Số: 10/2019/QĐST-VDS

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HOÀN KIẾM – T.P HÀ NỘI

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015;
Căn cứ vào khoản 3, Điều 26; Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Điều 116; Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015;
Căn cứ Điều 91; Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010;
Căn cứ Nghị quyết sè 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí của tòa án.
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 28 tháng 05 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ việc dân sự thụ lý số 12/2019/TLST- VDS ngày 04 tháng 6 năm 2019, về việc “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng” của Tòa án nhân dân quận Hoàn Kiếm.

 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ việc dân sự là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
 I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Người yêu cầu: Ngân hàng thương mại cổ phần T; Địa chỉ: số 266 – 268 NKKN, phường 8, quận 3, Thành phố M. Đại diện theo ủy quyền: D – Phó Giám TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HOÀN KIẾM THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 10/2019/QĐST-VDS V/v:Tranh chấp Hợp đồng tín dụng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Hà Nội, ngày 06 tháng 6 năm 2019

## Page 2

đốc Ngân hàng thương mại cổ phần T Chi nhánh B (Theo Giấy ủy quyền số 25/GUQ- **** ngày 09/6/2018).
 * Người liên quan: ông T; sinh năm 1967; hộ khẩu thường trú : số 81 phố K, phường Đ, H, H, H.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Hợp đồng tín dụng số LD1623100125 ngày 23/8/2016 ký giữa Ngân hàng thương mại cổ phần T và ông T có hiệu lực. Ông T đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với Ngân hàng thương mại cổ phần T theo Hợp đồng tín dụng trên.
2. Ngân hàng thương mại cổ phần T và ông T xác nhận tính đến ngày 28/5/2019 ông T còn nợ tổng số tiền là: 2.298.767.900 đồng; gồm có nợ gốc:
1.754.360.000 đồng; nợ lãi trong hạn: 362.938.600 đồng; nợ lãi quá hạn:
181.469.300 đồng.
3. Xử lý tài sản thế chấp của ông T theo phương án để ông T tự bán tài sản để tất toán khoản nợ và các khoản lãi phát sinh trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày 28/5/2019 cụ thể là:
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu và sử dụng với diện tích 496m2 tại thửa đất số 09, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: Thôn H, xã C, huyện L, Thành phố H; Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 871791. Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 0477A. Số QĐ: 1389/QĐ -UB. MS:
5500530 do Ủy ban nhân dân huyện L, Thành phố H cấp ngày 30/12/2005 cho bà
M. Ngày 17/8/2016, xác nhận sang tên cho ông T. Tài sản đã ký công chứng theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 1342/2016/HĐTC quyển số 01/TP/CC - SCC/HĐGD ngày 23/8/2016 lập tại Phòng công chứng số 02 Thành phố Hà Nội ký giữa Ngân hàng thương mại cổ phần T – Chi nhánh B– Phòng giao dịch Q với ông T.
- Sau thời hạn 15 ngày kể từ ngày 28/5/2019 ông T không thực hiện được phương án nêu trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần T có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền tiến hành phát mại tài sản thế chấp để tất toán khoản nợ.
4. Tài sản thế chấp nêu trên thuộc quyền sở hữu riêng của ông T, hình thành sau khi ông T đã ly hôn vợ và các con của ông đều còn nhỏ, đang đi học ở nước ngoài không liên quan.

## Page 3

5. Trường hợp số tiền Ngân hàng thương mại cổ phần T thu được từ phát mại tài sản thế chấp không đủ trả nợ thì cơ quan Thi hành án có thẩm quyền sẽ xử lý các tài sản khác thuộc sở hữu của ông T cho đến khi thanh toán hết toàn bộ khoản nợ.
6. Ngân hàng thương mại cổ phần T và ông T xác nhận tài sản thế chấp nêu trên còn nguyên trạng để đảm bảo cho việc thi hành án sau này.
7. Về lệ phí: Ngân hàng thương mại cổ phần T tự nguyện chịu 300.000 đồng lệ phí được trừ vào số tiền tạm ứng lệ phí là 300.0 00 đồng do ông Th đã nộp theo biên lai số 0003075 ngày 04/6/2019 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.
8. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
9. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân Hoàn Kiếm;
- Chi cục THADS quận Hoàn Kiếm ;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




 TRẦN NGỌC HÒA