Bản án số: 54/2025/DS-ST

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC 3 - TP ĐÀ NẴNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 54/2025/DS-ST Ngày: 04/9/2025 V/v " Tranh chấp hợp đồng vay tài sản Yêu cầu tuyên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vô hiệu "

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 3 - ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Xuân Các Hội thẩm nhân dân: - Ông Đặng Ngọc Thúy
 - Bà Nguyễn Thị Hồng
- Thư ký phiên tòa: Bà Lương Lê Ngọc Linh - Thư ký Tòa án nhân dân khu vực 3 - Đà Nẵng.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 3 - tham gia phiên tòa: Bà Huỳnh Thị Thu Sương - Kiểm sát viên.

Ngày 04 tháng 9 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân q khu vực 3 - Đà Nẵng xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 158/2023/TLST -DS ngày 03 tháng 11 năm 2023 về việc " Tranh chấp hợp đồng vay tài sản và Tuyên vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vô hiệu " theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 158 /2025/QĐXXST -DS ngày 31/7/2025 và quyết định hoãn phiên tòa số 158 /2024/QĐST-DS ngày 14/8/2025, Thông báo thay đổi phiên xét xử ngày 20/8/2025, giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Hương G , sinh năm: 1976, Địa chỉ: B A, phường A, quận T, thành phố Đà Nẵng (nay là phường T, thành phố Đà Nẵng ).
Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Nguyễn Thị Bảo T1 và bà Lê Thị Lan P ; Địa chỉ: B A, phường A, quận T, thành phố Đà Nẵng (Theo Hợp đồng ủy quyền lập ngày 20.8.2024 và Giấy ủy quyền của Công ty L). Bà T1 có mặt
* Đồng bị đơn: - Ông Hoàng Tiến D, sinh năm: 1975, Địa chỉ: D K, phường H, quận L, thành phố Đà Nẵng ; Chỗ ở hiện nay: Đường N, Tổ C, phường V, quận T, thành phố Đà Nẵng (nay là phường T, thành phố Đà Nẵng ). vắng mặt.
- Bà Phan Thị P1, sinh năm: 1977, Địa chỉ: D K, phường H, quận L, thành phố Đà Nẵng; Chỗ ở hiện nay: A L, phường A, quận T,thành phố Đà Nẵng (nay là phường T, thành phố Đà Nẵng). vắng mặt.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

+ Văn phòng C , Địa chỉ: F T, phường H, quận L, thành phố Đà Nẵng (nay là phường H, thành phố Đà Nẵng) vắng mặt.
+ Ông Trần Công P2 , sinh năm: 1960 và bà Lê Thị Thu H , sinh năm: 1963, Cùng địa chỉ: CH B Tòa R, G N, phường T, quận T, thành phố Hà Nội (nay là phường T, thành phố Hà Nội). vắng mặt

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo Đơn khởi kiện đề ngày 12/01/2022, Bản tự khai, quá trình tố tụng và tại phiên tòa, nguyên đơn và Người bảo vệ quyền và lợi ích của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Bảo T1 trình bày:
Vào năm 2021, bị đơn – ông Hoàng Tiến D và bà Phan Thị P1 (sau đây gọi là “ông D”, bà P1”) vay của Nguyên đơn – bà Nguyễn Thị Hương G (sau đây gọi là “bà G”) tổng số tiền là 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng), cụ thể như sau:
- Ngày 16/3/2021: Tại Giấy mượn tiền do bà G và bà P1 ký, ghi nhận cho 03 lần vay ti ền mà B ị đơn vayc ủa Nguyên đơn vào các ngày 04, 14, 15 tháng 3/2021 là 2.300.000.000 VNĐ (Hai tỷ ba trăm triệu đồng).
- Ngày 16/9/2021: Theo Gi ấy cho mư ợn tiền do bà G và bà P1 ký, B ị đơn vay thêm của Nguyên đơn s ố tiền là 500.000.000 VNĐ (Năm trăm tri ệu đồng). Thời hạn vay: 05 tháng.
- Ngày 15/11/2021: Theo Gi ấy cho mư ợn tiền do bà G và bà P1 ký, Bị đơn tiếp tục vayc ủa Nguyên đơn s ố tiền là 200.000.000 VNĐ (Hai trăm tri ệu đồng). Thời hạn vay: 01 tháng.
Trước khi vay ti ền, Bị đơn cam kết mang tài sản là thửa đất và căn nhà thu ộc quyền sử dụng, sở hữu của mình tại thửa đất số 344, tờ bản đồ số 45, địa chỉ: D K, phường H, qu ận L, thành phố ĐàN ẵng theo Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đ ất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 960644; lo ại đất: Nhà ở riêng lẻ; loại nhà ở: cấp III để đảm bảo cho khoản vay nói trên.
Tiếp đó, ngày 14/01/2022, Bị đơn tiếp tục lập cam kết với nội dung “Ra tết khi tôi (bà P1) bán nhà 49 K, tôi (bà P1) sẽ thanh toán số tiền trên cho chị G. Tôi viết giấy này để làm tin”.
Đến thời hạn thanh toán như đã thỏa thuận nhưng ông D, bà P1 vẫn không thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Mặc dù bà G đã nhiều lần nhắc nhở, đôn đốc trả nợ nhưng ông D, bà P1 vẫn không thực hiện theo cam kết. Cho nên, bà G đã nộp đơn khởi kiện và được Tòa án Nhân dân qu ận Liên Chiểu – thành phố Đà Nẵng thụ lý giải quyết theo thông báo thụ lý số 41/2022/TLST-DS ngày 10/3/2022 Tuy nhiên, sau khi biết tranh chấp về khoản nợ giữa bà G và ông D – bà P1 đang được tòa án thụ lý giải quyết, ông D, bà P1 đã tự ý chuyển nhượng nhà đất tại địa chỉ D K, quận L, thành phố Đà Nẵng mà không thông báo cho bà G biết, đồng thời cũng đã tẩu tán hết số tiền thu được từ việc chuyển nhượng nêu trên mà không hợp tác trong việc trả nợ cho bà G.

## Page 3

Theo bà G tìm hiểu, ngày 04/4/2022 tại Văn phòng Nguyễn Thị H1 – thành phố Đà Nẵng (địa chỉ: F T, phường H, quận L, thành phố Đà Nẵng), ông D, bà P1 đã ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số D K, quận L, thành phố Đà Nẵng cho ông Trần Công P2 và bà Lê Thị Thu H. Hành vi của ông D và bà P1 về việc vi phạm nghĩa vụ trả nợ và hành vi tẩu tán tài sản bảo đảm nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ đối với bà G đã xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà G.
Từ nội dung trình bày tr ên, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Nguyên đơn – bà Nguyễn Thị Hương G, kính đề nghị Tòa án nhân dân quận Thanh Khê - thành phố Đà Nẵng giải quyết các yêu cầu sau:
- Buộc ông Hoàng Tiến D và bà Phan Thị P1 trả cho bà Nguyễn Thị Hương G số tiền 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng).
- Tuyên vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 02864, quy ển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04/4/2022 tại Văn phòng Nguyễn Thị H1 – thành phố Đà Nẵng đối với thửa đất số 344, tờ bản đồ số 45, địa chỉ: D K, qu ận L, thành phố Đà Nẵng. Số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: DC 960644 của ông Hoàng Tiến D và bà Phan Thị P1 chuyển nhượng cho ông Trần Công P2 và bà Lê Thị Thu H.
Tại phiên tòa, đại diện ủy quyền của nguyên đơn rút yêuc ầu đối với ông Hoàng Tiến D chỉ buộc bà Phan Thị P1 phải có nghĩa v ụ trả cho bà Nguyễn Thị Hương G số tiền vay gốc 3.000.000.000 đồng.
* Bị đơn: Ông Hoàng Tiến D và bà Phan Thị P1 vắng mặt nên không ghi nhận ý kiến về nội dung khởi kiện của bà Nguyễn Thị Hương G.
* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
- Ông Trần Công P2 và bà Lê Thị Thu H vắng mặt nên không ghi nhận ý kiến về nội dung khởi kiện của bà Nguyễn Thị Hương G.
- Văn Phòng công chứng Nguyễn Thị H1 vắng mặt nên không ghi nhận ý kiến về nội dung khởi kiện của bà Nguyễn Thị Hương G
* Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 3 - Đà Nẵng phát biểu:
- Về thủ tục tố tụng: Trong quá trình tố tụng và tại phiên tòa, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa cũng như việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án là đúng theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
- Về nội dung vụ án: Căn cứ Điều 217, khoản 2 Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự và các Điều 117, 119,280, 298,463,465,466 Bộ luật dân sự năm 2015 ; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Qu ốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án; Đề nghị HĐXX:
 Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc " Tranh chấp hợp đồng vay tai sản vàT vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vô hiệu "

## Page 4

- Không chấp nhận yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 02864, quyển số 01/2022 TP/CC - SCC/HĐGD ngày 04/4/2022 tại Văn phòng Nguyễn Thị H1 – thành phố Đà Nẵng đối với thửa đất số 344, tờ bản đồ số 45, địa chỉ: D K, quận L, thành phố Đà Nẵng . Số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: DC 960644 của ông Hoàng Tiến D và bà Phan Thị P1 chuyển nhượng cho ông Trần Công P2 và bà Lê Thị Thu H.
- Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Hương G đối với ông Hoàng Tiến D liên đới nghĩa vụ cùng bà Phan Thị P1 việc việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
- Buộc bà Phan Thị P1 trả toàn bộ khoản nợ vay 3.000.000.000đồng cho bà Nguyễn Thị Hương G. Không xem xét lãi vay do nguyên đơn không có yêu cầu.
- Về án phí: Các đương sự chịu nghĩa vụ án phí theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, quan điểm của Viện kiểm sát về việc giải quyết vụ án, sau khi thảo luận và nghị án, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
Bà Nguyễn Thị Hương G khởi kiện bà Nguyễn Thị P3, sinh năm: 1977; Địa chỉ:
số A L, phường A, thành phố Đà Nẵng về việc việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản và Yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ở và tài sản gắn liền trên đất". Do đó, thẩm quyền giải quyết yêu cầu khởi kiện giữa của bà Nguyễn Thị Hương G thuộc Tòa án nhân dân khu vực 3, Đà Nẵng theo quy định tại khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.
Bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong trong quá trình tố tụng đã được bảo đảm đầy đủ các quyền và nghĩa vụ quy định tại Bộ luật tố tụng dân sự và có mặt tại phiên tòa xét xử. Căn cứ khoản 2 Điều 227 BLTTDS HĐXX tiếp tục xét xử vụ án theo quy định [2] Về nội dung vụ án:
Xét yêu cầu khởi kiện của Bà Nguyễn Thị Hương G khởi kiện bà Nguyễn Thị P3 về việc việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản và Yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ở và tài sản gắn liền trên đất", thì thấy:
[2.1 ] Về nợ gốc: Căn cứ giấy mượn tiền bản gốc do nguyên đơn xuất trình thì thấy bà P3 có vay của bà G 3 lần đều có viết giấy nhận nợ cụ thể: ngày 16/03/2021, bà P3 xác nhận vay số tiền 2. 300.000.000 đồng, không thỏa thuận thời gian trả và lãi suất; Ngày 16/9/2021 bà P3 mượn số tiền 500 triệu đồng, cam kết 05 tháng kể từ ngày ký nhận nợ trả, không thỏa thuận lãi suất; Ngày 15/11/2021, bà P3 ký giấy mượn 200 triệu, thỏa thuận mượn 01 tháng trả nợ, không thỏa thuận tiền lãi; Theo đại diện của bà G thì mặc dù các giấy vay tiền có thỏa thuận ngày trả nợ nhưng thực tế bà P3 đều vi phạm dù sau đó bà G đã có liên lạc cả bà P3 và ông D (chồng bà P3) để đòi tiền nhưng cả ông D và bà P3 đều trốn tránh, cho đến khi bà G phát hiện vợ chồng ông D bán nhà

## Page 5

chuyển đi nơi khác. Như vậy, về tiền gốc có căn cứ xác nhận bà P3 vay của bà G 3 tỷ đồng nhưng chưa trả nợ. Dù sau đó bà P3 và ông D đã bán căn nhà D K, phường H, quận L và bà P3 về ở tại số nhà A L, phường A, Đà Nẵng . Tòa án đã cấp thông báo đầy đủ nội dung khởi kiện của bà G nhưng bà P3 không đến giải quyết. Tại phiên tòa, bà G thống nhất việc rút yêu cầu buộc ông D liên đới cùng bà P3 trả nợ phù hợp với việc khi vay tiền thì ông D không có ký xác nhận trong các giấy vay cùng bà P3 và phía bà G cũng không cung cấp được bất kỳ chứng cứ chứng minh về việc ông D biết số nợ, xác nhận trách nhiệm trả nợ cùng bà P3 để buộc nghĩa vụ liên đới với bà P3 trong vụ án. Do đó, HĐXX đình chỉ yêu cầu buộc ông D liên đới cùng bà P3 trả nợ.
Xét thấy bà P3 là người ký giấy vay tiền và viết cam kết với bà G nhưng đã cố tình trốn tránh nghĩa vụ trả nợ nên HĐXX chấp nhận yêu cầu của bà G đòi bà P3 trả số tiền vay 3.000.000.000đồng.
[2.2] Bà Nguyễn Thị Hương G không có yêu cầu buộc bà Phan Thị P1 trả lãi vay nên HĐXX không xem xét về tiền lãi.
[2.3] Đối với yêu cầu tuyên vô hi ệu Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ở và tài sản gắn liền trên đất". Theo bà G và đại diện ủy quyền trình bày thì sau khi bà P1 ký nhận tiền vay có cam kết thời hạn trả nợ nhưng vi phạm không trả như đã hứa với bà
G. Do đó, bà G có tìm đòi thì ngày 14/01/2022, bà P1 có viết thêm nội dung vào gi ấy vay ngày 16/03/2021 với nội dung "Tôi là Phan Thị P1, CMND s ố 201356963, trú D K Ra tết khi tôi bán nhà số D K, tôi sẽ thanh toán s ố tiền trên cho anh chị G. Tôi viết giấy này để làm tin" nhưng sau đó thì bà G phát hiện vợ chồng ông D và bà P1 đã bán căn nhà số D K, phường H, quận L, TP . cho bà Lê Thị Thu H và ông Trần Công P2, sống tại Cùng địa chỉ: CH B Tòa R, G N, phư ờng T, quận T, nay là phư ờng T, thành phố Hà Nội do đó bà cho rằng bà P1 đã vi phạm cam kết nên bà G có quyền yêu cầu Tòa án hủy Hợp đồng chuyển nhượng giữa ông D, bà P1 với ông P2, bà H để xác nhận căn nhà số D K thuộc tài sản bảo đảm trong các gi ấy vay mư ợn nợ. HĐXX xét nội dung bà P1 viết trong gi ấy vay thì bàch ỉ nói rằng "tôi s ẽ bán nhà 49 kinh dương vương saut ết để trả nợ. Viết giấy này đ ể làm tin" bán nhà s ẽ lấy tiền trả nợ nhưng thực tế sau khi bán nhà bà P1 không trả tiền nợ cho bà P1. Xét thấy giữa bà P1 và bà G không lập thỏa thuận cho khoản vay có tài sản bảo đảm, thực hiện công chứng chứng thực theo quy định và cũng chưa đăng ký giao dịch bảo đảm trênh ệ thống cơ quan quản lý để đảm bảo phát sinh hi ệu lực đối kháng đối với giao dịch của bên thứ 3. Xét Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ở và tài sản gắn liền trên đất đối với thửa đất số 344, tờ bản đồ số 45, địa chỉ: D K, quận L, thành phố Đà Nẵng. Số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: DC 960644 của ông Hoàng Tiến D và bà Phan Thị P1 đã chuyển nhượng cho ông Trần Công P2 và bà Lê Thị Thu H tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thị H1 là hợp pháp. Sau đó bà H và ông P2 đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế và được Văn phòng đăng ký đất đait ại Liên Chi ểu chỉnh lý sang tên bi ến động ngày 06/4/2022 nên không có cơ s ở để tuyên Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ở và tài sản gắn liền trên đất vô hiệu nên HĐXX không chấp nhận yêu cầu này của bà Nguyễn Thị Hương G.
[3]. Án phí dân sự sơ thẩm:

## Page 6

- Bà Phan Thị P1 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 92.000.0000đồng
- Bà Nguyễn Thị Hương G phải chịu án phí 300.000đồng với yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ở và tài sản gắn liền trên đất không được chấp nhận. Khấu trừ vào án phí bà G đã nộp tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0000285 ngày 08/3/2022 của Chi cục thi hành án dân sự quận Liên Chiểu, Đà Nẵng nay là Phòng thi hành án khu vực 4, Đà Nẵng. Bà Nguyễn Thị Hương G được nhận lại số tiền 49.700.000 đồng [6] Chi phí tố tụng: chi phí đăng tin tìm kiếm trên phương tiện thông tin đại chúng là 4.041.000 đồng bà G đã nộp và đã chi, bà P1 phải có nghĩa vụ hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị Hương G [8] Xét đề nghị của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa là có căn cứ nên được chấp nhận.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ: Khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 35, Điều 39, Điều 217, khoản 2 Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự và các Điều 117, 119,280, 298,463,465,466 Bộ luật dân sự năm 2015 Bộ luật dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngà y 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Hương G đối với bà Nguyễn Thị P3 và ông Hoàng Tiến D về việc việc “ Tranh chấp hợp đồng vay tài sản và Yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ở và tài sản gắn liền trên đất".
Tuyên xử:
1. Bác yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Hương G đối với ông Hoàng Tiến D và bà Phan Thị P1 việc việc “ Yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng chu yển nhượng QSDĐ ở và tài sản gắn liền trên đất".
2. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Hương G đối với ông Hoàng Tiến D liên đới nghĩa vụ cùng bà Phan Thị P1 việc việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản"
3. Buộc bà Nguyễn Thị P3 trả cho bà Nguyễn Thị Hương G số tiền nợ vay 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng).
Kể từ thời điểm người được thi hành án có đơn yêu cầu mà người phải thi hành án không thi hành thì phải trả khoản tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
 4. Án phí dân sự sơ thẩm:
- Bà Phan Thị P1 phải chịu án phí dân sự sơt hẩm là 92.000.000đồng (Chín mươi hai triệu đồng)
- Bà Nguyễn Thị Hương G phải chịu án phí 300.000đồng (Ba trăm nghìn đồng)
với yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ở và tài sản gắn liền trên

## Page 7

đất không được chấp nhận. Khấu trừ vào án phí bà G đã nộp tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0000285 ngày 08/3/2022 của Chi cục thi hành án dân sự quận Liên Chiểu, Đà Nẵng nay là Phòng thi hành án khu vực 4, Đà Nẵng. Bà Nguyễn Thị Hương G được nhận lại số tiền 49.700.000 đồng
4. Chi phí tố tụng: chi phí đăng tin tìm kiếm trên phương tiện thông tin đại chúng là 4.041.000 đồng (Bốn triệu, không trăm bốn mươi mốt nghìn đồng) bà Nguyễn Thị Hương G đã nộp và đã chi, bà Phan Thị P1 phải có nghĩa vụ hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị Hương G.
5. Án xử công khai, đương sự có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm, ngày 04/9/2025 ; Bị đơn, Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày niêm yết bản án.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự.


Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- Người tham gia tố tụng; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND khu vực 3, Đà Nẵng;
- Phòng THADS khu vực 3, Đà Nẵng;
- Lưu Hồ sơ vụ án.



 Nguyễn Thị Xuân