Số: 14/2019/QĐST-DS
Ngân hàng Kỹ thương - Nhỡ, Trang
Số: 14
Ngày: 25/06/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng khởi kiện đòi nợ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐAN PHƯỢNG THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 Số: 14/2019/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đan Phượng, ngày 25 tháng 6 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 14 tháng 6 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 09/2019/TLST-DSST ngày 14 tháng 01 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương V. Địa chỉ trụ sở chính: phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Phạm ThịN - Giám đốc xử lý nợ khối quản trị rủi ro-Ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương V.
Người đư ợc ủy quy ền tham giat ố tụng: Bà Nguy ễn Thị Thanh N , chuyên viên xử lý nợ của Ngân hàng.
* Bị đơn: + Ông Lê Hồng N, sinh năm 1982; Địa chỉ: Cụm 10, xãT , huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
 + Bà Trần Thị ThuỳT , sinh năm 1984; HKTT: Cụm 10, xãT , huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
 * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 + Ông Lê Mạnh H, sinh năm 1971;
 + Bà Trần Thị L, sinh năm 1964;
 + Cụ Trần Thị X, sinh năm 1943;
 + Anh Lê Tuấn L, sinh năm 2007;
 Cùng địa chỉ: Cụm 10, xã T, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.

## Page 2

 + Chị Lê ThuP , sinh năm 2014; HKTT: Cụm 10 , xãT , huy ện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
 + Chị Lê Thị P, sinh năm 1996;
 + Anh Lê Hồng T, sinh năm 2004;
 Cùng địa chỉ: Cụm 10, xã T, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Ngân hàng thương mại cổ phần V và ông Lê Hồng N, bà Trần Thị Thùy T đều xác định tính đến ngày 09/01/2019 ông Lê Hồng N và bà Trần Thị ThuỳT còn nợ Ngân hàng thương mại cổ phần V tổng số tiền là 2.213.169.741 đồng, trong đó: nợ gốc là: 1.038.323.000 đồng, nợ lãi là 1.174.846.741 đồng (trong đó lãi trong hạn là 597.914.299 đồng; lãi quá hạn là 576.932.442 đồng).
 Ông Lê Hồng N và bà Trần Thị ThuỳT đồng ý trả Ngân hàng số tiền tính đến ngày 09/01/2019 là 2.213.169.741 đồng, trong đó: n ợ gốc là: 1.038.323.000 đồng, nợ lãi là 1.174.846.741 đồng (trong đó lãi trong hạn là 597.914.299 đồng; lãi quá hạn là 576.932.442 đồng).
 Kể từ ngày 10/01/2019 ông N và bàT còn phải thanh toán phần nợ lãi phát sinh theo lãi su ất thỏa thu ận tại Hợp đồng tín dụng trung, dài hạn số 10117/HĐTD/TH-TN/TCB-HQV ngày 03/6/2010 trên dư nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng.
 2.2.Trường hợp ông Lê Hồng N và bà Trần Thị ThuỳT không trả Ngân hàng khoản n ợ như đã thỏa thuận trên thì Ngân hàng có quyền yêuc ầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp gồm:
 + Tài sản thứ 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 487, tờ bản đồ số 01, diện tích 115,8m2 (nay là thửa đất số 185, tờ bản đồ số 10, diện tích 122,4m2 theo bản đồ VLAP 2014) tại địa chỉ: Cụm 10, xã Thọ Xuân, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội. Hình thức sử dụng: riêng. Mục đích s ử dụng: đất ở tại nông thôn. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 997773. Số vào sổ cấp GCN: H00453 do UBND huyện Đan Phư ợng, Thành phố HàN ộic ấp ngày 29/4/2010 cho ông Lê Hồng Nhỡ (Hợp đồng thế chấp tài sản s ố công chứng 2405.2010/HĐTC - TCB ngày 02/6/2010 tại Văn phòng công chứng Thăng Long, Thành phố Hà Nội) đảm bảo cho tổng số tiền là: 1.129.559.523 đồng, trong đó ti ền nợ gốc là: 529.940.208 đồng, tiền nợ lãi là: 599.619.315 đồng và tiền lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng trung, dài hạn số 10117/HĐTD/TH-TN/TCB-HQV ngày 03/6/2010 kể từ ngày 10/01/2019 cho đến khi ông N và bàT thanh toán xong khoản nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương Việt Nam.
 + Tài sản thứ 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 486, tờ bản đồ số 01, diện tích 153m2 (nay là thửa đất 186, tờ bản đồ số 10, diện tích 166,5m 2 theo bản đ ồ VLAP 2014) tại địach ỉ: Cụm 10, xã Thọ Xuân, huyện Đan Phư ợng, Thành phố Hà Nội. Hình thức sử dụng: riêng. Mục đích s ử dụng: đất ở tại nông thôn. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở

## Page 3

và tài sản khác gắn liền với đất số BA 997774, Số vào sổ cấp GCN: H00454 do UBND huyện Đan Phư ợng, Thành phố HàN ộic ấp ngày 29/4/2010 cho ông Lê Mạnh Hùng (H ợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 2406.2010/HĐTC- TCB ngày 02/6/2010 tại Văn phòng công chứng Thăng Long, Thành phố Hà Nội) đảm bảo cho tổng số tiền là: 1.083.610.218 đồng, trong đó tiền nợ gốc là: 508.382.792 đồng, tiền nợ lãi là: 575.227.426 đồng và tiền lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng trung, dài hạn số 10117/HĐTD/TH-TN/TCB-HQV ngày 03/6/2010 kể từ ngày 10/01/2019 cho đến khi ông N và bàT thanh toán xong khoản nợ cho Ngân hàng.
 Nếu số tiền thu đư ợc từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Lê Hồng N và bà Trần Thị ThuỳT vẫn phải có nghĩa v ụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng.
 Khi ông Lê Hồng N và bà Trần Thị ThuỳT trả hết các kho ản n ợ trên thì Ngân hàng phải trả ông Lê Hồng N, ông Lê Mạnh H các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.
 2.3. Về án phí: Ông Lê Hồng N và bà Trần Thị ThuỳT chịu 38.131.000 đồng (Ba mươi tám triệu một trăm ba mốt nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
 Hoàn trả Ngân hàng thương mại cổ phần V số tiền là 41.500.000 đồng (Bốn mươi mốt triệu năm trăm nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí, theo Biên lai thu tạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 0010299 ngày 14/01/2019 của Chic ục Thi hành án dân sự huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Đan Phượng;
- Chi cục THADS huyện Đan Phượng;
- Lưu hồ sơ.
THẨM PHÁN



Trần Duy Hưng