Quyết định ủy quyền số 1218/2017/QĐ-HĐQT
Ngân hàng T- ông V tranh chấp HĐTD
Số: 03
Ngày: 25/01/2019
Tòa án xét xử: TAND huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ngân hàng T- ông V tranh chấp HĐT

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHƢƠNG MỸ THÀNH PHỐ HÀ NỘI ***** Số: 03/2019/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc *****

 Chương Mỹ, ngày 25 tháng 01 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào khoản 1, 2 Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ khoản 3 Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/ UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 17 tháng 01 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số 01/2019/TLST-DS, ngày 02 tháng 01 năm 2019.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng T (Ngân hàng T).
Địa chỉ: quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp lu ật: Ông HHA - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà PTN - Chức danh: Giám đốc Xử lý nợ (Theo Quyết định ủy quyền số 1218/2017/QĐ-HĐQT ngày 27/9/2017).
Bà PTN ủy quyền cho bà PTN1, ông NCH, ông TTA – Cán bộ xử lý nợ (theo Giấy ủy quyền số 1095/2018/UQ-TCB ngày 11/10/2018).
* Bị đơn: 1. Anh THV, sinh năm 1981.
 2. Chị DTL, sinh năm 1982.
Đều trú tại: xã Đông Sơn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội.
Chị DTL ủy quy ền cho anh THV (theo Gi ấy ủy quy ền tại tòa án nhân dân huyện Chương Mỹ ngày 09/01/2019).
* Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông THH1, sinh năm 1944.

## Page 2

2. Bà NTK, sinh năm 1950.
Đều trú tại: xã Đông Sơn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội.
Ông THH1, bà NTK ủy quy ền cho anh THV (theo Gi ấy ủy quy ền tại tòa án nhân dân huyện Chương Mỹ ngày 09/01/2019).
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
2.1. Về số tiền còn nợ và trách nhiệm trả nợ: Theo Hợp đồng tín dụng trung, dài hạn số 40945/HĐTD/TH-TN/TCB TLG-KLN ngày 17/01/2011; Khế ước nhận nợ và cam kết trả nợ số 40945 ngày 17/0 1/2011 vợ chồng anh THV, chị DTL còn n ợ Ngân hàng Ngân hàng T (Ngân hàng T) số tiền tạm tính đến hết ngày 03/10/2018 tổng số tiền là: 1.147.144.798 đồng (Một tỷ, một trăm bốn bảy triệu, một trăm bốn bốn nghìn, bảy trăm chín tám đồng). Trong đó: Nợ gốc: 723.324.140 đồng (Bảy trăm hai ba triệu, ba trăm hai bốn nghìn, một trăm bốn mươi đồng); Nợ lãi: 423.820.658 đồng (Bốn trăm hai ba tri ệu, tám trăm hai mươi nghìn, sáu trăm năm tám đ ồng) (Trong đó: Lãi trong hạn là: 355.678.001 đồng; lãi quá hạn là: 68.142.657 đồng).
Vợ chồng anh THV, chị DTL sẽ có trách nhiệm thanh toán trả cho Ngân hàng T (Ngân hàng T ) số tiền tạm tính đến hết ngày 03/10/2018 tổng s ố tiền là:
1.147.144.798 đồng (Một tỷ, một trăm bốn bảy triệu, một trăm bốn bốn nghìn, bảy trăm chín tám đồng). Trong đó: Nợ gốc: 723.324.140 đồng (Bảy trăm hai ba triệu, ba trăm hai bốn nghìn, một trăm bốn mươi đồng); Nợ lãi: 423.820.658 đồng (Bốn trăm hai ba triệu, tám trăm hai mươi nghìn, sáu trăm năm tám đồng) (Trong đó: Lãi trong hạn là: 355.678.001 đồng; lãi quá hạn là: 68.142.657 đồng).
2.2. Thời gian trả nợ trong vòng 06 (Sáu) tháng và ƣu tiên thu trừ vào gốc trƣớc, lãi sau theo lộ trình trả nợ nhƣ sau:
- Ngày 30/1/2019 thanh toán 5.000.000 đồng sẽ hạch toán vào nợ gốc.
- Ngày 28/2/2019 thanh toán 5.000.000 đồng sẽ hạch toán vào nợ gốc.
- Ngày 30/3/2019 thanh toán 5.000.000 đồng sẽ hạch toán vào nợ gốc.
- Ngày 29/4/2019 thanh toán 5.000.000 đồng sẽ hạch toán vào nợ gốc.
- Ngày 30/5/2019 thanh toán 5.000.000 đồng sẽ hạch toán vào nợ gốc.
- Ngày 30/6/2019 vợ chồng anh THV, chị DTL sẽ trả toàn bộ số tiền nợ còn lại.
Vợ chồng anh THV, chị DTL phải ti ếp tục chịu lãi phát sinh k ể từ ngày 04/10/2018 theo lãi su ất đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng trung, dài hạn s ố 40945/HĐTD/TH-TN/TCB TLG-KLN ngày 17/01/2011; Khế ước nhận nợ và cam kết trả nợ số 40945 ngày 17/01/2011 cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ.
Trường hợp vợ chồng anh THV, chị DTL trả nợ xong cho Ngân hàng T (Ngân hàng T), Ngân hàng T (Ngân hàng T) có trách nhiệm làm thủ tục giải chấp tài sản đã thế chấp là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thửa đất số 110C, tờ bản đồ số 38, có diện tích 58m2; hình thức sử dụng: riêng; mục đích sử dụng: Đất ở, thời hạn sử dụng: lâu dài, tại địa chỉ: thôn Xóm Đông, xã Đông Sơn, huy ện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 440143, số vào sổ cấp Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất: 01780 do UBND huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội cấp ngày 10/12/2009 mang tên bà NTK và ông THH1).
2.3. Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp vợ chồng anh THV, chị DTL vi phạm bất kỳ kỳ hạn trả nợ nào theo lộ trình trả nợ nêu trên hoặc trả không đúng số tiền, không đúng thời hạn thì Ngân hàng T có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án Dân sự

## Page 3

3 có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại toàn bộ tài sản bảo đảm của khoản vay để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng, cụ thể là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thửa đất số 110C, tờ bản đồ số 38, có diện tích 58m2; hình thức sử dụng: riêng;
mục đích s ử dụng: Đất ở, thời hạn sử dụng: lâu dài, tại địa chỉ: thôn Xóm Đông, xã Đông Sơn, huyện Chương M ỹ, Thành phố Hà Nội (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 440143, số vào sổ cấp Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất: 01780 do UBND huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội cấp ngày 10/12/2009 mang tên bà NTK và ông THH1).
Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của vợ chồng anh THV, chị DTL. Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết các khoản nợ thì vợ chồng anh THV, chị DTL vẫn phải có nghĩa vụ trả hết các khoản nợ cho Ngân hàng T (Ngân hàng T).
3. Về án phí:
Vợ chồng anh THV, chị DTL tự nguyện chịu toàn bộ án phí Dân sự sơ thẩm là 23.207.172 đồng (Hai ba tri ệu, hai trăm linh bảy nghìn, một trăm bảy hai đồng chẵn).
Ngân hàng T (Ngân hàng T) được hoàn trả số tiền 24.000.000đ (Hai mươi bốn triệu đồng chẵn) dự phí đã nộp (theo Biên lai thu ti ền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2015/0003733 ngày 24/12/2018) tại Chic ục Thi hành án Dân s ự huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6,7, 7a, 7b và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN




 Nguyễn Hoàng Long