Bản án số: 40/2019/DS-PT
Đ-L
V/v: Tranh chấp kiện đòi tài sản
Số: 40
Ngày: 22/04/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bắc Giang
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH B Độc Lập - Tự do - Hạnh phúc.

Bản án số: 40/2019/DS-PT.
Ngày 22/4/2019.
“V/v Tranh chấp kiện đòi tài sản”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH B BẮC GIANG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trẩn Thị Hà.
 Các thẩm phán: - Ông Lương Xuân Lộc
 - Bà Phạm Thị Minh Hiền.
- Thư ký phiên tòa : Ông Dương Đình Hưng - Thư ký Tòa án của Tòa án nhân dân tỉnh B
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh B: Ông Nguyễn Đức Sơn - Kiểm sát viên.
Ngày 22/4/2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh B xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 30/2019/TLPT-DS ngày 17/01/2019 về việc “Tranh chấp kiện đòi tài sản”.
Do bản án dân s ự sơ thẩm số: 57/2018/DS-ST ngày 26/11/2018 của Tòa án nhân dân thành phố B có kháng cáo.
 Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số: 59/2019/QĐ-PT ngày 15/3/2019, quyết định hoãn phiên tòa số: 52/2019/QĐ-PT ngày 27/3/2019 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ông Đào Xuân Đ1, sinh năm 1938 (có mặt)
Địa chỉ: Xóm Tây, thôn Khê 1, xã Song, thành phố B, tỉnh B.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn:
Bà Ong Thị , sinh năm 1979 (có mặt)
Địa chỉ: Số 20, ngõ 52, đư ờng Huyền Quang, phường HVT, thành phố B, tỉnh B.
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Khắc L1, sinh năm 1964 (có mặt)
 Bà Nguyễn Thị Gi1, sinh năm 1968 (có mặt)
Đều có địa chỉ: Xóm Tây Bắc, thôn Khê 1, xã Song, thành phố B, tỉnh B.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Đào Minh Đ, sinh năm 1962 Địa chỉ: Xóm Đông, thôn Khê 1, xã Song, thành phố B, tỉnh B.
- Ông Đào Văn H2, sinh năm 1965 Địa chỉ: Số nhà 01, ngõ 6, khu phố Thọ Môn, phường Đình Bảng, thị xã T, tỉnh B N

## Page 2

- Bà Đào Thị H3, sinh năm 1967 Địa chỉ: Xóm Bãi, thôn Song Khê 2, xã Song, thành phố B, tỉnh B.
- Ông Đào Văn N1, sinh năm 1970 Địa chỉ: Số nhà 49, ngõ 5, đường Á Lữ, phường Trần Phú, thành phố B, tỉnh B.
- Ông Đào Văn S, sinh năm 1973 Địa chỉ: Số nhà 132, đư ờng Lưu Nhân Chú, phường TX, thành phố B, tỉnh B.
- Bà Đào Thị M, sinh năm 1976 Địa chỉ: số nhà 46, đường Tân Mai, phường Đa Mai,thành phố B, tỉnh B.
*Người đại diện theo ủy quyền của Ông Đ, Ông H2, bà H3, Ông N1, Ông S, bà M: ông Đào Xuân Đ1 ( có mặt)
- Anh Nguyễn Khắc M, sinh năm 1986 Địa chỉ: thôn Song Khê 2, xã Song, thành phố B, tỉnh B
- Anh Nguyễn Khắc H, sinh năm 1989 Địa chỉ: thôn Khê 1, xã Song, thành phố B, tỉnh B.
Người đại diện theo ủy quyền của anh M, anh H4: bà Nguyễn Thị Gi1 (có mặt)
- Ủy ban nhân dân thành phố B Người đại diện theo ủy quyền ông Thân Đức H4- Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố B (Có đơn xin xét xử vắng mặt)
4. Người làm chứng:
- Ông Nguyễn Khắc Gi2 (vắng mặt)
Địa chỉ: Thôn Khê 1, xã Song, thành phố B, tỉnh Bắc Giang.
- Ông Nguyễn Khắc Th, sinh năm 1957 (có mặt)
Địa chỉ: Xóm Tây Bắc, thôn Khê 1, xã Song, thành phố B, tỉnh B.
- Ông Nguyễn Khắc Q, sinh năm 1961 (có mặt)
Địa chỉ: Xóm Tây, thôn Khê 1, xã Song, thành phố B, tỉnh B.
- Ông Đào Văn Ph, sinh năm 1943 (có mặt)
Địa chỉ: Xóm Tây, thôn Khê 1, xã Song, thành phố B, tỉnh B.
- Bà Giáp Thị Ng(vắng mặt)
Địa chỉ: Xóm Tây, thôn Khê 1, xã Song, thành phố B, tỉnh B.
4. Người kháng cáo: Ông Đào Xuân Đ1- Là nguyên đơn và b à Nguyễn Thị Gi1 - Là bị đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo bản án sơ thẩm và các tài li ệu có trong h ồ sơ thìn ội dung v ụ án như sau:

## Page 3

*Theo đơn khởi kiện,đơn sửa đổi bổ sung đơn khởi kiện và quá trình tố tụng tại Tòa án, nguyên đơn là ông Đào Xuân Đ1 và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: Nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện đòi lại tài sản là số tiền 41.689.000 đồng (Bốn mươi mốt triệu sáu trăm tám chín ngàn) đối với vợ chồng ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1. Nguồn gốc của số tiền khởi kiện đòi lại là tiền của Nhà nước đền bù khi thu hồi 162m2 đất nông nghiệp của gia đình Ông Đ1 tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song để làm dự án Khu công nghiệp Khê - Nội . Năm 1993 vợ ông là bà Nguyễn ThịT (đã chết năm 2014) là chủ hộ gia đình được Hợp tác xã chia cho di ện tích 162m 2 đất nông nghiệp tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song, huyện Yên D(nay là thành phố B). Nhưng không s ử dụng nên có cho v ợ chồng ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1 là người cùng thôn mượn. Khi cho mượn ruộng chỉ nói miệng, hàng năm gia đình Ông L1, bà Gi1 phải nộp thuế cho Nhà nư ớc. Đến năm 1999, Nhà nư ớc cóch ủ trương cấp gi ấych ứng nhận QSDĐ thì gia đình Ông L1 đã tự kê khainh ập 162m2 đất của gia đình ông vào diện tích đất của gia đình Ông L1 thành diện tích 552m 2 tại thửa số 20, tờ bản đồ số 7 và đư ợc UBND huyện Yên D cấp Gi ấy CNQSD đất s ố N426486, s ố giấy 01013QSDĐ/176QĐ-UBH ngày 14/6/1999.
Đến năm 2007, v ợ ông là bàT có đến đòi lại diện tích đất trên, thì hai bên gia đình có biên bản cam kết thỏa thuận ngày 30/7/2007 có ông Nguyễn Khắc Th là trư ởng xóm và ông Nguyễn Khắc Q là ngư ời làm chứng vớin ội dung “Năm 1993 bàT được chia ruộng canh tác theo định suất tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song số thứ tự 16 diện tích 162m 2. BàT đã nói bằng miệng cho anh L, chị Gi1 sử dụng và có nghĩa vụ nộp sản cho nhà nước theo quy định. Khi nào có Cụm công nghiệp vào thuê đất thì trả tiền đền bù cho hộ bà T, bàT được hưởng 100% theo quy định của Nhà nước”.
 Ngày 29/6/2015 UBND thành phố B có Quy ết định s ố 576/QĐ-UBND và Quyết định số 577/QĐ-UBND về việc thu hồi và phê duyệt phương án bồi thường GPMB để thực hiện dự án xây dựng khu phía Bắc Khu công nghiệp xã Song - Nội Hoàng thuộc xã Song. Trong đó có thu hồi của hộ Ông L1 diện tích 552m 2 thuộc thửa đất s ố 3, t ờ bản đ ồ số 43 vớit ổng kinh phí bồi thư ờng, h ỗ trợ GPMB là 142.051.560 đồng. Hộ gia đình Ông L1 đã nhận toàn bộ số tiền này mà không trả lại cho h ộ gia đình ông s ố tiền của diện tích 162m 2 đất như bản cam kết ngày 30/7/2007 tương đương với số tiền 41.689.000đồng (Bốn mươi mốt triệu sáu trăm tám chín nghìn đồng). Nay ông yêu cầu Ông L1, bà Gi1 phải trả lại số tiền này.
Đối với việc UBND thành phố B thu hồi diện tích162m 2 đất của gia đình ông để thực hiện dự án xây dựng Khu phía Bắc Khu công nghi ệp xã Song - Nội Hoàng ông không có ý ki ến gì. Nay ông chỉ yêu cầu Ông L1 bà Gi1 phải trả lại số tiền 41.689.000 đồng (Bốn mươim ốt triệu sáu trăm tám chín nghìn đ ồng) vì sau khi xảy ra tranh chấp đã được UBND xã Song hòa giải nhưng không thành, ngoài ra ông không có yêu cầu gì khác.
*Bị đơn là ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1 trình bày: Vợ chồng ông không nhất trí với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc yêu cầu đòi lại tài

## Page 4

sản là s ố tiền 41.689.000 đ ồng. Vì đây là s ố tiền trong tổng số 142.051.560 đồng của UBND thành phố B đền bù cho gia đình ông, bà khi thu hồi diện tích 552m 2 đất nông nghi ệp của gia đình tại thửa s ố 20, t ờ bản đ ồ số 07 đã đư ợc UBND huyệnYên Dũng, tỉnh B cấp Gi ấy CNQSD đất s ố N426486, s ố giấy 01013QSDĐ/176QĐ-UBH ngày 14/6/1999 tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song để thực hiện dự án Khu công nghiệp Khê - Nội .
Về nguồn gốc diện tích 552m2 đất nông nghiệp của gia đình ông, bà: là năm 1993 Hợp tác xã chia cho di ện tích 400m 2 đất nông nghiệp tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song để canh tác. Di ện tích đất này gần diện tích 162m 2 đất nông nghi ệp của gia đình bà T, nhưng bàT không sử dụng đất và trả diện tích đất này cho Hợp tác xã nên ngay sau đó gia đình ông bà đã xin lại để sử dụng. Đến năm 1997 khi có chính sách điều chỉnh lại ruộng đất thì gia đình ông bà được Hợp tác xã điều chỉnh lại diện tích đất ở xứ đồng Tam Bảo còn lại diện tích là 390m 2 và đã kê khainh ập 162m2 đất của gia đình bàT vào diện tích đất của gia đình thành tổng diện tích 552m2 tại thửa s ố 20, t ờ bản đ ồ số 7 và đư ợc UBND huyện Yên D cấp Gi ấy CNQSD đất số N426486, số giấy 01013QSDĐ/176QĐ-UBH ngày 14/6/199 9. Kể từ ngày được chia đất đến nay thì gia đình bà Gi1 vẫn sử dụng canh tác liên tục cho đến khi bị thu hồi. Thực tế khi kê khai sát nhập diện tích đất của gia đình bàT vào thì gia đình đã b ị trừ một phần diện đất ở xứ đồng Cửa Đình đi đ ể lấy 162m2 đất của gia đình bàT sử dụng.
Đến năm 2007 bàT có đến gia đình ông bà đòi lại diện tích đất trên, thì hai bên gia đình có vi ết biên bản cam kết thỏa thu ận vào ngày 30/7/2007 có ông Nguyễn Khắc Th là trưởng xóm và ông Nguyễn Khắc Q là người làm chứng với nội dung “ năm 1993 bàT được chia ru ộng canh tác theo định suất tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song số thứ tự 16 diện tích 162m2. BàT đã nói bằng miệng cho anh L, chị Gi1 sử dụng và có nghĩa vụ nộp sản cho nhà nước theo quy định. Khi nào có Cụm công nghi ệp vào thuê đất thì trả tiền đền bù cho h ộ bà T, bàT được hưởng 100% theo quy định của Nhà nước”. Và vợ chồng ông bà đã ký vào biên bản này là đúng. Đến nay Ông L1, bà Gi1 xác định nguyên đơn không có quyền đòi lại tài sản là số tiền 41.689.000 đồng đối với vợ chồng ông bà, vì ông bà là ngư ời quản lý sử dụng đất liên tục từ khi giao được giao đất, vàc ấp Giấy CNQSD đất cho đến khi thu hồi.
Ngày 29/6/2015, UBND thành phố B có Quyết định số 576/QĐ-UBND và Quyết định số 577/QĐ-UBND về việc thu hồi và phê duyệt phương án bồi thường GPMB để thực hiện dự án xây dựng khu phía Bắc Khu công nghiệp xã Song - Nội Hoàng thuộc xã Song, trong đó có thu hồi của hộ gia đình ông bà di ện tích 552m2 thuộc thửa đất số 3, tờ bản đồ số 43 với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ GPMB là 142.051.560 đồng.
Về việc UBND thành phố B thu hồi diện tích đất của gia đình đ ể thực hiện dự án xây dựng Khu phía Bắc Khu công nghiệp xã Song - Nội Hoàng. Nay Ông L1 bà Gi1 không có ý kiến gì, Ông L1 bà Gi1 không đồng ý với việc nguyên đơn khởi kiện đòi trả lại số tiền 41.689.000 đồng (Bốn mươim ốt triệu sáu trăm tám chín

## Page 5

ngàn). Vì nguyên đơn khởi kiện không có căn cứ, với lý do khi Hợp tác xã chia đất nông nghiệp tại x ứ đồng Tam B ảo, xã Song để canh tác thì gia đình bàT được chia162m2 nhưng không sử dụng đã trả lại cho Hợp tác xã và ông bà đã xin lại diện tích đất này để sử dụng. Sau này theo chính sách đi ều chỉnh lại ruộng đất thì diện tích 162m 2 đất này ông bà đã đư ợc cấp giấy chứng nhận QSD đất và cân đối lại diện tích đất nông nghiệp gia đình được chia theo định xuất là đủ.
*Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là UBND thành phố B có quan điểm như sau: Năm 1993, gia đình bà Nguyễn Thị Gi1 được Hợp tác xã chia ruộng cho gia đình là 390,0m 2 và hộ bà Nguyễn ThịT với diện tích 160m2 tại xứ đồng Tam Bảo. Nhưng gia đình bà Nguyễn ThịT không sử dụng, nên gia đình bà Gi1 xin sử dụng. Năm 1997, khi đi ều chỉnh lại ruộng đất thì gia đình Giang s ử dụng toàn bộ diện tích này (552,0m 2) và đã đư ợc UBND huyện Yên Dcấp Giấy CNQSD đất số N426486, số giấy 01013QSDĐ/176/QĐ-UBH ngày 14/6/1999; trong đó có thửa số 20, tờ bản đồ số 7. Hộ bà Nguyễn Thị Gi1 đã canh tác, s ử dụng từ đó đến năm 2015 và có nộp sản đầy đủ.
Năm 2007, bà Nguyễn ThịT có đến đòi diện tích 160 m2 thì 02 gia đình có Biên bản thỏa thuận với nội dung: Số diện tích đất nói trên hiện tại vẫn để nguyên cho anh, chị Liên, Giang cấy và đóng góp như hi ện nay. Khi nào cóc ụm công nghiệp vào thuê đất thì trả tiền đền bù cho hộ bà T, bàT được hưởng 100% theo quy định của Nhà nước.
Ngày 25/11/2014, Chủ tịch UBND tỉnh B có Quyết định số 1892/QĐ-UBND ngày 25/11/2014 về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu phía Bắc Khu công nghiệp Khê - Nội , tỉnh B; tỷ lệ 1/2000. Ngày 22/4/2015, UBND thành phố B có Thông báo số 67/TB-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng Khu dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Khê - Nội thuộc xã Song. Hộ ông Nguyễn Khắc L1 (chồng bà Nguyễn Thị Gi1) đã cóT ờ tự khai, UBND xã Song và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh B đã tiến hành kê khai, kiểm kê lập phương án bồi thường GPMB thửa số 03, Tờ bản đồ số 43, diện tích 552,0m2 (theo Giấy CNQSD đất là thửa số 20, Tờ bản đồ số 7, diện tích 552,0m2).
Ngày 29/6/2015, UBND thành phố B có các Quy ết đ ịnh: S ố 576/QĐ- UBND; 577/QĐ -UBND v ề việc thu hồi và phê duy ệt phương án bồi thư ờng GPMB để thực hiện dự án xây dựng Khu phía Bắc Khu công nghiệp xã Song - Nội Hoàng, thuộc xã Song, thành phố B; trong đó có hộ ông Nguyễn Khắc L1 (Giang)
thu hồi thửa đất số 03, Tờ bản đồ số 43, diện tích 552,0m 2 với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ GPMB là 142.051.560 đồng.
Căn c ứ Giấy CNQSD đất có s ố N426486, s ố giấy 01013QSDĐ/176/QĐ - UBH ngày 14/6/1999 do UBND huyện Yên Dcấp; trong đó có thửa số 20, Tờ bản đồ số 7, di ện tích 552,0m 2 cho h ộ ông Nguyễn Khắc L1 . Đồng th ời, h ộ ông Nguyễn Khắc L1 (bà Nguyễn Thị Gi1) canh tác, s ử dụng đất nông nghi ệp từ đó đến nay. Nên việc UBND thành phố đã thu hồi và phê duyệt phương án bồi thường

## Page 6

GPMB để thực hiện dự án xây dựng Khu phía Bắc Khu công nghiệp xã Song - Nội Hoàng, thu ộc xã Song , thành phố B tại các Quy ết đ ịnh: S ố 576/QĐ-UBND; s ố 577/QĐ-UBND, ngày 29/6/2015, trong đó có hộ ông Nguyễn Khắc L1 (Giang) thu hồi thửa đất s ố 03, T ờ bản đ ồ số 43, di ện tích 552,0m 2 vớit ổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ GPMB là 142.051.560 đồng là đúng quy định.
Về nội dung Ông Đ1khởi kiện yêu cầu ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1 trả lại số tiền 41.689.000 đồng đề nghị Tòa án nhân dân thành phố B xét xử theo đúng quy định của pháp luật.
*Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan là anh Nguyễn Khắc M và Nguyễn Khắc Hiệp đều trình bày: Các anh đã nhận được thông báo thụ lý vụ án của Tòa án về việc Ông Đ1khởi kiện đòi tiền bồi thường diện tích đất ruộng đã bị thu hồi của bố mẹ các anh là ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1. Tòa án đưa các anh tham giat ố tụng với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án, quan điểm của các anh là thời điểm được chia đất các anh mỗi người được chia 0,5 định xuất, tổng của hai anh là 01 định xuất thời điểm đó các anh còn nhỏ đều do bố mẹ quản lý và sử dụng, các anh xác định khÔng L1 quan và không có ý kiến gì. Các anh đã ủy quyền toàn bộ cho mẹ là bà Nguyễn Thị Gi1 thay mặt các anh tham gia tố tụng, thực hiện quyền và nghĩa vụ liên quan đến vụ án tại Tòa án.
* Người làm chứng là ông Đào Văn Ph vắng mặt tại phiên tòa lời khait ại Tòa án thể hiện: Ông là đội trưởng Đội 3 thôn Khê 1, xã Song, huyện Yên Dũng, tỉnh B (nay là thành phố B) từ năm 1975 đến năm 1993. Là ngư ời trực tiếp chia ruộng cho cách ộ gia đình trong thôn. Năm 1993 h ộ gia đình bà Nguyễn ThịT được Hợp tác xã chia cho di ện tích 162m 2 đất nông nghiệp tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song theo số thứ tự 16 trong s ổ đầu phần, hộ gia đình ông Nguyễn Khắc L1 được Hợp tác xã chia cho di ện tích 400m 2 đất nông nghiệp tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song theo số thứ tự 20 trong sổ đầu phần. Hiện sổ đầu phần này đang được lưu tại xóm Tây, thôn Khê 1, xã Song và đã được phô tô cho đương s ự giao nộp cho Tòa án. Sau khi đư ợc chia ru ộng giữa hộ gia đình bàT cho hộ gia đình Ông L1 mượn ruộng để canh tác cũng như k ê khai để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào thì ông không được biết. Gia đình nhà Ông L1 mượn ruộng của gia đình bàT sử dụng thì gia đình Ông L1 không phải trừ diện tích đất ruộng ở nơi khác đi, vì cách ộ chỉ cho nhau mư ợn ruộng sử dụng chứ các hộ cũng không đ ề nghị thôn phải điều chỉnh ruộng của các hộ tại các xứ đồng.
* Người làm chứng là ông Nguyễn Khắc Q và ông Nguyễn Khắc Th vắng mặt tại phiên tòa, bản tự khai tại Tòa án đều thể hiện: Năm 1993 hộ gia đình bà Nguyễn ThịT được Hợp tác xã chia cho di ện tích 162m 2 đất nông nghi ệp tại xứ đồng Tam B ảo, xã Song theo số thứ tự 16 trong s ổ đầu phần, hộ bàT không sử dụng đã cho h ộ Ông L1 mượn để sử dụng. Ngày 30/7/2007, bàT và Ông L1, bà Gi1 có lập bản cam kết với nội dung “ Năm 1993 bàT được chia ru ộng canh tác theo định suất tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song số thứ tự 16 diện tích 162m2. BàT đã

## Page 7

nói bằng miệng cho anh L, chị Gi1 sử dụng và có nghĩa v ụ nộp sản cho nhà nư ớc theo quy định. Khi nào có Cụm công nghiệp vào thuê đất thì trả tiền đền bù cho hộ bà T, bàT được hưởng 100% theo quy định của Nhà nư ớc” ông Nguyễn Khắc Q và ông Nguyễn Khắc Th là trưởng xóm, là ngư ời làm chứng khi hai bên lập bản cam kết này.
*Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là UBND xã Song có quan điểm như sau: Năm 1992 hộ gia đình bà Nguyễn ThịT (vợ ông Đào Xuân Đ1) có được Hợp tác xã chia thửa ruộng diện tích ruộng 162m2 tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song và hộ gia đình ông Nguyễn Khắc L1 được chia thửa ru ộng có di ện tích 390m 2 tại x ứ đồng Tam B ảo, xã Song hay không thì UBND xã Song không nắm rõ. Đối với việch ộ gia đình ông Nguyễn Khắc L1 kê khai di ện tích ru ộng của gia đình bà thuộc xứ đồng Tam Bảo là 552m2 là trên cơ s ở: sau thời kỳ chia ruộng năm 1992, hộ gia đình Ông L1 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1994, cùng thời điểm năm đó ngày 20/6/1994, h ộ gia đình Ông L1 có Tờ khai diện tích tính thuế sử dụng đất nông nghi ệp diện tích tại xứ đồng Tam Bảo là 552,0m ², số hiệu thửa là 2, hạng đất là 3,7; thu ế thu 20,4kg thóc (T ờ khai thuế có xác nhận của hộ gia đình, cán bộ thuế, UBND xã) còn trong di ện tích 552,0m² của hộ Ông L1 khai năm 1994 có bao gồm diện tích 162m² của bà Nguyễn ThịT hay không thì UBND xã không nắm rõ và tại UBND xã cũng không có tài liệu nào thể hiện việc này. Hộ gia đình bàT có bị cơ quan có thẩm quyền thu hồi hoặc điều chỉnh gì đối với thửa ruộng 162m2 đã được chia từ năm 1992 thì UBND xã không nắm rõ và cũng không lưu gi ữ được tài li ệu, văn bản nào v ề việc này. Khi Nhà nư ớc thu hồi đất nông nghiệp của cách ộ dân thì s ố tiền bồi thư ờng đư ợc tính trên đơn v ị trên nghìn đồng/m2). Theo lời khai của Ông L1, bà Gi1 thể hiện có việc điều chỉnh lại ruộng, nhưng trên thực t ế Hợp tác xã Song chia ruộng đối với di ện tích rau xanh năm 1988, đến năm 1992 Hợp tác xã chia theo định xuất là điều chỉnh chung của cả xã Song chứ không chia riêng gì cho mình hộ Ông L1 bà Gi1.
Vớin ội dung nêu trên, bản án dân s ự sơ thẩm s ố: 57/2018/DS-ST ngày 26/11/2018 của Tòa án nhân dân thành phố B đã quyết định:
* Căn cứ khoản 2 Điều 26; khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147, Điều 271, Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự; các Điều 105, Điều164, Điều 166 và kho ản 2 Đi ều 357 của Bộ luật dân s ự năm 2015; Điều 26 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội:
1.Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đào Xuân Đ1 đối với bị đơn ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1.
2. Buộc ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1 phải trả lại cho ông Đào Xuân Đ1 số tiền là 26.689.000 đồng (Hai mươi sáu tri ệu sáu trăm tám mươi chín ngàn đồng)
Ngoài ra, bản án còn tuyên v ề án phí, quy ền yêuc ầu thi hành án, lãi su ất chậm thi hành án và quyền kháng cáo cho các bên đương sự.

## Page 8

Ngày 05/12/2018, ông Đào Xuân Đ1 là nguyên đơn kháng cáo. Nội dung kháng cáo đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại toàn bộ nội dung của bản án sơ thẩm về vấn đề phân chia số tiền 41.689.000đồng theo hướng chấp nhận toàn bộ yêuc ầu khởi ki ện của ông đ ể bảo v ệ quyền lợi hợp pháp cho ông . Ngày 05/12/2018, bà Nguyễn Thị Gi1 là bị đơn kháng cáo. Nội dung kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Tại phiên Tòa phúc th ẩm, ông Đào Xuân Đ1 là nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Bà Gi1 là bị đơn không rút kháng cáo. Các đương s ự không thỏa thuận được với nhau về giải quyết vụ án.
* Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn và nguyên đơn là ông Đào Xuân Đ1 trình bày: Đ ề nghị Tòa án tuyên bu ộc b ị đơn phải trả cho ông s ố tiền 41.689.000đồng, là tiền của Nhà nư ớc đền bù khi thu hồi 162m2 đất nông nghi ệp của gia đình ông tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song, huyện Yên Dũng, tỉnh B.
* Bị đơn là bà Nguyễn Thị Gi1 trình bày: Bà giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.
Bà không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vì số tiền 41.689.000đồng là số tiền trong tổng số 142.051.560 đồng của UBND thành phố B đền bù cho gia đình bà khi thu hồi diện tích 552m2 đất nông nghiệp tại thửa số 20, tờ bản đồ số 7 và được UBND huyện Yên D cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi nhà nước chia ruộng cả hai nhà đều thừa đất. Việc ký vào giấy cam kết năm 2007 là do vợ chồng ông bà nhầm lẫn, đến nay bà xác định Ông Đ1không có quyền đòi lại số tiền trên.
* Người làm chứng là ông Nguyễn Khắc Q trình bày: Ngày 30/7/2007 bàT có đến nhờ ông và ông Th đến nhà anh L, chị Gi1 để viết bản cam kết giữa bàT và chị Gi1, anh L. Khi vi ết bản cam kết là do ông vi ết hộ. Khi vi ết xong hai bên có đọc lại biên bản, ký trước mặt người làm chứng và phô tô mỗi người một bản. Việc các bên mượn nhau bao nhiêu đất ông không biết và việc kiểm tra diện tích đất như thế nào thì ông không có thẩm quyền.
* Người làm chứng là ông Nguyễn Khắc Th trình bày: Ông là trư ởng xóm Tây Bắc. BàT có yêu cầu ông là trưởng xóm trực tiếp đến gia đình anh Giang làm chứng nội dung như các bên thỏa thuận trong bản cam kết ngày 30/7/2007 để tránh tranh chấp sau này.
* Người làm chứng là ông Đào Văn Ph trình bày: Ông là Đội trưởng đội 3, thôn Khê 1, ông chỉ biết là ông có chia cho bàT 162m2 đất ruộng, sau đó bàT không làm và cho bà Gi1 mượn.
Đại di ện Vi ện ki ểm sát nhân dân tỉnh B phát bi ểu ý ki ến: Vi ệc tuân theo pháp luật tố tụng dân s ự trong quá trình gi ải quyết vụ án tại cấp phúc thẩm của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng dân sự kể từ khi thụ lý vụ án đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đã được đảm bảo đúng quy định của pháp lu ật. Về nội dung, đ ề nghị Hội đồng xét x ử áp dụng khoản 2 Điều 308 BLTTDS xử: chấp nhận kháng cáo của ông Đào Xuân Đ1,

## Page 9

không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị Gi1, sửa bản án sơ thẩm. Buộc ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1 phải trả lại cho ông Đào Xuân Đ1 số tiền là 41.689.000 đồng (Bốn mươi mốt triệu, sáu trăm tám mươi chín ngàn đ ồng). Bà Gi1 phảich ịu án phí dân s ự phúc th ẩm. Ông Đ1 được miễn án phí dân s ự phúc thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, ý kiến tranh luận tại phiên tòa. Sau khi nghe ý ki ến phát biểu của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh B. Hội đồng xét xử nhận định:
 [1]. Về tố tụng: ông Đào Minh Đ, ông Văn H, bà Đào Thị H3, ông Đào Văn N1, ông Đào Văn S , bà Đào ThịM là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt nhưng có văn bản ủy quyền cho ông Đống; anh Nguyễn Khắc M, anh Nguyễn KhắcH vắng mặt nhưng có văn bản ủy quyền cho bà Gi1, Ủy ban nhân dân thành phố B có đơn xin xét x ử vắng mặt. Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt các đương sự.
[2]. Về nội dung:
[2.1]. Xét kháng cáoc ủa ông Đống: Đề nghị buộc Ông L1, bà Gi1 phải trả cho ông toàn b ộ số tiền 41.689.000đồng. Hội đồng xét x ử nhận thấy: Năm 1993, hộ gia đình bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1942 (chết năm 2014) là vợ ông Đào Xuân Đ1, được Hợp tác xã chia cho di ện tích 162m 2 đất nông nghi ệp theo s ố thứ tự 16 trong sổ đầu phần, tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song, huyện Yên D(nay là thành phố B). Nhưng không sử dụng có nói miệng cho vợ chồng ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1 là người cùng thôn mư ợn để sử dụng, hàng năm h ộ Ông L1 phải nộp thuế cho Nhà nước. Trong quá trình s ử dụng đất thì gia đình Ông L1 đã tự kê khai nhập 162m2 đất này vào di ện tích 390m2 đất của gia đình Ông L1 thành diện tích 552m2 tại thửa số 20, tờ bản đồ số 07 và được UBND huyện Yên Dcấp Giấy CNQSD đất số N426486, số giấy 01013QSDĐ/176QĐ-UBH ngày 14/6/1999.
Sau khi phát hiện hộ gia đình Ông L1 đã tự kê khai nhập 162m2 đất này vào giấy chứng nhận QSD đất của hộ Ông L1. Ngày 30/7/2007, bàT và Ông L1 bà Gi1 có lập bản cam kết với nội dung “ Năm 1993 bàT được chia ruộng canh tác theo định suất tại xứ đồng Tam Bảo, xã Song số thứ tự 16 diện tích 162m2. BàT đã nói bằng miệng cho anh L, chị Gi1 sử dụng và có nghĩa vụ nộp sản cho nhà nước theo quy định. Khi nào cóC ụm công nghiệp vào thuê đất thì trả tiền đền bù cho hộ bà T, bàT được hưởng 100% theo quy định của Nhà nước”. Khi các bên lập bản cam kết có ông Nguyễn Khắc Q và ông Nguyễn Khắc Th là trưởng xóm, là ngư ời làm chứng.
Ngày 29/6/2015, UBND thành phố B có các Quy ết đ ịnh: S ố 576/QĐ- UBND; 577/QĐ -UBND v ề việc thu hồi và phê duy ệt phương án bồi thư ờng GPMB để thực hiện dự án xây dựng Khu phía Bắc Khu công nghiệp xã Song - Nội

## Page 10

Hoàng, thuộc xã Song, thành phố B; trong đó có hộ ông Nguyễn Khắc L1 (Giang)
thu hồi thửa đất s ố 03, Tờ bản đ ồ số 43, di ện tích 552 m2 vớit ổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ GPMB là 142.051.560 đồng.
Hội đồng xét xử thấy yêu cầu khởi kiện của Ông Đ1 là có căn cứ chấp nhận một phần, bởi lẽ:
Nguồn gốc của diện tích 162m2 đất nông nghiệp này ban đầu thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình bàT là vợ ông Đống, sau đó cho Ông L1 bà Gi1 mượn lại để canh tác, trong quá trình s ử dụng đất hộ Ông L1 đã tự kê khai nhập 162m2 đất của hộ bàT vào diện tích 390m 2 đất của gia đình Ông L1 thành diện tích 552m 2 tại thửa số 20, tờ bản đồ số 07 và được UBND huyện Yên Dcấp Giấy CNQSD đất số N426486, số giấy 01013QSDĐ/176QĐ-UBH ngày 14/6/1999. Điều này đã được các bên đương s ự thừa nhận và đã có bản cam kết ngày 30/7/20 07. Việc bà Gi1 cho rằng diện tích 162m 2 đất nông nghiệp của hộ bàT không sử dụng trả lại Hợp tác xã hộ gia đình bà Gi1 xin lại Hợp tác xã đ ể sử dụng. Sau đó, kê khai di ện tích đất này vào gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình và đối trừ diện tích đất nông nghiệp của hộ Ông L1 tại xứ Đồng Cửa Đình nhưng bà Gi1 không đưa ra được chứng c ứ tài li ệu gìch ứng minh cho vi ệc này . Vi ệc đi ềuch ỉnh đất nông nghiệp là chung trong toàn xã không có vi ệc điều chỉnh riêng của cá nhân, h ộ gia đình. Do vậy trình bày của bà Gi1 là không có căn cứ chấp nhận [2.2].Tổng số tiền bồi thường giá trị quyền sử dụng thửa đất nông nghi ệp số 03, tờ bản đồ số 43, diện tích 552m 2 với tổng số tiền 142.051.560đồng do gia đình Ông L1 , bà Gi1 đang qu ản lý, xác định trong đó có 41.689.000đ ồng Ông Đ1đang kiện đòi. Tuy nhiên, h ộ Ông L1, bà Gi1 đã có công sức đóng góp trong việc sử dụng, tu tạo và trông coi qu ản lý cũng như thực hiện các nghĩa v ụ về thuế và sản đối với diện tích 162m 2 đất nông nghi ệp từ năm 1993 nên cũng cần được trích chiam ột phần công sức trong s ố tiền bồi thư ờng của diện tích đất trên và buộc Ông L1, bà Gi1 phải trả lại cho nguyên đơn là Ông Đ1một phần tiền được đền bù, cụ thể là 26.689.000đồng, trong tổng số tiền 41.689.000đồng là phù hợp.
 [2.3]. Từ những phân tích trên, Hội đồng xét x ử căn cứ khoản 1 Điều 308, Bộ luật t ố tụng dân s ự không chấp nhận kháng cáoc ủa ông Đào Xuân Đ1 , bà Nguyễn Thị Gi1. Giữ nguyên bản án sơ thẩm. Buộc Ông L1, bà Gi1 phải có nghĩa vụ trả cho Ông Đ1số tiền 26.689.000đồng.
 [3]. Án phí dân s ự phúc thẩm: Do kháng cáoc ủa bà Gi1 không được chấp nhận nên bà Gi1 phảich ịu án phí án phí dân s ự phúc thẩm theo quy định tại khoản1 Điều 148 của B ộ luật t ố tụng dân s ự. Khoản 1 Đi ều 29 Nghị quyết s ố:
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội. Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326 của Ủy ban thường vụ Quốc hội, miễn án phí dân sự phúc thẩm cho ông Đào Xuân Đ1.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị Hội đồng xét xử không xem xét.

## Page 11

Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:

* Căn cứ khoản 2 Điều 26; khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147, Điều 271, Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự; các Điều 105, Điều 164, Điều 166 và kho ản 2 Đi ều 357 của Bộ luật dân s ự năm 2015; Điều 26 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội:
1.Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đào Xuân Đ1 đối với bị đơn ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1.
2. Buộc ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1 phải trả lại cho ông Đào Xuân Đ1 số tiền là 26.689.000 đồng (Hai mươi sáu tri ệu sáu trăm tám mươi chín ngàn đồng)
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đ ối với các kho ản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015.
3. Án phí: Ông Nguyễn Khắc L1 và bà Nguyễn Thị Gi1 phải chịu 2.084.450 đồng (Hai triệu không trăm tám tư nghìn bốn trăm lăm mươi đ ồng) án phí dân sự sơ thẩm.
- Án phí phúc thẩm: Buộc bà Nguyễn Thị Gi1 phải chịu 300.000đồng án phí dân sự phúc thẩm, nhưng được trừ vào số tiền 300.000đồng tạm ứng án phí bà Gi1 đã nộp tại biên lai số AA/2012/07029 ngày 15/10/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố B.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6; 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
 - TAND TP. Bắc Giang; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
 - VKSND tỉnh B;
- - Chi cục THADS TP. Bắc Giang;
 - Các đương sự;
 - Lưu hồ sơ vụ án. Trần Thị Hà

## Page 12

## Page 13

## Page 14

14