Bản án số 64/2019/DS-PT
Tranh chấp đòi lại đất bị lấn chiếm giữ bà H vs bà L
Số: 64/2019/DS-PT
Ngày: 27/09/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Nghệ An
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: Tranh chấp đòi lại đất bị lấn chiếm giữ bà H vs bà L

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Bản án số 64/2019/DS-PT Ngày 27 - 9 - 2019 “V/v Tranh chấp đòi lại đất bị lấn chiếm”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Đăng Phồn.
Các Thẩm phán: Ông Phạm Văn Phấn Ông Trần Quốc Sơn.
- Thư ký phiên tòa: Ông Hồ Ngọc Mạnh - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Nghệ An tham gia phiên tòa:
 Bà Nguyễn Thị Phương Chung - Kiểm sát viên.
Trong các ngày 25 và 27 tháng 9 năm 2019, tại Trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An xét x ử phúc thẩm công khai vụ án Dân s ự thụ lý s ố 59/2019/TLPT-DS ngày 05 tháng 6 năm 2019 về việc “Tranh chấp đòi lại đất bị lấn chiếm”. Do Bản án Dân sự sơ thẩm số 02/2019/DS-ST ngày 28 tháng 3 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện D, tỉnh Nghệ An bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số 62/2019/QĐ-PT ngày 05 tháng 8 năm 2019, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Vương Thị H, sinh năm 1954; địa chỉ: Xóm 4, xã D1, huyện D, tỉnh Nghệ An; có mặt tại phiên tòa.
- Bị đơn: Bà Bùi Thị L, sinh năm 1966; địa chỉ: Xóm 4, xã D1, huy ện D, tỉnh Nghệ An; có mặt tại phiên tòa.
Người bảo vệ quyền và lợi ích của bị đơn: Ông Trần Thanh Bình, Lu ật sư thuộc Văn phòng Luật sư Dung Sự và Cộng sự, Đoàn Luật sư tỉnh Nghệ An; có mặt tại phiên tòa.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Anh Võ Văn Q, sinh năm 1978; anh Võ Văn T, sinh năm 1983 và anh Võ Văn T1, sinh năm 1984 (anh Q, anh T và anh T1 đều là con của bà H); địa chỉ: Xóm 4, xã D1, huyện D, tỉnh Nghệ An; có mặt tại phiên tòa.

## Page 2

+ Anh Trần Anh T2, sinh năm 1989; chị Trần Thị O, sinh năm 1990 và chị Trần Thị Th, sinh năm 1993 (anh T2, chị O và chị Th đều là con của bà L); địa chỉ: Xóm 4, xã D1, huyện D, tỉnh Nghệ An; anh Tiến vắng mặt, chị Th và chị O có mặt tại phiên tòa.
+ Bà Đào Thị L2, sinh năm 1940; địa chỉ: Xóm 4, xã D1, huy ện D, tỉnh Nghệ An; có mặt tại phiên tòa.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà L1, chị O và chị Th: Bà Phạm Thị Quỳnh Trang, Lu ật sư thu ộc Văn phòng Lu ật sư Đôha Vina, Đo àn Luật sư tỉnh Hà Tĩnh; có mặt tại phiên tòa.
* Người kháng cáo: Bà Bùi Thị L , bà Đào Thị L2 , chị Trần Thị O và chị Trần Thị Th NỘI DUNG VỤ ÁN:
Trong đơn khởi kiện đề ngày 20 tháng 4 năm 2019, trong quá trình t ố tụng và tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn bà Vương Thị H trình bày: Vào năm 1977, bà H kết hôn với ông Võ Văn Hoa, khi đó v ợ chồng bà là cán bộ kiểm lâm. Đến năm 1987, vợ chồng bà về quê tại xã D1 để sinh sống và được Hợp tác xã Nông nghiệp xã D1 cấp chom ột thửa đất ở liền kề Quốc lộ 7 thuộc Xóm 4, xã D1, huyện D, tỉnh Nghệ An. Gia đình bà là người đến ở đầu tiên tại khu vực đang sinh sống (khi cấp đất có thu ti ền). Khi giao đ ất, hợp tác xã không lập biên bản giao đất mà chỉ đến đo cắm mốc và giao bằng miệng. Đến năm 1991, chồng bà là ông Võ Văn Hoach ết; đến năm 1993, bà làm một ngôi nhà mái bằng trên thửa đất (thửa số 21) và năm 1996 đư ợc Ủy ban nhân dân huyện D cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa số 21 có diện tích 475 m2, nay là thửa đất số 78 có diện tích 640,7 m2 tại Xóm 4, xã D1, huyện D, tỉnh Nghệ An. Nay, bà Bùi Thị L xây bờ tường lấn sang đất của bà 40 m2 (vì đất bên nhà bà L nên không thể đo chính xác). Khi bà L xây bờ tường lấn sang đất của bà thì bà đã trực tiếp nói với bà L nhiều lần nhưng bà L không nghe. Bà khẳng định bà Bùi Thị L đã lấn chiếm đất của bà, phía dưới phần đất lấn chiếm có cả hầm vôi ở dưới lòng đất.
Bị đơn bà Bùi Thị L trình bày: Năm 1988, m ẹ chồng bà đư ợc Hợp tác xã Nông nghiệp xã D1 cấp đất ở và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng tại thửa đất số 21b có di ện tích 460 m 2 (trong đó có 200 m 2 đất ở và 260 m 2 đất vườn), nay là thửa đất số 79 với diện tích thực tế là 716,5 m2 tại Xóm 4, xã D1, huyện D, tỉnh Nghệ An mang tên chồng bà là ông Trần Văn C (ông C đã chết năm 2005). Sau khi đư ợc cấp đất, năm 1993, gia đình bà đã xây b ờ tường ngăn cách giữa hai gia đình t ừ đó cho đến nay không có tranh ch ấp. Trong thời gian sử dụng, bà có trồng cây, hiện tại trên phần đất tranh chấp có 01 cây khế, 01 cây bưởi, 01 cây dừa và bà không yêu cầu bồi thường công tôn tạo.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Võ Văn Q, anh Võ Văn T, anh Võ Văn T1 (là con của bà Vương Thị H) đều thống nhất như trình bày của bà H.

## Page 3

Bà Đào Thị L2 (mẹ chồng của bà Bùi Thị L) trình bày : Năm 1988, bà ở Nông trường Trịnh Môn về, vợ chồng bà xin Hợp tác xã D1 cấp đất ở có thu tiền nhưng không có giấy tờ gì cả. Sau đó, vợ chồng bà tặng cho con trai và con dâu là ông Trần Văn C và bà Bùi Thị L, người đứng tên trong gi ấy chứng nhận là ông C. Khi hợp tác xã cấp đất ở cho gia đình bà là 460 m2, gia đình bà ở từ ngày cấp cho đến nay không có tranh chấp với ai. B ờ tường ranh gi ới giữa hai gia đình bà và bà Vương Thị H là bờ tường do gia đình bà xây từ năm 1993 cho đến nay. Nay, bà Vương Thị H tranh chấp yêu cầu gia đình bà trả lại 40 m 2 đất do gia đình bà lấn chiếm bà không nhất trí.
Chị Trần Thị O, chị Trần Thị Th (con bà Bùi Thị L) đều thống nhất với trình bày của bà L.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà L1, chị O và chị Th trình bày: Đường biên gi ới giữa hai nhà hi ện tại vẫn là đư ờng thẳng đứng như trong bản đồ. Hai nhà đã ở từ trước tới nay không có tranh chấp nên việc khởi kiện của bà Vương Thị H là không có căn cứ.
Bản án Dân s ự sơ thẩm số 02/2019/DS-ST ngày 28 tháng 3 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện D, tỉnh Nghệ An đã quyết định:
Áp dụng Điều 26, Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 1, khoản 2 Điều 26, khoản 5, kho ản 7 Đi ều 166, Đi ều 170 Lu ật Đất đai năm 2013; Đi ều 579, Điều 580 và Điều 236 Bộ luật Dân sự; xử:
- Buộc bà Bùi Thị L phải hoàn trả cho bà Vương Thị H diện tích đất bị lấn chiếm là 40 m 2 tại thửa đất số 21 có diện tích 475 m 2 nay là thửa đất số 78 với diện tích là 640,7 m 2 tại Xóm 4, xã D1, huy ện D, tỉnh Nghệ An nhưng bà Bùi Thị L được nhận từ bà Vương Thị H số tiền đền bù cây cối và tiền xây bờ tường là 3.150.000 đồng;
- Giao cho bà Vương Thị H được sở hữu quyền sử dụng 40 m 2 đất tranh chấp tại thửa đất số 21 nay là thửa đất số 78 tại Xóm 4, xã D1, huy ện D, tỉnh Nghệ An. Phần đất cụ thể như sau: Phần đất là một hình tam giác, cạnh phía Tây có chiều dài 18 mét, tình t ừ điểm cuối phía Đông của cạnh phía Bắc đất của bà Bùi Thị L (tính từ phía Tây sang Đông là 20,49 mét) kéo dài v ề phía Nam tiếp giáp với bờ tường ranh giới của hai nhà bà L và bà H 18 mét. Cạnh phía Bắc dài 5,7 mét (m ốc từ điểm cuối phía Đông của cạnh phía Bắc của đất bà Bùi Thị L với đi ểm cu ối phía Tây cạnh phía Bắc đất của bà Vương Thị H). Cạnh phía Đông có chiều dài 15,3 mét nối từ điểm cuối phía Tây cạnh phía Bắc của đất bà Vương Thị H với tiếp giáp với bờ mương ranh giới hai gia đình bà H và bà L (có sơ đồ kèm theo);
- Giao cho bà Vương Thị H được quyền sở hữu tài sản trên đất gồm 01 cây dừa trị giá 250.000 đ ồng, 01 cây bư ởi trị giá 200.000 đ ồng, 01 cây khế trị giá 200.000 đồng và 01 b ờ tường trị giá 2.500.000 đ ồng; tổng giá trị là 3.150.000

## Page 4

đồng nhưng bà Vương Thị H có nghĩa vụ trả lại cho bà Bùi Thị L giá trị tài sản trên đất là 3.150.000 đồng.
Ngoài ra, bản án còn tuyên v ề lãi su ất doch ậm thi hành án, quy ền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành á n, bị cưỡng chế thi hành án, thời hiệu thi hành án, án phí và quyền kháng cáo của các đương sự trong vụ án.
Sau khi xét x ử sơ thẩm, ngày 09 tháng 4 năm 2019, bà Bùi Thị L, bà Đào Thị L2, chị Trần Thị O và chị Trần Thị Th kháng cáo không đồng ý toàn bộ bản án sơ th ẩm; yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xét x ử tuyên hủy bản án sơ thẩm hoặc tuyên xử bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tại phiên tòa phúc thẩm, bà L, bà L1, chị O, chị Th và những người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự này đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Ngoài ra, ngư ời bảo vệ quyền và lợi ích của các đương sự cho rằng Kiểm sát viên tham gia phiên tòa và Ki ểm sát viên có tên trong quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử có sự khác nhau nên đ ề nghị Hội đồng xét xử xác minh làm rõ.
Nguyên đơn bà Vương Thị H; những ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan anh Võ Văn Q, anh Võ Văn T và anh Võ Văn T1 đề nghị Hội đồng xét xử giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Phát biểu của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Nghệ An tại phiên tòa:
- Về việc tuân theo pháp luật của những người tiến hành tố tụng: Trong quá trình từ khi thụ lý vụ án đến khi xét x ử phúc thẩm, Thẩm phán được phân công đã thực hiện đúng quy định của pháp lu ật. Tại phiên tòa phúc th ẩm, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa đã tuân theo đúng trình tự, thủ tục phiên tòa.
- Về việc chấp hành pháp lu ật của các đương s ự: Nguyên đơn, b ị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã chấp hành đúng quy định tại Điều 70, Điều 71, Điều 72, Điều 73 và Điều 294 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Quyền tranh tụng của các đương sự được bảo đảm.
- Về thủ tục kháng cáo: B à Bùi Thị L, bà Đào Thị L2, chị Trần Thị O và chị Trần Thị Th kháng cáo trong thời hạn luật định, có nộp tiền tạm ứng án phí nên được Tòa án cấp phúc thẩm thụ lý, giải quyết là đúng pháp luật.
- Về quan điểm giải quyết vụ án: Đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ điểm c khoản 1 Điều 259, Điều 304 Bộ luật Tố tụng dân sự để tạm ngừng phiên tòa, tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ lại diện tích đất tranh chấp làm cơ sở giải quyết vụ án. Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn có sai sót về cách tính án phí.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng: Tại phiên tòa, anh Trần Anh T2 (người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án) đã đư ợc triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt

## Page 5

không có lý do. Căn cứ quy định tại Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiến hành phiên tòa theo thủ tục chung.
[2] Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử đã hỏi ý kiến của các đương s ự về việc có thỏa thu ận đư ợc với nhau v ề việc gi ải quy ết v ụ án hay không nhưng các đương sự không thỏa thuận được. Do đó, Hội đồng xét x ử tiến hành phiên tòa theo quy định pháp luật.
[3] Xét nội dung v ụ án: Bà Vương Thị H khởi kiện cho rằng quá trình s ử dụng đất, khi xây dựng bờ tường, gia đình bà Bùi Thị Hương đã lấn chiếm sang đất của gia đình bà. Tại Bản án Dân s ự sơ thẩm s ố 02/2019/DS-ST ngày 28 tháng 3 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện D, tỉnh Nghệ An đã xét xử chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn bà Vương Thị H, buộc bị đơn bà Bùi Thị L phải hoàn trả diện tích đất lấn chiếm là 40 m2. Sau khi xét xử sơ thẩm, bà L, bà L1, chị O và chị Th kháng cáo đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xét xử hủy bản án sơ thẩm ho ặc không toàn b ộ khởi ki ện của bà H . Tại phiên tòa phúc thẩm, người kháng cáo đ ề nghị Hội đồng xét xử xem xét không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà H.
[4] Xét kháng cáo của các đương sự, Hội đồng xét xử thấy rằng:
Trong quá trình gi ải quyết vụ án và kết quả tranh tụng tại phiên tòa , các đương sự đều thừa nhận: Năm 1987, v ợ chồng bà Vương Thị H, ông Võ Văn Hoa được Hợp tác xã Nông nghiệp xã D1 cấp một thửa đất liền kề Quốc lộ 7 tại Xóm 4, xã D1, huyện D, tỉnh Nghệ An là thửa đất số 21a, bản đồ số 4, có diện tích 475 m 2 (nay là thửa đất số 78, tờ bản đồ số 21, có di ện tích 640,7 m 2) tại Xóm 4, xã D1, huyện D, tỉnh Nghệ An. Năm 1988, bà Đào Thị L2 (mẹ chồng bà Bùi Thị L) được Hợp tác xã Nông nghi ệp xã D1 cấp diện tích đất 440 m 2 tại thửa đất số 21, tờ bản đồ số 04 (nay là thửa đất số 79, tờ bản đồ số 21, diện tích 716,5 m2). Bà L1 đã tặng cho diện tích đất này cho ông Trần Văn C (chồng bà L đãch ết năm 2005) và đư ợc Ủy ban nhân dân huyện D cấp gi ấych ứng nhận quyền s ử dụng đất năm 1996. Thửa đất của gia đình bà H và bà L là liền k ề nhau, được ngăn cách bởi bờ tường do bà L xây dựng.
Căn cứ trích lục bản đồ địa chính và các bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất thể hiện: Thửa đất số 79, tờ bản đồ số 21 của bà Bùi Thị L có hình thể là một hình chữ nhật (tương đối) với tứ cận phía Bắc giáp đường đất dài 19,26 mét; phía Nam giáp Quốc lộ 7A dài 18,28 mét; phía Đông giáp thửa đất của bà Vương Thị H (thửa đất số 78) dài 23,33 mét và 13,02 mét; phía Tây giáp thửa đất số 80 dài 13,56 mét và 23,84 mét. Thửa đất số 78, tờ bản đồ số 21 của bà Vương Thị H có hình thể là một hình tứ giác (tương đối) với tứ cận phía Bắc giáp đường đất dài 5,74 mét, 28,1 mét, 0,41 mét và 2,89 mét; phía Nam và phía Đông giáp Quốc lộ 7A dài 20,56 mét và 13,96 mét; phía Tây giáp thửa đất của bà L (thửa đất số 78) dài 23,33 mét và 13,02 mét. Ranh giới giữa thửa đất của bà H và bà L là một đường thẳng (tương đối) có chiều dài 23,33 mét và 13,02 mét.

## Page 6

Căn cứ kết quả thẩm định tại chỗ ngày 22 tháng 8 năm 2018 thì hình thể hai thửa đất có s ự thay đổi và đều là một hình ngũ giác (tương đ ối). Ranh giới giữa hai thửa đất không phải là một đường thẳng (tương đối) mà là một đường gấp khúc gồm 02 đo ạn. Đoạn bờ tường có chi ều dài 15,3 mét được bà L xây dựng chéo sang thửa đất của bà H. Do đó, có căn cứ xác định bà Bùi Thị L đã có hành vi lấn chiếm đất của bà Vương Thị H trong quá trình xây dựng đoạn bờ tường ngăn cách hai thửa đất.
Qua nghiên cứu hồ sơ, Tòa án cấp sơ thẩm xác định diện tích đất lấn chiếm là một hình tam giác có các cạnh là 18 mét, 15,3 mét và 5,7 mét là có căn cứ.
Trên diện tích đất này, có một số tài sản trên đất là các cây ăn quả do bà L trồng nên cần buộc bà H phải hoàn trả giá trị số cây này và giá trị bờ tường bà L đã xây dựng là phù hợp, bảo đảm quyền lợi của bà L.
Từ những cơ sở và lập luận nêu trên, không có căn cứ để chấp nhận kháng cáo của bà Bùi Thị L, bà Đào Thị L2, chị Trần Thị O và chị Trần Thị Th, cần giữ nguyên bản án sơ th ẩm. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà L, bà L1, chị Th và chị O còn đề nghị Hội đồng xét x ử xác minh Ki ểm sát viên tham gia phiên tòa sơ thẩm và Kiểm sát viên có tên trong quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm có sự khác. Xét thấy, [5] Đối với yêu cầu của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự đề nghị Hội đồng xét xử xác minh làm rõ việc Kiểm sát viên tham gia phiên tòa sơ thẩm và Ki ểm sát viên có tên trong quyết định đưa v ụ án ra xét x ử sơ thẩm là khác nhau, xét th ấy, tại phiên tòa sơ th ẩm, Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa đã hỏi các đương sự có đề nghị thay đổi ai trong số những người tiến hành tố tụng hay không? Các đương sự không có yêu cầu gì và đề nghị Hội đồng xét xử tiếp tục xét xử vụ án. Do đó, việc này đã được Hội đồng xét xử sơ thẩm làm rõ, Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy không cần phải xác minh thêm nữa.
[6] Về án phí sơ th ẩm: Đây là v ụ án Dân s ự về tranh chấp lấn chiếm đất trong đó yêu cầu của đương sự không phải làm ột số tiền hoặc không thể xác định đư ợc giá trị bằng một s ố tiền c ụ thể nên là vụ án dân s ự không có giá ngạch. Tuy nhiên, bản án sơ thẩm quyết định bà Bùi Thị L phảich ịu án phí 4.800.000 đồng là không có chính xác và cần rút kinh nghiệm. Trường hợp này, đương sự chỉ phải chịu án phí dân sự 300.000 đồng.
[7] Về án phí phúc thẩm: Các đương s ự kháng cáo không đư ợc chấp nhận nên phải chịu án phí Dân s ự phúc thẩm theo quy đ ịnh. Bà Đào Thị L2 là người cao tuổi nên thuộc trường hợp được miễn án phí phúc thẩm.
[8] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không b ị kháng nghị, Hội đồng xét x ử không xem xét và đã có hi ệu lực pháp lu ật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên,

## Page 7

QUYẾT ĐỊNH:
1. Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự, Không chấp nhận kháng cáo của bà Bùi Thị L, bà Đào Thị L2, chị Trần Thị O và chị Trần Thị Th, sửa bản án sơ thẩm về án phí.
Áp dụng Điều 26, Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 1, khoản 2 Điều 26; kho ản 5, khoản 7 Đi ều 166, Đi ều 170 Lu ật Đất đai năm 2013; Đi ều 579, Điều 580 và Điều 236 Bộ luật Dân sự; xử:
- Buộc bà Bùi Thị L phải hoàn trả cho bà Vương Thị H diện tích đất bị lấn chiếm là 40 m2 tại thửa đất số 21 có diện tích 475 m2 nay là thửa đất số 78 với diện tích là 640,7 m2 tại Xóm 4, xã D1, huyện D, tỉnh Nghệ An nhưng bà Bùi Thị L được nhận từ bà Vương Thị H số tiền đền bù cây cối và tiền xây bờ tường là 3.150.000 đồng (Ba triệu, một trăm năm mươi nghìn đồng);
- Giao cho b à Vương Thị H được sở hữu quyền sử dụng 40 m 2 đất tranh chấp tại thửa đất số 21 nay là thửa đất số 78 tại Xóm 4, xã D1, huy ện D, tỉnh Nghệ An. Phần đất cụ thể như sau: Phần đất là một hình tam giác, cạnh phía Tây có chiều dài 18 mét, tính từ điểm cuối phía Đồng của cnhaj phía Bắc đất của bà Bùi Thị L (tính từ phía Tây sang Đông là 20,49 mét) kéo dài v ề phía Nam tiếp giáp với bờ tường ranh giới của hai nhà bà L và bà H 18 mét. Cạnh phía Bắc dài 5,7 mét (m ốc từ điểm cuối phía Đông của cạnh phía Bắc của đất bà Bùi Thị L với đi ểm cu ối phía Tâyc ạnh phía Bắc đất của bà Vương Thị H). Cạnh phía Đông có chiều dài 15,3 mét nối từ điểm cuối phía Tây cạnh phía Bắc của đất bà Vương Thị H với tiếp giáp với bờ mương ranh giới hai gia đình bà H và bà L (có sơ đồ kèm theo);
- Giao cho bà Vương Thị H được quyển sở hữu tài sản trên đất gồm 01 cây dừa trị giá 250.000 đồng (Hai trăm năm mươi nghìn đ ồng), 01 cây bư ởi trị giá 200.000 đồng (Hai trăm nghìn đồng), 01 cây khế trị giá 200.000 đồng (Hai trăm nghìn đồng) và 01 b ờ tường trị giá 2.500.000 đồng đồng (Hai triệu, năm trăm nghìn đồng); tổng giá trị là 3.150.000 đồng (Ba triệu, một trăm năm mươi nghìn đồng) nhưng bà Vương Thị H có nghĩa vụ trả lại cho bà Bùi Thị L giá trị tài sản trên đất là 3.150.000 đồng đồng (Ba triệu, một trăm năm mươi nghìn đồng);
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, người phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 7, 8 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

## Page 8

2. Về án phí: Căn cứ Điều 147, Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 24, Điều 26 và Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý, sử dụng án phí và lệ phí Tòa án,
- Về án phí sơ th ẩm: Buộc bà Bùi Thị L phải chịu 300.000 đồng (Ba trăn nghìn đồng) án phí Dân sự sơ thẩm; trả lại cho bà Vương Thị H 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng đồng) số tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện D, tỉnh Nghệ An theo Biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 0004503 ngày 07 tháng 5 năm 2018.
- Về án phí phúc thẩm:
+ Buộc bà Bùi Thị L, chị Trần Thị Th và chị Trần Thị O mỗi người phải chịu 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đ ồng) án phí Dân s ự phúc thẩm nhưng được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đ ồng) mỗi người đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân s ự huyện D, tỉnh Nghệ An theo các Biên lại thu tạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố AA/2018/0004632, số AA/2018/0004633 và số AA/2018/0004634 cùng ngày 06 tháng 5 năm 2019.
+ Miễn án phí Dân sự phúc thẩm cho bà Đào Thị L2; trả lại cho bà Đào Thị L2 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đ ồng) số tiền tạm ứng án phí đãn ộp Chic ục Thi hành án dân s ự huyện D, tỉnh Nghệ An theo Biên lai thu tạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án số AA/2018/0004631 ngày 06 tháng 5 năm 2019.
3. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không b ị kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
4. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Nghệ An;
- TAND huyện D;
- Chi cục THADS huyện D;
- Các đương sự;
- Lưu HSVA.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



Nguyễn Đăng Phồn