Số: 56/2025/QĐST-DS
Ngân hàng TMCP S - Trần Lê Chính H
Số: 56
Ngày: 15/09/2025
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thoả thuận của các đương sự về việc giải quyết toàn bộ vụ án

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1 – LÂM ĐỒNG


Số: 56/2025/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Lâm Đồng, ngày 15 tháng 9 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ
- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Căn cứ Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng;
- Căn cứ Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm;
- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 9 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 286/2025/TLST -DS ngày 19 tháng 6 năm 2025 .
 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
1.1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S (SHB); địa chỉ: số 77 T , phường T, quậnH (nay là phường C), Thành phố Hà Nội;
Địa chỉ li ên lạc: 135 -145 P , Phường Y, thành phố Đ (nay là phường X), tỉnh Lâm Đồng.
Người đại diện theo pháp luật: bà Ngô Thu H. Chức danh: Tổng giám đốc Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Xuân L. Chức danh: Giám đốc SHB Lâm Đồng (theo Văn bản ủy quyền số 406.1/2023/VBUQ -SHB ngày 19/7/2023).

## Page 2

Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: ông Ngô Đình L và bà Huỳnh Lê Kiều L, địa chỉ: 135 -145 P, Phường Y, thành phố Đ (nay là phường X), tỉnh Lâm Đồng (theo Giấy ủy quyền lại ngày 02/6/2025).
1.2. Bị đơn: Ông Trần Lê Chính H , sinh năm 1985 v à bà Nguyễn NhưP , sinh năm 1989; địa chỉ: Số 25/17 đường Đ, phường X, tỉnh Lâm Đồng.
1.3. Người có quyền lợi nghĩa vụ, liên quan: Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1970; bà Trần Bích L, sinh năm 1979; chị Nguyễn Phương T , sinh năm 2001;
chị Nguyễn Phương M, sinh năm 2003; cùng địa chỉ: số 18 đường B, phường X, tỉnh Lâm Đồng.
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
2.1. Vợ chồng ông Trần Lê Chính H và bà Nguyễn NhưP đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP S tổng số tiền tính đến ngày 04/9/2025 l à 35.262.133.853 đồng, trong đó: nợ gốc: 31.875.675.000 đồng; lãi cho vay trong hạn: 3.323.669.704 đồng; tiền lãi chậm trả l ãi: 62.789.149 đồng (theo Hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 0113/2023/HĐTDTDH -CN/SHB.120400 ngày 15/12/2023; Khế ước nhận nợ số 01 -0113/2023/HĐTDTDH - CN/SHB.120400 ngày 15/12/2023; khế ước nhận nợ số 02 - 0113/2023/HDTDTDH - CN/SHB.120400 ngày 25/12/2023 v à Phụ lục hợp đồng tín dụng trung dài hạn số PL01 -0113/2023/HĐTDTDH - CN/SHB.120400 ngày 26/12/2023).
Vợ chồng ông Trần Lê Chính H và bà Nguyễn NhưP đồng ý tiếp tục trả lãi theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 0113/2023/HĐTDTDH -CN/SHB.120400 ngày 15/12/2023; Khế ước nhận nợ số 01 -0113/2023/HĐTDTDH - CN/SHB.120400 ngày 15/12/2023; khế ước nhận nợ số 0 2-0113/2023/HDTDTDH - CN/SHB.120400 ngày 25/12/2023 và Phụ lục hợp đồng tín dụng trung dài hạn số PL01 -0113/2023/HĐTDTDH - CN/SHB.120400 ngày 26/12/2023 đã ký giữa Ngân hàng TMCP S và ông Trần Lê Chính H , bà Nguyễn NhưP kể từng ày 05/9/2025 cho đến ngày thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ.
Vợ chồng ông Trần Lê Chính H và bà Nguyễn NhưP đồng ý tiếp tục duy trì biện pháp thế chấp đối vớic ác tài sản của ông Trần Lê Chính H và bà Nguyễn NhưP là quyền sử dụng đất v à tài sản gắn liền với đất gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữunh à ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 054695 do UBND thành phố Đ à Lạt cấp ngày 09/04/2015;
Giấy chứng nhân quyền sở hữunh à ở v à quyền sử dụng đất ở số 68672 2480200158 do U BND thành phố Đ à Lạt cấp ngày 15/05/2007 theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 0113/2023/HĐTC -

## Page 3

CN/SHB.120400 ngày 26/12/2023, sốc ông chứng: 9756, quyển số 12/2023TP/CC -SCC/HĐGD tại Văn phòng Công chứng Phạm Lan Anh, tỉnh Lâm Đồng; đã được đăng ký biện pháp bảo đảm tại Chinh ánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Đ à Lạt ngày 26/12/2023.
2.2. Về chi phí tố tụng: nguyên đơn Ngân hàng TMCP S nhận chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 5.000.000 đồng (đã quyết toán xong) .
2.3. Về án phí: hai bên thỏa thuận bị đơn vợ chồng ông Trần Lê Chính H và bà Nguyễn NhưP nhận chịu toàn bộ án phí dân sự s ơ thẩm là 71.631.066 đ (Bảy mươi mốt triệu sáu trăm bam ươi mốt nghìn không trăm sáum ươi sáu đồng). Hoàn trả cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP S số tiền 71.153.872 đ (Bảy mươi mốt triệu một trăm năm mươi ba nghìn tám trăm bảym ươi hai đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002321 ngày 18 tháng 6 năm 2025 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự đã được sửa đổi bổ sung năm 2015 thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự đã được sửa đổi bổ sung năm 2015; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự đã được sửa đổi bổ sung năm 2015.
 Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng;
- VKSND khu vực 1 – Lâm Đồng;
- Phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Lâm Đồng;
- Các đương sự;
- Lưu HS.
 THẨM PHÁN




 Phạm Văn Hoàng