Hôn nhân gia đình phúc thẩm
Số: 16/2019/HNGĐ-PT
Ngày: 20/06/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Thái Nguyên
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Nguyễn Thị N ly hôn Nguyễn Văn T

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH THÁI NGUYÊN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 ản n số: 16/2019/HNGĐ-PT.
Ngày: 20-6-2019 V/v Ly hôn; Chia tài sản khi ly hôn NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN
 - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: à Lê Thị Hồng Phương.
 Các Thẩm phán: Ông ùi Đức Thuận à Nguyễn Thị Lan Phương
 - Thư ký phiên tòa: à Trần Thị Thanh Thúy - Thư ký Tòa n nhân dân tỉnh Thái Nguyên
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Nguyên : à Nguyễn Tuyết Vân - Kiểm s t viên tham gia phiên tòa.
 Ngày 20 tháng 6 năm 2019 Tòa n nhân dân tỉnh Thi Nguyên xét xử phúc thẩm công khai vụ n thụ lý số 12/2019/TLPT-HNGĐ ngày 17 tháng 6 năm 2019 về Ly hôn, chia tài sản khi ly hôn. Do bản nhôn nhân gia đình sơ thẩm số 14/2019/HNGĐ-ST ngày 04 tháng 4 năm 2019 của Tòa n nhân dân huyện P, tỉnh Thi Nguyên bị kh ng c o.
Theo quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm số: 23/2019/QĐXX-PT ngày 01 tháng 8 năm 2019 giữac c đương sự:
1. Nguyên đơn: à Nguyễn Thị N, sinh năm 1964.
Trú tại: Xóm K, xã N, huyện P, tỉnh Thi Nguyên.
(Có mặt tại phiên tòa).
2. ị đơn: Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1964.
Trú tại: Xóm K, xã N, huyện P, tỉnh Thi Nguyên.
(Có mặt tại phiên tòa)
3. Người kh ng c o: Ông Nguyễn Văn T là bị đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo bản n sơ thẩm nguyên đơn Nguyễn ThịN trình bày:
 à với ông Nguyễn Văn T kết hôn với nhau từ năm 1981 trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện, có đăng ký kết hôn tại U ND xã N. Vợ chồng chung sống với nhau hạnh phúc được một thời gian, sau đó thường xuyên xảy ra mâu thuẫn. Nguyên nhân mâu thuẫn là do bất đồng quan điểm sống, hai vợ chồng thường xuyên cãi nhau, ông Thay gây sự đ nh bà, vì con c i bà đã cố gắng chịu đựng, nhiều lần bỏ qua nhưng ông T không thay đổi. Ông T có những hành vi bạo lực bà cả về thể x c

## Page 2

lẫn tinh thần, hiện ông bà đang sống ly thân. Nay bà x c định không còn tình cảm với ông T, đề nghị Tòa n nhân dân huyện P giải quyết cho bà được ly hôn với ông T.
- Về con chung: à với ông T có 04 người con chung là Nguyễn Thị H, sinh năm 1983; Nguyễn Văn T, sinh năm 1985; Nguyễn Thị Th, sinh năm 1989;
Nguyễn Thị H, sinh năm 1991. C c con đều đã đến tuổi trưởng thành và có gia đình riêng nên bà không đề nghị xem xét giải quyết.
- Về tài sản chung: Trong qu trình chung sống, bà và ông T có tạo lập được khối tài sản chung gồm:
* Về đất:
 Đất đã có GCNQSD đất số vào sổ: 00809/QSDĐ/304/2001/QĐ – U H cấp ngày 26/6/2001 mang tên hộ ông (bà) Nguyễn Văn T gồm c c thửa:
- Thửa 809, diện tích 750 m2, mục đích sử dụng: đất 2L.
- Thửa 1022, diện tích 130 m2, mục đích sử dụng: đất 2L.
- Thửa 1400, diện tích 200 m2, mục đích sử dụng: đất 2L.
- Thửa 1233, diện tích 320 m2, mục đích sử dụng: đất 1L.
- Thửa 1232, diện tích 510 m2, mục đích sử dụng: đất 1L.
- Thửa 1269.4, diện tích 347 m2, mục đích sử dụng: đất 1L.
Tất cảc c thửa đất trên đều thuộc tờ bản đồ địa chính số 9, xã N.
- Thửa 1503a: diện tích 300 m2, mục đích sử dụng: đất ONT.
- Thửa 1503, diện tích 1060m2, mục đích sử dụng: đất vườn.
- Thửa 1522, diện tích 960 m2, mục đích sử dụng: đất 1L
- Thửa 1502, diện tích 270 m2, mục đích sử dụng đất ao(hồ)
- Thửa 1523, diện tích 1275 m2, mục đích sử dụng: đất ao (hồ)
- Thửa 1500, diện tích 455 m2, mục đích sử dụng: đất mầu C c thửa đất trên đều thuộc tờ bản đồ địa chính số 10, xã N.
* Đất đã có GCNQSD đất số vào sổ: 01702/QSDĐ/QĐ – U H cấp ngày 30/6/2014 mang tên hộ ông (bà) Nguyễn Văn T gồm c c thửa:
- Thửa số 53, tờ bản đồ địa chính số 20, xã U, diện tích 480m2 mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước, thời hạn sử dụng đến th ng 12/2034.
- Thửa số 57, tờ bản đồ địa chính số 20, xã U, diện tích 130 m2, mục đích sử dụng: đất chuyên trồng lúa nước. Thời hạn sử dụng đến th ng 12/2034.
- Thửa đất số 1166 tờ bản đồ số 14, xã U, diện tích 1090m2, mục đích sử dụng: đất chuyên trồng lúa nước. Thời hạn sử dụng đến th ng 12/2034.

## Page 3

Ngoài ra, có 2 mảnh đất không có trong GCNQSD đất, một mảnh đất tiếp gip với thửa đất số 57, có diện tích là 31,5 m2; một mảnh đất tiếp gip với thửa 53, có diện tích là 33,5 m2. Hai mảnh đất trên có nguồn gốc do ông T, bàN tự vỡ, có bờ thửa rõ ràng, không tranh chấp với ai, gia đình ông T, bàN vẫn sử dụng ổn định từ trước đến nay.
* Về tài sản trên đất: 01 nhà ở cấp 4 bốn gian, xây dựng năm 1998; 01 nhà ngang cấp 4 ba gian; 01 nhà bếp cấp 4 hai gian; 03 gian chuồng lợn; nhà tắm, giếng khoan, tủ , ti vi, giường...
Nay bà yêu cầu Tòa n nhân dân huyện P giải quyết chia số tài sản chung giữa bà và ông T theo quy định của ph p luật. Riêng thửa đất số 1166 tờ bản đồ số 14, xã U, diện tích 1090m2 trong GCNQSD đất số vào sổ: 01702/QSDĐ/QĐ – U H cấp ngày 30/6/2014, hai vợ chồng bà đã b n cho người kh c để lấy tiền chữa bệnh cho con trai, bà không yêu cầu chia. Đề nghị Tòa n khi giải quyết ly hôn thì giao thửa đất này cho ông T để ông T làm thủ tục chuyển nhượng cho người mua sau khi ly hôn.
Bị đơn ông Nguyễn Văn T trình bày về qu trình vợ chồng kết hôn, con chung đã trưởng thành, mâu thuẫn vợ chồng như bàN đã khai. Ông T cũng x c định tình cảm vợ chồng không còn, nhất trí ly hôn với bà N.
Về tài sản chung: Về đất, ông T x c định bàN đã trình bày như trên là đúng, ngoài ra không còn tài sản nào kh c. Theo ông toàn bộ đất có nguồn gốc là của bố mẹ ông để lại cho, khi ly hôn ông chỉ đồng ý cho bàN một thửa đất khoảng 350m2 để bàN làm nhà ở. Không nhất trí chia đất theo yêu cầu của bà N.
* Về tài sản trên đất: 01 nhà ở cấp 4 (bốn gian), xây dựng năm 1998; 01 nhà ngang cấp 4 (ba gian); 01 nhà bếp cấp 4 (hai gian); 03 gian chuồng lợn; nhà tắm, giếng khoan, tủ , ti vi, giường...khi ly hôn ông đồng ý chia theo quy định ph p luật.
Về nợ chung: Không có.
Với nội dung trên, tại bản n số 06/2019/HNGĐ-ST ngày 12 tháng 3 năm 2019 của Tòa n nhân dân huyện P, tỉnh Thi Nguyên đã xét xử và quyết định:
Luật hôn nhân và gia đình; Điều 357, 468 của ộ Luật dân sự; Ph p lệnh n phí, lệ phí Tòa n số 10/2009/PL-UBTVQH 12 ngày 27/02/2009; Nghị quyết số 326 ngày 30/12/2016 của U TVQH quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng n phí và lệ phí Tòa n.
1. Về quan hệ vợ chồng: Chấp nhận đơn xin ly hôn của bà Nguyễn ThịN đối với ông Nguyễn Văn T, cho bàN được ly hôn ông T.
2. Về con chung: C c con đều đã trưởng thành, HĐXX không xem xét
3. Về tài sản chung: Tổng gi trị tài sản gồm nhà và đất của bà N, ông T là:
638.340.400đ, cụ thể:
3.1. Giao cho ông T quản lý sử dụng các tài sản gồm:
- Phần nhà, công trình phụ: 01 nhà ở cấp 4 (bốn gian), xây dựng năm 1998; 01 nhà ngang cấp 4 (ba gian); 01 nhà bếp cấp 4 (hai gian); 03 gian chuồng lợn; nhà tắm, giếng khoan (nằm trên thửa đất số 1522, tờ bản đồ số 10, xã N).

## Page 4

- Thửa đất số 1522, tờ bản đồ số 10, xãN diện tích 960m2 đất ở và trồng cây lâu năm; trong đó có 300m 2 đất ở tại nông thôn và 660m2 đất trồng cây lâu năm (trước đây theo GCNQD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là đất 1L). Ông T phải làm thủ tục vớic c cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại cho đúng mục đích sử dụng gồm diện tích đất ở tại nông thôn và đất vườn tại thửa đất này.
- Thửa đất số 809, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 750m2.
- Thửa đất số 1022, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 130m2.
- Thửa đất số 1232, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 510m2.
- Thửa đất số 1269-4, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 310m2 đất màu(trước đây theo GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là 347m2 đất màu).
Ông T phải làm thủ tục vớic c cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại cho đúng diện tích đất theo bản đồ địa chính xã N.
- Thửa đất số 53, tờ bản đồ số 20, xã U, diện tích 567,5m2 (trước đây theo GCNQSD đất số vào sổ 01702 ngày 30/6/2014 ghi là 480m2 đất 1L). Ông T phải làm thủ tục vớic c cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại cho đúng diện tích đất theo bản đồ địa chính xã N.
- Thửa đất số 57, tờ bản đồ số 20, xã U, diện tích 149m2 (trước đây theo GCNQSD đất số vào sổ 01702 ngày 30/6/2014 ghi là 130m2 đất 1L). Ông T phải làm thủ tục vớic c cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại cho đúng diện tích đất theo bản đồ địa chính xã N.
- Thửa đất số 1166, tờ bản đồ số 14, xã U, diện tích 1090m2 đất 1L(thửa đất này các đương sự thống nhất không định gi , giao cho ông T quản lý, sử dụng).
Thửa đất này trong GCNQSD đất số vào sổ 01702 ngày 30/6/2014.
* Giao cho ông T quản lý sử dụng 02 thửa đất tự khai ph , chưa được cấp GCNQSD đất gồm:
- 01 một mảnh đất tiếp gip với thửa đất số 57, có diện tích là 31,5 m2 có các cạnh, cụ thể: Cạnh phía ắc có chiều dài 17,5m; cạnh phía Đông có chiều dài 1,8m; canh phía nam có chiều dài 17,5m; cạnh phía Tây có chiều dài 1,8m.
- 01 một mảnh đất tiếp gip với thửa 53, có diện tích là 33,5m2 cóc c cạnh, cụ thể: Cạnh phía Tây gip với thưả đất số 53 có chiều dài 9,8m; cạnh phía Nam có chiều dài 3,4m; cạnh phía bắc có chiều dài 4m; cạnh phía Đông có chiều dài 8,3m.
Ông T phải làm thủ tục quac c cấp có thẩm quyền để được cấp GCNQSD đất đối với hai thửa đất nêu trên. Tổng số tài sản mà ông T được chia là 429.875.400đ.
 Ông T phải có tr ch nhiệm trích chia cho bàN một khoản tiền chênh lệch tài sản là 41.535.000đ.
3.2. Phần của bàN quản lý sử dụng cụ thể:

## Page 5

- Thửa đất số 1503, tờ bản đồ số 10, diện tích 1.306m2 trong đó có 300m2 đất ở tại nông thôn, 1036m2 đất vườn (trước đây theo GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là Thửa đất số 1503, tờ bản đồ số 10, diện tích 300m2 đất ở tại nông thôn; thửa đất số 1503a, tờ bản đồ số 10, diện tích 1060m2). à N phải làm thủ tục vớic c cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại cho đúng số thửa đất, mục đích sử dụng gồm diện tích đất ở tại nông thôn và đất vườn tại thửa đất này.
- Thửa đất số 1510a, tờ bản đồ số 10, diện tích 455m2 đất trông cây lâu năm (trước đây theo GCNQD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là Thửa đất số 1500, tờ bản đồ số 10, diện tích 455m2 đất màu). à N phải làm thủ tục vớic c cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại cho đúng số thửa đất, mục đích sử dụng tại thửa đất này.
- Thửa đất số 1400, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 200m2, trong GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001.
- Thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 320m2, trong GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001.
- Thửa đất số 1523, tờ bản đồ số 10, xãN diện tích 1275m2, trong GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001.
- Thửa đất số 1502, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 270m2, trong GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001.
BàN Ulàm thủ tục vớic c cơ quan có thẩm quyền để chuyển c c thửa đất được chia sang tên của bà theo GCNQSD đất mang tên của bà. Tổng số tài sản mà mà bàN được chia là 208.465.000đ.
Giao cho bàN quản lý sử dụng số tiền 41.535.000đ tiền chênh lệch tài sản do ông T trích chia.
Ngoài ra bản n sơ thẩm còn tuyên về chi phí tố tụng, n phí và quyền kh ng c o choc c đương sự theo quy định của ph p luật.
Ngày 26/3/2019 bị đơn ông Nguyễn Văn T có đơn kh ng c o, không nhất trí phân chia tài sản chung của vợ chồng, đề nghị Tòa n tỉnh Thi Nguyên hủy bản n đã xử ngày 12/3/2019 để xem xét chia tài sản lại.
Tại phiên tòa phúc thẩm ông T giữ nguyên nội dung kh ng c o.
Ông T và bàN đều thừa nhận toàn bộ tài sản chung của vợ chồng như bản n sơ thẩm đã x c định. Về nguồn gốc tài sản chung của vợ chồng (đất) là của bố mẹ đẻ của ông T cho vợ chồng. Thửa đất số 1166, tờ bản đồ số 14, xã U, diện tích 1090m2 đất 1L có giấy CNQSD đất số vào sổ 01702 ngày 30/6/2014 ông T và bàN đều x c định đã b n cho người kh chiện nay không còn là tài sản chung của vợ chồng nên không đề nghị xem xét giải quyết.
Ông T và bàN cùng thống nhất thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng như sau:

## Page 6

* Giữ nguyên phần phân chia tài sản chung cho ông T theo quyết định của bản n sơ thẩm.
Đối với phần tài sản Tòa n cấp sơ thẩm đã giao cho bà N, tại phiên tòa phúc thẩm bàN nhất trí trả lại cho ông T quản lý, sử dụng c c thửa đất sau:
Thửa đất số 1510a, tờ bản đồ số 10, diện tích 455m2 đất trồng cây lâun ăm (trước đây theo GCNQD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là Thửa đất số 1500, tờ bản đồ số 10, diện tích 455m2 đất màu; Đo thực tế có diện tích 483m2).
Thửa đất số 1400, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 200m2 đất 2 lúa.
Thửa đất số 1523, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 1275m2 đất (ao) theo giấy chứng nhận QSD đất (đo thực tế là 1003m2).
 Như vậy phần gi trị tài sản ông T được hưởng là 365.067.900đồng
 * à N được quyền quản lý, sử dụng c c thửa đất như sau:
 Thửa đất số 1503, tờ bản đồ số 10, diện tích 1.306m2 trong đó có 300m2 đất ở tại nông thôn, 1036m2 đất vườn (theo GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là Thửa đất số 1503, tờ bản đồ số 10, diện tích 300m2 đất ở tại nông thôn; thửa đất số 1503a, tờ bản đồ số 10, diện tích 1060m2; đo thực tế thửa đất này có diện tích 838,2m2).
 Thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 320m2 đất 1 lúa.
 Thửa đất số 1502, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 270m2 đất ao;
 Phần gi trị tài sản bàN được hưởng là 186.690.200đồng.
 C c thửa đất trên đã có GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 mang tên Nguyễn Văn T.
Tại phiên tòa phúc thẩm đại diện Viện kiểm s t ph t biểu sự tuân theo ph p luật của thẩm ph n chủ tọa phiên tòa và Hội đồng xét xử từ khi thụ lý vụ n đến trước khi nghị n đã thực hiện đúng c c quy định của ộ luật tố tụng dân sự. Về đường lối giải quyết vụ n, đề nghị Hội đồng xét xử công nhận thỏa thuận cuảc c đương sự tại phiên tòa. Sửa bản n dân sự sơ thẩm của Tòa n nhân dân huyện P, tỉnh Thi Nguyên.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cức c tài liệu có trong hồ sơ vụ n đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, sau khi nghe đại diện Viện kiểm s t nhân dân tỉnh Thi Nguyên ph t biểu ý kiến, Hội đồng xét xử nhận định:
[1.] Về thủ tục tố tụng: Đơn kh ng c o của ông T làm trong hạn luật định, đã nộp dự phí kh ng c o nên được xem xét theo trình tự phúc thẩm.
[2.] Về nội dung: Xét kh ng c o của ông Nguyễn Văn T, Hội đồng xét xử thấy rằng:

## Page 7

Về quan hệ hôn nhân: Tòa n cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu bà Nguyễn ThịN được ly hôn ông Nguyễn Văn T. Sau khi xét xử sơ thẩm hai bên đã nhất trí nội dung này nên cấp phúc thẩm không xem xét .
Về tài sản chung của vợ chồng: Tại phiên tòa phúc thẩm c c đương sự đều x c định nguồn gốc tài sản chung của vợ chồng là của bố mẹ đẻ ông T cho và đã thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng. Hội đồng xét xử thấy, việc thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng giữa ông T và bàN là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội, đảm bảo quyền lợi choc c đương sự nên được chấp nhận. Căn cứ Điều 300, khoản 2 Điều 308, ộ luật tố tụng dân sự. Sửa bản n sơ thẩm, công nhận thỏa thuận cuảc c đương sự.
 Ông T được quyền quản lý, sử dụng các tài sản gồm:
- Phần nhà, công trình phụ: 01 nhà ở cấp 4 (bốn gian), xây dựng năm 1998; 01 nhà ngang cấp 4 (ba gian); 01 nhà bếp cấp 4 (hai gian); 03 gian chuồng lợn; nhà tắm, giếng khoan trên thửa đất số 1522, tờ bản đồ số 10, xãN có diện tích 960m2 đất ở và trồng cây lâu năm; trong đó có 300m 2 đất ở tại nông thôn và 660m2 đất trồng cây lâu năm (theo GCNQD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là đất 1L). Đo thực tế thửa đất trên có diện tích 750m2.
- Thửa đất số 809, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 750m2 đất 2 lúa
- Thửa đất số 1022, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 130m2 đất 2 lúa.
- Thửa đất số 1232, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 510m2 đất 1 lúa
- Thửa đất số 1269-4, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 347m2 đất màu.
- Thửa đất số 53, tờ bản đồ số 20, xã U, diện tích 567,5m2 (trước đây theo GCNQSD đất số vào sổ 01702 ngày 30/6/2014 ghi là 480m2 đất 1L).
- Thửa đất số 57, tờ bản đồ số 20, xã U, diện tích 149m2 (trước đây theo GCNQSD đất số vào sổ 01702 ngày 30/6/2014 ghi là 130m2 đất 1L). Ông T phải làm thủ tục vớic c cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại cho đúng diện tích đất theo bản đồ địa chính xã N.
* Giao cho ông T quản lý sử dụng 02 thửa đất tự khai ph , chưa được cấp GCNQSD đất gồm:
- 01 một mảnh đất tiếp gip với thửa đất số 57, có diện tích là 31,5 m2 có các cạnh, cụ thể: Cạnh phía ắc có chiều dài 17,5m; cạnh phía Đông có chiều dài 1,8m; canh phía nam có chiều dài 17,5m; cạnh phía Tây có chiều dài 1,8m.
- 01 một mảnh đất tiếp gip với thửa 53, có diện tích là 33,5m2 cóc c cạnh, cụ thể: Cạnh phía Tây gip với thưả đất số 53 có chiều dài 9,8m; cạnh phía Nam có chiều dài 3,4m; cạnh phía bắc có chiều dài 4m; cạnh phía Đông có chiều dài 8,3m.
Thửa đất số 1510a, tờ bản đồ số 10, diện tích 455m2 đất trồng cây lâun ăm (trước đây theo GCNQD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là Thửa đất số 1500, tờ bản đồ số 10, diện tích 455m2 đất màu; Đo thực tế có diện tích 483m2).

## Page 8

Thửa đất số 1400, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 200m2 đất 2 lúa.
Thửa đất số 1523, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 1275m2 đất (ao) theo giấy chứng nhận QSD đất (đo thực tế là 1003m2).
Tổng gi trị tài sản ông T được hưởng là 365.067.900đồng
* BàN được quyền quản lý, sử dụng c c thửa đất như sau:
 Thửa đất số 1503, tờ bản đồ số 10, diện tích 1.306m2 trong đó có 300m2 đất ở tại nông thôn, 1036m2 đất vườn (theo GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là Thửa đất số 1503, tờ bản đồ số 10, diện tích 300m2 đất ở tại nông thôn; thửa đất số 1503a, tờ bản đồ số 10, diện tích 1060m2; đo thực tế thửa đất này có diện tích 838,2m2).
 Thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 320m2 đất 1 lúa.
 Thửa đất số 1502, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 270m2 đất ao;
 Tổng gi trị tài sản bàN được hưởng là 186.690.200đồng.
 C c thửa đất trên đã có GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 mang tên Nguyễn Văn T.
Ông T và bàN có tr ch nhiệm đến cơ quan có thẩm quyền làm c c thủ tục cấp đất theo quy định.
Án phí: Bà Nguyễn ThịN phải chịu n phí ly hôn sơ thẩm, ông T phải chịu n phí ly hôn phúc thẩm theo quy định. Về n phí dân sự có gi nghạch, c c đương sự phải chịu n phí dân sự tương ứng với tổng gi trị tài sản được chia.
Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm s t nhân dân tỉnh Thi Nguyên đề nghị Hội đồng xét xử công nhận sự thỏa thuận cuảc c đương sự, sửa bản nhôn nhân và gia đình sơ thẩm của Tòa n nhân dân huyện P là có căn cứ.
Vìc c lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 300; khoản 2 Điều 308; Điều 29, 35, 146, 147, 148 của ộ Luật tố tụng dân sự; Điều 51, 56, 59, 62 Luật hôn nhân và gia đình; Điều 357, 468 của ộ Luật dân sự; Căn cứ Nghị quyết 326/2016/U TVQH 14 ngày 30 th ng 12 năm 2016 về việc quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng n phí và lệ phí Tòa n.
Chấp nhận đơn kháng cáo ông Nguyễn Văn T. Công nhận sự thỏa thuận của ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị N.
Sửa bản nhôn nhân gia đình sơ thẩm số 06/2019/HNGĐ-ST ngày 12 tháng 3 năm 2019 của Tòa n nhân dân huyện P, tỉnh Thi Nguyên.
1. Về quan hệ hôn nhân: Chấp nhận đơn xin ly hôn của bà Nguyễn ThịN đối với ông Nguyễn Văn T, cho bàN được ly hôn ông T.
2. Về con chung: C c con đều đã trưởng thành, HĐXX không xem xét
3. Về tài sản chung:

## Page 9

3.1 Giao cho ông Nguyễn Văn T được quyền quản lý, sử dụng các tài sản gồm:
01 nhà ở cấp 4 (bốn gian), xây dựng năm 1998; 01 nhà ngang cấp 4 (ba gian);
01 nhà bếp cấp 4 (hai gian); 03 gian chuồng lợn; nhà tắm, giếng khoan trên thửa đất số 1522, tờ bản đồ số 10, xãN có diện tích 960m2 đất ở và trồng cây lâu năm;
trong đó có 300m 2 đất ở tại nông thôn và 660m2 đất trồng cây lâu năm (theo GCNQD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 mang tên Nguyễn Văn T ghi là đất 1L). Đo thực tế thửa đất trên có diện tích 750m2.
- Thửa đất số 809, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 750m2 đất 2 lúa
- Thửa đất số 1022, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 130m2 đất 2 lúa.
- Thửa đất số 1232, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 510m2 đất 1 lúa
- Thửa đất số 1269-4, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 347m2 đất màu.
Thửa đất số 1510a, tờ bản đồ số 10, diện tích 455m2 đất trồng cây lâun ăm (trước đây theo GCNQD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là Thửa đất số 1500, tờ bản đồ số 10, diện tích 455m2 đất màu; Đo thực tế có diện tích 483m2).
Thửa đất số 1400, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 200m2 đất 2 lúa.
Thửa đất số 1523, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 1275m2 đất (ao) theo giấy chứng nhận QSD đất (đo thực tế là 1003m2).
(C c thửa đất nêu trên đã có GCNQD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 mang tên Nguyễn Văn T)
- Thửa đất số 53, tờ bản đồ số 20, xã U, diện tích 567,5m2 (trước đây theo GCNQSD đất số vào sổ 01702 ngày 30/6/2014 ghi là 480m2 đất 1L).
- Thửa đất số 57, tờ bản đồ số 20, xã U, diện tích 149m2 (trước đây theo GCNQSD đất số vào sổ 01702 ngày 30/6/2014 ghi là 130m2 đất 1L).
* Giao cho ông T quản lý, sử dụng 02 thửa đất tự khai ph , chưa được cấp GCNQSD đất gồm:
- 01 một mảnh đất tiếp gip với thửa đất số 57, có diện tích là 31,5 m2 có các cạnh, cụ thể: Cạnh phía ắc có chiều dài 17,5m; cạnh phía Đông có chiều dài 1,8m; canh phía nam có chiều dài 17,5m; cạnh phía Tây có chiều dài 1,8m.
- 01 một mảnh đất tiếp gip với thửa 53, có diện tích là 33,5m2 cóc c cạnh, cụ thể: Cạnh phía Tây gip với thưả đất số 53 có chiều dài 9,8m; cạnh phía Nam có chiều dài 3,4m; cạnh phía bắc có chiều dài 4m; cạnh phía Đông có chiều dài 8,3m.
Tổng gi trị tài sản ông T được hưởng là 365.067.900đồng 3.2 Giao cho bà Nguyễn ThịN được quyền quản lý, sử dụng c c thửa đất như sau:

## Page 10

 Thửa đất số 1503, tờ bản đồ số 10, diện tích 1.306m2 trong đó có 300m2 đất ở tại nông thôn, 1036m2 đất vườn (theo GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 ghi là Thửa đất số 1503, tờ bản đồ số 10, diện tích 300m2 đất ở tại nông thôn; thửa đất số 1503a, tờ bản đồ số 10, diện tích 1060m2; đo thực tế thửa đất này có diện tích 838,2m2).
 Thửa đất số 1233, tờ bản đồ số 9, xã N, diện tích 320m2 đất 1 lúa.
 Thửa đất số 1502, tờ bản đồ số 10, xã N, diện tích 270m2 đất ao;
 Tổng gi trị tài sản bàN được hưởng là 186.690.200đồng.
 C c thửa đất trên đã có GCNQSD đất số vào sổ 00809 ngày 26/6/2001 mang tên Nguyễn Văn T.
Ông T và bàN có tr ch nhiệm đến cơ quan có thẩm quyền làm c c thủ tục cấp lại đất theo đúng quy định.
4. Về n phí: Bà Nguyễn ThịN phải chịu 200.000đ n phí ly hôn sơ thẩm, và 9.334.510 đồng n phí chia tài sản chung, được trừ tiền tạm ứng n phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng n phí số 0011787 ngày 13/5/2016 tại Chi cục thi hành n dân sự huyện P, tỉnh Thi Nguyên.
Ông T phải nộp 300.000đồng n phí ly hôn phúc thẩm và 18.253.395đồng n phí chia tài sản. Được trừ 300.000đồng tạm ứng n phí phúc thẩm đã nộp theo biên lai thu số 0000746 ngày 27/3/2019 tại Chi cục thi hành n dân sự huyện P, tỉnh Thái Nguyên.
Về chi phí tố tụng: à N nhận nộp số tiền 7.000.000 đồng chi phí đo đất bằng máy, thẩm định nhà đất, định gi tài sản, đã tạm thu của bàN và chi hết.
Trường hợp bản n, quyết định được thi hành n theo quy định tại điều 2 Luật thi hành n dân sự thì người được thi hành n dân sự, người phải thi hành n có quyền thỏa thuận thi hành n, quyền yêu cầu thi hành n, tự nguyện yêu cầu thi hành n, hoặc bị cưỡng chế thi hành n theoc c quy định tại điều 6,7 và 9 Luật thi hành n dân sự, thời hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án.
 ản n phúc thẩm có hiệu lực thi hành.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Thi Nguyên;
- TAND huyện P;
- THADS huyện P;
- C c đương sự;
- Lưu HS;
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Lê Thị Hồng Phương