Quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm số 148/2019/QĐ-P
tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 223
Ngày: 19/07/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: bà Phấn yêu cầu được sử dụng đất do ông Liêm chiếm giữ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

 ản n số: 223/2019/DS-PT Ngày: 16/7/2019 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ng unh hanh M ;
Các Thẩm phán: - à Nguyễn hị Vĩnh;
- à Nguyễn hị Võ rinh.
- Thư ký phiên tòa: ng Ngô ồng hanh - hư ký òa n nhân dân tỉnh Đồng h p.
- Đại diện iện kim t nh n d n t nh Đồng Th p tham gia phiên tòa:
 ng Lê hành iên - Kiểm s t viên.
Trong c c ngày 15 và 16 th ng 7 năm 2019, tại trụ sở òa n nhân dân tỉnh Đồng h p xét xử phúc thẩm công khai vụ n thụ lý số 129/2019/TLPT-DS, ngày 20 th ng 02 năm 2019 về việc tranh chấp quyền sử dụng đất.
Do ản n dân sự sơ thẩm số 102/2018/DS-S ngày 19 th ng 11 năm 2018 của òa n nhân dân huyện C bị kh ng c o;
 heo Quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm số 148/2019/QĐ-P ngày 01 th ng 4 năm 2019 giữac c đương sự:
1. Nguyên đơn: à Nguyễn hị P, (chết ngày 16/5/2018);
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà P:
- Anh Lê Danh E sinh năm 1981;
- à Lê hị L, sinh năm 1973;
- à Lê hị N, sinh năm 1962;
Cùng địa chỉ: ấp , xã , huyện C, tỉnh Đồng h p.
- ng Lê Văn D, sinh năm 1975;
- à Lê hị , sinh năm 1966;
- ng Lê Văn L, sinh năm 1971;
Cùng địa chỉ: ấp 1, xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.

## Page 2

2 Người đại diện hợp ph p của người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Phấn: Anh rần Đình , sinh năm 1989; địa chỉ: số 200, đường hiên ộ Dương, phường , thành phố C, tỉnh Đồng h p (văn bản ủy quyền ngày 18/02/2019).
2. ị đơn: ng Lương ấn L1, sinh năm 1973;
Địa chỉ: tổ 03, ấp 1, xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p của bị đơn: ng Đặng ồng Đ là Luật sư Văn phòng luật sư ồng Đức thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Đồng h p.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- ng Nguyễn Thanh H1, sinh năm 1975;
Địa chỉ: ấp 1, xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
- à ạch hị M, sinh năm 1971;
- Anh Lương oài N1, sinh năm 1998;
Cùng địa chỉ: tổ 3, ấp 1, xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
- à Lương hị é N2, sinh năm 1968;
Điạ chỉ: ấp 1, xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
- à Lương hị A, sinh năm 1962;
Địa chỉ: ấp hạch Động, xãM Đức, thị xã à iên, tỉnh Kiên Giang.
Người đại diện hợp ph p của bà A: ng Lương ấn L1 sinh năm 1973;
Địa chỉ: tổ 3, ấp 1, xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p, (văn bản ủy quyền ngày 28/6/2018).
- à Nguyễn hị 2, sinh năm 1957;
- Anh Lương oài 3 (Giang), sinh năm 1984;
Cùng địa chỉ: ấp 5, xã o, huyện C, tỉnh Đồng h p.
- Chị ồ hị húy D1, sinh năm 1993;
- ng ồ Văn , sinh năm 1962;
- Anh ồ hanh P2, sinh năm 1995;
Cùng địa chỉ: ấp 1, xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
- Ủy ban nhân dân huyện C;
Địa chỉ: khóm M, thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
4. Người kh ng c o ông Lương ấn L1 là bị đơn trong vụ n.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Nguyên đơn do anh Trần Đình H đại diện theo ủy quyền trình bày:

## Page 3

3 Vào năm 1987 bàP được mẹ ruột là cụ ùi hị chia cho diện tích đất 1.265m2, đo thực tế 1.795,2m2 thuộc thửa 225, tờ bản đồ số 1, hiện thuộc thửa 136 tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại xã M, huyện C. ừ khi được cho bàP quản lý sử dụng cho đến nay. Việc cho đất chỉ nói miệng. Năm 1998 cụ ùi hị chết, cụ B có 02 người con ruột tên là Nguyễn hịP và ông Nguyễn Văn 1 (ông 1 chết năm 1998, bàP chết năm 2018) và 01 người con nuôi tên Nguyễn hị Đ (chết năm 1998). Năm 1995 bàP đi đăng ký quyền sử dụng đất thì biết được diện tích 1.795,2m2 đất của mình đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho bà Nguyễn hị Đ. à P có yêu cầu bà Đ làm thủ tục chuyển quyền cho bà, do giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế chấp ở Ngân hàng nên không thực hiện được.
Năm 1998 bà Đ chết con trai bà Đ là Lương ấn L1 lập thủ tục thừa kế toàn bộ diện tích đất của bà Đ trong đó có thửa đất mà bàP đang canh t c, năm 2000 ông L1 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi ông L1 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bàP có đến gặp ông L1 để đặt vấn đề chuyển quyền sử dụng đất cho bà. uy nhiên, khi ra xã ông L1 yêu cầu phải chừa cho ông L1 01 nền nhà ông mới ký tên vào hồ sơ chuyển quyền, bàP không đồng ý, ph t sinh tranh chấp cho đến nay. Nay những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà P, yêu cầu được quyền sử dụng hợp ph p diện tích đất 1.785,2m2 (trừ đất 05 mộ là 10m2), hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông L1, thửa 225, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p. Không đồng ý với yêu cầu của ông L1. rường hợp phải trả đất cho ông L1, không yêu cầu trả gi trị cây trồng và 4.000.000 đồng tiền đỗ đất đắp nền nhà khi nào có yêu cầu sẽ kiện bằng vụ kiện kh c. ự nguyện trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông L1.
Bị đơn ông Lương Tấn L1 trình bày:
Nguồn gốc đất tranh chấp là của ông ngoại tên rần Văn 4 (không biết chết khi nào) và bà ngoại tên ùi hị (chết năm 1998). Cụ H4, cụ B có 03 người con là Nguyễn hị Đ (con nuôi chết năm 1998), Nguyễn hịP và Nguyễn Văn 1(ông ước chết năm 1998, bàP chết năm 2018). rước năm 1975 ông 1 đi lính chế độ cũ, bàP có chồng về ở bên chồng. Cha mẹ ông L1 là ông Lương Văn Đ2 bà Nguyễn hị Đ được cụ H4, cụ B giao hết đất vườn quản lý canh t c để nuôi ông, bà và cúng giổ tổ tiên hàng năm trong đó có diện tích đất tranh chấp. Sau năm 1975, ông 1 đi lính trở về sống với cụ H4, cụ B. Khi ông T1 trở về cha, mẹ ông phải ra ở riêng, khi cha, mẹ ông ra sống riêng không được chia đất nên phải ở đậu trên đất người kh c, không nhớ ra ở riêng năm nào và giao hết đất của cụ H4, cụ B lại cho ông 1 canh t c nuôi cụ H4, cụ B, giao đất cho ông 1 cũng không nhớ năm. Ở đậu trên đất người kh c một thời gian thì ông T1 kêu về cho bà Đ 01 công đất ruộng và 01 nền nhà không làm giấy tờ, thời điểm cho đất cũng không nhớ năm, sau này cha mẹ ông mua đất ở nơi kh c nên trả lại cho ông 1 nền nhà, trả đất năm nào cũng không nhớ, còn lại 01 công đất ruộng tức là đất tranh chấp hiện nay.
Năm 1991 bàP nói với mẹ ông là bà Đ việc không được cụ H4, cụ B cho phần ăn nên bên chồng bàP xem thường. à P muốn mượn đất canh t c để chồng bàP vui, khi nào chồng bàP qua đời thì bàP sẽ trả lại. hấy vậy nên bà

## Page 4

4 Đ đồng ý cho bàP mượn phần đất mà bà Đ được ông 1 cho nhưng với điều kiện chỉ canh t c lúa không được làm thay đổi hiện trạng đất và bàP canh t c từ năm 1991 cho đến nay. rong qu trình canh t c bàP đã lên vườn trồng cây lâu năm, đắp nền nhà để ở, ông biết nhưng không cản trở. Kế tiếp bàP xin bà Đ cho phần đất này nhưng bà Đ không đồng ý, tuy nhiên bà Đ vẫn để cho bàP canh t c đến nay. Năm 1995 bà Đ kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 Năm 1998 bà Đ chết không để lại di chúc, nên làm thủ tục chuyển quyền sang tên ông. Năm 2011 bàP đến gặp ông để thương lượng về phần đất bàP đang canh t c. ng đồng ý cho lại bàP vàt ch thửa sang bàP đứng tên chỉ giữ lại 186m2 có chiều ngang 06m, chiều dài 31m. ai bên thống nhất nên ông giao cho bàP giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi làm thủ tục, nhưng khi ra xã bà P không đồng ý nên ông không ký tên vào hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất.
 ng không thống nhất theo yêu cầu của nguyên đơn và yêu cầu những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàP di dời cây cối, đất đã đắp đi nơi kh c trả lại đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị H2 trình bày:
Bà là vợ của ông 5 (ông 5 là con bà Đ), ông 5 (chết năm 1984). Bà với ông H5 có 01 người con là oài 3 thường gọi là rường Giang. rong vụ kiện này bà là dâu của bà Đ không thuộc diện được thừa hưởng di sản, bà không có ý kiến và yêu cầu gì.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Lương Hoài H3 trình bày: Anh là con của ông Lương Văn 5 và bà Nguyễn hị 2. à Đ chết thì ông L1 là chú ruột của anh kê khai thừa hưởng tài sản của bà Đ, anh không hay biết và cũng không ký tên vào hồ sơ thừa kế của ông L1. Anh không đồng ý theo yêu cầu của bà P. Anh không tranh chấp với ông L1 trong vụ kiện này.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Thanh H trình bày: ng là con ông 1 không biết nhiều về nội dung đất mà hai bên tranh chấp.
 iện nay anh là người chăm sóc mồ mả của ông, bà bằng việc hàng năm như làm cỏ, quét sơn lên c c mộ, không trồng trọt hay xây dựng kiến trúc gì trên đất.
 òa ngiao đất cho ai anh không có ý kiến hay yêu cầu gì.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lương Thị Bé N2 trình bày: à là con bà Nguyễn hị P, đất tranh chấp là của cụ H4, cụ B cho bà Đ.
Năm 1998 bà Đ chết ông L1 lập thủ tục thừa kế hưởng toàn bộ đất cha, mẹ trong đó có thửa đất đang tranh chấp. Việc ông L1 thừa hưởng đất của bà Đ bà không có ý kiến. à không đồng ý theo yêu cầu bà P.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Hồ Thị Thúy D1 trình bày: Chị là con của bà bà D, bà D chết năm 2013 thời điểm này đất thửa 225 đã chuyển cho ông L1 đứng tên theo thủ tục thừa kế. Chị không x c định được khi mẹ còn sống có ký tên cho ông L không. uy nhiên, trong vụ kiện này chị không tranh chấp với ông L1 chia thừa kế. Đối với yêu cầu của bàP chị không có ý kiến gì.

## Page 5

5 ản n dân sự sơ thẩm của òa n nhân dân huyện C đã quyết định:
- Chấp nhận yêu cầu của người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bà Nguyễn hịP gồm: ông Lê Danh E ông Lê Văn D, bà Lê hị L, bà Lê hị N, bà Lê hị , ông Lê Văn L.
- Không chấp nhận yêu cầu di dời cây, nền nhà trả của ông Lương ấn L1;
- Công nhận cho hàng thừa kế thứ nhất của bàP gồm ông Lê Danh E ông Lê Văn D, bà Lê hị L, bà Lê hị N, bà Lê hị , ông Lê Văn L được quyền sử dụng hợp ph p diện tích đất 1.785,2m2 loại đất lúa, thuộc thửa 225 tờ bản đồ số 1 (bản đố 299) thửa 136, tờ bản đồ số 8 (bản đồ lưới tọa độ) đất tọa lạc tại xã M, huyện C cùng toàn bộ cây cối có trên đất. Đất có vị trí như sau:
+ Phía đông gip đất ông Nguyễn hanh nốic c mốc 08, 09, 10, 11, 12;
+ Phía tây gip đất ông unh Văn nối mốc 01, 02;
+ Phía nam gip đất unh ấn , ông unh Văn L, ông unh ấn K nốic c mốc 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8;
+ Phía bắc gip chân lộ Quốc lộ 30 nối mốc 1, 12.
- àng thừa kế thứ nhất của bà Nguyễn hịP gồm ông Lê Danh E ông Lê Văn D, bà Lê hị L, bà Lê hị N, bà Lê hị , ông Lê Văn L được sử dụng và sở hữu toàn bộ cây cối có trên đất như xoài, mận, tràm, trâm bầu…
- ộ ông Lương ấn L1, bà ạch hị M, anh Lương oài N1 và anh Nguyễn hanh có nghĩa vụ giao quyền sử dụng đất cho hàng thừa kế thứ nhất bàP diện tích 1.785,2m2 cùng toàn bộ cây cối có trên đất.
+ Điều chỉnh một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Lương ấn L1 ngày 16/01/2002 diện tích 1.785,2m2 (1.795,2m2 – 10m2 đất 05 mộ) loại đất lúa, thuộc thửa 225 tờ bản đồ số 1 (bản đồ 299) thửa 136, tờ bản đồ số 8 (bản đồ lưới tọa độ) đất tọa lạc tại xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p sang cho người thừa kế của bà Nguyễn hịP đứng tên theo quy định của ph p luật.
(Kèm theo biên bản thẩm định ngày 04/01/2018, 21/3/2018 và sơ đồ mốc ngày 21/3/2018, mảnh trích đo ngày 05/4/2018 của Chinh nh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện C).
- Ghi nhận sự tự nguyện trả lại 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lương ấn L1 của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bà Nguyễn hịP ng Lương ấn L1 và những người thừa kế của bà Nguyễn hịP được thực hiện c c quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng đất theo quy định của ph p luật.
Về án phí:

## Page 6

- ng Lương ấn L phải nộp tiền n phí dân sự sơ thẩm 6.427.000 đồng, nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng n phí đã nộp 300.000 đồng theo biên lai số 0000201 ngày 18/5/2018 của Chi cục hi hành n dân sự huyện C. Sau khi khấu trừ ông Liêm còn phải nộp tiếp 6.127.000đồng.
- àng thừa kế thứ nhất của bà Nguyễn hịP được nhận lại 2.700.000 đồng tiền tạm ứng n đã nộp theo biên lai số 03910 ngày 08/12/2017 tại Chi cục hi hành n dân sự huyện C.
Về chi phí xem xét thẩm định và định gi tài sản: ng Lương ấn L1 phải nộp 5.327.800 đồng để trả lại cho người thừa kế thứ nhất của bà Phấn.
Ngoài ra bản n còn tuyên về quyền và thời hạn kh ng c o cuảc c đương sự, quyền và nghĩa vụ của người được thi hành n, người phải thi hành n, thời hiệu thi hành n.
Sau khi xét xử sơ thẩm ngày 03 th ng 12 năm 2018 ông Lương ấn L1 là bị đơn kh ng c o bản n sơ thẩm số 102/2018/DS-S ngày 19 th ng 11 năm 2018 của òa n nhân dân huyện C, không thống nhất yêu cầu của bà P.
 ại phiên tòa phúc thẩm:
- Nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, không tự thỏa thuận được với bị đơn về nội dung giải quyết vụ n.
- ị đơn giữ nguyên yêu cầu kh ng c o không đồng ý quyết định của bản n sơ thẩm, vì đất cho bà P.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứuc c tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ n đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ph t biểu của Kiểm s t viên, ội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Năm 2017 bà Nguyễn hịP khởi kiện ông Lương ấn L, trong qu trình giải quyết vụ n ngày 16/5/2018 bàP chết, những người thừa kế tài sản của bàP tham gia tố tụng, nhưng òa n cấp sơ thẩm sắp xếp với tưc ch là nguyên đơn là không đúng quy định tại khoản 1 Điều 74 ộ luật tố tụng dân sự. ội đồng xét xử xét thấy, là vi phạm tố tụng nhưng không cần phải hủy n vì những người thừa kế tài sản của bàP gồm ông Lê Danh E ông Lê Văn D, bà Lê hị L, bà Lê hị N, bà Lê hị , ông Lê Văn L đã được đưa vào tham gia tố tụng. Vì vậy, cần sắp xếp lại cho phù hợp quy định của ph p luật.
Đơn kh ng c o của ông Lương ấn L1 đúng về hình thức, nội dung và thời hạn theo quy định tạic c Điều 272, 273 của ộ luật tố tụng dân sự.
[2] Nguồn gốc đất tranh chấp là của cụ H4, cụ B là cha, mẹ của bà P, bà Đ đo đạc thực tế 1.795,2m2, bàP quản lý sử dụng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông L1, nay bàP yêu cầu được công nhận quyền sử dụng đất và được òa n nhân dân huyện C chấp nhận, ông L không đồng ý vì đất cho bàP Mượn.

## Page 7

7 [3] Xét việc ông L1 kh ng c o yêu cầu òa n nhân dân tỉnh Đồng hp sửa n sơ thẩm, không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn. Xét thấy, nguồn gốc đất của cụ H4, cụ B, bàP quản lý sử dụng ổn định từ khi cụ B còn sống cho đến nay, năm 1995 bà phấn đã cải tạo lên vườn trồng cây lâu năm, san lấp, đắp nền nhà để ở bà Đ, ông L1 đều biết nhưng không tranh chấp hay cản trở. ng L cho rằng bàP mượn của bà Đ, nhưng không có giấy tờ chứng minh. Đất cho mượn thì không có lý do gì vào năm 2002 ông L1 giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bàP làm thủ tục sang tên. Mặt kh c, năm 2012 bàP ph thiện đất mình đang canh t c cấp cho bà Đ nên khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được Ủy ban nhân dân huyện C giải quyết bằng quyết định số 44/QĐ- UBND ngày 10/10/2012 công nhận cho bàP được sử dụng 1.149,8m2. ên ông L không khiếu nại mà bàP khiếu nại lên Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng h p. ừ đó cho thấy đất này cụ B đã cho bà P.
Đối với lời khai của người làm chứng bà Lê hị 5, nhân chứng do ông L1 cung cấp tại cấp phúc thẩm trình bày có biết việc cụ B (mẹ chồng bà) cho bà P mượn đất, việc này mâu thuẫn với lời trình bày của ông L1, ông L1 trình bày phần đất tranh chấp do bà Đ cho bàP mượn. ng unh Văn 1 trình bày chỉ nghe bà Đ nói lại là có cho bàP mượn đất không có chứng kiến sự việc. Vì vậy lời khai của những người này vừa mâu thuẫn lời trình bày của ông L1, vừa không có căn cứ.
 ại phiên tòa phúc thẩm ông L1 yêu cầu những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàP trả gi trị 03 cây xoài mà ông trồng trên đất tranh chấp theo gi ội đồng định gi cấp sơ thẩm đã định, nếu như òa n không chấp nhận kh ng c o của ông. Việc này được anh đại diện cho những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàP đồng ý, ội đồng xét xử ghi nhận sự thỏa thuận này.
[4] Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p của ông L1 đề nghị ội đồng xét xử, sửa n sơ thẩm, chấp nhận kh ng c o của ông L1, công nhận cho ông L1 được quyền sử dụng đất diện tích đo thực tế 1.795,2m2 thuộc thửa 136 tờ bản đồ số 8, tại xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p. Xét thấy, đề nghị của luật sư không có căn cứ để chấp nhận.
[5] ại phần quyết định của bản n sơ thẩm c c mốc của phần đất giao cho những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bàP là chưa chính x c.
Do vậy, ội đồng xét xử xét thấy, cần điều chỉnh lạic ch tuyên n nhằm đảm bảo việc thi hành n.
[6] ại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện kiểm s t nhân dân tỉnh Đồng h p, ph t biểu việc tuân thủ ph p luật của hẩm ph n và ội đồng xét xử đảm bảo đúng quy định của ộ luật tố tụng dân sự, những người tham gia tố tụng chấp hành tốt quy định của ph p luật và đề xuất hướng giải quyết không chấp nhận kh ng c o của ông L1, sửa một phần bản n dân sự sơ thẩm, về nội dung chấp nhận sự tự nguyện thỏa thuận của anh ải đại diện cho nguyên đơn trả gi trị 03 cây xoài cho anh L1 theo định gi . Xét thấy, đề nghị của Viện kiểm s t là có cơ sở chấp nhận.

## Page 8

8 ừ những phân tích trên Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy kh ng c o của ông L1 là không có cơ sở để chấp nhận, sửa bản n sơ thẩm.
C c phần còn lại của bản n sơ thẩm không có kh ng c o, kh ng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết hạn kh ng c o, kh ng nghị.
Do sửa n sơ thẩm nên ông L1 không phải chịu tiền n phí dân sự phúc thẩm.
Vìc c lẽ trên:
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 148, khoản 2 Điều 308 ộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết 326/2016/U VQ 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng n phí và lệ phí Tòa n.
 uyên xử:
1. Không chấp nhận kh ng c o của ông Lương ấn L1.
2. Sửa ản n dân sự sơ thẩm số 102/2018/DS-S ngày 19/11/2018 của òa n nhân dân huyện C, tỉnh Đồng h p.
- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn hịP gồm: Lê Danh E, Lê Văn D, Lê hị L, Lê hị N, Lê hị , Lê Văn L đối với ông Lương ấn L1.
- Những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn hịP gồm: Lê Danh E, Lê Văn D, Lê hị L, Lê hị N, Lê hị , Lê Văn L được tiếp tục sử dụng diện tích 1.785,2m2 trong phạm vic c mốc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 trở về mốc 1, tại thửa 136, tờ bản đồ số 08, (thửa 225, tờ bản đồ số 01, bản đồ 299), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Lương ấn L1 vào ngày 16/01/2002, đất tại xã M, huyện C, tỉnh Đồng h p.
- Công nhận sự thỏa của ông Lương ấn L1 và anh rần Đình (đại diện cho những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn hịP gồm:
Lê Danh E, Lê Văn D, Lê hị L, Lê hị N, Lê hị , Lê Văn L) về việc: Những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng bà Nguyễn hịP liên đới trả cho ông Lương ấn Liêm gi trị ba cây xoài số tiền là 1.200.000 đồng.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành n của người được thi hành n, mà người phải thi hành n chưa thi hành xong số tiền trên, thì hàng th ng còn phải chịu tiền lãi theo mức lãi bằng 50% mức lãi quy định tại khoản 1 Điều 468 ộ luật dân sự đối với số tiền chậm thi hành n, cho đến khi thi hành n xong.
Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện C, tỉnh Đồng h p thu hồi quyền sử dụng đất diện tích là 1.785,2m2 tại thửa 136, tờ bản đồ số 08, (thửa 225, tờ bản đồ số 01, bản đồ 299), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Lương ấn L vào ngày 16/01/2002, đất tại xãM Long , huyện C, tỉnh Đồng h p, để cấp quyền sử dụng đất lại cho Những người kế thừa quyền và

## Page 9

9 nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn hịP gồm: Lê Danh E, Lê Văn D, Lê hị L, Lê hị N, Lê hị , Lê Văn L.
(Kèm theo biên bản xem xét, thẩm định ngày 04/01/2018, ngày 21/3/2018 và sơ đồ mốc ngày 21/3/2018, mảnh trích đo ngày 05/4/2018 của Chinh nh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C).
- Ghi nhận sự tự nguyện trả lại 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lương ấn L1 của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng bà Nguyễn hịP gồm: Lê Danh E, Lê Văn D, Lê hị L, Lê hị N, Lê hị , Lê Văn L.
 ộ ông Lương ấn L và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn hịP gồm: Lê Danh E, Lê Văn D, Lê hị L, Lê hị N, Lê hị H, Lê Văn L được đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh lại quyền sử dụng đất và đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của ph p luật.
3. Về n phí:
- ng Lương ấn L1 phải chịu 6.427.000 đồng tiền n phí dân sự sơ thẩm.
Nhưng được trừ vào tiền tạm ứng n phí đã nộp theo biên lai số 0000201, ngày 28/5/2018 là 300.000 đồng và biên lai số 0001148 ngày 03/12/2019 là 300.000 đồng tại Chi cục thi hành n dân sự huyện C. ng L 1 còn phải nộp tiếp 5.827.000 đồng.
- ng Lương ấn L1 không phải chịu tiền n phí dân sự phúc thẩm.
 rả lại cho những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn hịP gồm: Lê Danh E, Lê Văn D, Lê hị L, Lê hị N, Lê hị , Lê Văn L số tiền tạm ứng n phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 2.700.000 đồng theo biên lai số 03901 ngày 08/12/2017 tại Chi cục hi hành n dân sự huyện C.
4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chổ, định gi tài sản:
 ổng cộng 5.327.800 đồng, ông Lương ấn L1 phải chịu. à P, đã nộp tạm ứng 5.327.800 đồng và đã chi xong, nên ông L1 nộp 5.327.800 đồng, để hoàn trả cho những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn hị P gồm: Lê Danh E, Lê Văn D, Lê hị L, Lê hị N, Lê hị , Lê Văn L.
 rường hợp bản n được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành n dân sự thì người được thi hành n dân sự, người phải thi hành n dân sự có quyền thỏa thuận thi hành n, quyền yêu cầu thi hành n, tự nguyện thi hành n hoặc bị cưỡng chế thi hành n theo quy định tạic c Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành n dân sự. hời hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành n dân sự.
 ản n phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên n./.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng h p;
- TAND huyện Cao Lãnh;
- CCTHADS huyện Cao Lãnh;
- Phòng GĐK NV và A;
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 10

- C c đương sựï;
- Lưu hồ sơ vụ n (T)

Hunh Thanh M