Số: 09/2025/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 9
Ngày: 26/08/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 5 - Khánh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 5 – KHÁNH HÒA


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Số: 09/2025/QĐST-DS Khánh Hòa, ngày 26 tháng 8 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 8 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
140/2025/TLST-DS, ngày 23 tháng 4 năm 2025.

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển thành phố H.
Địa chỉ trụ sở chính: Số B Bis N, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường S, thành phố Hồ Chí Minh).
Người đại diện theo pháp luật: ông Phạm Quốc T – Chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phùng Hoàng N - Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển thành phố H – Chi nhánh N1. Người đại diện theo ủy quyền lại: Bà Nguyễn Thị Thanh T1 - Chuyên viên quan hệ khách hàng cá nhân của Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển thành phố H – Chi nhánh N1.
Địa chỉ liên hệ: Số B N, phường T, thành phốP - T, tỉnh Ninh Thuận (nay là phường P, tỉnh Khánh Hòa).
Bị đơn: Bà Phùng Thị Thanh L, sinh năm 1983;
Nơi đăng ký cư trú: Khu phố F, phường P, thành phố P-T, tỉnh Ninh Thuận (Nay là Tổ dân phố H, phường P, tỉnh Khánh Hòa).
Chỗ ở hiện nay: Số E Đường B, Tổ dân phố A, phường B, tỉnh Khánh Hòa.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Phùng Thị Thanh L có nghĩa vụ trảch o Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H nợ vay tính đến 18/8/2025 là 744.951.604 đồng (bằng chữ: bảy trăm bốn mươi bốn triệu, chín trăm năm mươi mốt nghìn, sáu trăm lẻ bốn đồng). Trong đó: nợ gốc 650.000.000 đồng, lãi trong hạn 69.104.658 đồng, lãi quá hạn: 2.694.955

## Page 2

đồng. Thẻ tín dụng: gốc: 16.002.946 đồng, lãi trong hạn: 5.576.847 đồng; lãi quá hạn:
1.572.198 đồng.
Bà Phùng Thị Thanh L có nghĩa vụ tiếp tục chịu khoản lãi phát sinh trên số tiền nợ gốc chưa thanh toán với mức lãi suất theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 25129/24MB/HĐTD ngày 30/8/2024 và Hợp đồng thẻ tín dụng ngày 15/8/2023, kể từ ngày 19/8/2025 cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ.
Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H thì lãi suất mà Bà Phùng Thị Thanh L phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H theo Quyết định của Tòa án cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H.
Bà Phùng Thị Thanh L và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H đồng ý tiếp tục duy trì Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 15172/23MB/HĐBĐ ngày 16/8/2023 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp số 15172/23MB/HĐBĐ/PL01 ngày 30/8/2024 để đảm bảo thi hành án.
Về chi phí thẩm định: Bà Phùng Thị Thanh L có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H 2.000.000 đồng (bằng chữ: hai triệu đồng)
chi phí thẩm định tài sản.
Về án phí: Bà Phùng Thị Thanh L phải chịu 16.899.000 đồng (bằng chữ: mười sáu triệu, tám trăm chín mươi chín nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 15.755.000 đồng (bằng chữ: mười lăm triệu bảy trăm năm mươi lăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0001188 ngày 21 tháng 4 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Phan Rang - T, tỉnh Ninh Thuận (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 5 - Khánh Hòa).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND Khu vực 5 - Khánh Hòa;
- THADS tỉnh Khánh Hòa;
- Lưu hồ sơ vụ án, án văn.
THẨM PHÁN





Trương Trần Thanh Thư