Số:08/2019/QĐST-KDTM
Tranh chấp hợp đồng tín dụng Ngân hàng TMCP Sài Gòn Th T với ông Ch và bà V
Số: 08
Ngày: 16/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Th T với ông Ch và bà V đã thỏa thuận được tất cả các vấn đề trong vụ án cần giải quyết

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MỸ ĐỨC THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số:08/2019/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Mỹ Đức, ngày 16 tháng 10 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ Điều 463; Điều 466; Điều 467, 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội về án phí, lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 10 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số: 09/2019/TLST-KDTM ngày 31 tháng 7 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giả i thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín.
Địa chỉ: 266 – 288 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ liên hệ: Số 205 Giảng Võ, phường Cát Lin h, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đức Thạch Diễm – Chức vụ: Tổng giám đốc.
Đại diện theo ủy quyền đứng đơn khởi kiện : Ông Hoàng Xuân Tòng – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh Giảng Võ - Sacombank.
Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Trần Hoàng Long – Chức vụ: Phó phòng kiểm soát rủi ro (Theo Giấy ủy quyền số số 09/2019/GUQ - CNGV ngày 21/6/2019 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín – chi nhánh Giàng Võ).
- Bị đơn: Ông Đinh Quốc Ch, sinh năm 1974.
 Bà Kiều Thị V, sinh năm 1979.

## Page 2

Đều địa chỉ: Đội , thôn Vạn Ph, xã Vạn K, huyện Mỹ Đ, Thành phố Hà N.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Đinh Văn S, sinh năm 1933.
+ Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1933.
+ Cháu Đinh Kiều Phương Th, sinh ngày 14/4/2001 + Cháu Đinh Thu H, sinh ngày 15/10/2004.
+ Cháu Đinh Khánh L, sinh ngày 19/11/2010.
+ Cháu Đinh Thanh T, sinh năm 2019 Đại diện hợp pháp cho cháu H, L, T là ông Đinh Quốc Ch và bà Kiều Thị V.
Đều cùng địa chỉ: Đội 12, thôn Vạn P húc, xã Vạn Kim, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo ủy quyền của chị V, ông S, bà L, cháu Th là: Anh Đinh Quốc Ch, sinh năm 1974 (Theo giấy ủy quyền ngày 29/8/2019 số 08 – quyền số 01/2019-SCT/HĐ.GD của UBND xã Vạn Kim Chứng thực)
 Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: Đội , thôn Vạn Ph , xã Vạn K , huyện Mỹ Đ, Thành phố Hà N.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Về khoản vay nợ:
Ngày 23/10/2018 ông Đinh Quốc Ch và bà Kiều Thị V trú tại Thôn Vạn Phúc, xã Vạn Kim, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội đã ký hợp đồng tín dụng số LD 1829600008 ngày 23/10/2018 với Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín với số tiền vay là: 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng); mục đích: Kinh doanh; lãi suất 10,5% áp dụng 3 tháng đầu tiên, lãi suất tháng thứ 4 bằng lãi suất huy động vốn cá nhân VNĐ kỳ hạn 12 tháng; trả lãi cuối kỳ cộng biên độ 4% /năm; Giải ngân 05 lần mỗi lần 40.000.000 đồng bằng 05 giấy nhận nợ cụ thể:
Ông Ch và bà V đã ký giấy nhận nợ : LD 1829600191 ngày 23/10/2018; LD 18229900214; ngày 26/10/2018; LD18830500134 ngày 01/11/2018;
LD1830900153 ngày 05/11/2018 và LD 1831100235 ngày 07/11/2018; thời hạn theo giấy nhận nợ từ ngày ký là 6 tháng; ngày hết hạn trả nợ là 07/5/2019.
Quá trình thực hiện hợp đồng ông Ch và bà V đã vi phạm nghĩa vu nợ do làm ăn thua lỗ. Nay Các bên thống nhất khoản nợ của bên vay tính đến ngày 24/9/2019 ông Ch và bà V còn nợ ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín số tiền cụ thể theo các giấy nhận nợ:
1. Giấy nhận nợ : LD 1829600191 ngày 23/10/20 18;Nợ gốc:
40.000.000đồng; Nợ lãi trong hạn: 513.220 đồng ; Lãi quá hạn: 2.782.270 đồng ;
Gốc + lãi: 43.295.491 đồng.
2. Theo giấy nhận nợ LD 1822 9900214 ngày 26/10/2018 là: Nợ gốc:
40.000.000đồng; Nợ lãi trong hạn: 549.480 đồng ; Lãi quá hạn: 2.729.892 đồn g;
Gốc + lãi: 43.279.371 đồng
3. Theo giấy nhận nợ LD18830500134 ngày 01/11/2018 : Nợ gốc:
40.000.000đồng; Nợ lãi trong hạn: 585.315 đồng ; Lãi quá hạn: 2.677.435 đồng ;

## Page 3

Gốc + lãi: 43.262.749 đồng
4. Theo giấy nhận nợ LD1830900153 ngày 05/11/2018 : Nợ gốc:
40.000.000đồng; Nợ lãi trong hạn: 645.041 đồng ; Lãi quá hạn: 2.589.875 đồng ;
Gốc + lãi: 43.234.916 đồng
5. Theo giấy nhận nợ LD 1831100235 ngày 07/11/2018; Nợ gốc:
40.000.000đồng; Nợ lãi trong hạn: 680.877 đồng ; Lãi quá hạn: 2.537.260 đồng ;
Gốc + lãi: 43.218.137 đồng.
Tổng nợ gốc và lãi của 05 giấy nhận nợ trên tính đến ngày 24/9/2019 là:
216.290.664 đồng. Các bên thỏa thuận ông Ch và bà V phải trả hết khoản nợ này cho ngân hàng khi quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
Về lãi phát si nh: Ngoài ra, ông Ch, bà V còn phải trả lãi trên số dư nợ gốc phát sinh kể từ ngày 25/9/2019 cho đến khi trả hết nợ theo mức lãi suất được thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng này.
Về tài sản thế chấp: Các bên thống nhất thỏa thuận: Các tài sản trên đất tại thửa số, thôn Vạn Ph, xã Vạn K thuộc sở hữu của ông Đinh Quốc Ch và bà Kiều Thị V, không liên quan đến người nào khác, quyền sử dụng thửa đất này thuộc ông Đinh Quốc Ch . Kể từ thời điểm quyết định của Tòa án ghi nhận sự thỏa thuận này của các đương sự có hiệu lực pháp luật, ông Ch và bà V không trả được khoản vay nợ trên thì ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án phát mại tài sản đã thế chấp cho ngân hàng gồm:
Quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền trên đất tại thửa số , tờ bản đồ số , diện tích m2 tại xã Vạn K, huyện Mỹ Đ, thành phố Hà Nội, đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 982634 là ông Đinh Quốc Ch , số vào sổ cấp giấy chứng nhận : 45320, do UBND huyện Mỹ Đức ngày 31/12/2013. đã được công chứng thế chấp theo hợp đồng thế chấp số LD1726500050/HĐTC ngày 22/9/2017 và văn bản thỏa thuận sử đổi bổ sung hợp đồng thế chấp số 01/LD1726500050/HĐTC ngày 23/10/2018 tại phòng công chứng s ố 4, Thành phố Hà Nội để bảo đảm cho khoản vay trên. Trường hợp phát mại tài sản không đủ trả hết nợ thì ông Ch và bà V còn phải tiếp tục trả nột nợ còn lại cho Ngân hàng.
Về án phí : Ông Ch và bà V tự nguyện chịu án phí theo pháp luật, Ông Đinh Quốc Ch và bà Kiều Thị V có xác nhận của ủy ban nhân dân xã Vạn Kim về hoàn cảnh kinh tế khó khăn nên được giảm 50% án phí dân sự sơ thẩm , số tiền án phí dân sự sơ thẩm ông Ch và bà V còn phải nộp là 2.703.633 đồng (Hai triệu bảy trăm linh ba nghìn sáu trăm ba ba đồng).
 - Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Th T 2.000.000 đồng số tiền đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai số 02386 ngày 31 tháng 7 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mỹ Đức.
3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có

## Page 4

quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệ u thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Mỹ Đức;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Bùi Thị Hồng

## Page 5

Hướng dẫn sử dụng mẫu số 38-DS:
(1) Ghi tên Tòa án nhân dân ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Tòa án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số: 02/2017/QĐST -KDTM).
(3) Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST -KDTM).
(4) Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
(5) Ghi đầy đủ lần lượt các thỏa thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hòa giải thành (kể cả án phí).