Số: 32/2025/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Số: 32
Ngày: 28/10/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 3 - Khánh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận giữa bà Phạm Đặng Nhã Q và ông Trần Đức H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC 3-KHÁNH HÒA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH KHÁNH HÒA

Số: 32/2025/QĐST-DS Khánh Hòa, ngày 28 tháng 10 năm 2025


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 10 năm 2025 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 145/2025/TLST-DS ngày 20 tháng 10 năm 2025.


XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Phạm Đặng Nhã Q, sinh năm 1987.
Địa chỉ: Tổ dân phố Đ M 3, xã D K, Khánh Hòa.
Chỗ ở: Thôn Đ D, xã D K, Khánh Hòa.
- Bị đơn: Ông Trần Đức H, sinh năm 1978.
Địa chỉ: Thôn P K T, xã D L, Khánh Hòa.


2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 Ông Trần ĐứcH thừa nhận còn nợ bà Phạm Đặng Nhã Q số tiền là 385.000.000đ (Ba trăm tám mươi lăm triệu đồng) theo giấy mượn nợ ngày 22/10/2024.
Phương thức thanh toán: Chậm nhất vào ngày 20/4/2026, ông Trần ĐứcH trả cho bà Phạm Đặng Nhã Q số tiền là 385.000.000đ (Ba trăm tám mươi lăm triệu đồng).
Bà Phạm Đặng Nhã Q trả lại cho ông Trần ĐứcH bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo số vào sổ cấp GCN CS03166 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 18 tháng 8 năm 2022 đứng tên ông Trần Đức H.
- Về án phí: Ông Trần ĐứcH nộp 9.625.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm .
Hoàn trả lại cho bà Phạm Đặng Nhã Q số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10.560.000 đồng theo biên lai thu tiền số 0002525 ngày 20/10/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa (Phòng thi hành án dân sự khu vực 3 - Khánh Hòa).
3. Quy định: Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yê u cầu thi hành án của người được thi hành án, nếu bên phải thi hành án

## Page 2

không thi hành đủ số tiền nêu trên thì hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm thi hành án tại thời điểm thanh toán, mức lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án Dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án Dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.


Nơi nhận:
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND Khu vực 3 - Khánh Hòa;
- PhòngTHADS khu vực 3 - Khánh Hòa;
- Các đương sự;
- Lưu án văn, hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN


 (đã ký)




 Nguyễn Thị Thanh Hoa