Tranh chấp thừa kế
Số: 1338
Ngày: 30/09/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 7 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp về thừa kế tài sản

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC 7 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Số: 1338/2025/QĐST-DS Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 30 tháng 9 năm 2025


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 22 tháng 9 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 702/2025/TLST-DS ngày 27 tháng 6 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị N; Địa chỉ: 233 B, phường G, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại di ện theo ủy quy ền: Bà Nguy ễn Thị Thùy D; Địach ỉ: 164A H, phường Đ, Thành phố Hồ Chí Minh;
Bị đơn: Ông Nguyễn Kim K; Thường trú: 208 B, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh; Địa chỉ cư trú: 448/20E P, phường H, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn H; Địa chỉ: 13/3A tổ 28, khu phố 2, phường Đ, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Bà Nguyễn Thị R; Địa chỉ: 13A/1 N, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trịnh Thị Thục A; Địa chỉ: Thôn T, xã L, tỉnh B;
Bà Nguy ễn Thị Xuân M; Địach ỉ: 13A/1 N, phư ờng B, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại di ện theo ủy quy ền: Bà Nguy ễn Thị Thùy D; Địach ỉ: 164A H, phường Đ, Thành phố Hồ Chí Minh;
Ông Đinh Ngọc C; Địa chỉ: 171 đường C, phường T, Thành phố Hồ Chí Minh;
Người đại diện theo ủy quyền:
1. Bà Nguyễn Kim P; Địa chỉ: A10-11 Centana Thủ Thiêm, 36 M, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 2

2. Bà Nguy ễn Thị Ngọc D ; Địach ỉ: A10 -11 Centana Thủ Thiêm, 36 M, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Hai bên thống nhất với nhau như sau:
 Di sản của ông Nguy ễn Kim T (chết ngày 07/5/1990) đ ể lại là ½ quyền s ử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: 233 B, phường G, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hồ sơ gốc số: 730/GCN/2009 do Ủy ban nhân dân quận B cấp ngày 16/02/2009.
Những người thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông Nguy ễn Kim T gồm: bà Nguyễn Thị R (sinh năm 1934, vợ ông T), các con của ông T là: ông Nguyễn Kim K (sinh năm: 1953, chết ngày: 10/8/2008, ông K không có vợ, con); bà Nguyễn Thị N (sinh năm 1955); bà Nguyễn Thị Xuân M (sinh năm: 1957); ông Nguyễn Kim K (sinh năm: 1967); ông Nguy ễn Kim K (sinh năm: 1969) ; bà Nguy ễn Thị Xuân N (sinh năm: 1961, chết ngày 23/5/2014, bàN có chồng là ông Đinh Ngọc C (sinh năm: 1954), không có con).
Ông Nguy ễn Kim K đã ký Văn bản t ừ chốinh ận di sản s ố 825 lập ngày 07/6/2021 tại Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại San Fransisco, Hoa Kỳ, theo đó ông K từ chốinh ận di sản do ông Nguy ễn Kim T chết đ ể lại là nhà đất tại 233 B, phường G, TP. Hồ Chí Minh.
Bà Nguyễn Thị N, ông Nguyễn Kim K, bà Nguyễn Thị Xuân M, ông Đinh Ngọc C từ chối nhận toàn bộ phần di sản thừa kế do ông Nguyễn Kim T chết để lại là ½ nhà đất tại 233 B, phường G, TP. Hồ Chí Minh.
Bà Nguyễn Thị R là người nhận thừa kế duy nhất và được nhận toàn bộ di sản của ông Nguyễn Kim T chết để lại là ½ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà đất tại 233 B, phường G, TP. Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hồ sơ gốc số : 730/GCN/2009 do Ủy ban nhân dân quận B cấp ngày 16/02/2009. Bà Nguyễn Thị R được quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký cập nhật biến động để đứng tên sở hữu riêng đối với nhà và đất tại 233 B, phường G, TP. H ồ Chí Minh theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất hồ sơ gốc số : 730/GCN/2009 do Ủy ban nhân dân qu ận B cấp ngày 16/02/2009 theo quy định của pháp luật.
2. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Nguyễn Thị R là người cao tuổi và có đơn xin miễn nộp tiền án phí nên bà R không phải chịu án phí.
3. Quy ết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN

## Page 3

- Đương sự;
- TAND TP.HCM;
- VKSND Khu vực 7 TP.HCM;
- Phòng THADS Khu vực 7 TP.HCM;
- Lưu hồ sơ vụ án.
Lƣơng Quốc Việt