Trịnh Trung H, Huỳnh Thị M
Số: 24/2019
Ngày: 13/05/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN Trịnh Trung H, Huỳnh Thị M

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN LỘC NINH Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc TỈNH BÌNH PHƯỚC ---------------------------------- Số: 24/2019/QĐST-DS Lộc Ninh, ngày 13 tháng 5 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 5 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý s ố:
147/2017/TLST- DS ngày 03 tháng 11 năm 2017.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: T T H1 – sinh năm: 1986 Địa chỉ: Ấp 1, xã L Đ, huyện L N, tỉnh Bình Phước.
Chỗ ở: Ấp 8, xã L Đ, huyện L N, tỉnh Bình Phước.
 Bị đơn: 1. B H T – sinh năm: 1958
 2. Anh P H Nậ H2 – sinh năm: 1998 Địa chỉ: Ấp 1, xã L Đ, huyện L N, tỉnh Bình Phước.
 n n n n
1. B T T N – sinh năm: 1986 Địa chỉ: Ấp 1, xã L Đ, huyện L N, tỉnh Bình Phước.
Chỗ ở: Ấp 8, xã L Đ, huyện L N, tỉnh Bình Phước.
2. BàN T N A – sinh năm: 1976 Địa chỉ: Số 118/18/25 đường L K 5-6, phường B H H B, quận B T, Tp Hồ Chí Minh.
 3. Bà Phùng Th Thủy T1 – sinh năm: 1986
 4. Bà Phùng Thy Thạch T2 – sinh năm: 1994 Cùng địa chỉ: Ấp 1, xã L Đ, huyện L N, tỉnh Bình Phước.
Chỗ ở: số 710/50 đường L B B, phường T T, Q. T P, Tp Hồ Chí Minh,

## Page 2

5. P Q – sinh năm 1989 Địa chỉ: Ấp 1, xã L Đ, huyện L N, tỉnh Bình Phước.
 6. Bà Võ Th T3 – sinh năm 1952 Địa chỉ: Ấp 1, xã L Đ, huyện L N, tỉnh Bình Phước.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Trịnh Trung H 1, bà Huỳnh Thị M, bà Nguyễn Thị Ngọc A, bà Phùng Thị Thủy T1, bà Phùng Thy Thạch T2, bà Trần Thị MỹN đồng ý tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trịnh Trung H 1 và bà Huỳnh Thị M, anh Phùng Hoàng Nhật H2: Thửa đất chuyển nhượng có chiều ngang 06m, chiều ài 41,4m, tọa ạc tại ấp 1, ã Đ, huyện N, tỉnh Bình Phước, đất đã có giấy chứng nhận SDĐ số B 742547 số vào sổCH 01054 o UB D huyện L N cấp ngày 17/01/2014 đứng t n hộ à Huỳnh Thị M. Đất có tứ cận: phía Đông giáp thửa số 23 (đất ông Nguyễn Quang H3), phía Tây giáp đất bàM cho bà Ngọc A, phía am giáp đường bê tông, phía Bắc giáp đất ông K.
Bà Huỳnh ThịM tự nguyện cho bà Nguyễn Thị Ngọc A thửa đất chiều ngang 5m, chiều dài 40m, trị giá thửa đất à 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng), tọa ạc tại ấp 1, ã L Đ, huyện N, tỉnh Bình Phước, giáp thửa đất đã chuyển nhượng cho ông Trịnh Trung H1, đất đã có giấy chứng nhận SDĐ số B 742547 số vào sổCH 01054 o UB D huyện N cấp ngày 17/01/2014 đứng tên hộ bà Huỳnh Thị M. Đất có tứ cận: phía Đông giáp đất chuyển nhượng cho ông Trịnh Trung H 1, phía Tây giáp đất bàM , phía Nam giáp đường bê tông, phía Bắc giáp đất bà M, ông K.
Các đương sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục tách chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.
Ghi nhận sự tự nguyện của bà Ngọc A về việc rút yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng đất và hủy giấy chứng nhận SDĐ của bà Võ Thị T3.
 Về án phí: Bà Hu ỳnh ThịM chịu 300.000đ án phí ân sự sơ thẩm. Ông Trịnh Trung H1 không phải chịu. Chi cục thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh hoàn lại cho ông H1 số tiền 1.500.000đ (Một triệu năm trăm ngàn đ ồng) án phí dân sự đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0014989 ngày 03/11/2017.
Bà Nguyễn Thị Ngọc A chịu 1.250.000đ (Một tri ệu hai trăm năm mươing àn đồng) án phí dân sự sơ thẩm, được khấu trừ vào số tiền 1.250.000đ (Một triệu hai trăm năm mươing àn đ ồng) đã nộp, theo biên lai thut ạm ứng án phí s ố 0005922 ngày 07/6/2018 của Chi cục thi hành án dân s ự huyện Lộc Ninh. Chi cục thi hành án dân s ự huyện Lộc Ninh hoàn lại cho bà Nguy ễn Thị Ngọc A số tiền 300.000đ (Ba trăm ngàn đồng) theo biên lai thut ạm ứng án phí s ố 0005921 ngày 07/6/2018 và 300.000đ (Ba

## Page 3

trăm ngàn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0005920 ngày 07/6/2018.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 ơ n ận:
- TAND tỉnh Bình Phước;
- VKSND huyện Lộc Ninh;
- CCTHADS huyện Lộc Ninh;
- ưu hồ sơ vụ án;
- Đương sự;
 THẨM PHÁN



 Lê Th Kiều Chinh