Số: 11/2018/QĐST-DS
Dân sự
Số: 11
Ngày: 25/05/2018
Tòa án xét xử: TAND TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Dân sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TN TỈNH TN

Số: 11/2018/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


TN, ngày 25 tháng 5 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 26, 147, kho ản 5 Đi ều 211 và kho ản 1 Đi ều 212; Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn c ứ vào Đi ều 210; 212; 218; 401;402; 403; 404; 405 B ộ luật dân s ự năm 2015; khoản 2 Điều 5; Điều 100 Luật đất đai; Điều 120; 121; 122; 126 Luật nhà ở; Đi ều 41; 43; 44; 45;46;48;49 Lu ật công chứng số 53/2014/QH13 ngày 20/6/2014.
Căn cứ Luật thi hành án dân sự.
Căn c ứ Luật phí và l ệ phí s ố 97/2015/QH13 ngày 25/11/2015; Đi ều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 5 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sựthụ lý số 153/TLST-DS ngày 27 tháng 11 năm 2017.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ông NTC, sinh năm 1972; bà TVA, sinh năm 1975. Đều trú tại tổ 07, phường TL, TP.TN Bị đơn: Bà NTH, sinh năm 1972; chị Nguyễn Thị Ho, sinh năm 1997.
Đều trú tại tổ 4, phường QT, thành phố TN.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Về nội dung v ụ án: Ông NTC, bà TVA và bà NTH, chị Nguyễn Thị Ho cùng nhất trí tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được ký kết ngày 28/8/2015 tại trụ sở Văn phòng công chứng Trung Thành, tỉnh TN giữa bên chuyển nhượng bà NTH, bà Nguyễn Thị Ho và bên nhận chuyển nhượng ông NTC, bà TVA.

## Page 2

Bên nhận chuyển nhượng là ông NTC và bà TVA và bên chuyển nhượng là bà NTH, chị Nguyễn Thị Ho có trách nhiệm tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng để hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang tên cho ông NTC và bà TVA tại Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố TN theo quy định hiện hành.
Về án phí: Ông NTC và bà TVA nhận chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm, bà NTH và chị Nguyễn Thị Ho nhất trí. Ông NTC và bà TVA phải nộp 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào tiền tạm ứng án phí đãn ộp, hoàn trả ông NTC và bà TVA số tiền tạm ứng án phí còn lại 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đ ồng) theo biên lai thu s ố 0005765, ngày 27/11/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố TN.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp Bản án, Quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo các đi ều 6,7 và 9 Lu ật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND thành phố TN;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



Nguyễn Thu Huệ

## Page 3

3