VÕ THÀNH Đ, TỐNG THỊ S
Số: 37/2025
Ngày: 30/09/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 14 - Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Thông tin vụ việc: QĐCNTTCCĐS: VÕ THÀNH Đ, TỐNG THỊ S

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC 14 Độc lập –Tự do –Hạnh phúc TỈNH ĐỒNG NAI Số: 37 /2025/QĐST-DS Đồng Nai, ngày 30 tháng 9 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 22 tháng 9 năm 2025 v ề việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
29/2025/TLST- DSST ngày 28 tháng 02 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành , không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Võ Thành Đ, sinh năm: 1990 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai.
Bị đơn: Bà Tống Thị S, sinh năm: 1967 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của bà S: Bà Đặng Thị T, sinh năm: 1976 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai.
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn Đăng Thành, sinh năm 1964 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của ông T1: Bà Đặng Thị T, sinh năm: 1976
2. Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1961 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Tống Thị Sông Nguyễn Đăng T1 và ông Võ Thành Đ thống nhất chừa con đường đi chung cho h ộ ông Đ và hộ bà Sông T1 tại thửa đất số 49, tờ bản đồ 04 của bà Sông T1, tọa lạc tại ấp Thạnh Tây, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai. Con đường Tứ cận:

## Page 2

Cạnh chiều ngang giáp đư ờng đit ại thửa 45 của bà Sông T1 là 4,78m. Cạnh chiều ngang giáp thửa 50 của ông Đ là 6,04m. Cạnh chiều dài giáp thửa 49 là 43,79 m. Cạnh chiều dài giáp thửa 67 là 43,54m, theo trích đo bản đ ồ địa chính s ố 05-2025 ngày 22/9/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Lộc Ninh, tỉnh Đồng Nai. (có sơ đồ kèm theo).
Chi phít ố tụng: Chi phí xem xét thẩm định đo đạc và trích đo địa chính tổng cộng 3.607.034đ (ba triệu sáu trăm lẻ bảy nghìn không trăm ba mươi bốn đồng) ông Đ tự nguyện chịu được trừ vào số tiền đã nộp.
Án phí dân s ự: Ông t ự nguyên chịu Đạt chịu 150.000 đ (m ột trăm năm mươi nghìn đồng) được trừ vào số tiền tạm ứng án phí 300.000 đ (ba trăm nghìn đ ồng) đã nộp. Sau khi khấu trừ, Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Nai (Phòng Thi hành án dân s ự khu vực 14, tỉnh Đồng Nai) trả lại cho ông Đ 150.000đ (một trăm năm mươi nghìn đồng) theo biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố 0006864 ngày 28 tháng 02 năm 2025.
Về nghĩa v ụ chậm thi hành án: Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND Khu vực 14, ĐN;
- THADS tỉnh Đồng Nai (Phòng THADS khu vực 14, tỉnh Đồng Nai)
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án;
 THẨM PHÁN


 Lê Thị Kiều Chinh