Số: 10/2019/QĐST-DS
Vụ việc tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần C với ông Triệu Quốc H và bà Hứa Thị H
Số: 10
Ngày: 24/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Vụ việc tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần C với ông Triệu Quốc H và bà Hứa Thị H

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ ĐỒN TỈNH BẮC KẠN

 Số: 10/2019/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Chợ Đồn, ngày 24 tháng 10 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 10 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
11/2019/TLST-DS ngày 09 tháng 9 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại C.
 Địa chỉ: Số 3, đường H, Quận H1, Thành phố Hà Nội.
 Đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T. Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng Quản trị.
 Đơn vị được ủy quyền khởi kiện: Ngân hàng Thương mạiC - Chi nhánh B.
 Địa chỉ: Tổ A, phường Đ, thành phố B, tỉnh Bắc Kạn.
 Người đại diện: Ông Phạm Quốc T. Chức vụ: Phó Giám đốc phụ trách.
 Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Lưu Mạnh D . Chức vụ: Giám đốc Phòng giao dịch C1 - Ngân hàng Thương mạiC - Chi nhánh B.
 - Bị đơn: Ông Triệu Quốc H, sinh năm 1968 và bà Hứa Thị H1, sinh năm 1970.
 Đều trú tại: Tổ K, thị trấn B, huyện C, tỉnh Bắc Kạn.
 - Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Triệu Quang T, sinh năm 1938 và bà Nguyễn Thị T1, sinh năm 1942.
 Đều trú tại: Tổ K, thị trấn B, huyện C, tỉnh Bắc Kạn.

## Page 2

 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 - Về nội dung vụ án: Ông Triệ u QuốcH và bà Hứa Thị H 1 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mạiC - Chi nhánh B thông qua Phòng Giao dịch huyện C1 số tiền nợ còn lại của hợp đồng tín dụng số 01/2016/ 5824573/HĐTD ngày 17/5/2016 tính đến ngày 15/10/2019 là 1.178.821.667đ (một tỷ một trăm bảy mươi tám triệu tám trăm hai mươi mốt nghìn sáu trăm sáu mươi bảy đồng); Trong đó:
 + Nợ gốc: 916.000.000đ (chín trăm mười sáu triệu đồng);
 + Nợ lãi: 239.825.556 đ (hai trăm ba mươi chín triệu tám trăm hai mươi lăm nghìn năm trăm năm mươi sáu đồng).
 + Phí phạt: 22.996.111đ (hai mươi hai triệu chín trăm chín mươi sáu nghìn một trăm mười một đồng).
- Về phương thức thanh toán:
+ Ngày 30/11/2019 thanh toán số tiền 300.000.000đ (ba trăm triệu đồng).
+ Ngày 20/12/2019 thanh toán số tiền 416.000.000đ (bốn trăm mười sáu triệu đồng).
+ Ngày 25/02/2020 thanh toán số tiền nợ gốc, lãi và lãi phát sinh còn lại cho đến khi thanh toán hết nợ gốc.
Kể từ ngày 16/10/201 9, ông Tri ệu Qu ốcH và bà Hứa Thị H1 phải ti ếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong kho ản nợ gốc. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theot ừng thời kỳ của ngân hàng cho vay thìm ức lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng cho vay theo quy ết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của ngân hàng cho vay.
- Về quyền phát mại tài sản thế chấp:
Trường hợp ông Triệu QuốcH và bà Hứa Thị H 1 không thanh toán được nợ theo phương thức và thời hạn thỏa thuận trên thì Ngân hàng Thương mạiC - Chi nhánh B được quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Bắc Kạn xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất theo Hợp đồng thế chấp bất động sản 01/2016/6767280/HĐBĐ ngày 16 tháng 5 năm 2016 đã ký giữa bên thế chấp là ông Triệu Qu ang T, bà Nguyễn ThịT 1; bên được bảo đảm là ông Triệu QuốcH , bà Hứa Thị H 1 và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Thương mạiC - Chi nhánh B . Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận số: V 347832 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 05/08/2003. Vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 00545 QSDĐ /Q3 T61 và tài sản trên đất gồm: 02 căn nhà xây và 01 căn nhà xây kiểu biệt thự 03 tầng, tổng diện tích sàn thực tế 360m 2; 01 căn nhà đã xây dựng lâu năm diện tích sàn ước khoảng 80m 2, đổ mái bằng 1/2 diện tích

## Page 3

xây dựng
- Về án phí: Áp dụng Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án. Ông Triệu QuốcH và bà Hứa Thị H1 tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân s ự sơ thẩm có giáng ạch là 23.682.325đ (hai mươi ba tri ệu sáu trăm tám mươi hai nghìn ba trăm hai mươi lăm đ ồng). Ngân hàng Thương mạiC - Chi nhánh B được trả lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 23.665.583đ (hai mươi ba triệu sáu trăm sáu mươi lăm nghìn năm trăm tám mươi ba đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án s ố 06128 ngày 06/9/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Chợ Đồn;
- TAND tỉnh Bắc Kạn;
- Chi cục THADS huyện Chợ Đồn;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






Nguyễn Duy Cạn