Bản án số: 87/2025/HC-PT
Kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về lĩnh vực quản lý đất đai
Số: 87/2025
Ngày: 21/08/2025
Tòa án xét xử: Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng
Cấp xét xử: Phúc thẩm

## Page 1

TÒA PHÚC THẨM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO TẠI ĐÀ NẴNG

 Bản án số: 87/2025/HC-PT Ngày: 21-8- 2025 V/v “Kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về lĩnh vực quản lý đất đai”

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA PHÚC THẨM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO TẠI ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ông Trần Quốc Cường Các Thẩm phán: bà Võ Thị Ngọc Dung ông Phùng Anh Dũng
- Thư ký phiên tòa: bà Dương Thị Tuyết Trinh - Thư ký Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng.
- Đại diện Viện công tố và kiểm sát xét xử phúc thẩm tại Đà Nẵng tham gia phiên tòa: ông Quách Đức Dũng - Kiểm sát viên.
Ngày 21 tháng 8 năm 2025, tại trụ sở Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại ĐàN ẵng xét x ử phúc thẩm công khai v ụ án hành chính thụ lý s ố 02/2025/TLPT-HC ngày 11 tháng 7 năm 2025 V/v “ Kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về lĩnh vực quản lý đất đai”.
Do Bản án hành chính sơ thẩm số 14A/2025/HC-ST ngày 12-3-2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam (nay là Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng) bị kháng cáo. Theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử phúc thẩm số 280A/2025/QĐ- PT ngày 07/8/2025, gi ữa các đương sự:
1. Người khởi kiện: ông Trần P, sinh năm 1967; địa chỉ: thôn B, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam (nay là thôn B, xã N, thành phố Đà Nẵng).
Người đại diện theo ủy quyền:
- Bà Trần Thị Bích T, sinh năm 1967; địa chỉ: thôn B, xã T, huy ện N, tỉnh Quảng Nam (nay là thôn B, xã N, thành phố Đà Nẵng).
- Bà Trần Thị Trà V, sinh năm 1996; địa chỉ: số E N, phư ờng H, qu ận H, thành phố Đà Nẵng (nay là s ố E N, phư ờng H, thành phố Đà Nẵng), cóm ặt tại phiên tòa.
2. Người bị kiện:

## Page 2

2.1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Q (người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng là Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đ), có Đơn xét xử vắng mặt.
Người bảo vệ quyền lợi, lợi ích hợp pháp: ông Trần Đình L , chức vụ- Phó Chủ tịch Thường trực Hội Luật gia tỉnh Q (cũ), vắng mặt.
2.2. Ủy ban nhân dân huy ện P, tỉnh Quảng Nam vàCh ủ tịch Ủy ban nhân dân huyện P, tỉnh Quảng Nam (người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng là UBND và Chủ tịch UBND xã P, thành phố Đà Nẵng), vắng mặt.
Người bảo vệ quyền lợi, lợi ích hợp pháp cho Chủ tịch và UBND huyện P:
+ Ông Phan Dương M , chức vụ - Phó Trư ởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện P (cũ), vắng mặt.
+ Ông Lê H, chức vụ - Phó Giám đốc Trung tâm P1 , thương mại, dịch vụ - Quỹ đất huyện P (cũ), vắng mặt.
Người kháng cáo: ông Trần P.
 NỘI DUNG VỤ ÁN
1. Tại Đơn khởi kiện của ông Trần P, các văn bản có trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa, bà Trần Thị Bích T trình bày:
Ngày 22/3/2017, ông Trần P nhận chuy ển nhượng của ông Trần Tuấn H1 một thửa đất có diện tích 700 m², thu ộc thửa số 634, tờ bản đồ số 02, loại đất thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dài, tọa lạc tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam. Thửa đất này đã đư ợc Ủy ban nhân dân (UBND) thị xãT cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số E0264597 ngày 24/01/1995 cho ông Trần H1 (đã được đính chính thông tin ngày 23/3/2017 thành Trần Tuấn H1). Vi ệc đăng ký bi ến động quyền sử dụng đất được thực hiện vào ngày 24/4/2017, k ể từ đó gia đình ông P sử dụng ổn định, không có tranh chấp với ai.
Năm 2020, một phần diện tích thu ộc thửa đất nêu trên nằm trong phạm vi thực hiện dự án mở rộng tuyến Quốc lộ D (đoạn từ đường cao tốc đến thị trấn T).
Tuy nhiên, UBND huyện P và đơn vị đo đạc là Công ty Cổ phần A không thông báo và không mời gia đình ông tham gia đo đ ạc, kiểm kê tài sản trên đất. Do đó, đã dẫn đến việc ông Nguyễn Thanh H2 (sử dụng đất liền kề) được đo đạc và bồi thường sai vào phần đất của ông P, gây sai lệch về vị trí và hiện trạng sử dụng đất thực tế.
Ngày 22/12/2020, Chủ tịch UBND huy ện P ban hành Quy ết định s ố 5924/QĐ-UBND về việc thu hồi diện tích 210,5 m² đất tại thửa số 634 để thực hiện dự án nêu trên. Tuy nhiên, do không đư ợc thông báo, không đư ợc mời tham gia đo đạc, kiểm kê nên ông P không đồng ý với quyết định thu hồi và không ký nhận Quyết định số 5924/QĐ-UBND cùng các văn bản kèm theo.
Ngày 14/01/2021, ông P gửi Đơn khi ếun ại lần đầu đến Chủ tịch UBND huyện P, yêu cầu xác định lại ranh gi ới giữa thửa đất số 634 và thửa đất liền kề của ông Nguyễn Thanh H2 . Ngày 21/01/2021, UBND huy ện P ban hành Công

## Page 3

văn số 60/UBND giao UBND xãT kiểm tra, xác minh, giải quyết vụ việc, nhưng UBND xã không thực hiện. Tiếp đó, ông P tiếp tục gửi Đơn khiếu nại lần hai vào ngày 11/3/2021. UBND huy ện có Công văn s ố 268/UBND-TD ngày 31/3/2021 đề nghị UBND xãT giải quyết trước ngày 15/4/2021. Tuy nhiên, UBND xãT vẫn không thực hiện. Ngày 15/4/2021, ông tiếp tục gửi Đơn khiếu nại lần ba và UBND huyện ban hành Công văn s ố 366/UBND-TD ngày 23/4/2021 ti ếp tục yêuc ầu UBND xãT giải quyết trước ngày 30/4/2021, nhưng vẫn không được giải quyết.
Do đó, ông P đã gửi Đơn đến UBND tỉnh Q và Ban N đề nghị xem xét, chỉ đạo giải quyết.
Ngày 18/5/2021, UBND huyện P có Công văn số 467/UBND-TD giao Thanh tra huyện chủ trì giải quyết vụ việc, báo cáo kết quả trước ngày 10/6/2021. Trong quá trình làm vi ệc với Thanh tra huy ện, Ban qu ản lý d ự án – Quỹ đất – Đô thị huyện và UBND xãT , ông P nhiều lần phản ánh vi ệc đo đạc không có s ự tham gia của gia đình, dẫn đến sai lệch vị trí thửa đất số 634, nhưng không đư ợc xem xét, giải quyết. Do đó, ông không đồng ý với phương án giải quyết của Thanh tra huyện và UBND huyện P.
Ngày 19/10/2021, Chủ tịch UBND huy ện P ban hành Quy ết định s ố 7017/QĐ-UBND điều chỉnh Quyết định số 5924/QĐ-UBND, tăng di ện tích thu hồi lên thành 402 m² (g ồm 153,3 m² đất ở và 248,7 m² đất trồng cây lâu năm).
Ngày 22/10/2021, Chủ tịch UBND huy ện ti ếp tục ban hành Quy ết định s ố 7049/QĐ-UBND về việc bồi thường, hỗ trợ bổ sung với số tiền 625.840.290 đồng.
Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ ông nhận được theo Thông báo số 80/TB-BQLDA- QĐ-ĐT ngày 16/11/2021 là 987.584.540 đ ồng. Tuy nhiên, do không bi ết cụ thể vị trí đất bị thu hồi, cách thức đo đạc và diện tích còn lại sau thu hồi, nên gia đình ông không đồng ý nhận tiền bồi thường.
Ngày 02/11/2021, Chủ tịch UBND huy ện P ban hành Quy ết định s ố 7239.01/QĐ-UBND thu hồi Thông báo thụ lý số 284/TB-UBND và Quy ết định số 3029/QĐ-UBND cùng ngày 05/7/2021, với lý do các quy ết định khiếu nại đã được thay thế bằng Quyết định số 7017/QĐ-UBND và Quy ết định số 7049/QĐ- UBND. Ngay sau đó, ông P tiếp tục gửi Đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND huyện và được UBND huy ện ban hành Thông báo s ố 840/TB-UBND ngày 09/11/2021 về việc thụ lý khiếu nại lần đầu.
Ngày 06/01/2022, khi vi ệc giải quyết khi ếu nại chưa có kết quả, Chủ tịch UBND huyện P ban hành Quyết định số 06/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ ông P. Gia đình ông không đư ợc cung cấp bản trích đo thửa đất kèm theo quyết định. Tại buổi đối thoại ngày 12/01/2022, ông yêu cầu Ban cưỡng chế cung cấp hồ sơ đo đạc nhưng không được đáp ứng. Trong buổi đối thoại, ông Trần Quốc D1 - Phó Chủ tịch UBND huyện P, Trưởng ban cư ỡng chế cho rằng gia đình ông đã tham gia đo đạc và ký đầy đủ hồ sơ. Tuy nhiên, ông P khẳng định

## Page 4

gia đình không tham gia bất kỳ hoạt động đo đạc nào và yêuc ầu cung cấp hồ sơ chứng minh. UBND huy ện cung cấp một bản trích đo, nhưng ông xác định toàn bộ chữ ký trong các tài liệu không phải do ông ký.
Sau nhiều lần phản ánh, trình bày việc hồ sơ đo đạc không có chữ ký của ông và không được mời dẫn đạc, UBND huyện vẫn không xem xét giải quyết. Vì vậy, ngày 09/02/2022, ông gửi Đơn t ố cáo đến Cơ quan Cảnh sát đi ều tra - Công an huyện P đề nghị điều tra hành vi giả mạo chữ ký của ông trong hồ sơ đo đạc ngày 10/5/2020.
Ngày 09/3/2022, ông ti ếp tục khi ếun ại các Quy ết định s ố 5924, 7017 và 7049 đến Chủ tịch UBND huyện P, đồng thời nhiều lần phản ánh v ề việc hồ sơ đo đạc không phải do ông ký, vi ệc xác định ranh giới, hiện trạng sử dụng đất sai thực t ế dẫn đến thu h ồi, cư ỡng chế trái quy định pháp lu ật. Tuy nhiên, ngày 18/4/2022 Chủ tịch UBND huyện P ban hành Quyết định số 1206/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại lần đầu, không chấp nhận toàn bộ nội dung khiếu nại của ông.
Sau khi nhận được Quyết định số 1206/QĐ-UBND, ngày 04/5/2022 ông gửi Đơn khiếu nại lần hai đến Chủ tịch UBND tỉnh Q, đề nghị xem xét lại việc thu hồi, bồi thường và hỗ trợ tại thửa đất số 634 nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của gia đình. Trong quá trình làm việc với UBND tỉnh, ông tiếp tục phản ánh rằng UBND huyện P đã không thông báo đo đ ạc, quá trình đo đạc và kiểm kê tài sản trên đất không có sự chứng kiến của ông, dẫn đến những sai phạm trong việc thu hồi và bồi thư ờng đất. Tuy nhiên, ngày 21/7/2022 Chủ tịch UBND tỉnh Q ban hành Quyết định số 1925/QĐ-UBND, không công nhận toàn b ộ nội dung khi ếu nại của ông.
Vào tháng 7 năm 2022, ông P nhận được toàn bộ hồ sơ giải quyết đơn tố cáo ngày 09/02/2022 của Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an huyện P. Theo đó, tại Kết luận giám định số 64/KL-KTHS ngày 12/5/2022 của Phòng K – Công an tỉnh Q, được thực hiện theo Quy ết định trưng cầu giám định số 22/QĐ-TCGĐ ngày 25/4/2022 của Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an huyện P, kết luận toàn bộ các chữ ký trên hồ sơ đo đạc ngày 10/5/2020 không do cùng một người ký, viết ra.
Tiếp theo đó, ngày 29/6/2022 Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an huyện P ban hành Văn bản số 95/CSĐT, xác định ông Trần Hưng L1 – nguyên là nhân viên Công tyC ổ phần A , hiện đang công tác tại Trung tâm Phát tri ển quỹ đất huyện N, tỉnh Quảng Nam là người đã giả mạo chữ ký của ông P trên toàn bộ hồ sơ đo đạc thực hiện ngày 10/5/2020.
Ông P cho rằng, hành vi giả mạo chữ ký nêu trên đã xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông, buộc ông phải khiếu nại, khiếu kiện nhiều lần, đồng thời bị cưỡng chế thu hồi đất một cách trái pháp luật. Việc lập hồ sơ thu hồi đất trên cơ s ở chữ ký bị giả mạo đã vi phạm nghiêm trọng các quy định của pháp luật đất đai. Ngoài ra, UBND huyện P đã căn cứ vào các hồ sơ giả mạo do

## Page 5

ông Trần Hưng L1 lập được Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Q phê duyệt để ban hành Quyết định thu hồi đất và Quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với gia đình ông là không đúng với quy định của pháp luật về đất đai.
Do đó, ông P đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam xem xét, gi ải quyết các nội dung yêu cầu sau đây:
- Hủy Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2020 của UBND huyện P, tỉnh Quảng Nam về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đường Q (đoạn từ đường vào tuyến cao tốc đến đường tránh thị trấn T) tại thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02, diện tích 700m² đất thổ cư của ông Trần P tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam.
- Hủy Quyết định số 7017/QĐ-UBND ngày 19/10/2021 của Ủy ban nhân dân huyện P về việc đi ềuch ỉnh Đi ều 1 Quy ết định s ố 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2021 của UBND huyện P về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đường Q (đoạn từ đường vào tuy ến caot ốc đến đường T); địa điểm: xã T, huy ện P, tỉnh Quảng Nam.
- Hủy Quyết định số 7049/QĐ-UBND ngày 22/10/2021 của Ủy ban nhân dân huyện P về việc bồi thường, hỗ trợ bổ sung đối với hộ ông Trần P, trút ại xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam để GPMB đầu tư xây dựng đường Quốc lộ D3 (đoạn từ đường vào tuy ến caot ốc đến đường T); địa điểm: xã T, huy ện P, tỉnh Quảng Nam.
- Hủy Quyết định số 06/QĐ-UBND ngày 06/01/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện P về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ ông Trần P, trú tại xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam để GPMB đầu tư xây dựng đường Quốc lộ D3 (đoạn từ đường vào tuyến cao tốc đến đường T thị trấn T).
- Hủy Quyết định số 1206/QĐ-UBND ngày 18/4/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện P về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần P, trú tại thôn B, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam (lần đầu).
- Hủy Quyết định số 1925/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Q về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần P, trú tại thôn B, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam (lần 2).
- Buộc UBND huyện P xác định lại vị trí thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02, diện tích 700m², lo ại đất thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dàit ọa lạc tại xã T, Huyện P, tỉnh Qu ảng Nam (cấp Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất vào ngày 24/01/1995) có vị trí đất liền kề với thửa đất của gia đình ông Nguyễn Thanh H2 để đúng với hiện trạng sử dụng, chuyển nhượng từ trước đến nay của ông Trần P.
- Buộc UBND huyện P, tỉnh Quảng Nam thực hiện lại thủ tục thu hồi đất tại thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02, tọa lạc tại xã T, huy ện P, tỉnh Quảng Nam đã được UBND thị xãT (nay là thành phố T) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E0264597 vào ngày 24/01/1995 cho ông Trần P theo đúng quy định pháp luật.

## Page 6

- Buộc Ủy ban nhân dân huyện P bồi thường theo đơn giá đất ở đối với phần diện tích đất đã thu hồi thuộc thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02, diện tích 700m 2, loại đất thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dàit ại xã T, huy ện P, tỉnh Quảng Nam và công nhận loại đất ở đối với phần diện tích đất còn lại sau khi thu hồi thuộc thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02 tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam cho hộ ông Trần P theo đúng quy định của pháp luật (thửa đất được UBND thị xãT cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E0264597 ngày 24/01/1995 cho h ộ ông Trần H1).
2. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị kiện Ủy ban nhân dân huyện P và Chủ tịch UBND huyện P trình bày:
Thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02, diện tích 700,0m² có ngu ồn gốc từ hộ ông Trần Tuấn H1, được UBND thị xãT cấp GCNQSDĐ ngày 24/01/1995. Sau đó, ông H1 chuyển nhượng cho ông Trần P và được Văn phòng Đ Chi nhánh P2 chỉnh lý biến động ngày 24/4/2017 với diện tích 700,0m², trong đó gồm 200,0m² đất ở và 500,0m² đất trồng cây lâu năm. Trên GCNQSDĐ không thể hiện tọa độ, tứ cận của thửa đất.
Trong quá trình thực hi ện d ự án mở rộng Quốc lộ D (đoạn t ừ đường vào tuyến cao tốc đến đường T thị trấn T), cơ quan chuyên môn tiến hành trích đo giải thửa tại khu vực thửa đất số 5, tờ bản đồ số 06, trong đó có phần diện tích bị ảnh hưởng của thửa đất số 634. Kết quả trích đo xác định tổng diện tích là 1.073m², trong đó di ện tích thu hồi là 583,5m², còn lại ngoài phạm vi d ự án là 489,5m².
Theo xác nhận của UBND xãT , trong phần 583,5m² đất bị thu hồi có 210,5m² thuộc thửa đất số 634 của hộ ông Trần P và 373,0m² còn lại thuộc một phần thửa đất số 758 là đất công do UBND xãT quản lý.
Trên cơ sở đó, UBND huyện P đã ban hành Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2020 thu hồi 210,5m² đất vườn của hộ ông Trần P và Quyết định số 6148/QĐ-UBND ngày 28/12/2020 phê duy ệt phương án bồi thường với tổng giá trị bồi thường là 361.744.250 đồng. Tuy nhiên, ông Trần P không đồng ý với diện tích bị thu hồi nên không bàn giaom ặt bằng và có Đơn khiếu nại.
Vì vậy, U Quản lý Dự án - Quỹ đất - Đô thị tiến hành kiểm kê, đo đạc, cắm mốc tại thực địa để xác định chính xác vị trí và diện tích đất thuộc thửa 634 bị thu hồi. Kết quả xác định cho thấy, trong 583,5m² đất bị ảnh hưởng, có 402,0m² nằm trong thửa đất số 634 của ông Trần P, phần còn lại là 181,5m² thu ộc thửa đất số 758 do UBND xã qu ản lý. Việc diện tích bị thu hồi tại thửa 634 tăng t ừ 210,5m² lên 402,0m² là do đi ềuch ỉnh hư ớng tuy ến giao thông theo Công văn s ố 743/BQLGT-QLDA1 ngày 20/5/2020 của Ban Qu ản lý D ự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Nam.
Trên cơ sở đó, UBND huyện ban hành các quyết định bổ sung và điều chỉnh:
Quyết định s ố 7016/QĐ-UBND ngày 19/10/2021 v ề phê duy ệt phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung; Quyết định số 7017/QĐ-UBND cùng ngày điều chỉnh nội

## Page 7

dung Quy ết định s ố 5924/QĐ-UBND và Quy ết định s ố 7049/QĐ-UBND ngày 22/10/2021 phê duy ệt bổ sung bồi thường hỗ trợ cho hộ ông Trần P với số tiền 625.840.290 đ ồng. Tổng s ố tiền bồi thư ờng, h ỗ trợ theo hai quy ết định là 987.584.540 đồng. Việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được thực hiện đúng quy định pháp luật.
Đối với nội dung khởi kiện cho rằng UBND huyện P thu hồi đất không đúng vị trí:
Người bảo v ệ quyền và lợi ích hợp pháp của UBND huy ện cho rằng do GCNQSDĐ không thể hiện thông tin tọa độ, tứ cận, nên việc xác định vị trí phải dựa vào bản đồ 64. Việc đo đạc, xác định vị trí do Công ty Cổ phần A thực hiện, có phối hợp với UBND xãT và hộ gia đình ông Trần P. Trên cơ sở số hóa bản đồ theo Nghị định 64 và ki ểm tra hi ện trạng thực tế, cơ quan chuyên môn xác định diện tích đất bị thu hồi thuộc thửa 634 là 402,0m², đư ợc xác định theo 04 đi ểm khống chế tọa độ (X,Y), kèm sơ đồ trích đo và biên bản làm việc ngày 02/7/2021.
Do đó, vi ệc xác định phạm vi và di ện tích thu hồi là chính xác, không ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Thanh H2 . Ban Quản lý Dự án – Quỹ đất – Đô thị không kiểm kê và không tính bồi thường phần 40,0m² đất nào thuộc thửa 634 cho ông Nguyễn Thanh H2. Nếu ông Trần P cho rằng diện tích đất nói trên thuộc quyền sử dụng của gia đình ông, thì có thể nộp Đơn tranh chấp đất đai đến cơ quan có thẩm quyền để được xem xét giải quyết theo quy định của Luật Đất đai.
Đối với nội dung khởi kiện yêu cầu bồi thường toàn bộ diện tích đất 402,0m2 bị thu hồi theo đơn giá đất ở:
Phía UBND huy ện P cho rằng không có cơ s ở chấp nh ận. Bởi theo GCNQSDĐ, tại thời điểm chỉnh lý biến động khi ông P nhận chuyển nhượng từ ông H1, chỉ được công nhận 200,0m² đất ở và 500,0m² đất trồng cây lâu năm.
Trong số 402,0m² bị thu hồi có 153,3m² là đất ở đã được bồi thường theo đơn giá đất ở, phần còn lại 248,7m² là đất vườn đã được bồi thường đúng theo quy đ ịnh.
Do đó, yêuc ầu bồi thường toàn bộ diện tích 402,0m² theo giá đất ở là không có căn cứ pháp luật.
Về khiếu nại, sau khinh ận Đơn khiếu nại lần đầu của ông Trần P, Chủ tịch UBND huy ện P đã ban hành Quy ết định s ố 1206/QĐ-UBND ngày 18/4/2022, không chấp nhận nội dung khiếu nại. Sau đó, ông P tiếp tục khiếu nại lần hai đến UBND tỉnh Q vàCh ủ tịch UBND tỉnh đã ban hành Quy ết định s ố 1925/QĐ- UBND ngày 21/7/2022 cũng không chấp nhận nội dung khiếu nại của ông P.
Từ những phân tích nêu trên, UBND huyện P và Chủ tịch UBND huyện P đề nghị Tòa án bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trần P.
3. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị kiện Chủ tịch UBND tỉnh Q, trình bày:

## Page 8

Chủ tịch UBND tỉnh Q giữ nguyên quan đi ểm đã nêut ại Công văn s ố 7177/UBND-NCKS ngày 20/10/2023 v ề việc ý ki ến liên quan đến vụ án hành chính do ông Trần P khởi kiện, đồng thời thống nhất toàn bộ nội dung trình bày của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Chủ tịch và UBND huyện P đã nêu trên Đ ề nghị Tòa án cấp phúc thẩm bác toàn b ộ yêu cầu khởi kiện của ông Trần P, giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm.
Với nội dung nêu trên, tại Bản án hành chính sơ thẩm số 14A/2025/HC-ST ngày 12-3-2025 và Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án số 15/2025/QĐ-TA ngày 03/6/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam đã quyết định:
Căn cứ khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 3; khoản 1 và điểm a khoản 2 Điều 193; Điều 348 Luật Tố tụng hành chính năm 2015. Lu ật Đất đai năm 2013. Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng v ụ QuốcH ội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, n ộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án. Bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trần P về việc:
- Hủy Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2020 của UBND huyện P, tỉnh Quảng Nam về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đường Q (đoạn từ đường vào tuyến cao tốc đến đường tránh thị trấn T) tại thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02, diện tích 700m² đất thổ cư của ông Trần P tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam.
- Hủy Quyết định số 7017/QĐ-UBND ngày 19/10/2021 của Ủy ban nhân dân huyện P về việc đi ềuch ỉnh Đi ều 1 Quy ết định s ố 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2021 của UBND huyện P về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đường Q (đoạn từ đường vào tuy ến caot ốc đến đường T); địa điểm: xã T, huy ện P, tỉnh Quảng Nam.
- Hủy Quyết định số 7049/QĐ-UBND ngày 22/10/2021 của Ủy ban nhân dân huyện P về việc bồi thường, hỗ trợ bổ sung đối với hộ ông Trần P, trút ại xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam để GPMB đầu tư xây dựng đường Quốc lộ D3 (đoạn từ đường vào tuy ến caot ốc đến đường T); địa điểm: xã T, huy ện P, tỉnh Quảng Nam.
- Hủy Quyết định số 06/QĐ-UBND ngày 06/01/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện P về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ ông Trần P, trú tại xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam để GPMB đầu tư xây dựng đường Quốc lộ D3 (đoạn từ đường vào tuyến cao tốc đến đường T thị trấn T).
- Hủy Quyết định số 1206/QĐ-UBND ngày 18/4/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện P về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần P, trú tại thôn B, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam (lần đầu).
- Hủy Quyết định số 1925/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Q về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần P, trú tại thôn B, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam (lần 2).

## Page 9

- Buộc UBND huyện P xác định lại vị trí thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02 (trên thực tế là thửa đất số 03), diện tích 700m², loại đất thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dài tọa lạc tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam (cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 24/01/1995) có v ị trí đất liền kề với thửa đất của gia đình ông Nguyễn Thanh H2 để đúng với hiện trạng sử dụng, chuyển nhượng từ trước đến nay của ông Trần P.
- Buộc UBND huyện P, tỉnh Quảng Nam thực hiện lại thủ tục thu hồi đất tại thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02 (trên thực tế là thửa đất số 03), tọa lạc tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam đã được UBND thị xãT (nay là thành phố T) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E0264597 vào ngày 24/01/1995 cho ông Trần P theo đúng quy định pháp luật.
- Buộc Ủy ban nhân dân huyện P bồi thường theo đơn giá đất ở đối với phần diện tích đất đã thu hồi thuộc thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02 (trên thực tế là thửa đất số 03), di ện tích 700m 2, loại đất thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dàit ại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam và công nhận loại đất ở đối với phần diện tích đất còn lại sau khi thu hồi thuộc thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02 (trên thực tế là thửa đất số 03) tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam cho hộ ông Trần P theo đúng quy định của pháp luật (thửa đất được UBND thị xãT cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E0264597 ngày 24/01/1995 cho h ộ ông Trần H1).
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về chi phí tố tụng, án phí hành chính sơ thẩm và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Sau khi xét xử sơ thẩm:
Ngày 27/3/2025, ông Trần P kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Bà Trần Thị Trà V là người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện trình bày giữ nguyên Đơn khởi kiện, Đơn kháng cáo. Tôi yêuc ầu hủy các quyết định hành chính, bồi thường đất theo giá đất ở, xác định lại vị trí đất của ông P, vì hồ sơ đất đai là giả mạo chữ ký của ông P, có vi phạm về trình tự, thủ tục ban hành.
Do đó, đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo, sửa bản án sơ thẩm để chấp nhận Đơn khởi kiện.
Đại diện Viện công t ố và kiểm sát xét x ử phúc thẩm tại ĐàN ẵng tham gia phiên tòa phát biểu quan điểm:
Về tố tụng: từ khi thụ lý vụ án theo trình t ự phúc thẩm đến trước nghị án, người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng đã tuân thủ đúng các quy định của Luật Tố tụng hành chính. Kháng cáoc ủa ông Trần P là trong thời hạn luật định.
Về nội dung vụ án: Tòa án cấp sơ thẩm đã căn c ứ vào tài li ệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và quyết định: bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trần P là có căn c ứ, đúng pháp lu ật. Ông Trần P kháng cáo nhưng không cung cấp chứng

## Page 10

cứ để chứng minh kháng cáo là đúng. Đề nghị Hội đồng xét xử bác kháng cáo của ông Trần P, giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm.
Sau khi nghe đương sự trình bày, ý kiến phát biểu của Kiểm sát viên; căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có tại hồ sơ vụ án; sau khi thảo luận, nghị án.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN [1] Về tố tụng:
Ngày 27/3/2025, ông Trần P kháng cáo Bản án hành chính sơ thẩm s ố 14A/2025/HC-ST ngày 12 -3-2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam. Như vậy, kháng cáoc ủa ông Trần P là trong thời hạn quy định tại khoản 1 Đi ều 206 Luật Tố tụng hành chính, do đó Hội đồng xét xử quyết định đưa vụ án ra xét x ử phúc thẩm.
[2] Xét kháng cáo của ông Trần P:
[2.1] Về đối tượng khởi kiện, thẩm quyền giải quyết và thời hiệu khởi kiện:
Ông Trần P khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam giải quyết hủy các quyết định hành chính do Ủy ban nhân dân huy ện P và Chủ tịch UBND huyện P ban hành, gồm: Quyết định thu hồi đất, Quyết định điều chỉnh quyết định thu hồi đất, Quyết định bồi thường, hỗ trợ, Quyết định cưỡng chế thu hồi đất và các quyết định giải quyết khiếu nại có liên quan. Các quy ết định nêu trên đều là các quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai. Sau khinh ận đư ợc Quy ết định gi ải quy ết khi ếun ại s ố 1925/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Q, ngày 14/4/2023 ông Trần P nộp Đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam. Như vậy, Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam thụ lý, giải quyết là đúng đối tượng, đúng thẩm quyền và trong thời hiệu khởi kiện theo quy định tại Điều 30, Điều 32, Điều 116 Luật Tố tụng hành chính.
[2.2] Đối với các Quy ết định của Ủy ban nhân dân huy ện P (Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2020 v ề thu hồi đất của ông Trần P; Quyết định số 7017/QĐ-UBND ngày 19/10/2021 v ề việc điều chỉnh Điều 1 của Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2020; Quy ết định s ố 7049/QĐ-UBND ngày 22/10/2021 về việc bồi thường, hỗ trợ bổ sung đối với hộ ông Trần P).
[2.2.1] Thửa đất có diện tích 700m² do ông Trần P sử dụng tại xã T, huy ện P, tỉnh Quảng Nam có nguồn gốc do ông Trần H1 (Trần Tuấn H1) kê khai theo Nghị định 64/CP, đư ợc UBND thị xãT (cũ) cấp GCNQSDĐ ngày 24/01/1995.
Đến năm 2017, ông Trần H1 chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Trần P, việc chỉnh lý biến động được Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh P2 thực hiện, xác định thửa đất có diện tích 700 m², trong đó 200 m² đất ở, 500 m² đất trồng cây lâu năm. Việc chỉnh lý này đư ợc thực hiện theo hồ sơ địa chính tại thời điểm đó và đã không bị khiếu nại.
[2.2.2] Về trình tự, thủ tục thu hồi đất, ban đầu trong quá trình đo đạc lập hồ sơ thu hồi đất có xảy ra sai sót khi Công ty CP A thực hiện đo đạc mà không có

## Page 11

sự tham gia xác nhận của ông Trần P. Tuy nhiên, sai sót này đã đư ợc khắc phục khi cơ quan có thẩm quyền thực hiện đo đạc lại vào ngày 26/8/2020, có s ự tham gia và xác nhận của ông Trần P. Trên cơ sở kết quả đo đạc lại, UBND huyện P đã ban hành Quy ết định số 7017/QĐ-UBND ngày 19/10/2021 đi ều chỉnh diện tích thu hồi từ 210,5 m² lên 402 m². Vi ệc điều chỉnh tuyến đường dẫn đến tăng di ện tích thu hồi là thực tế khách quan, được xác định tại văn bản của Ban Q công trình giao thông tỉnh Quảng Nam. Do đó, Hội đồng xét xử xét thấy việc thu hồi đất có quyết định phê duy ệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đúng trình t ự, thủ tục pháp luật; các quyết định thu hồi đất sau khi đã điều chỉnh có căn cứ thực tế, được người sử dụng đất xác nhận và tuân thủ đúng trình t ự thủ tục theo quy định của Luật Đất đai 2013. Do đó, không có căn cứ để hủy bỏ các quyết định thu hồi, bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất nêu trên như yêu cầu của người khởi kiện.
[2.2.3] Liên quan đến việc xác định loại đất làm căn cứ bồi thường, ông Trần P cho rằng toàn bộ diện tích 402m² bị thu hồi là đất ở và việc ghi trong GCNQSDĐ là đất trồng cây lâu năm là không đúng. Tuy nhiên, Hội đồng xét x ử nhận thấy:
tại trang 4 GCNQSDĐ cấp cho ông Trần H1 vào ngày 24/01/1995, Văn phòng Đ Chi nhánh P2 thực hiện đăng ký bi ến động sang tên cho ông Trần P đã xác định thửa đất có diện tích 700 m², trong đó 200 m² đất ở, 500 m² đất trồng cây lâu năm và ông Trần P đã không khi ếu nại hay phản ánh v ề nội dung chỉnh lý này. Trên cơ sở trích đo bản đồ thực địa và các tài liệu địa chính hiện hành, UBND huyện P đã xác định diện tích thu hồi gồm 153,3 m² đất ở và 248,7 m² đất vườn là phù hợp quy định pháp luật. Do đó, không có căn cứ chấp nhận yêu cầu của ông Trần P về việc hu ỷ các Quy ết định s ố 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2020, Quy ết định s ố 7017/QĐ-UBND ngày 19/10/2021 của UBND huyện P về việc điều chỉnh Điều 1 Quyết định s ố 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2021 và Quy ết định s ố 7049/QĐ- UBND ngày 22/10/2021 của UBND huyện P thu hồi, bồi thường đối với diện tích 153,3m² đất ở và 248,7m² đất vườn tại thửa 634, tờ bản đồ số 03, xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam của hộ ông Trần P.
[2.3] Đối với yêuc ầu hủy Quy ết định cư ỡng chế số 06/QĐ-UBND ngày 06/01/2022, Hội đồng xét xử nhận thấy: UBND huyện P đã ban hành quy ết định cưỡng chế trên cơ sở Quyết định thu hồi đất đã có hi ệu lực, đã thực hiện đầy đủ các bước vận động, thuyết phục, niêm yết công khai, lập Biên bản vi phạm trước khi tiến hành cưỡng chế, đúng quy định tại Điều 71 Luật Đất đai năm 2013.
[2.4] Đối với yêuc ầu hủy Quyết định số 1206/QĐ-UBND ngày 18/4/2022 của Chủ tịch UBND huyện P và Quyết định số 1925/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Q về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần P, Hội đồng xét xử nhận thấy: việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ cho hộ ông Trần P khi thu hồi diện tích 402m2 tại thửa đất số 634, tờ bản đồ số 03 tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam đúng quy định pháp luật. Do đó, Chủ tịch UBND huyện P và Chủ tịch UBND

## Page 12

tỉnh Q ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại không chấp nhận nội dung khiếu nại của ông Trần P là có căn c ứ. Do đó, không có cơ s ở chấp nhận yêuc ầu của ông Trần P về yêu cầu hủy các quyết định này.
[2.5] Về yêu cầu xác định lại vị trí thửa đất, ông Trần P cho rằng vị trí đất bị thu hồi không đúng với hiện trạng sử dụng thực tế, Hội đồng xét xử nhận thấy: tại thời điểm cấp GCNQSDĐ năm 1995 chưa áp dụng hệ tọa độ chính quy như hiện nay, nên sai lệch về tờ bản đồ (tờ số 02 vàt ờ số 03) là do k ỹ thuật, không làm thay đổi hiện trạng và quyền sử dụng đất. Vì vậy, yêu cầu của ông P về việc xác định lại vị trí thửa đất không có cơ sở chấp nhận.
[2.6] Đối với yêu cầu buộc UBND huyện P thực hiện lại toàn bộ thủ tục thu hồi đất, Hội đồng xét xử nhận thấy: các quyết định thu hồi, điều chỉnh, bồi thường và cưỡng chế đã được ban hành đúng trình t ự pháp lu ật, có căn c ứ và đã đư ợc khắc phục các sai sót ban đ ầu. Việc yêu cầu làm lại toàn bộ thủ tục là không cần thiết và không có căn cứ pháp lý.
[2.7] Đối với yêu cầu buộc công nhận lại toàn bộ diện tích thửa đất 700m² là đất ở, Hội đồng xét xử nhận thấy: đây không phải là đối tượng của các quyết định hành chính b ị khiếu kiện trong v ụ án này, đồng thời yêuc ầu công nhận lại loại đất cho toàn bộ thửa đất không thuộc phạm vi xét xử nên không có căn cứ để chấp nhận.
 [3] Tại phiên tòa xét x ử phúc thẩm hôm nay, các đương s ự không cung cấp tài liệu, chứng cứ mới. Căn cứ vào những tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, trình bày của đương sự và với những nội dung được phân tích tại các mục [1], [2]
nêu trên, Hội đồng xét x ử phúc thẩm thấy rằng: Bản án hành chính sơ thẩm số 14A/2025/HC-ST ngày 12 -3-2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam quy ết định bác Đơn khởi kiện của ông Trần P là có căn cứ, đúng pháp lu ật. Do đó, bác kháng cáo của ông Trần P, giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm.
[4] Án phí hành chính phúc th ẩm: ông Trần P phải chịu theo quy định của pháp luật.
[5] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng ngh ị.
Vì các lẽ trên;
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Áp dụng khoản 1 Điều 241 Luật Tố tụng hành chính. Bác kháng cáoc ủa ông Trần P, giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm.
2. Áp dụng khoản 1, 2, 3 và 4 Đi ều 3; khoản 1 và điểm a khoản 2 Điều 193;
Điều 348 Luật Tố tụng hành chính năm 2015. Luật Đất đai năm 2013. Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, n ộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án. Bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trần P về việc:

## Page 13

- Hủy Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2020 của UBND huyện P, tỉnh Quảng Nam về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đường Q (đoạn từ đường vào tuyến cao tốc đến đường tránh thị trấn T) tại thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02, diện tích 700m² đất thổ cư của ông Trần P tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam.
- Hủy Quyết định số 7017/QĐ-UBND ngày 19/10/2021 của Ủy ban nhân dân huyện P về việc đi ềuch ỉnh Đi ều 1 Quy ết định s ố 5924/QĐ-UBND ngày 22/12/2021 của UBND huyện P về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đường Q (đoạn từ đường vào tuy ến caot ốc đến đường T); địa điểm: xã T, huy ện P, tỉnh Quảng Nam.
- Hủy Quyết định số 7049/QĐ-UBND ngày 22/10/2021 của Ủy ban nhân dân huyện P về việc bồi thường, hỗ trợ bổ sung đối với hộ ông Trần P, trút ại xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam để GPMB đầu tư xây dựng đường Quốc lộ D3 (đoạn từ đường vào tuy ến caot ốc đến đường T); địa điểm: xã T, huy ện P, tỉnh Quảng Nam.
- Hủy Quyết định số 06/QĐ-UBND ngày 06/01/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện P về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ ông Trần P, trú tại xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam để GPMB đầu tư xây dựng đường Quốc lộ D3 (đoạn từ đường vào tuyến cao tốc đến đường T thị trấn T).
- Hủy Quyết định số 1206/QĐ-UBND ngày 18/4/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện P về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần P, trú tại thôn B, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam (lần đầu).
- Hủy Quyết định số 1925/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Q về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần P, trú tại thôn B, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam (lần 2).
- Buộc UBND huyện P xác định lại vị trí thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02 (trên thực tế là thửa đất số 03), diện tích 700m², loại đất thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dài tọa lạc tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam (cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 24/01/1995) có v ị trí đất liền kề với thửa đất của gia đình ông Nguyễn Thanh H2 để đúng với hiện trạng sử dụng, chuyển nhượng từ trước đến nay của ông Trần P.
- Buộc UBND huyện P, tỉnh Quảng Nam thực hiện lại thủ tục thu hồi đất tại thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02 (trên thực tế là thửa đất số 03), tọa lạc tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam đã được UBND thị xãT (nay là thành phố T) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E0264597 vào ngày 24/01/1995 cho ông Trần P theo đúng quy định pháp luật.
- Buộc Ủy ban nhân dân huyện P bồi thường theo đơn giá đất ở đối với phần diện tích đất đã thu hồi thuộc thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02 (trên thực tế là thửa đất số 03), di ện tích 700m 2, loại đất thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dàit ại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam và công nhận loại đất ở đối với phần diện tích đất còn

## Page 14

lại sau khi thu hồi thuộc thửa đất số 634, tờ bản đồ số 02 (trên thực tế là thửa đất số 03) tại xã T, huyện P, tỉnh Quảng Nam cho hộ ông Trần P theo đúng quy định của pháp luật (thửa đất được UBND thị xãT cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E0264597 ngày 24/01/1995 cho h ộ ông Trần H1).
3. Án phí hành chính phúc th ẩm: ông Trần P phải chịu 300.000 đồng, được trừ vào số tiền đã nộp tạm ứng tại Biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 0000361 ngày 03/4/2025 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam (nay là Thi hành án dân sự thành phố Đ).
4. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng ngh ị.
Bản án hành chính phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Thành viên Hội đồng xét xử Thẩm phán-Chủ tọa phiên tòa





Võ Thị Ngọc Dung Phùng Anh Dũng Trần Quốc Cường