Bản án số: 111/2017/DS
hợp đồng mua bán tài sản
Số: 111
Ngày: 28/09/2017
Tòa án xét xử: TAND TX. Tân Châu, tỉnh An Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ TÂN CHÂU TỈNH AN GIANG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 111/2017/DS –ST Ngày: 28 - 9 - 2017 “V/v tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ TÂN CHÂU, TỈNH AN GIANG Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Ngọc Diệu Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Hoàng Tam
2. Bà Võ Thị Kim Linh
- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Minh Sang là Thư ký Tòa án nhân dân thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Tân Châu tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Bảo Thịnh- Kiểm sát viên.
Ngày 28 tháng 09 năm 2017 tại trụ sở Tòa án nhân dân thị xã Tân Châu xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 44/2017/TLST-DS ngày 10 tháng 05 năm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản ” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 226/2017/QĐXXST-HNGĐ ngày 21 tháng 08 năm 2017 và Quyết định hoãn phiên tòa số 312/2017/QĐST-DS giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Lê Văn H, sinh năm 1952 Nơi cư trú : số 272 tổ 10 đường Trần Phú, khóm Long Hưng, phường Long Châu, thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang(có mặt)
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1970 Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1968 Cùng cư trú: tổ 10 ấp Phú Yên, xã Phú Lộc, thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang(vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Theo đơn khởi kiện ngày 04/05/2017, bản tự khai và lời khai tại Tòa án, nguyên đơn ông Lê VănH trình bày:
 Vào vụ Đông Xuân năm 2015 – 2016 ông Nguyễn Văn N có mua phân bón và thuốc bảo vệ thực vật của ông Lê VănH để canh tác đất nông nghiệp , Ông N và bàT mua nhiều lần , nên tổng số tiền là 190.629.000 đồng, hai bên thỏa thuận sau khi thu hoạch vụ mùa thì thanh toán dứt điểm số tiền mua phân bón thuốc bảo vệ thực vật. Sau khi ông N thu hoạch xong thì có trả cho ông H số tiền 20.000.000 đồng và còn nợ lại số tiền 170.629.000 đồng, và ông N bàT

## Page 2

2 hẹn vài ngày sau sẽ thanh toán, nhưng đến nay chưa thanh toán tiền cho ông H.
Nay ông Lê VănH yêu cầu vợ chồng ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT cùng có trách nhiệm liên đới trả sốt iền 170.629.000 đồng và ông H không yêu cầu tính lãi suất phát sinh.
Tại phiên tòa ông Lê VănH vẫn giữ nguyên ý kiến đã trình bày trong quá trình giải quyết vụ án.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Tân Châu có ý kiến với việc tuân theo pháp luật của thẩm phán, Hội đồng xét xử trong quá trình giải quyết vụ án là đảm bảo đúng qui định pháp luật. Về chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng trong quá trình thụ lý và tại phiên tòa, các đương sự đã chấp hành đúng quyền, nghĩa vụ và nội quy phiên tòa như đã quy định.
Về nội dung vụ án: Hợp đồng mua bán tài sản giữa ông Lê VănH và vợ chồng ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT , hợp đồng mua bán tài sản (phân bón và thuốc bảo vệ thực vật ) hai bên tuy không lập thành văn bản, nhưng có giấy xác nhận mua hàng và giấy xác nhận nợ, khi ông H khởi kiện thì Tòa án đã tống đạt các văn bản nhưng vợ chồng ông N bàT cũng không có ý kiến phản hồi, và vắng mặt không lý do . Do đó đề nghị HĐXX căn cứ vào các tài liệu có trong hồ sơ để giải quyết vụ án theo Điều 428; 438 ; 298 Bộ luật dân sự năm 2005, do đó đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê VănH , buộc ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT có trách nhiệm liên đới trả số tiền 170.629.000.000 đồng cho ông Lê Văn H.
Đình chỉ 01 phần yêu cầu khởi kiện của ông Lê VănH đối với yêu cầu tính lãi suất tính từ ngày 08/05/2016 đến khi xét xử của số tiền 170.629.000 đồng.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa. Hội đồng xét xử nhận định:
Về thủ tục tố tụng: Ông Lê VănH và ông Nguyễn Văn N, bà Nguyễn Thị T tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Trong quá trình thụ lý giải quyết vụ án dân sự, đã tiến hành các thủ tục tố tụng dân sự theo quy định củ a pháp luật và ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT đã nhận các văn bản tố tụng của Tòa án nhưng ông N bàT vắng mặt không lý do. Do ông N bàT vắng mặt không lý do nên căn cứ điểm b khoản 2 Điều 199 Bộ luật tố tụng dân sự, do đó Tòa án tiến hành xét xử vụ án vắng mặt ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn Thị T.
Về nội dung:
[1] Căn cứ vào lời trình bày và tài liệu chứng cứ do nguyên đơn ông Lê VănH cung cấp xác định vợ chồng ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT mua phân bón và thuốc bảo vệ thực vật để canh tác đất nông nghiệp vụ Đông Xuân năm 2015 -2016, cụ thể ông N mua nhiều lần, mỗi lần mua đều có xác

## Page 3

3 nhận hàng và xác nhận nợ, tổng số tiền tiền là 190.629.000 đồng, hai bên thỏa thuận sau khi thu hoạch vụ mùa thì thanh toán dứt điểm số tiền mua phân bón thuốc bảo vệ thực vật. Sau khi ông N thu hoạch xong thì có trả cho ông H số tiền 20.000.000 đồng và còn nợ lại số tiền 170.629.000 đồng, và ông N bàT hẹn vài ngày sau sẽ thanh toán, nhưng đến nayc hưa thanh toán tiền cho ông H.
Nay ông Lê VănH yêu cầu vợ chồng ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT cùng có trách nhiệm liên đới trả sốt iền 170.629.000 đồng và ông H không yêu cầu tính lãi suất phát sinh.
[2] Căn cứ vào các văn bản tố tụng thông báo thụ lý vụ án, thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, ông N và bàT được tống đạt và ký nhận, nhưng ông bà không nộp cho Tòa án văn bản ghi ý kiến của mình đối với yêu cầu của nguyên đơn và ông N bàT vắng mặt không lý do.
[3] Xét, về hợp đồng mua bán tài sản giữa ông Lê VănH và vợ chồng ông Nguyễn Văn N và bàN guyễn Thị T. HĐXX xét thấy, hợp đồng mua bán tài sản (phân bón và thuốc bảo vệ thực vật) hai bên tuy không lập thành văn bản, nhưng có giấy xác nhận mua hàng và giấy xác nhận nợ, xác lập trên cơ sở tự nguyện, không trái đạo đức xã hội, không trái quy định pháp luật nên phát sinh quyền và nghĩa vụ các bên.
Trong quá trình thụ lý giải quyết ông H cung cấp người làm chứng ông Trần Văn H, và ông H xác nhận vợ chồng ông N bàT có mua phân bón, thuốc bảo vệ thực vật của ông H, vì phân bón và thuốc bảo vệ thực vật ông H gửi nhà của ông H để tiện cho những người mua đến đó chở vào đất canh tác thuận tiện hơn, và ông N bàT cũng đã nhận được các văn bản tố tụng của Tòa án tống đạt về việc ông H khởi kiện yêu cầu trả số tiền 170.629.000 đồng tiền mua bán tài sản (phân bón, thuốc bảo vệ thực vật) nhưng ông N bàT cũng không có ý kiến phản hồi. Do đó HĐXX căn cứ vào các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ để giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật. Xét thấy trong quá trình mua bán ông N bàT đã vi phạm về nghĩa vụ thanh to án nợ cho ông H, phía ông H khởi kiện vợ chồng ông N bàT cùng có trách nhiệm liên đới trả số tiền còn nợ l à 170.629.000 đồng là có căn cứ. Bởi lẽ vợ chồng ông N bàT là vợ chồng hợp pháp và ông N mua phân bón, thuốc bảo vệ thực vật để phục vụ cho canh tác đất nông nghiệp, phục vụ cho nhu cầ u kinh tế gia đình. D o đó, buộc ông N và bàT cùng có trách nhiệm liên đới trả tiền mua phân bón, thuốc bảo vệ thực vật cho ông Lê VănH số tiền 170.629.000 đồng là có căn cứ phù hợp với quy định pháp luật.
Theo đơn khởi kiện của ông Hyêu cầu vợ chồng của ông N bàT phải trả lãi suất trên số tiền 170.629.000.000 đồng tính từ ngày 08/5/2016 cho đến khi xét xử, nhưng đến ngày 11/9/2017 ông H rút lại yêu cầu không tính lãi suất phát sinh. Xét thấy việc rút yêu cầu nói trên là hoàn toàn tự nguyện, căn cứ điểm c khoản 1 Điều 217 và khoản 2 Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử đối với yêu cầu tính lãi suất phát sinh của ông H, ông H không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với yêu cầu đã đình chỉ xét xử.
 [ 4] Về án phí dân sự sơ thẩm:

## Page 4

4 Do yêu cầu khởi kiện được chấp nhận nên ông H không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm, hoàn trả cho ông H tiền tạm ứng án phí đã nộp.
Ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT phải chịu án phí dân sự sơ thẩm trên sốt iền phải trảc ho ông H theo quy định của khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH 1 4 của Ủ y ban thường vụ Quốc hội ngày 30/12/2016 về án phí, lệ phí Tòa án.

Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm b khoản 2 Điều 227; Điều 147, Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 428; 438;
298 Bộ luật dân sự năm 2005, khoản 2 Điều 2 6 của Nghị quyết số:
326/2016/UBTVQH 14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội ngày 30/12/2016 về án phí, lệ phí Tòa án.

 Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê Văn H, buộc ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT có trách nhiệm liên đới thanh toán cho ông Lê VănH số tiền là 170.629.000 đồng (Một trăm bảy mươi triệu sáu trăm hai mươi chín ngàn đồng).
 2. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu tính lãi suất tính từ ngày 08/05/2016 cho đến khi xét xử của số tiền 170. 629.000 đồng của ông Lê VănH , nếu có tranh chấp thì có quyền khởi kiện lại theo quy định của pháp luật.
3. Về án phí:
Ông Nguyễn Văn N và bà Nguyễn ThịT phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 8.531.000 (tám triệu năm trăm ba mươi một ngàn) đồng.
Hoàn trả lại cho ông Lê VănH tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.265. 000 đồng theo biên lai thu số 0012274 ngày 09/05/2017 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang.
“Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015. ”
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 của Luật thị hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 5

5 Các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.


Nơi nhận:
- TAND tỉnh An Giang;
- VKSND TX Tân Châu;
- Chi cục THADS TX Tân Châu;
- Các đương sự (để thi hành);
- Lưu: HSVA.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Trần Ngọc Diệu