Bản án số: 22/2019/DS-ST
tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Số: 22
Ngày: 06/05/2019
Tòa án xét xử: TAND TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT TỈNH BÌNH DƯƠNG

Bản án số: 22/2019/DS-ST Ngày 06-5-2019 V/v tranh chấp hợp đồng vay tài sản CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, TỈNH BÌNH DƯƠNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Ngọc Trung Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Nguyễn Thị Hồng Thanh
2. Ông Đặng Minh Lý
- Thư ký phiên tòa: Bà Lê Thị Kim Thoa - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Thủ Dầu Một tham gia phiên tòa: Bà Lưu Kim Hằng - Kiểm sát viên.
Ngày 06 tháng 5 năm 2019, tại trụ sở, Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 63/2019/TLST-DS ngày 06 tháng 3 năm 2019 về việc tranh chấp hợp đồng vay tài sản, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 48/2019/QĐXXST-DS ngày 16 tháng 4 năm 2019, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Đỗ Văn S, sinh năm 1978. (có mặt)
Địa chỉ: Khu phố 1, phường T, thị xã B, tỉnh B.
- Bị đơn:
1. Ông Hồ Văn P, sinh năm 1962; (có mặt)
2. Bà Hồ Thị Kiều N, sinh năm 1965. (có mặt)
Cùng địa chỉ: Khu phố 5, phường Đ, thành phố T, tỉnh B.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Nguyên đơn ông Đỗ Văn S trình bày:
Ngày 17/8/2018, ông Đỗ Văn S có cho vợ chồng ông Hồ Văn P , bà Hồ Thị KiềuN vay số tiền 350.000.000 đồng. Khi vay tiền, bàN có viết giấy mượn tiền đề ngày 17/8/2018 và ký tên, lăn tay xác nhận. Hai bên thỏa thuận, thời hạn vay tiền là 04 tháng, lãi suất vay là 5%/tháng. Ông S đã giao cho bàN và ông P

## Page 2

số tiền 350.000.000 đồng. Bà N, ông P có giao cho ông S 01 bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 928839, số vào sổ cấp GCN: CS06503 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/7/2017 mang tên bà Hồ Thị KiềuN để làm tin. Sau khi vay tiền, bàN và ông P không thanh toán tiền lãi cũng như nợ gốc cho ông S, không thực hiện đúng thỏa thuận mặc dù ông S đã nhiều lần yêu cầu nhưng ông P và bàN thường né tránh, không trả nợ.
Do đó, ông S khởi kiện, yêu cầu ông Hồ Văn P và bà Hồ Thị KiềuN thanh toán tổng số tiền 353.500.000 đồng, gồm có nợ gốc là 350.000.000 đồng, nợ lãi là 3.500.000 đồng.
Ông S đồng ý hoàn trả lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 928839, số vào sổ cấp GCN: CS06503 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/7/2017 mang tên bà Hồ Thị KiềuN cho ông P, bà N.
- Bị đơn ông Hồ Văn P, bà Hồ Thị KiềuN thống nhất trình bày:
Bà N, ông P thống nhất với ý kiến của nguyên đơn về thời gian vay, số tiền vay . Ngày 17/8/2018, vợ chồng bàN , ông P có vay củ a ông S số tiền 350.000.000 đồng. Mục đích vay để thanh toán nợ của vợ chồng , thời hạn vay tiền là 04 tháng, lãi suất vay là 5%/tháng . Khi vay tiền, bàN có viết giấy mượn tiền ghi nhận việc vay số tiền 350.000.000 đồng của ông Đỗ Văn S (trong giấy mượn tiền ghi là Út Lớn) . Đồng thời, bà N, ông P có giao cho ông S bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 928839, số vào sổ cấp GCN:
CS06503 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/7/2017 mang tên bà Hồ Thị KiềuN để làm tin. BàN , ông P đã nhận đủ số tiền 350.000.000 đồng từ ông S. Do việc làm ăn không thuận lợi nên bà N, ông P không có tiền để thanh toán cho ông S như thỏa thuận. Do đó, khi đến hạn ông P, bàN vẫn chưa thanh toán nợ cho ông S.
Đối với yêu cầu khởi kiện của ông S thì bà N, ông P đồng ý thanh toán cho ông S tổng số tiền 353.500.000 đồng, gồm có nợ gốc là 350.000.000 đồng, nợ lãi là 3.500.000 đồng nhưng yêu cầu được trả dần, mỗi tháng thanh toán số tiền 8.000.000 đồng cho đến khi hết nợ, thời gian thanh toán vào ngày 15 hàng tháng, mỗi tháng số tiền 8.000.000 đồng cho đến khi hết nợ. Trường hợp ông Hồ Văn P, bà Hồ Thị KiềuN vi phạm bất kỳ lần thanh toán nào thì ông Đỗ Văn S có quyền yêu cầu bà N, ông P thanh toán một lần tổng số tiền còn nợ. Ông S phải trả lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà N, ông P.
Quá trình giải quyết vụ án, tại buổi hòa giải ngày 05/4/2019, nguyên đơn ông S và bị đơn bà N, ông P đã tự nguyện hòa giải thành, thống nhất về số tiền nợ và nghĩa vụ thanh toán như ý kiến của bị đơn. Tuy nhiên, ngày 09/4/2019, ông S có văn bản xin thay đổi ý kiến hòa giải thành, không đồng ý về phương thức thanh toán hai bên đã thỏa thuận.
Tại phiên tòa, nguyên đơn ông Đỗ Văn S xin rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với số tiền lãi, chỉ yêu cầu bị đơn thanh toán số tiền nợ gốc là 350.000.000 đồng. Ông S tự nguyện trả lại cho ông P, bàN một bản chính giấy

## Page 3

chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 928839, số vào sổ cấp GCN: CS06503 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/7/2017 mang tên bà Hồ Thị KiềuN . Bị đơn thống nhất thanh toán cho nguyên đơn số tiền vay là 350.000.000 đồng với điều kiện được trả dần mỗi tháng 8.000.000 đồng.
- Đại diện Viện ki ểm sát nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương phát biểu ý kiến:
+ Về tuân theo pháp lu ật tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án đến khi khaim ạc phiên tòa sơ th ẩm, Thẩm phán, Thư ký đã ti ến hành tố tụng đúng quy định của pháp luật. Vụ án được đưa ra xét x ử đúng thời hạn theo quy định tại Điều 203 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử đã thực hiện đầy đủ thẩm quyền, trình tự thủ tục theo quy định tại chương XIV về phiên tòa sơ thẩm.
Những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ tố tụng của mình theo quy định tại các Điều 70, 71 và 72 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Kiểm sát viên không kiến nghị khắc phục gì thêm.
+ Về việc giải quyết vụ án: Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, đã được thẩm tra tại phiên tòa, đề nghị Hội đồng xét xử đình chỉ phần yêu cầu khởi kiện nguyên đơn đã rút, chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 [1] Về quan hệ pháp luật tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ án: Ông Đỗ Văn S khởi kiện yêu cầu ông Hồ Văn P, bà Hồ Thị KiềuN thanh toán số tiền vay là 350.000.000 đồng. Đây là quan hệ tranh chấp về hợp đồng vay tài sản theo quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự. Bị đơn ông Hồ Văn P, bà Hồ Thị KiềuN cư trú tại phường Đ, thành phốT , tỉnh B nên căn cứ vào điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự thì đây là vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
[2] Tại phiên tòa, nguyên đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện về việc yêu cầu bị đơn thanh toán s ố tiền lãi là 3.500.000 đồng. Xét thấy, việc rút một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là phù hợp với quy định tại Điều 244 Bộ luật Tố tụng dân sự nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[3] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn : Quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa các đương sự thừa nhận: Ngày 17/8/2018, ông Hồ Văn P, bà Hồ Thị KiềuN có vay của ông Đỗ Văn S số tiền 350.000.000 đồng . Ông P, bàN có giao cho ông S 01 bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 928839, số vào sổ cấp GCN: CS06503 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/7/2017 mang tên bà Hồ Thị KiềuN nên đây là tình tiết không phải chứng minh theo quy định tại Điều 92 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn thanh toán số tiền nợ gốc là 350.000.000 đồng là có cơ sở. Tại phiên tòa, bị đơn đồng ý thanh toán cho nguyên đơn số tiền 350. 000.000 đồng với điều kiện

## Page 4

được trả dần hàng mỗi tháng số tiền 8.000.000 đồng nhưng không được phía nguyên đơn thống nhất.
[4] Nguyên đơn tự nguyện trả lại cho ông P, bàN bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 928839, số vào sổ cấp GCN: CS06503 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/7/2017 mang tên bà Hồ Thị KiềuN nên Hội đồng xét xử ghi nhận.
[5] Quan điểm giải quyết vụ án của Kiểm sát viên đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Thủ Dầu Một là có cơ sở.
[6] Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ vào Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và lệ phí Tòa án: Ông Hồ Văn P , bà Hồ Thị KiềuN phải chịu án phí đối với phần yêu cầu của nguyên đơn được Tòa án chấp nhận là 350.000.000 đồng tương đương số tiền 17.500.000 đồng. Tuy nhiên, ông P, bàN có hoàn cảnh gia đình khó khăn, có sự xác nhận của UBND phường Định Hò a nên Hội đồng xét xử xem xét giảm 50% án phí. Ông P, bàN phải nộp số tiền 8.750.000 đồng. Ông Đỗ Văn S không phải chịu án phí.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 91, Điều 92, Khoản 4 Điều 147, Điều 235 , Điều 266, Điều 271 , Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ các Điều 429, 463, 466, 468 và 470 của Bộ luật Dân sự năm 2015;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đỗ Văn S về việc yêu cầu bị đơn ông Hồ Văn P , bà Hồ Thị KiềuN thanh toán số tiền lãi là 3.500.000 đồng.
2. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đỗ Văn S đối với bị đơn ông Hồ Văn P , bà Hồ Thị KiềuN về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.
Ông Hồ Văn P, bà Hồ Thị KiềuN có nghĩa vụ thanh toán cho ông Đỗ Văn S số tiền 350.000.000 đồng (Ba trăm năm mươi triệu đồng).
Ghi nhận sự tự nguyện của ông Đỗ Văn S về việc trả lại cho ông Hồ Văn P, bà Hồ Thị KiềuN 01 bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốCH 928839, số vào sổ cấp GCN: CS06503 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/7/2017 mang tên bà Hồ Thị Kiều N.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

## Page 5

Ông Hồ Văn P, bà Hồ Thị KiềuN phải nộp số tiền 8.750.000 đồng (Tám triệu bảy trăm năm mươi ngàn đồng).
Hoàn trả cho ông Đỗ Văn S số tiền 8.838.000 đồng (Tám triệu tám trăm ba mươi tám ngàn đồng) đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2016/0033521 ngày 28/02/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yê u cầu thi hành án của người được yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ Luật Dân sự.
Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Đương sự được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án./.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bình Dương;
- VKSND Tp. Thủ Dầu Một;
- CCTHADS Tp. Thủ Dầu Một;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ vụ án, VT.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Phạm Ngọc Trung