BÀ C khởi kiện tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất
Số: 33
Ngày: 19/03/2026
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 6 - Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: BÀ C khởi kiện tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 6 - BẮC NINH Số: 33/2026/QĐST-DSST

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Bắc Ninh, ngày 19 tháng 3 năm 2026.
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 6 – BẮC NINH

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù;
C¨n cø vào biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 10 th¸ng 3 n¨m 2026 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự thô lý sè 273/2026/TLST- DSST ngµy 10 th¸ng 02 n¨m 2026.
 XÐt thÊy:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có sự thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị C, sinh năm: 1958. Số CCCD 027158002736 cấp ngày 01/5/2021.
HKTT: Số 423 X, Tổ dân phố T, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.
Bị đơn: Ông Nguyễn Quốc T , sinh năm 1994. Số CCCD 001094032113 cấp ngày 08/5/2021 và Bà Lê Thị G, sinh năm 1994. Số CCCD 001194016748 cấp ngày 19/8/2021.
Cùng HKTT: Lô 31, NV11 Gelexia, Ngõ 885 X, phường V, Thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Nguy ễn ThịC và ông Nguyễn Qu ốc T , bà L ê Thị G tự nguyện tho ả thuận như sau:
Bà Nguyễn ThịC được toàn quyền quản lý sử dụng nhà đất nằm tại thửa đất số 81, tờ bản đồ số 41, diện tích 162m2 có địa chỉ tại Tổ dân phố R, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh. Đất đã được UBND thành phố Bắc Ninh cấp giấy

## Page 2

2 chứng nhận quy ền sử dụng đất số BN518918, s ố vào sổ GCN: CH03403 cho ông Nguyễn Văn Q ngày 07/6/20 13. Ngày 31/8/2017 được Chinh ánh Văn phòng ĐKĐĐ thành phố Bắc Ninh xác nhận tặng cho bà Nguyễn ThịC và chỉnh lý ngày 08/3/2023 sang tên cho ông Nguyễn Quốc T, bà Lê Thị G.
Bà Nguyễn ThịC có trách nhiệm thanh toán trả ông Nguyễn Quốc T, bà Lê Thị G số tiền 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng) vào ngày 17/3/2026.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, hàng tháng người phải thi hành án còn phải chịu lãi suất đối với số tiền chưa thi hành án theo quy định tại Điều 357 của Bộ luật Dân sự.
Bà Nguyễn ThịC được quyền liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Về Chi phí thẩm định tài sản: BàC tự nguyện chịu toàn bộ, xác định bàC đã nộp đủ.
Về án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho b à Nguyễn ThịC (thuộc đối tượng người cao tuổi).
Ông Nguyễn Quốc T, bà Lê Thị G phải chịu 10.500.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.
 3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
4. QuyÕt ®Þnh này ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ĐiÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù.
N¬i nhËn: THẨM PHÁN -TAND tỉnh Bắc Ninh;
-VKSND tỉnh Bắc Ninh;
-VKSND khu vực 6;
- Phòng THA khu vực 6;
- Các đương sự;
- Lưu HS, VP.
 Nguyễn Thị Lan Hương

## Page 3

3