Số: 04/2026/QĐST-KDTM
tranh chấp HĐ tín dụng
Số: 04
Ngày: 23/02/2026
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Cần Thơ, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: NH Đ tranh chấp HĐ tín dụng với cty P

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1- CẦN THƠ

 Số: 04/2026/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Cần Thơ, ngày 23 tháng 02 năm 2026 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 06 tháng 02 năm 2026 v ề việc các đương sự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý số:
35/2025/TLST- KDTM ngày 21 tháng 10 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung thỏa thu ận gi ữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ Địa chỉ: T, A đường T, Phường H, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Huỳnh Tấn L (văn bản ủy quyền ngày 13-11-2025).
- Bị đơn: Công ty TNHH MTV Xăng dầu Phường Thoa Địa chỉ: Số F, ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Văn T.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 Bà Trần Kim T1, sinh năm 1980 Ông Trần Văn T, sinh năm 1977 Cùng địa chỉ: Số F, ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 - Bị đơn Công ty TNHH MTV Xăng dầu Phường T thống nhất trả cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đ số nợ gốc, lãi tính đến ngày 05 -02-2026 là 8.169.355.186 đồng (trong đón ợ gốc 7.465.600.000 đ ồng, lãi trong hạn 490.800.570 đồng, lãi quá hạn 212.954.616 đồng).
 Thời gian và cách trả: Thống nhất sẽ giải quyết tại cơ quan thi hành án.

## Page 2

 Trường hợp Công ty TNHH MTV Xăng dầu Phường T không trả được số nợ trên hoặc trả nợ không đủ cho Ngân hàng TMCP Đ thì Ngân hàng TMCP Đ có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 773, tờ bản đồ số 8, diện tích 2100,0m 2 (đất thương mại dịch vụ + đất ở + đất trồng cây lâu năm) tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện C, thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 358690, số vào sổ cấp GCN: CH03456 do UBND huyện C , thành phố Cần Thơ cấp ngày 20 -7-2015 cho ông Trần Văn T và bà Trần Kim T1 theo Hợp đồng thế chấp bằng bất động sản đ ể đảm bảon ghĩa v ụ cho ngư ời khác s ố 001/2023/20764791/HĐBĐ ngày 20-7-2023.
 Kể từ ngày 06-02-2026 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
 - Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: 2.6 00.000 đồng (Hai triệu sáu trăm nghìn đồng), Công ty TNHH MTV Xăng dầu Phường T phải chịu; Ngân hàng TMCP Đ đã nộp xong nên Công ty TNHH MTV Xăng dầu Phường T có nghĩa vụ trả lại cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền 2.6 00.000 đồng (Hai triệu sáu trăm nghìn đồng).
 - Án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm: Bị đơn Công ty TNHH MTV Xăng dầu Phường T phải chịu theo quy định pháp luật là 58.084.678 đồng (Năm mươi tám triệu không trăm tám mươi bốn nghìn sáu trăm bảy mươi tám đồng).
 Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đ được nhận lại 57.862.000 đồng (Năm mươi bảy triệu tám trăm sáu mươi hai nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0001562 ngày 30-7-2025 tại Phòng Thi hành án dân s ự khu vực 1 – Cần Thơ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND KV1- Cần Thơ;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN




 Nguyễn Thị Kim Phượng