## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐÔNG HÀ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH QUẢNG TRỊ Số: 32/2025/QĐST - DS Đông Hà, ngày 19 tháng 6 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ


Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 6 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự sơ thẩm thụ lý số 38/2025/TLST – DS ngày 21 tháng 4 năm 2025 về “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 11/6/2025 là hoàn toàn tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. 1. Công nhân sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (gọi tắt là: H), địa chỉ trụ sở chính: 25 Bis N, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: ông Phạm Quốc T – Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: ông Lê Xuân Quang T1 ; sinh năm 1996;
CCCD số: 045 096 007 921 do Cục Q về TTXH BộC cấp ngày 27/6/2021. Chuyên viên quan hệ KHCN – H1 (Văn bản ủy quyền số 05/2025/UQ -XLN lập ngày 19/3/2025).
2. Bị đơn: Ông Tạ Công T2; địa chỉ: Khu phố A, phường Đ, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị và bà Dương Thị L; địa chỉ: Thôn C, Xã T, huyện G, tỉnh Quảng Trị.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Về khoản nợ: Tính đến ngày 11/6/2025, ông Tạ Công T2 và bà Dương Thị L còn nợ Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H tổng số tiền là: 113.645.657 đồng (Một trăm mười ba triệu sáu trăm bốn mươi lăm nghìn sáu trăm năm mươi bảy đồng ). Trong đó: Nợ gốc: 100.060.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 10.009.989 đồng; Nợ lãi quá hạn: 3.575.668 đồng theo Hợp đồng tín dụng số 696/23MB/HĐTD ký ngày 11/0 1/2023 và Khế ước nhận nợ số 696/23MB/HĐTD/KUNN01 ký ngày 12/01/2023.

## Page 2

2.2 Nghĩa vụ trả nợ: Ông Tạ Công T2 và bà Dương Thị L có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H số tiền tính đến ngày 11/6/2025 là:
113.645.657 đồng (Một trăm mười ba triệu sáu trăm bốn mươi lăm nghìn sáu trăm năm mươi bảy đồng ). Trong đó: Nợ gốc: 100.060.000 đồng; Nợ lãi trong hạn:
10.009.989 đồng; Nợ lãi quá hạn: 3.575.668 đồ ng. Theo Hợp đồng tín dụng số 696/23MB/HĐTD ký ngày 11/01/2023 và Khế ước nhận nợ số 696/23MB/HĐTD/KUNN01 ký ngày 12/01/2023.
Ông Tạ Công T2 và bà Dương Thị L có nghĩa vụ tiếp tục chịu khoản tiền lãi đối với số tiền còn phải thi hành á n kể từ ngày 12/6/2025 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng tín dụng đã ký kết với H.
Trường hợp ông Tạ Công T2 và bà Dương Thị L không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ thì H có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý, phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 362448, số vào sổ cấp GCN: CS 01121 do Sở T3 cấp ngày 19/8/2021, đã ký tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 969/23MB/HĐBD ngày 11/01/2023 giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H - Chi nhánh Q1 và ông Tạ Công T2, bà Dương Thị L.
Nếu số tiền phát mãi tài sản thế chấp không đủ thanh toán hết khoản nợ của ông Tạ Công T2 và bà Dương Thị L tại H thì ông Tạ Công T2 và bà Dương Thị L vẫn phải có nghĩa vụ tiếp tục trả hết khoản nợ tại H.
2.3 Về chi phí tố tụng: Ông Tạ Công T2 và bà Dương Thị L chịu chi phí thẩm định tại chỗ là 4.400.000 đồng (Bốn triệu bốn trăm nghìn đồng) ; Ông Tạ Công T2 và bà Dương Thị L có nghĩa vụ hoàn trả lại số tiền 4.400.000 đồng (Bốn triệu bốn trăm nghìn đồng) cho Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H.
2.4 Về án phí: Ông Tạ Công T2 và bà Dương Thị L thỏa thuận chịu án phí Dân sự sơ thẩm là 2.841.000 đồng (Hai triệu tám trăm bốn mươi mốt nghìn đồng).
Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H số tiền đã tạm ứng là 2.752.000 đồng (Hai triệu bảy trăm năm mươi hai nghìn đồng) theo biên lai số 0000053 ngày 18/4/2025 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

THẨM PHÁN





Nguyễn Văn Quang


Nơi nhận:
- Tòa án tỉnh Quảng Trị;
- VKS tp Đông Hà;
- Chi cục THADS tp Đông Hà;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ vụ án, Tổ HCTP.