## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BA ĐÌNH THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: 09/2019/QĐST-KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Ba Đình, ngày 12 tháng 8 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 144; khoản 3 Điều 147; Đi ều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào Luật phí và lệ phí số: 97/2015/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Điều 24; Khoản 7 Điều 26 , Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thƣờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án Kinh doanh thƣơng mại sơ thẩm thụ lý số:
53/2017/TLST- KDTM ngày 01 tháng 12 năm 201 7 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN [1] Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 7 năm 2019.
[2] Hồ sơ vụ án thể hiện ngày 21/6/2011 Công ty X có ký hợp đồng tín dụng với Sacombank theo hợp đồng số LD1117200058 ngày 21/6/2011 với hạn mức tín dụng đƣợc cấp là 40 tỷ, số tiền vay: 767.862,59USD, mục đích vay để bổ sung vốn kinh doanh, nhập khẩu lô hàng sắt, thép.
Ngày 14/7/2011, Ngân hàng đã giải ngân toàn bộ khoản vay bằng USD.
Công ty X xác nhận còn nợ VAMC tạm tính đến ngày 30/7/2019 là:
7.062.116.596 đồng. Trong đó bao gồm: Nợ gốc: 3.329.392.815 đồng; lãi trong hạn: 2.521.898.763 đồng; lãi quá hạn: 1.210.825.018 đồng.
[3] Nội dung các thỏa thuận của đƣơng sự đƣợc ghi trong biên bản hòa giải thành là tự nguyện; thỏa thuận giữa các đƣơng sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đƣơng sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

## Page 2

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Công ty TNHH Một thành viên Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC); Địa chỉ: Số 22 Hàng Vôi, phƣờng Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội; Ngƣời đại diện theo ủy quyền: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thƣơng Tín (Sacombank), Ngƣời đƣợc ủy quyền tham gia tố tụng:
Bà Nguyễn Thị Thu Hằng - Chức vụ: Trƣởng phòng kiểm soát rủi ro Sacombank - Chi nhánh Đông Đô theo giấy ủy quyền số 38/2019/GUQ -CNĐĐÔ ngày 01/01/2019.
* Bị đơn: Công ty X, Trụ sở: 21/82/90 K, phƣờng K, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Ngƣời đại diện theo pháp luật: bà Phạm Thị Thanh T – Chức vụ: Giám đốc; Ngƣời đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tiến D theo giấy ủy quyền số 18/UQ-TH ngày 13/4/2019.
* Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Nguyễn Tiến D, địa chỉ: xóm 2, xã Nghi Kim, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An; bà Phạm Thị Thanh T , địa chỉ: Số 21 ngách 82/90 K, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội ; ông Nguyễn Đình N, địa chỉ: xóm Trung Tâm, xã Nghi Ân, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An; bà Nguyễn Thị T, địa chỉ: xóm Trung Tâm, xã Nghi Ân, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An; b à Lê ThịC và ông Nguyễn Văn Đ , Cùng địa chỉ: xóm 2, xã Nghi Kim, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Về số tiền nợ và trách nhiệm trả nợ : Công ty X xác nhận còn nợ VAMC tạm tính đến ngày 30/7/2019 là: 7.062.116.596 đồng. Trong đó bao gồm:
Nợ gốc: 3.329.392.815 đồng; lãi trong hạn: 2.521.898.763 đồng; lãi quá hạn:
1.210.825.018 đồng theo hợp đồng tín dụng số LD1117200058 ngày 21/6/2011.
2.2 Về lộ trình trả nợ cụ thể như sau:
Công ty X phải thanh toán cho VAMC số tiền là 7.062.116.596 đồng. Trong đó bao gồm: Nợ gốc: 3.329.392.815 đồng; lãi trong hạn: 2.521.898.763 đồng; lãi quá hạn: 1.210.825.018 đồng.
Phân chia số tiền nợ thành 12 kỳ trả nợ, trong vòng 12 tháng, cụ thể:
Kỳ 1: Ngày 30 tháng 8 năm 2019 Công ty X trả nợ 100.000.000 (một trăm triệu) đồng vào nợ gốc cho VAMC.

## Page 3

Kỳ 2: Ngày 30 tháng 9 năm 2019 Công ty X trả nợ 100.000.000 (một trăm triệu) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 3: Ngày 30 tháng 10 năm 2019 Công ty X trả nợ 100.000.000 (một trăm triệu) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 4: Ngày 30 tháng 11 năm 2019 Công ty X trả nợ 100.000.000 (một trăm triệu) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 5: Ngày 30 tháng 12 năm 2019 Công ty X trả nợ 100.000.000 (một trăm triệu) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 6: Ngày 30 tháng 01 năm 2020 Công ty X trả nợ 100.000.000 (một trăm triệu) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 7: Ngày 29 tháng 02 năm 2020 Công ty X trả nợ 1.077.019.432 (một tỷ, không trăm bảy mƣơi bảy triệu, không trăm mƣời chín nghìn, bốn trăm ba mƣơi hai) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 8: Ngày 30 tháng 3 năm 2020 Công ty X trả nợ 1.077.019.432 (một tỷ, không trăm bảy mƣơi bảy triệu, không trăm mƣời chín nghì n, bốn trăm ba mƣơi hai) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 9: Ngày 30 tháng 4 năm 2019 Công ty X trả nợ 1.077.019.432 (một tỷ, không trăm bảy mƣơi bảy triệu, không trăm mƣời chín nghìn, bốn trăm ba mƣơi hai) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 10: Ngày 30 tháng 5 năm 2019 Công ty X trả nợ 1.077.019.432 (một tỷ, không trăm bảy mƣơi bảy triệu, không trăm mƣời chín nghìn, bốn trăm ba mƣơi hai) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 11: Ngày 30 tháng 6 năm 2019 Công ty X trả nợ 1.077.019.432 (một tỷ, không trăm bảy mƣơi bảy triệu, không trăm mƣời chín nghìn, bốn trăm ba mƣơi hai) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
Kỳ 12: Ngày 30 tháng 7 năm 2019 Công ty X trả nợ 1.077.019.436 (một tỷ, không trăm bảy mƣơi bảy triệu , không trăm mƣời chín nghìn, bốn trăm ba mƣơi sáu) đồng vào nợ gốc cho VAMC.
2.3 Trong lộ trình trả nợ từ tháng 8 năm 2019 đến tháng 7 năm 2020, Công ty X không thực hiện đúng và đủ nghĩa vụ trả nợ hoặc vi phạm bất kỳ thời hạn trả nợ nào, thì VAMC có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên phát mại tài sản thế chấp để thu hồi toàn bộ khoản nợ là:
Tài sản đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ vay theo HĐTD nêu trên nhƣ sau:

## Page 4

- Bất động sản tại thửa đất số 90, tờ bản đồ số 07, địa chỉ: xóm 2, xã Nghi Kim, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An (nay là thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL973561 số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H03853/QSDĐ/QĐ85/2008 do UBND huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An cấp ngày 21 tháng 01 năm 2008 cho ông Nguyễn Tiến D và bà Phạm Thị Thanh T.
- Bất động sản tại thửa đất số 90, tờ bản đồ số 01, địa chỉ: xã Nghi Kim, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An (nay là thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: C0986817 số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 663.QSDĐ do UBND huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An cấp ngày 30 tháng 4 năm 1994 cấp cho bà Lê Thị C.
- Bất động sản tại thửa đất số 75, tờ bản đồ số 07, địa chỉ: xóm Trung Tâm, xã Nghi Ân, huyện Nghi Lộ c, tỉnh Nghệ An (nay là thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL996506, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H01923/QĐ832/2008-NCN do UBND huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An cấp ngày 15 tháng 5 năm 2008 cấp cho ông Nguyễn Đình N và bà Nguyễn Thị T.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (Đối với các trƣờng hợp Cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả chong ƣời đƣợc thi hành án) cho đến khi thì hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất thỏa thuận theo Hợp đồng tín dụng số LD1117200058 ngày 21 tháng 6 năm 2011.
3. Về án phí sơ thẩm: Công ty X tự nguyện chịu toàn bộ án phí sơ thẩm là 57.531.058 (Năm mƣơi bảy triệu, năm trăm ba mƣơi mốt nghìn, không trăm năm tám) đồng. VAMC không phải chịu án phí sơ thẩm và đƣợc hoàn trả số tiền tạm ứng án phí đã nộp 57.000.000 (Năm bảy triệu) đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí số: 7870 ngày 29 tháng 11 năm 2017 của Chi Cục thi hành án dân sự quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này đƣợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì ngƣời đƣợc thi hành án dân sự, ngƣời phải thi hành án dân sự có

## Page 5

quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tựng uyện thi hành án hoặc cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội;
- Viện kiểm sát nhân dân quận Ba Đình;
- Chi cục THA dân sự quận Ba Đình;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BA ĐÌNH (Đã ký)
TP-Nguyễn Ngọc Long