Số: 14/2019/QĐST-DS
Tranh chấp HĐCNQSDĐ Nguyễn Trọng T- Đỗ Thị H
Số: 14
Ngày: 01/08/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN BẮC TÂN UYÊN TỈNH BÌNH DƯƠNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 14/2019/QĐST-DS Bắc Tân Uyên, ngày 01 tháng 8 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn c ứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 7 năm 201 9 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
25/2019/TLST-DS, ngày 03 tháng 4 năm 2019, XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bảnh òa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Trọng T, sinh năm 1979. Địa chỉ: Khu phố a, thị trấn T, huyện B, tỉnh Bình Dương.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Đào Đức N, sinh năm 1979. Địa chỉ: Tổ b, ấp c, xã V, thị xã T, tỉnh Bình Dương (Văn bản ủy quyền ngày 15/3/2019).
- Bị đơn:
- Bà Đỗ Thị H, sinh năm 1951. Địa chỉ: Ấp T, xã Đ, huyện B, tỉnh Bình Dương.
- Bà Phan Thị Mỹ C, sinh năm 1969. Địa chỉ: Ấp T, xã Đ, huy ện B, tỉnh Bình Dương.
- Ông PhanH ữu L, sinh năm 1970. Địa chỉ: Ấp T, xã Đ, huy ện B, tỉnh Bình Dương.
Người đại diện hợp pháp của người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan bà Phan Thị MỹC và ông PhanH ữu L: Bà Đỗ Thị H, sinh năm 1951. Địa chỉ: Ấp T, xã Đ, huyện B, tỉnh Bình Dương (Văn bản ủy quyền ngày 10/4/2019).
- Bà Phan Thị Mỹ P, sinh năm 1971. Địa chỉ: Ấp T, xã Đ, huy ện B, tỉnh Bình Dương.
- Bà Phan Thị Mỹ H, sinh năm 1974. Địa chỉ: Ấp T, xã Đ, huyện B, tỉnh Bình Dương.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguy ễn Thanh S, sinh năm 1981; địach ỉ: S ố I Đường d, phư ờng a, Quận b, Thành phố H.
2. Bà Nguy ễn Thị Thanh T, sinh năm 1977; địa chỉ: Số I Đường d, phường a, quận b, Thành phố H.

## Page 2

3. Bà Trần Thị Mỹ H, sinh năm 1967; địa chỉ: Số I Đường d, phường a, quận b, Thành phố H.
4. Ông Nguy ễn Thanh Th, sinh năm 1972; địa chỉ: Số I Đường d, phư ờng a, quận b, Thành phố H.
5. Bà Nguy ễn Thị Ngọc H, sinh năm 1971; địa chỉ: Số I Đường d, phường a, quận b, Thành phố H.
6. Ông Nguy ễn Thanh T , sinh năm 1974; địach ỉ: Số I Đường d, phư ờng a , quận b, Thành phố H.
7. Bà Nguy ễn Thị Ngọc T, sinh năm 1979; địa chỉ: Số I Đường d, phường a, quận b, Thành phố H.
Người đại diện hợp pháp của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Thanh T, bà Trần Thị Mỹ H, ông Nguyễn Thanh Th, bà Nguyễn Thị Ngọc H, ông Nguy ễn Thanh T , bà Nguy ễn Thị Ngọc T: Bà Đỗ Thị H, sinh năm 1951. Địa chỉ: Ấp T, xã Đ, huy ện B, tỉnh Bình Dương (Các văn bản ủy quy ền cùng ngày 10/6/2019).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Nguyễn Trọng T với bà Đỗ Thị H, bà Phan Thị Mỹ C, ông Phan Hữu L, bà Phan Thị Mỹ P, bà Phan Thị Mỹ H và những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Thanh T, bà Trần Thị Mỹ H, ông Nguy ễn Thanh T, bà Nguy ễn Thị Ngọc H, ông Nguy ễn Thanh T, bà Nguy ễn Thị Ngọc T, ông Nguy ễn Thanh S cùng thống nhất ti ếp tục thực hi ệnh ợp đồng chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đất ký ngày 09/02/2017 đã ký kết công chứng tại Văn phòng công chứng Lê Hà Phương Thảo.
Ông Nguy ễn Trọng T được quy ền qu ản lý, s ử dụng diện tích 445,3 m2 đất thuộc một phần thửa đất số 563 tờ bản đồ 38 và có nghĩa vụ liên hệ cơ quan có thẩm quyền để đăng ký kê khai xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất 445,3m2 thuộc một phần thửa đất số 563 tờ bản đồ 38 Giấy chứng nhận QSD đất số CS 01420 ngày 03/10/2016 do S ở Tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Bình Dương cấp cho bà Đỗ Thị H tọa lạc tại Ấp T, xã Đ, huyện B, tỉnh Bình Dương.
(Có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
Các đương s ự có nghĩa v ụ liên hệ cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 01420 ngày 03/10/2016 do S ở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Dương cấp cho bà Đỗ Thị H theo nội dung quyết định.
3. Về chi phí thẩm định và định giá: Ông Nguyễn Trọng T thỏa thuận chịu toàn bộ là 2.996.514 đồng (Đã thực hiện xong).
4. Về án phí sơ th ẩm: Ông Nguyễn Trọng T tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm với số tiền 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng chẵn), được khấu trừ vào số tiền 600.000 đồng (Sáu trăm nghìn đồng) mà ông Nguyễn Trọng T đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố AA/2016/0030498 ngày 29/3/2019 của Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Bắc Tân Uyên. Hoàn trả cho ông Nguyễn Trọng T 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng chẵn).
5. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bình Dương;
- VKSND huyện Bắc Tân Uyên;
- CCTHADS huyện Bắc Tân Uyên;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Nguyễn Mạnh Hùng