Bản án số: 17/2019/DS - ST
Tranh chấp đòi tài sản
Số: 17
Ngày: 16/04/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: Ông Nguyễn Văn C yêu cầu ông Hà Văn T E phải trả số tiền nợ là 5.000.000 đồng.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN BÌNH ĐẠI, TỈNH BẾN TRE Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 17/2019/DS - ST Ngày: 16/4/2019 V/v “Đòi tài sản”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN BÌNH ĐẠI, TỈNH BẾN TRE Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Văn Tháo-Thẩm phán.
 - Các Hội thẩm nhân dân:
 1. Ông Bùi Văn Chiếu;
 2. Bà Võ Thị M.
 - Thư ký Tòa án phiên tòa: Ông Trần Minh Quyền – Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân huyện BĐ, tỉnh BT.
 Ngày 16 tháng 4 năm 2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện BĐ xét xử sơ thẩm công khai theo thủ tục thông thường vụ án thụ lý số 17/2019/TLST - DS ngày 17 tháng 01 năm 2019 về “Đòi tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 36/2019/QĐXXST - DS ngày 13 tháng 3 năm 2019, giữa các đương sự:
1.Nguyên đơn: Nguyễn Văn C, sinh năm 1965. (vắng mặt)
Địa chỉ: ấp 4 CT, xã BT, huyện BĐ, tỉnh BT.
Ông Củy quyền cho bà Trần Thị M, sinh năm 1963, địa chỉ: ấp 4 Cây Trôm, xã BT, huyện BĐ, tỉnh BT tham gia tố tụng theo văn bản ủy quyền đề ngày 22/02/2019.
2.Bị đơn: Hà Văn T E (Hà Văn T), sinh năm 1965. (vắng mặt)
Địa chỉ: ấp BL, xã ĐHL, huyện BĐ, tỉnh BT.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 * T i đơn khởi kiện đề ngày 10/10/2018 vành ng i khai trong quá tr nh giải quyt v án c ng nhưt i phiên tòa h m nay bà Trần ThịM à đ i diện theo ủy quyền của nguyên đơn tr nh bày như sau:
 Ông C có mua của bà Trần Thị Cẩm diện tích đất là 7.615,6 m² tọa lạc tại ấp BL, xã ĐHL, huyện BĐ, tỉnh BT.
 Ông Hà Văn T E có làm giấy tay và nhận tiền cọc của ông C số ti ền 5.000.000 đồng vào ngày 18/10/2014 để đi làm sổ đỏ của bà Trần Thị Cẩm sang tên cho ông Nguyễn Văn C, nhưng ông Hà Văn T E nhận tiền cọc mà không đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay bà Trần Thị Cẩm đã làm giấy chứng

## Page 2

2 nhận nhận quyền sử dụng đất sang cho ông Nguyễn Văn C và ông C đã đưa tiền đủ cho bà Trần Thị Cẩm.
 Còn số tiền ông T E đã nhận cọc của ông C thì phải trả lại.
 Nay ông Cyêu cầu ông T E trả số tiền là 5.000.000 đồng, ông C không yêu cầu trả lãi.
 * Ông Hà Văn T E vắng mặt trong quá tr nh giải quyt v án nên kh ng có ý kin tr nh bày.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Sau khi nghiên cứu các tài liệu , chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tạ i phiên tòa , Hội đồng xét xử nhận định :
- Veà tóa tuïng:
Theo xác nhận của trưởng ấp ấp BL và công an xã ĐHL, huyện BĐ, tỉnh BT thì họ tên ông Hà Văn T E và họ tên Hà Văn T là một người.
Ông Hà Văn T E (Hà Văn T) là bị đơn đã được tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn cố tình vắng mặt nên Tòa án tiến hành xeùt xöû vaéng maët ông T E laø phuø hôïp quy ñònh taïi Ñieàu 227 Boä luaät Tóa tuïng dân sự.
- Về nội dung:
[1] Hội đồng xét xử xét thấy: Ông C cho rằng ông Hà Văn T E (Hà Văn T)
có nhận số tiền 5.000.000 đồng để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ bà Trần Thị Cẩm sang ông Nguyễn Văn C, cung cấp 01 giấy nhận tiền ngày 18/10/2014. Theo giấy nhận tiền ngày 18/10/2014 ông C có chồng tiền cọc làm sổ đỏ cho bên nhận tiền là ông T E có ký tên và ghi rõ họ tên. Ông T E đã nhận tiền nhưng không thực hiện theo như thỏa thuận.
[2] Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giả i hai ngày 28/02/2019, 13/3/2019 nhưng phía bị đơn ông Hà Văn T E (Hà Văn T) không tham dự là đã từ bỏ quyền tham gia hòa giải bảo vệ mình theo khoản 11 Điều 70 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.
 [3] Qua giấy nhận tiền ngày 18/10/2014 thấy rằng, ông T E có nhận từ ông C số tiền 5.000.000 đồng để làm giấy tờ giao dịch quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ theo như giao kết, ông C khởi kiện yêu cầu ông T E phải trả số tiền 5.000.000 đồng là có cơ sở phù hợp Điều 256 Bộ lu ật dân sự năm 2005 , nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[4] Ghi nhận sự tự nguyện của ông C không yêu cầu ông Em trả lãi số tiền trên.
 [5] Về án phí dân sự sơ thẩm : Do yêu cầu của ông C được chấp nhận nên ông T E phải chịu án phí theo quy định là 300.000 đồng.

 Vì caùc leõ treân;

## Page 3

3 QUYẾT ĐỊNH:
AÙp duïng caùc Điều 256 Boä luaät daân söï 2005; Điều 147, 227 Bộ luật tố tụng dân sự;; Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/ UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội.
Xöû:
1. Chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa ông Nguyễn Văn C ñoái vôùi ông Hà Văn T E (Hà Văn T) về việc “Đòi tài sản”.
2. Buoäc ông Hà Văn T E (Hà Văn T) phaûi coù nghóa vuï traû cho ông Nguyễn Văn C sóa tieàn là 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
Ghi nhận sự tự nguyện của ông C không yêu cầu ông Em trả lãi số tiền trên.
 Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
 3. AÙn phí daân söï sô thaåm:
Ông Hà Văn T E (Hà Văn T) phải chịu án phí là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng).
Hoaøn traû ông Nguyễn Văn C số tiền 300.000 ñoàng (Ba trăm ngàn đồng)
taïm öùng aùn phí ñ aõ noäp theo bieân lai thu sóa 00 21156 ngaøy 17/01/2019 cuûa Chi cuïc Thi haønh aùn daân söï huyeän Bình Ñaïi, tỉnh Bến Tre.
Tröôøng hôïp baûn aùn ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân s öï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc Ñieàu 6, 7 , vaø 9 Luaät thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo qui ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân sự.
Các đương sự ñöôïc quyeàn khaùng caùo baûn aùn trong haïn möôøi laêm ngaøy, keå töø ngaøy tuyeân aùn . Đối với ông Hà Văn T E (Hà Văn T) vắng mặt cũng có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết bản án theo luật định./.

 TM. HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ SÔ THAÅM
 * Nôi nhaän: Thaåm phaùn – Chuû toïa phieân toøa
- TAND tænh;
- VKSND huyeän Bình Ñaïi;
- Cô quan THA huyeän Bình Ñaïi; (Đã ký)
- Caùc ñöông söï;
- Löu hòa sô vuï aùn. Phạm Văn Tháo

## Page 4

 Thành viên Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa Hội đồng xét xử


 Bùi Văn Chiếu – Võ ThịM Phạm Văn Tháo











 TM. HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ SÔ THAÅM
 * Nôi nhaän: Thaåm phaùn – Chuû toïa phieân toøa
- TAND tænh;
- VKSND huyeän Bình Ñaïi;
- Cô quan THA huyeän Bình Ñaïi;
- Caùc ñöông söï;
- Löu hòa sô vuï aùn.
 Phạm Văn Tháo

## Page 5

 Thành viên Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa Hội đồng xét xử (Ký tên và đóng dấu Tòa án)
 (Ký và ghi rõ họ tên)



 Nguyễn Ngọc Sơn - Đỗ Tấn Thọ Phạm Văn Tháo














 Thành viên Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa Hội đồng xét xử (Ký tên và đóng dấu Tòa án)
 (Ký và ghi rõ họ tên)

## Page 6

 Nguyễn Thanh Lâm – Nguyễn Văn Hiếu Nguyễn Thị Lựu