Bản án số: 47/2025/DS-ST
tranh chấp hd uy quyen
Số: 47
Ngày: 12/08/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 15 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: tranh chấp hd uy quyen

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 15 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Bản án số: 47/2025/DS-ST Ngày: 12/8/2025 V/v Kiện đòi tài s ản, tranh chấp hợp đồng ủy quyền

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 15 - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hồng Thắm Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Thanh Tùng
2. Ông Thái Kiến Thiện.
- Thư ký phiên tòa: Bà Lê Cao Minh Thư – Thư ký Tòa án nhân dân khu vực 15 - Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân khu vực 15 - Thành phố Hồ Chí Minh: Bà Lê Thị Hoài – Kiểm sát viên.
Ngày 12 tháng 8 năm 2025, tại Trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 15 - Thành phố Hồ Chí Minh xét x ử sơ thẩm công khai v ụ án thụ lý số: 138/2024/TLST-DS ngày 13 tháng 3 năm 2024 v ề việc: “Ki ện đòi tài s ản, tranh chấp hợp đồng ủy quyền” theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số: 238/2025/QĐST –DS ngày 25 tháng 6 năm 2025, quy ết định hoãn phiên tòa s ố 19/2025/QĐHPT-DS ngày 21 tháng 7 năm 2025, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Võ Thị P, sinh năm 1963. Địa chỉ: 1 đường P, phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường P, Thành phố Hồ Chí Minh)
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hồ Xuân H, sinh năm 1970; địa chỉ: Khu phố C, phường T, thành phố B, tỉnh Bình Dương (nay là phường H, Thành phố Hồ Chí Minh).
2. Bị đơn: Ông Trần Sơn P1 , sinh năm 1992; địa chỉ: Số A đường H, t ổ D, khu H, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường B, Thành phố Hồ Chí Minh).
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Đặng Huỳnh L, sinh năm 1980; địa chỉ: G L, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường T, Thành phố Hồ Chí Minh).
+ Bà Nguyễn Thị Diễm T, sinh năm 1982; địa chỉ: Khu phố L, phường A, thành phố B, tỉnh Bình Dương (nay là phường T, Thành phố Hồ Chí Minh).

## Page 2

+ Văn phòng C mới; địa chỉ: Ô, B, Lô G, khu phố T, đường L, phư ờng H, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường B, Thành phố Hồ Chí Minh).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Theo đơn khởi ki ện ngày 05/01/2024, quá trình gi ải quy ết v ụ án vàt ại phiên tòa nguyên đơn bà Võ ThịP do ông Hồ XuânH trình bày:
Vào ngày 30 tháng 10 năm 2014, bàP được Ủy ban nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU791376 (Số vào sổ cấp GCN: CH03816; Di ện tích: 177m2 (Trong đó có 152m 2 ODT và 25m 2 CLN), thuộc thửa đất số: 245; T ờ bản đồ số: 13; tọa lạc tại: Phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương.
Qua người quen gi ới thiệu, bàP được biết ông Trần Sơn P1 chuyên đi làm dịch vụ thủ tục trả nợ thuế, nên bàP nhờ ông P1 giúp. BàP cùng ông P1 đến Văn phòng Công chứng Thành Phố C, tỉnh Bình Dương, để lập Hợp đồng ủy quyền cho ông Trần Phong S thay mặt bàP đi làm các thủ tục trả nợ thuế. Văn phòng công chứng Thành PhốC đã tiến hành công chứng hợp đồng ủy quyền số: 013140 quyển số: 06 - 2022 ngày 27/6/2022.
Sau khi ủy quyền bàP đã giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU791376 (Số vào sổ cấp GCN: CH03816 cho ông S thay bàP lập các thủ tục trả nợ tiền sử dụng đất cho bà P với diện tích 30m2 (Ghi nợ ngày 21/8/2012) và 20m 2 (Ghi nợ ngày 09/11/2012), 50m2 (Ghi nợ ngày 01/4/2013) theo GCN số CH02436 cấp ngày 20/8/2012, nợ tiền sử dụng đất với diện tích 52m 2 với số tiền 93.080.000 đồng (Chín mươi ba tri ệu không trăm tám mươi ngàn đồng chẵn) theo Thông báon ộp tiền sử dụng đất số 06580/HA/10/2014/TBTK ngày 17/10/2014 của Chic ục thu ế T1. Hợp đồng ủy quyền số: 013140 quy ển số: 06 - 2022 ngày 27/6/2022 ông P1 giữ 02 (Hai) bản chính, ông P1 không cho bàP giữ bản nào. Ngoài ra bàP không ủy quyền cho ông P1 lập thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, xác nhận tình trạng bất động sản, ký hợp đồng đặt cọc..!
Tháng 6/2023 bàP tiếp tục đến nhà ông P1 để xin trả tiền nợ thuế của bàP với s ố tiền là 93.080.000 đồng (Chín mươi ba tri ệu không trăm tám mươi ngàn đồng chẵn) và trả tiền công cho ông P1 và xin nhận lại bản chính Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đ ất, quy ền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất s ố BU791376 (Số vào sổ cấp GCN: CH03816; di ện tích: 177m 2 (Trong đó có 152m 2 ODT và 25m2 CLN), thuộc thửa đất số: 245; tờ bản đồ số: 13 do Ủy ban nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương cấp cho bàP ngày 30/10/2014; tọa lạc tại: Phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương. Nhưng ông P1 nói với bàP là làm thủ tục trả nợ thuế chưa xong.
Ngày 29/9/2023 bàP đến tại Văn phòng Công chứng Thành Phố C, tỉnh Bình Dương để xin bản sao “Hợp đồng ủy quyền giữa bàP là Võ ThịP và ông Trần Sơn P1 đã ký số: 013140 quyền số: 06 - 2022 ngày 27/6/2022”. Với mục đích để bàP

## Page 3

xem lại nội dung ủy quyền và thời gian ủy quyền cho ông P1, thì bàP mới biết hợp đồng ghi không đúng với ý của bà P, cụ thể là:
Sau khi hoàn thành nghĩa v ụ tài chính s ẽ lập thủ tục chuyển nhượng (kể cả sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng); nộp các kho ản thuế, phí, l ệ phí liên quan đến việc ủy quyền và thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật đối với toàn bộ quyền sử dụng đất của bên A nêu trên.
Xác nhận tình trạng bất động sản, điều chỉnh thông tin trên giấy chứng nhận, đổi giấy chứng nhận (nếu có). Đo đạc xác định lại diện tích s ử dụng đất thực tế;
xin điều chỉnh, đính chính thông tin trên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) và thực hiện các quyền:
quản lý, sử dụng, cho thuế, thanh lý hợp đồng thuế, chấm dứt hợp đồng thuế trước thời hạn. Họp với bên đền bù, nhận tiền đền bù (n ếu có), đi ều chỉnh giấy chứng nhận sau khi nhận đền bù.
- Khi thực hiện việc chuyển nhượng bên B đư ợc quyền ký kết hợp đồng đặt cọc (kể cả sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hoặc chấm dứt hợp đồng đặt cọc), nhận tiền cọc, quy ết định giá chuy ển như ợng, phương thức thanh toán và các điều ki ện chuyển nhượng khác theo quy định của pháp luật, nhận tiền chuyển nhượng;
Trong phạm vi ủy quyền, bên B đư ợc quyền đại diện bên A đ ề nghị trích lục (trích đo) thửa đất theo quy định của pháp luật; xác nhận tình trạng bất động sản;
đăng ký biến động các thông tin ghi trên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); lập, ký tên, n ộp, rút, bổ sung, nhận các giấy tờ, văn bản, hồ sơ và quyết định những vấn đề liên quan đến việc ủy quyền trên.
Bên B được phép ủy quyền lại cho bên thứ ba (kể cả sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng ủy quyền hoặc chấm dứt hợp đồng ủy quyền trước thời hạn) nhưng phạm vi ủy quyền không được vượt quá phạm vi ủy quyền theo hợp đồng này.
Nay bàP yêu cầu Tòa án giải quyết những yêu cầu sau:
- Hủy Hợp đồng ủy quy ền gi ữa bàP là Võ ThịP và ông Trần Sơn P1 số:
013140 quyển số: 06 - 2022 được Văn phòng C Mới, tỉnh Bình Dương, chứng thực ngày 27/6/2022.
- Buộc ông Trần Sơn P1 trả lại cho bàP bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU791376 (Số vào sổ cấp GCN: CH03816; di ện tích: 177m 2 (Trong đó có 152m ODT và 25m 2 CLN), thuộc thửa đất số: 245; tờ bản đồ số: 13 do Ủy ban nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương cấp cho bàP ngày 30/10/2014; tọa lạc tại: Phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương và các giấy tờ liên quan đến việc trả nợ thuế sử dụng đất.
BàP có đơn yêu cầu bổ sung như sau:
- Hủy Hợp đồng ủy quyền giữa bà Võ ThịP và ông Trần Sơn P1 số: 013140 quyển số: 06 - 2022 được Văn phòng C Mới, tỉnh Bình Dương, địa chỉ: Ô, B Lô G,

## Page 4

khu phố T, đường L, phư ờng H, thành phố T, tỉnh Bình Dương chứng thực ngày 27/6/2022.
- Hủy Hợp đồng ủy quy ền gi ữa bà Võ ThịP và ông Trần Sơn P1 với bà Nguyễn Thị Diễm T số: 013532; Quy ển số: 07 - 2022/TP/CC-SCC/HĐGD được Văn phòng Công chứng Thành Phố C, tỉnh Bình Dương, địa chỉ: Ô, 22, Lô G, khu phố T, đư ờng L, phư ờng H, thành phố T, tỉnh Bình Dương chứng thực ngày 01/07/2022.
- Buộc ông Trần Sơn P1 và bà Nguyễn Thị Diễm T liên đới phải trả lại cho bà P bản chính Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất s ố BU791376 (Số vào s ố cấp GCN: CH03816; Di ện tích:
177m (Trong đó có 152m 2 ODT và 25m CLN), thu ộc thửa đất số: 245; Tờ bản đồ số: 13 do Ủy ban nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương cấp cho bàP ngày 30/10/2014; và các giấy tờ liên quan đên việc trả nợ thuế sử dụng đất là thông báo nộp thuế số 06580/HA/10/2014/TPTK ngày 17/10/2014 của chi Cục thuế T1.
Theo biên bản hòa gi ải ngày 05/6/2025, quá trình gi ải quyết vụ án vàt ại phiên tòa bị đơn ông Trần Sơn P1 trình bày:
Ông P1 không quen biết bà P, ông L là người ông P1 quen, ông L có nhờ ông P1 đứng hợp đồng ủy quyền toàn quy ền do gi ấy chứng nhận nợ tiền sử dụng đất nên ông L nhờ ông P1 đứng quyền để ông P1 làm dịch vụ thủ tục trả nợ thổ cư của bà P, ông L nói với ông P1 như vậy nhưng ông Lưu K đưa hồ sơ và tiền để ông P1 làm, ông L là người giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà P. Giữa ông P1 và ông L, bàP thì không có giaonh ận tiền với nhau. Ông P1 có nghe nói là gi ữa ông L và bàP có vay mượn tiền với nhau, vay mư ợn bao nhiêu thì ông P1 không biết.
Sau đó, ông L nói với ông P1 là ủy quyền lại cho bàT làm thủ tục trả nợ thổ cư nên ông P1 ủy quyền lại cho bàT để bàT làm thủ tục trả nợ thổ cư, ông Lưu G giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bàP và có đưa giấy chứng nhận quyền sư dụng đất cho bàP hay không thì ông P1 không biết. Khi ký hợp đồng ủy quyền ở phòng công chứng ông P1 mới biết bà T. Giữa ông P1 và bàT không có giao nhận tiền với nhau.
Nay trước yêu cầu khởi kiện của bàP thì ông P1 đồng ý hủy hai hợp đồng ủy quyền trên. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông báon ộp thuế do ai giữ thì ông P1 không biết.
Quá trình giải quyết người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ngày 12/3/2025 ông Đặng Huỳnh L trình bày:
BàP vay tiền của ông L, ông L nhờ ông P1 đứng ra ký hợp đồng ủy quyền thay cho mình, số tiền vay bao nhiêu thì ông Lưu K nói, bàP là người biết rõ nhất, ông P1 ký hợp đồng ủy quyền với bà Diễm T thì ông L có biết. Ông Lưu K có dẫn ông P1 đi ủy quyền cho bà T, giữa bàT và ông L quen biết, ông L và bàT không

## Page 5

có vay mư ợn tiền với nhau và cũng không có mua bán chuy ển nhượng quyền sử dụng đất tranh chấp với nhau. Ông L cũng không giao nhận tiền gì với ông P1.
Trước yêu cầu khởi kiện của bàP thì ông Lưu K đồng ý vì bàP vay tiền của ông L. BàP đồng ý trả tiền cho ông L thì ông L mới đồng ý hu ỷ hợp đồng ủy quyền. Ông L sẽ làm đơn yêu câu độc lập để khởi kiện bà P. Ngoài ra ông Lưu K còn yêu cầu nào khác.
Quá trình giải quyết người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ngày 23/5/2025 bà Nguyễn Thị Diễm T trình bày:
BàT là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong v ụ án trên, đối với yêu cầu khởi kiện của bàP bàT hoàn toàn đồng ý.
BàT không có giaonh ận tiền gìc ủa ông P1 và bà P, bàT không có tranh chấp, bàT không có liên quan với ông P1 và bà P. BàT có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 15 – Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa phát bi ểu: Trong quá trình thụ lý, giải quyết vụ án vàt ại phiên tòa Thẩm phán, Hội đồng xét x ử và Thư ký đã tuân thủ đầy đủ, đúng các quy định pháp luật tố tụng dân s ự và người tham giat ố tụng đãch ấp hành đúng theo quy định pháp lu ật. Kiểm sát viên không c ó ý kiến cũng như ki ến nghị sửa chữa, bổ sung gì thêm về phần thủ tục. Về nội dung, căn cứ theo các tài li ệu chứng cứ có trong hồ sơ, xét thấy: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn c ứ, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, ý kiến của Kiểm sát viên, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
[1.1] Thửa đất tranh chấp nằm ở phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương, (nay là phường P, Thành phố Hồ Chí Minh), bị đơn ông Trần Sơn P1; địa chỉ: Số A đường H, tổ D, khu H, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường B, Thành phố Hồ Chí Minh). Vì v ậy, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 15 – Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại Đi ểm a Khoản 1 Điều 35 và Điểm a Khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.
[1.2] V ề quanh ệ pháp lu ật: Nguyên đơn bà Võ ThịP yêuc ầu Tòa án gi ải quyết Hủy hợp đồng ủy quyền, đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông báo nộp thuế. Vì vậy, xác định quan hệ pháp luật là tranh chấp hợp đồng ủy quyền, đòi tài sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại Khoản 3 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

## Page 6

[1.3] Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan ông L đã triệu tập hợp lệ 2 lần nhưng vắng mặt. Bà T, Văn phòng Công chứng Thành phốC có đơn xin vắng mặt.
Căn cứ Khoản 2 Điều 227, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự trên.
[2] Về nội dung:
Bà Võ ThịP được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU791376 (Số vào sổ cấp GCN: CH03816;
diện tích: 177m2 (Trong đó có 152m2 ODT và 25m2 CLN), thuộc thửa đất số: 245;
tờ bản đồ số: 13 do Ủy ban nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương cấp cho bàP ngày 30/10/2014; tọa lạc tại: Phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương Ngày 27/6/2022, bà Võ ThịP và ông Trần Sơn P1 ký Hợp đồng ủy quyền số:
013140 quyển số: 06 - 2022 được Văn phòng C Mới, tỉnh Bình Dương, chứng thực ngày 27/6/2022.
Ngày 01/7/2022, bà Võ ThịP và ông Trần Sơn P1 với bà Nguyễn Thị Diễm T ký Hợp đồng ủy quyền số: 013532; Quyển số: 07 - 2022/TP/CC-SCC/HĐGD được Văn phòng C Mới, tỉnh Bình Dương, chứng thực ngày 01/07/2022.
Bà Võ ThịP yêu cầu hủy hai hợp đồng ủy quyền trên, bàP cho rằng bà chỉ ủy quyền ông P1 làm thủ tục nộp thuế thổ cư, không u ỷ quyền chuyển nhượng. Ông P1 cho rằng ông L có nhờ ông P1 đứng hợp đồng ủy quyền toàn quy ền do gi ấy chứng nhận nợ tiền sử dụng đất nên ông L nhờ ông P1 đứng quyền để ông P1 làm dịch vụ thủ tục trả nợ thổ cư của bà P. Ông P1 đồng ý hủy hai hợp đồng ủy quyền trên. BàT đồng ý yêu cầu khởi kiện của bà P, đồng ý hủy Hợp đồng ủy quyền số:
013532; Quy ển s ố: 07 - 2022/TP/CC-SCC/HĐGD. Khi ký kết 02 hợp đồng u ỷ quyền trên các bên không có giao nhận tiền với nhau, không có yêu cầu Tòa án giải quyết. Do đó, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Võ Thị P, hủy hai hợp đồng ủy quyền trên.
BàP xin rút lại yêu cầu đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thông báo nộp thuế, vì bàP đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới. Hội đồng xét xử đình chỉ giải quyết với yêu cầu này.
Ông L cho rằng bàP có vay tiền của ông, ông sẽ khởi kiện yêu cầu độc lập để yêu cầu bà trả tiền nhưng ông Lưu K nộp đơn yêu cầu độc lập nên Hội đồng xét xử không xem xét. Trường hợp có tranh chấp sẽ được giải quyết trong vụ án khác.
[3] Về án phí dân s ự sơ thẩm: Căn cứ vào Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Điều 26, Đi ều 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án: Ông Trần Sơn P1 , bà Nguyễn Thị Diễm T phải chịu mỗi người số tiền 300.000 đồng án phí theo quy định pháp luật.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

## Page 7

- Căn cứ vào các Đi ều 122, 131, 562, 564, 565, 566, 567, 568, 569 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
- Căn c ứ Khoản 3 Đi ều 26, Đi ểm a Kho ản 1 Điều 35, Kho ản 1 Đi ều 39, Khoản 4 Điều 91, Khoản 1 Điều 147, Khoản 2 Điều 227, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;
- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Võ ThịP đối với ông Trần Sơn P1 về việc tranh chấp hợp đồng ủy quyền.
- Hủy Hợp đồng ủy quyền giữa bà Võ ThịP và ông Trần Sơn P1 số: 013140 quyển số: 06 - 2022 được Văn phòng C Mới, tỉnh Bình Dương, chứng thực ngày 27/6/2022.
- Hủy Hợp đồng ủy quyền giữa bà Võ ThịP do ông Trần Sơn P1 đại diện với bà Nguyễn Thị Diễm T số: 013532; Quyển số: 07 - 2022/TP/CC-SCC/HĐGD được Văn phòng C Mới, tỉnh Bình Dương, chứng thực ngày 01/07/2022.
2. Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu của bà Võ ThịP về việc đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thông báo nộp thuế.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Ông Trần Sơn P1 , bà Nguyễn Thị Diễm T mỗi ngư ời phảin ộp 300.000 đồng.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật Thi hành án dân sự.
4. Đương sự có mặt được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày k ể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được Bản án hoặc kể từ ngày Bản án được niêm yết công khai theo luật định.

Nơi nhận:
- TAND Tp. Hồ Chí Minh;
- VKSND khu vực 15-TPHCM;
- THADS Tp Hồ Chí Minh (THADS khu vực 15);
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ vụ án, VT.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Nguyễn Thị Hồng Thắm

## Page 8

8