Bản án số: 158/2019/DS-PT
Tranh chấp sử dụng chung hồ nước
Số: 158
Ngày: 03/10/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: Không chấp nhận kháng cáo của ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH ĐĂK LĂK Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc

Bản án số: 158/2019/DS-PT Ngày 03/10/2019 “V/v: Tranh chấp sử dụng chung hồ nước”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐĂK LĂK

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Huờn.
Các thẩm phán: Ông Trần Duy Phương và bà Lưu Thị Thu Hường.
- Thư ký phiên tòa: Bà Lưu Thị Ngọc Thủy là Thư ký Tòa án.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đăk Lăk tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Chí Hiếu - Kiểm sát viên.
 Mở phiên tòa ngày 0 3/10/2019, tại trụ sở TAND tỉnh Đăk Lăk, xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 117/2019/TLPT-DS ngày 25 /6/2019 về việc:
“Tranh chấp sử dụng chung hồ nước ”; Do bản án dân sự sơ thẩm số: 12/2019/DS-ST ngày 17/5/2019 của Tòa án nhân dân thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk bị kháng cáo.
 Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 181/2019/QĐXXPT-DS ngày 23/8 /2019 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 134/2019/QĐ-PT ngày 20/9 /2019 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D - Có mặt.
Địa chỉ: Bon Đ, xã Q, huyện TĐ, tỉnh Đăk Nông.
- Bị đơn: Ông Trần Văn M và bà Hoàng ThịT - Có mặt.
Địa chỉ: Thôn 7, xã E, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk.
- Người làm chứng: Ông Nguyễn Đình N – Vắng mặt.
Địa chỉ: Tổ dân phố H, phường N, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk.
 NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Trong đơn khở i kiệ n ngày 22/3/2018 và quá trình tham gia giải quyết vụ án, nguyên đơn là ông Trần Quốc B và bà Hoàng Thị D trình bày: Cuối năm 2006 , vợ chồng ông, bà và mẹ con bà Hoàng Thị T, anh Trần Văn M cùng nhận chuyển nhượng chung của ông Nguyễn Đình N rẫy cà phê có diện tích 4.000m 2 tại thôn 7, xã E, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk, cùng với hồ nước có chiều ngang 06m, chiều dài 10m; Hồ nước cách rẫy cà phê nhận chuyển nhượng khoảng 350m ; Ngày 2 1/4/2007, vợ chồng ông, bà nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn ThịN 1.200m2 đất rẫy, liền kề với hồ nước mà ông N đã chuyển giao vào năm 2006; Tháng 11/2007, gia đình vợ chồng ông bà và gia đình bàT , mỗi gia đình góp 800.000đ mở rộng hồ nước sang diện tích đất mà vợ chồng ông, bà nhận chuyển nhượng của bàN và sử dụng hồ nước để tưới nước rẫy cà

## Page 2

2 phê. Sau đó, hai gia đình thỏa thuận chia đôi rẫy cà phê đãn hận chuyển nhượng của ông N; mỗi gia đình sử dụng, canh tác 2.000m 2 đất rẫy cà phê và tiếp tục sử dụng h ồ nước để tưới nước rẫy cà phê; Năm 2017 , bàT và anh M sử dụng hồ nước, tưới rẫy cà phê khác dẫn đến tranh chấp việc sử dụng hồ nước ; anh M đã gây thương tích cho ông
P. Vì vậy, ông và bà khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc bà Hoàng ThịT và ông Trần Văn M không được sử dụng hồ nước của vợ chồng ông, bà để tưới rẫy cà phê.
Quá trình tham gia giải quyết vụ án, bị đơn là ông Trần văn M trình bày: Cuối năm 2006, gia đình ông và gia đình ông Trần Văn P nhận chuyển nhượng chung của ông Nguyễn Đình N rẫy cà phê có diện tích 4.000m 2 cùng với hồ nước, tại thôn 7, xã E, thị xã B , tỉnh Đăk Lăk , đúng như nguyên đơn đã trình bày. Do không đủ nước để tưới rẫy cà phê, nên tháng 11/2007 , mỗi gia đình góp 800.000đ cải tạo mở rộng hồ nước như hiện nay. Sau đó, hai gia đình đồng ý rút thăm chia đôi diện tích rẫy cà phê, mỗi gia đình sử dụng, canh tác 2.000m 2 đất rẫy cà phê và sử dụng chung hồ nước để tưới rẫy cà phê; Năm 2016, ông đi trông coi rẫy cà phê và phát hiện bà Hoàng Thị D đang dùng thuốc lưu dẫn đổ vào gốc Tiê u rẫy của gia đình ông, dẫn đến hai gia đình mâu thuẫn và gia đình ông P tìm cách hợp thức hóa giấy tờ để đòi lại hồ nước, không cho gia đình ông sử dụng hồ nước để tướ i rẫy cà phê; ông không đồng ý với yêu cầ u khởi kiện của vợ chồng ông P.
 Quá trình tham gia giải quyết vụ án, bị đơn là bà Hoàng ThịT trình bày: Bà là mẹ ông Trần Văn M; bà đồng ý với lời trình bày của ông M.
Quá trình tham gia giải quyết vụ án, người làm chứng là ông Nguyễn Đình N trình bày: Cuối năm 2006, ông chuyển nhượng cho vợ chồng ông Trần Quốc P rẫy cà phê có diện tích 4.000m2 cùng với hồ nước, tại thôn 7, xã E, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk đúng như nguyên đơn đã trình bày; Khi thanh toán tiền nhận chuyển rẫy cà phê cho ông, vợ chồng ông P nói với ông rằng gia đình ông Trần Văn M và gia đình ông P nhận chuyển nhượng chung rẫy cà phê của ông. Sau này, việc cải tạo mở rộng hồ nước như thế nào, ông không biết.
Bản án dân sự sơ thẩm số: 12/2019/DS-ST ngày 17/5/2019 của TAND thị xã Buôn Hồ đã áp dụng: Điều 144, Điều 147, Điều 157, Điều 158, Điề u 164, Điều 165, Điều 217, khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 BLTTDS; Điều 267, Điều 268, Điều 269, Điều 270 và Điều 272 BLDS.
Tuyên xử:
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D về việc không cho ông Trần Văn M, bà Hoàng ThịT sử dụng hồ nước tại thôn 7, xã E, thị xã B, tỉnh Đăk Lăk để tưới nước; hồ nước có tứ cận: hướng Bắc giáp đất ông Hoàng Văn V, cạnh dài 30m; hướng Nam giáp đất ông S, cạnh dài 31,2m; hướng Đông giáp đất ông V, cạnh dài 26m; hướng Tây giáp đất ông S, cạnh dài 22,5m; diện tích hồ nước 742,05m2.
 Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn đình chỉ yêu cầu khởi kiện của ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D về việc: Xác định hồ nước là của vợ chồng ông, bà; Ông Trần Văn M, bà Hoàng ThịT phải chấm dứt tranh chấp hồ nước và trả lại hồ nước cho

## Page 3

3 vợ chồng ông, bà sử dụng; Quyết định về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản; Quyết định về án phí và tuyên quyền kháng cáo.
Ngày 27/5/2019, nguyên đơn là ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D có đơn kháng cáo, đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xét xử lại vụ án.
 Tại phiên tòa phúc thẩm đại diện VKSND tỉnh Đăk Lăk cho rằng: Kể từ thời điểm thụ lý vụ án đến khi mở phiên tòa phúc thẩm, Thẩm phán và Hội đồng xét xử đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Xét yêu cầu kháng cáo của ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D, VKSND tỉnh Đăk Lăk xét thấy: Hồ nước có diện tích 742,05m2 tại tại thôn 7, xã E, thị xã B , tỉnh Đăk Lăk có nguồn gốc do gia đình ông Trần Quốc P và gia đình ông Trần Văn M nhận chuyển nhượng chung của ông Nguyễn Đình N vào cuối năm 2006, cùng với rẫy cà phê; Cuối năm 2007, hai gia đình góp tiền mở rộng hồ nước và sử dụng chung đến năm 2015 và không có tranh chấp. Hồ nước tài sản chung của hai gia đình, việc ông Trần Quốc P và Hoàng Thị D khởi kiện yêu cầu ông Trần Văn M và bà Hoàng ThịT không được sử dụng hồ nước là không có căn cứ.
Tòa án cấp sơ thẩm tuyên xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông P, bà D là đúng pháp luật, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông P và bà D, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, đã được thẩm tra tại phiên tòa, lời trình bày của các đương sự, ý kiến của Kiểm sát viên v à căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy: Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn không rút đơn khởi kiện và đơn kháng cáo; các đương sự không tự hòa giải được với nhau về việc giải quyết vụ án và đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết.
[1] Xét đơn kháng cáo của nguyên đơn còn trong hạn, nên hợp lệ.
[2] Xét yêu cầu khởi kiện và yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn, Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy: Quá trình tham gia giải quyết vụ án, các bên đương sự đều thừa nhận hồ nước đang tranh chấp tại thôn 7, xã E, thị xã B , tỉnh Đăk Lăk, có nguồn gốc do gia đình ông Trần Quốc P và gia đình anh Trần Văn M, nhận chuyển nhượng chung của ông Nguyễn Đình N vào cuối năm 2006, cùng với rẫy cà phê có diện tích 4.000m2;
rẫy cà phê cách hồ nước khoảng 350m. Sau khi nhận chuyển nhượng rẫy cà phê và hồ nước, hai gia đình thỏa thuận chia đôi rẫy cà phê để canh tác và sử dụng chung hồ nước để tưới rẫy cà phê; Ngày 21/4/2007, vợ chồng ông P nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn ThịN 1.200m2 đất rẫy, liền kề với hồ nước đang tranh chấp. Đến tháng 11/2007, hai gia đình thỏa thuận góp tiền mở rộng hồ nước sang di ện tích đất, mà vợ chồng ông P nhận chuyển nhượng của bàN . Hai gia đình sử dụng chung hồ nước , ổn định từ tháng 11/2007 đến năm 2016 và không có tranh chấp.
Như vậy, hồ nước đang tranh chấp thuộc quyền sở hữu chung của gia đình ông P và gia đình anh M, nên hai gia đình được quyền sử dụng chung hồ nước. Tòa án cấp sơ thẩm tuyên xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D về việc buộc ông Trần Văn M , bà Hoàng ThịT không được sử dụng hồ nước là

## Page 4

4 có căn cứ, đúng pháp luật. Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy, không có căn cứ để chấp nhận của ông P và bà D, cần giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Về án phí phúc thẩm: Do yêu cầu kháng cáo của ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D không được chấp nhận nên ông P và bà D phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm, không có kháng cáo, kháng nghị, Hội đồng xét xử phúc thẩm không xem xét.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH Căn cứ khoản 1 Điều 308 BLTTDS: Không chấp nhận kháng cáo của ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Căn cứ Điều 214, Điều 215, Điều 221, Điều 222 Bộ luật dân sự năm 2005;
Khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
Tuyên xử : Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D, về việc buộc ông Trần Văn M, bà Hoàng ThịT không được sử dụng hồ nước tại thôn 7, xã E, thị xã B , tỉnh Đăk Lăk để tưới nước; hồ nước có tứ cận: hướng Bắc giáp đất ông Hoàng Văn V , cạnh dài 30m; hướng Nam giáp đất ông S, cạnh dài 31,2m; hướng Đông giáp đất ông V, cạnh dài 26m; hướng Tây giáp đất ông S, cạnh dài 22,5m; diện tích hồ nước 742,05m2.
Về án phí phúc thẩm: Ông Trần Quốc P và bà Hoàng Thị D , mỗi người phải chịu 300.000đ tiền án phí dân sự phúc thẩm và được khấu trừ 300.000đ tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp tại biên lai số: 0000062 và biên lai số: 0000063, ngày 27/5/2019, của Chi cục thi hành án dân sự thị xã B.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm , không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật, kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- VKSND tỉnh Đắk Lắk; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND thị xã Buôn Hồ;
- Chi cục THADS thị xã B; (đã ký)
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ vụ án.
 Nguyễn Huờn