Bản án số: 09/2019/DS-ST
tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Số: 09
Ngày: 26/06/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: vay ts

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN ĐỊNH QUÁN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH ĐỒNG NAI

Bản án số: 09/2019/DS-ST Ngày 26-6-2019 “V/v tranh chấp đòi tài sản trong Hợp đồng vay tài sản”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐỊNH QUÁN
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trịnh Thị Kha Các Hội thẩm nhân dân:
Bà Nguyễn Thị Thuần Ông Lý Và Dưỡng.
-Thư ký phiên t òa: Bà Nguyễn Thị Huyền Trang- Thư ý Tòa án nh n d n huyn Định uán.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Định Quán tham gia phiên tòa: Ông Trần Xun Tới- Kiểm sát viên.
Ngày 26 tháng 6 năm 2019 tại trụ sở TAND huyn Định uán, xét xử sơ thẩm công hai vụ án thụ lý số 149 2018 TL T-D ngày 03 tháng 12 năm 2018 về vic “Tranh chấp đòi tài sản trong hợp đồng vay tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 09/2019/QĐXXST-DS ngày 06 tháng 5 năm 2019 và Quyết định hoãn phiên tòa số 08/2019/QĐ T- DS ngày 31 tháng 5 năm 2019 giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Lu - sinh năm 1953, “vắng mặt”
 Ông Lê Đình Th- sinh năm 1948, “vắng mặt”
Cùng HKTT: ố 6, tổ 1, KP 114, TT. Định uán, huyn Định uán, Đồng Nai.
Đại din theo ủy quyền của ông Thạch (Văn bản ủy quyền 07 5 2018)
 Bà Nguyễn Thị L - sinh năm 1953, “vắng mặt”
HKTT: ố 6, tổ 1, KP 114, TT. Định uán, huyn Định uán, Đồng Nai.
Bị đơn: Ông Hồ Viết S- sinh năm 1959, “vắng mặt”
 Bà Nguyễn Thị L- sinh năm 1978, “vắng mặt”
Cùng HKTT: Tổ 4, hu phố Hip Lợi, TT. Định uán, huyn Định uán, Đồng Nai Cùng chỗ ở: ố 47, tổ 1, ấp Hòa Thuận, xã Ngọc Định, huyn Định uán, Đồng Nai.

## Page 2

2 NỘI DUNG VỤ ÁN:
Trong đơn khởi kiện và trong quá trình trình giải quyết vụ án nguyên đơn bà Nguyễn Thị Liệu trình bày:
Ông Thạch và bà là vợ chồng. Vợ chồng bà và ông ơn bà Lành có quen biết với nhau nên vào ngày 30 11 2010 ông bà đã cho ông ơn bà Lành vay sốt iền 300.000.000 đồng, thời hạn trả nợ vào ngày 30 3 2012. Ông ơn bà Lành có cầm cố cho ông bà 01 bản chính Hợp đồng thuê đất tại huyn Vĩnh Cửu trồng xoài din tích 4,9 ha. Đến thời hạn trả nợ ông ơn bà Lành hông trả được nợ cho đến ngày 06 6 2013 ông ơn bà Lành mới trả được cho vợ chồng bà 100.000.000 đồng nợ gốc và lấy lại bản chính Hợp đồng thuê đất đã cầm cố cho ông bà. ố tiền gốc 200.000.000 đồng ông ơn bà Lành hất hẹn hi bán được đất sẽ trả hết, còn nếu hông thì đến tháng 9 2013 (tức tháng 8 2013 m lịch) ông ơn bà Lành bán quýt sẽ trả tiếp. Nhưng cho đến nay dù rất nhiều lần vợ chồng bà đòi nợ nhưng ông ơn bà Lành vẫn hất hẹn. Vì vậy vợ chồng bà hởi i nyêu cầu ông ơn bà Lành trả số tiền vay nợ gốc còn thiếu nợ là 200.000.000 đồng và hông yêu cầu trả lãi.
Trong bản khai bị đơn ông Hồ Viết Sơn trình bày:
Vào ngày 30 11 2010 vợ chồng ông là Hồ Viết ơn và Nguyễn Thị Lành có mượn của ông bà Nguyễn Thị Li u, Lê Đình Thạch số tiền 300.000.000 đồng, thời hạn mượn đến ngày 30 3 2012 sẽ trả gốc, còn tiền lãi theo thỏa thuận trả từng tháng.
Vợ chồng ông có thế chấp 01 Hợp đồng thuê đất tại huyn Vĩnh Cửu trồng xoài din tích 4,9 ha (trồng từ năm 1993). Đến ngày 06 6 2013 vợ chồng ông đã trả được 100.000.000 đồng nợ gốc và đã lấy lại giấy tờ ông bà đã thế chấp vào ngày 30 10 2010. ố tiền gốc 200.000.000 đồng đến nay vợ chồng ông vẫn chưa trả được vì do là ăn hó hăn. Nay vợ chồng bà Li u hông yêu cầu vợ chồng ông trả tiền lãi mà chỉ yêu cầu vợ chồng ông trả nợ gốc 200.000.000 đồng thì vợ chồng ông đồng ý trả số tiền nợ gốc này.
Vợ ông là Nguyễn Thị Lành do công vic làm ăn thường xuyên phải đi làm xa 1 đến 2 tuần mới về nhà vào ngày chủ nhật và dịp lễ tết nên hông thể làm thủ tục ủy quyền được. Nhưng vợ chồng ông thống nhất trả nợ cho ông Thạch bà Li u số tiền 200.000.000 đồng.
Bị đơn bà Nguyễn Thị Lành vắng mặt nên hông có ý iến trình bày.
 hát bi u của i m sát viên v việc tuân theo pháp utt tụng của Thẩm phán Hội đồng t Th k phiên tòa và cuảng i tham giat tụng trong quá trình giải quyết vụ án và phát bi u kiến v việc giải quyết vụ án:
Thẩm phán đã tiến hành đầy đủ các hoạt động tố tụng về xác định quanh pháp luật, tư cách tham gia tố tụng của đương sự, thẩm quyền giải quyết của Tòa án, thời hạn chuẩn bị xét xử, thời hạn chuyển hồ sơ cho Vin iểm sát nghiên cứu theo thẩm quyền, thủ tục gửi, cấp và tống đạt các văn bản tố tụng cho Vin iểm sát và người tham gia tố tụng tất cả đều đ ng quy định của pháp luật. Hội đồng xét xử đã thực hin đ ng và đầy đủ các phần của phiên tòa sơ thẩm, phần thủ tục bắt đầu phiên tòa, phần

## Page 3

3 tranh tụng tại phiên tòa. Thư ý phiên tòa thực hin đ ng và đầy đủ nhim vụ, quyền hạn theo luật định. Nguyên đơn đã thực hin đầy đủ các quyền và nghĩa vụ tố tụng. Bị đơn chưa thực hin đầy đủ các quyền và nghĩa vụ tố tụng Ý iến về vic giải quyết vụ án: Xem xét theo yêu cầu của nguyên đơn, cùng các tài li u chứng cứ trong hồ sơ nhận thấy: Theo giấy vay tiền ngày 30 11 2010 mà bà Nguyễn Thị Li u cung cấp cho Tòa án thể hin giữa bà Nguyễn Thị Li u và ông Lê Đình Thạch có cho ông Hồ Viết ơn và bà Nguyễn Thị Lành vay số tiền 300.000.000 đồng trong đó các bên đã thỏa thuận được với nhau về vic mượn tiền và thời điểm trả nợ. Khi vay tiền, ông ơn và bà Lành có cầm cố cho ông bà 01 bản chính Hợp đồng thuê dất tại huyn Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai trồng xoài với din tích 4,9ha. Đến ngày 06 6 2013, ông ơn và bà Lành trả cho bà Li u và ông Thạch số tiền 100.000.000 đồng tiền nợ gốc và lấy lại bản chính Hợp đồng thuê dất mà ông ơn và bà Lành đã cầm cố. ố tiền còn lại là 200.000.000 đồng ông ơn và bà Lành hông trả theo thỏa thuận. Ông ơn cũng thừa nhận là vợ chồng ông có vay của bà Li u, ông Thạch số tiền 300.000.000 đồng. Đến ngày 06 6 2013, ông ơn và bà Lành trả cho bà Li u và ông Thạch số tiền 100.000.000 đồng tiền nợ gốc và lấy lại bản chính Hợp đồng thuê đất mà ông ơn và bà Lành đã cầm cố. Hin nay, số tiền còn lại là 200.000.000 đồng do ông ơn và bà Lành làm ăn hó hăn nên chưa trả cho bà Li u, ông Thạch được.
Do đó, yêu cầu hởi i n của bà Li u và ông Thạch là có cơ sở, đ ng theo Điều 470 Bộ luật d n sự năm 2015. Căn cứ vào Điều 463, Điều 466, Điều 468, Điều 470 của Bộ luật d n sự năm 2015, chấp nhận yêu cầu hởi i n của nguyên đơn, buộc ông Hồ Viết ơn và bà Nguyễn Thị Lành trả số tiền gốc 200.000.000 đồng cho bà Nguyễn Thị Li u và ông Lê Đình Thạch. Án phí: Ông Hồ Viết ơn và bà Nguyễn Thị Lành phải chịu án phí D T theo quy định của pháp luật. Những iến nghị: Không có.

NH N ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về thủ tục tố tụng: Nguyên đơn có đơn có đơn đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt và bị đơn đã được tri u tập hợp l lần thứ hai nhưng vắng mặt. Căn cứ điểm b, hoản 2, Điều 227; hoản 1 Điều 228 Bộ luật tố tụng d n sự Tòa án tiến hành xét xử vụ án vắng mặt nguyên đơn và bị đơn.
[2] Về thời hi u hởi i n, quanh pháp luật và tư cách tố tụng của đương sự:
Theo tài li u “Giấy vay tiền” ghi ngày 30 11 2010 do nguyên đơn cũng cấp; theo nội dung đơn hởi i n 29 10 2018 bà Li u xác định 2 bên thỏa thuận thời hạn trả nợ vào ngày 30 3 2012. Đến thời hạn trả nợ ông ơn bà Lành hông trả được nợ cho đến ngày 06 6 2013 ông ơn bà Lành mới trả được cho vợc hồng bà tiền nợ gốc 100.000.000 đồng. ố tiền nợ gốc 200.000.000 đồng ông ơn bà Lành hất hẹn hi bán được đất sẽ trả hết, còn nếu hông thì đến tháng 9 2013 (tức tháng 8 2013 m lịch) ông ơn bà Lành bán quýt sẽ trả tiếp. Nhưng cho đến nay dù rất nhiều lần vợ chồng bà đòi nợ nhưng ông ơn bà Lành vẫn hất hẹn. Vì vậy vợ chồng bà hởi in yêu cầu ông ơn bà Lành trả số tiền vay nợ gốc còn thiếu là 200.000.000 đồng và hông yêu cầu trả lãi.

## Page 4

4 Trong quá trình tố tụng bà Li u và ông Thạch (đã ủy quyền cho bà Li u) xác định hông tranh chấp về hợp đồng vay tài sản mà chỉ yêu cầu ông ơn bà Lành trả số tiền nợ gốc còn thiếu là 200.000.000 đồng và hông yêu cầu trả lãi. Do đó áp dụng điểm b, hoản 3 Điều 23 Nghị quyết số 03 2012 N -HĐTP ngày 03 12 2012, Điều 184, 185 của BLTTD 2015 xác định đ y là tranh chấp về đòi lại tài sản thông qua giao dịch d n sự vay tài sản và hông áp dụng thời hi u hởi i n. Đồng thời cũng xác định quanh pháp luật là “Tranh chấp đòi tài sản trong hợp đồng vay tài sản” quy định tại khoản 3 Điều 26 BLTTD năm 2015. Căn cứ Điều 68 của BLTTD xác định bà Nguyễn Thị Li u, ông Lê Đình Thạch là nguyên đơn, ông Hồ Viết ơn, bà Nguyễn Thị Lành là bị đơn.
[3] Về đường lối giải quyết vụ án: Bà Nguyễn Thị Li u và ông Lê Đình Thạch khởi kin yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Hồ Viết ơn và bà Nguyễn Thị Lành phải có trách nhim trả cho bà Li u ông Thạch số tiền vay nợ gốc còn thiếu là 200.000.000 đồng.
Chứng minh cho yêu cầu hởi i n bà Li u cung cấp bản chính Giấy vay tiền ghi ngày 30 11 2010 có chữ ý của ông Hồ Viết ơn bà Nguyễn Thị Lành. Ông ơn cũng thừa nhận là vợ chồng ông có vay của bà Li u, ông Thạch số tiền 300.000.000 đồng.
Đến ngày 06 6 2013, ông ơn và bà Lành trả cho bà Li u và ông Thạch số tiền 100.000.000 đồng tiền nợ gốc và lấy lại bản chính Hợp đồng thuê đất mà ông ơn và bà Lành đã cầm cố. Hin nay, số tiền còn lại là 200.000.000 đồng do ông ơn và bà Lành làm ăn hó hăn nên chưa trả được. Do đó, yêu cầu hởi i n của bà Li u và ông Thạch là có cơ sở. Căn cứ vào Điều 471, 472, 473, 474, 478 của Bộ luật d n sự năm 2005, chấp nhận yêu cầu hởi i n của nguyên đơn, buộc bị đơn trả số tiền gốc 200.000.000 đồng cho nguyên đơn.
Về án phí: Bà Nguyễn Thị Li u và ông Lê Đình Thạch là người cao tuổi nên được miễn tạm ứng án phí và án phí D T.
Ông Hồ Viết ơn và bà Nguyễn Thị Lành phải chịu 10.000.000 đồng (Mười tri u đồng) án phí D T. Ông ơn bà Lành có đơn xin miễn giảm án phí D T và được chính quyền địa phương xác nhận có hoàn cảnh hó hăn nên giảm 50% án phí DSST cho ông ơn bà Lành. Ông ơn bà Lành còn phải chịu 5.000.000 đồng (Năm tri u đồng) án phí D T.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ điểm a hoản 1 Điều 35; điểm a hoản 1 Điều 39; hoản 3 Điều 26;
Điều 68; Điều 184, 185 của BLTTD 2015; điểm b, hoản 2, Điều 227; hoản 1 Điều 228, Điều 146, 147, 220, 266 Bộ luật tố tụng d n sự; điểm b, hoản 3 Điều 23 Nghị quyết số 03 2012 N -HĐTP ngày 03 12 2012;
Áp dụng Điều 33 Luật Hôn nh n và gia đình năm 2014; Điều 219, Điều 471,472, 473, 474 BLDS 2005, Điều 357, 468, 688 BLDS 2015 ; Luật người cao tuổi số

## Page 5

5 39/2009/QH12 ngày 23/11/2009;Nghị quyết số 326 2016 BTV H ngày 30 12 2016 về án phí, l phí Tòa án;
Tuyên xử:
1)- Chấp nhận yêu cầu hởi i n “Tranh chấp đòi tài sản trong hợp đồng vay tài sản” của bà Nguyễn Thị Li u, ông Lê Đình Thạch đối với ông Hồ Viết ơn, bà Nguyễn Thị Lành.
Buộc bà ông Hồ Viết ơn, bà Nguyễn Thị Lành hoàn trả cho bà Nguyễn Thị Li u, ông Lê Đình Thạch số tiền vay nợ gốc còn thiếu là 200.000.000 đồng (Hai trăm tri u đồng).+ Trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng hông được vượt quá mức lãi suất được quy định tại hoản 1 Điều 468 của Bộ luật d n sự; nếu hông có thỏa thuận thì thực hin theo quy định tại hoản 2 Điều 468 của Bộ luật d n sự.
2)- Về án phí: Bà Nguyễn Thị Li u và ông Lê Đình Thạch là người cao tuổi nên được miễn tạm ứng án phí và án phí D T.
Ông Hồ Viết ơn và bà Nguyễn Thị Lành phải chịu 10.000.000 đồng (Mười tri u đồng) án phí D T. Ông ơn bà Lành có đơn xin miễn giảm án phí D T và được chính quyền địa phương xác nhận có hoàn cảnh hó hăn nên giảm 50% án phí D T cho ông ơn bà Lành. Ông ơn bà Lành còn phải chịu 5.000.000 đồng (Năm tri u đồng) án phí D ST.
Án xử công hai vắng mặt nguyên đơn và bị đơn. Báo cho nguyên đơn, bị đơn có quyền háng cáo trong thời hạn 15 ngày ể từ ngày nhận được bản án hoặc ể từ ngày bản án được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng d n sự Bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án d n sự thì người được thi hành án d n sự, người phải thi hành án d n sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyn thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 của Luật Thi hành án d n sự; thời hi u thi hành án thực hin theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án d n sự.
. TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Nơi nhận: THẨM HÁN- CHỦ TỌA HIN TÒA -Các đương sự;
-VKSND huyn Định uán;
-Chi cục THAD H. Định uán;
-Lưu hồ sơ vụ án.




 TỊNH THỊ HA