Bản án số: 566/2025/HS-PT
Hồ Thị Kim X - phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Số: 566/2025/HS-PT
Ngày: 06/11/2025
Tòa án xét xử: Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm

## Page 1

TÒA PHÚC THẨM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 566/2025/HS-PT Ngày 06 tháng 11 năm 2025


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA PHÚC THẨM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Văn Công Các Thẩm phán: Ông Đặng Văn Ý Bà Trần Thị Hòa Hiệp
- Thư ký phiên tòa: Bà Tiếu Phương Quyền – Thư ký Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện Công tố và Kiểm sát xét x ử phúc thẩm Viện kiểm sát nhân dân tối caot ại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa : Bà Lê Nguyệt Hà – Kiểm sát viên cao cấp.
Trong ngày 30 tháng 10 năm 2025 và ngày 06 tháng 11 năm 2025 , tại trụ sở Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm vụ án hình sự thụ lý số 26/2025/TLPT-HS ngày 11 tháng 7 năm 2025 đối với bị cáo Hồ Thị Kim X do có kháng cáo của bị hại và ngư ời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đối với Bản án hình sự sơ thẩm số 17/2025/HS- ST ngày 29/5/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long.
Bị cáo b ị kháng cáo: Hồ Thị Kim X (Tên gọi khác: L1), sinh ngày 10/8/1975 tại tỉnh Tiền Giang; Nơi thường trú: Tổ 09, ấp An Bình, xã An Cư, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang (Nay là tổ 9, ấp An Bình, xã Hội Cư, tỉnh Đồng Tháp); Nơi ở hiện nay: Số 94A, khóm Tân Quới, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là s ố 94A, khóm Tân Qu ới, phư ờng Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long); Nghề nghiệp: Mua bán; Trình đ ộ văn hóa ( học vấn):
Lớp 02/12; Dân tộc: Kinh; Giới tính: Nữ; Tôn giáo: Phật giáo; Quốc tịch: Việt Nam; Con ông Hồ Văn Hai và bà Nguyễn Kim Liên; Có chồng tên là Nguyễn Thành L và 02 con; Tiền án, tiền sự, nhân thân: Không; Bị cáo bị tạm giam từ

## Page 2

2 ngày 09/7/2023 đến nay, có mặt tại phiên tòa.
Người bào chữa chỉ định cho bị cáo: Luật sư Đoàn Trọng Nghĩa và luật sư Trần Thanh Phúc, Văn phòng luật sư Đoàn Trọng Nghĩa thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh – Cả hai luật sư đều có mặt;
Người bị hại có kháng cáo:
1. Bà Nguyễn Thị Tố Uyên, sinh năm 1967 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Ấp Tân Thuận, xã TânH ạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là ấp Tân Thuận, phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long).
Người đại di ệnh ợp pháp của bà Nguy ễn Thị Tố Uyên (Văn bản ủy quyền do Văn phòng công chứng Khả Quan, tỉnh Vĩnh Long công chứng ngày 28/10/2025): Ông Lê Văn Vũ, sinh năm 1982 – Có mặt;
Địa chỉ: Ấp Long Thuận B, xã Long Phư ớc, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là ấp Long Thuận B, xã Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long).
2. Ông Lê Út Nhỏ, sinh năm 1985 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 143 Bis, Nguyễn Huệ, Phường 2, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là s ố 143 Bis Nguy ễn Huệ, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long);
3. Bà Nguyễn Thị Ngọc, sinh năm 1990 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 51/29 đường Ngũ Am, khóm Tân Bình, phư ờng Trường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (Nay là số 51/29 Ngũ Am, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp).
4. Bà Lê Thị Vân Kiều, sinh năm 1985 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 50B, đường Trưng N ữ Vương, phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là s ố 50B Trưng Nữ Vương, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long);
Người đại diện hợp pháp của bà Nguy ễn Thị Ngọc và bà Lê Thị Vân Kiều (Văn bản ủy quyền do Văn phòng công chứng Lê Phúc Vĩnh, tỉnh Vĩnh Long công chứng ngày 16/9/2025 và ngày 22/7/2025): Ông Trương Ngọc Sơn, sinh năm 1982 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 67/28E Phó Cơ Điều, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long;
5. Ông Sử Di Thanh, sinh năm 1985 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 154/3-154/5 đường Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh (Nay là s ố 154/3-154/5 Nguyễn Biểu, phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh);
Nơi ở hiện nay: S ố 413/12 Lê Văn Qu ới, phư ờng Bình Trị Đông A,

## Page 3

3 quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh (Nay là s ố 413/12 Lê Văn Qu ới, phường Bình Trị Đông, Thành phố Hồ Chí Minh);
Người đại diện hợp pháp của ông S ử Di Thanh (Văn bản ủy quyền do Văn phòng công chứng Nguyễn Viết Phú, Thành phố Hồ Chí Minh công chứng ngày 18/9/2025): Ông Lê Văn Vũ, sinh năm 1972 – Có mặt;
Địa chỉ: Ấp Long Thuận B, xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là ấp Long Thuận B, xã Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long).
6. Ông Võ Quan Toàn, sinh năm 1991 – Vắng mặt;
Địach ỉ: Khóm 1 phư ờng Thành Phư ớc, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long (Nay là Khóm 1, phường Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long);
Người đại diện hợp pháp của ông Võ Quan Toàn (Văn bản ủy quyền do Văn phòng công chứng LêC ẩm Lành, thành phố Cần Thơ công chứng ngày 29/10/2025): Ông Nguyễn Hoàng Sang, sinh năm 1983 – Có mặt;
Địa chỉ: Ấp Thới Giai, xã Phong Điền, thành phố Cần Thơ;
7. Ông Nguyễn Khoa Toàn, sinh năm 1981 – Có mặt;
Địach ỉ: S ố 67/30A, Khóm 2, Phư ờng 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 67/30A Phó Cơ Điều, Khóm 2, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long).
8. Bà Huỳnh Thị Bảy, sinh năm 1968 – Có mặt;
Địach ỉ: S ố 11F Cư xá Ngân hàng, phư ờng Tân Thu ận Tây, Qu ận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (Nay là s ố 11F Cư xá Ngân hàng, phư ờng Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh);
9. Bà Trần Lê Thùy Trân, sinh năm 1979 – Vắng mặt;
Địach ỉ: S ố 42/15H, Khóm 1, Phư ờng 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 42/15H, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long).
Người đại diện hợp pháp của bà Trần Lê Thùy Trân (Văn bản ủy quyền do Vă phòng công chứng Nguy ễn Thị Ngọc Dung, tỉnh Vĩnh Long ngày 30/8/2023): Ông Bùi Văn Khải, sinh năm 1992 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 155 đường Bờ Kinh, Khóm 2, Phư ờng 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 155 đường Bờ Kinh, Khóm 9, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long).
10. Ông Trương Văn Tiến, sinh năm 1975 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 516 đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là s ố 516 Hậu Giang, phư ờng Phú Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh);

## Page 4

4 Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Trương Văn Tiến: Ông Đặng Thanh Sâm, Văn phòng lu ật sư Trương Quy ền thu ộc Đoàn lu ật sư Thành phố Hồ Chí Minh – Vắng mặt.
11. Bà Phan Thị Cẩm Hân, sinh năm 1964 – Có mặt;
Địach ỉ: Ấp Tân An, xã Tân Phong, huy ện Cai L ậy, tỉnh Ti ền Giang (Nay là ấp Tân An, xã Hiệp Đức, tỉnh Đồng Tháp).
Nơi ở hiện nay: Ấp Thanh M ỹ 2, xã Thanh Đ ức, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là ấp Thanh Mỹ 2, phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long);
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Phan Thị Cẩm Hân:
Luật sư Nguyễn Minh Tâm Văn phòng luật sư Chánh Tâm thuộc Đoàn luật sư tỉnh Vĩnh Long – Xin vắng mặt.
12. Ông Nguyễn Trúc Nguyên, sinh năm 1990 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Ấp Nhất, xã Quới An, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long (Nay là ấp Nhất, xã Qưới An, tỉnh Vĩnh Long);
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Nguyễn Trúc Nguyên:
Luật sư Nguyễn Thị Hồng Phiên, Văn phòng luật sư Phát Đạt, thuộc Đoàn luật sư tỉnh Vĩnh Long – Vắng mặt.
13. Bà Nguyễn Thị Lan Hương, sinh năm 1983 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang (Nay là số 351, phường Cai Lậy, tỉnh Đồng Tháp);
Người đại diện hợp pháp của bà Nguy ễn Thị Lan Hương (Văn bản ủy quyền do Văn phòng công chứng Tô Thanh H ải, tỉnh Đồng Tháp công chứng ngày 26/8/2025): Bà Nguyễn Thị Kim Ngân, sinh năm 1998 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 191/22 Lê Quang Công, Khu phố 3B, phường Cai Lậy, tỉnh Đồng Tháp;
Người bảo v ệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Nguy ễn Thị Lan Hương: Luật sư Võ Thanh Vinh, Giám đốc Công ty Lu ật Trách nhi ệm hữu hạn Một thành viên Thanh Vinh thuộc đoàn luật sư tỉnh Đồng Tháp – Có mặt.
14. Ông Phan Thanh Hùng, sinh năm 1988 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 256 ấp Thanh M ỹ 1, xã Thanh Đức, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là s ố 256, ấp Thanh M ỹ 1, phư ờng Thanh Đ ức, tỉnh Vĩnh Long).
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có kháng cáo:
1. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông;
Trụ sở: Tòa nhà The Hallmark, s ố 15, Trần Bạch Đ ằng, phư ờng Thủ

## Page 5

5 Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (Nay là Tòa nhà The Hallmark, s ố 15 Trần Bạch Đ ằng, phư ờng An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh);
Người đại diện hợp pháp (Văn bản ủy quyền số 1391.01/2025/UQ-OCB ngày 29/10/2025):
- Ông Mai Văn Đàm, Trưởng nhóm thu hồi nợ – Có mặt;
- Ông Phan Thanh Hà, Chuyên viên xử lý nợ – Vắng mặt.
2. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu;
Trụ sở: Số 442 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (Nay là s ố 442 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh);
Người đại diện hợp pháp: Ông Trần Thanh Tuấn, Chuyên viên xử lý nợ – Có mặt.
3. Ông Võ Thành Được, sinh năm 1966 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 207 đường Tân Quý, phường Tân Quý, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh (Nay là s ố 207 đư ờng Tân Quý, phư ờng Tân Sơn Nhì, Thành phố Hồ Chí Minh);
4. Ông Nguyễn Hoàng Trung Tú, sinh năm 1990 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Khu vực Bình Thạnh B, phường Bình Thạnh, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang (nay là Khu vực Bình Thạnh B, phường Long Bình, thành phố Cần Thơ);
Người đại diện hợp pháp của ông Nguyễn Hoàng Trung Tú (Văn bản ủy quyền do Văn phòng công chứng Nguyễn Viết Tùng, tỉnh Hậu Giang - nay là thành phố Cần Thơ công chứng ngày 10/02/2025): Bà Nguyễn Thị Như Ý, sinh năm 1993 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 139 đường Tỉnh 853, ấp Phú Hòa, xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (Nay là s ố 139 đường Tỉnh 853, ấp Phú Hòa, xã Tân Dương, tỉnh Đồng Tháp);
5. Ông Mai Văn Vui, sinh năm 1969 – Có mặt;
Địa chỉ: Ấp Phú Bình, xã Phú Th ịnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (nay là ấp Phú Bình, xã Song Phú, tỉnh Vĩnh Long);
6. Ông Hoàng Quốc Nam, sinh năm 1978 – Vắng mặt;
Địach ỉ: S ố 42/15H, Khóm 2, Phư ờng 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (nay là số 42/15H, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long);
Người đại diện theo ủy quyền của ông Hoàng Qu ốc Nam (Văn bản ủy

## Page 6

6 quyền do Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Ngọc Dung tỉnh Vĩnh Long công chứng ngày 30/8/2023): Ông Bùi Văn Khải, sinh năm 1992 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 155 đường Bờ Kinh, Khóm 2, Phư ờng 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 155 đường Bờ Kinh, Khóm 9, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long);
7. Ông Võ Thành Tiên, sinh năm 1966 – Có mặt;
Địa chỉ: Khóm Phú An, thị trấn Long H ồ, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là Khóm Phú An, phường Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long).
8. Ông Nguyễn Hoàng Sang, sinh năm 1983 – Có mặt;
Địa chỉ: Ấp Thới Giai, xã Giai Xuân, huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ (Nay là ấp Thới Giai, xã Phong Điền, thành phố Cần Thơ);
9. Ông Phạm Hoàng Ân, sinh năm 1969 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 108/2B đường 8/3, Phư ờng 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là s ố 108/2B đư ờng 8/3, phư ờng Thanh Đ ức, tỉnh Vĩnh Long);
Người đại diện hợp pháp của ông Phạm Hoàng Ân (Văn bản ủy quyền do Văn phòng công chứng Nguy ễn Thị Ngọc Dung, tỉnh Vĩnh Long công chứng ngày 17/02/2025): Ông Bùi Văn Khải, sinh năm 1992 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 155 đường Bờ Kinh, Khóm 2, Phư ờng 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 155 đường Bờ Kinh, Khóm 9, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long);
10. Ông Trần Thành Xuân, sinh năm 1973 – Có mặt;
Địach ỉ: Ấp Phú Thạnh B, xã Phú Qu ới, huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là ấp Phú Thạnh B, xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long);
Người đại diện hợp pháp của ông Trần Thành Xuân (Văn bản ủy quyền do Văn phòng công chứng Nguy ễn Thị Ngọc Dung, tỉnh Vĩnh Long công chứng ngày 09/12/2024): Ông Huỳnh Phước Thanh, sinh năm 1986 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 23/2 ấp Tân Bình, xã TânH ạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 23/2 Khóm Tân Bình, phường Tân Hạnh, tỉnh Vĩnh Long);
Người bị hại có liên quan đến kháng cáo:
01. Bà Phan Thị Thủy Tiên, sinh năm 1984 – Vắng mặt;
Địach ỉ: S ố 61/22 Mậu Thân, Phư ờng 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Này là số 61/22 Mậu Thân, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long);
02. Bà Dương Mộng Thường, sinh năm 1976 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 09 đường Nguyễn Du, Phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh

## Page 7

7 Vĩnh Long (này là số 09 Nguễn Du, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long);
03. Bà Quan Hữu Hạnh, sinh năm 1975 – Có mặt;
Địa chỉ: Ấp Sơn Đông, xã Thanh Đ ức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là Khóm Sơn Đông, phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long).
04. Ông Nguyễn Xuân Chuyên, sinh năm 1980 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Khóm 4, phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long).
Người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan có liên quan đến kháng cáo:
1. Ông Nguyễn Thành Liêm, sinh năm 1975 – Có mặt;
2. Cụ Nguyễn Văn Xinh, sinh năm 1953 – Có mặt;
3. Cụ Nguyễn Thị Chính, sinh năm 1954 – Có mặt;
Cùng địach ỉ: S ố 94A, khóm Tân Qu ới, phư ờng Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là s ố 94A, khóm Tân Qu ới, phư ờng Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long);
4. Bà Phạm Thị Mười, sinh năm 1964 – Vắng mặt;
Địach ỉ: S ố 55B, khóm Tân Qu ới, phư ờng Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 55B, khóm Tân Quới, phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long);
5. Ông Trần Chung Kết, sinh năm 1993 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Ấp Tích Phước, xã Tích Thi ện, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long (Nay là xã Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long);
6. Ông Trần Anh Vũ, sinh năm 1955 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Ấp Phư ớc Lợi A, xã Phư ớc Hậu, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long).
7. Bà Trương Thị Bình, sinh năm 1978 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 50F Hoàng Hoa Thám, Khóm 5, Phư ờng 2, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là s ố 50F Hoàng Hoa Thám, phư ờng Long Châu, tỉnh Vĩnh Long).
8. Ông Trần Kim Phụng, sinh năm 1969 – Xin vắng mặt;
9. Bà Trần Thị Hồng, sinh năm 1968 – Có mặt;
Cùng địa chỉ: Ấp Mỹ Phú 3, xã Mỹ Thạnh Trung, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (Nay là ấp Mỹ Phú 3, xã Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long).
10. Bà Lê Thị Phương Mai, sinh năm 1977 – Xin vắng mặt;

## Page 8

8 Địa chỉ: Số 88E Nguyễn Văn Lâu, phường 8, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Lê Thị Phương Mai:
Luật sư Nguy ễn Khắc Huy, Trư ởng Văn phòng lu ật sư Nguy ễn Khắc Huy thuộc Đoàn luật sư tỉnh Vĩnh Long – Có mặt.
11. Bà Tưởng Thị Đầy, sinh năm 1973 – Vắng mặt;
Địach ỉ: S ố 267/17 Khóm 2, thị trấn Long H ồ, huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là xã Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long).
12. Bà Nguyễn Thị Tuyết Nga, sinh năm 1969 – Vắng mặt;
Người đại di ệnh ợp pháp của bà Nguy ễn Thị Tuyết Nga (Văn bản ủy quyền ngày 05/3/2025): Anh Phạm Văn Tại, sinh năm 1989 – Vắng mặt;
Cùng địa chỉ: Khóm Tư ờng L ễ, thị trấn Tam Bình, huy ện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (Nay là xã Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long).
13. Ông Phạm Công Luận, sinh năm 1985 – Vắng mặt;
Địach ỉ: S ố 497/C T ổ 15, ấp Tân Bình, xã Tân Nhu ận Đông, huy ện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (Nay là xã Tân Nhuận Đông, tỉnh Đồng Tháp).
14. Bà Nguyễn Thị Xuân Trang, sinh năm 1974 – Vắng mặt;
Cùng nơi cư trú: ấp Nhà Th ờ, xã Tư ờng L ộc, huy ện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (Nay là xã Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long).
15. Ông Huỳnh Chí Thanh, sinh năm 1982 – Vắng mặt;
Địach ỉ: S ố 109, khóm Tân Hưng, phư ờng Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long).
16. Bà Đặng Thị Ngọc Thẩm, sinh năm 1979 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số B1, phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long).
17. Ông Phạm Phương Bình, sinh năm 1979 – Vắng mặt;
18. Bà Võ Thị Ngọc Diễm, sinh năm 1979 – Vắng mặt;
Cùng địa chỉ: Ấp Phư ớc Lợi C, xã Phư ớcH ậu, huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long).
19. Ông Lê Tấn Thiệt, sinh năm 1946 (chết ngày 06/5/2024);
Người đại diện hợp pháp của ông LêT ấn Thiệt: Chị Lê Thị Mỹ Linh, sinh năm 1993 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 23/2 ấp Long Thuận, xã Long Phư ớc, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 23/2 ấp Long Thuận, xã Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long).

## Page 9

20. Ông Võ Văn Út, sinh năm 1960 – Có mặt;
Địa chỉ: Ấp 3, xã Trung Ngãi, huy ện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long (Nay là Ấp 3, xã Trung Ngãi, tỉnh Vĩnh Long).
21. Bà Phan Kim Chi, sinh năm 1954 – Vắng mặt;
Người đại diện hợp pháp của bà Phan Kim Chi (Văn bản ủy quyền ngày 18/3/2025): Anh Trần Thanh Hải, sinh năm 1978 – Vắng mặt;
Cùng địa chỉ: Số 89/72/10 đường 8/3 phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long).
22. Anh Nguyễn Lê Phát, sinh năm 1992 – Vắng mặt;
Người đại diện hợp pháp của anh Nguy ễn Lê Phát (Văn bản ủy quyền do Văn phòng công chứng Khả Quan, tỉnh Vĩnh Long công chứng ngày 16/10/2025): Bà Lê Thị Cẩm Nhung, sinh năm 1963 – Có mặt;
Cùng địa chỉ: Số 131/9 đường 8/3 phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 131/9/ đường 8/3, phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long).
23. Bà Lê Thị Mỹ Xuyên, sinh năm 1977 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 95/3 đường 8/3, phường 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long).
24. Bà Nguyễn Thị Đào, sinh năm 1956 (Chết ngày 29/7/2015);
Người đại diện hợp pháp của bà Nguy ễn Thị Đào: Anh Lê Huy Toàn, sinh năm 1983 (Con của bà Đào) – Có mặt;
Địa chỉ: Ấp Long Thuận A, xã Long Phư ớc, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là ấp Long Thuận A, xã Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long).
25. Bà Trần Thu Vân, sinh năm 1956 – Xin vắng mặt;
Địa chỉ: Số 75/7 khóm 4, phư ờng 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Trần Thu Vân: Luật sư Lôi Thị Dung, Trưởng Văn phòng lu ật sư Lôi Thị Dung thuộc Đoàn lu ật sư tỉnh Vĩnh Long – Có mặt.
26. Bà Nguyễn Thị Hồng Xuyến, sinh năm 1958 – Có mặt;
Địa chỉ: Ấp Mỹ Phú 1, xã Tường Lộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (Nay là ấp Mỹ Phú 1, xã Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long).
27. Bà Phan Thị Hồng Đào, sinh năm 1970 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Ấp Phước Trinh, xã Long Phư ớc, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là xã Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long).

## Page 10

28. Bà Âu Thị Thật, sinh năm 1967 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 240/52/7B đường 14/9 khóm 5, phư ờng 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Thanh Đức. tỉnh Vĩnh Long).
29. Ông Đặng Hà Vũ Linh, sinh năm 1983 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Ấp 4, xã Tân An Luông, huy ện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long (Nay là xã Trung Hiệp, tỉnh Vĩnh Long);
30. Bà Ngô Thị Hưng, sinh năm 1964 – Xin vắng mặt;
Địa chỉ: Số 213A đường 14/9, khóm 6, phường 5, thành phố Vĩnh Long (Nay là phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long);
Người đại diện hợp pháp của bà Ngô Thị Hưng (Văn bản ủy quyền ngày 18/3/2025): Anh Trần Chí Thanh, sinh năm 1999 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 31B, khóm 1, phư ờng 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long).
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Ngô Thị Hưng: Luật sư Trần Ngọc Tiến, Giám đốc Công ty Luật Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Trần Tiến thuộc Đoàn luật sư tỉnh Vĩnh Long – Có mặt;
31. Bà Nguyễn Ngọc Xuân, sinh năm 1980 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 6A, Đinh Tiên Hoàng, khóm 4, phư ờng 8, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Tân Hạnh, tỉnh Vĩnh Long).
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Nguyễn Ngọc Xuân:
Luật sư Huỳnh Duy Khang, Chi nhánh Văn phòng luật sư Thanh Liêm tại Cầu kè thuộc Đoàn luật sư tỉnh Trà Vinh (Nay là tỉnh Vĩnh Long) – Vắng mặt;
32. Ông Nguyễn Minh Thuận, sinh năm 1953 – Vắng mặt;
33. Bà Phạm Thị Phụng, sinh năm 1955 – Có mặt;
Cùng địa chỉ: Ấp Phú Hữu Đông, xã Phú Th ịnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long;
34. Bà Nguyễn Thị Kim Loan, sinh năm 1969 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 240/52/15 đường 14/9 khóm 5, phư ờng 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là s ố 240/52/15 đường 14/9, phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long).
35. Ông Lê Minh Lợi (Chết);
Người đại diện hợp pháp của ông Lê Minh L ợi: Bà Nguyễn Thị Nga, sinh năm 1950 – Vắng mặt ;
Địa chỉ: Số 30, khóm Tân Qu ới Hưng, phư ờng Trường An, thành phố

## Page 11

11 Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long).
36. Ông Lê Minh Dũng, sinh năm 1970 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 221/17 ấp Bình Hòa 1, xã Bình Hòa Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (Nay là số 221/17 ấp Bình Hòa, xã An Bình, tỉnh Vĩnh Long).
Người tham gia tố tụng khác có liên quan đến kháng cáo:
01. Ông Trần Khắc Nhu, Điều tra viên Cơ quan Cảnh sát đi ều tra Công an tỉnh Vĩnh Long – Có mặt;
02. Bà Mai Thanh Nga, sinh năm 1978 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số B51, Khóm 3, Phư ờng 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long);
03. Ông Phan Mỹ Long, sinh năm 1989 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 39D/103 chung cư Huỳnh Văn Chính 2, phường Phú Trung, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (Nay là phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh);
Ngoài ra còn có 08 người bị hại và 53 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác không kháng cáo và không liên quan đến kháng cáo;
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo các tài li ệu có trong h ồ sơ vụ án và di ễn biến tại phiên tòa, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:
Vào khoảng đầu năm 2019, b ị cáo Hồ Thị Kim Xuyến bắt đầu cho vay với hình thức người vay tiền phải thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của họ dưới hình thức lập Hợp đồng có công chứng ủy quyền cho Xuyến được toàn quyền quyết định đối với thửa đất. Sau khi có Hợp đồng ủy quyền và bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Xuyến tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà Xuy ến đãnh ận thế chấp cho 24 ngư ời khác chi ếm đoạt tổng số tiền là 26.240 .000.000 đồng. Có 03 ngư ời ủy quyền cho Xuy ến mư ợn 05 Giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất dưới hình thức ủy quyền cho Xuyến thì Xuyến chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác chiếm đoạt số tiền 2.150.000.000 đồng. Tổng số tiền bị cáo Hồ Thị Kim Xuyến chiếm đoạt là 28.390.000.000 đồng. Cụ thể như sau:
1. Ngày 09/5/2019 Trần Anh Vũ ở ấp Phước Lợi A, xã Phư ớc Hậu, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long, vay số tiền 150.000.000đ, lãi suất 2%/tháng, ký hợp đồng ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 82, tờ bản đồ số 27, diện tích 1.105,7 m2, do không hiểu biết Vũ đã ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất nói trên cho bà Nguy ễn Thị Chính ở số 96A, khóm Tân Qu ới, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (m ẹ chồng Xuyến).

## Page 12

12 Ngày 03/6/2019 Xuyến nhờ bà Chính ký vào hồ sơ ủy quyền nhưng thực tế đó là hợp đồng chuyển nhượng thửa đất nói trên cho Nguyễn Thị Ngọc, ở khóm Tân Bình, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, đ ể Xuyến chi ếm đo ạt s ố tiền 500.000.000 đồng. Sau khi vay Trần Thanh Vũ đóng lãi cho Xuy ến đư ợc s ố tiền 30.000.000 đồng.
 Hiện tại Nguyễn Thị Ngọc đăng ký đứng tên gi ấy chứng nhận quyền s ử dụng (sau đây viết tắt là CNQSD) đất nêu trên.
Ngày 06/12/2019 Nguyễn Thị Ngọc thế chấp thửa đất số 82, tờ bản đồ số 27, diện tích 1.105,7 m2 vay của Ngân hàng Thương mại Trách nhiệm hữu hạn MTV Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng Ngo ại thương Công nghệ số – VCBNeo) ở số 10, đường LýT ự Trọng, phư ờng Bến Nghé, Qu ận 1, thành phố Hồ Chí Minh, số tiền 1.000.000.000 đồng theo Hợp đồng tín dụng số 39/2019/22000/7.HĐTD/400. Thời hạn vay 180 tháng (15 năm). Hiện tại hợp đồng trên chưa tất toán.
2. Ngày 01/8/2020 Võ Thị Thu Thủy ở ấp Tường Lễ, xã Tường Lộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long, vay của Xuyến 170.000.000 đồng lãi suất 3%/tháng ký hợp đồng ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 23, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.131,5 m2.
Ngày 01/8/2020 Xuyến chuyển nhượng thửa đất nói trên cho Trương Văn Tiến, ở số 516 đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6, TPHCM, với số tiền 500.000.000 đồng.
Sau khi vay Võ Thị Thu Thủy đóng lãi cho Xuyến số tiền là 35.000.000 đồng.
Hiện nay Trương Văn Tiến đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
3. Ngày 14/11/2020 Phạm Phương Bình và vợ tên là Võ Thị Ngọc Diễm ở ấp Phước Lợi C, Xã Phước Hậu, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến nhiều lần số tiền 140.000.000 đồng lãi suất 1,5 đến 2,5%/tháng, thế chấp thửa đất số 27 có di ện tích 339,4 m2, do công việc gia đình Xuyến yêu cầu Bình, Diễm ký hợp đồng ủy quyền cho Phạm Thị Mười ở số 18, Nguyễn Văn Lâu, Phư ờng 8, thành phố Vĩnh Long tỉnh Vĩnh Long.
Ngày 29/12/2020 Xuyến yêu cầu bà Mười ký lại hồ sơ ủy quyền nhưng thực tế là Hợp đồng chuyển nhượng thửa đất nói trên cho Phan Thị Thủy Tiên, ở số 61/22, Mậu Thân, Phường 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chiếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng.
Ngày 27/12/2022 Thủy Tiên chuyển nhượng cho Nguyễn Thị Lan Hương, ở số 351, khu phố 1, phường 5, thị xã Cai L ậy, tỉnh Tiền Giang với số tiền là 400.000.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
4. Ngày 14/12/2020 Lê Tấn Thiệt ở ấp Long Thuận, xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến 40.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 184, tờ bản đồ số 14, diện tích 439,3 m2.

## Page 13

13 Ngày 25/12/2020 Xuyến ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất nêu trên cho Phan Thị Thủy Tiên, ở số 61/22, Mậu Thân, Phường 3, TPVL chiếm đoạt số tiền 300.000.000 đồng.
Ngày 06/4/2021 Thủy Tiên chuy ển như ợng cho Nguy ễn Thị Lan Hương, ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai L ậy, tỉnh Tiền Giang với số tiền là 400.000.000 đồng. Sau khi vay ông Thiệt trả lãi cho số tiền 3.600.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
5. Ngày 13/01/2021 Võ Văn Út ở ấp 3, xã Trung Ngãi, huy ện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long vayc ủa Xuyến số tiền 120.000.000 đồng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 983, tờ bản đồ số 6, diện tích 4.865,9 m2; Ngày 15/01/2021 và ngày 16/3/2021 vay thêm 130.000.000 đồng. Tổng số tiền là 250.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, Út ủy quyền thửa đất số 984, tờ bản đồ số 6, diện tích 775,0 m2.
Ngày 19/4/2021 và ngày 24/5/2021 Xuyến chuyển nhượng 2 thửa đất số 983, 984 cho Nguyễn Thị Lan Hương, ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt tổng số tiền là 900.000.000 đồng. Sau khi vay ông Út đóng lãi cho Xuyến tổng cộng khoảng 5.000.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương chưa đăng ký bi ến động, Võ Văn Út đứng tên giấy CNQSD đất.
6. Ngày 15/01/2021 Trần Kim Phụng cùng vợ Trần Thị Hồng ở ấp Mỹ Phú 3, xã Mỹ Thạnh Trung, huy ện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến s ố tiền là 150.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền 03 thửa đất:
- Thửa đất số 233, tờ bản đồ số 26, diện tích 1457,7 m2;
- Thửa đất số 02, tờ bản đồ số 25, diện tích 1.063,1 m2;
- Thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20, diện tích 533,8 m2.
Ngày 20/4/2021 và ngày 28/4/2021 Xuyến chuyển như ợng thửa đất số 233 và thửa số 02 cho Nguyễn Thị Lan Hương, ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền là 300.000.000 đồng. Sau khi vay ông Ph ụng, Hồng đóng lãi được số tiền 6.000.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên 02 giấy CNQSD đất nêu trên.
Ngày 06/12/2021 Xuyến chuyển nhượng thửa đất số 367 cho ông Sử Di Thanh, ở Số 154/3-154/5, Nguy ễn Bi ểu, Phư ờng 2, Qu ận 5, TPHCM, chi ếm đo ạt s ố tiền 500.000.000 đồng.
Hiện nay Sử Di Thanh đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
7. Ngày 28/01/2021 Phan Kim Chi, số 89/72/10 đường 8/3, phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 80.000.000 đồng, lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 729, tờ bản đồ số 34, diện tích 205,9 m2.

## Page 14

14 Ngày 13/3/2021 Xuyến chuyển nhượng thửa đất số 729 trên cho Nguyễn Thị Lan Hương, ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền là 100.000.000 đồng.
Ngày 03/6/2021 Lan Hương chuy ển như ợng cho Nguy ễn Xuân Chuyên ở số A119, Khóm 1, Phường 5, thành phố Vĩnh Long với số tiền 150.000.000 đồng.
 Ngày 27/12/2021 Xuân Chuyên chuy ển như ợng cho Phạm Hoàng Ân, ở số 108/2B, đường 8/3, Phường 5, thành phố Vĩnh Long với số tiền 400.000.000 đồng.
 Ngày 04/3/2023 Hoàng Ân chuy ển nhượng lại cho QuanH ữu Hạnh, ở ấp Sơn Đông, xã Thanh Đức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long với số tiền là 500.000.000 đồng.
Sau khi vay bà Chi đóng lãi được số tiền 1.600.000 đồng.
Hiện nay Quan Hữu Hạnh đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
8. Ngày 06/02/2021 Nguyễn Lê Phát ở số 131/9 đư ờng 8/3, Phư ờng 5, TPVL, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 60.000.000 đồng, lãi su ất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 91, tờ bản đồ số 17, diện tích 94,0 m2.
Ngày 28/4/2021 Xuyến chuyển nhượng thửa đất cho bà Nguyễn Thị Lan Hương, ở số 351, Khu phố 1, Phư ờng 5, thị xã Cai L ậy, tỉnh Ti ền Giang chi ếm đoạt s ố tiền 1.000.000.000 đồng. Sau khi vay ti ền ông Phát đóng lãi cho Xuy ến số tiền 12.600.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
9. Ngày 08/3/2021 Lê Thị Mỹ Xuyên ở số 31/12G, Khóm 2, Phường 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 15.000.000 đồng, ủy quyền thửa đất số 72, tờ bản đồ số 28, diện tích 387,0 m2.
Ngày 29/3/2021 Xuyên ủy quyền thửa đất số 274, tờ bản đồ số 47, diện tích 116,7 m2 vay số tiền 15.000.000 đồng và thửa đất số 285, tờ bản đồ số 23, diện tích 412,7 m2 vay số tiền 20.000.000 đồng. Như vậy Xuyên vay của Xuyến tổng số tiền là 50.000.000 đồng, lãi suất 02%/tháng.
Ngày 30/3/2021 Xuyến chuyển nhượng thửa đất số 285 cho bà Nguy ễn Thị Lan Hương ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền 250.000.000 đồng.
Ngày 24/4/2022 Xuy ến chuyển nhượng thửa đất số 72 cho Hu ỳnh Thị Bảy ở số 11F, Cư xá Ngân hàng, phư ờng Tân Thuận Tây, Quận 7, TP H ồ Chí Minh chiếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng.
Ngày 14/6/2023 Xuyến chuyển nhượng thửa đất số 274 cho ông Lê Út Nhỏ ở số 143 Bis, Nguyễn Huệ, Phường 2, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chiếm đoạt tiền 200.000.000 đồng. Sau khi vay Xuyên đóng lãi cho Xuyến số tiền 900.000 đồng.

## Page 15

15 Hiện nay Nguy ễn Thị Lan Hương đăng chỉnh lý trang 3 gi ấy CNQSD đất nêu trên. Thửa đất số 72; Thửa đất số 274 Huỳnh Thị Bảy, Lê Út Nhỏ chưa nộp hồ sơ đăng ký biến động, Lê Thị Mỹ Xuyên đứng tên giấy CNQSD đất.
10. Ngày 23/3/2021 Nguyễn Thị Đào ở ấp Long Thu ận, xã Long Phư ớc, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến 50.000.000 đồng lãi suất 3%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất 288, tờ bản đồ số 9, diện tích 128,4 m2.
Ngày 24/3/2021 Xuy ến chuyển nhượng cho Nguy ễn Thị Lan Hương, ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang, chiếm đoạt số tiền 250.000.000 đồng. Sau khi vay Đào đóng lãi cho Xuyến được số tiền là 1.000.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
11. Ngày 01/4/2021 Lê Thị Bích Phượng ở ấp Tân Hưng, xã TânH ạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long, vay của Xuyến số tiền 30.000.000 đồng lãi suất 5%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 63, tờ bản đồ số 15, diện tích 74,1 m2.
Ngày 31/5/2021 Xuyến chuyển như ợng cho Nguy ễn Xuân Chuyên ở khóm 4, Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chiếm đoạt số tiền 200.000.000 đồng.
 Sau khi vay Phư ợng phát hi ện thửa đất trên Xuy ến chuyển nhượng cho ngư ời khác nên không đóng lãi.
Hiện nay Nguyễn Xuân Chuyên đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
12. Ngày 06/4/2021 Nguyễn Minh Thu ận và v ợ Phạm Thị Phụng ở ấp Phú Hữu Đông, xã Phú Th ịnh, huy ện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long vayc ủa Xuy ến s ố tiền 100.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 477, tờ bản đồ số 3, diện tích 1.350,7 m2.
 Ngày 06/12/2021 Xuyến chuyển nhượng cho Lê Minh Lợi ở số 30, khóm Tân Quới Hưng, phư ờng Trường An, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chi ếm đoạt số tiền 500.000.000 đồng.
 Ngày 06/6/2022 Lê Minh Lợi chuyển nhượng cho Nguyễn Hoàng Sang ở ấp Giai Xuân, xã Giai Xuân, huy ện Phong Đi ền, Thành phố Cần Thơ với số tiền 600.000.000 đồng. Sau khi vay ông Thuận, Phụng đóng lãi cho Xuyến được số tiền 2.000.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Hoàng Sang đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
Ngày 28/6/2022 ông Nguyễn Hoàng Sang thế chấp thửa đất số 477, tờ bản đồ số 3, diện tích 1.350,7 m2 vay của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) Chi nhánh Cần Thơ số tiền 1.000.000.000 đồng theo Hợp đồng tín dụng s ố 0064/2022/HĐTD-OCB- CN. Thời hạn vay là 300 tháng (25 năm). Hiện tại hợp đồng trên chưa tất toán.
13. Ngày 09/4/2021 Trần Chung Kết ở ấp Tích Phước, xã Tích Thiện, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến số tiền 40 .000.000 đồng lãi su ất 05%/ tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 209, tờ bản đồ số 8, diện tích 366,7 m2.

## Page 16

16 Ngày 06/6/2022 Xuy ến chuy ển như ợng cho S ử Di Thanh ở số 154/3-154/5, Nguyễn Bi ểu, Phư ờng 2, Qu ận 5, TP H ồ Chí Minh chi ếm đo ạt s ố tiền 300.000.000 đồng. Sau khi vay Kết đóng lãi cho Xuyến số tiền 6.000.000 đồng.
Trần Chung Kết làm đơn c ớ mất giấy CNQSD đ ất, ngày 10/11/2023 đư ợc Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Vĩnh Long cấp lại giấy CNQS đất thửa số 209.
14. Ngày 13/4/2021 Trần Thu Vân ở số 75/7, Khóm 4, Phường 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 60 .000.000 đồng lãi su ất 2%/ tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 213, tờ bản đồ số 24, diện tích 224,3 m2.
Ngày 19/4/2021 Xuy ến chuyển nhượng cho Nguy ễn Thị Lan Hương, ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền 800.000.000 đồng.
Ngày 29/10/2021 Lan Hương chuy ển như ợng cho Nguy ễn Trúc Nguyên ở ấp Nhất, xã Qu ới An, huy ện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long, s ố tiền 800.000.000 đồng. Sau khi vay tiền bà Vân đóng lãi cho Xuyến được số tiền là 8.000.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Trúc Nguyên đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
Ngày 15/11/2021 ông Nguy ễn Trúc Nguyên thế chấp thửa đất số 213, tờ bản đồ số 24, diện tích 224,3 m2 vay của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), Chi nhánh thành phố Cần Thơ s ố tiền 1.615.000.000 đồng theo Hợp đồng tín dụng s ố 0610/2021/HĐTD-OCB-CN. Thời hạn vay là 240 tháng (20 năm). Hi ện tại hợp đồng trên chưa tất toán.
15. Ngày 24/5/2021 Nguyễn Thị Hồng Xuyến ở ấp M ỹ Phú 1, xã Tư ờng L ộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long vay của bị can Xuyến số tiền 200.000.000 đồng lãi suất là 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 13, tờ bản đồ số 31, diện tích 1.146,5 m2..
Ngày 11/6/2021 Xuyến chuyển nhượng cho Nguyễn Thị Lan Hương, ở Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền 700.000.000 đồng. Sau khi vay tiền bà Hồng Xuyến đóng lãi cho bị can Xuyến số tiền là 96.000.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
16. Ngày 29/5/2021 Mai Văn Vui ở ấp Phú Bình, xã Phú Thịnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 30.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 18, tờ bản đồ số 17, diện tích 157,7 m2.
Ngày 07/6/2021 Xuy ến chuyển nhượng cho Nguy ễn Thị Lan Hương ở Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền 300.000.000 đồng. Sau khi vay Vui đóng lãi cho Xuyến được số tiền 2.600.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.

## Page 17

17. Ngày 08/6/2021 Phan Thị Hồng Đào ở ấp Phư ớc Trinh, xã Long Phư ớc, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long vayc ủa Xuy ến s ố tiền 50.000.000 đồng lãi su ất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 419, tờ bản đồ số 16, diện tích 493,7 m2.
Ngày 11/6/2021 Xuy ến chuyển như ợng cho Nguyễn Thị Lan Hương ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền 200.000.000 đồng.
 Ngày 01/11/2022 Lan Hương chuyển nhượng cho Võ Thị Tuyết Nga ở ấp Phước Lợi A, xã Long Phư ớc, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long với số tiền 190.000.000 đồng.
Sau khi vay Đào đóng lãi được số tiền 3.000.000 đồng.
Hiện nay Võ Thị Tuyết Nga đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
18. Ngày 19/6/2021 Âu Thị Thật ở số 240/52/7B, Đường 14/9, Khóm 5, Phư ờng 5, TPVL, Vĩnh Long vay của Xuyến 50.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất 506, tờ bản đồ số 32, diện tích 178,1 m2.
Ngày 12/7/2021 Xuyến chuyển nhượng cho Nguyễn Thị Lan Hương, ở 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền 300.000.000 đồng.
Sau khi vay tiền Thật đóng lãi cho Xuyến được số tiền 8.000.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
19. Ngày 26/6/2021 Đặng Hà Vũ Linh ở ấp 4, xã Tân An Luông, huy ện Vũng Liêm, Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 50.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 122, tờ bản đồ số 8, diện tích 2.089,3 m2.
Ngày 12/7/2021 Xuyến chuyển như ợng cho Nguyễn Thị Lan Hương ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền 700.000.000 đồng. Sau khi vay tiền Linh không liên hệ được với Xuyến không trả lãi.
Hiện nay Nguyễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
20. Ngày 29/6/2021 Lê Hoàng Nam ở ấp Bằng Tăng, xã Mỹ Thạnh Trung, huyện Tam Bình , tỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến số tiền 100 .000.000 đồng, lãi su ất 02%/tháng, ủy quyền cho thửa đất số 417, tờ bản đồ số 21, diện tích 1.887,8 m2.
Ngày 21/3/2022 Xuy ến chuy ển như ợng cho Hu ỳnh Thị Bảy ở số 11F, Cư xá Ngân hàng, phư ờng Tân Thu ận Tây, Qu ận 7, TP H ồ Chí Minh chi ếm đo ạt s ố tiền 700.000.000 đồng.
Do trả đủ tiền nên Xuyến trả lại giấy CNQSD đất cho Nam, hiện nay Lê Hoàng Nam đứng giấy CNQD thửa đất nêu trên.
21. Ngày 14/7/2021 Bùi Thanh Tùng và v ợ Nguyễn Thị Xuân Trang ở ấp Nhà Thờ, xã Tường L ộc, huy ện Tam Bình , tỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến số tiền 40.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 528, tờ bản đồ số 15, diện tích 241,0 m2.

## Page 18

18 Ngày 16/02/2023 Xuyến chuyển nhượng chuyển nhượng cho Lê Thị Thu Hằng ở ấp Tân An , xã TânH ạnh, huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long chi ếm đo ạt s ố tiền là 150.000.000 đồng.
Ngày 09/5/2023 Hằng chuy ển như ợng cho Ngu yễn Thụy Song Phụng ở số 112/47/30, khóm 3, Phư ờng 8, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long với s ố tiền là 210.000.000 đồng. Sau khi vay tiền Tùng đóng lãi cho Xuyến được 800.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Thị Song Phụng đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
22. Ngày 25/9/2021 Thạch Thủy ở ấp Trà Sơn, xã Hựu Thành, huy ện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến 40.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 118, tờ bản đồ số 6, diện tích 1.039,6 m2.
Ngày 20/11/2021 Xuyến chuyển như ợng cho Nguyễn Thị Tố Uyên ấp Tân Thuận, xã TânH ạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long, chi ếm đoạt số tiền 150.000.000 đồng.
Ngày 13/12/2023 T ố Uyên đã chuy ển nhượng cho Phạm Minh Mẫn ở số 20/1, Khu vực 6, phường Trà Nóc, Thành phố Cần Thơ với số tiền 350.000.000 đồng. Sau khi vay tiền Thạch Thủy đóng tiền lãi cho Xuyến được số tiền 4.800.000 đồng.
Hiện nay Phạm Minh Mẫn đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
23. Ngày 30/9/202 Huỳnh Chí Thanh ở số 109, khóm Tân Hưng, phư ờng Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 170.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuy ến thửa đất số 118, tờ bản đồ số 16, diện tích 201,7 m2.
Ngày 09/11/2021 Xuyến chuyển nhượng cho Nguyễn Trúc Nguyên ở ấp Nhất, xã Quới An, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long chiếm đoạt số tiền 100.000.000 đồng.
Ngày 09/02/2022 Trúc Nguyên chuy ển nhượng cho Đặng Thị Ngọc Thẩm ở số B1, Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long với số tiền là 400.000.000 đồng.
Ngày 14/02/2023 Ngọc Thẩm chuy ển như ợng cho Võ Thành Định ở ấp Tân Thuận, xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long với số tiền là 460.000.000 đồng.
Sau khi vay Thanh phát hi ện Xuyến đã chuy ển nhượng đất của mình cho ngư ời khác nên không đóng lãi.
Hiện nay Võ Thành Định đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
24. Ngày 01/11/2021 Trần Thị Vân ở thị trấn Tam Bình, huy ện Tam Bình , tỉnh tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 30.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 142, tờ bản đồ số 33, diện tích 106,3 m2.
Ngày 20/11/2021 Xuy ến chuyển như ợng cho Nguyễn Thị Tố Uyên, ở ấp Tân Thuận, xã TânH ạnh, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long chi ếm đoạt số tiền 150.000.000 đồng. Sau khi vay Vân đóng lãi cho Xuyến được số tiền 3.000.000 đồng.

## Page 19

19 Hiện nay Nguyễn Thị Tố Uyên đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
25. Ngày 01/11/2021 Nguyễn Thị Hồng Cúc vàch ồng Nguyễn Văn Thum ở ấp Mỹ Hòa, xã Hòa L ộc, huy ện Tam Bình , tỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến số tiền 80.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 415, tờ bản đồ số 21, diện tích 713,0 m2.
Ngày 14/10/2022 Xuy ến chuyển như ợng cho Dương Mộng Thư ờng ở số 9, Nguyễn Du, Phư ờng 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chi ếm đo ạt s ố tiền 400.000.000 đồng.
Ngày 13/01/2023 Mộng Thường chuyển nhượng cho Đặng Thị Thanh Tâm ở số 97A, khóm Tân Quới Đông, phường Trường An, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long với số tiền 500.000.000 đồng.
Ngày 06/3/2023 Thanh Tâm chuyển nhượng cho ông Đinh Thế Hùng, ở Khu phố Mỹ Khoan, thị trấn Hi ệp Phư ớc, huy ện Nhơn Tr ạch, tỉnh Đồng Nai với s ố tiền 200.000.000 đồng.
Ngày 04/4/2023 Thế Hùng chuyển nhượng cho Lê Hồng Giang, ở khu vực Thạnh Thuận, phư ờng Phú Th ứ, qu ận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ s ố tiền 500.000.00 0 đồng.
Ngày 04/5/2023 Hồng Giang chuy ển như ợng cho Nguy ễn Văn Chính ở số 01B16, khu vực Thạnh Thuận, phường Phú Th ứ, quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ với số tiền 150.000.000 đồng. Sau khi vay tiền bà Cúc đóng lãi cho Xuy ến được số tiền là 11.200.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Văn Chính đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
26. Ngày 09/12/2021 Trương Công Hậu ở ấp Phú Thạnh B, xã Phú Qu ới, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vayc ủa Xuyến số tiền 150.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 245, tờ bản đồ số 16, diện tích 6.490,2 m2.
Ngày 14/01/2022 Xuyến chuyển nhượng cho Quan Hữu Hạnh ở ấp Sơn Đông, xã Thanh Đức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long chiếm đoạt số tiền 500.000.000 đồng. Sau khi vay tiền Hậu đóng lãi cho Xuyến được số tiền 22.000.000 đồng.
Hiện nay Quan Hữu Hạnh đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
27. Ngày 23/12/2021 Nguyễn Văn Minh ở số 42, khóm Tân Thu ận, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 50.000.000 đồng lãi suất 01%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 241, tờ bản đồ số 4, diện tích 106,7 m2.
 Sau đó Xuy ến chuy ển như ợng cho Lê Thị Vân Ki ều, ở số 50B, Trưng N ữ Vương, Phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long đ ể trừ nợ. Sau khi vay Minh đóng lãi được số tiền 3.000.000 đồng.
Hiện nay Lê Thị Vân Kiều chỉnh lý trang 3 giấy CNQSD đất nêu trên.

## Page 20

28. Ngày 23/12/2021 Nguyễn Minh Song ở số 42, khóm Tân Thuận, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vayc ủa Xuyến số tiền 60.000.000 đồng lãi suất 1%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 240, tờ bản đồ số 4, diện tích 107,8 m2.
Ngày 10/8/2022 Xuy ến chuyển nhượng cho Lê Thị Vân Kiều ở số 50B, đường Trưng Nữ Vương, phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chiếm đoạt số tiền 350.000.000 đồng. Sau khi vay Song đóng lãi cho Xuyến được số tiền 3.000.000 đồng.
Hiện nay Lê Thị Vân Kiều đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
29. Ngày 23/12/2021 Nguyễn Minh Sang ở số 42, khóm Tân Thuận, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 50.000.000 đồng lãi suất 1%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 244, tờ bản đồ số 4, diện tích 106,2 m2.
Ngày 09/6/2022 Xuy ến chuyển nhượng cho Võ Thị Bạch Tuyết ở số 25, đường Nguyễn Thị Út, Phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long, chi ếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng. Sau khi vay ti ền Sang đóng lãi cho Xuy ến được số tiền 2.500.000 đồng.
Hiện nay Võ Thị Bạch Tuyết đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
30. Ngày 06/01/2022 Nguyễn Thị Nở cùng con trai Lưu Thanh Toàn ở ấp Tường Nhơn B, xã Tư ờng L ộc, huy ện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến số tiền 60.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 460, tờ bản đồ số 7, diện tích 2.042,7 m2.
Đến ngày 13/5/2022 N ở vay tiếp số tiền 50.000.000 đồng lãi su ất 2%/tháng, ủy quyền thửa đất s ố 58, t ờ bản đ ồ số 8, di ện tích 2.200,7 m2. Tổng s ố tiền vay là 110.000.000 đồng.
Ngày 07/3/2022 Xuyến chuyển nhượng thửa đất số 58 cho Nguyễn Khoa Toàn ở số 67/30A, Khóm 2, Phư ờng 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chi ếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng.
 Ngày 14/5/2022 Xuyến chuyển nhượng thửa đất số 460 cho Huỳnh Thị Bảy ở số 11F, Cư xá Ngân hàng, phư ờng Tân Thu ận Tây, Qu ận 7, TPHCM chi ếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng. Sau khi vayN ở, Toàn đóng lãi cho Xuy ến được số tiền 26.000.000 đồng.
Hiện nay Nguy ễn Khoa Toàn, Hu ỳnh Thị Bảy chưa đăng ký bi ến động Nguyễn Thị Nở đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
31. Ngày 17/01/2022 Nguyễn Thị Tuyết Mai ở ấp Tân Hòa, xã TânH ạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vayc ủa Xuyến số tiền 25.000.000 đồng tiền lãi là 1.250.000 đồng/tháng, thế chấp thửa đất số 1437, tờ bản đồ số 5, diện tích 197,1 m2 do thửa đất trên bà mua lại từ ông Phạm Văn Lượm ở ấp Tân Hòa, xã TânH ạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long nhưng chưa làm thủ tục đăng ký bi ến động nên Mai nhờ vợ ông Lượm

## Page 21

21 tên Lê Ki ều Ảnh ở ấp Tân Hòa, xã TânH ạnh, huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long ủy quyền thửa đất nói trên cho Xuyến.
Ngày 20/4/2022 Xuyến chuyển nhượng cho Huỳnh Thị Bảy ở cư xá Ngân hàng, phường Tân Thu ận Tây, Qu ận 7, TP H ồ Chí Minh chi ếm đo ạt s ố tiền 300.000.000 đồng. Sau khi vay Mai đóng lãi cho Xuyến số tiền 1.250.000 đồng.
 Hiện nay Hu ỳnh Thị Bảy chưa đăng ký bi ến động, hiện Phạm Văn Lượm đứng tên giấy CNQSD thửa đất nêu trên.
32. Ngày 26/01/2022 Nguyễn Văn Tám và con trai Nguyễn Hữu Thành ở số 03/4, ấp Tân Hòa, xã TânH ạnh, huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến số tiền 160.000.000 đồng lãi suất 3%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 369, tờ bản đồ số 13, diện tích 1.579,7 m2.
Ngày 08/4/2022 Xuyến chuyển nhượng thửa đất số 369 cho bà Huỳnh Thị Bảy ở số 11F, Cư xá Ngân hàng, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM chiếm đoạt số tiền 1.000.000.000 đồng. Sau khi vay Tám đóng lãi cho Xuy ến được số tiền là 9.600.000 đồng.
Hiện nay Huỳnh Thị Bảy đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
33. Ngày 28/01/2022 Trương Thị Bình ở số 50F, Khóm 5, Phường 2, TPVL, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 200.000.000 đồng lãi su ất 3%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 727, tờ bản đồ số 32, diện tích 227,7 m2.
Ngày 21/3/2022 Xuy ến chuy ển như ợng cho ông Võ Quan Toàn ở Khóm 3, phường Thành Phư ớc, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long chiếm đo ạt s ố tiền 600.000.000 đồng. Sau khi vay bà Bình đóng lãi cho Xuyến số tiền là 6.300.000 đồng.
Hiện nay Võ Quan Toàn đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
Ngày 26/3/2024 Võ Quan Toàn thế chấp thửa đất số 727, tờ bản đồ số 32, diện tích 227,7 m2 vay của Ngân hàng TMCP Công thương Vi ệt Nam (VietinBank), Phòng Giao dịch huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long s ố tiền 1.300.000.000 đồng theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 151.01/2025-HĐCVHM/NHCT800. Kỳ hạn 06 tháng, khi đến hạn thì ông Toàn làm thủ tục tất toán và vay lại với ngân hàng.
34. Ngày 23/3/2022 Lê Thị Mỹ Hà ở số 68C, khóm Tân Quới, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 100.000.000 đồng lãi suất 1%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 116, tờ bản đồ số 12, diện tích 99,1 m2.
Ngày 18/11/2022 Xuy ến chuy ển như ợng cho Dương Qu ốc Khánh ở Tiểu khu Châu Giang, thị trấn Kiện Khê, huy ện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam chi ếm đoạt số tiền 360.000.000 đồng. Sau khi vay bà Hà đóng lãi cho Xuyến được số tiền 5.000.000 đồng.
Hiện nay Dương Quốc Khánh đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
35. Ngày 06/4/2022 Nguyễn Thị Ngọc Sương ở số 86, đư ờng 8/3, Khóm 4, Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến s ố tiền 30.000.000

## Page 22

22 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 657, tờ bản đồ số 41, diện tích 142,0 m2.
 Ngày 12/4/2022 Xuyến chuyển nhượng cho bà Hu ỳnh Thị Bảy ở số 11F, Cư xá Ngân hàng, phư ờng Tân Thu ận Tây, Qu ận 7, TPHCM chi ếm đoạt số tiền 600.000.000 đồng. Sau đó Huỳnh Thị Bảy nhờ Xuyến làm hồ sơ cấp giấy CNQSD đất.
 Đến ngày 31/8/2022 Xuyến tự ý chuyển nhượng thửa đất cho ông Nguyễn Đăng Quang, ở ấp Tân Qui, xã Tân AnH ội, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long chiếm đoạt số tiền 350.000.000 đồng. S ố tiền Xuy ến chi ếm đo ạt của bà Bảy và ông Quang là 950.000.000 đồng. Sau khi vay bà Sương đóng lãi cho Xuy ến được số tiền 1.200.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Đăng Quang đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
36. Ngày 26/4/2022 Nguyễn Thành Tuấn ở ấp Mỹ Trung 2, xã Mỹ Thạnh Trung, huyện Tam Bình,t ỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến số tiền 200 .000.000 đồng lãi su ất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 149, tờ bản đồ số 14, diện tích 2.135,3 m2 và thửa đất số 306, tờ bản đồ số 15, diện tích 5.265,9 m2.
Ngày 26/4/2022 Xuyến chuyển nhượng 02 thửa đất nói trên cho Huỳnh Thị Bảy, ở số 11F, Cư xá Ngân hàng, phư ờng Tân Thu ận Tây, Qu ận 7, TPHCM chi ếm đoạt số tiền 1.000.000.000 đồng. Sau khi ông Tu ấn đóng lãi cho Xuyến được số tiền 4.000.000 đồng.
Hiện nay Huỳnh Thị Bảy chưa đăng ký bi ến động Nguyễn Thành Tuấn đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
37. Ngày 31/5/2022 Lê Thị Phương Mai ở số 88E, Nguyễn Văn Lâu, Phư ờng 8, TPVL, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 100.000.000 đồng, lãi su ất là 3.330.000 đồng/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 326, tờ bản đồ số 10, diện tích 284,9 m2.
Ngày 11/7/2022 Xuyến chuy ển như ợng cho Trần Lê Thùy Trân ở số 42/15H, Khóm 1, Phường 9, TPVL, tỉnh Vĩnh Long chiếm đoạt số tiền 1.000.000.000 đồng. Sau khi vay bà Mai đóng lãi cho Xuyến được số tiền là 24.260.000 đồng.
Hiện nay Trần Lê Thùy Trân đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
38. Ngày 13/6/2022 Đ ỗ Thu Phư ợng ở ấp Phư ớc Hanh, xã Phư ớcH ậu, huy ện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 50.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 916, tờ bản đồ số 6, diện tích 107,6 m2.
Ngày 29/8/2022 Xuyến chuyển nhượng cho Nguyễn Hồng Sơn ở số 22/1, Hẻm Cây K hế, Phư ờng 2, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chi ếm đo ạt s ố tiền 300.000.000 đồng.
Sau khi vay bà Phư ợng không đóng lãi, làm đơn c ớ mất và đã đư ợc cấp gi ấy CQSD đất mới.

## Page 23

39. Ngày 29/6/2022 Tư ởng Thị Đầy ở số 267/17, khóm 2, thị trấn Long H ồ, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến 60.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 21, tờ bản đồ số 23, diện tích 3.049,0 m2.
Ngày 01/7/2022 Xuyến chuyển như ợng cho Trần Lê Thùy Trân ở số 42/15H, Khóm 1, Phư ờng 9, TPVL, tỉnh Vĩnh Long chi ếm đoạt số tiền 600.000.000 đ ồng. Sau khi vay bà Đầy đóng lãi cho Xuyến được số tiền 2.400.000 đồng.
Hiện nay Trần Lê Thùy Trân đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
40. Ngày 01/7/2022 Trương Ngọc Thu Hương ở số 14/16, Trần Phú, Phư ờng 4, TPVL, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 50.000.000 đồng lãi su ất 3%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 791, tờ bản đồ số 34, diện tích 362,3 m2..
Ngày 19/8/2022 Xuyến chuyển như ợng cho Dương Mộng Thư ờng ở số 9, Nguyễn Du, Phường 1, TPVL, tỉnh Vĩnh Long, chiếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng.
Ngày 13/01/2023 Mộng Thường chuyển nhượng cho Đặng Thị Thanh Tâm ở số 97A, khóm Tân Qu ới Đông, phư ờng Trư ờng An, TPVL, tỉnh Vĩnh Long s ố tiền 400.000.000 đ ồng. Sau khi vay ti ền bà Hương đóng lãi cho Xuy ến đư ợc s ố tiền 1.500.000 đồng.
Hiện nay Đặng Thị Thanh Tâm đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
41. Ngày 05/8/2022 Lương Thị Bạch Yến ở số 108A, khóm Tân Thu ận, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 50.000.000 đồng lãi suất 1%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 550, tờ bản đồ số 8, diện tích 100,9 m2.
Ngày 01/10/2022 Xuy ến chuyển nhượng cho Nguyễn Văn Thanh ở Thôn Đình Ngọ, xã Hồng Phong, huyện An Dương, TP Hải Phòng chiếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng. Sau khi vay bà Yến đóng lãi cho Xuyến được số tiền 500.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Văn Thanh đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
42. Ngày 20/9/2022 Dương Thị Tân ở ấp Thanh Hưng, xã Thanh Đ ức, huy ện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 60.000.000đồng lãi su ất là 1.000.000 đồng/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 533, tờ bản đồ số 12, diện tích 306,0 m2.
Ngày 21/9/2022 Xuy ến chuyển nhượng cho Đ ỗ Văn Tuấn ở Thôn Nham Tràng, xã Thanh Tân, huy ện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam chi ếm đoạt số tiền 100.000.000 đồng.
Sau khi vay bà Tân đóng lãi cho Xuyến được số tiền 5.000.000 đồng.
Hiện nay Đỗ Văn Tuấn đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
43. Ngày 22/9/2022 Võ Văn Y ở ấp 4, xã Hòa Hi ệp, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long, vay của Xuyến số tiền 67.500.000 đồng, lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 145, tờ bản đồ số 10, diện tích 2.559,3 m2.

## Page 24

24 Ngày 27/9/2022 Xuy ến chuyển như ợng cho Dương Mộng Thư ờng ở số 09, đường Nguyễn Du, Phư ờng 1, thành phố Vĩnh Long chi ếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng. Ngày 03/01/2023 Mộng Thường ủy quyền thửa đất nói trên lại cho Xuyến.
Ngày 20/01/2023 Xuy ến chu yển như ợng cho Trần Thị Kim Vui ở ấp M ỹ Phú Tân, xã Mỹ Thạnh Trung, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long, số tiền 250.000.000 đồng.
Sau khi vay ông Y không đóng lãi.
Hiện nay Dương Mộng Thường chỉnh lý trang 3 giấy CNQSD đất nêu trên.
44. Ngày 05/10/2022 Nguyễn Thị Thanh Phương ở số 240/17/11B, Đường 14/9, Khóm 5, Phư ờng 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến số tiền 65.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 675, tờ bản đồ số 32, diện tích 92,5 m2.
Ngày 05/10/2022 Xuyến chuyển nhượng cho Đỗ Văn Tuấn ở Thôn Nham Tràng, xã Thanh Tân, huy ện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam chi ếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng.
Sau khi vay bà Phương đóng lãi cho Xuyến được số tiền 1.200.000 đồng.
Hiện nay Đỗ Văn Tuấn đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
45. Ngày 14/10/2022 Đặng Hoàng Minh ở ấp Phú Hòa Yên, xã Song Phú, huy ện Tam Bình, Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 70.000.000 đồng, lãi su ất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 38, tờ bản đồ số 34, diện tích 325,4 m2.
Ngày 15/10/2022 Xuyến chuyển nhượng cho Dương Mộng Thư ờng, ở số 9, Nguyễn Du, Phư ờng 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chi ếm đo ạt s ố tiền 600.000.000 đồng. Sau khi vay Minh đóng lãi cho Xuyến được số tiền 26.000.000 đồng.
Hiện nay Dương Mộng Thường đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
46. Ngày 22/10/2022 Lê Minh Dũng ở số 221/17, ấp Bình Hòa 1, xã Bình Hòa Phước, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 200.000.000 đồng lãi suất 3%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 615, tờ bản đồ số 15, diện tích 2.313,1 m2.
Ngày 30/11/2022 Xuyến chuyển nhượng cho Võ Thành Đư ợc ở số 207, đường Tân Quý, phường Tân Quý, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh chiếm đoạt số tiền 1.300.000.00 đồng.
Ngày 24/10/2023 Đư ợc chuy ển như ợng Nguy ễn Hoàng Trung Tú ở Khu vực Bình Thạnh B, phư ờng Bình Th ạnh, thị xã Long M ỹ, tỉnh Hậu Giang s ố tiền 2.500.000.000 đồng. Sau khi vay anh Dũng đóng lãi cho Xuy ến được số tiền 6.000.000 đồng.
Hiện nay Nguyễn Hoàng Trung Tú đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
Ngày 26/10/2023 ông Nguy ễn Hoàng Trung Tút hế chấp thửa đất số 615, tờ bản đồ số 15, diện tích 2.313,1 m2 vay của Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), Chi nhánh thành phố Cần Thơ s ố tiền 3.950.000.000 đồng. Hợp đồng tín dụng s ố

## Page 25

25 CTH.CN.3112.241023. Thời hạn vay là 240 tháng (20 năm). Hi ện tại hợp đồng trên chưa tất toán.
47. Ngày 26/10/2022 Nguyễn Văn Thế và vợ Nguyễn Ngọc Đặng ở ấp Thanh Mỹ 1, xã Thanh Đ ức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vayc ủa Xuyến số tiền 100.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến 03 thửa đất gồm:
- Thửa đất số 269, tờ bản đồ số 24, diện tích 823,4 m2.
- Thửa đất số 172, tờ bản đồ số 24, diện tích 2.116,2 m2.
- Thửa đất số 244, tờ bản đồ số 24, diện tích 108,1 m2.
Ngày 11/11/2022 Xuyến chuyển nhượng thửa đất số 244 cho Đỗ Văn Tuấn Thôn Nham Tràng, xã Thanh Tân, huy ện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam chiếm đo ạt s ố tiền 200.000.000 đồng.
Ngày 29/11/2022 Xuy ến chuyển như ợng thửa đất s ố 172 cho Nguyễn Thị Thu Thủy, ở ấp An Phú B, xã Long An, huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long vay s ố tiền 250.000.000 đồng. Xuyến trả đủ tiền, Thủy hủy hợp đồng chuyển nhượng.
Ngày 02/11/2022 Xuyến chuyển nhượng thửa đất số 269 cho Nguyễn Khoa Toàn ở số 67/30A, Khóm 2, Phư ờng 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chi ếm đoạt số tiền 250.000.000 đồng. Sau khi vay ông Thế, bà Đặng đóng lãi cho Xuyến được số tiền 2.000.000 đồng.
Hiện nay Đỗ Văn Tuấn đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất thửa số 244; thửa đất số 269 Nguyễn Khoa Toàn chưa đăng ký biến động.
48. Ngày 02/11/2022 Nguy ễn Thị Tuyết Nga ở ấp Tư ờng L ễ, xã Tư ờng L ộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 30.000.000 đồng lãi su ất là 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 476, tờ bản đồ số 14, diện tích 119,6 m2.
Ngày 07/11/2022 Xuyến chuyển nhượng cho Đỗ Văn Tuấn ở Thôn Nham Tràng, xã Thanh Tân, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam, chiếm đoạt số tiền 100.000.000 đồng.
Sau khi vay bà Nga đóng lãi cho Xuyến được số tiền 5.000.000 đồng.
Hiện nay Đỗ Văn Tuấn đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
49. Ngày 02/12/2022 Đỗ Văn Mười vợ Huỳnh Thị Năm con trai Đỗ Tấn Tài ở ấp Phú Hữu Đông, xã Phú Thịnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 150.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 57, tờ bản đồ số 2, diện tích 2.557,6 m2.
Ngày 26/12/2022 Xuyến chuyển nhượng cho Mã Thị Ngọc Thúy ở số 10, đường 3/2, Phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long, chi ếm đoạt số tiền 300.000.000 đồng. Sau khi vay ông Mười liên hệ Xuyến đóng lãi nhưng không được.
Hiện nay Ma Thị Ngọc Thúy đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.

## Page 26

50. Ngày 21/11/2022 Trần Mỹ Hạnh ở số 10A/22, ấp Tân Bình, xã Tân Hạnh, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuy ến số tiền 20 .000.000 đồng, lãi su ất 5%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 147, tờ bản đồ số 20, diện tích 47,6 m2.
Ngày 24/4/2023 Xuyến chuyển nhượng cho Phạm Thị Hạnh ở số 3.32, Chung cư Nam Long, phư ờng Hưng Thạnh, quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ chi ếm đoạt số tiền 30.000.000 đồng.
Ngày 20/6/2023 Hạnh ủy quyền cho Nguy ễn Thị Kim Phượng ở ấp Tân Th ạnh, xã An Nhơn, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp vay số tiền 100.000.000 đồng.
Ngày 28/8/2023 Phượng chuyển nhượng cho Trần Mỹ Lệ ở số 202/4, Hoàng Hoa Thám, Phường 2, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, số tiền 100.000.000 đồng. Sau khi vay bà Hạnh đóng lãi cho Xuyến được số tiền 1.000.000 đồng.
Hiện nay Trần Mỹ Lệ đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
51. Ngày 27/6/2023 Phan Thanh Đi ền ở ấp Thạnh Phú, xã Thạnh Qu ới, huyện Long Hồ, tỉnhVĩnh Long vay của Xuyến số tiền 70.000.000 đồng lãi suất 2%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 123, tờ bản đồ số 23, diện tích 1.146,5 m2.
Ngày 29/6/2023 Xuyến chuyển như ợng cho Lê Út Nhỏ ở số 143 Bis, Nguy ễn Huệ, Phường 2, TPVL, tỉnh Vĩnh Long vay số tiền 200.000.000 đồng. Sau khi vay Điền đóng lãi cho Xuyến được số tiền 1.400.000 đồng.
Hiện nay Lê Út Nhỏ chưa đăng ký bi ến động, Phan Thanh Đi ền đứng tên gi ấy CNQSD đất nêu trên.
52. Ngày 27/9/2019 Trần Thành Xuân ở ấp Phú Thạnh B, xã Phú Qu ới, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 30.000.000 đồng lãi su ất 5%/tháng.
Xuyến yêu cầu Xuân ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất nêu trên cho Phan Mỹ Long ở số 39D/103, Chung cư Huỳnh Văn Chính 2, phường Phú Trung, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, chiếm đoạt số tiền 30.000.000 đồng. Sau khi vay ông Xuân đóng lãi cho Xuyến được số tiền 7.500.000 đồng.
Hiện nay Phan Mỹ Long đăng ký đứng tên giấy CNQSD đất nêu trên.
53. Ngày 25/5/2022 Nguyễn Thị Kim Loan ở số 40/52/15, Đường 14/9, Khóm 5, Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 150.000.000 đồng lãi su ất 03%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 1034, tờ bản đồ số 32, diện tích 792,6 m2.
Ngày 30/5/2022 Xuyến chuyển nhượng cho ông Hoàng Quốc Nam ở số 42/15H, Khóm 2, Phư ờng 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long, chi ếm đo ạt s ố tiền 550.000.000 đồng.
Ngày 03/01/2023 Nam chuyển nhượng cho Dương Mộng Thường ở số 9, Nguyễn Du, Phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long số tiền 550.000.000 đồng.

## Page 27

27 Ngày 06/10/2023 Mộng Thường chuyển nhượng cho ông Võ Thành Tiên ở ấp An Phú, xã Phú Đ ức, huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long với số tiền 700.000.000 đ ồng. Sau khi vay bà Loan đóng lãi cho Xuyến được số tiền 18.000.000 đồng.
Hiện nay Võ Thành Tiên đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất nêu trên.
54. Ngày 25/10/2021 Thạch Thị Đồng, ở ấp Trà Mòn, xã Tân Mỹ, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long vay của Xuyến số tiền 50.000.000 đồng lãi suất là 02%/tháng, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 335, tờ bản đồ số 14, diện tích 457,6 m2. Xuyến dùng giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất nói trên thế chấp cho ông Võ Văn Tới (Ti ến đen) ở số 240/17/12, đường 14/9, Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long để vay số tiền 50.000.000 đ ồng. Sau khi vay bà Đồng đóng lãi cho Xuy ến đư ợc s ố tiền 2.000.000 đồng.
Hiện tại Võ Văn Tới chưa đăng ký biến động. Thạch Thị Đồng vẫn còn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngoài ra còn 03 trư ờng hợp ủy quy ền cho Xuy ến mư ợn gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
1. Nguyễn Văn X1 cùng vợ tên Nguyễn ThịC ở số 96A khóm Tân Quới, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (cha, mẹ chồng của Xuyến) cho Xuyến mượn 03 giấy CNQSD đất như sau:
Ngày 05/12/2017 ông X1 và các thành viên trong hộ gia đình ký tên vào hồ sơ do Xuyến yêu cầu (không biết hồ sơ gì) nhưng thực tế là hợp đồng chuyển nhượng thửa đất số 7, tờ bản đồ số 12, diện tích: 241,4 m2 cho Phan Tấn Trung ở khóm Phú Mỹ Hiệp, thị trấn Cái Tàu H ạ, huyện Châu Thàn h, tỉnh Đồng Tháp chi ếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng.
Ngày 30/11/2018 Phan Tấn Trung chuy ển như ợng cho Phạm Công Lu ận ở số 497/C, Tổ 15, ấp Tân Bình, xã Tân Nhu ận Đông, huy ện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp số tiền 90.000.000 đồng.
Ngày 07/11/2019 Luận chuyển nhượng cho Nguyễn Thị Xuân Trang ở số 15/22, Nguyễn Thái H ọc, Phư ờng 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long s ố tiền là 50.000.000 đồng.
Ngày 04/5/2020 Xuân Trang ủy quyền cho Xuyến thửa đất thửa đất số 7, tờ bản đồ số 12, diện tích: 241,4 m2 , cùng ngày 04/5/2020 Xuyến ký chuyển nhượng cho Phan Thị Cẩm Hân ở ấp Tân An, xã Tân Phong, huy ện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang, chiếm đoạt số tiền 600.000.000 đồng.
Ngày 06/5/2020 Phạm Công Luận ký ủy quyền cho Xuyến thửa số 4, tờ bản đồ số 12, diện tích 283,8 m2, cùng ngày 06/5/2020 Xuy ến ký chuy ển nhượng cho Phan Thị Cẩm Hân ở ấp Tân An, xã Tân Phong, huy ện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt tiền 250.000.000 đồng.

## Page 28

28 Hiện nay hai thửa đất số 7 và s ố 4 do bà Phan Thị Cẩm Hân đăng ký đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 15/5/2021 ông X 1 bà C, ủy quyền cho Xuyến thửa đất số 19, tờ bản đồ số 18, diện tích: 2.911,5 m2 để vay vốn Ngân hàng.
Ngày 17/5/2021 Xuyến ký chuyển nhượng cho Nguyễn Thị Lan Hương ở số 351, Khu phố 1, Phường 5, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang chiếm đoạt số tiền 2.000.000.000 đồng.
Hiện nay Nguy ễn Thị Lan Hương đăng ký đứng tên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất nêu trên.
2. Ngày 24/4/2021 Xuy ếnh ỏi vay Nguy ễn Ngọc Xuân ở số 6A, Đinh Tiên Hoàng, Khóm 4, Phư ờng 8, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long s ố tiền 300.000.000 đồng nhưng Xuân không có tiền mặt nên Xuân cho mượn thửa đất số 418, tờ bản đồ số 6, diện tích 129,5 m2 trên bằng hình thức ký hợp đồng ủy quyền cho Xuyến, hàng tháng Xuyến sẽ trả tiền lãi cho Xuân.
 Ngày 08/6/2021 Xuy ến ký chuy ển như ợng cho ông Phan Thanh Hùng ở ấp Thanh M ỹ 1, xã Thanh Đ ức, huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long đ ể vay s ố tiền 300.000.000 đồng.
Ngày 14/01/2022 Xuyến kêu Hùng ký h ồ sơ trả lại tiền vay (do không hi ểu biết)
Hùng ký tên nhưng thực tế là Hợp đồng chuyển nhượng thửa đất nói trên cho Ngô Thị Hưng ở số 213A, Đường 14/9, Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long chiếm đoạt số tiền 400.000.000 đồng.
3. Ngày 19/10/ 2021 Nguy ễn Thị Kim Hoa ở số 55B, khóm Tân Qu ới, phường Tân Hội, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long nhờ Xuyến đổi giấy CNQSD đất, thửa số 41, tờ bản đồ số 12, diện tích 42,9 m2.
Ngày 25/10/2021 Xuy ến t ự ý chuyển nhượng thửa đất nêu trên cho QuanH ữu Hạnh ở ấp Sơn Đông, xã Thanh Đ ức, huyện Long Hồ, chiếm đoạt số tiền 300.000.000 đồng. Hiện nay Quan Hữu Hạnh đăng ký đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất nêu trên.
Như vậy tổng cộng có 52 người ủy quyền với 64 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay của Xuyến tổng số tiền 4.717.500.000 đồng, có 02 trường hợp đã trả lại tiền đủ cho bị can số tiền vay 240.000.000 đ ồng. Còn lại 52 người với 62 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vay s ố tiền 4.477.500.000 đ ồng. Sau đó Xuy ến dùng hợp đồng ủy quyền và bản chính gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất ký hợp đồng chuyển nhượng cho 24 người khác chiếm đoạt tổng số tiền là 26.240.000.000 đồng.
Có 03 ngư ời ủy quy ền cho Xuy ến mư ợn 05 gi ấy CNQSD đ ất, sau đó chuy ển nhượng cho người khác chiếm đoạt số tiền 2.150.000.000 đồng.

## Page 29

29 Tổng số tiền Hồ Thị Kim Xuyến chiếm đoạt là 28.390.000.000 đồng (Hai mươi tám tỷ, ba trăm chín mươi triệu đồng).
Đối với 02 (hai) thửa đất số 167, tờ bản đồ số 8, diện tích 129,2 m2 và thửa đất số 458, tờ bản đồ số 8, diện tích 182,5m2, loại đất LUA, ở xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long do Hồ Thị Kim Xuyến đăng ký đứng tên QSD đất.
Ngày 04/4/2023 Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Vĩnh Long có Công văn s ố 169/VPCQCSĐT gửi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huy ện Long H ồ đề nghị tạm dừng giải quyết các giao dịch liên quan đến 02 thửa đất số 167 và 458 trên đến khi giải quyết xong vụ án.
Đối với tài sản khác của Hồ Thị Kim Xuyến ở tỉnh Tiền Giang. Văn phòng đăng ký đất đait ỉnh Tiền Giang trả lời là chưa ghinh ận thông tin đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Hồ Thị Kim Xuyến ở tỉnh Tiền Giang.
Đối với tài sản do Nguy ễn Thành Liêm đứng tên quy ền sở hữu như: 01 xe ô tô khách nhãn hi ệu FORD (16 ch ỗ) Bi ển s ố: 64B - 005.00; 01 xe mô tô, nhãn hi ệu HONDA. Biển số: 64B1- 994.37; 01 xe mô tô, nhãn hiệu YAMAHA, số loại: NOUVO.
Biển số: 64C1-067.31; 01 xe mô tô nhãn hi ệu HONDA. Biển số: 64B1- 532.43; 01 xe mô tô nhãn hi ệu HONDA. Bi ển số: 64B1- 772.76; 01 xe mô tô, nhãn hi ệu SUZUKI.
Biển số: 64B1- 648.63. Xác định đây là tài sản trong thời kỳ hôn nhân, cần kê biên đ ể đảm bảo việc thi hành án.
Đối với thửa đất số 278, tờ bản đồ số 17, diện tích 160,6 m2 có căn nhà cấp 4 ở số 94A, khóm Tân Qu ới, phư ờng Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long mà Xuyến, chồng, con đang ở có nguồn gốc từ Nguyễn Thị Ngọc Dung, sinh năm 1955 ở số 94, khóm Tân Quới, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
Ngày 12/5/2020 Xuy ến nhận chuy ển như ợng của Dung giá ti ền 420.000.000 đồng, không lập hợp đồng chuyển nhượng chỉ ký hợp đồng ủy quyền.
 Ngày 06/6/2020 Xuy ến ký hợp đồng chuyển nhượng cho Phan Thị Cẩm Hân ở ấp Tân An, xã Tân Phong, huy ện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang để vay số tiền 700.000.000 đồng (giá tiền ghi trong hợp đồng là 50.000.000 đồng).
Ngày 06/7/2020 Phan Thị Cẩm Hân đăng ký đư ợc cấp gi ấy CNQSD đ ất; do Xuyến không trả tiền vốn và lãi nên Xuyến đồng ý giao thửa đất nêu trên cho Hân để trừ nợ.
Ngày 14/02/2022 Hân ký hợp đồng chuyển nhượng cho Đinh Văn Dân, sinh năm 1962 ở ấp Thạnh Phú, xã Thạnh Qu ới, huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long s ố tiền 700.000.000 đồng. Cùng ngày 14/02/ 2022 Xuyến ký hợp đồng thuê nhà với Đinh Văn Dân hàng tháng Xuyến thanh toán tiền thuê nhà là tiền lãi cho ông Dân.
Đến tháng 3/2023 do không còn khả năng trả tiền nên ngày 05/6/2023 Đinh Văn Dân khởi kiện Xuyến đến Tòa án nhân dân thành phố Vĩnh Long đang thụ lý chưa giải

## Page 30

30 quyết xong. Do đó thửa đất số 278 trên không đưa vào tài sản đảm bảo thi hành án trong vụ án này.
Việc thu gi ữ, tạm giữ đồ vật, tài li ệu: 01 điện thoại di động hiệu SAMSUNG Galaxy M21 màu đen, s ố sê ri R58N41FCHVL, lắp sim thuê bao s ố 0585.704.869; 01 điện thoại di động hiệu OPPO A3S, màu đen, ki ểu máy CPH1853, lắp sim thuê bao s ố 0377.086.069; Tiền 13.500.000 đồng; 64 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản phô tô); 48 Hợp đồng ủy quyền; 21 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; 27 giấy biên nhận tiền, trong đó có 08 (tám) biên nhận được viết tay bằng giấy tập học sinh còn lại 19 biên nhận lập bằng giấy A4. Đây là các tài li ệu thể hiện việc Xuyến cho ngư ời khác vay tiền cũng như bị can vay tiền của người khác nên được lưu giữ theo hồ sơ.
Biên bản ki ểm trach ất lư ợng và trọng lư ợng vật kim lo ại có màu vàng ngày 26/4/2023 (bút lục số 436-437) thể hiện 54 vật có màu vàng đều là kim lo ại giả, không phải là vàng thật.
Những người bị hại yêuc ầu xử lý Hồ Thị Kim Xuyến theo quy định của pháp luật và yêu cầu Hồ Thị Kim Xuyến trả lại số tiền nhận chuyển nhượng đất cụ thể như:
1. Bà Nguyễn Thị Ngọc số tiền 500.000.000 đồng.
2. Bà Phan Thị Cẩm Hân số tiền 850.000.000 đồng.
3. Bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 8.000.000.000 đồng.
4. Ông Sử Di Thanh số tiền 800.000.000 đồng.
5. Bà Nguyễn Thị Tố Uyên số tiền 300.000.000 đồng.
6. Bà Trần Lê Thùy Trân số tiền 1.600.000.000 đồng.
7. Bà Lê Thị Vân Kiều số tiền 350.000.000 đồng.
8. Bà Võ Thị Bạch Tuyết số tiền 400.000.000 đồng.
9. Bà Huỳnh Thị Bảy số tiền 5.300.000.000 đồng.
10. Ông Nguyễn Khoa Toàn số tiền 1.400.000.000 đồng.
11. Ông Dương Quốc Khánh số tiền 360.000.000 đồng.
12. Ông Nguyễn Đăng Quang số tiền 350.000.000 đồng.
13. Bà Dương Mộng Thường số tiền 400.000.000 đồng.
14. Ông Nguyễn Hồng Sơn số tiền 300.000.000 đồng.
15. Ông Nguyễn Văn Thanh số tiền 400.000.000 đồng.
16. Ông Nguyễn Xuân Chuyên số tiền 1.000.000.000 đồng.
17. Ông Đỗ Văn Tuấn số tiền 800.000.000 đồng.
18. Ông Võ Quan Toàn số tiền 600.000.000 đồng.
19. Bà Mã Thị Ngọc Thúy số tiền 300.000.000 đồng.

## Page 31

20. Bà Phạm Thị Hạnh số tiền 30.000.000 đồng.
21. Ông Lê Út Nhỏ số tiền 700.000.000 đồng.
22. Ông Nguyễn Trúc Nguyên số tiền 800.000.000 đồng.
23. Ông Trương Văn Tiến số tiền 500.000.000 đồng.
24. Bà Quan Hữu Hạnh số tiền 1.300.000.000 đồng.
25. Bà Ngô Thị Hưng số tiền 400.000.000 đồng.
26. Ông Nguyễn Hoàng Sang số tiền 600.000.000 đồng.
Tổng cộng 28.390.000.000 đồng (Hai mươi tám t ỷ ba trăm chín mươi tri ệu đồng).
Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan yêu cầu Hồ Thị Kim Xuyến trả lại 62 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì họ trả lại tiền vay, cụ thể:
1. Ông Trần Anh Vũ số tiền 150.000.000 đồng.
2. Ông Trần Thành Xuân số tiền 30.000.000 đồng.
3. Bà Võ Thị Thu Thủy số tiền 170.000.000 đồng.
4. Ông Lê Tấn Thiệt số tiền 40.000.000 đồng.
5. Ông Võ Văn Út số tiền 250.000.000 đồng.
6. Ông Trần Kim Phụng số tiền 150.000.000 đồng.
7. Bà Phan Kim Chi số tiền 80.000.000 đồng.
8. Ông Nguyễn Lê Phát số tiền 60.000.000 đồng.
9. Bà Nguyễn Thị Đào số tiền 50.000.000 đồng.
10. Bà Lê Thị Bích Phượng số tiền 30.000.000 đồng.
11. Ông Nguyễn Minh Thuận số tiền 100.000.000 đồng.
12. Bà Trần Thu Vân số tiền 60.000.000 đồng.
13. Bà Nguyễn Thị Hồng Xuyến số tiền 200.000.000 đồng.
14. Ông Mai Văn Vui số tiền 30.000.000 đồng.
15. Bà Phan Thị Hồng Đào số tiền 50.000.000 đồng.
16. Bà Âu Thị Thật số tiền 50.000.000 đồng.
17. Ông Đặng Hà Vũ Linh số tiền 50.000.000 đồng.
18. Ông Bùi Thanh Tùng số tiền 40.000.000 đồng.
19. Ông Thạch Thủy số tiền 40.000.000 đồng.
20. Ông Huỳnh Chí Thanh số tiền 170.000.000 đồng.

## Page 32

21. Bà Thạch Thị Đồng số tiền 50.000.000 đồng.
22. Bà Trần Thị Vân số tiền 30.000.000 đồng.
23. Bà Nguyễn Thị Hồng Cúc số tiền 80.000.000 đồng.
24. Ông Trương Công Hậu số tiền 150.000.000 đồng.
25. Ông Nguyễn Văn Minh số tiền 50.000.000 đồng.
26. Ông Nguyễn Minh Song số tiền 60.000.000 đồng.
27. Ông Nguyễn Minh Sang số tiền 50.000.000 đồng.
28. Bà Nguyễn Thị Nở số tiền 110.000.000 đồng.
29. Ông Nguyễn Văn Tám số tiền 160.000.000 đồng.
30. Bà Trương Thị Bình số tiền 200.000.000 đồng.
31. Bà Lê Thị Mỹ Hà số tiền 100.000.000 đồng.
32. Bà Nguyễn Thị Ngọc Sương số tiền 30.000.000 đồng.
33. Ông Nguyễn Thành Tuấn số tiền 200.000.000 đồng.
34. Bà Nguyễn Thị Kim Loan số tiền 150.000.000 đồng.
35. Bà Lê Thị Phương Mai số tiền 100.000.000 đồng.
36. Bà Đỗ Thu Phượng số tiền 50.000.000 đồng.
37. Bà Tưởng Thị Đầy số tiền 60.000.000 đồng.
38. Bà Trương Ngọc Thu Hương số tiền 50.000.000 đồng.
39. Bà Lương Thị Bạch Yến số tiền 50.000.000 đồng.
40. Bà Dương Thị Tân số tiền 60.000.000 đồng.
41. Ông Võ Văn Y số tiền 67.500.000 đồng.
42. Bà Nguyễn Thị Thanh Phương số tiền 65.000.000 đồng.
43. Ông Đặng Hoàng Minh số tiền 70.000.000 đồng.
44. Ông Lê Minh Dũng số tiền 200.000.000 đồng.
45. Ông Nguyễn Văn Thế số tiền 100.000.000 đồng.
46. Bà Nguyễn Thị Tuyết Nga số tiền 30.000.000 đồng.
47. Ông Đỗ Tấn Tài số tiền 150.000.000 đồng.
48. Bà Trần Mỹ Hạnh số tiền 20.000.000 đồng.
49. Ông Phan Thanh Điền số tiền 70.000.000 đồng.
50. Bà Lê Thị Mỹ Xuyên số tiền 50.000.000 đồng.
51. Bà Nguyễn Thị Tuyết Mai số tiền 25.000.000 đồng.

## Page 33

52. Ông Trần Chung Kết số tiền 40.000.000 đồng.
Tổng cộng 4.477.500.000 đồng.
Tại Bản cáo trạng số 17/CT-VKS-P1 ngày 17/4/2025 của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long đã truyt ố bị cáo Hồ Thị Kim X về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài s ản”
theo điểm a khoản 4 Điều 174 của Bộ luật Hình sự.
Đối với Nguy ễn Thành L (chồng X ) có ký tên vàom ột s ố hợp đồng chuy ển nhượng và giấy vay nợ tuy nhiên qua làm việc Liêm khai chỉ thực hiện theo yêu cầu của X, trên cơ sở kết quả điều tra không có chứng cứ xác định Liêm là đồng phạm với X.
Đối với Nguyễn Văn X 1, bà Nguy ễn ThịC (cha, mẹ chồng) có ký tên vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tuy nhiên qua làm vi ệc họ trình bày do không am hiểu pháp luật và thực hiện theo hướng dẫn của X, không có nhận tiền hay hưởng lợi gì từ hành vi chiếm đoạt của bị can X nên không có căn cứ xác định là đồng phạm.
Đối với các trường hợp người môi giới, Cơ quan đi ều tra xác minh làm vi ệc đối với Phạm Thị M, Dương Thị Thanh T và Mai Thanh N , họ không thừa nhận và không có căn cứ xác định họ là đồng phạm với X nhằm chiếm đoạt tài sản của người khác. Các trường hợp còn lại bị can trình bày không biết họ tên, địa chỉ nên không làm việc được.
Trường hợp của Phạm ThịM có ký hợp đồng ủy quyền, lập hồ sơ ủy quyền, chở người đi xem đất (người đi vay tiền). Qua làm việc bàM xác định do yêu cầu của X sau đó bà được X cho số tiền 3.000.000 đồng. Qua làm việc bàM đồng ý nộp lại số tiền trên để sung công Nhà nước.
X khai đã sử dụng 1.621.500.000 đồng trong số tiền chiếm đoạt của các bị hại để trả tiền công cho 11 ngư ời gi ới thi ệu (ngư ời vay ti ền, ngư ờinh ận chuy ển như ợng)
nhưng không nhớ họ tên, địa chỉ nên X phải chịu trách nhiệm số tiền nêu trên.
Tại Bản án hình s ự sơ thẩm số 17/2025/HS-ST ngày 29/5/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long đã quyết định:
1. Tuyên bố bị cáo Hồ Thị Kim X phạm tội: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản;
Căn cứ vào điểm a khoản 4 Điều 174; điểm s khoản 1, khoản 2 Điều 51, điểm g khoản 1 Điều 52; Điều 38 của Bộ luật Hình sự;
Xử phạt bị cáo Hồ Thị Kim X 20 (Hai mươi) năm tù;
Áp dụng Điều 56 của Bộ luật Hình sự, tổng hợp hình phạt với bản án hình s ự sơ thẩm số 63/2024/HS-ST ngày 30/8/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Vĩnh Long.
Buộc bị cáo Hồ Thị Kim X chấp hành chung hình phạt của 02 bản án là 23 (Hai mươi ba) năm 06 (Sáu) tháng tù.
Thời hạn chấp hành hình phạt tù của bị cáo tính từ ngày bị bắt tạm giữ, tạm giam 09/7/2023.

## Page 34

2. Về trách nhiệm dân sự: áp dụng Điều 48 của Bộ luật Hình sự, Điều 127, Điều 131; Điều 584 và Điều 589 của Bộ luật Dân sự.
Xét thấy do bị cáo X có hành vi lừa dối trong giao dịch dân sự nên các hợp đồng ủy quyền, hợp đồng cầm cố, chuyển nhượng và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có liên quan đều bị vô hiệu như đã nhận định, các bên tham gia giao dịch có nghĩa vụ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, cụ thể như sau:
2.1. Buộc anh Trần Anh Vũ trả lại cho bị cáo X số tiền 120.000.000 đồng. Buộc bị cáo Xuy ến trả lại cho bà Nguy ễn Thị Ngọc s ố tiền 500.000.000 đ ồng. Bu ộc bà Nguyễn Thị Ngọc hoàn trả lại cho anh Trần Anh Vũ quy ền sử dụng đất thửa số 82, tờ bản đồ số 27, Tờ bản đồ 27, diện tích 1.105,7m2, tọa lạc tại xã Phước Hậu, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.2. Buộc bà Võ Thị Thu Thủy trả lại cho b ị cáo X số tiền 135.000.000 đ ồng.
Buộc bị cáo X trả lại cho ông Trương Văn Ti ến Số tiền 500.000.000 đ ồng. Buộc ông Trương Văn Ti ến hoàn trả lại cho bà Võ Thị Thu Thủy quyền sử dụng đất thửa đất số 23, tờ bản đồ 22, diện tích 2.131,5m 2 tọa lạc tại xã Tư ờng Lộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.3. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Phan Thị Thủy Tiên Số tiền 400.000.000 đồng.
Buộc bà Phan Thị Thủy Tiên trả lại cho bà Nguy ễn Thị Lan Hương s ố tiền 400.000.000đ. Bu ộc bà Nguy ễn Thị Lan Hương hoàn trả lại cho anh Phạm Phương Bình và chị Võ Thị Ngọc Diễm quyền sử dụng đất thửa đất số 27, tờ bản đồ số 12, diện tích 339,4m2, tọa lạc tại xã Phước Hậu, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.4. Buộc ông Lê Tấn Thiệt (có người đại diện là chị Lê Thị Mỹ Linh) trả lại cho bị cáo X số tiền 36.400.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Phan Thị Thủy Tiên số tiền 300.000.000 đ ồng. Bu ộc bà Phan Thị Thủy Tiên trả lại cho bà Nguy ễn Thị Lan Hương số tiền 400.000.000 đ ồng. Buộc bà Nguy ễn Thị Lan Hương trả lãi cho ông Lê Tấn Thiệt (có người đại diện là chị Lê Thị Mỹ Linh) quyền sử dụng đất thửa số 184, tờ bản đồ số 14, diện tích 439,3 m2, tọa lạc tại xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.5. Buộc ông Võ Văn Út trả lại cho bị cáo X số tiền 245.000.000đ. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 900.000.000đ. Giao trả cho ông Võ Văn Út quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 983, tờ bản đồ số 6, diện tích 4.865,9m 2 và thửa đất số 984, tờ bản đồ số 6, diện tích 775,0m2 cùng tọa lạc tại ấp 3, xã Trung Nghĩa, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
2.6. Buộc ông Trần Kim Phụng và bà Trần Thị Hồng trả lại cho bị cáo X số tiền 144.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 300.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho ông S ử Di Thanh s ố tiền 500.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho ông Trần Kim Phụng và bà Trần Thị Hồng quyền sử dụng đất thửa số số 233, tờ bản đồ số 26, diện tích 1457,7m2 và Thửa đất số 2, tờ bản đồ số 25, diện tích 1.063,1m2. Buộc ông Sử Di Thành trả lại cho ông Trần Kim Phụng và bà Trần

## Page 35

35 Thị Hồng quyền sử dụng đất thửa số 367, tờ bản đồ số 20, diện tích 533,8 m2, các thửa đất cùng tọa lạc tại xã Mỹ Thạnh Trung, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.7. Buộc bà Phan Kim Chi trả lại cho bị cáo X số tiền 80.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 100.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho ôngNguyễn Xuân Chuyên số tiền 150.000.000 đồng. Buộc ông Nguyễn Xuân Chuyên trả lại cho ông Phạm Hoàng Ân số tiền 400.000.000 đồng. Buộc ông Phạm Hoàng Ân trả lại cho bà Quan Hữu Hạnh số tiền 500.000.000 đồng. Buộc bà Quan Hữu Hạnh trả lại quyền sử dụng đất thửa số 729, tờ bản đồ số 34, diện tích 205,9m2 , tọa lạc tại Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long cho bà Phan Kim Chi.
2.8. Buộc ông Nguyễn Lê Phát trả lại cho bị cáo X số tiền 48.400.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Nguy ễn Thị Lan Hương s ố tiền 1.000.000.000 đ ồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho ông Nguyễn Lê Phát quy ền sử dụng đất thửa số 91, tờ bản đồ số 17, diện tích 94,0m2, tọa lạc tại Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.9. Bu ộc bà Lê Thị Mỹ Xuyên trả lại cho b ị cáo X số tiền 49.100.000 đ ồng.
Buộc bị cáo X trả lại cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 250.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Huỳnh Thị Bảy số tiền 400.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho ông Lê Út Nhỏ số tiền 200.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho bà Lê Thị Mỹ Xuyên quyền sử dụng đất thửa số 285, tờ bản đồ số 23, diện tích 412,7m2 tọa lạc tại ấp Mỹ Trung 2, xã Mỹ Thạnh Trung, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Lê Thị Mỹ Xuyên quyền sử dụng đất thửa số 274, tờ bản đồ số 47, diện tích 116,7 m 2 , tọa lạc tại Khóm 3, Phư ờng 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long. Giao trả cho bà Lê Thị Mỹ Xuyên quyền sử dụng đất thửa đất số 72, tờ bản đồ số 28, diện tích 387,0 m 2, tọa lạc tại: Khóm 8, thị trấn Cái Vồn, huyện Bình Minh (nay là phường Cái Vồn, thị xã Bình Minh), tỉnh Vĩnh Long 2.10. Buộc bà Nguyễn Thị Đào trả cho bị cáo X số tiền 49.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 250.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho bà Nguyễn Thị Đào quyền sử dụng đất thửa số 288, tờ bản đồ số 9, diện tích 128,4m2, tọa lạc tại xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.11. Buộc bà Lê Thị Bích Phượng trả cho bị cáo X số tiền 30.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho ông Nguyễn Xuân Chuyên số tiền 200.000.000 đồng. Buộc ông Nguyễn Xuân Chuyên trả cho bà Lê Thị Bích Phượng quyền sử dụng đất thửa số 63, tờ bản đồ số 15, diện tích 74,1m2, tọa lạc tại xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.12. Buộc Ông Nguyễn Minh Thuận và bà Phạm Thị Phụng trả cho bị cáo X số tiền 98.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho người đại diện hợp pháp của ông Lê Minh Lợi số tiền 500.000.000 đồng. Buộc Người đại diện hợp pháp của ông Lê Minh Lợi trả cho ông Nguyễn Hoàng Sang số tiền 600.000.000 đồng. Buộc ông Nguyễn Hoàng Sang trả lại cho ông Nguyễn Minh Thuận và bà Phạm Thị Phụng quyền sử dụng đất thửa số 47, tờ bản đồ số 3, diện tích 1350,7m2, tọa lạc tại xã Phú Thịnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.

## Page 36

36 2.13. Buộc ông Trần Chung Kết trả lại cho bị cáo X số tiền 30.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho ông Sử Di Thanh số tiền 300.000.000 đồng. Giao trả cho ông Trần Chung Kết quyền sử dụng đất thửa đất số 209, tờ bản đồ số 8, diện tích 366,7m2 tọa lạc tại xã Tích Thiện, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.
2.14. Buộc bà Trần Thu Vân trả cho bị cáo X số tiền 52.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 800.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả cho ông Nguyễn Trúc Nguyên s ố tiền 800.000.000 đồng. Buộc ông Nguyễn Trúc Nguyên trả lại cho bà Trần Thu Vân quyền sử dụng đất thửa số 213, tờ bản đồ số 24, diện tích 224,3m2 tọa lạc tại Khóm 4, Phường 3, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.15. Buộc bà Nguyễn Thị Hồng Xuyến trả lại cho bị cáo X số tiền 104.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 700.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho bà Nguyễn Thị Hồng Xuyến quyền sử dụng đất thửa số 13, tờ bản đồ số 31, diện tích 1.146,5m2 tọa lạc tại xã Tư ờng Lộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.16. Buộc ông Mai Văn Vui trả lại cho bị cáo X số tiền 27.400.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lạic ho bà Nguy ễn Thị Lan Hương s ố tiền 300.000.000 đ ồng. Bu ộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho ông Mai Văn Vui quy ền sử dụng đất thửa số 18, tờ bản đồ số 17, diện tích 157,7m2 tọa lạc tại xã Phú Thịnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.17. Buộc bà Phan Thị Hồng Đào trả lại cho bị cáo X số tiền 47.000.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả lại cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 200.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho bà Võ Thị Tuyết Nga s ố tiền 190.000.000 đ ồng.
Buộc bà Võ Thị Tuyết Nga trả lại cho bà Phan Thị Hồng Đào quyền sử dụng đất thửa số 419, tờ bản đồ số 16, diện tích 493,7m2 tọa lạc tại xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.18. Buộc bà Âu Thị Thật trả lại cho bị cáo X số tiền 42.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 300.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho bà Âu Thị Thật quyền sử dụng đất thửa số 506, tờ bản đồ số 32, diện tích 178,1m2 tọa lạc tại Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.19. Buộc ông Đặng Hà Vũ Linh trả lại cho bị cáo X số tiền 50.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 700.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho ông Đặng Hà Vũ Linh quyền sử dụng đất thửa số 122, tờ bản đồ số 8, diện tích 2.089,3m2 tọa lạc tại xã Tân An Luông, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
2.20. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Huỳnh Thị Bảy số tiền 700.000.000 đồng. Giao trả cho ông Lê Hoàng Nam quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 417, tờ bản đồ số 21, diện tích 1.887,8m2, tọa lạc tại ấp Bằng Tăng, xã Mỹ Thạnh Trung, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long 2.21. Buộc ông Bùi Thanh Tùng và bà Nguyễn Thị Xuân Trang trả lại cho bị cáo X số tiền 39.200.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Lê Thị Thu Hằng số tiền 150.000.000

## Page 37

37 đồng. Bu ộc bà Lê Thị Thu Hằng trả lại cho bà Nguy ễn Thụy Song Phụng s ố tiền 210.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thụy Song Phụng trả lại cho ông Bùi Thanh Tùng và bà Nguyễn Thị Xuân Trang quyền sử dụng đất thửa số 528, tờ bản đồ số 15, diện tích 241,0m2 tọa lạc tại xã Tường Lộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.22. Buộc ông Thạch Thủy trả lại cho bị cáo X số tiền 35.200.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Nguyễn Thị Tố Uyên số tiền 150.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Tố Uyên trả lại cho ông Phạm Minh Mẫn số tiền 350.000.000 đồng. Buộc ông Phạm Minh Mẫn trả lại cho ông Thạch Thủy quyền sử dụng đất thửa số 118, tờ bản đồ số 6, diện tích 1.039,6m2, tọa lạc tại xã Hựu Thành, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.
2.23. Buộc ông Huỳnh Chí Thanh trả lại cho b ị cáo X số tiền 170.000.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả lại cho ông Nguyễn Trúc Nguyên số tiền 100.000.000 đồng. Buộc ông Nguyễn Trúc Nguyên trả lại cho bà Đặng Thị Ngọc Thẩm số tiền 400.000.000 đồng. Buộc bà Đặng Thị Ngọc Thẩm trả lại cho ông Võ Thành Định số tiền 460.000.000 đồng. Buộc ông Võ Thành Định trả lại cho ông Huỳnh Chí Thanh quyền sử dụng đất thửa số 118, tờ bản đồ số 16, diện tích 201,7m2 tọa lạc tại ấp Tân Phú, xã Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.24. Buộc bà Trần Thị Vân trả lại cho bị cáo X số tiền 27.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho bà Nguyễn Thị Tố Uyên số tiền 150.000.000 đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Tố Uyên trả lại cho bà Trần Thị Vân quyền sử dụng đất thửa số 142, tờ bản đồ số 33, diện tích 106,3m2 tọa lạc tại Khóm 4, thị trấn Tam Bình, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.25. Buộc bà Nguyễn Thị Hồng Cúc và ông Nguyễn Văn Thum trả lại cho bị cáo X số tiền 68.800.000 đ ồng. Buộc b ị cáo X trả lại cho bà Dương Mộng Thường s ố tiền 400.000.000 đồng. Buộc bà Dương Mộng Thường trả lại cho bà Đặng Thị Thanh Tâm số tiền 500.000.000 đồng. Buộc bà Đặng Thị Thanh Tâm trả lại cho ông Đinh Thế Hùng số tiền 200.000.000 đồng. Buộc ông Đinh Thế Hùng trả lại cho ông Lê Hồng Giang số tiền 500.000.000 đồng. Buộc ông Lê Hồng Giang trả lại cho ông Nguyễn Văn Chính số tiền 150.000.000 đồng. Buộc ông Nguyễn Văn Chính trả lại cho bà Nguyễn Thị Hồng Cúc và ông Nguyễn Văn Thum quy ền sử dụng đất thửa đất số 415, tờ bản đồ số 21, diện tích 713,0m2 tọa lạc tại xã Hòa Lộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.26. Buộc ông Trương Công Hậu trả lại cho bị cáo X số tiền 128.000.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả lại cho bà QuanH ữu Hạnh số tiền 500.000.000 đồng. Buộc bà Quan Hữu Hạnh trả lại cho ông Trương Công Hậu quyền sử dụng đất thửa số 245, tờ bản đồ số 16, diện tích 6.490,2m2, tọa lạc tại xã Thạnh Quới, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.27. Buộc ông Nguyễn Văn Minh trả lại cho b ị cáo X số tiền 47.000.000 đồng.
Buộc ông Nguyễn Minh Song trả lại cho bị cáo X số tiền 57.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Lê Thị Vân Kiều số tiền 350.000.000 đồng. Buộc bà Lê Thị Vân Kiều trả lại cho ông Nguy ễn Văn Minh quy ền s ử dụng đất thửa số 241, tờ bản đ ồ số 4, diện tích 106,7m2, tọa lạc tại phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long. Buộc Lê Thị

## Page 38

38 Vân Kiều trả lại cho ông Nguyễn Minh Song quyền sử dụng đất thửa số 240, tờ bản đồ số 4, diện tích 107,8m2 , tọa lạc tại phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.28. Buộc ông Nguyễn Minh Sang trả lại cho bị cáo X số tiền 47.500.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả lại cho bà Võ Thị Bạch Tuyết số tiền 400.000.000 đồng. Buộc bà Võ Thị Bạch Tuyết trả lại cho ông Nguyễn Minh Sang quyền sử dụng đất thửa đất số 244, tờ bản đồ số 4, diện tích 106,2m2 , tọa lạc tại phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long 2.29. Buộc bà Nguyễn Thị Nở và ông Lưu Thanh Toàn trả lại cho bị cáo X số tiền 84.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho ông Nguyễn Khoa Toàn số tiền 400.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Huỳnh Thị Bảy số tiền 400.000.000 đồng. Giao trả cho bà Nguyễn Thị Nở quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 460, tờ bản đồ số 7, diện tích 2.042,7m2 và thửa đất số 58, tờ bản đồ số 8, diện tích 2.200,7m2 cùng tọa lạc tại ấp Tường Nhơn B, xã Tường Lộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.30. Buộc bà Nguy ễn Thị Tuyết Mai trả cho bị cáo X số tiền 23.750.000 đ ồng.
buộc bị cáo X trả cho bà Hu ỳnh Thị Bảy số tiền 300.000.000 đ ồng. Giao trả cho bà Nguyễn Thị Tuyết Mai quy ền sử dụng đất thửa đất số 1437, tờ bản đồ số 5, diện tích 197,1m2, tọa lạc tại ấp Tân Hòa, xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.31. Buộc ông Nguyễn Văn Tám và anh Nguyễn Hữu Thành trả lại cho bị cáo X số tiền 150.400.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Huỳnh Thị Bảy số tiền 1.000.000.000 đồng. Buộc bà Huỳnh Thị Bảy trả lại ông Nguyễn Văn Tám và anh Nguyễn Hữu Thành quyền sử dụng đất thửa đất số 369, tờ bản đồ số 13, diện tích 1.579,7m2, tọa lạc tại ấp Tân Hòa, xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.32. Buộc bà Trương Thị Bình trả lại cho bị cáo X số tiền 193.700.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho ông Võ Quang Toàn số tiền 600.000.000 đồng. Buộc ông Võ Quang Toàn trả lại cho bà Trương Thị Bình quyền sử dụng đất thửa số 727, tờ bản đồ số 32, diện tích 227,7m2 tọa lạc tại Phường 2, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.33. Buộc bà Lê Thị Mỹ Hà trả lại cho bị cáo X số tiền 95.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho ông Dương Qu ốc Khánh s ố tiền 360.000.000 đồng. Buộc ông Dương Quốc Khánh trả lại cho bà Lê Thị Mỹ Hà quyền sử dụng đất thửa đất số 116, tờ bản đồ số 12, diện tích 99,1m2, tọa lạc tại phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.34. Buộc bà Nguyễn Thị Ngọc Sương trả lại cho bị cáo X số tiền 28.800.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả cho bà Huỳnh Thị Bảy số tiền 600.000.000 đồng và trả cho ông Nguyễn Đăng Quang s ố tiền 350.000.000 đ ồng. Buộc ông Nguy ễn Đăng Quang trả lại cho bà Nguyễn Thị Ngọc Sương quyền sử dụng đất số 657, tờ bản đồ số 41, diện tích 142,0m2, tọa lạc tại Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.35. Buộc ông Nguyễn Thành Tuấn trả lại cho bị cáo X số tiền 196.000.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả cho bà Huỳnh Thị Bảy số tiền 1.000.000.000 đồng. Giao trả cho ông Nguyễn Thành Tu ấn quy ền s ử dụng đất thửa đất s ố 149, t ờ bản đ ồ số 14, di ện tích

## Page 39

39 2.135,3m2 và thửa đất số 306, tờ bản đồ số 15, diện tích 5.265,9m2, tọa lạc tại xã Mỹ Thạnh Trung, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.36. Buộc bà Lê Thị Phương Mai trả lại cho b ị cáo X số tiền 75.740.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả lại cho bà Trần Lê Thùy Trân số tiền 1.000.000.000 đồng.
2.37. Buộc bà Đỗ Thu Phượng trả lại cho bị cáo X số tiền 50.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho ông Nguyễn Hồng Sơn số tiền 300.000.000 đồng.
2.38. Buộc bà Tưởng Thị Đầy trả lại cho bị cáo X số tiền 57.600.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Trần Lê Thùy Trân số tiền 600.000.000 đồng. Buộc bà Trần Lê Thùy Trân trả lại cho bà Tưởng Thị Đầy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 21, tờ bản đồ số 23, diện tích 3.049,0m2, tọa lạc tại thị trấn Long Hồ, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.39. Buộc bà Trương Ngọc Thu Hương trả lại cho b ị cáo X số tiền 48.500.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho bà Dương Mộng Thường số tiền 400.000.000 đồng. Buộc bà Dương Mộng Thường trả cho bà Đặng Thị Thanh Tâm số tiền 400.000.000 đồng. Buộc bà Đặng Thị Thanh Tâm trả lại cho bà Trương Ngọc Thu Hương quyền sử dụng đất thửa số 791, tờ bản đồ số 34, diện tích 362,3m2 , tọa lạc tại khóm 5, phư ờng 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.40. Buộc bà Lương Thị Bạch Yến trả lại cho bị cáo X số tiền 49.500.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả lại cho ông Nguy ễn Văn Thanh s ố tiền 400.000.000 đồng. Buộc ông Nguyễn Văn Thanh trả lại cho bà Lương Thị Bạch Yến quyền sử dụng đất thửa đất số 550, tờ bản đồ số 8, diện tích 100,9m2, tọa lạc tại phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.41. Buộc bà Dương Thị Tân trả lại cho bị cáo X số tiền 55.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho ông Đỗ Văn Tuấn số tiền 100.000.000 đồng. Buộc ông Đỗ Văn Tuấn trả lại cho b à Dương Thị Tân quyền sử dụng đất thửa số 533, tờ bản đồ số 12, diện tích 306,0m2, tọa lạc xã Thanh Đức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.42. Buộc người đại diện hợp pháp của ông Võ Văn Y là anh Võ Quang Sơn trả lại cho bị cáo X số tiền 67.500.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho bà Dương Mộng Thường số tiền 400.000.000 đồng. Buộc bà Dương Mộng Thường trả cho bà Trần Thị Kim Vui số tiền 250.000.000 đồng. Buộc bà Trần Thị Kim Vui và bà Dương Mộng Thường trả lại cho anh Võ Quang Sơn quyền sử dụng đất thửa đất số 145, tờ bản đồ số 10, diện tích 2.559,3m2, tọa lạc tại xã Hòa Hiệp, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.43. Buộc bà Nguyễn Thị Thanh Phương trả lại cho bị cáo X số tiền 63.800.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho ông Đỗ Văn Tuấn số tiền 400.000.000 đồng. Buộc ông Đỗ Văn Tuấn trả lại cho bà Nguyễn Thị Thanh Phương quyền sử dụng đất thửa số 675, tờ bản đồ số 32, diện tích 92,5m2, tọa lạc tại Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.44. Buộc ông Đặng Hoàng Minh trả lại cho b ị cáo X số tiền 44.000.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả cho bà Dương Mộng Thường số tiền 600.000.000 đồng. Buộc bà Dương Mộng Thường trả lại cho ông Đặng Hoàng Minh quyền sử dụng đất thửa số 38, tờ bản đồ

## Page 40

40 số 34, diện tích 325,4m2, tọa lạc tại ấp Phú Hòa Yên, xã Song Phú, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.45. Buộc ông Lê Minh Dũng trả lại cho bị cáo X số tiền 194.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho ông Võ Thành Đư ợc số tiền 1.300.000.000 đồng. Buộc ông Võ Thành Được trả cho ông Nguyễn Hoàng Trung Tú số tiền 2.500.000.000 đồng. Buộc ông Nguyễn Hoàng Trung Tú trả lại cho ông Lê Minh Dũng quyền sử dụng đất thửa đất số 615, tờ bản đồ số 15, diện tích 2.313,1m2, tọa lạc tại xã Bình Hòa Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.46. Buộc ông Nguyễn Văn Thế và bà Nguyễn Ngọc Đặng trả lại cho bị cáo X số tiền 98.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho ông Đ ỗ Văn Tuấn số tiền 200.000.000 đồng, trả lại cho ông Nguy ễn Khoa Toàn s ố tiền 250.000.000 đồng. Buộc ông Đ ỗ Văn Tuấn trả lại cho ông Nguyễn Văn Thế và bà Nguyễn Ngọc Đặng quyền sử dụng đất thửa số 244, tờ bản đồ số 24, diện tích 108,1m2. Giao trả cho ông Nguyễn Văn Thế quyền sử dụng đất thửa thửa đất số 172, tờ bản đồ số 24, diện tích 2.116,2m2. Giao trả cho bà Nguyễn Ngọc Đặng thửa đất số 269, tờ bản đồ số 24, diện tích 823,4m2, các thửa đất cùng tọa lạc tại ấp Thanh Mỹ 1, xã Thanh Đức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long 2.47. Buộc bà Nguyễn Thị Tuyết Nga trả lại cho bị cáo X số tiền 25.000.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả lại cho ông Đ ỗ Văn Tuấn số tiền 100.000.000 đồng. Giao trả cho bà Nguyễn Thị Tuyết Nga quyền sử dụng đất thửa đất số 476, tờ bản đồ số 14, diện tích 119,6 m2, tọa lạc tại xã Tường Lộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.48. Buộc ông Đỗ Văn Mười và bà Hu ỳnh Thị Năm trả lại cho bị cáo X số tiền 150.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Mã Thị Ngọc Thúy số tiền 300.000.000 đồng. Buộc bà Mã Thị Ngọc Thúy trả lại cho ông Đỗ Văn Mười và bà Hu ỳnh Thị Năm quyền sử dụng đất thửa số 57, tờ bản đồ số 2, diện tích 2.557,6m2, tọa lạc tại ấp Phú Hữu Đông, xã Phú Thịnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long.
2.49. Buộc bà Trần Mỹ Hạnh trả lại cho bị cáo X số tiền 19.000.000 đồng. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Phạm Thị Hạnh số tiền 30.000.000 đồng. Buộc bà Phạm Thị Hạnh trả lại cho bà Nguyễn Thị Kim Phượng số tiền 100.000.000 đồng. buộc bà Nguyễn Thị Kim Phượng trả cho bà Trần Mỹ Lệ số tiền 100.000.000 đồng. Buộc bà Trần Mỹ Lệ trả lại cho bà Trần Mỹ Hạnh quyền sử dụng đất thửa đất số 147, tờ bản đồ số 20, diện tích 47,6m2, tọa lạc tại xã Tân Hạnh , huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.50. Buộc ông Phan Thanh Điền trả cho bị cáo X số tiền 68.600.000 đồng. Buộc bị cáo X trả cho ông Lê Út Nhỏ số tiền 200.000.000 đồng. Giao trả cho ông Phan Thành Điền quyền sử dụng đất thửa đất số 123, tờ bản đồ số 23, diện tích 1.146,5m2, tọa lạc tại xã Thạnh Quới, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.51. Dành cho ông Trần Thành Xuân một vụ kiện dân sự khác đối với quyền sử dụng đất thửa số 233, tờ bản đồ số 12, diện tích 415,6m2, tọa lạc tại xã Phú Quới, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long

## Page 41

41 2.52. Buộc bà Nguyễn Thị Kim Loan trả cho bị cáo X số tiền 132.000.000 đồng.
Buộc bị cáo X trả cho ông Hoàng Quốc Nam số tiền 550.000.000 đồng. Buộc ông Hoàng Quốc Nam trả cho bà Dương Mộng Thường số tiền 550.000.000 đồng. Buộc bà Dương Mộng Thường trả cho ông Võ Thành Tiên số tiền 700.000.000 đồng. Buộc ông Võ Thành Tiên trả lại cho bà Nguyễn Thị Kim Loan quyền sử dụng đất thửa số 1034, tờ bản đồ số 32, diện tích 792,6m2, tọa lạc tại Phường 5, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2.53. Buộc bà Thạch Thị Đồng trả cho bị cáo X số tiền 48.000.000 đồng. Buộc bị bị cáo X trả cho người đại diện hợp pháp của ông Võ Văn Tới số tiền 50.000.000 đồng.
2.54. Buộc bị cáo X trả lại cho bà Phan Thị Cẩm Hân số tiền 850.000.000 đồng.
Buộc bà Phan Thị Cẩm Hân trả lại cho ông Nguyễn Văn X1 và bà Nguyễn ThịC quyền sử dụng đất thửa đất số 7, tờ bản đồ số 12, diện tích: 241,4m 2, tọa lạc tại phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long thửa đất số 4, tờ bản đồ số 12, diện tích:
283,8m2, tọa lạc tại phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
Buộc bị cáo X trả lại cho bà Nguyễn Thị Lan Hương số tiền 2.000.000.000 đồng.
Buộc bà Nguyễn Thị Lan Hương trả lại cho ông X1 và bàC quyền sử dụng đất thửa đất số 19, tờ bản đồ số 18, diện tích: 2911,5m2, tọa lạc tại phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long 2.55. Buộc bị cáo X trả lại cho ông Phan Thanh Hùng s ố tiền 300.000.000 đồng.
Buộc ông Phan Thanh Hùng trả lại cho bà Ngô Thị Hưng số tiền 400.000.000 đ ồng.
Buộc bà Ngô Thị Hưng trả lại cho bà Nguyễn Ngọc Xuân quyền sử dụng đất thửa đất số 418, tờ bản đồ số 6, diện tích 129,5m 2, tọa lạc tại xã Phước Hậu, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
2.56. Buộc bị cáo X trả cho bà Quan Hữu Hạnh số tiền 300.000.000 đồng. Buộc bà Quan Hữu Hạnh trả lại cho bà Nguyễn Thị Kim Hoa quyền sử dụng đất thửa số 41, tờ bản đồ số 12, diện tích 42,9m2 , tọa lạc tại Phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chưa thi hành số tiền nêu trên thì hàng tháng còn phải chịu thêm tiền lãi suất chậm thi hành án, tương ứng với thời gian chưa hành án theo quy định tại Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
Các đương sự được giao trả quyền sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ đến cơ quan có thẩm quyền kê khai, đăng ký và yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
3. Về xử lý vật chứng: căn cứ Điều 47 của Bộ luật Hình sự và Điều 106 của Bộ luật Tố tụng hình sự.
Tịch thu sung quỹ:
- 01 điện thoại di động hiệu SAMSUNG Gala xy M21 màu đen, s ố sê ri R58N41FCHVL, lắp sim thuê bao s ố 0585.704.869 chưa kiểm tra bên trong (Màn hình điện thoại có nhiều bết nứt và trầy xướt hai mặt trước sau).

## Page 42

- 01 điện thoại di động hiệu OPPO A3S, màu đen, ki ểu máy CPH1853, lắp sim thuê bao số 0377.086.069 chưa kiểm tra bên trong (Sim bị khóa hai chiều; màn hình điện thoại có nhiều vết nứt và trầy xước hai mặt trước sau).
 (Theo biên bản giao nhận vật chứng, tài sản ngày 31/7/2024 giữa Cơ quan cảnh sát điều tra – Công an tỉnh Vĩnh Long và Cục thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long).
Tạm giữ số tiền VNĐ 13.500.000 đồng để đảm bảo thi hành án (Theo ủy nhiệm chi ngày 30/7/2024)
Lưu vào hồ sơ vụ án:
- 63 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản phô tô);
- 48 Hợp đồng ủy quyền;
- 21 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- 27 giấy biên nhận tiền, trong đó có 08 (tám) biên nhận được viết tay bằng giấy tập học sinh còn lại 19 biên nhận lập bằng giấy A4. Đây là các tài li ệu thể hiện việc Xuyến cho người khác vay ti ền cũng như b ị can vay tiền của người khác nên được lưu giữ theo hồ sơ.
Kê biên các tài sản để đảm bảo thi hành án gồm:
- Thửa đất số 167, tờ bản đồ số 8, diện tích 129,2m 2 và Thửa đất số 458, tờ bản đồ số 8, diện tích 182,5m2, loại đất LUA, ở xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long do Hồ Thị Kim X đăng ký đứng tên QSD đất.
- Các tài sản do ông Nguyễn Thành L đứng tên:
+ 01 xe ô tô khách nhãn hiệu FORD (16 chỗ) Biển số: 64B- 005.00.
+ 01 xe mô tô, nhãn hiệu HONDA. Biển số: 64B1- 994.37.
+ 01 xe mô tô, nhãn hiệu YAMAHA, số loại: NOUVO. Biển số: 64C1-067.31.
+ 01 xe mô tô nhãn hiệu HONDA. Biển số: 64B1- 532.43.
+ 01 xe mô tô nhãn hiệu HONDA. Biển số: 64B1- 772.76.
+ 01 xe mô tô, nhãn hiệu SUZUKI. Biển số: 64B1- 648.63.
Buộc bà Phạm ThịM nộp lại số tiền thu lợi bất chính là 3.000.000 đồng để sung quỹ Nhà nước.
Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn quyết định về án phí hình sự sơ thẩm, án phí dân sự sơ thẩm và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Từ ngày 06/6/2025 đến ngày 12/6/2025, các bị hại: Nguyễn Thị Ngọc, Lê Thị Vân Kiều, Sử Di Thanh, Võ Quan Toàn, Nguyễn Khoa Toàn, Huỳnh Thị Bảy, Trần Lê Thùy Trân, Trương Văn Tiến, Phan Thị Cẩm Hân, Nguyễn Trúc Nguyên, Phan Thanh Hùng có đơn kháng cáo Bản án sơ thẩm. Trong các ngày 19/6/2025, 23/6/2025, 26/6/2025 lần lượt các bị hại: Nguyễn Thị Lan Hương, Nguyễn Thị Tố Uyên, Lê Út Nhỏ có đơn kháng cáo

## Page 43

43 Bản án sơ thẩm. Các bị hại kháng cáo yêu cầu hủy Bản án sơ thẩm để điều tra, xét xử lại vì bỏ lọt tội phạm, chưa điều tra rõ nguồn tiền bị cáo chiếm đoạt đang ở đâu, giải quyết trách nhiệm dân sự chưa đúng quy định của pháp luật;
Từ ngày 11/6/2025 đến ngày 13/6/2025, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu, Võ Thành Được, Nguyễn Hoàng Trung Tú, Mai Văn Vui, Hoàng Qu ốc Nam, Võ Thành Tiên, Nguyễn Hoàng Sang, Phạm Hoàng Ân, Trần Thành Xuân có đơn kháng cáo phần trách nhiệm dân sự.
Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay:
Ông Lê Văn Vũ đại diện cho bị hại Nguyễn Thị Tố Uyên yêu cầu hủy Bản án sơ thẩm để điều tra xét x ử lại vì đã không làm rõ vai trò đồng phạm của chồng bị cáo là ông Nguyễn Thành L, người môi giới là ông Nguy ễn Hữu T1, không điều tra số tiền bị cáo chiếm đoạt đang ở đâu? bị cáo có dấu hiệu tẩu tán tài sản đã chiếm đoạt của các bị hại.
Chủ tọa công bố đơn kháng cáo đề ngày 26/6/2025 của bị hại Lê Út Nhỏ;
Ông Trương Ngọc Sơn đại diện cho bị hại Nguyễn Thị Ngọc và Lê Thị Vân Kiều yêu cầu hủy Bản án sơ thẩm để điều tra xét x ử lại vì có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm, chưa làm rõ vai tròc ủa cụ Nguyễn Văn X 1, Nguyễn Thị C, chưa làm rõ vai trò của những người môi gi ới như bà Phạm Thị M, Mai Thanh N để buộc những người này phải có trách nhiệm liên đới với bị cáo bồi thường cho bà Ngọc, bà Kiều; Yêu cầu chủ đất gốc nào thì trả tiền thẳng cho người bị hại đã mua đất của chủ đất gốc đó chứ không đồng ý để chủ đất gốc trả tiền vay cho bị cáo để tổng hợp chung rồi buộc bị cáo bồi thường cho các bị hại là không hợp lý. Chưa điều tra làm rõ số tiền bị cáo chiếm đoạt đang ở đâu, bị cáo có dấu hiệu tẩu tán tài sản đã chiếm đoạt của các bị hại.
Ông Lê Văn Vũ đại diện cho b ị hại Sử Di Thanh gi ữ nguyên kháng cáot ại đơn kháng cáo ngày 10/6/2025. Bị cáo X đã bán Thửa đất số 209 của ông Trần Chung Kết cho ông Sử Di Thanh nhưng chồng của bị cáo là ông Nguyễn Thành L đã làm giấy thỏa thuận cho ông Trần Chung Kết làm t ờ cớ mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để ông Kết được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thửa đất số 209, mỗi tháng ông Kết sẽ đưa cho ông L 1.000.000 đồng, chứng tỏ ông L biết và thống nhất việc bị cáo X bán đất của ông Kết cho ông Thanh mà vẫn đồng ý cho ông Kết cớ mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Yêu cầu phải xử lý đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ông Kết mới được cấp lại, vì Bản án sơ thẩm không đề cập xử lý đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này.
Ông Nguyễn Hoàng Sang đại diện cho b ị hại Võ Quan Toàn gi ữ nguyên kháng cáo đề nghị hủy bản án sơ thẩm để điều tra xét xử lại vì đã bỏ lọt tội phạm, xử lý trách nhiệm dân s ự không đúng và chưa đi ều tra làm rõ số tiền bị cáo đã chi ếm đoạt còn ở đâu?

## Page 44

44 Bị hại Nguyễn Khoa Toàn gi ữ nguyên kháng cáo đề nghị hủy bản án sơ thẩm để điều tra xét xử lại vì đã b ỏ lọt tội phạm, xử lý trách nhiệm dân sự không đúng và chưa điều tra làm rõ số tiền bị cáo đã chiếm đoạt còn ở đâu?
Bị hại Huỳnh Thị Bảy giữ nguyên kháng cáo yêu cầu hủy bản án sơ thẩm để điều tra xét xử lại vì đã b ỏ lọt tội phạm, xử lý trách nhiệm dân sự không đúng và chưa đi ều tra làm rõ số tiền bị cáo đã chiếm đoạt còn ở đâu? Yêu cầu chủ đất gốc nào thì trả tiền thẳng cho người bị hại đã mua đất của chủ đất gốc đó chứ không đồng ý để chủ đất gốc trả tiền vay cho b ị cáo để tổng hợp chung rồi buộc bị cáo bồi thường cho các b ị hại là không hợp lý.
Bị hại Trần Lê Thùy Trân giữ nguyên kháng cáo yêu cầu chồng của bị cáo là ông Nguyễn Thành L , các chủ đất gốc là Lê Thị Phương M 1, Tưởng Thị Đ phải liên đới trách nhiệm với bị cáo để bồi thường cho bà.
Chủ tọa công bố đơn kháng cáo đề ngày 06/6/2025 của bị hại Trương Văn Tiến;
Bị hại Phan Thị Cẩm Hân giữ nguyên kháng cáo yêu cầu chồng của bị cáo là ông Nguyễn Thành Liêm, các chủ đất gốc là Nguyễn Thị Tuyết N, Phạm Công L 1, Nguyễn Thị Xuân T2, Nguyễn Thông M1 phải liên đới trách nhiệm với bị cáo để bồi thường cho bà.
Chủ tọa công b ố đơn kháng cáo đ ề ngày 11/6/2025 của b ị hại Nguy ễn Trúc Nguyên;
Bà Nguyễn Thị Kim Ngân đại di ện cho b ị hại Nguyễn Thị Lan Hương gi ữ nguyên kháng cáo yêu cầu công nhận các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất giữa bị cáo với bà Nguyễn Thị Lan Hương và công nhận các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị Lan Hương với các ông, bà: Phan Thị Thủy Tiên, Nguyễn Xuân Chuyên, Nguyễn Trúc Nguyên, Mai Văn Vui, Võ Thị Tuyết Nga, Phan Thị Hồng Đào, Nguyễn Văn X1, Nguyễn Thị C.
Luật sư Võ Thanh Vinh bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị hại Nguyễn Thị Lan Hương đề nghị chấp nhận đơn kháng cáoc ủa bà Nguyễn Thị Lan Hương. Đề nghị xem xét chính vì có s ự công chứng của Văn phòng công chứng Trần Thị Minh nên bà Lan Hương mới tin tưởng, cho rằng hợp đồng có công chứng là hợp pháp nên mới mua đất do bị cáo X bán, từ đó phát sinh hậu quả nhưng cấp sơ thẩm không đưa Văn phòng công chứng vào tham giat ố tụng là vi phạm quy định tại khoản 4 Đi ều 68 B ộ luật tố tụng hình sự; Các hợp đồng của bà Lan Hương mua đất của bị cáo và bà Hương bán đất lại cho những người khác đều được xác lập đúng quy định của pháp luật, nên phải được bảo vệ người thứ ba ngay tình theo quy định tại Điều 133 Bộ luật dân sự năm 2015. Bà Lan Hương đã muac ủa bị cáo Thửa đất số 39, diện tích 40 m 2 ở xã Lộc Hòa, huy ện Long Hồ, Vĩnh Long (chủ đất gốc là vợ chồng Lưu Văn Hùng, Trần Thị Thó) và Thửa đất số 12, diện tích 65,3 m2 ở Khóm 1, Phường 3, thành phố Vĩnh Long (chủ đất gốc là Nguyễn Thị Mỹ Lệ) nhưng chưa được cấp sơ thẩm đề cập xử lý trong v ụ án này; Đối với đất của ông Mai Văn Vui (T ại vụ thứ 16 Bản án sơ thẩm) thì ông Vui đã đồng ý

## Page 45

45 không nhận lại đất màch ỉ đòi được trả lại cho ông Vui 120.000.000 đ ồng, nhưng Bản án sơ thẩm lại buộc bà Lan Hương trả đất lại cho ông Vui là không đúng. Yêu cầu phải xem xét lỗi của từng bên trong các giao dịch để xác định trách nhiệm bồi thường theo mức độ lỗi. Ông Nguyễn Thành L là chồng của bị cáo thì phải có trách nhi ệm liên đới với bị cáo để bồi thường cho bà Lan Hương.
Bị hại Phan Thanh Hùng gi ữ nguyên kháng cáo yêuc ầu xem xét tại phiên tòa sơ thẩm bà Nguyễn Ngọc Xuân đã đồng ý cho bị cáo bán đất cho ông nên phải công nhận Thửa đất số 418 cho ông. Do b ị cáo nhờ ông ký hợp đồng chuyển nhượng đất cho bà Ngô Thị Hưng thì ông ký nhưng ông không có nhận tiền của bà Hưng mà là do bị cáo X nhận tiền, nên yêu cầu buộc bị cáo trả cho bà Hưng 400.000.000 đồng chứ không buộc ông trả, vì ông không có nhận tiền.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu đều giữ nguyên kháng cáo yêuc ầu công nhận các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giữa đương s ự với Ngân hàng là hợp pháp, vì các đương sự này đã đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất đều hợp pháp nên các giao dịch này đều là ngay tình, đư ợc bảo vệ theo quy định tại Điều 133 Bộ luật dân sự năm 2015 và tại mục 1 Phần II Công văn số 64/TANDTC-PC ngày 03/4/2019 của Tòa án nhân dân tối cao.
Những người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quang ồm: Võ Thành Đư ợc, Nguyễn Thị Như Ý đại diện cho Nguyễn Hoàng Trung Tú, Mai Văn Vui, Bùi Văn Khải đại diện cho Hoàng Qu ốc Nam và Phạm Hoàng Ân , Võ Thành Tiên, Nguy ễn Hoàng Sang, Huỳnh Phước Thanh đại diện cho Trần Thành Xuân đều giữ nguyên kháng cáo, yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất mà họ đã nhận chuyển nhượng cho họ là hợp pháp, vì họ là người thứ ba ngay tình.
Ông Mai Văn Vui trình bày trư ớc khi Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long xét xử thì ông đã đưa cho bà Nguy ễn Thị Lan Hương 150.000.000 đồng để chuộc đất của ông về.
Nay ông yêu cầu được trả cho bị cáo số tiền ông đã vay là 30.000.000 đồng, ông đồng ý giao đất cho bà Lan Hương và yêu cầu bà Lan Hương trả lại cho ông 120.000.000 đồng.
Những người bị hại và những người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan đến kháng cáo đều yêu cầu giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
Ông Nguy ễn Thành L trình bày ông có kým ột vài hợp đồng chuy ển như ợng quyền sử dụng đất và có kým ột số biên nhận nhận tiền chuyển nhượng đất là do ông thực hiện theo yêu cầu của bị cáo chứ ông không biết việc làm của bị cáo và cũng không có nhận tiền của bất kỳ ai. Ông không nhớ rõ đã ký bao nhiêu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và cũng không nhớ đã ký bao nhiêu biên nhận nhận tiền.
Cụ Nguyễn Văn X1 và cụ Nguyễn ThịC đều trình bày có cho b ị cáo mượn 03 thửa đất để làm ăn, vi ệc haic ụ ký vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là làm theo yêu cầu của bị cáo vì bị cáo nói là để vay vốn làm ăn chứ hai cụ không biết là

## Page 46

46 ký hợp đồng bán đất của haic ụ cho người khác. Đ ề nghị Tòa án gi ải quyết trả đất lại cho hai cụ.
Luật sư Lôi Thị Dung bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Trần Thu Vân đề nghị xem xét ông Nguyễn Trúc Nguyên thế chấp đất cho Ngân hàng OCB là không đúng thủ tục quy đ ịnh, vì Ngân hàng không thẩm định đất đúng quy định nên không phát hi ện trên đất có nhà ở và nhiều mồ mã nhưng Ngân hàng lại cho là đất trống là không đúng. Đề nghị bác kháng cáo, y án sơ thẩm.
Luật sư Trần Ngọc Tiến bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Ngô Thị Hưng đề nghị xem xét tại phiên tòa sơ thẩm, chủ đất gốc là bà Nguyễn Ngọc Xuân đã đồng ý cho b ị cáo bán đất cho ông Phan Thanh Hùng nên việc bị cáo bán đất cho ông Hùng là hợp pháp, từ đó ông Hùng bán đất cho bà Ngô Thị Hưng cũng là hợp pháp, nên đề nghị công nhận các giao dịch trên là hợp pháp.
Điều tra viên Trần Khắc Nhu trình bày v ụ án được nhiều điều tra viên đi ều tra nên có một số vấn đề do điều tra viên khác thực hiện nên ông không nắm rõ.
Luật sư Đoàn Trọng Nghĩa bào chữa cho bị cáo Hồ Thị Kim X đề nghị xem xét Thửa đất số 15 của ông Lê Út Nhỏ và 02 thửa đất của bà Nguyễn Thị Lan Hương vừa mới trình bày trong phiên tòa phúc thẩm chưa được đề cập giải quyết trong vụ án này, nếu tiếp tục khởi tố bị cáo đối với 03 thửa đất này trong v ụ án khác thì s ẽ làm bất lợi cho bị cáo; Ông Mai Văn Vui với bà Nguyễn Thị Lan Hương đã có thỏa thuận chuộc sổ đất trước khi Tòa án cấp sơ thẩm xét xử nhưng Bản án sơ thẩm chưa đề cập giải quyết nên cấp phúc thẩm không thể bổ sung được; Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay ông V ũ xuất trình Tờ thỏa thuận của ông Nguyễn Thành L với ông Trần Chung Kết nhưng chưa được cấp sơ thẩm điều tra làm rõ, chưa đi ều tra làm rõ ông Nguy ễn Thành L đã cùng với b ị cáo ký bao nhiêu hợp đồng chuyển như ợng quyền s ử dụng đất, ông L ký bao nhiêu biên nhận nhận tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Cơ quan điều tra chưa thu thập hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng có đúng quy trình hay không nên chưa có cơ sở để xác định trách nhiệm liên đới của văn phòng công chứng trong việc bồi thường thiệt hại; Chỉ trong vòng 06 ngày mà Văn phòng đăng ký đất đai đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hơn 6 0 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng có dấu hiệu bất thường, Cơ quan đi ều tra chưa thu thập quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Văn phòng đăng ký đất đai cho các giao dịch trên có đúng trình t ự thủ tục hay không? Do đó, đ ề nghị hủy Bản án sơ thẩm để điều tra xét xử lại.
Luật sư Trần Thanh Phúc bàoch ữa cho bị cáo Hồ Thị Kim X thống nhất lời bào chữa của luật sư Đoàn Trọng Nghĩa, không bổ sung gì thêm.
Bị cáo Hồ Thị Kim X trình bày việc bị cáo chuyển nhượng đất của những người vay tiền của bị cáo cho người khác là vi phạm pháp luật; bị cáo thực hiện một mình, cha mẹ chồng và chồng của bị cáo đều không biết việc làm của bị cáo, họ có ký một số hợp đồng chuy ển như ợng quy ền s ử dụng đất là do b ị cáo gạt h ọ kých ứ họ không bi ết;

## Page 47

47 Chồng của bị cáo có ký một số biên nhận nhận tiền chuyển nhượng đất là do bị cáo yêu cầu ký vì là v ợ chồng nên phải ký; Đối với 02 thửa đất bà Lan Hương xu ất trình tại phiên tòa này thì đã tính chung trong số tiền 800.000.000 đồng với Thửa đất số 213 của bà Trần Thu Vân; Bị cáo xin được giữ nguyên mức hình phạt của Bản án sơ th ẩm; Để thuận tiện cho việc thi hành án, đề nghị xác định lại bị cáo chỉ cư trú ở một địa chỉ tại số 94A, khóm Tân Quới, phường Tân Hòa, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long (Nay là phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long), chứ bị cáo không còn ở tại địa chỉ Tổ 09, ấp An Bình, xã An Cư, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang (Nay là xã Hội Cư, tỉnh Đồng Tháp);
Đại diện Viện Công tố và Kiểm sát xét xử phúc thẩm Viện kiểm sát nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến: Người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của pháp luật tố tụng hình sự; Các đơn kháng cáo đều hợp lệ, đủ điều kiện để giải quyết theo thủ tục phúc thẩm; Về nội dung Bản án sơ thẩm đã tuyên bố bị cáo Hồ Thị Kim X phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo điểm a khoản 4 Điều 174 Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017 là đúng người, đúng tội, đã quyết định hình phạt đối với bị cáo là tương xứng và quyết định về trách nhiệm dân s ự là phù h ợp. Tại phiên tòa phúc thẩm không có tình ti ết gì mới và cũng không có chứng cứ làm thay đổi trách nhiệm dân sự, nên đề nghị bác kháng cáo của tất cả các bị hại có kháng cáo gồm: Nguyễn Thị Tố Uyên, Lê Út Nhỏ, Nguyễn Thị Ngọc, Lê Thị Vân Kiều, Sử Di Thanh, Võ Quan Toàn, Nguyễn Khoa Toàn, Huỳnh Thị Bảy, Trần Lê Thùy Trân, Trương Văn Tiến, Phan Thị Cẩm Hân, Nguyễn Trúc Nguyên, Nguyễn Thị Lan Hương, Phan Thanh Hùng và bác kháng cáo của tất cả những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có kháng cáo gồm: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu, Võ Thành Được, Nguyễn Hoàng Trung Tú, Mai Văn Vui, Hoàng Quốc Nam, Võ Thành Tiên, Nguy ễn Hoàng Sang, Phạm Hoàng Ân, Trần Thành Xuân, giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Trên cơ sở nội dung vụ án, căn cứ vào các tài liệu trong hồ sơ vụ án đã được tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau:
[1] Bị hại Nguyễn Thị Tố Uyên và b ị hại Nguyễn Thị Lan Hương vắng mặt tại phiên tòa sơ thẩm, được tống đạt Bản án sơ thẩm vào ngày 10/6/2025; Bị hại Lê Út Nhỏ vắng mặt tại phiên tòa sơ thẩm, được tống đạt Bản án sơ thẩm vào ngày 19/6/2025.
Do đó đơn kháng cáoc ủa các b ị hại: Nguyễn Thị Tố Uyên, Lê Út Nh ỏ, Nguyễn Thị Ngọc, Lê Thị Vân Kiều, Sử Di Thanh, Võ Quan Toàn, Nguyễn Khoa Toàn, Huỳnh Thị Bảy, Trần Lê Thùy Trân, Trương Văn Ti ến, Phan Thị Cẩm Hân, Nguyễn Trúc Nguyên, Nguyễn Thị Lan Hương, Phan Thanh Hùng và đơn kháng cáo của những người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan: Ngân hàng Thương mạiC ổ phần Phương Đông, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu, Võ Thành Được, Nguyễn Hoàng Trung Tú, Mai Văn Vui, Hoàng Quốc Nam, Võ Thành Tiên, Nguy ễn Hoàng Sang, Phạm Hoàng Ân, Trần Thành Xuân đều đảm bảo hình thức, thời hạn, đủ điều kiện giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 48

48 Phiên tòa được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai, các bị hại có kháng cáo g ồm: Lê Út Nhỏ, Trương Văn Ti ến, Nguyễn Trúc Nguyên vàm ột số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến kháng cáo vắng mặt nhưng không vì s ự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan nên theo quy định tại Điều 351 Bộ luật tố tụng hình sự năm 2015, việc xét xử phúc thẩm vẫn được tiến hành vắng mặt họ.
[2] Lời khai nhận của bị cáo Hồ Thị Kim X phù hợp lời khai của những người bị hại, lời khaic ủa những người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan, phù hợp với các biên bản thu giữ vật chứng, các kết luận giám định cùng các chứng cứ khác có trong hồ sơ vụ án, có đủ căn cứ để xác định: Từ năm 2019 đến năm 2023, sau khi được người vay tiền của bị cáo thế chấp quyền sử dụng đất dưới hình thức hợp đồng ủy quyền cho bị cáo được toàn quyền quyết định thửa đất thì bị cáo Hồ Thị Kim X đã tự ý chuyển nhượng tài sản thế chấp của người vay tiền của bị cáo cho 24 người bị hại để chiếm đoạt tổng số tiền là 26.240.000.000 đồng; Đồng thời, có 03 người cho X mượn quyền sử dụng 04 thửa đất và 01 người nhờ X làm thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng 01 thửa đất thì X tự ý chuyển như ợng cả 05 thửa đất cho ngư ời khác đ ể chiếm đo ạt tổng s ố tiền là 2.150.000.000 đồng. Tổng cộng bị cáo chiếm đoạt 28.390.000.000 đồng. Do đó, Bản án sơ thẩm đã tuyên bố bị cáo Hồ Thị Kim X phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại điểm a khoản 4 Điều 174 Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017 là có căn cứ.
[3] Xét các kháng cáo có nội dung cho rằng bỏ lọt tội phạm, thấy rằng:
Tòa án cấp sơ thẩm đã ra Quy ết định số 04/2025/HSST-QĐ ngày 24/3/2025 trả hồ sơ điều tra bổ sung vì nhận thấy còn có đồng phạm khác cùng bị cáo thực hiện hành vi phạm tội, nhưng Kết luận điều tra bổ sung số 54/BKL-VPCQCSĐT ngày 16/4/2025 và Bản cáo trạng số 17/CT-VKSVL-P1 ngày 17/4/2025 cón ội dung:“Đối với Nguyễn Thành L (chồng X) có ký tên vàom ột số hợp đồng chuyển nhượng và gi ấy vayn ợ tuy nhiên qua làm vi ệc L khai chỉ thực hiện theo yêuc ầu của X, trên cơ s ở điều tra không có chứng cứ xác định L là đồng phạm với X”.
Bị cáo X khai việc bị cáo chuyển nhượng đất của người khác là dom ột mình bị cáo thực hiện, chồng của bị cáo hoàn toàn không biết việc bị cáo làm.
Hồ sơ vụ án thể hiện (vụ số 09 trong Bản án sơ th ẩm): Bà Lê Thị Mỹ Xuyên đã vay của bị cáo X 15.000.000 đồng và làm giấy ủy quyền cho bị cáo X Thửa đất số 274, diện tích 121,1 m 2 tọa lạc tại Phường 9, thành phố Vĩnh Long thì vào ngày 14/6/2023, ông Nguyễn Thành L cùng bị cáo ký hợp đồng chuyển nhượng Thửa đất số 274 cho ông Lê Út Nhỏ với giá 200.000.000 đồng (bút lục số 1543, 1544, 1545).
Tại phiên tòa phúc thẩm, các bị hại cung cấp bản photocopy các biên nhận có ông Nguyễn Thành L cùng với bị cáo X ký 09 biên nhận nhận tiền của các bị hại, cụ thể như sau:
- Ngày 24/3/2021 nhận của Nguyễn Thị Lan Hương 250.000.000 đồng do chuyển nhượng Thửa đất số 288, diện tích 128,4 m 2 ở ấp Long Thu ận, xã Long Phư ớc, huyện

## Page 49

49 Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (chủ đất gốc là bà Nguyễn Thị Đào – Vụ số 10 tại bản án sơ thẩm);
- Ngày 30/3/2021 nhận của Nguyễn Thị Lan Hương 500.000.000 đồng do chuyển nhượng Thửa đất số 274, diện tích 116,7 m2 ở Khóm 3, Phường 9, thành phố Vĩnh Long và Thửa đất số 285, diện tích 412,7 m 2 ở ấp Mỹ Trung 2, xãM ỹ Thạnh Trung, huy ện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (chủ đất gốc 02 thửa này là Lê Thị Mỹ Xuyên – Vụ số 9 tại bản án sơ thẩm);
- Ngày 06/4/2021 nhận của Nguyễn Thị Lan Hương 800.000.000 đồng do chuyển nhượng Thửa đất s ố 27, di ện tích 339,4 m 2 ở xã Phư ớcH ậu, huy ện Long H ồ, Vĩnh Long (chủ đất gốc là v ợ chồng Phạm Phương Bình, Võ Thị Ngọc Diễm – Vụ thứ 03 Bản án sơ thẩm) và Thửa đất số 184, diện tích 439,3 m 2 ở xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (chủ đất gốc là Lê Tấn Thiệt – Vụ số 4 tại bản án sơ thẩm);
- Ngày 19/4/2021 nhận của Nguyễn Thị Lan Hương 800.000.000 đồng do chuyển nhượng Thửa đất số 39, diện tích 40 m2 ở xã Lộc Hòa, huyện Long Hồ, Vĩnh Long (chủ đất gốc là v ợ chồng Lưu Văn Hùng, Trần Thị Thó – Bản án sơ thẩm chưa ghinh ận, đương sự mới trình bàyt ại phiên tòa phúc th ẩm); Thửa đất số 12, diện tích 65,3 m 2 ở Khóm 1, Phường 3, thành phố Vĩnh Long (chủ đất gốc là Nguyễn Thị Mỹ Lệ – Bản án sơ thẩm chưa ghi nhận, đương sự mới trình bày tại phiên tòa phúc thẩm) và Thửa đất số 213, diện tích 224,3 m 2 ở Khóm 4, Phường 3, tỉnh Vĩnh Long (chủ đất gốc là Trần Thu Vân – Vụ số 14 tại bản án sơ thẩm);
- Ngày 05/5/2021 nhận (vay) của Sử Di Thanh 500.000.000 đ ồng, sau đó Xuy ến chuyển nhượng Thửa đất số 367, diện tích 533,8 m2 (chủ đất gốc là vợ chồng Trần Kim Phụng, Trần Thị Hồng – Vụ số 06 tại Bản án sơ thẩm);
- Ngày 08/4/2022 nhận của Hu ỳnh Thị Bảy 1.000.000.000 đồng do chuy ển nhượng Thửa đất số 369, diện tích 1.579,7 m2 ở ấp Tân Hòa, xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long ( chủ đất gốc là bà Nguy ễn Văn Tám – Vụ số 32 tại bản án sơ thẩm);
- Ngày 20/4/2022 nhận của Hu ỳnh Thị Bảy 1.000.000.000 đồng do chuy ển nhượng Thửa đất s ố 460, di ện tích 2.042,7 m 2 ở ấp Tư ờng Nhơn B, xã Tư ờng L ộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (chủ đất gốc là bà Nguyễn Thị Nở – Vụ số 30 tại bản án sơ thẩm), Thửa đất số 1437, diện tích 197,1 m 2 ở ấp Tân Hòa, xã TânH ạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long (chủ đất gốc là bà Nguyễn Tuyết Mai – Vụ số 31 tại bản án sơ thẩm) và Thửa đất số 72, diện tích 387 m 2 ở Khóm 8, thị trấn Cái V ồn, huyện Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long (ch ủ đất gốc là bà Lê Thị Mỹ Xuyên – Vụ số 09 tại bản án sơ thẩm);
- Ngày 26/4/2022 nhận của Hu ỳnh Thị Bảy 1.000.000.000 đồng do chuy ển nhượng Thửa đất số 149, diện tích 2.135,3 m 2 và Thửa đất số 306, diện tích 5.265,9 m 2 đều ở xã Mỹ Thanh Trung, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (chủ đất gốc cả 02 thửa là ông Nguyễn Thành Tuấn – Vụ số 36 tại bản án sơ thẩm);

## Page 50

- Ngày 21/3/2023 nhận của Huỳnh Thị Bảy 700.000.000 đồng do chuyển nhượng Thửa đất số 417, diện tích 1.887,8 m2 ở ấp Bằng Tăng, xã Mỹ Thanh Trung, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (ch ủ đất gốc là ông Lê Hoàng Nam – Vụ số 20 tại bản án sơ thẩm);
Tại Biên bản ghi lời khai ngày 19/5/2024 (bút lục 2365, 2366), ông Nguy ễn Thành L khai: “Tôi chỉ biết bà X cho người chủ đất vay ti ền, bằng hình thức thế chấp tài sản là gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn vi ệc bà X lừa gạt ai thì tôi không rõ... Có đôi lúc tôi cóch ở bà X đến Văn phòng công chứng Trần Thị M3 để làm hợp đồng cho vay (các chủ đất vay tiền của bà X) bằng hình thức là hợp đồng ủy quyền, hợp đồng chuy ển như ợng. Tôi có tham gia ký tên 01 s ố hợp đồng ủy quy ền, hợp đồng chuyển nhượng, ký tên bên nhận ủy quyền, bên nhận chuyển nhượng, do có giấy kết hôn nên phải ký tên 02 vợ chồng, có một số giấy biên nhận nhận tiền tôi có ký tên vào người nhận tiền (02 vợ chồng phải ký tên). Bà X kêu tôi đến văn phòng công chứng ký tên, tôi cũng không có xem nội dung bên trong hợp đồng tôi chỉ ký tên, còn vi ệc bà X cho vay như thế nào tôi không rõ”.
Như vậy, ông L biết rõ việc bị cáo X nhận thế chấp của người vay tiền của bị cáo bằng hình thức hợp đồng ủy quyền quyền sử dụng đất, nhưng ông L vẫn cùng với bị cáo ký chuyển nhượng cho người bị hại đất không phải của vợ chồng bị cáo, mà là đất của người vay ti ền đã thế chấp cho v ợ ông; đồng thời ông L còn ký nhi ều biên nhận nhận tiền của người nhận chuyển nhượng đất. Trong trường hợp này pháp lu ật buộc ông L phải bi ết ông không có quy ền chuy ển như ợng đất không phải làc ủa mình và cũng không có quy ền nhận ti ền chuyển như ợng đất không phải là đất của mình. Việc cho rằng không có chứng cứ xác định ông Nguyễn Thành L không đồng phạm là chưa thỏa đáng, vì ông L biết rõ đất không phải của mình nhưng vẫn ký chuyển nhượng cho người khác, đồng thời còn ký nhi ều biên nhận nhận ti ền cuảnh ững ngư ời đãnh ận chuy ển nhượng đối với các thửa đất không thuộc quyền sử dụng của vợ chồng ông, đã giúp sức cho bị cáo hoàn thành việc chiếm đoạt tiền của bị hại.
Kết luận điều tra, Kết luận điều tra b ổ sung, Bản cáo trạng chỉ ghi chung chung ông Nguyễn Thành L có ký một số hợp đồng chuyển nhượng, có ký một số giấy vay nợ nhưng không mô tả ông L đã tham gia đối với những trường hợp cụ thể nào? Ông L đã ký tổng cộng bao nhiêu hợp đồng chuyển nhượng? đã ký bao nhiêu biên nhận nhận tiền của những người nào? bị hại đã giao ti ền dưới hình thức cụ thể như thế nào? bị hại có đưa tiền trực tiếp cho ông L nhận hay không? Tại phiên tòa phúc thẩm, khi được hỏi thì ông L và điều tra viên đều trình bày là không có thống kê ông L đã tham gia bao nhiêu hợp đồng chuyển nhượng, ông L đã ký bao nhiêu biên nhận nhận tiền. Do đó, chưa có cơ sở để đánh giám ức độ tham giac ủa ông L trong vụ án, nên vi ệc cấp sơ thẩm cho rằng không có chứng cứ ông L đồng phạm là chưa có cơ sở vững chắc.
[4] Tại phiên tòa phúc thẩm, người đại diện cho bà Nguyễn Thị Lan Hương cung cấp 02 trường hợp đã khai báo với cơ quan điều tra nhưng chưa được đề cập xử lý trong vụ án này (Gồm Thửa đất số 39, diện tích 40 m 2 ở xã Lộc Hòa, huyện Long H ồ, Vĩnh

## Page 51

51 Long (chủ đất gốc là vợ chồng Lưu Văn Hùng, Trần Thị Thó) và Thửa đất số 12, diện tích 65,3 m 2 ở Khóm 1, Phư ờng 3, thành phố Vĩnh Long (ch ủ đất gốc là Nguy ễn Thị Mỹ Lệ) (bút lục 2113 và 2169).
Tương tự, tại Biên bản ghi lời khai ngày 29/02/2024 và biên bản giao nhận tài liệu (bút lục 1535 – 1554) ông Lê Út Nhỏ đã khai và cung cấp hợp đồng chuy ển nhượng, bản chính các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có Thửa đất số 15, diện tích 750,1 m 2 ở xã Phú Qu ới, huyện Long Hồ (chủ đất gốc là Nguyễn Văn M ến), nhưng kết luận điều tra, cáo trạng, Bản án sơ thẩm đều không đề cập xử lý đối với thửa đất này.
Như vậy, cần phải điều tra, xử lý đối với 03 thửa đất nêu trên, nếu có dấu hiệu tội phạm thì cần phải giải quyết chung trong cùng vụ án này mới giải quyết toàn diện, triệt để vụ án, còn nếu không có dấu hiệu của tội phạm thì dành cho các đương s ự vụ kiện dân sự khác, nhưng do cấp sơ thẩm chưa đề cập xử lý, chưa điều tra đầy đủ nên cấp phúc thẩm không bổ sung được.
[5] Bị cáo khai đã s ử dụng tiền chiếm đoạt của các b ị hại để trả nợ, cho ngư ời khác vay lại, tiêu xài cá nhân và đánh b ạc. Cơ quan điều tra chỉ chứng minh bị cáo cho vay 4.717.500.000 đồng, chi hoa hồng chonh ững người môi gi ới 1.621.500.000 đồng, chưa có kết luận cụ thể bị cáo đã trả nợ cho những ai? Trả bao nhiêu tiền? chưa có kết luận bị cáo có đánh bạc hay không, đánh bạc hết bao nhiêu tiền. Trường hợp có căn cứ xác định bị cáo đánh bạc thì xử lý hành vi đánh bạc của bị cáo như thế nào? Nếu không xác định được bị cáo đánh bạc thì số tiền chiếm đoạt còn lại hơn 20 tỷ đồng đang ở đâu?
Bị cáo có dấu hiệu tẩu tán tài sản hay không?
[6] Bản án sơ thẩm giải quyết phần trách nhiệm dân sự nhưng không xem xét đến yếu tố lỗi của từng bên trong từng quan hệ giao dịch để quy trách nhiệm bồi thường là chưa đảm bảo theo quy định tại khoản 3 Điều 47 và Điều 48 Bộ luật hình sự năm 2015.
[7] Do việc điều tra ở cấp sơ thẩm không đầy đủ mà cấp phúc thẩm không b ổ sung được và có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm như đã nêu trên, nên chấp nhận một phần kháng cáo của các bị hại, chấp nhận một phần kháng cáo của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, chấp nhận một phần lời bàoch ữa, ý ki ến bảo vệ của các lu ật sư, chấp nhận một phần ý ki ến của đại diện Viện Công t ố và Kiểm sát xét x ử phúc thẩm Viện Kiểm sát nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, hủy toàn b ộ Bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ cho Viện kiểm sát cấp sơ thẩm điều tra lại theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 358 Bộ luật tố tụng hình sự năm 2015.
[8] Do được chấp nhận một phần kháng cáo nên những ngư ời có kháng cáo không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm và được hoàn trả lại tạm ứng án phí đã nộp;
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:

## Page 52

1. Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 355 và điểm a điểm b khoản 1 Điều 358 Bộ luật tố tụng hình s ự năm 2015; Điểm f khoản 2 Đi ều 23 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
2. Chấp nhận một phần kháng cáoc ủa các bị hại: Nguyễn Thị Tố Uyên, Lê Út Nhỏ, Nguyễn Thị Ngọc, Lê Thị Vân Kiều, Sử Di Thanh, Võ Quan Toàn, Nguyễn Khoa Toàn, Huỳnh Thị Bảy, Trần Lê Thùy Trân, Trương Văn Tiến, Phan Thị Cẩm Hân, Nguyễn Trúc Nguyên, Nguyễn Thị Lan Hương, Phan Thanh Hùng và chấp nhận một phần kháng cáo của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu, Võ Thành Được, Nguyễn Hoàng Trung Tú, Mai Văn Vui, Hoàng Quốc Nam, Võ Thành Tiên, Nguyễn Hoàng Sang, Phạm Hoàng Ân, Trần Thành Xuân;
Hủy toàn bộ Bản án hình sự sơ thẩm số 17/2025/HS-ST ngày 29/5/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long và chuy ển hồ sơ vụ án cho Vi ện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long điều tra lại;
3. Tiếp tục tạm giam bị cáo Hồ Thị Kim X cho đến khi Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long thụ lý lại vụ án.
4. Những người có kháng cáo không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Hoàn trả chom ỗi đương s ự: Trần Thành Xuân , Võ Thành Đư ợc, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông, Nguyễn Trúc Nguyên, Phan Thanh Hùng, Mai Văn Vui, Trần Lê Thùy Trân, Võ Thành Tiên, Phạm Hoàng Ân, Hoàng Qu ốc Nam, Nguyễn Hoàng Sang, Nguyễn Hoàng Trung Tú, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu, Trương Văn Tiến, Nguyễn Thị Lan Hương tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng)/người đã nộp theo các biên lai thu tiền số 0015387, 0015389, 0015390 cùng ngày 11/6/2025; s ố 0015396, 0015397, 0015398, 00153401 cùng ngày 12/6/2025; s ố 0015399, 0015402, 0015403, 0015404 cùng ngày 13/6/2025; s ố 0015407 ngày 16/6/2025; số 0015411 ngày 18/6/2025; số 0015412, 0015414 cùng ngày 19/6/2025 đều của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long.
5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện Công tố và KSXXPT tại TP.HCM;
- Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long;
- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long;
 (Kèm hồ sơ vụ án)
- Công an tỉnh Vĩnh Long;
- THADS tỉnh Vĩnh Long;
- Trại tạm giam tỉnh Vĩnh Long;
- Bị cáo (Trại tạm giam tống đạt);
- Bị hại, NLQ
- Lưu: HS, VP (TPQ).
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA







Phạm Văn Công

## Page 53

53