Số: 02/2025/QĐST-DS
Tranh chấp HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 02
Ngày: 18/11/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 6 - Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 6 - BẮC NINH

Số: 02/2025/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Kinh Bắc, ngày 18 tháng 11 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ


Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng Dân sự và Nghị quyết số 326/2016/QH ngày 31/12/2016 của Quốc Hội;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 256/2025/TLST-DS ngày 17 tháng 6 năm 2025.
XÉT THẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện ; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Anh Trần Đức Đ, sinh năm 1991;
 Chị Hoàng Thị H, sinh năm 1991;
Cùng nơi thường trú: Thôn Trúc Ổ, xã Mộ Đạo, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh (nay là phường Bồng Lai, tỉnh Bắc Ninh).
Bị đơn: Chị Nguyễn Thị L, sinh năm 1980;
Nơi thường trú: Khu Xuân Ổ B, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.
Đại diện theo ủy quyền của chị Liên: Văn phòng Luật sư Kim Vĩnh An.
Đại diện Văn phòng Luật sư Kim Vĩnh An: Bà Giáp Thị V – Trưởng văn phòng.
Địa chỉ: Số 448 đường Xương Giang, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
- Anh Nguyễn Văn K, sinh năm 1988; Nơi thường trú: Thôn Liễn Thượng, xã Đại Xuân, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh (phường Nhân Hòa, tỉnh Bắc Ninh).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Chị Nguyễn Thị L có trách nhiệm trả anh Trần Đức Đ và chị Hoàng Thị H tổng số tiền là 1.450.000.000 đồng (Một tỷ bốn trăm năm mươi triệu đồng).
Kể từ ngày quyết định phát sinh hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bên phải thi hành án không thi hành thì hàng

## Page 2

2 tháng phải chịu một khoản lãi của số tiền chậm thi hành án theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự tương ứng với thời gian chậm thi hành án.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Chị Nguyễn Thị L phải chịu 27.750.000đ ( Hai mươi bảy triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng).
Hoàn trả anh Trần Đức Đ và chị Hoàng Thị H 38.110.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0000518, ngày 13/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bắc Ninh (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 6 – Bắc Ninh).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND khu vực 6 - Bắc Ninh;
- Phòng THA dân sự khu vực 6 – Bắc Ninh;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, VP.
THẨM PHÁN



Hoàng Thị Ngọc Anh