Số: 03/2019/QĐST-KDTM
Công Thương
Số: 03
Ngày: 16/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công thương

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TIỀN HẢI TỈNH THÁI BÌNH

 Số: 03/2019/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Tiền Hải, ngày 16 tháng 10 năm 2019.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TIỀN HẢI TỈNH THÁI BÌNH

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Nhi Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Trần Thị Cúc
2. Bà Phan Thị Hạnh Mỹ Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 14/2019/TLST- KDTM ngày 16 tháng 7 năm 2019.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương s ự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương s ự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần C.
 Địa chỉ: Số xxx, T, quận H, thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật của nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn T - Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP C.
 Người đại diện theo ủy quyền: 1) Ông Nguyễn Quang Th - Phó giám đốc Ngân hàng TMCP C - Chi nhánh T.

## Page 2

 2) Ông Phạm Minh T - Phó phòng tổng hợp Ngân hàng TMCP - Chi nhánh T.
 (Theo văn bản ủy quyền s ố 907/UQ-HĐQT-NHCT18 ngày 16/11/2018 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP C)
 - Bị đơn: Ông Mai Nam H, sinh năm 19 86 và bà Đặng Thị Vân A, sinh năm 1987.
Địa chỉ: Thôn H, xã N, huyện T, tỉnh Thái Bình.
Ông Mai Nam H ủy quyền cho bà Đặng Thị Vân A giải quyết toàn bộ vụ án theo giấy ủy quyền được xác nhận ngày 15/8/2019
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. V ề số tiền còn n ợ và có trách nhi ệm trả nợ theo nội dung của Hợp đồng tín dụng đã được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Cvà ông Mai Nam H, bà Đặng Thị Vân A.
Ông Mai Nam H và bà Đặng Thị Vân A có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP C tổng số nợ gốc và lãi tính đến hết ngày 16/ 10/2019 là 814.050.125 đồng (Tám trăm mười bốn triệu không trăm năm mươi nghìn một trăm hai mươi lăm đồng). Trong đó nợ gốc: 534.000.000đồng; Nợ lãi trong h ạn: 37.216.667 đồng; Lãi quá hạn: 242.833.458 đồng và ông H bà A tiếp tục phải trả các khoản lãi phát sinh từ ngày 17/10/2019 theo lãi suất đã thỏa thuận trong các Hợp đồng tín dụng đã ký số: 022014/HĐTDngày10/12/2015 cho đến ngày ông H bà A thanh toán xong nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng.
Trong thời hạn 15 tháng kể từ ngày 16/10/2019 ông Mai Nam H bà Đặng Thị Vân A sẽ có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng TMCP C toàn bộ số nợ gốc và lãi với tổng số tiền là 814.050.125 đồng (Tám trăm mư ời bốn triệu không trăm năm mươi nghìn một trăm hai mươi lăm đ ồng) và toàn b ộ các khoản lãi phát sinh từ ngày 17/10/2019 cho đến ngày ông H bà A thanh toán xong nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng theo hợp đồng tín dụng nêu trên.
 Đối với toàn bộ tiền nợ gốc: Ông Mai Nam H bà Đặng Thị Vân A sẽ trả nợ cho ngân hàng TMCP C vào ngày 25 hàng tháng với số tiền cụ thể: Ngày 30/10/2019 trả 5.000.000đồng; ngày 25/11/2019 trả 29.000.000đồng; ngày 25/12/2019 trả 30.000.000đồng; ngày 25/01/2020 trả 30.000.000đồng; ngày 25/02/2020 trả 30.000.000đồng; ngày 25/03/2020 trả 40.000.000đồng; ngày

## Page 3

25/04/2020 trả 30.000.000đồng; ngày 25/05/2020 trả 30.000.000đồng; ngày 25/06/2020 trả 40.000.000đồng; ngày 25/07/2020 trả 50.000.000đồng; ngày 25/08/2020 trả 50.000.000đồng; ngày 25/09/2020 trả 50.000.000đồng; ngày 16/10/2020 trả 120.000.000đồng;
Đối với toàn bộ tiền nợ lãi: Ông Mai Nam H bà Đặng Thị Vân A sẽ trả cho Ngân hàng đều và hết trong 03 tháng (tháng 11/2020; tháng 12/2020 và tháng 01/2021).
2.2. Về xử lý tài sản thế chấp:
Trường hợp trong thời hạn 15 tháng nói trên mà ông Mai Nam H bà Đặng Thị Vân A không thực hi ện nghĩa v ụ trả nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng TMCP C có quyền yêuc ầu cơ quan Thi hành án dân s ự có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Tài sản thế chấp mà Ngân hàng TMCP Ccó quyền yêuc ầu phát mại là:
Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất theo Hợp đồng thế chấp bất động sảnsố 022014 ngày 03/12/2014. Cụ thể: Quyền sử dụng đấtở diện tích 297m2 tại thửa đất số 1015(4;5;6), tờ bản đồ số 02; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố BM659572, s ố vào s ổ CH02233 do UBND huy ện T cấp ngày 05/02/2013; tại thônH , xãN , huyện T, tỉnh Thái Bình . Chủ sở hữu tài sản là ông Mai Nam Hvà bà Đặng Thị Vân Anh: Tài sản gắn liền trên đất là: 01 nhà mái bằng 01 tầng cùng công trình phụ khép kín có diện tích sử dụng 150 m2 và 01 nhà mái bằng 01 tầng không có công trình phụ khép kín, di ện tích s ử dụng 50 m2 2.3 Về án phí và chi phí tố tụng khác:
- Ông Mai Nam H bà Đặng Thị Vân A tự nguyện chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 36.421.504 đồng (Ba mươi sáu tri ệu bốn trăm hai mươi mốt nghìn năm trăm linh bốn đồng) và 2.000.000đồng (Hai triệu đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ .Số tiền 2.000.000đồng (Hai triệu đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ Ngân hàng TMCP Cđã nộp tạm ứng, ông H bà A có trách nhi ệm hoàn trả số tiền 2.000.000đ ồng (Hai tri ệu đồng) cho Ngân hàng TMCP C.
- Trả lại Ngân hàng TMCP C số tiền tạm ứng án phí mà Ngân hàng đ ã nộp 19.000.000 đồng (Mười chín tri ệu đồng) theo biên lai thu ti ền tam ứng án phí số số 0009167 ngày 11 tháng 7 năm 2019 tại Chic ục thi hành án dân s ự

## Page 4

huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân h. Tiền Hải;
- Chi cục THA h. Tiền Hải
- Lưu hồ sơ vụ án.
T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Nguyễn Thị Nhi

## Page 5

5