Số: 03/2026/QĐST-DS
T/c hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông T với bà H
Số: 03
Ngày: 13/01/2026
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 8 - Khánh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: T/c hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông T với bà H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 8 - KHÁNH HÒA


Số: 03/2026/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Khánh Hòa, ngày 13 tháng 01 năm 2026


QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ Căn cứ vào các Điều 48, 138, 217, 218, 219 v à khoản 2 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 50/2025/TLST -DS ngày 03 tháng 10 năm 2025.
Xét thấy, Nguyên đơn ông Trần SỹT có đơn xin rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng Dân sự.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số: 50/2025/TLST-DS ngày 03 tháng 10 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” , giữa:
- Nguyên đơn: ông Trần Sỹ T, sinh năm 1979 Địa chỉ: thôn L, xã C, tỉnh Khánh Hòa.
- Bị đơn: bà Trần Thị H, sinh năm 1991 Địa chỉ: thôn L, xã T, tỉnh Khánh Hòa.
- Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Võ Thị Ngọc T1, sinh năm 1980 Địa chỉ: Tổ dân phố A, phường Đ, tỉnh Khánh Hòa.
+ Ông Nguyễn Xuân Q, sinh năm 1988 Địa chỉ: thôn L, xã C, tỉnh Khánh Hòa.
+ Bà Trần Thị C, sinh năm 1984 Địa chỉ: thôn L, xã C, tỉnh Khánh Hòa.
2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:
- Về án phí: Hoàn trả lại cho ông Trần SỹT 300.000 đồng (bằng chữ: Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001632 ngày 03/10/2025 của Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa.
- Về chi phí đo đạc, xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Trần SỹT tự nguyện chịu toàn bộ chi phí đo đạc, xem xét, thẩm định tại chỗ và không yêu cầu Tòa án giải quyết chi phí này.
- Về quyền khởi kiện: Đương sự có quyền khởi kiện lại vụ án theo quy định pháp luật.
3. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 (Bảy) ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự.

## Page 2

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND khu vực 8 - Khánh Hòa;
- Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






Nguyễn Quốc Tâm







Hướng dẫn sử dụng mẫu số 45-DS:
(1) Ghi tên Tòa án ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự; nếu Tòa án ra quyết định là Tòa án nhân dân cấp huyện cần ghi rõ tên tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện Nghi Xuân, tỉnh Thanh Hóa). Nếu Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Tòa án nhân dân tỉnh, (thành phố) nào (ví dụ: Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: số 02/2017/QĐST- KDTM).
(3) Ghi cụ thể lý do của việc đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thuộc trường hợp nào quy định tại Điều 217 hoặc các điều luật khác của Bộ luật tố tụng dân sự (ví dụ : xét thấy nguyên đơn là cá nhân đã chết mà quyền, nghĩa vụ của họ không được thừa kế quy định tại điểm a khoản 1 Điều 217 của Bộ luật tố tụng dân sự).
(4) Ghi số, ngày tháng năm thụ lý vụ án (ví dụ: số 50/2017/TLST-KDTM).
(5) Ghi quan hệ tranh chấp mà Tòa án giải quyết: Cần xác định tranh chấp mà Tòa án thụ lý giải quyết được quy định tại Điều, khoản nào của Bộ luật tố tụng dân sự, để ghi vào phần trích yếu của bản án (ví dụ: Tranh chấp mà Tòa án thụ lý giải quyết là tranh chấp về quốc tịch Việt Nam giữa cá nhân với cá nhân được quy định tại khoản 1 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự thì ghi:
“tranh chấp về quốc tịch Việt Nam giữa cá nhân với cá nhân”).
(6), (7) và (8) Nếu nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cá nhân, thì ghi họ tên và địa chỉ của cá nhân đó; nếu là cơ quan, tổ chức, thì ghi tên, địa chỉ trụ sở của cơ quan, tổ chức đó (ghi theo đơn khởi kiện).
(9) Tùy vào từng trường hợp đình chỉ vụ án cụ thể mà ghi hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án quy định tại Điều 218 của Bộ luật tố tụng dân sự, (kể cả về tiền tạm ứng án phí).
 (10) Tùy từng trường hợp cụ thể mà ghi tên cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện (nếu có).