Số: 49/2018/QĐST-DS
Nguyễn Thế H tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Đặng Văn T
Số: 49
Ngày: 16/11/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Nguyễn Thế H tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Đặng Văn T

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN LỘC NINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH BÌNH PHƯỚC

Số: 49/2018/QĐST-DS Lộc Ninh, ngày 16 tháng 11 năm 2018


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 08 tháng 11 năm 2018 v ề việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 97/2018/TLST-DS ngày 20 tháng 9 năm 2018.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung thỏa thu ận gi ữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 * Nguyeân ñôn: Ông Nguyễn Thế H, sinh năm 1969 Địa chỉ: ấp 6, xã L, huyện T, tỉnh Bình Phước
 * Bò ñôn: Ông Đặng Văn T, sinh năm 1964 Bà Châu Thị R, sinh năm 1964 Anh Đặng Ngọc Đ, sinh năm 1988 Anh Đặng Hoàng M, sinh năm 1991 Ông Đặng Văn T là đại diện theo ủy quyền của bà Châu Thị R, anh Đặng Ngọc Đ và anh Đặng Hoàng M Cùng địa chæ: ấp T, xã H, huyện N, tænh Bình Phöôùc.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Nguyễn Thế H, ông Đặng Văn T, bà Châu Thị R, anh Đặng Ngọc Đ và anh Đặng Hoàng M đồng ý hủy hợp đồng đặt cọc về việc mua bán đất ngày

## Page 2

2 31/7/2013 giữa ông Đặng Ngọc Tài, bà Châu Thị R , anh Đặng Ngọc Đ và Đặng Hoàng M với ông Nguyễn Thế H đối với thửa đất tọa lạc tại ấp Hiệp Tâm, xã Lộc Hiệp, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước có diện tích 713m 2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 182886 do Ủy ban nhân dân huyện Lộc Ninh cấp cho hộ ông Đặng Văn T, bà Châu Thị R ngày 17/5/2013. Hợp đồng được Ủy ban nhân dân xã Lộc Hiệp chứng thực số 067 quyển số 02/2013 Ông Đặng Văn T, bà Châu Thị R, anh Đặng Ngọc Đ và anh Đặng Hoàng M đồng ý liên đới chịu trách nhiệm trả lại cho ông Nguyễn Thế H số tiền 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng)
Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Đặng Văn T, bà Châu Thị R, anh Đặng Ngọc Đ và anh Đặng Hoàng M tự nguyện liên đớich ịu 300.000 đồng (ba trăm ngàn đồng) tiền án phí dân s ự sơ thẩm đối với yêuc ầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền s ử dụng đất và 6.250.000 đồng ( Sáu triệu hai trăm năm mươi ngàn đ ồng)
tiền án phí đối với nghĩa vụ tài sản phải thực hiện cho ông Hùng. Tổng số tiền án phí ông Đặng Văn T , bà Châu Thị R, anh Đặng Ngọc Đ và anh Đặng Hoàng M phảich ịu là 6.550.000 đồng (Sáu tri ệu năm trăm năm mươ i ngàn đ ồng), do ông Tài, bà Rua, anh Đạt và anh Minh có đơn xin gi ảm án phí do hoãn cảnh khó khăn, có xác nhận của chính quyền địa phương nên được giảm 50% mức án phí phải nộp, ông Đặng Văn T , bà Châu Thị R, anh Đặng Ngọc Đ và anh Đặng Hoàng M phải liên đới nộp số tiền án phí 3.275.000 đồng (Ba tri ệu hai trăm bảy mươi lăm ngàn đồng).
Ông Nguyễn Thế H không phảich ịu án phí dân s ự sơ th ẩm, Chic ục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh trả lại cho ông Nguyễn Thế H số tiền 300.000đồng (Ba trăm ngàn đ ồng) theo biên lai thu ti ền tạm ứng án phí s ố: 0006166 ngày 20/9/2018
- Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015 .
3. Quy ết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân H.Lộc Ninh;
- Thi hành án dân sự H.Lộc Ninh
- Lưu hồ sơ vụ án.



 Vũ Văn Thi