Bản án số: 101/2017/DS-PT
Vợ chồng ông Trần Phúc L, bà Huỳnh Thị T - Ông Lê Duy H
V/v: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Số: 101/2017/DS-PT
Ngày: 28/09/2017
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Vợ chồng ông Trần Phúc L, bà Huỳnh Thị T tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông Lê Duy H - giữ nguyên bản án sơ thẩm

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

 Bản án số: 101/2017/DS-PT.
 Ngày: 28/9/2017.
 V/v: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NNHHÂÂNN DDAANNHH NNƯƯỚỚCC CCỘỘNNGG HHÒOÀA XXÃÃ HHỘỘII CCHHỦỦ NNGGHHĨĨAA VVIIỆỆTT NNAAMM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Bùi Hữu Nhân.
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Hữu Mừng.
 Bà Vũ Thị Nguyệt.
- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Phước Minh Phong – Thư T a án nhân dân tỉnh âm ồng
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa :
Ông Hoàng Thế Trọng - Kiểm sát viên Ngày 28 tháng 9 năm 2017, tại trụ sởT a án nhân dân tỉnh âm ồng xét xử phúc thẩm công hai vụ án thụ l số: 91/2017/TLPT-DS ngày 08 tháng 9 năm 2017 về việc: “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
Do Bản án Dân sự sơ thẩm số: 27/2017/DS-ST ngày 18/7/2017 cuảT a án nhân dân huyện T bị háng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 202/2017/Q -PT ngày 14/9/2017;
cuảT a án nhân dân tỉnh âm ồng giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Vợ chồng ông Trần Phúc , sinh năm: 1965 Bà Huỳnh Thị T, sinh năm: 1961 ịa chỉ: Thôn A, xã , huyện T,tỉnh âm ồng.
- Bị đơn: Ông ê Duy H, sinh năm: 1972 ịa chỉ: Số 07 Thôn A, xã , huyện T, tỉnh âm ồng.
- Ngư i c quyền ợi v ngha vụ iên quan:
1/ Bà Trần Thị B, sinh năm: 1973.
 ịa chỉ: Số 07 Thôn A, xã , huyện T, tỉnh âm ồng.
2/ Bà ặng Thị Ngọc H1, sinh năm: 1972 ịa chỉ: Thôn T, xã , huyện T, tỉnh âm ồng.

## Page 2

- Ngư i kháng cáo: Ông ê Duy H - Bị đơn (Các đương sự đều có mặt tại phiên t a)
NỘI D NG VỤ ÁN Nguyên đơn vợ chồng ông Trần Phúc L, B Huỳnh ThịT trình b y:
 Ngày 14/3/2001, Ông ê Duy H có chuyển nhượng cho vợ chồng ông bà diện tích đất 165m2 (30m x 5,5m), thuộc một phần thửa số 270, tờ bản đồ số 5, xã , huyện T với số tiền 14 000 000 đồng Vợ chồng ông bà đã giao đủ tiền cho ông H. Do tại thời điểm chuyển nhượng đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên hai bên có viết giấy tờ tay với nhau có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã , huyện T Tại thời điểm chuyển nhượng lộ giới đất nhà nước quy định là 20m tính từ tim đường Sau hi nhận chuyển vợ chồng ông bà tiến hành đổ đất theo đúng hiện trạng đã nhận chuyển nhượng như hiện tại đang sử dụng, vợ chồng ông bà có làm một căn nhà ván lợp tôn diện tích 5m x 20m vào năm 2009 và trồng 03 cây bơ, 01 cây mít năm 2009 Vợ chồng ông bà có yêu cầu ông H làm thủ tục sang tên rất nhiều lần nhưng ông H cứ hứa lần này đến lần hác, cố tình éo dài hông làm thủ tục cho vợ chồng ông bà Năm 2015 ông H cam kết làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông bà, đồng thời Ủy ban nhân dân xã có yêu cầu ông H tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng ông H hông làm thủ tục tách sổ cho đến nay Nay vợ chồng ông bà hởi iện yêu cầu ông H tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đất 165m2 thuộc một phần thửa 270, tờ bản đồ 05 tại xã , huyện T theo quy hoạch đất năm 2001 trừ lộ giới 20m Ngoài ra, vợ chồng ông bà hông yêu cầu gì thêm Bị đơn Ông Lê Duy H trình b y:
Ngày 14/3/2001, ông có chuyển nhượng cho vợ chồng ông , bàT diện tích đất 165m2 (30m x 5,5m), số tiền chuyển nhượng là 14 000 000 đồng Ông đã nhận đủ tiền của vợ chồng ông , bà T. Tại thời điểm chuyển nhượng diện tích đất trên chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên hai bên có lập hợp đồng chuyển nhượng với nhau có xác nhận của chính quyền địa phương Vợ chồng ông , bàT đã nhận đất sử dụng, làm nhà, đổ đất và trồng một số cây ăn trái Sau hi chuyển nhượng do trước đây ông và vợ ông ly hôn, ông phải thi hành số tiền trả cho ngân hàng và vợ ông nên Chi cục thi hành án dân sự huyện T có lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông để ê biên. Do ông đã trả hết nợ cho vợ và ngân hàng nên ông lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên xã để làm thủ tục tách thửa cho vợ chồng ông , bà T.
Tuy nhiên, do diện tích đất c n lại hông đủ theo quy định nên hông tách thửa được Sau đó do hoàn cảnh gia đình nên ông có thế chấp diện tích đất trên thuộc thửa 270, tờ bản đồ 05, tại xã , huyện T Hiện tại ông đã lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về và đang giữ hông thế chấp, cầm cố cho ai

## Page 3

Ông chỉ chuyển nhượng cho vợ chồng ông , bàT đúng 30m x 5,5m được trừ 15m lộ giới như hiện tại chứ hông phải trừ 20m như vợ chồng ông , bàT trình bày Trong hợp đồng chuyển nhượng đất ở như vợ chồng ông L, bàT cung cấp choT a án nhưng ông chỉ đồng chuyển nhượng cho vợ chồng ông , bàT 100m2 đất thổ cư, c n lại là đất trồng cây hàng năm hác trong tổng diện tích 165m2 Ông hẳng định diện tích đất trên là tài sản của riêng ông, hông quan đến bà H1 vợ ông trước đây Nay qua việc vợ chồng ông , bàT hởi iện yêu cầu ông tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đất 30m x 5,5m được trừ 20m lộ giới tính từ tim đường ông hông đồng Ông chỉ đồng chuyển nhượng cho vợ chồng ông , bàT 30m x 5,5m được trừ 15m lộ giới tính từ tim đường Ngoài ra, ông hông trình bày gì thêm Ngư i c quyền ợi v ngha vụ iên quan B Trần Thị B trình b y:
Hiện tại bà là vợ ông H đã ết hôn năm 2007, diện tích đất thuộc thửa 270, tờ bản đồ 05 tại xã , huyện T là tài sản riêng của ông H, bà chỉ về sống với ông H sau này Năm 2015, bàT có trực tiếp cầm sổ đỏ của chồng bà để tách thửa nhưng do diện tích đất tách sổ hông đúng nên chồng bà hông đồng Qua việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông , bà T với ông H bà yêu cầuT a án giải quyết theo iến của ông H.
Ngoài ra, bà hông trình bày gì thêm Ngư i iên quan B Đặng Thị Ngọc H1 trình b y:
Bà và ông H đã ly hôn, đối với diện tích đất đã bán cho vợ chồng ông , bà T thì bà hông c n liên quan nữa Bà hẳng định diện tích đất trên bà và ông H hi chuyển nhượng cho vợ chồng ông , bàT đã trừ lộ giới tại thời điểm chuyển nhượng nhưng bà hông nhớ là bao nhiêu Nay qua việc tranh chấp trên bà hông có iến, cũng như hông có yêu cầu gì Ngoài ra, bà hông trình bày gì thêm T a án đã tiến hành h a giải nhưng hông thành Tại Bản án Dân sự sơ thẩm số: 27/2017/DS-ST ngày 18/7/2017 cuảT a án nhân dân huyện T Xử:
1 Chấp nhận yêu cầu của vợ chồng ông Trần Phúc , Bà Huỳnh Thị T.
Buộc Ông ê Duy H tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 165m2 đất ở nông thôn thuộc một phần thửa 270, tờ bản đồ 05, tại xã , huyện T, tỉnh âm ồng ( ược trừ lộ giới 20m tính từ tim đường) Trên đất có 01 căn nhà cấp 4C tường xây gạch ết hợp ván gỗ diện tích 73,292m2; 03 cây bơ (Có họa đồ èm theo).
Vợ chồng ông Trần Phúc , Bà Huỳnh ThịT và Ông ê Duy H có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục tách thửa và chuyển nhượng đất để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật

## Page 4

2. Về án phí: Buộc Ông ê Duy H phải nộp 1 897 500 đồng án phí dân sự sơ thẩm Hoàn trả cho vợ chồng ông Trần Phúc , Bà Huỳnh ThịT số tiền 500 000 đồng ông L , bàT đã tạm nộp trước theo biên lai thu tiền số 0006386 ngày 14/10/2016 của Chi cục thi hành án huyện T.
Về chi phí định giá: Buộc Ông ê Duy H phải chịu 2 000 000 đồng chi phí đo đạc, định giá để trả lại cho vợ chồng ông , bà T.
Ngày 25/7/2017, bị đơn Ông ê Duy H có đơn háng cáo toàn bộ Bản án Dân sự sơ thẩm số: 27/2017/DS-ST ngày 18/7/2017 cuảT a án nhân dân huyện T với nội dung:
- Tách theo đúng như giấy sang nhượng từ giáp đường vào là 30m x 5,5m.
- Diện tích đất chuyển nhượng cho vợ chồng ông , bàT cách lộ giới 15m, sâu 30m, chiều ngang là 5,5m theo biên bảnh a giải tạiT a án nhân dân huyện T.
- Nếu hông thỏa thuận được thì đề nghị hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên và hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
Tại phiên tòa hôm nay: Ông ê Duy H vẫn giữ nguyên yêu cầu háng cáo.
Nguyên đơn vợ chồng ông Trần Phúc , Bà Huỳnh ThịT hông chấp nhận háng cáo và đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm ại diện Viện iểm sát nhân dân tỉnh âm ồng nhận định: Việc chấp hành pháp luật của Thẩm phán trong quá trình thụ l và của Hội đồng xét xử tại phiên t a là đúng pháp luật Căn cứ Khoản 1 iều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự đề nghị Hội đồng xét xử bác yêu cầu háng cáo của bị đơn Ông ê Duy H, giữ nguyên Bản án Dân sự sơ thẩm số: 27/2017/DS-ST ngày 18/7/2017 cuảT a án nhân dân huyện T.
NH N ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau hi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên t a, căn cứ vào ết quả tranh luận tại phiên t a và iến của đại diện Viện iểm sát Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng: Ngày 14/3/2001, ông H có chuyển nhượng cho vợ chồng ông , bàT diện tích đất 165m2 (30m x 5,5m) thuộc một phần thửa 270, tờ bản đồ 05, tại xã , huyện T. Do ông H hông làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật cho vợ chồng ông , bàT nên các bên phát sinh tranh chấp Vì vậy, cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp trong vụ án này là “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” là đúng theo quy định của pháp luật.
[2] Về nội dung: Xét háng cáo của bị đơn Ông ê Duy H thì thấy rằng:
Căn cứ vào “Giấy sang nhượng đất ở” đề ngày 14/3/2001, có xác nhận của thôn trưởng là ông Hoàng Văn ượng và Ủy ban nhân dân xã , huyện T thì việc ông H có chuyển nhượng cho vợ chồng ông , bàT diện tích đất 165m2 có chiều ngang là 5,5m, chiều dài là 30m tại thôn 5, xã , huyện T, lô đất có tứ

## Page 5

cận: Hướng ông giáp nhà ông Hiền, hướng Tây giáp nhà ông H, hướng Nam giáp nhà ông H và hướng Bắc giáp đường lộ với giá 14 000 000 đồng, vợ chồng ông , bàT đã thanh toán đủ tiền và nhận đất chuyển nhượng để quản l , sử dụng cho đến nay là có trên thực tế và được các bên đương sự thừa nhận [3] Xét thấy, về hình thức của hợp đồng: Tại thời điểm chuyển nhượng đất ngày 14/3/2001 thì ông H chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên các bên lập giấy tay chuyển nhượng có xác nhận của thôn trưởng và Ủy ban nhân dân xã , huyện T ến ngày 08/4/2003 thì ông H đã được Ủy ban nhân dân huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 1 040m2 thuộc thửa 270, tờ bản đồ 05 tại xã , huyện T.
[4] Về nội dung của hợp đồng: Hai bên lập “giấy sang nhượng đất ở” ngày 14/3/2001, thỏa thuận chuyển nhượng diện tích đất là 165m2, chiều ngang là 5,5m, chiều dài là 30m ô đất tại thôn 5, xã , huyện T có tứ cận: ông giáp nhà ông Hiền, Tây giáp nhà ông H, Nam giáp nhà ông H, Bắc giáp đường lộ, èm theo là biên bản đo đạc xác minh hiện trạng ngày 23/3/2001 của Ủy ban nhân dân xã , huyện T thể hiện trong họa đồ diện tích đất chuyển nhượng đã trừ lộ giới là 20m được bên chuyển nhượng là Ông ê Duy H và bên nhận chuyển nhượng là ông Trần Phúc xác nhận.
Như vậy, có căn cứ hẳng định diện tích đất tại thời điểm chuyển nhượng có lộ giới là 20m tính từ tim đường T 729.
[5] Hơn nữa, sau khi nhận chuyển nhượng đất thì vợ chồng ông , bàT có san nền đổ đất, xây nhà tường gạch ết hợp ván gỗ và trồng một số cây ăn trái (cây bơ, cây mít) như hiện nay nhưng ông H lại hông có iến gì nên được xem là mặc nhiên thừa nhận Mặt hác, họa đồ đo đạc xác minh hiện trạng diện tích đất chuyển nhượng được Ủy ban nhân dân xã lập ngày 23/3/2001 phù hợp với diện tích đất thực tế mà vợ chồng ông , bàT đang quản l sử dụng Qua xác minh tại Ủy ban nhân dân xã , huyện T thì đường T 729 (đất chuyển nhượng thuộc cung đường này) theo bản đồ đo đạc năm 1995 được trừ lộ giới là 20m tính từ tim đường Theo quy hoạch điều chỉnh của Ủy ban nhân dân huyện T tại Quyết định số: 2357/Q -UBND ngày 28/9/2012 về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã , huyện T thì lộ giới đường T 729 tính từ tim đường là 15m trừ hoảng lùi xây dựng 05m Tuy nhiên, theo Quyết định số: 3498/Q -UB ngày 09/11/1999 của Ủy ban nhân dân huyện T các chỉ tiêu quản l thực hiện theo quy định đã được phê duyệt thì phần lộ giới thuộc hu quy hoạch Trung tâm xã , huyện T vẫn tính là 20m [6] ối với việc ông H cho rằng ông chỉ sang nhượng cho vợ chồng ông , bàT 100m2 đất ở thì thấy rằng: Căn cứ vào “Giấy sang nhượng đất ở” được các bên xác lập ngày 14/3/2001 thể hiện diện tích đất chuyển nhượng là 165m2, phù hợp với diện tích đất 1.040m2 (trong đó có 400m2 đất ở) ông H được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 08/4/2003 thuộc thửa 270 tờ bản đồ 05 tại xã , huyện T trong đó có 400m2 đất ở

## Page 6

Vì vậy, việc ông H chỉ đồng làm thủ tục chuyển nhượng cho vợ chồng ông , bàT diện tích đất 165m2 (30 x 5,5m) được trừ 15m lộ giới tính từ tim đường T 729 thuộc một phần thửa 270, tờ bản đồ số 05 tại xã , huyện T trong đó có 100m2 đất ở, đồng thời yêu cầu vợ chồng ông , bàT phải trả lại phần đất phía sau mà vợ chồng ông , bàT đã quản l , sử dụng, trồng cây ăn trái từ hi nhận chuyển nhượng năm 2009 đến nay là hông có cơ sở chấp nhận [7] Theo thông báo số 361/TB-TNMT ngày 17/6/2014 của Ph ng Tài nguyên và Môi trường huyện T về việc trả hồ sơ xin tách thửa đất của hộ Ông ê Duy H thì diện tích đất c n lại của ông H có chiều ngang là 4,5m hông đủ điều iện tách thửa thì thấy rằng: Theo quy định tại điểm b hoản 1 iều 3 của Quyết định số: 33/2015/Q -UBND ngày 16/4/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh âm ồng thì: “Đối với đất ở nông thôn(thuộc địa b n các xã): Khuyến khích ngư i sử dụng đất tách thửa đủ điều kiện để m nh biệt ập, biệt thự, nh vư n;
trưng hợp không đủ điều kiện thì diện tích đất tối thiểu 72m2, kích thước theo mặt đưng > 4,5m”. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông H cung cấp thì thửa 270, tờ bản đồ 05 tại xã , huyện T của ông H có diện tích là 1 040m2, trong đó có 400m2 đất ở nông thôn Diện tích đất c n lại của ông H theo mặt đường T 729 là 4,5m theo họa đồ đo vẽ của Ủy ban nhân dân xã Như vậy, diện tích đất c n lại của ông H đủ điều iện tách thửa theo quy định của pháp luật nên cần công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 14/3/2001 theo hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/2004/NQ-H TP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán T a án nhân dân tối cao là có căn cứ [8] ối với người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là Bà ặng Thị Ngọc H1 do hông có tranh chấp cũng như yêu cầu gì nên cấp sơ thẩm hông xem xét là có căn cứ Với phân tích trên, cấp phúc thẩm cần bác toàn bộ yêu cầu háng cáo của bị đơn Ông ê Duy H để công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 14/3/2001 giữa nguyên đơn và bị đơn, đồng thời cần quy định cho vợ chồng ông , bàT được quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đăng , ê hai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích nhận chuyển nhượng là có căn cứ.
[9] Về chi phí tố tụng: Do háng cáo hông được chấp nhận nên cần buộc ông H có trách nhiệm hoàn trả lại cho vợ chồng ông , bàT số tiền 2 000 000 đồng [10] Về án phí: Do yêu cầu háng cáo hông được chấp nhận nên ông H phải chịu án phí Dân sự phúc thẩm theo quy định Các đương sự phải chịu án phí Dân sự sơ thẩm theo quy định Vì các lẽ trên, Q YẾT ĐỊNH
- Căn cứ vào Khoản 1 iều 308 - Bộ luật Tố tụng Dân sự; Nghị quyết số:
326/2014/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy

## Page 7

định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phíT a án
- Căn cứ Nghị quyết số 02/2004/NQ-H TP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán T a án nhân dân tối cao Không chấp nhận yêu cầu háng cáo của bị đơn Ông ê Duy H. Xử:
1 Giữ nguyên Bản án Dân sự sơ thẩm số: 27/2017/DS-ST ngày 18/7/2017 cuảT a án nhân dân huyện T đối với vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn vợ chồng ông Trần Phúc , Bà Huỳnh ThịT với bị đơn Ông ê Duy H; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Bà Trần Thị B, Bà ặng Thị Ngọc H1.
- Chấp nhận yêu cầu hởi iện của vợ chồng ông Trần Phúc , Bà Huỳnh ThịT Buộc Ông ê Duy H tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 165m2 đất ở nông thôn thuộc một phần thửa 270, tờ bản đồ 05 tại xã , huyện T ( ược trừ lộ giới 20m tính từ tim đường) Trên đất có 01 căn nhà cấp 4C tường xây gạch ết hợp ván gỗ diện tích 73,292m2; 03 cây bơ (Có họa đồ èm theo).
- Vợ chồng ông Trần Phúc , Bà Huỳnh ThịT có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng , ê hai tách thửa để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với 165m2 đất ở nông thôn thuộc một phần thửa 270, tờ bản đồ 05 tại xã , huyện T ( ược trừ lộ giới 20m tính từ tim đường) theo quy định của pháp luật
2. Về chi phí tố tụng: Buộc Ông ê Duy H có trách nhiệm hoàn trả lại cho vợ chồng Trần Phúc iên, Bà Huỳnh ThịT số tiền 2 000 000 đồng.
- ãi suất chậm thi hành án:
“Kể từ hi có đơn yêu cầu Thi hành án của người được thi hành án nếu người phải thi hành án chưa thi hành xong hoản tiền trên thì hàng tháng người phải thi hành án phải chịu lãi tương ứng với thời gian chậm trả theo mức lãi suất quy định tại hoản 2 iều 357 Bộ luật dân sự”
3. Về án phí sơ thẩm: Buộc Ông ê Duy H phải chịu 1 897 500 đồng án phí dân sự sơ thẩm Hoàn trả cho vợ chồng ông Trần Phúc , Bà Huỳnh ThịT số tiền 500 000 đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu số 0006386 ngày 14/10/2016 của Chi cục thi hành án dân sự huyện T.
4 Về án phí phúc thẩm: Buộc Ông ê Duy H phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm nhưng được trừ vào số tiền 300 000 đồng tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm đã nộp theo biên lai thu số 0006781 ngày 10/8/2017 của Chi cục thi hành án dân sự huyện T.
“Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại iều 2 - uật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện

## Page 8

thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các iều 6, 7 và 9 uật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại iều 30 - uật thi hành án”
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật ể từ ngày tuyên án / Nơi nhận
- VKSND tỉnh âm ồng;
- TAND H T;
- CCTHADS H T;
- Ph ng KTNV&THA;
- Các đương sự;
- ưu AV – HS.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Đã ký



Bùi Hữu Nhân