Bùi Thị Kim D - Công ty Cổ phần H
Số: 23
Ngày: 21/03/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Bùi Thị Kim D - Công ty Cổ phần H - Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 3THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúcSố: 23/20254/QĐST-DSQuận 3, ngày 21 tháng 3 năm 2025QUYẾT ĐỊNHCÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰCăn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 3 năm 2025 về việccác đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sựthụ lý số905/TLST- DS ngày 28 tháng 11 năm 2024.XÉT THẤY:Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thànhvề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa cácđương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, khôngcó đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.QUYẾT ĐỊNH:1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:- Nguyên đơn: Bà Bùi Thị Kim D, sinh năm 1977Địa chỉ: Số 998/79 Đường D, phường N, thành phố V, tỉnh B.- Bị đơn: Công ty Cổ phần HTrụ sở: Số 53 đường T, Phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thới Phương T (Theo vănbản ủy quyền ngày 18/12/2024)2.Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:2.1. Chấm dứt Hợp đồng đặt cọc v/v đặt cọc để đăng ký mua Căn hộ dựán tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch và khu ở Sông Ray số444/HĐĐC/HTC kýhiệu căn hộ SE.12.05 – Tầng 12 được kýgiữa Công ty Cổ phầnH và bà Bùi ThịKim D.2.2. Bị đơn Công ty Cổ phầnH có trách nhiệm trả cho bà Bùi Thị Kim Dsố tiền 939.708.000 đồng. Phương thức thanh toán như sau:- Đợt 1: Ngày 30/3/2025 thanh toán số tiền 156.618.000 đồng.- Đợt 2: Ngày 30/4/2025 thanh toán số tiền 156.618.000 đồng.- Đợt 3: Ngày ngày 30/5/2025 thanh toán 156.618.000 đồng.- Đợt 4: ngày 30/6/2025 thanh toán số tiền 156.618.000 đồng.- Đợt 5: Ngày 30/7/2025 thanh toán số tiền 156.618.000 đồng.- Đợt 6: Ngày 30/8/2025 thanh toán số tiền 156.618.000 đồng.

## Page 2

2 (Trường hợp ngày trả tiền rơi vào ngày Nghỉ, ngày Lễ thì ngày trả tiền làngày làm việc tiếp theo).Việc thực hiện tại Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.Kể từ ngày nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án nếu bị đơn chậm thihành khoản tiền nêu trên thì còn phải chịu thêm khoản tiền lãi theo mức lãi suấtđịnh tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 tương ứng với thời gian và sốtiền chậm thanh toán.2.3. Về án phí dân sự sơ thẩm:Án phí dân sự hòa giải thành là 20.095.620 đồng mỗi bên chịu ½ án phí.Bị đơn Công ty Cổ phầnH phải chịu án phí là 10.047.810 đồng. Nguyên đơn bàBùi Thị Kim D chịu án phí số tiền 10.047.810 đồng nhưng được trừ vào tiền tạmứng án phí đã nộp theo biên lai số 0059264 ngày 28/11/2024 của Chi cục Thihành án dân sự Quân 3, hoàn lại cho bà Bùi Thị Kim D số tiền là 19.444.890đồng.3.Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành vàkhông bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.4.Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hànhán dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự cóquyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành ánhoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hànhán dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 LuậtThi hành án dân sự./.Nơi nhận:- Các đương sự;- TAND Tp.HCM;- VKSND Q.3;- Chi cục THADS Q.3;- Lưu: VP; Hồ sơ (Dung).THẨM PHÁNLê Huệ Chi