Số: 90 /2026/QĐST - DS
Vũ Thị N với Lê Đình C và Lê Thị H
Số: 90
Ngày: 29/01/2026
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 4 - Hà Nội, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: yêu cầu tiếp tục thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 4- HÀ NỘI



Số: 90 /2026/QĐST - DS


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Hà Nội , ngày 29 tháng 01 năm 2026



QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 01 năm 2026 về việc các

đương

sự

thỏa

thuận

được

với

nhau

về

việc

giải

quyết

toàn

bộ

vụ

án

dân

sự

thụ

lý

số:

715/2025/TLST

-

DS

ngày

28/10/2025.


XÉT THẤY: Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về

việc

giải

quyết

toàn

bộ

vụ

án

là

tự

nguyện,

nội

dung

thỏa

thuận

giữa

các

đương

sự

không

vi

phạm

điều

cấm

của

luật

và

không

trái

đạo

đức

xã

hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có

đương

sự

nào

thay

đổi

ý

kiến

về

sự

thỏa

thuận

đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Bà Vũ Thị N , sinh năm 1972; Địa chỉ: Tổ A, phường T, quận

H,

thành

phố

Hà

Nội

(nay

là

phường

T,

thành

phố

Hà

Nội).
 * Bị đơn: Ông Lê Đình C, sinh năm 1972 và bà Lê Thị H , sinh năm 1973;

Cùng

địa

chỉ:

Thôn

Y,

xã

C,

huyện

M,

thành

phố

Hà

Nội

(nay

là

xã

H,

thành

phố

Hà

Nội).
 * Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ông Vương Tiến Đ , sinh năm

1971;

Địa

chỉ:

Tổ

B,

phường

L,

quận

T,

thành

phố

Hà

Nội

(nay

là

phường

H,

thành

phố

Hà

Nội).
 II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: 1/ Xác nhận ông Lê Đình C là người thừa kế hợp pháp duy nhất quyền sử dụng

đất

đối

với

thửa

đất

diện

tích

39,5m2

tại

số

C

ngõ

D,

đường

X,

phường

Đ,

quận

B,

thành

phố

Hà

Nội

(nay

là

phường

Đ,

thành

phố

Hà

Nội)

theo

di

chúc

ngày

04/10/2023

của

ông

Lê

Xuân

T

(di

chúc

có

hiệu

lực

pháp

luật).

 2/ Xác nhận Văn bản thỏa thuận ngày 06/11/2024 giữa ông Lê Đình C và

## Page 2

2 bà Lê Thị H với bà Vũ Thị N về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa

đất

diện

tích

39,5m2

tại

tại

số

C

ngõ

D,

đường

X,

phường

Đ,

quận

B,

thành

phố

Hà

Nội

(nay

là

phường

Đ,

thành

phố

Hà

Nội)

có

hiệu

lực

pháp

luật.

 3/ Xác nhận nhà đất tại địa chỉ: tại số C ngõ D, đường X, phường Đ, quận B,

thành

phố

Hà

Nội

(nay

là

phường

Đ,

thành

phố

Hà

Nội)

có

diện

tích

sử

dụng

39,5m2

thuộc

quyền

sở

hữu

của

bà

Vũ

Thị

N.

 4/ Ông Lê Đình C, bà Lê Thị H và bà Vũ Thị N có trách nhiệm tiếp tục thực

hiện

đầy

đủ

nghĩa

vụ

còn

lại

theo

Văn

bản

thỏa

thuận

ngày

06/11/2024.
 5/ Bà Vũ Thị N có quyền liên hệ với cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền để đăng

ký

quyền

sử

dụng

đất,

quyền

sở

hữu

nhà

ở

đối

với

nhà

đất

trên

theo

quy

định

của

pháp

luật.
 - Về án phí dân sự sơ thẩm : Bà Vũ Thị N tự nguyện chịu toàn bộ số tiền án phí

là

300.000

đồng

được

trừ

vào

số

tiền

300.000

đồng

tạm

ứng

án

phí

đã

nộp

theo

biên

lai

thu

tạm

ứng

án

phí

số

0013752

ngày

28/10/2025

của

Thi

hành

án

dân

sự

thành

phố

Hà

Nội.

Bà

Vũ

Thị

N

đã

nộp

đủ

án

phí.

 III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và

không

bị

kháng

cáo,

kháng

nghị

theo

thủ

tục

phúc

thẩm.
 IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại khoản 2 Luật Thi hành án

dân

sự

thì

người

được

thi

hành

án

dân

sự,

người

phải

thi

hành

án

dân

sự

có

quyền

thỏa

thuận

thi

hành

án,

quyền

yêu

cầu

thi

hành

án,

tự

nguyện

thi

hành

án

hoặc

bị

cưỡng

chế

thi

hành

án

theo

quy

định

tại

các

Điều

6,7

và

9

Luật

Thi

hành

án

dân

sự,

thời

hiệu

thi

hành

án

được

thực

hiện

theo

quy

định

tại

Điều

30

Luật

Thi

hành

án

dân

sự.


Nơi nhận: - Các đương sự; - VKDND Khu vực 4- Hà Nội; - THADS TP Hà Nội - Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN Dương Thị Thu Phượng