Bản án số: 72/2019/DS-PT
Nguyên đơn Nguyễn Văn S và bị đơn Nguyễn Sinh L
Số: 72
Ngày: 15/05/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản
Thông tin vụ việc: yêu cầu bồi thường về tài sản

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 72/2019/DS-PT Ngày: 15-5-2019 V/v: “Tranh chấp BTTH về tài sản”




NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂNTỈNH ĐỒNG NAI
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Phạm Thị Xuân Đào.
Các Thẩm phán: Bà Vũ Thị Thu Ông Vũ Thế Phương
- Thư ký phiên tòa: Bà Lê Thị Ngọc Tú-Cán bộ TAND tỉnh Đồng Nai.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai tham gia phiên tòa:
Ông Đào Văn Dũng - Kiểm sát viên.
Ngày 15 tháng 5 năm 2019 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai xét xử phúc thẩm công khai v ụ án thụ lý số: 172/2019/TLPT-DS ngày 28 tháng 12 năm 2018 về việc: “Tranh chấp bồi thường thiệt hại về tài sản”.
Do bản án dân s ự sơ thẩm số 85/2018/DS-ST ngày 06 tháng 11 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện N bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm số 72/2019/QĐ-PT ngày 27 tháng 3 năm 2019 và Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 145/2010/QĐ- PT ngày 23/4/2019 giữa các đương sự:
-Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn S, sinh năm 1969 Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1971 Cùng địa chỉ: Ấp V, xã P, huyện N, tỉnh Đồng Nai.
Ông Sáng, bà Lý ủy quyền cho anh Lê Huy H, sinh năm 1982.
Địa chỉ: Tổ 7, ấp 1, xã L, huyện N, tỉnh Đồng Nai.
-Bị đơn: Ông Nguyễn Sinh L, sinh năm 1976 Địa chỉ: Ấp V, xã P, huyện N, tỉnh Đồng Nai -Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1/Công ty cổ phần sản xuất thương mại xây dựng Đại LợiP Do ông Nguyễn Văn T làm giám đốc Địa chỉ: Số 1/4B, đường L, khu phố 7, phường Đ, quận T, thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 2

2 Ủy quyền cho ông Hoàng Văn Đ , sinh năm 1980 theo giấy ủy quyền ngày 27/10/2017.
- Người kháng cáo: Nguyên đơn ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị L NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện, biên bản hòa giải và lời trình bày tại phiên tòa của đại diện theo ủy quyền của ông S –bà L có ông Lê Huy H trình bày:
Ngày 30/11/2016 v ợ chồng ông Nguy ễn Văn S – bà Nguyễn Thị L có thuê ông Nguyễn Sinh L xây dựng căn nhàc ấp 4 mái tháit ại ấp V, xãP , huyện N, giá 01 m 2 nền nhà 1.400.000 đ ồng, móng nhà 40.000.000 đ ồng, xây tô phần móng, tường 200, đổ 01 đá kiềng phần móng, đổ cột bê tông, xây tô tư ờng 100, 200, quét bột + sơn nư ớc toàn bộ phần tường, trần nhà, điện nước, đổ đá kiềng trên + đ ổ bê tông sàn phòng t ắm, ốp đá trang trí bên ngoài, thi công phần mái và lợp ngói, chủ nhà san lấp mặt bằng + đóng trần thạch cao, thời gian hoàn thiện nhà 05 tháng tính từ ngày 30/11/2016 đến ngày 30/4/2017, khi ký hợp đồng ông L ứng trư ớc 15.000.000 đồng, các phần còn lại trong bản vẽ (thêm trong hợp đồng) ông L làm hết.
Ngày 01/5/2017 gi ữa vợ chồng ông S -bà L với ông L có lập biên bản thỏa thuận gia hạn và thời gian gia hạn từ ngày 01/5/2017 đến ngày 20/6/2017 ông L s ẽ giao nhà, nếu quá thời hạn giao nhà thìm ỗi tuần bị phạt 2% trên tổng giá trị hợp đồng.
Từ ngày 30/11/2016 đến ngày 30/4/2017 ông L đãnh ận 253.000.000 đ ồng.
Đã qua thời hạn ngày 20/6/2017 nhưng ông L vẫn không làm xong nhà và giao nhà cho vợ chồng ông S-bà L mà tự ý bỏ không làm nữa từ ngày 10/6/2017.
Do ông L không có k ỹ thuật lợp mái ngói, ông L nói v ợ chồng ông S -bà L thuê Công ty CPSXTMDV Đại LợiP lợp, sau đó ông L sẽ hoàn trả tiền công lợp ngói lại cho vợ chồng ông S-bà L. Vợ chồng ông S-bà L đã thanh toán cho Công ty CPSXTMDV Đại LợiP 85.620.000 đồng tiền vật tư và 20.160.000 đồng tiền công lợp mái ngói.
Trong quá trình xây dựng ông L cắt gạch không đúng quy cách, nêng ắn gạch bị hở làm hư 294 viên gạch cimanich kích cỡ 60x30 và 64 viên gạch cimanich kích cỡ 60x60, tổng thiệt hại 10.500.000 đồng. Làm hư 04 câyc ột sai quy cách và

## Page 3

3 04 cửa hậu, tổng thiệt hại 10.400.000 đồng.Thấm dột sàn bê tông 02 chỗ thiệt hại khoảng 5.000.0000 đ ồng.Tiền công sữa chữa hoàn thiện phần nhà ông L làm hư hỏng khoảng 30.000.000 đồng.
Theo đơn khởi kiện vợ chồng ông Nguy ễn Văn S –bà Nguyễn Thị L khởi kiện yêu cầu ông Nguyễn Sinh L có trách nhi ệm bồi thường tổng cộng 76.000.000 đồng. Tuy nhiên, tại phiên tòa hôm nay ông Lê Huy H là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện chỉ yêu cầu ông Nguyễn Sinh L phải bồi thường 54.013.033 đồng theo chứng thư kiểm định xây dựng.
Bị đơn ông Nguy ễn Sinh L trình bày: Tại bản tự khai ngày 27/10/2017 và đơn đề nghị ngày 30/5/2018 ông Nguy ễn Sinh L khai: Ông đồng ý sữa chữa khắc phục những sai sót, gạch cắt sai, ông s ẽ sửa lại vàch ịu vật tư… và đơn đ ề nghị ngày 30/5/2018 ông Nguyễn Sinh L trình bày ông đồng ý trả tiền tạm tính theo đơn khởi kiện ngày 12/01/2017 là 76.000.000 đồng. Nếu sau này có phát sinh thêm ông sẽ có ý kiến sau và ông không yêu cầu giám định.
Ngöôøi coù quyeàn l ợi, nghóa vuï lieân quan: Đại diện theo ủy quyền của Công ty CPSXTMDV Đại LợiP trình bày: Công ty CPSXTMDV Đại LợiP có thỏa thuận với ông S và ông L v ề phần mái ngói do Công ty CPSXTMDV Đại LợiP làm, tiền vật tư ông S tr ả, còn tiền nhân công do ông L tr ả, nhưng ông S s ẽ trả cho Công ty CPSXTMDV Đại LợiP luôn rồi sau này ông sáng s ẽ trừ lại ông L. Công ty CPSXTMDV Đại LợiP đã nhận đủ tiền từ ông S.
Tại bản án sơ thẩm số 85/2018/DS-ST ngày 06/11/2018 của Tòa án nhân dân huyện N đã căn cứ vào căn cứ vào Điều 26, Điều 35, Điều 203, Điều 220, Điều 227 và Điều 228, Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Luật xây dựng năm 2014.
Áp dụng Điều 608 BLDS 2005; Điều 688 BLDS 2015.
Căn cứ khoản 4 Đi ều 147, Đi ều 161, Đi ều 162 của Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015; Điều 6; Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 về án phí, lệ phí Tòa án và danh mục án phí, lệ phí Tòa án ban hành kèm theo Nghị quyết.
Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn S và bà Nguyễn Thị L.
 Buộc ông Nguyễn Sinh L phải bồi thường chi phí sửa chữa nhà cho ông Nguyễn Văn S –bà Nguyễn Thị L với số tiền 54.013.033 đồng.

## Page 4

4 Đình chỉ xét xử đối với số tiền 21.986.967 đồng.
Về án phí DSST: Ông Nguyễn Sinh L phải chịu án phí DSST: 2.700.651 đồng.
Ông Nguyễn Văn S bà Nguyễn Thị L không phải chịu án phí DSST.
Số tiền 1.901.500 đồng tạm ứng án phí DSST ông Nguyễn Văn S -bà Nguyễn Thị L đã nộp tại biên lai số 001889 ngày 13/10/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện N được hoàn trả lại cho ông Nguyễn Văn S bà Nguyễn Thị L.
 Về chi phí giám định tư pháp xây dựng: Ông Nguyễn Văn S -bà Nguyễn Thị L phải chịu 50.063.000 đồng. (Ông S –bà L đã nộp và quyết toán xong)
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án, trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên có nghĩa vụ phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm tr ả. Lãi su ất phát sinh doch ậm trả tiền đư ợc thực hi ện theo quy định tại khoản 2 Điều 357 BLDS 2015.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuậnthi hành án, quyền yêu cầuthi hành án , tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo và quyền yêu cầu thi hành án của các đương sự.
Ngày 06/11/2018 ông Nguyễn Văn S bà Nguy ễn Thị L có đơn kháng cáo toàn bộ bản án. Đề nghị xác định them quan hệ pháp luật “Đòi lại tài sản” và buộc ông L có nghĩa v ụ bồi thường và trả lại cho v ợ chồng ông bà s ố tiền 74.173.073đ và hoàn trả chi phí giám định là 50.063.000đ.
Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai: Việc tuân thủ pháp luật của Thẩm phán và Hội đồng xét xử tiến hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, thu thập chứng cứ đầy đủ khách quan, thời hạn tố tụng được đảm bảo, phiên tòa được thực hiện dân chủ, bình đẳng. Những người tham gia tố tụng thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ luật tố tụng quy định.
Về nội dung vụ án: Ông S, bà L cho rằng Tòa cấp sơ thẩm không giải quyết cho ông, bà phần chi phí giám định xây dựng buộc ông bà phải trả. Nhận thấy, đối

## Page 5

5 với khoản chi phí giám định xây dựng phần này do nguyên đơn yêuc ầu, khi giám định chi phí bồi thư ờng 54.013.033đ thấp hơn so với yêuc ầu khởi ki ện là 76.000.000đ. Quá trình làm vi ệc bị đơn không yêuc ầu giám định và đồng ý bồi thường cho nguyên đơn nên nguyên đơn phảich ịu đối với chi phí giám định là 50.063.000đ là đúng theo quy định tại Điều 161, 162 của Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015, Tòa cấp sơ thẩm tuyên xử là có căn cứ đề nghị không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn c ứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng:
Nguyên đơn ông Nguyễn Văn S và bà Nguyễn Thị L kháng và nộp tạm ứng án phí trong hạn luật định nên được xem xét theo trình tự phúc thẩm.
Ông Lê Huy H là đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguy ễn S và bà Nguyễn Thị L có đơn xin xét x ử vắng mặt, căn cứ khoản 2 Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt ông H.
Đối với bị đơn ông Nguyễn Sinh L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty cổ phần-sản xuất-thương mại-dịch vụ Đại Lợi Phát không kháng cáo, Tòa án đã tri ệu tập hợp lệ lần thứ hai mà vẫn vắng mặt, căn c ứ khoản 3 Đi ều 296 B ộ luật tố tụng dân s ự, Tòa án ti ến hành xét x ử vắng mặt ông L và Công tyc ổ phần- sản xuất-thương mại-dịch vụ Đại Lợi Phát.
 [2] Về nội dung: Xét yêu cầu kháng cáoc ủa nguyên đơn. Nguyên đơn khởi kiện yêuc ầu bị đơn phải bồi thường thiệt hại khi thi công xây dựng nên cấp sơ thẩm đã xác định là “Tranh chấp về bồi thường thiệt hại về tài sản” là đúng.
Ông Nguyễn Văn S bà Nguyễn Thị L khởi kiện yêuc ầu ông Nguy ễn Sinh L bồi thường tổng số tiền là 76.000.000đ (bao gồm: tiền công lợp ngói 20.160.000đ, tiềng ạch hư 10.500.000đ, ti ền hưc ột vàc ửa là 10.400.000đ, ti ền thi ệt hại thấm nước 5.000.000đ, tiền công là 30.000.000đ). Và ông L thừa nhận trong quá trình thi công có sai sót kỹ thuật, đồng ý với số tiền ông ông S và Lyêu cầu với số tiền tạm tính là 76.000.000đ nếu có phát sinh ông L sẽ có ý ki ến sau và ông L không yêu cầu giám định.
Nhưng phía ông S bà Lyêu cầu giám định, sau khi có giám định kết quả là giá trị sửa chữa là 54.013.033đ (bút lục 196), nguyên đơn đồng ý với kết quả giám định và giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, đề nghị xét xử theo quy định pháp luật. Tại phiên tòa sơ thẩm nguyên đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện chỉ yêu cầu bị đơn phải bồi thường theoch ứng thư thẩm định số tiền 54.013.033đ. Vi ệc rút một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên là phù hợp với quy định, nên cấp sơ thẩm chấp nhận đối

## Page 6

6 với yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn và đình chỉ đối với số tiền 21.986.967đ là phù hợp đúng với quy định của pháp luật. Về chi phí thẩm định cấp sơ thẩm buộc ông S bà L phải chịu là phù hợp bởi lẽ bị đơn không yêu cầu giám định, đồng ý với yêu cầu bồi thường của nguyên đơn. Nguyên đơn yêuc ầu giám và kết quả giám định thấp hơn so với với yêu cầu khởi kiện. Nên nguyên đơn phải chịu chi phí giám định là phù hợp.
Tại phiên tòa phúc thẩm phía nguyên đơn kháng cáo không đưa ra được chứng cứ chứng minh, cho nội dung kháng cáo của mình. Nên giữ nguyên án sơ thẩm.
 [3] Về án phí: Do không chấp nhận kháng cáo nên ông S bà L phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định.
 [4] Quan điể m của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai phù hợp vớ i nhậ n đị nh củ a Hộ i đồ ng xé t xử , nên chấ p nhậ n.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
 Căn cứ khoản 1 Điều 308, khoản 2 và khoản 3 Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự.
Không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Văn S bà Nguyễn Thị L. Giữ nguyên án sơ thẩm.
Áp dụng Điều 608 BLDS 2005; Điều 688 BLDS 2015. Luật xây dựng 2014.
Căn cứ khoản 4 Đi ều 147, Đi ều 161, Đi ều 162 của Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015; Điều 6; Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 về án phí, lệ phí Tòa án và danh mục án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn S và bà Nguyễn Thị L.
 Buộc ông Nguyễn Sinh L phải bồi thường chi phí sửa chữa nhà cho ông Nguyễn Văn S bà Nguyễn Thị L với số tiền 54.013.033 đồng.
Đình chỉ xét xử đối với số tiền 21.986.967 đồng.
Về án phí:
Ông Nguyễn Sinh L phải chịu án phí 2.700.651đ án phí dân sự sơ thẩm.
Ông Nguyễn Văn S bà Nguyễn Thị L không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
Số tiền 1.901.500 đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm ông Nguyễn Văn S bà Nguyễn Thị L đã nộp tại biên lai số 001889 ngày 13/10/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện N được hoàn trả lại cho ông Nguyễn Văn S bà Nguyễn Thị L.

## Page 7

7 Ông S bà L mỗi người phải chịu 300.000đ án phí dân sự phúc thẩm. Số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm ông S bà L đã nộp tại biên lai thu số 004359, 0000059 ngày 13/11/2018, 20/12/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện N được tính trừ án phí phúc thẩm ông S bà L phải chịu. Ông S bà L đã nộp đủ án phí phúc thẩm.
 Về chi phí giám định tư pháp xây dựng: Ông Nguyễn Văn S bà Nguyễn Thị L phải chịu 50.063.000đ. (Ông S bà L đã nộp và quyết toán xong)
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án, trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên có nghĩa vụ phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm tr ả. Lãi su ất phát sinh doch ậm trả tiền đư ợc thực hi ện theo quy định tại khoản 2 Điều 357 BLDS 2015.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầuthi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng Nai;
- TAND huyện Nhơn Trạch;
- Chi cục THADS huyện Nhơn Trạch;
- Đương sự (4);
- Lưu (5)
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Phạm Thị Xuân Đào