Số: 97/2025/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 97
Ngày: 02/12/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 10 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 10-VĨNH LONG TỈNH VĨNH LONG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 97/2025/QĐST-DS Vĩnh Long, ngày 02 tháng 12 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 430/2025/TLST-DS ngày 05 tháng 11 năm 2025.

XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)
Địa chỉ: 442, Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, thành phố HồCh í Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Từ Tiến Phát. Chức vụ Tổng giám đốc Người đại diện theo ủy quyền: Nguyễn Thị Xuân Ánh, chuyên viên xử lý nợ (theo văn bản ủy quyền số 956/UQ-QLN.25 ngày 5/5/2025)
Địa chỉ: 444A-446 Cách mạng tháng Tám, phường Nhiêu Lộc, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn: Nguyễn Thị Nh, sinh năm 1971 Địa chỉ: Khóm Vĩnh Yên, phường Long Đức, tỉnh Vĩnh Long.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Nguyễn ThịNh có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)
số tiền gốc là 420 .977.642 đồng. Lãi là 70.947.071 đồng (lãi tính đến ngày 21/11/2025)
Bà Nguyễn ThịNh còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi phát sinh kể từ ngày 22/11/2025 của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong khế ước nhận nợ số 359390059 ngày 13/4 /2022; Số thẻ 356795 ** ****5509 ngày 21/11/2022 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.

## Page 2

2 Trường hợp không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện không đầy đủ thì thống nhất để Ngân hàng yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo hợp đồng đã ký kết là:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 698, tờ bản đồ số 53, diện tích 262,6m2. Đất ở khóm Kinh Lớn, phường Long Đức, tỉnh Vĩnh Long Lệ phí thẩm định tại chổ: Là 1.000.000 đồng, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) đã nộp tạm ứng trước chi xong nên bà Nguyễn ThịNh phải nộp lại 1.000.000 đồng trả cho Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB).
Về án phí: Buộc Nguyễn ThịNh nộp số tiền 11.838.500 đồng. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) số tiền tạm ứng án phí nộp ngày 27/10/2025, biên lai thu tiền số 0007350, số tiền 10.770.000 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND khu vực 10;
- Phòng THADS;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN Đỗ Thị Thu Hằng