Số: 12/2025/QĐST-DS
Trần Minh C - Trần Thị Kim L
Số: 12
Ngày: 25/11/2025
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

 Số: 12/2025/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đồng Tháp, ngày 25 tháng 11 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 06 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 133/2025/TLST-DS ngày 18 tháng 12 năm 2025 về việc tranh chấ p:
“Quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó. Ngày 25 tháng 11 năm 2025, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp đã nhận được văn bản nêu ý kiến của đương sự vắng mặt tại phiên họp là ông Phạm BáT , thống nhất với nội dung thỏa thuận của các đương sự theo quy định tại khoản 3 Điều 212 Bộ luật Tố tụng dân sự.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Trần Minh C, sinh năm 1953.
Địach ỉ: tổ F, ấp C, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp).
- Bị đơn: Chị Trần Thị Kim L, sinh năm 1980.
Địa chỉ: ấp G, xã B, huyện M, tỉnh Long An (nay là xã B, tỉnh Tây Ninh).
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1952.
Địa chỉ: ấp C, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp).
+ Bà Trần Thị Đ, sinh năm 1975;
Địa chỉ: ấp B, xã P, huyện T, tỉnh Đồng Nai (nay là xã T, tỉnh Đồng Nai).
- Đại diện theo ủy quyền của bà Đ: Anh Trần Minh L1, sinh năm 1989.
Địa chỉ: ấp C, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp). (theo hợp đồng ủy quyền ngày 22/4/2025).
+ Ông Trần Minh Đ1, sinh năm 1977.
Địa chỉ: ấp C, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp).

## Page 2

+ Chị Trần Thị Kim L, sinh năm 1980.
Địa chỉ: ấp G, xã B, huyện M, tỉnh Long An (nay là xã B, tỉnh Tây Ninh).
+ Chị Trần Thị Kim S, sinh năm 1982.
- Đại diện theo ủy quyền của chị S: Ông Trần Minh Đ1, sinh năm 1977.
Địa chỉ: ấp C, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp). (theo Hợp đồng ủy quyền ngày 16/4/2025).
+ Anh Trần Minh R, sinh năm 1985.
+ Chị Trần Thị X, sinh năm 1987.
- Đại diện theo ủy quyền của chị X: Anh Trần Minh L1, sinh năm 1989.
Địa chỉ: ấp C, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp). (theo Giấy ủy quyền ngày 19/5/2025).
+ Ông Phạm Bá T, sinh năm 1978.
Địa chỉ: ấp G, xã B, huyện M, tỉnh Long An (nay là xã B, tỉnh Tây Ninh).
+ Anh Trần Minh L1, sinh năm 1989.
Địa chỉ: ấp C, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp).
+ Chị Trần Thị Kim T1, sinh năm 1995;
Địa chỉ: B W, TX G, USA.
- Đại diện theo ủy quyền chị T1: Anh Trần Minh L1, sinh năm 1989.
Địa chỉ: ấp C, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp). (theo Giấy ủy quyền ngày 11/9/2025).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Công nhận Quyền sử dụng đất đối với 03 thửa đất số: 123, diện tích 3.344,0 m²; thửa đất số: 124, diện tích: 2.992,0 m² và thửa đất số: 274, diện tích:
17.059,0 m², cùng tờ bản đồ số 2, cùng tọa lạc tại ấp C, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp ) do UBND huyện C cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số H00538; H00539; H00537 cho ông Trần Minh C đại diện hộ gia đình đứng tên vào ngày 27/10/2005 là tài sản của ông Trần Minh C và bà Nguyễn Thị H.
2.2. Ông Trần Minh C và bà Nguyễn Thị H được quyền li ên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký bi ến động đối với các thửa đất trên để ông Trần Minh C và bà Nguyển Thị H1 đứng tên trên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
2.3. V ề án ph í: Ông Trần Minh C được miễn án phí theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 26, Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban ường"Thường vụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng Tháp;
- THADS tỉnh Đồng Tháp;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Hoàng Thị Thơ