Số: 12/2019/QĐST - DS
tranh chấp QSDĐ
Số: 12
Ngày: 20/08/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐỒNG PHÚ TỈNH BÌNH PHƯỚC

 Số: 12/2019/QĐST - DS V/v:“Tranh chấp quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Đồng Phú, ngày 20 tháng 8 năm 2019


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 8 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 092/2018/TLST- DS ngày 11 tháng 01 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 * Nguyên đơn: Hoàng Đức C, sinh năm 19 79; Trú tại: Số 75, đường Nguyễn Hữu C, khu phố Ph, phường T, thành phố Đ, tỉnh B.
 * Bị đơn: Lê Thị Hồng T, sinh năm 1987; Đại diện theo ủy quyền là bà Bùi Thị P, sinh năm 1949; Địa chỉ: Số 6, tổ 42, ấp Th, xã T, huyện Đ, tỉnh B.
*Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Lê Công C1, sinh năm 1993. Địa chỉ: Tổ 38A, ấp Th, xã T, huyện Đ, tỉnh B. Đại diện theo ủy quyền là bà Trần Thị Đ, sinh năm 1973; Địa chỉ: số 320 ĐT 741, ấp Th, xã T, huyện Đ, tỉnh B
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
-Nguyên đơn Hoàng Đức C, bị đơn Lê Thị Hồng T, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Lê Văn C thống nhất thỏa thuận như sau: anh Hoàng Đức C sang nhượng lại cho cô Lê Thị Hồng T một phần đất có diện tích là 50 m2, vị trí tại Tổ 38 ấp Thái Dũng, xã Tân Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước; tứ cận Phía Đông giáp đất của chịT dài 50,84m, phía tây giáp đất anh C dài 50,84m;
phía Nam giáp đất của ông Cam, dài 01m; Phía bắc giáp đường đi dài 01m (trong đó có 22,8m2 đất đang có tranh chấp). Đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng 2015 đất số (CH) 01676/ xã Tân Tiến do UBND huyện Đồng Phú k ý cấp ngày 03/4/ mang tên tôi là Hoàng Đức C. CôT trả cho anh C số tiền là 10.000.000

## Page 2

đồng (các bên đã giao tiền cho nhau). Trên đất có một phần công trình xây dựng của anh Lê Văn Cừ. Việc sang tên tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cô T liên hệ tách khi có nhu cầu. Anh C có trách nhiệm cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ký các giấy tờ để côT sang tên tách sổ đối với diện tích đất trên. Mọi chi phí sang tên côT tự chịu.
-Án phí dân sự sơ thẩm là 250.000 đồng các bên đương sự thống nhất thỏa thuận là bị đơn Lê Thị Hồng T nộp. Hoàn lại cho nguyên đơn Hoàng Đức C số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 1.000.000 đồng (Một triệu đồng) theo biên lai thu tiền số 0010679, quyển số 0214 ngày 11/01/2019.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




 Nguyễn Thị Hương

## Page 3

Hướng dẫn sử dụng mẫu số 38-DS:
(1) Ghi tên Tòa án nhân dân ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Tòa án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số: 02/2017/QĐST - KDTM).
(3) Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST-KDTM).
(4) Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
(5) Ghi đầy đủ lần lượt các thỏa thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hòa giải thành (kể cả án phí).