Bản án số: 39/2019/HNGĐ - ST
Vũ Gia S - Hữu Thị Lan A
Số: 39/2019/HNGĐ - ST
Ngày: 07/08/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Chia tài sản sau ly hôn

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG ANH THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Bản án số: 39/2019/HNGĐ - ST Ngày: 07/8/2019 V/v: Tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG ANH - THÀNH PHỐ HÀ NỘI

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Phi Hùng.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Nguyễn Thị Giang.
2. Ông Nguyễn Tuấn Anh.
- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thị Bích Nguyệt - Thư ký Tòa án.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thúy Nga - Kiểm sát viên.
Ngày 07 tháng 8 năm 2019 tại Trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội, Tòa án nhân dân huy ện Đông Anh đã ti ến hành mở phiên tòa xét x ử sơ thẩm công khai vụ án Hôn nhân và Gia đình thụ lý số: 464/2017/TLST - HNGĐ ngày 10 tháng 10 năm 2017 về việc “Tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử số: 35/2019/QĐXX - ST ngày 03 tháng 7 năm 2019 và Quyết định hoãn phiên tòa s ố 24/2019/QĐST - HNGĐ ngày 23/7/2019 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Chị Hữu Thị Lan A, sinh năm 1990 (vắng mặt)
Địa chỉ: Thôn Đ, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội
2. Bị đơn: Anh Vũ Gia S, sinh năm 1984 (có mặt)
HKTT: Thôn Đ, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội Nơi ở: Phòng 02 Tầng 25 Tòa K 2502 Chung cư HH2 phường Y, quậnH , Thành phố Hà Nội
 3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn Hữu B, sinh năm 1967 (có mặt)
2. Bà Hoàng Thị V, sinh năm 1971 (có mặt)
3. Cụ Xuân Thị T, sinh năm 1936 (vắng mặt)
4. Cụ Nguyễn Hữu B, sinh năm 1933 (vắng mặt)
Đều có địa chỉ: Thôn Đ, xã Việt H, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
Ngƣời đại diện theo ủy quyền của cụ T,cụ B:
- Ông Nguyễn Hữu B, sinh năm 1967 (có mặt)
- Bà Hoàng Thị V, sinh năm 1971 (có mặt)

## Page 2

2 Đều có địa chỉ: Thôn Đ, xã Việt H, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
5. Anh Vũ Gia X, sinh năm 1983 (vắng mặt)
Địa chỉ: Khu 1, phường Đ, thành phố B, tỉnh B.
6. Anh Vũ Văn H, sinh năm 1969 (vắng mặt)
7. Anh Phạm Hữu T, sinh năm 1975 (vắng mặt)
Đều có địa chỉ: Thôn P, thị trấn T, huyện L, tỉnh B.
Ngƣời đại diện theo ủy quyền của anh X, anh H, anh T:
Bà Nguyễn Thị B - sinh năm 1952 (có mặt)
 Địa chỉ: Thôn B, thị trấn T, huyện L, tỉnh B.

NỘI DUNG VỤ ÁN

- Theo đơn khởi kiện và các lời khai tại Tòa án, nguyên đơn là chị Hữu Thị Lan A trình bày: Chị và anh Vũ Gia S có đăng ký kết hôn ngày 25/5/2011 tại Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện L, tỉnh B và đã ly hôn theo Quy ết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thu ận của các đương s ự số 37/2017/QĐST - HNGĐ ngày 21/02/2017 của Tòa án nhân dân huyện Đông Anh.
Trước khi có Quy ết định thuận tình ly hôn, ngày 20/12/2016 chị và anh S đã thống nhất lập văn bản thỏa thuận xác định chị và anh S có khoản nợ chung gồm: nợ 175.000.000 đồng của b ố mẹ chị là ông Nguy ễnH ữu B , bà Hoàng Thị V và 40.000.000 đồng của ông bàn ội chị là cụ Nguyễn Hữu B và cụ Xuân Thị T. Tổng cộng là 215.000.000 đồng, sẽ được chia đôi mỗi người có trách nhi ệm trả một nửa là 107.500.000 đồng. Về căn nhà tại thôn Đ - D, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội hai bên thống nhất sẽ chuyển nhượng thừa kế cho con chung là Vũ Gia H. Về con chung:
Chị Lan A trực tiếp nuôi dư ỡng con chung là Vũ Gia H , anh S cấp dưỡng nuôi con 6.000.000 đồng/tháng kể từ tháng 12/2016.
Nhưng sau khi có quy ết định thuận tình ly hôn thì anh S đã không thực hiện theo văn bản đã thỏa thuận ngày 20/12/2016 nêu trên. Naych ị xác định chị và anh S có khối tài sản chung chưa chia gồm:
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là căn nhà 3,5 tầng xây năm 2012 (không nhớ rõ thời điểm xây nhà là ngày tháng nào) tại thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m 2 tại thôn Đoài, xã Vi ệt Hùng, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội.
Về nguồn gốc thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m2 tại thôn Đ, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội là do anh S đứng ra mua từ trước khi anh chị đăng ký kết hôn. Tuy nhiên khi mua đất thì anh chị đang yêu nhau và tiến tới hôn nhân nên bà nội chị là Xuân ThịT cho anh S vay 50.000.000 đồng để trả tiền mua đất và bố mẹ chị cho anh S vay 20.000.000 đồng để trả tiền làm sổ đỏ.
Về căn nhà nhà 3,5 tầng xây năm 2012 là do v ợ chồng xây dựng bằng nguồn tiền vay của Ngân hàng cụ thể bằng hợp đồng thế chấp ngân hàng và của bố mẹ đẻ chị là ông B, bà V cho vay 155.000.000 đồng thể hiện bằng biên bản thỏa thuận do anh S tự tay viết và ký nhận ngày 20/12/2016 trước khi có Quyết định công nhận thuận tình

## Page 3

3 ly hôn và sự thỏa thu ận của các đương s ự số 37/2017/QĐST - HNGĐ ngày 21/02/2017 của Tòa án nhân dân huyện Đông Anh.
- Khoản nợ chung: 215.000.000 đồng. Trong đón ợ cụ Xuân Thị T, cụ Nguyễn Hữu B 40.000.000 đồng (vay 50.000.000 đồng đã trả được 10.000.000 đồng), nợ ông Nguyễn Hữu B, bà Hoàng Thị V 175.000.000 đồng
- Đối với số tiền mà anh S xác định là nợ chung của vợ chồng gồm: vay của anh Vũ Gia X, anh Vũ Văn H, anh Phạm HữuT mỗi anh 100.000.000 đồng thì chị không biết và xác định đó là vi ệc riêng của anh S . Mặt khác, trong thời điểm anh S nói có vay số tiền nêu trên thì chị và ang S đã sống ly thân. Thời điểm này anh S đã sống chung như vợ chồng với chị Lê ThịT quê ở huyện Đô Lương, Nghệ An. Vì vậy chị không chấp nhận đó là nợ chung của vợ chồng và xác định đó là nợ riêng của anh S.
Ngoài ra còn có các tài sản là vật dụng sinh ho ạt hàng ngày trong gia đình, nhưng chị không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Chị Lan A xác định tài sản chung chưa chia gồm có: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là căn nhà 3,5 tầng tại thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m2 tại thôn Đ, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội và khoản nợ 215.000.000 đồng.
Nay chị Lan A khởi kiện yêuc ầu chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn làm đôi, mỗi người hưởng 1/2 và chị xin chia bằng nhà đất để mẹ con chị có chỗ ở.
- Bị đơn là anh Vũ Gia S trình bày:
* Về tài sản chung: Anh xác định tài sản chung chưa chia của anh và chị Lan A gồm: Tầng 3 và tầng 4 của ngôi nhà trên thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m2 tại thôn Đ, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội vì được xây trong thời kỳ hôn nhân mặc dù nguồn tiền để xây là do anh lấy tiền lương của anh và vay của ngân hàng 150.000.000 đồng.
Đối với tầng 1, tầng 2 của ngôi nhà và quyền sử dụng thửa đất là do anh đi làm có tiền để mua đất và làm nhà trước khi kết hôn với chị Lan A, nên anh xác định đó là tài sản riêng của anh có trước khi kết hôn.
* Về nợ chung: Anh không nhất trí với chị Lan A về khoản tiền vay của cụ B, cụ T, ông B, bà V. Anh không hề biết có kho ản vay này nên anh xác định đó không phải nợ chung. Tại biên bản thỏa thuận với chị Lan A trước khi ly hôn, anh có công nhận khoản n ợ này là vì anh muốn tạo điều kiện về kinh tế cho chị Lan A và con chung đi lo chỗ ở mới sau khi ly hôn chứ khoản nợ trên hoàn toàn không có thực.
Anh S xác định anh vàch ị Lan A chỉ có khoản nợ chung là: vayc ủa anh Vũ Gia X, anh Vũ Văn H, anh Phạm HữuT mỗi anh 100.000.000 đồng cụ thể như sau:
+ Vay 100.000.000 đồng của anh X tháng 10/2014 để đi chữa vô sinh choch ị Lan A, sau khinh ận được tiền vay của anh X thì anh sử dụng tiền vàom ục đích đi chữa bệnh cho chị Lan A, không sử dụng vào mục đích nào khác . Khi đi vay anh có nói chuyện với chị Lan A và anh là người trực tiếp nhận tiền. Do là anh em ru ột nên anh và anh X không viết giấy nhận tiền.
+ Vay 100.000.000 đồng của anh H tháng 12/2016 mục đích để bồi thường tai nạn giao thông do anh gây ra vào ngày 16/11/2016 cho chị Nguyễn Thị Mai Q ở xã L, huyện Đ, Thành phố Hà Nội công tác tại phòng hành chính công an huyện Đ. Khi vay

## Page 4

4 tiền, chị Lan A không biết và anh là người trực tiếp nhận tiền đi lo công việc, anh H là anh rể của anh nên khi vay không viết giấy vay tiền.
+ Vay 100.000.000 đồng của anh T tháng 12/2016 mục đích là đ ể chi phí cho vụ việc tai nạn giao thông do anh gây ra vào ngày 16/11/2016. Khi anh vay tiền, chị Lan A không biết và anh là người trực tiếp nhận tiền, anh T là anh rể của anh nên khi vay không viết giấy vay tiền.
Nay anh xác định tài sản chung của anh và chị Lan A chưa chia chỉ có: Giá trị của tầng 3 và tầng 4 của căn nhà được xây dựng năm 2012 trên thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m 2 tại thôn Đ , xã V và khoản nợ 300.000.000 đồng của các anh Vũ Gia X, anh Vũ Văn H, anh Phạm H Tiến (mỗi anh 100.000.000 đồng).
 Ngoài các tài sản và kho ản nợ chung nêu trên, anh S xác định không còn tài sản chung, khoản nợ chung nào khác.
Naych ị Lan A yêuc ầu chia quy ền s ử dụng đ ất, tài sảng ắn li ền với đất và khoản nợ 215.000.000 đồng anh không chấp nhận.
Anh yêuc ầu chia giá trị tầng 3, tầng 4 của căn nhà và khoản nợ 300.000.000 đồng vay của anh X, anh H, anh T theo quy định của pháp luật.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cụ T, cụ B trình bày:
Cụ có cho v ợ chồng anh S , chị Lan A vay 50.000.000 đồng do lâu rồi nên cụ chỉ nhớ là khi cho vay cụ có bảo nếu vay trong 01 năm thì cụ không lấy lãi, nếu vay lâu thì phải trả lãi cho cụ. Do là bà cháu nên cụ không yêu cầu viết giấy vay tiền. Cụ chỉ nhớ là cho vay đ ể trả tiền mua đất ở là thửa đất hiện vợ chồng anh S, chị Lan A đang tranh chấp. Đến năm 2016, anh S đưa cho em gái của chị Lan A là Hữu Thị Lan H 10.000.000 đồng mang đến trả cụ, còn 40.000.000 đồng đến nay chưa trả.
Nay chị Lan A và anh S có tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn thì cụ đề nghị Tòa án buộc anh chị phải trả cho cụ số tiền còn n ợ là 40.000.000 đồng và cụ tự nguyện không yêu cầu trả lãi.
 - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu B và bà Hoàng Thị V trình bày:
Ông bà xác định đã cho chị Lan A và anh S vay tổng số tiền để trả tiền mua đất và làm nhà hiện chị Lan A và anh S tranh chấp. Khi cho vay thì anh S và chị Lan A đang yêu nhau và chu ẩn bị kết hôn nên không viết giấy vay tiền, chỉ đến mãi sau này trước khi anh chị ly hôn thìch ốt nợ bằng biên bản thỏa thuận do anh chị ký kết với nhau. Đến nay chị Lan A và anh S vẫn chưa trả tiền cho vợ chồng ông bà. Ông bà có đòi nhiều lần nhưng anh S bảo là “lên Tòa án mà đòi”. Naych ị Lan A và anh S có tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn thì ông bà đề nghị Tòa án buộc chị Lan A, anh S phải trả nợ cho ông bàt ổng số nợ 175.000.000 đồng và ông bàt ự nguyện không yêu cầu trả lãi.
- Người đại diện theo ủy quyền của anh X, anh H và anh T là bà Nguyễn Thị B trình bày:
Bà là mẹ đẻ của anh S, bà có được biết sự việc chị Lan A đi chữa bệnh ở Thành phố Hồ Chí Minh và anh S phải đi vay tiền của anh X 100.000.000 đồng. Sau đó năm 2016 anh S gây ra tain ạn giao thông và có vay ti ền của anh H , anh T mỗi ngư ời 100.000.000 đồng để giải quyết và bồi thường cho bên người bị thiệt hại. Khi anh X,

## Page 5

5 anh H và anh T cho anh S vay không viết giấy vay tiền và không lấy lãi. Nay chị Lan A và anh S có tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng thì bà đề nghị Tòa án buộc chị Lan A, anh S phải trả nợ cho anh X, anh H, anh T mỗi người 100.000.000 đồng và các anh tự nguyện không yêu cầu trả lãi.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đông Anh phát biểu quan điểm về việc tuân theo pháp luật Tố tụng dân sự của người tham gia tố tụng, của Thẩm phán và của Hội đồng xét xử. Đồng thời đề nghị Hội đồng xét xử:
Xác định tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn của chị Lan A và anh Vũ Gia S gồm: Giá trị cải tạo tầng 1 vàt ầng 2; giá trị xây mới tầng 3 vàt ầng 4 của căn nhà có diện tích 56m 2 trên thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m 2 tại thôn Đ, xã Việt H, huyện Đ, Thành phố Hà Nội và khoản nợ chung là 215.000.000 đồng (bao gồm nợ cụ B, cụ T, ông B, bà V).
- Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của chị Lan A.
- Không chấp nhận yêu cầu phản tố của anh Vũ Gia S.
- Giải quyết về án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Căn cứ các chứng cứ, tài li ệu có trong h ồ sơ; căn c ứ kết quả thẩm tra chứng cứ tại phiên tòa; căn c ứ việc hỏi tại phiên tòa; căn c ứ kết quả tranh luận công khait ại phiên tòa; trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện chứng cứ, Hội đồng xét xử nhận định:
 [1] Về thẩm quyền: Chị Hữu Thị Lan A khởi kiện về việc chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là căn nhà 3,5 tầng tại thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m2 có địa chỉ tại thôn Đ, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội. Do vậy Tòa án nhân dân huy ện Đông Anh thụ lý và giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền theo quy định tại khoản 1 Đi ều 28, Đi ều 35 và Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.
 [2] Về việc xét xử vắng mặt đương sự: Nguyên đơn là chị Lan A có đơn xin xét xử vắng mặt; người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là cụ T, cụ B, anh H, anh T và anh X đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng đều đã có ủy quyền hợp lệ và người đại diện theo ủy quyền của họ đều cóm ặt tại phiên tòa . Do vậy Hội đồng xét x ử quyết định xét x ử vắng mặt họ là đúng quy định tại khoản 2 Đi ều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự.
 [3] Xét yêu cầu chia tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất:
[3.1] Thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m 2 tại thôn Đ , xã V , huyện Đ, Thành phố Hà Nội được anh Vũ Gia S nhận chuyển nhượng của ông Đặng Minh Đ và bà Trí ThịT ngày 21/4/2010, ngày 13/5/2010 anh S được Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cũng trong tháng 4 năm 2010 thì anh S đã xây nhà 02 tầng tại thửa đất nêu trên có xác nhận của chủ thầu xây dựng và người cung cấp vật liệu xây dựng. Thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng như xây dựng nhà 02 tầng trên đất, chị Lan A cũng thừa nhận. Ngày 25/5/2011 chị Lan A và anh Vũ Gia S mới kết hôn và có đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện Lương T , tỉnh B. Anh Vũ Gia S và chị Lan A không có văn bản thỏa

## Page 6

6 thuận nào về việc nhập nhà đất trên vào khối tài sản chung của vợ chồng. Tại biên bản lấy lời khai ngày 08/02/2017 trong v ụ án ly hôn thụ lý số 45/2017/TLST - HNGĐ ngày 18/01/2017 chị Lan A đã thừa nhận “Khi ly hôn, v ề phần quyền sử dụng đất là của anh S tôi không yêu cầu Tòa án giải quyết; Đối với tài sản trên đất tôi đề nghị anh S phải thanh toán cho tôi 1/2 giá trị căn nhà 4 tầng”.
Như vậy có đủ cơ sở kết luận quyền sử dụng của thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m2 tại thôn Đ, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội và tầng 1 + tầng 2 của ngôi nhà được xây năm 2010 là tài sản riêng của anh Vũ Gia S có trước khi kết hôn với chị Hữu Thị Lan A. Theo quy định tại khoản 1 Điều 62 Luật hôn nhân và gia đình quy đ ịnh: “Quyền sử dụng đất là tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó”. Do vậy yêu cầu của chị Lan A về việc chia giá trị tầng 1 + tầng 2 của ngôi nhà do anh Vũ Gia S xây dựng năm 2010 và giá trị quyền sử dụng 54,8 m 2 đất ở nêu trên là không có căn cứ nên không được chấp nhận.
[3.2] Năm 2012 anh S và chị Lan A xây thêm tầng 3 vàt ầng 4 là tài sản hình thành trong thời kì hôn nhân nên xác định đây là tài sản chung của anh S và chị Lan
A. Tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản ngày 24/01/2018 thể hiện tài sản có trên đất được xác định là tài sản chung của anh S và chị Lan A gồm:
- Tầng 3 có giá trị là: 56m2 x 5.200.000 đ ồng/m2 x 90% = 262.800.000 đồng (1).
- Tường bao bot ầng 4 có giá trị là: (14,39m + 7,96m + 8,2m) x 671.000 đồng/m2 x 50% =10.250.000 đồng (2).
- Phòng thờ trên tầng 4 có giá trị là: 5,5m2 x 2.500.000 đ ồng/m2 x 60% = 8.250.000 đồng (3).
- Mái tôn khung sắt có giá trị là: 44,5m2 x 440.000 đ ồng/m2 x 50% = 9.790.000 đồng (4).
 - Rào sắt có giá trị là: 14,39 m2 x 524.000 đ ồng/m2 x 50% = 3.770.000 đồng (5).
- Giếng khoan có giá trị là: 3.000.000 đồng (6).
- Téc nước có giá trị là: 3.500.000 đồng (7).
- Phần cải tạo tầng 1 và tầng 2 có giá trị là: 56m2 x 700.000 đồng/m2 x 90% = 35.28.000 đồng (8).
Tổng giá trị tài sản chung của anh Sang vàch ị Lan Anh có trong thời kỳ hôn nhân là: (1) + (2) + (3) + (4) + (5) + (6) + (7) + (8) = 336.640.000 đ ồng. Kỷ phần của mỗi người được chia là: 1/2 x 336.640.000 đồng = 168.320.000 đồng.
Do vậy buộc anh Vũ Gia S phải thanh toán choch ị Hữu Thị Lan A giá trị cải tạot ầng 1 vàt ầng 2; giá trị xâym ới tầng 3 vàt ầng 4 của căn nhà nêu trên là 168.320.000 đồng. Anh Sang đư ợc quyền sở hữu toàn bộ căn nhà đã đư ợc sửa chữa, cải tạo năm 2012 trên thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 diện tích 54,8 m 2 tại thôn Đ, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội.
[4] Xét yêu cầu chia số nợ 215.000.000 đồng của chị Lan A:
Mặc dù khoản nợ này anh Sang không thừa nhận là khoản nợ chung của anh và chị Lan A. Tuy nhiên tại văn bản thỏa thuận ngày 20/12/2016, trước khi thuận tình ly hôn, anh Sang vàch ị Lan A đều thừa nhận còn n ợ ông Nguyễn Hữu B và bà Hoàng

## Page 7

7 Thị V (bố mẹ của chị Lan Anh) là 175.000.000 đồng vàn ợ cụ Nguyễn Hữu B, cụ Xuân ThịT (ông bàn ội của chị Lan A) là 40.000.000 đ ồng. Điều này phù hợp với phần trình bày của chị Lan A, cũng như vợ chồng ông B, bà V và cụ B, cụ T.
Như vậy có đ ủ cơ sở kết luận đây là kho ản nợ chung của chị Lan A và anh S chưa trả, nên mỗi người phải có nghĩa vụ trả nợ cho cụ Nguyễn Hữu B, cụ Xuân Thị T số tiền là 20.000.000 đồng và trả ông Nguyễn Hữu B, bà Hoàng Thị V số tiền là 87.500.000 đồng.
[5] Xét yêu cầu phản tố của anh Vũ Gia S: Anh S xác định anh chị có khoản nợ chung 300.000.000 đồng của các anh Vũ Gia X, anh Vũ Văn H, anh Phạm HữuT mỗi anh 100.000.000 đồng. Anh S thừa nhận khi vaych ỉ có một mình anh hỏi vay và khi nhận tiền cũng chỉ có một mình mà không cóm ặt chị Lan A. Các anh Vũ Gia X, anh Vũ Văn H, anh Phạm HữuT là anh trai và anh r ể của anh Vũ Gia S cũng thừa nhận việc hỏi vay vành ận tiền vay đều không cóm ặt chị Lan A và không có gi ấy biên nhận vay.
Trong quá trình giải quyết vụ án ly hôn, cũng nhưt ại văn bản thỏa thuận ngày 20/12/2016 trước khi thu ận tình ly hôn , anh S và chị Lan A đều không đ ề cập đến khoản vay này. Naych ị Lan A không thừa nhận khoản vay này làn ợ chung và cho rằng nếu việc vay nợ nêu trên của anh S là có thật thì là khoản vay riêng, không dùng vào việc chi tiêu chung của chị và anh S trong thời kỳ hôn nhân. Mặt khác tại thời điểm vay tiền thì chị Lan A và anh S đã ly thân. Thời điểm này anh S đã sống chung như vợ chồng với chị Lê ThịT quê ở Đô Lương, Nghệ An. Ngoài ra anh S không có tài liệu, chứng cứ nào khác để chứng minh khoản vay nêu trên là nợ chung của anh và chị Lan A trong thời kỳ hôn nhân nên không có căn cứ để chấp nhận.
[6] Về án phí:
- Chị Hữu Thị Lan A và anh Vũ Gia S , mỗi người được chia giá trị tài sản là 168.320.000 đồng và khoản nợ là 107.500.000 đồng, nên mỗi người phải chịu án phí chia tài sản chung sau ly hôn là (168.320.000 đồng + 107.500.000 đ ồng) x 5% = 13.791.000 đồng theo quy định tại đi ểm b kho ản 5 Đi ều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQHH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
- Yêu cầu phản tố của anh Vũ Gia S về việc chia khoản nợ chung 300.000.000 đồng không đư ợc chấp nhận nên phảich ịu án phí dân s ự sơ thẩm là 5% x 300.000.000 đồng = 15.000.000 đồng theo quy định tại khoản 5 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQHH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Tổng số tiền án phí sơ thẩm anh Vũ Gia S phải chịu là 28.791.000 đồng.
[7] Về quyền kháng cáo: Các đương s ự có quyền kháng cáo theo quy định tại Điều 271 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự.
Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH Căn cứ vào:
- Khoản 1 Điều 28; Điều 35; Điều 39; Điều 147; Điều 228; Điều 271; Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự.
- Điều 59; khoản 1 Điều 62 Luật Hôn nhân và Gia đình.

## Page 8

- Khoản 4 Đi ều 26; đi ểm a và đi ểm b kho ản 5 Đi ều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQHH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Xử:
[1] Chấp nhận một phần yêuc ầu khởi ki ện cuảch ị Hữu Thị Lan A về việc “Tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn”
[2] Không chấp nhận yêuc ầu phản t ố của anh Vũ Gia S đối với kho ản n ợ 300.000.000 (ba trăm t riệu) đồng của anh Vũ Gia X , anh Vũ Ti ếnH và anh Phạm Hữu T.
[3] Xác định thửa đất s ố 117(2b) t ờ bản đ ồ số 20 thôn Đ , xã V , huy ện Đ, Thành phố Hà Nội có diện tích 54,8 m2 và tài sản gắn liền với đất là tầng 1 và tầng 2 của căn nhà 3,5 tầng do anh Vũ Gia S xây dựng năm 2010 là tài sản riêng của anh Vũ Gia S, anh S có quyền sử dụng, sở hữu.
[4]. Xác định tài sản chung chưa chiac ủa anh Vũ Gia S và chị Hữu Thị Lan A gồm: Giá trị cải tạo tầng 1 và tầng 2; giá trị xây mới tầng 3 và tầng 4 của căn nhà 3,5 tầng có diện tích xây dựng là 56m 2 trên thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 thôn Đ, xã Việt H, huyện Đ, Thành phố Hà Nội có tổng giá trị là 336.640.000 đồng. Kỷ phần của mỗi người được chia là: 1/2 x 336.640.000 đồng = 168.320.000 đ ồng. Anh V ũ Gia S được sở hữu tầng 3 vàt ầng 4 của căn nhà 3,5 tầng có di ện tích xây dựng là 56m2 trên thửa đất số 117(2b) tờ bản đồ số 20 thôn Đ, xã V, huyện Đ, Thành phố Hà Nội và có trách nhiệm thanh toán cho chị Hữu Thị Lan A số tiền 168.320.000 đồng.
[5] Xác định nợ chung của chị Hữu Thị Lan A và anh Vũ Gia S gồm: nợ cụ Nguyễn Hữu B, cụ Xuân ThịT số tiền là 40.000.000 (bốn mươi triệu) đồng và nợ ông NguyễnH ữu B , bà Hoàng Thị V số tiền là 175.000.000 ( một trăm bảy mươi lăm triệu) đồng. Tổng cộng là 215.000.000 (hai trăm mười lăm triệu) đồng, mỗi bên phải trả 1/2 = 107.500.000 (một trăm linh bảy triệu năm trăm nghìn) đồng.
Buộc anh Vũ Gia S phải trả cụ NguyễnH ữu B , cụ Xuân ThịT số tiền 20.000.000 (hai mươi tri ệu) đồng và trả ông Nguyễn Hữu B, bà Hoàng Thị V số tiền là 87.500.000 (tám mươi bảy triệu, năm trăm nghìn) đồng.
Buộc chị Hữu Thị Lan A phải trả cụ Nguyễn Hữu B, cụ Xuân ThịT số tiền 20.000.000 (hai mươi triệu) đồng và trả ông Nguyễn Hữu B, bà Hoàng Thị V số tiền là 87.500.000 (tám mươi bảy triệu, năm trăm nghìn) đồng.
Kể từ ngày bản án có hi ệu lực pháp luật nếu anh Vũ Gia Sang không trả hoặc trả không đầy đ ủ số tiền 168.320.000 đồng cho chị Hữu Thị Lan Anh; trả số tiền 20.000.000 cho cụ NguyễnH ữu Bảo và cụ Xuân Thị Thoa và số tiền 87.500.000 đồng cho ông Nguyễn Hữu Bằng và bà Hoàng Thị Vui thì anh Vũ Gia Sang còn phải chịu tiền lãi theom ức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 B ộ luật dân sự trên số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật nếu chị Hữu Thị Lan A không trả hoặc trả không đầy đủ số tiền 20.000.000 cho cụ Nguyễn Hữu B và cụ Xuân ThịT và số tiền 87.500.000 đồng cho ông Nguy ễn Hữu B và bà Hoàng Thị V thì chị Hữu Thị Lan A còn phải chịu tiền lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự trên số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.

## Page 9

9 Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.
[6] Về án phí sơ thẩm:
- Chị Hữu Thị Lan A phải chịu 13.791.000 (mười ba triệu, bảy trăm chín mươi mốt nghìn) đồng nhưng được trừ số tiền 11.270.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai s ố AB/2015/0000784 ngày 10/10/2017 tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Đông Anh. Chị Hữu Thị Lan A còn phải nộp 2.521.000 (hai tri ệu, năm trăm hai mươi mốt nghìn) đồng.
- Anh Vũ Gia S phải chịu 28.791.000 (hai mươi tám tri ệu, bảy trăm chín mươi mốt nghìn) đồng nhưng được trừ số tiền 3.750.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai s ố AA/2016/0001396 ngày 18/4/2018 tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Đông Anh. Anh Vũ Gia S còn phải nộp 25.041.000 (hai mươi lăm triệu, không trăm bốn mươi mốt nghìn) đồng.
[7] Về quyền kháng cáo:
- Anh Vũ Gia S, ông Nguy ễn Hữu B, bà Hoàng Thị V, cụ Nguyễn Hữu B, cụ Xuân Thị T, anh Vũ Gia X , anh Phạm Hữu T, anh Vũ VănH có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.
- Chị Hữu Thị Lan A có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày k ể từ ngày được tống đạt hợp lệ bản án.

Nơi nhận:
- TAND thành phố Hà Nội.
- VKSND huyện Đông Anh.
- THA dân sự huyện Đông Anh.
- Các đương sự.
 - Lưu hồ sơ.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Nguyễn Phi Hùng