hđ
Số: 13
Ngày: 24/05/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: d

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN ĐỊNH QUÁN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH ĐỒNG NAI Định Quán, ngày 24 tháng 5 năm 2019 Số 13/2019/QĐST-DS QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 5 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 41/2019/TLST-DS ngày 01 tháng 3 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự h ng vi phạm điều cấm của luật và h ng trái đạo đức x hội Đ hết thời hạn 07 ngày, ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, h ng có đương sự nào thay đổi ý iến về sự thỏa thuận đó QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự hỏ hận củ cc ng ự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Th ng mại Cổ phần Q ốc Tế Việ N m (VIB).
Địa chỉ trụ sở: Tầng 1, 6 và 7 tòa nhà CornerStone, 16 Phan Chu Trinh, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Địa chỉ chi nhánh: Lầu 5, tòa nhà Sailling Tower 111A Pasteur phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc Vũ- Chức vụ: Tổng giám đốc Người đại diện theo ủy quyền của ng Vũ: Bà Trần Thị Th Hà- Chức vụ:
Giám đốc TTQLN KHCN, hối quản trị rủi ro (Theo Giấy ủy quyền số 3 0141 17 ngày 16/01/2017)
Người đại diện theo ủy quyền của bà Hà: Ông Ph n Văn Ph ng- Chức vụ:
Chuyên viên, phòng xử lý nợ Khách hàng cá nhân- Miền Nam, hối quản trị rủi ro- Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (Theo Giấy ủy quyền số 3 0273 19 ngày 29/01/2019).
Bị đơn: Anh Phạm Đức Trọng, sinh năm 1975 ChịNg yễn Thị Th nh Nhàn, sinh năm 1970.
Cùng địa chỉ: Ấp Bến N m 1, x Phú Cường, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai

## Page 2

2. Sự hỏ hận củ cc ng ự cụ hểnh :
Anh Phạm Đức Trọng và chị Nguyễn Thị Thanh Nhàn đồng ý trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) số tiền vay nợ gốc còn thiếu là 204 129 816 đồng và tiền l i tính đến ngày 16/5/2019 là 103 526 105 đồng, tổng cộng là 307 655 921 đồng (Ba trăm linh bảy triệu sáu trăm năm mươi lăm nghìn chín trăm hai mươi mốt đồng).
Phương thức trả nợ như sau: Lần 1 chậm nhất là ngày 30/6/2019: Trả gốc 5 000 000 đồng (năm triệu đồng). Lần 2 chậm nhất là ngày 30/7/2019: Trả gốc 5 000 000 đồng (năm triệu đồng). Lần 3 chậm nhất là ngày 30/8/2019: Trả gốc 194 129 816 đồng (Một trăm chín mươi bốn triệu một trăm hai mươi chín nghìn tám trăm mười sáu đồng), trả l i 103 526 105 đồng (Một trăm linh ba triệu năm trăm hai mươi sáu nghìn một trăm linh năm đồng) và tiền l i phát sinh theo Hợp đồng tín dụng hai bên đ ý ết kể từ ngày 17/5/2019 trở đi Người đại diện hợp pháp của Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) đồng ý và h ng có ý iến gì hác Tài sản đảm bảo thi hành án theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2015 0078 HĐTC 626 ngày 29/6/2015 được c ng chứng tại Phòng c ng chứng Bình An tỉnh Đồng Nai Đồng thời hai bên có đăng ý giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ý đất đai tỉnh Đồng Nai- Chi nhánh Định Quán vào ngày 30/6/2015 là Quyền sử dụng đất có diện tích 600m2 thuộc thửa đất số 1270, tờ bản đồ số 5 (nay là thửa đất 161, tờ bản đồ số 15 (thành lập năm 2003) và diện tích là 872m2) tọa lạc tại x Phú Cường đ được UBND huyện Định Quán cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q 633642 ngày 18/7/2000 cho chị Nguyễn Thị Thanh Nhàn Phạm vi bảo đảm: Quyền sử dụng diện tích đất này được đảm bảo cho hoản tiền vay 250 000 000đ và các hoản l i, l i quá hạn và chi phí hác (nếu có)
Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) tự nguyện chịu toàn bộ chị phí xem xét thẩm định tại chỗ là 5 000 000 đồng (Năm triệu đồng).
Về án phí: Án phí Dân sự sơ thẩm hòa giải thành là 7 691 398 đồng (làm tròn 7 691 000 đồng) (Bảy triệu sáu trăm chín mươi mốt nghìn đồng) anh Phạm Đức Trọng và chị Nguyễn Thị Thanh Nhàn phải tự nguyện chịu toàn bộ.
Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) được trả lại số tiền tạm ứng án phí là 7 240 000 đồng (Bảy triệu hai trăm bốn mươi nghìn đồng) ngân hàng đ nộp theo biên lai số 0002045 ngày 01/3/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau hi được ban hành và h ng bị háng cáo, háng nghị theo thủ tục phúc thẩm
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng

## Page 3

chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- VKSND H Định Quán;
- Lưu Hồ sơ vụ án





 TRỊNH THỊ KHA