Bản án số: 325/2019/DS-PT

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH ĐỒNG THÁP Độc lập – Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 325/2019/DS-PT Ngày: 01-10-2019 "V/v tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất"

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Ngọc Giao.
Các Thẩm phán: Ông Bùi Văn Phương.
 Bà Nguyễn Huỳnh Thị Hương Thủy.
- Thư ký phiên tòa: Bà Phạm Thị Ngọc Hà – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp: Bà Phạm Thị Thanh Hương – Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Trong ngày 01/10/2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 308/2019/TLPT -DS ngày 21 tháng 6 năm 2019, về việc “Tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất”;
Do Bản án dân sự s ơ thẩm số: 19/2019/DS-ST ngày 26 tháng 4 năm 2019 của Tòa án nhân dân thành phố S, tỉnh Đồng Tháp bị kháng cáo;
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm s ố: 318/2019/QĐ -PT ngày 21 tháng 8 năm 2019 và Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số:
346/2019/QĐ-PT ngày 17 tháng 9 năm 2019, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1. Bà Lê Thị H, sinh năm 1944;
1.2. Chị Lữ Thị L, sinh năm 1966;
1.3. Anh Lữ Văn Q, sinh năm 1975;
1.4. Anh Lữ Văn Tùng P, sinh năm 1978;
1.5. Anh Lữ Minh T, sinh năm 1983;
Cùng địa chỉ: Số nhà A, ấp P.L, xã T.P.Đ, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp.
1.6. Chị Lữ Thị P1, sinh năm 1964;
 Địa chỉ: Ấp T.H, xã H.T, huyện L, tỉnh Đồng Tháp.
1.7. Anh Lữ Văn L, sinh năm 1970;
Địa chỉ: Số nhà B, ấp P.L, xã T.P.Đ, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp.
1.8. Anh Lữ Văn T1, sinh năm 1971;
Địa chỉ: Số nhà C, ấp P.L, xã T.P.Đ, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp.

## Page 2

2 Người đại diện theo ủy quyền cho Lê Thị H, Lữ Thị L, Lữ Văn Q, Lữ Văn Tùng P, L ữ M T, Lữ Thị P1, Lữ Văn L, L ữ Văn T1 là bà Lê Thị Vân L, sinh năm 1965;
Địa chỉ: Số nhà D, ấp P.L, xã T.P.Đ, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp (Theo các văn bản ủy quyền cùng ngày 20/5/2019) (Có mặt).
2. Bị đơn: Ông Hà Thanh T2, sinh năm 1971;
Địa chỉ: Số nhà E, ấp P.L, xã T.P.Đ, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo ủy quyền cho ông Hà Thanh T2 là ông Hồ Văn M, sinh năm 1956;
Địa chỉ: Số nhà G, ấp T.P, xã T.P.T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (Theo văn bản ủy quyền ngày 21/5/2019) (Có mặt).
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Ủy ban nhân dân thành phố S, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo pháp luật: Ông V õ Thanh T2 - Chức vụ: Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố S (Có đơn xin vắng mặt).
4. Người kháng cáo: Ông Hà Thanh T2 (Là bị đơn trong vụ án).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Người đại diện theo ủy quyền cho các nguyên đơn Lê Thị H, Lữ Thị L, Lữ Văn Q, Lữ Văn Tùng P, Lữ Minh T, Lữ Thị P1, Lữ Văn L, Lữ Văn T2 là bà Lê Thị Vân L trình bày:
Các đồng nguyên đơn là vợ, con của ông Lữ Văn C (chết năm 2014). Sau khi chết, ông C có để lại số tài sản là quyền sử dụng đất (QSDĐ), trong đó có thửa đất 494, diện tích 300m2 (loại đất ở nông thôn) và thửa 1519, diện tích 38,2m2 (loại đất trồng cây lâu năm), cùng tờ bản đồ số 2A, được Ủy ban nhân dân (UBND) thị xã S (nay là thành phố S) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông C đứng tên quyền sử dụng ngày 25/01/2005.
Nguồn gốc hai thửa đất trên do cha mẹ vợ ông C (là ông Lê Văn T3 và bà Lê Thị T4) tặng cho vào khoảng năm 1965 sử dụng cho đến nay. Sau khi ông C chết, bà Lê Thị H (là vợ) và các con là những đồng thừa kế tiếp tục sử dụng.
Liền kề với phần đất thửa 494 và 1519 của bên nguyên đơn là đất của ông Hà Thanh T2 thuộc thửa 235, tờ bản đồ số 40, diện tích 659,6m2 (loại đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm), được Ủy ban nhân dân thành phố S cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông T2 đứng tên quyền sử dụng ngày 09/5/2017.
 Về hiện trạng ranh đất giữa hai bên từ trước tới nay sử dụng ổn định, về phía giáp đất ông T2 có con mương của bên nguyên đơn có diện tích ngang khoảng 6m x dài 30m, nguồn gốc do ông C đào từ trước năm 1975, có đặt ống bọng ra sông, mục đích sử dụng trong sinh hoạt và dẫn nước tưới tiêu để trồng

## Page 3

3 trọt. Ranh đất giữa hai bên tính từ mé mương đo về đất ông T2 0,5m. Hiện con mương đã bồi lấp thành mương lạng, không còn dẫn nước. Từ năm 2008, trong quá trình sử dụng đất, bên ông T2 đã lấn chiếm phần mém ương 0,5m chạy dài 30m để trồng hàng gáo (hiện hàng gáo ông T2 đã đốn hết). Sau khi ông C chết, các đồng thừa kế của ông C làm thủ tục cho bà Lữ Thị L được thừa kế đứng tên QSD đất ông C để lại, nhưng ông T2 không đồng ý ranh mà cho rằng toàn bộ con mương là của ông T2 nên hai bên phát sinh tranh chấp. Hiện trên toàn bộ con mương (lạng) không có tài sảng ì của bên nguyên đơn cũng như của bên bị đơn.
 Nay các đồng nguyên đơn yêu cầu xác định ranh giới QSD đất giữa đất ông Lữ Văn C (đã chết) thuộc thửa 494 và thửa 151 9, tờ bản đồ số 2A với đất ông Hà Thanh T2 thuộc thửa 235, tờ bản đồ số 40 là các đoạn thẳng nối các mốc M1-M10-M9-M8-M7 theo Mảnh trích đo địa chính số: 93 – 2018 ngày 07/11/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố S (Mảnh trích đo số 93 – 2018).
- Người đại diện theo ủy quyền cho bị đơn Hà Thanh T2 là ông Hồ Văn M trình bày:
Ông Hà Thanh T2 là chủ sử dụng phần đất thuộc thửa 235, tờ bản đồ số 40, diện tích 659,6m2 (gồm đất ở và cây lâu năm) do Ủy ban nhân dân thành phố S cấp cho ông T2 đứng tên QSD ngày 09/5/2017. Nguồn gốc đất do cha ông T2 (là ông Hà Văn S) tặng cho vào năm 2008. Từ khi được cha tặng cho QSD đất thì ông T2 xây nhà ở và quản lý, sử dụng đất cho đến nay. Trước đây, đất của cha ông T2 giáp với đất ông Lữ Văn C có con mương thuộc bên đất của cha ông T2 (con mương có sẵn khi cha ông T2 chuyển nhượng đất của bà Hà Thị S). Từ khi ông T2 nhận đất sử dụng, trên phần diện tích từ mé mương trở vào 0,5m, trước đây ông T2 có trồng nhiều loại cây như mít, gòn, gáo thì bên ông C không có ý kiến gì. Hiện toàn bộ số cây trồng này đã đốn hết không còn. Hiện tại (năm 2019) khi Nhàn ước làm đường có đặt 01 ống bọng phía đầu mương, ngoài ra trên phần con mương tranh chấp không có tài sảng ì của bên ông T2, cũng như bên nguyên đơn.
Đến tháng 10 năm 2018 bên nguyên đơn tiến hành trồng trụ đá xác định con mương thuộc bên nguyên đơn nên ông T2 không đồng ý, từ đó phát sinh tranh chấp. Ngoài ra, theo ông T2 khi cha ông T2 (ông S) cho đất các con thì thửa 496 của ông S còn lại diện tích 45,46m2 giáp với đất ông C, hiện trạng là một phần con mương đang tranh chấp.
Ông Hà Thanh T2 không đồng ý theo yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn. Ông T2 xác định ranh giới QSD đất giữa đất ông T2 với đất ông C là các

## Page 4

4 đoạn thẳng nối các mốc M3 -M8-M7 theo Mảnh trích đo số 93 – 2018. Theo đó, toàn bộ con mương thuộc quyền sử dụng của ông T2.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân thành phố S trình bày:
 Về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lữ Văn C thửa 494 và thửa 1519, cùng tờ bản đồ 2A và ông Hà Thanh T2 thửa 235, tờ bản đồ 40 có đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Tại bản án dân s ự sơ thẩm số: 19/2019/DS-ST ngày 26 tháng 4 năm 2019 của Tòa án nhân dân thành phố S, tỉnh Đồng Tháp quyết định:
- Căn cứ các điều 26, 166, 203 Luật Đất đai; Điều 175, Điều 176 Bộ luật dân sự;
- Căn cứ Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
- Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn (Bà Lê Thị H, chị Lữ Thị L, anh Lữ Văn Q, anh L ữ Văn Tùng P, anh L ữ Minh T, chị Lữ Thị P1, anh Lữ Văn L và anh Lữ Văn T).
- Xác định ranh giới quyền sử dụng đất giữa thửa đất 494 và 1519, cùng tờ bản đồ số 2A do ông Lữ Văn C (đã chết) đứng tên giấy chứng nhận QSDĐ với thửa 235, tờ bản đồ số 2A do ông Hà Thanh T2 đứng tên giấy chứng nhận QSDĐ là các đoạn thẳng nối các mốc M1 -M10-M9-M8-M7 theo Mảnh trích đo địa chính số 93 – 2018 ngày 07/11/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố S (Có Mảnh trích đo kèm theo).
- Các bên có nghĩa vụ tôn trọng và sử dụng đúng ranh đất đã được xác định, di dời các cơ sở vật chất, cây trồng (nếu có) lấn chiếm không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng của ranh đất đã xác định.
* Về án phí: Ông Hà Thanh T2 nộp 5.391.750đ án phí DSST.
Hoàn trả cho nguyên đơn nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0004363 ngày 09/4/2018 và biên lai số 0009567 ngày 23/4/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố S.
* Về chi phí xem xét, thẩm định, định giá 600.000đ và chi phí đo đạc 5.663.000đ, tổng cộng 6.263.000 đồng do ông Hà Thanh T2 chịu. Số tiền này nguyên đơn đã nộp tạm ứng và chi xong nên thu của ông Hà Thanh T2 trả lại cho nguyên đơn.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án

## Page 5

5 hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Ngoài ra bản án còn tuyên về quyền kháng cáo, thời hạn kháng cáo, quyền yêu cầu thi hành án của các đương sự theo luật định.
Sau khi xét xử s ơ thẩm, ngày 09 tháng 5 năm 2019, bị đơn ông H à Thanh T2 kháng cáo không đồng ý bản án sơ thẩm đã xét xử.
Tại phiên tòa phúc thẩm, Ng ười đại di ện theo ủy quyền cho bị đơn Hà Thanh T2 là ông Hồ Văn M vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.
Tại phiên tòa phúc thẩm, Ng ười đại diện theo ủy quyền cho các nguyên đơn Lê Thị H, Lữ Thị L, Lữ Văn Q, Lữ Văn Tùng P, Lữ Minh T, Lữ Thị P1, Lữ Văn L, L ữ Văn T1 là bà Lê Thị Vân L vẫn giữ nguyên yêu cầu khở i kiện và đồng ý bản án sơ thẩm đã xét xử.
Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp phát biểu ý kiến về vụ án như sau:
- Về tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa, Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tòa cũng như các đương sự đều thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Bị đơn kháng cáo bản án sơ thẩm đúng thời hạn luật định.
- Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của ông HàT hanh T2; Giữ nguyên bản án sơ thẩm số: 19/2019/DS- ST ngày 26 tháng 4 năm 2019 cuảT òa án nhân dân thành phố S, tỉnh Đồng Tháp. Về án phí và chi phí tố tụng đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm giải quyết theo quy định của pháp luật.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đ ã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa của các đương sự, ý kiến phát biểu của vị Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định:
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng:
- Tòa án cấp s ơ thẩm đã xác định đúng quan hệ pháp luật tranh chấp, thụ lý giải quyết và xét xử vụ án đúng thẩm quyền và thủ tục theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Bị đơn kháng cáo bản án sơ thẩm trong thời hạn luật định.
- Về sự có mặt, vắng mặt cuảc ác đương sự: Tại phiên tòa ngày 01/10/2019, người đại diện theo ủy quyền cho các nguyên đơn là b à Lê Thị Vân L, người đại diện theo ủy quyền cho bị đơn Hà Thanh T2 là ông Hồ Văn M có

## Page 6

6 mặt tại phiên t òa. Riêng Ủy ban nhân dân thành phố S có đơn xin xét xử vắng mặt nên Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vụ án theo quy định tại khoản 3 Điều 296 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
[2] Về nội dung vụ án: Diện tích tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất giữa các nguyên đơn với bị đơn trong vụ án này theo Mảnh trích đo số 93 – 2018 ngày 07/11/2018 là 102.7m 2 (hiện trạng là con mương lạng) tại hình 2 và hình 3 được thể hiện theo các mốc: M1, M10, M9, M8, M3, M2 về M1. Các nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án xác định ranh giới quyền sử dụng đất giữa thửa đất 494 và thửa 1519, cùng tờ bản đồ số 2A do ông Lữ Văn C (đã chết)
đứng tên giấy chứng nhận QSDĐ với thửa 235, tờ bản đồ số 40 do ông Hà Thanh T2 đứng tên giấy chứng nhận QSDĐ là đường thẳng nối các mốc M1, M10, M9, M8, M7 theo Mảnh trích đo số 93 – 2018 làm ranh với nhau. Phía bị đơn Hà Thanh T2 không đồng ý theo yêu cầu của các nguyên và ông T2 yêu cầu xác định ranh giới quyền sử dụng đất giữa thửa 235, tờ bản đồ số 40 của ông Hà Thanh T2 với thửa đất 494 và 1519, cùng tờ bản đồ số 2A của ông Lữ Văn C là đường thẳng nối các mốc M3, M8, M7 theo Mảnh trích đo số 93 – 2018 ngày 07/11/2018 làm ranh với nhau.
[3] Theo nội dung kháng cáo cũng như lời trình bày của bị đơn ông Hà Thanh T2 yêu cầu Tòa án xác định ranh giới quyền sử dụng đất giữa thửa 235, tờ bản đồ số 2A của ông Hà Thanh T2 với thửa đất 494 và 1519, cùng tờ bản đồ số 2A của ông Lữ Văn C chia là ½ diện tích 102,7m2 con mương mỗi bên được sử dụng diện tích 51,35m2 làm ranh với nhau và ông T2 kháng cáo không đồng ý chịu tiền án phí, chi phí tố tụng như án sơ thẩm đã xét xử.
[4] Xét qua nội dung kháng cáo cũng như lời trình bày và yêu cầu của ông Hà Thanh T2 tại phiên tòa phúc thẩm là không có căn cứ nên không được chấp nhận kháng cáo, bởi lẽ: Tại cấp sơ thẩm cũng như tại phiên tòa phúc thẩm thì phía ông T2 không có tài liệu, chứng cứ gì để chứng minh toàn bộ phần diện tích 102.7m2 con mương lạng tại hình 2 và hình 3 đang tranh chấp trên là của ông T2 đứng tên sử dụng, mà toàn bộ diện tích 102.7m2 con mương lạng đang tranh chấp trên là của hộ gia đình nguyên đơn đào và sử dụng từ trước năm 1985 đến nay; Đồng thời, qua đo đạc thực tế đối với thửa đất số 235 của ông T2 đang sử dụng đều thừa so với giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho ông T2. Cụ thể: cạnh chiều ngang giáp đường lộ Kinh Cùng – Long Thắng theo trích lục bản đồ thuộc hồ sơ cấp giấy cũng như kích thước thể hiện trong giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho ông T2 là 10,71m, trong khi qua đo đạc thực tế (chưa tính phần tranh chấp)
ngang là 13,70m (dư 2,99m chiều ngang). Về diện tích đo đạc thực tế (chưa tính diện tích tranh chấp) thì đất ông T2 có diện tích 701,9m2 (dư 45,3m2 so với giấy

## Page 7

7 được cấp là 659,6m 2), trong khi đất của ông C qua đo đạc thực tế diện tích của hai thửa 494 và 1519 tổng cộng là 240,1m 2 so với diện tích cấp giấy là 338,2m2 (thiếu 98,1m2). Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử xét thấy kháng cáo của ông T2 là không có căn cứ, do đó không chấp nhận kháng cáo của ông T2 là hoàn toàn phù hợp, đúng pháp luật.
[5] Như vậy, ranh giới quyền sử dụng đất giữa thửa đất 494 và 1519, cùng tờ bản đồ số 2A do ông Lữ Văn C đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thửa 235, tờ bản đồ số 40 do ông Hà Thanh T2 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xác định là đường thẳng nối các mốc M1 , M10, M9, M8, M7. Ranh đất được sử dụng theo chiều thẳng đứng từ lòng đất đến không gian, tài sản của các bên lấn chiếm thì phải di dời theo quy định của pháp luật.
[6] Từ những nhận định và phân tích trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của ông Hà Thanh T2 và giữ nguyên bản án s ơ thẩm số:
19/2019/DS-ST ngày 26 tháng 4 năm 2019 cuảT òa án nhân dân thành phố S đã xét xử là hoàn toàn có căn cứ và phù hợp, đúng pháp luật.
[7] Xét đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tại phiên tòa phúc thẩm là hoàn toàn cóc ơ sở và phù hợp pháp luật nên Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận.
[8] Về án phí: Ông Hà Thanh T2 không được chấp nhận yêu cầu khởi kiện và không được chấp nhận kháng cáo nên ông T2 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm theo quy định của pháp luật.
[9] Về chi phí tố tụng: Tổng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá là 6.263.000 đồng và các nguyên đơn đã tạm ứng chi xong, ông Hà Thanh T2 không được chấp nhận yêu cầu khởi kiện và không được chấp nhận kháng cáo nên ông T2 phải có nghĩa vụ trả lại tiền chip hí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá cho các nguyên đơn số tiền là 6.263.000 đồng.
 [10] Các phần khác tại phần quyết định của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ vào khoản 9 Điều 26, Điều 147, Điều 148 và khoản 1 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Căn cứ vào Điều 99, Điều 166 của Luật Đất đai năm 2013;
- Căn cứ vào các Điều 175, Điều 176 của Bộ luật Dân sự;

## Page 8

- Căn cứ Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án:
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Hà Thanh T2.
2. Giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm số: 19/2019/DS-ST ngày 26 tháng 4 năm 2019 của Tòa án nhân dân thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng tháp.
3. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn bà Lê Thị H, chị Lữ Thị L, anh Lữ Văn Q, anh L ữ Văn Tùng Phùng, anh Lữ Minh T, chị Lữ Thị P1, anh L ữ Văn L, anh L ữ Văn T1 về việc tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất với bị đơn ông Hà Thanh T2.
4. Ranh giới quyền sử dụng đất giữa thửa đất 494 và 1519, cùng tờ bản đồ số 2A do ông Lữ Văn C đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thửa 235, tờ bản đồ số 40 do ông Hà Thanh T2 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xác định là đường thẳng nối các mốc M1 , M10, M9, M8, M7.
Ranh đất được sử dụng theo chiều thẳng đứng từ lòng đất đến không gian, tài sản của các bên lấn chiếm thì phải di dời theo quy định của pháp luật.
(Kèm theo Mảnh trích đo địa chính số 93 – 2018 ngày 07/11/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố S, tỉnh Đồng Tháp).
5. Về án phí:
5.1. Ông Hà Thanh T2 nộp 5.391.750 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.
5.2. Hoàn trả lại cho các nguyên đơn Lê Thị H, chị Lữ Thị L, anh Lữ Văn Quân, anh Lữ Văn Tùng P, anh Lữ Minh T, chị Lữ Thị P1, anh Lữ Văn L, Lữ Văn T1 số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0004363 ngày 09/4/2018 và số tiền 2.695.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0009567 ngày 23/4/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố S.
5.3. Ông Hà Thanh T2 phải nộp 300.000 đồng tiền án phí dân sự phúc thẩm, nhưng được khấu trừ vào số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí phúc thẩm mà ông T2 đã nộp theo biên lai số 0009606 ngày 15/5/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố S, tỉnh Đồng Tháp (Ông T2 đã nộp xong án phí phúc thẩm kháng cáo).
6. Về chi phí tố tụng: Ông Hà Thanh T2 phải có nghĩa vụ giao trả lạic ho các nguyên đơn bà Lê Thị H, chị Lữ Thị L, anh Lữ Văn Q, anh Lữ Văn Tùng P, anh Lữ Minh T, chị Lữ Thị P1, anh Lữ Văn L, Lữ Văn T1 tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá với số tiền là 6.263.000 đồng.

## Page 9

7. Các phần khác tại phần quyết định của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
8. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng Tháp;
- TAND thành phố S;
- CCTHADS thành phố S;
- Phòng KTNV-THA TAND Đồng Tháp;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)


Phạm Ngọc Giao