quỹ tín dụng Ln
Số: 36
Ngày: 13/04/2026
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 14 - Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: quyết định công nhận

## Page 1

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM KHU VỰC 14 Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TÆNH ĐỒNG NAI Số: 36/2026/QĐST-DS Đồng Nai, ngày 13 tháng 4 năm 2026


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 4 năm 2026 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 117/2025/TLST-DS ngày 06 tháng 11 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung tho ả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Quỹ tín dụng nhân dân LN Địa chỉ: thôn N, xã L, tỉnh Đồng Nai Người đại diện theo ủy quyền: Bà Võ Hoàng Lệ N, sinh năm: 1987 Chức vụ: Giám đốc Quỹ tín dụng nhân dân LN Bị đơn Ông Vy Quốc L, sinh năm: 1990 Địa chỉ: ấp Bù Nồm, xã Lộc Quang, tỉnh Đồng Nai
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Công nhận hợp đồng thế chấp tài sản số 0031/23/HĐTC ngày 20/3/2024 giữa ông Vy Quốc L và Quỹ tín dụng nhân dân LN Trong trường hợp ông Vy Quốc L không trả nợ cho Quỹ tín dụng nhân dân LN thì ông Vy Quốc L đồng ý để cho các cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản theo hợp đồng thế chấp tài sản số 0031/23/HĐTC ngày 20/3/2024 Tài sản thế chấp là diện tích đất 1.465.3m2, trong đó:
 240,9m2 thuộc hành lang bả o vệ đường bộ, đất ở nông thôn: 200m 2, đất trồng cây lâu năm 1.265,3m 2, thửa đất trên đư ợc Sở Tài nguyên và Môi trư ờng

## Page 2

tỉnh B cấp số vào sổ: CS 02765 ngày 18/7/2022, thửa đất tọa lạc tại ấp B, xã L, huyện L, Bình Phước, nay là ấp B, xã L, tỉnh Đồng Nai.
 Ông Vy Qu ốc L đồng ý vớ i Quỹ tín dụng nhân dân LN ra phòng công chứng ký hợp đồng ủy quyền để Quỹ tín dụng nhân dân LN toàn quyền quyết định sang nhượng thửa đất của ông L đã thế chấp cho Q tín dụng nhân dân Lộc Ninh với thời hạn một tháng tính từ ngày 03/4/2026 đến ngày 03/5/2026.
3.Án phí và chi phí tố tụng dân sự sơ thẩm:
Ông Vy Quốc L chịu 300.000đ án phí DSST và hoàn trả cho Quỹ tín dụng nhân dân LN số tiền 1.500.000đ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Nai trả cho Q tín dụng nhân dân Lộc Ninh số tiền 300.000đ đã nộp tạm ứng theo biên lai thu số 0006788 ngày 06/11/2025.
Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Phòng THADSKV14-Đồng Nai
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN


 Trần Hoài Nam