Quyết định mở phiên họp số 01/2019/QĐST-DS
Hoàng Tấn M
Số: 29/2019/QĐST-DS
Ngày: 26/07/2019
Tòa án xét xử: TAND TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Y/c công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án
Thông tin vụ việc: Ông Hoàng Tấn M có đơn yêu cầu Tòa án công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa ánđối với tài sản gồm: 01 (một) ngôi nhà có cấu trúc tường xây, mái ngói + tôn, số tầng 01, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng 123,80m2, tọa lạc trên diện tích đất 285,20m2 tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 32, địa chỉ tổ 28, phường A, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Ngoài ra, trên thửa đất có vật kiến trúc là 01 ngôi nhà diện tích 38m2, cấu trúc tường xây, nền ci măng và 02 phòng trọ có diện tích 23m2, cấu trúc tường xây, mái ngói, nền ci măng do bà Hoàng Thị Mỹ H và ông Hoàng Tấn M xây dựng cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

 Số: 29/2019/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đà Nẵng, ngày 26 tháng 7 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH NGOÀI TÒA ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Ông Trần Hoài Sơn Thư ký phiênh ọp: Ông Nguyễn Hữu Hưng - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng tham gia phiênh ọp: Bà Võ Thị Thắng - Kiểm sát viên.
Ngày 26 tháng 7 năm 2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng mở phiênh ọp xét công nhận kết qu ả hòa gi ải thành ngoài Tòa án thụ lý s ố 27/2019/TLST-DS ngày 02/7/2019 v ề “Yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án” theo Quyết định mở phiên họp số 01/2019/QĐST-DS ngày 16/7/2019.
1. Người yêu cầu giải quyết việc dân sự: Ông Hoàng Tấn M, sinh năm: 1965;
Địa chỉ: Tổ 28, phường A, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Có mặt.
+ Người đại diện hợp pháp của người yêu cầu giải quyết việc dân sự: Ông Thái Quốc V, sinh năm: 1984. Địa chỉ: Số 85 đường Y, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. (Văn bản ủy quyền ngày 24/12/2018). Vắng mặt.
 2. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
2.1. Bà Hoàng Thị H, sinh năm: 1952. Địa chỉ: Số 1A/40 đường số 18 B-P, phường Bình Hòa A, qu ận B, thành phố Hồ Chí Minh. Có đơn đ ề nghị giải quyết vắng mặt.
 2.2. Ông Hoàng T, sinh năm: 1958. Địa chỉ: Số 2461. E.Whitten St Chadler, AZ - 85225, Hoa Kỳ.
 2.3. Ông Hoàng Nam G, sinh năm: 1960. Địa chỉ: Số 666 Wahl, CT - Mairina
- CA 93933, Hoa Kỳ.
 2.4. Bà Hoàng Thị Thu H, sinh năm: 1964; Địa chỉ: Số 1277/6 Lê Đức Thọ, phường 3, quận G, thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 2

 + Người đại di ện theo ủy quy ền của ông Hoàng T , ông Hoàng Nam G , bà Hoàng Thị Thu H: Bà Lê Thị Thúy V, sinh năm: 1996. Địa chỉ: Số 85 đường Y, quậnH ải Châu, thành phố ĐàN ẵng. (Văn bản ủy quy ền ngày 02/5/2019 và ngày 26/6/2019). Có mặt.
2.5. Bà Hoàng Thị Mỹ H, sinh năm: 1967; Địa chỉ: K866/H27/15 đư ờng N, quận S, thành phố Đà Nẵng. Có mặt.
2.6. Bà Hoàng Thị Kim Hồng, sinh năm: 1970. Địa chỉ: Tổ 37, phường N, quận S, thành phố Đà Nẵng. Có mặt.
NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:
* Tại đơn khởi ki ện đ ề ngày 10/5/2019 vàt ại phiênh ọp người yêuc ầu ông Hoàng Tấn M trình bày:
Cụ ông Hoàng Thanh, chết năm 2006 và cụ bà Đặng Thị Tạo, chết năm 2002, không để lại di chúc. Giữa các cụ có 07 người con chung, gồm: Bà Hoàng Thị H, ông Hoàng T, ông Hoàng Nam G, bà Hoàng Thị Thu H, ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H. Ngoài ra, không có người con nuôi, con riêng nào khác.
Trong quá trình chung s ống, các cụ có tạo lập được tài sản chung là 01 ngôi nhà có cấu trúc tường xây, mái ngói + tôn, số tầng 01, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng 123,80 m2, tọa lạc trên diện tích đất 285,20 m2, tại thửa đất số 02, tờ bản đố số 32, địa chỉ tổ 28, phường A, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận tạm thời quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3403031091 do Sở địa chính, nhà đất thành phố Đà Nẵng cấp ngày 15/10/2001. Ngày 10/5/2019, ông yêu cầu Tòa án giải quyết phân chia di sản của cha, mẹ để lại theo pháp luật.
Ngày 28/5/2019, Trung tâm hòa gi ải, đối thoại tại Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng tiến hành hòa giải ông và các đồng thừa kế đã thỏa thuận được về việc giải quyết toàn bộ nội dung yêu cầu khởi kiện, cụ thể như sau:
 1. Xác định di sản của cụ ông Hoàng Thanh và cụ bà Đặng Thị Tạo để lại gồm có: 01 (một) ngôi nhà có cấu trúc tường xây, mái ngói + tôn, số tầng 01, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng 123,80m2, tọa lạc trên diện tích đất 285,20m2 tại thửa đất số 02, tờ bản đố số 32, địa chỉ tổ 28, phường A, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.
2. Hàng thừa kế của cụ ông Hoàng Thanh và cụ bà Đặng Thị Tạo gồm có: Ông Hoàng T, ông Hoàng Nam G, bà Hoàng Thị H, bà Hoàng Thị Thu H, ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H.
3. Ông Hoàng T, ông Hoàng Nam G, bà Hoàng Thị H, bà Hoàng Thị Thu H tự nguyện nhượng phần thừa kế được hưởng cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H. Giao nhà và đất nói trên cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H được quyền sở hữu, sử dụng.

## Page 3

 4. Các đương sự được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, cũng như thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định định pháp luật (nếu có).
Qua xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 18/7/2019 về hiện trạng có s ự thay đổi như sau: Ngoài diện tích nhà, đất tại Giấy chứng nhận tạm thời quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3403031091 do Sở địa chính, nhà đất thành phố Đà Nẵng cấp ngày 15/10/2001 thì trên thửa đất có các tài sản như sau: 01 ngôi nhà có diện tích 38m2, cấu trúc tường xây, nền ci măng do bà Hoàng Thị Mỹ H xây dựng và 02 phòng trọ có diện tích 23m 2, cấu trúc tường xây, mái ngói, nền ci măng do ông Hoàng Tấn M xây dựng. Toàn bộ nhà, đất hiện nay do ông Hoàng Tấn M và bà Hoàng Thị Mỹ H đang quản lý, sử dụng.
Tại phiên họp, ông xác định không có tranh chấp đối với vật kiến trúc do ông và bà H xây dựng. Đề nghị Tòa án công nhận thực tế toàn bộ nhà đất nói trên cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H được quyền sở hữu, sử dụng và được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, cũng như thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có).
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày:
+ Người đại di ện theo ủy quy ền của ông Hoàng T , ông Hoàng Nam G , bà Hoàng Thị Thu H là bà Lê Thúy V trình bày:
Bà thống nhất với yêuc ầu của ông Hoàng Tấn M về các nội dung đã thỏa thuận được ghi nhận tại biên bản hòa gi ải thành ngày 28/5/2019. Tại phiênh ọp, đề nghị Tòa án công nhận phần di sản của cụ ông Hoàng Thanh vàc ụ bà Đặng Thị Tạo để lại gồm nhà, đất theo Giấy chứng nhận tạm thời quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3403031091 do S ở địa chính, nhà đất thành phố Đà Nẵng cấp ngày 15/10/2001, cũng như vật kiến trúc do bà Hoàng Thị Mỹ H, ông Hoàng Tấn M xây dựng trên thửa đất trên cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H được quyền sở hữu, sử dụng và được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, cũng như thực hiện các nghĩa v ụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có).
 + Bà Hoàng Thị H trình bàyt ại đơn đ ề nghị vắng mặt trong phiênh ọp giải quyết việc dân sự như sau:
 Trong quá trình Tòa án gi ải quyết, bà đã trình bày toàn b ộ nội dung liên quan đến vụ việc, Nay bà giữ nguyên những nội dung đã trình bày trong biên bản hòa giải thành ngày 28/5/2019 của Trung tâm hòa gi ải, đối thoại tại Tòa án nhân dân thành

## Page 4

phố Đà Nẵng là nhường lại toàn b ộ phần di sản thừa kế của bà cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H.
Bà đề nghị được vắng mặt trong phiênh ọp sơ thẩm giải quyết việc dân sự của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng vào ngày 26/7/2019 và đ ề nghị xem xét, gi ải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.
+ Bà Hoàng Thị Mỹ H và bà Hoàng Thị Kim H trình bày:
Các bà (H, H) thống nhất với yêu cầu của ông Hoàng Tấn M về nội dung thỏa thuận đã được ghi nhận tại biên bản hòa giải thành ngày 28/5/2019. Tại phiên họp, đề nghị Tòa án công nhận phần di sản của cụ ông Hoàng Thanh vàc ụ bà Đặng Thị Tạo để lại gồm nhà, đất theo Giấy chứng nhận tạm thời quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3403031091 do S ở địa chính, nhà đất thành phố Đà Nẵng cấp ngày 15/10/2001, cũng như vật kiến trúc do bà Hoàng Thị Mỹ H xây dựng là 01 ngôi nhà có diện tích 38m 2, cấu trúc tư ờng xây, nền ci măng và 02 phòng trọ có di ện tích 23m2, cấu trúc tường xây, mái ngói, nền ci măng do ông Hoàng Tấn M xây dựng cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H được quyền sở hữu, sử dụng và được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, cũng như thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có).
* Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng phát bi ểu ý ki ến: Về việc tuân theo pháp lu ật của Thẩm phán, Thư ký phiên họp cũng như việc chấp hành pháp luật của người tham phiênh ọp trong quá trình gi ải quyết việc dân s ự đảm bảo các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Về nội dung: Căn c ứ vào khoản 7 Điều 27, Điều 37, điểm s kho ản 2 Đi ều 39, các Điều 416, 417 Bộ luật tố tụng dân s ự; Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng v ụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án. Đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu của ông Hoàng Tấn Minh và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan về yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án, cụ thể: Giao toàn bộ nhà đất tọa lạc trên diện tích đất 285,20m2 tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 32, địa chỉ tổ 28, phường A, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H được quyền sở hữu, sử dụng và được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, cũng như thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có).
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Sau khi nghiên cứu các tài li ệu, chứng cứ có trong h ồ sơ yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án được thẩm trat ại phiênh ọp; ý ki ến của các

## Page 5

đương sự và đại diện Viện kiểm sát tại phiênh ọp, Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng nhận định:
[1] Về tố tụng: Ông Hoàng Tấn M có đơn yêuc ầu Tòa án công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án có nơi cư trút ại tổ 28, phường AnH ải Bắc, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Hoàng T, ông Hoàng Nam G ở nước ngoài. Do đó căn cứ khoản 7 Điều 27, Điều 37, điểm s khoản 2 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự thì đây là quan hệ pháp luật về yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án và có yếu tố nước ngoài nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng.
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Hoàng Thị H có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt. Căn c ứ khoản 3 Đi ều 367 Bộ luật tố tụng dân s ự, Tòa án tiến hành giải quyết vắng mặt bà Hoàng Thị H.
 [2] Về nội dung: Xét yêuc ầu về công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án, thì thấy:
Các bên tham gia thỏa thuận hòa gi ải có đầy đủ năng lực hành vi dân s ự; nội dung thỏa thuận hòa giải thành do Trung tâm hòa giải, đối thoại tại Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng lập ngày 28/5/2019 là hoàn toàn t ự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã h ội, không nhằm trốn tránh nghĩa v ụ với Nhà nước hoặc người thứ ba. Qua xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 18/7/2019 có sự thay đổi, như sau: Ngoài diện tích đất 285,20m2 và 01 ngôi nhà có cấu trúc tường xây, mái ngói + tôn, s ố tầng 01, diện tích xây dựng và di ện tích sử dụng 123,80m2 tọa lạc tại thửa đất số 02, tờ bản đố số 32, địa chỉ tổ 28, phường A, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận tạm thời quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3403031091 do S ở địa chính, nhà đất thành phố Đà Nẵng cấp ngày 15/10/2001 thì trên thửa đất có 01 ngôi nhà di ện tích 38m 2, cấu trúc tường xây, nền ci măng do bà Hoàng Thị Mỹ H xây dựng và 02 phòng trọ có diện tích 23m 2, cấu trúc tường xây, mái ngói, nền ci măng do ông Hoàng Tấn M xây dựng. Tại phiên họp, các đương sự không tranh chấp đối với vật kiến trúc do bà Hoàng Thị Mỹ H và ông Hoàng Tấn M xây dựng, đề nghị công nhận toàn bộ tài sản nhà đất hiện có nói trên cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H được quyền sở hữu, sử dụng và được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, cũng như thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có).
Xét thấy, đây là sự tự nguyện của các đương sự và không trái các quy định của pháp luật nên cần chấp nhận yêu cầu của ông Hoàng Tấn M và các đương s ự về yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án , cũng như đề nghị của đại diện

## Page 6

Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng tham gia phiên họp là có căn cứ, phù hợp với quy định tại các Điều 416, 417 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[3] Lệ phí giải quyết việc dân sự là 300.000 đồng, ông Hoàng Tấn M phải chịu nhưng được trừ vào số tiền 300.000 đồng đãn ộp theo biên lai thu s ố 0004795 ngày 01/7/2019 tại Cục Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng.
Căn c ứ vào: - khoản 7 Đi ều 27 , Điều 37, điểm s kho ản 2 Đi ều 39 , khoản 3 Điều 367, các Đi ều 149, 416, 417 , 419 Bộ luật t ố tụng dân s ự; Nghị quyết s ố 326/2016/NQ - UBTVQH14 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1 . Công nhận kết qu ả hòa gi ải thành ngoài Tòa án thụ lý s ố 27/2019/TLST-DS ngày 02/7/2019, cụ thể như sau:
 1. Xác định di sản của cụ ông Hoàng Thanh và cụ bà Đặng Thị Tạo để lại gồm có: 01 (một) ngôi nhà có cấu trúc tường xây, mái ngói + tôn, số tầng 01, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng 123,80m2, tọa lạc trên diện tích đất 285,20m2 tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 32, địa chỉ tổ 28, phường A, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.
Ngoài ra, trên thửa đất có vật kiến trúc là 01 ngôi nhà diện tích 38m2, cấu trúc tường xây, nền ci măng và 02 phòng trọ có diện tích 23m 2, cấu trúc tường xây, mái ngói, nền ci măng do bà Hoàng Thị Mỹ H và ông Hoàng Tấn M xây dựng.
2. Hàng thừa kế của cụ ông Hoàng Thanh và cụ bà Đặng Thị Tạo gồm có: Bà Hoàng Thị H, ông Hoàng T , ông Hoàng Nam G , bà Hoàng Thị Thu H, ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H.
3. Bà Hoàng Thị H, ông Hoàng T, ông Hoàng Nam G, bà Hoàng Thị Thu H tự nguyện nhượng phần thừa kế được hưởng cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H. Giao toàn bộ nhà đất nói trên cho ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H được quyền sở hữu, sử dụng.
 4. Ông Hoàng Tấn M, bà Hoàng Thị Mỹ H, bà Hoàng Thị Kim H được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, cũng như thực hiện các nghĩa v ụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có).
 Điều 2. Lệ phí giải quyết việc dân s ự là 300.000đồng (ba trăm nghìn đ ồng), ông Hoàng Tấn M phải chịu nhưng được trừ vào số tiền 300.000đồng (ba trăm nghìn đồng) đã nộp theo biên lai thu số 0004795 ngày 01/7/2019 tại Cục thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng.
Điều 3. Quyết định này có hi ệu lực thi hành ngay, không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 7

Điều 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự; người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 Nơi nhận: THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP
- VKSND thành phố Đà Nẵng;
- Cục THADS thành phố Đà Nẵng;
- Đương sự;
- Lưu VT, hồ sơ việc dân sự.


 Trần Hoài Sơn