Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 285/2018/QĐ-PT
Tranh chấp thừa kế theo pháp luật, di sản là quyền sử dụng đất giữa ông Võ Hoài B với Võ Thanh H
Số: 338
Ngày: 19/12/2018
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Không chấp nhận kháng cáo của ông Võ Thanh H. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.

## Page 1

 NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

- THnh phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Văn Ngọt Các Thẩm phán: Ông Phạm Văn Tỉnh Bà Nguyễn Thị Ngọc Hương
- Thư ký phiên tòa: Bà Phạm Thị Yến Mai - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre:
 Bà Đặng Thị Phương Kha - Kiểm sát viên.

Ngày 19 tháng 12 năm 2018, tại trụ s ở Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre xét xử phúc thẩm công khai vụ án đã thụ lý số : 252/2018/TLPT-DS ngày 02 tháng 11 năm 2018 về “tranh chấp thừa kế theo pháp luật, di sản là quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 113/2018/DS-ST ngày 28 tháng 9 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện G, tỉnh Bến Tre bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 285/2018/QĐ-PT ngày 12 tháng 11 năm 2018, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
1. Anh Võ Hoài B, sinh năm: 1981.
Địa chỉ: Số 78, Khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre.
2. Chị Võ Phương H, sinh năm: 1974.
Địa chỉ: Ấp 2, xã H, huyện G, tỉnh Bến Tre.
- Người B vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn:
Luật sư Nguyễn Văn T – Văn phòng Luật sư Nguyễn Văn T thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Bến Tre.
- Bị đơn:
1. Ông Võ Thanh H, sinh năm: 1967.
2. Bà Nguyễn Thị B, sinh năm: 1967.
Địa chỉ: Số 78, Khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre.
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Bản án số: 338/2018/DS-PT Ngày: 19/12/2018 V/v “Tranh chấp thừa kế theo pháp luật, di sản là quyền sử dụng đất”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - H phúc

## Page 2

- Người B vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn:
Luật sư Trương Thị X – Luật sư thuộc Công ty Luật hợp danh Liên đoàn thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Bến Tre.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Võ Thị Bích T, sinh năm: 1963.
 Địa chỉ: Ấp B1, xã B, huyện G, tỉnh Bến Tre.
2. Chị Võ Thị Diễm T, sinh năm: 1990.
3. Anh Võ Văn D, sinh năm: 1994.
 Cùng địa chỉ: Số 78, Khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre.
(Chị T, anh D cùng ủy quyền cho ông Võ Thanh H tham gia tố tụng).
4. Chị Nguyễn Thị Trường A, sinh năm: 1987.
5. Anh Nguyễn Hoài A1, sinh năm: 1989.
6. Anh Nguyễn Hoài P, sinh năm: 1991.
Cùng địa chỉ: Ấp T, xã C, huyện G, tỉnh Bến Tre.
7. Ông Hồ Văn T, sinh năm: 1940.
8. Anh Hồ Quốc B, sinh năm: 1977.
9. Anh Hồ Tâm H, sinh năm: 1975.
Cùng địa chỉ: Ấp M, xã K, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
(Chị A, anh A1, anh P, anh B, anh H và ông T có đơn từ chối nhận di sản và có đề nghị xét xử vắng mặt)
10. Ông Nguyễn Văn N, sinh năm: 1982.
11. Ông Huỳnh Tự K, sinh năm: 1982.
Cùng địa chỉ: Khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre.
12. Ông Nguyễn Bé M, sinh năm: 1954.
Địa chỉ: Ấp 2, xã B, huyện G, tỉnh Bến Tre.
(Anh N, anh K, ông M có đơn từ chối tham gia tố tụng và đề nghị xét xử vắng mặt)
13. Chị Hồ Thị Kim T, sinh năm: 1978.
 Địa chỉ: Ấp M, xã K, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
14. Chị Hồ Thị Kim Y, sinh năm: 1981.
Địa chỉ: Ấp H, xã Đ, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
(Chị T, chị Y được triệu tập hợp lệ đến lần thứ H nhưng vắng mặt).
- Người làm chứng do nguyên đơn tri ệu tập: Ông Nguy ễn VănH , sinh năm 1944. Địa chỉ: Ấp 5A, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre.

## Page 3

- Người kháng cáo: Ông Võ Thanh H là bị đơn.
(Anh B, chị H, ông H, bà B, bà T, Luật sư T, Luật sư X và người làm chứng là ông Nguyễn VănH có mặt tại phiên tòa).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

 Theo bản án sơ thẩm:
 Theo đơn khởi kiện, các đơn sửa đổi bổ sung yêu cầu khởi kiện, các bản tự khai, biên bản hòa giải và tại phiên tòa nguyên đơn anh Võ Hoài B trình bày:
 Nguồn gốc phần di sản đang tranh chấp có diện tích là 6.200m 2 thuộc thửa 38 và 41, cùng t ờ bản đồ 78, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyệnG là của ông Võ Văn P (chết năm 1986) và bà Nguy ễn ThịM (chết năm 1996) đ ể lại mà không có di chúc. Ông P và bàM có 05 người con là Võ Thị H (đã chết năm 1999), Nguyễn Thị O (đã chết năm 1982), Võ Văn T (đã chết năm 1982, không có v ợ con), Võ Thị Bích T, Võ Thanh H . Bà Võ Thị H có chồng là ông Nguy ễn Vũ Trung N (đã chết năm 2011) và có 07 ngư ời con, 02 ngư ời con đãch ết từ nhỏ, hiện còn 05 ngư ời con là Nguyễn Trường A, Nguyễn Hoài A1, Nguyễn Hoài P, Võ Phương H, Võ Hoài B. Bà Nguyễn Thị O có chồng là ông H ồ Văn T và 05 người con, 01 người con đãch ết từ nhỏ, hiện tại còn 04 người con là Hồ Quốc B, Hồ Thị Kim T, Hồ Tâm H, Hồ Thị Kim
Y. Đối với Nguyễn Trường A, Nguyễn Hoài A1 , Nguyễn HoàiP , Hồ Quốc B, H ồ Tâm H, H ồ Văn T đã từ chối di s ản, từ chối tham giat ố tụng và không yêuc ầu gì trong v ụ án này. Năm 1985, ông P bị bệnh nên bàM đã trực ti ếp cầm cố khoảng 2.000m2 đất trong tổng số đất đang quản lý sử dụng là 6.200m2 cho ông Nguyễn Văn H với giá là 1,5 chỉ vàng 24k. Lúc này, H bên có làm gi ấy tay do ông H giữ, phần diện tích còn lại bàM tiếp tục quản lý sử dụng. Đến năm 1990, bàM bán căn nhà tại thị trấnG và dùng số tiền này để chuộc lại phần đất đã cầm cố cho ông H. Thời điểm chuộc đất bà T, bà H và bàM trực tiếp đến Ủy ban thị trấnG gặp ông H để chuộc lại đất với giá 1,5 chỉ vàng 24k bà M, bà H và bàT trực tiếp giao vàng và ti ến hành xé bỏ giấy tay cầm đất trước đây đã lập. Tại thời điểm này, ông H sống chung với bà M, ông H biết sự việc trên nhưng không có ý ki ến hay tranh chấp gì. Khi Nhà nước giải tỏa đất đai để làm đường, phần đất trên được đền bù, ông H nhận toàn bộ tiền đền bù là 265.849.400 đ ồng. Ông H tự ý đứng tên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển nhượng đất cho ông Huỳnh Tự K diện tích 100,7m2 với giá 70.000.000 đồng, Nguyễn BéM 100m2 với giá 50.000.000 đ ồng, Nguyễn Văn N diện tích 115m 2 với giá 50.000.000 đồng mà không có sự đồng ý của anh và chị H trong khi đó anh và chị H có phần hưởng thừa kế H phần đất trên. Do anh không có nơi đ ể ở nên có đến yêu cầu ông H chia cho 300m 2 thuộc một phần thửa đất 38, t ờ bản đồ số 78, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre hiện do hộ ông H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng ông H không đồng ý, nên anh khởi kiện đối với ông H.
 Sau khi đo đạc lại để xác định diện tích đất anh yêuc ầu có diện tích 663,8m2 thuộc thửa 1/41 (41a) tờ bản đồ số 78 tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre do h ộ ông Võ Thanh H đứng tên trong gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Anh thống nhất với kết quả đo đạc và biên bản định giá tài sản ngày 20/6/2018.

## Page 4

4 Nay anh yêuc ầu ông Võ Thanh H chia thừa kế theo pháp lu ật đối với di sản của ông Võ Văn P, bà Nguy ễn ThịM để lại là phần đất cót ổng diện tích 6.200m 2 thuộc thửa 38 và 41 cùng t ờ bản đồ 78 tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Cụ thể yêu cầu chia như sau: Chia cho anh phần đất có diện tích 663,8m2 thuộc thửa 1/41 (41a) t ờ bản đồ số 78 tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre và hoa màu gắn liền với đất.
 Tại phiên tòa, anh Võ Hoài B rút yêuc ầu đối với ông Võ Thanh H phải chia cho anh số tiền 77.500.000 đồng, bao gồm tiền Nhà nước đền bù thi ệt hại khi gi ải phóng mặt bằng là 44.166.000 đồng và 33.334.000 đồng ông H đã bán 400m2 đất.
 Theo đơn khởi kiện, các đơn sửa đổi bổ sung yêu cầu khởi kiện, các bản tự khai, biên bản hòa giải và tại phiên tòa nguyên đơn chị Võ Phương H trình bày:
 Chị H thống nhất với lời trình bàyc ủa anh Võ Hoài B về nguồn gốc đất và hàng thừa kế của ông P, bà M. Chị thống nhất với kết quả đo đạc và biên bản định giá tài sản ngày 20/6/2018.
 Do đất là của ông bà để lại không có di chúc nên chị có yêu cầu như sau: Yêu chia thừa kế theo pháp luật đối với phần di sản của ông Võ Văn P và bà Nguyễn Thị M để lại là phần đất có tổng diện tích 6.200m2 thuộc thửa 38 và 41 cùng tờ bản đồ 78 tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. C ụ thể yêu cầu như sau: Chia cho chị phần đất có di ện tích 761,4m 2 thuộc thửa 1/41 (41b) và phần đất có di ện tích 104,1m2 thuộc thửa 119 cùng tờ bản đồ 78 tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre và hoa màu gắn liền với đất.
 Tại phiên tòa, chị Võ Phương H rút yêu cầu đối với ông Võ Thanh H phải chia cho chị số tiền 77.500.000 đồng, bao gồm ti ền nhà nước đền bù thi ệt hại khi gi ải phóng mặt bằng là 44.166.000 đồng và 33.334.000 đồng ông H đã bán 400m2 đất.
 Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Võ Thanh H là ông Phạm ChíT trình bày:
Nguồn gốc phần đất đang tranh chấp giữa nguyên đơn anh Võ Hoài B , chị Võ Phương H và bị đơn ông Võ Thanh H và bà Nguyễn Thị B là đất của ông Võ Văn P (chết năm 1986) và bà Nguy ễn ThịM (chết năm 1996) đ ể lại mà không có di chúc.
Lúc ông P và bàM quản lý, s ử dụng đất thì không có kê khai tại chính quy ền địa phương, đất chưa được cấp sổ và cũng chưa có s ố thửa vì trước năm 1985 thì ngư ời dân trong nư ớc chỉ quản lý s ử dụng phần đất trên di ện tích thực tế chứ không cót ổ chức đăng ký quyền sử dụng đất. Năm 1985, bàM trực tiếp bán phần đất có diện tích 6.200m2 đang quản lý sử dụng cho ông Nguyễn VănH với giá là 06 chỉ vàng 24k, lúc mua bán thì có lập giấy tờ nhưng thời gian đã lâu, các giấy tờ mua bán đã thất lạc nên hiện không có gi ấyt ờ gì đ ể chứng minh. Kho ảng năm 1989, ông H lấy v ợ là bà Nguyễn Thị B, đến năm 1990 thì ông H mới gặp ông Nguyễn VănH để thương lượng mua lại phần đất 6.200m2 mà bàM đã bán với giá 06 chỉ vàng 24k. Ông H đồng ý nênH bên lập giấy tờ mua bán, ông H trực tiếp giao 06 chỉ vàng 24k cho ông H. Ông H giao phần đất trên cho ông H quản lý sử dụng. Nguồn tiền mà ông H dùng để mua lại phần đất trên là do ông H mượn của bà Nguyễn Thị Anh thể hiện trong giấy xác nhận đã được ông H cung cấp cho Tòa án. Việc mua bán giữa ông H và ông H có lập giấy tờ, chỉ lập 01 bản, ông H giữ nhưng đã thất lạc không thể cung cấp cho Tòa án.

## Page 5

5 Lúc ông H mua lại đất thì bàM còn sống, tuổi đã cao. BàM biết việc ông H mua lại đất từ ông H nhưng không có ý kiến gì.
 Từ khi nhận chuyển nhượng đất của ông H thì hộ ông H trực tiếp quản lý s ử dụng phần đất có diện tích 6.200m2. Năm 1999, hộ ông H được cấp Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất đối với phần đất trên, đất cấp cho ông Võ Thanh H diện tích 6.200m2. Đến năm 2004 ông H được cấp đổi lại là phần đất có di ện tích 4.799,7m 2 thuộc thửa 38 và 1.425,1m2 thuộc thửa 41 cùng tờ bản đồ số 78, tọa lạc tại thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Khoảng từ năm 2008 đến 2009 thì phần đất đang tranh chấp bị giải tỏa diện tích 1.180m 2 với giá đền bù là 265.849.400 đồng bao gồm giá trị đất và các tài sảng ắn li ền trên đ ất, ông H là ngư ờinh ận ti ền. Năm 2010, ông H có chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn N thửa 90 (113m 2) giá 50.00 0.000 đồng, ông Nguyển Văn M thửa 91 (103m 2) gi á 50 .000.000 đồng, ông Huỳnh Tự K thửa 104 (91,2m2) giá 50.000.000 đồng các thửa đất này đã được cấp sổ cho ông N, ông K, ông
M. Đến năm 2017 chuyển nhượng tiếp cho ông N các thửa 121 (242,2m 2) và thửa 124 (5,8m2) với giá 51.000.000 đồng; ông Nguyễn Văn M các thửa 112 (241,9m2) và thửa 125 (11m 2) giá 52 .000.000 đồng, ông Huỳnh Tự K các thửa 123 (212,7m 2) và thửa 126 (1,6m 2) giá 50.500.000 đồng đối với các thửa đất chuyển nhượng sau đến nay chưa được cấp sổ . Lúc ông H chuyển nhượng các phần đất trên thì không có bất kỳ ai tranh ch ấp. Hi ện t ại, ông H đang qu ản lý s ử dụng phần đất có di ện tích 4.093,3m2 đất thuộc các thửa 38, 41, 119, 120 cùng t ờ bản đồ số 78, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Trên đất có nH, hoa màu; nhà do ông H xây, hoa màu do ông H trồng và hư ởng hoa lợi từ lúc chuyển nhượng đất từ ông H đến nay.
 Nay đối với yêu cầu của các nguyên đơn thì ông H không đồng ý. Tuy phần đất đang tranh chấp có ngu ồn gốc đất làc ủa ông P và bàM nhưng ông H và bà Bé đã mua lại từ ông H bằng nguồn tiền riêng của ông bà, đây là tài sản riêng của ông bà, nên không đồng ý theo yêuc ầu chia thừa kế của anh B vàch ị H. Ông H thống nhất với kết quả đo đạc và biên bản định giá tài sản ngày 20/6/2018 không có yêuc ầu đo đạc, định giá tài sản lại. Trường hợp Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh B và chị H thì ông H có yêu cầu bồi hoàn hoa màu có trên phần đất, giá trị đất thổ cư mà phía anh B, chị H được nhận. Ông H không yêu cầu bồi thường công sức lên bờ, cải tạo đất.
 Bị đơn bà Nguyễn Thị B trình bày: Bà thống nhất với lời trình bàyc ủa ông Phạm ChíT là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Võ Thanh H . Bà cho rằng phần đất mà anh B, chị H đang tranh chấp chia thừa kế với bà và ông H là đất của vợ chồng bà chuộc đất từ ông Nguyễn VănH khi bàM còn sống và vợ chồng bà sử dụng ổn định từ năm 1990 cho đến khi có phát sinh tranh chấp. Vì vậy bà cho rằng đây là tài sản riêng của vợ chồng bà nên trước yêu cầu chia thừa kế của anh B và chị H thì bà không đồng ý. Trong trường hợp Tòa án chấp nhận yêu cầu của anh B và chị H thì bà có yêuc ầu bồi hoàn hoa màu có trên phần đất và giá trị đất thổ cư mà phía anh B và chị H được nhận, bà không yêu cầu bồi thường công sức lên bờ, cải tạo đất.
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Bích T trình bày:
 Bà thống nhất với lời trình bàyc ủa anh B về nguồn gốc đất và hàng thừa kế của ông P và bà M. Bà sống chung với ông P, bàM từ nhỏ, lúc đó bà đã biết cha, mẹ

## Page 6

6 bà đã quản lý sử dụng phần đất đang tranh chấp và có kê khai tại địa phương nhưng thời gian nào thì bà không nhớ rõ. Năm 1980, ông P bị bệnh nên bàM đã trực tiếp cầm cố khoảng 2.000m2 đất trong tổng số đất đang qu ản lý s ử dụng là 6.200m 2 cho ông Nguyễn VănH với giá là 1,5 chỉ vàng 24k. Lúc này, H bên có làm gi ấy tay do ông H giữ, phần diện tích còn lại bàM tiếp tục quản lý sử dụng. Đến năm 1990, bàM bán căn nhà tại thị trấnG và dùng s ố tiền này đ ể chuộc lại phần đất đãc ầm cố cho ông H. Thời điểm chuộc đất thì bà, bà Võ Thị H và bàM trực tiếp đến Ủy ban Thị trấnG gặp ông H để chuộc lại đất với giá là 1,5 chỉ vàng 24k. Bà, bà H và bàM giao vàng cho ông H và tiến hành xé bỏ giấy tay cầm đất trước đây đã l ập. Tại thời điểm này, ông H sống chung với bà M, ông H biết sự việc trên nhưng không có ý ki ến hay tranh chấp gì. Lúc còn s ống, bàM có nói miệng là s ẽ chia cho bà kho ảng 1.500m2 đất, cháu là B và H mỗi người khoảng 1.000m2 (do H cháu ở chung nhà với bà M).
Riêng bà đã có gia đình nên bà không nhận đất, từ lúc bàM hứa cho đến nay thì chưa có ainh ận đất. Việc bàM hứa cho đất chỉ hứa miệng chứ không có di chúc đ ể lại.
Nay đối với tranh chấp giữa nguyên đơn và bị đơn thì bà không có ý kiến gì và không có tranh chấp gì đối với phần đất mà ông P và bàM để lại, bàt ừ chối nhận phần di sản này. Bà chỉ đề nghị Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận yêu cầu khởi kiện của H cháu bà là Võ Hoài B và Võ Phương H được nhận kỷ phần của bà H là con của ông P và bà M.
 Người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của chị Võ Thị Diễm T và anh Võ Văn D là ông Võ Thanh H trình bày:
 Ông thống nhất với lời trình bàyc ủa ông Phạm ChíT và bà Nguyễn Thị B và cho rằng phần đất đang tranh chấp là tài sản riêng của ông và bà B chuộc đất từ ông Nguyễn Văn H, nên trước yêu cầu chia thừa kế của anh Võ Hoài B và chị Võ Phương H thì ông không đồng ý.
 Tại bản án dân sự sơ thẩm (lầ n 1) số 18/2014/DS-ST ngày 30/5/2014 của Tòa án nhân dân huyện G, tuyên xử:
 - Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Võ Hoài B về việc đòi ông Võ Thanh H phải chia cho ông đư ợc quyền s ử dụng di ện tích 686,5m 2 đất thu ộc một phần thửa số 41, tờ bản đồ số 78, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre và phải giao cho ông B số tiền 49.720.000 đồng.
 - Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín. Buộc ông Võ Thanh H và bà Nguyễn Thị B có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng số tiền vay là 103.430.000 đồng.
 - Không chấp nhận yêuc ầu độc lập của bà Võ Phương H về việc đòi ông Võ Thanh H phải chia cho bà được quyền sử dụng diện tích 738,6m2 đất thuộc một phần thửa 41, tờ bản đồ số 78, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre và phải giao cho bà H số tiền 49.720.000 đồng.
 Tại bản án dân sự phúc thẩm (lần 1) số 183/2014/DS-PT ngày 03/9/2014 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre, tuyên xử:
 Chấp nhận một phần kháng cáo của ông Võ Hoài B, bà Võ Phương H.
 Sửa bản án dân sự sơ thẩm số 18/2014/DS-ST ngày 30/5/2014 của Tòa án nhân dân huyện G. Cụ thể:

## Page 7

 - Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Võ Hoài B về việc đòi ông Võ Thanh H phải chia tài sản chung cho ông. Buộc hộ ông H giao diện tích 686,5m 2 đất thuộc một phần thửa số 41, tờ bản đồ số 78, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre và phải giao cho ông B số tiền 12.624.000 đồng.
 - Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín.
 - Chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của bà Võ Phương H về việc đòi ông Võ Thanh H phải chia cho bà đư ợc quyền sử dụng diện tích 738,6m 2 đất thuộc một phần thửa 41, tờ bản đồ số 78, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre và phải giao cho bà H số tiền 12.624.000 đồng.
 Tại Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 74/2016/KN-DS ngày 01/7/2016 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh đã quyết định:
 - Hủy một phần bản án dân sự phúc thẩm số 183/2014/DS-PT ngày 03/9/2014 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre và hủy một phần bản án dân sự sơ thẩm số 18/2014/DS-ST ngày 30/5/2014 của Tòa án nhân dân huyệnG phần về tranh chấp tài sản chung giữa anh B, chị H với vợ chồng ông H, bà B.
 - Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyệnG xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm đối với phần bản án bị hủy.
 Tại bản án dân sự sơ thẩm (lần 2) số 64/2017/DS-ST ngày 08/8/2017 của Tòa án nhân dân huyện G, tuyên xử:
 - Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Võ Hoài B, yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Võ Phương H về việc yêu cầu hộ gia đình ông Võ Thanh H , bà Nguyễn Thị B, chị Võ Thị Diễm T và anh Võ Văn D chia quyền sử dụng đất.
 - Kiến nghị Ủy ban nhân dân huyệnG thu hồi, điều chỉnh để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Võ Hoài B, Võ Phương H để phù hợp với quyết định của bản án.
 - Anh Võ Hoài B được quyền sử dụng 01 cây cau đã cho trái, 01 cây chùm ruột đã cho trái và 01 cây so đũa.
 - Chị Võ Phương H được quyền sử dụng 35 cây dừa trên 06 năm tuổi, 01 cây dừa loại 3 chưa cho trái, 01 cây cau đã cho trái, 01 cây chùm ruột đã cho trái và 01 cây so đũa theo biên bản định giá ngày 04/7/2017.
 - Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của anh B, chị H về việc yêu cầu chia số tiền giải phóng mặt bằng 265.849.400 đồng và số tiền bán đất 200.000.000 đồng đối với ông H, bà Bé.
 - Buộc chị H có nghĩa vụ bồi thường giá trị số cây trồng cho ông H, bà Bé, chị Thúy, anh Dũng với số tiền 53.700.000 đồng.
 Tại bản án dân sự phúc thẩm (lần 2) số 275/2017/DS-PT ngày 09/11/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre, tuyên xử:
 - Hủy bản án dân sự sơ thẩm số 64/2017/DS-ST ngày 08/8/2017 của Tòa án nhân dân huyện G. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyệnG xét xử sơ thẩm lại vụ án.

## Page 8

8 Tại bản án dân sự sơ thẩm (lần 3) số 113/2018/DS-ST ngày 28/9/2018 của Tòa án nhân dân huyện G, tuyên xử:
 Căn cứ Điều 609, Đi ều 649, Đi ều 650, Điều 651, Đi ều 652, Điều 660 của Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015; kho ản 5 Đi ều 26, đi ểm c kho ản 1 Đi ều 39, kho ản 1 Điều 147, điểm c, khoản 1 Điều 217, Điều 227, Điều 228; Điều 229, Điều 273, Điều 244 của B ộ luật t ố tụng dân s ự 2015; Kho ản 7 Đi ều 27 Pháp lệnh s ố 10/2009/UBTVQH12, ngày 27/2/2009 v ề án phí, l ệ phí tòa án. Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:
- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Võ Hoài B và Võ Phương H đối với ông Võ Thanh H về việc “Tranh chấp thừa kế, di sản là quyền sử dụng đất theo pháp luật”.
 Chia cho anh Võ Hoài B phần đất theo kết quả đo đạc thực tế được đặt thửa tạm là 41a, tờ bản đồ số 78, diện tích 663,8m2 (trong đó có 150m2 đất ở đô thị, còn lại là đất lúa), tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Đất có tứ cận như sau: bắc giáp thửa 127 tờ bản đồ số 78, nam giáp thửa 46, 47 tờ bản đồ số 78, đông giáp phần còn lại thửa 41b và tây giáp thửa 43 và thửa 50, cùng tờ bản đồ số 78, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Anh Võ Hoài B được quyền sử dụng toàn bộ hoa màu gắn liền với phần đất được giao gồm: 07 cây dừa trên 06 năm tuổi, 02 cây dừa dưới 04 năm, 01 cây cau đã cho trái theo biên bản định giá ngày 20/6/2018.
 Chia cho chị Võ Phương H phần đất theo kết quả đo đạc thực tế được đặt thửa tạm là 41b, tờ bản đồ số 78, diện tích 761,4m2 (trong đó có 150m2 đất ở đô thị, còn lại là đất lúa) và thửa 119, tờ bản đồ số 78, diện tích 104,1m2 đất lúa, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Đất có tứ cận như sau: đối với diện tích 761,4m 2 bắc giáp thửa 127, tờ bản đồ số 78, nam giáp thửa 47, tờ bản đồ số 78, đông giáp thửa 119, tờ bản đồ số 78 và tây giáp phần còn lại thửa 41a, tờ bản đồ số 78; Đối với diện tích 104,1m2 bắc giáp thửa 127, tờ bản đồ số 78, nam giáp thửa 47, tờ bản đồ số 78, đông giáp phần còn lại thửa 41, tờ bản đồ số 78 và tây giáp thửa 120, tờ bản đồ số 78.
Cùng tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Chị Võ Phương H được quyền sử dụng toàn bộ hoa màu gắn liền với phần đất được giao gồm: Phần hoa màu trên thửa 41b: 17 cây dừa trên 06 năm tuổi; Phần hoa màu trên thửa 119: 06 cây dừa trên 06 năm theo biên bản định giá ngày 20/6/2018.
 Chia cho ông Võ Thanh H phần di sản còn lại gồm các thửa đất 120, 38, 121, 122, 123, 90, 91, 104, 124, 125, 126 (Trong đó thửa 90, 91, 104 đã chuyển nhượng cho ông Nghĩa Văn Nghĩa, ông Nguyễn Bé Mười, ông Huỳnh Tự Khoa) thuộc tờ bản đồ số 78, tổng diện tích 3.586,4m 2 (tất cả đều là đất lúa) và các tài sản, hoa màu gắn liền với đất (tài sản và hoa màu thuộc sở hữu của ông H).
 (Có kết quả đo đạc thửa đất kèm theo bản án và là một bộ phận không thể tách rời của bản án).
 - Kiến nghị Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Bến Tre thu hồi và đi ều chỉnh để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đương s ự Võ Hoài B, Võ Phương H cho phù hợp với quyết định của bản án.

## Page 9

 - Đình chỉ phần yêu cầu khởi kiện của anh Võ Hoài B và chị Võ Phương H về việc yêu cầu chia s ố tiền giải phóng mặt bằng 265.849.400 đồng và s ố tiền bán đất 200.000.000 đồng đối với ông Võ Thanh H và bà Nguyễn Thị B.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí, thi Hnh án và quyền kháng cáo của các đương sự.
Ngày 09/10/2018, ông Võ Thanh H kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
 Bị đơn ông Võ Thanh H trình bày:
 Đất có nguồn gốc của cha mẹ để lại nhưng mẹ ông đã bán hết diện tích đất này cho ông Nguyễn VănH và sau đó năm 1990 vợ chồng ông đã mua lại phần đất này giá 06 chỉ vàng 24k từ số tiền mượn được của bà Nguy ễn Thị A. Vì v ậy, đây là tài sản riêng của vợ chồng ông nên ông không đồng ý chia thừa kế. Nếu Tòa án chấp nhận yêu cầu của anh B và chị H thì ông yêu cầu bồi hoàn hoa màu có trên phần đất và giá trị đất thổ cư mà phía anh B và chị H được nhận.
 Bị đơn bà Nguyễn Thị B trình bày: Bà thống nhất lời trình bày của chồng bà là ông Võ Thanh H.
 Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn trình bày:
 Lời trình bày của người làm chứng phía nguyên đơn là ông Nguyễn VănH cho rằng khi cầm cố 2.000m 2 đất của cụ P, cụM thì có làm 01 giấy tay do ông H giữ nhưng do mưa bão nên không còn , trong khi đó phí a nguyên đơn trình bày ở cấp sơ thẩm là khi chuộc lại đất thì đã xé bỏ giấy viết tay cầm cố đất; giấy xác nhận của ông Nguyễn VănH đề ngày 06/9/2014 (có cán bộ địa chính là ông Nguyễn Mạnh H xác nhận) được đánh máy dựa trên cơ sở xác nhận viết tay của ông Nguyễn Văn H; xác nhận của ông N là do ông viết dùm. Cụ P, cụM không còn tài sản từ năm 1991 , không có đăng ký kê k hai, các thửa đất đều là đất ruộng , không có đất vườn, không có thổ cư . Vợ chồng ông H chuộc lại đất từ ông H, kê khai đăng ký quyền sử dụng đất vào năm 1991. Đến năm 2004 cấp đổi quyền sử dụng thì ông H đã lên bờ. Căn cứ giấy tờ xác nhận của ông N và ông H thì đất này là tài sản riêng của vợ chồng ông H.
Cấp sơ thẩm xác định đất này là di sản thừa kế và chấp nhận yêu cầu của anh B, chị H để chia di sản theo pháp luật là không phù hợp. Nếu chia thừa kế theo pháp luật thì phải xem xét công sức đầu tư trên đất của vợ chồng ông H. Hơn nữa, cấp sơ thẩm cũng chưa xác định diện tích tổng thể khi chia thừa là chưa đảm B. Ngoài ra, cấp sơ thẩm chia toàn bộ thổ cư cho anh B, chị H là không phù hợp, không đảm B quyền lợi của vợ chồng ông H vì 300m2 đất thổ cư là do ông H chuyển mục đích sử dụng . Vì vậy, đề nghị Hội đồng xét xử tuyên xử hủy bản án sơ thẩm; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyệnG xét xử lại vụ án.
Nguyên đơn anh B, chị H trình bày:
 Đất có nguồn gốc của ông bà ngoại. Ông bà ngoại mất không để lại di chúc.
Mẹ của anh chị là bà Võ Thị H là một trong những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông bà ngoại, vì vậy sẽ được hưởng một phần di sản cho ông bà ngoại để lại. Đây không phải tài sản riêng của ông H, bà Bé vì bà ngoại anh chị chỉ cầm cố cho ông H 2.000m2 đất và thời điểm chuộc đất bà T, bà H và bàM trực tiếp đến gặp ông H để chuộc lại đất với giá 1,5 chỉ vàng 24k. Đây là di sản của ông bà ngoại chưa chia

## Page 10

10 nên anh chị yêu cầu ông Võ Thanh H chia thừa kế theo pháp luật. Anh B, chị H rút yêu cầu đối với ông Võ Thanh H phải chia cho anh số tiền NH nước đền bù thiệt hại khi giải phóng mặt bằng và số tiền mà ông H đã bán đất.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trình bày:
 Việc ông H cho rằng là người trực tiếp chuộc lại đất vào năm 1991 là không đúng, ông H không đủ tư cách chuộc lại đất vì người cầm cố đất là ông P, bà M, chỉ có bàM mới đủ tư cách chuộc lại đất vì thời điểm năm 1991 bàM còn sống (ông P đã chết). Thời điểm năm 1989 – 1990 thì anh B, chị H có chung hộ khẩu với vợ chồng ông H. Hàng thừa kế của ông P, bàM chỉ có 05 người, nhưng có 03 người không nhận, nên chỉ còn chia theo pháp luật cho 02 người, lẽ ra mỗi người nhận ½ đất, nhưng B và H nhận chỉ bằng 1/3 là phù hợp . Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của ông H, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Bích T trình bày:
Bà thống nhất với lời trình bàyc ủa anh B, chị H. Bà không có ý ki ến gì và không có tranh chấp gì đối với phần đất mà cụP và cụM để lại, bà từ chối nhận phần di sản này. Bà chỉ đề nghị Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận yêu cầu khởi kiện của H cháu bà là Võ Hoài B và Võ Phương H được nhận kỷ phần của bà H là con của cụ P và cụ M.
Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến:
Về tố tụng: Hội đồng xét xử, người tiến Hnh tố tụng và người tham gia tố tụng tại phiên tòa đã thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về nội dung vụ án: Tòa sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh B, chị H về chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất theo pháp luật như bản án sơ thẩm đã tuyên là phù hợp. Kháng cáo của ông H là không có cơ sở nên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 tuyên xử theo hướng: không chấp nhận kháng cáo của ông Võ Thanh H; giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 113/2018/DS-ST ngày 28 tháng 9 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện G.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được kiểm tra xem xét tại phiên tòa ; căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa. Xét kháng cáo của bị đơn ông Võ Thanh H và ý kiến của Kiểm sát viên đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:


 [1] Nguồn gốc đất được các đương s ự thống nhất là của cụ Võ Văn P (chết năm 1986) vàc ụ Nguyễn ThịM (chết năm 1996). Năm 1999, h ộ ông Võ Thanh H (ông H làm ột trong những ngư ời con cuảc ụ P vàc ụ M) đư ợc Ủy ban nhân dân huyệnG cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với phần đất tranh chấp này với diện tích đất 6.370m2 thuộc thửa 2693, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại thị trấn G, huyện G. Năm 2004, Ủy ban nhân dân huyệnG cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho h ộ ông H với tổng di ện tích 6.224,8m 2 thuộc thửa 38 (diện tích 4.799,7m2) và thửa 41 (di ện tích đo thực tế 1.425,2m2, trong đó có 300m 2 đất ở đô thị), cùng t ờ bản đồ 78. Sau khiNH nước giải tỏa diện tích 1.180m 2 để làm tuyến tránh thị trấnG thì diện tích còn lại là 5.115,7m2 (gồm các thửa 41, 119, 120, 38, 121,

## Page 11

11 122, 123, 90, 91, 104, 124, 125, 126). Sau đó, ông H chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn N 361m2 thuộc thửa 121, 90, 124; ông Nguy ễn Văn M 355,9m2 thuộc thửa 122, 91, 125; ông Hu ỳnh Tự K diện tích 305,5m 2 thuộc thửa 123, 104, 126 (trong đó các thửa 90, 91, 104 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông N, M, K).
 [2] Nguyên đơn anh Võ Hoài B và chị Võ Phương H cho rằng đây là di sản của ông bà ngoại nguyên đơn là cụP và cụM để lại chưa chia cho các Hng thừa kế của H cụ nhưng ông H là một trong các người con của H cụ tự ý đăng ký kê khai và đứng tên gi ấy chứng nhận quyền s ử dụng đất mà không có s ự đồng ý cuảnh ững người cùng hàng thừa kế, trong đó có bà Võ Thị H là mẹ của nguyên đơn. Còn phía b ị đơn thì cho rằng đây là tài sản riêng của vợ chồng ông vì năm 1985 cụM đã bán hết phần đất này cho ông Nguy ễn VănH để lấy tiền chữa bệnh cho cụ P, năm 1990 v ợ chồng ông đã bỏ tiền ra chuộc đất lại và cụM biết nhưng không có ý kiến gì.
 [3] Xét thấy: tại Đơn đăng ký quy ền sử dụng đất đề ngày 07/4/1999 (Bút lục
236) ông H kH nguồng ốc đất là “ Đất cham ẹ cho năm 1991 ”; tại Gi ấy xác nhận nguồn gốc đất ngày 06/5/1999 ông H khai: “Từ năm 1980 trở về trước đất nầy do ông Võ Văn P là cha giao lại cho con Võ Thanh H vào năm 1991. Từ năm 1991 đến nay tôi vẫn trực tiếp sử dụng cho đến nay”; tại tờ khai lệ phí trước bạ đề ngày 24/3/2004 (Bút lục 239) ông H khai nguồng ốc đất là “Thừa k ế cuảm ẹ Nguyễn ThịM năm 1991”. Tuy nhiên, trong hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất không có văn bản tặng cho hợp pháp của cụP và cụM hoặc các giấy tờ thể hiện di sản của H cụ đã đượcH cụ hoặc các đồng thừa kế thống nhất để lại cho ông H. Mặt khác, thời điểm cụM chết là năm 1996, nên việc Ủy ban nhân dân huy ệnG cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Võ Thanh H là không đúng.
 [4] Ông H cung cấp giấy xác nhận ngày 06/9/2014 của ông Nguyễn VănH có chứng thực chữ ký của Ủy ban nhân dân thị trấnG để chứng minh rằng phần đất có diện tích 6.200m2 của cụP và cụM là do vợ chồng ông đã chuộc lại từ ông H với giá 06 chỉ vàng 24k. Tuy nhiên, theo gi ấy xác nhận của ông H ngày 18/4/2017 có chứng thực chữ ký của Ủy ban nhân dân thị trấn G, biên bản thu thập chứng cứ của Tòa án ngày 28/02/2018, ông H xác nhận: “Vào năm 1980 ông có nhận cầm của ông P, bàM khoảng 02 công đất, giá 1,5 chỉ vàng, ông H là người đại diện xin chuộc lại đất, còn người trực tiếp giao vàng là bà H”, đồng thời, ông cũng khẳng định: “Giấy xác nhận ngày 06/9/2014 là không đúng s ự thật vì lúc đó có s ẵn, ông không xem lại dom ắt yếu, chỉ nghe ông H đọc rồi tin tưởng nên ký”. Lời xác nhận này phù hợp với lời trình bày của bà Võ Thị Bích T là một trong những người trực tiếp đi chuộc đất từ ông H nên được chấp nhận. Tại phiên tòa phúc th ẩm, người làm chứng là ông Nguy ễn Văn H khẳng định chỉ nhận cầm đất của cụ P, cụM chứ không cónh ận chuyển nhượng đất và người chuộc lại đất là cụ M, bà H, bàT (con cụ M, cụ P). Vì vậy, việc ông H cho rằng diện tích 6.200m2 đất là tài sản riêng của vợ chồng ông là không có cơ sở.
 [5] Cụ P, cụM chết không để lại di chúc. Hai cụ có 05 người con là bà Võ Thị H (chết năm 1999) (bà H hiện tại có 05 người con là H, B, A, A1, P ); bà Võ Thị O, chết năm 1982 (hiện còn chồng là ông Hồ Văn T và 04 người con là Y, Quốc B, Kim T, H); ông Võ Văn T , chết năm 1982 (không v ợ, con), bà Võ Thị Bích T và ông Võ Thanh H. Di sản của cụ P, cụM được chia theo pháp lu ật cho ngư ời thừa kế trong Hng thừa kế thứ nhất của H cụ, mỗi người được chia khoảng 1.556m2. Các con của bà H được hưởng 01 kỷ phần thừa kế của bà H. Chị A, anh A1, anh P có ý kiến đồng

## Page 12

12 ý để lại phần của mình được hưởng cho anh B, chị H. Anh Byêu cầu được nhận đất diện tích 663,8m2 thuộc một phần thửa 41 (trong đó có 150m2 đất ở đô thị), chị Hyêu cầu nhận đất có diện tích đo thực tế là 761,4m2, thuộc phần còn lại của thửa 41 (trong đó có 150m 2 đất ở đô thị) và một phần thửa 119. Như v ậy, tổng diện tích đất anh B, chị Hyêu cầu chia chưa vượt quá kỷ phần mà bà H được hưởng. Do các đồng thừa kế khác, cụ thể là chồng và các con của bà O gồm ông T , các anh Quốc B, Tâm H từ chối nhận di sản, chịT và chị Y nhiều lần vắng mặt, không thể hiện ý kiến; bà Võ Thị Bích T từ chối nhận di sản , ông Tư chết không có người thừa kế nên phần diện tích đất còn lại giao cho ông H quản lý, s ử dụng, trong đó có các thửa đất mà ông H đã chuyển nhượng cho các ông N, M, K.
 [6] Khi Nhà nước giải tỏa diện tích 1.180m 2 để làm tuyến tránh thị trấnG thì phía ông H cũng đãnh ận tiền đền bù là 265.849.400 đồng nhưng phía nguyên đơn không còn giữ yêu cầu chia số tiền này cũng như số tiền chuyển nhượng các thửa đất mà ông H đã chuyển nhượng cho các ông N, M, K. Do di sản ông H được nhận nhiều hơn so với phần các nguyên đơn được nhận và ông H cũng đã được hưởng tiền đền bù khi Nhà nước giải tỏa một phần diện tích đất tranh chấp, vì vậy mặc dù cây trồng trên phần đất nguyên đơn được nhận là do bị đơn trồng và bị đơn có yêu cầu bồi hoàn giá trị hoa màu và giá trị đất thổ cư nhưng phần hoa màu, giá trị phần hoa màu không lớn nên giao cho anh B, chị H phần hoa màu gắn liền với đất và phần thổ cư trên đất như Tòa án cấp sơ thẩm tuyên là phù hợp.
 Từ những nhận định trên, xét thấy kháng cáoc ủa bị đơn ông Võ Thanh H là không có cơ s ở nên không chấp nhận. Vì vậy, Hội đồng xét x ử cấp phúc thẩm giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm số 113/2018/DS-ST ngày 28 tháng 9 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện G.
 [7] Đề nghị hủy án của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho phía bị đơn không cần thiết và không phù hợp nên không được chấp nhận.
 [8] Đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho phía nguyên đơn là phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.
[9] Quan điểm của Kiểm sát viên phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.
 [10] Về chi phí tố tụng và án phí dân s ự sơ thẩm theo bản án sơ thẩm đã tuyên là phù hợp.
 [11] Do kháng cáo không được chấp nhận nên ông Võ Thanh H phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:


Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
Không chấp nhận kháng cáo của ông Võ Thanh H.
Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm s ố: 113/2018/DS-ST ngày 28 tháng 9 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện G, tỉnh Bến Tre. Cụ thể:
 Căn cứ Điều 609, Đi ều 649, Đi ều 650, Điều 651, Đi ều 652, Điều 660 của Bộ luật Tố tụng dân s ự năm 2015; kho ản 5 Đi ều 26, đi ểm c, khoản 1 Đi ều 39, kho ản 1 Điều 147, điểm c, khoản 1 Điều 217, Điều 227, Điều 228; Điều 229, Điều 273, Điều

## Page 13

13 244 của B ộ luật T ố tụng dân s ự 2015; Kho ản 7 Đi ều 27 Pháp lệnh s ố 10/2009/UBTVQH12 ngày 27/02/2009 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội về Án phí, lệ phíT òa án; Nghị quyết 326 /2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Tuyên xử:
 1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Võ Hoài B và Võ Phương H đối với bị đơn ông Võ Thanh H về việc “Tranh chấp thừa kế, di sản là quyền sử dụng đất” theo pháp luật.
 1.1. Chia cho anh Võ Hoài B phần đất theo kết quả đo đạc thực tế được đặt thửa tạm là 41a, tờ bản đồ số 78, diện tích 663,8m 2 (trong đó có 150m 2 đất ở đô thị, còn lại là đất lúa), tọa lạc tạ i khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Đất có tứ cận như sau: bắc giáp thửa 127 tờ bản đồ số 78, nam giáp thửa 46, 47 tờ bản đồ số 78, đông giáp phần còn lại thửa 41b và tây giáp thửa 43 và thửa 50, cùng tờ bản đồ số 78, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Anh Võ Hoài B được quyền sử dụng toàn bộ hoa màu gắn liền với phần đất được giao gồm: 07 cây dừa trên 06 năm tuổi, 02 cây dừa dưới 04 năm, 01 cây cau đã cho trái theo biên bản định giá ngày 20/6/2018.
 1.2. Chia cho chị Võ Phương H phần đất theo kết quả đo đạc thực tế được đặt thửa tạm là 41b, tờ bản đồ số 78, diện tích 761,4m 2 (trong đó có 150m 2 đất ở đô thị, còn lại là đất lúa) và thửa 119, tờ bản đồ số 78, diện tích 104,1m 2 đất lúa, tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Đất có tứ cận như sau: đối với diện tích 761,4m2 bắc giáp thửa 127, tờ bản đồ số 78, nam giáp thửa 47, tờ bản đồ số 78, đông giáp thửa 119, tờ bản đồ số 78 và tây giáp phần còn lại thửa 41a, tờ bản đồ số 78; Đối với diện tích 104,1m2 bắc giáp thửa 127, tờ bản đồ số 78, nam giáp thửa 47, tờ bản đồ số 78, đông giáp phần còn lại thửa 41, tờ bản đồ số 78 và tây giáp thửa 120, tờ bản đồ số 78, cùng tọa lạc tại khu phố 1, thị trấn G, huyện G, tỉnh Bến Tre. Chị Võ Phương H được quyền sử dụng toàn bộ hoa màu gắn liền với phần đất được giao gồm: Phần hoa màu trên thửa 41b: 17 cây dừa trên 06 năm tuổi; Phần hoa màu trên thửa 119: 06 cây dừa trên 06 năm theo biên bản định giá ngày 20/6/2018.
 1.3. Chia cho ông Võ Thanh H phần di sản còn lại gồm các thửa đất 120, 38, 121, 122, 123, 90, 91, 104, 124, 125, 126 (Trong đó thửa 90, 91, 104 đã chuyển nhượng cho ông Nghĩa Văn N, ông Nguyễn Bé M, ông Huỳnh Tự K) thuộc tờ bản đồ số 78, tổng diện tích 3.586,4m2 (tất cả đều là đất lúa) và các tài sản, hoa màu gắn liền với đất (tài sản và hoa màu thuộc sở hữu của ông H).
 (Có kết quả đo đạc thửa đất kèm theo bản án và là một bộ phận không thể tách rời của bản án).
 2. Kiến nghị Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Bến Tre thu hồi và điều chỉnh để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đương s ự Võ Hoài B, Võ Phương H cho phù hợp với quyết định của bản án.
 3. Đình chỉ phần yêu cầu khởi kiện của anh Võ Hoài B và chị Võ Phương H về việc yêu cầu chia s ố tiền giải phóng mặt bằng 265.849.400 đồng và s ố tiền bán đất 200.000.000 đồng đối với ông Võ Thanh H và bà Nguyễn Thị B.

## Page 14

14 Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đố i với các khoản tiền chưa được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
 4. Về chi phí tố tụng khác: Anh Võ Hoài B và chị Võ Phương H phải có nghĩa vụ chịu là 9.809.000 đồng (Chín triệu tám trăm lẻ chín nghìn đồng), đã nộp xong.
 5. Về án phí:
 5.1. Án phí dân sự sơ thẩm:
 - Anh Võ Hoài B phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm có giáng ạch s ố tiền 12.740.235 đồng (Mười H triệu bảy trăm bốn mươi nghìnH trăm ba mươi lăm đồng)
nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng đã nộp lần lượt là 300.000 đồng theo biên lai thu số 003272 ngày 25/5/2011; số tiền 2.837.500 đồng theo biên lai thu số 006949 ngày 20/02/2012 và 200.000 đồng theo biên lai thu s ố 0004096 ngày 16/6/2014 của Chi cục Thi Hnh án huy ện G, tỉnh Bến Tre. Sau khi đư ợc khấu trừ, anh Võ Hoài B phải nộp tiếp số tiền 9.402.735 đồng (Chín triệu bốn trăm l ẻ H nghìn bảy trăm ba mươi lăm đồng).
 - Chị Võ Phương H phảich ịu án phí dân s ự sơ thẩm có giáng ạch số tiền 15.568.162 đồng (Mười lăm triệu năm trăm sáu mươi tám nghìn một trăm sáu mươi H đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp lần lượt là 3.137.500 đồng theo biên lai thu số 006948 ngày 20/02/2012, số tiền 200.000 đồng theo biên lai thu số 0004080 ngày 10/6/2014, s ố tiền 300.000 đồng theo biên lai thu s ố 0018374 ngày 07/8/2018 và 300.000 đồng theo biên lai thu s ố 0011811 ngày 18/7/2017 của Chi cục Thi Hnh ánh uyện G, tỉnh Bến Tre. Sau khi đư ợc khấu trừ, chị H phải nộp tiếp số tiền 11.630.662 đồng (Mười một triệu sáu trăm ba mươi nghìn sáu trăm sáu mươi H đồng).
 - Ông Võ Thanh H phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 30.037.264 đồng (Ba mươi triệu không trăm ba mươi bảy nghìnH trăm sáu mươi bốn đồng).
5.2. Án phí dân sự phúc thẩm:
 Ông Võ Thanh H phải chịu án phí phúc thẩm là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp theo biên lai thu số 0017341 ngày 09/10/2018 của Chi cục Thi Hnh án dân sự huyện G, tỉnh Bến Tre. Ông H đã nộp đủ án phí phúc thẩm.
 Trường hợp bản án đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 của Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật Thi hành án dân sự.
 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- VKSND tỉnh Bến Tre (1b); THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

## Page 15

- TAND huyệnG (1b);
- Chi cục THADS huyệnG (1b);
- Phòng KTNV và THA; VP (3b);
- Các đương sự (16b);
- Lưu hồ sơ (1b).


 Phạm Văn Ngọt