Nguyễn Thị H1 - Nguyễn Văn H2
Số: 03A
Ngày: 26/03/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Thông tin vụ việc: Tranh chấp về chia tài sản chung sau ly hôn giữa bà Nguyễn Thị H1 và ông Nguyễn Văn H2

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN PHÚ GIÁO Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH BÌNH DƢƠNG Bản án số: 03A/2019/HNGĐ-ST Ngày 26 - 3 - 2019 V/v chia tài sản sau khi ly hôn.


NHÂN DANH NỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NH N NHUYỆN PHÚ GIÁO TỈNH NH NG

- Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hiên.
Các Hội thẩm nhân dân:
Bà Nguyễn Thị Lệ Hồng;
 Bà Lê Thị Phƣơng Dung
- ư ký phiên tòa: Ông Hồ Phúc Vĩnh – Thƣ ký Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo.
- Đạ dệ Vệ kể á â dâ uyệ P ú Gáo tham gia phiên tòa : Bà Nguyễn Phƣơng Linh – Kiểm sát viên.

Vào ngày 26 tháng 3 năm 2019 tại tr sởT ND huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng t ử sơ thẩm công khai v án hôn nhân và gia nh th lý số: 312/2018/TLST – HNGĐ ngày 26 tháng 7 năm 2018 theo Quyết ịnh ƣa v án ra t ử số:
01/2019/QĐXXST-HNGĐ ngày 11 tháng 02 năm 2019 về việc “Chia tài sản sau khi ly hôn” giữa các ƣơng sự:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị H1 sinh năm 1982; ịa chỉ: Tổ a ấp b ã C, huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng; Có mặt.

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn H2 sinh năm 1977; ịa chỉ: Tổ a ấp b ãC huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng. Vắng mặt.


NỘI UNG VỤ ÁN:
Trong đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản y i khai biên bảnh a giải và tại phiên tòa nguyên đơn bà Nguyễn Thị H1 trình bày:
Bà và ông Nguyễn Văn H2 sống chung vợ chồng từ năm 2003 do không hạnh phúc nên hai ông bà ã ly hôn theo quyết ịnh số 94/2018/QĐST-HNGĐ ngày 23/5/2018 của Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng. Khi ly hôn, bà và ông H2 có thỏa thuận về các vấn ề con chung tài sản chung nợ chung. Về tài sản chung ông bà có thỏa thuận miệng: ông H2 ƣợc quyền sử d ng tài sản chung là thửa ất số abc tờ bản ồ số y, tọa lạc tại ấp b ã C, huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng trên ất có nhà cấp 4 và một số tài sản khác ông H2 có nghĩa v giao lại cho bà H1 số tiền 150.000.000 (Một trăm năm mƣơi triệu ồng). Tuy nhiên, bà H1 ã nhiều lần yêu cầu ông H2 giao tiền nhƣng ông H2 không thực hiện. Nên, bà H1 yêu cầu Tòa án

## Page 2

2 chia tài sản chung sau khi ly hôn theo quy ịnh pháp luật và in nhận bằng tiền giá trị tài sản

Tại biên bản y i khai biên bảnh a giải bị đơn ông Nguyễn Văn H2 trình bày:
Ông và bà Nguyễn Thị H1 chung sống với nhau từ năm 2003 do không hạnh phúc nên hai ông bà ã ly hôn theo quyết ịnh số 94/2018/QĐST -HNGĐ ngày 23/5/2018 của Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng. Quá tr nh chung sống ông bà có tài sản chung là thửa ất số abc tờ bản ồ số y, tọa lạc tại ấp b ã C, huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng, trên ất có nhà và một số tài sản khác. Khi ly hôn ông và bà H1 có thỏa thuận về các vấn ề con chung tài sản chung nợ chung. Theo ó ông ƣợc quyền nuôi 02 con chung bà H1 không phải cấp dƣỡng nuôi con về nợ chung ã thỏa thuận ong. Về tài sản chung ông bà thỏa thuận với nhau ông ƣợc quyền sử d ng tài sản chung là thửa ất số abc tờ bản ồ số y, tọa lạc tại ấp b ã C, huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng trên ất có nhà và một số tài sản khác cùng với ó ông phải giao lại cho bà H1 số tiền 150.000.000 (Một trăm năm mƣơi triệu ồng).
Tuy nhiên hiện tại ông làm công nhân phải nuôi 02 con ăn học cuộc sống khó khăn ông không có khả năng ể giao cho bà H1 số tiền trên. Với yêu cầu chia tài sản chung vợ chồng sau ly hôn của nguyên ơn th ông không ồng ý ông phải nuôi 02 con ăn học nên phải ể tài sản này ể ông và các con ở . Trƣờng hợp bà H1 nhất quyết chia tài sản chung th ông sẽ ồng ý chia ôi nhà ất cho bà H1 (2 5m ngang) ể bà H1 sống.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Phú Giáo phát biểu ý kiến:
- Về việc tuân theo pháp luật của những ngƣời tham gia tốt ng của những ngƣời tiến hành tốt ng: Trong quá tr nh th lý chuẩn bị t ử và tại phiên tòa những ngƣời tiến hành tốt ng nhƣ Thẩm phán Hội thẩm nhân dân Thƣ ký Tòa án những ngƣời tham gia tốt ng chấp hành úng quy ịnh của Bộ luật Tốt ng dân sự.
- Về nội dung v án: Các ƣơng sự ều ác ịnh tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân gồm: Thửa ất số abc tờ bản ồ số y tọa lạc tại ấp b ãC huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng và các tài sản khác trên ất gồm có 01 căn nhà cấp 4 mái che hàng rào, sân bê tông. Nguyên ơn yêu cầu nhận tiền bị ơn yêu cầu nhận tài sản. Đề nghị Hội ồng t ử chấp yêu cầu khởi kiện của nguyên ơn, buộc bị ơn trả cho nguyên ơn tiền chênh lệch giá trị tài sản là 75.740.000 bị ơn ƣợc quyền quản lý sử d ng diện tích ất 131m2 thuộc thửa số abc tờ bản ồ số y, tọa lạc tại ấp b ãC huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng và các tài sản khác trên ất gồm có 01 căn nhà cấp 4 mái che, hàng rào, sân bê tông.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ v án ã ƣợc em t tại phiên tòa; sau khi Kiểm sát viên phát biểu về việc chấp hành pháp luật tốt ng dân sự của ngƣời tiến hành tốt ng và của ƣơng sự về nội dung v án; căn cứ vào kết quả tranh t ng tại phiên tòa Hội ồng t ử nhận ịnh:
 1 Về sự vắng mặt của bị ơn tại phiên tòa:
Bị ơn ông Nguyễn Văn H2 ã ƣợc Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai ể tham gia phiên Tòa nhƣng vắng mặt không có lý do chính áng. V vậy Hội ồng t ử

## Page 3

3 quyết ịnh t ử vắng mặt bị ơn theo quy ịnh tại Điều 227 và khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tốt ng dân sự.
 2 Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết:
Đây là tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn ƣợc quy ịnh tại khoản 1 Điều 28 của Bộ luật Tốt ng dân sự hiện bị ơn trú tại: XãC huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng và nguyên ơn có ơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng theo quy ịnh tại iểm a khoản 1 Điều 35 iểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tốt ng dân sự.
 [3] Về nội dung v án:
Nguyên ơn bà Nguyễn Thị H1 yêu cầu chia tài sản chung của vợ chồng sau khi ly hôn với bị ơn ông Nguyễn Văn H2, tài sản gồm:
Phần ất diện tích 131m2 (trong ó có 25 m2 thuộc HL T ƣờng bộ) thuộc thửa ất số abc tờ bản ồ số y, tọa lạc tại ấp b ãC huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng (20m2 ất thổ cƣ) ã ƣợc UBND huyện Phú Giáo cấp giấy chứng nhận quyền sử d ng ất số Đ 123456 vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử d ng ất số H54321 ngày 29/6/2006 cho bà Nguyễn Thị H1 và ông Nguyễn Văn H2. Trên ất có các tài sản sau: 01 căn nhà cấp 4 diện tích 73 8m2; 01 mái che diện tích 35m2; hàng rào có diện tích 14m2; sân bê tông có diện tích 35m2.
Bị ơn thống nhất tài sản trên của vợ chồng chƣa chia nhƣng hiện tại ông làm công nhân phải nuôi 02 con ăn học cuộc sống khó khăn ông không có khả năng ể giao cho bà H1 số 150.000.000 nhƣ thỏa thuận. Với yêu cầu chia tài sản chung vợ chồng sau khi ly hôn của nguyên ơn th ông không ồng ý v ông phải nuôi 02 con ăn học nên phải ể tài sản này ể ông ở và nuôi con. Trƣờng hợp bà H1 nhất quyết chia tài sản chung th ông sẽ ồng ý chia ôi nhà ất cho bà H1 (2 5m ngang) ể bà H1 sống.
Hội đồng xét xử xét th y:
Nguyên ơn và bị ơn ều thống nhất tài sản chung chƣa chia gồm: Phần ất diện tích 131m2 (trong ó có 25 m2 thuộc HL T ƣờng bộ) thuộc thửa ất số abc tờ bản ồ số y tọa lạc tại ấp b ãC huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng nhận chuyển nhƣợng quyền sử d ng ất từ ông Đoàn Văn Đ và bà Ngô ThịN ã ƣợc UBND huyện Phú Giáo cấp giấy chứng nhận quyền sử d ng ất số H54321 QSDĐ/PG ngày 29/6/2006. Trên ất có các tài sản sau: 01 căn nhà cấp 4 diện tích 73 8m2; kết cấu:
tƣờng gạch trát i măng nền i măng có gạch bông; 01 mái che diện tích 35m2 kết cấu: cột sắt à gồ sắt mái tôn; Hàng rào có diện tích 14m2, kết cấu: cột gạch ế gạch khung lƣới B40; Sân bê tông có diện tích 35m2. Hiện tại ông H2 cùng hai con chung với bà H1 ang ở và quản lý sử d ng. Hai bên không thống nhất ƣợc phƣơng thức chia tài sản chung.
Tại Mảnh trích l c thửa ất có o ạc chỉnh lý số 4449/2018 ngày 28/12/2018 của Chi nhánh văn phòng ăng ký ất ai huyện Phú Giáo diện tích thửa ất tăng thêm 15,2m2 so với giấy chứng nhận quyền sử d ng ất ƣợc cấp của bà H1, ông H2.
Tòa án ã làm việc với bà H1 về việc yêu cầu khởi kiện bổ sung ối với diện tích ất 15,2m2, tuy nhiên bà H1 không có ơn yêu cầu nên Tòa án không em t ối với phần diện tích ất này.

## Page 4

4 Từ những căn cứ trên Hội ồng t ử có cơ sở kết luận diện tích ất tranh chấp và toàn bộ tài sản trên ất giữa nguyên ơn và bị ơn là tài sản chung vợ chồng ƣợc h nh thành trong thời kỳ hôn nhân theo qui ịnh tại Điều 33 của Luật Hôn nhân và gia ình năm 2014. Do ó Hội ồng t ử có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên ơn về việc chia tài sản sau khi ly hôn.
Căn cứ vào biên bản thẩm ịnh tại chỗ o ạc và ịnh giá ngày 18/10/2018 ác ịnh ƣợc tổng giá trị tài sản tranh chấp 151.480.000 (một trăm năm mƣơi mốt triệu bốn trăm tám mƣơi ngh n ồng)
Phần giá trị mà bà H1, ông H2 mỗi ngƣời ƣợc hƣởng 151.480.000 x 50 % = 75.740.000 ồng (bảy mƣơi lăm triệu bảy trăm bốn mƣơi nghìn ồng).
Nguyên ơn có nguyện vọng nhận số tiền thay cho hiện vật. Bị ơn có nguyện vọng nhận bằng hiện vật. Do ó ể ảm bảo cho bị ơn cùng hai con nhỏ ổn ịnh cuộc sống Hội ồng t ử giao cho bị ơn phần diện tích ất 131m2 thuộc thửa số abc tờ bản ồ số y tọa lạc tại ấp b ãC huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng (có sơ ồ kèm theo bản án). Phần ất ƣợc UBND huyện Phú Giáo cấp giấy chứng nhận quyền sử d ng ất số Đ 123456 vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử d ng ất H54321 ngày 29/6/2006 cùng tài sản gắn liền với ất gồm 01 căn nhà cấp 4 01 mái che, hàng rào và sân bê tông.
Bị ơn có trách nhiệm thanh toán cho nguyên ơn số tiền chênh lệch giá trị tài sản là 75.740.000 ồng (bảy mƣơi lăm triệu bảy trăm bốn mƣơi nghìn ồng).
[7] X t ề nghị của Đại diện Viện Kiểm sát về nội dung v án là có căn cứ nên Hội ồng t ử chấp nhận.
 8 Về chi phí tốt ng:
Chi phí em t thẩm ịnh tại chỗ và o ạc ịnh giá là 3.500.000 (ba triệu năm trăm ngh n ồng) nguyên ơn và bị ơn mỗi ngƣời phải nộp ½ chi phí em t thẩm ịnh tại chỗ và o ạc. Do nguyên ơn ã nộp toàn bộ tạm ứng nên bị ơn phải nộp chi phí em t thẩm ịnh tại chỗ ể trả lại cho nguyên ơn.
 9 Về án phí dân sự sơ thẩm:
Nguyên ơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm ối với phần tài sản chung ƣợc hƣởng 3.787.000 (75.740.000 x 5% = 3.787.000 ). Bị ơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm ối với phần ƣợc hƣởng là 3.787.000 (75.740.000 x 5% = 3.787.000 ).
 V các trên, QUYẾT ĐỊNH:

 Căn cứ vào:
- Khoản 1 Điều 28, iểm a khoản 1 Điều 35, iểm a khoản 1 Điều 39 các Điều 92, 147, 157, 165, 227, 228, 266, 271, 273 của Bộ luật Tốt ng dân sự;
- Các Điều 29, 33, 34, 59, 62 của Luật Hôn nhân và Gia nh;
- Điều 207, 210 và Điều 213 Bộ luật Dân sự 2015;
- Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thƣờng v Quốc hội quy ịnh về mức thu miễn giảm thu nộp quản lý và sử d ng án phí và lệ phí Tòa án.

## Page 5

5 T n
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên ơn bà Nguyễn Thị H1 ối với bị ơn ông Nguyễn Văn H2 về yêu cầu chia tài sản sau khi ly hôn;
2. Chia tài sản chung:
2.1. Giao cho bị ơn ông Nguyễn Văn H2 phần ất diện tích 131m2 (trong ó có 25 m 2 HL T ƣờng bộ) thuộc thửa ất số abc tờ bản ồ số y tọa lạc tại ấp b ã C huyện Phú Giáo tỉnh B nh Dƣơng (20m2 ất thổ cƣ) theo giấy chứng nhận quyền sử d ng ất số Đ 123456 vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử d ng ất H54321 do UBND huyện Phú Giáo cấp ngày 29/6/2006 và tài sản gắn liền với ất (gồm 01 căn nhà cấp 4 01 mái che hàng rào và sân bê tông), có tứ cận: Phía Đông giáp thửa 81;
phía Bắc giáp thửa 432; phía Nam giáp thửa 430; phía Tây giáp ất ƣờng bê tông.
(kí hiệu trên sơ ồ bản vẽ kèm theo)
Ông Nguyễn Văn H2 có trách nhiệm ến cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền ể ăng ký quyền sử d ng ất quyền sở hữu tài sản theo quy ịnh của pháp luật.
2.2. Buộc bị ơn ông Nguyễn Văn H2 có trách nhiệm thanh toán cho nguyên ơn bà Nguyễn Thị H1 số tiền chênh lệch trị giá tài sản là 75.740.000 (bảy mƣơi lăm triệu bảy trăm bốn mƣơi nghìn ồng).
3. Về chi phí tốt ng: Chi phí thẩm ịnh tại chỗ và o ạc là 3.500.000 bà Nguyễn Thị H1 phải nộp 1.750.000 (một triệu bảy trăm năm mƣơi ngh n ồng) ƣợc khấu trừ vào số tiền 5.000.000 (năm triệu ồng) tạm ứng ã nộp. Ông Nguyễn Văn H2 phải nộp 1.750.000 (một triệu bảy trăm năm mƣơi ngh n ồng) ể trả lại cho bà Nguyễn Thị H1.
4. Kể từ ngày ngƣời ƣợc thi hành án có ơn yêu cầu thi hành án nếu ngƣời phải thi hành án chƣa thi hành ong số tiền th hàng tháng ngƣời phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất quy ịnh tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
5. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Bà Nguyễn Thị H1 phải nộp 3.787.000 (ba triệu bảy trăm tám mƣơi bảy ngh n ồng) án phí dân sự sơ thẩm ƣợc khấu trừ vào số tiền 2.500.000 (hai triệu năm trăm nghìn ồng) tạm ứng án phí ã nộp theo biên lai số AA/2016/0007555 ngày 19/7/2018. Bà Nguyễn Thị H1 còn phải nộp thêm số tiền 1.287.000 (một triệu hai trăm tám mƣơi bảy ngh n ồng).
Ông Nguyễn Văn H2 phải nộp số tiền 3.787.000 (ba triệu bảy trăm tám mƣơi bảy ngh n ồng) án phí dân sự sơ thẩm.
6. Về quyền kháng cáo:
Nguyên ơn ƣợc quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị ơn vắng mặt ƣợc quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận ƣợc bản án hoặc kể từ ngày bản án ƣợc niêm yết theo quy ịnh của pháp luật.
 Trưng hợp bản án quyết định được thi hành theo Điều 2 Luật Thi hành án dân sự th ngư i được thi hành án dân sự ngư i phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án quyền yêu cầu thi hành án tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế

## Page 6

6 thi hành án theo quy định tại các Điều 6 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thi hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.


N ậ
- T ND tỉnh B nh Dƣơng;
- VKSND tỉnh B nh Dƣơng;
- VKSND huyện Phú Giáo;
- Chic c TH DS huyện Phú Giáo;
- Các ƣơng sự;
- Lƣu: VT hồ sơ v án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ S THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)


Ng ễn Thị Hin