Trạnh chấp chia tài sản sau khi ly hôn
Số: 113
Ngày: 16/05/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: chia tài sản

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN ĐỊNH QUÁN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH ĐỒNG NAI Định Quán, ngày 16 tháng 5 năm 2018 Số 113/2018/QĐST-HNGĐ QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 5 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 439/2017/TLST-HNGĐ ngày 20 tháng 11 năm 2017.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự h ng vi phạm điều cấm của luật và h ng trái đạo đức hội Đ hết thời hạn 07 ngày, ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, h ng có đương sự nào thay đổi ý iến về sự thỏa thuận đó QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự h hận củ cc ng ự:
Nguyên đơn: BàNg yễn Thị L- sinh năm 1971 HKTT: Số 274, hu 7, ấp 7, Gia Canh, huyện Định Quán, Đồng Nai Chỗ ở: Số 656, tổ 13, hu phố Hiệp Đồng, TT Định Quán, huyện Định Quán Bị đơn: Ông Phạm Văn H- sinh năm 1965 HKTT: Số 274, hu 7, ấp 7, Gia Canh, huyện Định Quán, Đồng Nai
2. Sự h hận củ cc ng ự cụ hểnh :
*Bà Nguyễn Thị Lan được quyền quản lý sử dụng các thửa đất gồm:
+ Diện tích đất là 2618m2 (loại đất CLN) trên đất có cây điều thuộc thửa số 164A, tờ bản đồ số 15, Gia Canh theo “Trích lục và đo vẽ thửa đất bản đồ địa chính” số 748/2018 ngày 19/4/2018 của Văn phòng đăng ý đất đai tỉnh Đồng Nai- Chi nhánh Định Quán Thửa đất này nằm trong tổng diện tích đất là 4448m2 (loại đất CLN và ONT) thuộc thửa số 164, tờ bản đồ số 15, ấp 7, Gia Canh đ được UBND huyện Định Quán cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 079249 cho ngHiển và bà Lan ngày 30/6/2009 có trị giá 162 316 000 đồng + Diện tích đất là 256m2 (loại đất LUC) thuộc thửa số 201 và diện tích đất là 1600m2 (loại đất LUC) thuộc thửa số 202, tờ bản đồ số 15, Gia Canh đ được

## Page 2

UBND huyện Định Quán cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 079246 cho ngHiển và bà Lan ngày 30/6/2009 có trị giá 102 080 000 đồng + Diện tích đất 858m2 (loại đất LUC) thuộc thửa số 199, tờ bản đồ số 15, Gia Canh đ được UBND huyện Định Quán cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 079248 cho ngHiển và bà Lan ngày 30/6/2009 có trị giá 37 752 000 đồng Tổng trị giá tài sản bà Nguyễn Thị Lan nhận là 302.148.000 đồng (Ba trăm linh hai triệu một trăm bốn mươi tám nghìn đồng) Bà Nguyễn Thị Lan có nghĩa vụ đăng ý quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật *Ông Phạm Văn Hiển được quyền quản lý, sử dụng các thửa đất gồm:
+ Diện tích đất là 1830m2 (loại đất CLN và ONT) thuộc thửa số 164B, tờ bản đồ số 15, Gia Canh theo “Trích lục và đo vẽ thửa đất bản đồ địa chính” số 748/2018 ngày 19/4/2018 của Văn phòng đăng ý đất đai tỉnh Đồng Nai- Chi nhánh Định Quán Thửa đất này nằm trong tổng diện tích đất là 4448m2 (loại đất CLN và ONT) thuộc thửa số 164, tờ bản đồ số 15, ấp 7, Gia Canh đ được UBND huyện Định Quán cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 079249 cho ngHiển và bà Lan ngày 30/6/2009 trị giá 131 146 000 đồng Và được quyền sở hữu nhà ở gia đình, các c ng trình phụ và toàn bộ đồ đạc gia dụng sinh hoạt trong gia đình trị giá là 80 000 000 đồng trên thửa đất này + Diện tích đất là 1394m2 (loại đất LUC) thuộc thửa số 162 và diện tích đất là 48m2 (loại đất LUC) thuộc thửa số 163, tờ bản đồ số 15, Gia Canh đ được UBND huyện Định Quán cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 079247 cho ngHiển và bà Lan ngày 30/6/2009 trị giá 79 310 000 đồng Tổng trị giá tài sản ngHiển được chia là 290 456 000 đồng (Hai trăm chín mươi triệu bốn trăm năm mươi sáu nghìn đồng) Ông Phạm Văn Hiển có nghĩa vụ đăng ý quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật Bà Lan phải thanh toán cho ngHiển trị giá tài sản chênh lệch với số tiền là 5.846.000 đồng (Năm triệu tám trăm bốn mươi sáu nghìn đồng) Hai bên đ giao nhận ong số tiền nêu trên Đối với chi phí đo vẽ thửa đất và thẩm định giá tài sản, em t thẩm định tại chỗ tổng cộng là 19 192 000 đồng bà và ngHiển thỏa thuận chia đ i mỗi người phải chịu là 9 596 000 đồng Bà đ nộp tạm ứng toàn bộ các chi phí này nên ng Hiển phải hoàn trả lại cho bà số tiền 9 596 000 đồng nêu trên Hai bên đ giao nhận ong số tiền nêu trên Về án phí: Ông Nguyễn Văn Hiển phải chịu án phí DSST về chia tài sản chung là 7 407.000 đồng (Bảy triệu bốn trăm linh bảy nghìn đồng)
Bà Nguyễn Thị Lan phải chịu án phí DSST về chia tài sản chung là 7 407.000 đồng (Bảy triệu bốn trăm linh bảy nghìn đồng) Số tiền tạm ứng án phí 6 925 000 đồng bà Lan đ nộp ngày 20/11/2017 theo biên lai số 004507của Chi cục thi hành án dân sự huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai được trừ vào số tiền án phí bà Lan phải

## Page 3

nộp Bà Nguyễn Thị Lan phải nộp tiếp số tiền án phí là 482.000 đồng (Bốn trăm tám mươi hai nghìn đồng)
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau hi được ban hành và h ng bị háng cáo, háng nghị theo thủ tục phúc thẩm

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự;
- VKSND H Định Quán;
- Lưu Hồ sơ vụ án




 TRỊNH THỊ KHA