Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Công ty TNHH A và ông Nguyễn Văn B, bà Lò Thị C
Số: 10/2018/QĐST-DS
Ngày: 23/10/2018
Tòa án xét xử: TAND Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Công ty TNHH A và ông Nguyễn Văn B, bà Lò Thị C

## Page 1

Toµ ¸n nh©n d©n Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam quËn hµ ®«ng §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Hµ néi  Sè: 10/2018/Q§ST- DSST Hµ §«ng, ngµy 23 th¸ng 10 n¨m 2018

Quyª

QuyÕt ®Þnh C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

 C¨n cø vµo §iÒu 211 vµ §iÒu 212 cña Bé luËt tè tông d©n sù;
C¨n cø vµo biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngµy 15 th¸ng 10 n¨m 20 18 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự sơ thẩm thô lý sè 73/2018/TLST- DSST ngµy 16/8/2018.
XÐt thÊy C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn, kh«ng tr¸i ph¸p luËt vµ ®¹o ®øc x· héi.
 §· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
QuyÕt ®Þnh
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù :
Nguyªn ®¬n: Công ty TNHH A Địa chỉ: Số 22 phố H, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Tiến D Đại diện theo ủy quyền: Bà Đinh Thị Thanh T.
Bị đơn: + Ông Nguyễn Văn B, sinh năm 1969.
 + Bà Lò Thị C, sinh năm 1974.
Đều trú tại: Số nhà 33, tổ dân phố 3, phường K, quận Đ, thành phố Hà Nội.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Nguyễn Thị Hồng A, sinh năm 1997.
2. Nguyễn B G, sinh năm 2004 Đều trú tại: Số nhà 33, tổ dân phố 3, phường K, quận Đ, thành phố Hà Nội.
Người đại diện hợp pháp của cháu Nguyễn B G là anh Nguyễn Văn B, sinh năm 1969; trú tại: Số nhà 33, tổ dân phố 3, phường K, quận Đ, thành phố Hà Nội.
 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
Anh Nguyễn Văn B và chị Lò ThịC xác nhận có ký hợp đồng tín dụng số 5543786 ngày 21/12/2015 với Ngân hàng TMCP Việt Nam thịnh vượng;

## Page 2

2 Ghi nhận sự tự nguyện của Công ty TNHH A tự nguyện rút yêu cầu anh Nguyễn Văn B và chị Lò ThịC thanh toán trả Công ty TNHH A tiền phạt chậm trả lãi đối với hợp đồng tín dụng nêu trên.
 Anh Nguyễn Văn B và chị Lò ThịC xác nhận tạm tính đến ngày 01/10/2018, anh Nguyễn Văn B và chị Lò ThịC còn nợ Công ty TNHH A tổng số tiền là 2.524.059.938 đồng trong đó tiền nợ gốc: 1.755.000.000 đồng; tiền lãi là 697.059.938 đồng (lãi trong hạn là 29.008.346 đồng; lãi quá hạn là 668.051.592 đồng); hoàn trả tiền ưu đãi 72.000.000 đồng;
 Anh Nguyễn Văn B và chị Lò ThịC cam kết thanh toán trả nợ cho Công ty TNHH A số tiền nợ nêu trên theo lộ trình cụ thể như sau:
+ Ngày 30/11/2018 trả 100.000.000 đồng;
+ Ngày 31/12/2018 trả 100.000.000 đồng;
+ Ngày 31/01/2019 trả nốt tiền nợ gốc còn lãi và tiền lãi.
Số tiền anh B, chịC trả Công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam được ưu tiên trừ vào tiền nợ gốc trước.
Kể từ ngày 2/10/2018 anh B, chịC tiếp tục phải chịu lãi theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ kèm trên số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ cho Công ty TNHH A.
Trường hợp anh Nguyễn Văn B và chị Lò ThịC vi phạm bất kỳ một kỳ trả nợ nào nêu trên thì Công ty TNHH A được toàn quyền yêu cầu thanh toán toàn bộ khoản nợ, đồng thời Công ty TNHH A có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự cấp có thẩm quyền tiến hành kê biên phát mại tài sản bảo đảm l à: toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 288(85), tờ bản đồ số 37, địa chỉ: Tổ dân phố 3, phường K, quận Đ, thành phố Hà Nội theo GCN Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 510662 do UBND quận Hà Đông cấp ngày 18/4/2014, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: CH - 2539 mang tên ông Nguyễn Văn B, Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất công chứng số:
5447/2015; quyển số: 04 – 2015 TP/CC -SCC/HĐGD ký ngày 18/12/2015 tại Văn phòng công chứng Kinh Đô để thu hồi nợ.
Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp tài sản là toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 288(85), tờ bản đồ số 37, địa chỉ: Tổ dân phố 3, phường K, quận Đ, thành phố Hà Nội theo GCN Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 510662 do UBND quận Hà Đông cấp ngày 18/4/2014, số vào sổ cấp GCN QSD Đ: CH- 2539 mang tên ông Nguyễn Văn B, Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất công chứng số: 5447/2015;
quyển số: 04 – 2015 TP/CC -SCC/HĐGD ký ngày 18/12/2015 tại Văn phòng công chứng Kinh Đô để đảm bảo việc thi hành án.

## Page 3

3 Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tà i sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì anh B, chịC vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm thừa thì phải trả lại choc hủ tài sản.
 - Về án phí: Anh B, chịC đồng ý nộp cả tiền án phí là 41.240.600 đồng án phí.
 Trả lại Công ty TNHH A số tiền 40.299.000 đồng tiền tạm ứng án phí (đã nộp tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0001765 ngày 16/8/2018 tại Chi cục thi hành án quận Hà Đông, thành phố Hà Nội)
 3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm .
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


N¬i nhËn:
- TAND thµnh phè Hµ Néi;
- VKSND quận Hµ §«ng;
- THA DS quận Hµ §«ng;
- C¸c ®­¬ng sù
- L­u hå s¬. toµ ¸n nh©n d©n quËn Hµ §«ng ThÈm ph¸n




 Nguyễn Thị Thanh Huyền