Bản án số: 02/2018/DS - ST
Nguyên Đơn Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng
Số: 02/2018
Ngày: 20/12/2018
Tòa án xét xử: TAND TX. Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng, bị đơn anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ HỒNG LĨNH TỈNH HÀ TĨNH

 Bản án số: 02/2018/DS - ST Ngày 20/12/2018 V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc




NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ HỒNG LĨNH, TỈNH HÀ TĨNH Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Đức Quang;
Các Hội thẩm nhân dân: 1. Ông Nguyễn Văn Thất;
 2. Ông Nguyễn Duy Cần;
Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Ngọc Linh, Thƣ ký Tòa án nhân dân thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.
Đại diện VKSND thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh tham gia phiên tòa : Ông Bùi Trƣờng Lâm - Kiểm sát viên.
Ngày 20 tháng 12 năm 2018, tại Tòa án nhân dân thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh, mở phiên tòa công khai xét xử sơ thẩm vụ án dân sự thụ lý số 03/2018/TLST- DS, ngày 12/07/2018 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng ”. Theo quyết định đƣa vụ án ra xét xử số: 02/2018/QĐXX-ST, ngày 12/11/2018 và Quyết định hoãn phiên tòa số 02, ngày 27 tháng 11 năm 2018 giữa các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng. Địa chỉ: Số 89 Láng Hạ, phƣờng Láng Hạ, Đống Đa, thành phố Hà Nội. Ngƣời đại diện theo ủy quyền gồm:
1. Ông Nguyễn Xuân T, sinh năm 1985. Chức vụ: Quyền trƣởng bộ phận xử lý nợ KHCN PƢN - VPBank AMC. Theo văn bản ủy quyền số 25/ 2018, ngày 30 tháng 8 năm 2018. Có mặt.
2. Ông Lê Đình T, sinh năm 1998. Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ KHCN PƢN - VPBank AMC.Theo văn bản ủy quyền số 25/ 2018, ngày 30 tháng 8 năm 2018. Có mặt.
- Đồng bị đơn:
1. Ông Phan Anh T, sinh năm 1983. Địa chỉ: Cụm 3, tổ dân phố 8, phƣờng B, thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh. Vắng mặt.
2. Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1989. Địa chỉ: Cụm 3, tổ dân phố 8, phƣờng B, thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh. Có mặt.

## Page 2

- Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Phan Đình H , sinh năm 1958. Nơi ĐKHKTT : Tổ dân phố Đ, phƣờng T, thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh. Chổ ở hiện nay: Cụm 3, tổ dân phố 8, phƣờng B, thị xã H , tỉnh Hà Tĩnh. Vắng mặt.
2. Bà Trần Thị N, sinh năm 1960. Nơi ĐKHKTT : Tổ dân phố Đ, phƣờng T, thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh. Chổ ở hiện nay: Cụm 3, tổ dân phố 8, phƣờng B, thị xã H , tỉnh Hà Tĩnh. Vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN
* Theo đơn khởi kiện ngày 15/03/2018 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, cũng nhƣ tại phiên tòa sơ thẩm, ngƣờ i đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Xuân T, Lê Đình T trình bày thống nhất:
Ông Phan Anh T và bà Nguyễn Thị H vay của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng (VPBank) - Chi nhánh N - Phòng giao dịch chợ V, địa chỉ tại: số 02, đƣờng Cao Thắng, phƣờng H1, thành phố V, N với số tiền là 450.000. 000 đ (Bốn trăm năm mƣơi triệu đồng ), theo hợp đồng tín dụng số 6034747 ngà y 10/03/2016, thời hạn vay: 120 tháng, tính từ ngày giải ngân vốn đầu tiê n, mục đích sử dụng vốn: bổ sung vốn kinh doanh vật liệu xây dựng.
Đến ngày 11/03/2016 Ngân hàng VPBank Chi nhánh N - Phòng giao dịch chợ V đã giải ngân cho ông T , bà H vay số tiền 450.000. 000 đ (Bốn trăm năm mƣơi triệu đồng). Lãi suất trong hạn: Lãi suất cho vay tại thờ i điểm giải ngân đầu tiên là:
10.5%/năm. Mức lãi suất đƣợc điều chỉnh theo định kỳ 03 tháng/01 lần, vào các ngày 01/01, 01/04, 01/07 và 01/10 hàng năm, kỳ điều chỉnh lần đầu tiên vào ngày 01/07/2016. Mức điều chỉnh bằng lãi suất bán vốn tại thời điểm điều chỉnh cộng (+)
biên độ 3.5%/năm. Lãi suất quá hạn: bằng 150% mức lãi suất trong hạn, kể từ thời điểm phát sinh nợ quá hạn.
Để bảo đảm cho khoản vay thì ngày 10/3/2016 ông Phan Đình H, bà Trần ThịN và Ngân hàng đã ký hợp đồng thế chấp số 6034747 theo đó ông ông H, bàN thế chấp cho Ngân hàng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 16, tờ bản đồ số: 45; địa chỉ tại tổ dân phố 8, phƣờng B, thị xã H , tỉnh Hà Tĩnh thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Phan Đình H và bàTrần ThịN theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữun hà ở và tài sản khác gắn liền với đất” số BY163186, Số vào sổ cấp GCN: CH00863 do UBND thị xã H cấp ngày 24/09/2015.
Quá trình thực hiện các Hợp đồng trên, ông Phan Anh T và bà Nguyễn Thị H đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với Ngân hàng và phải chịu mức lãi suất nợ quá hạn theo thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng. Tính đến ngà y 20/12/2018, anh Phan Anh T , chị Nguyễn Thị H còn nợ Ngân hàng số tiền là: Nợ gốc: 405.000.000 đồng; lãi trong hạn 3.813.911 đồng, lãi quá hạn 119.324.572 đồng, lãi phạt chậm trả 19.742.607 đồng. Tổng

## Page 3

3 cộng: Tiền gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi phạt chậm trả tính đến ngày 20/12/2018 là 547.881.090 đồng.
Tại phiên tòa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng rút y êu cầu về tiền lãi phạt chậm trả với số tiền 19.742.607 đồng mà chỉ yêu cầu Tòa án buộc ông Phan Anh T và bà Nguyễn Thị H phải có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng toàn bộ số tiền nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn theo Hợp đồng tín dụng nêu trên, tính đến ngày 20 tháng 12 năm 2018. Tổng cộng: Tiền gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn là 528.138.483 đồng và yêu cầu Tòa án tính lãi theo đúng thỏa thuận trong các Hợp đồng tín dụng cho đến ngày anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H thực tế thanh toán hết nợ cho Ngân hàng.
Yêu cầu Tòa án tuyên trong bản án Ngân hàng TMCP Vi ệt Nam Thịnh Vƣợng có quyền tự mình hoặc yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản của bên thế chấp là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 16, tờ bản đồ số 45, địa chỉ tại Tổ dân phố 8, phƣờng B, thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh thuộc quyền sở hữu,sử dụng của ông Phan Đình H và bà Trần ThịN theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” số BY163186, số vào sổ cấp GCN: CH00863 do UBND thị xã H cấp ngày 24/09/2015. Xác lập thế chấp tại Ngân hàng theo hợp đồng thế chấp công chứng số 1819; Quyển số: 01/2016 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 10/03/2016 tại Văn phòng công chứng số 2, thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh.
Bị đơn chị Nguyễn Thị H trình bày tại bản tự khai ngày 24/7/2018 có tại hồ sơ:
Vào ngày 10/03/2016 tôi và chồng tôi là anh Phan Anh T có vay của Ngân hàng TMCP Việt Nam - Thịnh Vƣợng chi nhánh N - Phòng giao dịch chợ V với số tiền: 450.000.000 đồng, với thời hạn vay: 120 tháng. Trong năm 2016 k ể từ thời điểm vay đến hết năm 2016 vợ chồng chúng tôi đã thanh toán đƣ ợc cho Ngân hàng s ố tiền n ợ gốc là:
45.000.000 đồng. Nay Ngân hàng yêu cầu vợ chồng chúng tôi thanh toán toàn bộ nợ gốc 405.000.000 đồng và số tiền lãi , lãi phạt chậm trả tính đến ngà y 24/7/2018 là :
106.108.985 đồng.Tổng toàn b ộ nợ gốc, lãi, lãi phạt chậm trả tính đến ngày 24/7/2018 là: 511.108.985 đ ồng, vợ chồng chúng tôi xin chấp nhận trả nợ số tiền trên cho Ngân hàng nhƣng vì đi ều kiện, hoàn cảnh chƣa thanh toán đƣ ợc nên kính mong Ngân hàng tạo điều kiện cho vợ chồng tôi đƣợc trả dần số tiền lãi. Còn số tiền gốc khi nào bán đƣợc đất thì vợ chồng tôi sẽ thanh toán hết cho Ngân hàng. Tại phiên toàch ị Nguyễn Thị H thừa nhận đến ngày 20/12/2018 v ợ chồng chị còn nợ Ngân hàng số tiềng ốc, tiền lãi trong hạn, lãi quá hạn là 528.138.483 đồng nhƣ Ngân hàng yêu cầu.
Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án bà Trần ThịN trình bày tại bản tự khai ngày 24/7/2018 có tại hồ sơ: Con trai tôi là Phan Anh T và con dâu Nguyễn Thị H có làm hồ sơ vay vốn Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng với số tiền 450.000.000 đồng. Việc trả lãi do hai con vay và trả, tôi không biết. Khi vay tôi và chồng là ông Phan Đình H có thế chấp cho Ngân hàng thửa đất và tài sản trên đất của

## Page 4

4 thửa đất số 16, tờ bản đồ 45, địa chỉ Tổ dân phố 8, phƣờng B, thị xã H, đã đƣợc cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất mang tên vợ chồng tôi. Ngân hàng yêu cầu con tôi trả nợ choN gân hàng, nếu không trả đƣợc thì yêu cầu xử lý tài sản thế chấp. Nay tôi có nguyện vọng đề nghị Ngân hàng cho con tôi trả khoản lãi, còn tiền gốc gia đình tôi xin trả lãi hàng tháng và khi nào tôi bán đƣợc đất thì tôi cho con trả nợ cho Ngân hàng.
* Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã H , tỉnh Hà Tĩnh phát biểu quan điểm về thủ tục tố tụng và đề nghị đƣờng lối giải quyết vụ án nhƣ sau:
- Về thủ tục tố tụng: Qua kiểm sát việc giải quyết vụ án từ khi thụ lý đến phiên tòa hôm nay, thấy rằng Thẩm phán, Hội đồng xét xử và Thƣ ký đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.Trong quá trình giải quyết vụ án ngƣời đại diện cho nguyên đơn, bị đơn chị Nguyễn Thị H , ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Trần ThịN đã tuân thủ đúng quy định của pháp luật quy định tại Điều 70, Điều 71 Bộ Luật tố tụng dân sự, tham gia đầy đủ các buổi hòa giải của Tòa án. Tuy nhiên việc chị H, bàN vắng mặt tại hai phiên tòa lần thứ nhất là thể hiện chấp hành pháp luật chƣa nghiêm. Còn bị đơn anh Phan Anh T, ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Phan Đình H đã đƣợc Tòa án tống đạt các văn bản tố tụng hợp lệ nhƣng không đến tòa làm việc, thể hiện sự cố tình trốn tránh, gây khó khăn cho việc giải quyết vụ án. Tại phiên tòa hôm nay anh T, ông H, bàN tiếp tục vắng mặt không có lý do nên đề nghị áp dụng Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt những ngƣời này.
- Về quan điểm giải quyết vụ án : Qua nghiên cứu hồ sơ cũng nhƣ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Kiểm sát viên đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, khoản 2 Điều 244, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 463, Điều 466, Điều 317, Điều 319, Điều 357, Điều 500, Điều 501, Điều 502, Điều 503, Điều 688 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 90, Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng. Xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng đối với anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H.
Đình chỉ xét xử đối với phần yêu cầu về tiền lãi phạt của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng. Buộc anh T, chị H trả cho Ngân hàng s ố tiền 528.138.483 đồng tính đến ngày 20/12/2018. ( trong đó nợ gốc 405.000.000 đồng, lãi trong hạn 3.813.911 đồng, lãi quá hạn 119.324.572 đồng). Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm ngày 20/12/2018 anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chƣa thanh toán theo mức lãi suất các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 6034747, ngày 10/ 3/2016 giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng và anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Trƣờng hợp anh T, chị H không thực hiện đƣợc nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Về thủ tục tố tụng:
[1] Trên cơ sở xem xét đầy đủ các chứng cứ có tại hồ sơ và kết quả thẩm tra tại phiên tòa Hội đồng xét xử thấy đây là vụ ki ện “Tranh chấp hợp đồng tín dụng ” giữa

## Page 5

5 nguyên đơn Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng và đồng bị đơn vợ chồng anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H ở địa chỉ phƣờng B, thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh. Anh T, chị H không đăng ký kinh doanh tại cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền nên đây là vụ án tranh chấp về dân sự theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thị xã H.
[2] Trong quá trình giải quyết vụ án Tòa án đã ra thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp chứng cứ và hòa giải 3 lần và tống đạt cho các đƣơng sự trong vụ án theo đúng quy định của pháp luật v à xác định đƣợc bị đơn anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H, ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Phan Đình H , bà Trần ThịN có mặt tại địa phƣơng nhƣng chỉ có chị Nguyễn Thị H, bà Trần ThịN đến Tòa làm việc. Tòa án đã tống đạt Quyết định đƣa vụ án ra xét xử hợp lệ nhƣng tại phiên tòa lần thứ nhất vào ngày 27/11/2018 bị đơn anh Phan Anh T , chị Nguyễn Thị H và ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Phan Đình H, bà Trần ThịN vắng mặt không có lý do nên Hội đồng đã hoãn phiên tòa. Tại phiên tòa lần thứ hai hôm nay anh Phan Anh T, ông Phan Đình H, bà Trần ThịN vắng mặt không có lý do nên Hội đồng xét xử căn cứ vào Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 xét xử vắng mặt anh T, ông H, bà N.
Về nội dung vụ án:
[3] Đối với yêu cầu tiền nợ gốc: Hợp đồng tín dụng số 6034747, ngày 10/3/2016 giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng và anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H đƣợc ký kết dựa trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện, phù hợp ý chí, mục đính nhu cầu của mỗi bên và không trái đạo đức của xã hội, hình thức của hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật dân sự và Luật các tổ chức tín dụng . Do đó, có giá trị pháp lý ràng buộc quyền lợi và nghĩa vụ đối với các bên. Sau khi ký kết hợp đồng, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng đã giải ngân cho anh Phan Anh T , chị Nguyễn Thị H vay số tiền 450.000.000 đồng thông qua khế ƣớc nhận nợ lần 1, số 6034747, ngày 11/3/2016. Quá trình thực hiện hợp đồng, anh T, chị H đã thực hiện việc trả tiền nợ gốc đến ngày 10/4/2017 với số tiền 45.000.000 đồng nên số tiền nợ gốc đến ngày 10/4 /2017 còn lại là 405.000.000 đồng. Từ ngày 11/4/2017 anh Phan Anh T , chị Nguyễn Thị H bắt đầu vi phạm nghĩa vụ thanh toán, không trả lãi và gốc đúng hạn theo quy định tại khoản 1, 2 Điều 4 của Hợp đồng tín dụng nên Ngân Hàng CPTM Việt Nam Thịnh Vƣợng khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc anh T, chị H phải trả cho Ngân hàng số tiền nợ gốc 405.000.000 đồng là có căn cứ nên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[4] Đối với yêu cầu trả lãi trong hạn, lãi quá hạn: Hợp đồng tín dụng số 6034747, ngày 10/3/2016 giữa Ngân hàng CPTM Việt Nam Thịnh Vƣợng và anh T, chị H ký kết với thời hạn vay là 120 tháng, kể từ ngày lập khế ƣớc nhận nợ ngày 11/3/2016, lãi suất trong hạn là 10,5% năm; lãi suất quá hạn bằng 150% mức lãi suất trong hạn. Quát rình thực hiện hợp đồng anh T, chị H đã trả lãi trong hạn đến ngày 10/4/2017 đƣợc số tiền 50.853.180 đồng, còn lại số tiền lãi trong hạn chƣa trả là 3.813.911 đồng. Đến ngày 11/4/2017 anh T, chị H bắt đầu vi phạm nghĩa vụ trả lãi trong hạn nên Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng chuyển sang lãi quá hạn kể từ ngày vi phạm 11/4/2017 là đúng theo quy định tại điểm a khoản 1, khoản 3 Đi ều 7 của Hợp đồng tín dụng. Vì

## Page 6

6 vậy buộc anh T, chị H phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền lãi quá hạn tính từ ngày 11/4/2017 đến ngày 20/12/2017 là 119.324.572đồng. Tổng tiền lãi trong hạn, lãi quá hạn là 123.138.483 đồng.
[5] Đối với lãi phạt chậm trả: Tại phiên tòa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng rút một phần yêu cầu khởi kiện về việc yêu cầu tiền lãi phạt chậm trả với số tiền 19.742.607. Xét việc rút yêu cầu về khoản tiền lãi phạt chậm trả của Ngân hàng là hoàn toàn tự nguyện nên căn cứ vào khoản 2 Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử đình chỉ đối với phần yêu cầu về số tiền lãi phạt của Ngân hàng.
[6]Đối với yêu cầu xử lý tài sản thế chấp: Xét hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6034147, ngày 10/3/2016 giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng và vợ chồng ông Phan Đình H , bà Trần ThịN đƣợc ký kết bởi đại diện hợp pháp của Ngân hàng là bên nhận thế chấp và bên có tài sản thế chấp là ông H, bàN là hoàn toàn tự nguyện, thể hiện ý chí của mỗi bên, không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội. Hợp đồng đƣợc công chứng tại phòng công chứng số 2, số 173 đƣờng P, thị xã H , tỉnh Hà Tĩnh và đƣợc đăng ký giao dịch bảo đảm vào ngày 10/3/2016 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh nên hợp đồng thế chấp có hiệu lực thi hành buộc các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình theo đúng quy định của hợp đồng. Bên cạnh đó việc ông H, bàN thế chấp tài sản để bả o đảm cho khoản vay của anh T, chị H cũng đƣợc quy định tại Điều 3 Hợp đồng tín dụng số 6034747 ngày 10/3 /2016 giữa Ngân hàng và anh T, chị H . Do đó, trong trƣờng hợp anh T, chị H vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với khoản vay thì Ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp là có căn cứn ên Hội đồng xét xử chấp nhận.
[7] Theo biên bản thẩm định tại chỗ ngày 16/10/2018 của Tòa án nhân dân thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh thì thửa đất số 16, tờ bản đồ 45 ở địa chỉ tổ dân phố 8, phƣờng B, thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh của ông H, bàN có diện tích 298,7m 2 và trên thửa đất có ngôi nhà cấp 4, công trình phụ gắn liền với đất nên căn cứ vào Hợp đồng thế chấp nếu anh T, chị H vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng thửa đất và tài sản gắn liền với thửa đất theo hợp đồng thế chấp mà các bên đã ký kết.
[8] Hợp đồng tín dụng đang đƣợc các bên thực hiện có hình thức và nội dung phù hợp với Bộ luật dân sự năm 2015 nên áp dụng điểm b khoản 3 Điều 688 Bộ luật dân sự năm 2015 để áp dụng các quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 vào giải quyết vụ án.
Về án phí sơ thẩm : [8] Toàn bộ y êu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng đƣợc chấp nhận nên buộc anh T, chị H phải nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật. Trả lại cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng số tiền tạm ứng án phí đã nộp.
Về quyền kháng cáo: [7] Các đƣơng sự có quyền kháng cáo bản án theo quy định của pháp luật Vì các lẽ trên:

## Page 7

7 QUYẾT ĐỊNH Áp dụng khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, khoản 2 Điều 244, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 463, Điều 466, Điều 317, Điều 319, Điều 357, Điều 500, Điều 501, Điều 502, Điều 503, Điều 688 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 90, Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng. Xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng đối với anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H.
2. Đình chỉ xét xử đối với phần yêu cầu về số tiền lãi phạt của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng.
3. Buộc anh Phan Anh T , chị Nguyễn Thị H phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng số tiền 528.138.483 đồng tính đến ngày 20/12/2018. ( trong đó nợ gốc 405.000.000 đồng, lãi trong hạn 3.813.911 đồng, lãi quá hạn 119.324.572 đồng). Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm ngày 20/12/2018 anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chƣa thanh toán theo mức lãi suất các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 6034747, ngày 10/3/2016 giữa Ngân hàng TMCPViệt Nam Thịnh Vƣợng và anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc. Trƣờng hợp trong Hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ đƣợc điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
Trong trƣờng hợp anh Phan Anh T, chị Nguyễn Thị H không trả nợ hoặc không trả đủ số tiền nợ gốc và lãi thì Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh xử lý tài sản thế chấp là thửa đất số 16, tờ bản đồ 45 tại tổ dân phố 8, phƣờng B, thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh, đất đã đƣợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY163186 ngày 24/9/2015 mang tên Phan Đình H , Trần ThịN và tài sản gắn liền với đất để thu hồi nợ theo hợp thế chấp số 6034117, ngày 10/3/2016 giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng và ông H, bà N.
Trƣờng hợp bản án có hiệu lực pháp luật đƣợc thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì ngƣời đƣợc thi hành án và ngƣời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án ; yêu cầu ngƣời phải thi hành án tự nguyện thi hành án hoặc bị cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện theo qu y định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Về án phí: Áp dụng khoản 3 Điều 144 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; điểm b khoản 1 Điều 3, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

## Page 8

8 Xử buộc: Anh Phan Anh T , chị Nguyễn Thị H phải nộp 25.125.539 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.
Trả lại cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng 10.911.702 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 00 01171, ngày 09/07/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã H, tỉnh Hà Tĩnh.
5. Về quyền kháng cáo: Ngƣời đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vƣợng, chị Nguyễn Thị H có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm. Anh Phan Anh T, ông Phan Đình H, bà Trần ThịN vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đƣợc bản án hoặc kể từ ngày bản án đƣợc niêm yết hợp lệ.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Hà Tĩnh;
- VKSND tỉnh Hà Tĩnh;
- VKSND TX Hồng Lĩnh;
- Chi cục THA Dân sự Hồng Lĩnh;
- Các đƣơng sự;
- Lƣu hồ sơ, VP.















TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa






 Phạm Đức Quang