Bản án số: 24/2018/DS
Kim Thị A - Nguyễn Thị B tranh chấp chia di sản thừa kế
Số: 24
Ngày: 08/11/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Kim Thị A - Nguyễn Thị B - tranh chấp chia di sản thừa kế

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN LẠC TỈNH VĨNH PHÚC

Bản án số: 24/2018/DS – ST Ngày 08 – 11 - 2018 “V/v Tranh chấp chia di sản thừa kế”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc




NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN LẠC, TỈNH VĨNH PHÚC
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Trang Nhung Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Phạm Thị Phương Linh
2. Bà Trần Thị Thanh Tâm
 - Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mai - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Lạc tham gia phiên tòa:
Bà Đỗ Thịnh Thùy – Kiểm sát viên.
Ngày 08 tháng 11 năm 2018, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc, xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 28/2018/TLST – DS ngày 01 tháng 6 năm 2018 về việc tranh chấp chia di sản thừa kế, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 30/2018/QĐXXST - DS ngày 14 tháng 9 năm 2018 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Kim Thị A, sinh năm 1953, (có mặt).
 Địa chỉ: Khu 9 thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
 2. Bị đơn: Chị Nguyễn Thị B, sinh năm 1972, (vắng mặt).
Địa chỉ: Khu 11, thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 3.1. Cụ Nguyễn Thị R, sinh năm 1926, (vắng mặt).
 Địa chỉ: Khu 9, thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
 3.2. Chị Nguyễn Thị C, sinh năm 1975, (vắng mặt).
3.3. Chị Nguyễn Thị X, sinh năm 1978, (vắng mặt).
Địa chỉ đều ở: Khu 11, thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
3.4. Chị Nguyễn Thị S, sinh năm 1982, (vắng mặt).
Địa chỉ: Khu 10, thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.

## Page 2

3.5. Chị Nguyễn Thị M, sinh năm 1984, (vắng mặt).
3.6. Anh Nguyễn Văn D, sinh năm 1987, (vắng mặt).
3.7. Chị Trần Thị E, sinh năm 1991, (có mặt).
Địa chỉ đều ở : Khu 9, thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
3.8. y an nhân dân xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
Người đại diện theo pháp luật: ng Trần Ngọc - Ch tịch, (vắng mặt).
Địa chỉ: Xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Trong đơn khởi kiện ngày 16 tháng 5 năm 2018 và những lời khai tiếp theo, nguyên đơn bà Kim Thị A trình bày:
Bà và ông Nguyễn VănH kết hôn với nhau vào năm 1971. Vợ chồng à sinh được 07 người con là Nguyễn Thị B, sinh năm 1972; Nguyễn Thị C, sinh năm 1975;
Nguyễn Thị X, sinh năm 1987; Nguyễn Thị S, sinh năm 1982; Nguyễn Thị M, sinh năm 1984; Nguyễn Văn D, sinh năm 1987 và Nguyễn Thị L, sinh năm 1990 (đã chết năm 1991). Ngoài ra vợ chồng à không nhận ai là con nuôi, ông H cũng không có con riêng nào khác. Bố đẻc a ông H là cụ Nguyễn Văn Y (đã chết từ khoảng năm 1958) và mẹ đẻ là cụ Nguyễn Thị R.
Bà và ông H có tài sản chung là quyền sử dụng đất diện tích 369m2 tại thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4; địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc, được y ban nhân dân huyện V cũ (nay là huyện Y) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: H 533093 ngày 20/12/1995 đứng tên hộ ông Nguyễn Văn H. Nguồn gốc đất là do cha ông để lại cho vợ chồng à. Trên đất có các tài sản gồm: 01 nhà cấp ốn ốn gian do vợ chồng à xây dựng năm 1995 được cải tạo nền năm 2011 thời điểm cải tạo do vợ chồng anh D ỏ tiền ra làm; 02 gian công trình phụ (phòng tắm, nhà vệ sinh) do vợ chồng anh D làm năm 2016; 01 kho để đồ, lợp tôn diện tích 10m2 xây năm 2013 và 01 chuồng ò xây năm 2017 do vợ chồng anh D làm; đầu năm 2018 vợ chồng anh D có lát hơn 60m2 sân gạch và trồng một số cây cối lâm lộc trên đất.
Năm 1998 ông H chết không để lại di chúc. Vào năm 2017 à họp gia đình để làm th tục chia đất cho con trai út là Nguyễn Văn D, tất cả các thành viên trong gia đình đều thống nhất di sản thừa kếc a ông H để lại sẽ chia cho anh D là con trai duy nhất trong gia đình quản lý, sử dụng và có trách nhiệm thờ cúng ông à, tổ tiên.
Tuy nhiên, do trước đó giữa anh D và chị B là con gái cả xảy ra mâu thuẫn nên chị B không ký vào văn ản nên việc thỏa thuận chia di sản thừa kếc a ông H để lại không thành.

## Page 3

Nay à làm đơn khởi kiện đề nghị Tòa án chia di sản thừa kếc a ông H để lại là ½ diện tích là 184,5m2 đất (nằm trong khối tài sản chung c a vợ chồng à có tổng diện tích 369m2) tại thửa đất trên theo pháp luật cho các hàng thừa kếc a ông H gồm: Cụ R mẹ ông H, bà, chị B, chị C, chị X, chị S, chịM và anh D. Hiện tại à, cụ R và vợ chồng anh D đang ở trên đất nên à đề nghị Tòa án xem xét chia cho anh D được hưởng ằng hiện vật. Phần di sản thừa kếc a à được chia bao nhiêu à đồng ý cho anh D và không yêu cầu anh D phải thanh toán tiền cho à.
Theo à được iết về hiện trạng đất c a gia đình à đang ở có tổng diện tích là 443,5m2, lớn hơn diện tích được cấp trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 74,5m2. Đất c a gia đình à đã được phân định ranh giới ằng tường nhà và tường ao loan, không xảy ra tranh chấp với các hộ liền kề, không lấn chiếm ra đất công, gia đình à vẫn sử dụng ổn định từ trước đến nay. Việc diện tích tăng thêm này theo à là do sai số trong quá trình đo đạc. Với diện tích đất thừa trên à đề nghị tạm giao cho anh Bộ quản lý, sử dụng. Phần diện tích 184,5m2 đất c a à nằm trong khối di sản chung với ông H vẫn thuộc quyền quản lý, sử dụng c a à.
Bà đề nghị Tòa án xác định di sản thừa kếc a ông H là phần đất có nhà và công trình phụ, phần đất này nằm ên trong tiếp giáp với đất c a à. Do đất c a vợ chồng à trước đây chỉ có một lối đi duy nhất và phần đất c a à nằm ở phía ngoài nên à đồng ý để một phần đất thuộc quyền quản lý, sử dụng c a à làm lối đi chung giữa đất c a bà và đất chia cho anh D có chiều rộng ằng với đường ngõ xóm là 2,12m; chiều dài theo chiều dài phần đất à được chia.
Tại phiên tòa bà A đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn ộ yêu cầu khởi kiện c a bà. Chia di sản thừa kếc a ông H là ½ diện tích đất ằng 184,5m2 trong khối tài sản chung c a vợ chồng à theo pháp luật cho các hàng thừa kế.
 Bị đơn chị Nguyễn Thị B vắng mặt tại phiên tòa,quá trình giải quyết vụ án chị trình bày: Chị thừa nhận về thời điểm ố mẹ chị chết; các hàng thừa kế và di sản thừa kế là ất động sản như à A mẹ chị trình bày là đúng. Với yêu cầu khởi kiện c a bà A yêu cầu chia di sản thừa kếc a ố chị để lại cho các hàng thừa kế chị không có ý kiến gì. Do chị và em trai Nguyễn Văn D có xảy ra mâu thuẫn nên khi gia đình họp chia đất cho anh D, chị có yêu cầu anh D xin lỗi chị thì chị đồng ý ký cho nhưng anh D không xin. Với yêu cầu khởi kiện chia di sản thừa kế theo pháp luật đối với tài sản c a ố chị để lại chị có ý kiến nếu trường hợp anh D đồng ý đến xin lỗi và xin chị thì chị đồng ý ký các th tục giấy tờ cho anh D được hưởng toàn ộ. Trường hợp anh D không xin lỗi thì chị đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định c a pháp luật.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Nguyễn Thị C, chị Nguyễn Thị

## Page 4

X, chị Nguyễn Thị S và chị Nguyễn ThịM vắng mặt tại phiên tòa, quá trình giải quyết vụ án chị C, chị X, chị S và chịM thống nhất trình bày: Các chị đều thừa nhận về thời điểm chết c a ông Nguyễn Văn H, hàng thừa kế và di sản thừa kế c a ông H để lại và tài sản trên đất như à A mẹ chị trình ày là đúng. Ông Nguyễn VănH là ố các chị chết năm 1998, trước khi chết không để lại di chúc.
Đến năm 2017 cả gia đình họp thống nhất để cho em trai là Nguyễn Văn D được hưởng toàn ộ tài sản c a ông H để lại và có trách nhiệm thờ cúng tổ tiên. Do em trai và chị gái cả là Nguyễn Thị B ất đồng quan điểm nên gia đình không tự thỏa thuận phân chia tài sản được. Nay bà A là mẹ các chị khởi kiện yêu cầu chia tài sản thừa kếc a ông H để lại các chị không có ý kiến gì. Phần di sản c a các chị được hưởng, cả chị X, chị C, chị S và chịM đều đồng ý cho em trai là Nguyễn Văn D và không yêu cầu anh D phải trả tiền cho các chị.
Về diện tích đất tăng thêm so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cả chị X, chị C, chị S và chịM đều trình bày đề nghị tạm giao cho anh Bộ quản lý, sử dụng và đều đề nghị chia phần có nhà, công trình phụ cho anh D.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Văn D vắng mặt tại phiên tòa, quá trình giải quyết vụ án anh D trình bày: Anh thừa nhận về thời điểm chết c a ố anh, các hàng thừa kế, di sản thừa kế và tài sản trên đất như à A mẹ anh trình ày là đúng. Hiện tại, mẹ anh, vợ chồng anh và à nội đang cùng nhau sinh sống trên đất. Với yêu cầu khởi kiện c a mẹ anh đề nghị chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất do ố anh để lại trong khối tài sản chung c a ố mẹ, anh đề nghị Tòa án giải quyết chia cho anh được hưởng di sản thừa kếc a ố anh để lại ằng hiện vật và đồng ý thanh toán tiền cho các đồng thừa kế khác theo quy định c a pháp luật. Anh đồng ý theo đề nghịc a mẹ anh, xác định phần di sản thừa kếc a ố anh để lại là phần đất có nhà và công trình phụ nằm ở phía trong tiếp giáp với đất c a mẹ anh. Đề nghị Tòa án xác định phần lối đi chung giữa đất c a mẹ anh và đất chia cho anh theo đề nghịc a mẹ anh.
Về các tài sản trên đất do vợ chồng anh tạo dựng anh xin được tiếp tục sử dụng. Đối với diện tích đất tăng thêm so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đề nghị Tòa án tạm giao cho anh quản lý, sử dụng.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Trần Thị E trình bày: Chị là vợc a anh Nguyễn Văn D, chị và anh D kết hôn năm 2008, sau khi kết hôn chị về chung sống cùng anh D trên đất c a ố mẹ chồng; địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc. Mẹ chồng là Kim Thị A đang khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kếc a ố chồng chị để lại, chị là con dâu không có ý kiến gì. Từ khi kết hôn cùng anh D, vợ

## Page 5

chồng chị có tu sửa và tạo dựng được các tài sản trên đất như lời trình àyc a àA mẹ chồng chị là đúng. Chị đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định c a pháp luật giao cho vợ chồng chị được tiếp tục sử dụng.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cụ Nguyễn Thị R vắng mặt tại phiên tòa, quá trình giải quyết vụ án cụ trình bày: Cụ là mẹ đẻc a ông Nguyễn Văn H. Cụ kết hôn với cụ Nguyễn Văn Y và sinh được một mình ông H, cụ Cúc chết vào khoảng năm 1958, đến năm 1971 cụ xây dựng gia đình cho ông H, vợ chồng ông H sống cùng cụ. Vợ chồng ông H có 7 người con là chị C, chị X, chị S, chị M, anh D và chị L (đã chết). Năm 1998 ông H chết, trước khi chết không để lại di chúc. Cụ thừa nhận thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4, diện tích 369m2; địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 20/12/1995 đứng tên hộ ông Nguyễn VănH là tài chung c a vợ chồng ông H, bà
A. Nguồn gốc thửa đất trên làc a ông cha để lại cho vợ chồng ông H. Với yêu cầu khởi kiện chia thừa kếc a à A đối với di sản thừa kếc a ông H để lại là 184,5m2 đất, cụ đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định c a pháp luật.
 Người đại diện theo pháp luật của Ủy ban nhân dân xã Đ, ông Trần Ngọc G vắng mặt nhưng trong quá trình giải quyết vụ án ông trình bày: Hiện tại Tòa án nhân dân huyện Yên Lạc đang giải quyết vụ án chia di sản thừa kếc a ông Nguyễn VănH theo yêu cầu khởi kiện c a à A. Quá trình giải quyết vụ án y an xác định gia đình bà A về hiện trạng sử dụng đất có tăng hơn so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 74,5m2. Địa phương xác định phần diện tích đất tăng thêm này là do sai số trong quá trình đo đạc trước đây. Hiện tại đất c a gia đình à A đã được phân định ranh giới, không có việc lấn chiếm ra đất công và tranh chấp với các hộ liền kề, gia đình bà A sử dụng ổn định từ trước đến nay. Quan điểm c a địa phương đề nghị Tòa án tạm giao cho gia đình à A tiếp tục quản lý, sử dụng phần diện tích đất thừa.
Ý kiến c a đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc tại phiên tòa sơ thẩm: Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký và các đương sự thực hiện đúng quy định c a Bộ luật tố tụng dân sự; Tòa án xác định đúng quan hệ pháp luật, tư cách c a người tham gia tố tụng, thực hiện đầy đ các quy định c a Bộ luật tố tụng dân sự và ảo đảm thời hạn chuẩn ị xét xử cũng như chuyển hồ sơ cho Viện kiểm sát nghiên cứu.
Về giải quyết vụ án: Áp dụng Điều 611; 612; 613; 623; 649; 65 0; 651 và Khoản 2 Điều 357 c a Bộ luật dân sự năm 2015. Điều 33; 66 c a Luật hôn nhân và gia đình. Điều 144 và Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết

## Page 6

số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 c a y an thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí. Đề nghị chấp nhận yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật c a à Kim Thị A đối với phần di sản thừa kếc a ông Nguyễn Văn H.
Chia di sản thừa kế theo pháp luật đối với di sản thừa kếc a ông Nguyễn VănH để lại như sau:
Chia cho anh Nguyễn Văn D được sở hữu, sử dụng 184.5m2 đất ở tại thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4, địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc và các tài sản trên đất gồm: 01 nhà cấp ốn xây năm 1995 được cải tạo nền năm 2011 diện tích 65m2; 01 nhà cấp ốn lợp ngói diện tích 34m2 làm năm 2007; 01 ếp lợp Proximăng diện tích 10m2 xây năm 2007. Vợ chồng anh Nguyễn Văn D, chị Trần Thị E được sở hữu: 01 nhà vệ sinh, nhà tắm lợp mái tôn diện tích 20m2 làm năm 2016; 60m2 sân lát gạch làm năm 2018; 01 kho để đồ lợp tôn, diện tích 10m2 xây năm 2013 và 01 chuồng ò lợp mái tôn diện tích 10m2 xây năm 2017; 04 cây cau; 03 cây ưởi; 05 cây xoài; 01 cây mít.
Tạm giao cho anh Nguyễn Văn D quản lý, sử dụng phần đất thừa có diện tích 74.5m2. Anh D phải chấp hành các quyết định c a cơ quan Nhà nước có thẩm quyền liên quan đến phần diện tích đất này.
Phần diện tích đất được chia và tạm giao cho anh Nguyễn Văn D có tổng diện tích là 259m2 trong đó có 184,5m2 đất ở và 74,5m2 đất tạm giao tại thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4; địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc. Xác định phần đất có diện tích 13m2 bà Kim Thị A tự nguyện cắt ra trong phần đất riêng c a bà làm lối cổng đi chung giữa đất c a à A và đất c a anh D được chia và được tạm giao.
Buộc anh Nguyễn Văn D phải thanh toán giá trị di sản thừa kế cho các đồng thừa kế, cụ thể như sau: Cụ Nguyễn Thị R: 34.593.750đồng; chị Nguyễn Thị B: 34.593.750đồng.
 hi nhận sự sự tự nguyện c a à Kim Thị A; chị Nguyễn Thị C; chị Nguyễn Thị X; chị Nguyễn Thị S và chị Nguyễn ThịM dành toàn ộ giá trị kỷ phần thừa kếc a mình cho anh Nguyễn Văn D. Anh Nguyễn Văn D được hưởng giá trị kỷ phần tài sản c a mình được chia và được cho đối với di sản thừa kế c a ông H là 207.562.500đồng. Xử lý về chi phí tố tụng và đề nghị giải quyết về phần án phí theo quy định c a pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

## Page 7

[1] Về tố tụng: Tòa án đã tiến hành triệu tập hợp lệ ị đơn chị Nguyễn Thị B lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không có lý do. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Nguyễn Thị X; chị Nguyễn Thị C; chị Nguyễn Thị S; chị Nguyễn Thị M; anh Nguyễn Văn D và người đại diện theo pháp luật c a y ban nhân dân xã Đông Trần Ngọc đều có đơn xin xét xử vắng mặt nên Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt theo quy định tại khoản 1 Điều 227; khoản 1 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
[2] Về thẩm quyền giải quyết vụ án: Ngày 16 tháng 5 năm 2018 à Kim Thị A có đơn khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất có diện tích 184,5m2 đất tại thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4; địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc c a ông Nguyễn VănH để lại. Căn cứ vào khoản 5 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm c khoản 1 Điều 39 c a Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Tòa án nhân dân huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc thụ lý, giải quyết vụ án là có căn cứ và đúng pháp luật.
[3] Về áp dụng pháp luật giải quyết trong vụ án và thời hiệu khởi kiện:
Ông Nguyễn VănH chết ngày 21/11/1998, trước khi chết không để lại di chúc.
Do các thành viên trong gia đình không tự thỏa thuận phân chia di sản c a ông H để lại được nên à Kim Thị A là vợ ông H có đơn khởi kiện chia di sản thừa kế theo pháp luật c a ông H ngày 16 tháng 5 năm 2018. Như vậy, đơn khởi kiện chia di sản thừa kếc a à A còn trong thời hiệu khởi kiện được quy định tại khoản 1 Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015 “1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản thừa kế là 30 năm đối với ất động sản” và pháp luật được áp dụng để giải quyết trong vụ án là Bộ luật dân sự năm 2015.
[4] Về nội dung:
 Về hàng thừa kế: Ông Nguyễn VănH kết hôn với à Kim Thị A từ những năm 1971 và sinh được 07 người con đẻ là: Chị Nguyễn Thị B; chị Nguyễn Thị X, chị Nguyễn Thị C; chị Nguyễn Thị S; chị Nguyễn Thị M; anh Nguyễn Văn D và chị Nguyễn Thị L (đã chết). Ngoài những người con trên ông H và bà A không nhận con nuôi và ông H không có con riêng nào khác. Bố ông H là cụ Nguyễn Văn Y, chết năm 1958 và cụ Nguyễn Thị R hiện còn sống. Như vậy, hàng thừa kế thứ nhất c a ông H gồm: Cụ R, bà A và có 06 người con đẻ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 651 c a Bộ luật dân sự.
Về di sản thừa kế ông H để lại: Căn cứ vào các tài liệu có trong hồ sơ và lời khaic a các đương sự thể hiện: Vợ chồng ông Nguyễn VănH và bà Kim Thị A có tài sản chung là một thửa đất có nguồn gốc đất làc a cha ông để lại cho vợ chồng ông H.
Theo quy định tại Điều 33 c a Luật hôn nhân và gia đình thì “Tài sản chung c a vợ

## Page 8

chồng gồm…Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung c a vợ chồng”. Bà A kết hôn với ông H năm 1971, sau khi kết hôn vợ chồng ông H, bà A sinh sống tại thửa đất trên. Đến năm 1995 được y an nhân dân huyện V cũ (nay là huyện Y), tỉnh Vĩnh Phúc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hộ ông Nguyễn VănH tại thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4 diện tích 369m2 đất ở; địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc. Như vậy, đây được coi là tài sản mà ông H, bà A có được trong thời kỳ hôn nhân và được xác định là tài sản chung c a vợ chồng ông H, bà A. Năm 1998 ông H chết, trước khi chết không để lại di chúc và các hàng thừa kế thứ nhất c a ông không thống nhất được việc chia di sản c a ông. Do vậy, việc à A khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kếc a ông H để lại nằm trong khối tài sản chung c a vợ chồng là phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 66 c a Luật hôn nhân và gia đình thì “Khi có yêu cầu về chia di sản thừa kế thì tài sản chung c a vợ chồng được chia đôi…Phần tài sản c a vợ, chồng chết được chia theo quy định c a pháp luật về thừa kế”.
 Qua đo đạc hiện trạng thửa đất thì diện tích là 443,5m2, lớn hơn so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 74,5m2, phần đất thừa này là do sai số trong quá trình đo đạc, gia đình bà A vẫn sử dụng ổn định từ trước đến nay không lấn chiếm và tranh chấp với các hộ liền kề. Quan điểm c a địa phương và các đương sự đều đề nghị Tòa án tạm giao phần đất này cho một người quản lý, sử dụng khi Tòa án xem xét chia di sản thừa kế theo yêu cầu khởi kiện c a à A.
Phần tổng diện tích đất thực tế được xác định theo chỉ giới 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,1 cụ thể: 1 – 2 = 5.91m; 2 – 3 = 8,31m; 3- 4 = 20,26m; 4 – 5 = 6,47m; 5 – 6 = 2,06m; 6 – 7 = 7,27m; 7 – 8 = 2,23m; 8 – 9 = 6,29m; 9 – 10 = 21,02m; 10 – 11 = 7,71m; 11 – 1 = 2,12m.
Về giá trị quyền sử dụng đất: Theo iên ản định giá ngày 12 tháng 7 năm 2018 thì đất ở tại nơi tranh chấp có giá là 1.500.000đ/01m2, phần diện tích 74,5m2 đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hội đồng định giá không tiến hành định giá. Tổng giá trị quyền sử dụng đất là 369m2 x 1.500.000đ/01m2 = 553.500.000đ.
Về giá trị tài sản trên đất gồm: 01 nhà cấp ốn lợp ngói diện tích 34m2 làm năm 2007 hết khấu hao; 01 ếp lợp Proximang diện tích 10m2 xây năm 2007 hết khấu hao; Nhà vệ sinh, nhà tắm lợp mái tôn diện tích 20m2 làm năm 2016 giá trị là 7.000.000đồng do vợ chồng anh D làm; 60m2 sân lát gạch làm năm 2018 giá trị 15.000.000đồng các tài sản trên do vợ chồng anh D làm; nhà cấp ốn xây năm 1995 được cải tạo nền năm 2011 có giá 7.000.000đồng do vợ chồng anh D trả tiền cải tạo; 01 kho để đồ lợp tôn, diện tích 10m2 xây năm 2013 và 01 chuồng ò lợp

## Page 9

mái tôn diện tích 10m2 xây năm 2017 đều do vợ chồng anh D làm không định giá;
04 cây cau, mỗi cây có giá là 150.000đồng; 03 cây ưởi đã cho thu hoạch trị giá mỗi cây là 400.000đồng; 05 cây xoài trị giá mỗi cây 400.000đồng; 01 cây mít trị giá 450.000đồng đều do vợ chồng anh D trồng.
Như vậy, di sản thừa kếc a ông H được xác định là ½ diện tích đất trong khối tài sản chung c a vợ chồng là 184,5m2 đất ở tại thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4; địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc có giá trị là 184,5m2 x 1.500.000đ/01m2 = 276.750.000đồng (Hai trăm ảy mươi sáu triệu ảy trăm năm mươi nghìn đồng). Do ông H chết không để lại di chúc nên di sản c a ông H được chia thành 8 kỷ phần theo quy định c a pháp luật cho các hàng thừa kế gồm: Cụ R, bà A, chị B, chị X, chị C, chị S, chịM và anh D cụ thể: 184,5m2: 8 kỷ phần = 23 ,06m2, trị giá mỗi kỷ phần được hưởng là 23, 06m2 x 1.500.000đ/01m2 = 34.593.750đồng.
Quá trình giải quyết vụ án à A, chị X, chị C, chị S và chịM đều đồng ý để lại toàn ộ kỷ phần c a mình được hưởng cho anh D và không yêu cầu anh D phải thanh toán tiền cho họ. Chị B và cụ R đề nghị giải quyết theo quy định c a pháp luật.
Thấy rằng, căn cứ vào các tài liệu có trong hồ sơ cũng như lời khaic a các đương sự đều thể hiện anh D là con trai duy nhất trong gia đình, hiện nay vợ chồng anh D cùng bà A và cụ R đang sinh sống trên thửa đất và có trách nhiệm thờ cúng tổ tiên. Các chị em khác đều đi lấy chồng và có chỗ ở ổn định. Ngoài ra, với diện tích 23,06m2 đất mà các hàng thừa kế được hưởng trong khối di sản thừa kếc a ông H để lại, nếu chia ằng hiện vật cho các hàng thừa kế thì không đảm ảo cho việc tách thửa đối với khu vực đồng ằng diện tích tối thiểu là 50m2 trên địa àn tỉnh Vĩnh Phúc theo Quyết định số: 28/2016/QĐ – UBND ngày 18 tháng 5 năm 2016. Do vậy, cần chấp nhận chia thừa kế theo yêu cầuc a à A, chia cho anh D kỷ phần thừa kế ằng hiện vật và anh D phải thanh toán tiền cho các thừa kế khác tương ứng với kỷ phần hiện vật mà họ được hưởng là phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 660 Bộ luật dân sự năm 2015. Đối với phần diện tích đất thừa quá trình giải quyết vụ án các đương sự đều đề nghị tạm giao cho anh D được quản lý sử dụng. Yêu cầu trên là phù hợp nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
Phần chia cụ thể như sau: Cụ R và chị B được chia mỗi người ằng 01 kỷ phần có giá trịc a mỗi kỷ phần là 34.593.750đồng. Các kỷ phần c a à A, chị X, chị M, chịC và chị S đều nhường lại cho anh D, việc nhường lại phần di sản trên là hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với quy định c a pháp luật nên cần được chấp nhận.
Tổng giá trị phần di sản c a anh D được chia và được cho là 207.562.500đồng.
Chia cho anh D được sử dụng toàn ộ di sản thừa kếc a ông H là ½ diện tích đất là

## Page 10

184,5m2. Anh D phải thanh toán choc ụ R vàc hị B mỗi kỷ phần là 34.593.750đồng.
Về phần chia được xác định cụ thể như sau: Quá trình giải quyết vụ án các đương sự đều đồng ý xác định phần di sản thừa kếc a ông H để lại là phần đất phía trong có nhà, công trình phụ trên đất và đều đề nghị tạm giao phần đất thừa cho anh D quản lý, sử dụng. Như vậy, tổng diện tích anh D được chia và được tạm giao là 259m2 trong đó có 184,5m2 đất ở là di sản thừa kếc a ông H để lại và 74,5m2 đất thừa được xác định theo chỉ giới 2,3,4,5,6,7,8,12,2 cụ thể: 2 – 3 = 8,31m; 3 – 4 = 20,26m; 4 – 5 = 6,47m; 5 – 6 = 2,06m; 6 – 7 = 7,27m; 7 – 8 = 2,23m; 8 – 12 = 25,14m; 12 – 2 = 2,12m.
Phần diện tích còn lại 184,5m2 đất nằm phía ngoài giáp với lối cổng đi là tài sản thuộc quyền quản lý, sử dụng c a à Kim Thị A, có ranh chỉ giới 1, 2, 12, 8, 9, 10, 11, 1 cụ thể: 1 – 2 = 5,91m; 2 – 12 = 2,12m; 12 – 8= 25,14m; 8 – 9 = 6,29m; 9 – 10 = 21,02m; 10 – 11 = 7,71m; 11 – 1 = 2,12m.
Việc bà A tự nguyện cắt ra một phần đất riêng c a à tiếp giáp với đường ngõ xóm làm lối đi chung vào đất chia cho anh D là phù hợp với thực tế sử dụng đất nên cần xác định diện tích là 13m2 được xác định theo chỉ giới 1, 2, 11, 12, 1 cụ thể: 1 – 11 = 2,12m; 1 – 2 = 5,91m; 2 – 12 = 2,12m; 11 – 12 = 6,02m là lối cổng đi chung giữa đất c a à A và đất c a anh D được chia và được tạm giao.
Như vậy, diện tích đất còn lạic a à A là 171,5m2, có ranh chỉ giới 8,9, 10, 11, 12, 8 cụ thể: 8 – 9 = 6,29m; 9 – 10 = 21,02m; 10 – 11 = 7,71m; 11 – 12 = 6,02m; 12 – 8 = 25,14m.
Giao cho anh D được quyền sử dụng: 01 nhà cấp ốn lợp ngói diện tích 34m2; 01 ếp lợp Proximang diện tích 10m2 xây năm 2007; 01 nhà cấp ốn xây năm 1995 được cải tạo nền năm 2011. iao cho anh Nguyễn Văn D và chị Trần Thị E được quyền sử dụng: 01 nhà vệ sinh, nhà tắm lợp mái tôn diện tích 20m2 làm năm 2015; 60m2 sân lát gạch và cây cối lâm lộc trên đất. Các tài sản trên nằm trên phần đất c a anh D được chia và được tạm giao tại thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4;
địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc.
 [5] Về chi phí thẩm định và định giá ngày 12 tháng 7 năm 2018 là 3.200.000đ, nguyên đơn tự nguyện chịu và đã chi phí xong nên cần ghi nhận sự tự nguyện nàyc a nguyên đơn.
 [6] Về án phí: Buộc anh Nguyễn Văn D phải chịu án phí trên giá trị tài sản được chia là 207.562.500đ x 5% = 10.378.000đ. Buộc chị B phải chịu án phí trên giá trị tài sản được chia là 34.593.750đ x 5% = 1.730.000đ. Miễn toàn ộ án phí choc ụ R theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số:

## Page 11

326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 c a y an thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí.
Trả lại cho à A số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là 5.500.000đồng.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 611; Điều 612; Điều 613; Điều 623; Điều 649; Điều 650;
Điều 651 và Khoản 2 Điều 357 c a Bộ luật dân sự năm 2015. Điều 33; Điều 66 c a Luật hôn nhân và gia đình năm 2014. Điều 144 và Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 c a y an thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí.
1. Chấp nhận yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật c a à Kim Thị A đối với phần di sản thừa kếc a ông Nguyễn Văn H.
2. Chia di sản thừa kế theo pháp luật đối với di sản thừa kếc a ông Nguyễn VănH để lại như sau:
2.1. Chia cho anh Nguyễn Văn D được sở hữu, sử dụng 184.5m2 đất ở, tại thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4; địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc và các tài sản trên đất gồm: 01 nhà cấp ốn xây năm 1995 được cải tạo nền năm 2011 diện tích 65m2; 01 nhà cấp ốn lợp ngói diện tích 34m2 làm năm 2007; 01 ếp lợp Proximăng diện tích 10m2 xây năm 2007.
Vợ chồng anh Nguyễn Văn D, chị Trần Thị E được sở hữu: 01 nhà vệ sinh, nhà tắm lợp mái tôn diện tích 20m2 làm năm 2016; 60m2 sân lát gạch làm năm 2018; 01 kho để đồ lợp tôn, diện tích 10m2 xây năm 2013 và 01 chuồng ò lợp mái tôn diện tích 10m2 xây năm 2017; 04 cây cau; 03 cây ưởi; 05 cây xoài;
01 cây mít.
2.2. Tạm giao cho anh Nguyễn Văn D quản lý, sử dụng phần đất có diện tích 74.5m2 (Diện tích đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Anh D phải chấp hành các quyết định c a cơ quan Nhà nước có thẩm quyền liên quan đến phần diện tích đất này.
Phần đất được chia và tạm giao cho anh Nguyễn Văn D có tổng diện tích là 259m2 trong đó có 184,5m2 đất ở và 74,5m2 đất tạm giao tại thửa đất số 45, tờ ản đồ số 4; địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện Y, tỉnh Vĩnh Phúc có ranh chỉ giới 2,3,4,5,6,7,8,12,2 cụ thể: 2 – 3 = 8,31m; 3 – 4 = 20,26m; 4 – 5 = 6,47m; 5 – 6 = 2,06m; 6 – 7 = 7,27m; 7 – 8 = 2,23m; 8 – 12 = 25,14m; 12 – 2 = 2,12m.

## Page 12

Xác định phần đất có diện tích 13m2 được xác định theo chỉ giới 1,2,11,12, 1 cụ thể: 1 – 2 = 5,91m; 2-12 = 2,12m; 12 - 11 = 6,02m; 11 – 1 = 2,12m là cổng đi chung giữa đất c a à A và đất c a anh D được chia và được tạm giao.
(Có sơ đồ hiện trạng kèm theo).
3. Buộc anh Nguyễn Văn D phải thanh toán giá trị di sản thừa kế cho các đồng thừa kế, cụ thể như sau:
Cụ Nguyễn Thị R: 34.593.750đồng (Ba mươi tư triệu năm trăm chín mươi ba nghìn ảy trăm năm mươi đồng); chị Nguyễn Thị B: 34.593.750đồng (Ba mươi tư triệu năm trăm chín mươi a nghìn ảy trăm năm mươi đồng).
Kể từ ngày ản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp Cơ quan thi hành án có quyền ch động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án c a người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng ên phải thi hành án còn phải chịu khoản lãic a số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 c a Bộ luật dân sự năm 2015.
4. hi nhận sự sự tự nguyện c a bà Kim Thị A; chị Nguyễn Tân; chị Nguyễn Thị X; chị Nguyễn Thị S và chị Nguyễn ThịM dành toàn ộ giá trị kỷ phần thừa kếc a mình cho anh Nguyễn Văn D. Anh Nguyễn Văn D được hưởng giá trị kỷ phần tài sản c a mình được chia và được cho đối với di sản thừa kếc a ông H là 207.562.500đồng (Hai trăm linh ảy triệu năm trăm sáu mươi hai nghìn năm trăm đồng).
5. Về chi phí tố tụng: hi nhận sự tự nguyện chịu và đã chi phí xong toàn ộ chi phí xem xét, thẩm định và định giác a nguyên đơn với số tiền là 3.200.000đ (Ba triệu hai trăm nghìn đồng).
 6. Về án phí dân sự sơ thẩm: Buộc anh Nguyễn Văn D phải chịu số tiền là 10.378.000đ (Mười triệu a trăm ảy mươi tám nghìn đồng). Buộc chị Nguyễn Thị B phải chịu số tiền là 1.730.000đ (Một triệu ảy trăm a mươi nghìn đồng). Miễn toàn ộ án phí cho cụ Nguyễn Thị R theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 c a y an thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí. Trả lại cho à A số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là 5.500.000đ (Năm triệu năm trăm nghìn đồng) tại iên lai thu tiền số: AA/20170000366 ngày 01/6/2018 c a Chi cục Thi hành án dân sự huyện Yên Lạc.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự có mặt có quyền kháng cáo ản án để yêu cầu xét xử phúc thẩm; đương sự vắng mặt có quyền

## Page 13

kháng cáo ản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được ản án hoặc ản án được niêm yết theo quy định c a pháp luật.
Trong trường hợp ản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, và 9 c a Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Viện kiểm sát nhân huyện Yên Lạc;
- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Yên Lạc;
- Các đương sự;
- Lưu HSVA; Văn phòng.


T/M. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

(Đã ký)


Nguyễn Thị Trang Nhung