Số:190/2019/QĐST-HNGĐ
Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn Lê Văn H với Thu H
Số: 190
Ngày: 17/09/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHƠN THÀNH TỈNH BÌNH PHƢỚC

Số:190/2019/QĐST-HNGĐ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Chơn Thành, ngày 17 tháng 9 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 09 tháng 9 năm 2019 v ề việc các đương s ự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án hôn nhân gia đình thụ lý số: 306/2018/TLST- HNGĐ ngày 14 tháng 9 năm 2018 về việc “Chia tài sản chung sau khi ly hôn”.

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

1.1.Nguyên đơn: Ông Lê Văn H, sinh năm 1968; Địa chỉ cư trú: tổ S, khu phố B, thị trấn C, huyện C, tỉnh Bình Phước.
1.2. Bị đơn: Bà Đỗ Thị Thu H, sinh năm 1966; Địa chỉ cư trú: t ổ S, khu phố B, thị trấn C, huyện C, tỉnh Bình Phước.
1.3. Ngườ i có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Ông Lê Long H, sinh năm 1987; Địa chỉ cư trú: tổ S, khu phố B, thị trấn C, huyện C, tỉnh Bình Phước.
Ông Lê Minh H, sinh năm 1988; Địa chỉ cư trú: tổ S, khu phố B, thị trấn C, huyện C, tỉnh Bình Phước.
Bà Lê Thị Thanh H, sinh năm 1993; Địa chỉ cư trú: t ổ S, khu phố B, thị trấn C, huyện C, tỉnh Bình Phước.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

 2.1. Chia thửa đất số 233, tờ bản đồ số 19, Đất có diện tích 957.7 m 2, tọa lạc tại khu phố 3, thị trấn Chơn Thành, huy ện Chơn Thành, tỉnh Bình Phƣớc nhƣ sau:

- Chia giao cho bà Đ ỗ Thị Thu H phần đất có diện tích 445.2 m 2, cạnh phía Đông ti ếp giáp đư ờng Phạm Hồng Thái (đư ờng s ố 8 cũ) có chi ều dài

## Page 2

8,50m, cạnh phía Nam giáp phần đất có di ện tích 512.5m 2 của ông H, bà H có chiều dài 50 ,29m, cạnh phía Tây gi áp thửa đất số 43 có chiều dài là 8,50m và cạnh phía bắc giáp thửa đất số 163 có chiều dài 50,82m. Giá trị đất chia cho bà H là 3.400.000.000đồng.

- Phần diện tích 512.5 m 2 còn lại cóc ạnh phía Đông ti ếp giáp đư ờng Đường phạm Hồng Thái (đư ờng số 8 cũ) có chi ều dài 9,83m, cạnh phía Nam giáp thửa s ố 386 có chi ều dài 49,69m, cạnh phía Tây giáp thửa đất s ố 43 có chiều dài là 9.97m và ca ̣nh phía Bắc giáp thửa đất có diện tích 445.2m2 chia cho bà H có chiều dài 50,29m các đương s ự tự thỏa thuận, không yêuc ầu Tòa án giải quyết.

- Phần diện tích đất chia cho bà H và phần điện tích đất còn lại chưa chia được thực hiện theo như sơ đ ồ trích đo địa chính khu đất thực hiện vào ngày 29/01/2019 của Chi nhánh VPĐKQSDĐ huy ện Chơn Thành theo yêuc ầu của ông H kèm theo quyết định này.

 2.2. Chia giao thửa đấ t số thửa đất số 395(thửa cũ là 1 62), tờ bản đồ số 19,diện tích đất 1971.4 m2(nay diê ̣n tích đo đạc thƣ̣c tế là 1939.4m2) trong đó có 200 m 2 đất thổ cƣ. Đất tọa lạc tại khu phố 3, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phƣớc nhƣ sau:

- Chia giao cho bà H phần đất có diện tích 269.2m2, trong đó có 50m 2 đất thổ cư. Đất cót ứ cận ca ̣nh phía Đông giáp đường Phạm Hồng Thái (mă ̣t tiền đường số 8) có chiều dài 5m, cạnh phía Nam giáp hô ̣ ông Lê Văn R vớ i chiều dài 53,92m, cạnh phía Tây giáp đất hộ ông Ngô Văn L có chiều dài là 5m và cạnh phía Bắc giáp đất chia cho ông H có chiều dài 54,25m. Giá trị diện tích đất chia cho bà H là 2.000.000.000 đồng.

- Chia giao 01 cây d ừa, 03 cây cao su, 01 cây mít là cây trồng trên phần đất có diện tích 269.2m 2chia cho bà H để bà H được quản lý, sử dụng . Giá trị cây trồng giao cho bà H là 2.236.000 đồng.

- Chia giao cho ông H phần đất còn lại của thửa đất số 395, tờ bản đồ số 19.Ông Lê Văn Hoàng được quy ền qu ản lý s ử dụng phần đất có di ện tích 1670.2m2 trong đó có 150m 2 đất thổ cư, trong đó có 321.0m2 đất hành lang bảo về đường bộ đường Hồ Hảo Hớn. Chiều dài tứ cận cạnh phía Đông giáp đư ờng Phạm Hồng Thái (mă ̣t tiền đư ờng s ố 8 cũ) có chiều dài 28,43m trong đó có 6,20m đất thuộc hành lang bảo vệ đường bộ đường Hồ Hảo Hớn, cạnh phía Nam giáp phần đất chia cho bà H vớ i chiều dài 54,25m, cạnh phía Tây giáp đất hộ ông Ngô Văn L có chiều dài là 32,32m trong đó có 5, 06m đất thuộc hành lang

## Page 3

bảo vệ đường bộ đường Hồ Hảo Hớn và ca ̣nh phía Bắc giáp đường Hồ Hảo Hớn có chiều dài 56.05m. Giá trị đất chia cho ông H là 8.640.000.000 đồng.
- Chia giao cho ông H được quyền quả lý sử dụng 01 căn nhà gỗ có diê ̣n tích 76.5m2, 01 cây d ừa, 14 cây cao su, 02 cây mít (các tài sản nàyn ằm trên phần đất có diện tích 1670.2m2 chia giao cho ông H). Tổng giá trị nhà, cây trông trên đất ông H được chia là 36.394.000đồng.

- Giao cho ông H được quyền quản lý sử dụng 01 căn nhà bán kiên cố có diê ̣n tích 48,91m2; 01 nhà vệ sinh , nhà bếp có diện tích khoảng 17,28m2 (nằm trên phần diện tích đất 1670.2m2 chia giao cho ông H). Ông Lê VănH có trách nhiệm đền bù cho ông Lê Minh H số tiền là125.000.000 đồng (một trăm hai mươi lăm triệu đồng).

- Ông Lê Minh H có trách nhiệm tháo dỡ 02 chòi dạng nhà tạm có kết cấu đơn giản là cô ̣t cây tạp, mái tôn (nằm trên phần diện tích đất 1670.2m2 chia giao cho ông H) để trả lại mặt bằng đất cho ông H quản lý, sử dụng.

* Đối với các diện tích đất mà các đương sự đề nghị Tòa án phân chia thì các đương sự thống nhất:

- Phần diện tích đất được chia cho bà H, ông H được thực hiện chia theo thực t ế sử dụng và sơ đ ồ trích đo địa chính khu đất thực hi ện vào ngày 08/8/2019 của Chi nhánh VPĐKQSDĐ huy ện Chơn Thành theo yêuc ầuc ủa ông H.

- Các đương sự có quyền,trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký, tiến hành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất theo quy định của pháp lu ật về đất đai đối với những diện tích đất được chia theo quyết định của Tòa án.

2.3.Về án phí sơ thẩm:

 - Ông H phảich ịu là 58.401.000 đồng đư ợc khấu trừ vào s ố tiền 3.750.000đồng theo biên lai thu ti ền số 000935 ngày 14/9/2018 của Chi cục thi hành án dân s ự huyện Chơn Thành. Ông Lê VănH còn phảin ộp 54.651.000đồng (Năm mươi tư triệu sáu trăm năm mươi một nghìn đồng);

- Bà Đỗ Thị Thu H phải chịu án phí là 56.701.000 đồng (Năm mươi sáu triệu bảy trăm lẻ một nghìn đồng).

2.4. Các chi phí tố tụng khác:
 Ông H chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 3.000.000 đồng, chi phí định giá tài sản 3.000.000 đồng được trừ vào số tiền tạm ứng chi phí đã nộp, ông H không phải nộp thêm chi phí tố tụng nào khác.

3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và

## Page 4

không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Chơn Thành;
- CCTHADS huyện Chơn Thành;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




Vũ Đình Kiên