Bản án số: 07/2018/DSST
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 07
Ngày: 14/06/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

- 1 -


 UYỆ C S Ỉ GL C G CỦ G Ệ Độc lập – ự do – ạnh phúc Bản án số: 07/2018/DSST Ngày: 14/6/2018 “V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng”


NHÂN DANH ƢỚC C G ÒA CỦ G Ệ

 ÒA UYỆ C S, Ỉ GL

 - Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
 Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Đình H.
 Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Phạm Thị H.
 2. Ông Siu Tơ L.
 - Thư ký phiên tòa:Bà Đinh Thị Yến, Thư ký Tòa án nhân dân huyện Ch S, tỉnh G L.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Ch S, tỉnh G L tham gia phiên tòa :
Ông Nguyễn Tiến M, Kiểm sát viên.

 Ngày 14 tháng 6 năm 2018, tại Hội trường xét xử Tòa án nhân dân huyện Ch S, tỉnh G L xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 19/2017/TLST-DS ngày 17 tháng 10 năm 2017 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số:
07/2018/QĐXX-ST ngày 20 tháng 4 năm 201 8 và Quyết định hon phiên t a số :
10/2018/QĐST ngày 25 tháng 5 năm 2018, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Ng T V N.
Địa chỉ: Số 198 Tr Qu Kh, quậnH K, thành phố H N.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nghiêm Xuân Th, chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tấn Đ, Trưởng ph ng giao dịch Ngân hàng NTVN - Chi nhánh G L (Theo giấy ủy quyền số 288/UQNHNTGL ngày 15/6/2017).
Địa chỉ: 804 H V, thị trấn Ch S, huyện Ch S, tỉnh G L.
Có mặt.
2. Bị đơn: Anh Đinh Văn D, sinh năm 1990 và chị Dương Thu H, sinh năm 1992.
Cùng địa chỉ: Thôn K S, xãCh P, huyện Ch S, tỉnh G L.
(Anh D và chị H vắng mặt)
 UG Ụ :

## Page 2

- 2 - Tại đơn khởi kiện đề ngày 10/10/2017 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam ông Nguyễn Tấn Đạt trình bày:
Theo hợp đồng cho vay bán lẻ số 1299/16/NHNT.CS ngày 24/8/2016 đ ký kết, anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H có vay của Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN số tiền 150.000.000đ (Một trăm năm mươi triệu đồng), thời hạn vay 11 tháng kể từ ngày rút vốn ( 25/8/2016), l i trong hạn: 9.3%/năm, l i quá hạn: 12,09%/năm; mục đích vay: làm kinh tế gia đình, mua bán hàng nông sản. Nhưng anh Dũng và chị Hà không có giấy phép đăng ký kinh doanh.
Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 24/08A/NHNT ngày 24/8/2016, anh D và chị H đ thế chấp tài sản để bảo đảm cho khoản vay trên gồm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 99, tờ bản đồ số 77, tại thôn K S, xãCh P, huyện Ch S, tỉnh G L; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 626764 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh G L cấp ngày 24/5/2016.
Trong quá trình quan hệ tín dụng, anh chị đ vi phạm thời hạn thanh toán nợ l i, Ngân hàng đ nhiều lần gửi thông báo nợ quá hạn và mời anh, chị đến Ngân hàng làm việc nhưng anh, chị không phối hợp với Ngân hàng để thanh toán nợ. Nay Ngân hàng yêu cầuT a án giải quyết buộc anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H phải thanh toán số nợ gốc là 150.000.000 đồng và số tiền lãic n nợ là 21.021.875đồng (tạm tính đến ngày 14/6/2018), sau khi đ trừ đi số tiền l i anh D và chị H đ trả cho Ngân hàng trước đây là 8.292.500đ. Trường hợp anh D và chị H không thanh toán nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng đề nghị phát m i toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hợp đồng thế chấp nêu trên để thu hồi nợ.
 Đối với bị đơn anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần, nhưng anh chị đều vắng mặt, không có lời khai, không tham gia hòa giải mà không có lý do. Anh D và chị H không có yêu cầu phản tố.
 Ý kiến của Đại diện Viện kiểm sát huyện Ch S: Về việc tuân theo pháp luật của các cơ quan tiến hành tố tụng và người tiến hành tố tụng thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Việc chấp hành pháp luật của các đương sự: Đối với Nguyên đơn - Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật; Đối với bị đơn anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H không thực hiện đúng theo Giấy triệu tập cuảT a án là không tuân thủ quy định của pháp luật, gây khó khăn cho công tác giải quyết án cuảT a án và cũng không cung cấp chứng cứ gì choT a án. Về phần nội dung, đề nghị Hội đồng xét xử: Buộc anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H phải có ngha vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mạ i cổ phần N TVN thông qua phòng giao dịch Ch S Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN - Chi nhánh G L số tiền nợ gốc và nợ l i tạm tính đến ngày 1 4/6/2018 là 171.021.875đ (trong đó nợ gốc 150.000.000đ, nợ l i 21.021.875đ).
 Ngân hàng có ngha vụ trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 626764 do Sở tài nguyên và Môi trường

## Page 3

- 3 - tỉnh G L cấp ngày 24/5/2016 cho anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H khi anh chị thanh toán xong các khoản nợ cho ngân hàng. Trường hợp anh D và chị H không thanh toán nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền phát m i tài sản đ thế chấp để thu hồi nợ. Buộc anh D và chị H phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.
 Hoàn trả lại tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN.
 Ậ ĐỊ CỦ :
 Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên t a và căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
Về tố tụng:
[1]Ngày 10/10/2017, nguyên đơn Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN có đơn khởi kiện yêu cầu anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H thanh toán số tiền gốc là 150.000.000 đồng và nợ l i 21.021.875đồng (tạm tính đến ngày 14/6/2018), sau khi đ trừ đi số tiền l i mà anh D và chị H đ trả là 8.292.500đ . Xét hình thức, nội dung đơn khởi kiện đúng quy định tại Điều 26, khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự. Vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết cuảT a án nhân dân huyện Ch S, tỉnh G L.
 [2]Mặt khác, Hợp đồng cho vay bán lẻ số 1299/16/NHNT.CS ngày 24/8/2016 là hợp đồng vay tiền có kỳ hạn và có l i. Đến hạn trả nợ Ngân hàng đ thông báo nhiều lần, nhưng anh D và chị H vẫn không trả nợ gốc và l i. Sau thời hạn cam kết trả nợ, Ngân hàng mới khởi kiện đ i lại số tiền cho vay và tiền l i là phù hợp với quy định tại khoản 3 Điều 465 Bộ luật dân sự năm 2015.
 [3]Quá trình chuẩn bị xét xử ,Tòa án đ thực hiện nhiều lần triệu tập hợp lệ, nhưng phía bị đơn là anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H vẫn cố tình không đến Tòa án để giải quyết vụ án. Xét thấy việc chấp hành pháp luật của anh D và chị H như vậy là không nghiêm túc thể hiện thái độ coi thường pháp luật, ý thức không tôn trọng pháp luật của một công dân trong x hội. Do anh D và chị H không đến Tòa án nên không tiến hành hòa giải được và Tòa án đưa vụ án ra xét xử theo điểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự, đồng thời phía bị đơn đ từ bỏ quyền và ngha vụ chứng minh theo quy định tại Điều 91 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án sẽ căn cứ vào chứng cứ thu thập được giải quyết theo luật định.

 Về nội dung: Xét yêu cầu đ i 150.000.000 đồng và nợ l i 21.021.875 đồng (tạm tính đến ngày 14/6/2018) và trường hợp anh D và chị H không thanh toán nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền phát m i tài sản đ thế chấp để thu hồi nợ của nguyên đơn thấy:

 [4]Trước hết, xét về hiệu lực của hợp đồng và số tiền phải trả : Đây là loại hợp đồng tín dụng và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 24/08A/NHNT ngày 24/8/2016 đ được công chứng tại ph ng Công chứng Nguyễn V và đăng ký thế chấp

## Page 4

- 4 - quyền sử dụng đất tại Văn ph ng đăng ký đất đai tỉnh G L – Chi nhánh huyện Ch S. Khi tham gia giao kết hợp đồng các bên đều có đầy đủ năng lực hành vi dân sự; mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luậ t, không trái đạo đức x hội; các bên tham gia ký kết hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, do đó, hợp đồng có hiệu lực, các bên có ngha vụ thực hiện đúng các điều khoản đ cam kết.
 Theo Hợp đồng cho vay bán lẻ số 1299/16/NHNT.CS ngày 24/8/2016, anh D và chị H vay của Ngân hàng số tiền 150.000.000 đồng, thời hạn vay 11 tháng kể từ ngày rút vốn (25 /8/2016), ngày đến hạn 25/7/2017, l i trong hạn: 9,3%/năm, l i quá hạn:
12,09%/năm. Trong quá trình thực hiện quan hệ tín dụng, thời gian từ ngày 25 /8/2016 đến ngày 26/3/2017, anh chị thực hiện đầy đủ ngha vụ thanh toán l i theo thỏa thuận đ cam kết; Tuy nhiên, từ ngày 26/3/2017 cho đến nay, anh chị không thực hiện ngha vụ thanh toán nợ l i, Ngân hàng đ nhiều lần liên hệ, thông báo yêu cầu trả l i nhưng anh chị vẫn không thực hiện ngha vụ thanh toán nợ cho Ngân hàng như thỏa thuận. Cụ thể:
 Đối với khoản nợ gốc: Theo Hợp đồng trên và giấy nhận nợ kèm theo, anh D và chị H vay của Ngân hàng 150.000.000 đồng vào ngày 25/8/2016. Từ đó đến nay, anh chị chưa thanh toán khoản nợ gốc nào cho Ngân hàng;
 Đối với số nợ l i: Theo thỏa thuận giữa các bên, anh D và chị H phải thanh toán tiền l i cho Ngân hàng vào ngày 26 hàng tháng và thời hạn trả l i tối đa là 07 ngày kể từ ngày tính l i, nhưng bị đơn không thực hiện ngha vụ trả nợ nên Ngân hàng chuyển toàn bộ số nợ gốc sang nợ quá hạn kể từ ngày 26/7/2017.
Theo thỏa thuận,l i trong hạn: 9,3%/năm, l i quá hạn: 12,09%/năm, l i suất cho vay không thay đổi trong suốt thời hạn cho vay, thời hạn vay 11 tháng kể từ ngày rút vốn ( 25/8/2016), ngày đến hạn 25/7/2017. Do đó, từ ngày 2 5/8/2016 đến ngày 25/7/2017 tính l i trong hạn, từ ngày 26/7/2017 cho đến ngày 1 4/6/2018 tính lãi quá hạn. Trên cơ sở lời khai, bản kê tính l i và sao kê tài khoản do người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn cung cấp thì l i trong hạn là 12.942.500đ, l i quá hạn là 16.371.875đ, tổng cộng l i tạm tính đến ngày 1 4/6/2018 là 29.314.375đ, nhưng anh D và chị H đ trả cho Ngân hàng được 8.292.500đ tiền l i. Như vậy, anh D và chị H còn nợ ngân hàng tiền l i là: 21.021.875 đồng.
 Trong quá trình giải quyết vụ án phía bị đơn không phản đối các yêu cầu này của nguyên đơn. Căn cứ khoản 2 Điều 92 Bộ luật tố tụng dân sự, T a khẳng định phía bị đơn có nợ nguyên đơn 150.000.000 đồng và nợ l i 21.021.875 đồng (tạm tính đến ngày 14/6/2018).
 [5]Do đó, Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc anh D và chị H phải trả cho ngân hàng số nợ gốc: 150.000.000đ (Một trăm năm mươi triệu đồng) và nợ l i 21.021.875 đồng (Hai mươi mốt triệu không trăm hai mươi mốt nghìn tám trăm bảy mươi lăm đồng, tạm tính đến ngày 14/6/2018).
 Trường hợp anh D và chị H không thanh toán nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền phát m i tài sản đ thế chấp để thu hồi nợ.
 [6]Về án phí: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận, nên bị đơn anh D và chị H phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

## Page 5

- 5 - Hoàn trả toàn bộ tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN thông qua ph ng giao dịch Ch S Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh G L.
 Vì các lẽ trên, QUYẾ ĐỊ :

- Căn cứ các Điều 26; 35; 39; 70; 91; 92; 144; 147; 207; 208; 227; 228; 235; 264;
266 và 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
- Áp dụng các Điều 116; 117; 274; 275; 280; 357; 401; 466; 468; 470 của Bộ luật dân sự và các Điều 90, 91, 95, 98 Luật các tổ chức tín dụng.
-Áp dụng khoản 2 Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

 n : Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn - Ngân hàng Thương mại Cổ phần NTVN và xử:
1. Buộc anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H có ngha vụ trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN thông qua ph ng giao dịch Ch S Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN - Chi nhánh G L tổng số nợ là: 171.021.875 đồng (Bằng chữ: Một trăm bảy mươi mốt triệu không trăm hai mươi mốt nghìn tám trăm bảy mươi lăm đồng), (trong đó nợ gốc: 150.000.000 đồng, l i trong hạn 4.650.000 đồng, l i quá hạn 16.371.875 đồng, tạm tính đến ngày 14/6/2018).
2. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H c n phải tiếp tục chịu khoản tiền l i quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức l i suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này.
3.Ngân hàng Thương mại Cổ phần NTVN thông qua ph ng giao dịch Ch S Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN - Chi nhánh G L có ngha vụ trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 626764 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh G L cấp ngày 24/5/2016 cho anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H khi anh chị thanh toán xong các khoản nợ cho Ngân hàng.
4.Trường hợp anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H không thực hiện ngha vụ trả số nợ trên thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản mà anh D và chị H đ thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 24/08A/NHNT ngày 24/8/2016 gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 99, tờ bản đồ số 77, địa chỉ thôn K S, xãCh P, huyện Ch S, tỉnh G L theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 626764 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh G L cấp ngày 24/5/2016 để thu hồi nợ.

## Page 6

- 6 -
 5. Về án phí: Buộc anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H phải chịu toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là: 8.551.093 đồng = (171.021.875 đ x 5% ) để sung công quỹ Nhà nước.
 Hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN thông qua ph ng giao dịch Ch S Ngân hàng Thương mại cổ phần NTVN - Chi nhánh G L số tiền tạm ứng án phí đ nộp là 3.964.481 (Ba triệu chín trăm sáu mươi tư nghìn bốn trăm tám mươi mốt đồng)
theo biên lai thu tiền số 00015 44 ngày 17/10/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ch S, tỉnh G L.
 6. Quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (14/6/2018); Bị đơn anh Đinh Văn D và chị Dương Thu H vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết công khai để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh G L xét xử theo thủ tục phúc thẩm.
7.Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì người được thi hành dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 ơi nhận: . ĐỒ G É Ử SƠ Ẩ
- Các đương sự; Ẩ P –C Ủ Ọ P Ê -VKSND (02 bản);
- Chi cục THADS (01 bản);
- PGĐKT Tòa án tỉnh (01 bản);
- Lưu hồ sơ vụ án (01 bản);
- Lưu cơ quan (01 bản).

 g ễn Đình

## Page 7

- 7 -


 ơi nhận: . ĐỒ G É Ử SƠ Ẩ
- Các đương sự; Ẩ P –C Ủ Ọ P Ê -VKSND (02 bản);
- Chi cục THADS (01 bản);
- PGĐKT Tòa án tỉnh (01 bản);
- Lưu hồ sơ vụ án (01 bản);
- Lưu cơ quan (01 bản).

 g ễn Đình iế