Số: 39/2025/QĐ-PT
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 39
Ngày: 29/12/2025
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH VĨNH LONG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Số: 39/2025/QĐ-PT Vĩnh Long, ngày 29 tháng 12 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH KHÔNG CHẤP NHẬN VIỆC KHÁNG CÁO QUÁ HẠN TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

 Với Hội đồng xét kháng cáo quá hạn gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Bà Đặng Duy Mỹ Ngọc Các Thẩm phán: Ông Tôn Văn Thông Bà Võ Thị Mỹ Dung Thư ký phiên họp: Bà Lữ Hồng Ngoan - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long tham gia phiên họp: Bà Trần Thị Kim Ngân - Kiểm sát viên.
Sau khi xét xử sơ thẩm vào ngày 07/10/2025, ngày 29/10/2025, nguyên đơn ông Trần Văn Đ có đơn kháng cáo một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 59/2025/DS-ST ngày 07/10/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 13 – Vĩnh Long với nội dung: Sửa một phần quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm số 59/2025/DS -ST ngày 07/10/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 13 – Vĩnh Long buộc ông Thạch Hoanh T phải trả cho ông Trần Văn Đ giá trị của diện tích đất 2.238,4m 2 là 134.304.000 đồng.
XÉT THẤY:
 Tòa án cấp sơ thẩm xét xử vụ án ngày 07/10/2025, ông Trần Văn Đ có mặt tại phiên tòa và Tòa án nhân dân khu vực 13 – Vĩnh Long đã tống đạt Bản án dân sự sơ thẩm số 59/2025/DS-ST ngày 07/10/2025 cho ông Đ vào ngày 17/10/2025.
 Ngày 29/10/2025, ông Trần Văn Đ có đơn kháng cáo gửi trực tiếp đến Tòa án nhân dân khu vực 13 – Vĩnh Long.

## Page 2

Tại biên bản làm việc ngày 29/10/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 13 - Vĩnh Long ông Đ đã trình bày lý do kháng cáo quá thời hạn là do trong thời gian nhận bản án thì ông Đ và ông T có gặp nhau để trao đổi thỏa thuận về một công đất mà ông Đ đã rút lại không tranh chấp trong quá trình giải quyết vụ án này nhưng không thỏa thuận được.
Tại phiên họp ông Trần Văn Đ trình bày: Lý do ông Đ kháng cáo quá hạn là do trong thời gian nhận bản án thì ông Đ và ông T có gặp nhau để trao đổi thỏa thuận về một công đất mà ông Đ đã rút lại không tranh chấp trong quá trình giải quyết vụ án này nhưng không thỏa thuận được và ông Đ không cung cấp được tài liệu, chứng cứ chứng minh cho việc kháng cáo quá hạn của ông Đ là vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan.
 Nhận thấy, ông Đ có mặt tại phiên tòa vào ngày 07/10/2025, Tòa án nhân dân khu vực 13 – Vĩnh Long đã tống đạt Bản án dân sự sơ thẩm số 59/2025/DS -ST ngày 07/10/2025 cho ông Đ vào ngày 17/10/2025. Ngày 29/10/2025, ông Đ kháng cáo là quá thời hạn kháng cáo theo quy định tại khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Xét kháng của ông Đ là quá hạn nhưng không vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan. Do đó, Hội đồng phiên họp quyết định không chấp nhận kháng cáo quá hạn của ông Đ.
 Tại phiên họp đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long phát biểu:
Việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án của Hội đồng phiên họp đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Về nội dung: Đề nghị không chấp nhận đơn kháng cáo quá hạn của nguyên đơn ông Trần Văn Đ.
Căn cứ vào Điều 275 của Bộ luật Tố tụng dân sự, QUYẾT ĐỊNH:
Không chấp nhận việc kháng cáo quá hạn của nguyên đơn ông Trần Văn Đ đối với Bản án dân sự sơ thẩm số: 59/2025/DS-ST ngày 07/10/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 13 – Vĩnh Long.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM
- Vụ GĐKT II; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP
- VKSND tỉnh VL;
- TAND khu vực 13 – Vĩnh Long;
- Phòng THADS khu vực 13 – Vĩnh Long;
- Đương sự; (đã ký)
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Đặng Duy Mỹ Ngọc

## Page 3

3