Tranh chấp Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp tài sản
Số: 07/2026/QĐST - DS
Ngày: 07/01/2026
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn Ngân hàng TNHH Số V khởi kiện bị đơn Nguyễn Minh T tranh chấp Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp tài sản

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC M – ĐỒNG THÁP Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 07/2026/QĐST-DS Đồng Tháp, ngày 07 tháng 01 năm 2026

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 543/2026/TLST-DS ngày 14 tháng 11 năm 2025.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 * Nguyên đơn: Ngân hàng TNHH MTV Số V.
Trụ sở: L, Phường C, TP Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật của Ngân hàng TNHH MTV Số V: Ông Phạm Văn Đ - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng thành viên;
Người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng TNHH MTV Số V: Ông Trần XuânH – Tổng Giám đốc Ngân hàng TNHH MTV Số V là bên đại diện theo ủy quyền, theo văn bản ủy quyền số 1225/2025/QĐ - HĐTV ngày 25/06/2025;
Ông Trần XuânH ủy quyền cho ông Nguyễn Trường T – Giám đốc Ngân hàng TNHH MTV Số V - Chi nhánh T (Văn bản ủy quyền số 4080 /2025/QĐ – TGĐ ngày 27/06/2025).
Ông Nguyễn Trường Tủy quyền lại cho chị Trần Thị Anh Th – Nhân viên kinh doanh; Anh Lê Hoàng C – Chuyên viên xử lý nợ (Văn bản ủy quyền số 76/GUQ – VK - TGG ngày 28/10/2025).
Địa chỉ liên hệ: Khu phố L, Phường T, tỉnh Đồng Tháp.
* Bị đơn: Anh Nguyễn Minh T, sinh năm 1996.
Địa chỉ: Ấp B, xã G, tỉnh Cà Mau.
ĐKTT: C, KP B, Phường D, TP Hồ Chí Minh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

Đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng TNHH MTV Số V và anh Nguyễn Minh T thỏa thuận thống nhất anh Nguyễn Minh T còn nợ Ngân hàng TNHH MTV Số V tổng số tiền là 1.445.792.582 đồng (trong đó gồm: Nợ gốc 1.182.060.000 đồng; Nợ lãi trong hạn 247.875.518 đồng; Lãi quá hạn tạm tính đến ngày 30/12/2025 là 15.857.064 đồng). Hai bên thống nhất phương thức trả nợ cụ thể như sau:
Ngày 30/01/2026: Anh Nguyễn Minh T trả số tiền nợ 1.445.792.582 đồng (trong đó gồm: Nợ gốc 1.182.060.000 đồng; Nợ lãi trong hạn 247.875.518 đồng;
Lãi quá hạn tạm tính đến ngày 30/12/2025 là 15.857.064 đồng).
Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải 30/12/2025, anh Nguyễn Minh T còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thi hành án xong. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
 Nếu đến ngày trả nợ mà anh Nguyễn Minh T không thanh toán số tiền nợ trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự xử lý phát mãi tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 8629, tờ bản đồ số 3, diện tích 135 m 2 (mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn) tại địa chỉ Ấp N, xã P, huyện C, tỉnh Long An (nay là xã L, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số VP09416 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Long An (nay là tỉnh Tây Ninh) cấp ngày 18/08/2023 (chuyển nhượng cho anh Nguyễn Minh T đứng tên tại Mục IV theo hồ sơ số 010838.CN.001 ngày 17/10/2023) mà anh Nguyễn Minh T đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số K0362/TC23 ngày 18/10/2023 được công chứng thế chấp ngày 18/10/2023 để thu hồi nợ.
Về án phí: Anh Nguyễn Minh T tự nguyện chịu 27.686.888 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
 Hoàn lại cho Ngân hàng TNHH MTV Số V số tiền 27.313.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0008020 ngày 13 tháng 11 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;

## Page 3

thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 THẨM PHÁN Nơi nhận:
- VKSND Khu vực M tỉnh Đồng Tháp;
- Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp; (Đã ký)
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ.
 Võ Thị Thuận Thảo