nguyen van chan, le thi du chia tai san sau ly hon
Số: 28
Ngày: 14/05/2018
Tòa án xét xử: TAND TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: guyen van chan, le thi du chia tai san sau ly hon

## Page 1

1 Toµ ¸n nh©n d©n Thµnh phè b¾c ninh tØnh b¾c ninh

B¶n ¸n sè: 28 /2018/HNG§ST Ngµy 14 / 5 /201 8


Vô: Tranh chÊp tài sau ly hôn

céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam §éc LËp - Tù Do - H¹nh Phóc

nh©n danh n­íc céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam toµ ¸n nh©n d©n thµnh phè b¾c ninh

Víi Héi ®ång xÐt xö s¬ thÈm gåm cã:
ThÈm ph¸n - Chñ to¹ phiªn toµ: ¤ng L­¬ng Träng Thinh.
Héi thÈm nh©n d©n: Ông Viêm Văn Doãn, Ông Nguyễn Quốc Trung Th­ ký ghi biªn b¶n phiªn toµ: Bµ NguyÔn ThÞ Thu Hång.
§¹i diÖn ViÖn KiÓm s¸t nhân dân thành phố Bắc Ninh tham gia phiên tòa : Bµ H ồ Thị Lê, KiÓm s¸t viªn.
 Trong ngµy 09, 14/ 5 /2018, t¹i trô së Tßa ¸n nh©n d©n th µnh phè B më phiªn tßa xÐt xö s¬ thÈm vô ¸n tranh chÊp tài sàn sau ly hôn thô lý sè 345/2015/TLST- HNG§ ngµy 04/5/2017, theo quyÕt ®Þnh ® ­a vô ¸n ra xÐt xö sè 26 /2018/Q§XX- HNG§ ngµy 12/3/2018 gi÷a:
Nguyªn ®¬n: Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1962 §Þa chØ: khu P, phường V, thµnh phè B tØnh B (cã mÆt t¹i phiªn tßa).
Bị đơn: Bà Lê Thị D, sinh năm 1958.
Địa chỉ: khu P, phường V, thành phố B, tỉnh B. ( vắng mặt tại phiên tòa ).
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1- Chị Nguyễn Thị Thùy L, sinh năm 1988 Địa chỉ: khu 3, thị trấn M, huyện T, tỉnh H ( vắng mặt tại phiên tòa ).
2- Chị Nguyễn Thùy G, sinh năm 1990 (vắng mặt tại phiên tòa )
3- Chị Nguyễn Thị Thanh T, sinh năm 1996. (vắng mặt tại phiên tòa ).
Đều HKTT; khu P, phường V, thành phố B, tỉnh B.

 NỘI DUNG VỤ ÁN

Trong đơn khởi kiện và các lời khai tại Tòa án cũng như tại phiên tòa, nguyên đơn là ông Nguyễn Văn C trình bày: Ông kết hôn cùng bà Lê Thị D sinh năm 1958 vào năm 1986 , vợ chồng ông có 03 người con là cháu L , cháu G và cháu T, quá trình chung sống vợ chồng sống hòa thuận đến năm 2016 thì ông và bà D ly hôn. Tại bản án số 26/2016/ HNGĐ-ST đã xử cho ông và bà D được ly hôn, về con chung các cháu đã trưởng thành không đề cập tới giải quyết, còn tài sản chung ông bà không yêu cầu Tòa án giải quyết mà để ông và bà D tự giải quyết.
Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật ông đã chủ động nói với bà D là thỏa thuận và tự phân chia tài sản của ông và bà D xong bà D không đồng ý. Do không thỏa thuận được ông đã làm đơn đề nghị Tòa án chia tài sản của ông và bà D cụ thể là thửa đất số 290, tờ bản đồ số 5.
Địa chí tại phường V, thành phố B, tỉnh B với diện tích là 194,9 m2., trên đất có 01 ngôi nhà 02

## Page 2

2 tầng diện tích khoảng 70 m2 /1 tầng, khu công trình phụ sau nhà cấp 4 diện tích khoảng 30 m2, ngoài ra không có công trình gì khác trên đất. Đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn C số BN 529009, số vào sổ cấp GCN: CH 01269 ngày 24/7/2013 do UBND thành phố B cấp.
Về nguồn gốc thửa đất trên là do bố mẹ ông C cho ông C từ trước khi ông xây dựng gia đình cùng bà D.
Nay ông chỉ yêu cầu chia cho ông phần đất lưu không không có công trình để ông làm nơi ở , với diện tích là khoảng 100m2, còn phần đất có ngôi nhà 2 tầng và công trình phụ sau nhà ông để lại cho bà D sở hữu.
Bị đơn là bà Lê Thị D đã được Tòa án triệu tập và giao các gi ấy tờ có liên quan đến giải quyết vụ kiện xong bà D vẫn không nhận bất cứ một giấy tờ gì của Tòa án.
Tòa án nhân dân thành phố B đã cùng chính quyền địa phương nhiều lần đến gia đình bà Lê Thị D để giao giấy tờ của Tòa án xong bà D vẫn cố tình không nhận giấy tờ, Tòa án đã có biên bản về việc bà Dụ không nhận các giấy tờ của Tòa án .
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: chị L chị G và chịT cán bộ Tòa án cùng chính quyền địa phương đã đến tận gia đình để giao các giấy tờ và tiến hành ghi lời khai, sau khi ghi lời khai xong chị L, chị G và chịT đều không chịu ký vào biên bản.
Trong quá trình giải quyết vụ kiện Tòa án cũng đã kiên trì thuyết phục để phía bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đến Tòa án để tiến hành phiên họp kiểm tra việc giao nộp tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải xong phía bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vẫn không đến Tòa, do vậy Tòa án không thể tiến hành phiên họp và hòa giải được buộc phải làm thủ tục vắng mặt theo quy định của pháp luật.
Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố B đã phát biểu ý kiến về việc tuân thủ theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Thư ký, Hội đồng xét xử từ khi thụ lý vụ án cho đến phần tranh luận tại phiên tòa là đảm bảo theo đúng trình tự thủ tục quy định của pháp luật. Việc chấp hành pháp luật của nguyên đơn là đầy đủ, bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan không chấp hành.
Ý kiến về việc giải quyết vụ án:
Căn cứ điều 33, điểu 59 và điều 62 Luật hôn nhân gia đình. Điều 143, 146, 147, 227, 288, 262, 264, 266, 267 Bộ luật tố tụng dân sự.
Xử: Chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Văn C : ông Nguyễn Văn C được hưởng phần đất không có nhà diện tích là 102 m2, bà Lê Thị D được hưởng phần đất có ngôi nhà 2 tâng và công trình phụ, và 92 m2 đất.
Tạm giao cho ông Chấn 6,1 m2 đất, tạm giao cho bà Dụ 5,5 m2 đất .
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau khi nghiªn cøu c¸c tµi liÖu cã trong hå s¬ vô ¸n ®­îc thÈm tra t¹i phiªn toµ vµ c¨n cø vµo kÕt qu¶ tranh luËn t¹i phiªn toµ, ý kiÕn cña KiÓm s¸t viªn, Héi ®ång xÐt xö nhËn ®Þnh: Ông Nguyễn Văn C và bà Lê Thị D kết hôn với nhau vào năm 1986 trên cơ sở tự nguyện đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.
 Quá trình hôn nhân tồn tại vợ chồng ông C bà D có khối tài sản là thửa đất số 290 tờ bản đồ số 5 với diện tích là 1 94,9 m2 trên đất có ngôi nhà 02 tầng và công trình phụ cấp 4 tại khu P, phường V, thành phố B, tỉnh B. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BN

## Page 3

3 529009, số vào sổ cấp GCN CH 01269 ngày 24/7/2013 cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C .
vào năm 2016 ông C bà D được Tòa án giải quyết ly hôn còn tài sản để ông bà tự thỏa thuận, sau khi bản án có hiệu lực pháp luật ông C yêu cầu bà D tự thỏa thuận tài sản để ông C lấy chỗ ở, xong bà D không đồng ý. Do vậy ông C đã làm đơn đề nghị Tòa án chia tài sản sau ly hôn cụ thể là thửa đất số 290, tờ bản đồ số 5 tại khuP , phường V , thành phố B, tỉnh Bắc Ninh. Ông C xin được sử dụng phần đất trống không có nhà còn để bà D sở hữu phần đất có ngôi nhà 2 tầng và công trình phụ cấp 4 sau ngôi nhà.
Hội đồng xét xử xét thấy: Yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn C là có căn cứ bởi lẽ nguồn gốc đất là do bố mẹ ông C cho ông C từ trước khi ông C xây dựng gia đình cùng bà D, hơn nữa thửa đất có mặt tiền rộng trên 9 mét có thể chia làm đôi được.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BN 529009, số vào sổ cấp GCN:
CH01269 ngày 24/7/2013 do UBND thành phố B cấp là 194,9 m2, xong qua đo đạc thực tế thì diện đất là 206,5 m2, phần diện tích chênh lệch so với giấy chứng nhận là tăng tự nhiên do đạc chứ không phải do lấn chiếm mà có. Hội đồng xét xử thấy chỉ phân chia cho ông C bà D theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích còn lại tạm giao cho ông C bà D quản lý. Do vậy cần chấp nhận yêu cầu khời kiện của ông Chấn là chia cho ông Chấn phần đất trống không có công trình, còn chia cho bà Dụ phần đất còn lại phần đất có ngôi nhà 2 tầng và công trình phụ cấp 4 sau ngôi nhà là phù hợp và đảm bảo quyền lợi cho các bên.
Phần tài sản của ông C được hưởng là 102,9 m2 đất x 8.000.000đ/1m2 = 832.200.000đ Phần tài sản của bà D được hưởng - đất là 92,0 m2 đất x 8.000.000đ = 736.000.000đ Ngôi nhà 2 tầng bà D được hưởng là 147.400.000đ + 736.000.000đ = 883.400.000đ.
 Các đương sự phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên.

 QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ các điều 143, 144, 145, 146, 147, 227, 228, 235, 264, 266 và 267 Bộ luật tố tụng dân sự. Điều 33, 59, 62 Luật hôn nhân gia đình . Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm thu, nôp, quản lý và sử dụng án phí lệ phí Tòa án.
Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn C.
Xác nhận thửa đất số 290 tờ bản đồ số 05, diện tịch là 194,9 m2 trên đất có 01 ngôi nhà 2 tầng, khu phụ lợp mái proximăng đã cũ tại khuP , phường V, thành phố B , tỉnh B là của ông Nguyễn Văn C và Lê Thị D . có các hướng sau Hướng Bắc giáp hộ ông T , hướng Nam giáp đường , hướng Đông Bắc giáp ngõ , hường Tây Nam giáp đất hộ ông V Xử: Giao cho ông Nguyễn Văn C được quản lý sử dụng 102,9 m2 đất phần đất trống có tứ cận, phia Nam giáp đường 6,04 mét, phía Bắc giáp hộ ông T 5,05 mét, phia

## Page 4

4 Đông Nam giáp phần đất bà D được hưởng 20,56 mét, phía Tây Nam giáp hộ ông V .
19,49 mét. ( có sơ đồ kèm theo ).
Giao cho bà Lê Thị D được quản lý sử dụng 92, m2 đất trên đất có ngôi nhà 2 tầng, mái lợp proximăng khu phụ lợp proximăng ( tứ cận phía Nam giáp đường có các cạnh 2,67, 1,44 và 1,67, phía Tây Nam giáp phần đất ông C được hưởng 20,56 mét phía Bắc giáp hộ Toàn 4,81 mét phía Đông Nam giáp ngõ 18,78 mét ( có sơ đồ kèm theo ).
Tạm giao cho ông Nguyễn Văn C quản lý 6,1m2 đất. Tạm giao cho bà Lê Thị D quản lý 5,5 m2 đất.
Về chi phí thẩm định: ông Nguyễn Văn C tự nguyện chịu toàn bộ số tiền 4.000.000đ chi phí thẩm định định giá tài sàn, Xác nhận ông Chấn đã nộp đủ số tiền trên.
Về án phí: ông C phải chịu 36.696.000đ án phí DS-ST được trừ số tiền 9.750.000đ tạm ứng án phí theo biên lai thu số AA/2017/0000033 ngày 03/5/2017 của Chi Cục thi hành án dân sự thành phố B.
Bà Lê Thị D phải chịu 38.502.000đ án phí dân sự sơ thẩm.
 Tr­êng hîp b¶n ¸n ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i ®iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tháa thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. Thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i ®iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
 §­¬ng sù cã mÆt cã quyÒn kh¸ng c¸o trong h¹n 15 ngµy kÓ tõ ngµy tuyªn ¸n.
 §­¬ng sù v¾ng mÆt cã quyÒn kh¸ng c¸o trong h¹n 15 n gµy kÓ tõ ngµy nhËn ®­îc kÕt qña tèng ®¹t b¶n ¸n.


 N¬i nhËn:
- TAND tØnh B;
- VKSND TP B
- CC THADS TP B
- Nh÷ng ng­êi tham gia tè tông;
- L­u VP, HS.
 T.M héi ®ång xÐt xö ThÈm ph¸n - Chñ to¹ phiªn toµ




 L­¬ng Träng Thinh