Bản án số: 809/2018/DS-ST
Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản
Số: 809
Ngày: 05/11/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: Tổng côn ty A đòi tiền nợ bà Trần thị Thu T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 809/2018/DS-ST Ngày: 05/11/2018 “V/v Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆNH – THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Chung Cảnh Long Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Phạm Văn Chính
 2. Bà Nguyễn Thị Kim Liên Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Bả Nguyễn Thị Hiền – Kiểm sát viên.
Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa : Ông Võ Công Danh – Thư ký Tòa án nhân dân huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngày 05 tháng 11 năm 2018, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 730/2017/TLST-DS ngày 22 tháng 11 năm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 249/2018/QĐXXST-DS ngày 11 tháng 9 năm 201 8 và Quyết định hoãn phiên tòa số 281/2018/QĐST-DS ngày 05 tháng 10 năm 2018 giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Tổng công ty A.
 Địa chỉ: 35 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
 Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn D (có mặt)
Địa chỉ: 246 Tô Ký, phường Tân Chánh Hi ệp, Quận S, Thành phố Hồ Chí Minh.
 (Văn bản ủy quyền số 4741/UQ-PHM ngày 19/12/2017)
Bị đơn: Bà Trần Thị Thu T, sinh năm: 1970 (vắng mặt)
Địa chỉ: 125/3A ấp 2, xã Xuân Thới Sơn, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 2

2 NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, lời khai tại Tòa án và tại phiên tòa , đại diện theo ủy quyền nguyên đơn Tổng công ty A là ông Nguyễn Văn D trình bày:
Ngày 02/03/2007, Tổng công ty A (Sau đây gọi tắt là Tổng công ty) có ký hợp đồng mua bán điện số 07 -014209 (Mã khách hàng PE08000118008) với b à Trần Thị Thu T. Trong quá trình sử dụng điện, bàT đã nợ số tiền điện cụ thểnh ư sau:
Kỳ hóa đơn tháng 4/2017 với số hóa đơn 8480799 nợ số tiền điện 453.644 đồng; kỳ hóa đơn tháng 5/2017 với số hóa đơn 9677962 nợ số tiền điện 586.819 đồng; kỳ hóa đơn tháng 6/2017 với số hóa đơn 9826113 nợ số tiền điện 218.979 đồng; kỳ hóa đơn tháng 7/2017 với số hóa đơn 9974419 nợ số tiền điện 29.383 đồng. Tổng cộng bàT nợ tiền điện là 1.288.825 đồng. Tổng công ty đã ngừng cung cấp diện cho bàT theo Thông báo ngừng cung cấp điện ngày 20/3/2017 Nay, Tổng công ty A yêu cầu cá nhân bà Trần Thị ThuT trả số nợ tiền điện là 1.288.825 đồng, không yêu cầu trả lãi, trả làm một lần ngay khi bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật. Trường hợp, bàT không thực hiện đầy đủ ngha vụ trả nợ khi có đơn yêu cầu thi hành án thì buộc bàT trả tiền lãi chậm trảt ương ứng với số tiền chưa thi hành án.
Trong quá trình giải quyết vụ án , Tòa án tiến hành triệu tập bàT hợp lệ nhưng bàT vẫn vắng mặt không có lý do nên vụ án không tiến hành hòa giải được và vụ án được đưa ra xét xử công khai.
Phát biểu của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện H:
- Về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử: Thẩm phán thực hiện đúng nhi ệm vụ, quyền hạn đúng quy định của pháp luật. Việc cấp, tống đạt, thông báo các văn bản tố tụng đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự. Xác định đúng người tham gia tố tụng.
Quyết định đưa vụ án ra xét xử đúng quy định của pháp luật. Hội đồng xét xử thực hiện đúng quyền hạn theo quy định của pháp luật.
- Về chấp hành pháp luật cuảng ười tham gia tố tụng kể từ khi thụ lý vụ án đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án: Đương sự thực hiện quyền và ngha vụ đúng quy định pháp luật, tuân theo nội quy phiên tòa. Đương sự có đầy đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi tố tụng dân sự.
- Về giải quyết vụ án: Đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa Hội đồng xét xử nhận định:

## Page 3

3 [1] Về áp dụng pháp luật: Giao dịch dân sự giữa Tổng công ty và bàT đang thực hiện thì phát sinh tranh chấp, có nội dung và hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 nên căn cứ vào Điều 688 Bộ luật dân sự năm 2015, Tòa án áp dụng quy định của Bộ luật này để giải quyết vụ án.
[2] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ án: Xét đơn khởi kiện của Tổng công ty A, Hội đồng xét xử nhận thấy đây là vụ án tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản theo quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự và bị đơn cư trú tại huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyệnH theo điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
[3] Về tố tụng : Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án nhân dân huyệnH đã tiến hành thủ tục tống đạt các văn bản tố tụng hợp lệ đối với bàT nhưng bàT vẫn vắng mặt không có lý do nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
[4] Xét yêu cầu của đương sự:
Xét Hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt số 07-014209 (Mã khách hàng PE08000118008) ngày 02/03/2007 giữa bà Trần Thị ThuT với Tổng công ty A. Theo đó, Tổng công ty sẽ bán điện cho bà Trần Thị ThuT tại địa chỉ 125/3A ấp 2, xã Xuân Thới S ơn, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh với mục đích phục vụ sinh hoạt. Trong quá trình thực hiện hợp đồng đến trước kỳ hóa đơn tiền điện tháng 03/2017, bàT trả tiền đầy đủ . Kể từ hóa đơn tháng 4/2017 với số hóa đơn 8480799 nợ số tiền điện 453.644 đồng; kỳ hóa đơn tháng 5/2017 với số hóa đơn 9677962 nợ số tiền điện 586.819 đồng; kỳ hóa đơn tháng 6/2017 với số hóa đơn 9826113 nợ số tiền điện 218.979 đồng; kỳ hóa đơn tháng 7/2017 với số hóa đơn 9974419 nợ số tiền điện 29.383 đồng. Tổng cộng bàT nợ tiền điện là 1.288.825 đồng thì bàT không trả tiền điện nữa . Căn cứ vào hợp đồng mua bán điện số 07 -014209 (Mã khách hàng PE08000118008) ngày 02/3/2007 và các hóa đơn tiền điện , Tổng công ty đã nhiều lần nhắc nhở bàT trả nợ nhưng bàT vẫn không thực hiện việc trả nợ. Các tình tiết trên, Tòa án thông báo đến cho bàT nhưng bà Tâm vẫn không có ý kiến phản hồi nên Tòa án căn cứ vào Điều 92 của Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử xác định các tình tiết trên là sự thật.
Xét trong quá trình thực hiện hợp đồng nêu trên, bàT thanh toán hết tiền điện đến kỳ hóa đơn tháng 03/2017 . Kể từ hóa đơn tháng 4/2017 với số hóa đơn 8480799 nợ số tiền điện 453.644 đồng; kỳ hóa đơn tháng 5/2017 với số hóa đơn 9677962 nợ số tiền điện 586.819 đồng; kỳ hóa đơn tháng 6/2017 với số hóa đơn 9826113 nợ số tiền điện 218.979 đồng; kỳ hóa đơn tháng 7/2017 với số hóa đơn 9974419 nợ số tiền điện 29.383 đồng. Tổng cộng bàT nợ tiền điện là 1.288.825 đồng. BàT không thanh toán cho Tổng công ty là vi phạm hợp đồng mà hai bên đã

## Page 4

4 ký kết thỏa thuận theo quy định tại Điều 440 của Bộ luật dân sự năm 2015. Do đó, bàT phải có ngha vụ thanh toán số tiền diện còn nợ tổng cộng là 1.288.825 đồng, không yêu cầu trả lãi cho Tổng công ty, trả làm một lần ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật. Trường hợp, bàT không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ ngha vụ trả nợ thì buộc baT trả tiền lãi phát sinh do chậm trả tương ứng với số tiền chưa thi hành án theo yêu cầu của Tổng công ty là phù hợp với quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[5] Xét ý kiến của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên chấp nhận.
[6] Án phí dân sự sơ thẩm: BàT phải nộp là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng).
Tổng công ty A không phải chịu án phí, hoàn tiền tạm ứng án phí cho Tổng công ty A Bởi các lẽ nêu trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng:
 - Khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; b khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
- Điều 430; Điều 434; Điều 440; Điều 468 Bộ Luật dân sự năm 2015;
- Luật phí và lệ phí số 97/2015/QH13 ngày 25/11/2015 của Quốc hội và Nghị Quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội;
1. Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn Buộc Trần Thị ThuT trả cho Tổng công ty A số tiền là 1.288.825 đồng (một triệu hai trăm tám mư ơi tám ngàn tám trăm hai mươi lăm đồng) ; việc trả nợ thực hiện một lần ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật tại Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của Tổng công ty A cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bà Trần Thị ThuT còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
2. Án phí dân sự sơ thẩm:
- Bà Trần Thị ThuT phải nộp án phí dân sự sơ thẩm là 300.000 đồng (ba trăm ngàn đồng)

## Page 5

- Hoàn tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng (ba tram ngàn đồng) cho Tổng công ty A theo biên lai thu tiền số AA/2017/0017199 ngày 22/11/2017 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thìng ười được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
4. Các đương sự được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ tuyên án. Trường hợp vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn kháng cáo là 15 ngày kể từ ngày tống đạt được bản án hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết.
 Nơi nhận:
- TAND TPHCM
- VKSND H. H;
- Chi cục THADS H. H;
- Đương söï;
- Lưu: VP, hồ sơ

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

 Chung Cảnh Long