Bản án số: 120/2019/DS-PT
Lê Thị M - Nguyễn Văn P
Số: 120/2019/DS-PT
Ngày: 29/05/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Lê Thị M - Nguyễn Văn P Tranh chấp về thừa kế tài sản, tặng cho quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG

Bản án số: 120/2019/DS-PT Ngày 29-5-2019 V/v tranh chấp thừa kế tài sản, tặng cho quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG

Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa:
 Các Thẩm phán:

Bà Nguyễn Ngọc Mai Ông Nguyễn Thành Trung Ông Nguyễn Trung Dũng Thư ký phiên tòa : Ông Nguyễn Khương Minh Trí - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương tham gia phiên tòa:
Ông Phan Văn Lợi - Kiểm sát viên.
Trong các ngày 22 và 29 tháng 5 năm 2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương xét x ử phúc thẩm công khai vụ án dân s ự thụ lý s ố 284/2018/TLPT-DS ngày 24 tháng 12 năm 2018 về việc “tranh chấp thừa kế tài sản, tặng cho quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân s ự sơ thẩm s ố 70/2018/DS -ST ngày 03 tháng 8 năm 2018 của Tòa án nhân dân thành phố M, tỉnh Bình Dương bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm số 74/2019/QĐPT-DS ngày 22 tháng 02 năm 2019 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Lê Thị M, sinh năm 1941. Địa chỉ: khu phố 7, phường PT, thành phố M, tỉnh Bình Dương.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1979. Địa chỉ: khu phố 9, phường CN, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn : Ông Bùi Văn Tình – Luật sư Văn phòng Lu ật sư Th và C. Địa chỉ: phường PL, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Có mặt khi xét xử, vắng mặt khi tuyên án.
- Bị đơn:
1. Ông Nguyễn Văn P , sinh năm 1959. Địa chỉ: khu phố 7, phường PT, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Có đơn xin xét xử vắng mặt.

## Page 2

2. Bà Nguyễn Thị Thu H1, sinh năm 1972. Địa chỉ: khu phố 7, phường PT, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
Người đại di ện theo ủy quy ền của bà H1: Ông Đặng Tấn P , sinh năm 1958. Địa chỉ: xã BM, huy ện C, Thành phố Hồ Chí Minh. Có mặt khi xét x ử, vắng mặt khi tuyên án.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1957. Địa chỉ: phường PH, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Có đơn xin xét xử vắng mặt.
2. Bà Nguyễn Thị Thanh H2, sinh năm 1968. Địa chỉ: phường TG, thị xã TA, tỉnh Bình Dương. Vắng mặt.
3. Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1979. Địach ỉ: khup hố 9, phường CN, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
4. Ông Nguyễn Ngọc A, sinh năm 1982. Địa chỉ: khu phố 7, phường PT, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Có mặt.
5. Bà Nguyễn Thị Kim T1. Địa chỉ: khu phố 7, phường PT, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Có đơn xin xét xử vắng mặt.
6. Bà Nguy ễn Thị N, sinh năm 1976. Địach ỉ: khu phố 7, phư ờng PT, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Có đơn xin xét xử vắng mặt.
Người kháng cáo: Bị đơn ông Nguyễn Văn P và bà Nguyễn Thị Thu H1.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Theo đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày : CH1 bà Lê ThịM là ông Nguyễn Văn B , sinh năm 1930 (ch ết năm 2015). Ông B có hai ngư ời vợ, người vợ thứ nhất là bà Nguyễn Thị H3, sinh năm 1932 (chết năm 1973), ông B và bà Hai sinh đư ợc 04 người con là: Bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn P, bà Nguyễn Thị Thanh H2 và bà Nguyễn Thị Thu H1. Ông B và bà Lê ThịM (bà M là vợ thứ hai) có 02 người con chung là bà Nguyễn Thị H, ông Nguyễn Ngọc A.
Quá trình chung sống bàM và ông B có tài sản chung là một căn nhà cấp 4 lợp ngói, di ện tích 108m 2, nằm trên di ện tích đất 465,1m2. Ngày 28/02/2000, bàM và ông B đăng ký quyền sử dụng đất với diện tích 465,1m 2, thuộc tờ bản đồ số 71, số thửa 17, nguồn gốc đất do cha mẹ ông B để lại. Ngày 14/4/2003, gia đình bàM được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 425,4m 2 (trừ 39,7m2 đất hành lang đường hẻm) do ông Nguyễn Văn B đứng tên. Phần đất này tọa lạc tại khu phố 7, phường PT, thành phố M, tỉnh Bình Dương, theo bản vẽ kỹ thuật thì cóc ạnh hướng Bắc dài 20,49m; cạnh hướng Nam dài 19,79m;
cạnh hướng Đông dài 25,39m; cạnh hướng Tây dài 21,55m. Sau khi ông B chết, bàM vẫn ở ngôi nhà này đ ể thờ cúng cH1 và tổ tiên, ngoài bàM còn có ông Nguyễn Ngọc A, bà Nguyễn Thị Thu H1 và ông Nguyễn Văn P ở cùng.

## Page 3

Ông Nguyễn Văn P và bà Nguyễn Thị Thu H1 đã chiếm và sử dụng ngôi nhà thờ và đất, do không cóch ỗ ở nên bàM đã đến ở với con gáit ại phường CN. Ngày 08/5/2016, Ủy ban nhân dân phư ờng PT đã hòa giải để các bên thỏa thuận chia tài sản nhưng không thành.
Do v ậy, theo đơn khởi ki ện bàM yêuc ầu Tòa án gi ải quy ết bu ộc ông Nguyễn Văn P và bà Nguyễn Thị Thu H1 trả lại ½ tài sản trên tổng tài sản chung của bàM và ông B với chiều ngang 9,5m, chi ều dài 25,39m, tổng diện tích đất là 212,7m 2. Diện tích còn lại là 212,7m 2 bàM yêu cầu chia thành 07 phần. Sau khi xét x ử sơ thẩm lần thứ nhất, bị đơn kháng cáo vàt ại phiên tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương, bà H1 xuất trình chứng cứ mới là tờ di chúc lập ngày 21/4/2006 nên cấp phúc thẩm hủy án sơ thẩm.
Do đó, ngày 27/9/2017 bàM thay đổi yêu cầu khởi kiện, cụ thể bàM yêu cầu chia thừa kế theo di chúc mà bị đơn đã xuất trình.
- Bị đơn ông Nguyễn Văn P trình bày: Cha ông P là ông Nguyễn Văn B được ông bà để lại tài sản là một căn nhà cấp 4 lợp tôn, diện tích khoảng 100m2, nằm trên lô đất diện tích 465,1m 2 tại khu phố 7, phường PT, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Ngày 28/02/2000, ông B đi đăng ký quy ền sử dụng đất với diện tích 465,1m 2, đất thu ộc t ờ bản đ ồ số 71, s ố thửa 17. Ngày 14/4/2003, ông B được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 425,4m2 (trừ 39,7m2 đường đi) thu ộc t ờ bản đ ồ số 71, số thửa 17, s ố vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 0063, đứng tên ông Nguyễn Văn B . Tuy nhiên, năm 1999, khi ông P có gia đình , ông B cho riêng ông P phần đất có chi ều ngang mặt đường là 07m, chiều sâu hết đất trong tổng diện tích đất trên để ông P làm nhà ở với tổng diện tích khoảng 155m2. Ông P tiến hành xây nhà trên đất này và ở ổn định từ năm 2000 chot ới nay. Ngôi nhà có di ện tích khoảng 90m2, do ông P tự bỏ tiền ra xây dựng gần 80.000.000 đ ồng. Năm 2007, ông B đến Ủy ban nhân dân phường PT làm giấy tặng cho ông P phần đất 125m2, nhưng thực tế vợ cH1 ông P sử dụng 155m 2. Trên phần đất còn l ại, có căn nhàc ấp 4 kho ảng 100m 2 ông B để lại, phần nhà giáp với nhà ông P có chiều ngang 5m dùng để thờ cúng tổ tiên, hàng ngày ông P vẫn qua lại thắp nhang. Bên cạnh phòng thờ là nhà do bà Nguyễn Thị Thu H1 xây dựng có chiều ngang khoảng 3,3m. Phía sau nhà thờ hiện nay do ông Nguyễn Ngọc A đang ở.
Ngày 05/01/2018, ông P có đơn yêuc ầu được công nhận phần đất diện tích đo đạc thực tế 165m2 do ông B, bàM đã cho năm 1999 mà vợ chồng ông P, bà T1 quản lý và sử dụng từ khi được cho đến nay.
Đối với phần diện tích đất còn lại có nhà thờ cúng tổ tiên và vong linh liệt sĩ đã 30 năm và nhà của bà H1 gắn liền với nhà thờ cúng, mặc dù di chúc bà H1 đưa ra đúng là của ông B lập nhưng ông P không đồng ý chia, vì từ trước tới nay nhà thờ cúng thuộc qu yền s ở hữu của ông B, nhà thờ cúng này đư ợc Ủy ban nhân dân phường PH và Ủy ban nhân dân phư ờng PT hỗ trợ xây dựng làm nơi thờ cúng liệt sĩ. Ngoài ra, bàM trình bày bàM sinh sống với ông B từ lúc ông B còn sống cho đến lúc ông B chết là không đúng sự thật, mà bàM đã đi nơi khác

## Page 4

sống cùng bà H trước khi ông B chết, chỉ khi ông B chết bàM mới về để lo đám tang. Về con chung giữa ông B và bà Hai cót ất cả 05 người con: ông P, bà T1, bà H2, bà H1 và ông Nguyễn Văn C (ông C là li ệt sỹ chết năm 1985, không có vợ con).
- Trong quá trình làm việc bị đơn bà Nguyễn Thị Thu H1 trình bày: Bà H1 thống nhất với phần trình bày của ông Nguyễn Văn P, công nhận hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với diện tích đất vợ chồng ông P, bà T1 quản lý sử dụng từ năm 2000 đến nay. Phần di ện tích đất còn lại bà H1 không yêuc ầu chia, không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
- Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày:
+ Bà Nguyễn Thị H trình bày: Thống nhất với lời trình bàyc ủa đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn. Bà H đ ề nghị Tòa án gi ải quyết theo quy định của pháp luật.
+ Bà Nguyễn Thị T: Về những người con của ông B thống nhất như ý kiến trình bàyc ủa nguyên đơn và b ị đơn ông P. Về tài sản tranh ch ấp: Thống nhất với ý kiến của ông Nguyễn Văn P, công nhận phần đất ông P đang sử dụng là do ông B cho từ năm 1999 để cất nhà ở đến nay. BàT cho rằng trước đây bà sinh sống trên phần nhà đất này, nhưng t ừ năm 1975 khi có gia đình bà không còn sống chung trên phần nhà, đất đang tranh ch ấp. Còn đối với di chúc do bà H1 xuất trình đúng là di chúc của ông B nhưng không đồng ý chia theo di chúc vì theo bà thì tài sản phải chia chot ất cả các con nhưng di chúc ông B chỉ chia cho 03 người là thiếu nên không đồng ý yêu cầu của nguyên đơn.
+ Bà Nguyễn Thị Thanh H2 trình bày: Thống nhất với phần trình bày của ông P, bà T. Không có ý kiến gì thêm.
+ Ông Nguyễn Ngọc A, bà Nguyễn Thị H: Thống nhất với ý kiến và yêu cầu của nguyên đơn. Công nhận phần đất ông P đang sử dụng là do ông B cho, có ranh c ụ thể và chấp nhận để ông P được sử dụng. Phần đất còn lại gắn liền ngôi nhà hương qu ả của ông Byêu cầu chia theo di chúc nhưng chỉ 02 phần là phần ông Ngọc A, bà H1 được hưởng. Phần ông Ngọc A được hưởng chấp nhận theo như di chúc là chỉ được quản lý, sử dụng, không được cầm cố thế chấp hay mua bán.
- Theo biên bản định giá tài sản ngày 08/12/2016 đất thổ cư có giá là 3.500.000 đồng/m2 và đất nông nghi ệp 2.000.000 đ ồng/m2. Đối với tài sản gắn liền với diện tích đất gồm: 01 căn nhàc ấp 04 có di ện tích 44,1m 2, có kết cấu tường gạch, mái ngói, kèo g ỗ nền gạch tàu (nhà hương qu ả) hiện ông P đang quản lý có giá tr ị: 62.181.000 đồng; 01 căn nhàc ấp 04 diện tích 43,7m 2, có kết cấu tường gạch, mái tôn (có đóng la phông), nền gạch hoa (do bà H1 sửa chữa, đang sử dụng) trị giá: 66.751.750 đồng.
Tại Bản án dân s ự sơ thẩm số 70/2018/DS -ST ngày 03 tháng 8 năm 2018 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đã tuyên xử:

## Page 5

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lê ThịM về việc “Tranh chấp về thừa kế tài sản”
- Công nhận một phần di chúc lập ngày 21/4/2006 của ông Nguyễn Văn B, bà Lê ThịM là hợp pháp, trừ phần chia cho ông Nguyễn Văn P.
Chia cho ông Nguyễn Ngọc A và bà Nguyễn Thị Thu H1 được hưởng tài sản như sau:
- Ông Nguyễn Ngọc A được quản lý, sử dụng phần đất có tổng diện tích 192,2m2 (trong đó có 50m 2 đất thổ cư, 15,8m 2 đất hành lang đư ờng bộ) thuộc thửa số 17, tờ bản đồ 71 phường PH (nay là phường PT) thành phố M, tỉnh Bình Dương, có tứ cận:
Phía Đông giáp phần đất của bà H1 được chia: 24,07m;
Phía Tây giáp phần đất ông P, bà T1: 23m Phía Nam giáp đường bê tông: 7,87m;
Phía Bắc giáp đất ông Đỗ Xuân Tr 8,58m.
(Ký hiệu B trên sơ đồ bản vẽ kèm theo)
Tài sản gắn liền với đất gồm: 01 căn nhàc ấp 04 có di ện tích 44,1m 2, có kết cấu tường gạch, mái ngói, kèo g ỗ nền gạch tàu (nhà thờ cúng); 01 căn nhà cấp 04 có di ện tích 43,7m 2, có kết cấu tường gạch xây tô, mái tôn (có đóng la phông), nền gạch hoa (nhà bà H1 sửa chữa). Ông Nguyễn Ngọc A có quyền ở, quản lý, sử dụng, không được quyền cầm cố, thế chấp hay sang nhượng đối với nhà, đất này.
Do các tài sản này hiện ông P, bà H1 đang quản lý nên cần buộc ông P và bà H1 phải bàn giao cho ông Ngọc A sử dụng theo đúng phần được chia.
- Bà Nguyễn Thị H1 được chia phần đất có diện tích 90,3m2 (trong đó có 50m2 thổ cư và 7,2m 2 hành lang đư ờng b ộ) thu ộc thửa s ố 17, t ờ bản đ ồ 71 phường PH (nay là phường PT) thành phố M, tỉnh Bình Dương, có tứ cận:
Phía Đông giáp phần đất bà Phạm Thị X (Tr): 24,57m;
Phía Tây giáp phần đất ông Ngọc A được chia: 24,07m;
Phía Nam giáp đường bê tông: 3,61m;
Phía Bắc giáp đất ông Đỗ Xuân Tr 3,86m.
(Ký hiệuC trên sơ đồ kèm theo)
- Ông Nguyễn Ngọc A phải có nghĩa vụ bồi hoàn cho bà Nguyễn Thị Thu H1 số tiền bà H1 đã sửa chữa nhà là 66.751.750đ và phần đất chênh lệch bà H1 được chia là 44.400.000đ. Tổng số tiền ông Ngọc A phải bồi hoàn cho bà H1 là 111.151.750đ (một trăm mư ời một triệu một trăm năm mươim ốt ngàn B trăm năm mươi đồng).

## Page 6

2- Chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Văn P về việc công nhận hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Ông Nguyễn Văn P được quyền quản lý, s ử dụng diện tích đất 165,3m 2 (trong đó có 50m 2 đất thổ cư và 14,1m2 hành lang đường bộ), thuộc thửa số 17, tờ bản đồ 71 phường PH (nay là phư ờng PT) thành phố M, tỉnh Bình Dương có tứ cận:
Phía Đông giáp phần đất nhà thờ ông Ngọc A được chia: 23m;
Phía Tây giáp lối đi 2m: 22,07m Phía Nam giáp đường bê tông: 6,99m;
Phía Bắc giáp đất ông Đỗ Xuân Tr 7,87m.
(Ký hiệu A trên sơ đồ bản vẽ kèm theo)
3- Đối với các cây trái, tài sản khác trên phần đất các đương sự được phân chia, được công nhận thì các đương sự được quyền quản lý, sử dụng.
4- Ông Nguyễn Văn P , bà Nguyễn Thị Thu H1, ông Nguyễn Ngọc A có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan có thẩm quyền lập thủ tục theo quy định của pháp luật để được cấp quyền sử dụng đối với tài sản được chia.
5- Kiến nghị Ủy ban nhân dân M thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 00631QSDĐ/TDM do Ủy ban nhân dân thị xãM cấp cho h ộ ông Nguyễn Văn B ngày 14 tháng 4 năm 2003, để cấp lại cho ông Nguyễn Văn P , ông Nguyễn Ngọc A, bà Nguyễn Thị Thu H1 theo quy định.
Ngoài ra bản án còn tuyên về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc và định giá tài sản, về nghĩa vụ nộp án phí và quyền kháng cáo cho các đương sự.
Sau khi xét x ử sơ th ẩm, ngày 13/8/2018 ông Nguyễn Văn P làm đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, ngày 24/8/2018 ông Đặng Tấn P là người đại diện hợp pháp của bị đơn Nguyễn Thị Thu H1 làm đơn kháng cáo toàn b ộ bản án sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Người đại diệnh ợp pháp của nguyên đơn bà Nguyễn Thị H vẫn gi ữ nguyên yêu cầu khởi kiện; bị đơn ông Nguyễn Văn P trình bày sau khi xét xử sơ thẩm ông kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm do lúc đó ông chưa đư ợc Tòa án tống đạt bản án sơ th ẩm, sau khinh ận đư ợc bản án sơ thẩm nay ông không kháng cáo đối với quyết định của bản án sơ thẩm về phần công nhận hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của ông B, bàM cho ông, nhưng yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại lời trình bày của bên nguyên đơn cho rằng ông chiếm nhà là không đúng và xem xét lại nhà thờ do UBND phư ờng PH và phư ờng Ph hỗ trợ cho gia đình để thờ cúng liệt sĩ nên đề nghị Tòa án vẫn để nguyên tình trạng tài sản như hi ện nay. Bị đơn bà Nguyễn Thị Thu H1 vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm và có yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm định giá

## Page 7

lại tài sản là căn nhà đang tranh ch ấp. Tuy nhiên, sau khi Tòa án ra thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí định giá tài sản thì bà H1 không nộp tiền tạm ứng chi phí định giá, do đó, Tòa án cấp phúc thẩm tiếp tục tiến hành xét x ử vụ án theo quy định. Trong quá trình chuẩn bị xét xử và tại phiên tòa, Hội đồng xét xử phúc thẩm đã nhiều lần tạo điều kiện cho các đương s ự thỏa thuận hòa giải với nhau nhưng các đương sự không thống nhất về việc giải quyết vụ án.
Ý ki ến của ngư ời bảo v ệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn – Luật sư Bùi Văn T: Theo Điều 668 Bộ luật Dân sự 2005 quy định: “Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết”, tuy nhiên cần phải tôn trọng quyền tự định đoạt của đương sự. Mong muốn của ông B và bàM là khi một trong hai người chết thì di chúc sẽ có hiệu lực pháp luật. Tại phần tranh luận, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn có ý kiến: Do hiện trạng sử dụng tài sản tranh chấp có khác so với tài sản ghi trong di chúc nên đề nghị Hội đồng xét xử cho tạm ngừng phiên tòa đ ể xem xét thẩm định lại tài sản làm cơ s ở cho các bên xem xét lại hiện trạng và thỏa thuận chia theo thực tế sử dụng. Tuy nhiên, bà H là người đại diện hợp pháp của nguyên đơn không thống nhất ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, yêuc ầu Tòa án ti ếp tục xét x ử vụ án và chia tài sản thừa kế theo như bản án sơ thẩm vì các bên đã xem xét thỏa thuận nhiều lần rồi nhưng không thỏa thuận được. Do đó, đ ề nghị Hội đồng xét x ử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chia di sản thừa kế theo nội dung của di chúc, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Ý kiến của Đại diện Viện Kiểm sát tại phiên tòa:
Về tố tụng: Những người tiến hành t ố tụng và tham giat ố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự tại Tòa án cấp phúc thẩm.
Về nội dung: Năm 2006, ông Nguyễn Văn B , bà Lê ThịM lập Di chúc ngày 21/4/2006 được Ủy ban nhân dân phường PT chứng thực số 04, Quyển số 01/2006TP/CC-SCT/DCTC cho bà Nguyễn Thị Thu H1 5,2 m ngang nhân chiều dài hết đất; ông Nguyễn Ngọc A 7,2 m ngang nhân chi ều dài hết đ ất, ông Nguyễn Văn P 5,2 m ngang nhân chiều dài hết đất.
Ngày 31/8/2007, ông Nguyễn Văn B, bà Lê ThịM lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn P được Ủy ban nhân dân phư ờng PT chứng thực ngày 31/8/2007 với diện tích là 125,4m2.
Theo tờ Di chúc ngày 21/4/2006, thể hiện khi ông B hoặc bàM chết thì di chúc có hiệu lực pháp luật nhưng không nói rõn ếu một trong hai người đã chết thì có hi ệu lực đối với phân nửa di sản hay toàn b ộ di sản. Ngoài ra Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn P có diện tích lớn hơn di ện tích mà ông P được chia theo di chúc nên đã làm thay đổin ội dung di chúc nhưng người lập di chúc không làm lại di chúc.
Khi ông B mất thì không có căn cứ để xác định di chúc có hiệu lực đối với toàn bộ di sản trong khi đó nguyên đơn lại yêu cầu chia toàn bộ di sản là không

## Page 8

phù hợp. Do đó kháng cáo của bị đơn có căn cứ chấp nhận, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hủy Bản án sơ thẩm số 70/2018/DS -ST ngày 03/8/2018 của Tòa án nhân dân thành phố M, tỉnh Bình Dương.
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu, chứng cứ có trong h ồ sơ vụ án, lời trình bày, tranh tụng của các đương sự, luật sư và ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát tại phiên tòa, NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng:
 [1.1] Bị đơn ông Nguyễn Văn P, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị T, bà Nguyễn Thị Kim T1, bà Nguyễn ThịN có đơn xin xét xử vắng mặt, bà Nguyễn Thị Thanh H2 đã được Tòa án triệu tập hợp lệ tham gia phiên tòa đến lần thứ hai nhưng vắng mặt tại phiên tòa, căn cứ Điều 227, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt ông P, bà T, bà T1, bàN và bà H2.
 [1.2] Xét kháng cáo của bị đơn bà Nguyễn Thị Thu H1: Bà H1 kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, cho rằng việc chia di sản thừa kế phải theo đúng di chúc chung của ông B và bàM lập, theo đó bà H1 được 05m ngang và ông Ngọc A bồi hoàn giá trị nhà cho bà H1 có đủ tiền để bà H1 xây dựng lại căn nhà khác để ở. Nếu ông Ngọc A không đồng ý thì bà H1 đề nghị hủy bản án sơ th ẩm; đình chỉ xét xử vụ án vì di chúc chung của ông B, bàM chưa phát sinh hiệu lực.
[1.3] Xét kháng cáoc ủa bị đơn ông Nguyễn Văn P : Ông Nguyễn Văn P yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại việc ông có chiếm giữ nhà đất của ai hay không mà nguyên đơn khởi kiện cho rằng ông chi ếm giữ nhà đất, đối với quyết định của bản án sơ thẩm ông P không kháng cáo phần quyết định của bản án sơ thẩm liên quan đến yêuc ầu phản t ố của ông. Như vậy, phần còn lại là phần tài sản mà tòa án cấp sơ thẩm chia cho ông Anh và bà H1, ông P vẫn kháng cáo.
 [1.4] Xét thấy: Tại đơn khởi kiện ngày 20/5/2016 (búc lục 01), đơn sửa đổi bổ sung yêu cầu khởi kiện ngày 07/6/2016 (bút lục 23), nguyên đơn bà Lê ThịM và người đại diện hợp pháp của nguyên đơn ông Nguyễn H1 Khanh xác định yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: Yêu cầu Tòa án buộc ông Nguyễn Văn P và bà Nguyễn Thị Thu H1 trả lại ½ tài sản trên tổng tài sản chung của bàM và ông B với chiều ngang 9,5m, chiều dài 25,39 m, tổng diện tích là 212,7m 2. Diện tích còn lại là 212,7m 2 bàM yêu cầu chia làm 07 phần, trong đó bàM nhận 01 phần tương đương 30,38m 2. Tại biên bản hòa giải ngày 11/11/2016 người đại diện hợp pháp của nguyên đơn xin rút lại một phần yêu cầu khởi kiện, không yêu cầu ông P trả lại phần diện tích đất 155m 2 hiện nay có căn nhà của ông P đang ở theo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Diện tích đất còn lại chia theo pháp luật (bút lục 143). Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2017/DS-ST ngày 16/02/2017, Tòa án nhân dân thành phốM xác định quan hệ pháp luật tranh chấp giữa các bên đương sự là “yêu cầu chia tài sản chung và tranh chấp về thừa

## Page 9

kế tài sản”. Sau khi xét xử sơ thẩm, bị đơn Nguyễn Thị Thu H1 kháng cáo và Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương kháng nghị Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2017/DS-ST ngày 16/02/2017. Đồng thời, bị đơn bà H1 giao nộp chứng cứ mới là di chúc lập ngày 21/4/2006 của ông B và bà M. Tại Bản án phúc thẩm số 113/2017/DS-PT ngày 09/6/2017, Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương quyết định chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương, chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn bà H1, hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2017/DS -ST ngày 16/02/2017, chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
[1.5] Ngày 18/7/2017, Tòa án nhân dân thành phốM thụ lý lại vụ án dân sự sơ thẩm số 304/2017/TLST -DS về việc “tranh chấp yêu cầu chia tài sản chung và tranh chấp về thừa kế tài sản”. Tuy nhiên, đến ngày 27/9/2017, nguyên đơn bà Lê ThịM thay đổi yêu cầu khởi kiện, yêu cầu Tòa án nhân dân thành phố M căn cứ vào di chúc do ông Nguyễn Văn B và bà Lê ThịM lập ngày 21/4/2006 để chia di sản thừa kế (bút lục 329).
[1.6] Do di chúc được lập vào năm 2006 là thời điểm Bộ luật Dân sự năm 2005 đang có hiệu lực pháp luật nên phải xem xét điều kiện có hiệu lực của di chúc theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005. Theo quy định tại Điều 646 Bộ luật Dân sự năm 2005 : “Di chúc là s ự thể hiện ý chíc ủa cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết”, Điều 663 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: “Vợ, chồng có thể lập di chúc chung đ ể định đoạt tài sản chung”. Xét thấy, ông B và bàM lập di chúc chung ngày 21/4/20 06, có chứng thực của UBND phường PT, thành phố M, tỉnh Bình Dương. Tại trang 02 của di chúc có nội dung : “Sau khi ông B hoặc bàM qua đời thì di chúc có hiệu lực pháp luật”. Tuy nhiên, nội dung di chúc không nêu rõ có hiệu lực toàn bộ hay một phần. Điều 668 Bộ luật Dân sự 2005 quy định: “Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết”. Như vậy, mặc dù nội dung về hiệu lực của di chúc chung của ông B và bàM lập ngày 21/4/2006 là do ý chí tự nguyện định đoạt của ông B và bà M, nhưng sự định đoạt này lại trái với quy định tại Điều 668 Bộ luật Dân sự 2005 nên phải áp dụng Điều 668 Bộ luật Dân sự năm 2005 để xác định thời điểm phát sinh hiệu lực của di chúc.
[1.7] Tại phiên tòa phúc thẩm, Hội đồng xét xử đã hỏi đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn để làm rõ ý chí của nguyên đơn về việc yêu cầu chia di sản thừa kế theo cách chia của di chúc chung hay yêu cầu công nhận di chúc là hợp pháp và chia di sản thừa kế theo di chúc chung của ông B và bà M. Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn vẫn xác định nguyên đơn yêu cầu công nhận di chúc là hợp pháp và chia di sản thừa kế theo di chúc chung của ông B và bà M vì trong di chúc có nêu một trong hai người chết thì di chúc có hiệu lực.
 [1.8] Xét thấy, bàM là nguyên đơn trong vụ án có yêu cầu chia di sản thừa kế theo di chúc đồng thời là một trong hai ngườ i để lại di chúc. Hiện tại bà M vẫn còn sống nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn công nhận di chúc chung của bàM và ông B là hợp pháp (trừ phần tặng cho

## Page 10

ông Nguyễn Văn P) và chia di sản thừa kế theo di chúc là trái với quy định tại các Điều 633, Điều 646, 667, 668 Bộ luật Dân sự 2005.
[1.9] Từ những nhận định nêu trên, xét thấy: Nguyên đơn bàM khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế theo nội dung di chúc chung của ông B và bàM khi di chúc chung của ông B và bàM chưa phát sinh hiệu lực theo quy định tại Điều 633, 667, 668 Bộ luật Dân s ự 2005 nên chưa đủ điều kiện khởi kiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Do đó, cần hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ xét xử đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc chia di sản thừa kế theo di chúc theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 217 và khoản 4 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015.
[1.10] Đối với phần đất theo yêuc ầu phản t ố của b ị đơn ông Nguyễn Văn P: Ông Pyêu cầu công nhận cho ông được quyền sử dụng đối với phần đất diện tích đo đạc thực tế 165,3m2. Trong quá trình t ố tụng, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn đồng thời là ngư ời có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan bà Hường có yêu cầu chia tài sản theo di chúc và khi chia thì đồng ý chia theo hiện trạng ông P đang sử dụng, như vậy yêu cầu của nguyên đơn là tranh chấp toàn bộ nhà và đất; bị đơn bà H1, những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà T, bà H 2, ông Ngọc A đều thống nhất ý kiến chia cho ông P theo hiện trạng ông P đang sử dụng mặc dù trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chỉ thể hiện diện tích đất được tặng cho là 125m2, nhưng phần đất ông P sử dụng từ khi được ông B, bàM tặng cho đến nay không đổi và theo đo đạc thực tế là 165,3m2 nên các đương sự đồng ý cho ông P được hưởng tài sản theo hợp đồng tặng cho.
Tại phiên tòa phúc thẩm bị đơn bà H1 không đồng ý với quyết định của bản án sơ thẩm và yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ xét xử toàn bộ vụ án vì chưa đ ủ điều kiện khởi kiện. Xét thấy: Năm 2007 ông B và bà M lập hợp đồng tặng cho ông P quyền sử dụng đất diện tích 125m 2, có chứng thực của UBND phường PT ngày 31/8/2007. Hợp đồng tặng cho được thực hiện sau khi ông B và bàM lập di chúc chung. Theo nội dung hợp đồng tặng cho thì ông P được tặng cho 125 m2 nhưng thực tế sử dụng là 165,3 m 2. Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 46 Luật Đất đai năm 2003 quy định “Việc đăng ký quy ền sử dụng đất được thực hiện tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây: 2. Người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này”. Theo quy định tại khoản 2 Đi ều 467 Bộ luật Dân s ự 2005: “Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký”. Xét thấy kể từ khi ký hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đến nay, ông P chưa đăng ký quyền sử dụng đất nên hợp đồng tặng cho chưa có hi ệu lực pháp lu ật theo quy định tại khoản 2 Đi ều 467 Bộ luật Dân sự 2005, do đó diện tích đất này vẫn thuộc thửa số 17, tờ bản đồ số 71, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 0063 do UBND thành phố M, tỉnh Bình Dương cấp cho hộ ông Nguyễn Văn B ngày 14/4/2003, là tài sản được định đoạt trong di chúc chung của ông B và bàM để lại chưa có hi ệu lực. Hiện nay ông P quản lý, s ử dụng nhiều hơn phần đất ông P được tặng cho nên làm

## Page 11

ảnh hưởng đến diện tích đất còn lại trong vi ệc chia thừa kế đồng thời như đã nhận định ở phần trên, do đi ều kiện có hiệu lực của di chúc chưa phát sinh nên chưa có cơ s ở xem xét di chúc có hợp pháp hay không và cũng chưa có cơ s ở chia di sản thừa kế theo di chúc. Do đó, để giải quyết toàn diện vụ án đồng thời đảm bảo quyền lợi cho tất cả các bên đương sự cần hủy toàn bộ bản án sơ thẩm và đình chỉ xét xử đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và cả yêu cầu phản tố của bị đơn ông Nguyễn Văn P.
[2] Lời trình bày của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn là không có cơ s ở chấp nhận, kháng cáo của bị đơn bà Nguyễn Thị Thu H1 và ông Nguyễn Văn P là có cơ sở chấp nhận.
[3] Ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát là phù hợp.
[4] Chi phí thẩm định, định giá tài sản: Nguyên đơn phải chịu.
[5] Án phí dân sự sơ thẩm: Bà Lê ThịM và ông Nguyễn Văn P được miễn án phí.
[6] Án phí dân sự phúc thẩm: Người kháng cáo không phải chịu.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Đi ều 148; Điều 186; điểm b kho ản 1 Đi ều 192; điểm g khoản 1 Đi ều 217; khoản 4 Điều 308; Điều 311 Bộ luật Tố tụng dân s ự 2015;
khoản 2 Đi ều 467 , Điều 633, 646, 663, 667, 668 B ộ luật Dân s ự năm 2005;
khoản 2 Đi ều 46 Lu ật Đất đai năm 2003 ; Nghị quyết số 326/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án,
1. Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn P và bà Nguyễn Thị Thu H1.
2. Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 70/2018/DS -ST ngày 03 tháng 8 năm 2018 của Tòa án nhân dân thành phố M, tỉnh Bình Dương và đình chỉ giải quyết vụ án.
4. Chi phí thẩm định, định giá tài sản: Nguyên đơn bà Lê ThịM phải chịu số tiền là 3.337.500 đồng, bàM đã nộp xong.
5. Án phí dân sự sơ thẩm: Bà Lê Thị M, ông Nguyễn Văn P được miễn án phí. Hoàn trả cho bà Lê ThịM số tiền tạm ứng án phí đãn ộp 6.250.000 đồng (sáu triệu hai trăm năm mươing hìn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AB/2013/01314 ngày 17/6/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố M, tỉnh Bình Dương.
6. Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn P và bà Nguyễn Thị Thu H1 không phải chịu. Hoàn trả cho bà Nguyễn Thị Thu H1 số tiền 300.000 (ba trăm nghìn đ ồng) theo Biên lai thu ti ền tạm ứng án phí , l ệ phí Tòa án s ố

## Page 12

AA/2016/0022662 ngày 10/9/2018 của Chi cục Thi hành án dân s ự thành phố M, tỉnh Bình Dương.
Bản án phúc thẩm có hi ệu lực pháp lu ật k ể từ ngày tuyên án (ngày 29/5/2019)./.

Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Bình Dương;
- TAND thành phố M;
- Chi cục THADS thành phố M;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ, HCTP, Tòa Dân sự.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Nguyễn Ngọc Mai