Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 601
Ngày: 03/10/2019
Tòa án xét xử: Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỦ ĐỨC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 601/2019/QĐST-DS Thủ Đức, ngày 03 tháng 10 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 25 tháng 9 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
628/2019/TLST-DS ngày 23/8/2019 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.


QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: bà Nguyễn Hà Kỹ N, sinh năm 1976 Địa chỉ: 31B đường Bình Chiểu, tổ 1, khu phố 3, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn: Công ty TNHH tư vấn đầu tư xây dựng DHTT Trụ sở: 225 Nguyễn Xí, Phường 13, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Hủy hợp đồng mua bán chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đất s ố 08/2018/NCQ5/HĐMB-CNQSDĐ nền 08/NCQ5 lập ngày 18/01/2018 gi ữa bà Nguyễn Hà KỹN với Công ty TNHH tư vấn đầu tư xây dựng DHTT.
- Công ty TNHH tư vấn đầu tư xây dựng DHTT trả cho bà Nguyễn Hà KỹN số tiền 1.899.800.000 (Một tỷ, tám trăm chín mươi chín tri ệu, tám trăm nghìn) đ ồng.
Việc trả tiền được thực hiện một lần chậm nhất vào ngày 15/11/2019.
- Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án nếu bên bị thi hành án chưa thi hành, thì hàng tháng còn phải chịu thêm tiền lãi theo mức lãi suất

## Page 2

được quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015, tương ứng với thời gian và số tiền chậm thi hành án.
- Án phí dân s ự sơ thẩm 34.497.000 (Ba mươi bốn triệu, bốn trăm chín mươi bảy nghìn) đồng, Công ty TNHH tư vấn đầu tư xây dựng DHTT chịu.
Hoàn lại cho bàN toàn bộ tiền tạm ứng án phí 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng theo biên lai s ố: 0003706 ngày 23/8/2019 của Chic ục thi hành án dân s ự quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi bổ sung năm 2014) thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi bổ sung năm 2014).



Nơi nhận:
- - - -
- Đương sự;
- Lưu: Hồ sơ vụ án dân sự, VP.



(1)
(1)
 (1)
 (1)
 (2)
 (2)

 THẨM PHÁN





 Đinh Khắc Hưng

## Page 3

Hướng dẫn sử dụng mẫu số 38-DS:
(1) Ghi tên Tòa án nhân dân ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Tòa án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số: 02/2017/QĐST-KDTM).
(3) Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST-KDTM).
(4) Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
(5) Ghi đầy đủ lần lượt các thỏa thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hòa giải thành (kể cả án phí).