Bản án số: 01/2017/DS-ST
Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Số: Bản án số: 01/2017/DS-ST
Ngày: 09/08/2017
Tòa án xét xử: TAND huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại về hoa màu

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN XÍN MẦN TỈNH HÀ GIANG

Bản án số: 01/2017/DS-ST Ngày 09/8/ 2017 V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc




NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN XÍN MẦN TỈNH HÀ GIANG.
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Quang Bình Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông: Lù Mìn Sáng
2. Bà: Chu Thị Nga
- Thư ký phiên tòa: Ông Hoàng Đình Khánh , Thư ký Tòa án nhân dân huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang tham gia phiên tòa: Ông Vương Xuân Lương - Kiểm sát viên.
Ngày 09 tháng 8 năm 2017 tại Hội trường xét x ử Tòa án nhân dân huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang xét x ử sơ thẩm công khai v ụ án dân s ự thụ lý s ố 02/2017/TLST-DS ngày 03 tháng 4 năm 201 7 về việc Tranh chấp quy ền s ử dụng đất theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số: 01/2017/QĐST-DS ngày 30 tháng 6 năm 2017 giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Giàng Seo P, sinh năm 1953;
Địa chỉ: Thôn X, xã C, huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang.
Bị đơn: Anh Ma Seo S, sinh năm 1984;
Địa chỉ: Thôn X, xã C, huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Chị Vàng Thị N, sinh năm 1983;
Địa chỉ: Thôn X, xã C, huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện và trong quá trình xét xử, nguyên đơn ông Giàng SeoP trình bày:
Về quyền sử dụng đất: Tháng 7 năm 198 2 ông Giàng SeoP sau khi hoàn thành nghĩ vụ quân sự về lại thôn X xãC huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang. Năm 1983 bà con thôn X họp xét thấy ông Giàng SeoP không có đất canh tác mới lấy

## Page 2

2 phần đất canh tác của cụ Ma Seo V (lúc nàyc ụ V đãch ết, cụ không có con, phần đất của cụ được chuyển giao cho thôn X qu ản lý) cho ông Giàng SeoP 800m2 ruộng tại thôn X để sử dụng. Ngày 28/5/1997 Ủy ban nhân dân huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K224061 cho hộ ông Giàng SeoP . Tháng 11 năm 2008 anh Ma Seo S đến tranh chấp và trồng cấy trên phần đất đãc ấp cho hộ ông Giàng SeoP đến bây giờ. Tại phiên tòa ngày hôm nay ông Giàng SeoP đề nghị buộc anh Ma Seo S phải trả lại phần diện tích tranh chấp về cho gia đình ông P sử dụng.
Trong quá trình gi ải quyết vụ án Tòa án đã tri ệu tập nhiều lần nhưng anh Ma Seo S và vợ là Vàng ThịN cố tình vắng mặt, không nhận thông báo của Tòa án, không đưa ra ý kiến với yêu cầu của ông Giàng SeoP , không nộp chứng cứ chứng minh tại Tòa án. Ngày 10/5/2017 Tòa án nhân dân huyện Xín Mần cử cán bộ đến tận nhà anh Ma Seo S để tìm hiểu nguyên nhân tranh chấp đất và lấy lời khai đương s ự. Anh Ma Seo S và vợ là Vàng ThịN không hợp tác làm việc, không đưa ra lý do của việc không hợp tác (Biên bản về sự không hợp tác của bị đơn, bút lục số 40).
Tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 25/5/2017 xác định phần đất tranh chấp giữa gia đình ông Giàng SeoP và gia đình anh Ma Seo S nằm trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K224061 được Ủy ban nhân dân huy ện Xín Mần cấp cho hộ ông Giàng SeoP ngày 28/5/1997. Phần đất tranh chấp thuộc thửa 233, tờ bản đồ số 03 có di ện tích 800m 2 tại thôn X xãC huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang. Thửa đất tranh chấp có hình ô voan là đất trồng lúa hàng năm, phía đông giáp khe cạn 18,7 mét, phía tây giáp đường mòn 15,96 mét, phía bắc giáp đất ông Ma Seo S 45,61 mét, phía nam giáp đất ông Ma Seo S 16,49 mét và đất ông Ma SeoC 16,5 mét (Có trích lục thửa đất tranh chấp kèm theo Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, bút lục số 53).
Về bồi thường thiệt hại: Tại biên bản lấy lời khai đương sự ngày 27 tháng 4 năm 2017 ông Giàng SeoP đề nghị Tòa án nhân dân huyện Xín Mần buộc anh Ma Seo S bồi thường thiệt hại về hoa màu trong 09 năm t ừ năm 2008 đến năm 2017, mỗi năm thu v ề 17 bao thóc, mỗi bao 45k g tổng cộng 6.885kg thóc. Giá thóc hiện tại bán trên thị trường là 5.000đ/kg tính thành tiền là 34.425.000đ. Ông P đề nghị buộc anh S trả cho ông P 15.000.000đ, số còn lại ông P không lấy mà tính vào phần công trồng cấy cho anh S. Tại Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 25/5/2017 xác định diện tích tranh chấp thuộc đất trồng lúa mỗi năm trồng một v ụ thu hoạch được 400kg/1vụ x 09 năm x 5.000đ/kg = 18.000.000(Mư ời tám triệu)đồng.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Xín Mần tỉnh Hà Giang tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến:
- Về việc tuân theo pháp lu ật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét x ử, Thư ký phiên tòa và nguyên đơn trong quá trình gi ải quyết vụ án: Tuân thủ và chấp hành đúng theo quy định của pháp lu ật. Bị đơn và ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa vụ liên quan cố tình không chấp hành theo Gi ấy triệu tập của Tòa án dẫn đế việc hòa giải không thực hiện được làm ảnh hưởng tới tiến độ giải quyết của

## Page 3

3 vụ án. Tại phiên tòa ngày hôm nay b ị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vẫn vắng mặt không có lý do.
- Về việc giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét x ử chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn về đòi lại quyền sử dụng đất và đòi bồi thường thiệt hại về hoa màu là 15.000.000đồng.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu, chứng cứ có trong h ồ sơ vụ án đã đư ợc xem xét tại phiên tòa và căn c ứ kết quả tranh tụng. Tòa án nhân dân huyện Xín Mần tỉnh Hà Giang nhận định:
[1] Về tố tụng: Sau khi thụ lý vụ án, Tòa án nhân dân huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang đã tống đạt thông báo thụ lý và nhi ều lần tống đạt Thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải nhưng anh Ma Seo S và v ợ là Vàng ThịN không chấp hành gây khó khăn cho vi ệc giải quyết vụ án và việc hòa giải không thể tiến hành được. Tại phiên tòa hôm nay bị đơn anh Ma Seo S và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Vàng ThịN đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt. Do đó, Tòa án ti ến hành xét xử vắng mặt bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227 và kho ản 3 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
[2] Về thẩm quy ền: Nguyên, b ị đơn, ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan có địa chỉ tại thôn X, xã C, huyện Xín M ần, tỉnh Hà Giang , tài sản tranh chấp là di ện tích đất tọa lạc tại thôn Xỉn Khâu xãCh ế Là huyện Xín Mần tỉnh Hà Giang. Căn cứ Điều 203 Lu ật đất đai năm 2013 ; khoản 9 Đi ều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, đi ểm c khoản 1 Đi ều 39 B ộ luật tố tụng dân s ự 2015 vụ án thuộc thẩm quy ền gi ải quy ết của Tòa án nhân dân huyện Xín Mần tỉnh Hà Giang.
[3] Về nội dung:
[3.1]Về quyền sử dụng đất: Đất tranh chấp có diện tích 800 m2 thuộc thửa số 233, tờ bản đồ số 03 gắn với vị trí: Phía Đông giáp khe cạn; phía Tây giáp đường mòn; phía Nam giáp đất ông Ma SeoC và đất ông Ma Seo S; phía Bắc giáp đất ông Ma Seo S. Tọa lạc tại thôn X xãC huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang.
Phần đất này có nguồn gốc là của cụ Ma Seo V, khi cụ Vàng chết phần đất này do thôn X quản lý. Năm 1983thôn X chia phần đất này cho ông Giàng SeoP s ử dụng trồng lúa , mọi ngư ời đều đồng thu ận không ai có ý ki ến gì . Ngày 28/5/1997 Ủy ban nhân dân huy ện Xín Mần cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất số K224061 cho hộ ông Giàng SeoP để trồng lúa. Phần đất tranh chấp giữa ông Giàng SeoP và anh Ma Seo S hiện thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông Giàng Seo P. Việc anh Ma Seo S lấn chiếm đất đã được nhà nước giao cho hộ ông Giàng SeoP quản lý s ử dụng là vi phạm khoản 1 Đi ều 12 Lu ật đất đai năm 2013. Vì vậy Hội đồng xét xử cần buộc Ma Seo Sán trả lại toàn bộ phần đất đã tranh chấp cho hộ ông Giàng SeoP quản lý, sử dụng.

## Page 4

4 [3.2]Về bồi thường thiệt hại: Việc anh Ma Seo S tranh chấp quyền trồng cấy trên phần đất được Nhà nước cấp cho hộ ông Giàng SeoP đã làm thi ệt hại đến tài sản của gia đình ông Giàng Seo P. Theo Điều 264 B ộ luật Dân s ự gia đình ông P có quy ền được hưởng hoa lợi trên diện tích tranh chấp này nên vi ệc ông Giàng SeoP đòi anh Ma Seo S phải bồi thường thiệt hại là hoàn toàn chính đáng. Tại Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 25/5/2017 xác định phần đất tranh chấp là đất trồng lúa mỗi năm trồng được một vụ lúa thu v ề trung bình được 400kg thóc nhân với 09 vụ lúa từ năm 2008 đến năm 2017 với giá thóc tại thời điểm xem xét thẩm định tại chỗ là 5.000đồng, số thiệt hại của nhà ông P tính thành tiền là 18.000.000(Mười tám triệu)đồng. Tại phiên tòa ngày hôm nay ông P chỉ đòi bồi thường 15.000.000đ là dưới mức thiệt hại trung bình. Vì vậy cần buộc anh Ma Seo S bồi thường phần thiệt hại này cho gia đình ông Giàng Seo P.
[4]Về chi phí tố tụng: Ông Giàng SeoP đòi lại phần đất do anh Ma Seo S lấn chiếm là có căn cứ nên anh Ma Seo S phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 1.000.000(Một tri ệu)đồng theo quy định kho ản 1 Đi ều 157 B ộ luật T ố tụng dân sự. Ông Giàng SeoP đã nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 1.000.000 (Một tri ệu)đồng. Anh Ma Seo S phảin ộp 1.000.000(M ột triệu)đồng tiền xem xét thẩm định tại chỗ để trả cho ông Giàng Seo P.
[5]Về án phí: Anh Ma Seo S phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo khoản 1 Điều 147 B ộ luật Tố tụng dân s ự và án phí dân s ự có giáng ạch theo điểm a khoản 2 Điều 27 điểm b tiểu mục 1.3 Mục 1 Phần II (Danh mục án phí, l ệ phí Tòa án) Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Điều 166, Điều 203 Luật đất đai 2013 ; Điều 264, Đi ều 271, Điều 586 Bộ luật dân sự; khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 17 Luật phí và lệ phí; điểm a khoản 2 Điều 27 điểm b tiểu mục 1.3 Mục 1 Phần II (Danh mục án phí, l ệ phí Tòa án) Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định v ề mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Về quyền sử dụng đất: Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn ông Giàng Seo P. Buộc gia đình anh Ma Seo S phải trả lại diện tích đất tranh chấp cho hộ ông Giàng SeoP tọa lạc tại thôn X xãC huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang có diện tích 800m2 thuộc thửa 233, tờ bản đồ số 03 có vị trí:
Phía Đông giáp khe cạn.
Phía Tây giáp đường mòn.
Phía Bắc giáp đất ông Ma Seo S.

## Page 5

5 Phía Nam giáp đất ông Ma Seo S và đất ông Ma Seo C.
Phần đất này đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện Xín Mần tỉnh Hà Giang cấp Giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất số K224061 ngày 28/5/1997 cho h ộ ông Giàng Seo P.
2. Về bồi thường hoa màu: Buộc anh Ma Seo S phải bồi thường thiệt hại cho ông Giàng SeoP một phần hoa màut ừ năm 2008 đến năm 2017 tính thành tiền là 15.000.000(Mười lăm triệu)đồng.
3. Về án phí: Anh Ma Seo S phảich ịu ti ền án phí dân s ự sơ thẩm là 300.000đồng. Án phí dân sự có giá nghạch 750.000đồng. Tổng số tiền án phí mà anh Ma Seo S phảin ộp là 1.050.000(M ột tri ệu không trăm năm mươi nghìn)đồng. Ông Giàng SeoP không phải chịu tiền án phí dân s ự sơ thẩm. Chi cục Thi hánh án dân s ự huyện Xín Mần tỉnh Hà Giang có trách nhi ệm hoàn trả lại Ông Giàng SeoP s ố tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 300.000(Ba trăm nghìn)đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, l ệ phí số 03828 ngày 03 tháng 4 năm 2017.
4. Về chi phí tố tụng: Anh Ma Seo S phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 1.000.000(Một triệu)đồng. Ông Giàng SeoP được anh Ma Seo S hoàn trả lại s ố tiền tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tạich ỗ là 1.000.000(M ột triệu)đồng.
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêuc ầu thi hành án bên phải thi hành án còn phải chịu một khoản tiền lãi theo quy định của Điều 357 và Điều 468 Bộ luật Dân sự tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
 “Trường hợp bản án, quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quy ền tho ả thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Lu ật thi hành án dân s ự. Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.”
Án xử công khai sơ thẩm. Có mặt nguyên đơn, vắng mặt bị đơn, vắng mặt người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan. Báo cho nguyên đơn có quyền làm đơn kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị đơn, người có quy ền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền làm đơn kháng cáo trong hạn 15 ngày k ể từ ngày được tống đạt hợp lệ hoặc được niêm yết.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND h. Xín Mần;
- Chi cục THADS huyện Xín Mần;
- Lưu hồ sơ vụ án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Nguyễn Quang Bình