Bản án số: 75/2017/DS-PT
Bà Nhữ Thị H - Vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn Thị T
V/v: Tranh chấp về đòi lại tài sản.
Số: 75/2017/DS-PT
Ngày: 24/08/2017
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: Bà Nhữ Thị H Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm với vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn Thị T - Giữ nguyên bản án sơ thẩm

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

 Bản án số: 75/2017/DS-PT.
 Ngày: 24/8/2017.
 V/v: Tranh chấp về đòi lại tài sản.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


NNHHÂÂNN DDAANNHH NNƯƯỚỚCC CCỘỘNNGG HHÒOÀA XXÃÃ HHỘỘII CCHHỦỦ NNGGHHĨĨAA VVIIỆỆTT NNAAMM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Với thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
- Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Bùi Hữu Nhân
- Các Thẩm phán: Ông Võ Đình Nghị Bà Vũ Thị Nguyệt
- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Phước Minh Phong – Thư Tòa án nhân dân tỉnh âm Đồng
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng : Bà Võ Thị Kim Anh - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa Ngày 24 tháng 8 năm 2017, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh âm Đồng xét xử phúc thẩm công hai vụ án thụ l số: 53/2017/TLDS- PT ngày 07 tháng 7 năm 2017 về việc: “Tranh chấp về đòi lại tài sản”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 09/2017/DS-ST ngày 31/5/2017 của Tòa án nhân dân huyện H bị háng cáo .
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 131/2017/QĐ-PT ngày 18/7/2017;
Quyết định hoãn phiên tòa số: 81/2017/QĐ -HPT ngày 08/8/2017; Thông báo về việc mở phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ án dân sự số: 523/TB-TA ngày 15/8/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh âm Đồng giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Bà Nhữ Thị H, sinh năm: 1984 Địa chỉ: Thôn 2, xã TT, huyện H .
Đại diện theo ủy quyền bà Nguyễn Thị N, sinh năm: 1965 Địa chỉ: Thôn 2, xã TT, huyện H .
(Văn bản ủy quyền ngày 31/3/2017)
* Bị đơn: Vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, sinh năm: 1958 Bà Nguyễn Thị T, sinh năm: 1962 Địa chỉ: Thôn 6, xã TT, huyện H .
* Ngườic quyền lợi và ngha vụ liên quan:

## Page 2

1/ Ông Nhữ Văn H1, sinh năm: 1964 Địa chỉ: Thôn 2, xã TT, huyện H .
2/ Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm: 1979 Địa chỉ: Thôn ST, xã TT, huyện H .
3/ Ông Vũ Văn N1, sinh năm: 1974 Địa chỉ: TDP Đồng Tiến, TT ĐV, huyện H .
Doc háng cáo của : Vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn ThịT - Bị đơn (Bà N, ông H1 c mặt; vợ chồng ông C, bàT c đơn xin xét xử vắng mặt;
ông T1, ông N1 vắng mặt).

NỘI D NG VỤ ÁN

* Theo đơn khởi kiện của Bà Nhữ Thị H và lời trình bày của bà Nguyễn Thị N người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn thì:
Bà H inh doanh mua bán phân b n vàc bán phân cho vợ chồng ông C, bàT Đến cuối năm 2009, sau hi hai bên tính toán công nợ thì vợ chồng ông C, bàT còn nợ lại Bà H số tiền là 73 255 000đồng. Vợ chồng ông C đã trả được số tiền 20 000 000đồng, còn nợ lại 53 255 000đồng và hai bên thỏa thuận lãi suất là 2%/tháng tính từ ngà y 01/01/2009 đến ngày 01/12/2009 là 12 tháng = 17 581 200đồng, do vợ chồng ông C h hăn nên xin hông trả số tiền lãi là 17 581 200đồng Bà H đồng Đến ngày 05/3/2010, hai bên thống nhất chuyển số tiền còn nợ hi mua bán phân sang thành tiền vay và Bà H viết giấy vay nợ với nội dung vợ chồng ông C c mượn của Bà H số tiền là 53 255 000đồng, hẹn đến ngày 25/12/2010 sẽ trả Vợ chồng ông C đã đọc lại nội dung giấy vay nợ và xác nhận vào phía cuối giấy vay nợ, sau đ Bà H c sửa lại từ ngày 05/3/2010 thành ngày 01/01/2010 Đến hẹn trả nợ Bà H c đến nhà vợ chồng ông C nhiều lần để đòi nợ nhưng vợ chồng ông C cứ hẹn hết lần này đến lần hác vẫn hông chịu trả Nay Bà H làm đơn hởi iện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc vợ chồng ông C, bàT trả cho Bà H số tiền nợ gốc là 53 225 000đồng và tiền lãi suất cụ thể: 53 225 000đồng x 1.125%/tháng x 93 tháng (từ ngày 01/10/2010 – 01/10/2016) là 55 686 656đồng, tổng cộng là 108.911.656đồng.
* Bị đơn vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn ThịT trình bày:
Vợ chồng ông bà xác nhận c nợ Bà H số tiền 53 225 000đồng, đây là tiền nợ mua bán phân chứ hông phải nợ tiền vay Theo giấy vay nợ ngày 01/01/2010

## Page 3

thì ông bà chỉ nợ tiền mua bán phân với số tiền là 32 000 000đ ồng, sau đ Bà H tính lãi suất từ ngày mua bán đến ngày 01/ 01/2010 thành tiền là 53 225 000đồng, việc tính lãi suất như thế nào ông bà hông biết Chữ viết và chữ ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn ThịT trong giấy vay nợ hông phải là chữ và chữ viết của ông bà, nhưng ông bà hông yêu cầu Tòa án tiến hành giám định chữ và chữ viết trong giấy vay nợ do Bà H cung cấp cho Tòa án Đến cuối năm 2014, Bà H c làm giấy ủy quyền cho Ông Vũ Văn N1 đến nhà ông bà để đòi nợ, theo nội dung giấy ủy quyền thì Bà H tính số nợ gốc là 53 225 000đồng + tiền lãi là 38 322 000đồng = 91 547 000đồng Do vợ chồng ông bà làm ăn gặp h hăn nên xin chỉ trả số tiền 50 000 000đ ồng và được ông N1 đồng và ông bà đã giao cho ông N1 số tiền 50 000 000đồng, hi trả tiền giữa hai bên hông viết giấy tờ gì, ông N1 c đưa cho vợ chồng ông bà bản chính giấy ủy quyền để làm tin, sau đ ông N1 c đưa tiền về cho Bà H hay hông thì ông hông biết Tại biên bản lấy lời hai và biên bản đối chất ngày 16/02/2017 ông c trình bày 100 cọc mác mác là ông bán cho Bà H nhưng thực tế là ông bán cho vợ chồng Ông Nhữ Văn H1, bà Nguyễn ThịN (bố mẹ Bà H). Đối với việc cày đất với diện tích 1,7ha, trước đây ông c hai là Bà H thuê ông cày Tuy nhiên, ông hẳng định là vợ chồng ông H1, BàN thuê ông cày diện tích đất trên, việc thuê cày đất là giữa ông với vợ chồng ông H1, BàN chứ hông liên quan gì đến Bà H, sau này nếuc yêu cầu ông sẽ hởi iện sau Qua yêu cầu hởi iện của Bà H thì vợ chồng ông bà hông đồng vì vợ chồng ông bà đã trả cho ông N1 50 000 000đồng như đã trình bày ở trên Ngoài ra, ông bà hông trình bày gì thêm
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ông Vũ Văn N1 trình bày:
Cuối năm 2014, Bà H c ủy quyền cho ông để đòi nợ vợ chồng ông C, bàT với số tiền nợ gốc là 53 225 000đồng và tiền lãi là 38 322 000đ ồng = 91 547 000đồng, việc ủy quyền trên c văn bản chứng thực của UBND xã TT, huyện H Sau đ ông c đến nhà ông C, bàT hai lần để đòi nợ nhưng vợ chồng ông C hông c tiền để trả nên ông hông nhận số tiền 50 000 000đồng như lời trình bày của vợ chồng ông C.
Do thời gian đã lâu nên ông hông nhớ là giấy ủy quyền nêu trên ông đã làm thất lạc hay đưa cho ông C, ông hẳng định là ông hông c đưa giấy ủy quyền cho ông C để làm tin Qua yêu cầu hởi iện của Bà H đối với vợ chồng ông C thì ông hông c iến gì
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ông Nhữ Văn H1 trình bày:

## Page 4

Năm 2010, ông c muac ủa Ông Nguyễn Văn T1 120 cây cọc để làm giàn mác mác, với tổng số tiền là 7 000 000đồng, sau khinh ận đủ cây ông đã thanh toán đủ tiền cho ông T1, việc mua bán này hông liên quan gì đến vợ chồng ông C Cũng trong năm 2010 ông c thuê ông C cày diện tích đất là 5 000m2, với giá hai bên thỏa thuận là 500 000đ/1 000m2, ông đã ứng cho ông C 500 000đồng để đổ dầu, sau đ ông C đã đưa máy vào cày đư ợc khoảng 1.000m 2 thì ông C đòi ứng tiền nữa nhưng ông hông đồng thì ông C bỏ về mà hông càyn ữa. Phần đất ông C đã cày tương ứng với số tiền mà ông C đã ứng đổ dầu nên từ đ tới nay ông C hông n i gì đến việc cày đất trên nữa.
Qua yêu cầu khởi kiện của Bà H đối với vợ chồng ông C thì ông hông c kiến và đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ông Nguyễn Văn T1 trình bày:
Khoảng năm 2009 – 2010, ông C là bố vợ ông c bán cho ông H1 hay Bà H thì ông hông rõ một số cọc để làm giàn mác mác với số lượng cụ thể bao nhiêu thì ông hông rõ Qua yêu cầu hởi iện của Bà H đối với ông C, bàT thì ông hông c iến, yêu cầu gì đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật Tòa án đã tiến hành hòa giải nhưng hông thành Tại Bản án Dân sự sơ thẩm số: 09/2017/DS-ST ngày 31/5/2017 của Tòa án nhân dân huyện H Xử:
Chấp nhận yêu cầu hởi iện của nguyên đơn Bà Nhữ Thị H về việc “Tranh chấp về đòi lại tài sản ” đối với bị đơn vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn Thị T.
1 Buộc vợ chồng ông Nguyễn HữuC , bà Nguyễn ThịT trả cho Bà Nhữ Thị H số tiền 53 225 000 đồng (Năm mươi ba triệu hai trăm hai mươi lăm ngàn đồng)
Trường hợp bên c ngha vụ chậm trả tiền thì bên đ phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại Điều 357 của Bộ luật Dân sự năm 2015 2 Về án phí: Buộc vợ chồng ông Nguyễn HữuC , bà Nguyễn ThịT phải chịu 2 661 000 đồng (Hai triệu sáu trăm sáu mươi mốt ngàn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm Hoàn trả cho Bà Nhữ Thị H số tiền 2 722 000 đồng (Hai triệu bảy trăm hai mươi hai ngàn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000099 ngày 23 tháng 11 năm 2016 của Chi cục thi hành án dân sự huyện H .
Ngoài ra, Tòa án còn tuyên quyền háng cáo và trách nhiệm thi hành án cho các bên đương sự

## Page 5

Ngày 15/6/2017, bị đơn vợ chồng ông C, bàT c đơn háng cáo toàn bộ Bản án Dân sự sơ thẩm số: 09/2017/DS -ST ngày 31/5/2017 của Tòa án nhân dân huyện H . Nội dung háng cáo thể hiện ông C, bàT hông đồng trả số tiền 53 225 000đồng cho Bà H.
Tại phiên tòa hôm nay : Vợ chồng ông C, bàT c đơn xin xét xử vắng mặt nhưng vẫn giữ nguyên yêu cầu háng cáo là hông đồng trả cho bà Hà số tiền 53 225 000 đồng BàN làm đại diện theo ủy quyền của Bà H hông chấp nhận háng cáo và đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm Đại diện Viện iểm sát nhân dân tỉnh âm Đồng nhận định: Việc chấp hành pháp luật của Thẩm phán trong quá trình thụ l và của Hội đồng xét xử tại phiên tòa là đúng pháp luật Căn cứ Khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự đề nghị Hội đồng xét xử bác yêu cầu háng cáo của bị đơn, giữ nguyên Bản án Dân sự sơ thẩm số: 09/2017/DS-ST ngày 31/5/2017 của Tòa án nhân dân huyện H .
NH N ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau hi nghiên cứu các tài liệuc trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào ết quả tranh luận tại phiên tòa và iến của đại diện Viện iểm sát Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng: Bà H cho rằng c bán phân b n cho ông C, bàT và đến ngày 05/3/2010 thì hai bên tính toán công nợ với nhau và thống nhất chuyển số tiền còn nợ hi mua bán phân sang thành tiền vay Theo đ bị đơn còn nợ nguyên đơn số tiền 53 225 000 đồng và hẹn đến ngày 25/12/2010 sẽ trả Tuy nhiên, đến hạn trả nợ nguyên đơn đã đến nhà đòi nhiều lần nhưng bị đơn chưa trả nên nguyên đơn hởi iện yêu cầu bị đơn phải trả số tiền trên Bị đơn vợ chồng ông C, bàT thừa nhận c nợ nguyên đơn số tiền trên nhưng đã trả cho ông N1 là người được nguyên đơn ủy quyền để lấy nợ nên các bên phát sinh tranh chấp. Do thời hiệu để hởi iện tranh chấp hợp đồng mua bán phân b n đã hết nên cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp trong vụ án này là “ Tranh chấp về đòi lại tài sản” là đúng theo quy định của pháp luật.
[2] Về nội dung: Xét háng cáo của bị đơn vợ chồng ông C và bàT thì thấy rằng:
Giữa nguyên đơn và bị đơn c quan hệ mua bán phân b n với nhau, tính đến ngày 05/3/2010 sau hi đối chiếu công nợ với nhau thì bị đơn còn nợ nguyên đơn số tiền 53 225 000 đồng và hai bên thống nhất chuyển số tiền còn nợ sang thành tiền vay và nguyên đơn viết giấy vay, bị đơn xác nhận với nội dung bị đơn c vay của nguyên đơn số tiền là 53 225 000 đồng, bị đơn hẹn đến ngày 25/12/2010 sẽ trả đủ số tiền trên làc trên thực tế và được các bên đương sự thừa

## Page 6

nhận, nên đây là những tình tiết hông cần phải chứng minh theo quy định của Bộ luật tố tụng Dân sự (BL 08a, 09). Hơn nữa, trong quá trình giải quyết vụ án thì bị đơn đều thừa nhận c nợ nguyên đơn số tiền là 53 225 000 đồng Bị đơn cho rằng, cuối năm 2014 nguyên đơn c làm giấy ủy quyền cho Ông Vũ Văn N1 đến nhà vợ chồng ông bà để đòi nợ, theo nội dung giấy ủy quyền thì nguyên đơn tính số nợ gốc là 53 225 000 đồng và tiền lãi là 38 322 000 đồng = 91.547.000 đồng. Do vợ chồng ông bà làm ăn gặp h hăn nên xin chỉ trả số tiền 50.000.000 đồng và được ông N1 đồng và vợ chồng ông bà đã giaoch o ông N1 số tiền 50 000 000 đồng, hi trả tiền giữa hai bên hông viết giấy tờ gì, ông N1 c đưa cho vợ chồng ông bà bản chính giấy ủy quyền để làm tin Tuy nhiên, giấy ủy quyền đề ngày 01/12/2014 lại hông thể hiện việc bị đơn đã giao cho ông N1 số tiền 50.000.000 đồng để ông N1 giao lại cho nguyên đơn và cả nguyên đơn cùng ông N1 đều hông thừa nhận việc này [3] Ngoài ra, bị đơn hông xuất trình được bất ỳ một tài liệu, chứng cứ nào để chứng minh cho lời trình bày của mình, trong hi đ nguyên đơn cung cấp bản chính “Giấy vay nợ ” đề ngày 01/01/2010 thể hiện bị đơn nợ nguyên đơn số tiền 53.225.000 đồng và vợ chồng ông C đã vào giấy xác nhận nợ, nên việc bị đơn cho rằng đã trả đủ số tiền nợ cho nguyên đơn nên hông đồng với yêu cầu hởi iện của nguy ên đơn là hông c căn cứ chấp nhận Với phân tích trên, cấp phúc thẩm cần bác toàn bộ yêu cầu háng cáo của bị đơn vợ chồng ông C, bàT và giữ nguyên bản án sơ thẩm làc căn cứ.
[4]Về án phí: Do yêu cầu háng cáo hông được chấp nhận nên vợ chồng ông C, bàT phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định.
Vì các lẽ trên, Q YẾT ĐỊNH
- Căn cứ vào Khoản 1 Điều 308 - Bộ luật Tố tụng Dân sự; Nghị quyết số:
326/2014/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án Không chấp nhận yêu cầu háng cáo của bị đơn vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn Thị T. Xử:
1 Giữ nguyên Bản án Dân sự sơ thẩm số: 09/2017/DS-ST ngày 31/5/2017 của Tòa án nhân dân huyện H đối với vụ án “Tranh chấp về đòi lại tài sản” giữa nguyên đơn Bà Nhữ Thị H với bị đơn vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn Thị T; ngườic quyền lợi, ngha vụ liên quan Ông Nhữ Văn H1 , Ông Nguyễn Văn T1, Ông Vũ Văn N1.

## Page 7

- Chấp nhận yêu cầu hởi iện của nguyên đơn Bà Nhữ Thị H về việc “Tranh chấp về đòi lại tài sản ” đối với bị đơn vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn Thị T.
- Buộc vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn ThịT trả cho Bà Nhữ Thị H số tiền 53 225 000 đồng (Năm mươi ba triệu hai trăm hai mươi lăm ngàn đồng)
Trường hợp bên c ngha vụ chậm trả tiền thì bên đ phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại hoản 2 Điều 357 của Bộ luật Dân sự năm 2015
- Về án phí sơ thẩm: Buộc vợ chồng ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn ThịT phải chịu 2 661 000 đồng (Hai triệu sáu trăm sáu mươi mốt ngàn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm Hoàn trả cho Bà Nhữ Thị H số tiền 2 722 000 đồng (Hai triệu bảy trăm hai mươi hai ngàn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000099 ngày 23 tháng 11 năm 2016 của Chi cục thi hành án dân sự huyện H .
2 Về án phí phúc thẩm: Buộc vợ chồng ông Nguyễn HữuC , bà Nguyễn ThịT phải chịu 3 00.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) án phí dân sự phúc thẩm nhưng được trừ vào số tiền 3 00 000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm đã nộp theo biên lai thu số 0002 973 ngày 20/6/2017 của Chi cục thi hành án dân sự huyện H .
(Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sực quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 uật thi hành án dân sự năm 2008 đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014 ;
Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 uật thi hành án dân sự năm 2008 đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014).
Bản án phúc thẩm c hiệu lực pháp luật ể từ ngày tuyên án / Nơi nhận
- VKSND tỉnh âm Đồng;
- TAND H. LH;
- CCTHADS H. LH;
- Phòng KTNV&THA;
- Các đương sự;
- ưu AV – HS.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Đã ký



Bùi Hữu Nhân