Công nhận thỏa thuận
Số: 24
Ngày: 15/09/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 7 - Hà Nội, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 7 – HÀ NỘI Số: 24/2025/QĐST-KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _________________________________ HN, ngày 15 tháng 9 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 7 - HÀ NỘI Căn cứ vào các Điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân sự. Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 9 năm 2025 về việc các đương

sự

đã

thỏa

thuận

được

với

nhau

về

việc

giải

quyết

toàn

bộ

vụ

án

Kinh

doanh

thương

mại

sơ

thẩm

thụ

lý

số

55/2024/TLST-KDTM

ngày

22/10/2024

về

việc

“Tranh

chấp

Hợp

đồng

tín

dụng”.


XÉT THẤY

Việc thỏa thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hòa giải thành ngày

ngày

05

tháng

9

năm

2025

về

việc

giải

quyết

toàn

bộ

vụ

án

là

tự

nguyện,

nội

dung

thỏa

thuận

giữa

các

đương

sự

không

vi

phạm

điều

cấm

của

luật

và

không

trái

đạo

đức

xã

hội.


Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đương

sự

nào

thay

đổi

ý

kiến

về

sự

thỏa

thuận

đó.


QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1. Nguyên đơn:

1.1. Ngân hàng V. Địa chỉ: Số 89 LH, phường Đ Đ, Thành phố HN. Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – Chủ tịch HĐQT. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đỗ Hoàng L– Giám đốc Trung tâm thu hồi nợ

Khách

hàng

doanh

nghiệp

và

Xử

lý

nợ

Pháp

lý.

Theo

Văn

bản

ủy

quyền

số

38a/2024/UQN-CTQT

ngày

01/06/2024.
 Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Đào Tuấn V– Chuyên viên xử

lý

nợ.

Theo

Văn

bản

ủy

quyền

số

8792/2024/UQ-VPB

ngày

10/10/2024.


1.2. Công ty Cổ phần M. Địa chỉ: Tầng **, Tòa nhà VA, số 9 DT, phường CG, Thành phố HN. 1

## Page 2

Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Công T– Giám đốc. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Quốc T– Phó Giám đốc. Theo Văn bản

ủy

quyền

số

01/2024/UQ-M

ngày

19/04/2024.
 Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Trần Thị Minh O– Chuyên viên

xử

lý

nợ.

Theo

Văn

bản

ủy

quyền

số

1772/2024/UQ-M

ngày

10/10/2024.


2. Bị đơn: Bà Lê Thị V , sinh năm 1990. Ông Trần Trọng N , sinh năm 1990. Cùng trú tại: Thôn ĐY, xã XN, huyện ĐA, Thành phố HN (nay là xã TL, Thành phố

HN).
 Người đại diện theo ủy quyền của bà V là ông Trần Trọng N. Theo Giấy ủy quyền

ngày

25/11/2024.


II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: * Tính đến ngày 25/8/2025, bị đơn bà Lê Thị V và ông Trần Trọng N còn nợ

Ngân

hàng

V

tổng

cộng: 7.764.612.028 đồng (trong đó, nợ gốc:
5.855.981.528

đồng,

nợ

lãi

trong

hạn

là

217.667.787

đồng,

Nợ

lãi

quá

hạn:

1.543.272.814

đồng,

Lãi

chậm

trả:

147.689.899

đồng),

cụ

thể:
 1 . Bà Lê Thị V và ông Trần Trọng N phải thanh toán cho Công ty Cổ phần M

tổng

số

tiền

tạm

tính

đến

ngày

25/8/2025

là

7.028.138.452

đồng,

trong

đó:

 Nợ gốc: 5.290.382.565 đồng, Nợ lãi trong hạn: 195.901.008 đồng, Nợ lãi quá hạn: 1.407.434.584 đồng, Nợ lãi chậm trả: 134.420.295 đồng. 2. Bà Lê Thị V và ông Trần Trọng N phải thanh toán cho Ngân hàng V tổng

số

tiền

tạm

tính

đến

ngày

25/8/2025

là

736.473.576

đồng,

trong

đó:

 Nợ gốc: 565.598.963 đồng, Nợ lãi trong hạn: 21.766.779 đồng, Nợ lãi quá hạn: 135.838.230 đồng, Nợ lãi chậm trả: 13.269.604 đồng.

* Phương án trả nợ như sau: 1. Các bên thống nhất, ngày 30/9/2025 bà Lê Thị V và ông Trần Trọng N phải

thanh

toán

toàn

bộ

số

tiền

nợ

còn

lại

như

nêu

trên

tại

Ngân

hàng

V

và

Công

ty

Cổ

phần

M.
 2. Bà Lê Thị V và ông Trần Trọng N phải tiếp tục chịu lãi phát sinh kể từ ngày

26/8/2025

theo

mức

lãi

suất

quy

định

tại

Hợp

đồng

tín

dụng

đã

ký

cho

đến

khi

trả

hết

nợ

cho

Ngân

hàng

V

và

Công

ty

Cổ

phần

M

trên

dư

nợ

gốc

thực

tế.
 Lãi phát sinh phải trả cho Công ty Cổ phần M và Ngân hàng V tương ứng với tỷ 2

## Page 3

lệ sở hữu của mỗi bên đối với từng khoản nợ. 3. Trường hợp bà Lê Thị V và ông Trần Trọng N không thực hiện hoặc thực

hiện

không

đầy

đủ

nghĩa

vụ

trả

nợ

như

thỏa

thuận

nêu

trên

cho Công ty Cổ phần

M và Ngân hàng V thì Công ty Cổ phần M và Ngân hàng V có quyền yêu cầu

Cơ

quan

Thi

hành

án

có

thẩm

quyền

kê

biên,

phát

mại

tài

sản

bảo

đảm

để

thu

hồi

khoản

nợ

cho Công ty Cổ phần M và Ngân hàng V, cụ thể như sau:
Quyền

sử

dụng

đất

và

quyền

sở

hữu

tài

sản

gắn

liền

với

thửa

đất

số

155,

tờ

bản

đồ

số

**tại

xã

LN,

huyện

BL,

tỉnh

LĐ

theo

Giấy

chứng

nhận

Quyền

sử

dụng

đất,

Quyền

sở

hữu

nhà

ở

và

tài

sản

khác

gắn

liền

với

đất

số

CO

995102,

số

vào

sổ

cấp

GCN:

CS05741

do

Sở

Tài

nguyên

và

Môi

trường

tỉnh

LĐ

cấp

ngày

19/11/2018;

Ngày

23/08/2023

tại

Văn

phòng

đăng

ký

đất

đai

tỉnh

LĐ,

Chi

nhánh

huyện

BL

đã

xác

nhận

chuyển

nhượng

cho

ông

Trần

Trọng

N

và

bà

Lê

Thị

V.
 4. Trong trường hợp tài sản bảo đảm sau khi kê biên, phát mại không đủ trả

nợ,

bà

Lê

Thị

V

và

ông

Trần

Trọng

N

phải

tiếp

tục

thực

hiện

nghĩa

vụ

trả

nợ

cho Công ty Cổ phần M và Ngân hàng V cho đến khi thực tế trả hết (các) khoản nợ.
 5. Án phí dân sự sơ thẩm là 115.764.612 đồng (Một trăm mười lăm triệu, bảy

trăm

sáu

mươi

bốn

nghìn,

sáu

trăm

mười

hai

đồng)
.

Do

các

đương

sự

thỏa

thuận

được

với

nhau

về

việc

giải

quyết

vụ

án

nên

chỉ

phải

chịu

1/2

=

57.882.306

đồng

(Năm

mươi

bảy

triệu,

tám

trăm

tám

mươi

hai

nghìn,

ba

trăm

linh

sáu

đồng)

tiền

án

phí.

Các

bên

thỏa

thuận

bà Lê Thị V và ông Trần Trọng N chịu toàn

bộ

án

phí

dân

sự

sơ

thẩm

là

57.882.306

đồng

(Năm

mươi

bảy

triệu,

tám

trăm

tám

mươi

hai

nghìn,

ba

trăm

linh

sáu

đồng)
. - Hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín số tiền

tạm

ứng

án

phí

đã

nộp

là

57.319.000

đồng

(Năm

mươi

bảy

triệu,

ba

trăm

mười

chín

nghìn

đồng)

theo

biên

lai

thu

tạm

ứng

án

phí,

lệ

phí

Tòa

án

ký

hiệu:

BLTU/23

số

0071440

ngày

21/10/2024

của

Chi

cục

Thi

hành

án

dân

sự

huyện

Đông

Anh

–

Nay

là

Phòng

Thi

hành

án

dân

sự

Khu

vực

7

–

Thi

hành

án

dân

sự

Thành

phố

HN.


III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không

bị

kháng

cáo,

kháng

nghị

theo

thủ

tục

phúc

thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án

dân

sự

thì

người

được

thi

hành

án

dân

sự,

người

phải

thi

hành

án

dân

sự

có

quyền

thỏa

thuận

thi

hành

án,

quyền

yêu

cầu

thi

hành

án,

tự

nguyện

thi

hành

án

hoặc

bị

cưỡng

chế

thi

hành

án

theo

quy

định

tại

các

Điều

6,

7

và

9

Luật

thi

hành

án

dân

sự;

thời

hiệu

thi

hành

án

được

thực

hiện

theo

quy

định

tại

Điều

30

Luật

thi

hành

án

dân

sự.

3

## Page 4

Nơi nhận : - Những người tham gia tố tụng; - VKSND Khu vực 7 – HN; - Phòng THADS Khu vực 7-HN; - Lưu hồ sơ.
 THẨM PHÁN Phạm Thị Thu Huyền

4