Quyết định tạm đỉnh iải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 02/2019/QĐST-DS
BĐT, NTMH-Cty VH
Số: 96/2019/QĐ-PT
Ngày: 26/04/2019
Tòa án xét xử: TAND TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: giữ nguyên Quyết định tạm đình chỉ của Toà án nhân dân quận BTL

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ H.N.

 Số: 96/201 9/QĐ-PT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 i , ngày 26 tháng 4 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH TẠM ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN TÒA ÁN NH N N THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Ông Mai Tiến ũng Các Thẩm phán: Ông Vũ Toàn Giang Bà Hoàng Thị Thu Lan Thư ký phiên họp: Bà Đinh Thị Thu Hương – Thẩm tra viên Tòa án nhân dân thành phố H.N..
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố à ội tham ia phiên họp:
Bà Trần Thị Ngoan - Kiểm sát viên.
Tại Quyết định tạm đỉnh iải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 02/2019/QĐST-DS ngày 29/01/2019.
Tòa án nhân dân quận B.T.L., thành phố H.N. đã căn cứ vào các Điều 214, Điều 215, 219 và 235 của Bộ luật tố tụn dân sự quyết định tạm đình chỉ iải quyết vụ án dân sự về việc “Tranh chấp hợp đồn mua bán căn hộ”, iữa:
Nguyên đơn: Ông B.D.T., sinh năm 1985;
 ơi ĐK KTT: Số 10, N.V.Sr., T.H.D., H.K., H.N..
 Bà N.T.M.H., sinh năm 1985 ơi ĐK KTT: Số 1 T.P., phườn H.B., H.K., H.N..
 gười đại diện theo ủy quyền của o.T., b.Hn.là: Ông D.T.Vn., sinh năm 1983. Địa chỉ: Tần 4, tháp A, tòa nhà S.D., số 36 đườn P.H., quận N.T.L., H.N.. (Theo Giấy ủy quyền số chứng thực 285 lập ngy 25/9/2017 tại Văn phòng Công chứng Gia Khánh)
Bị đơn: Ct. V.H..
Trụ sở: Số 202 H.T.M., phườn P.D., B.T.L., H.N.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
N.h MB.
Trụ sở: Số 21, C.L., phườn C.L., D.D., H.N..
Tại đơn khán cáo đền ày 30/01/2019 của ông D.T.Vn. làn ười đại diện theo ủy quyền cuản uyên đơn có nội dun : Đền hị hủy Quyết định tạm đình chỉ iải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 02/2019/QĐST-DS ngày 29/01/2019 do

## Page 2

khôn đún quy định của pháp luật, khôn đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cuản uyên đơn và yêu cầu Tòa án nhân dân quận B.T.L. tiếp tục iải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.

XÉT THẤY Ngày 17/10/2017, T a án nhân dân quận B.T.L. đã thụ lý vụ án dân sự sơ thẩm số 72/TLST-DS về việc “Tranh chấp hợp đồn mua bán căn hộ” theo đơn khởi kiện của ông B.D.T., bà N.T.M.H..
Quá trình iải quyết vụ án, Sở Xây dựn thành phố H.N. ban hành Công văn số 6264/SXD-QLN này 16/7/2018 cun cấp cho Tòa án nhân dân quận B.T.L. về việc Ct.V.H. có vi phạm theo Luật Kinh doanh bất độn sản.
Ct.V.H. cun cấp cho Tòa án hồ sơ bản vẽ thiết kế thi côn đối với Tòa nhà tron đó có căn hộ của ôn B.D.T. và bà N.T.M.H..
Tại phiên t a xét xử sơ thẩm vụ án, đại diện bị đơn khẳn định hồ sơ này đã được cun cấp đầy đủ cho cơ quan quản lý hà nước đún theo quy định của luật; đồn thời phía bị đơn cun cấp thêm hợp đồn ủy quyền bán bất độn sản qua sàn iao dịch bất độn sản số 41/2015/ ĐUQ/V -CEN ngày 15/4/2015 (bản phô tô có đón dấu của Ct.V.H.) iữa Ct.V.H. với Côn ty cổ phần tập đoàn Thế kỷ; cun cấp văn bản thỏa thuận đặt cọc iữa Ct.V.H. với bà N.T.M.H. (bản phô tô).
Tòa án nhân dân quận B.T.L. đã tạm nừn phiên t a xét xử sơ thẩm ngày 05/01/2019 để xác minh làm rõ nhữn tài liệu chứn cứ có ý nhĩa tron việc iải quyết vụ án và khôn thể thực hiện được nay tại phiên t a.
Ngày 22/01/2019, Tòa án nhân dân quận B.T.L. ban hành Côn văn số 23/2019/QĐTTCC ửi Sở Xây dựn thành phố H.N. đền hị trả lời nhữn vi phạm, kết quả xử lý và điều kiện kinh doanh đối với Ct.V.H., cung cấp tài liệu chứn cứ choT a án, nhưn chưa có kết quả trả lời.
Ngày 29/01/2019, Tòa án nhân dân quận B.T.L. đã ra Quyết định tạm đình chỉ iải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 02/2019/QĐST-DS.
Ngày 31 tháng 01 năm 2019, Tòa án nhân dân quận B.T.L. nhận được đơn khán cáo của đại diện theo ủy quyền cuản uyên đơn đối với Quyết định tạm đình chỉ iải quyết vụ án dân sự nêu trên.
Sau khi xem xét đơn khán cáo cuản uyên đơn và các tài liệu, chứn cứ có tron hồ sơ vụ án. ội đồn phúc thẩm xét thấy: Để có căn cứ iải quyết vụ án theo đún quy định của pháp luật, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của các bên đươn sự, cần phải có kết quả trả lời, cun cấp tài liệu của Sở Xây dựn thành phố H.N.. Do đó, việc tạm đình chỉ iải quyết vụ án là có căn cứ pháp luật.
Tại phiên họp, đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố H.N. sau khi phân tích, đánh iá việc ban hành Quyết định tạm đình chỉ iải quyết vụ án của Tòa án cấp sơ thẩm và đơn khán cáo cuản uyên đơn xác định: căn cứ để Tòa

## Page 3

án nhân dân quận B.T.L. ban hành Quyết định tạm đình chỉ iải quyết vụ án nêu trên là có cơ sở. Đền hị ội đồn phúc thẩm khôn chấp nhận đơn khán cáo cuản uyên đơn và iữ nguyên Quyết định tạm đình chỉ iải quyết vụ án dân sự cña Tòa án cấp sơ thẩm.
Với nhữn phân tích nêu trên, ội đồn cấp phúc thẩm khôn có căn cứ để chấp nhận đơn khán cáo cuản uyên đơn. Đền hị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố H.N. phù hợp với nhận định của ội đồn phiên họp nên chấp nhận.
Về án phí: Do khôn chấp nhận đơn khán cáo nên nuyên đơn phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên, Căn cứ vào khoản 1 Điều 148; điểm a khoản 5 Điều 314 Bộ luật tố tụn dân sự; Nghị quyết 326/2016/UBTVQ 14 này 30/12/2016 của UBTVQ về mức thu, miễn, iảm, thu, nộp, quản lý và sử dụn án phí và lệ phí Tòa án;
QUYẾT ĐỊNH:
1. iữn uyên Quyết định tạm đình chỉ iải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số: 02/2019/QĐST-DS, ngày 29/01/2019 cuảT a án nhân dân quận B.T.L. và chuyển hồ sơ vụ án choT a án nhân dân quận B.T.L., thành phố H.N. để tiếp tục iải quyết vụ án theo quy định.
2. Về án phí: Ông D.T.Vn. làn ười đại diện theo ủy quyền cuản uyên đơn phải chịu 300.000 đồn án phí dân sự phúc thẩm, được trừ vào số tiền 300.000 đồn tạm ứn án phí phúc thẩm đã nộp theo biên lai thu số 0002606, ngày 28/02/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận B.T.L..
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từn ày ra quyết định là ngày 26/4/2019.






Nơi nhận:
- VKSND TP H.N.;
- Các đươn sự;
- TAND quận B.T.L.;
- Chi cục T ADS quận B.T.L.;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP





Mai Tiến ũng