Tranh chấp hợp đồng đạt cọc chuyển nhượng đất
Số: 19
Ngày: 03/06/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 10 - Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN HỚN QUẢN Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TÆNH BÌNH PHÖÔÙC Sóa: 19/2025/QÑST –DS Hôùn Quaûn, ngaøy 03 thaùng 6 naêm 2025

QUYEÁT ÑÒNH ÑÌNH CHÆ GIAÛI QUYEÁT VUÏ AÙN DÂN SỰ Caên cöù vaøo Điều 48, Ñieàu 217 vaø Ñieàu 218 và Điều 219, khoản 02 Điều 273 cuûa Boä luaät tóa tuïng daân sự năm 2015.
 Sau khi nghieân cöùu hòa sô vuï aùn dân sự sô thaåm;
 Xeùt thaáy: Nguyeân ñôn Ông Hồ Minh Duyên tự nguyện rút toàn bộ đơn khôûi kieän và được tòa án chấp nhận theo quy định tại điểm c, khoản 01, Điều 217 Bộ luaät tóa tuïng daân söï. Bị đơn bà Hồ Thị Liễu không có yêu cầu phản tố .
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Trần Bá Trường rút toàn bộ đơn yêu cầu độc lập.
QUYEÁT ÑÒNH
 1. Ñình chæ giaûi quyeát vuï aùn dân sự thuï lyù sóa 00/2024/TLST- DS ngày 26 tháng 4 năm 2024 veà vieäc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất; yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu; tranh chấp hợp đồng thuê nhà” giữa:
 Nguyên đơn: Ông H M D, sinh năm 1957.
 HKTT: Thôn N B, xã Q N, huyện Q L, tỉnh Nghệ An.
 Chỗ ở hiện nay: tổ 1, ấp 5, xã Đ N, huyệnH Q, tỉnh B Ph.
 Người đại diện theo ủy quyền của ông Duyên: Bà L T L, sinh năm 1960.
 Địa chỉ: Tổ 01, khu phố H P, phường H C, tỉnh xã B L, tỉnh Bình Phước.
 Bị đơn: Bà H T L, sinh năm 1966.
 HKTT: tổ 2, ấp 2, xã Đ N, huyệnH Q, tỉnh B P.
 Chỗ ở hiện nay: tổ 1, ấp 5, xã Đ N, huyệnH Q, tỉnh B P.
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: ông Hồ Đình Thăng, sinh năm 1983.
 Nơi cư trú: 217/ C4 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.
 Người đại diện theo ủy quyền của ông Thăng:
 Ông NguN Th, sinh năm 1993.
 Địa chỉ: Khu phố Phú Mỹ , phường Tân Phú, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
 Anh Tr B Tr, sinh năm 1990

## Page 2

2 Địa chỉ: Tổ 2, khu phố 8, phường Minh Hưng, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước Người đại diện theo ủy quyền của anh Trường:
 Ông Ng Đ D, sinh năm 1974.
 Địa chỉ: Khu phố Phú Mỹ , phường Tân Phú, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
 2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:
 Quyền khởi kiện lại vụ án được giải quyết theo quy định tại Điều 218 Bộ luật tố tụng dân sự.
 Về án phí: Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Hôùn Quaûn, tỉnh Bình Phước hoaøn traû cho ông H M D sóa tieàn 900.00đ (Chín trăm ngàn đồng) taïm öùng aùn phí ñ aõ noäp theo bieân lai sóa 0005259 ngaøy 26/4/2024 cuûa Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Hôùn Quaûn, tỉnh Bình Phước.
Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Hôùn Quaûn, tỉnh Bình Phước hoaøn traû cho anh Trần Bá Trường sóa tieàn 2.300.000đđ (Hai triệu ba trăm ngàn đồng)
taïm öùng aùn phí ñaõ noäp theo bieân lai sóa 0005127 ngaøy 07/10/2024 cuûa Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Hôùn Quaûn, tỉnh Bình Phước.
Chi phí tố tụng: Ông H M D tự nguyện chịu 32.294.000đ (Ba mươi hai triệu hai trăm chín mươi bốn ngàn đồng) tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ , định giá tài sản, đo đạc được khấu trừ vào số tiền tạm ứng đã nộp theo phiếu thu tại Tòa án nhân dân huyện Hớn Quản.
3. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luaät tóa tuïng daân söï.
* Nơi nhận:
- TAND tỉnh Bình Phước;
- VKSND huyện Hớn Quản;
- Chi cục THADS huyện Hớn Quản;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN





 Đỗ Đình Thuyên

## Page 3

3 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đỗ Thị Khối cũng đồng ý việc rút đơn của ông Nguyễn Văn Dại (Tư Đệ)