng mặt.
- Ông Trịnh Nguyên V sinh năm1979 địa chỉ: XãM huyện M1 tỉnh Đắk Nông vắng mặt.
- Ông Nguyễn Minh V1 sinh năm 196 địa chỉ: Xã H huyện P tỉnh Đắk Lắk vắng mặt.
- Ông Nguyễn Đằng T2 sinh năm 1966 địa chỉ: XãN huyện K tỉnh Đắk Lắk vắng mặt.
- Bà Phạm Thị L sinh năm 1966 địa chỉ: Xã U huyện K tỉnh Đắk Lắk vắng mặt.
- Bà Trần Thị P1 sinh năm 1975 địa chỉ: Xã U1 huyện K tỉnh Đắk Lắk vắng mặt.
- Bà Vũ Thị S sinh năm 1972 địa chỉ: Xã W, huyện K tỉnh Đắk Lắk vắng mặt.
- Ông Nguyễn Sỹ T2 và bà Nguyễn Thị P2 địa chỉ: XãN huyện K tỉnh Đắk Lắk vắng mặt.
- Ông Lê Thanh T3 sinh năm 1961 địa chỉ: XãN huyện K tỉnh Đắk Lắk vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Nguyên đơn bà Nguyễn ThịT trình bày:
Bà và ông Đ kết hôn với nhau ngày 9 tháng 1 năm 2 15 c đăng ký kết hôn tại UBND xãN huyện K. Sau đ vợ chồng không hợp tính nhau nên đã ly hôn theo Quyết định công nhân thuận tình ly hôn số 9 /2 18/QĐST-HNGĐ ngày 28/11/2 18 của Tòa án nhân dân huyện Cư Kuin. Về phần tài sản và nợ chung ông bà không yêu cầu Tòa án giải quyết mà để tự thỏa thuận với nhau. Tuy nhiên sau khi ly hôn giữa bàT với ông Đ không thỏa thuận được với nhau về việc chia tài sản cũng như nợ chung trong thời kỳ hôn nhân. Vì vậy bàT khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết chia tài sản và nợ chung với ông Đ trong thời kỳ hôn nhân như sau:
+ Về tài sản chung gồm có:
- 1 căn nhà xây cấp IV và các công trình phụ gồm: Nhà bếp nhà vệ sinh hệ thống mái che và tường rào bao quanh.
- Diện tích đất 16 m2 (4mx4 m) liền kề với căn nhà xây cấp IV do bàT và ông Đ nhận sang nhượng lại của ông Hoàng Văn Đ1 và bà Hoàng Thị T1 vào năm 2 17 với số tiền 6 . . đồng (đã thanh toán được 2 . . đồng còn nợ lại 4 . . đồng).

## Page 3

- 1. trụ tiêu do bàT với ông Đ bỏ công sức cải tạo chăm s c và trồng mới sau khi kết hôn với nhau.
- Các vật dụng sinh hoạt trong nhà gồm c : 1 phản gỗ 1 bộ bàn ghế ăn 1 tủ lạnh 1 ti vi 1 tủ tường bằng gỗ 2 tủ quần áo 1 dàn karaoke 1 máy lọc nước 01 giường ngủ bằng gỗ 2 đệm ngủ hệ thống chân bồn bồn nước và dàn năng lượng mặt trời.
Tất cả các tài sản này đều tọa lạc trên thửa đất số 8176 8177a và thửa đất số 8177, tờ bản đồ số 45, được UBND huyện A (nay là huyện K) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn Đ vào ngày 27/01/2003 và ngày 8/6/2 1. Đối với diện tích đất 16 m2 thì bàT yêu cầu được nhận bằng hiện vật vì hiện nay bàT không c đất để ở và sẽ thanh toán lại cho ông Đ phần giá trị bằng tiền tương ứng ½ giá trị của thửa đất. Còn lại các tài sản khác bàT yêu cầu được chia bằng tiền tương đương với ½ giá trị của các tài sản.
 + Về nợ chung trong thời kỳ hôn nhân gồm có:
- Nợ ông Hoàng Văn Đ1 và bà Hoàng Thị T1 4 . . đồng tiền mua lại diện tích 16 m2 đất của ông Đ1 bà T1 vào năm 2 17.
- Nợ ông Nguyễn Minh V1 4 . . đồng. Số tiền này bàT vay 2 . . đồng ông Đ vay 2 . . đồng để dùng vào việc sinh hoạt gia đình vay vào năm 2 18. BàT đã trả hết cho ông V1 vào ngày 2 tháng 1 năm 2 19 nên yêu cầu ông Đ trả lại cho bàT 2 . . đồng.
- Nợ bà Phạm Thị L 1 . . đồng tiền gốc và lãi phát sinh chưa tính.
Đây là số tiền bàT đi vay để nộp tiền học cho con của riêng của ông Đ, vay vào tháng 5 năm 2 18. Ngày 2 / 1/2 19 bàT đã trả hết số nợ trên cho bà L gồm 1 . . đồng tiền gốc và 4. . đồng tiền lãi nên bàT yêu cầu ông Đ trả lại cho bàT 7.000.000 đồng.
- Nợ ông Trịnh Nguyên V 16. . đồng tiền mua phân b n thuốc bảo vệ thực vật để chăm s c tiêu từ 2 15 đến 2 17.
- Nợ ông Nguyễn Đằng T2 12. . đồng tiền mua trụ tiêu năm 2 17.
Ngoài ra vào năm 2 14 ông Đ vay Ngân hàng thương mại cổ phần SGTT chi nhánh Đắk Lắk (sau đây gọi tắt là ngân hàng Sacombank) 5 . . đồng năm 2 15 bàT kết hôn với ông Đ đến năm 2 16 bàT đã đưa cho ông Đ 25 . . đồng để ông Đ trả nợ cho ngân hàng nên ông Đ phải trả lại cho bàT số tiền này. Tuy nhiên sau đ vào ngày 2 /4/2 16 bàT và ông Đ thế chấp GCNQSD đất của ông Đ vay 6 . . đồng của Ngân hàng thương mại cổ phần CT chi nhánh Đắk Lắk (sau đây gọi tắt là ngân hàng Vietinbank). Tiếp đến năm 2 17 bàT thế chấp GCNQSD đất của mình vay thêm 4 . . đồng.
Như vậy tổng số tiền bàT và ông Đ vay của ngân hàng Vietinbank là 1 tỷ đồng.
Đến nay bàT đã trả 4 . . đồng ông Đ nhờ ông T3 trả 6 . . đồng cho ngân hàng nên bàT sẽc trách nhiệm trả lại cho ông Đ 1 . . đồng

## Page 4

4 khấu trừ vào số tiền 25 . . đồng mà bàT đã đưa cho ông Đ để trả nợ cho ngân hàng Sacombank nên bàT yêu cầu ông Đ phải trả lại cho bàT 150.000.000 đồng.
Tại phiên tòa sơ thẩm bàT rút một phần yêu cầu khởi kiện của mình đối với yêu cầu chia các vật dụng sinh hoạt gồm: Một bộ bàn ghế ăn một tivi SamSung, một dàn Karaoke và một tủ tường. Đồng thời không chấp nhận trả cho ông Đ số tiền 1 . . đồng mà ông Đ đã nhờ ông T3 trả nợ thay vào ngân hàng Vietinbank, vì ông Đ và bàT đã thỏa thuận phân chia nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng sau khi vợ chồng ly hôn với nhau.
* Bị đơn ông Nguyễn Văn Đ trình bày:
Ông Đ thống nhất với bàT về việc đã kết hôn và ly hôn với bàT như bàT trình bày. Đối với yêu cầu chia tài sản chung thì ông Đ chỉ đồng ý chia đôi các tài sản chung gồm: 1 phản gỗ 1 chân bồn bồn nước và dàn năng lượng mặt trời 1 tủ quần áo 1 giường ngủ 2 đệm ngủ 1 máy lọc nước. Tất cả các tài sản này hiện nay đều do ông Đ đang quản lý và ông Đyêu cầu được chia bằng tiền theo kết quả định giá. Còn các tài sản chung khác ông Đ c ý kiến như sau:
- Đối với căn nhà nhà xây cấp IV và các công trình phụ gồm nhà bếp nhà vệ sinh hệ thống mái che và tường rào thì ông Đ không đồng ý vì đ là tài sản của ông Đ và vợ trước là bà Trần Thị N5 (đã chết năm 2 1 ) làm từ năm 2 6. Đến năm 2 17 sau khi kết hôn với bàT thì ông Đ với bàT cùng bỏ vốn ra để thay lại mái tôn sơn lại tường và lát gạch nền sửa lại hàng rào và làm thêm hệ thống mái che phía trước nên ông Đ đồng ý chia phần công sức đ ng g p của bàT đối với các tài sản này.
- Về diện tích 16 m2 đất liền kề với căn nhà xây cấp IV nằm trong thửa đất số 8177a tờ bản đồ số 45 là không c vì vào năm 2 4 ông Đ và vợ cũ của mình là Trần Thị N5 có thuê ông Hoàng Văn Đ1 làm vườn trong thời hạn ba năm vàc hứa cho ông Đ1 m ngang đất vườn nhưng sau đ bà N5 chết ông Đ1 không lấy đất nữa mà quy đất ra thành tiền là 6 . . đồng. Vào năm 2 17 ông Đ đã trả được cho ông Đ1 2 . . đồng và còn nợ lại 4 . . đồng nên ông Đ không đồng ý chia.
- Về 1. trụ tiêu bàT yêu cầu chia là không c mà chỉc 5 trụ tiêu là của ông Đ và vợ cũ trồng từ năm 2 11 nên ông Đ không đồng ý chia.
 - Đối với các tài sản gồm 1 bộ bàn ghế ăn 1 tủ lạnh 1 ti vi và 1 dàn karaoke là tài sản riêng của ông Đ mua trước thời kỳ hôn nhân với bà T; còn 01 tủ tường là không c thực tế 1 tủ quần áo mua năm 2 18 nhưng chưa trả tiền.
+ Về nợ chung: Ông Đ thống nhất với bàT về các khoản nợ của ông Trịnh Nguyên V 16. . đồng và ông Nguyễn Đằng T2 12. . đồng. Đối với các khản nợ khác ông Đ c ý kiến như sau:

## Page 5

- Đối với số tiền 4 . . đồng của ông Hoàng Văn Đ1 và Hoàng Thị T1 là tiền nợ riêng của ông Đ nên sẽc trách nhiệm trả cho ông Đ1 và bà T1 số tiền này không liên quan đến bà T.
 - Đối với số tiền 4 . . đồng của ông Nguyễn Minh V1, ông Đ chỉ vay 2 . . đồng còn bàT vay lúc nào ông Đ không biết bàT đã trả cho ông Vũ 2 . . đồng của ông Đ thì ông Đ đồng ý trả lại cho bàT 1 . . đồng.
- Đối với số tiền 1 . . đồng và lãi phát sinh của bà Phạm Thị L, số tiền này bàT đi vay lúc nào ông Đ không biết nên không đồng ý.
Ngoài ra, ông Đ với bàT còn nợ của những người sau:
- Nợ bà Trần Thị P1 9.98 . đồng và tiền lãi đây là số tiền ông Đ với bà T mua phân b n của bà P1 vào ngày 6 tháng 5 năm 2 18.
- Nợ bà Vũ Thị S 1 . . đông đây là số tiền này ông Đ đi vay để trả tiền lãi cho ngân hàng Vietinbank vay ngày 4/1 /2 18.
- Nợ ông Nguyễn Sỹ T2 và bà Nguyễn Thị P2 1 . . đồng số tiền này ông Đ đi vay để trả tiền lãi cho ngân hàng Vietinbank vay ngày 1 /11/2 18.
- Nợ ông Lê Thanh T3 6 . . đồng đây là số tiền ông Đ nhờ ông T3 trả nợ thay cho ông Đ và bàT vào ngân hàng Vietinbank vào ngày 20/12/2018.
Nguồn gốc số tiền này là do ông và bàT vay của ngân hàng Vietinbank 1 tỷ đồng sau đ bàT đã trả 4 . . đồng còn lại 6 . . đồng ông Đ nhờ ông T3 trả thay cho ngân hàng nên ông Đyêu cầu bàT trả lại cho ông Đ 1 . . đồng và ông Đ c trách nhiệm trả nợ cho ông T3.
- Đối với số tiền 5 . . đồng vay của ngân hàng Sacombank vào năm 2014 là do ông Đ vay một phần để đầu tư chăm s c tiêu, phần còn lại ông Đ cho em gái của mình mượn. Sau đ ông Đ thu hoạch tiêu bán và tự trả hết nợ cho ngân hàng vào năm 2 15 rồi tiếp tục vay lại đến năm 2 16 ông Đ đã trả hết nợ cho ngân hàng không liên quan đến bàT nên ông Đ không đồng ý việc bàT yêu cầu trả 25 . . đồng.
* Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Hoàng Văn Đ1 trình bày: Vào ngày 03/02/2004 ông Đ1 c ký hợp đồng làm vườn với vợ chồng ông Đ bà N5. Theo hợp đồng thì ông Đ1 làm công chăm s c vườn cho vợ chồng ông Đ với thời gian là năm thì sẽ được ông Đ bà N5 cắt cho ông Đ1 mét đất mặt đường nhưng sau đ bà N5 chết nên ông Đ1 không lấy đất nữa mà ông Đ sẽ trả tiền công làm vườn cho ông Đ1 là 60.000.000 đồng. Vào tháng 2 năm 2 17 ông Đ đã trả được cho ông Đ1 2 . . đồng và còn nợ lại 4 . . đồng. Ông Đ xác nhận số nợ này là nợ riêng của ông Đ không liên quan đến bàT nên ông không yêu cầu giải quyết trong cùng vụ án này mà sẽ khởi kiện thành một vụ án khác nếu ông Đ không trả nợ cho ông Đ1. Từ trước cho đến nay ông Đ1 và vợ của mình là bà Hoàng Thị T1 không c chuyển

## Page 6

6 nhượng diện tích đất 16 m2 cho bàT và ông Đ theo như lời khai của bà T. Do bận công việc nên ông Đ1 yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt theo quy định của pháp luật.
- Bà Hoàng Thị T1 trình bày: Bà là vợ của ông Đ1, vào ngày 18/01/2019 khi ông Đ1 đi về Bắc thì bàT c nhờ bà T1 ký xác nhận giấy chuyển nhượng diện tích 16 m2 đất tại thôn 0, xãN huyện K. Vì lúc đ bàT hứa sẽ trả hết nợ cho ông Đ1 sau khi chia tài sản với ông Đ nên bà T1 mới ký giấy xác nhận cho bà T chứ thực tế không c việc bà T1 cùng với ông Đ1 chuyển nhượng diện tích đất trên cho vợ chồng ông Đ và bàT như bàT đã khai. Đối với số tiền 4 . .
đồng là số tiền ông Đ nợ tiền công chăm s c vườn của ông Đ1 trước khi ông Đ1 kết hôn với bà T1 nên bà T1 không liên quan gì đến số tiền này. Vì bà T1 sắp sinh con nên ủy quyền cho ông Đ1 tham gia tố tụng để giải quyết vụ án.
- Ông Nguyễn Minh V1 trình bày: Ngày 05/02/2018 ông Đ vay của ông Nguyễn Minh V1 2 . . đồng tiếp đến ngày 6/5/2 18 bàT vay tiếp của ông V1 2 . . đồng. Do ông Đ không trả nợ cho ông V1 nên ông V1 đã liên lạc với bàT , ngày 20/01/2019 bàT đã trả hết cho ông V1 số tiền 2 . .
đồng của ông Đ và 2 . . đồng mà bàT vay của ông V1. Đến nay ông Đ và bàT không còn nợ ông V1 nên ông V 1 không c yêu cầu gì. Vì bận công việc nên ông Nguyễn Minh V1 từ chối tham gia tố tụng và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt theo quy định của pháp luật.
- Ông Trịnh Nguyên V trình bày: Từ năm 2 15 đến năm 2 17 vợ chồng ông Đ bàT c mua phân b n và thuốc bảo vệ thực vật để chăm s c tiêu của đại lý Trịnh Nguyên V với tổng số tiền là 44.959. đồng ông Đ và bàT đã thanh toán được một phần tiền hiện còn nợ lại số tiền là 16. . đồng nên ông V yêu cầu ông Đ và bàT phảic trách nhiệm trả số nợ trên. Vì bận công việc nên ông V từ chối tham gia tố tụng và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt theo quy định của pháp luật.
- Ông Nguyễn Đằng T2 trình bày: Ngày 13/6/2017 ông T2 có bán cho ông Đ và bàT 1 trụ bê tông để làm trụ tiêu với giá 22. . đồng. BàT đứng tên làm hợp đồng và thỏa thuận sau 15 ngày khi dựng xong sẽ thanh toán đủ số tiền 1 lần nhưng do giá tiêu liên tục giảm nên đến ngày 2 /12/2 17 ông Đ và bàT đã thanh toán được 1 . . đồng và còn nợ lại 12. . đồng cho đến nay vẫn chưa thanh toán hết. Vì vậy ông T2 yêu cầu ông Đ và bàT phảic trách nhiệm trả cho ông T2 số tiền nêu trên ông T2 không yêu cầu tính lãi suất chậm trả. Số trụ tiêu mà ông Đ và bàT mua của ông T2 được dựng tại vườn nhà ông Đ bàT tại thôn 0, xãN huyện K. Vì bận công việc nên ông T2 từ chối tham gia tố tụng và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt theo quy định của pháp luật.

## Page 7

- Bà Phạm Thị L trình bày: Ngày 15/6/2018 bà L có cho bàT vay 1 . . đồng khi vay bàT c n i với bà L để lo cho con của ông Đ đi học và chỉc một mình bàT ký giấy vay tiền bà L và bàT có thỏa thuận tính lãi suất bằng miệng chứ không ghi vào giấy vay. Đến ngày 2 / 1/2 19 bàT đã trả hết cho bà L 1 . . đồng tiền gốc và 4. . đồng tiền lãi nên bà L không có yêu cầu gì. Do bận công việc nên bà L từ chối tham gia tố tụng và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt.
- Bà Trần Thị P1 trình bày: Ngày 6/5/2 18 vợ chồng ông Đ và bàT có mua phân b n của bà P1 với số tiền là 9.98 . đồng khi muac mặt ông Đ và bàT nhưng chỉc một mình ông Đ ký tên vào h a đơn nhận hàng. Đến nay ông Đ và bàT vẫn chưa thanh toán số nợ trên. Vì vậy bà P1 yêu cầu ông Đ và bàT phảic trách nhiệm trả cho bà P1 số tiền nợ trên và tiền lãi phát sinh theo quy định của pháp luật. Do bận buôn bán nên bà P1 từ chối tham gia tố tụng và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt.
- Ông Nguyễn Sỹ T2 và bà Nguyễn Thị P2 trình bày: Ngày 10/11/2018 vợ chồng ông T2 bà P2 có cho ông Đ vay 1 . . đồng khi vay ông Đ hẹn thu tiêu sẽ trả cho ông T2 bà P2 tiền lãi hai bên chỉ thỏa thuận bằng miệng. Đến nay ông Đ đã trả hết số nợ trên cho ông T2 bà P2 nên ông bà không c yêu cầu gì. Vì hoàn cảnh gia đình neo đơn nên ông T2 bà P2 từ chối tham gia tố tụng và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt.
- Bà Vũ Thị S trình bày: Ngày 04/10/2018 bà S có cho ông Đ vay số tiền là 1 . . đồng khi vay ông Đ n i với bà S là để trả lãi ngân hàng. Ông Đ hẹn khi nào thu tiêu sẽ trả cho bà S số tiền nêu trên lãi suất hai bên chỉ thỏa thuận bằng miệng và ông Đ không c thế chấp tài sản gì cho bà S. Nay ông Đ và bàT chia tài sản với nhau thì bà Syêu cầu ông Đ và bàT phảic trách nhiệm trả cho bà S số tiền gốc là 1 . . đồng và tiền lãi theo quy định của pháp luật. Do hoàn cảnh gia đình neo đơn nên bà S từ chối tham gia tố tụng và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt.
- Ông Lê Thanh T3 trình bày: Ngày 20/12/2018 ông Đ c nhờ ông T3 đứng ra trả thay cho ông Đ và bàT số tiền mà ông Đ bàT vay của ngân hàng Vietinbank 6 1. . đồng (gồm 6 . . đồng tiền gốc và 1. .
đồng tiền lãi phạt quá hạn). Ông Đ có giao cho ông T3 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 8176 8177a và thửa đất số 8177 tờ bản đồ số 45 được UBND huyện A (nay là huyện Cư Kuin) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn Đ vào ngày 27/01/2003 và ngày 08/6/2001. Ông Đ và ông T3 thỏa thuận nếu ông Đ không trả được cho ông T3 số tiền mà ông T3 đã trả nợ thay vào ngân hàng thì ông T3 sẽ lấy 1 m2 đất của ông Đ (c kích thước rộng 2 m x dài 5 m) để trừ nợ và ông Đ c trách nhiệm tách Giấy chứng nhận

## Page 8

8 quyền sử dụng cho ông T3 . Nếu ông Đ trả lại tiền thì phải cho ông T3 6 . . đồng tiền gốc và tính lãi suất %/tháng trên số tiền gốc cộng với 5 . . đồng tiền phạt hợp đồng và ông T3 sẽ trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đ. Việc thỏa thuận giữa hai bên c làm giấy sang nhượng đất viết tay và ký xác nhận với nhau. Vì vậy ông T3 yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền lợi cho ông.
Tại Bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số : 12/2019/HNGĐ-ST ngày 03-7-2019 của Tòa án nhân dân huyện CưKuin, tỉnh Đắk Lắk đã quyết định:
Căn cứ khoản 1 Điều 28 điểm a khoản 1 Điều 5 điểm a khoản 1 Điều 9 các Điều 144, 147, 157, 165, 217, 227, 2 5 266 Bộ luật tố tụng dân sự. Áp dụng các Điều 7 59 6 Luật Hôn nhân và gia đình; khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 26/2 16/UBTVQH14 ngày /12/2 16 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu miễn giảm thu nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án và danh mục án phí lệ phí Tòa án ban hành kèm theo Nghị Quyết.
Tuyên xử:
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn ThịT về việc chia tài sản và nợ chung sau khi ly hôn với ông Nguyễn Văn Đ.
Chia cho ông Nguyễn Văn Đ được quyền sở hữu các tài sản gồm: Một căn nhà xây cấp IV các công trình phụ gồm nhà bếp nhà vệ sinh hệ thống mái che tường rào và 68 trụ tiêu đều tọa lạc trên thửa đất số 8176 8177a và thửa đất số 8177 tờ bản đồ số 45 được UBND huyện A (nay là huyện Cư Kuin) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn Đ vào ngày 27/01/2003 và ngày 8/6/2 1 các vật dụng sinh hoạt gồm: 1 phản gỗ 1 chân bồn bồn nước và dàn năng lượng mặt trời 2 tủ quần áo 1 giường ngủ 2 đệm ngủ 1 máy lọc nước 1 tủ lạnh Sharp (đặc điểm và kích thước của các tài sản theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ và biên bản định giá tài sản). Buộc ông Đ c nghĩa vụ thanh toán cho bà Nguyễn ThịT số tiền 2 4.261. đ (hai trăm ba mươi bốn triệu hai trăm sáu mươi một nghìn đồng).
Kể từ ngày bản án c hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án c quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngàyc đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 57 khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.
Ghi nhận ông Nguyễn Văn Đ và bà Nguyễn ThịT mỗi ngườic trách nhiệm trả cho ông Nguyễn Đằng T2 6. . đ (sáu triệu đồng) cho ông Trịnh Nguyên V 8. . đ (tám triệu đồng). Trường hợp ông Đ bàT không thực hiện thì ông

## Page 9

9 Nguyễn Đằng T2 và ông Trịnh Nguyên V c quyền khởi kiện để đòi các số tiền nêu trên bằng vụ án dân sự khác.
Không chấp nhận yêu cầu của bà Nguyễn ThịT về việc yêu cầu ông Nguyễn Văn Đ trả số tiền 25 . . đồng mà bàT đưa cho ông Đ để trả nợ vào ngân hàng thương mại cổ phần SGTT và yêu cầu chia diện tích đất 16 m2 tại thôn 0, xãN huyện K cùng số nợ 4 . . đồng của ông Hoàng Văn Đ1.
Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu của bàT về chia các tài sản gồm: Một bộ bàn ghế ăn 1 ti vi hiệu SamSung 2 in 1dàn karaoke và 1 tủ tường.
Về chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản: Ông Nguyễn Văn Đ có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Nguyễn ThịT 55 . . đ (năm trăm năm mươi nghìn đồng) tiền chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản.
Về án phí: Bà Nguyễn ThịT phải chịu 12. 1 . đ (mười hai triệu không trăm mười ba nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 15.644. đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí số /2 17/ 7 2 ngày 15/02/2019 và biên lai số /2 17/ 14571 ngày 22/3/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện K tỉnh Đắk Lắk. Bà Nguyễn ThịT được trả lại số tiền chênh lệch là .6 1. đ (ba triệu sáu trăm ba mươi mốt nghìn đồng). Ông Nguyễn Văn Đ phải chịu 24. 58. đồng (hai mươi bốn triệu không trăm năm mươi tám nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Ngày 11 tháng 7 năm 2 19, nguyên đơn bà Nguyễn ThịT kháng cáo bản án sơ thẩm với nội dung: Diện tích đất 16 m2 là tài sản chung của ông Đ và bà T, yêu cầu Tòa án chia tài sản chung này yêu cầu ông Đ trách nhiệm trả lại 25 . . đồng cho bàT là tiền trả nợ cho Ngân hàng TMCP SGTT.
Ngày 17 tháng 7 năm 2 19, bị đơn ông Nguyễn Văn Đ kháng cáo bản án sơ thẩm với nội dung: Ông Đ không đồng ý chia căn nhà cấp 4 công trình phụ và vườn cây vì đây là tài sản của ông và vợ cũ của ông.
Ngày 29 -7-2019, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định kháng nghị phúc thẩm số 669/QĐKNPT-VKS-DS với nội dung:
Án sơ thẩm không xác định phần giá trị tài sản ông Đ được chia là tuyên án chưa r ràng. Án sơ thẩm tuyên án phí của ông Nguyễn Văn Đ và bà Nguyễn ThịT chưa đúng và không tuyên phần án phí của phần bàT bị bác yêu cầu khởi kiện là sai. Đề nghị cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc thẩm nguyên đơn bà Nguyễn ThịT và bị đơn ông Nguyễn Văn Đ vẫn giữ nguyên nội dung kháng cáo Viện kiểm sát nhân dân tỉnh ĐắkLắk vẫn giữ nguyên quyết định kháng nghị.
 Tuy nhiên qua tranh tụng t i phiên tòa ph c thẩm, Đ i diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk có quan điểm như sau:

## Page 10

- Về phần thủ tục tố tụng: Kể từ khi thụ lý vụ án cho đến ngày mở phiên tòa xét xử phúc thẩm Thẩm phán Hội đồng xét xử và Thư ký cũng như các đương sự đã tuân thủ đầy đủ và thực hiện đúng các quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
- Về nội dung: Quá trình giải quyết cấp sơ thẩm không làm r phần nào của căn nhà cấp 4 được giữ lại (do ông Đ và vợ cũ là bà N5 xây dựng), không đưa những người con của ông Đ, bà N5 vào tham gia tố tụng là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng. Đề nghị đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm căn cứ khoản 3 Điều 308, Điều 310 của Bộ luật tố tụng dân sự để xét xử theo hướng hủy bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ về cho cấp sơ thẩm giải quyết lại theo trình tự sơ thẩm.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và được thẩm trat i phiên tòa và kết quả tranh luận t i phiên tòa hôm nay, Hội đồng xét xử nhận thấy:
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về thủ tục tố tụng: Đơn kháng cáo của bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn Đ và Quyết định kháng nghị số: 669/QĐKNPT-VKS-DS ngày 29 -7-2019 của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk là hợp pháp nên được chấp nhận.
Tại phiên tòa hôm nay người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Nguyễn ThịT c đơn xin xét xử vắng mặt và bàT cũng đồng ý đề nghị xét xử vắng mặt người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà. Vì vậy Hội đồng xét xử căn cứ Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự để tiến hành xét xử vắng mặt người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Nguyễn Thị T.
 [2] Xét các nội dung kháng cáo của các bên đương sự: Hội đồng xét xử thấy rằng, trong suốt quá trình giải quyết vụ án ở cấp sơ thẩm cũng như trong đơn kháng cáo của ông Nguyễn Văn Đ cho rằng diện tích đất 160m2, căn nhà xây cấp 4 cùng các công trình phụ và vườn cây là tài sản của ông Đ và vợ trước của ông là bà Trần Thị N5. Ông Nguyễn Văn Đ cung cấp “Giấy xác nhận quyền sử dụng đất thổ cư và quyền sở hữu nhà ở” ngày 6/ /2 6 c UBND xã W, huyện K tỉnh Đắk Lắk xác nhận thể hiện trên đất c căn nhà cấp 4 diện tích xây dựng và sử dụng là 50m2 xây dựng năm 2 6 là của ông Đ và bà N5. Phía bàT cho rằng tài sản trên đất c căn nhà cấp 4 cũ nhưng đã phá bỏ và xây dựng mới, chỉ chừa lại phần m ng nhà. Tuy nhiên, quá trình giải quyết cấp sơ thẩm chưa điều tra xác minh làm r tài sản nào là của ông Đ với vợ cũ là bà N5 tạo lập nên và tài sản nào là do ông Đ bàT tạo dựng nên để xác định tài sản chung. Mặt khác, khi bà N5 chết thì đã phát sinh quyền thừa kế cho các con chung của bà N5 và ông Đ là:
Nguyễn Thị Minh L1 – sinh năm 1999 Nguyễn Thị Minh Y – sinh năm 2 Nguyễn Thị Hà V2 – sinh năm 2 9 nhưng cấp sơ thẩm không đưa những người

## Page 11

11 con của ông Đ và bà N5 vào tham gia tố tụng là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng và làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của họ.
Trong phần quyết định của bản án, cấp sơ thẩm không xác định giá trị phần tài sản ông Đ được chia là tuyên án chưa r ràng và thiếu s t. Do đ , kháng nghị của Viện kiểm sát làc căn cứ.
 Từ những nhận định trên, Hội đồng xét xử thấy rằng Bản án sơ thẩm đã bỏ s t người tham gia tố tụng, chưa điều tra xác minh làm r tài sản chung mà tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay không thể khắc phục được. Vì vậy cần chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn Đ và Quyết định kháng nghị số 669/QĐKNPT-VKS-DS ngày 29 tháng 7 năm 2 19 của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk để hủy toàn bộ bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ về cho cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
[3] Về án phí dân sự phúc thẩm: Do hủy án sơ thẩm nên ông Đ, bàT không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm được nhận lại . đồng tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp.
Về án phí dân sự sơ thẩm chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản sẽ được giải quyết lại khi vụ án được tiếp tục giải quyết.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 308, khoản 1, 2 Điều 310, khoản 3 Điều 148 của Bộ luật tố tụng dân sự; Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội;
Tuyên xử:
[1] Chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn Đ và Quyết định kháng nghị số 669/QĐKNPT-VKS-DS ngày 29 tháng 7 năm 2019 của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
Hủy toàn bộ bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm số: 12/2 19/HNGĐ-ST ngày tháng 7 năm 2 19 của Tòa án nhân dân huyện Cư Kuin tỉnh Đắk Lắk và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.
[2] Về án phí:
[2.1] Án phí phúc thẩm: Bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn Đ không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

## Page 12

12 Hoàn trả lại cho ông Đ số tiền . đồng đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện K, tỉnh Đắk Lắk theo biên lai thu số AA/2017/0014646 ngày 22/7/2019.
Hoàn trả lại cho bàT số tiền . đồng đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện K, tỉnh Đắk Lắk, theo biên lai thu số AA/2017/0014632 ngày 16/7/2019.
[2.2] Án phí sơ thẩm, chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản:
Được xác định lại khi giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.
Bản án phúc thẩm c hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- VKSND tỉnh Đắk Lắk (02 bản); THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND huyện Cư Kuin;
- VKSND huyện Cư Kuin;
- Chi cục THADS huyện K; (đã ký)
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.

 Trần Anh Tuấn