tranh chấp hợp đồng mua bán
Số: 69
Ngày: 03/10/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 4 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: Nguyễn Thanh T và Nguyễn Hoàng K

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC 4 – VĨNH LONG Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 69/2025/QĐST-DS Vĩnh Long, ngày 03 tháng 10 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 9 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 45/2025/TLST-DS ngày 05 tháng 8 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Nguyễn Thanh T, sinh năm 1973 – chủ cơ sở thức ăn gia súc, gia cầm Hiếu Nghĩa.
Địa chỉ: K5, thị trấn CN, huyện MT, tỉnh Vĩnh Long nay là ấp 5, xã CN, tỉnh Vĩnh Long.
Người đại diện hợp pháp cho nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn U, sinh năm 1982 đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 16/5/2025).
Đại chỉ: ấp TQ, xã TAH, huyện MT, tỉnh Vĩnh Long nay là ấp TQ, xã Tân Long Hội, tỉnh Vĩnh Long.
- Bị đơn: Nguyễn Hoàng K, sinh năm 1994.
Địa chỉ: ấp ĐT, xã QA, tỉnh Vĩnh Long.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: ông Nguyễn Hữu H, sinh năm 1972 Địa chỉ: ấp ĐT, xã QA, tỉnh Vĩnh Long.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Anh Nguyễn Hoàng K có nghĩa vụ trả anh Nguyễn Thanh T số tiền mua bán còn nợ 125.000.000đ ( Một trăm hai mươi lăm triệu đồng).

## Page 2

2 Kể từ ngày tiếp theo của ngày ra Quyết định này cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
- Về án phí dân sự sơ thẩm:
Anh Nguyễn Thanh T có nghĩa vụ nộp 1.562.500đ (Một triệu năm trăm sáu mươi hai ngàn năm trăm đồng) án phí nhưng khấu trừ số tiền tạm ứng án phí 3.505.000đ (Ba triệu năm trăm lẻ năm ngàn đồng) anh T đã nộp theo biên lai thu số 0001500 ngày 05 tháng 8 năm 2025 tại Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long, còn lại 1.942.500đ (Một triệu chín trăm bốn mươi hai ngàn năm trăm đồng) hoàn trả cho anh T Anh Nguyễn Hoàng K có nghĩa vụ nộp 1.562.500đ (Một triệu năm trăm sáu mươi hai ngàn năm trăm đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Đương sự; Đã ký
- VKSND Khu vực 4;
- Lưu: hồ sơ.





 Trần Hoàng Phú