Bản án số: 93/2019/DS-PT
Anh Trần Hữu N - Ông Trần Văn N1
Số: 93/2019/DS-PT
Ngày: 22/03/2019
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Anh Trần Hữu N yêu cầu ông Trần Văn N1 giao trả phần đất có diện tích 2.280m2

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 93/2019/DS-PT Ngày: 22-3-2019 V/v tranh chấp quyền sử dụng đất


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
- Thư ký phiên tòa : Bà Lê Thị Sương - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre tham gia phiên tòa: Bà Võ Thị Hoa - Kiểm sát viên.
Ngày 22 tháng 3 năm 2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre xét xử phúc thẩm công khai v ụ án thụ lý số: 120/2019/TLPT-DS ngày 11 tháng 02 năm 2019 về tranh chấp quyền sử dụng đất.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 76/2018/DS-ST ngày 12 tháng 11 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện B bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 87/2019/QĐPT-DS ngày 27 tháng 02 năm 2019, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Anh TrầnH ữu N, sinh năm 1981, cư trút ại: S ố nhà 2/3, đường Đ, Khu phố 2, thị trấn B1, huyện B, tỉnh Bến Tre.
- Bị đơn:
1. Ông Trần Văn N1, sinh năm 1961;
 2. Bà Hồ Thị Kim L, sinh năm 1964;
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Ngọc Hương Các Thẩm phán: Bà Hồ Thị Thanh Thúy Ông Huỳnh Ngọc Dũng

## Page 2

Cùng cư trú tại: Số nhà 16, Tỉnh lộ X, Khu phố 1, thị trấn B1, huyện B, tỉnh Bến Tre.
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Nguyễn Tấn Đ1, sinh năm 1973, cư trút ại: Ấp A, xã T, huyện B, tỉnh Bến Tre (được ủy quyền theo văn bản ủy quyền ngày 02/10/2018).
- Người kháng cáo: Ông Trần Văn N1, bà Hồ Thị Kim L là bị đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện ngày 26/02/2018, đơn khởi kiện bổ sung ngày 17/9/2018 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn anh Trần HữuN trình bày:
Phần đất đang tranh chấp có ngu ồng ốc của cụ Phạm Thị T1 đưa vàot ập đoàn sản xuất. Năm 1989, khit ập đoàn sản xuất giải thể thì cấp lại đất cho hộ cụ T1, thời điểm này anh N và bà Nguy ễn Thị H có hộ khẩu chung với cụ T1 nên được tập đoàn cấp đất, mỗi nhân khẩu nhận 1.140m2 (gồm cụ T1, bà H và anh), cụ T1 đại diện đứng ra nhận đất vì cha anh ông Trần Văn N1 là giáo viên nên không được cấp đất. Năm 1987, bà Nguyễn Thị H và ông Trần Văn N1 ly hôn nhưng do vẫn còn chung h ộ khẩu với cha anh tại xã P2, huy ện B nên đư ợc cấp đ ất. Tuy nhiên, anh và mẹ anh không có sử dụng đất mà để cho cụ T1 cho người khác thuê hưởng hoa lợi tức thời cúng ông bà. Đến khi cụ T1 chết thì vẫn để cho ông N1 sử dụng thời cúng ông bà. Năm 1999, mẹ anh chết, không có đ ể lại di chúc và hi ện nay anh là hàng thừa kế thứ nhất duy nhất của bà H. Năm 2003, c ụ T1 chết, năm 2004 ông N1 tự làm thủ tục đứng tên gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất và chuyển nhượng một phần cho ông Diếp Văn H, Trần Hoàng S.
Nay anh yêuc ầu ông N1, bà L phải trả lại cho anh phần đất định suất của anh và mẹ anh được cấp là 2.280m2 nhưng do các phần đất này ông N1 đã bán cho người khác nên chỉ còn diện tích 1.518,4m2 nên anh yêu cầu ông N1, bà L phải trả cho anh diện tích 1.518,4m2 (phần 1 của họa đồ) thuộc một phần thửa 327, tờ bản đồ số 06, còn thiếu 761.6m2 thì anh yêu cầu ông N1, bà L trả giá trị theo Hội đồng định giá đã đ ịnh. Nếu yêu cầu anh được Tòa án chấp nhận thì anh không yêuc ầu ông N1, bà L mở lối đi mà anh tự tạo điều kiện để đi.
Theo các lời khai trong quá trình gi ải quyết vụ án người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Trần Văn N1, bà Hồ Thị Kim L là ông Nguyễn Tấn Đ1 trình bày:

## Page 3

Ông đồng ý với lời trình bày của anh Trần HữuN về nguồn gốc đất là của bà Phạm Thị T1 đưa vào tập đoàn sản xuất. Nhưng khit ập đoàn cấp lại đất định suất thì chỉ có cụ T1, ông Trần Văn Đ2, Trần Văn P mà bà Nguy ễn Thị H, anh Trần HữuN có được cấp đất hay không thì ông N1 không biết.
Lúc cấp đất thì phần đất ao, đìa không có đưa vàot ập đoàn sản xuất mà chỉ có đất ruộng mới cấp định suất. Thời điểm cấp đất định suất thì gia đình c ụ T1 có ba nhân khẩu gồm c ụ T1, ông Đ2, ông P, mỗi nhân khẩu đư ợc cấp di ện tích 1140m2, nguyên nhân do dư đất ruộng là gia đình ông N1 được cấp thêm phần liệt sĩ 500m2 tại phần đất nhà đưa vàot ập đoàn. Hiện tại, trên phần đất này chỉ có 06 cây dừa, 05 bụi chuối do ông N1 trồng. Do ông N1, bà L không có quản lý sử dụng đất tập đoàn sản xuất cấp cho bà Nguyễn Thị H, anh Trần HữuN nên không đồng ý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 76/2018/DS-ST ngày 12 tháng 11 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện B đã quyết định như sau:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh Trần HữuN về việc yêu cầu ông Trần Văn N1 và bà Hồ Thị Kim L trả lại diện tích đất cấp định suất 2.280m2, cụ thể như sau:
Buộc ông Trần Văn N1 và bà H ồ Thị Kim L phải liên đới trả lại cho anh Trần HữuN diện tích 1.518,4m2 (phần 1 họa đồ) thuộc thửa 327, tờ bản đồ số 06, tọa lạc tại: Ấp L, xã P2, huyện B, tỉnh Bến Tre (có họa đồ ngày 06/6/2018 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện B kèm theo).
Đồng thời, buộc ông Trần Văn N1 và bà Hồ Thị Kim L phải liên đới trả lại cho anh Trần HữuN giá trị bằng tiền diện tích đất 761,6m2 (350.000 đồng/1m2), là 266.560.000 đồng (hai trăm sáu mươi sáu triệu năm trăm sáu mươi nghìn đồng).
Anh Trần HữuN có nghĩa vụ trả lại cho ông N1, bà L số tiền 610.000 đồng (sáu trăm mười nghìn đồng) và anh N được quyền sở hữu 06 cây dừa, 05 bụi chuối nằm trên diện tích đất 1.518,4m2 mà ông N1, bà L trả lại.
Kiến nghị Ủy ban nhân dân huy ện B, tỉnh Bến Tre đi ều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 327, tờ bản đồ số 06 đối với diện tích 1.518,4m2 thuộc (phần 1 họa đồ) từ ông Trần Văn N1, bà Hồ Thị Kim L sang cho ông Trần HữuN đứng tên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có họa đồ ngày 06/6/2018 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện B kèm theo).
Ngoài ra, bản án còn tuyên về án phí, chi phí tố tụng, quyền kháng cáo bản án, quyền yêu cầu thi hành án của các đương sự.

## Page 4

Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 24/11/2018, bị đơn kháng cáo yêu cầu sửa Bản án dân s ự sơ thẩm s ố: 76/2018/DS-ST ngày 12 tháng 11 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện B, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tại phiên tòa phúc thẩm người đại diện theo ủy quyền bị đơn vẫn gi ữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Hai bên đương s ự không thỏa thuận được về việc giải quyết vụ án.
Đại di ện Vi ện ki ểm sát tham gia phiên tòa phát bi ểu ý ki ến v ề tố tụng:
Người tham gia tố tụng, người tiến hành tố tụng đã tuân thủ đúng quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự; về nội dung: Đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của bị đơn, sửa bản án dân sự sơ thẩm, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, lời trình bày của các đương sự, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa;
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Nguồn gốc phần đất tranh chấp được các bên đương sự thống nhất là của cụ Phạm Thị T1 đưa vàot ập đoàn sản xu ất, năm 1989 đư ợc tập đoàn sản xu ất khoán lại theo diện bình quân nhân khẩu với diện tích 1.140m2. Nguyên đơn trình bày năm 1989 khit ập đoàn khoán đất thì cụ T1 được nhận 1.140m2, hộ ông Trần Văn N1 có 03 nhân khẩu gồm: Ông N1, bà H, anh N nhưng chỉ có bà H, anh N được cấp đất với diện tích 2.280m2. Phía bị đơn trình bày phần đất tranh chấp được tập đoàn khoán cho h ộ cụ T1 gồm cụ T1, ông Đ2, ông P và bị đơn không quản lý đất do tập đoàn khoán cho bà H, anh N.
[2] Phần đất do ông N1 quản lý, sử dụng sau khi cụ T1 chết thể hiện tại diện tích đăng ký, kê khai và đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất với tổng diện tích 7.557m2. Theo đơn xác nhận việc cấp đất của ông Lê Văn B2, ông Hồ Văn P3 và tại Biên bản xác minh ngày 22/8/2018 của Tòa án cấp sơ thẩm thì năm 1989 tập đoàn sản suất và địa phương phối hợp xét cấp đất định suất cho bà H và anh N mỗi người 1.140m2. Tuy nhiên, năm 1985 hộ ông N1, bà H, anh N tách ra khỏi hộ khẩu của cụ T1, thời điểm nhận cấp đất chỉ có mình cụ T1 trong hộ. Việc nguyên đơn cho rằng bản thân được cấp đất nhưng lại không cung cấp được chứng cứ chứng minh phần đất được cấp nằm ở vị trí nào, hình thể phần đất cụ thể ra sao, đồng thời nguyên đơn cũng thừa nhận anh và bà H không đứng ra nhận đất, không quản lý, canh tác đất cũng như không chứng minh đư ợc việc cụ T1 nhận đất của nguyên đơn để quản lý, sử dụng.

## Page 5

[3] Xét thấy, phần đất định suất được tập đoàn sản xuất cấp cho bà H, anh N không xác định được và phía bị đơn không thừa nhận có quản lý phần đất này nên việc nguyên đơn yêu cầu bị đơn giao trả lại phần đất tranh chấp là không phù hợp.
Đối với việc bị đơn cho rằng năm 1989 tập đoàn cấp đất cho ông P, ông Đ2 nhưng theo Giấy xác nhận ngày 29/8/2018 của Công an xã P2 thì thời điểm cấp đất bình quân nhân khẩu năm 1989 thì ông Trần Văn Đ2 và ông Trần Văn P không có đăng ký hộ khẩu tại địa phương xã P2 nên việc ông Đ2 và ông P được cấp đất là không có cơ s ở. Từ những nhận định trên, chấp nhận kháng cáo của bị đơn, sửa Bản án dân sự sơ thẩm số: 76/2018/DS-ST ngày 12 tháng 11 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện B, đề nghị của Kiểm sát viên là phù hợp nên được chấp nhận.
[4] Về chi phí đo đạc, định giá, thu thập quy trình: 1.820.000 đồng (một triệu tám trăm hai mươi nghìn đồng) anh Trần HữuN phải chịu và đã nộp xong.
[5] Về án phí:
- Án phí dân s ự sơ th ẩm: Theo quy định tại Đi ều 26 Nghị quyết số:
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội, anh Trần HữuN phải chịu là 300.000 đồng nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đãn ộp 19.958.000 đồng theo các biên lai thu s ố 0015971, 0020034 ngày 29/3/2018 và ngày 19/9/2018 của Chic ục Thi hành án dân s ự huyện B, tỉnh Bến Tre. Hoàn trả lại cho anh N số tiền còn lại 19.658.000 đồng.
- Án phí dân s ự phúc th ẩm: Theo quy định tại Điều 29 Nghị quyết số:
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc Hội , ông Trần Văn N1, bà Hồ Thị Kim L không phải chịu. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí đã nộp cho ông N1, bà L.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 2 Điều 308, Điều 309 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015;
Chấp nhận kháng cáo của Trần Văn N1, bà Hồ Thị Kim L;
Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số: 76/2018/DS-ST ngày 12 tháng 11 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh Bến Tre.
Căn c ứ vào các đi ều 199,221 B ộ luật Dân s ự; Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:

## Page 6

Không chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của anh Trần HữuN đối với ông Trần Văn N1 và bà Hồ Thị Kim L về tranh chấp quyền sử dụng đất.
Về chi phí đo đ ạc, định giá, thu thập quy trình: 1.820.000 đồng (một triệu tám trăm hai mươi nghìn đồng) anh Trần HữuN phải chịu và đã nộp xong.
Về án phí:
- Án phí dân sự sơ thẩm: Anh Trần HữuN phải chịu là 300.000 đồng nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp 19.958.000 đồng (mười chín triệu chín trăm năm mươi tám nghìn đ ồng) theo các biên lai thu s ố tương ứng 0015971, 0020034 vào các ngày 29/3/2018, 19/9/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện B, tỉnh Bến Tre. Hoàn trả lại cho anh Trần HữuN số tiền còn lại 19.658.000 đồng (mười chín triệu sáu trăm năm mươi tám nghìn đồng).
- Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Trần Văn N1, bà Hồ Thị Kim L không phải chịu. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí đã nộp 600.000 đồng (sáu trăm nghìn đồng) cho ông Trần Văn N1, bà Hồ Thị Kim L theo biên lai thu số 0020130 ngày 29/11/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện B, tỉnh Bến Tre.
Trường hợp bản án đư ợc thi hành theo Đi ều 2 Lu ật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án, ngư ời phải thi hành án có quy ền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án, ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Đi ều 6, 7 , 7a, 7b, 9 Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Bến Tre;
- TAND huyện B;
- Chi cục THADS huyện B;
- Các đương sự;
- Lưu: VT, hồ sơ vụ án.








TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

(Đã ký)
Nguyễn Thị Ngọc Hương

## Page 7

7