Tranh chấp dân sự
Số: 45
Ngày: 22/12/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 14 - Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Quyết đình công nhận sự thỏa thuận của bà Nguyễn Thị Thanh T và Nguyễn Thị Ngọc A

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC 14 Độc lập –Tự do –Hạnh phúc TỈNH ĐỒNG NAI Số: 45/2025/QĐST-DS Đồng Nai, ngày 22 tháng 12 năm 2025


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 05/2025/TLST-DS ngày 15 tháng 7 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Thanh T, sinh năm 1978 Địa chỉ: đường N, phường T, thành phố Đà Nẵng Người đại diện theo ủy quyền của bà T: Bà Vũ Thị S, sinh năm 1991 Địa chỉ: Ấp B, xã T, tỉnh Đồng Nai Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Ngọc A - Sinh năm 1976 HKTT: Khu phố B, phường B, thành phố Hồ Chí Minh Nơi ở hiện nay: Ấp Q, xã L, tỉnh Đồng Nai Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Phan Thị Hồng N - Sinh năm 1975
- Ông Huỳnh Đình P – sinh năm 1975
- Ông Lâm C - Sinh năm 1962 Cùng địa chỉ: Tổ M, ấp S, xã L, tỉnh Đồng Nai
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Bà Nguyễn Thị Ngọc A và bà Phan Thị Hồng N đồng ý trả cho bà Nguyễn Thị Thanh T giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CP444046, số vào sổ CS00756

## Page 2

do sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước (nay là tỉnh Đồng Nai) cấp ngày 14/5/2019 đứng tên bà Nguyễn Thị Thanh T.
2.2 Bà Nguyễn Thị Ngọc A chịu trách nhiệm trả cho bà Phan Thị Hồng N số tiền 360.000.000 đồng (ba trăm sáu mươi triệu đồng), trong đó có 250.000.000 đồng (hai trăm năm mươi tri ệu đồng) là ti ền gốc và 110.000.000 đồng (một trăm mư ời triệu đồng) là tiền lãi 2.3 Về án dân sự sơ thẩm: Bà Ngọc A chịu 300.000đ (ba trăm ngàn đồng) án phí DSST không có giá ngạch và 9.000.000đ (chín triệu đồng) án phí DSST có giá ngạch.
Bà Nguyễn Thị Thanh T, bà Phan Thị Hồng N, ông Huỳnh Đình P, ông Lâm C không phải chịu án phí DSST. Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Nai (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 14) trả lại cho bàT số tiền 300.000 đồng là tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0028709 ngày 15/7/2025 và trả lại cho bàN số tiền 9.793.750 đồng là tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0005844 ngày 29/10/2025 Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
-VKSND khu vực 14;
- THADS tỉnh Đồng Nai;
(Phòng THADS khu vực 14)
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN



 Phạm Thị Khánh Duyên