Tranh chấp hợp đòng mua chuyên nhượng đất
Số: 11
Ngày: 22/04/2019
Tòa án xét xử: TAND TP. Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: THẢO THUẬN TRẢ TIỀN VÀ HỦY HỢP DỒNG CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐIỆN BIÊN PHỦ TỈNH ĐIỆN BIÊN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 11/2019/QĐST-DSTC Điện Biên Phủ, ngày 22 tháng 4 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 4 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 27/2019/TLST-DS ngày 04 tháng 3 năm 2019.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

Nguyên đơn: Ông Vũ Đức V; địa chỉ: Xã T, huyện Đ, tỉnh B;
Bị đơn: Bà Nguyễn ThịM và ông Lò V; địa chỉ: Tổ dân phố 03, phường N, thành phố Đ, tỉnh B;
Người đại diện theo ủy quyền của ông Lò V: Bà Nguyễn Thị M; địa chỉ: Tổ dân phố 03, phường N, thành phố Đ, tỉnh B;
Người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan : Bà Nguy ễn Thị L (Tên khác:
Nguyễn Thị Kim L); địa chỉ: Tổ dân phố 16, phường M, thành phố Đ, tỉnh B.


 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

 - Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số công chứng 458 ngày 02/12/2016 của Văn phòng công chứng N, giữa bên chuy ển như ợng bà Nguy ễn Thị M, ông Lò V và bên nhận chuyển nhượng ông Vũ Đức V.

 - Bà Nguyễn ThịM và ông Lò V có trách nhi ệm trả cho ông Vũ Đức V tổng số tiền 292.175.000 đồng (Hai trăm chín mươi hai triệu một trăm bảy lăm nghìn đồng); bao gồm:
+ Tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất 175.000.000 đồng;
+ Tiền để chuyển đổi đất 20.000.000 đồng;
+ Tiền đầu tư xây dựng trên đất 40.000.000 đồng;
+ Tiền bồi thường 25.000.000 đồng ;
+ Ti ền lãi 32.175.000 đồng ( 9% trong 22 tháng của s ố tiền 195.000.000 đồng tiền chuyển nhượng quyền s ử dụng đất và tiền để chuyển đổi đất đã giao

## Page 2

nhận).
- Ông V rút một phần yêuc ầu khởi ki ện ban đầu đối với s ố tiền là 103.925.000 đồng.

- Án phí:
+ Bà Nguyễn ThịM và ông Lò V chịu một nửa tiền án phí dân s ự sơ thẩm có giá ngạch là 3.652.188 đồng (Ba triệu sáu trăm năm mươi hai nghìn một trăm tám mươi tám đồng).

 + Ông Vũ Đức V chịu một nửa tiền án phí dân s ự sơ thẩm có giáng ạch là 3.652.188 đồng (Ba triệu sáu trăm năm mươi hai nghìn một trăm tám mươi tám đồng), nhưng được khấu trừ vào số tiền 9.902.500 đồng (Chín triệu chín trăm linh hai nghìn năm trăm đồng) tạm ứng án phí đãn ộp; trả lại cho ông Việt 6.250.312 đồng (Sáu triệu hai trăm năm mươi nghìn ba trăm mười hai đồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai s ố AA/2016/0002216 ngày 01 tháng 3 năm 2019 tại Chic ục thi hành án dân sự thành phố Đ, tỉnh B.


 - Nghĩa vụ chậm thi hành án: K ể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của ông Vũ Đức V cho đến khi thi hành xong kho ản ti ền phải tr ả, hàng tháng bà Nguyễn ThịM và ông Lò V còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân TP Đ;
- Tòa án tỉnh B;
- Thi hành án dân sự TP.Đ;
- Kế toán;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



Vũ Thị Nhung

## Page 3

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐIỆN BIÊN PHỦ TỈNH ĐIỆN BIÊN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: /2018/QĐST-DSTC Điện Biên Phủ, ngày 19 tháng 6 năm 2018


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 6 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 75/TLST-DSTC ngày 31 tháng 5 năm 2018.



XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:


 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:


3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì các đương sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành

## Page 4

án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân TP ĐBP;
- Chi cục THSDS TPĐBP;
- Lưu VP, KT;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





 Vũ Thị Nhung