Số: 23/2025/QĐ-PT
Trần Đình T
Số: 23/2025/QĐ-PT
Ngày: 23/12/2025
Tòa án xét xử: Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: 1. Chấp nhận việc kháng cáo quá hạn của ông Nguyễn Đăng K do ông Trần Hữu N đại diện đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 31/2025/DS-ST ngày 27 tháng 6 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai về vụ án “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.

## Page 1

TÒA PHÚC THẨM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Số: 23/2025/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

TP. Hồ Chí Minh, ngày 23 tháng 12 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CHẤP NHẬN VIỆC KHÁNG CÁO QUÁ HẠN TÒA PHÚC THẨM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thành phần Hội đồng xét kháng cáo quá hạn gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Ông Ngô Mạnh Cường Các Thẩm phán: Ông Phạm Văn Công Bà Trần Thị Hòa Hiệp
- Đại diện Viện Công tố và Kiểm sát xét xử phúc thẩm tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp: Ông Đặng Quốc V - Kiểm sát viên cao cấp.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 31/2025/DS -ST ngày 27 tháng 6 năm 2025, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai quyết định (tóm tắt):
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là ông Trần Đình T :
Tuyên bố Hợp đồng đặt cọc ngày 12 tháng 5 năm 2018 ký kết giữa ông Nguyễn Đăng K với ông Phan Ngọc Đ và những thành viên của gia đình bà Trần Thị Thu S là vô hiệu. Ông Trần Đình T có trách nhiệm hoàn trả cho ông Nguyễn Đăng K số tiền 300.000.000 đồng.
Ngày 14 tháng 7 năm 2025, ông Trần HữuN là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn Nguyễn Đăng K có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
XÉT THẤY:
[1] Theo Giấy ủy quyền ngày 13 tháng 6 năm 2025, bị đơn là ông Nguyễn Đăng K ủy quyền cho ông Trần HữuN tham gia tố tụng tại Tòa án các cấp để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho ông K.
[2] Tại phiên tòa sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai mở vào ngày 27 tháng 6 năm 2025, ông Trần HữuN có mặt. Ngày 14 tháng 7 năm 2025, ông N nộp đơn kháng cáo tại Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
[3] Theo quy định tại Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự và hướng dẫn tại Nghị quyết số 06/2012/NQ-HĐTP ngày 03 tháng 12 năm 2012 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì:

## Page 2

“Thời điểm bắt đầu tính thời hạn kháng cáo bản án sơ thẩm là ngày tiếp theo của ngày được xác định. Ngày được xác định là ngày Tòa án tuyên án đối với đương sự có mặt tại phiên tòa sơ thẩm hoặc là ngày bản án sơ thẩm được giao hoặc được niêm yết đối với đương sự không có mặt tại phiên tòa sơ thẩm…
Thời điểm kết thúc thời hạn kháng cáo, kháng nghị là thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hạn. Nếu ngày cuối cùng của thời hạn là ngày nghỉ cuối tuần (thứ bảy, chủ nhật) hoặc ngày nghỉ lễ, thì thời hạn kháng cáo, kháng nghị kết thúc vào lúc hai mươi tư giờ của ngày làm việc đầu tiên tiếp theo ngày nghỉ đó”.
Như vậy, ngày 28 tháng 6 năm 2025 được xác định là thời điểm bắt đầu tính thời hạn kháng cáo, đồng thời do thời điểm kết thúc thời hạn kháng cáo vào ngày thứ 7 nên thời điểm kết thúc thời hạn kháng cáo được tính đến hết ngày 14 tháng 7 năm 2025, tức là vào ngày thứ 2. Do đó, kháng cáo của ông Trần HữuN còn trong thời hạn luật định.
[4] Tại phiên họp, Đại diện Viện Công tố và Kiểm sát xét xử phúc thẩm tại Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị chấp nhận kháng cáo quá hạn là phù hợp với quan điểm của Hội đồng xét kháng cáo quá hạn nên có cơ sở chấp nhận.
Căn cứ vào Điều 275 Bộ luật Tố tụng dân sự.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Chấp nhận việc kháng cáo quá hạn của ông Nguyễn Đăng K do ông Trần HữuN đại diện đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 31/2025/DS -ST ngày 27 tháng 6 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai về vụ án “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.
2. Tòa án cấp sơ thẩm có trách nhiệm tiến hành các thủ tục do Bộ luật Tố tụng dân sự quy định.
3. Quyết định phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.


Nơi nhận:
- Viện CT & KSXXPT tại TP. Hồ Chí Minh;
- Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai;
- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai;
- Các đương sự;
- Lưu: VT, HSVA (TK-NTCL).
TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP



Ngô Mạnh Cường