Bản án số: 13/2025/KDTM-PT
tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 13
Ngày: 22/12/2025
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: thế chấp nhà để vay ngân hàng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH ĐẮK LẮK Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 13/2025/KDTM-PT Ngày 22 - 12 - 2025 “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Minh Quang.
Các Thẩm phán: Bà Lê Thị Thái Lan, ông Lê Ngọc Minh.
- Thư ký phiên tòa: Ông Vũ Văn Hoàng - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk tham gia phiên tòa: Bà Dương Thị Hạnh - Kiểm sát viên.
Ngày 22 tháng 12 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk t ử h c thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 20/2025/TLPT – KDTM ngày 10 tháng 11 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
Do Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 08/2025/KDTM–ST ngày 29/4/2025 của Tòa án nhân dân thành hố Tuy Hòa (nay là Tòa án nhân dân khu vực 11 – Đắk Lắk) bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra t ử h c thẩm số: 15/2025/QĐ-PT ngày 05/12/2025 và Quyết định hoãn hiên tòa số 12/2025/QĐ-PT ngày 11/12/2025, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam; Địa chỉ trụ sở chính: 198 Trần Quang Khải, hường Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, thành hố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: ông Hà Đức Thành - Trưởng hòng giao dịch Duy Tân Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - chi nhánh Ph Yên. (Văn bản ủy quyền số 457/UQ-PHY.HCNS ngày 09/5/2024). Có mặt.
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị CH, sinh năm 1958; Nơi ĐKTT: thôn Lạc Điền, xã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa, tỉnh Ph Yên. Địa chỉ: 235 Trường Chinh,

## Page 2

 hường Tuy Hòa, tỉnh Đắk Lắk ( hường 7, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên cũ). Vắng mặt.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị Lan, sinh năm 1974; Nơi ĐKTT: thôn Lạc Điền, ã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa, tỉnh Ph Yên. Địach ỉ: 279 Trường Chinh, hường Tuy Hòa, tỉnh Đắk Lắk ( hường 7, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên cũ). Vắng mặt.
2. Vợ chồng ông Hu ỳnh Đăng Tr c, sinh năm 1962 và bà Lưu Thị Bích Liên, sinh năm 1969; Địa chỉ: 235 Trường Chinh, hường Tuy Hòa, tỉnh Đắk Lắk ( hường 7, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Ph Yên cũ). Ông Tr c có mặt, bà Liên vắng mặt.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Liên: Ông Huỳnh Văn Sơn, sinh năm 1959. Địa chỉ: số 18 Ngô Gia Tự, hường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (Giấy ủy quyền ngày 01/8/2025). Có mặt.
3. Vợ chồng ông Đặng Hoài Tân, sinh năm 1983 và bà Nguyễn Thị Phương Hồng Thảo, sinh năm 1983; Địa chỉ: 235 Trường Chinh, hường Tuy Hòa, tỉnh Đắk Lắk ( hường 7, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Ph Yên cũ). Vắng mặt.
4. Vợ chồng ông Nguyễn Văn Chương, sinh năm 1963 và bà Nguyễn Thị Tốt, sinh năm 1964; Địa chỉ: thôn Lạc Điền, ã Sơn Thành, tỉnh Đắk Lắk (xã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa, tỉnh Ph Yên cũ). Vắng mặt.
5. Vợ chồng ông Văn Trường Vũ, sinh năm 1981 và bà Bùi Thanh Xuân, sinh năm 1982; cháu Văn Trường Phát, sinh năm 2009 và cháu Văn Hữu Đạt, sinh năm 2016; Địa chỉ: Thôn Lạc Điền, ã Sơn Thành, tỉnh Đắk Lắk ( ã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa, tỉnh Ph Yên cũ). Vắng mặt.
6. Bà Nguyễn Thị Tr c Loan, sinh năm 1992; bà Nguyễn Thị Hoàng Oanh, sinh năm 1995; bà Nguyễn Thị Hoàng Uyên, sinh năm 2000. Địa chỉ: Thôn Lạc Điền, ã Sơn Thành, tỉnh Đắk Lắk ( ã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa, tỉnh Ph Yên cũ). Vắng mặt.
Người kháng cáo: Bị đơn bà Nguyễn ThịCH và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Đăng Tr c, bà Nguyễn Thị Lan.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
1. Nguyên đơn - Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) trình bày:
Ngày 14/4/2023, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam ký kết Hợ đồng cho vay theo hạn mức số 0423/HDHM-NTC với bà Nguyễn Thị CH, hạn

## Page 3

mức cấ tín dụng là 7.000.000.000 đồng, mục đích vay kinh doanh nông sản lưu động, thời hạn vay 06 tháng. Đồng thời, ngày 28/4/2022, Ngân hàng cấ thẻ tín dụng cho bàCH theo Hợ đồng số 075.TDCN.20 với hạn mức 50.000.000 đồng.
Thực hiện hợ đồng, Ngân hàng đã giải ngân cho bàCH theo 06 Giấy nhận nợ.
Để bảo đảm cho các khoản vay nói trên, bàCH và bà Nguyễn Thị Lan đã ký kết các hợ đồng thế chấ tài sản với Ngân hàng, bao gồm: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở diện tích 131,85m² tại thửa đất số 103, địa chỉ 235 Trường Chinh, hường 7, thành hố Tuy Hòa thuộc sở hữu của bà CH; và Quyền sử dụng đất diện tích 3.747m² tại thửa đất số 78, địa chỉ thôn Lạc Điền, ã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa thuộc quyền sử dụng của bà Nguyễn Thị Lan .
Quá trình thực hiện hợ đồng, bàCH vi hạm nghĩa vụ thanh toán. Tính đến ngày 28/4/2025, bàCH còn nợ Ngân hàng tổng số tiền là 8.115.357.324 đồng (trong đó nợ theo hợ đồng hạn mức là 8.056.227.012 đồng và nợ thẻ tín dụng là 59.130.312 đồng). Ngân hàng yêu cầu bàCH hải thanh toán toàn bộ nợ gốc và lãi. Trường hợ bàCH không trả được nợ, Ngân hàng yêu cầu hát mãi các tài sản thế chấ nêu trên để thu hồi nợ. Đối với hiện trạng tài sản, Ngân hàng ác định khi thẩm định cho vay và nhận thế chấ dựa trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợ há của các bên, Ngân hàng là bên thứ ba ngay tình nên giữ nguyên yêu cầu phát mãi .
2. Trình bày của Bị đơn - Bà Nguyễn Thị CH:
Bà Nguyễn ThịCH thừa nhận toàn bộ nội dung trình bày của Ngân hàng về việc ký kết hợ đồng tín dụng, số tiền vay, số nợ gốc và lãi tính đến ngày t ử sơ thẩm là hoàn toàn chính ác. BàCH xác nhận việc thế chấ tài sản là hoàn toàn tự nguyện . Về mục đích vay vốn, bàCH trình bày bà chỉ là người đứng tên vay gi cho em gái là bà Nguyễn Thị Phương Hồng Thảo và em rể Đặng Hoài Tân để làm ăn, bà không trực tiế sử dụng số tiền này. Tuy nhiên, về trách nhiệm há lý, bà đồng ý trả nợ cho Ngân hàng. Do hoàn cảnh khó khăn, bà in thời gian để tự bán tài sản trả nợ. Trường hợ không trả được nợ, bà đồng ý để Ngân hàng hát mãi tài sản thế chấ theo quy định há luật để thu hồi nợ .
3. Trình bày của Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - Ông Huỳnh Đăng Trúc và bà Lưu Thị Bích Liên:
Vợ chồng ông Tr c, bà Liên trình bày nguồn gốc nhà đất tại 235 Trường Chinh (thửa đất số 103) là của ông bà. Ngày 26/4/2022, ông bà có thỏa thuận chuyển nhượng cho vợ chồng ông Tân, bà Thảo một hần diện tích đất là 81m² ( hần hía trước mặt đường) với giá 5,7 tỷ đồng. Phần diện tích còn lại hía sau (khoảng 50,85m²) ông bà giữ lại để ở . Tuy nhiên, để tạo điều kiện cho vợ chồng ông Tân vay được vốn ngân hàng trả tiền mua đất, ông bà đã đồng ý ký hợ đồng chuyển nhượng toàn bộ diện tích 131,85m² cho bà Nguyễn ThịCH (người

## Page 4

được vợ chồng ông Tân nhờ đứng tên). Các bên có thỏa thuận miệng sau khi sang tên ong sẽ tách thửa trả lại hần đất hía sau cho ông Tr c . Để làm tin cho hần đất chưa tách và số tiền chưa trả đủ, vợ chồng ông Tân đã ký giấy mượn tiền ông Tr c số tiền 4.000.000.000 đồng. Nay Ngân hàng khởi kiện hát mãi toàn bộ tài sản, ông Tr c không đồng ý đối với hần diện tích nhà đất hía sau (đo đạc thực tế là 48,75m², mặt hẻm Điện Biên Phủ). Ông yêu cầu Tòa án công nhận hần tài sản này thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông và không đưa vào phát mãi .
4. Trình bày của Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - Vợ chồng ông Đặng Hoài Tân và bà Nguyễn Thị Phương Hồng Thảo:
Vợ chồng ông Tân, bà Thảo thống nhất với lời trình bày của ông Tr c và bà CH. Ông bà ác nhận là người thực tế mua đất và sử dụng vốn vay, bàCH chỉ đứng tên gi . Việc ông Tr c chuyển nhượng toàn bộ đất là để gi ông bà làm thủ tục vay vốn. Ông bà thừa nhận có nợ ông Tr c số tiền 4 tỷ đồng theo giấy mượn tiền để đảm bảo cho hần diện tích đất hía sau chưa tách thửa được.
Hiện nay do làm ăn thua lỗ, mất khả năng thanh toán, ông bà đồng ý để Ngân hàng hát mãi hần tài sản là nhà đất tại 235 Trường Chinh ( hần diện tích 83,1m² hía trước do ông bà quản lý) để trả nợ. Đối với yêu cầu của ông Tr c, ông bà ác nhận sự việc là đ ng sự thật.
5. Trình bày của Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - Bà Nguyễn Thị Lan:
Bà Lan trình bày thửa đất số 78 tại thôn Lạc Điền là tài sản hợ há của bà, đã được cấ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà dùng tài sản này thế chấ để bảo lãnh cho khoản vay của bà CH. Bà không đồng ý việc hát mãi toàn bộ tài sản nếu ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ gia đình khác đang sinh sống trên đất .
6. Trình bày của Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - Gia đình ông Nguyễn Văn Chương, bà Nguyễn Thị Tốt:
Gia đình ông Chương trình bày thửa đất số 78 có nguồn gốc của cha mẹ để lại (ông Trinh, bà Nghiêm). Mặc dù bà Lan đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng thực tế đất đã được hân chia cho các anh em sử dụng từ lâu. Gia đình ông Chương và bàCH đã ây dựng nhà ở kiên cố, trồng cây và sinh sống ổn định trên đất, có ranh giới rõ ràng . Việc bà Lan tự ý thế chấ toàn bộ quyền sử dụng đất cho Ngân hàng mà không có sự đồng ý của gia đình là âm hạm quyền lợi của họ. Gia đình ông Chương không đồng ý hát mãi hần diện tích đất có nhà ở và công trình của gia đình ông, đề nghị Tòa án em t trả lại Giấy chứng nhận để thực hiện thủ tục tách thửa .

## Page 5

Tại Bản án sơ thẩm số 08/2025/KDTM-ST của Tòa án nhân dân thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên đã quyết định:
1. Chấ nhận một hần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam. Buộc bàCH trả nợ số nợ gốc và lãi hát sinh cho Ngân hàng. Trường hợ bà Nguyễn ThịCH không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ theo yêu cầu thì Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hát mãi tài sản thế chấ để thu hồi nợ đối với:
- Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 103, tờ bản đồ số: D49-99 (380-B-3), diện tích 131,85m² địa chỉ 235 Trường Chinh, hường 7, thành hố Tuy Hòa, tỉnh Ph Yên và tài sản gắn liền quyền sử dụng đất là nhà ở cấ 3 (theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 39010737109, hồ sơ gốc số: 002406/SH-TXTH do UBND tỉnh Ph Yên cấ ngày 18/06/2004 cho ông Huỳnh Đăng Tr c, bà Lưu Thị Bích Liên, được Chi nhánh Văn hòng đăng ký đất đai thành hố Tuy Hòa đăng ký biến động sang tên cho bà Nguyễn Thị CH ngày 28/4/2022 theo hồ sơ số 013039.CN.005).
Những người sống trên đất thế chấ là vợ chồng ông Huỳnh Đăng Tr c, bà Lưu Thị Bích Liên và vợ chồng ông Đặng Hoài Tân, bà Nguyễn Thị Phương Hồng Thảo có quyền ưu tiên mua lại tài sản hát mãi trên nếu họ có nhu cầu theo quy định há luật.
- Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 78, tờ bản đồ số 28-B diện tích 3.747m² địa chỉ: thôn Lạc Điền, ã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa, tỉnh Ph Yên (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 364049, số vào sổ cấ GCN: CH 03013 do UBND huyện Tây Hòa cấ ngày 28/04/2016 cho bà Nguyễn Thị Lan) và tài sản gắn liền với đất thế chấ gồm tài sản thuộc sở hữu của bên thế chấ bà Lan là nhà ở cấ 4, công trình vật kiến tr c, cây trồng và tài sản trên đất mà chủ sở hữu tài sản trên đất không đồng thời là người sử dụng đất là nhà ở cấ 4, công trình vật kiến tr c, cây trồng; nhưng hải hoàn trả lại giá trị tài sản không hải là tài sản thế chấ cho chủ sở hữu là vợ chồng bà Nguyễn Thị Tốt, ông Nguyễn Văn Chương và bà Nguyễn ThịCH theo quy định há luật.
Chủ sở hữu nhà ở, công trình vật kiến tr c và cây trồng trên đất thế chấ là vợ chồng bà Nguyễn Thị Tốt, ông Nguyễn Văn Chương và bà Nguyễn ThịCH có quyền ưu tiên mua lại quyền sử dụng đất hát mãi nếu họ có nhu cầu theo quy định há luật.
2. Không chấ nhận yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Đăng Tr c về việc yêu cầu công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở diện tích 50,85m² (đo đạc thực tế 48,75m²) thuộc thửa đất số 103, tờ bản đồ số: D49-99

## Page 6

(380-B-3) địa chỉ 235 Trường Chinh, hường 7, thành hố Tuy Hòa, tỉnh Ph Yên.
Nếu vợ chồng ông Đặng Hoài Tân và bà Nguyễn Thị Phương Hồng Thảo không trả tiền mua hần nhà đất diện tích 50,85m² thuộc thửa đất số 103 thì ông Tr c có quyền khởi kiện yêu cầu trả lại tiền nợ mua hần nhà đất trên bằng vụ kiện dân sự khác.
Ngoài ra bản án sơ thẩm còn quyết định về chi hí tố tụng, án hí, quyền kháng cáo theo quy định há luật.
Ngày 06 tháng 5 năm 2025, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Đăng Tr c kháng cáo yêu cầu công nhận 50,85m² tại thửa đất số 103, tờ bản đồ số: D49-99 ( hần nhà sau hẻm) thuộc sở hữu của ông Tr c và không đồng ý hát mãi hần này.
Ngày 22 tháng 5 năm 2025, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Lan kháng cáo đối với nội dung của bản án tuyên về tài sản thế chấ là quyền sử dụng đất thửa 78, tờ bản đồ 28-B.
Ngày 02 tháng 6 năm 2025, bị đơn bà Nguyễn ThịCH kháng cáo toàn bộ nội dung bản án sơ thẩm.
Tại hiên tòa h c thẩm bà Nguyễn ThịCH và bà Nguyễn Thị Lan được triệu tậ hợ lệ lần thứ 2 nhưng vẫn vắng mặt; ông Huỳnh Đăng Tr c giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.
* Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk phát biểu quan điểm:
- Về tố tụng: Trong quá trình thụ lý giải quyết vụ án, Thẩm hán, Thư ký, các đương sự đã chấ hành đ ng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
- Về quan điểm giải quyết vụ án:
 Đối với kháng cáo của bị đơn bà Nguyễn ThịCH và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Lan: Người kháng cáo đã được Tòa án triệu tậ hợ lệ lần thứ hai nhưng vắng mặt không có lý do chính đáng. Căn cứ khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự, đề nghị Hội đồng t ử đình chỉ t ử h c thẩm đối với yêu cầu kháng cáo của bàCH và bà Lan.
 Đối với kháng cáo của ông Huỳnh Đăng Tr c: Quá trình giải quyết vụ án và tại hiên tòa, ông Tr c không cung cấ được tài liệu, chứng cứ mới làm thay đổi nội dung vụ án. Bản án sơ thẩm đã em t toàn diện, đánh giá đ ng chứng cứ và đảm bảo quyền lợi hợ há của bên thứ ba ngay tình (Ngân hàng). Kháng cáo của ông Tr c là không có căn cứ chấ nhận.
Từ những hân tích trên, đề nghị Hội đồng t ử: Đình chỉ t ử hc thẩm đối với kháng cáo của bà CH, bà Lan; Không chấ nhận kháng cáo của

## Page 7

ông Tr c; Giữ nguyên Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 08/2025/KDTM-ST ngày 29/4/2025 của Tòa án nhân dân thành hố Tuy Hòa.
NH N Đ NH CUẢT A ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại hiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại hiên tòa, Hội đồng t ử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng và sự vắng mặt của người kháng cáo:
Các đương sự gồm bị đơn bà Nguyễn Thị CH, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Đăng Tr c và bà Nguyễn Thị Lan có đơn kháng cáo trong hạn luật định và đã nộ tiền tạm ứng án hí h c thẩm theo quy định. Tuy nhiên, tại hiên tòa h c thẩm ngày 11/12/2025 và ngày hôm nay (22/12/2025), người kháng cáo là bà Nguyễn ThịCH và bà Nguyễn Thị Lan đã được Tòa án triệu tậ hợ lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt, không có lý do chính đáng và không có đơn đề nghị t ử vắng mặt.
Căn cứ khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự, bà Nguyễn ThịCH và bà Nguyễn Thị Lan bị coi là từ bỏ việc kháng cáo. Do đó, Hội đồng t ử đình chỉ t ử h c thẩm đối với yêu cầu kháng cáo của bà Nguyễn ThịCH và bà Nguyễn Thị Lan.
[2] Xét kháng cáo của ông Huỳnh Đăng Trúc:
Ông Trúc kháng cáo yêu cầu công nhận quyền sở hữu đối với diện tích đất 50,85 m² (đo thực tế 48,75 m²) tại thửa đất số 103 và không đồng ý hát mãi hần này. Hội đồng t ử t thấy: Mặc dù ông Tr c cho rằng chỉ bán một hần đất, nhưng hồ sơ vụ án thể hiện ông Tr c và bà Liên đã ký Hợ đồng chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất 131,85 m² cho bà CH. BàCH đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Giao dịch thế chấ giữa bàCH và Vietcombank được ác lậ hợ há , có công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm.
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam là bên thứ ba ngay tình theo quy định tại Điều 133 Bộ luật Dân sự năm 2015. Việc tranh chấ về hợ đồng chuyển nhượng hoặc vay mượn tiền giữa ông Tr c và vợ chồng ông Tân, bàCH là quan hệ há luật khác, không đối kháng được với quyền nhận thế chấ hợ pháp của Ngân hàng. Do đó, kháng cáo của ông Tr c là không có cơ sở chấ nhận.
[3] Quan điểm của Viện kiểm sát: Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk đề nghị đình chỉ t ử h c thẩm đối với kháng cáo của bà CH, bà Lan do vắng mặt lần 2 và đề nghị không chấ nhận kháng cáo của ông Huỳnh

## Page 8

Đăng Tr c, giữ nguyên bản án sơ thẩm. Đề nghị này là hù hợ với quy định của há luật và nhận định của Hội đồng t ử.
[4] Về án phí phúc thẩm:
 Đối với bà Nguyễn ThịCH và bà Nguyễn Thị Lan: Do bị coi là từ bỏ kháng cáo nên hải chịu án hí h c thẩm theo quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14. Tuy nhiên, bàCH là người cao tuổi (sinh năm 1958) nên được miễn nộ tiền án hí.
 Đối với ông Huỳnh Đăng Tr c: Do kháng cáo không được chấ nhận nên hải chịu án hí, nhưng ông Tr c là người cao tuổi (sinh năm 1962) nên được miễn nộ tiền án hí h c thẩm.
Vì các lẽ trên, QUYẾT Đ NH:
 Căn cứ khoản 3 Điều 296, khoản 1 Điều 308, Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
 Căn cứ các Điều 133, 463, 466, 317, 323 Bộ luật Dân sự 2015;
 Căn cứ Điều 91, 95 Luật Các tổ chức tín dụng;
 Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 về án hí, lệ hí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Đình chỉ t ử h c thẩm đối với yêu cầu kháng cáo của bị đơn bà Nguyễn ThịCH và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Lan.
2. Không chấ nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Đăng Tr c.
3. Giữ nguyên Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 08/2025/KDTM- ST ngày 29/4/2025 của Tòa án nhân dân thành hố Tuy Hòa (nay là TAND Khu vực 11 – Đắk Lắk).
4. Về án hí kinh doanh thương mại h c thẩm:
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Lan hải chịu 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng) án hí kinh doanh thương mại h c thẩm.
Được khấu trừ vào số tiền 300.000 đồng tạm ứng án hí h c thẩm đã nộ theo Biên lai thu số 0006146 ngày 16/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành hố Tuy Hòa và 1.700.000 đồng tạm ứng án hí h c thẩm đã nộ theo Biên lai thu số 0003885 ngày 03/11/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Đắk Lắk (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 11). Bà Lan đã nộ đủ án hí h c thẩm.
 Bị đơn bà Nguyễn ThịCH và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Đăng Tr c được miễn toàn bộ tiền án hí kinh doanh thương mại hc

## Page 9

thẩm. Hoàn trả cho bà Nguyễn ThịCH 300.000 đồng tiền tạm ứng án hí hc thẩm đã nộ theo Biên lai thu số 0006147 ngày 16/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành hố Tuy Hòa.
Bản án h c thẩm có hiệu lực há luật kể từ ngày tuyên án.

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ TP – CHỦ TỌA PHIÊN T A






Lê Ngọc Minh Lê Thị Thái Lan Trần Minh Quang

## Page 10

 Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- VKSND tỉnh Đắk Lắk (02); THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN T A
- TAND KV 11 - Đắk Lắk;
- THADS tỉnh Đắk Lắk;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ.



 Trần Minh Quang

## Page 11

11