Bản án số: 127/2017/DS-PT
NĐ: Ngô Thanh N - BĐ: Lê Văn Đ
Số: 127/2017/DS-PT
Ngày: 03/07/2017
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: Ông Đ kháng cáo không đồng ý trả cho ông N số tiền 150.000.000đ.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Bản án số: 127/2017/DS-PT Ngày: 03-7-2017 V/v tranh chấp dân sự về đòi lại tài sản

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
 - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Ngọc Giao.
 Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Tấn Tặng.
 Ông Ngô Tấn Lợi.
 - Thư ký phiên tòa: Bà Lê Thị Mỹ Hương, Cán bộ Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồn Th p: Ông Võ Văn Nô, Kiểm sát viên tham gia phin tòa.
 Trong các ngày 14 tháng 6 năm 2017 và ngày 03 tháng 7 năm 2017, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 48/2017/TLPT-DS ngày 14 tháng 4 năm 2017 “Về việc tranh chấp dân sự về đòi lại tài sản”;
 Do Bản án dân s ự sơ thẩm số: 05/2017/DS-ST ngày 03 tháng 3 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện C tỉnh Đồng tháp ị kháng cáo;
 Theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử phúc thẩm số: 84/2017/QĐ-PT ngày 26 tháng 4 năm 2017 giữa các đương sự:
 1. Nguyn đơn: Ông Ngô Thanh N sinh năm: 1968;
 Địa chỉ: Tổ B, khóm M, thị trấn.T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

## Page 2

 Người đại diện theo ủy quyền của ông Ngô Thanh N là bà Võ Thị Băng G, sinh năm: 1957; Địach ỉ: Khóm M, thị trấn.T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (theo văn ản ủy quyền ngày 16/11/2016) (có mặt);
 2. Bị đơn: Ông L Văn Đ sinh năm: 1972 (có mặt);
 Địa chỉ: Khóm M, thị trấn. T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
 Người ảo vệ quyền và lợi ch hợp pháp của ị đơn L Văn Đ là Luật sư Võ hị Th – Văn phòng luật sư X thuộc đoàn luật sư tỉnh Đồng háp (có mặt).
 3. Người kháng cáo: Bị đơn ông L Văn Đ sinh năm: 1972;
 Địa chỉ: Khóm M, thị trấn. T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
NỘI NG VỤ N
- heo đơn khởi kiện và trong quá trình tố tụng tại Tòa án, nguyn đơn ông Ngô Thanh Nủy quyền cho bà Võ Thị Băng G trình bày: Khoảng tháng 10/2014, bà Lý Thị A có môi giới cho ông Ngô Thanh N mua 07 nền nhà ở cụm dân cư xã Tr, huyện C, theo mức giá do Ủy ban nhân dân huyện C quyết định, không phải đấu giá tự do. Qua giới thiệu của bà A thì ông Ngặp ông Lê Văn Đ. Ông Đ đồng ý mua cho ông N 05 nền nhà tại cụm dân cư xã Tr, huyện C theo giá Ủy ban nhân dân huyện đã quyết định. Ông N và ông Đ thống nhất tiền huê hồng là 40.000.000 đồng/01 nền nhà nếu ông N mua được, ông Đ đồng ý và tính tiền huê hồng 05 nền nhà là 200.000.000 đồng.
Ngày 15/12/2014, ông Đ nhận của ông N 150.000.000 đồng, có vi ết biên nhận. Sau đó ông Đ không thực hiện như thỏa thuận mà ông N mua nền nhà ở cụm dân cư xã Tr phải đấu giá tự do và thực tế ông N đã mua được tổng cộng 03 nền nhà trong đó mua 02 nền với giá 425.000.000 đồng và 01 nền giá 440.000.000 đồng.
Ông N khẳng định số tiền 150.000.000 đồng mà ông Đ nhận của ông N ngày 15/12/2014 là tiền huê hồng để ông Đ mua nền nhà cho ông N theo giá do Ủy ban nhân dân huy ện C quyết định mà không phải đấu giá. Do ông Đ không thực hiện như thỏa thuận nên ông Nyêu cầu ông Đ trả lại số tiền 150.000.000 đồng mà ông Đ đã nhận của ông N vào ngày 15/12/2014.

## Page 3

- Trong quá trình t ố tụng tại Tòa án, bị đơn ông L Văn Đ trình bày:
Ông L Văn Đ biết ông Ngô Thanh N qua giới thiệu của bà Lý Thị A. Sau khi thỏa thuận, ông Đ đồng ý đứng ra đấu gián ền nhàt ại cụm dân cư xã Tr, huyện C cho ông N. Ông Đ và ông N thỏa thuận nếu đấu giá thành công thì ông N sẽ trả huê hồng cho ông Đ 50.000.000 đồng/01 nền. Thực tế thông qua đấu giá ông Đ đưa ra thì ông N đã đấu giá thành công 03 nền nhà tại cụm dân cư xã Tr, huyện C. Ông Đ thừa nhận ngày 15/12/2014 có ký và nhận của ông N 150.000.000 đồng nhưng số tiền 150.000.000 đồng này không phải là tiền huê hồng mà đó là tiền ông N đưa cho ông Đ đi đóng các chi ph để đấu giá nền nhà tại cụm dân cư xã Tr và thực tế ông đã sử dụng số tiền 150.000.000 đồng để đóng ph đấu giá nền nhà cho ông N hết. Ông Đ không có thỏa thuận với ông N mua 05 nền nhà ở cụm dân cư xã Tr theo giá của Ủy ban nhân dân huyện C quyết định như lời trình bày của ông N. Ông Đ không đồng ý trả cho ông N số tiền 150.000.000 đồng theo yêu cầu của ông N, vì số tiền trên ông Đ đã sử dụng để đi đóng các chi ph để đấu giá nền nhà tại cụm dân cư xã Tr, huyện C cho ông N xong.
 ại ản án dân sự sơ thẩm số: 05/2017/DS-ST ngày 03 tháng 3 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện C tỉnh Đồng háp đã tuyn xử:
 Áp dụng Điều 166 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Pháp lệnh về án phí, lệ phí Tòa án:
 - Chấp nhận yêu cầu của ông Ngô Thanh N.
 - Buộc ông L Văn Đ có nghĩa vụ trả cho ông Ngô Thanh N 150.000.000 đồng.
 - Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, bên có quyền có đơn y u cầu thi hành án, nếu n có nghĩa vụ chậm thi hành nghĩa vụ của mình thì phải chịu lãi theom ức lãi suất bằng 10%/năm tương ứng với thời gian chậm thi hành án cho đến khi thi hành xong.
 Ngoài ra ản án còn tuyn về án ph quyền kháng cáo thời hạn kháng cáo theo luật định.
 Sau khi xét xử sơ thẩm đến ngày 15 tháng 3 năm 2017 ông L Văn Đ kháng cáo không đồng ý bản án sơ thẩm đã x t xử.

## Page 4

NH N ĐỊNH CỦA TÒA N Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa ý kiến phát iểu của Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử nhận định:
Sau khi x t xử sơ thẩm ông L Văn Đ kháng cáo không đồng ý toàn ộ nội dung bản án sơ thẩm, ông Đ không đồng ý trả số tiền 150.000.000 đồng cho ông Ngô Thanh N, yêu cầu Tòa phúc thẩm bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông N. Còn ông N thì đồng ý theo bản án sơ thẩm đã x t xử và tại phiên tòa phúc thẩm ông N vẫn giữ nguyn theo đơn khởi kiện là yêu cầu ông Đ trả cho ông N số tiền 150.000.000 đồng như án sơ thẩm đã tuy n.
Đồng thời, tại phin tòa phúc thẩm, ông Đ trình bày cho rằng số tiền 150.000.000 đồng mà ông đã làm i n nhận và nhận của ông N vào ngày 15/12/2014 ông đã xuất ra đóng ph đấu giá nền nhà cho ông N tại cụm dân cư xã Tr hết nên ông Đ không đồng ý trả lại số tiền 150.000.000 đồng trên theo như y u cầu của ông N. Và ông Đ trình bày cho rằng việc ông nộp số tiền 150.000.000 đồng trên có bà Phạm Thanh L (thủ quỹ của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện C) biết.
 t qua nội dung đơn kháng cáoc ng như lời trình ày của ông Đ tại phin tòa phúc thẩm là hoàn toàn không có căn cứn n không được chấp nhận ởi lẽ: Tại phin tòa ph c thẩm thì ông Đ không có tài liệu chứng cứ nào khác để chứng minh số tiền 150.000.000 đồng mà ông Đ nhận của ông N theo biên nhận ngày 15/12/2014 là tiền mà ông N đưa cho ông Đ để đóng ph đấu giá nền nhà cho ông N tại cụm dân cư xã Tr mà số tiền 150.000.000 đồng trên ông Đ nhận của ông N là tiền huê hồng mà ông Ngiao cho ông Đ mua nền nhà tại cụm dân cư xã Tr mà ông Đ hứa với ông N là không phải qua đấu giá, nhưng ông Đ không thực hiện nên ông N phải đấu giá mới mua được nền nhà tại cụm dân cư xã Tr; Và tại biên bản lấy lời khai của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp vào ngày 15/6/2017 đối với bà Phạm Thanh L thì bà L trình bày là bà L chỉ biết ông Đ có nộp tiền chi phí đấu giá nền nhà cho ông N nhưng không biết nguồn tiền mà ông Đ nộp là của ai. Đồng thời tại phiên tòa phúc thẩm thì ông Đ trình bày việc ông làm biên nhận vào ngày 15/12/2014 để nhận 150.000.000 đồng của ông N thì ông Đ chưa iết gì về việc đấu giá tại

## Page 5

cụm dân cư xã Tr điều đó cho thấy số tiền 150.000.000 đồng trên không phải là tiền ông Đ nhận để đi nộp chi ph đấu giá tại cụm dân cư xã Tr cho ông N và hiện biên nhận của số tiền 150.000.000 đồng trên ông N vẫn còn giữ điều đó cho thấy ông Đ chưa trả số tiền 150.000.000 đồng trên cho ông N là hoàn toàn có căn cứ.
 Từ những nhận định phân t ch tr n x t thấy ản án sơ thẩm x t xử chấp nhận y u cầu của ông N về việc y u cầu ông Đ có trách nhiệm hoàn trả cho ông N số tiền 150.000.000 đồng là hoàn toàn có căn cứn nHội đồng x t xử ph c thẩm không chấp nhận y u cầu kháng cáo của ông Đ.
Tại phiên tòa, luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Đ trình bày cho rằng số tiền 150.000.000 đồng mà ông Đ làm biên nhận và nhận của ông N vào ngày 15/12/2014 là ti ền ông N đưa ông Đ để nộp chi phí đấu giá nền nhà cho ông N tại cụm dân cư xã Tr và ông Đ đã nộp hết số tiền 150.000.000 đồng trên tại Trung tâm phát triển quỹ đất huyện C n n đề nghị Hội đồng xét xử giữ nguyên kháng cáo của ông Đ, sửa án sơ thẩm, đồng thời ác đơn khởi kiện của ông N về việc ông Nyêu cầu ông Đ trả cho ông N số tiền 150.000.000 đồng. Xét qua lời trình bày trên của vị luật sư là không có cơ sở như đã phân tích của Hội đồng xét xử nói tr n n n không được chấp nhận.
Tại phiên tòa , Kiểm sát viên tham gia phi ên tòa phát bi ểu ý kiến của Viện kiểm sát về việc tuân theo pháp lu ật trong quá trình gi ải quyết vụ án ở giai đoạn phúc th ẩm. Về tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa và Hội đồng xét xửc ng như các đương sự đều thực hiện đ ng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử ph c thẩm không chấp nhận y u cầu kháng cáo của ông Đ. t đề nghị của đại diện Viện kiểm sát là ph hợp pháp luật n nHội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận.
Xét thấy án sơ thẩm tuyên về lãi suất chậm thi hành án bằng 10%/năm là chưa đ ng theo quy định của Bộ luật dân sự nên cần phải sửa bản án về phần lãi chậm thi hành án là tính mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015 là phù hợp.

## Page 6

Do kháng cáo của ông Đ không được chấp nhận nên ông Đ phải chịu 300.000 đồng án phí phúc thẩm theo quy định tại khoản 1 Điều 148 Bộ luật tố tụng dân sự.
Các phần khác không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
 Căn cứ Điều 166 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Pháp lệnh số:
10/2009/UBTVQH–12 ngày 27/02/2009 của Ủy an hường vụ Quốc hội về án ph lệ ph òa án:
Tuyên xử:
- Không chấp nhận kháng cáo của ông L Văn Đ.
- Sửa bản án dân sự sơ thẩm số: 05/2017/DS-ST ngày 03 tháng 3 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện C tỉnh Đồng háp.
 - Buộc ông L Văn Đ có nghĩa vụ trả cho ông Ngô Thanh N 150.000.000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng).
 - Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, bên có quyền có đơn y u cầu thi hành án, nếu n có nghĩa vụ chậm thi hành nghĩa vụ của mình thì phải chịu lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, tương ứng với thời gian chậm thi hành án cho đến khi thi hành xong.
 Về án phí:
 - Ông L Văn Đ phải nộp 7.500.000 đồng tiền án ph dân sự sơ thẩm.
 - Ông Ngô Thanh N không phải chịu án ph dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho ông Ngô Thanh N 3.750.000 đồng tiền tạm ứng án ph dân sự sơ thẩm mà ông N đã nộp theo biên lai thu s ố 04922 ngày 07/11/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C Đồng Tháp.
 - Ông L Văn Đ phải chịu 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền án phí phúc thẩm nhưng được khấu trừ 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí kháng

## Page 7

cáo theo biên lai thu số 12760 ngày 15/3/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C Đồng háp (Ông L Văn Đ đã nộp xong án phí phúc thẩm).
 rường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân s ự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
 Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đồng Tháp;
- TAND huyện C;
- CCTHADS huyện C;
- Phòng KTNV-THA ND tỉnh Đ ;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA hạ N cG o