Bản án số: 45/2018/HNGĐ-ST
Nguyễn Thị Đ - Vũ Văn H
Số: 45/2018/HNGĐ-ST
Ngày: 21/12/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN IM TH NH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH HẢI DƯƠNG Bản án số: 45/2018/HNGĐ-ST Ngày 21/12/2018 V/v Ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN IM TH NH, TỈNH HẢI DƯƠNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Sơn Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Ngô Văn Minh
2. Bà Nguyễn hị uy
- Thư ký phiên tòa: Bà Đỗ hị Hạnh - hư ký òa án nhân dân huyện i hành , tỉnh Hải Dương
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện im Thành, tỉnh Hải Dương tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn hị Nhung - iể sát viên Ngày 21 tháng 12 nă 201 8, tại trụ sở òa án nhân dân huyện i hành , tỉnh Hải Dương xét xử sơ thẩ công khai vụ án thụ lý số:
16/2018/TLST-HNGĐ ngày 25 tháng 01 nă 201 8 về Ly hôn, tranh chấp về nuôi con , chia tài sản khi ly hôn theo uyết định đưa vụ án ra xét xử số :
63/2018/ ĐXXS -HNGĐ ngày 15/11/2018 và uyết định hoãn phiên tòa số:
53/2018/ ĐS -HNGĐ ngày 12/12/2018, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Chị Nguyễn Thị Đ, sinh nă 1983 ; nơi đăng ký thường trú: Thôn P, xã Đ, huyện , tỉnh Hải Dương; nơi ở: hôn Đ , xã Đ, huyện , tỉnh Hải Dương; có ặt.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho chị Nguyễn Thị Đ: Ông Vũ N - Luật sư Văn phòng Luật sư H thuộc Đoàn luật sư tỉnh Hải Dương; có ặt.
2. Bị đơn: Anh Vũ Văn H, sinh nă 1983; nơi đăng ký thường trú, nơi ở:
Thôn P, xã Đ, huyện i , tỉnh Hải Dương; có ặt.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

2 3.1. Ông Vũ Văn Ch, sinh nă 1951 (là bố của anh Vũ Văn H); địa chỉ:
Thôn P, xã Đ, huyện , tỉnh Hải Dương; có ặt.
3.2. Bà Bùi hịC , sinh nă 1955 (là mẹ của anh Vũ VănH ); địa chỉ:
Thôn P, xã Đ, huyện , tỉnh Hải D ương; bàC ủy quyền cho ông Ch là đại diện, theo Văn bản ủy quyền ngày 22/8/2018; vắng ặt.
3.3. Anh Vũ Văn H1, sinh nă 1979 (là anh trai của anh Vũ Văn H); địa chỉ: hôn P, xã Đ, huyện , tỉnh Hải Dương; có ặt.
3.4. Chị Nguyễn hịM , sinh năm 1983 (là vợ của anh H1); địa chỉ: hôn P, xã Đ, huyện , tỉnh Hải D ương; chịM ủy quyền cho anh H1 là đại diện , theo Văn bản ủy quyền ngày 31/10/2018; có ặt.
4. Người làm chứng: Anh Phạ Văn , sinh nă 1972; nơi cư trú: hôn D, xã A, huyện A, thành phố Hải Phòng; vắng ặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 heo đơn khởi kiện , biên bản hòa giải và các tài liệu có trong hồ sơ, nguyên đơn chị Nguyễn hị Đ và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho chị Đ tr nh bày: Chị Đ và anh Vũ VănH kết hôn vào ngày 15/01/2008, trên cơ sở tự nguyện, được đăng ký kết hôn tại BND xã Đ, huyện , tỉnh Hải Dương.
Anh chị chung sống hòa thuận được khoảng 8 nă th phát sinh âu thuẫn .
Nguyên nhân âu thuẫn là do vợ chồng bất đồng quan điể sống , không hợp nhau về suy nghĩ , cách sống. Anh chị hay cãi nhau. ừ tháng 6/2017, anh Vũ VănH đuổi đánh chị, chị phải về nhà bố ẹ đẻ sinh sống. Nay chị xác định t nh cả vợ chồng không còn , không thể chung sống cùng nhau , âu thuẫn vợ chồng đã trầ trọng , không thể hàn gắn được. Chị đề nghị được ly hôn với anh Vũ Văn H.
Bị đơn anh Vũ VănH tr nh bày: Về điều kiện và hoàn cảnh kết hôn đúng như chị Đ đã tr nh bày. Nguyên nhân âu thuẫn của vợ chồng là do bất đồng quan điể sống , không hợp nhau, âu thuẫn về cách đối xử của chị Đ với gia đ nh chồng và anh chị e . Nay, chị Đ xin ly hôn, anh đồng ý.
Về con chung: Chị Đ và anh Vũ VănH có hai con chung là Vũ uốc Đ , sinh ngày 01/5/2009 và Vũ Nguyễn NgọcH , sinh ngày 08/8/2011 . uan điể của chị Đ xin được trực tiếp nuôi dưỡng cả hai cháu , yêu cầu anh Vũ VănH phải cấp dưỡng nuôi con chung cùng chị 2.000.000 đồng/tháng/cháu. Nếu, òa án giao ỗi người nu ôi ột cháu th chị Đ có nguyện vọng nuôi cháu H. Quan điể của anh Vũ VănH xin được nuôi cả hai cháu và tự nguyện không yêu cầu chị Đ cấp dưỡng tiền nuôi con chung. Nếu, òa án giao ỗi người nuôi ột cháu th anh nuôi cháu nào cũng được.
Về tài sản:

## Page 3

3 Chị Đanh Vũ VănH thống nhất xác định, trong thời kỳ hôn nhân có các tài sản chung, đã được Hội đồng định giá tiến hành định giá vào ngày 22/8/2018 và định giá bổ sung vào ngày 31/10/2018 , gồ : 01 nhà ở hai tầng, tầng 1 diện tích 66 m 2, tầng 2 diện tích 36 2, trị giá còn lại = 369.163.000 đồng; nhà phụ gồ bếp và nhà d ưới, diện tích 46 m2, trị giá còn lại = 122.003.000 đồng; phần sân lát gạch đỏ, trị giá còn lại = 3.527.000 đồng; phần sân bê tông, trị giá còn lại 2.400.000 đồng; tường rào xây gạch chỉ , trị giá còn lại = 665.000 đồng; tường rào xây gạch pa banh , trị giá còn lại = 2.909.000 đồng; hoa thép tường rào, trị giá còn lại = 7 .111.000 đồng; óng tường rào hoa thép , trị giá còn lại = 5.005.000 đồng; trụ cổng, trị giá còn lại = 1.206.000 đồng; cánh cổng sắt, trị giá còn lại = 2.439.000 đồng; trị giá đất cát san lấp = 15.000.000 đồng; 04 cây sấu, trong đó 01 cây trị giá = 450.000 đồng, 01 cây trị giá = 220.000 đồng, 01 cây trị giá = 180.000 đồng, 01 cây trị giá = 140.000 đồng; 03 cây nhãn, trong đó 01 cây trị giá = 1.100.000 đồng, 01 cây trị giá = 350.000 đồng, 01 cây trị giá = 150.000 đồng; 02 cây bưởi, trong đó 01 cây trị giá = 420.000 đồng, 0 1 cây trị giá = 150.000 đồng; 01 cây vú sữa trị giá = 350.000 đồng; 01 cây na trị giá = 20.000 đồng. Các tài sản trên có tổng trị giá = 534.958.000 đồng, thuộc thửa đất số 115 tờ bản đồ số 16 bản đồ địa chính xã Đ.
Các tài sản chung khác, chị Đanh Vũ VănH thống nhất về giá trị, được Hội đồng định giá nhất trí về giá trị, gồ : 01 ti vi Sa sung, giá trị còn lại 10.000.000 đồng; 01 bộ bàn ghế gỗ gồ 01 bàn, 01 ghế dài, 02 ghế đơn và 02 đôn, giá trị còn lại 25.000.000 đồng; 01 kệ gỗ để ti vi, giá trị còn lại 13.000.000 đồng; 01 áy điều hòa hai chiều, giá trị còn lại 10.000.000 đồng; 01 bộ dàn karaoke gồ 01 đầu vietki và 02 loa, giá trị còn lại 1 0.000.000 đồng; 01 xe áy Airblade, biển số: 34B2-xxxxx, giá trị còn lại 26.000.000 đồng ; các tài sản này tổng trị giá = 94.000.000 đồng, chị Đanh Vũ VănH thống nhất để chị Đ nhận hiện vật. 01 bộ bàn ăn, giá trị còn lại 3.500.000 đồng; tủ bếp và ặt đá, áy hút ùi, giá trị còn lại 20.000.000 đồng; 01 bộ máy vi tính, giá trị còn lại 5.000.000 đồng; 01 áy giặt h itachi, giá trị còn lại 6.000.000 đồng; 01 áy giặt nội địa, giá trị còn lại 1.000.000 đồng; 01 xe áy Wave @ biển số: 34L2-xxxx, giá trị còn lại 8.000.000 đồng; 04 quạt điện, giá trị còn lại 1.000.000 đồng; tranh thêu gồ 1 bộ tranh tứ quý và đồng hồ tran h, giá trị còn lại 6.000.000 đồng ; các tài sản này tổng trị giá = 50.500.000 đồng, chị Đanh Vũ VănH thống nhất để anh Vũ VănH nhận hiện vật.
Ngoài ra, chị Đanh Vũ VănH xác định, anh chị có tài sản chung là tiền ặt 30.000.000 đồng, do chị Đ giữ.
 ổng cộng, trị giá tài sản chung nêu trên = 709.458.000 đồng.
Ngoài tài sản chung trên, chị Đ đề nghị còn tài sản chung khác là diện tích đất 224 m2, thuộc thửa đất số 115 tờ bản đồ số 16 bản đồ địa chính xã Đ, anh chị đã xây dựng nhà ở, công tr nh trên đất. Đất được bố ẹ anh Vũ VănH là ông Ch

## Page 4

4 bàC cho từ nă 2008 nên anh chị ới xây nhà ở, nhưng không là thủ tục giấy tờ, chỉ nói iệng. Sau đó, chị có ượn 02 phiếu thu tiền đất của ông Ch vào tháng 8/2016 để đi là giấy tờ về đất nhưng đến naych ưa được cấp giấy chứng nhận. anh Vũ VănH xác định, đất không phải là tài sản chung của vợ chồng, đất là của bố ẹ anh. Bố ẹ anh chưa cho đất, chỉ cho phép ở, sinh sống tại thửa đất đó.
 uan điể của chị Đ: Đề nghị chia tài sản chung theo quy định của pháp luật. Nhà và công tr nh đề nghị phân chia theo pháp luật, chị hưởng bằng giá trị;
còn tài sản là đồ dùng sinh hoạt trong gia đ nh , chị đề nghị phân chia như biên bản định giá ngày 22/8/2018. Nếu anh Vũ VănH trả cho chị chênh lệch tài sản chung = 500.000.000 đồng, chị sẽ để lại toàn bộ tài sản chung cho anh Vũ Văn H.
 uan điể của anh Vũ Văn H: hông nhất trí trả chênh lệch tài sản cho chị Đ = 500.000.000 đồng. Đề nghị xử theo pháp luật. Nhà và công tr nh phân chia theo pháp luật, còn đồ dùng nhất trí như thỏa thuận tại buổi định giá.
Ngày 03/12/2018, chị Đ có đơn xin nhận tài sản nhà và đất bằng hiện vật.
Về vay nợ: Chị Đ và anh Vũ VănH đều xác định không cho ai vay và không nợ ai.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, gồm:
Ông Ch và bàC trình bày: Diện tích đất chị Đanh Vũ VănH ở là của ông bà, ông bà chỉ cho ở nhờ. Nguồn gốc đất, do ông bà ua của UBND xã từ nă 1988, có giấy chứng nhận của BND xã đã nộp cho òa án, ngoài ra không còn giấy tờ g khác, ông bà chưa là thủ tục chuyển nhượng đất hay tặng cho bất kỳ ai. Đất hiện chưa được cấp giấy chứng nhận. Nếu chị Đanh Vũ VănH ly hôn, đề nghị trả lại đất cho ông bà. ài sản khác của anh Vũ VănH chị Đ trên đất là việc của anh chị.
Anh H1 và chịM trình bày: Diện tích đất anh chị và chị Đanh Vũ VănH sinh sống là ột thửa , do bố ẹ anh ua. Bố ẹ anh giao cho anh quản lý từ nă 2003, sau đó vợ chồng anh xây nhà ở trên ột phần thửa đất. Hiện vợ chồng anh vẫn sống và quản lý toàn bộ thửa đất, bao gồ cả phần đất anh Vũ VănH chị Đ xây nhà. Việc anh Vũ VănH chị Đ xây nhà và sinh sống trên đất là do bố ẹ anh bảo nên anh ới đồng ý. Bố ẹ anh chưa cho anh đất cũng chưa cho bất kỳ ai. Nếu anh Vũ VănH chị Đ ly hôn th phải trả lại đất cho bố ẹ anh.
Hàng nă anh vẫn đóng thuế toàn bộ thửa đất. ại hồ sơ kỹ thuật thửa đất đo nă 2007, toàn bộ thửa đất đứng tên anh là do bố ẹ anh cho phép đứng tên để anh đóng thuế.
 ại phiên tòa :
Các đương sự có ặt và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn giữ nguyên quan điể đã trình bày như trên. Ông Ch, anh H1, chị

## Page 5

5 M và anh Vũ VănH xác định diện tích đất anh Vũ VănH chị Đ xây nhà ở và các công tr nh là của ông Ch và bà C; ông bà chỉ cho anh Vũ VănH chị Đ xây nhà để ở, chưa cho đất; đề nghị anh Vũ VănH chị Đ trả lại đất cho ông Ch bà C, không đồng ý chia và giao hiện vật nhà, đất cho chị Đ; trường hợp giao nhà cho anh Vũ VănH thì đối với diện tích đất gắn liền với nhà ở và công tr nh trên đất thì để tự gia đình ông Ch giải quyết.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn tr nh bày: Về thửa đất là do BND xã đã bán trái thẩ quyền cho ông Ch, không có hồ sơ.
Dựa trên phong tục, tập quán gia đ nh Việt Na về tặng cho đất, bố ẹ cho con đất th con ới xây nhà kiên cố để ở, gia đ nhông Ch khai cho ượn, cho ở nhờ nhưng không có thời hạn, thờ i gian. hể hiện, gia đ nh có thỏa thuận tặng cho đất. hửa đất đã có ranh giới hộ anh Vũ Văn H, anh H1. Đề nghị xác định đất của anh Vũ VănH và chị Đ, đã được bố ẹ cho.
Đại diện Viện kiể sát nhân dân huyện i hành , tỉnh Hải Dương phát biểu quan điể :
- Về tố tụng: rong quá tr nh giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa, hẩ phán, Hội đồng xét xử và hư ký phiên tòa thực hiện đúng thủ tục tố tụng;
nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan c ơ bản chấp hành đúng pháp luật về tố tụng dân sự.
- Về việc giải quyết vụ án, đề nghị Hội đồng xét xử: Về hôn nhân, xử cho chị Đ được ly hôn anh Vũ Văn H. Về nuôi con, giao cháu Đ cho anh Vũ VănH trực tiếp nuôi dưỡng, giao cháu H cho chị Đ trực tiếp nuôi dưỡng đến khi trưởng thành đủ 18 tuổi; hai bên không phải cấp dưỡng tiền nuôi con chung. Về tài sản:
 hông chấp nhận yêu cầu của chị Đ về việc xác định ột phần quyền sử dụng đất tại thửa số 115 tờ bản đồ số 16, bản đồ địa chính xã Đ là tài sản chung của chị Đanh Vũ Văn H. Xác định, chị Đanh Vũ VănH có tài sản chung là nhà ở, công tr nh, tài sản gắn liền với thửa đất nêu trên và các tài sản khác là đồ dùng gia đình đã được định giá và 30.000.000 đồng tiền ặt, tổng trị giá tài sản chung là 709.458.000 đồng. Đề nghị giao nhà ở, các tài sản gắn liền với đất cho anh Vũ VănH được sở hữu, các tài sản đồ dùng giao hiện vật cho các bên theo sự thỏa thuận tại biên bản định giá. Buộc anh Vũ VănH có nghĩa vụ chia trả chênh lệch tài sản chung cho chị Đ. Buộc ông Ch bàC trích trả ột phần công sức quản lý, duy tr thửa đất cho chị Đ là 33.600.000 đồng. Về án phí, chi phí thẩ định, định giá tài sản: Buộc các đương sự phải chịu án phí, chi phí thẩ định, định giá tài sản theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng: Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bàC được òa án triệu tập hợp lệ đến tha gia phiên tòa nhiều lần nhưng vắng ặt , bàC ủy

## Page 6

6 quyền cho ông Ch làm đại diện. Căn cứ khoản 2 Điều 228 của Bộ luật ố tụng dân sự. òa án xét xử vắng ặt bà C.
[2] Về hôn nhân: Chị Nguyễn hị Đ và anh Vũ VănH kết hôn vào nă 2008, việc kết hôn tuân thủ các điều kiện kết hôn theo luật định, được xác nhận là hôn nhân hợp pháp. Sau khi kết hôn, anh chị chung sống đến tháng 6/2017 th phát sinh âu thuẫn, nguyên nhân là do không hợp nhau, bất đồng quan điể trong cuộc sống. Anh chị đã tự cắt đứt quan hệ vềt nh cả và kinh tế từ đó đến nay. Chị Đ xác định t nh cả vợ chồng không còn và đề nghị xin được ly hôn, anh Vũ VănH nhất trí. Như vậy, quan hệ hôn nhân giữa chị Đ và anh Vũ VănH đã lâ vàot nh trạng trầ trọng, đời sống chung không thể kéo dài, ục đích của hôn nhân không đạt được. V vậy, òa án chấp nhận yêu cầu của chị Nguyễn hị Đ xin được ly hôn anh Vũ VănH là phù hợp với quy định tại Điều 56 Luật Hôn nhân và gia đ nh nă 2014.
[3] Về con chung: Chị Đ và anh Vũ VănH có hai con chung là Vũ uốc Đ, sinh ngày 01/5/2009 và Vũ Nguyễn NgọcH , sinh ngày 08/8/2011. Nay ly hôn cả hai đương sự đều đề nghị xin được nuôi cả hai cháu. Cháu Đ có nguyện vọng được ở với anh Vũ Văn H, cháu H có nguyện vọng được ở với chị Đ. Xét nguyện vọng xin được nuôi con của các đương sự là chính đáng. Chị Đ và anh Vũ VănH đều có công việc, thu nhập ổn định. Anh chị đề u đủ điều kiện trực tiếp nuôi con. Để đả bảo quyền lợi của các đương sự và quyền lợi về ọi ặt và sự phát triển ổn định của cháu Đ và cháu H; Tòa án giao cháu Đ cho anh Vũ VănH , giao cháu H cho chị Đ được trực tiếp nuôi dưỡng đến khi các cháu trưởng thành đủ 18 tuổi là phù hợp với quy định tại Điều 81 Luật Hôn nhân và gia đ nh nă 2014. Mỗi đương sự nuôi ột con chung nên không bên nào phải cấp dưỡng tiền nuôi con chung.
[4] Xét yêu cầu của chị Nguyễn hị Đ về việc xác định diện tích đất anh Vũ VănH và chị Đ xây nhà ở và các công trình trên đất là tài sản chung của chị và anh Vũ Văn H, th thấy: Chị Đ trình bày nguồn gốc đất là của bố ẹ anh Vũ VănH (là ông Ch bà C) đã nói cho anh chị nên anh chị ới xây nhà ở . Tòa án đã xác inh về nguồn gốc, quá tr nh sử dụng đất, được UBND xã Đ cung cấp:
 rước nă 2007, BND xã không có tài liệu nào về hồ sơ địa chính đối với thửa đất số 115, tờ bản đồ số 16, diện tích 477 2 tại thôn P, xã Đ, huyện , tỉnh Hải Dương. Căn cứ phiếu thu số 38 ngày 11/12/1999, số tiền nộp là 5.000.000 đồng, nội dung là cấp quyền sử dụng đất và phiếu thu số 55 ngày 02/02/2000, số tiền là 4.000.000 đồng, nội dung là chuyển dịch đất, đều thể hiện đứng tên ông Vũ Văn Ch. ua quá tr nh sử dụng đất, nă 2007 được đo đạc kê khai đứng tên anh Vũ Văn H1, xác định là thửa đất số 115, tờ bản đồ số 16, diện tích 477 2.
Hiện trạng thửa đất trên đã được phân là 2 thửa riêng biệt, có tường bao phân định, trong đó 1 thửa vợ chồng anh Vũ Văn H1 quản lý sử dụng, diện tích 253 m2, 1 thửa vợ chồng anh Vũ VănH quản lý sử dụng, diện tích 224 m2. Việc tách thửa là do gia đ nhông Ch, anh H1, anh Vũ VănH tự tách, chưa là thủ tục với

## Page 7

7 chính quyền. ừ trước đến nay (ngày 14/9/2018), BND xã chưa nhận được giấy tờ chuyển nhượng hay tặng cho liên quan đến thửa đất trên. Hiện thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất không có tranh chấp, không vi phạ quy hoạch, thuộc loại đất thổ cư. Hiện, sổ sách về địa chính của BND xã chỉ lưu hồ sơ kỹ thuật thửa đất đo vẽ năm 2007, ngoài ra không có tài liệu nào khác. Việc sử dụng đất, căn cứ vào hai phiếu thu nộp tiền nêu trên, BND xã xác định ông Ch quản lý sử dụng đất từ nă 1999. Đến nă 2007, được kê khai sử dụng là anh Vũ Văn H1. Sau nă 2007, gia đ nh có chia tách cho vợ chồng anh Vũ VănH chị Đ là tự do gia đ nh chia tách. rường hợp, gia đ nhông Ch, anh H1, anh Vũ VănH xin cấp giấy chứng nhận th phải có đơn và căn cứ vào hồ sơ ban đầu phiếu thu, sau đó hội đồng xét duyệt đất đai của xã họp xét duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nộp tiền. Ông Ch, bà C, anh H1 chịM và anh Vũ VănH đều tr nh bày, toàn bộ diện tích đất trên thuộc quyền sử dụng của ông Ch và bà C, chưa cho tặng đối với chị Đanh Vũ VănH . Như vậy, ngoài lời khai duy nhất của chị Đ, không cóc ăn cứ xác định ột phần diện tích của thửa đất trên (224 m 2) là tài sản chung của chị Đ anh Vũ VănH nên òa án không chấp nhận yêu cầu của chị Đ.
[5] Ông Ch xác định thửa đất số 115 tờ bản đồ số 16, do ông nhận chuyển nhượng của BND xã Đ từ nă 1988, được BND xã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp số: 54 C/N ngày 18/11/1988. Qua xác minh, UBND xã Đ cung cấp, Giấy chứng nhận này chứng nhận cho thửa đất hiện tại ông Ch bàC đang quản lý, sử dụng, không liên quan đến thửa đất số 115 tờ bản đồ 16 à vợ chồng anh Vũ VănH chị Đ, anh H1 chịM quản lý, sử dụng nên òa án không xe xét về Giấy chứng nhận trên trong vụ án này.
[6] Căn cứ lời khai xác nhận của chị Đ và anh Vũ VănH về tài sản chung, đã được Hội đồng định giá tiến hành định giá ngày 22/8/2018 và định gi á bổ sung vào ngày 31/10/2018 , có đủ căn cứ xác nhận chị Đanh Vũ VănH có các tài sản chung là nhà ở, công tr nh, tài sản gắn liền với thửa đất số 115 tờ bản đồ số 16, bản đồ địa chính xã Đ, tổng trị giá = 534.958.000 đồng, các tài sản khác là đồ dùng gia đ nh tổng trị giá = 144.500.000 đồng và 30.000.000 đồng tiền ặt (do chị Đ giữ). ổng cộng, trị giá tài sản chung = 709.458.000 đồng. Nay, anh chị chia tài sản chung khi ly hôn, hai bên không xác định được phần tài sản và công sức đóng góp của nh , do vậy phần tài sản chung này. òa án chia đôi cho ỗi ngườ i được hưởng 1/2 = 354.729.000 đồng.
[7] Xe xét yêu cầu chia nhà ở, đất bằng hiện vật của các đương sự th thấy: Căn nhà xây dựng kiên cố hai tầng, tầng 1 diện tích 66 m2, tầng 2 diện tích 36 m2. Nhà ở nằ giữa phần diện tích đất 224 2 của thửa đất số 115 tờ bản đồ số 16 bản đồ địa chính xã Đ. Nếu chia dọc hoặc chia ngang phần đất này, sẽ chia vào nhà ở, sẽ phá vỡ kết cấu chung của ngôi nhà, là ất giá trị sử dụng, gây khó khăn, phức tạp cho các đương sự và còn gây khó khăn cho công tác thi hành án. V vậy, để giữ nguyên hiện trạng của căn nhà th cần giao cho ột bên sở

## Page 8

8 hữu nhà; bên nào nhận hiện vật có giá trị cao sẽ trả chênh lệch tài sản chung cho bên kia bằng tiền. Xét các tài sản là nhà ở, công tr nh , tài sản gắn liền với đất được xây dựng trên đất của ông Ch bàC (là bố mẹ đẻ của anh Vũ VănH ). Do đó, Tòa án giao cho anh Vũ VănH được nhận các tài sản này bằng hiện vật .
Chấp nhận sự tự nguyện của ông Ch bà C, anh H1 chịM và anh Vũ Văn H, về quyền sử dụng phần của ông Ch bàC có các tài sản trên đất mà anh Vũ VănH được giao bằng hiện vật để gia đình ông Ch tự thỏa thuận giải quyết. Ngoài ra, giao cho anh Vũ VănH được sở hữu 01 bộ bàn ăn, giá trị còn lại 3.500.000 đồng; tủ bếp và ặt đá, áy hút ùi, giá trị còn lại 20.000.000 đồng; 01 bộ áy vi tính, giá trị còn lại 5.000.000 đồng; 01 áy giặt hitachi, giá trị còn lại 6.000.000 đồng; 01 áy giặt nội địa, giá trị còn lại 1.00 0.000 đồng; 01 xe áy Wave @ biển số: 34L2-xxxx, giá trị còn lại 8.000.000 đồng; 04 quạt điện, giá trị còn lại 1.000.000 đồng; tranh thêu gồ 1 bộ tranh tứ quý và đồng hồ tranh, giá trị còn lại 6.000.000 đồng; các tài sản này tổng trị giá = 50.500.000 đồng. ổng trị giá tài sản chung, anh Vũ VănH được giao bằng hiện vật là 585.458.000 đồng.
[8] Giao cho chị Đ được sở hữu các tài sản chung còn lại bằng hiện vật, tổng trị giá là = 94.000.000 đồng và số tiền do chị Đ giữ 30.000.000 đồng. ổng cộng, chị Đ được giao bằng hiện vật, trị giá = 124.000.000 đồng.
[9] Anh Vũ VănH được giao tài sản bằng hiện vật có giá trị cao hơn chị Đ nên có trách nhiệ chia trả chênh lệch tài sản chung cho chị Đ bằng tiền là 230.729.000 đồng.
[10] Chị Đanh Vũ VănH là vợ chồng và quản lý sử dụng 224 2 đất từ nă 2008 đến nă 2017 , diện tích đất xác định không phải là tài sản chung của anh chị à là tài sản của bố ẹ anh Vũ VănH là ông Ch bà C. Anh chị không có quyền sử dụng đất chung với gia đình anh Vũ VănH nhưng có công sức trong việc quản lý, duy tr , phát triển tài sản là quyền sử dụng đất của gia đình anh Vũ Văn H. Nay anh chị chia tài sản khi ly hôn, òa án buộc ông Ch bàC là chủ sử dụng thửa đất (trị giá đất = 224 m2 x 6.000.000 đồng/m2 = 1.344.000.000 đồng) áng trích một phần giá trị đất cho chị Đanh Vũ VănH là 67.200.000 đồng, trong đó chia cho chị Đ được hưởng 33.600.000 đồng.
[11] Về án phí: Chị Đ có đơn yêu cầu ly hôn nên phải chịu án phí dân sự sơ thẩ ly hôn. Chị Đanh Vũ VănH phải chịu án phí chia tài sản chung theo quy định.
[12] Về chi phí thẩ định, định giá tài sản : Chị Đanh Vũ VănH cùng phải có nghĩa vụ chịu chi phí thẩ định, định giá tài sản. Chị Đ đã nộp 3.000.000 đồng, anh Vũ VănH đã nộp 1.500.000 đồng nên anh Vũ VănH có nghĩa vụ trả cho chị Đ là 750.000 đồng.
Vì các lẽ trên,

## Page 9

9 QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 1 Điều 56, Điều 59, Điều 61, Điều 62, Điều 81, Điều 82 và Điều 83 của Luật Hôn nhân và gia đ nh nă 2014; Điều 357 của Bộ luật Dân sự; Điều 147 , Điều 157, Điều 158, Điều 165 , Điều 166 và khoản 2 Điều 228 của Bộ luật ố tụng dân sự; Nghị quyết số: 326/2016/ B V H14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban hường vụ uốc hội quy định về ức thu, iễn, giả , thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí òa án.
1. Về hôn nhân: Cho chị Nguyễn hị Đ được ly hôn anh Vũ Văn H.
2. Về con chung: Giao cháu Vũ uốc Đ , sinh ngày 01/5/2009 cho anh Vũ VănH trực tiếp nuôi dưỡng ; giao cháu Vũ Nguyễn NgọcH , sinh ngày 08/8/2011 cho chị Nguyễn hị Đ trực tiếp nuôi dưỡng đến khi trưởng thành đủ 18 tuổi. Hai bên không phải cấp dưỡng tiền nuôi con chung và có quyền và nghĩa vụ thă no con, không ai được cản trở.
3. Về tài sản:
3.1 hông chấp nhận yêu cầu của chị Nguyễn hị Đ về việc xác định ột phần diện tích đất ở (224m2) tại thửa đất số 115 tờ bản đồ số 16 bản đồ địa chính xã Đ là tài sản chung của anh Vũ VănH và chị Đ.
3.2. Xác nhận chị Đanh Vũ VănH có khối tài sản chung là: Nhà ở và tài sản, công tr nh xây dựng trên thửa đất số 115 tờ bản đồ số 16 bản đồ địa chính xã Đ, trị giá là 534.958.000 đồng; các tài sản khác, trị giá 144.500.000 đồng và số tiền 30.000.000 đồng (chị Đ giữ tiền). ổng cộng , trị giá tài sản chung là:
709.458.000 đồng. Chia cho chị Đ và anh Vũ Văn H, ỗi người được hư ởng 1/2 trị giá tài sản chung = 354.729.000 đồng.
- Giao cho anh Vũ VănH được sở hữu: Nhà ở, công tr nh, tài sản trên thửa đất số 115 tờ bản đồ số 16 bản đồ địa chính xã Đ, gồ : 01 nhà ở hai tầng, tầng 1 diện tích 66 2, tầng 2 diện tích 36 2, trị giá còn lại = 369.163.000 đồng; nhà phụ gồ bếp và nhà d ưới, diện tích 46 m 2, trị giá còn lại = 122.003.000 đồng; phần sân lát gạch đỏ, trị giá còn lại = 3.527.000 đồng; phần sân bê tông, trị giá còn lại = 2.400.000 đồng; tường rào xây gạch chỉ, trị giá còn lại = 665.000 đồng; tường rào xây gạch pa banh, trị giá còn lại = 2.909.000 đồng; hoa thép tường rào, trị giá còn lại = 7.111.000 đồng; óng tường rào hoa thép, trị giá còn lại = 5.005.000 đồng; trụ cổng, trị giá còn lại = 1.206.000 đồng;
cánh cổng sắt, trị giá còn lại = 2.439.000 đồng; trị giá đất cát san lấp = 15.000.000 đồng; 04 cây sấu, trong đó 01 cây trị giá 450.000 đồng, 01 cây trị giá 220.000 đồng, 01 cây trị giá 180.000 đồng, 01 cây trị giá 140.000 đồng; 03 cây nhãn, trong đó 01 cây trị giá 1.100.000 đồng, 01 cây trị giá 350.000 đồng, 01 cây trị giá 150.000 đồng; 02 cây bưởi, trong đó 01 cây trị giá 420.000 đồng, 01 cây trị giá 150.000 đồng; 01 cây vú sữa trị giá 350.000 đồng; 01 cây na trị giá 20.000 đông. Các tài sản trên có tổng trị giá = 534.958.000 đồng. Giao cho anh

## Page 10

10 Vũ VănH được sở hữu 01 bộ bàn ăn, giá trị còn lại 3.500.000 đồng; tủ bếp và ặt đá, áy hút ùi, giá trị còn lại 20.000.000 đồng; 01 bộ áy vi tính, giá trị còn lại 5.000.000 đồng; 01 áy giặt hitachi, giá trị còn lại 6.000.000 đồng; 01 áy giặt nội địa, giá trị còn lại 1.000.000 đồng; 01 xe áy Wav e @ biển số:
34L2-xxxx, giá trị còn lại 8.000.000 đồng; 04 quạt điện, giá trị còn lại 1.000.000 đồng; tranh thêu gồ 1 bộ tranh tứ quý và đồng hồ tranh, giá trị còn lại 6.000.000 đồng. ổng trị giá tài sản, anh Vũ VănH được giao bằng hiện vật là 585.458.000 đồng. Chấp nhận sự tự nguyện của ông Ch bà C, anh H1 chịM và anh Vũ VănH , để gia đình ông Ch tự thỏa thuận giải quyết về quyền sử dụng phần đất ở (224 2) tại thửa đất số 115 tờ bản đồ số 16 bản đồ địa chính xã Đ, có các tài sản của anh Vũ VănH được giao nằ trên đất của ông Ch bà C. Gia đ nh ông Ch có nghĩa vụ là thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất và thực hiện nghĩa vụ về đất với Nhà nước.
- Giao cho chị Đ được sở hữu các tài sản, gồ : 01 ti vi Sa sung, giá trị còn lại 10.000.000 đồng; 01 bộ bàn ghế gỗ gồ 01 bàn, 01 ghế dài, 02 ghế đơn và 02 đôn, giá trị còn lại 25.000.000 đồng; 01 kệ gỗ để ti vi, giá trị còn lại 13.000.000 đồng; 01 áy điều hòa hai chiều, giá trị còn lại 10.000.000 đồng; 01 bộ dàn karaoke gồ 01 đầu vietki và 02 loa, giá trị còn lại 10.000.000 đồng; 01 xe máy Airblade, biển số: 34B2-xxxxx, giá trị còn lại 26.000.000 đồng và số tiền 30.000.000 đồng . ổng trị giá tài sản , chị Đ được giao bằng hiện vật là 124.000.000 đồng.
- Anh Vũ VănH có nghĩa vụ trả chênh lệch tài sản chung cho chị Đ bằng tiền là 230.729.000 đồng.
- Ông Ch và bàC có nghĩa vụ trả cho chị Đ 33.600.000 đồng tiền công sức về quản lý, duy trì và phát triển ột phần thửa đất.
 ể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, bên có nghĩa vụ chậ trả tiền th còn phải trả lãi đối với số tiền chậ trả tương ứng với thời gian chậ trả theo ức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự 2015.
4. Án phí:
Chị Nguyễn hị Đ phải chịu án phí dân sự sơ thẩ l y hôn là 300.000 đồng, được trừ vào số tiền tạ ứng án phí dân sự sơ thẩ đã nộp là 300.000 đồng theo biên lai số: AA/2016/0000709 ngày 22/01/2018 của Chi cục hi hành án dân sự huyện i hành , tỉnh Hải Dương. Chị Đ đã nộp đủ án phí dân sự sơ thẩ l y hôn.
Chị Đ, anh Vũ VănH , ỗing ười phải nộp án phí sơ thẩ chia tài sản chung là 17.736.000 đồng. Chị Đ được đối trừ vào số tiền tạ ứng án phí đã nộp 10.000.000 đồng theo biên lai số: AA/2016/0000710 ngày 22/01/2018 và 10.000.000 đồng theo biên lai số: AA/2016/0000835 ngày 23/5/2018 của Chi

## Page 11

11 cục hi hành án dân sự huyện i hành, tỉnh Hải D ương; chị Đ được hoàn trả lại số tiền 2.264.000 đồng.
5. Về chi phí thẩ định, định giá: Anh Vũ VănH có nghĩa vụ trả cho chị Đ 750.000 đồng tiền chi phí thẩ định, định giá tài sản.
Các đương sự được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày , kể từ ngày tuyên án, đối với đương sự vắng ặt tại phiên tòa th thời hạn kháng cáo được tính từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niê yết.
Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.
 Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiể sát nhân dân huyện i hành , tỉnh Hải Dương;
- Chi cục hi hành án dân sự huyện i hành , tỉnh Hải Dương;
- ỷ ban nhân dân xã Đ, huyện K, tỉnh Hải Dương;
- Lưu: Hồ sơ vụ án, văn phòng.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Nguyễn Văn Sơn