Số: 25/2018/QĐST-DS
Ngân hàng TMCP An Bình- Tạ Văn Điều
Số: 25/2018/QĐST-DS
Ngày: 30/11/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Q THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 25/2018/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Q, ngày 30 tháng 11 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào 357 và Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015 Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và lệ phí tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 11 năm 2018 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số 48/2018/TLST–DS ngày 11/9/2018.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần A.
Địa chỉ: Số 170, Hai Bà Tr, phường Đa K, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp lu ật: Ông ĐàoM ạnh K- Chức danh: Chủ tịch hội đồng quản trị.
Đại di ện theo ủy quyền: Ông Nguy ễn Mạnh Q - Chức danh: Phót ổng giám đốc;
Người đại diện theo ủy quyền tham giat ố tụng: Ông Nguy ễn VănH - Nhân viên xử lý nợ ngân hàng A theo giấy ủy quyền số 773/UQ-TGĐ.18 ngày 27/6/2018.

## Page 2

Bị đơn:
 1 - Anh Tạ Văn Đ sinh năm 1981;
 2 - Chị Nguyễn Thị H sinh năm 1987 (vợ anh Đ);
Địa chỉ: Thôn Phúc Đ, xã Sài S, huyện Q, Thành phố Hà Nội.
Chị Hiền ủy quyền cho anh Đ theo giấy ủy ủy quyền ngày 16/11/12018 Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1-Ông Tạ VănH sinh năm 1972;
2-Anh Tạ Văn D sinh năm 1995 (con ông H);
3-Tạ Thị Ph sinh năm 2000 (con ông H);
4-Tạ HoàiN sinh năm 2007 (con ông H);
Đều trú quán: Thôn Phúc Đ, xã Sài S, huyện Q, Thành phố Hà Nội Anh D, chịP ủy quyền cho ông H theo giấy ủy quyền ngày 16/11/2018. Ông H là người đại diện theo pháp luật của cháu N.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Anh Tạ Văn Đ và chị Nguyễn Thị H có trách nhiệm thanh toán trả ngân hàng TMCP A tiền nợ vay theo hợp đồng tín dụng hợp đồng tín dụng số: 02/13/TD.II.12 ngày 03/01/2013 tính đến ngày 24/10/2018 là: 421.303.948 đồng ( bốn trăm hai mươi mốt triệu ba trăm linh ba nghìn chín trăm bốn mươi tám đồng). Trong đó: Nợ gốc: 199.915.341 đ ồng. N ợ lãi là: 221.388.607 đồng ( Lãi trong h ạn: 2.583.333 đồng; lãi quá hạn: 218.805.274 đồng)
- Anh Đ, chị H phải thanh toán phần nợ lãi, phạt phát sinh đối với số nợ gốc còn lại tính t ừ 25/10/2018 cho đến khi thanh toán xong n ợ theo mức lãi su ất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 02/13/TD.II.12 ngày 03/01/20 13. (Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận điều chỉnh về lãi suất cho vay theo thừng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su ất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quy ết định của Tòa án cũng s ẽ được điều chỉnh theo lãi suất của ngân hàng cho vay);
- Trường hợp anh Tạ Văn Đ và chị Nguyễn Thị H không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, thì ngân hàng có quyền yêuc ầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mãi toàn bộ tài sản đã thế chấp để thu hồi khoản nợ.
Tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 163, tờ bản đồ 10 diện tích 119,4m 2 đất ở, lâu dài; Địa chỉ Thôn Phúc Đ ức, xã Sài S, huyện Q, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và các tài sản khác gắn li ền với đất s ố: BK 702217; Vào s ổ cấp

## Page 3

3 GCN: CH 6248, do UBND huy ện Q cấp ngày 04/9/2012 cho h ộ ông T ạ VănH chuyển như ợng toàn b ộ cho ông T ạ Văn Đ ngày 25/10/2012, theo hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố công ch ứng: 3013 , quyển s ố: 01TP/CC-SCC/HĐGD ngày 03/01/2013 tại phòng công chứng số: 1, Thành phố Hà Nội Và được đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký quy ền sử dụng đất - Phòng TNMT huy ện Q, Hà Nội ngày 07/01/2013.
- Toàn bộ số tiền thu đư ợc từ việc phát mãi tài sản đảm bảo được dùng đ ể thanh toán nghĩa v ụ trả nợ của anh Đ, chị H đối với nguyên đơn, nếu số tiền phát mãi tài sản đảm bảo không đ ủ thanh toánh ết khoản nợ thì anh Điều, chị Hiền có trách nhiệm tiếp tục thanh toán cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
 - Về án phí: B ị đơn chịu án phí theo quy định của pháp lu ật là: 10.426.000 đồng (mười triệu bốn trăm hai mươi sáu nghìn đồng). Do bị đơn có hoàn cảnh kinh tế khó khăn, không có đủ tài sản để nộp tiền án phí, có xác nhận của UBND xã Sài S nên xét gi ảm 50% án phí cho b ị đơn. Anh Tạ Văn Đ và chị Nguyễn Thị H còn phải chịu án phí là 5.213.000 đồng (Năm triệu hai trăm mười ba nghìn đồng)
Nguyên đơn không phải chịu án phí Dân sự sơ thẩm. Trả lại ngân hàng TMCP A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10.248.000 đồng (mười triệu hai trăm bốn mươi tám nghìn đồng) theo biên lai thu số 0010544 ngày 11/9/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quốc Oai.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.
3.Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND thành phố Hà Nội;
- VKSND huyện Q;
- Chi cục THADS huyện Q;
- Lưu: hồ sơ.

THẨM PHÁN Kiều Văn Thành