Tuấn - Sỉu
Số: 41
Ngày: 25/12/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 4 - Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung
Thông tin vụ việc: Tuấn - Sỉu

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 4 - BẮC NINH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 41/2025/QĐST-DS Bắc Ninh, ngày 25 tháng 12 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ biên bản hòa giải ngày 16 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn b ộ vụ án dân s ự thụ lý số:
279/2025/TLST-DS ngày 27 tháng 10 năm 2025;
XÉT THẤY Các thỏa thu ận cuảc ác bên đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành và ngày ghi lời khai, tống đạt kết quả hòa giải thành cho những người vắng mặt tại phiên hòa giải, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Anh Nguyễn Văn Tuấn, sinh năm 1994; Địa chỉ: Thôn Trại Phúc Mãn, xã Mỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh.
- Bị đơn: Bà Ngô Thị Sỉ u, sinh năm 1973; Địa chỉ: Thôn Lâm Sơn, xã Mỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh;
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
+ Chị Nguyễn Thị Linh, sinh năm 1996; Địa chỉ: Thôn Gai, xã Mỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh;
+ Cụ Nguyễn Thị Thời, sinh năm 1948; Địa chỉ: Thôn Trại Phúc Mãn, xã Mỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh ;
+ Anh Nguyễn Văn Trường , sinh năm 2005; Địa chỉ: Thôn Lâm Sơn, xã Mỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh;
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Chia tài sản chung hộ gia đình ông Nguyễn Văn Phương là quyền sử dụng diện tích 426m2 đất, thửa đất số 65, tờ bản đồ số 18 tại thôn Trại Phúc Mãn, xã Mỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện Lạng Giang cấp giấy chứng nhận ngày 24/8/2004 mang tênh ộ ông Nguyễn Văn Phương và toàn b ộ

## Page 2

tài sản trên diện tích đất này. Tổng giá trị tài sản là 1.500.000.000 đồng (Một tỷ năm trăm triệu đồng)
- Công nhận anh Nguy ễn Văn Tu ấn, sinh năm 1994; địach ỉ: Trại Phúc Mãn, xãM ỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh được quyền sử dụng toàn bộ diện tích 426m2 đất, thửa đất số 65, tờ bản đồ số 18, tại thôn Trại Phúc Mãn, xãM ỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện Lạng Giang cấp gi ấych ứng nhận ngày 24/8/2004 mang tênh ộ ông Nguy ễn Văn Phương và được quyền sở hữu toàn bộ tài sản trên diện tích đất này.
- Anh Nguyễn Văn Tu ấn có trách nhi ệm trích trả cho bà Ngô Thị Sỉu số tiền là 300.000.000 đồng (Ba trăm tri ệu đồng) vào ngày 16/12/2025. Anh Tu ấn đã thanh toán trả cho bà Sỉu xong.
3. Về án phí: Anh Nguy ễn Văn Tu ấn chịu án phí dân s ự sơ thẩm là 28.500.000 đồng (Hai mươi tám tri ệu, năm trăm nghìn đồng chẵn) nhưng được trừ vào số tiền 3.750.000 đồng (Ba triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng) anh đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai s ố 0002443 ngày 27/10/2025 của Thi hành án dân s ự tỉnh Bắc Ninh . Anh Nguy ễn Văn Tu ấn còn phải nộp số tiền án phí là 24.750.000 đồng (Hai mươi bốn triệu, bảy trăm năm mươi nghìn đồng).
4. Quyết định nàyc ó hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân s ự. Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND, VKSND tỉnh Bắc Ninh;
- VKSND khu vực 4 - Bắc Ninh;
- Thi hành án dân sự tỉnh Bắc Ninh;
- Đương sự;
- Lưu HS vụ án.
THẨM PHÁN


 Nguyễn Thị Hương