Bản án số:86 /2018/DS-ST
Bà Trần Thị Lân Tranh chấp đòi tài sản là QSDĐ Nhuy, Thanh
Số: 86
Ngày: 11/07/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Thông tin vụ việc: Bà Trần Thị Lân Tranh chấp đòi tài sản là QSDĐ Nhuy, Thanh

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN ĐỨC HÒA Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH LONG AN

Bản án số:86 /2018/DS-ST Ngày: 11-7-2018 “V/v: Đòi tài sản QSH nhà”

NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐỨC HÒA, TỈNH LONG AN
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông gu ễn hắc inh Du Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà gu ễn Thị Rạt;
2. Ông gu ễn Chí in;
- Thư ký phiên tòa : Ông Phan Thanh Tú - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân hu ện Đức Hòa, tỉnh ong An.
- Đại diện viện kiểm sát nhân dân huyện Đức Hòa tham gi a phiên tòa: Ông Đặng Văn Quý – iểm sát viên.
Ngày 11 tháng 7 năm 2018, tại Trụ sở Tòa án nhân dân hu ện Đức Hòa, tỉnh ong An xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý 588/2017/TLST-DS, ngày 30 tháng 10 năm 2017 về việc: “Đòi tài sản quyền sở hữu nhà” theo Qu ết định đưa vụ án ra xét xử số 137/2018/QĐXXST-DS ngày 29 tháng 6 năm 2018 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Trần Thị , sinh năm 1960.
Địa chỉ: ấp C, xã T, hu ện Đ, tỉnh ong An.
- Bị đơn có phản tố:
1. Anh Phan Văn Th, sinh năm 1984.
 ơi đăng ký H TT: ấp L, xã Đ, hu ện C, tỉnh An Giang. Chỗ ở hiện na : ấp C, xã T, hu ện Đ, tỉnh ong An.
2. Chị gu ễn Trần Xuân h, sinh năm 1980.
Địa chỉ: ấp C, xã T, hu ện Đ, tỉnh ong An.
 (Các đương sự có mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

 Trong đơn khởi kiện ngày 30/10/2017 và tại phiên tòa bà Trần Thị trình bày: Bà Trần Thị là mẹ ruột của chị gu ễn Trần Xuân h và là mẹ vợ của anh Phan Văn Th. ăm 2009, bà L thấ con gái là chị gu ễn Thị Xuân Nh và con rễ Phan Văn Th không có chỗ ở nên bà L có bỏ ra số tiền 130.000.000đồng xâ căn nhà cấp bốn với diện tích 81,09m2 (chiều ngang 5m, dài 16m) nằm trong diện tích 284m2 thuộc thửa số 78, TBĐ số 01, ấp C, xã T, hu ện Đ, tỉnh ong An do bà L đứng tên giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất. Từ năm 2009, chịNh và anh Thở nhờ trên ngôi nhà nêu trên đến năm 2017, do anh Th không lo làm ăn, ham chơi gâ nợ nần nên chịNh và anh Th l hôn, Tòa án đã giải qu ết xong nhưng anh Th vẫn còn lưu cư trên căn nhà đất của bà L, anh Th thường uống rượu về có hành vi bất kính, hăm dọa bà và chịNh làm ảnh hưởng đến cuộc sống của bà L. Nay bà L khởi kiện êu cầu chịNh và Th thu dọn các vật dụng trong nhà để trả lại ngôi nhà cấp bốn diện tích 81,09m2 trên thửa đất số 78, TBĐ số 01, ấp C, xãT cho bà L.
Ngoài ra, bà L không có êu cầu gì khác.
Bị đơn anh Phan Văn Th có êu cầu phản tố trình bày: ăm 2004, anh Th và chịNh cưới nhau. ăm 2005, bà L có cho chịNh và anh Th xâ dựng căn nhà tạm trên thửa 78, TBĐ số 01, tại ấp C, xãT để sinh sống. Đến năm 2009, anh Th và chị Nh được bà L cho số tiền 130.000.000đồng nên anh Th và chịNh tháo dỡ căn nhà cũ và xâ dựng căn nhà mới hiện na . Tu nhiên, khi xâ dựng nhà thì anh Th và chịNh cũng có bỏ tiền thêm khoảng 50.000.000đồng để xâ dựng nhà vệ sinh và mái che phía trước. a trước êu cầu của bà L êu cầu trả nhà thì anh Th không đồng ý vì anh Th cũng có bỏ một phần tiền ra xâ nhà. Anh Th êu cầu bà L ủ qu ền lại diện tích đất và nhà cấp bốn diện tích 81,09m2 cho các con của anh Th và chịNh sống. ếu bà L không thực hiện thì anh Th êu cầu bà ân phải chia tài sản chung vợ chồng là căn nhà của bà L đã cho vợ chồng anh, phần anh Th nhận ½ và phần chịNh nhận ½ giá trị tài sản theo kết quả Tòa án đã định giá.
Bị đơn chị gu ễn Trần Xuân h trình bày: ChịNh thống nhất lời trình bà của bà L về nguồn gốc căn nhà. ăm 2004, bà L có cho chị và anh Thở nhờ trên đất thuộc thửa đất số 78, TBĐ số 01, tại ấp C, xã T. Đến năm 2009, bà L có lãnh tiền bồi thường từ dự án sân Golf ở xã Tân Mỹ nên bà L bỏ ra số tiền 130.000.000đồng để xâ toàn bộ căn nhà rồi cho chị và anh Thở nhờ. Quá trình xâ nhà do còn thừa vật tư nên chị và anh Th xâ thêm nhà vệ sinh phía sau, lấ gỗ và tole nhà cũ dùng làm mái che phía trước.
 a trước êu cầu của bà L êu cầu chị và anh Th thu dọn đồ đạc, các vật dụng trong nhà để trả lại nhà và đất cho bà L thì chịNh đồng ý. Đối với êu cầu phản tố của anh Th về việc êu cầu chia ½ giá trị căn nhà thì chịNh không đồng ý vì xác định nhà nà thuộc qu ền sở hữu của bà L, bà L là người bỏ tiền ra xâ dựng cho vợ chồng chị ở nhờ, bà L không cho vợ chồng chị tiền xâ nhà như anh Th trình bày. Hơn nữa, quá trình chung sống anh Th thường xu ên cờ bạc gâ nợ nần, đã bán nhiều tài sản chung của vợ chồng nên không có đóng góp gì cho gia đình.
 a chịNh xác định tài sản chung của vợ chồng tạo lập là mái che (37,63m2) và

## Page 3

nhà vệ sinh (3,52m2), chị đồng ý chia cho anh Th ½ giá trị tài sản chung nà theo kết quả Tòa định giá lần hai vào ngà 16/5/2018.
Tại phiên tòa, ngu ên đơn bà Trần Thị giữ ngu ên yêu cầu khởi kiện, xác định không còn cung cấp thêm chứng cứ gì khác.
 Bị đơn anh Phan Văn Th giữ ngu ên êu cầu phản tố; không cung cấp thêm chứng cứ gì khác.
Bị đơn chị gu ễn Trần Xuân h xác định không có êu cầu phản tố; không cung cấp thêm chứng cứ gì khác.
 Quan điểm của Kiểm sát viên về việc giải qu ết vụ án theo qui định tại Điều 262 B TTDS năm 2015:
- Về thủ tục: Quá trình giải qu ết vụ án, Tòa án đã đưa đúng và đầ đủ người vào tham gia tố tụng, việc thu thập chứng cứ và điều tra vụ án được tiến hành khách quan, đúng pháp luật; không có đương sự khiếu nại trong quá trình giải qu ết vụ án. Tham gia trực tiếp tại phiên tòa xét thấ các bên đương sự và Hội đồng xét xử đã tuân thủ theo đúng qui định pháp luật.
- Về nội dung vụ án: Ngu ên đơn bà L tranh chấp êu cầu bị đơn anh Th, chị Nh trả lại căn nhà cấp bốn 81,09m2 nằm trên qu ền sử dụng đất thuộc thửa số 78,TBĐ số 01 tọa lạc tại ấp C, xãT do bà L đứng tên giấ chứng nhận. Quá trình giải qu ết vụ án, bị đơn chịNh thừa nhận số tiền xâ nhà do ngu ên đơn bỏ ra nên qu ền sở hữu nhà là của bà L, bị đơn chỉ bỏ ra một số số tiền và tận dụng vật tư củ để xây nhà vệ sinh và dựng mái che phía trước nhà chính. Riêng anh Th cho rằng căn nhà cấp bốn diện tích 81,09m2 được bà L cho tiền xâ nên căn nhà là tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng anh, anh Th có êu cầu phản tố chia ½ giá trị căn nhà.
- Xét chứng cứ do các bên cung cấp: Bà L chứng minh được nguồn gốc số tiền 130.000.000đồng do bà bỏ ra xâ nhà và qu ền sử dụng đất thuộc thửa số 78 của bà L đứng tên. Bà L có cung cấp Giấ xác nhận đề ngà 22/01/2018 của anh gu ễn VănH xác nhận là thầu xâ nhà cho bà L vào ngà 16//4/2009. Còn bị đơn anh Phan Văn Th cho rằng bà L cho tiền để vợ chồng anh cất nhà, bà L và chịNh không thừa nhận, anh Th không cung cấp được chứng cứ gì chứng minh bà L có cho tiền hoặc nguồn tiền xâ nhà là do vợ chồng anh Th bỏ ra xây nên không có căn cứ xem xét.
- Từ đó, đối với êu cầu khởi kiện của bà L, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận.
- Đối với êu cầu phản tố của anh Phan Văn Th: Trong đơn phản tố đề ngà 04/12/2017, anh Th êu cầu chia giá trị căn nhà 81,09m2, anh Th và chịNh mỗi người được nhận ½ giá trị căn nhà. Xét tại thời điểm Tòa án thụ lý êu cầu phản tố, anh Th chưa chứng minh được căn nhà 81,09m2 là tài sản thuộc sở hữu chung vợ chồng của anh và chị Nh, tranh chấp về qu ền sở hữu căn nhà của anh Th với bà L

## Page 4

chưa được giải qu ết (nếu có) nên đơn phản tố êu cầu chia giá trị căn nhà 81,09m2 của anh Th là chưa đủ điều kiện thụ lý, đề nghị HĐXX đình chỉ êu cầu phản tố của anh Th.
Đối với phần mái che (37,63m2) và nhà vệ sinh (3,52m2), chịNh xác định là tài sản chung của vợ chồng và được bà L thừa nhận, bà L đồng ý nhận mái che, nhà vệ sinh và hoàn trả cho anh Th, chịNh giá trị tài sản nà theo kết quả Tòa định giá, đề nghị HĐXX ghi nhận.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 au hi nghiên c u các tài i u có trong h sơ v án đưc thẩm trat i phiên tòa vàc n c vào t quả t h i t i phiên tòa Hội đ ng t nh n định:
[1]. Về quanh tranh chấp và thẩm quyền giải quy t: Theo đơn khởi kiện ngày 30/10/2017, ngu ên đơn bà Trần Thị cho rằng năm 2009 bà có xâ dựng căn nhà cấp bốn diện tích 81,09m 2 trên thửa 78, TBĐ số 01, tại ấp C, xãT do bà đứng tên giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất để cho con gái và con rể là chị Nh, anh Thở nhờ. ăm 2017, chị Nh, anh Th tuy đã l hôn nhưng anh Th không di dời đi nơi khác để trả lại nhà. Nay bà L khởi kiện tranh chấp đòi tài sản là qu ền sở hữu căn nhà với anh Phan Văn Th và chị gu ễn Trần Xuân h. Tòa án nhân dân hu ện Đức Hòa thụ lý giải qu ết vụ án là còn trong thời hiệu khởi kiện và xác định quan hệ tranh chấp là “Đòi tài sản quyền sở hữu nhà”; việc thụ lý là đúng thẩm qu ền theo qu định tại các Điều 26, Điều 35 B TTDS năm 2015.
[2].Về nội dung:
[2.1].Xét các chứng cứ của ngu ên đơn bà Trần Thị cung cấp: Quá trình giải qu ết vụ án và tại phiên tòa bà L trình bà và chứng minh được vào năm 2008 bà có nhận tiền bồi thường đất thuộc dự án sân Golf của Công t cổ phần đầu tư quốc tế C.S.Q tại ấp C, xã T, có cung cấp “Bảng chiết tình dự kiến” ngà 05/9/2008 việc bà L có nhận tiền bồi thường . Đến năm 2009, bà L có lấ số tiền 130.000.000đồng để thuê ông gu ễn VănH xâ căn nhà cấp bốn diện tích 81,09m2, thuộc thửa đất số 78, TBĐ số 01 tọa lạc tại ấp C, xãT do bà L đứng tên giấ chứng nhận.
Chị gu ễn Trần Xuân h thống nhất với lời trình bà của bà L, xác định bà L là người bỏ số tiền 130.000.000đồng để xâ dựng nhà, căn nhà cấp bốn diện tích 81,09m2 thuộc qu ền sở hữu của bà L, chị và anh Th chỉ ở nhờ trên nhà và đất của bà L . Đồng thời, chịNh thừa nhận chị và anh Th chỉ bỏ ra số tiền khoảng 20.000.000đồng và tận dụng vật tư của bà L xâ nhà còn thừa để xâ nhà vệ sinh và làm mái che trước nhà. Ngoài ra, khi chung sống, anh Th không chăm lo làm ăn, thường xu ên cờ bạc gâ nợ nần, chịNh phải bán tài sản chung vợ chồng để trả nợ cho anh Th nên vợ chồng không có tạo lập được tài sản chung.

## Page 5

[2.2]. X tyêu cầu phản tố vàch ng c của bị đơn anh Phan V n Th: Anh Phan Văn Th trình bày vào năm 2009 bà L cho anh và chịNh số tiền 130.000.000đồng để xâ dựng căn nhà chính, sau đó vợ chồng anh đóng góp thêm một số tiền để cất nhà và sinh sống trên căn nhà nà từ năm 2009 đến na . Do đó, căn nhà nà là tài sản chung của vợ chồng. goài ra, anh Th và chịNh có bỏ ra 50.000.000đồng để xâ dựng mái che phía trước và nhà vệ sinh. Tuy nhiên, anh Th không cung cấp được chứng cứ để chứng minh cho lời trình bà mình.
[3].Hội đ ng t xét yêu cầu của các bên đương sự:
[3.1].Xét êu cầu khởi kiện của bà Trần Thị : Bà L chứng minh được vào năm 2008, bà có nhận tiền bồi thường đất thuộc dự án của C.S.Q. ăm 2009, bà L đã lấ từ nguồn tiền nhận bồi thường là 130.000.000đồng để xâ dựng căn nhà cấp bốn diện tích 81,09m2 cho con gái là chịNh cùng anh Thở nhờ. Bà L có cung cấp Giấ xác nhận đề ngà 22/01/2018 của anh gu ễn Văn Hải xác nhận là người trực tiếp xâ dựng nhà cho bà L vào ngày 16/4/2009. Bà L thừa nhận chịNh và anh Th có lấ vật tư thừa và bỏ một số tiền để xâ dựng công trình phụ như nhà vệ sinh và mái che phía trước nhà. ời thừa nhận của bà L cũng phù hợp với lời trình bà của chị Nh.
Từ đó, HĐXX có cơ sở khẳng định toàn bộ căn nhà nhà chính diện tích 81,09m2 là tài sản thuộc qu ền sở hữu của bà L, bà L chỉ cho vợ chồng anh Th, chị Nhở nhờ. Đồng thời có căn cứ xác định tài sản chung của anh Th, chịNh là phần mái che (37,63m2) và nhà vệ sinh (3,52m2). Do đó bà L khởi kiện êu cầu anh Th, chịNh thu dọn đồ đạc, di dời các vật dụng trong nhà chính diện tích 81,09m2 để trả lại qu ền sử dụng đất và qu ền sở hữu nhà cho bà L là phù hợp qui định tại các Điều 164, Điều 166 B DS năm 2015 nên có căn cứ chấp nhận.
[3.2].Xét êu cầu phản tố của anh Phan Văn Th:
- Đối với căn nhà chính: anh Th không có chứng cứ gì chứng minh là bà L cho số tiền 130.000.000đồng để vợ chồng anh xây nhà, nên anh Th không chứng minh được căn nhà 81,09m2 là tài sản thuộc sở hữu chung của anh và chị Nh. Từ đó, xét tại thời điểm Tòa án thụ lý êu cầu phản tố, anh Th chưa chứng minh được căn nhà 81,09m2 là tài sản thuộc sở hữu chung của anh và chị Nh, tranh chấp về qu ền sở hữu căn nhà 81,09m2 với bà L chưa được giải qu ết nên anh Th tự cho rằng căn nhà 81,09m2 là tài sản chung của vợ chồng và anh Th có đơn êu cầu phản tố chia giá trị tài sản căn nhà với chịNh là anh Th chưa có qu ền khởi kiện theo qui định Điều 186 BLTTDS năm 2015 nên Tòa án chưa đủ điều kiện để thụ lý xem xét. Quan điểm của iểm sát viên đề nghị HĐXX đình chỉ êu cầu phản tố chia giá trị căn nhà của anh Th đối với chịNh là có căn cứ và phù hợp với qui định tại điểm g khoản 1 Điều 217 B TTDS năm 2015 .
- Đối với công trình phụ: bà L thừa nhận vợ chồng anh Th, chịNh có lấ vật tư thừa xâ nhà vệ sinh, lấ vật tư nhà củ làm mái che nên đồng ý hoàn trả lại giá trị theo kết quả giá lần hai vào ngày 16/5/2018. Xét, do công trình phụ gắn liền với

## Page 6

nhà chính không tách rời nên khi bà L nhận lại nhà chính cần ghi nhận ý kiến của bà L, buộc bà L phải hoàn trả giá trị nhà vệ sinh, mái che phía trước cho anh Th và chịNh theo kết quả định giá.
Theo kết quả định giá tài sản ngà 11/01/2018 thì mái che có giá trị 87.729.989đồng. Tu nhiên, bà Trần Thị không thống nhất với kết quả định giá tài sản ngà 11/01/2018 vì bà L cho rằng giá trị của mái che và nhà vệ sinh hiện tại đã xuống cấp nhưng lại được định giá cao hơn thời điểm xâ dựng năm 2009 là chưa phù hợp thực tế nên bà L có đề nghị định giá lại, được Tòa án chấp nhận.
Tại chứng thư thẩm định giá số 31/13/06/2018/TĐG A-BĐS ngà 13/6/2018 của Công t cố phần thương mại dịch vụ tư vấnH định giá thì mái che và nhà vệ sinh có tổng giá trị 19.334.074đồng. Hội đồng xét xử thấ theo kết quả thẩm định thực tế ngà 16/5/2018 và Chứng thư thẩm định số 31/13/06/2018/TĐG A ngà 13/6/2018 thì mái che (37,63m2) có giá trị 12.156.372đồng, nhà vệ sinh (3,52m2) có giá trị 7.177.702đồng là phù hợp và đúng giá trị tài sản thực tế đang sử dụng nên Hội đồng xét xử chấp nhận lấ giá trị của Chứng thư thẩm định định giá số 31/13/06/2018/TĐG A-BĐS ngà 13/6/2018 làm căn cứ giải qu ết.
Do đó cần buộc bà Trần Thị hoàn trả cho anh Phan Văn Th, chị gu ễn Trần Xuân h giá trị tài sản chung (nhà vệ sinh và mái che phía trước) với số tiền 19.334.074đồng.
[4]. Về chi phí thẩm định định giá:
- gu ên đơn bà Trần Thị có nộp 2.000.000đồng tạm ứng chi phí định giá, thẩm định vào ngày 11/01/2018 và nộp 3.000.000đồng cho lệ phí Chứng thư thẩm định ngà 14/6/2018, ngu ên đơn tự ngu ện chịu các chi phí này . Bà L đã nộp và chi phí xong.
- Bị đơn anh Phan Văn Th có nộp 2.000.000đồng tạm ứng chi phí thẩm định, định giá vào ngà 16/5/2018, bị đơn tự ngu ện chịu. Anh Th đã nộp và chi phí xong.
[5].Về án phí:
- Buộc bà Trần Thị phải chịu án phí DSST đối với phần hoàn trả giá trị tài sản cho bị đơn là 966.704đồng.
- Anh Phan Văn Th được hoàn lại tiền tạm ứng án phí DSST đã nộp theo qui định tại khoản 3 Điều 218 B TTDS năm 2015 .
Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH

Áp dụng các Điều 26, Điều 35, Điều 147, Điều 186, Điều 217, 218 BLTTDS năm 2015.

## Page 7

Áp dụng các Điều 164, Điều 166 B DS năm 2015;
Áp dụng khoản 5 Điều 26 ghị qu ết số 326/2016/UBTVQH.14 ngà 30/12/2016 của Ủ ban thường vụ Quốc hội qu định về án phí, lệ phí Tòa án;
Tuyên Xử:
1. Chấp nhận êu cầu khởi kiện của bà Trần Thị về việc “Đòi tài sản quyền sở hữu nhà” đối với anh Phan Văn Th và chị gu ễn Trần Xuân h.
Buộc anh Phan Văn Th và chị gu ễn Trần Xuân h phải di dời, thu dọn tất cả các vật dụng, đồ đạc trong căn nhà diện tích 81,09m2 trên thửa đất số 78, TBĐ số 01 tọa lạc tại ấp C, xã T, hu ện Đức Hòa, tỉnh ong An để trả lại qu ền sở hữu nhà và qu ền sử dụng đất cho bà Trần Thị .
Bà Trần Thị khi nhận căn nhà diện tích 81,09m2 và các công trình phụ phải có trách nhiệm hoàn trả cho anh Phan Văn Th và chị gu ễn Trần Xuân h giá trị các công trình phụ gồm mái che (37,63m 2 có giá trị 12.156.372đồng), nhà vệ sinh (3,52m2 có giá trị 7.177.702đồng), tổng số tiền là 19.334.074đồng.
 hi bản án có hiệu lực pháp luật, kể từ ngà có đơn êu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) bên có nghĩa vụ chưa thi hành xong số tiền trên thì còn phải trả cho bên được thi hành án khoản tiền lãi suất theo mức lãi suất qu định tại khoản 2 Điều 468 B DS năm 2015 tương ứng với số tiền và thời gian chưa thi hành, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
2. Đình chỉ êu cầu phản tố giữa anh Phan Văn Th với bà Trần Thị về việc êu cầu chia tài sản chung của vợ chồng sau khi l hôn với chị Ngu ễn Trần Xuân Nh đối với căn nhà cấp bốn diện tích 81,09m2 trên thửa đất số 78, TBĐ số 01 tọa lạc tại ấp C, xã T, hu ện Đ, tỉnh ong An.
3. Về chi phí thẩm định, định giá:
- Ghi nhận tự ngu ện của ngu ên đơn bà Trần Thị chịu 2.000.000đồng chi phí định giá, thẩm định vào ngày 11/01/2018 và 3.000.000đồng lệ phí Chứng thư thẩm định ngà 14/6/2018. Bà L đã nộp và chi phí xong.
- Ghi nhận tự ngu ện của bị đơn anh Phan Văn Th chịu 2.000.000đồng chi phí định giá, thẩm định vào ngày 16/5/2018. Anh Th đã nộp và chi phí xong.
4. Về án phí:
- Buộc bà Trần Thị phải chịu án phí DSST đối với đối với phần hoàn trả giá trị tài sản cho bị đơn là 966.704đồng. hấu trừ tiền tạm ứng án phí cho bà L đã nộp 1.250.000đồng theo biên lai thu số 0001606 ngà 30/10/2017. Hoàn lại cho bà Trần Thị số tiền 283.296đồng.
- Hoàn lại anh Phan Văn Th tiền tạm ứng án phí 3.125.000đồng đã nộp theo biên lai thu số 0001891 ngà 11/12/2017 của Chi cục thi hành án dân sự hu ện Đức Hòa.

## Page 8

6. Về qu ền kháng cáo: Án sơ thẩm xét xử tu ên án công khai, trong hạn 15 ngà tính từ ngà tu ên án ngu ên đơn, bị đơn có mặt có qu ền kháng cáo.
 “Trường hợp bản án hoặc qu ết định được thi hành theo qu định tại Điều 2 uật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có qu ền thỏa thuận thi hành án, qu ền êu cầu thi hành án, tự ngu ện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qu định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 uật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án là 05 năm theo qu định tại Điều 30 uật thi hành án”.

 Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- Các đương sự THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- V S D hu ện
- TA D tỉnh ong An
 - ưu HS.


 Nuyn hắc Linh Duy