Quyết định số 4038/2024/QĐ-PC
tranh chấp HĐ tín dụng
Số: 66
Ngày: 13/06/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 11 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tr/ chấp tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HTN TỈNH BT

 Số: 66/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hàm Thuận Nam, ngày 13 tháng 6 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 81/2025/TLST-DS ngày 07 tháng 3 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từn gày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Th T.
Địa chỉ: 266 - 268 Nam Kỳ Khởi Ngh, phường Võ Thị S, quận 3, thành phố H Chí M.
Đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đ Thạch D - Chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: ông VõT D – Giám đốc chi nhánh H Th N, Bình Thuận (theo Quyết định số 4038/2024/QĐ-PC ngày 27/12/2024).
Địa chỉ: Khu PhốN Th, Thị Trấn Th N, huyện Hàm Th Nam, tỉnh B Th.
Bị đơn: Ông L Th T, sinh năm: 1982 và bà Tr ThịT L, sinh năm: 1983.
Địa chỉ: Thôn Minh H, Xã H M, huyệnH Th N, tỉnh B Th.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: ông Tr Thanh L, sinh năm 1972 và bà Ngu Thị T, sinh năm 1973.
Địa chỉ: Thôn Minh H, Xã H Minh, huyệnH Thuận N, tỉnh B Th.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông L Thành T và bà Trần ThịT L phải có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần S G Th T số tiền gốc và lãi phát sinh tạm tính đến ngày 18/02/2025 theo hợp đồng tín dụng số 202327141088 ngày 22/6/2023 và Thỏa thuận, sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số 01-202327141088 ngày 28/06/2023 và 02-202327141088 ngày 27/06/2024 với tổng số tiền là: 2.075.032.918 đồng, trong đó nợ gốc 2.000.000.000 đồng, nợ lãi 75.032.918 đồng cho Ngân hàng thương mại

## Page 2

cố phân S G Th T. Đồng thời ông Lý Th Tu và bà Tr ThịT L phải trả tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng kể từ ngày 19/02/2025 cho đến khi trả hết nợ.
Trường hợp ông Lý Thành T và bà Trần Thị Tuyết L không trả được số tiền còn nợ nói trên, thì Ngân hàng thương mại cổ phần S G Th Tín có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý số tài sản thế chấp để thu hồi khoản nợ nói trên, cụ thể gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN660947, số vào số cấp GCN:
H04058 QSDĐ do Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Nam cấp ngày 18/7/2019;
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL883469, số vào số cấp GCN: CS09543 do Sở tài nguyên môi trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 27/11/2019 và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL942145, số vào số cấp GCN: CS09310 do Sở tài nguyên môi trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 02/7/2019.
Trường hợp tài sản thế chấp không đủ thanh toán nợ vay này, ông L Thành T và bà Trần ThịT L vẫn có nghĩa vụ trả nợ cho đến khi trả hết toàn bộ nợ vay cho Ngân hàng thương mại cổ phần Sài G Th T.
- Về án phí:
Bà Tr Thị Tuyết L và Lý Th T phải chịu 36.750.329 đồng (Bằng chữ: Ba mươi sáu triệu bảy trăm năm mươi nghìn ba trăm hai mươi chín đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn trả cho số tiền 36.750.329 đồng (Ba mươi sáu triệu bảy trăm năm mươi nghìn ba trăm hai mươi chín đồng) mà Ngân hàng Ngân hàng thương mại cổ phần S G Th T đã nộp theo biên lai thu tiền số 0005543 ngày 05/3/2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyệnH Thuận N, tỉnh Bình Th.
- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Chi phí xem xết thẩm định tại chỗ tại cấp sơ thẩm là 3.000.000 đồng. Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín đã nộp số tiền 3.000.000 đồng. Ông Lý Th Tuấn và bà Trần ThịT L phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ nên buộc ông ông L Th T và bà Tr ThịT L phải hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần S G Th T chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 3.000.000 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 3

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSD huyện Hàm Thuận Nam;
- Chi cục THA dân sự huyện Hàm Thuận Nam;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN


Đã ký


 Nguyễn Hoài Tân