Bản án số: 97/2018/DS-PT
Nam - Tiến
Số: 97
Ngày: 20/08/2018
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: T/c HĐ đặt cọc chuyển nhượng QSd đất vụ Nam - Tiến

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

 Bản án số: 97/2018/DS-PT Ngày: 20/8/2018 V/v: “Tranh chấp hợp đồng dân sự có đặt cọc”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NNHHÂÂNN DDAANNHH NNƯƯỚỚCC CCỘỘNNGG HHÒOÀA XXÃÃ HHỘỘII CCHHỦỦ NNGGHHĨĨAA VVIIỆỆTT NNAAMM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Bùi Hữu Nhân Các Thẩm phán: Bà Vũ Thị Nguyệt Ông Huỳnh Châu Thạch
- Thư ký phiên tòa: Bà Dương Thị Liên – Thư T án nhân dân tỉnh Lâ ồng
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Thu Hà - Kiể sát viên Ngày 20 tháng 8 nă 2018, tại trụ sởT án nhân dân tỉnh Lâ ồng xét xử phúc thẩ công h i vụ án thụ l số 88/2018/TLPT-DS ngày 12 tháng 7 nă 2018 về việc: “Tranh chấp hợp đồng dân sự có đặt cọc”.
Do Bản án dân sự sơ thẩ số 29/2018/DS-ST ngày 07/6/2018 củ Tòa án nhân dân thành phố L bị háng cáo.
Theo Quyết định đư vụ án r xét xử ph c thẩ số 192/2018/Q -PT ngày 24/7/2018; Quyết định hoãn phiên t ph c thẩ số 85/2018/Q -PT ngày 09/8/2018 củ T án nhân dân tỉnh Lâ ồng giữ các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông C o Phương N, sinh nă : 1982;
 ị chỉ: Số x PCT, phường y, thành phố L.
- Bị đơn: Vợ chồng ông Bùi ức T, sinh nă : 1969;
 Bà Trần Thị Xuân H, sinh nă : 1975;
 ị chỉ: Số X AT-CL, phường y, thành phố L.
Do có háng cáo củ bị đơn vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị Xuân H.
(Ông T, bà H có ặt tại phiên t ; ông N có đơn đề nghị xét xử vắng ặt).
NỘI D NG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện đề ngày 19/10/2017 và lời trình bày của nguy ên đơn ông Cao Phương N thì:
Ngày 02/10/2017, vợ chồng ông T , bà H đồng chuyển nhượng cho ông nhà đất tại số 17 NGT, phường x, thành phố L diện tích 173,7 2 thuộc thử 552, tờ bản đồ số 05 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00129 ngày 14/02/2006 với giá thỏ thuận là 3 800 000 000 đồng

## Page 2

Cùng ngày ông đã đặt cọc 100 000 000 đồng cho vợ chồng ông T , bà H .
Su hi thống nhất về ặt pháp l và s ng nhượng xong thì ông phải th nh toán số tiền c n lại trong thời gin 30 ngày S u thời gin này nếu ông hông th nh toán đ nghẹn thì sẽ ất số tiền đặt cọc và nếu vợ chồng ông T , bà H thy đổi định hông chuyển nhượng cho ông thì phải trả lại tiền nhận đặt cọc và phải bồi thường gấp 05 lần số tiền à ông đã đặt cọc Ngày 08/10/2017, ông hợp đồng chuyển nhượng thì vợ chồng ông T , bà H hông đồng chuyển nhượng nhà đất nêu trên và yêu cầu ông u với giá 4 300 000 000đồng Yêu cầu củ vợ chồng ông T , bà H là vô l , vi phạ thỏ thuận nên ông hông đồng S u đó, vợ chồng ông T , bà H đã chuyển nhượng nhà đất trên cho người hác hi chư thỏ thuận với ông về th nh toán tiền đặt cọc.
N y ông yêu cầu vợ chồng ông T, bà H phải th nh toán cho ông N số tiền 600 000 000đồng trong đó 100 000 000đồng tiền đặt cọc và 500 000 000 đồng tiền bồi thường đặt cọc theo thỏ thuận. Trong giấy nhận cọc bán nhà, phần đầu thì ông T viết, phần s u thì ông viết tiếp, l do viết tiếp theo là do ông T viết phần đầu chư đầy đủ Bị đơn vợ chồng ông Bùi Đức T, bà Trần Thị XuânH trình bày:
Vào đầu tháng 10/2017, vợ chồng ông bà có đồng bán cho ông Cao Phương N căn nhà số 17 NGT, phường x, thành phố L với giá 4 100 000 000 đồng Ông N đặt cọc cho vợ chồng ông bà số tiền 100 000 000 đồng, s u đó vợ chồng ông cho rằng bán nhà với giá như vậy quá rẻ và hông đồng bán với giá 4,1 tỷ đồng Vợ chồng ông bà có gọi điện ông N đến thỏ thuận là nếu ông N hông u với giá 4 350 000 000 đồng thì vợ chồng ông bà sẽ trả tiền cọc và bồi thường thê 100 000 000 đồng L c đó ông N hông đồng nhận tiền cọc à đồng u với giá 4 350 000 000 đồng Ngày 12/10/2017, ông N có gọi điện cho vợ chồng ông bà nói là hông u nhà nữ và cho xin lại tiền đặt cọc, vợ chồng ông bà đã đồng trả lại cho ông N 100 000 000 đồng tiền cọc Khoảng 15 ph t s u ông N có đến nhà vợ chồng ông bà nhận số tiền cọc 100 000 000đồng nhưng hi gi o tiền cho ông N không làm giấy tờ Su hi lấy tiền xong, ông N vội vã r về, l c đó vợ chồng ông bà chư ịp lấy lại giấy nhận tiền cọc Vợ chồng ông bà có gọi cho ông N nhưng ông N hông nghe áy Vợ chồng ông bà đã nhắn tin đ i lại giấy nhận cọc nhưng ông N hông trả lời Nay ông N hởi iện thì vợ chồng ông bà hông đồng Trong giấy nhận cọc bán nhà, vợ chồng ông bà chỉ thừ nhận viết đến phần có chữ củ vợ chồng ông bà, c n phần viết tiếp và tiếp theo là củ ông N, hông có sự đồng củ vợ chồng ông bà T án đã tiến hành h giải nhưng hông thành.
Tại Bản án dân sự sơ thẩ số 29/2018/DS-ST ngày 07/6/2018 củ Tòa án nhân dân thành phố L đã xử:
1/ Chấp nhận ột phần yêu cầu hởi iện củ nguyên đơn ông C o Phương N với bị đơn vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị Xuân H.

## Page 3

2/ Buộc vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH có trách nhiệ liên đới trả cho ông C o Phương N số tiền 200 000 000 đồng, trong đó tiền đặt cọc là 100 000 000 đồng; tiền phạt cọc là 100 000 000 đồng Bác yêu cầu đ i bồi thường phạt cọc số tiền 400 000 000 đồng củ nguyên đơn ông C o Phương N đối với bị đơn vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị Xuân H.
3/ Về án phí: Buộc vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH phải liên đới chịu 10 000 000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩ Buộc ông C o Phương N phải chịu 20 000 000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩ nhưng được trừ vào số tiền 14 000 000 đồng ông N đã nộp theo biên l i thu số 0004181 ngày 16/11/2017 củ Chi cục thi hành án dân sự thành phố L, tỉnh Lâ ồng Ông N c n phải nộp tiếp 6 000 000 đồng Ngoài r , bản án c n tuyên quyền háng cáo và quyền yêu cầu thi hành án cho các đương sự Ngày 15/6/2018, bị đơn vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH có đơn háng cáo toàn bộ Bản án Dân sự sơ thẩ số 29/2018/DS-ST ngày 07/6/2018 củ T án nhân dân thành phố L, hông đồng trả tiền cho ông N vì vợ chồng ông bà đã trả tiền cọc 100 000 000 đồng cho ông N rồi, c n số tiền phạt cọc thì trong giấy nhận cọc cũng hông chứng inh được vợ chồng ông bà phải chịu phạt cọc Tại phiên t hô n y, nguyên đơn ông N có đơn đề nghị xét xử vắng ặt, ông đồng với bản án sơ thẩ và hông đồng toàn bộ yêu cầu háng cáo củ bị đơn Bị đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu háng cáo.
 ại diện Viện iể sát nhân dân tỉnh Lâ ồng nhận định: Việc chấp hành pháp luật củ Thẩ phán trong quá trình thụ l và củ Hội đồng xét xử tại phiên t là đ ng pháp luật Căn cứ Khoản 2 iều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận ột phần yêu cầu háng cáo củ bị đơn là chỉ buộc bị đơn phải trả cho nguyên đơn số tiền nhận cọc 100 000 000 đồng và bác yêu cầu phạt cọc củ nguyên đơn đối với số tiền 100 000 000 đồng NH N ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Su hi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩ tr tại phiên t , căn cứ vào ết quả tr nh luận tại phiên t và iến củ đại diện Viện iể sát Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
Tại phiên t hô n y, nguyên đơn ông C o Phương N có đơn đề nghị xét xử vắng ặt, trong đơn ông N trình bày đồng với bản án sơ thẩ và hông đồng toàn bộ yêu cầu háng cáo củ bị đơn Vì vậy, Hội đồng xét xử căn cứ vào iều

## Page 4

227, 228 củ Bộ luật Tố tụng dân sự nă 2015 tiến hành xét xử vụ án theo quy định chung [2] Về qu nhệ tr nh chấp:
Ngày 02/10/2017, tại nhà Ông T thì vợ chồng Ông T, bà Hường và ông N đã thỏ thuận ết giấy nhận cọc bán nhà đất tại số 17 NGT, phường x, thành phố L diện tích 173,7 2 thuộc thử 552, tờ bản đồ số 05 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00129 ngày 14/02/2006. Tuy nhiên, hợp đồng này hông được thực hiện nên các phát sinh tr nh chấp.
Do đó, cấp sơ thẩ xác định qu nhệ tr nh chấp là: “Tranh chấp hợp đồng dân sự có đặt cọc” và thuộc thẩ quyền giải quyết củ Tòa án nhân dân thành phố Llà đ ng pháp luật [3] Xét háng cáo củ bị đơn thì thấy rằng:
Qu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án thể hiện: Ngày 02/10/2017, vợ chồng ông T, bà H và ông N đã ết giấy nhận cọc bán nhà ở số 17 NGT, phường x, thành phố L (B t lục số 14). Theo nội dung củ giấy nhận cọc bán nhà trên thì bên ông N đặt cọc trước 100 000 000 đồng; s u hi thống nhất về ặt pháp l và s ng nhượng xong thì ông N phải th nh toán số tiền c n lại trong thời gin 30 ngày Theo ông N trình bày thì ngày 02/10/2017, ông N đã đặt cọc 100 000 000 đồng cho vợ chồng ông T , bà H để u căn nhà với giá 3 800 000 000đồng.
Su hi thống nhất về ặt pháp l và s ng nhượng xong thì ông phải th nh toán số tiền c n lại trong thời gin 30 ngày S u thời gin này nếu ông hông th nh toán đ nghẹn thì sẽ ất số tiền đặt cọc và nếu vợ chồng ông T , bà H thy đổi định hông chuyển nhượng cho ông thì phải trả lại tiền nhận đặt cọc và phải bồi thường gấp 05 lần số tiền à ông đã đặt cọc Ngày 08/10/2017, ông hợp đồng chuyển nhượng thì vợ chồng ông T , bà H hông đồng chuyển nhượng nhà đất nêu trên và yêu cầu ông u với giá 4 350 000 000đồng Tuy nhiên, tại biên bảnh giải ngày 23/01/2018 (b t lục số 20) thì vợ chồng ông T , bà H xác nhận nội dung: “ Có thỏa thuận bán căn nhà số 17 NGT, phường x, thành phố ĐL cho ông N với giá 4.100.000.000 đồng. Sau đó, vợ chồng ông T, bà H cho rằng bán nhà với giá 4.100.000.000 đồng là quá rẻ nên không đồng ý nữa mà tăng giá lên 4.350.000.000 đồng thì ông N không đồng ý. Sau đó, vợ chồng bị đơn ông T , bà H lại bán cho người khác với giá 4.350.000.000 đồng”.
Do bị đơn vợ chồng ông T, bà H vi phạ hợp đồng nên ông Nyêu cầu bị đơn thanh toán cho ông N 600 000 000đồng trong đó 100 000 000đồng tiền đặt cọc và 500 000 000 đồng tiền bồi thường đặt cọc theo thỏ thuận Phía bị đơn thì cho rằng ngày 12/10/2017, ông N có gọi điện cho vợ chồng ông bà nói là hông u nhà nữ và cho xin lại tiền đặt cọc, vợ chồng ông bà đã đồng trả lại cho ông N 100 000 000 đồng tiền cọc Nhưng phí bị đơn hông có chứng cứ chứng inh việc gi o trả số tiền đặt cọc 100 000 000 đồng cho ông N.
Phía ông N cũng hông thừ nhận việc bị đơn ông T, bà H đã trả số tiền đặt cọc

## Page 5

cho ông N ; ông N xuất trình được bản chính giấy nhận cọc bán nhà ngày 02/10/2017.
Do vậy, bị đơn ông T, bà H háng cáo cho rằng đã trả số tiền nhận đặt cọc 100 000 000 đồng cho ông N nên hông đồng trả nữ là hông có căn cứ chấp nhận [4] ối với số tiền bồi thường tiền nhận đặt cọc:
Nguyên đơn yêu cầu bị đơn phải trả 500 000 000 đồng tiền bồi thường đặt cọc theo thỏ thuận Cấp sơ thẩ đã chấp nhận ột phần yêu cầu hởi iện củ nguyên đơn buộc bị đơn phải trả cho nguyên đơn 100 000 000 đồng tiền bồi thường đặt cọc C n bị đơn háng cáo cho rằng trong giấy nhận cọc bán nhà không thể hiện nội dung phạt cọc nên hông đồng bồi thường tiền đặt cọc cho nguyên đơn Theo nội dung phần 02 củ giấy nhận cọc bán nhà ngày 02/10/2017 (b t lục
14) s u chữ củ bà H, ông T thể hiện nội dung: “Nếu ông T và bà H thay đổi ý định hoặc giấy tờ đất đai có gì vướng mắc không chuyển nhượng cho tôi được thì ông T và bà H phải trả lại số tiền nhận cọc lại cho tôi đồng thời phải bồi thường cho tôi một khoản tiền gấp 05 lần số tiền tôi đã đặt cọc” và ông N ký viết tên Cao Phương N ở phía dưới Nội dung này theo bị đơn cho rằng ông N tự viết thê , c nông N cho rằng do bị đơn viết hông rõ nên ông Nghi lại cho rõ ràng.
Xét thấy, việc phạt cọc 05 lần là quác o so với quy định tại Khoản 2 iều 328 củ Bộ luật dân sự nă 2015 Hơn nữ , theo bản tự h i củ ông T, bà H ngày 15/01/2018 (b t lục số 16)
thể hiện gi đình ông T, bà H đã nâng giá nhà đất lên 4 350 000 000 đồng, c n ông N cho rằng giá thỏ thuận b n đầu là 3 800 000 000 đồng Như vậy, việc bị đơn nâng giá lên c o hơn so với giá thỏ thuận giữ h i bên nên ông N ới hông thể tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng nhà đất theo quy định nên lỗi hoàn toàn thuộc về phí bị đơn.
Mặt hác, bị đơn xác nhận tại phiên t hôm nay là do thỏ thuận bán nhà đất cho ông Ngiá quá rẻ nên đã nâng giác o hơn là 4 350 000 000đồng, và ngay sau khi ông N hông u nhà nữ thì bị đơn đã bán nhà đất cho người hác với giá là 4.350.000.000đồng là vi phạ hợp đồng đặt cọc đượch i bên thỏ thuận Do đó, iến củ đại diện Viện iể sát nhận định là do h i bên hông thỏ thuận giá cả u bán nhà đất nên hông có căn cứ phạt cọc là hông có cơ sở vì tại biên bảnh giải ngày 23/01/2018 (b t lục số 20) thì bị đơn đã xác nhận giá thỏ thuận u bán nhà đối với ông N là 4 100 000 000đồng Tại hoản 2, iều 328- Bộ luật dân sự 2015 quy định: “ Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận cọc; nếu bên nhận cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương với giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác ”
Do bị đơn đã nhận cọc củ nguyên đơn số tiền 100 000 000đồng, là điều iện để đả bảo gi o ết, thực hiện hợp đồng u bán nhà tại số 17 NGT,

## Page 6

phường x, thành phố L với giá thỏ thuậnh i bên được bị đơn thừ nhận là 4 100 000 000đồng (b t lục số 20); nhưng s u đó bị đơn tự nâng giá lên thành 4 350 000 000đồng làc o hơn giá thỏ thuận b n đầu, việc nâng giá này hông được nguyên đơn đồng S u đó, bị đơn bán nhà đất tại số 17 NGT, phường x, thành phố L cho người hác là bị đơn từ chối việc gi o ết, thực hiện hợp đồng đối với nguyên đơn Do đó, cấp sơ thẩ xử buộc bị đơn vợ chồng Ông T, bà H phải bồi thường cho nguyên đơn ông N số tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc 100 000 000 đồng là có căn cứ và phù hợp với quy định tại Khoản 2 iều 328 củ Bộ luật dân sự nă 2015 Vì vậy, hông có cơ sở chấp nhận yêu cầu háng cáo củ bị đơn vợ chồng ông T, bà H và cần hủy toàn bộ hợp đồng đặt cọc u bán nhà đất ngày 02/10/2017 tại số 17 NGT, phường x, thành phố L diện tích 173,7 2 thuộc thử 552, tờ bản đồ số 05 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00129 ngày 14/02/2006 để buộc bị đơn th nh toán cho nguyên đơn số tiền nhận đặt cọc 100 000 000đồng và tiền phạt cọc 100 000 000đồng, tổng cộng là 200 000 000đồng là có căn cứ.
[5] Về án phí dân sự sơ thẩ :
Buộc vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH phải chịu 10 000 000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩ Buộc ông C o Phương N phải chịu 20 000 000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩ nhưng được trừ vào số tiền 14 000 000 đồng ông N đã nộp theo biên l i thu số 0004181 ngày 16/11/2017 củ Chi cục thi hành án dân sự thành phố L, tỉnh Lâ ồng Ông N c n phải nộp tiếp 6 000 000 đồng [6] Về án phí dân sự ph c thẩ :
Do yêu cầu háng cáo hông được chấp nhận nên vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH phải chịu án phí dân sự ph c thẩ là 300 000đồng nhưng được trừ vào số tiền 300 000 đồng tạ ứng án phí ph c thẩ theo biên l i thu tiền số AA/2016/0008217 ngày 27/6/2018 củ Chi cục thi hành án dân thành phố L.
Vì các lẽ trên;
Q YẾT ĐỊNH:

- Căn cứ vào Khoản 1 iều 308 củ Bộ luật Tố tụng dân sự nă 2015;
- Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 củ Ủy b n Thường vụ Quốc hội quy định về ức thu, iễn giả , thu nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phíT án Không chấp nhận yêu cầu háng cáo củ bị đơn vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH Giữ nguyên bản án sơ thẩ Xử:
1/ Chấp nhận ột phần yêu cầu hởi iện củ nguyên đơn ông C o Phương N với bị đơn vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH về việc tr nh chấp hợp đồng dân sự đặt cọc u bán nhà.

## Page 7

- Hủy toàn bộ hợp đồng đặt cọc u bán nhà đất ngày 02/10/2017 tại số 17 NGT, phường x, thành phố L diện tích 173,7 2 thuộc thử 552, tờ bản đồ số 05 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00129 ngày 14/02/2006.
- Buộc vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH có trách nhiệ liên đới trả cho ông C o Phương N số tiền 200 000 000 đồng, trong đó tiền đặt cọc là 100 000 000 đồng; tiền phạt cọc là 100 000 000 đồng Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, cho đến hi thi hành án xong tất cả các hoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án c n phải chịu hoản tiền lãi củ số tiền c n phải thi hành án theo ức lãi suất quy định tại Khoản 2 iều 357 Bộ luật Dân sự 2/ Bác yêu cầu đ i bồi thường phạt cọc số tiền 400 000 000 đồng củ nguyên đơn ông C o Phương N đối với bị đơn vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị Xuân H.
3/ Về án phí dân sự sơ thẩ :
Buộc vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH phải chịu 10 000 000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩ Buộc ông C o Phương N phải chịu 20 000 000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền 14 000 000 đồng ông N đã nộp theo biên l i thu số 0004181 ngày 16/11/2017 củ Chi cục thi hành án dân sự thành phố L, tỉnh Lâ ồng Ông N c n phải nộp tiếp 6 000 000 đồng án phí dân sự sơ thẩ .
4/ Về án phí dân sự ph c thẩ :
Buộc vợ chồng ông Bùi ức T, bà Trần Thị XuânH phải chịu án phí dân sự ph c thẩ là 300 000đồng nhưng được trừ vào số tiền 300 000 đồng tạ ứng án phí ph c thẩ theo biên l i thu tiền số AA/2016/0008217 ngày 27/6/2018 củ Chi cục thi hành án dân thành phố L, tỉnh Lâ ồng “Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại iều 2 củ Luật thi hành án dân sự đã được sử đổi bổ sung nă 2015 thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏ thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các iều 6, iều 7, iều 7 , iều 7b và iều 9 Luật thi hành án dân sự đã được sử đổi bổ sung nă 2015; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại iều 30 củ Luật thi hành án dân sự đã được sử đổi bổ sung nă 2015”
Bản án ph c thẩ có hiệu lực pháp luật ể từ ngày tuyên án / Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Lâ ồng;
- TAND TP. L;
- CCTHADS TP. L;
- Phòng KTNV&THA;
- Các đương sự;
- Lưu AV – HS.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Đã ký


Bùi Hữu Nhân

## Page 8

8