Bản án số: 396/2025/DS-ST
Võ Thị cẩm T và Võ Minh H
Số: 396
Ngày: 29/12/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Chị T yêu cầu hủy hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại về tài sản

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 2 TỈNH ĐỒNG THÁP Bản án số: 396/2025/DS-ST.
Ngày: 29-12-2025.
“Về việc tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, yêu cầu bồi thường thiệt hại về tài sản”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 2 – ĐỒNG THÁP
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Võ Thị Xuân.
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Đình Thung.
Ông Lê Văn Chính.
- Thư ký phiên tòa : Bà Dương Hồng Tâm, Thư ký Tòa án nhân dân khu vực 2 – Đồng Tháp.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 2 – Đồng Tháp tham gia phiên tòa: Ông Trần Huỳnh Đức Lập, Kiểm sát viên.
Ngày 29 tháng 12 năm 2025 tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 2 – Đồng Tháp xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 132/2024/TLST-DS ngày 18 tháng 6 năm 2024 về “Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, yêu cầu bồi thư ờng thi ệt hại v ề tài s ản” theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số:
652/2025/QĐXXST-DS ngày 02 tháng 12 năm 2025 và Quyết định tạm ngừng phiên tòa số: 29/2025/QĐST-DS ngày 18 tháng 12 năm 2025 , giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Võ Thị Cẩm T, sinh năm 1980.
CCCD số: 082180021751.
Địa chỉ: Ấp L, xã T, tỉnh Đồng Tháp.
2. Bị đơn:
2.1. Võ Minh H, sinh năm 1990.
CCCD số: 086090003298.
Địa chỉ: Ấp B, xã T, tỉnh Vĩnh Long.
2.2. Trần Thị Thúy K, sinh năm 1991.
CCCD số: 08218002175.
Địa chỉ: Ấp B, xã T, tỉnh Đồng Tháp.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

3.1. Võ Huỳnh L, sinh năm 1941.
Địa chỉ: Ấp B, xã T, tỉnh Đồng Tháp.
3.2. Lê Thị Trường AAn, sinh năm 1992.
Địa chỉ: Ấp L, xã T, tỉnh Đồng Tháp.
4. Người làm chứng:
4.1. Phạm Chí P, sinh năm 1987.
Địa chỉ: Ấp G, xã T, tỉnh Đồng Tháp.
4.2. Võ Thành D, sinh năm 1978.
4.3. Nguyễn Thị N, sinh năm 1974.
4.4. Nguyễn Thị Thanh X, sinh năm 1978.
Cùng địa chỉ: Ấp B, xã T, tỉnh Đồng Tháp.
(Có mặt bà T, anh H và chị K;
Các đương sự còn lại vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện và các lời trình bày tại Tòa án nguyên đơn bà Võ Thị Cẩm T trình bày:
Bà có thỏa thuận thuê lại phần đất tại ấp B, xãP với anh H, chị K làm 2 lần:
- Lần 1: Ngày 02/9/2023 thuê 7 công đất nhỏ (625m 2/công), thời hạn thuê là 3,5 năm từ ngày 02/9/2023 đến ngày 10/2/2027 với giá 20.000.000 đồng. Hiện trạng đất thuê là đất trống, cỏ dại mọc. Theo nội dung thỏa thuận thì bà đã giao đủ cho anh H, chị K số tiền là 20.000.000 đồng.
- Lần 2: Ngày 14/10/2023 thuê 8 công đất nhỏ (625m2/công), thời hạn thuê là 3,5 năm từ ngày 14/10/2023 đến ngày 25/4/2027 với giá 35.000.000 đồng Hiện trạng đất thuê là có sả giống sẵn. Bà đã giao trước số tiền 20.000.000 đồng cho anh H, chị K, số tiền 15.000.000 đồng còn lại hẹn ngày 30/11/2023 âm lịch sẽ giao.
Cả 2 lần thỏa thuận thuê lại đất thì không có đo đạc lại diện tích đất thuê nhưng có lập văn bản viết tay như văn bản viết tay trên giấy tập học sinh có nội dung bắt đầu "Hôm nay ngày 02-9/2023 tại..." do bà viết, phía cuối văn bản này có nội dung "Bên A hoặc bên B... so với hợp đồng" là do anh H viết, hợp đồng thuê đất do chị K viết ngày 14/10/2023.
Ngay khi thỏa thuận thuê lại đất thì bà có tìm hiểu người chủ sử dụng đất thì được biết chủ sử dụng đất là ông Võ Huỳnh L, bà cũng báo cho ông L biết việc bà thuê lại đất của ông, ông cũng không có ý kiến gì. Năm 2022 ông L có cho anh H, chị K thuê toàn bộ diện tích đất tại ấp B, xã P, bà cũng được xem qua nội dung hợp đồng thuê đất giữa ông L và anh H.

## Page 3

Gần đến ngày phải thanh toán số tiền 20.000.000 đồng cho anh H, chị K (ngày 30/11/2023) thì ông L có liên hệ bà để yêu cầu bà ngưng thanh toán tiền cho anh H, chị K vì anh H, chị K không trả tiền thuê đất cho ông L nên ông L thông báo sẽ lấy lại đất. Do đó, bà vẫn chưa thanh toán số tiền còn lại cho anh H, chị K. Sau đó, bà phát hiện anh H bán 8 công đất sả cho chịT với số tiền là 15.000.000 đồng nên bà đã cùng anh H, chị K đến gặp ông L để thỏa thuận, theo đó bà sẽ trả cho chị Thảo số tiền 15.000.000 đồng mà anh H không phải trả lại tiền đã bán sả cho chị Thảo, anh H cũng đồng ý và bà đã giao đủ số tiền 15.000.000 đồng cho chị Thảo tại nhà ông L.
Nay bà yêu cầu tuyên bố hợp đồng thuê đất giữa anh H, chị K vô hiệu, anh H, chị K cùng có nghĩa vụ trả lại cho bà số tiền thuê đất là 55.000.000 đồng và bồi thường số tiền 110.000.000 đồng do vi phạm hợp đồng.
Bà có đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu anh H, chị K trả thêm số tiền 55.000.000 đồng.
Tại bản tự khai và các lời trình bày tại Tòa án b ị đơn anh Võ Minh H và chị Trần Thị Thúy K trình bày:
Anh chị có thuê của ông Võ Huỳnh L diện tích 24.150m2 đất, hợp đồng thuê đất là 05 năm kể từ ngày 25/4/202 3 và chồng tiền mỗi năm 35.000.000 đồng, đến nay anh chị đã đóng cho ông L số tiền 70.000.000 đồng.
Vào ngày 02/9/2023, anh chị có thỏa thuận cho bà Võ Thị cẩm T thuê lại lần 1 diện tích đất là 07 công đất nhỏ với số tiền 20.000.000 đồng, thời hạn là 03 năm, tính từ ngày 02/9/2023 đến ngày 25/4/2027. Sau đó, ngày 14/10/2023 đến ngày anh chị tiếp tục cho bà Võ Thị Cẩm T thuê thêm mảnh đất 08 công đất nhỏ, trên đất có sả trồng được 50 ngày với số tiền 35.000.000 đồng, thời hạn từ ngày 14/10/2023 đến ngày 25/4/2027. Tổng diện tích đất mà anh chị cho bàT thuê là 15 công đất nhỏ và tổng số tiền 55.000.000 đồng.
Anh chị đã nhận của bàT số tiền 20.000.000 đồng vào ngày 02/9/2023 và 15.000.000 đồng vào ngày 14/10/2023. Theo thỏa thuận giữa anh chị và bàT thì số tiền 20.000.000 đồng còn lại bàT sẽ chồng cho anh chị vào ngày 30/11/2023 nhưng đến thời điểm hiện tại bàT vẫn chưa chồng cho anh chị số tiền 20.000.000 đồng còn lại. Vì bàT chưa chồng tiền cho anh chị dẫn đến việc anh chị không đủ tiền chồng cho ông Võ Huỳnh L nên ông L lấy lại đất.
Nay anh chị đồng ý hủy bỏ hợp đồng thuê quyền sử dụng đất giữa anh chị và bà Võ Thị Cẩm T vào ngày 02/9/2023 và 14/10/2023, anh chị không đồng ý bồi thường thiệt hại số tiền 110.000.000 đồng và số tiền 55.000.000 đồng tiền thuê đất vì lý do bàT là người vi phạm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trước.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Lê Thị Trường A trình bày:

## Page 4

Vào tháng 11/2023 vợ anh H là chị K cùng mẹ ruột chị K liên hệ chị để bán cho chị sả với diện tích khoảng 4.000m 2 với giá 15.000.000 đồng. Sau khi chị đến xem sả thì chị có đưa trước cho mẹ ruột chị K số tiền 5.000.000 đồng, hẹn 10 ngày sau sẽ đưa tiếp số tiền 10.000.000 đồng.
Đúng 10 ngày sau chị đưa trực tiếp số tiền 10.000.000 đồng cho mẹ ruột chị K cho đến tháng 12 khi chị chuẩn bị thu hoạch sả thì bàT liên hệ yêu cầu chị không được thu hoạch sả vì phần diện tích sả đó là do bàT trồng, chăm bón trên phần đất đang thuê lại từ anh H, chị K, đất tại ấp Bà Tiên, xã Phú Đông. Khi đó, anh H nói lý do bán sả cho chị là do bàT không trả đủ tiền thuê đất, nếu bàT trả đủ tiền thuê đất thì anh H trả lại cho chị số tiền 15.000.000 đồng bằng cách là bà T sẽ trực tiếp trả số tiền 15.000.000 đồng cho chị. Tại nhà ông L có anh H, chị K, bà T, ông L, anh Phát, chị và vợ ông L có mặt biết sự việc này.
BàT về phần đất thuê để đo lại diện tích thì phát hiện không đủ 07 công đất nhỏ nên bàT trả cho chị 12.000.000 đồng, số tiền 3.000.000 đồng còn lại chị nhận lại từ mẹ ruột chị K. Anh H biết sự việc này vì chị và anh H đã thỏa thuận về nội dung này.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Võ Huỳnh L trình bày:
Ông có ký kết hợp đồng thuê đất với anh Võ Minh H, không có thỏa thuận cho thuê lại. Nội dung tại mục 1 Điều 4 có đoạn ghi: ‘‘Trong thời gian thực hiện hợp đồng bên B không được chuyển giao khu đất thuê. Trong thời gian thực hiện hợp đồng bên A đảm bảo quyền sử dụng đất của bên B khi chuyển giao quyền sử dụng khu đất cho bên thứ 3 khi chưa được bên B thỏa thuận’’, chuyển giao quyền sử dụng đất là cho thuê đất. Anh H không có thông báo với ông về việc cho bàT thuê lại đất. Anh H đã thanh toán cho ông được 02 năm tiền thuê đất, đến hạn thanh toán tiền thuê đất năm thứ ba anh H không thanh toán tiền cho ông cũng không đến gặp ông để thỏa thuận, từ đó cho đến nay cũng không liên lạc với ông.
Khi bàT tìm đến ông và thông báo cho ông biết sự việc chịT thuê lại đất từ anh H. Bà T, vợ chồng anh H và bà Thảo có đến nhà ông để thỏa thuận trước thời điểm thanh toán tiền thuê đất năm thứ ba. Theo nội dung thỏa thuận giữa các bên ông không rõ nhưng ông có ý kiến ông chỉ cho anh H thuê đất.
Việc anh H cho bàT thuê lại đất mà không hỏi ý kiến của ông là vi phạm nội dung hợp đồng cho thuê đất. Việc bàT yêu cầu hủy hợp đồng cho thuê đất anh H là sự thỏa thuận giữa bàT với anh H nên ông yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.
Từ tháng 5/2024 ông đã lấy lại đất và tiếp tục cho người khác thuê nên ông không có yêu cầu gì đối với bàT và anh H. Sau khi xảy ra sự việc anh H không

## Page 5

thanh toán tiền thuê đất năm thứ ba cho ông thì những người thuê lại đất của anh H tìm đến nhà gặp ông thông báo việc anh H có cho những người đó thuê lại đất nhưng ông không có ý kiến gì.
Người làm chứng bà Nguyễn ThịN trình bày:
Bà có mần thuê cho anh Võ Minh H và chị Trần Thị Thúy K do anh H, chị K có thuê đất trồng sả cách nhà bà vài trăm mét. Anh H có thuê bà nhổ cỏ trên đất của anh H, bà có làm cỏ cho anh H hơn một tháng. Bà làm cỏ xong anh H có kêu bà chích sả ra dặm lại trên toàn bộ đất của anh H canh tác, sau đó tự vợ chồng anh H canh tác không có thuê bà nữa.
Sau đó, bà có biết khoảng hơn 01 tháng kể từ lần thuê bà chích sả thì vợ chồng anh H bỏ đi đâu luôn không thấy qua chỗ đất trồng sả, bà có biết vợ chồng H đã cho thuê lại đất trồng sả cho nhiều người, còn cho ai thuê bà không rõ.
Người làm chứng Võ Văn Diệu trình bày:
Ông có mần thuê cho anh Võ Minh H và chị Trần Thị Thúy K do anh H, chị K có thuê đất trồng sả cách nhà ông vài trăm mét. Ông có xịt thuốc sả cho anh H tầm mấy tháng rồi anh H, chị K bỏ đi đâu không biết nhưng không trồng sả nữa.
Lần cuối anh H kêu ông xịt thuốc cỏ để anh H giao cho người khác nhưng giao cho ai thì ông không biết nhưng lúc đó trên đất có sả lượng sả trên đất không đều. Sau đó anh H không còn kêu ông xịt thuốc cỏ nữa, anh H thuê ông xịt thuốc cỏ còn vợ ông thì làm cỏ trên đất của anh H.
Người làm chứng bà Nguyễn Thị Thanh Xong trình bày:
Bà không biết anh Võ Minh H và chị Trần Thị Thúy K, bà có đi làm cỏ chung bà Nguyễn Thị Nương rồi bà Nương mới kêu bà đi nhổ cỏ và rải phân cho sả của vợ chồng anh H.
Cách đây hơn 02 năm đang vô vụ mưa, bà và bàN có nhổ cỏ thuê cho đất trồng sả của anh H, thuê tiếng 30.000 đồng/giờ. Lần cuối cùng bà đi nhổ cỏ cho anh H xong thì có chích sả (chiếc sả dặm lại) trên đất của anh H, do sả đang thu hoạch nên trống khu nào thì dặm lại khu đó, sau đó bà có nghe nói vợ chồng anh H cho thuê lại còn cho ai thuê bà không biết. Sau đó, bà cũng không mần thuê cho anh H lần nào nữa.
Người làm chứng anh Phạm ChíP trình bày:
Vào cuối năm 2023 anh cùng bà T, chị A và anh H có mặt tại nhà ông L để thỏa thuận việc chị A mua sả của anh H với giá 15.000.000 đồng mà không tìm hiểu trước. Anh chỉ đi theo nghe các bên thuận, anh nghe anh H nói lý do bán sả cho chị A (phần sả trên 07 công đất nhỏ đang cho bàT thuê lại) là do bàT không

## Page 6

trả đủ tiền thuê đất cho anh H, nếu bàT trả đủ tiền thuê đất cho anh H thì anh H sẽ đồng ý trả lại số tiền 15.000.000 đồng cho chị A bằng cách bàT trực tiếp trả số tiền 15.000.000 đồng cho chị A.
Ngoài ra anh còn nghe thêm bàT yêu cầu đo lại diện tích 07 công đất nhỏ, nếu diện tích bao nhiêu thì sẽ trả tiền bấy nhiêu. Do anh đã thỏa thuận mua diện tích 07 đất trồng sả (mua sả) từ bàT nên anh phát hiện chị A cũng đặt cọc mua phần diện tích sả mà bàT đã thỏa thuận bán cho anh.
Sau khi đo lại phần diện tích đất thì không đủ diện tích 07 công đất nhỏ nên bàT có liên hệ chị A để thỏa thuận trả lại số tiền 12.000.000 đồng cho chị A, lúc đó chị A cũng đồng ý.
Đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán và Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và người tham gia tố tụng đã chấp hành đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự, kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án. Về nội dung giải quyết vụ án Đại diện Viện kiểm sát đề nghị:
Đình chỉ xét xử yêu cầu khởi kiện của bà Võ Thị Cẩm T đối với yêu cầu bồi thường thiệt hại số tiền 165.000.000 đồng.
Ghi nhận sự thỏa thuận của bà Võ Thị Cẩm T và anh Võ Minh H, chị Trần Thị Thúy K:
Thống nhất chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất ngày 02/9/2023 và ngày 14/10/2023 giữa anh Võ Minh H và bà Võ Thị Cẩm T.
Anh Võ Minh H, chị Trần Thị Thúy K đồng ý trả cho bà Võ Thị Cẩm T số tiền thuê đất là 39.500.000 đồng.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào quá trình tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Nguyên đơn bà Võ Thị Cẩm T khởi kiện yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại về tài sản nên Hội đồng xét xử xác định đây là “Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại về tài sản” thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án quy định tại khoản 3, khoản 6 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự. Đối tượng tranh chấp là bất động sản tại xã T, tỉnh Đồng Tháp nên thuộc thẩm quyền xét xử của Tòa án nhân dân khu vực 2 – Đồng Tháp theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[2] Xét sự vắng mặt của đương sự tại phiên tòa:

## Page 7

[2.1] Xét người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Võ Huỳnh L và chị Lê Thị Trường An có đơn xin xét xử vắng mặt nên Hội đồng xét xử căn cứ vào Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt đương sự trên.
[2.2] Xét người làm chứng anh Phạm Chí P, ông Võ Thành D, bà Nguyễn ThịN và bà Nguyễn Thị Thanh X có đơn xin xét xử vắng mặt nên Hội đồng xét xử căn cứ vào Điều 229 Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt đương sự trên.
[3] Xem xét việc thay đổi, bổ sung, rút yêu cầu khởi kiện:
[3.1] Tại phiên tòa, nguyên đơn Võ Thị Cẩm T xin rút yêuc ầu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại số tiền 165.000.000 đồng. Hội đồng xét xử xét thấy, việc bàT rút một phần khởi kiện là tự nguyện nên được chấp nhận theo quy định tại khoản 2 Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[3.2] Tại phiên tòa, nguyên đơn Võ Thị Cẩm T thay đổi yêu cầu khởi kiện yêu cầu anh Võ Minh H và chị Trần Thị Thúy K trả số tiền thuê đất 39.500.000 đồng thay cho số tiền 55.000.000 đồng. Hội đồng xét xử xét thấy, việc bàT thay đổi yêu cầu khởi kiện không vượt quá yêu cầu khởi kiện ban đầu nên được chấp nhận theo quy định tại khoản 1 Điều 244.
[4] Xét yêu cầu khởi kiện của bà Võ Thị Cẩm T, Hội đồng xét xử xét thấy:
[4.1] Các đương sự đều thống nhất có việc cho thuê đất theo giấy thuê đất ngày 02/9/2023 thuê 07 công đất nhỏ, giá 20.000.000 đồng, thời hạn 3,5 năm kể từ ngày 02/9/2023 đến ngày 25/4/2027, đã giao tiền xong và hợp đồng thuê đất ngày 14/10/2023 thuê 08 công đất nhỏ, giá 35.000.000 đồng, thời hạn từ ngày 14/10/2023 đến ngày 25/4/2027, ngày 14/10/2023 giao trước 15.000.000 đồng, hẹn đến ngày 30/11/2023 giao số tiền 20.000.000 đồng. Anh H, chị K đã giao đất cho bà T. Hai bên chỉ thực hiện hợp đồng thuê quyền sử dụng đất được 06 tháng thì phát sinh tranh chấp cho đến nay, hiện tại đất bàT thuê đã được chủ đất cũ là ông Võ Huỳnh L lấy lại, phía anh H và chị K đã có nhận của bàT số tiền 47.000.000 đồng.
[4.2] Tại phiên tòa, bàT và anh H, chị K thống nhất hủy các hợp đồng thuê quyền sử dụng đất ngày 02/9/2023 và ngày 14/10/2023 giữa anh H và bà T; đối với số tiền thuê đất bàT và anh H, chị K thống nhất trừ 06 tháng thuê quyền sử dụng đất là 7.500.000 đồng và anh H, chị K đồng ý trả cho bàT số tiền thuê đất là 39.500.000 đồng nên Hội đồng xét xử ghi nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự.
[5] Án phí: Anh H và chị K phải chịu án phí theo quy định pháp luật.
[6] Xét ý kiến và đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát là đúng quy định pháp luật tố tụng và phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.

## Page 8

Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 3, khoản 6 Điều 26, điểm c khoản 1 Điều 39, Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ Điều 468, Điều 500 Bộ luật dân sự năm 2015;
Căn cứ vào khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội.
Xử:
1. Đình chỉ xét xử yêu cầu khởi kiện của bà Võ Thị Cẩm T đối với yêu cầu bồi thường thiệt hại số tiền 165.000.000 đồng.
2. Ghinh ận sự thỏa thuận của bà Võ Thị Cẩm T và anh Võ Minh H, chị Trần Thị Thúy K.
2.1. Chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất ngày 02/9/2023 và ngày 14/10/2023 giữa anh Võ Minh H và bà Võ Thị Cẩm T.
2.2. Anh Võ Minh H, chị Trần Thị Thúy K đồng ý trả cho bà Võ Thị Cẩm T số tiền thuê đất là 39.500.000 đồng.
Kể từ ngày bà Võ Thị Cẩm T có đơn yêu cầu thi hành án anh Võ Minh H, chị Trần Thị Thúy K không trả số tiền trên thì hàng tháng anh H và chị K phải trả lãi tương ứng với số tiền và thời gian chậm trả theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự.
3. Về án phí: Anh Võ Minh H và chị Trần Thị Thúy K phải chịu 2.275.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn lại cho bà Võ Thị Cẩm T số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.125.000 đồng theo biên lai thu số 0001750 ngày 18/6/2024 và 1.375.000 đồng theo biên lai thu số 0001626 ngày 18/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Tân Phú Đông (nay là Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp).
4. Báo các đương sự có mặt được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Báo đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết hợp lệ.
5.Trường hợp bản án được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành theo qui định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân s ự,

## Page 9

thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Đồng Tháp;
- VKSND khu vực 2;
- THADS tỉnh Đồng Tháp;
- Các đương sự;
- Lưu án văn, hồ sơ.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Võ Thị Xuân