Số: 40/2017/QĐST-DS
tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Trần Văn A và ông Mạch Văn B
Số: 40
Ngày: 26/09/2017
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Trần Văn A và ông Mạch Văn B

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN ĐÔNG HẢI Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH BẠC LIÊU


 Số: 40/2017/QĐST-DS Đông Hải, ngày 26 tháng 9 năm 2017


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ VỀ VIỆC GIẢI QUYẾT VỤ ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG HẢI Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Lưu Hải Đăng.
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Thanh Tiền – Bà Nguyễn Thị Thu Thanh Thư Tòa án ghi iên ản phiên tòa: Ông Trương Quốc Đại - Cán ộ Tòa án nhân dân huyện Đ ngHải tỉnh Bạc Liêu Đại diện Viện iểm sát nhân dân huyện Đ ngHải tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Trung Thai Kiểm sát viên Căn cứ vào các Điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Căn cứ vào hồ sơ vụ án dân sự thụ l số 120/2016/TLST-DS ngày 17/10/2016 về việc “tranh chấp quyền sử dụng đất”;
XÉT THẤY Tại phiên tòa các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện h ng vi phạm điều cấm của luật và h ng trái đạo đức xã hội QUYẾT ĐỊNH I/. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đƣơng sự:
1/. Nguyên đơn: Ông Trần Văn A, sinh năm 1971 Địa chỉ: ấp CM, xã AP huyện ĐH tỉnh Bạc Liêu


2/. Bị đơn: Ông Mạch Văn B, sinh năm 1957 Địa chỉ: ấp CM, xã AP huyện ĐH tỉnh Bạc Liêu


3/. Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1/. Ông Trần Văn K sinh năm 1951 3.2/. Ông Trần Văn P, sinh năm 1954 3.3/. Ông Trần Văn T sinh năm 1960 3.4/. Ông Trần VănH sinh năm 1967 3.5/. Bà Trần ThịT sinh năm 1964 3.6/. Bà Trần ThịN sinh năm 1975 Cùng địa chỉ: ấp CM, xã AP huyện ĐH tỉnh Bạc Liêu 3.7/. Ông Trần Văn Đ sinh năm 1967

## Page 2

Địa chỉ: ấp 1 xã KH huyện UM tỉnh Cà Mau 3.8/. Bà Đỗ Kim M sinh năm 1963 Địa chỉ: số 70A đường LVL, khóm 5, phường 1 thành phố CM tỉnh Cà Mau 3.9/. Bà Nguyễn Ánh C sinh năm 1971 3.10/. Anh Trần Chí K sinh năm 1999 3.11/. Chị Trần Thị Tú U sinh năm 2000 Cùng địa chỉ: ấp CM, xã AP huyện ĐH tỉnh Bạc Liêu Tất cả các đương sự cùng ủy quyền tham gia tố tụng cho ng Trần Văn A, sinh năm 1971 Địa chỉ: ấp CM, xã AP huyện ĐH tỉnh Bạc Liêu 3.12/. Ông Mạch Văn S sinh năm 1919 3.13/. Bà Trần Thị D sinh năm 1959 Cùng trú tại: ấp CM, xã AP huyện ĐH tỉnh Bạc Liêu 3.14/. Chị Mạch Thị KiềuM sinh năm 1979 Địa chỉ: ấp 4 xã TV thành phố CM tỉnh Cà Mau 3.15/. Anh Mạch Phát V sinh năm 1982 Địa chỉ: ấp 1 xã TV thành phố CM tỉnh Cà Mau 3.16/. Chị Mạch Thị Chúc L sinh năm 1983 Địa chỉ: ấp 1 xã TV thành phố CM tỉnh Cà Mau 3.17/. Chị Mạch Thị Trúc N sinh năm 1987 Địa chỉ: ấp 1 xã TV thành phố CM tỉnh Cà Mau Các đương sự ng Mạch Văn S à Trần Thị D chị Mạch Thị KiềuM anh Mạch Phát V chị Mạch Thị Trúc L và chị Mạch Thị Trúc N cùng ủy quyền tham gia tố tụng cho ông Mạch Văn B sinh năm 1957 Địa chỉ: ấp CM, xã AP huyện ĐH tỉnh Bạc Liêu 3.18/. Ủy ban nhân dân huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu.
 Người đại diện theo ủy quyền là ng Nguyễn Xuân T Chức vụ: Phó Chủ tịch Ủy an nhân dân huyện ĐH tỉnh Bạc Liêu

II/. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

1/ Ông Mạch Văn B được tiếp tục quản l sử dụng diện tích đất tranh chấp 861,8m2 tại thửa số 275 tờ ản đồ số 08 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do hộ ng Mạch Văn B và bà Trần Thị D đứng tên được Ủy an nhân dân huyện Đ ngHải cấp ngày 01/3/2007 đất tọa lạc tại ấp CM, xã AP huyện ĐH tỉnh Bạc Liêu vị trí đất như sau:

+ Hướng Đ ng giáp phần đất của ng Lê Thanh Tiền đang sử dụng có cạnh dài 42m.
+ Hướng Tây giáp đất ng Mạch Văn B đang sử dụng có cạnh dài 44m + Hướng Nam giáp đất ng Mạch Văn B đang sử dụng cạnh dài 20m + Hướng Bắc giáp đất ng Trần Văn Quắn đang sử dụng cạnh dài 22m

2/ Buộc ng Mạch Văn B có nghĩa vụ trả giá trị quyền sử dụng đất cho ng Trần Văn A với số tiền là 5 000 000đ (năm triệu đồng)

## Page 3

3/ Án phí dân sự sơ thẩm các đương sự thỏa thuận ng Trần Văn A phải chịu là 300 000đ Ông Trần Văn A đã nộp tạm ứng số tiền 750 000đ theo iên lai thu số 0004950 ngày 17/10/2016 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ ngHải được đối trừ hoàn lại cho ng Trần Văn A số tiền 450 000đ

Chi phí thẩm định tại chổ và định giá tài sản là 800 000đ Ông Trần Văn A và ông Mạch Văn B thỏa thuận ng Trần Văn A phải chịu là 250 000đ ng Mạch Văn B phải chịu là 550 000đ Ông Trần Văn A đã nộp tạm ứng đã chi phí hết h ng được hoàn lại Nay uộc ng Mạch Văn B phải hoàn lại cho ng Trần Văn A tiền chi phí thẩm định tại chổ và định giá tài sản là 550 000đ (năm trăm năm mươi ngàn đồng)

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án hàng tháng ên phải thi hành án còn phải chịu thêm hoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất cơ ản do Ngân hàng Nhà nước c ng ố tại thời điểm thi hành án theo quy định tài hoản 2 Điều 468 ộ Luật dân sự

 4/.Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau hi được an hành và h ng ị háng cáo háng nghị theo quy định của pháp luật

5/. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án quyền yêu cầu thi hành án tự nguyện thi hành án hoặc ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự


 T/M. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa Nơi nhận: Đã ký
- TAND tỉnh Bạc Liêu;
- VKSND huyện Đông Hải;
- Chi cục THA huyện Đông Hải;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 Lƣu Hải Đăng