Bà M-Ông D
Số: 734
Ngày: 04/10/2017
Tòa án xét xử: TAND Q. Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN GÒ VẤ P THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ________ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ___ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ________ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ___ ________ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ __ Số: 734/2017/QĐST-DS Gò Vấp, ngà y 04 thá ng 10 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 357 và Điều 468 Bô ̣ luâ ̣t Dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 c ủa Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án; Pháp lê ̣nh án phí, lê ̣ phí Tòa án năm 2009;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 8 năm 2017 về việc các đương sự thỏa thuận được vớ i nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 685/2015/TLST-DS ngày 31/12/2015 về “Tranh chấp tài sản chung sau khi ly hôn”;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội; sự thỏa thuâ ̣n này không ảnh hưởng đến quyền, nghĩa vụ của đương sự vắng mă ̣t và của những ngườ i có quyền lợi, nghĩa vu ̣ liên quan kh ác; tất cả những ngườ i có quyền lợi, nghĩa vu ̣ liên quan đã được Tòa án thông báo về nô ̣i dung thỏa thuâ ̣n trong Biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 8 năm 2017 nhưng đ ều không có ý kiến phản đối sự thỏa thuâ ̣n đó;
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn:
Bà Lý Thị Tuyết M , sinh năm 1959; đi ̣a chỉ cư trú: đườ ng Đ, phư ờ ng P, quâ ̣n Q, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện hợp pháp c ủa nguyên đơn: ông Nguyễn Hoàng P , sinh năm 1980, là người đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền ngày 23/12/2015)
- Bị đơn:
Ông Đinh Quý D, sinh năm 1957; đi ̣a chỉ cư trú: đườ ng Đ, phườ ng P, quâ ̣n Q, Thành phố Hồ Chí Minh

## Page 2

Ngườ i đa ̣i diê ̣n hợp pháp của bi ̣ đơn: Ông Nguyễn Xuân H, là ngườ i đa ̣i diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền ngày 30/3/2017).
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Công tyC ổ phần Đầu t ư Kinh doanh B ất đô ̣ng s ản H ; đi ̣a ch ỉ tru ̣ sở :
đườ ng Đ, phườ ng P, quâ ̣n Q, Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngườ i đa ̣i diê ̣n hợp pháp: Ông Đinh Quý D, chứ c vụ: Giám đốc, là ngườ i đa ̣i diê ̣n theo pháp luâ ̣t.
2. Ban qu ản l ý Chợ D; đ i ̣a chỉ: đườ ng Đ, phư ờ ng P, thi ̣ xã T, tỉnh B ình Dương;
3. Các tiểu thương trong Chợ D;
4. Chi ̣ Đinh Mỹ V, sinh năm 1984
5. Bà Bùi Thi ̣ Đ, sinh năm 1937
6. Chi ̣ Đinh Thi ̣ Mỹ L, sinh năm 1983
7. Anh Nguyễn Tuấn K, sinh năm 1983
8. Chi ̣ Đinh Mỹ H, sinh năm 1992
9. Anh Diê ̣p Minh T, sinh năm 1985
10. Đinh Diê ̣p Hoàng N, sinh năm 2008 (con c ủa chi ̣ H, do chi ̣ H đa ̣i diê ̣n theo pháp luâ ̣t)
11. Đinh Diê ̣p Trí H, sinh năm 2009 (con của chi ̣ H, do chi ̣ H đa ̣i diê ̣n theo pháp luâ ̣t)
12. Nguyễn Tuấn P, sinh năm 2012 (con c ủa chi ̣ L, do chi ̣ L đa ̣i diê ̣n theo pháp luâ ̣t)
Cùng đi ̣a chỉ cư trú: đườ ng Đ, phườ ng P, quâ ̣n Q, Thành phố Hồ Chí Minh.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Nguyên đơn là Bà Lý Thị Tuyết M và bi ̣ đơn là Ông Đinh Quý D cùng xác nhâ ̣n tài sản chung vợ chồng bao gồm các bất đô ̣ng sản sau:
1.1. Căn nhà số 137 (số mới 823) đườ ng Nguyễn Kiệm, Phường 3, quâ ̣n Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 148 do UBND quâ ̣n Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 02/02/1994.
1.2. Quyền sử du ̣ng đất diện tích 4001m2 thuộc thửa đất số 1747, tờ bản đồ số 08 tọa lạc tại xã An Bình, huy ê ̣n Dĩ An (nay là thi ̣ xã Dĩ An), tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ph át hành R550056, số vào sổc ấp giấy 242QSDĐ/AB do UBND huy ê ̣n Dĩ An (nay là thị xã Dĩ An), tỉnh Bình Dương cấp ngày 31/8/2000.

## Page 3

1.3. Quyền sử du ̣ng đất diê ̣n tích 1.960m2 thuô ̣c thử a đất số 14a, 16a tờ bản đồ số 08 to ̣a la ̣c ta ̣i xã An Bình, huyê ̣n Dĩ An (nay là thị xã Dĩ An), tỉnh Bình Dương theo Gi ấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất số 219QSDĐ/AB do UBND huy ê ̣n Dĩ An (nay l à thị xã Dĩ An) , tỉnh Bình Dương cấp ngày 14/8/2000.
2. Nguyên đơn và bi ̣ đơn cùng thống nhất vớ i giá tri ̣ các tài sản tranh chấp theoCh ứ ng thư th ẩm đ i ̣nh gi á số Vc 17/07/048/BĐS -TPVI ng ày 03/7/2017 của Công tyC ổ phần Đầu tư v à Thẩm đi ̣nh giá T và Biên bản đi ̣nh giá tài sản ngày 28/4/2017.
3. Nguyên đơn và bi ̣ đơn thỏa thuâ ̣n phân chia các tài sản chung vợ chồng như sau:
3.1. Nguyên đơn là Bà Lý Thị Tuyết M được nhâ ̣n tài sản là căn nhà số 137 (số mới 823) đườ ng Nguyễn Kiệm, Phường 3, quâ ̣n Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 148 do UBND quâ ̣n Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 02/02/1994 tri ̣ giá 6.010.855.653 đồng và Quyền sử du ̣ng đất diện tích 4001m2 thuộc thửa đ ất số 1747, tờ bản đồ s ố 08 tọa lạc tại xã An Bình, huyê ̣n Dĩ An (nay là thi ̣ xã Dĩ An), tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ph át hành R550056, số vào sổ cấp giấy 242QSDĐ/AB do UBND huyê ̣n Dĩ An (nay là thị xã Dĩ An), t ỉnh B ình Dương cấp ngày 31 /8/2000 tri ̣ giá 26.766.690.000 đồng.
3.2. Bị đơn là Ông Đinh Quý D được nhâ ̣n tài sản là Quyền sử du ̣ng đất diê ̣n tích 1.960m2 thu ô ̣c thử a đất số 14a, 16a t ờ bản đồ số 08 to ̣a la ̣c ta ̣i xã An Bình, huyê ̣n Dĩ An (nay là thi ̣ xã Dĩ An), tỉnh Bình Dương theo Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất số 219QSDĐ/AB do UBND huyê ̣n Dĩ An (nay là thị xã Dĩ An), tỉnh Bình Dương cấp ngày 14/8/2000 tri ̣ giá 27.294.920.000 đồng.
3.3. Nguyên đơn là Bà Lý Thị Tuyết M cam kết thanh toán cho bi ̣ đơn là Ông Đinh Quý D số tiền chênh lê ̣ch là 2.741.312.826 (Hai tỷ bảy trăm bốn mươi mốt triê ̣u ba trăm mườ i hai nghìn tám trăm hai mươi sáu) đồng ngay khi Tòa án ban hành Quyết đi ̣nh công nhâ ̣n sự thỏa thuâ ̣n này của hai bên.
3.4. Bà Lý Thị Tuyết M và Ông Đinh Quý D thống nhất mỗi bên đều có đầy đủ quyền yêu cầu cơ quan nhà nướ c có thẩm quyền làm thủ tu ̣c đăng ký chủ quyền các tài sản đã được phân chia như trên ph ù hợp vớ i các quy đi ̣nh của pháp luâ ̣t mà không bi ̣ ha ̣n chế bở i ý chí của bên kia.
4. Bà Lý Thị Tuyết M cam kết sẽ không tranh chấp đối vớ i bất cứ giá tri ̣ tài sản nào được xây dựng trên các bất đô ̣ng sản hoă ̣c gắn liền vớ i các bất đô ̣ng sản được chia cho Ông Đinh Quý D; cũng như nếu có bất cứ

## Page 4

phần giá tri ̣ nào phát sinh t ừ những tài sản thuô ̣c quyền sở hữu chung của Bà Lý Thị Tuyết M và Ông Đinh Quý D đã được chia cho Ông Đinh Quý D thì Bà Lý Thị Tuyết M cũng tự nguyện giao h ết cho Ông Đinh Quý D; và ngược la ̣i.
5. Bà Lý Thị Tuyết M và Ông Đinh Quý D xác đi ̣nh không tranh chấp và không yêu cầu Tòa án giải quyết chia các tài sản có tranh chấp còn la ̣i trong hồ sơ vu ̣ án (nếu có).
6. Bà Lý Thị Tuyết M và Ông Đinh Quý D thống nhất tất cả các tài sản chung vợ chồng đã được chia trong v u ̣ án này và sẽ không tranh chấp về tài sản chung nào khác nữa.
7. Án phí dân sự sơ thẩm do nguyên đơn và bi ̣ đơn thỏa thuâ ̣n mỗi bên sẽ tự chi ̣u theo ph ần tài sản được chia chom ình theo quy đ i ̣nh của pháp luâ ̣t, cu ̣ thể như sau:
- Bà Lý Thị Tuyết M được chia tài sản có tổng giá tri ̣ là 32.777.545.653 đồng, sau khi thanh to án số tiền chênh l ê ̣ch 2.741.312.826 đồng cho Ông Đinh Quý D , giá tri ̣ tài s ản Bà Lý Thị Tuyết M được hưở ng là 30.036.232.827 đồng nên ph ải nô ̣p án ph í là 69.018.116 (Sáu mươi chín triê ̣u không trăm mườ i tám nghìn mô ̣t trăm mườ i sáu) đồng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp (46000000 đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0006853 ngày 31/12/2015 của Chi cục Thi hành án dân sự quâ ̣n Gò Vấp Thành phố Hồ Chí Minh. Bà Lý Thị Tuyết M còn phải nô ̣p 23.018.116 (Hai mươi ba tri ê ̣u không trăm mườ i tám nghìn mô ̣t trăm mườ i sáu) đồng chênh lệch.
- Ông Đinh Quý D được chia tài sản có giá tri ̣ là 27.294920.000 đồng và được Bà Lý Thị Tuyết M thanh toán số tiền chênh lê ̣ch 2.741.312.826 đồng, như v â ̣y t ổng giá tri ̣ tài s ản Ông Đinh Quý D được hư ở ng l à 30.036.232.827 đ ồng nên ph ải nô ̣p án ph í là 69.018.116 (S áu mươi chín triê ̣u không trăm mườ i tám nghìn mô ̣t trăm mườ i sáu) đồng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp ( 50.000.000 đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0018037 ngày 15/3/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự qu â ̣n G ò Vấp Th ành ph ố Hồ Chí Minh. Ông Đinh Quý D còn phải n ô ̣p 19.018.116 ( Mườ ich ín triê ̣u không trăm mườ i tám nghìn mô ̣t trăm mườ i sáu) đồng chênh lệch.
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 468 c ủa Bộ luật Dân sự năm 2015.

## Page 5

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND TP.HCM;
- VKSND TP.HCM;
- VKSND quâ ̣n Gò Vấp;
- CCTHADS quâ ̣n Gò Vấp;
- Lưu: VT, hồ sơ vu ̣ án.
THẨ M PHÁ N

(Đã ký)

Nguyễn Hồ Thanh Bạch