Bản án số: 08/2019/DS - PT
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa Má Thị N và Hạng A S
Số: 08
Ngày: 15/05/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lào Cai
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa Má Thị N và Hạng A S

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI Bản án số: 08/2019/DS - PT Ngày 15 - 5 - 2019 V/v: “Tranh chấp kiện đòi lại quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI
- Thành phần hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Vũ Minh Quán.
Các Thẩm phán: Ông Hoàng Hữu Khoa;
 Ông Phạm Ngọc Toàn.
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Mạnh Cường - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lào Cai tham gia phiên tòa: Bà Trần Thị Minh Phương - Kiểm sát viên.
Ngày 15 tháng 5 năm 2019 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai xét x ử phúc thẩm công khai vụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số 04/2019/TLPT-DS ngày 17 tháng 01 năm 2019 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” do bản án dân sự sơ thẩm số 13/2018/DS-ST ngày 26/11/2018 của Tòa án nhân dân huy ện Sa Pa, tỉnh Lào Cai bị kháng cáo, kháng nghị.
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm số 09/2019/QĐ-PT ngày 01/3/2019 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Má Thị N.
Nơi cư trú: Tổ 11b, thị trấn S, huyện S, tỉnh Lào Cai (Vắng mặt).
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Ma Ngọc Mạnh L;
Địa chỉ: Tổ 3b, thị trấn S, huyện S, tỉnh Lào Cai, (Theo hợp đồng ủy quyền ngày 27/11/2017). (Có mặt).
2. Bị đơn: Ông Hạng A S (Hạng A X).
Nơi cư trú: Thôn S, xã S, huyện S, tỉnh Lào Cai (Có mặt).
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn T.

## Page 2

Địa chỉ tạm trú: Số 26 Khu tập thể T, ngách 74 ngõ 58 phố Nguyễn Khánh T, phư ờng Q, qu ận C, Thành phố HàN ội (Theo Giấy ủy quy ền ngày 25/02/2019). (Có mặt).
3. Ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan : Bà Sùng Thị D (là v ợ ông Hạng A S);
Nơi cư trú: Thôn S, xã S, huyện S, tỉnh Lào Cai (Có mặt).
3. Người kháng cáo: Bị đơn ông Hạng A S (Hạng A X) và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Sùng Thị D.
4. Viện kiểm sát kháng nghị: Viện Kiểm sát nhân dân huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
5. Người phiên dịch: Ông Giàng A P – Trú tại Tổ 15, phường B, thành phố L, tỉnh Lào Cai.
NỘI DUNG VỤ ÁN Theo đơn khởi kiện, nguyên đơn bà Má ThịN trình bày: Khoảng năm 2002, bà có nhờ ông Thào A P mua gom đất của một số hộ dân tại thôn S, xã S, huyện S, tỉnh Lào Cai. Tổng diện tích đất mua gom được khoảng 06 ha (thửa đất thuộc tổ 9C, thị trấn S, huyện S, tỉnh Lào Cai). Năm 2008, bà thuê một số người dân đào hào để phân định ranh giới. Khi đào hào có có s ự chứng kiến của anh S (X) và ông Hạng A T (bố đẻ anh S) cùng cách ộ dân có đất liền kề với đất của bà.
Sau khi đào hào xong thì bà trồng tre và trồng cây chè trên đ ất. Năm 2011 bà xin d ự án 661 đư ợc khoảng 5000 cây gồm cây thông, cây lát v ề trồng.Việc trồng cây trên đất bà thuê anh Thào A G , anh G lại đi thuêm ột số người cùng trồng.
Khoảng cuối năm 2015, anh Hạng A S (X) đến phá câyc ối và đầu năm 2016 mang ngô đến trồng vào đất của bà. Diện tích đất anh S (X) lấn chiếm của bà khoảng 3000m2. Bà đã nhiều lần yêu cầu anh S (X) chấm dứt việc tranh chấp nhưng anh S (X) không đồng ý. Đầu năm 2017, anh S (X) đã dựng căn nhà nhỏ trên đất của bà.
Việc tranh chấp này đã đư ợc UBND thị trấn S hòa gi ải theo quy định nhưng anh S (X) vẫn không trả lại đất cho bà. Nay bà yêu cầu Tòa án giải quyết buộc vợ chồng anh S (X) phải tháo rỡ, di dời toàn bộ tài sản trả cho bà thửa đất khoảng 3000m2 tại tổ 9c, thị trấn S, huyện S, tỉnh Lào Cai.
Bị đơn anh Hạng A S ( X ) trình bày: Nguồn gốc thửa đất hiện đang tranh chấp với bàN là của bố mẹ anh khai phá đ ể lại cho anh canh tác t ừ năm 1995.
Đất chưa đư ợc cấp GCNQSD đ ất. Do không đo đạc nên anh cũng không bi ết

## Page 3

diện tích là bao nhiêu m2. Sau khi đư ợc cho đất thì anh cho ông Hạng A S cùng thôn mượn lại làm 2 v ụ năm 1995 – 1996, năm 1997 thì anh lấy lại đ ể khai ruộng nhưng do không có nước nên anh chuyển sang trồng ngô.
Năm 2008, anh thấy bàN vào làm tại thửa đất này, anh hỏi thì bàN bảo mua của ông S, lúc này bàN đã trồng 2 cây tre trên đất. BàN còn nói đất không phải của ông S thì bà không mua nữa và dịch chuyển 2 cây tre đi trồng chỗ khác cách khoảng 2m, khi đó khu đất này bàN chưa đào hào. Khoảng tuần sau anh đi Lai Châu về thì thấy bàN đã đào hào xong, xung quanh đất trong đó cóc ả khu đất tranh ch ấp, anh đi báo trư ởng thôn. Trư ởng thông ọi ông S thì ông S bảo chưa bán cho ai. Anh gọi ông P thì ông P bảo đất của anh thì anh cứ làm nên anh đã đi lấp phần hào bàN đào phía trên, còn xung quanh thì chưa lấp.
Sau khi lấp hào xong thì anh vẫn canh tác cho đến năm 2015, bàN vào nhà anh đòi đ ất, anh không đồng ý tr ả. Năm 2017, anh có dựng trên đất tranh chấp 01 căn nhà gỗ lợp tôn đỏ. Nay bàN khởi kiện yêu cầu anh phải trả đất cho bà N, anh S (X) không đồng ý.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Chị Sùng Thị D đồng ý với việc anh Hạng A S (X) trình bày ở trên và chị cũng không nhất trí trả lại đất cho bà N.
Bản án số 13/2018/DS-ST ngày 26/11/2018 của Tòa án nhân dân huyện Sa Pa đã quyết định:
Áp dụng điểm b, khoản 2 Điều 203 của Luật Đất đai; Điều 166 – Bộ Luật dân sự; khoản 1, Khoản 4 Điều 91; khoản 1 Điều 235; Điều 147; khoản 1 Điều 157 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Luật án phí, lệ phí Tòa án; khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án:
Xử: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Má ThịN : Buộc anh Hạng A S (X) và chị Sùng Thị D phải tháo rỡ 01 nhà gỗ tạm, diện tích sử dụng khoảng 09m2, cột gỗ, vách đóng bằng gỗ tạp, mái lợp tôn, nền đất và hàng rào lưới sắt B40, di dời 100 cây đào nhỏ trên đất tranh chấp trả lại cho bà Má ThịN thửa đất diện tích 2826,8m2 thuộc loại đất trồng cây hàng năm khác, vị trí thửa đất tại tổ 9C, thị trấn S, huyện S, tỉnh Lào Cai.
Thửa đất có tứ cận như sau: Phía Tây Bắc giáp đất ông Hạng A Tính; Phía Đông Nam giáp đất anh P; Phía Đông Bắc giáp đường mòn; Phía Tây Nam giáp đất bàN (Có sơ đồ kèm theo).
Ngoài ra, bản án còn tuyên về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, về án phí, quyền kháng cáo của các đương sự.

## Page 4

Ngày 10/12/2018, bị đơn ông Hạng A S (X) và người liên quan bà Sùng Thị D kháng cáo đề nghị hủy bản án sơ thẩm;
Ngày 11/12/2018, Viện kiểm sát nhân dân huyện Sa Pa có kháng nghị đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai xét xử phúc sửa bản án sơ thẩm theo hướng bác yêu cầu khởi kiện của bà Má Thị N.
Tại phiên tòa phúc thẩm ông Hạng A S (X) và bà Sùng Thị D thay đổi nội dung kháng cáo, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm xem xét, sửa bản án sơ thẩm theo hướng bác yêu cầu khởi kiện của bà Má Thị N.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lào Cai giữ nguyên nội dung kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân huyện Sa Pa và phát biểu ý kiến:
Về việc chấp hành pháp luật tố tụng: Kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét x ử nghị án thì Hội đồng xét x ử, thư ký tòa án đã thực hiện đúng theo trình t ự, thủ tục tố tụng dân s ự, những người tham giat ố tụng đều chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng Dân sự.
Về quan điểm giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 2 Điều 308; Khoản 01 Điều 309 Bộ luật Tố tụng Dân sự: Chấp nhận kháng cáo của ông Hạng A S (X), bà Sùng Thị D và kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân huyện Sa Pa, sửa bản án sơ thẩm số 13/2018/DS-ST ngày 26/11/2018 của Tòa án nhân dân huyện Sa Pa theo hướng: Bác yêu cầu khởi kiện của bà Má Thị N.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa. Căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa trên cơ s ở xem xét, đánh giá đầy đủ, toàn diện các chứng cứ. Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Khoảng năm 2002, bà Má ThịN có nhờ ông Thào A P mua gom đất của một số hộ dân tại Thôn S, xã S, huy ện S, tỉnh Lào Cai khoảng 06 ha (th ửa đất thuộc tổ 9C, thị trấn S, huyện S, tỉnh Lào Cai). Việc mua bán có s ự chứng kiến của trưởng thôn S và chứng nhận của UBND xã S, huyện S. Năm 2008, bà N đã thuê ngư ời dân đào hào đ ể phân định ranh gi ới. Khi đào hào có có s ự chứng kiến của anh S và ông Hạng A T (bố đẻ anh S) cùng cách ộ dân có đất liền kề. Sau đó bàN đã trồng tre, cây chè trên đ ất, năm 2011 bà xin d ự án 661 được khoảng 5000 cây gồm cây thông, cây lát và thuê anh Thào A G trồng.
Cuối năm 2015, anh Hạng A S (X) đến tranh chấp và cho rằng đất của của bố mẹ anh S (X) khai phá đ ể lại cho anh canh tác t ừ năm 1995. Anh S (X) đã phá câyc ối của bàN đã trồng và anh đã trồng ngô, cây đào vào diện tích đất tranh ch ấp. BàN đã nhi ều lần yêuc ầu anh S (X) chấm dứt vi ệc tranh chấp

## Page 5

nhưng anh S (X) không đồng ý. Đầu năm 2017, anh S (X) đã dựng căn nhà nhỏ trên đất tranh chấp.
Việc tranh chấp này đã đư ợc UBND thị trấn S hòa gi ải theo quy định nhưng không thành. Vì vậy bà Nguyên khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc vợ chồng anh S (X) phải tháo rỡ, di dời toàn bộ tài sản trả cho bà thửa đất.
Diện tích đất tranh chấp theo sơ đồ thẩm định của Tòa án nhân dân huy ện Sa Pa là 2826,8m2 (Theo thẩm định của Tòa án nhân dân tỉnh ngày 12/4/2019 là 3.355,0 m2), thuộc loại đất đất trồng cây hàng năm, chưa đư ợc nhà nư ớc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ai.
Bản án số 13/2018/DS-ST ngày 26/11/2018 của Tòa án nhân dân huy ện Sa Pa đã xử buộc Buộc anh Hạng A S (X) và chị Sùng Thị D phải tháo rỡ 01 nhà gỗ tạm, diện tích s ử dụng khoảng 09m2, cột gỗ, vách đóng bằng gỗ tạp, mái lợp tôn, nền đất và hàng rào lưới sắt B40, di dời 100 cây đào nhỏ trên đất tranh chấp trả lại cho bà Má ThịN thửa đất diện tích 2826,8m2 (theo sơ đồ thẩm định của Tòa án nhân dân huy ện Sa Pa) thuộc loại đất trồng cây hàng năm khác, v ị trí thửa đất tại tổ 9C, thị trấn S, huyện S, tỉnh Lào Cai.
[2] Xét kháng cáo của ông Hạng A S (X), bà Sùng Thị D và kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân huyện Sa Pa, Hội đồng xét xử xét thấy:
Tại h ồ sơ vụ án năm 2002, bà Má ThịN nhận chuyển như ợng đất vườn rừng của anh Thào A P và chị Hạng Thị B diện tích đất 6 hat ại Thôn S, xã S, huyện S, tỉnh Lào Cai có vị trí: Phía đông giáp nhà ông D ; phía tây giáp đất vườn rừng nhà ông P ; Phía nam giáp đất vườn rừng nhà ông S ; phía bắc giáp đường mòn đi vào nhà ông P, D. Giá chuyển nhượng là 50.000.000đồng; Nguồn gốc lô đất là do ông P nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Hạng A D và vợ Sùng Thị V, ông Hạng A S , Hạng A L , Hạng A V đều là người cùng thôn S , việc mua bán có gi ấy viết tay, có vẽ sơ đồ thủ công (vẽ tay) ngày 01/11/2002.
Việc chuyển nhượng được chính quyền địa phương (Thôn và xã) xác nhận. Sau khi nhận chuyển nhượng, bà Nguyên đã thuê người đào hào để xác định ranh giới, trồng cây… mà không có tranh chấp gì với bất kỳ ai. Năm 2011, bà Má Thị N còn được Ban quản lý rừng phòng h ộ huyện S giao khoán đất theo Biên bản giao khoán ngày 10/10/2011 (BL 148). Chỉ đến năm 2015, ông Hạng A S (X) đã đến tranh chấp, chiếm giữ và cho rằng đất đó là do bố của ông là ông Hạng A T cho ông.
Năm 2011, Ban d ự án Resort caoc ấp điện lực ti ến hành giảip hóng mặt bằng công trình dự án Resort cao cấp điện lực, bàN là người kê khai với Ban dự án Resort cao cấp điện lực vào tháng 11/ 2011 đối với toàn bộ diện tích đất tranh chấp trên, nhưng khi đó ông Hạng A S (X) không có ý kiến gì.

## Page 6

Tại công văn số 137/UBND – ĐC ngày 16/7/2018 của Ủy ban nhân dân thị trấn S, thể hiện: Diện tích đất tranh chấp giữa bà Má ThịN và ông Hạng A S , qua kiểm tra tại sổ mục kê, số địa chính, số cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân thị trấn S không được ông Hạng A S, Hạng A Thay ông Hạng A S kê khai với chính quyền địa phương và cũng không có tên trong các văn bản lưu trữ tại UBND thị trấn S.
Tại công văn số 686/UBND TNMT ngày 05/04/2018 của Ủy ban nhân dân huyện S thể hiện: Diện tích đất 2.826.8m2 tranh chấp giữa bà Má ThịN và ông Hạng A S nằm trong vùng quy ho ạch dự án khu đô thị Đ huyện S, được phê duyệt tại Quyết định số 4142/QĐ – UBND ngày 22/10/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai và Ủy ban nhân dân huyện S đã ra thông báo thu đất tại thông báo số 138/TB – UBND ngày 11/5/2017.
Theo Lời khai của những người làm chứng bao gồm:
- Ông Hạng N khai: Khi bàN thuê đào hào xung quanh đất của bà Nmua, anh Hạng A S cũng biết nhưng anh S không có ý ki ến gì. Ông cho biết anh S không có đất ở đó màch ỉ có ông T bố anh S có đất ở giáp đất bàN , ông cũng khẳng định mảnh đất tranh chấp trước kia là ông Hạng A S canh tác còn vi ệc mua bán như thế nào thì ông không biết.
- Ông Thào A P khai: Từ năm 2000 - 2002 ông có mua hộ đất cho bàN của các hộ dân gồm: Hạng A D, Hạng A L, Hạng A V, Hạng A S và ông khẳng định phần đất tranh chấp trên là ông mua của ông S và bán lại cho bà N, khi mua của ông S, đất tiếp giáp với đất ông S, ông T, ông K và ông P ( BL 115-116).
- Ông Hạng A K cho rằng: Nguồn gốc đất tranh chấp là đất ông S mượn đất của ông T, bố anh S và đã trồng ngô được 01 năm không làm n ữa, sau đó anh S phát cỏ trồng ngô đư ợc khoảng 02 năm thì b ỏ hoang không có ai làm, sau này xảy ra tranh chấp với bàN anh S mới tiếp tục làm.
- Bà Lý Thị X khai: Mảnh đất tranh chấp giữa bàN và ông S nằm trong diện tích đất của gia đình bà đư ợc nhà nư ớc giao qu ản lý và s ử dụng, sau đó giữa bà và bàN có tranh chấp với nhau và bà đã cho bàN để bàN giữ đất không cho người khác xâm lấn.
- Ông Hạng A D khai: Mảnh đất tranh chấp trên là đất bàN đã mua lại của ông S , ông S có canh tác trên mảnh đất này đư ợc khoảng 03 năm sau đó b ỏ không làm nữa sau đó ông S bán cho bàN . Mảnh đất này trước đó không có ai làm. Năm 2008 bàN có thuê ông và một số hộ dân trồng tre theo mốc giới bàN chỉ, khi đó ông T và anh S (X) có biết và yêu cầu bàN trồng dịch vào đất của bà N khoảng từ 01 đến 02m. Khi bàN cho người đào hào ông T và anh S cũng yêu cầu đào dịch vào đất của bàN 01 đến 2m nên hiện tại đất của bàN phía giáp đất

## Page 7

nhà ông T bị cong do đào hào ông Hạng A T và anh Hạng A Syêu cầu đào dịch vào.
- Ông Thào A G khai: Khoảng năm 2009 – 2010 bàN có thuê ông vàm ột số người trồng cây trên đất của bà N, ông được biết mảnh đất này bàN đã mua của ông Hạng A S, một mặt giáp với đất của ông T, một mặt giáp với đất nhà P, một mặt giáp đường kiểm lâm, diện tích bàN thuê ông trồng cây khoảng 3000m và ông khẳng định mảnh đất tranh chấp trên là mảnh đất bàN đã thuê ông trồng cây.
Ông Hạng A S là anh em họ (Con chú, con bác) của anh Hạng A S khẳng định có bán đất cho ông Thào A P nhưng không nhớ cụ thể, anh S xác định đất anh bán nằm ở phía bên dưới đường mòn, một mặt giáp đường mòn. Đồng thời anh khẳng định trước đây anh có mư ợn đất của anh S để canh tác nhưng là đất nằm ở phía dưới đường mòn (BL113 - 115).
Theo kết quả thẩm định ngày 12/4/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai xác định diện tích tranh chấp là 3.355,0m2, và diện tích đất này nằm toàn bộ ở phía bên trên đường mòn (đường đất, tính từ dưới chân đồi đi lên đỉnh đồi) và có tứ cận: Phía Tây giáp đất ông Hạng A T ; Phía Đông Bắc giáp đư ờng mòn dân sinh; Phía Đông giáp đất ông P; Phía Nam giáp đất bà Má ThịN (Có sơ đồ kèm theo)
Từ những chứng cứ nêu trên xét thấy toàn bộ diện tích đất tranh chấp giữa bà Má ThịN và gia đình ông Hạng A S (X) không phải là đất của ông Hạng A S (X) mà là đất của bà Má ThịN mua của ông Thào A P, cấp sơ thẩm xử buộc ông Hạng A S (X) và bà Sùng Thị D phải trả lại đất cho bàN là phù hợp, đúng quy định của pháp luật.
Ông Hạng A S (X), bà Sùng Thị D kháng cáo cũng như Viện kiểm sát nhân dân huyện Sa Pa kháng nghị nhưng không đưa ra được chứng cứ gì chứng minh diện tích đất tranh chấp là của ông Hạng A S (X) và bà Sùng Thị D.
Từ những phân tích trên, xét thấy kháng cáoc ủa ông Hạng A S (X), bà Sùng Thị D và kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân huyện Sa Pa là không có căn cứ nên không được chấp nhận.
Về án phí: Ông Hạng A S (X), bà Sùng Thị D phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, phúc thẩm theo quy định.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH Căn cứ vào khoản 1 Điều 308; Điều Bộ luật Tố tụng Dân sự.

## Page 8

1. Không chấp nhận kháng cáoc ủa ông Hạng A S (X), bà Sùng Thị D và kháng nghị của VKSND huyện Sa Pa , gi ữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 13/2018/DS-ST ngày 26/11/2018 của Tòa án nhân dân huy ện Sa Pa , tỉnh Lào Cai như sau:
Áp dụng điểm b, kho ản 2 Đi ều 203 của Luật Đất đai; Đi ều 166 B ộ Luật dân sự; khoản 1, Khoản 4 Điều 91; khoản 1 Điều 235; Điều 147; khoản 1 Điều 157 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Luật án phí, lệ phí Tòa án; khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết s ố: 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội v ề án phí, lệ phí Tòa án:
Xử: Chấp nhận toàn b ộ yêuc ầu khởi ki ện của bà Má Thị N: Buộc ông Hạng A S (X) và bà Sùng Thị D phải tháo rỡ 01 nhà gỗ tạm, diện tích sử dụng khoảng 09m2, cột gỗ, vách đóng bằng gỗ tạp, mái lợp tôn, nền đất và hàng rào lưới sắt B40, di dời 100 cây đào nhỏ trên đất tranh chấp trả lại cho bà Má ThịN thửa đất diện tích 3.355,0m2 thuộc loại đất trồng cây hàng năm khác, v ị trí thửa đất tại tổ 9C, thị trấn S, huyện S, tỉnh Lào Cai.
Thửa đất cót ứ cận như sau: Phía Tây giáp đất ông Hạng A T ; Phía Đông Bắc giáp đường mòn dân sinh; Phía Đông giáp đất ông P; Phía Nam giáp đất bà Má ThịN (Có sở đồ kèm theo)
2. Về án phí dân s ự sơ thẩm: Buộc ông Hạng A S (X) và bà Sùng Thị D phải chịu 300.000 đồng tiền án phí sơ thẩm Bà Má ThịN không phải chịu án phí, đư ợc hoàn trả số tiền 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Sa Pa theo biên lai số 0000736 ngày 28/11/2017.
3. Về án phí phúc th ẩm: Buộc ông Hạng A S (X) và bà Sùng Thị D mỗi người phải chịu 300.000 đồng tiền án phí dân sự phúc thẩm nhưng được khấu trừ vào khoản tiền 600.000 đồng ông bà đã nộp theo các biên lai s ố 0000874 ngày 13/12/2018 và số 07551 ngày 14/01/2019 của Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Sa Pa.
4. Về chi phít ố tụng: Bà Má ThịN phải chịu 7.000.000 đồng tiền chi phí xem xét, thẩm định. Xác nhận bà Má ThịN đã nộp đủ.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
“Trường hợp bản án, quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quyền yêuc ầu thi hành án, quy ền thỏa thu ận thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,

## Page 9

7, 7a và 9 Lu ật thi hành án dân s ự. Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự”.

Nơi nhận:
- TAND cấp cao tại Hà Nội;
- VKSND tỉnh Lào Cai (2);
- TAND huyện Sa Pa;
- Chi cục THADS huyện Sa Pa;
- Cục thi THADS tỉnh Lào Cai;
- Các đương sự;
- Lưu VT, HSVA.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Vũ Minh Quán