Số: 01/2019/QĐ-PT
Công ty Cổ phần A kiện đòi quyền sử dụng đất với ông Nghiêm Xuân H
Số: 01
Ngày: 26/08/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Ninh Bình
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công ty Cổ phần A kiện đòi quyền sử dụng đất với ông Nghiêm Xuân H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH

Số: 01/2019/QĐ-PT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Ninh Bình, ngày 26 tháng 8 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH HỦY BẢN ÁN SƠ THẨM VÀ ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Phạm Thị Tuyết Các Thẩm phán: Ông Đinh Huy Lưỡng Ông Nguyễn Tử Lượng Sau khi xét x ử sơ th ẩm, bản án dân s ự sơt hẩm s ố: 04/2018/DS-ST ngày 16 tháng 10 năm 2018 của Tòa án nhân dân huy ện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình b ị kháng cáo, kháng nghị như sau:
a. Ngày 31 tháng 10 năm 2018 anh Nghiêm XuânH là bị đơn kháng cáo với nội dung: Đề nghị Tòa án xem xét lại nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất đã ổn định cho gia đình anh theo lu ật đất đai; xem xét v ề các quy định chính sách đối với người sử dụng đất theo lu ật đất đai và các chính sách h ỗ trợ công khai hoang phục hóa, tài s ản, hoa màu trên đất cho gia đình anh để gia đình anh ổn định cuộc sống.
b. Ngày 30 tháng 10 năm 2018 Viện kiểm sát nhân dân huy ện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình Quyết định số 01/QĐ-KNPT-VKS kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm đối với bản án dân s ự sơ thẩm số 04/2018/DS-ST ngày 16 tháng 10 năm 2018 của Tòa án nhân dân huy ện Nho Quan ; Nội dung kháng ngh ị: - Tòa án không thu thập tài li ệu chứng cứ để làm rõ nội dung việc thế chấp quyền sử dụng đất của Công ty Cổ phần A với Ngân hàng Nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn – Chi nhánh B, Hà Nội là chưa đầy đủ, vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng quy định tại Điều 97 Bộ luật tố tụng dân sự
- Tòa án cấp sơ thẩm xử cho ông Nghiêm Xuân H, bà Nguyễn Thị H được tiếp tục sử dụng 250m2 đất đã làm nhà mái bằng tại thửa 89, tờ bản đồ số 38 xã Kỳ Phú để đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và gia đình ông Hbà Hkhông được quyền sử dụng diện tích 250m2 tại thửa 88, tờ bản đồ số 38 xã Kỳ Phú là không đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục giao đất được quy định tại Điều 53, Điều 59 luật đất đai 2013. Mặt khác, Tòa án cấp sơ thẩm xử cho

## Page 2

gia đình ông H bà H được sử dụng 250m2 đất đã làm nhà mái bằng tại thửa số 89, tờ bản đồ số 38 xã K ỳ Phú để đề nghị cơ quan nhàn ức có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không xác định cụ thể vị trí diện tích 250m2 đất đó trong tổng diện tích 3.247,1m2 và các chiều cạnh cụ thể là không đảm bảo về thi hành án. Đồng thời bản án sơ thẩm xử cho ông H , bà H được tiếp tục sử dụng 250m2 đất đề nghị cơ quan nhà nức có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không kiến nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý đối với Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất số BP 455xxx được Ủy ban nhân dân tỉnh cấp ngày 15/9/2015.
- Do việc giải quyết nội dung yêuc ầu khởi kiện của đương sự không đúng nên bản án sơ thẩm buộc Công ty A phải chịu án phí sơ thẩm đối với giá trị diện tích đất giao cho gia đình ông H , bà H là không đúng quy định tại Điều 47 Bộ luật tố tụng dân sự và Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án. Đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Bình xét xử phúc thẩm vụ án theo hướng: Hủy bản án dân sự sơ thẩm nêu trên, chuyển hồ sơ cho Tòa án nhân dân huyện Nho Quan giải quyết sơ thẩm lại.
Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Ninh Bình phát bi ểu quan điểm giải quyết vụ án: Việc nguyên đơn Công tyC ổ phần A rút đơn khởi kiện đồng thời rút đơn kháng cáo là hoàn toàn tự nguyện phù hợp với quy định của pháp luật, cần tôn trọng quyền quyết định vàt ự định đoạt của các đương s ự quy định tại Điều 5 B ộ luật tố tụng dân s ự. Xét thấy nguyên đơn rút đơn khởi kiện, bị đơn đồng ý và rút đơn kháng cáo tuy kháng nghị của Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân huy ện Nho Quan có căn cứ nhưng đối tượng kháng nghị không còn, lý do kháng nghị đã hết.
 Căn cứ khoản 3 Đi ều 284 B ộ luật tố tụng dân sự, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Ninh Bình rút kháng nghị phúc thẩm số 01/QĐ-KNPT-VKS ngày 30/10/2018 của Viện kiểm sát nhân dân huy ện Nho Quan, đ ề nghị Hội đồng xét x ử phúc th ẩm: Áp dụng Điều 5; khoản 4 Điều 308; điểm b khoản 1, khoản 2 Điều 299; Điều 311; Điều 148 Bộ luật t ố tụng dân s ự và Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của UBTVQH quy định về án phí, lệ phí Tòa án, Quyết định: 1. Hủy bản án dân sự sơ thẩm số: 04/2018/DS-ST ngày 16 tháng 10 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện Nho Quan và đình chỉ giải quyết vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa Công ty Cổ phần A và ông Nghiêm XuânH . Công tyC ổ phần A có quyền khởi kiện lại vụ án theo quy định của pháp luật.
 Ông Nghiêm XuânH thuộc đối tượng được miễn nộp tiền án phí nên không phải nộp án phí dân s ự sơ thẩm và án phí dân s ự phúc thẩm; Buộc Công ty Cổ phần A phải nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm và án phí dân sự phúc thẩm.

## Page 3

XÉT THẤY:
 Ngày 09/8/2019, nguyên đơn là: Công ty A có đơn xin rút yêu cầu khởi kiện.
 Tại biên bản làm việc ngày 13/8/2019 bị đơn là: ông Nghiêm XuânH có ý kiến đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn.
 Tại phiên tòa ngày 26/8/2019 Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Ninh Bình rút kháng nghị do đối tượng kháng nghị không còn.
 Việc rút đơn khởi kiện của Nguyên đơn và việc bị đơn đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn là hoàn toàn t ự nguyện không ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác; việc rút Quyết định kháng nghị phù hợp với quy định của pháp luật.
 Căn cứ vào Điều 299 và Điều 311 của Bộ luật tố tụng dân sự;
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Hủy bản án dân s ự sơ thẩm số: 04/2018/DS-ST ngày 16 tháng 10 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình và đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý s ố: 33/2018/TLPT -DS ngày 11 tháng 12 năm 2018 v ề việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa:
Nguyên đơn: Công ty Cổ phần A.
Địa chỉ: Bản PT, xã KP, huyện NQ, tỉnh Ninh Bình.
Người đại di ện theo pháp lu ật: Ông Lương Minh T , sinh năm 19 xx. Chức v ụ:
Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần A.
Người được ủy quyền: Ông Phạm Xuân M - Chức vụ: Phó tổng giám đốc - Công ty Cổ phần A.
Bị đơn: Ông Nghiêm Xuân H, sinh năm 19xx Địa chỉ: BS, xã KP, huyện NQ, tỉnh Ninh Bình.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 19xx Địa chỉ: BS, xã KP, huyện NQ, tỉnh Ninh Bình.
 Công ty Cổ phần A có quyền khởi kiện lại vụ án theo quy định của pháp luật.
2. Về án phí: Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.
- Án phí dân sự sơ thẩm: Công ty Cổ phần A phải chịu 587.000đ (Năm trăm tám mươi bảy nghìn đồng), được trừ vào số tiền tạm ứng án phí 4.058.000 đồng đã nộp theo biên lai s ố AA/2013/000662 ngày 28/11/2017 của Chic ục thi hành án dân s ự huyện NQ. Trả lại cho Công ty Cổ phần A 3.471.000đ (Ba triệu bốn trăm bảy mươi mốt nghìn đồng) theo biên lai trên.
- Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nghiêm XuânH thuộc đối tượng được miễn nộp tiền án phí nên không phải nộp án phí dân sự sơ thẩm và án phí dân sự phúc thẩm.

## Page 4

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày 26 tháng 8 năm 2019.

Nơi nhận:
- Tòa án cấp cao tại Hà nội;
- Tòa án nhân dân huyện NQ;
- Chi cục thi hành án dân sự H. Nho Quan;
- Các đương sự;
- Phòng KTNVTHA
- Lưu hồ sơ vụ án..
 T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP (Đã ký, đóng dấu)



Phạm Thị Tuyết