Bản án số: 42/2019/DS-PT
Nguyên đơn Trần Thị T tranh chấp di sản thừa kế với bị đơn Trần Th
Số: 42
Ngày: 13/06/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Thuận
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn Trần Thị T tranh chấp di sản thừa kế với bị đơn Trần Th

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH BÌNH THUẬN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 42/2019/DS-PT Ngày: 13-6-2019 V/v tranh chấp về thừa kế tài sản

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

- :
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
 á Thẩm phán :
Ông Lương Thanh Chín.
Bà Nguyễn Thị Hiệp Hòa Bà Đoàn Thị Thanh Thúy.
- ư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Phương-Thư ký Tòa án, Tòa án nh n n tỉnh B nh Thuận
- k :
Bà Phạm Thị Thanh Thủy - Kiểm sát viên.
 Ngày 13 tháng 6 năm 2019, tại trụ sởT òa án nh n n tỉnh B nh Thuận, xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 111/2018/TLPT-DS ngày 26/12/2018 về việc “Tranh chấp về thừa kế tài sản”
Do Bản án n sự sơ thẩm số 36/2018/DS-ST ngày 03/10/2018 của Tòa án nhân dân thành phố Phan Thiết bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 87/2019/QĐ-PT ngày 25 tháng 4 năm 2019; Thông báo về việc hoãn phiên tòa số 38/2019/TB -TA ngày 15/5/2019 và Quyết định hoãn phiên tòa n sự phúc thẩm số 44/2019/QĐ -PT ngày 05/6/2019 của Tòa án nh n n tỉnh B nh Thuận, giữa các đương sự:
-Nguyên đơn: Bà Trần Thị T, sinh năm 1949.
Địa chỉ: Đường TĐT, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận.
Người đại diện hợp pháp ủa bà T: Ông Nguyễn Anh Ph, sinh năm 1978- Là đại iện theo ủy quyền ngày 05/8/2016.
Địa chỉ: Đường TĐT, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận Người bảo vệ quyền và lợi í h hợp pháp ủa nguyên đơn: Luật sư Thái Quang Thượng Nguyên - Văn phòng luật sư Thượng Nguyên thuộc Đoàn luật sư tỉnh B nh Thuận.
 - Bị đơn: Bà Trần Thị Th, sinh năm 1945.
 Người đại diện hợp pháp ủa bà Thân: Ông Lê Văn T, sinh năm 1966-Là đại iện theo ủy quyền. Giấy ủy quyền ngày 07/3/2017.

## Page 2

 Cùng địa chỉ: Đường Lương Ngọc Q, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận.
Người bảo vệ quyền và lợi í h hợp pháp ủa bị đơn: Luật sư Lê Hồng Sơn -Văn phòng luật sư Số 2 thuộc Đoàn luật sư tỉnh B nh Thuận.
- Người ó quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 + Bà Lê Phụng L, sinh năm 1975.
Địa chỉ: Trường Trung học NT, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận.
 + Ông Võ Ngọc Q, sinh năm 1992;
 + Ông Võ Ngọc Th, sinh năm 1933.
Cùng địa chỉ: Khu phố 2, phường BH, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận.
Người đại diện hợp pháp ủa bà L, ông Q, ông Th: Ông Nguyễn Anh Phúc, sinh năm 1978 -Là đại iện theo ủy quyền . Giấy ủy quyền ngày 09/9/2016, ngày 02/5/2018.
 Địa chỉ: Đường TĐT, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận.
 + Ông Lê Văn Trí, sinh năm 1971.
 Địa chỉ: Khu phố 2, phường PT, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận.
 + Bà Lê Thị Thảo, sinh năm 1984;
 + Bà Lê Thị Trúc, sinh năm 1978.
 Cùng địa chỉ: Thôn XP, xã PN, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận.
Người đại diện hợp pháp ủa bà Thảo, bà Trú : Ông Lê Văn Tr, sinh năm 1971-Là đại iện theo ủy quyền. Giấy ủy quyền ngày 14/6/2017.
Địa chỉ: Khu phố 2, phường PT, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận.
 + Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh B nh Thuận.
 -Người kháng áo: Bà Trần Thị T, bà Trần Thị Th.
 Các đương sự có mặt: Ông Nguyễn Anh Ph, ông Lê Văn Tr, ông Lê Văn T, Luật sư Thái Quang Thượng Nguyên, Luật sư Lê Hồng Sơn.
 Các đương sự vắng mặt: Bà Trần Thị T, bà Trần Thị Th, bà Lê Phụng L, ông Võ Ngọc Q, ông Võ Ngọc Th, bà Lê Thị Th, bà Lê Thị Tr.
 Vắng mặt Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh B nh Thuận (Có văn bản đề nghị xét xử vắng mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo án sơ thẩm:
* Tại đơn khởi kiện ghi ngày 28 tháng 11 năm 2016 ũng như á lời khai trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn bà Trần ThịT và người đại diện theo ủy quyền ông Nguyễn Anh Phú trình bày:

## Page 3

Về quan hệ gia đ nh của bà Trần ThịT như sau: Cha là ông Trần B , chết năm 1950; mẹ là bà Lương ThịCh , sinh năm 1919, chết năm 2012. Ông Trần Bvà bà Lương ThịCh có 03 người con, gồm: Trần Thị Th, Trần Thị H và Trần Thị T. Bà Trần Thị H chết năm 2008, có chồng là ông Võ Ngọc Thvà 02 con là Võ Ngọc Qu và Lê Phụng L. Ngoài ra ông Trần Bvà bà Lương ThịCh không có con nuôi hay con nào khác.
Lúc còn sống, ông Trần B và bà Lương ThịCh có tạo lập khối i sản gồm 03 thửa đất gồm: thửa đất số 52 có iện tích 1 .773m2 (đất quả); thửa đất số 53 có iện tích 268 m2 (đất thổ cư) tọa lại tại thôn XP, xã PN, thành phố PT, tỉnh B nh Thuận; thửa đất số 51 có iện tích 4.184m 2 (ruộng mùa) tọa lạc tại phường PT (hiện nay quy hoạch x y ựng Trường Chính trị tỉnh B nh Thuận)
theo Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A 309123 ngày 10/8/1991 của Ủy ban nh n n thị xã PT, tỉnh B nh Thuận cấp đứng tên bà Lương ThịCh . Ông Trần B chết không để lại i chúc, bà Lương ThịCh khi còn sống vẫn còn minh mẫn có lập i chúc được Ủy ban nh n n xã PN chứng thực ngày 15/4/2004 với nội ung như sau:
- Cho con gái lớn Trần Thị Th: 268m2 đất thổ cư của thửa 53, trên đất có ngôi nhà bàCh đang ở; 573m2 đất trồng c y ăn quả của thửa số 52 - liền kề với thửa số 53; chịu trách nhiệm thờ cúng chồng bàCh sau khi bàCh mãn đời.
- Cho con gái thứ hai Trần Thị H : 600m2 đất trồng c y ăn quả của thửa số 52, tính từ phía Bắc (giáp ranh đất thổ mộ của ông Phan Hữu Th ), chịu trách nhiệm thờ cúng hai người chị ruột của chồng bàCh chết từ lúc nhỏ.
- Cho con gái út Trần Thị T: 600m2 đất trồng c y ăn quả của thửa số 52 (kế tiếp phần đất của Trần Thị H ), chịu trách nhiệm thờ cúng bàCh sau khi bàCh mãn đời.
Diện tích đất tọa lạc tại thôn Xun Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết o bà Trần Thị Th quản lý, sử ụng. Riêng thửa đất số 51 (được điều chỉnh thành thửa số 80) có iện tích 4. 184m2 tọa lạc tại phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết, B nh Thuận, hiện nay Ủy ban nh n n thành phố Phan Thiết thu hồi để x y ựng Trường Chính trị tỉnh B nh Thuận, theo thông báo của Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh B nh Thuận giá trị bồi thường là 1.752.351.600đồng.
 Bà Trần ThịT ủy quyền cho ông Nguyễn Anh Phúc yêu cầu Ủy ban nh n dân xã Phong Nẫm giải quyết ph n chia tài sản theo i chúc của bà Lương Thị Ch. Ủy ban nh n n xã Phong Nẫm tiến hành hòa giải nhưng không thành.
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu chia i sản thừa kế theo i chúc của bà Lương ThịCh như sau:
- Ph n chia i sản theo i chúc o bà Lương ThịCh lập, được Ủy ban nh n dân xã Phong Nẫm chứng thực ngày 15/4/2004 đối với thửa đất số 52, 53 tọa lạc tại thôn Xun Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận.
- Phân chia i sản theo pháp luật thành 3 phần bằng nhau đối với số tiền đền bù 1.752.351.600 đồng được lưu giữ tại Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh

## Page 4

B nh Thuận đối với thửa đất số 51 (được điều chỉnh thành thửa số 80) tọa lạc tại phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận, Nhà nước thu hồi để xy ựng Trường Chính trị tỉnh B nh Thuận cho các đồng thừa kế gồm: Bà Trần Thị Th được chia 1 phần; Võ Ngọc Quvà Lê Phụng L (con bà Trần Thị H) được chia mỗi người 1/2 phần; Trần ThịT được chia 1 phần.
* Tại đơn phản tố ngày 21/02/2017 và quá trình giải quyết vụ án bị đơn và người đại diện theo ủy quyền ủa bị đơn trình bày:
-Về quan hệ gia đ nh của bà Th n đúng như nguyên đơn tr nh bày.
- Về nguồn gốc thửa đất số 52, 53 tọa lạc tại thôn Xun Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận đúng như nguyên đơn tr nh bày là o cha mẹ ruột của bà Th n là ông Trần Văn B và bà Lương ThịCh tạo lập. Ông Trần Văn B chết năm 1951, không để lại i chúc nên ½ giá trị i sản của ông Trần Văn B trong khối tài sản chung vợ chồng phát sinh thừa kế theo quy định pháp luật đối với hàng thừa kế thứ nhất gồm: Bà Lương ThịCh (vợ) và 3 người con ruột là Trần Thị Th, Trần Thị H và Trần ThịT . Bà H chết năm 2008 nên phần thừa kế của bà H được chia cho 2 người con của bà H là Lê Phụng L và Võ Ngọc Qu. Việc bà Lương ThịCh lập i chúc định đoạt toàn bộ khối i sản, trong đó có phần thừa kế của các đồng thừa kế khác là sai quy định của pháp luật. Do đó, i chúc của bà Lương ThịCh lập chỉ có hiệu lực pháp luật 50% tương ứng với ½ giá trị tài sản thuộc quyền sở hữu của bà Lương ThịCh được định đoạt theo i chúc là hợp pháp. Do đó, i chúc của bàCh lập và được Ủy ban nh n dân xã Phong Nẫm chứng thực ngày 15/4/2004 có hiệu lực 50%.
Về phần i sản của ông Trần Văn B, bà Trần Thị Th là người quản lý i sản ông B nh, ông B nh chết năm 1951 đến nay đã quá 30 năm, đã hết thời hiệu thừa kế nên phần i sản của ông B nh đương nhiên bà Th n được hưởng.
Đối với số tiền 1.752.351.600đồng được Nhà nước đền bù để thu hồi đất xy ụng Trường Chính trị tỉnh, đ y là tiền đền bù của Nhà nước đối với thửa đất 51 (nay chuyển thành thửa 80) là đất ruộng khoán của Nhà nước thực hiện chính sách khoán 10 vào năm 1991, giao đất sản xuất có thời hạn cho hộ gia đ nh trực tiếp sản xuất theo b nh qu n nh n khẩu, gồm 6 người có tên trong hộ khẩu là bà Lương Thị Ch, Trần Thị Th, Lê Thị Th, Lê Văn Trí Lê Phụng L và Lê Thị Tr. Bà Lương ThịCh là người đại iện cho hộ gia đ nh đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất o Ủy ban nh n n thị xã (nay là thành phố) Phan Thiết cấp số A 309123 ngày 10/8/1991. Bà Lương ThịCh chỉ được hưởng 1 phần bằng 1/6 giá trị quyền sử ụng đất khi Nhà nước giải tỏa đền bù đối với iện tích đất bị thu hồi. Do đó, nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật đối với số tiền 1.752.351.600 đồng tiền đền bù đất bị thu hồi là hoàn toàn không có căn cứ.
Bị đơn yêu cầu tính công sức quản lý, bảo quản i sản cho bị đơn tương đương 1 kỷ phần thừa kế v đã có công sức quản lý, bảo quản i sản trong thời gian trên 50 năm.
Ngoài ra bị đơn không có yêu cầu g khác.

## Page 5

* Tại đơn yêu ầu độ lập ủa bà Lê Thị Tr ghi ngày 10/7/2017 và quá trình giải quyết vụ án, người ó quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê Văn Tr, Lê Thị Th, Lê Thị Tr trình bày: Thực hiện chính sách khoán 10, Nhà nước cấp đất cho hộ gia đ nh sản xuất nông nghiệp theo b nh qu n nh n khẩu nên những người có tên trong nh n khẩu tại thời điểm đó là bà Lương Thị Ch, bà Trần Thị Th, Lê Phụng L (con bà Trần Thị H), Lê Thị Th và ông Lê Văn Tr là những người cónh n khẩu trong hộ khẩu o bà Lương ThịCh làm chủ hộ, được Nhà nước cấp thửa đất số 51, iện tích 4.184 m2 (nay được chỉnh thành thửa 80, iện tích 4.220,5m2) theo Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A 309123 cấp ngày 10/8/1991 o bà Lương ThịCh đại iện hộ gia đ nh đứng tên. Đến tháng 9/1995, bà Lê Thị Tr chuyển khẩu về và sinh sống tại thôn Xun Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận phụ bà Thân canh tác trên đất do ông Trí đi học xa. Nay bàT yêu cầu chia i sản thừa kế là khoản tiền 1.752.351.600đồng được Nhà nước đền bù để thu hồi đất x y ựng Trường Chính trị tỉnh thành 3 phần bằng nhau gồm bà Trần Thị Th, bà Trần Thị H và bà Trần ThịT là những người thừa kế theo pháp luật của bà Ch, ông Bình là không phù hợp pháp luật.
Nay ông Trí yêu cầu chia khoản tiền bồi thường trên thành 6 phần bằng nhau cho những người, gồm: Lương Thị Ch, Trần Thị Th, Lê Văn Tr, Lê Thị Th, Lê Thị Phụng L và Lê Thị Tr. Mặc ù Lê Thị Trúc mới chuyển khẩu về thôn Xun Phú, xã Phong Nẫm, Phan Thiết năm 1995 nhưng là người cùng với mẹ ông trực tiếp quản lý, sử ụng và canh tác trên đất, là người có công làm tăng giá trị quyền sử ụng đất từ đó đến nay, v vậy Lê Thị Tr được hưởng 01 phần trong tổng số tiền đền bù là 292.058.600đồng.
* Người ó quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Lê Phụng L và Võ Ngọ Qu, trong quá trình giải quyết vụ án, bà L và ông Qu ũng như ông Nguyễn Anh Ph là người đại điện theo ủy quyền trình bày:
Ông Trần B chết không để lại i chúc, bà Lương ThịCh trước khi chết có lập i chúc như nguyên đơn tr nh bày, nay bà Linh và ông Quang thống nhất chia i sản thừa kế của ông Trần B và bà Lương ThịCh như yêu cầu của nguyên đơn Trần Thị T.
* Người ó quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Võ Ngọ Thạ h, trong quá trình giải quyết vụ án, ông Thạ h ũng như Nguyễn Anh Phú là người đại diện theo ủy quyền trình bày:
Trước khi chung sống với ông Thạch, bà H có 01 đời chồng và sinh được 01 người con tên là Lê Phụng L, khi chồng bà H mất vài năm th bà H chung sống với ông Thạch từ năm 1988, có đăng ký kết hôn và sinh được 01 người con tên Võ Ngọc Qu, đến năm 1998 th bà H chết. Nay bàT khởi kiện yêu cầu chia i sản của ông Trần B và bà Lương Thị Ch, do bà H đã chết nên ông Thạch và các con của bà H được nhận thừa kế kỷ phần của bà H được hưởng. Nay ông Thạch yêu cầu chia kỷ phần thừa kế của bà H theo quy định pháp luật.
* Người ó quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bình Thuận trình bày:

## Page 6

Diện tích đất của hộ bà Lương ThịCh bị thu hồi là 4.220,5m2, thửa đất số 51 đất ruộng khoán nay được điều chỉnh thành thửa số 80 thuộc phường Phú Tài, Phan Thiết. Ngày 29/01/2016, Ủy ban nh n n thành phố Phan Thiết ban hành Quyết định số 234/QĐ-UBND về việc phê uyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với hộ bà Lương Thị Ch, trong đó bồi thường về đất là 1.752.351.600đồng. Số tiền này hiện nay Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh B nh Thuận đang quản lý. Trung t m có trách nhiệm chi trả khoản tiền này cho các đương sự theo quyết định của Tòa án.
Ngoài ra, các người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không có yêu cầu g khác. Đối với công sức chăm sóc, nuôi ưỡng và chi phí mai táng, cúng giỗ người để lại i sản các bên đương sự không yêu cầu. Các bên đương sự đều xác định người để lại i sản không có nghĩa vụ tài chính đối với bất cứ ai.
Sau khi hòa giải không thành, ngày 03/10/2018 Tòa án nhân dân thành phố Phan Thiết đưa vụ án ra xét xử tại Bản án n sự s ơ thẩm số 36/2018/DS- ST, quyết định:
 Căn cứ vào Khoản 5, Khoản 14 Điều 26, Điểm a Khoản 1 Điều 35, Điểm c Khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều 157, Điều 165 Bộ luật Tố tụng n sự năm 2015; Pháp lệnh số 44 -LCT/HĐNN ngày 10/9/1990 về thừa kế của Hội đồng Nhà nước; Điều 108, Điều 224, Điều 631, Điều 632, Điều 633, Điều 634, Điều 635, Điều 646, Điều 648, Điều 649, Điều 650, Điều 667, Điều 674, Điều 675, Điều 676, Điều 677, Điều 684, Điều 685, Đi ều 688, Điều 733, Điều 734, Điều 735 Bộ luật D n sự năm 20 05, Điều 623, Điều 688 Bộ luật D n sự năm 2015;
Điều 5; Điều 95; Điều 99; Điều 100, Đi ều 166, Điều 167, Khoản 1 Điều 179, Khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai; Điểm đ Khoản 1 Điều 12 và Điều 14 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, nộp, quản lý và sử ụng án phí và lệ phí Tòa án; Khoản 7 Điều 27 Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án ngày 27/02/2009.
Tuyên xử:
- Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trần ThịT về chia thừa kế tài sản theo i chúc đối với thửa đất số 52, 53 tờ bản đồ số TC có iện tích 268m 2 đất thổ cư và 1.773m2 đất quả (đất c y l u năm) tọa lạc tại thôn Xun Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận được Ủy ban nhân dân thị xã Phan Thiết cấp Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A 309123 ngày 10/8/1991 đứng tên Lương Thị Ch.
- Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn Trần Thị Th là chia thừa kế tài sản 50% theo i chúc của bà Lương Thị Ch.
- Không chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn về việc yêu cầu chia i sản thừa kế theo quy định pháp luật đối với số tiền 1.752.351.600đồng là tiền đền bù thửa đất số 51 tờ bản đồ số 6 có iện tích 4.184m 2 có Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A 309123 ngày 10/8/1991 đứng tên Lương ThịCh (nay chuyển thành thửa 80), hiện nay thu hồi để x y ựng Trường Chính trị tỉnh B nh Thuận.

## Page 7

- Không chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn yêu cầu được quyền sở hữu phần i sản của ông Trần B.
- Không chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Lê Thị Tr về yêu cầu chia 1/6 số tiền 1.752.351.600đồng là 292.058.600 đồng, là tiền công sức bảo quản, g n giữ thửa đất được Nhà nước đền bù đất bị thu hồi x y ựng Trường Chính trị tỉnh B nh Thuận.
1. Xác định số tiền 1.752.351.600đồng (là tiền Nhà nước đền bù thửa đất số 51, tờ bản đồ số 6, có iện tích 4.184 m2 (ruộng mùa) có Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất đất số A 309123 ngày 10/8/1991 đứng tên bà Lương ThịCh (nay chuyển thành thửa 80), tọa lạc tại phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận, hiện nay thu hồi để x y ựng Trường Chính trị tỉnh B nh Thuận là tài sản chung của Bà Lương Thị Ch, bà Trần Thị Th, bà Lê Phụng L, ông Lê Văn Trí, bà Lê Thị Thảo, trong đó có công sức bảo quản, g ngiữ tài sản của bà Trần Thị Th là 52.351.600đồng.
Xác định số tiền 340.000.000đồng (trong số tiền 1.752.351.600đồng) là di sản của bà Lương ThịCh và chia thừa kế về số tiền này theo quy định pháp luật (bà Th n được chia 113.333.000 đồng, bàT được chia 113.333.000 đồng, ông Quang được chia 56.667.000đồng, bà Phụng Linh được chia 56.667.000đồng).
Chia số tiền 1.752.351.600 đồng (hiện nay Trung t m phát triển quỹ đất đang lưu giữ), cụ thể như sau:
+ Bà Trần Thị Th được chia 505.684.600đồng.
+ BàTrần ThịT chia 113.333.000đồng.
+ Bà Lê Phụng L được chia 396.667.000đồng.
+ Bà Lê Thị Thđược chia 340.000.000đồng.
+ Ông Lê Minh Tr được chia 340.000.000đồng.
+ Ông Võ Ngọc Qu được chia 56.667.000đồng.
2. Xác định thửa đất số 52, 53 iện tích là 1.773 m2 (đất vườn) và iện tích 268m2 (đất thổ cư), theo hiện trạng có iện tích là 2.428,2 m2, trong đó iện tích đất vườn là 2.160,2m2, iện tích đất thổ cư là 268m 2 tọa lạc tại thôn Xun Phú, xã Phong nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận được Ủy ban nh n n thị xã Phan Thiết cấp Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A 309123 ngày 10/8/1991 đứng tên bà Lương ThịCh là i sản của ông B nh và bà Ch.
- Công nhận một phần Bản i chúc ngày 15/4/2004 o bà Lương ThịCh lập để lại tài sản là 02 thửa đất số 52, 53 iện tích là 1.773 m2 (đất vườn) và iện tích 268m2 (đất thổ cư), theo hiện trạng có iện tích là 2.428,2 m2, trong đó iện tích đất vườn là 2.160,2m 2, iện tích đất thổ cư là 268m 2 tọa lạc tại thôn Xun Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận được Ủy ban nh n dân thị xã Phan Thiết cấp Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A309123 ngày 10/8/1991 đứng tên bà Lương Thị Ch.

## Page 8

- Ph n chia i sản của bà Lương ThịCh theo i chúc, chia i sản của ông Trần B theo pháp luật, chia bằng hiện vật, cụ thể như sau:
+ Bà Trần Thị Th được chia 268m2 đất thổ cư trị giá 843.932.000đồng và 509m2 đất vườn (đất c y l u năm) trị giá 491.185.000 đồng, tổng trị giá tài sản bà Th n được hưởng là 1.33 5.117.000đồng, được xác định vị trí được đánh số (5), (6) và tứ cận như sau:
 Phía Bắc giáp đất được chia cho bà Trần Thị T;
 Phía Nam giáp đất Phan Hữu D;
Phía Đông giáp đường sỏi;
 PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn T.
 + Bà Trần ThịT được chia 825,5m 2 đất (c y l u năm) trị giá 796.607.500đồng, được xác vị trí được đánh số (4) và tứ cận như sau:
 Phía Bắc giáp đất được chia cho bà Lê Phụng L;
 Phía Nam giáp đất được chia cho bà Trần Thị Th;
Phía Đông giáp đường sỏi;
 PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn T.
 + Bà Lê Phụng L được chia 354,5 m2 đất (c y l u năm) trị giá 342.092.500đồng, được xác định vị trí được đánh số (3) và tứ cận như sau:
Phía Bắc giáp đất được chia cho ông Võ Ngọc Qu;
 Phía Nam giáp đất được chia cho bà Trần Thị T;
Phía Đông giáp đường sỏi;
 PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn Tài.
 + Ông Võ Ngọc Qu được chia 354,5m 2 (đất c y l u năm) trị giá 342.092.500đồng, được xác định vị trí được đánh số (2) và tứ cận như sau:
Phía Bắc giáp đất được chia cho ông Võ Ngọc Thạch;
 Phía Nam giáp đất được chia cho bà Lê Phụng L;
Phía Đông giáp đường sỏi;
 PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn T.
 + Ông Võ Ngọc Th được chia 116,5 m 2 (đất c y l u năm) trị giá 112.422.500đồng, được xác định vị trí được đánh số (1) và tứ cận như sau:
Phía Bắc giáp đất Phạm Hữu D;
 Phía Nam giáp đất được chia cho Võ Ngọc Qu;
Phía Đông giáp đường sỏi;
PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn T.

## Page 9

(Kèm theo bản án có Trích đo chỉnh lý địa chính thửa đất của Công ty trách nhiệm hữu hạn tư vấn - kỹ thuật thương mại Thuận B nh đo vẽ ngày 03 tháng 10 năm 2018).
 Bà Trần Thị Th được thu lại toàn bộ số trụ thanh long (trụ bằng gỗ) ở thửa đất số 52, 53 trên.
 Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh B nh Thuận có trách nhiệm chi trả số tiền 1.752.351.600đồng cho các bên theo quyết định của bản án đã tuyên.
 3. Về án phí:
 - Miễn nộp tiền án phí n sự sơ thẩm cho bà Trần Thị T, Trần Thị Th, ông Võ Ngọc Th. Hoàn trả lại cho bà Trần ThịT số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 17.817.900đồng, theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0012100 ngày 14/12/2016 của Chi cục Thi hành án n sự thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận.
 - Bà Lê Phụng L chịu 33.550.000 đồng, ông Lê Minh Trí chịu 17.000.000đồng, bà Lê Thị Thảo chịu 17.000.000 đồng, ông Võ Ngọc Qu chịu 19.937.900đồng, bà Lê Thị Trúc chịu 14.602.900đồng án phí n sự sơ thẩm. Bà Lê Thị Trúc đã nộp 7.301.000đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0013605 ngày 13/7/2017 của Chi cục Thi hành án n sự thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận, nay chuyển thành tiền án phí, bà Trúc phải nộp thêm 7.301.900đồng tiền án phí n sự sơ thẩm.
 - Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh B nh Thuận không chịu tiền án phí n sự sơ thẩm.
 4. Về chi phí tố tụng:
 - Bà Trần Thị Th hoàn trả cho bà Trần ThịT số tiền 7.579.000đồng, bà Lê Phụng L hoàn trả cho bà Trần ThịT 2.326.000đồng, ông Võ Ngọc Qu hoàn trả cho bà Trần ThịT 2.326.000đồng, ông Võ Ngọc Th hoàn trả cho bà Trần ThịT 764.000đồng chi phí tố tụng mà bàT đã tạm ứng.
 - Ông Lê Minh Tr, bà Lê Thị Th , bà Lê ThịT h không phải chịu chi phí định giá tài sản và xem xét tại chỗ.
 Ngoài ra, bản án còn tuyên nghĩa vụ chậm thi hành án, quyền kháng cáo và quyền yêu cầu thi hành án n sự.
 Ngày 16/10/2018, nguyên đơn Trần ThịT kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại toàn bộ bản án sơ thẩm.
 Ngày 17/10/2018, người đại iện theo ủy quyền của bị đơn Trần Thị Th là ông Lê Văn T kháng cáo một phần bản án sơ thẩm, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét cho bị đơn Trần Thị Th được được hưởng thừa kế về phần công sức quản lý, giữ g n, bảo quản i sản 50 năm của thửa đất số 52 và được sở hữu ½ giá trị i sản của ông Trần B được quy định tại Khoản 3 Điều 658 Bộ luật D n sự. Về thời điểm mở thừa kế Tòa án cấp sơ thẩm nêu là không đúng v ông Trần B chết năm 1951, không chết vào ngày 10/9/1990.

## Page 10

 Tại phiên tòa phúc thẩm:
Ý kiến nguyên đơn: Giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và một phần kháng cáo: Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét i sản là thửa đất số 51 nay là thửa đất số 80 i ện tích 4.184m 2 giá đền bù 1.7 52.351.600đồng của bàCh và chia theo pháp luật. Rút một phần kháng cáo đối với phần kháng cáo yêu cầu chia i sản theo i chúc của bà Lương Thị Ch.
Ý kiến của luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn :
Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất cấp cho bàCh là ruộng khoán, không phải đất chia b nh qu n nh n khẩu nên đ y là i sản và phải chia theo pháp luật.
Bị đơn: Giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.
Ý kiến của luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Về phần công sức quản lý, giữ g n, bảo quản i sản là thửa đất số 52 của bà Trần Thị Th chưa được Tòa án cấp sơ thẩm xem xét. Bà Th n đã giữ đất 50 năm nên không ít th nhiều phải tính. Theo quy định của pháp luật tố tụng năm 2015 th thời điểm mở thừa kế và thời hiệu khởi kiện thừa kế đối với ông Trần B tính từ năm 1951 là thời điểm ông B nh chết.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Thuận phát biểu ý kiến:
Về tố tụng: Người tham gia tố tụng, người tiến hành tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng n sự tại Tòa án cấp phúc thẩm.
 Về nội ung: Xét kháng cáo của nguyên đơn bà Trần ThịT , người đại iện theo ủy quyền của bị đơn Trần Thị Th là ông Lê Văn T m, nhận thấy: Việc xét xử của Tòa án nh n n thành phố Phan Thiết là có căn cứ, phù hợp với pháp luật. Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm áp ụng Khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng n sự, giữ nguyên Bản án n sự sơ thẩm số 36/2018/DS -ST ngày 03/10/2018 của Tòa án nh n n thành phố Phan Thiết.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi xem xét nội ung đơn kháng cáo của nguyên đơn bà Trần ThịT người đại iện theo ủy quyền của bị đơn Trần Thị Th là ông Lê Văn T; nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, phát biểu của đại iện Viện Kiểm sát nh n n tỉnh B nh Thuận.
 [1] Về tố tụng: Tại phiên tòa bà Trần Thị T, bà Trần Thị Th, bà Lê Phụng L, ông Võ Ngọc Qu , ông Võ Ngọc Th , bà Lê Thị Th , bà Lê Thị Tr vắng mặt nhưng có mặt người đại iện theo ủy quyền.
Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh B nh Thuận có văn bản đề nghị xét xử vắng mặt nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự nêu trên theo Khoản 2 Điều 296 Bộ luật Tố tụng n sự .
[2] Về quan hệ pháp luật tranh chấp và thẩm quyền: Nguyên đơn bà Trần ThịT khởi kiện tranh chấp về thừa kế tài sản. Di sản là quyền sử ụng đất và bị đơn có địa chỉ tại thành phố Phan Thiết. V vậy, căn cứ vào Khoản 5 Điều 26;

## Page 11

Điểm a Khoản 1 Điều 35; Điểm a Khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng n sự, Tòa án cấp sơ thẩm xác định: Quan hệ pháp luật tranh chấp là thừa kế tài sản, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết Tòa án nh n n thành phố Phan Thiết là đúng pháp luật.
[3] Về nội ung:
[3.1] Về thời điểm mở thừa kế: Ông Trần B chết năm 1950, bà Lương Thị Ch chết năm 2012. Do vậy, thời điểm mở thừa kế của ông B nh làng ày 10/9/1990 theo quy định tại Khoản 4 Điều 36 Pháp lệnh Thừa kế của Hội đồng Nhà nước số 44 -LCT/HĐNN 8 ngày 10/9/1990 về thừa kế, thời điểm mở thừa kế của bà Lương ThịCh là ngày 04/8/2012 theo quy định tại Khoản 1 Điều 633 Bộ luật n sự năm 2005.
[3.2] Về thời hiệu khởi kiện: Ngày 01/12/2016 nguyên đơn có đơn khởi kiện yêu cầu chia i sản thừa kế của ông Trần B và bà Lương Thị Ch, áp ụng Điều 623, Điều 688 Bộ luật D n sự năm 2015 th yêu cầu chia i sản thừa kế của ông Trần B và bà Lương ThịCh còn trong thời hiệu khởi kiện.
[4] Về hàng thừa kế: The o lời khai của các đương sự thống nhất với nhau thì ông Trần B và bà Lương ThịCh có 03 người con là bà Trần Thị Th, bà Trần Thị H và bà Trần ThịT . Bà Trần Thị H, chết năm 2008, có chồng là ông Võ Ngọc Thạch và 02 người con là Lê Phụng L và Võ Ngọc Qu . Các bên đương đều thừa nhận, ngoài ra không còn ai thuộc hàng thừa kế của ông B, bà Ch.
Ông Trần B chết năm 1950, khi ông B nh chết th bàCh và bà H còn sống, theo Điều 635, Khoản 1 Điều 676 Bộ luật D n sự năm 2005 th hàng thừa kế thứ nhất của ông Trần B có 04 người gồm: BàCh và 03 người con là bà Th n, bà H và bà T. Ông Bình chết không để lại i chúc, o vậy, phần i sản của ông Trần B được chia theo luật cho 04 người là bà Ch, bà Thân, bà H, bà T. Bà H đã chết nên phần thừa kế của bà H chia cho ông Th, bà Phụng L, ông Qu.
Bà Lương ThịCh chết năm 2012, theo Khoản 1 Điều 676, Điều 677 Bộ luật D n sự năm 2005 th hàng thừa kế thứ nhất của bà BàCh gồm 02 người là bà Thân, bàT và 02 người thừa kế thế vị (con bà H) là bà Phụng Linh, ông Quang. Do vậy, phần i sản của bà Lương ThịCh được chia theo luật cho 03 người là bà Thân, bàT mỗi người được một phần, phần còn lại chia đều cho bà Phụng Linh, ông Quang.
 [5] Về i sản thừa kế:
 [5.1] Xét kháng cáo của nguyên đơn , Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy: Đối với số tiền 1.752.351.600đồng là tiền đền bù thửa đất số 51, iện tích 4.184m2 (ruộng mùa), Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất đất số A 309123 ngày 10/8/1991 đứng tên bà Lương ThịCh (nay chuyển thành thửa 80), hiện nay đã thu hồi để x y ựng Trường Chính trị tỉnh B nh Thuận. Nguyên đơn bà Trần ThịT tr nh bày đ y là ruộng hương hỏa của ông Trần B và bà Lương Thị Ch, là i sản của cha mẹ bà, cha mẹ bà chết không để lại i chúc iện tích đất này nên bà yêu cầu chia số tiền đền bù trên theo quy định pháp luật thành 3 phần bằng

## Page 12

nhau, gồm: bà Trần Thị Th, bà Trần ThịT và bà Trần Thị H. Bà H chết, các con bà H là ông Qu, Phụng L được hưởng phần thừa kế của bà H.
Diện tích 4.184m2 đất có nguồn gốc khi Nhà nước thực hiện chính sách đất đai nên Nhà nước cấp ruộng đất theo b nh qu n nh n khẩu cho hộ bà Lương Thị Ch, bàCh cũng có đơn xin cấp đất theonh n khẩu và trong Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất cấp cho bà Lương ThịCh cũng ghi rõ thửa đất này là ruộng khoán. Mặt khác, vào ngày 13/4/2004 bà Lương ThịCh có làm tờ giải tr nh xin xác nhận nguồn gốc đám ruộng này (thửa đất số 51) là hương hỏa của gia đ nh chứ không phải là ruộng khoán theonh n khẩu của hợp tác xã nông nghiệp, để lại cho con cháu, nhưng hợp tác xã vẫn xác nhận iện tích 4.181m2 đã được Hợp tác xã nông nghiệp Phong Nẫm cấp khoán ổn định. Đủ căn cứ pháp luật để xác định thửa đất số 51 khoán theonh n khẩu mà không phải là ruộng hương hỏa của gia đ nh hoặc khoán cho cánh n bàCh như nguyên đơn tr nh bày và kháng cáo.
Do đó, bàT xác định số tiền đền bù thửa đất trên là i sản của bàCh và yêu cầu chia số tiền đền bù thửa đất đó theo pháp luật là không có căn cứ pháp luật nên kháng cáo của nguyên đơn không được chấp nhận.
[5.2] Xét kháng cáo của bị đơn, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy:
Về phần công sức quản lý, giữ g n , bảo quản i sản là thửa đất số 52 của bà Trần Thị Th chưa được Tòa án cấp sơ thẩm xem xét. Bà Th n đã giữ đất 50 năm nên không ít th nhiều phải tính. Theo quy định của pháp luật tố tụng năm 2015 th thời điểm mở thừa kế và thời hiệu khởi kiện thừa kế đối với ông Trần B tính từ năm 1951 là thời điểm ông Bình chết.

 Yêu cầu kháng cáo của bà Th về phần công sức quản lý, giữ g n, bảo quản i sản là thửa đất số 52 của bà Trần Thị Th, nhận thấy: Tòa án cấp sơ thẩm đã xem xét đến phần công sức quản lý, giữ g n, bảo quản i sản, đó là i sản chung của người chết để lại mà không phải tính từng loại i sản cụ thể nào. Phần công sức quản lý, giữ g n, bảo quản i sản đã tính là hợp lý nên không có căn cứ pháp luật để tính công sức quản lý, giữ g n, bảo quản i sản là thửa đất số 52 cho bà Thân. Do đó, kháng cáo không có căn cứ pháp luật để chấp nhận.
Yêu cầu kháng cáo của bà Th n về thời điểm mở thừa kế và thời hiệu khởi kiện thừa kế đối với ông Trần B không có căn cứ pháp luật như đã nhận định trong phần thời điểm mở thừa kế, thời hiệu khởi kiện . Do đó, kháng cáo không có căn cứ pháp luật để chấp nhận.
 Các phần khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị nên Tòa án cấp phúc thẩm không xét.
Từ những nhận định và phân tích trên, Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận đơn kháng cáo của nguyên đơn bà Trần ThịT người đại diện theo ủy quyền của bị đơn Trần Thị Th là ông Lê Văn T m cũng như ý ki ến tranh lu ận của luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các đương s ự. Phát biểu của

## Page 13

đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Thuận có căn cứ pháp luật. Hội đồng xét xử phúc thẩm giữ nguyên bản sán sơ thẩm.
 [6] Về án phí phúc thẩm:
Miễn nộp tiền án phí n sự sơ thẩm cho bà Trần Thị T, bà Trần Thị Th, V các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Điểm c Khoản 1 Điều 289, Khoản 2 Điều 296, Khoản 3 Điều 298, Khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng n sự.
-Chấp nhận việc rút một phần kháng cáo của nguyên đơn bà Trần Thị T.
Đ nh chỉ xét xử phúc thẩm đối với phần kháng cáo yêu cầu chia i sản theo i chúc của bà Lương Thị Ch.
-Không chấp nhận một phần đơn kháng cáo của nguyên đơn bà Trần Thị T đối với phần i sản là thửa đất số 51 nay là thửa đất số 80 iện tích 4.184m 2 giá đền bù 1.752.351.600đồng của bàCh và chia theo pháp luật.
-Không chấp nhận đơn kháng cáo của người đại iện theo ủy quyền của bị đơn Trần Thị Th là ông Lê Văn T.
Giữ nguyên Bản án n sự sơ thẩm số 36/2018/DS-ST ngày 03/10/2018 của Tòa án nh n n thành phố Phan Thiết , tỉnh B nh Thuận.
 Căn cứ vào:
- Khoản 5, Khoản 14 Điều 26, Điểm a Khoản 1 Điều 35, Điểm c Khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều 157, Điều 165 Bộ luật Tố tụng n sự năm 2015;
- Pháp lệnh Thừa kế số 44-LCT/HĐNN 8 ngày 10/9/1990 của Hội đồng Nhà nước;
- Điều 108, Điều 224, Điều 631, Điều 632, Điều 633, Điều 634, Điều 635, Điều 646, Điều 648, Điều 649, Điều 650, Điều 667, Điều 674, Điều 675, Điều 676, Điều 677, Điều 684, Điều 685, Điều 688, Điều 733, Điều 734, Điều 735 Bộ luật D n sự năm 2005, Điều 623, Điều 688 Bộ luật D n sự năm 2015;
- Điều 5; Điều 95; Điều 99; Điều 100, Điều 166, Điều 167, Khoản 1 Điều 179, Khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai;
-Điểm đ Khoản 1 Điều 12 và Điều 14 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, nộp, quản lý và sử ụng án phí và lệ phí Tòa án;
Khoản 7 Điều 27 Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án ngày 27/02/2009.
Tuyên xử:
- Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trần ThịT về chia thừa kế tài sản theo i chúc đối với thửa đất số 52, 53 tờ bản đồ số TC có iện tích 268m 2 đất thổ cư và 1.773m2 đất quả (đất c y l u năm) tọa lạc tại thôn Xun Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh B nh Thuận được Ủy ban

## Page 14

nhân dân thị xã Phan Thiết cấp Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A 309123 ngày 10/8/1991 đứng tên Lương Thị Ch.
- Chấp nhận một phần y êu cầu phản tố của bị đơn Trần Thị Th là chia thừa kế tài sản 50% theo i chúc của bà Lương Thị Ch.
- Không chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn về việc yêu cầu chia i sản thừa kế theo quy định pháp luật đối với số tiền 1.752.351.600đồng là tiền đền bù thửa đất số 51 tờ bản đồ số 6 có iện tích 4.184m 2 có Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A 309123 ngày 10/8/1991 đứng tên Lương ThịCh (nay chuyển thành thửa 80), hiện nay thu hồi để x y ựng Trường Chính trị tỉnh Bình Thuận.
- Không chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn yêu cầu được quyền sở hữu phần i sản của ông Trần B.
- Không chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Lê Thị Tr về yêu cầu chia 1/6 số tiền 1.752.351.600đồng là 292.058.600 đồng, là tiền công sức bảo quản, g n giữ thửa đất được Nhà nước đền bù đất bị thu hồi để x y ựng Trường Chính trị tỉnh B nh Thuận.
1. Xác định số tiền 1.752.351.600đồng (là tiền Nhà nước đền bù thửa đất số 51, tờ bản đồ số 6, có iện tích 4.184 m2 (ruộng mùa) có Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất đất số A 309 123 ngày 10/8/1991 đứng tên bà Lương ThịCh (nay chuyển thành thửa 80), tọa lạc tại phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, hiện nay thu hồi để x y ựng Trường Chính trị tỉnh B nh Thuận là tài sản chung của Bà Lương Thị Ch, bà Trần Thị Th, bà Lê Phụng L, ông Lê Văn Trí, bà Lê Thị Thảo, trong đó có công sức bảo quản, g ngiữ tài sản của bà Trần Thị Th là 52.351.600đồng.
Xác định số tiền 340.000.000đồng (trong số tiền 1.752.351.600đồng) là i sản của bà Lương ThịCh và chia thừa kế về số tiền này theo quy định pháp luật (bà Th được chia 113.333.000đồng, bàT được chia 113.333.000đồng, ông Qu được chia 56.667.000đồng, bà Phụng Linh được chia 56.667.000đồng).
Chia số tiền 1.752.351.600 đồng (hiện nay Trung t m phát triển quỹ đất đang giữ), cụ thể như sau:
+ Bà Trần Thị Th được chia 505.684.600đồng.
+ BàTrần ThịT chia 113.333.000đồng.
+ Bà Lê Phụng L được chia 396.667.000đồng.
+ Bà Lê Thị Th được chia 340.000.000đồng.
+ Ông Lê Minh Tr được chia 340.000.000đồng.
+ Ông Võ Ngọc Qu được chia 56.667.000đồng.
2. Xác định thửa đất số 52, 53 iện tích là 1.773m 2 (đất vườn) và iện tích 268m2 (đất thổ cư), theo hiện trạng có iện tích là 2.428,2m 2, trong đó iện tích đất vườn là 2.160,2m2, iện tích đất thổ cư là 268m 2 tọa lạc tại thôn Xuân Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận được Ủy ban nh n n

## Page 15

thị xã Phan Thiết cấp Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A309123 ngày 10/8/1991 đứng tên bà Lương ThịCh là i sản của ông B nh và bà Ch.
- Công nhận một phần Bản i chúc ngày 15/4/2004 o bà Lương ThịCh lập để lại tài sản là 02 thửa đất số 52, 53 iện tích là 1.773 m2 (đất vườn) và iện tích 268m2 (đất thổ cư), theo hiện trạng có iện tích là 2.428,2 m2, trong đó iện tích đất vườn là 2.160,2m 2, iện tích đất thổ cư là 268m 2 tọa lạc tại thôn Xun Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận được Ủy ban nh n dân thị xã Phan Thiết cấp Giấy chứng nhận quyền sử ụng đất số A309123 ngày 10/8/1991 đứng tên bà Lương Thị Ch.
- Ph n chia i sản của bà Lương ThịCh theo i chúc, chia i sản của ông Trần B theo pháp luật, chia bằng hiện vật, cụ thể như sau:
+ Bà Trần Thị Th được chia 268m2 đất thổ cư trị giá 843.932.000đồng và 509m2 đất vườn (đất c y l u năm) trị giá 491.185.000 đồng, tổng trị giá tài sản bà Th n được hưởng là 1.33 5.117.000đồng, được xác định vị trí được đánh số (5), (6) và tứ cận như sau:
 Phía Bắc giáp đất được chia cho bà Trần Thị T;
 Phía Nam giáp đất Phan Hữu Dũng;
Phía Đông giáp đường sỏi;
 PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn Tài.
 + Bà Trần ThịT được chia 825,5m 2 đất (c y l u năm) trị giá 796.607.500đồng, được xác vị trí được đánh số (4) và tứ cận như sau:
 Phía Bắc giáp đất được chia cho bà Lê Phụng L;
 Phía Nam giáp đất được chia cho bà Trần Thị Th;
Phía Đông giáp đường sỏi;
 PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn Tài.
 + B à Lê Phụng L được chia 354,5 m2 đất (c y l u năm) trị giá 342.092.500đồng, được xác định vị trí được đánh số (3) và tứ cận như sau:
Phía Bắc giáp đất được chia cho ông Võ Ngọc Qu;
 Phía Nam giáp đất được chia cho bà Trần Thị T;
Phía Đông giáp đường sỏi;
 PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn Tài.
 + Ông Võ Ngọc Qu được chia 354,5m 2 (đất c y l u năm) trị giá 342.092.500đồng, được xác định vị trí được đánh số (2) và tứ cận như sau:
Phía Bắc giáp đất được chia cho ông Võ Ngọc Thạch;
 Phía Nam giáp đất được chia cho bà Lê Phụng L;
Phía Đông giáp đường sỏi;
 PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn Tài.

## Page 16

 + Ông Võ Ngọc Thạch được chia 116,5 m 2 (đất c y l u năm) trị giá 112.422.500đồng, được xác định vị trí được đánh số (1) và tứ cận như sau:
Phía Bắc giáp đất Phạm Hữu Dũng;
 Phía Nam giáp đất được chia cho Võ Ngọc Qu;
Phía Đông giáp đường sỏi;
PhíaT y giáp đất Nguyễn Văn Tài.
(Kèm theo bản án có Trích đo chỉnh lý địa chính thửa đất của Công ty trách nhiệm hữu hạn tư vấn - kỹ thuật thương mại Thuận B nh đo vẽ ngày 03 tháng 10 năm 2018).
 Bà Trần Thị Th được thu lại toàn bộ số trụ thanh long (trụ bằng gỗ) ở thửa đất số 52, 53 trên.
 Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh B nh Thuận có trách nhiệm chi trả số tiền 1.752.351.600đồng cho các bên theo quyết định của bản án đã tuyên.
 3. Về án phí sơ thẩm:
 - Miễn nộp tiền án phí n sự sơ thẩm cho bà Trần Thị T, bà Trần Thị Th, ông Võ Ngọc Th. Hoàn trả lại cho bà Trần ThịT số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 17.817.900đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0012100 ngày 14/12/2016 của Chi cục Thi hành án n sự thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
 - Bà Lê Phụng L chịu 33.550.000 đồng, ông Lê Minh Tr chịu 17.000.000đồng, bà Lê Thị Th chịu 17.000.000 đồng, ông Võ Ngọc Qu chịu 19.937.900đồng, bà Lê Thị Tr chịu 14.602.900đồng án phí n sự sơ thẩm. Bà Lê Thị Tr đã nộp 7.301.000đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0013605 ngày 13/7/2017 của Chi cục Thi hành án n sự thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, nay chuyển thành tiền án phí, bà Trúc phải nộp thêm 7.301.900đồng tiền án phí n sự sơ thẩm.
 - Trung t m phát triển quỹ đất tỉnh B nh Thuận không chịu tiền án phí n sự sơ thẩm.
 4. Về chi phí tố tụng:
 - Bà Trần Thị Th hoàn trả cho bà Trần ThịT số tiền 7.579.000đồng, bà Lê Phụng L hoàn trả cho bà Trần ThịT 2.326.000đồng, ông Võ Ngọc Qu hoàn trả cho bà Trần ThịT 2.326.000đồng, ông Võ Ngọc Thạch hoàn trả cho bà Trần Thị T 764.000đồng chi phí tố tụng mà bàT đã tạm ứng.
 - Ông LêM inh Tr, bà Lê Thị Th , bà Lê Thị Tr không phải chịu chi phí định giá tài sản và xem xét tại chỗ.
5. Về án phí phúc thẩm:
 Miễn nộp tiền án phí n sự phúc thẩm cho bà Trần Thị T, bà Trần Thị Th.

## Page 17

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất qu y định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật D n sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án 13/6/2019.
Trường hợp bản án đượ thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người đượ thi hành án, người phải thi hành án dân sự ó quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu ầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặ bị ưỡng hế thi hành án theo quy định tại á Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đượ thự hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
 Nơ : TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- VKSND tỉnh B nh Thuận; THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND thành phố PT;
- Chi cục THADS TP PT;
- Các đương sự;
- Lưu: DS, HCTP.


 Lương Thanh Chín