Số 16/2017/QĐST-KDTM
TRanh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 16/2017/QĐST - KDTM
Ngày: 21/08/2017
Tòa án xét xử: TAND TX. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: TRanh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ TỪ SƠN TỈNH BẮC NINH

Số 16/2017/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


Từ Sơn, ngày 21 tháng 8 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 8 năm 2017 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 24/2017/TLST- KDTM ngày 03 tháng 7 năm 2017.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng N; Địa chỉ: Số 2 L , phường T , quận B , thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Ngọc K; Chức vụ: Chủ tịch hội đồng thành viên.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Ngô Đình T ; Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng N chi nhánh thị xã T.
Người được ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Văn B ; Chức vụ:
Trưởng phòng kiểm tra, kiểm soát nội bộ Ngân N chi nhánh thị xãT ; Địa chỉ:
phường Đ, thị xã T, tỉnh Bắc Ninh.
Bị đơn: Hộ bà Trần ThịN , sinh năm 1968 và ông Trần Văn C , sinh năm 1968.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Anh Trần Văn C 1, sinh năm 1991; Anh Trần Văn N, sinh năm 1993 và anh Trần Văn H, sinh năm 1995;
Cùng trú quán: Khu phố Đ, phường C, thị xã T, tỉnh Bắc Ninh.
Ông C, anh C1, anh N và anh H cùng ủy quyền cho bà N.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Hộ ông Trần Văn C và bà Trần ThịN (bao gồm ông Trần Văn C, bà Trần Thị N, anh Trần Văn C1, anh Trần Văn N và anh Trần VănH ) phải thanh toán trả Ngân hàng N số tiền nợ gốc và nợ lãi tạm tính đến ngày 11/8/2017 là 2.174.478.264 đồng, trong đó nợ gốc là 1.295.000.000 đồng, nợ lãi là 879.478.264 đồng; cộng tiền lãi phát sinh đến thời điểm thanh toán hết nợ theo mức lãi suất quy định trong hợp đồng tín dụng đã ký giữa hai bên. Cụ thể: hộ ông Trần Văn C và bà Trần ThịN trả 200.000.000 đồng vào ngày 15 tháng 8 năm 2017; Từ tháng 9 năm 2017 đến tháng 12 năm 2018, mỗi tháng trả

## Page 2

20.000.000đ vào ngày 28 hàng tháng; Số tiền còn lại thanh toán xong trước ngày 30/12/2019.
Nếu hộ ông C và bàN vi phạm bất kỳ thời hạn thanh toán nào thì Ngân hàng N có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành phát mại tài sản thế chấp để thu hồi toàn bộ khoản nợ.
Tài sản bảo đảm là: Thửa đất số 35, tờ bản đồ số 12, diện tích 73m2 và tài sản xây dựng trên đất ở thôn Đ, phường C, thị xã T, tỉnh Bắc Ninh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 954986 do UBND huyện T cấp ngày 04/01/2006 mang tên hộ ông Trần Văn C và bà Trần ThịN , theo hợp đồng thế chấp số 128 ngày 08/12/2010 tại văn phòng công chứng C, tỉnh Bắc Ninh.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thửa đất có diện tích 73m 2 nhưng qua kiểm tra hiện trạng và số liệu đo đạc bản đồ năm 2015 thì thửa đất là thửa số 80, tờ bản đồ số 56, diện tích 89,5m2. Phần diện tích đất dôi dư 16.5m2 chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngân hàng N và hộ ông C, bà N xác định diện tích đất hợp pháp là 73m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp là tài sản thế chấp.
- Về án phí: Hộ gia đình ông C, bàN phải chịu 37.744.782 đồng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng N số tiền tạm ứng án phí đã nộp 43.015.000đ theo biên lai thu số AA/2013/03031 ngày 29/6/2017 tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã T.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
 - Các đương sự;
 - VKSND TX T;
 - CCTHADS TX T;
 - Lưu HS, VP.

THẨM PHÁN




Nguyễn Xuân Sướng