Ngân hàng B - Ông Nguyễn Văn H
Số: 05
Ngày: 11/10/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ngân hàng B - Ông Nguyễn Văn H Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ ĐỒN TỈNH BẮC KẠN Số: 05/2019/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Chợ Đồn, ngày 11 tháng 10 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 10 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 10/2019/TLST-DS ngày 09 tháng 9 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng B. Địa chỉ: Số 35, đường H, quận K, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T - Chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đơn vị được ủy quyền khởi kiện: Ngân hàng B, chi nhánh C. Địa chỉ: Tổ 8A, phường Đ, thành phố B, tỉnh Bắc Kạn. Người đại diện ông Phạm Quốc T - chức vụ: Phó Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng : Ông Nguyễn Văn Q - Chức vụ: Giám đốc phòng Giao dịch Đ, Ngân hàng B, Chi nhánh C.
* Bị đơn: Ông Nguyễn VănH và bà Dương Thị A . Địa chỉ: Tổ 1, thị trấn B , huyện C, tỉnh Bắc Kạn.
 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
- Về nội dung vụ án: Ông Nguyễn VănH và bà Dương Thị A có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng B, chi nhánh C thông qua Phòng Giao dịch huyện Đ số tiền nợ còn lại của hợp đồng tín dụng số 01/2016/7059359/HĐTD ngày 23/03/2016 tính đến ngày 30/7/2019 là 1.089.965.994 đ (một tỷ không trăm tám mươi chín triệu chín trăm sáu mươi lăm nghìn chín trăm chín mươi tư nghìn

## Page 2

đồng). Trong đó:
 + Tiền gốc: 980.000.000 đồng;
 + Tiền lãi trong hạn: 77.029.544 đồng, + Lãi quá hạn: 32.936.450 đồng.
Về phương thức thanh toán:
+ Chậm nhất ngày 25/10/2019 thanh toán số tiền 500.000.000 đ (Năm trăm triệu đồng);
+ Chậm nhất ngày 16/12/2019 thanh toán số tiền nợ gốc và lãi phát sinh còn lại.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày 30/7/2019, bị đơn ông Nguyễn VănH và bà Dương Thị A phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong các hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
Về quyền phát mại tài sản thế chấp:
Trường hợp bị đơn ông Nguyễn VănH và bà Dương Thị A không thanh toán được nợ theo phương thức và thời hạn thỏa thuận trên, Ngân hàng B được quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện C , tỉnh Bắc Kạn xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số: 01/2015/7059359/HĐBĐ ngày 16/04/2015 đã được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận số: BK 637538 do UBND huyện Chợ Đồn cấp ngày 14/03/2013 mang tên ông Nguyễn VănH và bà Dương Thị A. Số vào sổ cấp GCN : CH00008 T33- Q1 và tài sản trên đất gồm: 03 nhà (Trong đó: 01 nhà gỗ; 01 nhà xây 02 tầng; 01 dãy nhà trọ cấp 4 gồm: 8 phòng trọ.
- Về án phí: Bị đơn ông Nguyễn VănH tự nguyện chịu toàn bộ án phí vụ án dân sự sơ thẩm là 22.349.489 đ (hai mươi hai triệu ba trăm bốn mươi chín nghìn bốn trăm tám mươi chín đồng). Hoàn trả cho Ngân hàng B, chi nhánh C số tiền đã nộp tạm ứng án phí 22.349.489đ (hai mươi hai triệu ba trăm bốn mươi chín nghìn bốn trăm tám mươi chín đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa

## Page 3

án số 06127 ngày 06/9/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tạic ác Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAT kèm biên bản hòa giải thành;
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- THADS;
- Lưu VP;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN

(đã ký)

Đặng Đình Hƣng

## Page 4

 (1) Ghi tên Tòa án nhân dân ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Tòa án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số: 02/2017/QĐST-KDTM).
(3) Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST-KDTM).
(4) Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
(5) Ghi đầy đủ lần lượt các thỏa thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hòa giải thành (kể cả án phí).