Jupiter - Đinh Thị Nguyệt
Số: 19
Ngày: 27/03/2026
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 3 - Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: QĐ 19

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 3 - NINH BÌNH Số: 19/2026/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Ninh Bình, ngày 27 tháng 3 năm 2026

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ các ĐiÒu 147, 212 vµ ®iÒu 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Căn cứ các Điều 317, 318, 319, 320, 321, 323, 327, 355, 343, 463, 466, 468, 500 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 179 Luật Đất Đai 2013; Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng; Điều 81 Nghị định 101/2024/NĐ -CP ngày 29/7/2024; Khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án .
Căn cứ Điều 26 Luật thi hành án dân sự.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 3 năm 2026 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 127/2025/TLST- DS ngày 15 tháng 12 năm 2025, về việc: “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 3 năm 2026, về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn:
- Công ty Cổ phần M1 (JUPITER). Địa chỉ: Tầng A, Tòa nhà C, số B, phố T, phường Y, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng Anh T
- Tổng giám đốc; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phan HuyM - Chức vụ:
Giám đốc Trung tâm xử lý nợ; Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Đinh Trung S - chuyên viên xử lý nợ.
- Ngân hàng TMCP V (V1). Địa chỉ: Tòa nhà V, số H L, phường Đ, thành phố Hà Nội ; Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D - Chủ tịch Hội đồng quản trị; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Như G - Chức vụ: Trưởng

## Page 2

phòng xử lý nợ pháp lý tích hợp 2 - Khối thu hồi và Xử lý nợ; Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Lê Văn T1 - chuyên viên xử lý nợ..
* Bị đơn: Bà Đinh ThịN , sinh năm 1969; Địa chỉ: Thôn F, xã P, tỉnh Ninh Bình.
 * Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan : Ủy ban nhân dân xãP , tỉnh Ninh Bình. (Đại diện theo ủy quyền: bà Lưu Thị H – Phó Chủ tịch UBND xã)
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Về nghĩa vụ trả nợ: Bà Đinh ThịN có trách nhiệm thanh toán cho Công ty cổ phần M1 tổng số tiền tạm tính đến ngày 19/3/2026 là: 1.645.152.052 đồng (Trong đó: Nợ gốc là 1.329.050.000 đồng; Nợ lãi và L chậm trả lãi, lãi phạt là 316.102.052 đồng); Bà Đinh ThịN phải thanh toán cho V2 tổng số tiền tạm tính đến ngày 19/3/2026 là 99.467.875 đồng (Trong đó: Nợ gốc là 69.950.000 đồng; Nợ lãi và lãi chậm trả, lãi phạt là 29.517.875 đồng).
2.2. Thời điểm thanh toán: Ngày 19/4/2026.
* Bà Đinh ThịN phải tiếp tục chịu khoản tiền lã i phát sinh từ sau ngày 19/3/2026 đối với khoản nợ tiền nợ gốc phải trả cho đến khi thanh toán xong nghĩa vụ trả nợ đối với Công ty cổ phần M1 và V1 theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và các khế ước nhận nợ cho đến khi tất toán khoản vay.
 * Trường hợp Bà Đinh ThịN không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ theo đúng thời hạn thỏa thuận trên thì Ngân hàng TMCP V và Công ty cổ phần M1 có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý nợ, tài sản bảo đảm tiền vayt heo thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp tài sản được ký giữa bà Đinh ThịN với V1. Chi tiết tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng 315.7m 2 tại thửa số 22 tờ bản đồ 19 xã P, tỉnh Ninh Bình. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 08/02/2023 mang tên Đinh Thị N. Địa chỉ thửa đất: Thôn F, xã P, tỉnh Ninh Bình và các tài sản có trên thửa đất gồm 1/3 căn nhà mái bằng 01 tầng, bếp, công trình vệ sinh và khu chuồng gà.
 (Các bên đương sự thống nhất sau này thực hiện việc phát mại, xử lý tài sản bảo đảm, tài sản đã thế chấp sẽ căn cứ vào kết quả xem xét thẩm định tại chỗ để thực hiện việc phát mại).
Trong trường hợp số tiền phát mại/Thu hồi từ tài sản bảo đảm vẫn không đủ để trả nợ cho V1 và Công ty cổ phần M1 thì bà Đinh ThịN phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Công ty cổ phần M1 và V1 cho đến khi tất toán khoản vay.
V1 và Công ty cổ phần M1 tiếp tục quản lý giấy tờ về quyền sử dụng đất, tài sản thế chấp gồm: Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng mang tên bà Đinh Thị N. Sau khi bà Đinh ThịN thanh toán hết khoản tiền gốc và lãi theo quy định thì V1 và Công ty cổ phần M1 trả lại cho bàN các giấy tờ về quyền sử dụng đất.

## Page 3

2.3 Về chi phí xem xét thẩm định: Nguyên đơn tự chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, không đề nghị giải quyết.
2.4.Về án phí dân sự: Bà Đinh ThịN phải nộp 32.169.299 đồng .
Trả lại cho Công ty cổ phần M1 số tiền tạm ứng án phí Dân sự sơ thẩm đã nộp 28.373.865 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003427 ngày 05/12/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Ninh Bình.
Trả lại cho Công ty cổ phần M1 số tiền tạm ứng án phí Dân sự sơ thẩm đã nộp 28.373.865 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003427 ngày 05/12/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Ninh Bình.
Trả lại cho V1 số tiền tạm ứng án phí Dân sự sơ thẩm đã nộp 2.107.192 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003426 ngày 05/12/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Ninh Bình.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phảit hi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
 TAND tỉnh Ninh Bình;
 VKSND Khu vực 3- NB  THADS tỉnh NB;
 Đương sự  Lưu HS.
THẨM PHÁN





NGUYỄN THỊ HƯƠNG QUỲNH