Bản án số: 11/2019/HNGĐ-ST
ly hôn, tranh chấp nuôi con và tài sản sau khi ly hôn S-M
Số: 11/2019/HNGĐ-ST
Ngày: 25/04/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: chị Huỳnh Thị S yêu cầu được ly hôn với anh Huỳnh Hữu Minh, yêu cầu được nuôi con chung và chia tài sản chung

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LẤP VÒ TỈNH ĐỒNG THÁP

Bản án số: 11/2019/HNGĐ-ST Ngày: 25 - 4 - 2019 V/v Ly hôn, tranh chấp nuôi con, chia tài sản sau khi ly hôn. Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LẤP VÒ, TỈNH ĐỒNG THÁP
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phan Văn Nội.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Vạn Thế.
2. Ông Nguyễn Bạch Linh.
- Thư ký phiên tòa: Ông Huỳnh Khánh Tâm – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Lấp Vò.
- Đại diện viện kiểm sát nhân dân huyện Lấp Vò tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Trọng Huy – Kiểm sát viên.
Ngày 25 tháng 4 năm 2019 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Lấp Vò xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 220/2018/TLST-HNGĐ ngày 23 tháng 7 năm 2018 về “Ly hôn, tranh chấp về nuôi con , chia tài sản sau khi ly hôn; tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ” theo Quyết định đưa vụ án r a xét xử số: 46/2019/QĐXXST-HNGĐ ngày 28 tháng 3 năm 2019 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Chị Huỳnh Thị S, sinh năm 1987; địa chỉ: ấp K N, xã TKT, huyện LV, tỉnh ĐT.
- Bị đơn : Anh Huỳnh HữuM , sinh năm 1990; địa chỉ: ấp K A, xã TKT, huyện LV, tỉnh ĐT.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Bà Đặng Phương T, sinh năm: 1959, địa chỉ: khóm TB, phường AH, TP.SĐ, tỉnh ĐT.
Anh Trương Thanh L , sinh năm: 1980, địa chỉ: khóm T H, phường TQĐ, thành phố SĐ, tỉnh ĐT.

## Page 2

(Chị S, bà T, anh L có mặt tại phiên tòa, anh M có đơn xin xét xử vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Tại đơn khởi kiện đề ngày 11 tháng 7 năm 2018, lời khai trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa hôm nayn guyên đơn chị Huỳnh Thị S trình bày:
Về quan hệ hôn nhân: Chị Huỳnh Thị S và anh Huỳnh Hữ u M tổ chức đám cưới vào ngày 21/7/2012 và có đăng ký kết hôn tại UBND xã TKT, huyện L V, tỉnh Đ T vào ngày 05/02/2013 trên cơ sở tự nguyện . Vợ chồng sống chung hạnh phúc được thời gian đầu, sau đó thì bắt đầu xảy ra mâu thuẩn. Nguyên nhân do anh M không lo tu chí làm ăn để lo cho kinh tế gia đình, thường xuyên uống rượu, đánh bài, cờ bạc. Vào năm 2014 anh M vi phạm pháp luật và phải chấp hành hình phạt tù, sau khi ra tù anh M vẫn không lo tu chí làm ăn, tiếp tục phạm tội và hiện nay đang chấp hành bản án của Tòa án thành phố SĐ với mức án 02 năm 06 tháng tù. Xét thấy, anh M không thay đổi được tính tình, không lo tu chí làm ăn để lo cho gia đình nên chị Syêu cầu được ly hôn với anh Huỳnh Hữu M.
Về con chung: Quá trình chung sống vợ chồng có 01 con chung tên Huỳnh Thiên A, sinh ngày 28/10/2014, con hiện nay chị S đang nuôi dưỡng. Sau khi ly hôn chị Syêu cầu được trực tiếp nuôi dưỡng con. Về cấp dưỡng nuôi con do anh M đang chấp hành hình phạt tù không làm ra tiền được nên chị không yêu cầu anh M cấp dưỡng nuôi con.
Về tài sản chung của vợ chồng tạo lập gồm:
+ Thửa đất số 113, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.130m 2 (đo đạc thực tế là 1.118m2), đất lúa và thửa 103, thuộc tờ bản đồ số 73 diện tích 1.244m 2 (đo đạc thực tế là 1.146m2), đất lúa, tọa lạc tại xã TKT, huyện LV, tỉnh ĐT và toàn bộ cây trồng trên đất, ngoài ra không có tài sản nào khác . Hai thửa đất này và cây trồng trên đất là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân nhưng anh M đã tự ý làm hợp đồng chuyển nhượng đất cho bàT và anh L với số tiền là 80.000.000đ và anh M đã làm thủ tục sang tên cho bàT và anh L đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có sự đồng ý của chị S. Mặc dù, hai diện tích đất này đã sang tên cho bàT và anh L nhưng từ trước đến nay chị S là người quản lý, sử dụng.
Số tiền anh M nhận chuyển nhượng đất , anh M không đem về để chi xài trong gia đình mà anh M tự xài một mình. Nay chị Syêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu để vợ chồng chia tài sản chung mỗi người một nữa, chị S lấy hiện vật là quyền sử dụng đất và toàn bộ cây trồng trên đất, đồng ý thối giá trị cho anh M. Giá trị tài sản gồm đất và cây trồng trên đất là 180.000.000đ (Một trăm tám mươi triệu đồng), chị S đồng ý giao lại cho anh M số tiền là

## Page 3

90.000.000đ (Chín mươi triệu đồng). Chị S không yêu cầu giải quy ết hậu quả của hợp đồng vô hiệu.
Do anh M đã nhận số tiền chuyển nhượng đất là 80.000.000đ (tám mươi triệu đồng ). Nay bàT và anh L cũng đồng ý hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa anh M với bàT và anh L nhưng yêu cầu anh M có nghĩa vụ trả số tiền chuyển nhượng đất là 80.000.000đ và 10.000.000đ tiền phí phát sinh, tổng cộng là 90.000.000đ (Chín mươi triệu đồng) cho bàT và anh L. Chị S đồng ý trả cho anh L và bàT số tiền này nhưng chị Syêu cầu được sử dụng toàn bộ hai diện tích đất trên và toàn bộ cây trồng trên đất mà không phải thối lại giá trị đất cho anh M nữa.
4. Về nợ chung: Không có.
- Tại văn bản trình bày ý kiến ngày 25 tháng 8 năm 2018, biên bản lấy lời khai ngày 06/11/2018 và biên bản lấy lời khai ngày 15/02/2019 bị đơn anh Huỳnh HữuM trình bày: Do anh M đang chấp hành hình phạt tù tại Trại giam nên không thể tham gia phiên hòa giải được nhưng anh M có ý kiến như sau:
Về quan hệ hôn nhân: Anh Huỳnh HữuM thống nhất lời trình bày của chị S về thời gian vợ chồng tổ chức đám cưới, có đăng ký kết h ôn, nguyên nhân xảy ra mâu thuẩn như chị S trình bày. Nay chị Syêu cầu ly hôn thì anh M cũng đồng ý ly hôn theo yêu cầu của chị S.
Về con chung : Thống nhất vợ chồng có 01 con chung tên Huỳnh Thiên Ân, sinh ngày 28/10/2014, con hiện nay chị S đang nuôi dưỡng. Nay ly hôn anh M đồng ý giao con cho chị S được tiếp tục trực tiếp nuôi dưỡng và anh M không cấp dưỡng nuôi con.
Về tài sản chung : Thống nhất vợ chồng có hai diện tích đất tạit hửa đất số 113, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.130m 2 (đo đạc thực tế là 1. 118m2), đất lúa và thửa 103 ,thuộc tờ bản đồ số 73 diện tích 1.244m 2 (đo đạc thực tế là 1.146m 2), đất lúa, tọa lạc tại xãT KT, huyện L V, tỉnh Đ T và toàn bộ cây trồng trên đất . Anh M thống nhất giá trị đất và cây trồng là 180.000.000đ (Một trăm tám mươi tri ệu đồng), ngoài ra không có tài sản nào khác. Nay ly hôn anh M đồng ý chia tài sản chung mỗi người một nữa, đồng ý cho chị S được quyền sử dụng hai diện tích đất trên. Anh M đồng ý lấy ½ giá trị tài sản chung là 90.000.000đ (chín mươi triệu đồng) . Tuy nhiên, hiện nay hai diện tích đất này anh M đã làm thủ tục chuyển nhượng cho anh Trương Thanh L và bà Đặng Phương T với số tiền 80.000.000đ mà không có sự đồng ý của chị S, khi làm thủ tục chuyển nhượng bàT và anh L có hứa nếu anh M có tiền để chuộc lại thì anh L và bàT cho chuộc lại. Nay nếu chị S đồng ý trả cho bàT và anh L số tiền 90.000.000đ theo như yêu cầu của bàT và anh L để hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì anh M đồng ý giao hai diện tích đất trên và toàn bộ cây trồng

## Page 4

có trên đất cho chị S được toàn quyền sử dụng , số tiền chia tài sản chung xem như anh M đã nhận và giao cho chị S để trả cho anh L và bà T.
Về nợ không có nên không yêu cầu Tòa án giải quyết.
- Tại tờ tường trình đề ngày 03 tháng 12 năm 2018, lời khai trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa sơ thẩm, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Trương Thanh L và bà Đặng Phương T trình bày: Vào ngày 22/01/2014 anh L, bàT và anh M có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng Đồng Thá p, địa chỉ số 024 đường Nguyễn Trãi, khóm Mỹ Thuận, TT.Mỹ Thọ, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Theo đó anh M đồng ý chuyển nhượng cho bàT và anh L hai thửa đất, thửa thứ nhất số 113, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.130m2, đất lúa và thửa thứ hai số 103 ,thuộ c tờ bản đồ số 73 diện tích 1.244m2, đất lúa, tọa lạc tại xãT KT, huyện L V, tỉnh Đ T, đất do anh M đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi làm hợp đồng chuyển nhượng đất do đứng tên cá nhân anh M và anh M cung cấp cho Văn phòng công chứng giấy chứng nhận còn độc thân nên anh L và bàT mới đồng ý thực hiện việc chuyển nhượng. Giá chuyển nhượng là 80.000.000đ, mọi chi phí làm thủ tục sang tên và thuế thì bên bàT và anh L chịu. Anh L và bàT đã giao đủ tiền cho anh M và hiện nay hai thửa đất này đã được UBND huyện L V cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho anh L và bàT đứng tên nhưng bàT và anh L chưa nhận đất mà đất vẫn đang do chị S sử dụng. Nay chị S cho rằng phần diện tích đất mà anh L, bà T nhận chuyển nhượng là tài sản chung của vợ chồng chị S và anh M và có yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu để chị S và anh M chia tài sản chung thì bàT và anh L cũng đồng ý và sang tên lại cho chị S đứng tên nhưng yêu cầu chị S phải có nghĩa vụ trả lại tiền chuyển nhượng đất. Mặc dù, giá đất hiện nay theo Hội đồng định giá là cao hơn so với giá chuyển nhượng vào năm 2014 nhưng thấy hoàn cảnh của chị S khó khăn nên anh L và bàT chỉ yêu cầu chị S trả lại số tiền chuyển nhượng đất là 80.000.000đ và 10.000.000đ là số tiền chip hí mà bàT và anh L bỏ ra để làm thủ tục sang tên , ngoài ra anh L và bàT không có yêu cầu nào khác. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính hiện nay bàT và anh L đang giữ.
 Tại phiên tòa đại diện Kiểm sát viên phát biểu quan điểm như sau:
Về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tòa từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Nguyên đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cũng đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và chấp hành nghiêm chỉnh nội quy phiên tòa .
Riêng bị đơn do đang bị chấp hành hình phạt tù tại Trại giam nên không

## Page 5

đến Tòa án được nhưng Tòa án cũng đã lấy lời khai của anh M theo đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về nội dung:
- Về quan hệ hôn nhân: Đề nghị chập nhận yêu cầu ly hôn của chị Huỳnh Thị S. Về con chung: Giao con chung cho chị S được tiếp tục nuôi dưỡng, anh M không phải cấp dưỡng nuôi con do chị S không yêu cầu. Về tài sản chung: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa , lời phát biểu của Kiểm sát viên, Tòa án nhân dân huyên Lấp Vò nhận định:
[1] Về tố tụng : Chị Huỳnh Thị S yêu cầu được ly hôn với anh Huỳnh HữuM và yêu cầu được trực tiếp nuôi dưỡng con chung , yêu cầu chia tài sản sau khi ly hôn, đồng thời yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng đất giữa anh M với bàT và anh L vô hiệu nên quan hệ tranh chấp được xác định là “Ly hôn, tranh chấp về nuôi con , chia tài sản sau khi ly hôn; Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ” và bị đơn có hộ khẩu tại huyện L V, tỉnh ĐT do đó thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Lấp Vò theo quy định tại khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 28, khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Sau khi thụ lý vụ án, Tòa án đã thực hiện các thủ tục mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và Hòa giải. Trong quá trình giải quyết vụ án do anh M đang chấp hành hình phạt tù nên không đến Tòa án để tham gia phiên hòa giải được và có đơn xin vắng mặt nên thuộc trường hợp không tiến hành hòa giải được theo quy định tại Điều 207 Bộ luật tố tụng dân sự nên vụ án được đưa ra xét xử là đúng quy định của pháp luật. Tại phiên tòa hôm nay anh Huỳnh HữuM có đơn đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt. Căn cứ vào khoản 1 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự tiến hành xét xử vắng mặt đối với anh Huỳnh Hữu M.
[2] Về quan hệ hôn nhân: Chị Huỳnh Thị S và anh Huỳnh HữuM đều thừa nhận anh chị tổ chức đám cưới vào ngày 21/7/2012 và có đăng ký kết hôn tại UBND xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp vào ngày 05/02/2013 trên cơ sở tự nguyện nên quan hệ hôn nhân giữa chị S và anh M là hợp pháp. Theo chị S trình bày, sau đám cưới v ợ chồng sống chung hạnh phúc được thời gian đầu, sau đó thì bắt đầu xảy ra mâu thuẩn.
Nguyên nhân do anh M không lo tu chí làm ăn để lo cho kinh tế gia đình, thường xuyên uống rượu, đánh bài, cờ bạc. Chị S đã khuyên giải nhiều lần nhưng anh M không sửa đổi. Vào năm 2014 anh M vi phạm pháp luật và phải chấp hành hình phạt tù, sau khi ra tù anh M vẫn không lo tu chí làm

## Page 6

ăn, tiếp tục phạm tội và hiện nay đang chấp hành bản án của Tòa án thành phố Sa Đéc với mức án 02 năm 06 tháng tù tại Trại giam ĐT – Cục C10 – Bộ Công an . Xét thấy, anh M không thay đổi được tính tình, không lo tu chí làm ăn để lo cho gia đình nên chị Syêu cầu được ly hôn với anh Huỳnh Hữu M. Tại biên bản lấy lời khai anh Huỳnh HữuM cũng đồng ý ly hôn theo như yêu cầu của chị S.
Do đó, có đủ căn cứ để xác định hôn nhân giữa chị S và anh M đã lâm vào trình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được. Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 1 Điều 51 và khoản 1 Điều 56 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, chấp nhận yêu cầu xin ly hôn của chị Huỳnh Thị S đối với anh Huỳnh Hữu M.
 [3] Về con chung: Chị Huỳnh Thị S và anh Huỳnh HữuM đều thống nhất vợ chồng có một con chung tên Huỳnh Thiên Ân, sinh ngày 28/10/2014, con hiện nay chị S đang nuôi dưỡng. Nay ly hôn chị Syêu cầu được tiếp tục trực tiếp nuôi dưỡng con chung và không yêu cầu anh M cấp dưỡng nuôi con. Anh M cũng đồng ý giao con chung cho chị S được tiếp tục trực tiếp nuôi dưỡng. Do đó, Hội đồng xét xử quyết định giao con chung cho chị S được tiếp tục trực tiếp nuôi dưỡng. Về cấp dưỡng nuôi con, chị S không yêu cầu Tòa án giải quyết nên Tòa án không xem xét giải quyết.
[4] Về tài sản chung : Chị Huỳnh Thị S và anh Huỳnh HữuM đều thống nhất vợ chồng có hai diện tích đất tạit hửa đất số 113, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.130m 2 (đo đạc thực tế là 1.118m 2), đất lúa và thửa 103 ,thuộc tờ bản đồ số 73 diện tích 1.244m 2 (đo đạc thực tế là 1.146m 2), đất lúa, tọa lạc tại xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp và cây trồng trên đất là tài sản chung của vợ chồng. Nay ly hôn yêu cầu chia đôi mỗi người một nữa, chị Syêu cầu được lấy hiện vật là quyền sử dụng đất và toàn bộ cây trồng trên đất, đồng ý thối giá trị lại cho anh M. Tuy nhiên, cả hai phần diện tích đất này anh Huỳnh HữuM đã làm thủ tục chuyển nhượng cho bà Đặng Phương T và anh Trương Thanh L , đất đã sang tên cho bàT và anh L nhưng không có sự đồng ý của chị S mà chị S vẫn là người đang sử dụng nên nay chị S yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng đất giữa bà T, anh L và anh M vô hiệu để vợ chồng chia tài sản chung.
[5] Xét hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh M với bàT và anh L thấy: Vào ngày 22 tháng 01 năm 2014 giữa anh Huỳnh Hữu M với bà Đặng Phương T và anh Trương Thanh L có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất . Hợp đồng được Văn phòng công chứng Đồng Tháp địa chỉ số 024 đường Nguyễn Trãi, khóm Mỹ Thuận, TT.Mỹ Thọ, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp công chứng . Theo đó anh M đồng ý chuyển nhượng cho bàT và anh L hai diện tích đất gồm: Diện tích đất thứ

## Page 7

nhất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 730089, vào sổ cấp GCN: CH06448 do UBND huyện L V cấp ngày 22/10/2013, thửa đất 103, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.244m2, mục đích sử dụng đất lúa. Diện tích đất thứ hai theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 730088, vào sổ cấp GCN: CH06447 do UBND huyện L V cấp ngày 22/10/2013, thửa đất 113, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.130m2, mục đích sử dụng đất lúa, đất tọa lạc tại ấp KN, xã TKT, huyện LV, tỉnh ĐT do anh Huỳnh HữuM đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giá trị chuyển nhượng là 80.000.000đ (Tám mươi triệu đồng) . Trong quá trình giải quyết vụ án chị S và anh M đều thừa nhận hai thửa đất trên là tài sản chung của vợ chồng và anh M đã thực hiện việc chuyển nhượng đất mà không có sự đồng ý của chị S nên yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bàT và anh L với anh M đối với các diện tích đất trên là vô hiệu. Anh M có nghĩa vụ trả lại số tiền chuyển đất là 80.000.000đ và chi phí khi bàT và anh L làm thủ tục sang tên là 10.000.000đ, tổng cộng là 90.000.000đ (chín mươi triệu đồng) , nếu chị S trả số tiền trên cho bàT và anh L thì chị S được quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất và cây trồng trên đất.
Tại Điều 27 Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định:
Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thỏa thuận.
Tại Điều 28 Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định:
1. Vợ, chồng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.
2. Tài sản chung của vợ chồng được chi dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện các nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Việc xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung có giá trị lớn hoặc là nguồn sống duy nhất của gia đình, việc dùng tài sản chung để đầu tư kinh doanh phải được vợ chồng bàn bạc, thỏa thuận, trừ tài sản chung đã được chia để đầu tư kinh doanh riêng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 của Luật này.
Căn cứ vào các chứng cứ có trong hồ sơ vụ án cũng như lời thừa nhận của anh M và chị S đủ cơ sở kết luận hai diện tích đất trên và toàn bộ

## Page 8

cây trồng trên đất là tài sản chung của vợ chồng anh M và chị S. Việc anh M đã tự ý định đoạt tài sản chung có giá trị lớn của vợ chồng mà không có sự đồng ý của chị S nên chị Syêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh M với bàT và anh L vô hiệu, ngoài ra không có yêu cầu nào khác là có căn cứ và phù hợp pháp luật.
Tại phiên tòa ngày hôm nay bàT và anh L cũng đồng ý hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 22 tháng 01 năm 2014 giữa anh Huỳnh HữuM với bà Đặng Phương T và anh Trương Thanh L do vô hiệu và đồng ý nhận số tiền chuyển nhượng đất là 80.000.000đ và chi phí làm thủ tục sang tên là 10.000.000đ , tổng cộng là 90.0 00.000đ. Ngoài ra, không có yêu cầu nào khác.
Như vậy, việc chị Huỳnh Thị S , anh Huỳnh HữuM , bà Đặng Phương T và anh Trương Thanh L thỏa thuận thống nhất hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ngày 22 tháng 01 năm 2014 giữa anh Huỳnh HữuM với bà Đặng Phương T và anh Trương Thanh L đối với thửa đất số 103, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.244m 2, mục đích sử dụng đất lúa và thửa đất số 113, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.130m 2, mục đích sử dụng đất lúa, đất tọa lạc tại ấp Khánh Nhơn, xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp do vô hiệu và chị S đồng ý trả cho bàT và anh L số tiền mà anh M đã nhận là 90.000.000đ (chín mươi triệu đồng). Chị S được tiếp tục sử dụng đối với hai diện tích đất trên. Về hậu quả của hợp đồng vô hiệu các đương sự không yê u cầu Tòa án xem xét giải quyết. Xét việc thỏa thuận này của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội , phù hợp với khoản 2 Điều 5 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[6] Về chia tài sản chung : Chị Huỳnh Thị S và anh Huỳnh HữuM đều thống nhất giá trị tài sản là quyền sử dụng đất tại thửa số số 113, tờ bản đồ số 73, đo đạc thực tế là 1.118m 2, đất lúa và thửa 103 ,thuộc tờ bản đồ số 73 diện tích đo đạc thực tế là 1.146m 2, tổng cộng là 2.264m2 đất lúa, tọa lạc tại xã TKT, huyện LV, tỉnh ĐT và toàn bộ cây trồng trên đất có giá trị là 180.000.000đ (Một trăm tám mươi triệu đồng). Chị S và anh M thống nhất chia hai mỗi người một nữa, chị S được quyền sử dụng đất , toàn bộ cây trồng trên đất và chị S có nghĩa vụ trả giá trị tài sản lại cho anh M với số tiền là 90.000 .000đ (Chín mươi triệu đồng) . Tuy nhiên , do anh M đã nhận số tiền chuyển nhượng đất của bàT và anh L và có nghĩa vụ trả cho bàT và anh L số tiền là 90.000.000đ nên chị S đồng ý trả số tiền này cho bàT và anh L. Anh M cũng đồng ý để chị S trả số tiền này cho bàT và anh L nên coi như số tiền chia tài sản chung, anh M đã nhận xong.
[7] Về nợ chung của vợ chồng: Chị Huỳnh Thị S và anh Huỳnh Hữu M đều không nhất quá trình sống chung vợ chồng không có nợ ai và không

## Page 9

có cho ai nợ nên không yêu cầu Tòa án giải quyết. Do đó, Hội đồng xét xử không xem xét giải quyết.
 [8] Về án phí dân sự sơ thẩm: Chị Huỳnh Thị S phải chịu án phí sơ thẩm ly hôn là là 300.000đ, án phí chia tài sản chung anh M và chị S mỗi người phải chịu số tiền là 4.500.000đ, bàT và anh L phải chịu 300.000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 và Điều 26, Điều 27 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
[9] Về chi phí tố tụng: Số tiền chi phí xem xét , thẩm định và định giá là 6.192.000 đồng. Chị S và anh M mỗi người chịu một nữa, số tiền này chị S đã nộp và chi xong nên anh M phải nộp lại 3.096.000đ để trả lại cho chị S.
[10] Xét lời đề nghị của vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Lấp Vò là có căn cứ và phù hợp pháp luật nên chấp nhận.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 1 Điều 51, khoản 1 Điều 56, 58, 59, 60, 62, 81, 82, 83, 84 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014; Điều 27 và Điều 28 Luật hôn nhân và gia đình năm 2000.
Căn cứ vào Điều 134, Điều 137 của Bộ luật Dân sự năm 2005.
Căn cứ vào Điều 106 và Điều 203 Luật đất đai năm 2013.
Căn cứ vào Điều 5, khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 28, khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 , Điều 147 , 157, 165 , Điều 207 và Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Về quan hệ hôn nhân: Chị Huỳnh Thị S được ly hôn với anh Huỳnh Hữu M.
2. Về con chung:
2.1. Về nuôi con chung: Giao con chung tên Huỳnh Thiên A , sinh ngày 28/10/2014 cho chị Huỳnh Thị S được trực tiếp nuôi dưỡng.
2.2. Về cấp dưỡng nuôi con: Chị Huỳnh Thị S không yêu cầu nên Tòa án không xem xét giải quyết.

## Page 10

3. Về tài sản chung:
3.1. Công nhận sự thỏa thuận giữa chị Huỳnh Thị S , anh Huỳnh Hữu M, anh Trương Thanh L và bà Đặng Phương T: Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ngày 22 tháng 01 năm 2014 giữa anh Huỳnh HữuM với bà Đặng Phương T và anh Trương Thanh L đối với thửa đất số 103, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.244m 2, mục đích sử dụng đất lúa và thửa đất số 11 3, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.130m 2, mục đích sử dụng đất lúa, đất tọa lạc tại ấp KN, xã TKT, huyện LV, tỉnh ĐTvô hiệu.
3.2. Chị Huỳnh Thị S có trách nhiệm trả cho bà Đặng Thị Tuyết và anh Trương Thanh L số tiền 90.000.000đ (chín mươi triệu đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
3.3. Chị Huỳnh Thị S được tiếp tục sử dụng diện tích đất tại thửa đất số 103, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.244m 2 (đo đạc thực tế là 1.146m2), mục đích sử dụng đất lúa và thửa đất số 113, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.130m2 (đo đạc thực tế là 1.118m2), mục đích sử dụng đất lúa, đất tọa lạc tại ấp KN, xã TKT, huyện LV, tỉnh ĐT và toàn bộ cây trồng có trên đất.
Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện L V, tỉnh Đ T thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX 497819, vào sổ cấp GCN: CH 07018 do UBND huyện Lấp Vò cấp ngày 02/10/2014 đối với thửa đất 103, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.244m 2, mục đích sử dụng đất lúa. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B X 497821, vào sổ cấp GCN: CH 07019 do UBND huyện Lấp Vò cấp ngày 02 /10/2014 đối với thửa đất 113, tờ bản đồ số 73, diện tích 1.130m 2, mục đích sử dụng đất lúa, đất tọa lạc tại ấp K N, xã TKT, huyện LV, tỉnh ĐT do anh Trương Thanh L đứng tên (cùng sử dụng đất với bà Đặng Phương T) để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại cho chị Huỳnh Thị S theo bản án đã tuyên.
(Kèm theo sơ đồ đo đạc phần đất tranh chấp ngày 29 tháng 3 năm 2019 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện LV).
4. Về nợ: Không xem xét giải quyết.
5. Về án phí:
Chị Huỳnh Thị S phải chịu 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) tiền án phí ly hôn, 4.500.000đ (Bốn triệu năm trăm nghìn đồng) tiền án phí chia tài sản. Được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) chị S đã nộp theo biên lai số 0001717 ngày 23 tháng 7 năm 2018 của

## Page 11

Chi cục thi hành án dân sự huyện Lấp Vò. Như vậy, số tiền án phí chị S còn phải nộp tiếp là 4.500.000đ (Bốn triệu năm trăm nghìn đồng).
Anh Huỳnh HữuM phải nộp 4.500.000đ (Bốn triệu năm trăm nghìn đồng) tiền án phí chia tài sản.
Bà Đặng Phương T và anh Trương Thanh L phải nộp 300.000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm. Được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 2.250.000đ (Hai triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) đã nộp theo biên lai số 0007193 ngày 04/01/2019 của Chi cục thi hành án huyện Lấp Vò. BàT và anh L còn được nhận lại số tiền chênh lệch là 1.950.000đ (Một triệu chín trăm năm mươi nghìn đồng)
6. Về chi phí tố tụng khác: Số tiền chi phí xem xét, thẩm định và định giá là 6.192.000 đồng (Sáu triệu một trăm chín mươi hai nghìn). Chị S và anh M mỗi người chịu một nữa, số tiền này chị S đã nộp và chi xong nên anh M phải nộp lại 3.096.000đ (Ba triệu không trăm chín mươi sáu nghìn đồng) để trả lại cho chị S.
7. Về quyền kháng cáo: Chị Huỳnh Thị S , bà Đặng Phương T và anh Trương Thanh L có mặt tại phiên tòa được quyền làm đơn kháng cáo trong hạn 15 (Mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án . Riêng anh Huỳnh Hữu M vắng mặt tại phiên tòa được quyền làm đơn kháng cáo trong hạn 15 (Mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.
8. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a , 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND tỉnh Đồng Tháp;
- VKSND H.Lấp Vò;
- Chi cục THADS H.Lấp Vò;
- UBND xã Tân Khánh Trung;
- Lưu: VP- Hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA








Phan Văn Nội