Bản án số: 17/2019/DS -ST
Ngân hàng TMCP S- Lê Văn L1 "Tranh chấp hợp đồng tín dụng"
Số: 17
Ngày: 24/04/2019
Tòa án xét xử: TAND TP. Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP S- Lê Văn L1 "Tranh chấp hợp đồng tín dụng"

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ QUẢNG NGÃI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG NGÃI

 Bản án số: 17/2019/DS -ST Ngày 24/4/2019 V/v “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
 NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ QUẢNG NGÃI, TỈNH QUẢNG NGÃI

 - Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thúy Ly;
 Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Nguyễn Thị Song Trà;
2. Bà Nguyễn Thị Anh Thư;
- h phin t : Ông Đinh Văn Dương, Thư T a án nh n d n thành phố uảng Ngi tỉnh uảng Ngi
- Đại diện Viện iểm sát nhân dân thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Bích Thủy- Kiểm sát viên Trong các ngày 20 ngày 26 tháng 3 năm 2019 và ngày 24 tháng 4 năm 2019 tại trụ sở Tòa án nh n d n thành phố uảng Ngi tỉnh uảng Ngi xét xử sơ thẩm công hai vụ án thụ l số 412/2018/TLST-DS ngày 1 0/12/2018 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 18/2019/ ĐXXST - DS, ngày 25/02/2019, uyết định hon phiên t a số 18/2019/ ĐST -DS ngày 06/3/2019 và uyết định tạm ngừng phiên t a số 18/2019/QDDST-DS ngày 26/3/2019, giữa các đương sự:
1. N1 đơn: Ng nhàng Thương mại Cổ phần S (Ngân hàng)
Địa chỉ: Số A đường N phường B quận C thành phố Hồ Chí Minh
* Người đại diện hợp pháp của N1 đơn: Bà Nguyễn Đức Thạch D, chức vụ: Tổng Gm đốc, địa chỉ: Số A đường N phường B quận C thành phố Hồ Chí Minh là người đại diện theo pháp luật của N1 đơn; Ông Nguyễn Quang T, chức vụ: Gm đốc Ngân hàng- chi nhánh uảng Ngi địa chỉ: Số B đường Q, thành phố Q Ng, tỉnh uảng Ngãi là người đại diện theo ủy quyền của N1 đơn (Giấy ủy quyền số 1656/2018/GUQ-PL ngày 06/6/2018 và Giấy ủy quyền số

## Page 2

2 3966/2018/GUQ-PL ngày 10/12/2018). Ông Tủy quyền lại cho các ông, bà:
Ông Nguyễn Vũ T1, chức vụ: Phó Gm đốc Ngân hàng - chi nhánh uảng Ng i, địa chỉ: Số A1, đường Q, thành phố Q Ng, tỉnh uảng Ngãi (theo Giấy ủy quyền số 145/2018/ Đ -CNQNI ngày 11-6-2018 và Giấy ủy quyền số 218/2018/ Đ - CNQNI ngày 29/12/2018); bà Nguyễn Thị T2 chức vụ: Trưởng ph ng iểm soát rủi ro địa chỉ: Hẻm A2, đường N, thành phố QNg, tỉnh uảng Ngãi (theo Giấy ủy quyền số 152/2018/ Đ -CNQNI, ngày 11/6/2018); ông Trần Duy H; chức vụ:
Trưởng ph ng giao dịch Hùng Vương, địa chỉ: Hẻm A3 đường L, thành phố QNg, tỉnh uảng Ngãi (theo Giấy ủy quyền số 172/2018/ Đ -CNQNI, ngày 11- 6-2018 và Giấy ủy quyền số 236/2018/ Đ -CNQNI ngày 29/12/2018) và bà Thái Thị L, chức vụ: Phó phòng iểm soát rủi ro, địa chỉ: Thôn H, xã P, huyện Đ, tỉnh uảng Ngãi (Theo Giấy ủy quyền số 38a/2019/QUQQNI, ngày 01/4/2019), bà L có mặt
2. đơn: Ông Lê Văn L1 sinh năm 1973 và bà Trần ThịN sinh năm 1978.
Cùng địa chỉ: Thôn P, xã N, thành phố Q Ng, tỉnh uảng Ngãi.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
- Ông Lê Văn T3 sinh năm 1951 và bà Nguyễn Thị G sinh năm 1955 Cùng địa chỉ: Thôn Phổ T4 x Nghĩa An thành phố uảng Ngãi, tỉnh uảng Ngãi.
- Anh Lê Văn T4 sinh năm 1998
- Anh Lê Văn V sinh năm 2000
- Cháu Lê Thảo N1 sinh năm 2013 Người đại diện hợp pháp của cháu Lê Thảo N1 là: Ông Lê Văn L1 và bà Trần Thị N.
Cùng địa chỉ: Thôn P, xã N, thành phố Q Ng, tỉnh uảng Ngãi.
Ông L1, bà N, ông T3, bà G có mặt Anh T4, anh V vắng mặt

 NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Tại đơn hi iện ngày 05/11/2019, trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, người đại diện hợp pháp của Ngân hàng trình ày:
Căn cứ vào Giấy đề nghị vay vốn iêm phương án sử dụng vốn vay và Giấy đề nghị cấp tín dụng ngày 05/4/2017 của ông Lê Văn L1 và bà Trần Thị N, ngày 20/4/2017 Ngân hàng đ các hợp đồng tín dụng với ông L1, bà N: Hợp đồng số LD1710100042 ngày 20/4/2017 , Hợp đồng số 01/LD1710100042 ngày 20/4/2017; Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số LD1710100042-

## Page 3

3 01 ngày 06/4/2018; Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số 01/LD1710100042-01 ngày 06/4/2018; theo các hợp đồng Ng nhàng cho ông L1, bàN vay tổng số tiền 6.100 000 000 đồng; thời hạn vay tối đa theo hợp đồng 60 tháng, mục đích vay: Hoàn tiền sửa chữa 02 tàu cá thay ngư lưới cụ và thay mới 02 máy tàu; bổ sung vốn inh doanh, l i suất vay: tùy theo từng hợp đồng tương ứng 11 và 11 5%/năm ba tháng đầu tiên từ tháng thứ tư trở đi theo l i suất Ng nhàng điều chỉnh 03 tháng/lần và phù hợp với quy định cuảNg nhàng Nhà nước về l i suất cho vay; Phương thức trả nợ: Gốc theo quy định của từng Hợp đồng tín dụng l i trả hàng tháng và Hợp đồng thẻ tín dụng hạn mức 200 000 000 đồng đối với bà Trần Thị N. Ông L1 và bàN đ ký tên vào Hợp đồng tín dụng hợp đồng thẻ tín dụng và giấy nhận nợNg nhàng Để đảm bảo hoản vay của ông L1 và bà N, Ng nhàng đ các Hợp đồng thế chấp: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người hác số 01/LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng số 01/LD1710100042/01 ngày 06/04/2018 với ông L1 và bàN công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 đăng thế chấp ngày 20/4/2017 đối với quyền sử dụng đất tại thửa đất số 155 tờ bản đồ số 02, diện tích 87,8m2 tại thôn P, xãN thành phố Ng, tỉnh uảng Ngi được Ủy ban nh n d nhuyện T tỉnh uảng Ngi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản hác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy CH01827 ngày 20/12/2011 cho ông L1, bàN Khi thế chấp ông L1, bàN có cam ết bằng văn bản thế chấp toàn bộ diện tích công trình x y dựng ( ể cả hông có giấy tờ pháp l ) trên đất là nhà cấp 4 diện tích x y dựng 80m2, ết cấu móng đá tường gạch mái ngói nền lót gạch men cũng thuộc tài sản thế chấp choNg n hàng;
 Hợp đồng thế chấp tàu cá số 02/LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp tàu cá số 02/LD1710100042/01 ngày 06/4/2018 với ông L1 và bàN công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 và ngày 06/4/2018 được chứng nhận đăng giao dịch bảo đảm hợp đồng T3 báo việc ê biên thi hành án ngày 20/7/2017 đối với tàu cá quốc tịch Việt Nam tổng dung tích 86 40TĐK công dụng hai thác TS Năm và nơi đóng 2014, CH2017, N A- Thành phố Ng Chiều dài Lmax m 22 80 chiều rộng Bmax m 6 20 chiều dài Lt m: 19 36 chiều rộng Bt m 5 96 Chiều cao mạn D,m 2,75 chiều dài d m 2 25 vật liệu gỗ số lượng máy 01 Chủ tàu Lê Văn L1, Tổng công suất 750CV Cơ quan đăng đăng iểm Chi cục Thủy sản uảng Ngi Cảng đăng Cổ Lũy Kiểu máu Baudouin số máy 3716L-000077 Năm

## Page 4

4 chế tạo Trung uốc được Chi cục Thủy sản tỉnh uảng Ngi cấp Giấy chứng nhận đăng tàu cá số đăng Ng-97228-TS ngày 30/3/2017 cho ông Lê Văn L1.
Hợp đồng thế chấp tàu cá số 03/LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp tàu cá số 03/LD1710100042/01 ngày 06/4/2018 với ông L1 và bàN công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 và ngày 06/4/2018 được chứng nhận đăng giao dịch bảo đảm hợp đồng T3 báo việc ê biên thi hành án ngày 20/7/2017 đối với tàu cá quốc tịch Việt Nam tổng dung tích 86 40TĐK công dụng hai thác TS Năm và nơi đóng 2014 CH2017 Nghĩa An- Thành phố uảng Ngi Chiều dài Lmax m 22 80 chiều rộng Bmax m 6 20 chiều dài Lt m: 19 36 chiều rộng Bt m 5 96 Chiều cao mạn D m 2 75 chiều dài d m 2 25 vật liệu gỗ số lượng máy 01 Chủ tàu Lê Văn L1 Tổng công suất 750CV Cơ quan đăng đăng iểm Chi cục Thủy sản uảng Ngi Cảng đăng Cổ Lũy Kiểu máu Baudouin số máy 3716L- 000077 Năm chế tạo Trung uốc được Chi cục Thủy sản tỉnh uảng Ngi cấp Giấy chứng nhận đăng tàu cá số đăng Ng-97416-TS ngày 30/3/2017 cho ông Lê Văn L1.
Ngoài ra đảm bảo hoản vay của ông L1 và bàN Ng nhàng đ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người hác số LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người khác số LD1710100042/01 ngày 06/04/2018 với ông Lê Văn T3 và bà Nguyễn Thị G, công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 và ngày 06/04/2018 đăng thế chấp ngày 20/4/2017 đối với quyền sử dụng đất tại thửa đất số 444 tờ bản đồ số 01, diện tích 177,7 m2 tại x NA thành phố Ng, tỉnh uảng Ngi được Ủy ban nh n d n thành phố Ng tỉnh uảng Ngi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản hác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy CH03088 ngày 01/12/2014 cho ông T3, bà G Khi thế chấp ông T3, bà G có cam ết bằng văn bản thế chấp toàn bộ diện tích công trình x y dựng ( ể cả hông có giấy tờ pháp l ) trên đất là nhà cấp 3 diện tích x y dựng 100m2, diện tích sàn 200m2, ết cấu móng đá tường gạch nền lót gạch men cũng thuộc tài sản thế chấp choNg n hàng;
 úa trình thực hiện hợp đồng ông L1 và bàN vi phạm nghĩa vụ trả nợ Tính đến ngày 2 3/4/2019, ông L1 và bàN c n nợNg nhàng tổng số tiền 5.759.683.471 đồng; trong đó đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng 01/LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2 977 431 000 đồng nợ l i trong

## Page 5

5 hạn là 217.151.779 đồng nợ l i quá hạn 33.349.047 đồng; đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2.100.000.000 đồng nợ l i trong hạn là 87.300.129 đồng nợ l i quá hạn 115.098.837 đồng.
Đối với hoản nợ của Hợp đồng thẻ tín dụng của bàN dư nợ là 229.352.679 đồng.
Nay Ngân hàng yêu cầu ông L1 và bàN phải thanh toán choNg nhàng tổng số tiền 5 759 683 471 đồng (tạm tính đến 23/4/2019), ông L1 và bàN phải tiếp tục trả l i phát sinh trên dư nợ gốc theo mức l i suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đ ể từ ngày 24/4/2019 cho đến hi tất toán hợp đồng. Trường hợp ông L1 và bàN hông thực hiện hoặc thực hiện hông đúng nghĩa vụ trả nợ thì yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền xử l tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất các tàu cá theo các hợp đồng thế chấp đ Trường hợp sau hi xử l tài sản thế chấp nêu trên mà hông đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông L1 và bàN có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng đến hi hết nợ Ngân hàng cam ết thực hiện trách nhiệm iểm ê iểm tra giám sát quản l các tàu cá đ thế chấp cho đến hiT a án giải quyết xong vụ án
* Tại iên ản làm việc ngày 18/01/2019; trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, ông L1 và bàN trình ày:
Ông Lê Văn L1 và bà Trần ThịN thống nhất việc hợp đồng tín dụng, hợp đồng thẻ tín dụng đúng như phần trình của người đại diện hợp pháp của Ngân hàng. Ông L1 và bàN thống nhất có nợ và đồng trả nợ choNg nhàng tổng số tiền 5 759 683 471 đồng; trong đó đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng 01/LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2 977 431 000 đồng nợ l i trong hạn là 217 151 779 đồng nợ l i quá hạn 33 349 047 đồng; đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2.100 000 000 đồng nợ l i trong hạn là 87 300 129 đồng nợ l i quá hạn 115 098 837 đồng Đối với hoản nợ của Hợp đồng thẻ tín dụng của bàN dư nợ là 229 352 679 đồng (tạm tính đến ngày 23/4/2019);
Do điều iện inh tế hó hăn ông L1 và bàN đề xuất được trả dần số tiền nợ theo phương án mỗi tháng trả 10 000 000đ bắt đầu từ tháng 02/02/2019 cho đến hi trả xong nợ choNg nhàng Ng nhàng miễn tiền l i cho ông bà ể từ sau ngày 12/10/2018.
Hiện nay trên thửa đất số 155 tờ bản đồ số 02, diện tích 87,8m2 tại thôn P, xãN thành phố Ng, tỉnh uảng Ngi có một ngôi nhà cấp 4 gia đình ông L1, bàN đang sinh sống gồm: ông L1, bàN các con của ông bà là anh Lê Văn T4

## Page 6

6 sinh năm 1998; anh Lê Văn V sinh năm 2000; cháu Lê Thảo N1 sinh năm 2013 các con chỉ sống cùng cha mẹ hông đóng góp tạo lập gì về tài sản Trường hợp ông L1, bàN hông trả hoặc trả nợ hông đầy đủ thì ông bà đồng giao tài sản thế chấp choNg nhàng xử l nợ
 * Tại iên ản làm việc ngày 21/12/2018; trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, ông Lê Văn T3 và à Nguyễn Th G trình ày:
Ông, bà là cha mẹ ruột của ông Lê Văn L1. Để đảm bảo hoản vay của ông L1 và bàN tạiNg nhàng ông bà đ Hợp đồng thế chấp và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp cam ết thế chấp đúng như nguyên đơn trình bày Hiện nay ông bà ở riêng tại ngôi nhà trên thửa đất thế chấp hông sống chung với người con nào từ hi thế chấp choNg nhàng ông bà hông x y sửa thay đổi gì ngôi nhà và quyền sử dụng đất. Trường hợp ông L1, bàN hông trả được nợ ông bà đồng giao tài sản thế chấp để xử l nợ trả choNg nhàng
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Lê Văn T4; anh Lê Văn V đã được tống đạt hợp lệ các văn ản tố tụng nhưng không có văn ản ghi ý iếng i đến Tòa án và hông đến Tòa làm việc.
*Ý iến đại diện Viện iểm sát nhân dân thành phố Quảng Ngãi tại phiên tòa: Thẩm phán Hội đồng xét xử Thư tun theo đúng pháp luật tố tụng d n sự về xác định quan hệ pháp luật tư cách đương sự thẩm quyền thời hạn chuẩn bị xét xử xác minh thu thập chứng cứ thời hạn tống đạt các văn bản tố tụng gởi hồ sơ cho Viện iểm sát nghiên cứu trình tự thủ tục phiên t a; nguyên đơn, tun theo đúng qui định của pháp luật tố tụng d n sự; bị đơn người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan hông tun theo đúng quy định của pháp luật tố tụng d n sự Về nội dung: đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn buộc ông L1 và bàN phải trả choNg nhàng tổng số tiền (tạm tính đến 23/4/2019)
5 759 683 471 đồng; trong đó đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng 01/LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2 977 431 000 đồng nợ l i trong hạn là 217 151 779 đồng nợ l i quá hạn 33 349 047 đồng; đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2.100.000.000 đồng nợ l i trong hạn là 87 300 129 đồng nợ l i quá hạn 115 098 837 đồng Đối với hoản nợ của Hợp đồng thẻ tín dụng của bàN dư nợ là 229.352.679 đồng.
Ông L1 và bàN phải tiếp tục trả l i phát sinh trên dư nợ gốc theo mức l i suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đ ể từ ngày 24/4/2019 cho đến hi tất toán hợp đồng. Trường hợp ông L1 và bàN hông thực hiện hoặc thực hiện hông đúng nghĩa vụ trả nợ thì yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền xử

## Page 7

7 lý tài sản thế chấp theo các hợp đồng thế chấp và thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp đ Trường hợp sau hi xử l tài sản thế chấp nêu trên mà hông đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông L1 và bàN có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng đến hi hết nợ Ông L1 và bàN phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và án phí d n sự sơ thẩm Hoàn trả choNg nhàng tạm ứng án phí và tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ đ nộp

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: T a án đ triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng anh Lê Văn T4; Anh Lê Văn V vắng mặt tại phiên t a không có lý do. Căn cứ điểm b hoản 2 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng d n sự Hội đồng xét xử quyết định xét xử vụ án vắng mặt các đương sự trên [2] Về nội dung:
[2.1] Xét yêu cầu cuảNg nhàng về việc yêu cầu ông Trần Văn L1 và bà Nguyễn ThịN phải thanh toán số tiền c n nợ Hội đồng xét xử thấy rằng: Theo các tài liệu chứng cứ doNg nhàng cung cấp có trong hồ sơ vụ án thì Ngân hàng đ các hợp đồng tín dụng với ông L1, bà N: Hợp đồng số LD1710100042 ngày 20/4/2017 Hợp đồng số 01/LD1710100042 ngày 20/4/2017; Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số LD1710100042- 01 ngày 06/4/2018; Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số 01/LD1710100042-01 ngày 06/4/2018; theo các hợp đồng Ng nhàng cho ông L1, bàN vay tổng số tiền 6 100 000 000 đồng Do vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên tạm tính đến ngày 23/4/2019 ông L1, bàN c n nợNg nhàng tổng số tiền 5 759 683 471 đồng; trong đó đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng 01/LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2 977 431 000 đồng nợ l i trong hạn là 217 151 779 đồng nợ l i quá hạn 33 349 047 đồng; đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2.100.000.000 đồng nợ l i trong hạn là 87 300 129 đồng nợ l i quá hạn 115 098 837 đồng Đối với hoản nợ của Hợp đồng thẻ tín dụng của bàN dư nợ là 229.352.679 đồng.
Ông L1 và bàN thống nhất có vay và đồng trả nợ tổng số tiền 5 759 683 471 đồng nên Ng nhàng yêu cầu ông L1 và bàN phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền nợ bao gồm nợ gốc và nợ l i tính đến ngày 23/4/2019 và tiền

## Page 8

8 lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo mức l i suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đ ể từ ngày 24/4/2019 cho đến hi tất toán hợp đồng là có căn cứ được chấp nhận [2 2] Xét yêu cầu cuảNg nhàng về xử l tài sản thế chấp để thu hồi nợ, Hội đồng xét xử thấy rằng:
Để đảm bảo hoản vay của ông L1 và bàN thì ông L1 và bà N, ông T3 và bà G đ các hợp đồng thế chấp và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp đối với quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; hợp đồng thế chấp các tàu cá vớiNg n hàng. Cụ thể: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người hác số 01/LD 1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng số 01/LD1710100042/01 ngày 06/04/2018 với ông L1 và bàN công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 đăng thế chấp ngày 20/4/2017 đối với quyền sử dụng đất tại thửa đất số 155 tờ bản đồ số 02, diện tích 87 8m2 tại thôn P, xãN thành phố Ng, tỉnh uảng Ngi được Ủy ban nh n d nhuyện T tỉnh uảng Ngi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản hác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy CH01827 ngày 20/12/2011 cho ông L1, bàN Khi thế chấp ông L1, bàN có cam ết bằng văn bản thế chấp toàn bộ diện tích công trình x y dựng ( ể cả hông có giấy tờ pháp l ) trên đất là nhà cấp 4 diện tích x y dựng 80m2 ết cấu móng đá tường gạch mái ngói nền lót gạch men cũng thuộc tài sản thế chấp choNg n hàng;
 Hợp đồng thế chấp tàu cá số 02/LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp tàu cá số 02/LD1710100042/01 ngày 06/4/2018 với ông L1 và bàN công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 và ngày 06/4/2018 được chứng nhận đăng giao dịch bảo đảm hợp đồng T3 báo việc ê biên thi hành án ngày 20/7/2017 đối với tàu cá quốc tịch Việt Nam tổng dung tích 86 40TĐK công dụng hai thác TS Năm và nơi đóng 2014 CH2017 Nghĩa An- Thành phố uảng Ngi Chiều dài Lmax m 22 80 chiều rộng Bmax m 6 20 chiều dài Lt m: 19 36 chiều rộng Bt m 5 96 Chiều cao mạn D m 2 75 chiều dài d m 2 25 vật liệu gỗ số lượng máy 01 Chủ tàu Lê Văn L1 Tổng công suất 750CV Cơ quan đăng đăng iểm Chi cục Thủy sản uảng Ngi Cảng đăng Cổ Lũy Kiểu máu Baudouin số máy 3716L- 000077 Năm chế tạo Trung uốc được Chi cục Thủy sản tỉnh uảng Ngi cấp Giấy chứng nhận đăng tàu cá số đăng Ng-97228-TS ngày 30/3/2017 cho ông Lê Văn L1.

## Page 9

9 Hợp đồng thế chấp tàu cá số 03/LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp tàu cá số 03/LD1710100042/01 ngày 06/4/2018 với ông L1 và bà N, công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 và ngày 06/4/2018 được chứng nhận đăng giao dịch bảo đảm hợp đồng T3 báo việc ê biên thi hành án ngày 20/7/2017 đối với tàu cá quốc tịch Việt Nam tổng dung tích 86 40TĐK công dụng hai thác TS Năm và nơi đóng 2014 CH2017 Nghĩa An- Thành phố uảng Ngi Chiều dài Lmax m 22 80 chiều rộng Bmax m 6 20 chiều dài Lt m: 19 36 chiều rộng Bt m 5 96 Chiều cao mạn D m 2 75 chiều dài d m 2 25 vật liệu gỗ số lượng máy 01 Chủ tàu Lê Văn L1 Tổng công suất 750CV Cơ quan đăng đăng iểm Chi cục Thủy sản uảng Ngi Cảng đăng Cổ Lũy Kiểu máu Baudouin số máy 3716L- 000077 Năm chế tạo Trung uốc được Chi cục Thủy sản tỉnh uảng Ngi cấp Giấy chứng nhận đăng tàu cá số đăng Ng-97416-TS ngày 30/3/2017 cho ông Lê Văn L1.
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người hác số LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người hác số LD1710100042/01 ngày 06/04/2018 với ông Lê Văn T3 và bà Nguyễn Thị G công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 và ngày 06/04/2018 đăng thế chấp ngày 20/4/2017 đối với quyền sử dụng đất tại thửa đất số 444, tờ bản đồ số 01, diện tích 177 7 m2 tại x NA thành phố Ng, tỉnh uảng Ngi được Ủy ban nh n d n thành phố Ng tỉnh uảng Ngi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản hác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy CH03088 ngày 01/12/2014 cho ông T3, bà G.
Khi thế chấp ông T3, bà G có cam ết bằng văn bản thế chấp toàn bộ diện tích công trình x y dựng ( ể cả hông có giấy tờ pháp l ) trên đất là nhà cấp 3 diện tích x y dựng 100m2 diện tích sàn 200m2, ết cấu móng đá tường gạch nền lót gạch men cũng thuộc tài sản thế chấp choNg n hàng;
Các hợp đồng được công chứng và đăng thế chấp đăng giao dịch bảo đảm đúng quy định pháp luật ông L1, bà N, ông T3, bà G xác định tài sản thế chấp là của ông bà, ông bà minh mẫn tự nguyện thế chấp tài sản nêu trên để thế chấp cho các nghĩa vụ phát sinh từ các hợp đồng tín dụng mà ông L1, bàN đ vớiNg nhàng Các ông bà thừa nhận hợp đồng thế chấp và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp là có giá trị pháp l đúng chí của các ông, bà.
Ng nhàng yêu cầu trong trường hợp ông L1 và bàN hông trả được nợ hoặc trả hông đầy đủ nợ thìNg nhàng có quyền yêu cầu xử l tài sản thế chấp

## Page 10

10 là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tàuc á để thu hồi nợ Trường hợp sau hi xử l tài sản thế chấp nêu trên mà hông đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thìNg nhàng yêu cầu ông L1 và bàN tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ng nhàng đến hi hết nợ là phù hợp Hội đồng xét xử chấp nhận [3] Đề nghị của Kiểm sát viên tại phiên t a phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận;
[4] Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông L1 và bàN phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 4.000 000 đồng Ngân hàng đ tạm ứng số tiền trên và đ chi xong nên ông L1 và bàN có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng 4 000 000 đồng.
[5] Về án phí: Ông L1 và bàN phải chịu án phí d n sự sơ thẩm. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí đ nộp choNg nhàng Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Điều 463 466 468 317 318 319 320 323 của Bộ luật D n sự; hoản 3 Điều 26 điểm a hoản 1 Điều 35 điểm a hoản 1 Điều 39, 92, 144, 147, 157 158 227 271 273 của Bộ luật Tố tụng d n sự; các Điều 91 95 điểm d hoản 3 Điều 98 của Luật Các tổ chức tín dụng; Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTV H14 ngày 30/12/2016 tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu hởi iện cuảNg nhàng Thương mại Cổ phần S.
Buộc ông Lê Văn L1 và bà Nguyễn ThịN phải thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S tổng số tiền nợ tổng số tiền 5 759 683 471 đồng; trong đó đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng 01/LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2 977 431 000 đồng nợ l i trong hạn là 217 151 779 đồng nợ l i quá hạn 33 349 047 đồng; đối với hoản nợ của Hợp đồng tín dụng LD1710100042 ngày 20/4/2017 nợ gốc là 2 100 000 000 đồng nợ l i trong hạn là 87.300.129 đồng nợ l i quá hạn 115 098 837 đồng; đối với hoản nợ của Hợp đồng thẻ tín dụng của bàN dư nợ là 229 352 679 đồng (tiền l i tạm tính đến ngày 23/4/2019).
2. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm ông L1 và bàN c n phải tiếp tục chịu hoản tiền l i quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức l i suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến hi thanh toán xong hoản nợ gốc

## Page 11

3. T4 hợp ông L1 và bàN hông thanh toán hoặc thanh toán hông đầy đủ Ng nhàng Thương mại Cổ phần S có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền xử l tài sản thế chấp là:
 uyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất gồm nhà cấp 4 diện tích x y dựng 80m2 ết cấu móng đá tường gạch mái ngói nền lót gạch men tại thửa đất số 155 tờ bản đồ số 02, diện tích 87 8m2 tại thôn P, xãN thành phố Ng, tỉnh uảng Ngi được Ủy ban nh n d nhuyện T tỉnh uảng Ngi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản hác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy CH01827 ngày 20/12/2011 cho ông L1, bàN theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người hác số 01/LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng số 01/LD1710100042/01 ngày 06/04/2018 với ông L1 và bàN công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 đăng thế chấp ngày 20/4/2017.
Tàu cá quốc tịch Việt Nam tổng dung tích 86 40TĐK công dụng hai thác TS Năm và nơi đóng 2014 CH2017 Nghĩa An- Thành phố uảng Ngi Chiều dài Lmax m 22 80 chiều rộng Bmax m 6 20 chiều dài Lt m: 19 36 chiều rộng Bt m 5 96 Chiều cao mạn D m 2 75 chiều dài d m 2 25 vật liệu gỗ số lượng máy 01 Chủ tàu Lê Văn L1 Tổng công suất 750CV Cơ quan đăng đăng iểm Chi cục Thủy sản uảng Ngi Cảng đăng Cổ Lũy Kiểu máu Baudouin số máy 3716L-000077 Năm chế tạo Trung uốc được Chi cục Thủy sản tỉnh uảng Ngi cấp Giấy chứng nhận đăng tàu cá số đăng Ng- 97228-TS ngày 30/3/2017 cho ông Lê Văn L1 theo Hợp đồng thế chấp tàu cá số 02/LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp tàu cá số 02/LD1710100042/01 ngày 06/4/2018 với ông L1 và bà N, công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 và ngày 06/4/2018, được chứng nhận đăng giao dịch bảo đảm hợp đồng T3 báo việc ê biên thi hành án ngày 20/7/2017.
Tàu cá quốc tịch Việt Nam tổng dung tích 86 40TĐK công dụng hai thác TS Năm và nơi đóng 2014 CH2017 Nghĩa An- Thành phố uảng Ngi Chiều dài Lmax m 22 80 chiều rộng Bmax m 6 20 chiều dài Lt m: 19 36 chiều rộng Bt m 5 96 Chiều cao mạn D m 2 75 chiều dài d m 2 25 vật liệu gỗ số lượng máy 01 Chủ tàu Lê Văn L1 Tổng công suất 750CV Cơ quan đăng đăng iểm Chi cục Thủy sản uảng Ngi Cảng đăng Cổ Lũy Kiểu máu Baudouin số máy 3716L-000077 Năm chế tạo Trung uốc được Chi cục Thủy sản tỉnh uảng Ngi cấp Giấy chứng nhận đăng tàu cá số đăng Ng-

## Page 12

12 97416-TS ngày 30/3/2017 cho ông Lê Văn L1 theo Hợp đồng thế chấp tàu cá số 03/LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp tàu cá số 03/LD1710100042/01 ngày 06/4/2018 với ông L1 và bà N, công chứng tại Văn ph ng công chứng PT ngày 20/4/2017 và ngày 06/4/2018, được chứng nhận đăng giao dịch bảo đảm hợp đồng T3 báo việc ê biên thi hành án ngày 20/7/2017.
 uyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là nhà cấp 3 diện tích xây dựng 100m2 diện tích sàn 200m2, ết cấu móng đá tường gạch nền lót gạch men tại thửa đất số 444 tờ bản đồ số 01, diện tích 177 7 m2 tại x N thành phố QNg, tỉnh uảng Ngi được Ủy ban nh n d n thành phố Ng tỉnh uảng Ngi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản hác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy CH03088 ngày 01/12/2014 cho ông Lê Văn T3, bà Nguyễn Thị G theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người hác số LD1710100042 ngày 20/4/2017 và Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người hác số LD1710100042/01 ngày 06/04/2018 để thu hồi nợ choNg nhàng Thương mại Cổ phần S.
Trường hợp sau hi xử l tài sản thế chấp mà hông đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông L1 và bàN có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ng nhàng Thương mại Cổ phần S cho đến hi trả nợ xong
4. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 4 000 000 đồng (Bốn triệu đồng), Ông Lê Văn L1 và bà Trần ThịN phải chịu nhưng Ng nhàng Thương mại Cổ phần S đ tạm ứng số tiền trên và đ chi phí xong nên buộc ông L1 và bàN phải hoàn trả choNg nhàng Thương mại Cổ phần S 4 000 000 đồng (Bốn triệu đồng).
5 Về án phí d n sự sơ thẩm: Ông L1 và bàN phải chịu 113.759.683 đồng (Một trăm mười ba triệu bảy trăm năm mươi chín ngàn sáu trăm tám mươi ba đồng).
6 Hoàn trả choNg nhàng Thương mại Cổ phần S số tiền 56.694.908đ (Năm mươi sáu triệu sáu trăm chín mươi bốn ngàn chín trăm lẻ tám đồng) tạm ứng án phí đ nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí lệ phíT a án số 0000199 ngày 10/12/2018 của Chi cục Thi hành án d n sự thành phố uảng Ngi tỉnh uảng Ngi
7. Nguyên đơn bị đơn người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có mặt tại phiên t a có quyền háng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày ể từ ngày tuyên

## Page 13

13 án, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên t a có quyền háng cáo trong thời hạn 15 ngày ể từ ngày nhận được hoặc niêm yết bản án
8. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại điều 482 của Bộ luật tố tụng d n sự điều 2 của Luật Thi hành án d n sự thì người được thi hành án d n sự người phải thi hành án d n sự có quyền thỏa thuận thi hành án quyền yêu cầu thi hành án tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6 7, 7a, 7b và 9 của Luật Thi hành án d n sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 của Luật Thi hành án d n sự

* Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- TAND tỉnh uảng Ng i; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND TP uảng Ng i;
- CCTHADS TP Quảng Ng i;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Nguyễn Thị Thúy Ly