Bản án số: 24/2019/HNGĐ-PT
Trang-Tuấn Lh
Số: 24/2019/HNGĐ-PT
Ngày: 15/10/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: tranh chấp TS do cha mẹ cho vc

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 24/2019/HNGĐ-PT Ngày 15-10-2019 V/v ly hôn, tranh chấp về nuôi con và chia tài sản khi ly hôn


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC
 - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm:
Thẩmphán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Đinh Thị Quý Chi Các thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Khương Ông Nguyễn Văn Thư
- Thư ký phiên tòa: Ông Lê Thế Huy- Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước tham gia phiên tòa: Ông Đỗ Văn Quyết - Kiểm sát viên.
 Ngày 15 tháng 10 năm 2019, tại Phòng xét xửC - Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước mở phiên tòa xét x ử phúc thẩm công khai v ụ án hôn nhân gia đình thụ lý 20/2019/TLPT-HNGĐ ngày 1 8 tháng 6 năm 2019 về “Ly hôn, tranh chấp về nuôi con và chia tài sản khi ly hôn ”. Do Bản án s ố 11/2019/HNGĐ-ST ngày 18 tháng 4 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Đ bị kháng cáo.
Theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm s ố 25/2019/QĐ-PT ngày 05/7/2019, giữa các đương sự:
 * Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Minh T, sinh năm 1976 (có mặt)
 * Bị đơn: Ông Hoàng Phước T, sinh năm 1974, địa chỉ: tổ 37, Kp B, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước (có mặt).
 * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 1. Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1942, địa chỉ: tổ 37, Kp B, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước (có mặt).
 Đại diện theo ủy quyền của bàN tại cấp sơ thẩm: Bà Lê Thị L, sinh năm 1960, trú tại: khu phố P, phường H, TX.B, tỉnh Bình Phước.
 2. Phòng giao dịch Ngân hàng chính sách - Xã hội huyện Đ Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thu S - Giám đốc (Theo văn bản ủy quyền số 203/NHCS-UQ ngày 10/4/2019, xin vắng)
 3. Ông Nguyễn X, sinh năm 1953, địa chỉ: Khu phốT 2, P.T, thành phố Đ, tỉnh Bình Phước (xin vắng).
 4. Chị Bùi Thị Kim C, sinh năm 1973, địa chỉ: Kp T, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước (xin vắng).

## Page 2

. 5. Ông Nguyễn Viết T, sinh năm 1979, địa chỉ: Kp T 2, phường T, thị xã Đ, tỉnh Bình Phước (xin vắng).
 6. Ông Hoàng Phước A , sinh năm 1971, địa chỉ: số 81, đường ĐT 741, khu phố B, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước (xin vắng).
 7. Ông Hoàng Phước V, sinh năm 1967, địa chỉ: khu Đ, thị trấn Đ, huyện B, tỉnh Bình Phước (xin vắng).
 8. Chị Nguyễn Thị Diễm C , sinh năm 1983, địa chỉ: số nhà 51, phố Chợ H, phường H, Quận D, thành phố Hải Phòng (xin vắng).
 * Người kháng cáo: Bị đơn ông T và người liên quan bà N.
 * Người kháng nghị: Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Đ.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Theo đơn khởi kiện và các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Minh T trình bày:
 Bà Nguyễn Thị Minh T và ông Hoàng Phước T trước đây là vợ chồng nhưng đã ly hôn theo nội dung Bản án số 52/2017/HNGĐ-ST ngày 16/11/2017 của Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh Bình Phước. Do bản án sơ thẩm bị hủy về phần tài sản và các đương sự không tự thỏa thuận được việc phân chia tài sản nên nay bà Nguyễn Thị Minh T xác định tài sản chung và các khoản nợ chung trong thời kỳ hôn nhân giữa bà và ông Hoàng Phước T, gồm:
 - Mảnh đất thứ nhất có diện tích 15.749m2 tọa lạc ở ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước; đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Nguyễn Thị Minh T và Hoàng Phư ớc T s ố cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 464/1265/QĐUB cấp ngày 02/6/2006 nguồn gốc đất do vợ chồng tự khai phá, trên đất có trồng cao su từ năm 2011 và vào năm 2013.
 - Mảnh đất thứ hai có diện tích là 15.340m2 tọa lạc ở ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước đất đã đư ợc cấp gi ấy CNQSDĐ s ố 462/QSDĐ/1265/QĐUB cấp ngày 02/6/2006 đứng tên hai vợ chồng trên đất có trồng điều từ năm 2001. Nguồn gốc đất là do vợ chồng tự khai phá.
 - Mảnh đất thứ ba có diện tích 2.570,6m2 tọa lạc ở ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước đã có gi ấy CNQSDĐ s ố 463/QSDĐ/1265/QĐUB do ủy ban nhân dân huyện Đ cấp ngày 02/6/2006 mang tên c ả hai vợ chồng nguồng gốc đất do hai v ợ chồng tự khai phá trên đất có cây cao su trồng từ năm 2012
 - Mảnh đất thứ tư có diện tích 7.140,6m2 tọa lạc tại ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 465/QĐUB do Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp ngày 02/6/2006 đất do vợ chồng khai phá đứng tên hai vợ chồng. Trên đất có trồng điều 16 năm tuổi.
 - Mảnh đất thứ năm có di ện tích 8.997m 2 tọa lạc tại khu phố B thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phư ớc đất đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số (CH000533/Tân Phú do UBND huy ện Đ cấp ngày 09/3/2011) trên đất có trồng cây cao su 10 năm tuổi đứng tên ông Hoàng Phước T nguồn gốc đất do ông T nhận thừa kế của ông Hoàng Phước Tr.

## Page 3

 - Mảnh đất thứ sáu có diện tích 267m2 tọa lạc tại khu phố B, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phư ớc đất có gi ấy CNQSDĐ/Ch000618/Tân Phú do ủy ban nhân dân huyện Đ cấp từ ngày 30/5/2011 mang tên hai vợ chồng trên đất có xây dựng một căn nhà cấp 4 và công trình phụ xây từ năm 1999.
 - 01 chiếc xe máy hiệu Air Blade và một chiếc xe máy hiệu sistan, 01 bộ salon và một số vật dụng trong nhà.
 Quá trình chung sống, vợ chồng có nợ một số người như sau:
Nợ bà Nguyễn Thị Diễm C 15.000.000đồng Nợ ông Hoàng Phước V 30.000.000 đồng Nợ ông Nguyễn X số tiền 15.000.000đồng Nợ ngân hàng chính sách xã hội huyện Đ 30.000.000đồng Nợ ông Hoàng Phước A 20.000.000đồng Nợ quỹ họ Hoàng 5.000.000đồng Nợ Đại lý mủ Phúc C (bà Bùi Thị Kim C) 23.500.000đồng Người những n ợ vợ chồng: Ông Nguy ễn Vi ết T n ợ tiền mua b ộ salon giá 10.000.000đồng.
 Tại phiên tòa sơ th ẩm, bà Nguy ễn Thị Minh T đồng ý hoàn trả lại cho bà Nguyễn ThịN phần đất có diện tích 7.140,6m2 tọa lạc tại ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước để bàN có tài sản đảm bảo ổn định cuộc sống khi về già. Các tài sản còn lại, bà Nguyễn Thị Minh T y êu cầu giải quyết chia tài sản chung và các kho ản nợ chung trên thành hai phần, mỗi người được hưởng ½ tài sản và chịu trách nhiệm trả ½ các khoản nợ trên.
 Bị đơn ông Hoàng Phước T trình bày:
 Về tài sản chung: Ông Hoàng Phước T thống nhất về mối quan hệ hôn nhân và trong thời kỳ hôn nhân, v ợ chồng có s ử dụng chung, đứng tên chung các tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất như bà Nguyễn Thị Minh T trình bày. Tuy nhiên, tài sản chung chỉ là thửa đất thứ sáu có diện tích 267 m 2 tọa lạc tại khu phố B, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước đất đã được UBND huyện Đ cấp giấy CNQSDĐ số CH000618/Tân Phú ngày 30/5/2011 mang tên hai v ợ chồng, trên đất có xây dựng một căn nhà cấp 4 và công trình phụ xây từ năm 1999; và giá trị tài sản trên 04 thửa đất (từ thứ nhất đến thứ tư theo lời trình bày của bà Nguyễn Thị Minh T) là tài sản chung của vợ chồng.
 Đối với quyền sử dụng 04 mảnh đất đất (từ thứ nhất đến thứ tư theo lời trình bày của bà Nguyễn Thị Minh T) trư ớc đây ông Hoàng Phư ớc T xác định là tài sản chung do đứng tên hai v ợ chồng nhưng nay ông Hoàng Phư ớc T khẳng định chỉ mượn của mẹ ruột là bà Nguyễn ThịN để sinh sống, nay bà Nguyễn Thị Minh T có yêu cầu phân chia tài s ản, bà Nguy ễn ThịN có đơn yêuc ầu đòi lại tài sản thì ông Hoàng Phước T đồng ý trả lại 04 thửa đất nói trên cho bà Nguyễn Thị N.
 Đối với mảnh đất có diện tích 8.997m2 tọa lạc tại Khu phố B, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phư ớc, đã đư ợc UBND huy ện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH000533/Tân Phú cấp ngày 09/3/20211 đứng tên Hoàng Phư ớc T, trên đất

## Page 4

có trồng cây cao su 10 năm tuổi; nguồn gốc đất do ông Hoàng Phước T nhận thừa kế của ông Hoàng Phước Tr, đây là tài sản riêng của ông Hoàng Phước T.
 Nợ chung: Vợ chồng có mắc nợ một số người như sau:
- Nợ ngân hàng chính sách huyện Đ 30.000.000đồng
- Nợ ông Hoàng Phước V 30.000.000đồng
- Nợ quỹ họ Hoàng 5.000.000đồng.
- Nợ ông Nguyễn X 15.000.000đồng.
 Ông Hoàng Phước T đề nghị Tòa án giải quyết tài sản chung và các kho ản nợ chung đã kê khai theo quy định của pháp luật.
 Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
 * Bà Nguyễn ThịN và b à Lê Thị L là ngư ời đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn ThịN (tại cấp sơ thẩm) trình bày:
 Bà Nguyễn Thị Minh T và ông Hoàng Phước T là con dâu và con ru ột của bà Nguyễn Thị N. Vào năm 2001, do ông Hoàng Phư ớc Tr (chồng bà N) b ị bệnh phải điều trị lâu dài tại bệnh viện nên để ông Hoàng Phước T là con trai đứng tên kê khai và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất do ông Tr bàN khai phá và nhận chuyển nhượng mà có, gồm:
 - Mảnh đất thứ nhất có diện tích 15.749m2 tọa lạc ở ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước.
 - Mảnh đất thứ hai có diện tích là 15.340m2 tọa lạc ở ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước.
 - Mảnh đất thứ ba có diện tích 2.570,6m2 tọa lạc ở ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước.
 - Mảnh đất thứ tư có diện tích 7.140,6m2 tọa lạc tại ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước.
 Năm 2006, ông Hoàng Minh T t ự mình tách hộ khẩu và đứng tên kê khai đ ề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ sổ cấp theo s ố liệu đo độc lập thành chính qu y. Đồng thời, ông Hoàng Phư ớc T đưa bà Nguy ễn Thị Minh T vào đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quá trình sử dụng đất, ông T bà T t ự mình chuy ển đổi cơc ấu cây trồng trên đất mà không có s ự đồng ý của bà Nguyễn Thị N. Nay bà Nguy ễn Thị Minh T có yêuc ầu Tòa án chia tài sản chung trong đó có 04 thửa đất nêu trên là cố tình chiếm đoạt tài sản hợp pháp của bà Nường nên bàN có đơn yêu cầu độc lập, đề nghị Tòa án buộc bàT ông T phải trả lại cho bà N 04 thửa đất nói trên.
 Đối với tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất trên bốn thửa đất nêu trên bà Nguyễn ThịN đồng ý hoàn trả lại cho bàT ông T theo giá trị đã được Hội đồng định giá xác định để chia tài sản chung theo quy định của pháp luật.
 Trong thời gian tạm ngừng phiên tòa vàt ại phiên tòa, bà Nguy ễn ThịN bổ sung yêuc ầu khởi kiện, đề nghị Tòa án tuyênh ủy 04 Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố 462, 463, 464, 465/1265/QĐUB do UBND huy ện Đ cấp cho h ộ ông Hoàng Phước T, bà Nguyễn Thị Minh T cùng ngày 02/6/2006.

## Page 5

 * Người đại diện theo ủy quyền Phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đ là bà Nguyễn Thị Thanh P trình bày:
 Ngày 18/5/2016, Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đ có cho vợ chồng bà T, ông T vay s ố tiền 30.000.000đ ồng, hạn thanh toán là ngày 18/5/2019. Nay bà Nguyễn Thị Minh T, ông Hoàng Phư ớc T ly hôn, chia tài sản chung thìN gân hàng chính sách xã hội huyện Đ đề nghị ông T và bàT phải trả lại cho Ngân hàng số tiền 30.000.000đồng đã vay và lãi su ất phát sinh theo quy đ ịnh. Trường hợp Tòa án gi ải quyết chia tài sản chung của vợ chồng thì người nào được quyền thụ hưởng mảnh đất có căn nhà thì ngư ời đó có nghĩa v ụ trả tiền cho Ngân hàng khi đến hạn. Ngoài ra, đại diện Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đ có đề nghị được vắng mặt trong giải quyết vụ án.
 * Ông Nguyễn X trình bày:
 Vào năm 2010 ông có cho vợ chồng bà T, ông T vay số tiền 15.000.000đồng để làm nhà vòm. Hai bên có làm giấy tờ, thỏa thuận khi nào có sẽ trả. Nay bà Nguyễn Thị Minh T, ông Hoàng Phước T ly hôn, chia tài sản chung thì ông Nguyễn X đề nghị ông T và bàT phải có nghĩa v ụ hoàn trả lại toàn bộ số tiền trên cho ông. Ngoài ra, ông Nguyễn X có đơn xin gi ải quyết vắng mặt trong suốt quá trình Tòa án gi ải quyết vụ án.
 * Bà Bùi Thị Kim C trình bày:
 Vào năm 2016 bà Bùi Thị Kim C có cho bà Nguyễn Thị Minh T vay s ố tiền 23.500.000đồng mục đích vay trả tiền mua phân bón đi ều, khi vay 2 bên không lập giấy tờ, đến nay bà Trang vẫn chưa tr ả. Nay bà Nguyễn Thị Minh T, ông Hoàng Phước T ly hôn, chia tài sản chung, bàC yêu cầu bàT có nghĩa vụ phải trả cho bàC số tiền 23.500.000đồng đã vay. Ngoài ra, bàC có đơn xin giải quyết vắng mặt trong suốt quá trình Tòa án giải quyết vụ án.
 * Ông Hoàng Phước A trình bày:
 Ông Hoàng Phư ớc A có cho bàT vay s ố tiền 20.000.000đồng, đến nay chưa trả. Nay bà Nguyễn Thị Minh T, ông Hoàng Phư ớc T ly hôn, chia tài sản chung thì ông Hoàng Phước A có yêu cầu đề nghị bàT có nghĩa v ụ hoàn trả lại lại cho ông A số tiền 20.000.000đồng và 600.000đồng tiền lãi suất. Tổng cộng là 20.600.000đồng.
 * Ông Hoàng Phước V trình bày:
 Vào tháng 7/2004 , ông Hoàng Phước V có cho v ợ chồng bà T, ông T vay s ố tiền 30.000.000đồng. Nay bàT , ông T ly hôn, chia tài sản chung ông Hoàng Phước V không có yêu cầu giải quyết và xin xét xử vắng mặt.
 * Ông Nguyễn Viết T trình bày:
 Vào năm 2015 , ông Nguyễn Viết T có muac ủa gia đình ông T, bàT 01 b ộ salong cũ với giá 10.000.000đ ồng hẹn đến cu ối năm 2015 s ẽ trả tiền; đến tháng 7/2016 ông Nguyễn Viết T đã trả số tiền trên cho bàT nên không có liên quan gì trong vụ án, có đơn xin xét xử vắng mặt.
 * Chị Nguyễn Thị Diễm C trình bày:
 Vào năm 2016 , chị Nguyễn Thị Diễm C có cho bàT vay s ố tiền 15.000.000 đồng để lo việc gia đình. Sau đó bàT đã trả đủ số tiền trên nên chịC không có yêu cầu và có đơn xin vắng mặt.

## Page 6

 Tại Bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm số 11/2019/HNGĐ-ST ngày 18-4-2019, Tòa án nhân dân huyện Đ đã tuyên xử:
 1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Minh T về yêu cầu chia tài sản chung, các khoản nợ chung của vợ chồng sau khi ly hôn. Tài sản chung và các khoản nợ chung của bà Nguyễn Thị Minh T, ông Hoàng Phước T được chia như sau:
 Giao cho bà Nguyễn Thị Minh T được quyền quản lý, sử dụng và sở hữu các tài sản là:
 - Mảnh đất có di ện tích 15.749 m2 tọa lạc ở ấp Q, xã T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phước; đất đã đư ợc UBND huy ện Đ cấp Giấych ứng nhận quyền s ử dụng đất số 464/1265/QĐUB ngày 02/6/2006 mang tên Nguyễn Thị Minh T và Hoàng Phước T;
trên đất có 600 cây cao su trồng từ năm 2011 và 300 cây cao su trồng vào năm 2013.
 - Mảnh đất có diện tích là 15 .340,2m2 tọa lạc ở ấp Q xã T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phước đất đã được UBND huy ện Đ cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố 462/QSDĐ/1265/QĐUB ngày 02/6/2006 đứng tên Nguy ễn Thị Minh T và Hoàng Phước T; trên đất có 136 cây điều trồng từ năm 2001.
 Giao cho ông Hoàng Phước T được quyền quản lý, sử dụng và sở hữu các tài sản là:
 - Mảnh đất có diện tích 267m2 tọa lạc tại khu phố B, thị trấn T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phước đất đã được UBND huyện Đ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH000618/Tân Phú ngày 30/5/2011 đứng tên Nguyễn Thị Minh T và Hoàng Phư ớc
T. Trên đất có xây dựng một căn nhà cấp 4, các công trình phụ (mái vòm trước, vòm sau, nhà bếp) xây từ năm 1999, 01 bộ bàn ghế gỗ Cẩm lai...
 - Mảnh đất có di ện tích 2.570,6 m2 tọa lạc ở ấp Q xã T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phước đất đã đư ợc UBND huy ện Đ cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố 463/QSDĐ/1265/QĐUB ngày 02/6/2006 đứng tên Nguy ễn Thị Minh T và Hoàng Phước T; trên đất có 160 cây cao su trồng từ năm 2012.
 - Ông Hoàng Phư ớc T được quyền quản lý, s ở hữu toàn b ộ tài sản là 420 cây cao su tọa lạc trên phần đất có tích 8 .997m2 (là tài sản riêng của ông Hoàng Phư ớc
T) tọa lạc tại Khu phố B, thị trấn T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phư ớc, đã đư ợc UBND huyện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH000533/Tân Phú cấp ngày 09/3/20211 đứng tên Hoàng Phước T Buộc bà Nguyễn Thị Minh Thoàn lại cho ông Hoàng Phước T số tiền 108.352.378đồng chênh lệch khi chia tài sản.
 Chấp nhận yêu cầu của bà Nguyễn Thị Minh T về giải quyết nợ chung.
 Buộc bà Nguyễn Thị Minh T, ông Hoàng Phước T có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đ số tiền 30.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh khi đến hạn thanh toán.
 2. Bác một phần yêu cầu độc lập của bà Nguyễn ThịN về việc đòi buộc ông Hoàng Phước T, bà Nguyễn Thị Minh T phải trả lại cho bà Nguyễn ThịN 03 mảnh đất tọa lạc tại ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước gồm: Mảnh đất thứ nhất có diện

## Page 7

tích 15.749m2; Mảnh đất thứ hai có diện tích là 15.340m2; Mảnh đất thứ ba có diện tích 2.570,6m2;
 Ghi nhận sự tự nguyện của bà Nguyễn Thị Minh T, ông Hoàng Phước T. Giao cho bà Nguy ễn ThịN được quyền sử dụng, sở hữu tài sản là quy ền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất trên mảnh đất có diện tích 7.140,6m2 tọa lạc tại ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 465/QĐUB do Ủy ban nhân dân huy ện Đ cấp ngày 02/6/2006 đứng tên ông Hoàng Phước T, bà Nguyễn Thị Minh T.
 3. Chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Nguyễn X, bà Nguyễn Thị Diễm C, ông Nguyễn Phước A.
 Buộc bà Nguy ễn Thị Minh T t ự mình trả cho ông Nguy ễn X s ố tiền 15.000.000đồng, trả cho bà Bùi Thị Kim C là 23.500.000đồng, trả cho ông Hoàng Phước A 20.600.000đồng.
 Ngoài ra, bản án còn tuyên nghĩa v ụ chịu án phí, quy ền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
 Ngày 02-5-2019:
 - Viện trưởng Viện ki ểm sát nhân dân huy ện Đ ban hành Quy ết định kháng nghị số 01/QĐKNPT-VKS-DS cho rằng do bàN có yêuc ầu hủy các quy ết định cá biệt là các GCNQSDĐ đãc ấp cho bà T, ông T nên v ụ án thuộc thẩm quy ền gi ải quyết sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước và việc Tòa án cấp sơ thẩm áp dụng án lệ số 03/2016/AL là chưa chính xác.
 - Bị đơn ông T kháng cáo cho rằng toàn bộ tài sản chung của vợ chồng là các diện tích đất đều có nguồn gốc do cham ẹ ông khai phá vành ận chuyển nhượng từ người khác mà có. Do ông t ự ý đi kê khaic ấp đổi lại các GCNQSDĐ đứng tên v ợ chồng nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại cho bàT đư ợc hưởng 45% trị giá tài s ản, ông được hưởng 55% trị giá tài sản là không công b ằng; Ông đ ề nghị Tòa án cấp phúc thẩm sửa án theo hư ớng chia cho ông đư ợc nhận các tài sản là các di ện tích đất 267m2, 15.749m2, 2.570,6m2 cùng tài sản trên đất và 01 bộ bàn ghế bằng gỗ cẩm lai, ông T có nghĩa v ụ thanh toán cho bàT giá trị chênh lệch chia tài sản theo quy định của pháp luật.
 - Người liên quan bàN kháng cáo đ ề nghị Tòa phúc thẩm chấp nhận đơn yêu cầu độc lập của bà, buộc bà T, ông T tiếp tục trả lại cho bà 03 thửa đất còn lại là các thửa 15.749m 2, 15.340 ,2m2 và 2.570,6m 2 đồng thời hủy các GCNQSDĐ s ố 462, 463, 464 và 465 ngày 02/6/2006 của UBND huyện Đ đã cấp cho bà T, ông T đối với các thửa đất có diện tích 15.749m2, 15.340,2m2, 2.570,6m2 và 7.140,6m2.
 Tại phiên tòa phúc thẩm:
 - Ông T giữ nguyên nội dung kháng cáo.
 - BàN giữ nguyên kháng cáo nhưng cho rằng nếu bàT đồng ý thì trả lại cho bà diện tích đất 15.749m 2, bà cũng đồng ý đổi trả lại diện tích 7.104,6m 2 mà Tòa sơ thẩm tuyên cho bà được hưởng, các diện tích đất khác bà không yêu cầu lấy lại nữa.

## Page 8

 - Đại diện Viện kiểm sát rút một phần kháng nghị về nội dung cho rằng do bàN có yêu cầu hủy các quyết định cá biệt là các GCNQSDĐ đã cấp cho bà T, ông T nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước và giữ nguyên kháng nghị cho rằng việc Tòa án cấp sơ thẩm áp dụng án l ệ số 03/2016/AL là chưa chính xác. Đồng thời, đề nghị Tòa cấp phúc thẩm xem xét lại phần án phí mà cấp sơ thẩm đã tuyên đối với các đương sự.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của kiểm sát viên Hội đồng xét xử nhận định:
 Về tố tụng:
 [1] Tại Đơn xin ly hôn đ ề ngày 25/10/2016, nguyên đơn bàT yêuc ầu Tòa án giải quyết cho bà được ly hôn với ông T, yêuc ầu được nuôi con chung của bàT và ông T là cháu Hoàng Phư ớc Đ, yêu cầu Tòa án chia tài sản chung và giải quyết nợ chung của vợ chồng. Như vậy, quan hệ pháp luật trong vụ án này là “Ly hôn, tranh chấp về nuôi con và chia tài sản khi ly hôn” theo quy định tại khoản 1 Đi ều 28 B ộ luật Tố tụng dân s ự. Tuy nhiên, bản án sơ thẩm lần đầu bị cấp phúc thẩm hủy về phần tài s ản, việc giải quyết lại phần tài sản vẫn là vi ệc giải quyết một phần tranh chấp trong toàn bộ vụ án “Ly hôn, tranh chấp về nuôi con và chia tài sản khi ly hôn”.
Nhưng sau khi bị hủy phần tài sản để giải quyết sơ thẩm lại, Tòa án cấp sơ thẩm lại xác định quan hệ pháp luật của vụ án là “Chia tài sản chung của vợ chồng sau khi ly hôn” là không chính xác. Mặc dù, việc xác định lại quan hệ pháp luật trên không làm thay đổi bản chất vụ án và không ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự nhưng cấp phúc thẩm thấy cần điều chỉnh lại cho phù hợp và nêu ra để cấp sơ thẩm rút kinh nghiệm nhằm áp dụng thống nhất chung.
 Về nội dung tranh chấp:
 [2] Xét kháng cáo của bà Nguyễn Thị N, Hội đồng xét xử xét thấy:
 - Về kháng cáo yêu cầu ông T, bàT phải tiếp tục trả lại cho bàN 03 thửa đất có diện tích 15.749m2, 15.340,2m2 và 2.570,6m2: Bà N, ông T cho rằng nguồn gốc các thửa đất 15.749m2, 15.340,2m2, 7.104,6m2 và 2.570,6m2 là do vợ chồng bà khai phá và nhận chuyển nhượng, sau đó vợ chồng bà nhờ ông T đứng tên đăng ký quy ền sử dụng đất, sau này ông T cư ới bàT thì vợ chồng bàN chỉ giao cho ông T, bàT qu ản lý, canh tác chứ không cho hẳn nhưng ông T, bàT đã tự ý chuyển quyền sử dụng đất sang tên cho v ợ chồng đứng tên. Còn bàT thì cho rằng bàN - ông Tr đã cho bà T, ông T. Hội đồng xét xử thấy rằng, mặc dù các bên trình bày mâu thuẫn về việc bà N- ông Tr đã tặng cho bà T, ông T đất hay chưa nhưng các bên đều trình bày thống nhất cho rằng nguồn gốc của các thửa đất đang tranh chấp là của ông Tr, bàN tạo dựng.
 Xét việc bàN cho rằng vợ chồng bà chỉ giao cho ông T, bàT sử dụng chứ chưa tặng cho hẳn là không phù hợp. Bởi lẽ, ông T và bàT được vợ chồng bàN giao đất cho quản lý, sử dụng trong suốt thời gian dài từ năm 1998 đến nay . Quá trình sử dụng, ông T đã thực hiện đăng ký kê khai và được chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông và bà T, ông T, bàT còn tiến hành thay đổi cơ cấu cây trồng (trồng cây lâu năm) nhưng không ai trong gia đình có ý kiến phản đối, chỉ khi

## Page 9

ông T, bàT ly hôn thì bàN mới yêu cầu lấy lại . Bên cạnh đó, tại phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm lần thứ nhất (bút lục 79 và 253), ông T cũng xác định sau khi ông T, bàT cưới thì bố mẹ cho để làm ăn, sinh sống; Tại phiên tòa phúc thẩm lần thứ nhất (bút lục 255), chính bàN cũng xác định bà giao cho ông T, bàT quản lý và sử dụng 05 thửa đất nêu trên, trong trường hợp bà Tg ông T không ly hôn thì bà không đòi lại và mục đích bà chỉ muốn đòi lại thửa đất 15.340 ,2m2. Vì vậy, có cơ sở xác định bà N, ông Tr đã tặng cho ông T, bàT các diện tích đất trên như bàT trình bày. Do đó, việc bàN yêu cầu ông T, bàT trả lại cho bà toàn bộ 04 diện tích như bà trình bày trên là không có căn cứ. Tuy nhiên, do tại cấp sơ thẩm, ông T, bàT đã tự nguyện thỏa thuận giao lại cho bàN quyền sử dụng diện tích đất 7.140,6 m2 cùng toàn bộ tài sản có trên đất là để bàN có tài sản dưỡng già. Sau khi xét x ử sơ thẩm không ai kháng cáo về nội dung này nên cấp phúc thẩm giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm về phần này.
 Về việc tại phiên tòa phúc thẩm bàN đề nghị được hoán đổi đất, theo đó bà đề nghị được nhận diện tích 15.749m2 còn diện tích 7.104,6m2 bà trả lại cho bà T, ông
T. Tuy nhiên, đề nghị này của bàN không được bàT đồng ý nên Hội đồng xét xử không có căn cứ chấp nhận.
 - Về kháng cáo yêuc ầu Tòa ánh ủy 04 GCNQSDĐ mà hiện ông T, bàT đang đứng tên: Yêuc ầu nàyc ủa bàN là không đư ợc chấp nhận, bởi các lý do: Yêuc ầu này được đưa ra sau khi Tòa án cấp sơ thẩm đã mở phiên họp kiểm tra việc tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải; Mặt khác, đây là vụ án dân sự, các đương sự đang tranh chấp với nhau v ề việc chia tài sản chung, vi ệc gi ải quy ết v ụ án không phụ thuộc vào việc xem xét tính hợp pháp của các quyết định cá biệt trên; Sau khi Tòa án quyết định việc đất được chia giao cho ai thì các đương s ự có quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được điều chỉnh lại GCNQSDĐ mang tên mình. Vì vậy, yêu cầu của bàN về phần này cũng không được chấp nhận.
 [3] Xét kháng cáo của bị đơn ông Hoàng Phước T:
 Trong các tài sản mà các bên đang tranh ch ấp, các bên đã thống nhất đư ợc:
Diện tích đất 8.997m2 có nguồn gốc ông T được nhận thừa kế riêng nên ông T được quản lý, sử dụng riêng; Diện tích đất 7.104,6m2 (Bản án sơ thẩm có nhầm lẫn nên đã ghi là 7.140,6m 2 - cần điều chỉnh lại cho đúng) cùng toàn b ộ tài sản trên đất bà T, ông T giao lại cho bàN quản lý, sử dụng và sở hữu toàn bộ tài sản trên đất là 36 cây điều trồng năm 2000; Đối với 01 xe máy hiệu Sistan và 01 xe máy hiệu Air Blade bà T và ông T đã tự nguyện thỏa thuận phân chia không yêuc ầu Tòa án giải quyết nên Hội đồng xét x ử không xem xét. Như vậy, tài sản chung của bà T, ông T đư ợc xác định gồm:
 - Diện tích đất 15.749m2, trên đất có 600 cây cao su trồng năm 2011 và 300 cây cao su trồng năm 2013, trị giá đất và tài sản trên đất là 618.572.000đồng.
 - Diện tích 15.340,2m2, trên đất có 136 cây đi ều trồng từ năm 2001, trị giá đất và tài sản trên đất là 403.905.000đồng.
 - Diện tích 267m2, trên đất có một căn nhà cấp 4, các công trình phụ (mái vòm trước, vòm sau, nhà bếp) xây từ năm 1999 có tổng trị giá 741.814.250đồng.

## Page 10

 - Diện tích 2.570,6m2, trên đất có 160 cây cao su trồng năm 2012, trị giá đất và tài sản trên đất là 96.296.800đồng.
 - 420 cây cao su trồng năm 2008 trên di ện tích đất 8 .997m2, có trị giá 100.800.000đồng.
 - 01 bộ bàn ghế bằng gỗ cẩm lai trị giá 70.000.000đồng.
 Tổng trị giá tài sản chung của bà T, ông T: 2.031.388.050đồng.
 Xét thấy, mặc dù ngu ồn gốc 4 diện tích đất 15.749m2, 15.340,2m2, 7.104,6m2 và 2.570,6m2 đều do cha mẹ của ông T cho nên khi chia tài sản chung giữa bàT và ông T Tòa án cấp sơ thẩm đã xem xét cho bàT đư ợc hưởng phần tài sản có trị giá tương ứng với 45% tổng trị giá tài sản chung (tương đương với s ố tiền 914.124.623đồng); ông T được hưởng phần tài sản có trị giá tương ứng 55% tổng trị giá tài sản chung (tương đương với số tiền 1.117.263.428đồng). BàT được nhận các tài sảng ồm 15.749m 2, 15.340 ,2m2 cùng toàn b ộ tài sản trên đất cót ổng trị giá 1.022.477.000đồng; ông T đư ợc nhận các di ện tích đất 267m 2, 2.570,6m2 cùng tài sản trên đất, 420 cây cao su trồng trên diện tích 8.997m2, 01 bộ bàn ghế bằng gỗ cẩm lai có tổng trị giá 1.008.911.050đồng nên Tòa án cấp sơ thẩm tuyên bàT có nghĩa vụ phải thanh toán cho ông T s ố tiền 108.352.378đồng chênh lệch chia tài sản là đảm bảo quyền lợi của các bên và phù hợp với quy định của Luật hôn nhân và gia đình.
 [4] Xét kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Đ:
 - Về việc nội dung kháng nghị cho rằng vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước, tại phiên tòa kiểm sát viên đã rút phần kháng nghị này nên Hội đồng xét xử không xem xét.
 - Về nội dung kháng nghị cho rằng Tòa án cấp sơ thẩm áp dụng Án l ệ số 03/2016/AL là chưa chính xác , Hội đồng xét xử xét thấy: Vụ án có những tình tiết, sự kiện pháp lý tương tự các tình tiết, sự kiện pháp lý trong Án lệ số 03/2016/AL nên Tòa án cấp sơ thẩm áp dụng án l ệ này là phù h ợp. Vì v ậy, kháng nghị về nội dung này là không phù hợp.
 [5] Về án phí dân s ự sơ thẩm: Xét thấy, Tòa án cấp sơ thẩm tuyên bu ộc bàT phải chịu 37.200.739đồng án phí giá ngạch chia tài sản và 3.705.000đồng án phí giải quyết nợ chung, buộc ông T phải chịu 45.067.903đồng án phí giá ngạch chia tài sản và 750.000đ án phí gi ải quyết nợ chung, buộc bàN phải chịu 19.446.807đ là chưa chính xác, cần điều chỉnh lại cho đúng như sau:
 - BàT phải chịu án phí giá ngạch chia tài sản trên trị giá tài sản được hưởng sau khi khấu trừ nghĩa v ụ trả nợ chung (914.124.623đồng - 15.000.000đồng nợ NHCSXH = 899.124.623đồng) , cụ thể: 36.000.000đồng + (3% x 99.124.623đồng) = 38.973.738đồng và phải chịu 2.955.000đồng án phí đối với tổng số tiền (59.100.000đồng) phải tự trả nợ, tổng cộng: 41.928.738đồng.
 - Ông T chỉ phải chịu án phí giá ngạch chia tài sản trên tổng trị giá tài sản được hưởng sau khi khấu trừ nghĩa vụ trả nợ chung chứ không phải chịu thêm 750.000đ án phí đối với số tiền 15.000.000đ mà ông phải có nghĩa vụ trả nợ Ngân hàng, do đó án phí ông T phải chịu là:[(1.117.263.428đồng – 15.000.000đồng) x 3% = 1.102.263.428đồng, c ụ thể:
36.000.000đồng + [(1.102.263.428đồng - 800.000.000đồng) x 3%] = 45.067.920đồng.

## Page 11

- Đối với bà N: BàN chỉ phải chịu án phí đối với phần tài sản mà bà được nhận theo quy định tại khoản 9 Điều 27 Pháp lệnh án phí lệ phí Tòa án năm 2009, tức: 205.336.800đồng x 5% = 10.266.840đồng. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 48 và Điều 12 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và l ệ phí Tòa án thì bà Nường là ngư ời cao tu ổi đồng thời bà đã có đơn xin mi ễm giảm nên thu ộc trường hợp được miễn nộp.
[6] Về án phí dân sự phúc thẩm: Do nội dung kháng cáo của ông T, bàN không có căn cứ nhưng việc kháng cáo dẫn tới việc sửa bản án sơ thẩm về phần án phí nên kháng cáo của ông T, bàN thuộc trường hợp được chấp nhận một phần. Vì vậy, ông T, bàN không phải chịu án phí phúc thẩm.
 [7] Ngoài ra, Tòa án cấp phúc thẩm thấy rằng: Tòa án cấp sơ thẩm có thiếu sót trong việc không tuyên giao cho ông T đư ợc quyền quản lý, s ử dụng riêng đối với diện tích đất 8.997m2, trong khi phần nhận định đã nhận định về vấn đề này; Về việc tuyên bàT và ông T có nghĩa v ụ liên đới chung trả nợ cho Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đ số tiền 30.000.000đồng gốc và lãi phát sinh cũng là không phù hợp, gây khó khăn khi thi hành án do quyền và nghĩa vụ hai bên đối lập nhau, trường hợp này phải tuyên rõ nghĩa vụ theo phần của từng bên. Do vậy, cấp phúc thẩm thấy cần thiết phải điều chỉnh, bổ sung lại việc tuyên án về các vấn đề trên cho chính xác.
[8] Về quan hệ hôn nhân, con chung gi ữa bàT và ông T đã được giải quyết và có hiệu lực thi hành theo Bản án sơ thẩm số 52/2017/HNGĐ-ST ngày 16/11/2017 nên Hội đồng xét xử không xem xét, giải quyết.
[9] Các phần quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ thời điểm hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
 [10] Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước tại phiên tòa là có căn cứ nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
 Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 2 Điều 308, Điều 309 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn ông Hoàng Phư ớc T và của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị N.
Không chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huy ện Đ, tỉnh Bình Phước.
Sửa một phần Bản án dân s ự sơ thẩm số 11/2019/HNGĐ-ST ngày 18/4/2019 của Tòa án nhân dân huyện Đ về phần án phí.
 Căn cứ các điều 58, 59, 60, 62, Luật hôn nhân gia đình năm 2014; Áp dụng Án lệ số 03/2016/AL; Điều 27 Pháp lệnh về án phí, lệ phí Tòa án năm 2009 ; Điều 48, Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

## Page 12

Tuyên xử:
 1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Minh T về yêu cầu chia tài sản chung, các khoản nợ chung của vợ chồng sau khi ly hôn. Tài sản chung và các khoản nợ chung của bà Nguyễn Thị Minh T, ông Hoàng Phước T được chia như sau:
 * Giao cho bà Nguyễn Thị Minh T được quyền quản lý, sử dụng và sở hữu các tài sản gồm:
 - Thửa đất có di ện tích 15.749 m2 tọa lạc ở ấp Q, xã T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phước; đất đã đư ợc UBND huy ện Đ cấp Giấych ứng nhận quyền s ử dụng đất số 464/1265/QĐUB ngày 02/6/2006 mang tên Nguyễn Thị Minh T và Hoàng Phước T;
trên đất có 600 cây cao su trồng năm 2011 và 300 cây cao su trồng năm 2013.
 - Thửa đất có diện tích là 15 .340,2m2 tọa lạc ở ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước, đất đã đư ợc UBND huy ện Đ cấp Gi ấych ứng nhận quyền s ử dụng đất s ố 462/QSDĐ/1265/QĐUB ngày 02/6/2006 đứng tên Nguy ễn Thị Minh T và Hoàng Phước T; trên đất có 136 cây điều trồng năm 2001.
 * Giao cho ông Hoàng Phước T được quyền quản lý, sử dụng và sở hữu các tài sản gồm:
 - Thửa đất có diện tích 267m2 tọa lạc tại khu phố B, thị trấn T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phước đất đã được UBND huyện Đ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH000618/Tân Phú ngày 30/5/2011 đứng tên Nguyễn Thị Minh T và Hoàng Phư ớc
T. Trên đất có xây dựng một căn nhà cấp 4, các công trình phụ (mái vòm trước, vòm sau, nhà bếp) xây từ năm 1999, 01 bộ bàn ghế gỗ cẩm lai...
 - Thửa đất có di ện tích 2.570,6 m2 tọa lạc ở ấp Q , xã T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phước đất đã đư ợc UBND huy ện Đ cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố 463/QSDĐ/1265/QĐUB ngày 02/6/2006 đứng tên Nguy ễn Thị Minh T và Hoàng Phước T; trên đất có 160 cây cao su trồng năm 2012.
 - Ông Hoàng Phư ớc T đư ợc quyền quản lý, s ở hữu toàn b ộ tài sản là 420 cây cao su trồng trên diện tích đất 8.997m2 tọa lạc tại Khu phố B, thị trấn T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phước, đất đã được UBND huyện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH000533/Tân Phú cấp ngày 09/3/2011 cho ông Hoàng Phước T.
 Buộc bà Nguyễn Thị Minh T phải có trách nhiệm thanh toán cho ông Hoàng Phước T số tiền 108.352.378đồng chênh lệch chia tài sản.
 * Ông Hoàng Phư ớc T đư ợc quản lý, s ử dụng riêng di ện tích đất 8.997m2 tọa lạc tại Khu phố B, thị trấn T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước, đất đã được UBND huyện Đ cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố CH000533/Tân Phúc ấp ngày 09/3/2011 cho ông Hoàng Phước T do được tặng cho riêng.
 Buộc bà Nguyễn Thị Minh T và ông Hoàng Phước T, mỗi người phải có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đ số tiền 15.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh trên số tiền này khi đến hạn thanh toán.
 2. Bác một phần yêu cầu độc lập của bà Nguyễn ThịN về việc đòi buộc ông Hoàng Phước T, bà Nguyễn Thị Minh T phải trả lại cho bà Nguyễn ThịN 03 mảnh đất tọa lạc tại ấp Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước gồm: Thửa đất thứ nhất có diện tích 15.749m2; Thửa đất thứ hai có diện tích là 15.340m2; Thửa đất thứ ba có diện tích 2.570,6m2;

## Page 13

 Ghi nhận sự tự nguyện của bà Nguyễn Thị Minh T, ông Hoàng Phước T về việc bà T, ông T tự nguyện giao cho bà Nguyễn ThịN được quyền quản lý, sử dụng diện tích 7.104,6m2 tọa lạc tại ấp Q, xã T, huy ện Đ, tỉnh Bình Phư ớc, đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 465/QĐUB do Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp ngày 02/6/2006 cho hộ ông Hoàng Phước T và bà Nguyễn Thị Minh T và được sở hữu 36 cây điều trồng năm 2000 trên đất.
 Các bên đương sự có quyền và nghĩa vụ liên hệ với cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền để được điều chỉnh lại các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho đúng với tên người được chia giao tài sản như trên.
 3. Chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Nguyễn X, bà Nguyễn Thị Diễm C, ông Nguyễn Phước A.
 Buộc bà Nguy ễn Thị Minh T phảit ự mình trả cho ông Nguy ễn X s ố tiền 15.000.000đồng, trả cho bà Bùi Thị K Chi là 23 .500.000đồng, trả cho ông Hoàng Phước Anh 20.600.000đồng.
 4. Án phí dân sự sơ thẩm:
 - Bà Nguyễn Thị Minh T phải chịu 38.973.738đồng án phí giá ngạch chia tài sản và 2.955.000đồng án phí đối với nghĩa vụ tự trả nợ, tổng cộng: 41.928.738đồng. Khấu trừ số tiền 15.000.000đồng tạm ứng án phí bàT đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 000476, quyển số 0023780 ngày 14/11/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh Bình Phước thì bàT còn phải nộp 26.928.738đồng.
 - Ông Hoàng Phước T phải chịu 45.067.920đồng án phí giá ngạch chia tài sản.
 - Bà Nguyễn ThịN được miễn nộp án phí do bà là người cao tuổi và có yêu cầu được miễn. Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh Bình Phước hoàn trả cho bàN số tiền 2.875.000đồng tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 024882 ngày 16/8/2018.
 - Hoàn trả cho các ông bà: ông Nguyễn X số tiền 375.000đồng, cho bà Bùi Thị Kim C số tiền 587.500đồng, cho ông Nguyễn Phước A số tiền 515.000đồng tạm ứng án phí mà những ông bà này đã nộp theo các Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 024221 ngày 29/8/2017, số 024220 ngày 29/8/2017 và số 024258 ngày 23/10/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh Bình Phước.
 5. Án phí dân sự phúc thẩm:
 Ông Hoàng Phư ớc Tuấn và bà Nguy ễn ThịN không ai phải chịu. Chi cục thi hành án huyện Đ hoàn trả cho ông T số tiền 300.000đồng, hoàn trả cho bàN số tiền 300.000đồng tạm ứng án phí phúc thẩm mà các đương s ự này đã nộp theo các Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0010931 và số 0010930 ngày 17/5/2019.
 Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành áncủa người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
 Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có

## Page 14

quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Các phần quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án.

 Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Bình Phước;
- TAND huyện Đ;
- Chi cục THA DS huyện Đ;
- Các đương sự;
- Cổng thông tin điện tử TAND tối cao;
- Lưu HSVA, Tòa GĐ&NCTN.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Đinh Thị Quý Chi