Bản án số: 44/2025/DS-ST
Nguyễn Văn K - UBND xã T
Số: 44
Ngày: 19/12/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 8 - Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng dịch vụ
Thông tin vụ việc: Nguyễn Văn K - UBND xã T

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 8 - HƢNG YÊN Bản án số: 44/2025/DS-ST Ngày 19 tháng 12 năm 2025 V/v Tranh chấp hợp đồng giao khoán CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 8 - HƢNG YÊN
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Đặng Thị Nguyệt.
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trương Văn Luân và bà Quách Thị Anh Thơ.
- Thƣ ký phiên tòa: Bà Doãn Thị Thu Hiền - Thư ký Tòa án nhân dân khu vực 8 - Hưng Yên.
Ngày 19 tháng 12 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 8 - Hưng Yên xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 150/2025/TLST-DS ngày 14 tháng 10 năm 2025 về việc “Tranh chấp Hợp đồng giao khoán”.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm số 59/2025/QĐXXST -DS ngày 03 tháng 12 năm 2025 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn K , sinh năm 1969; Nơi cư trú: Xóm G, thôn Q, xã N, tỉnh Hưng Yên (Có mặt).
Người đại diện theo ủy quyền của ông K: Ông Phạm Đông A, sinh năm 1964;
Nơi thường trú: Tổ dân phố E, phường M, tỉnh Điện Biên (Có mặt).
2. Bị đơn: UBND xã T, tỉnh Hưng Yên.
Địa chỉ: Thôn S, xã T, tỉnh Hưng Yên.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đinh Bá K1 – Chức vụ: Chủ tịch.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đoàn Văn C – Chức vụ: Phó Chủ tịch (Có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN
* Tại đơn khởi kiện, lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:
Vào ngày 05/10/2016, ông Nguyễn Văn K và UBND xã Đ, huyện H, tỉnh Thái Bình (nay là UBND xãT , tỉnh Hưng Yên) ký kết Hợp đồng thi công xây dựng số 12/2016/HĐTCXD. Nội dung hợp đồng: Ông K có nghĩa vụ thi công công trình xây là đường vùng số 1 từ đất thuộc hộ gia đình bàN xóm 1 đi xã Đ, giá trị hợp đồng là

## Page 2

562.000.000 đồng. Sau khi nghiệm thu, bàn giao công trình trên, đến ngày 02/11/2016, ông K và UBND xã Đ đã lập hồ sơ quyết toán trong đó xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng và đề nghị thanh toán số tiền là 562.000.000 đồng. Nhưng từ đó đến nay, UBND xã Đ (nay là UBND xãT , tỉnh Hưng Yên) không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền thi công xây dựng cho ông K.
Nay ông Nguyễn Văn K khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc UBND xãT , tỉnh Hưng Yên (UBND xã Đ, huyện H, tỉnh Thái Bình cũ) phải trả cho ông số tiền theo Hợp đồng thi công xây dựng số 12/2016/HĐTCXD ngày 05/10/2016 là 562.000.000 đồng và tiền lãi do chậm trả 15%/năm tính từ ngày 09/12/2016 đến ngày 19/12/2025 là 761.471.507 đồng. Tổng số tiền UBND xãT có nghĩa vụ thanh toán cho ông K là 1.323.471.507 đồng.
* Tại bản tự khai và lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, người đại diện hợp pháp của bị đơn trình bày:
Theo hồ sơ do UBND xã Đ, huyện H, tỉnh Thái Bình (cũ) bàn giao lại thì vào ngày 05/10/2016, UBND xã Đ có ký Hợp đồng thi công xây dựng số 12/2016/HĐTCXD với ông Nguyễn Văn K, sinh năm 1969; Nơi thường trú: Xóm G, thôn Q, xã N, tỉnh Hưng Yên . Nội dung của hợp đồng: UBND xã Đ khoán cho ông K thi công công trình đường vùng số 1 từ hộ bàN xóm 1 đi xã Đ; giá trị hợp đồng UBND xã Đ phải thanh toán cho ông K số tiền là 562.000.000 đồng sau khi nghiệm thu. Đến tháng 11/2016, ông Khoàn thiện công trình. UBND xã Đ đã nghiệm thu công trình và thanh lý hợp đồng đối với ông K. Tuy nhiên do UBND xã Đ chưa có ngân sách nên chưa trả được cho ông K số tiền 562.000.000 đồng.
Nay ông K khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc UBND xãT , tỉnh Hưng Yên (UBND xã Đ , huyện H, tỉnh Thái Bình cũ) phải thanh toán cho ông K số tiền 562.000.000 đồng theo Hợp đồng thi công xây dựng số 12/2016/HĐTCXD ngày 05/10/2016, UBND xãT đồng ý. Đối yêu cầu thanh toán tiền lãi do chậm trả của ông K, UBND xãT đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật vì trong nội dung của hợp đồng ký kết không có điều khoản quy định về lãi.
Tại phiên tòa, nguyên đơn và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày tranh luận: Nguyên đơn giữ nguyên toàn bộ yêu cầu khởi kiện, đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được kiểm tra, xem xét tại phiên tòa, kết quả việc tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử sơ thẩm thấy:
[1] Về thủ tục tố tụng:
[1.1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ án:
Tại Thông báo thụ lý vụ án, căn cứ vào yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, Tòa án xác định quan hệ pháp luật là tranh chấp hợp đồng thi công xây dựng. Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết vụ án, xét thấy nguyên đơn tham gia ký kết “hợp đồng thi công xây dựng” (theo tên gọi của hợp đồng) nhưng không đủ điều kiện

## Page 3

năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 6 Điều 111 Luật Xây dựng năm 2014 và Điều 57 Nghị định 59/2015/NĐ -CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Nguyên đơn là ông Nguyễn Văn K có đơn khởi kiện yêu cầu UBND xãT , tỉnh Hưng Yên thanh toán tiền công thực hiện việc giao khoán và lãi tính đến ngày 19/12/2025 theo nội dung hợp đồng hai bên đã ký kết. Do đó, Hội đồng xét xử xác định quan hệ pháp luật là tranh chấp hợp đồng giao khoán (thuộc tranh chấp hợp đồng dân sự) quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân sự.
Bị đơn là UBND xã T, tỉnh Hưng Yên có địa chỉ trụ sở tại thôn S, xã T, tỉnh Hưng Yên. Do đó, yêu cầu khởi kiện này thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Hưng Yên theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật số 85/2025/QĐ15; khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.
[1.2] Về áp dụng pháp luật nội dung: Hợp đồng giao khoán giữa UBND xã Đ, huyện H, tỉnh Thái Bình và ông Nguyễn Văn K giao kết từ tháng 10/2016. Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử quyết định áp dụng Bộ luật dân sự năm 2005 để làm căn cứ pháp luật giải quyết tranh chấp trong vụ án.
[1.3] Về thời hiệu khởi kiện: Ngày 08/11/2016, giữa ông K và UBND xã Đ đã lập Biên bản thanh lý hợp đồng. Từ đó đến nay, UBND xã Đ (nay là UBND xãT , tỉnh Hưng Yên) chưa thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho ông K. Đến ngày 12/6/2025, ông K nộp đơn khởi kiện đến Tòa án. Người đại diện hợp pháp của UBND xãT không yêu cầu áp dụng thời hiệu khởi kiện đối với hợp đồng đã ký kết với ông K theo quy định tại khoản 2 Điều 184 Bộ luật Tố tụng dân sự đồng thời thừa nhận chưa thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho ông K. Do đó, thời hiệu khởi kiện về hợp đồng giao khoán vẫn đảm bảo theo quy định tại Điều 429 Bộ luật Dân sự năm 2015.
[1.4] Về sự tham gia của Kiểm sát viên: Trong vụ án sơ thẩm này, Tòa án không phải tiến hành thu thập chứng cứ nên đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 8 – Hưng Yên không tham gia phiên tòa theo quy định tại Điều 21 Bộ luật tố tụng dân sự.
[1.5] Về sự có mặt, vắng mặt của đương sự tại phiên tòa: Người đại diện hợp pháp của UBND xãT đã được Tòa án tống đạt hợp lệ nhưng có đơn đề nghị xét xử vắng mặt. Do đó, Tòa án tiến hành xét xử có mặt nguyên đơn; vắng mặt người đại diện hợp pháp của bị đơn theo quy định tại khoản 1 Điều 227, khoản 1 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự.
[2] Về nội dung:
[2.1] Xét tính hợp pháp của hợp đồng giao khoán đã ký kết:
Ngày 05/10/2016, ông Nguyễn Văn K và UBND xã Đ , huyện H, tỉnh Thái Bình (nay là UBND xãT , tỉnh Hưng Yên) ký kết Hợp đồng thi công xây dựng số 12/2016/HĐTCXD. Nội dung hợp đồng: Ông K có nghĩa vụ thi công công trình đường vùng số 1 từ đất thuộc hộ gia đình bàN xóm 1 đi xã Đ, giá trị hợp đồng là 562.000.000 đồng… Xét chủ thể ký kết, nội dung và hình thức hợp đồng phù hợp với quy định tại các Điều 121, 122, 123, 124 Bộ luật Dân sự năm 2005. Trong hợp

## Page 4

đồng, các bên tự nguyện giao kết thực hiện hợp đồng và cam kết chịu trách nhiệm về nội dung hợp đồng. Tại thời điểm giao kết, các bên đều có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, nội dung thỏa thuận không vi phạm điều cấm và không trái đạo đức xã hội.
Do đó, làm phát sinh quyền và nghĩa vụ giữa các bên và các bên phải có nghĩa vụ thực hiện các thỏa thuận đã giao kết trong hợp đồng.
[2.2] Xét yêu cầu thanh toán tiền công giao khoán của nguyên đơn thì thấy:
Đến tháng 11/2016, ông K đã hoàn thành khối lượng công việc được giao khoán và bàn giao công trình cho UBND xã Đ để đưa vào sử dụng. Ngày 05/11/2016, ông K và Ban Q đã lập Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành công trình. Đến ngày 08/11/2016, ông K và UBND xã Đ đã lập biên bản thanh lý hợp đồng số 12/2016/HĐTCXD theo đó sau 30 ngày kể từ ngày thanh lý hợp đồng thì UBND xã Đ có trách nhiệm thanh toán cho ông K số tiền là 562.000.000 đồng.
Tuy nhiên, hết thời hạn nêu trên, UBND xã Đ chưa thanh toán cho ông K bất cứ khoản tiền nào. UBND xã Đ thừa nhận còn nợ ông K số tiền trên. Như vậy, UBND xã Đ đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo cam kết, vi phạm các nội dung thỏa thuận trong hợp đồng giao khoán. Tính đến ngày 19/12/2025, UBND xã Đ (nay là UBND xã T, tỉnh Hưng Yên) còn nợ ông K số tiền nợ gốc là 562.000.000 đồng. Do đó, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc bị đơn phải thực hiện việc thanh toán theo hợp đồng cho nguyên đơn.
[2.3] Xét yêu cầu thanh toán tiền lãi do bị đơn chậm thanh toán của nguyên đơn thì thấy:
Ông Nguyễn Văn K yêu cầu UBND xã Đ (nay là UBND xãT , tỉnh Hưng Yên) có nghĩa vụ thanh toán tiền lãi do chậm trả là 15%/năm tính từ ngày 09/12/2016 đến ngày 19/12/2025 là 761.471.507 đồng. Nội dung của Hợp đồng số 12/2016/HĐTCXD ngày 05/10/2016 giữa ông K và UBND xã Đ không quy định về lãi suất trong trường hợp vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Tuy nhiên, việc vi phạm nghĩa vụ thanh toán của UBND xã Đ đã làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông K nên cần áp dụng Điều 305 Bộ luật Dân sự năm 2005 để chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông K về lãi suất do chậm thanh toán. Khoản 2 Điều 305 Bộ luật Dân sự năm 2 005 quy định: “ Trong trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng N2 công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh to án, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác ”. Hiện tại, lãi suất cơ bản của Ngân hàng N2 vẫn giữ ở mức 9%/năm theo quy định tại Quyết định 2868/QĐ-NHNN ngày 29/11/2010. Theo nộ i dung thỏa thuận tại biên bản thanh lý hợp đồng ngày 08/11/2016, UBND xã Đ có nghĩa vụ thanh toán số tiền 562.000.000 đồng cho ông K sau 30 ngày kể từ ngày thanh lý. Hết thời hạn trên, UBND xã Đ không thực hiện việc thanh toán cho ông K. Hội đồng xét xử xác định thời điểm UBND xã Đ vi phạm nghĩa vụ thanh toán cho ông K là ngày 09/12/2016. Từ ngày 09/12/2016 đến ngày xét xử 19/12/2025 là 3297 ngày, lãi do chậm trả tiền là:
562.000.000 đồng x 9%/năm : 365 ngày x 3297 ngày = 456.883.00 0 đồng (làm tròn).

## Page 5

Từ các phân tích trên, Hội đồng xét xử có cơ sở để buộc UBND xãT phải trả cho ông K tổng số tiền là 1.018.883.000 đồng. Trong đó: Nợ gốc 562 .000.000 đồng, lãi chậm trả 456.883.000 đồng và tiếp tục chịu tiền lãi chậm trả từ ngày 20/12/2025 đến khi thanh toán xong toàn bộ các khoản nợ.
[3] Về án phí dân sự sơ thẩm:
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí và lệ phí Tòa án: Do yêu cầu khởi kiện của ông K được chấp nhận nên UBND xã T, tỉnh Hưng Yên phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch theo cách tính: 36.000.000 đồng + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt 800.000.000 đồng. Theo đó, án phí UBND xã Đ phải chịu là: 36.000.000 đồng + 3% x (1.018.883.000 đồng – 800.000.000 đồng) = 42.566.500 đồng ( làm tròn).
Trả lại cho ông K số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 15.000.000 đồng.
[4] Quyền kháng cáo: Nguyên đơn, bị đơn có quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 26; khoản 1 Điều 39; khoản 4 Điều 91; Điều 147; khoản 1 Điều 227; Điều 228; Điều 235; Điều 266; Điều 271 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; khoản 2 Điều 1 Luật số 85/2025/QĐ15;
Căn cứ các Điều 280, 281, 286, 290, 302, 305, 388, 389, 4 01, 402, 406 Bộ luật dân sự năm 2005;
Căn cứ khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý, và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn K đối với UBND xã T, tỉnh Hưng Yên phát sinh từ Hợp đồng (giao khoán) thi công xây dựng số 12/2016/HĐTCXD ngày 05/10/2016:
- Buộc UBND xã T, tỉnh Hưng Yên có nghĩa vụ thanh toán cho ông Nguyễn Văn K tổng số tiền nợ gốc và nợ lãi tính đến ngày 19/12/2025 là:
Nợ gốc: 562.000.000 đồng Lãi do chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền: 456.883.000 đồng Tổng: 1.018.883.000 (Một tỷ không trăm mười tám triệu tám trăm tám mươi ba nghìn) đồng.
- Buộc UBND xãT , tỉnh Hưng Yên phải thanh toán toàn bộ số tiền lãi phát sinh kể từ ngày 20/12/2025 cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ theo mức lãi suất là 9%/năm.

## Page 6

Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự, thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7A, 7B và Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
2. Về án phí:
Buộc UBND xãT , tỉnh Hưng Yên phải nộp 42.566.500 (Bốn mươi hai triệu năm trăm sáu mươi sáu nghìn năm trăm) đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Trả lại ông Nguyễn Văn K số tiền tạm ứng án phí là 15.000.000 (Mười lăm triệu) đồng đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí số 0002055 ngày 13/10/2025 tại Phòng thi hành án dân sự khu vực 8 - Hưng Yên.
3. Quyền kháng cá o: Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn, nguyên đơn có mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án 19/12/2025.
Người đại diện hợp pháp của bị đơn vắng mặt được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc k ể từ ngày bản án được niêm yết theo quy định pháp luật.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Nơi nhận: Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa
- VKSND khu vực 8 - Hưng Yên;
- VKSND tỉnh Hưng Yên;
- TAND tỉnh Hưng Yên;
- THA Dân sự tỉnh Hưng Yên;
- Đương sự,
- Lưu hồ sơ, HCTP.

 Đặng Thị N1

## Page 7

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ






THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Đặng Thị Nguyệt

## Page 8

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ






THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




Đặng Thị Nguyệt

## Page 9

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Nơi nhận: Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa
- VKSND khu vực 8 - Hưng Yên;
- VKSND tỉnh Hưng Yên;
- TAND tỉnh Hưng Yên;
- THA Dân sự tỉnh Hưng Yên;
- Đương sự,
- Lưu hồ sơ, HCTP.

 Đặng Thị Nguyệt