Bản án số: 25/2018/DSPT
Phan Minh T kiện đòi lại đất
Số: 25
Ngày: 13/11/2018
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Hà Tĩnh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: Phan Minh T kiện đòi lại đất

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH

Bản án số: 25/2018/DSPT Ngày: 06-11-2018 V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH

 Với thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thương Huyền Các Thẩm phán: Ông Hồ Đức Quang Bà Nguyễn Thị Bích Đào.
Thư ký phiên tòa: Bà Trương Thị Minh Hiền - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh.
Đại diện VKSND tỉnh Hà Tĩnh tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Hồng Lê
- Kiểm sát viên.
Ngày 06 tháng 11 năm 2018, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh xét xử phúc thẩm công khai v ụ án thụ lý số 20/2018/TLPT - DS ngày 24/9/2018, về“Tranh chấp quyền sử dụng đất”.
Do bản án dân s ự sơ thẩm số 04/2018/DSST ngày15/8/2018 của Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh H bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số 27/2018/QĐXX - PT ngày 18 tháng 10 năm 2018 giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Phan Minh T, sinh năm 1953 và bà Đặng Thị C; sinh năm 1983; (Vắng mặt).
Đều trú tại: 165/4 Lê Văn Thọ, phường 9, quận Gò Vấp, Thành phố H;
Người đại di ện theo ủy quy ền của các nguyên đơn : Ông Chu Quang M ;
sinh năm 1988; địa chỉ: Số nhà 26, Chung cư Tân Phúc, đường Lê Mao, phường Vinh Tân, Thành phố V, tỉnh N; (có mặt).
* Bị đơn: Ông Phan B ; sinh năm 1958; địa chỉ: Thôn Tường Vân, xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh H; (có mặt).
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Đinh Thị L; sinh năm 1967; địa chỉ: Thôn Tường Vân, xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh H; (có mặt).
2. Bà Trần Thị C; sinh năm 1929; địa chỉ: Thôn Tường Vân, xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh H;

## Page 2

3. Ông Phan Trọng L; sinh năm 1954; địa chỉ: Số nhà 27, ngõ 35, đư ờng Dương Vân Nga, phường Hưng Phúc, thành phố V, tỉnh N; (có mặt).
4. Bà Phan Thị L; sinh năm 1962; địa chỉ: Số nhà 29, đư ờng Phai Luông, khối Văn Miếu, phường Chi Lăng, thành phố L, tỉnh L; (vắng mặt).
5. Bà Phan Thị L; sinh năm 1965; địa chỉ: Thôn Khang Ninh, xã Đức Nhân, huyện Đ, tỉnh H; (vắng mặt).
6. Bà Phan Thị L; sinh năm 1968; địa chỉ: Thôn Tường Vân, xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh H; (vắng mặt).
7. Bà Phan Thị L; sinh năm 1973; địach ỉ: Thôn Trung Thành, xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh H; (vắng mặt).
Người đại diện theo ủy quyền của bà C, ông L, bà L, bà L, bà L, bà L: Ông Phan Bằng, địa chỉ: Thôn Tường Vân, xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh H;
- Người kháng cáo: Ông Chu Quang M và ông Phan B NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện đề ngày 02/02/2018, các bản khai và tại phiên tòa sơ thẩm phía nguyên đơn trình bày:
Vợ chồng ông Phan Minh T và bà Đặng ThịC có thửa đất số 204 tờ bản đồ số 20 tại xóm 6 (nay là thôn Tư ờng Vân) xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh Hà Tĩnh đã đư ợc UBND huy ện Đ cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất(GCNQSDĐ) số BQ632048 ngày 25/11/2013 với diện tích 555,1m2.
Nguồn gốc thửa đất là đất thổ cư do ông Phan N và bà Đinh ThịN (cha mẹ ruột của ông Phan Minh T) để lại cho ông T sử dụng. Sau khi bà Đinh ThịN chết năm 1986, ông Phan N chết năm 1992, ông Phan Minh T phải đi làm ăn xa nên ông Phan Trọng Đ (bố của ông Phan Bằng) đề nghị gia đình ông Phan Minh Tân được trông coi giúp thửa đất nói trên. Trong thời gian trông coi thửa đất, năm 1992 ông Phan Trọng Đ và vợ chồng Phan B đã xây một ngôi nhà cấp bốn, năm 1993 xây thêm các công trình phụ và từ đó đến nay vợ chồng Phan B sinh sống trên thửa đất đó. Năm 2012 ông Phan Trọng Đ chết, gia đình ông Phan B tiếp tục sinh sống trên thửa đất cho đến nay.
Năm 2013, ông Phan Minh T được nghỉ hưu và v ợ chồng ông mu ốn trở về quê sinh sống, xây dựng ngôi nhà đ ể ở và cũng là nơi đ ể thờ phụng cha mẹ, tổ tiên tại thửa đất của cha mẹ ông để lại. Từ đó đến nay ông đ ã nhiều lần yêu cầu ông Phan B trả lại thửa đất nói trên và di chuy ển ngôi nhàc ấp bốn đi nơi khác nhưng ông Phan B không trả.
Tại phiên tòa ông T vẫn giữ nguyên yêuc ầu khởi kiện và bu ộc gia đình ông Phan Bằng phải trả lại toàn bộ diện tích thửa đất số 204, tờ bản đồ số 20 với diện tích 555,1m 2 (trong đó đất ở 200m2, đất trồng cây lâu năm khác 355,1m 2)
GCNQSDĐ số BQ632048 cấp ngày 25/11/2013 mang tên ông Phan Minh T và bà Đặng ThịC và tháo d ỡ toàn bộ ngôi nhàc ấp bốn và các công trình khác đã xây dựng trên đất tại thôn Tường Vân, xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh H.

## Page 3

Theo các văn bản ghi lời khai, quá trình tố tụng ông Phan Bg và bà Đinh Thị L thống nhất trình bày:
Năm 1990 ông Phan Minh T nhờ ông Phan Trọng Đ (bố đẻ ông Phan B)
trông coi thửa đất của bố mẹ ông Tlà ông Phan N và bà Đinh ThịN để lại. Trong thời gian trông coi thửa đất, năm 1992 ông Phan Minh T nhờ vợ chồng ông B xây dựng một ngôi nhà cấp bốn cho ông T, năm 1993 được sự đồng ý bằng văn bản của ông Phan Minh T vợ chồng ông B đã hoàn thiện các công trình phụ trợ khác trên đất mục đích để vừa trông coi bảo vệ vườn vừa hương khói thờ phụng cha mẹ và giữ đất đai cho gia đình ông Phan Minh T . Nay ông Phan B và bà Đinh Thị L đồng ý trả lại toàn bộ diện tích thửa đất số 204, tờ bản đồ số 20 với diện tích 555,1m 2 (trong đó đất ở 200m2, đất trồng cây lâu năm khác 355,1m 2)
GCNQSDĐ số BQ632048 cấp ngày 25/11/2013 mang tên ông Phan Minh T và bà Đặng ThịC tại thôn Tường Vân, xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh H.
Về ngôi nhàc ấp bốn và các công trình phụ trợ khác được xây dựng trên đất do vợ chồng ông B đã làm nhà sinh s ống, trông coi, bảo vệ thửa đất từ năm 1992 đến nay và đóng nộp nghĩa v ụ thuế nhà đất hàng năm đầy đ ủ cho Nhà nước. Hiện nay v ợ chồng ông B đang ở nhờ nhà mẹ đẻ, chưa có nơi ở ổn định nên yêu cầu vợ chồng ông Phan Minh Tân phải thanh toán cho vợ chồng ông số tiền 430.000.000 đồng gồm các khoản:
- Chi phí xây dựng ngôi nhà cấp bốn: 160.000.000 đồng.
- Tiền làm công trình phụ trợ khác: 100.000.000 đồng.
- Tiền xây bờ rào bao quanh: 30.000.000 đồng.
- Tiền công bảo vệ đất đai từ năm 1992 đến nay: 120.000.000 đồng.
- Tiền đổ đất đắp vườn 250 mét khối: 20.000.000 đồng.
Tại bản án dân s ự sơ thẩm 04/2018/DSST ngày15/8/2018 của Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh H quyết định:
Căn cứ Khoản 9 Đi ều 26; Đi ểm a Kho ản 1 Đi ều 35; Đi ều 70 B ộ luật tố tụng dân s ự năm 2015; Kho ản 1 Đi ều 166, Kho ản 1 Đi ều 556, Kho ản 2 Đi ều 558 Bộ luật dân s ự năm 2015; Kho ản 5 Đi ều 166; Kho ản 1 Điều 203 Lu ật đất đai năm 2013; Điểm a Khoản 1 Điều 24; Khoản 1 Điều 26; Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội khóa 14, xử:
1. Chấp nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:
Ông Phan B , bà Đinh Thị L và các đồng thừa kế của ông Phan Trọng Đ (gồm Phan Thị L, Phan Trọng L, Phan Thị L Phan Thị L, Phan Thị L, Trần Thị
C) trả lại cho ông Phan Minh T và bà Đặng ThịC thửa đất số 204, tờ bản đồ số 20, diện tích 555,1m2 có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BQ632048 cấp ngày 25/11/2013 mang tên ông Phan Minh T và bà Đặng ThịC tại Thôn Tường Vân, xã Đ, huyện Đ, tỉnh H. Thửa đất có ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp đường liên thôn dài 20,14 mét.
- Phía Đông giáp hộ ông Phan T dài 25,32 mét.

## Page 4

- Phía Nam giáp hộ ông Phan Đăng Q dài 21,96 mét.
- Phía Tây giáp đường trục xã dài 26,93 mét.
2. Giao cho ông Phan Minh T bà Đặng ThịC được sở hữu các tài sản có trên thửa đất gồm: Ngôi nhàc ấp bốn diện tích 79,58m 2; Nhà kho, chuồng bò, chuồng lợn diện tích 42,84m 2; Nhà chái di ện tích 11,7 m 2; Nhàt ắm diện tích 1,85m2; Giếng nước chiều cao 82cm, bán kính 84cm; Sân láng xi măng diện tích 42,12 m2; Ngõ đi láng xi măng năm 1992 diện tích: 40m2; Hàng rào dắt diện tích 1, 44m2; Hai mái rèm tôn di ện tích 11,7m 2; Bể đựng nước bằng xi măng chi ều cao 2,5 m , đường kính 1,2 m ; Nhà v ệ sinh diện tích 1,6m 2; Năm cánh cửa gắn với nhà chính bằng g ỗ dỗi, mỗi cánh có chi ều rộng 59cm, chi ều dài 2,03m ;
Cổng sắt diện tích 6,2 m 2; Haic ột cổng mỗi cột có chi ều cao 1,9m, chiều rộng 55cm; Hàng rào xung quanh nhà dài 29,8m ; 01 cây khế và 01 cây mưng. (Đ ặc điểm thửa đất và tài sản được xác định theo biên bản thẩm định tại chổ ngày 18/5/2018 và sơ đồ thửa đất kèm theo hồ sơ vụ án).
3. Buộc ông Phan Minh T bà Đặng ThịC thanh toán s ố tiền 96.792.754 đồng (Chín mươi sáu tri ệu bảy trăm chín hai nghìn bảy trăm năm tư đ ồng) cho ông Phan B, bà Đinh Thị L và các đồng thừa kế của ông Phan Trọng Đ.
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật và có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành, bên phải thi hành chậm thi hành thì ngoài s ố tiền phải trả còn phải chịu tiền lãi trên số tiền chậm thi hành theo Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự tương ứng với thòi gian và số tiền chậm thi hành án.
Trong thời hạn 5 năm tính t ừ ngày bản án có hi ệu lực pháp lu ật, người phải thi hành án và ngư ời được thi hành án có quy ền gửi đơn yêuc ầu thi hành án đến Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Đyêu cầu thi hành án. Quá thời hạn trên người phải thi hành án và ngư ời được thi hành án mất quyền yêuc ầu thi hành án.
4. Về án phí: Buộc ông Phan B, Đinh Thị L và các đồng thừa kế của ông Phan Trọng Đ phải nộp 5.139.637 đồng (gồm 300.000 đồng án phí dân s ự sơ thẩm không giáng ạch và 4.839.637 đồng án phí tranh chấp tài sản có giá ngạch).
Trả lại cho ông Phan Minh T số tiền 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đ ồng)
ông Chu Quang M h đãn ộp theo Biên lai thu ti ền số 003244 ngày 27/02/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh H.
Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên quyền kháng cáoc ủa các đương s ựtheo quy định của pháp luật.
Không đồng ý với bản án sơ thẩm ông Phan B, ông Chu Quang M kháng cáo đối với bản án sơ thẩmsố 04/2018/DSSTngày15/8/2018của Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh H, cụ thể:
- Đối với kháng cáoc ủa ông Phan B : Buộc ông Phan Minh T phải thanh toán trị giá ngôi nhà với giá thành hi ện tại hoặc là nguyên vật liệu để ông làm

## Page 5

một ngôi nhàc ấp 4 khác đ ể ở và sinh sống; Không đồng ý với số tiền công mà ông Phan Bằng trả cho ông để trông coi nhà và vườn; Chi phí đổ đất nâng vườn mà ông Phan Bằng phải trả cho ông là quá thấp.
- Đối với kháng cáoc ủa ông Chu Quang M : Không chấp nhận việc giao cho ông T , bàC sở hữu tài sản trên đất vì các tài sản này không còn giá trị sử dụng; không chấp nhận buộc ông T, bàC phải thanh toán chi phí trông coi nhà cửa, đất vườn; Không chấp nhận buộc ông T , bàC phải thanh toán chi phí đối với 150m3 đất do ông Bằng tôn tạo đất.
Tại phiên tòa phúc thẩm người kháng cáo vẫn giữ nguyên nội dung kháng cáo.
Đại diện Viện kiểm sát phát bi ểu quan đi ểm về việc tuân theo pháp lu ật của Thẩm phán, Hội đồng xét x ử, thư ký vành ững người tham giat ố tụng. Về nội dung đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự không chấp nhận kháng cáoc ủa các đương s ự, giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm số 04/2018/DSST ngày 15/8/2018của Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh H.
NHẬN ĐỊNH CỦ A TÒA Á N [1] Về thủ tục tố tụng: Tòa án cấp sơ thẩm đã xác định đúng quan hệ pháp luật và thụ lý giải quyết theo thẩm quyền. Đơn kháng cáo của ông Phan Bằng và Chu Quang Minh làm trong hạn luật định được chấp nhận xem xét theo thủ tục phúc thẩm.
[2] Về nội dung kháng cáo của các đương sự, Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy rằng:
Qua nghiên cứu các tài liệu có tại hồ sơ vụ ánthể hiện quá trình giải quyết tại cấp sơ thẩm, tòa án đã yêu cầu bị đơn cung cấp các tài liệu, chứng cứ chứng minh các khoản chi phí cụ thể đã chi ra để làm nhà và các công trình được xây dựng trên thửa đất số 204, tờ bản đồ số 20 mang tên ông Phan Minh T và bà Đặng ThịC nhưng phía bị đơn không cung cấp được tài liệu chứng cứ đối với yêu cầu của mình nên cấp sơ thẩm không có cơ sở chấp nhận số tiền mà bị đơn yêu cầu. Hơn nữa, tại cấp phúc thẩm , bị đơn cũng không có tài liệu nào mới cung cấp để chứng minh cho yêu cầu này. Do đó việc Tòa án cấp sơ thẩm đã xác định ngôi nhà cùng các công trình xây dựng và tài sản khác trên đất thuộc quyền sử hữu hợp pháp của ông Đ , vợ chồng ông B là có cơ sở. Đồng thời giao ngôi nhà và các công trình phụ cho ông T bàC sở hữu và buộc nguyên đơn phải chịu trách nhiệm thanh toán giá trị các tài sản này cho vợ chồng ông B bà L và những người thừa kế của ông Đ theo kết quả định giá với số tiền 58.792.754 đồng là có căn cứ, hợp lý và đảm bảo quyền lợi của các đương sự.
Đối tiền công trông coi nhà và vườn cũng nhưc hi phí đổ đất nâng vườn mà nguyên đơn phải trả,theo ông Phan B cho rằng quá thấp . Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy: Trên thực tế có việc ông Tân nhờ ông Đ và vợ chồng ông

## Page 6

B trông coi, quản lý đất đai và tài sản nhưng không có thỏa thuận về tiền công .
Trong khi đó quá trình quản lý, trông coi thửa đất từ năm 1992 đến năm 2018 ông Đ và vợ chồng ông Bằng đã khai thác , hưởng lợi công dụng của thửa đất như làm nhà sinh sống , trồng trọt, chăn nuôi. Đồng thời với việc hưởng lợi thì ông Đ và vợ chồng ông B cũng đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế hàng năm đầy đủ cho Nhà nước, duy trì, bảo quản tài sản trong thời gian dài. Tuy các bên không thỏa thuận việc trả tiền công nhưng để đảm bảo quyền lợi cho ông Đ và vợ chồng ông B, cấp sơ thẩm đã căn cứ khoản 2 Điều 558 Bộ luật dân sự để buộc ông Tân và bà Chuyên phải trả một khoản chi phí hợp lý do công duy trì, bảo quản tài sản cho ông B, bà L và những người thừa kế của ông Đ với số tiền mỗi năm là 1.000.000 đồng. Như vậy trong 26 năm với số tiền 26.000.000 đồng là phù hợp. Riêng chi phí đổ đất nâng vườn trên thực tế có việc ông Đ và vợ chồng ông B đắp đất nâng vườn nhưng phía bị đơn không cung cấp tài liệu và chứng cứ chứng minh cho việc đắp 250 khối đất như bị đơn trình bày . Tuy nhiên để đảm bảo quyền lợi cho ông Đ và vợ chồng ông B bởi trước đây đất nguyên thổ không được bồi đắp như hiện tại nên cấp sơ thẩm đã buộc nguyên đơn phải thanh toán đối với 150 khối đất với giá 80.000 đồng/m3cho ông B bà L và những người thừa kế của ông Đ với số tiền 12.000.000 đồng là hợp tình, hợp lý và vẫn đảm bảo được quyền lợi của các bên đương sự.
Từ những phân tích trên, xét thấy các nội dung kháng cáo của ông Phan B và ông Chu Quang M là không có cở sở nên cần bác toàn bộ kháng cáo của các đương sự. Giữ nguyên bản án sơ thẩm.
3. Về án phí: Kháng cáo của các đương sự không được chấp nhận nên các đương sự phải chịu án phí theo quy định pháp luật.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Khoản 9 Đi ều 26; Đi ểm a Kho ản 1 Đi ều 35; Đi ều 70 B ộ luật tố tụng dân s ự năm 2015; Kho ản 1 Đi ều 166, Kho ản 1 Đi ều 556, Kho ản 2 Đi ều 558 Bộ luật dân s ự năm 2015; Kho ản 5 Đi ều 166; Kho ản 1 Đi ều 203 Lu ật đất đai năm 2013; Điểm a Khoản 1 Điều 24; Khoản 1 Điều 26; Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội khóa 14, xử:
1. Chấp nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:
Ông Phan B , bà Đinh Thị L và các đồng thừa kế của ông Phan Trọng Đ (gồm Phan Thị L, Phan Trọng L, Phan Thị L, Phan Thị L, Phan Thị L, Trần Thị
C) trả lại cho ông Phan Minh T và bà Đặng ThịC thửa đất số 204, tờ bản đồ số 20, diện tích 555,1m2 có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BQ632048 cấp ngày 25/11/2013 mang tên ông Phan Minh T và bà Đặng ThịC tại Thôn Tường Vân, xã Đức Thủy, huyện Đ, tỉnh H. Thửa đất có ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp đường liên thôn dài 20,14m.

## Page 7

- Phía Đông giáp hộ ông Phan Thanh T dài 25,32m.
- Phía Nam giáp hộ ông Phan Đăng Q dài 21,96m.
- Phía Tây giáp đường trục xã dài 26,93m.
2. Giao cho ông Phan Minh T bà Đặng ThịC được sở hữu các tài sản có trên thửa đất gồm: Ngôi nhàc ấp bốn diện tích 79,58m 2; Nhà kho, chu ồng bò, chuồng lợn diện tích 42,84m 2; Nhàc hái diện tích 11,7 m 2; Nhàt ắm diện tích 1,85m2; Giếng nước chiều cao 82cm, bán kính 84cm; Sân láng xi măng diện tích 42,12 m2; Ngõ đi láng xi măng năm 1992 diện tích: 40m2; Hàng rào dắt diện tích 1, 44m2; Hai mái rèm tôn di ện tích 11,7m 2; Bể đựng nước bằng xi măng chi ều cao 2,5 m , đường kính 1,2m ; Nhà v ệ sinh diện tích 1,6m 2; Năm cánh cửa gắn với nhà chính bằng g ỗ dỗi, mỗi cánh có chi ều rộng 59cm, chi ều dài 2,03m ;
Cổng sắt diện tích 6,2m 2; Haic ột cổng mỗi cột có chi ều cao 1,9m , chiều rộng 55cm; Hàng rào xung quanh nhà dài 29,8m ; 01 cây khế và 01 cây mưng. (Đ ặc điểm thửa đất và tài sản được xác định theo biên bản thẩm định tại chổ ngày 18/5/2018 và sơ đồ thửa đất kèm theo hồ sơ vụ án).
3. Buộc ông Phan Minh T bà Đặng ThịC thanh toán s ố tiền 96.792.754 đồng(Chín mươi sáu tri ệu bảy trăm chín hai nghìn bảy trăm năm tư đ ồng) cho ông Phan B, bà Đinh Thị L và các đồng thừa kế của ông Phan Trọng Đ.
Kể từ ngày bản án có hi ệu lực pháp lu ật và có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành, bên phải thi hành chậm thi hành thì ngoài số tiền phải trả còn phải chịu tiền lãi trên s ố tiền chậm thi hành theo Kho ản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự tương ứng với thòi gian và số tiền chậm thi hành án.
Trong thời hạn 5 năm tính t ừ ngày bản án có hi ệu lực pháp lu ật, người phải thi hành án và ngư ời được thi hành án có quy ền gửi đơn yêuc ầu thi hành án đến Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Đức Thọ yêu cầu thi hành án. Quá thời hạn trên người phải thi hành án và ngư ời được thi hành án mất quyền yêu cầu thi hành án.
4. Về án phí:
Án phí DSST: Buộc ông Phan B , bà Đinh Thị L và các đồng thừa kế của ông Phan Trọng Đ phải chịu 5.139.637 đồng (gồm 300.000 đồng án phí dân s ự sơ thẩm không giáng ạch và 4.839.637 đồng án phí tranh chấp tài sản có giá ngạch).
Trả lại cho ông Phan Minh T số tiền 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đ ồng)
ông Chu Quang M đã nộp theo Biên lai thu ti ền số 003244 ngày 27/02/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.
Án phí DSPT: Buộc ông Phan Bg và bà Đinh Thị L phải chịu 300.000đ án phí DSPT, đãn ộp tại biên lai s ố 5865 ngày 24/8/2018. Buộc ông Phan Minh T và bà Đặng ThịC phải chịu 300.000đ án phí DSPT, đãn ộp tại biên lai s ố 5871 ngày 06/9/2018 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Thọ.

## Page 8

 Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực, kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- TAND Cấp cao;
- VKSND tỉnh Hà Tĩnh;
- TA, VKS, THADS sơ thẩm
- Các đương sự;
- Lưu HSVA.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



 Nguyễn Thị Thương Huyền