Số: 92/2025/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 92
Ngày: 06/11/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 4 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TCMP A với ông Trần Đình V và bà Nguyễn Thị Thanh H

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 4 - Ồ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ HĨA VIỆT NAM ộc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 92/2025/QĐST-DS Lâm Đồng, ngày 06 tháng 11 năm 2025

QUYẾT ỊH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ƢƠ SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 29 tháng 10 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
100/2025/TLST-DS ngày 19 tháng 05 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ỊNH:
1/ Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
+ Nguyên đơn: Ngân hàng A.
Trụ sở: Đường H, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện theo pháp luật: Ông Từ Tiến P– Tổng Giám đốc;
 Đại diện theo ủy quyền: Ông guyễn ình – Phó Giám đốc Phòng Quản lý nợ.
Đại diện ủy quyền lại: Ông inh gọc H.
Địa chỉ: Đường T, xã H, tỉnh Lâm Đồng. (Văn bản ủy quyền ngày 11/3/2025).
+ Bị đơn: Anh Trần ình V, sinh năm 1998 và chị Lê Thị Thanh H, sinh năm 2000.
Cùng địa chỉ: Đường T, Phường M Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
+ Người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Trần Thị T, sinh năm 1972 và ông Trần ình D, sinh năm 1965.
Cùng địa chỉ: Đường L, Phường T Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng 2/ Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Anh Trần Đình V và chị Lê Thị Thanh H có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP A số tiền tính đến ngày 29/10/2025 là 1.671.841.514 đồng (Một tỷ sáu trăm bảy mươi mốt triệu tám trăm bốn mươi mốt nghìn năm trăm mư ời bốn đồng). Trong đó tiền gốc là 1.400.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn 13.006.777 đồng, tiền lãi quá hạn là 249.738.904 đồng, tiền lãi chậm trả lãi là 9.095.833 đồng Kể từ ngày 30/10/2025 cho đến khi thi hành án xong , bên phải thi hành án còn phải trả số tiền lãi tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả, theo mức lãi suất tại Thỏa thuận về các điều khoản và điều kiện tín dụng chung số BLC.CN.1620.1***

## Page 2

2 ngày 13/4/2023, thỏa thuận sửa đổi bổ sung về các điều khoản và điều kiện tín dụng chung số BLC.CN.1620.13***/PL-01 ngày 27/10/2023 , hợp đồng cấp tín dụng số BLC.CN.3271.18*** ngày 18/4/2023 , hợp đồng sửa đổi b ổ sung số BLC.CN.3271.18***/SĐBS-01 ngày 27/10/2023 và BLC.CN.3271.18***/SĐBS-02 ngày 15/04/2024, giấy đề nghị giải ngân kiêm chứng từ nhận nợ số 42453*** ngày 23/01/2024.
Tiếp tục duy trì tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số H, tờ bản đồ số T, địa chỉ: Xã D, huyện Bảo Lâm (nay là xã Bảo Lâm 1), tỉnh Lâm Đồng, giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất s ốCH 542 ***, do S ở tài nguyên và môi trư ờng tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 30/3/2017, theo hợp đồng thế chấp tài sản số BLC.BĐCN.120.13*** ngày 13/04/2023 để đảm bảo thi hành án. Trường hợp anh Trần Đình V và chị Lê Thị Thanh H không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP A có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm để thi hành án Về chi phí tố tụng: Anh Trần Đình V, chị Lê Thị Thanh H có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP A số tiền chi phí em t, thẩm định tại chỗ là 2.750.000đ (Hai triệu ảy trăm năm mươi nghìn đồng).
Về án phí: Các đương sự thỏa thuận anh Trần Đình V, chị Lê Thị Thanh H chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 31.077.622 đồng (Ba mươi mốt triệu không trăm bảy mươi bảy nghìn sáu trăm hai mươi hai đồng).
Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 28.537.000 đồng (Hai mươi tám triệu năm trăm ba mươi bảy nghìn đồng) theo biên lai số 0000823 ngày 19/05/2025 của Chi cục thi hành án dân s ự thành phố Bảo Lộc (nay là Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng).
3/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được an hành và không ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4/ Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Lâm Đồng (2);
- VKSND KV 4 – Lâm Đồng(1);
- THA. Dân sự tỉnh Lâm Đồng (1);
- Các đương sự (2);
- Lưu hồ sơ(3).
 THẨM PHÁN



Trần Thị Qui