hợp đồng đặt cọc
Số: 12
Ngày: 25/03/2019
Tòa án xét xử: TAND TX. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: đặt cọc để làm tin chuyển nhượng đất

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐỒNG XOÀI Độc lập - Tự do - Hạnh A TỈNH BÌNH PHƯỚC ------------------------------ -------------- Số: 12/2019/QĐST-DS Đồng Xoài, ngày 25 tháng 3 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 3 năm 2019, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 2 4/2019/TLST-DS ngày 22 tháng 02 năm 2019, về “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giả i thành ngày 15 tháng 3 năm 2019 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Trần Đức A, sinh năm: 1994; Địa chỉ nơi cư trú: Tổ 4, khu phố Phước Thọ, phường Q, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
- Bị đơn: Ông Đinh Văn B, sinh năm: 1975; Địa chỉ nơi cư trú: Tổ 2, Khu phố 1, phường Q, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Hợp đồng đặt cọc tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 07 tháng 4 năm 2018 giữa ông Trần Đức A và ông Đinh Văn B là vô hiệu.
- Trong thời hạn 03 (ba) tháng từ ngày 15 tháng 3 năm 2019 đến ngày 15 tháng 6 năm 2019 , ông Đinh Văn B phải trả cho ông Trần Đức A số tiền là:
50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng).
- Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Đinh Văn B phải chịu là: 1.250.000 đồng (một triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng).
Ông Trần Đức A không phải chịu án phí. Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Xoài hoàn trả cho ông Trần Đức A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là :
1.250.000 đồng (một triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số: 0000909, quyển số: 0019 ngày 21 tháng 02 năm 2019.
Kể từ ngày thỏa thuận có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, tất cả các khoản tiền,

## Page 2

2 hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 02 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND tỉnh Bình Phước;
- VKSND TP Đồng Xoài;
- CCTHADS TP Đồng Xoài;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Nguyễn Thị Thanh Nga