Số: 52/2025/ QĐST-DS
Vay
Số: 52
Ngày: 03/09/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 9 - Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Chuyển nhượng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC 9-ĐỒNG NAI Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

 Số: 52/2025/ QĐST-DS Đồng Nai, ngày 03 tháng 9 năm 2025


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 8 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 106/2025/TLST-DS ngày 18 tháng 4 năm 202 5, về “ Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 8 năm 2025 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1978; Địa chỉ: 541/22, đường Hồ Văn Cống, khu 8, phường N, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Bị đơn: Công ty cổ phần đầu tư Hoài S Người đại diện theo pháp luật: ông Đinh Nam Hải, sinh năm 1972 Địa chỉ: 89 Hùng Vương, khu phố N, phường N, tỉnh Đồng Nai
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Công ty cổ phần đầu tư Hoài S có trách nhiệm trả cho ông Nguyễn Văn L số tiền 1.064.411.070 đồng (Một tỷ không trăm sáum ươi bốn triệu, bốn trăm mười một nghìn, không trăm bảy mươi đồng).
Về án phí dân sự sơ thẩm : Công ty cổ phần đầu tư Hoài S phải nộp 21.960.000đồng (Hai mươi mốt triệu, chín trăm sáu mươi nghìn đồng).
Hoàn trả cho ông Nguyễn Văn L số tiền 21.960.000đồng (Hai mươi mốt triệu, chín trăm sáu mươi nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0001982 ngày 14/4/2025 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước nay là Phòng Thi hành dân sự khu vực 9-Đồng Nai.

Kể từ ngày thỏa thuận có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 02 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

## Page 2

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- VKSND khu vực 9 – Đồng Nai;
- THADS khu vực 9 – Đồng Nai;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Nguyễn Thị Thanh Nga