Số: 08/2019/QĐST-DS
Chia tài sản chung
Số: 08
Ngày: 19/04/2019
Tòa án xét xử: TAND TP. Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Chia nhà và đất

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ hồ sơ vụ án Dân sự thụ lý số: 24/2019/TLST-DS ngày 14 tháng 01 năm 2019 giữa:
- Nguyên đơn: Bà Nghiêm Thị Minh Ng, sinh năm: 1957.
Địa chỉ: Số 29/3 đường Mai Xuân Th, Khu phố 4, phường Tấn T, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
- Bị đơn: Ông Nghiêm Xuân M, sinh năm: 1964.
Địa chỉ: Thị trấn Liên H, Huyện Tuy Ph, Tỉnh Bình Thuận.
Đại chỉ nơi công tác: Chi cục thuế Huyện Tuy Ph, Tỉnh Bình Thuận.
-Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1/ Bà Nghiêm Thị Kim A, sinh năm: 1959.
2/ Bà Nghiêm Thị Mỹ D, sinh năm: 1961.
3/ Bà Nghiêm Thị Mỹ H, sinh năm: 1963.
4/ Bà Nghiêm Thị Kim H, sinh năm: 1966.
5/ Bà Nghiêm Thị Ngọc H, sinh năm: 1969.
6/ Ông Nghiêm Xuân T, sinh năm 1972 Cùng địa chỉ: Số 162 đường Thống Nh, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 4 năm 2019.

XÉT THẤY:

 Việc thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TP.PHAN RANG – THÁP CHÀM TỈNH NINH THUẬN

 Số: 08/2019/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc



 Phan Rang-Tháp Chàm, ngày 19 tháng 4 năm 2019

## Page 2

ngày 11 tháng 4 năm 2019 là hoàn toàn t ự nguyện và không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:


 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

Bà Nghiêm Thị NgọcH được quyền sở hữu vật kiến trúc gồm: Nhà cấp 3B, tường xây gạch ốp gạch men, nền xi măng, trần la phong nhựa, sàng ỗ có kích thước: 07m x 5,3m = 37,1m2 (tầng trệt); Nhà cấp 3C tường xây gạch, mái tole khung sắt, trần la phongnh ựa, nền sàng ỗ có kích thư ớc: 07m x 5,3m = 37,1m 2(Tầng 1);
Nhà cấp 4B mái tole, tường xây gạch, nền xi măng, trần nhựa có kích thước: 7,7m x 6,1m = 46,97m 2;Nhà cấp 4C tư ờng xây g ạch, nền xi măng, sàn gỗ có kích thư ớc 4,6m x 2,4m = 11,04m2 (Tầng trệt (nhà bên hông));Nhà cấp 4C tường gạch, mái tole, trần la phong nhựa, sàn gỗ có kích thước 4,6m x 2,4m = 11,04m 2 (Tầng 1 (nhà bên hông));Giếng nước đường kính 100 có 06 bi, có 03md; Sân xi măng; kích th ước:
(2,6m x 2,4m) = 6,24m 2; W.C cấp 4A tư ờng xây gạch ốp gạch men, mái tole, nền gach men, kích thước (1,45m x 1,7m) = 2,46m 2 ;Mái che khung sắt: 5,3m x 1,2m = 6,36m2; 01 đồng hồ nước gắn liền với quyền sử dụng thửa đất số 5, tờ bản đồ số 4- (9), diện tích 102,10m2 theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, ngày 02/12/2002 đứng tên bà Nghiêm Thị Kim A (Đại diện đồng sở hữu cùng 7 anh chị em), nay tương ứng với thửa số 87, tờ bản đồ địa chính số 10 phường Phủ H có diện tích 102,1m2 hiện bà A, bà D, bà H, bà H và bà H đang qu ản lý sử dụng.
Vị trí tứ cận thửa đất 87:
- Phía Đông giáp đường Thống Nh;
- Phía Tây giáp thửa số 88, ranh giới xây tường nhà, cạnh 14,87m;
- Phía Bắc giáp thửa số 88, ranh giới xây tường nhà, cạnh 5,99m;
- Phía Nam giáp thửa số 124, ranh giới xây tường nhà, cạnh 16m .
Bà Nghiêm Thị NgọcH phải có trách nhi ệm hoàn lại kỷ phần chia tài sản thuộc s ở hữu chung cho bà Nghiêm Thị Minh Ng, bà Nghiêm Thị Kim A, bà Nghiêm Thị Mỹ D, bà Nghiêm Thị Mỹ H, bà Nghiêm Thị Kim H, ông Nghiêm

## Page 3

Xuân M, ông Nghiêm Xuân T mỗi người số tiền 129.239.890 đồng (Một trăm hai mươi chín triệu hai trăm ba mươi chín ngàn tám trăm chín mươi đồng).
(Theo trích lục bản đồ địa chính số 648 ngày 20/3/2019 của Văn phòng đăng ký đất đai Ninh Thuận chi nhánh Phan Rang – Tháp Chàm).
 Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền. Hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo theo điều 357, 468 Bộ luật dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án.
- Về án phí: Bà Nghiêm Thị Kim A, bà Nghiêm Thị Mỹ D, bà Nghiêm Thị Mỹ H, bà Nghiêm Thị Kim H, bà Nghiêm Thị Ngọc H, ông Nghiêm Xuân M, ông Nghiêm Xuân T mỗi người phải chịu 3.230.997 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Bà Nghiêm Thị Minh Ng phảich ịu 3.230.997 đồng ti ền án phí dân s ự sơ thẩm nhưng đư ợc khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm 2.500.000 đồng bàNg đã nộp theo biên lai thu ti ền số: 0018155 ngày 08 tháng 01 năm 2019 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Phan Rang -Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
Bà Ng còn phải chịu 730.997 đồng.
-Về chi phí đo đ ạc, định giá: BàNg tự nguyện chịu toàn bộ chi phí đo đ ạc, định giá 710.000 đồng (Bà Ng đã nộp đủ chi phí đo đạc, định giá).
2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
“Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự ”.
Nơi nhận: THẨM PHÁN -VKSND TP. PRTC;
- CCTHADS TP. PRTC;
- TAND tỉnh Ninh Thuận;
- Các đương sự;
 Trần Thị Anh Nga

## Page 4

- Lưu HS+án.