Số: 7/2026/QĐST-DS
Đào Nguyên P - Bùi Thị T
Số: 07
Ngày: 15/01/2026
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hà Nội, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC A – HÀ NỘI

Số: 7/2026/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Hà Nội, ngày 15 tháng 01 năm 2026


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 07 tháng 01 năm 202 6 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 2718/2025/TLST - DS ngày 30 tháng 10 năm 2025 về việc “Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Đào Nguyên P, sinh năm 1943;
Nơi ĐKHKTT và nơi ở hiện nay: Khu 4 t ầng, số B L, Hồ N, Hải Phòng (nay phường H, Thành phố Hải Phòng).
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trịnh Nhật Q, sinh năm 2003 (theo Giấy ủy quyền chứng thực số 238, quyển số 01 -SCT/CK ngày 05/6/2025); Nơi cư trú: 0 L, Điện Biên, Thành phố T, tỉnh Thanh Hóa (nay là phường H, tỉnh Thanh Hóa).
Địa chỉ nhận tống đạt giấy tờ: H T, phường K, quận T, Thành phố Hà Nội (nay là phường K, Thành phố Hà Nội).
SĐT: 09xx.xxx.xx8.
- Bị đơn: Bà Bùi Thị T, sinh năm 1945;
Nơi ĐKHKTT và nơi ở hiện nay: 23B T ổ 12, Thịnh Q1, Đ, HàN ội (nay là phường Đ, Thành phố Hà Nội).
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Ngọc A, sinh năm 19 96 (Theo Giấy ủy quyền công chứng số 10275/2025/CCGD; Nơi ĐKHKTT: Thôn B, xã T, tỉnh Hưng Yên).

## Page 2

Địa chỉ nhận tống đạt giấy tờ: H T, phường K, quận T, Thành phố Hà Nội (nay là phường K, Thành phố Hà Nội).
SĐT: 09xx.xxx.xx9
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Ông Đào Nguyên P và bà Bùi ThịT thống nhất đề nghị Tòa án công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất trong khuôn viên ký ngày 20/3/2001.
2.2. Ông Đào Nguyên P và bà Bùi ThịT thống nhất thỏa thuận đề nghị Tòa án công nhận ông P được quyền liên hệ với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục kê khai thuế, đăng ký biến động sang tên cho ông P theo quy định của pháp luật đối với Căn hộ 202 – C11 Tổ 14 phường K, quận Đ, Hà Nội (nay là phường K, Thành phố Hà Nội) diện tích 37,9 m².
2.3. Về án phí: Ông Đào Nguyên P và bà Bùi ThịT không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân Khu vực A – Hà Nội;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 THẨM PHÁN






 Trần Công Hách