Số: 06/2026/QĐST - DS
D - Tr
Số: 06
Ngày: 09/02/2026
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 7 - Lào Cai, tỉnh Lào Cai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: D - Tr

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 7 - LÀO CAI

Số: 06/2026/QĐST - DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Lào Cai, ngày 09 tháng 02 năm 2026

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ

Căn cứ vào các Điều 48, 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm;
Xét thấy: Ngày 09 tháng 01 năm 2026, nguyên đơn ông Má A D, bà Lồ Thị S, anh Má A D, anh Má A H, chị Thào Thị P, chị Lý ThịM có đơn rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự;
Bị đơn chị Đỗ Thị Huyền Tr có đơn rút đơn phản tố; Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Thủy rút toàn bộ yêu cầu độc lập theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự. Việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn nằm trong phạm vi đã được ủy quyền và tự nguyện, không bị lừa đối, ép buộc. Việc bị đơn rút đơn phản tố, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan rút toàn bộ yêu cầu độc là tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc.
QUYẾT ĐỊNH
1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 40/2024/TLST-DS ngày 18 tháng 7 năm 2024, về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đ ất, tuyên b ố hợp đồng chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đất vô hi ệu”
giữa các đương sự:
Nguyên đơn:
- Ông Má A D, sinh năm 19xx.
- Bà Lồ Thị S, sinh năm 19xx.
- Anh Má A D, sinh năm 19xx.
- Anh Má A H, sinh năm 19xx.
- Chị Thào Thị P, sinh năm 19xx.
- Chị Lý Thị M, sinh năm 20xx.
Cùng địa chỉ: Thôn H, xã T, tỉnh Lào Cai.
Người đại diện theo ủy quyền củ a nguyên đơn: Anh Trần Mạnh H , sinh năm 19xx - Địa chỉ: Số nhà 062, đường L, phường L, tỉnh Lào Cai.

## Page 2

Bị đơn: Chị Đỗ Thị Huyền Tr, sinh năm 19xx.
Địa chỉ: Tổ dân phố C, phường L, tỉnh Lào Cai.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
- Anh Đặng Trần H, sinh năm 19 xx - Địa chỉ: Tổ dân phốC , phường L , tỉnh Lào Cai.
- Văn phòng công chứng Nguyễn Đức M - Địa chỉ: Số nhà 638, đường H, phường C, tỉnh Lào Cai.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức M - Chức vụ: Trưởng văn phòng.
- Bà Phàn Thị Thanh B - Địa chỉ: Số nhà 577, đư ờng H, phường L , tỉnh Lào Cai.
- Chị: Nguyễn Thị H , sinh năm 19 xx - Địa chỉ: Số nhà 191, đường Ph, phường L, tỉnh Lào Cai.
- Bà: Nguyễn Thị Th, sinh năm 19xx - Địa chỉ: Tổ dân phố C, phường L, tỉnh Lào Cai.
- Ông Má A G , sinh năm 19 xx; Anh Má A S , sinh năm 19 xx; Anh Má A V, sinh năm 19 xx; Ông Má A V , sinh năm 19 xx; Anh Giàng A T , sinh năm 19xx; Anh Má ACh , sinh năm 19xx; Anh Giàng A B , sinh năm 19xx; Ông Má A Tr, sinh năm 19 xx; Ông Giàng A K , sinh năm 19 xx; Ông Lù A M , sinh năm 19xx; Anh Má A Tr, sinh năm 19xx; Anh Má A Ch, sinh năm 19xx; Anh Giàng A L, sinh năm 19 xx; Anh Giàng A B , sinh năm 1 9xx; Chị Má Thị V , sinh năm 19xx; Anh Má A S, sinh năm 19xx; Anh Má A T, sinh năm 19xx; Anh Má A X, sinh năm 19xx; Anh Má A C, sinh năm 19xx; Anh Má A S, sinh năm 19xx; Anh Má A X, sinh năm 19xx; Anh Má A Ch, sinh năm 19xx; Anh Má A L, sinh năm 19xx; Anh Má A C , sinh năm 19xx; Ông Lý A D , sinh năm 19 xx; Anh Má A Ch, sinh năm 19 xx; Anh Má A D , sinh năm 19 xx; Anh Má A Kh , sinh năm 19xx; Ông Má A P , sinh năm 19xx; Anh Lồ A X, sinh năm 19xx; Anh Lồ A D, sinh năm 19xx; Ông Lồ A T, sinh năm 19xx; Anh Lồ A G, sinh năm 19xx; Anh Lồ A Ch, sinh năm 19xx; Anh Lù A X, sinh năm 19xx; Anh Lù A Gi , sinh năm 19xx; Anh Má ANh , sinh năm 19 xx; Ông Vũ Văn T r, sinh năm 19 xx; Anh Giàng A V, sinh năm 19 xx; Anh Giàng A K, sinh năm 19 xx; Anh Giàng A Th , sinh năm 19xx; Ông Tẩn A Ph , sinh năm 19 xx; Anh Má A Ph , sinh năm 19xx;
Anh Lý A S , sinh năm 19 xx; Anh Lý A X , sinh năm 19 xx; Bà Lý ThịM , sinh năm 19xx; Anh Giàng A Ch, sinh năm 19xx; Anh Má A R, sinh năm 19xx; Anh Lồ A S , sinh năm 1 9xx; Anh Lý A X , sinh năm 19 xx; Anh Lý A S , sinh năm 19xx; Ông Lý A Kh , sinh năm 19xx; Bà Thào Thị P, sinh năm 19xx; Anh Lý A P; Anh Lý A V , sinh năm 19xx; Ông Giàng A G , sinh năm 19xx; Anh Giàng A M, sinh năm 19 xx; Bà Lý Thị S, sinh năm 19 xx; Ông Giàng A T , sinh năm

## Page 3

19xx; Anh Giàng A T , sinh năm 19xx; Anh Lồ A S , sinh năm 19xx; Anh Má A Th, sinh năm 19xx; Anh Giàng A T , sinh năm 19xx; Anh Giàng A D , sinh năm 19xx; Ông Giàng A G , sinh năm 19xx; Anh Lồ A L , sinh năm 19xx; Anh Lồ A S, sinh năm 19xx; Bà Má ThịM , sinh năm 19xx; Ông Má A V , sinh năm 19xx;
Anh Má A S, sinh năm 19xx; Anh Má A D , sinh năm 19xx; Anh Má A Ư , sinh năm 19xx; Anh Lý ACh , sinh năm 19 xx; Anh Má A Ph , sinh năm 19 xx; Ông Lồ A V, sinh năm 19xx; Anh Má A D, sinh năm 19xx; Ông Má A Ch, sinh năm 19xx; Anh Tẩn A K , sinh năm 19 xx; Anh Má A T , sinh năm 19 xx; Anh Má A Ch, sinh năm 19 xx; Anh Giàng ACh , sinh năm 19 xx; Anh Má A L , sinh năm 19xx; Chị Má Thị L , sinh năm 19 xx; Ông Má A S , sinh năm 19 xx; Anh Má A Th, sinh năm 19 xx; Anh Tẩn A M , sinh năm 19xx; Anh Giàng A S , sinh năm 19xx; Anh Giàng A Ư, sinh năm 19xx; Anh Giàng A S, sinh năm 19xx; Anh Má A Kh, sinh năm 19xx; Anh Tẩn A Ch, sinh năm 19xx; Anh Tẩn A Gi, sinh năm 19xx; Bà Lồ Thị X , sinh năm 19xx; Anh Tẩn ACh , sinh năm 19xx; Anh Giàng A K, sinh năm 19 xx; Ông Giàng A L , sinh năm 19 xx; Anh Lồ A M , sinh năm 19xx; Ông Lồ A C, sinh năm 19xx; Anh Má A M, sinh năm 19xx; Anh Má A V, sinh năm 19xx; Anh Má A K, sinh năm 19xx; Anh Má A S, sinh năm 20xx; Anh Má A L, sinh năm 19 xx; Anh Má A B , sinh năm 19 xx; Ông Má A S , sinh năm 19xx; Anh Lý A S , sinh năm 19 xx; Chị Má ThịM ; Bà Tẩn ThịM , sinh năm 19xx; Anh Giàng A S, sinh năm 19xx; Anh Tẩn A S, sinh năm 19xx; Anh Má A Ch, sinh năm 19xx - Cùng địa chỉ: Thôn H, xã T, tỉnh Lào Cai.
Anh: Lý A V , sinh năm 19 xx; Anh Lý ACh , sinh năm 19 xx; Anh Lý A M, sinh năm 20 xx; Chị Giàng Thị S , sinh năm 19 xx - Địa chỉ: Tổ Dân PhốC , phường S, tỉnh Lào Cai - Là người thừa kế quyền và nghĩa vụ của ông Lý A G.
Bà: Lồ Thị S, sinh năm 19xx; Chị Má Thị Ch, sinh năm 19xx; Anh Má A P, sinh năm 19xx - Địa chỉ thôn H, xã T, tỉnh Lào Cai - Là người thừa kế quyền và nghĩa vụ của ông Má A M, sinh năm 19xx.
Bà: Giàng Thị M, sinh năm 19 xx; anh Lý A S , sinh năm 19 xx; chị Lý ThịP , sinh năm 19 xx - Địa chỉ thônH , xãT , tỉnh Lào Cai - Là người thừa kế quyền nghĩa vụ của ông Lý A S , sinh năm 19 xx.
Người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đức M: Ông Văn Minh N, sinh năm 19xx - Địa chỉ: Số 16, lô 3, Ph, Đại lộ T, phường C, tỉnh Lào Cai.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Th : Anh Bùi Minh Thi, sinh năm 19xx - Địa chỉ: Căn hộ số 49 dự án nhà ở thấp tầng, lô C9 khu đô thị mớiN (Căn số 7 HDI HOMES ngõ 29 M), phường Tr, thành phố Hà Nội.
Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của chị Nguyễn Thị Th : Anh Phạm Văn M, sinh năm 19xx - Địa chỉ: Căn hộ số 49 dự án nhà ở thấp tầng, l ô C9 khu đô thị mớiN (Căn số 7 HDI HOMES ngõ 29 M), phường Tr, thành phố Hà Nội.

## Page 4

Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của bà Nguyễn ThịT : Ông Phạm Minh T, sinh năm 19xx - Địa chỉ: Căn hộ số 49 dự án nhà ở thấp tầng, lô C9 khu đô thị mớiN (Căn số 7 HDI HOMES ngõ 29 M), phường Tr, thành phố Hà Nội.
2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:
Các đương sự có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án dân sự trên theo quy định tại khoản 1 Điều 218 Bộ luật Tố tụng Dân sự.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ khoản 3 Điều 18 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Trả lại cho nguyên đơn ông Má A D, bà Lồ Thị S, anh Má A D, anh Má A H, chị Thào Thị P, chị Lý ThịM tiền tạm ứng án phí đã nộp số tiền là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí do bà Nguyễn Cẩm L nộp thay theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0001619 ngày 18 tháng 7 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
Trả lại cho bị đơn chị Đỗ Thị Huyền Tr tiền tạm ứng án phí đã nộp số tiền là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí do anh Đặng TrầnH nộp thay theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0001692 ngày 10 tháng 01 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
Trả lại cho người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Th tiền tạm ứng án phí đã nộp số tiền là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí do ông Trần Minh Đ nộp thay theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0001712 ngày 24 tháng 3 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
 Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Nguyên đơn ông Má A D, bà Lồ Thị S, anh Má A D, anh Má A H, chị Thào Thị P, chị Lý ThịM phải liên đới chịu toàn bộ tiền chi phí thẩm định tổng số tiền là 28.906.300 đồng (Hai mươi tám triệu chín trăm linh sáu nghìn ba trăm đồng). Xác nhận nguyên đơn ông Má A D, bà Lồ Thị S, anh Má A D, anh Má A H, chị Thào Thị P, chị Lý ThịM đã nộp đủ số tiền là 28.906.300 đồng (Hai mươi tám triệu chín trăm linh sáu nghìn ba trăm đồng).
Về chi phí giám định: Nguyên đơn ông Má A D, bà Lồ Thị S, anh Má A D, anh Má A H, chị Thào Thị P, chị Lý ThịM phải liên đới chịu toàn bộ số tiền giám định tổng số tiền là 4.860.000 đồng (Bốn triệu tám trăm sáu mươi nghìn đồng). Xác nhận nguyên đơn ông Má A D, bà Lồ Thị S, anh Má A D, anh Má A H, chị Thào Thị P, chị Lý ThịM đã nộp đủ số tiền là 4.860.000 đồng (Bốn triệu tám trăm sáu mươi nghìn đồng).

## Page 5

Về chi phí định giá tài sản: Nguyên đơn ông Má A D, bà Lồ Thị S, anh Má A D, anh Má A H, chị Thào Thị P, chị Lý ThịM phải liên đới chịu toàn bộ tổng số tiền là 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng). Xác nhận nguyên đơn ông Má A D, bà Lồ Thị S, anh Má A D, anh Má A H, chị Thào Thị P, chị Lý ThịM đã nộp đủ số tiền là 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng).
Bị đơn chị Đỗ Thị Huyền Tr không phải chịu chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản. Hoàn trả lại cho bị đơn chị Đỗ Thị Huyền Tr số tiền là 5.767.000 đồng (Năm triệu bảy trăm sáu mươi bảy nghìn đồng). Xác nhận bị đơn chị Đỗ Thị Huyền Tr đã nhận đủ số tiền nêu trên.
3. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Lào Cai;
- VKSND tỉnh Lào Cai;
- VKSND KV 7 –Lào Cai;
- Phòng THADS khu vực 7-Lào Cai;
- Các đương sự;
- Người BVQ&LIHP;
- Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN






Nguyễn Thái Hà