Số: 35/2018/QĐST-DS
HĐCNQSD đất Thành- Đường
Số: 35/2018/QĐST-DS
Ngày: 11/12/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: công nhận sự thỏa thuận

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN BẢO LÂM TỈNH LÂM ĐỒNG

 Số: 35/2018/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Bảo L, ngày 11 tháng 12 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ các điều 500, 503 của Bộ luật dân sự 2015;
Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự, Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 12 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
122/2018/TLST-DS ngày 21 tháng 9 năm 2018.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Ngô Quang T, sinh năm 1961 Bà Nguyễn Thị Y, sinh năm 1962 Địa chỉ: 439/21/27 Trần Phú, tổ 4, phường Lộc S, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Hồ Thị P, sinh năm 1975 .
Địa chỉ: 161A Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc S, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.
- Bị đơn: Ông Trần Văn Đ, sinh năm 1968 Bà Bùi Thị Thùy T, sinh năm 1974 Địa chỉ: Số 06 Chi Lăng, tổ 5, phường Lộc S, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Vợ chồng ông Ngô Quang T, bà Nguyễn Thị Y và vợ chồng ông Trần Văn Đ, bà Bùi Thị ThuỳT thống nhất: Hủy hợp đồng đặt cọc về việc mua bán đất lập ngày 01/8/2018, hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền

## Page 2

với đất đã được Văn phòng công chứng Đỗ Văn T công chứng số 8665, quyển số 06TP/CC- SCC/HĐGD ngày 06/8/2018 giữa vợ chồng ông Ngô Quang T, bà Nguyễn Thị Y với vợ chồng ông Trần Văn Đ, bà Bùi Thị ThuỳT đối với tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc các thửa 182, 183 - Tờ bản đồ 16 - Tổng diện tích 5.950 m2- thôn 16, xã lộc T, huyện B, tỉnh Lâm Đồng.
- Vợ chồng ông Trần Văn Đ, bà Bùi Thị ThuỳT có trách nhiệm trả cho vợ chồng ông Ngô Quang T , bà Nguyễn Thị Y số tiền 700.000.000 (bảy trăm triệu )
đồng.
- Vợ chồng ông Ngô Quang T, bà Nguyễn Thị Y có trách nhiệm trả lại toàn bộ diện tích đất 5.950 m2 (đất nông nghiệp) và tài sản gắn liền với đất thuộc các thửa 182, 183- Tờ bản đồ 16- thôn 16, xã lộc T, huyện B, tỉnh Lâm Đồng cho vợ chồng ông Trần Văn Đ, bà Bùi Thị ThuỳT (thực tế vợ chồng ông Đ, bàT đang quản lý, sử dụng, canh tác, chưa giao đất và tài sản gắn liền với đất cho vợ chồng ông T, bà Y).
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, bên phải thi hành án còn phải trả số tiền lãi, tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả, theo mức lãi suất quy định khoản 2 Điều 357 Bộ luật Dân sự.
- Về án phí: Vợ chồng ông Ngô Quang T, bà Nguyễn Thị Y phải nộp 600.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào số tiền 600.000 đồng tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp tại các biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2015/0005416 ngày 21/9/2018 và AA/2015/5464 ngày 03/12/2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Bảo Lâm;
- Chi cục THADS huyện Bảo Lâm;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN (đã ký)
 Nguyễn Thị Bích Thủy