Bản án số: 13/2018/HNGĐ - ST
Nguyễn Thị T - Nguyễn Cao M
Số: 13/2018/HNGĐ-ST
Ngày: 29/11/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Thông tin vụ việc: Nguyễn Thị T-Nguyễn Cao M

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HOA LƯ TỈNH NINH BÌNH

Bản án số: 13/2018/HNGĐ - ST Ngày 29/11/2018 V/v: “Tranh chấpchia tài sản sau ly hôn’’ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HOA LƯ

Với thành phần hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa: Ông Đinh Xuân Tưởng.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Phạm Kim Thành
2. Bà Hà Thị Quế
- Thư ký phiên tòa: Ông Hoàng Ngọc Hưng , cán bộ Tòa án nhân dân huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Hoa Lư tham gia phiên tòa: Bà Đinh Thị Hồng Nhung - Kiểm sát viên.
Ngày 29 tháng 11 năm 2018. Tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Hoa Lư tiến hành xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 114/2018/TLST - HNGĐ ngày 31 tháng 8 năm 2018 về việc: “Tranh chấp chia tài sản chung sau ly hôn ’’. Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 14/2018/QĐST - HNGĐ ngày 12 tháng 11 năm 2018 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1961.
Trú tại: Thôn Đ, xã N, huyện H, tỉnh N
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Cao M, sinh năm 1962.
Trú tại: Thôn Đ, xã N, huyện H, tỉnh N 3.Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ngân hàng chính sách xã hội
- Phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện Hoa Lư.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Đình H - Chức vụ giám đốc.
Người được ủy quyền ông Phạm Xuân M - Chức vụ phó giám đốc.
Địa chỉ: Phố T, thị trấn T, huyện H, tỉnh N.
Có mặt tại phiên tòa: Bà T, ông M và ông M1 NỘI DUNG VỤ ÁN Tại đơn khởi kiện và trong quá trình xét xử nguyên đơn, Bà nguyễn ThịT trình bày: Bà và ông Nguyễn Cao M, sinh năm 1962, Trú tại: Thôn Đ, xã N, huyện H, tỉnh N là vợ chồng hợp pháp, nhưng do mâu thuẫn vợ chồng nên đã thuận tình ly hôn.
Ngày 26/9/2017 Tòa án nhân dân huyện Hoa Lư đã ra quyết định công nhận thuận tình ly hôn và thỏa thuận của các đương sự về nuôi con chung chưa thành niên, còn

## Page 2

về tài sản chung vợ chồng tự thỏa thuận không đề nghị Tòa giải quyết . Nhưng từ khi thuận tình ly hôn cho đến nay bàT , ônh M không thể thỏa thuận phân chia tài sản chung và công nợ chung với nhau được. Vì vậy bàT đề nghị Tòa án giả i quyết phân chia tài sản chung và công nợ chung giữa bà với ông Nguyễn CaoM theo qui định của pháp luật.
Về tài sản chung gồm có:
- Diện tích 502m 2 tại thửa số 22, tờ bản đồ số 33, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Nguyễn CaoM và bà Nguyễn ThịT ở thôn Đ, xã N, huyện H, tỉnh N, trên đất có xây nhà mái bằng diện tích sử dụng 100m 2 và công trình phụ đang xây dở gồm nhà vệ sinh và bể nước tổng trị giá tài sản trên đất là 250.000.000đ Về công nợ gồm:
- Nợ phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện Hoa Lư tổng số tiền là 62.000.000đ gồm hai khoản vay, khoản vay thứ nhất ngày 15/7/2016 với số tiền 50.000.000đ theo diện hộ nghèo với mức lãi xuất 0,55%/tháng thời hạn trả ngày 17/7/2019 và khoản vay thứ hai ngày 15/01/2017 với số tiền 12.000.000đ vay theo trương trình nước sạch vệ sinh môi trường với mức lãi xuất 0,75%/tháng thời hạn trả ngày 15/01/2022.
 - Nợ ông Nguyễn Cao R và bà Nguyễn Thị G (bố mẹ đẻ ông M) số tiền 20.000.000đ, số tiền này ông M đã trả cho ông R và bà G sau thời gian vợ chồng ly hôn nhau.
Tại phiên tòa hôm nay bà T đề nghị về tài sản chung của vợ chồng chia đôi theo hướng đểM sở hữu, sử dụng ngôi nhà mái bằng , công trình phụ + với phần đất đã xây dựng nhà và công trình phụ, còn bàT sở hữu phần đất chưa xây dựng , ông M được nhận phần nhiều hơn thì phải thanh toán chêch lệch giá trị tài sản chung phần nhiều hơn cho bà T, theo như biên bản định giá ngày 23/10/2018. Về công nợ bàT đề nghị ông M trả 62.000.000đ cho phòng giao dịch ngân hàng chính sách xã hội huyện Hoa Lư, bàT có trách nhiệm thanh toán lại cho ông M 31.000.000đ và số tiền 10.000.000đ trong tổng số tiền 20.000.000đ ông M đã trả nợ cho ông R và bà G.
Bị đơn ông Nguyễn CaoM trình bày: ông và bà Nguyễn ThịT , là vợ chồng hợp pháp. Do mâu thuẫn vợ chồng, bàT đã làm đơn xin ly hôn ông M trong quá trình giải quyết ly hôn, ông M và bàT đã thuận tình ly hôn nhau và thỏa thuận việc nuôi những người con chưa thành niên. Về tài sản chung không đề nghị Tòa giải quyết, bà T có ý kiến là không yêu cầu ông M phải chia tài sản chung. Nay bàT lại đề nghị Tòa chia tài sản chung của vợ chồng, ông M không nhất trí. Về tài sản chung và công nợ ông M khẳng định như trình bày của bàT ở trên là đúng, riêng diện tích đất 502m2 tại thửa số 22 , tờ bản đồ số 33 ở thôn Đ , xãN , huyệnH , tỉnh N , không phải là tài sản chung, mặc dù tháng 6/2016 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cả hai người ông M và bà T. Vì nguồn gốc thửa đất này là của ông Nguyễn Cao R và bà Nguyễn Thị G là bố mẹ đẻ ra ông M cho riêng ông M.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Phạm Xuân M 1 - Phó giám đốc phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện hoa lư được ủy quyền trình bày:
Hộ gia đình ông Nguyễn CaoM và bà Nguyễn ThịT , ông M là chủ hộ . Ngày 15/7/2016 vay với số tiền 50.000.000đ theo diện hộ nghèo với mức lãi xuất 0,55%/tháng thời hạn trả ngày 17/7/2019 và ngày 15/01/2017 vay với số tiền 12.000.000đ theo trương trình nước sạch vệ sinh môi trường với mức lãi xuất

## Page 3

0,75%/tháng thời hạn trả ngày 15/01/2022. Nay bà Tâm đề nghị chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, thì quan điểm phía Ngân hàng đề nghị Tòa giải quyết buộc một trong các bên phải có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng tiền gốc và tiền lãi theo hợp đồng của hai khoản vay trên.
 Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm, quá trình giải quyết vụ án, thẩm phán hội đồng xét xử và những người tham gia tố tụng, đã tuân thủ đầy đủ các qui định của pháp luật không yêu cầu và kiến nghị gì , đồng thời phát biểu ý kiến về việc giải quyết vụ án đề nghị HĐXX xử chấp nhận đơn khởi kiện của bà Nguyễn ThịT đề nghị chia tài sản và công nợ chung sau ly hôn giữa bàT với ông Nguyễn CaoM tổng số tài sản chung của bàT và ông M hiện có gồm:
- Diện tích 502m 2 trong đó 180m 2 đất ở và 322m 2 đất vườn tại thửa số 22, tờ bản đồ số 33, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Nguyễn CaoM và bà Nguyễn ThịT ở thôn Đ, xã N, huyện H, tỉnh N, trị giá 387.840.000đ.
- Tài sản trên đất gồm có 01 nhà mái bằng diện tích sử dụng 84m 2, móng sau nhà chính, sân trạt trước nhà và tường rào xây xung quanh một phần diện tích đất tổng giá trị là 337.168.194đ Về công nợ gồm:
- Nợ phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện Hoa Lư tổng số tiền là 62.000.000đ và nợ ông Nguyễn Cao R và bà Nguyễn Thị G (bố mẹ đẻ ông M) số tiền 20.000.000đ, số tiền này ông M đã trả cho ông R và bà G sau thời gian vợ chồng ly hôn nhau.
- Đề nghị HĐXX phân chia tài sản và công nợ chung , có tính đến công sức đóng góp tạo dựng nên khối tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, theo hướng giao cho bà Nguyễn ThịT quản lý và sử dụng diện tích đất 1 97,2m2, ông Nguyễn CaoM quản lý và sử dụng diện tích đất 304.8m 2, ông M không phải thanh toán giá trị chêch lệch đất cho bàT . Vềt ài sản trên đất giao cho ông M quản lý sử dụng 01 nhà mái bằng diện tích sử dụng 84m 2; móng sau nhà chính; 51m 2 sân trạt phía trước nhàc hính và tường rào xây trước nhà chính, ông M trách nhiệm trả nợ 62.000.000đ tiền gốc và tiền lãi cho phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện Hoa Lư theo hợp đồng vay ngày 15/7/2016 và ngày 15/01/2017. Giao cho bàT quản lý sử dụng trụ cổng và phần tường rào còn lại về phía chia đất cho bà T. Sau khi đối trừ tài sản các bên được nhận và nghĩa vụ trả nợ, ông M phải thanh toán giá trị chêch lệch tài sản cho bàT là 117.752.500đ.
Về án phí: Ông M và bàT phải nộp theo qui định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm định tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Tại quyết định số 58/2017/QĐST -HNGĐ ngày 26/9/2017 của Tòa án nhân huyện Hoa Lư công nhận thuận tình ly hôn giữa bà Nguyễn ThịT với ông Nguyễn CaoM và thỏa thuận việc nuôi những người con chung chưa thành niên, về tài sản chung không đề nghị Tòa giải quyết . Từ khi bàT và ông M thuận tình ly hôn nhau, thì giữa hai người không thể tự giải quyết về tài sản và công nợ chung được, nay bàT

## Page 4

có đơn đề nghị Tòa giải quyết phân chia tài sản chung cũng như công nợ chung trong thời kỳ hôn nhân giữa bàT với ông M thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
[2] Về tài sản chung ông M và bàT gồm có:
- Diện tích 502m 2 trong đó 180m 2 đất ở và 322m 2 đất vườn tại thửa số 22, tờ bản đồ số 33, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Nguyễn CaoM và bà Nguyễn ThịT ở thôn Đ, xã N, huyện H, tỉnh N.
- Tài sản trên đất gồm có 01 nhà mái bằng diện tích sử dụng 84m 2, móng sau nhà chính, sân trạt trước nhà và hai trụ cổng + tường rào xây xung quanh một phần diện tích đất.
Theo biên bản định giá ngày 23/10/2018 giá trị chuyển nhượng quyền quyền sử dụng đất là 387.840.000đ; 01 ngôi nhà trị giá 243.358.000đ; móng sau nhà chính trị giá 72.801.700đ; sân trạt xi măng cát 90,99m 2 trị giá 11.030.500đ; hai trụ cổng + tường rào xây xung quanh một phần diện tích đất trị giá 9.977.677đ.
[3] Về công nợ chung gồm có:
- Nợ Ngân hàng chính sách xã hội - phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện Hoa Lư tổng số tiền là 62.000.000đ và nợ ông Nguyễn Cao R và bà Nguyễn Thị G (bố mẹ đẻ ông M) số tiền 20.000.000đ, số tiền này ông M đã trả cho ông R và bà G sau thời gian vợ chồng ly hôn nhau.
Để đảm bảo quyền lợi cho các bên đương sự, Hội đồng xét xử xét thấy cần xem xét đến công sức của các bên tạo nên khối tài sản trong thời kỳ hôn nhân và đảm bảo khi chia tài sản bằng hiện vật vẫn còn nguyên giá trị sử dụng.
 - Về nguồn gốc đất là của ông Nguyễn Cao R và bà Nguyễn Thị G (bố mẹ đẻ ông M) cho ông M và bàT trong thời kỳ hôn nhân và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông M và bàT đã làm nhà mái bằng kiên cố vì vậy chia cho ông Mưu quản lý và sử dụng 304,8m2 đất trị giá 235.488.000đ bà Tâm quản lý và sử dụng 197,2m2 đất trị giá 152.352.000đ. Ông M không phải thanh toán giá trị chênh lệch quyền sử dụng đất cho bà T.
- Về tài sản trên đất giao cho ông M sở hữu, quản lý, sử dụng 01 ngôi nhà mái bằng trị giá 243.358.000đ; sân trạt trước nhà chính kích thước 8,7m x 5,87m = 51m 2 trị giá 6.182.500đ; đoạn tường rào trước sân trạt nhà chính có chiều dài 8,7m , trị giá 4.988.800đ và móng sau nhà chính trị giá 72.801.7 00đ. Như vậy tổng số tài sản trên đất ông M quản ký và sử dụng có giá trị là 327.331.000đ bà Tâm quản lý sử dụng sân trạt trước nhà chính phần đất chưa xây dựng có kích thước 6,8m x 5,87m = 39,9m2 trị giá 4.848.000đ và đoạn trường rào trước nhà chính phần đất chưa xây dựng + hai trụ cổng trị giá 4.988.800đ. Tổng số tài sản trên đất b à T quản lý và sử dụng có giá trị là 9.836.800đ
- Về công nợ: Giao cho ông M trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng chính sách xã hội - phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện Hoa Lư tổng số tiền là 62.000.000đ tiền gốc và lãi theo như hợp đồng vay vốn ngày 15/7/2016 và ngày 15/01/2017 + 20.000.000đ ông M đã trả cho ông R và bà G). Tổng cộng ông M phải trả nợ l à 82.000.000đ. Như vậy sau khi trừ 82.000.000đ vào giát rị khối tài sản trên đất ông M được nhận còn 245.330.000đ, ông M còn phải thanh toán tiền chêch lệch chia tài sản cho bàT là 117.774.000đ.
[3] Về chi phí định giá tài sản bàT tự nguyện nộp chi phí cho hội đồng định giá và không đề nghị Tòa giải quyết

## Page 5

[4]Về án phí:
- Bà Nguyễn ThịT phải nộp tiền án phí hôn nhân sơ thẩm có giá ngạch là 13.998.000đ được khấu trừ 6.043.000đ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu số 000845 ngày 31/8/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hoa Lư . BàT còn phải nộp 7.955.000đ.
- Ông Nguyễn CaoM phải nộp tiền án phí hôn nhân sơ thẩm có giá ngạch là 18.155.000đ.
Bởi lẽ trên QUYẾT ĐỊNH ¸p dụng: Điều 59; 60 Luật hôn nhân và gia đình các Đi ều 463; 466 b ộ luật dân sự và Điều 357 bộ luật dân sự ; Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của ủy ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;
Xử : Chấp nhận đơn khởi kiện của bà Nguyễn ThịT về việc đề nghị chia tài sản và công nợ chung giữa bà Nguyễn ThịT với chị Nguyễn Cao M.
1. Về tài sản chung:
- Bà Tâm được quản lý và sử dụng một phần diện tích đất 502m2 đất ở và đất vườn tại thửa số 22, tờ bản đồ số 33 ở thôn Đ, xã N, huyện H, tỉnh N có các chiều tứ cận phía Bắc giáp hộ ông Nguyễn Văn Th dài 6,8m, phía Nam giáp đường giao thông dài 6,8m, phía Tây giáp phần đất chia cho ông Nguyễn CaoM dài 29m, phía Đông giáp đường giao thông dài 29m có tổng diện tích là 197,2m 2 trị giá 152.352.000đ và tài sản trên đất gồm: sân trạt trước nhà chính phần đất chưa xây dựng có kích thước 6,8m x 5,87m = 39,9m 2 trị giá 4.837.000đ và đoạn trường rào trư ớc nhà chính phần đất chưa xây dựng + hai trụ cổng trị giá 4.988.000đ.
- Giao cho ông Nguyễn CaoM quản lý và sử dụng diện tích đất ở và đất vườn tại thửa số 22, tờ bản đồ số 33 ở thôn Đ, xã N, huyện H, tỉnh N còn lại sau khi đã chia cho bàT có các chiều tứ cận phía Bắc giáp hộ ông Nguyễn Văn Th dài 14,2m, phía Nam giáp đường giao thông dài 8,7m, phí a Tây giáp hộ ông Nguyễn CaoT có các chiều dài và chiều rộng cụ thể 15,6m dài từ đường giao thông phía Nam chạy dọc theo thổ, tiếp đến chiều rộng 4,1m, tiếp đến chiều dài 4,3m, tiếp đến chiều rộng 3,5m, tiếp đến chiều dài 9,0m giáp núi, phía Đông giáp phần đất chia cho bàT dài 29m có tổng diện tích là 304.8m 2 trị giá 235.488.000đ và tài sản trên đất gồm: 01 ngôi nhà mái bằng trị giá 243.358.000đ; Móng sau nhà chính trị giá 72.801.7 00đ; Sân trạt trước nhà chính kích thước 8,7m x 5,87m = 51m 2 trị giá 6.182.500đ; Đoạn tường rào trước sân trạt nhà chính có chiều dài 8,7m trị giá 4.988.000đ (có sơ đồ kèm theo)
2. Về Công nợ:
- Ông M có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng chính sách xã hội - phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện Hoa Lư tổng số tiền là 62.000.000đ tiền gốc và lãi theo như hợp đồng vay vốn ngày 15/7/2016 và ngày 15/01/2017.

## Page 6

 Sau khi đối tài sản chung trên đất các bên được nhận và số nợ ông M phải trả cho Ngân hàng + với số nợ 20.000.000đ ông M đã trả cho ông Nguyễn Cao R và bà Nguyễn Thị G thì ông M còn phải thanh toán tiền chênh lệch chia tài sản chung cho bàT với số tiền là 117.774.000đ.
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án không trả số tiền trên cho người được thi hành án, thì người phải thi hành án còn phải chịu thêm khoản tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán
- Về án phí:
- Bà Nguyễn ThịT phải nộp tiền án phí hôn nhân sơ thẩm có giá ngạch là 13.998.000đ được khấu trừ 6.043.000đ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu số 000845 ngày 31/8/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hoa Lư . BàT còn phải nộp 7.955.000đ.
- Ông Nguyễn CaoM phải nộp tiền án phí hôn nhân sơ thẩm có giá ngạch là 18.155.000đ.
 Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Án xử công khai sơ thẩm các đương sự có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án,

Nơi nhận:
- TAND tỉnh NB;
- THA DS h. Hoa Lư;
- VKS huyện Hoa Lư;
- UBND xã Ninh Hòa
- Các đương sự;
- Lưu.
THAY MẶT HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (đã ký)


Đinh Xuân Tưởng